Технология строительства кирпичного дома: Технология строительства кирпичного дома поэтапно

Технология строительства кирпичного дома поэтапно

Технология строительства кирпичного дома

Можно с уверенностью сказать, что подавляющее большинство людей ассоциирует строительство домов именно с кирпичом. Это действительно один из самых распространённых строительных материалов, и можно найти массу его разновидностей. Выбор типа кирпича играет важную роль, ведь от этого напрямую зависит:

• внешний вид дома;
• то, как стены будут удерживать тепло;
• долговечность постройки;
• звукоизоляция и т.д.

В наших климатических условиях наиболее остро стоит вопрос поддержания приемлемой температуры внутри. Летом важно не пропустить лишнее тепло внутрь, а зимой наоборот, не дать ему покинуть дом. Наш многолетний опыт показал, что с этим лучше всего справляется керамический кирпич.

Для наружных, внутренних стен и перегородок мы используем щелевой кирпич. Его применение позволяет не производить дополнительное утепление стен, так как он обеспечивает достаточную теплоизоляцию. Но по желанию заказчика стены могут быть утеплены минеральной ватой и высококачественной фасадной штукатуркой.

Внешние стены	Внутренние стены и перегородки

Толщина внешних стен варьируется в зависимости от комплектации и составляет от 380 до 510 мм. Кладка производится с применением высококачественного раствора на основе цемента М500. Для большей надёжности мы осуществляем армирование кладки и отливаем монолитный ж/б пояс с утеплением. Оконные и дверные проёмы реализуются с помощью железобетонных перемычек, так как они гораздо надёжнее металлических.

Внутренние стены имеют толщину 250 мм, перегородки — 120 мм вне зависимости от комплектации.

Как построить дом из кирпича

Кирпич – универсальный строительный материал, используемый для возведения несущих конструкций, перегородок, облицовки фасада частного дома. Несмотря на появление современных, дешевых и простых в применении стройматериалов, кирпич продолжает пользоваться стабильно высоким спросом. Как построить дом из кирпича? С какими преимуществами и недостатками материала придется столкнуться в процессе работы? Многое зависит от правильного выбора стройматериала, используемой технологии строительства и кладочных растворов.

Конструктивные особенности материала

Перед началом работы стоит познакомиться с разнообразием кирпича. Производители выпускают несколько типов этого материала, который отличается разными конструктивными особенностями. Наиболее широкий спрос на следующую продукцию:

• полнотелый кирпич – классический стройматериал, представляет собой брусок из обожженной глины, в котором отсутствуют отверстия или полости. Основное сырье – пластичная глина, которая составляет 85-90% кирпича. Имеет низкую стоимость, большой вес, невысокие теплотехнические характеристики;
• пустотелый кирпич – имеет круглые или прямоугольные сквозные отверстия, объем которых варьируется от 10 до 45%. Конструкция снижает вес, уменьшает коэффициент теплопроводности, позволяет использовать более легкий фундамент и отказаться от дополнительной теплоизоляции. Недостаток – повышенный расход кладочного раствора;
• поризованный кирпич – конструктивно напоминает пустотелый камень. Улучшенные теплотехнические характеристики обеспечиваются за счет добавления в глину опилок. Выгорая, они формируют поры и коэффициент теплопроводности значительно снижается. При этом прочностные характеристики остаются на высоком уровне.

Все виды продукции выпускаются в одинарном, полуторном и двойном формате. Это позволяет подобрать стройматериал для реализации проектов любого масштаба.

Используемое в процессе производства сырье

При производстве кирпича в качестве основного сырья используют глину или известь. В зависимости от особенностей технологии, типа исходного материала выпускают следующие виды продукции:

• керамический кирпич – производится из красной глины методом обжига. Отличается высокой прочностью, хорошими декоративными характеристиками, широким выбором оттенков;
• огнеупорный кирпич – создается из сортов глины, способных выдерживать высокие температурные нагрузки. Материал сохраняет свои технические характеристики при температурах до 1300ºС. Применяется при строительстве дымоходов, печей, внутренней облицовки порталов каминов;
• силикатный кирпич – изготавливается из извести, что позволяет снизить стоимость. Высокая прочность, строгая геометрия делает его хорошим выбором для частного домостроения. Среди недостатков – высокий коэффициент водопоглощения, низкая стойкость к высоким температурам.

При строительстве дома можно совмещать различные типы кирпича, делая выбор в пользу определенного вида в зависимости от требований к отдельным узлам и конструкциям.

Основные этапы строительства

Работы по возведению дома выполняются в несколько основных этапов:

1. строительство фундамента под все несущие конструкции;
2. гидроизоляция фундамента;
3. возведение несущих стен;
4. строительство перегородок;
5. обустройство межэтажных или чердачных перекрытий;
6. установка стропильной системы и кровельные работы;
7. монтаж окон и дверей;
8. утепление и облицовка фасада.

Несущие стены укладывают в полтора или два кирпича (толщина 380-510 мм), перегородки – в полкирпича или в кирпич (120-250 мм). Перед началом кладки необходимо убедиться в идеальной геометрии фундамента. В ходе работ по возведению стен используют простые виды кладки – со сплошной шовной перевязкой или цепная с перевязкой каждого ряда.

При создании каркаса здания используется традиционный кладочный раствор из цемента, песка и воды. При облицовке учитывается особенность материала. Например, клинкер обладает низким водопоглощением и для его укладки требуются специальные кладочные растворы.

Утепление дома

Современные требования в сфере теплотехники зданий решаются путем теплоизоляции. Для этого снаружи внешние конструкции утепляются пенополистиролом, минеральной или базальтовой плитой, толщиной 50-100 мм. Утепление изнутри экономически не выгодно, а при большом слое теплоизоляции сокращается площадь помещений. Выбор толщины утеплителя зависит от климатического региона. Облицовка выполняется фасадным кирпичом.

В ходе работ необходимо соблюдать технологию монтажа теплоизоляции. «Пирог» состоит из пароизоляционных и ветрозащитных пленок, теплоизоляции, вентиляционного зазора. Крепление утеплителя к несущей стене выполняется тарельчатыми дюбелями или специальными клеевыми составами.

Растет популярность систем «мокрый фасад». Это технология покрытия теплоизоляции обычной или декоративной штукатуркой. Для работ выбираются специальные составы, выполняется армирование с использованием сетки из стекловолокна. В штукатурку добавляют волокна из микрофибры, что помогает избежать появления микротрещин.

Утепление дома поможет создать комфортные условия, снизить затраты на отопление и кондиционирование. Соблюдение технологии избавляет от формирования мостиков холода, которые часто становятся причиной появления в комнатах сырости и плесени.

Внешняя отделка кирпичного дома

Стены, возведенные из рядового кирпича, нуждаются в дополнительной отделке. Наиболее популярные варианты:

Применение камня делает особняк респектабельным, но этот вид отделки предъявляет высокие требования к фундаменту здания. К работам привлекаются мастера высокой квалификации, что увеличивает затраты на строительство.

Термопанели изготовлены из пенополиуретана (долговечного и практичного утеплителя) и облицовочной плитки из керамики или клинкера. Применение материала позволяет совместить два этапа – облицовку и утепление здания. Панели имеют удобные для работы габариты, а широкий ассортимент продукции удовлетворит запросы дизайнеров. Облицовка ведется высокими темпами, а наличие доборных элементов позволяет придать зданию завершенный, неповторимый облик.

Классическим решением является использование облицовочного или клинкерного кирпича. Фасад из этих материалов не теряет вида на протяжении десятилетий, хорошо переносит перепады температур, подчеркивает статус владельца дома. Альтернативой может послужить плитка под кирпич из керамики или клинкера.

Плюсы и минусы технологии

Строительство дома из кирпича имеет свои достоинства и недостатки. Основные плюсы технологии:

• Продолжительный срок эксплуатации. В зависимости от качества материала, здание может простоять несколько веков, не требуя капитального ремонта несущих конструкций. Керамика не подвержена гниению, обладает низким водопоглощением и более надежна, чем дерево.
• Стабильный экстерьер. Внешний вид фасад из облицовочного кирпича сохраняет десятилетиями.
• Возможность отказа от дополнительной внутренней отделки. В основе современного стиля лофт натуральная кирпичная кладка. Поклонники этого направления в дизайне интерьеров могут отказаться от использования отделочных материалов при строительстве дома. Это экономит деньги, позволяет создать эксклюзивный интерьер.
• Высокий уровень пожарной безопасности. Стройматериал является негорючим, устойчивым к высоким температурам. Это главное преимущество перед брусом, бревном или каркасными панелями на основе пиломатериалов.
• Прочность. Несущие конструкции выдерживают значительные нагрузки. Это позволяет возводить здания в несколько этажей, использовать в качестве кровельного материала натуральную черепицу, сланец, многослойную гибкую черепицу.
• Экологичность. В качестве сырья в процессе производства применяются натуральные компоненты. Глина, песок, известь не выделяют в воздух вредных веществ.
• Устойчивость к климатическим воздействиям. Хорошие показатели морозоустойчивости позволяют противостоять внешним агрессивным условиям более сотни лет. Облицовочный и клинкерный кирпич обладают минимальным водопоглощением, устойчивы к перепадам температуры.

Практичность и универсальность – основные преимущества строительного материала. Инвестиции в кирпичный дом полностью оправданы, но необходимо помнить и о минусах технологии.

Основные недостатки:

• Высокие затраты на строительство. Значительная стоимость материала дополняется необходимостью привлекать к работам тяжелую технику для подачи кирпича, тратить средства на кладочный раствор.
• Необходимость привлечения к работе специалистов. Для строительства небольшого дома требуется бригада из нескольких человек, обладающих высокой квалификацией. Особенно велики затраты на облицовку здания.
• Низкие темпы строительства. Возведение стен и перегородок частного дома продолжается от нескольких недель до нескольких месяцев. По этим показателям кирпич значительно уступает каркасному домостроению. В отличие от деревянных домов, не требуется продолжительная усадка, но только при наличии надежного фундамента. Это позволит быстрее приступить к кровельным работам и внутренней отделке.
• Значительные затраты на фундамент. Масса несущих конструкций большая, потребуется тяжелый монолитный фундамент. Его стоимость в несколько раз дороже мелкозаглубленного или свайного фундамента каркасных домов или построек из дерева.
• Низкие теплотехнические характеристики. Кирпич значительно уступает по теплоемкости дереву, газобетону, пенобетону. Для соблюдения теплотехнических требований необходимо возводить стены большой толщины. Это увеличивает затраты на строительство, повышает требования к фундаменту.

Дом из кирпича лучше всего приспособлен к климатическим условиям нашей страны. Здания являются самыми долговечными, эксплуатационные расходы минимальны, а интервалы между капитальными ремонтами – несколько десятков лет. Все конструкции прочные, отличаются высоким уровнем пожарной безопасности. Главными недостатками является высокая стоимость, сложная конструкция фундамента и необходимость привлечения к работам квалифицированных специалистов. Все затраты оправдываются снижением расходов на ремонт и эксплуатацию, что делает кирпичные дома самыми популярными в частном домостроении.

Другие статьи

Строительство дома из кирпича: технология и ее особенности

Оглавление:
Строительство дома из кирпича: до начала работ
Как строить дом из кирпича: «коробка» это только полдела
Частный дом из кирпича: инженерные системы

С одной стороны, строительство дома из кирпича выглядит просто, а с другой не совсем. Если начинать разбираться с этой темой подробно, но наверняка вы придете к выводу, что самостоятельное строительство такого дома – дело сложное и сопряжено с массой трудностей. В общем, информации изучить понадобится массу и еще больше придется освоить практических навыков – речь идет даже не о десятке технологий. Каждая строительная операция – это отдельная технология, которая имеет массу нюансов. Сами понимаете, за один день все это не освоить. Разбираться нужно постепенно и начать это делать необходимо с общих понятий. Для того, чтобы вы сложили свое впечатление об этом процессе, мы и поговорим о нем в данной статье на страницах нашего сайта stroisovety. org.

Из какого кирпича строить дом фото

Строительство дома из кирпича: до начала работ

Мало кто знает, но строительство любого дома, в том числе и кирпичного, начинается не с земляных работ и даже не с выбора места для застройки – началом всему служат проектные работы, обойтись без которых не получится. И дело здесь вовсе не в разрешительных документах и прочей государственной волоките – все дело в том, что именно расчеты обеспечивают самые главные характеристики строения. Не исключением являются и прочность конструкции, и ее долговечность, и энергосбережение, и тепло, и уют, и прочее. В общем, если вести разговор о действительно хорошем и добротном доме, то без этого этапа работ не обойтись никак.

Самостоятельно осуществить его сможет далеко не каждый человек – скажу больше, осуществить расчет дома в одиночку практически никто не сможет. Этим делом занимается проектная организация, в которой каждый инженер с высшим образованием отвечает за определенный элемент дома. Стоят такие работы отнюдь не дешево, особенно если речь идет об индивидуальном подходе к делу – гораздо проще купить готовый типовой проект частного дома и радоваться тому, что имеется. Но и это еще не все – мало купить проект, в нем нужно еще разобраться, а для этого как минимум необходимо иметь техническое образование. Вы не умеете читать чертежи? Тогда придется нанять того, кто это сможет сделать – так сказать, принять на работу прораба. Кстати, большинство из них в состоянии предложить вам и опытных строителей.

Дом из красного кирпича фото

Сами понимаете, такой подход к решению вопроса, как построить дом из кирпича своими руками, трудно назвать таковым – да, это дешевле, чем обращаться в строительную компанию, но на самостоятельное строительство это тоже не походит. А что делать? Строить нужно, и для человека, незнакомого со строительными технологиями, это будет оптимальный вариант. Главное – найти хорошего прораба и исправно ему платить.

Как строить дом из кирпича: «коробка» это только полдела

Что такое коробка? На строительном жаргоне – это дом без отделки и коммуникаций. Это, конечно, самая ответственная часть, но в плане финансовых затрат она считается меньшей частью стоимости дома. В принципе, худо-бедно, если по минимум оборудовать коробку, в ней уже можно жить, а все остальное делать постепенно. Это не очень хороший подход, но бывает и так, что выхода другого нет. Но вопрос не в этом. Вопрос в ознакомлении с технологией строительства этой коробки. Выглядит решение этой проблемы следующим образом.

1. Разметка и земляные работы. На этой стадии решения вопроса, как построить дом из кирпича, производится разметка строения на месте застройки и копка котлована для фундамента. Это довольно простой процесс, самым важным моментом которого является правильная разметка и ориентация дома по сторонам света.
2. Дальше идет устройство фундамента – закладка основания дома. От того, насколько правильно будет залит фундамент для дома из кирпича, полностью зависит срок эксплуатации строения. Не будем внедряться в подробности (о них вы можете почитать в других статьях нашего сайта), скажу только одно: устройство фундамента дома – это целый комплекс различных работ. Это и устройство опалубки, и армирование основания, и бетонировка, и контроль застывания бетона, и даже гидроизоляция фундамента, и его утепление. В общем, все сложно, как ни в какой другой работе – мало того, это еще и трудоемкий процесс, который в одиночку не потянуть.

   Фундамент для дома из кирпича фото

3. Стены. Вопрос, из какого кирпича строить дом, это, можно сказать, не вопрос – строить можно из любого, но, опять-таки, в зависимости от выбора, стены рассчитывают (в частности, их толщину). Вариантов кирпичной кладки масса, но наиболее перспективный из них – это вариант слоеных стен. Внутренняя часть стены изготавливается из бута или вообще из шлакоблока или какого-либо другого блока, для наружно части используется облицовочный кирпич, как правило, клинкерный, а между ними в созданное пространство закладывается утеплитель слоем в 100-150мм. Утеплитель может быть практически любым, но наиболее оптимальным среди них является либо жидкий пенопласт, либо волокна минеральной ваты.
4. Крыша. Здесь также может быть масса различных вариантов – в первую очередь она может быть деревянной или металлической, иметь различное кровельное покрытие, отличаться формой, количеством скатов, углом наклона и даже цветом. Все это может быть разным и лишь одно остается неизменным – крыша должна быть теплой. Именно она в большей степени обеспечивает способность дома удерживать тепло внутри помещений. Естественно, немаловажная роль в этом деле отводится перекрытиям – как и крышу, их утепляют любыми доступными способами.

   Строительство дома из кирпича фото

В принципе, это и вся «коробка» кирпичного дома. Покончив с ней, можно переходить внутрь помещений и заниматься другими работами. Но для начала коробку необходимо доукомплектовать окнами и дверями – без них заканчивать строить дом из красного или белого кирпича в зимний период не получится. Либо ждать весны, либо закупориваться и продолжать строительство.

Частный дом из кирпича: инженерные системы

Это следующий этап строительства любого дома, в том числе и кирпичного. На этой стадии потребуется соорудить как минимум три основных системы жизнеобеспечения дома.

1. Система электроснабжения. Ее сборку в обязательном порядке нужно доверить профессионалам – всегда следует помнить, что добрая половина пожаров в домах и квартирах происходит по вине неисправной или неправильно собранной электропроводки.

   Частный дом из кирпича фото

2. Система водопровода и канализации. Эту систему тоже лучше доверить спецам, так как потоп отнюдь не является приятной штукой. Хотя как знать, в частном доме это явление не такое критическое – здесь вы никому другому, кроме себя, вреда не причините. Можно и попрактиковаться, только для начала следует изучить тонкости и нюансы работы с трубами, а также принцип прокладки водопроводных коммуникаций. В принципе, полноценная система водоснабжения и водоотведения на практике выглядит довольно сложно.
3. Отопление. На мой взгляд, это еще одна система, сборкой которой должны заниматься профессионалы. Хорошая система отопления – это экономная система обогрева дома. Чтобы добиться такой ее работы, в учет необходимо взять массу факторов. Да и вообще современные системы отопления – это достаточно сложные и серьезные системы, которые должны рассчитываться профессиональными инженерами-теплотехниками.

Если имеется возможность, то к числу обязательных инженерных систем нужно отнести и газоснабжение. На сегодняшний день это самый дешевый вид топлива, которое можно использовать и для обогрева дома, и для приготовления пищи, и даже для резервного электроснабжения.

Дом из кирпича своими руками фото

Не следует забывать и о других системах, которые принято монтировать в современных жилых домах – это вентиляция (ее наличие обеспечит отвод загрязненного воздуха и подачу свежего воздуха в дом), кондиционирование, обеспечивающее приемлемый климат в кирпичном доме, как говорится, круглый год. В смысле того, что отопление поддерживает комфортную температуру в доме зимой, а кондиционирование летом. Только после того, как все эти системы будут готовы, можно будет приступать к финальной стадии строительства кирпичного дома – отделке, которая предусматривает выравнивание и декорирование всех поверхностей в доме.

В заключение темы про строительство дома из кирпича скажу несколько слов о завершающем этапе, о котором многие люди либо забывают, либо вообще не хотят слышать – это сдача строения в эксплуатацию. Так сказать, официальное оформление дома в государственных инстанциях – без этого вашему строению даже не смогут присвоить почтовый адрес. Жить вы, конечно, сможете в нем, но вот все остальное, включая даже его продажу, делать не получится. Мало того, не получится даже жить нормально в таком строении, так как организации, занимающиеся поставкой в дома и квартиры воды, газа и электричества, просто не смогут заключить с вами договор. Следовательно, ни о каких поставках всего этого не может быть и речи.

Автор статьи Александр Куликов

пошаговая инструкция от начала и до конца

Дома, сделанные из кирпича, никогда не выходят из моды. Они считаются самыми прочными и привлекательными. Построив такой дом, можно не бояться, что он отслужит своё уже через 10 лет.

Может показаться, что со временем дом утратит эстетичность. Но это не так: наряду с долговечностью эксплуатационных характеристик стоит красота конструкции.

Перед началом строительства дома убедитесь, что вся документация собрана, бумаги находятся в хорошем состоянии не только снаружи, но и внутри. Также подготовьте план будущего строительства и проект дома. Прочитайте про типы материалов, способы кладки крыши, строение фундамента и выберете те, которые вы бы хотели использовать при строительстве.

Какой кирпич выбрать для возведения дома?

В первую очередь, нужно разобраться с видом кирпича. Для постройки жилого дома лучше использовать глиняный красный или силикатный кирпич. Иногда эти материалы используют самостоятельно, а иногда совмещают друг с другом. Для сохранения тепла профессионалы своими руками вкладывают утеплитель в элементы кладки или же просто используют ячеистый материал. Он помогает уменьшить давление на фундамент (весит намного меньше, чем классический вариант) и не выпускает теплый воздух.

Строительство кирпичного дома на дачном участке

Запомните: чтобы кладка получилась идеальной, покупайте кирпич без трещин и сколов, ровной формы и с целыми углами. Не стоит экономить на главном материале, поскольку именно от него зависит срок службы дома.

Кроме кирпича, вам понадобятся стандартные материалы для строительства:

• песок;
• известь и цемент;
• рубероид;
• материал для утепления.
• пластификатор;

Позаботьтесь о наличии всех инструментов. Понадобится молоток, уровень, болгарка, отвес, мастерок, нивелир, расшивка, строительный шнур.

Ещё одним важным материалом является раствор для укладки кирпича. Можно использовать на основе цемента или извести и их смеси. Основа любого раствора — песок. Для хорошего качества добавляйте речной песок. Следуйте инструкциям, указанным на упаковочной коробке. Как правило, там пишут оптимальное соотношение материалов. Самая прочная кладка получается из цементно-известковой смеси, но нужно постараться, чтобы сделать её аккуратной, ведь материал негибкий.

Если не хочется заниматься раствором самостоятельно, можно купить уже готовый, но это будет стоить дороже.

Какой фундамент нужен для кирпичного здания?

Завершающий этап строительства кирпичного ома

Естественно, все строительные материалы давят на фундамент, поэтому его прочность должна быть высокой. При строительстве жилых кирпичных домов специалисты кладут ленточный фундамент. Его материал — бетон, ленты из которого заглубляют в землю, делая упор на подушку из бетона. Конструкция этого типа фундамента чётко обрамляет основу несущих стен и позволяет распределить давление, оказываемое стенами, по всей площади строительства.

Ленточный фундамент бывает двух видов: монолитный или сборный. В первом случае покупают глыбы из бетона и закапывают их в землю. Второй способ подразумевает выкапывание ямок, в которые закладывают бетон. Рекомендуется отдать предпочтение монолитному варианту, так как он более надёжный и выдерживает даже самые тяжёлые нагрузки.

Чтобы построить фундамент, нужно выкопать яму по периметру всей конструкции и установить опалубку. Затем залить бетон в подготовленную траншею. Лучше делать это горизонтальными линиями, лежащими друг на друге. Так вы убережёте базу от образования трещин. Для подстраховки можно сделать армирующий пояс.

Высота основы дома подбирается, учитывая рельеф площадки, климатические условия местности и наличие подвалов в будущем доме. Но запомните: нижняя граница фундамента должна углубляться примерно на 300 мм от промерзающей части грунта.

Несмотря на то, что бетон затвердеет уже через неделю, возводить стены необходимо не раньше, чем через месяц. Пренебрежение этим правилом сулит проседание и разрушение стен. Учтите, что такой тип фундамента не предназначен для мягкой почвы, поэтому возводите свайную основу.

Как сделать гидроизоляцию для дома, построенного из кирпичей

Этот шаг очень важен, так как гидроизоляция сводит на нет разрушение стен, фундамента, проникновение влаги в кирпич.

Процедура не составит труда даже для новичков. Нужно тщательно приклеить или уложить рубероид или гидроизол на основание дома (фундамент). Должно быть не менее 2-3 слоёв. Лучше укладывать 4 слоя, чтобы создать дополнительную изоляционную защиту в месте образования сугробов.

Обязательно делайте гидроизоляцию только после полного высыхания бетона, а в конце строительных работ уберите её лишние части.

Как правильно укладываются кирпичные стены

Существует технология укладки кирпичных стен, которую необходимо соблюдать.

Фото-галерея:

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

Начинайте процедуру с углов, между которыми протяните строительный шнур, выравнивая выступающие кирпичи. Блоки в углах должны быть повернуты друг к другу. Постоянно проверяйте высоту уровнем и исправляйте неровности.

Кладка углов ведётся максимум в 10 кирпичей. Углы в процессе должны подниматься, а следующие ряды сдвигаться.

Раствор наносится на кирпичный блок, который укладывается на предыдущий, и по которому стучат строительным молотком.

Если будете покрывать стены штукатуркой, то оставьте швы снаружи незаполненными на 2 см. На соответствующем этапе пустые ямки заполнятся штукатуркой, что обеспечит её прочное сцепление со стеной.

Монтаж кровли в кирпичных строениях

Крыша возводится после окончания работ со стенами. Для её каркаса лучше использовать дерево (сосну или лиственницу). Для начала нужно установить мауэрлат из брусьев, который лучше закреплять ещё на этапе укладки кирпича. Помните, что от края крыши нужно отступать около 5 см.

Рекомендуем ознакомиться

Поэтапное строительство дома: пошаговая инструкция

Далее начинайте монтировать каркас. Прибивайте доски тремя гвоздями (20 сантиметровыми). Первый — через стропило, второй — тем же способом, что и с противоположный стороны, третий — перпендикулярно.

Сделайте сплошной обрешёт, оставляя место для вентиляций, чтобы кровля не повреждалась воздействием пара. Сделайте 2 канала по 50 мм. Далее гвоздями установите подкладку шириной 400 мм. Гвозди нужно прибывать на расстоянии 200 мм. Не забудьте о капельниках. Разместите их около карниза, чтобы влага не попадала в дом через крышу.

После окончания всех этих процедур переходите к укладке битумной черепицы (начинайте со средней части карниза), утеплению и подшивке крыши.

Изучите теоретический материал и только потом переходите к строительству. При серьёзном подходе превосходный результат гарантирован.

Этапы строительства кирпичных домов под ключ

Строительство кирпичных домов под ключ естественно разбивается на несколько стадий и может выполняться и оплачиваться поэтапно.

Конструктивная коробка (фундамент, стены и крыша)

Строительство кирпичных домов начинается с фундамента, – как правило, железобетонной ленты, заложенной на глубину, большую средней глубины промерзания грунта. Лента фундамента для кирпичного дома располагается под наружными и всеми несущими внутренними стенами дома. Если предстоит облицовка дома кирпичом, то ширина фундамента должна быть достаточной для размещения основной несущей стены, слоя утеплителя и облицовочной кладки с вентиляционным зазором.

Расчет фундамента для кирпичного дома в соответствии с характером грунта на участке и параметрами будущего дома выполняется на этапе проектирования загородного дома.

В стенах фундамента нужно предусмотреть отверстия для ввода водопроводных труб системы водоснабжения и вывода канализации загородного дома, а также продухи для проветривания, если подвал неотапливаемый.

Стены фундамента желательно гидроизолировать, хотя это делают не всегда из соображений экономии. Если проектом дома из кирпича предусмотрен отапливаемый подвальный этаж, где могут разместиться технические помещения (котельная, бойлерная, кладовая), подземный гараж, мастерская, сауна, бассейн, спортзал и т.д., то лучше сразу же утеплить и гидроизолировать стены фундамента, чтобы закончить с земляными работами на участке.

Как видим, уже на этапе закладки фундамента кирпичного дома желательно иметь представление не только о его архитектуре и планировке, но и знать, будет ли он утепленным, какое инженерное оборудование в нем разместится, каково назначение всех его помещений и т.д.

Делается перекрытие цоколя, – как правило, из железобетонных плит. Если перекрытие монтируется не сразу, то целесообразно накрыть фундамент временной крышей из рубероида.

Следующий этап строительства дома из кирпича – строительство стен и крыши. Чаще всего проекты кирпичных домов предусматриваются наружное утепление дома. Строительство загородных домов из кирпича без утепления также довольно широко распространено, хотя и не позволяет достичь теплосбережения, соответствующего современным строительным нормам.

При строительстве кирпичных домов без утепления с наружной облицовкой кирпичом кладка основных стен и облицовки ведется одновременно. Если же предстоит наружное утепление основных стен, то обкладка выполняется после завершения крыши.

В соответствии с проектом, междуэтажные перекрытия в кирпичных домах обычно делаются железобетонными – из плит или монолитными, – но в небольших загородных домах могут быть и деревянными.

Возведенные стены загородного дома из кирпича нужно спрятать под крышу (временную или постоянную). Существуют две схемы монтажа утепленной вентилируемой кровли над жилой отапливаемой мансардой.

Первый, самый простой вариант: устанавливаем стропила, накрываем диффузионной мембраной (чаще всего тайвеком), набиваем контробрешетку, создающую вентиляционный зазор, и обрешетку. В таком виде крышу можно оставить на время, так как тайвек не пропускает воду, или накрыть рубероидом, чтобы впоследствии заменить его кровельным материалом, – либо сразу уложить кровельный материал начисто. В этом случае утеплитель будет закладываться снизу и подшиваться потолком, что не очень удобно. Зато крышу можно монтировать поэтапно.

Второй, более удобный с точки зрения монтажа утеплителя вариант: устанавливаем стропила и сразу же подшиваем снизу черновой потолок с пароизолирующей пленкой. Затем укладываем утеплитель в несколько слоев. Поверх утеплителя – тайвек, контробрешетка, обрешетка и кровельный материал. В этом случае сразу монтируется весь «кровельный пирог» от начала до конца.

Кровельный материал может быть любым, от ондулина до натуральной черепицы, но лучше, если по своему внешнему виду он будет соответствовать основательному и богатому облику загородного кирпичного дома.

Утепление и наружная отделка

Утепление и наружная отделка домов из кирпича взаимосвязаны. Обкладка дома кирпичом выполняется с оставлением воздушного вентиляционного зазора поверх утеплителя, уложенного снаружи основной кирпичной кладки. Этот этап строительства кирпичного дома может быть выполнен до или после внутренней отделки – это неважно.

Сказанное относится и к более новой для России технологии «мокрый фасад», которая заключается в наружной отделке специальной штукатуркой поверх утеплителя, наклеенного на ограждающие кирпичные стены дома. Оба эти способа позволяют решить проблему конденсата, о чем чуть более подробно рассказано в разделе «кирпичные дома».

После того как будут завершены все основные наружные работы по строительству загородного дома, можно начинать заниматься обустройством участка.

Инженерные системы загородных кирпичных домов

Логика дальнейшего хода строительства кирпичного загородного дома такова: для того чтобы приступать к внутренней отделке – покраске стен, укладке паркета и т.д., – нужен определенный температурно-влажностный режим, а значит, должен быть закрыт тепловой контур (установлены окна и двери) и включено отопление.

Тепловой контур закрывается после того, как дом достаточно просох. До этого времени нужно обеспечить хорошую вентиляцию, проще всего – естественную.

Устанавливаются внутренние перегородки в соответствии с планировкой.

Затем выполняется электропроводка, разводка труб системы отопления и других инженерных коммуникаций, штукатурятся стены, делается, если это предусмотрено проектом, бетонная стяжка с системой «теплый пол», навешиваются батареи отопления, хотя на этапе финишной отделки их придется на время снять, – и можно включать отопление.

Когда в доме установится нужная температура и стабилизируется температурно-влажностный режим, приступают к последнему этапу строительства дома из кирпича — финишной отделке.

Внутренняя отделка стен кирпичных домов, как правило, заключается в их покраске, отделке декоративной штукатуркой либо оклейке обоями. Существует множество очень красивых и оригинальных систем финишной отделки. Фактически, внутренняя отделка домов из кирпича не имеет каких-либо ограничений и полностью зависит от Вашей фантазии.

Строительная компания «Загородный дом» выполняет все этапы строительства кирпичных домов под ключ по готовым или доработанным типовым проектам, а также их индивидуальное проектирование и строительство.

Как построить дом из кирпича?

Мечта городских жителей – загородный коттедж, где можно укрыться от суеты города, дышать свежим воздухом. Но мечтать – это одно, а реальное строительство кирпичного дома – это сложный и трудоемкий процесс. Для этого нужно знать, как правильно построить дом, иметь хотя бы небольшой строительный опыт. Можно заключить договор со строительной фирмой. Правда, нужно не ошибиться с выбором подрядчика. Надежной фирмой, которая давно находится на строительном рынке и занимается возведением домов под ключ в Киеве и Киевской области и предоставлением строительных услуг является компания КиевНовБуд.

Этапы строительства дома из кирпича такие же, как при любом строительстве. В первую очередь выбирается место под строительство и оформляются все соответствующие документы и разрешения. Только после этого можно приступать к разработке проекта. На этом этапе решаются следующие вопросы:

• какие строения будут на участке и соответственно его планировка;
• какие будут размеры дома, сколько будет комнат и этажей;
• выбирается материал стен, перекрытий, кровли и др. ;
• в зависимости от типа грунта, этажности дома и материала стен выбирается вид фундамента;
• решаются вопросы, связанные с проведением инженерных сетей.

После утверждения проекта в контролирующих органах можно смело приступать к строительству.

Как будет выглядеть будущий дом, зависит прежде всего от выбора материала стен. Не смотря на новые технологии в строительстве домов, самым популярным материалом остается кирпич. Поэтому статья будет посвящена строительству дома из кирпича: как построить кирпичный дом.

Выбор кирпича

Существуют разные виды кирпичей, но наиболее популярны два: белый силикатный и красный из глины. Они отличаются технологией изготовления. Для уменьшения нагрузки на фундамент используется пустотелый кирпич, кроме того, он улучшает теплоизоляцию дома.

Популярность кирпича объясняют его достоинства:

• прочность;
• пожаробезопасность;
• долгий срок службы;
• с течением времени сохраняет свои эксплуатационные качества и эстетичный внешний вид;
• хорошо сохраняет тепло;
• позволяет создавать любые архитектурные формы;
• устойчив к атмосферному воздействию;
• экологически безопасен.

К недостаткам полнотелого кирпича является его вес, что требует массивного прочного фундамента.

Кладка кирпича

Для получения красивой и ровной кладки нужно выбирать кирпич правильной формы, без трещин, с целыми углами и прямыми ребрами. Прочность кирпича для строительства 2-3 этажного дома должна быть не менее М100. Морозостойкость (количество замораживаний и оттаиваний) должна быть не меньше 35 циклов, кирпич для облицовки должен иметь морозостойкость не менее 50 циклов.

Закупать материал следует весь из одной партии, так как из разных партий он может отличаться оттенком, что будет заметно при кладке стен. Количество материала надо брать на 10% больше с учетом брака и возможного повреждения кирпича при кладке. Просчитать количество материала можно с помощью калькулятора. При покупке кирпича следует обращать внимание на качество материала. Если есть трещины, то при попадании в них воды кирпич будет разрушаться. Используют кирпич для кладки несущих стен и межкомнатных перегородок. Для цоколя, вентканалов и дымоходов лучше использовать глиняный кирпич, так как силикатный плохо переносит влагу.

Для кирпичной кладки используется три основных раствора:

• цементный;
• известковый;
• цементно-известковый.

Базой для всех растворов является песок желательно использовать речной. Разводятся смеси согласно инструкции на упаковке. Более крепким является цементный раствор, но его не применяют для жилых помещений. Известковый сильно впитывает влагу, поэтому не такой прочный. В современном строительстве применяется цементно-известковые растворы. Известь выполняет роль пластификатора, поэтому раствор легко ложится на кирпич.

Устройство фундамента

Кирпич обладает самой большой плотностью среди строительных материалов, поэтому кирпичные стены очень тяжелые и требуют основательного фундамента. Основание должно отвечать нормам м и укладываться специалистами, так как ошибки при укладке фундамента приводят к перекосам стен, проседанию и трещинам.

Самым подходящим является ленточный фундамент, так как он повторяет расположение несущих стен и перегородок дома, поэтому способен выдержать большие нагрузки. Для его возведения роется траншея, на дне делается подушка из песка и гравия. Затем сооружается опалубка с армирующим поясом и заливается бетон. Это монолитный фундамент. Для возведения сборного ленточного фундамента используются готовые плиты, но он не такой прочный, как монолитный.

Для устройства плиточного фундамента снимается слой плодородной земли, выкапывается котлован, утрамбовывается гравий и заливается бетон слоем 10 см. После застывания укладывается арматура и заливается новый бетонный слой. Так делается, пока не будет достигнута нужная высота фундамента. Полученная плита является основанием для всего дома, поэтому должна быть идеально ровной.

Дальнейшая постройка дома из кирпича возможна только после полной готовности фундамента. Бетон застывает в течение двух недель, но приступать к возведению стен можно спустя месяц. О сроках строительства можно подробнее узнать из статьи «Как долго строится дом?«.

Технология строительства кирпичного дома: способы и кладка стен

Для строительства кирпичного дома применяется следующие виды кладки:

• традиционная — сплошная из полнотелого кирпича;
• сплошная из пустотелого кирпича;
• возведение стен из пустотелого или полнотелого материала с воздушной прослойкой;
• колодцевая с использованием ячеистого кирпича;
• облегченная с горизонтальными тычковыми перевязками;
• трехслойная с внешним облицовочным слоем, использованием пустотелого кирпича и утеплителя (минеральных плит).

Последний вид кладки самый оптимальный по стоимости, теплоизоляции и презентабельному виду. Эта кладка подойдет и для элитного, и для недорогого дома.

От того, насколько будет соблюдена технология строительства кирпичного дома, зависит продолжительность эксплуатации и внешний вид строения. Поэтому возведение стен должно осуществляться строго по правилам. Строительная компания «КиевНовБуд» гарантирует качество кладки и предлагает варианты строительства дома разной степени готовности.

Перед тем, как возводить стены укладывается слой гидроизоляции, чтобы защитить кирпич от влаги. Гидроизоляцию делаться из нескольких слоев рубероида. Дополнительно можно сделать гидроизоляционный слой на уровне возможных сугробов снега.

Возведение стен начинается с выведения углов. Этот этап требует особой аккуратности и точности выполнения работ, так как от правильности и ровности положенных кирпичей зависит вся кладка стены. Качественная укладка предполагает использование достаточного слоя раствора и простукивание каждого кирпича при кладке, чтобы исключить завоздушенность. После укладки нескольких рядов по углу натягивается шнур и по нему выкладываются промежуточные кирпичи. Необходимо следить за одинаковой высотой углов, которая проверяется с помощью нивелира или строительного уровня. Вертикальность стен контролируется отвесом или уровнем.

Если кладется облицовочный кирпич, то расшивку швов следует делать, пока раствор не застыл. Это сделает поверхность красивой и защитит от проникновения влаги. Если предполагается оштукатуривание стен, то раствор не докладывается до лицевой стороны кирпича на 2 см. В этом случае пустое пространство заполнит штукатурка, благодаря чему она будет лучше держаться. Каждый последующий ряд укладывается по отношению к предыдущему со сдвигом на треть кирпича. Для увеличения прочности стены каждый пятый ряд следует армировать кладочной сеткой.

Когда завершен оконный проем, сверху укладывается железобетонный столб. При использовании в качестве перемычек металлических уголков перед укладкой их желательно покрасить. Если необходимо подогнать размеры кирпичей, это делается с помощью болгарки или молоток-кирки. Плиты перекрытия укладываются на тычковый ряд. Утеплитель должен всегда быть сухим, поэтому его надо защищать от влаги.

Мы описали, как построить дом из кирпича, но, не имея достаточного опыта кладки, трудно получить с первого раза идеальные стены. Поэтому тренироваться можно на постройке подсобных строений, а для возведения стен лучше пригласить специалистов. Компания «КиевНовБуд» не только качественно строит, но и дает гарантию 5 лет на выполненные работы. Убедиться в качестве работ можно, побывав на готовых и строящихся объектах фирмы.

Строительство кирпичного дома: технология и этапы

05.03.2021 22:24 | Категория: Загородный дом

Кирпичные дома всегда отличались высокой степенью надежности и долговечной эксплуатацией. Это обусловлено качеством материала, из которого они возводятся.

В настоящее время кирпич считается самым крепким прочным строительным материалом, обладающим большим количеством преимуществ. Сегодня довольно просто заказать строительство домов на domostroi-ua.com с максимальным учетом всех требований и пожеланий клиента.

Технология строительства кирпичного дома

Возведение здания из кирпича предполагает соблюдение основных технологических моментов процесса строительства. Прежде всего, к ним относится определенная последовательность действий, нарушение которой может привести к нежелательному результату. Строительная деятельность включает в себя следующие этапы:

1. Разработка проекта здания. Данный шаг предполагает точное и грамотное распределение жилого пространства, расположение основных комнат, санузлов, подсобных помещений и т.д. Этот этап особенно важен и для расчета необходимого строительного материала, который потребуется в процессе работы.
2. Возведение фундамента. Здесь первым делом необходимо выбрать его тип. Чаще всего строители возводят ленточный фундамент, который обеспечивает большую надежность дому и устойчивость здания к грунтовым изменениям и температурным перепадам. Для фундамента следует определить уровень промерзания почвы, чтобы заложить его ниже.
3. Строительство стен. Этот этап считается одним из основных, так как предполагает кладку кирпича в соответствии со всеми нормами и требованиями строительства. Если в дальнейшем предполагается облицовка дома декоративными материалами или иным кирпичом, то данная работа проводится после монтажа перекрытия под крышу. Важно, чтобы кладку стен выполнял профессионал. Это обеспечит не только высокое качество, но и достойный внешний вид дома.
4. Установка перекрытия. Чаще всего в качестве материала для перекрытий в кирпичном доме используют железобетонные балки. Однако в последнее время особую популярность набирают деревянные двутавровые балки. Они обладают меньшим весом, что значительно упрощает процесс монтажа. Особенно логично использование такого материала в строительстве одноэтажных домов, где перекрытие служит основой под крышу, а не полом для другого этажа.
5. Возведение кровли. Довольно часто строительство дома затягивается на длительный срок, и у владельцев появляется необходимость установки временной крыши. Для этого все же важно смонтировать качественный каркас и обрешетку, которая в дальнейшем будет слушить основой для постоянной крыши.

Такую конструкцию возводят из деревянных брусков, выбрав нужную длину перпендикулярных балок. От этой длины будет зависеть угол ската. После установки каркаса производится настил кровли. Как правило, основными материалами являются: шифер, черепица, оцинкованные листы.

Преимущества кирпичных домов

Технология возведения дома из кирпича популярна уже многие десятки лет. Это обусловлено рядом преимуществ таких построек:

1.  Отсутствие какого-либо вреда материала для здоровья человека. Кирпич – это один из самых экологичных строительных материалов.
2. Строгость и оригинальность внешнего вида.
3. Теплоизоляционные свойства, позволяющие сохранять тепло внутри в холодное время и быть прохладными в теплое.
4. Широкая вариативность конфигураций дома, что позволяет возводить здание на любой вкус.
5. Переносимость температурных перепадов без ущерба для материала.

Кирпичные дома всегда отличались надежностью и красивым внешним видом.

Больше не кирпич и раствор

Можно ожидать, что на строительной площадке площадью два акра, на которой будут построены почти 200 квартир, будет кипеть жизнь. Но не в этом конкретном месте в Орагадаме, быстро развивающемся промышленном и жилом пригороде на западном фланге Ченнаи.

Но работа продолжается, и, по словам руководителя, курирующего проект, компания вполне готова завершить проект с опережением графика.

Причиной меньшего количества рабочих на объекте и ожидаемого завершения работ с опережением графика является «строительство алюминиевых опалубок.”

Новая строительная технология, которая помогает строителям обходиться значительно меньшей рабочей силой, но ускоряет строительство. «Вы экономите время и деньги для строителя и, в свою очередь, для покупателей», — говорит Раджниш Кумар, региональный коммерческий директор в Тамил Наду, VBHC Chennai Value Homes Pvt Ltd.

Эта технология устраняет традиционную систему бетонных столбов и кирпичных стен, процесс, в котором все выполняется последовательно — сначала вы заливаете бетон в столбы, строите кирпичные стены, а затем идет работа по прокладке электрических линий, сантехнике, штукатурке. и покраска, что делает этот процесс долгим и трудоемким.

В конструкции из алюминиевой опалубки вся конструкция бетонная, без кирпичной кладки.

Рабочие конструируют стальной каркас для бетона, одновременно прокладывая кабели для электрических линий, прокладывая водопроводные линии и закрывая их алюминиевой опалубкой. Затем заливают бетон и дают ему настояться в течение недели, прежде чем будет снята алюминиевая опалубка.

Вот и вся оболочка здания. Оштукатуривать не нужно, бетонная поверхность хорошо обработана и гладкая; водопроводные линии и электрические кабели проложены, остается только отделка интерьеров — плитка, покраска и работы по дереву.

В быстром темпе

«Сдаваем две квартиры за два дня». Блок из 32 квартир на сваях плюс четыре, занимает около восьми дней на пол, а на отделку, включая облицовку плиткой и покраску, около 40 дней. Планируется, что проект на 200 квартир будет завершен примерно за год по сравнению с почти вдвое большим сроком, чем при традиционной системе.

Так как это поможет?

Экономия в один год — это значительная рентабельность. Общая стоимость может снизиться примерно на 20%.Клиенты экономят годовые проценты, принимают доставку намного раньше и снимают квартиру или сдают ее в аренду. Строителю легко управлять строительной площадкой, меньше беспокоиться об управлении большим количеством сотрудников — дефицит рабочей силы является серьезной проблемой в строительстве в наши дни — и качество строительства лучше.

Замешивание бетона автоматизировано, качество можно контролировать, конструкция практически монолитная, а бетон более долговечный. Рабочих нужно только обучить использованию специального оборудования, поставляемого Western Forms International в США.

Алехандро Р. Моралес, технический директор по строительству VBHC, говорит, что Homex, одна из крупнейших строителей в Мексике и Бразилии, специализируется на бюджетном жилье, и эта технология применяется в жилищном строительстве со средним доходом. Homex строит более 80 000 домов в год. Идея состоит в том, чтобы использовать «производственный подход к строительству дома». Скорость и эффективность способствуют экономии затрат и делают возможным строительство качественных домов в ценовом диапазоне 5-20 рупий.

Нет никаких компромиссов в отношении качества, поскольку это проверенная технология, обеспечивающая лучшую долговечность и сейсмостойкость, чем у обычных домов, сказал он, выступая на семинаре по доступному жилью на прошлой неделе.

Алюминиевая опалубка когда-то была известна стандартизированным дизайном и большими объемами, которые позволяли значительно экономить. Но технологии также развиваются, и теперь возможна индивидуальная настройка, говорит Моралес.

Райниш отмечает, что доступное или дешевое строительство не обязательно должно быть «дешевым». Например, вся арматура, электрическая или сантехническая, будет качественной и надежной.

VBHC завершила первую фазу проекта из 392 квартир в Бангалоре и сдала их, а следующая фаза из примерно 448 квартир близится к завершению. Общее количество проектов, реализуемых на этом предприятии возле Electronic City, составляет около 1854 квартиры. По его словам, у компании есть земельные участки в Мумбаи, Северная Каролина, а также запланированы другие проекты в Ченнаи и Бангалоре.

Во время запуска проекта в Ченнаи в июне этого года, Дж. Рао, председатель VBHC, первоначально заявил, что он предложит квартиры с двумя спальнями площадью около 800 кв. Футов по цене около 16.6 лакхов. Он начал работу над 148 квартирами, распределенными по сваям и четырем этажам.Стоимость составляет около 2099 рупий за квадратный фут.

Рао, сказал, что проект соответствует планам компании по предложению качественного продукта по разумной цене — устойчивой бизнес-модели. Его дома будут стоить примерно на 15-25 процентов дешевле, чем аналогичные товары на рынке, без ущерба для качества.

Профессиональная организация, тесная производственная линия, как это практикуется в производственном секторе, разумная прибыль, открытые сделки являются ключевыми для бизнес-модели, — сказал Рао. О проектах объявляют только после того, как будут получены все необходимые разрешения, а срок доставки намечен примерно на 12-18 месяцев.

[email protected]

Грязевой корпус — ключ

ГРЯЗЬ — это универсальный строительный материал, который использовался для создания некоторых необычных архитектурных чудес — от 1000-летних ксаров (фортов) в Марокко и 6000-летних арок, сводов и куполов в долине Нила до многоэтажных зданий. дома из самана, обожженных на солнце кирпичей из глины и соломы, которые являются традиционным строительным материалом на большей части Латинской Америки.

Но что придает материалу такое большое потенциальное значение в Индии, с ее большим населением бездомных и малообеспеченных людей, так это его дешевизна и широкая доступность. Учитывая дефицит и высокую стоимость обычных строительных материалов, таких как кирпич, цемент и сталь, одним из способов решения острой нехватки жилья в стране, которая оценивается в 40 миллионов единиц к 2000 году, является переход на грязь.

Грязь имеет и другие неотъемлемые преимущества: она чрезвычайно пластична и обеспечивает лучшую изоляцию, чем стальные и бетонные конструкции, она децентрализует процесс строительства, поскольку использует местные материалы и технологии и, таким образом, устраняет необходимость в подрядчике и стоит намного меньше. для содержания грязевых построек.

Как выразился архитектор из Дели Ревати Камат: «Ручное строительство зданий из глины особенно актуально для ситуации в Индии, где много рабочей силы и где люди обладают необходимыми навыками для строительства из простых материалов».

Но есть проблемы, связанные с грязью как сырьем для домов, и наиболее серьезной из них является ее уязвимость для воды. Строения из грязи лучше всего переносят погодные условия в чрезвычайно засушливом климате, например, в Африке в Сахаре или Ладакхе.Грязь имеет низкую прочность на разрыв и легко разделяется, что затрудняет изготовление глиняных крыш, а глиняные стены — уязвимыми для грызунов и воров.

Строительный центр в Дели работал над проблемой грязи и разработал технологию, позволяющую придать внешней облицовке глиняных блоков облицовку из камня, цемента или плитки. Это не только обеспечивает водонепроницаемость грязевого блока, но и делает его более привлекательным без потери каких-либо преимуществ грязи.

Сокращение использования грязи в Индии связано не столько с ее свойствами, сколько с восприятием того, что дом — это больше, чем просто убежище.Большинство индийцев считают дом ценным активом и долгосрочным вложением, и поэтому даже бедная мечта о кирпичном доме. Если индийцы согласны с использованием глины при строительстве домов, им нужно показать, что ее можно заставить прослужить дольше и по доступной им цене.

Важнейшим элементом грязевого корпуса является крыша. Традиционно глиняные конструкции имеют высокий цоколь для предотвращения заболачивания и наклонную соломенную или черепичную крышу, которая достаточно расширяется, чтобы защитить стены от дождя. Во многих частях мира, в том числе в Индии, крыша поддерживается деревянными балками и сделана из соломенной или бамбуковой циновки с обмазанной глиной. В некоторых частях Карнатаки, Махараштры, Андхра-Прадеша и Тамил Наду на крышах традиционных домов между слоями глины и древесины зажаты глиняные слои. Однако у обоих методов есть неотъемлемый недостаток — они уязвимы для воды.

Грязелечение может стать более привлекательной технологией, только если будет разработан соответствующий кровельный материал, но в этом направлении сделано очень мало.

В последние годы возродился интерес к грязи как строительному материалу, говорит С.К. Шарма, исполнительный директор Индийского национального фонда искусства и культурного наследия (INTACH) и бывший председатель и директор Корпорации жилищного и городского развития. (HUDCO). По его словам, это в основном связано с нехваткой обычных строительных материалов и финансовых средств. Именно по инициативе Шармы HUDCO спонсировала первую международную конференцию по архитектуре грязи в 1987 году в Тируванантапураме.

Вопреки тому, что думает большинство людей, грязевые структуры не разрушаются быстро, если за ними правильно ухаживать. Отчасти плохая репутация грязи объясняется тем, что давно устоявшиеся методы создания грязи были забыты или проигнорированы. Хотя люди строят дома из глины тысячи лет, технология все еще недостаточно развита и широко известна.

«Чтобы превратить грязь в высокоэффективный строительный материал, требуется всего лишь простой процесс, — говорит Шраштант Патара, архитектор Общества альтернатив развития (DA), находящейся в Дели организации, работающей над альтернативными технологиями для устойчивого роста.Он отметил, что разработка методов стабилизации, таких как добавление цемента к буровому раствору, устранила многие недостатки, связанные с образованием грязи. Стабилизированные грязевые блоки также менее подвержены воздействию термитов и грызунов.

Объясняя рентабельность строительства из глины, Патара отметила, что обычное кирпичное строительство может стоить до 1614 рупий / кв. М (150 рупий / кв. Фут), глиняный дом с современными материалами стоит всего 215 рупий / кв. 20 рупий / кв. Фут). В. Суреш, директор по корпоративному планированию HUDCO, отметил, что рентабельность и энергоэффективность могут быть достигнуты в традиционном строительстве путем замены обожженных кирпичей из глиняных блоков.«Обычные кирпичные здания, — сказал Суреш, — потребляют энергию еще до своего появления. Дом площадью 100 квадратных метров потребляет 7,5 тонн дров только для того, чтобы обжечь кирпичи». Существенная проблема, стоящая перед жилищными учреждениями, архитекторами и строительными проектировщиками, заключается в том, как сделать грязь приемлемым строительным материалом. В некоторых частях мира богатые выбрали строить из глины, возможно, взращивая романтические представления о такой архитектуре как о виде искусства. Тем самым они вытеснили бедных, которые традиционно используют грязь при строительстве своих домов.В Альбукерке, штат Нью-Мексико, богатые американцы построили глинобитные дома со всевозможными роскошными удобствами, но, в отличие от них, индейцы пуэбло штата, чьи традиционные трех-пятиэтажные дома из глины всемирно известны, теперь живут в основном в автоприцепах. Фактически, хотя многие американские индейцы хотели бы вернуться к своему традиционному строению из глины, они не могут себе этого позволить.

Индия имеет богатые традиции глиняной архитектуры, и более 65 миллионов из около 118 миллионов домов в стране построены из глины.Например, в Керале дома часто строят из глиняных и латеритных блоков, с черепичными крышами на стропилах из кокосового дерева и прогонах (горизонтальных балках). HUDCO и правительство Кералы совместно профинансировали строительство более 1,4 миллиона глиняных домов в штате, 70 процентов из которых — в сельской местности.

В Карнатаке технология, разработанная Application of Science and Technology для сельских районов (ASTRA) в Бангалоре (см. Вставку), и финансирование Жилищным советом Карнатаки (KHB) вдохновили манию строительства грязи, охватившую штат в конце 1980-х годов.Это был период, когда семьи со средним и высоким доходом и некоторые учреждения предпочитали строить из стабилизированных глиняных блоков, но их глиняные дома демонстрируют признаки быстрого разрушения (см. Вставку).

Правительства штатов Нагаленд, Джамму и Кашмир также активно продвигают использование стабилизированных грязевых блоков. В рамках развития сельских районов Нагаленда была проведена крупная программа по обучению людей технологиям строительства из глины, в первую очередь потому, что жженый кирпич стоит дорого, а местная почва идеально подходит для создания глиняных блоков.В Андхра-Прадеше и Гуджарате государственные жилищные советы и HUDCO возводят глиняные здания.

Продажи грязевых прессов неправительственным организациям неуклонно росли в Ориссе, Андхра-Прадеше, Карнатаке, Гуджарате и Тамил Наду, но они не оказались популярными в Махараштре и Мадхья-Прадеше, потому что чернозем в этих штатах непригоден для изготовление качественных грязевых блоков.

Последние три десятилетия британский архитектор Лори Бейкер продвигает в Индии недорогие строительные технологии.Фонд Laurie Baker Mud Foundation был основан в Тричуре, штат Керала, в 1989 году, в первую очередь для популяризации и проведения исследований в области грязевой архитектуры.

Группа укрытий DA также работала над рядом подходящих строительных систем с использованием блоков из сжатого земли. В 1988 году DA даже решила построить свою штаб-квартиру из этого материала с грантом в размере 5 лакхов от HUDCO. «Это была одна из первых глиняных конструкций, одобренных администрацией Дели в соответствии с их строительными нормами», — сказал архитектор Аромар Реви, который является директором Исследовательского подразделения «Действия» (см. Вставку).

С 1985 года DA также спроектировал и построил дома в Бадауне, штат UP, футурологический центр в университете Шри Венкатешвары в Тирупати и выставочную галерею в Национальном центре искусств Индиры Ганди в Дели, которая может похвастаться самым большим глиняным куполом. когда-либо построенный, аудитория Школы архитектуры Ансала и исследовательский центр Индийского технологического института.

Агентства, продвигающие грязь
HUDCO, главный орган строительного сектора страны, находится в ведении Министерства городского развития. HUDCO создала общенациональную сеть, насчитывающую около 105 нирмити кендр (строительных центров), для распространения соответствующих строительных технологий, в том числе глиняной архитектуры. Первый из центров, который получил 1,55 крор рупий в качестве грантов в 1991-92 годах, был открыт в 1985 году в Колламе, Керала.

Помимо продвижения технологии строительства из глины для жилищного строительства, центры производят стабилизированные глиняные блоки с 5-процентным содержанием цемента. Блоки, изготовленные на прессах конструкции ASTRA, выдерживают давление до 45 кг на квадратный сантиметр — минимум 30 кг на квадратный сантиметр.Каждый блок стоит 90 пайс, что примерно вдвое дешевле обожженного кирпича такого же размера. Kollam nirmiti kendra также обучает ремесленников и сельскую молодежь строительным технологиям.

Стремясь продвигать использование стабилизированных глиняных блоков, HUDCO предлагает 50-процентную субсидию на машины для изготовления блоков для профессиональных и образовательных учреждений и 25 процентов для жилищных агентств и строительных центров.

Но может ли технология строительства из глины эффективно распространяться централизованным агентством, таким как HUDCO? Нет, говорят архитекторы Ревати и Васант Каматх, которые разрабатывали технологию с использованием нестабилизированных глиняных блоков и самана.«Крупные агентства, такие как HUDCO, не могут эффективно распространять эту технологию. Это можно сделать только на человеческом уровне, на индивидуальной основе», — заявил Ревати Камат. Она добавила, что, несмотря на большой объем средств, доступных в HUDCO, он не смог эффективно дополнить усилия страны по запуску рентабельной и экологически чистой жилищной программы. Но Патара утверждает, что агентства, заинтересованные в строительстве из грязи, не консультировались и не работали в достаточной степени с HUDCO.

Подавляющее большинство населения Индии не может позволить себе даже самый дешевый современный дом.Этот факт и отсутствие каких-либо серьезных усилий по разработке более дешевых альтернатив обычным строительным материалам привели к тому, что семьи среднего класса остались в основном в схемах недорогого жилья.

Среди ограниченных решений жилищной проблемы использование грязи, пожалуй, наиболее практично, поскольку эта технология приемлема в сельских районах Индии и грязь легко доступна. Были предприняты некоторые схемы, чтобы донести эту технологию до людей. Патара сказал, что по крайней мере два районных агентства по развитию сельских районов в Бихаре внедрили грязевые технологии для строительства домов под Индирой Аваас Йоджана (IAY).К сожалению, такие программы, как IAY, не смогли предоставить адекватный план для использования в других частях страны. Жилые единицы в рамках IAY были построены подрядчиками и рабочими без участия людей, которые должны были в них оставаться, и не отражали их традиционный социальный порядок.

Согласно Ревати Каматху, если технология должна работать, люди должны быть вовлечены в нее. «Люди должны участвовать в строительстве хотя бы стен своих домов своими руками, используя традиционные грязевые технологии», — сказала она.Она добавила, что женщины традиционно были строителями и проектировщиками домов из глины, и это важно осознавать.

Б.С. Бхошан из Института исследований развития в Майсоре согласился с ней и сказал: «Жилищные программы не должны носить патерналистский характер. Они должны способствовать самопомощи».

Официальные архитектурные школы не проявили серьезного интереса к технологии грязи. Суреш из HUDCO рассказал, что его коллеги в области инженерии и архитектуры не изучали глиняную архитектуру, и этот предмет не был включен в учебные программы учебных заведений, хотя факт, что лишь незначительное число жителей третьего мира смогут позволить себе обычное жилье.

Если правительство серьезно относится к обеспечению всех жильем, то оно должно использовать грязевые технологии. Подобно тому, как специалисты по энергетическому планированию обращают внимание на более простые методы и традиционные и возобновляемые источники энергии, проектировщики жилищного строительства также должны учитывать новые строительные материалы и методы, особенно с использованием традиционных материалов, таких как грязь.

Costford — Архитектура материалов и технологий

Строительная техника

Конструкции КОСТФОРД являются результатом научного и рационального изучения уже существующих технологий и подходов к строительству.При использовании каждой техники первоочередное внимание уделяется прочности, а затем ее соответствующему применению в зависимости от свойств материала. Мы искренне верим в честность использования материала и не маскируем его снова текстурой или цветом других материалов, что просто не оправдывает себя ни в отношении самого себя, ни в отношении материала, в который он попал. Нашим первым направлением действий по-прежнему остается экономия энергии, материалов и затрат за счет использования менее энергоемких материалов и большего количества местных материалов, которые, помимо, вероятно, более дешевых, более экологически безопасны.Технические инновации также включают стабилизаторы бурового раствора, комбинированные растворы, армированные бамбуком поверхностные балки, арочные конструкции и септики SUBO.

Строительная философия

COSTFORD считает, что используемые методы проектирования и строительства должны быть либо присущими местной архитектуре, либо ее более изысканной формой. Это потому, что эти методы, методы и использование материалов уходят корнями в прошлое и наиболее подходят для этого конкретного места.Мы считаем, что принцип Ганди «материалы, используемые для строительства дома, должны быть доступны в радиусе 5 миль от него», является основным основополагающим камнем нашего отношения и методов строительства. Все клиенты и агентства получают индивидуальное внимание к их сайту, эстетическим и бюджетным требованиям, руководствуясь отличительными экономическими и энергоэффективными подходами COSTFORD к созданию искусственной среды. Природные факторы, такие как ориентация здания, направление ветра, растительность, дренаж и контуры земли, а также осведомленность о местных материалах, учитываются при разработке программ проекта. В проектах восстановления трущоб и развития сельских районов КОСТФОРД предоставляет подробные исследования и помощь в программировании, которая поощряет участие сообщества на всех этапах разработки проекта, начиная с оценки существующего жилья, водоснабжения, электроснабжения, доступа к дорогам и канализации. Также проводится оценка социально-экономических факторов, таких как население, плотность населения, особенности сообщества, взаимоотношения, образование, профессия, состояние здоровья, медицинские учреждения и другие общественные удобства.

Кладка из щебня

Кладка из беспорядочного щебня широко используется в качестве фундамента в местах, где камни легко доступны. Фундамент 18 дюймов (45 см) подходит для большинства почв и одно- или двухэтажных зданий. Глубина и размер могут изменяться в зависимости от количества этажей. В случае слабого грунта траншею можно расширить (50-60 см), а дно уложить бетоном (1: 2: 4), а затем стену 30-35 см.

Под фундамент выкапывается траншея шириной 50 см и кладется щебнем.Это может быть сухая кладка или глиняный раствор. Для более высоких стен можно использовать цементный раствор (1:10). (Всегда целесообразно насыпать выкопанный грунт между стенами цоколя, чтобы избежать затрат на засыпку в будущем).

Должны быть предусмотрены правильные швы (ласточкин хвост) для более прочного соединения, как и в случае любых других кладочных работ. Камни должны быть большого размера, а промежутки между камнями должны быть заполнены камнями меньшего размера для надлежащего сцепления и устойчивости. Необходимо следить за тем, чтобы камни были приклеены по длине стены.Бамбук в известковом бетоне можно использовать для фундамента, особенно в песчаных районах вдоль морского побережья. Устойчив к морской воде. Он останется нетронутым, тогда как другие основания потрескаются от зыбучих песков. В местах, где камни и кирпичи недоступны, основание для глиняных стен может быть из влажной почвы со слоями расщепленной бамбуковой арматуры.

Узы крысоловки

В этой технике двойной стены используются кирпичи по краю и поперечный кирпич между ними, и получается стена толщиной 9 дюймов с изолирующей воздушной полостью между ними.Удивительно, но этот метод снижает количество необходимых кирпичей на 25%, тем самым сокращая количество используемых материалов, включая раствор (смесь 1: 8), и общую стоимость. Техника ловушки для крыс эквивалентна прочности твердой 9-дюймовой стены на фламандском или английском языке.

Отделка таких стен обычно не требуется, а кирпичи сами по себе красивы и образуют красивый узор. Это экономит затраты на штукатурку, покраску и обслуживание. Но размеры кирпичей различаются, поэтому ровной может быть только одна поверхность стены.Другое лицо (обычно внутреннее) можно сгладить, указав патч. Избегая ненужной штукатурки, мы можем сэкономить до 10% стоимости кирпичной кладки.

Арки

Один из самых эффективных способов перекрытия проема — устройство арок. Арки могут стать экономичной альтернативой перемычкам. К тому же они выглядят более привлекательно, чем плоские и унылые перемычки. Арки могут быть разных форм и размеров в зависимости от пролета и наличия квалифицированных каменщиков.Наиболее распространенные формы арок бывают полукруглыми, заостренными, скошенными и колоколообразными.

Самая легкая из арок — арка пояса. Он может быть построен без каркаса и требует менее квалифицированной рабочей силы. Каждый ряд кирпичей выступает на 4-1 / 2 дюйма за линию под ним, пока кирпичи не встретятся в середине. Корбельные арки могут перекрывать проемы до 5 метров. Плоские кирпичные арки могут перекрывать проемы до 1,2 метра.

Квалифицированная рабочая сила и каркас — две основные составляющие конструкции арок.Арки предусмотрены не только в кирпичных домах, но и широко используются в сырцовых арках.

Перемычка

Как правило, перемычки не требуются над дверями и оконными проемами шириной до четырех футов. Это связано с тем, что реальная нагрузка на перемычку составляет небольшой треугольник кладки прямо над ней. При необходимости кладут два ряда кирпичей по краю по длине проема с каждой стороны. Пространство между кирпичами заполняется Р.C.C. смеси 1: 2: 4 и диаметром 6 или 8 мм. бары можно использовать.

Стена Джалли

Креативная кирпичная кладка является определяющей визуальной характеристикой зданий COSTFORD с разнообразным расположением, обеспечивающим естественную вентиляцию вместо дорогостоящего и вредного для окружающей среды кондиционирования воздуха. Стены Jali также обеспечивают конфиденциальность, безопасность, снижение стоимости необходимых окон и, что наиболее важно, эстетическую привлекательность.

Безрамные двери и окна

Дверные и оконные рамы фактически не требуются.На них приходится почти половина стоимости используемой древесины. Отсутствие рамок значительно снижает стоимость древесины. Дверные планки скрепляются винтами с помощью петель из ленточного железа, образуя двери, и их можно переносить с помощью фиксаторов, проложенных в стене. Самая простая и экономичная дверь может быть сделана из вертикальных планок, скрепленных горизонтальными или диагональными планками. Самое простое безрамное окно состоит из вертикальной доски (шириной 9 дюймов), вставленной в два отверстия, одно вверху и одно внизу.Это формирует простое поворотное окно. Широкопролетные окна могут быть частично обрамлены и прикреплены к стенам или могут иметь ряды поворотных досок.

Строительство грязи

Очень немногие дома построены полностью из одного материала. Например, только в густых лесах, где дерева, кажется, много, есть сваи, пол, стены и крыша из дерева. Бетонный дом имеет бетонный каркас и плиты, но стены часто заполнены кирпичами, стеклом или металлическими листами и т. Д. Кирпичный дом обычно означает, что только стены из кирпича, а полы и крыши из других материалов и т. Д.Поэтому, когда вы думаете о глиняном доме, не ожидайте, что весь дом будет из глины (хотя это возможно!). Для сжигания кирпичей требуется много топлива; камень требует добычи, обработки и транспортировки. Бетон требует много энергии, чтобы сделать цемент, а затем квалифицированную рабочую силу, чтобы превратить эти материалы в бетон. Но во многих частях света грязь присутствует прямо на этом участке в качестве старого, испытанного материала для строительства стен. Все, что требуется, — это человеческая сила, чтобы превратить землю, на которой вы стоите, в стену, чтобы окружить и защитить вас.

По всей стране встречается та или иная грязь. Даже если поверхностный грунт не подходит для строительства стен, под ним может быть подходящая грязь, или добавление стабилизаторов может сделать ее подходящей. Сравните эту ситуацию с промышленностью обожженного кирпича. На сравнительно небольшом количестве участков есть грязь, пригодная для прижигания обожженного кирпича. Так что идеальный вариант — найти грязь на собственном участке. Если это невозможно, принесите его с как можно более короткого расстояния или найдите ближайший доступный стабилизатор, а затем вам нужно только перевезти его на свой объект.

Одна из самых больших проблем, с которыми придется столкнуться в течение следующих пятидесяти лет, — это энергетика. Эта проблема будет меньше, если мы сможем максимально использовать безэнергетические материалы. Одна из основных задач Индии — обеспечить жильем не менее 25 миллионов семей, у которых нет дома. Если мы будем строить из обожженного кирпича, бетона, стали и т. Д., Мы добавим к этой огромной энергетической проблеме и к общей стоимости жилья для миллионов семей. Если только мы применим наши ноу-хау и методы двадцать первого века к нашей вековой грязи, мы сможем решить эту жилищную потребность, не усугубляя эту проблему с энергией.Так что не говорите просто: «Грязь старомодна». Вы можете сделать это последней fashion-моделью

.

Полукирпичная стена (стена толщиной четыре и полдюйма)

Стена в четыре с половиной дюйма или половину кирпича подходит для небольших одноэтажных домов и подходит для перегородок. Эти стены достаточно крепкие, пролетом до 2 метров. Однако изолированная длинная полукирпичная стена может упасть, опрокинуться или раздавиться под нагрузкой на крышу. Устойчивость стены можно обеспечить, сделав контрфорсы или углубления.Кроме того, стыки этих стен повышают устойчивость. Таким образом, устойчивость этих стен во многом зависит от проектирования и планирования. Половинные кирпичные стены не только эффективны, но и экономичны, поскольку в них используется почти половина кирпичей и даже меньше раствора, чем для полных кирпичных стен. Они также экономят затраты на оплату труда, поскольку требуют меньше времени и проще в сборке.

Заполнитель

Легкие и недорогие материалы, такие как низкокачественная плитка Mangalore, кирпичи, скорлупа кокосовых орехов, стеклянные бутылки и т. Д.используются в качестве наполнителя в плитах-заполнителях для замены избыточного бетона в зонах растяжения. Эти материалы укладываются в сетки из стальных арматурных стержней (диаметром 6 мм или 8 мм), и поверх них производится бетонирование. Используемая бетонная смесь 1: 2: 4. Размер сетки зависит от конструкции, пролета и используемого материала. Для плитки Mangalore (размер 23 см на 40 см) размер сетки составляет 33 см на 50 см. Толщина плиты 10 сантиметров.

Эта техника позволяет экономить энергоемкий бетон.Крыши и промежуточные этажи составляют 20-25% от общей стоимости дома. Эта кровля стоит на 30-35% меньше, чем обычная бетонная кровля. Таким образом достигается значительная экономия материалов, энергии и затрат. Этот метод также снижает нежелательную статическую нагрузку на кровлю. По сравнению с другими кровельными системами она термически комфортна и не опасна для здоровья. Крыши из оцинкованного железа и асбестоцементных листов отводят слишком много тепла, и под ними трудно жить.Кроме того, асбестоцементные листы давно ассоциируются с такими заболеваниями, как рак легких, поэтому их следует избегать.

Конструкция из бамбука

На большей части территории Индии бамбук — это доступный на местном уровне материал, который веками использовался в качестве строительного материала. Его легко выращивать, это один из самых дешевых строительных материалов. Хороший бамбук, разрезанный на полосы, имеет предел прочности на разрыв почти такой же, как у стали.Он используется для армирования, опалубки, строительных лесов, кровли, свай, наполнителя и многого другого. Бамбук в известковом бетоне можно использовать для фундамента, особенно на песчаных участках побережья. Он устойчив к морской воде и остается неповрежденным, в то время как другие основания могут потрескаться от зыбучих песков. В местах, где камни и кирпичи недоступны, основание для глиняных стен может быть из влажной почвы со слоями расщепленной бамбуковой арматуры. Однако необходим опыт, чтобы знать о качестве бамбука, и сложно рассчитать точную прочность плит с бамбуковой арматурой.

Полы

Полы часто из терракотовой плитки или цветных оксидов. Кровать сделана из битого кирпича (это позволяет избежать потерь кирпича), поверх которого укладывают слой раствора толщиной 3 дюйма и кладут на него плитку. В зависимости от формы, размера плитки, ширины напольного покрытия и личного вкуса клиентов разрабатываются различные узоры и рисунки. Эти плитки не требуют особого ухода и стоят недорого. Также визуально привлекательны узоры плитки. Чаще всего формы плитки включают квадрат, прямоугольник, шестиугольник, треугольник или могут быть изменены.Также через эти этажи можно проложить электрические кабели. Другой метод обработки полов — это заливка цемента с окраской из цветного оксида, обычно красного, черного или охристого цвета, а иногда с красным цветом большей части пола и черным в качестве границы.

Встроенная мебель

Большая часть мебели, используемой КОСТФОРД, встроена. Это кирпичная или бутовая кладка, возвышающаяся над уровнем пола. Фальш-кладка с готовой поверхностью может выступать в роли сидений, столиков или даже кроватей.Мебель из кирпича обычно покрывается красным или черным оксидным слоем. Чтобы было интересно, плитки прикреплены к этим оксидам, чтобы сформировать интегрированный рисунок дизайна. Эркеры, летние площадки, кровати-чердаки, учебные столы и т. Д. — распространенные примеры встроенной мебели. Выемки и контрфорсы в стенах используются как полки, альмиры и шкафы. Распространенные мысли, лежащие в основе этой встроенной мебели, заключаются в том, что после постройки домов и зданий у клиентов остается очень мало денег для покупки дорогостоящей мебели, поэтому эти встроенные элементы экономят деньги, а также обеспечивают прочность стен.

Готовые дома привлекают покупателей — BusinessToday

Покупка готовой модульной кухни или ванной комнаты стала нормой для многих индийцев. Но что, если бы вы могли пойти в магазин, купить дом и собрать его на своем участке? Поскольку сборные технологии становятся популярными, это может стать реальностью через несколько лет.

ИННОВАЦИИ В НЕДВИЖИМОСТИ

Своевременная сдача недвижимости важна как для строителей, так и для покупателей.С точки зрения покупателя, досрочное вступление во владение квартирой означает досрочное освобождение от арендной платы.

ДОЛЖЕН ПРОЧИТАТЬ: Как экологически чистые дома экономят деньги

Если покупатель является инвестором, он может рано начать получать доход от аренды. Кроме того, после завершения проекта застройщик может инвестировать капитал в новые проекты и получать больше прибыли.

«Учитывая потребность в 26,5 млн единиц доступного жилья в Индии, а также проблемы с реализацией проектов и нехватку человеческих ресурсов, традиционное строительство из кирпича и раствора уступает место сборным конструкциям и материалам.Сборные технологии можно использовать для быстрого и экономичного строительства домов, особенно с учетом того, что затраты на традиционное строительство продолжают расти. Поскольку стоимость заимствований высока, а разработчики сталкиваются с нехваткой ликвидности, время означает деньги. Модульное строительство происходит быстрее и увеличивает поток доходов строителей », — говорит Сачин Сандхир, управляющий директор RICS South Asia, саморегулируемого органа профессионалов в области недвижимости.

Сборные дома используют новейшие технологии и минимизируют дефекты за счет строгих проверок качества.

SACHIN SANDHIR

Управляющий директор, RICS в Южной Азии

Сборная технология предполагает использование компонентов заводского изготовления в зданиях. Некоторые часто используемые сборные материалы включают стальные рамы для конструкций, панели из дерева, цемента, гипса и других материалов для полов, стен и потолков, заводские двери, окна и вентиляторы.

В крупных строительных проектах различные модули конструкции отливаются на заводе, а затем собираются на месте.

При этом используются такие сборные материалы, как стеновые и террасные блоки, стеновые панели, стальные каркасы и гипсовые плиты, а также такие инновации, как техника гипсокартона. В технологии сборных конструкций все здание может быть спроектировано с использованием программного обеспечения для архитектуры. Позже такие компоненты, как стальные рамы, стеновые и потолочные панели и напольная плитка, могут быть изготовлены на заказ.

Затем компоненты доставляются на строительную площадку, и конструкция собирается на месте. Дома, в которых используются стальные конструкции, могут быть многоэтажными без столбов, балок и бетона.В качестве альтернативы, основная конструкция и внешние стены могут быть построены с использованием обычных технологий, а внутренние перегородки и интерьеры выполнены из сборных материалов.

СИЛЬНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Застройщики уже начали использовать сборные материалы в зданиях.

«Мы используем сборные бетонные панели в качестве стен и кровельных плит, которые собираются как блоки Lego. Помимо сборных панелей, готовые кухонные и ванные комнаты также собираются как отдельные блоки с полными электрическими и водопроводными системами.Эти кухонные и ванные комнаты затем устанавливаются на свои места «, — говорит Наян Рахеджа, исполнительный директор Raheja Developers, строительной компании из Нью-Дели. время строительства и улучшает качество постройки. Хотя сборные материалы на 15-20% дороже традиционных, более высокая эффективность и меньшие потери и затраты на рабочую силу могут существенно снизить общую стоимость для больших зданий.Они также устраняют необходимость во вспомогательных работах, таких как штукатурка, электромонтаж и водопровод, поскольку они выполняются на самом этапе литья », — говорит Рахеджа.

Использование сборных конструкций также может привести к более высокой рентабельности на протяжении всего срока службы зданий. .

ИНДИЯ КОНЦЕПЦИЯ ДОМА В попытке предложить доступное жилищное решение для небольших городов, где есть жилые земли, готовые к строительству, американская архитектурная фирма KieranTimberlake разрабатывает предварительно спроектированные здания. партнерство с RICS South Asia, Sam Circle Venture и ProjectWell. India Concept House — это разрабатываемое жилищное решение, в котором весь дом будет спроектирован и изготовлен на заводах, а затем собран в дом на строительной площадке. Концепция ориентирована на доступную стоимость 9 500–12 000 рупий за квадратный метр. В настоящее время эти дома проектируются как одноэтажные расширяемые жилые дома размером от 32 м2 до 98 м2. Благодаря модульной конструкции дома можно расширять в соответствии с финансовыми возможностями владельцев и меняющимися потребностями с течением времени. Дом площадью 98 м2 можно собрать и построить на месте за шесть недель. Эти концептуальные дома были разработаны с учетом различных климатических условий страны. Системы естественной вентиляции и вентиляции, работающие на солнечной энергии, поддерживают температуру в помещении от 21 до 29 градусов Цельсия. Также предусмотрены сбор воды и переработка сточных вод. Для горячего водоснабжения используются солнечные нагреватели.

«Выбирая готовые строительные решения, а не дома традиционной постройки, можно добиться экономии как в краткосрочной перспективе, так и в течение всего срока службы конструкции.Обычно дома из сборных или сборных конструкций демонстрируют лучшие характеристики, поскольку дома, произведенные на заводе или на конвейере, производятся в соответствии с более строгими стандартами. В таких строительных решениях используются передовые технологии и сокращается количество производственных дефектов благодаря строгим проверкам качества, которые могут быть выполнены », — говорит Сандхир.

Здания, построенные с использованием сборных технологий, имеют срок службы 30-50 лет, что эквивалентно сроку службы. конструкций с использованием традиционных методов

Использование сборных материалов в зданиях также дает гибкость с точки зрения расширения и модификации.Большинство этих зданий имеют модульную конструкцию с независимыми блоками, которые можно добавлять или удалять.

«Компьютерное проектирование и определенные материалы позволяют создавать конструкции, которые можно легко собирать и демонтировать несколько раз без повреждений. Кроме того, изменения в конструкции могут быть внесены на месте за короткий промежуток времени», — говорит Сандхир.

ПОТЕНЦИАЛ РОСТА

Сборные конструкции не являются чем-то новым для строительной отрасли Индии. Офисные и коммерческие здания использовали сборные стеновые панели, потолочные панели, гипсокартон и системы полов для создания интерьеров офисов и других мест, таких как больницы.

«Сборные панели и плиты в восемь-десять раз легче, чем стены из кирпича и раствора. Это снижает нагрузку на конструкцию, что снижает стоимость строительства», — говорит В. Субраманиан, управляющий директор Saint-Gobain Gyproc India, производитель сборных строительных материалов.

Использование сборных материалов дает возможность настраивать здания в соответствии с конкретными потребностями, такими как огнестойкость, водонепроницаемость и звукоизоляция. Большая часть спроса на сборные материалы поступает от крупных застройщиков и для коммерческих помещений, таких как офисы.Использование частными лицами для дома еще не стало популярным.

{table} «Индивидуальные домовладельцы почувствуют себя комфортно с сборными конструкциями, когда они увидят их в течение определенного периода времени в офисах и коммерческих помещениях. Люди должны быть уверены в жизнеспособности технологии, прежде чем они будут готовы к переходу от традиционный метод. На Западе в строительстве используются только сборные материалы », — говорит Субраманиан.

Эксперты говорят, что методы сборного строительства, довольно распространенные в развитых странах, станут популярными и в Индии.

«Использование готовых материалов и методов в США растет, поскольку строительная отрасль начала адаптироваться к меняющимся рыночным условиям, новым материалам и методологиям. В Индии одно из самых серьезных препятствий находится в строительной отрасли. — длительные периоды, на которые проекты застревают, с задержками в цепочке поставок. Изготовление за пределами площадки может сократить задержки, освободить цепочку поставок и помочь проектам быстрее продвигаться вперед », — говорит Джеймс Тимберлейк, партнер KieranTimberlake, США. базирующаяся архитектурная фирма, которая разрабатывает доступные сборные дома в Индии.

Растущий спрос на жилье и усовершенствование техники повысят признание.

«По мере того, как строительный инвентарь с застройщиками становится больше, доставка становится приоритетом, а квалифицированная рабочая сила заменяет неквалифицированную рабочую силу, мы увидим, что все больше и больше строительных компаний будут следовать этой практике», — говорит Рахеджа.

Кто знает, дома фабричного производства скоро могут стать обычным явлением по всей стране, предоставляя как доступные, так и роскошные дома миллионам семей. Или, в следующий раз, когда вы переедете, вы можете нанять перевозчика, чтобы перевезти весь ваш дом в новый город.

---

Дома со стальным каркасом
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Архитектор проектирует здание с помощью компьютерных приложений.
СТАЛЬНЫЙ КАРКАС
Стальные рамы по индивидуальному заказу изготавливаются для использования в конструкции здания в качестве основного каркаса.
СБОРКА
Все компоненты собираются вместе, образуя панели и фермы. Это можно сделать на заводе или на строительной площадке в зависимости от требований проекта.
ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Панели и фермы собираются вместе для создания конструкции здания.Даны последние штрихи, чтобы включить желаемые функции.

10 футуристических технологий, которые меняют конструкцию

Не секрет, что технологии революционизируют буквально каждый аспект современной жизни. Строительная промышленность, которая постоянно обновляется и модернизируется с использованием новейших технологий, является одним из таких примеров.

Технологии в строительстве связаны с разработкой новых инновационных способов строительства, и хотя меняющееся будущее строительства в значительной степени неизвестно, существуют некоторые тенденции строительных технологий, которые прокладывают путь для определенных футуристических строительных технологий.

Итак, что мы можем определенно ожидать в будущем от строительства? Вот десять футуристических строительных технологий будущего, на которые вы можете взглянуть.

1. Самовосстанавливающийся бетон

Миллионы фунтов ежегодно инвестируются в содержание, ремонт и восстановление дорог, зданий, туннелей и мостов. Это связано с тем, что весь бетон со временем трескается и его необходимо восстанавливать. Самовосстанавливающийся бетон продлит жизнь зданиям на годы и станет огромной помощью с точки зрения времени и финансов.

Наука, стоящая за этим технологическим чудом, проявляется, когда вода попадает в трещину. Это реактивирует бактерии, которые были подмешаны в процессе смешивания. Когда бактерии активируются, они выделяют кальцит, который затем лечит трещину.

2. Прозрачный алюминий

Прозрачный алюминий — новое пуленепробиваемое вещество, почти такое же прочное, как сталь. Несмотря на свою гигантскую силу, оно похоже на стекло, которое в четыре раза слабее и легко разбивается.Прозрачный алюминий — это новый материал и прозрачный металл, который только начинает пробиваться сквозь строительную индустрию и добавляет зданиям футуристический вид.

Этот новый материал представляет собой настолько передовую конструкционную технологию, что он изготавливается из оксинитрида алюминия (AION) с помощью лазерной технологии.

3. Изоляция из аэрогеля

Иногда известный как «замороженный дым», аэрогель является полупрозрачным и получают путем удаления жидкости из геля, оставляя структуру диоксида кремния, которая на 90% состоит из воздуха.Несмотря на то, что он почти невесом, аэрогель сохраняет свою форму и может использоваться для создания тонких листов ткани из аэрогеля.

Ткань

Airgel начинает использоваться в строительной отрасли из-за ее невероятных изоляционных свойств. Изоляция из аэрогеля чрезвычайно затрудняет прохождение тепла или холода и в четыре раза превосходит изоляцию из стекловолокна или пены.

4. Строительство роя роботов

Разработанная исследователями из Гарварда конструкция роя роботов была разработана на основе того, как работают термиты.Термиты работают вместе, как «рой», и строительная робототехника запрограммирована на совместную работу таким образом.

Четырехколесные роботы в каждом случае запрограммированы на создание определенной конструкции и оснащены датчиками для обнаружения присутствия других роботов, чтобы они могли работать вместе.

5. 3D печатные дома

3D-печатных домов — это взгляд в будущее строительства. Дома для 3D-печати будут включать в себя создание деталей за пределами объекта и строительство здания в другом случае.Он был впервые разработан Apis Cor и основан на недавних исследованиях в Сан-Франциско, которые недавно доказали, что они могут печатать стены из бетона на 3D-принтере за относительно короткий промежуток времени.

«Принтер», внешне похожий на небольшой кран, наносит слои бетонных смесей. Дома, напечатанные на 3D-принтере, могут стать отличным решением для быстрого удовлетворения жилищных потребностей людей, пострадавших от физических бедствий, таких как цунами, ураганы и землетрясения, или для тех, кто находится в бедности.

6.Умные дороги

Также известные как «умные» дороги, «умные дороги» — это будущее транспорта. В них используются датчики и технологии Интернета вещей, чтобы сделать вождение безопаснее и экологичнее. Они предоставляют водителям информацию в режиме реального времени о дорожной обстановке (например, о пробках и наличии парковок) и погодных условиях. Эта инновационная технология может генерировать энергию, заряжая электромобили в движении, а также для уличных фонарей.

7. Бамбуковые города

Бамбуковые города — это города, построенные из инновационных модульных бамбуковых структур, которые соединяются друг с другом.Это форма устойчивого строительства и возобновляемый ресурс, который прочнее стали и более эластичен, чем бетон. Цель состоит в том, чтобы удержать новое сообщество на деревьях, и по мере увеличения количества жителей структура будет расширяться, чтобы приспособиться к этому.

По мере того, как структура расширяется, чтобы вместить количество людей, она становится сильнее. Модульные конструкции невероятно масштабируемы и могут расти в любом направлении, что делает их идеальными для города на деревьях. Еще один дополнительный бонус — они могут противостоять землетрясениям благодаря высокой гибкости бамбука.

8. Умные кирпичи

Умные кирпичи — это модульные соединительные кирпичи, похожие на «Лего». Изготовленные из высокопрочного бетона и разработанные компанией «Kite Bricks», умные кирпичи универсальны и обеспечивают существенный контроль тепловой энергии и снижение затрат на строительство. Поскольку они имеют модульную конструкцию, они легко подключаются и имеют место для изоляции, электричества и водопровода.

9. Вертикальные города

Вертикальные города могут вскоре стать реальностью, поскольку население мира растет, а земли становится все меньше.Это похожие на тетрис здания башен, в которых могут жить тысячи людей. Поддерживая цветущее население, вертикальные города представляют собой компактное решение для сохранения земли для продуктов питания, природы и производства.

10. Здания для борьбы с загрязнением

Также известные как «вертикальные леса», это высотные лесные постройки, предназначенные для борьбы с загрязнением воздуха. В зданиях, которые борются с загрязнением, будет более 1000 деревьев и 2500 кустов, которые поглощают загрязнения в воздухе и помогают фильтровать их, делая воздух чище.Деревья очень продуктивны в поглощении углекислого газа, что делает эту строительную инновацию рентабельной.

Завершение!

Вот и все — 10 футуристических строительных технологий будущего. Тенденции строительных технологий всегда будут следовать типичному шаблону — как строить быстрее и умнее, как быть более экологически чистыми и как размещать людей по-разному. Строительные изобретения и строительные материалы всегда будут продвигаться вперед — кто знает, что нас ждет в будущем?

Автор Биография: Автор контента для EasyBuild, Лаура Драйвер — опытный копирайтер, живущий на южном побережье Англии.Она родом из Ньюкасла и имеет степень в области лингвистики и связи с общественностью. Она создает контент по широкому кругу тем, от строительства и права до технологий и искусства.

Здание с использованием кирпичной кладки

Техника

Глиняный кирпич (глинобитный кирпич) изготавливается из земли с довольно высоким содержанием глины и соломы. При ручном производстве земляную смесь заливают в открытых формах на землю, а затем оставляют для высыхания. Самобранный кирпич сушат на солнце, а не обжигают в печи.При строительстве их закладывают в стену с помощью земляного раствора. Перед высыханием готовые стены заглаживают. Часто в качестве поверхностного покрытия наносят глиняную штукатурку.

---

Краткая история и развитие

Строительство из сырцового кирпича — это древняя технология, распространенная в Северной и Южной Америке и на Ближнем Востоке. Самые старые постройки на земле, датируемые по крайней мере 8300 г. до н.э., сделаны из сырца, а также некоторых зданий возрастом около 900 лет, которые все еще используются .«Адоб» — это испанское имя, образованное от более древнего арабского «аль-тоб», восходящего к временам мавританской оккупации Испании. В Новой Зеландии строительство из саманного кирпича было популярным вариантом со времен первых поселенцев.

Сегодня строительство из набивного кирпича частично адаптировано к экономическим, социальным и техническим изменениям. Было проведено множество исследований по этой технике, в результате чего рациональных инженерных решений теперь могут быть применены к конструкциям из кирпича Adobe . С 1998 года техника соответствует Стандартам земельного строительства Новой Зеландии .

В странах с большим спросом сырцовые кирпичи производятся механическим способом на коммерческих заводах по производству кирпича, или существует возможность аренды кирпичной машины для изготовления кирпича на месте. В Новой Зеландии было невозможно купить кирпичный кирпич промышленного производства до открытия завода по производству сырцового кирпича в Нельсоне в 1992 году.

SOLID EARTH LTD гордится тем, что с 1998 года производит вручную высококачественный сырцовый кирпич.

---

Преимущества Adobe Bricks

Использование Adobe Bricks, вероятно, является одной из самых простых форм земляного строительства.Стены Adobe имеют ряд преимуществ и относительно несколько недостатков .

Как и другие формы земляного строительства, сырцовые кирпичи являются огнестойкими , прочными , но биоразлагаемыми , нетоксичными строительными материалами, которые обеспечивают зданиям достаточную тепловую массу для обеспечения отличных тепловых характеристик. Другие преимущества : низкий уровень звукоизоляции уровней сквозь стены и общее ощущение солидности и безопасности.

При соответствующем надзоре этот метод очень подходит для строителей-собственников , поскольку не требуются дорогостоящие инструменты или оборудование, а необходимые ноу-хау можно легко получить в учебной мастерской или на практике.

Одним из самых больших преимуществ системы Adobe является то, что она позволяет отдельным элементам или кирпичикам усадиться до того, как они будут помещены в стену. Предотвращается риск сильной усадки и растрескивания, которые в противном случае возникли бы в почвах с высоким содержанием глины в большой монолитной стене.

Кирпичи можно отливать из более широкого диапазона почв и выдерживать более высокое содержание глины, чем это подходит для методов на месте.

Благодаря процессу производства и природе глины сырцовых кирпичей обладают хорошей водостойкостью. Тем не менее, очень важно обеспечить адекватную защиту земляных стен от атмосферных воздействий, особенно в открытых ситуациях. Обычно это делается с использованием подходящего карниза.

Маленькие блоки Adobe обеспечивают большую гибкость при проектировании и строительстве земляных зданий s.Кирпичи-саман легко режутся для подгонки и могут иметь отверстия для армирования и обслуживания.

Многие люди находят узор и текстуру стен Adobe очень привлекательными.

---

Строительство из саманного кирпича

Если вы хотите построить свой дом из сырцового кирпича, SOLID EARTH LTD — профессиональные и надежные партнеры. Мы специализируемся на этой технике и имеем многолетний опыт.

Мы можем помочь вам найти подходящего дизайнера для вашего земельного проекта, а также организовать и построить его в соответствии с вашими потребностями и ресурсами.

Это может быть просто поставка высококачественных строительных материалов, таких как кирпич, плитка и строительный раствор.

Или вплоть до строительства и завершения внутренней отделки.

Сохранение исторических зданий из самана

Традиционный саманный ремонт. Фото: Рассел Ли, Собрание Администрации безопасности фермы, Библиотека Конгресса.

КРАТКИЕ СВЕДЕНИЯ

Независимо от того, построены ли они в 17 веке или в 20 веке, глинобитные здания имеют общие проблемы с обслуживанием и ухудшением состояния. В этой записке обсуждаются традиционные материалы и конструкция глинобитных зданий, а также причины ухудшения состояния глинобитных построек. Он также дает рекомендации по сохранению исторических глинобитных построек. Строение из сырца по своему составу склонно к разрушению; однако здания можно сделать прочными и возобновляемыми при правильном уходе.

Смесь грязи и соломы вдавливается в форму для образования сырцового кирпича. После того, как саманный кирпич вынут из формы, он должен высохнуть на открытом воздухе в течение месяца или более, прежде чем его можно будет использовать.Фото: Рассел Ли, Собрание Администрации безопасности фермы, Библиотека Конгресса.

Глинон, или высушенный на солнце кирпич, — один из старейших и наиболее распространенных строительных материалов, известных человеку. Традиционно сырцовые кирпичи никогда не обжигались в печи. Необожженные сырцовые кирпичи состояли из песка, иногда гравия, глины, воды и часто соломы или травы, смешанных вручную, сформированных в деревянных формах и высушенных на солнце. Сегодня обжигаются некоторые коммерчески доступные сырцовые кирпичи. По размеру они похожи на необожженные кирпичи, но имеют другую текстуру, цвет и прочность.Аналогичным образом были стабилизированы некоторые сырцовые кирпичи, содержащие цемент и асфальт. и / или битумные материалы, но они также отличаются от традиционного самана своим внешним видом и прочностью.

Традиционные методы строительства из сырца в Северной Америке не сильно менялись на протяжении более 3–1 / 2 веков. Строительные методы Adobe, которые применялись на юго-западе в 16 веке, используются и сегодня. Поскольку сырцовые кирпичи не обжигаются в печи, как глиняные кирпичи, они не затвердевают постоянно, а остаются нестабильными — они постоянно сжимаются и разбухают в зависимости от изменяющегося содержания воды.Их прочность также зависит от содержания воды: чем выше содержание воды, тем ниже прочность.

Миссионерская церковь Сан-Франциско-де-Ассизи на Ранчо-де-Таос, штат Нью-Мексико, была построена из самана между 1772 и 1819 годами и благодаря своим отличительным скульптурным качествам является одной из самых известных и часто фотографируемых миссионерских церквей. Фото: Сборник HABS, НПС.

Adobe не будет соединяться навсегда с металлом, деревом или камнем, потому что он демонстрирует гораздо большее движение, чем эти другие материалы, либо разделяясь, либо трескаясь, либо скручиваясь там, где они соприкасаются.Тем не менее, многие из этих более стабильных строительных материалов, таких как обожженный кирпич, дерево, известь и цементные растворы, тем не менее, используются в строительстве из сырца. Например, камень можно использовать для фундамента здания, а дерево можно использовать для его крыши или перемычек и дверных проемов. В кирпичном здании эти материалы обычно удерживаются на месте собственным весом или сжимающим весом стены над ними. Поэтому возможности Adobe в строительстве и вариации в дизайне были в некоторой степени ограничены физическими ограничениями материала.

Консервация и восстановление разрушенного глинобитного здания наиболее успешны, когда методы и методы, используемые для восстановления и ремонта, максимально похожи на методы, использованные при первоначальном строительстве.

Кирпич

Глинобитный кирпич вылеплен из песка и глины, смешанных с водой до пластичной консистенции. Обычно в качестве связующего используется солома или трава. Хотя они не укрепляют кирпичи и не придают им долговременной прочности, солома и трава помогают кирпичам более равномерно усадиться во время высыхания.Однако более важным для долговечности является характерное соотношение глины и песка, характерное для естественной почвы. Подготовленную грязь укладывают в деревянные формы, утрамбовывают и разравнивают вручную. Затем кирпичи «выворачивают» из формы для просушки на ровной поверхности, покрытой соломой или травой, чтобы кирпичи не прилипали. После нескольких дней высыхания сырцовые кирпичи готовы к отверждению на воздухе. Это заключается в том, чтобы поставить кирпичи вертикально на 4 недели или дольше.

Миномет

Исторически сложилось так, что большинство глинобитных стен были сложены из сырцовых кирпичей, уложенных на глиняном растворе.Такой раствор проявлял те же свойства, что и кирпичи: относительно слабый и подверженный такой же скорости гигроскопического (влагопоглощающего) набухания и усадки, теплового расширения и сжатия, а также разрушения. Следовательно, ни один другой материал не был столь успешным в склеивании сырцовых кирпичей. Сегодня цементные и известковые растворы обычно используются со стабилизированным сырцовым кирпичом, но цементные растворы несовместимы с нестабилизированным саманом, потому что они имеют разные скорости теплового расширения и сжатия.Таким образом, цементные растворы ускоряют разрушение сырцового кирпича, так как раствор прочнее, чем саманный кирпич.

Фундамент строительства

Фундаменты ранних глинобитных зданий различались из-за разницы в местной строительной практике и доступности материалов. Многие фонды были большими и основательно построенными, но другие почти не существовали. Чаще всего фундаменты глинобитных зданий строились из кирпича, полевого камня или полых стен (двойных), заполненных бутовым камнем, фрагментами плитки или ракушками.Здания из самана редко возводились над подвалами или подпольями.

Бревна и савино Вига видны в интерьере глинобитного дома. Часто деревянные материалы, из которых состоит традиционная плоская глинобитная крыша, создают интересные и приятные узоры на потолках внутренних помещений. Фото: Рассел Ли, Собрание Администрации безопасности фермы, Библиотека Конгресса

.

Стены

Поскольку глинобитные конструкции были несущими и имели низкую конструктивную прочность, глинобитные стены имели тенденцию быть массивными и редко поднимались выше двух этажей.По факту. максимальная высота глиняных миссионерских церквей на Юго-Западе составляла приблизительно 35 футов. Часто контрфорсы укрепляли внешние стены для дополнительной устойчивости.

В некоторых частях Юго-Запада было обычным делом класть длинные деревянные бревна в последние ряды сырцовых кирпичей. Эта древесина служила длинной горизонтальной несущей пластиной для крыши, тем самым распределяя вес крыши по стене.

Крыши

Глинобитные крыши раннего юго-запада (17-19 вв.), Как правило, были плоскими с низкими парапетными стенами.Эти крыши состояли из бревен, которые поддерживали деревянные столбы и которые, в свою очередь, поддерживали деревянную обрешетку или слои прутьев, покрытых утрамбованной глиной. Древесина была осина, мескит, кедр или что-то еще. Грубо обработанные бревна (называемые «вигас») или профилированные бревна бруса располагались на близких (23 фута или меньше) центрах, опираясь либо на горизонтальный деревянный элемент, который венчал глинобитную стену, либо на украшенные консольные блоки, называемые «карнизами», которые были установить в саманную стену. Традиционно эти виги часто проецировались через фасады стен, создавая типичные строительные детали из сырца, скопированные в стилях возрождения 20-го века.Затем на вершину вигас кладут деревянные шесты диаметром около 2 дюймов (называемые «латиас»). Доски, разделенные вручную (называемые «cedros», если кедр, и «savinos», если кипарис), вместо столбов использовались, когда они были доступны. В некоторых местах они были уложены в елочку. В областях западного Техаса и Тусона ребра «сагуаро» (кактуса) использовались для перемычки между вигой. После того, как железнодорожный транспорт прибыл в большинство районов, стали доступны пиленые доски и доски, похожие на обшивку крыши, и их часто использовали в зданиях конца 19-го и начала 20-го веков или для ремонта более ранних.

Затем на шесты или доски кладут кедровые ветки, растительные волокна или ткань. Они служили обрешеткой, на которой было утрамбовано 6 или более дюймов сырцовой земли. Если использовались доски, в прутьях не было необходимости. Затем в целом было нанесено покрытие из сырцовой глины. Плоские крыши имели некоторый уклон в сторону водостоков из пустотелых бревен (называемых «каналесами» или «гарголами»), черепицы или листового металла, которые выступали через стены парапета.

Двускатные и шатровые крыши становятся все более популярными в кирпичных зданиях XIX и XX веков.Разработаны «территориальные» стили и предпочтения к определенным материалам. Например, черепица широко использовалась в южной Калифорнии. Хотя железная дорога привезла немного деревянной черепицы и немного терракоты, кровля из листового металла была преобладающим материалом для крыш в Нью-Мексико.

Этажей

Исторически сложилось так, что напольные покрытия укладывались прямо на землю с небольшой подготовкой основания пола или без нее. Материалы для полов в сырцовых зданиях варьируются от земли до сырцового кирпича, обожженного кирпича, плитки или каменной плиты (так называемые «ладжас») до обычных деревянных полов.

Поверхности Adobe очень хрупкие и требуют частого ухода. Для защиты внешних и внутренних поверхностей новых глинобитных стен использовались такие поверхностные покрытия, как глиняная штукатурка, известковая штукатурка, побелка и штукатурка. Такие покрытия, нанесенные на внешнюю поверхность кирпичных конструкций, замедляют разрушение поверхности, предлагая возобновляемую поверхность для кирпичной стены. В прошлом эти методы были недорогими и были легко доступны владельцу самана в качестве решения для периодического обслуживания и улучшения внешнего вида.Однако недавнее увеличение затрат на рабочую силу и изменения культурных и социально-экономических ценностей заставили многих владельцев саманных зданий искать более долговечные материалы в качестве альтернатив этим традиционным и когда-то недорогим поверхностным покрытиям.

Традиционно глинобитные покрытия, защищающие хрупкую глинобитную строительную ткань, обновлялись каждые несколько лет. На фото видно, как женщины покрывают глинобитную стену глиняной штукатуркой, смешанной с соломой, в Чамисале, Нью-Мексико. Фото: Рассел Ли, Собрание Администрации безопасности фермы, Библиотека Конгресса.

Грязевая штукатурка

Грязевая штукатурка издавна использовалась в качестве поверхностного покрытия. Как и саман, глиняная штукатурка состоит из глины, песка, воды, соломы или травы и поэтому проявляет симпатические свойства к свойствам оригинального самана. Глиняная штукатурка приклеивается к саману, потому что они сделаны из одних и тех же материалов. Хотя нанесение грязевой штукатурки требует небольшого мастерства, это трудоемкий и трудоемкий процесс. После этого грязевую штукатурку необходимо разгладить.Это делается вручную; иногда оленьи шкуры, овчины и небольшие слегка округлые камни используются для сглаживания штукатурки и создания «полированной» поверхности. В некоторых местах в последний слой подмешивают розовый или охристый пигменты и «полируют».

Белила

Побелка использовалась на земляных зданиях с незапамятных времен. Состоящая из молотого гипса, воды и глины, побелка действует как герметик, который можно либо нанести кистью на стену из самана, либо нанести на большие куски грубой ткани, например мешковину.

Изначально побелка считалась недорогой и простой в применении. Но его непостоянство и стоимость ежегодного обновления сделали его менее популярным в качестве поверхностного покрытия в последние годы.

Штукатурка известковая

Известковая штукатурка, широко использовавшаяся в XIX веке как для наружных, так и для внутренних покрытий, намного тверже, чем глиняная штукатурка. Однако он менее гибкий и легко трескается. Он состоит из извести, песка и воды и наносится толстым слоем шпателем или кистью.Чтобы известковая штукатурка приклеилась к саману, стены часто продевают по диагонали топориками, делая бороздки глубиной около 1-1 / 2 дюйма. Канавки заполняются смесью известкового раствора и мелкой крошки камня или битой черепицы. Затем стена обильно покрывается известковой штукатуркой.

Цементная штукатурка

В Соединенных Штатах цементная штукатурка вошла в использование в качестве покрытия поверхности сырца в начале 20-го века для стилей возрождения юго-западной глинобитной архитектуры. Цементная штукатурка состоит из цемента, песка и воды и наносится мастерком в 1-3 слоя на проволочную сетку, прибитую к поверхности самана.Этот материал был очень популярен, потому что он не требует особого ухода при нанесении на обожженный или стабилизированный сырцовый кирпич, а также потому, что его легко красить.

Следует отметить, однако, что цементная штукатурка не создает сцепления с необожженным или нестабилизированным саманом; он опирается на проволочную сетку и гвозди, чтобы удерживать его на месте. Поскольку гвозди не могут приклеиваться к саману, нельзя гарантировать твердую поверхность. Даже при использовании очень длинных гвоздей влага внутри самана может вызвать ржавчину гвоздей и проволоки, что приведет к потере контакта с саманом.

Другие традиционные покрытия поверхностей

Сюда входят такие предметы, как краски (масляная основа, смола или эмульсия), смывки для портландцемента, покрытия из растительных экстрактов и даже покрытия из свежей крови животных (в основном для полов из сырца). Некоторые из этих покрытий недороги и просты в нанесении, обеспечивают временную защиту поверхности и по-прежнему доступны владельцу самана.

Когда предполагается сохранение или восстановление исторического глиняного здания, это обычно происходит из-за того, что стены или крыша здания каким-то образом испортились — стены могут быть потрескавшимися, эродированными, изъеденными, вздутыми, или крыша может провисать.При планировании стабилизации и ремонта кирпичного здания необходимо:

• Определить характер износа
• Для определения и устранения источника проблемы, вызвавшей ухудшение состояния
• Разработать планы восстановления и реставрации с учетом целостности исторического кирпичного здания
• Для разработки программы технического обслуживания после завершения реабилитации или реставрации.

Общий совет: Есть несколько принципов, при соблюдении которых обычно получается относительно стабильный и постоянный ресурс Adobe.

1. По возможности пользуйтесь услугами или советом профессионального архитектора или другого специалиста по консервации и стабилизации самана. Хотя это может быть дороже, чем «сделай сам», в долгосрочной перспективе это, вероятно, будет дешевле. Работа с обветшалым саманным зданием — сложный и трудный процесс. Необратимый ущерб может быть нанесен благонамеренными, но неопытными «реставраторами». Более того, для интерпретации требований местных норм может потребоваться профессиональная помощь.
2. Никогда не начинайте восстановление или ремонт, пока не будут обнаружены, проанализированы и решены проблемы, которые привели к порче самана. . Например, провисание или выпуклость стен может быть результатом проблемы, называемой «поднимающаяся влажность», и / или чрезмерных нагрузок на крышу. Поскольку ухудшение состояния самана почти всегда является конечным результатом сочетания проблем, требуется обученный профессионал, чтобы проанализировать ухудшение, определить источник или источники ухудшения и остановить разрушение до того, как начнется полное восстановление.
3. Отремонтируйте или замените строительные материалы из сырца на те же материалы , которые использовались изначально, и используйте те же методы строительства. Обычно самая лучшая и безопасная процедура — использование традиционных строительных материалов. Отремонтируйте или замените изношенный саманный кирпич аналогичным саманным кирпичом. Отремонтируйте или замените гнилые деревянные перемычки аналогичными деревянными перемычками. Проблемы, возникающие при использовании разнородных заменяющих материалов, могут вызвать проблемы, намного превосходящие те, которые в первую очередь испортили саман.

Ниже приведены некоторые общие признаки и источники ухудшения состояния самана и некоторые общие решения. Однако следует еще раз предупредить, что порча самана часто является конечным результатом более чем одной из этих проблем. Исправление только одного из них не обязательно остановит ухудшение, если другие останутся без лечения.

Структурные повреждения

Есть несколько общих структурных проблем в саманных зданиях, и хотя результаты этих проблем легко увидеть, их причины нет.Многие из этих проблем возникают из-за неправильного проектирования или строительства, недостаточного фундамента, слабых или неподходящих материалов или воздействия внешних сил, таких как ветер, вода, снег или землетрясения. В любом случае для оценки этих проблем могут потребоваться услуги инженера по грунтовым поверхностям и / или инженера-строителя, обладающего знаниями в области строительства из сырца. Решения могут включать ремонт фундамента, перестройку наклонных и выпуклых стен, подкрепление стен, установку новых оконных и дверных перемычек, а также ремонт или замену сильно изношенных конструкций крыши.

Есть много явных признаков структурных проблем в сырцовых зданиях, наиболее распространенными из которых являются трещины в стенах, фундаменте и крышах. В самане трещины обычно довольно заметны, но их причины бывает трудно диагностировать. Некоторое растрескивание является нормальным явлением, например, короткие микротрещины, которые возникают по мере того, как саман сжимается и продолжает высыхать. Однако более обширное растрескивание обычно указывает на серьезные структурные проблемы. В любом случае трещины, как и все структурные проблемы, должен быть осмотрен профессионалом, который может дать рекомендации по их ремонту.

Проблемы, связанные с водой

Как правило, строения из сырца разрушаются из-за влаги, либо чрезмерного количества дождевой воды, либо грунтовых вод. Успешная стабилизация, восстановление и окончательное выживание глиняного здания зависит от того, насколько эффективно сооружение отводит воду. Невозможно переоценить важность защиты глиняного здания от чрезмерной влажности.

Продавливание у основания этой глинобитной стены могло быть вызвано отложениями солей в результате подъема грунтовых вод и / или брызг дождевой воды.Фото: файлы NPS.

Эрозионное действие дождевой воды и последующее высыхание глинобитных крыш, стен парапетов и поверхностей стен может вызвать образование борозд, трещин, глубоких трещин и ямок на поверхностях. Пропитанный дождем саман теряет свою силу сцепления и осыпается, образуя закругленные углы и парапеты. Если оставить без присмотра, повреждение дождевой водой может в конечном итоге разрушить глинобитные стены и крыши, что приведет к их продолжающемуся разрушению и окончательному обрушению. Стоящая дождевая вода, которая скапливается на уровне фундамента, и брызги дождя могут вызвать образование «бухты» (выбоины в стене чуть выше уровня земли).

Грунтовые воды (вода ниже уровня земли) могут присутствовать из-за источника, высокого уровня грунтовых вод, неправильного дренажа, сезонных колебаний уровня воды, чрезмерного полива растений или изменения уровня по обе стороны от стены. Грунтовые воды проникают в стену за счет капиллярного воздействия и вызывают эрозию, выпуклость и образование глинобитного кирпича. Ковширование также вызывается растрескиванием во время циклов замораживания-оттаивания. Когда вода поднимается из земли в стену, связь между частицами глины в сырцовом кирпиче разрушается.Кроме того, растворенные минералы или соли, выносимые водой из почвы, могут откладываться на поверхности стены или рядом с ней по мере испарения влаги. Если эти отложения станут сильно концентрированными, они тоже могут испортить саманную ткань. По мере высыхания самана обычно появляются усадочные трещины; свободные участки сырцового кирпича и глиняной штукатурки могут рассыпаться.

Водонепроницаемая крыша с надлежащим дренажем — лучшая защита от дождевой эрозии. Стены и кровля из самана, за которыми следует ухаживать с помощью традиционной черепицы или поверхностных покрытий, как правило, противостоят разрушительному воздействию дождевой воды.Кровельные желоба должны быть в хорошем состоянии и достаточными для отвода дождевой воды с крыши. Стремясь остановить разрушительное воздействие дождевой воды, строители XIX века часто закрывали парапетные стены обожженными кирпичами. Эти кирпичи были тверже и лучше подходили к эрозионному воздействию дождевой воды; однако добавление кирпичной кладки к существующей стене парапета резко изменяет внешний вид конструкции и ее ткань. Рекомендуется использовать традиционный известковый раствор с обожженным кирпичом, поскольку он более водонепроницаем и совместим с более твердым кирпичом.

Дождевая вода, скопившаяся на сырцовых фундаментах, должна быть отведена подальше от здания. Это может быть сделано путем перестройки, строительства траншей с гравием или кирпичных, плиточных или каменных водостоков, или с помощью любой техники, которая эффективно удаляет стоячую дождевую воду. Перестройка, возможно, является лучшим решением, потому что дефектные желоба и траншеи могут фактически собирать и удерживать воду у основания стены или фундамента.

При ремонте «свода», повреждения, вызванные брызгами дождя, можно было бы учитывать кирпичи из сырца, укрепленные грунтовым цементом.С другой стороны, бетонные пятна, цементная штукатурка и бордюрные опоры против сводов обычно имеют отрицательный эффект, потому что влага может притягиваться и задерживаться за бетоном.

Цементная штукатурка и цементные пятна могут вызывать определенные виды разрушения самана, связанного с водой. Коэффициент теплового расширения цементной штукатурки в 3-10 раз больше, чем у самана, что приводит к растрескиванию штукатурки. Трещины позволяют жидкой воде и пару проникать в саман под ним, а штукатурка предотвращает высыхание стены.

По мере увеличения влажности сырца наступает момент, когда он становится мягким, как замазка. Когда стена полностью пропитается, глинобитный ил будет стекать в жидкое состояние. Это зависит от содержания песка, глины и ила в сырце.

Если саман становится настолько влажным, что глина достигает предела пластичности, или если саман подвергается действию замораживания, это может привести к серьезным повреждениям. Под тяжестью кровли мокрый саман может деформироваться или вздуться.Поскольку повреждения скрыты от глаз цементной штукатуркой, повреждения могут некоторое время оставаться незамеченными. Поэтому для ремонта или восстановления частей стен следует использовать традиционные методы и материалы для строительства из самана.

Разрушительное воздействие влаги на сырцовые постройки может быть существенно остановлено несколькими средствами .

1. Кусты, деревья и другие насаждения фундамента могут вызывать физический ущерб . Их корни могут прорастать в саман, и / или они могут задерживать чрезмерную влагу в своих корнях и отводить ее в стены.Их удаление можно рассматривать как остановку этого процесса.
2. Плоский грунт в непосредственной близости от стен может вызывать плохой дренаж. . Можно подумать о повторной градации, чтобы земля наклонилась в сторону от здания, исключив бассейны с дождевой водой.
3. Можно рассмотреть установку опорных водостоков . Вокруг глиняного здания у основания стен или фундамента, если таковой имеется, выкапываются траншеи шириной от 2 до 2-1 / 2 футов и глубиной в несколько футов.Если почва слабая, может потребоваться уклон стен траншеи, чтобы предотвратить обрушение траншеи и последующее повреждение стены. Стены и дно траншеи должны быть облицованы полиэтиленовой пароизоляцией, чтобы собранная вода не пропитала окружающую почву и глинобитную стену. Затем на дно траншеи укладывают глиняную плитку или пластиковую трубу, стекающую в отстойник или в открытый желоб. Траншея засыпана гравием с уклоном до 6 дюймов. Оставшаяся выемка затем засыпается пористой почвой.

Предупреждение: Удаление растений, перепланировка или рытье траншей могут быть потенциально разрушительными для археологических памятников, связанных с историческими строениями из сырца. Поэтому любое нарушение почвы следует предпринимать с осторожностью и тщательным планированием.

После того, как одно или все эти решения эффективно минимизировали проблемы подъема грунтовых вод, можно исправить выступ и ухудшение стен, заделав участок новым глиняным слоем из глины и применив традиционные покрытия поверхности.Однако следует помнить, что до тех пор, пока капиллярное действие не будет эффективно остановлено, это эрозионное состояние непременно будет продолжаться. Наиболее важно то, что поверхностные покрытия и исправления устраняют только последствия эрозии грунтовых вод и ветровой эрозии, они не могут устранить причину.

Ветровая эрозия

Выносимый ветром песок часто упоминается как фактор эрозии сырцовой ткани. Признаки ветровой эрозии часто трудно изолировать, потому что результаты аналогичны водной эрозии; однако борозды, вызванные ветром, обычно более заметны в верхней половине стены и по углам, в то время как выступ от дождевых брызг и грунтовых вод обычно наблюдается в нижней трети стены.

Техническое обслуживание — ключ к уменьшению разрушительного воздействия ветровой эрозии. Повреждения, нанесенные ветром на сырцовых стенах и поверхностях кровли, следует отремонтировать новой глинобитной глиной. Для защиты от возможных разрушительных воздействий в будущем можно нанести любое традиционное покрытие. Если сильный ветер является постоянной проблемой, можно построить ветрозащитный экран или выключатель с использованием ограждений или деревьев. Следует позаботиться о том, чтобы сажать деревья достаточно далеко от конструкции, чтобы корни не разрушали фундамент и не задерживали влагу.

Растительность, насекомые и паразиты

Растительность и вредители — это природные явления, которые могут ускорить порчу сырца. Семена, отложенные ветром или животными, могут прорасти в сырцовых стенах или крышах, как и в любой почве. Действие корней может разрушить саманный кирпич или вызвать задержку влаги, которая повредит структуру. Животные, птицы и насекомые часто живут в глинобитных постройках, роют норы и гнездятся в стенах или в фундаментах. Эти вредители подрывают и разрушают конструктивную прочность кирпичного здания.Не следует упускать из виду возможность заражения термитами, поскольку термиты могут перемещаться через глинобитные стены, как и через естественную почву. Деревянные элементы (перемычки, полы, оконные и дверные ставни, а также элементы крыши) уязвимы для нападения и разрушения термитов.

Важно немедленно избавить глинобитные конструкции от всех вредителей растений, животных и насекомых и принять профилактические меры против их возвращения. Саженцы следует удалять с самана сразу после их обнаружения.Большие растения следует удалять осторожно, чтобы их корневая система не сместила саманный материал. Необходимо тщательно изучить меры по борьбе с вредителями с использованием химикатов, чтобы оценить непосредственное и долгосрочное воздействие химикатов на глинобитное здание. Консультации специалистов в этой области важны не только потому, что химические вещества могут попадать в стены за счет капиллярного действия и оказывать разрушительное воздействие на саманную ткань, но также по причинам безопасности человека и окружающей среды.

Несовместимость материалов

Поскольку здания из сырца постоянно расширяются и сжимаются, вполне вероятно, что ремонтные работы уже проводились когда-то в течение срока эксплуатации здания. Изменились философии сохранения самана, изменились методы реставрации и реабилитации. Методы, приемлемые всего 10 лет назад, больше не считаются подходящими. До недавнего времени сырцовые кирпичи заменяли портландцементом; изношенные деревянные перемычки и двери заменены на стальные; на стены из глинобитных плит нанесено пластиковое или латексное покрытие.Гигроскопичность сырца сделала эти методы неэффективными и, что самое главное, разрушительными. Высокая прочность портландцементного раствора и штукатурки привела к растрескиванию и крошению более слабого сырцового кирпича во время дифференциального расширения этих несовместимых материалов. Стальные перемычки намного жестче, чем саман. Когда здание расширяется, глинобитные стены скручиваются, потому что они более гибкие, чем сталь. Пластиковые и латексные покрытия для стен используются для герметизации поверхности, не позволяя ей расширяться вместе с остальной частью кирпича.В результате часть стены откололась. В некоторых случаях несовместимые материалы могут быть удалены из здания без последующего повреждения конструкции. В других случаях это невозможно. Поэтому рекомендуется профессиональный совет.

После ремонта глинобитного кирпича и любых связанных с этим повреждений конструкции можно приступать к реставрации глинобитного здания. Особое внимание следует уделять замене, ремонту и / или воспроизведению всех поврежденных материалов традиционными или оригинальными материалами.

Для стабилизации экстерьера дома следует нанести традиционную смесь глины и соломенной штукатурки. Фото: файлы NPS.

Патч и ремонт Adobe Brick

В ямочном ремонте и замене сырцового кирпича. Следует приложить все разумные усилия, чтобы найти глину с текстурой и цветом, похожими на исходную ткань. Когда отдельный кирпич из сырца частично разрушился, его можно залатать на место. Поврежденный материал можно соскоблить и заменить соответствующим глиняным раствором.Часто фрагменты оригинального сырцового кирпича измельчали, смешивали с водой и повторно использовали для заделки эродированных участков. Однако некоторые профессионалы не рекомендуют повторно использовать отслоившийся материал, поскольку он часто содержит высокую концентрацию солей.

Если значительная часть кирпича была разрушена или расколота, можно получить коммерчески сделанные сырцовые кирпичи и полукирпичи, либо их можно изготовить на месте или поблизости. Обычно они имеют толщину 3 или 4 дюйма, и в идеале они состоят из нестабилизированного самана (то есть без каких-либо химических добавок).Изношенные сырцовые кирпичи следует соскоблить, чтобы вставить новые кирпичи. Если большая часть кирпича не испорчена, то испорченную часть можно заменить полукирпичом. Может потребоваться обрезка еще не испорченных частей кирпича, чтобы обеспечить плотное прилегание нового или полукирпича. Слегка опрыскайте (не замачивайте) новый кирпич и прилегающие участки водой, чтобы улучшить сцепление. Слишком много влаги может вызвать отек. Всегда используйте традиционный глиняный раствор из самана.

Когда необходимо заменить целые кирпичи или части кирпичных стен, следует проявлять осторожность при покупке готовых кирпичей.Многие из них в настоящее время производятся с использованием в составе стабилизаторов (портландцемент, известь или эмульгированный асфальт). Хотя включение этих агентов в новые сырцовые кирпичи является техническим достижением в их долговечности, они окажутся несовместимыми с тканью исторического кирпичного здания. Бетонные блоки и шлакоблоки также являются заманчивыми решениями для обширной замены сырцового кирпича; но, как и коммерчески стабилизированные сырцовые кирпичи, они несовместимы с более старыми и нестабильными сырцовыми кирпичами.Однако для межкомнатных перегородок успешно применялись бетонные блоки.

Ремонт и замена строительного раствора

При ремонте рыхлого и испорченного глинобитного раствора необходимо также следить за тем, чтобы материал, цвет и текстура соответствовали исходному. Самое главное, никогда не заменяйте глиняный раствор известковым или портландцементным раствором. Распространенной ошибкой является предположение, что твердость или прочность раствора является мерой его пригодности для ремонта или реконструкции сырца. Строительные растворы, состоящие из портландцемента или извести, не имеют такой же степени теплового расширения, как сырцовый кирпич.При постоянном тепловом расширении и сжатии сырцового кирпича портландцемент или известковый раствор заставят кирпичи — более слабый материал — трескаться, крошиться и в конечном итоге разрушаться.

Однако известно, что в некоторых позднеисторических глинобитных постройках всегда использовался портландцемент или известковый раствор на начальном этапе их строительства. Удаление и замена этих растворов глинистым раствором не рекомендуется, потому что их удаление обычно разрушительно для сырцовых кирпичей.

При ремонте трещин в сырце можно использовать процедуру, аналогичную восстановлению швов в кирпичной кладке. Необходимо разгребать трещины на глубину, в 2 или 3 раза превышающую ширину неразрезного шва, чтобы получить хороший «ключ» (механическое соединение) раствора с сырцовыми кирпичами. Кирпичи следует слегка сбрызнуть водой, чтобы улучшить сцепление. Затем можно использовать шпатель или большой шпатель с новым глиняным раствором для заполнения трещин.

Ремонт и замена деревянных элементов

Сгнившие или зараженные термитами деревянные элементы, такие как вигасы, савино, перемычки, стенные распорки или пол, следует отремонтировать или заменить.Дерево всегда следует заменять деревом. Однако для резных кронштейнов для ремонта можно использовать специально разработанные малопрочные эпоксидные уплотнители и составы для ремонта, что позволяет сохранить оригинальное мастерство. Однако перед ремонтом следует провести испытания, чтобы проверить желаемые результаты, поскольку они обычно необратимы. Это область ремонта здания, которую не должны предпринимать любители.

Заплатка и замена поверхностных покрытий

Исторически сложилось так, что покрытие было покрыто почти всеми поверхностями зданий из сырца.Когда эти покрытия портятся, их необходимо заменить. Следует приложить все усилия, чтобы повторно покрыть поверхность тем же материалом, который первоначально покрыл поверхность.

Когда покрытие представляет собой глиняную штукатурку, процесс требует соскребания испорченной глиняной штукатурки и замены аналогичными материалами и аналогичными методами, стараясь во всех случаях максимально приблизить ремонтные работы к оригиналу. Всегда лучше покрыть саман глиняной штукатуркой, даже если грязевую штукатурку необходимо обновлять чаще.

При использовании известковой штукатурки и портландцементной штукатурки процесс не так прост. Следует удалить как можно больше поврежденного покрытия, не повреждая ткань из сырцового кирпича под ним. Никогда не наносите еще один слой известковой штукатурки или портландцементной штукатурки на поврежденное поверхностное покрытие. Если на поверхности действительно существует серьезное ухудшение, то, вероятно, гораздо большее ухудшение существует внизу. Обычно эта проблема связана с водой, и в этом случае рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

Если необходимы обширные перекрытия известковой штукатуркой или портландцементной штукатуркой, владелец кирпичного здания может подумать о расшивке стен обрешеткой, а затем оштукатуривании, создав таким образом барьер для влаги. Всегда накладывайте тот же материал, который заменяется. Хотя известковая штукатурка и портландцементная штукатурка менее подходят в качестве покрытия поверхности, во многих глинобитных зданиях они всегда использовались в качестве покрытия поверхности. Их полное удаление не рекомендуется, так как процесс может оказаться более разрушительным, чем естественная порча.

Крыши

Плоские саманные кровли должны быть восстановлены и сохранены с сохранением их первоначальной формы и материалов; тем не менее, восстановление или реконструкция плоской глинобитной крыши здания может оказаться невыполнимым или нецелесообразным, если крыша ранее была преобразована в двускатную крышу с использованием листового металла, черепицы или деревянной черепицы.

Если существующая плоская глинобитная крыша восстанавливается с помощью свежего слоя глинобитной глины поверх существующей глинобитной кровли, следует позаботиться о временной поддержке крыши во время работы, потому что глинобитный глин тяжелее влажный, чем после затвердевания.Без поддержки крыша может обрушиться или прогнуться. Если деревянные опоры крыши прогибаются во время таких работ, древесина может постоянно прогибаться, что приведет к неадекватному дренажу и / или «затоплению» в нижних точках. Пруд особенно опасен для глинобитных крыш, поскольку стоячая вода в конечном итоге пропитывает грязь и вызывает гниение деревянных элементов крыши.

Не рекомендуется строить новую крышу для кирпичного здания тяжелее той, которую она заменяет.Если у нижних стен есть неисправленные проблемы с влажностью, дополнительный вес новой крыши может вызвать выпуклость стен (деформация, вызванная, когда глиняный грунт находится в пластичном состоянии). Если стены сухие, но сильно изношены, добавленный вес может вызвать трещины или осыпание стен (нарушение сжатия).

Полы, окна, двери и т. Д.

Окна, двери, полы и другие оригинальные детали старого кирпичного здания следует по возможности сохранить. Однако понятно, когда требования современного жилья требуют изменения некоторых из этих характеристик: тепловых окон и дверей, простых в уходе полов и т. Д.Но нужно приложить все разумные усилия, чтобы сохранить оригинальные детали интерьера и экстерьера.

Циклическое обслуживание всегда было ключом к успешному выживанию саманных зданий. Как только реабилитация или реставрация будут завершены, должна быть начата некоторая программа постоянного обслуживания. Особо следует отметить изменения в здании. Следует регулярно контролировать ранние стадии появления трещин, провисаний или выпуклостей в сырцовых стенах. Все повреждения, вызванные водой, следует отмечать и устранять на самых ранних стадиях.Ущерб растениям, животным и насекомым должен быть остановлен до того, как он станет значительным. Крышу следует периодически осматривать. Поверхностные покрытия необходимо часто проверять и ремонтировать или заменять по мере необходимости.

Механические системы следует контролировать на предмет поломки. Например, протекающие водопроводные трубы и конденсат могут быть потенциально более опасными для глинобитного здания, чем для кирпичной, каменной или каркасной конструкции. Наблюдение за глинобитными зданиями на предмет незначительных изменений и регулярное техническое обслуживание — это политика, которую нельзя переоценить.Глинобитные постройки разрушаются по своей природе, но циклическое техническое обслуживание может существенно сдерживать этот процесс, в результате чего получается относительно стабильное историческое глинобитное здание.

В заключение, попытка сохранить глинобитное здание — почти противоречие. Adobe — это сформированный земляной материал, возможно, немного более прочный, чем сама почва, но материал, природа которого ухудшается. Таким образом, сохранение исторических глинобитных построек — более широкая и сложная проблема, чем думает большинство людей.Склонность самана к порче — это естественный непрерывный процесс. Хотя было бы желательно остановить этот процесс, чтобы обезопасить здание, удовлетворительный метод еще не разработан. Компетентное сохранение и обслуживание исторических глинобитных зданий на юго-западе Америки должно (1) принять сырье и его естественное ухудшение, (2) понять здание как систему и (3) понять силы природы, которые стремятся вернуть здание. в исходное состояние.

Многие люди внесли свой вклад в направление, содержание и окончательную форму этого краткого обзора. Текст и иллюстративные материалы были подготовлены Де Тил Паттерсон Тиллер, историк архитектуры, и Дэвид У. Лук, AIA, Отдел технической консервации. Большая часть технической информации была основана на неопубликованном отчете, подготовленном по контракту для этого офиса Ральфом Х. Коми, Робертом К. Гибнером и Альбертом Н. Хоппером из архитектурного колледжа Университета Аризоны, Тусон.Ценные предложения и комментарии были сделаны архитекторами Юджином Джорджем, Остин, Техас; Джон П. Конрон, Санта-Фе; и Дэвид Г. Батл, Санта-Фе. Среди других сотрудников, оказавших помощь в редактировании, были Х. Уорд Джандл и Кей Д. Уикс.

Настоящая публикация подготовлена ​​в соответствии с Законом о сохранении национальных исторических памятников 1966 года с внесенными в него поправками, который предписывает министру внутренних дел разрабатывать и предоставлять информацию об исторических объектах. Служба технической консервации (TPS), Служба национальных парков, готовит стандарты, руководства и другие образовательные материалы по ответственным методам сохранения исторических памятников для широкой общественности.

август 1978

Баер, Курт; и Рудингер, Хью. Архитектура миссий Калифорнии. Лос-Анджелес: Калифорнийский университет Press. 1958 г.

Boundreau. E. H. Изготовление кирпича из самана. Беркли, Калифорния: Fifth Street Press, 1971.

Бантинг, Бейнбридж. Ранняя архитектура в Нью-Мексико . Альбукерке: Издательство Университета Нью-Мексико, 1976.

____________ из земли и бревен. : Архитектура Нью-Мексико.Альбукерке: Издательство Университета Нью-Мексико. 1974 г.

Клифтон, Джеймс Р. Сохранение исторических структур Adobe: отчет о состоянии . Вашингтон, округ Колумбия: Техническая записка 934 Национального бюро стандартов, типография правительства США, инвентарный номер 003-00301740-0, февраль 1977 г.

МакГенри, Пол Грэм-младший. Adobe — Создай сам. Тусон, Аризона: Университет Аризоны, 1973.

Филлипс, Морган В.; и Селвин, Джудит Э. Эпоксидные смолы для ремонта дерева в исторических зданиях. Вашингтон, округ Колумбия: Служба сохранения наследия и отдыха, 1978.

Статьи, периодические издания и библиографии

«Адоб, прошлое и настоящее». Перепечатано с Эль Паласио. Vol. 77, нет. 4 (1971).

«Архитектурный путеводитель по северному Нью-Мексико». Архитектура Нью-Мексико. Т.12, №№ 9 и 10 (сентябрь, октябрь 1970 г.