Одно и двухэтажные коттеджи: — , — :: Textologia.ru

одно- и двухэтажный — это… Что такое одно

одно- и двухэтажный

Слитно или раздельно? Орфографический словарь-справочник. — М.: Русский язык. Б. З. Букчина, Л. П. Какалуцкая. 1998.

• одно- и двухслойный
• одно- и многоаппаратный

Смотреть что такое «одно- и двухэтажный» в других словарях:

• одно- и двухэтажный — …   Орфографический словарь русского языка

• одно- и двухэтажный — одн/о и дв/ух/этаж/н/ый …   Морфемно-орфографический словарь

• Двухэтажный городской транспорт — В этой статье не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема, иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена. Вы можете …   Википедия

• Двухэтажный автобус — Автобус (AEC Regent bus) не так легко опрокинуть Двухэтажный автобус  автобус с двумя этажами.

  Известнейшим двухэтажным автобусом является, например, лондонский даблдекер «Рутмастер» (англ. Routemaster …   Википедия

• Коттедж — загородный индивидуальный одно двух этажный жилой дом с приусадебным участком. Источник: Словарь архитектурно строительных терминов благоустроенный индивидуальный одно двухэтажный дом в городе или пригороде (Болгарский язык; Български) котедж… …   Строительный словарь

• Джибути — Республика Джибути, гос во на С. В. Африки. Независимость провозглашена в 1977 г. В колониальный период франц. владение, до 1967 г. Сомали (Французское) или, официально. Французский Берег Сомали., затем Французская территория афаров и. исса, по… …   Географическая энциклопедия

• КОТТЕДЖ — англ. cottage, от cot, хижина; кельтс. происх. Загородный домик. Объяснение 25000 иностранных слов, вошедших в употребление в русский язык, с означением их корней. Михельсон А.Д., 1865. КОТТЕДЖ небольшой загородный дом в Англии.

  Словарь… …   Словарь иностранных слов русского языка

• Коттедж — (англ. cottage)    небольшой жилой благоустроенный дом в пригороде (обычно одно или двухэтажный, с участком земли).    * * *    небольшой сельский дом, как правило, фермерский.    (Архитектура: иллюстрированный справочник, 2005)    * * *… …   Архитектурный словарь

• Пробел — У этого термина существуют и другие значения, см. Пробел (значения). Пробел Пунктуация апостроф …   Википедия

• Неразрывный пробел — Пробел интервал между буквами, обозначающий границы слов во многих системах письменности. Пробел функционально принадлежит к знакам препинания. Пробел сравнительно позднее изобретение. Его не было в финикийском и первоначальных вариантах… …   Википедия

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты | Дом и баня из бруса

Небольшие дома с одной либо несколькими компактными спальнями пользуются большой популярностью среди одиноких людей и небольших семей. Компактное строение из бруса замечательно впишется в экстерьер любого дачного участка.

Представленные проекты отличаются сравнительно невысокими затратами и короткими сроками на их воплощение в зависимости от особенностей участка и пожеланий клиента. Небольшие двухэтажные коттеджи сегодня активно возводят любители загородного отдыха, поскольку провести время в экологичном загородном доме из дерева всегда приятно. Также помещения из бруса пригодны и для круглогодичного проживания.

Особенно интересным решением для любителей отдыха за городом являются проекты, в которых жилой дом объединен с баней либо сауной. Благодаря особенностям проектирования баня и жилые комнаты могут замечательно функционировать в одном помещении, а печкой или котлом для бани можно отапливать весь коттедж в холодное время года.

Двухэтажный дом

Небольшой домик из бруса, построенный по представленному проекту отличается своей необычной уютной внешней отделкой, которая придает строению особого шарма. Двухэтажный коттедж выкрашен в приятные светлые тона, а особым украшением служит небольшое уютное крыльцо.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Внутри дом состоит из четырех разных по площади комнат. Отдельно выделен холл, лестница из которого ведет на второй этаж в самую просторную комнату. Характерной особенностью дома является то, что кухня и гостиная здесь объединены в одной комнате, что дает возможность визуально расширить пространство благодаря правильно подобранной отделке помещения.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Солнечная дача

Дом из сруба по представленному проекту выделяется своей довольно вместительной террасой и балконом на втором этаже. Здесь можно укрыться от палящих лучей солнца летом и проливных дождей в осеннюю пору.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

На первом этаже дома оборудована парилка, санузел, холл и небольшая гостиная либо комната отдыха. На втором этаже находится просторное помещение, которое может служить как спальней, так и дополнительной гостиной. По вашему усмотрению в комнате также можно оборудовать кухонную зону.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Дом с террасой

Данный проект особенно интересен своей просторной закрытой террасой, благодаря которой дом имеет довольно необычную привлекательную форму. Следует обратить внимание также на интересный способ укладки фундамента.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

На каждом из двух этажей строения имеется небольшой холл, который позволяет отделить жилые комнаты. В доме имеются две просторные комнаты, использовать которые можно по собственному усмотрению. В оригинальной планировке на первом этаже размещается небольшая кухонная зона и гостиная, а на втором этаже можно оборудовать жилую комнату.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Семейное гнездышко

Замечательный проект двухэтажного жилья из бруса с просторной террасой и небольшим балконом на втором этаже. Дом достаточно компактный, чтобы разместиться на небольшом участке земли и может быть построен в сравнительно короткие сроки.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

На первом этаже размещены холл, просторная кухня, объединенная со столовой и небольшая комната, которая может послужить маленькой спальней либо просторным санузлом.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Второй этаж вмещают в себя холл и две жилых комнаты, одна из которых является достаточно просторной для размещения в ней большой компании гостей. Здесь можно оборудовать зону отдыха и библиотеку. Таким образом, в доме можно оборудовать три жилых комнаты и, несмотря на свою компактность, он подходит для проживания большой семьи из более, чем трех человек.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Дом с мансардой

Красивый дачный домик из бруса для небольшой семьи. Снаружи проект выглядит очень привлекательно. Благодаря особой форме крыши возможно построить второй мансардный этаж с выходом на балкон.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Планировка предусматривает вход с улицы на кухню дома, которая удачно совмещена с холлом. На просторной террасе также можно устраивать барбекю и отдыхать в теплый период года.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

На мансардном этаже находится просторная комната, которая может послужить мастерской офисом либо спальней по усмотрению хозяев.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Дом из бруса

Представленный проект дома из бруса примечателен своей угловатостью. Современное архитектурное решение непременно будет привлекать взоры ваших соседей и прохожих. Благодаря большому количеству просторных окон в доме всегда будет светло и уютно в светлую пору суток.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Внутри оборудована закрытая веранда, в которой можно оборудовать зимний сад, совмещенная с холлом кухня и просторная жилая комната.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

На втором этаже размещена мансарда, которую можно использовать в качестве спальни либо комнаты для гостей.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Дача с балконом

Уютный деревянный домик включает в себя два этажа, террасу и небольшой балкон.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Фасад дома выглядит довольно живописно благодаря использование натуральных материалов и проверенных дизайнерских решений.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Внутри расположены две комнаты, которые можно использовать как жилые, а также объединенная с холлом кухня. Особую уютность строению придают терраса и балкончик на втором этаже.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Уютный домик

Небольшой уютный двухэтажный коттедж снаружи выглядит как настоящий деревенский домик. Интересная треугольная форма крыши создает иллюзию наличия просторного чердака.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Фасад выкрашен в натуральные бежевые и коричневые цвета для придания строение натуралистичного вида.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Дом рассчитан на небольшую семью из 1-2 человек, которые часто любят принимать гостей. Внутри можно обустроить одну спальню и две просторные гостиные на первом и втором этаже. Отдельно размещены также кухня и небольшой холл.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Коттедж с большой спальней

Представленный дом из бруса включает в себя два этажа и небольшое крыльцо.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

В оригинальном проекте использованы только натуральные материалы, в том числе поставлены деревянные окна из бруса.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Из просторного холла можно войти во все комнаты строения. На первом этаже располагается компактная кухня и комната, которую можно использовать для приема гостей либо в качестве спальни. На втором этаже также размещена просторная жилая комната.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Гостевой домик

Интересный проект дачного домика примечателен интересно треугольной крышей и отсутствием крыльца, благодаря чему на строительство затрачивается меньше строительных материалов и времени.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Фасад имеет очень натуральный вид. Подобные деревянные строения можно встретить повсеместно, поэтому они очень органично будут смотреться и на вашем участке.

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Дом поделен на три отдельных жилых комнаты, в одной из которых можно разместить кухню и гостиную. 

Проекты домов из бруса 6 на 6: одно и двухэтажные варианты

Больше проектов домов и полезных статей у нас на сайте
ДОМБРУС — Помогаем строить из бруса

Почему лучше построить двухэтажный дом?

При планировании строительства коттеджа, будущий домовладелец придирчиво сравнивает доступные варианты. Выбор между одно- и двухэтажными конструкциями многих ставит в тупик. При одинаковой жилой площади и технологии строительства дома разной высоты имеют несущественную разницу в цене. Какими же преимуществами, кроме более презентабельного вида, обладает двухэтажный коттедж?

Особенности планировки

Наличие 2 этажей позволяет максимально удобно зонировать доступную жилую площадь. К примеру, на нижнем этаже можно обустроить кабинет, кухню, столовую, гостиную и хозяйственные помещения, на верхнем — взрослые и детские спальни, гардеробные.

Специалисты

компании «Инженерные решения» подчеркивают, что такая планировка исключает длинные коридоры и неуютные проходные комнаты, а значит, экономит квадратные метры.

Лестница

Некоторые люди отказываются от мечты жить в двухэтажном доме именно из-за этого элемента интерьера. Установка лестницы требует дополнительных затрат и, как многие думают, занимает полезные квадратные метры площади. Кроме этого ступени могут усложнять перемещения маленьких детей и престарелых родственников.

Опираясь на свой многолетний опыт работы, архитекторы строительной компании «Инженерные решения» заявляют, что грамотно выбранная и правильно установленная лестница — функциональный элемент здания. Проектируя свой будущий дом со специалистами, вы убедитесь, что важнее всего найти оптимальное соотношение высоты ступеней и ширины прохода.

Крупногабаритная лестница может занять до 10 м², но такая конструкция будет безопасной для домочадцев любого возраста. А компенсировать потерянную полезную площадь можно путем обустройства гардеробного шкафа или кладовой под ступенями.

Конструктивные преимущества

В просторных одноэтажных домах зачастую возникает необходимость проектирования нескольких входных групп. Это не очень удобно по многим причинам, включая вопрос безопасности. Двухуровневые коттеджи, как правило, оборудуются одной входной группой в виде парадной двери и иногда аварийным выходом с верхнего этажа.

Другим преимуществом 2-этажного строения является простота эстетического усовершенствования экстерьера здания. В компании «Инженерные решения» вам предложат преобразить фасады двухэтажного дома за счет:

• эркеров;
• балконов;
• увеличения количества окон и пр.

На втором этаже вы можете организовать террасу закрытого или открытого типа. Она станет прекрасным местом для уединения, семейного отдыха и приема гостей.

Дополнительные возможности

Двухэтажный дом может иметь вид одноэтажного строения, если его нижний уровень является цокольным. Такие постройки широко распространены в Европе. На цокольном этаже предусмотрены окна, он подходит для обустройства жилых комнат, подсобных помещений, мастерской, тренажерного или кинозала. Если вы занимаетесь выращиванием растений, то выбирайте проекты двухэтажного дома с зимним садом наверху.

Площадь фундамента

Двухэтажные дома занимают меньше места на участке, чем одноэтажные с такой же квадратурой. Если вы ограничены территориально, то выбор очевиден. Строительство двухэтажного коттеджа позволит сэкономить место для обустройства:

• бани;
• беседки;
• теплицы;
• бассейна;
• цветника;
• детской площадки.

В компании «Инженерные решения», вы можете заказать комплексное обустройство участка: проектирование и строительство дома, облагораживание прилегающей территории.

Стоимость строительства

На чем вам однозначно удастся сэкономить, так это на обустройстве фундамента и монтаже кровли. Поскольку их площадь будет почти вдвое меньше, чем у одноэтажной конструкции с такой же квадратурой, вы меньше потратите на закупку дорогостоящих расходных материалов. Даже при грубом расчете это позволяет сократить затраты в среднем на 15-20%.

Панорамный вид

Со второго этажа созерцать окружающий ландшафт гораздо интереснее. Из разных комнат можно любоваться рассветом и закатом, наблюдать за сезонными изменениями природы. Живописный вид из окон спальни — одно из главных преимуществ двухэтажного дома.

Выбор определенного коттеджа нужно аргументировать с финансовой и практической точки зрения. Двухэтажные дома красивы и эргономичны, хорошо сохраняют тепло, удобны для больших семей. Тонкости возведения таких конструкций и возможности сэкономить стоит обсуждать с компетентными специалистами.

Компания «Инженерные решения» занимается малоэтажным строительством уже более 10 лет. В портфолио застройщика представлены коттеджи из кирпича, бревна, бруса, газосиликатных блоков и пр. Чтобы узнать ориентировочную стоимость строительства двухэтажного дома, позвоните по телефону +7 (4822) 64-99-74. Все консультации бесплатны!

Проекты и цены финских одно и двухэтажных домов из клееного бруса. Качественное фото одноэтажных финских домов из бруса, недорого услуги по полному циклу строительства Дополнительная информация о финских домах

470 27. 07.2019 4 мин.

Строительство дома – это ответственный процесс, который требует тщательной подготовки и определенного опыта. При составлении проекта необходимо все подумать до мелочей, чтобы жить в новом доме можно было уютно и комфортно. Сегодня существует множество вариантов возведения одноэтажных домов, но чаще всего люди обращают внимание именно на финскую технологию.

Такая ее популярность обусловлена тем, что деревянные дома получаются рациональными и комфортными для проживания, чем их российские собратья. Кроме этого, пристроив к дому веранду, можно получить еще одно жилое помещение, использовать которое можно в качестве прихожей или столовой.

Процесс строительства

На видео – финские одноэтажные дома из бруса с верандой:

Практичный домик для всей семьи

Если у вас большая семья, то стоит обратить внимание на этот проект. Площадь дома разделена на несколько зон, благодаря чему достигается рациональное использование пространства. При выборе планировке, необходимо уделить должное внимание коридорам и подсобным помещениям, а еще просчитать их площадь. В таком домике имеются 2 спальни, прихожая, гостиная и кухня, совмещенная со столовой. За счет имеющегося мансардного помещения можно оборудовать еще одну спальню или комнату для гостей. Веранда закрытого типа, имеет ПВХ остекление, так что ее можно использовать в качестве жилой комнаты. А вот как будет выглядеть и как его можно построить, поможет разобраться данная информация.

На видео – для большой семьи:

Стильный и практичный домик с гаражом

При составлении проекта для финского дома с верандой и гаражом необходимо принимать во внимание некоторые особенности:

1. Гараж не должен быть расположен около спальни.
2. Площадки внутри гаража должна быть твердой.
3. При разделении площади на отдельные зоны необходимо все тщательно продумать.
4. Основание должно быть прочным.
5. Внешняя облицовка должны выступать не только в качестве привлекательного декора, но и защиты дома от отрицательных влияний погоды.

Одноэтажные дома, построенные по финской технологии, имеют привлекательный внешний вид и комфортные условия для проживания.

При строительстве таких домов нередко обустраивают веранду. Если правильно составить проект и провести все строительные работы в точности с ним, то вы гарантировано получите теплый и уютный дом для всей семьи.

Мечтаете построить одноэтажный финский дом из бруса? Предлагаем вам огромный выбор готовых проектов от ведущих производителей домо-комплектов, среди которых вы обязательно найдете отличный образец для своего будущего жилища.

Одноэтажные деревянные финские дома от компании MAKI HOUSES имеют ряд преимуществ. Во-первых, их строительство осуществляется по финской технологии, которая не требует больших капиталовложений и позволяет экономить на фундаменте и отделке. Во-вторых, готовое жилье отличается экологической безопасностью. А кроме того, грамотная планировка и надежная теплоизоляция существенно снижают затраты на дальнейшую эксплуатацию дома.

Варианты внутреннего обустройства

Финны любят ощущать близость к природе, поэтому предпочитают строить дома в один этаж. Необходимость возведения двухэтажных коттеджей обычно диктуется неровностями рельефа или маленькой площадью участка. В остальных случаях оптимально одноэтажное домостроение, которое, тем не менее, часто дополняют мансардой, террасой, балконами и прочими архитектурными «бонусами», которые увеличивают полезную площадь жилища. Такие проекты в изобилии представлены в нашем каталоге.

Как правило, финские одноэтажные дома из клееного бруса имеют два входа. Другими отличительными особенностями таких строений являются большая прихожая и просторная терраса, на которой летом можно приятно отдохнуть всей семьей. Нередко она остекляется и в этом случае служит летней гостевой комнатой. Считается, что одноэтажные дома финские с верандой появились из-за любви финнов к лыжам и конькам. Такие коттеджи удобны для ценителей зимних видов спорта, поскольку позволяют оставлять верхнюю одежду и снаряжение в передней и не заносить их в жилые комнаты. Кроме того, финские одноэтажные дома из бруса с верандой идеальны для отдыха на свежем воздухе: не лишаясь комфорта и не подвергая себя сильному обветриванию или палящему солнцу, вы сможете комфортно расположиться в кресле на веранде и наслаждаться пейзажем.

Если вы не знаете, какой вариант предпочесть, то можете прислушаться к рекомендациям экспертов:

• при площади до 100 м2 предпочтительнее строить одноэтажный дом;
• при метраже от 100 до 200 м2 оба варианта примерно равноценны;
• при площади свыше 200 м2 рациональнее выбрать двухэтажный коттедж.

Проекты финских одноэтажных домиков актуальны не только с точки зрения архитектуры, но и в плане оформления интерьеров и экстерьеров. Они полностью соответствуют популярной нынче концепции естественности, экологической безопасности и просторности жилья. Постройки из клееного бруса органично вписываются в окружающий ландшафт и как будто сливаются с природой. К тому же клееный брус помогает создавать и поддерживать в помещении комфортный микроклимат.

Особенности проектов одноэтажных финских домов

Проекты финских одноэтажных домов из бруса разрабатываются таким образом, чтобы жильцы чувствовали себя в нем уютно при любой погоде. Чаще всего коттеджи, построенные по этой технологии, являются четырехугольными и дополнительно оснащаются множеством подсобок и кладовок.

Одноэтажный финский дом «под ключ» имеет ряд преимуществ, среди которых:

• Простота конструкции, которая обеспечивает легкость строительства, обслуживания и ремонта.
• Экономичность. Возведение второго этажа обычно дороже, чем первого, поскольку для подъема материалов может потребоваться специальная техника и строительные леса.
• Простота утепления и отопления. В одноэтажных домах в качестве отопительной системы можно использовать теплые полы.
• Отсутствие лестниц. Это преимущество оценят по достоинству пожилые люди и семьи с маленькими детьми. К тому же проживание на одном уровне обычно объединяет всех домочадцев, поскольку ни у кого не возникает ощущения, будто от него «отгородились».
• Возможность экономии на закладке фундамента. Поскольку давление одноэтажного коттеджа на квадратный метр невелико, нет нужды готовить массивное основание.

Естественно, у одноэтажных домов есть и свои недостатки. К примеру, они требуют много места под застройку и имеют большую и, соответственно, более дорогую крышу. Однако в процессе эксплуатации эти минусы с лихвой компенсируется.

Мы предлагаем проекты одноэтажных финских домов и коттеджей, созданные с учетом нашего опыта работы с многочисленными клиентами. Они красивы, энергоэффективны, безопасны в конструкционном и экологическом плане. Каждый проект финского каркасного одноэтажного дома является отображением безупречной эстетики и комфорта. При строительстве мы используем высококачественные материалы и современные технологии, поэтому можем гарантировать, что ваш дом будет выглядеть так же роскошно, как и образец на картинке.

Что было сделано

Проект: проект Инсбрук был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложено решение о переносе террасы.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное — жб плиты перекрытий.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, отделочные элементы из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Цоколь выложен декоративным камнем.
внутренняя отделка: отделка велась по дизайн проекту, где за основу была взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На потолках были смонтированы фальш-балки.
дополнительно: установлен и отделан камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда наш Заказчик и мы говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хайтек! Дизайнер Илья пришёл к нам с уже готовым Проектом своего будущего дома! Проект понравился нашей команде — ведь такие необычные и стильные решения это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили для Ильи сметы и разработали уникальные конструктивные решения — все это позволило именно нам реализовывать данный проект! Каркасный дом выполнен в нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна выполнены по индивидуальному заказу и заламинированы в цвета по проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональному окрашиванию имитации бруса и подбору красок.

Что было сделано

Что нам стоит дом построить? Действительно, имея команду профессионалов и знания — построить дом с нуля — дело времени! Но иногда задача стоит более сложная! Мы имеем вводные — уже имеющийся фундамент, или постройки на участке, пристройки к уже стоящим зданиям и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла именно такая непростая задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенный участок вокруг него! Новый дом нужно было возвести в короткий срок на имеющимся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание возвести новый дом в стиле хайтек. После тщательных обмеров, был сделан проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными новшествами! У дома появилась входная группа, на которой можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная но возможная в нашей полосе эксплуатируемая кровля. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь свои знания и современные строительные материалы LVL балки, наплавляемая кровля и многое другое. Теперь летом на такой кровле можно устроить необычный обед или ночью наблюдать за звёздами! В отделке наша архитектор также подчеркнула минималистичный и графичный стиль хайтек. Гладкие оштукатуренные стены с деталями из окрашенного планкена, индивидуальности добавили деревянные балки на входе. Внутри дом отделан имитацией бруса, которая окрашена в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок — создали нужный эффект освещённости и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хайтек, в стиле который выбирают смелые Заказчики с отличным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежном, основательном доме для жизни, который прекрасно впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей мечту было решено воплощать в жизнь, дети растут быстро и в собственном доме на природе множество возможностей и свежий воздух. Мы в свою очередь были рады поработать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы предложили Ольге взглянуть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и строительные процессы, хранение материалов на участке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве работ. После посещения объекта Ольга приняла решение работать с нами! А мы рады были вновь выполнять любимую работу для воплощения ещё одной загородной мечты!

Что было сделано

Проект: в проект Сан-Рафаэль были внесены изменения и сделана перепланировка по пожеланиям Заказчика.
перекрытия: цокольное -жб плиты перекрытий; межэтажное — жб плиты перекрытий
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор??? Вставлены окна.
кровля: металлочерепица
терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил полов.

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчёта стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчёты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройплощадки и получив стоимость строительства Дмитрий выбрал нас из множества наших коллег по цеху для выполнения проекта. Наша команда приступила к выполнению непростого и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас как компанию подрядчика, а мы в свою очередь хотели сделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно при успешном завершении фундаментных работ, мы приступали ко второй части проекта — стены+перекрытия+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для того чтобы ускорить строительные процессы бригада была усилена 2 опытными каменщиками.
Коробка на свайно-ростверковом фундаменте была сдана точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы согласовывались и прорабатывались под Дмитрия и его индивидуальный проект, от чего выиграли все участники процесса!

Что было сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, был изменён с учётом пожеланий семьи Заказчика, выполнена посадка дома на участок с учётом существующей ситуации на участке и рельефа
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на усиленном свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов монтаж LVL балок. Цокольное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем в 200мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор. Вставлены окна.
кровля: монтаж металлочерепицы.
наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами в 100 мм, фасады закрыты облицовочным кирпичом; цветовое решение предложено архитектором и согласовано с Заказчиком.

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
От идеи к ее воплощению Ольга и другие члены семьи шли в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с наружной отделкой и затем работы по внутренней отделке! Каркасная технология была выбрана, как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройплощадке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго прорабатывали смету, комбинируя разные варианты отделок, сравнивая их стоимость. Это позволило выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
Проект создавался подругой архитектором, мы же должны были проработать конструктивную его часть. После чего был возведён самый надёжный и эффективный фундамент — УШП. Далее началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли в 300 мм. Для наружной отделки был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейный и сливочный. Акценты расставлены благодаря мощным свесам кровли, межэтажному поясу и большим окнам!

Что было сделано

Когда Вы принимаете решение стать счастливым обладателем собственного дома и перебраться в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь Вы задумываетесь о том какой будет дом; из чего же его строить; сколько это будет стоить и главное, КТО будет всем этим заниматься?
Александр, пришёл в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему пришелся по душе проект Авиньон и на участке уже стоял ленточный фундамент. После первичного выезда на участок, обмеров и обследования фундамента мы дали свои заключения и рекомендации. Фундамент усилить, проект изменить и адаптировать под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было принято строить зимой. Александр получил в подарок жб перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, стоявший на участке с наружной отделкой уже к весне! Александр наблюдал каждый этап строительства, регулярно посещая стройплощадку и остался доволен результатом, а мы своей работой. Это индивидуально проработанный проект Авиньон, реализованный в каменной технологии с наружным утеплением и отделкой сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом — это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом хорошим людям и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришёл в нашу компанию с желанием на месте старого дачного дома возвести одноэтажный просторный загородный дом с камином для тёплых семейных вечеров. .. Дом решено было возводить из газобетонных блоков, чтобы будущий загородный красавчик радовал хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил пожелания по отделке — и мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта, каждый элемент наружной отделки это участник дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап наружной отделки смотрится благородно и основательно. Без сомнения такой тандем — газобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения — тепло, доступно в цене, красиво, надёжно. Современные технологии настолько шагнули вперёд, что такие уникальные комплектации становятся доступными в короткие сроки, ведь данный проект мы возвели за зимние месяцы. Главное, владеть нужными знаниями и постоянно пополнять их запас!

Что было сделано

Проект: за основу был взят проект проект европейской компании и был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио, с учётом сторон света на участке Заказчика.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-росверковом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное — деревянное по балкам с устройством шумоизоляции 150 мм.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. Опираясь на визуализацию добавлены фасадные панели под камень «Толенто». Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Свесы кровли подшиты софитами в цвет кровли.

Владимир Мурашкин, Владелец дома «индивидуальный 8х9м» Параметры дома:

Что было сделано

Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь вести работу над новым стильным проектом это всегда интересно и некий вызов, как же реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие при этом использовать материалы? Владимир купил участок с живописными видами на берег Оки! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому непременным атрибутом будущего дома стала головокружительная терраса (51,1м2) и большой балкон, ориентированные на красоту! Отдыхать на природе Владимиру хотелось именно в деревянном доме, а построить дом было необходимо в короткий срок и идеальным решением для таких задач стала каркасная технология строительства! Если уж отличаться, то во всем! Ещё эффектней дом сделала вертикальная отделка имитацией бруса из долговечной лиственницы, с окрашиванием в природные оттенки с подчёркнутой текстурой дерева. Дополняют современный облик дома — окна с ламинацией! Отличный получился загородный дом, с изюминками и при этом невероятно функциональный.

Финский клееный брус — экологически чистый, огнестойкий и прочный материал, обладающий, ко всему прочему, еще и прекрасными эстетическими качествами. Поэтому проекты домов из клееного бруса выбирают те, кто понимает все преимущества этого выбора.

Строительство деревянного не требуют значительных дополнительных затрат на внутреннюю и внешнюю отделку, так как финский брус имеет эффектную и красивую поверхность, его достаточно покрывать защитными красками. Финский клееный брус при соблюдении рекомендуемой толщины не требует дополнительного утепления. Таким образом, сохраняются все преимущества деревянного дома, с его уникальным микроклиматом. С другой стороны, выбор именно этого материала для возведения дома позволяет сэкономить на строительстве мощного фундамента, которого требуют, например, еще более тяжелые кирпичные и каменные дома. Кроме того, финский клееный брус изготавливается из экологически чистых материалов, которые сделают ваш дом идеальным жильем для вашей семьи.

Мы предлагаем финские коттеджи из бруса, выполненные на высоком профессиональном уровне. Проекты домов из клееного бруса отличаются разнообразием, интересными архитектурными решениями, они предназначенные как для больших, так и для совсем еще молодых семей. У нас Вы найдете как одноэтажные проекты домов из клеенного бруса, так и двухэтажные. К таким проектам домов из клееного бруса относится, например, проект «Talos» — одноэтажный дом необычной формы. Открытые просторные террасы, окна с большой поверхностью остекления, несколько спален, столовая, кухня, туалетная комната и сауна – все, что необходимо для комфортного проживания людей. Для гостей или формирования отдельной спальни предназначен второй этаж.

Такие коттеджи из бруса в пригородной зоне пользуются сегодня большой популярностью, и это неудивительно, учитывая рост числа машин, загазованность и ухудшение общей экологической ситуации в больших городах.

Обратите внимание, например, на один из вариантов проектов двухэтажных домов Inari, предназначенный для небольшой семьи. К удобствам владельцев — не только просторный холл, кухня, столовая и несколько спален разной площади, но также сауна и кабинет.

К нашим постоянным предложениям относятся деревянные . Мансардный этаж увеличит полезную площадь финского дома, обеспечивая тихую гавань для мастерской художника, кабинета писателя, детской или же спальной комнаты для гостей. Интересны варианты мансардного этажа, используемого в качестве небольшого кинозала. Стоимость одноэтажного дома с мансардой будет меньше, чем цена двухэтажного жилья, а по комфортности такие дома ему не уступят. Один из таких одноэтажных домов с мансардой – проект «Atlas». Гостиная с камином, три спальни, кухонная и столовая зоны, сауна и душевая – и все это на площади в 112.8 кв. метров.

Наш электронный каталог включает многочисленные варианты проектов деревянных домов – нужно лишь перелистать его страницы. Все финские дома спроектированы для комфортного проживания людей, с учетом их индивидуальных потребностей. Мы надеемся, что вы оцените оригинальные идеи наших архитекторов и качество финских домов из клееного бруса – одного из современных, надежных и экологически чистых строительных материалов, создающих здоровый микроклимат в помещении.

Предлагаемые нашей компанией, делятся не только по ценовой категории, но и по этажности. У нас Вы можете купить одноэтажный дом с гаражом или двухэтажное жилье площадью от 120 до 163 кв. метров, способное вместить большую семью. Отметим, что современный одноэтажный дом с гаражом – это не всегда коттедж с закрытым автомобильным боксом. Встроенный навес для одной или двух машин вполне справляется с функцией защиты автомобиля от снега и дождя.

Очень интересными среди проектов финских домов считаются виллы. Это по настоящему большие и просторные проекты домов из клееного бруса, обладающие яркой индивидуальностью. Часто для проектов вилл используются не типовые варианты, а индивидуальные разработки. Проекты вилл часто дополняются необычно большими окнами, придающими виллам особую стильность и роскошность. Если такой дом будет расположен в живописном месте, то из оконных проемов будет открываться замечательный вид на окрестности. Мы предлагаем несколько проектов деревянных домов-вилл, построенных по современным технологиям из финского клееного бруса.

Проекты финских домов – выгодные инвестиции, стильные в исполнении и практичные строения, возводящиеся по ним, привлекают все больше российских домовладельцев. В таких строениях чувствуется характер финских жителей, это прослеживается в обстоятельном и экономном подходе к постройке. Жилые дома такого плана не имеют дизайнерских изысков и особых излишеств. Главными в них выступают большие окна, в которые льются мощные потоки воздуха круглый год.

Особенности финских проектов домов

Каркасное строительство, которое предполагается по имеющимся вариантам, выгодно и отличается от аналогов тем, что не имеет усадки зданий. После его возведения сразу же можно заселяться в новое жилье.

Технология сборки таких домов позволяет возводить здания в короткие сроки при оптимальных затратах. Прочный фундамент, надежная крыша и использование качественных материалов гарантирует длительное использование финского дома.

Привлекательный вид сооружений и удобные планировки привлекают многих жалеющих стать их владельцами.

Классический коттедж – одноэтажное здание с большими окнами, деревянными стенами и перекрытиями без подвала или встроенного гаража. Многие же в целях экономии места на участке выбирают двухэтажные проекты.

Индивидуальные и типовые проекты финских коттеджей

Сооружения, предлагаемые от Domamo, воссоздаются без лишних подгонок элементов, все точно рассчитано.

Основные проекты финских домов и коттеджей представлены в виде:

• Здания с террасой. Вариант оборудован площадкой для отдыха, она может быть угловой или прямоугольной, расположенной с разных сторон сооружения. Терраса может быть открытой или же защищенной со всех сторон.
• Варианты с мансардой. Они вполне заменяют собой двухэтажные постройки, но для них требуется меньше строительного материала, да и времени. В таких домах можно предельно эффективно обустроить отопление, нагретый воздух не уходит через чердак.
• Коттеджи со вторым светом. От них не оторвать глаз, в любой местности смотрятся потрясающе. Большие окна, натуральная отделка делают такие строения неповторимыми. Панорамные окна могут быть разных форм, их количество ограничено только фантазией дизайнера.
• Сооружения с верандой. Оптимальное решение для участков с садом, в который можно будет попадать прямо с коттеджа. Веранда – эстетически красива и практична, если сделать ее отапливаемой, в последнем варианте в ней обустраивают спортзал, мастерскую или оранжерею.
• Двухэтажные строения с балконами. Подходит для компактных участков, благодаря его второму этажу значительно увеличивается полезное пространство. На балконах, которых может быть несколько можно организовать уголки отдыха.

Конечная стоимость жилья, построенного по проекту финского дома, зависит от выбранной планировки, площади дома, используемых материалов и их доставки. В каталоге представлены избранные варианты, в которых чувствуется финский стиль.

Проекты финских домов для постоянного проживания

Проекты финских домов для постоянного проживания

В этом разделе представлены проекты домов из клееного бруса или блоков в финском стиле для постоянного проживания. Для тех, кто не может выбрать, какой материал лучше, мы предлагаем комбинированные дома. Они представляют собой сочетание клееного бруса и камня, в результате, заказчик получает преимущества двух материалов одновременно.

Главное направление финского стиля в архитектуре – простор и функциональность. Построенные финские Дома часто имеют вытянутую, прямоугольную форму, сложные многоскатные крыши, большие окна, в них может быть несколько террас и балконов. Второй этаж часто бывает мансардным, поэтому фронтальная часть дома может иметь окна оригинальной конструкции.

Ключевая концепция финского дома для постоянного проживания – это образование единого целого с природным ландшафтом участка.

Внутри такого дома в финском стиле, как правило, просторная планировка – большая кухня-столовая, плавно переходящая в гостиную, предусмотрена гардеробная, прихожая, хозяйственные помещения. Обязательно наличие несколько санузлов, для большего комфорта всех членов семьи. Во внутренней отделке преобладают натуральные материалы.

Преимущества финского стиля

Дома в финском стиле подойдут поклонникам натуральных материалов, спокойных линий в интерьере и экстерьере, простого и лаконичного дизайна. К плюсам домов в финском стиле относят:

• Комфорт проживания. Это теплые, уютные дома, с тщательно спланированными инженерными коммуникациями;

• Гармоничный внешний вид. Дома в финском стиле органично вписываются в любой ландшафт, образуя одно целое;

• Экономичность строительства. Как правило, обустраивается мансардный этаж, который позволяет снизить расходы на возведение дома.

В любой представленный типовой проект можно внести изменения по своему вкусу — это бесплатно. Если вы сомневаетесь в выборе, посмотрите уже построенные дома в разделе «Готовые дома», или закажите экскурсию на проекты, которые мы построили для других заказчиков.

Возможно вас заинтересуют готовые проекты домов из блоков

Одноэтажные коттеджи – инвестиционный неликвид?

Даже если человек строит или покупает одноэтажный дом, рано или поздно он все же решается сменить его на двухэтажный. Эта аксиома, хотя и встречает много противников среди поклонников линейного пространства и «европейского стиля жизни», не раз получала подтверждение среди владельцев загородной недвижимости. А подкрепляется она еще одним утверждением: загородный дом в два уровня изначально строить экономически целесообразнее.

«Наша семья сейчас планирует строительство собственного загородного дома: уже выбрали два проекта и никак не можем определиться с итоговым вариантом, – обратился в редакцию ММЦ «Строительство. Недвижимость. Rent&Sale» житель Самары Илья Порохов. – Причем мне с сыном нравится проект двухэтажного дома, а жена с дочкой голосуют за одноэтажный. В нашем проекте площадь дома составляет 150 кв. м, в их – почти 120 кв. м. В одноэтажном варианте мне очень нравится планировка: просторные светлые комнаты, много пространства и пристроенная к дому веранда с прямым выходом на заднюю часть двора. Но двухэтажный проект кажется более цельным, комнаты – по-хорошему изолированными, хотя и места для лестницы не очень много, а значит, она будет крутой – с маленькими внуками это не очень безопасно. Какие еще доводы нам стоит учесть, чтобы определиться с вариантом?»

Одноэтажные коттеджи – инвестиционный неликвид?

Очевидно, что помимо чисто субъективных оценочных критериев важно учитывать финансовую и инвестиционную составляющую каждого из проектов. Основной инвестиционный посыл сторонников двухэтажного строительства можно сформулировать так: себестоимость квадратного метра в одноэтажном доме окажется выше, чем в двухэтажном, если предположить, что оба дома имеют схожую площадь. Иными словами, «растягивать» дом по горизонтали – дороже, чем по вертикали. «Пожалуй, самой существенной статьей расхода при загородном строительстве является фундамент, – говорит специалист по индивидуальному загородному строительству Валерий Парамонов. – При этом основная характеристика качественного фундамента заключается в равномерном распределении нагрузки всей коробки дома на грунт. Предположим, мы хотим построить 1-этажный дом площадью 150 кв. м – в этом случае на его фундамент уйдет примерно в два раза больше средств, чем на 2-этажный дом с аналогичным общим метражом. Многих подкупает то, что дом высотой в один этаж быстрее и проще строить – это, конечно, так, но на этапе заливки фундамента придется потратить больше».

Еще одно очевидное внешнее преимущество состоит в том, что крыша 2-этажного дома по своей площади будет меньше, чем крыша 1-этажного дома аналогичной площади – это тоже экономия. «А если учесть организацию водосточной системы и процесс отделки между черепицей и фасадом, то экономия при строительстве 2-этажного дома окажется еще более существенной», – добавляет Валерий Парамонов. Если заглянуть внутрь еще не отделанного дома, то выяснится, что процессы стяжки и утепления пола в доме высотой в два этажа также потребуют от собственника меньших затрат – естественно, при условии, что оба гипотетических объекта – 1-этажный и 2-этажный дом – незначительно отличаются по площади. Еще один момент, связанный с утеплением: собственники 2-этажных домов прекрасно знают, что при правильной организации системы отопления прогреть второй этаж и удерживать там комфортную температуру зимой все же проще, чем в одноэтажном доме.

К тому же если предположить, что строительство ведется на участке стандартной минимальной площади в 6 соток, то 2-этажный дом площадью 150–200 кв. м на этой земле займет куда меньше места, чем дом 1-этажный. Это важно для тех, кто планирует активно использовать прилегающую к дому территорию для организации личного рекреационного пространства, ландшафтного дизайна или садоводства. Загородная «одноэтажка» съест больше пространства, хоть внутри дома это ощущение и нивелируется.

Наконец, еще одно преимущество двухэтажного дома сторонники «линейного» строительства считают его же недостатком. Внутреннее пространство на двух этажах более автономно: традиционная планировка, когда первый этаж является общесемейной и гостевой зоной, а на втором располагаются хозяйские спальни и кабинеты, не теряет своей актуальности и сейчас. Равно как и наличие двух санузлов – по одному на этаже – тоже удобнее для семьи с детьми, особенно с маленькими.

Загородный дом: определяемся с этажностью

Преимущества 1-этажных домов	Преимущества 2-этажных домов
Процесс возведения проще и быстрее, процесс ремонта проще организовать	Меньшая себестоимость квадратного метра (но большая общая стоимость при большей общей площади)
Экономия на установке лестницы (также отсутствие лестницы высвобождает дополнительное пространство)	Экономия на фундаменте
Экономия на внутренней отделке комнат	Экономия на кровле
Более активное использование полезной площади (чаще семья проводит время на первом этаже)	Экономия на утеплителе между кровлей и фасадом
Просторное открытое пространство, пригодное для любых интерьерных экспериментов	Проще организовать частное пространство для членов семьи
Прохлада летом, создание оптимальной домашней температуры с возможностью качественного проветривания	Второй этаж обладает лучшей теплосохранностью
Возможность создать максимально безопасное линейное пространство для всех членов семьи	Лучшие видовые характеристики со второго этажа, возможность вынести на фасад небольшой балкон
Экономия на втором санузле (можно оборудовать один, но просторный)	Возможность оборудовать санузел на каждом этаже

Юрий Борисов, руководитель отдела загородной недвижимости АН «Союз»:

— Свои плюсы и минусы действительно есть в каждом из вариантов. Из ощутимых недостатков 2-этажных домов я бы назвал лестницу, которая съедает пространство. Кстати, зачастую именно грамотно спроектированная лестница является показателем удобства всей планировки: если архитектору удалось вписать ее в интерьер, не заняв много места и при этом не сделав ее слишком крутой и травмоопасной, то проект дома уже наполовину удался. 1-этажный дом с точки организации внутреннего пространства, конечно, удобнее и дает большую свободу действий. Однако нужно учитывать, что на стандартном участке в 6 соток 1-этажный дом площадью порядка 150 кв. м займет около полутора соток. Также нужно будет отступить от забора на три метра – останется не так уж и много.

Наконец, себестоимость строительства 2-этажного дома действительно может оказаться меньше: экономия возможна за счет уменьшения площади фундамента и кровли, а стоимость кирпичей и перекрытий между этажами все же меньше, чем затраты на фундамент и кровлю.

Кургала – отличный выбор для тех, кто хочет снять загородный коттедж в области, но при этом не хочет отправляться в далекое и долгое путешествие.

Туристическая деревня «Кургала» — это современный комфортабельный коттеджный комплекс, расположенный в живописном лесу Кингисеппского района, в трех километрах от финского залива. Удаленность от г. Санкт-Петербург – 132 км, от г. Кингисепп – 32 км, от морского порта «Усть — Луга» — 3 км. 

Туристическая деревня «Кургала» построена и запущена в эксплуатацию в 2011 году.

На территории комплекса располагаются 6 деревянных коттеджей, русская баня, ресторанный комплекс, детская площадка.

Комфортабельные одно- и двухэтажные коттеджи построены из калиброванного бревна. Внутренняя отделка выполнена декоративными деревянными элементами ручной работы. Каждый коттедж оснащен электричеством, горячим и холодным водоснабжением, системой отопления с возможностью регулировки температуры, телевидением, оборудованной кухней и многим другим, необходимым для комфортного отдыха.

Красота и уют, атмосфера комфорта и уединения, гостеприимный профессиональный коллектив надолго оставят приятные воспоминания о незабываемом отдыхе у нас в гостях.

ИСТОРИЯ

Туристическая деревня «КУРГАЛА» — названа по своему историческому местоположению. Основным населением места (Ингерманландия), на котором сейчас располагается комплекс, были финны и, ныне исчезающие народы, Чудь и Водь. Уважая традиции и этнический колорит коренного населения, в коттеджах мы повторили атмосферу уюта и спокойствия, присущую этому народу. Каждый коттедж носит историческое название исчезнувших деревень Ингерманландии. 

Современность

Сегодня наша туристическая деревня готова предложить Вам высший стандарт качества услуг. Ресторанный комплекс готов организовать выездное обслуживание и провести банкет в наших залах вместимостью до 70 человек каждый. Деловая встреча, рабочий семинар, тимбилдинг, корпоратив — у нас есть опыт в проведении мероприятий любого уровня от небольшого девичника, до корпоратива. 

Мы предлагаем уникальную услугу — Рыцарские шоу. Вы можете стать зрителем и активным участником открытого мероприятия или заказать такое шоу только для себя.

Отдых для всех

«Кургала» – отличный выбор для тех, кто хочет снять загородный коттедж в области, но при этом не хочет отправляться в далекое и долгое путешествие. Если Вы ищите место для отдыха в коттеджах с детьми, маленькой или большой компаниями, то наша туристическая деревня отлично Вам подойдет. Наш комплекс расположен примерно в полутора часах езды от города. 

В комплексе «Кургала» Вы можете снять коттедж посуточно, понедельно, помесячно или на другой срок, зимой и летом, осенью и весной.

Множество развлечений (рыбалка, экскурсии, футбол, волейбол, прогулки пешком и на велосипеде, пейнтбол) не дадут заскучать. Аренда коттеджа в области – это замечательный способ организовать пикник с шашлыком, отпраздновать свадьбу, День рождения, провести корпоративный праздник на природе, наслаждаясь красивыми видами, свежим воздухом, развлечениями на любой вкус.

 

Звоните прямо сейчас — мы с радостью поможем Вам с выбором!

(812) 64-84-000

Планы и проекты двухэтажных домов для коттеджных участков

В Novus Homes мы предлагаем широкий выбор двухэтажных домов, которые идеально подходят для коттеджных участков шириной 10, 12, 12,5 или 15 метров. Если вы хотите увидеть наш полный спектр домов, просто воспользуйтесь инструментом выбора ниже, чтобы расширить критерии поиска.

Спрос на проекты двухэтажных коттеджных домов, безусловно, вырос в последние годы, чему только способствовало повышение цен на землю в Перте. Поскольку цена на землю выросла, застройщики были вынуждены предлагать более доступные земельные решения, в результате чего большинство новых усадеб предлагают различные размеры коттеджных блоков от 10 до 15 метров в ширину.
Однако, благодаря внутренней команде дизайнеров Novus Homes, меньшее пространство для вашего двухэтажного дома не означает, что вы идете на компромисс в отношении того, как вы живете в своем доме. Независимо от того, нужны ли вам 3 спальни или 4, у нас есть ряд двухэтажных домов, специально разработанных для коттеджных участков, которые предлагают ощущение пространства и изысканности, которые являются синонимом всех домов, построенных Novus Homes.
Одним из наиболее важных моментов при выборе нового двухэтажного дома является конфигурация комнаты.Лучше и проще всего начать с того, сколько спален вам нужно. Обычно 3 или 4 спальни — самая распространенная конфигурация спальни. Затем, конечно, обязательные вещи, которые всегда должны включать в себя гостиную открытой планировки с кухней / столовой / гостиной и важнейшее место на свежем воздухе, чтобы максимально использовать наш прекрасный климат Перта.
Тогда вы можете начать просматривать свой список желаний. Вам нужен отдельный кабинет, домашний кинотеатр или, возможно, игровая комната для детей? Здесь может помочь наш многолетний опыт. Мы проведем вас через наш существующий дизайн двухэтажного дома на участке коттеджей и подберем тот, который наиболее точно соответствует вашим потребностям, чтобы он соответствовал именно тому, что вы ищете.Или, если хотите, вы можете сесть с одним из наших консультантов по строительству и с чистого листа бумаги и создать индивидуальный дизайн дома с нуля. Выбор остается за вами!

Проекты

и типовые планы для комплектов домов FirstDay Cottage

После завершения строительства сотен домов и работы с сотнями клиентов, FirstDay Cottage теперь сосредоточивается на том, что, по нашему мнению, является самым простым и практичным дизайном дома, который вы можете купить: одноэтажным FirstDay Cottage T. Хотя наши классические модели (Original, Saltbox и Cape) все еще доступны, мы настоятельно рекомендуем нашим клиентам обратить внимание на одноэтажный T.Эти дома меньше по размеру, их легче отделывать, и они позволяют создавать великолепные умные конструкции, которые можно будет дополнить в будущем. Позвоните нам и отправьте нам набросок своих идей, и мы поможем вам определить, какой дизайн лучше всего подходит для вас.

Одноэтажный T FirstDay

• Одноэтажный
• Ширина профиля 12, 15 или 18 дюймов
• Сплошная двускатная или односкатная крыша
• Длина профиля 20–40 дюймов
• 680 — 1,250 футов ²

Single-Story T — это дизайнерская система, которая позволяет создавать множество различных умных небольших конструкций.Система объединяет несколько секций шириной 12, 15 или 18 дюймов, которые могут быть расположены в форме Т, L или даже H. Оттуда вы можете украсить его крыльцом, садовой комнатой или куполом. Мы поможем вам выбрать лучший дизайн, соответствующий вашим потребностям. Некоторые из преимуществ этой новой дизайн-системы включают:

1. Подвала нет — одноэтажный T лучше всего строить на плите, обогреваемой излучением. Некоторые из наших клиентов обнаружили, что стоимость строительства полного подвала может почти равняться стоимости комплекта.Помимо того, что вам не нужен полный подвал, скорость строительства и стоимость также снижаются, потому что нет первой колоды для сборки.
2. Второго этажа нет — спальни находятся в отдельном крыле на первом этаже. Это исключает сложную конструкцию второго этажа и лестницы, а также значительно увеличивает конфиденциальность спален.
3. В одноэтажном Т потолки соборные. Напомним, что мы не измеряем комнату по ее плану. Мы измеряем комнату по ее объему.Это большие комфортабельные номера.
4. Домашняя система T легко расширяется, поэтому вы можете добавить ее, когда вам нужно больше места.

Для получения дополнительной информации о дизайне одноэтажного Т и эволюции домов FirstDay Cottage, построенных собственниками, прочтите нашу новую брошюру об одноэтажном Т.

Мы постоянно разрабатываем новые проекты для одноэтажных домов типа T, поэтому свяжитесь с нами для получения дополнительных образцов планов и идей.

12 ‘Т план
15 ‘Т План
18 ‘Т План №1
18 ‘Т План №2

Хотя мы рекомендуем новый Single Story T нашим новым клиентам, наши классические проекты FirstDay Cottage все еще доступны.К ним относятся «Оригинальная история 1 1/2», «Соляная яма» и «Мыс». Подробнее об этих классических дизайнах читайте ниже.

Оригинал 1 1/2 истории Первый день

• Ширина 16 футов
• 30 футов, 33 фута 4 дюйма или 40 футов в длину
• 1 1/2 Истории
• 960 футов ^² — 1,280 футов ^²

The Original FirstDay Cottage — это первый дом, который мы представили более 20 лет назад. Эти дома простые, но элегантные. Базовый дом имеет ширину 16 футов и может варьироваться в длине от 30 до 40 футов.

Люди, которым нужны дома побольше, часто строят простой дом с небольшой пристройкой. Эти пристройки могут быть построены вместе с Оригинальным домом или могут быть запланированы на несколько лет после завершения Первоначального дома. Таким образом, основное внимание уделяется завершению строительства небольшого дома и ожиданию его расширения.

Другой популярный вариант — поставить эти дома на склоне с подвалом. С нашей инновационной системой лучистого отопления в подвале и несколькими большими окнами, подвал становится очень пригодным для жизни пространством.Это позволяет расширить дом без дополнительных затрат.

Исходный план № 1
Исходный план №2
Исходный план № 3
Исходный план №4

Классическая солончак

• Ширина 26 футов
• 33 фута 4 дюйма или 40 футов длиной
• 1 1/2 Истории
• 1400 футов ^² или 1680 футов ^²

Saltbox — одна из наших самых больших и популярных классических моделей. Соляной ящик обычно имеет размеры 26 футов на 33 фута 4 дюйма, но также может быть изготовлен и длиной 40 футов.

Соляной ящик обычно строится на плите с помощью нашей системы лучистого отопления. Лучистое тепло сохраняет бетон под ногами в тепле, и многие люди красят бетонные полы для получения красивого и недорогого эффекта. Соляной ящик на плите примерно такой же площади и стоимости, как оригинал с полным подвалом, но состоит из гораздо более пригодного для жизни пространства. Кроме того, из наших двухэтажных конструкций Saltbox имеет лучшую перекрестную вентиляцию.

План солонки №1
План солонки №2

Классическая накидка

• 24 ‘широкий
• 33 фута 4 дюйма или 40 футов длиной
• 1 1/2 Истории
• 1333 футов ^² — 1600 футов ^²

Мыс — одна из наших самых больших разработок.Мыс обычно имеет размеры 24 фута на 33 фута 4 дюйма, но также может иметь длину 40 футов.

Многим нравится дизайн Cape из-за его классической привлекательности для Новой Англии. Мыс, как и Соляной ящик, больше по размеру и имеет более просторный дизайн. Недостатком мыса является то, что его немного сложнее построить, так как для поддержки второго этажа требуется установка опорных столбов. Кроме того, без боковых окон наверху вы часто можете оказаться в ванной наверху без окна.

Обычно мы поощряем наших клиентов строить этот дом на излучающей плите, но он может быть построен и на полноценном подвале.

Мыс План # 1
Мыс План # 2

Замена передвижного дома

• 14 футов в ширину x 40 футов в длину
• 1 1/2 этажа
• 1120 футов ^²
• Построен на существующей плите передвижного дома

Наш комплект для замены передвижного дома был создан для замены передвижного дома, который, возможно, находится в недавно купленной вами собственности. Он предназначен для использования существующей плиты из передвижного дома, что позволяет сэкономить от 10 до 20 тысяч долларов только на затратах на фундамент.Вы можете получить дополнительную экономию, используя существующие водопроводные, электрические и канализационные соединения и избегая установки подъездной дороги. Фактически, с нашим комплектом для замены передвижного дома вы можете приобрести новый дом менее чем за 60 000 долларов США. Мы воодушевлены тем, что один из наших домов для замены передвижных домов был одним из наших первых домов, получивших поддержку по ипотечному плану федерального правительства.

План замены передвижного дома

Гараж

• 22 фута в ширину x 30 футов в длину
• 660 футов ^²
• 16 ‘дверной проем

Базовый гараж FirstDay Garage — это гараж на две машины размером 22 x 30 футов.Этого места достаточно, чтобы вместить до четырех небольших автомобилей или всего две машины и иметь достаточно места для хранения или просторную мастерскую. Также есть много места для дополнительных накладных вещей.

FirstDay Garage дороже обычных гаражных комплектов, но при этом больше и элегантнее. В Гараже просторный сводчатый потолок и такая же прочная и привлекательная внутренняя отделка, как и в наших домах. Наколите, поцарапайте и проткните гвоздями — с возрастом интерьер будет только лучше выглядеть.Вырежьте лишний приклад 2×8, чтобы разместить между столбами, и вы сможете легко покрыть весь интерьер удобными 8-дюймовыми стеллажами.

Гараж FirstDay можно упаковать вместе с некоторыми из наших небольших коттеджей FirstDay за одну партию.

Гараж FirstDay в Висконсине.

Еще один вид на только что построенный Гараж.

Стандартная рама гаража в Нью-Гэмпшире.

Планы этажей коттеджного дома — Home Stratosphere

Связано: Руководство по декору стиля коттеджа | Коттеджный дом

FAQ

Сколько стоят дома в стиле коттеджа за квадратный фут (приблизительно)?

Дом в коттеджном стиле из материалов среднего уровня будет стоить примерно 250 долларов за квадратный фут.Стоимость может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от качества используемых материалов и района, в котором вы строите.

Есть ли планы этажей в коттеджном стиле с отдельно стоящим гаражом? Является ли это возможным?

Да, дома коттеджного типа могут иметь отдельно стоящий гараж. Часто эти гаражи также оформляются в стиле коттеджа, с соответствующими цветами экстерьера.

В коттеджном стиле обычно есть гараж?

Гаражи не использовались, когда стали популярны коттеджи, но сегодня многие коттеджи имеют пристроенный гараж.Асимметричная форма дома позволяет легко добавить гараж, который добавляет к общему очарованию дома.

Коттеджный стиль считается большим или роскошным стилем дома? Используется ли этот стиль для особняков или домов обычного размера?

Дома в коттеджном стиле обычно меньше по размеру и уютны. Этот стиль гораздо более распространен как крошечный дом, чем как особняк, хотя особняки в стиле коттеджа действительно существуют.

Построен ли коттеджный стиль как «маленький» дом? Можно ли его построить экономно?

Коттеджи очень популярны как маленькие или крошечные дома.Они экономичны благодаря своей простоте и компактной конструкции. Компактные и функциональные, они являются отличным выбором для гостевого дома или загородного дома из-за своей доступности.

Могут ли планы этажей в стиле коттеджа быть открытой концепцией?

Планы этажей в стиле коттеджа, как правило, открытой планировки. Поскольку это, как правило, дома меньшего размера, открытая планировка позволяет им чувствовать себя открытыми и просторными при ограниченной площади. Коттеджи должны быть одновременно просторными и уютными.

Какие популярные цвета кузова в стиле коттеджа?

Цвета коттеджа варьируются от классического белого до ярко-синего и даже розового. Чтобы создать по-настоящему классический образ, вы не ошибетесь, выбрав ярко-белый цвет с нейтральной или цветной отделкой. Коттеджи напоминают сказку, поэтому они отлично смотрятся в цветах, которые неуместны в других стилях дома. Популярны бледно-желтые и пастельные тона. Для более естественного вида цветное дерево, серый, бежевый и зеленый охотничий цвет дополнят естественное окружение.

Можно ли построить коттедж на узком участке?

Дома в коттеджном стиле — отличный выбор для узкого участка, поскольку они традиционно меньше по размеру. Планы этажей разработаны таким образом, чтобы эффективно использовать пространство, не чувствуя тесноты, и предлагают очаровательную привлекательность бордюров.

Можно ли построить этот стиль на большом участке?

Коттеджи можно построить на большом участке. Хотя коттеджи, как правило, меньше по размеру, дизайн может быть больше и шире.Большие коттеджи сохраняют уютный шарм своих меньших собратьев и предлагают больше жилого пространства.

Можно ли построить дома в коттеджном стиле на наклонном участке?

Коттеджи можно построить на наклонном участке. Поскольку дизайн этих домов имеет тенденцию быть асимметричным, они легче поддаются уклону, чем некоторые другие стили. Также можно добавить подвал или проехать под гаражом.

Сколько этажей / этажей обычно бывает в стиле коттеджа?

Дома коттеджного типа обычно имеют один этаж.Однако некоторые коттеджи предлагают полуторную или двухэтажную планировку.

Есть ли в коттеджах подвал?

Да, в коттеджах может быть подвал. Он может предоставить больше места, не отрываясь от небольшого причудливого вида, который ассоциируется с коттеджами. Подвал может быть под землей или частично над землей в случае подвала для пешеходов.

Есть ли в доме этого стиля бонусная комната?

Да. Коттеджи могут поставляться с бонусной комнатой.Часто у них будет бонусная комната над гаражом или бонусная комната на чердаке над жилым пространством. Планы коттеджа большего размера могут включать дополнительную комнату на первом этаже дома. Стиль коттеджа предлагает гибкость, что дает вам больше возможностей, чем некоторые другие стили.

Есть ли в планах этажей в стиле коттеджа энергоэффективные варианты?

Планы коттеджного типа часто включают энергоэффективные варианты. Их меньший размер и открытая планировка делают их идеальными для тех, кто хочет меньше вредить окружающей среде.Планы этажей коттеджа с нулевым потреблением энергии обеспечивают максимальную энергоэффективность, сохраняя при этом традиционное очарование коттеджа.

Крыльцо — общий элемент дизайна домов в загородном стиле?

В подавляющем большинстве коттеджей есть веранда. Небольшие крытые веранды с перилами обычно встречаются на коттеджах. В некоторых есть большая передняя веранда или передняя и задняя веранды.

Какие типы крыш обычно имеют дома в коттеджном стиле?

Двускатные крыши — самый распространенный вид крыш коттеджей.На крышах некоторых коттеджей есть мансардные окна с собственными фронтонами. Шатровые крыши иногда используют и для коттеджей.

Хорошо сочетается ли стиль коттеджа с деревенским интерьером? Или он больше подходит к современному интерьеру?

Коттеджный стиль обычно имеет деревенский, но утонченный вид, что придает ему особый шарм. Традиционно используются деревянные полы и светлые нейтральные тона стен, которые придают помещениям просторный светлый вид. Винтажные, антикварные и состаренные вещи добавляют интерес и характер.При выборе акцента и предметов мебели часто смешиваются разные стили и периоды времени. Восстановленное дерево и ткани с богатым рисунком — отличный способ завершить образ коттеджа.

коттеджей Martha’s Vineyard Cottages | Менемша Инн и Коттеджи

Martha’s Vineyard Cottages

Каждый из наших коттеджей уникален; найдите то, что подходит вам лучше всего.

Выберите один из следующих вариантов:

Коттеджи с одной спальней и видом на море

Наши коттеджи с одной спальней и видом на море включают одно- и двухэтажные варианты, оба с прекрасным видом на океан и комфортабельными номерами.

Одноэтажный коттедж

Наш одноэтажный коттедж с открытой планировкой включает гостиную, столовую и кухню. Гости также могут насладиться комфортом отдельной ванны и кровати размера «king-size». Просторное открытое пространство с закрытой верандой и солнечной террасой — все на одном уровне.

Двухэтажный коттедж

Наш двухэтажный коттедж имеет такое же пространство, как и наш одноэтажный, но предлагает отдельную ванную комнату и спальню наверху.Наслаждайтесь своим уединенным оазисом наверху с балконом рядом со спальней, где можно романтично начать и закончить свой день.

Коттедж с двумя спальнями и видом на море

В нашем коттедже с двумя спальнями могут разместиться до четырех человек, со спальней с кроватью размера «king-size» и прилегающей верандой с ширмой, а также еще одной спальней с двумя односпальными кроватями. Открытая планировка коттеджа включает в себя гостиную, столовую и кухню с раздвижными дверями, ведущими на открытую террасу для загара.

Коттедж с видом на сад: Барвинок

Барвинок — самый крохотный наш коттедж. Он предлагает массу очарования и комфорта в уютном доступном пространстве.

Все коттеджи:

• Спальная зона с большой двуспальной кроватью
• Гостиная с диваном-кроватью
• Уютный камин
• Бесплатные дрова
• Полностью оборудованная кухня с обеденным столом
• Полностью оборудованная ванная комната
• Солярий с видом на океан
• Плоский экран телевизор
• Утюг и гладильная доска
• Фен
• Летний душ
• Грили для барбекю
• Экранированные веранды

One-Story vs.Двухэтажные дома — какой из них подходит вашей семье?

Когда вы ищете новый дом, есть много вопросов, которые вы должны задать себе. В каком районе вы хотите жить? Вы хотите построить дом по индивидуальному заказу или купить дом, готовый к заселению? Вы хотите одноэтажный или двухэтажный дом?

Поскольку оба стиля обладают уникальными преимуществами, важно знать, какой стиль лучше всего подойдет вашей семье и образу жизни. Итак, какие важные различия могут повлиять на вашу семью?

Одноэтажный дом

• Одноэтажный дом безопаснее для семей с маленькими детьми и для пожилых пар, которым может потребоваться доступность.Жизнь в одноэтажном доме позволяет «стареть на месте».
• Если над вами нет жилых помещений, вам не придется беспокоиться о шуме от пешеходов на втором этаже.
• Легче получить доступ к водостокам, крыше и наружным стенам и очистить их.
• В одноэтажных домах проще и дешевле сохранять тепло или прохладу. Кондиционер, как правило, более плавно циркулирует в одноэтажных домах, что означает, что климат легче контролировать.
• Одноэтажные дома обычно более популярны среди покупателей.Они имеют более характерный характер и их легче перепродать.
• Находясь на одном уровне, из одноэтажного дома легче эвакуироваться в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации.

Двухэтажный дом

• Когда вы живете в двухэтажном доме, вы получаете больше дома на том же количестве недвижимости. Это позволяет максимально увеличить жилое пространство и иметь больше комнат и хранилищ, не занимая при этом всю вашу собственность.
• Конечно, вы можете смотреть в окно одноэтажного дома, но это не то же самое, что желанная перспектива из окна второго этажа.Вы когда-нибудь мечтали посидеть на балконе с видом на горы? Вы можете получить это в двухэтажном доме.
• Преимущества двухэтажного дома включают возможность создания больших комнат и функциональную планировку. Вы можете предпочесть дизайн со спальнями и ванными комнатами наверху, чтобы у вас было больше уединения и пространства. Затем, разместив жилые зоны внизу, вы можете наслаждаться открытой планировкой.
• Если у вас сейчас есть маленькие дети, вам понравится иметь спальни на втором этаже, когда ваши дети вырастут до подростков.Наличие двухэтажного дома позволяет детям и родителям иметь собственное пространство в доме.

Индивидуальные планы этажей и дома с ремонтом

Готовы ли вы построить или ищете готовый к заселению дом, разработчики Vista будут рядом с вами на каждом этапе пути, от поиска вашего нового участка до передачи ключей. Мы предлагаем большой выбор одно- и двухэтажных планов этажей в дополнение к одноэтажным планам с возможностью размещения гостевых апартаментов на втором этаже.

Свяжитесь с нами сегодня, нажав на баннер ниже, или позвоните нам по телефону (866) 519-2400.

Планы коттеджных домов и домов | Чертежи дома-монстра

Причудливый коттедж Поэтажный план

Планы коттеджных домов могут отличаться площадью в квадратных футах, но не особенностями. На некоторых планах вы найдете пристроенные гаражи и до пяти спален. Однако типичный план коттеджа будет иметь площадь менее 1500 квадратных футов, без гаража и только с двумя спальнями.После постройки дом будет иметь фирменный фронтон и колонны на крыльце. В больших коттеджах будет несколько фронтонов и большое крыльцо.

Внешний вид

Некоторые проекты коттеджей имеют одноэтажный характер, где все спальни аккуратно соединены с гостиной. Другие двухэтажные со спальнями, расположенными на втором этаже, освобождая пространство внизу для офисов и развлекательных зон. Древесина и виниловый сайдинг — обычные материалы для экстерьера, в том числе кирпич и камень в роскошных коттеджах.Другие внешние особенности включают:

• Шатровые и двускатные крыши
• Единое окно на фронтоне
• Крытые веранды
• Высокие дымоходы
• Декоративное дерево фронтонов

Детали интерьера

Традиционный интерьер коттеджа создает ощущение уюта, и ему не хватает открытого пространства, как в большинстве современных домов. Стены отделяют кухню от гостиной, а спальни расположены в каждом углу дома.Однако в более крупных коттеджах с внутренней площадью более 2500 квадратных футов будут кухни открытой планировки с видом на большую комнату, которая ведет на террасу и к станции для гриля. Другие особенности интерьера включают:

• Камины
• Уголок для завтрака
• Кабинеты и логовища
• Древесно-гранитные материалы

Дизайн уютного загородного коттеджа для Вашей семьи

Планы этажей коттеджа различаются по размеру, форме и стилю.В то время как в одних планах достаточно места для семьи из семи человек, другие лучше подходят для новой пары, строящей свой первый дом. Также можно настроить план в соответствии с вашими потребностями и бюджетом.

MonsterHousePlans.com предлагает полный перечень планов коттеджных домов для семей любого размера, а также бунгало. и планы дома бревенчатой ​​хижины.

Коттедж вне зависимости от его размера является идеальным выбором для тех, кто хочет жить в уютном доме с такими удобствами, как уголки для завтрака, кабинеты и крытые веранды.

жителей Пало-Альто в коттеджах чувствуют давление большого дома | Новости

Более 30 лет жительница Crescent Park Марни Барнс жила в бунгало 1940-х годов, которое является частью группы из четырех коттеджей на 844-850 Boyce Ave. Эта небольшая группа домов является одним из примерно 15 кварталов Пало-Альто. , где более доступные дома на небольших участках помогли городу сохранить некоторое разнообразие жилья.

Но Барнс опасается, что ее образ жизни вот-вот кардинально изменится.Сосед, купивший коттедж два года назад, хочет превратить его в двухэтажный дом площадью 2043 квадратных фута, который возвышается над остальными коттеджами.

Барнс и ее соседи борются с планами. Ландшафтный архитектор по профессии, Барнс написал городским планировщикам, аргументируя это тем, что предлагаемый дом нарушает городские правила «индивидуальной проверки» по нескольким направлениям. По ее словам, дом представляет собой «внушительное прямоугольное здание», несовместимое с одноэтажными коттеджами, и предлагает забор высотой шесть футов, который будет вторгаться в общее пространство коттеджей.

Недавно Барнс посмотрел на запад, где на соседней улице возвышается особняк.

«Я расстраиваюсь, когда где-нибудь вижу Taco Bell на стероидах, но в этой обстановке это разрушает сообщество», — сказала она, имея в виду запланированный новый дом. «И это то, что разбивает мне сердце: Архитектурный совет изучает кластеры коттеджей … но город никогда ничего не делал с этим исследованием».

«Я понимаю, что существуют права личной собственности и стоимость недвижимости, но должна быть противодействующая сила, которая говорит о качестве жизни и (ее) ценности», — сказала она.

Коттеджи расположены во многих частях северного Пало-Альто, в основном в Кресент-парке, Профессорвилле и Старом Пало-Альто. Дома, построенные между 1930 и 1951 годами, расположены группами от четырех до 13 человек. Обычно перед улицей расположены две постройки с подъездной дорожкой между ними. Остальные коттеджи расположены позади общего двора, что создает ощущение открытости для владельцев, живущих в задней части дома. Расположение создает ощущение небольшого анклава, который обеспечивает безопасность, позволяя людям следить друг за другом.По словам Барнса, это также обеспечивает тихое место рядом с главной улицей.

Кроме того, они обычно дешевле, чем дома большего размера. Средний коттедж с двумя спальнями и площадью около 930 квадратных футов с размерами участков от 2500 до 5000 квадратных футов, согласно опросу города и сайтам недвижимости. Обычно они оцениваются в 2,5 миллиона долларов; По данным сайтов недвижимости Zillow и Trulia, более крупные дома в этом районе могут стоить от 3,3 до 5,8 миллиона долларов.

По словам историка Исторической ассоциации Пало-Альто Стива Стайгера, существующие коттеджи были построены в основном для получения дохода и сдавались в аренду профессорам и студентам.Барнс сказал, что один из коттеджей Бойса был построен, чтобы стать домом для ветерана-инвалида после Второй мировой войны. Он был мужем дочери владельцев недвижимости; По ее словам, остальные коттеджи приносили владельцам доход.

Но это не бесполезные реликвии прошлого. Персонал города посчитал их достаточно ценными, чтобы предложить создание зонирования коттеджных кластеров, когда они хотели обновить свою политику в отношении так называемых сельских жилых районов в 2005 году с идеей о том, что можно было бы построить больше коттеджных кластеров.

«Коттеджный кластер» был определен как один из трех различных типов застройки деревенской жилой застройки — другими являются «рядный дом» и «садовый двор».

Хотя исследование коттеджей проводилось в контексте многосемейных зон, городские власти также представили предварительные стандарты застройки коттеджных кластеров в односемейных зонах (R-1) в Комиссию по планированию и транспорту и в Совет по архитектурному надзору.

Ключевой целью предложения стандартов было создание «механизма, побуждающего владельцев сохранять и улучшать существующие кластеры коттеджей», — отмечается в отчете персонала, представленном в декабре 2004 г. Совету по архитектурной оценке.

«Существующие комплексы коттеджей в Пало-Альто функциональны, желательны и приемлемы для местного сообщества», — говорится в отчете Совета по архитектурной оценке от 19 мая 2005 года.

Стандарты включали некоторые из проблем, которые сейчас поднимает Барнс: ограничения на размер дома, размер участка, фасад, открытое пространство и посягательства на неудачи и парковку. В отчете Совета по архитектурному надзору от 17 марта 2005 г., например, предлагался предел высоты в 24 фута и максимальный размер дома от 1200 до 1500 квадратных футов для коттеджей в зоне R-1.

В конце концов, однако, никакие стандарты для коттеджных поселков не были формализованы или добавлены в обновленную информацию о землепользовании города, сказал Барнс.

Она сказала, что есть свидетельства того, что коттеджные поселки исчезают из города. Четыре коттеджа на 821-877 Гамильтон-авеню были заменены двумя большими двухэтажными домами в передней части, которые затмевают одноэтажный дом позади; Группа из пяти коттеджей по адресу 920-928 Addison Ave. была заменена двумя большими резиденциями, сказала она.

Элизабет Доксси, 20-летняя владелица одного из коттеджей Boyce, сказала, что так быть не должно.Она смогла перестроить свой дом до более чем 2000 квадратных футов, расширив его до своего заднего двора. Она по-прежнему сохранила зеленые насаждения и сохранила коттедж на одном этаже. С улицы и вида на другие коттеджи дом сохраняет вид бунгало.

Восемь лет назад Штайгер купил дом в кластере из 10 коттеджей на 300-м квартале Кингсли-авеню.

«Это потрясающее сообщество. … (И) Радость в том, что я мог позволить себе купить дом, который моя дочь, зять и их дети живут », — сказал он.

Коттеджи в Кингсли сейчас продаются как кондоминиумы, современная конвенция, которая может фактически защитить их целостность.

«Поскольку это кондоминиум, я не могу снести свой дом и построить двухэтажный дом. Мне нужно пройти через ассоциацию домовладельцев, чтобы внести изменения», — сказал Штайгер. Коттеджи Кингсли, спроектированные знаменитым местным архитектором Бирджем Кларком, также находятся под защитой, потому что они расположены в историческом районе Профессорвилл, внесенном в Национальный исторический регистр.

Но сколько других может иметь историческое значение на уровне штата, страны или даже на местном уровне, остается неизвестным. В городе нет полного списка коттеджных поселков, а некоторые из них не прошли формальную оценку и не включены в обзор исторических резиденций, сообщил в электронном письме городской планировщик исторических ресурсов Мэтт Вайнтрауб.