Планирование участка 8 соток примеры: лучшие проекты и решения от специалиста — ЭНКИСТРОЙ

Опубликовано 17.09.198524.10.2022 Автор: alexxlab Категории: Разное

Содержание

Планировка участка 8 соток. Пример проекта Фото реализации

Заказчики данного проекта по планировке и ландшафтному дизайну участка 8 соток в Московской области, молодая супружеская пара с двумя детьми, заботились в основном о большом газоне, предназначенном для игр на свежем воздухе. Планировка участка двухуровневневая. Жилой дом на участке и въездная зона, мощеная брусчаткой расположены выше, а фактическая зона отдыха в саду ниже.

Участок 8 соток с газоном на большей площади

на этом участке, площадью 800 квадратных метров больше всего места занимает пышная зеленая лужайка обустроенная с помощью рулонного газона. Линии газона прямоугольные, но тоже немного выше, что создает впечатление глубины. С трех сторон сад окружен живой изгородью из туй( Thuja ) ‘Smaragd’. Кустарник не высаживались сплошной линией, чтобы избежать эффекта однородной зеленой завесы. “Живая изгородь” подчеркивает границы сада и в то же время позволяет видеть внешнее пространство. В клумбах насаждения имеют свободное расположение, благодаря которому растения «выплывают» из рамок и вы можете наслаждаться их красотой.

Подбор растений и цветов

На клумбах высажены растения приглушенной окраски – преобладают белый и темно-красный цвета. Белые акценты приносят порядок, гармонию и умиротворение. Есть бумажные березы ( Betula papyrifera ), гортензии ( Hydrangea ) ‘Anabelle’, мискантус китайский ( Miscanthus sinensis ) ‘Zebrinus’ и фанки с белыми краями ( Hosta ).

На террасе

Ползучая можжевельник ( Juniperus ) и карликовая сосна горная ( Pinus Mugo ) были оставлены на кровати , окружающей террасу и газон , но осторожно , чтобы избежать перегрузок с хвойными. Дополняют насаждения лаванда узколистная ( Lavandula angustifolia ) , ирисы бородатые ( Iris germanica ) и овсяница голубая ( Festuca glauca ).

Дизайнерские акценты

Выразительные цветовые акценты создают растения с пурпурными листьями и цветками – budleje ‘Black Knight’, muscariaeus ( Physocarpus opulifolius ) ‘Diabolo’ и Podolia ( Cotinus coggygria ) ‘Royal Purple’.

Интересными растениями, которые хорошо видны на клумбах, являются саблезубая каролингская юкка ( Yucca filamentosa ) , японский пушистый кустарник ( Pennisetum alopecuroides ) «Hameln» и оригинальный плоский стрелок ( Ophiopogon planiscapus) «Nigrescens» с почти черными листьями.

Благоустройство за домом

Узкая клумба цветов в тени дома и ограды заполняет Berg sercolistne ( Bergenia cordifolia ), которые цветут ранней весной розовыми, величественные кусты białoobrzeonych funkii ( Host ) и цветущие все лето лилейники ( Hemerocallis ). В конце грядки можно увидеть самшит в форме шарика ( Buxus sempervirens ) и темные листья клюквы ( Heuchera ).

Вид участка за домом 8 соток

Альпийская горка

У восточной стены дома, в тишине тимьяна, есть небольшой, состоящий из двух частей альпийская горка, который осенью горит оттенками розового и пурпурного. В этом месте на фоне кустарников в сентябре также встречаются поля светло-лиловых, осенних крокусов. На клумбе из вереска интересным фиолетовым акцентом является небольшой куст ( Weigela ) Minor Black, цветущий красным в мае и контрастирующий с желтыми разновидностями вереска.

Ландшафтный дизайн проект участка в 8 соток + фото примеры

Планировка дачного участка площадью 8 соток
Дизайн проект дачного участка в 8 соток
Фото примеры ландшафтного дизайна участка площадью 8 соток

Дачный участок площадью в 8 соток является относительно маленькой территорией, где все садовые постройки и объекты необходимо размещать компактно и сгруппировано. Сейчас мы рассмотрим дизайн проект и фото примеры обустройства дачного участка площадью 8 соток, а так же расскажем вам, как именно необходимо спланировать дачный участок.

Статья
Видео

Планировка дачного участка площадью 8 соток

Итак, сначала разберемся со всеми необходимыми садовыми постройками и объектами, которые должны присутствовать на дачном участке:

1. Постройки: жилой дом и хозблок. Можно так же добавить баню и гараж под машину.

2. Зоны отдыха: беседочка, детская площадка, 1 садовая лавочка в глубине дачного участка

3. Садово-огородная территория: небольшой огородик, ягодные кустарники, несколько плодовых деревьев.

5. Элементы декора дачного участка: садовые фигурки, клумба, вьющиеся растения, пергола в саду

Помимо построек и объектов в саду, обращаем ваше внимание на то, что дачный участок маленький, поэтому для визуального увеличения пространства рекомендуется использовать дизайнерские приемы, а именно:

1. Тип планировки – диагональный. Поможет убрать излишнюю прямолинейность, которая сразу же определяет площадь сада.

2. Садовые дорожки создаем извилистые, так прогулка по саду станет более длительной

3. Устанавливаем элементы обмана зрения: зеркала, нарисованные фальшивые проходы на дополнительную территорию и т.д.

4. Пользуемся советами специалистов по экономичной планировке дачного участка.

Дизайн проект дачного участка в 8 соток

Предоставляем вашему вниманию дизайн проект, на котором показано насколько удобно и комфортно можно разместить все садовые объекты при имеющейся площади 800 м²:

Видео дизайн проект дачного участка 8 соток

Еще один дизайн проект дачного участка площадью 8 соток:

Планировка дачного участка 8 соток

Как вы видите, даже на небольшом дачном участке можно расположить все необходимое для отдыха и украшения ландшафтного дизайна!

Фото примеры ландшафтного дизайна участка площадью 8 соток

К вашему вниманию примеры ландшафтного дизайн участка, площадь которого составляет 8 соток:

: Фото примеры ландшафтного дизайна участка площадью 8 соток

Рекомендуем так же ознакомиться со статьями: планировка дачного участка площадью 4, 10, 15 соток!

Видео дизайн проект дачного участка 8 соток

Понравилась статья? Легко поделиться закладкой с друзьями, в соц. сетях:

40 акров План среды обитания белохвоста MI

Среда обитания и улучшение стада 11 мая 2015 г.

40 акров План среды обитания белохвоста MI

река / ручей в любом случае я знал, что это был тот, и у меня был большой потенциал из моего предыдущего опыта с LaPratt на других объектах и учебном лагере. Однако, когда Джефф Стерджис опубликовал выпуск своей книги на MSF (Форумы спортсменов штата Мичиган), я заказал ее и прочитал 3 раза. Каждый раз, когда я читаю это, всплывает что-то новое, что я пропустил и имеет больше смысла. Я читаю все его статьи на его веб-сайте и продолжаю учиться у этого парня, который делится своими знаниями на его веб-сайте и в MSF. Я начал следовать рекомендациям Джеффа по его проектам пищевых участков, нарисовал миллион дизайнов, а затем пришел август, наткнулся на опыт Хита (предыдущий клиент, у которого было всего 8 акров) и сказал: «Вау, если он может сделать это с 8 акрами, что он может сделать с мой 40. Итак, папа (скряга!) пытался убедить меня, что мы можем сделать работу, и я знал, что мы можем улучшить, но не был уверен (один выстрел в размещение петли) достаточно, чтобы я мог довести собственность до ее полного потенциал и делать то, что Джефф делает так хорошо, а именно смотреть на картину в целом и превращать ее в один хорошо сбалансированный пакет. После того, как мы его купили, мы увидели 6 самок в течение всего месяца, и весь год я получал в среднем 12 оленей, 4 козла и около 400 фотографий одного и того же стада за 2-недельный период.

Перенесемся к 18 сентября 2013 г.: Джефф Стерджис посещает мой макет и разрабатывает его. Все, что я могу сказать, это вау! $$$ потрачено не зря!! Этот парень знает оленей, их среду обитания и знает, как добиться немедленного успеха. После визита Джеффа и примера вырезания петель, который он сделал на объекте, мои фотографии с камеры взлетели до 2000+ фотографий по сравнению с 400, и сразу же начали показываться деньги! Ну, конечно, с моей упорной работой! Джефф сказал, что если вы сможете сделать другую стрижку даже в первую неделю октября… это будет очень дорого для вашей собственности, так что надрал мне задницу и сделал это, а затем повесил мои стойки. В конце сентября я перерезал полосу доступа. Я не закончил работу над его дизайном к осени 2013 года и не ожидал многого в том году, потому что было слишком поздно. На самом деле я писал пропущенный год без особого ожидания получить хороший доллар. Но с нетерпением ждал будущего… ну, это наступило 20 октября 2013 года.

Я обращал внимание на сообщения Джеффа о холодном фронте, и когда он сообщил, что мы отстаем от него на 1/2-1 день, я изучил прогноз и решил скоротать выходные сверхурочно и отправиться в хижину на неделю раньше, чем я. обычно начинают охотиться на лучшие стенды. Итак, моя первая охота была в сб. ночь вне стенда, рекомендованного Джеффом. В сообщении Джеффа сказано, что рядом, но не о еде вечером, поэтому я немного раньше, чем обычно, но попробую этот стенд впервые в этом году. С порывами до 50 миль в час у меня были сомнения, и я думал, что пропустил конец холодного фронта на полдня. Затем Бам в 5 часов вечера, как будто кто-то выключил свет из-за ветра и дождя. Мертвая тишина. А потом большая часть оленей вылилась в дро и в еду… Я подумал, черт возьми, Джеффс хорош! Пила 19делает и 3 бакса. 1 стрелок. Папа увидел 9 и 2 маленьких бакса. Джефф сказал утром постельные принадлежности и коридоры, но у меня не было хорошего ветра ни для одной из этих трибун. Поэтому я снова попробовал подставку для рисования. Окруженный грядками Джеффа и кукурузой на юге, я подумал, что не ошибусь. К моему удивлению, олени шли с грядок и коридоров против кукурузы, где, как я полагал, они будут висеть, пока не упадут. Одинокий большой олень прошел через лощину на рассвете, но было слишком темно, чтобы его разглядеть. Затем увидел 9 делает, маленький доллар и в 9:30 этот олень, которого я подстрелил, вышел из-за меня, прошел по розыгрышу и направился к яблочному коридору. Я застрял в нем на 30 ярдах. Лес становится огромной достопримечательностью для стада, и мы хотели бы поблагодарить Джеффа за его услуги! Круто то, что все это произошло быстро, после нескольких долгих тяжелых дней работы, а я только начинаю». почти полностью окружен аг. Сельскохозяйственные посылки могут меняться очень быстро, потому что, если вы предоставите отличную еду и отличное укрытие, и оставите их в покое, у вас часто не будет проблем с тем, чтобы свалить в них оленей! Теперь, оставив его в покое, я имею в виду эффективную охоту на него, но при этом; посылка должна быть предназначена для эффективной охоты, иначе улучшения могут принести гораздо больше вреда, чем пользы. Эффективный план среды обитания белохвоста всегда направлен на то, чтобы снять нагрузку с охоты, вне охоты.

1. Источник пищи:

Чем меньше посылка, тем больше необходимо отодвинуть основной источник пищи в сторону или в угол. Корм вытесняет подстилку зрелого самца. Тонкая пищевая полоса шириной менее 30 футов оказывает довольно низкое воздействие, но источник пищи размером 1/4 акра или более определенно создаст достаточно большую социальную зону, где взрослые самцы будут держаться на большом расстоянии. Этот эффект сильнее проявляется в условиях дикой природы/глубоких лесов, где у оленей есть сотни отличных лежбищ на выбор, иногда с десятками акров покрытия или более на одного оленя. Однако в настройках сельского хозяйства вы можете ограничить оленей меньшими пространствами, и этот участок является примером этого. Просто у оленей нет другого выбора, кроме как быть зажатыми в непосредственной близости друг от друга. Но, тем не менее, вы должны максимально использовать глубину укрытия, которое дается. Я стремился уменьшить количество корма на восточной стороне, чтобы большинство семейных групп самок сосредоточили свои усилия по созданию подстилки в северо-западном углу участка, эффективно обеспечивая «глубину укрытия», проходящую через центр участка и вплоть до юго-восточного угла. Это также делает всю южную сторону участка чрезвычайно удаленной, с эффективными зонами подстилки самок, связанными с пищей, окружающими большую территорию северо-западного источника пищи далеко на севере.

Для получения дополнительной информации, касающейся обеспечения достаточной «глубины укрытия» как для оленей, так и для оленей, попробуйте прочитать Стратегии подстилки оленей

2.

Параллельные улучшения среды обитания:
По большей части улучшения на этом участке идут параллельно с границы участка. Это особенно важно для небольшого участка, поскольку вы не можете охватить полное движение местного стада оленей. Вы бы предпочли, чтобы ваши улучшения вели оленей вокруг вашего участка… чем от вашей посылки. Недавно я рассматривал план, в котором использовалось преимущество большого сенокоса на севере с участками для продовольствия вдоль линии, идущей с севера на юг через большую часть территории в 1/4 мили. План предусматривал подключение большого укрытия соседа на юге, к большому источнику продовольствия через северную границу участка клиента. Хотя в теории это выглядело великолепно на бумаге, потому что определенно создавало гигантский коридор Север-Юг, на самом деле это создавало пищевую цепочку длиной в несколько сотен ярдов, которая побуждала оленей укладываться спать в стороне от участка на юге. Когда у вас есть олень, путешествующий по территории, вы хотите, чтобы он добрался до границ участка и повернул направо или налево, следя за вашими улучшениями на участке, а не просто проезжая прямо. Давая оленям возможность перемещаться от еды к укрытию, от еды к укрытию и т. д., оставаясь на своем собственном участке, вы можете значительно уменьшить последствия любого потенциального отрицательного охотничьего давления со стороны соседей. План обитания Энтони MI Whitetail Habitat Plan предлагает возможность как за доллары, так и за доллары, чтобы проводить много времени, путешествуя в пределах границ участка, а не за их пределами.
Убедитесь, что олени направлены в пределах ваших границ, а не соседей. Для получения дополнительной информации, касающейся создания вашего следующего отличного стенда, попробуйте прочитать статью «Где посадить охотничьи угодья»
3. Эффективность участка:
Все говорят о заповеднике и важности заповедника, но очень немногие имеют места, где олень может спать или кормить в дневное время и никогда не слышать, не видеть и не чувствовать запах охотника. И я включаю сюда все источники пищи! Ваши источники пищи должны обеспечивать такую же безопасность, как и ваше самое защищенное убежище… ВСЕ они должны быть убежищем и относиться к ним одинаково, если только вам не нужно проходить через них, чтобы войти или выйти из киоска. Кстати, я совсем не против поработать в лесу с января до конца августа… но это уже другая тема. Заповедники строятся в сентябре-январе, а то, что происходит в остальное время года, очень мало влияет на местное стадо оленей. Если вы нарисуете линию от места стоянки до места стоянки, эта линия будет определять эффективность участка, создавая область на стороне доступа охотников для охотников и область на другой стороне линии для оленей. В случае с этим участком землевладелец приближается к рейтингу эффективности 75%, или 30 акрам. Эти 30 акров включают в себя территорию, которая, за исключением поиска оленей или работ по дому после сезона, «все время занята оленями». Невозможно полностью посвятить 100% площади вашего участка стаду оленей, потому что вы должны иметь доступ к участку и охотиться на него. Одна из худших вещей, которые вы можете сделать, это улучшить свою посылку на 100%, потому что тогда вы никогда не сможете получить к ней доступ, не напугав оленей. На участке площадью 80–100 акров или более часто можно достичь эффективности 80 % или более, примерно 60–70 % типичны для 40 акров и более 50 % на меньших участках.
Эффективен ли ваш план обитания белохвоста? Попробуйте прочитать Стратегии среды обитания белохвоста для стрельбы из лука
4. Охотничьи возможности:
Важно составить план среды обитания белохвоста, чтобы вы могли охотиться при любом возможном направлении ветра и в зависимости от времени года и времени суток. На участке Энтони это не исключение, стенды расположены по всему участку, но все гораздо глубже. У него есть возможность охотиться ближе к еде вечером в различных горячих точках, служащих для направления оленей в подветренный подъезд, а также охотиться между и на тыльной стороне лежбищ с утренними охотами во время предгона и гона. Он также может охотиться на менее инвазивные крейсерские насаждения между районами залегания, например, на южной стороне и даже на северной и восточной сторонах. Когда приходит время охоты в конце сезона, когда вы держитесь подальше от лежки для утренней охоты и наблюдаете, как олени набрасываются на еду ранним днем, он может сделать это с хорошо расположенными и скрытыми охотничьими домиками на севере, западе, и восточные стороны его участка.
Стада оленей строятся в сезон охоты! Попробуйте прочитать эту статью для получения дополнительной информации о создании качественного стада оленей.
5. Разделение зоны подстилки:
Мне очень нравится этот участок тем, что он позволяет добиться разделения не только обоих полов оленей… но и друг от друга. Разделение важно, потому что олени, особенно семейные группы оленей, очень территориальны. 2 акра укрытия могут быть заняты одной семейной группой самок, и эта доминирующая самка будет удерживать всех остальных оленей вне «своей» области. С другой стороны, возьмите те же самые 2 акра и отделите их 30 ярдами открытого лиственного леса или менее подходящего покрытия, и вы сможете содержать ДВЕ семейные группы самок. Разделите эти 2 акра на четыре области по 1/2 акра, и вы получите фотографии. Разделение не только означает, что вы можете содержать больше оленей на той же площади, но также позволяет отделить годовалых оленей от семейных групп оленей, взрослых оленей от остального стада. Возвращаясь к границам аграрных посылок… вы можете упаковать МНОГО оленей в 1 маленькую посылку через разделение. Противоположным будет участок площадью 40 акров зрелых лиственных пород, на котором буквально 1 или 2 семейные группы оленей могут управлять всем участком. План среды обитания белохвоста Энтони включает в себя участки лиственных пород, где можно вырезать небольшие отдельные карманы покрытия, участки катящейся осенней оливы, которые можно вырезать и заменить добавлением карманов хвойных деревьев для повышения привлекательности, и участки ивы / кошачьего хвоста. болото, где вырезы размером с комнату могут вместить 1 взрослого оленя… или семейную группу оленей из 5 человек, в зависимости от местоположения и близости к еде/общему стрессу оленей и людей. Добавьте к этому холмистую топографию и неинвазивный доступ, и Энтони сможет содержать стадо оленей, которым редко приходится находиться за пределами его 40 акров, если он сделает все возможное, чтобы не напугать их.
Прочтите статью «Разведка зон подстилки оленей», чтобы узнать больше о различных стратегиях подстилки.
6. Дополнительные источники воды
Я также хотел бы, чтобы Энтони разместил отверстие для воды в точке доступа в юго-восточном углу, где он подстрелил своего оленя, чтобы лучше определить коридор путешествия и местоположение стенда, а также отверстие вдоль западная и северная граница. Это также отличные места для размещения камер, поскольку карты проверяются в течение сезона, когда охотятся за соседними стендами.
Водоемы очень легко добавить, просто прочитайте Стратегии охоты на водоемов на оленей, чтобы получить полный источник водоемов с видео и ссылками на блог, чтобы убедиться, что вы делаете это правильно с первого раза.
Если вам нравится изучать всесторонние стратегии белохвостов, вам понравится моя серия книг «Белохвосты по замыслу», доступная здесь! тем не менее! Успех его урожая продолжает расти вместе с качеством его земли. В 2015 году он возлагает большие надежды на потенциального 4-летнего ребенка в этом районе Мичиган, где ведется охота, что действительно является «иголкой в стоге сена». Несмотря на то, что Энтони работал так же усердно, как и любой другой клиент, я не сомневаюсь, что очень скоро он превзойдет все шансы… и я не могу дождаться, чтобы услышать все об этом!0005 В 2014 году Энтони снова получил хорошую прибыль!
Доля
Планы Земельного кадастра Ее Величества: план титула (практическое руководство 40, дополнение 5)
Обратите внимание, что практические руководства Земельного кадастра Ее Величества предназначены в первую очередь для адвокатов и других перевозчиков. Они часто имеют дело со сложными вопросами и используют юридические термины.
1. Обзор
В соответствии с правилом 5 Правил земельной регистрации 2003 г. реестр собственности зарегистрированного земельного участка будет содержать описание зарегистрированного земельного участка, которое должно ссылаться на план, основанный на карте Картографической съемки и известный как титульный план. . Когда Земельный кадастр Ее Величества регистрирует собственность, мы готовим реестр и план правового титула.
План правового титула является одним из трех элементов зарегистрированного правового титула вместе с реестром и любыми документами, упомянутыми в реестре и поданными в Земельный кадастр Ее Величества. Титульный план представляет собой план информации, содержащейся в реестре, и его всегда следует рассматривать вместе с реестром.
Основа наших титульных планов на картографическом обследовании артиллерийских орудий позволяет нам создавать планы в соответствии с удовлетворительными стандартами и связывать отдельные титульные планы друг с другом. Поскольку мы всегда основываем план титула на версии картографической съемки, которая была актуальна на момент регистрации земли, смежные планы титула могут быть основаны на разных версиях, которые могут отображать разные детали сайта. Мы храним копии исторических изданий титульных планов, большинство из которых хранится в электронной форме.

2. Цель плана правового титула
Целью плана правового титула является поддержка описания собственности в реестре путем предоставления графического представления и определения общей протяженности земли в зарегистрированном правовом титуле. В дополнение к изображению земли в зарегистрированном титуле план титула может содержать другие ссылки на план, которые указывают на любые части земли или прилегающие земли, затронутые записями в реестре, такие как сервитуты, договоры или участки земли, исключенные из титула. Титульный план ранее был известен как «поданный план», и вы все еще можете видеть его таким образом.
Все планы прав собственности показывают общие границы, если линия границы не указана как определенная в соответствии с разделом 60 Закона о земельной регистрации 2002 года. Планы реестра – границы и практическое руководство 40, дополнение 4: соглашения о границах и установленные границы.

Планы титулов для связанных франшиз и титулов лордов отсутствуют. При определенных обстоятельствах возможно, что прибыль a prendre в валовом титуле может также не иметь плана титула.
3. Типы плана правового титула
На протяжении многих лет Земельный кадастр Ее Величества постоянно пересматривал многие аспекты процесса регистрации земли, план правового титула не является исключением. В результате в настоящее время существует несколько различных типов титульного плана. В основном их можно разделить на три категории:
вектор
растр
ящик/контейнер
3.1 Векторный план заголовков
Векторный план заголовков создается нашей компьютерной картографической системой, и все новые планы заголовков создаются таким образом. План векторного заголовка создается и хранится в электронном виде и является «интеллектуальным». В примере 1 в конце этого приложения показан векторный титульный план с выпиской из соответствующего регистра.
3.2 Растровый титульный план
Растровый титульный план представляет собой хранящееся в электронном виде изображение того, что было бумажным титульным планом. Первоначально все титульные планы были в бумажной форме. Теперь отсканированы все планы названий бумаги, за исключением тех, которые описаны в плане названия ящика/канистры. Растровый титульный план отличается тем, что он не является «интеллектуальным». В примере 2 в конце этого приложения показан растровый титульный план с выпиской из соответствующего регистра.

3.3 План названия ящика/канистры
План названия ящика/канистры существует в бумажной форме только потому, что он слишком велик для сканирования. Они хранятся в ящике стола или в металлическом контейнере для защиты. Эти планы титулов неизменно принадлежат старым зарегистрированным титулам.
4. Создание плана титула
План титула для каждого зарегистрированного экстента основывается на информации, содержащейся в исходных документах о праве собственности, и ему присваивается уникальный номер титула. При условии, что планы в документах и детали, показанные на карте Обследования боеприпасов, совместимы, мы не будем проводить обычную съемку земли — см. Обследования. В тех случаях, когда объект не полностью определяется физическими характеристиками на карте Картографической съемки, мы нанесем любые неопределенные границы с помощью пунктирных линий.

5. Масштабы титульного плана
Масштаб земельного плана обычно составляет 1:1250 в городских районах и 1:2500 в сельских районах – см. практическое руководство 40, приложение 1: основа планов земельного кадастра Ее Величества. Если титульный план охватывает большую сельскую местность, он может быть подготовлен либо в масштабе 1:5000, либо в масштабе 1:10 000. Когда требуется более четко изобразить только небольшую часть детали титульного плана, при необходимости к титульному плану может быть добавлено увеличение. Для получения информации о точности плана титула см. практическое руководство 40, приложение 1: основа планов Земельного кадастра Ее Величества.
6. Размер титульного плана
Размеры бумажных титульных планов различаются. Большинство из них были подготовлены на бумаге формата B4. Когда экстент плана заголовка был больше, чем B4, у них были созданы страницы или клапаны. Планы названия ящика/канистры были подготовлены любого размера, который соответствовал размеру названия.
Для них не было установленного размера, кроме того, что они превышали B4 и не были обрезаны до закрылков. Векторные планы заголовков могут быть подготовлены на бумаге самого маленького формата от A4 до самого большого формата A0.
7. Что всегда должен показывать титульный план
Обычное соглашение, которое мы используем в подавляющем большинстве случаев, заключается в том, чтобы показать землю в зарегистрированном титуле красной окантовкой на плане правового титула. Красная окантовка следует внутри линии физических границ или нанесенных на график линий неопределенных границ, окружающих собственность. В исключительных случаях окантовка может следовать за пределами линии, или земля может быть окрашена в розовый цвет. Эти методы можно использовать на очень небольших участках земли, например, на участках стен, где использование обычной окантовки нецелесообразно. В этих случаях всегда будет пояснительная записка в реестре собственности. Мы также ранее использовали розовый оттенок на плане, чтобы показать протяженность земли в предупреждении, но теперь пределы предостережения показаны красной окантовкой.

Если «остров» земли исключен из титула, мы покажем его зеленым оттенком или штриховкой с красной окантовкой вокруг него и добавим примечание об этом исключении в реестр собственности и план титула.
Если регистрация включает только часть здания, например, комнату над проходом, мы делаем пояснительную записку в реестре собственности и иногда даем ссылку на титульный план рассматриваемого земельного участка. Для пояснения мы можем показать сложные этажи этажей на дополнительном плане, приложенном к титульному плану. Это подготовлено в более крупном масштабе, или мы можем дополнить план титула документом, на который есть ссылка в реестре собственности.

Когда земля переносится из одного зарегистрированного плана правового титула в другой, она обычно обрамляется зеленым цветом, а новый номер правового титула добавляется зеленым цветом. Другой метод, который мы используем, — это зеленая тонировка без отображения новых номеров заголовков. В каждом случае мы будем добавлять пояснительную записку в реестр, а иногда и в титульный план.
8. Планы прав собственности на уровне арендованного этажа
Большинство планов аренды, подаваемых на регистрацию, в настоящее время изготавливаются в цифровом виде, что четко показывает точную планировку территории в большем масштабе. Мы не можем создавать планы заголовков, отражающие такие сложности на картах артиллерийского управления меньшего масштаба, которые мы используем.

Таким образом, в октябре 2014 г. мы изменили нашу политику создания планов владения для регистраций на уровне аренды. Это означает, что красная окантовка на титульном плане арендатора может отображать только очертания здания, опубликованные на карте Картографической службы. Формулировка записи № 1 в реестре собственности была изменена, чтобы отразить новую политику.
Если в договор аренды включены другие площади за пределами здания, например, парковочные места, они будут по-прежнему отображаться на плане собственности арендатора с красной окантовкой или другой подходящей ссылкой.
В более крупных застройках арендованного владения степень регистрируемой аренды будет более конкретно записана в плане прав собственности арендодателя, чтобы положение всех арендных договоров можно было показать по отношению друг к другу, как показано в примере ниже.
Как и в случае всех договоров аренды, реестр и план прав собственности следует читать вместе с договором аренды, чтобы понять соглашение, заключенное между первоначальными сторонами.
9. Размеры
На некоторых титульных планах показаны размеры, которые были взяты из документов, обычно во время регистрации земли. На планах правового титула будут отображаться измерения только в том случае, если они были показаны на планах, содержащихся в документах, подтверждающих право собственности. Хотя они могут дать дополнительное указание на положение границы, на титульном плане по-прежнему будет отображаться только общая граница. Кроме того, точная точка или объект, от которого производились измерения, могли исчезнуть или измениться, что делало любые показанные размеры ненадежными.
Хотя размеры из планов документов могут появляться на старых планах прав собственности, они больше не воспроизводятся в обычном порядке.
Массовое преобразование каких-либо имперских единиц измерения, фигурирующих в планах прав собственности или реестрах, созданных до 1995 года, не проводилось. Зарегистрированный владелец может сделать запрос на преобразование единиц измерения из имперских единиц в метрические. Любое преобразование имперских единиц измерения производится с точностью до четырех знаков после запятой. Пошлина в соответствии со статьей 12 Постановления о пошлинах подлежит уплате, если запрос на преобразование измерений не сопровождается заявлением, по которому уплачивается плата за шкалу.
10. Цветовые ссылки
В дополнение к указанию протяженности земли в зарегистрированном титуле план титула может содержать другие ссылки, которые определяют любые части земли или прилегающие земли, затронутые записями в реестре, например сервитуты, договоры или земельные участки изъяты из права собственности. Эти обозначения включают тонировку (цветные участки), штриховку и окантовку разного цвета, нумерацию, прерывистые цветные линии и т. д. , мы сделаем его словесное описание в реестре, а не сделаем для него отдельную ссылку на план и запись в реестре.
При подготовке планов прав собственности мы следуем правилам – см. Приложение 1. Полезно, если эти правила соблюдаются при подготовке планов документов, особенно в отношении полос отчуждения. В тех случаях, когда цветовые обозначения прав проезда на существующих документах не соответствуют правилам, мы будем воспроизводить ссылки, указанные в документе, на титульном плане, где это практически возможно.
Положение конкретных прав на дренаж, предоставленных документом, обычно показано на титульном плане цветной пунктирной линией и упоминается в реестре.
В застройке сервитуты, предоставленные и зарезервированные в индивидуальных документах продавцом, скорее всего, будут схожими и общего характера, включая право проезда по дорогам поместья, общие проезды и права дренажа. Мы не будем показывать отдельные ссылки на такие сервитуты в развивающихся поместьях, но сделаем общую устную запись в реестре, чтобы охватить такие вопросы. Иногда бывает трудно показать все детали границ или все ссылки на планы на плане титула, нанесенном на карту в масштабе исходной съемки, например, когда титул имеет обширные или сложные сервитуты или соглашения. Чтобы преодолеть это, нам может понадобиться добавить увеличение или дополнительный план, чтобы изобразить землю более четко.
Выдержки из карты Картографического обследования, на которых готовятся планы титулов, могут содержать информацию, не имеющую прямого отношения к регистрации, например, символы карты, такие как поля Измерения боеприпасов или номера участков. Они не будут иметь особого значения в отношении зарегистрированного титула, если только такие отметки не использовались в качестве ориентиров на плане для земель, затронутых сервитутами или соглашениями. В этом случае они будут обведены синим цветом с соответствующей записью, относящейся к ним в реестре. Мы больше не используем номера участков Ordnance Survey в качестве ссылок на титульном плане.
12. Обновление титульного плана
В то время как Земельный кадастр Ее Величества ежедневно получает обновления карт от Службы артиллерийского вооружения, плановые титулы регулярно не обновляются. Таким образом, план заглавия останется в своей первоначальной форме до тех пор, пока активность над заглавием не потребует его обновления.
Как правило, после того, как план титула подготовлен, мы вносим поправку в границу титула только с согласия зарегистрированного владельца или в результате конкретного заявления.
Во время регистрации иногда возникает необходимость рассмотреть вопрос об обновлении титульных планов в соответствии с последней информацией опроса. В этих обстоятельствах мы можем подготовить новый план правового титула и внести соответствующее примечание в реестр.
Мы также можем пересмотреть планы правового титула, чтобы показать более позднюю картографическую информацию Картографической службы, где земля была продана из правового титула.
13. Подразделение реестра правовых титулов и плана
Подразделение — это разделение правового титула либо при первой регистрации, либо впоследствии, при этом каждая часть регистрируется под отдельным заглавием. Каждая разделенная часть принадлежит одним и тем же зарегистрированным владельцам и в одном и том же качестве. Когда мы разделяем заголовок, мы гарантируем, что регистр для каждой разделенной части содержит все записи, влияющие на эту часть.
В соответствии с правилом 3(2) Правил земельной регистрации 2003 г. регистратор может при первой регистрации зарегистрированного недвижимого имущества открыть отдельный реестр для каждого отдельного участка земли, затронутого зарегистрированным недвижимым имуществом владельца, как они обозначают.
В соответствии с правилом 3(3) Правил земельной регистрации 2003 г. регистратор может разделить зарегистрированное право собственности:
по заявлению собственника (владельцев) зарегистрированного недвижимого имущества и любому зарегистрированному залогу в отношении него, или
90 100, если они считают желательным сохранение зарегистрированного титула, или
о регистрации обвинения в части.
Распоряжение зарегистрированным имуществом не является существенным для 1 и 2.
Полномочия регистратора по разделу правового титула всегда носят дискреционный характер, даже в отношении частичных расходов. Если клиент подает заявку на подразделение, мы имеем право знать причины подачи заявки, прежде чем согласиться продолжить.
Отдельный запрос на подразделение должен быть сделан по форме AP1 с приведенным выше объяснением причин, почему это необходимо. Если запрос делается как часть другого заявления, это можно сделать с помощью письма, поданного вместе с заявлением, включая ту же информацию. Мы будем рассматривать каждый запрос по существу, и не всегда будет возможно или желательно разделить.
Вы всегда должны учитывать любые потенциальные проблемы, которые могут возникнуть при разделении.
14. Опросы
Небольшой процент заявок на регистрацию или запросов указывает на необходимость опроса. Все изыскания проводит Ordnance Survey.