Лучшие планировки двухэтажных домов: Планы двухэтажных домов: примеры удачных проектов

красивые проекты, идеи и дизайн

Из чего строить двухэтажный дом

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии. Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.

Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.

Дома из штучного материала

Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.

Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.

Подробный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.

Дома по каркасным технологиям

Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:

• Небольшая стоимость всего сооружения;
• Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
• Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
• Простота и практичность в эксплуатации;
• При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
• Практически любые размеры и формы строения.

Планировка здания

Планирование конструкции дома, расположения комнат и подсобных помещений, безусловно, один из ключевых моментов при обустройстве дачи. Проект здания с планом подразумевает под собой обсуждение и утверждение архитектурного (схемы и чертежи) и конструктивного (материалы и фундамент) разделов. Эффективное расположение комнат позволяет сразу определить, какие материалы необходимо будет использовать на том или ином участке и в каком количестве. Для вместительных домов мастера советуют следующие размеры: 8х8 м, 10х10 м и более.

Планировка дачи зависит от личных предпочтений хозяина. Но если рассмотреть общие тенденции, то можно определить примерную схему наиболее удобных двухэтажных дач. В большинстве случаев гардеробная, кухня, санузел и гостиная расположены на первом этаже. При строительстве это позволяет более удобно провести воду, газ и канализацию. В случае приглашения незваных гостей на чаепитие, вам не придется проводить их по всему дому.

Коридор, ведущий к гостинице, может не иметь двери и соединяться с комнатой при помощи арки, что позволяет освободить и украсить пространство. Популярны небольшие загородные дома с комнатами-студиями на первом этаже. Такой вариант предполагает соединение гостиной и кухни. Дополнительными пристройками к маленькому дачному дому могут быть:

• мансарда или мезонин;
• эркер, балконы и лоджии;
• веранда или терраса.

В хорошую погоду такое помещение открытого типа прекрасно подойдет для спокойного времяпрепровождения за чашкой чая. Также балкон, лоджию или террасу можно украсить цветами. На втором этаже дома чаще всего размещают такие комнаты, как спальня, личный кабинет, детская. Типовые проекты предусматривают установку окон с теплоизоляционным материалом. Жилое помещение чердачного типа, мансарда или мезонин будут маленьким «третьим этажом». Однако иногда их строят вместо второго, значительно увеличивая в размерах.

Увеличить внутреннее пространство 2-этажного домика можно с помощью эркера, балкона или лоджии. Остекленный по всему периметру эркер позволяет улучшить освещенность. Он не отделяется, как балкон, от комнаты и с внешней стороны всегда имеет крышу.

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом с зарытой зимней верандой 8*8 метров, проект с планировкой

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет

Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

Преимущества двухэтажных домов

Рассмотрим преимущества, которые предлагает двухэтажный дом:

• любой территории никогда не помешают лишние квадратные метры, которые можно использовать по своему усмотрению. Особенно если сам участок небольшой, то придомовая территория очень востребована. Второй этаж освобождает место на территории около дома и для летней кухни с верандой, и для детской площадки, и для уютного сада;
• второй этаж несколько возвышается над окружающим пространством, поэтому дизайнерское оформление экстерьера строения становится ещё интереснее и актуальнее;
• двухэтажное строение словно создано для балконов, которые можно украсить коваными металлическими элементами, которые прекрасно сочетаются с кирпичом, деревом или стеклом. На таком балконе удобно устроить маленькую обсерваторию с телескопом для наблюдения за ночным небом. А если сделать балконы по две стороны дома, то на одном будет удобно провожать закат с чашкой горячего чая, а на другом встречать рассветы;
• второй этаж позволяет удобнее расположить помещения, добавить те, на которых пришлось бы сэкономить при одноэтажной постройке.

Балконы — особое преимущество двухэтажных построек. Интересный проект с широким балконом

Планировка небольшого двухэтажного дома – Гармония в деталях

Постройка дома не подразумевала наличие небольшого бюджета.
Однако это не стало преградой, чтобы использовать натуральные и качественные
материалы, необходимые для возведения жилища. То же самое можно сказать и про
саму работу. Профессиональные архитекторы и команда строителей проявили
ответственный подход и постарались, чтобы на каждом этапе возведения здания
соблюдалась гармония.

Площадь данного небольшого двухэтажного дома составляет 80 квадратных метров. Участок, на котором расположено здание, имеет наклон, но это абсолютно не снижает уровень комфорта помещения. Входная дверь  с деревянными решетками ведет к лестнице, которая направляет в центр дома.

Проект разработан особо тщательно и предусматривает наличие:

• небольшой мастерской;
• санузел;
• открытую гостиную;
• просторную кухню;
• несколько открытых спальных комнат.

Каждая зона обустроена всем необходимым, отличается
компактностью.

Гостиная

В гостиной расположена дровяная печь, которая обеспечивает
тепло и особую атмосферу. В центре комнаты находится стильный стол и стулья.
Также есть комфортный диванчик. Тут можно расслабиться и спокойно посидеть с
чашкой чая, согревая душу и тело, когда за окном бушует вьюга. Либо, поиграть в
настольные игры с  друзьями и вести
душевные беседы с теми, кто сердцу дорог.

Кухня

На кухне имеется вся необходимая мебель и утварь для
приготовления еды, а также для приема гостей. Тумбочки и полочки позволяют
компактно расположить посуду. Рабочая зона очень четкая, благодаря чему
приготовление блюд превращается в интересный и забавный процесс. Независимо от
времени суток.

Кабинет

Рабочий кабинет позволяет окунуться в рабочую атмосферу,
плодотворно решая множество важных дел. Интерьер стильный и лаконичный.
Замечательное место, которое идеально подходит 
для организации встреч с деловыми партнерами. Тут приятно уединиться,
чтобы почитать любимую книгу либо заняться своим любимым делом, не мешая своим
сожителям.

Окна – изюминка дома

Нельзя не отметить большие окна. Их украшают красивые шторы.
Изготовлены из материала высокого качества, имеют приятную текстуру, эффектно
дополняя интерьер. В зависимости от настроения, занавески можно плотно
заслонить или приоткрыть, чтобы полноценно насладиться видом из окна. Шторы
вносят изюминку в дизайн помещения, поскольку, в зависимости от того, в каком
состоянии их оставить, создается настроение всего дома.

Если очень хочется, можно стать во весь рост и наблюдать за
всем, что происходит вокруг. Вы станете свидетелем того, как из почек
распускаются первые сочные листья, или как осень смело и уверенно перекрашивает
их в свои сказочные оттенки.

Идеи планировки двухэтажного дома

Определить конструкторские решения будущего коттеджа с первого раза удаётся не всегда. В большинстве случаев на это уходит много времени, так как разработка планировки двухэтажного дома имеет много особенностей, которые должны учитываться с предпочтениями каждого проживающего. Сделать это можно самостоятельно или обратиться к услугам специалистов. В качестве примера представляем несколько оригинальных идей.

Проект № 1

• Общая площадь: 170,7 м2.
• Жилая площадь: 70 м2.
• Площадь первого этажа: 92 м».
• Площадь второго этажа: 17,7 м2.
• Размер дома: 9,9*15,5 м.

Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник innstroy.ru

Лаконичный коттедж эконом-класса, укомплектованный всем необходимым для комфортного проживания семьи из четырёх человек. Планировка первого этажа показывает наличие просторной гостиной, расположенной в заднем крыле дома. Помещение объединено с кухонной рабочей зоной и столовой. Строгая прямоугольная форма станет причиной зонирования большого зала на несколько частей. Делать это придётся внутренними элементами отделки (обоями, кафелем, мебелью). Небольшое пространство совмещённого санузла (4,4 м2) станет проблемой для монтажа ванной. Владелец будет вынужден решать между душевой кабинкой или уголком.

Проблема первого этажа решается благодаря увеличившемуся санузлу на втором. На 5,8 м2 уже удастся разместить небольшую ванную и остальную сантехнику. Оригинальным может показаться решение второго кабинета с аналогичными характеристиками. Вы скажете, – «Для чего на втором этаже 2 туалета!». Ответ очевиден – дети. Они растут по одному принципу: захотел один, побежал и второй. Поэтому на данном примере планировки эта проблема устранена.

3 спальни могут использоваться для членов семьи, оставшаяся внизу – в качестве гостевой. Бросающимся в глаза недостатком является отсутствие кладовой или гардеробной.

Проект № 2

Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник www.faulaconstruction.com

Проект первого этажа дома площадью более 200 м2Источник drevkostroy.ru

• Общая площадь: 236,38 м2.
• Жилая площадь:212,69 м2.
• Площадь первого этажа: 141,4 м2.
• Площадь второго этажа: 95,3 м2.

Оригинальный, а самое главное – стильный и современный дом, относящийся к стилю хай-тек. Огромные, во всю стену, панорамные окна, зал для занятия тяжёлой атлетикой или фитнесом на первом этаже. Преимущества планировки двухэтажного дома в следующем:

• Наличие просторной общей зоны, образованной объединением гостиной, столовой и кухни.
• Дополнение первого этажа спортзалом.
• Классная веранда на втором.
• Сближающие с природой панорамные окна, через которые отлично просматривается ухоженный ландшафт участка.
• Отдельный вход в санузел из главной спальной второго этажа.

Такая планировка нацелена на людей, предпочитающих современный стиль, спортивный образ жизни и не принимающих старую добрую классику.

Проект № 3

Проект двухэтажного дома площадью более 250 м2Источник demo2.sbsite.ru

• Общая площадь: 287,8 м2.
• Жилая площадь: 95 м2.
• Площадь первого этажа: 118,7 м2.
• Площадь второго этажа: 111 м2.

Дом в классическом стиле с отдельной котельной, поделённой кухней, раздельным санузлом, большой террасой и спальней на первом этаже. Последнюю, при необходимости, можно использовать как гостевую. Благодаря наличию всего этого, планировка предстаёт в индивидуальном стиле и подойдёт для утончённых, любящих оригинальность людей.

Уникальность и отличие заканчиваются после подъёма по лестнице. Второй этаж коттеджа предстаёт в стандартном виде:

• Несколько спален.
• Санузел.
• Гардеробная.

Проект № 4

Проект двухэтажного дома площадью 182 м2Источник myhome.nifty.com

• Общая площадь: 182,1 м2.
• Жилая площадь: 53 м2.
• Площадь первого этажа: 95,9 м2.
• Площадь второго этажа: 87,2 м2.

Дом со вторым этажом мансардного типа, построенный в стиле шале. Планировка просторного первого этажа полностью отдана под так называемые нежилые помещения и гостиную, площадью 26,78 м2. На входе гостей встречает небольшая прихожая с дверью в кладовую, чуть дальше санузел и рабочий кабинет главы семейства. В отсутствии необходимости такого помещения допускается перепланировка под другие цели, например, детская игровая комната, просторная гардеробная или что-то иное.

Хотя кухня и гостиная размещены в одном большом зале, разделение происходит благодаря зонированию внутренней отделкой и небольшому «притоплению» в заднее крыло дома. Здесь же выход на террасу.

Второй этаж дома спроектирован по классическому принципу: 3 спальни, коридор с лестницей в центре и просторный санузел.

Правила планировки этажей дома

При разработке планировки домов и коттеджей с двумя этажами учитываются потребности всех членов семьи. Это позволяет не только сделать строение удобным для проживания, но учесть эксплуатационную нагрузку на перекрытия и фундамент. Кроме общей концепции прорабатывается план каждого этажа.

План строения прорабатывается заранее

Правильная планировка первого этажа

При разработке проекта небольшого дома правильной планировке уделяется особое внимание. Как правило, на первом этаже располагаются комнаты различного назначения, часть из которых является одинаковой для всех строений

Здесь чаще всего располагают:

• Гостиную, в которой будут принимать гостей;
• Кухню;
• Санузел для гостей;
• Прихожую или холл;
• Котельную или бойлерную.

План первого этажа разрабатывается с учетом потребностей конкретной семьи

Кроме перечисленных комнат при наличии свободной площади на первом этаже можно предусмотреть:

• Кабинет;
• Столовую;
• Гостевую спальню.

Если площадь позволяет, количество комнат можно увеличить

Бесплатно размещенные проекты коттеджей и домов свидетельствуют о возможности включения в план первого этажа гаража. Для него следует предусмотреть отдельный вход и возможность прохода внутрь дома. Чтобы план получился удачным, следует избегать длинных и узких коридоров. Добиться этого можно путем объединения нескольких помещений. Грамотное зонирование поможет отделить одну комнату от другой.

Гараж и терраса располагаются на первом этаже

Правильная планировка второго этажа

В классических проектах домов 2 этаж – зона отдыха всей семьи. Здесь принято размещать:

• Спальни;
• Гардеробную;
• Санузлы, оснащенные ванной или душевой кабиной;
• Детские комнаты.

Второй этаж является зоной отдыха семьи

Если площадь дома позволяет, на втором этаже можно разметить комнату, которая будет использоваться для семейного отдыха. Это своеобразный аналог гостиной, предназначенный исключительно для проживающих в доме людей.

Размер и количество комнат зависят от квадратуры здания

При наличии свободной площади можно предусмотреть дополнительные спальни

Правила совмещения нескольких помещений

Если площадь дома небольшая, можно совместить отдельные помещения, удалив некоторые перегородки. Такая студийная планировка позволяет добиться максимального увеличения свободного пространства. Чаще всего на первом этаже в единое целое объединяются кухня, гостиная и холл, с обязательным выделением соответствующих зон. Для кухни предусматривается островное размещение. Комплектация барной стойкой при таком варианте является обязательной. Ее форма зависит от формы помещения. Наибольшее распространение получили треугольные, полукруглые, П-образные конструкции, однако при желании можно сформировать произвольную систему по индивидуальному эскизу.

Вариант совмещения комнат на первом этаже

Совмещение нескольких помещений позволяет отказаться от коридоров. Из любой точки объединенного пространства можно будет попасть в кабинет или санузел. Если площадь помещений достаточно большая, от идеи объединения нескольких помещений на первом этаже стоит отказаться. В этом случае будет уместной установка внутренних перегородок, исходя из назначения комнаты.

Кухня, столовая и гостиная в одном пространстве

На втором этаже также стоит избегать формирования коридоров. Чаще всего организуются небольшие «пяточки» со свободным пространством, расположенным перед лестничным пролетом и используемым для прохода в комнаты. Иногда спальню совмещают с несколькими помещениями небольшой площади, которые используются в качестве гардеробных.

Для прохода в комнаты на втором этаже используется «пяточек» перед лестницей

С мансардой

Идея увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.

Для кого-то дом мечты выглядит так

Мансарды под двускатной крышей

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.

Дачный дом 6*6 с верандой и мансардой

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.

Небольшой дачный дом 5*4 на две жилых комнаты с мансардой

Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.

Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней

Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет

План дачи 5*5 с мансардой и кухней

Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.

Дача с крытой верандой и мансардой 6*10 метров: поэтажная планировка

При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.

Если крыша мансарды двускатная, много площади теряется

Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше

Проект дома для дачи 7*7 с мансардой под ломанной крышей и эркером

Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа».  Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.

Пример «полуторного этажа»

При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.

Планировка второго этажа

Классическая планировка двухэтажного дома презентует верхнюю часть постройки как зону семейного отдыха. Традиционно здесь располагаются спальные комнаты, детские, общий большой санузел с ванной, и небольшой отдельный санузел в спальне родителей. Если размеры дома позволяют, то на втором этаже может расположиться семейная комната – аналог гостиной, но только для домашних. Здесь же обустраивают гардеробную комнату.
Если дом с гаражом, то над этим помещением лучше не располагать спальни и детские комнаты. Проект лучше составить таким образом, чтобы над гаражом расположилась лестничное пространство, зона хранения вещей или гардеробная.

Варианты сочетания помещений

Коридоров на втором этаже также лучше избегать. Самый частый вариант – это небольшой свободный пяточек перед лестницей, на который выходят двери всех комнат.

Вариант планировки второго этажа коттеджа 10х10

Реже – это общая проходная комната, из которой можно уже попасть в спальню или детскую. Воплощать такой вариант имеет смысл, если площадь дома откровенно немаленькая.
Небольшие двухэтажные дома могут иметь только один санузел на первом этаже, в этом случае все пространство второго этажа занимают спальные комнаты домочадцев.

Комната родителей может быть смежной с небольшой соседней комнатой. Этот вариант актуален тогда, когда в доме есть маленький ребенок. Смежная комната превращается в детскую. Ее удобно использовать с рождения и до 3-4 лет. Затем ребенка переводят в собственную детскую.
Смежные комнаты могут присутствовать и в каждой спальне.

Планировка мансардного этажа дома 6х9

В этом случае в них оборудуются отдельные гардеробные для каждого члена семьи. Если потребности в таком количестве места для хранения вещей нет, или иметь отдельную гардеробную каждому члену семьи не позволяет площадь дома, то можно ограничиться одной общей комнатой, разделенной на сектора по количеству домочадцев.

Занимаясь планировкой двухэтажного дома нужно понимать, что большую часть времени вы будете проводить на первом этаже. Гостиная превратится в общую комнату, залу, детскую и рабочий кабинет одновременно. Подниматься на второй этаж все члены семьи будут только для сна. Поэтому общие общее пространство нужно постараться сделать максимально комфортным и просторным, чтобы удобно было всем членам семьи, а для спален можно выделить небольшие комнаты, превратив их в уютное личное пространство каждого члена семьи.

Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?

В целом стоит сказать, что чем больше этажность дома, тем дешевле себестоимость одного квадратного метра полезной площади. В первую очередь экономия касается крыши здания, ведь ее площадь гораздо меньше, а значит и затраты на кровельные материалы сокращаются. Если перекрытие между этажами выполняется из древесины, то экономятся денежные средства на чистовой и черновой стяжке, утеплении полов. Если же в качестве перекрытия использовать бетонные плиты, то финансовой разницы практически не будет.

Если брать в сравнение фундамент одноэтажного и двухэтажного домов, то здесь все зависит от строительного материала, с помощью которого будет строиться дом. Двухэтажный кирпичный дом имеет огромный вес, а значит понадобится закладка мощного, а соответственно дорогого фундамента. Экономить здесь нельзя, ведь фундамент должен выдержать нагрузку, поэтому небольшой двухэтажный дом из кирпича будет не дешевле, чем обычный одноэтажный дом.

Выбор материалов для строительства

При выборе материала для строительства дома учитывай цену, трудозатраты, теплоизоляцию и расходы на дальнейшую отделку. Холодные стены слишком дорого обойдутся зимой, если не позаботиться об утеплителе, в отличие от теплых. Гладкие современные материалы проще покрасить или обшить снаружи – и это тоже экономия.

Традиционный кирпич может прослужить свыше 100 лет, не боится жары и морозов, а технология монтажа отработана до мелочей. Но он требует массивного фундамента из-за своего веса, а кладка потребует времени и вложений. Гораздо проще и быстрее работать с керамоблоками, но они дорогие и более хрупкие.

Газобетонные и керамзитобетонные блоки – легкий, практичный и теплый материал с пористой структурой и высокой стойкостью к огню. Но у них низкая прочность на изгиб, а со временем они могут потрескаться. Ближайшая альтернатива – более дорогостоящий, но прочный, устойчивый к нагрузкам арболит с высокими изоляционными свойствами.

Дома из сруба – комфортный, экологичные, всегда эффектные и уютные. Но с натуральным деревом сложно работать, нужно ждать усадку, защищать его от влаги и вредителей. Строительство из бруса проще и быстрее, но основные недостатки все равно сохраняются.

Хорошо зарекомендовали себя разные технологии каркасных домов, дома из СИП-панелей и другие сборные конструкции. Это легко, быстро и практично, но могут быть проблемы с индивидуальной планировкой. Еще один вариант для двухэтажного дома – комбинированная технология: например, деревянный верх на каменном основании.

одноэтажные и двухэтажные дома, лучшие планировки, финские коттеджи 100-120 м2 и другие варианты

Проект жилого или дачного дома до 120 квадратных метров с хорошо продуманной планировкой позволит даже большой семье с комфортом проживать в коттедже, занимающем на участке небольшую площадь. Возможно, условия покажутся несколько ограниченными, но всегда имеется возможность постройки второго или цокольного этажа, где даже получится обустроить сауну.

Планировки одноэтажных коттеджей

В строительных компаниях дома с размерами 100-120 кв. м считаются жильем средней площади. То есть это далеко не «хижина», хотя и не совсем особняк. Когда владельцы могут себе позволить подвальный уровень, второй или цокольный этажи, мансарду, то статус жилья разительно меняется. В результате лучшие дома будут компактными и вместительными, делая жилье такого типа не только просторным, но и многофункциональным. Проект дома можно создать самому или заказать в строительной компании. Подобное решение сокращает время на возведения строения, поскольку привязка к местности, расчет прокладки коммуникаций и другого требуют серьезного внимания и времени.

Если семья живет в арендованном жилье и нуждается в скорейшем возведении собственного, то правильнее всего строить дом с простыми формами, прямоугольного или квадратного абриса. Выкладка эркеров, встроенных террас, веранд, крыльца, многощипцовой крыши потребует гораздо больше времени.

Однако, если владелец не испытывает дефицита средств и времени, то можно строить дом сложной конструкции, ведь смотрится он намного интереснее, да и внутри может быть гораздо уютнее.

Тип фундамента, материал для возведения стен имеют не меньшее значение. К примеру, устройство ленточного монолитного фундамента отнимает минимум 30 дней на заливку и выдержку бетона. Обустройство свайного основания не только существенно сократит время, но и снизит его стоимость. Предварительные расчеты, геодезические исследования покажут, можно ли выбрать подобный тип на существующем грунте. Чтобы не ошибиться в определении достаточной площади для комфортного проживания всех членов семьи, необходима удачная планировка.

Небольшой семье из 3-4-х человек хватит одноэтажного дома. Для создания комфортного пространства вся планировка должна быть тщательно и взвешенно продумана.

Одноэтажный коттедж немногим более 120 м2

Несмотря на ограниченные размеры, в строении предусмотрены 3 просторных спальни, одна из которых рассчитана для использования родителями, 2 других отданы под детские комнаты. Почти 13-метровая кухня вмещает не только место для приготовления пищи, но и обеденную зону. При этом холл и коридор занимают разумную площадь, не отнимая лишних метров от жилых помещений, но оставаясь довольно просторными. В совмещенном санузле находится все необходимое, там хватит места и для стиральной машины. Как видно, многое зависит от грамотного подхода к расположению комнат и квадратным метрам, которые они занимают.

Финский дом с навесом для автомобиля

Каркасные финские дома, построенные из клееного бруса, отличаются внешней простотой и хорошей теплоизоляцией. Чертеж сделан для дома размерами 9,3х10,4 метра для семьи из 3-4-х человек. В доме предусмотрены сауна, просторная кухня-столовая, большая гостиная и 2 спальни. Места хватило для гардеробной, кладовой, котельной с двумя входами. Автомобиль будет укрыт от осадков под навесом. Для комфортного времяпрепровождения на свежем воздухе построены 2 террасы, одна из которых немного больше другой.

Планы двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов до 120 квадратов располагают гораздо большей площадью, чем строение в 1 уровень. Это дает более высокую степень комфорта, а также большое преимущество в планировке и зонировании внутреннего пространства.

Такие дома, выстроенные в городской черте, являются наиболее удачным вариантом, поскольку застройка частного сектора там чрезвычайно плотная.

Коттедж в 2 этажа на 110 квадратов для большой семьи

В проекте предусмотрены 4 комнаты различного метража, 2 санузла, гостиная с выходом на кухню. Кухня размером в 9,7 кв. м имеет достаточную площадь для установки в ней большого обеденного стола, способного разместить вокруг всех членов семьи. Кроме кухни, из гостиной можно попасть в холл, в угловую комнату и на второй этаж. Из холла ведут двери в совмещенный санузел и топочную, откуда есть второй выход на улицу. Центральный выход из дома отделен от холла тамбуром, что предотвращает перенос уличной грязи в дом. Перед тамбуром расположено просторное крыльцо. На втором этаже имеются еще 4 комнаты, назначение которых зависит от предпочтений владельцев, и второй санузел, избавляющий от необходимости спускаться на первый этаж.

Дом с мансардой под дачу или для постоянного проживания

Планировка этого дома не рассчитана на большую семью, несмотря на то что он имеет немногим менее 120 квадратов. Все дело в просторных помещениях первого этажа. Большая гостиная переходит в просторную кухню, из которой можно попасть в холл, где находятся двери в санузел и прихожую. Там же расположена лестница в мансарду. Панорамное окно в гостиной распахивается на террасу. Уличная дверь выходит на крыльцо. Планировка мансарды предусматривает детскую комнату и спальню родителей, а также большой санузел с ванной.

Красивые примеры проектов

Полутораэтажный дом с мансардой, встроенным крыльцом, террасой на заднем плане и балконом на верхнем уровне. Небольшой на вид, внутри он довольно просторен, а эффективное расположение комнат в мансарде позволило в одной из них создать верхний свет — 2 окна в кровле. Просторная терраса предназначена для зоны отдыха под навесом крыши и на открытом пространстве.

Двухэтажный дом площадью 105 кв. м. Несмотря на компактные размеры, 2 полноценных этажа позволяют использовать проект для большой семьи, где найдется место для проживания 3-х поколений. Планировкой предусмотрены 4 спальни, просторная гостиная, совмещенная с кухней, и все необходимые хозяйственные комнаты. Крыльцо выполнено в форме веранды.

Красивый кирпичный одноэтажный дом с размерами 120 м². Строение располагает встроенной террасой, окружено плиточной дорожкой по периметру и зоной отдыха на открытом пространстве. Общей площади хватит для жилых и технических помещений.

Планировка двухэтажного дома — 105 фото, схемы, чертежи и проекты домов в два этажа

Двухэтажный дом – наиболее удачное решение для жизни большой семьи. Построить его можно из любых доступных строительных материалов.

Особенно популярно строительство из кирпича, бруса, газобетонных блоков. Большинство проектов подходят для любых вариантов.

Стоит только помнить, что планировка двухэтажного дома из пеноблоков привязана к их размерам, и для других материалов потребуется небольшая корректировка.

Рассмотрим, что важно при проектировании двухэтажного дома.

Образ жизни

Удачная планировка делает комфортной жизнь всей семьи. Для начала стоит присмотреться к своему образу жизни. Как вы проводите свободное время? Ухаживаете за растениями на участке или рисуете картины, а может быть, играете на аккордеоне?

Как собираются члены семьи по вечерам и в праздники? Часто ли гости остаются переночевать? Есть ли в доме четвероногие любимцы?

Исследование привычек и увлечений домочадцев помогает распланировать дом так, чтобы каждый из них имел свободу действий не в ущерб другим.

В то же время есть пространство и возможность для совместного досуга и ведения хозяйства.

Зонирование

Двухэтажный дом дает прекрасную возможность разделить активные жизненные процессы и тихую приватную жизнь.

Как правило, на первом этаже располагают помещения для ведения хозяйства, приема гостей, для утилитарных бытовых действий. Второй этаж отводится под тихую зону сна и отдыха.

Планировка 1 этажа

Входная зона

Проект двухэтажного дома с отличной планировкой предусматривает входную зону с прихожей и гардеробом. Верхняя одежда размещается во встроенный шкаф или купе.

Если позволяет площадь, выделяют отдельную комнату для хранения сезонной одежды.

Рядом с прихожей удобно расположить санузел. Здесь же можно установить душевой поддон для мытья уличной обуви или домашних питомцев.

Планировка входного узла различается в зависимости от природных условий.

В теплых районах можно попасть в прихожую непосредственно с улицы или террасы. В регионах с холодным климатом устраивают одинарный или двойной тамбур, в зависимости от суровости зимних температур.

Тамбуром, отсекающим холодный воздух, часто служат закрытые веранды. В летнее время они используются как дополнительные помещения для отдыха.

Кухня и гостиная

Кухню располагают недалеко от входной зоны, чтобы продукты можно было сразу отнести на место хранения.

Комфортная площадь помещения для приготовления пищи 8-12 м2. Выделяют рабочую зону с кухонным оборудованием и место для приема пищи.

Для удобства кухню соединяют с гостиной дверным проемом или красивой аркой, чтобы хозяйка меньше уставала, организуя семейный праздничный ужин или прием гостей.

Любители готовить вкусные блюда и одновременно проводить время с семьей организуют гостиную с кухонной зоной. В этом случае пространство зрительно разделяют барной стойкой, перепадом высот потолка или разным напольным покрытием.

В гостиной для большой семьи важно выделить несколько уголков, разных по функциям:

• столовая с большим столом, за которым поместятся все домочадцы и гости;
• место для отдыха с мягкой мебелью; если место непроходное, напротив него размещают монитор телевизора;
• каминная, где сидя в кресле, можно любоваться игрой огня в очаге.

Набор функций индивидуален для каждой семьи.

Хозяйственные помещения

В отдельный блок размещают хозяйственные помещения:

• котельная;
• комната для стирки белья;
• мастерская;
• кладовая для заготовок и продуктов.

Лестница

Проекты планировки двухэтажных домов обязательно учитывают связь между этажами.

Лестницу наверх размещают рядом с прихожей или непосредственно в ней. Ширину марша обычно принимают 1,0-1,2 м, высоту ступеней 15-18 см, ширину 25-30 см.

Количество ступеней зависит от высоты этажа. Для экономии места используют забежные ступени или устраивают винтовую лестницу.

Дополнительные помещения 1 этажа

В зависимости от образа жизни семьи на первом этаже может находиться одно или несколько дополнительных помещений:

• гостевая спальня;
• спальня для старших членов семьи с отдельным санузлом;
• комната для приема посетителей, если вы ведете индивидуальную деятельность;
• столовая, выделенная в отдельное помещение;
• домашний кинотеатр;
• зимний сад.

Планировка 2 этажа

Отличная планировка двухэтажного дома предусматривает тихую зону на втором этаже. Здесь планируют спальни, кабинет, места для занятий детей, игровую комнату для маленького ребенка.

Для большего комфорта устраивают дополнительные санузлы и ванные комнаты.

Спальни

Комнаты для сна ориентируют окнами на южную, юго-восточную или юго-западную стороны.

Вид восходящего солнца дарит радость пробуждения, а воздействие его света в течение нескольких часов способствует оздоровлению помещения. Особенно важно это учитывать для детских спален.

В спальне помимо кровати располагают вместительный шкаф купе для личных вещей. Он может быть встроенным. У окна уместно поставить рабочий стол и кресло.

В прикроватной зоне должно быть достаточно места для занятий утренней гимнастикой.

Минимальный же проход между стеной и кроватью следует оставлять не меньше 60 см.

Кабинет

Эта комната предназначена для эпизодического пребывания в ней, поэтому ее можно ориентировать окнами на северную, северо-западную или северо-восточную стороны.

Обычно здесь стоит удобный письменный стол, шкафы с книгами, уютное кресло для чтения.

Дополнительные помещения 2 этажа

Дополнительно на втором этаже можно разместить:

• игровую комнату для малышей;
• гардеробную для легкой верхней одежды;
• комнату для шитья;
• мастерскую художника;
• музыкальный зал.

Набор помещений зависит от увлечений и образа жизни отдельных членов семьи.

Гараж

Планировка двухэтажного дома с гаражом имеет свои особенности.

Встроенный гараж отнимает большую площадь, поэтому такое решение позволяет запланировать на 1 этаже только кухню и гостиную.

Для удобства вход организуют непосредственно из прихожей. В этом случае обязательно отделяют жилые помещения тамбуром, чтобы выхлопные газы не попадали в комнаты.

Пристроенный гараж имеет больше преимуществ. Он не отнимает жилую площадь, при этом кровлю можно использовать как террасу 2 этажа. Требование отделить стоянку автомобиля от жилья тамбуром сохраняется.

Заключение

Чтобы планировка двухэтажного дома полностью отвечала вашим требованиям:

Определите образ жизни семьи. Выясните предпочтения своих домочадцев, возможно понадобятся дополнительные помещения, связанные с их увлечениями.

Разделите процессы на шумные и тихие, отведите им разные этажи.

При планировании санузлов размещайте их один над другим, чтобы система водоснабжения и канализации хорошо работала.

Разместите в плане проекцию лестницы, так как иногда она занимает неожиданно много места.

Для примера мы подобрали интересные фото примеры планировок двухэтажного дома. В случае затруднения при проектировании, на помощь всегда придут опытные архитекторы и строители.

Фото планировки двухэтажного дома

Готовые проекты домов LK-Projekt

Поздравляем Вас с принятием решения о начале строительства дома вашей мечты. Мы очень рады, что Вы решили посетить наш сайт в поисках дома, который идеально будет отвечать потребностям Вашей семьи. Все правильно — дом начинается с хорошего проекта!

Более 27 лет LK&Projekt занимается проектированием домов. Мы выполнили уже более тысячи оригинальных проектов домов, которые живописно вписались в ландшафты Польши, России, Украины, Казахстана, Германии, Испании, Швеции, Великобритании, Италии, Сербии, Эстонии, Литвы и Латвии. Наше проектное бюро фокусируется на качестве проектирования, благодаря этому мы создали прочный и заслуживающий доверия бренд компании. Вы можете быть уверены, что наши проекты и техническая документация соответствуют самым высоким мировым стандартам и ожиданиям самых требовательных застройщиков. 

Предложение LK&Projekt — обширная коллекция из более чем 1200 различных проектов домов, среди которых вы найдете современные и традиционные дома, одноквартирные и многоквартирные дома, небольшие и дешевые в строительстве дома, а также коттеджи и резиденции. Архитектура наших домов характеризуется функциональностью, оригинальной формой и, прежде всего, рациональным дизайном всего пространства и отдельных помещений. Благодаря этому затраты на строительство оптимальны, а соотношение цены и качества сбалансировано.

Мы придаем большое значение качеству обслуживания. Мы осознаем, что решение построить дом принимается едва ли не раз в жизни, и мы хотим сделать все, чтобы помочь вам. Мы действительно хотим, чтобы вы воспользовались нашим опытом. Мы консультируем наших заказчиков на каждом этапе строительства дома их мечты. Начиная с выбора лучшего проекта, отвечая на формальные вопросы по телефону, Viber, Telegram, Whatsapp или при помощи мессенджера на сайте, связанных с получением разрешения на строительство, утверждения проекта и т.д. Мы осуществляем также и сам процесс строительства, мы поможем выбрать материал либо заменить материал в проекте на менее дорогостояший, выполняем также услуги по дизайну интерьера.

На этапе выбора конкретного проекта у вас есть такие инструменты, как фотографического качества 3D визуализация проекта дома, для отдельных проектов домов мы подготовили визуализацию интерьера, чтобы вы могли представить себе интерьер будущего дома. В карточке каждого проекта есть детальное описание технико-экономических показателей дома (площади, габариты, высота в коньке, площадь крыши и пр.), конструкции, детальные планы домов с указанием площадей отдельных помещений, цветовые решения фасадов, схема разреза, план на участке. На веб-сайте есть также галереи с фотографиями реализации отдельных домов, которые позволяют вам видеть процесс строительства дома. Мы надеемся, что вам понравятся наши дома. Мы предлагаем полные архитектурно-строительные проекты домов, который включает в себя как архитектурные и конструктивные решения, так и проработанные инженерные и электрические системы с подробным описанием каждого раздела и применяемых технологических решений. 

Посмотрите внимательно, возможно, что на нашем сайте дом Вашей мечты. А Ваши мечты вдохновляют нас на создание лучших проектов, мы слушаем Ваши пожелания, узнаем Ваши потребности в отношении функциональности, стиля, размера и формы дома, все проекты на сайте мы можем адаптировать индивидуально, т.е. выполнить для Вас индивидуальное проектирование. Мы приглашаем вас воспользоваться услугами наших консультантов, которые помогут вам выбрать дом Вашей мечты.

Готовый проект двухэтажного дома с эркером и гаражом М-189

Общая площадь дома 188,5 кв.м. (с гаражом 237,7 кв.м.)

Проект дома с жилой комнатой на первом этаже и гаражом.

Возможные изменения:

• убрать эркер или перенести его на другую сторону
• убрать гараж или увеличить его
• сделать 4 комнаты на втором этаже вместо трех
• сделать гардероб на первом этаже и уменьшить немного комнату
• сделать две жилые комнаты на первом этаже.

и другие изменения, которые потребуются для вашей семьи.

 

Планировка М-189

Виды дома:

                                                                                                                                                                                                                                                                                  Вариант отделки дома в желтом кирпиче:

Характеристики проекта двухэтажного дома 12 на 9:

Стены – автоклавный газобетонный блок 400 мм

Облицовка фасада – кирпич облицовочный

Перекрытия – пустотные плиты перекрытия, в том числе и чердачные

Кровля – композитная черепица (можно заменять на металлочерепицу или гибкую черепицу)

Достоинства проекта дома М-189

1.Просторные комнаты (площадь комнат не менее 17 кв.м.)

2. Полноценный второй этаж (не мансарда).   Благодаря наличию холодного чердака на втором этаже летом будет не так жарко, а зимой не холодно. Не страшны проблемы утепленной кровли, какие бывают а мансардных этажах.  Шум дождя тоже не будет вам мешать спать.

2. Технические помещения (кухня, санузел, котельная) собраны в одном месте, для оптимизации разводки инженерных сетей.

3. Фасад облицован кирпичом — это долговечный материал, который не теряет вид со временем и не требует особого ухода и обновления.

4. Удобная лестница с площадкой.

5. Комната на первом этаже.

6. Гараж с выходом в дом (впрочем если гараж не нужен, можем его убрать из проекта)

7. Балкон (благодаря балкону над входом в дом, можно не опасаться схода снега с кровли на входящих).  Балкон можно убрать и сделать вместо него козырек.

Описание проекта дома-трансформера:

На первом этаже: кухня-гостиная площадью 48 кв.м, котельная газовая (соответствует нормативу), санузел с душевой, тамбур-прихожая, жилая комната 17,9 кв.м., остекленная веранда.  Эркер в столовой придает особый уют помещению и добавляет света.
На втором этаже 3 спальные комнаты, санузел, постирочная, хорошо освещенный холл с выходом на балкон.

 

Проект дома с 3 спальнями

Проект дома с комнатой для родителей на первом этаже 

 

Планы этажей двухэтажного дома — Home Stratosphere

Сколько всего квадратных футов мне нужно?

У больших домов есть свои преимущества и недостатки. Средний размер дома составляет 2500 квадратных футов, но то, что подходит для одной семьи, может не подходить для другой. Больше спален, ванных комнат, домашнего офиса, мастерской и игровой комнаты может показаться заманчивым, но обогрев, охлаждение, меблировка и уборка большего количества комнат обходятся дороже. Часто это больше вопрос функциональности, а не размера.Семьи, проектирующие дома, могут подумать о своем нынешнем доме. Что работает, а что нет, что бы вы изменили?

Сколько спален и ванных комнат идеально?

Очевидно, всем, кто живет в доме, понадобится спальня. Также спросите себя, планируете ли вы иметь еще детей, если да, убедитесь, что есть больше комнат. Также подумайте о том, как часто гости посещают ваш дом. Хорошая идея — иметь одну или две комнаты для гостей. Еще одна вещь, которую следует учитывать, — это многофункциональная комната.Сделайте комнату, которую можно использовать как ремесленную или игровую, но в которой есть скрытая кровать или футон, готовый для гостя.

С количеством санузлов определиться немного сложнее. Одна ванная комната на человека не требуется, но хороший минимум, который следует учитывать, — это одна ванная на этаже плюс отдельная ванна в основной спальне. Также подумайте, хотите ли вы иметь отдельную ванную комнату рядом с гостевой комнатой или дамскую комнату, расположенную рядом с вашей гостиной или обеденной зоной, когда принимаете гостей.

На каком этаже должны располагаться спальни?

Подумайте, что лучше всего подходит для вашей ситуации.Если у вас есть маленькие дети и вы хотите быть рядом с ними, лучше всего разместить все спальни на втором этаже. Если вы стареете, подумайте о том, чтобы поставить основную спальню на главный уровень, чтобы ограничить поездки наверх. Гостевая комната на главном уровне также может быть отличной идеей, особенно если вы часто принимаете пожилых гостей.

Где должна быть прачечная?

Наиболее важные соображения при выборе места для стирки — это доступ к электричеству, водопроводу и вентиляции.Не забудьте о канализации и канализации, к тому же в прачечной потребуется прочный и ровный пол. При размещении прачечной рядом с кухней или ванной необходимо использовать водопровод и канализацию. Место также должно быть где-то рядом с жилыми помещениями, чтобы сэкономить время на стирку, но достаточно далеко, чтобы шум машин не мешал.

Какой фундамент лучше?

Три основных типа фундамента: перекрытие, подвал или цокольный этаж.У всех типов фундаментов есть свои плюсы и минусы, и некоторые из них лучше подходят для определенных условий участка или климата. Фундаменты для подполья лучше подходят для сухого климата и для использования на наклонных участках. Фундаменты из плит — не лучшая идея в холодных регионах, однако фундаменты из плит более энергоэффективны, менее дороги и дешевле в обслуживании. Переделывать дома, построенные на плите, сложнее, так как трудно добраться до сантехники, которая встраивается в бетон. Подвалы могут предоставить больше жилого пространства и укрытие на случай экстремальных погодных условий, но они подвержены воздействию влаги и воды.Если подвалы в основном не используются, они также являются потраченными впустую квадратными метрами.

Какие особенности следует учитывать?

Некоторые особенности, которые следует учитывать, включают сводчатые потолки, добавление кладовой и прихожей, использование южной экспозиции, включая жилые помещения на открытом воздухе, использование обычно бесполезного пространства для хранения, встроенные стеллажи, специальный домашний офис, включая его и ее туалеты, центральный система вакуума, дополнительные розетки и расширенный гараж.

Какая планировка лучше всего подходит для развлечений?

Открытый плавный план этажа лучше всего подходит для развлечений.Представьте себе главный этаж с большой комнатой, которая переходит в кухню и обеденную зону. Также отличной идеей будет, если одно из этих пространств будет выходить на открытую гостиную, чтобы гости могли свободно перемещаться и общаться во всех областях. Также не забудьте включить дамскую комнату поблизости, чтобы гости могли использовать ее при посещении вашего дома.

Какое место лучше всего для водонагревателя и печи?

При строительстве нового дома огромным преимуществом является возможность выбрать, где разместить эту крупную бытовую технику.Если в вашем доме будет подвал, это отличное место для создания помещения для печи и водонагревателя. Если нет, то гараж — хорошее место, чтобы включить нишу, в которой можно отвести место для этих приборов. Последний вариант, который следует рассмотреть, — это построить где-нибудь в доме подсобное помещение. Это может быть совмещенная комната с прачечной или отдельная. Если места нет, можно использовать подпол или чердак, но это не идеальные места.

Как этот дом может быть изменен в будущем?

Никогда не помешает оставить гибкое пространство для будущих дополнений к дому.Никогда не знаешь, когда пожилым родителям или взрослым детям может понадобиться жилье. Подумайте о недостроенном подвале, пространстве над гаражом или возможности при необходимости расширить заднюю часть дома.

Артикул:

6 эффективных планов этажей для крошечных двухэтажных домов

Есть множество причин, по которым крошечная жизнь — это здорово, но одна из лучших заключается в том, что крошечные дома не занимают много места. Это означает, что вы можете строить на меньшем участке, но при этом у вас будет достаточно места для хозяйственных построек или двора.

Эти двухэтажные дома используют пространство даже более эффективно, чем средний крошечный дом; вместо того, чтобы распространяться, они идут вверх! Вы получаете в два раза больше внутренней площади, чем в аналогичном одноэтажном доме. Если идея такого дома вам нравится, ознакомьтесь с прекрасными вариантами ниже.

1. Обшитый черепицей дом с террасой наверху от ePlans. Like Планы этажей для небольших домов для большего Этот красивый дом из черепицы от ePlans площадью 88 квадратных метров уникален тем, что спальни находятся на первом этаже, а кухня и гостиная — наверху.Войдите в дом через специальное фойе, которое включает в себя кладовую, прачечную и подсобное помещение. Пройдите в конец этого этажа, чтобы найти ванную комнату и две спальни, в одной из которых есть гардеробная. На втором этаже гостиная и кухня разделены барной стойкой с непринужденной обстановкой. На этом уровне также есть терраса, барная стойка с раковиной, ванная комната и встроенный письменный стол. Этот уютный небольшой дизайн от Houseplans имеет площадь 502 квадратных фута (47 квадратных метров) и идеально подходит для одного человека или пары.Парадная дверь открывается прямо на кухню открытой планировки и большую комнату. Половина ванной находится прямо у входа, а лестница находится в задней части дома. Весь второй этаж занимает главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с душем. Этот дизайн от Family Home Plan площадью 962 квадратных фута (89 квадратных метров) идеально подходит для узкого участка. Поднимитесь на крытую веранду и пройдите прямо в большую комнату, которая частично отделена от кухни барной стойкой.В задней части этажа находятся подсобное помещение и ванная комната. На втором этаже находятся две спальни, в обеих есть просторные туалеты. Гости пользуются общей ванной комнатой с ванной. Этот план этажа от Architectural Designs площадью 910 квадратных футов (85 квадратных метров) включает гараж на первом этаже. Этот уровень также включает в себя кухню / гостиную открытой планировки и половину ванной комнаты. Большой кухонный остров вмещает до четырех человек. На втором этаже две спальни имеют общий доступ к ванной комнате.Раздвижные стеклянные двери в большой спальне ведут на открытую террасу. 5. Загородный загородный коттедж от ePlans. Этот уютный коттедж от ePlans имеет площадь 980 квадратных футов (91 квадратный метр). Поднимитесь на крытую веранду и войдите в гостиную, за которой находятся кухня и столовая. Половина ванной и прачечная также находятся на этом уровне. На втором этаже прекрасная главная спальня и вторая спальня имеют собственную ванную комнату. 6. Очаровательный коттедж с круговой верандой от Houseplans. Like Планы этажей для небольших домов для большего Этот дизайн от Houseplans площадью всего 600 квадратных футов (56 квадратных метров) окружен просторной верандой по периметру. Первый этаж дома занимает гостиная открытой планировки и Г-образная кухня. Ванная комната с ванной находится в правом заднем углу комнаты. Прекрасная винтовая лестница ведет в спальню наверху, в которой есть гардеробная. Прачечная также удобно расположена рядом с этой комнатой.

План традиционного двухэтажного дома — 80535PM | Архитектурные проекты

План традиционного двухэтажного дома 1,486 С подогревом н.ф. 3 Кровати 2 Ванны 2 Этажей 1 Гараж Купить этот план 5 комплектов 806 долл. США 8 комплектов 853 долл. США PDF — одинарная сборка 1 097 долл. США CAD — одинарная сборка 1 675 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Этот красивый двухэтажный дом очень привлекателен своими фронтонами, крыльцом и декоративными ставнями. Жилая площадь дома составляет 1486 квадратных футов, ширина — 22 фута, глубина — 35 футов. Он также включает в себя гараж на одну машину площадью 308 квадратных футов. Первый этаж занимает площадь 734 квадратных футов и включает в себя закрытую прихожую, гостиную с угловым камином и открытой столовой, дамскую комнату с прачечной и кухню с уголком для завтрака. На 752 квадратных футах на втором этаже есть большая ванная комната и три спальни, включая главную спальню с большой гардеробной с окном. Поэтажный план Основной уровень Основной уровень 2-й этаж 2-й этаж Подробности о плане Количество квадратных метров Общая отапливаемая площадь: 1486 кв. Футов 1-й этаж: 734 кв. Футов 2-й этаж: 752 кв. Футов. Кровати / Ванные Спальни: 3 Полные ванные комнаты: 1 Половинки ванных комнат: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Подвал Наружные стены Размеры Ширина: 22 ‘0 » Глубина: 35 ‘0 » Максимальная высота конька: 33 ‘6 » Гараж Тип: Прикрепил Площадь: 308 кв.футов. Считать: 1 Машины Место въезда: Передний Высота потолка Этаж / Высота: Первый этаж / 8 ‘0 » Второй этаж / 8 ‘0 » Крыша Первичный шаг: 12 на 12 Вторичный шаг: 12 на 12

Планы и проекты домов | Чертежи дома-монстра

Интимные планы этажей с 2 ​​спальнями

Привлекательной чертой дома с 2 спальнями является его уют.Даже дом меньшего размера с жилой зоной открытой планировки кажется более интимным по сравнению с большим домом с множеством комнат. Наши планы этажей с 2 ​​спальнями имеют множество архитектурных решений, чтобы удовлетворить ваш стиль и потребности. Выбирайте из традиционного, деревенского, горного деревенского, ремесленного, бунгало и других стилей для вашего точного местоположения. Каждый дом отличается своим общим дизайном, но включает в себя многие из тех же функций, которые вы ожидаете найти в большом доме.

Внешний вид

Не все планы домов с 2 спальнями внешне выглядят одинаково.В одних есть широкие веранды с колоннами, в других — небольшая крытая веранда у входной двери. Иногда планы проектируются симметрично с четным количеством окон с каждой стороны двери; в других случаях они асимметричны с пристроенными гаражами. Если у вас есть особые предпочтения в отношении материала, вы найдете варианты фасадов из дерева, винила, камня, гонта и кирпича для вашего дома. Некоторые общие внешние особенности этих домов включают в себя:

• Крыльцо повышенное
• Каменные фронтоны
• Слуховые окна и дымоходы одинарные
• Комбинация материалов
• Фасадные стойки

Вы не найдете мансардные окна в каждом доме с 2 спальнями.В доме с мансардой может быть одно окно, через которое солнечный свет попадает в жилую зону. Он служит одновременно функциональной и эстетической особенностью дома — он не указывает на комнату на втором этаже.

Точно так же не во всех планах домов есть приподнятые подъезды. В большинстве случаев вы найдете парадные ступеньки, которые обычно устанавливают между пристроенным гаражом и фронтоном.

Детали интерьера

Планы этажей с 2 ​​спальнями очень похожи друг на друга, поскольку в каждой есть только две спальни и одна или две ванные комнаты.Однако планировка различается в зависимости от того, какой архитектурный стиль вы выберете. Планы дома с пристроенными гаражами могут иметь дверь, ведущую на кухню, тогда как другие не имеют гаража, а только передний и задний вход. Спальни обычно расположены рядом друг с другом с центральной ванной комнатой; в главной спальне в некоторых вариантах дизайна может быть собственная ванная комната. Другие особенности интерьера включают в себя:

• Вентиляторы потолочные в каждой комнате
• Жилая зона открытой планировки
• Одиночный камин
• Островная кухня
• Двери спальни, ведущие на заднее крыльцо

Многие планы домов с 2 спальнями включают в себя общую ванную комнату, которая находится между двумя комнатами.Если в план входит вторая ванная комната, она либо пристроена к главной спальне, либо расположена рядом с кухней.

Подходит ли вам план этажа с двумя спальнями?

Дом с 2 спальнями идеально подходит для тех, кому не нужно много места. Если вы довольны наличием двух спален и одной или двух ванных комнат, вы подходящий вариант для этого типа дома. Однако то, что вы выбираете конкретный план из нашей коллекции, не означает, что вы должны строить его таким образом.Во многих случаях ваш строитель может настроить план в соответствии с вашими потребностями. Если вам нравится стиль дома, но вы хотите изменить его планировку, это возможно.

Посмотреть планы домов с 2 спальнями здесь

У нас есть сотни планов этажей с 2 ​​спальнями, которые вы можете выбрать из нашего постоянно растущего ассортимента. Наша коллекция растет с каждым днем, поскольку мы добавляем новые планы, которые нравятся тем, кто впервые покупает жилье, а также тем, кто имеет меньшие размеры и многое другое. В доме с 2 спальнями очень мало ухода за домом, а также его легче содержать в чистоте благодаря небольшому размеру.Если вы решите построить мастер в пригороде или Традиционный стиль ранчо дома за городом, на сайте MonsterHousePlans.com вы найдете подходящий план дома с 2 спальнями, соответствующий вашему стилю, потребностям и бюджету.

23 невероятных морских контейнерных дома по всему миру

В случае с домами из морских контейнеров, увидеть — значит поверить. Вот почему мы любим рассказывать людям о возможностях, которые может предложить контейнерная архитектура.Многие люди просто не представляют, сколько способов можно использовать из контейнеров для создания прочных, доступных и невероятно уникальных конструкций.

Увидев, что другие смогли спроектировать и построить из пустых грузовых ящиков, вы быстро поймете, что дом из контейнера — реальный вариант и для вашей семьи. Эта статья — наш шанс немного похвастаться контейнерами как строительным материалом. Не о том, что мы сделали, но чтобы подчеркнуть изобретательность и мастерство некоторых из самых смелых создателей контейнеров на рынке жилья.

Ниже мы демонстрируем широкий спектр домов из контейнеров: от коттеджей до особняков, от самодельных до профессионально спроектированных, и все, что между ними. Каждый найдет что-то для себя, независимо от вашего бюджета и дизайнерских предпочтений. И мы обязательно включили дома из самых разных мест по всему миру, доказав, что строительство контейнеров — это метод, который может работать в разных географических регионах.

PV14 Дом

Построенный архитектором Мэттом Муни и расположенный в Далласе, штат Техас, этот проект площадью 3700 квадратных футов является одним из самых известных проектов контейнерных домов для морских перевозок в мире.Четырнадцать транспортных контейнеров были объединены с главным бетонным уровнем земли, чтобы сформировать дом с тремя спальнями, тремя с половиной ванными комнатами и открытым бассейном.

Контейнерный дом на берегу реки

Двухэтажный контейнерный дом Рика на двух гектарах живописной местности находится всего в нескольких шагах от потрясающего места для каякинга на реке Локсахатчи недалеко от Юпитера, Флорида. Три транспортных контейнера дома ориентированы в виде двухэтажного креста, который включает в себя блок наверху с прилегающей крышей.Проделав некоторую работу, Рик получил одобренное разрешение на строительство для этого привлекательного проекта и смог построить его в соответствии с местными строительными нормами.

Прочтите наше интервью с Риком из Riverfront Container House

Хэмптонс Контейнер Бич Бокс

Многие люди мечтают о доме в престижном районе Хэмптонса в Нью-Йорке, но знаете ли вы, что в Хэмптоне тоже можно построить контейнерный дом ?! The Beach Box — это роскошный дом, построенный из контейнеров с обширными палубами и перевернутой планировкой с жилыми зонами над спальнями.А поскольку он окружен внешней облицовкой, большинство людей даже не догадываются, что это контейнерный дом.

Посмотрите профиль нашего контейнерного дома Beach Box

Аделаида Контейнерное размещение

Посмотрите на интерьер контейнерного дома Saffy and Dom, и вы, вероятно, убедитесь, что это было дорогостоящее профессиональное мероприятие. Однако эта предприимчивая команда мужа и жены из Аделаиды, Австралия, решила, что они могут стать своими собственными строителями контейнерных домов… так они и сделали!

Этот доступный дизайн дома из морских контейнеров подчеркивает, что 320 квадратных футов не обязательно должны быть темными, тесными или скучными.Это также показывает, что современное и уникальное не обязательно должно быть дорогостоящим!

Прочтите наше интервью с Саффи и Домом

Гостевой дом Nomad Living

Гостевой дом Nomad Living в Вале-да-Вила, Португалия, был спроектирован и построен Арнольдом Аарссеном из Studio ArTe. Компания использовала только один 40-футовый транспортный контейнер, но примерно 300 квадратных футов дома кажутся намного больше. Огромные раздвижные стеклянные двери открываются в тенистое переходное пространство под открытым небом, которому даже не нужна система кондиционирования воздуха.

Аренда контейнерных домов в Атланте

Адель и ее партнер построили два коробчатых дома площадью 160 квадратных футов позади своего главного дома, чтобы сформировать оазис внутреннего и внешнего жилых помещений в центре Атланты, штат Джорджия. Их привлекла к созданию этих экологически чистых гостевых домов книга, в которой представлены дома, построенные из транспортных контейнеров, и быстро подключились к профессиональному строителю, чтобы реализовать свою мечту.

Прочтите наше интервью с Адель о ее контейнерных домах в Атланте

Контейнерный коттедж Северного отделения

Немногие контейнерные дома столь же просты, но культовы, как пример Робин Волкер на склоне холма в сельской местности Нью-Йорка.Построенный архитектором Тимом Стилом, этот дом площадью 800 квадратных футов использует три переделанных морских контейнера. Он демонстрирует простой, но эффективный способ штабелирования транспортных контейнеров и работы со строительной площадкой, а не против нее. Два транспортных контейнера образуют основной этаж и, используя свою структурную целостность, соединяются с нижележащим 20-футовым транспортным контейнером, который используется для хранения.

Контейнерная кабина Riverside Hideout

Если у вас есть доступ к красивой собственности, такой как у Райанна, использование транспортного контейнера в качестве дома может быть отличной альтернативой коттеджу или домику у озера, которые могут быть вне вашего ценового диапазона.Ее резиденция в Огайо площадью 320 квадратных футов была проектом строительства контейнерного дома, которым взялась ее семья, и все родственники участвовали в работе и учились вместе с этим уникальным строительным материалом.

Прочтите наше интервью с Райаном из Riverside Hideout

Дом-манифест

The Manifesto House в Куракави, Чили — это уникальный контейнерный дом, созданный архитекторами James & Mau, в котором для облицовки используются переработанные материалы, в частности деревянные поддоны. Построенные с двумя 20-футовыми и двумя 40-футовыми ящиками для хранения ISO, огромные отверстия с обеих сторон гостиной первого этажа обеспечивают невероятную поперечную вентиляцию.

Калифорнийский контейнерный дом в каньоне

Майк и его жена применили подход «сделай сам» к строительству дома из морских контейнеров недалеко от Сан-Диего. Как и все большее количество новых контейнерных домов, они построили свой гибридный контейнерный дом, сочетая излишки транспортных контейнеров и традиционную конструкцию. Расположенный прямо на краю каньона, этот контейнерный дом для хранения имеет внутреннюю часть и террасу, которые легко соединяются с внутренними и открытыми жилыми зонами с видами, похожими на открытки.

Прочтите наше интервью с владельцами этого контейнерного дома в каньоне

Сосуды надежды

Семья Перальта — гордые владельцы этого дома из стальных контейнеров за пределами Сан-Хосе, Коста-Рика, который был спроектирован архитектурной фирмой Benjamin Garcia Saxe. Это культовый дом из морских контейнеров, который видели миллионы людей по всему миру. Построенный из двух 40-футовых блоков, он стоит очень разумно 40 000 долларов и обеспечивает более 600 квадратных футов жилой площади.

Контейнерные дома Bamboo Grove

Шанти привнесла свое мужество и находчивость в два дома из морских контейнеров, которые она построила на своем участке во Флориде.В планах ее крошечного дома используются рефрижераторные транспортные контейнеры, а также множество повторно используемых и переработанных строительных материалов. Обратите внимание, что даже колода сделана из бамбука, а не из дерева.

Прочтите наше интервью с Шанти об этих сдачах в аренду контейнерных домов во Флориде

Калифорнийский лесной контейнерный дом

Кам Касрави и Конни Девитт владеют этим особенно впечатляющим домом из морских контейнеров, спроектированным архитекторами Modulus с использованием четырех транспортных контейнеров.Этот калифорнийский дом — от консольного входа до прозрачного пола на открытом пространстве второго уровня, который позволяет солнечному свету каскадом проходить через оба этажа дома!

Новый Орлеан Транспортный контейнер Дом

Эта уникальная резиденция была построена Сетом Родевальд-Бейтсом и стоила около 200 000 долларов. Сет и его команда друзей и семьи провели два года выходных и вечеров, строя дом из излишков контейнеров в процветающем культурном городе Новый Орлеан.Завершенный контейнерный дом включает в себя главную спальню и ванную комнату, кухню, домашний офис и гостиную.

Casa Incubo

Casa Incubo — это дом из морских контейнеров в Коста-Рике, построенный вокруг существующего кедра по проекту архитектора Марии Хосе Трехос. Здание было собрано из восьми кубических контейнеров высотой 40 футов, что позволило сократить время строительства примерно на 20%. Коробки действительно подчеркивают дизайн, в котором необычным образом сочетаются промышленная, современная и природная архитектура.

Campo Cinco Retreat

Роджер Блэк — гордый владелец лагеря Cinco Camp, который находится более чем в 200 милях от ближайшего аэропорта и доступен только на полноприводном автомобиле. Марк Веллен из Rhotenberry Wellen Architects спроектировал это отступление из крошечных контейнерных домов, построенных из пяти транспортных контейнеров, и сказал, что весь проект стоил около 200000 долларов (что было бы около 100000 долларов, если бы не дополнительные расходы на строительство в труднодоступной местности) т в комплекте!)

Прочтите наш профиль на Cinco Camp

Дом WFH

Один из первых контейнерных домов в Китае, этот дом был построен Мадсом Мёллером из архитектурной фирмы Aarcgency.Он имеет огромную покатую крышу, увенчанную живым садом, который фильтрует дождевую воду, а также обеспечивает дополнительную защиту здания от непогоды. Стены из гофрированной стали, облицованные бамбуком, полностью скрывают находящиеся под ними транспортные контейнеры и гармонируют с окружающей средой.

Колорадо Контейнерное шале

Этот красивый дом расположен в Недерланде, штат Колорадо, и спроектирован архитектурной фирмой Tomecek Studio. Здание уникально благодаря гостиной открытой планировки, расположенной между двумя транспортными контейнерами, великолепным видам на окружающую недвижимость и внешней облицовке, скрывающей металлические поверхности, образующие структуру нижележащих транспортных контейнеров.

SeaUA Контейнерные апартаменты

Эти единицы были первыми резиденциями морских контейнеров в районе Вашингтона, округ Колумбия. Они были спроектированы Travis Price Architects и являются прекрасным примером креативного многоквартирного дома для городской городской среды. В здании используются переработанные транспортные контейнеры, чтобы снизить затраты на строительство и сделать проект более экологически чистым.

Узнайте больше о наших любимых морских контейнерах, включая эту

Cordell House

Cordell House в городе Хьюстон, штат Техас, является детищем Кэти Николс из компании Numen Development.Местный архитектор Кристофер Робертсон помог с дизайном дома, и результаты впечатляют.

Дом занимает площадь около 1500 квадратных футов и состоит из двух спален, домашнего офиса, игровой комнаты, кухни и прачечной. В задней части дома находится 40-футовый транспортный контейнер, в котором находится гостевой дом. Частичная отделка деревом связывает все воедино.

Прочтите наш профиль Cordell House

Сан-Антонио Контейнер Гостевой Дом

Этот жилой дом, спроектированный архитектором Джимом Потитом для владельца Стейси Хилл, оформлен в ярких цветах и ​​украшен ландшафтным дизайном, даже на крыше.Это небольшой, но эффективный дизайн, который позволяет жить на свежем воздухе на красивом участке. Кто знал, что дома из морских контейнеров могут быть такими крутыми!

Контейнерная каюта Klip River

Контейнерная кабина

Shelley включает транспортные контейнеры, расположенные в U-образной форме с закрытым пространством между ними, сделанным из наклонной крыши, которая включает чердак. Шелли демонстрирует, что строительство из транспортных контейнеров обеспечивает экономию средств, что позволяет осуществить мечты людей из всех слоев общества по всему миру.

Прочтите наше интервью с Шелли о ее контейнерной кабине

Дом старой леди

Знаменитый архитектор морских контейнеров Адам Калкин спроектировал Дом старой леди в Нью-Джерси с девятью излишками транспортных контейнеров. Двухэтажный контейнерный дом включает в себя два застекленных флигеля, разделенных пышным двором.

Сводка

Какое красочное сочетание контейнерных конструкций со всего мира. Надеемся, что эти примеры из реальной жизни вдохновили вас на дальнейшее изучение альтернативных морских контейнеров, альтернативных традиционным домам.

Но помните, что дома из морских контейнеров подходят не всем. Некоторые читатели могут решить, что контейнерный дом не подходит для их местоположения, дизайнерских предпочтений и потребностей семьи. Это нормально!

Для тех, кто интересуется контейнерами, вы обязаны получить как можно больше информации. Отличное место для начала вашего исследования — это раздел нашего веб-сайта «Дизайн / строительство». Однако, если вам интересно увидеть еще больше примеров невероятных контейнерных проектов (включая краткосрочную аренду, офисы, магазины и многое другое!), Ознакомьтесь с нашей базой данных контейнерных проектов.

Достаточно ли в моем доме места для лифта?

Ранее считавшиеся дорогой роскошью, предназначенной только для мега-особняков, домашние лифты стали гораздо более экономичными, настраиваемыми и подходящими по размеру для многих домашних и мобильных нужд. Вопрос уже не в том, реалистичны ли лифты в вашем доме, а в том, где и когда вы могли бы их установить.

От простых двухэтажных лифтов до многоэтажных — узнайте, как рассчитать достаточно места для домашнего лифта.Установка индивидуально подобранного лифта может обеспечить уверенность в том, что ваш дом останется вашим домом на долгие годы, независимо от того, какая жизнь вам предстоит.

Требования к размеру домашнего лифта

Согласно Закону об американцах с ограниченными возможностями (ADA), размеры жилого лифта не могут превышать 84 дюймов в высоту или 7 футов в высоту. Ширина лифта немного более гибкая, с обычными размерами от 36 до 40 дюймов или от 3 до 3,3 футов.

Эти размеры позволяют одному-двум людям удобно разместиться в вашем домашнем лифте.Однако эти размеры определяют только внутреннюю кабину лифта или часть лифта, по которой едут пассажиры. Чтобы иметь достаточно места для домашней лифтовой системы, требуется место для многочисленных механических компонентов лифта, а также для этой уютной кабины.

Фактически, для установки всей домашней лифтовой системы требуется место для:

• Шахта лифта
• Кабина лифта
• Свободные проходы для въезда и выезда
• Возможное машинное отделение или механическая система управления

В целом эксперты рекомендуют от 18 до 20 квадратных футов общей площади для строительства или модернизации индивидуального жилого лифта.Чтобы узнать точные максимальные размеры или ограничения для работы в жилых помещениях, ознакомьтесь со строительными постановлениями вашего штата.

Теперь, когда у вас есть приблизительная оценка того, как лифт может вписаться в ваш дом, вам следует рассмотреть несколько других факторов, чтобы убедиться, что вы получите хорошо спроектированный, хорошо функционирующий агрегат.

1. Типовые размеры жилых лифтов

Не существует универсальной схемы для строительства домашних лифтов. Единицы в первую очередь будут спроектированы с учетом архитектурных особенностей и планировки вашего дома, а также с учетом местных, государственных и федеральных строительных норм и правил.

При этом типичные размеры лифтовых помещений включают:

• 38 дюймов в ширину, 48 дюймов в глубину
• Ширина 36 дюймов, глубина 60 дюймов
• 40 дюймов в ширину и 54 дюйма в глубину
• 60 дюймов в ширину и 60 дюймов в глубину

Опять же, окончательный размер вашего жилого лифта будет определяться планировкой дома, строительными нормами и общим допуском на шахту. Сначала должны быть построены шахта и механизмы управления и мощности вашего лифта, что повлияет на остальную пространственную конструкцию.

2. Грузоподъемность индивидуальных домашних лифтов

Помимо размера лифта, вам также необходимо выбрать грузоподъемность вашего агрегата. Грузоподъемность лифта определяет, сколько человек может одновременно находиться в кабине. Это также дает разумную основу для определения дополнительных предметов или грузов, которые вы можете перевезти с собой, от продуктов или багажа до товаров для дома и даже мебели.

Лифты для жилых домов имеют четыре типичных веса:

• 500 фунтов
• 750 фунтов
• 950 фунтов
• 1000+ фунтов

Грузоподъемность лифта, конструкция подъемной платформы и системы механического привода — все это взаимосвязано.Например, единица вместимостью 500 фунтов не может быть больше 12 квадратных футов.

Поскольку грузоподъемность, конструкция лифта и метод питания агрегата так взаимосвязаны, важно работать с архитектором, специалистом по установке лифтов или сертифицированным дилером лифтов, чтобы убедиться, что вы получаете целостную и безопасную систему, отвечающую вашим потребностям.

Есть ли у меня место для машинного отделения лифта?

Сегодня существует две основные системы механического питания, управляющие жилыми лифтами:

• Электропитание в машинном отделении: Как следует из названия, лифтам с электроприводом из машинного отделения требуется специальное пространство над или под лифтом для размещения и обслуживания механического шкива агрегата и силовых кабелей, двигателей и аналогичных компонентов.Большинство лифтов питаются от машинного отделения, включая обычные гидравлические лифты, а также гусеничные лифты с приводом от машинного отделения.
• Питание без машинного помещения (MRL): Лифты без машинного помещения не требуют, чтобы системный механик имел собственное выделенное пространство в верхней или нижней части блока. Вместо этого их конструкции, как правило, полагаются на системы пневматических труб для безопасного подъема и опускания лифтов, при этом сами трубы устанавливаются в соседние стены.
  

Количество доступной комнаты в вашем доме будет самым большим фактором, влияющим на то, подходит ли вам машинное отделение или система MRL.Оба типа силовых механизмов являются одними из самых важных компонентов лифтов в домах.

Системы питания

контролируют движения домашнего лифта и влияют на то, где в доме вы можете установить новый или модернизированный лифт. По этой причине определение того, есть ли в вашем доме место для машинного отделения лифта, столь же важно, как и планирование шахт, кабин и расчищенных дверных проемов для входа и выхода.

К счастью, оба типа доступны для настройки в подавляющем большинстве домов — даже для проектов модернизации, когда архитекторы и специалисты по установке лифтов рекомендуют один тип по сравнению с другим.У обоих типов лифтов есть свои плюсы и минусы, описанные ниже.

1. Модели домашних лифтов, требующие машинных помещений

Домашние лифты с машинным отделением остаются популярным выбором по нескольким причинам:

• Плюсы: Лифты машинного отделения тише и производят меньше вибраций, чем MRL. В домашних условиях эти регуляторы звука являются ключом к удобной и удобной системе. Большинство типов лифтов с опорой на машинное отделение, например гидравлические, также могут нести более тяжелые грузы и поддерживать более плавную скорость подъема.
• Минусы: Лифтам в машинном отделении требуется фундаментная яма или подобное пространство для размещения основных силовых и управляющих механизмов. В некоторых случаях эти ямы, возможно, придется специально выкопать или сконфигурировать в вашем доме, что замедлит сроки строительства.

2. Модели бытовых лифтов без машинных помещений

Рассмотрим такие достоинства и недостатки домашних лифтов MRL:

• Плюсы: В среднем лифты MRL более энергоэффективны, чем их традиционные аналоги в машинном отделении.Этот тип лифта лучше использует пространство подъемника, что делает его привлекательным вариантом, когда пространство для установки ограничено или узко. Благодаря этой пространственной гибкости пневматические компоненты лифтов MRL могут вписываться в существующие площади пола, стены или даже прикрепляться к балконам, сокращая сроки установки и экономя деньги.
• Минусы: По-прежнему требуется дополнительное место в верхней части лифта для подъемника.

В конце концов, вы и ваша доверенная команда по установке лифта определите для вас лучший тип на основе нескольких факторов, от вашего бюджета и идеальных сроков установки до пространственной доступности и энергоэффективности вашего дома.

Достаточно ли у меня места для домашнего лифта?

Да, в большинстве случаев в вашем доме достаточно места для лифта.

Проконсультировавшись с производителем или представителем лифта, вы можете определить размер лифта, идеально подходящий для жилых помещений, в том числе:

• Правильная высота, ширина и глубина
• Необходимая грузоподъемность
• Надлежащее домашнее размещение
• Монтажные и текущие расходы
• Советы и передовой опыт в области энергоэффективности
• Машинный зал или MRL

Кроме того, при непосредственном сотрудничестве с производителем лифта для жилых помещений вводится ряд настроек, позволяющих сделать лифт таким же уютным, как и ваш дом.Возможные модификации кабины домашнего лифта могут включать:

• Стены: Стеновые панели и отделка включают твердые породы дерева, экзотические породы дерева и прозрачные стеклянные панели или необработанные панели, чтобы вы могли оставить свой след.
• Напольные покрытия: Промышленные, долговечные, но эстетичные ламинатные полы, подходящие к вашему паркету или необработанному полу, подготовленному для нестандартных полов.
• Поручни: Поручни, которые имеют форму и функциональность, от деревянных светильников до усовершенствованных металлических деталей различных тонов и блеска.
• Потолок: Потолочные панели и плитка, которые сочетаются с остальной частью вашего лифта и придают единство всему лифту. Здесь, в Inclinator, большинство наших жилых лифтов имеют возможность настраивать потолки с зернистым рисунком.
• Освещение: Индивидуальное светодиодное освещение может быть установлено в ваш блок или вы можете настроить свои собственные светильники для дополнительных деталей.
• Панели управления: Выберите акценты и стили отделки для панели управления лифта, чтобы они соответствовали остальному вашему образу.

Прочие правила для лифта в доме

Помимо государственных и местных строительных постановлений, есть еще несколько правил, касающихся установки лифта в вашем доме.

1. Особые потребности и доступность

Учитывая, что лифты в домах находятся в частных жилых помещениях, а не в общественных или коммерческих, они не обязательно должны соответствовать полному списку ADA с подробным описанием размеров, размещения, размеров и эстетики.

Однако логично, что домашний лифт должен быть спроектирован так, чтобы он был доступен для инвалидных колясок.Это включает в себя проектирование платформ и кабин, пригодных для установки инвалидных колясок, а также обеспечение достаточного пространства для вращения, движения и изменения направления инвалидной коляски без большой опасности или неудобств для водителя.

Могут применяться другие правила техники безопасности и строительства, особенно на местном уровне. Однако, чтобы максимально использовать возможности домашнего лифта, вы можете приобрести дополнительные компоненты или надстройки лифта, например:

• Текст Брайля на панелях управления для помощи людям с нарушениями зрения
• Автоматические двери или ворота для упрощения входа и выхода
• Освещение, активируемое движением

2.Правила техники безопасности

Домашние лифты — это безопасный и надежный способ транспортировки в домашних условиях. Благодаря сегодняшним достижениям в области машиностроения, архитектуры и технологий никогда не было более безопасного и удобного времени для установки устройства в вашем доме.

Более того, существуют общие правила техники безопасности, определяющие передовые методы производства и установки лифтов. Спросите у всех лифтовых предприятий, которых вы проверяете, соблюдают ли они постановления ASME 17.1 / CSA B44 от 2016 года. Следование этим кодам является добровольным, поэтому вы захотите узнать заранее, соблюдает ли их производитель.Поступая таким образом, вы берете на себя ответственность за свою безопасность.

В Inclinator мы оснащаем лифты по последнему слову техники, которые соответствуют высочайшим стандартам безопасности. Мы устанавливаем лифты так, как будто они входят в наши дома, неся наших близких. Это означает такие функции безопасности лифта, как:

• Ворота безопасности, соответствующие нормам
• Резервные аккумуляторные кабины
• Аварийное резервное освещение
• Постоянный мониторинг кабины
• Дополнительные дверные защитные ограждения и световые завесы

Преимущества наличия места для домашнего лифта

Хотя добавление или переустановка лифта в вашем доме — это серьезная реконструкция, которую необходимо предпринять, она имеет доказанные преимущества.

1. Оставайтесь в своем доме независимо от того, что

Лифты

для дома гарантируют, что вы сможете жить дома независимо от вашего будущего физического состояния или состояния здоровья.

Мало кому нравится рассматривать эти реальности — и слишком многие избегают этого, пока не станет слишком поздно. Добавление небольшого индивидуального жилого лифта к вашему дому обеспечивает настоящий комфорт, и вам никогда не придется отказываться от места, которое вы называете своим домом.

2. Иметь беспрепятственный доступ в дом

В конце концов, это ваш дом.Наслаждайтесь каждым этажом, укромным уголком и закоулком с жилым лифтом, подогнанным по размеру и готовым круглосуточно для удобной навигации по дому.

Домашние лифты сводят к минимуму текущие и потенциальные проблемы с мобильностью, мешающие вам подниматься или спускаться по лестничным пролетам. Без такой возможности многие вынуждены переставлять функции комнаты, например, создавать импровизированную спальню в гостиной на первом этаже, если все спальни находятся на втором этаже.

Сохраните целостность вашего дома — и ваше полное, беспрепятственное удовольствие от него — с помощью индивидуального домашнего лифта.

3. Повышайте ценность своего дома

Да, добавление лифта к вашему дому может увеличить его общую стоимость.

Многие потенциальные покупатели могут специально искать дома с лифтами. Кроме того, учитывая стареющее население США, возможно, сейчас самое лучшее время для установки устройства в вашем доме, чтобы привлечь потенциальных покупателей жилья, которым потребуется лифт, чтобы иметь свободу в своем доме.

Другие ситуации, когда добавление жилого лифта подходящего размера к вашему дому повысит его стоимость, включают:

• Для тех, кто ищет дом для разных поколений
• Пожилые люди, пары и их семьи
• Лица с ограниченными физическими возможностями
• Большие, многоквартирные или многоквартирные дома, дуплексы или апартаменты
• Недвижимость, которую вы сдаете в аренду

В целом стоимость оснащения нового лифта в вашем доме будет разной.Оценки зависят от вашего местоположения, выбранной кабины или стиля подъемника, выбранного стиля вождения, потребностей подъемника, местных правил и т. Д.

Однако затраты на оплату или переоборудование этого лифта рассчитываются исходя из стоимости дома при перепродаже. Более того, установка лифта для жилых помещений по-прежнему требует минимального строительства, даже по сравнению с другими проектами по благоустройству дома.

4. Сохраняйте спокойствие на всю жизнь

Душевное спокойствие, которое дает простой домашний лифт, не имеет себе равных.

Ваш дом — это ваше убежище — место, где вы создаете воспоминания, делитесь впечатлениями, проводите мероприятия, отмечаете праздники и важные события и испытываете повседневные радости жизни. Ухудшение старения и подвижности может быть неизбежным, но покидать это особое место из-за них нельзя.

С правильным производителем лифта поддержка всегда рядом. Местные бригады по ремонту лифтов находятся прямо за углом, чтобы решить любые механические проблемы, как только они возникнут, а также проводят ежегодные проверки, обеспечивающие еще большее спокойствие.