Дизайн второго этажа в частном доме: оформление двухэтажного дома внутри, примеры интерьера 2 этажных строенией

Отделка второго этажа в частном доме + фото

Двухэтажные дома – это не только практично, но и красиво. При выборе способа и материалов отделки второго этажа следует познакомиться с некоторыми советами профессиональных строителей. Архитектура мансарды может поражать воображение своей нестандартностью и оригинальностью.

Перед оформлением мансарды частного дома необходимо познакомиться с особенностями облицовочных работ. Фото отделки второго этажа в частном доме помогут выбрать более подходящий дизайн помещения.

Предварительные работы

Во время предварительных работ перед отделкой мансарды по краям комнаты сооружаются невысокие стены. При этом врезка потолочных окон является довольно практичным решением.

Мансарда – это полноценное жилое помещение, поэтому для комфорта пребывания в нем необходимо провести утепление. Отделка позволит сделать помещения более уютными. При полноценном ремонте и отделке чердачного помещения хозяева дома получают дополнительную жилую площадь.

Во время отделочных работ важно придерживаться принципов:

• Скаты необходимо максимально защитить от ветра и атмосферных осадков. Необходимо, чтоб они выдерживали серьезные температурные перепады.
• Теплоизоляцию кровли проводят как внутри помещений, так и снаружи. Благодаря этому повышается защита помещений от промерзания и сквозняков.
• Для утепляющей отделки мансарды, кроме материала утепления, необходимо подготовить листы гипсокартона. Для отделки подойдут цементно-стружечные плиты.
• Пирог утепления включает паробарьер и ветрозащитный слой.

Элементы системы стропил могут стать декоративным украшением мансардного помещения.

Отделка перекрытия

Для правильной отделки пола второго этажа деревянного дома следует создать слой звукоизоляции внутри перекрытия. Для такой цели можно использовать любой материал для звукоизоляции. С этой задачей довольно хорошо справляется такой утеплитель, как минвата. Ее укладывают между балками перекрытия.

Перед укладкой утеплителя на балки необходимо расстелить пленку. Можно укладывать минеральную вату толщиной 5-10 см. Отлично подойдет для утепления и керамзит, а также гранулированный пеноизол.

Совет! Для звукоизоляции стен во время отделки не стоит выбирать пенопласт. Он обладает низким уровнем звукопоглощения. При этом его любят мелкие грызуны.

Сверху на балки настилают чистовые полы. При расположении балок менее, чем в 40 см друг от друга на них можно укладывать фанерные листы. При большом расстоянии между балками на них сначала монтируют доски. Они должны иметь толщину не меньше 3,5 см. главным условием является сохранение формы досок при ходьбе. Пол не должен прогибаться под тяжестью тела человека. Затем на эти доски можно укладывать фанерные листы.

Финишное покрытие пола

Материалы для финишной отделки пола в мансарде могут применяться самые разные. Их выбор зависит от выбранного стиля помещения и особенностей его использования. Довольно часто для покрытия пола на чердаке выбирают ковролин, линолеум, ламинат. В случае устройства на втором этаже санузла потребуется укладывать керамическую плитку.

Чтобы провести монтаж паркета, на пол предварительно следует уложить подложку. Благодаря этому обеспечится необходимая амортизация и звукоизоляция пола. Чтобы уложить плитку, понадобится создать цементную стяжку. Ее обязательно следует армировать.

Варианты отделки помещений

При создании жилых помещений на чердаке требуется не только выполнить отделку, но и утеплить стены, которые формируются крышей дома. Для этого между стропильными ногами монтируется минвата или пеноплекс. Со стороны крыши утеплитель закрыт гидроизоляционным слоем, а со стороны помещения – паробарьером.

Перед финишной отделкой стропильные ноги зашивают фанерой. Важно правильно закрепить пароизоляционную пленку. Для этого следует внимательно изучить инструкцию по отделке помещения с использованием пароизоляции.

В результате такой работы скаты крыши окажутся хорошо теплоизолированы. Отделка мансарды может проводиться и после завершения строительства крыши. Материал утепления при таком решении подшивают со стороны помещения. Фронтонные стены утепляются аналогично.

Отделка мансарды гипсокартоном

Гипсокартонные листы обладают массой преимуществ. При использовании этого материала хозяева дома оказываются в плюсе. Это объясняется простотой монтажа материала, легкостью его обработки, возможностью утепления стен и широким простором для дизайнерских решений.

Благодаря использованию гипсокартона можно создавать ниши, арки и колонны. Технология монтажа такого материала в мансарде довольно проста. Простое выравнивание стен и потолка – еще один плюс использования листов гипсокартона.

Плиты гипсокартона необходимо крепить на каркас с использованием шуруповерта. Перед отделкой листы заранее раскраиваются на элементы нужных габаритов. Для получения ровных кромок следует подрезать их рубанком. Листы гипсокартона необходимо крепко зафиксировать шурупами. Шаг между крепежными элементами должен составлять 20-25 см. При отделке двери или окна крепление тоже выполняется по периметру проема. Если обшивка однослойная, шуруп необходимо ввинчивать на 1 см. При двойной обшивке следует монтировать его на 3,5 см.

Важно! Между краями гипсокартонных листов во время отделки лучше оставить зазор, равный 5 мм. Это необходимо для компенсации качаний кровли. Впоследствии их необходимо зашпаклевать и заделать армирующей лентой.

Как видно, отделка мансарды гипсокартоном проводится довольно просто. Подробнее разобраться в технологии отделки помогут многочисленные видео. Дальнейшая отделка помещения может быть совершенно разной. На гипсокартон можно наклеить обо или уложить плитку.

Финишная отделка стен и потолка

Широкую популярность при отделке мансарды приобрела евровагонка. Использование этого материала не теряет актуальности уже много лет. Евровагонка практична и долговечна, а также красиво смотрится. Облицовка мансардных помещений деревом – довольно интересный вариант.

Монтаж этого материала не составит сложностей. Понадобится всего лишь закрепить доски торцами друг к другу. Их подшивают непосредственно к стропилам. Евровагонка фиксируется непосредственно на стены. Создавать каркас в таком случае нет необходимости.

При использовании дерева во время отделки мансарды помещение можно украсить разными способами:

• Чтобы сделать интерьер более эффектным, можно покрасить доски темными тонами вперемешку со светлыми. Это позволит выделить декоративную облицовку в интерьере помещения.
• При использовании блок-хауса помещение можно удачно разделить на разные зоны. Элементы системы, которые видны, можно подобрать таким образом, чтобы они контрастировали со стенами. Довольно часто для их окрашивания применяется морилка.
• Для таких помещений подходят обои с шелкографией во всю стену. Такое украшение стоит обрамить молдингом.
• Довольно эффектно при отделке стен таким материалом выглядит мебель, сделанная в старинном стиле.

Совет! Если интерьеру не хватает оригинальных решений, его можно оживить при помощи декоративного камня. Им следует оформить маленький участок стены.

Облицовка евровагонкой

Иногда фиксация евровагонки на каркас представляет собой удобное и практичное решение. Работа выполняется в определенной последовательности:

• Выбираются светлые породы евровагонки. Среди них стоит выделить клен, пихту, ясень и ель. Благодаря этому пространство визуально расширится.
• Подготавливают рейки шириной от 5 до 5 см.
• Детали покрытия соединяют гребнем и пазом.
• Перед монтажом облицовочного материала необходимо набить каркас из реек 15х45 мм. Между ними должно быть расстояние в полметра.
• Вагонка крепится на специальные скобы. Для фиксации планок к каркасу могут использоваться мелкие гвозди.
• Поверхность реек покрывается морилкой или мастикой.

Для разбавления однообразного интерьера стен следует использовать листы МДФ. При этом можно создать гармоничный интерьер, а также повысить долговечность поверхности. Очень эффектно смотрится низ стены, декорированный панелями МДФ с покрытием из пробки.

Как видно, второй этаж деревянного дома можно отделать множеством способов. Многочисленные фото показывают, что создать оригинальную отделку дома своими руками довольно просто. Главное – использовать фантазию и соблюдать аккуратность. При этом следует помнить рекомендации опытных строителей.

Дизайн коридора на втором этаже в частном доме: фото, описания, стили интерьера (55 фото)

Изначально так сложилось, что в первую очередь продумывается интерьер гостиной, кухни, спальни, а коридор могли просто оклеить недорогими обоями. Но сейчас все изменилось, и теперь дизайн коридора на втором этаже в частном доме оформляют в современных стилях. Через это помещение жильцы проходят много раз, поэтому его оформление должно быть продумано до мелочей, здесь должно быть уютно и стильно.

Минималистичная лестница на второй этаж с подсветкой

Выбираем отделочные материалы

Дизайн коридора второго этажа частного дома должен по стилю совпадать с интерьером прихожей и всего первого этажа. А уже в зависимости от этого выбираются отделочные материалы. Желательно, чтобы они были натуральные.

Винтовая лестница с каменными ступенями

Идеально для пола на втором этаже подойдет деревянная доска. Если нет возможности и времени ее укладывать, можно выбрать более дешевый аналог – ламинат. Сегодня его делают настолько качественным, что он ничем не отличается от дорого паркета. Дерево натуральных оттенков подойдет для коридорчиков, в которые ведет деревянная лестница. Если она сделана из металла и отличается необычным дизайном, на пол можно положить плитку или камень.

Оформить стены можно с помощью разных отделочных материалов. Подойдут обои любого вида, искусственный камень, краска и штукатурка.

Для оформления стен помещения подойдут материалы разной ценовой категории. Всегда хорошо смотрятся обои. Можно выбрать более дешевые – бумажные. Они легко клеятся, но служат несколько лет. Подойдут и флизелиновые, и виниловые обои. Выбор цвета и узора зависит от стиля интерьера. Для декорирования больших помещений подойдут обои-копманьоны. Оформить стены можно также с помощью декоративной штукатурки, акриловой краски. Для помещений в стиле кантри и эко нередко используется вагонка.

Металлическая лестница с необычным освещением

От идеи сделать здесь дизайнерский потолок лучше отказаться. Его нужно оформлять максимально просто. Потолок можно оставить белым или декорировать с помощью плитки из пенопласта.

Больцевая поворотная лестница

Если высота позволяет, поверхность в деревенских интерьерах можно закрыть вагонкой. Главное, чтобы она не отвлекала и не давила на голову.

Металлическая лестница со стеклянными перилами

Выбираем подходящий стиль

Оформлять коридор в своем домовладении можно в любом современном стиле. Сегодня в дизайне популярны следующие направления:

• классика;
• модерн;
• минимализм;
• прованс;
• кантри;
• лофт;
• этно;
• эко;
• эклектика.

Деревянный пол выглядит всегда красиво и вписывается в любой стиль

Даже если помещение большое, его не стоит загромождать большим количеством вещей. Каждый из этих стилей можно создать с помощью отделочных материалов, картин, светильников, небольших предметов мебели. После переделки коридор должен остаться просторным и удобным.

Стильная поворотная лестница в доме

Классический стиль

В таком интерьере будут преобладать спокойные цвета: белый, бежевый, сливочный, светло-коричневый, слоновая кость. Пол можно выложить плиткой двух цветов в шахматном порядке или использовать светлый ламинат.

Поворотная металлическая лестница

Стены в классических интерьерах часто оформляют обоями двух видов или красят стены одним цветом. Границу между стенами и потолком можно обозначить бордюром из пенопласта – так помещение будет казаться выше.

Каменная лестница с коваными перилами

Рекомендуется сделать несколько источников освещения. Это могут быть потолочные светильники и несколько бра на стенах.

Необычная лестница на второй этаж

Бра включают ночью, чтобы в помещении не было совсем темно. Декорируют такой коридор картинами в позолоченном багете или фотографиями в красивых деревянных рамах. Сюда можно поставить комод на резных ножках или небольшой шкаф, украшенный резьбой.

Черная лестница со стеклянными перилами

Модерн

Интерьер в этом стиле должен быть просторным и функциональным. Для него характерно отсутствие глянцевых поверхностей и острых углов – только плавные линии. Для декорирования просторного помещения подойдут обои с крупными цветами. Украшением небольшого коридора станут обои с мелким цветочным принтом.

Светлая деревянная лестница в стиле кантри

Интерьеры в стиле морен оформляются в сдержанной цветовой гамме. Здесь может быть персиковый, пудровый, сливочный, кремовый. В таких интерьерах должно присутствовать дерево разных оттенков. Может быть деревянный пол, шкафы и рамки для картин. Лучше сделать многоярусное освещение, используя потолочные светильники, бра и торшеры. Стены и фасады шкафа-купе можно украсить крупными изображениями цветов.

Винтовая лестница не займет много места в гостиной

Минимализм

Коридор можно сделать в белых, бежевых или серых тонах и расставить контрастные акценты. Здесь не должно быть лишних декоративных элементов, а пространство нужно оставлять максимально открытым. Важная черта это стиля – правильная геометрия.

Светлая деревянная лестница в классическом стиле

Стены можно сделать однотонными или скомбинировать два вида обоев: сделать из более темных прямоугольники и зонировать с их помощью пространство. Если здесь будет стоять мебель, то она должна быть лаконичной и без лишних элементов. Шкаф может быть из дерева или из пластика.

Больцевая лестница с металлическими перилами

Красная маршевая лестница в гостиной

Прованс

Самым домашним и уютным стилем давно считается прованс. Для него характерна пастельная цветовая гамма и использование только натуральных материалов. Для стен можно подобрать матовую краску оливкового, бежевого или пыльного сиреневого цвета, хорошо будут смотреться обои в мелкую розу или лаванду.

На фото: вариант оформления коридора. Даже в небольшом помещении должно быть несколько источников света. Найдите здесь место для бра и торшеров.

Деревянная коричневая лестница со стеклянными перилами

Если в коридоре есть окна, их нужно декорировать льняными шторами, украшенными также цветами. Можно найти занавески с рюшками или вышивкой. Для пола лучше подобрать ламинат, имитирующий состаренное дерево. Мебель также должна быть деревянной – это может быть фактурный шкаф. По традиции, украшают такие интерьеры керамическими тарелками с желтыми лимонами, деревенскими пейзажами.

Белая винтовая лестница в загородном доме

Металлическая черная лестница с деревянными ступенями

Для прованса характерно использование большого количества декоративных элементов, но в данном интерьере их не должно быть много.

Классическая лестница из железобетона

Необычная лестница из бетона и дерева

Кантри

В таком интерьере обязательно должно быть много дерева, а также коричневого, бежевого, песочного цветов. Высокий коридор декорируйте деревянными потолочными балками. Под цвет им можно выбрать ламинат или паркет, мебель и двери.

Красивая деревянная лестница

Современная лестница со стеклянными перилами

Интерьеры в стиле кантри декорируют клеткой, и коридор на втором этаже не исключение. Можно выбрать для него стильные клетчатые обои и хлопковые шторы для окон с таким же принтом. Помещение украсят торшеры и бра в клетчатых абажурах. Здесь должно быть несколько источников света, и обязательно на пол нужно положить ковер или дорожку.

Классическая каменная лестница с коваными перилами

Деревянная лестница со сплошными перилами

Лофт

Чтобы создать настоящий лофт, нужно правильно оформить стены. Для них желательно использовать декоративный кирпич. В большом помещении его можно оставить красным, а в маленьком – лучше покрасить в белый цвет. Также стены можно сделать «под бетон». Для создания этого эффекта используется декоративная штукатурка.

Чтобы получился настоящий лофт, одну из стен нужно сделать кирпичной. Если помещение маленькое, ее лучше покрасить в белый цвет.

Лестница загородного дома с ковровым покрытием

Идеальный пол для лофта – деревянный. Используйте ламинат или хорошо обработанную доску для пола. Украшают такие помещения фотографиями городских пейзажей в тонких пластиковых рамах. Источники света – несколько ламп в металлических абажурах на длинном шнуре. Если помещение просторное, вдоль стен можно поставить деревянные стеллажи с книгами.

Деревянная лестница в стиле кантри

Необычная лестница в стиле модерн

Создаем стиль этно

Можно создать африканский, марокканский и даже индийский стиль. Такие интерьеры должны быть яркими. Подойдут обои с пестрым, крупным орнаментом. На пол положите темный деревянный ламинат.

Винтовая лестница в гостиной загородного дома

Темная деревянная лестница в классическом интерьере

Этот интерьер создают с помощью мелочей. В африканском этно на стены вешают маски, а в угол ставят вазы с сухоцветами. Марокканский украшают яркими тарелками, украшенными сложным узором.

Минималистичная стеклянная лестница

Лестница со сплошными белыми перилами

В индийском обязательно должны быть фигурки из латуни – их ставят здесь на шкаф или комод. Этнические интерьеры украшают ярким натуральным текстилем.

Красивая черно-бежевая лестница на второй этаж

Поворотная деревянная лестница

Коридор в стиле эко

Здесь используйте только натуральные материалы: дерево, камень, хлопок и лен. А идеальная цветовая гамма – оттенки зеленого, коричневого и голубого. Чтобы коридор получился уютным, поставьте вазы со стеблями бамбука, сложите стопками на полках или комоде плоские камни.

Классическая деревянная лестница

Необычная бетонная лестница в доме

Пол можно сделать под дерево или положить плитку, имитирующую натуральный камень. Частично этот материал можно использовать для оформления стен. Но подойдет и белая штукатурка или обои под циновку.

Полукруглая каменная лестница

Универсальные лестницы в нейтральном стиле

Эклектика

Под видом эклектики в одном интерьере вы можете объединить черты разных стилей. Так, хорошо сочетаются лофт и скандинавский, кантри и прованс, классика и модерн.

Минималистичная деревянная лестница

Маршевая лестница в интерьере гостиной

Можно пойти на эксперименты и кирпичную стену украсить картинами в резных, позолоченных рамах. Или можно в классическом интерьере сделать одну из стен под бетон. Строгих правил в эклектике нет. Главное, оформить помещение в гармоничной цветовой гамме и использовать материалы, которые будут сочетаться.

Железобетонная черно-белая лестница

Поворотная деревянная лестница с коваными перилами

Дизайн узкого и маленького коридора

Уютным его можно сделать только с помощью правильно подобранных отделочных материалов, потому что из-за нехватки места расставлять здесь мебель не рекомендуется.

Лестница в деревенском стиле в доме

Деревянная лестница с металлическими перилами

Маленький коридор можно оформить в светлых тонах и использовать обои с вертикальными полосами. Не используйте покрытия с крупным цветочным орнаментом. От идеи положить на пол плитку в шахматном порядке тоже лучше оказаться.

Винтовая железобетонная лестница

Современная бетонная лестница

Чтобы пространство казалось шире, в стенах можно сделать ниши и установить в них светодиоды. В маленьких помещениях должно быть несколько источников света. Желательно, потолочные и настенные светильники.

Металлическая лестница с деревянными элементами

Шикарная каменная лестница

Как оформить коридор с лестницей в своем доме

Интерьер коридора и лестница должны быть выдержаны в едином стиле. Металлическая конструкция без лишних декоративных элементов – вариант для лофта и минимализма.

Деревянная лестница с ковровым покрытием

Стеклянная лестница перед окном

Если вы выбрали прованс, кантри, этно или эко – лестница должна быть деревянной и по цвету совпадать с балками, полками, плинтусами. Если дерево будет разным, то органичного и продуманного интерьера не получится.

Лестница и коридор должны быть в одном стиле. Продумывайте это заранее.

Интерьер коридора на втором этаже продумать так же важно, как дизайн спальни и кухни. Даже маленькое помещение можно сделать уютным и функциональным. Главное – определиться со стилем и суметь его правильно создать. Вне зависимости от того, остановите вы выбор на кантри, лофте или провансе, всегда используйте отделочные материалы светлых оттенков и размещайте в помещении несколько источников света.

Черная металлическая лестница с перилами из сетки

Интерьер второго этажа дома с треугольной крышей. Дизайн интерьера мансарды в частном загородном доме

Сделать в комнате обстановку по вкусу и что – бы было уютно, комфортно, экономично и функционально, нужно много информации и много времени и сил.

Если пространство маленькое все сделать это становится в разы сложнее, но все – же возможно.

В нашем времени все чаще люди хотят применить в использование абсолютно все пространство, которое возможно по максимуму.

В частных домиках используют даже мансарды, там устраивают комнаты и благополучно живут. Лучший вариант по советам дизайнеров, в мансарде сделать спальню, это лучше чем кухня или к примеру гостиная.

При создании комнаты в мансарде, нужно помнить что в таком месте можно применить самые необычные дизайнерские меры. Например потолок не безразмерный и в мансарде он укреплен на балках, которые очень выигрышно можно применить в дизайне спальни.

При создании спальни в мансарде в стиле кантри, применяйте тона светлых оттенков на стенах и потолке. Прекрасным вариантом будут обои с мелким рисунком или узором.

Не нужно приобретать обои или покрытие для стен с крупным рисунком, это не лучшее решение для спальной комнаты. Такое покрытие на стенах будет давить на членов семьи.

Если хотите стиль Прованс, то балки в мансарде не нужно ничем покрывать, они будут гармонично смотреться в своем реальном виде. Со временем дерево немного будет выглядеть по-старинному и это будет красиво и стильно. Так же нужно тогда и применить в данном дизайне промышленные материалы, например стекло и металл.

С помощью натуральных балок и стен без штукатурки, комнатка будет выглядеть просторнее.

Иногда в дачных домиках, стены обивают вагонкой, это удачный вариант для стиля кантри.

Классика или минимализм, так – же отлично подойдут для спальни в мансарде. В данном случае не должно быть громоздкой мебели и лишних предметов декора. Все должно быть четко и сов вкусом.

Цветовая гамма

Самым наилучшим цветом для спальни в мансарде является светлый оттенок. Если стены будут светлые, то и пол лучше оборудовать светлыми тонами. Но в такой стиле не рекомендуется применять темные предметы мебели.

Но светлые тона в мансарде не обязательная часть. Просто нужно не забыть, что если стены будут темные, то мебель нужно применять крупнее и грубее. Отличным вариантом будет мебель массивного дерева.

Если покрасить потолок и пол светлыми тонами, то цвет стен можете применить на свое усмотрение. Только не забывайте, что все должно сочетаться.

Мебель для спальни в мансарде

Мебель нужно выбирать с умом. Помещение мансарда почти всегда имеет маленькую площадь и не получится поставить ту мебель, которую уж очень сильно хочется. Нужно рассчитывать возможности с желаниями.

Сначала нужно поставить мебель, которая необходима в первую очередь, это конечно – же кровать. Ее нужно ставить у самой маленькой и низкой стенки. Так – же неплохой вариант поставить кровать ближе к окну.

В мансарде мало места, поэтому лучше отказать от громоздких шкафов. Лучше хранить вещи в кровати, сейчас есть большой выбор кроватей, у которых снизу есть выдвижные шкафчики.

При создании комнаты в мансарде, нужно помнить что в таком месте можно применить самые необычные дизайнерские меры.

• Создавая спальню в мансарде, нужно помнить некоторые советы.
• Не важно какой стиль и дизайн вы хотите создавать для себя в данной спальне, все должно сочетаться и выглядеть одним целым.
• В комнате должно быть уютно и комфортно, ведь спальня предназначена для отдыха и сна.
• В комнате должно быть тепло, ведь мансарда не предназначена для жилья.

Окна должны быть утеплены, но в удобное время их должно можно открыть, что бы проветрить помещение.

Фото спальни на мансарде

Особая геометрия мансардного помещения вдохновляет многих дизайнеров к созданию необычных интерьеров. Под крышей можно обустроить практически любую комнату, однако наиболее органично здесь будет смотреться именно спальня. Грамотно используя пространство, следуя несложным правилам в меблировке и оформлении интерьера, можно создать комфортную и уютную спальную комнату.

Достоинства и недостатки мансардной спальни

В 1630 году архитектор Франсуа Мансар спроектировал и построил дом с ломаной крышей, под которой обустроил спальню. С тех пор, чердачные помещения, переоборудованные в жилые комнаты стали называть по фамилии автора — мансардами.

Мансарды имеют особую расслабленную атмосферу, поэтому лучше всего под скошенной кровлей разместить спальню. Такое перевоплощение чердачного пространства имеет много преимуществ:

• увеличение жилой площади дома;
• размеры комнаты можно самостоятельно изменять, разграничивать функциональные зоны — под большой крышей можно обустроить спальню с ванной или совместить комнату с кабинетом;
• мансарда с наклонными окнами станет самым романтичным местом в доме — вечером можно наблюдать за звездами, а утром просыпаться с первыми лучами солнца;
• спальня под крышей может быть выполнена в разных стилях, а для оформления комнаты используются всевозможные отделочные материалы;
• мансарда — теплая комната, поэтому и спальня будет комфортной и уютной.

К числу недостатков расположения спальни под крышей можно отнести:

• кровля нуждается в дополнительной тепло- и гидроизоляции;
• выбор отделки и планировка комнаты во многом зависят от типа крыши;
• мебель для мансарды часто приходиться делать под заказ, чтоб максимально задействовать каждый сантиметр площади спальни.

Планировка и расстановка мебели зависимо от типа кровли

Планировка мансардного помещения, выбор и расстановка мебели определяются потребностями владельцев дома, площадью комнаты и конструкцией кровли.

Крыша дома может быть односкатной, двускатной, многоскатной, шатровой или ломанной. Таким образом, в комнате может совсем отсутствовать потолок или быть в необычном виде, а стены комнаты могут иметь самый разный угол наклона. Такие особенности сооружения «крадут» полезную площадь мансарды, поэтому при обустройстве спальни надо действовать взвешенно и грамотно.

Просторная мансарда с односкатной крышей — удобный вариант для размещения спальни. Кровать в данном случае ставиться под наклонным окном, а вдоль прямой стены можно расположить вместительный шкаф.

Небольшую спальню можно обыграть по-другому. Перегородкой отделить пространство под гардеробную — со стороны прямой стены, и там же поставить кровать. Дополнительно, у изголовья кровати можно обустроить книжные полки. При таком варианте появляется возможность сделать выход на балкон.

Под двускатной крышей сложно разместить высокий шкаф, но если площадь позволяет, то можно немного подкорректировать пространство и с помощью ширмы «подровнять» одну из стен. Двускатная крыша с симметричными наклонными окнами — отличный вариант для совмещения спальни и кабинета.

На «двускатных» мансардах часто обустраивают спальни для двух детей. Кровати ставят вдоль наклонных стен. При желании, комнату можно разъединить мобильной перегородкой — шторой или декоративными висюльками. Недостаток такой комнаты — мало места для хранения детской одежды и игрушек.

Особенности конструкции многоскатной крыши надо превратить в ее достоинства. Можно акцентировать внимание на изогнутых линиях потолка. Для удобства размещения мебели придется устанавливать стены из гипсокартона — такая мера допустима только в просторных помещениях. В маленьких спальнях от перегородки придется отказаться и заменить вместительные шкафы компактными комодами, трельяжами, навесными полками, ящиками и декоративными корзинами для хранения вещей.

Под шатровой крышей можно обустроить две полноценные спальни, разделив пространство по центру перегородкой. В этом случае появляется высокая стена, которая упростит расстановку мебели.

Особенности отделки мансардной спальни

Выбор отделки для комнаты под крышей зависит от дизайна мансардной спальни. Для стен можно использовать обычную краску, обои, вагонку или шпаклевку.

Особое внимание следует уделить отделке потолка. Некоторые предпочитают оставить открытыми деревянные балки кровли, подчеркнув природное направление в интерьере.

Потолок можно выровнять, «обшив» гипсокартонном, а финишную отделку подобрать в соответствии с общим интерьером мансардной спальни.

Комната получается органичной, если при отделке стен и потолка используется один материал, например обои. В таком случае потолок становится продолжением стен — такой прием зрительно расширяет пространство.

Текстильная отделка потолка позволяет смягчить угловатые формы мансардного помещения.

Цвет в интерьере комнаты на мансардном этаже

При выборе цветовой палитры для оформления уютной спальни под крышей желательно придерживаться следующих правил и рекомендаций:

Освещение и декор мансардной спальни

При организации освещения в спальне надо продумать много деталей: на какую сторону выходят окна, выбор основного и локального света, оформление оконного проема.

Расположение окон на чердаке, их форма и размер обычно не стандартны. Поэтому в таких помещениях часто не хватает естественного света. Большое значение придается игре теней и искусственному освещению

Планируя дизайн спальни мансардного этажа, можно воспользоваться такими приемами по улучшению освещенности помещения:

Выбор декоративных элементов будет зависеть от стилистики спальни.

Совет. Для того чтоб визуально сгладить острые углы двускатной крыши, оконный проем можно обрамить аркой, наполнить комнату «мягкими» аксессуарами и мебелью с плавными очертаниями

Выбираем стилистику спальни: фото интерьеров

Интерьерная концепция мансардного помещения очень часто направлена в сторону деревенских стилей: прованс и кантри. Дух простоты, комфорта и изящества французской стилистики отлично подходит для создания умиротворяющей обстановки.

Окрашенные деревянные балки, резная мебель светлых тонов, легкие занавески и текстиль с мелким цветочным узором передают атмосферу Прованса.

Стиль кантри передает колорит деревенского быта. Простая старинная мебель из дерева, яркое текстильное наполнение и изобилие аксессуаров создают дух Англии XIX века.

Классика уместно будет смотреться в просторной мансарде с большими окнами, так как данное направление предусматривает использование массивной мебели, тяжелых гардин и солидных, респектабельных люстр.

Классический дизайн мансардной спальни: фото

Американский стиль лофт отражается в наличие свободного пространства в интерьере, четких форм и линий. Функциональные зоны в данном случае практически не разграничены между собой.

Основные черты минимализма — лаконичность и ясность дизайна. В комнате присутствует только самая необходимая мебель простых геометрических форм, минимальное количество декоративных элементов. Цветовое решение — сочетание не боле чем 2-3 цветов.

Спальня под крышей в скандинавском стиле — незатейливая отделка стен и потолка, сдержанность и упорядоченность интерьера. В дизайне комнаты преобладают светлые естественные тона, кровать из бледного дерева, яркое освещение, упрощенное оформление оконных проемов или полное отсутствие занавесок.

Азиатский стиль. Присутствие «холодных» материалов в оформлении изголовья кровати и фактурного текстиля на подушках придают интерьеру восточные нотки.

Игра белого и синего цветов в морской тематике дарит спальне на мансарде ощущение свежести. Широкие полосы символизируют теплые, мягкие волны и спокойное течение воды.

Основной акцент мансардной комнаты — отделка. Стилистика спальни продиктована массивными деревянными балками и вагонкой, цветовые контрасты — мебель и текстиль с ярким орнаментом. Общий интерьер получился органичным и законченным.

Двухуровневый потолок и сложное освещение выровняли геометрию мансардного помещения. Такое решение допустимо только в доме с высокой крышей.

Белая отделка и белоснежная мебель делают комнату с маленькими окнами гораздо светлее. Яркое пятно в интерьере — ковер круглой формы.

В последнее время все чаще при строительстве частных домов чердачное помещение под крышей оборудуют как жилое. Первым такой вариант обустройства предложил французский архитектор Франсуа Мансар, поэтому помещение получило название мансарда.

Особенности

Из-за своих нестандартных размеров и формы мансарда приносит немало трудностей при планировке.

Дизайн мансардного этажа зависит от функционального назначения помещения. Здесь можно устроить любые интерьеры: зону отдыха с домашним кинотеатром, детскую, спальню, рабочий кабинет. В первую очередь, проект по обустройству мансарды должен учитывать желания владельцев, габариты комнаты и высоту потолка.

Одной из особенностей мансардного этажа в деревянном доме являются скошенные стены. На форму чердачного пространства влияет скат крыши. В частном здании она может быть односкатной или двускатной, реже встречаются варианты с шатровой и ломаной крышей.

Отличительными чертами мансарды могут стать следующие факторы:

• низкий потолок;
• стропила и балки кровли;
• большое количество углов;
• лестница;
• малое количество окон;
• сложность в подведении коммуникаций. Как правило, мансарда не отапливается, особенно на даче.

Мансардный этаж позволяет владельцам получить реальную выгоду от превращения его в жилое помещение, поскольку увеличивается полезная площадь сокращаются теплопотери.

Учитывая все особенности, специалисты советуют при обустройстве этой территории выполнять следующие требования:

• Утепление крыши снаружи и внутри.
• Подведение инженерных коммуникаций: электричества, вентиляции, системы кондиционирования.
• Реконструировать стропила могут только специалисты, поэтому если проект это предусматривает, лучше воспользоваться их услугами.
• Рациональный подход к использованию в интерьере балок, кровельных скатов, опорных стоек.

• Грамотная схема освещения. Необходимо продумать расположение окон, их размеры. Дизайнеры предлагают воспользоваться возможностью установки вертикальных окон или в люкарнах (так называемое слуховое окно).
• Использовать при отделке влагостойкие материалы.
• Учитывать возможности перекрытий выдерживать вес всех конструктивных дополнений и мебели.
• Не загромождать пространство.

Подготовка

Перед превращением мансардного этажа загородного дома в функциональное помещение для начала нужно спроектировать интерьер. При подготовке необходимо учесть все нюансы: форму потолка и стен, наличие или отсутствие коммуникаций, возможность подведения дополнительных инженерных систем, степень освещенности и тому подобное.

В простейшем случае, когда не нужны глобальные изменения, проводят лишь косметический ремонт, который нацелен на благоустройство нежилого помещения.

Очень многое зависит от формы крыши , она может быть ломаной, скошенной, купольной, односкатной и двускатной. Поэтому внутри обязательно присутствуют открытые стропила и балки. Некоторые дизайнеры используют эти элементы при оформлении интерьера, делают на них акцент, другие предлагают спрятать их, но при условии, что позволяет высота потолка.

Самый простой вариант отделки – деревом. Для этого используют доступный материал в виде вагонки, деревянных панелей или обрезной доски. Современный строительный рынок предлагает также деревянные обои или блок-хаус.

На первоначальном этапе необходимо подвести систему коммуникаций. Задача упростится, если мансарда будет располагаться над кухонным помещением или санузлом первого этажа. Монтаж необходимо выполнить грамотно, поэтому если нет необходимых для этого навыков и разрешений, лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Утепление мансардного помещения – немаловажный процесс. Если чердак будет использоваться регулярно, а не только во время дачного сезона, то теплоизоляция необходима. Это предотвратит конденсат, улучшит микроклимат, позволит уютно чувствовать себя в домашнем тепле. Утепление осуществляют не только изнутри, но и снаружи. Звукоизоляция пола необходима в некоторых случаях, но она одновременно служит теплоизоляцией.

Следующим этапом при благоустройстве мансарды является замена старых и установка новых окон.

Как правило, чердачное окно изначально одно. При обустройстве мансарды важно обеспечить хорошее освещение помещения, поэтому лучше, если их станет больше. Специалисты рекомендуют располагать их на разных стенах для большей эффективности. Уровень освещенности можно отрегулировать путем соотношения площади стекольной поверхности.

Особенностью мансардных окон является ширина окон, которая не может превышать расстояние между стропилами. Длина зависит от уклона крыши.

В зависимости от способа установки окна классифицируют на вертикальные, наклонные и для плоских крыш. Последние два вида следует изготавливать из закаленного стекла, чтобы защитить их от града.

Наклонные стеклопакеты устанавливаются в одной плоскости с кровельным скатом, что увеличивает интенсивность света на 30% и выше.

Для монтажа вертикального окна необходимо вначале установить конструкцию в виде скворечника с индивидуальной крышей. Пропускная способность при этом ниже, чем у наклонных.

Если предполагается самостоятельная замена старых окон на современные, заранее планируют их габариты и место установки.

Монтаж начинается с вырезания оконного проема в скате крыши. Если врезка происходит между стропилами, то расстояние от них до окна лучше предусмотреть не менее 10 см.

Старые дома оборудовали врезными оконными рамами. Современные технологии позволяют устанавливать новые стеклопакеты с закаленными стеклами, обеспечивающими повышенную прочность. Механизмы открывания совершенствуются, что дает возможность поворачивать рамы вокруг любой оси, причем делать это можно не только вручную, но и с помощью пульта.

Мансардные окна решают несколько функциональных задач: освещают помещение естественным светом, обеспечивают вентиляцию и улучшают микроклимат.

Панорамные конструкции позволяют увеличить световой поток, внести оригинальный элемент декора, получить эстетическое наслаждение от пейзажа. Современные технологии дали возможность устанавливать разные типы окон, например, трансформирующиеся в мини-балкон. Многообразие форм, которые выпускают производители, поражают. Все реже используются простые линии, чаще стали встречаться окна в форме круга, полукруга, угловые, асимметричные.

Для оформления мансардных оконных конструкций лучше использовать специальные жалюзи или рольставни. Они выпускаются как внутренние, так и наружные. Если в интерьере предполагается наличие текстильных штор, то для того чтобы их удерживать в нужном положении, существуют различные держатели, накладки, подпорки и крепежи.

Отделка потолка

При благоустройстве мансарды для отделки потолка можно использовать любые известные способы и материалы.

Натяжной потолок советуют использовать только при наличии достаточной высоты стен , в противном случае возникает риск частых повреждений. Этот вариант очень удобен, поскольку полотно в силу своего небольшого веса не оказывает большого действия на конструкции, позволяет скрыть элементы инженерных коммуникаций и стропила, дает возможность пофантазировать с освещением, используя встроенные светильники.

Гипсокартон является одним из доступных и простых способов отделки. С его помощью можно получить любые формы, например, многоуровневый потолок с различными перепадами и выступами. Гипсокартон позволяет выровнять поверхности перед наклеиванием обоев или покраской.

Дерево – традиционный материал для отделки мансардного помещения. Для потолка используют вагонку или деревянные панели. Обои на потолке смотрятся оригинально. Следует помнить, что поверхность перед оклеиванием нужно выровнять.

Облицовка пола

К полу на верхних этажах, как правило, предъявляют особые требования.

В первую очередь, он должен обеспечивать хорошую шумоизоляцию. Для этого необходимо смонтировать обрешетку и заполнить ее теплоизолятором в виде плит, например, минеральной ватой. Она же выполняет функции гидроизоляции. Сверху покрыть конструкцию сосновыми досками, можно применять материал из лиственницы. Рекомендуется обработать полученный настил антисептиком.

Облицовка напольного покрытия весьма разнообразна. Для этих целей используют любой отделочный материал: линолеум, паркетнуюя доску, ламинат, ковролин, керамическую плитку. Специалисты советуют не экономить на качестве покрытия, поскольку низкосортные материалы потребуют скорой замены.

Нельзя отказываться при оформлении мансарды и от таких декоративных элементов, как ковры. Они служат в качестве утеплителя, а также украшают любой интерьер, добавляя уюта. Размеры ковров не обязательно должны быть большими и покрывать весь пол, достаточно небольших моделей около кровати, дивана, ванны.

Стены

Наиболее популярно при оформлении стен мансарды дерево. Оно улучшает микроклимат, служит теплоизоляцией. Вагонка лидирует по использованию. Она производится в нескольких вариантах, является доступной по цене и проста в обработке. Существует несколько способов укладки, которые позволяют придать декоративности стенам: горизонтальное, вертикальное, диагональное, по кругу, елочкой. Вагонку покрывают сверху лаком, чтобы оставить естественный рисунок дерева либо окрашивают в разные цвета.

Более бюджетный вариант – отделка деревянными панелями. Это могут быть ламинированные модели, шпонированные ДСП или МДФ.

Современный вариант – деревянные обои, которые представляют собой основу с наклеенными на нее планками из древесины хвойных пород. Такой материал уменьшает время ремонта.

Блок-хаус также востребован для облицовки стен в загородных домах, в частности, на мансарде. Его закругленная лицевая поверхность имитирует натуральное бревно или брус.

Пластиковые панели уместны при оформлении ванных комнат или кухни на мансардном этаже. Они защитят от загрязнений и влаги. Кроме того, их цветовая гамма воплощает любые дизайнерские задумки.

В последнее время дизайнеры часто предлагают уникальную бесшовную драпировку стен тканью. Выполненная таким образом мансарда станет уникальной.

Стиль лофт в интерьере чердачного помещения предполагает наличие необработанного дерева, поэтому можно оставить стены из деревянного бруса или кирпича нетронутыми.

Также одним из старейших методов обработки стен является оклеивание их обоями. Однако следует отметить, что перед этим их необходимо выровнять с помощью гипсокартона, а это повлечет уменьшение пространства. Производители предлагают широкий ассортимент обоев: виниловые, бумажные, стеклянные, пробковые и т. п. Дизайнеры не советуют обклеивать все стены материалом с крупным рисунком. Лучше акцентировать внимание на одной из стен или подчеркнуть архитектурные выступы, арки, углы, а остальные поверхности покрыть однотонными обоями. Мелкий орнамент в пастельных тонах подойдет для стиля прованс.

Гипсокартон при оформлении стен применяется только в качестве основы или для выравнивания. Сверху его всегда покрывают обоями, акриловой краской или другими отделочными материалами.

Цветовые решения

Мансардное помещение имеет специфическую форму и освещение. Дизайнеры чаще всего предлагают использовать для оформления светлые оттенки. Можно использовать различные текстурные и цветовые контрасты, чтобы сделать пространство более глубоким.

Например, если потолок в мансарде затянут темным натяжным полотном, то лучше, если его поверхность будет глянцевой, тогда отраженный свет расширит стены. В случае, когда пол выполнен в темноватых оттенках, дизайнеры советуют ослепительно белые стены, это создаст иллюзию бесконечной дали.

Специалисты предупреждают, что маленькие мансарды ни в коем случае нельзя перегружать громоздкими предметами и использовать много темных красок. Яркие сочные краски можно использовать в качестве акцентов, поскольку их избыток вызовет давящее ощущение.

Часто владельцы частных домов оставляют перекрытия деревянными, покрывая их прозрачным лаком для подчеркивания древесной структуры.

Нюансы оформления помещений

К благоустройству мансардного помещения нужно подойти очень внимательно и осмотрительно. Важно заранее продумать все возможные идеи использования архитектурных особенностей: балок, стропил, арок, скатов, необычных углов, стоек. От этого жилая площадь может выиграть.

Специалисты советуют не увлекаться загромождением пространства и стараться применять натуральные материалы для отделки. Текстиль для штор и мебели лучше выбирать пастельных оттенков.

Мебель для чердачного помещения всегда носит многофункциональный характер. Громоздкие элементы неуместны. Лучше отдать предпочтение модульным системам. Прекрасным вариантом являются встроенные и навесные конструкции. Возможно, придется изготавливать мебель на заказ, чтобы подогнать ее под конфигурацию конкретной крыши.

Декор мансарды лучше выполнять в зависимости от функций, которые выполняет помещение. Чтобы оформить интерьер своими руками, вначале нужно составить дизайн-проект. Если определенного опыта и навыков не хватает, можно воспользоваться услугами профессионалов. Следует помнить, что простой вариант всегда самый лучший.

Поскольку на дачах и садовых участках домики небольшие, они либо не подразумевают второй этаж, либо он очень маленький. Поэтому на дачной мансарде обычно организуют спальню или мастерскую.

Если загородный дом предназначен для постоянного проживания, то мансардный этаж выполняет различные функциональные задачи. В списке возможных интерьеров: кухня, санузел, детская, библиотека, кабинет, зона отдыха с кинотеатром, бильярд, гардеробная.

Стилистика радует многообразием возможных вариантов – от легкого прованса до современного лофта, от классики до авангарда, от горного шале до средиземноморского бунгало.

Существуют определенные правила, которым необходимо следовать при оформлении чердачных помещений. Тогда интерьер наполнится уютом и комфортом. Например, низкая потолочная поверхность не является препятствием, но не следует затягивать ее натяжным потолком, лучше обработать деревом. Лестница, которая всегда является опасным местом, должна быть оборудована системой безопасности от падения: обязательны перила, двери, загородки.

Необычная форма крыши в маленьком пространстве, как правило, забирает часть полезного пространства. Но при грамотном освещении и оформлении эту черту можно интересно обыграть.

Обустраивая маленькую мансарду, необходимо продумать эргономику каждого элемента интерьера. Мебель лучше приобретать встроенную и многофункциональную. Блочные системы хранения призваны облегчить эту задачу.

Детская

Необычные формы и размеры мансарды как нельзя кстати подходят для обустройства детской комнаты. Перепады высоты и неожиданные рельефы стен дизайнеры используют для оформления игровой зоны.

Характер мансардного этажа предполагает организацию многообразных мест для хранения игрушек, спальных принадлежностей, поделок, книг. Кроме этого, будет лучше, если в детской предусмотрены места не только для отдыха и игр, но и для занятий.

При наличии маленьких детей мансарду следует хорошо утеплить, напольное покрытие лучше постелить мягкое, отделочные материалы используют натуральные и безвредные. Механизм открывания окон рекомендуется снабдить элементом «антиребенок», чтобы малыши не смогли случайно открыть створку.

При создании мансардной детской необходимо продумать обилие естественного света, а также искусственного освещения.

Характер комнаты позволяет экспериментировать с цветом, использовать необычные формы мебели и светильников, зонировать пространство для создания колоритного и яркого интерьера.

При обустройстве мансардного этажа важно помнить, что дети любят бегать, прыгать и скакать, что может создать дискомфорт для проживающих на первом этаже, поэтому рекомендуется шумоизолировать пол в детской.

Гардеробная

Хозяева по достоинству оценят отсутствие шкафов во всех комнатах и обустройство централизованной гардеробной на чердачном этаже. Это позволит сэкономить полезную жилую площадь для более функциональных вещей.

Организация гардероба в мансарде не потребует большой площади и позволит использовать любые асимметричные архитектурные особенности помещения.

Плательные шкафы лучше расположить вдоль высоких стен, ящики и полки для обуви, одежды и аксессуаров можно поставить в нишах, под скосами или встроить в пространство между балками.

В случае невозможности установить распашные дверцы необходимо рассмотреть возможность установки раздвижных и откатных моделей, а также в виде жалюзи.

Мебель для мансардной гардеробной уместна модульная. Системы хранения должны быть многофункциональные. Выкатные и выдвижные элементы помогут добраться до самых дальних уголков и использовать все имеющееся пространство рационально. Тумбы рекомендуют использовать как места хранения и в качестве табуретов для сидения.

Чтобы увеличить функциональность мансарды, можно установить в ней стиральную машину и сушку, отпариватель для одежды, гладильную доску. Иногда тут же хозяева хранят и другую бытовую технику, например, пылесос.

Если мансарда предназначена только в качестве системы хранения, то достаточно встроенного освещения либо обычных ламп. В случае более широкого использования гардеробной размещение осветительных приборов должно учитывать функциональные особенности каждого участка помещения. Например, в зоне глажки или около большого зеркала необходим яркий свет.

Для того чтобы не допустить появление затхлого запаха или сырости, необходимо грамотно продумать систему вентиляции.

Ванная комната

Как правило, санузел редко располагают на мансардном этаже маленького дома. В больших коттеджах ванная комната организуется в качестве дополнительного санузла к спальне или гостевой комнате.

Лучше всего продумать расположение ванной уже на этапе проектирования дома , поскольку это потребует проведения сложных инженерных коммуникаций: канализации, вентиляции, водоснабжения, электричества. Кроме того, мансарду необходимо качественно утеплить, чтобы в холодные периоды нахождение в ванной комнате не приносило неудобств.

Было бы неплохо, если бы под мансардой располагалась кухня или санузел первого этажа. В этом случае удобнее осуществлять монтаж коммуникаций для мансардной ванной комнаты.

Архитектурную асимметрию при оформлении нужно использовать в свою пользу. Для этого под скосами лучше встроить системы хранения гигиенических средств или бытовой химии, умывальник или унитаз. Мебель и сантехнику с учетом эргономики мансарды советуют выбирать компактную и многофункциональную. Встроенные либо подвесные шкафы и полки сэкономят полезное пространство.

Ванну советуют устанавливать возле стены или в углу. Если площадь мансарды ограничена, то можно ограничиться душевой кабиной.

Цветовая гамма для мансардного санузла уместна любая , но при наличии маленькой площади необходимо помнить, что темный цвет сужает помещение. Стеклянные и зеркальные элементы, наличие хромированных деталей добавят воздушности и современности. Глянцевая поверхность потолка или пола зрительно расширит стены мансарды.

Главное требование к отделочным материалам – влагоустойчивость. На потолке замечательно будет смотреться натяжное полотно либо пластиковые панели. Напольное покрытие уместно в виде керамической плитки, пластика или паркетной доски. Облицовка стен предполагает использование любого водостойкого материала.

Специалисты уверяют, что в санузле можно отказаться от центральной люстры, а использовать только встроенные светильники. Потребуется монтаж дополнительной подсветки в зоне умывания. В остальных случаях точечные источники света носят декоративный характер.

Спальня

Если мансардный этаж достаточно просторный, то получится организовать спальню для 2-3 человек. В случае ограниченной площади можно обустроить зону отдыха для одного жильца.

Лучше устанавливать спальные места в зонах скоса крыши , чтобы сэкономить полезное пространство. В случае психологического неприятия низкого потолка над головой во время сна следует расположить кровать в центре мансарды с двускатными потолками.

При наличии свободного пространства в спальной комнате можно дополнительно организовать гардеробную зону или отдельный санузел.

Дизайн мансардной спальной зоны лучше всего смотрится в деревенском или классическом стиле , однако не стоит отказываться и от современных тенденций: лофт или модерн. Естественно смотрится в спальне отделка деревом или обоями. Разнообразные текстильные элементы создадут уютную атмосферу. Цветовую гамму лучше использовать в мягких спокойных тонах.

Гостиная

При наличии достаточного пространства мансардный этаж можно превратить в уютную гостиную или каминную залу, где будут собираться все члены семьи и располагаться гости.

Камин в мансарде может играть как практическую, так и декоративную роль. При его установке необходимо понимать, что традиционная массивная конструкция не подойдет для второго этажа. Лучше отдать предпочтение более легким компактным моделям, выполненным из жаропрочной стали или чугуна. По этой же причине специалисты рекомендуют отказаться от тяжелых облицовочных материалов типа натурального камня. Чаще всего для обогрева используют электрокамины или каминные топки на пеллетах. Декоративные биокамины внесут в интерьер ощущение уюта и душевного комфорта. Если каминная зона на мансарде служит не декорацией, а выполняет обогревательную функцию, то важно заранее предусмотреть систему отвода дыма и место для хранения топлива.

Мебель в светлых тонах в гостиной выглядит элегантно. Стеклянные и зеркальные перегородки, грамотно встроенное освещение позволят создать легкую непринужденную атмосферу.

Яркие контрасты тоже уместны в интерьере мансардной гостиной. В этом случае лучше не перегружать помещение мебелью и другими элементами, так как главный акцент – цвет.

Стиль будет уместен любой, главное, чтобы он совпадал со вкусами хозяев, соответствовал их интересам, создавал настроение.

Дизайнеры советуют несколько стилей для мансардной гостиной.

• Классический – добротный стиль с присущей ему роскошью и изяществом. Чаще центром интерьера становится камин. Дизайн не предусматривает ярких красок. Во всем чувствуется упорядоченность и функциональную значимость.

• Модерн – гармоничный минимализм. Вся обстановка носит печать практичности, максимальной функциональности. Простота присутствует во всех деталях. Темные детали сочетаются с пастельными тонами, создавая гармонию.

• Ретро. Для оформления подойдут интерьерные элементы, оставшиеся от прабабушек либо стилизованные под них. Дизайн предполагает использование картин, торшеров, деревянных стульев или столиков с коваными ножками. Характерна также установка камина или чугунной печки-буржуйки.

• Прованс – изысканность и романтизм французской деревни. Уместна отделка деревом, выбеленного морским южным солнцем. Приветствуется текстиль пастельных оттенков с мелким узором. Кованые элементы мебели, хрустальные светильники, мягкие подушечки для сидения на стульях и скамьях, легкие занавески на окнах – все эти детали создадут уютную душевную атмосферу в мансардной гостиной.

Отправим материал вам на e-mail

Строения с – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Расходы на обустройство жилого чердака меньше, чем на строительство полноценного этажа, в доме появятся дополнительные квадратные метры. Для дачного участка самый оптимальный вариант – . Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Даже небольшая мансарда преобразит фасад дома и сделает его неповторимым

Под мансардой понимается жилое пространство под крышей. Кровля для обустройства жилого чердака должна иметь двойной скат, такой, чтобы высота чердачного пространства была не менее человеческого роста в самой высокой точке.

Важно! Высокий потолок должен занимать не менее половины площади. Меньшие размеры будут вызывать у человека дискомфортные ощущения.

Наружная стена жилого чердака состоит из двух плоскостей: наклонной и вертикальной. Вертикальная часть строится из основного материала дома, наклонная – состоит из стропил крови и внутренней обшивки.

К сведению! Мансарда в градостроительных нормативах считается жилым этажом.

При строительстве частного дома многие владельцы задумываются над вопросом: отдать предпочтение полноценному этажу или мансарде?

Преимущества и недостатки дачных домов с мансардой: проекты с полным этажом или жилой чердак?

Главным аргументом в пользу мансардного этажа всегда приводится дешевизна его обустройства. Так ли это на самом деле? Снижение расходов обусловлено использованием каркасной конструкции кровли. На практике, чем больше кровля и, соответственно, больше площадь каркаса для обшивки, тем выгоднее мансарда.

Но следует помнить, каким бы просторным не был чердак, он в любом случае занимает меньше полезной площади, чем настоящий этаж. Получается, чтобы сделать мансардное помещение годным для проживания, необходимо предусмотреть такую площадь первого этажа, чтобы она превышала чердачную минимум в два раза.

Чтобы в мансардном помещении создать нормальный микроклимат, необходимо предусмотреть систему вентиляции с принудительной подачей воздуха. Все эти расходы лягут дополнительным бременем при строительстве. И на деле экономия не будет такой уж значительной.

Сторонники мансардного строительства отмечают, что дома с такими «фигурными» крышами выглядят привлекательно. А дизайнеры добавляют, что обустройство жилого чердака имеет множество оригинальных решений.

Рачительные хозяева не любят, когда что-то пропадает зря. В том числе – чердачное пространство. Некоторые превращают его в свалку ненужных вещей. Но на самом деле здесь может разместиться полноценный рабочий кабинет, мастерская, спальня или даже детская комната.

Противники такой рачительности напоминают, что активная эксплуатация пространства под кровлей ухудшает состояние конструкции крыши и значительно усложняет её ремонт.

Точка зрения эксперта

Ярослава Галайко

Ведущий дизайнер и руководитель студии Ecologica Interiors

Задать вопрос

«Психологи предупреждают, что низкие потолки мансарды заставляют человека чувствовать себя в замкнутом пространстве, неблагоприятно воздействуя на его психику. Особо впечатлительные натуры даже могут ощущать приступы удушья из-за низких потолков и скошенных стенок. Стоит задуматься об этом факте, планируя детскую комнату на чердаке.»

Сторонники полноценного второго этажа приводят такое сравнение:

Мансарда	Второй этаж
Ограничена в планировке наклонными конструкциями	Имеет полноценные варианты планировки
Сложности с обустройством полноценных окон	Отсутствие проблем с организацией естественного освещения
Конструкция стенок и потолка мансарды не позволяет беспрепятственно ремонтировать кровлю	Ремонтопригодность крыши и простота конструкции кровли
Необходимость в обустройстве сложной кровли	Использование крыши простой формы
Потребность в принудительной вентиляции	Использование естественной вентиляции
Сильный нагрев помещения в жаркие дни	Сохранение оптимальной температуры благодаря наличию чердачного пространства

Не смотря на все эти споры и разногласия, проекты дачных домов с мансардой и верандой или гаражом пользуются большой популярностью. Это неудивительно, ведь набирающее огромную популярность каркасное строительство предлагает множество вариантов именно таких строений, с большой полезной площадью и разнообразными планировками. Рассмотрим фото проекты домов с мансардами подробнее.

Статья по теме:

Самые лучшие проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Хороший проект жилого дома должен учитывать многие факторы:

• климат местности, в которой будет вестись строительство;
• особенности грунта и ландшафта участка;
• сочетание отделки дома с окружающими его строениями и местностью;
• организация максимально комфортных условий проживания для всех членов семьи с учётом их возраста и индивидуальных запросов.

Готовый проект дома с мансардой разрабатывают профессиональные архитекторы с участием специалистов узкого профиля. Важно продумать не только расположение комнат, но и особенности размещения инженерных сетей.

Для дачного участка подходят проекты небольшой площади, 36 – 40 квадратных метров. Этого пространства вполне достаточно для размещения кухни и просторной гостиной на первом этаже и двух компактных спален или рабочего кабинета в мансарде. Дома с площадью свыше 60 квадратных метров вмещают в себя просторную гостиную, спальню и кухню на первом этаже и комнаты на втором.

Для больших домов идеальным было бы строительство террасы, на которую можно выйти с мансардного этажа. Сверху будет открываться великолепный вид на природу.

Идея! Если дом предусмотрен для круглогодичного проживания, часть крыши можно застеклить и использовать площадь для зимнего сада.

Дачный дом с мансардой: планировка 6х6

С минимальной площадью не просто. Проект дачного дома 6х6 с мансардой – оптимальный выбор. В этом случае у вас не 36, а как минимум 50 квадратных метров полезной площади.

Если дача нужна лишь для сезонного посещения, такого пространства вполне достаточно для небольшой семьи. Со временем к дому можно сделать пристройку, если количество членов семьи увеличится. Что следует учитывать в проекте дома с мансардой 6х6:

• максимальное использование каждого сантиметра площади;
• количество людей, одновременно посещающих дом;
• возраст членов семьи;
• периодичность посещения дачного участка.

При планировке дома 6 на 6 с мансардой важно использовать все пространство с максимальной пользой. Традиционно по центру располагают просторную гостиную, имеющую выход в санузел и кухню. Все эти комнаты полностью займут первый этаж. Чтобы не было тесно, подбирают компактную мебель.

Кухня должна иметь два входа: из комнаты и со двора. Сервировка стола в летней беседке значительно упростится, да и готовить в жаркий день будет легче, настежь открыв выход в сад.

В этом варианте размещаются в мансарде. Здесь можно сделать две полноценные спальни для хозяев и детей.

Для санузла достаточно четырёх квадратных метров. Если дача посещается только летом, летний душ можно организовать во дворе. Любители попариться ставят на участке баньку. Если не предусматривать душ или ванную в доме, можно оставить для туалета три квадратных метра. Стиральную машину при этом устанавливают в кухне.

Каркасные дома с мансардой (проекты 6х6) не предусматривают внутренних лестниц. Их размещают снаружи. Этот приём тоже позволяет значительно сэкономить пространство. Для хранения вещей в доме следует предусмотреть компактные антресоли.

Вот примерный план дома с мансардой 6 на 6:

Специфика планировки домов 9 на 9 с мансардой: фото удачных решений

Дом общей площадью восемьдесят квадратных метров – популярный проект. Строители отмечают, что этот проект имеет оптимальное соотношение затрат и комфорта проживания. Классическая планировка включает в себя спальню, кухню, гостиную и санузел на первом этаже и ещё две-три комнаты на мансарде. Их можно использовать как дополнительные спальни или организовать в них рабочий кабинет, творческую мастерскую и просторный гардероб.

Ещё один вариант расположения комнат – в планировке дома 8 на 10 с мансардой. Фото пример такой планировки:

Что следует знать о планировке дома 10 на 10 с мансардой: фото лучших идей

Сто квадратных метров на первом этаже и ещё семьдесят на втором – в таком доме может постоянно проживать большое семейство. Здесь найдётся место для отдельных комнат детям, спальни родителям, рабочему кабинету, просторной гостиной и кухне. Со стороны дом не выглядит огромным. Проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблока производят впечатление компактностью размещения на участке. Но это как раз тот случай, когда внешнее впечатление обманчиво.

Здесь достаточно места не только для размещения санузлов на каждом этаже, но и даже для организации или баньки прямо в доме. Удобная лестница с широким проходом позволит без труда поднять громоздкую мебель.

В таком доме обычно предусматривают отдельное помещение для котла. Если в доме из пеноблоков есть цокольный этаж, прачечная, приборы отопления, кладовая для хранения инвентаря и домашних закаток размещаются здесь.

Пример планировки:

Статья по теме:

В статье мы подробно рассмотрим в чем же преимущество данных конструкций, разновидности технологий, средние цены возведения, оригинальные проекты, полезные советы и многое другое.

Примеры оформления интерьеров домов с мансардой внутри: фото

Даже маленькую мансарду можно обставить так, что в ней поместится все самое необходимое. Наклонные плоскости потолков частично скрадывают общую площадь, но можно использовать их для стильного оформления комнаты.

Проекты небольших домов с мансардой обычно предполагают размещение на втором этаже спальной комнаты. В дачном варианте логично использовать отделку натуральным деревом.

Если мансарда занимает значительную площадь, задача упрощается. Ниши между стропилами можно использовать в качестве элементов зонирования. В одной – разместить кровать, в другой – рабочий стол у окна или диванчик для отдыха. К вопросу размещения детской комнаты на мансардном этаже стоит подойти особенно внимательно.

Если на мансарде будет располагаться рабочий кабинет, важно продумать освещение.

Ещё одна идея планировки дома с мансардой (фото ниже) – размещение гардероба. Здесь можно выстроить компактные и удобные системы хранения.

Советы по строительству одноэтажного дома с мансардой: фото оригинальных идей

Обустройством жилого чердака чаще всего озабочены владельцы небольших дачных коттеджей. Прежде чем решиться на такой проект, попросите погостить у своих знакомых, владельцев подобной конструкции. Вдруг вы внезапно почувствуете приступ клаустрофобии или напротив окажетесь под впечатлением от чердачных окон, через которые можно наблюдать облака?

Здесь при желании можно разместить гардероб, творческую мастерскую, котельное помещение, тренажёрный зал.

Вот варианты организации чердачного пространства:

Особенным спросом пользуется с гаражом и мансардой. Такая планировка чрезвычайно удобна. Особенно такой вариант оценят жители северных регионов, которые знают, что такое прогревать машину в морозный день. Когда гараж под одной крышей с домом, даже если в нем нет центрального отопления, температура будет значительно выше, чем на улице. А сам автомобиль будет надёжно защищён от всех капризов погоды.

Как выглядят проекты домов с мансардой из пеноблоков

Проекты домов с мансардой из пеноблоков, фото которых вам представлены, пользуются большой популярностью у застройщиков индивидуального жилья. Причины такой востребованности в том, что дома из этого материала очень функциональны и выглядят основательно и роскошно. Стоимость возведения такой конструкции ниже, чем расходы на строительство кирпичного дома.

Сделать так, чтобы помещения в мансарде были удобны, красивы и функциональны не слишком просто. Неординарная геометрия — вот что доставляет больше всего неудобств. Поэтому дизайн мансардного этажа имеет особый подход: надо еще и отделочные материалы подбирать с учетом возможных изменений размеров.

Отделка потолка

Один из самых сложных вопросов — отделка потока в мансарде. Потолок в таких помещениях либо наклонный, либо ломаный. Оба варианта не слишком просты для отделки. В принципе, можно использовать любой материал, которым отделывают потолки в обычных помещениях, но монтаж должен учитывать возможность смещения несущих конструкций. Балки делают из древесины, а она изменяется в размерах при изменении температуры/влажности, так что жесткое крепление каркасов или отделочных материалов грозит возникновением трещин.

Можно даже зашить панелями… если хотите

С балками или без

Перед тем как приступать к отделке потолка в мансарде, решите хотите ли вы чтобы несущие балки были видны. От этого зависит способ подшивки: надо будет либо закрывать балки, либо оставлять их на виду. Первый вариант «отнимает» высоту у помещения, зато с утеплителем и звукоизоляцией проблем нет — можно выбирать не обращая внимание на толщину. Во втором случае высота помещения будет больше, но придется искать материалы с минимальной толщиной — вы же хотите, чтобы балки были видны…

Некоторые видимые несущие конструкции считают недостатком, который мешает сделать стандартный дизайн. Но стоит на «недостатке» сделать акцент, как он превращается в интересное дизайнерское решение. Если говорить о стилистике, то мансарда с балками выглядит намного «интереснее». Пространство между ними можно зашить доской, затянуть натяжными или закрыть подвесными потолками. С любым типом отделки они сочетаются. Надо будет только подобрать цветовое решение, которое подходит к общему дизайну мансардного этажа или конкретного помещения.

Такой способ отделки потолка — с контрастной окантовкой — подходит для просторных помещений. В маленьких он будет съедать объем Можно использовать натяжные потолки — если вы хотите «нейтральный и стандартный» дизайн Чуть более темный цвет позволяет выделить балки не слишком «утяжеляя» потолок

Несущие конструкции отлично вписываются в современные стили, расширяют возможности отделки, придают интерьеру индивидуальность. Их можно выделить цветом или окрасить в том же тоне. Поменяется визуальное восприятие, но в любом случае смотрятся они очень «трендово». Единственное чего стоит избегать, это покрытия балок лаком — данный способ отделки потерял актуальность. Во всяком случае не следует использовать сорта, создающие блестящую «лаковую» поверхность. Лак если и используют, то на водной основе, матовый или полуматовый, но никак не глянец.

Гипсокартон на потолке в мансардном этаже

Если хотите иметь стандартный дизайн мансардного этажа максимально приближенный к современному «нейтральному» стилю, зашить потолок на мансарде можно гипсокартоном (ГКЛ). Для того чтобы при колебаниях размеров по поверхности и на стыках листов не пошли трещины, все направляющие монтируются на подвесах.

Вторая хитрость — не упираться листами в стены, оставляя компенсационные зазоры. Стыки, как обычно, проклеиваем сетчатой лентой, потолок шпаклюем. В местах примыкания ГКЛ к стенам остаются зазоры, чтобы их закрыть, можно использовать полиуретановые или деревянные плинтуса подходящей формы. Их можно покрасить в тон стен или потолка. При креплении этой отделки, ее фиксируем только к стенам, но не к потолку. К нему даже не особо прижимаем. Надо чтобы зазор оказался закрытым, но без жесткого крепления. Так при сезонных подвижках несущих балок потолок из гипсокартона на мансарде не пойдет трещинами.

Есть очень интересный вариант использования гипсокартона на потолке мансардного этажа. Им можно зашить только промежутки между белками, сами балки оставив на виду. За счет большего контраста между гладкой поверхностью зашпаклеванной поверхностью и структурностью древесины, такие интерьеры очень яркие и запоминающиеся.

Белый гладки потолок — его тоже можно сделать на мансардном этаже Даже опорные балки не недостаток… если правильно сделать дизайн мансардного этажа

При таком способе отделки мансардного потолка получается много стыков между древесиной и гипсокартонными листами. Закрывать их все молдингами — слишком топорно получается. Разумно стык промазать силиконовым герметиком, который после высыхания остается эластичным. Так как расстояние между балками не слишком большое, зазор для компенсации изменений размеров оставлять можно небольшой — его легко будут заполнить герметиком. Вот только краску надо будет подбирать такую, которая может и на силиконе нормально держаться, но это не такая и проблема.

Кстати, потолок из гипсокартона в мансарде можно не только покрасить. Еще можно поклеить обоями, а чтобы дизайн не был слишком пестрым или перегруженным, стены сделать гладкокрашеными. Есть и второй вариант — на потолке и стенах использовать одинаковые обои, но может получиться «шкатулка», так что первый способ предпочтительней.

Натяжные потолки

Можно использовать на мансарде без ограничений. Они не боятся небольших деформаций, так что при эксплуатации проблем не предвидится. Возникнуть они могут только на стадии монтажа. Если захотите затянуть полотнами расстояние между балками, понадобится большое количество краевых багетов. Но на этом все, других сложностей нет.

Прелесть этого варианта в том, что можно получить идеально ровные потолки без особых хлопот. Хотите глянец — выбирайте пленку. Нужны матовые потолки — монтируйте ткань.

За натяжным потолком отлично спрячутся все слои утепления и звукоизоляции мансарды, а их немало. Для светлых пленок понадобится только обшить все белым материалом, иначе «внутренности» могут просвечивать. «Белый материал» — любой. Хоть ткань, хоть нетканый материал. Крепить его можно скобами прямо к балкам и обрешетке.

Если говорить о дизайне, то громоздкие многоуровневые конструкции тут не пойдут, разве что вся мансарда у вас без перегородок и высота помещения в районе трех метров. Само строение потолка мансардного этажа — ломанная. Усложнять ее дополнительными элементами вряд ли стоит, разве что сделать короб с подсветкой с дальней от окна стороны.

Доски, вагонка, имитация бруса или бревна

Один из самых распространенных способов отделки потолка в мансарде — подшивка вагонкой, обрезной доской, имитацией бруса и другим погонажем. На фоне балок такое оформление вполне логично, потолок вписывается в большинство актуальных этнических стилей: прованс, скандинавский. Его замечательно можно обыграть в стиле и рустик. Можно найти варианты для современных интерьеров. Для каждого из стилей требуется особая отделка древесины:

• Для интерьеров в стиле прованс, доски или вагонку, как и балки, красят красками нежных, пастельных тонов, с матовой или полуматовой поверхностью. Подшивочная доска может быть широкой или узкой — не столь важно.

• Для скандинавского стиля может использоваться натуральный цвет древесины (осторожнее с желтыми оттенками), но более характерны либо «состаренные», либо выбеленные доски. Для таких интерьеров в мансарде балки можно сделать темными, подшивку очень светлой.

  Необязательно очень темный… может быть и почти белый

• Для лофта вообще правил нет — все зависит от задумки и колористики. Можно оставить в «натуральном» цвете, можно сильно затемнить или выбелить.

• Рустик — своеобразный стиль, в котором некоторые элементы намеренно грубые и «необработанные». Если вам попались кривые балки, для этого стиля это находка. Надо будет сильнее выделить фактуру древесины. Для этого ее можно «поскрести» металлической щеткой. Более мягкие волокна вырвутся, твердые останутся, рельеф проявится четче. Облегчить процесс можно пройдя поверхность паяльной лампой. При нагреве мягкие волокна сгорят, что сделает обработку быстрее и проще, но при работе с открытым огнем и деревянными конструкциями надо быть очень аккуратными.

  Рустик — грубоватый стиль, но очень артистичный

Есть еще один стиль, который можно реализовать на мансардном этаже с потолком отделанным деревом — русский. Но в этом случае для отделки придется выбрать имитацию бревна или бруса. Соответственно, потребуется подбирать и другие компоненты интерьера. Тут все несложно. Вот только не рекомендуем покрывать древесину лаком или другими составами с желтыми оттенками. Очень уж быстро они набивают оскомину, хотя, поначалу, «греют» и создают солнечное настроение.

Экзотические материалы

Потолки на мансарде можно отделать и необычными материалами. Важно не забывать о том, что конструкция может давать усадку. Поэтому отделка должна быть эластичной, либо, если она жесткая, ее монтаж должен оставлять возможность слегка двигаться. Вот еще чем можно оформить потолок на мансардном этаже:

Возможно, есть и другие варианты, но нам они пока не встречались.

Варианты отделки стен

Чем интересны стены мансарды? Тем, что за обшивкой может скрываться шкаф или большая ниша, которая идет вдоль всего помещения. Часто так выходят из положения, если крыша мансардного этажа двускатная. Использовать пространство возле стены проблематично из-за небольшой высоты потолка. Выходя из положения, у окна ставят либо кровать, либо отгораживают часть площади фальшстеной. И было бы неразумным терять значительный объем, поэтому по бокам мансард часто устраивают шкафы.

Стены мансардного этажа можно отделать теми же материалами, что и в обычных помещениях каркасного дома. Для начала крепят обшивку из листовых материалов (на обрешетку), затем шпаклюют. После можно хоть красить, хоть наносить , хоть . Есть и более быстрые варианты: обшивка стеновыми панелями МДФ, древесины и т.д. Отделочный материал крепится непосредственно к обрешетке, финишной отделки не требуется. Все хорошо, но малой кровью дизайн изменить будет невозможно — только снять и переделать все заново. Так что если вы любите часто переделывать интерьер, это не ваш вариант.

В этом дизайне самые интересные «ложные окна» Бильярдная на мансардном этаже — дизайн классический, стены и потолок гладкие, белые

Если потолок подшит доской или вагонкой, тот же материал можно пустить и на стены, а можно скомбинировать с окрашенными стенами или с декоративной штукатуркой. Но со второй комбинацией надо быть аккуратнее: не все комбинации смотрятся одинаково хорошо. Например, с венецианкой лучше не экспериментировать — она с деревом никак не дружит, ей подавай идеально гладкий потолок и никаких балок. Не тот стиль.

Зато деревянный потолок отлично уживается с кирпичом, камнем. Это беспроигрышная комбинация. Если «натурального» камня или кирпича нет, можно использовать . Он в разы легче обычного, прост в монтаже, а смотрится не хуже. Есть и еще один вариант: гибкий камень. Он чем-то напоминает линолеум, но предназначен для стен. Монтируется вообще «на раз-два», выглядит вполне правдоподобно.

И даже в почти классическом интерьере Темный потолок — рискованно

Чем интересна еще комбинация древесины и камня/кирпича, так это тем, что она уместна в помещениях любого назначения. Смотрится отлично в коридоре, спальне. Можно сделать интерьер гостиной, вот только стиль будет лофт или скандинавский. Но идей в этой области море, и одна лучше другой. Причем все они «незаезженные».

Оформление окон на мансардном этаже

Если окна в мансарде вертикальные, их оформить можно любым способом — шторами любого типа. Если же окна сделаны в плоскости крыши, их закрыть можно сделав специальные шторы. У них сверху и снизу делают кулиски, в которые продернута тесьма или резинка. Ими шторы привязываются к фиксаторам, закрепленным по бокам от оконной рамы.

Так окна имеют более-менее привычный вид, но даже легкие ткани немного отвисают. Так что полного примыкания к плоскости окна не получится. Если хочется чтобы шторы меньше отвисали пока закрыты, можно поддерживать их специальным прутом. Но открывать и закрывать такие шторы не слишком удобно.

Еще одна возможность оформить окна мансардного этажа — рулонные или римские шторы и жалюзи — вертикальные или горизонтальные. В любом случае придется использовать модели с направляющими, которые будут удерживать ткань ближе к окну, но такие модели стоят дороже и сложнее в монтаже.

Рулонные шторы — отличное решение, которое подходит практически к любому интерьеру Римские шторы — еще одно решение
Шторы на рамах — хорошее решение

Впрочем, очень часто окна, которые «смотрят в небо», оставляют вообще без каких-либо штор. Шансов, что кто-то будет гулять по крыше и посмотрит в окно практически нет. Но, если вам неуютно, можно выбрать один из предложенных вариантов.

Фото интересных вариантов дизайна

Камин в мансарде, балки… очень уютная атмосфера

Венецианская штукатурка на мансарде… Кабинет в классическом стиле

Белый — самый нейтральный и самый «легкий» из цветов

Рекомендуем также

Дизайн современного частного дома хай-тек (Hi-Tech)

проект: 2020г.
 
PANORAMA apartments / modern style of country housing
 
 
 

Современная концепция оформления — немного технической «Сухости»

Дизайн современного частного дома характерен определенной концепцией, материалами, арт объектами мебели и элементами декора. В этом проекте взяли за основу «идею свободного пространства». Мы превратили его в гармоничный переход от одного помещения в другое. Иными словами на чистом листе создали современный образ загородного интерьера. Второй этаж — это индивидуальные идеи для членов семьи интегрированные в общий стиль оформления. Открытая планировка первого этажа позволила создать эффект соприкосновения каждой зоны и помещения с друг другом. Это ощущение большого пространства и панорамных окон создало решительный характер пространства. Дизайн современного частного дома предполагает использование новейших материалов, которые создают дух современности. Основные материалы которые мы использовали для образования динамики это: широкоформатный керамогранит, наливные полы, паркетная доска, металл. Отдельные акцент всего пространства, который еще больше вытянул высоту наших потолков — это скрытые двери в 3-х метровом профиле. Мы использовали их поверхности и под покраску и под дерево в тон со стеновыми панелями. Эффект парящей стены создали с помощью скрытого плинтуса, дублировав его снизу и сверху.

 

Дизайн современного частного дома или Дизайн проект интерьера виллы

В этом проекте мы объединили идею современного комфорта, функциональности и эргономики для загородного жилья. На начальной стадии обсуждения и проектирования мы приняли во внимание вводные данные об общем стиле, цветовых оттенках, используемой мебели и общем впечатлении которое произведет созданный интерьер. Наша главная задача стояла в создании гармонии и реализации всех пожеланий хозяев. Также необходимо было создать интерьер с логичным продолжением стилистики самого дома. Создать целостное восприятие от участка, экстерьера дома и его интерьера. Несмотря на реализацию всех замыслов и поставленных перед нами задач, мы создали общий баланс между всеми комнатами и зонами. Дизайн современного частного дома требует творческих и разносторонних решений. Организовали комфортное пространство для каждого члена семьи и объединить их в общий логичный концепт. А итогом этого стала общая зона время провождения всех членов семьи, их друзей и гостей. Дизайн современного частного дома должен иметь характерные черты, в нем должно быть место и свободному пространству, эргономики, функциональности и отдельным элементам, которые подчеркивают его образ.

 

Акцент на элементах «in Poliform» или любовь к определенному стилю

Образ Poliform сам по себе задает динамику пространства. Это облегчило задачу создания современного пространства частного дома. Мы разместили в нашей геометрии и задуманном образе определенных героев, которые были необходимы и обрели определенное место. Это: кухня Varenna Twelve, Sofa Tribeca, журнальные столики Tribeca и Dama, кровать Jacqueline, кровать Dream, прикроватная тумба Dream, Oluce Coupe Table Lamp, кресло Ipanema, ковры Frame, Soft и т.д. Для кухни Poliform по определенной традиции (или что лучше может подойти) используют немецкую технику Miele. Мы не стали это нарушать и так как Miele по мимо своей цены обладает большим набором функций, качеством и безупречным современным дизайном — использовали ее. В нашу кухню вошли: кофемашина Miele CVA7845 OBSW, пароварка Miele DGC 7840 OBSW, духовка Miele DO7860 OBSW, варочная панель Miele KM7465 FL, тепан-яки Miele Combi TEPAN-YAKI CS7632 FL, вок Miele WOK CS7611 FL.

 

Poliform Tribeca — чуть в сторону

Хочу немного отвлечься и подчеркнуть одну из любимых линеек Poliform — коллекцию Tribeca. Мы часто используем эту коллекцию в наших проектах и на стадиях концептуальных решений тоже. Ее формы и геометрия для нас отражают задаваемый нами характер образа создаваемого интерьера. Здесь отдельная наша благодарность и восхищение дизайнеру Jean-Marie Massaud, создавшему роскошные произведения для современного оформления интерьеров.
 

Дизайн современного частного дома хай-тек Hi-Tech

Вся атмосфера дома пропитана современными технологиями. Электро приводы на шторах и жалюзях, системы регулирования и поддержания температуры Livinglight MYHOME SCS и Livinglight MyHOME BTicino, теплые полы и конвекторы с принудительной конвекцией Techno, освещение в комнатах, подсветка дома и свет на участке. Все системы объединены и дополнительно регулируются с мобильных устройств. Мы создали максимально удобное взаимодействие современных устройств и технологий с человеком. Развивая тему Hi-Tech в нашем доме, мы отказались от традиционного камина (Живого Огня) и использовали линейный биокамин PLANIKA Fire Line Automatic. Эту мысль «Био-Огня» мы разместили в гостинной и хозяйской спальне в зоне отдыха, хотел разместить и в ванной но отговорили ))).
 

Дизайн современного частного дома или Дизайн проект интерьера виллы от PAEVSKIYDESIGN

PostScript: Можно много рассказывать об этом проекте, чем мы руководствовались при его создании, какие вдохновения и эмоции нас захватывали. Но это займет несколько страниц и я уверен что не сильно будет интересно нашим потенциальным Заказчикам. Хочу подчеркнуть только, что каждое наше произведение (проект), это определенные переживания и эмоции характерные для нас в определенный промежуток времени, которые мы успешно систематизируем и интегрируем в поставленные перед нами задачи конкретным Заказчиком и для конкретного пространства. Мы ломаем стереотипы и создаем свой стиль и свое оформление для реализации индивидуальных проектов.

 

 

 

Г А Л Е Р Е Я   П Р О Е К Т А

 

Гостинная и холл на первом этаже 

Гостинная и холл на первом этаже 

Гостинная и холл на первом этаже 

Гостинная и холл на первом этаже 

Гостинная и холл на первом этаже 

Гостинная и холл на первом этаже 

Гостинная и холл на первом этаже 

Гостинная и холл на первом этаже 

Гостинная и холл на первом этаже 

Кухня частного дома 

Кухня частного дома 

Кухня частного дома 

Кухня частного дома 

Кухня частного дома 

Кухня частного дома 

Гостинная и холл на первом этаже 

Гостинная и холл на первом этаже 

Гостинная и холл на первом этаже 

Лестница на второй этаж 

Лестница на второй этаж 

Кабинет на первом этаже 

Кабинет на первом этаже 

Кабинет на первом этаже 

Кабинет на первом этаже 

Холл второго этажа 

Холл второго этажа 

Холл второго этажа 

Второй свет 

Хозяйская спальня на втором этаже 

Хозяйская спальня на втором этаже 

Хозяйская спальня на втором этаже 

Хозяйская спальня на втором этаже 

Хозяйская спальня на втором этаже 

Хозяйская спальня на втором этаже 

Хозяйский санузел на втором этаже 

Хозяйский санузел на втором этаже 

Хозяйский санузел на втором этаже 

Хозяйский санузел на втором этаже 

Хозяйский санузел на втором этаже 

Спальня на втором этаже 

Спальня на втором этаже 

Спальня на втором этаже 

Спальня на втором этаже 

Спальня на втором этаже 

Санузел-ванная на втором этаже 

Санузел-ванная на втором этаже 

Санузел-ванная на втором этаже 

Санузел-ванная на втором этаже 

Спальня на втором этаже 

Спальня на втором этаже 

Спальня на втором этаже 

Спальня на втором этаже 

Спальня на втором этаже 

МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ КАЖДОГО КЛИЕНТА
стоимость дизайн-проекта и сроки выполнения зависят от типа объекта, его площади и необходимых услуг

Лестница на второй этаж ( 70 фото): идеи и дизайн

Современные тенденции к рациональному использованию территории больше, чем когда-либо, побуждают строить дома не в «ширину», а в «высоту». Это касается частных сооружений, но даже жители квартир стараются организовать многоуровневую планировку, расширяя тем самым полезную площадь. Для объединения верхнего и нижнего пространств возникает необходимость в возведении лестницы на второй этаж, на особенностях выбора которой мы остановимся детальнее.

Разновидности лестниц по конструкции

При проектировании лестницы в первую очередь придется ориентироваться не на дизайн, а на площадь помещения, чтобы подобрать идеальное изделие по конструкции и размерам. Выделяют два основных вида:

Маршевые лестницы

Распространенный вариант лестниц, спроектированных с учетом биомеханики движений и обеспечивающих удобное, безопасное передвижение. Они состоят из маршей, насчитывающих от 3 до 15 ступеней. Если максимального количества недостаточно, высоту делят на два проема, между которыми устанавливается небольшая площадка или забежные ступени. Такие сооружения называют уже двухмаршевыми.

Маршевые лестницы различаются по форме и бывают прямыми, поворотными (Г-образной или П-образной формы) или изогнутыми. При определении этого параметра необходимо опираться на площадь комнаты, высоту потолков, расположение второго этажа.

По типу несущей конструкции выделяют два вида маршевых изделий: на косоурах и тетивах. В первом случае ступени укладываются сверху балки, а во втором — с внутренней стороны опорного элемента проделываются специальные пазы.

Выбирать придется также вид ступеней. Детали с подступенниками выглядят более массивно и отлично впишутся в классический интерьер, а те, что без них, подойдут для современного дома из-за легкой конструкции.

В целом, маршевые лестницы представлены в широком ассортименте и даже для малогабариток можно подобрать подходящий экземпляр или комбинировать его с другими предметами.

Винтовые лестницы

Принцип таких конструкций очень прост: на установленный стержень крепятся ступени, которые по спирали поднимаются вверх. Они не занимают лишнее пространство и достаточно компактны.

Главная причина, по которой винтовые лестницы уступают маршевым — сложности при передвижении из-за отсутствия прочной опоры. Не рекомендуется устанавливать такой экземпляр в доме, где проживают дети или пожилые люди. Оптимальными считаются следующие параметры: центральная ширина ступеней должна быть не меньше 20 см, а самая широкая часть — не больше 40 см.

В остальных случаях винтовые лестницы можно считать отличным вариантом как для современного, так и для классического стилей. Благодаря своей спиралевидной форме, они становятся ключевым элементом интерьера, а разнообразить дизайн помогут изделия разных форм — от квадратных до восьмиугольных.

Лестницы на больцах

Установить в центре комнаты лестницу этого типа не получится — опорой для нее служит несущая стена, к которой ступени крепятся с помощью больцев (болтов). Собранные в одну систему они образуют единый несущий элемент, придающий конструкции легкий, практически невесомый вид, благодаря которому ее часто используют в современных интерьерах.

Несмотря на визуальную хрупкость, изделия способны выдержать от 500 до 1100 кг, в зависимости от материала и производителя. Кроме этого, болты позволяют регулировать высоту ступеней после монтажа.

Популярностью пользуются лестницы на больцах с перилами, которые забирают часть нагрузки на себя. Можно поэкспериментировать с основой, формой и освещением для создания уникального варианта для вашего дома.

Выбираем материал для лестницы

Лестницы изготавливаются из разных материалов, которые наделяют их определенными эстетическими и практическими свойствами.

Деревянные лестницы

Представляя лестницу в доме, сразу возникает образ прочной деревянной конструкции с фигурными перилами и красивой глубокой текстурой. Это может быть роскошное венге, дуб или минималистичная древесина простых пород. Оптимальными вариантами считаются ясень, орех, бук, а вот сосна недостаточно прочная, чтобы выдерживать требуемую нагрузку. Лаковое покрытие защитит от негативного воздействия окружающей среды, но его придется регулярно обновлять.

Такой материал подойдет для любых конструкций, но наиболее органично выглядит в качестве маршевых изделий. Для кантри или американского стиля подобное решение незаменимо.

Металлические лестницы

Металлические сооружения прослужат вам полстолетия, сохранив первозданный, аккуратный внешний вид. Для этого выбирайте экземпляры из нержавеющей стали, которая не поддается коррозии, так как хромированные или окрашенные варианты обладают ограниченным сроком эксплуатации — не больше 6-7 лет.

Пластичность основы позволяет придать лестнице и ее деталям любую форму. Металл часто комбинируют с другими материалами, например, деревом, стеклом, бетоном. Из него получаются изящные кованые поручни.

Бетонные лестницы

В отличие от более естественных материалов, бетон не обладает легкостью или утонченностью, в чистом виде вряд ли впишется в классический интерьер, но вместо этого придаст ощущение основательности и целостности.

Такие сооружения достаточно надежны, могут выдерживать высокие нагрузки и не портятся со временем. К сожалению, их сложно установить самостоятельно, но дешевизна сырья покрывает этот недостаток.

Важным преимуществом бетонных лестниц является возможность их декорирования: камнем, древесиной или даже кафельной плиткой. Уникальная грубая текстура будет незаметна, зато вы получите эстетичную конструкцию по доступной стоимости.

Каменные лестницы

Мрамор обладает потрясающей глубокой текстурой, но в качестве лестничного покрытия он быстро изнашивается, буквально через несколько лет. Противоположные свойства имеют гранит или кварцит. Также отлично справляются со своей ролью и значительно более дешевые искусственные аналоги.

Каменные лестницы часто комбинируют с металлическими поручнями, а корректируя декор можно вписать их во многие стили.

Стеклянные лестницы

Если на первое место выходит дизайн, от которого не требуется десять лет исправной «службы», стеклянным конструкциям нет конкурентов. Из этого материала изготавливаются ступеньки, которые крепятся на больцы или используются на винтовых лестницах. Гармонично выступает в тандеме с металлом, усиливающим эффект глянца и придающим надежности столь хрупкому изделию.

Действительно, лестницы из стекла могут повредиться при сильном ударе, но даже при его отсутствии на поверхности со временем появляются заметные царапины. Для большей прочности лучше брать закаленные или ламинированные разновидности. Акриловое стекло считается наиболее надежным, но имеет свойство темнеть со временем.

Стили и дизайн

Из-за своей формы лестницы часто выделяются среди интерьерного ансамбля, при этом оставаясь его органичной частью. Для этого при разработке дизайна необходимо ориентироваться на основную стилистику помещений.

Лестницы в современном стиле

Современная эстетика любит лаконичность и сдержанность, использование практичных материалов, их комбинацию для создания более сложного вида. Предпочтение отдается чистым геометрическим формам, линиям, ровным поверхностям.

Стиль работает с особенностями пространства, поэтому тип конструкции лестницы может быть любой, главное, чтобы она выгодно смотрелась в интерьере.

Лестницы в классическом стиле

Как упоминалось выше, для классики характерно применение трех материалов: древесины, металла и декоративного камня, среди которых первый явно лидирует. Изначально нужно выбирать помещения с большой площадью, так как здесь даже лестница отличается массивным внешним видом.

Зачастую это маршевые изделия на косоурах или тетивах с закрытыми подступенниками, разделенные на несколько пролетов и огражденные прочными перилами, не редко — с характерной резьбой.

Лестницы в стиле лофт

Бетонные лестницы на второй этаж гармонично взаимодействуют со стилистикой лофта, подчеркивая его индустриальный характер. Впрочем, уместно будут смотреться и другие основы.

Лестница должна иметь предельно простую конструкцию, обеспечивая комфортное передвижение. Так как лофтовый интерьер по правилам размещается на больших площадях, то о размерах сооружения можно не беспокоиться.

Лестницы в стиле минимализм

Желательно, чтобы лестницы в стиле минимализм как можно меньше привлекали к себе внимание. В идеале они должны вписываться в общий объем комнаты, образуя с ней единое функциональное целое.

Средства выразительности сведены к минимуму: фактура материала, плавность линий, естественная цветовая гамма. Отличное решение — ступени на больцах.

Лестницы в стиле ар-деко

Изящный и многоликий ар-деко стремится подчеркнуть свою «статусность» во всех деталях — от основы лестницы до перил. Последние могут повторять сложные, переплетающиеся узоры, вдохновленные флористическими образами.

Маршевые лестницы будут смотреться монументально и знатно, винтовые, благодаря своей спиралевидной форме, сами по себе соответствуют стилистке ар-деко, а вот больцевые крепления покажутся слишком простыми.

Где разместить: основные правила

Установка лестницы на второй этаж — слишком индивидуальный процесс, который зависит от размеров, планировки и высоты потолков в вашем пространстве.

Самым популярным местом для лестницы остается прихожая, особенно в просторных особняках. Таким образом, войдя в дом, вы сразу получаете доступ ко всем комнатам, не блуждая по коридорам.

Вторым по популярности местом для размещения подъема является гостиная. Это удобно для зданий со средней площадью, если второй этаж ведет в приватное помещение, например, спальню. В зале, объединенном с кухней, лестницу можно использовать для зонирования.

Как оформить пространство под лестницей?

Чтобы как-то компенсировать внушительные размеры лестницы, ее можно объединить с другим функциональным предметом, используя пустующее пространство. Это относится к маршевым конструкциям, расположенным рядом со стеной. Сооружение таких изделий сложнее, требует подробных замеров и тщательного планирования, но итоговый результат позволит максимально задействовать каждый квадратный метр помещения.

Подлестничная область может служить в качестве каркаса для шкафов. Решение актуально в холле (хранение одежды и обуви) или гостиной (для домашней библиотеки и бытовых предметов).

Лестницу можно организовать в виде стенки в гостиной, по выступающим частям которой осуществляется передвижение по этажам.

Ценители качественных напитков могут обустроить себе большую коллекцию вин, оградив ее стеклянными дверцами и установив освещение.

В образовавшейся нише можно поставить небольшой диванчик, оформить уютное место для отдыха и уединения, а на боковые стенки установить полки.

Пространство под лестницей подойдет для создания отдельного помещения — кладовой, рабочего кабинета или мини-мастерской. Любой ребенок придет в восторг от такой укромной детской игровой комнаты.

Использование этих идей позволит по-другому взглянуть на лестницы в доме, которые из громоздкого предмета превратятся в функциональное решение.

Дизайн лестницы на второй этаж — фото

Сложно не заметить лестницу даже в самом просторном интерьере, именно поэтому ее дизайну уделяется так много внимания. Еще больше разнообразных форм, вариантов декора и планировок — в нашей фотоподборке. Приятного просмотра!

Видео: Лестница на второй этаж — идеи дизайна

Второй этаж частного дома. Ремонт и дизайн. | Интерьерком Студия_дизайна

Двухэтажный дом – это больше полезной площади при таком же пятне застройки. И хотя у владельцев загородной недвижимости появляются дополнительные хлопоты по оформлению и обустройству второго этажа или мансарды, они полностью оправдываются, если ремонт сделан грамотно.

Как обустроить второй этаж частного дома, чтобы он приносил пользу, а не разочарование, рассказывает студия «Интерьерком».

Типы второго этажа:

В частном доме или коттедже может быть полноценный второй этаж, который по своим параметрам ничем не будет отличаться от первого. Или мансардный – это жилое пространство непосредственно под самой крышей. Оно имеет такую же площадь по полу, но меньший объем, так как потолок повторяет очертания кровли, из-за этого нарушается правильная геометрия помещения. Именно мансардные этажи всегда вызывают больше всего вопросов с обустройством, потому что появляется необходимо обыграть разную высоту потолка и стен.

Как лучше решить этот вопросы, мы уже писали здесь.

Современные коттеджи почти всегда имеют всесезонный второй этаж – полностью утепленный, оснащенный необходимыми инженерными коммуникациями, в том числе отоплением. В частных домах, особенно дачных, даже если они предназначены для всесезонного использования, второй этаж может быть не утеплен, кроме того он часто не имеет источников отопления, а также подводов воды, канализации и электричества. В этом случае его используют исключительно как временную летнюю спальню.

Читайте также: Дизайн жилого и дачного дома. Различия.

Особенности ремонта второго этажа:

Обустраивая второй жилой этаж, в первую очередь стоит задуматься о создании комфорта. Для этого необходимо решить вопрос с тепло- и шумоизоляцией. Чаще всего жителей верхних этажей беспокоят шум осадков и ветра. Наверху эти звуки ощущаются совсем иначе, чем на первом этаже или в квартире. Лучшие шумоизоляционные материалы обладают высоким уровнем звукопоглощения.

Все о звукоизоляции и ценах на нее смотрите в данной статье.

Второй аспект – это отопление. В двухэтажном доме при неправильном проектировании очень часто возникает ситуация, когда на первом этаже бывает холодно, а на втором – жарко. Это происходит из-за ошибок в системе вентиляции, межэтажного сообщения, а также самих систем отопления. Теплый воздух всегда поднимается вверх, а холодный – опускается вниз, поэтому и возникает неравномерный нагрев помещений на этажах. Избежать данной ошибки поможет правильное проектирование инженерных систем.

Межэтажная лестница в частном доме:

В двух и более этажном доме появляется такой необходимый интерьерный элемент как лестница. Она может выполнять исключительно утилитарную функцию, а может одновременно решать целый ряд задач – быть главным центром интерьера, выполнять зонирование, помогать решать вопрос с размещением мест хранения. Все зависит от того, какой тип лестницы вы выберете и как ее расположите.

На втором этаже лестница обязательно должна быть огорожена, чтобы обеспечить должную безопасность. Если в доме есть маленькие дети, то спуск и подъем лестницы дополнительно оборудуются закрывающимися калитками. Не стоит пренебрегать и удобством ступеней.

Вам также будет интересна статья о дизайне лестницы на второй этаж в частном доме.

Помещения на втором этаже:

Затевая ремонт второго этажа и превращая его в полноценное жилое пространство, необходимо определить ему конкретную роль: какие комнаты или помещения будут располагаться под крышей.

• Самое простое зонирование – это вынос на второй этаж личных комнат – детских, спален и гардероба. Такое решение позволяет принимать гостей внизу, там же собираться всей семьей, а наверху отдыхать. В этом случае обязательно стоит обустроить наверху основной санузел, хотя бы один.
  
• Есть проекты, где второй этаж полностью оборудуют под детские комнаты. Это удобно в том случае, если в семье несколько детей уже школьного возраста. Тогда пространство второго этажа делится между ними и приспосабливается под их нужды, а родительская спальня размещается на первом этаже.
  
• Еще одно интересное решение – это превращение второго этажа в зону отдыха. Там устраивают семейную комнату, мягкую зону, библиотеку и кинотеатр. В последнем случае качественная шумоизоляция обязательна.

Очень редко на второй этаж выносят гостиную и столовую. Причины банальны – неудобное сообщение между этажами. Зато часто второй этаж может отводиться под хозяйственные нужды. Там обустраивают комнату для гостей, гардеробную, кладовку и бытовые помещения – для хранения белья, стирки и глажки.

Если на втором этаже нет отопления и используется он исключительно летом в качестве спальной комнаты, то все остальное время он выполняет функцию кладовой, где хранятся сезонные вещи.

Читайте также: Ремонт коттеджа: этапы.

Заказать дизайн-проект второго этажа частного дома, либо отдельно первого этажа, включая террасу, баню или веранду, а также всего дома в целом – вы можете в студии дизайна «Интерьерком». При этом не важно требуется ли разработать интерьер для строящегося дома или для ремонтируемого. Не имеет значение и площадь помещений. Не важен для нас и регион. Мы разрабатываем проекты для жителей разных городов со всей России. Беремся за дачные и жилые дома, за банные комплексы и террасы. В некоторых случаях даже переделываем неудачные проекты других дизайнеров. И всегда предоставляем заказчикам достойный результат! Звоните! Или напишите на почту: [email protected]

Дизайн спальни в частном доме

Комфорт и уют в спальне — это, собственно, то, ради чего и создается эта комната для отдыха. Частный дом ввиду свободы планировки, большей площади и вовсе имеет шансы на создание максимально соответствующей всем запросам спальни. Вопрос в том, как не принимать импульсивных решений и не совершить ошибок в дизайне и расположении этой комнаты. Расскажем про особенности дизайна спальни в частном доме, выборе правильной цветовой гаммы, нюансах отделки и выборе мебели для этого помещения.

Расположение спальни в частном доме

Тут все зависит от планировки дома, его площади. Для двухэтажных загородных коттеджей оптимально размещать спальню наверху: не будет слышно шумов, отсутствует риск проникновения запахов с кухни, да и температура воздуха на втором этаже обычно выше. Единственный недостаток — необходимость подъема по лестнице. Однако и он относителен и зависит от возраста жильцов.

Также можно расположить спальню на утепленной мансарде. Это еще и возможность создания необычной комнаты: потолки на мансарде косые или покатые — простор для дизайнерской фантазии. Плюс ко всему — площадь мансард обычно немаленькая, поэтому можно спроектировать тут же кабинет или дополнительный санузел. Еще одно преимущество мансард — возможность сэкономить место на других этажах.

Если загородный дом одноэтажный, при планировке лучше располагать спальню в тихом и как можно более дальнем углу. Простой доступ к спальне на протяжении дня, в отличие от санузла или кухни, необязателен. Да и банальная защита от запахов и шумов может быть так достигнута.

Как расположить окна. Идеальный вариант — юго-запад, вид на внутренний двор. Так никакие посторонние звуки с улицы, пыль, ранний восход солнца беспокоить не будут.

Площадь спальни. Тут все зависит от количества проживающих, планируемой мебели. Например, 10-12 м² достаточно для одного члена семьи, 14-16 м² хватит для размещения двуспальной кровати, шкафа, прикроватных тумбочек или столиков. 20 м² — хорошая площадь в том числе для обустройства гардеробной или кабинета. Сделать все в одной комнате можно и с помощью принципов зонирования.

Как грамотно зонировать комнату

Если в спальне вы планируете не только спать, то даже при небольшом размере зонирование необходимо. Сделать это можно физическими (ширмы, стеллажи) или визуальными (цвет, свет) приемами. Рассмотрим самые действенные варианты зонирования.

• Мебель — речь не о глухих шкафах (они слишком громоздкие), а о сквозных стеллажах, кроватях или диванах со спинками.
• Фактура — это может быть кирпичная кладка, обои, деревянные балки в разных частях комнаты.
• Цвет — контрастные обои или покраска стен подойдут для выделения основной зоны спальни (за изголовьем кровати).
• Свет — например, большая люстра над зоной сна, точечные светильники — над шкафом / гардеробом, бра — в зоне чтения.
• Отделка — для оформления соответствующих поверхностей (пол, стены, потолок) используют разные материалы, подчеркивающие границы. Недостаток такого зонирования — необходимость ремонта для осуществления перепланировки.
• Ширмы — это вариант для спален большого размера. Ширма или штора отлично подойдет для отделения гардеробной, рабочей или зоны отдыха.

Выбор цветовой гаммы

В целом цветовое оформление зависит от выбранного стиля и характерных ему оттенков. По традиции спальные цвета — это что-то спокойное, неяркое, пастельное, чтобы владелец мог расслабиться и не отвлекаться ни на что. Но есть еще несколько рекомендаций:

• Яркие и кричащие тона возбуждают нервную систему и не позволяют быстро уснуть.
• Выбор темных или ярких оттенков нужно нейтрализовать спокойным текстилем, освещением, декором.
• Несмотря на классические белые, светло-бежевые, песочные, нежно-персиковые цвета, их можно использовать в разных комбинациях, создавая необычные дизайнерские решения.
• В светлых помещениях хорошо смотрятся нежно-зеленые, голубые цвета.
• Слабоосвещенные помещения не терпят ядовитых и темных тонов — так спальня будет смотреться меньше реальных размеров.

При выборе стиля следите, чтобы он сильно не выбивался из общей стилистики загородного дома, но был с изюминкой:

• Кантри или прованс, если у вас деревянный дом, — так можно подчеркнуть его натуральность.
• В деревянных помещениях хорошо смотрится и современный скандинавский стиль. Особенно хорошо такое решение в комнатах, окна которых смотрят на север.
• Шале — отличный выбор тех, кто увлекается / любит горные лыжи и другие зимние развлечения. Основное место отводится деревянной отделке, которая подчеркивается уютными пледами и подушками, камином, шкурами.
• Лаконичный современный стиль характерен для тех, кто не любит традиционных решений. Тут и нетипичные «грязные» оттенки, и отсутствие декора или его минимум, и максимально функциональная мебель.

Многие выбирают для спальни классические обычные интерьеры, однако изобилие других решений и фантазия дизайнера позволяют сделать спальню своей мечты не такой, как у всех.

Отделка спальни в частном доме

Изобилие отделочных материалов позволяет подобрать оптимальные по цене и дизайну решения. Расскажем о распространенных вариантах, касающихся материалов и идей для отделки.

Стены

Популярные материалы — декоративная штукатурка, вагонка, евровагонка, блокхаус, обои.

При выборе стоит следить за качеством продукции и учитывать авторитет производителя. Дешевые и сомнительного происхождения материалы для спальни не хороши, поскольку комнату каждый делает на долгое время, а значит, выбранная отделка должна прослужить долго, не отходить от стен (в случае с обоями), не терять цвета со временем.

Древесные панели стоит обрабатывать специальными средствами, пропитывающими и защищающими материал, чтобы отделка не потеряла привлекательности.

Хороший и экономный вариант — вообще не применять отделочные материалы. Это возможно, если загородный дом сделан из оцилиндрованного бруса, который сам по себе выглядит красиво и точно не лишает комнату уюта.

Цвет покрытий может быть и однотонным (светлые и нейтральные для маленьких комнат или темные для больших площадей) или иметь какую-то фактуру вроде узоров, градиента и так далее.

По интерьерным решениям: можно оставлять голые балки, использовать голый кирпич или камень, если они есть в отделке. Последние хороши для создания лофтовых интерьеров.

Пол

Популярные материалы — ламинат под натуральное дерево, паркетная доска, ковролин, доски из массива, пробковое покрытие.

Дополнительное покрытие для пола — это, конечно, ковер, который завершит создание интерьера спальни в частном доме, сделает пол мягким и уютным для ног.

Потолок

Популярные материалы — краска, натяжные потолки, вагонка, облицовочные плиты для потолка из натуральных или искусственных материалов, многослойная фанера, галтель, фальш-балки.

Вагонка требует особенного и регулярного ухода, галтель как потолочный плинтус рекомендуется выбирать контрастной, чтобы правильно расставить акценты. Фальш-балки хороши для просторных по площади помещений, а вот небольшие комнаты они могут визуально уменьшить и сделать тяжелыми.

Как и какую мебель выбрать

Экологичность и качество — основные характеристики спальной мебели. Ее количество зависит от площади комнаты, выделенных функциональных зон. Вот некоторые из возможных предметов интерьера:

• Кровать, которая напрямую влияет на качество отдыха и здоровье спины. Учитывайте размеры и материалы, из которых она изготовлена, качество каркаса и основания, а также тот момент, что именно выбор кровати влияет на дизайн остальных предметов интерьера.

  Располагать кровать, если комната прямоугольная, стоит вдоль большей стены, замерив 80 см для удобства прохода. Если комната квадратная, мебель можно установить у любой стены, но только не напротив окна.

• Прикроватные тумбы — и функциональный, и декоративный предмет интерьера, без которого спальня смотрится не совсем полной.
• Туалетный столик, который в большинстве своем нужен девушкам для создания макияжа, хранения косметики и др.
• Если спальня располагает местом для работы, то в самой рабочей зоне стоит расположить кресла, стол, стеллаж или шкафчик для мелочей, книг.
• Встраиваемая мебель, которая особенно хороша для хранения одежды и экономной организации пространства без нагромождений мебели.
• Диван и кофейный столик, если в спальне предусмотрен уголок для гостей. Такие решения актуальны для больших по площади помещений.

Декор, освещение, текстиль, аксессуары в спальне

Все это дополняет интерьер и делает его законченным и гармоничным. Пренебрегать аксессуарами не стоит, но и выбирать нужно обдуманно:

• Люстры, одиночные плафоны, бра и торшеры, точечные светильники — выбирать можно что угодно или даже все варианты для зонирования пространства.
• Шторы, блокирующие дневной свет, — обязательная составляющая спальни. Так можно спокойно отдохнуть даже днем.
• Постельное белье может быть подобрано в тон шторам или включать какие-то дополнительные принты. Последние уместны, когда вся комната выполнена в неконтрастных и спокойных тонах.
• Текстиль вроде подушек и пледа станет ярким акцентом, дополняющим общую картину спальни.
• Часы, картины, подсвечники — все это нужно выбирать сообразно стилю интерьера и без перебора, чтобы от обилия аксессуаров не было синдрома усталости.

Фото дизайна спален в загородных домах

Смотрите примеры фото и вдохновляйтесь идеями красивого дизайна спальни в частном доме, чтобы сделать в своем жилье настоящий уголок спокойствия и расслабления.

Коридор с лестницей на второй этаж: дизайнерская отделка |

Лестница в коридоре — это не только необходимость, но и возможность украсить общий интерьер При строительстве частного дома всегда планируется установить лестницу между этажами, так как без нее невозможно представить дом. Лестница — поистине оригинальное украшение, как верхний этаж, так и коридор или холл, из которых она начинается. Приходя в гости или домой, люди первым делом видят общий замысел, организованный в коридоре и лестнице.Поэтому к оформлению общего вида требуется внимательный подход. Само собой разумеется, что важнейшую роль в этом будут играть мостки.

Выходная лестница в коридор: 7 основных требований к конструкции

Если прихожая считается лицом дома, то лестница, несомненно, становится той ключевой фигурой, которая определит интерьер в целом. Главное, чтобы лестница гармонировала с предметами, а также подчеркивала обои, которые ее будут окружать.

При строительстве необходимо соблюдать следующие советы:

1. Лестница должна быть хорошо освещена. Отсутствие хорошего света может стать причиной травм в будущем. Лучше всего искать точечные светильники, которые можно монтировать ступенчато;
2. Если требуется зонирование, его можно определить по какому-то конкретному объекту. Для этого отлично подойдет небольшой столик, удобные места для переодевания или растения;
3. Если конструкция массивная, этот недостаток поможет исправить длинный коврик, который ставят на ступеньку;
4. Ширина маршей не должна быть разной, как и высота;
5. Угол возвышения не должен быть больше 45 градусов;
6. Высота поручня для комфорта должна достигать 90 градусов, не более.

При подгонке лестницы на второй этаж особое внимание следует уделить внутреннему освещению

Для того, чтобы дизайн прихожей был использован максимально широко, специалисты рекомендуют использовать свободный проем под лестницей. Это отличное место для обустройства шкафов, мини-библиотеки или небольшого офиса. Все это можно расположить в узком пространстве.

Дизайн прихожей с лестницей: три основных стиля

Еще одним важным требованием к лестнице можно назвать соответствующий стиль, который организован в прихожей.Исходя из этого, необходимо будет определиться с конструкцией самой лестницы.

Специалисты различают три стиля лестниц:

• Classic;
• Модерн;
• Прованс.

Классический стиль выполнен из ценных пород дерева, мрамора, гранита. Они элегантны по форме и часто украшены красивой резьбой.

Лестница на второй этаж может быть выполнена в классическом стиле, а также в стиле модерн или прованс.

Стиль модерн может вписаться в интерьер других прихожих.Лестница может быть металлической, стеклянной или каменной. К тому же эти лестницы отлично подходят для дома, в котором есть дети, потому что они очень прочные.

Прованс всегда был особенным. Для создания типа деревенской организации установите деревянные лестницы. Для изготовления часто используются такие материалы, как ясень, груша, клен или вишня.

Прихожая с лестницей: фото на второй этаж и типы конструкций

Все лестницы делятся на два основных типа: маршевые и винтовые.У них, в свою очередь, есть подтипы.

Маршевые лестницы — это лестницы, которые имеют непрерывный пошаговый переход от одного участка к другому. В зависимости от высоты и площади дома лестницу строят однопролетную без пролетов или двух-трех маршевых с промежутками между ними. Кроме того, лестницы такого типа могут включать в себя подступенки, которые визуально облегчают пространство.

Лестница на второй этаж винтовая и маршевая

Что касается винтовой лестницы, то у них нет маршей, поэтому они имеют форму спирали.Эти лестницы обладают особой роскошью и шармом, к тому же они подходят к любому интерьеру. Винтовые организации способны визуально приподнять потолок, но есть минус, чем меньше места отведено под трап, тем круче будут уходить ступеньки, а это будет неудобно для пожилых людей и детей.

Загородный дом: прихожая с лестницей в коттеджах

Практически все согласны с тем, что загородный двухэтажный дом намного лучше одноэтажного. В этом случае без лестницы не обойтись, ведь она помогает попасть на второй этаж и является главным моментом общего стиля в интерьере.

Главное требование к лестнице — не красота, а ее безопасность.

Лестница в коттедже на второй этаж, в первую очередь, должна быть безопасной

Если это винтовая лестница, то у нее обязательно могут быть крутые повороты, но это только в том случае, если дом используется не для постоянного проживания, а только на короткий период отдыха. Лестница, начинающаяся из коридора, может быть абсолютно любой прямой или винтовой, с одним пролетом или несколькими. Конечно, если это дачный домик из дерева, выбирать лестницу из металла глупо, а это портит весь интерьер.

На данный момент особой популярностью среди лестниц для коридоров являются подъемные лестницы на болтах, которые крепятся только с одной стороны. Эту лестницу можно устанавливать только в больших коридорах и только на опорной стороне.

Внутренний коридор с лестницей на второй этаж (видео)

Лестница в частном доме, это именно тот предмет интерьера, который в последнее время ассоциируется с роскошью и достатком, теплом и уютом в доме. Не относитесь к лестнице как к простому элементу декора, это первая необходимость.Но чтобы правильно оформить аранжировку, не повредившую интерьеру, нужно приложить немало усилий. Особенно это касается дизайна прихожей, в которой будет лестница на второй этаж. Не забывайте о правильной расстановке мебели, ведь дизайн интерьера и интерьер должны гармонировать с экстерьером дома.

Дизайн коридора с лестницей на второй этаж (фото интерьера)

Хотите добавить в дом второй этаж? Прочтите это в первую очередь

Сколько стоит добавить второй рассказ?

По данным HomeAdvisor, добавление второго этажа к дому может стоить от 100 до 500 долларов за квадратный фут.Стоимость добавления второго этажа к вашему дому будет зависеть от ряда факторов, в том числе от того, как построен ваш текущий дом, а также от типа надстройки. вы хотите построить. Грегг Кантор, президент и главный исполнительный директор Murray Lampert Design, сказал, что добавление второго этажа к дому — один из самых дорогостоящих проектов улучшения.

«Некоторые из затрат, которые вам необходимо учитывать, — это архитектурное проектирование, дизайн интерьера, проектирование конструкций, городские сборы и расходы на строительство», — сказал Кантор.

Другими словами, они могут составлять десятки, если не сотни тысяч долларов. Ваша окончательная стоимость будет зависеть от строительных норм, необходимых проверок (например, для вашего фундамента) и других соображений, которые могут потребоваться при добавлении второго этажа, например:

• Замена крыши. Крыша будет временно снята, а затем поставлена ​​на место после постройки второго этажа.
• Расширение верхнего уровня. Думайте об этом варианте как о добавлении крыльца или комнаты над вашим гаражом, где ваш дом будет расширен через существующую секцию.
• Модульная конструкция. Строительная компания спроектирует и построит полностью построенные детали вне строительной площадки, чтобы добавить их к вашему дому.
• Строительство второго этажа с нуля. Подрядчики оторвут крышу и, возможно, части здания, чтобы построить совершенно новый верхний уровень. Представьте себе дом в стиле ранчо, но со вторым этажом.

Имейте в виду, что могут возникнуть дополнительные расходы, не связанные напрямую со стоимостью строительства второго этажа.Например, Джоди Костелло, эксперт по планированию ремонта дома и основатель ContractorsFromHell.com, сказал, что некоторые домовладельцы могут временно арендовать другой дом, потому что добавление второго этажа может быть навязчивым и неудобным.

Если вам интересно, может ли добавление второй истории добавить значительную ценность, это зависит от обстоятельств. Посмотрите на сравнения в этом районе, чтобы определить, сколько может стоить ваш дом. Стоимость вашего дома будет в значительной степени зависеть от таких факторов, как ваше местоположение, планировка и то, насколько хорошо второй этаж сочетается с вашим существующим домом, а также от размера, площади и таких функций, как спальни и ванные комнаты.

Как попытаться сэкономить при добавлении второго этажа

Добавление второго этажа к дому, вероятно, потребует привлечения подрядчика (если у вас нет опыта для выполнения этой роли). Если вы его не наняли, вам придется взять на себя ответственность за получение разрешений и соблюдение строительных норм. Для большинства домовладельцев найм профессионала, который поможет вам, будет потрачен не зря.

Это не значит, что вы не можете попытаться сэкономить деньги, приступая к проекту по благоустройству дома такого типа.Вот несколько советов о том, что вы можете сделать:

Выберите недорогие материалы

Cantor предлагает использовать материалы, которые долговечны, но не считаются роскошью или изготавливаются на заказ, например виниловые полы и модульные шкафы.

Используйте крышу повторно

В зависимости от его состояния, вы можете снять крышу с помощью крана, а затем вернуть ее на второй этаж, избавив вас от необходимости платить подрядчикам за строительство новой крыши с нуля.

Рама и погода второй этаж первый

После того, как вы построили внешний вид второго этажа, вы можете не торопиться и построить его интерьер, который может включать планировку комнат и другую отделку.Таким образом, у вас будет время, чтобы накопить больше денег или сэкономить, выполнив часть работы самостоятельно.

На что следует обратить внимание, прежде чем добавлять историю в свой дом

Если вы хотите добавить к своему дому второй этаж, очень важно понять, можете ли вы вообще его добавить. В некоторых местах нельзя добавить к дому дополнительную историю.

Обратитесь в офис зонирования местного самоуправления, чтобы узнать, позволяет ли это ваше местоположение — правила зонирования, как правило, ограничивают высоту строения.В общем, если в других домах вокруг вас есть вторые этажи, вы должны иметь возможность, хотя это не всегда так.

Подрядчики исследования

Вы также захотите изучить несколько подрядчиков перед тем, как нанять его. Это потому, что вы обнаружите, что ставки могут варьироваться от одного подрядчика к другому, как и объем предлагаемых ими работ. Стоит подчеркнуть, что инженерия для этого типа проекта имеет решающее значение — наем менее опытного архитектора и подрядчика или того, кто имеет дрянную репутацию, может поставить ваш дом под угрозу.

Костелло предлагает поискать зарегистрированного и лицензированного архитектора, чей опыт и рабочая этика соответствуют требованиям вашего проекта.

«Задавать уместные вопросы и подрядчику, и архитектору необходимо для выявления любых потенциальных проблем, а также для выявления совместимости с точки зрения соответствия государственным стандартам», — сказал Костелло. «Также важно привлечь любых субподрядчиков, которых они используют, потому что именно они выполняют работу».

Для начала поищите любые жалобы в Интернете.Просмотр истории удержания подрядчика может потенциально выявить, выставил ли подрядчик «неожиданные счета» на предметы, которые не были санкционированы домовладельцем, или были ли у них какие-либо разногласия по поводу некачественной работы. Вы можете найти историю залогового удержания подрядчика в офисе местного регистратора округа.

Перед подписанием контракта может быть полезно посоветоваться с юристом по строительному праву. Они могут помочь объяснить непрофессиональным языком конкретные положения, правила штата и любые термины, которые вам могут быть непонятны.

Заключение

Пристройка второго этажа к дому — прекрасная возможность для домовладельцев расширить существующее пространство, особенно для тех, кто хочет сохранить площадь в квадратных футах под открытым небом.

Что бы вы ни выбрали, убедитесь, что вы провели достаточное исследование и точно оценили, сколько будет стоить проектирование и строительство. Таким образом, вы не будете застигнуты врасплох посреди проекта.

Стоит ли покупать или снимать квартиру на первом этаже в Нью-Йорке?

Некоторые жители Нью-Йорка считают их менее желательными, но квартира на первом этаже не должна быть компромиссом.На самом деле, многие покупатели в последнее время активно ищут квартиры на нижних этажах. Это потому, что у них иногда есть личное открытое пространство или подвал, а также удобный доступ, не требующий использования лестницы или лифта.

Тем не менее, жизнь в квартире на первом этаже может получить плохую репутацию в Нью-Йорке. В этих типах квартир меньше естественного света и меньше уединения, если окна выходят на улицу.

Возможно, вам придется мириться с шумом или запахом мусора. Проблемы с вредителями и вопросы безопасности также могут вызывать беспокойство, но эти недостатки часто означают, что вы увидите квартиры на первом этаже по более низким ценам или по более низкой цене, чем аналогичные квартиры на верхних этажах.

Pro TipPro Подсказка:

Знали ли вы, что можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки. На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

Помимо экономии денег, многие жители Нью-Йорка предпочитают жить в квартирах более низкого уровня. Во время пандемии место на первом этаже означало, что вам не нужно было пользоваться лифтом (и находиться в непосредственной близости от посторонних), чтобы попасть в свою квартиру.Также может быть проще переехать в квартиру на первом этаже (особенно в пешей доступности), и они являются очевидным выбором, если вы пожилой человек, у вас есть проблемы с подвижностью или здоровьем, дети или собака, которая выходит из дома несколько раз. день.

В дополнение к вашему стилю жизни некоторые апартаменты на первом этаже имеют особенности, которые могут сделать их более желанными и роскошными, чем апартаменты на верхних этажах.

---

[Примечание редактора: предыдущая версия этой статьи была опубликована в мае 2020 года.Мы снова представляем его с обновленной информацией на апрель 2021 года.]

---

1. Расположение, расположение, расположение

Учитывая, что некоторые из основных жалоб на квартиры на первом этаже связаны с их близостью к улице, квартиры фактическое расположение в здании может иметь огромное значение. Например, если вы находитесь в задней части здания, у вас будет гораздо больше тишины и покоя — и, возможно, даже на заднем дворе (подробнее об этом позже). Более уединенное место также может защитить вас от шума вестибюля, лестничной клетки или лифта.

В новых застройках или в недавнем ремонте вы часто можете увидеть, как застройщики стараются расположить квартиры на первом этаже ближе к задней части здания или, по крайней мере, следить за тем, чтобы спальни не выходили на улицу, чтобы поддерживать относительную тишину. .

Точно так же многие из этих квартир ориентированы так, что основные развлекательные помещения, такие как кухни и гостиные, выходят большими задними окнами на задний двор, чтобы избежать уличного шума и впустить больше естественного света.

Находясь на первом этаже, вы также можете защитить себя от жалоб на шум, если у вас есть дети.Жерар Сплендор, брокер Warburg Realty, не понаслышке знает о преимуществах жизни на первом этаже.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 и более ванных комнаты

Представлено

«Наша квартира находилась над прачечной и кладовыми. Двое моих детей, а также двое других, которые жили рядом с нами, могли — в определенных пределах — шуметь сколько угодно, прыгать и бегать, не беспокоясь о соседях внизу », — говорит он.

Еще одно преимущество, если вы имеете дело с колясками, скутерами или велосипедами, заключается в том, что вы можете довольно легко приходить и уходить, не забираясь в лифт.Поскольку социальное дистанцирование продолжается, отказ от лифта имеет еще больше преимуществ.

Итог: Вы по-прежнему можете не получить столько света, сколько хотите, но если шум является вашей основной проблемой, не обязательно исключайте установку более низкого уровня, потому что ее расположение может почти полностью устранить эти проблемы. А если шумите вы, возможно, ситуация именно то, что вам нужно.

2. У вас может быть задний двор, чтобы позвонить самому себе.

Одно из самых распространенных преимуществ, которое может компенсировать потенциальные недостатки квартиры на первом этаже, — это очень важный задний двор, желанная достопримечательность в городе с очень маленьким открытым пространством. пространство и что-то еще более важное, поскольку жителей Нью-Йорка просят оставаться дома, чтобы остановить распространение коронавируса.Это также важно, если у вас есть собака.

В некоторых случаях домовладельцы могут отремонтировать задний двор, чтобы сделать его более привлекательным (хотя в противном случае у нас есть советы, которые включают в себя летнюю кухню или искусственный газон, не требующий особого ухода).

Если вы надеетесь на открытое пространство, но не хотите перерасходовать, вы можете заключить сделку, заглянув в более холодные месяцы — когда наступает хорошая погода, открытое пространство быстро добавляется в список желаний каждого.

Итог: Терраса или задний двор могут показаться не особенно привлекательными в разгар зимы, но если вы купите их заранее, у вас есть хороший шанс избежать более жесткой конкуренции.

3. На нижнем уровне есть дополнительное пространство и кладовая.

Особенно в квартирах, которые расположены на первом этаже таунхауса или коричневого камня, есть большая вероятность, что вы получите доступ в подвал здания, что может означать дополнительные хранилище и даже собственная прачечная.

Pro TipPro Подсказка:

Если вы не видите достаточно мест — цокольный или другой — для продажи в вашем ценовом диапазоне или целевом районе — и / или вы хотите избежать войны ставок — рассмотрите возможность расширения поиска до «выключено». -маркетные «листинги.Брокерская компания по недвижимости в Нью-Йорке Triplemint, партнер Brick Underground, использует технологии для сбора публичных записей и выявления владельцев, которые могут быть готовы продать, что означает, что вы можете встретиться и договориться с владельцами до того, как их дома появятся на рынке. Щелкните здесь, чтобы узнать больше

В таунхаусе квартира на первом этаже часто означает, что у вас есть собственный отдельный вход под крыльцом, а прихожая можно получить через общий коридор, ведущий в подвал. Помимо заднего двора, владельцы обычно предоставляют арендаторам доступ к подвалу для стирки и дополнительного хранения вещей, что означает больше места в целом.

Даже в новых застройках вы можете увидеть подземное (подземное) пространство, сконфигурированное как удобное, а не промозглое подвал.

Итог: Упакуйте крыс — рассмотрите это потенциальное решение, если вы не хотите прыгать за блок для хранения.

4. Это мезонет с несколькими этажами (и отдельным входом)

Если у вас есть большой бюджет, с которым можно поиграть, девелоперы все чаще превращают квартиры на первом этаже в сложные дуплексы или триплексы в стиле таунхаусов. с высокими потолками, многоэтажной отделкой и роскошной отделкой.

Эмили Беар, брокер CORE, говорит, что эти типы квартир идеальны для покупателя, который хочет жить в стиле таунхауса и иметь больше квадратных футов, но не обязательно хочет убирать снег лопатой.

«У вас есть ощущение таунхауса, но красота и удобство быть частью здания», — говорит она. У вас есть швейцар, отдельный вход с улицы и вход из вестибюля.

Высокие потолки в Эти новые мезонеты также обычно имеют высокие окна, что решает проблему естественного освещения.

Итог: Архитектура — это все. Тот факт, что он находится на первом этаже здания, не означает, что он не может ощущаться как дом.

5. Цена подходящая

Мезонеты с высоким дизайном — это хорошо, но если ваш бюджет более приземленный, то квартиры на первом этаже можно рассматривать как возможность сэкономить или поторговаться.

Не существует практического правила того, сколько вы можете сэкономить на первом этаже — это будет зависеть от множества факторов, включая освещение, местоположение и внешнее пространство.При этом, как правило, квартира на первом этаже может быть на 15% дешевле, чем что-то сопоставимое на верхнем этаже — или даже больше, если квартира не идеальна.

«Если это действительно близко к вестибюлю и обращено к фасаду, это может быть на 20 процентов меньше», — говорит Коби Лахав, директор по продажам Living New York. «Если он обращен назад и тихо, но нет света, может быть, на 10-15 процентов меньше», — говорит он.

Один из реальных примеров из Лахава — это случай двух идентичных квартир в Верхнем Вест-Сайде.Квартира на втором этаже была продана за 1,55 миллиона долларов, а квартира в задней части первого этажа — за 1,35 миллиона долларов. Если бы квартира на первом этаже была обращена вперед, говорит Лахав, цена вполне могла быть снижена до 1,2 или 1,25 миллиона долларов.

«Фронт действительно мешает многим людям», — говорит он. «И если это что-то, где окно выходит прямо на автобусную станцию ​​или что-то в этом роде, это будет 25-процентная скидка».

В конечном итоге, все дело в том, чтобы выяснить, какие блоки обладают потенциалом, и узнать, что именно нарушает ваша сделка, как и в остальной части поиска квартиры.

Итог: Вы можете получить больше за меньшие деньги — и для многих это определенно роскошь.

— Ранние версии этой статьи содержали отчет и текст Вирджинии К. Смит и Никки Маскали.

Трехэтажный дом во внутреннем дворе

Построенный среди гораздо более традиционных домов в Сан-Паулу, это высокое современное здание, безусловно, выделяется среди соседних бразильских бунгало. Эта впечатляющая резиденция, спроектированная местной фирмой Arquitetura Bonina, отличается прямоугольной архитектурой снаружи и поистине впечатляющим внутренним двором, возвышающимся над центром.Дом с высокими тропическими деревьями расположен в центре внутреннего двора, с транзитными пространствами, плавающими в воздухе под огромными окнами в крыше. Просторное и солнечное внутреннее пространство дома компенсирует уединение, необходимое из-за того, что здание находится в многолюдном районе, что прямо контрастирует с довольно замкнутой внешней архитектурой. Построенный на склоне, он имеет нижний уровень только с одним открытым краем и спальными местами вдоль самой уединенной стороны. Интерьер устроен вертикально в обратном направлении к традициям, и его комнаты становятся все более общедоступными по мере роста его профиля.
Дом построен на участке, ранее занимавшем меньшую кирпичную резиденцию, и сохранились две обветренные кирпичные стены (по одной с каждой стороны дома). Помимо кирпичной кладки, остальная часть фактической конструкции дома выполнена из бетона двух оттенков: половина — незаконченная, а другая половина — белого цвета, вызванного огнем. Древесина средних тонов создает визуальную четкость дверных проемов, художественного декора и проходов между комнатами и уровнями. Каждому индивидуальному помещению придается индивидуальность благодаря цветовой гамме мебели и соотношению белого и серого бетона.

Эта четырехэтажная резиденция в Сан-Паулу построена в основном из бетона различных цветов. Незавершенные участки контрастируют с участками из обожженного цемента с дополнительным акцентом на удачно размещенном освещении.

Со стороны улицы уединение тех, кто находится внутри резиденции, почти полностью сохранено. Большая дверь гаража скрывает переднюю часть дома, декоративная сетка служит вместо окон, чтобы пропускать свет и закрывать внутренний вид на второй этаж, а единственные окна наверху — это тонкие рейки.

Внутри ворот собственности навес для машины находится под частью второго этажа. Главный внутренний вход в жилище, справа от навеса, чистый и отделен кладовой, которая образует прямоугольную колонну у одного края помещения.

Ступенька «внутрь» дома — это на самом деле еще одна ступенька на улицу, раскрывающую сверхоткрытое расположение его внутренних комнат.

Лестница с шестью пролетами вдоль входа в резиденцию соединяет все четыре этажа жилого пространства, но расположение каждой комнаты вокруг широкого открытого пространства требует наличия моста или дорожки на каждом этаже, охватывающей воздух между комнатами спереди и сзади. .

Полностью закрытая комната на втором этаже напротив прихожей в задней части дома обеспечивает четкость как внутри, так и снаружи, придавая вертикальную симметрию и задавая вертикальные границы комнатам сверху и снизу.

Центральным элементом всего дома является очень высокое тонкое дерево, вырастающее из общего двора у основания здания. Широкие арочные окна в крыше, освещающие дерево, приносят почти бесконечный свет во все комнаты, которые ограничивают его путь вверх.

На первом этаже, выходящем наружу только с одной стороны, из-за того, что участок дома расположен на склоне холма, есть внутренний двор из деревьев, отдельные спальни, скромная гостиная и второй внутренний / открытый сад.

Необработанный бетон покрывает стены и потолки большинства частных комнат просторных жилых домов, создавая контраст с более яркими тонами, которые преобладают в других местах. Эта темная отделка помогает отделить каждую комнату без необходимости физического барьера на входе.

Небольшой сад с потолочным окном, сделанным из металлических решеток, напротив одной из двух оригинальных кирпичных стен отеля, кажется микрокосмом главного двора.

Художественное оформление, выполненное из того же дерева, что и проходы и двери дома, помогает разделить белое пространство вдоль стены гаража над спальнями.

В небольшой нише в бетоне, чуть дальше по коридору от главного входа в дом, в небольшом комплекте шкафчиков выставлены произведения искусства и есть зеркало для тех, кто уходит на работу, в школу или по делам.

Поднявшись на третий этаж, можно попасть в общественные помещения, такие как кухня и гостиная, напротив друг друга. Резиденция, казалось бы, построена в перевернутом виде в соответствии с традициями, с отдельными комнатами в самом низу, развлекательными помещениями посередине и террасой на крыше, заменяющей традиционный двор.

На кухне, возможно, широко используется необработанный бетон в доме; даже основная столешница сделана из того же материала, что и потолок, и одна стена. Тем не менее, белые элементы, такие как плавающие шкафы и уникальная узорчатая передняя стенка, не дают этому помещению казаться индустриальным или непривлекательным.

Цветочная решетка обрамляет фасад дома, пропуская достаточно света, чтобы создать настроение такой комнаты, как кухня.

Открытая часть крыши делает третий этаж еще более открытым, чем первый и второй, что делает его идеальным местом для приема гостей.На этом уровне также есть захватывающий, беспрепятственный вид на остальную часть дома ниже с моста или перил кухни или гостиной.

Из гостиной жители и гости могут любоваться потрясающими видами на низко построенные и более традиционные окрестности дома, наслаждаясь теплом от печи в старинном стиле по краю перил. Несмотря на бетонные границы комнаты, мягкие цвета мебели и знакомые элементы декора делают гостиную более интимной.

Последние два пролета ведут на самый верх здания, который включает в себя общественное пространство, открытую площадку с обеденной зоной и инженерные сети.

Цветовая палитра здесь ярко-синяя, а верхняя комната отформатирована как настраиваемая зона размещения, а не какое-либо определенное пространство. Небольшая кухонная зона избавляет от необходимости спускаться вниз за простыми продуктами.

За верхней комнатой и потолочным окном над внутренним двором дома находится крыша с перилами, вокруг каждой из которых есть небольшие садовые участки для озеленения заоблачных высот.Как и комната поблизости, площадка остается открытой, чтобы ее можно было настроить для любой ситуации на открытом воздухе.

Arquitetura Bonina

Конструкция лестницы. Оформление лестницы на второй этаж в частном доме, коттедж

Дизайн лестницы — это отдельный аспект современного дизайна интерьера частного дома. С помощью даже самых привычных материалов, но нестандартных приемов создаются исключительные решения. В зависимости от типа конструкции разработаны различные модели продукции.

Используемые материалы

Дизайн лестницы в частном доме зависит от выбранных материалов. Благодаря новым технологиям можно улучшить знакомые продукты и придать им исключительный вид и дополнительные свойства. Сегодня для лестниц использовано:

• дерево;
• металл;
• пластик;
• стекло;
• бетон и железобетон;
• камень и плитка.

Варианты моделей в зависимости от материалов

Традиционный дизайн в обычном доме предполагает использование натурального дерева и искусственных заменителей в виде МДФ и ламината.Эти материалы могут создать классический дизайн или позволить вам отойти от обычных канонов и выявить новые дизайны и фактурные элементы. Например, для соединения марша и пролета используется метод покрытия части стены тем же материалом, что и ступеньки.

Оригинальный выход в пол оборудован прочным и простым в уходе материалом — металлом. С помощью сварки, методов холодной и горячей ковки, формования и литья можно создавать сложные конструкции.

Для воздушных моделей подходят детали из стекла и пластика.Для монолитных — бетон и аналогичные материалы. Мозаика и керамическая плитка добавляют цвета.

маршей

Привычным вариантом оформления лестниц в коттеджах и обычных домах является походная конструкция. Чтобы он не выглядел скучно, придется продумывать его дизайн и каждый элемент в отдельности.

В первую очередь определяют способ крепления ступеней: на тетиву или косоур. Вариантом, способным создать уют, являются глухие зазубренные косы. Если в конструкции скрыты боковины ступеней, то выбирайте врезные тетивы.Ультрамодный дизайн предполагает крепление ступеней открытым способом на тетивах с кобылкой.

Оригинальные модели лестниц

Ступени могут плотно примыкать к подступенкам и слегка выступать за края. Этот фактор серьезно влияет на окончательный вид конструкции. Наличие стояка — это избирательное условие.

Дополнительно можно трансформировать походное, преобразовав его. Выгодным вариантом считается установка шкафа с ящиками, стеллажа, полок.А под ступенями общего марша можно оборудовать прачечную или дополнительный санузел.

Устройство под лестницей под ящиками — довольно выгодное решение

Консоль

В современных лестничных клетках все чаще используются нестандартные варианты монтажа конструктивных деталей. К этой категории относятся консольные, так называемые парящие лестницы. Их часто используют для обустройства подъема на второй этаж в квартире, но и в современном частном доме они не потеряются.

Особенностью таких конструкций является принцип расположения ступеней и их установка. Все ступени остаются открытыми, причем не только снизу, но часто и сбоку, если высота небольшая, а конфигурация не отличается вычурностью. Сами ступеньки крепятся к стене только с одной стороны. Это создает интересный эффект. Чтобы дизайн выглядел воздушным, рекомендуется использовать архитектурное стекло. Зеркальные ступени делают лестницу практически незаметной. Завершающим штрихом станет украшение стыка стены проступью и установка подвесных поручней.

Консольные модели популярны в современном дизайне.

Винт

Среди всех оригинальных лестниц наиболее эффектно смотрятся винтовые модели. Легкий для понимания дизайн превращается в нечто невообразимое благодаря дизайнерским приемам.

В первую очередь обращаем внимание на крепление ступеней. Для стандартных вариантов предполагается использование центральной опоры. Разбавить восприятие конструкции можно, совместив осевое крепление и примыкание ступеней к стене.Такой вариант подходит для оформления прихожей в частном доме с угловым лифтом.

Более дорогими, но очень необычными по внешнему виду являются спиральные модели на гнутых подтяжках. Такой лестницей обустраивают в просторных домах, где вход на второй этаж будет служить основным декором помещения. Эти модели изготавливаются из дерева или металла. Дополняется конструкция винтовой лестницы с помощью резьбы и ковки.

Варианты моделей винта

Оригинальные варианты

Нестандартные лестницы за последнее десятилетие все чаще встречаются в современных домах.Фантазия дизайнера при составлении проекта ничем не ограничена благодаря достижениям строительной отрасли. Иногда можно увидеть конструкции, которые по внешнему виду могут совсем не походить на лестницу.

Из обычных моделей стоит выделить дизайн «». Ее ступени имеют разную ширину в порядке «на одну». Это придает ему необычный вид и позволяет устроить компактный лифт на второй этаж.

Опции лестницы с гусиным шагом

Как спроектировать ступеньку — дело субъективное, здесь возможны эксперименты с геометрией.

Детям понравится лестница с горкой или винтовой конструкцией, устроенная вокруг ствола дерева. А консольная модель с двойными ступенями выглядит как полка. Элегантным изделием является популярный маршевый дизайн, где ступени плавно переходят в перила.

Индивидуальные решения

Дополнительный дизайн

Выбранная модель должна сочетаться с дизайном дома. Невозможно представить себе лестницу в стиле хай-тек в гостиной а-ля Людовик XV.Элементы дизайна способны согласовывать и дополнять дизайн:

Ультрасовременные решения предполагают использование перил с минимумом фрагментов. Секции наполнения стекла стали популярными. Интересно смотрятся ковка и резьба. Подобные детали в сеточку подходят к моделям с винтами. Нестандартные варианты повторяют природные объекты или становятся полной импровизацией дизайнера.

Различные перила в интерьере

Картины и фотографии подчеркнут дизайн стен.Обратите внимание на приемы отделки мозаикой, панелями МДФ и фактурной штукатуркой. Удачно смотрится дублирование рисунка на ступеньках и стене.

Немаловажную роль играет цвет лестницы. Мрачный и скучный подъем оживят разноцветные проступи, создающие узоры в пролете или контрасты оттенков поверхностей конструкции. Какой вариант дизайна окажется удачным, заранее предугадать невозможно. Шедевры создаются методом проб и ошибок, поэтому не бойтесь экспериментировать и тогда вы обязательно найдете свой стиль.

Лестница не только выполняет очень важную функцию — соединяет уровни дома или квартиры, но и может стать настоящим украшением интерьера, своеобразной «визитной карточкой» вашего дома. Лестницы в интерьере актуальны практически в любом стиле, ведь современные материалы позволяют воплотить в жизнь практически любое дизайнерское решение.

Стоит отметить, что лестницы устанавливают как в помещении, так и на улице.

Если заранее позаботиться о разработке проекта, учитывая все конструктивные и стилистические особенности дома, то можно добиться того, что лестница станет великолепным украшением интерьера, что также несет в себе очень важное функция.

В зависимости от устройства, материала и способа изготовления, конструкции и технических характеристик лестницы делятся на множество видов, что позволяет выбрать идеальное решение для своего дома.

Следует отметить, что одни лестничные конструкции будут идеально гармонировать практически с любыми отделочными материалами, а другие более капризны и используются только в рамках строго определенного стиля.

Например, кованая лестница прекрасно смотрится как в окружении натуральных материалов (дерево, стекло, камень, керамика), так и в одном стилистическом решении с пластиком и другими искусственными материалами.Такие конструкции привлекают дизайнеров своей фантастической универсальностью. Кованые лестницы идеально вписываются в самые разные стили От классики и барокко до хай-тек и модерн.

Лестница в интерьере: советы дизайнеров, как выбрать дизайн под тот или иной стиль

Для того, чтобы лестница идеально вписалась в интерьер вашего дома, необходимо прежде всего понять, какие типы конструкций существуют и в каких стилях они будут смотреться наиболее гармонично.В зависимости от устройства различают два типа лестниц: винтовые и маршевые, причем оба варианта имеют несколько подвидов.

Маршевые лестницы в интерьере

Такую конструкцию лучше всего установить в просторном помещении, поскольку она занимает много места. Однако большие габариты полностью оправданы простотой использования и торжественным внешним видом .

При этом существуют не только прямые маршевые лестницы, но и поворотные или разделенные площадками, что позволяет создавать конструкции различной конфигурации.Так, лестничные марши могут быть прямыми, распашными, а также иметь Г-образную, Т-образную или П-образную форму. Кроме того, они бывают разных типов:

.

• навесной;
• монолитный;
• на тёток;
• на раме;
• комбинированный;
• на шпажках.

Винтовая лестница в интерьере

Эта конструкция менее функциональна, но при этом она занимает намного меньше полезного пространства. .И это именно то, что вам нужно, если комната небольшая, но внутри все же нужно разместить лестницу. При этом комната с такой лестницей приобретает потрясающий вид.

Простое устройство позволяет этим компактным конструкциям занимать минимум полезного пространства. Такая лестница состоит из опоры, ступеней, вертикальных стоек (балясин) и перил.

Разнообразие материалов и цветовых решений позволяет сделать лестницу, которая гармонично впишется в любой интерьер.Однако чаще всего его делают из металла, дерева и стекла. Часто используется керамика или натуральный камень, либо комбинируются различные материалы.

Итак, если вы хотите наполнить комнату атмосферой легкости и невесомости, то нет лучшего решения, чем лестница со стеклянными ступенями. При этом перила могут быть деревянными, а балясины — алюминиевыми. Чтобы дизайн получился более воздушным и элегантным, украсьте его встроенными стойками белого цвета.

Имейте в виду, что винтовая лестница в темных тонах будет смотреться намного массивнее, однако на контрасте со светлым фоном стен и потолка такая конструкция превращается в активный элемент интерьера.При этом ей потребуется поддержка любых декоративных элементов, например, картин, мебели или штор.

Каменные винтовые лестницы сейчас большая редкость, они больше похожи на монолитные конструкции. Причем чаще всего они поддерживаются не столбами, а непосредственно стенами помещения . Такая массивная лестница станет настоящим украшением комнаты, оформленной в стилях ампир, барокко, классика и модерн. Кованые перила станут великолепным обрамлением такой конструкции.Причем они могут быть выполнены не только из нержавеющей стали, но и из таких благородных металлов, как латунь или бронза. Акцентируем внимание на том, что изготовлением такой лестницы лучше не заниматься самостоятельно, правильным решением будет доверить это дело профессионалам, обладающим необходимыми знаниями и навыками.

Открытая винтовая лестница станет настоящей «изюминкой» загородного особняка. Конструкция этих подъемных ремней не предусматривает использование подступенков, поэтому визуально они кажутся парящими в воздухе.

Нередко нижняя стойка принимает более сложную форму, чем следующая, а первая ступенька немного выступает из общей ширины марша и приобретает округлую форму. Таким образом, он выделяется на фоне остальных ступеней, что придает изысканности всему дизайну.

Стеклянная лестница в интерьере

Этот дизайн, кажется, специально разработан для современных стилей, таких как техно, хай-тек или бионика. К тому же она отлично будет смотреться в рамках ультрасовременного минимализма.

Прозрачный материал легко заполняет комнату, но выглядит несколько холодно. При этом особенным блеском отличаются стеклянные лестницы, в композициях которых также используются камень и металл.

Лестница в интерьере холла

Внутренние лестницы устанавливаются преимущественно в гостиной или холле. Давайте посмотрим, как это повлияет на интерьер комнаты.

С помощью лестницы можно добавить залу объема и сделать его светлее , как ни парадоксально это не покажется.Обратите внимание на нижнее фото. Белая лестница до неузнаваемости преобразила холл небольшого особняка, а за счет широкого верхнего проема комната визуально увеличилась и стала более воздушной. На следующем фото мы видим, как с помощью незамысловатой деревянной конструкции дизайнеру удалось объединить несколько элементов комнаты в единое целое. Как видите, благодаря удачному размещению и внешнему виду лестницы пол, двери и арки заиграли в единую тональность.

Лестница в интерьере гостиной

Лестница, как никакой другой предмет интерьера, может связывать воедино различную мебель. Более того, она отлично справляется с провокационной функцией, выполняя роль связующего звена между комнатами, оформленными в разных стилях.

Обратите внимание на белую винтовую лестницу, которая, как причудливая змея, петляет вдоль стен гостиной. Эта комната без нее выглядела бы очень банально и скучно, но именно лестница является ярким акцентом помещения, невольно привлекающим к себе восхищенные взгляды гостей этого дома.Она добавляет живости комнате, наполняя ее элементом неожиданности.

Соседнее фото наглядно демонстрирует, как сказочная лестница на второй этаж может идеально гармонировать с помещением в стиле фьюжн. Только на первый взгляд комната выглядит несколько хаотично, но на самом деле здесь мы наблюдаем кропотливую работу дизайнера, подобравшего мебель, текстиль, освещение, аксессуары и все остальное, так что идеальный баланс загадочного великолепия и чрезвычайной функциональности получается.Присмотревшись, можно увидеть, что именно элементы пролета объединяют всю обстановку комнаты, ведь барные ограждения играют в унисон с деревянным потолком потолка.

Во всех этих интерьерах лестница на второй этаж гармонично сочетается с окружающим ее пространством, дополняя и раскрывая его.

Только опытный дизайнер сможет разместить и украсить конструкцию таким образом, чтобы она была неотделима от интерьера комнаты.

Материалы для изготовления лестницы

Как мы уже упоминали выше, лестницы изготавливаются из самых разных материалов, от металла и дерева до ультрасовременного стекловолокна. Самые популярные породы дерева: сосна, ясень, ель, дуб, орех, бук.

Деревянная лестница станет непревзойденным решением для создания домашнего интерьера в стиле рустик или кантри. Такие конструкции отличаются не только прекрасным внешним видом, но и предельной функциональностью, особенно если они удачно управляют пространством под собой.Так, деревянную лестницу можно установить над входом в подвал или сделать под ней шкаф или ниши .

тетивы выглядят менее массивными, поэтому пространство под ними можно использовать с большой пользой. Например, разместить там компактную зону отдыха или зону отдыха, оборудованную аквариумом.

Сделать лестницу настоящим произведением искусства помогут уникальные резные элементы декора, которые выполнены вручную. Причем в зависимости от породы дерева различают простые лестницы и лестницы премиум-класса.Так, к дорогим породам относятся палисандр, африканский венге, орегонская сосна, кипарис, черное дерево, араухари, тик, кемпас, магано, ироко, меранти, красное дерево, ярра, дуссия, мербау, сукупира.

Перила лестничные

Стоит отметить, что с помощью лестничного ограждения можно придать помещению роскошный вид. В этом случае перила состоят из балясин (стоек) и поручней.

Отличный вариант — перила с металлическими стойками, между которыми натянуты так называемые «веревочки».Струны параллельны поручню и обычно имеют меньший диаметр стоек. Благодаря такому дизайну создается ощущение легкости.

Так же есть возможность сделать полное остекление перил лестницы с заполнением . Для этого достаточно установить между стойками прочную стеклоткань, толщина которой должна быть не менее семи миллиметров. Более того, благодаря колеровке можно придать такому полотну практически любой цвет, что значительно расширяет возможности для создания гармоничного дизайна.Кроме того, вы можете заказать начинку практически любой формы или сделать ее из металла.

Отличным и практичным решением станет использование латуни для изготовления стоек и поручней. Правда, есть один существенный недостаток — дороговизна материала. Однако из этого материала можно создать даже длинный поручень витиеватой формы, к тому же он будет выглядеть цельным, поскольку фрагменты латуни свариваются и полируются таким образом, что создается ощущение цельного изделия.Латунь идеальна для создания роскошного дворцового интерьера, но не забывайте за ней ухаживать, иначе этот причудливый материал быстро поблекнет.

Очень часто для изготовления перил лестниц используется нержавеющая сталь — материал, который очень практичен и устойчив к атмосферным воздействиям. Нержавеющая сталь прекрасно сочетается с большинством натуральных и искусственных материалов, органично вписывается в интерьеры самых разных стилей, а также демонстрирует непревзойденные эксплуатационные характеристики.Этот материал непревзойденно смотрится вместе со стеклянными ограждениями, гармонично смотрится в паре с деревянной лестницей или когда конструкция целиком выполнена из нержавеющей стали.

Подводя итог, можно сказать, что лестницы в интерьере — это своеобразная изюминка дома. Но в погоне за стильным дизайнерским дизайном не стоит забывать о практичности и безопасности. В любом случае, тщательно продумав дизайн-проект и выбрав необходимые материалы, можно добиться отличного сочетания красоты и функциональности вкупе с безопасностью конструкции.

Фотогалерея — Лестница в интерьере:

000

Видео:

Лестница — неотъемлемая часть интерьера в современных домах и многоуровневых квартирах.Их практические особенности очевидны, а дизайн становится более оригинальным. В этой статье мы рассмотрим современные варианты, которые идеально подходят для домашнего интерьера.

Лестница выполняет не только практическую функцию, ее можно с успехом использовать как декоративный элемент интерьера. современный дом или апартаменты. Конечно, выбирать его следует в соответствии с площадью жилья и его декором. Это касается как материалов, так и формы и конструкции. Благо выбор, который предлагают производители моделей, очень богат и разнообразен.Предлагаем несколько идей, как могут выглядеть современные лестницы для дома, которые станут прекрасным дополнением интерьера дома или двухуровневой квартиры.

Вращающаяся лестница на второй этаж винтовой или винтовой формы экономит место и позволяет создать эффектную внутреннюю отделку.

Современная винтовая лестница в доме на второй этаж — достоинства и недостатки

Эффектный внешний вид и экономия места — главные характеристики современного дизайна.

Винтовые и винтовые лестницы имеют много преимуществ:

• занимает меньше места, чем обычно;
• его легкие и изящные формы делают его оптически легким даже в небольших помещениях;
• пропускает свет и пропускает комнатное освещение,
• прекрасно вписывается в дизайн дома и двухуровневых квартир.

Современный интерьер лестницы в частном доме можно использовать для организации модного и практичного пространства.Например, если он установлен между гостиной и кухней, это поможет нам разделить функциональные зоны комнаты. Такое зонирование пространства выглядит очень эффектно и функционально использует пустое пространство в комнате.

Винтовая лестница в современной гостиной, конечно, имеет некоторые недостатки, например, поднять на нее большую мебель будет проблематично (особенно в случае спирального варианта), поэтому надо продумать логистику и спрогнозировать необходимость снять габаритные вещи.Однако впечатляющий внешний вид и экономия места на самом деле являются замечательными преимуществами, которые компенсируют этот недостаток.

Спиральные варианты можно разместить в центре зала вокруг центральной колонны. Они занимают совсем немного места и смотрятся очень эффектно. В зависимости от материалов и добавок могут отличаться.

Винтовые модели можно оформить в светлых тонах, где белый цвет сочетается с натуральным цветом дерева, они будут особенно интересны в домах в скандинавском стиле или в гламурном.Их минималистичный внешний вид станет настоящим украшением модного дизайна комнат.

Важную роль играют такие добавки, как тонкие минималистичные балюстрады с простыми и элегантными линиями из стали. В конструкциях часто используются декоративные современные перила для лестниц, иногда они могут иметь форму ленты, опоясывающей балюстраду. Для него очень подходят ступени из светлого дерева (например, бука).

Отличным дополнением станет также установленная в центральной части светодиодная подсветка.Он не только может добавить шарма, он очень практичен, особенно полезно хорошее освещение и будет эффектно смотреться в ночное время.

В домах с более минималистичным и модернистским характером подойдет современная лестница на второй этаж с контрастом темного дерева с холодным оружием.

Несмотря на то, что материалы кажутся очень тяжелыми, благодаря ажурной закрученной форме они выглядят легкими и не утяжеляют интерьер. Оригинальным дополнением может стать, например, перила из металлической ленты или причудливые балюстрады геометрической или округлой формы.

Этот вариант отличается визуальной простотой и практичной экономией места. Форма таких конструкций — интересное архитектурное решение, хорошо вписывающееся в дизайн фешенебельных квартир и домов. Их можно разместить в непосредственной близости от стекла; они не улавливают свет. Сочетание белого и серого подчеркнет модернистский характер. Очень оригинальное решение — лестница без перил, но это идея для всех.

Варианты для малогабаритных помещений

В маленькой комнате не нужно выбирать только винтовые лестницы.Интересная идея — это функциональные модели со стеклянными или металлическими перилами, которые идеально смотрятся в небольших помещениях. Это несомненно прекрасное украшение интерьера. Если вам предстоит поднимать мебель наверх, лучше выбирать прямые модели.

Это может быть так называемая лестница с утиными ступенями. С одной стороны, он имеет эргономичную форму, а с другой — необычный, дизайнерский вид.

Его «утиные» ступени имеют интересный дизайн, а конструкция позволяет устанавливать их практически в вертикальном положении.Благодаря тонкости и стройности такой интерьер приобретает более пространственный характер. Эта модель очень эстетична и станет идеальным выбором для поклонников стиля минимализм.

Если вы ищете компромисс между простотой использования и стремлением сэкономить место, вы можете выбрать самонесущую модель со стеклянной балюстрадой.

Ступеньки могут быть из бука, дуба, ясеня или экзотических пород дерева. Конструкции со стеклянными перилами идеально подходят для небольших домов, с ними интерьер становится светлее и просторнее.

Какие перила и перила для лестниц выбрать для небольших помещений? Если вы не хотите устанавливать стеклянные перила, вы можете выбрать минималистичные металлические перила. Они придадут интерьеру необычный характер, при этом функциональны и очень удобны в повседневном использовании. Также есть интересные варианты деревянных и пластиковых перил.

Интерьерная лестница в частном доме — фотогалерея

Лестница в современный дом выполняет не только практическую функцию, но и является важным элементом интерьера.Респектабельность особняка или многоуровневой квартиры подчеркнет классическая лестница, такая конструкция, несомненно, станет главным украшением дома. Вокруг него выстраивается вся внутренняя композиция.

Владельцы элитных квартир и просторных домов часто выбирают классический стиль для отделки помещений. Классика никогда не теряет своей актуальности, поэтому неудивительно, что такие интерьеры признаны самыми популярными, несмотря на растущую популярность современных тенденций дизайна.Дом оформлен в классическом стиле, выглядит респектабельно, свидетельствует о прекрасном эстетическом вкусе хозяев. Подчеркнуть достоинства такого интерьера поможет классическая лестница , привлекающая внимание своей элегантностью и утонченной красотой.

Классика требует выверки каждой линии конструкции, ведь недаром название стиля с латыни переводится как «образцовый». Роскошь классических интерьеров не кричащая, а сдержанная и элегантная.Наличие в доме лестницы, выполненной в классическом стиле, требует соответствующего дизайна интерьера, ведь эталонная красота не терпит рядом с собой дешевизны и эклектики. Сдержанный классический дизайн лестницы проявляется в гармонии линий и четкости формы. Истоки этого дизайнерского направления берут начало в глубокой древности, поэтому использование скульптурных элементов приветствуется.

Классические интерьеры наполнены гармонией, они дышат спокойствием и умиротворением.Такой дизайн дома является показателем статуса хозяев, канонические интерьеры говорят о том, что хозяева ценят настоящую красоту, знают толк в эстетике высшей пробы. Сегодня лестница классической конструкции встречается в домах, оформленных в соответствии с современными тенденциями. Однако гармонично сочетать исторические черты стиля с нетипичными формами для него непросто: это может сделать только человек с отменным вкусом, тонко чувствующий грань между элегантной роскошью и безвкусным китчем.

Дизайн лестницы в классическом стиле: особенности дизайна

Лестница играет ключевую роль в интерьере дома, потому что с учетом стиля этой конструкции основные дизайнерские решения. В классическом интерьере, как известно, все элементы зависят друг от друга, только так можно получить целостную картину. Лестница, выполненная в классическом стиле, — настоящее произведение искусства, в ней есть некая торжественность и одновременно сдержанность. Тем, кто ищет более лаконичные решения, понравится нормандская лестница, которая, как и классический дизайн, аристократична, но более склонна к минимализму.

Классические модели, хотя и тяготеют к роскоши, однако главный упор здесь делается на сдержанное достоинство, которое выражается в стандартных линиях и формах. В них чувствуется благородство, что обязывает искать подходящие интерьерные решения. Лестницы, созданные по канонам стиля, идеально сбалансированы. В то же время они являются олицетворением праздного великолепия и домашнего уюта.

Изящные лестницы в классическом стиле обычно изготавливаются из элитных натуральных материалов.При изготовлении конструкции используются ценные породы дерева; Украшением служат резные и кованые элементы, выполненные исключительно вручную. Такие детали придают лестнице индивидуальность, подчеркивают неповторимость каждой модели. Элементы дизайна можно украсить золотой патиной, что подчеркнет элитарность всего интерьера. В просторных особняках, оформленных в эталонном стиле, выигрышно будут смотреться богато декорированные балясины, которые придают всему сооружению особый шарм.

Создавая лестницу классической конструкции , важно правильно выбрать материал для облицовки ступеней: например, благородный мрамор или редкое дерево.Чтобы обеспечить дополнительный комфорт и наполнить дом атмосферой уюта, ступени можно покрыть изысканным ковром, выдержанным в общем ключе интерьера. Перила могут быть металлическими или деревянными. Источником вдохновения станет лестница в классическом стиле , фото представлено на этой тематической странице.

Кованые, металлические, деревянные — какую выбрать лестницу? Ведь именно этот элемент интерьера должен не только подчеркивать изысканность помещения, но и выполнять его функциональные задачи.Как совместить пользу и красоту?

Если архитектура здания предполагает хотя бы один дополнительный этаж, то уже следует говорить о необходимости учитывать площадь под лестницу. Часто оказывается, что о своем внешнем виде хозяйка думает только в начале отделочных работ. И это оправдано, например, лестница в классическом стиле непременно должна быть одним из атрибутов классического интерьера.

С чего начать? Дизайн — это основополагающий шаг в создании облика будущей современной лестницы.Важно понимать, каким должен быть конечный результат, по каким требованиям он должен быть оформлен. Можно рассмотреть фото лестницы в интерьере дома или квартиры разной направленности — кантри, модерн, классика. Для соединения этажей между собой можно прибегнуть к готовым лестничным клеткам. Эти модели изготавливаются в определенных размерах и доставляются в готовом виде для установки. Также возможна установка лестницы, под которой в будущем будут приобретены элементы декора в соответствии с интерьером помещения.

Винтовая или маршевая лестница

Особенности архитектуры помещения также влияют на выбор дизайна — маршевые лестницы или винтовые. Маршевые модели слишком громоздки и устанавливать их в небольших помещениях непрактично и неудобно. Однако походные конструкции поражают своей надежностью и практичностью.

Винтовая лестница в интерьере помогает существенно сэкономить место. Основной упор сделан на центральную стойку, вокруг которой расположены ступени.Однако лазить по этой конструкции осторожно. Важно выбрать правильный угол поворота.

Выбор материала лестницы

Дерево — самый традиционный и классический материал для лестниц. Однако такая благородная облицовка требует и требует ухода. Скрип ступеней не должен портить впечатление от шикарной деревянной лестницы в интерьере частного дома. Необходимо периодически обрабатывать его поверхность, чтобы дерево не потеряло естественный цвет, а древесина не засохла.Сочетание дерева с камнем, стеклом, металлом и композитными материалами существо расширяет границы дизайна лестниц.

Отдельно стоит сказать о металлических лестницах. Использование различных видов металлов позволяет возводить конструкции необычной красоты и повышенной прочности.

Нержавеющая сталь — излюбленный материал при создании интерьеров в стиле хай-тек. Возможна комбинация нержавеющей стали с другими материалами, особенно со стеклянными ступеньками.Несмотря на внешнюю хрупкость и воздушность, металлическая лестница со стеклянными элементами может стать украшением интерьера. В большей степени нержавеющая сталь используется при изготовлении винтовых лестниц, потому что в деревянных конструкциях сложно добиться необходимых изгибов и угла наклона.

Черная сталь с порошковым покрытием — распространенный материал при производстве лестничных перил и стоек.

Алюминий — гибкость, простота монтажа открывают перед дизайнерами большие возможности в области дизайна.Однако ограниченные прочностные характеристики позволяют устанавливать алюминиевые лестницы в помещениях с низкими эксплуатационными показателями.

Ничто не сравнится по красоте с кованой лестницей, покоряющей своей изысканностью, престижем и стилем. Возможность создавать индивидуальные изображения и рисунки позволяет создать неповторимый и индивидуальный интерьер как в доме, так и в офисном помещении. Кованая лестница на протяжении десятилетий сохраняет свое величие и актуальность.

Фото лестницы в интерьере

Охота на дом в Литве: дерево, стекло и частное озеро недалеко от Вильнюса

Современный дом с четырьмя спальнями в Литве

2,1 МИЛЛИОНА ДОЛЛАРОВ (1,8 МИЛЛИОНА ЕВРО)

Построен на склоне холма на северо-западной окраине Вильнюса, Литва Этот дом площадью 4844 квадратных фута был спроектирован в 2010 году литовским архитектором Томасом Лапе для руководителя, его жены-журналистки и их двух сыновей.

После того, как дети выросли и переехали, пара «решила продать дом и путешествовать по миру», — сказал Гедре Симанониене из Baltic Sotheby’s International Realty, агент по листингу. «Им нравится дом, но они всего два человека».

Расположенный на 2,4 гектарах в Буйвидискес, растущем пригороде недалеко от городской черты Вильнюса, угловой дом был задуман так, чтобы «казалось, что нет границы между внутренним и внешним пространством», — сказала г-жа Симанониене. Его 23-футовые потолки и стены окон дополняют натуральные материалы, такие как дерево, камень и гранит.«Это очень концептуальный дизайн, жизнь с природой в очень современном доме», — сказала она.

За домом благоустроена территория с озером и искусственным прудом. «Озеро питает ручей, поэтому оно всегда свежее», — сказала г-жа Симанониене. Рядом с прудом продавцы добавили отдельное здание со спа и сауной.

Поскольку дом находится в конце тупика, «здесь нет соседей, и у вас полная конфиденциальность», — сказала она. Закрытая подъездная дорога ведет к квадратному гаражу, облицованному деревом и алюминием.Коридор соединяет гараж с кухней, минималистичный дизайн которой контрастирует с гладкой белой сантехникой и черной техникой Miele. «Кухня была спроектирована таким образом, что все хранилища спрятаны», — сказала она.

В гостиной в стиле лофт три длинных дивана окружают деревянный стол ручной работы под светильником в форме амебы. За широким книжным шкафом в конце гостиной скрывается небольшой кабинет. Камин длиной до комнаты зажат костровую яму между глянцевой белой барной стойкой и основанием из полированного камня.

Стеклянные панели с офортом в растительном стиле открываются из кухни в столовую с высокими потолками. Рядом со столовой дубовая лестница ведет на второй этаж. Это же дерево украшает часть экстерьера дома. «Многие из этих деталей извне приходят внутрь», — сказала г-жа Симанониене. Винная комната без окон на главном уровне, украшенная шелковыми фресками с ручной росписью с виноградными мотивами, сохраняет естественную прохладу от дома на склоне холма.

На втором этаже главная спальня с дубовым полом включает в себя большую гардеробную и ванную комнату.Еще две спальни имеют общую ванную комнату, и каждая имеет собственный выход на территорию. Продавцы превратили четвертую спальню в спортзал.

Буйвидишкес, расположенный примерно в семи милях к северо-западу от центра Вильнюса, столицы и крупнейшего города Литвы, уходит своими корнями в усадьбу XII века, построенную литовскими дворянами, сказала г-жа Симанониене. Земля была относительно недорогой до 2016 года, когда национальное правительство и европейские партнеры завершили строительство части Западного объездного шоссе — супермагистрали, предназначенной для облегчения дорожного движения и улучшения связи Вильнюса с другими столицами Балтии.Шоссе открыло двери и для развития, включая план на 180 квартир поблизости.

Буйвидискес «малоизвестен, но очень удобен для города», — сказала Сандра Якуле, агент Asmeninis NT в Вильнюсе. «Сейчас это не очень популярно, но земля станет очень дорогой», — сказала она. «Рядом с этим местом строится крупнейший в странах Балтии торговый центр».

По словам Арнольдаса Антанавичюса, директора вильнюсской консалтинговой фирмы RealData, дом является особенным в этом районе.По его словам, район «популярен среди покупателей эконом- и среднего класса, но элитный объект увидеть здесь довольно редко».

Но Линас Лекамавичюс, брокер / владелец фирмы ReBaltic в Вильнюсе, назвал эту часть Buivydiskes «престижным районом роскоши, с большими земельными участками и большой уединенностью. Он находится в сосновом лесу, за пределами центра города, но не за городом, и идеально подходит, если вы хотите жить на природе ».

Город Вильнюс с населением около 700 000 человек расположен в юго-восточной части Литвы, недалеко от границы с Беларусью.Его средневековый Старый город, сочетающий в себе готику, ренессанс, барокко и неоклассическую архитектуру, был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 1994 году.

Этот отель находится примерно в семи милях от Старого города и примерно в 10 милях от международного аэропорта Вильнюса.

Обзор рынка

Квартиры составляют большую часть инвентаря в центре Вильнюса, с некоторыми историческими таунхаусами и несколькими особняками, сказала г-жа Якуле. По ее словам, в начале пандемии цены на квартиры «росли как поезд».«Спрос высок, а предложение низкое».

Экономические перспективы Литвы были более важным фактором, чем Covid-19 на рынке жилья города, сказала она: «Люди опасаются высокой инфляции. Они хотят, чтобы их деньги сохраняли свою ценность. Итак, они инвестируют в недвижимость, а девелоперы не могут строить достаточно быстро ».

Литовцы также берут ссуды на покупку недвижимости, сказал г-н Лекамавичюс из ReBaltic. «Молодое поколение живет немного дороже своих средств и берет максимальные ссуды, которые они могут получить в банках, поэтому цены выросли», — сказал он.«Думаю, мы находимся в центре пузыря».

Пандемия, однако, сыграла свою роль в нехватке запасов, задерживая строительство проектов, которые были проданы потенциальным покупателям, сказал Аудриус ​​Сапока, управляющий директор вильнюсской брокерской и консалтинговой фирмы Ober-Haus. «Отсрочка нового строительства создала разрыв между спросом и предложением», — сказал он.

Что касается квартир, то средняя цена квадратного метра в новостройках «эконом-класса» составляет около 1550 евро (170 долларов за квадратный фут).- сказал Сапока. По его словам, дома «среднего класса» стоят примерно до 2500 евро за квадратный метр (275 долларов за квадратный фут), а «престижные» дома могут варьироваться от 3500 до более чем 6000 евро за квадратный метр (от 385 до 660 долларов за квадратный фут).

В начале пандемии многие жители Вильнюса предпочли покупать вторые дома, а не отказываться от своих городских квартир, сказал г-н Лекамавичюс, поэтому предложение росло меньше, чем в городах, жители которых бежали в поисках более зеленых пастбищ.

Г-н Антанавичюс из RealData поделился данными Центра регистров Литовского государственного предприятия, показывающими, что количество проданных квартир в Вильнюсе выросло в годовом исчислении с 756 в июне 2020 года до 1161 в июне 2021 года.Аналогичным образом, количество проданных особняков в городе выросло с 78 до 112 за тот же период.

Цены на рынке перепродажи выросли на 7,2 процента в первом квартале 2021 года по сравнению с предыдущим кварталом и на 15,2 процента по сравнению с первым кварталом 2020 года, согласно данным, предоставленным г-ном Лекамавичюсом из того же государственного агентства. По его словам, среди балтийских столиц Вильнюс «дороже Риги, но дешевле Таллина. И хотя мы растем с каждым годом, мы намного дешевле, чем Амстердам или Брюссель.

Кто покупает в Вильнюсе

Рынок недвижимости в Вильнюсе «в основном местный», — сказал г-н Сапока из Ober-Haus. «Покупатели приезжают из города или из других регионов Литвы». Покупатели из-за пределов Литвы «обычно иммигранты, которые уехали и репатриируют или делают инвестиции», — сказал он, отметив, что на рынке «доминируют отдельные покупатели, а не институциональные инвесторы».

Г-жа Симанониене, специализирующаяся на элитной недвижимости, сказала, что недавно видела нескольких покупателей из Германии, Франции, Швейцарии и США.«Литва стала привлекательной благодаря нашему экономическому положению, интеллектуальному потенциалу, хорошей налоговой среде и хорошо образованной молодежи», — сказала она. «И у нас есть четыре четко выраженных сезона с красивой природой».

Однако ограничения на поездки, связанные с пандемией, «полностью остановили» немногочисленных иностранных покупателей на рынке, сказал г-н Лекамавичюс. 1 июля Литва возобновила чрезвычайное положение, ужесточив эти ограничения.

Основы покупки

Иностранцы могут свободно покупать дома в Литве.«Приобрести недвижимость очень просто, без множества препятствий и формальностей», — сказал Эйвидас Садаускас, ассоциированный партнер вильнюсской юридической фирмы Glimstedt. «Но иностранцу следует нанять юриста на случай возникновения технических проблем». По его словам, через доверенность многие иностранные покупатели также уполномочивают юриста представлять их интересы в сделках.

Нотариусы составляют договоры купли-продажи, — сказал Дайнюс Палайма, нотариус из Вильнюса. Хотя авансовые платежи существуют, «они не очень популярны на практике», — сказал г-н.- сказал Палаима. «Чаще всего происходит удержание передачи имущества до момента полной оплаты, когда стороны подписывают акт приема-передачи в дополнение к основному договору». Затем нотариус отправляет все документы в государственный реестр. Покупатели оплачивают регистрационный сбор, устанавливаемый государством.

Веб-сайты

Языки и валюта

Литовский; евро (1 евро = 1,19 доллара США)

Налоги и сборы

Международные покупатели платят 15-процентный налог у источника с валовых доходов от сдачи в аренду доходной собственности и сталкиваются с удерживаемыми налогами при продаже собственности, сказал Линас Ликториус, директор налоговой практики компании КПМГ в Литве.В качестве альтернативы, по его словам, «иностранный покупатель обычно создает местное юридическое лицо, например корпорацию с ограниченной ответственностью, для владения недвижимостью».

Комиссионные на недвижимость в Литве составляют в среднем 3 процента, при этом налог на добавленную стоимость составляет 21 процент, сообщила г-жа Симанониене. Нотариальные сборы, устанавливаемые государством, в среднем составляют от 0,33 до 0,41 процента от стоимости недвижимости.

В то время как г-жа Симанониене отказалась раскрыть налоги на недвижимость в отношении этого дома, г-н Ликториус из KPMG сказал, что такие налоги взимаются в размере до 3 процентов от рыночной стоимости дома и до 4 процентов на землю в год.

Дополнительный налог на добавленную стоимость в размере 21% применяется к покупкам «новой квартиры, нового здания или строения, в котором была проведена серьезная реконструкция» в течение двух лет после покупки, сказал г-н Ликториус.

Связаться с

Гедре Симанониене, Baltic Sotheby’s International Realty, 011-370-616-08636, lt.balticsothebysrealty.com

Чтобы получать еженедельные новости о жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Очаровательный мастер с двухэтажным логовом

Вот фотогалерея очаровательного современного дома в ремесленном стиле с двухэтажным логовом и гостиной открытой планировки.

На первый взгляд может показаться, что этот очаровательный дизайн Craftsman от Architectural Designs — оригинальный, ухоженный Craftsman начала 1900-х годов.

От стропил и ската крыши до стиля и размера окон — внешние детали необычны по сравнению с традиционными моделями Craftsman прошлого.

Подъезд

Если вы посмотрите на переднюю часть дома, вас встретит классическая крытая веранда Craftsman, идеально подходящая для теплой погоды, с уникальными колоннами.

Когда вы входите в дом, фойе следует традиционному плану этажа Мастера: лестница слева и гостиные (например, логово или гостиная) справа.

Гараж

Некоторым домовладельцам нравится внешний вид отдельного гаража, другие предпочли бы, чтобы он был «вне поля зрения, из виду». Компания Architectural Designs отлично поработала, поместив в дизайн гараж на три машины. На первый взгляд, вы даже не догадывались, что в доме такой просторный гараж.

Открытая планировка

Логово и главный этаж. Основная спальня отдельные и спрятанные, но кухня, гостиная и столовая открыты и кажутся просторными.

В то время как в этом особом дизайне Craftsman отсутствуют некоторые элементы «открытого потока», такие как высокие потолки, основной этаж открытый и уютный. Эта планировка идеально подходит для семейных встреч и небольших посиделок.

Камин добавляет приятное тепло и ощущение уюта для семейной игровой ночи или тихого вечера дома, в одиночестве, с бокалом вина и хорошей книгой.

Шкафы и другие элементы, такие как деревянная каминная полка, являются данью знаковым встроенным элементам оригинального дизайна Craftsman, но были обновлены для придания более современного внешнего вида.

Спальни

Основная спальня имеет красивый сводчатый потолок, а также гардеробную и полностью оборудованную ванную комнату.

К двум спальням примыкает общая ванная комната (идеально подходит для детей), а в другой спальне есть собственная ванная комната, которая может стать идеальной комнатой для гостей.