Новинка! НЕОБХОДИМАЯ ЗАЩИТА ОТ МХА StopMoss для всей мягкой кровли! / Инструкция по монтажу Крыши домов, особенно малоэтажных, со скатными кровлями — это первое, на что люди в первую очередь обращают внимание, бросая взгляд на городок старинной застройки, новый коттеджный поселок, деревенский или дачный ландшафт. Кровли, выполненные в едином, характерном для местности стиле, часто производят весьма привлекательное впечатление. Но гораздо интереснее, когда крыши зданий разнообразны как по архитектурным, так и по цветовым решениям, и некоторые из них выделяются на фоне остальных особо, придавая домам яркую индивидуальность и оригинальный вид. Разнообразная цветовая гамма гибкой битумной черепицы от ведущих европейских и мировых производителей дает возможность создать уникальный дизайн кровли. Вы можете убедиться в этом на примере фотографий объектов компании Строймет. Используя гибкую черепицу двух и более цветов или необычное расположение ее листов, можно добиться неповторимых сочетаний, которые будут издали привлекать внимание. При этом крыша сохраняет свою надежность, гидроизоляцию и долговечность. | Заказать обратный звонок
|
Самые прочные виды битумной черепицы получили дополнительный слой стеклохолста с битумом, поэтому называются – черепица с двойным армированием. Сверху кровельный материал обладает броневым покрытием из минеральной каменной крошки или же искусственного гранулята. Закрепляют броневое покрытие с помощью слоя битума, имеющего специальную модификацию. Таким образом, материал получается достаточно прочным и крепким, при этом он хорошо выдерживает как мороз, так и высокие температуры, справляется с возлагаемыми механическими нагрузками.
Материал устойчив к грибкам и мху, не поддается влиянию ультрафиолетовых лучей солнца и гниению.
Благодаря небольшому весу материал удобно перевозить, поднимать на крышу и проводить монтажные работы.
Изначально проводится установка ковра под битумную черепицу, он укладывается в сплошную по всему периметру крыши. Затем сверху ковра пробивают оцинкованные гвозди, делать это необходимо в шахматном порядке. Затем укладывается полоса коньково-карнизной битумной черепицы, прежде снимают защитную пленку, закрывающую самоклеящуюся основу.Теперь можно заняться укладкой черепицы, укладывать его необходимо встык, края плотно прижимаются к основанию крыши. Для естественного стока воды на фронтальном свете прибивают торцевые планки, способствующие оттоку талых снегов и дождевой воды. Потом укладывают рядовую гибкую черепицу, начиная установку от середины крыши до ее краев. 
Обычно его специальным образом модифицируют, чтобы улучшить эксплуатационные характеристики – способность выдерживать перепады температур, солнечные лучи и механические нагрузки. Высокотехнологичное верхнее покрытие позволяет придать черепице насыщенные разнообразные цветовые оттенки.
Но главное — она позволяет покрывать криволинейные, геометрически сложные формы крыши. Это фактически единственно приемлемый вариант для кровли, имеющей множество изогнутых поверхностей. Кроме того, такое покрытие экономично, она практически не дает отходов.
По этому показателю гибкая битумная черепица превосходит прочие кровельные материалы
Если температура слишком низкая, перед укладкой нужно разогреть лист гибкой черепицы строительным феном.
На фронтонный свес, для стока воды с боку конька, прибиваются торцевые планки.
Классический битум можно смело эксплуатировать при температуре не выше сорока градусов по Цельсию. Материал изготовляется в ходе перегонки нефти, поэтому имеет плохие тепловые показатели, однако, после его специальной обработки свойства существенно улучшаются. Битум, используемый при изготовлении гибкой черепицы Шинглас, практически не имеет температурных ограничений.
00 — 20.00
Представляет собой широкие листы, что облегчает укладку и требует меньше швов. Соединение частей производится раскаленным воздухом. Монтаж можно осуществлять независимо от погодных условий.
Технология устройства мягкой кровли: пошаговый инструктаж по укладке
Мягкая кровля — термин, объединяющий ряд гибких кровельных материалов с хорошими потребительскими качествами. Ее штучные и рулонные разновидности безупречно защищают дом от атмосферных «напастей» и эффектно украшают экстерьер. Мало весят, не требуют усилий в раскрое и креплении. В числе плюсов фигурирует возможность уложить покрытие собственноручно.
Для идеального результата необязательно владеть навыками кровельщика. Нужны сноровка, терпение, инструмент и сведения о том, чем технология укладки мягкой кровли отличается от прочих способов.
Материалы из группы мягких кровельных покрытий представляют собой модифицированные варианты старого доброго рубероида. Новые разработки позаимствовали у предшественника гибкость и легкость, по праву возглавляющие список преимуществ. Сохранили отличные водоотталкивающие свойства, благодаря которым дольше служит деревянная основа и стропильная система. Улучшился состав, за счет чего сроки безупречной работы материалов увеличились в три раза.
По способу укладки класс мягких кровельных покрытий делится на три вида:
- Рулонные материалы, поставляемые в соответствующем формате. К ним относятся битумные потомки рубероида и новые представители, такие как полимерные мембраны. Рулонные покрытия укладываются полосами. Битумные материалы крепятся путем наплавления, полимерные — посредством частичного или полного приклеивания. С их помощью в основном обустраивают плоские и пологие крыши со скатами до 3º, допустимо до 9º. Востребованы рулоны большей частью в индустриальном строительстве;
- Кровельные мастики, поставляемые в готовом или в подлежащем разогреву холодном виде. Напыляются или наносятся толстым слоем на плоские крыши, в результате чего получается монолитное покрытие без швов. Для укрепления используется армирующая сетка. Сфера применения ограничена плоскими кровлями.
- Битумная черепица, поставляемая в гибких гонтах-плитках. По сути, это улучшенный рубероид, разрезанный на относительно небольшие листы. Край гонтов оформлен фигурными лепестками для имитации керамического прототипа. Тыльная сторона оснащена клейкой полосой, предназначенной для крепления к деревянной основе. Приклеивают поштучно. Дополнительно в каждый гонт забиваются кровельные гвозди либо саморезы. От нагрева битумной кровли солнечными лучами происходит спекание плиток и превращение их в сплошную кровельную оболочку.
В частном малоэтажном строительстве активно востребована штучная разновидность, т.к. плоские и низко-скатные кровли над одно- или двухэтажными жилыми домами сооружают крайне редко. «Плоская» участь у бытовых строений, однако не всякий хозяин решится на покупку мембран и мастик для крыши сарая. Значит, внимание уделим монтажу наиболее популярной битумной черепицы.
Штучным гибким материалом покрывают крыши с любой крутизной и степенью архитектурной сложности. Правда, битумная черепица не рекомендована для сооружения кровли, если угол наклона скатов менее 12º. Выпускается материал многочисленными производителями. Каждый из них стремится сообщить собственной продукции уникальные качества и полезные для укладчика свойства.
Несмотря на некоторые различия, технология устройства мягкой кровли выполняется по одной и той же схеме. Есть небольшие нюансы, но они не принципиальны.
Правила подготовки основания
Гибкость – достоинство и недостаток битумного покрытия. С одной стороны она позволяет заметно ускорить процесс. Ведь на формирование примыканий, проходку труб, обустройство ендов и карнизов уходит немного времени и минимум сил. С другой стороны из-за гибкости материала требуется сплошная обрешетка, чтобы гнущиеся гонты опирались полностью на твердую ровную основу.
Соорудить сплошную обрешетку перед монтажом мягкой кровли можно:
- из плит OSB-3, рекомендуемых на основании бюджетной стоимости и достаточной прочности;
- из листов влагостойкой фанеры с маркировкой ФСФ;
- из шпунтованной или обрезной доски, влажность которой не должна быть более 20%.
Листовой материал укладывается в разбежку типа кирпичной кладки. Важно, чтобы не получилось крестообразных соединений. Нужно, чтобы слабые участки состыковки плит равномерно распределились по контробрешетке. В швах следует оставить зазоры в 2-3мм, требующиеся для свободного движения стропильной системы при температурных колебаниях.
Дощатый настил устанавливают параллельно свесам кровли. Тоже в разбежку, если на скат не хватит длины доски. Место состыковки двух досок на скате следует опереть на брус контробрешетки, забить в него нужно четыре гвоздя. Рядовые доски крепят двумя гвоздями с обеих сторон. Укладывать их надо так, чтобы остался зазор в 3-5 мм между продольными элементами. Перед работой обрезные доски сортируют. Те, что потолще, нужно распределить у основания ската, те, что полегче, отправить наверх.
Вентиляция – залог безупречной службы
Отличные водоотталкивающие свойства битумного покрытия обусловлены мизерным количеством пор, способных пропускать влагу и воздух. Надежный гидробарьер действует в обоих направлениях. Внутрь кровельной конструкции не проникают капли дождя, но и пар не выходит наружу. Если не обеспечить испарениям свободный путь, конденсат будет скапливаться на деревянных стропильных фермах и обрешетке. Т.е. заведется грибок, из-за которого с прочной крышей придется попрощаться.
Для долгосрочной безупречной службы необходимо устроить систему кровельной вентиляции, включающей:
- продухи, предназначенные для притока воздуха в зоне карнизов. Кроме притока они обязаны обеспечить свободное перемещение воздуха снизу вверх по плоскостям скатов. Продухи представляют собой открытые каналы, сформированные обрешеткой и контробрешеткой;
- вентиляционный зазор между битумной кровлей и уложенным поверх пароизоляции утеплителем. Предназначен для проветривания утеплителя;
- отверстия в верхней зоне кровельного пирога. Это могут быть либо незакрытые вверху торцы скатов, либо специально устроенные отдушины с пластиковым стволом, напоминающим миниатюрную дымоходную трубу.
Вентиляцию нужно устроить так, чтобы исключить образование воздушных мешков в подкровельном пространстве.
Укладка изоляционного ковра
Всеми без исключений производителями битумной черепицы настоятельно рекомендуется стелить дополнительный гидроизоляционный ковер перед монтажом гонтов. Список пригодных для ковра материалов обычно обозначен в инструктаже. Допущена к применению указанная или аналогичная по характеристикам продукция.
Замена крайне нежелательна, т.к. несовместимый с покрытием состав будет препятствовать соединению битумных слоев в монолит и станет способствовать вздутию. Полиэтилен исключен. Рубероид тоже, потому что служебный срок гибкой кровли больше. Неразумно стелить под покрытие, рассчитанное на 15-30 лет эксплуатации, менее долговечный материал.
Технология укладки изоляционного ковра под гибкую черепицу включает два варианта, зависящих от крутизны крыши:
- Устройство сплошного ковра на скатные кровли с углом наклона от 11º/12º до 18º. Рулонную гидроизоляцию стелют полосами, начиная от свеса, продвигаясь к коньку. Каждая укладываемая сверху полоса должна перекрывать предыдущую полосу собственными десятью см. Если потребуется состыковать два отрезка в одном ряду, их кладут с нахлестом в 15 см. Нахлест тщательно, но без фанатизма промазывается битумной мастикой. К основанию полосы изоляции крепятся кровельными гвоздями через 20-25 см. Поверх сплошного ковра укладываются полосы барьерной водоотталкивающей защиты в ендовах и на свесах, а также вокруг кровельных примыканий. Затем конек и выпуклые углы кровли оснащают первоначальным изоляционным материалом;
- Укладка частичной изоляции на скатные кровли с наклоном 18º и более. В этом случае битумно-полимерным материалом защищаются ендовы и свесы, а полосами изоляционного ковра покрывают только края фронтонов, конек и прочие выпуклые углы. Изоляцией, как в предыдущем случае, окаймляют места пересечения кровли трубами коммуникаций и кровельные примыкания. Ширина битумно-полимерного барьера вдоль свесов 50 см, в ендовах равна 1 м, чтобы на каждый из защищаемых скатов приходилось по 50 см. При укладке вокруг примыканий и труб изоляционную полосу частично заводят на стенки так, чтобы материалом перекрывалось 20-30 см вертикальной поверхности.
Устройство гибкой кровли с частичной гидроизоляцией допускается производителями, но в их числе ярых сторонников данного метода нет. Естественно, на крутых скатах меньше задерживается осадков, но обстоятельства бывают разные: наледь, косой дождь и т.д. Лучше подстраховаться.
Битумно-полимерный ковер для ендов подбирают в тон черепице. Допускается незначительное отклонение от колорита покрытия, если есть желание подчеркнуть линии открытых разжелобков. Желательно, чтобы ендовы укрывались сплошной полосой барьерной изоляции. Но если состыковки двух кусков избежать не получается, ее лучше устроить в верхней части кровли нахлестом 15-20 см. Там наименьшая нагрузка. Нахлест в обязательном порядке промазывается битумной мастикой.
Защита фронтонов и карнизных свесов
Периметр кровли оснащается металлическими планками. Они нужны для защиты ослабленных участков обрешетки от влаги и в качестве элементов оформления крыши. Планки укладывают на край фронтонов и свесов ребром. Линия ребра должна совпадать с линией абриса крыши. Крепят кровельными гвоздями по зигзагообразному принципу через 10-15 см.
Если возникает необходимость состыковки двух планок, их укладывают с нахлестом, составляющим 3-5 см, минимум 2 см. Фронтонные планки перекрывают на углах кровли карнизные. В местах торцевых и стыковочных нахлестов крепеж забивают через 2-3 см.
Большинство изготовителей гибкой кровли советуют устанавливать оба типа металлической защиты поверх подкладочного ковра. Однако разработчики марки «Шинглас» рекомендуют карнизные планки заводить под ковер, а фронтонные поверх него. Перед установкой фронтонных и карнизных планок на дощатую обрешетку они же советуют сначала прибить брусок, а к нему уже прикрепить металлическую защиту.
Формирование проходов через кровлю
Пересекающие крышу дымовые трубы, коммуникационные стояки, антенны, собственные вентиляционные отверстия нуждаются в особом обустройстве. Они создают потенциальную опасность в виде открытого пути для протечек воды. Потому перед монтажом покрытия места кровельной проходки перекрывают герметизирующими приспособлениями или системами. В их числе:
- Резиновые уплотнители, предназначенные для закрытия точек небольшого диаметра. Отверстия под антенну, например;
- Полимерные проходные элементы, применяемые для оборудования мест пересечения кровли канализационными и вентиляционными стояками. Выпускают их специально для обустройства крыш. Крепятся проходники банально гвоздями к сплошной обрешетке. Поверх укладывают битумные черепичины, которые по факту подрезаются вокруг прохода и фиксируются битумной мастикой;
- Пластиковые переходники для собственной кровельной вентиляции. Закрывают отверстия отдушинами, коньковым элементом с каналами для отвода испарений, перфорированными приспособлениями для карнизов.
Правила обустройства проходов крупногабаритных дымовых труб стоит рассмотреть отдельно. Кроме угрозы протечек они еще и пожароопасны. Герметизируют дымоходы в несколько этапов:
- стенки трубы защищают деталями, вырезанными из асбестоцементных плит согласно ее фактическим размерам;
- по периметру трубы монтируется треугольная планка, обработанная антипиреном. Для ее изготовления можно расколоть по диагонали брусок. Для замены подойдет плинтус. Планку для обустройства дымохода не крепят к обрешетке! Зафиксировать ее надо на стенках трубы;
- укладывают гибкую черепицу, заводя гонты на планку;
- из ендового ковра выкраивают детали по размерам трубы с установленной планкой. Ширина деталей не менее 50 см. Крепят выкройки на клей или битумную мастику с заходом на стенки трубы в 30 см. Сначала приклеивают лицевую деталь, затем боковые, в завершении заднюю. Нижний край располагают поверх уложенной черепицы, верхний заводят в штробу на стенке трубы;
- в завершении закрепляют многослойную изоляционную систему путем установки металлического фартука с обработкой соединений силиконовым герметиком.
Есть более простой и дешевый способ: детали изоляционной обшивки трубы вырезаются не из ковра, а сразу из оцинкованного металла. Тогда половина этапов работы отпадет сама собой.
Стеновые примыкания герметизируются аналогичным методом. Только в установке асбестоцементной защиты нет нужды, и защищаемые поверхности перед обустройством нужно оштукатурить и обработать праймером.
Правила укладки карнизных гонтов
Для того чтобы создать ориентиры укладчику, кровлю лучше предварительно разметить мелованным строительным шнурком. Горизонтальные линии наносятся с шагом, равным пяти рядам гибкой черепицы. Вертикали отбиваются с шагом в один гонт.
После подготовки и разметки кровельной поверхности можно без опасений приступать к укладке гибких черепичин, следуя алгоритму:
- первым монтируется карнизный ряд черепицы на свес. Взять можно специальную коньково-карнизную черепицу или собственноручно выкроить стартовый элемент посредством обрезки лепестков обычной рядовой черепичины. От ребра металлической карнизной планки нужно отступить на 0,8-1 см и приклеить карнизный гонт. Для приклеивания с клейкого слоя нужно снять защитную ленту, а оставшиеся места промазать мастикой;
- уложенная карнизная черепица закрепляется кровельными гвоздями с шагом, равным ширине лепестка. Широкая шляпка метиза при забивании должна быть строго параллельна поверхности сплошной обрешетки. Перекосы недопустимы. Забивают гвозди, отступив от верхнего края гонта 2-3 см. Места фиксации должны перекрываться следующим рядом кровли;
- укладывается первый ряд гибкой черепицы. Начать лучше с центра ската, чтобы проще было выровнять по горизонтали. От нижней линии стартового ряда следует отступить 1-2 см и приклеить уже опробованным способом. Прибивают четырьмя гвоздям на расстоянии 2-3 см от паза между лепестками;
- монтаж второго ряда тоже удобней начать от средины. Но гонт нужно сместить так, чтобы лепесток оказался над пазом первого ряда черепичин и точки крепления были полностью закрыты;
- верхний угол черепичины, уложенной рядом с фронтоном, обрезается в виде равностороннего треугольника со сторонами по 1,5-2 см. Обрезка нужна для отбоя воды.
Продолжить укладку гонтов можно по линейному принципу, т.е. укладывая полностью целый ряд, один за другим. Можно по пирамидальному методу с «наращиванием» от середины ската до краев или диагонально.
Два способа устройства ендовы
Для формирования ендовы разработано два способа:
- Устройство открытого разжелобка. Рядовую черепицу укладывают до оси ендовы на обоих смежных скатах. Только гвозди прекращают забивать уже на расстоянии 30 см от оси. После укладки мелованным шнуром на скатах отбиваются линии ендовы, вдоль которых аккуратно подрезается покрытие. Ширина разжелобка от 5 до 15 см. Чтобы мягкой кровле не нанести урона во время резки под черепичины подкладывается дощечка. Расположенные возле ендовы углы черепичин подрезаются для отбоя воды, затем тыльная сторона элементов покрытия обмазывается мастикой и приклеивается.
- Устройство закрытого разжелобка. Черепицу укладывают сначала на скат с наименьшим уклоном так, чтобы примерно 30 см материала расположились на смежном скате. Вверху гонты крепят гвоздями. После покрывают второй скат, затем на нем отбивают линию, отступив от оси 3-5 см, вдоль которой производят резку. Углы черепичин подрезают для отбоя воды, после приклеивают на мастику обрезанные незакрепленные элементы.
Нюансы укладки черепицы на конек
По завершению монтажа черепицы на скаты, приступают к обустройству конька. Вентиляционные каналы в теле обрешетки надо оставить открытыми, поэтому между вершинами скатов оставляют зазор в 0,5-2 см. Для обеспечения вентиляции конек оснащают пластиковым аэратором. Он не слишком привлекателен, поэтому для эстетики его декорируют универсальной коньково-карнизной черепицей или нарезанными из гонтов черепичинами.
Прибивают черепицу 4 гвоздями. Каждый последующий элемент должен закрывать крепеж предыдущего. Монтируют черепичины на хребты снизу вверх. Конек обустраивают в направлении движения преобладающих ветров так, чтобы открытые участки развернулись на подветренную сторону.
В подробностях процесс устройства мягкой кровли с разъяснениями пошаговой технологии укладки продемонстрирует видео:
Особых сложностей в сооружении мягкой кровли не обнаружено. Есть технологические особенности. Если их четко соблюдать, укладку вполне можно выполнить самостоятельно с отличным результатом.
как ремонтируют крыши московских домов / Новости города / Сайт Москвы
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов рассчитана до 2044 года. Не реже чем раз в год ее актуализируют. Работы касаются всего, что требует обновления, починки или замены: фасадов, подъездов, подвалов, лифтов, инженерных коммуникаций и, конечно, кровли. Mos.ru узнал, как ремонтируют крыши московских домов, какие для этого используют материалы и как к этому относятся жители.
Перед началомВ 2019 году в столице планируют отремонтировать более 1200 крыш. Из них примерно 45 процентов — металлические скатные кровли и 55 процентов — плоские.
«В этом году мы ремонтируем больше всего домов, построенных с 1969 по 1976 год, — рассказывает Евгений Чуищев, начальник производственного технического управления Фонда капитального ремонта (ФКР). — Мы осуществляем капитальный ремонт с 2015 года. В самом начале мы ремонтировали дома, которые находились в наиболее неудовлетворительном техническом состоянии, по большей части это были дома 1964–1970 годов. А вот сегодня мы уже находимся в доме серии “Башня Вулыха” 1976 года постройки».
Перед началом работ жители дома определяют на общем собрании перечень работ и то, что они ждут от ремонта. Получив список пожеланий, подрядная организация составляет техническое заключение, в котором описывает состояние всех строительных конструкций и инженерных систем дома. Для этого проводится ряд исследований. Вскрывают отдельные участки кровли и проверяют состояние ее основания и, если это плоская крыша, состояние стяжки. По итогам всех проверок составляется проект капитального ремонта, который в обязательном порядке проходит государственную экспертизу.
Плоские и скатныеПлоские крыши не совсем справедливо называть плоскими, потому что у них есть небольшая разуклонка в два-три градуса. Она нужна для того, чтобы дождевая и талая вода стекала через водоприемные воронки во внутренний водосток, который проходит через весь дом от крыши до первого этажа.
Чтобы отремонтировать плоскую кровлю, в первую очередь необходимо снять старую гидроизоляцию. Чаще всего это несколько слоев рубероида на картонной основе. Под ними находится армированная пескобетонная стяжка. Если она тоже требует ремонта, ее частично отливают заново либо заменяют целиком. Поверх обновленной стяжки кладут полимерно-битумный материал, который также называют мягкой, или наплавляемой, кровлей. В основе этого материала лежит полиэстер. Благодаря своим деформационным свойствам он позволяет кровле выдерживать резкие перепады температур, свойственные нашим широтам в холодное время года.
«Покрытие приходит в рулонах по 10–15 метров в длину, — объясняет Александр Шабеткин, генеральный директор подрядной организации, которая ремонтировала дом 35, корпус 1 на улице Паршина. — После проводится так называемая выставка: рулоны предварительно раскатывают и стыкуют, чтобы швы были ровными и не было перехлестов. После этого их наплавляют. На заводе на битумно-полимерный материал наносят специальную пленку толщиной в несколько микрон. Уже на крыше ее расплавляют газовыми горелками на месте стыков, и получается эффект склейки. Сам материал при этом не плавится».
Этот материал кладут в два слоя. Нижние слои обычно четыре миллиметра в толщину, а самый верхний — пять миллиметров, поскольку на него, помимо плавкой пленки, нанесена гранитная крошка, которая защищает кровлю от ультрафиолетовых лучей и механических повреждений.
Срок службы такой кровли — 20–25 лет. Причем первые пять лет после ремонта — гарантийный срок, в течение которого подрядная организация и ФКР несут ответственность за проведенные работы.
Скатные крыши ремонтируют иначе. Старое железо или шифер на них полностью заменяют оцинкованным металлом. Сейчас в Москве осталось всего около сотни домов с шиферной крышей. Все их планируют отремонтировать до конца этого года. Кроме замены старого железа, специалисты частично или полностью, в зависимости от состояния, меняют обрешетку, на которой держится металл, а также стропильные ноги и мауэрлаты (элементы кровельной системы, к которым крепятся стропила. — Прим. mos.ru). Все деревянные конструкции пропитывают огнебиозащитными составами, а чердачные перекрытия утепляют минераловатными плитами.
Фасады более 100 домов начали ремонтировать по новой технологии В многоквартирных домах Москвы заменят шиферные крыши
Работы выполняют бригады по шесть человек. В день они в среднем ремонтируют по 30–40 квадратных метров металлической кровли. Стандартную скатную крышу площадью около 1200 квадратных метров специалисты чинят за 30 или 50 дней. Причем, в отличие от плоских крыш, работы на скатных можно вести в любую погоду: железо меняют захватками по несколько квадратных метров за раз и перед началом ремонта обязательно защищают вскрытые участки с помощью тентов.
Скатная кровля тоже может прослужить после ремонта более 20 лет. Однако все зависит от того, как ее будут эксплуатировать.
«Кровли больше всего боятся механических повреждений, во время чистки, например. А бывает, что за долгие годы эксплуатации утеплитель чердака приходит в негодность, и, когда включают отопление в доме, теплый воздух поднимается к крыше и нагревает ее изнутри, что приводит к образованию наледи и сосулек на крышах. Во время ремонта проводятся работы по утеплению чердачного перекрытия для восстановления температурно-влажностного режима чердачного пространства. Мы укладываем современный плотный утеплитель и делаем на чердаках мостики, по которым можно ходить, не повреждая его. Подъем теплого воздуха в межчердачные помещения практически исключается. Эти меры предотвращают образование наледи и сосулек», — говорит Евгений Чуищев.Виды на будущее
С крыши дома 25, строения 2 на Малой Грузинской улице открывается великолепный вид на римско-католический собор Непорочного Зачатия Святой Девы Марии и другие здания Пресненского района. Поэтому замки на дверце, которая ведет на крышу, приходится часто менять. А иногда и всю дверцу — любители адреналина и фотографии бывают весьма настойчивы.
Представитель подрядчика начальник участка Александр Давыдов рассказал, что специалисты сняли старое покрытие, положили новую стяжку с разуклонкой и два слоя наплавляемого материала.
«Жильцы остались довольны, — говорит Александр Давыдов. — Особенно с верхних этажей: кровля здесь протекала много лет. Жители верхних этажей здесь даже две квартиры продали из-за того, что текло. Бывало, протечка доходила аж до четвертого этажа. А их всего 12!»
Кроме крыши, здесь поменяли инженерные коммуникации: системы электроснабжения и центрального отопления, стояки холодной и горячей воды. Ремонт фасада жители перенесли на более поздний срок. На очереди ремонт подъезда, для этого инженер технического надзора территориального управления ФКР по Центральному округу Михаил Кочканян, отвечающий за дом, собирается составить дефектную ведомость. В нее войдут виды работ, которые нужно проделать, чтобы жители получили новый подъезд.
Спектр работ, которые выполняют в рамках капитального ремонта, очень широк. Так, в доме 12 на Спиридоновке не только уложили новый кровельный материал, но и установили молниезащиту, которой здесь прежде не было, а также устранили все места протечек и облицевали парапеты оцинкованной сталью. Крышу чинили с конца июля до начала сентября, а теперь рабочие занимаются подвалом. Кстати, фасад в этом доме очистили и обработали гидрофобизирующим (водоотталкивающим) составом.
В этом году по программе капитального ремонта в Москве заменят 1820 лифтов
Запланированные на этот год работы на плоских крышах уже завершены, поскольку проводить их можно только летом — из-за особенностей конструкции и полимерно-битумного материала. При ремонте стяжек и наплавлении кровельного материала необходима сухая теплая погода, поскольку бетону необходимо сохнуть, а пленке на битуме — плавиться. До конца года, по словам Евгения Чуищева, осталось отремонтировать около 200 скатных крыш.
Металлическая или мягкая кровля? Что выбрать на крышу дома.
Сравнение и выбор между металлической и мягкой кровлей.
Как битумную черепицу, так и металлический профнастил и металлочерепицу можно отнести к самым популярным кровельным материалам на рынке в Казани. Подумав, какой из них выбрать для кровли дома, стоит проверить плюсы и минусы каждого из этих материалов. Такие знания могут повлиять на решение о покупке кровли.
Покупатели кровельной битумной черепицы, также известной как мягкая черепица, обычно предпочитают натуральные покрытия. Выбор заказчика в основном останавливается на этих материалах, поскольку они воспроизводят внешний вид благородных покрытий, таких как керамическая черепица, деревянная черепица, но в тоже время они менее дороги и менее трудны в установке. Как гибкую черепицу, так и металлическую кровельную черепицу можно использовать взаимозаменяемо, но иногда их использование исключается, это зависит не только от наших финансов или вкуса, но и от угла наклона крыши или многослойной обшивки.
Битумная черепица – как и когда использовать?
Для использования битумной черепицы на крыше должна быть установлена жесткая подложка из фанеры OSB или досок с повышенной водонепроницаемостью. Мягкая черепица используются на крышах с наклоном от 12 до 75 градусов. Битумная черепица идеально подходит для крыш сложной формы с многочисленными корзинами — многогранными или сложными выступами кровли, эркерами. Она состоит из несколько слоев, представляют собой слой из стекловолокна, а также пластиковый материал, покрытый битумной изоляцией, а также верхнее покрытие из минеральных наполнителей или керамических гранул. Черепица может быть покрыта медью или титан-цинком, а также сланцем, который образует дополнительный защитный и декоративный слой. Мягкая черепица очень хорошо изолирована акустически, что может быть важно, когда в доме есть мансардный этаж. Размеры, формы и цвета. Битумная черепица доступна в длину 1 м, ширина не более 35 см и толщина 3-5 мм. Гонт черепицы имеет множество форм — кроме типичных, они могут воспроизводить форму деревянной черепицы или шифера. Они имеют форму прямоугольника, шестиугольника, трапеции, треугольника и хвоста бобров. Кроме того, их окраска варьируется — они появляются в однородных или затененных цветах.
Монтаж гибкой черепицы.
Это не вызывает проблем. Гибкая черепица легкая (1 квадратный метр весит около 8 кг) и является гибкой, ее легко сгибать, поэтому нет никаких проблем при укладке их на кровельное основание. Она должны быть прибита к основанию с использованием оцинкованных гвоздей. Также доступны дополнительные элементы, которые обеспечивают эстетическую отделку конька, торцов и карнизов.
Цена на битумную черепицу низкая, но стоимость увеличивает необходимость в жестком основании. Цена на черепицу также зависит от формы (чем проще, тем она ниже), а также тип и цвет черепицы.
Гарантия.
Гибкая черепица в зависимости от производителя имеет гарантию от 20 и до 60 лет. Чем дороже черепица, тем гарантия на нее выше.
Техническое обслуживание.
Поврежденную черепицу можно легко отремонтировать. В местах где на мягкую черепицу не попадает солнечный свет через несколько лет поверхность черепицы покрывается мхом и лишайником, поэтому ее следует периодически очищать водой под давлением.
Профилированные металлические листы.
Они могут устанавливаться на крышах с наклоном более 9 градусов, а также для крыш с наклоном до 90 градусов — поэтому они имеют более широкий диапазон использования, чем мягкая черепица. Профнастил и металлическая черепица идеально подходят для больших прямых крыш, таких как двойные или тройные крыши, но они также подходят для использования на крыши более сложных форм, так как многие производители предлагают изготовление листов по размерам кровли, что сводит к минимуму количество отходов.
Свойства.
Металлическую кровлю обычно изготавливают из оцинкованной листовой стали и листовой стали aluzinc. Кроме того, она покрыты прочным пластиковым покрытием (наиболее популярными являются полиэстер, pural, PVF2). Покрытия, которые составляют верхний слой, могут быть глянцевыми или матовыми. Вы также можете купить металлическую кровлю, покрытую минеральной или керамической крошкой. Металлическая кровля легче, чем мягкая кровля (один квадратный метр весит в среднем от 4 до 5 кг). В отличии от гибкой черепицы, металлическая более восприимчива к шуму, что может создавать дискомфорт в сильный дождь.
Размеры, формы и цвета. Металлическая черепица и профнастил имеют более разнообразные цвета, чем гибкая черепица, и, они не плоские, что на крыше дает эффект более динамичного покрытия, которое точно воспроизводит керамическую черепицу. Существует волна, высота которой может составлять от 20 до 37 мм. Чем больше глубина тиснения, тем лист имеет более высокую жесткость, что дает возможность увеличить длину листов более чем на 6 м во время установки.
Монтаж.
В отличие от мягкой черепицы, листовой металл можно укладывать как на жесткое основание, так и на мягкое. Металлическую кровлю следует укладывать на контр обрешетку и несущую обрешетку, расстояние между которыми должно соответствовать инструкциям изготовителя. Будьте осторожны при обращении с кровельными листами, так как их можно легко повредить во время обрезки и монтажа.
Сохранение и гарантия.
Металлическая кровля более прочная, чем битумная черепица. Защитные покрытия эффективно защищают черепицу от вредного воздействия погоды, коррозии и царапин, поэтому в зависимости от типа отделки срок ее эксплуатации 30-50 лет. Она хорошо себя чувствует на крышах с большим количеством солнечных лучей, потому что цвета ее покрытия не выгорают долгое время.
Цена металлической кровли.
Металлическая кровля является более дорогим материалом, чем битумная черепица, но при долгом использовании ее использование может быть более выгодным. Самый дешевый покрытый стальной лист стоит менее 200 руб/ кв. м, самый дорогой — более 500 руб / кв. Затраты на оплату монтажных работ зависят от региона и сложности крыши: обычно цена варьируется от 200 и до 800 руб / кв.м.
Техническое обслуживание.
Чаще всего нет необходимости но если что, ее можно промыть водой под давлением. Опасность коррозии. Чтобы остановить ее распространение, поврежденные участки должны быть очищены и окрашены соответствующей краской.
Поделиться ссылкой:
ПохожееКак крыть мягкую кровлю — технология, последовательность монтажа
Мягкая черепица, она же гибкая или битумная, это кровельный материал, в основе которого лежит стеклохолст, покрытый битумом и каменной посыпкой. Стекловолокнистая основа – это прочность и длительный срок эксплуатации, битум придаёт ему высокие гидроизоляционные качества, а каменная посыпка – это защитный слой от солнечных лучей и механических нагрузок. Главное преимущество битумной черепицы перед другими кровельными материалами – её гибкая структура, что даёт возможность проводить монтаж на крыши любой конфигурации и формы без лишних подрезов и отходов.
Технология укладки
Перед тем как крыть крышу мягкой кровлей, необходимо понимать, что этот материал не только имеет гибкую структуру, он мягкий. А значит, под него надо укладывать очень прочную основу. Поэтому в первую очередь обрешётка под гибкую черепицу должна быть сплошной и изготовлена из прочных материалов. Обычно для этого используют плиты ОСП-3, фанеру (влагостойкую), доски шпунтованные, или обрезные (влажностью не более 20%).
Что допустимо при сборке обрешётки под мягкую кровлю:
- небольшой зазор между элементами в пределах 1–2 см;
- перепад плоскости в пределах 2–3 мм.
Если в качестве элементов обрешётки используются ОСП или фанера, то их укладку производят со смещением. То есть, швы между панелями не должны совпадать в горизонтальных рядах. Причина такой укладки – создать плоскость, которая равномерно будет распределять нагрузки на всю свою поверхность. Выглядит это должно так:
Подготовка к монтажу
Перед тем как покрыть крышу битумной черепицей, необходимо подготовить все необходимое, кроме самого кровельного материала. Из инструментов надо приготовить:
- молоток;
- ножницы или нож;
- карандаш и рулетка;
- шпатель.
Из дополнительных изделий:
- специальные гвозди для крепления;
- битумная мастика для соединения гонтов между собой;
- металлические планки: карнизные и торцевые.
Монтажные операции
Самая первая монтажная операция – укладка подкладочного слоя. Это рулонный материал шириною 1 м и длиною до 15 м, который раскладывается параллельно карнизному свесу. Его основанная задача – скрыть перепады плоскости, плюс увеличить гидроизоляционные характеристики кровли в целом. По своему составу он напоминает саму мягкую кровлю, потому что в основе его лежит стеклохолст, пропитанный битумом. Выглядит этот процесс примерно так:
На что необходимо обратить внимание, укладывая подкладочный ковёр:
- крепление к обрешётке производится гвоздями для битумной черепицы, шаг установки крепёжных изделий – 25 см;
- укладываются соседние полосы внахлёст относительно друг друга со смещением 10–15 см;
- места нахлестов промазываются битумной мастикой с помощью шпателя, толщина наносимой мастики – не более 1 мм.
Вторая монтажная операция – это установка и крепление карнизных планок. Они служат для усиления кровельной конструкции, плюс создают условия отвода атмосферных осадков в виде воды с плоскости крыши. Их укладывают по карнизу ребром так, чтобы планка собой закрывала две плоскости карниза горизонтальную и вертикальную. Крепление производится обычными кровельными гвоздями, которые располагают в шахматном порядке. Расстояние между крепёжными изделиями 15 см. Для наглядности приведём фото-пример процесса монтажа:
Третья операция – установка и крепление торцевых планок. Они монтируются поверх подкладочного ковра. Как и карнизные планки, они крепятся к обрешётке кровельными гвоздями в шахматном порядке с шагом в 15 см.
Укладка и крепление мягкой кровли
Все подготовительные операции проведены, остаётся произвести монтаж самой битумной черепицы. Процесс этот на самом деле прост, но вопрос, как правильно это сделать, сегодня звучит постоянно. Поэтому очень важно выполнять монтажные процедуры строго в определённой последовательности.
- В первую очередь надо уложить стартовую полосу. Это не отдельный элемент, это обычная рядовая битумная черепица, от которой своими руками отрезаются лепестки. Для этого требуется линейка и нож. Полученную полосу укладывают по краям карниза на карнизные планки с отступом от перегиба на 1–2 см. Крепление полосы производится с помощью битумной мастики, которую намазывают на тыльную сторону элемента шириною 10 см и толщиною не более 1 мм. Перед нанесением не забываем снять защитную плёнку. Дополнительно после укладки полосы пробиваются гвоздями по внешнему краю (по карнизной планке) с шагом 25 см.
Обратите внимание! Перед укладкой полос надо промазать мастикой и торцевые планки, чтобы материал хорошо к ним прикрепился. Это важный момент, который упускать нельзя.
- Перед укладкой каждого элемента мягкой черепицы необходимо с тыльной стороны снять защитную полимерную плёнку. Снимать её надо с внутренней стороны, вытягивая в сторону расположения лепестков.
- Первый нижний ряд гонтов укладывается с любого края кровли с укладкой на промазанную часть торцевых планок. Материал должен укладываться строго параллельно карнизу. Крепление производится гвоздями для гибкой черепицы в строго определённых местах. Здесь надо обозначить, что у каждого производителя свои места крепления. Но чаще всего это участки между лепестками. Это делается для того, чтобы была возможность закрыть лепестками выше располагаемого гонта места крепления гвоздями. То есть, шляпки гвоздей остаются под лепестками и не подвергаются негативному воздействию природных осадков.
Обратите внимание! Если угол наклона кровельной конструкции меньше 45°, то для крепления гонтов используется четыре гвоздя. Если угол превышает 45°, то применяется шесть гвоздей.
- Следующий ряд укладывается со смещением по горизонтали в половину лепестка. Именно таким образом создаётся чёткий ортогональный рисунок. При этом лепестками закрываются шляпки гвоздей. И именно так производится сборка мягкой кровли до конька.
Оформление конька
Правильно покрыть крышу мягкой черепицей – это непросто уложить кровельный материал строго по технологии. Это создать покров, который бы покрывал собой всю конструкцию, не оставляя зазоров и щелей, через них дождь, снег и другие осадки могут проникнуть под кровельное покрытие. Поэтому очень важно правильно закрыть конёк.
Для этого используют саму мягкую кровлю, гонты которой нарезают на части, а точнее, на лепестки, делая надрезы ножом по линейке перпендикулярно гонтам. То есть, должны получиться элементы из лепестков черепицы. Теперь о том, как правильно укладывать полученные выкройки:
- их укладывают по коньку вдоль, то есть, лепестки должны «смотреть» по коньковому элементу;
- монтаж производится внахлёст, чтобы не оставалось щелей и зазоров;
- нахлест проводится с учётом, с какой стороны чаще дует ветер, то есть укладку элементов надо проводить с учётом наименьшего сопротивления.
Сам процесс сборки производится по следующей технологии:
- Снимается с выкроек защитная плёнка.
- Тыльная сторона обмазывается битумной мастикой.
- Производится укладка.
- Проводится крепление гвоздями – по два с каждой стороны от конька. Шляпки гвоздей должны закрывать нахлестом следующего элемента.
Для лучшего восприятия предлагаем ознакомиться с фото-инструкцией оформления конька крыши:
Для обеспечения вентиляции кровли конёк крыши часто сплошным ковром не закрывают. Его оставляют открытым, а сверху устанавливается специальное приспособление (обычно из пластика в цвет кровельного покрытия), похожего на двускатную крышу. Крепят приспособление гвоздями или саморезами прямо по уложенной гибкой черепице. В его конструкции есть прорези, через которые и будет выходить воздух из-под кровельной конструкции.
Оформление ендов
Перед тем как покрыть крышу, используя мягкую черепицу, необходимо обратить внимание, а есть ли в её конструкции ендова. Это часть крыши, которая подвергается самому большому воздействию со стороны атмосферных осадков. Именно по ней они и стекают в большом количестве. Поэтому её укрепляют двумя слоями металлических планок: одна снизу обрешётки, другая сверху. Монтаж планок производится внахлёст со смещением не менее 15 см.
Что касается защиты, то поверх обрешётки и планки укладывается подкладочный слой. А уже поверх него укладывается так называемый ендовый ковёр во всю свою ширину (1 м). То есть, с каждой стороны ендовы будет собой закрывать плоскости шириной по 50 см. Урезать и экономить здесь ничего нельзя. Что касается длины ендовы, то если длины подкладочного материала не хватает, то его укладывают внахлёст со смещением не менее 30 см.
Внимание! Уложенный на ендову на подкладочный материал ковёр должен пролежать до начала монтажа самой черепицы несколько часов. За это время он распрямится и точно примет форму ендовы.
Крепление ендового ковра производится битумной мастикой и ершовыми гвоздями через каждые 15 см по краям уложенной полосы. В принципе, сам ковёр – это уже готовое покрытие, обсыпанное каменной крошкой и пропитанное битумом. Его подбирают в цвет кровельного материала, так что собой он крышу не испортит.
Ендовый ковёр необязательно закрывать мягкой черепицей, хотя крепёжные изделия (шляпки гвоздей) закрыть придётся.
Оформление труб
Дымоходные и вентиляционные трубы – неотъемлемая часть крыш. Это серьёзные выступы, когда ставится вопрос, как покрыть крышу битумной черепицей. Хорошо, если они проходят сквозь конёк. Но чаще они располагаются на скатах крыш, поэтому при укладке мягкой черепицы надо строго следовать правилам монтажа подкладочного слоя с использованием специальным устройств, которые обеспечивают герметичность прилегания труб к плоскости крыши.
Эти устройства собой представляют пластиковые изделия в виде колпаков со сквозным отверстием, диаметр которого подбирается под диаметр дымохода или трубы вентиляции. Для установки трубы надо сначала смонтировать колпак.
- Поэтому в уложенном подкладочном слое в месте прохождения трубы делается отверстие.
- Затем по месту установки колпака по уложенному подкладочному материалу наносится шпателем битумная мастика.
- Колпак укладывается по месту, прижимается к плоскости крыши.
- Дополнительно крепится к обрешётке саморезами или кровельными гвоздями по периметру, лучше двумя линиями: по внешнему краю и ближе к трубе.
Затем один из гонтов, который будет упираться в нижнюю часть трубы колпака, надо уложить по месту и вырезать часть верхней полосы по окружности трубы. То есть, черепица должна точно описать форму трубы, чтобы все смотрелось красиво.
Верхние поверхности (поля) колпака смазываются мастикой. На него укладывается подготовленный гонт, который, в свою очередь, как обычно, прикрепляется к крыше гвоздями. Точно так же производится подгонка и укладка гонтов по бокам и сверху колпака. Необходимо отметить, что промазывать мастикой надо обязательно. В этом случае она выполняет функции не только скрепляющего материала, но и герметика.
Важно! Рекомендуется место стыка черепицы и пластикового колпака дополнительно усилить герметиком. Для этого используется все та же битумная мастика, только не из банки, а из пистолета. Она более густая, да и из пистолета материал подаётся ровной бороздкой. В дополнение нанесённую мастику надо закрыть каменной крошкой. Просто посыпаете материал камешками, которые можно собрать с самой мягкой кровли. Каменное покрытие будет защищать герметик от негативного воздействия солнца.
Видео-инструкции монтажных работ
Обобщение по теме
Как показывает практика, сегодня все чаще владельцы загородной недвижимости некоторые строительные процессы стараются провести своими руками, экономя семейный бюджет. В этом плане покрыть крышу гибкой черепицей проще всего. Конечно, для покрытия больших крыш придётся вызвать мастеров, а вот для того, чтобы закрыть крышу беседки или веранды, террасы, бани или гаража, можно специалистов не вызывать.
Вальмовая крыша — 60 Фото идей кровли
Вальмовая кровля — одна из самых прочных и устойчивых кровельных конструкций, преимущества которой несколько веков назад оценили в Европе. Хотите, чтобы кровля вашего дома была не только эстетичной, но и надежной — выбирайте вальмовую конструкцию. А наша фото-подборка поможет вам найти дизайн по душе.
Двухэтажные дома
Установив вальмовую крышу, хозяева частного двухэтажного дома получают красивую и практичную кровлю, под которой появляется дополнительный этаж для проживания.
Фото: eaglemetalsmfg.com
Вальмовая конструкция — это некая вариация двускатной кровли, у которой два ската имеют трапециевидную форму, а два других — треугольную.
Все скаты вальмовой или полувальмовой крыши обычно имеют крутой уклон, поэтому такая конструкция хорошо противостоит сильным ливням и снегопадам. Колоритный эко-антураж подобным кровлям придают с помощью натуральных покрытий: тростникового (камышового), черепичного, сланцевого или металлического.
Одна из разновидностей вальмовой кровли — полувальмовая голландская крыша с усеченными треугольными скатами. На фото — частный дом современного дизайна с битумным кровельным покрытием, создающим иллюзию натуральной черепицы.
Смотрите также: Красивые крыши частных домов: фото, варианты дизайна, виды
Одноэтажные дома
Фото: dallasmetalroofs.com
Лаконичная фальцевая крыша из серебристой оцинковки удачно дополнит дизайн одноэтажного дома с фасадами из пестро-красного кирпича.
Все разновидности вальмовой крыши выглядят намного оригинальнее, чем обычная двухскатная кровля, но затраты на материалы и монтаж будут внушительными. Особенно, если коттедж состоит из нескольких жилых помещений, а сама крыша сложна по конфигурации, как вы видите на фото.
Вальмовая крыша позволяет значительно расширить полезное пространство дома и оборудовать комфортную спальню, кабинет, библиотеку или детскую на чердаке.
Фото: muellerinc.com
Вальмовая кровля демонстрирует повышенную прочность при значительной ветровой нагрузке. Если вы живете в равнинном регионе, а ваш дом расположен на открытой местности, то такая крыша будет оптимальным вариантом.
В сравнении с двускатной конструкцией, вальмовая кровля — более рациональный вариант для обустройства мансарды: как со слуховыми окнами, так и с оконными проемами в плоскости кровельного покрытия. Именно такой, более экономичный вариант с окнами, врезанными в скаты, изображен на фото деревянного дома со сланцевой вальмовой крышей.
Смотрите также: Красивые коттеджи из кирпича: 60 фото идей
Мансардные крыши
Вальмовая кровля с мансардой идеальна в том случае, если вы хотите рационально использовать подкровельное пространство.
Тандем вальмовой и полувальмовой крыш темного цвета красиво оттеняет белые фасады фахверковой конструкции.
Обустройство мансарды со слуховыми окнами позволит вам разместить под крышей несколько светлых и просторных жилых комнат.
Мансарду можно предусмотреть не только под вальмовой крышей основного здания, но и над пристройкой к дому, например, над гаражом.
Если вы решили построить бюджетный дом в английском стиле, то для отделки фасадов лучше всего взять клинкер или декоративный камень, а вальмовую кровлю покрыть материалом, имитирующим керамическую черепицу.
Смотрите также: Красивые мансардные крыши частных домов: фото, примеры дизайна
Крыша со слуховым окном
Чаще всего слуховые окна на мансарде покрывают двускатной кровлей — такая конструкция хорошо гармонирует с вальмовой крышей дома при условии одинакового уклона параллельных скатов.
Контрастная отделка слуховых окон позволяет выделить их на фоне кровельного покрытия.
Чтобы сделать мансарду более комфортной, слуховые окна нередко комбинируют с балконами.
Слуховые окна способны сыграть роль выразительного акцента на кровле, особенно, если они имеют полукруглую форму.
Слуховые окна разного размера на фронтонах — отличительная особенность домов с вальмовой крышей и мансардой в европейском стиле.
Дома с эркером
Эркер часто становится не только эффектным фасадным элементом, но и позволяет создать уютную и хорошо освещенную зону в гостиной, столовой или спальне.
Чтобы покрыть полукруглый эркер, выступающий за пределы фасада, используют шатровые и конусные конструкции, которые прекрасно гармонируют с вальмовой крышей.
Эркер нередко служит своеобразным «стержнем», на который «нанизаны» все этажи дома, как на фото этого современного коттеджа с каскадной вальмовой крышей.
Четырехскатные вальмовые крыши
Четырехскатная кровля вальмового типа — традиционный вариант для английских домов в стиле Тюдор. Эту архитектуру отличает гармоничное сочетание кирпичной кладки, фахверка и натуральных кровельных покрытий в виде керамической или сланцевой черепицы.
Помимо вальмовой крыши внушительных размеров, для английской архитектуры времен Тюдоров характерны разноуровневые треугольные фронтоны с большими арочными окнами.
Фронтоны располагаются как по оси здания, так и асимметрично, они играют роль броского элемента на фасаде здания.
Самое сложное в обустройстве вальмовой крыши — это сочленение кровельных конструкций, покрывающих несколько жилых объемов в случае сложной планировки дома.
Крыша беседки на фото — классический вариант четырехскатной вальмовой конструкции с двумя скатами-трапециями и двумя скатами-треугольниками. Такая крыша оптимальна для различных хозяйственных построек: павильонов, гаражей, летних кухонь.
Двухскатные полувальмовые кровли
Двускатная кровля полувальмовой конфигурации стала удачным архитектурным решением для дизайна колоритного дома с арочными окнами и полукруглой террасой на мансардном этаже.
Мягкая рулонная кровля под черепицу — бюджетное решение для монтажа двухскатной крыши.
Полувальмовые кровли смотрятся по-европейски благородно и стильно, особенно в сочетании с вертикальным озеленением фасадов.
На фото — двухскатная крыша с полувальмами и слуховыми окнами в датском стиле.
Смотрите также: Дизайн коттеджа внутри: 60 фото в современном стиле
Ломаная вальмовая крыша
За счет дополнительных граней и плоскостей ломаные кровли вальмового типа не только придают частному коттеджу оригинальный вид, но и улучшают сопротивляемость крыши негативным климатическим воздействиям.
Мягкая рулонная черепица — современный кровельный материал, оптимальный для монтажа крыши ломаной конфигурации за счет удобства укладки на перегибы скатов.
На каскадных крышах отлично смотрится металлочерепица, подчеркивающая нетривиальность кровельных форм.
Небольшие изгибы вальмовой кровли по краю скатов — практичное решение для регионов с обильными снегопадами. Такая крыша надежно защищает мансардный этаж от осадков и способствует постепенному сходу снега.
Вальмовые крыши из кровли Ондувиллы
Колоритная Ондувилла под коричневую черепицу эффектно завершает образ дома в классическом стиле.
Красная вальмовая крыша из Ондувиллы под натуральную черепицу удачно гармонирует с фасадами нежно-персикового оттенка.
В проекте дома, построенного в Бурунди, предусмотрены вальмовые крыши из Ондувиллы над основным зданием и крыльцом.
Крыша из Ондулиновой кровли
Вальмовая кровля из красного Ондулина стала интересным акцентом в архитектуре частного коттеджа в стиле кантри, построенного в Турции.
Волнистый Ондулин прекрасно смотрится на вальмовых крышах — двухэтажный дом на Филиппинах со светлыми фасадами и коричневой кровлей — яркий тому пример.
Смотрите также: Ондулин: Красивые фото кровли домов, виды крыш
Кровли из металлочерепицы
Вальмовая крыша очень красиво смотрится в случае прямоугольной планировки дома с четкой осевой симметрией, подчеркнутой парой эркеров по фронту.
Обязательный элемент при обустройстве кровли из металлочерепицы — это снегозадержатели, препятствующие лавинному сходу снежного покрова с крыши.
Усадьбы викторианского стиля с четырехскатной кровлей — традиционный вариант английской архитектуры. Причем вальмовой крышей покрывают не только сам дом, но и пристройки: крыльцо, веранду или гараж.
Кирпичный коттедж на две семьи привлекает взгляд своей самобытностью: терракотово-красными фасадами, вальмовой крышей из металлочерепицы черного тона и белым архитектурным декором.
Вальмовая крыша этого кирпичного коттеджа эффектно скомбинирована с шатровой кровлей над гаражом и конусной — над эркером.
Смотрите также: Красивые интерьеры коттеджей: 60 фото внутри загородных домов
Фото-подборка вальмовых крыш
Лучшая мягкая кровля | Топ 7 производителей гибкой черепицы
Устройство кровельной конструкции – один из наиболее важных этапов возведения жилого дома в Беларуси. От того, насколько качественно будет сделана кровля, напрямую зависит не только комфорт и уют, но и длительность эксплуатации всего строения в целом.
Чтобы частный дом или коттедж выглядели красиво и эффектно, а также были надежно защищены от осадков, их владельцы выбирают в качестве кровельного покрытия мягкую кровлю, представленную сегодня современными известными производителями в широком ассортименте. Чтобы материал был по-настоящему качественным и долговечным, важно выбирать не просто доступную по своей цене гибкую черепицу, а лучшую мягкую кровлю от надежного изготовителя.
Лучшая мягкая кровля – что собой представляет?
» Мягкая кровля – это специальный кровельный материал, изготовленный на битумной основе, с прямоугольными небольшими модулями, укладка которых на подготовленной поверхности кровли выполняется внахлест. На любой кровле использовать этот строительный материал, удобно, выгодно и практично. «
История появления гибкой черепицы началась еще в начале 20-го столетия, когда в США этот мягкий материал начали активно использовать в жилищном строительстве. Главными привлекательными особенностями, благодаря которым этот материал завоевал популярность среди пользователей, являлись высокое качество, повышенная прочность при минимальном весе, возможность выбора красивого цвета кровли и простой монтаж покрытия.
Несмотря на то, что мягкая кровля появилась в нашей стране сравнительно недавно, сегодня она хорошо известна строительным компаниям и пользуется повышенным спросом на фоне других типов кровли.
Материал представляет собой битумную основу, с нанесенной сверху базальтовой, каменной или антрацитовой крошкой. Благодаря тому, что при изготовлении мягкой кровли, битумная основа становится гибкой, черепица хорошо укладывается, особенно в жаркую погоду. Мягкие кровельные гонты, имеющие небольшой размер укладывают с нахлестом, где липкая поверхность первого слоя хорошо прилипает к верхнему гонту, образовывая монолитное соединение.
Сегодня нам доступны не только однослойные виды мягкой черепицы от производителя, но и двухслойные и трехслойные варианты этого материала, с высокими и хорошими качественными характеристиками.
Чтобы правильно выбрать лучшую мягкую кровлю, важно обратить внимание на качество основы, а также то, какой именно производитель предлагает этот материал.
Мягкая кровля от производителя – достоинства и недостатки
Кровельный материал, в виде гибкой черепицы, как и все остальные покрытия, имеет свои преимущества и недостатки, поэтому каждому покупателю нужно учесть это при выборе. Основными достоинствами мягкой черепицы, являются:
- Минимальное количество отходов, остающихся при монтаже и укладке лучшей мягкой кровли;
- Высокое шумопоглощение, обеспечивающее комфорт внутри дома, во время сильного дождя или града;
- Минимальная нагрузка на стропильную систему и конструкцию крыши;
- Хорошие гидрофобные характеристики за счет специальной пропитки и грамотной укладки;
- Привлекательный и оригинальный внешний вид, придающий дому или коттеджу дополнительную красоту и эстетику;
- Большое разнообразие форм, расцветок и конфигураций материала.
Несмотря на большое количество достоинств, которыми отличается этот мягкий материал, кровля имеет и некоторые недостатки:
- Жесткие требования к укладке, подразумевающие температуру воздуха при выполнении работы, не ниже +5 градусов;
- Более высокая стоимость, в сравнении с другими кровельными материалами.
Как показал опыт применения гибкой мягкой кровли в строительстве, эта черепица зарекомендовала себя с самой лучшей стороны и продолжает набирать популярность среди профессиональных строительных компаний.
Каждый производитель, предлагающий сегодня этот гибкий мягкий кровельный материал, зарекомендовал себя надежным и успешным, поэтому товары таких изготовителей занимают на строительном рынке ведущие позиции.
Рассматривая особенности гибкой черепицы, представленной на рынке наиболее известными изготовителями, можно не только выбрать лучший материал, но и рекомендовать компании другим пользователям.
В ТОП-7 ведущих изготовителей мягкой кровли, которые хорошо известны на российском рынке, вошли:
- Onduvilla. Целлюлозная кровля, пропитанная битумно-минеральной смесью, представляет собой хороший и красивый материал, который можно использовать абсолютно в любом регионе, независимо от того, какие климатические условия в нем преобладают. За счет своего небольшого веса, черепица оказывает минимальное воздействие и нагрузку на стропила, а также является удобной и легкой для подачи на большую высоту. Специальные поперечные волны и точки соединения гонтов между собой, обеспечивают хорошее соединение, препятствующее прониканию влаги во время осадков. Основным достоинством этого материала, является качественная и хорошая водоотталкиващая пропитка и волнообразные гонты, равномерно распределяющие нагрузку при большом объеме снега, по всей конструкции кровли. Недостатком черепицы считается ее хрупкость, которая в отличие от другой мягкой кровли, делает ее чувствительной к изломам.
- Docke Europa. Еще один производитель, который не просто заявляет, что его мягкая кровля хорошая, а подтверждает это на практике. Кровля от этого производителя используется в основном в малоэтажном и коттеджном строительстве. Тип крыши и количества скатов не имеют значения для эффективной укладки и монтажа этого кровельного материала. Единственным важным условием для выполнения работы является требование, чтобы уклон ската конструкции составлял не менее 12 и не более 90 градусов. По мнению специалистов, безусловными достоинствами кровли являются хорошее противоскользящее покрытие и двойная ПВХ пленка на каждом гонте. В числе недостатков находится слишком пористая структура, за счет чего вода задерживается на поверхности в большем количестве, чем на других разновидностях черепицы.
- Shinglas. Этот производитель выпускает кровлю одновременно на двух заводах. На этих заводах установлено качественное профессиональное оборудование, а при изготовлении используются современные технологии, поэтому готовая кровля соответствует всем установленным нормам и стандартам. При изготовлении производитель использует качественное экологически безопасное сырье, а каждый этап изготовления строго контролируется, за счет чего своевременно выявляются и устраняются все дефекты и недостатки.
- Ruflex Runa. Эта черепица отличается оригинальностью и абсолютной экологической безопасностью. Кровля является устойчивой к перепадам температуры, а широкое разнообразие цветовых решений, позволяет не только выбирать понравившийся оттенок, но и комбинировать расцветки между собой, делая свой дом необычным и привлекательным. Одним из преимуществ материала является три варианта формы гонтов, в виде волны, чешуи и кирпича, а к недостаткам кровли относят легкую ломкость гонтов.
- Icopal. Эта гибкая черепица отлично подойдет для монтажа и укладки кровельного покрытия на крышах, которые имеют нестандартную геометрическую форму. При изготовлении материала используется специальная разновидность битума, который делает кровлю эффективной, качественной и долговечной. Сегодня именно эта кровля выбирается ведущими строительными компаниями, осуществляющими малоэтажное и коттеджное строительство в самых разных регионах страны. По мнению опытных строителей, эта черепица практически не имеет недостатков, что также подтверждает ее высокая стоимость.
- Certain Teed. Эта гибкая черепица представлена производителем в 20 коллекциях, насчитывающих более 150 цветов и оттенков. Материал рассчитан как на бюджетное, так и на элитное строительство, а пожизненная гарантия, которая дается на кровлю, еще раз подчеркивает ее высокое качество и надежность. Все гонты представлены с трехслойной битумной основой и имеют абсолютную устойчивость к воздействию влаги. Единственным минусом материала является его толщина 12 мм, за счет чего укладывать и крепить его к поверхности более сложно, чем другие виды мягкой кровли.
- Siplast. Надежный, прочный, эффективный и долговечный материал, который сделает кровлю любого дома или коттеджа, эстетичной и красивой. Этот материал представлен производителем в классе Премиум и может использоваться в тех конструкциях, кровли, уклон которых не менее 16 градусов. Мягкий гибкий материал от известного производителя, имеет плотную ПВХ основу и обработан противогрибковой пропиткой. Недостатков в этом типе гибкой черепицы не обнаружено.
Мягкая кровля – тонкости и особенности монтажа
Учитывая, что гонты мягкой кровли являются тонкими и гибкими, основа на которую их укладывают, должна быть идеально ровной. Обрешетка и конструкция основы для укладки мягкой кровли, изготавливается из сосновой доски и OSB. Поскольку мягкий гибкий материал после укладки образует монолитное соединение, не позволяющее влаге проникать внутрь помещения, при монтаже также важно позаботиться о том, чтобы оборудовать вентиляцию, которая будет препятствовать образованию конденсата. Это позволит избежать появления грибка, плесени и других негативных явлений, вызванных сыростью и повышенной влажностью.
Выбираем мягкий материал кровли с уверенностью в качестве
Выбирая материал для кровли, который будет служить хорошо, эффективно и долго, важно учесть следующие особенности и моменты:
- Форма и цвет. Чтобы крыша действительно была красивой, привлекательной и представляла собой настоящее произведение искусства, важно обращать особое внимание на форму коллекций мягкой кровли и ее расцветку. С помощью правильно выбранной оригинальной формы, на крыше можно создать хороший визуальный эффект керамической черепицы или имитировать натуральную дранку. А правильно выбранный однотонный или комбинированный оттенок, после укладки материала, будет сразу же привлекать внимание к крыше, своей эстетичностью и красотой.
- Гранулят. Высокое качество мягкой кровли достигается использованием при изготовлении специального плотного слоя базальтовой крошки, которая хорошо защищает битумную основу от воздействия ультрафиолетовых солнечных лучей. Если на гонтах гибкой черепицы наблюдаются участки, на которых такой посыпки нет, то этого говорит о низком качестве материала, поэтому вкладывать средства в покупку этой черепицы, нет смысла. Вся поверхность материала должна быть надежно и хорошо укрыта минеральной базальтовой крошкой, что предусмотрено технологией изготовления.
- Дата изготовления. Несмотря на то, что мягкий строительный материал имеет продолжительный срок службы, если черепица хранится слишком долго, то самоклеящаяся основа постепенно высыхает, а гонты становятся непригодными для эффективной укладки. Хорошо, если приобретаемая мягкая кровля выпущена производителем не более 6 месяцев назад, потому что в этом случае, она обладает высокой адгезией, а при укладке не потребуется дополнительное оборудование, необходимое для разогрева клеющей основы.
- Армирующая основа. Главной основой гибкой мягкой черепицы является стеклохолст, который придает материалу повышенную пожароустойчивость, в сравнении с другими материалам. Также за счет этой хорошей качественной армирующей основы, гибкий материал приобретает повышенные эксплуатационные характеристики, поэтому даже в самых низкокачественных линейках кровли, срок ее службы может достигать 30 лет.
Хотя эти ориентиры выбора не являются исчерпывающими, пользуясь ими при покупке, клиент может быть уверен, что вкладывает свои средства в товар высокого качества, который будет эффективно служить в самых разных климатических условиях. Сегодня мягкую кровлю можно наблюдать на крышах многих домов и коттеджей, а ее внешний вид не оставляет равнодушными никого. Даже если фасад дома является не слишком привлекательным или его отделка не отличается особой красотой, за счет использования гибкой черепицы, жилое здание сразу же приобретет достойный и солидный внешний вид.
Квалифицированные специалисты, выполняющие сегодня строительство частных домов, могут с использованием этого современного материала, создавать настоящие шедевры, которые будут роскошным украшением своего района или квартала. Несмотря на то, что элементы кровли укладываются друг на друга с небольшим нахлестом и закрепляются к поверхности, выполненной из OSB плиты с помощью миниатюрных гвоздей, имеющих специальные зазубрины, если не соблюдается температурный режим во время работы, то это может сильно отразиться на качестве конечного результата. При слишком холодной погоде и низкой температуре, клеящая основа становится твердой и теряет свою липкость. В результате, даже если листы закреплены на поверхности кровельной конструкции, не липкую основу может поднимать вверх сильный ветер, а если он будет продолжительным и с резкими порывами, то гонты просто порвутся и разлетятся, что приведет к необходимости срочного и сложного ремонта крыши.
» Выполнять работу рекомендуется только в солнечную теплую погоду, при температуре, которая гарантированно выше + 5 градусов. В этом случае, сразу же после укладки можно наблюдать, как листы мгновенно прилипают друг к другу, а небольшие гвоздики фиксируют их еще лучше. «
Выбирая мягкую кровлю от известных и проверенных производителей, можно не сомневаться в ее высоком качестве, практичности и долговечности. Несмотря на то, что строительство крыши с нуля или замена покрытия требует существенных финансовых вложений, большинство владельцев частных домов и коттеджей, могут сегодня подтвердить, что нисколько не жалеют от таких затратах, потому что никаких проблем с крышей не наблюдается даже в экстремальных погодных условиях. А сочетание высокого качества материала и его красоты, является еще одной причиной, чтобы покрыть крышу своего дома или коттеджа именно мягкой кровлей.
Мягкая кровля от проверенного изготовителя, это гарантия красоты и эстетика частного дома!
Рафферти для мытья мягкой кровли — Для дома
Многие владельцы домов не знают причину появления пятен на черепице. Это вызвано водорослями, которые питаются известняковым наполнителем, который производители черепицы добавляют в черепицу в качестве наполнителя, чтобы увеличить вес черепицы, когда они перешли на основу из стекловолокна. Без обработки и очистки этой плесени / водорослей срок службы вашей крыши резко сократится.ЧТО ТАКОЕ ЧЕРНЫЕ ПОЛОСКИ НА МОЕЙ КРЫШЕ?
Черные полосы, которые вы видите на этой крыше, вызваны Gloeocapsa Magma.Gloecapsa Magma — это бактерия, которая может распространяться ветром и животными. Черные полосы, которые вы видите на своей крыше, вызваны этими бактериями. Это часто называют черной плесенью. То, что начинается с крошечной точки, быстро превратится в уродливую черную полосу и в конечном итоге займет вашу крышу. Это особенно актуально для северных сторон домов и в тенистых местах, которые могут быть влажными в течение длительного времени.
МОГУТ ЛИ ЭТИ ЧЕРНЫЕ ПОЛОСКИ ПОВРЕДИТЬ МОЮ КРЫШУ?
Да, могут, и они есть.Короче говоря, черные полосы на вашей крыше разъедают наполнитель, который используется для уменьшения потерь гранул во время дождя и града. Этот наполнитель также используется для отражения тепла, охлаждая чердак и снижая затраты на электроэнергию для систем охлаждения. Эти уродливые черные полосы на вашей крыше заставят этот наполнитель быстро выйти из строя, что приведет к гранулированным потерям и приведет к разрушению вашей черепицы, иногда на 75% быстрее, чем следовало бы. Крыши в районе Tri State заменяются каждые 8-12 лет, тогда как срок их службы должен составлять 15-25 лет.Правильно ухоженная крыша может сэкономить вам тысячи долларов по сравнению с жизненным циклом вашего дома. Ваш дом, как правило, является вашей самой большой инвестицией, и замена крыши чаще всего является самым дорогостоящим предметом для замены, который стоит от 7000,00 долларов и выше.
Мойка мягкой кровли Rafferty — специалист, которому можно доверять. 15 лет в клининговом бизнесе. Не все очистители крыш похожи. Вся наша очистка крыш выполняется с использованием экологически безопасных формул, не наносящих вреда, без давления. На все наши средства для чистки крыш предоставляется двухлетняя гарантия.Мы лицензированы и застрахованы.
Руководство по ценам: сколько стоит чистка крыши?
Очистка кровли, как и другие кровельные работы, — это работа профессионалов, а не домовладельцев. Когда вы нанимаете профессионального чистильщика крыш, рассчитывайте потратить от 374 долларов до 606 долларов при средней цене по стране 490 долларов.
Насколько велика ваша крыша? Из какого материала сделана ваша крыша? Эти и другие факторы определят точную стоимость очистки крыши. Типичные цены колеблются от $ 0.От 15 до 0,68 доллара за квадратный фут .
На этой странице:
Сколько стоит чистка крыши?
- Средняя стоимость по стране: 490 долларов
- Типичный диапазон цен: 374 доллара — 606 долларов
- Экстремально низкий уровень: 200 долларов США
- Экстремальный высокий уровень: 1000 долларов
Для типичной работы по очистке крыши вам Скорее всего, я заплачу где-то в диапазоне от 374 $ до $ 606 . Но имейте в виду, что некоторые методы очистки требуют больше времени и усилий, поэтому они стоят дороже.
В зависимости от потребностей вашей крыши вы можете в конечном итоге потратить до 1000 долларов США . Если ваша крыша небольшая, простая и не требует тщательной очистки, вы можете рассчитывать на то, что сэкономите деньги и потратите ближе к нижнему пределу 200 долларов США .
Стоимость чистки крыши по размеру дома
Размер крыши — самый важный показатель того, как будет выглядеть ваш бюджет на уборку крыши. Чем больше крыша, тем больше времени потребуется на уборку и тем больше вы должны будете заплатить профессиональному уборщику крыш по почасовой ставке.
Не знаете размер своей крыши? Вы можете приблизительно оценить это, исходя из площади вашего дома. Формула для расчета приблизительного размера крыши:
- 1,5 x квадратный метр дома = квадратный метр крыши
После того, как у вас будет приблизительная оценка размера вашей крыши, вы можете рассчитать общую стоимость очистки крыши, используя типичный диапазон от $ 0,15 до $ 0,68 за квадратный фут или средняя ставка $ 0,41 за квадратный фут.
В приведенной ниже таблице показан типичный диапазон стоимости крыш нескольких распространенных размеров.
| ДОМАШНИЙ РАЗМЕР | ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР КРЫШИ | СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ЧИСТКИ КРЫШИ (исходя из диапазона затрат на квадратный фут) |
| 1000 квадратных футов | 1500 квадратных футов | $ 225 — 1020 долларов |
| 1500 квадратных футов | 2250 квадратных футов | 338 долларов — 1530 долларов |
| 2000 квадратных футов | 3000 квадратных футов | 450 долларов — 2040 долларов |
| 2500 квадратных футов | 3750 квадратных футов | 563–2550 долларов |
| 3000 квадратных футов | 4500 квадратных футов | 675–3060 долларов |
Прочие факторы затрат
Какая у вас крыша? В какой очистке нужна крыша? Сколько этажей у вас дома и какова высота над землей?
Если вы хотите получить более четкое представление о том, как должен выглядеть ваш бюджет, вам необходимо учитывать всю эту информацию, а не только размер крыши.Сейчас мы подробно рассмотрим эти дополнительные факторы затрат.
Метод очистки
Есть несколько способов мыть крышу, и каждый из них имеет разную стоимость. Лучший способ очистить крышу будет зависеть от материала и типа отложений, которые вам нужно удалить.
Например, плоская резиновая крыша нуждается в другом типе очистки, чем битумная черепица. А крыша с толстым слоем лишайника или мха будет иметь другие потребности, чем крыша с просто грязью, листьями и другим рыхлым мусором.
Итак, какие у вас есть варианты? Мы рассмотрим некоторые из наиболее распространенных методов очистки крыши.
| МЕТОД ОЧИСТКИ | СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ |
| Химическая промывка | 0,20 — 0,30 доллара за квадратный фут |
| Мойка под высоким давлением | 0,20 — 0,70 доллара за квадратный фут |
| Низкий- мойка под давлением | 0,30–0,70 доллара за квадратный фут |
| Мягкая стирка | 0 долларов.30 — 0,75 доллара за квадратный фут |
Химическая стирка
Если основная проблема вашей крыши — мох, водоросли или лишайник, химическая промывка может быть для вас наиболее эффективным и доступным вариантом по цене от 0,20 до 0,30 доллара за квадратный фут . Химические вещества убивают живые наросты.
Химическая промывка не требует струи воды под давлением, что может быть как плюсом, так и минусом. Это сильное давление может повредить некоторые кровельные материалы, но химическая промывка достаточно щадящая практически для любой крыши.
С другой стороны, без этого давления вы, скорее всего, не удалите листья, ветки или налипшую грязь.
Мойка высокого давления
Мощная мойка струей воды под высоким давлением требует ничего, кроме стандартной мойки высокого давления. При цене от 0,20 до 0,70 доллара за квадратный фут это дешевле, чем некоторые более сложные методы. К тому же мощный поток уносит все виды грязи и навоза.
Но сила — палка о двух концах. Наряду с грязью струя высокого давления может насильственно удалить или повредить черепицу.Таким образом, стандартная мойка под давлением не является хорошей идеей для крыш с битумной черепицей, сланцевой черепицей, древесиной или любой другой черепицей.
Регулярная мойка под давлением также не подходит для крыш, покрытых мхом, потому что она не убивает мох.
Мойка низкого давления
Мытье под низким давлением можно рассматривать как золотую середину между химической стиркой и стиркой под высоким давлением. Это немного дороже, чем оба: от 0,30 до 0,70 доллара за квадратный фут .
Мойка под низким давлением менее интенсивна, чем стандартная мойка с электроприводом, что делает ее достаточно щадящей для некоторых крыш из гонтовой черепицы, но все же достаточно мощной для удаления мусора. Этот метод очистки также включает в себя мягкие химические вещества для уничтожения мха и других живых организмов.
Мягкая стирка
Мягкая стирка похожа на стирку под низким давлением в том, что в ней сочетаются вода под давлением и химикаты.
Мягкая стирка использует еще более щадящую струю воды и специальные химические смеси (обычно включая отбеливатель), которые удаляют водоросли, мох, плесень, бактерии и некоторые пятна.
Мягкая стирка обычно дороже, чем стирка под давлением: от 0,30 до 0,75 доллара за квадратный фут .
Тип кровли
Для разных кровельных материалов требуются разные методы очистки. Например, плоские крыши из гудрона, гравия или резины не могут принимать воду под давлением, поэтому лучший метод очистки — это прямая химическая промывка.
Другие материалы, такие как черепица, древесная стружка и плитка, можно бережно мыть с помощью механической мойки, но часто они повреждаются при сильном давлении.
Также есть металлическая кровля, прочная и сделанная из массивных панелей, которые не оторвутся от стандартной мойки под давлением.
В таблице ниже мы рассмотрим лучший метод очистки для каждого типа крыши и соответствующую стоимость.
| МАТЕРИАЛ КРЫШИ | НАИЛУЧШИЙ СПОСОБ ОЧИСТКИ | СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ |
| Гудрон и гравий | Химическая промывка | $ 0.20 — 0,30 доллара за квадратный фут |
| Резина | Химическая промывка | 0,20 — 0,30 доллара за квадратный фут |
| Металл | Мойка под высоким давлением | 0,20 — 0,70 доллара за квадратный фут |
| Сланцевая черепица | Мойка под низким давлением | 0,30 — 0,70 долларов за квадратный фут |
| Древесина или черепица | Мойка под низким давлением | 0,30 — 0,70 доллара за квадратный фут |
| Битумная черепица | Мягкая стирка | 0 долларов.30 — 0,75 доллара за квадратный фут |
| Глиняная плитка | Мягкая стирка | 0,30 — 0,75 доллара за квадратный фут |
| Бетонная плитка | Мягкая стирка | 0,30 — 0,75 доллара за квадратный фут |
Многоэтажный дом
Есть ли у вашего дома второй или третий этаж? Это может увеличить ваши затраты примерно на 0,10 доллара за квадратный фут.
С одним или двумя дополнительными этажами уборщикам крыш придется работать намного выше над землей, что может привести к увеличению времени работы и увеличению затрат на рабочую силу.
Удаление и профилактика мха
Если вам нужно удалить существующий мох с крыши, выберите метод очистки, включающий химические вещества. Это означает, что вам нужна химическая стирка, стирка под низким давлением или мягкая стирка.
Удаление мха включено в общую стоимость этих трех работ, которая колеблется от 0,20 доллара до 0,75 доллара за квадратный фут .
Хотите, чтобы мох не разрастался снова, чтобы вам не приходилось снова чистить крышу? Попросите ваших чистильщиков крыш применить средство от мха.Один из них обычно будет стоить от 125 до 225 900 долларов 16.
| ОБСЛУЖИВАНИЕ | СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ |
| Удаление мха с крыши | 0,20 — 0,75 доллара за квадратный фут |
| Обработка от мха | 125–225 долларов всего |
Покрытие кровли стоимость
Стоимость покрытия крыши обычно колеблется от 0,55 до 4,50 долларов за квадратный фут , в зависимости от типа покрытия, которое вы выбираете, и формы вашей крыши.Например, если крыша плоская, кровельщикам будет легче работать, а затраты на рабочую силу будут ниже, но более крутая крыша приведет к увеличению затрат.
Покрытие крыши силиконом или другим герметиком дает несколько преимуществ:
- Предотвращает утечку
- Снижает температуру в помещении, снижая затраты на кондиционер
- Предотвращает ржавление металлических крыш
Покрытие крыши может помочь ей прослужить несколько десятилетий дольше. Силикон, как правило, лучший герметик для крыш, но он также и самый дорогой.
Дополнительные услуги
Когда профессиональные кровельщики поднимаются на вашу крышу, чтобы очистить ее, они могут обнаружить другие проблемы, которые необходимо исправить. Подготовьтесь к этим возможным дополнительным расходам заранее, чтобы не потратить намного больше денег, чем планировали.
Стоимость чистки водостока
Фото: Служба охраны рыболовства и дикой природы США, Северо-восточный регион / www.flickr.comБольшинство профессиональных очистителей крыш также предлагают очистку желобов. Если ваши желоба забиты мусором, вы можете заплатить своим профессионалам от $ 120 до $ 203 , чтобы очистить ваши желоба.
Чистка желобов важна и определенно стоит своих денег. Когда водосточные желоба остаются забитыми в течение длительного времени, дождевая вода будет переливаться через край, что может нанести вред вашему ландшафту или фундаменту вашего дома.
Еще кое-что, что следует учитывать: ограждения желобов или ограждения для листьев. И вот почему: ваши желоба не забьются так быстро, если вы установите ограждения для желобов, чтобы листья не попадали внутрь.
Стоимость ремонта крыши
Что произойдет, если ваши чистильщики обнаружат повреждение крыши? На ремонт крыши можно потратить от 348 долларов до 1186 долларов.Ваша точная стоимость ремонта крыши будет зависеть от кровельного материала и вида повреждений.
Поврежденный вентиляционный люк на крыше обычно является самым простым и наименее дорогостоящим для устранения проблемы, в то время как провисание крыши — гораздо более сложный ремонт, который может стоить тысячи долларов.
Стоимость замены крыши
Как правило, вам следует заменять всю крышу каждые 15-20 лет. Если вы ждали дольше указанного срока, проблемы с кровлей могут выйти далеко за рамки чистки, и вам может потребоваться полная замена крыши.
Замена крыши — это значительные инвестиции, которые обычно стоят от $ 5 706 до $ 11 185 .
Невозможно точно узнать, сколько вы потратите на новую крышу, не учитывая особенности участка, такие как материал, размер и уклон крыши (круче она или ниже среднего).
Стоимость очистки кровли по месту нахождения
Хотя химикаты и оборудование, необходимые для очистки крыши, будут стоить примерно одинаково, независимо от того, где вы живете, затраты на рабочую силу различных компаний по очистке крыш могут сильно различаться.
Что это означает: общая сумма, которую вы платите за чистку крыши, может отличаться от наших оценок затрат, которые основаны на средних национальных показателях.
В целом, вы можете ожидать более низких затрат на рабочую силу, если живете в небольшом городке с низкой стоимостью жизни. С другой стороны, домовладельцы в мегаполисах не должны удивляться, если в конечном итоге они будут платить больше, чем мы предполагали.
Часто задаваемые вопросы о чистке кровли
1. Можно ли мыть крышу механическим способом?Большинство профессиональных кровельщиков не рекомендуют мойку крыш с помощью механической мойки, поскольку сильное давление может повредить или ослабить черепицу и черепицу.Тем не менее, металлические крыши прочны и достаточно долговечны, чтобы их можно было мыть в стиральной машине.
2. Можно ли чистить крышу самостоятельно?Нет. Самое главное, вам небезопасно подниматься на крышу. Еще одна причина, по которой вам всегда следует нанимать профессиональных чистильщиков крыш, заключается в том, что у них есть доступ к более качественному оборудованию и чистящим средствам, чем наборы для самостоятельной работы, которые вы можете купить в строительном магазине.
3. Как часто нужно чистить крышу?Чистка кровли хотя бы раз в год может продлить срок службы вашей кровли.Возможно, вам потребуется более частая чистка крыши, если вы живете в месте с сильной влажной погодой или с другим климатом, который подвергает вашу крышу воздействию грязи, мха или соли.
4. Вам нужно чистить солнечные панели на крыше?Это правда, что грязные солнечные панели менее эффективны, чем чистые, но обычно вам не нужно беспокоиться об их очистке, потому что дождь смывает грязь и мусор за вас.
Если вы живете в очень сухом климате, где нечасто идут дожди, вам может понадобиться время от времени чистить солнечные панели.
Заключение
Ежегодная чистка крыши — одно из лучших средств, которые вы можете сделать, чтобы продлить срок службы вашей крыши. Выделяйте от 374 до 606 долларов в год, чтобы нанять профессиональную услугу по уборке крыш.
Хотя сейчас это может показаться большими деньгами, такое регулярное обслуживание может предотвратить протечки крыши, сэкономив вам деньги на ремонт в будущем. Очистка кровли также может отсрочить на несколько лет необходимость дорогостоящей замены крыши на несколько лет.
Основное фото предоставлено: Тирачард Кумтаном / www.unsplash.com
Джордан Ардуан
Джордан Ардоин — писатель и энтузиаст комнатных растений из Флориды. В свободное время она с удовольствием гоняется за двумя своими кошками по дому и пытается сохранить свои комнатные растения живыми.15 Дизайнов крыш современных домов с изображениями 2021
Знаете ли вы, что выбрать крышу для дома своей мечты — нелегкая задача? Да! При выборе конструкции крыши со шлангом необходимо учитывать множество факторов, таких как соображения планирования, технические методы строительства, преимущества, использование и не забывать об эстетике дома.
Популярность простых конструкций крыш домов резко возросла в последние годы, наряду с экономическими преимуществами. Продолжайте читать эту статью, чтобы узнать о некоторых популярных характеристиках крыш домов.
Типы конструкций кровли дома:
Уникальные свойства нескольких конструкций крыш домов, представленных на рынке, помогут вам сделать окончательный выбор. Вот список:
- Двускатная крыша: Треугольное пятно, образованное при пересечении двух скатных участков крыши, часто называют двускатной крышей.
- Шатровая крыша: Этот тип крыши обычно имеет четыре стороны и хорошо работает в районах с сильным ветром.
- Голландская крыша: Благодаря естественному освещению и дополнительному пространству, голландская крыша обеспечивает более легкий доступ к нижней части крыши.
- Мансардная крыша: Несмотря на то, что такая конструкция создает дополнительное пространство внутри, создать эту французскую конструкцию сложно.
- Плоская крыша: Уникальной особенностью навесов является добавление небольшого пространства для стекающей воды.
- Односкатная крыша: Хотя односкатная крыша очень похожа на плоскую крышу, часто используется комбинация других стилей крыши.
- Крыша-бабочка: Хотя дренаж может быть проблемой, этот тип крыши эстетически уникален, обеспечивает много вентиляции и света.
- Gambrel Roof: Этот тип конструкции широко используется в сараях, поэтому их также называют крышами сараев.
- Слуховая крыша: Если вы хотите добавить функциональное дополнение к существующей крыше, слуховая крыша — идеальный вариант.
- M-образная крыша: Этот тип конструкции имеет две наклонные стороны, пересекающиеся посередине, с наклонами с каждой стороны, в основном похожими на двускатную крышу.
Различные стили крыш для домов с изображениями:
Мы представляем вам лучшие конструкции крыш домов, на которые стоит обратить внимание, прежде чем вы сможете сосредоточиться на правильной.
1. Типы кровли для небольших домов:
Хотя квартирная культура находится на подъеме, некоторые люди все же хотят поселиться в красивом индивидуальном доме.Красная цветовая гамма предварительно окрашенной металлической кровли, похожей на черепок, означает деревенский вид. В то время как мягкая цветовая гамма внешнего вида дома выделяет его, улучшая внешний вид вашего небольшого дома.
2. Проекты домов с плоской крышей:
Плоские крыши — это рентабельные варианты для домов, поскольку используется меньше материалов. Это один из привлекательных вариантов для коммерческих зданий, поскольку установка выполняется относительно быстро. Он также действует как основа для наращивания еще одного этажа в будущем.Хотя эти крыши конструктивно просты, существует вероятность скопления пыли и мусора сверху, что требует регулярного наблюдения.
3. Проекты домов с наклонной крышей:
Одна из самых популярных крыш в любом жилом доме — это скатная крыша. Конструкция крыши деревянного дома имеет крутой наклон, что создает дополнительное пространство, улучшая отопление и охлаждение вашего дома. Еще одно преимущество наклонной крыши заключается в том, что она позволяет воде, грязи и другим материалам стекать без накопления, что дает вам прочную крышу.
4. Конструкции домов с листовой кровлей:
Установка листовой крыши над домами приобретает все большее значение благодаря своим преимуществам по сравнению с обычными крышами. Асбест или алюминиевые листы — превосходные материалы, которые придают очаровательный вид вашему дому и выглядят привлекательно. Хотя стоимость может быть высокой, долгосрочные преимущества того стоят.
5. Современные дома с наклонной крышей:
Современные модели крыш для домов сделают ваш дом ярче и заметнее.Дизайн этого дома увеличивает яркость солнца за счет тропинки. Также помогает избавиться от нежелательной грязи с помощью откосов. Эта красивая крыша придаст вашему дому ощущение простора, что делает его одним из лучших мест для размещения ваших друзей или семьи.
[Подробнее: Последние конструкции потолков из ПВХ]
6. Форма крыши хижины Конструкция:
Это один из простых стилей кровли дома в форме хижины, обычно используемый в районах с сильным дождем или снегопадом.Эти наклонные крыши предотвращают скопление элементов окружающей среды, что делает их идеальным выбором в холмистой местности. Это красивое бунгало с крышей из хижины построено на обширных территориях.
7. Dyna Roof House Проект:
Dyna Roof — флагманская компания из Ассама, которая производит конструкции металлических крыш для домов с цветным покрытием. Металлическая кровля красиво гармонирует с цветовым узором дома. Уникальный знак на крыше не только красив, но и долговечен.Если вы ищете универсальную металлическую крышу для своего дома, Dyna — идеальный вариант.
8. L-образная крыша дома Конструкция:
Треугольное пятно на стыке двух скатных крыш можно расширить, образуя форму L, что делает его одним из лучших конструкций крыши дома. Это крыша, которую можно найти в больших домах, поскольку ее легко построить, она облегчает вентиляцию и хорошо отводит воду.
9. Стили крыши фермерского дома:
Фермерский дом, обычно построенный на сельскохозяйственных землях, представляет собой простую, но элегантную конструкцию.Уникальной особенностью конструкции кровли этого типа является выступающее оконное перекрытие, которое выделяется по сравнению с треугольной крышей, которую вы найдете по всему дому. Сочетание белого и серого цвета в экстерьере дома не только красиво, но и дает ощущение вашей фермы.
10. Красивые дома с крышей в виде скотча:
Основным материалом, используемым при строительстве шотландской крыши, является местный камень или сланец. Первоначально для покрытия верхней части используется большой сланец, а отделка его добавлением небольших кусочков сланца придаст вашему дому необработанный вид.Использование этих конструкций крыш домов представляет ваше шотландское наследие. Хотя материал прочный, регулярная проверка его поможет вам быстро решить проблемы.
[Подробнее: Лучшие цветочные композиции на потолке]
11. Дизайн крыши виллы:
Виллы — обычное явление в шикарных районах и набирают популярность во многих городах. Этот красивый дом с голубой крышей выделяется на фоне светлой цветовой палитры дома, создавая ощущение синхронности. Кровля этой виллы представляет собой сочетание плоской со скатами и треугольной крыши, что придает вашему дому элегантный и современный вид.
12. Проекты домов с треугольной крышей:
Все мы знакомы с кровлей треугольной формы, которая образует букву «А», которую иногда называют скатной крышей. Это основной продукт внутренней архитектуры Древней Греции, европейских и американских зданий. Уникальная особенность кровли этого типа — четыре наклонные стороны с четырех сторон, имеющие вид козырька. Серый цвет здания красиво связывает элементы здания.
13. Проект дома со смешанной крышей:
Один из лучших способов выделить свой дом — использовать смешанные конструкции крыши.Как следует из названия, разные части дома имеют разные рисунки кровли, что делает его привлекательным. Эта конструкция сочетает в себе плоские, двускатные, треугольные и полукруглые конструкции кровли, создавая неповторимую красоту. Его дополнительно усиливают за счет размещения освещения и сочетания цветов.
14. Конструкция крыши террасного дома:
Если вы ищете способ встроить современную крышу в свою террасу, этот стиль крыши дома может быть идеальным выбором. Тонкие деревянные плиты на крыше и по бокам террасы не только пропускают солнечный свет, но и придают ей элегантный вид.Хотя эти типы кровли могут не защитить вас от проливных дождей, приток яркого света и свежего воздуха того стоит.
15. Конструкция крыши в стиле коттеджа:
Этот дизайн крыши дома напоминает красивый коттедж, выделяющийся живописной красотой окрестностей. У этой крыши нет вертикальных сторон, которые могли бы быть похожи на двускатную. Обычно эта крыша в стиле коттеджа с достаточно пологим наклоном, где все стороны наклонены к стенам, выглядит красиво и вписывается в нее, как кусочки пазла.
[Подробнее: Лучшие конструкции потолков в спальнях]
Крыша играет важную роль в создании комфортного пространства, которое защищает вас от всех факторов окружающей среды, таких как дождь, снег, солнечный свет, ветер и т. Д. В этой статье представлены лучшие конструкции крыш домов, которые дадут вам краткое представление о широком пространстве. разновидности, доступные на рынке. Не забудьте сообщить нам, как эта статья вам помогла!
Использование прохладных крыш для уменьшения тепловых островков
Высокая степень отражения солнечного света — или альбедо — является наиболее важной характеристикой холодной крыши, поскольку она помогает отражать солнечный свет и тепло от здания, снижая температуру крыши.Также играет роль высокий коэффициент теплового излучения, особенно в теплом и солнечном климате. Вместе эти свойства помогают крышам поглощать меньше тепла и оставаться на 50–60 ° F (28–33 ° C) холоднее, чем у обычных материалов в разгар летней погоды. 1
Владельцы зданий и подрядчики по кровле уже более 20 лет используют холодные кровли для коммерческих, промышленных и жилых зданий. Они могут быть установлены на крышах с низким уклоном (таких как плоские или пологие крыши, которые обычно встречаются в коммерческих, промышленных и офисных зданиях) или на крутых крышах, используемых во многих жилых и торговых зданиях.
В рамках программы ENERGY STAR EPA и Министерство энергетики (DOE) помогают потребителям и другим покупателям определять наиболее энергоэффективные кровельные продукты. Кровельные материалы с маркировкой ENERGY STAR соответствуют минимальным критериям солнечной отражательной способности и надежности. Согласно данным за 2006 год от более чем 150 партнеров ENERGY STAR, поставки продукции для холодных крыш выросли и составляют более 25 процентов коммерческой кровельной продукции этих производителей и примерно 10 процентов их продукции для крыш для жилых домов.
Преимущества и затраты
Холодные крыши обеспечивают ряд преимуществ, помимо снижения воздействия на городской остров тепла, в том числе:
Металлические крыши холодных оттенков легко подходят для крутого рынка, как демонстрирует этот дом. (Фото любезно предоставлено CRRC / Custom-Bilt Metals)- Сниженное потребление энергии: Прохладная крыша передает меньше тепла нижнему зданию, поэтому здание остается более прохладным и потребляет меньше энергии для кондиционирования воздуха.
- Сниженное загрязнение воздуха и выбросы парниковых газов: За счет снижения энергопотребления холодные крыши снижают образование связанного с этим загрязнения воздуха и выбросов парниковых газов.
- Улучшение здоровья и комфорта людей: Холодные крыши могут снизить температуру воздуха внутри зданий с кондиционированием воздуха и без него, помогая предотвратить связанные с жарой заболевания и смерть.
Холодные крыши отводят некоторое количество тепла зимой. Однако в целом прохладные крыши приводят к чистой экономии энергии, особенно в районах с высокими ценами на электроэнергию.
Несмотря на то, что затраты будут сильно различаться в зависимости от местоположения и местных обстоятельств, холодные покрытия для кровли с низким уклоном могут стоить 0 долларов.75–1,50 доллара за квадратный фут, в то время как стоимость однослойной охлаждающей кровельной мембраны варьируется от 1,50 до 3,00 долларов за квадратный фут. Надбавка к стоимости холодных крыш по сравнению с обычными кровельными материалами колеблется от нуля до 5 или 10 центов за квадратный фут для большинства продуктов или от 10–20 центов за сборную крышу с холодным покрытием, используемым вместо гладкого асфальта или алюминиевого покрытия. . 2
Исследование, проведенное в Калифорнии, показало, что холодные крыши обеспечивают среднюю годовую чистую экономию почти 50 центов на квадратный фут.Это число включает в себя надбавку к цене на холодные кровельные изделия и увеличенные расходы на отопление зимой, а также экономию энергии в летнее время, экономию за счет уменьшения размеров охлаждающего оборудования, а также снижение затрат на рабочую силу и материалы с течением времени благодаря более длительному сроку службы холодных крыш по сравнению с обычными крышами. .
Для получения дополнительной информации
Более подробная информация доступна в главе 4 документа EPA «Сокращение городских островов тепла: сборник стратегий» , в котором рассматриваются следующие темы:
- Прохладные свойства кровли, помогающие уменьшить тепловые острова в городах
- Виды холодных кровель
- Преимущества и стоимость холодных крыш
- Измерение и сертификация продукции для холодных крыш
- Монтаж и обслуживание холодных кровель
- Инструменты и ресурсы для дальнейшего изучения этой технологии
Список литературы
1.Эти диапазоны температур составлены из следующих отдельных отчетов:
Konopacki, S., L. Gartland, H. Akbari, and I. Rainer. 1998. Демонстрация энергосбережения холодных крыш (PDF) (120 стр., 21,1 МБ). Бумага ЛБНЛ-40673. Национальная лаборатория Лоуренса Беркли.
Gartland, L. 1990. Оценка экономии энергии на холодных крышах для города Тусон.
Миллер, В.А., А. Десьярле, Д.С. Паркер и С. Кринер. 2004. Холодная металлическая кровля проверена на энергоэффективность и устойчивость.Всемирный строительный конгресс CIB, 1-7 мая 2004 г. Торонто, Онтарио.
Конопацки С. и Х. Акбари. 2001. Измеренная экономия энергии и снижение спроса за счет отражающей кровельной мембраны в большом розничном магазине в Остине (PDF) (33 стр., 5,8 МБ). Бумага ЛБНЛ-47149. Национальная лаборатория Лоуренса Беркли.
2. Левинсон Р., Х. Акбари, С. Конопацки и С. Бретц. 2002. Включение прохладных крыш в предписывающие требования 24 титула нежилого фонда (PDF) (64 стр., 492K). Бумага ЛБНЛ-50451. Национальная лаборатория Лоуренса Беркли.
10 белых домиков с черной отделкой, которые заставят вас влюбиться
Планируете новую постройку и думаете о белом доме с черной отделкой или, возможно, вы обновляете внешний вид дома, который пытаетесь изменить? Вот 8 фотографий, которые доказывают, что белый экстерьер никуда не денется.
Белые домики с черной отделкойБольшинство людей думают о стиле фермерского дома, когда думают о белых домах с черной отделкой, но, как вы увидите в этом обзоре белых домов, этот стиль подходит практически для любого архитектурного дизайна.
Даже если вы планируете использовать черные окна, чтобы подчеркнуть белый внешний вид, вам все равно понадобятся дополнительные элементы, чтобы добавить визуального интереса. Камень, черная жестяная крыша и деревянные акценты в колоннах крыльца выводят этот дом на совершенно другой уровень. Не забудьте подумать об акцентах, таких как освещение над гаражом, и о том, как это тоже меняет ситуацию!
Мне очень нравится все, к чему прикасаются Plank и Pillow, и их последний дом, который они построили сами, ничем не отличается.Разговор о типичном современном фермерском доме: красивая кремово-белая краска оживает благодаря черным окнам, красивой деревянной двери и мягким деревянным вставкам по бокам парадного входа. Мне также очень нравится, как они решили добавить заголовки окон из деревянных балок в качестве дополнительного штриха!
Вот современные дома в европейском стиле, доказывающие, что черная отделка подходит не только для фермерских домов. Мне нравится использование этих черных окон на фоне красивого белого камня. Темное пятно на воротах гаража также придает драматический вид мягкой цветовой палитре.
В этом нестандартном здании, построенном THR Design Build, сельский дом сочетается с современным европейским дизайном. Черные окна подчеркнуты красивой кедровой решеткой и утепленными деревянными гаражными воротами. Покатая крыша и округлый парадный вход также представляют значительный интерес и являются желанным шагом в сторону от традиционных прямых линий, которые вы обычно видите.
Вот еще один нефермерский дом с черными окнами! Этот современный дом смягчается творческим использованием кирпича и визуально привлекателен благодаря множеству черных окон самых разных форм и размеров.
Если мне нужно выбрать фаворита, вот он. Помимо типичных элементов, которые вы обычно видите на фермах, форма этого дома просто кричит. Мне нравится, как черные окна делают еще больше акцента рядом с жестяной крышей. И, конечно, кто может поспорить с этим открытым пространством? Окна с черной отделкой возвышаются над гостиной на открытом воздухе, придавая этому пространству расслабленную роскошную атмосферу.
Я выбрал это изображение, чтобы показать вам, из-за черной двери. Я очень неравнодушен к сочетанию белого дома с красивой коричневой дверью, но могу полностью изменить свое мнение и выбрать черный благодаря этой красивой фотографии.
В заключение мы рассмотрим еще один типичный фермерский дом с красивыми деревянными тонами и черными окнами. Мне нравится, как сделали крыльцо, оно уникальное!
Пара советов, как украсить ваш белый дом черными окнамиВам нравится эта черная оконная рама, но вам не нужно в ближайшее время менять окна? Вы можете просто покрасить имеющиеся оконные створки! Если вы думаете о том, чтобы пойти по этому пути, вы можете ознакомиться с некоторыми из моих любимых черных цветов краски Sherwin Williams в предыдущем блоге, который я написал.
Если вы ищете новые окна, вы можете купить либо виниловые окна, которые уже стали черными, либо деревянные окна, которые вы покрасите в черный цвет. Вы также можете получить черные окна, облицованные алюминием.
Планировка нашего белого дома с черной отделкойЗадолго до того, как появилась тенденция к созданию современных фермерских домов, белый цвет был самым популярным цветом для отделки экстерьера дома. Но теперь, когда в полную силу набирает силу тенденция к созданию фермерских домов, белый экстерьер становится еще красивее с черной отделкой.
Даже с добавлением элементов из натурального дерева в белый дом, иногда без контрастного цвета отделки, белый цвет может показаться немного скучным. Мы заметили это сразу, когда покрасили наш дом в белый цвет перед заменой окон.
Несмотря на то, что у нас была деревянная дверь и деревянные столбы крыльца, нашему белому дому явно чего-то не хватало. Поскольку наши окна все равно остро нуждались в замене, сейчас мы заменяем все окна на окна с черной отделкой.Вскоре я добавлю постшот, а пока вот наш текущий экстерьер до того, как будут добавлены черные окна.
Часто задаваемые вопросы о белых домах с черной окантовкой оконЧерные окна стоят дороже, чем белые?
Черный винил обычно стоит примерно на 15% дороже, чем белый винил. Окна, облицованные черным алюминием, даже дороже, примерно на 25%, чем сопоставимые деревянные створки.
Какого цвета входная дверь лучше всего смотрится с белым домом?Я могу быть предвзятым, но я думаю, что теплая коричневая морилка на двери лучше всего смотрится с белым домом.Вам нужен резкий контраст, чтобы действительно сделать белый дом визуально интересным, поэтому подумайте о цветах или морилках, которые могут усилить этот эффект. Черные двери тоже выглядят красиво!
Продолжайте читать:
Лучшие цвета черной краски
Купите мои любимые современные фермерские дома
Включите JavaScript для просмотра содержимогоПродать дом может быть легко, но вы все равно должны прислушаться к советам экспертов — советник Forbes
От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.
Продавцы жилья имеют большое преимущество на сегодняшнем рынке жилья. Запасы невелики, цены на жилье растут, а покупательский аппетит растет. Продавцы могут установить на лужайке вывеску о продаже и дождаться поступления предложений.
Хотя путь в основном гладкий, есть некоторые шаги, которые продавцы могут предпринять, чтобы максимизировать свою прибыль, а также избегать рискованных покупателей, предложения которых могут испариться. Эксперты по недвижимости предостерегают продавцов от излишней самоуспокоенности, что может проявляться по-разному — от выбора не того покупателя до игнорирования условий контракта, потенциально нарушающих сделку.
Держите ваши возможности открытыми
Для сегодняшних продавцов жилья нет ничего необычного в том, чтобы выставлять несколько предложений через несколько дней или даже часов после того, как они выставили свой дом на рынок. Это завидная проблема для продавцов, которым остается просеивать предложения. Может возникнуть соблазн сразу пойти с тем, кто предложит самую высокую цену, особенно если они готовы значительно превысить вашу запрашиваемую цену.
Однако это может быть большой ошибкой, — говорит Гленн Филлипс, генеральный директор и ведущий экономический аналитик компании Lake Homes Realty со штаб-квартирой в Бирмингеме.Филлипс рекомендует оставлять дом на рынке как минимум на два уик-энда, что даст возможность большему количеству покупателей увидеть дом. Чем больше покупателей вы выберете, тем выше ваши шансы не попасть в покупателя с высоким риском.
Покупатель с высоким риском — это тот, кто:
- Возможен отказ от сделки при возникновении определенных проблем с недвижимостью.
- Недостаточно денежных средств для покрытия разницы между суммой ипотеки и ценой на дом, если оценка не оправдала себя.
- Необходимо продать свой дом, прежде чем он сможет купить.
Поскольку большинство районов испытывают нехватку жилья, продавцы, скорее всего, не рискуют упустить выгодное предложение, оставив свои варианты открытыми в течение нескольких недель.
«Продажа дома за один день или один уик-энд звучит захватывающе, но часто сопряжена с рисками и меньшими деньгами для продавца, чем предоставление еще нескольких дней», — говорит Филлипс. «На сегодняшнем горячем рынке недвижимости продавцы могут проиграть, когда покупатели делают высокие предложения, но при этом создают непредвиденные обстоятельства, чтобы выйти из сделки позже.”
Наконец, имейте в виду, что многие покупатели делают предложения по нескольким объектам недвижимости, чтобы повысить свои шансы заключить сделку в этой сверхконкурентной среде. Это может быть рискованно, если другой продавец также выберет покупателя, которого вы выбрали.
Опытный агент по недвижимости или адвокат может помочь вам найти лучшие предложения, одновременно ознакомив вас с условиями, которые работают в вашу пользу.
«В наши дни много трюков, поэтому вам нужна юридическая защита.Мало того, что продавцы получают несколько заявок, но и покупатели делают несколько заявок », — говорит Минетт Шварц, старший директор по продажам предметов роскоши в The Schwartz Team с Compass в Майами.
Не теряйте время при постановке
Даже отчаявшиеся покупатели склонны уйти, если дом не соответствует цене или, по крайней мере, приближается к ней. И в сегодняшнем мире интересных выставок недвижимости агенты по недвижимости говорят, что продавцам важно представить свой дом в лучшем свете, чтобы люди могли визуализировать себя в нем.
Согласно недавнему опросу агентов по недвижимости, проведенному Национальной ассоциацией риэлторов, 7 из 10 агентов заявили, что фото, видео и виртуальные туры были намного важнее с момента начала пандемии Covid-19.
Кроме того, 23% агентов покупателей и продавцов заявили, что поставленные дома стоят на 1–5% больше в долларовой стоимости, чем аналогичные дома, которые не подвергались ремонту.
«Хотя заманчиво приложить немного усилий к ремонту и обновлению вашего дома из-за высокого спроса перед продажей, покупатели будут платить больше при сравнении вариантов на этом рынке домов, которые обеспечивают спокойствие для готовности к заселению. », — говорит Шайвал Шах, генеральный директор и соучредитель Ribbon, технологической компании в сфере недвижимости.
Это не означает, что вы должны вкладывать деньги в капитальный ремонт, — говорит Адриенн Аллен, брокер по недвижимости в Homie в Хендерсоне, штат Невада. Для продавцов, которые хотят выжать сок из своей прибыли, подойдут обычные подозреваемые: свежий слой краски, упорядочение, минимизация беспорядка и глубокая очистка.
«Не беспокойтесь о дорогостоящих ремонтах и ремонте прямо сейчас. Сохраните эти деньги и внесите дом в список », — говорит Аллен. «Пока он чистый и убранный, он будет продаваться быстро».
Да, деньги по-прежнему важны, но условия тоже имеют значение
В иерархии предложений жилья предложение за наличные находится наверху.Наличные упрощают процесс покупки. Без кредиторов вы сэкономите время и снизите риск того, что сделка не состоится.
ПредложенияCash предлагают несколько преимуществ, в том числе:
- Продавцы не должны зависеть от финансирования кредитора, чтобы продажа состоялась.
- Покупатели наличными могут отказаться от оценки и непредвиденных расходов по финансированию.
- Закрытие обычно более плавное и быстрое.
«При предложении наличных закрытие может быть выполнено всего за 14 дней по сравнению с обычными 30–60 днями.Это также избавляет от кучи документов, связанных с получением ссуды, что снимает стресс », — говорит Шах.
Обратной стороной покупателя за наличные является то, что они могут попытаться договориться больше, чем кто-то, кто финансирует покупку.
Помимо того, как покупатель платит за дом и даже сколько он предлагает, эксперты сходятся во мнении, что продавцы должны уделять пристальное внимание условиям договора купли-продажи. Если покупатель строит условия (обычно называемые непредвиденными обстоятельствами), которые позволяют ему отказаться от сделки при несоблюдении определенных критериев, то продавец может остаться с пустыми руками.
«Лучшая цена — не всегда лучшее предложение. Оценка условий сейчас важнее, чем когда-либо. Это решающий шаг для предложений », — говорит Брет Вайнштейн, генеральный директор BSW Real Estate в Денвере. «Мы ищем как самое лучшее, так и самое лучшее предложение, и это то, что показывают условия».
Стратегическая оценка вашего дома
Для продавцов естественно желание в полной мере воспользоваться этой беспрецедентной возможностью, которая представляет собой сегодняшний раскаленный рынок жилья. Никто не хочет оставлять деньги на столе, когда покупатели выстраиваются в очередь, чтобы заплатить сверх запрашиваемой цены.
Но продавцы должны сохранять хладнокровие, когда дело доходит до ценообразования на их дом. Вместо того, чтобы выставлять дом по априорной цене, на которую вы рассчитываете, поработайте со своим агентом, чтобы предложить сильную начальную цену, а все остальное сделают рыночные факторы (низкий уровень запасов, высокий спрос).
«Продавцов соблазняет общее сообщение рынка о том, что все будет продаваться, продаваться быстро и по высокой цене», но им «нужно понимать, что не каждый дом или листинг будет продаваться по максимальной цене», — говорит Вайнштейн.«По-прежнему требуется обустройство дома, постановка, уборка и профессиональная фотосъемка. . . Каждый дополнительный покупатель вашего дома может принести дополнительную прибыль, поэтому используйте стратегию в реальном времени для максимизации ».
Потенциал солнечной энергии на крыше| Министерство энергетики
Инструменты для бизнесаАврора Солнечная
Aurora Solar Inc., предыдущая обладательница награды за инкубатор, разработала веб-приложение, которое быстро вычисляет солнечный потенциал на крыше здания.Приложение использует алгоритмы распознавания изображений и компьютерного зрения для оценки и сравнения многих потенциальных сайтов.
dGen: Спрос на рынке распределенной генерации
Этот инструмент имитирует принятие потребителями распределенных энергоресурсов для жилых, коммерческих и промышленных предприятий в США и других странах до 2050 года. Он может анализировать ключевые факторы, которые повлияют на будущий рыночный спрос на распределенные энергоресурсы. В будущем dGen будет инструментом с открытым исходным кодом.
Лаборатория Фолсом
Folsom Labs, предыдущий лауреат премии «Инкубатор», разработал генератор разрешений на солнечную энергию — программный механизм для автоматической генерации стандартных документов для инспекторов и компетентных органов (AHJ). AHJ требуют эти документы для авторизации солнечных батарей в их юрисдикции. Программное обеспечение использует Helioscope, проектно-конструкторский продукт, предлагаемый Folsom Labs, для быстрого создания разрешительных документов, однолинейных диаграмм, планов участков и деталей проекта.
Национальная база данных по солнечной радиации
Этот инструмент обеспечивает серийный полный сбор часовых и получасовых значений метеорологических данных и трех наиболее распространенных измерений солнечной радиации: глобальной горизонтальной, прямой нормальной и диффузной горизонтальной освещенности.
PVLib
PVLib — это пакет программного обеспечения с открытым исходным кодом, который позволяет пользователям моделировать работу фотоэлектрических энергетических систем. Существуют две разные версии (pvlib-python и PVILB для Matlab), которые значительно выросли за счет вклада активного сообщества пользователей.
ReEDS: Региональная система развертывания энергии
ReEDS моделирует инвестиционные решения в электроэнергетике на основе системных ограничений и требований к энергии и вспомогательным услугам. Его высокое пространственное разрешение и продвинутые алгоритмы могут отражать стоимость, ценность и технические характеристики интеграции технологий возобновляемой энергии.
REopt Lite: интеграция и оптимизация возобновляемых источников энергии
REopt Lite рекомендует оптимальное сочетание технологий возобновляемой энергии, традиционного производства и накопления энергии для достижения целей экономии, устойчивости и энергоэффективности.
reV: Модель потенциала возобновляемых источников энергии
reV — это первый в своем роде инструмент оценки пространственно-временного моделирования, который позволяет пользователям рассчитывать мощность, генерацию и стоимость возобновляемых источников энергии на основе геопространственного пересечения с сетевой инфраструктурой и характеристиками землепользования.
Системный совет, модель
Также известная как SAM, эта бесплатная технико-экономическая программная модель позволяет моделировать технические характеристики и финансовый анализ проектов в области возобновляемых источников энергии.SAM объединяет погодные данные временного ряда и характеристики системы для расчета потенциального производства электроэнергии и использует данные о стоимости системы, компенсации, финансировании и стимулах в годовом денежном потоке для расчета приведенной стоимости энергии, чистой приведенной стоимости, периода окупаемости, внутренней нормы прибыли, и доход от потенциального проекта.