Содержание

Проекты террас, пристроенных к дому

Терраса в виде пристройки к частному дому – оптимальный способ организовать комфортный отдых для себя, членов семьи и гостей. Красивая и многофункциональная пристройка станет самым популярным местом времяпрепровождения в ясную и тёплую погоду. Также грамотно спроектированная и продуманная конструкция террасы способствует улучшению внешнего вида дома и защищает его стену от преждевременного износа. Чтобы пристройка выглядела эффектно и соответствовала требованиям строительных правил, необходим тщательно разработанный и детально оформленный проект террасы с указанием размеров, наименования и количества используемых материалов, способов их обработки и соединения готовых деталей.

 

Основные отличия террасы от веранды

В связи с путаницей в определениях, террасу часто путают с верандой. В отличие от распространённого мнения об их идентичности, эти разновидности пристроек имеют существенные различия, которые необходимо учесть при планировании, разработке проекта и строительстве. Перед началом проектирования необходимо детально изучить разницу между двумя типами сооружений и определиться с оптимальным вариантом в зависимости от собственных предпочтений и функций, которые будут на него возложены.

Отличительные особенности террас можно описать несколькими тезисами:

  1. Максимальная открытость – в отличие от веранды, терраса не подлежит остеклению по периметру и не имеет полноценной крыши. Чаще всего сверху конструкция ограничивается несколькими деревянными балками, которые носят скорее декоративный характер. Для защиты от осадков эти балки используют в качестве основы для натягивания тента или плёнки.
  2. Ограждение – ещё одна сторона открытости заключается в отсутствии полноценного ограждения площадки. Оно может отсутствовать вовсе или ограничивается невысоким декоративным заборчиком по периметру.
  3. Использование в зимнее время года – пристроенная к дому терраса представляет собой исключительно летнее сооружение. В условиях подмосковного климата зимой терраса может использоваться только в качестве крыльца.
  4. Применяемые материалы – подавляющее большинство террас строятся с применением совокупности дерева и металла. Наиболее распространённый вариант – деревянный настил с ограждением, вымощенный на металлическом каркасе. Для настила применяется специализированная террасная доска, обладающая повышенной износостойкостью и противоскользящей поверхностью.
  5. Возвышение над уровнем земли – большинство террасных площадок приподняты над землёй и монтируются на предварительно установленным на фундаменте металлическом каркасе. Пространство под настилом остаётся открытым и незаполненным.

Разновидности террас

По типу конструкции и отношению к основному строению различают следующие типы террас:

  1. Встроенная – учитывается при разработке проекта дома и возводится одновременно с ним на общем фундаменте.
  2. Пристроенная – строится по отдельному проекту и не зависит от основной постройки, возводится на отдельном фундаменте, при желании связывается со стеной дома. Может располагаться по всему периметру постройки, с одной или нескольких её сторон.
  3. Отдельно стоящая – обустраивается независимо от основного строения, в непосредственной близости или в отдалении от него. Чаще всего устраиваются в саду, как место для шашлыка, барбекю или рядом с бассейном.

 

Особенности проектирования и строительства

Разработка проекта террасы требует не только внимательного отношения к соблюдению норм конструирования и строительства, но и определённого творческого подхода. Типовые комплекты чертежей предусматривают возведение стандартной прямоугольной конструкции без особой фантазии и изысков. Также эта черта свойственна большинству самостоятельно подготавливаемых проектов. Современные тенденции стремятся разрушить традиционные устои – всё чаще в Подмосковье можно встретить конструкции необычной формы и конфигурации. Примыкающие к двух- и трёхэтажным домам пристройки могут возводиться в несколько уровней, что позволит принимать большие компании или разделить детскую и взрослую зоны отдыха.

 

Отличительные особенности конструкции террасы

Типовые проекты представляют собой открытые площадки с деревянным настилом и невысоким ограждением, которые обустраиваются на винтовом или столбчатом фундаментном основании. В большинстве случаев прилегающие к дому конструкции возводятся на отдельном фундаменте, который вплотную прилегает к основному, но имеет автономные опоры. В противном случае возможные деформации фундаментного основания под пристройкой могут привести к повреждениям здания.

В зависимости от пожеланий заказчика и идей проектировщика, конструкции террасы можно придать следующие отличительные особенности:

  • сочетание с чередующимися беседками или навесами, в котором в качестве соединительных элементов применяются садовые или придомовые дорожки, ступеньки и переходы;
  • совмещение с естественным или искусственным водоёмом – размещение в непосредственной близости к бассейну, фонтану, созданному своими руками или натуральному озеру, а также на берегу реки – оптимальное решение для устройства террасной площадки;
  • оборудование под создание отдельной зоны барбекю – в этом случае следует обратить максимум внимания не только на водостойкость, но и огнезащиту деревянных конструктивных элементов. Лучший способ предотвратить возгорание – предусмотреть использование древесины с огнестойкой пропиткой.

Последний вариант не рекомендуется для устройства в непосредственной близости к домику. Помимо соображений пожарной безопасности это продиктовано неприятными последствиями в виде едкого дыма, который будет попадать в дом. Для зоны непосредственного размещения печи или мангала рекомендуется предусмотреть покрытие из камня.

 

Проектирование террасы

Разработка проекта террасы, примыкающей к дому, требует решения нескольких основополагающих вопросов. В качестве исходных данных для проектирования используются следующие решения:

  1. Место расположения относительно ориентации дома – с фронтальной стороны, вместо крыльца у бокового входа или у задней стены, обращённой вглубь участка.
  2. Габаритные размеры конструкции – ширина площадки и её протяжённость имеют определяющее значение при расчёте количества требуемых для строительства материалов.
  3. Разновидность фундаментного основания – ленточный, столбчатый или фундамент на винтовых сваях, соединяющийся с основанием дома или нет.
  4. Уровень расположения по высоте – непосредственно на земле или на искусственно созданном за счёт металлокаркаса возвышении (заподлицо с первым этажом основного строения.
  5. Разновидность напольного покрытия – чаще всего применяются деревянная или полимерная доска, тротуарная плитка или керамогранит.

Нужно ли соединять террасу и жилой дом

Для правильного составления проекта пристройки террасы к дому необходимо учесть ещё один важный момент – крепить примыкающее сооружение к существующему жилому дому не рекомендуется. Это обусловлено тем, что построенный ранее дом получил за прошедшее время определённую усадку и продолжает постепенно осаживаться под действием нагрузки. В случае, если примыкающая терраса жёстко закреплена к стене или фундаменту дома, различная степень жёсткости конструкций пристройки и здания, а также отличия в массе приводят к тому, что разрушению подвергается менее прочная и массивная пристройка. Лучший выбор – строительство нового объекта на независимом фундаменте и автономных опорных стойках.

 

Комбинированные террасы

Лучший способ для придания новизны, изобретения новых форм и смелых очертаний – объединение нескольких придомовых объектов в единый комплекс, отделка которого выдержана в одном стиле или различается, играя на контрастах. Комбинированные террасы представляют собой совокупность открытых площадок с беседками, перголами водоёмами и прочими объектами придомового пространства. Для создания комплексной системы необходимо предусмотреть в составе проекта соединительные элементы – дорожки, лестницы, переходы, мостики. Под водоёмом вовсе не обязательно понимается роскошный бассейн или искусственное озеро. Чтобы создать уютную атмосферу летнего отдыха на природе вполне достаточно доступного надувного водоёма.

 

Отдельно стоящие террасы

Не менее популярны и отдельно стоящие террасы, которые углублены в сад или расположены в лесной зоне. Такой вариант доступен только для частных домов с большой площадью прилегающей территории. Уединённая вдали от домашнего шума площадка станет отличным местом для расслабления и единения с природой.

Альтернативный вариант использования – отдых шумной компанией в стороне от дома с маленькими детьми или спящими членами семьи.

Открытость террасы объясняется её южным происхождением. Под ласковым солнцем Испании или Италии нет проблем с отсутствием полноценного укрытия от дождя. Москва и Московская область, а также вся центральная часть России накладывает определённый отпечаток. Даже летом здесь не всегда благоприятные условия для посиделок на открытой площадке. Многообразие конструктивных форм и идей позволяет решить и этот вопрос. Современные раздвижные конструкции позволяют легко превратить открытую террасу в полноценную веранду и наоборот.

 

Проектирование ограждающих конструкций

Ограждение террасы не играет определяющей роли в составе конструкции и применяется больше для декоративных целей, чем для решения каких-нибудь функциональных задач. Его отличительная особенность – небольшая высота, позволяющая лишь обозначить разметку пространства, но не ограничивая свободу перемещения.

При проектировании ограждения необходимо учитывать следующие факторы:

  • в качестве материала для изготовления ограждений используется металл или дерево;
  • для стилистического оформления применяются заборчики с витиеватыми узорами или переплетающимися линиями;
  • для создания естественной ограды периметр террасы окаймляют вьющимися растениями или изгородью в виде кустарников;
  • для защиты с подветренных сторон используют обшивку каркаса при помощи закалённого стекла или сотового поликарбоната.

Качественная самостоятельная разработка проекта террасной площадки возможна только при условии наличия профильного образования или практических навыков в конструировании и строительстве. В противном случае результат изготовления пристройки по собственному проекту может разочаровать вас с точки зрения итогового внешнего вида сооружения и напрасно потраченных на него денег. Желание сэкономить на услугах конструктора в данной ситуации неуместно, поскольку такая экономия чревата негативными последствиями в виде непрезентабельного вида и недостаточной надёжности пристройки.

Компания «Профремдом» специализируется на создании проектов пристройки террас к дому с возможностью заказа последующей реализации на практике. К вашим услугам профессиональные проектировщики, работающие с применением современного программного обеспечения. Результат работы по заказу – полный комплект эскизной и чертёжной документации, необходимой для приобретения материалов и детального строительства, включая 3D-моделирование существующего дома и проектируемой пристройки. Обращение к нам – гарантия качественного проектирования с высокой степенью точности и детализации проекта.

Проекты и варианты строительства летней открытой террасы на даче

Одним из главных принципов при проектировании загородного дома, безусловно, является его гармоничное сочетание с окружающим ландшафтом. Получить необходимый результат можно при помощи множества самых разных приёмов, самым распространённым среди которых считается строительство террасы. Это строение позволяет визуально увеличить границы жилого дома, создавая тем самым плавный переход в пространство сада.

Под самой террасой подразумевается мощёная площадка, слегка приподнятая над уровнем земли, и находящаяся автономно в любом подходящем месте или примыкающая к дому.

Проекты дачных террас особенно популярны в районах с сухим и жарким климатом, что позволяет строению в тёплое время года выступать в качестве отдельной комнаты, расположенной прямо под открытым небом.

Проект одноэтажного дачного дома с открытой летней террасой Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Где расположить террасу

Проект закрытой террасы, которая расположена в центральной или северной области, подразумевает обеспечение надёжной защиты от сильного ветра и непогоды. Кроме этого, такие сооружения  должны хорошо освещаться, особенно, во второй половине дня. В свою очередь, проекты домов с  открытой террасой, более популярные в южных областях, предполагают размещении конструкции в таких местах, в которых даже в самое жаркое время есть тень и прохлада.

Застеклённая терраса деревянного дачного домика

Обычно террасы в больших домах обустраивают со стороны дополнительного входа, который находится на противоположной главному входу стороне. Помимо этого, терраса будет отлично смотреться со стороны главного фасада или неподалеку от бокового.

Терраса с задней стороны дома

Если бюджет, отведённый на строительство террасы, не слишком большой, то лучше выбирать чертежи террас с небольшими размерами, нежели пытаться сэкономить на отделочных материалах.  Благодаря современным строительным технологиям размер террасы всегда можно увеличить, если это потребуется, а также обеспечить полное соответствие подстраиваемой площадки к тем или иным особенностям ландшафта. Лучше заранее рассматривать проекты домов с террасой, чем впоследствии делать пристройку к дому.

Чертёж небольшой простой прямоугольной террасы

Если строительство террасы осуществляется одновременно с жилым домом, то фундамент для этих двух строений нужно делать единый, с одинаковой глубиной и материалом. Благодаря этому вы сможете избежать вероятности деформации конструкции и разницы в усадке.

Конструкция террасы, прилегающая к дому, должна быть соединена с одним или сразу несколькими помещениями. Если строение будет пристроено или расположено со стороны главного фасада, то планировку её пропорций следует проводить ещё на стадии проектирования самого дома.

Летняя открытая терраса с навесомВернуться к оглавлению

Как выбрать размер террасы

Размер террасы определяется несколькими факторами: размеры дома, композиционные моменты садового участка, а также функциональное предназначение конструкции.  Например, для уединённых мест отдыха вполне хватит строения с площадью 3-4 кв. м, которых, конечно, будет не достаточно, если речь пойдёт о приёме большого количества гостей.

План дачного дома 6×6 м с небольшой террасой

Для большого участка и большой семьи лучше всего подойдёт полноценная комната под открытым небом, которая легко может вместить в себя всё, что нужно для хорошего отдыха. В этих случаях планировка террасы осуществляется из расчёта 3-4 кв. м на одного человека, которые позволяют предусмотреть все необходимые элементы для дополнительного удобства.

Вернуться к оглавлению

Схема планировки террас

Деревянные террасы с обеденным столом и небольшими плетёными диванчиками легко могут выступать в качестве летней столовой. Отличным местом, где можно укрыться от полуденной жары и просто отдохнуть, станет озеленённая терраса, спрятанная в тени садовых деревьев. Подчеркнуть симметрию в архитектуре вашего дома позволит терраса, обустроенная по фронту всего здания. Если, кроме вас, на даче будут отдыхать и дети, то не забывайте о месте для песочницы и детской площадки.

В планировке террасы должно быть чёткое разделение обеденной зоны и входа, для большего выделения которого можно использовать декоративные растения. Самой популярной планировкой террасы, присоединённой к жилому дому, является прямоугольник. Не смотря на то, что форма сама по себе достаточно строгая и простая, она даёт огромный простор для дизайнерских решений, отлично сочетаясь с планировкой дома такой же формы.

Вытянутая прямоугольная терраса, расположенная по всей стороне дома

Чтобы сделать сооружение более привлекательным, можно использовать необычные элементы декора, остекление террасы, различные варианты покрытия, или же сделать конструкцию многоуровневой. Сооружение, соединённое с домом, может быть трапециевидной, в форме ромба или полукруга. Если терраса располагается вблизи водоёма, то ей можно придать плавные очертания, которые будут великолепно гармонировать с окружающим природным ландшафтом.

Многоуровневая терраса

Если для вашего садового участка характерно большое количество неровностей, то идеальным решением станет обустройство многоуровневой террасы, которая будет привлекать к себе немало внимания за счёт своей интересного и необычного вида. Кроме этого, многоуровневые конструкции позволяют сделать визуальное разделение пространства.

Популярные Проекты Террас: Готовые и с Нуля, Варианты (35+ Фото)

Пристроенная к фасаду прямоугольная терраса

Если в вашем доме до сих пор нет места, откуда можно свободно полюбоваться садом и где выпить чашечку кофе на свежем воздухе, то вы наверняка уже изучаете популярные проекты террас или рисуете собственные эскизы, чтобы исправить этот недочет. В этой статье вы найдете идеи для своего проекта и полезные рекомендации для его создания.

Содержание статьи

Виды террас

Терраса – это площадка, расположенная перед домом или окружающая его с нескольких сторон, на которой так приятно проводить свободное время. Описать эту постройку конкретными определениями невозможно, так как она может быть любой формы, с ограждениями и навесом или без них, располагаться на разной высоте от земли.

Давайте попробуем разобраться в этом разнообразии – это поможет вам определиться и выбрать тот проект террасы, который устраивает вас по всем параметрам.

По форме

Чаще всего встречаются пристройки прямоугольной формы – они самые лаконичные, простые в исполнении, да и общая цена такой террасы оказывается ниже за счет использования стандартных материалов.

Терраса с наружной лестницей Терраса с внутренней лестницей Угловая терраса с двумя выходами

Но по желанию заказчика можно спроектировать и другие формы – круглые, овальные, многоугольные, с замысловатым изгибом. Причем иногда такие формы диктуются не только прихотью хозяина, но и объективными факторами: рельефом участка, формой дома, ландшафтным дизайном, наличием неких препятствий. Например, водоемов или крупных деревьев, которые хочется сохранить.

Ломаная форма террасы Фото террасы нестандартной формы Необычный вид террасе придает крыльцо-трапеция Проект полукруглой веранды должен включать в себя расчет конструкции навеса

По расположению

По высоте настила и расположению относительно дома террасы бывают:

  • Цокольные. Проекты террас и веранд, поднятых на уровень цоколя дома, самые распространенные. Так как от уровня пола достаточно далеко до земли, то для удобства и безопасности выхода обязательно проектируется и лестница с перилами. Капитальный фундамент под такую пристройку не нужен, поэтому строят её на столбчатых опорах или винтовых сваях. А пространство между ними закрывают либо деревянной решеткой, либо теми же материалами, которыми отделан цоколь основного строения.
Пристраивание террасы к дому Цоколь, закрытый декоративной решеткой Одинаковая отделка цоколя визуально связывает дом с террасой

Для справки. Веранды такого типа часто закладываются в проект дома и имеют общие с ним фундамент и крышу.

Эта терраса – часть общей конструкции дома
  • Низкая. Палуба террасы находится прямо на земле или лишь немного приподнимается над ней. Проект веранды или террасы такого типа самый простой. В нем можно обойтись без ограждений, которые несут чисто декоративную функцию, визуально подчеркивая периметр зоны отдыха. Вместо них часто используют бордюры, скамейки, контейнеры с цветами, живую изгородь. Близость к земле вынуждает проектировать пристройку таким образом, чтобы защитить её от влаги, коррозии и гнили. Для чего обычно используются стойкие к этим воздействиям материалы: камень, кирпич, плитка, террасная доска, изготовленная из древесно-полимерного композита. Такое решение очень популярно при устройстве летних кафе и открытых площадок ресторанов.
Пол из керамогранита Настил из декинга – террасной доски Терраса, мощеная брусчаткой Проект веранда к ресторану со складной кровлей

Обратите внимание. Именно низкую террасу проще всего оборудовать уличной печью, грилем или бассейном, не внося в неё сложных конструктивных изменений.

  • Высокая. Терраса может располагаться на уровне второго этажа или высоко подниматься над землей за счет рельефа с большим уклоном. В этих случаях она опирается на высокие балки и оснащается лестницей, а пространство под ней может использоваться в качестве наземной площадки для отдыха или стоянки для автомобиля. Высокая терраса иногда строится и на перекрытиях первого этажа или на плоской кровле. Она обязательно должна быть оборудована надежным ограждением.
Терраса на опорах Терраса на втором этаже Проект террасы на кровле популярен в регионах с теплым климатом и небольшим количеством осадков
  • Многоуровневая. Это несколько пристроек на разных уровнях, которые между собой соединяются переходами, дорожками и лестницами. Идеальный вариант для домов, стоящих на участке со сложным рельефом. Каждый уровень наделяется своей функциональной ролью: смотровая площадка, солярий, зона отдыха, зона для чаепитий и т.д. Для таких террас проекты создаются очень тщательно, и заниматься этим должны специалисты.
Перепады уровня могут быть совсем небольшими Границы между уровнями не обязательно выделять перилами, это могут быть цветники и скамейки Сложный многоуровневый фигурный проект
  • Отдельностоящая. Если террасу невозможно «привязать» к дому из-за его неудобного расположения или по другим причинам, её размещают на некотором удалении от него и соединяют с основным строением дорожкой, настилом или крытым переходом.
Зона отдыха отнесена от дома ближе к саду

Что нужно учесть в проекте

Выбирая подходящие проекты веранд и террас, нужно учесть сразу множество факторов, среди которых и тип грунта, и рельеф, и конструкция дома, и даже количество человек, которые свободно разместятся на дополнительной площади.

Чтобы легкая пристройка выглядела достойно, была безопасной и удобной для использования, примите во внимание следующие моменты:

  • Выбирайте, чтобы построить террасу проекты, сочетающиеся с вашим домом. Лучше всего гармонируют друг с другом строения из одного материала.
Деревянная терраса

Для справки. Это не обязательное условие, порой и разные материалы хорошо сочетаются. Главное, чтобы совпадал стиль.

Резная деревянная пристройка хорошо сочетается со стилистикой участка
  • Слабым местом летних открытых веранд являются сквозняки, создающие немалый дискомфорт и проблемы со здоровьем. Учтите преобладающее направление ветра в вашей местности и расположите террасу с подветренной стороны либо предусмотрите защиту от сквозняков, используя сплошные ограждения или передвижные перегородки.
Складные стеклянные ограждения – хорошая защита от дождя и ветра
  • Если терраса большая, будет удобнее, если вход на неё сделать не один, а с разных сторон участка.
Вход с двух сторон делает использование террасы более комфортным

Отдельно стоит поговорить о надежности и безопасности строения. Инструкция не нова и применяется при строительстве любых подобных сооружений.

  • Используйте только качественные материалы и крепеж. Все конструктивные узлы должны быть надежно скреплены, а подверженные гниению или коррозии элементы заранее обработаны специальными составами.
  • При желании перекрыть площадку или устроить над крытой террасой открытую либо балкон с выходом с верхнего уровня дома, тщательно рассчитайте нагрузку на несущие опоры с учетом веса мебели и находящихся на нем людей.
  • При высоте настила выше40-50 см, наличие перил и ограждений по периметру обязательно.
  • К ведущей на террасу лестнице также предъявляются стандартные требования по углу наклона, размерам ступеней и ограждениям.

Не забывайте и об освещении и прочих инженерных системах, которые могут пригодиться в зоне отдыха. Их проектируют заранее, чтобы не тянуть провода и трубы после завершения строительства и отделки.

Освещение террасы О водопроводе и канализации к расположенной на террасе летней кухне нужно подумать заранее Полноценная летняя кухня может потребовать провести сюда силовой кабель или газ

Это важно. Так как помещение террасы плохо защищено от осадков и прочих атмосферных воздействий, выбирайте осветительные приборы с высоким уровнем влаго- и пылезащиты.

Освещенной должна быть не только площадка, но и лестница, и прилегающая к ней территория.

Для освещения участка удобно использовать светильники с солнечными батареями

Стоит учесть и климатические особенности региона. На большей части территории нашей страны часто выпадают осадки, а летом на солнце очень жарко. Поэтому для комфортного отдыха террасу лучше делать крытой.

В качестве кровельного материала рекомендуется использовать:

  • Мягкую черепицу, ондулин. Помимо привлекательного внешнего вида такие материалы являются относительно бесшумными покрытиями. В отличие от шифера или металла, стук дождевых капель по которым может быть оглушительным.
Мягкая кровля приглушает шум дождя
  • Поликарбонат, стекло. Прозрачная кровля не препятствует естественному освещению веранды, визуально расширяет пространство и делает постройку легкой и невесомой.
Кровлю из поликарбоната легко сделать своими руками
  • Брезент, прочная ткань. Крыши из этих материалов представляют собой съемную, складную или скручивающуюся конструкцию. Пропитанные водоотталкивающими составами ткани хорошо защищают от дождя и палящего солнца. В хорошую погоду крышу можно временно убирать, а в конце сезона её убирают до весны.
Весьма популярное решение – складная крыша-маркиза

Наконец, ещё на этапе проектирования нужно подумать и об оснащении летней зоны отдыха.

Например:

  • Для кирпичной печи или мангала следует предусмотреть фундамент и отверстие в кровле для дымовой трубы.
Камин на террасе
  • В зоне отдыха не должно быть перепадов уровней и ступенек, здесь должно быть достаточно места для мебели.
Терраса с кухней и зоной отдыха
  • Если вы хотите повесить на террасе качели, балки должны быть рассчитаны на их вес.
Комфортное место для отдыха и релакса

Заключение

Ещё несколько советов и идей по строительству террас вы найдете на видео в этой статье. Если у вас достаточно места, ровный участок и нет желания возводить у дома конструктивно сложную пристройку, проект веранды вполне можно сделать самостоятельно.

Проекты террас — Построй свой дом

 

В предыдущей статье я рассказал об обустройстве веранды в загородном доме. Но может такое случиться, что вам достался дом без веранды, а желание, в жаркий летний день, расположиться на воздухе, в тени декоративных растений, попить чаю, почитать любимую книгу есть. Выходом из этого положения может быть обустройство террасы. О том, что такое терраса и как сделать проекты террас, мы и поговорим в этой статье.

 

Чем отличается веранда от террасы

 

Давайте еще раз уточним терминологию. Веранда, это часть дома. Она может быть закрытой и открытой. Веранда, как правило, проектируется вместе с домом и служит неотъемлемой его частью. Терраса представляет собой площадку или открытый настил, стоящие отдельно от дома или примыкающую к нему.

 

Прежде чем делать проекты террас, следует подумать для каких целей вы будете ее использовать. Если вы будете ее использовать для семейного отдыха, то достаточно построить небольшую площадку. Если вы планируете использовать террасу для приема гостей, то придется предусмотреть место, где будет размещен мангал, а также необходимое оборудование для проведения вечеринок. Место приготовления пищи желательно накрыть крышей.

 

 

С какой стороны расположить террасу

 

Лучшим местом для строительства террасы считается южная сторона дома. Эту сторону дольше всего освещает солнце. К тому же, лучше разместить террасу за домом, как можно дальше от дороги. Таким образом вы будете защищены от пыли и шума проезжающих машин. Хорошо, если на террасу будет выход из кухни. Тогда вам не придется обходить дом, чтобы накрывать стол.

 

Проекты террас

 

Для размещения семьи из 3-4 человек будет достаточными проекты террас площадь 12-16 кв.м.. Для комфортного приема гостей эту площадь можно увеличить до 20 кв.м. В любом случае,

определяясь с размером террасы следует придерживаться размеров дома. Слишком маленькая терраса потеряется на фоне большого дома.

 

Форма террасы может быть любой, но лучше, если она будет гармонировать с формой дома, или быть его визуальным дополнением.

 

Наиболее функциональной получается накрытая терраса. На ней вы всегда будете защищены от неблагоприятных погодных явлений.

 

Терраса, это место где вы всегда можете дать волю своим творческим фантазиям. Это касается и многочисленных растений, которые можно разместить на ее территории. Из вьющихся растений можно соорудить искусственную стену, которая защитит вас от ветра. В напольных кашпо, посадите свои любимые цветы. Их аромат будет радовать вас все лето. Для этого растения должны иметь разные сроки цветения, от ранней весны до поздней осени.

 

Строить террасу можно из различных материалов. Она не требует строительства основательного фундамента. Единственное, на чтобы я посоветовал вам обратить внимание, это материал пола. Как бы вы не укрывали террасу, пол будет влажным после дождя. Хорошим материалом для пола считается террасная доска.

 

Крыша над террасой

 

Что касается крыши, лучше если она будет не прозрачная. Сейчас часто, для покрытия крыши используют сотовый поликарбонат. Он прост в обработке и имеет много оттенков. Основной его недостаток, он может пропускать ультрафиолетовые лучи, что создаст не комфортную

обстановку на террасе. При покупке этого материала, обратите внимание на его защищенность воздействию ультрафиолетовых лучей.

 

Выбирая мебель, следует учесть степень защищенности террасы от осадков. Для открытых пространств больше подходит садовая мебель, сделанная из пластика. Для закрытого пространства подойдет деревянная или плетеная мебель. Она смотрится более интересно, к тому же на сиденья можно положить мягкие подушки.

 

Построить террасу можно при любом бюджете. Достаточно немного фантазии, и недорогие строительные материалы превратят проекты террас в изысканное сооружение, которое скрасит ваш быт в загородном доме. Поэтому, вопрос, как обустроить террасу, можно считать закрытым. В следующей статье я расскажу как обустроить мансарду.

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

Проекты и чертежи

При модернизации дома, строителям ставилась задача: обустроить площадку, подходящую для отдыха на природе. При этом было важно визуально объединить дом и прилегающий участок. Идеальным дизайнерским решением стала терраса, гармонично соединившая сад и внутреннее пространство гостиной.

Подробнее

Ищете проекты бань с террасами? Тогда не проходите мимо, специально для вас сделана большая выборка. Фотографии присутствуют у каждого проекта.

Подробнее

Готовые проекты двухэтажный деревянных домов с террасами разной площади: от 65 до 223 м2. В статье представлены чертежи домов, а также заключительные фотографии после постройки здания.

Подробнее

Предлагаем посмотреть готовые проекты 1 этажных домов с террасой, вы непременно найдете то, что можно применить на своем участке или взять за основу. К каждому проекту указаны фото.

Подробнее

Как сделать проект террасы, с чего начать и что учесть? Здесь мы поговорим о том, как выполнить чертеж будущего сооружения.

Подробнее

Как сделать проект террасы? Как узнать малейшие детали создания чертежа и его особенности? В этом разделе можно посмотреть готовые проекты террас, все статьи сопровождаются фотографиями и чертежами.

К строительству открытой пристройки следует подходить не менее требовательно, чем к возведению самого дома. Удачный выбор проекта обеспечит удобной, комфортабельной зоной для отдыха в любую погоду.

  1. Распространенный проект террасы – открытая постройка, поднятая на определенную высоту над землей. На ней можно комфортно отдыхать в тех регионах, которые не страдают из-за сильной жары, горячего летнего солнца. Во время отдыха на такой террасе приятно наслаждаться видом неба, окружающего ландшафта.
  2. Один из вариантов открытой пристройки – терраса, крыша которой строится только на лето из натянутой на каркасе ткани. Шатер можно убрать на осенне-зимнее время. В летние дни навес защитит от ветра или жаркого солнца. Проект такого вида террасы недорогой, ведь основные расходы уйдут только на строительство основания и пола, ограждения.
  3. Оригинально выглядит терраса, стены и потолок которой выполнены из стеклянных конструкций. На ней также создается ощущение открытости, пространства, ведь стекло не закрывает окружающие пейзажи.
  4. Гармонично смотрятся террасы, которые строятся одновременно с домом и являются его органичным продолжением. Такие площадки могут располагаться не только на первом этаже, но и на втором. Пристройки имеют одну общую крышу с домом, что делает экстерьер здания более элегантным, целостным. Они надежно защищены, дарят ощущение уюта, основательности.
  5. При устройстве террасы на втором этаже очень важно, чтобы она не выглядела отдельным элементом архитектурного дизайна, соответствовала по стилю, параметрам всему зданию. Такая пристройка имеет значительное преимущество перед открытым балконом – она просторнее и может использоваться для семейного отдыха, для проведения дружеских вечеринок. Если есть желание построить площадку на крыше расположенного ниже здания, нужно просчитать, выдержит ли кровля дополнительную нагрузку.
  6. Рациональным, практичным является терраса, которая может защищаться стеклянными перегородками. Они могут быть съемными, раздвижными. Такая защита позволяет создать на открытой площадке более комфортные условия для отдыха. Если терраса с мобильными стенами имеет еще и накрытие, на ней можно с комфортом отдыхать и в прохладную погоду. Летом перегородки убираются, чтобы дать место солнцу, чистому воздуху. Такую пристройку для круглогодичного использования нужно располагать возле наиболее защищенной от ветра стены.

Просторная терраса, опоясывающая дом

Наиболее стильными, роскошными являются проекты террас, которые тянутся по всему периметру дома. Пристройка отличается большой площадью и может использоваться как зона отдыха, игр, как летняя столовая под открытым небом, площадка для комнатных цветов, которые можно вынести на свежий воздух летом. Вариант такой террасы лучше рассматривать при проектировании дома, это позволит изменить дизайн и площадь крыши – она будет выступать за периметр стен и прикрывать площадку.

Отдельно стоящая терраса

Пристройка, которая не примыкает к дому, также является одним из популярных проектов террасы. Такую площадку можно построить, если на участке есть свободное пространство – в красивом уголке сада или рядом с бассейном, прудом. Пристройка может иметь естественное ограждение из кустарников, плетущихся цветов, это придаст ей особенное очарование.

Разработка проекта и его особенности

Лучший вариант – терраса проектируется вместе с домом, это позволит создать единый по стилю, гармоничный дует. Фундамент для террасы или ее основания строится одновременно с фундаментом дома, зеленые насаждения будут располагаться так, чтобы создавать нужную тень или украшать вид с площадки. Но преимущество современных строительных технологий и материалов состоит в том, что красивую и уютную террасу можно достроить к имеющемуся зданию. Важно, чтобы проект был разработаны профессионалами, которые учтут особенности дома, грунта на участке, характер заложения подземных вод, естественное освещение пристройки. Опытные архитекторы продумывают проект до мелочей, уделяя внимание не только оригинальности дизайна, но и прочности, качеству материалов строительства, особенностям дома.

Варианты дизайна

Открытые площадки отличаются не только площадью и местом расположения, для их строительства могут использоваться разные материалы. Для основания пристройки может применяться брус или камень, а самое популярное напольное покрытие – террасная доска. Производители предлагают много вариантов оттенка террасной доски, это позволяет архитекторам разрабатывать уникальные проекты. Создать неповторимый облик террасы позволяют и конструкции ограждения из дерева, металла. Очень красиво смотрятся кованые перила, придающие площадке очарование старины.

Выбор архитектурного проекта

Выбор проекта террасы и материалов для ее строительства зависит от архитектурного проекта дома, от стиля ландшафтного участка. Преимуществом этой пристройки является то, что она может иметь любую площадь – главное, чтобы на ней поместилось уютное кресло и небольшой кофейный столик. Если площадь вокруг дома позволяет, можно выбрать и проект просторной постройки, тогда найдется место для детских игр или приема гостей.

Терраса к дому проекты фото

Пристроенная к дому терраса представляет собой открытую площадку на заранее подготовленном основании. Ее присоединение к дому происходит на уровне первого этажа. У нее нет стен, но могут быть ограждения, по желанию владельцев присутствует крыша, форма и размеры зависят от индивидуальных вкусов жильцов. В этой статье вы сможете выбрать лучший проект террасы к дому с фото, вот ее содержание:

Смотреть также:

Разработка проекта террасы к дому

Пристроенная терраса к дому (проекты, фото, интересные идеи представлены в каталоге) проектируется и строится в зависимости от множества факторов, основными из которых являются:

  • характеристика местности: виды почв, глубина залегания грунтовых вод, климатические условия;
  • этажность здания;
  • площадь, которая может быть отведена под строительство террасы;
  • соблюдение эстетических требований.

Фото проектов домов с террасой

Фото проектов террас у дома, представленные ниже - это предпросмотр моделей в следущем подзаголовке. Если понравится какая-то из них, вы сможете скачать ее по ссылке.

 
Warning: mkdir(): No space left on device in /home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/media/widgetkit/widgets/gallery/gallery.php on line 133

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/8na9-045-35daa1c783.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/8na9-046-39323a065a.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/8na9-047-d8cba236ae.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc. ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/8na9-048-1bc08bfd0e.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/8na9-049-ad58ceece5.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/8na9-050-0d78471f05.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc. ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/8na9-053-7c2c4e25f0.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/8na9-054-19e698d67c.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/8na9-055-98f40be135.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/terrasa-002-712fc5dc5b.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc. ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/terrasa-003-dfb8488a6a.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

Warning: imagejpeg(/home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/cache/widgetkit/gallery/144/terrasa-004-f4ce7c057c.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/proekt/web/proektabc.ru/public_html/administrator/components/com_widgetkit/helpers/image.php on line 209

проект террасы с домом фото

проект террасы

предпросмотр модели дома с террасой

дом с террасой фото

терраса рядом с домом проект

террраса возле дома 3д модель фото

фото большой террасы

терраса между домами фото

терраса в домике отдыха

небольшая терраса в проекте дома

небольшая терраса в моделе дома

небольшая терраса в проекте дома фото

3D модель терассы в проекте дома

Знаете, хорошо проработанные модели - это теже проекты террасы к дому, только вместо фото вы сможете рассмотреть детально каждый элемент.

Основные нюансы при проектировании террасы

Разрабатывая проект террасы, пристроенной к дому, следует помнить о ее правильном расположении. Она может быть продолжением дома лишь с одной стороны, а может огибать здание по всему периметру.

Устроенная терраса с южной стороны обеспечит полноценный комфортный отдых даже в холодное время года. Северная пристройка, для сохранения благоприятного микроклимата при холодных температурах, должна быть дополнена качественными системами отопления.

Материал для пристроенной террасы подойдет такой же, который использовался при строительстве дома. Не обязательно использовать только дерево, кирпич или блоки – можно скомбинировать различные материалы, выдерживая, при этом, архитектурную стилистику здания.

Для эргономичного пользования, проектировщики часто предусматривают вспомогательные конструкции – крышу, перила, ограждения. Они позволяют сделать террасу более функциональным и полноценным пространством.

Предложенные варианты проектов и фото пристроенной террасы к дому несколько отличаются друг от друга, но их объединяет одно – в любом из видов терраса является незаменимым элементом здания, создающим индивидуальный, неповторимый стиль.

В данной категории нет материалов.

Строительство веранд, террас, пристроек под ключ в Уфе

Отзывы

Заказал дом 9х9 с террасой из клееного бруса 240 мм в декабре 2020г., быстро и оперативно сделали проект и смету. Строительство велось в п.Булгаково (Башкортостан) К январю 2021г. домокомплект был готов и произведена доставка и сборка. Все прошло быстро, четко, а главное профессионально. В последующем хочу обратиться именно в эту компанию для монтажа полов и потолков. С уверенностью буду советовать данную фирму близким и друзьям. (20 января 2021 года) Рим

Произвели ремонт дома в с.Тимашево (Башкотостан). Заменили гнилые венцы и полы. Сами доставили все необходимые пиломатериалы и крепежи. Всеми строительными работами доволен, цены ниже чем у конкурентов. Спасибо. (15 января 2021 года) Михаил

Заказал для строительства дома пиломатериалы в количестве 40 куб.м с доставкой в Уфу. ( Брус 150х150х6м=20куб.м, доски 50х150х6м=5 куб.м, 40х200х6м=5 куб.м, 30х150х6м=5 куб.м, доски 25х150х6м=5 куб.м) Привезли все материалы в срок и отличного качества. (22 января 2021 года) Виктор

Строились с компанией, каркасный дом с верандой для временного проживания в Стерлитамаке ( Башкирия). В целом за эти деньги все соответствует. В других строительных фирмах аналоги выходили в полтора-два раза дороже. Из дополнительных услуг заказали только металлочерепицу. Рекомендую! (15 мая 2020 года) Кирилл

Компания построила дом под ключ 8х10 из бруса 150х150 мм в п.Акманай (Башкортостан). Дом получился удобный и тёплый. Проект был сделан в подарок. Спасибо большое. Рекомендую компанию как исполнителя. (31 мая 2020 года) Алия

Хочу выразить благодарность за строительство бани из бревна под ключ в Уфе всему коллективу компании Деревянный дом. Особо отмечу бригаду строителей, а именно Виталия и Руслана, которые работали очень оперативно, четко и слаженно. Мастера своего дела. Весь коллектив поздравляю с наступающим праздником. (20 февраля 2019 года) Мария

Построили небольшую комфортную, компактную баню 3х4 из бруса 200х200 мм под ключ в Уфе( Башкирия). Весь монтаж занял 18 дней. Баня очень удобная и практичная, не занимает много места, понравилось что при отделке парной прокладывается, алюминиевая фольга, и сверху обшивается вагонкой, ещё понравилась оперативная скорость строительства бани, помещение для отдыха может служить таким же и предбанником, или местом где можно переодеться. (6 июня 2018 года) Глеб

Привет всем Вашу строительную фирму в Уфе мне посоветовал один мой хороший знакомый. Заказал у вас красивый, каркасный 2 этажный дом с балконом под ключ, общей площадью 180,1 кв.м дом шикарный в нем много места, металлопластиковые окна, имеется канализация, водосточная система, очень практичный дом! Не пожалел что заказал именно у вас, построили за короткий срок, все сделано качественно на совесть! И цена дома приемлемая. Не пожалел что заказал именно у вас! (10 августа 2018 года) Илья

Недавно приобрел у вас не большой дом в Уфе из оцилиндрованного бревна с террасой размерами 8х5 м. Дом очень практичный не занимает слишком много места, хорошо подойдёт для тех кто живёт посёлке, общая площадь составляет 40 кв.м. Дом построили в сжатые сроки это меня конечно очень порадовало! Очень хорошая строительная компания! Можете смело доверять дело постройки дома, бани, беседки, и многого другого профессионалам. (4 сентября 2018 года) Сергей

В конце лета с помощью этой фирмы построили загородный дом из строганного бруса. Строился в Уфе ( Башкирия) . Хочу отметить, что у этой компании довольно много проектов деревянных домов, из который я и выбрал наиболее подходящий. Дом поставили реально быстро, что никак не отразилось на высоком качестве. Видно, что материалы самые лучшие. Я остался очень доволен. Думаю, и баню через год здесь покупать. (14 декабря 2016 года) Роман

В период летнего отпуска, возник вопрос построить дом в Уфе (республике Башкортостан), ну и соответственно "где и как заказать дом из строганного бруса". Мне подсказали, что есть фирма на проспекте Октября. Обратился в строительную компанию, где мне предоставили каталог проектов деревянных домов. Выбор мой был сделан на понравившейся мне дом под ключ. Построили его довольно таки быстро и без всяких загвоздок. Чему я и был очень рад. Спасибо Всем ребятам из компании "Деревянный дом". (20 сентября 2015 года) Дмитрий

LAKEVIEW TERRACE | Энциклопедия истории Кливленда

LAKEVIEW TERRACE , всемирно известная как достопримечательность ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ, была одним из трех жилищных проектов Кливленда, которые были первыми утвержденными федеральным правительством. Вместе с Cedar-Central и Outhwaite строительство было начато в 1935 году и завершено в 1937 году. Терраса Lakeview Terrace была особенно примечательна своей успешной адаптацией к сложному участку. Участок площадью 22 акра по адресу W. 28th St. между озером и ГЛАВНОЙ ПРОП.МОСТ представлял собой неровный склон холма с 80-футовым перепадом высоты. Схема была адаптирована к склону холма с помощью извилистой дороги, при этом многие жилые дома располагались веерообразно. Здесь 44 жилых дома трех типов - квартиры, рядные дома и совмещенные двухэтажные, ориентированные максимально для обеспечения дневного света и вида на озеро.

Архитекторами были ДЖОЗЕФ Л. ВЕЙНБЕРГ совместно с Уильямом Х. Конрадом и Уоллесом Г. Тиром. Конструкция здания была полностью пожаробезопасной, состояла из кирпича на черепичных стенах с бетонной крышей и плитами перекрытия и окнами со стальными створками.Изогнутые торцевые стены, окна, расположенные горизонтальными полосами, железные перила и особенно характерные опущенные капюшоны над дверными проемами отражали работу архитекторов международного стиля. Lakeview Terrace включила первый общественный центр в проект государственного жилья. Проект также был новаторским в использовании декоративного искусства, что стало возможным благодаря созданию Художественного проекта помощи сокровищам в 1935 году. На входе в проект с западной 28-й улицы здание с магазинами было заменено в 1973 году высотным. жилой дом для пожилых людей.С 1985 по 1994 год по контракту с CUYAHOGA METROPOLITAN HOUSING AUTHORITY и Департаментом жилищного строительства и городского развития проектом руководила некоммерческая организация Lakeview Terrace Resident Management Firm, принадлежащая жильцам. CMHA под руководством директора Клэр Фриман вернула управление Lakeview в конце 1994 года. Первый этап внутренней реконструкции был завершен в 1994 году. При стоимости 8 миллионов долларов 197 единиц были преобразованы в 151 более крупную, полностью реконструированную единицу.

Узнайте больше о Cleveland Historical


McDougald Terrace | Управление жилищного строительства Дарема

1101 Лоусон-стрит ~ Дарем, Северная Каролина
Управляющий недвижимостью: Лиза Смит
(919) 596-1639
Дарем, Северная Каролина 27701
Посмотреть карту и проложить маршрут

Тип сообщества
Общественное жилье с низким доходом

Об этом Сообщество

McDougald Terrace, многоквартирный жилой дом, был завершен в 1953 году и является крупнейшим общественным жилым комплексом в Дареме. Этот комплекс из 360 квартир был назван в честь покойного Р.Л. Макдугалда, выдающегося пионера Дарема и лидера общины. McDougald Terrace находится в юго-восточной части Дарема.

В настоящее время мы принимаем заявки в наш список ожидания. Заполненные заявки необходимо вернуть в наш офис (1101 E. Lawson Street Durham, North Carolina 27704) для обработки. В связи с характером нашего процесса подачи заявок мы требуем, чтобы вы звонили по телефону, чтобы задать вопросы и / или подать заполненные заявки в следующие дни:

вторник 9:00 а.м. до 15:00

Четверг с 9:00 до 15:00.

Настоятельно рекомендуется записаться на прием при возврате заявки. Предпочтительный способ вернуть заявку - лично, однако заполненные заявки также можно отправить по почте первым классом или по факсу. Неполные заявки задерживают время обработки. Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом для получения более подробной информации.

Щелкните здесь, чтобы загрузить приложение.

ВНИМАНИЕ
Если вы говорите по-испански, вам доступны бесплатные языковые услуги.Звоните 1- (919) 683-1551.

ATENCIÓN

Si habla español, tiene a su disición servicios gratuitos de asistencia lingüística. Llame al 1- (919) 683-1551.

Прочая информация об имуществе

Офис управления: 919-596-1639

Вернуться к списку

Доступные загрузки и ссылки

Важное примечание по использованию

Некоторые документы на веб-сайте представлены только в формате PDF и требуют бесплатного Adobe Acrobat Reader.Щелкните здесь, чтобы загрузить Adobe Acrobat Reader.

Beecher Terrace Луисвилл: Воспоминания утраченной истории

Дженис Болдон-Гаттер | Автор общественного мнения

Примечание редактора: муниципальный жилой комплекс Beecher Terrace был построен в 1939 году на более чем 30 акрах к западу от Девятой улицы в районе Рассел в Луисвилле. В 2016 году Луисвилл выиграл грант почти в 30 миллионов долларов от Министерства жилищного строительства и городского развития США на то, чтобы разрушить стареющую застройку и заменить ее 640 домами для людей с разным доходом. В прошлом месяце Луисвилл объявил, что получил дополнительный федеральный грант в размере 4 миллионов долларов на проект. В марте строители приступили к строительству первой фазы, которая будет включать 117 квартир для людей от 55 лет и старше и, как ожидается, будет завершена осенью. Городские власти говорят, что предпочтение будет отдано жителям, которые захотят вернуться в комплекс.

Я проехал мимо Бичер-Террас, где я вырос и плакал; часть моей жизни и истории в развалинах.

Жилой комплекс Beecher Terrace, давно являвшийся конюшней в центре Луисвилля, служил «разделительной линией» между центром города и западом Луисвилля.Это ценный участок прямо у скоростной автомагистрали, ведущей в центральный коридор. Терраса Бичер сносится. Теперь я знаю, что чувствовали другие, видя, что их «дома» снесены - дома Саутвик, Кларксдейл и Коттер (другие «проекты» в Луисвилле). Я рад «прогрессу», но мне грустно вспоминать о развалинах и людях, вынужденных покинуть свои дома.

Снос государственного жилья, известный как «проекты», и выселение людей происходит по всей стране в пользу жилья для лиц с разным доходом и «улучшения экономических возможностей и повышения уровня жизни». (Являются ли перемещенные лица более экономически более обеспеченными?) Споры продолжаются: «джентрификация или повышение уровня жизни?»

Вам может понравиться: Мэр Фишер предлагает налоговые льготы для борьбы с джентрификацией в окрестностях Луисвилля

Мы переехали в Бичер-Террас, когда нам с братом было 10 и 11 лет - 304 Simmons Court. Мы ходили в «старую» начальную школу Сэмюэля Кольриджа Тейлора с котельной и трехэтажным домом на углу 13-й улицы и Джефферсона.Я учился в пятом классе, а мой брат Верджил - в шестом. Он пробыл там недолго; он переедет в школу Рассела-младшего. Я остался в Кольридж-Тейлор еще на год.

Паровые радиаторы были источником тепла в большинстве «проектов». Кондиционеры были роскошью. Вам лучше найти вентилятор!

Бетонная игровая площадка и бетонный верблюд, по которому мы могли забраться между 12-й и 13-й улицами, были нашим «пристанищем» Мы посоветовали друзьям в школе встретиться на детской площадке после школы, чтобы поиграть в кикбол и вышибалу. Ни планшетов Apple или Android, ни персональных компьютеров, ни Google, ни приложений или подобных технологий не существовало. Мы физически вышли и играли.

Внутри двора жили большие семьи. Пожилые люди жили в квартирах на первом этаже, выходившими на детскую площадку. Тебе лучше тоже уважать старших, иначе они расскажут твоим родителям. «Держите мяч на детской площадке, - мы бы слышали, & mldr; - держите его подальше от травы». Мы должны были слушать и уважать старших или дисциплинироваться, когда мы вернулись домой. Мы узнали о последствиях неуважительных действий в Beecher Terrace.

Школа была воротами к развитию дружеских отношений в проектах Beecher Terrace, как и во многих сообществах с низкими доходами. Если вы ходили в школу по месту жительства, вы приобрели местных друзей и научились ладить с людьми - это сегодня называется «нетворкингом».

Споры из-за соседства уладились кулачными боями, и через неделю вы снова стали друзьями. И жив. Сегодня споры улаживаются, а жизни уничтожаются оружием и смертью. Раньше жизнь на Бичер-террасе продолжалась после драк.Дети выросли и пошли работать, в армию, колледж или создали семьи & mldr; не сегодня. Сегодня жизни заканчиваются или уничтожаются убийствами, выстрелами или наркотиками.

Остановите насилие.

«Наши жизни никогда не будут прежними»: Родственники убитых жертв размышляют о конце жестокого десятилетия

Мы с братом «закончили» начальную школу на Бичер-Террас вместе с друзьями. Ежедневный караван из нас шел от Бичер-Террас до средней школы Рассела (около пяти кварталов) до 18-й и Уолнат-стрит (теперь они называются 18-й и Мухаммед Али).Тогда никаких автобусов. Мы ходили в районные школы с отличными учителями и наставниками. Вас дисциплинировали в школе.

Я окончил Центральную среднюю школу - второй в своем классе спаситель и был принят в Луисвиллский университет. У меня были другие стипендии за пределами города, но я не хотел оставлять маму одну. В 18 лет я чувствовал себя опекуном для своей мамы, и это чувство продолжалось до ее смерти в 2001 году. Я помню, как молодым студентом колледжа я несколько дней шел от Бичер-Террас до Четвертой улицы и Бродвея, чтобы сесть на автобус, чтобы посетить занятия в Университете Луисвилля. .Это была долгая прогулка, но меня вырастила моя тетя, которая тоже жила на Бичер-Террас, и сказала: «Ты собираешься в колледж».

Я помню, как видел, как «старую» Центральную среднюю школу сносили на Каштане во время тех прогулок к U of L. Я помню, как грустно, что старый Центральный был снесен, чтобы освободить место для того, что тогда называлось «обновлением города». Мне бы очень хотелось пройтись по коридорам старой центральной средней школы, как это делала моя мама.

Теперь Терраса Бичера снесена - снесена.Больше истории ушло.

Многие члены моей семьи и, вероятно, ваша тоже перешли. Покойтесь с миром, близкие - история ушла. Я скучаю по тебе, но у меня остались воспоминания. Сейчас моя Beecher Terrace переходит - снесена и снесена. История ушла.

Покойся с миром, Бичер Террас. Я буду скучать по тебе.

Новый район Рассела: Начало строительства комплекса доступного жилья

Дженис Болдон-Гаттер, жительница Луисвилля, является автором книги «Воспитание дочери».Для получения информации посетите сайт www.caregivingwithjanice.com. Она также является членом отделения Eta Omega в Alpha Kappa Alpha (AKA) Sorority, Inc.

Еще два жилищных проекта прибывают в Terrace - Terrace Standard

Провинциальное правительство объявило сегодня утром о строительстве еще двух жилых домов в этом районе, что является частью пакета из пяти жилых домов, которые будут построены на севере.

Ksan House Society получает финансирование через провинциальное жилищное агентство Британской Колумбии на строительство 34-квартирного многоквартирного дома по адресу 2801 Kenney St.на южной стороне.

Общество обслуживания террас и округов получает финансирование на строительство 43 квартир для пожилых людей, которые будут находиться на верхних этажах здания, которое оно хочет построить на пустыре рядом с его офисами на улице Эби

.

На нижнем этаже этого здания будет находиться служба охраны психического здоровья молодежи Foundry, которая находится в ведении общества общественных услуг.

Эти два проекта подпадают под программу доступного жилья, в которой 50 процентов квартир предназначены для домашних хозяйств с годовым доходом до 64 000 долларов США, 30 процентов - для домашних хозяйств с доходом примерно до 74 000 долларов США и 20 процентов квартир - для домашних хозяйств с очень низкими доходами. включая тех, кто получает пособие по доходу или инвалидности.

Суммарная долларовая стоимость двух проектов оценивается более чем в 25 миллионов долларов.

Проект Ksan House будет иметь смешанное количество спален на четырех этажах, сказала исполнительный директор Ksan House Аманда Оуэнс.

Место на углу улиц Кенни и Агар, в непосредственной близости от бывшего здания Мисти Ривер Тэкл, будет знакомо давним жителям, поскольку в нем когда-то находился многоквартирный дом, разрушенный пожаром более 20 лет назад.

Оуэнс сказал, что общество изучило ряд объектов недвижимости, прежде чем выбрать этот объект в качестве предпочтительного места.

«Вы смотрите на ряд факторов - размер, местоположение, зонирование», - сказала она, добавив, что изменение зонирования не требуется для многоквартирного дома из-за того, что на этом участке ранее находился многоквартирный дом.

По оценке Оуэнса, двери откроются за два года.

Исполнительный директор

Terrace and District Community Services Society Майкл Макфетридж сказал, что его проект по объединению жилья для пожилых людей и службы охраны психического здоровья молодежи является эффективным способом объединения двух услуг и финансирования в одном месте и в одном здании.

«Для пожилых людей это отличное расположение, недалеко от торгового центра, центра доступа и клиники на Парк-авеню», - сказал он. Здание должно быть пятиэтажным.

Проект также следует за исследованиями города Террас, показывающими потребность в доступном жилье для престарелых.

В связи с тем, что компания BC Housing теперь предоставляет финансирование для жилой части здания для престарелых, Макфетридж сказал, что общество общественных услуг вскоре приступит к кампании по сбору окончательной суммы денег, необходимой для литейного цеха.

«Мы будем двигаться так быстро, как только сможем», - сказал он, работы, необходимые для начала строительства.

Эти два проекта являются частью четырех, которые провинциальное правительство в настоящее время финансирует для строительства жилья в Terrace.

Общество домов Ксан в начале этого года получило разрешение на строительство 22 квартир в трехэтажном здании на 4800 блоке Лейзель, предназначенных для женщин и детей, спасающихся от домашнего насилия.

Жилищное общество M’akola из Ванкувера собирается начать строительство трехэтажного многоквартирного дома, состоящего из 48 квартир, также в 4800 Block of Lazelle и рядом с боулингом.Он предназначен для коренных народов.

Три других заявленных северных проекта предусматривают предоставление 28 жилых помещений для пожилых людей и пожилых людей в Форт-Сент-Джеймс, 31 жилое пространство для семей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями в Хейзелтоне и 16 жилых помещений для пожилых людей в Валемаунте.

Новый документальный фильм «Beecher Terrace Story» исследует историю жилищного проекта

.

Лавел Уайт учился в средней школе в жилом комплексе Beecher Terrace в 2004 году, когда невооруженный темнокожий подросток по имени Майкл Ньюби был убит полицейским Луисвилля во время тайной атаки на наркотики.Уайт первым взял в руки камеру, чтобы запечатлеть возмущение общественности, которое последовало за стрельбой в Ньюби. Этот инцидент также вдохновил Уайта на создание своего первого фильма, «Молодой черный избиратель» 2008 года, в котором Уайт прослеживает свой личный путь от незаинтересованной молодежи до режиссера.

Уайт сделал «Молодым черным избирателем», когда изучал коммуникации в UofL. После учебы он основал Blu Boi Entertainment. Среди других его фильмов - «Больше, чем кирпичи и миномет: история на Шеппард-сквер» и «Колыбель на улицах», фильм о насилии и заключении в тюрьму в молодом черном сообществе, снятый с рэпером из Нового Орлеана мастером П.

Последний проект режиссера возвращает его туда, откуда началась его карьера, - на террасу Бичер, которую реконструирует жилищное управление метрополитена Луисвилля.

«История террасы Бичера» - 30-минутный документальный фильм, в котором исследуется история жилищного проекта и его роль в развитии района Рассел. Уайт надеется, что зрители оставят его фильм с новой точки зрения на жилой комплекс, известный в основном преступным.

«Вы слышали о негативном только тогда, когда дело касалось Beecher Terrace.Но там были сплоченные семьи, люди, которые заботились друг о друге, и много историй успеха. «Есть люди, которые выросли и стали докторами, юристами и видными политическими деятелями, такими как [законодатели штата] Джеральд Нил и Аттика Скотт», - добавил он.

Beecher Terrace была построена в 1939 году для размещения защитников времен Второй мировой войны, но после войны стала государственным жилищем, субсидируемым на федеральном уровне. Первоначально жители были в основном чернокожими из среднего класса, и на террасе Бичер было несколько удобств, в том числе собственная поликлиника.Но по мере того, как комплекс стареет, он стал известен насилием и безудержной наркоманией. В апреле 2014 года в шоу PBS «Frontline» сообщалось, что Кентукки тратит около 15 миллионов долларов в год на содержание заключенных с Бичер-Террас.

Правительство метрополитена Луисвилля в 2016 году получило грант Choice Neighborhoods в размере 29 миллионов долларов от Министерства жилищного строительства и городского развития США на оживление района Рассел, включая деньги на замену полуразрушенного комплекса. На новой террасе Beecher Terrace будет 640 квартир для сдачи в аренду и домовладения для лиц с разным доходом.Ожидается, что строительство первой и второй очереди проекта будет завершено к осени.

Уайт сказал, что он предпочел сосредоточиться на личных историях, а не на общих социальных и политических проблемах, которые привели к упадку Бичер Террас. Он взял интервью у более чем 50 человек за два года для своего 30-минутного документального фильма, который финансировался жилищным управлением. Режиссер сказал, что большинство людей, с которыми он разговаривал, признали, что комплекс необходимо изменить, но они также оплакивали некоторые аспекты сообщества.

«У Beecher Terrace были свои проблемы и проблемы, но у нее также было богатое, сплоченное сообщество и семья, хотя у них не было много денег», - сказал Уайт. «Я хотел выделить таких людей, как мисс Барбара Вудсон Дункан, которая рассказывала яркие воспоминания о своей жизни там в молодости», - сказал Уайт.

Уайт надеется, что «История с террасы Бичера» будет транслироваться по MetroTV и KET. Он также планирует сделать продолжение фильма, как только откроется новый проект Beecher Terrace. •

«История Бичер-Террас»
Четверг, фев.13
Louisville Central
Общественный центр
1300 W. Muhammad Ali Blvd.
Бесплатно (зарегистрируйтесь на eventbrite.com)
17: 30-19: 30

Городской совет отклонил план квартиры в College Terrace | News

Несмотря на заявленное обязательство поощрять рост жилищного строительства, во вторник руководство города Пало-Альто решительно отвергло спорное предложение о строительстве 24 квартир на территории College Terrace, предназначенной для строительства домов на одну семью.

Вместо этого городской совет вновь заявил о своем неприятии строительства многоквартирных домов в односемейных зонах, подобных тем, которые компания Cato Investments планировала построить по адресам 2239 и 2241 Wellesley St.Поступив так, он фактически убил проект, не набрав ни единого голоса.

В то же время совет предложил политический толчок другому жилищному проекту: четырехэтажному жилому комплексу смешанного использования по адресу 955 Alma St., который включает 36 крошечных студий и около 6000 квадратных футов офисных площадей. Хотя проект все еще находится на ранней стадии, большинство членов совета указали, что они будут готовы предоставить застройщику, Tarlton Properties, исключения в отношении зонирования в таких областях, как высота и плотность, чтобы обеспечить возможность застройки.

Оба проекта опираются на новейший инструмент зонирования Пало-Альто - «запланированную домашнюю зону» - для получения льгот по высоте и плотности для соответствующих проектов. Обозначение зонирования позволяет застройщикам жилья требовать освобождения от обычных стандартов застройки, если в их проектах не менее 20% жилых домов определяется как «доступное жилье» и не усугубляется дисбаланс между рабочими местами и жилищным фондом в городе.

По мнению совета, самая большая разница между двумя проектами заключалась в местоположении.Проект на улице Алма нацелен на участок в эклектичном и ярком районе недалеко от торгового центра Town & Country Village, рядом с тренажерным залом, в котором раньше размещалась Anthropologie. В рамках проекта Уэллсли предусматривалось создание зоны для одной семьи, что оказалось препятствием для многих жителей College Terrace и большинства членов совета.

Фактически, проект Cato казался обреченным с тех пор, как 12 апреля совет постановил, что он не разрешит проекты «запланированных домашних зон» в односемейных зонах.Сторонники проекта Катона оспорили эту позицию и призвали совет одобрить столь необходимое жилье.

Майкл Куинн, житель College Terrace, который поддерживает проект, сослался на процесс оценки региональных жилищных потребностей (RHNA), который потребует от Пало-Альто определить участки для 6086 новых жилых единиц в период с 2023 по 2031 год, из которых 1556 должны будут быть назначенным для "очень низкого" уровня дохода и 896 для "низкого" уровня дохода.

«Если мы не достигнем наших целей RHNA в следующем цикле, обсуждения, подобные этому - где мы, как соседи, говорим о наших чувствах и восприятии, а что нет, - станут причудливыми», - сказал Куинн.«Мы должны достичь наших цифр, и представление о том, что мы собираемся соответствовать нашим цифрам и избегать вмешательства государства ... это совершенно нереально, если R-1 (зона для одной семьи) не сделает часть тяжелой работы для достижения целей в Пало-Альто."

Катон утверждал, что проект отвечает важным потребностям общества. Пять из 24 квартир предназначены для жителей с низкими и очень низкими доходами. Остальные, хотя технически и не называемые «доступным жильем», будут иметь арендную плату, которая сделает их доступными для основных работников.Мэтт Ларсен, консультант Cato по землепользованию, сказал, что застройщик настолько привержен своей цели удерживать арендную плату на как можно более низком уровне, что готов пожертвовать своей прибылью.

«Если мы построим этот проект, мы прямо сейчас обязуемся получать нулевую прибыль в течение 20 лет», - сказал Ларсон. «Вся арендная плата будет основываться на балансе безубыточности. И мы более чем счастливы поделиться этим балансом с городом и заключить жесткое соглашение о застройке, чтобы город мог его обеспечить».

Проект, однако, вызвал ажиотаж в College Terrace: десятки жителей утверждали, что трехэтажное здание не принадлежит их жилому кварталу, и критиковали Катона за недостаточную работу с общественностью.Хэнк Эдсон, житель College Terrace, проживающий недалеко от места строительства, назвал поведение Катона при реализации проекта «нечестным и противоречащим интересам жителей города как в доступном жилье, так и в защите зонирования». Рэйчел Кокс, жительница центра города, которая раньше жила в College Terrace, во вторник также утверждала, что проект не принадлежит предполагаемому участку.

«Это вызовет шум для всех домовладельцев, если это будет одобрено», - сказал Кокс.

Во время «предварительной» проверки, которая предназначена для оценки интереса совета до подачи официальной заявки - совет сделал это Понятно, что он не заинтересован в утверждении каких-либо многоквартирных проектов в зонах R-1.Мэр Том ДюБуа, вице-мэр Пэт Берт и член совета Эрик Филсет посоветовали Като рассмотреть другие городские участки для развития такого рода, в том числе те, которые предназначены для коммерческого, промышленного или жилого использования с высокой плотностью застройки.

«Я верю Катону на слово в их намерении предоставить по-настоящему доступное жилье в нашем районе и буду поощрять их к реализации проектов в пределах зон, которые мы обсуждали.… У них есть много возможностей в будущем. ", - сказал Берт.

Дюбуа предположил, что приложение от Катона «толкает крайности».

«PHZ не применяется к этому местоположению, поэтому я надеюсь, что ясно, что проект здесь не поддерживается», - сказал Дюбуа. «Но я присоединюсь к своим коллегам и скажу, что надеюсь, что вы вернете такой проект в более подходящую часть города».

Совет был гораздо более оптимистичен в отношении предложения на Алма-стрит, которое включало 36 студий средней площадью 342 квадратных фута. Членам совета очень понравились крошечные студии, каждая из которых оборудована полностью оборудованной кухней и ванной, балконом и кладовкой от пола до потолка.Это включает в себя «медиа-стену», из которой выдвигаются журнальный и обеденный столы, и «офисную стену», в которой находятся стол и стулья.

Архитектор Хизер Янг отметила, что в дополнение к добавлению 36 квартир проект сократит офисные площади на участке за счет удаления существующего офисного здания и уменьшения общей офисной площади на участке примерно на 2 000 квадратных футов. Это означает сокращение на пять рабочих мест и снижение спроса на жилье.

«Мы надеемся, что вы согласитесь, что это место - подходящее место для увеличения высоты, увеличения плотности, сокращения количества парковок и возможности компенсировать дисбаланс рабочих мест в жилищном секторе на 41 пункт», - сказал Янг совету.

В отличие от предложения Катона, совет согласился с тем, что проект Тарлтон в целом соответствует замыслу зоны «запланированного жилья».

«Лично я считаю, что это действительно хорошее место», - сказала член совета Элисон Кормак. «Я думаю, что подъем на 50 футов приемлем в этой среде и в этом районе».

Хотя ее коллеги в целом разделяли это мнение, некоторые утверждали, что Тарлтон недостаточно делает для поддержки доступного жилья. В то время как семь из 36 студий технически обозначены как «доступное жилье», только три из них нацелены на жителей с очень низким уровнем дохода, который определяется как имеющий уровень дохода 50% или ниже среднего медианного дохода округа Санта-Клара.Одно подразделение будет нацелено на тех, кто составляет 120% от среднего среднего по району, в то время как остальные три будут обозначены как «жилищные единицы для рабочей силы» для тех, у кого доход составляет 140% от среднего среднего по району.

Филсет и член совета Грир Стоун утверждали, что для продвижения проекта необходимо предложить более доступное жилье.

«Я думаю, что доступный процент фактически должен составлять 20%, а не три единицы», - сказал Филсет. «Это ключ».

Стоун согласился. План Tarlten по назначению большей части своего «доступного жилья» для более высоких уровней дохода «может соответствовать букве закона, но, конечно же, не соответствует духу того, что мы пытаемся достичь с PHZ, который пытается увеличить истинный доступность ", - сказал Стоун.

В то же время Филсет сказал, что проект находится в хорошем месте для более высоких зданий - в районе, где уже есть другие высокие строения, в том числе строительство доступного жилья на 801 Алма-Стрит. И в отличие от проекта Уэллсли, большая часть выступающие согласились, что это идеальное место, даже если в проекте есть возможности для улучшения.

Некоторые жители и члены совета предположили, что проект может усугубить проблемы с парковкой в ​​центре города, и рекомендовали запретить новому жилому комплексу участвовать в программах по парковке жилых помещений в центре города, которые позволяют сотрудникам и жителям приобретать разрешения на парковку на целый день на улицах жилых домов. .

Большинство жителей, однако, согласились с тем, что предложение улицы Альма принесет Пало-Альто важную выгоду: жилье. Местный учитель Элан Лоеб был среди тех, кто призвал участников поддержать проект.

«Как учитель, который вырос здесь и не может позволить себе здесь жить - а я, скорее всего, уеду из-за стоимости жилья - я поддерживаю это и любые другие действия по увеличению доступного жилья здесь», - сказал Леб совету. «Большинство моих коллег каждый день ездят на работу более часа, чтобы добраться до школ в Пало-Альто, чтобы учить детей в Пало-Альто, и это несправедливо по отношению к детям и учителям.«

Schoolhouse Terrace - NYHC

Название организации: Magnusson Architecture and Planning, PC

Название проекта: Schoolhouse Terrace

Расположение проекта: Yonkers, NY

Цели проекта:
Schoolhouse Terrace - это первая фаза генерального плана по перепланировка прилегающей, устаревшей коттеджной застройки ЖКХ. Основная цель Schoolhouse Terrace состояла в том, чтобы создать безопасное и привлекательное сообщество со смешанным доходом, которое интегрируется с окружающим его районом.

Описание проекта:
Проект состоит из пары новых зданий, одно из которых состоит из 51 квартиры для пожилых людей и 70 квартир для семей. Две угловые структуры участка отражают стиль и масштаб сообщества. Кирпичные фасады с каменными зданиями 19 века, окружающими территорию, отражают устоявшуюся эстетику района и визуально связывают его через материал с государственной школой, которую он заменяет. Хотя структурные повреждения вынудили город снести школу, ее оригинальный арочный вход был включен в новые здания, чтобы создать монументальный вестибюль для пожилых людей.Жильцы пользуются большими окнами, которые обеспечивают максимальное естественное освещение и предлагают вид на реку Гудзон и Палисады за ее пределами. Новая улица и тротуары, зеленые кровли, уличные деревья, общественные скамейки и освещение соединяют их с их районом. Террасы, расположенные в северной части каждого здания, обеспечивают жильцам приятный пейзаж, где они могут наслаждаться природой. Проект нацелен на получение сертификата LEED-Silver.

Влияние на сообщество:
Эти первые два здания, Терраса школьного дома в Кротон-Хайтс, задают тон для этапов второй-шестой генерального плана, который в конечном итоге повысит плотность населения и улучшит условия проживания жителей Йонкерса.Schoolhouse Terrace оживила этот район Йонкерса и предоставляет улучшенные жилищные возможности для государственного жилья и жителей района с низким доходом.

Описание организации:
На протяжении почти трех десятилетий компания Magnusson Architecture and Planning (MAP) выступала пионером в выдающихся проектах по проектированию зданий и возрождению городов как фундаменту для динамичных и устойчивых сообществ. Нашим главным приоритетом является помощь некоммерческим группам, муниципалитетам и застройщикам в преобразовании кварталов для улучшения качества жизни их жителей.Спустя десятилетия после основания нашей фирмы в 1986 году мы продолжаем расширять границы городского жилья и многофункционального дизайна и изобретать новые способы планирования городских кварталов. MAP инвестирует в создание положительных результатов. Мы ходим по улицам, по которым ходят жители, разговариваем с ними и выслушиваем их идеи. Взаимодействуя напрямую с пользователями наших зданий и районов, мы узнаем о контексте и культуре их сообществ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *