Планировка участков: Правильная планировка участка 6,8,10,12 соток. Фото Примеры

Планировка участка – рациональное планирование на земельном участке для строительство дома

В том случае, если человек решает не покупать уже готовый загородный дом, а осуществлять строительство по индивидуальному проекту, то перед ним открывается множество новых возможностей — самое главное, он может создать усадьбу своей мечты. Ведь в любом случае будут какие-то свои личные предпочтения относительно того, какой должна быть усадьба — планировка участка под строительство дома ведь подразумевает определение правильного расположения жилых, хозяйственных объектов и земли разного предназначения (сад, огород) относительно друг друга.

Содержание

1. Что это такое
2. С чего начать
3. Зонирование
4. Виды
5. Общие рекомендации

Что такое планировка участка?

Но есть и «обратная сторона медали» — на практике некоторые вещи очень сильно будут отличаться от того, какими их представлял человек в своем сознании. Порою те идеи относительно взаимного размещения строений, которые казались бы изначально дизайнерскими изысками, на самом деле оказываются совершенно неудачно — как в эстетическом, так и в практическом стиле. Чтобы избежать подобного рода недоразумений, необходимо придерживаться определенных правил относительно планирования земельного участка и размещения на нем зданий различного назначения вне зависимости от его размеров и формы — и тогда загородное имение станет уголком вашей мечты! Ведь смысл заключается в том, чтобы сделать расположение различных зон максимально рациональным и в плане функциональности и дизайна. Так что разработкой схемы расположения строений необходимо заниматься со всей ответственностью — строительство дома и дизайн усадьбы выполнить не так уж просто, как кажется!

Рациональное расположение объектов

С чего начать планировку на земельном участке?

Прежде чем вы начнете размещение зданий, необходимо определиться с характером почвы земли. В том случае, если будет высок уровень грунтовых вод, то строительству в обязательном порядке должны предшествовать дренажные работы. А вот если водоносный слой залегает глубоко, то первостепенным вопросом будет определение места для бурения скважины — все-таки практичность и рационализм должны стоять превыше дизайнерских изысков.

Пример планирования дренажных работ

Далее идет работа в отношении взаимного расположения зданий. Сделать это рационально и правильно не так уж сложно. Для начала, необходимо будет составить перечень, какие именно функциональные отделы будет включать в себя земля. Как бы там ни было, любая загородная усадьба предусматривает в наличии:

1. Землю под строительство жилого дома;
2. Землю под хозяйственные постройки;
3. Зону отдыха;
4. Гаражи, сауна, детская площадка;
5. Садово-огородная зона.

Схема расположения объектов

Возникает вполне закономерный вопрос — как же это все расположить, дабы и смотрелось хорошо, и комфорт ощущался? Особенно трудно заниматься планировкой маленького по площади участка — там ведь вариантов для дизайнерской мысли не так уж много, а вот для приусадебного проводится с учетом максимальной выгоды в функциональности, а не эстетики.

Форма под возведение необходимых жизненно важных объектов — это то, от чего больше зависит все остальное.

Зонирование участка

Выбираем место для дома и построек — как это сделать правильно? На что нужно обратить взгляд, прежде чем осуществить планирование участка? Вне всякого сомнения, жилой дом — это самое главное. Поэтому к выбору его расположения необходимо будет подойти со всей ответственностью. Основные принципы решения этого вопроса изложены ниже:

Правильное расположение построек и объектов

1. Необходимо акцентировать внимание на размере, форме и рельефе местности. Это самое первое, на что надо обращать внимание, когда планируете строительство жилого дома на участке. Опять-таки, в том случае, если подобного рода вопрос становится перед владельцем большого, ровного и хорошо освещенного, то он не представляет никаких трудностей по определению. Единственное, что надо будет учитывать — это возможность обеспечения максимально комфортного въезда.

2. Если же земля нестандартный формы и не отличается большой площадью, то необходимо располагать жилой дом на максимальной возвышенности — это позволит исключить вероятность подтопления строения и обеспечит великолепный вид на окружающую природу. Разметкой участка необходимо заниматься только после изучения геодезических особенностей местности.

3. Кроме того, необходимо учитывать освещенность — дом можно будет построить и в затемненной части. А вот садово-огородную зону, теплицы и зону отдыха однозначно надо будет располагать в освещенной!

4. Гараж в идеале располагать рядом с домом — удобнее всего, если въезд для машины будет находиться в пяти-шести метрах от въезда в дом. Многие владельцы недвижимости предпочитают экономить землю и создавать подземные гаражи. Несколько дороже, конечно, получается, однако оно того стоит — удобно и практично!

Виды планирования

В зависимости от взаимного расположения друг к другу дома и входа в участок, принято выделять несколько вариантов проектирования дизайна (исходя из этого определяется очередность планирования каждой зоны):

• Центральная посадка дома — в этом случае, распределяется зона за домом (так называемый задний двор), потом дом и только потом передний двор. Благоустройство территории осуществляется в аналогичной последовательности.

Центральная посадка дома

• Глубинная посадка дома — вначале возводится дом, а только потом благоустраивается передний двор.

Глубинная посадка дома

• Передняя посадка дома — практикуется достаточно редко, только в том случае, если иначе никак нельзя обеспечить оптимальный подъезд. Опять-таки, вначале надо будет благоустроить задний двор, а уж потом приступать к проектированию и строительству дома.

Передняя посадка дома

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что взаимное расположение различных элементов участка и дома является самым сложным вопросом при осуществлении планировки.

Общие рекомендации для любого участка

• Где надо располагать хозяйственные постройки?

  Правильно выбирайте место под хозяйственные постройки

  Насколько важно это при осуществлении планировки? Однозначно это должно быть наиболее отдаленное место, чтобы эти здания привлекали к себе меньше всего внимания. Относительно освещенности тоже особых претензий нет — ведь количество солнечного света на удобстве пользования сауной, сараями, курятниками и аналогичными зданиями никоим образом не отображается.

• Относительно место расположения парковки для автомобиля

  Вариант совмещение гаража с крытым машиноместом

  В некоторых случаях люди вообще не хотят строить гараж, особенно в южных регионах и ограничиваются так называемой крытой парковкой. Это дешевле конечно же и в определенном смысле проще — однако надо учитывать, что место для стоянки автомобиля должно быть расположено не рядом с домом, а максимально близко к выезду, дабы автомобиль лишний раз не колесил по усадьбе.

• Место для сада, огорода и теплиц

  Аккуратный огород

  Определиться с тем, где будет расположен «земледельческий отдел», можно будет только после того, как будет распланировано расположение всех построек, предусмотренных проектом усадьбы. Это объясняется главным образом тем, что постройки будут отбрасывать тень на произрастающие культуры — а это не самым лучшим образом отразится на их росте. Будет лучше, если над задачей будет работать несколько человек — один что-то упустит, а другой поправит.

Если вы хотите испытывать удовольствие от пребывания на своем загородной усадьбе, то к проектированию необходимо подойти со всей ответственностью. Этим можете заниматься вы лично — не обязательно для этого привлекать дизайнера.

Для тех, кто будет заниматься возведением здания будет очень важно видеть весь план участка.

Очень важно следить также и за тем, чтобы все строения и элементы декора гармонировали между собой — в этом случае имение будет не только комфортным, но и эстетичным!

Читайте про следующие этапы:

Рекомендуем просмотреть краткое видео о планировке участка

Читайте про предыдущие этапы:

Планирование участка

Вопросы, рассмотренные в материале:

• С чего начать планирование участка
• 3 основных методики территориального планирования участка
• Расположение элементов при планировании участка земли
• Особенности разработки схемы при планировании земельного участка правильной формы
• Тонкости планирования территории участка неправильной формы
• 5 дизайнерских хитростей при планировании проекта участка неправильной формы
• Распространенные ошибки планирования дизайна участка

Рациональное планирование участка позволяет грамотно зонировать и расположить необходимые элементы на всей территории с учетом особенностей рельефа. Фактически именно с плана начинаются все работы по дальнейшему благоустройству. От места под фундамент для дома или бани до зоны, где будет стоять шезлонг, – все это обязательно учитывается при планировании участка.

Конечно, без периодических изменений плана не обойтись: хозяин может решить, что, например, баню надо переместить или же из-за скрытых ранее особенностей грунта приходится не обустраивать альпийскую горку, а рыть пруд. Но даже такие неожиданные доработки можно предусмотреть в плане, если грамотно подойти к планированию участка.

С чего начать планирование участка

1. Прежде всего следует решить, как будет использоваться земельный участок. Например, вы планируете на нем построить дом и жить круглогодично либо хотите приезжать только по субботам и воскресеньям.
2. Затем необходимо нанять профессионалов, которые обследуют рельеф территории. Даже в случае, когда на первый взгляд участок выглядит идеально ровным, своими силами провести оценку не получится, требуется специальное оборудование, а также опыт.
3. После этого важно сделать анализ грунта. Причем взять образцы почвы следует в нескольких местах участка, чтобы понять, насколько земля однородная либо неоднородная.
4. В последнюю очередь нужно определить УГВ, то есть дистанцию, на которой грунтовые воды расположены от поверхности. Кроме того проводится оценка дренажной способности территории, ее работоспособность. На данном этапе важно решить, нужно ли ремонтировать постройки либо благоустраивать участок.

Во время планирования организации земельного участка важно учитывать климат в той местности, где вы будете проживать, региональные особенности, сезонность явлений, а также то, как они взаимодействуют. Помните, что в природе все процессы протекают циклично.

Даже если в местности, где расположена территория, вы не наблюдали бураны и метели в зимнее время и сильные ливни в летний сезон, важно предусмотреть возможность подобных явлений. А при планировании участка надо учитывать наиболее суровые природные явления, которые случаются в вашем регионе, пусть и редко.

Во время планирования садового участка следует учитывать его площадь и форму. В случае, когда размеры территории 4–6 соток, то получится самостоятельно распределить функциональные зоны. Однако, когда требуется возвести коттедж, баню, оборудовать парковочные места, а также зону барбекю, следует обратиться к профессионалам.

На просторной стройплощадке 8–12 соток получится расположить множество объектов. Однако стоимость строительства на большой территории будет выше. Чтобы обезопасить себя от ненужных трат в будущем, следует сделать планирование участка грамотно.

Создавая план территории, важно учитывать природные особенности стройплощадки.

• Рельеф

Когда участок ровный, отсутствуют впадины, уклоны, пропускайте этот этап. Если же территория холмистая, создать ее план будет сложнее, однако вы сможете реализовать множество дизайнерских задумок. К примеру, на холме расположить коттедж, который будет выглядеть привлекательно. Какие достоинства есть у такого решения:

• здание не будет подтопляться по время дождей и весенних паводков, поэтому подвальное помещение останется сухим;
• не потребуется гидроизолировать основание дома.

Если же вы решили разместить жилое здание в низине, помните о том, что строение будет подтопляться. Оптимальное решение в таких местах – посадить влаголюбивые кустарники и деревья.

• Состояние почвы

Собираетесь заняться садоводством, посадить плодовые деревья и мечтаете о высокой урожайности? Чтобы ваша задумка осуществилась, действуйте следующим образом:

• Сделайте мелиорацию. Чтобы сделать грунт пригодным для выращивания овощей и ягод, привезите плодородный слой почвы, используйте удобрения.
• Определите УГВ. Планирование участка зависит от уровня расположения грунтовых вод. Только обладая данной информацией, вы сможете правильно разместить коттедж, садовые посадки и решите, стоит ли оборудовать систему дренажа.

Очевидно, что план участка зависит от природных особенностей территории. В некоторых случаях приходится искусственно выравнивать стройплощадку, однако расходы в этом случае будут значительными.

Определяя, как будет расположен коттедж, также стоит учитывать розу ветров. Если все сделать правильно, дом закроет участок от сильного ветра.

Важно! На подветренной стороне не следует оборудовать спальные комнаты.

При планировании дачного участка многие предпочитают размещать жилое строение на северной стороне территории. В этом случае тень от домика не закроет участок, он будет полностью освещен солнцем. Это значит, что садовые растения, посаженные на нем, будут чувствовать себя наиболее комфортно.

3 основных методики территориального планирования участка

Наиболее популярными являются описанные ниже методики планирования застройки участка:

• Геометрическая методика

Главное правило: строения и зоны на территории должны быть размещены геометрически правильно. Основная особенность такой планировки – наличие четких линий. Профессионалы используют это правило при ровном рельефе стройплощадки.

Многие ошибочно полагают, что при визуальной простоте территория, распланированная таким образом, будет выглядеть неоригинально.

В качестве примера может выступать участок, на котором все посадки (садовые деревья, цветы, овощи) размещены в виде грядок в форме прямоугольника, а также клумб с геометрически правильными контурами. Границы между зонами четкие и идеально ровные.

Располагать таким образом объекты выгодно с точки зрения создания системы полива, к примеру автоматической. Кроме того, будет удобно ухаживать за посадками, удобрять растения, полоть их.

Какие преимущества есть у данной методики планирования участка:

• бюджетная стоимость создания плана территории;
• ландшафтные работы также будут стоить недорого;
• повышенная функциональность.

Геометрическая методика используется не только в классической планировке маленьких земельных участков, но также и территорий большего размера, например 12–20 соток. Причем этот метод подходит для создания плана участка, на котором будет размещен дачный домик либо коттедж для круглогодичного проживания.

• Рельефная (ландшафтная) методика

Эта ультрасовременная методика стала популярной пару лет назад у жителей Европы.

Однако сейчас ее широко используют и на территории нашей страны.

До сих пор неизвестно, где ландшафтная методика была придумана. Согласно историческим фактам, ее зарождение произошло в Скандинавии, так как в этой стране практически отсутствуют ровные земельные участки. Кто-то считает, что этот метод был разработан немцами и австрийцами, которые также проживают на специфических территориях. Пересеченная местность и большие просторы диктуют отказ от четких геометрических форм – жителям этих стран приходилось подстраиваться к природным особенностям участков.

Ландшафтное планирование участка происходит по следующему принципу: необходимо адаптировать схему территории к особенностям рельефа. Например, на низменности лучше всего расположить искусственный пруд, на возвышенности оборудовать альпийскую горку либо многоярусные клумбы. Мощение дорожек на такой территории лучше выполнить по произвольным кривым линиям. Коттедж и хозпостройки располагаются без учета строгих геометрических линий и пропорций.

Главные плюсы данной методики создания плана стройплощадки:

• получится использовать имеющуюся в распоряжении площадь максимально эффективно. Недостатки участка можно будет превратить в его особенности. В результате территория станет по-настоящему индивидуальной;
• можно снизить расходы, поскольку не придется переделывать ландшафт, устранять неровности;
• искусственные элементы дизайна будут выгодно смотреться на фоне природного ландшафта.

Какие минусы есть у данной методики:

• в зависимости от особенностей вашего участка расходы при проведении строительных работ могут увеличиваться из-за необходимости обустраивать дорожки, лестницы, прокладывать коммуникации и прочие инженерные системы;
• сделать перепланировку будет непросто, особенно если сравнивать с территорией, план которой создан по геометрической методике;
• большие материальные затраты на обслуживание участка.

Ландшафтная методика – наилучшее решение, если вы стремитесь создать неповторимый участок.

• Комбинированная методика

В этой методике объединились преимущества двух вышеописанных. К примеру, если на территории есть природные перепады высот, можно оборудовать искусственный водопад, а в низинах – небольшой пруд. При этом дорожки и площадки могут быть размещены в геометрической пропорции.

Чтобы реализовать комбинированную методику, необходимо иметь большой опыт проведения подобного рода работ. Настоящий профессионал должен объединить пожелания владельца земли и особенности ландшафта участка. Кроме того, важно, чтобы искусственные элементы вписывались в общую картину. Выполнить такую задачу под силу только опытному специалисту, который в течение многих лет отрабатывал навыки. Если вы готовы к необычным экспериментам и хотите, чтобы ваш участок обрел неповторимые черты, обратитесь к сотрудникам нашей фирмы. Они смогут реализовать самую смелую задумку.

Расположение элементов при планировании участка земли

Каждый владелец загородного участка по-разному представляет жизнь в своем доме. Чтобы сделать правильно планирование участка и имеющиеся в распоряжении сотки использовать наиболее эффективно, придерживайтесь следующих советов.

• Коттедж

Чтобы выбрать наиболее подходящее место для размещения загородного дома, возьмите на вооружение эти принципы:

• При планировании прямоугольного участка, дом размещайте на короткой стороне. Такой подход позволит зрительно сделать территорию больше.
• Когда ваша цель – сделать тихий двор, где никто из посторонних не будет вам мешать, коттедж должен располагаться на небольшой дистанции от забора. Входную дверь нужно сделать на стороне, обращенной во двор.
• Оптимальное решение, когда коттедж расположен так, что окна выходят на западную либо восточную сторону. Не лучшее решение, когда окна, особенно спальной комнаты, смотрят на север или юг.
• Площадка для игр и релаксации

Чтобы ваш отдых после работы был незабываемым, а встречи с друзьями приносили радость, зону для отдыха оборудуйте в наиболее привлекательном месте. Когда в семье есть дети, следует сделать площадку для игр, где можно обустроить песочницу. В данной области лучше всего посадить кустарники, расположить клумбы, а также оформить дорожки, по которым будет приятно ходить.

Место для релакса — это не только отмеченная на плане земля. Ее необходимо дополнить строениями, к примеру арками, вокруг которых обвиваются цветы, виноградные лозы. Также можно построить беседку, установить мангал, барбекю. С их помощью вы сможете готовить шашлыки и другие блюда вместе со своими друзьями и родственниками.

• Современная экологическая зона

Те, кто следит за новинками ландшафтного дизайна, знают, что настоящим трендом 2021 года является экологичная зона. Современные дизайнерские решения пришли из урбанизированных стран, в которых ценится каждый метр земли. Там даже небольшой участок превращают в райский уголок, а работа ландшафтного дизайнера приравнивается к деятельности настоящих художников.

Чтобы обустроить экологичную зону, просто оставьте небольшую площадь нетронутой либо воссоздайте на ней природу в ее первозданном величии. Например, посадите деревья, кустарники, мох, растущий в лесу. Проявите творческий подход: используйте старые пни, коряги и валуны. Ваша цель – создать участок, максимально напоминающий нетронутую природу.

• Спортивная зона

Современные владельцы загородных участков стремятся к здоровому образу жизни. Эта тенденция воплощается в ландшафтном дизайне. Если домовладелец хочет быть здоровым и жить долго, то он обустроит зону, где можно будет заниматься спортом и выполнять несложные упражнения по утрам.

Для создания такой зоны будет достаточно 4 м². Если же размеры площадки составляют уже 6 м², на ней получится расположить множество спортивных снарядов, например турник, брусья, наклонную доску. Чтобы сэкономить пространство, турник и брусья следует разместить вплотную, при этом стойка турника будет играть роль одной из стоек для брусьев. На выносной балке получится закрепить боксерскую грушу.

Оптимальное решение – оборудовать спортивную площадку в углу участка либо рядом с ограждением. Вертикальная плоскость забора будет укрывать вас от соседей, также здесь получится сделать шведскую стенку, таким образом используя имеющееся пространство с максимальной пользой.

• Зона въезда

Важно, чтобы эта зона соответствовала следующим критериям. Прежде всего одна должна быть функциональной, чтобы можно было беспрепятственно заехать на участок и оставить машину рядом с коттеджем. Не должно быть каких-либо преград для автомобиля.

В то же время зона въезда — это лицо вашего загородного дома. Конечно, можно выбрать самый бюджетный стандартный вариант и сделать ограждение из профнастила либо сетки-рабицы, однако в этом случае территория не будет выделяться.

Обустраивая зону въезда, продумайте, из чего будет сделана калитка и как она будет выглядеть.

Как сделать въездную зону привлекательной и в то же время функциональной? Для этого придерживайтесь следующих рекомендаций:

• Можно монтировать недорогую ограду, украсив ее живой изгородью из растений хвойных пород.
• Над парковкой следует обустроить навес, а также посадить вьющиеся быстрорастущие растения, к примеру вьюнки, дикий виноград.
• Бордюры могут быть декорированы цветами либо кустарниками, а также плодово-декоративными деревьями, к примеру айвой.
• Дорожки лучше всего выполнить плитняком. Широкая аллея может быть вымощена тротуарной плиткой.
• Экопарковка объединяет в себе надежность бетонного основания, а также природное озеленение.
• Зона въезда может быть оборудована с помощью песка либо гальки.

Профессионалы советуют высадить кустарники по периметру зоны въезда, которая граничит с проезжей частью. Так вы не просто сделаете вашу территорию привлекательной, но и улучшите вид в вашем коттеджном поселке. Действуя таким образом, вы покажите своим соседям, что вас волнует не только то, как будет выглядеть ваш участок. Постарайтесь максимально благоустроить общественную зону.

• Сад и огород

Если у вас есть загородный участок, планирование его должно быть выполнено таким образом, чтобы отвести место под садово-огородные посадки. Даже если вы не любите заниматься садоводством, 2-3 небольшие грядки с пряными травами и салатами все равно захотите посадить.

Если огородные работы это не для вас, то на территории можно выращивать цветы или засеять газоном. Важно для садово-огородной зоны выбрать наиболее освещенный участок. На нем необходимо организовать систему полива.

• Хозпостройки

При планировании участка от дома хозяйственные постройки следует размещать как можно дальше, чтобы их никто не видел. В случае, когда площадь стройплощадки небольшая, хозпостройки можно спрятать за деревьями и кустами либо арками, по которым вьется виноград или клематис. Также такие строения можно расположить с северной либо ветреной стороны, чтобы они выполняли функцию защиты.

Важно! Не стоит выбирать для хозяйственных построек низину. В противном случае вы не сможете попасть в хозпостройку во время сильных ливней или весенних паводков.

Как только вы определитесь, как будут размещены все вышеописанные зоны, можно составить план. Проектировать его можно в специальных программах либо сделать в масштабе на бумажном листе.

Особенности разработки схемы при планировании земельного участка правильной формы

Если в загородном доме будет проживать вся ваша семья, схемы и планирование участка должны быть выполнены так, чтобы учесть пожелания всех домочадцев. Проще всего создать проект территории в форме прямоугольника. Такой вариант наиболее популярен.

Чтобы не допустить ошибку и сделать все правильно, придерживайтесь следующих советов, которые проверили на своем опыте множество домовладельцев:

1. Как расположить коттедж? Важно, чтобы он находился рядом со входом или въездом на территорию. Палисадник будет отделять жилую часть от проезжей. Необходимо размещать строение с учетом сторон света. Фасадная часть и веранда должна быть с южной либо юго-восточной части. Так в дом будет попадать максимальное количество солнечного света.

2. Пропорциональность. Если сделать планирование участка правильно, площадь зеленых посадок будет больше площади строений. Однако когда постройки, а также садовые дорожки и площадки занимают более 40 % территории, значит, план участка был составлен неправильно.
3. Ограждение. Ограда монтируется на территории прежде всего. Чтобы сделать забор привлекательнее, можно посадить живую изгородь. Потребуется каркас и плетущиеся растения, к примеру жимолость и виноград.
4. Зона въезда. Выделите площадь под гаражное помещение, парковку, а также подъездную часть. Чтобы въездная зона занимала меньше места, гараж следует размещать рядом с воротами.
5. Палисадник. Это парадная часть вашего участка. От проезжей части может быть отделен ограждением либо живой изгородью. При больших габаритах стройплощадки (от 12 соток) зона входа будет выглядеть более эффектно, если сделать ее достаточно глубокой 6–10 м. Здесь следует посадить цветы, декоративные деревья и кусты, сделать газон.
6. Хозяйственные постройки. Стандартно их размещают за коттеджем, чтобы они не бросались в глаза. В то же время не стоит располагать их в дальнем конце участка, в противном случае придется оборудовать много длинных дорожек. В случае, когда хозпостройки находятся возле жилого строения, их можно спрятать за декоративными растениями.
7. Посадки. Деревья должны находиться на дистанции от 5 м до коттеджа, чтобы они не затеняли фасадную часть. Если декоративные посадки солнцелюбивые, располагать их стоит на солнечной стороне, так же как и грядки. Другие посадки допускается размещать в тени.
8. Зона релакса. При ее планировании стоит учитывать потребности ваших домочадцев. Бассейн лучше всего сделать в глубине участка, мангал расположить рядом с коттеджем.

Тонкости планирования территории участка неправильной формы

Бывает и такое, что из-за природного ландшафта либо особенностей генерального плана территория имеет необычную форму. Некоторые считают, что выполнить планирование нестандартного участка, к примеру трапециевидной, ромбической либо треугольной формы, не получится. Из-за острых углов будет проблематично использовать имеющуюся площадь. Непопулярной также является и территория на склоне.

Нельзя не согласиться с тем, что на создание плана такого участка потребуется много времени и труда. Проектировщик должен проявить творческий подход, не исключено, что возникнут дополнительные затраты. Однако, если план нестандартного участка создаст опытный профессионал, вся территория окажется грамотно использована. Расходы снизятся, и все минусы земельного надела будут превращены в его достоинства.

Какие участки считаются нестандартными:

• Территория на склоне

Когда стройплощадка находится на склоне оврага либо рядом с озером или рекой, размещать коттедж стоит с учетом следующих особенностей. Если склон южный, дом нужно расположить наверху, так он будет защищен от оползней, которые происходят из-за таяния снегов, сильных ливней. Когда склон восточный либо западный, строение должно находиться в северной зоне территории. Склон северный? Тогда дом располагаем у западной либо восточной границы участка.

Если склон достаточно крутой, его следует разделить на террасы. Эта работа достаточно дорогостоящая, однако в результате вы сможете использовать всю площадь участка, а склон будет укреплен.

• Узкая территория

Стандартные способы планирования участка, если он узкий, не подойдут. Вытянутая территория кажется загроможденной, объекты разбросаны хаотично и мешают друг другу. Чтобы не допустить такого, выполняем визуальную корректировку. На узком участке коттедж размещаем максимально близко к торцу (короткой части). В центре можно оборудовать хозпостройки, посадить высокие деревья.

Правильное разделение территории на функциональные зоны позволит отвлечь внимание от вытянутых форм. Даже если вам покажется, что схема территории представляет собой сменяющие друг друга зоны, в реальности после того, как вы высадите деревья и добавите контрастные детали, участок будет казаться просторнее.

• Г-образный участок

Если у вас стройплощадка с такой формой, можно извлечь максимум пользы при ее обустройстве. Участок Г-образной формы представляет собой обычный прямоугольник, к которому добавлен еще один. На этой добавочной области лучше всего обустроить зону релакса.

• Территория в форме треугольника

Справиться с планированием такого участка сможет только настоящий профессионал. При этом будущему домовладельцу также стоит использовать всю свою фантазию. Нет общепринятых правил о том, как надо создавать план треугольной территории, необходимо учитывать особенности участка, длины сторон и размеры углов.

Главное, чтобы коттедж находился у стороны, которая противоположна острой вершине. Для эффективного использования площади функциональные зоны стоит размещать асимметрично. Клумбы, беседки, альпийские горки, искусственные водоемы должны быть в форме круга.

5 дизайнерских хитростей при планировании проекта участка неправильной формы

Каждый успешный ландшафтный дизайнер знает: не существует плохих участков, но есть неопытные специалисты, которые не умеют выполнять планирование. Если форма участка необычная, для грамотного размещения коттеджа, хозпостроек и садовых посадок придерживайтесь следующих советов:

1. Дублируйте направления границ

   Если на участке неровные, естественные границы, следует учитывать это при разделении пространства на функциональные зоны. Для придания динамики и индивидуальности сделайте диагональные дорожки, грядки и живые изгороди. Если разместить коттедж не параллельно границе, но под углом, то палисадник будет иметь необычную форму. Все это сделает пространство непохожим на другие.

2. Отвлекайте внимание от формы

   Вы не в восторге от формы участка? Тогда не дублируйте границы. Чтобы не акцентировать внимание на форме территории, сделайте дорожки в форме зигзага. Чтобы замаскировать границы, следует обустроить площадку необычной формы, посадить объемный, привлекающий внимание кустарник.

3. Сделайте мощение с узорами

   Дорожки с динамичным узором, направление которого отличается от границ, будут отвлекать внимание от формы участка. Декор может быть выполнен из мелкой плитки, мозаики либо натурального камня. Эти стройматериалы добавят изюминку и динамику в пространство.

4. Используйте естественный ландшафт

   На вашем участке неидеальный рельеф? В этом случае у вас получится оформить территорию в пейзажном стиле. Важно, чтобы одна зона плавно перетекала в другую. Чтобы подчеркнуть близость к природе, посадите деревья, вьюнки, высокие травы, кусты.

5. Расставьте акценты

   Если территория трапециевидной либо треугольной формы, сложнее всего будет использовать углы. Чтобы облегчить себе работу, воспользуйтесь следующими приемами. Акцентируйте внимание, расположив в углу декоративное дерево, скульптуру либо каскад. Также угловую зону можно замаскировать, высадив там пышный кустарник.

Распространенные ошибки планирования дизайна участка

При планировании участка, на котором будет расположен загородный дом, придется приложить много усилий. В ходе работы могут появиться проблемы, которые придется устранить. В противном случае построить коттедж за короткое время не получится. С какими трудностями можно столкнуться:

• Территория с уклоном. Чтобы не допустить смещения почвы, придется укрепить склон, используя подпорные стены либо оборудуя террасы.
• Рельефный участок. В этом случае может потребоваться корректировка ландшафта.
• Переувлажненный грунт. При планировке прежде всего следует сделать анализ почвы, а также определить УГВ. Только после этого можно приступать к разработке дренажной и ливневой систем. Иначе из-за постоянного скопления влаги садовые посадки не смогут нормально расти. Кроме того, проживать на такой территории будет некомфортно.
• Подбираем садовые посадки правильно, чтобы огород и клумбы приносили удовольствие. При выборе ориентируйтесь на требования к выращиванию растений, их совместимость, особенности почвы, в которой они могут расти.
• Зонируйте территорию правильно. Если создавать план участка без помощи профессионала, хозпостройки и дорожки будут расположены нерационально. Функциональные зоны также могут быть размещены неправильно, например детская площадка и зона релакса находятся возле въезда.

Сделать планирование участка своими руками, не допустив ошибок, не получится. Поэтому рекомендуется обратиться к опытному специалисту. Большинство компаний, занимающихся строительством, помогут вам создать план территории под ключ. Как выполняется планирование:

1. Специалист приезжает на участок, осматривает его.
2. Затем вы оформляете контракт, утверждаете смету.
3. Профессионал разрабатывает проект, учитывая строительные нормы и ваши пожелания.
4. Затем он создает план участка, рабочую документацию.
5. После этого проводятся работы по планированию и благоустройству территории.
6. На последнем этапе вы принимаете готовый объект.

Во время планирования территории заказчику предлагается схема, а также несколько концептуальных решений, прежде чем он утвердит генеральный план. После изучения этой документации вы сможете:

• Понять, какой вид будет иметь территория по завершении строительства. Вам предоставят несколько решений, разработанных в специальной компьютерной программе.
• Решить, какой ландшафтный стиль вам больше всего нравится.
• Определиться с предстоящими расходами.
• Представить, как будет выглядеть территория спустя 2-3 года.

Планирование участка должно выполняться профессионалами, чтобы вся имеющаяся площадь использовалась эффективно. Если все сделать правильно, вы сможете гордиться своим загородным участком, который обретет индивидуальные черты и будет отвечать всем вашим требованиям.

Планирование площадки

• $80.00 Мягкая обложка
• 120,00 долларов США Твердый переплет
• электронная книга
• электронная книга
• электронная книга
• Аренда электронного учебника

768 стр. , 9 x 11 дюймов, 1317 илл.

• Мягкая обложка
• 9780262534857
• Опубликовано: 27 апреля 2018 г.

80,00 $

• Твердый переплет
• 9780262037389
• Опубликовано: 4 мая 2018 г.

120,00 $

• электронная книга
• 9780262350891
• Опубликовано: 20 апреля 2018 г.

25,99 $

• электронная книга
• 9780262350921
• Опубликовано: 20 апреля 2018 г.

25,99 $

• электронная книга
• 9780262350952
• Опубликовано: 20 апреля 2018 г.

25,99 $

Для профессоров: Запрос разрешений

• Случайный дом пингвинов
• Амазонка
• Барнс и Ноубл
• Книжный магазин.org
• Индивидуальный
• Индиго
• Книг на миллион

Другие розничные продавцы:

• Penguin Random House
• Амазонка
• Барнс и Ноубл
• Книжный магазин. org
• Индивидуальный
• Индиго
• Книг на миллион
• Amazon.co.uk
• Блэкуэллс
• Книжный магазин.org
• Фойлз
• Улей
• Водные камни

Простое руководство для архитекторов

Архитекторы просто не могут выполнять свою работу, не планируя участок . Осознаете вы это или нет, но если вы архитектор, вы, вероятно, создали архитектурный план участка.

Но все ли вы сделали правильно? Соответствовали ли вы очень специфическим требованиям планирования участка в архитектуре? Вы собираетесь это узнать. Читайте дальше, чтобы узнать все, что вам нужно знать о планах участка для архитекторов, включая:

• Что такое планирование участка
• Для чего используются архитектурные планы участка?
• Что входит в архитектурный план участка?
• Что следует учитывать при планировании участка

Что такое планирование участка?

Планировка участка — это часть архитектурного процесса, в рамках которой вы организуете доступ к земельному участку, дренаж и уклоны, конфиденциальность и, что немаловажно, планировку всех структур, запланированных для собственности.

Архитектурный план — это не то же самое, что план этажа. На планах этажей представлена ​​планировка отдельной постройки, а на планах участка показано расположение каждой постройки на участке, а также основные аспекты самой земли, такие как склоны, дренаж, древесный покров и многое другое.

Планирование участка, как правило, происходит на ранней стадии процесса архитектурного проектирования, потому что оно дает вам широкоформатное видео о том, что потребуется для завершения проекта.

Для чего используются архитектурные планы?

Архитектурные планы используются для различных приложений на ранних стадиях в процессе строительства. Хотя они не устанавливают точно, как будут выглядеть строения на участке, планы участка показывают, где будут располагаться здания и насколько они будут большими. Это делает их полезными для заявок на получение разрешений на зонирование.

Между тем, общий вид собственности, которую может предоставить план участка, может быть удобен, когда вы пытаетесь описать клиенту или коллеге свои идеи по развитию этого участка.

Конечно, важно помнить, что планирование участка — это только часть процесса. Сам план участка будет одним из многих чертежей, используемых при разработке участка.

Что входит в архитектурный план участка?

Планирование сайта в архитектурных приложениях может быть определено довольно свободно. Это потому, что у каждого архитектора или другого профессионала есть свои представления о том, что нужно включить в чертеж участка на этой ранней стадии.

В целом, однако, есть несколько элементов визуальной и текстовой информации, которые должны присутствовать на любом архитектурном плане объекта. К ним относятся следующие:

• Название проекта
• Четкое определение типа чертежа это
• Адрес земельного участка
• Масштаб чертежа
• Границы участка
• Основные размеры таких объектов, как строения на участке
• Уровни и уклоны
• Северная точка участка
• Расположение элементов ландшафта, таких как деревья или вода районные правила)
• Дороги, окружающие участок
• Подъезды к участку
• Парковочные места
• Любые существующие здания на участке, которые необходимо будет удалить
• Существующие элементы ландшафта, которые необходимо будет удалить
• Подключения к инженерным сетям, таким как вода , электричество, газ и т. д.
• Внешние источники света или запланированные источники
• Заборы и ворота

Важные аспекты планирования участка

Планирование участка является ключевой частью процесса планирования любого объекта. Однако, прежде чем вы сможете погрузиться в архитектурное планирование участка , вы должны учитывать некоторые важные факторы, касающиеся самой области и того, что ее окружает.

Вот некоторые факторы, которые необходимо учитывать при планировании любого участка:

Природные факторы

Если вы планируете построить что-то, что находится в прямом противоречии с окружающей природой, вы проиграете. Природа всегда побеждает, поэтому учитывайте природные факторы местности, включая все, от скопления насекомых до ветра и погодных условий. Лучше всего спланировать недвижимость, которая работает с окружающей ее природой, а не против нее.

Геология

Земля, которую вы пытаетесь разрабатывать, довольно скалистая? И если да, то какие породы присутствуют? Ответы на эти вопросы определят не только то, сможете ли вы обустроить землю так, как вам хочется, но и то, как вы на самом деле будете это делать. Например, некоторые каменные плиты под поверхностью почвы в одних случаях могут быть непроницаемыми, а в других — служить невероятно прочным фундаментом.

Топография

Что уже есть на земле, на которой вы надеетесь построить? Вам нужно будет включить все эти функции в план вашего сайта. Это не означает, что они должны оставаться в окончательном плане участка, но при планировании участка следует учитывать, что вы будете делать с такими топографическими особенностями, как холмы, долины и тому подобное.

Гидрография

Быстрый осмотр поверхности участка, скорее всего, обнаружит такие поверхностные водные объекты, как ручьи, реки, пруды и озера, но при планировании гидрографии нужно учитывать гораздо больше. Например, как насчет подземных вод? Глубина и стабильность уровня грунтовых вод окажут огромное влияние на любую конструкцию, которую вы планируете построить. Кроме того, вам нужно будет учитывать, как вода стекает и течет по собственности во время дождя или сезонных наводнений.

Почва

Какие виды почвы находятся на участке? Это не тривиально — вам действительно нужно знать. Почему? Потому что тип почвы определяет, как вам нужно будет строить на ней, а также насколько сложными будут строительство, выравнивание и подобные задачи. Каменистая почва будет вести себя иначе, чем глинистая или сильно аэрированная темная почва, и вам нужно знать это, прежде чем вы сможете завершить свой план участка.

Растительность

Что растет на участке? Составьте полный список всех встречающихся в природе растений, которые вы можете задокументировать на участке, от существующих деревьев до относительно небольших кустарников и даже некоторых сорняков. Вот почему это важно: вы можете определить, какую естественную растительность вы хотите сохранить или использовать как часть плана вашего участка, какие части вы хотите удалить и какие виды добавленной растительности, скорее всего, будут хорошо расти на участке.

Дикая природа

Дикая природа может повысить ценность имущества или сделать его полностью непригодным для использования. В зависимости от того, в какой части мира вы строите недвижимость, вы можете бороться с высшими хищниками или армиями грызунов. Вам также может быть предоставлена ​​природная красота величественных оленей и диких лошадей. Каким бы ни был ваш проект, вам необходимо учитывать его при составлении плана сайта.

Климатические факторы

Погода имеет большое значение для любой собственности. Будет ли много дождя? Будут ли наводнения? Как насчет сильной жары или холода? Эти факторы будут влиять на все, от того, как вы проектируете определенные конструкции, до источников воды и систем HVAC, которые вы внедряете.

Культурные факторы

Если вы не учитываете культуру и историю земли, которую планируете развивать, вы рискуете построить что-то непригодное для использования. Это потому, что культура и история играют важную роль во всех частях мира. Спросите себя: есть ли на этом участке исторические достопримечательности или здания? Какова история этой посылки? Будут ли люди, которые не захотят, чтобы эта земля развивалась или использовалась определенным образом? Учитывайте ответы на эти вопросы при планировании участка.

Существующее землепользование

Вам необходимо учитывать не только текущее использование недвижимости, которую вы планируете, но и использование объектов поблизости. Например, что, если вы планируете построить семейный дом на участке, но позже узнаете, что прилегающие сельскохозяйственные угодья регулярно опрыскивают вредными пестицидами с громких одномоторных самолетов? Это всего лишь один пример, иллюстрирующий, почему так важно знать, для чего на самом деле используется земля, окружающая недвижимость.

Упрощение планирования участка с помощью Cedreo

Планирование участка является ключевой частью работы любого архитектора. И это непросто. Чтобы правильно выполнить планирование участка в архитектуре, вы должны понимать не только природные, культурные и практические аспекты земли, которую вы планируете, но и технические аспекты того, как расположить структуры на участке и правильно отобразить существующие особенности. ландшафта.

Проще говоря, работы много.