Построить собственный дом своими руками – вполне реально. Однако строительство загородного частного дома – достаточно непростое и трудоемкое занятие, требующее немало времени, сил и средств. Для удобства весь процесс возведения нового жилища делится на определенные этапы работ, каждый из которых имеет свою специфику.
Поговорим об этапах возведения частного дома своими руками
Этап первый выбираем место
Выбирая участок для постройки своего будущего дома, прежде всего надо иметь в виду геологическую составляющую данного места. В числе прочего необходимо правильно замерить уровень залегания грунтовых вод определить структуру почвы, иначе в дальнейшем можно столкнуться с серьезными неприятностями типа проседания фундамента. Знать глубину залегания воды на участке тем более важно, так как от данного фактора будет зависеть планирование работ по бурению скважины (в случае необходимости).
Рекомендуем заранее позаботиться об обеспечении удобного подъезда транспорта к строительной площадке для своевременного подвоза стройматериалов.
Читайте «Выбираем место для будущего дома»
Этап второй разрабатываем проект дома
Составить грамотный проект строительных работ можно и собственноручно, но надежнее будет призвать на помощь профессионалов, имеющих соответствующую квалификацию для проведения проектной работы. Не забывайте – то, как будет составлен проект, в дальнейшем будет влиять на ход всех работ по возведению дома. Поэтому проект должен быть близким к идеалу, иначе вам точно не удастся избежать лишних финансовых затрат и других неприятных сюрпризов.
Этап третий заливаем фундамент
От грамотного устройства фундамента напрямую зависит эффективность всех дальнейших строительных работ. Тип и качество фундамента напрямую влияют на общие эксплуатационные показатели сооружения. В настоящее время чаще всего предпочтение отдается столбчатому, ленточному, плиточному и свайному фундаментам.
Этап четвертый возводим стены и каркас здания
Стены – один из основных элементов любого жилища. Их отличное качество – залог прочности всего сооружения.
Выбор материалов для устройства каркаса здания в настоящее время очень велик. Одно из наиболее востребованных решений в данном контексте – дерево, как традиционно экологически чистое сырье. В доме с деревянными стенами практически не ощущается даже самая сильная жара. Строительство стен из бетонных блоков и кирпича также является одним из самых распространенных вариантов. В отдельных регионах в качестве материала для стен используют природный камень.
Этап пятый настилаем кровлю
Кровлю можно смело назвать визитной карточкой любого дома. Поэтому ее внешнему виду и качеству хороший строитель обязательно уделяет особое внимание. Сейчас наиболее распространенное решение устройства данного элемента – двускатная крыша. При строительстве коттеджей также нередко делают выбор в пользу четырехскатной кровли. Многощипцовую кровлю применяют, в основном, при возведении уникальных архитектурных сооружений. Односкатные крыши в большинстве случаем используются для оборудования хозяйственных построек.
Этап шестой устанавливаем окна и двери производим внешнюю отделку
Установка окон и дверей не такой сложный процесс, каким многие его представляют. В настоящее на пике популярности пластиковые окна, так этот вариант долговечен и надежен. Кроме того процесс установки таких окон достаточно прост. При выполнении внешней отделки дома предпочтение чаще всего отдают сайдингу, термопанелям или декоративному камню.
Этап седьмой: проводим электричество и коммуникации
Для того, чтобы грамотно наладить систему коммуникаций стоит обратиться к профессионалам. Для них не составит труда произвести предварительную оценку ландшафта и подсказать вам оптимальные способы реализации ваших замыслов. После этого следует закупка необходимых стройматериалов и работы по подведению воды, света и канализации. Очевидный, но очень важный нюанс: виды работ должны осуществляться исключительно в соответствии с принятыми техническими нормами и стандартами.
Этап восьмой устраиваем отопление в доме своими руками
Для обустройства отопительной системы в частном доме свободно используется весь спектр элементов, расчитанных на стандартный уровень напряжения в 220 вольт. Очень важно, чтобы все отопительное оборудование оптимально соответствовало данному сооружению по потенциальной площади обогрева. Отклонение от существующих норм в данном контексте недопустимо.
В настоящее время очень популярен вариант обогрева домов посредством инфракрасных панелей, расчитанных на стандартное напряжение и способных при этом обогревать помещения с большими площадями.
Этап девятый производим внутреннюю отделку
Внутренняя отделка – это финишный этап. По внутренней отделкой подразумеваются работы по облагораживанию помещений жилища и придания им необходимого вам вида. Выбор материалов для этой цели огромен. Здесь главной задачей станет грамотный подбор каждого элемента в контексте общих характеристик и стилистики дома. Главным образом внимание стоит уделить внешнему виду потолка, полов и стен.
Итак, строим частный загородный дом поэтапно. О каждом этапе строительства во всех подробностях в других материалах данного раздела.
Поэтапное строительство каркасного дома
Многих в последнее время интересует строительство частных домов и коттеджей своими руками — такой вариант набирает популярность, так как является наиболее практичным и при этом вполне реальным. Можно построить весь дом от фундамента до крыши своими руками, не прибегая к помощи специалистов: для этого, конечно, необходима помощь, но обойдётся она в разы дешевле, чем строительство на заказ. Что касается каркасного дома, то правильный монтаж и соблюдение технологий позволяют собрать его в максимально короткие сроки и использовать недорогие материалы.
Этапы строительства
В целом поэтапное строительство каркасного дома состоит из следующих стадий:
- Предварительные работы по подготовке. На этом этапе нужно освободить участок от мусора, деревьев, камней, при необходимости выровнять землю. Важно удалить деревья вместе с корнями, особенно, если на этом месте планируется возведение дома — иначе они могут нарушить конструкцию в дальнейшем, нанеся значительные повреждения, вплоть до разрушения фундамента;
- Заливка фундамента. Он бывает ленточным, столбчатым, плитным и свайно-винтовым. Конкретный выбор зависит от особенностей рельефа, почвы, этажности и площади будущего дома;
- Обустройство пола и стен. Чаще всего пол заливается бетоном, а для стен используется готовый каркас;
- Монтаж крыши. Всё же стоит помнить, что строительство дома своими руками — достаточно трудоёмкий процесс, поэтому, если вы не уверены в своих силах, стоит прибегнуть к помощи специалистов. Особенно это касается крыши — в случае неправильного монтажа она будет шуметь, протекать и потребует замены уже через несколько лет, а то и через год;
- Утепление. Утеплитель должен быть экологичным, иметь низкую теплопроводность, обладать пожаробезопасностью, влагостойкостью, гарантировать отсутствие усадки.
Полезный совет
Перед строительством необходимо создать подробный план, рассчитать материалы, а также посмотреть видео, где осуществляется поэтапный показ строительства своими руками. И только после подробного планирования, а также обсуждения конкретных этапов со специалистами можно приступать непосредственно к работе.
Видео
С этим материалом читают также:
Строительство детской площадки своими руками
Советы по строительству дачных домов
Строительство гаража собственными руками
Строительство финской сауны своими руками
Собственный дом за городом — мечта современного жителя мегаполиса, уставшего от городской суеты, загазованности и пыли. Практика индивидуальной застройки показывает, что лучшее решение в этом случае — передача проектирования и постройки профессионалам, способным обеспечить надежность и долговечность будущего жилья. Компания «Медный всадник» предлагает варианты типовых проектов и строительство частных домов под ключ, обеспечивающих высокий уровень качества с полной адаптацией к условиям России.
Варианты проектов частных домов
Архитектура жилого сектора в настоящее время ориентирована на максимальную практичность и функциональность. Возможности современных материалов и технологий позволяют построить коттедж любого назначения, а разнообразие стилей — сделать его максимально эстетичным и оригинальным. В нашем каталоге вы можете подобрать проекты частных домов для постоянного или сезонного проживания, с любой площадью и набором помещений:
- из кирпича, пеноблоков или бруса, с применением каркасной и монолитной технологии;
- различной этажности, в том числе с мансардой или цокольным этажом;
- дополненные гаражом на 1 или 2 машиноместа, сауной, бассейном, мастерскими и технической зоной;
- с балконами, лоджиями и террасами разных видов и конфигураций.
Предлагаемые разработки имеют продуманную планировку с элементами энергоэффективности и дополнительного комфорта. Вы можете выбрать готовый проект из каталога, внести в него некоторые изменения по собственному желанию или заказать полностью индивидуальное проектирование. Большинство работ изначально имеют несколько вариантов планировки и комплектации.
Особенности строительства
Строительство частных домов от компании «Медный всадник» включает выполнение всех видов дизайнерских, строительных и монтажных работ:
- оценка характеристик участка и планирование;
- проектирование и составление пакета проектной документации;
- подготовка места под строительство — разработка котлована, дренаж и установка утепленной фундаментной плиты УШП;
- монтаж необходимых инженерных сетей;
- застекление и отделка дверных проемов;
- дизайн интерьеров с полной внутренней отделкой и декорированием помещений;
- ландшафтный дизайн и благоустройство придомовой территории.
По стоимости строительства частного дома под ключ мы строго придерживаемся изначально оговоренной цены домокомплекта, без дополнительных опций и переплат.
строительство домов под ключ, проекты и цены
Многие перед тем, как заказать строительство дома, задаются вопросом: «А какой должен быть мой дом? Из чего лучше и оптимальнее его строить?»
Мы предлагаем своим клиентам несколько самых востребованных и надёжных на сегодняшний день материалов для строительства. Среди них классический кирпич, лёгкие и более дешёвые газобетон и пенобетон, а также популярное во все времена дерево.
Строительство домов из указанных материалов под ключ и по любым проектам, низким для Москвы и Подмосковья ценам — является основной деятельность нашей строительной компании ООО «СтройДомТраст». Конечно, более 80% строимых нами домов кирпичные и каменные. Помимо конкурентоспособности наших цен заказчики выбирают эти типы коттеджей из-за их надёжности и долговечности. Кроме того, дома из газобетона и пенобетона строятся в кратчайшие строки. Буквально через пару-тройку месяцев ваша семья сможет праздновать новоселье в собственном коттедже, наслаждаясь комфортом и уединением.
Дома из газобетона и пенобетона
Газобетон и пенобетон представляют собой пожаробезопасные материалы. А вот насчёт воздействия влаги у них есть отличие: газобетон, в отличие от пенобетона, не нуждается в защите от влаги. Подробнее о том, чем отличаются газоблоки, газобетон, ячеистый бетон и газосиликат, в отдельной теме.
Особенности строительства, проекты и цены домов:
Кирпичные дома и коттеджи
Они всегда были и остаются классикой строительной отрасли. Кирпичные дома вне зависимости от площади всегда будут престижными и роскошными апартаментами своих хозяев, согревая своим теплом и уютом. Построив такой дом под ключ в Подмосковье, вы приобретёте солидное круглогодичное жильё со всеми удобствами в минимально короткий срок.
За время работы нами накоплен огромный опыт. Наша база проектов домов всё время пополняется новыми архитектурными разработками и даже уникальными проектами, для которых вовсе не требуется дополнительное индивидуальное проектирование.
Строительство коттеджа или дома — довольно сложный процесс, и мы подходим к нему с умом и ответственностью. Для нас очень важны доверие клиентов и положительные отзывы о нашей компании. Мы не строим дома под копирку! Каждый проект индивидуален и интересен для нас, как и заказывающие его люди. Мы буквально живём каждым проектом, учитываем особенности земельного участка, потребности заказчика, продумываем всё до мелочей, чтобы, в итоге, вы получили надёжный, комфортный и удобный для постоянного и счастливого проживания всей вашей семьи дом.
Наши специалисты сделают для вас лучшие предложения по качеству и цене (поверьте, это возможно). После общения с нашими консультантами, вы поймете, что выбрали правильную строительную компанию!
Современное строительство частных домов имеет четкие регламенты и требует наличия разрешительных документов. Чтобы выстроить частный дом своими руками, мало обойти инстанции, нужно обладать опытом и средствами. Кроме того, понимать этапы строительных работ, продумать все варианты применения технологических нюансов и подобрать материалы. Начинать строительство частного дома следует, придерживаясь хотя бы минимального плана, а вот обо всех этапах работ мы расскажем.
Порядок предварительных работ
Перед тем, как построить дом на участке, необходимо произвести геологическое исследование участка
Перед тем, как построить дом на участке, необходимо выполнить следующие действия:
- Произвести геологическое исследование участка;
- Просмотреть возможности подведения коммуникаций;
- Оценить состояние подъездных путей к выбранному наделу земли, иначе постройка обойдется слишком дорого: придется сделать нормальный подъезд для техники, особенно, если вы хотите построить двухэтажный дом из кирпича;
- Оценить экологическую обстановку на участке, ведь мало кому понравится, если свой дом будет стоять рядом с химикоперерабатывающим заводом или цементным комбинатом;
- Составить смету. И вот тут придется учитывать все нюансы: технологию строительства, материалы, наем техники, помощь специалистов для проведения коммуникаций – итого расчет покажет, сколько стоит дом построить. Вполне вероятно, что проект придется значительно урезать. Смета является важным этапом перед началом строительных работ, причем нужно закладывать определенный процент сверх расчетного, который пойдет на разные непредвиденные обстоятельства. Специалисты рекомендуют заложить не менее 20% от конечной суммы.
Теперь дело за проектом и строительством
Теперь дело за проектом и строительством. О том, какие разрешительные документы требуются, мы расскажем ниже. Что касается проекта, то его лучше выбирать готовым, просмотрев предложенные варианты от застройщиков.
Совет! Покупая готовые панели, материалы, часто можно получить от производителя проекты домов в подарок. Такая практика весьма широко распространена и позволяет не только построить двухэтажный дом из хорошего материала, но и перед началом строительства четко продумать еще раз все этапы работ.
Поэтапная разбивка строительных процессов
Любое строительство начинается с закладки фундамента, поэтому будем разбирать этапы строительства дома с его несущей основы.
Фундамент
От прочности и практичности основы зависит срок эксплуатации строения, тут не нужно говорить об излишней экономии, так как она обернется неприятными сюрпризами
От прочности и практичности основы зависит срок эксплуатации строения, тут не нужно говорить об излишней экономии, так как она обернется неприятными сюрпризами. Несущая основа для частных домов обустраивается так:
Рекомендуем к прочтению:
- Первичная расчистка участка;
- Снесение ненужных построек;
- Вывоз мусора;
- Подготовить цемент, песок, щебень.
Самым надежным грунтом считается песчаный или супесчаный, так как он способствует равномерности усадки. Глинистые грунты более капризны и могут привести к образованию трещин. Если грунты тяжелые, применяются фундаменты ленточного, плитного или свайного типа, сделать которые довольно просто своими руками. А вот для бетонирования следует приобрести готовые смеси, что ускорит стадии выполнения всех работ и есть гарантия качественного бетона.
Важно! Регламентные требования для фундаментов для частного дома указаны в СНиП 3.02.01-87, СНиП 2.02.03-85(для свайных оснований), 2.02.04-88.
Стеновые панели
Вне зависимости от материала стен основу нужно гидроизолировать, для чего промазывается битумная мастика по всему периметру основания, затем выстилается рубероид
Сделанный фундамент может потребовать просыхания, после чего строим стены. Для их изготовления используются разные материалы, но вне зависимости от продукции, основу нужно гидроизолировать, для чего промазывается битумная мастика по всему периметру основания, затем выстилается рубероид. Только после этого возводятся основные несущие стеновые панели. Как правило, первые ряды укладываются по уровню (в углах колья, между ними шнур), все последующие проверяются на ровность вертикально и горизонтально.
Важно! Регламент для возведения стеновых панелей указан в СНиП 31-02-2001, где прописана ширина панельных элементов в зависимости от материала, применяемого в строительстве.
Кровля
Этапы строительства частного дома включают кровельные работы, выбор материала велик, поэтому важно подобрать качественную продукцию
Этапы строительства частного дома включают кровельные работы. Выбор материала велик, поэтому важно подобрать качественную продукцию, например, популярный ондулин, черепица металлическая или гибкая. Стропильные системы делаются с помощью пиломатериалов.
Важно! При обустройстве крыши нужно руководствоваться СНиП 2-3-79 (Строительная теплотехника), СНиП 3.04.01-87.
Монтаж окон, входных дверей, отделка
Поэтапный порядок строительства дома подразумевает монтаж оконных и дверных конструкций после обустройства крыши
Поэтапный порядок строительства дома подразумевает монтаж оконных и дверных конструкций после обустройства крыши. При этом если дом потребует усадки, монтируется черновая кровля из гидроизолирующего материала и пиломатериалов. А вот чтобы дождаться начала отделочных работ и «пережить» усадку, окна и двери накрываются пленкой с обеих сторон.
Важно! Количество окон и дверей для частного строения регламентируется СНиП 31-02-2001.
Отделочные работы производятся после готовности всей конструкции дома на земельном участке. Как правило, облицовка зависит от выбора строительного материала и предпочтений заказчика.
Рекомендуем к прочтению:
Вся последовательность строительства дома известна, однако есть масса нюансов, которые необходимо выполнять. Например, проведение коммуникаций. Что касается подведения электрических систем, то они планируются на подготовительном этапе, а вот внешняя проводка монтируется уже после строительства частного дома своими руками. Обустройства канализации, водопровода, подведение отопления тоже требует внимания, но при должном опыте работы могут осуществляться своими руками. Для чего потребуется пригласить профессионалов, так это для подводки электрики, и, возможно, разводки водопровода.
Разрешительные документы на частный дом
Если подумываете, сколько стоит построить дом, не забывайте включать в смету расходы на получение документов
Если подумываете, сколько стоит построить дом, не забывайте включать в смету расходы на получение документов. А вот чтобы облегчить процесс, берите на заметку советы профессионалов:
- Проект должен предусматривать возможность расширения. Возможно, ваши планы изменятся, и построенный дом потребует надстройки еще одного этажа.
- Проект обязательно согласовывается с соседями, особенно, если он нарушает правила безопасности, нормы СНиП (4.08.1991), границы.
- Проект должен быть качественным, поэтому лучше пусть это будет сделанный хорошим архитектором план, а не рисунок от руки. В противном случае, строительство грозит обернуться неучтенными этапами работ, из-за которых значительно изменится конечная сумма сметы. Кроме того, отсутствие хорошего проекта создает сложности при подключении к коммуникациям.
- Неплохо предварительно заказать топографическую съемку участка, а результат предоставить в местные органы управления, где потребовать копию.
Для того чтобы выстроить здание, нужно получить все справки, перечень которых внушителен и закреплен регламентом
А теперь о разрешительных документах. Для того чтобы выстроить здание, нужно получить все справки, перечень которых внушителен и закреплен регламентом. Для начала в органы Администрации по адресу нахождения земли нужно отнести:
- Заявление установленной формы, на основании которого вы получите разрешение на строительство;
- Документ о том, что земля находится в собственности;
- Кадастровый паспорт участка, где есть данные о целевом назначении, площади, расположении по местности, ограничения и схема;
- Проект дома;
- Акт о натурном установлении границ земельного участка, разбивки строений, красных линий и осей будущего дома;
- Постановление администрации о разрешении строительства дома на участке.
Разрешение выдается главой Администрации. Вполне вероятно, придется подождать пока все инстанции выяснят такие подробности, как, например, не находится ли участок в закладе, не арестован ли, возможно ли выдавать разрешение на строительство и другие подробности. Поэтому стоит запастись терпением или поручить эти этапы работ профессионалам. А вот когда все документы на руках, еще раз пересмотрите видео, прочитайте, как построить частный дом своими руками и пора приступать к самому процессу, чтобы как можно быстрее справить новоселье.
Строительство частного дома своими руками
Если вы стали владельцем земельного участка, то вас можно поздравить, так как сделали уверенный шаг к мечте о собственном семейном очаге. Но, чтобы построить непревзойденный частный дом своими руками необходимо вооружится всеми необходимыми знаниями, затратить немало сил, труда и вложить в работу частичку своей души. Какие существуют нормы, правила и технологии строительства? Какие для этого потребуются документы? Какие расходы вас ожидают при строительстве частного дома? Об этом всем далее в статье. Coswick массивная доска отличный выбор для создания любого интерьера в частном доме.
Оглавление
- С чего начать?
- Документы для строительства частного дома
- Нормы строительства частного дома
- Проекты строительства частных домов
- Технологии строительства частных домов
- Расчет стоимости строительства частного дома
С чего начать?
И так… вы решили строить собственный частный дом своими руками. Здесь нужно иметь общий план строительства частного дома и следовать полезному зову всем известной поговорке: «готовьте сани летом, а телегу зимой», а точнее начинать возводить здание нужно всеоружии.
Следует отметить, что земля под строительство частного дома должна быть максимально подходящей для строительства. Перед началом строительных работ необходимо изучить ее все территориально-технические характеристики и выяснить, приемлема ли ее стоимость.
Далее нужно определиться, будете ли вы пользоваться услугами застройщика или сооружать дом сами. В первом случае необходимо подписать договор на строительство частного дома и чтобы была полностью подготовленная бригада строителей, которые готовы по первому зову сразу же приступить к работе. Далее следует собрать все требуемые документы, дабы избежать неприятностей с бюрократией. И, конечно же, особое внимание следует уделить проекту строительства частного дома.
В постройке дома своими руками есть много положительных моментов. Во-первых, значительно уменьшаются финансовые затраты, если сравнить с покупкой такого же уже готового дома. Во-вторых, вы сможете сами контролировать процесс стройки и будете полностью уверенны в качестве произведенной работы.
Документы для строительства частного дома
При строительстве частного дома вы обязательно озадачитесь вопросом: что необходимо для оформления строительства частного дома, и какие хлопоты вас при этом ожидают?
Безусловно, этот выполнение этого процесса лучше доверить профессионалам, так как не имея надлежащих познаний в этом вопросе можно потратить очень много времени и нервов. Но общее представление о этой процедуре у вас должно обязательно быть.
Разрешение на строительство частного дома
Первый документ, который вам необходим, — это разрешение на строительство. Этот документ является подтверждением того, что требования градостроительного плана и данные проектной документации соответствуют. Он позволяет осуществлять строительные работы согласно плану.
Для того чтобы его получить, нужно предоставить следующий набор документов органам архитектуры и градостроительства:
- акт, который подтверждает право пользования земельным участком( договор купли-продажи, завещания, дарения или же мены;
- решение о выделении территории под строительные работы;
- проект строительства частного дома;
- план застройки всего земельного участка;
- чертежи других, расположенных на участке, построек.
Также нужно заблаговременно подготовить ходатайство из районной администрации о том, что земельный участок не находится в аресте и не обременен.
В основном процесс получения разрешения на строительство занимает около десяти календарных дней, а срок его действия становит не более трех лет.
Проектно-сметная документация
После получения разрешения идет этап подготовки и в дальнейшем согласования проектно-сметной документации планируемого частного дома.
Для разработки проектно-сметной документации можно прибегнуть к помощи проектно-строительной организации или частных архитекторов и инженеров.
Во время согласования проектно-сметной документации ведутся проверки по соответствию конструкторских решений строительным нормативам, а также в случае постройке сооружений с различными художественными решениями рассматривается общее сочетание с окружающей архитектурой.
Для того, чтобы могла быть проведена проверка, а в дальнейшем и согласование проектно-сметной документации, она должна включать следующее:
- эскизы и разрезы частного дома с техническо-экономическими данными;
- полный план всего участка с указанием и проектом других воздвижений.
Всю эту документацию следует согласовать с коммунальными, пожарными, санитарно-эпидемиологическими службами.
Строительный паспорт
Следующий этап – это обмер всего частного участка и разбиение габаритов всех построек. Этой стадией занимаются органы градостроительства и архитектуры вместе с самим застройщиком.
По завершению этого этапа составляется акт в трех копиях, предназначенных для застройщика, органов градостроительства и архитектуры и БТИ. После этого застройщик получает строительный паспорт, который включает в себя:
- проект частного дома;
- проект всех построек на земельном участке;
- выписка о предоставлении застройщику земельного участка;
- пояснительная записка, сформированная проектным учреждением;
- акт и составленная карта всех границ частного сектора.
Нормы строительства частного дома
Существуют специальные нормы строительства частного дома, которые в полной мере должны соблюдаться застройщиком.
Во — первых, расстояние между будущим домом и дорогой должно составлять минимум 5 метров. Для соблюдения пожарной безопасности дистанция между двумя жилыми сооружениями должна находиться в границах от 6 до 15 метров – все зависит от коэффициента огнестойкости домов.
Во-вторых, есть специальные ограничения, связанные с общей площадью и высотой помещений в частном доме. Например, общая площадь спальной комнаты должна быть минимум 8 м2, для жилой комнаты этот показатель равен более 12 м2, для кухни – более 6 м2, а для ванной комнаты – не менее 1,8 м2. Эти параметры были установлены согласно санитарно-гигиенических норм. Также существуют границы, связанные с размерами подъемов и проходов. Лестница между двумя этажами должна быть шириной более 0,9 метров, такому же параметру равны минимальные размеры коридора. Минимальная высота этажа равна 2,5 метра, а в случае мансарда она составляет 2,3 метра. Если же в доме планируется сооружения подвала, то его высота должна составлять не менее 2 метров.
Зная все нормы и правила строительства частного дома можно избежать много проблем и ошибок.
Проекты строительства частных домов
Параллельно со сбором всех требуемых документов можно заняться работой с проектом частного дома.
Проектирование частного дома не регулируется какими-то нормативными актами, поэтому любой человек, зная основы проектирования, сможет без проблемы создать эскиз дома, что будет вполне достаточно для получения разрешительных документов на строительство.
Нет необходимости в проекте, если планируется возведение небольшого дачного домика, и нет необходимости в подведении всех коммуникаций. В этом случае владелец сам выберет правильное решение для постройки уютного дачного домика.
В том случае, если планируется строительство частного дома для постоянного проживания с полным комплектом городских коммуникаций, то оптимальным вариантом будет заказ или покупка проекта дома.
Как правило, обычный проект строительства частного дома, цена которого зависит от сложности задания, включает в себя:
- план частного строительного сектора;
- план фундамента дома;
- план всех помещений в доме;
- общая схема всех сантехнических принадлежностей;
- схема электропроводки;
- план крыши частного дома.
Могут быть включены и другие дополнительные схемы, но это зависит от дизайнерской структуры дома.
Строительство частного дома — фото готовых проектов представленно ниже.
Главная задача при рассмотрении проекта частного дома – это определить длительность строительных работ. Поэтому проект дома следует в полной мере детализировать, в противном случае могут возникнуть разнообразные нестыковки и вопросы, что может привести к увеличению срока строительных работ и дополнительным нервам и затратам владельца земельного участка.
Технологии строительства частных домов
Для постройки высоконадежного частного дома нужно знать технологии строительства частных домов, иначе неизученные подводные камни в большинстве случаев приводят к отрицательным итогам в будущем.
Частный дом из кирпича
Кирпич является прочным и высокозащищенным от возгорания материалом, поэтому такой дом дает ощущение некой безопасности. Однако минус этого строительного материала – это теплопроводность, что приводит к необходимости возведения толстых стен и фундамента глубокого заложения, а вследствие чего и к увеличению затрат на материалы. Дом из кирпича поглощает много тепла на обогревание самих стен.
Дом из сэндвич-панелей
Дома, построенные по такой технологии, являются абсолютно безопасными, энергоэффективными, теплосберегающими благодаря замковому скреплению панелей, что позволяет значительно сэкономить на обогреве жилища.
Такие панели имеют относительно низкий вес и исключают необходимость в закладке фундаменте, но при всем этом способны обеспечить высокую прочность и надежность.
Частный дом из дерева
Частный дом, возведенный по этой технологии, имеет много преимуществ.
Во-первых, дерево очень хорошо пропускает воздух, именно поэтому такие здания очень хорошо вентилируются. Помимо этого, дома из дерева являются экологично чистыми, так как дерево – это природный материал, а само строительство не требует использования тяжелой техники.
Во-вторых, древесина является отличным теплоизоляционным материалом и несложной в обработке, что позволяет уменьшить растраты на обогреве дома и на самом строительстве соответственно.
Во-третьих, дерево «не настаивает» на внутренней отделке, потому что деревянные срубы обладают изысканным видом и могут быть основой дизайна.
Технология Термодом
Данная технология подразумевает использование блоков из пенополистирола, которые являются сверхпрочными, экологично безопасными и теплосберегающими. Также пенополистирол исключает появление различных бактерий и плесени, а возгоранию подвергается только после двухчасового контакта с огнем. Стена из данного материала в основном имеет толщину 25 сантиметров, которая по своим технологичным характеристикам сравнивается с кирпичной стеной 50 сантиметров. При возведении дома по такой технологии не требуется возведение тяжелого фундамента.
Расчет стоимости строительства частного дома
Перед началом строительства дома крайне важно запланировать все растраты, чтобы впоследствии не оказаться с опустошенным кошельком и с недостроенным домом.
Стоимость строительства частного дома в первую очередь зависит от изначального проекта строительства, качества материалов строения и сложности постройки.
Расчет стоимости частного дома можно произвести как с помощью специализированных служб, так и самому.
Изначально необходимо определить точные габариты будущего жилья, например, общий размер дома и каждого помещения отдельно. Также следует быть осведомленным в таких параметрах, как: высота и толщина стен, высота фундамента, тип крыши и кровельного материала, а также обо всех видах коммуникаций в доме.
Далее следует составить детальный план строительства частного дома, который включает: проект дома, кровли и фасада, планировку всех комнат и общий план территории частного участка.
Затем можно обратиться к специалистам, которые на основе проекта дома произведут детальный расчет стоимости строительства частного дома на основе бытующих расценок материалов и услуг бригады строителей.
Если же вы желаете произвести расчет самостоятельно, то для этого существуют специальные программы, которые значительно облегчают данный процесс. Но, стоит учесть, что иногда программные расценки могут отличаться от реальных цен. Еще один способ оценки строительных затрат – это составить самому весь список требуемых работ и материалов, а затем узнать ценовую политику в местных фирмах и таким способом рассчитать все расходы на строительство дома.
Примите во внимание, что в процессе строительства могут повыситься цены на материалы и услуги, поэтому лучше в будущий дом вложить еще 20% финансов от сметной рассчитанной суммы.
Строительство частного дома — видео посвящено основным критериям по выбору проекта дома.
Как только вы найдете много интересного, исследуйте недвижимость!
- Найти информацию о зонировании, водно-болотных угодьях, септических связях, энергетическом кодексе и т . Д. Все это влияет на то, что вы можете сделать. Например, зонирование может повлиять на необходимое расстояние отступления от улицы, высоту вашего дома, а также на то, можете ли вы построить люкс в законе.
- Участок в историческом районе? Если это так, могут возникнуть дополнительные требования или ограничения в отношении того, как должен выглядеть ваш дом и из каких материалов он должен быть построен.
- Посмотрите на домашние ценности в окрестностях. Возможно, вы не захотите построить дом за 2 миллиона долларов в гораздо менее дорогом районе.
- Поговорите с соседями. Это один из лучших способов узнать, подходит ли этот район для вашей семьи.
- Что такое школьный округ? (если это применимо)
Часть 2: Проектирование Вашего Дома
К настоящему времени вы должны помнить о бюджете и сроках и начать смотреть на свойства. Проверьте часть 1 этого контрольного списка, если вы этого не сделали.
Следующим шагом является разработка архитектурной программы. Это изложение целей для вашего дома. Вы должны начать это, прежде чем нанимать архитектора. Используйте следующие разделы для создания вашей архитектурной программы. Обсудите эти идеи с вашим архитектором, поскольку они профессионально обучены, чтобы знать, что возможно и как внедрить ваши идеи в функциональный дизайн. Вот почему так важно нанять архитектора как можно раньше.
Создавая архитектурную программу, помните следующее:
- Мечтай о большем, затем свернись. Это ваш шанс сделать что-то уникальное ваше. На старте — делись идеями. По мере продвижения вперед вы можете адаптировать эти идеи к бюджету, зонированию, срокам, земле и другим реалиям.
- Разделите «потребности», «хочет», «мечтает» и «не хочет».
- Обратите внимание, какие комнаты являются наиболее важными для вас. Другими словами, что бы вы расставили по приоритетам, если бы все сводилось к этому?
- Ранжируйте желаемые функции в порядке важности . Цены могут сильно различаться для нестандартных домов, и это поможет вам сделать трудный выбор позже
- Сыграйте в игру «что если» . Приготовьтесь к тому, что некоторые вещи могут не сработать. Задайте себе вопрос: «Что если XYZ произойдет?» Каков ваш следующий выбор / вариант?
- Соберите фотографии вещей, которые вам нравятся (и не нравятся). Такие сайты, как Pinterest и Houzz — отличные места для начала. Вы также можете собирать вырезки из журналов, таких как Home + Gardens и Architectural Digest.
- Есть ли что-то конкретное в вашем нынешнем доме, которое просто не работает для вас?
«Я говорю клиентам привести примеры того, что они делают и что им не нравится. Знать, что не нравится клиенту, так же важно, как знать, что он делает. Как архитектор, я получаю подсказки для направления дизайна от обоих », — Билл Кауфман из WESKetch Architecture.
Какого размера должен быть ваш дом?
Что нужно знать при строительстве частного дома? С чего начать строить дом, когда на руках есть только план? Одним из первых шагов при проектировании индивидуального дома является выяснение того, сколько места вам нужно для работы. Решение о том, насколько большим должен быть ваш дом, определяется рядом факторов.
- Во-первых, выясните, есть ли какие-либо ограничения по высоте и / или квадратным метрам вашего дома . Они могут основываться на ограничениях зонирования, постановлениях о соседстве или, возможно, размере и планировке вашего участка.
- Сколько историй вы хотите? Вы ищете одноэтажный дом? Два? Три или больше? Разделенный уровень? Вы хотите подвал? На этом этапе подумайте, не станет ли лестница проблемой для вас или для членов вашей семьи.
- Наконец, подумайте о размерах комнат. Решение, какие комнаты вы хотите, сыграет огромную роль в определении размера (и планировки) вашего дома. Для начала рассмотрим следующее:
- Сколько спален и ванных комнат вам нужно?
- Какое из следующих мест вам нужно / нужно?
- Формальные и / или неформальные жилые помещения
- Домашний офис
- грязелечения
- Еда на кухне
- Формальная столовая
- Детская игровая комната
- Медиа комната
- Специальная прачечная
- Домашний спортзал
- Гараж (если так, за сколько машин?)
- Подвал и / или чердак
- Люкс в законе
- мастерская
Постройте свой образ жизни в своем доме
Есть ли у вас какие-либо развлекательные мероприятия, чтобы принять во внимание? Это дом на заказ — так что вы можете создать его для своего образа жизни! Если вы заядлый велосипедист, вам понадобится место для хранения велосипедов. Если вы музыкант, возможно, звукоизолированные студии. Если вы художник, вы можете создать собственное студийное пространство. Или, если вы плотник, вы можете создать идеальную мастерскую. Будь вы серфер, лыжник или артист, вы можете сделать свой домашний труд для себя.
«В моих старых домах мне приходилось делать мастерскую из существующего пространства — сарай или угол гаража или подвала. Здесь я построил свой идеальный деревообрабатывающий цех в дизайне ». — Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладельцам на заказ
Другие вещи для рассмотрения:
- Вам нужно место для показа искусства?
- Вы хотите хранить книги? Вы хотите место на стене для книжных шкафов или встроенных?
- Ты музыкант? Рассмотрим отдельное пространство для игры, которое может изолировать звук.
Думать о макете
Как правильно построить дом и не нарушить законы физики? Как только вы знаете, какие комнаты вам нужны, и сколько места вам нужно для работы, решите, как вы хотите, чтобы все было вместе. У вас есть почти неограниченные варианты макета. То, как расположены комнаты, может повлиять на транспортный поток, конфиденциальность и то, как взаимодействуют гости и жители дома.
Просмотрите планы этажей. Можно подумать о том, как собрать все комнаты, которые вы хотите. Начните с просмотра примеров. Это должно помочь вам определить, что вы делаете, а что нет. Такие сайты, как Houseplans.com и Dream Home Source — отличное место для начала.
Вопросы к себе
- Хотите открытую планировку интерьера? Или отдельные места?
- Хотите ли вы разделить формальные и неформальные зоны дома (например, общественные и частные)?
- Для многоэтажных домов: что нужно на первом этаже? Что вы хотите на втором (или более высоком) этаже?
- Сколько входов вы хотите? Вы хотите частную запись? Какие-нибудь комнаты, в которых вы хотите иметь дверь на улицу?
- Как вы хотите, чтобы внутреннее и наружное пространство вашего дома взаимодействовало? Должны ли они перетекать друг в друга или быть совершенно раздельными?
Подумайте о расположении конкретных комнат
- Какие комнаты / пространства вы хотите рядом друг с другом? Может быть, вы хотите, чтобы детская игровая комната находилась в пределах слышимости от кухни. Или имеет смысл иметь прачечную рядом со спальнями?
- Есть ли какие-либо области дома, которые вы хотите больше частных / отдельных? Может быть, главная спальня должна быть отделена от других спален или на другом этаже? Должен ли ваш офис или мастерская художника находиться в тихом уголке?
- Если вы создаете набор свекрови, хотите ли вы, чтобы он был отдельным или интегрированным с остальной частью дома?
Какие конструктивные особенности вы хотите в каждой комнате?
Многие комнаты в доме имеют дополнительные функции, которые вам нужно решить, хотите ли вы в процессе проектирования. Эти аспекты могут повлиять на планировку вашего дома. Чтобы начать, выполните следующие действия, чтобы определить, что вы делаете или не хотите в разных комнатах вашего дома.
Кухня
- Сколько подготовительного / встречного пространства вам нужно?
- Есть кухня или отдельная столовая?
- Социальное пространство (смотреть телевизор / тусоваться?
- Место для работы / домашней работы
- Остров или полуостров для приготовления пищи или буфета
- Отдельная / гардеробная
- Подготовительная раковина и / или основная раковина
- Мокрый бар
- Газовая или электрическая плита / духовка (это повлияет на то, какие соединения вам нужны)
Спальни
- Многочисленные шкафы? Гулять в шкафах?
- Ванная комната подключена? (общий или частный?)
Ванная комната
- Душ? Ванна? Совмещенный душ и ванна? Джакузи?
- Одна или две раковины? Отдельные суеты или вместе?
- Льняной шкаф?
- Ванная комната Jack & Jill (соединена с 2 спальнями)?
Прачечная
- Должно ли это быть его собственное отдельное / выделенное пространство? Или в сочетании с другой комнатой, такой как ванная комната или грязевая комната?
- Пространство для дополнительных функций? (складная стойка / стол, раковина? Подвесная стойка?
- Открытые пространства: Хотите патио? Колода? Показано в подъезде? Конвертируемый внутренний / наружный космос? Балконы? Двор?
Определите свой дизайн и предпочтения стиля
Начните с размышлений о стиле. Важно учитывать это на ранней стадии процесса, так как может быть лучше нанять архитектора, который специализируется на этом конкретном стиле. Есть ли какая-то конкретная тема и / или архитектурный стиль, к которому вы привязаны? Если да, то какие элементы этого стиля вам особенно нравятся? При взгляде на разные стили, также подумайте, соответствуют ли они вашему климату / местоположению / району.
Задайте себе следующие вопросы
- Какие акценты вы хотите в доме?
- Какие конкретные материалы вы хотите включить?
- Какую цветовую палитру вы хотите использовать?
- Кухня: шкафы, полы, бытовая техника, столешницы, отделка…)
Размышляя об общем архитектурном стиле вашего дома, подумайте о следующем:
- Потолки: Хотите ли вы более высокие потолки? Если да, везде или просто в некоторых местах?
- Коридоры : желаемая ширина? Вы хотите как можно меньше или много?
- Лестницы: один рейс или больше? Хотите частную лестницу в задней части дома?
- Windows: Что за вид? Много или мало? Мансардные? Эркеры? Широкие подоконники?
Пространство стен: Вы хотите много открытого пространства на стенах, возможно, для демонстрации произведений искусства? - Освещение (внутреннее и наружное): встроенные светильники? Бра? Люстры? Посмотрите на некоторые варианты освещения в Home Depot, чтобы вдохновиться.
- Крыша: плоская, скатная, асимметричная, двускатная, изогнутая? Y можно просматривать стили на веб — сайтах , таких как кровельный калькулятор
- Экстерьер: какой сайдинг вы хотите? Просмотрите варианты в Лучшем доме и садах.
- Вам нужен ограниченный доступ к мобильности?
- Вопросы безопасности: Вы живете в районе, подверженном землетрясениям, торнадо или ураганам? Спросите своего строителя, как принять это во внимание при разработке дизайна и материалов.
Поэтапное строительство дома
Существует бесконечное количество дополнительных функций, которые могут быть встроены в ваш дом.
- Вы хотите что-нибудь из этого?
- Камины (газ или дрова? Больше чем один (какие комнаты?))
- Медиа комната
- Центральная звуковая система
- Полы с подогревом
- Центральная вакуумная система
- Бассейн и / или джакузи (крытый или открытый?)
Зеленый дизайн :
Сегодня наблюдается тенденция к зеленому дизайну. Создание с учетом этого может уменьшить ваш углеродный след. Кроме того, многие функции могут быть встроены в ваш дом, что повысит вашу энергоэффективность и экономию воды, сократив расходы на коммунальные услуги. Поговорите со своим архитектором о том, какие функции зеленого дизайна будут лучше всего работать с вашим собственным домом. А чтобы узнать больше о советах по созданию энергоэффективного индивидуального дома, посмотрите эту статью.
Часть 3: Сборка вашей команды и мониторинг вашей сборки
Теперь вы выяснили материально-технические вопросы вашей пользовательской сборки — когда, где и какой ценой — и изложили свои потребности и желания в архитектурной программе. Если нет, ознакомьтесь с частью 1 и частью 2 этого контрольного списка.
«Самое главное для нестандартного дома — нанять хорошую команду.Работайте с компетентными людьми, которым вы доверяете. Речь идет не о самой низкой цене; речь идет о получении правильной стоимости ». — Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладельцам
Выберите своего архитектора
Теперь, когда вы подумали о своих желаниях и потребностях и разработали архитектурную программу, пришло время найти архитектора. Сделайте это в начале процесса. Архитекторы делают больше, чем составляют планы. Они направляют ваше видение, выслушивают ваши идеи и потребности. И они помогают вам разобраться в том, что возможно, а что нет, исходя из вашей земли, бюджета и сроков. Вы будете тесно сотрудничать со своим архитектором, поэтому важно, чтобы вы могли хорошо работать с кем угодно, кого бы бы вы ни наняли.
Как найти архитектора
- Из уст в уста — спросите друзей и соседей
- Поиск в вашем районе для членов Американского института архитекторов. Вы можете искать членов AIA онлайн
- Найдите архитектора в понравившемся вам доме, изучив историю разрешений адресов в местном отделе строительства.
Что нужно спросить у архитектора, прежде чем нанять их:
- Как они берут плату? Архитекторы обычно берут процент с окончательного проекта, а также, возможно, почасовую оплату за первоначальное планирование
- Они предлагают 3-D рендеринг? Это может помочь вам визуализировать ваши планы.
- Каков их фирменный стиль? Часто хорошей идеей является найти архитектора, который раньше работал в желаемом стиле.
Что нужно знать во время вашей первой встречи с вашим архитектором:
- бюджет
- Временное ограничение
- Архитектурная программа — с ее помощью вы сможете лучше объяснить архитекторам свое видение. И архитекторы будут лучше понимать, что нужно вашему проекту, и подходят ли они для работы.
«При найме архитектора у вас уже должно быть понимание того, что важно для вас, ваших особых потребностей, взаимосвязи жилых помещений и общих концепций. Знайте , что вы хотите , эстетически, и убедитесь , что архитектор сделал проект , как ваш , прежде чем». -Дуглас Джордж, руководитель строительства & Выборочная Главная домовладелец / Подрядчик
Наймите генерального подрядчика
Теперь вы знаете, чего хотите, вы наняли архитектора и начинаете проект. Настало время нанять генерального подрядчика . Большинство архитекторов предлагают нанять подрядчика на ранних стадиях проектирования, прежде чем планы будут завершены. Обсудите с вашим архитектором, когда лучше всего нанять подрядчика.
Помните — ваш генеральный подрядчик — тот, кто возвращает ваш дом к жизни; они там, когда тебя нет, следя за тем, чтобы все шли по планам. Это тот, кому вы должны доверять и с которым вы хорошо общаетесь. Найм правильного генерального подрядчика жизненно важен для того, чтобы быть довольным вашим обычаем.
Как найти подрядчика
- Такие сайты, как BuildZoom : BuildZoom — это отличный ресурс, который подходит вам доверенным местным подрядчикам и помогает найти лучший для вашего проекта.
- Рефералы: попросите друзей и семью порекомендовать подрядчиков.
- Спросите своего архитектора: Скорее всего, ваш архитектор в прошлом работал со строителями, которых они с удовольствием порекомендуют. Скорее всего, они могут даже предложить тот, кто специализируется на типе дома, который вы строите.
Прежде чем нанять подрядчика
- Поговорите с предыдущими клиентами: спросите об общении, любых недоразумениях или неудачах и о том, работают ли они с ними снова.
- Получите фотографии прошлых проектов.
- Познакомьтесь с мастером, который будет работать на вашем доме.
- Спросите, кто будет работать над вашим домом / каких субподрядчиков они используют? Как они их выбирают? С этими людьми они работают часто или один раз? Они делают проверку данных?
- Спросите о поставщиках. Материал, который попадает в ваш дом, так же важен, как и люди, строящие ваш дом.
Другие «члены команды»
Нет необходимости нанимать других членов команды, но есть некоторые, которые вы можете рассмотреть. Они включают:
- Дизайнер интерьеров
- Дизайнер кухни и ванной
- Ландшафтный архитектор
Мониторинг процесса строительства
- Страхование . Убедитесь, что у вашего генерального подрядчика есть компенсационная страховка работника и общая ответственность. Во многих местах подрядчики обязаны проводить активную политику обоих, чтобы получить лицензию. Получите копии обоих страховых полисов для своих записей до начала строительства.
- Разрешения. Ваш строитель должен обычно заботиться об этом. Убедитесь, что это так, и убедитесь, что правильные разрешения на месте (или вы столкнетесь с серьезными проблемами с местным муниципалитетом, включая сборы и задержки!)
- Не позволяйте платежам опережать график.
- Проверки : Как правило, ваш подрядчик несет ответственность за планирование периодических проверок в соответствии с требованиями вашего муниципалитета. Подтвердите с вашим подрядчиком, что это так, и выясните даты, чтобы убедиться, что вы можете отслеживать.
Когда ваш проект завершен
- Очистка : Кто отвечает за уборку после строительства, должен быть записан в вашем контракте. Обычно об этом позаботится строитель.
- Ландшафтный дизайн: теперь, когда строительство уже не в пути, сделайте внешний вид вашего дома таким же красивым, как и внутренний!
- Переезд: распакуйте свои вещи, переместите мебель, украсьте стены и создайте ощущение дома.
- Наслаждайтесь вашим новым домом на заказ! Покажите это, устроите вечеринку по поводу новоселья и познакомьтесь с новыми соседями!
Видео-визуализация:
Строительство частных домов под ключ, стоимость
 |
Хотите заказать строительство частного дома под ключ? С чего начать:
|
Ключевые факторы, влияющие на стоимость строительства дома под ключ
Стоимость строительства дома под ключ будет зависеть от множества факторов, начиная от особенностей вашего участка, заканчивая вашими пожеланиями. Рассчитывается, как правило, индивидуально, после выезда на объект и разработки (или наличия готового) проекта.
Как сэкономить на стоимости строительства частного дома.
Смотреть прайс на строительство частного дома.
- Прежде всего, возведение зданий можно разделить на низкобюджетное и капитальное.
Капитальное стоительство дома
Деревянное домостроение:
Заказать строительство деревянного дома под ключ – значит стать счастливым обладателем жилья, максимально полезного для человека. Дома из дерева надёжны, долговечны и доступны в обработке, а самое главное — экологичны и гипоаллергенны.
Виды материалов: неоцилиндрованное бревно, оцилиндрованное бревно, массивный брус, клееный брус; дело вкуса.
Каменное домостроение:
В настоящее время натуральный камень не используется для постройки зданий. Говоря о каменном частном доме, мы будем иметь в виду такие стеновые материалы, как: пеноблок, газосиликатный блок, шлакоблок и кирпич. Кирпич по стоимости дороже блоков.
Низкобюджетное строительство дома
.jpg "Строительство каркасного загородного дома - компания \"Краски Жизни\"")
К низкобюджетным можно отнести каркасно-щитовые постройки, стоимость которых, сравнительно с капитальными постройками, невелика.
Это легковозводимая конструкция, не требующая устройства мощного фундамента. Его можно рассматривать в качестве летнего, дачного варианта. Заказывать строительство каркасного дома для круглогодичного проживания не стоит. Он не держит тепло и имеет ряд существенных недостатков: ориентированно-стружечные плиты (OSB) содержат фенолформальдегидные смолы, из-за чего воздух жилого помещения насыщается формальдегидом. Экономия на стоимости строительства дома может неблагоприятно отразиться на здоровье.
Стоимость строительства частного дома в цифрах (ориентировочно):
| фундамент | стены | кровля | фасад (утепление 100 мм.) | стоимость |
| свайный с ростверком | брус 150х150 | металлочерепица | имитация буса (блок-хаус) | от 14 000 р./м.кв. |
| монолитная плита | блоки (газосиликат, пенобетон) | металлочерепица | мокрый фасад, полимерная штукатурка | от 15 000 р./м.кв. |
| свайный с ростверком | блоки (газосиликат, пенобетон) | мягкая кровля (типа «Тегола») | мокрый фасад с элементами декоративного камня и полимерной штукатурки | от 15 500 р./м.кв |
| ленточный заглублённый | керамические блоки | мягкая кровля (типа «Тегола») | облицовочный кирпич | от 20 000 р./м.кв |
| ленточный заглублённый | блоки (газосиликат, пенобетон) | металлочерепица | мокрый фасад с отделкой декоративным камнем | от 23 000 р./м.кв |
| монолитная плита | кирпич полнотелый | мягкая кровля (типа «Тегола») | облицовочный кирпич | от 24 500 р./м.кв. |
Сравнительные характеристики различных стеновых материалов:
.jpg "Сравнительные характеристики стеновых материалов - строительство частного дома.")
Сравнение теплопроводности дерева и красного кирпича
Строительство дома под ключ с компанией «Краски Жизни»:
Строительная компания «Краски Жизни» — полный спектр услуг на строительном рынке под ключ, отсутствие необходимости в поиске множества подрядчиков. Что мы готовы вам предложить:
- Анализ участка под застройку.
- Разработка дизайн проекта.
- Подготовка проектной документации.
- Полный спектр строительных услуг от возведения фундамента до инженерных коммуникаций.
- Обеспечение объекта стройматериалами, помощь в выборе материалов.
- Тесное взаимодействие с заказчиком. Постоянный контроль за рабочими для выполнения поставленной задачи.
- Договорные отношения, гарантийные обязательства.
Заказать строительство дома под ключ, значит избежать множества проблем, связанных с разными подрядчиками. Хотите узнать особенности своего участка, рассчитать стоимость строительства дома под ключ? Вызовите замерщика и получите бесплатную консультацию по работам, материалам и расценкам. Работаем по Москве и Московской области.
Расходы на строительство
Этот Javascript позволяет изменять размер страницы в IE до минимальной ширины 853 пикселя и не менее.
Вы здесь: Census.gov ›Бизнес И промышленность ›Строительство ›Расходы на строительство› Общие расходы на строительство
Перейти к началу страницы навигации Этот Javascript освещает, в каком разделе главной навигации вы находитесь, и отменяет связь с его URL.Пресс-релиз
Ссылки по теме
Обзор
Опрос «Стоимость строительства на месте» (VIP) ежемесячно оценка общей долларовой стоимости выполненных строительных работ в СШАS. Кодекс Соединенных Штатов, раздел 13, разрешает это программа. Опрос охватывает строительные работы, которые проводятся каждый месяц новые структуры или улучшения существующих структур для частного и государственные сектора. Оценочные данные включают стоимость рабочей силы и материалы, стоимость архитектурных и инженерных работ, накладные расходы затраты, проценты и налоги, уплаченные во время строительства, и подрядчика прибыль.Сбор и оценка данных начинаются с первый день после отчетного месяца и продолжаться около трех недель. Представленные данные и оценки относятся к имеющейся деятельности за предыдущий календарный месяц. Опрос был проведен ежемесячно с 1964 года.
Стоимость строительства пут на месте с первого взгляда
май 2020
с сезонной корректировкой Годовая ставка | с учетом сезонных колебаний | ||||||
(миллионов долларов) | (миллионов долларов) | ||||||
Всего | 1 356 409 | 116 215 | |||||
частный | 1 001 209 | 85 932 | |||||
Жилой | 535 933 | 46 750 | |||||
Нежилое | 465 275 | 39 182 | |||||
Общественный | 355 200 | 30 283 | |||||
Штат и местный | 329 900 | 28 245 | |||||
Федеральный | 25 300 | 2 038 | |||||
временной ряд / трендовые диаграммы: Создайте свой собственный настраиваемый временной ряд 
Объявления
Уведомление о пересмотре: в этом выпуске нескорректированные данные будут пересмотрены до января 2018 года, а сезонно скорректированные данные — до января 2013 года.Кроме того, нескорректированные месячные и годовые оценки частных многоквартирных жилых домов, частных жилых домов, общих частных, общих жилых и общих строительных расходов
за период с января 2009 года по май 2020 года будут пересмотрены с учетом изменений, внесенных в методологию вменения для общей стоимости строительства частных многоквартирных жилых проектов.
Изменения включают в себя внедрение более гибкой методологии, которая будет точно отражать изменения в стоимости строительства на единицу.Для этих рядов сезонно скорректированные данные будут пересмотрены до января 2004 года. Для получения дополнительной информации об этом изменении методологии см.
Пересмотр FAQ по многоквартирному вменению 2020 Заявление о воздействии COVID-19: Из-за недавних событий, связанных с COVID-19, многие правительства и компании работают на ограниченной мощности или полностью прекратили свою деятельность.
Бюро переписей провело мониторинг качества ответов и данных, и определенные оценки в этом выпуске соответствуют стандартам публикации.Дополнительную информацию о составлении отчета за этот месяц см. В разделе часто задаваемых вопросов COVID-19. Мобильное приложение FRED : Получайте последние обновления ключевых экономических показателей страны, загрузив приложение FRED
для устройств Apple и Android.FRED, база данных подписей Федерального резервного банка Сент-Луиса, теперь включает в себя
Бюро переписи населения 13 экономических показателей.
URL-адрес для данных экономических показателей в API Бюро переписей (Интерфейс прикладного программирования) обновлен до add / timeseries /.Примеры можно найти на веб-странице разработчиков. Старый URL будет прекращен 31 декабря 2016 года.
Ресурсы сайта
Свяжитесь с нами
Если у вас есть вопросы, пишите или позвоните (301) 763-1605.
[PDF] или 
обозначает файл в формате переносимого документа Adobe.Для просмотра файла вам понадобится Adobe® Reader® 
, доступный бесплатно от Adobe.
[Excel] или буквы [xls] указывают, что документ находится в формате электронной таблицы Microsoft® Excel® (XLS). Для просмотра файла вам понадобится Microsoft® Excel® Viewer , доступный по бесплатному от Microsoft®.
Этот символ обозначает ссылку на неправительственный веб-сайт. Наши ссылки на эти сайты не означают одобрения каких-либо продуктов, услуг или информации, найденной на них.Когда вы переходите по ссылке на другой сайт, вы подчиняетесь правилам нового сайта.
Источник: Бюро переписей США | строительство Опрос расходов | (301) 763-1605 Последняя редакция: 20 июля 2020 г.
Строительные услуги
Строительство
Надзор.
Надежность.
Ответственность.
LAND & HOME Construction — Ваш личный эксперт по строительству. Мы предлагаем все виды строительных работ под руководством профессионалов.
- Раскопки
- Готовые формы монтажных работ
- Операции по заливке фундамента
- Арматура фундамента
- Стеновые работы
- Монтаж несущих балок
- Установка промежуточных этажей
- Монтаж конструкции крыши
- Покрытие крыши
- Установка дверей и окон
- Инженерно-коммунальная инфраструктура
- Внешняя изоляция и отделка
- Внутренняя отделка
- Изготовление и установка мебели
- Установка заборов и ограждений
- Укладка дорожки
- Благоустройство территории
Строительство дорог
- Подготовка дорожного полотна
- Фундамент стабилизации грунта
- Подключение к централизованной системе водоснабжения
- Подключение к централизованной канализации
- Установка систем очистки воды
- Подключение к газопроводу
- Подключение к системе электроснабжения
- Устройство уличного освещения
- Монтаж низковольтных электрических сетей (Lattelecom, Balticom)
- Монтаж систем дождевой воды
- Макадам, закладка фундамента
- Мощение в брусчатке
- Укладка асфальта
- Монтаж систем ливневой канализации
- План водоема для пожаротушения
- Благоустройство территорий, прилегающих к дороге
LAND & HOME Construction — уникальная компания, сочетающая в себе опыт архитекторов и практические знания специалистов по строительству.Клиентоориентированный подход, соблюдение сроков и высококвалифицированная команда строителей обеспечивают наилучший конечный результат. Мы дорожим своей репутацией и всегда делаем все возможное, чтобы наши клиенты рекомендовали нас в качестве надежного партнера в будущем.
Каждый новый проект, независимо от объема строительства, является большой ответственностью. Наш портфель реализованных проектов чрезвычайно разнообразен, от небольших загородных домов до роскошных трехэтажных особняков.
LAND & HOME Construction предпочитает применять комплексный подход к планированию и строительным процессам.Такой подход позволяет клиенту сотрудничать с одной компанией на всех этапах строительства и, следовательно, сэкономить немало денег, времени и усилий.
В настоящее время LAND & HOME Construction активно развивает и продает земельные участки для строительства домов во многих деревнях недалеко от Риги:
Berģu skati — новая деревня элитных домов на берегу озера в Берги это современный дом села в Марупе, недалеко от Юрмалы
Babītes mežmalas — это участок земли, расположенный в Бабите, в новом доме с семейным домом, недалеко от сосновых лесов
Как это происходит? ШАГ ЗА ШАГОМ:
ДУМАЮ ОБ ИДЕЯ
Планирование дома должно быть рассмотрено в мыслях, оцененных с вашей семьей и другими печенками этого дома.Лучшее решение — нарисовать эскиз на бумаге, чтобы изучить похожие здания или дома, каждый из которых имеет те же характеристики, которые вы хотите видеть в своем доме. Вы должны быть готовы потратить время и деньги на свой будущий дом, потому что ясно, что дом невозможно построить за один день; Частный дом — важный элемент жизни людей, поэтому вы должны принять правильное решение, прежде чем начать строить дом.
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Следующий шаг — встреча с архитектором.Обсудим основные вопросы о доме — проект и процесс строительства, разработаем эскиз проекта Вашего дома — планы здания, фасады, план размещения, в том числе Ваши потребности, состояние земельного участка и т. Д.
ТОЧНОСТЬ ПРОЕКТА
После этого — может быть, несколько недель, предпочтительнее потратить время на скрупулезные мысли о доме, оценки с семьей и, возможно, у вас будут другие идеи, мечты, потребности и изменения. О них мы свяжемся в электронном виде, включим в проект и отправим вам изменения.
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ МИНИМАЛЬНОГО СОСТАВА СТРОИТЕЛЬСТВА В ЗДАНИИ «Минимальный проект здания» готово к первому представлению ответственному административному зданию административной территории заказанного здания. Перед подачей в строительную комиссию должны быть подписаны три копии проекта (одна для архитектора, одна для клиента, третья — для строительной доски) и «Заявка на строительство» (дополнена и подписана проектировщиком и владелец) должен быть прикреплен.
ТОЧНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА
Получив от строительной доски принятый «Минимальный проект здания» в двух экземплярах и документ с условиями проектирования, выданный органом управления строительством — «Разрешение на строительство », можно в последний раз подумать о некоторых изменениях в проекте и Затем договориться о «Проект строительства в полном объеме». До этого момента «Разрешение на строительство» не позволяет законно начать процесс строительства.Условия и требования для построения полного проекта должны быть обязательно выполнены.
РАЗРАБОТКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА
Разрабатывается полный строительный проект, включая все технические части проекта. На этом момент творческая часть клиента закончена — вам нужно дождаться, пока проект будет готов (обычно не более 60 дней), одновременно проверяя и заканчивая все необходимые документы (технические правила и т. Д.), Как есть. требуется в «Разрешение на строительство».
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА
Готовый проект здания должен быть подписан его авторами и клиентом, и в трех экземплярах должен быть представлен строительной комиссии вместе с «« Разрешение на строительство ».
СООТВЕТСТВИЕ ПРОЕКТА В СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛАТЕ
Проект здания после сопоставления представляет две копии (третья находится в архиве строительной доски), одна копия для клиента, другая для дизайнера и документ «Разрешение на строительство» , которое уже выполнено с знак для выполнения проектных условий , это необходимо только для выполнения других требований.
Клиент выполняет все требования к строительному щиту, которые, как правило, включают страхование гражданского строительства новых зданий, контракты на утилизацию отходов и т. Д., А также один экземпляр строительного проекта вместе с «« Разрешение на строительство » и подают заявку в Строительная доска с целью получения разрешения на начало строительных работ.
При получении документа от строительной комиссии о проекте строительства «Разрешение на строительство» вместе со знаком «Разрешение на строительство» можно законно начать строительные работы.
Примечания
После сопоставления разрешения на строительство, разрешение может быть отозвано до одного (или двух) лет (Вы можете узнать больше об этом в вашей городской строительной комиссии). Если только процесс строительства не был запланирован на следующий день после подписания, тогда можно начать процесс строительства весной, летом, через полгода — каждый раз, когда это необходимо. Согласно процедуре строительства, полученное разрешение на строительство необходимо продлевать каждый год или два года (в зависимости от того, как долго оно было выдано, но обычно выдается в связи со сроком гражданской ответственности — если оно составляет 2 года, то разрешение на строительство действителен в течение 2 лет, после истечения срока он должен быть возобновлен снова).Пока здание не готово и не введено в эксплуатацию. В целом максимальная дата для процесса строительства составляет 8 лет.
Что такое топографическое измерение?
- Топографическая информация — сбор, подготовка и обработка подземных инженерных сетей, а также согласование с владельцами инженерных коммуникаций и строительным щитом.
Это необходимо в случаях, когда необходимо выполнить различные строительные работы, а также разработать детальные планы и проекты землеустройства., Топографическая информация находится на распечатках:: М 1: 250, М 1: 500, М 1: 1000. Измерение может быть выполнено только сертифицированными геодезическими специалистами.
Что такое строительный проект минимального состава?
- Строительный проект минимального состава необходим для графики и текстов, который показывает основную идею здания (размер сооружения, местоположение, тип конструкции сооружения) и является основой для разрешения на строительство./likumi.lv/
В нем завершается план размещения (генеральный план) на топографическом плане, планах здания, фасадах, вырубке, пояснительном описании и т. Д., Которые необходимы для оформления объема проекта. Должны быть представлены в строительный щит в трех экземплярах с подписью дизайнера и клиента, а также с заявкой на участие.
Что такое строительный проект?
— комплект графических и текстовых документов, необходимых для реализации плана строительства./likumi.lv/
Проект здания — это все необходимые части здания — планы, фасады, вырезка, пояснительное описание, пожарные требования и т. Д. Дополнительные необходимые документы (проектная статья организации работы, статья по энергоэффективности и т. Д.), Разрешения строительных конструкций, коммуникации ( водоснабжение, электроснабжение, канализация и др. сети) разрешения. Полный проект также должен быть подготовлен в трех экземплярах и представлен строительной комиссии вместе с выданным документом «Разрешение на строительство».
Что такое разрешение на строительство?
— административный акт с условиями для реализации идеи строительства в природе — для проектных и строительных работ — до принятия строительных работ. /likumi.lv/
Каков генеральный план строительного проекта?
— на основании топографического плана, генерального плана территории, разрабатываемой в проекте здания с указанием расположения сооружений, инженерных сетей и инженерных сетей./likumi.lv/
Как узнать, возможно ли построить дом на конкретной территории?
В интернете есть подробные планы для каждого уезда Латвии — на тех, кого вы видите, какие здания там планируются (например, малоэтажное жилое здание или зона промышленного строительства и т. Д.). Если это сельскохозяйственная земля, то без каких-либо дополнительных сложностей ее можно построить с помощью «сельскохозяйственных сооружений» — сараев, болот, хозяйственных построек и т. Д. Чтобы построить на этой земле жилой дом, необходимо его трансформировать, аналогично земли.Какие это «лесные угодья». Лучший способ решить этот вопрос — проконсультироваться с должностным лицом строительной комиссии, чтобы узнать, имеет ли конкретная территория подробный план, есть ли какие-либо разработанные планы и т. Д. Если у вас есть желание, то одно из мест Где вы можете получить информацию, www.geolatvija.lv — карта развития территории, где вы можете найти активные подробные планы, местные планы, а также те части земли, где только что начался план развития. В свою очередь, раздел «Электронные услуги в информационных системах строительства» Общественная информация о строительных процессах включает информацию о целях различных строительных проектов, в том числе о существующей стадии строительства объекта.Там вы можете подключиться к геопространственной информации и найти интересующий вас участок земли
Какие процессы необходимо предпринять, чтобы ввести дом в эксплуатацию?
С разрешения на процесс строительства и сам процесс строительства недостаточно. В то время, пока строятся, также необходимо делать специальные замеры и кадастровые обследования. На его проведение дается то же время, что и на строительство дома — 8 лет. После завершения процесса строительства и получения мнения участвующих учреждений можно направить письмо в строительную комиссию о вводе здания в эксплуатацию.Если все хорошо, то в течение 14 дней они принимают решение о вводе в эксплуатацию здания.
Строительство и проектирование частных домов
Решение построить дом очень важно для каждой семьи. С самого начала проектирования вы будете вовлечены во все процессы, ваши мечты будут учтены, и вы получите лучшие решения.
Благодаря уникальным характеристикам этого продукта клиенты часто испытывают беспокойство и тревогу, поэтому необходимо иметь хорошего консультанта, который ответит на все вопросы и поможет вам в выборе.Построение частного дома и выбор дизайна часто основаны на нескольких факторах — эстетическом, финансовом и техническом; часто эти пункты могут быть в компромиссе.
Частный дом является уникальным продуктом по двум причинам:
- Дом — одно из самых дорогих и самых важных решений в жизни людей.
- Каждый жилой проект сам по себе уникален.
При выборе плана
Размер дома должен соответствовать вашим потребностям в соответствии с планами на будущее (i.е. дети). Мы предлагаем вам готовые типовые запланированные проекты, которые при необходимости мы можем изменить; также мы предлагаем индивидуальные планы домов.
5 баллов, при строительстве деревянного каркасного дома
Проектирование и строительство пассивных домов требует дополнительного внимания к деталям и должно иметь успешную связь между вовлеченными сторонами по сравнению с традиционным зданием.
Этот сложный процесс строительства домов мы можем разделить на пять основных моментов:
- Мечтай и определяй.Вы должны визуализировать дом своей мечты. Взгляните на наши проекты и фотографии, обратите внимание, что вам нравится, а что нет. Также обратите внимание на более высокую цену, которую вы можете заплатить, и начните думать о процессе строительства.
- Найдите землю для дома вашей мечты. Покупая землю, получайте информацию о потребностях муниципалитетов. Кроме того, огромную роль в планировании бюджета дома играют сети электроснабжения, водоснабжения и канализации.
- Деревянный каркасный дом, дизайн и бюджет. Пришло время разместить ваши планы на бумаге! На этом этапе важно сотрудничество с архитектором.Помните: простота экономит, соучастие стоит дороже.
- Правила, графика, платежи. Выберите своего дизайнера и строителя. Важно контролировать бюджет и сроки в процессе строительства.
- Деревянное панельное домостроение, которое разделяет пять основных пунктов:
- Выбор основы
- Деревянная рама транспортно-монтажная Настройка
- SIP-панелей
- Монтаж окон и дверей
- Оформление интерьера
Здесь вы можете посмотреть видео, как строится деревянный каркасный дом:
Компания «Северный Дом» предлагает строительство экологичного деревянного каркасного дома — жилого, частного, дачного, банного и пр.Одним из преимуществ компании являются хорошо известные технологии строительства экологически чистых деревянных каркасных домов и возможность предложить индивидуальное решение для каждого клиента. Мы предлагаем два способа разрешения: типовой проект и индивидуальный проект деревянных каркасных домов. Посмотрите, может, здесь вы найдете дом своей мечты и мы вам поможем!
,Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность пометить статистику как избранное. Затем вы можете получить доступ к вашей любимой статистике через звездочку в шапке.
Зарегистрируйтесь сейчасПожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Мой аккаунт» → «Администрирование».Тогда вы сможете пометить статистику как избранное и использовать оповещения личной статистики.
АутентифицироватьСохранить статистику в формате .XLS
Вы можете загрузить эту статистику только как Премиум-пользователь.
Сохранить статистику в формате .PNG
Вы можете загрузить эту статистику только как Премиум-пользователь.
Сохранить статистику в формате .PDF
Вы можете загрузить эту статистику только как Премиум-пользователь.
Показать ссылки на источники
Как Премиум пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.
Показать подробности об этой статистике
Как Премиум-пользователь, вы получите доступ к справочной информации и сведениям о публикации этой статистики.
Статистика закладок
Как только эта статистика обновится, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.
Да, сохранить как любимый!
…и сделать мою исследовательскую жизнь проще.
Изменить параметры статистики
Для использования этой функции требуется как минимум Единый аккаунт .
Основной аккаунт
Познакомьтесь с платформой
У вас есть доступ только к основной статистике.
Эта статистика не входит в вашем аккаунте.
Единый аккаунт
Ваш идеальный старт с Statista
- Мгновенный доступ от до 1 м статистика
- Скачать в формате XLS, PDF и PNG
- Подробные ссылки
Корпоративный аккаунт
Полный доступ
Корпоративное решение, включающее все функции.
* Все товары требуют годового контракта; Цены не включают налог с продаж.
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Дополнительная статистика
Изучить больше о том, как Statista может поддержать ваш бизнес.
Бюро переписей США. (15 марта 2020 г.) Стоимость строительства нового частного офиса в США в период с 2000 по 2019 годы (в миллионах долларов США) * [График]. В статистике. Получено 31 июля 2020 г. из https://www.statista.com/statistics/203026/value-of-new-office-construction-put-in-place-in-the-us-since-2000/
US Бюро переписей. «Стоимость строительства нового частного офиса в США в период с 2000 по 2019 годы (в млн. Долларов США) *». Диаграмма. 15 марта 2020 года. Статистика.Доступ по состоянию на 31 июля 2020 г. Бюро. (2020). Стоимость строительства нового частного офиса в США в период с 2000 по 2019 годы (в млн. Долларов США) *. Statista. Statista Inc. Доступ: 31 июля 2020 г. https://www.statista.com/statistics/203026/value-of-new-office-construction-put-in-place-in-the-us-since-2000 /
Бюро переписей США. «Ценность нового строительства частного офиса введена в действие в США.S. с 2000 по 2019 (в миллионах долларов США) *. «Statista, Statista Inc., 15 марта 2020 г., https://www.statista.com/statistics/203026/value-of-new-office-construction-put -in-place-in-the-us-with-2000/
Бюро переписей США. Стоимость строительства новых частных офисов в США с 2000 по 2019 годы (в миллионах долларов США) * Statista, https: // www.statista.com/statistics/203026/value-of-new-office-construction-put-in-place-in-the-us-since-2000/ (последнее посещение 31 июля 2020 г.)
Мы используем файлы cookie для персонализировать контент и рекламу, предлагать функции социальных сетей и анализировать доступ к нашему веб-сайту.В настройках вашего браузера вы можете настроить или отключить это, соответственно, и можете удалить любые уже размещенные куки. Подробнее см. В разделе справки вашего браузера (нажав клавишу F1). Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим заявлением о конфиденциальности, чтобы узнать, как мы используем данные
ОК.