Зонирование участка 10 соток фото и проекты: Дачный участок 10 соток – дизайн в теории и на фото

Особенности планировки для сада

Перед тем как приступить к планировке дачного участка 10 соток необходимо ознакомиться с некоторым списком важных аспектов. К ним относятся:

Форма и размер дачной территории. В некоторых случаях приусадебный участок может иметь неправильную форму. Чаще всего это Г-образная местность, которая требует грамотного подхода.

Особенность рельефа. Помимо формы земляного владения, рекомендуется предварительно ознакомиться с его текстурной составляющей.

Иногда при правильной форме и размере на плоскости отмечают наличие уклонов и углублений.Для благоустройства сада рекомендуется выровнять почвенный покров до однородного уровня.

Состав почвосмеси. Главный недостаток современного грунта заключается в его структуре. Довольно часто, земля наполовину состоит из песчаных компонентов. Они, в свою очередь, замедляют рост и развитие цветочных и декоративных культур. Для этого потребуется дополнительный слой чернозема, который позволит урегулировать биологический баланс.

Грунтовые воды. Низкий уровень залегания воды позволит поддерживать состояние растительности в ландшафтном дизайне дачного участка на протяжении всех сезонов. А здесь есть подробный обзор участка в 8 соток.

Климат. В процессе выбора растительности, рекомендуется учитывать климатические условия на данной территории. Например, экзотические растения предпочитают повышенную влажность и чрезмерную солнечную инсоляцию. Это обеспечивает их нормальный рост и развитие на протяжении всего жизненного цикла.

Что можно сделать на участке 10 соток?

Далеко не каждый собственник может справиться с обустройством дачной территории. Для этого рекомендуется обратиться за помощью к ландшафтному дизайнеру. Специалист поможет подобрать подходящие проекты для участка. К ним относятся:

• жилая зона. Площадь позволяет построить большой и уютный дом;
• хозяйственная зона. Нередко большие территории используют для разведения домашних животных и птиц;
• зона отдыха. Здесь поместиться бассейн, беседка и барбекю;
• садовая зона. Данный проект подразумевает разведение красивых и необычных культур, которые смогут ежедневно радовать своих хозяев.

Как создать проект по благоустройству садовой территории?

Опытные дизайнеры советуют придерживаться основных критериев, которые помогут создать эксклюзивный ландшафтный проект. К ним относят:

• вычисление площади под декоративное оформление;
• раскладка коммуникационной сети;
• состав почвогрунта;
• зонирование участка.

Соблюдая подобные рекомендации можно сделать приусадебный достаточно комфортным и уютным для постоянного пребывания.

Зонирование садового пространства

Подобный прием позволяет сделать несколько зон на дачной территории. Что представляет собой зонирование? Здесь можно расположить:

• беседку;
• теплицу для выращивания зелени и овощей;
• баню для отдыха;
• детскую или спортивную площадку;
• декоративный фонтан;
• бассейн.

Детская зона должна располагаться на более возвышенной точке. Это позволит контролировать процесс игр и увлечений молодого поколения.

Искусственный водоем должен располагаться в нижней точке участка. Это позволит беспрепятственно чистить емкость и сливать остатки жидкости. Помимо этого, важно позаботиться о системе очистки.

Для создания декоративных цветников, рекомендуется выбирать ровные места и площадки. Это позволит контролировать полив растений. Вода равномерно будет впитываться в верхние слои почвы.

С южной стороны рекомендуется высаживать вьющие породы растений. Они помогут спрятаться от изнуряющего солнечного света. Для этого подойдет дикий виноград. Этот тип зеленной лианы создает зеленную изгородь, которая держится до поздней осени.

Тенистые места также можно задекорировать садовыми растениями. Для этого подойдет: хоста, барвинок или страусник. На фото участка 10 соток представлены лучшие дизайн – проекты.

Фото участков 10 соток

Также рекомендуем посетить:

планирование и реализация ландшафтных идей

Любите работать своими руками? Хотите разработать дизайн проект дачного участка? Считаете, что только лучшие дизайнеры способны оформить подобающий вид вашей приусадебной территории? Тогда обязательно прочитайте нашу статью. Из нее вы почерпнете уникальные идеи ландшафтного дизайна, узнаете, как устроить дизайн участка 10 соток, сэкономив при этом кучу денег.

При грамотном подходе на территории в тысячу квадратных метров можно разместить все необходимые постройки, огород и небольшой садик

Работа по планировке участка загородного дома характеризуется творческим подходом к процессу. Здесь человеческая фантазия безгранична. Достижения в искусстве и науке дают огромный плацдарм для развития и воплощения в реальность дизайнерской мысли. Планируя свой земельный участок, можно заимствовать многие данные из направлений и течений прошлого, давно ушедшего в небытие, и современного высокотехнологичного искусства. Чтобы провести такую серьезную работу, нужно потратить некоторое время и приложить немало усилий. Благо, ландшафтное творение, сполна воздаст своему создателю за труд.

Перед началом работ хорошо обдумайте, каким вы хотите видеть свой приусадебный участок, а также для каких целей вы будите его использовать

Планировка земельного участка 10 соток

Этап планирования – это первостепенная обязанность дизайнера, при подготовке проекта на земельный участок. От качества плана, то есть от учета большинства значимых факторов, напрямую будет зависеть конечный результат обустройства приусадебной территории.

Вариант благоустройства участка площадью 10 соток

Основными этапами и задачами плана являются:

1. Разметка границ участка.
2. Нанесение на бумагу границ земли с указанием сторон света. Это необходимо для выявления поведения теней, которые будут падать на территорию от построек и строений.
3. Выбор способа размещения архитектурных объектов.
4. Масштабное нанесение элементов ландшафтного дизайна на земельный план.
5. Отметка на плане мест нахождения водоемов, горок и пригорков.
6. Разметка заборов, оградок, дорожек, а также, при наличии, пергол, живой изгороди и цветочных арок.
7. Разводка трубопровода систем полива и устройство дренажа.

Дренажная система предотвращает накопление в почве излишней влаги, приводящей к преждевременному разрушению фундаментов и негативно влияющей на растения и плодовые культуры

Необходимо учитывать площадь под элементами архитектуры, чтобы осталось место для устройства удобных дорожек.

Следует грамотно использовать каждый кусочек территории

Поэтапное рассмотрение данных вопросов является залогом успешного обустройства дачного участка своими руками.

Дизайн-проект

После составления чертежа со всеми обозначениями необходимо приступать к земельным работам. Последние зависят от естественного ландшафта территории.

Дизайн-проект позволяет увидеть будущий облик участка ещё до начала работ и внести необходимые коррективы

Более удачным ландшафтом территории является ломаный профиль. На месте это выражается в естественных неровностях участка, благодаря которым создается возможность интересного расположения архитектурных элементов.

На небольшом уклоне можно заложить террасы и сделать извилистые дорожки для комфортной прогулки по саду

Неровности участка идеально подходят для создания уголка первозданной природы

Большой объем земельных работ придется на создание водоема или пруда. Количество земли, образовавшиеся при этом, можно будет использовать в создании альпийских горок. Также земля может потребоваться для выравнивания отдельных поверхностей участка, или уменьшения угла общего наклона. Реализуя последний вариант, придется потрудиться с устройством подпорных стенок.

Подпорная стенка из природного камня, выполненная методом сухой кладки

После работ с землей непосредственно переходят к созданию общеплощадочного стиля (ландшафтного дизайна). Его разумно разделить на несколько этапов:

1. Закупка строительного материала для капитальных построек и отсыпки территории.
2. Возведение беседок, пергол и элементов малых архитектурных форм.
3. Высадка газона, деревьев и цветочных насаждений.

Подбирать материал стоит с учетом общего стиля. Например, при выборе современного ландшафтного дизайна упор делается на сочетание светлых и темных тонов. При устройстве садовых оградок, цвет дерева стоит брать темного оттенка, окрашенного масляной краской или пропитанного натуральным маслом, позволяющим сохранить текстуру дерева.

Красиво оформленная деревянная беседка станет любимым местом отдыха для всей семьи

Очень красиво смотрятся заготовки из дерева акации. Их естественный рисунок уникален по структуре. Похожего рисунка вы не найдете нигде.

Цветы для клумб должны быть спокойных тонов. Предпочтительно брать от светлых, таких как молочный, светло-коричневый и бледно-красный, до темных (бирюзовый, бордовый и фиолетовый). Ландшафтный дизайн, так же как и дизайн интерьера, требует акцентов. Их может быть несколько. Например, днем это пруд с мостиком, фонтан или альпийская горка с валунами и ручейком. Ночью же, за счет освещения можно акцентировать другой объект, хотя альпийская гора красива, как ни крути, и ее также можно осветить в ночное время. Особенно красиво будет смотреться установленные под водой специальные светильники.

Клумбы с цветами должны быть на любом дачном участке

Благодаря неровной территории можно создать красивый горный рельеф. Дорожки в этом случае целесообразно размещать в низинах, по обе стороны которых выкладываются скальные породы в форме пластин, которые в свою очередь сажаются на бетонный раствор. Землю на возвышении усеивают газоном, или стелющимися растениями. Главным принципом такого решения будет использование естественных цветов для горных местностей, а именно зеленого оттенка.

Горная композиция на вашем участке станет просто идеальной, если к ней добавить небольшой каскадный водопад

При размещении земельного участка на склоне нужно учитывать, что правильное расположение водоема будет в низине (самое низкое место).

Вертикальное озеленение

Для того чтобы сделать ландшафтный дизайн дачного участка 10 соток своими руками, нужно комбинировать разные способы и методы, которые можно встретить на просторах сети интернета. Один из них – это вертикальное озеленение. В него входят сразу несколько различных компоновок:

• живые изгороди;
• насаждения для пергол, берсо и трельяжей;
• декоративные деревья, обвитые плющом или чем-то похожим на него;
• размещение вьющихся растений на главных фасадах дома.

«Живой» забор из декоративных кустарников

С помощью девичьего винограда можно скрыть неприглядные постройки или спрятаться от посторонних глаз

Для этого используют девичий виноград, который имеет густую и плотную листву, а также различные цветовые гаммы. Сорта вьющихся растений подбираются в зависимости от места произрастания, и требуемой площади посадки. К примеру, выбирать цветущие растения для фасада дома не очень благоразумно, и наоборот, сажать не цветущий девичий виноград около небольшого дерева. Здесь выбор происходит по следующему принципу: при небольшой площади используют цветущие вьюны, а для больших площадей (для заполнения пергол или трельяжей) – не цветущие.

Цветущий клематис выглядит просто шикарно

Для создания естественного затемнения перголы или полукруглой арки нужно выбирать многолетние растения. Они способны за один сезон оплести всю конструкцию, и в дальнейшем поддерживать требуемую густоту.

Зонирование дачного участка

Ландшафтный дизайн дачного участка разбивается на несколько зон. Это необходимо для удобства проживания, а также для возможности индивидуального подхода к каждой из них.

Классический подход к зонированию участка предполагает размещение жилого дома ближе к дороге

Расположение дома по центру участка – современный вариант планировки для тех, кто не увлекается разведением овощных культур и домашних животных

Садовая зона подразумевает наличие плодовых и ягодных деревьев. Для них требуется светлая, незатененная местность. Между деревьями устанавливаются солнечные светильники. Отдельно можно предусмотреть обрамление каждого дерева, которое особо сильно цветет в весенний период. Их выкладывают камнем, крашеным щебнем или другими имеющимися материалами. Также в сад целесообразно установить несколько садовых гномиков.

Плодовые деревья не только приносят пользу, но и служат украшением садового участка

В саду в период цветения очень приятно находиться. Поэтому здесь обустраивают качели, гамаки или даже беседки. Жужжание пчел и шмеля, а также приятные запахи отвлекут вас от повседневных забот, и унесут в мир спокойствия и благополучия.

Центральная зона перед домом обустраивается цветочными клумбами. Также возможна тематическая композиция с применением декоративных мельниц, небольших мостиков и всевозможных дорожек, отсыпанных с помощью разноцветных каменьев.

Для выращивания цветов подходят клумбы различных форм и размеров

Интересным вариантом будет использование объемных цветников в различных формах. Это может быть циферблат часов, оформленный цветочной композицией, или силуэт молодой девушки, чьи волосы выполнены из посаженных георгин. Создание небольших бугорков, выложенных камнями с посадкой стелящихся цветов. Также на центральных клумбах делают полукруглые арки, и пускают по ним каскад вьющихся роз или цветущего синим цветом клематиса.

Грядки с овощами тоже можно красиво оформить

Задний двор – прекрасное место дачного участка для устройства зоны отдыха. Здесь устраивают бани, бассейны и беседки. Интересным решением будет сделать террасу в нише стен дома, и предусмотреть сквозной проход. Благодаря такому решению получится уличная комната с цветочными вазонами и зоной отдыха. Главное не забыть сделать хорошее утепление наружных дверей.

Пример удачного оформления площадки для отдыха в глубине участка

Идея простого и практичного дворика

Если остеклить террасу и сделать большие откатные окна, то получится комбинация зоны отдыха с верандой. Бассейн в этом случае может располагаться прямо на веранде, что придаст оригинальности идее. При таком расположении у вас получится зимний бассейн (только не забудьте установить подогрев воды).

Акцентом в ландшафтном дизайне могут стать дорожки, которые призваны соединять разные зоны участка. Для этого их выполняют контрастного цвета. Возможно, это будет красный, или даже бордовый цвет. Сильно яркие цвета не стоит выбирать. В солнечный день они потеряются на фоне залитого светом дачного участка. По периметру территории, около забора высаживаются туи, голубую ель и другие хвойные породы. Такое расположение деревьев позволит визуально увеличить участок дачи в 10 соток. Точечное освещение крон деревьев в ночное время будет весьма уместно на небольшой местности.

Садовая дорожка из бетона, облицованная песчаником

Цвет забора участка лучше подбирать светлых тонов. Благодаря этому визуальные размеры дачи, в купе с зелеными насаждениями по периметру, увеличатся вдвойне.

Белый забор зрительно раздвигает границы участка

На последнем этапе планировки ландшафтного дизайна остается посеять на оставшуюся землю семена газонной травы, или приобрести готовые ковры. Также можно засыпать эти «залысины» щебнем, но такой вариант не практичен из-за сильного прогревания фракции от солнечных лучей. Куда лучше будет ходить босиком по зеленому и мягкому газону.

Газон предназначен не только для декорирования территории. Травяной покров хорошо поглощает пыль, укрепляет почву и предотвращает размытие грунта

Фото: варианты благоустройства садового участка

Планировка участка 10 соток с домом (105 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Планировка участка 25 соток погребок

Планировка участка 4 сотки

Планировка участка

Планировка участка 15 соток

Дендроплан участка 20 соток

Ландшафт на прямоугольном участке

Планировка участка 13.5 соток

Планировка сада и огорода

Планировка участка

Ландшафт участка 10 соток с домом и баней

Дизайнерский проект участка

Проекты дачных участков

Проектирование дачного участка

Планировка участка 8 соток 40х20

Планировка застройки участка 20 соток

Ландшафтное проектирование участка 20 соток

Ландшафт участка 10 соток

Планировка земельного участка 6 соток

Планировка участка 8 соток дом баня гараж

Дача 12 соток планировка

Планировка земельного участка 10 соток 25х40

Проект участка 10 соток с домом и баней

Планировка земельного участка 30 сот

Елена Панина ландшафтный дизайнер

Ландшафт участка 20 соток

Красивый участок 15 соток

Зонирование загородного участка 30 соток

Проекты планировки дачного участка , 7 соток

Проектирование участка загородного дома

Планировка участка 15 соток

Елена Панина ландшафтный дизайнер

План дачного участка 20 соток

Планировка участка

Планировка дачного участка с баней и беседкой

Планировка садово — огородного участка 10 соток

Ландшафтный план участка 20 соток

Планировка загородного участка

Планировка участка 20 соток с бассейном

Дом с участком

Визуализация участка 6 соток

Проект дачного участка 15 соток

Ландшафтный проект прямоугольного участка

Участок 10 соток планировка дом баня гараж

Планировка участка 13.5 соток

Планировка неровного участка 15 соток

Планировка на дачном участке 20 на 30

Планировка участка с коттеджем

Планировка участка 4 сотки

Зонирование дачного участка 20 соток

Планировка дачного участка

Планировка садового участка

Участок 10 соток планировка дом баня гараж

Ландшафт на прямоугольном участке

Ландшафт на прямоугольном участке

Зонирование загородного участка 30 соток

Ландшафтный проект участка

Планировка земельного участка 10соток с домом

Планировка участка 10 соток

Ландшафтное проектирование участка 10 соток

Ландшафтный проект дачного участка

Планировка участка 10 соток

Планировка г образного участка 12 соток

План дачного участка 20 соток

Планировка дачного участка 25 соток

Планировка участка 13.5 соток

Ландшафт на прямоугольном участке

Планировка построек на участке 12 соток

Планировка участка 12 соток

Ландшафтный проект

Планировка участка 10 соток 25х40

Елена Панина дизайнер ландшафта

Дендроплан 10 соток

Ландшафтный дизайн дачного участка план схема

Планировка ландшафта участка

Планирование участка в Крыму

Зонирование загородного участка 30 соток

Планировка загородного участка 20 соток

Распланировка земельного участка 15 соток

Планировка участка дом и баня

Планировка участка 15 соток

Планировка участка 15 соток

Проект земельного участка

Ландшафт участка

Планировка участка 10 соток 20х50

Ландшафт участка 5 соток

Планировка участка 15 соток

Планировка участка 25 соток с домом и баней и хозпостройками

Планировка участка с домом и баней гаражом

Ландшафтное проектирование участка

Генплан загородного участка 20 соток

Проект земельного участка

Планировка участка с баней

Планировка участка 15 соток

Планировка земельного участка 20 соток сад ландшафт

Планировка коттеджного участка

Планировка участка 10 соток

Генплан участка 20 соток

Генплан загородного участка 20 соток

Планировка участка 10 соток 20х50

Планировка загородного участка 30 соток

Планировка участка 10 соток 25х40

Проект участка 5 соток

План участка в 20 соток с домом и баней и хозпостройками

Планировка участка 3д

Планирование загородного участка 20 соток

Грамотная планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом

Содержание статьи

Начинать обустройство ландшафтного дизайна 10 соток необходимо с разработки проекта, который можно подготовить самостоятельно. Если следовать рекомендациям специалистов, в первую очередь нужно обратить внимание на оформление участка цветниками: клумбами, миксбордерами, рабатками и т.п. Приветствуется не только разведение экзотических растений, но и лекарственных трав, начиная от ромашки, заканчивая женьшенем.

Понятие о планировании

Это разграничение земли на несколько зон. При этом определяются места расположения жилого дома, вспомогательных сооружений, мест для занятия садоводством, отдыха, направления дорожек, посадки деревьев, кустарников, цветов. Основная задача – рациональное распределение площади земли для удобного использования находящихся на ней объектов.

При реализации разрабатывают проект дизайна дачного участка. Правильная схема позволит избежать образования глухих зон на 10 сотках, которые в дальнейшем трудно будет благоустроить.

Идеальный проект одноэтажного дома с тремя спальнями от нашей компании

Лучший проект одноэтажного дома с тремя спальнями, выполненный нашими специалистами, идеально подойдет при загородном строительстве или для плотной городской застройки. Чаще всего заказчики делают выбор в пользу таких зданий из-за невысокой стоимости и небольшой площади объекта.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями – это полноценное место проживания. В него входит все необходимые помещения, включая кухню, санузел, цокольный этаж, подвал и мансарду.

Благодаря большому опыту работы в этой сфере наши проектировщики смогут создать проект любой сложности. Материалы и технологии подбираются исходя из пожеланий и возможностей заказчика.

Особое внимание наша компания уделяет подготовительному этапу. Перед началом создания плана тщательно изучается регион строительство, включая тип грунта и климатические условия.

После внесения всех корректировок план предоставляется заказчику на рассмотрение.

Зонирование пространства загородного участка

Планировка предполагает создание на даче гармонии и красоты. Для правильного оформления ландшафтных зон на участке следует так распределить 10 соток, чтобы на них уместились не только основные постройки, но и сад с огородом. Вся площадь планируется следующим образом:

1. Огород, клумбы — 130 м².
2. Парник — 25 м².
3. Детская площадка — 150 м².
4. Бассейн, альпийская горка и беседка — 150 м².

Часть территории отводится под хозяйственные постройки, а их расположение определяется в соответствии со стилем дизайна участка.

Виды планировки территории, которые можно сочетать между собой, бывают следующими:

1. Прямоугольная.
2. Круглая.
3. Диагональная.
4. Свободная.

Вид прямоугольной планировки встречается чаще всего, от него зависят формы элементов на участке. Чтобы реализовать круглую планировку на 10 сотках, следует обратиться за помощью к профессиональным дизайнерам. Услуги специалистов позволят гармонично вписать каждый элемент на территории участка. Для визуального увеличения площади территории подойдет диагональная планировка участка. Способ свободной планировки идеален, если пространство заполняется полностью.

Самым важным в планировке ландшафта является расположение дачного домика. Он может находиться на расстоянии, составляющем не менее 5 м от дороги. С южной стороны дома будут всегда проникать солнечные лучи, поэтому в расположенных в этой части помещениях будет достаточно жарко. Холодной будет оставаться только северная сторона.

Под хозяйственные постройки лучше всего отвести самое дальнее место на участке. Оно является идеальным для бассейнов, бань либо беседок. Ландшафтный дизайн дачного участка 10 соток обязательно предусматривает наличие зоны отдыха, которая может быть оборудована в боковом пространстве от дома.

Автомобильную стоянку лучше расположить возле дома, ей отводится часть территории, максимально защищенная от воздействия солнечных лучей. Детскую площадку или зону для игр следует обустроить на видном участке, который будет постоянно находиться под контролем.

Зонирование и стили планирования участка

Спланировать и обустроить участок поможет зонирование. Для этого территорию делят на функциональные области. Конечно, это только условное и рекомендуемое разделение. По желанию можно увеличить ту или иную зону:

• Жилая зона составляет 10% всей площади и включает жилой дом и пристройки, типа террасы, гаража или веранды;
• Зона отдыха занимает 25% и включает игровую площадку, бассейн или искусственный водоем, беседку или летнюю кухню;
• Садово-огородная зона предполагает расположение грядок и цветов, деревьев и кустарников. Она занимает до 50%;
• Хозяйственная зона вмещает хозяйственные и подсобные постройки, вольеры для животных и пр. Она составляет 15%.

Планировка участка 10 соток бывает разных стилей. Геометрический стиль предполагает четкую геометрию построек, дорожек и сада. Он подходит для ровного рельефа и прямоугольных участков. Деревья и кустарники при этом располагают в шахматном, квадратном или прямоугольном порядке.

Ландшафтный или живописный стиль предполагает свободное расположение построек и насаждений, извилистые дорожки и усложненный дизайн. Такие схемы подходят для ассиметричных участков, визуально увеличивают пространство и делают территорию оригинальной.

Смешанный дизайн участка 10 соток — популярный вариант, в котором объединяется живописный и геометрический стили. Такой проект сочетает оригинальные элементы обустройства и рациональную планировку.

Грамотное зонирование участка

Под зонированием понимается разделение всей территории на функциональные части. Кроме дома с террасой и гаражом на 10 сотках поместятся сад-огород, детская и спортивная площадки, зона барбекю и баня с теплицей, беседка и другие приятные «мелочи».

Но необходимо учитывать их характерные особенности. Так, детская площадка должна хорошо просматриваться взрослыми, а значит, располагаться перед домом, а зону отдыха лучше организовать в укромном уголке, где уединенно и спокойно.

Зоны на территории участка в 10 соток

Для хвойных и лиственных деревьев лучшее место – в северной части сада, там их пышные кроны не будут затенять территорию. Перед ними красиво будут смотреться высаженные в ряд кустарники.

Светолюбивым плодовым деревьям комфортно будет на южной или юго-восточной стороне. Кроме плодородности почвы и климата при групповых посадках следует учитывать совместимость культур. Например, яблоня с грушей будут отличными соседями, а вишня любит одиночество. На участке 10 соток плодовых деревьев высаживают не больше 10-15 экземпляров.

Подробный дендроплан дачного участка 10 соток

Под огородные грядки лучше отвести восточную часть участка. Рядом с ними самое место для хозблока и компостной ямы. «Отгородить» эту часть можно живой изгородью или арками с вьющимися декоративными растениями.

Особенности рельефа позволяют создать эффектные и очень красивые элементы ландшафтного дизайна. Каменистая возвышенность станет идеальным местом для альпинария, овраг естественным образом разделит функциональные зоны, через него можно перекинуть декоративный мостик и обустроить водопад или сухой ручей. Склоны при помощи подпорных стен легко превращаются в многоярусные цветники или живописные огородные грядки.

Хотя участок не стоит перегружать обилием декоративных элементов, но и пустых мест оставаться не должно. Даже затененные или с повышенной влажностью участки можно засадить теневыносливыми растениями: хостами, барвинками или создать садик из мхов.

Виды планировок земельного участка

Ландшафтные дизайнеры рассматривают 6 основных схем планирования территории, в зависимости от того, какие линии на ней преобладают.

Типы планировок:

• прямоугольная и квадратная;
• круглая;
• диагональная;
• криволинейная в т.ч. с наличием дуг;
• нерегулярная.

Узнайте, как правильно обустроить садовый участок, как выровнять его, сделать освещение, цветник и фруктовый сад.

Прямоугольная

Прямоугольная форма – это наиболее часто встречающаяся в планировании форма. Если участок совершенно пустой, то не составит труда оптимально разместить все желаемые объекты. При этом дом стараются установить так, чтобы его тень с северной стороны падала за границу территории, оставив максимум хорошо освещённой территории внутри. Если вы приобрели участок с уже размещёнными на нём строениями и в окружении других участков, то при планировании обратите внимание на то, как ложатся тени, чтобы оставить для садово-огородного сектора и зоны отдыха хорошо освещённую местность.

Квадратная

Квадратная форма менее удобна, чем прямоугольная, но тоже позволяет создавать отличные планы с учётом различных зон и прокладки дорожек между ними. Квадратную и прямоугольную форму легко делить на разные секции, зонировать и получать оптимальную сочетаемость элементов.

Круглая

35 Лучших проектов планировки участка …

35 Лучших проектов планировки участка …

35 Лучших проектов планировки участка …

35 Лучших проектов планировки участка …

В основе кругового планирования лежит принцип размещения всех зон в форме кругов, которые могут пересекаться друг с другом. На участке должен получаться один главный круг, вокруг которого располагаются различные элементы ландшафта. Размещение выполняют по лучам, пересекающим центр главного круга.

Внутри основного круга может располагаться жилой дом, беседка, или другой объект, который станет центром композиции. При планировании такого участка сначала начертите схему на миллиметровой бумаге в масштабе. Затем начертите основной круг и лучи, проходящие через центр. Теперь на базовой схеме остаётся расположить нужные объекты.

Вам интересно будет узнать, как сделать на даче своими руками веранду, садовые качели, мангал из камня, клумбу из камней, рокарий и беседку.

Диагональная

Диагональная планировка бывает у неровных участков. Основное правило дизайна для такого участка – размещение элементов по диагоналям, которые проходят от угла к углу. Такая схема визуально расширяет пространство и даёт возможность создавать уникальные планировки.

Свободная

В нерегулярной схеме разметки территории может быть использовано несколько разных способов планирования: радиальный, диагональный, прямоугольный. Элементы дизайна разных зон могут переходить одни в другие или существовать в независимых зонах, гармонично сочетаясь между собой.

При этом в дизайн вписывают имеющиеся формы рельефа. Для садово-парковой зоны используют оригинальные переходы от культурных форм к дикой природе. Такая планировка может применяться на участке любой формы.

Ландшафтный дизайн на дачном участке — сделайте красоту.

Экономическая сторона вопроса

Разбивка и благоустройство сада на участке требует немалых финансовых и трудовых вложений. План будущей территории позволяет более точно составить смету будущих расходов. Общая сумма всех затрат не должна превышать ваши возможности. План поможет определиться, какими способами и методами можно дешевле и эффективнее добиться требуемого результата. Чтобы сделать все правильно можно воспользоваться знаниями и умениями специалистов. Примерная стоимость их услуг на сегодняшний день:

• Выезд на участок, проведение замеров, фотосъемки, обсуждение целостной концепции дизайна может обойтись примерно в 100 у.е.
• Составление геодезического плана с проведением геодезической съемки – от 20 у.е. за одну сотку, что для 10 соток будет составлять уже 200 у.е.
• Создание проекта озеленения и благоустройства, включая рисование эскизов, оформления генплана и дендроплана, разбивочного чертежа и сметной документации – 50 у.е.

Итого, комплекс услуг специалистов может обойтись в 350 у.е. в лучшем случае. Поэтому, если вы не готовы отдавать такие деньги, то нужно заняться всеми этими делами самостоятельно, изучив массу пособий по ландшафтному дизайну. Однако самостоятельное создание своего сада с нуля – дело очень интересное, и при наличии желания, фантазии и массы свободного времени может быть реализовано в действительно «райский уголок». На нем можно будет не только эффективно выращивать разнообразные овощные, плодовые и декоративные культуры, но и отдыхать с семьей и друзьями от долгих рабочих будней. Участок, площадью 10 соток, способен уместить на себе дом со всеми необходимыми надворными постройками, сад с террасами лестницами, фонтаном или прудом, огород с грядками и полем под картофель. При этом может еще остаться немного места для выгула небольших домашних животных и птицы.

Планировка широкого и узкого участка

Особенности создания схемы во многом зависят от конфигурации территории. Планировку участка 15 соток прямоугольной формы или квадратной осуществить проще всего, поскольку площадь позволяет размещать различные строения по-разному, с учетом нормативных требований.

Дом лучше немного сдвигать по отношению к улице, что позволяет оптимально использовать пространство, уменьшить количество пыли и шумов.

Если планируется создание ландшафтного дизайна дачного участка 10 соток, следует на этапе проектирования предусмотреть наиболее удобное расположение клумб, миксбодеров, газонов и различных зеленых насаждений так, чтобы они служили разделителем между разными зонами.

При создании собственной схемы лучше соблюдать правила, согласно которым не рекомендуется размещать рядом детскую игровую площадку и гараж или сарай, огород и сад рядом с бассейном, а различные хозяйственные постройки – рядом с местами отдыха.

Сложнее обстоят дела с узким вытянутым участком. Дом в таком случае лучше строить небольшой и размещать его в глубине двора, слегка наискось, что позволит соблюсти нормы.

Создать план участка нестандартной конфигурации весьма проблематично. Необходимо учитывать множество параметров и делать расчеты, позволяющие расположить постройки согласно всем требованиям.

Есть два метода организации пространства на такой территории: выбирать строения стандартных геометрических форм или создать дом и хозпостройки необычной конфигурации, что позволит максимально использовать каждый квадратный метр площади.

Чтобы все так и получилось, лучше показать проект перед воплощением в жизнь грамотному специалисту, способному указать на ошибки и посоветовать методы их исправления.

Водоем, клумбы и места для отдыха

Можно сделать небольшой водоем на территории участка. Для него подойдет место, на которые не попадают прямые солнечные лучи, поскольку из-за них вода зацветет, а растения будут плохо расти. Можно воспользоваться готовыми конструкциями или соорудить водоем самостоятельно. Форма и стиль цветников должны гармонировать с общим дизайном всего участка. Если используется круглый вариант планировки, клумбы должны быть овальными или круглыми.

В процессе планировки участка около дома нужно заранее наметить места для размещения зон релаксации, к которым относятся стилизованные сады:

• сад японский;
• уголок первозданной природы;
• сад деревенский;
• сад в стиле хай-тек;
• средиземноморский сад.

Дизайн сада в японском стиле удивительно гармоничен и таит в себе спокойствие и уют. Отдых в таком саду поможет забыть обо всех проблемах на работе и дома.

В основе японского сада лежит 3 основных стихии:

• вода, олицетворяющая постоянное движение;
• камень, который используется в основе композиции и означает стойкость и силу;
• растения — символы долгих лет, в основном применяются хвойные кустарники;

Беседка — один из главных атрибутов в японском саду. Также должен быть небольшой мост через водоем. В землю, которая остается после копания русла ручья, можно высадить растения. Это поможет создать природный рельеф. Если нет возможности организовать полноценный пруд или ручей, можно сделать «сухой» водоем из некрупной гальки. На территории в 10 соток можно сделать полноценный японский сад, который станет любимой зоной релаксации и совместного времяпрепровождения всей семьи.

Если приусадебный участок на границе с лесом, рекомендуется создать уголок первозданной природы. Под деревьями можно высадить растения, которые прекрасно себя чувствуют без солнца, например, папоротник. Цветущую поляну можно создать на свободном от деревьев месте, высадив различные полевые цветы. Их нужно выбирать так, чтобы поляна цвела на протяжении всего сезона.

На территории с естественным наклоном создаются террасы, обрамленные камнем.

В «дикий» сад гармонично впишутся пруд или ручей, скамья из ствола дерева, беседка в этническом стиле и кострище для жарки шашлыков.

Еще один вид естественного ландшафта — сад в деревенском стиле. Он заключается в расположении на участке уголка с нетронутой природой и дополненной некоторыми атрибутами деревенской жизни. Например, из дерева можно создать импровизированный колодец, цветы высадить в деревянные кадки и ящики, а мебель сделать из поддонов. В качестве газона гармонично впишется мавританский луг, который будет цвести до самой осени.

Ландшафтный дизайн : зона барбекю

Для нее остается территория за домом. В самом углу посадить несколько плодово-ягодных деревьев или одно хвойное, например, сосну или ель. Во втором случае под ней комфортно разместится контролируемый малинник. Завершает проект ландшафтного дизайна дачного участка на 10 сотках организация зоны с мангалом или печью для барбекю. Установить их лучше на бетонных подушках, сделанных максимально близко к забору. Но отступив от него на достаточное для обеспечения пожарной безопасности расстояние. Для дополнительного зонирования рекомендуется посадить на пустом пространстве еще пару плодовых деревьев. Планировку участка на этом можно закончить. Осталось только разбить клумбу вдоль дома со стороны зоны для барбекю. Не стоит браться за создание всех зон сразу. Необходимо определиться с теми, которые нужны раньше всего и работать над их оформлением. Постепенно дополняя дизайн участка 10 соток декоративными элементами.

35 Лучших проектов планировки участка …

35 Лучших проектов планировки участка …

35 Лучших проектов планировки участка …

35 Лучших проектов планировки участка …

Рекомендации профессионалов

Опытная команда дизайнеров в своем блоге «Марисруб» дают несколько важных советов при обустройстве земельного участка в 10 соток.

1. Постройки хозяйственного типа располагаются рядом с жилым домом или комплексом построек при условии визуальной маскировки.
2. Для обустройства огорода и сада, дом должен располагаться в северной части участка. Освещение в равной доле будет присутствовать в доме, а огород радовать урожаем.
3. Строительство дома на участке в 10 соток также обязывает, дом не должен превышать размеров 10*10 при планировании садовой или огородной зоны.
4. Декоративные цветы и кустарники рекомендуется высаживать в центральной части участка для оформления красивого и практичного дизайна. Высокие деревья и кустарники лучше расположить за основным домом.
5. Огородный участок и территорию с плодовыми деревьями рекомендуется располагать в южной части. Зона отдыха благоприятно смотрится рядом с баней или сауной.
6. Зону отдыха можно сосредотачивать в разных местах. Детскую площадку можно разместить для удобства родителей в часто посещаемой зоне для удобного присмотра за маленькими детьми.
7. На участке нестандартных параметров рекомендуется использовать асимметричные декоративные решения: необычные клумбы, сад с нестандартными пропорциями. Если пространство позволит, то неплохо обустроить декоративный пруд.
8. На продольном участке рекомендуется использовать как можно больше ярких цветов, скрашивая визуально нестандартную форму. Стоит помнить, что «неправильные параметры» всегда можно представить в выгодном свете.
9. Дорожки выкладываются от основного дома к важным и часто посещаемым постройкам.

Озеленение и декор

В плане дизайна одинаково хорош любой земельный участок. Всё зависит от мастерства специалиста. Даже самая маленькая территория станет удивительным местом для жизни, если дать поколдовать над ним профессионалу.

После окончания проектирования стоит призвать на помощь ландшафтного дизайнера. Но, можно справиться и без дополнительных трат.

Элементы для декорирования ландшафта на участке 8 соток:

• качели;
• цветы вдоль дорожки;
• земляные или подвесные клумбы;
• фонари;
• вьющиеся растения;
• скамейки;
• декоративные аксессуары в виде садовых фигурок, маленьких земляных фонариков на солнечных батареях.

Главное — выдержать общее оформление. Оно должно просматриваться и в составлении проекта. Стиль участка 8 соток — это цвет и материал забора, каждого здания, изгородей. Это и деревья, и вьющиеся плющи, и форма калитки. Фонарики, дорожки и скамейки.

Дизайнеры рекомендуют думать о стиле оформления двора до начала планировки. Тогда можно спроектировать необычную крышу жилого дома, сделать массивный забор, подготовить место для живой изгороди. Эти детали лучше учесть в планировке до начал строительства. Внести изменения можно и после зонирования. Если потребуются дополнительные элементы, проект поправляют. В этом суть планировки участка 8 соток: поиск лучших вариантов из возможных на небольшой территории.

Какой дом построить на сотках

Вы стали землевладельцем и думаете, какой дом построить на 10 сотках, перебирая варианты. Чтобы принять правильное решение, разберёмся в нескольких вопросах. Основной – нужен ли вам сад, огород, какие дополнительные постройки потребуются. Так вы узнаете, какое пространство на территории останется для строительства жилья.

Второй момент – как правильно расположить дом на 10 сотках, учитывая коммуникации, границы с соседями и прочие нюансы. Не забывайте, что нужно оставлять не менее трёх метров от ограждений и естественных межевых разграничений с соседними участками.

Как распланировать участок 10 соток земли для постройки дома

Если вы собираетесь возводить жилой дом на участке 10 соток земли, то значительных ограничений не будет. На этой площади помещаются:

• Жилая постройка в 1 или 2 этажа;
• стоянка или гараж для автомобиля;
• хозяйственный блок, в том числе, включая баню;
• садовый участок.

Сначала разберитесь, что у вас уже есть. Это коммуникации, деревья, строения на территории. Помните, что не всё можно сносить или вырубать. Также требуется согласование с контролирующими организациями.

Самый простой способ планирования – нанесение всех объектов на миллиметровую бумагу с произвольным масштабированием. Если у вас есть какая-то программа для ландшафтного дизайна, будет ещё лучше. Вы сможете вращать изображение, менять детали и даже распечатать результат. В сети сейчас много онлайн-конструкторов. С их помощью вы легко разберётесь, какой дом построить на участке площадью 10 соток и как лучше расположить всё.

Обозначайте на схемах и планах входы, дорожки, лужайки. Разместите всё по сторонам света. В северной части – жильё, хоз. постройки, высокие не плодовые деревья. Лучше всего, чтобы окна выходили на юго-восток. Также учитывайте направление ветра и его силу.

Не забывайте про типы грунтов. От них зависит выбор фундамента, максимальная этажность строений. Жилые постройки ставят на самом высоком месте. Если сам надел расположен в низине, понадобится хороший дренаж.

Помните про три метра до забора? Это далеко не всё. Нужно ещё соблюдать расстояние между постройками. Так от жилья до туалета должно быть не менее 12 метров. От бани – минимум 8 м. и такое же расстояние до сарая с животными. Всё это нужно соблюдать, чтобы обеспечить пожарную безопасность.

Обыгрываем форму надела

Рассуждая о том, какой дом лучше построить на 10 сотках земли, учитывайте геометрию:

• Если территория, что вам досталась, вписывается в прямоугольник, распределите объекты по функциональным зонам. Огород и цветы – на юге, строения – на севере. Центр лучше не застраивать, чтобы оставалось больше пространства для движения, въезда машины. Смещайте объекты к границам территории, но с учётом отступов.
• Если форма ближе к трапеции или треугольнику, то ландшафтные дизайнеры рекомендуют использовать направление, заданное межеванием. Например, к входу в жилое помещение будет вести диагональная дорожка. Совмещайте прямые и скошенные линии, чтобы ландшафт вашего земельного надела приобрёл динамику.
• Г-образная форма подразумевает постройку зданий в углах. В выступающей части ставят баню, обустраивают зону отдыха.

Если вы думаете, какой дом можно построить на участке 10 соток квадратной формы, то здесь вариаций множество. Само здание лучше ставить по центру, окружив его невысокими деревьями. Для хозпостроек тоже хватит пространства.

Чтобы не допустить критических ошибок при планировании, обратитесь к профессионалам. Желательно, чтобы составлением проекта и дальнейшей его реализацией занимались одни и те же люди.

Основные моменты планировки

Проконсультируйтесь у специалистов, какие строительные нормы и правила действуют на сегодняшний день. В СНиПе указаны требования, о которых должен знать застройщик или владелец загородного участка.

Уточните:

• порядок расположения строений на соседских участках;
• расстояние от различных построек, деревьев до забора, дороги;
• санитарно-гигиенические требования к нахождению уборной, колодца, другие моменты.

Дом и хозпостройки

Расположение:

• основная площадь отдана под сад-огород – возведите строение рядом с оградой в северной части территории;
• большая зона отдыха – подойдёт любое место.

Полезные советы:

• идеальный вариант – окна выходят на запад и восток. Так можно избежать перегрева или недостатка света с северной и южной сторон;
• посадите рядом с домом растения, которым не страшна тень – смородину, малину;
• с юга пристройте террасу или веранду;
• хозпостройки возводите подальше от дома, вдоль границы участка – так строения защитят грядки, вольеры, зону отдыха от ветров;
• подумайте, не будет ли мешать яма для компоста соседям, у которых за стеной обустроена беседка или зона барбекю;
• декорируйте стены, зону около сараев, компостных куч вьющимися растениями.

Зона отдыха

Расположение:

• в зависимости от назначения участка расположите место для отдыха около дома (можно пристроить к дому) или отведите для беседки, пруда, клумб побольше места.

Полезные советы:

• разместите зону патио или барбекю в слегка затенённом уголке. Палящее солнце принесет мало радости вам и вашим гостям;
• разбейте клумбы, подберите растения, которые будут цвести с весны до поздней осени;
• постройте небольшой навес, посадите рядом хмель или виноград;
• выкопайте пруд или соорудите его из пластиковых бутылок;
• расположите по территории модные, оригинальные фигурки из автомобильных покрышек, пластика;
• оборудуйте детскую площадку, если осталось место – небольшой бассейн;
• продумайте расположение светильников. Эффектно выглядят круглые шары – «луна». Их можно размещать прямо на газоне;
• в зоне с высокохудожественным оформлением восхитительно смотрятся зелёные фигурки из растений, выполненные методом топиарной стрижки. Шары, колонны, животные, птицы расскажут о вашем тонком вкусе, оригинальном видении вещей.

Совет: проконсультируйтесь у продавцов семян и ландшафтных дизайнеров по поводу сроков цветения, морозостойкости, порядка ухода за красивоцветущими растениями. Уточните, как создать живую изгородь.

Зоне отдыха отведите теневую сторону, а для огорода отведите хорошо освещенный, солнечный участок

Сад и огород

Расположение:

• самое солнечное место;
• планировка – геометрическая, с параллельным расположением грядок.

Полезные советы:

• посчитайте, сколько овощей, фруктов нужно вашей семье;
• высаживайте разнообразные овощные культуры. По возможности подберите сорта с разным сроком созревания, тогда весь сезон у вас будут свежие овощи;
• отведите грядку под витаминную зелень – укроп, петрушку, щавель, листовой салат;
• между молодыми плодовыми деревцами соблюдайте расстояние от трёх метров, тогда кроны подросших растений не будут мешать друг другу;
• тень от взрослых фруктовых деревьев не должна падать на грядки;
• продумайте расположение садовых дорожек, тропинок, поливных систем;
• высадите красивоцветущие растения у зоны отдыха, рядом с крыльцом, у забора. Превратите участок не в плантацию, на которой используется «рабский труд», а в место, где приятно находиться.

Как и из чего сделать дренаж для цветов, читайте в этой статье. Делаем вертушки из пластиковых бутылок своими руками — пошаговое руководство.

Естественная среда

Пейзажный английский стиль предполагает большое количество хвойных и лиственных деревьев и кустарников. Естественность выходит на первое место. Рост растений ничем не ограничивается. Палитра цветников сдержанная, преобладают оттенки зеленого с добавлением сиреневого, розового, белого. Извилистые дорожки, которые обрамляются цветущими рабатками, тенистые уголки для отдыха, покой и уют.

Другой похожий стиль, который так же подойдет деревянным постройкам, — эко-стиль или немецкий натургарден. В нем больше функциональности, большее внимание уделяется устройству различных зон отдыха, но сохраняется та же естественность окружающего пейзажа.

Дом из кирпича или дом с отделкой из камня или декоративной штукатурки, хорошо впишется в средиземноморский стиль. Особенно хорошо он будет выглядеть в южных регионах, где большое количество солнечных дней, обилие роз и экзотических растений.

Ландшафтный дизайн участка 10 соток …

Примеры планировки участка площадью 10 …

Ландшафтный дизайн участка 10 соток …

Планировка участка 10 соток — схемы и …

Если вам нравятся урбанистические стили, и вы строите современный дом в стиле минимализм или хай-тек, и придомовая территория, и сад должны быть выдержаны в этом стиле. Здесь растениям отводят определенное, весьма скромное место, краски сдержанны, газоны идеальны, и растения растут только там, где должны.

Благоустройство участка большой площади растянется на несколько лет. Постарайтесь правильно спланировать работы, чтобы вам не приходилось в процессе менять дислокацию отдельных растений или целых зон. Ошибки, в любом случае, будут, но хотелось бы избежать глобальных. И не ждите, когда участок приобретет законченный облик, ведь жизнь идет уже сейчас.

пейзаж | Национальное географическое общество

Ландшафт — это часть поверхности Земли, которую можно одновременно рассматривать из одного места. Он состоит из географических объектов, которые отмечают или характерны для определенной области.

Этот термин происходит от голландского слова landschap — названия картин, изображающих сельскую местность. Географы позаимствовали это слово у художников. Хотя пейзажная живопись существует с древнеримских времен (пейзажные фрески присутствуют на руинах Помпеи), они возродились в эпоху Возрождения в Северной игнорировали людей или сцены в пейзажном искусстве и делали саму землю предметом картин. Среди известных голландских художников-пейзажистов Якоб ван Рейсдал и Винсент Ван Гог.

Художник пишет пейзаж; это изучает географ. Некоторые географы, такие как Отто Шлютер, фактически определяют географию как ландшафтную науку. Шлютер был первым ученым, который писал конкретно о природных и культурных ландшафтах.

Природный ландшафт состоит из набора форм рельефа, таких как горы, холмы, равнины и , ручьи, почвы (например, песок или глина) и естественная растительность — это другие особенности природных ландшафтов. Например, пустынный пейзаж обычно указывает на песчаную почву и небольшое количество лиственных деревьев. Даже пустынные пейзажи могут быть разными: например, холмистые песчаные дюны пустыни Сахара сильно отличаются от усеянного кактусами ландшафта пустыни Мохаве на юго-западе Америки.

Культурный ландшафт

Ландшафт, который изменили люди, называется культурным и растения, которые они выращивают, животные, о которых они заботятся, и сооружения, которые они строят, составляют культурный ландшафт. Такие пейзажи могут сильно различаться. Они могут быть такими же разными, как огромное животноводческое хозяйство в Аргентине или городской пейзаж Токио, Япония.

С 1992 года Организация Объединенных Наций признала важные взаимодействия между людьми и природным ландшафтом как официальные культурные ландшафты. Международная организация защищает эти объекты от разрушения и определяет их как туристические направления.

Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО (Организация Объединенных Наций по экономическим, социальным и культурным вопросам) определяет культурный ландшафт тремя способами.

Первый — это четко очерченный ландшафт, задуманный и созданный человеком. Археологический ландшафт первых кофейных плантаций на юго-востоке Кубы, недалеко от Сантьяго, Куба, является примером такого культурного ландшафта.

Второй тип культурного ландшафта — это органически развитый развитый ландшафт — это такой ландшафт, в котором духовное, экономическое и культурное значение территории развивается вместе с ее физическими характеристиками. Культурный ландшафт долины Орхон, расположенный на берегу реки Орхон в центральной Монголии, является примером органически развитого ландшафта. Долина Орхон использовалась монгольскими кочевниками с 8 века в качестве пастбищ для своих лошадей и других животных. Монгольские пастухи и сегодня используют богатую долину реки как пастбища.

Последний тип культурного ландшафта — ассоциативный культурный ландшафт. Ассоциативный ландшафт очень похож на органически сложившийся ландшафт, за исключением того, что физические свидетельства исторического использования этого места человеком могут отсутствовать. Его значение — связь с духовными, экономическими или культурными особенностями народа. Национальный парк Тонгариро в Новой Зеландии — это ассоциативный культурный ландшафт народа маори. Горы в парке символизируют связь между маори и окружающей средой.

Люди и природный ландшафт

Развитие технологий увеличило нашу способность изменять природный ландшафт. Пример антропогенного воздействия на ландшафт можно увидеть на побережье Нидерландов. Вода из Северного моря была откачана из определенных областей, обнажая плодородную почву внизу. Были построены дамбы и дамбы, чтобы не допустить попадания воды в эти районы, которые сейчас используются для сельскохозяйственных нужд и других целей.

Плотины могут изменить природный ландшафт, затопив «Три ущелья» на реке Янцзы в Ичане, Китай, является крупнейшей в мире электростанцией. Проект плотины «Три ущелья» привел к перемещению более 1,2 миллиона человек и навсегда изменил течение реки Янцзы, изменив как физический, так и культурный ландшафт региона.

Многие виды деятельности человека увеличивают скорость, с которой природные процессы, такие как выветривание и эрозия, формируют ландшафт. Вырубка леса подвергает большую часть почвы ветровой и водной эрозии. Загрязнение, такое как кислотный дождь, часто ускоряет выветривание или разрушение каменистой поверхности Земли.

Изучая природные и культурные ландшафты, географы узнают, как деятельность людей влияет на землю. Их исследования могут предложить способы, которые помогут нам защитить хрупкое равновесие экосистем Земли.

Стилистика дизайнерских направлений

Несмотря на все достоинства проектирования участка своими руками, лучше ознакомиться с основными дизайнерскими направлениями. Это поможет избежать некоторых ошибок, а заодно позволит грамотно скомбинировать конструктивные элементы. Не обязательно быть приверженцем какого-то экзотического стиля, чтобы создать уютный ландшафтный дизайн. Достаточно лишь иметь представление об условиях его обустройства. Выделим несколько популярных стилистик:

• Регулярный стиль. Наиболее красноречивым образцом оформления в таком стиле служит Версальский парк. Его ключевыми особенностями являются идеальные геометрические линии, гармоничная композиция с тематическим центром, а также наличие декоративных скульптур и фонтанов. Для того, чтобы в этом аккуратном ландшафтном дизайне чувствовалась рука человека, необходимо своевременно подстригать газон, тщательно формировать живую изгородь;
• Пейзажный стиль. Целью такого оформления может служить создание единства с местной природой. Ярким образцом стилистики может служить альпийский дизайн с его имитацией горной местности. Идея естественного пейзажа не нова, однако всегда является выигрышной. Приветствуется использование многолетних вечнозеленых растений, хвойных кустарников, искусственных водоемов. Еще лучше будет смотреться ручей в комбинации с многоуровневыми клумбами. Оптимальным вариантом представляется организация рокария с дикорастущими цветами;
• Деревенский стиль. Можно без особых трудностей создать привлекательный дизайн, используя глиняные аксессуары, разношерстные клумбы, деревянные постройки и искусственно состаренные предметы мебели. Тот же забор из плетеной лозы и установка декоративной арбы прекрасно дополнят характерный пейзаж сельской местности. Ввиду своей универсальности, это стилистическое направление используется повсеместно.

Планировка участка (48 фото) — фото

Проекты участков

Планировка дачного участка 7.5 соток

Планировка участка 8 соток дом баня гараж

Зонирование загородного участка 30 соток

Планировка загородного участка

Планировка участка 13.5 соток

Планировка участка 25 соток погребок

Планировка вытянутого участка 20 соток

Ландшафт земельного участка

Планировка участка 10 соток 25х40

Планировка участка 25 соток погребок

Зонирование загородного участка 30 соток

Планировка участка 13.5 соток

Постройки на участке загородного дома

3d-план участка 11соток

Планировка садового участка 20 соток

Зонирование дачного участка 20 соток

Ландшафт участка 15 соток

Дизайнерский проект участка

Распланировать дачный участок

Планировка ландшафта участка

Дизайнерский проект участка

Ландшафтный проект

Ландшафт участка 11соток с домом

Спланировать ландшафт участка

Ландшафтный дизайн загородного участка 30 соток

Планировка участка 25 соток погребок

Планировка 10 соток с домом баней и хозпостройками

Планировка участка с одноэтажным домом

Ландшафтный план участка 20 соток

Участок 6.8 соток планировка

Постройки на участке 15 соток

Планировка участка с домом

Генплан дачного участка 10 соток

Планировка участка 15 соток

Планировка садово — огородного участка 10 соток

Планировка дачного участка

Планировка участка 6 соток

Планировки дачных участков

Ландшафтный дизайн дачного участка план схема

Планировка участка 15 сот

Планировка участка 13.5 соток

Дендроплан участка 10 соток

Планировка загородного участка

Планировка загородного участка

Угловой участок

Планировка дачного участка 30 соток

Ландшафт участка 8 соток

Планировка дачного участка (60 фото): красивые примеры дизайна

Многие участки, которые приобретаются, представляет собой пустое пространство, наполненное сорняками и валунами. Или домом и участком, который хочется облагородить.

Каждый владелец хочет, чтобы его 10 или 20 соток были прекрасным и многофункциональным садом.

Принцип создания дизайна дачного участка

Строения и сооружения, которые могут находиться на участках от 10 соток до 30 соток:

• Сарай.
• Туалет.
• Летний душ.
• Зона барбекю.
• Беседка.
• Детская площадка.
• Водоемы.
• Место для парковки.
• Жилой дом.

На территории участка (даже самого небольшого до 10 соток) должно быть выделено место для застроек, клумб, плодовых растений и грядок. Все они должны гармонично дополнять друг друга.

Это все то, что может находиться на земельном участке, независимо от того занимает он 10, 12 соток или же свыше 20 соток.

Мало кто готов кардинально изменить ландшафт своего участка в несколько соток, снеся те или иные постройки, выровняв все неровности, установив теплицы, посадив плодовые деревья.

Отличный дизайн территории – это суметь совместить все в одно целое.

Пример планирования пространства на 15 сотках:

• Строение дома и подъезды к нему (занимает до 2 соток).
• Цветы (до 1 сотки) и газоны (около 1 сотки).
• Высаженные грядки с овощами (обычно отводят около 2-3 соток).
• Плодовые и ягодные насаждения (пару соток).
• Хозяйственные застройки (до трех соток).
• Место для семейного отдыха (2-3 сотки).

Планировка дачного участка: общий принцип

Прежде чем начать, составляется проект дизайна территории, даже на 10 соток — необходимо выяснить следующие моменты:

1. Рельеф местности. Ровный он или же ухабистый. Имеет ли он холмы, склоны и овраги.
2. Как располагаются на участке застройки, грядки и древесные посадки. Разбросаны они по всей территории или же компактно собраны в одном месте.
3. Какая форма у участка. Составлять проект для местности с ровными сторонами проще, чем если участок овальный или даже треугольной формы.
4. Наличие водоемов, а также глубина залегания грунтовых вод. В зависимости от этого будут формироваться зоны и высаживаться растения.
5. Освещение участка.
6. Тип и плодородность почвы.

Зонирование территории

Любой участок 10, 12 соток, 15, 20 или 30 соток начинается с его деления на зоны.

• Жилая зона. В ней располагаются жилые постройки. Рекомендуется, чтобы она занимала в общем пространстве в районе 10-20%.
• Зона хозяйственных построек. Она предназначена для сараев, гаражей, подсобки, которые должны занимать около 8-10% от общей площади.
• Овоще-плодовая зона. В ней располагаются плодовые и ягодные насаждения, а также разбиваются грядки под овощные культуры. Она занимает большую площадь участка – около 70-75%.
• Зона отдыха. Она предназначена для беседок, детских площадок и должна занимать примерно такую же часть, что и хозяйственные постройки.

Планировка дачного участка более 20 соток

Чаще всего такие садовые участки бывают длинными и узкими, на их территории могут встречаться различные небольшие склоны, углубления, большое количество камней в почве. С одной стороны, это огромный недостаток, но при правильном подходе к делу все можно обыграть таким образом, что неприглядный участок станет красивым садовым проектом.

Если попался узкий участок без застроек, это облегчит планировку участка в 20, а то и в 30 соток, а также его зонирование, так как он достаточно длинный.

Всю территорию в 20 соток можно поделить на три равные секции:

1. Жилая.
2. Зона отдыха.
3. Садово-огородная.

На последнюю из них стоит отвести больше места – примерно 10 соток. В жилой секции размещается дом, гараж, также можно построить небольшой навес для автомобиля, подъезды, дорожки и насаждения вдоль забора и за домом.

В средней секции, которая занимает оставшуюся территорию – около 7 соток, можно устроить отличную зону отдыха с беседкой, бассейном, барбекю, детской площадкой, газоном, дорожками и древесными насаждениями.

Третья секция делится на две части. В одной из них высаживаются садовые растения, а в другой разбиваются грядки, а также строится небольшой сарай для хранения инвентаря.

Такое размещение – это лишь одна из идей зонирования участка вытянутой формы с небольшими склонами.

Иногда в передней части располагается дом, площадка для транспорта, узкие дорожки для ходьбы. Тут же немного позади дома можно установить несколько лавочек.

На заднем плане размещены застройки для хранения инструментов, урожая, там же можно разместить летнюю кухню.

Центральная часть разбита не зону отдыха и садовую часть (теплица, грядки). По всей территории вдоль узких дорожек можно разместить небольшие клумбы.

Планировка садового участка до 15 соток

Что делать, если у вас дачный участок слегка трапециевидной формы (с одной стороны)? Следует очень хорошо продумать все возможные варианты его благоустройства, а лучшие идеи станут основой дизайна всей территории.

Около жилого здания стоит устроить все подходы, подъезды и гараж. Чтобы передний вид не был пустым и строгим, лучше разбить несколько цветников вокруг дома и строений, вдоль широких и узких дорожек.

Вдоль стороны, которая имеет трапециевидную форму можно высадить живую изгородь, а между домом и ею устроить детскую площадку.

С другой стороны дома стоит продолжить территорию с зоной отдыха.

В ней можно расположить барбекю, беседку, организованность несколько клумб из пряных трав, сделать грядку для клубники и земляники.

Хорошей идеей будет, если зона отдыха завершится баней, расположенной неподалеку от барбекю и беседки.

В задней части участка у ровной стороны также стоит расположить огород, установить там теплицу и парники, а также разбить несколько грядок, а у неправильной формы сделать сад.

Между этими зонами можно построить небольшой сарай и погреб.

Планировка участка треугольной формы

Такая идея зонирования пространства подойдет для участка любого размера, будет он от 6 до 10 соток или же свыше 30 соток.

Какого-то особого варианта деления на зоны у участка такой формы нет. Все подобно тому, что и привычном — прямоугольном.

Хорошей идеей будет, если расположить дом ближе к центру участка, так вся территория самостоятельно поделится на три зоны.

Вдоль ограждения можно высадить живую изгородь.

Один угол участка следует отвести для устройства зоны отдыха и соорудить там:

• Беседки.
• Пруд.
• Детскую площадку.
• Газон или грядка пряных трав.

Вокруг дома сделать подъездную зону. А в остальных углах построить сарай, погреб и разбить сад с грядками.

Вы узнали о нескольких полезных идеях для создания неповторимого ландшафтного дизайна на садовом участке от 10 до 30 соток.

Все это можно сделать самостоятельно, не прибегая к помощи дорогостоящих специалистов в данной области. Главное точно знать размер каждой стороны территории для правильного представления формы участка, осмотреться имеются ли склоны или же впадины.

Зонирование участка (55 фото): разделение на зоны территории дачного участка 6, 15 соток и другой площади, проекты зонирования огорода на даче

Правильное и рациональное использование земли – довольно распространенная проблема для многих владельцев приусадебной территории. Люди стараются максимально использовать пространство, комбинируя постройки и растения вместе.

С чего начать?

Правильно и грамотно составленный план – это собственный мирок земли владельца, где польза, отдых и эстетика будут идеально сочетаться друг с другом.На этапе планирования не нужно торопиться; в дневное время можно фотографировать территорию со всех сторон. Это поможет в дальнейшем на чертеже максимально точно обозначить все размеры.

Формирование любого участка начинается с чертежа или эскиза, на котором отмечаются уже существующие постройки и растения (деревья, кустарники) . На земле с необычным рельефом следует отметить все холмы, понижения и т.п.

Также следует подумать, какие участки нужны — некоторым собственникам не нужны абсолютно все сектора.

При зонировании участка важно учитывать не только личные предпочтения, но и:

• сторон света;
• рельеф на определенной территории;
• насколько глубоко залегают грунтовые воды;
• тип и состав почвы на участке.

Тип грунта можно определить самостоятельно: берется ком земли и скатывается в «колбаску» — если свернуть не получается, а фигурка трескается, то в составе преобладает песок.«Колбаску» легко скрутить в бублик — почва глинистая. В любом случае перед посадкой почву можно стабилизировать, добавив специальные смеси для песчаной, глинистой или кислой почвы. При близком расположении грунтовых вод к поверхности (2 метра и менее) не рекомендуется сажать на участке деревья.

В этом случае можно провести работы по осушению, но это дорогостоящий и очень трудоемкий процесс. Дом является центральной частью всей территории, все остальные сектора должны располагаться вокруг него .Очень важно учитывать расположение теневой стороны, особенно если здание большое или имеет еще один этаж. На этом этапе для определения уровня освещенности нужно знать расположение сторон света.

Также важна информация о ветрах в конкретной местности . Дачный участок на возвышенности будет постоянно продуваться. В низинах температура всегда несколько ниже (на 2-3°С). Если не учитывать эти моменты, в дальнейшем они могут негативно сказаться на некоторых растениях.Около 15% всей территории отведено под строительство дома. На чертеже указано, где будет расположено здание и с какой стороны расположен главный вход.

Около 15% земли также отведено под зону отдыха, остальные 70% — зеленый сектор . Такой план считается предварительным или условным, его можно постоянно уточнять, пока не будет получен желаемый результат. Выбор стиля – важный этап планирования. За основу взят стиль самого дома, поэтому окружающая природа и элементы архитектуры должны сочетаться между собой и дополнять друг друга.

Функциональные зоны

Вся территория делится на несколько функциональных секторов при делении загородного участка

• Главный вход — входная дверь, своего рода визитная карточка дома. На этом участке есть парковка и пешеходная дорожка, которую можно разделить газоном или клумбами.
• Жилой сектор — здесь стоит дом, главная постройка в стране. Планировка всех остальных зон будет зависеть от того, как она расположена.
• Зона отдыха — зона, где хозяин принимает гостей, собирает семью или готовит еду на открытом воздухе.
• Сад или садовый сектор — обычно занимает около 80% всей земли.
• Цветник — зона для любителей племенной работы.
• Экозона, ее еще можно назвать «натургарден» , — новинка в ландшафтном дизайне. Суть его – кусочек природы, совершенно нетронутый и неизменный, то есть хозяин оставляет кусочек дикого леса, поляну, водоем.
• Спортивный сектор — турники, баскетбольная площадка, теннисный корт.
• Детская площадка — детская площадка (песочница, качели, сказочные домики).
• Хозяйственные постройки — Сюда входят душевые и туалеты на открытом воздухе, дровяной сарай и загоны для животных. Домашние постройки можно замаскировать декоративными арками или живыми изгородями.
• Главная тропа — элемент, который должен быть на любом приусадебном участке. Путь соединяет все элементы загородного участка.Он может быть извилистым, прямым или комбинированным – все зависит от общего стиля.

Также можно зонировать территорию по форме дачного участка:

• прямоугольной формы – обустроить ее проще всего, здесь можно смело давать волю фантазии и экспериментам;
• продолговатая вытянутая форма – такую ​​территорию можно зрительно сделать шире с помощью деревьев;
• форма «Г» — участок более сложный, небольшую часть целесообразно оборудовать отдельно, например, под сектор отдыха;
• неправильной формы (сюда входят овальные, треугольные территории) – на таком участке особенности участка, воображение и креативность помогут грамотно распределить пространство.

При размещении отдельных сегментов учитывается влияние и назначение смежных зон. Существует несколько правил размещения:

• дом является центральной частью загородного участка, построение плана начинается с его размещения, после чего намечаются остальные постройки;
• хозяйственная часть должна располагаться в стороне от главного входа;
• сектор отдыха может располагаться в любом месте или даже в нескольких местах;
• для сада или огорода не стоит выбирать тенистый участок, участок должен быть хорошо освещен.

Проекты

К расположению домов на малых и больших участках предъявляются одинаковые требования: СНиП 30-02-97, СНиП 2.04.02-87, СНиП 2.04.01-85, СНиП 2.07.01-89 . Они определяют расположение зданий относительно «красной линии», размещение систем водоотведения и водоснабжения, расстояние между трубопроводами и кабелями на прилегающих территориях. Согласно ТСН 40-301-97 регламентируются нормы санитарной защиты. Остальные земли собственник использует по своему усмотрению.

6 соток

Это земельный участок стандартной площади с советских времен. В основном у владельцев нет возможности расширить территорию, так как по соседству есть такие же небольшие участки. В этом случае можно сэкономить место, разместив на участке дом с мансардой. Гараж, расположенный в подвале или на первом этаже, также освобождает часть пространства .

А вот на сфере отдыха экономить не рекомендуется.При наличии в плане бани зона отдыха располагается между ней и домом.

10 соток

При составлении проекта такого участка владельцы земельных участков часто допускают ошибку, отводя больше места под огород. Выращивание лишних овощей потребует больше времени и труда, а лишнее придется отдать или выбросить. На участке такого размера можно разместить бассейн или искусственный водоем . В случае с бассейном монтаж осуществляется в освещенном секторе – это позволит воде хорошо прогреться.

15 соток

Земельный участок, на котором можно сочетать несколько стилей. Для зоны озеленения удобнее строгая геометрическая форма; для сектора отдыха форма может быть произвольной. Если владелец не ставит во главу угла выращивание овощей, зоны отдыха могут располагаться по всей территории .

20 и более акров

Чаще всего такие территории узкие и длинные, их довольно легко зонировать. Весь земельный участок условно делится на три участка:

• жилой сектор;
• зона отдыха;
• огород.

В жилой зоне есть дом, сарай или гараж для автомобиля, дорожки и въезды для автомобиля . Под зону отдыха отводится в среднем 6-7 соток. Такая площадь позволяет «разгуляться» и разместить что угодно – бассейн или искусственный водоем, беседки, детские площадки, газоны и клумбы.

Третий участок огорода можно разделить на две части, одну для овощей, а другую для садовых деревьев и кустарников . В этом же разделе можно построить небольшой сарай, в котором будет храниться все необходимое оборудование. Все работы можно выполнить самостоятельно.

Не стоит нанимать специалистов, которые берут за свои услуги достаточно большие деньги. Самое главное – знать точные размеры земельного участка, его форму и особенности.

Зонирование – Добро пожаловать в город Форт-Уэрт

Различия в зонировании

Совет по урегулированию отвечает за слушание и принятие решений по апелляциям на Постановление о зонировании и заявлениям, перечисленным ниже, и обладает необходимыми полномочиями для обеспечения соблюдения.

Из-за загруженности дел дела делятся на жилые (PDF, 26 МБ) и коммерческие (PDF, 18 МБ) (нежилые).

Приложения

Заявки на изменение могут быть поданы владельцем собственности или уполномоченным агентом, Департаментом планирования и развития по рекомендации Комиссии по зонированию, Комиссии по планированию, Совета по регулированию или городского совета.Заявку можно подать в мэрию, нижний уровень, северо-восточный угол или в электронном виде по адресу [email protected]

Критерии, регулирующие запросы на отклонение

Раздел 3.403 Постановления о зонировании устанавливает пять критериев оценки для рассмотрения Советом при рассмотрении и принятии решений по запрошенным отклонениям от Постановления о зонировании. Заявителю рекомендуется быть готовым ответить на следующие критерии:

1. Приведет ли буквальное исполнение постановления к трудностям или практическим трудностям?
2. Является ли «трудность» добровольной?
3. Является ли состояние уникальным для объекта или общим для других объектов в этом районе?
4. Не повредит ли запрошенное отклонение соседнему имуществу?
5. Будет ли запрошенное изменение противоречить упорядоченному развитию в этом районе?

Ответственность заявителя

Кандидаты несут ответственность за представление своего дела перед Советом и предоставление вспомогательной информации, включая, помимо прочего, следующие пункты.

• Использование прилегающих земель в поддержку запроса.
• Описание «трудностей», вызвавших запрос.
• Причина (причины) обращения в Совет (например, нарушение кодекса, жалоба гражданина, строительный инспектор отметил нарушение разрешения и т. д.)
• Причины, по которым Правление должно удовлетворить запрос заявителя.
• Более подробную информацию о процессе можно найти в приложении.

Заявитель или уполномоченный представитель должны присутствовать на слушании, чтобы подать апелляцию.В противном случае правление может отказать в рассмотрении дела. Департамент планирования и развития разошлет уведомление о слушании всем владельцам недвижимости в пределах 300 футов от места подачи заявки не менее чем за десять дней до даты слушания.

Сборы за регистрацию

• Жилое (занимаемое владельцем) Разница $300,00*
• Нежилые помещения Разница $500,00*
• Жилые помещения (занимаемые владельцем) Специальное исключение $500,00*
• Специальное исключение для нежилых помещений 1000 долларов США.00*
• Интерпретации $400,00

Примечание. Сборы не подлежат возврату после отправки официальных уведомлений * Плюс 150 долларов США за каждое дополнительное отклонение в рамках одного и того же заявления.

Планирование и разработка | Планы и проекты на рассмотрении

Нажмите, чтобы прочитать: Español | хмонг | ਪੰਜਾਬੀ

ЧТО ТАКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РАЗВИТИЯ, ОРИЕНТИРОВАННОЕ НА ТРАНЗИТНЫЙ КОРИДОР KINGS CAYON?

Город Фресно начинает исследование для определения мест для застройки с увеличенным жильем, магазинами, офисами и общественными местами, сосредоточенными вокруг автобусных станций «Q-line» в Кингз-Каньоне / коридоре Вентура.Эта концепция известна как транзитно-ориентированное развитие (TOD). Исследование будет состоять из нескольких компонентов и потребует участия различных заинтересованных сторон. Основная цель исследования состоит в том, чтобы определить два лучших места для проекта TOD вдоль коридора и создать планы территории станций для обоих. Исследование также будет включать в себя разработку до трех шаблонов зон станций, которые можно использовать на объектах вдоль транспортных коридоров по всему городу. Окончательное исследование будет дополнительно включать анализ доступности общественного транспорта и финансовой осуществимости, которые будут использоваться для создания матрицы финансовых инструментов и источников финансирования, которые могут быть использованы городом и сообществом разработчиков для реализации планов территории станции.

ГДЕ НАХОДИТСЯ ОБЛАСТЬ ИССЛЕДОВАНИЯ

Площадь KCCTOD составляет 4,5 квадратных мили. Он ограничен Ист-Тулар-авеню на севере, Ист-Батлер-авеню на юге, Саут-Аргайл-авеню на востоке и 41 (Йосемитское шоссе) / Паралле-авеню на западе и включает части муниципальных округов 5 и 7.

Что ТАКОЕ ТОД?

Транзитно-ориентированная застройка — это тип застройки, который способствует здоровому и активному образу жизни за счет увеличения вариантов жилья, безопасности, пешеходной доступности и доступности общественного транспорта.Эти преимущества приводят к расширению экономических возможностей и помогают снизить вред, наносимый окружающей среде. Застройки TOD могут включать в себя сочетание разных видов землепользования, включая коммерческое, жилое, сервисное и другое подходящее использование, сосредоточенное вокруг транзитной станции или расположенное рядом с ней. Разработки TOD объединяют людей, деятельность, здания и общественное пространство, обеспечивая легкое пешеходное и велосипедное сообщение между ними и близкое транспортное сообщение. Он обеспечивает инклюзивный доступ для всех к местным и общегородским возможностям и ресурсам за счет наиболее эффективной и полезной для здоровья комбинации режимов мобильности.

ВРЕМЯ ПРОЕКТА

ИНФОРМАЦИОННО-ПРОСВЕТИТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Сообщество будет играть ключевую роль в разработке KCCTOD. Ниже приведен список мероприятий проекта и материалов проекта. Нажмите на активные ссылки ниже, чтобы принять участие (ссылки активны, когда текст выделен синим цветом и подчеркнут).

Мастерские

Вторник, 15 февраля 2022 г. – Существующие условия, проблемы и возможности (ECCO)

Суббота, 14 мая 2022 г. – Концепции планирования и концепция

Понедельник, 22 августа 2022 г. – Планы территории станций

Вторник, 18 октября 2022 г. – Партнерство, финансовые ресурсы и реализация

ПРОЕКТНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Журнал Том 1

Обследование 1

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

За дополнительной информацией обращайтесь к Шону[email protected]

Для получения дополнительной информации, comuniquese con [email protected]

Yog Xav Paub Ntxiv, Xa Email ntawv hauv vassab lossis Hu [email protected]

ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਈਮੇਲ ਜਾਂ ਕਾਲ   [email protected]

Добро пожаловать в округ Бартоу, штат Джорджия

Постановление о зонировании — нажмите Здесь.

6-месячный мораторий на перепланировку квартир
В начале 2022 года был принят 6-месячный мораторий на новые перепланировки квартир — нажмите Здесь .Следующим допустимым сроком подачи заявок будет август, а слушание нового дела состоится в сентябре.

Комиссия по планированию соберется 7 февраля в 18:00 в зале слушаний в подвале здания суда, 135 W. Cherokee Ave, Cartersville. Нажмите «Предстоящие публичные слушания», чтобы получить дополнительную информацию. Слушание комиссара состоится 9 февраля в 10:00 в зале слушаний на первом этаже здания суда. Вопросы? Электронная почта [email protected]

Апелляционный совет по зонированию не будет собираться 16 февраля в 16:00, так как нет дел для рассмотрения.Заседания проходят в зале слушаний в подвале здания суда по адресу: 135 W. Cherokee Ave, Cartersville. Вопросы? Электронная почта [email protected]

Зонирование собственности можно найти на карте qPublic — нажмите здесь.
КЛАСС Не зонирование — это информация офиса налогового инспектора для оценки/оценки.

Щелкните Документы по зонированию, чтобы просмотреть формы заявок.

Что можно использовать в качестве индивидуального жилья на пустыре?
Обычный дом, построенный на месте, если он не зонирован для промышленного дома.Земельный участок А-1 площадью 2 акра и более позволяет построить дом; также Р-4 зонирование. Промышленные дома не допускаются на участках A-1 площадью менее 2 акров, если только они не находятся в районе с большинством промышленных домов (пример: Red Top Mtn Estates). Для всех участков по всему округу предлагаемый дом или готовый дом должен иметь отапливаемую площадь не менее 1200 кв. Футов и минимальный уклон крыши 5:12. Не разрешено (запрещено) в качестве места жительства: палатки, лодки, кемперы, складские помещения, транспортные контейнеры, крошечные дома. Только один основной дом на участок, зонированный для одной семьи (A-1, R-1 и т. д.).) После того, как резиденция находится на участке, можно построить небольшой гостевой дом на месте — обсудите с персоналом.

Этапы процесса разработки
См. информационный бюллетень процесса проверки плана ниже – отправьте планы по адресу: [email protected]
2) Во время дискуссионного собрания в четверг утром предварительная информация о платформе будет определена, если применимо
3) Электронное представление планов и гидрологических исследований с формами обзора
4) Применимые облигации/аккредитивы, предварительное совещание, выданный LDP
5) Строительные планы (при необходимости) — 2 печатные копии и электронная подача
6) Исполнительный и окончательный план (при необходимости) электронная подача
7) Разрешения на строительство, разрешения на оказание услуг (электроснабжение, водопровод, ОВКВ) представлены и выданы

Раздел земли
Подробности см. в Информационном бюллетене о разделе земли
1) Если застройка с новыми дорогами и другой новой инфраструктурой, полный процесс обзора планировки и строительных планов
2) I f незначительное подразделение, чтобы разделить с 1 участка на 3 участка или более, что не приведет к новым дорогам или значительной инфраструктуре, отправьте по электронной почте окончательный план, а также заявки на рассмотрение инженерного и противопожарного плана (см. документы по зонированию) на адрес [email protected] и оплатить соответствующие сборы по номеру 770-383-7439, чтобы можно было начать проверку.
3) Если участок разделен с 1 на 2 участка или изменена конфигурация участка, отправьте PDF-файл по электронной почте на адрес [email protected] для рассмотрения.

Перепланировка или условное использование под застройку (подсобное, коммерческое, промышленное и т.д.)
1) Обсудить вопросы водоснабжения/канализации с поставщиком. Получить концептуальный план участка, подготовленный инженером-строителем.
2) Отправьте концептуальный план по электронной почте на адреса [email protected] и [email protected] и запросите обсуждение mtg в четверг утром.Подтвердите с г-ном Осборном тип необходимого зонирования.
3) Получите от поставщика письмо о наличии/мощности воды/канализации.
4) Проверьте порог DRI штата – при необходимости поработайте с г-ном Осборном над формами. Если требуется DRI, перед изменением зонирования также необходимо представить исследование воздействия на трафик. Ознакомьтесь с информацией о наложенном районе долины Этова, наложенном районе Аллатуна и коридоре развития Рим-Картерсвилл. Заполните пункты, если применимо.
5) Отправьте по электронной почте г-ну Осборну [email protected] заявку, концептуальный план участка, письмо о водоснабжении/канализации, пример архитектурной визуализации и письмо с объяснением для подтверждения минимальных требований.
6) Персонал свяжется с вами, чтобы подтвердить соблюдение юридических требований.
7) Хотя бы один представитель проекта. должны присутствовать на слушаниях комиссии по планированию и комиссара.

Основное изменение зонирования (пример: от A-1 до R-1 для предлагаемого разделения участка)
1) Загрузите заявку на изменение зонирования со страницы Документы по зонированию.
2) Электронная почта [email protected] для подтверждения требований.
3) Хотя бы один представитель проекта. должны присутствовать на слушаниях комиссии по планированию и комиссара.

Заявление на отклонение
1) Отправьте электронное письмо по адресу [email protected], чтобы подтвердить право на отклонение.
2) Загрузите заявление об отклонении со страницы «Документы по зонированию».
3) Отправьте по электронной почте г-ну Осборну заполненную заявку, анкету/таблицу, пояснительное письмо. Заполните необходимую дополнительную информацию.
4) Хотя бы один представитель проекта. должны присутствовать на слушании Апелляционного совета по зонированию.

Нужно письмо с подтверждением зонирования?
Электронная почта [email protected]

Ограждения
Ограждения должны находиться на частной территории, не в сервитутах, не в конфликте с инженерными сетями или видимостью с дороги.Разрешение округа не требуется, максимальная высота не требуется, допустимо для сетки, дерева, винила, металла и т. д. тип инспекции, чтобы попасть на график следующего рабочего дня. Щелкните контрольный список проверок, чтобы просмотреть рабочий список (неполный).

Домашний скот
Разрешается только на участках площадью два (2) акра или более, включая кур, петухов, свиней, коз, лошадей, крупный рогатый скот и т. д.Вопросы? Служба контроля животных 770-387-5153.

Разрешения
Хотите подать заявление на получение разрешения, которое может не требовать подробного рассмотрения плана, например, разрешение на строительство дома на одну семью Не в районе/подразделении; разрешение только на электричество; разрешения на услуги для пристройки к зданию (сантехника, ОВиК и т. д.)? Отправьте заполненные заявки вместе с соответствующим подтверждением, где это необходимо (бизнес-лицензия, лицензия государственного подрядчика и т. д.), по адресу [email protected] Вопросы? Свяжитесь с начальником офиса Ребеккой Арнольд 770-383-7439.

Знаки
Для новых настенных знаков и отдельно стоящих/наземных знаков для коммерческого и промышленного использования/зонирования требуется разрешение. Заявки на странице Документы по зонированию. Процесс:
1) Отправьте полный пакет заявок на адрес [email protected] — подпишите регистрационную форму, изображения, план участка с указанием местоположения, если знак отдельно стоящий / наземный (минимум 10 футов от всех границ собственности), заявление на получение разрешения на строительство, заявление на разрешение на электроснабжение ( если применимо) вместе с проверками и планами подрядчика (фундаменты, технические спецификации с ветровой нагрузкой, если наземный знак высотой 10 футов или выше, чертеж крепления к конструкции, если знак стены, электрические спецификации и т. д.) применимо.
2) Проверка зонирования. Если все в порядке, Ричард Осборн отправит вам по электронной почте дополнительную информацию.
3) Официальная проверка здания – после подтверждения сотрудник, отвечающий за разрешения/лицензии, отправит вам по электронной почте дополнительную информацию.
4) Разрешения (разрешение на строительство, разрешение на электроснабжение, если применимо) выдаются после утверждения всех обзоров и оплаты сборов.

Испытание почвы/перхлорэтилена для получения разрешения на септик и письмо о воде
Для нового дома или готового дома на пустыре без канализации перед выдачей разрешения на строительство необходимо разрешение на септик и письмо о водоснабжении (если это вода общего пользования).Чтобы узнать о компаниях, занимающихся тестированием почвы/перхлорэтилена, нажмите здесь, а местный водопровод — 770-387-5170.

Разрешение на специальное мероприятие
Если вы хотите провести большое (100 человек и более) специальное мероприятие на жилой/сельскохозяйственной земле, которая не имеет разрешения на зонирование и коммерческую деятельность в качестве места проведения мероприятия, напишите по адресу [email protected] a бесплатное заполненное заявление на получение разрешения на специальное мероприятие со страницы «Документы по зонированию» в целях общественной безопасности.

Краткосрочная аренда (AirBnB, VRBO и т.д.)) требуется разрешение округа на краткосрочную аренду (глава кода 44).
Заявление можно найти в разделе «Документы по зонированию» — загрузите, заполните и отправьте по электронной почте заявление вместе с фотографиями внутри и снаружи резиденции по адресу [email protected] для рассмотрения. Вам также необходимо будет подтвердить существующую лицензию на безрецептурную коммерческую деятельность. Если у вас ее нет, вам также потребуется получить лицензию на коммерческую деятельность округа.

2022

2022 Комиссия по планированию Календарь

2022 Совет зонирования Апелляционные апелляции Календарь

Аксессуар на оверлейный район

Allatoona Outlole район Сводка

Allatoona Outlole район карта

Разработка регионального воздействия (DRI) фактов

Etowah Valley Исторический район Сводка

Карта исторического района Этова-Вэлли

Производственный дом (передвижной дом) Информационный бюллетень

Процесс рассмотрения плана Информационный бюллетень

Коридор развития Рим-Картерсвилл
Примечание: перед выдачей разрешения на строительство требуется проверка и утверждение GDOT

Подразделение земли Информационный бюллетень

Зонирование районов Информационный бюллетень

—————————————- ———————-
ПРИНИМАЕМ ДЕБЕТОВЫЕ И КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ — 2.5% ПЛАТА ЗА УСЛУГИ.

Цели отдела планирования и зонирования:
1) Обеспечить упорядоченный рост в соответствии с комплексным планом, принципами планирования и политиками.
2) Реализовать комплексный план, а также профессионально и эффективно управлять и обеспечивать соблюдение зонирования.

Зоны ответственности

• Взаимодействие с гражданами, предприятиями, застройщиками для оказания помощи в понимании и реализации постановления о зонировании.
• Просмотр приложений, планов участка и т. д.для соответствия коду.
• Координация рассмотрения изменений зонирования, разрешений на условное использование, расхождений и административных расхождений с департаментами и другими агентствами.
• Подготовка отчетов, пакетов, презентаций для Комиссии по планированию, Апелляционного совета по зонированию, комиссара округа Бартоу и т. д.
• Сообщите о процессе и проанализируйте его с заинтересованными сторонами.
• Подтвердить решение Правления и обеспечить соответствующее отражение в записях.
• Поддерживать и обновлять комплексный план и участвовать в разработке стратегий реализации плана.

Районы зонирования – г. Арлингтон

Примечание. Это резюме предназначено только для иллюстративных целей. Некоторые виды использования, разрешенные в округах, зависят от условий. Полный список всех разрешенных вариантов использования и условий см. в Едином кодексе разработки.

Жилые кварталы

РЭ | ЖИЛОЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТЬ : Предназначен для размещения большого участка (минимум один акр) отдельно стоящего жилого дома на одну семью, дополнительной застройки и некоторых видов сельскохозяйственной деятельности.

РС-20 | ЖИЛОЙ ОДНОСЕМЕЙНЫЙ 20: Предназначен для размещения больших участков (примерно пол-акра) отдельно стоящих жилых домов на одну семью и дополнительной застройки.

РС-15 | ЖИЛОЙ НА ОДНУ СЕМЬЮ 15 : Предназначен для размещения отдельно стоящих жилых домов на одну семью и типичной вспомогательной застройки с низкой плотностью (минимум 15 000 квадратных футов).

РС-7.2 | ЖИЛОЙ ОДНОСЕМЕЙНЫЙ 7.2: Предназначен для размещения отдельно стоящих жилых домов на одну семью и типичной вспомогательной застройки с низкой плотностью (минимум 7 200 квадратных футов).

РС-5 | RESID ENTIAL SINGLE-FAMILY 5: Предназначен для размещения отдельно стоящих жилых домов на одну семью и типичной вспомогательной застройки при средней плотности (минимум участки площадью 5000 квадратных футов).

РМ-12 | ЖИЛОЙ СРЕДНЯЯ ПЛОТНОСТЬ 12: Предназначен для поощрения широкого спектра типов жилья с низкой и средней плотностью, особенно пристроенных к одной семье, дуплексов и проектов таунхаусов, хотя также допускается строительство отдельно стоящих домов на одну семью.Максимальная плотность жилых помещений ограничена 12 единицами на акр брутто.

РМФ-22 | RESIDENTIAL MULTI-FAMILY 22: Создан для обеспечения возможностей для многоквартирных жилых домов высокой плотности с максимальной плотностью 22 единицы на акр. В округе также разрешены пристроенные жилые, жилые / рабочие единицы и жилые единицы над нежилыми помещениями на первом этаже.

ВГ | VILLAGE ON THE GREEN AT TIERRA VERDE: Создан для создания района на юго-западе Арлингтона, который станет финансово и экологически устойчивым жилым комплексом, запоминающимся своим сельским характером, деревенской атмосферой и сочетанием высококачественных вариантов жилья.

МЗ | ПРОМЫШЛЕННОЕ ЖИЛЬЕ: Этот район устарел и не может быть запрошен для изменения зонирования. Вмещает существующие промышленные домашние парки и подразделения.

Нежилые районы

ЛО | LIMITED OFFICE: Предназначен для развития небольших профессиональных офисов низкой интенсивности вблизи жилых кварталов или рядом с ними. Этот район подходит для районов, которые переходят от жилого к нежилому использованию или носят смешанный характер.

ОС | ОФИСНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ : Предназначены для предоставления площадей, в первую очередь, для высококачественной офисной застройки и избранных торговых площадей, которые обслуживают общественные и общегородские нужды.

НЗ | КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ : Предназначена для размещения предприятий, обслуживающих повседневные нужды близлежащих жилых районов, и небольших офисов.

СС | COMMUNITY COMMERCIAL : Создан для размещения общественных и региональных розничных торговых центров, содержащих широкий спектр коммерческих предприятий, включая розничные магазины и предприятия по продаже товаров для дома, одежды, товаров длительного пользования и специализированных товаров; рестораны; коммерческий отдых; и деловые, личные и финансовые услуги.

ГК | GENERAL COMMERCIAL: Предназначен в первую очередь для предоставления площадок для широкого спектра коммерческих целей, включая продажу и обслуживание автомобилей, автомойки, рестораны, офисы, складские помещения и коммерческие услуги. Этот район в первую очередь предназначен для развития отдельно стоящих коммерческих структур вдоль магистральных улиц в старых районах города, где проводится реконструкция.

ХК | HIGHWAY COMMERCIAL: Предназначен в первую очередь для предоставления площадок для коммерческого использования, включая продажу и обслуживание автомобилей, гостиницы, рестораны, офисы, склады и коммерческие услуги, прилегающие к региональным дорогам и автомагистралям.Развитие полосы не рекомендуется.

БД | DOWNTOWN BUSINESS : Обеспечивает концентрированное использование в центре города, общественных, служебных, офисных, институциональных, культурных, жилых и других помещений в существующем центральном деловом районе. Район DB призван помочь в возрождении первоначального центра города Арлингтон и установить идентичность центра города, разрешив использование, которое повышает его роль как уникального гражданского и церемониального центра города.

БП | БИЗНЕС-ПАРК: Предназначен для предоставления и защиты площадок для офисов, научно-исследовательских центров, поддержки коммерческих услуг и ограниченной промышленной деятельности, включая производство, распространение и хранение товаров (но не переработку сырья или обработку сыпучих материалов) в благоустроенная обстановка.

ЛИ | ЛЕГКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ : Предназначен для развития исследований, легкой промышленности, переработки, складирования и других видов легкой промышленности внутри помещений, а также для поддержки бизнеса и офисного использования. Использование, разрешенное в этом округе, предназначено для обслуживания общественных и региональных нужд.

ИМ | ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО : Предназначен для развития тяжелой промышленности и производства, а также для поддержки деловых и офисных целей.Использование, разрешенное в этом округе, предназначено для обслуживания общественных и региональных нужд.

НМУ | РАЙОН СМЕШАННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Предназначен для поощрения перепланировки традиционных пригородных коммерческих центров в районы с высокой плотностью использования, смешанного использования, городского масштаба, развиваемые как узловые центры или ориентированные на линейную торговую застройку. Территория NMU предназначена для включения коммерческих, институциональных, рекреационных и сервисных объектов, необходимых для поддержки окружающих районов, например, продуктовых и мини-маркетов, аптек, религиозных собраний и личных бытовых услуг.Также разрешено многоквартирное жилое и офисное использование. Центры NMU обычно имеют размер от 5 до 20 акров и ограничены максимум 40 жилыми единицами на акр.

РМУ | РЕГИОНАЛЬНЫЙ СМЕШАННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ : Создан для поощрения и облегчения развития крупномасштабных, самобытных, привлекательных региональных центров, содержащих концентрированное сочетание различных видов землепользования. Центры должны включать в себя крупные экономические генераторы, большинство из которых ориентировано на региональный рынок, например, региональный торговый центр, крупный работодатель, рестораны, театры, гостиницы и плотные офисные застройки.Район RMU предназначен для мест в городе, которые имеют транспортную сеть и рыночный потенциал для концентрированного развития. Центры RMU обычно имеют размер не менее 20 акров или больше и ограничены максимум 100 жилыми единицами на акр.

Районы перекрытия и планируемой застройки

АПО | НАКЛАДКА АЭРОПОРТА : Регулирует развитие землепользования, чувствительного к шуму, с целью обеспечения совместимости между аэропортом и окружающими землепользованиями; для предотвращения посягательств на несовместимые виды использования, окружающие аэропорт; и содействовать общественному здравоохранению, безопасности и благополучию пользователей собственности.

CDO | НАКЛАДКА НА ЗАЩИТНЫЙ РАЙОН : Предназначен для признания необходимости сохранения, защиты и повышения ценности жилых кварталов Арлингтона. Обеспечивает средства сохранения отличительной атмосферы или характера районов путем защиты или улучшения их важных архитектурных или культурных особенностей.

ДНО | НАКЛАДКА НА ЦЕНТР ГОРОДА : Предназначен для защиты и улучшения характера и функциональности деловых и жилых районов в центре города, а также для привлечения новых жилых комплексов для обеспечения энергией и поддержки центра города.Предпочтение отдается многофункциональным проектам, которые поощряют пешеходную активность и обслуживают местных жителей и гостей.

ЭДО | НАКЛАДКА РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО РАЙОНА : Предназначена для создания узнаваемого и захватывающего образа развлекательного района площадью 2700 акров в центре Арлингтона. Новая застройка и перепланировка в районе EDO руководствуются стандартами развития, призванными способствовать объединению идентичности района развлечений в целом за счет дополнительного сочетания землепользования и физического дизайна.

LCMUO | НАКЛАДКА LAMAR/COLLINS ДЛЯ СМЕШАННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ : Предназначена для продвижения высококачественной многофункциональной застройки высокой плотности в этом районе на севере Арлингтона. Новая застройка и реконструкция в районе LCMUO предназначены для поощрения пешеходной деятельности за счет дополнительного сочетания землепользования и физического дизайна.

ЛПО | НАКЛАДКА ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ : Предназначена для защиты, сохранения и улучшения зданий, строений, объектов и территорий, имеющих архитектурное, историческое, археологическое или культурное значение или ценность.

ПД | ПЛАНИРУЕМАЯ ЗАСТРОЙКА : Предлагает альтернативу традиционной застройке, предоставляя проектам большую гибкость для наилучшего использования физических особенностей участка в обмен на большую общественную пользу, чем в противном случае можно было бы получить за счет разработки в соответствии со стандартами Кодекса.

Отдел планирования и зонирования

Кеннет Мэй, директор, 843-918-1167
Хайди Соос, помощник по административным вопросам и координатор CAB, 843-918-1081

Персонал отдела планирования

• Келли Меццапель, старший специалист по планированию, 843-918-1073 – Комитет по велосипедам и пешеходам, Комплексное планирование и приложения/услуги по планированию
• Эйлин Флинн, специалист по планированию, 843-918-1063 – Комиссия по планированию и приложения/услуги по планированию
• Тэмми Кинсли, планировщик, 843-918-1059 – План управления пляжем
• Лорен Хант, специалист по планированию, 843-918-1075 – адресация и названия улиц

Персонал отдела зонирования

• Чарльз Роу, администратор по зонированию, 843-918-1179
• Мэтью Брукс, главный специалист по обеспечению соблюдения Кодекса,  843-918-1166 – Общее соответствие зонированию, вывески, навесы и разрешения на освещение 
• Крис Баллаторе, лесовод и сотрудник по обеспечению соблюдения норм,  843-918-1182  – соблюдение норм, озеленение и защита деревьев
• Рон Гэри, сотрудник по обеспечению соблюдения кодекса, 843-918-1198 – Соблюдение кодекса, посягательства и брошенные автомобили на частной собственности
• Мэнни Армихо Эрнандес, офицер по обеспечению соблюдения кодекса, 843-918-1181 — Соответствие кодексу Ocean Boulevard и Downtown