Дизайн участка 25 соток: фото, идеи и примеры оформления загородной территории с домом

фото, идеи и примеры оформления загородной территории с домом

Добавить в избранное

Чтобы рационально использовать территорию на участке 25 сотых следует провести раздел его на зоны, учитывая особенности рельефа, климата и его ориентацию относительно движения солнца. Ландшафтный дизайн территории необходимо разработать согласно выбранному стилю. Как это сделать правильно и какие рекомендации дают специалисты следует рассмотреть детальнее.

ПоказатьСкрыть

Особенности планирования участка 25 соток

Зонирование участка является основой планирования. Оно представляет собой разделение территории на основные функциональные зоны: жилую, хозяйственную, сад и огород, территорию отдыха.

Участок площадью 25 соток является достаточно большим. Поэтому, кроме основных зон, он может содержать и дополнительные: въездная, парадная, цветники, спортивная и игровая площадки, бассейн, баня, альпинарии, рокарии.

Важно! Целью зонирования является достижение максимального комфорта и удобства на участке при минимальных затратах.

Планируя зоны, необходимо учитывать все детали: их размещение, размер, пропорции, функциональное сочетание с архитектурными постройками. Перед жилой зоной можно спроектировать въездную и обширную парадную. Эта территория является визитной карточкой участка, поэтому должна содержать клумбы, вьющиеся растения и привлекательный декор. Хозяйственные постройки на дачном участке на 25 соток могут содержать: сарай, мастерские, вольер для животных, теплицы, гараж. Все постройки планируют в комплексе за жилой зоной.

На таких участках хватает места для объёмной капитальной беседки на всю семью, спортивной и игровой площадки, бассейна.

Все эти элементы объединяют в зону отдыха. Размер сада и огорода зависит от желания владельцев. Их планируют на солнечной территории в конце участка.

Выбор стиля

Чтобы все объекты на участке гармонично соединялись в единую целостною картину необходимо заранее определиться со стилем. Из множества вариантов следует выбрать тот, который ближе по душе и в большей степени отражает собственное мировидение. Все стили отличаются друг от друга формой аллей, клумб, водоёмов, видом растительности, используемыми материалами и декором.

Знаете ли вы? Японская философия в ландшафтном дизайне олицетворяет соединение человека и природы и открывает познание сути бытия.

Среди основных стилей дизайна ландшафта, которые можно создать на участке площадью 25 соток можно выделить:

1. Классический. Предусматривает геометрические формы и строгую симметрию. Основными чертами стиля являются, водоём, прямые аллеи, круглая беседка, фонтан, кованные скамейки, скульптуры, арки, колонны. В декоре применяются камень, дерево, множество природных материалов. Среди растений отдаётся предпочтение стриженным формам. Классическому стилю отвечают различные цвета с мягкими оттенками.
2. Английский. Философией стиля является естественность, слияние с природой и не соблюдение строгих геометрических форм. Среди основных элементов выделяют извилистые дорожки, приближенный к естественному водоём, скамейки, мостик, подстриженный газон, вертикальное озеленение фасада дома, беседки или арки, множество цветочных клумб. В отделке используются только натуральные материалы. Цветовое превосходство в оттенках зелёного и серебристого.
3. Средиземноморский. Яркий стиль дизайна, который часто применяют на рельефной местности. В создании используют тропические растения, вечнозелёные постриженные кустарники, беседку с вертикальным озеленением, кованные и деревянные скамейки, ручей, фонтан, старинные сосуды, фигурки, кресла и стол из искусственного ротанга, зонты, кресло-качалку. Палитра охватывает несколько цветов: белый, голубой, песочный, синий, оранжевый. В декоре широко применяются все виды камней.
4. Кантри. В основе стиля лежит простота объектов декора и их естественность. В дизайне отсутствуют строгие линии и правила. Главное, творческая свобода и непринуждённость. Данный стиль ещё называют деревенским. Для него характерно использование живой и плетёной изгороди, декоративного колодца, скамеек из дерева, глиняных горшков, колеса телеги, бочки, скворечника, фигурок животных и птиц, пруда, небольшого фонтанчика, множество плодовых деревьев. В декоре преобладают естественные материалы и яркие цвета.
5. Хай-тек. Современный стиль дизайна, основанный на контрастности и не требующий симметрии. В создании широко используются современные материалы: пластик, стекло, метал, бетон, поликарбонат и т. д. Чаще встречаются белые, серебристые, песочные, серые, зелёные, синие, жёлтые цвета. Растения часто сажают в контейнеры, а деревья — с геометрической формой кроны. Можно увидеть здесь множество газонов, украшенных современными светильниками и абстрактными фигурами и водоём оригинальной формы.
6. Минимализм. Данному стилю присуща простота, лаконичность и минимальное количество деталей. Превосходство отдают белому серебристому, бежевому, терракотовому цвету. Для отделки используют материалы природного и искусственного происхождения. Декорируют территорию корягами, валунами, зеркалами, металлическими шарами. Растения высаживают любые. На участке может быть водоём правильной формы.
7. Модерн. Современный стиль, который характеризуется обтекаемыми формами и функциональностью декоративных объектов. Цветовая палитра может включать чёрный, синий, фиолетовый, шоколадный оттенок. В декоре используются природные материалы и кованные элементы. На таком участке могут присутствовать скамейки, беседка, бронзовые фигурки, ручей, вьющиеся растения и травы с острыми листовыми пластинками, причудливые деревья.
8. Эко-стиль. Основной характеристикой стиля является создание дизайна участка максимально приближенного к природному. На данной территории не ощущается присутствия вмешательства человека. Дополнить такой участок можно грубой мебелью, шалашом, поделками из лозы. Деревья высаживают, сочетая садовые и дикорастущие, цветы — полевые и лесные. Украшением усадьбы может быть пруд с рыбками. В декоре применяют только природные материалы.

На территории в 25 соток можно создавать комбинацию стилей ландшафтного дизайна в разных зонах. Но подходить к такой затее необходимо профессионально.

Знаете ли вы? В самый знаменитый римский фонтан с повозкой, запряжённой морскими коньками и богом Океан, туристы в день бросают 1,5 тысяч евро, желая вернуться к нему снова.

Правила обустройства территории

Обустройство участка включает его зонирование и воплощение идей планирования.

При обустройстве участка следует учитывать ряд правил:

1. Для создания плана территории потребуется информация о расположении участка относительно частей света, климатических условий в данной местности, о рельефе, форме, типе почвы, протяжённости границ и наличии капитальных построек.
2. Дом должен быть центральным объектом. Остальные постройки планируют исходя из его размещения.
3. Хозяйственные постройки размещают с северной стороны в глубине участка.
4. Все строения размещают комплексно на небольшом расстоянии. Это поможет защитить двор от сильного ветра.
5. Стандартная разбивка территории участка на зоны предусматривает: 15% — постройки, 10% — зона отдыха, 75% — сад и огород. Для участков 25 сотых зона отдыха может быть значительно увеличена за счёт сада и огорода.
6. При проектировке зоны отдыха важным является ландшафтный дизайн этой территории. Озеленение, дорожки, освещение должно быть также спроектировано заранее.
7. Для сада и огорода выбирают солнечную территорию и предусматривают возможность полива.

Видео: Планировка участка

Озеленение

Озеленение участка требует правильного подбора растительности. Она должна хорошо расти в условиях данного климата и почвы. При выборе растений также следует учитывать освещённость территории, влажность, загазованность воздуха. Механический и химический состав почвы в нынешних условиях можно изменить, но для деревьев с глубокой корневой системой важен нижний слой почвы. Поэтому при посадке следует учитывать предпочтение данных растений.

Знаете ли вы? В основе китайских традиций ландшафтного дизайна положена гармония человека и природы. Они зародились около 1000 лет до нашей эры.

Кроме декоративной функции озеленение может выполнять и ряд других:

1. Защита от ветра на участке. Для этого вдоль забора высаживают кустарники и деревья.
2. Защита от пыли и шума с улицы. С этим хорошо справляются живые изгороди.
3. Насыщение воздуха кислородом и приятными ароматами.
4. Зелёный фон для архитектурных объектов и экологическое покрытие грунта. В жаркие дни зелёный газон способен снизить температуру воздуха на пару градусов.
5. Функционально и практически организует пространство.

Озеленение участка планируют по трём направлениям: внешние, внутренние и промежуточные.

Внешнее озеленение предусматривает высаживание живых изгородей по периметру. Для этого используют неприхотливые растения, способные создать плотное однородное заграждение. Среди таких растений можно выделить сирень, вьющиеся розы, шелковицу, кедр, сосну, можжевельник, самшит и т. д.

Внутреннее озеленение предусматривает обустройство клумб, цветников, миксбордеров вдоль садовых дорожек, озеленение водоёма, альпийской горки. Важной в декоре территории является роль вьющихся растений. Они позволяют скрыть неприглядные постройки, служат хорошим затенением в местах отдыха, могут разделять функциональные зоны. Ампельными растениями хорошо декорировать территорию. Пеларгонии, суфинии, фортунии, фуксии хорошо растут в подвесных вазонах и плетённых корзинах.

Знаете ли вы? Бонсай — искусство выращивания миниатюрной копии большого дерева. Этот элемент часто используется в ландшафтном дизайне.

Промежуточное озеленение является самым объёмным. В него включают закладку сада, огорода, обустройство газона в сочетании с альпинарием или рокарием. Для успешного роста растений в этой части участка необходим постоянный полив. Его следует обязательно спроектировать.

При озеленении участка необходимо стремиться, чтобы вся территория выглядела пространственной композицией, а растения гармонично объединялись в целостную картину.

Дорожки

Дорожками на участке соединяют различные объекты и хозяйственные постройки. На 25 сотках они могут иметь извилистую форму. Кроме выполнения своей основной функции дорожки могут разделять функциональные зоны и декорировать территорию. Их размер, количество и материал необходимо выбирать исходя из размера участка и стиля оформления. На рельефных участках дополнением к дорожкам служат ступени или лестницы. Все эти элементы окутывают участок в единую систему. Дорожки лучше сооружать из прочного материала. Такое сооружение будет долговечным.

Знаете ли вы? Геотекстиль используют при создании африканской грядки, которая сверху похожа на замочную скважину. В центре размещена компостная корзина, из неё растения во время полива получают питательные вещества.

Согласно стилю ландшафтного дизайна, можно создать на участке разливные виды дорожек:

1. Деревянные. Отличаются оригинальностью и эстетической привлекательностью. Часто используются в восточном стиле. Могут располагаться над грунтом в виде тротуара или вкопанные в слой щебня спилы, или доски. Используемые доски обязательно необходимо обработать влагоотталкивающей пропиткой.
2. Каменные. Натуральный камень самый долговечный материал, но вместе с тем дорогостоящий. Может применяться в любом ландшафтном интерьере. Хорошо сочетается с натуральной зеленью сада.
3. Из гальки, щебёнки. Характеризуются низкой стоимостью материала и небольшой трудоёмкостью при укладке. Подходят для любого стиля. Таким дорожкам необходимо создавать границы из бордюров, иначе они могут сползать и смешиваться с грунтом.
4. Плиточные. Дорожки укладывают на основу из песка. Стоимость материала средняя. Такие тропинки просты в уходе и хорошо подходят любому стилю. Чаще всего их используют в викторианском, деревенском и кантри.
5. Бетонные. Простые дорожки имеют не очень презентабельный вид. Подходят для стиля модерн и хай-тек. Для большей декоративности используют форму для садовых дорожек.
6. Глиняные. Из глины можно создать декоративные плиты для дорожки. Приготовленный раствор выкладывают в форму или на крупный лист растения и после застывания декоративная фигурка закрепляется в грунте или песке.

Сооружая различные виды дорожек, следует при их постройке использовать современные материалы. Геотекстиль — нетканый материал, который используют на границе слоёв почва-щебень-песок. Эта ткань не даёт сорнякам прорастать на дорожке и предотвращает смешивание слоёв.

Освещение

Освещение участка выполняет ряд функций. Во-первых, оно делает движение по участку в тёмное время суток безопасным. Во-вторых, служит декоративным элементом ландшафтного дизайна. В-третьих, помогает работе камер видеонаблюдения и исполняет психологически сдерживающую функцию от возможного проникновения из вне. В-четвёртых, небольшими световыми элементами можно обозначить границы различных объектов: лестниц, дорожек, фонтанов, парковки, зоны отдыха и т. д.

Важно! Освещение деревянных беседок должно монтироваться в негорючем гофре. Уличные светильники отличаются от комнатных дополнительным уровнем защиты.

Планируя освещение на участке, следует знать, что самым освещённым местом должен быть дом. Беседка и другие малые архитектурные формы освещаются с меньшей интенсивностью. Самые затемнённые объекты — дорожки. Световые элементы должны отвечать стилю ландшафтного дизайна. Подбирая светильники для участка стоит помнить, что их количество должно быть таким, чтобы границы участка просматривались полностью.

Для освещения участка используют:

1. Фонари — световые элементы средней мощности. Используются для освещения дорожек, беседки, водоёма.
2. Встраиваемые светильники. Их монтируют в мостовые, карнизы домов, крыши для достижения большего дизайнерского эффекта чем от фонарей.
3. Прожекторы — приборы с мощным световым потоком. Используют для освещения фасада здания и территории вокруг него.
4. Столбики — декоративные световые элементы. Их часто размещают вдоль дорожек и клумб.

Важно! Освещение водоёмов требует соблюдения техники безопасности.

Водоёмы

На участках более 20 соток можно размещать искусственные водоёмы. Это может быть бассейн, пруд, ручей, водопад, фонтан. Оптимальный размер искусственного водоёма не должен занимать больше десятой части участка.

Планируя место для водоёма, следует придерживаться ряда правил:

1. Пространство должно быть открытым, без растущих рядом деревьев. Иначе корни со временем могут повредить чашу водоёма, а листва будет засорять воду.
2. Освещённость территории выбирать среднюю. Вода водоёмов под интенсивным солнечным освещением может зацветать, а для размещённых в постоянной тени существует вероятность заболачивания.
3. Не стоит планировать водоём в нижней точке участка или на каменистой местности. Иначе возможно попадание в него сточных вод.
4. Чтобы водоём не был похож на лужу, следует оснастить его системой вододвижения, фильтрами, стерилизатором.

Элементы декора

К основным объектам дизайна можно добавить несколько декоративных элементов. Это придаст территории большей привлекательности. Например, внутри водоёма можно соорудить водопад или фонтан. Привлекательно смотрится мостик через ручей, бегущий по участку. Для такого ручейка с порогами и журчащей водой хватит места на участке площадью 25 соток.

Подсветка водоёма имеет большое декоративное значение. Создавая её необходимо знать:

1. Освещение периметра водоёма создаёт визуальное ощущение большой глубины.
2. Освещение дна или поверхности воды делает пруд меньшим.
3. Светильники в зарослях на берегу придают растениям объём.
4. С помощью прожекторов можно осветить самую интересную часть водоёма или рассеяно весь объект.

Важно! Монтаж освещения водоёма требует не только специальных светильников, но и особое соблюдение мер безопасности.

Берег пруда или озера можно украсить глиняными фигурками или статуями.

В качестве декора на участке используют освещение деревьев. Боковой свет подчёркивает объём кроны и ствола, нижний — создаёт эффект свечения кроны.

Идеи для ландшафтного дизайна загородного участка

Существует много великолепных идей с помощью которых можно разнообразить дизайн участка:

1. Клумба в водоёме. Создать такую необычную клумбу не сложно. Сначала необходимо в толстом пенопласте проделать отверстия для пластиковых контейнеров. Далее пенопласт окутать геотекстилем, чтобы грунт из контейнеров не вымывался. Дно горшков должно быть перфорированным. Их наполняют грунтом и высаживают влаголюбивые растения: болотные ирисы, хосты, лилейники. Можно соорудить клумбу в виде лодки. Хорошо будут смотреться на ней низкорослые покрывающие цветы.
2. Зеркала. В качестве декора на участке можно поставить большое зеркало. Его устанавливают перед взрослыми высокими деревьями и обрамляют натуральными материалами, чтобы оно не выделялось. С помощью зеркала создаётся оптическая иллюзия и эффект зазеркалья. Такой приём поможет визуально увеличить размер участка.
3. Необычная клумба. Если разместить горшки с цветами на старом велосипеде, в пеньке срезанного дерева, на старой садовой скамейке, разукрашенных изношенных ботинках, в сидении старого стула, на ненужном зонтике или тачке, то получится привлекательный декоративный объект ландшафтного дизайна. Всё это можно легко сделать своими руками. Главное — желание и немножко фантазии.
4. Разноцветные шарики. Зимой территорию вдоль дорожек можно задекорировать яркими снежками. Для этого используют воду, окрашенную пищевыми красителями в разные цвета. Её заливают в воздушные шарики и замораживают. После достают и декорируют белоснежную территорию яркими акцентами.
5. Мостик. Необязательно иметь водоём на участке, чтобы соорудить мостик. Сымитировать воду можно стелющимися растениями, а ирисами изобразить растительность возле берега. Такому водоёму подойдёт симпатичный выгнутый мостик.
6. Шатёр для гамака. Ярким акцентом в саду может быть сделанный своими руками шатёр. Для этого обруч горизонтально подвешивают на высоте 2–2,5 м. К нему закрепляют длинную прозрачную ткань пастельных тонов. Такой навес может укрыть от насекомых и придаст уют месту отдыха.
7. Фонарики. Романтичности вечернему отдыху придадут садовые фонарики, сделанные своими руками. Для изготовления используют стеклянные или перфорированные жестяные банки. Перфорацию делают самостоятельно в виде различных рисунков. Внутрь ёмкостей необходимо поместить свечи. Стекло можно сделать разноцветным с помощью витражных красок.

Участок размером в 25 соток даёт множество возможностей для создания не только функциональных объектов, но и декоративных. Для начала следует провести зонирование территории с использованием советов специалистов. Особое внимание следует уделить выбору стиля дизайна, озеленению участка, освещению, созданию сети дорожек, проектировке водоёмов. После постройки функциональных зон необходимо подумать о декоре территории. Он должен отвечать стилю и придать участку привлекательности. В создание садового декора важно внести своё видение и сделать некоторые объекты собственными руками. Затраченные усилия обязательно приведут к хорошему результату.

Ландшафтный дизайн дачного участка 15 соток

Ландшафтный дизайн участка в 15 соток — задача для профильных компаний.  Это довольно большое пространство, которое можно соорудить действительно многофункциональным и комфортным, и к тому же уникальным стилистически. Интуитивная организация участка достаточно сложна — велик риск нерационально использовать драгоценные метры.

 

 

Почему выгоднее обратиться к профессионалам

• Первостепенно — это экономия. Новичкам может показаться, что создать ландшафтный дизайн 15 соток собственными силами проще и дешевле. Но в действительности это оказывается затруднительно. Без специальных знаний и навыков сложно рассчитать, как будут уживаться друг и с другом выбранные сорта растений. В будущем их легко потерять — они не взойдут или погибнут позже из-за неподходящих условий. Непрофессионал не сможет эргономично расположить на участке объекты, коммуникации и насаждения — ведь это целая наука. И конечно, намного эстетичнее выглядит оформление от дипломированных работников. Даже если оно на первый взгляд максимально приближено к природе: и в этом случае хаотичность и “дикость” — прежде всего строгий расчет.
  При грамотном ландшафтном дизайне участка в 15 соток можно быть уверенным, что через год не придется переносить строения и переделывать территорию. Это затратная и длительная процедура, которую вряд ли хотелось бы переживать заново. Главный плюс заказа мастеров — возможность оплатить услугу и получить ее полноценно реализованной, без долгих месяцев среди строительного мусора и голой земли. Также сокращаются затраты на всевозможные издержки непрофессионального подхода.
• Привилегии ландшафтного дизайна 15 соток — допустимость комбинирования разных зон на одной площади. Дизайнеры смогут сбалансировать разделение, и на ней отыщется место для всех. Для тех, кто любит отдыхать среди зелени, для тех, кто обожает звать на вечеринки близких, для любителей активных игр с детьми и тех, кто расслабляется, занимаясь возделыванием грядок. Верно составленный план гарантирует гармоничное соединение всех этих локаций так, чтобы территория оставалась упорядоченной, красивой, при этом участки не загромождали ее и были изолированными.
• Участок смотрится стильно и престижно, если над его оформлением трудились люди с соответствующей компетенцией. Необходимы глубокие сведения об искусстве, чтобы увязать архитектуру дома с окружающей средой, сформировать целостную экосистему и соблюсти единую концепцию. Даже самый торжественный стиль уместно воплотить на небольшом отрезке, вписав в него хозяйственные постройки и другой функционал, без которого не обойтись, если это хорошо продумано.

Почему с нами выгодно сотрудничать

• Богатый набор знаний и практики наших сотрудников позволяет осуществлять полный комплекс работ. Это избавляет заказчика от многих проблем: найма многочисленных подрядчиков, оплаты их в отдельности, что увеличивает общую сумму, координацию их действий. Ландшафтный дизайн участка в 15 соток — оперативный, слаженный, экономичный процесс, результатом которого станет готовый сад без лишней головной боли.
• У нас можно заказать обслуживание, чтобы поддерживать этот результат на протяжении последующих десятилетий.
• При подходе к обустройству “от и до” легко сократить расходы: мы можем сделать отдельные сервисы бесплатными в дополнение к проекту, предоставить большие скидки.
• Привлекательность и практичность участка продумывает специалист с европейским образованием и внушительным опытом воплощения разнообразных задач.

Планировка дачного участка

В интернете есть много фотографий с изображением безупречно оформленных дачных участков. На них сняты красивые коттеджи с террасами и бассейнами, окруженные грамотно составленными цветниками. На картинках все выглядит идеально, но как добиться такого совершенства на своем дачном участке. Все начинается с планировки. Сначала исследуется земельный надел и все, что к нему относится, а после этого составляется план будущей усадьбы.

Блок: 1/7 | Кол-во символов: 432
Источник: https://dizlandshafta.ru/dizajn/planirovka/dachnogo-uchastka-svoimi-rukami-osnovnye-pravila/

Особенности

Территория размером в 25 соток позволит ее хозяевам воплотить в жизнь многие дизайнерские задумки. На таком большом пространстве можно разместить множество разных насаждений, строений, водных сооружений. Но не стоит забывать, что обустройство участка такого масштаба потребует много сил и времени.

Обустройство дачной зоны в 25 соток включает:

• Изучение территории.
• Составление схем, набросков будущего дачного пространства.
• Проведение необходимых работ по созданию задуманного ландшафтного дизайна.

Обязательно нужно помнить, что помимо насаждений и всевозможных посадок, на участке необходимы и другие, не менее важные сооружения (водные и осветительные). Их без особо труда можно расположить на большом участке в 25 соток.

Также не стоит забывать и об устройстве специальных небольших дорожек, их можно сделать из самых разных материалов (стекло, дерево, декоративный камень, металл)

При оформлении ландшафтного дизайна земельной зоны стоит помнить, что, несмотря на огромной размер территории, его нельзя перегружать лишними деталями и конструкциями, иначе сад получится слишком безвкусным и некрасивым. При составлении предварительного плана по обустройству пространства необходимо органично разместить все предметы по территории участка.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 1968
Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/ploshchad-uchastka/25-sotok-proekty-oformleniya/

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Участок с ручьем

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

• низина – возвышенность;
• наличие или отсутствие источника воды;
• лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Иногда требуется выравнивание участка

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
5. Климатические условия.
6. Освещенность.

Рельеф можно эффектно обыграть

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 1736
Источник: https://kakpravilnosdelat.ru/planirovka-dachnogo-uchastka/

Необходимые элементы

На любом дачном участке обязательно должны располагаться специальные осветительные системы. Для большой территории нужна мощная световая установка, которая смогла бы осветить все пространство. Примерами подобных сооружений могут служить:

• Светодиодные ленты.
• Уличные светодиодные фонари.
• Столбовые фонари.
• Световые устройства, установленные на фасаде дома или на лестнице.

Отдельного внимания заслуживает освещение главной дорожки, ведущей к дому, основной аллеи территории, зоны для отдыха хозяев и лестницы. Часто световые сооружения используют и для дополнения ландшафтного дизайна (мерцающие световые установки для водоемов, механизмы для подсвечивания цветов, светильники, закрепленные на наружных стенах дома или гаража).

Еще одним необходимым элементом являются водные сооружения. Для участков большого размера могут подойти оригинальные декоративные фонтаны, которые радовали бы владельцев сада своей красотой и неординарностью. Также часто на дачных пространствах внушительных масштабов можно увидеть искусственные пруды, которые окаймлены крупными камнями, растительными насаждениями или небольшими яркими фонариками.

Также для большого садового участка могут подойти всевозможные системы для полива (устройства для орошения газонов, крупные механизмы для поливки огородов). Такие конструкции сильно облегчат работу хозяев на своем земельном участке и позволят им значительно сэкономить время, поэтому на территориях немалой площади важно разместить не только декоративные водные механизмы, но и системы для увлажнения самого сада.

Одним из самых главных элементов при создании ландшафтного дизайна являются зеленые насаждения. При выборе растений для своей садовой территории владелец земли, в первую очередь, должен опираться на собственные желания и фантазию. Существует большое количество вариантов, какие посадки можно разместить на дачной зоне и как именно их можно там расположить.

Внушительная площадь земли позволит расположить на ней множество декоративных кустарников и деревьев (туя, можжевельник, гортензия, калина). На сегодняшний день дизайнеры часто совмещают в проекте одного ландшафта как карликовые или низкорослые посадки (около 1,5 м), так и высокорослые (не более 6 м). Такие сочетания прекрасно впишутся на просторных участках.

Также на подобных садовых территориях отлично будут смотреться крупные клумбы, совмещающие в себе несколько видов цветов (розы, фиалки, георгины, тюльпаны, лилии). Такие композиции создадут в вашем саду приятную и уютную атмосферу. Можно использовать и цветники маленьких размеров, которые подчеркнут изысканность и красоту вашего участка.

Еще одним важным атрибутом больших садов является декоративная трава. Она сможет придать вашему дачному участку ненавязчивый и привлекательный вид. К типам таких растений относится луговик, тонконог, овсяница.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 3775
Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/ploshchad-uchastka/25-sotok-proekty-oformleniya/

Где построить жилой дом

Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).

Основные правила простым языком:

• От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м;
• В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
• От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м;
• Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.

После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

Не рекомендуется располагать дом в глубине делянки, так как ее полезная площадь будет использоваться не рационально: увеличится протяженность дорожки, ведущей к калитке, и подъездных путей к хоздвору и дому. Да и преодолевать каждый раз длинный путь до входной двери не очень удобно, особенно зимой.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1546
Источник: https://dizlandshafta.ru/dizajn/planirovka/dachnogo-uchastka-svoimi-rukami-osnovnye-pravila/

Ландшафтный дизайн 25 соток: что предложат инженеры, дизайнеры и архитекторы

Благоустройство загородного пространства состоит из подготовительной части и практической.

Подготовительный этап включает:

• анализ рельефа участка, изучение его особенностей (к примеру, если есть уклон, скорее всего, понадобится обустроить дренаж, который бы отводил лишнюю воду),
• замер территории,
• разработку плана ландшафта и на его основе – дизайн-проекта.

В плане схематически указывается расположение объектов, в том числе построек и зон – отдыха, хозяйственной и проч. Размещение дома и зонирование территории зависит от таких факторов, как рельеф, ожидания заказчика, стандартные приемы ландшафтного дизайна. К примеру, если владелец территории выскажет пожелание расположить хозяйственную зону рядом с домом, архитекторы постараются переубедить его изменить решение. Ведь у дома уместнее запланировать цветники, беседку, зону барбекю. Эту схему можно представить на бумаге или разработать, используя компьютерные программы.

Практическая часть благоустройства коттеджного участка состоит в реализации составленных на бумаге планировочных решений.

25 соток – территория, дающая возможность реализовать многочисленные приемы дизайна ландшафта. Причем, поскольку участок немаленький, на нем вполне уживаются разные стилевые направления. Если заказчик предпочитает классический стиль, почему бы не поэкспериментировать, и не разбавить его элементами английского, деревенского и даже восточного стиля.

Скорее всего, специалисты не упустят возможности предложить обустроить водоем: это может быть бассейн или небольшой прудик. Благо, площадь участка позволяет. Наверняка, 25 соток достаточно, чтобы найти место для альпийской горки, розария, обустроить висячие сады или водрузить около водоема водяную мельницу. Относительно выбора растений, то оптимальный вариант – высадить их таким образом, чтобы на территории дома яркие краски присутствовали весь сезон.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 2029
Источник: https://landshaftnyj-dizain.ru/25-sotok

Стили

В настоящее время дизайнерами предложено немалое количество стилей по обустройству дачных зон, каждый из которых отличается своими характеристиками и особенностями:

Сельский

Участок, оформленный в таком направлении, не будет требовать крупных денежных вложений и сложного ухода. При создании дизайна в сельском стиле важно помнить, что дорожки, светильники и многие другие неотъемлемые элементы сада должны иметь легкую разбросанность, небрежность. Также для такого типа ландшафтного дизайна характерно наличие нескольких крупных цветников, один из который является главным.

Часто для клумб используются неприхотливые цветы (анютины глазки, календула, ромашка, астры).

Японский

Такой стиль отлично подойдет для тех, кто мечтает создать на своем земельном участке необычную восточную обстановку. При обустройстве такого дизайна чаще всего используют валуны и различные виды декоративных камней. Одной из самых важных конструкций, характерных для такого типа оформления участка, является маленький искусственный водоем.

Архитектурный

Данный стиль отличается большим количеством разных сооружений и построек. Часто в садах такого оформления делают арки, мостики, специальные площадки, дополнительные домики для отдыха домочадцев. Для создания подобных построек используют всевозможные типы камней, гальку, дерево, а иногда и стекло.

Пейзажный

Для такого стиля типично большое многообразие зеленых насаждений (цветники, разные виды деревьев и кустарников, декоративные виды травы). При этом не стоит располагать на участке слишком большое количество построек и конструкций. Также стоит отметить, что оформление сада такого типа должно показывать человеку, в первую очередь, первозданную красоту природы.

Классический

В ландшафтном дизайне данного направления часто используются разнообразные кустарники и деревья, каждому из которых искусственно придают уникальный вид. Благодаря такому интересному эффекту можно составить оригинальный и запоминающийся ансамбль.

Также для обустройства подобного участка характерны точная и отчетливая линия газона, ровные садовые дорожки и цветочные клумбы четких геометрических форм.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 3071
Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/ploshchad-uchastka/25-sotok-proekty-oformleniya/

Удачные примеры

На садовой территории величиной 25 соток можно разместить небольшое количество крупных высокорослых деревьев и несколько клумб с цветами, а остальное же пространство следует украсить красивыми и креативными постройками из дерева или камня. Эффектно и изысканно будет смотреться небольшой декоративный мостик. Также особую атмосферу саду могут придать необычные беседки для отдыха.

Выгодно на дачном пространстве будет выглядеть и искусственный водоем маленькой площади. Его можно красиво оформить с помощью крупных, массивных камней или крепких посадок разных растений. Также можно соорудить деревянный мостик, проходящий через пруд. Он придаст ландшафтному дизайну утонченный и приятный вид.

Некоторые проекты дизайнеров предполагают расположение на садовом участке отдельной большой зоны отдыха, где могли бы собраться все близкие. Это пространство может окаймлять «пояс» из камней разных размеров. Дорожку, ведущую к этой части территории, можно выложить плоскими камнями. Мебель может быть представлена несколькими маленькими столиками, определенным количеством кресел-стульев или диванов.

О том, подобрать растения для декоративного сада, смотрите далее.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 1703
Источник: https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/ploshchad-uchastka/25-sotok-proekty-oformleniya/

План-схема

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Зарисовка идей

Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.

Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

• расположение дома с учетом всех выходов;
• места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
• зона отдыха;
• игровая площадка;
• дорожки;
• забор;
• клумбы, альпинарии и палисадники;
• водоемы;
• инженерные коммуникации.

При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

Блок: 5/9 | Кол-во символов: 1205
Источник: https://kakpravilnosdelat.ru/planirovka-dachnogo-uchastka/

Зонирование участка

Разделение дачного участка на зоны проводится по той же причине, по которой в квартире устанавливаются перегородки между отдельными комнатами. Только вместо кирпичных стен здесь используется кое-что другое. Деление на зоны в большинстве случаев не предполагает создания четких границ из глухих заборов. Благодаря этому, чтобы попасть, например, с места отдыха в сад, не нужно обходить длинную ограду.

Основные принципы разделения участка на зоны

Подходить к зонированию дачи следует, рассматривая особенности рельефа земельного надела, его расположение по отношению к соседним домам и, естественно, учитывая свои желания. На большинстве дачных участков присутствуют 4 обособленные одна от другой зоны.

Как правило, выделяется 4 основные зоны:

1. Хозяйственная. Находится за домом, поэтому часто называется «задний двор», включает в себя сарай для инвентаря, мастерскую;
2. Сад и огород. Также могут разделяться условной границей;
3. Зона отдыха. Обустраивается беседкой, навесом, декоративными элементами;
4. Двор. Площадка перед входной дверью.

Каждая из этих зон может разделяться на под-зоны. В большом дворе часто устраивается патио или выделяется место под гараж.

Зона патио во дворе

Если двор маленький, место под гараж и парковку отводится в хозяйственной части, но при этом планируется отдельный въезд для машины.

Кроме этого, можно сделать дополнительные площадки, приспособленные к потребностям членов семьи: спортивную, творческую, релаксации. Если в семье есть дети, в зоне отдыха или во дворе создается детская площадка, которую можно совместить со спортплощадкой.

О том как правильно зонировать участок — смотрите в нашем видео:

Как разделить зоны

Для отделения одной зоны от другой применяются декоративные заборчики. Они изготавливаются в виде решетки или невысокого плетня и не загораживают обзор ландшафта.

Эффектная шпалера в ландшафтном дизайне

Также можно использовать живую изгородь из лиственных кустарников или хвойных растений.

Применение живой изгороди на участке

Отличным способом разграничения являются различные типы цветников: рабатки, цветочные бордюры и миксбордеры. Они разбиваются вдоль разграничительных дорожек.

Использовать сплошной забор для зонирования можно только в случае, когда нужно полностью отгородить какую-либо часть участка. Например, во двор с огорода ветром заносится пыль и его нужно защитить от грязи. Декоративная изгородь в этом случае не поможет, нужно устанавливать непроницаемую ограду или создать высокую живую изгородь. Таким же образом рекомендуется поступить, когда требуется полностью отделить хозяйственную часть дачи.

Совет. Если рельеф участка имеет перепады высот, в качестве разделительного элемента используются подпорные стены. 3-4 широкие ступени на самом крутом склоне упростят передвижение по территории и станут естественным переходом между отдельными зонами: садом и огородом, двором и местом отдыха.

Где сделать огородные грядки и сад

Цифры статистики свидетельствуют, что сад и огород занимают на даче до 75% земли, и делят их между собой пополам. Следовательно, под овощные грядки уходит примерно 25-30%, то есть, почти треть общей площади. Это достаточно много. Учитывая, что огород не самый эстетический объект на участке, обычно его разбивают на окраине, у дальней границы.

Вырастить хороший урожай овощей без полива невозможно, поэтому при планировании огорода важно продумать способ подачи воды. Это могут быть трубы, проложенные в земле, скважина, пробуренная непосредственно возле грядок или большая цистерна, наполняемая водой при помощи шланга.

Слишком затененный участок также не даст высоких урожаев. Он не должен быть окружен высокими деревьями или забором, загораживающим солнечный свет. По этой причине огород не устраивается на узкой полосе между садом и сплошной изгородью, с северной стороны дома или на северном склоне.

Плодовые деревья высаживаются несколькими способами: в одном месте большой группой, одним рядом вдоль границы участка, точечно по всей территории дачи.

Гараж и хозяйственные постройки

Если позволяют возможности участка, гараж с парковкой для личного транспорта лучше устроить рядом с домом, но с противоположной от парадного входа стороны.

В этом случае двор будет полностью освобожден, и появится прекрасная возможность создать в нем красивый ландшафт с искусственным водоемом, цветниками, каменным садом. Такое местоположение гаража позволит построить его под одной крышей с подсобными помещениями: дровяником, угольником, бытовкой для садового инвентаря. В каждое из этих помещений делается отдельный вход.

Когда дом спланирован близко к боковой границе участка, площадку между ним и противолежащей границей приходится делить на две части: под двор и место для гаража. При таком положении лучше, когда фасад дома с входной дверью повернут к улице, так как крыльцо не будет занимать полезную площадь между гаражом и стеной здания. Облагородит двор цветник, разбитый у гаражной стены.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 4917
Источник: https://dizlandshafta.ru/dizajn/planirovka/dachnogo-uchastka-svoimi-rukami-osnovnye-pravila/

Готовые примеры оформления и обустройства

Разговоры о ландшафтном дизайне не заменят эстетического наслаждения от просмотра завершенных проектов. Предлагаем окунуться в атмосферу пейзажного стиля, который наши специалисты реализовали в Поварово, Московской области. Не менее уютный и эксклюзивный сад получился в коттеджном поселке «Миллениум парк-3».

Блок: 6/8 | Кол-во символов: 352
Источник: https://www.agava-m.ru/articles/25-sotok/

Советы и рекомендации

Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

• основа – дом;
• дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
• постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
• сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

Детская площадка должна быть видна родителям

Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:

• от дома до красной линии улицы – 5 м;
• от дома до забора соседа – 3 м;
• между домами из камня – 6 м, дерева – 15 м, смешанными – 10 м;
• от ограждения для садового дома – 3 м, строения для животных – 4 м, хозпостроек – 1 м, деревья – 4 м;
• от окон дома до хозчасти соседа – 6 м.

Нормы расположения построек на участке

В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

Гараж лучше всего разместить на переднем дворе. К нему достаточно выделить небольшой заезд, который будет выполнен из прочного и долговечного материала.

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 1532
Источник: https://kakpravilnosdelat.ru/planirovka-dachnogo-uchastka/

Особенности планировки участков разной площади

Требования к расположению домов предъявляются одинаковые на маленьких и на больших участках. Найдя место для дома, соответствующе закону УК РФ, всю остальную часть земли позволительно распределять по своему усмотрению. Что на ней будет распланировано – сельскохозяйственная ферма, приусадебный сад, теннисный корт, — дело самого хозяина дачи.

6 соток

Шесть соток, это стандартные размеры земельного надела советских времен. Поскольку земля по соседству занята такими же дачными участками, в большинстве случаев возможности расшириться нет, и недостаток площади вынуждает экономить место. Сделать это можно, построив дом с мансардой: строение занимает земли меньше, а жилая площадь помещений увеличивается почти вдвое. Также, можно высвободить часть площади, сделав гараж на первом этаже дома или в подвальном помещении.

Не рекомендуется экономить на зоне отдыха, используя площадь под огород или плодовые кустарники. Если на 6 сотках планируется строительство бани, зона отдыха устраивается между ней и жилым домом. В этом случае расстояние от дома до бани составит положенные 6 м или больше.

10 соток

Если участок имеет площадь большую, чем 6 соток, это не значит, что нужно занять больше места под огород. Потребность семьи в овощах остается прежней, а выращивание излишков, которые потом придется раздавать соседям и знакомым, занимает много времени и труда. На даче в 10 соток (без ущерба для остальных важных зон) вполне поместится бассейн. Он монтируется на солнечном месте, где вода будет хорошо прогреваться.

Важно. Нужно отметить, что водоем на даче это модно, но он не может заменить собой бассейн. Когда между ними нужно сделать выбор, приоритет следует отдать в пользу бассейна.

Все декоративные объекты требуют внимания и ухода. Садовые фигурки, мостики, водоемы, скамейки и прочее нужно красить, лакировать и ремонтировать. Поэтому не стоит перегружать участок лишними деталями, иначе времени на отдых может остаться совсем немного.

12 соток

Разрабатывая проект дачного надела на 12 сотках, можно не останавливаться на каком-либо одном стиле. Огород и сад удобнее разбить в строгих геометрических очертаниях, а ландшафт зоны отдыха может иметь произвольный дизайн.

Пространство возле дома оформляется как парадная часть участка. В промежутке между фасадом и изгородью создается альпийская горка, рокарий или японский сад.

Если выращивание урожая не первенствует в планах на будущее, дом размещается на достаточном расстоянии от проезжей улицы. Зоны отдыха распределяются по всей территории дачи и перемежаются с искусственно созданными элементами природного ландшафта, цветниками, газонами. Все это соединяется воедино извилистыми садовыми дорожками.

В случае, когда нужно получить с участка овощи, фрукты и ягоды для заготовок на зиму, места на 12 сотках хватит и для создания мест отдыха, и для огорода. Обдумывая планировку земельного участка, следует применить творческий подход и найти то, что наделит дачный ландшафт уникальностью.

Как грамотно спланировать свой участок — смотрите в нашем видео:

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 3081
Источник: https://dizlandshafta.ru/dizajn/planirovka/dachnogo-uchastka-svoimi-rukami-osnovnye-pravila/

Видео

Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 62
Источник: https://kakpravilnosdelat.ru/planirovka-dachnogo-uchastka/

Схемы

Участок со всем необходимым

Обустройство участка нестандартной формы

План дачного участка 10 соток

Планировка большого участка с бассейном

План треугольного участка

Пример плана участка

Участок вытянутой формы

Проект ландшафтного дизайна

Схема благоустройства участка в 10 соток

Блок: 9/9 | Кол-во символов: 284
Источник: https://kakpravilnosdelat. ru/planirovka-dachnogo-uchastka/

Кол-во блоков: 22 | Общее кол-во символов: 36192
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

1. https://dekoriko.ru/landshaftnyj-dizajn/ploshchad-uchastka/25-sotok-proekty-oformleniya/: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 10517 (29%)
2. https://www.agava-m.ru/articles/25-sotok/: использовано 4 блоков из 8, кол-во символов 4981 (14%)
3. https://landshaftnyj-dizain.ru/25-sotok: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 2029 (6%)
4. https://kakpravilnosdelat.ru/planirovka-dachnogo-uchastka/: использовано 6 блоков из 9, кол-во символов 5841 (16%)
5. https://dizlandshafta.ru/dizajn/planirovka/dachnogo-uchastka-svoimi-rukami-osnovnye-pravila/: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 12824 (35%)

Услуги ландшафтного дизайна участка под ключ по доступной цене

Почему одни приусадебные участки, парки, скверы и другие территории смотрятся удивительно красиво и органично, тогда как внешний вид других не выдерживает никакой критики? Ответ очень прост – в первом случае в разработке проектов принимали участие опытные ландшафтные дизайнеры.

На ландшафтный дизайн цены в разных компаниях могут существенно отличаться, поэтому нередко заказчики выбирают самые дешевые предложения. Но на практике важна даже не цена, а репутация компании или специалистов, выполняющих ландшафтное проектирование.

Ландшафтный дизайн – одно из основных направлений работы нашей компании. У нас можно заказать ландшафтный дизайн загородного дома, цена предлагаемых услуг – одна из самых низких в Тюмени. Также у нас можно заказать дизайн дачного участка, любой другой интересующей Вас территории. Мы гарантируем:

• безупречное качество нашей работы;
• быстрое выполнение заказа;
• учет всех пожеланий и замечаний заказчика;
• выгодные условия сотрудничества.

 

 

Разработка ландшафтного дизайна – основные этапы

У нас Вы можете заказать качественный ландшафтный дизайн участка, цена предлагаемых нами услуг ниже, чем в большинстве других компаний.

Мы убрали из проекта всю ненужную информацию, оставив только то, что действительно нужно для воплощения вашей загородной мечты.

Создание заказанного проекта осуществляется в несколько этапов

• Выезд специалиста – сотрудник нашей компании приедет к Вам и осмотрит участок, произведет необходимые замеры, выполнит фотосъемку. Выслушает все Ваши пожелания по проекту, задаст уточняющие вопросы.
• Подготовка эскизных вариантов ‒ после сбора первичной информации будут подготовлены несколько эскизов, показывающих возможные варианты оформления территории. Вы сможете выбрать наиболее понравившийся эскиз, на основе которого и будет вестись дальнейшая работа. Возможна комбинация элементов из нескольких эскизов.
• Подготовка проекта – на этом этапе прорабатываются все детали дизайна на основе выбранной концепции. Создается рабочая документация и компьютерная 3D-модель, составляется смета.
• Сдача проекта заказчику ‒ клиент знакомится с проектом, обсуждаются вопросы возможного сотрудничества по его реализации.

Мы предлагаем профессиональный ландшафтный дизайн, цена под ключ у нас очень невелика. Одной из особенностей нашей работы является тесное взаимодействие с заказчиком на всех этапах проектирования. У Вас будет возможность своевременно вносить замечания и предложения для корректировки каких-то деталей проекта.

Готовый проект представляет собой комплект рабочей документации с точным планом расположения всех элементов, а также компьютерную 3D-визуализацию, позволяющую оценить, как будет выглядеть готовый проект. Его реализацию Вы можете доверить нам или выполнить ее силами других компаний.

2. ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
2.1. Стандартный эскизный проект. Дизайн-проект, включающий комплект документации: — Эскиз — концепция функционального зонирования, согласованная с заказчиком. — Генеральный план озеленения и благоустройства. — Разбивочный чертеж. — План покрытий, с подбором визуальных аналогов. — Схема расположения осветительных элементов, с подбором визуальных аналогов. — Дендроплан. — Посадочный чертеж озеленения  — Ассортиментная ведомость растений, с подбором визуальных аналогов.   — Визуализация (до 8 видовых точек).	Проект	до 6 соток	16 800
	сотка	от 6 до 10 соток	2 800
	сотка	от 10 до 16 соток	2 500
	проект	от 16 до 25 соток	40 000
	проект	от 25 до 35 соток	50 000
	проект	более 35 соток	по договоренности

Ландшафтный дизайн под ключ по выгодным ценам!

Трудно ли выполнить ландшафтное проектирование для частного дома, дачи или другого участка? Это зависит от того, что понимать под ландшафтным дизайном. Нет никакой сложности в том, чтобы набросать красивую картинку, используя одну из подходящих компьютерных программ. Но качественный ландшафтный дизайн предполагает намного более ответственную и профессиональную работу.

Создавая проект, мы учитываем весь спектр информации, начиная от общего плана участка и заканчивая его вертикальным рельефом. Готовый ландшафт должен быть не только красивым и органичным, но и функциональным. В нем все должно быть на своих местах – площадки и дорожки, горки, водоемы, беседки, цветники, деревья и другие элементы.

Обязательно учитывается, что будет происходить на участке во время дождя, не окажутся ли какие-то его элементы затопленными. И таких нюансов ‒ многие десятки, если не сотни. Именно их учет и отличает профессиональный проект от любительского. Воспользовавшись нашей помощью, Вы получите качественный проект, в котором потом не придется ничего переделывать. А любые переделки – это существенные затраты времени и средств.

Если Вас интересует качественный и недорогой ландшафтный дизайн дачного участка, цены за услуги наших специалистов наверняка Вас устроят. Также мы можем создать проект для частного дома, сквера, парка, любой другой территории.

Более подробно ознакомится с нашими ценами и получить бесплатную консультацию можно по телефону: +7 (3452) 58-80-79

Как Луцкий и Непоп застраивают жильем земли НАУ

20 октября 2021 г. 12:00

Государственная инспекция архитектуры и градостроительства (ГИАГ) и комитет Верховной Рады по вопросам образования, науки и инноваций будут проверять законность застройки жильем земель Национального авиационного университета (НАУ). Чиновники и депутаты сомневаются, что Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) имела основания в последний день своей работы разрешить строительство на месте стадиона, спортплощадок и сквера 14 жилых девятиэтажек (на том же земельном участке уже стоит недостроенный ЖК “Отрадный-2”). Застраивать земли университета жилыми многоквартирными домами ректору НАУ Максиму Луцкому (на коллаже слева) явно помогает профильный замглавы Киевской горгосадминистрации (КГГА) Вячеслав Непоп (на коллаже справа).  

Как стало известно KV, глава Государственной инспекции архитектуры и градостроительства (ГИАГ) Семен Кривонос на своей странице в Facebook сообщил, что инспекторы строительного надзора ГИАГ с 18 по 28 октября 2021 года проверят законность запланированного строительства 14 жилых многоэтажек на землях НАУ. Он пообещал, что “по результатам проверки будут приняты необходимые меры, предусмотренные законодательством”. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”

 

Читайте: Кабмин запустил в работу Госинспекцию архитектуры и градостроительства

Целесообразностью будущей жилой застройки земель НАУ озаботился и комитет Верховной Рады по вопросам образования, науки и инноваций – во второй половине ноября он повторно рассмотрит этот вопрос на своем заседании. Инициатором рассмотрения этого вопроса выступил нардеп Роман Грищук (фракция “Слуга народа). По его мнению, необходимо предпринять шаги для отмены разрешения на новую жилую застройку земель НАУ, выданное ГАСИ 14 октября 2021 года, поскольку оно “имеет коррупционные признаки”.  

Напомним, Роман Грищук в сентябре 2021 года также попросил премьер-министра Дениса Шмыгаля и Национальное антикоррупционное бюро разобраться с законностью этого запланированного строительства и разрешения на него, выданного ГАСИ. Ведь такая деятельность явно мешает НАУ развивать свою учебную инфраструктуру.

Читайте: Нардеп Грищук обратился к премьер-министру и в НАБУ с требованием прекратить застройку территорий НАУ

Спорные основания для застройки

Речь идет о разрешении ГАСИ на строительство №ІУ013210909218, выданное в последний день работы этого органа, 14 сентября (с 15 сентября 2021 года инспекция ликвидирована. – KV). Документ дает право заказчику – НАУ – построить жилые дома с подземным паркингом и спортивным комплексом по адресу: просп. Любомира Гузара, 1 в Соломенском районе Киева на участке площадью 38,2336 га с кадастровым номером 8000000000:69:118:0021. Документом разрешается возвести тут 14 девятиэтажек на 1659 квартир общей площадью более 107 тыс. кв. м. 

Генподрядчиком строительства указано ООО “Атмосфера Инжиниринг Системз”, договор с которым был заключен за несколько месяцев до выдачи разрешения ГАСИ – 23 июня 2021 года, проектировщиком – ООО “Терра Проджект”, на сайте которого проект будущего жилого комплекса по просп. Гузара, 1 пока не представлен.

Основанием для выдачи разрешения на строительство ГАСИ указала Градостроительные условия и ограничения (ГУО) №4515/0/12/009-14. Этот документ, дающий основания для проектирования строительства жилых домов с подземным паркингом и спортивного комплекса по просп. Комарова, 1 (сейчас,  просп. Гузара, 1.- KV) был выдан Департаментом градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) 29 апреля 2014 года для КП “Житлоинвестбуд-УКБ” (на то время директором этой муниципальной строительной компании был Вячеслав Непоп. – KV).

Отметим, в ГУО, на которые ссылается разрешение на строительство от ГАСИ, речь идет о строительстве 9-ти жилых многоэтажек.  

Разрешение на проектирование от КГГА предполагается 4 очереди строительства:

• I очередь – стадион и спортивные площадки на 2,4064 га;

• II очередь – спорткомплекс с бассейном и гостевой автостоянкой на 160 мест на территории 0,15 га;

• III очередь —  9 секций жилых 25-этажек на 1925 квартир на земле площадью 0,5829 га; 

• IV очередь – подземный паркинг на 452 места плюс гостевая автостоянка на 133 места.

Тогда градостроительный департамент КГГА разрешил КП “Житлоинвестбуд-УКБ” проектировать вышеперечисленные объекты (включая 9 жилых домов, а не 14, как в разрешении ГАСИ.- KV) на упомянутом участке площадью 38,2336 га (был передан Киевсоветом в постоянное пользование НАУ в 2007 году), и  на земельном участке с кадастровым номером 8000000000:69:118:0022 площадью 0,3309 га, который с 2008 года у столичной общины арендует  БФ “Соломенка”. 

С какой целью столичные власти передали 33 сотки в аренду указанному благотворительному фонду (основатель – Вячеслав Непоп. – KV), информация отсутствует. Известно лишь, что на сегодня здесь расположен недостроенный бассейн НАУ в аварийном состоянии.

Есть еще одна “нестыковка” в документации. Согласно данным Публичной кадастровой карты, целевое назначение участка – “для строительства, эксплуатации и обслуживания комплекса учебных, спортивных, хозяйственных зданий, общежитий и жилых домов”, что явно противоречит градостроительной документации. Так, в Генплане Киева четко указано – функциональное назначение земли не предполагает жилой застройки – это исключительно “территория общественных зданий и сооружений”.

В ГУО также предписывалось “учесть проектные решения развития материально-технической базы НАУ”, разработать расчет квартир для потребностей университета, получить согласие Министерства образования. В дополнение – “учитывая возможность негативной реакции населения по поводу проведения указанного строительства, заказчику опубликовать в средствах массовой информации информацию о строительстве с целью учета общественного мнения”. Было ли все это сделано – неясно, ведь на официальном сайте учебного заведения отсутствует какая-либо информация о запланированной стройке.

Как стало известно KV, при рассмотрении вопроса застройки земель НАУ на заседании комитета ВР по вопросам образования, науки и инноваций 6 октября 2021 года ректор университета Максим Луцкий (на фото) сообщил – жилье будет строиться за счет привлечения инвестиций. Он уверял – существует договор, согласно которому некий инвестор (какой именно – он не уточнял), в обмен на право застроить жилыми домами территорию НАУ построит и передаст учебному заведению несколько объектов – стадион, спортплощадки и другие инфраструктурные объекты. Члены комитета усомнились в реальности таких планов, и напомнили Луцкому – условия предыдущих инвестдоговоров, заключенных НАУ, не выполнялись в полном объеме. И решили удостовериться в надежности гарантий их выполнения. 

Проблемный недострой по соседству

Стоит отметить, что на этом же участке НАУ площадью 38,2336 га, где запланировано строительство 14 новых жилых многоэтажек, уже стоит проблемный 24-этажный недострой – ЖК “Отрадный-2”.  

В 2015 году в пределах данного участка, на территории 1,24 га, началось строительство ЖК “Отрадный-2”. После сдачи в эксплуатацию двух секций этого объекта в августе 2019 года работы остановились. На сегодняшний день около четырех сотен семей, купивших квартиры в этом ЖК, требуют от городских властей содействия в вопросе строительства и ввода в эксплуатацию их жилья. Люди уверяют – застройщики, которые, похоже, связаны с одиозным ректором НАУ Максимом Луцким, не выполняют своих обязательств якобы из-за отсутствия порядка 100 млн гривен, необходимых на “достройку”. 

Примечательно, что свои обращения инвесторы адресуют в том числе и замглавы КГГА Вячеславу Непопу, подконтрольные структуры которого на разных этапах и в разных амплуа принимали участие в строительстве этого жилого комплекса. В частности, КП “Житлоинвестбуд-УКБ” 24 марта 2014 года получил от Департамента градостроительства и архитектуры КГГА ГУО на проектирование ЖК “Отрадный-2”. 

Заказчиком строительства выступил НАУ, на “Житлоинвестбуд-УКБ” были также возложены некие “функции заказчика” (какие именно – непонятно). В дополнение первые инвесторы ЖК заключали договора купли-продажи также с этим КП. По данным разных открытых источников, вскоре “коммунальные строители” по неизвестным причинам вышли из проекта (по расчетам KV, ориентировочно это произошло в 2016 году). 

Негативный опыт прошлых лет по жилой застройке земель НАУ явно усиливает сомнения – стоит ли государственному учебному заведению вновь отдавать свою территорию для возведения жилья.

Читайте: Помочь и наказать: инвесторы ЖК “Отрадный-2” просят руководство столицы разобраться со строительством их дома

Реакция студентов и местных жителей 

20 сентября 2021 года Студенческий совет НАУ направил обращение нардепу Роману Грищуку и депутату Киевсовета Ксении Семеновой (фракция “Слуга народа”) с просьбой воспрепятствовать застройке территории университета жилыми домами. В частности – наложить мораторий на любое использование земель НАУ, не касающееся образовательного процесса либо изменить целевое назначение земельного участка с кадастровым номером 8000000000:69:118:0021, чтобы исключить на нем возможность жилищного строительства.  

В обращении студсовет также просит разорвать договор аренды с БФ “Соломенка” на участок с кадастровым номером 80000000000:69:118:0022, поскольку вверенная ему территория находится в запустении, недостроенное аварийное здание бассейна представляет опасность для студентов и местных жителей. 

Студсовет НАУ процитировал научно-правовое заключение специалистов Национального юридического университета им. Ярослава Мудрого от 12 февраля 2021 года, в котором говорится: законодательством не предусматривается предоставление земельных участков учреждениям образования для жилой застройки. “Использование учреждениями образования земельных участков “за пределами образовательной деятельности”, в том числе не по целевому назначению, запрещено”, – говорится в научно-правовом заключении. 

Недовольны планами жилой застройки и жители микрорайона “Отрадный”. К примеру, одна из местных жительниц разместила в Facebook информацию о планах застройки спортплощадки и стадиона НАУ. В ответ киевляне начали возмущаться, ведь стадион и спортплощадки остаются популярными местами для бесплатных занятий спортом. К тому же “Отрадный” и без того перенаселен, коммуникации не выдерживают существующих нагрузок.

Отметим, что по данным ГУ статистики в Киеве, по состоянию на 1 августа 2021 года Соломенский район оставался самым густонаселенных среди всех районов Киева – число его жителей превысило 384,5 тыс. человек.

В чьих интересах

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Атмосфера Инжиниринг Системз” (генподрядчик будущего строительства) было основано в феврале 2019 года. Его основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Руководителем и одним из основателей (25% взноса в уставной фонд) указан Евгений Ивинский. Другими основателями – Наталья Берест (25%), ООО “Роксвил” (25%), Виктория Коробенко (25%). Конечными бенефициарными собственниками указаны: Евгений Ивинский, Виктория Коробенко, Наталья Берест и Михаил Петрик.  

Как сообщали “Наші гроші”, один из бенефициаров ООО “Атмосфера Инжиниринг Системз” Михаил Петрик – партнер по бизнесу Артема Петрощука, родного брата Евгения Петрощука (в 2019 году владел долей этого ООО). Последний считался одним из ключевых советников экс-главы Укравтодора Александра Кубракова (занимал этот пост с ноября 2019 года по май 2021 года). С 20 мая 2021 года Кубраков – министр инфраструктуры. 

Вячеслав Непоп возглавлял КП “Житлоинвестбуд-УКБ” с 2002 по 2018 год. 

Читайте: Под судом и следствием: как подчиненные Непопа строят новый ЖК на проспекте Отрадном, 42

Это предприятие подчинено Департаменту строительства и жилищного обеспечения КГГА, которым со 2 июля 2021 года руководит Борис Работник. Деятельность данного департамента и, следовательно, всех подчиненных ему КП, с 27 июля 2018 года контролирует замглавы КГГА Вячеслав Непоп. 

Ректор НАУ Максим Луцкий занимает должность с января 2021 года. Он известен как замминистра образования Украины (2007-2008 годы), проректор НАУ (2008-2015 годы) и экс-глава Соломенской РГА, в которой работал в 2013-2014 годах. Также известно, что Луцкий приходится кумом министру образования времен президента Виктора Януковича, первому замглавы Администрации президента (Леонида Кучмы) Дмитрию Табачнику.

Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. С августа 2010 года по октябрь 2015 года главным архитектором Киева был Сергей Целовальник.

Обязанности главы ГАСИ с 24 февраля 2021 года до ликвидации инспекции исполнял Сергей Галицын. Главой ГИАГ с 19 мая 2021 года назначен Семен Кривонос.

Фото: коллаж KV

КиевVласть

Новости Бердянска — последние новости Бердянска сегодня на 06153.com.ua

Новости Бердянска: всегда горячие – и не только для бердянцев!

Ну, ещё бы, ведь Бердянск — это город — труженик, город-курорт. Он всегда полон событий, которые неутомимо отслеживает наш портал города Бердянска.

Именно у нас – всегда оперативно самая интересная информация о Бердянске. А главное, новости Бердянска — всегда свежие и интересные как для жителей города, так и для многочисленных туристов, которые приезжают в город отдохнуть. Ведь собираясь к нам в гости, Вы непременно интересуетесь тем, что предлагает Вам наш солнечный Бердянск, летняя программа которого особенно насыщенна интересными познавательными и развлекательными мероприятиями, о которых Вы узнаете первыми, посетив новостной сайт города Бердянска.

А чтобы верные друзья Бердянска, всегда ориентировались в потоке информации и были в гуще всех событий, надёжный помощник и «путеводитель»- наш сайт 06153, одно из содержательных звеньев сети городских сайтов Украины и ближнего зарубежья.

Содержательные, разнообразные, объективные и непредвзятые, и актуальные для разных групп пользователей новости Бердянска — наша главная задача, ради которой двадцать четыре часа в сутки и семь дней в неделю с диктофоном и фотоаппаратом пристально следит за всеми городскими событиями творческая команда наших журналистов. И можно не сомневаться: ничего из самого интересного не пройдёт мимо нашего пристального внимания!

«Последнее», «Общество», «Криминал», «Происшествия», «Спорт», «Власть», «Новости компаний», «Культура», «Политика» , «Экология» — новости Бердянска на любой вкус и по интересам Вы быстро и удобно найдёте в наших рубриках. А ещё – самые «Обсуждаемые новости» за неделю, за месяц, за год, «Топ-20 новостей последних семи дней», «Анонс культурных мероприятий», которые уже стали яркой визитной карточкой нашего приморского города и, конечно же, «Важные новости» неизменно привлекают внимание наших пользователей.

А если хотите постоянно быть в курсе всего происходящего, но находитесь в постоянном цейтноте, Вам в помощники – новостной сайт города Бердянска и наша «Рассылка новостей», на которую уже подписались тысячи и тысячи бердянцев и гостей города.

Впрочем, автором новости может стать любой из вас, дорогие друзья,- сайт 06153 открыт для всех неравнодушных, предоставив возможность «Поделиться новостью». Главное условие-достоверность и общественный интерес!

И уж многих любителей остановить прекрасные мгновения порадует разнообразие наших фотоконкурсов и возможность получить приятные призы и множество одобрительных откликов.

Присоединяйтесь к нашей команде, читайте и дополняйте новости Бердянска, предлагайте новые рубрики: добрые советы, мудрые критические замечания и полезные предложения всегда приветствуются.

Оставайтесь всегда «на связи» с нами, дорогие бердянцы, гости и поклонники нашего прекрасного города у ласкового моря. Всегда горячие новости мы вам припасём.

Насколько большой дом я могу построить на 0,25 акрах? — Модернизированный дом

Строительство собственного дома может стать воплощением мечты. Но когда вы ограничены размером приобретенного участка, это может оставить вас в недоумении, насколько большой дом вы можете построить. Такие факторы, как местные строительные нормы и правила, играют большую роль в том, что вы можете построить. Продолжайте читать, чтобы узнать размер дома, который вы можете рассчитывать построить на участке земли площадью 0,25 акра.

Многие мечтают в один прекрасный день купить землю и построить на ней дом.Земельные участки бывают разных размеров, но определение идеального размера будет зависеть от человека к человеку. Земельный участок площадью 0,25 акра — это большой размер, потому что он дает множество вариантов, когда дело доходит до строительства дома своей мечты.

Как и на земельном участке любого размера, размер дома, который вы можете построить, зависит от того, где вы живете, и от правил, установленных вашим местным муниципалитетом. В целом, участок земли площадью 0,25 акра достаточно велик, чтобы построить семейный дом с достаточным дополнительным пространством для гаражей, лужайки и сада.

Вот все, что вам нужно знать, прежде чем строить дом на участке площадью 0,25 акра.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Насколько велика средняя партия?

По данным Бюро переписи населения США, средний размер лота в США уменьшается. По состоянию на 2018 год средний размер участка для вновь построенного дома составлял 8 982 квадратных фута (около 1/8 ^тыс. акра).10 лет назад это было 10 994 человека.

В общем, похоже, что американцы уже не так разборчивы в размерах своих участков. Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) провела опрос домовладельцев в 2018 году. 22% потенциальных домовладельцев не предъявляли минимальных требований к размеру участка.

Другой вопрос показал, что 40% потенциальных домовладельцев готовы довольствоваться меньшим размером участка, чтобы иметь возможность позволить себе новый дом. Короче говоря, если вы подумываете о строительстве на четверти акра, вы не одиноки.

Насколько велик 0,25 акра?

Участок площадью 0,25 акра равен 10 890 футам. По состоянию на 2020 год 0,25 акра были размером земли выше среднего для строительства. В 1978 году средний размер американского участка составлял 0,22 акра, в то время как средний размер дома составлял 1650 квадратных футов. В 2019 году средний дом увеличился до 2511 квадратных футов, а размер собственности в 2016 году уменьшился до 0,14 акра.

Если вы приобрели недвижимость площадью 0,25 акра, примите наши поздравления, ваша земля больше, чем большинство американских владений сегодня.Тем не менее, у есть несколько важных вещей, которые вы должны учесть, прежде чем строить свою собственность, в том числе:

• Законы о зонировании
• Ограничительные условия
• Внешний вид вашего района

Знайте, какой дом можно построить по закону

У вас могут быть большие планы относительно вашего участка площадью 0,25 акра. Важно знать, что вы можете законно построить на 0,25 акра земли, прежде чем начать. В идеале перед покупкой вы должны ознакомиться с правилами зонирования, условиями почвы и уклоном земли.

Если ваша секция имеет плохую почву или находится на склоне холма, ваша постройка может стать дороже, чем вы изначально думали. Как только вы будете довольны качеством земли, кодексы зонирования вашего района будут определять, насколько большим может быть ваш дом и насколько близко вы можете построить его к границам своей собственности.

Насколько большим может быть мой дом?

В идеальном мире некоторые люди хотели бы построить дом, занимающий всю площадь участка. Но в силу нескольких факторов это не всегда возможно.

Вот что вам нужно учитывать при выборе размера вашего дома на участке площадью 0,25 акра:

1. Законы о зонировании

Размер дома, который вы можете построить, во многом будет зависеть от района, в котором вы хотите жить. Во многих муниципалитетах город может использовать около 10 футов вашей собственности, если им нужно расширить дорогу или использовать вашу землю для коммунальные услуги. По этой причине вам нужно будет построить не менее 25 футов от дороги.

В некоторых штатах и ​​регионах вам может быть запрещено строить даже на четверти акра.Так что не забудьте проконсультироваться с местным отделом зонирования, прежде чем что-либо покупать.

2. Коммунальные услуги

Размер дома также зависит от типа недвижимости, которую вы покупаете. Если в доме есть септическая система (или вы собираетесь ее установить) или колодец, обратите внимание на местные правила. В большинстве районов есть требования к тому, насколько далеко ваш дом должен быть от коммуникаций.

Американская ассоциация планирования, крупнейшая организация градостроителей в стране, имеет некоторые общие данные для этого.Исходя из наличия полезности, вы можете использовать минимум:

• ½ акра земли без водопровода и канализации
• ¼ акров земли без воды или без канализации
• Менее ¼ акра земли, если на участке уже есть вода и канализация

3.

Соседи

Другими словами — конфиденциальность. Как вы хотите, чтобы соседи были близко от вашего дома? Вам нужно будет посмотреть на границы владений, отделяющие ваш участок от любопытных соседей.Даже если их дом не находится близко к линии сейчас, они имеют право расшириться до этой линии в будущем.

4. Тип дома

И последнее, но не менее важное: Каковы ваши требования к дому, который вы хотите построить? Вы представляете сад, задний двор и уединение? Вы хотите каких-нибудь животных, например цыплят?

Если вы хотите, чтобы ваш дом был как можно больше на четверти акра, вам, возможно, придется проявить творческий подход с пространством.

Проведите анализ зонирования

Чтобы лучше понять кодексы зонирования вашего района, — хорошая идея заплатить за анализ зонирования вашей земли. Независимо от того, строите ли вы новый дом, добавляете ли вы ремонт в существующую собственность или хотите разделить свою часть, анализ зонирования избавит вас от догадок о том, что вам разрешено.

Анализ зонирования покажет вам границы вашей земли, квадратные метры любых существующих домов и измерения от текущего дома или домов до границ. Анализ зонирования также подскажет, какой тип собственности вы можете построить в своем районе.

Узнайте, как ограничения повлияют на планы вашего дома

Если вы купили 0.На 25 акрах земли, отведенной под жилые дома на одну семью, вы можете ожидать найти ограничения в следующих областях:

• Площадь участка, глубина и ширина. Эта информация более важна для домовладельцев, желающих разделить свои секции.
• Установить дистанцию ​​назад. Задержка — это расстояние, необходимое между вашим участком и любыми ограничивающими линиями. Важно оставлять достаточно места между забором и соседними владениями и собственным домом. Расстояния для обратного отсчета часто указываются в футах.
• Покрытие лота. Ограничения покрытия означают, что вы не можете построить участок (или вымостить) на всей своей площади в 0,25 акра. Эти ограничения снижают риск затопления вашей собственности.
• Застройка. Существуют ограничения на то, какую часть вашей земли вы можете покрыть домом или крышей. Иногда ограничения покрытия здания также применяются к уличным настилам.
• Высота. Подумываю о строительстве пятиэтажного дома на вашем 0.Участок 25 соток? Сначала вам нужно будет проверить ограничения по высоте в вашем районе.
• Вспомогательные постройки. Такие здания, как гаражи, бассейны, навесы и спальные места, должны соответствовать требованиям зонирования вашего района. В некоторых муниципалитетах есть правила относительно того, как далеко может быть вспомогательное здание от основных строений.
• Парковка. Некоторые муниципалитеты требуют, чтобы у вас была парковка. Даже если вы не планируете владеть автомобилем, это важное ограничение, на которое следует обратить внимание, прежде чем начинать сборку.

Есть ли в вашем районе ограничительный договор?

Если вы приобрели землю в районе, на котором действует завет, будут ограничения на то, что вы можете построить и как будет выглядеть ваш дом. Ограничительные соглашения диктуют, что вы можете и что не можете делать со своей собственностью.

Примером ограничительного соглашения может быть то, что в дизайне вашего дома должно использоваться натуральное дерево. Некоторые заветы даже ограничивают цвет краски на внешней стороне вашего дома.

Несоблюдение устава, установленного вашей ассоциацией домовладельцев или планируемым сообществом, влечет за собой реальные последствия.Вам могут предъявить иск или придется заплатить крупный штраф за несоблюдение ограничительных условий.

Стоит ли строить самый большой дом на площади 0,25 акра?

Возможно, вы захотите построить самый большой дом, но помните о внешнем виде вашего нового района. Всегда полезно подумать о качестве своего дома и домов, которые вы строите рядом, чтобы не рисковать чрезмерным капиталом.

Выбор подходящего района важен для повышения стоимости вашего дома при перепродаже.Вам также необходимо решить, хотите ли вы оформить более просторный интерьер или спроектировать дом, подобный этим домам в стиле ранчо с открытой планировкой. Как вариант, вы можете выделить больше земли под сад и лужайку.

Большие газоны сегодня становятся редкостью в американских домах, так как требуют определенного ухода.

Недостаток строительства большого дома

Земельный участок площадью 0,25 акра больше, чем многие участки земли, проданные сегодня. Вы можете построить большой семейный дом с несколькими спальнями, ванными комнатами и двойным гаражом на участке такого размера.

Прежде чем строить большой дом, важно рассмотреть стиль других домов в вашем районе. Очень большой дом в старом историческом районе может выглядеть неуместно. Ваши соседи могут быть недовольны тем, что в районе, имеющем историческое значение, построен большой дом, похожий на формочку для печенья.

Строительство дома не должно быть дорогим. Уменьшив размер или скомпрометировав часть внутреннего пространства, у вас будет больше денег, которые можно потратить на качественные материалы. Некоторые большие дома тратят много денег на переднюю часть дома и сокращают углы более дешевыми материалами по бокам и сзади дома. Дом меньшего размера означает больше денег на качественные строительные материалы во всех областях вашего дома.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Что можно построить на участке площадью 0,25 акра?

Хотя вы можете построить дома разных размеров на площади 0,25 акра, это во многом зависит от законов о зонировании, ограничительных соглашений и стиля других домов в вашем районе. Эти факторы будут влиять на размер и высоту плана этажа вашего дома. Они также могут повлиять на материалы и общий вид вашего готового дома.

С таким большим пространством для строительства участок земли площадью 0,25 акра предоставляет множество возможностей. Если вам нужен большой дом с большим количеством комнат или много открытого пространства, 0,25 акра обеспечат достаточно места для всего этого.

Руководства по теме

Модернизированная домашняя команда

Мы — команда увлеченных домовладельцев и энтузиастов по обустройству дома, которым нравится делиться советами по обустройству дома, ведению домашнего хозяйства, декорированию и садоводству с другими домовладельцами! Если вы ищете пошаговое руководство по ремонту прибора, чистке ковра или даже установке забора, у нас есть все необходимое.

Недавно опубликованные

ссылка на Сколько времени нужно, чтобы земля осела после канализационных работ? ссылка на Что делать со старым зеркалом шкафа (вот что вы можете сделать)

План для наших 25 акров собственности

Пришло время поделиться нашими новостями и планами в отношении недавно приобретенных 25 акров земли! Посмотрите и послушайте все это в этом видео, которое мы сделали, чтобы дать вам возможность заглянуть в наши сны.

Я не могу сказать вам, сколько раз я решал НЕ , чтобы поделиться этим. Я имею в виду, одно дело мечтать больше, чем ваши штаны, и другое — поделиться этой мечтой со всем миром.

Я уверен, что найдутся критики, которые скажут, что такое большое предприятие невозможно или это действительно плохая идея. Я уверен, что у нас будет много неудач, которые мне потом придется объяснять. Могу поспорить, что раскрытие наших планов вызовет в нашу жизнь оппозицию. Но если и есть что-то, чему я научился от 99% моих читателей и подписчиков, так это то, что вы, ребята, поддерживаете меня.

Открытость и уязвимость в этом блоге почти всегда вызывали у всех вас ободрение и надежду! Именно по этой причине я решил всем этим поделиться! Произойдет это или нет, я хочу взять вас с собой в поездку. Независимо от того, сбываются ли наши мечты или нет, я хочу побудить вас мечтать, несмотря ни на что.

Я приглашаю вас посмотреть это видео ниже и узнать, как выглядит наша земля (когда она не покрыта снегом), и послушать, как мы объясняем наши надежды и мечты об этих прекрасных 25 акрах земли, которые стали реальностью чудо.

Я расскажу о наших тезисах ниже, но мне бы очень хотелось, чтобы вы также получили полный эффект и соединились с нашим несовершенным «я» в этом видео!

TIDBITS ВИДЕО «БОЛЬШАЯ МЕЧТА»

CAMI: Я чувствую себя настолько уязвимым — поделиться такой большой мечтой с миром. Я имею в виду, возможно, это действительно плохая идея, и мы можем упасть ничком. . . но я думаю, что мы лучше проиграем, чем проживем всю жизнь с этой мечтой и никогда ничего не будем делать с ней.

КЕВИН: Мы вложили все, что у нас было, в покупку 25 акров собственности. Это действительно самая невероятная земля. Он расположен прямо напротив невероятных гор Юты. Здесь есть широкое открытое пространство с холмами, тропами, кустами и деревьями, все с видом на дно долины.

CAMI: Мы мечтаем об этой собственности намного больше, чем просто дом. Намного больше, чем наш бюджет, кажется больше, чем мы. Но из-за событий, которые привели к этому, я должен верить, что наша мечта не больше Бога.

КЕВИН: Мы действительно работали над этой мечтой уже более двух лет, когда первая идея и желание сошлись воедино. Долгое время это были только тупики.

CAMI: Мы сделали наш первый большой прыжок веры, возможно, слишком доверяя «горячему рынку жилья», переехали в арендный дом и выставили наш дом на продажу. Что ж, после 6 месяцев 2 платежей за дом мы начали серьезно сомневаться.

КЕВИН: Была одна ночь, когда мы оба были так разочарованы.Мы долго и упорно думали о том, чтобы вернуться и сдаться или пойти другим путем. Мало ли мы знали, что проснемся и увидим полное ценовое предложение на наш дом, и в отличие от первого предложения, которое не было выполнено, оно закрылось без каких-либо проблем.

CAMI: Мы, конечно, были в восторге, но все еще без надежды на главное, что нам нужно, чтобы действительно осуществить нашу мечту. Имущество.

КЕВИН: Ничего не получалось. Я звонил фермерам, инвесторам, холодно звонил и разговаривал со многими людьми, которые могли иметь связи с землей. Затем, наконец, эта земля появилась самым неожиданным образом, в идеальное время и по цене, которую мы действительно могли себе позволить.

CAMI: Он идеально подходит для того, что мы надеемся сделать.

CAMI: Будучи блоггером по дизайну интерьеров и сделай сам, я планирую брать с собой своих читателей и последователей на каждом этапе своего пути. Я просто подумал, что это может быть хорошей идеей объяснить нашу мечту и надежды, поэтому будет больше смысла, когда я скажу им, что мы собираемся построить крошечный сарай из столбов, чтобы жить в наших 25 акрах.

КЕВИН: В то время как мы действительно намереваемся когда-нибудь построить наш вечный дом на этой земле, главная надежда — построить место проведения. Место для самых разных мероприятий и посиделок. Чтобы это произошло, нам, возможно, придется на некоторое время пожертвовать некоторыми собственными удобствами.

CAMI: По нашему мнению, все это должно происходить в 6 этапов. На это у нас может уйти 5 лет. 10 лет, не знаю. Мы просто рады начать и надеемся найти много радости в этом путешествии — наряду с тяжелой работой, которая нам предстоит.

CAMI: Хорошо. Итак, этап 1. Нам нужно как можно скорее отказаться от арендной платы, поэтому на этапе 1 мы строим дом. . . небольшой дом. . . Ладно . . . сарай.

КЕВИН: Ками заставляет это звучать хуже, чем есть на самом деле. По сути, мы будем строить одноэтажный дом, используя конструкцию из опорных балок и закупая комплект сараев для столбов для экстерьера. На самом деле это очень доступный способ построить дом, который становится все более популярным. Я думаю, что с присмотром Ками к дизайну, мы сможем построить очень красивый и удобный дом, чтобы жить в нем какое-то время.Как только мы построим наш настоящий дом, его можно легко превратить в студию, мастерскую или арендовать.

CAMI: Все это определенно повлечет за собой много работы своими руками, что будет здорово для блога!

Phase 2 — это место проведения, и мы выбрали для него идеальное место, откуда открывается невероятный вид на горы и долину. Наша главная цель для этого здания будет состоять в том, чтобы предоставить место для уединений, встреч, возможно, свадеб и других особых мероприятий. Мы просто в основном надеемся, что он станет местом для обучения, общения, обучения, исцеления, празднования, созидания — действительно просто благословением в жизни многих.Это будет большое усилие, и мы действительно понятия не имеем, как нам это удастся. . . но обязательно попробуем.

КЕВИН: Фаза 3 начнется, как только я начну. Мы хотим взять несколько акров этой земли и посадить лаванду. Это не только добавит красоты земле, но и урожай может также помочь нам предоставить средства для других дел.

CAMI: Phase 4 будет своего рода площадкой под открытым небом, просто построенной на базе первой площадки и предоставляющей множество вариантов для мероприятий, которые люди могут захотеть проводить.Кажется, что там, где мы живем, наблюдается дисбаланс. Есть много церквей и общественных центров, где проводятся мероприятия, которые не всегда выглядят супер гламурно, а есть другой конец спектра, где есть несколько очень хороших и очень дорогих мест для бронирования. Мы надеемся встретиться где-нибудь посередине и предоставить красивое, доступное и уникальное место для встреч. Место, удовлетворяющее как местные потребности, так и пункт назначения для невероятных впечатлений от сельской местности.

КЕВИН: Если дела пойдут хорошо и у нас будет место для роста, на пятой фазе появится несколько небольших коттеджей, подходящих для ночлега, и предложат больше товаров самому месту.

CAMI: Если мы не слишком стары, чтобы заботиться о них, или слишком измучены после всего этого, мы построим свой дом. Дом, о котором мы мечтали, чтобы растить наших детей, которые, будем надеяться, еще не все будут вне дома! Это этап 6.

CAMI: Мы решили, что на самом деле главная цель всего этого — научить наших детей добиваться своей мечты. Учите их работать, служить и, надеюсь, сближаться, работая и служа вместе. Также есть часть меня, которая надеется использовать это, чтобы оживить мою работу.Как бы мне ни нравилась моя работа в Интернете, я предпочитаю создавать реальный материальный опыт, чтобы вдохновлять других на гораздо более глубоком уровне. И у Кевина всегда было огромное желание усадить, построить, обработать землю — все эти вещи вместе создали эту мечту внутри нас.

CAMI: Я сказал вам, что это была большая мечта, и я до смерти боюсь обнародовать ее. Но Бог сдвинул горы и сотворил великие чудеса в наших сердцах, поэтому, если мы не получим побуждения пойти в другом направлении, я должен верить, что это тот путь, которым Он хочет, чтобы мы пошли.Я должен верить, что все это возможно и что за мечтами стоит гнаться.

Спасибо, что нашли время познакомиться с нашими планами и мечтами! Надеюсь, вы останетесь и посмотрите, как мы работаем над достижением наших больших планов. Я хотел бы услышать ваше мнение в комментариях ниже! Не стесняйтесь поделиться своей мечтой, и я тоже могу подбодрить вас!

Огромное спасибо и большой привет милочке, которую я просто обожаю, девочке, которая была моим любимым ребенком, за которым я росла, и чьи таланты и креативность никогда не перестают меня удивлять. Все видео и изображения сделаны Шей с сайта https://www.sheyallenfilms.com/

.

КАК РАССЧИТАТЬ ЧИСЛО УЧАСТКОВ В УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ

Меня часто спрашивают, сколько участков в земельном участке. В большинстве случаев человек дает мне размер или площадь земли и нуждается в узнать, сколько в нем участков.

Первое, что вам нужно знать, это площадь участка в это место. Это 660 кв.м / участок (кв.м / участок) или 500 кв.м за участок и т. д.? Как только у вас будет площадь участка, вы можете приступить к расчету.

Случай 1: У вас есть участок земли

Это самый простой. Все, что вам нужно сделать, это простое деление

Например, площадь земельного участка 3855 кв.м .. Если площадь одного участка 600 кв.м, количество участков просто:

3855/600 = 6,425 (6 участков и 0,425 участка)

0,425 участка = 0,425 X 600 = 255

Итак, на этом участке у нас есть 6 участков и еще 255 м.кв. земли не до участка.

Случай 2: У вас есть площадь земли в другой единице измерение

Если площадь земли в кв. футов, а вы хотите это в кв. м или наоборот

1 м = 3,2808 футов

1 кв. М ( ² м) = 3,2808 фута X 3,2808 фута = 10,7636 кв. футы (футы ² )

1 фут = 0,3048 м

1 кв. Фут = 0,3048 м X 0,3048 м = 0,0929 кв. М.

Например, площадь земли составляет 10 750 кв. Футов, а вы хотите в кв.м., площадь будет 10,750 х 0,0929 = 998,675 кв.м

Если площадь составляет акры, то в Нигерии 6 участков составляют 1 акр, поэтому все, что вам нужно сделать, это умножить площадь на 6

Например, 25 акров = 25 х 6 участков = 150 участков

Если площадь в гектарах, то в Нигерии 15 участков составляют 1 гектар, поэтому все, что вам нужно сделать, это умножить на 15

Например, 10 га = 10 X 15 участков = 150 участков

Случай 3: Если у вас есть размеры земельного участка

Например, если вы разговариваете с продавцом, и он говорит площадь земли 65 м на 90 м, что вам нужно сделать, это сначала вычислить площадь (65 м X 90 м) и разделите на стандартный размер участка, как в случае 1.

Сколько будет стоить акр земли в Нью-Джерси в 2021 году?

Строительство дома в Нью-Джерси никогда не было таким захватывающим. Стоимость земли и недвижимости в Нью-Джерси резко выросла в последние месяцы и годы, особенно в пригородных районах, доступных для города Нью-Йорка. Для домовладельцев и покупателей жилья, которые хотят сделать разумные инвестиции в свое будущее и личный комфорт, покупка земли в Нью-Джерси никогда не была мудрее.

Но какова стоимость акра земли? Сколько платить за землю, если вы думаете о покупке дома? Знать ответы на эти вопросы важно, особенно если вы планируете сделать 2021 год годом, когда вы построите свой вечный дом в Нью-Джерси.

Какие факторы влияют на стоимость земли?

Многие факторы могут изменить стоимость акра земли. Невозможно точно сказать, сколько будет стоить земля, прежде чем уточнить, где она находится и в каком состоянии она находится.

Сырые и разработанные

Необработанная земля — ​​это земля, которая никогда не использовалась для строительства. Здесь нет инженерных коммуникаций, канализации, а зачастую и дорог. Стоимость разработки необработанной земли должна быть учтена в вашем бюджете, прежде чем принимать решение о покупке.Необработанная земля обычно стоит небольшой процент от суммы, которую стоит застроенная земля, из-за затрат, связанных с ее освоением. Если вы думаете о покупке необработанной земли, изучите стоимость застройки, предполагая, что вы планируете иметь дом с электричеством, водопроводом и дорогой, к которой можно подъехать.

Местоположение, Местоположение, Местоположение

Стоимость земли варьируется в зависимости от штата. Например, земля у побережья может быть намного дороже (и ее трудно найти), чем земля в неосвоенных, не прибрежных районах. Стоимость покупки участка рядом с океаном может быть высока, о чем вы даже не догадывались. Стоимость страховки, например, может быть намного выше в районах вокруг пляжа. Между тем, дома, построенные рядом с океаном, также испытывают проблемы с обслуживанием из-за агрессивной природы соленого океанического воздуха. Если вы решите купить землю недалеко от побережья Нью-Джерси, все эти расходы необходимо принять во внимание при составлении бюджета.

Факторы окружающей среды

Нетронутая почва и воздух могут быть дорогостоящими, в то время как земля, требующая рекультивации, может быть менее затратной на начальном этапе и более затратной после покупки.Даже шумовое и световое загрязнение может повлиять на стоимость участка земли, если этот участок находится недалеко от города или магистрали. Если участок земли кажется необычно дешевым, на это может быть веская причина. Перед тем, как сделать предложение, проверьте всю землю у профессионала.

Итак, сколько стоит акр?

Акр земли в Нью-Джерси может стоить от 10 000 до 200 000 долларов за акр. Составление бюджета на землю — важная часть процесса покупки дома, потому что многие ипотечные кредиторы неохотно ссужают деньги на сырые или даже обработанные земли.Найти кредитора можно, но первоначальные взносы, как и процентные ставки, обычно высоки.

При составлении бюджета на стоимость земельного участка запланируйте оплату земли из собственных средств или начните с обращения к кредиторам, чтобы узнать, на что вы претендуете и сколько вы можете рассчитывать заплатить. Когда приходит время покупать, важно получить предварительное одобрение. Некоторые кредиторы ссужают деньги на землю и застройку, которые затем могут быть переведены в более стандартную ипотеку после постройки дома.

Что происходит на рынке недвижимости?

Рынок недвижимости Нью-Джерси в 2020 году пережил бум, особенно в пригородах Нью-Йорка. Утомленные пандемией домовладельцы переехали в районы за городом, нуждаясь в большей кухне и большем пространстве для работы дома.

Чего хотят домовладельцы и покупатели жилья сейчас:

• Космос. В настоящее время для покупателей дома важен просторный дом с возможностью роста. При покупке земли учитывайте размер участка, а также расстояние до ближайших соседей.
• Энергоэффективность. Больше места означает высокое потребление энергии, поэтому важно использовать все новейшие технологии и приборы ENERGY STAR для контроля затрат и снижения энергопотребления. Обратитесь к квалифицированному строителю, чтобы убедиться, что ваши энергоэффективные элементы, приборы и приспособления правильно выбраны и установлены.
• Открытое и внутреннее пространство. Избегайте строительства дома, который занимает большую часть вашего участка. Наличие места для вас и членов вашей семьи улучшит качество жизни.

Рынок недвижимости в Нью-Джерси продолжает оставаться сильным, и сейчас лучшее время для покупки дома в штате Гарден.

Покупаете землю? Советы по контролю затрат

Как можно контролировать расходы при покупке земли? Вам нужно будет тщательно составить бюджет и быть готовым потратить. Контролируйте расходы, приобретая незастроенный участок, и работайте с подрядчиком, который может дать вам справедливую цену за установку инженерных коммуникаций. Осматривайте, пока не найдете лот, который подходит именно вам.

Также важно искать кредиторов, поскольку некоторые кредиторы взимают больше, чем другие. Вы должны поступить так же, пытаясь найти строителя. Помните, что затраты — это еще не все, но важно работать со строителем, который предлагает высокую стоимость по разумной цене. Остерегайтесь строителей, которые резко снижают конкуренцию. Они могли делать это, нанимая неопытную рабочую силу.

Хотите построить дом в Нью-Джерси? Начните с обращения к надежному строителю

Земля Нью-Джерси ценна, как и дома, построенные на земле Нью-Джерси.Благодаря отличным школам, доступности к важным городским районам и разнообразию населения, в Нью-Джерси есть миллион причин для строительства. Свяжитесь с GTG Builders LLC, чтобы узнать, как начать строительство собственного дома в Нью-Джерси.

Размеры участков и единицы измерения земли в Нигерии — Villa Afrika Realty

Какой размер земельного участка? Что это в квадратных метрах? Как участок соотносится с акром или гектаром? Это вопросы, которые часто задают нигерийские покупатели и продавцы недвижимости: на которые вы получите множество разных ответов в зависимости от того, кого вы спрашиваете.

В настоящее время в Нигерии используются различные термины для обозначения или измерения размера земли или собственности. Важно, чтобы вы знали о таких условиях, чтобы принимать более обоснованные решения и получать лучшую недвижимость по лучшим ценам.

В Абудже и Лагосе квадратные метры обычно используются в официальных земельных документах: но продавцы и агенты часто используют другие термины, такие как участки, акры, гектары и квадратные футы. Эти единицы измерения можно преобразовывать друг в друга.Эта статья поможет вам в этом, а также ответит на некоторые общие вопросы, связанные с размером земли.

Villa Afrika — агенты по недвижимости в Абудже. Если вы ищете дом, квартиру, землю или коммерческую недвижимость, чтобы купить или арендовать — посетите наши списки недвижимости или земельных участков. Вы также можете отправить заявку на недвижимость.

Что такое земельный участок?

Очень важно, чтобы вы понимали, что , когда речь идет о земельном участке, — это не типовой размер .

Участок — это просто произвольный термин, используемый для описания любого участка земли.Участок можно использовать для различных целей, включая строительство дома или сельское хозяйство. Собираясь купить землю, первый вопрос, который вы должны задать застройщику или агенту, — это «каков размер участка»?

Размер участка можно измерить в различных единицах, таких как акры, гектары, квадратные футы или квадратные метры. Эти единицы соответствуют двум международным стандартам измерения: британским (футы, акры) и метрическим (метры, гектары).

Акров и гектаров — это более крупные единицы измерения, которые в основном используются для больших площадей земли, таких как леса и сельхозугодья. Футы и метры используются для описания небольших участков земли, например, в городах, где вы можете построить семейный дом.

В Нигерии под земельным участком обычно понимаются небольшие участки земли. Поскольку Нигерия в основном использует метрическую систему измерений, эти земельные участки обычно описываются в квадратных метрах. Соответственно, официальные земельные документы также имеют размер в квадратных метрах. Вы всегда должны спрашивать любого продавца земли, какой размер земельного участка в квадратных метрах.

Общие единицы измерения земли, используемые в Нигерии

Метр (м)

Метр — это основная единица длины, используемая в метрической системе.Это эквивалентно 100 сантиметрам или 39,37 дюйма.

Фут (футы)

Фут, множественное число футов — это еще одна единица измерения длины. Используется в имперской системе измерения. Он равен 30,48 сантиметру или 12 дюймам.

квадратных метров (кв.м)

Квадратный метр — основная метрическая единица площади. Квадратный метр — это просто площадь квадрата, длина сторон которого составляет 1 метр. Обозначается символом м². Он используется для измерения площадей чего угодно, от комнат до домов и земли.

Квадратный фут

Квадратный фут во множественном числе квадратных футов — это британская единица измерения площади. 1 квадратный фут определяется как площадь квадрата, длина сторон которого составляет 1 фут.

Акров

Акр — это еще одна единица площади, обычно используемая в Нигерии для измерения больших пространств земли. 1 акр равен 4046,86 кв. Акр составляет примерно 40% гектара и примерно равен размеру стандартного футбольного поля.

Га

Гектар — это единица измерения, обычно используемая для больших участков земли: например, обширных сельскохозяйственных угодий.1 гектар равен 100 м х 100 м или 10 000 кв. М. Гектар также можно представить как 2,47 акра.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Насколько велик стандартный земельный участок в Нигерии?

Хотя стандартного определения нет, типичный участок земли в Нигерии составляет примерно 100 футов x 100 футов = 30 м x 30 м = 10 000 квадратных футов = 900 квадратных метров. В этом случае половину участка можно рассматривать как 50 футов x 100 футов = 15 м x 30 м = 5000 квадратных футов = 450 квадратных метров.

В зависимости от рассматриваемого штата размеры участка могут варьироваться: 18 м x 30 м (540 кв.м) и 18 м x 36 м (648 кв.м; Лагос) также являются обычными размерами участков. Вот почему важно всегда запрашивать размеры в квадратных метрах, чтобы упростить сравнение.

Сколько участков земли составляет акр?

Как указано выше, акр равен 4046,86 квадратных метров. Если взять земельный участок до 900 кв. Тогда 1 акр содержит 4.5 участков (4046,86 / 900).

Сколько земельных участков составляет гектар?

С земельным участком 900 кв. М. И с учетом того, что гектар составляет 10 000 кв. М. — 1 гектар эквивалентен 11,1 земельным участкам (10 000/900).

Как измерить размер земельного участка?

При покупке или продаже земли важно знать ее размер. Размер можно узнать из плана обследования. Однако рекомендуется воспользоваться услугами профессионального геодезиста, чтобы выйти и физически измерить землю в поле: перед покупкой (или продажей).

Полезные преобразования измерения земли

72 9047 квадратных футов 1 )

Единица площади	Единица преобразования
1 участок	18 м x 30 м = 540 кв.м или 18 м × 36 м = 648 кв.м или 30 м x 30 м = 900 кв.м 9020 *** Примечание, Размеры участков могут быть разными: всегда запрашивайте размеры участков в квадратных метрах ***
1 акр	43560 квадратных футов или 4046.86 квадратных метров или 0,404686 га
1 га	10 000 квадратных метров или 2,47 акра
1 квадратный метр (кв.м)	10,76 квадратных футов
0,093 кв.м
1 метр (м)	3,28 фута
1 фут (фут)	0,3048 м

Заключительные мысли

Для тех, кто хочет инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость, важно иметь некоторые знания о системе измерения земли в Нигерии. Это позволит вам принимать оптимальные инвестиционные решения.

Несмотря на то, что это относительно простая концепция, все может усложняться, особенно когда речь идет о земельных участках нестандартной формы. Следовательно, при покупке земли и / или строительстве недвижимости важно обращаться за советом к компетентным профессионалам в области недвижимости, включая агентов, геодезистов и архитекторов.

Неважно, насколько большой (или маленький) — Villa Afrika предложит вам лучшие предложения земли в Абудже! Свяжитесь с вашими требованиями сегодня : +234 708 500 8039 .

Не забудьте подписаться на нашу рассылку новостей ниже.

Abuja Real Estate Insider

Присоединяйтесь к нашему списку адресов электронной почты для получения последних проблемных сделок, инвестиционных возможностей и советов.

Преобразователь

акров в квадратные футы (акр в квадратные футы)

Как преобразовать акры в квадратные футы?

Акр и квадратный фут — это единицы, часто используемые при измерении площади земли, и их можно взаимозаменяемо преобразовать с точными измерениями. 1 акр равен 43 560 квадратных футов. Следующая формула может быть использована для преобразования акров в квадратные футы —
Квадратные футы (фут2) = акр (акр) x 43,560

Для больших преобразований предпочтительнее использовать инструмент преобразования площади. Это точные калькуляторы, доступные в Интернете и мгновенно отображающие результаты.

Что такое акр?

Акр выражается как площадь 1 цепи на 1 фарлонг. Здесь 1 цепь равна 66 футам, тогда как 1 стадион равен точно 660 футам.Общая площадь 1 акр равна 10 квадратным цепочкам. Акр — это часть американской системы единиц измерения.

1 акр можно представить как —

• 150 машин, припаркованных квадратом
• 60% футбольного поля
• Около 16 теннисных кортов

Акр равен 4 047 квадратных метров, примерно 40% гектара, и составляет 640 квадратных миль.

Происхождение акра восходит к средневековью, когда 1 акр равнялся площади, которую может обработать человек и ярмо волов за день.

Несколько монархов в Англии в различной степени ввели установленный законом размер акра. Во время правления королевы Виктории 1 акр равнялся 4840 квадратным ярдам в соответствии с Британским Законом о мерах и весах 1878 года.

Измерение акра также значительно отличалось по всей Европе до введения метрической системы. В Индии акры в основном используются для измерения площади сельскохозяйственных земель, а квадратный фут — для измерения жилых участков.

Что такое квадратные футы?

Квадратный фут (множественное число — квадратные футы) — это площадь квадрата, у которого все четыре стороны имеют размер 1 фут каждая.Это обычная и имперская единица измерения площади США.

Квадратный фут измеряется путем нахождения длины и ширины площади и умножения обоих значений.

В Индии квадратный фут в основном используется при измерении площадей и площадей. Закон о недвижимости (регулирование и развитие) 2016 года также предписывает строителям использовать его в качестве стандартной единицы измерения недвижимости.

Квадратные футы используются для обозначения следующих измерений в недвижимости —

• Площадь коврового покрытия — Площадь пола без внутренних стен и столбов (при наличии).Термин происходит от области, где можно разместить ковер.
• Застроенная площадь — Площадь коврового покрытия вдоль стен и балконов.
• Супер-застроенная площадь — Застроенная площадь вместе с зонами, к которым могут получить доступ другие жители квартиры. К ним относятся лифты, лестницы, вестибюль, а также бассейн, сады и т. Д. В некоторых случаях.

Акров в квадратные футы (ac в квадратные футы) Таблица

Акров	квадратных футов
1	43 560 90 482
2	87,120
3	130 680 90 482
4	174 240
5	217 800 90 482
6	261 360
7	304 920
8	348 480
9	392 040
10	435 600

Как преобразовать акры в квадратные футы (акры в квадратные футы)?

Преобразование 1 акра в квадратный фут может быть произведено умножением первого на 43 560. Следовательно, 15 акров земли в квадратных футах рассчитываются как —
. 15 акров = 15 x 43 560 или 6,53 400 квадратных футов

Используйте онлайн-конвертер площади для эффективного преобразования акров в квадратные футы. Эти инструменты доступны бесплатно и быстро отображают точные результаты. Это важный фактор при получении ипотечной ссуды.

Как преобразовать квадратные футы в акры для земли

Вам нужно преобразовать квадратные футы в акры? Вот инструмент, который поможет вам быстро и легко преобразовать квадратные футы в акры (просто прокрутите вниз до оранжевой кнопки, если вы очень спешите), а также мы включили некоторую другую связанную информацию, которая может вас заинтересовать.

Квадратные футы в акры Преобразование

Чем больше вы работаете в сфере недвижимости, тем больше вы видите, что в каждом штате или на местном рынке действуют разные методы работы. Одно из этих различий — это единица измерения, которая чаще всего используется на каждом рынке для описания площади участка или земельного участка.

В Соединенных Штатах большинство людей обычно имеют в виду площадь земли либо в квадратных футах (футах), либо в акрах. Несмотря на это, вы все равно можете обнаружить, что в некоторых местах используются совершенно разные единицы измерения для обследований и земли, и вы даже можете увидеть, что и квадратные футы, и акры используются на одном и том же местном рынке (например, квадратные футы для небольших участков и сотки для больших участков).

Дело не в том, что это правильно или неправильно, но это помогает понять, как преобразовать квадратные футы в акры (или преобразовать акры в квадратные футы) — независимо от того, покупаете ли вы, продаете или просто владеете землей. И хотя геодезист обычно является источником исходных измерений, хорошая новость заключается в том, что вам не нужно быть геодезистом, чтобы переводить квадратные футы в акры.

Фактически, у нас есть простой в использовании калькулятор преобразования квадратных футов, доступный на LotNetwork. com, так что вы можете быстро определить размер вашей земли в акрах, когда у вас есть значение в квадратных футах.Для общесистемной согласованности мы используем акры в качестве базовой единицы измерения площади на LotNetwork.com для описания участков и земли (в списках, поиске и т. Д.), Поэтому вы можете использовать этот простой инструмент для преобразования ваших квадратных футов в акры в мгновение ока. Калькулятор преобразования удобно отображается в нижней части каждой из наших страниц ресурсов, например:

. Вы можете перейти к преобразованию сейчас, если хотите, но мы также предоставим небольшую справочную информацию о расчетах в инструменте преобразования квадратных футов. .

43 560 квадратных футов = 1 акр

Математика позволяет легко преобразовать квадратные футы в акры — просто разделите квадратные метры вашей собственности на 43 560. Результат — земельный участок в сотках.

Например, если у вас есть участок площадью 17 200 квадратных футов и вам необходимо знать площадь:

17 200 квадратных футов / 43 560 = 0,39 акра

Как отмечалось выше, наш инструмент преобразования ориентирован на то, чтобы помочь вам преобразовать квадратные футы в акры (без преобразования акров в квадратные футы), потому что мы используем акры в качестве основной единицы измерения площади или размера участков и земли в LotNetwork. com. Вот как выглядит этот расчет в инструменте преобразования квадратных футов в акры LotNetwork.com:

LotNetwork предлагает этот инструмент преобразования SF в акры и другие калькуляторы

Нужно преобразовать акры в квадратные футы?

А преобразование акров в квадратные футы математически прямо противоположно. Умножьте площадь вашей собственности на 43 560 акров. Результат — размер земли в квадратных футах.

Например, если у вас есть участок площадью 0,75 акра и вам нужно знать площадь в квадратных футах:

.75 акров x 43 560 = 32 670 футов²

Что такое акр?

Немного истории и предыстории происхождения слова «Акко». Термин «акр» восходит к средневековью и происходит от земледелия — по сути, он означает количество земли, которое можно вспахать с помощью воловьего ярма за один день.

Источник: https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Anthropic_Farm_Units.png [Public Domain]

Измерение «акра» исторически варьировалось в зависимости от местных обычаев и измерений, но сегодня акр равномерно эквивалентен :

• 66 футов × 660 футов (43 560 квадратных футов)
• 10 квадратных цепей (1 цепь = 66 футов = 22 ярда = 4 стержня = 100 звеньев)
• Приблизительно 208. 71 фут × 208,71 фут (квадрат)
• 4840 квадратных ярдов
• 43560 квадратных футов
• 160 окуней (окунь равен квадратному стержню (1 квадратный стержень равен 0,00625 акра))
• 4 стержня
• Фарлонг на цепь (фарлонг 220 ярдов, цепь 22 ярда)
• 40 стержней по 4 стержня = 160 стержней ²
• ¹ ⁄ ₆₄₀ (0,0015625) квадратная миля (1 квадратная миля равна 640 акрам)

Хороший способ визуализировать акр — это представить себе 100-ярдовое поле для американского футбола.Акр — это площадь, которая приблизительно равна ширине и 90,75% длины поля (без учета конечных зон). Таким образом, вы можете уменьшить длину игровой зоны футбольного поля примерно на 10 ярдов, чтобы получить быструю визуальную оценку акра.

Используйте футбольное поле, чтобы визуализировать размер акра.

Вот еще один красивый наглядный пример, в котором используется футбольное поле и некоторые другие сравнения, чтобы продемонстрировать размер акра.

Что равняется акру? Инфографика Вашингтона Гроуна (Источник: http: // www.wagrown.com/what-does-an-acre-look-like/)

Связанные ресурсы:

Специалисты по недвижимости, обязательно посетите наши ресурсы для агентов по недвижимости и брокеров, чтобы узнать, как LotNetwork.com может вам помочь продать свой участок и земельные участки. А профессионалы в области жилищного строительства и девелопмента могут перейти на страницу ресурсов для строителей и разработчиков, чтобы узнать о наших функциях и мощных онлайн-инструментах, созданных для удовлетворения ваших потребностей, и которые помогут вам покупать и продавать участки и землю, чтобы вы могли продавать новые дома.

Ознакомьтесь с другими нашими страницами ресурсов для получения советов и информации по следующим темам:

Это просто и доступно подписаться на План листинга, чтобы вы могли продавать свою собственность на лучшем сайте страны для жилых участков и земли.

Статьи по теме:

.