ее особенности, плюсы и минусы
Полина Черейская 5 ноября 2020
Сегодня застройщики все чаще включают в проект дома дополнительную особенность — мансарду. Такие квартиры, например, встречаются в ЖК «Русский дом». Сама по себе мансарда не редкость, но и не привычное решение. Поэтому само наличие такого пространства в планировке у многих вызывает интерес. Разберемся, что такое мансарда в доме и каковы ее плюсы и минусы.
Что считается мансардой?
Мансарда — это чердачное пространство, которое имеет полноценную отделку и может использоваться для проживания. Впервые термин появился во времена Людовика XIV — французского короля, который благосклонно принял идею архитектора Франсуа Мансару о надстройке чердаков в домах. В мансардах в то время жили небогатые люди, чаще всего — приезжие, а также прислуга. Сегодня же подобное пространство часто рассматривается как элитное место для жилья.
У многих покупателей возникает вопрос: «Мансарда — это этаж или нет?».Ответ тут кроется в сводах строительных правил. Определение, которое дано в CП 54.13330.2011: «…это этаж в чердачном пространстве, фасад которого образован поверхностью крыши». Фактически мансарда является этажом, но у нее свои особенности.
Квартира в мансарде: плюсы и минусы
Тем, кто находится в поиске просторного жилья, нередко предлагают купить квартиру с мансардой. Оценим достоинства и недостатки такого варианта. Главные плюсы квартиры с мансардой:
- Хорошее естественное освещение. Окна часто являются частью крыши, поэтому пропускают в несколько раз больше света. Кроме того, их не загородит соседний дом, внезапно появившийся на месте пустыря.
- Позволяет создать жилое пространство с необычным, интересным дизайном. Наклонные потолки, крупные окна, опорные балки — все это легко станет основой для оригинального дизайнерского решения.
- Из окна открывается прекрасный вид на город сверху, можно полюбоваться закатом или рассветом, сделать красивые фотографии.
- В некоторых домах с мансарды можно попасть на крышу. Иногда там разрешается обустроить зону отдыха, но все зависит от конкретного дома и управляющей компании. Уточняйте такие тонкости заранее.
- Только в мансардах в современных городах возможна установка дровяного камина, но такое удовольствие обойдется дорого и в плане реализации, и в плане согласования.
Достоинств у квартир с мансардой немало, но есть и существенные минусы:
- неодинаковая высота потолков. Это может мешать ходить, вызвать сложности с отделкой;
- наклон кровли не позволяет стандартно использовать пространство, поэтому большинство шкафов придется заказывать или располагать с отступом от стены;
- нередко в мансарде потолки низкие, наклонные, что неудобно высоким людям и может «давить» на психику;
- иногда в конструкции мансарды предусмотрено мало окон, это потребует дополнительных трат на освещение, а жить в месте, где мало естественного света, тяжело.
Еще один важный минус — цена. Несмотря на недостатки квартиры с мансардой или даже квартиры в мансардах в крупных городах очень дорогие. Особенно такой формат жилья пользуется спросом в Санкт-Петербурге. И не всегда значительная сумма, вложенная в покупку, — гарантия качества. Часто в старых домах протекает крыша, нет хорошего утепления, встречаются другие неприятные сюрпризы. Большинство проблем придется устранять за свой счет.
Дом с мансардой: плюсы и минусы
Основные плюсы и минусы мансарды в частном доме ничем не отличаются от особенностей такого же жилого пространства в квартире. Но есть определенные тонкости, на которые нужно обращать внимание.
Плюсы мансарды в частном доме:
- Увеличивает жилую площадь здания. При правильном проектировании можно сделать на том же участке постройку, в которой в полтора раза больше полезной площади.
- Позволяет экономить строительные материалы. Мансарда минимально увеличивает нагрузку на фундамент, поэтому его не нужно усиливать, как происходит с появлением второго этажа.
- Делает коттедж более представительным и интересным на вид.
- Снижает теплопотери за счет дополнительного утепления крыши, а значит, уменьшает и расходы на отопление.
Кроме того, обустроить мансарду можно без снятия кровли, используя то пространство, которое уже есть. Это довольно удобно, если вы не готовы к капитальному ремонту.
Основные минусы чердачного жилого этажа в коттедже:
- Дополнительные расходы на утепление крыши, иначе в мансарде будет слишком холодно. Также нужно предусмотреть хорошую систему проветривания, чтобы в помещении не было душно.
- Если хочется врезать окна в крышу, нужно покупать специальные модели и делать дополнительную изоляцию от воды.
- Отсутствие полноценного чердака снижает срок службы стропильной системы. Ей нужно хорошо проветриваться, а также вы сможете быстро заметить проблемы и исправить их. В мансарде все эти элементы часто скрываются под отделкой, что затрудняет их обслуживание.
Что лучше, мансарда или полноценный этаж?
Однозначно сказать, какой вариант лучше — мансардный или обычный этаж — очень сложно. Все зависит от того, какие цели у покупателя. Перечислим, чем отличается второй этаж от мансарды:
- меньшая полезная площадь мансарды за счет наклона кровли;
- двухэтажной может быть и квартира на первых этажах — все зависит от планировки дома. Мансарда всегда под крышей;
- если речь идет о доме, то возведение мансарды дешевле, а вот ее обустройство может оказаться дорогим удовольствием из-за дополнительного утепления кровли. В перспективе трат на отделку, утепление, обстановку может оказаться больше, чем при постройке второго этажа.
В целом квартира в мансарде — это оригинальный формат жилья, который подходит молодым творческим людям. А наличие мансардного этажа в доме или таунхаусе позволяет значительно сэкономить на организации дополнительного жилого пространства.
Но у дома с мансардой есть и значительные минусы, о которых нельзя забывать, продумывая покупку. В некоторых случаях лучше предпочесть обычную двухэтажную квартиру или отказаться от жилого чердака в частном доме.
Мансардный этаж, мансарда — достоинства и недостатки
РЕКЛАМА
Другие статьи на эту тему:
⇒ Как построить дом дешево — недорого.
⇒ Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Нормы и правила планировки частного дома
Что такое мансардный этаж?
«Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».
Это определение мансардного этажа из СНиП. Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. В каждом жилом помещении мансарды, высота потолка не менее 2,5 метра должна занимать не менее 50% площади помещения.
РЕКЛАМА
Интересно, что по градостроительным нормам мансардный этаж учитывается в определении этажности дома.
Не будем здесь описывать все варианты устройства мансардного этажа. Отметим лишь, что наружные стены мансардного этажа, как правило, состоят из двух частей.
Одна часть — вертикальная, обычно делается из того же стенового материала, что и нижние этажи.
Другая часть — это наклонная каркасная стена, в которой в качестве каркаса используется стропильная система крыши, а наружной обшивкой служит кровля.
Соотношение размеров этих частей может сильно меняться в зависимости от конструкции мансарды.
Обычно перед застройщиком, который выбрал для себя строительство многоэтажного дома, встает вопрос, каким сделать верхний этаж — обычным или мансардным?
Сравним эти два варианта устройства верхнего этажа, имея ввиду, что общая полезная площадь домов с мансардным этажом и с обычным верхним этажом должны быть одинаковы.
Мансардный этаж, мансарда — плюсы и минусы
Преимущества мансардного этажа
Чаще всего говорят о существенно меньшей стоимости одного квадратного метра полезной площади мансардного этажа. Обычно, эти ожидания большой экономии сильно преувеличены.
Как отмечалось двумя абзацами выше, эта экономия складывается из того, что для части стен мансардного этажа, которые делаются в каркасном исполнении, используются стропила крыши, а наружной обшивкой стен служит кровля. Кроме того, из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над мансардой.
То есть, чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа с использованием каркаса из стропил, тем больше экономия.
По сравнению с обычным каркасным этажом, имеем экономию за счет стоимости каркаса, наружной обшивки и меньшей площади участков крыши и перекрытия над мансардой. (Часто сравнивают стоимость строительства каркасной мансарды с обычным этажом из других стеновых материалов — это не правильно)
Но в обычную скатную крышу поместить помещения той же площади, что и на первом этаже невозможно.
Поэтому, для сохранения выбранной площади дома применяют другие меры, которые уменьшают экономию и даже сводят её к нулю.
Например, если смириться с меньшей площадью мансардного этажа, то для того, чтобы площадь дома оставалась неизменной, необходимо увеличивать площадь и соответственно стоимость нижних этажей.
Для увеличения площади мансардного этажа поднимают угол наклона крыши и увеличивают высоту (площадь) вертикальных участков наружных (аттиковых) стен.
Для устройства окон часто приходится усложнять форму крыши или применять специальные окна, встраиваемые в кровлю.
Каждое помещение (в том числе жилые комнаты) мансарды должно быть оборудовано каналом вентиляции с принудительной вытяжкой. Естественная вентиляция мансарды не сможет обеспечить нормативный воздухообмен из-за малой высоты канала.
Все эти меры также сокращают экономию в стоимости строительства мансардного этажа.
Устройство высокой крыши со множеством скатов, сложная конструкция утепления и гидроизоляции, специальные мансардные окна в кровле — все это, заметно увеличивает стоимость строительства, ремонта и эксплуатации дома.
Другим аргументом любителей мансардных этажей является то, что дома с высокой сложной формой крыши выразительней смотрятся, имеют более привлекательный и оригинальный внешний вид, а спальни с наклонными стенами и окнами в небо кажутся изысканными.
В вопросах красоты и моды советовать трудно. Следует лишь заметить, что мода, даже в архитектуре, дама переменчивая. И представления людей о красоте и комфорте разные и со временем тоже меняются. Кроме того, за красоту и моду надо платить.
Чердак в доме — полезная вещь!
Многих застройщиков к строительству мансарды подталкивают переживания по поводу пустующего и вроде бы пропадающего зря, бесполезного пространства не эксплуатируемого чердака. Но чердачные крыши существуют уже тысячу лет и придуманы не зря. Чердак обеспечивает оптимальные температурно — влажностные условия для кровли, стропильной системы и перекрытия верхнего этажа, а также удобный контроль и простую замену их частей.
Устройство мансарды фактически превращает крышу в бесчердачную конструкцию. В конструкциях мансарды условия работы всех элементов крыши ухудшаются, что неизбежно сокращает срок их службы. Придет время, и замена утеплителя и других деталей мансардной крыши будет ох, как сложна. Проще будет мансарду снести и построить заново.
О дефектах кровли мансарды можно узнать, только когда вода закапает с потолка. Заменить или просушить теплоизоляцию крыши будет крайне сложно. Так что, чердак в доме — полезная вещь!
Дом без чердака
Двухэтажный дом с плоской крышей, без чердака. Плоская совмещенная кровля дешевле скатной кровли чердачного типа в среднем на 30%; эксплуатационные расходы на такую кровлю также ниже в сравнении с другими решениями; снег с плоской крыши сдувает ветром.Если у Вас остались сомнения в полезности чердака, чтобы не переживать по этому поводу, проще и дешевле построить дом с обычным верхним этажом, но с бесчердачной крышей или крышей с низким чердаком? Выглядеть такой дом будет по другому, но может быть настала пора поменять даму — моду?
Если разобраться, то многоскатная конструкция — это двукратный перерасход по древесине: балки перекрытия и стропильная система. В плоских крышах с минимальным уклоном стропильная система не нужна, так выходит экономнее.
Мансарда — жилье для бедных?
Мансарду придумали французы лет сто пятьдесят назад, когда стали переоборудовать чердаки старых домов в жилье для бедных. Задумайтесь, зачем в новых домах городить огород — переделывать чердачную изначально конструкцию крыши в бесчердачную мансардную, и воспроизводить жилье для бедных?
Мансарда опасна для здоровья !
Психологи утверждают, что перемещаясь по мансарде, из-за низких участков скошенных потолков, человек постоянно испытывает чувство опасности. А длительное напряжение — вредно для здоровья.
Преимущества полноразмерного верхнего этажа
Увеличенный объем воздуха в помещениях из-за отсутствия скошенных потолков, которые к тому же уменьшают высоту стен и создают чисто психологический эффект, когда хочется пригнуться, особенно в маленьких помещениях. В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.
Оптимальная площадь и планировка помещений, так как нет ограничений, обусловленных конструкцией мансардного этажа.
Лучшая освещенность и инсоляция (длительность освещения солнечными лучами) всех помещений из-за отсутствия сложностей с размещением и размерами окон.
БОльшая пригодность для ремонта, доступность элементов крыши, стен и потолков. Конструкция дома проще и понятнее. Меньше риск, что что-то строители сделают не так.
Простая форма крыши без мансардных окон и других элементов, увеличивающих стоимость, ухудшающих герметичность кровли и создающих карманы для накопления снега, листьев. Сложная крыша, при прочих равных условиях, потечет быстрее и потребует более дорогостоящего ремонта, чем простая.
Отсутствие на верхнем этаже участков стен в каркасном исполнении со всеми особенностями таких стен — паронепроницаемыми пленками, отсутствием теплоемкости (теплоинерционности), низкой шумоизоляцией, сложной и требовательной к качеству исполнения технологией тепло- гидроизоляции и пр. (Этот пункт можно отнести к преимуществам только для не каркасных домов).
Лучшая вентиляция помещений. Высота каналов естественной вентиляции достаточна для эффективного воздухообмена. На мансарде высота каналов естественной вентиляции слишком короткая — тяга в них не обеспечивает необходимый воздухообмен.
Узнайте — Как правильно сделать вентиляцию в многоэтажном частном доме.
Летом на верхнем этаже прохладнее, чем на мансарде. В результате ниже расходы на кондиционирование, Не смотря на теплоизоляцию, помещения мансарды сильнее нагреваются от раскаленной крыши.
Выразительность внешнего облика таких домов достигается иными средствами.
Продолжение видео:
Советы застройщику
Практика строительства и расчеты показывают, что если во главу угла поставить получение экономии бюджета строительства, то мансардный этаж получается неполноценным для жилья внутри и не прибавляет дому внешней красоты.
Украшающая дом и достаточно комфортная внутри мансарда по стоимости не дешевле полноразмерного каркасного этажа.
Устройство малобюджетной мансарды в качестве верхнего жилого этажа дома можно рекомендовать только для садовых и дачных домов с сезонным проживанием.
Выбор верхнего этажа дома для круглогодичного проживания — мансардный или полноразмерный, определяется не их стоимостью, а представлениями застройщика о красоте и комфорте.
Чтобы не ошибиться в выборе можно посоветовать тот же путь, по которому выбирают одежду — примерить на себе. Погостите, желательно несколько дней, в домах с разными вариантами этажей, прислушайтесь к своим ощущениям, поговорите об этом с хозяевами. Почувствуйте свой этаж.
Подкрышное пространство выгодно превратить в бюджетную мансарду — разместив там вспомогательные помещения, которые не потребуют затратных переделок крыши.
Например, можно разместить там кладовку, постирочную, котельную, сухую инфракрасную сауну, мастерскую. Это особенно удобно в доме без подвала.
Об установке отопительного котла на мансарде читайте здесь.
Рассмотрите проекты домов с маленьким чердаком, с углом наклона ската крыши менее 30 градусов или с плоской крышей.
Сколько этажей строить?
Сколько этажей выбрали Вы? Голосуйте!
Узнайте, что выбрали другие?
Сколько этажей строить?
Смотреть! — все опросы
Еще статьи на эту тему:
⇒ Как построить дом дешево — недорого.
⇒ Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Нормы и правила планировки частного дома
Все о чердаках — Этот старый дом
Чердаки легко не заметить. Конечно, мы знаем об этом темном открытом пространстве над жилым помещением. Но наши походы на чердак редки, так что в этом такого? На самом деле, чердак — это большое дело. Состояние этого пространства в верхней части дома оказывает большое влияние на комфорт и энергоэффективность вашего дома. Например, более 60% потерь тепла в зимнее время могут быть связаны с недостаточной изоляцией чердака. Чердачный интеллект окупается. Итак, начнем…
Анатомия чердака: стропила или стропильные фермы?
Одной из важнейших особенностей мансарды является ее каркас. Многие старые дома (и множество новых тоже) обрамлены стропилами — 2x или специальными пиломатериалами, которые простираются от коньковой доски на пике крыши до верхней пластины внешней стены, где каждое стропило обычно выступает, образуя карниз. дома. Стропила вырезаются и устанавливаются по одной «палке» за раз, поэтому этот тип крыши иногда называют «крышей с каркасом из палки». Каркас из палочек требует, чтобы потолочные балки (которые также служат балками чердачного перекрытия) устанавливались перед стропилами.
Чердак, обрамленный стропилами, представляет собой довольно открытое пространство, которое можно использовать для хранения вещей или даже превратить в жилое помещение. Напротив, дом, построенный с использованием ферм крыши, будет иметь чердачное пространство, заполненное угловым каркасом, который соединяет верхние пояса (аналогичные стропилам) с нижним поясом, который обрамляет потолок под чердачным пространством. Чердачное пространство под стропильной крышей не следует использовать для хранения — не только из-за ограниченного пространства, но и потому, что нижние пояса ферм не рассчитаны на значительные нагрузки.
Чердаки и ограждающие конструкции
Где находится изоляция на вашем чердаке? Большинство чердаков имеют изоляцию, установленную в мансардном этаже. Это выводит само чердачное пространство за пределы «оболочки здания», которую мы определяем как «кондиционируемое» пространство, обогреваемое и охлаждаемое для обеспечения комфорта. Но если у вас «кондиционированный» чердак, изоляция будет установлена между стропилами чердака и, возможно, также непосредственно под стропилами, чтобы на чердаке было комфортно, когда на улице некомфортно жарко или холодно. При переделке некондиционированного чердачного помещения в жилое помещение необходимо изменить положение утеплителя, в результате чего чердак окажется внутри ограждающих конструкций.
Вентиляция чердака: пассивная и активная опции
Любой некондиционируемый чердак требует вентиляции. Без некоторых средств вентиляции влага и (в летнее время) тепло могут накапливаться в чердачном помещении до нежелательного уровня. Плохая вентиляция чердака также может способствовать образованию наледи зимой. Стандартный способ обеспечить достаточную вентиляцию чердака – это установка софитных вентиляционных отверстий вдоль карниза дома (устанавливается в районе софита) и непрерывного конькового вентиляционного отверстия вдоль конька. Эта пассивная система вентиляции работает за счет конвекции. Поскольку самый теплый воздух на чердаке естественным образом поднимается вверх и выходит через вентиляционное отверстие в коньке, это вытяжное действие втягивает равный объем более холодного воздуха на чердак через вентиляционные отверстия в потолке. Коньковые и потолочные вентиляционные отверстия можно модернизировать в домах, в которых их нет. Вентиляционные отверстия иногда устанавливаются в торцевых стенах как часть системы пассивной вентиляции, но они не устраняют необходимость в софитах и коньковых вентиляционных отверстиях.
В теплую погоду поверхность вашей крыши может нагреваться до 160°, нагревая чердачное пространство и делая помещения непосредственно под чердаком некомфортно теплыми. Это создает большую нагрузку на вашу систему кондиционирования воздуха, вызывая скачки в ваших счетах за электроэнергию. Одним из способов минимизировать эту проблему является установка чердачного вентилятора. Эта система активной вентиляции недорога и проста в установке. Чердачный вентилятор включается автоматически, когда на чердаке достигается заданная температура. Вентилятор обычно устанавливается за вентиляционным отверстием на фронтоне, но доступны и другие типы, которые выпускают горячий воздух через вентиляционное отверстие на крыше.
Важные элементы чердака: воздушная изоляция и изоляция
Если в старом доме не проводилась энергетическая модернизация, в нем наверняка будет слишком много утечек воздуха и слишком мало изоляции. Нигде это не встречается чаще, чем на чердаке. Чтобы понять, какую важную роль чердак играет в общей энергетической эффективности вашего дома, давайте поговорим об эффекте стека. В зимнее время самый теплый воздух в вашем доме будет подниматься конвекцией в самые высокие части вашего жилого пространства. Но это не останавливается на достигнутом; он может попасть на чердак через множество мест утечки: встроенные светильники в потолке второго этажа, щели вокруг спускающейся лестницы на чердак и многочисленные сквозные отверстия, просверленные на чердаке для прокладки проводки или установки решеток, соединенных с воздуховодами чердака. Когда воздух, который вы заплатили за тепло, выходит на чердак, он создает отрицательное давление (подсос) внутри дома, которое всасывает холодный воздух из мест утечки в нижних частях дома.
Эффект стека не оказывает большого влияния в теплую погоду. Но если вы живете в холодном климате, влияние эффекта стека может быть значительным. Самый теплый воздух в вашем доме постоянно уходит на чердак («эксфильтрация»), в то время как инфильтрация холодного воздуха заставляет вашу систему отопления работать с дополнительными усилиями для поддержания комфортной температуры. Что еще хуже, теплый внутренний воздух, просачивающийся на чердак, может растопить снег на крыше, который замерзает на карнизах и образует ледяные запруды. И теплый воздух также будет конденсироваться на холодных поверхностях чердака, таких как стропила или обшивка крыши, вызывая плесень и другие проблемы с влажностью.
Хорошей новостью является то, что вы можете замкнуть цикл эффекта стека, герметизируя чердак и повышая изоляцию чердака. Герметизация воздуха обычно выполняется на чердаке до установки изоляции или с временным удалением существующей изоляции. Опытный подрядчик по утеплению может пройти через чердак и загерметизировать протечки с помощью монтажной пены и других материалов, но домашние мастера также могут взять на себя эту задачу, следуя рекомендациям, доступным на сайте www.energystar.gov.
Когда работы по герметизации завершены, пришло время утепления. В большинстве случаев существующая изоляция (как правило, стекловолоконные плиты, установленные между балками чердачного перекрытия) может быть покрыта новой изоляцией. Уровни изоляции чердака, рекомендуемые сегодня ENERGY STAR, значительно выше, чем те, которые использовались ранее, поэтому стоит проверить, что рекомендуется в вашем географическом регионе. В большинстве случаев лучшим типом изоляции чердака будет изоляция из вспененного стекловолокна или вспененной целлюлозы. Чтобы вентиляционное пространство оставалось свободным над вентиляционными отверстиями софита, перед укладкой изоляции необходимо установить специальные перегородки. Некоторые домовладельцы также тратят время на строительство проходов и / или складских площадок на чердаке перед установкой изоляции. Поднятие этих поверхностей над запланированным уровнем изоляции делает более безопасным и удобным передвижение или хранение вещей на чердаке.
В дополнение к улучшению изоляции, которая отделяет верхний этаж вашего дома от некондиционируемого чердака, имеет смысл утеплить любые открытые воздуховоды на чердаке. Без теплоизоляции чердачные воздуховоды будут нагреваться летом (когда по ним нужно передавать прохладный воздух) и холодать зимой (когда по ним нужно транспортировать нагретый воздух). Изоляция воздуховодов — это работа, которую легко сделать своими руками, и пока вы занимаетесь ею, вы можете устранить утечку воздуховодов, закрыв стыки фитингов воздуховодов фольгированной лентой, предназначенной для воздуховодов.
Есть еще один предмет чердачной разведки, заслуживающий упоминания: лучистый барьер. Помните, как жарко на чердаке в солнечный летний день? Что ж, вы можете отразить часть этого тепла обратно на улицу, установив излучающий барьер. Этот тонкий пластиковый лист, покрытый блестящей алюминиевой фольгой, работает так же, как теплозащитный экран, который вы можете купить для лобового стекла вашего автомобиля. В большинстве случаев чердачное теплоизоляционное ограждение можно свободно прикрепить скобами к нижним краям стропил крыши. После установки излучающий барьер может сократить ваши расходы на охлаждение на целых 15% — стоящее обновление, если вы живете в жарком климате.
Что такое чердак? (с картинками)
`;
Шери Кипр
Чердак — это внутреннее пространство под крышей в верхней части дома. Бывают двух видов: готовые и незаконченные. Незавершенные чердаки часто используются в качестве складских помещений, а готовые чердаки — это жилые помещения, такие как главная спальня.
Незавершенный чердак, который считается возможным превратить в жилое помещение, называется мансардой расширения. Это увеличивает площадь жилого пространства в доме, что часто очень желательно для владельцев дома. Однако переоборудование может быть дорогостоящим, поскольку необходимы вентиляция и вентиляция, а также надлежащее напольное покрытие. Также необходимо учитывать высоту потолка, и во многих случаях необходимо поднять крышу, что является капитальным ремонтом. Стены и окна также необходимы в большинстве случаев переоборудования чердака.
Готовый чердак может обеспечить большое дополнительное пространство, если ремонт стоит затрат. Например, пространство можно превратить в особую спальню. Если есть возможность, то ванная комната – приятное дополнение к спальне на готовом чердаке. Однако, если он не используется в качестве жилого помещения, он может стать хорошим местом для хранения редко используемых или сезонных предметов. Шкафы, ящики или другое встроенное хранилище можно установить под наклонной крышей или в другом месте.
Проблемы возникают на чердаках при скоплении тепла или влаги. Воздух поднимается вверх, поэтому, если тепло и влага в воздухе не могут выйти через надлежащие вентиляционные и тепловые отверстия, они могут накапливаться и вызывать повреждение изоляции. Правильно проветриваемый и утепленный чердак будет работать более эффективно, сохраняя в доме тепло зимой и прохладу летом.
В незавершенных и неотапливаемых чердаках часто считается лучшим укладывать утеплитель на пол. Однако независимо от того, закончено помещение или нет, изоляция должна быть достаточно толстой, чтобы хорошо справляться со своей задачей. Перед установкой изоляции большинство экспертов рекомендуют устранить любые утечки воздуха с чердака в остальную часть дома, поскольку изоляция не препятствует циркуляции воздуха должным образом.