Как пристроить каркасную пристройку к деревянному дому: Как построить качественно каркасную пристройку к дому: пошаговое фото

Каркасная пристройка к деревянному дому из бруса и других материалов

Жильцы частных домов часто сталкиваются с проблемой недостатка площади. После рождения ребенка, или когда просто надоедает тесниться в двух метрах, многие решаются пристроить к дому дополнительную комнату. Самый экономный и быстрый вариант такой модернизации дома — каркасная пристройка. Как сделать каркасную пристройку к деревянному дому? Что для этого потребуется? Мы постараемся рассказать обо всех тонкостях такого ремонта.

• 1 Назначение пристройки
• 2 Подробная инструкция
  • 2.1 Фундамент
  • 2.2 Монтаж полов
  • 2.3 Монтаж каркаса
  • 2.4 Сопряжение с основным домом
  • 2.5 Кровля и перекрытие пристройки
  • 2.6 Окна и двери
  • 2.7 Утепление
• 3 Полезные советы
• 4 Юридические тонкости
• 5 В заключение

Назначение пристройки

Чтобы заранее подвести все необходимые коммуникации к комнате, еще на этапе планировки необходимо определиться с назначением каркасной пристройки к деревянному дому. Это поможет сделать все максимально аккуратно и лишит необходимости проводить дополнительные работы после завершения пристройки:

Терраса или веранда — самый простой вариант пристройки к дому. Такое помещение эксплуатируется только в теплое время года, поэтому не нуждается в дополнительном утеплении, влаго- и теплоизоляции. Такая веранда требует минимум финансовых и временных затрат. Более усложненный вариант, если помещение будет использоваться в качестве летней кухни, тогда необходимо проводить дополнительные коммуникации.

Хозяйственное помещение или дополнительные удобства (кухня, санузел). Помещения такого назначения требуют предварительного проведения дополнительных коммуникаций. До того, как начинаются работы с фундаментом, необходимо провести и утеплить все трубы.

Дополнительная комната. Подразумевает обязательную тепло- и влагоизоляцию, выбор более основательного фундамента. Пристройка может быть рассчитана на 1 или несколько жилых комнат.

Подробная инструкция

Возведение каркасной пристройки — самый простой способ увеличить площадь помещения. Он не требует особых строительных навыков, но необходимо иметь стандартный набор инструментов. Кроме того, в одиночку возвести каркасный пристрой к основому деревянному дому не получится, поэтому важно найти себе хорошего помощника. С чего начинаются строительные работы?

Фундамент

Назначение будущей пристройки — один из весомых факторов в выборе вида фундамента, но, кроме этого, при выборе фундамента обязательно обращают внимание на погодные условия и твердость почвы.

Идеальное решение — фундамент должен быть такой же, как в основной постройке.

Часто используемые материалы для фундамента:

• Камень;
• Бетон;
• Кирпич;
• Металлические пруты;
• Деревянные балки и сваи.

Также можно разделить несколько основных типов фундамента:

• Столбчатый;
• Ленточный;
• Плитный;
• Свайный;
• Свайно-ростверковый.

Как правило, для каркасных построек рекомендуется выбирать ленточный фундамент, особенно если планируется возведение двухэтажного строения. Для его возведения необходимо следовать следующей инструкции:

Возведение фундамента начинается с разметки. Для этого устанавливаются деревянные колышки, между которыми натягивается веревка. Там, где протянута веревка, будут рыться траншеи для ленточного фундамента.

Далее раскапываем грунт. Глубина должна соответствовать глубине залегания самого дома. На дно ямы высыпается щебень. Важно его хорошо утрамбовать.

Изготавливаем опалубку (ее высота должна соответствовать высоте основания) из деревянных досок и заливаем ее раствором бетона. Для прочности строения важно заложить металлическую арматуру, а также провести гидроизоляцию всего периметра перед заливкой.

Бетонным раствором опалубка заливается на 1/3. Ждем ее полного высыхания. После этого остальную часть опалубки заливают цементом с удалением пузырьков воздуха (с помощью молотка стучат по стенкам или специальным вибратором).

Особенно если речь идет о жилом помещении, чтобы избежать появления трещин, нужно время от времени смачивать поверхность.

Поверхность должна быть идеально ровной, и важно накрыть ее пленкой, чтобы улучшить процесс высыхания.

Монтаж полов

Далее переходим к монтажу пола. Для каркасных построек с ленточным фундаментом, как правило, выбирают деревянный или бетонный пол:

Бетонные полы более надежные и устойчивые. Для их монтажа необходимо вырыть грунт внутри фундамента на 35 см в глубину. Дно ямы тщательно засыпаем щебнем, хорошо утрамбовывая каждый слой, как и во время возведения фундамента (можно заменить на слой керамзита, минимум 20 см). Также необходимо установить маячки с помощью строительного уровня, которые в дальнейшем пригодятся при заливке цементной стяжки пола.

Деревянный пол — более экономный и экологически чистый вариант. В первую очередь осуществляется закладка бетонного перекрытия (его кладут сверху на гидроизоляционную мембрану). Анкерные болты используются для крепления деревянных балок к фундаменту. Чтобы соединить балки в угловых зонах (место стыка основного помещения и фундамента пристройки), используется система замковых соединений. После этого выполняется монтаж поперечных балок, а далее укладывается слой утеплителя. Завершающий этап — финишное покрытие пола.

Монтаж каркаса

Во время монтажа каркаса больше всего внимания уделяется креплению стоек. Между вертикальными планками необходимо делать шаг в 60 см, чтобы было проще укладывать маты минеральной ваты для утепления стен. Такого же интервала стоит придерживаться при монтаже лагов пола и стропил.

Если коротко описывать процесс возведения каркаса, это выглядит примерно так:

1. Деревянный брус монтируют к первым венцам с помощью дюбелей и перфоратора;
2. По периметру всего фундамента устанавливаются вертикальные балки, расстояние между которыми составляет от 70 до 100 см.
3. Для прочности каркаса монтируются поперечные балки перекрытия;
4. Для строений, в которых предусмотрен второй этаж, необходимо провести укрепление потолочных перекрытий первого этажа.

Сопряжение с основным домом

Стыковка старого и нового строения — самый важный процесс во время возведения пристройки. Для строений, в которых вид фундамента, глубина его залегания или какие-то другие технические характеристики не совпадают, выполняется деформационный шов. Для этого выбирают один из двух способов:

1. Если части фундамента вертикальные и ровные, между ними закладывается рубероид;
2. В местах стыков укладывается вспененный полиэтилен и пенополистирол, а верхняя часть заполняется герметиком и закрывается специальной накладкой.

Кровля и перекрытие пристройки

Мы рассмотрим односкатный тип кровли, так как он считается универсальным, кроме того, самым простым:

В первую очередь выбираем правильный угол уклона. Один конец стропил должен упираться в крышу дома, под скатом, а противоположный край упирается в стенку пристройки.

Чтобы защитить стены пристройки от осадков и других атмосферных явлений, необходимо делать выступ стропильных ног минимум на 30 см.

Для покрытия кровли желательно выбрать тот же материал, который укладывался на крышу основного здания. На стропила под мягкой кровлей укладывается сплошной материал, вроде частой обрешетки, фанеры или листов OSB. Если лаги установлены с небольшим шагом, укладывается шифер либо металлочерепица.

В зависимости от материала выбирается и укладывается определенная гидроизоляция.

Монтаж кровли начинается снизу.

Далее приступают к утеплению крыши. Как правило, для этого используют минеральную вату, укладывая ее между стропилами. Потолок зашивают досками либо деревянными панелями. Заключающий этап — декоративная обработка.

Окна и двери

Дверные и оконные проемы необходимо подготовить еще на этапе возведения каркаса. Роль дверной коробки могут сыграть стоечные брусья. Именно на них будут устанавливаться сами двери. Чтобы предотвратить продувание, нужно скрыть щель с внутренней стороны помещения, закрепив по периметру дверной коробки рейку. Окна просто устанавливаются в отведенном для этого месте.

Утепление

Выше уже упоминалось, что для утепления пристройки будут использоваться маты минеральной ваты. Именно поэтому нужно было делать шаг между балками около 60 см, чтобы этот материал легко укладывался. Для лучшей теплоизоляции минеральная вата укладывается в несколько слоев, смещенных относительно друг друга.

Важный этап — утеплитель с обеих сторон закрывается ветро- и пароизоляционным материалом. Это поможет защитить вату от излишней влаги и предотвратить образование грибка и плесени.

Далее приступаем к декоративной отделке. Стены изнутри их обшивают гипсокартоном либо ДСП панелями. Сверху их можно обклеить обоями. Если предпочтительнее покраска стен, то их обязательно штукатурят, ровняют и красят. Также для внутренней отделки стен можно использовать вагонку, плитку и многое другое. Внешнюю облицовку, для эстетики, желательно оформить тем же материалом, что и основное строение.

Кроме этого, можно использовать сайдинг и другие облицовочные материалы.

Таким образом, порог обшивки стен будет следующим:

• Внутренние облицовочные материалы;
• Мембрана пароизоляции;
• Утеплитель;
• Ветроизоляционный материал;
• Внешняя облицовка.

Полезные советы

Перед тем, как сделать качественную каркасную пристройку к деревянного дома, необходимо больше узнать о самом процессе. Мы расскажем вам несколько советов от профессионалов, которые уже испытали все сложности строительства на себе:

1. Проводить работы с элементами из дерева необходимо в холодное время года. Это снизит время усадки.
2. Многие, покупая деревянные брусья в магазине, подразумевают, что они уже прошли все необходимые обработки. Зачастую это не так, и дерево нужно обработать самостоятельно.
3. Высота фундамента пристройки должна соответствовать высоте фундамента дома.
4. Важно следить за расположением стыков на крыше, чтобы через щели в кровле дождевая вода не протекала внутрь помещения.
5. Во время работы с клееным брусом нужно выделить время для осадки конструкции. Только после этого можно продолжать работу.
6. Фундамент устанавливается на глубину, равную глубине промерзания почвы.
7. Дереву необходимо дать просохнуть перед обработкой (покрытием краской или антисептическими средствами).

Обязательно необходимо провести обработку антибактериальным средством, особенно если это каркасная пристройка сделана к бревенчатому дому. Также важно помнить про огнеупорную обработку, которая помогает предотвратить пожар.

Для сохранения каркасной постройки от коррозии рекомендуется минимально использовать металлические крепления. Их можно заменить оцинкованными элементами.

Юридические тонкости

Многие слишком поздно, а некоторые вообще не задумываются про легализацию изменений на участке. Перед тем, как сделать каркасный пристрой к своему деревянному дому, необходимо согласовать этот вопрос в специальной инстанции. Получить разрешение на уже готовую пристройку сложнее (для этого обращаются в суд, а иск удовлетворяется далеко не всегда). Отсутствие разрешения в дальнейшем повлечет проблемы с продажей, наследованием и сдачей в аренду всего помещения в целом.

Перед обращением в суд необходимо подготовить пакет документов. Каких именно, желательно уточнить у юриста, законодательные нормы разных регионов могут отличаться, и часто меняются.

К оформлению всех документов и получению разрешения необходимо отнестись со всей серьезностью. Проигрыш в суде, особенно если постройка уже готова, приведет к сносу готового помещения. Причем это делается за ваш счет без каких-либо компенсаций.

В заключение

Каркасная пристройка к дому из деревянного бруса не требует основательного строительного опыта. Для этого достаточно ознакомиться со всеми тонкостями процесса и основательно подойти к выбору материалов для строительства. Оформляйте юридическое разрешение и смело расширяйте границы своего дома.

Пристройка кухни к каркасному дому

Пристройка кухни к каркасному дому

Спустя какое-то время после въезда в дом владельцы загородным домов хотят, чтобы у них было как можно больше свободного места и планируют увеличение площади собственного жилья.

Самым разумным и быстрым методом для реализации такого плана будет выстраивание кухни, пристроенной к дому. Каркас выстраивают в строительстве и сложности в основном не появляются, а еще не нуждаются в особых строительных навыках.

Если проект не самый сложный, то его можно возвести в достаточно короткий временной промежуток. Главное, чтобы вы применяли пошаговый план, где будут описаны строительные особенности дома и как создать каркасный пристрой. Как именно выбирать вид каркасной пристройки к дому, какие строительные материалы применять, а еще какие варианты технологии и какие есть рекомендации для каждого строительного этапа.

Содержание:

• 1 Пристройка каркасного вида к дому
  • 1.1 Подробности
  • 1.2 Выбор основания
  • 1.3 Установка напольного покрытия
  • 1.4 Монтаж пристройки
  • 1.5 Фиксирование к деревянной постройке
  • 1.6 Крыша
  • 1.7 Утепление
  • 1.8 Облицовка

Когда вы начинаете выстраивать к дому пристройку, то по пошаговой инструкции предусматривается не просто работа по составлению сметы и проектному согласованию будущей постройки. Есть и множество нюансов, которые важно учесть. До согласования проекта и выстраивания каркасной пристройки, важно выбрать, какую именно цель вы преследуете новыми стройработами. От назначения пристройки в загородном доме могут поменяться статьи расходов – возможно, нужна паровая изоляция, монтаж оконных рам, подведение водопровода, а еще квалифицированные мастера.

Веранда каркасного вида

Самым простым в плане реализации и трат каркасная пристройка – веранда летнего типа или терраса для отдыха в летний сезон. В связи с сезонным эксплуатированием, помещение не нуждается в огромных вложениях. Выстраивание выполняется за вычетом утеплителей высокого качества и мембран для влагоизоляции.

Летняя кухня

Если веранда будет применена в роли летней кухни, то начнется строительство с того, что вы будете закладывать инженерные коммуникации на первоначальном этапе. Следует отметить влагоустойчивый ОСБ и плитку высокого качества, чтобы в полной мере избегать намокания при установке летней кухни.

Жилая площадь

Каркасная пристройка для дома можно быть как дополнительная жилая полезная площадь в уже имеющемся жилье, к примеру, с одной или даже парой жилых комнат. В этом случае конструкция будет нуждаться в дополнительном утеплении для того, чтобы уменьшить траты по прогреванию помещения, выбору по максимуму основательного вида основания и выполнения работ для влагоизоляции.

Хозяйственная пристройка

Пристройку для старого дома дополнительных хозпомещений, что потребует грамотной и своевременной закладки коммуникаций инженерии на строительном этапе. В этом случае на черновых полах можно не прикрывать доски. Обшивать пристройку лишь снаружи на столбы и стойки.

Обратите внимание, что выбор разновидности каркасной пристройки для дома крайне важный для того, чтобы обеспечивать идеальное стыкование с уже выстроенными стенками, основанием и кровлей для старого загородного дома.

Если не придавать важность схожести конструкций двух построек, может появиться усадка или даже перекос дома, трещины и будущее конструкционное разрушение. В первую очередь следует начать с того, чтобы выбрать основание и знать, как использовать нижнюю обвязку. Лаги в пристройке требуется соединять грамотно и основательно с фундаментом капитального частного дома.

Подробности

Выбор основания

От дальнейшего применения каркасного строения будет зависеть еще и разновидность фундамента, который вы будете возводить. В будущем, в идеале основание главной домовой части должно соответствовать пристройке. Выбор типа основания для каркасной пристройки собственноручно будет во многом зависеть не просто от характеристик уже выстроенного дома из древесины, но еще и природных условий, и качества грунта на месте, где вы будете заниматься строительством. Базовый список используемых материалов для того, чтобы пристроить кухню к деревянному дому:

• Пруты из металла.
• Деревянные сваи и балки.
• Камень.
• Кирпичи.
• Бетон.

Обратите внимание, что при выборе разновидности основания важно учитывать глубины залегания главных конструкций. При выстраивании массивной или многоэтажной пристройки углубления нужно делать больше, чем на 0.7 метра.

Главные виды основания, которые выбирают, когда выстраивают каркасную пристройку собственноручно, это:

• Свайно-ростверковый.
• Столбчатый, изготовленный из блоков.
• Свайный.
• Плитный.
• Ленточный.

Если вы планируете делать двухэтажное здание (или чтобы оно было массивным), важно сделать выбор в пользу ленточного основания. При его применении при строительстве каркасной пристройки собственноручно, предлагаем вам следовать такой пошаговой инструкции:

1.  Важно сделать разметку территория, применяя высокоточные чертежи. Делая это посредством колышков и натянутой веревки, между ними. Разметочная форма обозначает место участка для траншеи для будущего ленточного основания.
2. Раскапывают почву по глубине пролегания уже монтированного основания для дома, или на глубину, которую возводят для выстраивания в зависимости от размера. Дно на траншее требуется засыпать щебенкой, который для идеальной укладки должен быть как можно лучше утрамбован.
3. Из досок (древесных) приготовьте опалубку для того, чтобы вливать бетонный раствор. Ее высота должна быть равна вышей точке для будущего основания. Крайне важным моментом будет то, что нужно делать гидроизоляционные работы по общему периметру заливки будущего основания, а еще закладывать арматуру из металла, чтобы придавать прочность.
4. Установленная опалубка (а точнее, 1/3) заливается бетонным раствором, который подготовлен ранее до полного застывания. В будущем происходит заливка оставшегося цемента с удалением воздушных пузырьков посредством особого вибратора или простукивания опалубочных стенок посредством молотка.

Обратите внимание, что верхняя заливочная часть должна быть не просто выровнена на одном и том же уровне, но и прикрыта пленкой для более тщательного просыхания. Чтобы предотвратить появление трещин, рекомендуем производить легкое смачивание обрабатываемой поверхности.

Установка напольного покрытия

Как именно пристраивать до дома каркасную пристройку с основанием высокого качества мы узнали, а теперь разберемся, как именно устанавливать пол. Есть пару методов для монтажа пола. Бетонные полы будут самым лучшим вариантом для пристраивания ленточного основания – что обеспечивает максимальную конструкционную устойчивость. Почва внутри уже поставленного основания должна быть выкопана на глубину с 0.35 метров. Дно полученной траншеи, равно как и фундаментная траншея, должна быть засыпана щебнем и песком, или засыпать слой керамзита в 0.2 метра, чтобы утепление было по максимуму качественным. Если пристройка для дома каркасная, то посредством уровня устанавливают маяки для будущей заливки стяжки пола из цемента, на которую укладывают плиточку, деревянный настил, или напольное покрытие, которое соответствует назначению помещения. В стяжку из цемента будет проще закладывать систему прогревания пола, если вы такую планируете.

Более экологичным и экономичным будет монтаж пола из древесины. По нему выполняется закладывание перекрытий из балок, устанавливаемых поверх на гидроизоляционную мембрану. Фиксирование балок из древесины к основанию будет происходить посредством особых анкерных болтиков.  Угловые напольные балочные соединения, монтируемых по общему периметру основания каркасной пристройки к дому производят по типу замковых скреплений. После этого устанавливают поперечные балки перекрытия, а еще укладывают слои утеплительного материала и финишное напольное покрытие для пристройки.

Монтаж пристройки

Более точно мы дальше расскажем, как устанавливать пристрой кухни к дому по видео и фото (это репортажи с настоящих объектов). Если же кратко, то каркасная пристройка к дому из древесины собственноручно и наиболее главная его часть будет основой, устанавливают таким образом:

1. Посредством дюбелей и перфоратора к напольном поверхности и первым венцам из древесины устанавливают бруски из древесины.
2. Балки вертикального вида для каркаса устанавливают по общему периметру основания пристройки и мест монтажа для будущих дверей, у которых шаг не больше 0. 7-1 метра.
3. Для того, чтобы придавать прочность каркасной пристройки устанавливают поперечные балки для перекрытия.
4. Если требуется установить второй этаж пристройки, важно производить дополнительное укрепление перекрытий потолка на первом этаже.

А теперь о креплении.

Фиксирование к деревянной постройке

Один из главных моментов выстраивания каркасного типа пристройки к дому из древесины – проведение ее стыкования с выстроенным домом. Стойки устанавливать на дистанции в 0.59 метра для дальнейшего утепления посредством минеральной ваты, габариты которого 0.6 метра, что дает возможность в полной мере утеплять пристройку. Толщина утеплительного материала всегда определяется тем, как будет применена постройка. Если выбранные материалы не совпадают, то глубина пролегания основания или остальные технические характеристики, то важно выстраивать деформационный шов в местах стыкования оснований старого частного дома и новенькой пристройки.

Работы можно делать двумя методами:

• Закладывание рубероида между частями основания, если их части вертикальные и при этом ровные.
• Закладывание вспененного полиэтилена и пенополистирола в местах стыкования с заполнением верхней части посредством герметика и особой закрывающей накладкой.

Теперь о кровле.

Крыша

Если выбрать по максимуму простой вид крыши – односкатный, то установка перекрытий будет происходить очень быстро:

1. Стропила устанавливают под углом – от кровельного ската дома из древесины до вертикальных балок с выступанием хотя бы на 0.3 метра.
2. Закладывают ОСП листы, фанеры или частые ряда обрешетки для последнего монтажа покрытия кровли, которые выходит по сторонам на 0. 3 метра.
3. А вот последним штрихом будет установка выбранного типа крыши – железных листов, шифера, металлочерепицы, которые прикрепляют на особые саморезы.
4. Внутри крыша утепляется листами минеральной ваты, которую закладывают между стропил, где дистанция будет чуть меньше утеплителя.
5. Утеплитель маскируют обшиванием листами ОСП и в конце элементами для декора.

Утепление

Одним из последних строительных этапов является процесс утепления домовой пристройки, а еще это зависит от целевого назначения для будущей пристройки. Если она не предназначена для постоянного проживания, то важно выбрать по максимуму экономичный вид утеплительного материала, или работы по сохранению тепла в помещении о совсем не проводятся – при выборе строительства летнего типа. В остальных случаях утеплительные слои закладывают не просто при установке крыши и пола, но и при стоечной обшивке каркаса ОСП листами. Пирог стеновой обшивки сделан из:

• Облицовки изнутри.
• Пленки для паровой изоляции.
• Утеплительного слоя.
• Материала для ветровой изоляции.
• Внешней отделки.

Утепление пристройки каркасного типа для дома можно производить посредством минеральной ваты из средней категории цен, или дорогостоящей эковаты, но обработанной и экологичной против пожаров и грызунов внутри каркасного дома.

Облицовка

Пристроить кухню к каркасному дому – идея замечательная, но окончательным строительным этапом будут отделочные работы в каркасной пристройке. Они зависят не просто от назначения помещения, но еще и трат, которые может нести владелец дома. Но при выборе установки важно учесть еще и вид заложенного основания, и надежность несущих балок – покрытия тяжелые и сильно сокращают их срок эксплуатации каркасного щитового дома.

Определиться с выбором можно своими руками, подробно изучая просторы Интернета. Для дачи лучше всего подойдут популярные и натуральные материалы на малой площади пристройки. Особое внимание важно уделить опросам соответствия материалом, чтобы создавать единое пространство и можно быть с легкостью поделиться с другом.

 

Как добавить каркасную пристройку

Real Homes пользуется поддержкой своей аудитории. Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот почему вы можете доверять нам.

(Изображение предоставлено Брюсом Хеммингом)

Подпишитесь на нашу рассылку

Получите лучшие идеи домашнего декора, советы по рукоделию и вдохновение для проектов прямо на вашу почту!

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Рассматриваете возможность расширения деревянной рамы? Если вы думаете о том, чтобы увеличить пространство в своем доме, расширение деревянного каркаса действительно является лучшим вариантом. Почему? Строительство деревянного каркаса обычно означает более быструю и легкую сборку, которая с меньшей вероятностью будет нарушена погодой и с большей вероятностью будет на водонепроницаемой стадии быстрее, чем если бы вы выбрали другой маршрут строительства, например, блочные работы. И для тех, кто хочет построить экологически чистую пристройку, строительство деревянного каркаса также может это обеспечить.

Это руководство охватывает все, что вам нужно знать о строительстве пристройки к деревянному каркасу, от плюсов и минусов до проектных соображений. Узнайте все, что вам нужно знать о практических аспектах расширения дома , включая расчет стоимости, планирование и дизайн, в нашем основном руководстве.

Почему стоит выбрать расширение деревянной рамы?

Древесина – это легкодоступный и легко адаптируемый строительный материал, который идеально подходит для пристроек, а также является экономически выгодным.

Пристройка с деревянным каркасом, построенная с использованием стандартных панелей из хвойной древесины, заполненных изоляцией, может быть отделана таким образом, чтобы она выглядела так же, как пристройка, построенная из блоков, конструкционных изолированных панелей или изолированной бетонной опалубки, поэтому эстетика не должна учитываться.

«Исключением является случай, когда выбранная деревянно-каркасная система является стоечно-балочной, в которой некоторые конструктивные элементы остаются видимыми — обычно вертикальные стойки, балки, потолочные балки, стропильные фермы и стропила», — говорит опытный ремонтник Майкл. Холмс. Также возможно смешивать несущий каркас из стоек и балок с панелями деревянного каркаса, построенными вокруг него, в качестве воздухонепроницаемой изолированной оболочки.

Архитекторы Ван Эллен+Шерин превратил ветхий сарай в Дартмуре в большой современный семейный дом с Carpenter Oak ответственный за дуб Рамка. Аналогичная конструкция будет стоить от 35 000 до 40 000 фунтов стерлингов

Какие существуют основные типы деревянных каркасных конструкций?

Системы с открытыми панелями

Внешний листовой материал крепится к каркасу из хвойной древесины, а внутренняя поверхность остается открытой, готовой для монтажа электрики, водопровода и теплоизоляции. Как только это будет сделано, рама закрывается гипсокартоном изнутри.

Системы с закрытыми панелями

Этот вариант аналогичен системам с открытыми панелями, но с уже установленной изоляцией и каналами и воздуховодами для коммуникаций – в некоторых случаях коммуникации уже установлены.

Панели обычно поставляются без установленных дверей и окон, но некоторые производители поставляют панели с полностью остекленными внешними столярными изделиями.

Сколько будет стоить надстройка деревянного каркаса?

Пристройка с деревянным каркасом обычно стоит меньше, чем пристройка, построенная традиционным способом, потому что на строительство затрачивается меньше рабочих часов. Ожидайте платить около 1800 фунтов стерлингов за м2 .

Дуб считается строительным материалом премиум-класса, поэтому построенная из него пристройка будет стоить от £2400 за м2 . Узнайте больше о дубовых надставках в нашем руководстве.

Деревянные каркасные пристройки, как правило, являются наиболее рентабельным способом строительства в Шотландии, но они немного дороже, чем блочные конструкции в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии. Однако это зависит от типа расширения. Например, дополнительный этаж крыши обычно будет более рентабельным в деревянном каркасе, чем в блочном, так как большая часть конструкции в любом случае будет деревянной. Каркас из стоек и балок с большими деревянными секциями напоказ увеличит затраты на строительство.

Факторы, влияющие на цену, включают:

• Толщина рамы;
• Тип рамы;
• Тип и количество изоляции;
• Степень заводского изготовления;
• Выбор внешней облицовки;
• Количество и спецификация остекления;
• Ваше местоположение.

Требуется ли разрешение на строительство пристройки к деревянному каркасу?

Как и в случае с любым другим расширением, ответ таков: обратитесь в местный совет, чтобы узнать, позволят ли предложенные вами планы продления в соответствии с разрешенными правами на застройку (подробнее об этом см. в нашем руководстве). Если это так, вы можете продлить без разрешения на планирование.

Не приступайте к работе без разрешения отдела планирования вашего местного органа власти, и ожидайте, что расширение без разрешения будет сложнее, если вы живете в заповедной зоне или зоне исключительной природной красоты. Узнайте больше о разрешении на строительство в нашем руководстве.

Плюсы и минусы надстроек деревянного каркаса

ПЛЮСЫ

Легкий вес : Древесина относительно небольшая, что делает ее хорошим выбором для дополнительного мансардного этажа. Строительство фундамента на уровне земли также обойдется дешевле.

Быстро поднимается : Малый вес строительной системы означает, что большие модули, изготовленные за пределами площадки, могут быть доставлены и собраны быстро.

Практично для небольших площадок : Для дома с ограниченным пространством для строительных работ или складских помещений будет полезным производство крупных компонентов за пределами площадки.

Универсальность : Позволяет создавать большие пространства, галерейные потолки и комнаты с характером, если вы решите показать балки. Снаружи здание может иметь различную отделку, чтобы гармонировать или контрастировать с остальной частью дома.

Эффективное использование пространства : Сочетание деревянного каркаса с легкой обшивкой стен, такой как древесина, плитка или штукатурка на обшивке, может уменьшить ширину стен и увеличить внутреннюю площадь пола.

Экологичность : Экологически чистая древесина в сочетании с высококачественной изоляцией и двойным остеклением создает энергоэффективное пространство. Пустота между деревянными стойками может быть заполнена изоляцией, поэтому панели могут достигать высокой степени энергоэффективности в относительно тонкой стене.

Экономия времени : Пока компоненты изготавливаются за пределами площадки, можно завершить земляные работы. Изоляцию также можно установить на заводе до начала строительства, что сэкономит больше времени и отходов на стройплощадке.

ПРОТИВ 

Специализированная система : Вам необходимо обратиться в компанию, имеющую опыт работы с деревянными каркасами. Рамы из зеленого дуба дают усадку, поэтому должны быть правильно детализированы, чтобы избежать проблем в будущем. Некоторые виды древесины, такие как дуб, имеют ограничения в отношении пролетов, и вам может потребоваться использовать такие материалы, как сталь, чтобы получить желаемую компоновку.

Компания, которую вы выберете, может предложить различные уровни обслуживания, от простой поставки каркаса до полной сборки, включая управление проектом. У них также может быть послепродажное обслуживание, покрывающее зацепление и структурную гарантию.

Эта современная пристройка с деревянным каркасом, разработанная Fraher Architects , облицована переработанным деревянным настилом от дождя. Это стоило около 175 000 фунтов стерлингов

1. Обратите внимание на внешнюю отделку

Внешне проще создать пристройку из деревянного каркаса, которая по стилю контрастирует с вашим нынешним домом, чем ту, которая ему соответствует. Если вы выберете бесшовную пристройку, убедитесь, что она имитирует оригинальные элементы дизайна дома, такие как уклон крыши, материалы и цвет раствора. Деревянные пристройки заполнены сборными панелями, которые могут быть облицованы такими материалами, как древесина, штукатурка и кирпичная плитка, или вы можете предпочесть показать раму.

2. Максимально используйте вертикальное пространство со сводчатым потолком

Это прекрасная возможность продемонстрировать открытые лучи. Высокие потолки также заставят комнаты казаться больше, впечатление, которое вы можете усилить большими застекленными дверями в сад, световыми фонарями, фонарем на крыше или окнами в фонаре.

3. Покажите каркас здания

Будь то сводчатые потолки, застекленные фронтоны или выступающие балки. Имейте в виду, что с видимой рамой, чем меньше дерева будет на виду, тем более современной будет казаться комната. Вы можете повысить современность комнаты, включив в конструкцию нержавеющую сталь и демонстрируя ее. Подумайте, например, о стальных болтах или стальных стяжках.

4. Уделите особое внимание размещению окон

Создавайте вид, повышайте конфиденциальность или заслоняйте соседние дома за счет продуманного расположения окон. Учитывайте высоту подоконников, а также размер и форму окон, чтобы обеспечить панорамный вид, принимая во внимание, что вы можете получить наилучшие виды, сидя.

5. Используйте древесину в соединительных пространствах

Если, в отличие от остальной части вашего дома, архитектура вашей пристройки включает в себя видимые деревянные балки, добавление деревянных элементов в других местах поможет связать старое и новое пространство вместе. Это может быть дубовый пол, который проходит повсюду, ввод деревянных дверей, обнажение ранее окрашенных деревянных изделий или даже выбор нескольких предметов мебели в тех же древесных тонах.

Этот высушенный на воздухе дубовый каркас в Оксфордшире имеет размеры примерно В5xШ13,3xГ6м и стоит около 118 000 фунтов стерлингов. ?

Деревянная пристройка может быть построена на месте с использованием систем из хвойных пород и листовых панелей. Панели также могут быть изготовлены за пределами площадки на заводе или в мастерской, что делает сборку на месте очень быстрой, позволяя сделать оболочку пристройки водонепроницаемой за несколько дней.

Чтобы воспользоваться этим преимуществом, все конструктивные решения должны быть приняты во время заказа рамы, а вносить изменения на месте непросто. Чем больше работы будет выполнено на заводе, тем быстрее будет собрана и завершена рама, когда она будет доставлена.

Этот садовый домик в Стаффордшире построен из окрашенной вручную древесины Accoya. «Аккойя становится все более популярным материалом благодаря своему качеству, прочности и универсальности, — объясняет Пенни Уитлок, директор компании 9.0034 Столярная мастерская Монпелье (открывается в новой вкладке) . Это стоило около 50 000 фунтов стерлингов.

Ищете дополнительные советы?

• How to project manage your extension or renovation 
• Oak frame garden buildings design ideas

Lead image: an oak frame extension to a period property, carried out by Oakwrights

Люси — глобальный главный редактор Homes & Gardens, работавшая над многочисленными интерьерами и титулами собственности. Она была редактором-основателем журнала 4Homes на канале 4, была заместителем редактора в Ideal Home, прежде чем стать главным редактором Realhomes.com в 2018 году, а затем перешла в Homes & Gardens в 2021 году. Она также писала для Huffington Post, AOL, UKTV. , MSN, House Beautiful, Good Homes и множество женских названий. Найдите, как она пишет обо всем: от покупки и продажи недвижимости, самостоятельного строительства, DIY, дизайна и потребительских вопросов до садоводства.

Как построить пристройку к деревянному дому

Как построить пристройку к деревянному дому

Вы думаете о пристройке к дому из дерева? Какая отличная идея! Строительные проекты с использованием деревянных каркасов часто выполняются быстрее, дешевле и более экологичны.

Чтобы помочь вам спланировать этот амбициозный проект, наши специалисты по сборным деревянным конструкциям подготовили удобное руководство, в котором описаны все необходимые шаги.

Начнем!

1 – Проектирование пристройки к деревянному дому

Прежде чем приступить к строительству пристройки к деревянному дому, вам необходимо ее спроектировать. Для точного, точного проекта вы можете заручиться помощью архитектора или подрядчика, у которого есть опыт в этом типе проекта по благоустройству дома. Профессионал сможет сказать вам, насколько осуществим ваш проект и сколько он может стоить.

Этот шаг включает разработку плана, учитывающего различные ограничения:

• Ваш бюджет
• Доступное место
• Климат (температура, снегопад, ветер)
• Применимые правила
• Проект существующего здания
• и т. д.

Чем тщательнее вы планируете, тем меньше вероятность того, что вы столкнетесь с препятствиями, когда начнете.

На первом этапе вы также можете выбрать двери и окна, настенные покрытия и кровельные материалы, полы, светильники и другие эстетические компоненты, которые дополнят общий вид вашей пристройки. Лучше планировать заранее, так как некоторые продукты могут быть трудно достать.

2 – Получить разрешение

В большинстве районов домовладельцы должны получить разрешение от муниципальных властей на проекты по расширению дома.

Вам необходимо отправить свой проект на утверждение в местный отдел городского планирования. Вам также нужно будет оплатить разрешение на строительство. Цена, как правило, зависит от общей стоимости строительных работ.

Если ваш проект не будет одобрен, вам нужно будет вернуться к чертежной доске, чтобы убедиться, что вы соблюдаете местные правила буквально.

3 – Закупка компонентов деревянного каркаса

После того, как ваши планы будут одобрены местным правительством, вы можете отправить их производителю деревянных каркасов. Для проекта пристройки дома вам обязательно потребуются фермы крыши и стеновые панели, а также могут понадобиться системы перекрытий.

Мы рекомендуем работать с компанией, которая проектирует и производит индивидуальные компоненты деревянного каркаса, которые будут готовы к установке, как только вы их получите. Возможно, стоит выяснить, можете ли вы приобрести стеновые панели с уже добавленной изоляцией, пароизоляцией и гидроизоляционной мембраной. Убедитесь, что вы выбрали производителя сборных деревянных конструкций, продукция которого соответствует требованиям Национального строительного кодекса.

После того, как компания проверит ваши планы, она сможет изготовить компоненты, необходимые для вашего проекта, с большим вниманием к деталям.

4 – Закладка фундамента

Пока компоненты вашего деревянного каркаса изготовлены, вам необходимо создать для них фундамент. Без прочного фундамента даже самые лучшие материалы не могут гарантировать прочную и долговечную конструкцию.

Для прочного фундамента, который не сдвинется со временем, вам потребуется провести земляные работы, чтобы подготовить землю. После этого можно приступать к строительству самого фундамента.

Железобетон и винтовые сваи в настоящее время являются двумя наиболее популярными типами фундамента для пристройки деревянного дома. Вам решать, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

5 – Закажите доставку компонентов деревянного каркаса

Этот шаг должен быть очень простым, если вы выбрали правильного производителя деревянного каркаса. Как правило, ваши стропильные фермы, стеновые панели и системы перекрытий должны быть доставлены непосредственно на вашу строительную площадку в удобное для вас время. Таким образом, вы сможете координировать рабочих, необходимых для их легкой сборки.

6 – Сборка компонентов деревянного каркаса

Этот шаг может быть легким или настоящим головной болью, в зависимости от уровня точности, который вложил в свою работу производитель сборных конструкций. Если они точно следовали заданным размерам ферм, стен и балок, компоненты деревянного каркаса будут идеально подходить друг к другу, что сделает процесс сборки очень простым. Все, что вам нужно сделать, это использовать правильные разъемы и крепления и следовать инструкциям производителя.

Однако, если размеры сборных деревянных конструкций не совпадают, их необходимо будет отрегулировать на месте, что может потребовать еще несколько часов и дополнительных рабочих.

Независимо от размеров компонентов деревянного каркаса, любая пристройка, которая добавляется к существующему зданию, потребует компенсационного шва для компенсации любого смещения, вызванного усадкой, температурой или влажностью.

7 – Установка дверей и окон

Седьмым этапом проекта пристройки деревянного дома является установка дверей и окон. Этот шаг должен быть выполнен тщательно, потому что вы должны убедиться, что края каждого окна хорошо запечатаны и конструктивно прочны. При этом не должно быть слишком сложно, если отверстия, сделанные производителями в ваших стеновых панелях, имеют правильные размеры.

Замажьте периметр дверей и окон в пристройке к дому герметиком, чтобы предотвратить попадание воды и холодного воздуха. Вы также можете заполнить любые большие пространства полиуретановой изоляционной пеной, чтобы максимизировать энергоэффективность.

8 – Установка наружных покрытий

После установки дверей и окон можно приступить к наружным покрытиям. После этого шага пристройка будет надежно загерметизирована, и вы сможете продолжить работу над интерьером, не беспокоясь о погоде.

Для крыши можно выбрать битумную черепицу или другие материалы, в зависимости от типа выбранной фермы. №

Для наружных стен вы можете использовать каменную кладку, винил, деревянные доски или любой другой материал, который хорошо подходит для этого типа использования.

При выборе материалов постарайтесь убедиться, что их стиль хорошо сочетается с остальной частью вашего дома.

9 – Проделайте отверстие в соединительной стене

Чтобы максимально использовать дополнительное пространство, которое предоставит пристройка к дому, вам необходимо тщательно продумать, как вы будете получать к ней доступ.

Вам нужно будет сделать отверстие в несущей стене, чтобы создать проход между пристройкой и основной частью вашего дома. Будьте осторожны, чтобы не ослабить структуру вашего дома в процессе. Возможно, вам придется укрепить раму и установить новую опорную балку.

10 – Внутренняя отделка

Завершающим этапом проекта пристройки деревянного дома является отделка интерьера новой жилой площади.

Начните с механических элементов здания — водопровода, электричества и отопления.