Небольшой двухэтажный дом проект: Проекты небольших двухэтажных домов, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

выбираем оптимальный вариант. Проекты небольших двухэтажных домов Небольшой дом 2 этажа проект

Тенденция возведения двухэтажных усадьб появилась из-за недостатка земли, особенно это остро чувствуется в пределах города. Если хочется построить комфортное жилье для постоянного проживания, то выбирайте проекты двухэтажных домов от «Domamo». В нашем каталоге собраны многочисленные варианты.

Особенности проектов двухэтажных домов

Акцент в новых домах делается на простоте фасадов и практичности планировки, но повторения недопустимы, каждый проект индивидуален. Они могут отличаться:

• расположением и количеством комнат;
• оформлением крыши;
• дополнительными элементами, в виде пристроенного гаража, террасы, веранды, эркера;
• количеством выходов;
• отдельно стоящей или встроенной котельной.

Проекты 2 этажных домов, представленные на фото «Domamo», уникальны. При желании их можно дополнить, это следует обговорить заранее с менеджерами компании. Все варианты отличаются от конкурентов:

• Оптимальным расположением всех коммуникаций для удобного и безопасного пользования. При эксплуатации здания расходы в основном идут на оплату счетов за потребляемые ресурсы;
• Продуманностью планировки: все пространство используется с максимальной отдачей, глухие зоны исключены.
• Проекты подточены под строительство с применением новых технологий, покупая их, можно ожидать, что жилье будет построено вовремя и без лишних вложений.

Положительные стороны и недостатки

Основное достоинство загородного дома с двумя этажами – экономное использование места на участке, к нему добавляются:

• обширные возможности дизайнерских решений;
• возможность проживания многочисленным семейством;
• уникальные фасадные решения и неповторимая архитектура.

Когда выбираешь такой дом, следует предусмотреть под него мощный фундамент. Нужно освободить место под лестничный пролет и покупку самой лестницы, эти факторы несут в себе некоторые сложности.

В последнее время все большей популярности набирает частное домостроение. Среди множества вариантов есть как оригинальные или уникальные идеи, так и типовые дома, выполненные по готовым шаблонам. Многие продолжают спорить, какой же дом лучше, но все же мнения сходятся к тому, что оптимальным вариантом станет небольшой двухэтажный домик. Их выбор легко объяснить, ведь постройка в два этажа дает собственнику достаточно жилого пространства, а за счет габаритов дом можно расположить даже на небольшом земельном участке.

Если земельный участок всего 7-8 соток, то дом с площадью в 150 квадратных метров будет смотреться здесь громоздко. Также нельзя забывать о том, что на участке должен располагаться гараж, хозяйственные постройки и хоть какой-нибудь сад или газон. Большой одноэтажный дом распланировать грамотно достаточно трудно, ведь избежать проходных комнат не удастся.

Функциональность одноэтажного дома уступает двухэтажному зданию, так как почти 30% пространства уходит на холлы, коридоры. Если построить небольшой двухэтажный домик с той же площадью, то он займет минимум места на участке и даже пристроенный гараж не сможет испортить эту гармонию.

Достоинства двухэтажных домов

Среди преимуществ небольших двухэтажных домов следует выделить:

• Эстетически привлекательный внешний вид – двухэтажные дома дают своему собственнику возможность реализовать идеи и задумки, воплотить в жизнь различные дизайнерские приемы. Фасады двухэтажных домов всегда выглядят намного представительнее, ведь здесь нет ограничений для фантазии, с помощью современных строительных материалов даже из маленького домика можно сотворить настоящий замок. Как не крути, но у большинства граждан в подсознании создался стереотип, что двухэтажный дом «круче», ведь здесь можно создать сложную конструкцию крыши, тем самым улучшив экстерьер постройки.
• Возможность рационального зонирования пространства. Двухэтажный дом очень удобен тем, что его можно разделить на жилую площадь в ночное время суток и дневную, где может находиться несколько человек, включая гостей и родственников. Зачастую на первом этаже располагают кухню, гостиную, подсобные помещения и столовую, а вот второй этаж отдают под спальни и детские комнаты. Такое расположение сводит к минимуму возможность вторжения в личное пространство, дает возможность быстро перебраться в зону комфорта.
• Возможность любоваться природой. Если построить одноэтажный дом, то вид из окна вряд ли будет радовать, особенно если учесть, что на территории Российской Федерации заборы менее трех метров практически не строят. С помощью второго этажа можно оказаться выше всего этого, насладившись окружающей средой на террасе, балкончике или просто сидя у окна с чашечкой горячего чая.
• Нет ограничений по строительным материалам. Двухэтажный дом небольших размеров может возводиться из любых материалов, будь то кирпич, брус или газобетон.

Недостатки

Достоинства строительства двухэтажного дома мы рассмотрели, но и о недостатках забывать нельзя, которые также нужно учитывать. Среди «минусов» небольшого дома в два этажа следует отметить:

• Обязательная установка лестницы. Этот элемент дома становится обязательным, ведь без него попасть на второй этаж здания невозможно. В первую очередь это отрицательно влияет на жилое пространство, ведь лестница «украдет» минимум 7-8 квадратных метров (все зависит от конструкции, количества маршей). Во-вторых, лестница становится настоящей преградой для людей пожилого возраста, попадание на второй этаж для которых станет настоящей проблемой. Если двухэтажный домик строится для пожилых людей, то спальни лучше расположить на первом этаже, а второй отдать под гостевые комнаты. Помимо этого, лестница – это травмоопасное место, повышенный риск не только для пенсионеров, но и для детей.
• Сложность систем вентиляции. Если дом имеет такую планировку, что санузлы не расположены друг над другом, то придется продумывать систему вентиляции кухни и нижнего туалета. Если дом из кирпича, то нужно выкладывать специальные каналы или сверлить отверстия для воздушных клапанов, что увеличит тепловые потери дома. Провести вентиляцию и канализационные трубы в одноэтажном доме проще и дешевле.
• Если на тепловую изоляцию одно- и двухэтажного дома потратить одинаковое количество денег, то дом в один этаж будет на 5-15% теплее.
• В случае чрезвычайной ситуации (например, возгорание) выбраться из одноэтажного дома гораздо проще.

Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?

В целом стоит сказать, что чем больше этажность дома, тем дешевле себестоимость одного квадратного метра полезной площади. В первую очередь экономия касается крыши здания, ведь ее площадь гораздо меньше, а значит и затраты на кровельные материалы сокращаются. Если перекрытие между этажами выполняется из древесины, то экономятся денежные средства на чистовой и черновой стяжке, утеплении полов. Если же в качестве перекрытия использовать бетонные плиты, то финансовой разницы практически не будет.

Если брать в сравнение фундамент одноэтажного и двухэтажного домов, то здесь все зависит от строительного материала, с помощью которого будет строиться дом. Двухэтажный кирпичный дом имеет огромный вес, а значит понадобится закладка мощного, а соответственно дорогого фундамента. Экономить здесь нельзя, ведь фундамент должен выдержать нагрузку, поэтому небольшой двухэтажный дом из кирпича будет не дешевле, чем обычный одноэтажный дом.

Итог

Небольшой двухэтажный дом – это шанс собрать всю семью под одной крышей, при этом максимально полезно организовав пространство и земельный участок. Именно такой домик открывает перед своим владельцем неограниченные возможности, ведь можно выбрать любую планировку, воплотить в жизнь различные задумки и архитектурные идеи.

Классический двухэтажный дом зонируют таким образом, чтобы первый этаж содержал в себе лишь общественные комнаты, а вот спальни и детские располагают на втором этаже. Каким сделать свой домик – выбор каждого, но именно этот дом, несомненно, создаст чувство максимального уюта и комфорта.

С планами для строительства малогабаритного коттеджа. Они востребованы при малых размерах дачного участка, сложном рельефе местности. Часто заказчику просто не требуется большая площадь, но хочется, чтобы здание имело интересный архитектурный облик, например, было украшено балконом или эркером.

Конструктивные особенности и планировка

Характерная черта проектов для маленьких двухэтажных домов, показанных на фото — компактное расположение технических помещений на первом этаже дома. Приватная зона (спальни, кабинет) вынесены на второй уровень, что защищает их от постороннего шума. Внизу, как правило, обустраивается гостиная, кухня, веранда. Приведем три примера.

• Двухэтажный загородный домик № 13-14 площадью 89 м 2 . Построен из бруса, 7×7 метров. Мансарда дает возможность использовать место с максимальной пользой: в ней размещены две спальни и санузел.
• Для узких участков будет интересен проект № 13-13 — маленький коттедж с габаритами 9×5,7 м (S 93 м 2). Домик в скандинавском стиле с типичной для Норвегии окраской стен в красный цвет.
• Квадратный дом (6×6 м, 43 м 2) эконом-класса из газобетона — № 58-56 в современном стиле. В отделке прослеживается влияние немецкого фахверка, что придает ему оригинальный вид.

К недостаткам 2-х уровневых строений можно отнести необходимость обустройства лестницы — это удорожает строительство, и для нее требуется дополнительное место. Однако при этом экономятся средства на фундаменте, а он занимает существенную часть бюджета. Для снижения затрат используется еще один прием: санузлы располагаются друг над другом, что позволяет рационально обустроить инженерные коммуникации.

В нашем каталоге представлено 100 готовых решений для строительства небольших домов с чердачной и мансардной крышей, верандами и террасами. В документацию можно внести изменения с учетом конкретных пожеланий заказчика, если они не затрагивают габариты постройки.

Сегодня при помощи современных строительных материалов, а также несложных архитектурных приемов можно построить небольшой дом, который будет не менее комфортный и удобный, чем обычный коттедж средних размеров. В этой статье мы поговорим о том какими бывают маленькие частные домики, как можно оформить их интерьер, по каким проектам они возводятся.

Источник read01.com

Проекты мини-домов

Проектирование мини-домов является особым направлением малоэтажной архитектуры. Чтобы в маленьком доме уместились все необходимые элементы планировки, необходимо очень грамотно распределить его внутреннее пространство, с максимальной пользой использовать каждый квадратный метр. При этом нужно учитывать, что дом должен иметь привлекательный интерьер.

Источник in.pinterest.com

В маленьких домах помещения проектируются многофункциональными. Коридоры отсутствуют. При этом предусматривается использование встроенных шкафов и минималистичной мебели. Часто в таких домах обустраивают кровати-консоли. Свободных углов или ниш не оставляют – под лестницей, вдоль низких скатов мансарды, а также под мансардным коньком планируются кладовые и стеллажи для хранения вещей.

Источник averagejoes.co.uk

Существует множество уже готовых проектов мини-домов, которые разрабатываются строительными и архитектурными компаниями. Они достаточно разнообразны, и из них можно подобрать наиболее подходящий вариант для строительства. Но при желании можно заказать разработку индивидуального проекта. Это будет стоить дороже, зато в нем будут учтены все пожелания заказчика.

Видео описание

В этом видео мы подробно рассмотрим стоимость каждого этапа строительства небольшого дома:

К индивидуальному проектированию прибегают в основном тогда, когда нужно построить дом на участке с крутым рельефом или сложной неправильной формы. Если же планируется возвести небольшой домик на обычном участке, можно легко подобрать один из недорогих типовых вариантов проектов.

Источник modlar.com

На нашем сайте Вы можете найти . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Кто строит мини-дома

Маленькие коттеджи становятся идеальным вариантом частного жилища в во многих случаях. Вот лишь некоторые из них:

если нужен недорогой дачный домик;

если нужно построить дом для круглогодичного проживания при минимальном бюджете;

если планируется поэтапное расширение жилой площади;

если необходимо построить жилье, которое будет предельно экономичным в строительстве;

если есть возможность построить отдельный домик для гостей;

если есть место на участке, чтобы возвести домик под аренду.

Источник benimmulku.com

Во всех перечисленных случаях строят мини-дома, и очень важно чтобы это были качественно запроектированные постройки. Ошибки планировки здесь могут привести к существенному снижению функциональности здания.

Чаще всего мини-дома возводятся в качестве дачных домиков, для проживания пожилых людей или для молодых семей без детей. Они актуальны и для строительства в черте города, где большие участки под просторные коттеджи стоят слишком дорого.

Источник pinterest.com

Маленькие дома имеют свои преимущества. В них обычно очень удобное месторасположение помещений. Для того, чтобы перейти из одной зоны в другую нужно сделать всего несколько шагов, в то время как в других коттеджах для этого нужно пересекать широкие коридоры и холлы. Кроме того, компактный дом не требует сложного ухода. Порядок в нем наводится легко и быстро.

Мини-дом для постоянного проживания

Дом компактных размеров, предназначенный для постоянного проживания может быть построен из любых материалов. Он может быть кирпичным, газобетонным, из поризованных блоков, и т. д. Но обычно такие архитектурные сооружения возводят из легких экономичных стеновых материалов – бревна, бруса, сип-панелей.

Источник yandex.uz

Легкие материалы не только экономичны сами по себе, они, благодаря малому весу, позволяют строить дома на недорогих ленточных фундаментах. Это удобно во всех отношениях, так как ленточные фундаменты не требуют при строительстве привлечения сложной строительной техники, и возводятся достаточно быстро. Кроме того, небольшой загородный дом, построенный из легких материалов при необходимости можно разобрать и возвести в другом месте.

В доме для постоянного проживания должно быть все необходимое – удобная кухня с местом для размещения рабочей зоны с полным комплектом бытовой техники, столовая зона, гостиная и уютные спальни. Чтобы сэкономить пространство применяется метод открытой планировки. Он предполагает объединение всех помещений дневного пребывания в единое жилое пространство. Объединяются обычно гостиная, столовая и кухня. Нередко в эту группу попадает прихожая, но при строительстве в регионах с холодным климатом лучше делать прихожую изолированной.

Источник pinterest.com

Мини-дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплен. В нем должна быть современная система отопления. Но если комнаты запроектированы совсем небольшими, можно обходиться простыми отопительными электроприборами.

Секреты экономии пространства

Главное правило проживания в маленьком доме – всегда поддерживать в комнатах порядок. Чем меньше на видных местах вещей и предметов, тем просторнее кажется помещение. Поэтому в таких домах предусматривается встроенная мебель, куда можно убирать все лишнее.

Источник enotes.info

При оформлении интерьера следует придерживаться принципа рационального минимализма. В комнатах должна быть только самая необходимая мебель. Причем подбирать нужно мебель в одной светлой очень ограниченной цветовой гамме. Лучше просто выбрать один цвет для всех предметов интерьера и для отделки стен.

Источник remont-samomy.ru

Идеальный вариант – трансформирующаяся мебель, которую можно сложить или убрать в специальную нишу на время, пока она не нужна. Применение такой мебели должно быть запланировано еще на этапе проектирования. Вообще при разработке проектов мини-домов интерьер должен продумываться сразу. Архитектор должен знать, как будет расставлена мебель, и в соответствии с этим рассчитывать планировку всех помещений.

Если места на участке совсем мало, нужно строить двухэтажный мини-дом. Но в этом случае проектирование должно быть еще более тщательным. Часть пространства займет межэтажная лестница, и это нужно учитывать. Правильно запроектированные двухэтажные мини коттеджи более функциональны, в них больше пространства для размещения жилых помещений. К тому же на участке они более солидно выглядят.

Источник tomjaks.com

Интерьер помещений в маленьком доме

Обставить помещения в мини-доме всем необходимым непросто. Нужно внимательно подобрать мебель, отказавшись от лишних предметов. Но при этом должен получиться комфортный и уютный интерьер, который сложно создать без дополнительных элементов декора.

Видео описание

Интерьерные решения мини домов

Интерьер спальни

Самый главный предмет в спальне – это кровать. Она должна быть удобной и достаточно большой. Экономить место в спальне за счет размеров кровати не стоит. Другой мебели в этом помещении должно быть минимум. Если места совсем немного, вместо комода и прикроватных тумб можно использовать подвесные шкафчики.

Источник postroika.biz

Желательно в спальне выделить место для шкафа, в котором будут храниться личные вещи и белье. Но от таких предметов как кресла и туалетный столик придется отказаться.

Видео описание

Варианты оформления маленьких спален

Придать спальне привлекательный облик можно при помощи 1-2 декоративных элементов. Главным украшением нередко становится драпировка окна. Вторым элементом может стать картина над изголовьем кровати. Вместо картины иногда применяют роспись, фотообои, оригинальную декоративную отделку.

Источник postfix.org.ru

Интерьер кухни

Чтобы получить функциональную полноценную кухню в мини-доме, необходимо заказать кухонный гарнитур, который будет выполнен под заказ с учетом всех размеров, включая размеры встраиваемой техники, которая будет установлена.

Видео описание

Правила обустройства маленькой кухни

Следует заранее хорошо продумать взаиморасположение всех элементов рабочей кухонной зоны. В первую очередь это касается плиты, мойки, разделочного стола и холодильника. Если все будет правильно размещено, то даже на маленьком пятачке можно будет готовить любые блюда, не испытывая при этом каких-либо сложностей.

Источник houzz.ie

В маленьких домах кухни обычно проектируются как часть гостевого помещения. Чтобы сохранить его пространство желательно оформить кухонную и гостевую зону в единой цветовой палитре и в одном стиле.

Источник kuchesite.access.ly

Интерьер столовой

Столовая в мини-домах планируется как часть кухни. В домах с большой площадью кухню часто отделают барной стойкой, а рядом располагают обеденный стол со стульями. В маленьком доме такой вариант не всегда приемлем. Здесь лучше просто поставить небольшой стол непосредственно в зоне кухни.

Источник benimmulku.com

Если дом настолько компактен, что нет места для отдельного обеденного стола, можно совместить гостевую и обеденную зону. Для этого желательно иметь раскладной обеденный стол, за которым можно будет принимать пищу, сидя на диване гостиной. Во многих случаях интерьер мини дома предполагает наличие пространства, которое выполняет функцию столовой и гостиной одновременно.

Интерьер гостиной

Гостиная – это главное помещение в доме, которому уделяется максимум внимания при оформлении интерьера. При ее оформлении на фоне светлых оттенков можно применить некоторые контрастные цветовые акценты.

Источник houzz.com

Очень важно чтобы в гостиной были большие окна, так как хорошо освещенные комнаты кажутся более просторными. Зашторивать их не стоит. Для защиты от прямых солнечных лучей лучше установить светлые рулонные шторы или жалюзи.

Центральным элементом гостиной является диван. Идеальным вариантом будет раскладной диван, который в случае необходимости будет выполнять функцию спального места для гостей.

Источник rushi.net

При наличии достаточно высоких потолков можно сделать в гостиной второй уровень – консоль. Этот архитектурный элемент чаще всего используется для размещения кровати. Но в зависимости от особенностей проекта консоль может быть обустроена как кабинет, мастерская или просто уютное место для отдыха.

Интерьер детской

Чтобы обставить маленькую детскую комнату лучше всего приобрести комплект модульной мебели со вторым ярусом. Если кровать ребенка будет на втором ярусе, под ней можно поставить письменный стол или обустроить место для игр.

Источник opscache.com

Варианты проектов

Проекты мини домов очень разнообразны по архитектуре, планировке и дизайну. Рассмотрим некоторые из них.

Видео описание

Проект небольшого дома с тремя комнатами

Самые компактные коттеджи по планировке представляют собой однокомнатную квартиру. Так, маленький дом, проект которого представлен ниже имеет в плане одну жилую комнату, кухню, прихожую и санузел. От обычной малогабаритной квартиры его выгодно отличает размер кухни-столовой, широкое остекление и наличие удобной просторной террасы.

Планировка этого дома достаточно рациональна. Терраса выполняет функцию крыльца. При желании ее можно остеклить и обустроить отапливаемую веранду. Кухня здесь проходная, но проход из прихожей в спальню занимает минимум места. Ниша в спальне может стать скромным домашним кабинетом или гардеробной.

Источник tag.leju.com

В следующем мини доме планировка включает все элементы обычного коттеджа. Здесь есть кухня со столовой, гостиная, ванная комната и максимально отнесенные друг от друга две спальни. Есть даже две террасы. Но все это запроектировано в минимальных размерах. Кроме того, все помещения имеют хорошо продуманное взаиморасположение. Благодаря этому здание получилось совсем миниатюрным.

Стоит отметить, что в данном проекте не предусмотрена прихожая. Вход с обеих террас ведет непосредственно в гостевое помещение. Это означает, что такой дом идеально подойдет для летнего отдыха. Если его использовать для круглогодичного проживания, в комнатах будет слишком холодно, а это приведет к слишком большим затратам на отопление.

Источник bel.hk.access.ly

Для сооружения компактных домиков часто используются металлические контейнеры. Отдельным направлением в строительстве мини домов является возведение жилых зданий из морских контейнеров. Их утепляют, подключают к коммуникационным системам, облицовывают снаружи и изнутри (иногда только изнутри). В результате получаются достаточно стильные и удобные постройки.

Проект, представленный ниже, это разработка миниатюрного домика. Он может послужить дачей с двумя жилыми комнатами или мини отелем на два номера с общими удобствами. Такую постройку можно оборудовать и для постоянного проживания небольшой семьи. В этом случае одна из спален оборудуется как детская.

Проект дома из 3 контейнеров Источник freeinteriorimages.com

Мини дом можно построить из нескольких контейнеров, объединив их в единую постройку. Например, в данном проекте соединили три контейнера. В результате получилось жилище с гостиной, кухней-столовой, маленькой спальней и кабинетом. Кабинет можно превратить в детскую.

Этот вариант дома из контейнеров более просторный и комфортный. Он вполне сопоставим с обычной двухкомнатной квартирой. Планировка достаточно рациональна. Отдельной прихожей нет. Но стенки контейнеров герметичны, и если такой дом правильно утеплить, его можно будет легко отапливать в зимний период.

Проект маленького квадратного дома Источник konveyt.ru

Если построить маленький дом в два этажа, места в нем будет намного больше. Следующий проект – это разработка компактного жилища квадратной в плане формы с небольшим эркером. Второй этаж полный, не мансардный, поэтому его площадь не уменьшается низкими скатами мансарды. Он отведен по традиции под спальную зону.

Преимущества данного дома – наличие буферной зоны в виде закрывающегося тамбура, два больших санузла, остекленный эркер для размещения столовой, выход на задний двор через гостиную. Правый и левый фасад первого этажа запроектированы без окон, значит к дому с любой стороны можно пристроить гараж или навес для автомобиля.

Проект небольшого мансардного дома Источник ac.org.ua

Миниатюрный мансардный домик, который выглядит как классический загородный коттедж, только маленького размера – это отличный вариант для экономичного строительства. Такой дом отлично впишется в загородную архитектуру и в природный ландшафт.

На первом этаже расположена гостевая зона и одна спальня. Еще одна спальня занимает полностью весь мансардный этаж. Мини дом, проект которого включает мансарду, при грамотном оформлении интерьера, будет очень уютным жилищем, особенно если в мансардную кровлю установить наклонные окна.

Проект дома с высокой мансардой Источник seattlehelpers.org

Следующий вариант проекта – это еще один мансардный дом. Но в этом случае мансарда запроектирована высокой, чтобы не терялась площадь верхних помещений. Маленькая кухня запланирована отдельной. Гостиная совмещена со столовой. На втором этаже кроме двух спален есть довольно просторный холл. Проектировщики предлагают использовать его как бильярдную. Но вместо нее можно обустроить вторую гостиную, домашний кинотеатр, место для учебы детей или что-либо еще в зависимости от потребностей семьи.

Источник brusik.ua

Заключение

Проекты небольших и маленьких домов требуют особого подхода при разработке. Они тщательно продумываются и служат основанием для возведения скромных по габаритам, но вполне комфортных для проживания коттеджей.

Маленький участок не является приговором, если есть желание построить двухэтажный дом. Вопрос заключается только в правильном планировании и выборе подходящего проекта. Благодаря наличию двух этажей на небольшом участке появляется преимущество классического размещения комнат и отсутствия экономии на их пространстве. В статье будут предложено несколько возможных вариантов планирования, которые можно взять за основу, также будут обсуждаться плюсы двухэтажных зданий.

Преимущества

Строительство именно двухэтажного здания имеет ряд преимуществ перед другими вариантами. Среди них можно перечислить:

• экономное использование участка;
• простор для полета фантазии;
• возможность уникального подхода к оформлению фасада;
• широкий выбор дизайнерских решений для внутренних помещений;
• возможность для каждого иметь свой угол;
• простота приема гостей.

Именно двухэтажный дом будет идеальным решением вопроса, когда участок не слишком большой, а еще есть желание иметь рядом с домом небольшой участок земли, на котором можно разбить небольшой газон или лужайку. Также остается место для построек под хозяйственные нужды. Территория может быть использована и для гаража. Небольшой участок требует более тщательного планирования при облагораживании, чем большой. Должно поместиться все, что необходимо и пространство должно быть функциональным. Без хорошей фантазии здесь не обойтись. При наличии дизайнерских способностей все можно спланировать самостоятельно. Можно заказать готовый проект дизайна и реализовать его своими силами.

Фасад двухэтажного здания имеет большую площадь, чем у стандартного дома, поэтому к его оформлению также можно подойти креативно. Комбинация различных материалов позволит визуально увеличить здание и придаст ему приятный внешний вид. В отношении отделочных материалов нет ограничений. В ход можно пустить натуральный камень, металл, стекло, древесину, украсить некоторые участки ковкой или резьбой. Организация внутреннего пространства также открывает простор для эксклюзивных решений. Одним из них может быть объединение помещений и создание второго света. Можно предусмотреть гостевую комнату, где всегда будет удобно принять друзей.

Нюансы

Есть и свои нюансы у двухэтажных домов, которые необходимо учитывать при выборе проекта. Одним из них является увеличение бюджета на весь проект. С одной стороны, вопрос связан с необходимостью дополнительных строительных материалов для второго этажа. Но бывает так, что при большей площади одноэтажного здания уходит примерно столько же строительного материала. Другим фактором является иной подход к сооружению фундамента. Нагрузка от строения в два этажа больше, чем от одноэтажного, поэтому потребуется сооружение более мощной конструкции, что требует средств.

Жилые помещения располагаются в два уровня, это означает, что потребуется проброска большего числа коммуникаций. Сама система будет иметь большее разветвление, чем в одноэтажном здании. Это касается электрической сети, водопровода, канализации и отопления. Также должен правильно решиться вопрос кондиционирования и вентиляции. Внешняя и внутренняя отделка двухэтажного дома более опасна, чем одноэтажного. Это связано с необходимостью установки лесов и помостов, с которых и будут производиться работы.

Подход к планировке будет зависеть и от того, есть ли в семье пожилые члены. Если это так, то их комнаты должны располагаться на первом этаже, т. к. подъем даже по небольшому пролету может стать проблемой. Кроме того, необходимо понимать, что сам лестничный марш представляет опасность. Это касается также и детей, поэтому подъем на второй этаж должен быть максимально продуманным и безопасным. Дом должен быть теплым, а количество утеплителя для двухэтажного здания увеличивается практически вдвое по сравнению с одноэтажным, что выльется в дополнительные затраты.

Готовые проекты

Выше представлен проект конструкции в два этажа, которая может быть сооружена из бруса или с отделкой под дерево. Полные размеры проекта составляют 7 на 8 метров. Получается, что общая площадь, которая будет доступна для планирования равняется 112 м 2 . При такой площади на первом этаже можно разместить все стандартные помещения. Видно, что в проекте ванная комната имеет два входа, что довольно удобно, т. к. попасть в нее можно сразу из спальни.

Есть большая площадь, где можно принимать гостей. Этого удалось добиться применением в проекте приема о смещенных помещениях, который был упомянут выше. Угловое размещение кухонного гарнитура позволило наилучшим образом использовать пространство, оставив его основную часть под гостиную и столовую. При таком разграничении в проекте потребуется хорошая звукоизоляция внутренних стен, т. к. звук телевизора и шум из кухни могут доноситься в спальню. Проект предусматривает наличие небольшой прихожей, которая одновременно выполняет роль воздушного тамбура для сохранения тепла в доме.

Второй этаж проекта можно назвать спальной зоной. Гостевая комната может быть расположена здесь или на первом этаже. Особое настроение проекту придает наличие эркера, благодаря которому образуется еще одна функциональная зона, которую легко использовать под кабинет.

Такой проект можно реализовать на участке, который имеет площадь всего в 70 квадратных метров. При этом останется место под гараж и для зоны отдыха. В этом проекте не используется прием совмещения, но кухне отведено интересное место, которое располагается под лестницей. При этом общая площадь кухни по проекту составляет 12 квадратных метров, чего будет достаточно, чтобы хозяйка или хозяин могли свободно передвигаться при приготовлении пищи. Письменный стол ребенка или кабинет находится в спальне на первом этаже.

Видно, что по проекту на первом этаже присутствует только санузел, но в нем не поместится ванна или даже душевая кабинка. Решить вопрос можно несколькими способами. Один из них заключается в уменьшении площади кухни, чтобы оставить место для установки душевой кабинки.

Другим решением в проекте может стать перепланировка второго этажа. Как видно, спальня на втором этаже имеет внушительные размеры с площадью в 18 квадратных метров. Из их можно оставить только 10, отведя остальное пространство под полноценную ванную комнату. Это потребует доработки проекта в плане подвода коммуникаций, но дом станет более удобным.

Вариант приведенного проекта может иметь различные способы отделки фасада, что касается цвета и самого материала. Несмотря на небольшие габариты двухэтажного дома, по проекту удалось добиться идеального и удобного планирования помещений как на первом, так и на втором этаже. Кухня, гостиная и прихожая, где находится лестничный пролет, выполнены по принципу опен-спейс. Благодаря отсутствию внутренних стен по проекту получилось расширить пространство как визуально, так и фактически.

Здесь хорошо видно, что площадь имеет функциональное разграничение, это отличается от первого проекта, где такое решение не было реализовано. Благодаря тому, что по проекту возле кухонного гарнитура укладывается плитка, практичность возрастает, т. к. пол с таким настилом проще чистить. Хотя проект предусматривает использование только душевой кабинки, но пространства достаточно для установки ванны.

Второй уровень имеет превосходную планировку, которая должна устроить всех членов семьи. Даже при приеме гостей не придется тесниться. При этом одну из комнат на втором этаже можно превратить из спальни в кабинет, если доступна удаленная работа. Внутренняя отделка по проекту выполняется натуральными материалами. На пол может быть уложена паркетная доска или ламинат единым контуром, что визуально объединит всю доступную площадь. Еще одни проект небольшого двухэтажного дома можно увидеть в видео ниже.

Обратите внимание! Гараж при реализации проекта на небольшой площади может быть расположен как рядом со зданием, так и непосредственно под ним. Это несколько увеличит расходы на фундамент, но позволит оставить больше свободного пространства во дворе.

Резюме

Как видно, даже небольшая площадь может быть использована наилучшим образом при грамотном составлении проекта. Если необходимо построить дом в короткие сроки, тогда лучше использовать каркасную технологию. Для большего энергосбережения подойдут пеноблоки, которые имеют небольшой вес. С помощью грамотного прораба большую часть работ по реализации проекта можно реализовать самостоятельно.

Проекты двухэтажных домов

Если Вы не любите зря терять пространство, Вам надоели наклоны на чердаке и не хотите больше не иметь возможности свободно разместить шкаф в комнате, в этой категории Вы найдете проект для себя. Двухэтажные дома имеют ряд неоспоримых преимуществ, которые делают их стоящими рассмотрения. Прежде всего, площадь на верхнем этаже полностью используется без каких-либо специальных идей по планировке. Во-вторых, двухэтажный дом является более компактным, следовательно, и более экономичным и с низким энергопотреблением. Третье — это то, что двухэтажные дома занимают значительно меньше места на участке, не говоря уже о том, что выглядит он более презентабельно. Наше предложение включает в себя двухэтажные дома традиционного и современного дизайна, небольшие коттеджи — с полезной площадью 120-140 м2 , а также просторные виллы около 300 кв.м. 

Приглашаем Вас ознакомиться с предложением:

Найдено 103 проектов.

Цена проектa61 500 руб

полезная площадь215.41 м²

стоимость8 028 120 руб

покажи проект

Цена проектa63 200 руб

полезная площадь226.84 м²

стоимость8 318 600 руб

покажи проект

Цена проектa64 200 руб

полезная площадь266.65 м²

стоимость8 038 060 руб

покажи проект

Цена проектa69 900 руб

полезная площадь276.54 м²

стоимость9 512 560 руб

покажи проект

Цена проектa61 500 руб

полезная площадь228.82 м²

стоимость6 851 580 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь139.98 м²

стоимость5 122 390 руб

покажи проект

Цена проектa61 500 руб

полезная площадь139.98 м²

стоимость5 043 360 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь129.48 м²

стоимость5 643 600 руб

покажи проект

Цена проектa49 900 руб

полезная площадь149.71 м²

стоимость5 979 460 руб

покажи проект

Цена проектa76 500 руб

полезная площадь134.49 м²

стоимость10 017 700 руб

покажи проект

Цена проектa52 200 руб

полезная площадь185.42 м²

стоимость7 873 960 руб

покажи проект

Цена проектa55 500 руб

полезная площадь190.03 м²

стоимость8 245 710 руб

покажи проект

Строительство домов в Крыму под ключ

Рады приветствовать Вас, наш дорогой клиент! Что вы получите сотрудничая с нами?

Уникальное отношение на старте отношений – мы не заключим с Вами договор, пока не найдем решение, которое устроит именно Вас – в архитектуре, планировке и сметной стоимости!

Вы можете найти любой проект от стороннего архитектурного бюро, и мы подредактируем его под Ваши требования.

Уникальные отношения в процессе строительства – к вашим услугам проектант, бригада специалистов-строителей во главе с прорабом, профессиональный снабженец, и самое главное – человек, который всегда в курсе всего – наш диспетчер!

Уникальное отношение после завершения строительства – многие из наших клиентов становятся нашими друзьями на многие годы, поскольку построить дом – это далеко не все наши таланты и способности.

Мы остаемся полезными нашим клиентам еще многие годы после постройки – консультируем, помогаем решать разнообразные вопросы – начиная от юридической поддержки и заканчивая банальными транспортными услугами, опять же благодаря нашим прошлым клиентам!

Наш профессиональный опыт позволяет построить здание любой площади, этажности и сложности из самых современных строительных материалов.

Поможем выбрать проект дома. Строим частные жилые дома под ключ, заключаем договора подряда – ответственность, детальная смета.

Строим частные жилые дома под ключ в Крыму, Севастополе, Ялте, Керчи и т.д. Подготовим участок, проведем любые ландшафтные работы.

Строительство домов и коттеджей любых стилей: от небольших простых, до роскошных особняков с подключением систем умного дома.

В нашем каталоге вы найдёте стоимость строительства дома под ключ и много проектов с ценами строительства в Крыму.

Чего мы достигли за 15 лет в строительстве:

— Мы научились разбираться в людях – попасть к нам на работу не просто. Бестолковых не держим по определению

— Подготовив и реализовав более 400 проектов, мы способны разработать проект индивидуально под ваши потребности и финансы

— Мы понимаем, что клиенту необходимо снизить риски, поэтому работаем исключительно по заключению договора подряда, и готовы начинать строительство без аванса

— Мы ранее часто сталкивались с тем, что косячные работники, выполнив часть работы некачественно, скрываются за горизонтом.

— Самый молодой в бригаде наших строителей больше года

— Мы освоили практически все виды строительных технологий

– Строим дома из СИП, каркасным методом

– Как на основе деревянного каркаса, так и на основе каркаса ЛСТК, каменные дома на основе монолитного каркаса, с заполнением камнем-ракушечником либо газобетоном, монолитно-литые строения

— Мы предлагаем несколько уникальных технологий строительства

– Быстрое монолитное литье стен из пенобетона, изготовление сверхпрочных зданий из фибробетона, изготовление сверхтеплых зданий из полистиролбетона

— Мы одна из немногих компаний, способных выполнить полный цикл работ по строительству

– От разметки и планировки участка, до меблирования уже готового строения

Двухэтажный дом Модерн | Houzz

Местный коллекционер произведений искусства из Хьюстона нанял нас, чтобы мы создали изысканный современный ландшафтный дизайн, не требующий особого ухода. Она хотела, чтобы ее собственность дополняла ее эклектичный вкус к архитектуре, скульптуре на открытом воздухе и современному искусству. Ее дом был построен с минималистским подходом к оформлению, с акцентом на прямые углы и окна вместо архитектурных лейтмотивов. Западное крыло дома было одноэтажным, а восточное крыло — двухэтажным. Окна в обоих крыльях были больше, чем обычно, так что посетители могли видеть ее коллекцию произведений искусства снаружи дома.Возле одного из больших задних окон стояла абстрактная металлическая скульптура в виде спирали. Когда она впервые связалась с нами, на прилегающей территории было только несколько деревьев и местная трава в качестве растительности. На самом деле это было для нас хорошей отправной точкой, потому что это позволило нам разработать современный ландшафтный дизайн, который имел очень линейный, четкий вид, поддерживающий дом и его содержимое. Мы начали с того, что разбили сад вокруг большой современной скульптуры у окна.Ландшафтные дизайнеры посадили тростник хвоща под окнами, по бокам дома и по углам. Эта растительность очень устойчива и вынослива, требует небольшой обрезки, прополки или мульчирования. Это помогло объединить разнообразные элементы скульптуры, современной архитектуры и ландшафтного дизайна в более плавную гармонию, которая сохранила пропорции каждого уникального элемента, но устранила любую тенденцию элементов конфликтовать друг с другом. Затем мы добавили два каменных рисунка к ландшафту, окружающему коллекцию современного искусства и дом.Первым был линейный переход, который мы построили из бетонных площадок, купленных у розничных продавцов, чтобы сэкономить деньги для нашего клиента. Мы создали эту дорожку, чтобы пройти по периметру дома, чтобы посетители могли обойти всю собственность и полюбоваться скульптурами на открытом воздухе и коллекциями современного искусства, видимыми через окна. Это было особенно приятно ночью, когда весь дом был ярко освещен изнутри. Чтобы добавить немного умиротворения и умиротворения резким прямым углам дома и окружающему современному ландшафту, мы спроектировали специальную зону отдыха в северо-западном углу дома.Мы хотели создать ощущение созерцания в этой области, поэтому мы отошли от линейного и углового дизайна окружающего ландшафта и установили тему круговой геометрии. Мы положили гравий в качестве почвенного покрова, а затем разместили большие круглые площадки, похожие на гигантские ступеньки, которые вели к каменному патио, заполненному стульями. Форма гранитных подушек и контуры гравированной поверхности дополнительно дополняли спирали и повороты открытой металлической скульптуры и уравновешивали весь современный ландшафтный дизайн пропорциональными геометрическими формами линий, углов и кривых.Этот особый современный ландшафтный дизайн также имеет чувство движения. Всякая каменная кладка ведет к определенному месту назначения. Линейная дорожка предлагает экскурсию по дому, саду и коллекции современного искусства. Камни из гранитной дорожки создают движение к отдельному пространству, где все искусство, растительность и архитектура могут рассматриваться и восприниматься как единое целое. Современные ландшафтные дизайны, например, создают форму из чувства, используя основные геометрические формы и вариации форм.Иногда используются очень резкие формы, чтобы создать ощущение абсолютизма или контраста. В других случаях формы смешиваются или даже искажаются, чтобы внушить ощущение сложной эмоции или ощущение многомерной реальности. Конкретный характер дизайна всегда очень субъективен и разрабатывается индивидуально с клиентом.

20 компактных крошечных домиков площадью менее 200 квадратных футов

Наиболее распространенные определения, которые я видел для «крошечного дома», — это что-нибудь площадью 500 футов² или меньше или что-нибудь 400 футов.² или меньше. На самом деле нет строгого определения, и все зависит от того, кого вы спрашиваете.

Но некоторые крошечные домики удивительно крошечные, их площадь составляет 200 футов² или меньше.

Может показаться невозможным, чтобы можно было комфортно и функционально жить на таком маленьком пространстве, но это возможно при грамотной планировке.

Вот несколько хитростей для удобной планировки крошечного дома площадью 200 футов² или меньше

• Вертикальное пространство. В тот момент, когда вы добавляете к дому верхний этаж, вы добавляете полезные квадратные футы.Но вы можете сделать это, не увеличивая общую площадь дома. Таким образом, дом площадью 200 футов² на первом этаже, но включающий в себя просторный чердак или верхний этаж, легко может предложить жилое пространство 300 футов² или больше. И наоборот, другой вариант — выбрать лофт меньшего размера. Таким образом, большая часть вертикального пространства широко открыта, что делает нижний этаж более просторным.
• Маленькая кухня. В тех крошечных домиках, которые находятся на большей стороне, значительную часть этого дополнительного пространства часто отводят под большую кухню.Но если вы готовы адаптироваться к работе на маленькой кухне, где есть только основы, вы действительно можете сократить квадратные метры. Вы можете быть удивлены тем, насколько мало вам нужно для приготовления большинства ваших любимых блюд.
• Переосмыслить лофт. Если вы будете жить один, вам, вероятно, удастся обойтись очень маленьким, ненавязчивым чердаком. На самом деле это не что иное, как прочная, устойчивая деревянная плита. Выделение меньшего места на чердаке 1 — делает основные жилые зоны более открытыми, а 2 — на самом деле делает чердак более открытым, так как это всего лишь своего рода высокий насест, который полностью интегрирован в основное жилое пространство, а не отделен от него. тесная, тесная планировка.
• Огромные окна. Хотя большие окна могут уменьшить пространство для хранения вещей, они многое делают для того, чтобы маленький дом выглядел открытым, просторным и комфортным. Рассмотрите другие варианты хранения, например, под полом, вместо того, чтобы выделять стены под шкафы и полки.
• Настраиваемые функции. Мебель, которая может выполнять несколько функций, может иметь большое значение для предотвращения перегруженности небольшого интерьера. Иногда настраиваемые элементы можно даже встроить прямо в стены и убрать, когда они не используются (вы увидите пример этого в списке ниже).
• Будьте проще. В общем, для комфортного проживания вам не нужна загруженная, сложная планировка. Слишком часто дизайнеры попадают в ловушку, пытаясь втиснуть традиционный загородный дом в меньшую площадь, вместо того, чтобы переосмыслить концепцию дома. Поступая так, они излишне усложняют работу и неэффективно используют доступное пространство.

По сути, хорошо спроектированный крошечный дом размером 200 футов² или меньше в конечном итоге будет более открытым, функциональным, удобным и пригодным для жизни, чем плохо спроектированный дом, который в два раза больше.

Действительно, вы будете поражены, обнаружив, что в некоторых случаях умные архитекторы даже находили способы получить площадь крошечного дома площадью менее 100 футов², не жертвуя при этом удобством для жизни!

20 Комфортных крошечных домиков до 200 кв. Футов

Теперь, когда мы поговорили о том, что делает компактный и удобный крошечный дом площадью менее 200 футов², давайте рассмотрим несколько примеров.

1. ПЕРЕДАЧА: 97 фут.².

Давайте начнем с того, что, возможно, является моим любимым примером поистине крошечного дома.aVOID был разработан архитектором и инженером Леонардо Ди Кьяра. Его площадь составляет около 97 квадратных футов.

Одна стена дома — окна, есть мансардные окна. Это гарантирует, что дом не будет казаться слишком замкнутым и что внутри будет много естественного света.

В салоне вид… пустота. Отсюда и название «ОТСУТСТВИЕ». Кажется, это просто белый ящик. Но если присмотреться к стенам, можно заметить, что отсеков здесь несколько.Их можно вытащить, чтобы перенастроить интерьер для сна, обеда и других функций. По сути, это отдельная комната, которая может быть преобразована во множество комнат. Так круто!

Источник: aVOID: 97 ft²

2. Milvus 560: 150 футов².

А теперь давайте посмотрим на крошечный домик с совершенно другой эстетикой. Здесь вместо суперсовременного вида aVOID мы предлагаем уютный деревенский стиль, излучающий тепло и комфорт.

Легко оценить, насколько впечатляюще крошечный этот дом по этому изображению его экстерьера.На самом деле, он имеет размеры всего 18,3 x 8,36 дюйма, что означает, что его площадь составляет чуть менее 150 футов².

Все окна, которые вы видите снаружи, могут открываться наружу, облегчая приток свежего воздуха, не вторгаясь в интерьер.

Общая обстановка интерьера довольно типична для крошечных домов такого размера. Если вам интересно, где находится ванная, отсюда ее не видно, но она проходит сразу за кухней, прежде чем вы доберетесь до маленького уголка для чтения в задней части дома.

На самом деле, довольно удивительно, что комната с особым назначением — уголок для чтения — возможна даже при такой небольшой планировке. Это говорит о том, что даже если у вас действительно крошечный след для работы, вы все равно можете персонализировать дом, чтобы удовлетворить потребности его обитателей.

Источник: Milvus 560: 150 футов²

3. Дизайн крошечного дома Дом: 130 футов².

Один очень крошечный домик, который не кажется таким уж маленьким, — это дом от Tiny House Design, длина которого составляет 21 фут с высокими потолками (6 футов 8 дюймов).Он вмещает всего 130 футов² пространства, но при этом кажется, что таких маленьких помещений более чем достаточно.

В экстерьере сочетаются деревенские и современные элементы и материалы, а также контраст цветов. С первого взгляда видно, где расположен лофт, часть которого нависает над удивительно просторной верандой. Огромные окна слева означают, что интерьер полон света, приятный и открытый.

Хотя чердак довольно маленький, он подходит для одного человека, а кухня на удивление просторная.В ванной комнате есть вместительный душ и компостный туалет.

Есть бесплатные планы для этого дома. Итак, если вы думаете, что вам может быть интересно жить в этой красоте площадью 130 футов², посмотрите исходный пост, чтобы узнать, где взять планы.

Источник: Tiny House Design Дом: 130 кв. Футов

4. Студенческие дома 94 кв. Фута

Надеетесь на другой пример того, как можно жить на площади менее 100 футов²? Вот. AF Bostader получил заказ на разработку экономичного и компактного студенческого общежития в Лунде, Швеция.Завершенный проект представляет собой микро общежитие площадью 94 кв. Фута.

Снаружи он выглядит довольно по-спартански. Но подождите, пока не увидите красивый интерьер…

Вау, это действительно круче, чем в любой комнате общежития колледжа, в которой я когда-либо жил! Мне особенно нравится симпатичный маленький лофт, который почти не вторгается в пространство, встроенный стол и все стеллажи.

Во многих крошечных домах нет рабочего места, что для меня довольно странно — где вы можете сесть за свой компьютер? Это как если бы большинство строителей не видят возможности создать домашний офис.Но эти студенческие общежития показывают, что это не так уж и сложно, даже при очень небольшой площади.

Источник: 94 кв. Кв. М. Студенческие дома

5. Дома из бетонных труб

James Law Cybertecture разработал проект O Pod Tube Housing, чтобы помочь решить проблему тесноты и недостаточности жилых помещений в Гонконге.

Каждый из них имеет диаметр 2,5 метра. Я не уверен, какой они длины, поэтому я не знаю, сколько это квадратных футов, но это действительно означает, что каждый дом имеет ширину немногим более 8 футов.

Стоя в задней части одной из комнат в ванной и глядя вперед, мне кажется, мы можем с уверенностью предположить, что это около 200 квадратных футов или меньше.

Рекомендую посмотреть дополнительные фото по ссылке на источник. Эти домики могут быть очень маленькими, но выглядят невероятно уютно и приятно.

Источник: Дома из бетонных труб

6. Голубой дом: 171 фут²

Когда дело доходит до узнаваемого, самобытного экстерьера, «Голубой дом» — это маленький дом, который выделяется в одно мгновение.На самом деле, есть большая вероятность, что вы видели это раньше, так как этот крошечный дом уже стал вирусным.

Площадь дома составляет всего 171 фут², а красочный сайдинг сделан из местного кедра, окрашенного в серый, коричневый, синий и зеленый цвета. Металлическая крыша оснащена солнечными батареями для обеспечения устойчивости.

Интерьер простой и деревенский, с чердаком над кухней и двумя источниками тепла: дровяной печью Cubic Grizzly и пропановым обогревателем Dickinson. Зимой должно быть супер уютно.И при площади всего 171 фут² он действительно выглядит вместительным.

Источник: Голубой дом: 171 фут²

7. Вьетнамский крошечный дом

Я не знаю точных размеров этого крошечного домика, но думаю, мы можем с уверенностью предположить, что он составляет 200 футов² или меньше.

Архитектор Чу Ван онг спроектировал это сооружение, которое поднято на сваях и имеет стеклянный фасад, откуда открывается прекрасный вид на окружающую сельскую местность.

Дом не предназначен для постоянного проживания, но со столом, комнатой для сна и дровяной печью, это удобное место для кратковременного проживания.

Кроме того, вы могли бы заставить его работать на полную ставку, если бы вы добавили компостный туалет и варочную панель.

Источник: Vietnamese Tiny House

8. Дом «сделай сам» с А-образной рамой: 80 футов²

Одним из поистине удивительных достижений, сделанных своими руками, является эта кабина с А-образной рамой, построенная ее владельцем. Алла Пономарева потратила всего 700 долларов на материалы для проекта и построила его всего за три недели. Его общая площадь составляет всего 80 футов²

В хорошую погоду можно открыть стену для подключения внутри и снаружи помещений.

Этот дом, насколько я помню, был спроектирован как сарай на заднем дворе, а не для постоянного проживания. Но он хорошо оборудован базовой кухней, которая даже включает в себя небольшую плиту, а также пару кроватей и немного места для хранения вещей.

Гипотетически в этом крохотном домике можно было жить постоянно. Можно было бы даже использовать кухонную стойку как письменный стол, если бы кто-то сидел на кровати. Но, наверное, понадобится флигель.

Источник: A-Frame DIY House: 80 футов²

9.The Ascot: 167 кв. Футов

Ascot — это крошечный дом длиной 18 дюймов, спроектированный строительной компанией Tiny House. Его площадь всего 167 футов².

Снаружи этот крошечный домик более или менее напоминает ящик на колесах. Не похоже, что внутри будет особенно просторно, но, вероятно, вас это удивит.

Хотя это может быть просто способ, которым была сделана фотография, на этой фотографии интерьер этого суперкрошечного дома кажется таким же вместительным, как и многие другие крошечные домики высотой 300 футов.² или больше. Остальные фотографии впечатляют не меньше, поэтому просмотрите их, чтобы изучить макет.

Источник: Аскот: 167 футов²

10. Лучший птичник: 128 кв. Футов

Этот крошечный дом размером всего 8 на 16 футов является одним из домов в стиле свободы от Incredible Tiny Homes. Он называется «Лучший маленький курятник», и его площадь составляет 128 футов².

Ооо, это похоже на что-то из сборника рассказов! И легко понять, почему его называют «Лучшим птичником».«Но даже при том, что его площадь едва превышает 100 футов², у него очень удобный и функциональный интерьер!

Дом невероятно уютный и домашний с деревенской атмосферой. Я думаю, он лучше всего подходит для одного человека, живущего в одиночестве, но чердак выглядит так, как будто он может быть достаточно большим, чтобы вместить двух человек.

Если я правильно помню, вся линейка крошечных домиков Freedom Style от этой компании начинается всего с 15 000 долларов.

Итак, этот дом не только имеет действительно крошечные размеры, но и имеет комфортно небольшую цену.

Источник: «Лучший птичник»: 128 кв. Футов /

11. Крошечный домик викингов Бер Серкр

Я не уверен, но считаю, что размер Ber Serkr Viking Tiny House от Incredible Tiny Homes также составляет 128 футов². Он также доступен за 15 000 долларов и является еще одним отличным примером комфортной жизни на очень небольшой площади.

Дом оформлен в стиле викингов с красивыми и оригинальными деталями, выражающими эту тему как в интерьере, так и в экстерьере.

Интерьер выглядит таким уютным и комфортным! Благодаря большим окнам интерьер наполнен светом и кажется открытым и просторным.

Я настоятельно рекомендую взглянуть на ссылку на источник для этого дома, а также на лучший домик для курятины, чтобы вы могли оценить компактные планировки обоих домов и их удивительные художественные детали.

Если вы покупаете крошечный дом с ограниченным бюджетом и вам нравится идея жить в очень маленьком доме, я также советую зайти на сайт строителя, чтобы вы могли больше узнать об их уникальных и доступных по цене домах.

Источник: Крошечный домик викингов Бер Серкр

12. Адирондак: 106,25 фут²

Этот минималистский крошечный домик был разработан компанией Cubist Engineering. При размерах всего 12,5 x 8,5 дюймов он предлагает жилую площадь 106,25 кв. Футов.

Вы можете оценить, насколько мал этот простой кубический дом снаружи! Но огромные окна обещают невероятную открытость в дизайне.

Увы, в этом крошечном домике не так много возможностей для внутренней фотографии, но вот еще один ракурс, который позволяет вам мельком увидеть, что это внутри, через огромное окно.

Поскольку это, по сути, одна большая комната, похоже, что она лучше подходит для неполного рабочего дня, чем для постоянного проживания. Но опять же, с добавлением флигеля, он будет полностью функциональным для постоянного использования.

Источник: Адирондак: 106,25 фут²

13. Прототипы аварийного отсека для дома Elkins

Пол Элкинс — блестящий домашний мастер, создавший множество различных прототипов для аварийного жилья. Для многих даже крохотный дом стоимостью 15 000 долларов выходит за рамки допустимого.Но каждое из этих укрытий очень маленькое, портативное и экономичное в производстве.

Я не знаю, сколько квадратных футов измеряют эти крошечные домики, но они построены так, чтобы максимально эффективно использовать пространство для тех, кому просто нужно место для сна, работы или отдыха в комфорте и уединении.

Они даже предлагают удивительное количество места для хранения одежды, книг и других вещей.

Вы можете увидеть больше фотографий этого, а также другого приюта Элкинса по ссылке на источник.Этот человек делает потрясающую работу, которая может помочь многим людям!

Источник: Elkins DIY Emergency Housing Prototypes

14. Экокапсула: 86 футов²

Экокапсула была спроектирована компанией Nice Architects из Словакии как экологически чистый дом будущего. Его площадь составляет всего 86 футов², что делает его невероятно компактным и автономным.

Трудно представить, глядя на внешний вид, что внутри этой маленькой капсулы есть полностью функциональный дом, но он есть!

В каждом доме-капсуле есть раскладная кровать, место для хранения вещей, место, где можно поработать или поесть, мини-кухня и ванная комната с душем и туалетом.Часть хранилища доступна изнутри, а часть — снаружи.

Вы можете просмотреть план этажа в исходном сообщении вместе с дополнительными фотографиями и дополнительной информацией об экологических характеристиках дома.

Источник: Экокапсула: 86 футов²

15. Откидывающаяся кабина: 160 фут²

Вот необычный дизайн крошечного домика под названием «Tilt Cabin».

Дом имеет горизонтальную конфигурацию, когда он находится в пути, и вертикальную конфигурацию, когда он находится на месте на участке.Его площадь составляет 160 футов².

Мало того, что его вертикальная конфигурация дает ему небольшую площадь, он также включает в себя автономные функции.

Источник: Наклонная кабина: 160 фут²

16. Палка: 2,5 х 5 метров, занимаемая площадь

Tikku от Casagrande Laboratory, также известный как «Палка», представляет собой крошечный дом вертикальной конструкции, предназначенный для решения проблемы перенаселенности в городах.

Что удивительно, так это то, что размер основания конструкции всего 2,5 х 5 м, или 41 фут.² примерно. Это делает его площадь эквивалентной не более, чем обычному парковочному месту.

Очевидно, что он предлагает больше площади, потому что он имеет несколько этажей, включая теплицу наверху. Но если вы посчитаете, то поймете, что он все еще невероятно крошечный. Я думаю, это три истории. Таким образом, если каждая из них имеет размер 41 фут², общая жилая площадь на всех этажах по-прежнему составляет всего 123 фут².

Что примечательно в доме, так это то, что его можно построить за один день.

Подходит ли это для постоянного проживания? Это вопрос образа жизни. Стик был разработан с учетом другого, более общинного образа жизни. Таким образом, он предлагает вам удобное жилое пространство, но без некоторых основ вы можете привыкнуть к кухне, стирке или сантехнике. Намерение состоит в том, чтобы вы использовали для этих целей общественные помещения.

Но нет причин, по которым нельзя было бы включить эти функции в одну и ту же базовую схему! Действительно, кухня будет особенно легкой; вам действительно просто нужна варочная панель.

Это не только продуманная конфигурация для крошечного дома, но и множество интересных и революционных идей. Посетите исходный пост, чтобы узнать все подробности.

Источник: Палка: площадь основания 2,5 x 5 метров

17. Домик на дереве своими руками, встроенный секрет

Джоэлю Аллену нужно было где-то поработать над проектом своего крошечного дома, но у него не было собственной земли. Так что он спрятал проект на государственной земле, пока он не был завершен.

Это удивительный крошечный домик на дереве в форме яйца! Большинство материалов, которые пошли на строительство, были бесплатными на Craigslist.

Как видите, это настоящий дом на дереве, а не просто дом, который возвышается над землей и окружен деревьями. Не знаю, можно ли в нем жить, но там есть барбекю, так что хотя бы там можно готовить!

Вы можете узнать больше об этом удивительном домике и его смелом и творческом строителе в оригинальном посте.

Источник: DIY Treehouse Built-in Secret

18. Каюта Penner: 160 футов²

Этот крошечный домик находится в провинциальном парке Фронтенак в Онтарио.До трех гостей могут насладиться прекрасным дизайном и видом на озеро. Это уютное и функциональное здание площадью 160 кв. Футов

Внешний вид: односкатная крыша, идеально защищающая от атмосферных осадков, и сочетание синего и серого сайдинга. Вы также можете увидеть несколько больших окон, но трудно оценить, насколько они велики снаружи.

Вау! Этот крохотный домик может быть маленьким, но тесным его никогда не назовешь! Стены кажутся скорее окнами, чем стенами, из них открывается потрясающий вид на деревья, а интерьер полон солнечного света.В салоне могут разместиться до трех человек. Небольшая кухня позволяет вам готовить во время длительного пребывания, а окно над барной стойкой может полностью открываться, чтобы впустить свежий воздух.

Хотите увидеть больше снимков крошечного, но просторного интерьера, а также невероятной территории? Посетите исходный пост.

Источник: Коттедж Penner: 160 фут²

19. Маленький красный домик: 90 кв. Футов

Вот еще один крошечный дом размером всего 90 футов²!

Ярко-красная отделка и поразительное сочетание дерева и гофрированного металлического сайдинга придают ему эклектичный шарм.

Этим очарованием отличается домашний интерьер. Благодаря продуманной планировке интерьер дома был комфортным и функциональным, к тому же в нем не было душа.

Я большой сторонник душа на открытом воздухе. Это функция, для использования которой вам нужна конфиденциальность, но если у вас есть ситуация, в которой она может сработать, она окупится несколькими способами. Прежде всего, это поможет сэкономить место в помещении. Во-вторых, это значительно снижает вероятность того, что вам придется иметь дело с плесенью в вашем доме. Плесень может быть более серьезной проблемой, чем вы думаете в крошечном доме.

Источник: Lil Red Tiny House: 90 кв. Футов

20. Кирпичный дом: 93 фут. ²

И последнее, но не менее важное: кирпичный дом от Azevedo Design. Этот крошечный дом размером 8х11 футов первоначально был котельной прачечной.

Снаружи вы можете оценить, насколько маленький дом. Действительно, кажется трудно поверить, что он может иметь все функции, необходимые для полноценной жизни, но это действительно так.

Стильная современная гостиная и кухня объединены внизу, а спальня и ванная комната расположены наверху лестницы.

Источник: Кирпичный дом: 93 кв. М.

На площади менее 200 кв. М можно жить с комфортом

Мы исследовали несколько крошечных домов размером 200 футов² или меньше, некоторые из них даже ниже 100 футов².

Хотя идея комфортного проживания на площади 200 футов² или меньше может показаться невероятной, теперь вы убедились, что это возможно!

Эти дома демонстрируют, что с элегантным дизайном даже самые крошечные дома могут служить красивым, функциональным, открытым и уютным убежищем для постоянного проживания.

Двухэтажный дом от BVDS Architecture

Когда Эндрю и Бет, пара с маленьким ребенком, обнаружили, что у них есть второй ребенок, они поняли, что им нужно больше места, чем в их столь любимом двухэтажном доме. -спальня в доме в центре Лондона предусмотрена. Оценив недвижимость с тремя спальнями в их районе Сток-Ньюингтон, они обратились к Bradley Van Der Straeten Architecture с просьбой расширить свой существующий дом. Однако, получив два отказа в планировании одноэтажной пристройки чердака, потому что она будет выступать выше самой высокой точки существующей линии крыши, архитектор Джордж Брэдли понял, что им нужно проявить творческий подход.

Клиентам нравится общественная атмосфера в Сток-Ньюингтоне, и они хотели расширить свой существующий дом, а не переехать. Ведущий архитектор проекта Джордж Брэдли живет в том же жилом комплексе и может видеть его из окна.

«Мы решили подойти к дизайну как к мозаичной головоломке», — говорит Брэдли. «Мы построили нетрадиционную пристройку к крыше половинной высоты и переработали внутренние объемы, чтобы соединить два этажа в пространстве полутора этажей и создать достаточно места для дополнительной спальни.Возможно, мы сделали меньше занимаемой площади, но мы создали больше объема и дополнительную спальню, творчески используя пространство ».

Часть двух с половиной этажей дома, созданная Bradley Van Der Straeten Architects, демонстрирующая, как пристройка не превышает максимальную. точка существующей крыши, показанная пунктирной линией.

BVDS Architecture не производила никаких внешних работ, за исключением мансардного окна, облицованного черепицей в соответствии с разрешенными требованиями застройки. «С внешней стороны, я думаю, что некоторые люди сочли бы расширение пристройки ошибкой, поскольку это противоречит логике, чтобы построить что-то высотой всего в пол-этажа », — говорит архитектор Джордж Брэдли.

Как можно уместить два уровня в допустимое пространство? Позволяет потолку спальни на первом этаже выступать вверх, образуя платформу для кровати для спальни наверху. Это даст небольшой спальне под головой достаточно высоты.

Хотя спальня на чердаке находится в пристройке половинной высоты, она все равно кажется просторной и легкой. Кровать стоит на платформе, которая соответствует высоте головы комнаты ниже.

За счет интеграции каркаса кровати в ткань дизайна также высвободилось пространство для общих пространств для циркуляции.«Пристройка к чердаку составляет половину высоты, которой должно быть», — говорит Брэдли. «Это привело к появлению совершенно уникального дизайна интерьера, достойного упоминания в сиквеле Being John Malkovich ».

Открытый потолок позволяет достичь максимальной высоты в ограниченном пространстве. Последовательное использование фанеры также делает сложное пространство более целостным и обширным.

Неотъемлемой частью успеха проекта было то, что каждый миллиметр высоты головы учитывался, чтобы интерьер не казался маленьким и тесным.Например, на крыше используются 30-миллиметровые вакуумные изоляционные панели для экономии высоты. Уровень теплоизоляции также привел к снижению расхода энергии на обогрев салона, который раньше не имел теплоизоляции крыши и поэтому был довольно холодным.

Лестница ведет на небольшую общую площадку на уровне лофта, которая открывается в новую спальню. «Коммунальные жилые помещения — действительно важная часть дизайна, и было бы легко попытаться втиснуть больше места в спальне», — говорит клиент Эндрю.«Вместо этого главный коридор, который BVDS нарисовал в центре дома, на наш взгляд, является настоящим триумфом».

«Мы также увеличили высоту лестничного пространства в два раза, чтобы пронести много света в самое сердце дома и сделать его максимально просторным», — говорит Брэдли. «Это было довольно щедро в связи с ограниченным доступным пространством, но оно окупилось тем, что не создавало ощущения, будто в пространство втиснули дополнительную спальню».

Мансардное окно, расположенное над двойной лестницей, наполняет пространство естественным светом, который отражается от светлой березовой фанеры.

От входа фанерная лестница, которая также скрывает много кладовых, ведет на второй этаж с прямым выходом в ванную комнату. Отсюда он охватывает пространство двойной высоты до небольшой площадки с книжными полками, которая ведет в спальню на чердаке.

Мансардное окно в спальне на чердаке плавно прилегает к стене, чтобы свет отражался непосредственно от поверхности. «Это немного похоже на эффект бесконечного бассейна», — говорит Брэдли. «Вместо воды это небо, и вместо того, чтобы находиться в горизонтальной плоскости, оно находится в вертикальной.«

« Когда вы входите в дом, первое удивление приходит, когда вы достигаете вершины первого лестничного пролета », — говорит Брэдли.« Вы видите окно в новую спальню на чердаке, и линия ваших глаз уже выше уровень пола. Я уверен, что это должно сбивать людей с толку, когда они впервые приходят в гости ».

Приобретите внешний вид

Настенный светодиодный светильник WAC для внутреннего / наружного освещения

Мощный и компактный настенный светодиодный светильник WAC для внутреннего / наружного освещения делает одно, и делает это профессионально — производя мощные энергоэффективные светодиодные светильники.Этот аккуратный алюминиевый цилиндр с очень низким профилем, аккуратный, без видимой фурнитуры, обеспечивает универсальность установки.

Журнальный столик Burrow Bento

Журнальный столик Bento, вдохновленный разделенным на отсеки японским сервировочным набором, является столь же универсальным набором инструментов для гостиной, как и столом.

Parachute Linen Pillow Cover

Поднимите кровать или диван с помощью современной декоративной льняной подушки. Простое, уютное и непритязательное, это изделие можно скомпоновать отдельно или использовать для балансировки подушек и пледов с принтом.

Из внутреннего окна спальни на чердаке открывается вид на это центральное циркуляционное пространство. Он показывает, как два уровня тщательно переплетаются, и делает пространство более обширным.

Высококачественная 18-миллиметровая березовая фанера FSC использовалась для большей части строительства, объединяя новое и старое пространство. Деревянная облицовка также помогает скрыть множество умных складских помещений. «Мы использовали фанеру, чтобы отделить новое от старого», — говорит Брэдли. «Мы хотели, чтобы реконструкция выглядела как инсталляция, по которой можно путешествовать.Это определенно создает очень расслабляющую атмосферу, поскольку поверхность имеет текстуру и узор, но при этом очень гладкая на ощупь ».

В спальне на чердаке необходимо было сделать ступеньку, чтобы обеспечить высоту головы для нового коридора на первом этаже. Это обеспечило идеальное место для полок для игрушек и гардероба.

«Одним из главных сюрпризов в этом проекте было то, насколько мы любим фанеру», — говорит клиент Эндрю. «Фанера — очень теплый материал, и вы не увидите, чтобы он использовался в таких объемах на типичных проектах.Нам нравится, насколько тепло в этом доме ».

Чтобы освободить место для нового коридора, необходимо было уменьшить размер существующей главной спальни. Чтобы эффективно использовать меньшее пространство, BVDS Architecture разработала встроенные шкафы с обеих сторон и сверху. двуспальная кровать. Существующий плоский потолок также был удален, чтобы расширить пространство и создать больше объема.

В главной спальне есть ванная, которая была обновлена ​​во время ремонта. Бледно-зеленая плитка — Dandelion от шведского дизайнера Клаессона Койвисто Руне для Марракеш Дизайн.

Природа взаимосвязанных уровней означала, что было несколько пространств, которые нельзя было использовать в качестве жилых помещений из-за ограниченной высоты головы. Они идеально подходят для использования в качестве места для хранения вещей.

Обшивка из березовой фанеры изготовлена ​​на заводе-изготовителе, а сборка у строителей на месте. Визуальная непрерывность единого материала заставляет складские помещения ограниченной высоты казаться во всю высоту.

Область под спальней на чердаке, например, доступна в качестве гардероба и места для хранения вещей как из маленькой спальни на первом этаже, так и из коридора.Хотя эти складские помещения имеют высоту всего 1,6 метра, они кажутся полноразмерными благодаря фанерной обшивке.

Рисунок спальни на чердаке в двух с половиной этажном доме, сделанный Bradley Van Der Straeten Architects.

Рисунок спальни на чердаке в двух с половиной этажном доме, сделанный Bradley Van Der Straeten Architects.

«В процессе разработки я чувствовал себя как головоломку, и удовольствие от ее решения было таким же, как и в этих играх», — говорит Брэдли. «Мы достигли достаточной высоты потолка для двух комнат, расположенных друг над другом, на четверть меньше высоты, которая обычно требуется, и в то же время они кажутся просторными.Мы сделали это с большим количеством тщательной компоновки, сильной доминирующей концепцией единого материала, тщательно размещенными мансардными окнами и продуманной объемной компоновкой. Каждая часть дизайна переплетается — это часть его успеха ».

Вход в дом ведет к гостиной / столовой / кухне полностью открытой планировки с раздвижными дверями во всю ширину, которые открываются в сад. Эта часть Дом был завершен владельцами до добавления пристройки.

«В этом семейном доме действительно легко жить, и нам нравится видеть, как наш старший сын играет в своей комнате через окно в коридоре», — говорит Эндрю.«Учитывая ограниченное количество« реальной »площади, которую мы добавили, ощущение пространства просто невероятное. Каждый уголок дома был продуман и продуман, чтобы облегчить жизнь».

Часть двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects, демонстрирующая, как пристройка половинной высоты вписывается в дом.

План первого этажа двух с половиной этажей дома, созданный Bradley Van Der Straeten Architects.

План этажа лофта двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects.

Зачем строить одноэтажное коммерческое здание против двухэтажного

Для владельцев проектов одна из наиболее приятных частей строительства нового объекта происходит на этапе определения объема работ и планирования, когда разрабатываются архитектурные проекты. Несомненно, видение законченного проекта в пейзаже вызывает чувство волнения.

В дополнение к определению того, какой тип строительства необходим в зависимости от использования вашего объекта, вам также необходимо определить, следует ли строить один или несколько этажей.многоэтажная структура. Эстетические различия, безусловно, могут иметь значение, но вы также должны учитывать следующие критерии при работе с вашим архитектором и менеджером по строительству, чтобы определить дизайн вашего здания.

Землепользование и застройка

Для некоторых доступный размер участка или площадь могут повлиять на то, будет ли здание расположено на одном уровне или должно быть вертикальным. С практической точки зрения одноэтажное здание явно требует больше земли, чем двухэтажное здание сопоставимого размера с такой же площадью в квадратных футах.Однако на большей части Верхнего Среднего Запада земли много и она относительно доступна. За исключением некоторых городских районов, затраты на покупку большего количества земли могут быть относительно незначительными по большому счету.

Однако на решение могут повлиять и другие факторы. Расширяющийся объект может потребовать дополнительных канализационных и инженерных работ. Если есть неподходящие почвы, необходимо принять меры для обеспечения прочного фундамента, такие как добавление утрамбованных опор из заполнителя или выемка грунта.Просторный одноэтажный план этажа потребует больше усилий и затрат для исправления неподходящих почвенных условий. Другие соображения относительно землепользования включают наличие достаточного места для парковки, зон отдыха на открытом воздухе, неудач из-за соседней собственности и т. Д. Все эти факторы будут влиять на то, сколько оставшейся земли будет доступно под площадь здания.

Стоимость строительства

Для небольших коммерческих зданий площадью менее 6000 квадратных футов разница в стоимости между одним и двумя этажами не так уж и велика.Однако, как только коммерческая структура превышает порог в 6000 квадратных футов, в игру вступают другие факторы.

Кодекс

обычно требует установки лифтов в многоэтажных зданиях, площадь которых превышает 3000 квадратных футов, на этажах выше или ниже основного уровня пола. Для такой постройки также потребуются лестничные клетки и дополнительные тамбурные. Эти функции не только увеличивают затраты, но и занимают до 10% доступной площади, предназначенной для бизнес-операций. Проект площадью 6000 квадратных футов может закончиться всего лишь 5400 квадратных футов фактического полезного пространства в двухэтажном здании.Единственный способ вернуть эту емкость, сохранив при этом многоэтажный дизайн, — это увеличить общую площадь в квадратных футах.

Как только вы выйдете за пределы двух этажей, стоимость строительства продолжит расти. Для подъема строительных материалов на верхние уровни может потребоваться привезти краны на строительную площадку. Также необходимо добавить дополнительные меры программы безопасности для защиты от падений, что потенциально может замедлить работу рабочих и увеличить затраты на рабочую силу.

Для конструкций площадью более 3000 квадратных футов на этаж, вероятно, будет более рентабельным построить одноэтажное здание.Тем не менее, вы в конечном итоге достигнете точки безубыточности для крупномасштабных объектов за пределами 20 000 квадратных футов, где, возможно, стоит оценить несколько этажей.

Воздействие на окружающую среду

Решение перейти с одного этажа на два связано не только с расходами на строительство; это также наносит ущерб окружающей среде. Например, широкая крыша будет иметь больший сток воды, с которым придется иметь дело. Крыша объекта также является местом, где обычно происходит наибольшая потеря энергии.

Например, посмотрите на разницу в вертикальной поверхности и открытой поверхности крыши для простого объекта прямоугольной формы площадью 6000 квадратных футов:

Один этаж: Крыша площадью 6000 кв. Футов | 4000 кв. Футов вертикальной поверхности (10000 кв. Футов экспозиции)

Двухэтажный: Крыша площадью 3000 кв. Футов | 5500 кв. Футов вертикальной поверхности (8500 кв. Футов экспозиции)

Двухэтажный объект имеет половину открытой крыши и на 15% меньше общей площади, которая подвергается прямому воздействию окружающей среды, что обычно делает его более энергоэффективным и экономичным для обогрева и охлаждения.

СВЯЗАННЫЙ: Преимущества устойчивого коммерческого проектирования зданий

Поскольку площадь здания превышает 5 000 квадратных футов, меньшее количество дневного света может проникать глубоко в его интерьер. Проникновение солнечного света в помещение может снизить расходы на отопление зимой, в то время как летом солнце можно притенять, чтобы минимизировать затраты на охлаждение. Более высокое здание с меньшей площадью работает пассивно для экономии энергии. Также важно отметить, что считается, что естественный солнечный свет оказывает положительное психологическое воздействие на рабочих.Между тем, могут быть негативные аспекты разделения рабочей силы между несколькими этажами.

Сбалансированный подход

При разработке проекта здания важно учитывать все эти и многие другие факторы. Иногда владельцы проектов используют комбинированный подход для достижения баланса между эстетикой, функциональностью и затратами. В конечном итоге цель состоит в том, чтобы создать приятный дизайн, который может служить потребностям организации на долгие годы.

Убедитесь, что вы работаете со строительной фирмой, которая расскажет вам о плюсах и минусах различных вариантов, чтобы помочь вам принять наилучшее решение.Свяжитесь со специалистами по коммерческому строительству в Samuels Group, чтобы получить бесплатную оценку и обсудить ваши потребности.

Требования к плану жилого дома — строительство, услуги по развитию

ЗДАНИЕ РАЗДЕЛ
10 S. Oakdale, Room 100, Medford, OR
541-774-6927

ЦЕЛЬ
Три полных комплекта планов предлагаемого вами проекта жилищного строительства необходимы для процесса проверки плана Строительной секции.Помимо передачи вашего строительного проекта отделу строительства и вашему подрядчику, подробный набор планов поможет вам в собственном планировании, будь то эстетическое или финансовое. Кроме того, полный набор планов поможет выявить и исправить проблемы на бумаге до начала строительства, что позволит избежать дорогостоящих ошибок или изменений в процессе строительства.
Полный набор рабочих чертежей поможет эксперту по планированию оценить структурную целостность вашего проекта, чтобы ваше здание было безопасным и удобным.Кроме того, проводится проверка плана пожарной безопасности и обеспечения безопасности жизни, чтобы убедиться, что у пассажиров есть соответствующие выходы, устройства обнаружения пожара и т. Д. На случай пожара или другой чрезвычайной ситуации.

В целом, полный и точный набор чертежей поможет ускорить процесс проверки плана и сделать любой строительный проект менее сложным и утомительным.

---

ПРОЦЕСС

Планы, представленные в Строительную секцию на рассмотрение, поступают в Строительный техник на стойку регистрации и быстро проверяются на полноту.Персонал заполнит компьютерную заявку, задав вам конкретные вопросы, такие как ваш подрядчик, площадь строительства и стоимость строительства. Ваш подрядчик должен быть лицензирован и закреплен за Государственным советом строительных подрядчиков. ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПЛАНА ДОЛЖНА БЫТЬ ОПЛАТА ВЗНОС ЗА ПРОВЕРКУ ПЛАНА.
Ваши планы будут рассмотрены нашим отделом зонирования. Они проверяются на соответствие постановлениям, включая отступление от границ собственности, законный доступ и размер участка, разрешенную застройку территории и т. Д.

Если ваша собственность расположена в пределах городских границ Шейди Коув, Голд Хилл или Батт Фоллс, вам нужно будет принести три (3) комплекта строительных чертежей и план вашего участка в городскую юрисдикцию для рассмотрения. Им нужно будет проштамповать каждую страницу всех трех наборов планов и утвердить ваш план участка. Планы, план участка и городская заявка должны быть отправлены в этот офис для рассмотрения.

Наконец, Строительный отдел проверяет планы на соответствие Кодексу безопасности строений и пожарной безопасности штата Орегон.

---

ПЛАН УЧАСТКА

Масштаб: не требуется рисовать в масштабе, однако рекомендуется масштаб 1 «= 20» или больше. Укажите размеры собственности и стрелку на север.

Найдите существующие сооружения и предлагаемые новые сооружения или дополнения, септик, дренажное поле, колодец или водопровод на расстоянии друг от друга и до границы участка.

Показать доступ к окружной дороге.

Если строительная площадка не видна с главной дороги, предоставьте карту окрестностей, показывающую главную дорогу, ведущую к собственности, с ориентирами.

Планы участков и карты окрестностей обычно хорошо помещаются на бумаге 8 1/2 «x 11», но могут быть предоставлены на бумаге любого размера.

---

ВЫСОТЫ
МАСШТАБ: 1/8 «= 1 фут или больше
Наклейка спереди-сзади, с севера на юг и т. Д.

Покажите как минимум две стороны здания с отмеченным внешним материалом.

Обеспечьте отметку чистового пола, если площадка находится выше 2200 футов или находится в пойме.

---

ПЛАН ОСНОВАНИЯ

Масштаб: 1/8 дюйма x 1 фут План фундаментных стен с указанием размеров.

Размер и расположение опор, стенок ствола, опор опор, вентиляционных отверстий, подпольного доступа и т. Д.

Размер, направление и расстояние между балками перекрытия и / или балками.

---

ПЛАН ЭТАЖА

Масштаб: 1/8 дюйма = 1 фут или больше

Покажи каждый этаж.

Площадь дома, гараж, крытые палубы и незакрытые палубы.

Расположение сантехники, приборов, камина, тип и расположение системы отопления.

Размер и тип окна, размер и тип пола, размер и тип двери, направление открывания двери.

---

Если вы планируете пристройку или реконструкцию, покажите схематический план всего дома в масштабе. Размеры и детали нужны только там, где предстоит новая работа.

---

СЕЧЕНИЕ

ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФЕРМ — НЕОБХОДИМО ПРЕДСТАВИТЬ ЛИСТ ФЕРМ
Масштаб: 1/4 «= 1 фут или больше

Вся конструкция пола, стен и крыши с указанием размеров и расстояния между элементами.Высота подвесных помещений, пола и потолка, а также скат кровли.

Опоры, фундамент и качество отделки.

Материалы для кровли и наружных стен, включая изоляцию и обшивку. Укажите используемый материал.

Четко показать передачу несущих нагрузок на фундаментную систему.

---

ПОДРОБНЕЕ

Четко укажите размеры, материалы, соединения и конструкцию следующего, если применимо: Вальм и впадины крыши, настилы, лестницы и т. Д. Чертеж фермы крыши, проштампованный инженером, зарегистрированным в штате Орегон.Кладка каминов и дымоходов. Перечислите метражи каждого этажа (подвала, 1-го, 2-го), площадок гаража, подъездов индивидуально. Составьте список своего энергетического пути.
ПРИМЕЧАНИЕ. Строительная секция может потребовать расчетов, диаграмм напряжений и других данных, достаточных для демонстрации адекватности конструкции. Кроме того, в зависимости от условий конкретной партии и спроектированного фундамента может потребоваться отчет о грунте и / или план дренажа.

---

ПЛАНЫ

Для выдачи разрешения на строительство требуются три копии предложенного вами плана строительства.Один комплект утвержденных планов будет возвращен вам с небольшими исправлениями, отмеченными красной ручкой. Этот комплект должен всегда оставаться на строительной площадке для справки строительными инспекторами. Другой набор также будет отмечен и помещен в наши файлы для справки во время строительства. Планы, представленные со слишком большим количеством ошибок или несоответствий, будут возвращены вам для исправления.
Планы, представленные на рассмотрение, лучше всего рисовать на чертежной бумаге стандартного размера. Небольшие проекты могут быть представлены на листах размером 8 1/2 x 11 дюймов.

12×24 Крошечные планы дома бесплатно | MyOutdoorPlans

Этот пошаговый проект по деревообработке своими руками представляет собой крошечный дом размером 12 × 24 с мансардой p lans . Это более сложные проекты, поэтому я решил разбить его на несколько частей, чтобы подробно рассказать обо всем. Первый шаг проекта — построить пол для крошечного дома с использованием балок 2 × 8 и листов фанеры 3/4 дюйма. Ознакомьтесь с остальной частью наших планов деревообработки , если вы хотите получить больше вдохновения для строительства.

При покупке пиломатериалов следует тщательно выбирать доски, чтобы они были прямыми и без видимых дефектов (трещин, сучков, скручиваний, гниения). Инвестиции в кедр или другие погодостойкие пиломатериалы — хорошая идея, так как они окупятся в долгосрочной перспективе. Используйте спиртовой уровень, чтобы отвесить и выровнять компоненты, прежде чем вставлять оцинкованные винты, иначе проект не будет иметь симметричный вид. Если у вас есть все материалы и инструменты, необходимые для проекта, вы сможете выполнить работу примерно за день.

Проекты, выполненные на основе этих планов

Как построить крошечный дом этаж

Здание-12 × 24-крошечный дом

• A — 4 куска пиломатериалов 2 × 8 — длина 288 ″, 6 кусков фанеры 1/2 ″ — 7 1/4 ″ x96 ″ ЛОЖКИ
• B — 2 шт. Пиломатериалов 2 × 8 — длиной 288 ″, 2 шт. — длиной 285 ″, 2 шт. — длиной 141 ″, 13 шт. — длиной 138 ″ РАМА
• C — 8 кусков фанеры 3/4 ″ — длиной 48 ″ x 96 ″, 2 шт. — 48 ″ x 48 ″ ПОЛ

---

Одна неделя

Крошечный домик 12 × 24 с планами чердаков

Подножки

Найдите и выкопайте ямы для фундамента, выкопав каждое отверстие шириной 16 ″ на необходимую глубину.Заполните первые 8 ″ отверстий бетоном, чтобы создать фундамент. Дайте бетону застыть не менее одного дня.

Установите трубную форму на опоры. Убедитесь, что все формы трубок выровнены правильно, прежде чем засыпать отверстие землей. Плотно утрамбуйте. После каждых 6 дюймов заполнения проверяйте вертикальность формы с помощью уровня. Установите анкеры, которые будут поддерживать салазки и дать бетону затвердеть в течение нескольких дней.

Убедитесь, что вы прочитали местные строительные нормы и правила, прежде чем начинать проект, чтобы определить глубину фундамента, расстояние, которое необходимо оставить между ними, а также другие законодательные требования.

Сборка салазок

Постройте салазки из бруса 2 × 8. Установите между балками кусочки фанеры 1/2 дюйма. Добавьте клей в стыки и вставьте винты по 2 1/2 дюйма с обеих сторон. Выровняйте края внимательно и убедитесь, что между балками нет зазоров.

Установка салазок

Установите салазки на анкеры. Используйте 3-дюймовые шурупы, чтобы закрепить балки на месте. Используйте спиртовой уровень, чтобы убедиться, что полозья находятся в идеальном горизонтальном положении. Измерьте диагонали и отрегулируйте положение балок, пока они не станут абсолютно равными.

Сборка обода рамы

Постройте каркас крошечного домика из бруса 2 × 8. Обрежьте компоненты нужного размера. Как видно на схеме, нужно внимательно выровнять края. Просверлите пилотные отверстия и вставьте 2 винта 1/2 ″. Перед ввинчиванием шурупов убедитесь, что углы прямоугольные.

Фурнитура-балка

Установите остальные балки на каркас пола (длиной 138 дюймов). Поместите балки на равном расстоянии, каждые 24 дюйма по центру.Используйте крючки для балок, чтобы закрепить балки на месте. Перед тем, как закручивать винты, убедитесь, что квадрат расположен под прямым углом.

Укладка полов

Следующим шагом будет прикрепление листов фанеры 3/4 ″ к балкам. Не оставляйте зазоров между листами для профессионального результата. Используйте винты 1 1/4 дюйма, чтобы закрепить фанеру на месте, каждые 8 ​​дюймов вдоль балок. Используйте фанерные листы с гребнем и пазами, чтобы не оставлять зазоров между листами.

Крошечный домик 12 × 24 с планами чердаков

Обязательно ознакомьтесь с остальной частью проекта, чтобы узнать, как обрамить стену и крышу.Этот крошечный дом представляет собой сложный проект, но конечный результат впечатляет. Вы можете увеличить жилую площадь с помощью этого экономичного дома.

Крошечный домик — Интерьер

Заполните отверстия шпатлевкой для дерева и дайте им высохнуть в течение нескольких часов. Загладить поверхность наждачной бумагой зернистостью 100-220, остатки удалить влажной тряпкой.

Верхний совет: Нанесите несколько слоев краски или морилки на компоненты, чтобы улучшить внешний вид проекта. Ознакомьтесь с ЧАСТЬ 2 проекта, чтобы узнать, как построить стены для крошечного домика 12 × 24.

Этот проект по деревообработке был примерно 12 × 24 крошечных домов бесплатно . Если вы хотите увидеть больше планов на открытом воздухе, просмотрите остальные наши пошаговые проекты и следуйте инструкциям, чтобы получить профессиональный результат.

Двухэтажный дом с гаражом на 2 машины и подвалом

Дизайн этого двухэтажного дома превосходен на среднем большом участке. Кузов здания имеет Г-образную форму, что придает ему оригинальный вид.В этом проекте гребень направлен параллельно дороге, что очень важно, когда этого требует план территориального развития.

Проект разрабатывался на участок как отдельно стоящий дом. Также предусмотрен гараж на 2 машины шириной не менее 6 метров. Проект — идеальное предложение для людей, которым интересен дом с шатровой крышей, отлично защищающий здание от непогоды. Задняя сторона этого двухэтажного дома также является прекрасным видом, когда вы находитесь на лужайке или на заднем дворе..

В проекте есть подвал, который может использоваться как офисная или деловая зона. Автор проекта предсказал в нем интересно оформленную дневную зону. Кухня размером 3,81 метра на 3,38 метра предназначена для закрытия. Такой тип кухни избегает запахов во время приготовления пищи, незаметных в зоне отдыха. На кухне также есть столик или небольшая барная стойка, место для утренней трапезы или кофе-брейка. Кухня также оснащена окном с видом на сад, где можно наблюдать за детьми, готовящими еду.

Судя по планировке, дизайнер объединил гостиную и столовую в просторную дневную зону, что является современным и очень функциональным решением. Дизайн включает один туалет на первом этаже и две ванные комнаты на втором этаже.