Построить второй этаж в частном доме: Второй этаж дома своими руками — ЭНКИСТРОЙ

Опубликовано 24.09.198301.12.2021 Автор: alexxlab Категории: Строит

Содержание

Как сделать второй этаж в частном доме | Дмитрий Ахмедов. Строитель

Возведение дополнительного этажа в жилом доме осуществляют для создания дополнительных спальных или гостиных комнат. Технология создания таких помещений требует строгих просчётов и грамотного расположения всех объектов. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме под крышей и правильно распланировать будущее помещение. Также важно определиться с дизайном и отделочными материалами.

Каркас второго этажа

Какой тип второго этажа выбрать

Перед тем, как построить 2 этаж, необходимо определиться с типом его возведения. Различают мансарду (помещение под самой крышей) и полноценный второй этаж. У каждого вида присутствуют свои преимущества и недостатки, поэтому выбирать следует по предназначению комнаты.

Также стоит учесть следующие факторы:

Площадь помещения. Если требуется большое и вместительное помещение, то мансарда не подойдёт. Нужен полноценный дополнительный этаж с ровными стенами и прямой крышей;
Привлекательность здания. Для внешней красоты здания и помещения внутри лучше выбрать мансарду. Она создаёт необычные формы и пропорции, добавляет уют помещению. К тому же возможен вариант создания нестандартного балкона.
Затраты на монтаж. Возведение полноценного второго этажа обойдётся намного дороже. Мансарда в таком случае является бюджетным вариантом. Кроме того, её возведение гораздо быстрее. Однако полноценная комната удобнее в использовании.

Все эти параметры нужно учитывать. Но все-таки чаще делают выбор в пользу постройки 2 этажа.

Второй этаж в частном доме можно возвести несколькими способами. Их выбор зависит от имеющегося материала и особенностей основного здания. Чтобы знать, как построить второй этаж без нагрузки на первый, сначала нужно внимательно ознакомиться с технологиями возведения дополнительного этажа.

Выделяют следующие способы постройки:

Каркасная технология. Именно такой способ возведения второго этажа не будет накладывать слишком большую нагрузку на здание, постройка из любого материала выдержит каркас. Траты на материал минимальные и осуществлять монтаж можно в любую погоду. Кроме того, каркасный этаж устойчив к возгоранию.
Древесная технология. Укладка древесины на пол и стены осуществляется по довольно сложному принципу. К такому способу прибегают крайне редко. К тому же каркас из древесины будет давать сильную нагрузку на основу здания.
Металлические или каменные конструкции. Самыми прочными материалами для укладки являются камень и металл. Однако они попадают и в категорию самых дорогих. Второй этаж, построенный с использованием этих материалов, буде очень прочным. Но и нагрузка на первый этаж будет соответствующая.

Каркасная постройка

К основным материалам, которые потребуются во время работы, относятся:

Деревянные балки одинаковой формы для удержания общей конструкции.
Кирпичи или листья бруса, которые будут служить основой для возведения второго этажа. Главное, чтобы материал не отличался от того, из которого изготовлен первый этаж.
Утеплитель. Необходим для создания дополнительной теплоизоляции, чтобы в помещении было тепло даже зимой. Лучше всего подбирать материал, толщина которого будет не меньше 18 мм.
Тонкие панели ДСП для обшивания внешней стороны.

Комната на чердаке

Перед закупкой материала необходимо осуществить точные расчёты, чтобы не ошибиться с количеством товара. Для этого нужно знать площадь этажа и высоту стен.

Проведение основных работ

Работы по постройке второго этажа осуществляются в несколько этапов. На каждом из них важно внимательно и ответственно подходить к выполнению всех пунктов, чтобы конструкция получилась надёжной и прочной. Рассмотрим, как сделать второй этаж в частном доме, без рисков и излишнего расхода материалов.

Работы по укреплению фундамента

Для начала следует усилить фундамент дома, чтобы он смог выдерживать сразу два этажа. Так возводимая конструкция точно будет безопасной и не разрушит основу здания. Осуществляется это в несколько этапов:

полностью освободить жилой дом от всех объектов и мебели;
поднять здания домкратом на небольшое расстояние, чтобы было проще подобраться к фундаменту;
натянуть на внешнюю сторону армопояс;
укрепить стены при помощи возведения специальных дополнительных деревянных балок;
по периметру каркаса произвести такие же работы по укреплению стен.

Поднятие дома

Армопояс можно изготовить самостоятельно. Для этого под низ траншеи помещается большое количество песка. Сверху положить доски, чтобы получилось деревянное перекрытие. После чего осуществить натяжку арматуры. Это способствует тому, что фундамент сможет выдержать более сильные нагрузки.

Возведение дополнительного этажа

В следующем этапе можно уже приступать к постройке второго этажа. Работа начинается с подготовки и демонтажа крыши, которая мешает надстройке. Осуществлять работы нужно поэтапно в соответствии со следующим планом:

Снять кровлю и устранить все несущие балки, которые мешают осуществлению работ.
Поднять все необходимые инструменты и материалы на второй этаж. Сделать это можно при помощи специального оборудования или небольшого подъёмного крана.
Следующим этапом является возведение новых стен. В качестве каркаса конструкции, на который потом будут крепиться стопила, используют деревянные балки.
Установленную конструкцию обшить панелями ДСП. Для обеспечения большего тепла в помещении следует обшить утеплителем и изоляционным материалом.
Установить несущие балки под крышу и обрешётку для монтажа кровли.

Установка балок

После последнего шага основная конструкция будет полностью установлена. Остаётся выполнить отделку стен, пола и потолка, а также позаботиться о монтаже лестницы к этажу.

Установка лестницы

После того, как все работы по возведению второго этажа были завершены, стоит определиться с расположением лестницы и окон. Для возведения лестницы придётся докупить дополнительные материалы. Она может быть как деревянной, так и кирпичной.

Для окон нужно рассчитать высоту проёмов. Установку лучше доверить мастерам, поскольку с пластиком трудно работать самому, чтобы впоследствии окна не пропускали холодный воздух. Перед установкой лестницы требуется также позаботиться о проёмах, которые можно вырезать в конструкции ДСП.

Деревянная лестница на второй этаж

Советы по постройке второго этажа

Необходимо придерживаться рекомендациям от профессионалов, чтобы знать, как как построить 2 этаж без ошибок. Строители советуют следующее:

перед началом строительства позаботиться о лестнице, чтобы заранее оставить для неё место;
нельзя использовать слишком тяжёлый материал для возведения стен и перегородок, иначе будет большая нагрузка на первый этаж;
можно подготовить толстые верёвки, которые помогут поднять оборудование и материал без подъёмного крана;
перед работами следует укрепить фундамент, чтобы конструкция не обрушилась.

При соблюдении всех этих требований можно возвести большой и вместительный второй этаж без неблагоприятных последствий для первого. Все работы легко осуществить самостоятельно.

Варианты для обустройства второго этажа в частном доме или на даче

Рассмотрим несколько вариантов планировки дополнительно возведённого помещения. Комнату можно оборудовать под спальню, гостиную, а также совместить эти две зоны.

Уютная спальня под крышей дома

Спальня, гостиная и кабинет в одном помещении

Планировка двух комнат на втором этаже

Зона отдыха

Коротко о главном

Чтобы знать, как сделать второй этаж в частном доме под крышей, необходимо ознакомиться со всеми правилами и технологиями монтажа. Стоит заранее рассчитать материалы и оценить риски при помощи специалистов. Если здание не способно выдержать большую нагрузку, то его каркас и фундамент следует хорошо укрепить перед проведением основных работ.

Сам процесс не трудно осуществить самостоятельно без помощи бригады, достаточно соблюдать план и пошаговые инструкции. Последним этапом является обустройство помещения в зависимости от его назначения. Следуя правилам, можно соорудить прочный и красивый второй этаж, который станет не только дополнительной жилплощадью, но и украшением дома.

Как сделать второй этаж в частном доме: 100 фото готовых решений

Содержание:

Мансарда или второй этаж?
Подготовительные работы
Технология строительства второго этажа
Как сделать второй этаж в частном доме: этапы работы

С каждым днем все больше городских обитателей не только мечтает об уютном частном доме, но и реализуют задумку. Конечно, у каждого свои причины для миграции, кому-то недостаточно жилплощади, другим надоели высокие цены на коммунальные услуги или надоедливые соседи. В то же время не у всех изначально достаточно денег на покупку большого особняка, поэтому приходится довольствоваться небольшой одноэтажной постройкой. Мы же скажем, что это не беда, ведь дом всегда можно расширить, построив дополнительный этаж. Как правильно сделать второй этаж в частном доме? Об этом в нашем материале.

Мансарда или второй этаж?

Прежде, чем увеличивать жилую площадь частного дома нужно определить вид будущего этажа. На данный момент домовладельцы могут выбирать из двух вариантов:

Жилая мансарда.
Полноценный второй этаж.

Для принятия решения и выбора будущей конструкции стоит учитывать несколько нюансов, а именно:

Если важно, чтобы дом имел привлекательный и оригинальный внешний вид снаружи, то лучше отдать предпочтение мансардному помещению, так как с его помощью можно получить необычную крышу, а верхний этаж можно дополнить стильными атрибутами, например, мансардными окнами или декоративным балконом.
Ключевым фактором является стоимость строительства? Тогда выбор вновь падет на дом с мансардным этажом, ведь формирование жилой мансарды стоит на порядок дешевле, чем строительство полноценного второго этажа.

Однако ключевым фактором для многих служит полезная площадь внутреннего пространства. В этом случае предпочтительным станет полноценный второй этаж, ведь здесь прямые стены и ровные потолки, что делает объем комнат больше.
Также важно определить то, что будет находиться на втором этаже. Если целью увеличения жилплощади служит создание дополнительной спальной комнаты или игровой зоны для детей, то не стоит тратить лишние деньги, пытаясь создать второй этаж. А вот при создании коридора, ведущего к нескольким комнатам и второму санузлу предпочтение лучше отдать в пользу полноценного этажа.

Подготовительные работы

До того, как начать строительство дополнительного этажа важно не только подготовить материалы, но и провести ряд подготовительных работ. Для возведения второго этажа понадобятся:

Стройматериал для возведения второго этажа (кирпич, дерево, газоблоки и т.д.). Специалисты рекомендуют использовать тот же материал, что использовался для строительства дома изначально.
Деревянные балки одинаковых размеров, удерживающие форму и объем.
ДСП-панели, используемые для внешней отделки.
Утеплитель, которым служит пенополистирол или минеральная вата. Толщина теплоизоляционного материала – 15-18 миллиметров.

Для грамотного увеличения жилой площади нужно провести расчеты, определив количество нужных материалов. Кроме того, нужно провести оценку рисков, выполнить которую могут сотрудники строительного агентства. Они проверят дом, определив, можно ли создать дополнительную нагрузку в виде второго этажа. В целом квалифицированные специалисты проведут следующие работы:

Оценят состояние фундамента и несущих стен.
Рассчитают, какую нагрузку выдержат основные части конструкции.
Определят, нужно ли укреплять дом и как это правильно сделать.
Проведут расчеты, определив коэффициент запаса прочности и жесткости.
Подведут итоги, предоставив документы о техническом состоянии дома и скажут, можно ли построить второй этаж.

Технология строительства второго этажа

Для увеличения жилплощади частного дома можно использовать одну из технологий, предложенных ниже:

Конструкция из металла или каменной кладки – прочное и надежное решение, позволяющее создать дом, способный прослужить десятилетиями. Недостатком такого решения служит не только большой вес стройматериалов, но и их высокая стоимость.
Каркасная технология. В данном случае домовладелец получает легкую и недорогую конструкцию, устойчивую к возгоранию и воздействию внешних факторов. Кроме того, проводить строительные работы можно в любое время года в независимости от погодных условий и температуры окружающей среды.
Укладка древесины – сложная строительная технология, служащая промежуточным вариантом. Выбирая технологию нужно ориентироваться, как на финансовые возможности, так и цели для которых строится второй этаж.

Как сделать второй этаж в частном доме: этапы работы

Начинать строительство второго этажа нужно с укрепления фундамента и несущих стен, что сделает жилье безопасным для проживания. Всю работу можно разделить на следующие этапы:

Освобождение внутреннего пространства жилья от мебели и прочих крупных элементов.
Поднятие дома, что позволит добраться до фундамента.
С внешней стороны натягивается армирующий пояс. Прежде всего, нужно сделать подушку из песка, уложив ее под низ траншеи. Дальше над старым фундаментом монтируется деревянная обрешетка, после чего натягивается арматура, что увеличивает возможную нагрузку на фундамент.
Укрепление стен в зонах перекрытия деревянными балками (как внутри, так и снаружи).
Со стороны внешнего каркаса устанавливаются дополнительные балки (по периметру дома).

Теперь можно переходить к возведению второго этажа, процесс создания которого включает в себя следующий порядок действий:

Подготовка крыши. Сначала нужно устранить кровельный материал и демонтировать стропила, изъяв несущие балки.
При помощи специальной техники все необходимые для строительства материалы перемещаются на второй этаж.
Строительство второго этажа. Сначала устанавливаются вертикальные продольные балки, после чего проводится выгонка стен.

Обшивка стен ДСП-панелями и их дополнительное утепление.
Строительство крыши (обустройство стропильной системы и обрешетки, поверх которых монтируется кровельный материал).
Монтаж лестницы на второй этаж, позволяющей комфортно перемещаться по дому.
Отделочные работы внутри второго этажа, по завершению которых можно заселяться, радуясь большому и просторному жилью.

Нужен ли второй этаж в частном доме

Вопрос о количестве этажей в загородном доме остается актуальным на протяжении десятилетий. Некоторые застройщики уверенно идут к компактному и продуманному одноэтажному строительству, но и количество двух- и трехэтажных коттеджей сильно не уменьшается. Конечно же, во многих случаях количество этажей определяется по двум факторам: желаемая площадь дома и имеющаяся площадь участка. Поэтому для большой семьи с маленьким участком и потребностью в просторном доме логичнее будет построить двух- или даже трехэтажный коттедж.

У каждого варианта есть свои преимущества, недостатки и особенности. Так, стоимость двухэтажного предположительно будет меньше аналогичного одноэтажного, однако это во многом зависит от выбранного проекта, дизайна и материалов.

При выборе количества этажей будущего дома следует уделить внимание сразу нескольким параметрам:

•

Участок. Если выбранная для застройки территория ровная, просторная, с сильными ветрами, расположена в слабо застроенной местности, то можно делать выбор в пользу одноэтажного дома. На небольшом участке (5-7 соток) в местности с плотной застройкой логичнее будет построить 2-3-х этажное здание.

• Потребность в зонировании. Если в коттедже собирается жить сразу несколько поколений одной семьи, то второй этаж может стать отличным способом разместиться с комфортом. Так у каждого появится личное пространство, возможность уединиться и побыть в тишине, что особенно актуально в семьях с маленькими детьми.

• Лестницы. Подниматься и спускаться по лестнице по несколько раз в день будет удобно далеко не каждому, поэтому при принятии решения о втором этаже стоит учесть здоровье членов семьи. Также стоит подумать о безопасности, особенно, если в доме будут проживать дети или люди старшего поколения. Практически любые лестницы «съедают» полезное пространство дома, что тоже стоит учесть.

К планировке двухэтажного дома нужно будет отнестись гораздо внимательнее. Дизайнеры рекомендуют разместить дополнительный санузел на втором этаже и хотя бы одну спальную/гостевую комнату на первом. Что же касается лестницы, то при ее проектировании лучше сделать ставку в большей мере на удобство, а не на красоту.

Если определиться с количеством этажей представляется неразрешимой задачей, можно рассмотреть и компромиссный вариант: вместо второго этажа построить мансарду или сделать на плоской крыше место для летнего отдыха.

Холл и двери второго этажа

Многие люди, проектируя дом своей мечты, все основные силы отдают планировке первого этажа, а второй этаж проектируют по остаточному принципу. В результате получается, что и лестница выходит в неудобном месте, и двери налезают друг на друга.

На рисунке показан один из таких «проектов» (сайт компании СнабСтройСервис, проект life135). Легко представить себе, как автор этого проекта «откусывал» от комнат второго этажа кусочки, чтобы сделать хоть какой-то вход в эти комнаты.

Давайте сформулируем основные принципы, которые нужно учитывать при планировке холла 2 этажа небольшого жилого дома.

Принципы выделения холла 2 этажа

Лестница, ведущая на 2-ой этаж, должна выходить в центр дома, иначе придется тянуть коридор к одной из спален.
Лучше сначала нарисовать холл и двери, а потом строить перегородки между спальнями, так удобнее располагать двери, и в комнатах исчезнут лишние углы.
Если комната начинается с коридора — это не лучший вариант. Так поступали в Советском Союзе, когда строили хрущевки: коридор из прихожей в кухню делали частью комнаты, якобы увеличивая жилую площадь, или дверь из кухни переносили в узкий коридор, увеличивая площадь кузни с 4 метров до 5.
Ширина холла должна быть не меньше 120 см, чтобы жильцы могли свободно разойтись. Чем ближе план холла к квадрату, тем лучше.
Двери по возможности должны образовывать некоторую симметрию. Если дверь в санузел располагается рядом и на одной стене с дверью в спальню, лучше сделать их одного размера.
Открывающиеся двери не должны мешать проходу и, тем более, не должны мешать открывать другие двери.

Проектируя холл в доме, мы должны ещё раз учесть, что дом это не квартира в типовом доме. Здесь должно быть гораздо больше свободного пространства не только в комнатах, но и в проходных зонах — именно эти зоны формируют начальное впечатление от дома.

Проблемные участки указанного плана отмечены на рисунке:

Коридорчик (1) в маленькой спальне (сверху справа) никак нельзя назвать жилой площадью.
Срезанный угол (2) другой спальни делает холл асимметричным и некрасивым. На первом этаже проекта мы тоже видим срезанные углы.

Аппендикс (3) в нижней спальне расположен очень неудобно — трудно использовать его дальний угол.
Дверь (4) нижней спальни мешает проходу в санузел.
Санузел (5) также начинается с нефункционального коридора.

Эти участки фактически уменьшают полезную площадь на 3 с лишним кв.м.

Коррекция холла

На рисунке 3 показан пример плана, в котором исправлены указанные моменты. Формально площадь комнат немного уменьшилась, но на самом деле все комнаты стали удобнее: исчезли лишние углы, закутки, бессмысленные узкие проходы. И сам холл теперь производит более приятное впечатление.

Уважаемые читатели! Присылайте свои примеры хороших и плохих планировок. Мы с удовольствием рассмотрим ваши варианты, а лучшие опубликуем.

Второй этаж в частном доме

В отличие от квартиры, дом на частной земле можно проектировать, как угодно. Необходимо изначально найти проект, который вы сможете постоянно совершенствовать и изменять в угоду своей мысли. Вы можете постоянно перестраивать и достраивать отдельные элементы, можете строить гараж, подвал или второй этаж, в общем, все что захотите.

В этой статье мы захватим только отдельные элементы, а именно постройка второго этажа в одноэтажном доме. Работа — это очень сложная, так что ее нужно прочитать до мелочей, этим мы сейчас и займемся.

Особенности пожаробезопасности в доме

Изначально подумайте о пожаробезопасности. Для этого вам надо определиться с высотой потолка. После этого вы сможете определить на каком уровне устанавливать противопожарные переборки, они должны быть разбиты поперёк корпуса внутри стен обшивки дома. Эти переборки обезопасят ваш дом от быстрого воспламенения, что значительно задержит прогорание всего строения. Как и все постройки, изначально их начинают с пола, но прежде, чем укладывать пол и выбирать материал необходимо установить лестницу на будущий 2-й этаж, это значительно облегчит и ускорить работу. После постройки лестницы выберите, каким будет пол, приобретите необходимые материалы и поднимите их на второй этаж. После того как вы установили желаемый вами пол необходимо переходить к возведению стен. Купив, необходимые плиты также занесите их на второй этаж. Так как вы будете работать на высоте лучше всего найти себе напарника, чтобы он следил за вашей безопасностью и помогал удерживать плиты.
При возведении стен изначально фиксируйте их страховкой, здесь вы можете использовать доски, брус и подобные материалы. После этого установите плиты вертикально, закрепляйте их основательно на полу. На этом этапе работы вы можете по своему усмотрению построить как балкон, так и оранжерею. После того как стены были успешно возведены вам остается только установить потолок и крышу. Лучше всего выполнять работу в бригаде это значительно сократит время постройки. Сейчас мы рассмотрим отдельные элементы постройки второго этажа, и начнем мы с пола.

Особенности строения второго этажа

Если вы хотите пол из настоящей древесины, которая экологична, то вам необходимо прибегнуть к экспертам и вместе с ними выбрать необходимый материал. Но в том случае если вы хотите установить обыкновенный пол вам всего-навсего необходимо ровные доски без гнили. Перед началом укладки вам необходимо провести звукоизоляционный слой, здесь вы можете использовать компоненты пробковой крошки или опилок, а также можно применить минеральную вату. Важно укладку начинать от дальней стены от входа. В доски необходимо забивать гвозди, выдерживая под углом в 50 градусов. После того как вы вложили все доски обделайте их на свое усмотрение, покройте лаком или нанесите краску, но не забывайте использовать защитные аэрозоли, которые обеспечат вас от гниения древесины.

Теперь разберём, как сделать своими руками лестницу. Вы можете установить самую простую лестницу, которая выполненная из дерева. Лестница состоит из:

Ступеней;
Тетивы;
Поручней;
Подступеней.

Большое внимание необходимо обращать на тетиву ведь она будет удерживать всю конструкцию. Сначала вам надо спроектировать лестницу, определите её ширину, и высоту ступеней. Высота 1 ступени примерно 160 миллиметров. Стандартная ширина ступени равна 350 миллиметров.

После того как вы спланировали все параметры, нужно найти точку опоры. После этого установите тетиву на опоры и начните вырезать подступени. После установки подступени вы можете начинать прикреплять к нему сами ступени. После установки ступеней, беремся за перила, важно чтобы их высота была не меньше 900 миллиметров — это обеспечит безопасность при поднятии. Установка лестницы готова, осталось только лишь покрасить и обделать защитными аэрозолями, которые продлят срок службы.

идей для пристройки второго этажа | Руководства по дому

Пристройка дома — это один из способов повысить ценность дома за счет увеличения жилой площади и добавления новой техники и приспособлений. Домовладельцы могут финансировать пристройку дома с помощью ссуды под залог собственного капитала или за счет сбережений, получая прибыль, когда приходит время продавать. Вторая история — один из наиболее сложных проектов пристройки, но он может существенно повлиять на стоимость дома.

Спальни

Домовладельцы с растущей семьей могут получить наибольшую выгоду от использования пристройки второго этажа для добавления спален к дому. Второй этаж обычно может содержать несколько спален и как минимум одну полноценную ванную комнату. Это также освободит спальни на первом этаже. Неиспользуемая спальня на первом этаже может легко превратиться в гостевую, медиа-комнату или семейную комнату. Спальни на втором этаже более уединенные и предлагают более беспрепятственный вид на двор и окрестности, а также увеличенный приток воздуха для вентиляции. Чтобы обезопасить жителей в случае пожара, в спальнях на втором этаже должны быть аварийные окна и аварийные лестницы.

Хранение

Пристройка второго этажа открывает новое пространство для хранения вещей, что может быть важно для любого домовладельца, особенно для тех, кто прожил в доме достаточно долго, чтобы заполнить его вещами. Даже если второй этаж в первую очередь отведен под спальни, бельевые туалеты, места для прогулок или новый чердак, все это может увеличить количество доступного места для хранения вещей. Точно так же новый чердак может содержать предметы, которые ранее хранились в комнате на первом этаже или в подвале, освобождая эти места для нового использования.

Квартира

Добавление второго этажа может быть способом для домовладельца заняться арендой недвижимости или разместить старшего ребенка, которому нужно больше места и независимости. Квартира на втором этаже включает в себя не только одну или несколько спален, но также ванную комнату, достаточно места для хранения вещей и даже небольшую кухню. Квартиры на втором этаже могут также иметь внешний вход, например, лестницу снаружи дома или новую внутреннюю лестницу с собственной входной дверью на уровне улицы.Аренда квартиры на втором этаже может помочь снизить стоимость пристройки, а также значительно повысить стоимость дома.

Home Office

Пристройки на втором этаже также могут предоставить место для домашнего офиса. Важно держать офис отдельно от остальной части дома, особенно для тех, кто работает дома, в то время как дети или другие члены семьи присутствуют и могут отвлекать. Внешний вход — хорошая идея для офиса на втором этаже, если домовладелец планирует принимать клиентов, не проводя их через частную жилую часть дома. Отнесение офиса ко второму этажу также упрощает определение того, какая часть дома считается офисом для налоговых целей.

Добавление второго этажа в отдельный гараж

Вам нужно дополнительное жилое пространство? Если у вас есть отдельный гараж, вы можете подумать о добавлении к нему второго этажа.

Комната над гаражом обеспечивает уединение и, как правило, является более экономичным решением для увеличения площади в квадратных метрах, чем добавление комнаты на первом этаже.На самом деле, в некоторых случаях из-за размеров участков или законов о зонировании это единственный способ пристроить дом.

Вот что команда Creative Door Services ™ может рассказать вам об этом захватывающем варианте ремонта дома.

Зачем строить комнату над гаражом?

Комната над гаражом — отличный вариант для члена семьи, который оценит дополнительную конфиденциальность и независимость, будь то пожилой родитель, который переезжает к вам, или ваш двадцатилетний человек.

К тому же это отличное место для комнаты для гостей.Вы можете предложить своим посетителям частный гостевой дом или даже сдать его в аренду.

Некоторые предпочитают размещать офис над гаражом. Это особенно удобно, если вы работаете из дома. Это дает вам уединенное тихое место для работы и позволяет разделить вашу работу и домашнюю жизнь.

Перед постройкой: некоторые важные соображения

Строительство комнаты над гаражом — крупный проект. Есть пара вещей, о которых стоит помнить.

Прежде всего, вам необходимо узнать в местных органах власти, можно ли вам поставить второй этаж в гараже и какие разрешения вам понадобятся.

Ваш следующий шаг — нанять квалифицированного подрядчика и / или архитектора. Эти профессионалы смогут сказать вам, выдержат ли стены вашего гаража вторую историю, и они будут отвечать за воплощение вашего замысла в реальность.

Советы для самостоятельной работы

Если вы планируете сделать этот проект своими руками, вот несколько важных советов.

Убедитесь, что он соответствует нормам и требованиям пожарной безопасности.
Одним из наиболее важных соображений является защита вашего нового помещения от огня.Это означает обеспечение соответствия строительных материалов правилам пожарной безопасности. В большинстве юрисдикций гипсокартон типа X или типа C требуется для стен и потолка как гаража, так и комнаты над ним. Кроме того, отверстия в гипсокартоне для электрических розеток и других применений должны быть плотно загерметизированы. Если у вас есть какие-либо сомнения по этому поводу, проконсультируйтесь с подрядчиком или другим специалистом в области строительства.
Улучшите изоляцию
Если у вас есть чердак или недостроенная комната над гаражом, есть большая вероятность, что вам придется усилить изоляцию, прежде чем вы сможете превратить ее в комфортное жилое пространство.Поскольку большинство гаражей не отапливаются, в помещениях над ними обычно бывает холодно, даже если в них есть хорошая система отопления. Учитывая это, вам захочется установить слой качественной изоляции на потолке гаража или на полу помещения над гаражом. Изоляция из аэрозольной пены — лучший вариант, поскольку, в отличие от стекловолокна, она не пропускает холодный воздух.
Другой вариант — обогреть свой гараж, исключив перенос холодного воздуха на второй этаж. Чтобы узнать больше о том, как утеплить комнату над гаражом, прочтите нашу исчерпывающую статью по этой теме.
Замолчите устройство открывания гаражных ворот
Старые устройства открывания гаражных ворот с цепным приводом могут создать шум, и это может действительно затруднить стиль обитателя верхнего этажа, будь то посетители в их гостевых апартаментах или ваша супруга в их личном кабинете домашний офис. Если устройство открывания ворот гаража работает более шумно, возможно, пришло время переключиться на устройство открывания ворот гаража с тихим ременным приводом.
Компания Creative Door ™ предлагает широкий ассортимент надежных и бесшумных открывателей гаражных ворот от Genie и LiftMaster.Для дополнительной безопасности выберите модель с технологией myQ, которая позволяет вам контролировать и контролировать свои гаражные ворота со смартфона, где бы вы ни находились. Прочтите нашу подробную статью о myQ, чтобы узнать больше.
Подумайте о новых гаражных воротах
Если ваши гаражные ворота ремонтируются годами, возможно, сейчас самое подходящее время для их замены. Новые гаражные ворота с хорошей изоляцией помогут снизить расходы на отопление. Кроме того, вы можете выбрать ту, которая лучше всего сочетается с вашей новой структурой, будь то классические деревянные гаражные ворота для домашнего уюта в гостевом доме или современные стеклянные гаражные ворота, которые придадут стильный вид двухуровневой квартире.

Если вы не можете построить комнату над отдельным гаражом, у вас есть варианты. Если вы не используете гараж для парковки автомобиля, подумайте о том, чтобы превратить сам гараж в жилое пространство. Прочтите наш список творческих преобразований гаражных ворот, которые должны вдохновить вас.

Превосходные продукты и услуги для гаражных ворот в Западной Канаде

Если вам нужны новые гаражные ворота или открыватель для завершения ремонта, обратитесь к команде Creative Door ™. Мы предлагаем большой выбор качественной продукции известных производителей и обеспечиваем надежные услуги по установке и техническому обслуживанию.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию.

Добавление второго этажа к дому

Добавление второго этажа к дому — один из лучших способов увеличить жилое пространство в вашем доме без необходимости в дополнительном пространстве в комплексе.

Если вы планируете расширить свой дом в Хьюстоне, возможно, вам придется подумать о надстройке на втором этаже. Независимо от того, предпочитаете ли вы частичную надстройку или полную надстройку на втором этаже, это отличный способ максимально увеличить площадь жилой площади и добавить функциональности жилой зоне.

Однако это не значит, что все будет легко. Добавление второго этажа к существующей собственности может быть довольно сложным, особенно если вы попадаете в руки полуквалифицированных подрядчиков. Вот почему вы должны найти профессионалов, обладающих необходимыми знаниями и опытом, чтобы позаботиться о вашем проекте.

Получите вторую историю в своем доме от ведущих экспертов отрасли!

Smart Remodeling LLC, одна из ведущих компаний Хьюстона по ремонту домов, поможет вам избежать дорогостоящих ошибок и восстановить дом, который вам нужен.Мы — подрядчик по ремонту дома с полным спектром услуг в Хьюстоне, специализирующийся на пристройке второго этажа, частичном и полном ремонте дома, пристройке комнат, переоборудовании чердаков и многом другом.

Мы уделяем первоочередное внимание удовлетворению запросов клиентов и всегда стремимся к безупречной работе, имея более чем 10-летний опыт работы в сфере ремоделирования. Самое главное, наши знающие дизайнеры помогут спланировать и создать безопасный дизайн, соответствующий вашему начальному бюджету.

Почему добавление второго этажа к дому может преобразить ваш дом навсегда

Пристройка второго этажа к вашему дому может потребоваться, особенно если ваша семья растет.Кроме того, повышение дает несколько преимуществ, которые вы, возможно, захотите рассмотреть. Вот некоторые из преимуществ добавления второго этажа.

Это устраняет необходимость переезжать и позволяет вам оставаться в вашем текущем доме и районе, сохраняя вас близко к вашим часто посещаемым местам, таким как школа, работа и тренажерный зал.
Позволяет создать более индивидуальную и привлекательную жилую зону в соответствии с вашими требованиями и потребностями семьи. Это также дает вам возможность изменить дизайн первого этажа по своему вкусу.
добавление второго этажа к дому экономит ваше время и деньги, которые в противном случае вы бы потратили на грузчиков и даже на закрытие расходов.
Пристройка второго этажа поможет вам исправить ограниченное пространство в вашем доме.
Не забывайте о прекрасных видах, дополнительных окнах и естественном освещении в вашем доме.

Варианты добавления второго этажа к дому

Если в вашей жилой зоне не хватает места, вы можете рассчитывать на профессионалов Smart Remodeling, которые спроектируют и построят дом своей мечты.Мы используем продукты и материалы ведущих брендов, чтобы превзойти ваши ожидания и гарантировать вам неизменно высокое качество. Более того, вы не ограничены типом или количеством комнат, которые вы можете включить на 2-й этаж. Некоторые из этих дополнений могут включать;

Домашний офис — Включение офиса в ваш дом добавляет функции и преобразует его индивидуальность. Наши специалисты помогут построить домашний офис, который обеспечит вам конфиденциальность, необходимую для работы.

Дополнительная спальня — Вы хотите добавить главную спальню или планируете создать дополнительные спальни для детей и родственников? В любом случае, вы попали в нужное место.Специалисты по умному ремоделированию построят второй этаж, который простирается, чтобы разместить желаемые спальни.

Спортзал — Пока фундамент и целостность дома прочны, вы можете добавить несколько фунтов в тренажерный зал 2-го уровня. Наша компетентная команда тщательно подбирает баланс между функциональностью и формой, чтобы создать тренажерный зал, который вам понравится.

Игровая комната — Хотите ли вы добавить новую игровую комнату или обновить существующую, добавление второго этажа в дом позволит вам это сделать.Верхний этаж — идеальное место для игровых комнат, так как расстояние может помочь уменьшить громкий шум, сохраняя в остальном доме тишину и комфорт.

Развлекательный зал — Развлекательный зал на втором этаже отлично подходит для нового пространства. Кроме того, гораздо проще настроить и интегрировать домашнюю медиа-комнату, чем преобразовать существующую комнату в театр или кинозал. Наши опытные специалисты помогут вам должным образом утеплить вашу новую комнату, чтобы предложить вам самые лучшие развлечения.

Decking — Ищете прохладное место, чтобы насладиться бокалом вина и наблюдать за медленно садящимся солнцем? Создание террасы второго этажа — отличное решение. Наши опытные специалисты по настилу создадут полностью функциональный второй этаж, чтобы предоставить вам место для семейных встреч и вечеринок. Установка террасы — также отличный способ увеличить площадь в квадратных футах и добавить эстетической привлекательности вашей собственности.

Детская комната — Есть ли у вас дети помоложе, и вам кажется, что справиться с шумом, который они производят, практически невозможно? Хорошо продуманная детская наверху может быть всем, что вам нужно, чтобы уменьшить шум.Мы создадим удобное для детей пространство с учетом всех требований безопасности и комфорта.

Сколько стоит добавление второго этажа к стоимости дома?

Добавление нового уровня в ваш дом может стоить намного дешевле, чем строительство первого этажа, потому что вам не придется выполнять какие-либо фундаментные работы. Однако каждый дом индивидуален, и стоимость каждого проекта пристройки 2-го этажа может значительно различаться в зависимости от рынка и штата. Стоимость добавления второго этажа к дому также может варьироваться в зависимости от типа и объема надстройки, которую вы собираетесь сделать.В зависимости от ваших потребностей и бюджета вы можете выбрать:

Полное пристройка второго этажа — Если ваш дом тесен и вам нужно много места, полноценный 2-й этаж — это ответ на ваши проблемы с пространством. Чаще всего он построен размером с первый этаж.

Частичное добавление второго этажа к дому — Хорошо работает, если вам требуется лишь значительное количество дополнительного пространства, может быть, одна или две комнаты, и вы работаете с ограниченным бюджетом.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства второго этажа по стране составляет от 100 до 300 долларов за квадратный фут.Недорогие проекты обойдутся вам в сумму от 100 000 до 300 000 долларов за дополнительные 1 000 кв. Футов. Сложные проекты относительно дороги и могут стоить до 500 000 долларов, в зависимости от деталей проекта и материалов, которые вы выберете.

Хьюстон, пристройка на втором этаже: Частичное пристройка второго этажа будет стоить от 90 500 до 120 000 долларов за дом площадью около 700 квадратных футов. С другой стороны, вы бы заплатили от 150 000 до 200 000 долларов за полную надстройку второго этажа площадью примерно 2 000 квадратных футов.

Добавление второго этажа к подрядчику по дому Near Me

Интеграция нового этажа, который должным образом вписывается в верхнюю часть существующего дома, является важным мероприятием. Помимо изменения внешних стен, вам, возможно, также придется расширить или добавить другие элементы, такие как фундамент и водопровод.

Добавление второго этажа к дому также требует тщательного планирования и проектирования до начала фактического строительства. Вот почему так важно найти надежного подрядчика по надстройке дома, который знает, как без особых усилий спланировать и построить второй этаж вашего дома.

Если вы выберете специалистов по интеллектуальному ремоделированию для добавления второго этажа в дом, вы можете быть уверены, что ваш проект будет работать, как и ожидалось, от начала до конца. Большинство наших клиентов в Хьюстоне признают нас лидерами отрасли. Мы гордимся нашим высококачественным комплексным обслуживанием, добавляющим второй этаж к услугам дома в большом районе Хьюстона. Мы будем тесно сотрудничать с вами, чтобы:

Понимайте ваши потребности и ожидания, чтобы мы могли построить дом, соответствующий вашему образу жизни и потребностям семьи, не растягивая ваш бюджет.
Зарегистрируйте проект пристройки дома в соответствии с местными законами округа.
Оцените целостность существующей структуры и эффективно используйте свой текущий план, а также систему поддержки.
Мы позаботимся о безопасности вашего пристройки второго этажа и его бесперебойной работе на всех этапах.
Наша команда, в которую входят дизайнеры интерьеров, архитекторы и проектировщики конструкций, посетит ваш дом, чтобы оценить, узнать о ваших потребностях и провести необходимые измерения, прежде чем они составят план строительства.Самое главное, мы используем виртуальную 3D-систему, чтобы дать вам лучший опыт.

Наши специалисты по дизайну интерьера помогут вам выбрать лучший пол, фурнитуру, фурнитуру и другие материалы для вашего проекта.

Начни свой проект сегодня!

Хотите начать строительство второго этажа дома уже сегодня? Наши специалисты более чем готовы превратить вашу мечту в реальный архитектурный объект.

Свяжитесь с нами сегодня, и давайте начнем работать над вашим проектом

Нажмите, чтобы получить бесплатную консультацию

Просмотры

8 способов добавить жилое пространство в ваш дом

Независимо от общей площади вашего дома, большинство людей ценит и жаждет более подходящего места или выделенной комнаты для использования с определенной целью или особыми интересами, например, домашний офис, домашний спортзал или мастерская.Его недостатки становятся очевидными только после того, как поживете в доме какое-то время. Хотя можно получить дополнительное жилое пространство, удалив стену или изменив конфигурацию существующего пространства, такого как кухня или ванная, также может быть полезно рассмотреть возможность увеличения площади в квадратных футах путем строительства нового дома.

Во всех случаях, прежде чем планировать добавление или расширение, вам необходимо соблюдать местные постановления и строительные нормы. Также могут существовать некоторые ограничения. Другие соображения включают характер вашего района, как долго вы планируете оставаться в своем доме и ваш бюджет.Но помимо этих основ, вот 8 идей по улучшению функциональности вашего дома в Далласе.

Расширение основного этажа

Расширение первого этажа — самый распространенный вид пристройки номеров. Есть несколько способов сделать это, но большинство из них требует увеличения площади дома. Добавление комнаты начинается с тщательного планирования — такого, которое соответствует существующему плану этажа и органично вписывается в экстерьер дома. Когда начинается строительство, подрядчик обычно удаляет часть существующей внешней стены, обрамляет новое пространство и добавляет крышу, и все это органично сочетается с существующей архитектурой дома.

Расширение основного этажа — отличный способ увеличить спальню или добавить новую площадь для общего пользования. Ремонт ванной комнаты или кухни — популярный выбор среди домовладельцев Далласа, но он также является более сложным из-за требований к сантехнике и электричеству.

Пристройка второго этажа

Если вам требуются новые большие площади в квадратных футах, можно расширить дом вверх. Вы можете почти удвоить внутреннее пространство, построив полноценный второй этаж дома над своим одноэтажным домом, или выбрав расширение второго этажа до определенной части вашего дома.Идеи? Расширьте существующее пространство гостиной, добавив к дому новую спальню, ванную комнату, игровую комнату или библиотеку. Или рассмотрим колоду на втором этаже. Кроме того, добавьте квадратные метры над пристроенным гаражом или даже крытым патио. Идеи безграничны и зависят от ваших функциональных потребностей, ограничений зонирования и бюджетных ограничений.

Отбойник

В некотором смысле похожий на оба вышеупомянутых варианта, выпуклость влечет за собой именно то, на что это похоже — переопределение периметра существующего плана этажа, чтобы получить немного больше внутреннего пространства пола.Обычно это минимальное расширение, но оно может добавить достаточно места для уголка для завтрака, зоны отдыха в главной спальне или даже небольшого домашнего офиса или зоны для чтения.

Закройте задний дворик

С новым акцентом на природу, ограждение существующего внутреннего дворика — это простой способ не только получить круглогодичное жизненное пространство, но и воспользоваться хорошей погодой и атмосферой на открытом воздухе! Если, как и в большинстве патио в Далласе, ваше крыльцо переходит в красивый ухоженный частный двор или террасу у бассейна, это идеальный способ извлечь выгоду из нового пространства для вас и вашей семьи.Ограждения для патио, как правило, рентабельны и могут быть завершены с минимальным вмешательством в другие части вашего дома.

Преобразование крыльца или реконструкция входа в дом

Солярии, хотя чаще всего они встречаются на заднем дворе, также могут быть спроектированы в передней части вашего дома. Комната со стеклянными стенами, выходящая окнами на палисадник, может эффектно перенести на улицу и добавить очарование старины в ваш существующий дом. Он также может хорошо подходить для использования в качестве новой гостиной, домашнего офиса, библиотеки или музыкальной комнаты.Переделанная парадная веранда также может быть уникальным вариантом, подходящим как для традиционного, так и для современного стилей. Ваша креативная команда дизайнеров-строителей сможет посоветовать, как лучше всего спроектировать прихожую, которая создаст больше визуального интереса и ограничит привлекательность.

Отделка чердака

Воспользуйтесь недостроенным чердаком, чтобы увеличить жилую площадь в вашем доме — часто это самый экономичный способ получить ценное пространство. Независимо от того, представляете ли вы верхний этаж своего дома роскошной главной спальней, тихим домашним офисом или местом встречи для детей, вам необходимо учитывать некоторые уникальные, а иногда и сложные препятствия.К ним относятся, помимо прочего, соответствие применимым нормам безопасности, звукоизоляция чердачного этажа, доступ к лестнице, скрытие открытой изоляции или системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, добавление мансардных окон или фронтонов для надлежащего освещения и т. Д. Квалифицированная проектно-строительная фирма может посоветовать вам на дизайн-план, который не только отвечает вашим функциональным потребностям, но и будет соответствовать вашим требованиям. При правильном планировании готовые чердаки могут быть такими же пригодными для жизни, как и любая другая комната в вашем доме, и увеличивать стоимость вашего дома при перепродаже.

Надстройка над отдельным гаражом

Если у вас есть отдельный гараж, домик у бассейна или другая пристройка на вашем участке, вы можете подумать о добавлении жилого пространства над ним.Крышу отдельно стоящего гаража можно использовать для террасы или патио. Еще один возможный элемент дизайна отдельно стоящего гаража — добавление второго этажа под гостевую комнату, домашний офис или «человеческую пещеру». Это будет стоить меньше, чем пристройка к пристроенному гаражу, поскольку вам не придется бороться с существующей линией крыши дома.
Еще одним преимуществом конструкции отдельно стоящего гаража является повышенная привлекательность бордюра для дома, особенно для дома меньшего размера, который может быть омрачен пристройкой гаража на две или три машины.Кроме того, план этажа без пристроенного гаража может предложить больше оконных видов и ландшафтного пространства.

Добавить дополнительное жилище

В стандартных терминах ADU или дополнительная жилая единица отличает пристройку от «сарая» или «пещеры для людей», беседки с бассейном или садового домика, потому что она предназначена для постоянного проживания. Он предлагает все удобства основного жилища и часто известен как «бабушкин квартира» или «крошечный домик».

Функциональный ADU включает в себя все удобства для жизни, сна, ухода за собой и простого приготовления еды.Эта отдельно стоящая квартира становится популярной по всей стране, как возможность добавить столь необходимое пространство в вашу резиденцию. Они обычно используются для размещения пожилых родителей, взрослых иждивенцев, постоянных гостей или опекунов на месте. Они также набирают популярность для получения дохода от аренды. ADU также могут быть настолько роскошными или простыми, насколько вы хотите их создать.

Готовы начать разговор с Blackline Renovations?

Какими бы ни были ваши индивидуальные потребности в дополнительном жилом пространстве в вашем доме в Далласе, Blackline Renovations обладает опытом проектирования и строительства, необходимым для безопасного выполнения всего вашего проекта реконструкции дома.

Приглашаем вас связаться с нами, чтобы обсудить ваши идеи для вашего дома. Мы прислушаемся к вашим потребностям и поможем спроектировать дом, соответствующий вашим функциональным потребностям и бюджетным требованиям. Если вы не совсем готовы обсуждать планы по пристройке дома, мы приглашаем вас подписаться на нашу ежемесячную новостную рассылку, чтобы быть в курсе всех обновлений.

Наша команда специализируется на ремонте домов в престижных жилых районах большого Далласа. Изучите наше портфолио привлекательных для клиентов дизайнов.В частности, сейчас, когда семьи сталкиваются с реальностью «новой нормы», наши дома должны быть удобными и иметь достаточно места для всей нашей семьи.

Давайте обсудим экономичные и функциональные решения для удовлетворения ваших потребностей в достаточном пространстве. Позвоните в Blackline Renovations сегодня по телефону (214) 827-3747 или запланируйте виртуальную консультацию.

5 советов по созданию номера для свекрови

Примерно 20% населения США живет в доме, где проживают несколько поколений, то есть три или более поколений проживают в одном доме.По мере того, как расходы на вспомогательное проживание продолжают расти, пожилые американцы предпочитают переезжать со своими детьми и внуками. Но вместо того, чтобы занять свободную спальню наверху, они переезжают в свой личный номер для свекрови.

Что такое люкс или апартаменты для свекрови?

Квартира для свекрови — это личное пространство для родственников и родителей, которое обычно прилегает к дому их взрослого ребенка или находится на том же участке, что и дом их взрослого ребенка. Многие апартаменты для свекрови являются построенными на заказ пристройками к дому, хотя часто встречаются переоборудованные гаражи, подвалы и отдельные гостевые дома.Эти типы жилья также называют свекровьими апартаментами или квартирами для бабушек.

Сколько стоит создать номер для свекрови?

Стоимость постройки апартаментов для свекрови зависит от типа помещения и от того, сколько работы потребуется, чтобы сделать это пространство пригодным для проживания. В идеале ваш номер для свекрови должен включать в себя все необходимое для самостоятельной жизни, например, отдельную спальню, гостиную, ванную комнату и кухню. Конечно, добавление всех этих элементов обходится дорого, и один финансовый эксперт оценил стоимость установки где-то между 40 000 и 125 000 долларов.

Как бы круто это ни казалось, единовременные затраты на строительство апартаментов для свекрови бледнеют по сравнению с ежегодными затратами на проживание в общинах с уходом. Исследование стоимости медицинского обслуживания Генворта показывает, что в Соединенных Штатах средняя стоимость отдельной комнаты в доме престарелых составляет около 105 000 долларов в год. Получастные комнаты были не намного дешевле, в среднем до 93 000 долларов в год. В долгосрочной перспективе стоимость дополнения номера свекрови почти всегда меньше, чем стоимость альтернативы. Кроме денег, быть в окружении семьи лучше для благополучия родителей.

Контрольный список из 5 шагов для создания свекрови

1. Проверьте местные строительные нормы и правила.

Ваши местные строительные нормы и правила определяют, какие функции вы можете добавить в апартаменты для свекрови. Если вы подумываете о постройке пристройки, вы обычно ограничиваетесь спальней, ванной комнатой, небольшой кухней и зоной отдыха. Для добавления полностью оборудованной кухни или отделения квартиры от основного дома потребуются отдельные разрешения или даже могут быть запрещены местные правила зонирования, запрещающие в жилых районах строить арендуемую недвижимость.

Другие общие требования к квартирам для свекрови:

Постоянное проживание на участке, где будет построен люкс.
Внешний вход в жилище, отдельный от главного входа.
Отдельные подключения к водопроводу и канализации, хотя большинство муниципалитетов допускают три общих подключения к водопроводу с одним разрешением на канализацию.
Доступ к парковке во дворе, например, в гараже или подъездной дорожке.

2. Найдите подходящее место для квартиры свекрови

Как и в случае с недвижимостью, апартаменты для свекрови — это все о трех вещах: местонахождении, местонахождении и местонахождении.В зависимости от того, что разрешено в вашем городе, вы можете превратить свой гараж, чердак, подвал или даже крыльцо в апартаменты. Для пристройки дома лучшее место для строительства — это неиспользуемая комната на первом этаже, идеально расположенная рядом с существующей ванной комнатой.

Планы свекрови для свекрови

Простой и эффективный дизайн квартиры для свекрови — лучший способ обезопасить любимого человека, сохранив при этом его независимость и конфиденциальность. Обеспечение этого места в подвале вашего дома — обычно самый экономичный способ добавить жилое пространство.Но, в зависимости от возраста и способностей вашего родителя, квартира на уровне подвала или гаража может быть идеальным решением, чтобы избежать проблем с лестницей.

Чтобы обеспечить комфортное жилое пространство, необходимо включить три основных номера-свита: спальню, полностью оборудованную ванную комнату и полностью оборудованную кухню или кухоньку, если это возможно. Это даст вашим родителям возможность самостоятельно купаться и готовить, не пересекаясь с разным расписанием вашей семьи.

3.Отделите служебные помещения люкса от основного дома

Отделение коммунальных услуг вашей свекрови от основного дома позволит вам отключить их, если помещение когда-либо останется незанятым в течение длительного периода времени. И если вы в конечном итоге сдаетесь в аренду другому жильцу, вы можете легко разделить счета.

4. Учитывайте текущие и будущие потребности родителей

Есть ли у вашего нового гостя какие-либо особые потребности, например, доступность для инвалидных колясок или поручни для ванны? Ваши родственники, вероятно, планируют старение на месте, как только они переедут.Будьте активны и убедитесь, что их новое жилье соответствует им. Сюда входит установка выдвижных ящиков, сидений для душа, регулируемых раковин и других соответствующих удобств.

Хотите сделать свой дом более доступным?

Читать дальше: Проекты для старения дома и основные проекты ремоделирования дома для обеспечения доступности

5. Найдите сертифицированного подрядчика

Найдите подрядчика, который раньше строил квартиры для свекрови и является сертифицированным специалистом по старению на месте.Подрядчики с таким назначением могут быть очень полезны в процессе строительства, предоставляя советы и дизайнерские идеи, чтобы сделать ваш номер свекрови максимально функциональным. Национальная ассоциация домостроителей ведет базу данных с возможностью поиска членов, получивших статус CAPS, что позволяет вам легко найти ближайшего к вам специалиста.

Узнайте больше о способах увеличения жилого пространства в вашем доме

Ищете другие идеи, чтобы сделать пространство в вашем доме более удобным для гостей? Начните с этих полезных сообщений:

Как выбрать дополнительный главный люкс на первом или втором этаже

Вы думаете о дополнительном главном люксе для вашего дома? Вам нужно будет решить, хотите ли вы построить дополнительный мастер-люкс на своем основном этаже или инвестировать в мастер-люкс на втором этаже.В этом блоге мы расскажем вам о главных моментах, которые вам следует учитывать при принятии решения о добавлении основной сюиты на нижний или второй этаж в округе Бакс или Монтгомери, штат Пенсильвания.

Кому подойдет главный люкс на первом этаже?

Дополнительные основные апартаменты на уровне земли отлично подходят для отдельных лиц и пар, которые планируют оставаться в своих домах на долгое время, создавая доступное пространство для старения на месте. Они также отлично подходят для семей с маленькими детьми и пожилых людей, которые, возможно, не смогут перемещаться по лестнице так же эффективно, как раньше.

Не говоря уже о том, что растет популярность дополнений основных этажей из-за того, что домовладельцы дольше остаются в своих домах или оказались в сезон, когда им нужно заботиться о стареющих родителях и желать иметь гостя на первом этаже. люкс для семьи и друзей, приезжающих из-за границы.

Почему стоит выбрать дополнение Master Suite на первом этаже?

Мастер-апартаменты на первом этаже часто обходятся дешевле, чем их аналоги на втором этаже.Средняя стоимость создания дополнительного основного набора составляет около 170 000 долларов, но она может варьироваться от 120 000 до 225 000 долларов, в зависимости от отделки, размера и выбранных вами опций.

Например, строительство второго этажа со спальней, скромной ванной комнатой и гардеробной может стоить от 110 000 до 190 000 долларов и более. Это связано с тем, что необходимо усилить вес второго этажа, снять и заменить крышу и установить лестницу.

Другие плюсы мастер-каюты на нижнем уровне:

Возраст на месте изящно
Создайте убежище для себя и своего супруга
Отдать детям старшего возраста их личное пространство
Минимальные перерывы в процессе строительства

Кому подойдет мастер-люкс на втором этаже?

Дополнительные основные апартаменты на втором этаже отлично подходят для растущих семей, которым требуется дополнительное пространство, а также для тех, чей участок недостаточно велик, чтобы разместить надстройку на первом этаже. Также неплохо, если большинство домов в вашем районе двухэтажные, особенно если вы планируете в будущем продать свой дом в Баксе или округе Монтгомери, штат Пенсильвания.

Преимущества дополнений Master Suite на втором этаже

Пристройки на втором этаже имеют ряд преимуществ по сравнению с надстройками на первом этаже.Самым большим преимуществом является то, что вы полностью разделите общественную и частную жилые зоны. Это означает, что снижается риск того, что гость решится подняться на второй этаж и осмотреться.

Более очевидным преимуществом является то, что если вы выберете полностью надстройку на втором этаже, вы удвоите площадь своего дома, что повысит его общую рыночную стоимость. Вы также сможете спроектировать свой второй этаж в соответствии с вашими точными спецификациями и не уменьшите жилое пространство на открытом воздухе.

Кроме того, нет необходимости устанавливать второй фундамент, что могло бы существенно сэкономить.

Вопросы, которые следует учитывать при добавлении второго этажа

Самый большой недостаток пристройки апартаментов владельца на втором этаже — небольшое нарушение вашего нынешнего жилого пространства во время строительства и высокая цена, связанная с кровлей. Пристройка второго этажа требует снятия и восстановления всей или части крыши вашего дома. Вашему полу на первом этаже также может потребоваться структурное усиление для поддержки второго уровня, что может еще больше увеличить стоимость.

Как мы упоминали ранее, вы также захотите посмотреть на свой район в округе Бакс или Монтгомери, штат Пенсильвания.Если в других домах нет вторых этажей, это может означать, что вы не окупите вложенные средства, если решите продать свой дом. Вам также нужно будет обсудить поиск места для лестницы, которая будет занимать площадь в квадратных футах от основного уровня.

Готовы начать свой проект добавления Master Suite?

Теперь, когда вы взвесили варианты для добавления своего главного номера, выберете ли вы апартаменты владельца на первом или втором этаже? В любом случае, наша опытная команда дизайнеров может помочь вам спланировать ваш проект от его начала до его завершения, чтобы гарантировать, что вы получите основной набор, который вы заслуживаете и наиболее целесообразный для сезона жизни вашей семьи.Когда будете готовы приступить к работе, позвоните нам.

номеров на втором этаже Белого дома

Ранее, в первой части из трех частей, посвященных Белому дому, я обсуждал историю и строительство Белого дома. Во второй части была представлена экскурсия по различным комнатам государственного этажа Белого этажа, таким как Восточная комната и Синяя комната. В этом посте я проведу экскурсию по некоторым комнатам на втором этаже Белого дома, где расположена знаменитая Спальня Линкольна, и Западному крылу, где находится Овальный кабинет.

На протяжении многих лет как во внутреннем, так и во внешнем облике Белого дома происходили постоянные изменения. Одно из самых значительных изменений в Белом доме произошло в 1902 году, когда была построена пристройка для размещения отдельных кабинетов президента и его сотрудников. Трехэтажное здание, известное как Западное крыло, расположено рядом с Белым домом, и это напрямую привело к значительным изменениям в жизни президента в Белом доме. Перенос президентских кабинетов за пределы главного здания позволил второму этажу Белого дома стать частной резиденцией президента и его семьи во время их пребывания у власти.Некоторые комнаты на втором этаже Белого дома также сохранены из-за их исторической важности, например, знаменитая Спальня Линкольна.

Итак, приступим к экскурсии по второму этажу Белого дома.

Второй этаж Белого дома

Как уже упоминалось ранее, второй этаж Белого дома — это частная резиденция президента и его семьи. На втором этаже всего 16 комнат, в которые нужно попасть из длинного главного коридора.Здесь есть несколько частных спален для президента и его семьи, несколько гостевых спален с прилегающими гостиными, а также 6 ванных комнат, большая гостиная, более уединенная гостиная и небольшая отдельная столовая с прилегающей кухней. В целом, большинство комнат на втором этаже очень большие с 12-футовыми потолками. Каждая президентская семья отреставрировала или обновила второй этаж Белого дома, чтобы отразить свой личный стиль. Обычно президент и его семья также приносят личные вещи из своих частных домов, чтобы создать для них комфортную обстановку.

Спальня Линкольна —

Одна из самых известных комнат на втором этаже Белого дома — Спальня Линкольна. Президент Авраам Линкольн использовал эту комнату не как спальню, а как кабинет. Спальня, которую Линкольн фактически использовал во время своего пребывания в Белом доме, ранее располагалась на северо-западной стороне второго этажа, но во время обширной реконструкции Белого дома Трумэном комната была преобразована в нынешнюю частную столовую и семейную кухню.

В то время, когда Линкольн использовал комнату как офис, стены были покрыты темно-зелеными обоями, а на полу был темно-зеленый ковер. На стенах комнаты висели различные карты, которые использовались для планирования военной стратегии во время Гражданской войны, а на столе и столах были сложены газеты, документы и почта. Комната имеет большое историческое значение, потому что она использовалась, когда президент Линкольн подписал Прокламацию об освобождении свободы 1 января 1893 года.

Спальня Линкольна и прилегающая гостиная оформлены в викторианском стиле.Главная особенность — большая кровать, сделанная из розового дерева, размером восемь футов на шесть футов, с тщательно продуманным резным изголовьем, которое в настоящее время демонстрируется с воспроизведением оригинального декоративного балдахина кровати. Считается, что кровать была куплена первой леди Мэри Тодд Линкольн, но, к сожалению, нет никаких документальных доказательств того, что президент Линкольн действительно использовал кровать. Спальня Линкольна обставлена двумя диванами и тремя подходящими стульями, но наиболее примечательным предметом в комнате является голографическая копия Геттисбергского адреса, которая выставлена на столе, это одна из пяти копий, подписанных Линкольном.

Как и многие комнаты в Белом доме, Спальня Линкольна несколько раз ремонтировалась недавней администрацией, но всегда в характерном викторианском стиле. В настоящее время обои на стенах представляют собой кремовый ромбовидный узор, а кружевные, шелковые и бархатные драпировки, использованные с балдахином кровати, были вдохновлены фотографиями 19 ^{-х годов} века. Позолоченная оконная балка в стиле возрождения рококо дополняет балдахин кровати, а на окнах также были установлены новые золотые драпировки.

Спальня королевы —

Спальня королевы расположена напротив спальни Линкольна на втором этаже Белого дома.Номер получил свое название от различных королевских гостей, таких как королева Елизавета II, которые останавливались в номере. В предыдущие периоды правления эта комната использовалась как спальня для личных секретарей и детей президента, комната ранее была известна как «Комната роз». В настоящее время спальня королевы оформлена в федеральном стиле с кроватью, которая когда-то принадлежала президенту Эндрю Джексону.

Комната договоров —

Комната договоров расположена рядом со спальней Линкольна и традиционно используется в качестве личного кабинета президента.В зале происходили несколько исторических событий, таких как подписание президентом Мак-Кинли мирного договора об окончании испано-американской войны 12 августа 1898 года, в 1963 году президент Кеннеди подписал Договор о запрещении ядерных испытаний и 7 октября 2001 г. Президент Буш обратился к нации, чтобы объявить о начале войны в Афганистане.

В настоящее время стены зала договоров окрашены в кремовый цвет, а зал украшен оливково-зелеными бархатными драпировками и викторианской хрустальной люстрой.До недавнего времени в зале для договоров висела большая картина Джорджа Хили «Миротворцы», на которой была изображена встреча в 1865 году во время Гражданской войны между президентом Линкольном, генералом Улиссом Грантом и генералом Шерманом. Картина была перенесена во время администрации Обамы в Личную столовую по коридору от зала переговоров.

Желтый овальный зал —

Желтый овальный зал расположен в центре второго этажа Белого дома и имеет три больших окна и дверь, ведущую на балкон Трумэна.Двойные двери ведут в личную спальню президента. Во время прошлой администрации помещение использовалось как библиотека, офис и гостиная. В последние годы зал использовался для небольших частных приемов и в основном для приветствия приезжих глав государств перед тем, как перейти к государственному ужину.

Вот несколько интересных фактов о Желтой овальной комнате — первая леди Долли Мэдисон была первой, кто украсил комнату желтым штофом. Во время администрации Харрисона в комнату поместили первую рождественскую елку Белого дома.Президент Рузвельт был в комнате, когда узнал о нападении на Перл-Харбор. После ремонта Кеннеди Белого дома комната была официально обозначена как Желтая овальная комната.

Желтый овальный зал часто ремонтируется президентской семьей, но на протяжении многих лет основная цветовая гамма комнаты оставалась различными оттенками желтого. Обстановка в стиле Людовика XVI с двумя удобными диванами, несколькими креслами, большой люстрой в стиле ампир и коллекцией антиквариата.

Балкон Трумэна —

Балкон Трумэна — относительно новая особенность Белого дома, строительство которой было завершено в 1948 году во время правления Трумэна. (отсюда и название!) Когда был предложен балкон, целью было создать тень для Южного портика и убрать навесы, которые президент Трумэн считал бельмом на глазу. Критики посчитали, что колонны, необходимые для поддержки балкона, поставят под угрозу архитектурный стиль Белого дома. Когда балкон был закончен, критики изменили свое мнение и посчитали, что он действительно улучшил внешний вид южной стороны Белого дома.С 1950-х годов каждый президент и его семья наслаждались уединением балкона, который часто используется для небольших неформальных встреч.

Западное крыло

Западное крыло — это трехэтажное административное здание, которое является частью комплекса Белого дома. Западное крыло включает Овальный кабинет президента Соединенных Штатов, Кабинет и Ситуационную комнату, а также кабинеты президентского штаба. Зал для пресс-брифингов примыкает как к Западному крылу, так и к Белому Белому.

Когда Белый дом был построен в 1800 году, президент и его сотрудники работали на втором этаже. Во время администрации Рузвельта администрация президента настолько разрослась, что комнат в Белом доме оказалось недостаточно. В 1902 году первое Западное крыло было построено на территории Белого дома, где раньше располагались теплица и конюшни. В 1909 году во время правления Тафта Западное крыло было расширено и заняло территорию теннисного корта.В то время первый Овальный кабинет был построен в центральной части новой пристройки и был спроектирован так, чтобы дублировать форму овальных комнат Белого дома. В 1929 году в следующем пристройке к Западному крылу был добавлен подвал, но, к сожалению, в том же году пожар сильно повредил здание. Во время правления Франклина Рузвельта Западное крыло было полностью переработано в 1933 году, больше офисных помещений, новый кабинет и Овальный кабинет были перенесены в другое место в здании, чтобы обеспечить большую конфиденциальность для президента.После этой последней реконструкции административное здание Эйзенхауэра заняло место бывшего Государственного и военного министерства.

Специальное примечание: В зале Рузвельта, расположенном в Западном крыле, существует традиция, согласно которой, когда президент-демократ находится в должности, портрет Франклина Рузвельта висит над камином, а когда президент-республиканец находится у власти, портрет заменяется портретом Теодора. Рузвельт.

Во время правления Франклина Рузвельта был построен бассейн, чтобы президент Рузвельт мог заниматься физическими упражнениями в качестве терапии своей инвалидности, связанной с полиомиелитом. Президент Кеннеди также использовал бассейн несколько раз в день, чтобы облегчить боль в спине.Во время администрации Никсона бассейн был постоянно накрыт, и на его месте была построена новая комната для брифингов для прессы, где пресс-секретарь Белого дома проводит ежедневные брифинги.

Овальный кабинет —

Овальный кабинет находится в Западном крыле и является официальным офисом президента США. Размеры комнаты составляют примерно 35 футов на 29 футов, а высота потолка — 18 футов. На южной стороне три больших окна, а на северной — камин.Восточная дверь ведет в Розарий, западная — в личный кабинет, еще одна дверь — в кабинет секретаря президента, а последняя дверь открывается прямо в главный коридор Западного крыла.

Традиция формы Овального кабинета восходит к тому времени, когда Джордж Вашингтон был впервые избран и переехал в Дом президента в Филадельфии. Он немедленно потребовал, чтобы прямая задняя стена приемной была перестроена в полукруглую форму, чтобы сделать комнату более гостеприимной для развлечений.Когда федеральное правительство переехало в Вашингтон, округ Колумбия, Белый дом был специально спроектирован так, чтобы в нем была комната овальной формы. На самом деле в Белом доме есть несколько залов овальной формы, Голубая комната на государственном этаже, которая использовалась для приемов, и Желтая овальная комната на втором этаже. Когда в 1909 году Западное крыло было отремонтировано, Овальный кабинет был построен как кабинет президента, чтобы повторить форму офисов в Белом доме.

Каждый президент традиционно будет ремонтировать Овальный кабинет в начале своего правления и выберет мебель, шторы и ковер в соответствии со своими потребностями и личным стилем оформления.Президент также будет иметь доступ к широкому выбору исторических произведений искусства и декоративных предметов, которые они могут выбрать из коллекции Белого дома или взять на время в музеях.

В общем, комнату обычно обставляют двумя диванами, несколькими стульями, журнальным столиком и тумбочками с лампами. Одной из главных особенностей комнаты является потолочный медальон с президентской печатью. Комната освещена лампочками, спрятанными в карнизе, окружающем комнату, придающим потолку чудесное сияние.Еще одна особенность, отмеченная президентской печатью, — овальный ковер в комнате. Президент Трумэн сделал первый из них для Овального кабинета, и он использовался как президентом Эйзенхауэром, так и президентом Кеннеди. В последнее время большинству новых президентов будет изготовлен собственный ковер в соответствии с их требованиями, и когда они покинут офис, он в конечном итоге будет установлен в их президентских библиотеках.

Еще один предмет, который выберет новый президент, — это стол, который они будут использовать в Овальном кабинете.На протяжении многих лет использовалось шесть разных столов, но наиболее часто использовался знаменитый стол Resolute. Британский фрегат HMS Resolute застрял в замерзших льдах Арктики и был брошен. После того, как он был обнаружен американским моряком, он был отремонтирован и подарен Соединенными Штатами королеве Виктории в 1856 году. Он оставался на вооружении британского флота до 1879 года. После того, как он был списан, королева Виктория заказала изготовление двух одинаковых столов. из дерева фрегата.Королева оставила один для использования в Букингемском дворце, а другой был подарен президенту Резерфорду Хейсу в 1880 году. Когда президент Франклин Рузвельт использовал палубу, он заказал панель с высеченной президентской печатью, чтобы сделать его инвалидное кресло менее заметным. . Конечно, есть известная фотография Джона Кеннеди-младшего, выглядывающего через панель, когда он навещал своего отца, президента Кеннеди, в Овальном кабинете.

Вот некоторые исторические события, которые транслировались из Овального кабинета. В 1962 году президент Кеннеди обратился к народу с речью о кубинском ракетном кризисе.В 1974 году президент Никсон объявил о своей отставке. В 1986 году президент Рейган обратился к нации после катастрофы космического корабля «Челленджер». В 2001 году президент Джордж Буш выступил перед страной вечером 11 сентября.

На этом экскурсия по Белому дому завершается. Для получения дополнительной информации щелкните два других поста из трех частей серии о Белом доме. В первой части цикла я обсуждал историю строительства Белого дома. Вторая часть представляет собой экскурсию по различным комнатам государственного этажа Белого этажа, таким как Восточная комната и Синяя комната.

Белый дом Мелочи

Белый дом состоит из 6 различных этажей, первого этажа, государственного этажа, второго этажа (который является частной резиденцией президента), трех этажей и двух подвальных этажей.
В Белом доме 132 комнаты, 35 санузлов. В доме 412 дверей, 147 окон, 28 каминов, 8 подъездов и 3 лифта.
Для покрытия внешней части Белого дома требуется 570 галлонов краски Duron «Whisper White».
Джордж Вашингтон, возможно, ночевал во множестве разных мест, когда он гастролировал по стране после того, как был избран первым президентом Соединенных Штатов, но он единственный президент, который никогда не ночевал в Белом доме.
Белый дом был самым большим домом в Соединенных Штатах до окончания гражданской войны.
Белый дом известен под разными именами, такими как Дом президента и Особняк президента. Он официально стал известен как Белый дом во время администрации Теодора Рузвельта, и во всей официальной правительственной переписке стало использоваться это имя.
В Белом доме впервые была проточная вода в 1833 году, система центрального отопления была установлена в 1837 году, а электричество было впервые проведено в 1891 году.
Комплекс Белого дома занимает территорию 18 акров, а команда из 13 штатных сотрудников обслуживает территорию и сады.
Белый дом был объявлен национальным памятником в 1960 году.
Знаменитый портрет Джорджа Вашингтона работы Гилберта Стюарта — самый старый предмет интерьера в Белом доме.