Содержание

применение, а также как правильно заливать по грунту по технологии?

На этапе планирования основы под строение, в последнее время все чаще отдают предпочтение именно монолитной плите на ленточном фундаменте.

Это обусловлено его высокими техническими характеристиками и положительными особенностям по сравнению с другими видами основ, особенно если рассматривать его с точки зрения надежности на нестабильных грунтах. Он одинаково распределяет давление от стен постройки и давит на грунт всей площадью.

Чтобы избежать непоправимых ошибок, необходимо максимально обдуманно подходить к вопросу выполнения каждого этапа работ. Чтобы дом был надежным и безопасным, очень важно внимательно разобраться в его основании, так как его возведение начинается именно с этого.

Каждое строительство начинается с подготовительных работ. Тут не может быть мелочей или каких-то деталей, которые можно упустить из виду. Предварительная оценка качественных характеристик грунтов – обязательный процесс перед заливкой любого вида фундамента.

Монолитная плита на ленточном фундаменте (ленточно-плитный) хороша тем, что может смело использоваться в торфяном грунте и там, где подземные воды находятся на высоком уровне к поверхности.

Что такое ленточно-плитное основание?

В этом виде фундамента используется технология железобетона, которая имеет единую форму и укладывается по периметру всей ленты основания.

Причем встречаются разновидности с опорой плиты на почву и без. Когда плита не давит на почву, а только на основание, такую конструкцию можно сравнить с методом применения плит перекрытия.

Обе конструкции показывают прекрасные технические характеристики при работе в тандеме.

Важно! Такой вариант подразумевает возможность не только создания «цоколя», но и помещения для автомобиля.

Применение

Есть несколько типичных ситуаций, когда такая популярная конструкция фундамента становится наиболее актуальной:

  • при желании создания единого «цоколя» под всем периметром постройки. Монолитная плита на ленточном фундаменте, в этом случае будет наиболее оптимальной, позволяющая возводить перегородки в других помещениях;
  • во время возведения строений на «плавающих» или других нестабильных типов грунта, где использование другого варианта основания будет необоснованным и невыгодным;
  • при возведении тяжелых зданий, которые могут быть выполнены из монолитного железобетона или кирпича.

Внимание! Во время планирования такого вида основная, очень важно не забывать, что длина пролета без поддержки опор, по максимуму может составлять не более 600 см.

Технология: как правильно выполняется заливка?

Как уже было сказано ранее, уникальностью этого варианта основы является тот факт, что плита распределяет давление на почву, создавая тем самым дополнительную опору для строения.

Чтобы соорудить монолитную плиту по грунту своими руками, требуется подготовить котлован и залить в него бетонную смесь с последующей укладкой теплоизолирующего материала. Как же правильно заливать?

Алгоритм действий для дома без цоколя выглядит следующим образом:

  1. Изначально необходимо создать ленточный фундамент размерами 0.4 м в ширину и 0.4-0.7 м в глубину. Естественно, нужно учитывать не только тип грунта, но и особенности погодных условий того региона, где будет располагаться постройка. Во время этапа установки арматурного каркаса, требуется оставить вертикально торчащие концы арматуры диаметром 1.2-1.4 см по всему периметру фундамента, через каждый полметра. Это необходимо для последующей связки плиты и фундамента. Причем не стоит забывать, что внешняя опалубка должна иметь большую высоту, чем впоследствии установленная монолитная плита на 0.2-0.25 м.
  2. Происходит заливка бетонной смеси.
  3. Для котлована достаточно 50-60 м. Важно, чтобы дно было ровным.
  4. Дно устилается песочной подушкой. Слой должен быть в пределах 15-20 см., после чего тщательно утрамбовывается до того момента, пока на поверхность можно будет наступить в обуви, но отпечатка не останется.
  5. Поверх песка необходимо уложить слой геотекстиля, чтобы исключить смешивание песка и щебня. Ленты геотекстиля сшиваются между собой с использованием специального оборудования. По всему периметру геотекстиль должен выступать примерно на полметра и заходить на ленточный фундамент.
  6. Далее приходит этап засыпки щебня. Толщина должна быть не меньше 20 см. По мере возможности необходимо его утрамбовать и как можно лучше выровнять по всему периметру. Далее, этот слой проливается цементным молоком так, чтобы заполнить все пустоты, а слой был поверх щебня 3-5 см.
  7. Как только «пирог» застынет, сверху необходимо уложить гидроизоляционный слой. Далее все швы необходимо тщательно запаять паяльной лампой или газовой горелкой. Гидроизоляция тоже должна выступать за торцы фундамента на 30-40 см.
  8. Теперь этап укладки теплоизолирующего материала. Он должен быть в один уровень с ленточной основой. Для этих целей лучше всего применять пеноплекс плотных марок. Для проклеивания стыков между листами применяется мастика.
  9. Теперь необходимо приступить к обустройству коробки из арматуры. Для этого берутся прутья диаметром 12-14 мм, и располагаются с расстоянием до 20 см. Сетку необходимо укладывать в 2 слоя, с расстоянием в 10-15 см. Между собой слои требуется объединить кусками арматуры. Нижняя часть, под сеткой, должна содержать специальные подставки, которые монтируются таким образом, чтобы расстояние от утеплителя до нижнего ряда арматуры составляло 5-6 см. Эти прутья необходимо максимально крепко связать с торчащими концами арматуры ленточного фундамента, которые были оставлены на первом этапе.
  10. Пришло время заливки плиты. Важно выполнять работы с бетонной смесью по всему периметру сразу, чтобы бетон смог улечься без пузырей ровным слоем. Уровень требуется выравнивать по наружной стороне опалубки так, чтобы до края верхнего ряда арматуры было не менее 5 см.

Бетон затвердеет за 1 месяц. Теперь пора приступать к возведению дома. Заливка фундамента и плиты должна проводиться сразу, без этапного затвердевания слоев.

Внимание! Перед тем как уложить монолитную плиту, требуется продумать укладку всех коммуникаций, которые проходят под землей.

Этапы работ для дома с цоколем

Если речь идет о доме с “цоколем”, тогда технология будет немного сложнее предыдущей, но вместе с этим она будет экономней по соотношению использованного материала, так как толщина полученной конструкции будет меньше.

Алгоритм действий выглядит следующим образом:

  1. Ленточный фундамент обустраивается по принципу описанному до этого.
  2. По верхнему краю фундамента монтируется палуба. Которая представляет собой деревянный щит из досок. Нижняя часть палубы должна быть подперта брусками из дерева с сечением 5*5 см и расстоянием друг от друга 70-80 см. На брусках укладываются балки 10*5 см. Поверх них закрепляются прогоны (бруски) 5*5 см. Теперь необходимо монтировать доски палубы, которые должны быть закреплены гвоздями или саморезами. Доски должны быть толщиной от 2,5 см. Очень важно, чтобы конечная конструкция была максимально устойчивой и надежной.
  3. В этой палубе проделываются отверстия, куда впоследствии укладываются канализационные трубы, отопление, штробы для проводки и т.д. Тут же необходимо сделать и люк для «цоколя».
  4. Теперь все необходимо застелить ПВХ пленкой, чтобы загерметизировать щели в щите.
  5. Что касается армирования, процесс не отличается, как и в предыдущем варианте без «цоколя».
  6. Заключительным этапом является заливка бетонного раствора, который необходимо равномерно распределить и пройтись по периметру глубинными вибраторами. Работы по утеплению нужно проводить в “цоколе” или во время обустройства пола первого этажа.

Внимание! До полного затвердевания цемента (минимум 28 дней), ни в коем случае нельзя убирать стойки опоры и палубу.

Плюсы

Среди плюсов, которые имеет такая конструкция, можно отметить следующие:

  • легкость возведения. Технология позволяет сделать все этапы самому;
  • надежность и длительный эксплуатационный период. В среднем срок эксплуатации может доходить до 1 века;
  • можно не делать дополнительно пол для первого этажа, а использовать плиту в качестве черновой;
  • конструкция прекрасно справляется с наземными и грунтовыми водами;
  • есть возможность обустроить цокольный этаж;
  • можно возводить даже на подвижном грунте, где другие фундаменты нельзя укладывать или проблематично.

Минусы

Есть и некоторые отрицательные моменты:

  • стоимость материалов и общая цена фундамента достаточно высокая;
  • если не выполнить предварительно все работы, связанные с подводом воды, канализации и прочих моментов, то впоследствии выполнить эти работы можно будет только с масштабными изменениями и демонтажем.

Есть отдельные ситуации, когда специалисты используют комбинированные варианты фундамента, например свайно- и столбчато-ленточные фундаменты. Как бы там ни было, а первым этапом все равно будет правильный и точный расчет ленточного фундамента.

Полезное видео

Этапы изготовления монолитного ленточного фундамента в видео:

Заключение

Подводя итог ко всему вышесказанному, можно с уверенностью сказать, что такой фундамент, в действительности, достаточно популярен благодаря своим высоким эксплуатационным характеристикам и особенностям.

Зачастую он используется при возведении каркасных домов, что максимально экономически оправдано и одновременно решает большое количество разных проблем во время эксплуатации здания.
Отдельно стоит отметить, что для его монтажа не требуется специальная крупногабаритная техника или бригада рабочих, такое основание можно сделать, используя помощь пары друзей или даже самостоятельно.

Все о фундаменте монолитная плита для дома, видео, расчет, заливка, размеры и вся пошаговая инструкция по строительству своими руками

Подготовительные работы

 
1. Необходимо произвести геологическое исследование участка:
а) Определить тип грунта и его несущую способность.
б) Наличие подземных вод под плитой. При мелко-заглубленном фундаменте достаточно бурить 70 см глубиной.
2. Монолитные плиты бывают 2х типов:
а) Плита ниже уровня промерзания ( как правило с цокольным этажом)
б) Плита вровень с землей.

После того как произвели геологическое исследование и определились с типом фундамента, переходим к следующему этапу.
 

Первый этап при строительстве фундамента монолитной плиты
 
1. Снимаем плодородный слой, укладываем дренажные трубы с наклоном и предусматриваем коммуникации.
2 . Укладываем геотекстиль с выпуском от плиты не менее одного метра, с нахлестом друг на друга.
 


 

Укладка песчаной подушки для плиты
 
Укладывается песчаная подушка с послойной утрамбовкой. Толщина делается от 10-30 см. В 90% случаев делается толщина 20 см. На данном видео был выбран песок: речной мытый.

 


 

Укладка щебеночного основания
 
Толщина щебеночного основания делается от 10-30 см и это больше зависит от наличия грунтовых вод на Вашем участке. При укладке щебня, его также необходимо утрамбовывать послойно.
 


 

 
Устройство подбетонки
 
Как правило, выполняется из бетона низкого класса B7,5/ B12,5/ B15. Толщина подбетонки делается от 50-100 мм и как правило она делается больше плиты на 10 см во все стороны. На данном видео толщина была сделана 50 мм.

 


 
 

Гидроизоляция фундамента монолитная плита
 
На застывшую подбетонку укладывается гидроизоляция, как правило, в 2 слоя. Можно применять также и проникающею гидроизоляцию. На данном объекте было использовано 2 вида гидроизоляции. 1 обмазочная и 2я рулонная, которая укладывалась внахлест друг на друга.
 


 
 

Утепление монолитной плиты
 
Утепление в большинстве случаев делается экструдированным пенополистиролом, от 50-100мм. В представленной видео утепление производилось Пеноплэкс — фундамент 100мм. Если дом для постоянного проживания укладка пленки на утеплитель не обязательна, если же не для постоянного проживания, то укладка пленки рекомендуется.
 


 
 

Армирование фундамента монолитная плита
 
Площадь сечение арматуры в одном направление не менее 0.3% от общего сечения фундамента. Диаметр вертикального стержня не меньше 6 мм. рекомендуем от 8-10 мм. Размер ячейки от 10 см, как правило, делается ячейка 20 на 20 см, арматура от 12-14 мм. При расчете арматурного каркаса необходимо учитывать все нюансы, а также делать усиления в местах повышенной нагрузки. На представленных чертежах Вы можете посмотреть пример.
 


 

Установка опалубки
 
Площадь сечение арматуры в одном направление не менее 0. 3% от общего сечения фундамента. Диаметр вертикального стержня не меньше 6 мм. рекомендуем от 8-10 мм. Размер ячейки от 10 см, как правило, делается ячейка 20 на 20 см, арматура от 12-14 мм. При расчете арматурного каркаса необходимо учитывать все нюансы, а также делать усиления в местах повышенной нагрузки. На представленных чертежах Вы можете посмотреть пример.
 


 

Заливаем фундамент монолитную плиту
 
При заливке фундамента монолитной плиты рекомендуем, придерживается данных правил:
а) Сброс бетона с высоты не более 0.5 метра
б) Разгонять бетон более чем на 2 метра от места сброса не рекомендуется.
в) После заливки бетона уплотняем его с помощью вибрирования.

 


 

 
Подведем итог:
 
После заливки бетона за ним необходимо ухаживать
а) Укрыть пленкой
б) Периодически увлажнять, первая неделя выполняется каждые 4 часа, также и ночью.
в) Опалубка снимается при наборе прочности выше 75%
По ссылки выше Вы можете перейти на пример чертежа фундамент монолитная плита. Важный момент, чтобы защитить любой фундамент от сил природы (пученье, промерзание и.т.д.) мы рекомендуем делать неразрывную систему отмостки с углублением. Видов утепленной отмостки несколько, но мы рекомендуем именно с углублением.
 

Часто задаваемые вопросы, при заливку фундамента, тип монолитная плита

 
Вопрос: Можно ли не делать утепленную отмостку?

Ответ: Да можете не делать но учтите что именно она защищает фундамент от сил природы

 
 
Вопрос: Как рассчитать усиление плиты

Ответ: Расчет по усилению плиты Вы найдете в наших чертежах, самому же это сделать без опыта затруднительно.

 
 
Вопрос: Через сколько нужно снимать опалубку?

Ответ: Когда бетон наберет прочность более 75%, у нас на сайте есть температурная таблица затвердевания бетона

Монолитный фундамент плита для частного дома своими руками

Если говорить о самом популярном виде конструкции, ленточный монолитный фундамент, пожалуй, займет первое место среди собратьев. Однако порой в силу определенных обстоятельств, связанных прежде всего с природными факторами, единственным приемлемым вариантом является именно плитный фундамент. Его возводят в случаях, когда грунт имеет низкую несущую способность. Надо сказать, что в возведении монолитного плитного фундамента нет особых сложностей. Поэтому при соблюдении всех технологических правил вы вполне сможете соорудить его самостоятельно.

Плитный фундамент: плюсы и минусы

Фундаментные плиты нередко становятся единственным возможным вариантом фундамента при строительстве здания.

Итак, достоинства:

  • Подойдет для случаев, когда возведение ленточного монолитного фундамента для дома не возможно из-за опасности морозного вспучивания почвы, горизонтальных подвижек грунта и проч. Однако будет ошибкой считать, что фундамент плита является абсолютной панацеей для любого сложного грунта. Нужно иметь в виду, что на переувлажненном заболоченном грунте в местности с суровыми климатическими характеристиками ситуацию может спасти лишь свайный фундамент. В таких условиях фундаментная плита будет получать нестабильные неравномерные нагрузки, что может привести к ее деформированию.
  • Несомненный плюс в том, что монолитный фундамент из плит достаточно прочен и способен выдерживать приличную нагрузку.
  • Монолитная плита выдерживает значительный вес, а это значит что на таком фундаменте возможно возведение многоуровневых тяжелых зданий.

Интересно! Основой знаменитого столичного ЦУМа является именно  плитный фундамент.

  • Закладывая монолитный фундамент-плиту, можно одновременно утеплить пол первого этажа. Вы можете сделать это, совместив в заливкой термоизоляционные мероприятия. Также можно сразу смонтировать контур водного нагрева пола.

Разумеется, фундамент «монолитная плита» имеет не только плюсы, но и минусы:

  • Монолитная плита может стать основой фундамента лишь на ровном грунте.
  • Плитный монолитный фундамент полностью исключает возможность обустройства под ним погреба или подвала.
  • Плита фундамента усложняет прокладку коммуникаций. В идеале все инженерные коммуникации должны быть спроектированы и подведены к дому заранее.

Плитный фундамент своими руками

Возведение фундамента типа «плита» своими руками – вполне реальная вещь. Однако мы можем предложить только относительно общую схему строительства, так как каждый отдельный случай индивидуален и будет отличаться своими нюансами.

Разметка

Любой плиточный фундамент начинается с того, что на очищенной от мусора территории производится разметка в соответствии с параметрами будущего сооружения.

С помощью деревянных обносков по контуру натягиваются шнуры. Они максимально точно обозначают форму и размеры дома.

Обеспечение прямых углов — важная составляющая разметки. Прямизна каждого угла проверяется при помощи «египетского треугольника» или геодезического теодолита.

Затем размечается котлован. Имейте в виду, что по технологии монолитная плита выходит за границу каждой из стен на расстояние, равное ее расчетной толщине. Котлован под такие монолитные железобетонные фундаменты делают еще более широким. В отдельных случаях отступают по 1м, для того чтобы в дальнейшем смонтировать кольцевой дренаж и утеплить отмостку.

Земляные работы

Самым верным решением при строительстве монолитных фундаментов будет привлечение для этого этапа экскаватора, так как вырыть яму вручную будет достаточно тяжело.

При расчете глубины берут в учет толщину подушки из гравия и песка, слоя бетонной подготовки, толщину утеплительных материалов и непосредственно плиты. Плодородный слой почвы в любом случае лучше снять полностью, так как органическая жизнь в нем может в дальнейшем оказать негативное влияние на конструкцию.

После рытья грунтом экскаватором все поверхности котлована выравниваются вручную. Вы должны получить ровную горизонталь на полу и ровную вертикаль на каждой из стен. Используйте такие инструменты, как лазерный нивелир или водяной уровень.

После окончания работ по выравниванию в котлован переносится вся разметка монолитной фундаментной плиты.

Проведение коммуникаций

Если коммуникации будут проходить под фундаментом, то их монтаж необходимо провести до заливки бетонной плиты – как раз на этом этапе.

Вы можете расположить их, непосредственно углубив в грунт, или утопить в гравийно-песчаной засыпке. Каждый патрубок выводится наверх и закрывается заглушкой.

Геотекстиль

Это важный момент строительства плитного фундамента, хотя нередко им пытаются пренебречь в целях экономии. Суть процедуры состоит в том, что днище котлована полностью выстилается специальным материалом – геотекстилем.

Этот слой разделяет песчаную подушку и грунт. И благодаря такому разделению песок не заиливается и не вымывается во время паводка или затяжного дождя. Куски геотекстиля выкладывают с нахлестом в 30-50см.

Песчаная подушка

Перед заливкой плиты под фундамент по дну котлована распределяется равномерный слой песка, составляющий 10-12см. Его трамбуют виброплитой, периодически увлажняя. Затем укладывается еще один аналогичный слой.

Важно! В песке не должны присутствовать примеси. Частицы глины или другой субстанции не допустимы.

На подушку из песка укладывается подушка из щебенки или гравия. Примерная толщина – 10-15см.

Опалубка

Опалубка для устройства монолитной плиты фундамента может сооружаться из разных материалов. Обычно она делается из досок или фибролиста. Конструкция должна строго соответствовать параметрам будущей плита для дома.

Гидроизоляция

Плиточные монолитные фундаменты предполагают обязательную гидроизоляцию. В качестве нее вы можете использовать полимерно-битумное покрытие или полимерную мембрану. Нахлест мембран должен составлять не меньше 30см. все стыки проклеивают, используя битумную мастику.

Однако надо иметь в виду, что при заливке монолитной плиты фундамента щебень нижнего слоя может повредить гидроизоляционное покрытие. В связи с этим рекомендуем уложить на гравий бетонную подготовку. Толщина такой стяжки составляет около 6см. На нее и кладется гидроизоляционный материал.

Армирование

Заметим, что перед эти этапом плиты фундамента могут дополнительно утепляться. Это не обязательное мероприятие, но такой слой поможет сохранять тепло в помещении. Много хороших отзывов о таком утеплителе, как CARBON Технониколь. Однако вы можете использовать и другой материал.

Монтаж арматуры монолитной плиты под дом начинается с нижнего слоя. Решетка должна возвышаться над утеплителем на 5см. Такой эффект достигается благодаря специализированным полимерным подставкам. Перпендикулярные элементы крепятся к горизонтальным при помощи проволоки из стали.

Заливка

В идеальном варианте заливка плиты производится в один прием. Бетонная смесь должна соответствовать классу морозоустойчивости f200. Индекс подвижности П3. W8 – необходимое значение коэффициента «водостойкость». Показатель марочной прочности – М300.

Чтобы качественно уплотнить бетон, применяют глубинный вибратор. А верхний слой разравнивается с помощью виброрейки. Хотя вполне подойдет и правило.

После литья монолитной железобетонной плиты ее накрывают полиэтиленом на 24 часа. Затем еще неделю проводят процедуру по увлажнению конструкции.

Опалубку можно будет снять через пару недель. Но продолжения строительства на готовом фундаменте возможно не ранее месяца.

Туннелирование и прорыв плиты для ремонта сантехники

08
август

Туннелирование и прорыв плиты для ремонта сантехники

Al's Plumbing, Heating & A / C в Плано, Техас обеспечивает обслуживание и ремонт для всех марок Центральные кондиционеры, газовые и электрические печи и тепловые насосы. Кроме того, мы продаем и устанавливаем новые системы HVAC от American Standard (та же компания, что и Trane), Ameristar (та же компания, что и American Standard) и Coleman HVAC (та же компания, что и York HVAC).

Al’s также предоставляет полный спектр услуг по техническому обслуживанию, ремонту и замене сантехнического оборудования в вашем доме. Al’s продает и устанавливает газовые и электрические водонагреватели Rheem Professional Series, а также водонагреватели без резервуаров. Al’s находится рядом с вашим домом в Плано, Аллене и Фриско. Мы обслуживаем все дома в южных округах Коллин и Дентон без транспортных расходов.

Позвоните Але сегодня, чтобы обсудить любые проблемы или проблемы, которые у вас есть с вашей системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или водопроводом. Мы назначим встречу в удобное для вас время и предложим круглосуточную службу экстренной помощи.

В этой статье описаны два способа получения доступа для выполнения ремонта или замены сантехники под домом:

  • Пробитие плиты

Информация в этой статье:

  • Два из Самый дорогой ремонт дома, с которым сталкиваются многие домовладельцы DFW.
  • Причина № 1 Почему становится необходимым этот ремонт.
  • Как уменьшить риск , связанный с этим ремонтом.Это называется «полив плит».
  • Туннелирование или прорыв перекрытия для доступа в зону, где требуется ремонт.

Предоставляется дополнительная информация:

  • Информация о том, какой тип плитного фундамента в вашем доме, вероятно, имеет (в зависимости от возраста дома).
  • Чем старше плита, тем меньше и она может выдерживать движение плиты без повреждений.
  • Чем старше плита, тем больше, чем , вероятно, у вас будут протечки (сломанные водопроводные и / или канализационные трубы под плитой).

1. ОТРЕМОНТИРУЙТЕ ПОВРЕЖДЕННЫЙ ФУНДАМЕНТ

Источник фото: Dreamstime

Показано: Повреждения фундамента

ПОКАЗАНО: Повреждение кирпичной стены из-за разрушения фундамента 2. 000 УТЕЧКИ В ПЛИТКЕ

Источник изображения: Flikr Фотограф: Скотт Дернелл

Показано: Большая утечка в водопроводной трубе под плитой

Эти проблемы вызваны обширной почвой.DFW построен на таком типе грунта.

Обширная почва расширяется при намокании и сжимается при высыхании. Для размещения этого , домов DFW построены на «плавающих плитах». Плиты могут подниматься и опускаться при изменении влажности почвы под домом. Когда почва влажная, она создает давление на плиту, и плита в ответ поднимается. Когда почва сухая, она не может обеспечить достаточную поддержку, и плита опускается - это ответная реакция.

Источник изображения: Dreamstime

Показано: Фундамент с плавающей плитой DFW до заливки цемента

Плавающие плиты предназначены для того, чтобы вся плита поднималась и опускалась равномерно. Однако наиболее частым и повторяющимся явлением является то, что почва по краям дома становится слишком влажной или слишком сухой. Влажность почвы около центра дома остается довольно постоянной.

В ответ только края плиты перемещаются вверх и вниз при изменении влажности почвы. Чем ближе к центру плиты, тем меньше изменяется влажность почвы. Это приводит к тому, что края плиты опускаются на ниже центра во время засушливых периодов (купол), а поднимаются над центром во время влажных периодов (выпуклость).Со временем это повторяющееся движение часто повреждает плиту и вызывает утечки.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы увидеть схему, показывающую обшивку фундамента перекрытия и облицовку: облицовка и купол перекрытия

  • Повреждение плиты происходит из-за напряжения, возникающего, когда края плиты перемещаются вверх и вниз, а центр плита остается в основном неподвижной.
  • Водопроводные или канализационные трубы разрываются под плитой (утечка плиты) , потому что они прикреплены к плите, которая движется вверх и вниз.

Щелкните ссылку ниже, чтобы узнать, как поддерживать надлежащую влажность почвы по краям вашего дома:

Это называется «полив плиты»

AlsPlumbing.com Slab Leak - 17 Признак, что у вас есть одна

(плита Детали полива близки к концу статьи)

Предметы, необходимые для изготовления автоматической системы полива плит для вашего дома. См. Подробности по ссылке выше.


Показано: Soaker Hose

Нажмите на фотографии, чтобы: просмотреть продукты, просмотреть подробности или приобрести эти продукты на Amazon.

Показано: Таймер для одного шланга

Понимая многие преимущества проходки под перекрытием, Al’s начал прокладывать туннели несколько лет назад. Из-за возможных катастрофических результатов прорезания плитного фундамента Al’s не предлагает эту услугу.

Преимущества прокладки туннелей для ремонта под перекрытием:

  • Прокладка туннелей означает, что напольные покрытия не будут повреждены во время ремонта.
  • Туннелирование под плитой оставляет ее неразъемной. Таким образом, плита была спроектирована и изготовлена ​​всегда.
  • Тоннелирование под плитой означает, что вам не придется выходить из дома во время ремонта.
  • Туннель выходит изнутри. Внутри вашего дома не может быть плесени или газов под плитой.
  • Отсутствие риска порезания кабеля после натяжения в фундаментных плитах большинства домов DFW, построенных с середины 1990-х годов.

Можно ли разрезать перекрытие после натяжения (в домах DFW с середины 1990-х годов) для ремонта под перекрытием?

Да, IF Человек хорошо обучен и имеет навыки поиска и обхода кабелей

Источник фото: Dreamstime

ПОКАЗАНО: Плита после натяжения перед заливкой цемента.Вы можете видеть кабели, идущие в обоих направлениях.

Пост-натянутые тросы растягиваются с внутренним натяжением примерно 30 000 фунтов. В случае разрыва каждый кабель находит путь наименьшего сопротивления:

  • Некоторые кабели втягиваются обратно в плиту.
  • Другие кабели втягиваются, а затем выскакивают из плиты на внешнем крае фундамента.
  • Другие кабели проходят через верхнюю часть бетона , создавая волновой эффект повреждения вдоль расположения кабеля по направлению к внешнему краю дома.
  • Травма может произойти , если кто-то стоит рядом с кабелем, когда он отпускается.

ИСТОЧНИК: http://www.posttensioncablelocators.com/about_post_tension_cables.html

Щелкните здесь, чтобы увидеть реакцию Small на разрыв кабеля после натяжения: YouTube: «Раздув после натяжения 2»

Щелкните здесь, чтобы увидеть Больше Повреждения от пост-натянутого кабеля: Большие повреждения от пост-натянутого кабеля

Прочтите описание свидетелей того, что происходит при перерезании пост-натянутого кабеля

Что произошло при пост-натяжении Кабель был разрезан

Это краткое изложение того, что сказано в статье (ссылка чуть выше):

Маркетинговый представитель компании, занимающейся ремонтом бетона для кабелей с последующим натяжением, сказал, что когда один из кабелей ломается, он раскручивается как . 44 Magnum выстрел . Кабели имеют внутреннее давление в 30 000 фунтов на квадратный дюйм. Обрезанный кабель может прорваться сквозь бетон e. Он видел фотографии, где кабели прошли через стены . Вы можете прочитать его точные комментарии в статье, на которую мы предоставили ссылку чуть выше.

Вы предупреждены о существовании плиты, подвергшейся пост-натяжению, и не резать ее.

  • Строители домов штампуют предупреждение на бетонном полу (обычно в гараже), чтобы сообщить, что в вашем доме есть плита после натяжения.
  • На стр. 129 Справочника домовладельца: Форт-Уэрт, Техас Д. Р. Хортон (крупнейший в стране строитель домов) письменно предупреждает об опасности разрыва кабеля в плите, подвергшейся пост-натяжению.
  • НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы увидеть предупреждение, выбитое на бетонной плите «Размещать натянутую плиту, не сверлить, не резать или прокладывать стержень: предупреждение о пост-напряжении плиты»

РЕЗЮМЕ: В этой статье описаны многие преимущества при прокладке тоннелей под плиточным фундаментом дома, чтобы получить доступ для ремонта сантехники.

Кто-то скажет, что прокладка туннелей дороже, чем пробивание плиты. Прежде чем вы примете это по номинальной стоимости:

  • Включите расходы на переезд, если ремонт производится из дома.
  • Включите стоимость проживания в другом месте, пока ремонт будет завершен (вы можете оставаться дома во время прокладки туннеля).
  • Включите стоимость замены поврежденного напольного покрытия (если оно прорвало плиту).
  • Включите стоимость ремонта / заделки отверстия в плите.
  • Учтите, что пробитие плиты может нарушить ее структурную целостность.
  • Учитывайте неудобства, когда в плите вашего дома пробивают отверстие и убирают грязь, которую катят через дом на улицу.
  • Примите во внимание опасность для здоровья, если подвергнете свой дом возможному воздействию плесени и газов из отверстия в плите. Это особенно важно при ремонте канализации.
  • Примите во внимание возможность катастрофического ущерба, если в вашем доме есть плита, подвергшаяся пост-натяжению, и оборван кабель. Это касается почти всех домов, построенных с 1990-х годов.

(Дополнительная информация о фундаменте из плит ниже)

Примечание. Вы можете узнать, в каком году был построен ваш дом, по налоговой записи

Новые плиты спроектированы лучше, чем предыдущие. Со временем плиты были модернизированы, чтобы сделать их более прочными и более устойчивыми к перемещению грунта.

  • ПЛИТА ТИПА 1: Если ваш дом был построен в 1950-х годах, типичный фундамент из плит представляет собой бетонную площадку толщиной 4 дюйма без армирующей стали .Обычно нет балки периметра (внешнего края) .
  • ПЛИТКА ТИПА 2: В конце 1950-х - начале 1960-х годов к площади 4-дюймовой плиты была добавлена ​​арматурная сталь (арматура). Плиты типа 2 имеют балки по периметру глубиной 16 дюймов и шириной 8 дюймов.
  • ПЛИТА ТИПА 3: Дома, построенные в период с середины 1960-х до середины 1990-х годов, относятся к Типу 3. Эта плита имеет арматурный стержень из стали ОБЕИХ четырехдюймовую плиту + все балки . Плиты типа 3 имеют балки по периметру плюс внутренние балки , расположенные через каждые 15 футов . Размер балок обычно увеличивался до 20 дюймов в глубину и 8 дюймов в ширину.
  • ПЛИТЫ ПОСЛЕ НАПРЯЖЕНИЯ: С середины 1990-х годов на территориях с изменяющимися почвенными условиями (например, DFW) используется более новая версия плиты, плиты с последующим натяжением. Плиты с последующим натяжением обычно имеют периметр + внутренние балки, которые имеют глубину 24 дюйма и ширину 12 дюймов.

+

Плиты после натяжения имеют кабели внутри плиты. Стальные нити проходят через бетон в виде сетки. проходит через плиту и все балки. Каждый металлический кабель находится внутри пластиковой трубки, которая защищает его и позволяет кабелю двигаться во время операции натяжения (затяжки).

При внутреннем давлении около 30 000 фунтов кабели пост-натяжения сжимают бетон, что позволяет ему лучше сопротивляться трещинам, вызванным почвенными условиями. После отверждения (высыхания) бетона в течение 5-7 дней кабели натягиваются на машине таким образом, чтобы каждый кабель оказывал внутреннее давление по направлению к центру плиты.После натяжения тросы нельзя ослабить.

Видео на YouTube ниже демонстрирует натяжение (затяжку) стальных тросов внутри фундамента из бетонной плиты.

Источник изображения: Youtube Embedded Video

Как узнать, есть ли в вашем доме фундамент из плит, натянутых после натяжения

1. Если ваш дом DFW был построен в середине 1990-х годов или позже, он был Плита после натяжения .

2. Штамп в бетоне подскажет, что плита после растяжения (штамп часто находится в полу гаража).

3. После того, как кабели затянуты, конец каждого кабеля закрывается небольшой бетонной заплатой или готовой заглушкой толщиной . Эти пятна обычно видны , если смотреть на фундамент, прямо над почвой.

Щелкните здесь, чтобы увидеть, как выглядит патч (или штекер), используемый на конце кабеля с последующим натяжением:

Патч или заглушка, закрывающая конец кабеля с последующим натяжением

Al's Сантехника, отопление и кондиционеры в Плано, штат Техас, обеспечивает обслуживание и ремонт всех марок центральных кондиционеров, газовых и электрических печей и тепловых насосов.Кроме того, мы продаем и устанавливаем новые системы HVAC от American Standard (та же компания, что и Trane), Ameristar (та же компания, что и American Standard) и Coleman HVAC (та же компания, что и York HVAC).

Al’s также предоставляет полный спектр услуг по техническому обслуживанию, ремонту и замене сантехнического оборудования в вашем доме. Al’s продает и устанавливает газовые и электрические водонагреватели Rheem Professional Series, а также водонагреватели без резервуаров. Al’s находится рядом с вашим домом в Плано, Аллене и Фриско. Мы обслуживаем все дома в южных округах Коллин и Дентон без транспортных расходов.

Позвоните Але сегодня, чтобы обсудить любые проблемы или проблемы, которые у вас есть с вашей системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или водопроводом. Мы назначим встречу в удобное для вас время и предложим круглосуточную службу экстренной помощи.

Стоимость ремонта фундамента перекрытия - сколько вы можете рассчитывать заплатить

Стоимость ремонта фундамента перекрытия может быть дорогостоящей и может даже вызвать побочный ущерб с дополнительными затратами. Наличие всех фактов до начала ремонта поможет вам выбрать правильную компанию и избежать непредвиденных расходов и задержек.

В Granite мы выполняем ремонт плитных фундаментов, а также ремонт опор и балок.

Проблема с фундаментом из бетонной плиты требует оперативной оценки и профессионального ремонта фундамента. Это поможет свести к минимуму общую стоимость ремонта и сопутствующий ущерб, например стоимость ремонта стен и потолка.

1. Важно получить тщательную оценку проблемы. Авторитетные компании по ремонту фундаментов в районе Даллас Форт-Уэрт Техас проведут первоначальную оценку фундамента по цене с нулевыми затратами для домовладельца .В рамках ремонта компания-учредитель привлечет профессионального инженера. Стоимость отчета профессионального инженера находится в пределах 450-800 долларов. Если потребуются образцы почвы, будьте готовы заплатить дополнительно $ 1200–2000 за геотехнический отчет. Полная оценка фундамента будет включать замеров отметки с помощью такого качественного инструмента, как Compu-Level .

2. Ремонт трещин может стоить $ 500- $ 2500 . Ремонт трещин обычно является одним из элементов более сложного плана ремонта.

3. Проблемы с фундаментом часто требуют подкрепления для восстановления прочности фундамента. Для опоры фундамента требуются опоры или сваи каждые 6-8 футов в зоне обрушения. Стоимость опор зависит от типа и количества требуемых опор. Внешние пирсы могут стоить 350-600 долларов каждый. Если необходимо вырезать отверстия в ровной поверхности, такой как тротуары, подъезды или проезды, добавьте 75–125 долларов .Если для устранения проблемы с фундаментом требуются внутренние опоры, добавьте 125–175 долларов за опору. Туннелирование может потребоваться для сохранения внутренних напольных покрытий. Стоимость прокладки туннелей в районе Даллас-Форт-Уэрт составляет 200–275 долларов за погонный фут, плюс стоимость внутренних опор. Подкладка угла фундамента дома может стоить $ 2500- $ 6500 .

4. Стоимость mudjack за фундамент находится в диапазоне $ 2500-8500 $ . Муджакинг может привести к дополнительным проблемам и обычно не рекомендуется при проблемах с фундаментом в районах с обширной глинистой почвой.

5. Разрешения могут увеличить стоимость ремонта плитного фундамента. В большинстве городов Северного Техаса перед началом ремонта требуется разрешение. Стоимость разрешения составляет от 75 до 150 долларов и может составлять фиксированный процент от стоимости ремонта фундамента. Даллас взимает минимальную комиссию плюс 0,9% .

6. Коррекция дренажа может увеличить подкрепление стоимостью $ 1100- $ 5500 . Корректировка дренажа может исключить необходимость ремонта фундамента и подкладки.

7.Общая стоимость устранения проблемы с фундаментом среднего размера может составлять –3500–8700– долларов. Стоимость ремонта обширной проблемы с фундаментом находится в диапазоне от $ 9500 до $ 28000 . Страховка обычно не покрывает расходы на ремонт фундамента.

Почему стоимость ремонта фундамента из бетонных плит зависит от подрядчика?

Стоимость ремонта фундамента из бетонных плит может варьироваться в зависимости от выбранного вами подрядчика и плана ремонта фундамента, который они создают для вашего фундамента.Обязательно получите бесплатную оценку фундамента перед выбором подрядчика. Мы обсудим пять основных причин колебания стоимости ремонта фундамента.

Основные 5 причин разницы в стоимости ремонта фундамента с бетонной плитой:

1. Расстояние между опорами. Существуют установленные правила размещения опор как для одноэтажных, так и для двухэтажных фундаментов из бетонных плит. Иногда они нарушаются, чтобы обеспечить «низкую ставку»

2. Стоимость установки опор: Стоимость установки бетонных свай для цилиндров зависит от влажности почвы и техники установки.Когда почва высохнет, уважаемая компания будет вводить полив, чтобы добиться большей глубины засыпки. Закачка воды занимает больше времени и требует больших затрат на материалы и рабочую силу. Результат стоит дополнительных затрат на ремонт фундамента.

3. Тип пирса: в районе Даллас Форт-Уэрт двумя наиболее распространенными опорами являются бетонные сваи и стальные опоры . Стальные опоры забиваются в скалу или сланец, а глубина бетонных свай ограничена влажностью почвы и весом дома. Всегда предпочтительнее более глубокий драйв.В районах Хьюстона, где скала имеет глубину 600 футов, сталь нецелесообразна.

4. Страхование: Компания с хорошей репутацией осуществляет страхование ответственности и страхование работников. Эта страховка стоит дорого. Страхование Workers Comp Insurance гарантирует, что, если рабочий получит травму в вашем доме, его травма полностью покрывается компанией. Без страховки травмированный работник может потребовать от домовладельца возмещения всех медицинских расходов.

5. Разрешения: Есть прямая стоимость разрешения и косвенная стоимость инженерного отчета профессионального инженера. Пропуск процесса разрешения может сэкономить до 600 долларов ... если город не поймает нарушение.

Как снизить затраты на ремонт плитного фундамента

Если у вас есть недвижимость в Северном Техасе, всегда полезно разбираться в вопросах фонда. Такие погодные условия, как ветер, могут вызвать проблемы с фундаментом, исправить которые может быть дешево или дорого. Отличный способ снизить стоимость ремонта - это регулярно проверять фундамент, чтобы убедиться в отсутствии трещин в плите.

Вы также можете заметить, что у вас неровные полы или двери не закрываются должным образом. В таком случае лучше всего связаться с профессиональным подрядчиком по ремонту фундамента, чтобы он мог осмотреть ваш фундамент. Стоимость ремонта фундамента всегда зависит от степени или серьезности проблем с фундаментом.

Если вы видите любой из следующих признаков, высока вероятность, что у вас дефект плиты:

  1. Большие и видимые трещины в фундаменте указывают на сильное повреждение фундамента.

  1. Если ваш плиточный фундамент сильно наклонен, вам необходимо установить множество опор вокруг фундамента. Это приведет к увеличению затрат на ремонт плитного фундамента.

  1. Сильные осадки или другие сложности с фундаментом влияют на время, необходимое для обслуживания фундамента. Сильно поврежденные плиты обычно требуют больше времени для ремонта.

Прочие факторы, влияющие на стоимость ремонта фундамента

Если ваш фундамент из плит серьезно поврежден, для устранения проблемы потребуются многочисленные опоры фундамента.При оценке стоимости ремонта необходимо учитывать степень повреждения плиты. Коммерческая недвижимость с неровным или сломанным плиточным фундаментом может стоить более 20 000 долларов. Это происходит, особенно если есть несколько проблем, которые необходимо срочно решить.

Стоимость ремонта плитного фундамента также определяется исходя из размеров конструкции. Для крупных сооружений подрядчик из района Северного Техаса должен внести корректировки в плату в соответствии с требованиями проекта.

Внутренние опоры фундамента более дорогостоящие в установке по сравнению с внешними опорами, потому что при растрескивании бетонной плиты требуется интенсивный труд.К счастью, при установке опор фундамента по периметру не нужно повредить плиту.

В конечном итоге стоимость проекта зависит от размера фундамента и количества необходимых опор фундамента.

Строите собственный дом? Фундамент "плита на уровне" против фундамента подвала

Независимо от того, являетесь ли вы амбициозным домовладельцем-новичком или ищете новое приключение, решение построить собственный дом является захватывающим, но также сопряжено с трудными решениями.От местоположения вашего нового дома до его экстерьера и интерьера и последних косметических штрихов - есть что учесть. Следует учитывать, что один из самых больших - это строительные блоки самого дома - фундамент, с которого действительно начинается создание вашего дома.

Бетонный фундамент

Бетонный фундамент является неотъемлемой частью любого здания, жизненно важной для общей ценности и безопасности дома. Когда дело доходит до строительства собственного дома и его фундамента, решающим первым шагом является выбор типа бетонного фундамента.Обычно это сводится к фундаментальной плите или фундаменту подвала. Понимание основных преимуществ и недостатков обоих типов фундаментов имеет решающее значение.

Плита на уровне грунта

Фундамент на уровне грунта описывается как однослойный бетонный слой, заливаемый, как правило, сразу на слой измельченного гравия, который служит для улучшения дренажа. В бетон залита проволочная сетка, чтобы уменьшить вероятность появления трещин. Этот единственный слой бетона заливается на уровне земли или на уровне вашего переднего и заднего двора и служит основой вашего дома без подвала.

Плюсы

Можно ли использовать плиту на грунте? У такой упрощенно звучащей конструкции есть определенные преимущества, заключающиеся в экономии времени и денег. Фундамент из плит на грунте требует не только минимальной подготовки, но и привлекательной цены. Фундаменты являются большими расходами при строительстве дома, однако, когда затраты на рабочую силу и поставку ограничиваются небольшими выемками грунта и профилированием, заливкой опалубки для нижних колонтитулов и стен стволов, укладкой гравийного основания и заливкой окончательной бетонной плиты, значительная экономия реализованы.Помимо экономии, монолитные фундаменты также исключают возможность поселения мелких тварей и вредителей под вашим домом.

Минус

Однако преимущества фундамента из плит на грунте имеют несколько недостатков. Конструкция фундамента в виде плиты на уровне земли дает возможность размещать сантехнику, телефонные и интернет-кабели, а также электрические провода под поверхностью плиты, сохраняя эти компоненты вне поля зрения и внимания. В то время как установка этих важных элементов жилищной инфраструктуры может быть проще с фундаментом из плит на грунте из-за его плоской конструкции, фундамент из плит на грунте значительно ограничивает доступ к этим трубам, линиям и кабелям, что может быстро стать проблематичным при возникновении проблем. и пробить бетон становится единственным выходом.

В дополнение к этому недостатку является осознание того, что строительство фундамента в виде плиты на грунте полностью зависит от местоположения и окружающей среды. Когда естественный уклон земли имеет уклон или уклон, это создает проблемы. Для застройки и выравнивания земли перед созданием фундамента необходимо дополнительное выравнивание, поскольку фундамент в виде плиты на уровне грунта необходимо заливать на ровную ровную поверхность. С точки зрения защиты окружающей среды фундамент из плит на грунте обеспечивает минимальную защиту дома от неблагоприятных погодных условий, будь то затопление даже из-за самых скромных осадков или растрескивание из-за холодных климатических условий.

Фундамент и подвал

Фундамент подвала описывается как классический и во многом основан на проекте фундамента дома , с использованием глубоко выкопанной ямы ниже линии замерзания, где опоры в сочетании с застроенными бетонными стенами позволяют создать весь уровень , под землей.

Плюсы

Одна очень заметная и очевидная причина для фундамента подвала - это дополнительное пространство, которое сопровождает его. Создание подвала в вашем доме - относительно недорогой способ увеличить квадратные метры вашего дома, что приравнивается, возможно, к более низким затратам, чем расширение вашего дома другими способами, такими как добавление к другим существующим частям.Независимо от того, используется ли подвал для служебных нужд, хранения или отделки для создания дополнительного жилого пространства, создание фундамента и подвала открывает ряд потенциальных возможностей.

Еще одно преимущество заключается в гибкости, позволяющей построить дом практически на любом участке земли. С включением подвала в планы строительства вашего дома создание фундамента на наклонном уровне становится вариантом, который был бы невозможен с фундаментной плитой на уровне земли.

Минусы

Больше места и повышенная гибкость - что не нравится в фундаменте подвала? Во-первых, стоимость. Со строительством полноценного подвала приходится платить немалую цену. Требуется не только более глубокая выемка грунта, но и стоимость дренажной системы и надлежащей гидроизоляции.

При дальнейшем рассмотрении подвала одной из основных проблем и явлением, с которым вы, возможно, столкнулись на собственном опыте, является наличие влаги в подвальном помещении. Будь то явный запах затхлого сырца или вид повреждений, нанесенных водой, подвалы могут поглощать влагу, если они не имеют надлежащей гидроизоляции, что мы, сотрудники Affordable Concrete Service, можем подтвердить.

Заключение

При сравнении преимуществ и недостатков фундаментной плиты по сравнению с фундаментом подвала, какой тип фундамента является лучшим? Что касается фондов, то на самом деле точного победителя нет. Скорее, ответ заключается в рассмотрении множества различных факторов - от естественного уклона окружающей среды, климата и местоположения дома, финансовых факторов, того, как вы собираетесь использовать свой дом, а также ваших потребностей и требований к пространству.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *