Рабаток: Что такое рабатка и какие бывают виды

Тема сегодняшнего дня – рабатка. Чем отличается от обычной клумбы, цветника или миксбордера, как обустроить, об этом вы узнаете из этой статьи.

Что вы узнаете

Приближается конец зимы, огородники наполняют рассадные ящики грунтом. Все чаще перебирают пакетики с семенами овощей. Пересматривают записи, анализируют прошлогодние посадки, планируют новое размещение. Но в заботах о будущем урожае не стоит забывать об украшении своего участка.

При благоустройстве участка владельцы прокладывают дорожки, подбирают материал по вкусу и кошельку. Но каким бы ни было покрытие дорожки, деревянные спилы или разноцветная плитка, галечник или брусчатка, законченный вид им придаст рабатка. Каким бы ни был участок, маленьким, или большим, с небольшим домиком или роскошным особняком, он будет выглядеть уныло без растений, клумб, рабаток или миксбордеров.

Размещение, виды рабаток

Рабатка – это прямоугольная длинная клумба с растениями, которая может превратить обычный участок в сказочное цветочное королевство.

Как правило, такую клумбу располагают вдоль дорожек, палисадников, как окончательный штрих. Ее характеризует небольшая ширина, при достаточно большой длине.

Такой дачный цветник легко впишется в любое пространство, позволяет легко дотянуться до любого растения. Он характеризуется четкостью линий и геометрией цветового рисунка, симметричностью и строгостью форм.

Варианты рабаток

В зависимости от способа посадки растений, рабатки бывают трех вариантов:

• односторонние, когда низкорослые цветы высаживаются вдоль с одной стороны, а более высокорослые с другой;
• двусторонняя, когда вдоль центра высаживаются более высокие цветы, а более низкорослые по бокам ;
• прерывистая, в которой несколько равных частей объединяются каким-либо декоративным элементом или низкорослыми необъемными кустами.

Виды прямоугольных клумб

По размерам растений, формирующих рабатку, различают:

• одноярусную, в которой высаживаются растения примерно одной высоты;
• двухъярусную, в которой размещают на переднем плане ряд низкорослых растений, а на втором – более высокорослых.
• многоярусную, при которой высаживают несколько рядов лестничной композиции с высотой растений трех и более уровней.

По виду растений

• однолетние, высаживаются однолетние цветущие растения;
• многолетние, высаживаются многолетние травянистые, цветущие каждый год, или низкорослые, стелющиеся кустарники или хвойники.

Как обустроить рабатку на даче

Чтобы обустроить лаконичный, четкий цветник совсем не обязательно обучатся на дорогих курсах ландшафтного дизайна, достаточно четко следовать приведенному ниже алгоритму действий.

1. Определяем место будущей клумбы, ее ширину. А длину чаще всего определяет дорожка или палисадник, вдоль которого будем размещать рабатку.
2. Анализируем условия для будущих растений: освещенность, почва, рельеф, насколько защищено или нет от ветра.
3. На основе анализа, подбираем растения, которые наиболее подойдут для наших планов и которым будет комфортно в этих условиях.
4. Разметить план, определить размер места для каждого растения. Просчитать потребное количество саженцев.
5. С помощью кольев и шпагата разметить контуры и границы клумбы.
6. Обработать подготовленный участок любым гербицидом сплошного действия, разрешенным для применения в личном подсобном хозяйстве. Оставить на 5-7 дней, чтобы препарат распространился по всем частям сорных растений и разрушил корневища.
7. Перекопать участок, тщательно выбирая корни, разбивая комья земли.
8. Внести под будущий цветник на 1 кв. м по ведру перегноя либо торфа, по полстакана комплексного минерального удобрения, при необходимости песок. Равномерно распределить по поверхности
9. Еще раз хорошо перекопать, разровнять, полить, можно накрыть каким-либо укрывным материалом, например, спанбондом. Оставить на 3-5 дней для усадки грунта.
10. Высадить растения по намеченному плану.

Подбираем растения для рабатки

Чтобы клумба не выглядела аляповато, а, напротив, гармонично вписалась в окружающий участок, подбираем цветовую гамму.

Внимание! С последними тенденциями ландшафтного оформления, вы можете познакомиться в этой статье.

Если вы планируете устроить цветущую весь сезон рабатку, то подбирайте растения, сроки цветения которых следуют один за другим. Как правило, в рабатке растения располагаются достаточно плотно, чтобы не было просветов.

Выбирая цветущий цветник, следует не забывать о сочетании цветов. Стильно и аристократично смотрится одноцветная клумба с несколькими оттенками.  Роскошно выглядит двухцветная рабатка с контрастными цветами, например, желтый и фиолетовый, разбавленные изумрудной зеленью хвойников или злаков.

Высокие рабатки

Для высоких рабаток подойдут: ель Коника, можжевельник, астра вересковая. Последняя обладает массой преимуществ: цветение долгое и обильное с июня по сентябрь, засухоустойчива и морозостойкая, до -35˚С. Кроме того, не требовательна к почвам, не переносит только болотистые. На органические удобрения отзывается лавиной цветов.

Астра кустарниковая приходит на смену вересковой и уходит под снег с цветами. Разрастается, образуя шары 50-60 см, всплошную покрытые ромашковыми цветками с золотисто-солнечной серединой. Отличается огромным выбором сортов и расцветок от белой, до всех оттенков розово-красных, лавандовых и лиловых.

Среднерослые цветники

Для рабаток высотой 40-50 см подойдут ирисы и тюльпаны, тысячелистник, среднерослые сорта флоксов. Например, Текила Санрайз, карминно-розовый, яркий, цветение продолжается все лето.

Низкие рабатки

Низкие рабатки вдоль дорожек ранней весной расцветят крокусы, подснежники и мускари, им на смену придут шиловидные флоксы. Богатство сортов и расцветок которых, позволит выбрать самый оптимальный вариант.

Самая легкая в исполнении однолетняя монохромная клумба из низкорослых бархатцев (тагетес), или петуний.

 Уход за рабаткой

После размещения растений на запланированных местах, до их укоренения, необходимо своевременно поливать и рыхлить почву, и яркое цветение вознаградит вас за труды. Но чтобы буйство красок радовало вас весь сезон и не один год, придется ухаживать за рабаткой постоянно. Уход заключается в своевременных подкормках и поливах, удалении сорняков. Чтобы цветник выглядел опрятно, нужно удалять увядшие цветки.

Осенью однолетние растения следует убрать, многолетние, за исключением хвойников, обрезать и утеплить.

Созданная своими руками рабатка будет ярким дизайнерским элементом и придаст индивидуальность всему участку.

Автор статьи: Галина Степанова

Люблю узнавать что-то новое, общаться с людьми.Ведь каждый человек — это целый мир. В статьи вкладываю свои знания и мысли. Надеюсь, что мои статьи будут полезны. Очень хотела бы узнать мнение читателей по темам публикаций. Возможно, у кого-то другая точка зрения.

схемы, фото, подбор растений, советы по созданию и уходу

Помимо строгой геометрии, для нее могут быть характерны и необычные формы, поэтому вы смело можете реализовывать собственные идеи такого ландшафтного дизайна.

Основная сложность при планировании внешнего вида таких клумб связана с выбором растений и цветов, их палитры и способов комбинирования.

Очень важно, чтобы рабатка гармонировала с основными конструкциями на участке и выглядела гармоничной, поэтому будет лучше, если вы будете отталкиваться от готовых примеров и схем.

Предлагаем вам ознакомиться с фото подбора растений и схемами рабатки своими руками.

Разновидности и схемы рабаток

Современные рабатки и клумбы могут стать стильным дополнением загородного участка, но для того, чтобы реализовать свои идеи сочетания растений в лучшем виде, вы должны определиться с оптимальным вариантом их организации.

В зависимости от способа оформления рабатки делят на несколько разновидностей:

• рабатки односторонней группы будут иметь лишь одну сторону: задняя часть оформляется с использованием высокой растительности, передняя – низкими цветами и растительностью бордюрного типа. Такие линии необязательно делать симметричными: например, возле ограждений или строений на загородном участке вы можете расположить растения, которые изображают плавные линии и изгибы;
• следующий вид — двусторонние рабатки. Они имеют центр, где будут расти высокие растения и цветы, и две боковых стороны с растениями пониже. Асимметричность допустима и при создании двусторонних рабаток: она сделает зеленую зону на вашем участке более выразительной и разнообразной;
• асимметричные рабатки можно высадить высокими растениями впереди и вокруг более мелких;
Оформление рабаток клумб на даче, фото
• симметричные насаждения такого типа, как правило, создаются в центральной части некоторых элементов участка, например, между дорожками или постройками;
• еще одна разновидность, которая является достаточно популярной на современных участках – прерывистые рабатки. Они создаются тогда, когда высота растений является слишком большой. Тогда линии можно сделать прерывистыми, а в разрывах посадить одиночные цветы, такие как розы или георгины. При этом допускается смена направлений роста всех насаждений, применение плоских камней и плитки для декора границ разделительных рабаток.

Совет: также уделите внимание выбору материала для отделения зоны рабатки от других элементов участка. Чаще всего делают гранитные рабатки и своеобразные цветники с отделкой из дерева по периметру.

Также вы можете очертить границы рабатки зелеными насаждениями, подстриженными под ровную форму. Но за ними нужен постоянный уход, иначе со временем они потеряют свой привлекательный внешний вид, и вся рабатка будет смотреться неаккуратно.

Если вы не можете определиться, как оформить рабатку на своем участке, воспользуйтесь готовыми схемами с изображением геометрических форм, размеров и используемых растений.

Особое внимание обратите на цветники арабески рабатки, представляющие собой сложные узорчатые посадки цветов в виде геометрии, стилизованной под арабский дизайн. Несколько схем рабаток представлены на фото ниже:

Обустраивая сад, вы непременно столкнетесь с выбором для клумб садовых цветов: фото и названия самых популярных видов и сортов вы узнаете в статье по ссылке.

Подробно о тенелюбивых многолетних вьющихся растениях для сада, особенностях посадки и выращивания читайте в этой статье.

Выбираем растения

Эстетические свойства рабатки будут зависеть от того, какие растения вы выберите для ее оформления. Очень важно предусмотреть их продолжительность и сезонность цветения, чтобы не получилось, что часть из растений быстрее остальных потеряет свой внешний вид.

Совет: выберите схемы рабатки из многолетников вдоль дорожки – и вам не придется каждый год думать над тем, какие растения подобрать для своего участка.

Красочные рабатки получаются с использованием нарциссов, тюльпанов, подснежников. После того, как они перестанут цвести, вы можете воспользоваться другими готовыми схемами рабаток из однолетников: бархатцов, петуний, импомей и других ярких растений.

При оформлении рабаток вдоль дорожек цветами субтропического типа потребуется больше усилий на уход за растительностью. Экзотические цветы наподобие годеции и китайской гвоздики можно заменить на астры, календулы, вьюнки.

Обратите внимание, что цветы для рабатки должны гармонировать друг с другом по цветовой гамме. Если вы решили акцентировать внимание на ярких насаждениях наподобие сальвии или агератума, вокруг них посадите не такие насыщенные по палитре растения, к примеру, маргаритки, розы или пионы.

В случае если вы не планируете создавать сложные акцентные узоры на участке и рассчитываете на формирование аккуратных цветников с использованием только одного типа растений, выберите ромашки, лилии, флоксы, георгины, астры, хризантемы и другие цветы, доступные повсеместно.

Для узоров и рисунков больше подойдут бархатцы, очитки, лобелии, хосты и другие виды цветущих растений.

Совет: если вы оформляете рабатку цветами с привлекательными бутонами, не имеющими крупных красивых листьев, используйте дополнительную зелень для декора этой зоны.

Для озеленения можно выбрать кохию, подстриженную под шар, декоративные кустики с продолжительным цветением. Следите за своевременным удалением с участка отцветших растений. Кстати, совместно с однолетними насаждениями для декора можно использовать пряности и овощи. Например, вам подойдут физалис, мята, душица, острый перец, листовая свекла, тимьян.

Какая цветовая гамма считается наилучшей для рабатки на загородном и дачном участке? Вы можете использовать цветы только одного оттенка: белого, синего, розового, голубого, оранжевого, фиолетового, красного, или же скомбинировать несколько расцветок, которые не противоречат друг другу.

Можно чередовать два-три цвета, создать радужный декор, сформировать яркие акценты в центре или по бокам, подчеркнуть симметрию или, наоборот, асимметричность узоров.

Если вы хотите сделать высокую рабатку, можете высадить карликовые ели, бархатцы, астры, можжевельник. Для рабатки средней длины подходят тюльпаны, хризантемы, нарциссы, тысячелистник, крокусы.

При выборе схем рабаток непрерывного цветения или с растениями, которые позже отцветут, сразу учитывайте правильность размещения растительности. Помимо высоты, учитывайте и дистанцию между каждым цветком или травой. На каждый квадрат можно посадить не больше чем девять низкорослых растений, пять – средней высоты и четыре – большой высоты. Причем, при посадке обращайте внимание на наличие просветов между верхними частями растений и цветов.

Если вы оформляете рабатку в виде зигзага, они будут присутствовать. В местах прерывания можно разместить разные по форме и параметрам клумбы, а также большие растения наподобие роз или георгин.

К слову, специалисты в сфере дизайна ландшафтов рекомендуют обрывать рабатку через каждые пять-пятнадцать метров. Поэтому, к примеру, десятиметровую рабатку следует разделить один раз. Если вам сложно продумать ее внешний вид с учетом особенностей вашего участка, лучше пригласите специалистов, которые не только дадут советы по форме и параметрам, но и подскажут, какое озеленение будет наиболее удачным.

Самыми лучшими считаются комбинации однолетних и многолетних растений, поскольку такие рабатки всегда будут выглядеть ярко и привлекать к себе внимание. А если остановиться на сортах растений, которые после цветения все равно выглядят эстетично, вы сможете наслаждаться красотой природного ландшафта в любое время.

Предлагаем изучить фото и названия красивых цветов для сада, цветущих все лето, если хотите радовать домочадцев оригинальными цветущими клумбами долгое время до осенних заморозков.

О том, какие быстрорастущие деревья и кустарники для живой изгороди рекомендуется высаживать, читайте тут.

Посмотреть фото с примерами оформления клумбы с розами можно в статье по адресу: https://izbasv.com/exterer/rozarij-svoimi-rukami.html

Как сделать рабатку своими руками

При создании рабатки своими руками придерживаетесь следующего плана работ:

• выберите наиболее удачное место для создания такой зеленой зоны. Решите, какую форму будет иметь рабатка;
• определите условия микроклимата в выбранном месте и подберите растительность, которая к ним приспособлена;
• выясните, в какой период растения будут цвести, и какими оттенками украсится рабатка;
• сформируйте план посадки цветов и растительности, чтобы было проще воплотить задуманный дизайн в реальность;
• подготовьте почву, используйте удобрения, при необходимости выровняйте поверхность;
• займитесь посадкой растений, ориентируясь на план-схему;
• украсьте границы рабатки, если в этом есть необходимость.

А теперь разберемся с некоторыми нюансами этого процесса. Ориентируясь на параметры участка и свои предпочтения, определите длину будущей рабатки. Минимальная длина такой зоны должна составлять примерно полметра.

Внимание! В случае создания рабатки на участке, где есть риск застаивания воды внутри, предотвратите порчу растительности, сформировав в центре по всей длине насыпь, которая позволит воде стекать к основанию.

Перед началом создания рабатки запаситесь всеми необходимыми инструментами. Вам потребуется лопата, грабли, колышки, веревка, лейка и материалы, с помощью которых вы будете украшать границы. Сделайте разметку территории, используя колышки и веревки.

С помощью лопаты уберите верхний слой почвы примерно на десять-пятнадцать сантиметров для основы под цветник. Сразу выложите края рабатки камнями, кирпичом, плиткой или другими декоративными элементами. Засыпьте удобренную почву в сделанное углубление, сформируйте центр по всей площади выше границ рабатки.

Теперь можно приступать к посадке растительности. Старайтесь не сажать их очень близко друг к другу. Полейте растения и не трогайте некоторое время, чтобы они прижились.

В случае создания рабатки большой длины можно добавить разнообразия, высадив одиночные растения или кустики либо создав небольшие клумбы на одинаковой дистанции друг от друга.

Полезные рекомендации

Теперь вы уже знаете немало об особенностях устройства рабатки, но мы советуем ознакомиться еще с некоторыми рекомендациями специалистов, чтобы не допустить распространенных ошибок:

• старайтесь выбирать цветы для рабаток и бордюров не слишком пестрой цветовой гаммы. Лучше оставить один яркий акцент, а остальное пространство заполнить растительностью со спокойными оттенками или такими же, но более светлыми;
• рабатка будет смотреться намного аккуратнее, если вы не будете использовать большое количество разных растений, а остановитесь на паре-тройке сортов;
• и однолетние, и многолетние растения для рабатки требуют постоянного ухода. Как минимум, это полив, пропалка и подкормка;
• в осенний сезон однолетние насаждения необходимо убрать, а многолетние – обрезать. С наступлением холодов корни многолетней растительности следует укрыть. Перед зимовкой осмотрите цветочки: вполне вероятно, что некоторые потребуют пересадки, а некоторые и вовсе заболеют, и их придется удалить, иначе они заразят соседнюю растительность.

Чтобы поддерживать рабатки в первоначальном состоянии, может понадобиться много времени и сил. Но результат однозначно будет того стоить, поскольку вы сможете наслаждаться красивыми растениями и травами на своем участке и получать удовольствие от яркости природных красок, причем одинаково красиво будут смотреться и однотонные рабатки, и сложные контрастные цветники с замысловатыми разводами.

Так что выбирайте лучшие схемы и фото рабатки – и экспериментируйте у себя на даче!

Галерея фото

Видео

Другие идеи оформления и схемы рабаток, высаженных вдоль дорожек, заборов и стен, смотрите в видео-обзоре ниже:

Определение ставки дисконтирования

Что такое дисконтная ставка?

В зависимости от контекста ставка дисконтирования имеет два разных определения и использования. Во-первых, учетная ставка относится к процентной ставке, взимаемой с коммерческих банков и других финансовых учреждений за ссуды, которые они берут у Федерального резервного банка в рамках процесса ссуды с дисконтным окном. Во-вторых, ставка дисконтирования относится к процентной ставке, используемой в анализе дисконтированных денежных потоков (DCF) для определения приведенной стоимости будущих денежных потоков.

Ключевые выводы

• Термин «ставка дисконтирования» может относиться либо к процентной ставке, которую Федеральная резервная система взимает с банков за краткосрочные ссуды, либо к ставке, используемой для дисконтирования будущих денежных потоков в анализе дисконтированных денежных потоков (DCF).
• В банковском контексте дисконтное кредитование является ключевым инструментом денежно-кредитной политики и частью функции ФРС как кредитора последней инстанции.
• В DCF ставка дисконтирования выражает временную стоимость денег и может определять, является ли инвестиционный проект финансово жизнеспособным или нет.

Дисконтирование со ставкой дисконтирования

Как работает учетная ставка ФРС

Хотя коммерческие банки могут занимать и ссужать капитал друг у друга без необходимости какого-либо обеспечения, используя рыночную межбанковскую ставку, они также могут занимать деньги для своих краткосрочных операционных потребностей в Федеральном резервном банке. Такие ссуды обслуживаются 12 региональными отделениями ФРС, а ссудный капитал используется финансовыми институтами для покрытия дефицита финансирования, предотвращения любых потенциальных проблем с ликвидностью или, в худшем случае, предотвращения банкротства банка.Эта специальная кредитная линия, предлагаемая ФРС, известна как дисконтное окно.

Такие ссуды предоставляются регулирующим органом на ультракороткий период продолжительностью 24 часа или меньше, и применимая процентная ставка, взимаемая по этим ссудам, является стандартной ставкой дисконтирования. Эта ставка дисконтирования не является рыночной, а управляется и устанавливается советами Федерального резервного банка и утверждается его Советом управляющих.

Общие сведения о ссудах с дисконтным окном ФРС

Программа дисконтного окна ФРС включает три разных уровня ссуд, и для каждого из них используется отдельная, но взаимосвязанная ставка.Первый уровень, называемый программой первичного кредитования, ориентирован на предложение необходимого капитала «финансово стабильным» банкам, имеющим хорошую кредитную историю. Эта первичная ставка дисконтирования по кредиту обычно устанавливается выше существующих рыночных процентных ставок, которые могут быть доступны в других банках или из других источников аналогичного краткосрочного долга. Следующий уровень, называемый программой вторичного кредитования, предлагает аналогичные ссуды учреждениям, не имеющим права на первичную ставку, и обычно устанавливается на 50 базисных пунктов выше, чем первичная ставка (1 процентный пункт = 100 базисных пунктов). Учреждения этого уровня меньше и могут быть не такими финансово здоровыми, как учреждения первичного уровня, что объясняет более высокую ставку дисконтирования, взимаемую с кредитов, предлагаемых им ФРС. Третий уровень, называемый сезонной кредитной программой, обслуживает более мелкие финансовые учреждения, у которых более высокая дисперсия денежных потоков, хотя денежные потоки могут быть в значительной степени предсказуемыми.

Например, финансовые институты, связанные с сельским хозяйством или туризмом, могут иметь колебания в своих денежных потоках из-за сезонных колебаний, но, в зависимости от погодных условий, они остаются предсказуемыми.Однако учреждения этого уровня являются наиболее рискованными, и ставки, взимаемые с них, также выше.

Хотя ставки дисконтирования для первых двух уровней определяются ФРС независимо, а процесс определения ставок не принимает во внимание какие-либо рыночные данные, ставка дисконтирования для третьего уровня определяется на основе ставок, преобладающих на рынке. Как правило, при определении ставки дисконтирования для сезонной кредитной программы учитывается среднее значение для выбранного набора рыночных ставок сопоставимых альтернативных механизмов кредитования.

Все три типа ссуд дисконтного окна Федеральной резервной системы обеспечиваются залогом, то есть заемщику необходимо поддерживать определенное обеспечение или обеспечение по ссуде.

Использование учетной ставки ФРС

Организации-заемщики используют эту возможность экономно, в основном, когда они не могут найти желающих кредиторов на рынке. Предлагаемые ФРС ставки дисконтирования доступны по относительно более высоким процентным ставкам по сравнению со ставками межбанковских заимствований, а дисконтные кредиты предназначены для предоставления в качестве экстренного варианта для банков, терпящих бедствие.Заимствования из дисконтного окна ФРС могут даже сигнализировать о слабости для других участников рынка и инвесторов. Пик его использования приходится на периоды финансовых затруднений.

Пример ставки дисконтирования ФРС

Например, использование дисконтного окна ФРС резко возросло в конце 2007 и 2008 годов, когда финансовые условия резко ухудшились, и центральный банк предпринял шаги по вливанию ликвидности в финансовую систему. В августе 2007 года Совет управляющих снизил первичную учетную ставку с 6.С 25% до 5,75%, уменьшая спрэд по ставке по фондам ФРС с 1% до 0,5%. В октябре 2008 года, через месяц после краха Lehman Brothers, заимствования из дисконтного окна достигли пика в 403,5 млрд долларов против среднемесячного показателя 0,7 млрд долларов с 1959 по 2006 год. а затем до 90 дней в марте 2008 года. Как только экономика восстановила контроль, эти временные меры были отменены, и учетная ставка была возвращена только к кредитованию овернайт.

В то время как ФРС поддерживает свою собственную учетную ставку в рамках программы дисконтного окна в США, другие центральные банки по всему миру также используют аналогичные меры в различных вариантах. Например, Европейский центральный банк предлагает постоянные механизмы, которые служат в качестве механизмов маржинального кредитования. Финансовые организации могут получить ликвидность овернайт от центрального банка при условии предоставления достаточных приемлемых активов в качестве обеспечения.

Чаще всего ссуды дисконтного окна ФРС выдаются только «овернайт», но в периоды крайних экономических бедствий, таких как кредитный кризис 2008-2009 годов, период ссуды может быть продлен.

Ставки дисконтирования в анализе дисконтированных денежных потоков (DCF)

Тот же термин, ставка дисконтирования, также используется в анализе дисконтированных денежных потоков. DCF — это широко применяемый метод оценки, используемый для оценки стоимости инвестиции на основе ожидаемых будущих денежных потоков. Основанный на концепции временной стоимости денег, DCF-анализ помогает оценить жизнеспособность проекта или инвестиций путем расчета приведенной стоимости ожидаемых будущих денежных потоков с использованием ставки дисконтирования.

Проще говоря, если проекту требуются определенные инвестиции сейчас (а также в будущие месяцы) и доступны прогнозы относительно будущей прибыли, которую он будет генерировать, то — используя ставку дисконтирования — можно рассчитать текущую стоимость всех таких инвестиций. денежный поток. Если чистая приведенная стоимость положительна, проект считается жизнеспособным. В противном случае это считается финансово нецелесообразным.

В этом контексте анализа DCF ставка дисконтирования относится к процентной ставке, используемой для определения приведенной стоимости.Например, 100 долларов, вложенных сегодня в схему сбережений, которая предлагает 10% -ную процентную ставку, вырастут до 110 долларов. Другими словами, 110 долларов (будущая стоимость) при дисконтировании по ставке 10% на сегодняшний день равны 100 долларам (приведенная стоимость). Если кто-то знает — или может разумно предсказать — все такие будущие денежные потоки (например, будущая стоимость 110 долларов), то, используя конкретную ставку дисконтирования, можно получить текущую стоимость таких инвестиций.

Особые соображения

Какую ставку дисконтирования следует использовать для инвестиций или бизнес-проекта? При инвестировании в стандартные активы, такие как казначейские облигации, в качестве ставки дисконтирования часто используется безрисковая норма прибыли.С другой стороны, если бизнес оценивает жизнеспособность потенциального проекта, он может использовать средневзвешенную стоимость капитала (WACC) в качестве ставки дисконтирования, которая представляет собой среднюю стоимость, которую компания платит за капитал за счет заимствования или продажи собственного капитала. В любом случае чистая приведенная стоимость всех денежных потоков должна быть положительной для продолжения инвестирования или проекта.

Часто задаваемые вопросы

Каковы 2 значения учетной ставки?

Ставка дисконтирования чаще всего используется для процентной ставки, используемой для анализа дисконтированных денежных потоков (DCF) для учета временной стоимости денег. Эта ставка дисконтирования используется для определения приведенной стоимости будущих денежных потоков. Второе значение относится к ставке Федерального резерва по кредитованию овернайт для банков, нуждающихся в чрезвычайной ликвидности. Эта ставка будет выше, чем ставка по федеральным фондам.

Как влияет более высокая ставка дисконтирования на временную стоимость денег?

Будущие денежные потоки дисконтируются по ставке дисконтирования, поэтому чем выше ставка дисконтирования, тем ниже приведенная стоимость будущих денежных потоков.Точно так же более низкая ставка дисконтирования ведет к более высокой приведенной стоимости. Это означает, что когда учетная ставка выше, деньги в будущем будут «стоить меньше» или иметь более низкую покупательную способность, чем доллары сегодня.

Как рассчитать дисконтированные денежные потоки?

Расчет DCF инвестиции включает три основных шага. Во-первых, вы прогнозируете ожидаемые денежные потоки от инвестиций. Во-вторых, вы выбираете подходящую ставку дисконтирования. Третий и последний шаг — дисконтировать прогнозируемые денежные потоки до сегодняшнего дня, используя финансовый калькулятор, электронную таблицу или ручной расчет.

Как выбрать подходящую ставку дисконтирования?

Используемая ставка дисконтирования будет зависеть от типа проведенного анализа. Отдельные лица должны использовать альтернативные издержки использования своих денег в другом месте в качестве подходящей ставки дисконтирования — проще говоря, это норма прибыли, которую инвестор может получить на рынке на вложения сопоставимого размера и риска. Бизнес может использовать ставку дисконтирования, основанную на альтернативных издержках, но также может использовать средневзвешенную стоимость капитала (WACC), или они могут использовать среднюю историческую доходность актива или проекта, аналогичного анализируемому.В некоторых случаях использование безрисковой ставки может быть наиболее целесообразным.

19 способов использования сделок для увеличения дохода

Предложения, купоны, скидки и предложения. Придет время, когда большинство онлайн-продавцов столкнутся с решением: предлагать ли скидки, когда предлагать скидки и сколько они должны стоить.

Предложение скидок может стать мощным оружием в вашем арсенале конверсии для повышения лояльности клиентов. Но при случайном использовании вы можете нанести значительный ущерб своему бренду или, что еще хуже, стать убыточным.

В этом посте мы рассмотрим некоторые плюсы и минусы предложения сделок для вашего интернет-магазина, рассмотрим некоторые из наиболее популярных способов использования скидок для повышения лояльности клиентов и конверсии и, конечно же, как наиболее эффективно используй их.

💡 Примечание: Для целей этого сообщения в блоге и упрощения мы будем называть купоны, скидки и предложения «предложениями».

Плюсы и минусы интернет-магазина предлагает

Прежде чем мы перейдем к различным способам эффективного использования предложений для повышения лояльности и привлечения клиентов, давайте сначала рассмотрим некоторые из плюсов и минусов:

Плюсы интернет-магазина предлагает

• Легко и быстро реализовать в Shopify или с помощью приложений
• Легко отслеживать с помощью отчета о скидках Shopify
• Повышение лояльности клиентов
• Увеличение количества клиентов
• Повышение конверсии
• Быстро перемещать запас
• Достичь целей продаж

Минусы предложений интернет-магазина

• Снижение рентабельности и рентабельности
• Возможное повреждение бренда
• Снижение конверсии вне периодов распродаж, если вы научите посетителей ждать предложений
• Тенденция привлекать нелояльных (ориентированных на цену) покупателей
• Тенденция к уменьшению среднего размера заказа
• Привлекайте клиентов за пределами вашего целевого рынка

Бесплатный список чтения: оптимизация конверсии для начинающих

Превратите больше посетителей веб-сайта в клиентов, пройдя ускоренный курс по оптимизации конверсии. Получите доступ к нашему бесплатному тщательно отобранному списку важных статей ниже.

Получите наш список чтения по оптимизации конверсии прямо на ваш почтовый ящик.

Почти готово: введите адрес электронной почты ниже, чтобы получить мгновенный доступ.

Мы также будем присылать вам обновления о новых образовательных руководствах и историях успеха из информационного бюллетеня Shopify. Мы ненавидим СПАМ и обещаем сохранить ваш адрес электронной почты в безопасности.

Спасибо за подписку.Скоро вы начнете получать бесплатные советы и ресурсы. А пока начните создавать свой магазин с бесплатной 14-дневной пробной версией Shopify.

Начать

Кому подходят предложения, купоны и скидки?

Как упоминалось ранее, предложения интернет-магазина могут быть эффективным инструментом не только для привлечения клиентов, но и для повышения их лояльности. Однако важно продумать общую стратегию бренда, прежде чем предлагать скидки.

Если вы хотите позиционировать себя как бренд более высокого уровня или если у вас меньшая маржа, вы можете подумать о том, чтобы придерживаться предложений лояльности клиентов, а не еженедельных распродаж. С другой стороны, если у вас хорошая прибыль, большие скидки и ежедневные или еженедельные продажи могут быть лучше для достижения ваших целей.

В конечном счете, вам нужно подумать, подходят ли предложения и какие типы предложений подходят вашему бренду. Создание онлайн-бизнеса обычно требует множества экспериментов, чтобы понять, что работает лучше всего.Лучший подход — выбрать цель для каждой кампании и предложения, начать с малого и измерить результаты.

Типы предложений, купонов и скидок

В вашем распоряжении несколько видов скидок и предложений. Давайте посмотрим на некоторые из наиболее распространенных:

Каждый из них может быть предложен в Shopify с использованием двух разных типов скидок:

Процентная скидка

Один из популярных способов предоставления скидок — это процентные скидки. Это может включать меньшие поощрительные проценты, такие как скидка 5% или 10%, большие скидки, чтобы действительно стимулировать продажи, например 20% и 25%, или значительные проценты, такие как 50% +, для ликвидации устаревших или неподвижных товаров. Вы также можете легко применить эти скидки к нескольким коллекциям, продуктам и местам в Shopify или предложить их в зависимости от конкретной покупки, например «Купите две кроссовки, получите скидку 50% на любой свитер».

долларов на сумму

долларов, могут быть позиционированы как кредит.Это заставляет людей чувствовать, что они зря тратят деньги, если не используют их. Соедините один из них с минимальной суммой покупки, чтобы увеличить его влияние, например «Потратьте 200 долларов, получите скидку 20 долларов».

При выборе между скидкой в ​​процентах или фиксированной суммой для конкретного продукта следует иметь в виду «правило 100». Если ваш товар стоит менее 100 долларов США, используйте процентную скидку; если выше, используйте скидку с фиксированной суммой. Это психологический триггер, который приведет к наивысшей воспринимаемой ценности для ваших клиентов.

Бесплатная доставка

Стоимость доставки — одна из основных причин отказа от корзины покупок. Бесплатная доставка — отличный способ уменьшить это и повысить конверсию.

Используйте бесплатную доставку в сочетании с минимальным требованием к покупке, чтобы увеличить среднюю стоимость заказа, которую вы можете настроить в качестве параметра доставки в Shopify. Вы даже можете комбинировать свое предложение бесплатной доставки с другими сезонными акциями, такими как код скидки 20% для подписчиков электронной почты, чтобы повысить ценность вашего предложения.

В подарок

Бесплатный подарок при покупке может стать отличным способом повысить ценность для клиентов. При стратегическом использовании его также можно использовать для увеличения среднего размера заказа и / или для избавления от товара, который не движется. Вы можете установить минимальное требование к покупке или объем, используя скидку Buy X, Get Y в Shopify, чтобы предложить бесплатный подарок для заказов на сумму более 200 долларов США, или после того, как кто-то купит 5 товаров.

Автоматические скидки

Автоматические скидки распространяются на на каждую подходящую корзину, и клиенты видят их на странице корзины перед тем, как начать процесс оформления заказа.Это отличный способ провести рекламную акцию для продукта, категории или всех ваших товаров, не заставляя клиентов вводить код скидки.

Пропуск кода может помочь стимулировать заказы, а также ускорить оформление заказа. В сентябре 2019 года клиенты из США, которые начали оформлять заказ на Shopify с уже примененной скидкой, имели в 1,8 раза больше шансов разместить заказ , чем без скидки, и они проверяли на 25 секунд быстрее с автоматической скидкой по сравнению с кодом скидки.

Кроме того, когда к их корзине уже применена скидка, покупателям не нужно покидать кассу в поисках кода скидки или писать вам по электронной почте, потому что они не смогли найти отправленный вами код. Все это способствует более плавному взаимодействию с вашими клиентами и потенциально более высокому коэффициенту конверсии для вас.

Коды скидок

— это коды, которые ваши клиенты вводят в процессе оформления заказа, чтобы воспользоваться конкретным предложением. Это проверенный способ предлагать скидки нужным людям, будь то все, кто есть в вашем списке адресов электронной почты, или определенный сегмент, например новые подписчики или постоянные клиенты.

Использование кодов скидки также может помочь вам отслеживать успех ваших маркетинговых усилий. Если вы проводите несколько кампаний, создание отдельного кода скидки для каждой может упростить оценку относительного влияния на продажи.

Как использовать предложения для увеличения продаж и повторных покупок

Есть сто один способ использовать распродажи, предложения, скидки и сделки для повышения лояльности клиентов, привлечения и конверсии.

1. Еженедельные / ежемесячные скидки
2. Предстартовые предложения
3. Праздничные и сезонные предложения
4. Брошенная корзина предлагает
5. Предложение подписки на электронную почту / информационный бюллетень
6. Поощрение за лайки, подписку и публикацию в социальных сетях
7. Реферальные акции
8. Предложение для новичка
9. Минимальная скидка на покупку
10. Эксклюзивные социальные предложения
11. Предложения лояльности
12. Предложение о намерении выйти
13. Рекламные акции с ретаргетингом
14. Инфлюенсер предлагает
15. Поощрения участников программы лояльности
16. Предложения о покупке на сайте
17. Купоны на покупку лично
18. Посещаемость мероприятий
19. Промежуточные скидки для клиентов

Давайте рассмотрим некоторые из наиболее популярных вариантов ниже, а также примеры для каждого из них.

1. Еженедельные / ежемесячные скидки

Это традиционные продажи, используемые для увеличения конверсии. Часто эти продажи используются в конце месяца или квартала для увеличения доходов и достижения бизнес-целей.

Пример: В онлайн-фотоотделе Walgreens есть еженедельные распродажи и коды купонов, а также действующие промокоды внизу страницы.

2. Предстартовые предложения

Если вы все еще находитесь на стадии предварительного запуска своего бизнеса или, возможно, даже запускаете новый продукт, вы можете использовать предварительные предложения, чтобы привлечь трафик и вызвать интерес, превратив новых клиентов в постоянных клиентов.

Пример: Ювелирный шкаф успешно использует этот подход. Они предлагают бесплатные подарочные карты на 25 долларов в обмен на адреса электронной почты клиентов и время, чтобы заполнить краткий опрос. Они начали эту инициативу, вручную связавшись с потенциальными респондентами в LinkedIn.

3. Праздничные и сезонные предложения

Черная пятница Киберпонедельник и сезон праздников — самые большие, но весь год усыпан национальными и памятными праздниками, которые дают возможность поделиться с клиентами соответствующими скидками и предложениями.

Пример: Blu Skin Care регулярно использует праздники для продвижения предложений своим посетителям и бывшим клиентам. Они продвигают их по-разному: по электронной почте, в социальных сетях, на рынках и на своем веб-сайте.

4. Брошенная корзина предлагает

Поскольку около 70% всех людей бросают свои тележки, электронные предложения о брошенных корзинах могут стать мощной тактикой для возвращения этих людей. Shopify изначально отказался от встроенной функции восстановления оформления заказа, если вы используете тарифный план Shopify или выше.Для всех остальных или если вам нужна дополнительная настройка и аналитика, обратите внимание на Klaviyo.

Пример: Brandless, продуктовый интернет-бренд, который избегает всех брендовых продуктов, рассылает электронные письма о брошенной корзине вместе с предложением о доставке за 1 доллар после того, как она оставлена. Это напоминает и стимулирует новых посетителей вернуться и совершить покупку.

5. Предложение подписки на электронную почту / информационный бюллетень

Создание списка адресов электронной почты чрезвычайно важно для интернет-магазинов.Предоставляя предложение в обмен на адреса электронной почты посетителей, вы увеличиваете вероятность конверсии. Вы также получаете их электронную почту, которая дает вам возможность наладить отношения, повысить лояльность клиентов и продвигать их в будущем.

Пример: Интернет-магазин Overstock.com предлагает купон на 15% скидку на вашу покупку за подписку на их информационный бюллетень.

6. Поощрение за лайки, подписку и публикацию в социальных сетях

Одна из самых сложных задач при запуске нового интернет-магазина — это рассказать о себе.Стимулирование посетителей и покупателей делиться вашим магазином с их социальными кругами может быть эффективным способом создания недорогих рефералов из уст в уста.

Пример: Truxx предлагает покупателям скидку в размере 5 долларов на их следующую покупку в обмен на посетителей, рассказывающих о бренде и опыте использования на Facebook.

7. Реферальные акции

Люди с гораздо большей вероятностью совершат покупку у вас, если по рекомендации друга или члена семьи. Используйте это в своих интересах и используйте предложения для поощрения рефералов.Вы можете заключить сделку с лицом, которое направляет, с лицом, которого направляют, или с тем и другим вместе.

Пример: Бренды доставки еды, такие как Blue Apron и Hello Fresh, хорошо известны своим реферальным маркетингом. Время от времени покупателям дарят промокоды, которыми они могут поделиться с друзьями и семьей, которые затем могут выкупить свою первую коробку бесплатно или по резко сниженной цене. За каждого друга, который совершает выкуп, реферал также часто получает коробку со скидкой или бесплатно.

8.Предложение для первого покупателя

Предоставление предложения для новичков может быть лишь толчком для того, чтобы впервые посетитель превратился в платящего покупателя.

Пример: Ясно предоставляет всем новым посетителям скидку 50% на очки по рецепту, 15% на контактные линзы и бесплатную доставку.

И DODOcase, онлайн-производитель чехлов для iPad, предлагает 10% скидку на вашу первую покупку.

9. Минимальная скидка при покупке

Предложение, основанное на общей стоимости корзины покупок, является эффективной тактикой дополнительных и перекрестных продаж, чтобы побудить клиентов тратить больше, увеличивая средний размер вашего заказа.Стратегический способ включить это в свой интернет-магазин — рассчитать среднюю стоимость заказа за предыдущие несколько месяцев и предложить скидку или бесплатную доставку на все заказы на 10–20% выше средней стоимости заказа.

Вы также можете предлагать минимальные скидки на покупку определенных коллекций и продуктов. Если есть конкретная коллекция, на которую вы хотите обратить внимание покупателей, попробуйте добавить минимальную скидку на покупку, чтобы заинтересовать вашу аудиторию.

Пример: Популярный интернет-магазин Nasty Gal предлагает бесплатную доставку для всех заказов на сумму более 100 долларов США.

10. Эксклюзивные социальные предложения

в ваших социальных сетях могут стать отличным способом завоевать лояльность клиентов среди тех, кто следит за вами. Кроме того, эта тактика дает новым людям повод следить за вашими социальными каналами и подписываться на них, что позволит вам продавать их в будущем.

Пример: Интернет-магазин по продаже натуральных средств ухода за кожей Maple Holistics поделился специальными предложениями для социальных сетей. В приведенном ниже примере они предложили подписчикам в Twitter код на 15% скидку на все заказы Amazon.

Любовь в волосах! Maple Holisitcs празднует День святого Валентина с нашей настоящей любовью: Вы! Мы любим наших невероятных клиентов. Используйте код: LOVEMAPE на Amazon и получите скидку 15% на все наши невероятные продукты. Побалуйте себя, вы это заслужили! RT + Отметьте друзей, чтобы они поделились #love! pic.twitter.com/QHOpfRr6SF

— Maple Holistics (@MapleHolistics) 12 февраля 2018 г.

11. Предложения лояльности клиентов

Вознаграждение за лояльность клиентов может создать еще более сильную связь, а также предоставить скидки только тем клиентам, которые уже тратят с вами деньги.Вы можете легко сделать коды скидок эксклюзивными для определенных групп клиентов с Shopify.

Это может быть так же просто, как отправить вашим лучшим клиентам личное электронное письмо со скидкой или кредитом, использовать автоматическое приложение для электронного маркетинга, такое как Klaviyo, для отправки предложений по электронной почте, когда кто-то совершает определенное количество покупок, или реализовать программу лояльности клиентов, такую ​​как LoyaltyLion.

Пример: Одним из основных инструментов лояльности клиентов, лежащих в основе успеха уличного магазина REI, является его программа кооперативного членства.Участники получают 10% назад от всех покупок по полной цене в виде дивидендов, а также получают доступ к эксклюзивным продажам. REI также часто награждает участников за покупки, такие как бесплатная подарочная карта на 20 долларов с соответствующей покупкой на 100 долларов.

12. Предложение о намерении выхода

Иногда все, что нужно, чтобы превратить посетителя в покупателя, — это предложение в последнюю секунду перед его уходом. Предложение о намерении выхода появится, когда ваш посетитель собирается покинуть ваш сайт или закрыть вкладку, представив ему окончательное предложение о покупке.

Пример: Auto Accessories Garage отображает всплывающее окно с предложением о намерении выхода. Они предлагают процентную скидку, если вы введете свой адрес электронной почты в форму. Если после этого пользователи покидают корзину покупок, бренд отправляет электронное письмо о брошенной корзине с еще большей скидкой, чтобы еще больше убедить покупателей совершить покупку.

13. Рекламные акции с ретаргетингом

предложений с ретаргетингом эффективны, потому что они показываются только тем людям, которые были на вашем сайте раньше.Это означает, что они уже знают, кто вы. Объявления служат напоминанием о необходимости вернуться, а предложение — толчком к покупке.

Пример: Опять же, в качестве примера у нас есть DODOcase. Они эффективно используют предложения несколько раз в течение цикла покупки, чтобы превратить посетителей в клиентов. В этом случае DODOcase нацелен на посетителей своего сайта в Facebook и Google Рекламе с помощью ретаргетированной рекламы, которая дает 20% скидку, если они вернутся к покупке.

14.Предложения влиятельных лиц (блогеры, знаменитости и т. Д.)

Партнерство с влиятельными людьми, имеющими большую аудиторию, — отличный способ повысить узнаваемость вашего бренда. А предоставляя эксклюзивное предложение сети влиятельных лиц, вы с большей вероятностью превратите их поклонников в своих клиентов.

Пример: BarkBox — это ежемесячная подписка для собак и их людей. Они часто сотрудничают с пушистыми инфлюенсерами, чтобы повысить узнаваемость бренда и увеличить продажи. Чтобы побудить людей совершить конверсию после просмотра сообщений в социальных сетях, BarkBox предоставляет влиятельным лицам уникальный код предложения, которым можно поделиться со своей конкретной аудиторией.

Этот уникальный код также позволяет BarkBox отслеживать и отслеживать погашение, чтобы они знали, какие влиятельные лица были наиболее эффективными для будущих кампаний.

15. Поощрения для участников программы лояльности

Поощрение клиентов за присоединение к вашей программе лояльности — идеальное время, чтобы поделиться бонусным вознаграждением. Это не только вознаграждает клиентов за взаимодействие с вашим брендом, но и дает им больше мотивации для регистрации в программе.

Если у вас еще нет программы лояльности клиентов, возможно, пришло время пересмотреть свое решение. Согласно отчету Forrester, клиенты, участвующие в программах лояльности, тратят на 42,33 доллара больше в течение трех месяцев.

Пример: Big Lots предлагает скидку 5 долларов на вашу следующую покупку, когда вы присоединяетесь к их программе лояльности клиентов Big Rewards. Покупатели могут получить вознаграждение в Интернете или в магазине.

16. Предложения о покупке на сайте

Если вы хотите увеличить продажи в Интернете, подумайте о стимулировании покупок в Интернете.Независимо от того, хотите ли вы использовать свой сайт электронной коммерции для увеличения обычных продаж или создать клиентскую базу за пределами Amazon, вы можете стимулировать онлайн-конверсии, предлагая что-то взамен.

Пример: Dick’s Sporting Goods стимулирует покупку-онлайн-самовывоз в магазине специальным предложением для покупателей на их домашней странице. Их цель — заставить покупателей совершить онлайн-конверсию и прийти в магазин за покупками. Это позволяет бренду создать личный опыт для онлайн-покупателя, а также дает возможность перекрестно продвигать другие продукты, пока покупатели находятся в магазине.

17. Купоны на личную покупку

Так же, как вы можете стимулировать продажи через Интернет с помощью предложений, вы также можете стимулировать продажи лично. Это может быть ваше обычное здание, если оно у вас есть, или личные мероприятия, такие как фестивали, ярмарки, выставки, выставки и т. Д.

Пример: Bed Bath & Beyond известна рассылкой купонов со скидками на покупки в магазине. Они часто принимают эти купоны даже после истечения срока их действия.

18.Посещаемость мероприятия предлагает

Если вы проводите мероприятия лично или виртуально, вы можете вознаградить участников скидками или бесплатными подарками. Эти скидки могут быть предоставлены во время мероприятия или после него. Это помогает поддерживать отношения с заинтересованными клиентами и повышать их лояльность. Кроме того, это, вероятно, будет способствовать посещаемости вашего следующего мероприятия.

Пример: Для вдохновения рассмотрим пример розничной торговли: торговая точка prAna’s Boulder почти ежедневно проводит бесплатные занятия йогой в своем магазине.После занятий учащимся предлагается сделать покупки наверху и получить 25% скидку на свои покупки в магазине. Если они хотят стимулировать онлайн-продажи, prAna может с таким же успехом предоставить студентам-йогам промокод, чтобы воспользоваться предложением во время их следующей онлайн-покупки.

19. Клиентские скидки

Если у вас есть программа лояльности клиентов, вехи клиентов особенно важны. Эти вехи могут быть личными для клиента, например, день рождения или годовщина. Другие вехи могут отметить отношения, которые вы построили друг с другом.К ним относятся годовщина первой покупки клиента или дата, когда он присоединился к вашей программе лояльности клиентов, трата определенной суммы денег, совершение определенного количества покупок или различные взаимодействия с вашим брендом.

Пример: И снова компания Big Lots награждает клиентов в дни их рождения дополнительными скидками и бесплатными подарками. Они сообщают клиентам, прежде чем они присоединятся к программе лояльности клиентов, об этих льготах, что дает пользователям дополнительный стимул к присоединению.

Получите максимум от своих предложений, купонов и скидок

Предложения и скидки подходят не каждому онлайн-бизнесу.Если вы начнете с четкой цели, твердым пониманием бренда и готовностью экспериментировать, вы сможете наиболее эффективно использовать предложения для достижения своих целей, повышения лояльности клиентов и увеличения доходов.

Расскажите нам в комментариях, какие предложения лучше всего сработали для вашего интернет-магазина с точки зрения увеличения продаж и лояльности клиентов

Дополнительная литература:

Иллюстрация Евгении Мелло.

Лучшие предложения, купоны, промокоды и скидки

Новости и статьи

• Начните сборку нового ПК со скидкой до 15% на всю покупку CORSAIR Самостоятельная сборка ПК — почти всегда самый экономичный способ начать работу на новом мощном оборудовании…. 0 28 апреля 2021 г. Продолжить чтение
• Вот как я зарабатываю 2600 долларов на ежегодных сборах по кредитной карте во время пандемии В 2019 году я заплатил 2624 доллара в виде ежегодных сборов по своим кредитным картам. Для потребителей, не склонных к плате, эта цифра неуместна… 0 29 апреля 2021 г. Продолжить чтение
• Удивительные товары Amazon, которые соответствуют требованиям FSA и HSA Как вы, возможно, знаете, Amazon принимает карты с гибкими расходами (FSA) или Health Savings Account (HSA) … 0 06 апреля 2021 г. Продолжить чтение
• Dell представляет новые изогнутые игровые мониторы, нацеленные на производительность и доступную стоимость Dell представила новое трио изогнутых игровых мониторов, которые, по ее словам, призваны обеспечить высокую производительность… 0 13 апреля 2021 г. Продолжить чтение
• Nest Hub 2-го поколения теперь стал еще лучшим прикроватным помощником Google представил Nest Hub второго поколения с множеством улучшений, направленных на то, чтобы сделать его значительным … 0 19 марта 2021 г. Продолжить чтение
• Книга купонов Costco на апрель 2021 г. Последняя книга купонов Costco на апрель 2021 года уже здесь, и у нас есть список всех сбережений и продаж от Co… 44 год 05 апреля 2021 г. Продолжить чтение
• Некоторые из лучших 4K-телевизоров 2020 года продаются по рекордно низким ценам Это была долгая зима после долгого года, проведенного в помещении, и многие только начинают стирать пыль с паутины …. 0 23 апреля 2021 г. Продолжить чтение
• Почему я помог маме подать заявку на участие в Chase Sapphire Reserve Карта Chase Sapphire Reserve® — моя любимая туристическая кредитная карта. Эта карта загружена полезными бен … 0 29 апреля 2021 г. Продолжить чтение

Офисная недвижимость на Манхэттене со скидкой

Рона Перельмана и 39 East 62nd Street (Getty, Google Maps)

Крупнейшие сделки на среднем рынке на прошлой неделе, заключенные на сумму от 10 до 30 миллионов долларов, касались офисной недвижимости, причем первое место в списке занимала покупка бизнесменом-миллиардером Роном Перельманом двух зданий Lenox Hill.Рокроуз также купил кусок офисного здания, в котором недвижимость оценивается с небольшим дисконтом по сравнению с оценкой до пандемии.

За неделю, закончившуюся 23 апреля, было заключено четыре сделки, в результате которых было получено 90,45 миллиона долларов, что намного больше, чем на предыдущей неделе в 29,25 миллиона долларов. Три из этих сделок были совершены на Манхэттене, а четвертая — по продаже компанией Kushner Companies коммерческой квартиры и места в гараже — в Вильямсбурге.

Вот более подробная информация о сделках для среднего бизнеса:

1.MacAndrews & Forbes Рона Перельмана продала офисное здание площадью 15 200 квадратных футов на 39 East 62nd Street в Lenox Hill за 10 миллионов долларов — существенная скидка по сравнению с тем, что он за него заплатил — и соседнее офисное здание на 35 East 62nd Street, площадью 19 200 квадратных метров. футов за 25 миллионов долларов. Здания выкупила семейная фирма по продаже недвижимости Chapman Group.

2. Rockrose Development приобрела 14 процентов в офисном здании площадью 218 000 квадратных футов по адресу 11 East 26th Street в Nomad за 32 доллара.9 миллионов. По условиям сделки стоимость здания составляет 235 миллионов долларов, что немного ниже оценки до пандемии в 246 миллионов долларов. Эдвард Траум расписался за покупателя. Продавец был 11-13 е. 26 ст. Холдинг. Rockrose владеет соседним зданием по адресу 15 East 26th Street.

3. Rockpoint Group и Kushner Companies продали кондоминиум площадью 16 000 квадратных футов и 55 000 квадратных футов парковочного места на 184 Kent Avenue в Вильямсбурге за 11,7 миллиона долларов. Покупателем выступило совместное предприятие Regal Acquisitions и компании с ограниченной ответственностью Jackson Group.Rockpoint и Kushner предоставили продавцу финансирование. Мэтью Маршалл из Marshall Real Estate выступил посредником в сделке.

4. Коливинг-фирма CSC приобрела церковь площадью 48 000 квадратных футов на 41 Ист 129-й улице в Гарлеме за 10,85 миллиона долларов. Продавцом выступила Римско-католическая церковь. Сал Смеке расписался за покупателя.

Свяжитесь с Orion Jones

M1 MacBook Pro 13-дюймовый 512 ГБ SSD Теперь 1299 долларов (скидка 200 долларов)

GMC Savana со скидкой $ 2,500 в апреле 2021 года

General Motors предлагает общенациональную скидку GMC Savana, которая снижает цену фургона на 2500 долларов в течение апреля 2021 года. Примечательно, что предложение распространяется на все уровни отделки салона грузовых и пассажирских фургонов Savana 2020 года, а также моделей Savana 2021 года.

Для корпоративного близнеца Savana — Chevrolet Express — доступно несколько иное предложение. Для тех, кто не знаком с продуктами, оба автомобиля используют платформу GM GMT 610 и предлагают идентичные варианты трансмиссии, в том числе 4.3L LV1 V6, 6.0L L96 Vortec V8, 6.0L LC8 Vortec V8 и Duramax turbo. -дизельные двигатели 2.8L LWN I4. Примечательно, что оба варианта 6,0-литрового восьмицилиндрового двигателя были исключены в 2021 модельном году и заменены 6,6-литровым двигателем L8T V8.

Хотя в настоящее время неясно, когда и выйдет ли на рынок Express следующего поколения, мы знаем, что текущая модель продолжит продаваться в течение 2023 календарного года. Тем временем GM представила свое новое подразделение коммерческих электромобилей под названием BrightDrop, а производство его первой модели под названием EV600 начнется на заводе GM CAMI в Канаде в конце 2021 года.

GMC Savana Incentives

Общенациональные предложения GMC Savana в апреле 2021 года:

• Рекомендуемое предложение о покупке : денежное пособие в размере 2500 долларов США
  • Недоступно с предложениями аренды или специального финансирования
  • Доступно до 3 мая ^rd , 2021.

GMC Savana Стоимость

Для справки, применимые конфигурации GMC Savana на 2020 и 2021 годы, уровни отделки салона и соответствующие начальные рекомендованные производителем розничной цены приведены ниже, включая стоимость доставки в пункт назначения в размере 1195 долларов США:

• Пассажир:
  • LS — 37 695 долларов США
  • LT — 38 795 долл. США

Заявление об ограничении ответственности

• Доставка должна быть произведена до 3 мая ^rd , 2021.
• За подробностями обращайтесь к дилеру.
• Поощрение для Соединенных Штатов Америки, если не указано иное.
• Некоторые клиенты не могут претендовать на это предложение скидки GMC Savana.
• Предложения недоступны со специальными предложениями по финансированию, аренде и некоторыми другими предложениями.

Мы стремимся предоставлять точную и актуальную информацию о рассматриваемых транспортных средствах и их стимулах, но могут возникать ошибки и опечатки. Кроме того, производитель может изменить информацию о поощрении в любое время и без предварительного уведомления.Перед принятием решения о покупке всегда консультируйтесь со своим дилером относительно информации о наличии цвета. GM Authority не несет ответственности за опечатки, опечатки или другие ошибки.