Расположение туалета на земельном участке нормы: 🚽 На каком расстоянии от забора можно строить туалет: решение споров, нормы СНиП

Расстояние от забора до туалета \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от забора до туалета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Расстояние от забора до туалета Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.03.2021 N 88-3866/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об обязании снести жилые дома, демонтировать строения и сооружения, произвести рекультивацию части земельного участка, восстановить благоустройство части земельного участка.
Обстоятельства: Стороны являются собственниками смежных земельных участков. Истец ссылается на возведение ответчиками жилых домов и иных строений с нарушением градостроительных норм и правил, без соблюдения противопожарных отступов от смежной границы земельных участков сторон.
Решение: Удовлетворено в части.Кроме того, признавая необоснованными требования о демонтаже бани и туалета, судами на основании имеющихся в деле доказательств обоснованно принято во внимание, что данные строения в течение длительного периода времени не используются ответчиком по назначению. Указанные выводы объективно подтверждаются заключением судебной экспертизы, где в исследовательской части и акте осмотра экспертом отражено, что баня ответчика давно не используется по назначению, уличный туалет расположен на расстоянии более 25 метров от источников забора воды и не нарушает технических регламентов. Кроме того, как следует из представленного истцом в качестве доказательства акта обследования земельного участка, составленного 14.12.2016 администрацией Уриковского муниципального образования, деревянное сооружение, внешне похожее на туалет, расположенное на земельном участке ответчика, используется для хранения хозяйственного и садового инвентаря.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2012 год: Статья 304 «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» ГК РФ
(ООО «Журнал «Налоги и финансовое право»)Как указал суд, по смыслу ст. 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке, ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. В нарушение п. п. 6.2, 6.8 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (приняты и введены в действие с 01.01.1998 Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51) ответчиком по смежной границе земельных участков был возведен деревянный сплошной забор (вместо сетчатого или решетчатого ограждения) высотой 210 см. Кроме того, на участке ответчика имеется туалет (уборная), расположенный на расстоянии 5 м (вместо не менее 12 м) от дома истца. Суд обязал ответчика произвести демонтаж (снос) ограждения — забора и перенести туалет на расстояние не менее 12 м от дома, расположенного на участке истца, а также частично взыскал с ответчика истребуемые истцом суммы.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Расстояние от забора до туалета Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Институт ограничения права собственности в пользу соседей (соседское право) в российском праве и в праве отдельных европейских стран
(Емелькина И. А.)
(«Вестник гражданского права», 2016, N 2)Однако, как и в других правопорядках, сфера соседского права выходит гораздо дальше за установление публичных запретов. И в российском обществе человеческие отношения не заканчиваются рамками соблюдения или нарушения запретов, вытекающих из градостроительных, санэпидемиологических, экологических норм и правил, регулирующих расстояния расположения строений от межи, соседних окон от строений соседа, коровников и туалетов от соседних строений. Несмотря на современные заборы в несколько метров, тем не менее соседи двадцать четыре часа в сутки, невзирая ни на какие правовые нормы, вынуждены терпеть друг друга, а иначе произойдет «соседская война» и деградация человеческого общества.

Нормативные акты: Расстояние от забора до туалета

СНиП, от туалета, выгребной и компостной ямы, сколько метров

Просмотров 917

В частных домах, загородных коттеджах или на даче проблема отведения стоков и нечистот решается путем обустройства на участках выгребных ям, септиков, уличных туалетов и т. д. Возведение подобных объектов должно осуществляться в рамках существующих нормативов, в которых прописано, как следует устанавливать очистные сооружения, на каком расстоянии от заборов, домов, источников воды и прочих соседских построек. Правила желательно не нарушать, иначе могут возникнуть проблемы с соседями и надзорными инстанциями.

Нормы расположения

Вопрос расположения на

земельном участке туалетов, сливных и выгребных ям, септиков и других очистных сооружений крайне важен. Устанавливая такие объекты, граждане несут ответственность за их влияние на окружающие среду. Неправильно расположенные сливные ямы и подобные конструкции могут подвергнуть опасности не только владельца очистного сооружения и окружающих людей, но и оказать негативное влияние на экологию и санитарную обстановку окружающей местности.

Халатное отношение к обустройству канализации часто приводит к спорам с соседями и к штрафам за нарушение норм ФЗ-52» О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также СанПиН 2. 1.5.980-00 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 6.3 КоАП РФ.

Основные своды правил

Существует несколько нормативно-правовых актов, в которых закреплены правила размещения очистных сооружений:

1. СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» — регламентируют расстояние от сточных ям до дома и других объектов, исходя из компоновки наружных и канализационных труб, их длины и уклона.
2. СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» — регламентирует нормы удаления отстойников и выгребных ям от водопроводов и других объектов водоснабжения, без разделения их на виды.
3. СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» — упорядочивает правила возведение наружных канализаций при использовании скважины или колодца.
4. СНиП 30-02-97«Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений» – регулирует порядок обустройства загородных земельных участков и дачных кооперативов.

Правила, закрепленные в перечисленных документах, носят рекомендательный характер и необязательные к исполнению. Однако, в спорных ситуациях, именно на них опираются судьи при принятии окончательного решения по делу.

Прежде чем приступать к возведению любой из перечисленных конструкций, необходимо взять разрешение на выполнение работ. Документ выдает местная санитарно-эпидемиологическая станция (СЭС). Для его получения нужно составить и предоставить в ведомство схему и проект очистительного сооружения либо уличного туалета. Проект должен соответствовать действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и указанным СНиП. Только в этом случае его утвердят, и заказчик получит разрешение.

В случае несоблюдения условий проекта при установке септика или обустройства выгребной ямы, например, нарушено расстояние от объекта до забора соседа, виновного ожидает штраф, размер которого зависит от серьезности нарушения.

Расстояние

Оптимальный вариант обустройства сливных, выгребных ям, а также установки септиков и туалетов – с предварительным согласованием с соседями и получением от них письменного разрешения, заверенного нотариусом. В подобных случаях правил СНиП можно не придерживаться. Учитываются только санитарно-эпидемиологические требования.

Септик

Объект можно строить в 2 м от забора соседа. Однако существует ряд нюансов, при которых ставить септик следует на другом расстоянии. Поэтому при планировании места монтажа необходимо обращать внимание на следующие параметры:

• Расстояние до фундамента соседского дома – от 8 м.
• Расстояние до скважины, колодца на соседнем участке – от 10 м. При этом не допускается пересечение под землей канализационных и водопроводных труб даже на разном уровне.
• Интервал от красной линии (передней границы участка) – от 5 м.
• Длина до озера или другого водоема – от 50 м.
• Дистанция от проточных водных ресурсов – 30 м.
• Дистанция до деревьев и кустарников — от 4 м.

СНиП, регламентирующие правила размещения септиков, не разграничивают модели по емкости, особенностям конструкции, материалам изготовления и т.д. Перечисленные параметры учитываются в процессе установки любого объекта.

Туалет

Требования к установке уличных туалетов на приусадебных участках расписаны не только в СНиП и в санитарных нормах, но и в постановлениях муниципалитетов. Поэтому, прежде чем устанавливать сооружение, нужно ознакомиться с нормативными актами местных органов власти.

Дистанция между туалетом и забором соседа – только одно из правил, которое нужно учитывать при установке. При отсутствии дополнительных нюансов минимальная длина – 1 м. В противном случае учитываются следующие параметры:

• удаленность от жилого дома и источника питьевой воды – 12 м;
• дистанция от хозпостроек (сарай, гараж и т. д.), нахождение рядом с которыми не нарушает санитарные нормы – 1 м;
• расстояние от красной линии или газовой трубы – 5 м;
• длина от деревьев и птичника на соседнем участке – 4 м;
• дистанция от озера, ставка или другого водоема – 30 м.

Дополнительно условие для туалетов – не допускается наклон крыши в сторону участка соседей. Она должна склоняться к земле того, кому принадлежит объект.

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Задать вопрос эксперту

Нормативные акты содержат свод требований, которые необходимо соблюдать при возведении построек на приусадебных участках, включая и уличные туалеты. СНиП отображает рекомендуемые расстояния от сооружения до забора, дома и других конструкций. Их нужно учитывать, как и мнение окружающих. При нарушении нормативов, соседи в любой момент могут обжаловать ваши действия в местной администрации или в суде. Проигрыш судебного дела влечет за собой выплату денежного штрафа, компенсацию морального или материального ущерба, а также расходы на демонтаж или перенос неправильно установленного туалета.

Выгребная яма

При строительстве выгребных ям нужно руководствоваться, прежде всего, ФЗ-52, поскольку требования, отраженные в законе, являются обязательными для исполнения. Устанавливать подобные сооружения можно в том случае, если в доме не предусмотрена централизованная канализационная система. Обязательное требование к яме – ее водонепроницаемость, чтобы отходы не попали в грунтовые воды. Что касается дистанции до забора соседей и других сооружений, которые нужно учитывать в процессе возведения, то они следующие:

• 2 м от боковой границы участка и забора соседей;
• 5 м от красной линии и наружных коммуникаций;
• 10 м от жилого дома;
• 20 м от артезианской скважины, если она присутствует на соседнем участке или источника воды для глинистой почвы;
• 30 м от источника воды для суглинистой почвы;
• 50 м от источника воды для супеси.

Если особенности земельного участка или другие обстоятельства вынуждают строить выгребную яму ближе, чем определено в СНиП, нужно обращаться в территориальное отделение санэпидемстанции. Сотрудники ведомства определят оптимальное расстояние монтажа, чтобы отходы не причиняли вред людям и окружающей среде.

Компостная яма

Компостные ямы предназначены для сбора и содержания органических отходов, которые, после процесса гниения, используются в качестве удобрений. Для подобных построек характерен неприятный запах, поэтому их рекомендуется размещать максимально удаленно от жилых домов, водоемов и других источников питьевой воды. Санитарно-эпидемиологические нормы рекомендуют обустраивать компостные ямы в низменностях, чтобы при таянии снега и дождей отходы не распространялись по участку.

Пример. Гражданин сделал в своем огороде компостную яму для удобрений с нарушением требований СНиП. Сооружение было вырыто в 2 м от линии соседского забора, но без учета расстояния до его дома – дистанция в 10 м не была соблюдена. Из ямы постоянно доносился неприятный запах и соседи пожаловались в санэпидемстанцию. Сотрудники ведомства провели проверку и выявили нарушения. По итогам разбирательства в отношении виновного был составлен административный протокол по ст. 6.3 КоАП РФ. Кроме этого владельца компостной ямы обязали демонтировать конструкцию.

Объект можно возводить в 2 м от забора соседа, но следует придерживаться и других параметров:

• рекомендуемое расстояние от соседних жилых домов – 30 м, минимальное – 10 м;
• бани и летние душевые — 12 м;
• колодцы и другие источники питьевой воды –20 м;
• красные линии – 5 м;
• боковые границы участка – 2 м;
• реки, озера и другие водоемы – 50 м;

Компостные ямы должны обладать хорошей изоляцией, чтобы их содержимое не засоряло землю и грунтовые воды.

Противопожарная безопасность

Перечисленные сооружения, кроме уличных туалетов, располагаются большей частью в земле и не относятся к быстровоспламеняющимся объектам, однако правил противопожарной безопасности (СНиП 21-01-97*) следует придерживаться:

• наличие свободного прохода вокруг сооружения шириной 1 м;
• расстояние до ближайших деревьев и кустарников – 3 м;
• площадь над емкостями свободная от посадок различных растений;
• расстояние до жилого дома – не менее 5 м;
• дистанция до других хозпостроек – от 1 м.

Дополнительно, очистительные сооружения не должны препятствовать свободному проходу к жилым домам и другим постройкам.

Преимущества первоочередной застройки

Собственник земельного участка, который застраивает свою территорию первым, имеет преимущества. Ему нужно учитывать только расстояние до собственного дома, хозяйственных построек, деревьев и источников питьевой воды. От границы соседнего участка достаточно отступить на 1-3 м, в зависимости от вида конструкции, на 2 м от боковой границы, а также выдержать пятиметровую дистанцию от красной линии.

Рекомендуем почитать:

В процессе установки септиков, выгребных ям, уличных туалетов и других очистных сооружений важно учитывать нормативы СНиП и СанПиН, а также согласовывать свои постройки с соседями. В противном случае могут появиться проблемы. При возникновении вопросов, спросите у наших юристов, на каком расстоянии от забора можно устанавливать септик или сливную яму в вашем конкретном случае? Что делать, если соседи препятствуют строительным работам? Как правильно сделать проект земельного участка с очистными сооружениями, чтобы получить разрешение в санэпидемстанции? Развернутые ответы на все вопросы вы получите быстро и бесплатно.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

что и как должно располагаться на дачном участке

Взаимное расположение построек и коммуникаций на дачном участке регулируется довольно большим количеством нормативных документов, прежде всего СНиП (СП) и СанПиН. Самое неприятное состоит в том, что нередко положения разных документов могут если не прямо противоречить друг другу, то допускать значительные разночтения в одном и том же вопросе. К тому же в условиях обычного загородного участка площадью 6 соток некоторые из условий представляются, мягко говоря, трудновыполнимыми.

Расстояния от соседей и в пределах участка

Забор

Расстояние от дома до улицы

Расстояние от соседского участка/забора до жилого дома

Дом с примыкающими хозяйственными постройками

Расположение деревьев и кустарников

Расстояния в пределах участка

Противопожарные расстояния

Площадь мощения участка

Расположение коммуникаций на участке: нормы и правила

Газопроводы

Электричество: как прокладывать кабели на участке

Больная тема: правила водоснабжения и канализации

Расстояние от туалета до колодца

Расположение септика

 

Расстояния от соседей и в пределах участка

Основные моменты планировки участка (исключая канализацию, электричество, водо- и газоснабжение, о которых речь пойдет ниже) регламентируются СП 53. 13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (актуализированная редакция СНиП 30-02-97). Что документ говорит о наших правах и обязанностях?

Забор. Документ рекомендует (однако не предписывает) устанавливать между участками сетчатые ограждения. При этом установка ограждений другого типа возможна при письменном согласии владельцев обоих участков, которое вдобавок должно быть согласовано с правлением садоводческого объединения. Понятно, что с соседями проще договориться на словах, тем более что далеко не все жаждут наблюдать через сетку реалити-шоу «Жизнь соседей». Однако помните: в случае спорной ситуации доказать факт устной договоренности будет сложно, а переделка забора стоит денег. Что касается заборов со стороны улиц и проездов, то глухое ограждение может быть установлено по решению общего собрания садоводческого объединения.

Расстояние от дома до улицы. Точка отсчета этого расстояния – так называемая красная линия: граница улицы или проезда по линии ограждения участков.

• Жилой дом: не менее 5 м от красной линии улицы и 3 м – от проезда.
• Хозяйственные постройки: не менее 5 м в обоих случаях.
• Гараж или навес для автомобиля может примыкать непосредственно к красной линии, как часто и делают, чтобы выезжать прямо на улицу. Однако следует знать, что такое планировочное решение нужно согласовывать с правлением.

Тонкость: СП отмечает, что при учете расстояний от построек до красной линии следует учитывать также минимальные противопожарные расстояния между домами, построенными на противоположных сторонах улицы. Приоритетными при выборе расстояния от красной линии считаются именно они.

Расстояние от соседского участка/забора до жилого дома или хозяйственных построек измеряется от цоколя или стены дома, но только при условии, если никакие элементы не выступают более чем на 50 см от плоскости стены. Проще говоря, если у вашего дома есть балкон, эркер, широкий карнизный свес или другой архитектурный изыск подобного рода, считать расстояние до соседнего участка придется именно от него, вернее, от его проекции на землю.

• Жилой дом: не менее 3 м.
• Хозяйственные постройки: не менее 1 м.

Дом с примыкающими хозяйственными постройками: расстояние измеряется от каждого из объединенных объектов. То есть дом должен быть расположен не ближе 3 м, а хозяйственная пристройка – не ближе 1 м. Против пристройки гаража СП не возражает, если не нарушены прочие нормы.

Тонкость 1: постройки, расположенные на расстоянии 1 м от соседского участка, должны быть ориентированы так, чтобы с их кровли не стекала вода на чужую территорию.

Тонкость 2: отдельно в документе упоминаются такие сооружения, как надворная уборная, люфт-клозет и септик. Они должны располагаться не ближе 1 м от границ участка, но существуют дополнительные требования к их удаленности от жилых помещений, источников водоснабжения и пр. Об этом речь пойдет ниже.

СП регламентирует и расположение деревьев и кустарников относительно соседского забора, и это желательно иметь в виду, если вы решили заняться ландшафтным дизайном на своих владениях.

• Стволы высоких деревьев: не менее 4 м.
• Стволы среднерослых деревьев: не менее 2 м.
• Кустарники: не менее 1 м

Расстояния в пределах участка сформулированы в СП довольно просто, но заранее радоваться не стоит: именно тут вступают в действие противоречия в нормах, устанавливаемых разными документами.

• От жилого дома до бани, сауны или уборной: не менее 8 м.
• От колодца до уборной и компостного устройства: не менее 8 м.

Требования к удаленности этих сооружений друг от друга распространяются и на смежные участки, то есть взаимное расположение вашего дома и бани соседей (и наоборот) должно им соответствовать. И помните о противопожарных расстояниях!

Противопожарные расстояния указаны в таблице ниже и зависят от материалов, из которых выполнена постройка. Примечательно, что в пределах одного участка эти расстояния не нормируются.

Площадь мощения участка также не обойдена регуляцией. Плохая новость для тех, кто втайне мечтает заасфальтировать загородные угодья, чтобы избавиться от тягот сада и огорода: СП разрешает отводить под мощеные площадки, дорожки и отмостку не более 30% от общей площади участка.

Таблица 1: противопожарные расстояния между строениями в дачных поселках

Расположение коммуникаций на участке: нормы и правила

Газопроводы

Здесь в действие вступает другой нормативный документ – СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» (актуализированная редакция СНиП 42.01.2002), а также ПУЭ (Правила устройства электроустановок). Они регламентируют расстояние от газопровода (при подземном и надземном его расположении) до строений и других коммуникаций.

Расстояния по горизонтали, подземные газопроводы

• Низкого давления (до 0,005 МПа). До водопровода, канализации, дренажной системы и силовых кабелей всех напряжений – не менее 1 м, до фундаментов зданий – не менее 2 м, от стволов деревьев – не менее 1,5 м.
• Среднего давления (0,005–0,3 МПа). До водопровода, напорной канализации – не менее 1 м; до самотечной бытовой канализации, дренажной системы – не менее 1,5 м; до силовых кабелей всех напряжений – 1 м; до фундаментов зданий – не менее 4 м; до стволов деревьев – не менее 1,5 м.
• Высокого давления (0,3–0,6 МПа). До водопровода, напорной канализации – не менее 1,5 м; до самотечной бытовой канализации, дренажной системы – не менее 2 м; до силовых кабелей всех напряжений – 1 м; до фундаментов зданий – не менее 7 м; до стволов деревьев – не менее 1,5 м.

Расстояние по вертикали при пересечении подземного газопровода с другими подземными инженерными сетями не зависит от давления в газопроводе и принимается как 0,2 м до водопровода, канализации и дренажа. Для силовых кабелей всех напряжений и кабелей связи – 0,5 м. Прокладка газопроводов под фундаментами зданий и корнями деревьев запрещена.

Расстояния до жилых зданий, надземные (наземные) газопроводы:

• низкого давления – не регламентируется;
• среднего давления – 5 м до зданий степени огнестойкости IV и конструктивной пожарной опасности классов С2 и С3;
• высокого давления – 5 м от зданий степеней огнестойкости I–IV и конструктивной пожарной опасности классов С0–С3.

Если к поселку не подведен магистральный газ и для бытового газоснабжения используются баллоны, то при емкости более 12 л они должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание

Электричество: как прокладывать кабели на участке

Расстояния от кабелей и проводов до различных объектов определяются ПУЭ. О взаимном расположении кабелей и газопровода уже говорилось; что касается остального, то нормативы следующие.

• При подземной прокладке кабелей расстояние до водопровода, дренажной системы и канализации – не менее 1 м, строений – 0,5 м, больших деревьев – 2 м, кустарников – 0,75 м.
• Если провода проходят по воздуху, расстояние до крон деревьев – не менее 1 м.

Больная тема: правила водоснабжения и канализации

Один из самых острых вопросов – взаимное расположение канализационных сооружений и других построек, в том числе источников водоснабжения. Требования разных документов представляются либо противоречивыми, либо трудновыполнимыми, однако мы попробуем разобраться.

Расстояние от туалета до колодца и других сооружений зависит от типа «удобств». Если на участке оборудована выгребная яма, то минимальное расстояние до жилого дома (в том числе соседского) составляет 12–15 м, однако, например, действующий СанПиН 42-128-4690-88 допускает сокращение этого расстояния для частных домовладений до 8–10 м. Расстояние от выгребной ямы до участка соседей 1–2 м, но при этом должны соблюдаться нормы удаленности от строений. Максимальное значение удаленности туалета от источника водоснабжения также разнится в разных документах и колеблется от 50 м (например, СанПиН 2.1.4. 1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников») до 8 м (СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»). Можно встретить и значения 30 м, и 20. В СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» указано расстояние 25 м. Существует мнение, что удаленность должна зависеть от уровня грунтовых вод: чем он выше, тем больше должно быть расстояние между выгребной ямой и источником воды. Если поблизости находится естественный водоем (река, озеро), то туалет должен быть удален от него на 30 м.

Понятно, что на участке в 6 соток не может идти речь о расстояниях в 30–50 м. Хотя бы потому, что так совершенно невозможно выдержать удаленность своих объектов от соседских: с очень большой вероятностью в радиусе 50 м от любого колодца окажется туалет. Вероятно, имеет смысл ориентироваться на разумный баланс между санитарными требованиями, собственными возможностями и интересами соседей, хоть это и не дает уверенности, что вы не окажетесь нарушителем какой-либо нормы, о существовании которой даже не подозревали.

Расположение септика – вопрос еще более сложный. В некотором приближении он освещен только в недействующем на сегодняшний день СНиП 2. 04.03-85, в наши дни можно встретить следующие общие рекомендации: септик следует располагать в самом низком месте участка на максимальном удалении от источников воды. Расстояние от участка соседей – 1–3 м в зависимости от объема септика, от деревьев – 2–4 м, от прочих садовых построек – 5–8 м.

Биотуалеты и так называемые пудр-клозеты разрешено располагать в любом месте участка.

СНиПы – что нужно знать обязательно знать владельцу земельного участка до начала строительства дома!

Строительные нормы и правила необходимо знать и соблюдать любому владельцу земельного участка, планирующему строительство собственного загородного дома или дачи. СНИПы не призваны загнать человека в рамки, они действительно необходимы для безопасной и длительной эксплуатации как Вашего дома, так и домов Ваших соседей, гарантируя комфорт и максимально возможную противопожарную безопасность..

С чего начать планирование участка и строительство своей новой жизни? Прежде всего нужно убедиться в правильности оформления документов – они должны быть грамотно составлены и Свидетельство о праве собственности на земельный участок должно быть у Вас на руках. Проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли сельхозназначений с разрешенным видом использования «под дачное строительство» (или дачное хозяйство) или земли поселений с РВИ ИЖС (индивидуально-жилищное строительство) или КЖС (комплексное жилищное строительство).

Когда Вы проверили наличие и правильность документов, начинаем планировку. (Все обязательные правила строительства перечислены в документах, объединённых под общим названием «Строительные нормы и правила» — или просто СНиП). В СНиП 30-02-97 даны основные принципы строительства садоводческих и дачных объединений и расположенных в них сооружений (они обязательны для всех владельцев земельных участков площадью от 6 соток).

Планирование отдельного участка обычно начинается с видимого обозначения его границ – забора, отделяющего Ваш собственный участок от соседних участков и земель общего пользования.

Заборы рекомендуется устанавливать в соответствии с правилами, прописанными в Уставе Вашего ДНП – это позволит Вам благополучно сосуществовать с людьми, разделяющими Ваши ценностные ориентиры.

Что можно располагать на своём земельном участке? Жилое строение (дом), а также хозяйственные постройки – теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей. Хозяйственные постройки могут быть разных типов – порядок их возведения, размеры, состав и назначение определяются органами местного самоуправления. Можно также разместить на участке компостную площадку, яму или ящик, а при отсутствии канализации – и уборную. (Хотя сейчас с развитием локальных очистных систем и биотуалетов многие предпочитают выбирать именно их).

Чтобы разместить все эти строения правильно, надо выбрать ориентиры. Ими обычно бывают строения на участке соседей и сам забор. Если Ваши соседи тоже ещё не начали строиться, то согласовать удобные для Вас и для них варианты будущих построек будет несложно.

Итак, основные требования: от границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5м, от границ проезда и соседнего участка не менее 3 метров. От хозяйственных построек до улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

Теперь согласуем наши строения со строениями соседей. (Это тоже жестко регламентируется СНИПами с целью предотвращения пожаров).

Когда хозяйственные постройки примыкают к жилому строению или дому, расстояние до соседнего участка измеряется отдельно от каждого объекта, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) или дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

Как именно измерять расстояние между жилым строением или хозяйственными постройками и соседним участком?

Если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены, расстояние измеряется от их цоколя или, при отсутствии цоколя, от стены; если более чем на 50 см, то от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа и др.).

Не забывайте и о противопожарном расстоянии (см. в таблице ниже) относительно домов, находящихся на противоположных сторонах проезда. По согласованию с правлением ДНП навес или гараж для автомобиля может непосредственно примыкать к ограде со стороны улицы. При этом строительство гаража мало ограничивается правилами: он может быть отдельно стоящим, встроенным или пристроенным к дачному дому и хозяйственным постройкам.

Важно всегда помнить, что планирование всех строений проходит в соответствии с нормами пожарной безопасности – именно это и лежит в основе строительных норм. Например, расстояние между деревянными домами (Вашим и соседским) должно быть не менее 15 метров. Но если Вы строите каменный дом а у соседей деревянный, то будет достаточно и 10 метров между ними. Однако противопожарные расстояния между строениями в пределах одного участка не нормируются.

СНиП 30-02-97 предоставляет следующую таблицу минимальных расстояний между жилыми строениями на соседних земельных участках с учётом их материала:Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках

Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния,м А Б В А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10 Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10 В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15 По санитарно-бытовым нормам постройки необходимо расположить на правильном расстоянии от находящихся на соседних участках: от жилого строения или дома до бани, душа или уборной – 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м. От дома до уборной не менее 12 метров. Граница соседнего участка должна находиться в 3 м от жилого строения (или дома), в 4 м – от построек для содержания мелкого скота или птицы, в 1 м – от других построек, в 4 м – от стволов низкорослых деревьев (в 2 м – от среднерослых), в 1 м – от кустарника.

Создание подвала или погреба возможно под жилым строением или жилым домом и хозяйственными постройками, не предназначенными для птицы и мелкого скота. Минимальная высота жилых помещений – 2,2 м от пола до потолка, подвала – 2 м от пола до потолка, погреба – 1,6 м до выступающих конструкций типа прогонов и балок. Проектирование лестниц – ведут ли они в подвал или на другой этаж – зависит от конкретных условий, а также требований СП 55.13330. Этот свод правил распространяется и на объекты индивидуального жилищного строительства.

Количество строений, дорожек и площадок с твёрдым покрытием оговорено отдельно: на небольшом дачном участке в 0,06-0,12 Га оно должно занимать не более 30%.

Важно также не забывать о требованиях к инженерному оборудованию. Сток дождевой воды с крыши нельзя направлять на прилежащий участок, если хозяйственная постройка находится в 1 м от него.

В жилом здании необходимо установить прибор для учёта электроэнергии. При этом СНиП предусматривают, что обогрев дома осуществляется от автономных систем, таких как нагревательные приборы и источники теплоснабжения – котлы и печи. К котельным предъявляются отдельные требования, изложенные в «Инструкции по размещению тепловых агрегатов». К примеру, высота котельной должна быть равна как минимум 2,5 м, а объём – 15 м3. Кроме того, в котельной обязательно наличие вытяжки и окна, чтобы обитатели дома были в безопасности и могли вздохнуть свободно.

Системы водоснабжения. Подача воды на конкретный участок может производиться как централизованно, так и автономно. При автономном водоснабжении – от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников (т.е. сооружений типа колодцев и траншей) – необходимо соблюдать требования, изложенные в СанПиН 2. 1.4.1110. Свободный напор воды в сети водопровода на территории дачного объединения должен быть не менее 0,1 МПа.

Канализация, водоотведение. При отсутствии водоотведения на участках следует устанавливать устройства с местным компостированием – пудр-клозеты, биотуалеты. Использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных допускается при размещении не менее чем в 1 м от границ участка.

Люфт-клозетом называют уборную со сточной трубой, ведущей в подземный выгреб; а пудр-клозетом – туалет, в котором отходы обрабатываются порошкообразным составом до образования компоста. На индивидуальных участках возможна установка локальных очистных сооружений производительностью до 1-3 м3 с дальнейшим отводом в пониженное место.

Для хозяйственных сточных вод необходимо предусмотреть фильтровальную траншею с гравийно-песчаной засыпкой или другие очистные сооружения, расположенные как минимум в 1 м от прилежащего участка. По согласованию с органами санитарного надзора хозяйственные сточные воды можно сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве.

Газоснабжение производится от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей.. Ёмкость газового баллона, расположенного на кухне, должна составлять максимум 12 л. Баллоны более 12 л следует располагать в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе чем в 5 м от входа в здание.

Строительные нормы не зависят от желаний и требований ДНП, они одинаковы для всех обладателей участков – и не просто так: безопасность человека превыше всего. А за безопасностью следует и комфорт. Соблюдение СНиП даёт владельцу земельного участка возможность мирно сосуществовать как с соседями, так и с самим собой, получая долгожданную тишину своего собственного заповедного уголка.

10 самых важных правил,

которые мы рекомендуем не забывать при планировании участка и строительстве дома на дачном участке

илиВсе что Вы хотели узнать о СНИПах, но не знали где это нужно смотреть владельцам дачных участков.

№ п/п Наименование Ссылка 1. Расстояние от застройки до лесных массивов не менее 15 м. СНиП 30-02-97* п.4.7* 2. Жилые строения и хозяйственные постройки не должны выходить за линию градостроительного регулирования (застройки) – 5 метров от границы участка со стороны улицы, 3 метра от границы – со стороны проезда. СНиП 30-02-97* п.6.6* 3. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются СНиП 30-02-97* п.6.5* 4. Ограждение участка со стороны проезда может быть глухое, согласно решения общего собрания СНиП 30-02-97* п.6.2* 5. Противопожарные расстояния между жилыми строениями, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее (расстояния считаются от выступающих более чем на 50 см элементов строений) – 6 м -15 м Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния, м А Б В А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10 Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10 В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15 СНиП 30-02-97* п. 6.5* Тб 2* 6. Минимальные расстояния между постройками на территории земельного участка по санитарно-бытовым условиям следующие:от жилого строения и погреба:- до постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12м- до бани — 8 м от шахтного колодца:- до водонепроницаемого выгреба или ЛОС — 8 м- до компостного устройства — 8 м Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. СНиП 30-02-97* п.6.8* 7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям:- от жилого дома — 3м- от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4м- от других построек — 1м (с ориентацией ската кровли на свой участок)- от стволов высокорослых деревьев — 4м среднерослых — 2м от кустарника — 1м СНиП 30-02-97* п.6.7* 8. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласованию домовладельцев ТСН ПЗП-99 МОп.5.19 9. Снабжение хозяйственно-питьевой водой от шахтных и мелкотрубчатых колодцев СанПиН 2. 1.4.027 п.8.1* 10. Санитарно-защитная зона колодцев в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами СанПиН 2.1.4.027 п.8.2* После завершения работ необходимо оформить документы на строение как на объект недвижимого имущества. Как зарегистрировать дачный дом, садовый дом, гараж.

Нормативы при застройке дачного участка

Итак, вы стали счастливым обладателем земельного участка на территории дачного кооператива. Мысленно уже застроили его всеми необходимыми сооружениями для счастливого времяпровождения вдали от шумного города. Но чтобы дальнейшее проживание не было омрачено скандалами как с соседями по участку, так и с правлением, застройку нужно производить в строгом соответствии с существующими нормами и правилами, с соблюдением всех норм застройки дачного участка. В этой статье юридический интернет-ресурс Protocol поможет вам разобраться со всеми возможными ограничениями и допусками, придерживаясь которых вы и участок застроите, и нервы сбережете, и отношения с соседями не испортите.

Оглавление:

С чего начать

Прежде всего нужно четко обозначить границы застройки земельного участка. Для этого нужно просмотреть документы на земельный участок, где обязательно должен быть кадастровый номер участка и план участка. Кадастровый номер пригодится для поиска своего участка на публичной кадастровой карте, а план необходим для установления границ участка. Разумеется, что во всем этом не будет необходимости, если с трех сторон уже есть застройки с заборами.

Где искать нормы застройки дачного участка

В 2020 году действуют новые правила застройки земельного участка, прописанные в строительных нормах ДБН Б.2.2-12: 2019 «Планирование и застройка территорий». Именно в этих нормах есть ответы на все вопросы касаемо норм застройки садового участка: расстояние между зданиями как на самом участке, так и на соседних участках, длина противопожарных разрывов между строениями, интервалы от существующих линий электропередач, источников водоснабжения, других построек. Эти нормы действуют с конца прошлого года, и являются обязательными для исполнения. Найти их и ознакомиться с содержанием можно в интернете.

Пользуйтесь консультацией: Земля в наследство и как оформить право собственности на пай

Ограничения по размеру участка для застройки

Если вы находитесь еще на стадии поиска земельного участка, то следует напомнить, что минимальный размер участка для дальнейшей застройки под жилой дом составляет 500 кв.м. (0,05га). На меньшем участке соответствующие контролирующие органы просто не дадут разрешение на строительство. Исключение может быть только в том случае, если рядом со всех сторон уже сформированы земельные участки, то есть ваш участок «зажат» с трех сторон. Тогда возможно уменьшение минимальной площади для застройки, но не более чем на 20%. Но в таком случае для будущего строительства нужно выдержать все правила застройки земельного участка, включая санитарные и противопожарные нормы. При планировании строительства важно в первую очередь не забывать, какое расстояние должно быть от дома до соседского забора. Это обезопасит вас от возможных судебных баталий с недовольными соседями.

Нормы отступа от границ участка при строительстве

Следующий важный шаг – это выяснить, какие минимальные отступы от границ земельных участков при строительстве, при посадке деревьев нужно сделать, чтобы не нарушить закон. Итак, основные требования в новом ДБН, позволяющие определить, сколько нужно отступить от соседского забора:

• расстояние от дома до забора должно быть не менее трех метров;
• если дом строится в том месте, где на соседних участках уже существуют застройки, то минимальный интервал от смежного земельного участка до прилегающей выступающей конструкции стены здания равняется одному метру;
• отступы от границ земельного участка при строительстве жилого дома, составляют шесть метров от дома до красных линий для улиц и три метра для обычных проездов;
• расстояние от соседнего земельного участка к стволам деревьев, должен быть не менее четырех метров. Точный ответ на вопрос, на каком расстоянии сажать деревья от забора, зависит от величины кроны: дистанция должна быть не менее половины ее диаметра. Расстояние до кустов должно быть не менее одного метра;
• гараж можно строить на линии застройки.

Пользуйтесь консультацией: Очень просто о революционном земельном законе

Противопожарные нормы

Учитывая, что стандартный размер дачного участка это 5 соток, практически невозможно построить все задуманное и при этом не нарушить нормы и правила. Но лучше пожертвовать какой-то постройкой, чем нарушить противопожарные правила. Ведь в случае их нарушения, государственная служба Украины с чрезвычайных ситуаций после проверки напишет предписание о устранении нарушений. Если же в указанный промежуток времени нарушения не будут устранены, то следующим шагом может быть иск в суд о сносе незаконно построенного сооружения. Чтобы этого не произошло, необходимо придерживаться утвержденных государством правил строительства.

Правила строительства на дачном участке делают главный акцент на интервалы между стенами и другими выступающими конструкциями. В случае если дом или другое строение имеет несущие детали, которые выступают более чем на один метр от стены, и при этом они изготовлены из пожароопасных материалов, тогда расстояние следует измерять от одной такой выступающей детали до другой.

На противопожарные расстояния между жилыми домами и другими сооружениями в садовом товариществе в значительной степени влияет степень огнестойкости этих объектов:

• между строениями I и II степени огнестойкости должен быть промежуток не менее 6 метров;
• между объектами, которые относятся к I и II степени огнестойкости, и объектами, которые относятся к III степени огнестойкости, должен быть промежуток не меньше 8 метров;
• между объектами III степени огнестойкости должен быть интервал не менее 8 метров;
• между объектами, изготовленными из дерева, и других пожароопасных материалов, расстояние должно быть примерно 10-15 метров;

Правила строительства на дачном участке

Любой дом, построенный без разрешений, или же с нарушениями норм застройки, считается самовольным строительством, на которое невозможно получить право собственности. Кроме того, вас еще и оштрафуют за это.

При строительстве нужно соблюдать максимально допустимую этажность, которая также определяется нормами ДБН Б.2.2-12:2019. Так, в пределах своего земельного участка этажность строений не должна превышать два этажа (без учета мансарды). В то же время, нельзя строить многоквартирные дома. Термин «многоквартирные» подразумевает дома, имеющие больше двух квартир.

Перед строительством нужно:

• получить строительный паспорт;
• подать в ДАБИ декларацию о начале выполнения строительных работ;
• проинформировать местные органы власти о начале строительных работ;
• после строительства подать в ДАБИ и зарегистрировать декларацию о готовности объекта к эксплуатации.

Учитывая, что без определенной подготовки самому собрать необходимый пакет документов для оформления всех разрешений, и подать его в нужную инстанцию достаточно непросто, Протокол рекомендует доверить этот вопрос юристам — профессионалам. Составить договор на оказание правовых услуг для консультации и сбора необходимых документов вы всегда сможете, оформив как клиент на сайте Протокол тендер по недорогой цене для получения качественных услуг.

Пользуйтесь консультацией: Держреєстрація речових прав на земельні ділянки: що варто знати заявнику

Минимальные расстояния при обустройстве участка

• расстояние от забора до жилых построек: 3 метра;
• от своего дома до соседского: 8 метров;
• от забора до уличного туалета: 3 метра;
• от забора до нежилых строений: 1 метр;
• от забора до деревянных строений: 15 метров;
• между двумя деревянными строениями: 15 метров;
• от кустов до забора: 1 метр;
• от деревьев до забора: 3 метра для высоких и 2 метра для средних;
• от деревьев до других строений: 5 метров;
• от деревьев до столбов линий электропередач: 3 метра;
• от забора до сарая с животными: 4 метра;
• от дома до сарая с животными:
• от сарая с животными до колодца: 20 метров;
• от жилого дома до колодца: 15 метров;
• от жилого дома до туалета с выгребной ямой: 12 метров;
• от жилого дома до септика: 5 метров;
• от септика до колодца: 10 метров;
• от места для автомобиля до соседского дома: 10 метров;
• от фундамента дома до водопровода: 3 метра;
• от фундамента дома до электрокабеля: 0,6 метров;

Не следует также забывать о максимально допустимой высоте забора: со стороны соседей желательно не превышать полтора метра, а со стороны улицы – 2,2 метра. В случае установки капитального забора постарайтесь проследить, чтобы он не выходил за пределы вашего участка. При устройстве капитального забора, а также если высота забора превышает 1,5 метра со стороны соседей, необходимо получить их письменное согласие. Хотя, с учетом сегодняшних реалий, на эти параметры сейчас обращают меньше всего внимания.

Многое зависит и от ваших отношений с соседями: если отношения напряженные, то даже собачья будка, поставленная вами ближе чем 4 метра от забора, может стать предлогом жалобы на вас в соответствующие инстанции. Также обратите внимание на положения земельного кодекса Украины, где говорится, что если ветки ваших деревьев находятся над территорией соседа, то он имеет полное право обрезать их без вашего разрешения. Это же правило применимо и к корням деревьев. Если планируете в дальнейшем содержать кур или гусей, позаботьтесь о том, чтобы площадка для их выгула была не ближе 4 метров от соседнего участка.

При установлении минимальных расстояний от соседских построек, проследите чтобы все сооружения соседей также были построены на необходимом расстоянии от вашего общего забора. Например, не совсем справедливо отступать в соответствии с нормами 8 метров от соседского дома, если этот дом построен вплотную к забору.

Но чтобы не запутаться в цифрах, и не ходить днями по участку с рулеткой, доверьте эту работу профессионалам, которые разработают проект застройки участка, а потраченные деньги окупятся сэкономленным временем и нервами.

Автор консультации: Дончак Дмитро

Источник: Юридический ресурс Протокол

Анализируйте судебный акт: Передання земельної ділянки, віднесеної, навіть, частково, до територій зелених насаджень загального користування, для будівництва житлового будинку без зміни її цільового призначення суперечить закону (ВП ВС,№ 761/31121/14-ц,12.12.18)

ВС объяснил, когда можно требовать сноса соседской бани | Российское агентство правовой и судебной информации

Верховный суд РФ призвал реже прибегать к радикальным мерам при разборе споров между соседями по земельным участкам: незначительное нарушение норм и правил постройки не может быть единственным обоснованием для ее сноса. Ликвидация объекта недвижимости является крайней мерой, отмечает высшая инстанция и указывает, что для принятия такого решения истец обязан доказать, что постройка существенно ограничивает его права пользоваться собственными владениями.

Суть спора 

Житель Башкирии просил суд обязать соседа по даче снести двухэтажную кирпичную баню площадью около 60 квадратных метров. 

Постройка, по мнению заявителя, была возведена без необходимых разрешений, с нарушением градостроительных норм и без обязательного отступления на 1 метр от межи участков. 

В результате после дождя вода с крыши бани льётся на участок заявителя, что может привести к разрушению почвы и грунта. Также слишком близкое расположение бани в случае возникновения пожара может угрожать его жизни и здоровью, пожаловался истец.

Он просил суд признать баню соседа самовольной постройкой и обязать ее снести.

Уфимский районный суд Башкирии в удовлетворении иска отказал. Он посчитал недоказанным нарушение прав истца действиями соседа, указав, что спорное строение было возведено ответчиком в пределах границ принадлежащего ему земельного участка. Также суд отметил, что в силу подпункта 2 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса на возведение бани получение разрешения не требуется, в связи с чем оснований для признания ее самовольной постройкой не имеется.

Но Верховный суд республики это решение отменил и решил отправить баню под снос. Он сослался на выводы строительной экспертизы, которая сочла, что расположение бани не соответствует противопожарным нормам в части допустимого минимального расстояния от бани до беседки: при разрешённых 10 метрах, постройка стоит в 9,7 метрах. Градостроительные требования также оказались нарушены: вместо необходимого отступа на метр от границы участка баню возвели всего в 27 сантиметрах. 

Таким образом, посчитала апелляционная инстанция, расположение бани создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает права и законные интересы истца. Она также приняла во внимание доводы заявителя, что теперь он лишился возможности построить баню на своём участке, ведь аналогичное строение соседа возведено почти вплотную к его территории и пожароопасность возрастёт вдвое, а другого свободного места у него нет.  

Суд посчитал, что устранить допущенные нарушения можно только путём сноса спорного строения.

Между тем хозяин бани дошёл с жалобой до Верховного суда РФ, попросив его разобраться в ситуации, и высшая инстанция с выводами апелляции не согласилась. 

Снос — крайняя мера 

Верховный суд РФ подчеркнул, что снос объекта строительства является крайней мерой, а незначительное нарушение норм и правил не может быть единственным обоснованием для ликвидации постройки.

«Поскольку снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков, то незначительное нарушение действующих норм и правил, как единственное основание для сноса спорной постройки, не может бесспорно свидетельствовать о невозможности сохранения самовольной постройки при установленных по делу обстоятельствах», — говорится в решении ВС.

Он считает, что апелляционная инстанция не определила других возможных мер для восстановления нарушенного права истца, сразу прибегнув к самой крутой мере. 

К тому же ряд аргументов истца носит предположительный характер, указал ВС.

Например, апелляция согласилась с мнением заявителя, что уклон крыши бани в сторону его участка может привести к проблемам в случае сползания снега с крыши, что влечет за собой опасность наступления несчастных случаев и нанесения травм. В то же время судом не установлено, на какое расстояние возможно падение снега и насколько минимизирует такую опасность наличие на крыши снегозадерживающих устройств, то есть являются ли эти обстоятельства существенно ограничивающими права истца на пользование своим участком, указал ВС. 

Требования к расстояниям 

Также Верховный суд Башкирии не принял во внимание, что требование строить баню на расстоянии не менее 1 метра от других построек отражено в правилах, которые Росстандарт включил в перечень документов, исполняемых на добровольной основе (приказ Росстандарта от 30 марта 2015 года №365).  

«Согласно содержанию данного приказа свод правил (о допустимом расстоянии в 1 метр — прим. ред.) подлежит применению на добровольной основе, а потому отступление от установленных в нем норм не является безусловным свидетельством нарушения градостроительных норм», — поясняет высшая инстанция. 

Она также сочла необоснованной ссылку на выводы эксперта о нарушении других требуемых расстояний: 27 сантиметров вместо метра и 9,7 метров вместо 10. Специалист в исследовании ссылался на нормы СНиП, утвержденных Госстроем СССР ещё в 1989 году, которые на момент рассмотрения дела не подлежали применению, указывается в решении. 

«В соответствии с пунктом 30 Перечня национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденных постановлением правительства от 26 декабря 2014 года №1521, следовало руководствоваться СП 42. 13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Разделы 1 (пункт 1.1), 4, 5 (за исключением пунктов 5.4, 5.7), 6 (за исключением пункта 6.3), 8 (пункты 8.2-8.6, 8.8, 8.9, 8.12-8.20, 8.24-8.26), 9, 10 (пункты 10.1-10.5), 11 (пункты 11.1-11.24,11.25 (таблица 10, за исключением примечания 4), 11.26, 11.27), 12 (за исключением пункта 12.33), 13, 14», — уточняет ВС.

Таким образом, по мнению ВС, суд апелляционной инстанции сделал свои выводы, формально, исходя из нарушения норм которые либо утратили силу, либо не являются обязательными. При этом он не установил, как того требуют положения статьи 304 Гражданского кодекса, созданы ли наличием бани какие-то существенные препятствия для истца в пользовании своим участком.

Доказать нарушение 

ВС напоминает, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (пункт 1 статьи 263 ГК). Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК).

Также в силу статьи 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав. 

Пленум Верховного суда №10 и Высшего Арбитражного суда №22 от 29 апреля 2010 года пункте 46 разъяснил, что при рассмотрении споров соседей о постройках на земельных участках суд должен устанавливать факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца, напоминает ВС.

Он также приводит нормы статьи 56 Гражданского процессуального кодекса — каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

«Применительно к приведенным нормам материального и процессуального права собственник, заявляющий такое требование, основанием которого является факт нарушения действующих норм и правил, регламентирующих возведение строения (бани) на земельном участке, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать нарушение его права на владение и пользование участком со стороны лица, к которому заявлены эти требования», — поясняет ВС. 

Высшая инстанция сочла, что Допущенные судом второй инстанции нарушения норм права являются существенными, в связи с чем апелляционное определение подлежит отмене, а дело — направлению на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Алиса Фокс

На каком расстоянии от забора можно строить туалет по закону

Иногда между людьми, живущими рядом, возникают разногласия, которые могут перерасти в серьезный конфликт и дойти до судебного разбирательства. Нередко причиной спора является неправильное расположение надворного туалета. Существует специальный свод правил, где указано, на каком расстоянии можно строить туалет от забора соседнего участка.

Проблемы с соседями

Сегодня хозяева соседних домов чаще всего ссорятся по нескольким причинам:

• большая высота забора;
• захождение ограды на территорию чужого участка;
• затемнение соседнего участка.

Многие дачники выясняют отношения из-за дистанции между санитарно-бытовыми помещениями и своим забором. К таким постройкам относятся:

• колодец;
• туалет;
• сауна;
• баня.

Чтобы сохранить нормальные отношения и не довести дело до суда, перед тем, как построить туалет, стоит обсудить планы с хозяевами соседних участков. Не лишним будет их письменное согласие на строительство туалета вблизи забора. Самое главное – соблюсти все законы и нормы по возведению строения.

Установленные нормативы

Существует свод правил, разработанный Министерством регионального развития РФ. В них четко указаны особенности планировки и застройки территорий дачных объединений граждан. Согласно указанным правилам, расстояние от забора до туалета не должно быть меньше одного метра. При этом скат с крыши не может быть ориентирован на чужой участок.
Также при установке туалета учитывают расстояние до жилых домов и колодцев. Необходимо поставить его на даче так, чтобы до скважины или колодца было не меньше двенадцати метров. Близкое расположение грозит заражением питьевой воды. Это может произойти из-за попадания вредных микробов в колодец.
При выкапывании выгребной ямы учитывают тип почвы и расположение грунтовых вод. Обычно ставят туалет на расстоянии в 1–3 метра от соседского забора с условием, что рядом нет питьевого источника.
Также в правилах по соблюдению санитарно-бытовых условий указаны и другие минимальные расстояния до забора:

• от жилой постройки — три метра; /
• от кустарников — один метр;
• от стволов высоких деревьев — четыре метра.

Существуют законодательные акты, касающиеся новостроек. В первую очередь они призывают к здравому смыслу, в СНиП же точно указаны все параметры.

Куда обращаться

Если соседи по даче нарушили правила и поставили туалет ближе к забору, чем следует, можно обжаловать установку. Возможно, получится договориться мирно. В противном случае, нужно написать заявление с жалобой в органы местного управления, которые проведут проверку.
Действующие правила помогут исключить возникновение конфликтов с другими дачниками, избежать штрафных санкций Госпожарнадзора и Технадзора. Несоблюдение требований СНиП ведет к судебному разбирательству. Решение суда, как правило, выносится в пользу истца, и ответчик несет наказание в виде штрафа и демонтажа туалета.
В некоторых случаях участки земли слишком малы, их площадь не позволяет разместить постройки согласно установленным нормам. Тогда стоит воспользоваться услугами сотрудников БТИ, которые объяснят все нюансы.
Лучше предупредить вероятность конфликтов и серьезно отнестись к проектированию построек. При расчете расстояний от сооружений до забора следует ориентироваться на принятые нормы. Просто подумайте, кому будет приятна близость чужого туалета к своему дому? Тем более, если сразу у забора находится детский уголок или ухоженное красивое место, которое видно из окон. Поэтому стоит согласовать с хозяином соседнего участка, на каком расстоянии от забора будет находиться туалет.

В процессе обустройства территории частного участка у владельцев дачного участка возникает много вопросов. В том числе и вопрос о том, какое расстояние от септика до забора должно быть. Конечно, этот нюанс не заинтересует людей, которые возводят частный дом в качестве постоянного места жительства. В таких случаях владельцы принимают решение строить туалет внутри конструкции, чтобы комфортно пользоваться им в любое время года. Поэтому данный вопрос важен для тех, кто строит септик на улице.

План участка с расстояниями от забора соседей до туалета и других построек

Важные нюансы

1. Все требования, касательно того, на каком расстоянии туалет от забора должен находиться, регламентируются в СНиП, а также прописаны в актах землеустроительных организаций и органов сельского или городского самоуправления.
2. Следует четко придерживаться установленных правил, потому что нарушение чревато административными наказаниями в виде взимания штрафов, в размере, установленном административным кодексом. К тому же, неправильно размещенный на территории туалет могут сказать сносить и переносить в другое место. А это, соответственно, дополнительные финансовые траты.
3. Стоит ответственно подойти к этому вопросу, чтобы не нарушить отношения с людьми соседнего участка. И с моральной, и с административной точки зрения, лучше жить дружно.

   Расстояние от туалета до хозпостроек на участке

   Ведь сегодня вы им причините дискомфорт посторонними запахами от септика, а завтра они могут возвести конюшню или установить теплицу прямо под вашим забором. Поэтому нужно учитывать и этот факт.

4. Нужно просчитать расстояние от забора до туалета на этапе планирования оборудования земельного пространства, чтобы не столкнуться с проблемами и судебными разбирательствами в момент, когда уже все конструкции возведены и оборудованы.

Важно учесть все вышеуказанные факторы, чтобы остаться хорошим соседом и гражданином, действующим по установленным требованиям законодательства.

Вопросы с соседями

Размещенный на неправильном расстоянии от соседского забора туалет, может вызвать всплеск негативных эмоций у рядом проживающих людей. Иногда конфликты, получается решить обоюдно, а порой дело доходит до судебных процессий, которые, как правило, заканчиваются не в пользу нарушителя.

Расстояния от построек на участке до соседей

Именно строительство септика на участке вблизи от соседского участка, становиться самой частой проблемой в судовых разбирательствах.

Во избежание подобных перипетий, следует ознакомиться со сводом правил, в которых указано, какое расстояние от соседского забора до туалета допустимо и возможно. Помимо того, что следует разобраться в нормах и дистанция должна быть четко соблюдена, следует:

• Обсудить свои планы касательно размещения туалета с жильцами участка, возле чьего забора планируется строительство санитарного узла;
• Очень уместным будет получить письменное согласие на строительство туалета в решенном месте от жильцов соседнего участка. Так они не смогут предъявить претензии в дальнейшем. Тем не менее, если нарушены нормы и требования минимального расстояния от туалета до забора соседей и жильцы рядом расположенного надела продадут участок, то новые владельцы вполне могут предъявить претензии.

Разрешение от соседей на постройку забора

Придерживаясь нехитрых методов и требований СНиП, хозяева надела никогда не столкнуться с проблемами, касательно размещения туалета вблизи от соседского забора.

Нормативы установки туалета на участке

Есть правила, которые разработаны Министерством регионального развития.

В этих правилах доступно и четко указаны все нюансы планировки, а также застройки земельных наделов, находящихся в частной собственности.

В вышеуказанном своде правил четко описано, на каком расстоянии септик от забора соседей можно поставить.
Нормы таковы:

1. Туалет должен быть не ближе, чем в одном метре от забора соседа.
2. Скат крыши должен быть направлен в сторону участка владельцев надела, а не виднеться, когда соседи работают на садовом участке.

   Схема расположения туалета на участке

3. Помимо расстояния туалета на даче неподалеку от соседского забора, когда ставят конструкцию, также нужно учитывать, где находится колодец у владельцев и у соседей. Расстояние должно быть не менее чем 12 метров от колодца, чтобы не нарушить чистоту и безопасность питьевой воды.
4. Также, туалет не должен находиться ближе, чем на расстоянии трех метров от жилого строения на соседском участке.

Выполнение всех вышеуказанных норм обеспечит спокойную жизнь владельцам надела, а также позволят сохранить нормальные дружеские отношения с соседями.

Люди, которые пренебрегают требованиями и правилами оборудования земельного участка, могут столкнуться с множеством неприятностей, начиная от конфликтов с соседями, заканчивая затяжными судовыми процессами. Поэтому лучше уберечь себя от подобных сложностей, ведь их легко избежать. Чтобы не столкнуться с проблемами и не стать нарушителем, следует тщательно подготовиться к обустройству территории, изучив нормы,

требования установки забора между соседями

.

Размещение объектов в частной застройке регламентируется многими документами

Одним из ключевых вопросов, требующих решения на этапе планировки участка является дистанция между забором и постройкой, расположенной ближе всего. При этом задача проста лишь на первый взгляд, поскольку расположение зданий и тип изгороди напрямую затрагивают интересы владельцев соседнего участка.

Именно по этой причине необходимо в проектных работах руководствоваться не абстрактными представлениями о достаточном отступе от границы между земельными наделами, а нормами, изложенными в соответствующих разрешительных документах. Где найти эти нормы, как их интерпретировать, и как поступать в разных ситуациях – обо всем этом мы расскажем в статье.

Планировка участка

Основы нормативного урегулирования

В подавляющем большинстве случаев на профильных форумах обсуждаются достаточно узкие вопросы, такие как «Сколько метров от забора можно строить баню?» или «Какое расстояние от забора до деревьев можно считать допустимым?». Мы же попробуем свести всю информацию в единую систему, и создать своеобразный путеводитель по нормативам. Он поможет вам в том случае, если планировку вы будете делать своими руками, не обращаясь в проектные организации.

Проверка дистанции

Дистанции между различными объектами при частной застройке регулируются двумя основными документами. Это:

• Строительные норма и правила (СНиП) 30-02-97, которые регламентируют порядок планировки и эффективной застройки садоводческих объединений и  иных частных владений.
• Строительный норматив СП 11-106-97, в котором описывается процедура создания проектной документации для застройки частных владений, а также регламентируется ее утверждение и согласование с разрешительными органами.

Дистанция между домами

Первое, на что обращают внимание эти нормативные документы – это расстояния между самими строениями. Согласно действующим противопожарным нормам дома в частных владениях нельзя строить вплотную друг к другу, вне зависимости от того, какое расстояние от забора до постройки было выдержано. Связано это с тем, что при возникновении пожара возможно выгорание не только воспламенившегося здания, но и примыкающих к нему.

С этой точки зрения актуальны такие нормативы:

• Если строение изготовлено из полностью негорючих материалов (камень, кирпич, бетон), то до такого же здания необходимо выдержать дистанцию в 6 метров, до строения с деревянными перекрытиями, защищенными металлочерепицей или профнастилом – 8 метров, а до деревянного дома – 10.
• Дом из негорючего материала с кровлей на деревянных стропилах, защищенных трудногорючим материалом, строится в 8 метрах от таких же домов или домов с меньшей горючестью, и минимум в 10 метрах от деревянных домов.
• Сложнее всего с деревянными строениями или же с домами на деревянном каркасе. Даже при условии обработки здания антипиренами расстояние от такого дома до соседнего находится в пределах 10-15 метров, в зависимости от особенностей конструкции дома, построенного соседом.

Схема двухрядной застройки

Обратите внимание! При двурядной застройке частных домовладений допускается возведение двух жилых или хозяйственных зданий вплотную. Этот прием планировки называется блокированием и не противоречит действующим противопожарным нормам. То же самое касается и разделения единого здания границей участка (популярная конструкция «один дом – два хозяина»).

Более наглядно эти соотношения продемонстрированы в приведенной ниже таблице.

Таблица противопожарных расстояний

Что же касается противопожарных расстояний между зданиями хозяйственными постройками в пределах одного участка, то на текущий момент они никак не регламентируются документально.

Санитарные нормы внутри участка

Тот же СНиП 30-02-97 регламентирует и санитарные отступы между строениями разных типов на одном участке. За соблюдением этих отступов следят не так пристально, как за расстояниями между соседними домами, но все же лучше иметь их в виду. Иначе при продаже земельного участка или при изменении формы собственности могут возникнуть совершенно непредвиденные проблемы.

Все расстояния считаются от наружной стены жилого помещения:

• От дома до расположенного на улице туалета – 12 метров и более.
• До бани, сауны или душевой с наружным стоком – 8 метров.
• До построек, в которых  содержатся домашние животные и птица – 12-15 метров.

Санитарные нормы

Также необходимо учитывать, что минимум 20 метров должно отделять колодец от уборной и от компостного хранилища. Связано это, естественно, с риском попадания токсинов и сточных вод в водоносный горизонт, а оттуда – в питьевую воду.

Обратите внимание! Размещение артезианской скважины в пределах участка санитарными нормами и правилами не регламентируется.

Данные нормативы следует учитывать не только в пределах одного участка, но и при планировке смежных участков. Иными словами, если между баней и забором  3 метра, то жилой дом на соседнем участке следует возводить не менее чем в 5 метрах от этой точки. Также это справедливо, если учитывать расстояние от забора до теплицы  с компостной кучей: колодец вплотную к забору размещать не стоит.

Дистанция до забора

Следующий момент, требующий обязательного учета – это дистанция от различных зданий до забора при строительстве. Связано это в первую очередь с тем, что строение, расположенное вблизи границы между участками, оказывает непосредственное влияние на территорию соседнего владения. И не всегда это влияние оказывается приемлемым.

Именно по этой причине СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:

Хоть свободное место и жалко, а ближе строить нельзя

• Между  жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию.
• Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями.
• Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра.
• Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.

Совет! Для водоотведения из бани специалисты рекомендуют использовать либо отдельный канализационный сток, либо сточную канаву. При наличии этих элементов расстояние от забора до бани можно уменьшить до 2,5м.

Баня в 2,5 метрах у забора – близко, но допустимо

• Отдельно регламентируется размещение зеленых насаждений по периметру вашего домовладения. Согласно уже упоминавшихся выше документов, посадки деревьев от забора  должны проводиться не ближе двух метров для пород средней высоты, и четырех – для высоких. Кусты следует размещать не ближе метра от изгороди.
• Следует принимать во внимание, что расстояние от дерева до забора рассчитывается от центра ствола. Так что претензии соседей на слишком разросшуюся крону стоит принимать во внимание лишь в том случае, если само дерево растет ближе, чем это допускает СНиП.

Схема размещения зданий по отношению к ограде

В принципе, соблюдение этих рекомендаций не должно вызывать особых сложностей. Как правило, все строительные организации о них знают, и даже если вы случайно забудете какую-то цифру, вам обязательно о ней напомнят. Особое внимание следует уделять лишь  постройкам, которые вы планируете возводить самостоятельно, а также зеленым насаждениям – здесь действительно есть соблазн сэкономить место.

Фото правильно размещенных зеленых насаждений

Нормирование постройки заборов

Требования к забору

Строительные нормативы и правила, касающиеся непосредственно возведения ограждающих конструкций, носят в большинстве своем рекомендательный характер.

При этом некоторые правила все же следует соблюдать во избежание спорных и конфликтных ситуаций:

Ограды разных типов

• Высота ограждения между соседними участками не должна превышать 1,5 м.
• Само ограждение не должно быть сплошным во избежание излишнего затенения прилагающей территории.
• Материал, из которого изготавливается внешняя изгородь, не регламентируется.
• Внешний забор высотой более 2 метров необходимо в обязательном порядке согласовывать с архитектурной службой.
• В случае если ограда проходит вдоль шоссе, согласования требует любая изгородь, превышающая 1 метр. То же касается и угловых участков, поскольку они имеют максимальную протяженность внешней ограды.

Типы ограждающих конструкций

Для обозначения границ своего участка, а также для защиты его от проникновения посторонних могут использоваться самые разные типы изгородей. В статьях на нашем сайте приводятся видео уроки по самостоятельному возведению таких заборов, также там размещена инструкция по их проектировке.

Здесь же мы ограничимся лишь перечислением наиболее распространенные виды:

Вариант щитового забора

• Щитовые ограды. Ограды этого типа собираются из щитов, в которых доски располагаются вертикально либо горизонтально (цена вертикальных щитов выше, но они более долговечны). Стандартная длина дощатого щита составляет 180 см, однако для изготовления меньших по размеру секций могут применяться  изготовленные на заказ конструкции другой дины (читайте также о преимуществах забора из шлакоблока).

За жесткость щитовой изгороди отвечает обвязка, потому нужно следить за тем, чтобы каждая доска была качественно прибита к брусьям каркаса. Также на прочность щита влияют сучки и другие повреждения досок, потому модули ограды с обнаруженными дефектами следует отбраковывать.

Совет! Наилучшая древесина для щитовой изгороди – ель или сосна. Дерево следует обработать антисептическими и противопожарными пропитками.

• Частокол. Этот тип сегодня применяется довольно редко, однако некоторые фирмы производят такую изгородь в рулонах. Сам по себе частокол достаточно непрочен, но если усилить его стельной проволокой, натянутой между кольями, то получается вполне эффективный, правда, не очень красивый, забор.

Декоративная шпалера

• Шпалеры (решетчатые изгороди). Этот вид оград производится из тонких деревянных реек, соединенных между собой в квадратные или ромбовидные ячейки. Ввиду относительной хрупкости материала шпалера не может обеспечить надежную защиту от проникновения, потому во многом является декоративной. Также важно обеспечить шпалере регулярную покраску.
• Ограда из рабицы. Сетка-рабица используется для возведения исключительно практичных изгородей. Она отличается высокой прочностью и вполне доступной ценой. Установка забора из сетки рабицы вполне может быть произведена своими руками (о том, как сделать забор из сетки рабицы читайте в других статьях на нашем сайте).

Естественно, обсуждение ее эстетических свойств будет излишним, хотя, с другой стороны, она гарантирует хорошую освещенность. Так  что для огорода вполне подойдет.

• Штакетник. Может быть как низким (до 70 мм), так и достаточно высоким. Вертикальные планки крепятся к брусьям-слегам, расположенным горизонтально. Чтобы уберечь забор от гниения, нижний край вертикальной планки должен находиться в 50 мм от земли.

Обратите внимание! Штакетник – не преграда для небольших животных. Во всяком случае, кошки и мелкие собаки преодолевают его без труда.

Также значительной популярностью пользуются заборы из профнастила, бетона, кирпича, натурального и искусственного камня и т.д.

Даже такое, казалось бы, несложное дело, как возведение ограды вокруг дачного участка содержит массу нюансов. Так что если вы хотите сделать все максимально эффективно – то рекомендуем соблюдать и нормы строительства бани от забора, и требования по размещению оград по отношению к дороге, и многое другое. Зато потом ваш загородный дом будет предметом белой зависти всех соседей.

Планируя возвести забор, любой владелец загородного участка старается не только обозначить материальные границы своей территории, но и защитить владения от праздного интереса прохожих и покушения на собственность непрошеных гостей. Поэтому на этапе планировки участка одним из ключевых аспектов, к решению которого необходимо подходить с ответственностью, является дистанция между забором и постройкой. На каком расстоянии от забора можно строить дом, не противореча существующему законодательству, как интерпретировать нормы, адаптируя их под условия земельных наделов, рассмотрим подробнее.

• Строительные нормы в планировании ограждений
• Требования СНиПа
• Противопожарные нормы
• Санитарно-бытовые рекомендации
• Отношения с соседями
• Требования к высоте забора
• Видео-ролик: обустройство участка согласно ГОСТу

Строительные нормы в планировании ограждений

Многие хозяева загородных домов устанавливают ограждения вокруг своей недвижимости, ориентируясь лишь на собственное мнение. Но такой халатный подход может привести к разного рода неприятностям, решать которые порой приходится только в суде.

Дистанции между объектами в условиях частной застройки регулируются двумя основными документами:

• СНиП – строительные нормы и правила. Они определяют порядок планировки и описывают процедуру подготовки проектной документации для частной застройки.
• Законодательные акты относительно новостроек.

Необходимо понимать, что законодательные документы, регламентирующие установку заборов, призывают прежде всего руководствоваться здравым смыслом. Приведенные в нормах параметры и требования обусловлены конкретными факторами.

Чтобы предупредить вероятность конфликтных ситуаций, при проектировании построек на участке и определении, на каком расстоянии от забора они должны быть, стоит ориентироваться на общепринятые нормы

Придерживаясь действующих норм при планировании размещения объектов на участке, вы обеспечите себе и своим близким спокойствие и комфортное проживание

Ориентируясь при возведении постройки на действующие нормы, вы обезопасите себя от множества проблем:

• снизив вероятность возможных пожаров;
• исключив возникновение «земельных» конфликтов с соседями;
• предупредив штрафные санкции технадзора и Госпожарнадзора.

Требования СНиПа

Обязательные условия, которые необходимо соблюдать при проектировании участка:

1. Расстояние между жилым домом и ограждением должно составлять 3 метра.
2. Любые хозяйственные постройки, такие как, сарай для сберегания садового инвентаря или гараж можно устанавливать ближе к ограждению, выдерживая расстояние в 1 метр.
3. Если на участке есть птичники и хозяйственные постройки, предназначенные для содержания скота, то до них следует выдерживать расстояние как минимум в 4 метра. Такую же дистанцию стоит выдерживать при обустройстве теплицы особенно в том случае, если планируете регулярно подкармливать культуры органическими удобрениями.
4. Строения, характеризующиеся повышенной пожарной опасностью, такие как баня, сауна или мини-котельная, следует размещать в 5-и метрах от забора.

Предусмотрены ограничения и при наличии на участке деревьев с раскидистыми кронами. Соблазн сэкономить пару метров площади, разместив зеленые насаждения ближе к границе, предупреждают все те же нормативные документы. Расстояние от наружного забора до высокорослых деревьев должно быть не менее 4-х метров.

Планируя высадить на участке плодовые деревья средних размеров, следует размещать их на удалении в 2 метра от внешней ограды, а кустарники высаживать в метре от нее

Учитывайте, что при определении дистанции до края участка расстояние высчитывается от центра ствола. Поэтому претензии от соседей относительно затенения их территории слишком разросшейся кроной дерева стоит брать во внимание только при условии, если растение высажено ближе, чем это допускает действующий СНиП.

Основные положения строительных правил СП 30-102-99, равно как и СНиП 30-02-97, относительно расстояний от построек до ограждения (кликните по картинке для увеличения)

Строжайше запрещено передвигать постройки ближе к границе, чтобы тем самым увеличить площадь двора или участка засева. Несоблюдение норм может повлечь за собой наказания административного плана в виде штрафов и принудительного демонтажа воздвигнутого ограждения.

Противопожарные нормы

Если же рассматривать требования относительно дистанции до ограждения, выходящего на улицу, то помимо вышеуказанных положений следует учитывать ряд ограничений, касающиеся противопожарной безопасности.

Любые капитальные постройки на участке в зависимости от типа строительного материала, используемого при их возведении, делят на 3 категории

Постройки из полностью негорючих материалов, таких как бетон, железобетон, кирпич и камень имеют I-II степень огнестойкости. Их стоит размещать от ограды, выдерживая расстояние в 6-8 метров.

Каркасные конструкции с перекрытиями, выполненными из негорючих материалов типа металлочерепицы или профнастила, имеют III степень огнестойкости. При их возведении необходимо выдерживать расстояние до забора в 10-12 метров.

Деревянные постройки и здания на основе деревянного каркаса наиболее уязвимы и имеют IV степень огнестойкости. Поэтому даже при условии пропитки деревянных элементов антипиренами, в составе которых присутствуют замедлители горения, расстояние до ограды должно быть как минимум 12 метров.

Дистанция от жилого здания до ограды может быть уменьшена только при получении разрешения от специальных служб, а также обоюдном и документальном подтвержденном согласии с владельцами соседних участков.

Санитарно-бытовые рекомендации

При определении расстояния от постройки до забора не стоит сбрасывать со счетов также санитарно-бытовые нормы.

Так для зданий, имеющих повышенную пожароопасность, обустройство которых предполагает подведение необходимых коммуникаций, расстояние до забора должно составлять 5 метров. При этом дистанция до соседского жилого здания должна составлять как минимум 8 метров. Чтобы создать условия, при которых можно уменьшить расстояние от внешней ограды до той же бани, специалисты настоятельно советуют для водоотведения обустроить канализационный сток.

Никому не будет приятна близость к дому соседской уборной. Да и вольеры для выгула скота или птичники могут доставлять немало беспокойств, связанных со стеканием сточных вод в почвенный слой. Поэтому даже при соблюдении требуемого нормами расстояния до забора подобного рода постройки следует размещать на удалении до 12 метров от соседнего дома.

Уличный клозет на участке, как и сараи для содержания домашнего скота, можно устанавливать в четырех метрах от забора, но выдерживая при этом дистанцию с соседским домом

В примыкающих к дому хозяйственных постройках согласно противопожарным нормам должен быть предусмотрен отдельный вход. Но тогда при определении оптимальной дистанции следует брать наибольшее значение выступающих архитектурных элементов: навеса, крыши, крыльца. Кроме того при обустройстве ската крыши даже при условии отступа его на 1 м от межи, его необходимо направлять в сторону своего двора. Эти нормы одинаково применимы к постройкам, расположенным на обеих прилегающих территориях.

Поскольку забор сам по себе может представлять громоздкую конструкцию, расстояние следует измерять от границы до цоколя дома.

Важный момент: если толщина забора не превышает 10 см, то его можно смело размещать посредине рубежной черты. Если же вы возводите более тяжеловесную и громоздкую ограждающую конструкцию, забор необходимо сместить в сторону вашего владения. С соседней территории допускается «захватывать» лишь 5 см от общей толщины возводимой ограды.

К вопросу соблюдения санитарных отступов многие владельцы загородных участков относятся более лояльно. Но все же их стоит учитывать, поскольку при изменении формы собственности или продаже участка могут возникнуть непредвиденные проблемы.

Отношения с соседями

Конфликты между соседями относительно границ своих участков и неправильного размещения на них построек – не столь уже редкое явление. Нередко бытовые конфликты впоследствии выступают основой судебных разбирательств.

Среди наиболее распространенных причин таких конфликтов стоит выделить:

• забор слишком высокий или глухой;
• ограда далеко заходит на соседскую территорию;
• при возведении ограждения не учтены нормы по соблюдению освещения участка, вследствие чего соседний участок стал затенен.

Согласно правилам землепользования для разграничения соседних приусадебных участков достаточно одного общего забора. Два отдельных ограждения устанавливают, когда между этими участками проходит дорога. В этом случае допускается между соседями возводить сплошной забор.

Широко распространенное движение возводить двух-трехэтажные коттеджи на небольших участках площадью в 6-7 соток, часто выступает поводом конфликтов между соседями из-за затенения территории

Строение, возведенное вблизи межи между участками, способно оказывать влияние на территорию близлежащих владений. И далеко не многие владельцы соседствующих участков такое влияние считают приемлемым. Поэтому перед возведением постройки лучше заручиться не только письменным разрешением заинтересованных организаций, но и согласием соседей.

Исходя из этого стоит отметить, что если сосед постройку своего здания закончил раньше вас, то по-хорошему прежде чем возводить свой дом, необходимо отступить, выдержав нормированную дистанцию.

Требования к высоте забора

Многие ошибочно полагают, что внешний забор можно и вовсе возводить без формальных условностей. На самом деле относительно габаритов ограждающих конструкций строительные правила в большинстве своем носят рекомендательный характер.

Материал, применяемый при изготовлении внешней изгороди, строительными нормами не регламентируется. Также строго не регламентируется и расстояние между опорными столбами ограждения.

Промежуток между опорными столбами ограждения определяется исходя из технологии возведения конструкции и заданных параметров прочности

Ограждения делятся на два вида:

• заборы между смежными земляными наделами;
• ограждения, отделяющие земельный надел от территории общего пользования.

Высота забора, «смотрящего» на улицу, и высота ограждения, разграничивающего соседние участки – разные вещи. В первом случае вы смело можете возводить ограждение любой высоты. Главное, чтобы забор имел эстетичный внешний облик с обеих сторон и гармонично вписывался в архитектурный ансамбль улицы.

Ограничения лишь накладываются на применение элементов, которые могут представлять опасность для людей. К числу таковых относится колючая проволока. Ее следует подвешивать на высоте в 1,9 метра.

Когда же речь идет об ограждении между соседствующими участками, то в этом вопросе СНиПы более точны: высота ограды должна быть в пределах одного метра. Да и для обозначения границ можно устанавливать заборы, не создающие затенение и не препятствующие воздухообмену над поверхностью почвы. Это значит, что нижняя часть ограждения должна быть хорошо проветриваемой. Оптимальный вариант – штакетник, решетчатая изгородь или ограда из рабицы, но только не забор из сплошного полотна типа щитовой ограды или частокола.

Допускается также для обозначения границ между соседствующими участками обустраивать ограждения из живой изгороди, дополненные сетчатыми и коваными элементами

Но есть ряд обстоятельств, при которых для возведения постоянного забора придется получить разрешение. Согласование потребуется в случае:

• если участок граничит с общественной территорией и охраняемой зоной с памятниками архитектуры;
• при необходимости возведения ограды на подпорной стене, которая достигает высоты в 2,5 метра.

Не спешите возводить постоянный забор, если границы вашего участка еще не внесены в государственный кадастровый план.

Конечно, бывают ситуации, когда земельные участки настолько малы, что их площадь просто не позволяет соблюсти все нормы взаимного размещения построек. В этом случае решить проблему можно, воспользовавшись услугами специалистов БТИ, которые знают все тонкости и нюансы. В противном случае при возникновении конфликтных вопросов придется привлекать адвокатов.

Видео-ролик: обустройство участка согласно ГОСТу
Оцените статью:

(2 голоса, среднее: 3 из 5)

12VAC5-610-980. Типы.

A. Убежища делятся на две категории: те, которые функционируют как объекты для захоронения, и те, которые функционируют просто как хранилища с окончательным удалением содержимого на другом объекте с помощью насоса и транспортировки.

B. Ликвидация туалета.

1. Яма уборная.

а. Описание. Уборная с ямой состоит из выстланной земляной ямы с подходящей защитой от грызунов и насекомых и вентиляционной трубы. Конструкция должна быть снабжена самозакрывающейся крышкой или крышками на стояке сиденья.Яма-уборная находится снаружи жилого дома.

г. Место нахождения. Требуемые безопасные расстояния от различных конструкций и топографические особенности такие же, как и для подземных систем поглощения почвы, и их можно найти в Таблице 4.2. Дно ямы должно быть не менее чем на два фута выше сезонного уровня грунтовых вод и любого камня. Расположение выгребных ям также должно соответствовать 12ВAC5-610-593 с 1 по 6 и 10.

г. Утилизация. Единый строительный кодекс штата Вирджиния обычно запрещает установку выгребных ям в новых домах.В случае трудностей, неподходящих почвенных условий или временного использования для отдыха, уборная иногда может быть построена после получения разрешения строительного чиновника с одобрения департамента. Должна быть предусмотрена система отвода сточных вод, отвечающая требованиям 12VAC5-610-250 A и B для обработки других сточных вод (сточных вод), образующихся в результате таких действий, как стирка, купание, мытье рук и приготовление пищи. Ямы, используемые в существующих жилищах, должны быть заброшены в течение одного года после появления канализации.Правильный отказ заключается в удалении конструкции и засыпании ямы не менее чем двумя футами земли. Ямы являются приемлемым средством удаления сточных вод в изолированных районах, таких как примитивные кемпинги, общественные места для спуска лодок, зоны отдыха, государственные парки и районы дикой природы, где не предусмотрены системы водоснабжения под давлением.

2. Туалеты с инсинераторами.

а. Описание. Туалеты с мусоросжигательными установками — это устройства, которые используют электрическую энергию или горящий газ для сжигания человеческих экскрементов, попадающих непосредственно в них.Они функционируют как туалет и мусорное ведро и производят инертный пепел. Туалеты с инсинераторами расположены внутри жилого помещения.

г. Утилизация. В дополнение к условиям, указанным в подразделе 1c этого подраздела для выгребных ям, туалеты мусоросжигательных печей не должны использоваться там, где они подвергаются частому использованию и / или условиям пиковой нагрузки.

г. Сертификация. Все туалеты для сжигания отходов должны быть сертифицированы Национальным фондом санитарии как соответствующие действующему Стандарту 41.

3. Компостирование туалетов.

а. Описание. Компостирующие туалеты представляют собой устройства, которые включают наклонную плоскость, перегородки или другие подходящие устройства, на которые откладываются человеческие экскременты с целью обеспечения аэробного разложения экскрементов. Разлагающемуся материалу дают возможность накапливаться с образованием материала гумусового типа. Эти устройства служат как туалетом, так и устройством для удаления отходов. Компостирующие туалеты расположены внутри жилого помещения.

г. Утилизация. В дополнение к условиям, указанным в подпункте 1c данного подраздела для отстойников, все материалы, извлеченные из отстойников для компостирования, должны быть захоронены.Запрещается размещать компостный материал в огородах или на земле.

г. Сертификация. Все туалеты для компостирования должны быть сертифицированы Национальным фондом санитарии как соответствующие действующему Стандарту 41.

C. Хранение в тайне.

1. Общие. В связи с характером этих устройств, то есть они требуют регулярной перекачки и транспортировки, следует уделять особое внимание выбору этих устройств для использования. Эти устройства подходят для использования на массовых собраниях, временных рабочих, строительных площадках, местах отдыха и т. Д.

2. Убежище тайное.

а. Описание. Уборная хранилища похожа на уборную с ямой, за исключением того, что вместо земляной ямы предоставляется резервуар для защиты от воды и коррозии (хранилище). В хранилище должен быть предоставлен доступ для периодического удаления содержимого хранилища.

г. Место нахождения. Уборные хранилища должны быть расположены так, чтобы предотвратить загрязнение грунтовых или поверхностных вод. Высота верхней части хранилища или порта доступа должна быть на два фута выше годовой отметки паводка.Расстояние от строений и топографических объектов будет определяться индивидуально.

г. Утилизация. Убежища — приемлемый метод хранения человеческих экскрементов, если грунтовые воды, поверхностные воды или другие условия запрещают установку других одобренных канализационных сооружений. Условия, содержащиеся в подразделе B 1 c настоящего раздела, должны быть выполнены.

3. Переносные туалеты.

а. Описание. Переносной туалет — это тип хранилища, который обычно изготавливается как единое целое и легко транспортируется.

г. Место нахождения. Расположение переносных унитазов следует определять в индивидуальном порядке под контролем районного или местного управления здравоохранения.

г. Утилизация. Переносные уборные обычно используются на массовых собраниях, на строительных площадках и т. Д., Где требуются временные сооружения.

г. Требуются номера.

(1) Когда переносные уборные используются на массовых собраниях, должно быть предусмотрено как минимум одно уборное на 100 человек.

(2) При использовании переносных уборных на стройплощадках или временных рабочих местах, должно быть предусмотрено как минимум одно уборное на 25 человек.

e. Прокачка. Резервуар переносных уборных должен прокачиваться так часто, как это необходимо, для предотвращения переполнения. Их рекомендуется откачивать, когда они заполнены на 2/3.

На основе VR355-34-02 § 4.33, эфф. 5 февраля 1986 г .; с поправками, эфф. 11 мая 1988 г .; Регистр Вирджинии, том 16, выпуск 16, эфф. 1 июля 2000 г.

Правда о компостировании туалетов | Home Matters

Смешивая отходы с другими материалами, компостирующие туалеты устраняют запах и используют значительно меньше воды, чем средний унитаз со смывом.

Около 27 процентов потребления воды в домашнем хозяйстве среднего американца приходится на смыв туалетов. Несмотря на федеральное постановление, требующее, чтобы в туалетах использовалось только 1,6 галлона воды на смыв (GPF), в унитазах, выпущенных до 1992 года, может использоваться до 7 галлонов воды на смыв. Даже с учетом пониженного стандарта GPF для одного туалета, смываемого пять раз в день, потребуется 2336 галлонов воды в год.

Компостный туалет представляет собой альтернативу туалетам со смывом за счет утилизации человеческих отходов при минимальном использовании воды. Смешивая отходы с опилками, торфяным мхом или кокосовой койрой и выпуская поток воздуха наружу, туалет устраняет запах с помощью анаэробной системы обработки.

Какие типы компостных туалетов следует учитывать?

• Автономные системы. Вся система связана и, по сути, представляет собой единый блок.Если у вас ограниченное пространство или многоэтажный дом, эти системы могут подойти вам лучше всего.
• Централизованные системы. Большой централизованный резервуар устанавливается под вашим домом или на открытом воздухе, и все отходы сливаются в резервуар для хранения. Существует несколько типов централизованных систем, которые различаются способами смыва отходов и количеством камер хранения, которые они содержат. В зависимости от вашей конкретной ситуации централизованная система может обеспечить лучший опыт, поскольку она больше похожа на традиционный туалет.

Почему стоит рассмотреть компостный туалет?

• Вы заинтересованы в сокращении использования воды
• Вы хотите сэкономить деньги
• Вы ищете способы минимизировать воздействие на окружающую среду

В каких сценариях использование компостных туалетов наиболее целесообразно?

• Вы занимаетесь строительством в районе, где нет доступа к септической системе.
• Ваша конструкция не подключена к уже существующей септической системе.
• Вы хотите уменьшить нагрузку на существующую водопроводную систему.

Когда в доме уже установлена ​​сантехника, имеет смысл оставить систему на месте и просто обновить туалеты, чтобы они стали более эффективными.Однако установка компостного туалета может снизить давление в системе и, по крайней мере, снизить затраты. Хотя первоначальная стоимость выше, чем у обычного унитаза, его долгосрочные преимущества намного перевешивают его первоначальные затраты. Компостный туалет может сэкономить ваши деньги и со временем значительно снизить воздействие на окружающую среду.

Каковы основные преимущества компостного туалета?

• Снижает потребление воды домохозяйством до 60 процентов.
• Экономит деньги на воде — возможно, экономит более 6 600 галлонов на человека в год.
• Способствует компостированию и повышению продуктивности почвы.

Компостирующие туалеты практически не используют воду и облегчают переработка отходов в окружающую среду в качестве удобрений.Кроме того, перерабатывая домашние отходы в компост, вы создаете более плодородную почву и получаете возможность самостоятельно производить больше еды.

Компостирование восстанавливает бедную почву за счет увеличения производства микроорганизмов, помогая почве удерживать влагу, сокращая количество вредителей и болезней растений, повышая продуктивность сельского хозяйства и устраняя необходимость в химических удобрениях и пестицидах. Связывая тяжелые металлы, удаляя консерванты для древесины, пестициды и углеводороды в загрязненных почвах, компостирование предотвращает поглощение загрязняющих веществ растениями или источниками воды.Уменьшая количество органических материалов на свалках, вы помогаете минимизировать образование метана и продуктов выщелачивания. Вы также получите экономические выгоды от снижения потребности в воде, удобрениях и пестицидах.

Сколько стоит компостный туалет?

• Автономные компостные туалеты начинаются с 1400 долларов.
• Собирают сами за 50 долларов.
• Установка септической системы стоит на 75% больше, чем компостный туалет.

Автономные компостные туалеты стоят примерно от 1400 долларов, но если вы удобный — и авантюрный — достаточно, чтобы построить свой собственный, вы можете сделать это примерно за 50 долларов.Имейте в виду, что перед установкой компостного туалета вам понадобится собственная система баков для компоста на открытом воздухе. Инструкции по созданию собственного унитаза можно найти на нескольких интернет-сайтах, но для большинства из них требуются одни и те же стандартные материалы: материал покрытия (чем-то, чтобы покрывать и поглощать отходы), ведро, фанера, ДСП, сиденье для унитаза медицинского класса и различное оборудование.

Кроме того, если вы считаете, что 1400 долларов звучат слишком дорого, установка септической системы на вашем участке обойдется вам на 75 процентов дороже, чем компостный туалет, так что учтите это.

Какие недостатки у компостного туалета?

• Удаление отходов вручную
• Не обязательно эстетично
• Часто необходимо использовать в сочетании с системой «серой воды»
• Меньшие блоки могут иметь ограниченную мощность для приема большего количества отходов
• Для большинства систем требуется источник питания
• Неправильно установленные системы могут выделять запахи и необработанный материал.

Возможно, самым большим недостатком компостных туалетов является повышенный уровень обслуживания и ручной уход.Несоблюдение правил технического обслуживания может привести не только к ужасным запахам, но и к ужасным беспорядкам и опасностям для здоровья. При использовании автономного компостного туалета, не подключенного к системе, вам придется вручную удалять конечный продукт (что, по меньшей мере, может оказаться неприятной задачей). Большинство систем требуют, чтобы вы были подключены к источнику питания и системе «серой воды». Неправильно установленные системы могут вызвать проблемы с запахом. Кроме того, вам необходимо следить за температурой, влажностью, уровнем pH, циркуляцией воздуха и уровнем биологических организмов в вашем ящике для хранения компоста.Это все основные факторы, которые определяют, насколько эффективно и действенно ваша система работает при утилизации бытовых отходов.

Стоит ли компостный туалет хлопот?

• Способствует компостированию кухонных отходов, а также отходов ванных комнат.
• Снижает зависимость от обычных водопроводных и канализационных систем.
• Снижает общее потребление воды.
• Снижает расходы на техническое обслуживание.
• Снижает загрязнение морской среды.
• Легко обнаруживает загрязнение воды. планирования собственности
• Гибкость при застройке территории
• Снижает нагрузку на сточные воды
• Меньше негативного воздействия на окружающую среду

Несмотря на то, что мы изложили множество факторов, которые необходимо учитывать и регулировать, управление компостным туалетом не требует специальной подготовки.Фактически, у компостируемой туалетной системы так много преимуществ, что для большинства людей они перевешивают хлопоты. Помимо компостирования человеческих отходов в вашем доме, система позволяет вам перерабатывать и компостировать все, что вы обычно выбрасываете в кухонную раковину (пищевые отходы и т. Д.), Тем самым сокращая общий объем бытовых отходов. Системами компостирования на месте гораздо проще управлять, чем обычными водопроводными системами, и они позволяют избежать проблем, которые вызывают большинство водных систем.В отличие от обычных канализационных систем, которые требуют предварительного планирования во время развития собственности, компостирующие туалеты могут быть встроены всякий раз, когда они необходимы. Установки компостирования и очистки серой воды на месте уменьшают общее негативное воздействие на окружающую среду.

Заключение

Компостируемые туалеты могут быть беспроигрышным вариантом. Если вы хотите сэкономить деньги на воде и электроэнергии, свести к минимуму воздействие на окружающую среду и помочь сохранить водоснабжение, подумайте о добавлении компостного туалета к вашей существующей системе или использовании компостных туалетов в вашей следующей застройке.

Далее > Срок службы современной бытовой техники

Почему американцы не используют биде?

«Это полностью американизировано!» — с гордостью заявляет мой хозяин. «Биде больше нет!» Когда я работал редактором по путешествиям, этот сценарий стал обычным явлением при посещении улучшенных отелей и курортов по всему миру. Мое сердце замирает, когда я это слышу. Для меня это не прогресс, а предубеждение.

Американцы, кажется, особенно озадачены этими бассейнами. Даже опытные американские путешественники не уверены в их предназначении: один путешественник спросил меня: «Почему в ванных комнатах этого отеля есть и туалеты, и писсуары?» И даже если они понимают функцию биде, многие американцы не видят в нем привлекательности.Попытки популяризировать биде в Соединенных Штатах и ​​раньше терпели неудачу, но недавние попытки продолжаются — и, возможно, они могут даже преуспеть в переносе этого устройства из старого мира на новые задворки.

---

Классическое биде — это миниатюрная арматура в виде ванны, расположенная рядом с унитазом со смесителями на одном конце. Его ванна наполнена водой, и пользователь садится на нее, чтобы помыться ниже пояса. Но на то, чтобы прийти к этой версии, потребовались столетия.

Биде родилось во Франции в 1600-х годах как умывальник для ваших интимных мест.Это считалось вторым шагом к ночному горшку, и оба предмета хранились в спальне или гардеробной. Некоторые из ранних версий биде выглядят как декоративные пуфы; умывальники вставлялись в деревянную мебель на коротких ножках. Крышки, сделанные из дерева, лозы или кожи, как правило, закрывали сидящую часть, в некоторой степени маскируя ее функцию.

Название происходит от французского слова pony , которое дает полезный намек на то, что таз должен быть оседлым. Но он также получил это прозвище, потому что члены королевской семьи использовали его для уборки после поездки.В то время транспортировка воды была трудоемким процессом, но купание в биде было обычным развлечением для аристократии и высших слоев общества. Эта маленькая рабочая лошадка для купания была настолько частью высшего общества, что художник Луи-Леопольд Бойи, рисовавший французскую жизнь среднего и высшего класса, в одной из своих работ продемонстрировал молодую женщину с юбками, переброшенными через умывальник. колоритное биде — аналог портретов Дега в ванной. Биде были такой неотъемлемой частью цивилизованной жизни, что даже заключенной в тюрьму Марии-Антуанетте в ожидании гильотины даровали биде с красной отделкой.Возможно, она находилась в сырой, кишащей крысами камере, но ее право освежиться не было отказано.

Версии 1700-х годов иногда имели ручку водяного насоса, которая могла подавать вверх струю из многоразового бака. Когда в 1800-х годах стала популярна внутренняя сантехника, биде переместилось из спальни в ванную, и вошла в употребление стандартная модель: крошечная ванна, которую можно было заполнить краном с любого конца. Первые биде с водопроводом были наиболее распространены в высшем обществе, но вскоре их популярность распространилась как на другие социальные классы во Франции, так и на другие страны Западной Европы, а также Латинскую Америку, Ближний Восток и Азию.

На протяжении всего бума биде Соединенные Штаты сопротивлялись его призыву, и причиной могла быть сила первых впечатлений. Американцы широко познакомились с биде во время Второй мировой войны, когда войска дислоцировались в Европе. Посещающие бордели военнослужащие часто видели биде в ванных комнатах, поэтому они начали ассоциировать эти бассейны с секс-бизнесом. Учитывая пуританское прошлое Америки, имеет смысл, что, вернувшись домой, военнослужащие проявят брезгливость по поводу того, чтобы подарить эти приспособления своей родине.

Но еще до войны биде были связаны с сексом и скандалом. В Соединенных Штатах и ​​Великобритании, когда различные формы спринцевания считались профилактикой беременности, биде считались одной из форм контроля над рождаемостью. Как сказал в 1936 году Норман Хейр, пионер в области регулирования рождаемости, «присутствие биде считается почти символом греха». Нынешний американский социолог Харви Молотч соглашается с этим, делая вывод, что эти устройства были запятнаны гедонизмом и сексуальностью Франции. «Биде столкнулись с такими трудностями … Даже вся мощь капитализма не может нарушить табу.”

Биде действительно плохо справлялись с предотвращением беременности, но могли быть полезны и при устранении другого табу: менструации. Как показывает Тереза ​​Онейл в своей книге Unmentionable, о женских менструациях в это время в основном не говорили, и их незаметно лечили «желейными тряпками». Это было грязное и личное дело, на которое не было коммерческого ответа. Но как аргумент в пользу биде, менструация, возможно, была наравне с нежелательной беременностью, а проституция в предвоенные и послевоенные годы считалась нежелательной и невысказанной.С точки зрения коммерческого успеха это было скорее препятствием, чем помощью.

В Соединенных Штатах биде напоминали о всех женских недостатках: женской сексуальности, нежелательной беременности женщин и женской биологии. Таким образом, их избегали.

Тем временем другие страны продолжали использовать биде. По мере того, как он распространился на Северную Европу и Южную Азию, дизайн немного изменился. Приставка для мини-душа, соединенная с унитазом, стала популярной разновидностью отдельной раковины.Эта конструкция была похожа на сопло, запатентованное Джоном Харви Келлогом в 1928 году и предназначенное для использования пациентами санатория, которым он руководил. Он определенно не прижился так, как его кукурузные хлопья.

---

В 1964 году компания American Bidet Company предприняла еще одну попытку сделать биде более приятным на вкус, объединив сиденье унитаза с функцией разбрызгивания. Основатель компании Арнольд Коэн создал это устройство для своего больного отца; Исследования показали, что купание в биде может помочь излечить сыпь, геморрой и другие раздражения.Но Коэн также видел свою миссию как «изменение привычек нации, отлучение нас от Charmin». К сожалению, Коэн, бывший рекламщик, изо всех сил пытался передать свое послание о том, что он назвал Сицбатом. «Я установил тысячи своих кресел по всему пригороду Нью-Йорка… но реклама была почти невозможной проблемой», — сказал он. «Никто не хочет слышать о Tushy Wash 101».

В то время как Америка была глуха к посланию Коэна, другая страна слушала: Япония. В том же году Коэн встретился с представителями японской торговой компании Nichimen Jitsugyo.Фирма в конечном итоге разработала собственный дизайн, который был создан по образцу Сицбата. К 1980 году другая японская компания, Toto, создала «умывальник» — многофункциональный гибрид биде и унитаза с панелью управления, который с энтузиазмом восприняли японские домохозяйства. Как сказал генеральный менеджер Toto по исследованию продуктов для туалетов: «Мы сделали то, что другие не хотели пробовать — мы принесли электронику в унитаз».

Умывальник, воплощение любви к чистоте и технологиям, принесло биде в будущее.Таким образом, Sitzbath Коэна стал прародителем современных умных туалетов, в которых есть панели управления, которые позволяют пользователям изменять давление и направление воды. Некоторые панели добавляют другие удовольствия, например, функции обогрева и дезодорирования сидений.

Эти устройства были частью технологического подъема в Японии в 1980-х годах. Но в то время как другие японские продукты, родившиеся в ту эпоху, такие как игровые системы Nintendo, были с энтузиазмом восприняты в Соединенных Штатах, супертроны Toto остаются диковинкой и по сей день.Одна из причин, по которой стиральная труба не прижилась, — это цена. Самая простая модель стиральной машины Toto стоит 499 долларов, что делает ее более подходящей для роскошного небольшого прибора. Когда Totos были установлены в штаб-квартире Google в Маунтин-Вью, Калифорния, «космические туалеты», как их называл TechCrunch , были символом чрезмерных льгот компании, привилегированной площадкой, с которой сотрудники могли проверять свои опционы на акции. . Washlets снова сделали биде чем-то для высших слоев общества.

---

Соединенные Штаты в значительной степени игнорировали биде и его дополнительные продукты, но тепло приветствовали альтернативный продукт: смываемые влажные салфетки.Эти салфетки стали дешевым решением для решения многих из тех же проблем, что и биде, но для населения они обходятся гораздо дороже.

Влажные салфетки или мокрый сон были изобретением середины века, которое использовалось для всего, от смены подгузников до беспорядочных барбекю. Но только в начале 2000-х годов крупные компании, такие как Procter & Gamble, добились успеха, продавая их в качестве замены или дополнения туалетной бумаги. Сегодня производство этих влажных салфеток превратилось в отрасль стоимостью 2,2 миллиарда долларов.Рынок настолько огромен, что вдохновил на создание трех салфеток для мужчин: Bro Wipes, Dude Wipes и One Wipe Charlies, которые позиционируют себя как содержащие тестостерон аналоги феминизированных биде и средств гигиены. Они даже появлялись в музыке, в том числе в рэп-песне Кам’рона, припев которой — «Иди, принеси влажные салфетки» — побуждает освежиться перед сексом.

В то время как салфетки намного доступнее, чем умывальники, они стоят в несколько раз дороже супертронов (упаковка из 252 штук стоит 9,92 доллара), они также нанесли серьезный ущерб канализационным системам.После смывания салфетки слипаются с жиром из пищевых отходов и могут образовывать так называемые «жирберги» — засорения айсбергского типа, которые могут засорить всю систему. Извлечь жирберг и произвести необходимый ремонт может быть невероятно дорого; в Лондоне еще в 2015 году один 10-тонный фэтберг обошелся городу в 600 000 долларов. А в сентябре прошлого года город обнаружил еще один, весом около 140 тонн, удаление которого вполне может стоить в 10 раз дороже.

Эти проблемы привели к судебным искам, законодательным актам, касающимся термина flushable , а в мае 2015 года Федеральная торговая комиссия отменила салфетки определенного бренда, произведенные NicePak, которые были сочтены небезопасными для канализационных сетей.Экологические организации также открыто осуждают влажные салфетки из-за их пластиковых волокон, которые, по их словам, увеличивают избыток мусора, плавающего в океане, и наносят вред морской жизни.

Учитывая эти недостатки, готовы ли американцы отказаться от этого одноразового решения и, наконец, принять простую струю воды? Мики Агравал, основательница Thinx, согласна. Агравал привлекла внимание общественности своими трусиками Thinx — экологически чистой альтернативой тампонам и прокладкам. Thinx столкнулся с критикой за непристойность в некоторых своих рекламных объявлениях (что в некотором роде доказывает, что клеймо вокруг менструации живо и здорово), и компания сильно пострадала, когда Агравал обвинили в сексуальных домогательствах.Но пресса о самом продукте в целом была положительной, особенно среди миллениалов.

Сейчас Агравал вместе с другими инвесторами поддерживает насадку для унитаза под названием Tushy, которая добавляет небольшой водопроводный кран под ободком. Это похоже на форсунку, прикрепленную к стандартному сиденью унитаза — отдельной умывальника или новомодных функций унитаза нет, — но при цене 69 долларов это может быть золотая середина между высококачественными моющими средствами и дешевыми салфетками. У Арнольда Коэна возникли проблемы с рекламой своей Sitzbath, но с 1960-х годов маркетинг изменился.Сайт Tushy не увлекается эвфемизмами, прямо заявляя, что его продукт «для людей, которые какают». На домашней странице он командует: «Прекратите вытирать задницу, начинайте мыть Tushy» и прямо утверждает: «Если бы на вас налетела птица, вы бы вытерли ее? Нет, ты бы смыл.

Благодаря этой откровенности, наряду с оптимизированным веб-дизайном и болтливым блогом, Tushy серьезно нацеливается на женский рынок миллениалов, который так хорошо отреагировал на Thinx. Если Tushy добьется успеха, это покажет, что биде можно принять по той же причине, по которой его когда-то избегали: его женские ассоциации.И, возможно, когда он наконец пересечет Атлантику, он также сможет преодолеть гендерный разрыв.

Намного больше, чем просто туалет: стандарты ISO помогают изменить жизнь людей во Всемирный день туалета

«Никого не оставить позади» — это тема Всемирного дня туалета в этом году, ежегодного глобального мероприятия, организованного UN Water 19 ноября для повышения осведомленности и стимулирования действий по преодолению глобального кризиса в области санитарии. Это также ключевая цель Целей устойчивого развития Организации Объединенных Наций. Тема этого года призвана продемонстрировать, что туалет — это не просто унитаз, он может спасти жизни и достоинство, а также предоставить возможности.

Универсальная санитария также является целью ряда стандартов ISO, недавно опубликованных или находящихся в разработке, которые играют решающую роль в обеспечении процветания новых санитарных решений. К ним относятся революционные новые технологии, такие как автономные системы канализации, которые безопасно обрабатывают отходы без необходимости подключения к традиционной канализационной системе. Они обеспечивают решение для безопасных и гигиеничных туалетов там, где они больше всего нужны.

ISO 30500, Системы канализации без канализации — Сборные интегрированные очистные сооружения — Общие требования к безопасности и производительности при проектировании и тестировании поддерживает развитие и рост этой технологии.Использование стандарта помогает продемонстрировать производителям, правительствам, регулирующим органам и конечным пользователям не канализационных помещений, что они безопасны, надежны и хорошего качества, тем самым стимулируя дальнейшие инвестиции в разработку еще более совершенных туалетов.

Еще одно решение для чистой санитарии в местах, где отсутствуют традиционные системы водоснабжения и канализации, — это использование местных систем очистки бытовых сточных вод. Правильно установленные и управляемые, они могут быть гигиеничным и недорогим способом удаления сточных вод.Однако многим местным общинам не хватает необходимых знаний и ресурсов для этого.

ISO 24521, Деятельность, связанная с услугами по питьевой воде и очистке сточных вод. Руководство по управлению основными услугами по очистке бытовых сточных вод. используй их.

Также ведется работа над стандартом для сборных систем, которые могут не только обрабатывать человеческие отходы, но и превращать их в полезные ресурсы, такие как чистая питьевая вода.ISO 31800, Установки для обработки фекального осадка — Энергонезависимые, сборные, общинные, установки для рекуперации ресурсов — Требования безопасности и производительности , определяет требования и методы испытаний для обеспечения работоспособности и безопасности установок, которые могут обслуживать до ста тысяч человек . Разработанный комитетом экспертов ISO в партнерстве с Фондом Билла и Мелинды Гейтс, он должен быть опубликован где-то в следующем году.

Это лишь некоторые примеры того, как международный опыт объединился для разработки руководящих принципов передовой практики, поддерживающих решения проблемы туалетов.Они также вносят непосредственный вклад в достижение цели 6 в области устойчивого развития Организации Объединенных Наций, касающейся чистой воды и санитарии, обеспечивая к 2030 году доступ каждого к основным средствам гигиены.

Узнайте больше о Всемирном дне туалета на специальном веб-сайте ООН по водным ресурсам.

Для получения дополнительной информации о стандартах ISO по безопасной санитарии свяжитесь с вашим национальным членом ISO или посетите интернет-магазин ISO.

Компостных туалетов | Управление общего обслуживания

Покрываемые продукты

Компостные туалеты, не подключенные к водопроводу или канализации и не использующие прикладываемое тепло для компостирования.

Цель

Обеспечить практическую альтернативу переработке человеческих отходов без использования питьевой воды и без привязки к местной системе сбора и удаления отходов.

Фон

Экономия природных ресурсов:

Очень небольшой процент всей воды на планете пригоден для потребления человеком. Использование питьевой воды для смыва человеческих отходов в канализацию истощает этот природный ресурс.В туалетах с компостом не используется вода и они помогают сберечь мировые запасы.

Накопление:

Многие государственные объекты (например, парки и исторические памятники) находятся в отдаленных районах, не подключенных к муниципальным канализационным системам. Использование туалетов для компостирования может сэкономить затраты на строительство на месте септической системы, и нет необходимости в системе подачи воды для функций туалета. Также на некоторых участках отсутствуют надлежащие почвенные условия для септических систем. Компостируемые туалеты, по-видимому, имеют более низкую стоимость жизненного цикла, чем портативные туалеты, поскольку здесь нет арендной платы, а обслуживание минимально.

Сохранение здоровья:

Переносные туалеты могут использоваться в районах, где нет муниципальных канализационных систем, однако компостирующие туалеты обычно оказывают меньшее воздействие на окружающую среду, чем портативные туалеты, поскольку химически обработанные отходы в портативных туалетах необходимо перевозить на станцию ​​очистки сточных вод и повторно обрабатывать.

Определения

Компост является побочным продуктом бактериологического разложения (переваривания) органических материалов.Он богат питательными веществами, необходимыми большинству растений.

Компостные туалеты — это туалеты, в которых не используется питьевая вода. Они перерабатывают человеческие отходы в компост, пригодный для непищевых растений.

Питьевая вода — это вода, пригодная для употребления в пищу.

Переносные туалеты — это передвижные и часто временные туалеты, которые имеют встроенный резервуар для хранения и используют химические вещества для нейтрализации отходов. Их необходимо регулярно опорожнять.

ADA — Закон об американцах с ограниченными возможностями. Соблюдение закона обычно требует соответствия стандарту ICC / ANSI A117.1 «Доступные и пригодные для использования здания и сооружения».

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) — это международно признанная система сертификации экологичных зданий, обеспечивающая стороннюю проверку того, что здание или сообщество было спроектировано и построено с использованием стратегий, направленных на улучшение показателей, таких как экономия энергии, эффективность использования воды. , Сокращение выбросов CO2, улучшение качества окружающей среды в помещениях, а также рациональное использование ресурсов и чувствительность к их воздействиям.

Стандартные программы и программы сертификации

Национальный фонд санитарии (NSF) — это некоммерческая неправительственная организация, приверженная делу общественного здравоохранения, безопасности и защиты окружающей среды. NSF разрабатывает национальные стандарты, предоставляет возможности обучения и предоставляет сторонние услуги по оценке соответствия, представляя интересы всех заинтересованных сторон. Основные группы заинтересованных сторон включают промышленность, регулирующее сообщество и общественность в целом.Для получения дополнительной информации о NSF посетите веб-сайт организации по адресу https://www.nsf.gov/.

Американский национальный институт стандартов (ANSI) — это некоммерческая организация, миссия которой заключается в повышении как глобальной конкурентоспособности бизнеса США, так и качества жизни в США путем продвижения и содействия добровольным консенсусным стандартам и системам оценки соответствия, а также их защиты. честность. Институт наблюдает за созданием, обнародованием и использованием тысяч стандартов и руководств, которые напрямую влияют на бизнес практически во всех секторах: от акустических устройств до строительного оборудования, от производства молочных продуктов и животноводства до распределения энергии и многого другого.ANSI также активно участвует в программах аккредитации, которые оценивают соответствие стандартам, включая всемирно признанные межотраслевые программы, такие как системы менеджмента ISO 9000 (качество) и ISO 14000 (охрана окружающей среды). Для получения дополнительной информации о ANSI посетите веб-сайт организации по адресу https://www.ansi.org/.

Технические характеристики

Затронутые организации должны предоставить компостные туалеты, отвечающие следующим спецификациям в дополнение ко всем применимым законам, кодексам, правилам и положениям:

• Противоударные и антивандальные материалы конструкции.
• Соответствие требованиям ADA.
• Сертификат стандарта 41 Национального фонда санитарии (NSF) или эквивалентный.
• Вентиляция туалета для устранения неприятных запахов в помещении.
• Одиночное электрическое соединение с системой 120 В переменного тока или дополнительной системой 12 В постоянного тока для подачи любой необходимой энергии.
• Способность испарять любые жидкости.
• Способность выдерживать отрицательные температуры без повреждения агрегата.
• Установка в соответствии с инструкциями производителя.
• Минимум пятилетняя гарантия на бак для компоста, минимум один год гарантии на электрические компоненты.

Затронутым организациям предлагается:

• Замените сезонные переносные туалеты на компостные туалеты.
• Спросите производителя, если какие-либо пластиковые материалы получены из переработанного материала и могут ли они быть переработаны.
• Предоставьте энергоэффективные методы или возобновляемые источники энергии для вентиляции, перекачивания или перемешивания (при необходимости).
• Используйте компост на месте для удобрения и / или мульчирования непищевых растений.
• Поставьте вывески, объясняющие компостные туалеты и преимущества их использования.
• Обеспечьте регулярный осмотр (рекомендуется не реже одного раза в квартал), а также очистку и обслуживание в соответствии с рекомендациями производителя.
• Уменьшить углеродный след штата за счет закупки местных или региональных продуктов.
  • Для проектов, зарегистрированных в рейтинговой системе LEED, некоторый вклад в получение кредитов может быть реализован за счет покупки единиц, которые производятся в пределах 500 миль от места проекта.

Токсичные вещества в упаковке:

В соответствии с разделом 37-0205 Закона об охране окружающей среды упаковка не должна содержать чернил, красителей, пигментов, клеев, стабилизаторов или любых других добавок, концентрация свинца, кадмия, ртути или шестивалентного хрома в которых превышает следующий уровень: 100 частей на миллионов по весу (0,01%).

Новости долины — (Не очень) хорошие (пахнущие) старые времена

Сантехническое оборудование в доме имеет первостепенное значение, поскольку в доме нет другого элемента, обеспечивающего больший комфорт и способствующего идеальному здоровью, чем хорошая сантехника.

St. Johnsbury Caledonian, 23 мая 1906 г.

С самого начала человеческой деятельности каждое общество разработало нормы, касающиеся утилизации человеческих отходов и очищения организма. Некоторые ранние цивилизации разработали сложные структуры для удовлетворения этих потребностей, а другие были гораздо более неформальными в этом отношении.

Колониальные жители Новой Англии избегали купания, поскольку это открывало им «разрушительные последствия различных болезней». Мытье посуды или смывание губкой означало мытье рук и лица.Это, в сочетании с нечастой сменой одежды, означало, что они были в блаженном неведении о своем зловонии.

У большинства семей был флигель, названный от латинского слова «уборная» от латинского слова «частный». Даже в деревенских домах были туалеты, пока в конце 19 века не были построены городские канализационные системы. В 20 веке районные фермы чаще полагались на надворные постройки. В некоторых случаях уборная была пристроена к дому, а в других — на небольшом расстоянии от дома для защиты от запаха и загрязнения колодезной воды.Это сооружение, часто с двумя или тремя лунками, располагалось над ямой.

Раз в год фермер вычищал яму, смешивал экскременты, иногда называемые ночной почвой, с чем-то вроде опилок или древесной золы и разбрасывал их на полях в качестве удобрения. Альманах фермеров 1840-х годов поощрял эту практику, потому что так называемый poudrette был «повсеместно потрачен впустую».

Автор письма в выпуске 1876 года Vermont Farmer писал: «Я видел навоз от семьи из восьми человек, достаточный для обогащения четырех акров земли, пригодных для выращивания любых культур.”

Опасная проблема возникла, когда уборная находилась рядом с источниками питьевой воды. После 1870 года Совет здравоохранения Вермонта предупредил о таких заболеваниях, как брюшной тиф, дифтерия и дизентерия, которыми заразились фермерские семьи, когда сточные воды попали в их источники воды.

В 1871 году отчет правления включал следующее: «Внизу сада или даже дальше стоит храм опозорения, общая уборная. От этого заведения в теплую погоду исходит ужаснейший запах, который только можно вообразить; в то время как зимой холодный воздух проходит через незакрепленные доски, а также поднимается из-под сиденья, вызывая бесконечный дискомфорт и опасность.

В отчете Совета здравоохранения Нью-Гэмпшира за 1885 год добавлено: «Туалет — отвратительная и опасная необходимость. Он так близко к колодцу, что загрязняет его, так близко к кухне, что создает запах, и так близко к гостиной, чтобы напоминать нам о том, что неприятно ». Далее в отчете предлагались улучшения, которые могли бы смягчить эти проблемы.

До появления туалетной бумаги в уборных часто была куча кукурузных початков или каталоги и альманахи. Початки использовались только в свежем виде или в вареном для их смягчения.Такие публикации, как каталог Sears Roebuck, были бесплатными и широко доступными. Когда в начале 1930-х годов в производстве бумаги произошли изменения, эти публикации стали менее подходящими.

Джозеф Гейетти создал первую коммерческую туалетную бумагу в 1857 году, и ее разрекламировали как «величайшую потребность нашего века». Компания Scott Paper предложила первую рулонную туалетную бумагу в 1879 году. В 1882 году газета Сент-Джонсбери рекламировала шесть упаковок туалетной бумаги за 25 центов. В начале 1890-х туалетная бумага производилась Bradford’s Waits River Paper Co., и Adams Paper Co. из Wells Rivers. Приспособления для туалетной бумаги были в наличии в большинстве хозяйственных магазинов.

К тому времени во многих домах туалет и ванна перемещались в закрытые помещения. Строилось больше домов с ванными комнатами с туалетами со смывом, подключенными к внутренним водопроводным системам. Прежняя проблема отвода канализационных газов решалась новыми конструкциями клапанов. Были еще те, кто считал, что дополнительная стоимость строительства ванной комнаты не имеет смысла.

Санитарные узлы в обычных домах стали упоминаться в газетах Вермонта после 1870-х годов.Раньше их можно было найти только в элитных отелях и в домах богатых, а реклама о них шла в бостонских сантехнических точках.

В 1880-х годах унитазы представляли собой высокий резервуар емкостью 10 галлонов, подвешенный над унитазом и приводимый в действие цепной тягой. В 1920-х годах был представлен унитаз бачкового типа, сокративший объем смыва до пяти-семи галлонов. Sears Roebuck предложила простой «современный унитаз» за 11,95 доллара.

Проточная вода обычно означала подачу самотеком из источника или колодца в ящик или ванну на кухне.К 1900 году прежние бревенчатые трубы были заменены свинцовыми. В рекламе фермы в Вермонте, выставленной на продажу в 1900 году, в качестве положительного момента упоминается «проточная вода в дом». Это было явное преимущество перед ручным насосом во дворе.

Для многих купание по-прежнему означало умывальник на кухне. Многие спальни были оборудованы умывальником или сухой раковиной с фарфоровым кувшином, умывальником и вешалкой для полотенец. На смену прежним предубеждениям против купания пришло осознание ценности мытья для предотвращения болезней.

К концу 1880-х годов такие компании, как Mott Iron Works, начали рекламировать ванны на ножках. К тому времени многие соблюдали ритуал вечерней субботней бани. Это имело смысл в ожидании воскресных церковных служб и посетителей на выходных.

Я опросил двух человек, которые выросли в местных фермерских домах, и подтвердил то, что описано выше. 89-летняя Тереза ​​Кэссиди Шепард из Брэдфорда, штат Вирджиния, выросла в трех милях от деревни Гротон, штат Вент. дом без водопровода и водопровода.Это состояние было в первую очередь результатом отсутствия электричества.

Семейный особняк представлял собой двухдверный домик, прикрепленный к задней части сарая для дров. В каждой спальне был ночной горшок. Когда яма начинала пахнуть, ее мать или отец клали известь или опилки. Она сказала, что каждую весну ее отец убирал заднюю часть ямы и на повозке и лошадях возил ее содержимое для разложения на сенокосе.

Купание обычно совершалось в большой оцинкованной ванне на кухне.Воду нагревали в резервуаре, примыкающем к дровяной кухонной печи. В ванне было всего несколько дюймов воды. На вопрос, был ли это ритуал в субботу вечером, она сказала, что вы принимали ванну, «когда не могли стоять сами». После того, как она купалась и ложилась спать, ее отец использовал ту же воду для ванны.

В противном случае купание производилось с использованием мочалки и таза с водой для ежедневного мытья посуды. Вода поступала из большой металлической емкости с подачей самотеком. Иногда летом колодец начинал пересыхать, и семье приходилось заправлять ручной насос, чтобы набрать воду для дома.

Перепись 1940 года показала, что почти в половине американских домов не было горячей воды, ванны или душа или туалета со смывом. Данные переписи показали, что около 29 процентов домашних хозяйств в Вермонте не имеют туалетов со смывом. В Нью-Гэмпшире это было около 25 процентов домашних хозяйств.

Один из этих домов находился недалеко от Сандей-Маунтин в Орфорде. Мое второе интервью было с женщиной, которая жила там с 1940-х до начала 60-х годов. Она сказала мне, что у них есть водопровод на кухне и в ванной в ванной, но нет унитаза со смывом.Холодная вода была направлена ​​в сборный резервуар над кухней. Оттуда вода стекала в резервуар рядом с дровяной печью для обогрева.

«К счастью, флигель находился рядом с ванной, которая включала закрытый проход через неотапливаемую зону позади двух сараев. Это была хорошо продуманная двухкомнатная дверь в восточном углу дома, которая выглядела как небольшая пристройка. Чтобы нам не пришлось совершать долгий ночной переход, каждому члену семьи был предоставлен ночной горшок под кроватью, который опустошали каждое утро.”

Во время двух недавних выступлений я попросил прокомментировать уборные и внутреннюю сантехнику. Описания хозяйственных построек разнообразны. Один человек упомянул, что их детская уборная была оклеена той же золотой бумагой, что и гостиная.

Некоторые участники ответили, что рассказали о страхе перед змеями, пчелами и мухами и о необходимости носить с собой «паук-выключатель» при посещении уборной. Они рассказали о розыгрышах, сыгранных против ничего не подозревающих, особенно на Хэллоуине.Когда была поднята тема зимних посещений, всеобщий ответ был «вы сделали то, что должны были сделать».

Жителям деревень и городов приходилось иметь дело со сточными водами в больших масштабах, и заботы о здоровье населения привели к сокращению количества городских флигелей. Дома и предприятия стали требовать подключения к муниципальным канализационным системам. После установки муниципальной системы водоснабжения в 1891 году деревня Брэдфорд обратилась к вопросу о канализационной системе для замены отдельных выгребных ям. Одним из результатов отсутствия надлежащей канализационной системы стала потеря Ладлоу предложенного в 1895 году дома Vermont Odd Fellows ’Home.

Первое голосование за создание деревенской системы провалилось на специальном сельском собрании в 1896 году. Только в 1927 году деревня проголосовала за строительство канализационной системы.

Как и в большинстве муниципальных систем, неочищенные сточные воды сбрасывались в близлежащие водные пути. В 1950-х годах река Коннектикут описывалась как «лучший в мире ландшафтный коллектор». До начала эксплуатации очистных сооружений Брэдфорда в октябре 1978 года в близлежащую реку Уэйтс поступали деревенские сточные воды.

В 1903 году отчет Управления здравоохранения Вермонта содержал следующее описание ситуации в Райгите: «Несколько канализационных труб работают, один по главной улице, а другие стекают в русло реки, как раньше… очень грязное и грязное место. нездоровое место.

В 1972 году, после того как государство приняло закон о борьбе с загрязнением водных путей штата, Райгейт проголосовал за приобретение земли как в Восточном, так и в Южном Райгите для строительства очистных сооружений.

Уэллс-Ривер и Вудсвилл использовали соседние реки для канализации до начала 1980-х годов, когда в Вудсвилле были построены очистные сооружения для обслуживания этих двух деревень и частей Северного Хаверхилла.

До тех пор, пока не были произведены эти улучшения, близлежащие реки и озера часто были настолько загрязнены, что делали их непригодными для питьевой воды.Вудсвиллский водопроводный завод, начатый в 1885 году, приостановил использование Аммоноосук в качестве источника питьевой воды в 1906 году из-за сточных вод и промышленных отходов из городов вверх по реке.

Достижения в области очистки сточных вод отразились и на бытовом оборудовании. К 1960 году количество домов в Нью-Гэмпшире и Вермонте без туалетов со смывом составляло менее 8 процентов. Это было меньше половины показателя десятилетия назад.

По всей стране высокий процент всех новых домов имеет 2 и более ванных комнаты. Национальная ассоциация строителей жилья обнаружила, что покупателям нравится количество ванных комнат, «примерно равное количеству спален.«Хотя это может быть не так распространено в Верхней долине, продать дом, по крайней мере, без второй половины или полной ванной комнаты, сложно. В ванных комнатах высокого класса теперь есть удобства, похожие на спа — продуманные ванны, роскошные душевые, полы с подогревом, акцентное освещение и туалеты с двойным смывом.

Есть несколько названий тому, что можно назвать «необходимостью». Туалет, туалет, туалет или голова, удобства, туалет и туалетная комната. В последнем бюллетене AARP сообщается, что июнь объявлен Национальным месяцем чтения в ванной.

Независимо от того, что вы называете маленькой комнатой и есть ли у вас поблизости стопка материалов для чтения, подумайте, как далеко мы ушли от холода и сквозняков на заднем дворе и скудной теплой воды в ванне на кухне. Регулярно благодарите за это.

Ларри Коффин — президент Исторического общества Брэдфорда, штат Вирджиния. Более ранняя версия этой статьи появилась в Bradford Journal-Opinion.

Туалет, который изменит мир!

Кристина фон Кроуг

Переиздано с http: // freerangequest.wordpress.com/

Постоянная жизнь в дороге и в лесу ставит наши приоритеты в области выживания и процветания на первое место — вместо того, чтобы платить кому-то другому за заботу о наших потребностях, основы отнимают значительную часть нашего времени.

Укрытие, еда и вода, гигиена, уход за животными, а главное — ванная.

Туалеты во всех их воплощениях символизируют срочность и важность, в конце концов, это трон.

Размер нашей ванной составляет всего 2 фута на 3 фута — так что вы можете представить себе, с какими трудностями мы столкнулись, собирая нашу бидди в автобусе!

Зайдите сюда, если вас больше интересует недорогой раствор для компостирования туалета.

Мы потратили МЕСЯЦЫ на поиск вариантов мобильного туалета! Все, от компостированного унитаза Envirolet Эда Бегли до более компактных / дорожных версий, таких как Air Head и Nature’s Head (которые стоят больше тысячи долларов после того, как вы получите все необходимые аксессуары). Одна вещь, которую мы узнали из нашего варианта компостирующего туалета: сильный запах возникает в результате смешивания твердых отходов с мочой. Разделите их, и запах будет очень ограниченным. Мы почти выбрали вариант компостирования, но поскольку мы не занимаемся канцелярскими принадлежностями дольше нескольких дней и часто пользуемся туалетом, действительно не хватило бы времени, чтобы полностью разложить материал, как того требует компост. ограничено, но не устранено.

Мы также какое-то время пробовали химический вариант дома на колесах и переносной горшок (который мы вскоре отказались — вот почему большинство домов на колесах пахнут именно так). Они просто ужасны в эксплуатации или пустые — и, по нашему мнению, годны только для очень ограниченного или аварийного использования на открытом воздухе.

Мы даже изучили туалеты с мусоросжигательными установками (предупреждение, эта ссылка ведет к очень графическому видео, объясняющему, как работают мусоросжигательные туалеты)! Они оставляют очень мало отходов, но требуют много энергии для бега и не являются самым безопасным вариантом для путешественника в движении.

(См. Также: Наши советы путешественникам и галереи на HoityToilets.com)

Благодаря безводному компактному дорожному унитазу DryFlush мы смогли провести в дороге три с лишним месяца без каких-либо запахов, протечек или неудобств! Это также стоит вдвое дешевле, чем компактный компостный туалет.

DryFlush — это новейшая технология космического возраста, идеально подходящая для нашей небольшой ванной комнаты в A Little Further. Устройство компактное, но размер сиденья стандартный.Смыв унитаза DryFlush осуществляется через электрически заряженный аккумулятор, который можно заряжать от любой розетки со средним напряжением 120 В. Мы заряжаем его, подключая к удлинителю один раз в месяц (у нас больше времени, но если вы позволите батарее опуститься слишком низко, мы обнаружили, что устройство потребляет больше энергии и ресурсов картриджа — так что заряжайте, когда можете!) . Есть еще и солнечный вариант!

Закончив свою работу, вы нажимаете кнопку и слушаете завихрение — устройство всасывает воздух из камеры, упаковывает отходы в термоусадочную пленку, затем уплотняет их в нижней половине устройства, где они складываются внутри из мешка большего размера, который, когда он наполнен, вы просто вытаскиваете (без необходимости видеть, трогать и нюхать что-либо неприятное!) и выбрасываете в мусорное ведро (никаких неловких моментов на свалке или остановке отдыха!).

НЕТ ЗАПАХА. В. ВСЕ. И вам не нужно вырезать отверстие, чтобы вентилировать его из вашего автомобиля!

Посмотрите видео о том, как работает этот революционный унитаз!

Утечки не было, и, кроме укола вины за то, что он занял место на свалке (компания DryFlush в настоящее время разрабатывает вариант биоразлагаемого / компостируемого!), Установка избавила нас от многих болезненных холодных, ночных поездок в лес или в туалет.

Наша единственная критика устройства заключается в том, что требуется немного дополнительного TP для впитывания жидкости по мере наполнения устройства, чтобы избежать вытеснения воздухом, но положительным моментом является то, что вы можете использовать любой тип туалетной бумаги, в отличие от типичная химическая или ферментная водопроводная система, встречающаяся в большинстве домов на колесах, которая требует специальной туалетной бумаги, которая является дорогой и не слишком удобной для кожи.Кроме того, стоимость картриджей, содержащих ваши отходы, может быть высокой для постоянного пользователя, но эта компания относительно новая, и нам сказали, что в дополнение к биоразлагаемым решениям, над которыми они работают, они также модернизируют свои картриджи должны быть более доступными, так как они одноразовые. Наше предложение DryFlush: удалите пластик и попробуйте изготовленный (возможно, с покрытием?) Переработанный картон для кольца!

DryFlush — это поистине невероятное изобретение, которое может решить так много проблем для путешественников, неблагополучных районов с плохими водопроводными и санитарными условиями, воинских частей, автономных домов, лодочников, рыболовов на льду, что угодно!

В настоящее время DryFlush продается по цене 420 долларов и поставляется с одной установленной батареей и одним сменным наполнителем.Розничная цена трех пакетов для пополнения — 49,95 долларов.

Пока мы не приземлимся и не сможем построить ванную комнату своей мечты — DryFlush — это наш выбор в дороге!

.