Фундамент в виде плиты: Фундамент «монолитная плита» — Строительная компания «СК»

Фундамент в виде монолитной плиты

Усманов Павел Алексеевич

архитектор

Основательность – не будет преувеличением сказать, что именно с ней у многих застройщиков ассоциируется такая база частного дома, как плита. Но оговоримся: чтобы подобное основание было именно таким, выбирать его нужно осознанно и учитывать все нюансы, от типа грунта до просчета, какой же будет на фундамент монолитная плита цена за 1 м2. А для этого следует разобраться, что это такое, каким бывает, как строится, какие плюсы и минусы. Мы расскажем обо всем этом!

Что собой представляет монолитная плита?

Сам по себе фундамент такого типа устроен весьма просто. В грунт укладывается песчано-гравийная подушка, сверху под всю площадь будущего дома заливается слой бетона. Благодаря этому он и называется монолитный (еще бывают сборные плиты из блоков).

Но это в общих чертах, в деталях есть отличия.

Фото 1. Начало работ по укладки фундамента

Делят такие основания на 3 типа

1. Плоский. Это базовое исполнение, которое полностью отвечает описанной схеме. У данного фундамента монолитная плита стоимость доступна, но он подходит лишь для легких домов и временного проживания в теплый сезон.
2. С ребрами жесткости. Усиленная база для больших домов. Ребра могут «смотреть» вниз либо вверх. В последнем случае их делают вдоль несущих стен, а в образующиеся под полом пустоты можно уложить коммуникации.
3. Утепленный. В этой основе на подушку перед бетоном кладут утеплитель, поэтому полы очень теплые. Различают шведскую и финскую модели (УШП и УФФ) – последняя оптимальна для домов с высоким нулевым уровнем.

Фото 2. Фундамент для дома

Как создается плитное основание?

Несмотря на разницу в конструкции, принцип возведения такого элемента в целом схож. Потому какой бы вы ни заказали фундамент монолитная плита под ключ, вы получите примерно следующий сценарий:

1. Укладка подушки. Все начинается с подготовки и разметки территории под строительство, за чем следует выемка верхнего слоя грунта. В выкопанный «миникотлован» стелется геотекстиль: он должен защищать от вымерзания и влаги. А далее поверх изоляции засыпается сама подушка. Мы советуем для нее использовать сеяный и послойно утрамбованный песок, хотя также допустима песчано-гравийная смесь.
2. Утепление. Если проект основан на плоской плите, то этот этап не нужен. Однако мы настолько рекомендуем выбрать УШП или УФФ. Да, стоимость выше, но и комфорт в любое время года окажется несоизмеримым. Потому поверх подушки не помешает слой ППС (его также кладут под опалубкой и с обратной стороны у цоколя в финской схеме). Хотя о теплоизоляции УШП и УФФ лучше почитать по этой и этой ссылкам.
3. Монтаж коммуникаций. Если не принимать во внимание плиты с ребрами жесткости, нужно заранее продумать размещение инженерных систем. Так, трубы дренажа, ливневых систем, канализации и холодного водоснабжения прокладывают внутри подушки, горячую воду в утеплителе, а проводку – в стяжке. В последнюю встраивают и теплый пол (с ним на монолитную плиту фундамент цена выше, зато он может заменить отопление).
4. Заливка бетона. Когда нижняя часть «пирога» готова, переходят к верхней части. Базовое в ней – это залить за один раз бетонное основание, будущие полы. Толщина слоя обычно колеблется в пределах 10-20 см, а материал – класса В25. Внутри бетона может скрываться армированная металлическая сетка для укрепления конструкции, а после сушки поверхность стяжки надо отполировать затирочной машиной.
5. Отделочные работы. Чтобы защита основания была комплексной, нужно обустроить качественную, в идеале утепленную отмостку по его периметру, а для УФФ – и гидроизоляцию. Также на этой стадии выполняется монтаж дождеприемников, септика или ЛОС. Примечательно, что часто в стоимость фундамента монолитная плита не включена декоративная отделка цоколя – ее делают после возведения стен, чтобы не испортить.

Фото 3. Фундамент начало

Какие плюсы и минусы у монолитных плит?

К достоинствам такого конструктивного решения можно отнести:

1. Установка на сложном грунте. В отличие от распространенных в России ленточных фундаментов плитные не боятся подвижной почвы, глины, также их не пугает высокий уровень подземных вод.
2. Надежность. При грамотно выполненном монтаже такое основание будет служить десятилетиями. Причем его прочность позволяет использовать его для почти любых по габариту и типа домов.
3. Комфорт. Даже простое плитное основание обеспечит хорошую изоляцию от холода без дополнительных ухищрений. Утепленные варианты позволят спокойно пережить самые суровые морозы.

Фото 4. Укладка фундамента

Следует быть честными и упомянуть недостатки

1. Цена. У фундамента монолитная плита цена за 1 м2 по умолчанию выше, чем у любого другого основания. Ведь хотя работа не очень сложна, расход материала у него самый значительный.
2. Монолитность. Ее главный плюс может обернуться минусом. Ведь с этим типом не получится оборудовать подвал и цокольный этаж, ремонт скрытых внутри коммуникаций проблематичен.
3. Не подходит для сложного рельефа. Если на участке перепады высоты, холмы или тем более сильный склон, то как минимум придется потратиться на подготовку земли. Часто проще выбрать свайный фундамент.

Фото 5. Укладка арматуры в фундамент

Фото 6. Выравнивание фундамента

Кому доверить создание монолитной плиты?

Мы рекомендуем обратиться в компанию «ЛесоБиржа». Почему?

• Опытные, квалифицированные и постоянные бригады мастеров, каждый из которых прошел внутрикорпоративное обучение.
• Точное соблюдение всех технологий при создании фундамента монолитная плита под ключ с обязательным контролем всех стадий.
• Постоянный контакт с вами, грамотная помощь при обсуждении решений и точное соблюдение оговоренных сроков.
• Гарантия качества выполняемых работ – на срок до 3 лет (в зависимости от особенностей проекта).
• Мы готовы к работе под ключ не только с возведением базы, а и постройкой и отделкой всего коттеджа.
• Наша компания поддерживает на фундамент монолитная плита цены на привлекательном уровне.

Фото 7. Работы по укладки фундамента

Фото 8. Фундамент монолитный

Фото 9. Фундамент-плита

Плитное основание вашего дома будет долговечным, теплым и доступным – если, конечно, обратиться в «ЛесоБиржа». Мы открыты для диалога и всегда поможем вам!

Посмотрите, как мы можем

Монолитная фундаментная плита — устройство, как залить, бетонирование, армирование, гидроизоляция, цены

При планировании фундамента существуют условия, когда приходится пренебречь экономией, для того чтобы обеспечить наиболее надежное основание для здания. В этих случаях используется монолитная фундаментная плита, которая по конструкции может представлять собой:

• Сплошное основание из железобетонной фундаментной плиты
• Основание из сборных панелей, объединенных покрытием
• Решетчатую плиту из перекрестных балок, выполненных из железобетона
• Коробчатый фундамент

Монолитная фундаментная плита — общие сведения

Использование монолитной фундаментной плиты необходимо, когда грунт относится к неустойчивым, и существуют риски растрескивания или повреждения здания. Речь идет о грунтах:

• Насыпных, размываемых, разрушенных
• Испытывающих неравномерное сжатие, т.е. на границах различных геологических участков
• В районах потенциальной сейсмической опасности
• С большой глубиной промерзания
• С высоко стоящими грунтовыми водами или затопляемых во время таяния снега

Также монолитный фундамент оправдан в случаях, когда здание не имеет подвальных этажей или строится из тяжелых материалов, оказывающий повышенное давление на почву.

Основные качества монолитной фундаментной плиты:

• Простота монтажа
• Способность сопротивляться максимальным нагрузкам
• Устойчивость к вспучиванию грунта или его смещению
• Минимальная усадка
• Одновременно выполняет функции чернового пола для первого этажа
• Универсальность для любых типов строений

Основной недостаток – высокая стоимость строительных материалов и большие трудозатраты на устройство песчаной подушки и подготовку основания.

Устройство монолитной фундаментной плиты

Основу конструкции составляет монолитная железобетонная плита, выполненная путем заливки бетона по всей площади строящегося здания. В процессе заливки монолитная фундаментная плита армируется металлической арматурой в виде прутов или балок различного диаметра. Благодаря сплошной конструкции она одновременно и равномерно поднимается при движении грунтов под ней, их вспучивании или усадке, обеспечивая целостность строения.

Иногда такой фундамент называют плавающим.

Для различных видов зданий используются соответствующие виды монолитной фундаментной плиты, отличающихся по назначению и цене:

В жилых домах часто используются ребристые плиты или монолитную конструкцию составляют из перекрестных лент. При этом ребра, как и основная плита, выполняются из монолитного бетона или отдельных блоков и равняются по высоте размерам цоколя.

Если в здании предусматривается нижний этаж под уровнем земли и для высотных сооружений применяют коробчатые конструкции. Вертикальные части основания служат стенами подземных помещений. Вся конструкция, включая ребра, жестко соединяется для прочности. Несмотря на значительный общий вес благодаря большой площади опоры, такой фундамент оказывает минимальное давление на грунт.

В районах сейсмической опасности ребра жесткости заливаются монолитной конструкцией вместе с основной плитой, а каркас ребер сваривается намертво с металлическим каркасом плиты.

Устройство монолитной железобетонной фундаментной плиты состоит из нескольких стадий:

• Подготовка котлована и песчаной подушки
• Установка опалубки
• Монтаж арматуры
• Постепенная заливка бетонного основания послойно
• Укладка гидроизоляционного слоя
• При необходимости, утепление

Армирование монолитной фундаментной плиты

Процесс армирования монолитной фундаментной плиты представляет собой изготовление и размещение по всей площади основания двух арматурных сеток. Расстояние между отдельными деталями зависит от толщины прутьев и общего веса здания и может составлять от 200 до 400 мм. К первой сетке прикручиваются или привариваются в вертикальном положении металлические пруты одинаковой высоты, которые выполняют функцию соединения нижней и верхней арматурной сетки.

Армированный каркас выполняют на месте строительства. Для того чтобы он не соприкасался с грунтом, используют плоские специальные фиксаторы, толщиной не менее 50 мм. Каркас закрепляют внутри опалубки, чтобы он не смещался в процессе заливки.

Бетонирование монолитной фундаментной плиты, как залить?

Бетонирование монолитной фундаментной плиты начинают после того, как уложена и утрамбована песчаная подушка, уложены арматурные сетки. В ходе приготовления бетона в него можно добавлять вещества, улучшающие его морозостойкость, но немного повышающие стоимость монолитной фундаментной плиты.

Бетон заливают равномерно по всей поверхности, постепенно образуя слои толщиной не более 15 см. В процессе контролируют, чтобы металлическая арматура полностью была погружена в бетонную смесь во избежание ее дальнейшей коррозии. Во время бетонирования раствор постоянно разравнивают и дают полностью застыть. Не допускается быстрое застывание бетона, так как это сказывается на прочности всего фундамента.

Если конструкция предусматривает наличие ребер, то для них изготавливают отдельную опалубку и бетонируют в таком же порядке, как основную плиту.

Гидроизоляция монолитной фундаментной плиты

Гидроизоляция проводится под заливку или поверх нее. В первом случае гидроизоляция укладывается не предварительную бетонную стяжку, поверх которой монтируется каркас и производится окончательная заливка бетона. Также гидроизоляционные материалы используются поверх готового фундамента после застывания бетонной конструкции. Стоимость материалов для гидроизоляции монолитной фундаментной плиты невысока, а эффективность значительна.

Используются рулонные материалы, которые укладываются в один или два слоя по всей площади основания с небольшим захлестом (до 0,5 м) за его края. По стыкам все полосы скрепляются газовой горелкой или паяльной лампой, а выступающие края приклеиваются к торцам плиты. Также гидроизоляционный слой можно получить за счет заливки площади жидкой резиновой смесью.

Утепление монолитной фундаментной плиты

Морозостойкие фундаменты требуют обязательной дополнительной изоляции. Применение ее в других случаях также увеличивает теплозащитные качества здания.

Слой утепляющего материала укладывается поверх гидроизоляции. В качестве теплоизоляционного материала используется экструдированный пенополистирол. Поверх этого слоя укладывают еще один слой полиэтиленовой пленки для его фиксации и защиты.

Фундамент считается готовым после его полного высыхания и достижения необходимой прочности, т.е. через 3 недели после окончания строительных работ. Строительная компания «Проект» гарантирует профессиональный уровень устройства монолитной фундаментной плиты по доступным ценам в Москве и Подмосковье.

Плитный фундамент своими руками пошаговая инструкция!

Плитный фундамент своими руками

Плитный фундамент, то есть основание в виде монолитной железобетонной плиты является довольно дорогим решением при создании фундаментной опоры, но, тем не менее, он рекомендуется для использования многими проектировщиками.

Такой фундамент будет идеально себя чувствовать на непрочных плавающих грунтах. Массивная плита потребует от вас больших затрат на бетонный раствор, однако сам процесс строительства фундамента в виде массивной монолитной плиты выглядит довольно просто и доступен даже для владельцев с небольшими технологическими навыками.

Из чего состоит фундамент в виде монолитной плиты

Плитный фундамент представляет собой монолитное железобетонное основание, которое располагается под всей площадью будущего строения. Таким образом общий вес строения равномерно распределяется на достаточно большую площадь, чем достигается снижение давления на грунт. Такой фундамент также спокойно относится к сезонным изменениям объема грунта, так как он поднимается или опускается целиком. Вместе с этой монолитной платформой будет равномерно опускаться и подниматься вместе со всем строением, исключая его повреждение при сезонных изменениях грунтов.

При строительстве фундамента в виде монолитной железобетонной плиты в обязательном порядке предусматривается устройство гидроизоляции и подушки из утрамбованного песка, который будет также компенсировать изменения объема грунта на вашем участке.

 

Схема плитного фундамента

Определение толщины монолитной плиты

Толщина монолитной железобетонной плиты, которая будет являться фундаментом вашего будущего здания определяется исходя из характеристики грунта вашего участка. Разные грунты могут выдерживать различную максимальную нагрузку.

Суммарная нагрузка на грунт, таким образом, определяется от следующих исходных данных:

• Веса самой фундаментной железобетонной плиты,
• Веса всех строительных материалов, которые будут использованы для возведения вашего сооружения
• Полезной нагрузки, которая будет утяжелять ваше строение. В такую нагрузку входит мебели и различная инфраструктура.
• Временные сезонные и климатические нагрузки. Необходимо учитывать вес возможного снежного покрова и возможное давление ветрового потока.

Практика показывает, что для легких хозяйственных и бытовых построек, например, для гаражей или сараев, достаточно создание фундаментной плиты толщиной в 10 сантиметров. Для построения жилых зданий толщину фундаментного основания увеличивают вплоть до 25 сантиметров. Такая толщина позволяет проводить уже полноценное многослойное армирование.

Проведение гидроизоляции плитного фундамента

Гидроизоляция плитного фундамента

Для того, чтобы исключить влияние грунтовых вод на плоское монолитное бетонное основание его необходимо надежно гидроизолировать. Для этого проводятся следующие работы:

1. Нижний слой железобетонной плиты изолируется с применением рулонных материалов, которые размещаются на песчаной или песчано-щебеночной подушке на этапе строительства фундаментной опалубки. Листы рулонной гидроизоляции стелятся внахлест с припуском между листами. Также листы гидроизоляции должны выходить за пределы будущего фундаментного основания, для последующей изоляции боковых торцов.
2. Также боковые поверхности железобетонного плитного фундамента могут изолироваться путем нанесения битумных мастик.
3. Проводятся работы и по изоляции верхней части железобетонной плиты. Для этого может использоваться как битумная мастика, так и закрепляемая поверх нее рулонная гидроизоляция.

Помимо гидроизоляции для создания комфортной атмосферы в обитаемых помещения производится и теплоизоляция. Ее слой укладывается поверх плиты, под слой выравнивающей стяжки.

Также рекомендуется обратная засыпка плитного фундамента. Эти работы необходимо проводить в том случае, если грунт на вашем участке имеет высокую пучинистость и при замерзании может воздействовать на боковую поверхность фундамента.

Для предотвращения воздействия на плитный железобетонный фундамент дождевых и талых вод вокруг него устраивается бетонная отмостка, которая будет отводить потоки воды прочь от фундамента.

Плитный фундамент схема изнутри

Создаем монолитный плитный фундамент своими руками

Плитный фундамент может быть создан двумя основными способами:

Вы можете собрать фундамент из нескольких железобетонных плит. При этом могут использоваться плиты различных типов, например, дорожные или аэродромные. Такой подход предполагает быстроту строительства. Плиты просто укладываются на подготовленную и выровненную площадку вплотную друг к другу. Под плиты укладываются песчаная подушка и слой гидроизоляции.

Песчаная подушка проливается водой и тщательно утрамбовывается. Это справедливо также и для монолитного фундамента в виде плиты.

Также плитный фундамент можно создать в виде бетонного монолита.

Создаем опалубку монолитного плитного фундамента

На предварительно очищенном от плодородного слоя и выровненном участке местности производится разметка. Отмеряются стороны будущей монолитной плиты, ее угловые реперные точки. Также измеряются диагонали, равенство которых подтверждает правильность построения прямоугольника.

По периметру будущей плиты создается опалубка и толстых деревянных досок, толщиной не менее 2 сантиметров.

Доски опалубки закрепляются откосами и опорными столбами.

Внутри опалубки проводятся необходимые инженерные коммуникации, например, водопровод и канализация. Их расположение нужно рассчитать особенно тщательно, ведь долбить монолитную бетонную плиту после ее застывания – удовольствие не из приятных.

Создаем армирующий пояс монолитного плитного фундамента

Внутри опалубки, для предотвращения разрушения монолитной плиты из-за нагрузок на изгиб создается армирующий металлический пояс. Для этого используется металлический пруток толщиной около 12 миллиметров. Для более толстых плит используется более толстая арматура. На местах пересечения прутки арматуры перевязываются вязальной проволокой или другими способами, например, пластиковыми строительными хомутами или точечной сваркой.

При создании армирующего пояса шаг между арматурой создается с дистанцией в 20-30 сантиметров. Металлическая сетка размещается обычно в два слоя и между собой соединяется вертикальными соединяющими перемычками.

Отмечаем, что армирующая сетка не должна касаться краев бетонной отливки. Для этого под ее нижнюю поверхность размещаться прокладки.

Подбираем бетон для плитного фундамента

Для заливки бетонной монолитной плиты под фундаментное основание рекомендуется использовать бетон с маркой прочностью с показателем не менее «300», то есть способным выдерживать нагрузку не менее 300 килограмм на квадратный сантиметр. Морозостойкость бетона должна составлять не менее «200» (то есть он должен выдерживать не менее двухсот циклов заморозки-разморозки), водостойкость – около «4», а текучесть (подвижность) также около «4».

Заливать бетонный раствор в опалубку лучше в один прием. В крайнем случае заливку можно производить послойно.

После заливки бетонного раствора он обрабатывается глубинными вибраторами для предотвращения возникновения воздушных полостей.

В процессе созревания бетонную отливку фундамента необходимо предохранять от пересыхания. Для этого он проливается водой и может накрываться рулонным изолирующим материалом.

 Видео — плитный фундамент своими руками

Фундамент в виде железобетонный плиты

Фундамент-плита своими руками порой становится единственным эффективным способом возведения основания для дома.

У таких конструкций есть свои плюсы и минусы, противники и приверженцы. Для того, чтобы оценить необходимость данного фундамента следует разобраться с его особенностями строительства и эксплуатации.

Проведение работ своими руками поможет снизить финансовые затраты, но при этом необходимо учитывать действующие нормы и рекомендации специалистов.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 468
Источник: https://domavlad.ru/fundament/monolitnaya-plita.html

Особенности фундамента

Что такое монолитная фундаментная плита? В общем случае, это мелкозаглубленный фундамент в форме бетонного монолита, покрывающего всю площадь под строением. Важным условием возведения данной конструкции является наличие подушки, которая служит демферным слоем между фундаментом и грунтом, а также исполняет дренажную роль.

Типовая схема монолитного плиточного фундамента предусматривает многослойную конструкцию. Поверх песчано-гравийной (щебневой) подушки поочередно укладывается:

• геотекстиль;
• бетонная подготовка;
• гидроизоляция;
• утеплитель.

Только после этого производится заливка бетоном. Надежность основания обеспечивается толщиной слоев: подушка – не менее 30 см, бетонная плита – 40 см и более.

Главная особенность монолитной плиты – большая площадь опоры, что позволяет равномерно распределить нагрузку на грунт и снизить удельное давление до 100 г/см² при небольшом загрублении фундамента. Именно эта способность и определяет область применения данного основания.

Несмотря на высокую материалоемкость, оно становится незаменимым при строительстве дома на нестабильных грунтах, при чрезмерно большой глубине промерзания почвы и близком расположении грунтовых вод.

В частности, такой нормативно-рекомендательный документ, как СП , указывает на необходимость использования малозаглубленного или вообще незаглубленного плиточного фундамента при избыточной пучинистости грунта и излишней чувствительности сооружений к деформациям.

К таким сооружениям можно отнести кирпичные и пеноблочные стены, для которых опасны деформации уже в пределах 2-3 мм. Документ при этом рекомендует, в качестве обязательного элемента, обустройство подушки из материалов, не подверженных вспучиванию.

Плиточный фундамент наиболее популярен при строительстве загородных домов со стенами в виде кирпичной, каменной и блочной кладки. Особенно часто он используется при возведении зданий каркасного типа. В принипе, его можно использовать для любых одноэтажных сооружений (максимум, двухэтажных построек).

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 2010
Источник: https://domavlad.ru/fundament/monolitnaya-plita.html

Выбор материалов для монолитного бетонного основания

От качества материалов, которые будут использоваться при создании монолитного плитного фундамента, зависит прочность и надежность всей конструкции. Поэтому, следует очень ответственно подходить к этому процессу.

Бетон

Особое внимание следует уделить выбору бетонного раствора, так как для создания монолитного основания рекомендуется использовать особый класс этого строительного материала. В частности бетон должен иметь следующие характеристики:

Характеристики бетона

• Марка – не ниже М300, что соответствует классу прочности В22,5. Читайте дополнительную статью о том, какой цемент использовать для фундамента.
• Подвижность смеси – П-3.
• Морозостойкость – выше F
• Водонепроницаемость – не ниже W

к оглавлению

Теплоизоляционные материалы

Чаще всего монолитный плитный фундамент возводится под строения, которые эксплуатируются круглый год. Поэтому к выбору утеплителя для основания дома также следует подходить ответственно.

Материалы для теплоизоляции

Чаще всего утепление монолитной плиты выполняют с помощью экструдированного пенополистирола. Этот материал обладает отличными теплоизоляционными характеристиками и не требует особых навыков в процессе монтажа. Главное условие – выполнять теплоизоляцию плитного основания в соответствии с технологией утепления бетонных и железобетонных конструкций. Вас также может заинтересовать подробная статья о технологии строительства утепленной шведской плиты.

к оглавлению

Материалы для гидроизоляции

Защитить фундамент в виде монолитной плиты можно с помощью любых соответствующих материалов. Однако их следует выбирать в зависимости от степени влажности грунта в месте строительства. При глубоком залегании грунтовых вод можно выполнять гидроизоляцию по простой схеме, используя доступные влагозащитные материалы. Если грунтовые воды располагаются близко, то следует предпринять более серьезные меры. Для создания надежной защиты от почвенной влаги рекомендуется использовать специальные влагозащитные мембраны (читайте более подробно про применение гидроизоляционных мембран для фундаментов и подвалов).

Кроме того вполне может использоваться рулонная гидроизоляция, например, битумно-полимерные материалы. Они отличаются более качественным составом, благодаря которому материал выдерживает высокую и низкую температуру без снижения качественных характеристик.

к оглавлению

Выбор арматуры

Для создания арматурного каркаса можно использовать обычные прутья диаметром от 14 мм. Класс арматуры не имеет значения, если соединение прутьев будет выполняться вязальной проволокой. Читайте более подробно про правила выбора и расчета арматуры для фундамента, а также про такую новинку, как стеклопластиковая арматура.

к оглавлению

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 2723
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/tipy-i-vidy/monolitnaya-fundamentnaya-plita-svoimi-rukami.html

Разновидности плитного фундамента

Существует несколько вариантов исполнения плиты для фундамента. Чаще всего это монолитная плита, толщина которой одинакова по всей площади. К преимуществам такого основания можно отнести простоту монтажа, недостатком является близкое расположение верхнего края к поверхности грунта – в этом случае основание стен может быть подвержено воздействию влаги, что вредит строительным конструкциям.

Чтобы край плиты располагался выше над поверхностью грунта не стоит увеличивать ее толщину – это существенно отразится на стоимости фундаментного основания. Более практичным вариантом станет обустройство плиты с ребрами жесткости.

Фундамент монолитная плита с ребрами вверх

Монолитная конструкция представляет собой плоское основание с выступающими над поверхностью усиливающими ребрами жесткости – выглядят это как ленточный фундамент поверх плиты. Ребра располагают по периметру и под будущими несущими стенами внутри, если это предусмотрено проектом.

Фундаментная плита с ребрами жесткости вверх позволяет построить здание с подвалом или цокольным этажом. В этом случае монолитную конструкцию требуется заглубить в грунт и запроектировать ребра-ростверки подходящей высоты. Впоследствии поверх ребер настилается слой гидроизоляции и монтируются стеновые конструкции.

Плитный фундамент с ребрами вниз

Чтобы увеличить несущую способность плитного фундаментного основания без его заглубления, изготавливается монолитная конструкция с ребрами жесткости, направленными вниз.

Существует два варианта исполнения монолитной плиты с ребрами жесткости вниз:

1. Ребра жесткости формируются за счет траншей, вырытых в грунте ниже уровня заливки железобетонной плиты. В приямки для ребер устанавливается армирующий каркас, выполненный как единое целое с каркасом самой плиты, после чего осуществляется заливка бетонной смеси.
2. Готовится котлован с ровным дном под плиту. На гидроизолированное основание укладывается полимерный плитный утеплитель – ребра жесткости сформируются в промежутках между «островками» из теплоизолятора и стенками котлована. Перед заливкой бетонной смеси монтируется арматурный каркас.

Ребра жесткости должны располагаться под несущими стенами и капитальными внутренними перегородками. Если проект не предусматривает перегородок, но требуется повысить жесткость плиты, ребра, обращенные вниз, должны располагаться параллельно короткой стороне постройки с шагом до 3 метров.

Укладка теплоизолятора, в том числе экструдированного пенополистирола под фундаментную плиту, не только позволяет обустроить ребра жесткости требуемых размеров, но и способствует утеплению фундаментного основания, снижению затрат на отопление дома. Такой тип фундаментного основания называют «шведской плитой». Его нередко дополняют водяным контуром отопления.

Сборное плитное основание

Вместо фундамента монолитной плиты в некоторых случаях используется основание из сборного железобетона. Готовые конструкции укладываются вплотную друг к другу. Но этот вариант может применяться только на скальных грунтах, не склонных к пучению. В остальных случаях основание со временем может деформироваться под неравномерными нагрузками пучения из-за отсутствия жесткой связи между плитами.

Основание из готовых железобетонных плит применяется только в случае возведения хозяйственных построек, бань, небольших легких домов. Поверх уложенных плит выполняется стяжка. Технология монтажа сборного фундамента требует привлечения спецтехники для транспортировки и укладки плит.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 3477
Источник: https://glav-dacha.ru/fundament-monolitnaya-plita/

Расчет параметров плитного фундамента

Монолитный плитный фундамент по-другому называют плавающим. Это объясняется свойствами плиты «плавать» при сезонных подвижках грунта. Однако чтобы обеспечить подобные характеристики, необходимо точно рассчитать параметры плитного фундамента. При этом следует учитывать различные факторы.

Выполняя расчет толщины бетонного основания, во внимание принимают следующие значения:

• Расстояние между верхним и нижним рядами арматурного каркаса.
• Толщина бетонной заливки под каркасом и над ним.
• Диаметр прутьев арматуры.

В большинстве случаев при сложении этих значений получается, что высота плиты составляет примерно 30 см. Полученный результат можно учитывать при строительстве монолитного плитного основания на твердом и устойчивом грунте.

Выполняя расчет, следует учитывать материал, из которого будет возведено основное строение и количество этажей. Например, к полученным значения следует добавить 5-6 см, если стены дома будут кирпичными. Кроме того при наличии второго этажа в кирпичном доме фундаментная плита увеличивается еще на 40 см.

При расчетах глубины котлована за основу берут высоту плиты и добавляют к этому толщину дренажного слоя в 30 см и песчаной подушки высотой 20 см. В результате получается, что к общей высоте плиты добавляется 50-60 см.

Основываясь на общей высоте монолитной плиты, можно рассчитать требуемое количество бетона, общую длину арматуры и нагрузку от основания на грунт.

нашу подробную статью о том, как рассчитать размеры и материалы для плитного фундамента.

к оглавлению

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 1546
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/tipy-i-vidy/monolitnaya-fundamentnaya-plita-svoimi-rukami.html

Возведение фундамента. Этапы установки

1. Плитный фундамент является мелкозаглубленной разновидностью фундаментов. После основной разметки на участке строения роется котлован. Плитный фундамент устраивают таким образом, чтобы он не сильно выступал на поверхности почвы. Глубина котлована рассчитывается исходя из следующих размеров: высота самого фундамента (20-40 см.) + высота песчанной подушки (не менее 10 см.) + слой теплоизоляции (до 10 см.).

Засыпаем песок. Выравниваем основание

2. На дно котлована насыпается песчаный слой, который необходимо тщательно утрамбовать. Некоторые строители засыпают слой щебня, но это не обязательно, он всё равно умнется в песок. Пенокомплекс тоже не обязателен, но фирмы, чтобы больше заработать, делают с ним. Затем кладется слой гидроизоляции, в качестве которой может быть использован рубероид, застилаемый внахлест и спаянный газовой горелкой. В зависимости от климата на слой гидроизоляции укладывается теплоизоляционный материал (пенопласт или пенополистирол). Следует знать , что данный фундамент требует утепления не только в основании плиты, но и с боков конструкции.

3. Следующий этап – возведение опалубки по всему периметру будущей монолитной плиты-фундамента.

Доски опалубки также покрывают гидроизоляцией.
4. Далее по всей поверхности фундамента в виде решетки укладывается арматурный каркас из прутьев диаметром не менее 12 мм. Прутья фиксируются между собой проволокой, размер полученных после связки окошек может быть 20 на 20 см. или 30 на 30 см.

Подготовка каркаса перед заливкой бетона

5. Когда арматурный каркас установлен – заливаем бетонную смесь. Для монолитного плитного фундамента потребуется достаточного большое количество бетонной смеси.

Если залить плиту в один прием не получилось отложить заливку второго слоя можно на срок не более 12 часов, в противном случае фундамент может получиться не таким прочным, как хотелось бы.

Заливаем плитный фундамент своими руками

Существует еще один вариант возведения плитного фундамента, когда по всему примеру опалубки помещаются готовые железобетонные плиты, которые заливаются бетонной стяжкой. Однако такой вариант фундамента будет уступать монолитному в прочности. К тому же для укладки тяжелых бетонных плит понадобится привлечение спецтехники, что вряд ли станет более экономически выгодно, чем устройство плитного фундамента монолитной конструкции.

Как только бетон застывает и набирает прочность — фундамент под ваш будущий дом готов.

9 лучших строительных и мебельных магазинов!

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 2608
Источник: http://DomSdelat.ru/fundament/plitnyj-fundament.html

Расчет толщины плиты и армирующего каркаса

При устройстве плитного фундамента своими руками важно правильно рассчитать толщину плиты. Слишком тонкое основание не выдержит нагрузок. Заливка чрезмерно толстой плиты приведет к лишним финансовым расходам.

Обратите внимание: каждый сантиметр толщины плиты – это 1 кубометр бетонной смеси на 10 кв. м площади.

Расчет следует доверить профессионалам или использовать специальную программу. Значение вычисляется исходя из типа грунта и нагрузок на фундамент. Следовательно, необходимо иметь данные геологоразведки на участке и готовый проект постройки. Стандартная толщина плитного фундамента – 200-300 мм.

Армирующий каркас для плит толщиной до 150 мм выполняют из одного слоя сетки, располагающегося по центральной горизонтальной оси. Для плит 200-300 мм требуется два параллельных слоя сетки, установленных с отступом 30-50 мм от низа и верха будущей плиты. Диаметр арматуры – 12-16 мм, шаг установки прутьев – 200-300 мм.

Под несущими стенами шаг установки прутьев уменьшают за счет более разрежнного расположения элементов в центральной части плиты.

Количество арматурных стержней и хомутов для их крепления удобнее всего рассчитывать, используя специализированный калькулятор.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1226
Источник: https://glav-dacha. ru/fundament-monolitnaya-plita/

Кол-во блоков: 9 | Общее кол-во символов: 15214
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

1. https://domavlad.ru/fundament/monolitnaya-plita.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 2478 (16%)
2. https://glav-dacha.ru/fundament-monolitnaya-plita/: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 4703 (31%)
3. http://DomSdelat.ru/fundament/plitnyj-fundament.html: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 2608 (17%)
4. https://stroychik.ru/fundament/fundament-monolitnaya-plita-svoimi-rukami: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 1156 (8%)
5. https://StroykaRecept.ru/fundament/tipy-i-vidy/monolitnaya-fundamentnaya-plita-svoimi-rukami.html: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 4269 (28%)

Технология изготовления плитного (монолитного) фундамента для деревянного дома

Фундамент представляет собой один из наиболее важных конструктивных элементов любого сооружения, в данном случае нашего деревянного домика. Необходимо грамотно и ответственно подходить к обустройству фундамента. Если в самом начале строительства заложить ошибку – неверно запроектировать устройство основы под сруб либо сэкономить, то можно в дальнейшей эксплуатации получить глобальные последствия для всего строения.

В нашей статье рассмотрим плитный фундамент и его различные конструктивные исполнения, и разберем по этапам устройство данного фундамента.

1. Разновидности плитных фундаментов.
2. Преимущества плитного фундамента.
3. Область применения плитного фундамента.
4. Этапы устройства плитного фундамента.

Разновидности плитных фундаментов

Плитный фундамент в конструктивном исполнении представляет собой сплошную монолитную либо сборную решетчатую плиту, именно благодаря своему виду данный тип фундамента получил свое название — плитный. Различают следующие разновидности плитного фундамента: сплошной, свайный, ленточный (сборный или монолитный) и столбчатый. Наиболее надежным считают именно сплошной фундамент, поскольку монтаж подобного фундамента производят под всей площадью деревянного дома. Такой тип фундамента является одним из нескольких вариантов обустройства малозаглубленного либо незаглубленного фундамента.

По своему виду фундамент монолитный, а по своей сути это железобетонная плита, которая стоит на тридцатисантиметровом слое утрамбованного щебня либо песка. Утрамбованный слой должен располагаться на ровном материковом грунте, который не копали и не рыхлили.

Во многих случаях толщина монолитной плиты составляет от 20 см до 40 см. Изготавливают плитную конструкцию из монолитного железобетона, бетонных блоков с основательной заделкой стыков плит или из сборных перекрестных железобетонных балок. Однако фундамент, устроенный единой монолитной плитой, является наиболее надежным в эксплуатации и долговечным, так как обладает большой пространственной жесткостью, сравнительно с фундаментами, собранными из отдельных составляющих плит. Кроме этого, дешевле устроить монолитный фундамент на месте застройки, чем приобретение, доставка и установка при помощи крана дорожных плит. Обратим внимание, что поверх отдельных плит все равно необходимо делать бетонную либо цементную стяжку.

Преимущества плитного фундамента

Благодаря большой площади плитного фундамента и наличию пространственного армирования, в нем значительно снижается давление основы на грунт (около 0,1 кг/см²). Более того, устройство подобного типа фундамента позволяет с легкостью переносить переменные нагрузки, которые возникают в разнообразных подвижках грунта. Другими словами плитный фундамент обладает высокими показателями несущей способности. Например, 63-метровая лифтовая колонна Останкинской башни стоит на монолитной фундаментной плите толщиной всего в один метр.

Сильной стороной плитного фундамента является его простота в монтаже при отсутствии требуемой квалификации. Положительное свойство плитного фундамента заключается в возможности возведения здания на проблемных и тяжелых грунтах, и в скорости его укладки. Рассматриваемый нами фундамент обладает относительно невысокой стоимостью в изготовлении, если правильно произведен расчет материалов. Монтаж такого типа основы менее трудоемкий, так как не требует проведения землеройных работ в условиях высокого уровня грунтовых вод, мерзлого грунта и так далее.

Основа здания плитной конструкции гарантировано сохраняет целостность стен сооружения благодаря платформе, которая не подвергается локальной деформации. Например, в зимний период, в конструкции нет места образования прогибов и провалов, поскольку она равномерно опускается и поднимается. Данное свойство фундамента обуславливается тем, что монолитная плита выступает в виде негнущейся жесткой площадки.

Во многих случаях, применяя в основе здания плитный фундамент, его используют в качестве чернового пола цокольного этажа, что дает значительную экономию средств, так как при этом не требуется использование дополнительных плит перекрытия.

Конечно, отдавать полное предпочтение плитному виду фундамента экономически целесообразно в том случае, если по составу грунта применить другой тип фундамента не представляется возможным. Стоимость устройства плитного фундамента составляет около 25% общих затрат на строительство.

Область применения плитного фундамента

Рассматривая обустройство плитного фундамента, следует проанализировать целесообразность его применения. Изготовление подобной конструкции фундамент в ситуациях, когда в доме не предусматривается наличие подвала либо при возведении высокого цокольного этажа. Плитный фундамент применяют при проведении работ на достаточно сложных грунтах и в сооружениях, где фундамент служит черновым основанием пола. В этом случае под плитой основы должна быть организована надежная тепло- и гидроизоляция.

Морозоустойчивый плитный фундамент является отличной альтернативой других конструктивных решений в регионах сильного промерзания грунтов. При мерзлой почве развязка плиты устраивается при помощи теплоизоляции, т. е. фундамент допускается располагать на своеобразном матрасе, который выполняется из материала с теплоизоляционными свойствами.

Ранее в качестве теплоизоляции использовали пенопласт, в современном обустройстве используют экструдированный пенополистирол, который является более современным и практичным материалом. Пенополистирол достаточно долговечен, он не гниет и обладает высокими прочностными показателями. Данный утеплитель применяют в основном при теплоизоляции стен подвальных помещений, наружной стороны полов и как матрас для плитного фундамента. Слой гидроизоляции и экструдированного пенополистирола размещают на утрамбованной подушке песка либо на бетонной подготовке, а далее осуществляют заливку монолитной плиты основы деревянного дома.

Этапы устройства плитного фундамента

Любые строительные работы проводятся согласно определенным этапам, обустройство плитного фундамента не исключение. Рассмотрим далее, как сделать монолитный плитный фундамент:

— для начала проведем подготовительные работы на участке. Снимем верхний слой растительного грунта и разобьем площадь будущего сооружения с выносом осевых линий.

— в случае близкого расположения к поверхности грунтовых вод проведем дренажные работы;

— когда расчет глубины заложения плиты фундамента произведен, то приступаем к рытью котлована. В случае небольшой глубины залегания фундамента произведем простую засыпку подушки под плиты песком.

— далее по технологии установим опалубку для заливки бетона;

— приступаем к заливке первого слоя стяжки. Толщиной около 4 см произведем первую заливку на тщательно утрамбованное основание. После полного просыхания на стяжку укладываем слой гидроизоляции внахлест около 5-7 см, делая по краям выпуск по одному метру, что в дальнейшем позволит завести ее на стены.

— поверх гидроизоляции сделаем заливку второго слоя цементно-песчаной стяжки толщиной около 4 см. Это делается для того, чтобы при вязке арматуры защитить гидроизоляцию от разрывов.

— армирование фундамента выполним в виде двух вязаных сеток с размерами ячеек 20х20 см при шаге 25-40 см из арматуры класса АIII. Вязку ячеек произведем стальной проволокой при помощи специальных крючьев.

— окончательную заливку фундамента желательно проводить быстро с помощью миксеров либо бетононасосов, исключение может быть лишь для «холодных» стыков бетона. Низкочастотными вибраторами можно произвести уплотнение бетонной смеси и удалить, таким образом, воздушные пустоты. Если проведение заливки бетона плитного фундамента припало на холодное время года, то можно укрыть плиту пленкой на несколько дней. При жаркой погоде необходимо делать проливку бетонного покрытия водой. Залитая плита должна отстояться для набора расчетной крепости около четырех недель, с обязательным в первую неделю увлажнением водой.

— после полного высыхания бетона и набором им расчетной крепости, запасы гидроизоляции по краям завернем наверх и припаяем горелкой по торцам плиты.

На этом завершается процесс изготовления монолитного фундамента. Выбирая его вы значительно можете сэкономить на изготовление пола в вашей бане или жилом доме.

Плитный фундамент: особенности и технические характеристики — Наши статьи — Каталог статей

Какая толщина должна быть у плитного фундамента, как укладывать плитный фундамент, какой должен быть расчет плитного фундамента, как происходит устройство плитного фундамента?

В этой статье вы найдете ответы на все эти вопросы и многие другие.

Плитный фундамент – это фундамент, состоящий из сплошной монолитной плиты. Иногда используются плиты решетчатой конструкции. Такой тип фундамента наилучшим образом подходит при высоком уровне грунтовых вод и при слабом грунте. Плитный фундамент позволяет избегать огромного количества затрат и гарантирует надежность и долговечность конструкций.

Также плитный фундамент – это наиболее экономичное и эффективное решение в сейсмически опасных зонах.

Монолитную плиту чаще всего усиливают арматурным каркасом. Монтаж каркаса происходит посредством сварки. Готовый каркас полностью должен помещаться в бетон, так обеспечивается максимальная прочность конструкции.

Перед устройством плиты на почве необходимо убрать плодородный слой. Чаще всего под плиту делают укрепление в виде песка. Песок насыпается, разравнивается и утрамбовывается.

Также поверх песка необходимо положить один-два слоя рулонной гидроизоляции, которая заблокирует утечку жидкости из бетона и одновременно будет защищать фундамент от влаги.

Жилые здания чаще всего возводят с цокольными ребрами. Размеры цокольных ребер зависят от рельефа и высоты цоколя.

Для качественного  плитного фундамента очень важно, чтобы арматурная сетка ребер была сварена с арматурной сеткой основания и представляла монолитную конструкцию.

Цокольные ребра обычно бетонируются вместе с бетонированием плиты. Чтобы ребра были качественными и соответствовали утвержденным в плане параметрам, цокольные ребра возводятся в опалубке.

В процессе заливки плитного монолитного фундамента необходимо учитывать погодные условия. Температуры должны быть положительными, а влажность не высокая.

Особенностью и большим плюсом плитного монолитного фундамента является легкость разметки. Отметить на ландшафте необходимо только периметр здания, а уже сами конструкции стен и сооружений можно отмечать на поверхности затвердевшего фундамента.

Стоит обратить особое внимание на слои гидроизоляции. Рулонная гидроизоляция на битумной основе – это залог успеха как заложения фундамента, так и всего строительства.

ООО «СтройОпт СПб» предлагает вам качественную, долговечную гидроизоляцию нового поколения. Материалы ТМ POLYROOF, PETROMAST и ECOMAST производятся в Санкт-Петербурге на немецком оборудовании в соответствии с европейскими стандартами качества.

Мы с радостью проконсультируем вас по всем видам продукции POLYROOF, PETROMAST и ECOMAST, ответим на все вопросы, сориентируем по объемам и стоимости.

Обращайтесь  8 812 300 58 88 или 8 800 200 75 58 Бесплатно по РФ.

Наша почта [email protected].

Фундамент монолитная плита

Плитные монолитные фундаменты выполняются в виде незаглубленных или мелкозаглубленных конструктивных элементов из железобетона. Для их устройства в качестве основания используется уплотненная подушка из песка (толщиной до 50 сантиметров). При этом такие фундаменты имеют достаточно высокие показатели прочности, долговечности и надежности.

Толщина монолитной плиты определяется в зависимости от того, какие нагрузки будет испытывать фундамент. Монолитный плитный фундамент способен выдерживать более высокие нагрузки, чем сборные конструкции.

Случаи, когда монолитный плитный фундамент устраивать целесообразно

• При строительстве объектов на сложных грунтах.
• Для реализации безподвальных проектов, а также в случаях, когда высота цокольного этажа не слишком большая.
• В зданиях, где фундамент будет выполнять роль пола. Однако в этом случае фундамент монолитная плита должен быть утеплен и должна быть проведена надежная гидроизоляция.

Кроме того, монолитный плитный фундамент, изготовленный из морозостойкого бетона, является отличной альтернативой остальным фундаментам, при строительстве на грунтах с большой глубиной промерзания. В этом случае устраивается «матрац» из утеплительного материала, производится изоляция гидроизолом или геотектилем. В качестве утеплителя можно применять пенопласт, обладающий высокой плотностью или более современным материалом – пенополистиролом.

Преимущества монолитных плитных фундаментов

Площадь фундамента в м2	Толщина фундаментной плиты в мм
	200	250	300	350	400
От 36-72	от 3200	от 3500	от 4000	от 4300	от 4900
От 73-100	от 3100	от 3400	от 3900	от 4200	от 4800
От 101 и более	от 3000	от 3300	от 3800	от 4100	от 4700

• Большая площадь опоры позволяет значительно сократить нагрузку, которую будет испытывать основание. Кроме того, все нагрузки будут распределяться равномерно.

• Монолитные плитные фундаменты легко переносят «плавающие» нагрузки, возникающие при движении слоев почвы.

• За счет большой площади опоры такие фундаменты способны выдерживать большие нагрузки, и передавать их дальше на основание.

• Плита не подвержена деформациям. Это позволяет защитить стены здания от перекосов, неравномерной усадки и возникновения трещин.

• Монолитный плитный фундамент может выступать в качестве черновых полов. Это позволяет значительно сократить расходы при строительстве.

• Возможность выполнять строительные работы на сложных грунтах. Это избавляет от необходимости выполнять сложные и трудоемкие земляные работы.

Выбор материалов

Для того, чтобы монолитный плитный фундамент имел наилучшие показатели, стоит ответственно подойти к выбору материалов для его устройства:

• Бетон. Для таких фундаментов, чтобы обеспечить надежные показатели прочности, несущей способности и долговечности стоит выбирать бетон не ниже чем М300.
• Арматура. Для монолитного плитного фундамента можно использовать самую обычную арматуру. Выбор класса важен только при проведении сварных работ по устройству сеток или каркасов. В зависимости от того, какие нагрузки будет воспринимать фундамент выбирается диаметр стержней.

Все работы по устройству монолитного плитного фундамента можно выполнить самостоятельно, или обратившись к профессиональным бригадам, которые этим занимаются.

Подземное пространство или фундамент плиты?

Каждый дом должен опираться на прочный фундамент, но что лучше: плита или ползун? Или подвал?

Покупка или строительство — это выбор, с которым потенциальный покупатель сталкивается, делая покупки. И хотя это не всегда первое соображение, его нельзя упускать из виду.

У каждого есть свои преимущества и недостатки. Строительство подвала стоит гораздо дороже, но он предлагает кладовые, возможность превратить его в законченное, пригодное для жизни пространство и безопасность от штормов. Между тем, различия между ползунком и плитой могут быть не столь очевидны, поэтому определения в порядке.

Что такое перекрытия и подвесные пространства?

Плита — это и есть бетонная плита, обычно толщиной около шести дюймов, которую заливают и на которой затем строят дом. Часто включаются бетонные колонны, служащие опорами, которые уходят в землю на пару футов для добавления армирования.

Точно так же и пространство для подползания — это просто область под домом, достаточно высокая, чтобы туда можно было пролезть.Он создается за счет внешних бетонных или кирпичных стен, которые поднимают сам дом на 18 дюймов или около того, как правило, над землей. Помимо стен, под домом часто бывают опорные колонны, которые помогают удерживать все на ногах.

Плюсы и минусы каждого

Через Home Advisor и BobVila.com, вот некоторые соображения при выборе между плиточным фундаментом и фундаментом для подполья:

• Стоимость: Плиты обычно дешевле, но это не так. много при покупке существующего дома.
• Оценка: Еще кое-что, что следует учитывать при строительстве, — это то, что плиты трудно построить на наклонном участке. В фундаменте для подлозки легче варьировать высоту стен.
• Энергоэффективность: Земля — ​​отличный изолятор. Преимущество здесь явно идет на плиточный фундамент. Воздух, попавший в ползун, может затруднить обогрев и охлаждение дома и даже сделать изоляцию необходимой.
• Влагостойкость: Преимущество плиты и здесь.Влага под домом может притягивать плесень и гнить, и ее трудно контролировать. Вот почему вентиляция важна, и в некоторых домах есть барьеры для влаги, часто в виде толстого пластикового листа, на грунтовом полу их подвальных помещений.
• Вредители: Еще одно преимущество плиты. Термиты любят влагу. Еноты, опоссумы, пауки, змеи, тараканы и другие насекомые также находят привлекательными места для ползания. Держать их подальше — постоянное рассмотрение.
• Инфраструктура и ремонт: Вот где пространство для ползания выходит вперед.Сантехника и HVAC, то есть воздуховоды и трубы, как правило, устанавливаются в подвесном пространстве, как и сами печи. С плиточным фундаментом этого не сделать. Этот материал обычно должен находиться за стеной или занимать место в туалете или на чердаке. А доступ к трубопроводу, который действительно заводится под плитой, а затем снова собирать все вместе, может добавить тысячи к счету за ремонт.
• Хранение: Пространства для сканирования здесь явный победитель. Они могут служить дополнительным навесом, хотя и несколько плоским и горизонтальным.
• География: Ползунки в определенной степени относятся к этой категории. Некоторые специалисты советуют не использовать плиты в холодных регионах, потому что земля может промерзать и сдвигаться под ними, вызывая пучение и даже в худшем случае коробление. Фундаменты для ползания также более устойчивы к сотрясениям при землетрясениях.

Фальшпокрытия

Есть еще третий вариант: помесь плиты и подползницы. Этот вариант, называемый приподнятой плитой, включает в себя обнесенный стенами фундамент, заполненный землей или камнями для дренажа, а затем покрытый слоем бетона.Такой подход способствует устойчивости к влаге и может быть лучшим вариантом для дома, расположенного в низинах или на побережье (если дом находится не так близко к воде, что он должен стоять на сваях).

Итак, в итоге, есть веские аргументы за и против каждого из вариантов фундамента. Все еще не уверены, куда идти? К счастью, есть сертифицированные специалисты, которые помогут вам принять это решение. Основная торговая группа, к которой можно обратиться за дополнительной информацией, — это Foundation Performance Association.

Опытные строители также могут дать экспертное заключение.Арбитром передового опыта здесь выступает Национальная ассоциация домостроителей. А если вы покупаете, а не строите, надежный домашний инспектор может помочь вам определить, есть ли у дома подходящий фундамент. Важнейшей торговой группой для них является Международная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов.

ПЛИТА — РАЗНИЦА МЕЖДУ БЕТОННОЙ ПЛИТКОЙ И ФУНДАМЕНТОМ

В чем разница между бетонной плитой и фундаментом?

Вы собираетесь построить навес на заднем дворе вашего дома в Тусоне, штат Аризона.Наконец-то! Ваш гараж будет чистым и аккуратным. Перво-наперво, вы хотите защитить себя от грызунов, поэтому бетонный пол просто необходим! Вы звоните, чтобы узнать о торгах, и ничего себе! Как могут цены так сильно разниться?

Наиболее вероятная причина в том, что некоторые подрядчики цитируют вас для плиты, а некоторые — для фундамента. Итак … В чем разница?

Фонд

Фундамент рассчитан на длительную стойкость. Он углублен по всем краям, чтобы принять крепежные детали, чтобы ваш сарай не унесло ветром.Углубленный край известен как основание, и он армирован арматурой, чтобы предотвратить возникновение трещин.

Опора врыта в землю достаточно глубоко, чтобы дождь не попал под нее. В идеале основание под ним должно быть заполнено заполнителем Aggregate Base Course (ABC), должным образом уплотненным. Высота плиты будет 6 дюймов над землей вокруг нее, чтобы ваши вещи оставались высокими и сухими.

Плита

Бетонная плита не является фундаментом, баскетбольные площадки, внутренние дворики, проезды и площадки для спа — все это примеры плит.Края иногда немного заглублены, но по большей части плита имеет одинаковую толщину до краев.

Плита будет слишком низкой, чтобы дождь не затопил ваш сарай, если она будет закопана в землю. Если плита лежит на земле, это позволит дождю вымыть почву из-под вашего сарая. Не будет достаточной глубины для крепления стандартного анкерного болта 10 x ½ дюйма. Край необходимо закрепить сверлом в анкерах, которые могут сломать край. Выдержит ли он следующий шторм?

Найдите время и задайте вопросы своему местному подрядчику по бетону в Тусоне. Убедитесь, что вы знаете, что получаете, и не позволяйте низкой цене и простому языку мешать вам делать все правильно.

Джон Молден

ключевых различий между опорой и балкой по сравнению с фундаментной плитой — Thomas Engineering Consultants

При покупке дома в районе Даллас-Форт-Уэрт приходится принимать бесконечные решения. Это может быть трудный выбор, когда дело доходит до того, где покупать, когда покупать и выбирать ли фундамент с опорой и балкой или бетонную плиту.Всего процесса хватит, чтобы у кого угодно кружилась голова!

Мы не можем помочь вам выбрать лучший школьный округ или выбрать идеальный план этажа, но мы можем предложить краткий урок о различных типах фундамента, чтобы помочь вам определить, что подходит именно вам. Если в вашем доме когда-нибудь произойдет оседание фундамента, метод ремонта фундамента будет зависеть от типа вашего фундамента.

Во-первых, давайте удостоверимся, что вы понимаете терминологию для двух наиболее распространенных типов фундаментов, используемых в районе Даллас Форт-Уэрт:

Фонд пирса и балки — Даллас Форт-Уэрт

Как правило, в старых домах фундамент для опор и балок состоит из нескольких опор с бетонными основаниями для поддержки конструкции дома.Один из способов определить, есть ли у вас фундамент для опор и балок, — это поискать под домом пространство для подполья. В фундаменте из бетонных плит нет проходов, но в фундаменте из опор и балок есть удобные отверстия для легкого доступа к электрическим и водопроводным линиям.

Фундамент из бетонных плит — Даллас Форт-Уэрт

Фундамент из бетонных плит, также известный как фундамент «плита на уровне», чаще всего используется в новых домах в метроплексе Даллас-Форт-Уэрт, особенно в домах, построенных после 1970 года.Как правило, эти типы фундаментов из бетонных плит армируются стальными балками, известными как натяжные стержни.

Преимущества и недостатки — Даллас Форт-Уэрт

Фонд пирса и балки — Даллас Форт-Уэрт

Преимущество: Наличие места для подполья в домах с пирсами и балками делает ремонт электрических и сантехнических работ легким делом. Сложнее всего убедить кого-нибудь залезть под это!

Преимущество: Проем в подполье в опоре и балке фундамента также дает возможность установить дополнительную изоляцию.

Преимущество: Поскольку фундамент для опор и балок имеет отдельные опоры и балки, легче изолировать определенные проблемы с фундаментом. Это помогает домовладельцу избежать дорогостоящего ремонта всего фундамента.

Недостаток: Грызуны часто ищут убежище в ползунках и могут строить гнезда под вашим домом. Наряду с этими надоедливыми грызунами появляются блохи и другие насекомые. Ой!

Недостаток: Влага может легко проникнуть в пространство для ползания, вызывая скрип полов, появление плесени и гниение.Увеличение количества бактерий также может сопровождаться неприятным запахом.

Недостаток: Фундаменты опор и балок часто стоят дороже из-за дополнительного времени и опыта, необходимого в процессе строительства. Однако, если вы подумываете о покупке более старого дома с опорой и балочным фундаментом, вам не нужно беспокоиться о затратах на строительство, поскольку дом был построен много лет назад. На самом деле, в районе Даллас-Форт-Уэрт дома, построенные до 1960-х годов, часто имеют опоры и балки.

Недостаток: Незащищенные водопроводные сети в подвальных помещениях с большей вероятностью замерзнут при суровых зимних температурах.

Фундамент из бетонных плит — Даллас Форт-Уэрт

Преимущество: Фундамент из плит, как правило, дешевле в строительстве и может быть возведен быстро.

Преимущество: В холодную погоду водопроводные сети, расположенные внутри плиты, более устойчивы к замерзанию.

Преимущество: Дом легче опечатать, чтобы в нем не поселились грызуны и насекомые.

Недостаток: Утечки в перекрытиях могут нанести серьезный ущерб фундаменту вашего дома, а ремонт в целом затруднен без удобного пространства для лазания.

Недостаток: Бетонные плиты могут давать усадку, трескаться и даже проседать.

Какой тип фундамента более склонен к оседанию?

При сравнении фундаментов из опор, балок и плит бетонные плиты более склонны к оседанию в Северном Техасе. Удивлен? Учтите, что бетонные плиты остаются в постоянном контакте с почвой.Резкие колебания влажности в Техасе оказывают прямое влияние на фундамент из плит. Таким образом, домовладельцев настоятельно рекомендуется применять методы полива фундамента, чтобы сбалансировать уровень влажности по периметру своего дома.

Является ли покупка дома с опорой и балкой вместо перекрытия «плохой инвестицией»?

Абсолютно нет. Дома с пирсами и балками имеют много преимуществ! Лучший способ убедиться, что любая покупка недвижимости является надежным вложением, — это нанять специализированного специалиста для проведения независимой оценки.

Для получения информации о лицензированных домашних инспекторах TEC щелкните здесь.

Обеспокоены фундаментом вашего дома? Лицензированный профессиональный инженер должен быть вашим первым звонком. Щелкните здесь для получения дополнительной информации.

Позвоните 817-576-1973 или щелкните здесь, чтобы запланировать осмотр.

Как структурные повреждения возникают в фундаментных плитах

, 11 октября 2013 г. • Мэтью Сток.

Фундамент из плит или, точнее, фундамент из плит, часто используется в больших жилых застройках, где строительство ведется быстро, а дома строятся для продажи по разумным ценам.

Процесс начинается со стабильного грунта, который в соответствии с лучшими строительными практиками необходимо уплотнить перед началом работ. По периметру выкапываются неглубокие опоры и на внутреннее пространство насыпается слой гравия, разглаживается и уплотняется. Поверх щебня укладывается пластиковая пароизоляция и устанавливается арматурная сетка (арматура). Затем заливается и обрабатывается бетон, образуя плоскую площадку для строительства, которая также образует пол или черновой пол дома.

Конечно, любые инженерные коммуникации, такие как электропроводка, водопровод или воздуховоды системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, также должны быть установлены до заливки бетона.

Как правило, фундамент из плит больше используется в южной половине США, где диапазоны температур не такие широкие, но плиты также используются в более холодном климате с опорами, которые выступают ниже линии заморозков. Плиты не очень распространены в районе Чикаго, но их можно найти в Шаумбурге и других новых поселениях.

3 способа повреждения фундамента из плит

Фундамент из плит может треснуть и упасть, что приведет к повреждению полов и внутренних стен.Это повреждение возникает, когда под полом образуется пустота, что может произойти по одной из трех причин:

1. Усадка грунта — Подобно тому, как фундамент цельного фундамента может упасть при высыхании и усадке грунта, это также обычная проблема для фундаментов из плит. Условия засухи могут вызвать высыхание подстилающей почвы, когда деревья и кустарники глубоко и широко пускают свои корни в поисках воды или когда продолжительные засушливые условия вызывают значительное падение уровня грунтовых вод. Когда это происходит в так называемых «экспансивных» почвах, таких как глинистая почва, обычная для района Чикаго, усадка хуже из-за более высокого начального содержания воды в подстилающей почве по сравнению с почвами, такими как песок и суглинок, которые предлагают лучший дренаж.

2. Плохое уплотнение засыпного грунта. — В жилищном строительстве очень часто бывает, что грунт доставляется на строительную площадку и используется для засыпки участков, где существующий грунт не подходит или где большие деревья или камни были удалены. Добросовестный строитель будет уплотнять каждый слой почвы по мере его добавления, но даже самые лучшие попытки надлежащего уплотнения иногда оставляют всю или часть почвы склонной к дальнейшему уплотнению. Когда это происходит после строительства, либо из-за веса самой плиты, либо из-за вышележащих слоев насыпи плита больше не будет поддерживаться и будет трескаться и падать.

3. Вымывание грунта — Другой распространенный строительный метод заключается в прокладке труб для водопровода под плиточным фундаментом перед его заливкой. Если в бытовой сантехнике возникнет протечка, это может привести к вымыванию почвы под фундаментом из-под плиты, в результате чего останется пустота, в которой плита больше не будет находиться непосредственно на земле. Из-за расположения водопровода такая утечка может оставаться незамеченной в течение длительного времени, что позволяет эрозии под плитой стать достаточно серьезной, чтобы создать пустоту и вызвать растрескивание и падение плиты.

Когда возникает какое-либо из этих условий и требуется структурный ремонт плиточного фундамента, домовладельцу потребуется совет и помощь подрядчика по ремонту фундамента с полным спектром услуг. Специалисты компании U.S. Waterproofing обладают опытом работы со всеми типами жилищного строительства и используют лучшие современные технологии и инженерные решения для стабилизации фундаментов и спасения дома от разрушительных повреждений. Почему бы не попросить бесплатную консультацию, какой бы фундамент ни был у вас под домом?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: структурное повреждение фундамента, плиточный фундамент, повреждение плитного фундамента

Архив центра обучения

Нужно ли поднять внутреннюю плиту? Признаки неровной плиты

Может быть, нелегко заметить проседающую плиту, пока не станет слишком поздно. Если вас беспокоит состояние внутренней плиты и фундамента, возможно, пришло время обратиться к профессиональным подрядчикам в вашем районе.Эти подрядчики смогут осмотреть ваш фундамент на предмет признаков провала и бесплатно расскажут о стоимости услуг, необходимых для восстановления вашего дома.

Типы фундаментов

Домостроение различается в зависимости от области, но большинство домов имеют фундамент, который либо построен на плите, либо основан на цокольном этаже. Различия между этими фундаментами изменят то, как профессиональные подрядчики и подрядчики по ремонту предлагают возведение вашего дома.

Эти фундаменты различаются следующим образом:

• Плита — Фундамент плиты обычно делается из бетона, залитого в связную плиту.Периметр плиты обычно шире, чем внутренняя часть, и для поддержки ее общего веса используется балка.
• Фундамент подвала — Фундамент подвала соединяет фундамент из плит с зоной ниже уровня земли. Строительные бригады сначала выкопают участок и при необходимости установят опорные балки. Затем они положат бетонную плиту, которая будет служить вам цокольным этажом.

Признаки неровной плиты

Если фундамент или внутренняя плита опускаются, возможно, они опускаются настолько медленно, что вы не сразу заметите это изменение.Вот где работа с профессионалом может пойти вам на пользу. Приобретая новый взгляд, вы извлекаете выгоду из внешнего мнения о состоянии вашего дома. Профессиональные подрядчики также смогут помочь определить другие признаки неровности плиты.

Симптомы опускания фундамента включают, но не ограничиваются:

• Провисающие полы
• Заклинивание дверей
• Трещины в полу
• Трещины в стенах
• Застрял окна

Что включает в себя подъем дома?

Как уже упоминалось, профессиональные подрядчики по ремонту фундаментов и подвалов должны знать, какой фундамент у вашего дома, прежде чем правильно его поднимать.Процесс подъема, в свою очередь, будет отличаться.

Самый распространенный способ защиты вашего дома от оседания — установка опор под фундаментом. Опоры не только укрепляют фундамент вашего дома, но и потенциально могут помочь вернуть его в исходное положение.

Местные подрядчики по ремонту фундамента предлагают различные системы опор в зависимости от вашего фундамента, а также степени осадки и повреждений. Вот некоторые из этих вариантов:

• Опоры-толкатели: Это наиболее часто используемые опоры для ремонта и защиты домов, страдающих от оседания фундамента.Секции колонн из оцинкованной стали механически продвигаются в почву в более устойчивые слои под домом, чтобы должным образом стабилизировать конструкцию. Как только опоры достигают желаемой глубины, они соединяются с кронштейном, прикрепленным к фундаменту, и вес дома переносится на опоры.
• Винтовые опоры : Винтовые опоры по своему назначению очень похожи на толкающие опоры, за исключением того, что эти решения со спиральными опорами с круглым валом «ввинчиваются» в землю. Их лучше всего использовать для более легких конструкций, таких как веранды, патио и даже дымоходы.
• Опоры для перекрытий: Как следует из названия, эти опоры специально используются на фундаментных плитах. Они устанавливаются так же, как и другие опоры, и они также постоянно стабилизируют фундамент и могут помочь его поднять.

Также стоит отметить, что некоторые внутренние плиты перекрытий в подвалах и гаражах также можно отремонтировать с помощью бетонной подъемной системы PolyRenewal. Обязательно поговорите со своим местным специалистом по ремонту, чтобы узнать, может ли это быть решением для ваших конкретных потребностей в ремонте.

Подъем дома или ремонт фундамента: когда они нужны?

Когда дело доходит до ухода за вашим домом, бывает трудно понять, какие решения вам нужно использовать и когда. Так обстоит дело с подъемом дома и ремонтом фундамента.

Подъем жилья и ремонт фундамента, хотя и схожи по своим намерениям, — это не одно и то же. Подъем дома, в частности, включает подъем фундамента дома на место. Если вы не отремонтируете свой дом после того, как он начнет тонуть, вы рискуете потерять доступ к прежним удобствам и снизить его общую стоимость.

Ремонт фундамента сравнительно нечасто включает укрепление стен фундамента опорами, такими как анкеры, балки или опоры из углеродного волокна. Стеновые анкеры и балочные системы IntelliBrace постоянно укрепляют растрескавшиеся, изогнутые стены и могут периодически затягиваться в засушливые периоды, чтобы потенциально улучшить стены. Опоры из углеродного волокна лучше всего использовать на стенах с менее серьезными трещинами или наклоном, поскольку они будут удерживать стены в их текущем положении и предотвращать дальнейшее повреждение.Тем не менее, если вы не предпримете быстрых действий по ремонту фундамента после того, как он был поврежден, вам, возможно, в конечном итоге придется его поднять.

Готовы забрать свой дом? Как можно скорее обсудите состояние вашей плиты или другого фундамента с одной из наших фирменных компаний, обслуживающих ваш регион.

Какой лучший метод ремонта фундамента с бетонной плитой?

Поделиться — это забота!

Никогда не откладывайте необходимый ремонт бетонной плиты фундамента! Фундамент дома играет важную роль в его структурной устойчивости и теплоизоляции, а также защищает от насекомых и других нежелательных вредителей.Неисправный фундамент часто приводит к трещинам во внутренних стенах и полу, а также к повреждению водопровода, утечкам воды и ряду других дорогостоящих проблем.

К лучшим методам ремонта фундамента из бетонных плит относятся:

• Стальные опоры или балки
• Винтовые опоры, аналогичные штопорам
• Пенополиуритан высокой плотности или пенопласт

Обратите внимание, что существуют и другие методы ремонта фундамента с бетонной плитой, и подрядчик по ремонту фундамента может подобрать тот, который лучше всего подходит для нужд вашего дома и вашего бюджета! Выравнивание дома и различные методы укрепления фундамента также помогают укрепить фундамент и исправить серьезные повреждения.

Прежде чем вы позволите ремонту фундамента вашего дома стать более обширным и дорогостоящим, рассмотрите некоторые признаки повреждения фундамента, а также дополнительные сведения о различных методах ремонта фундамента. Затем вы можете обсудить свой выбор со специалистом по ремонту фундамента по мере необходимости и убедиться, что ваш дом находится в хорошем состоянии и безопасен для проживания!

Общие сведения о различных методах ремонта фундамента с бетонной плитой

Хотя на изучение всех деталей методов ремонта фундамента с бетонной плитой могут уйти годы, вам следует учесть важную информацию об этих методах ремонта и о тех, которые они применяют.Затем вы сможете лучше обсудить свой выбор со специалистом по ремонту и узнать, чего ожидать в отношении затрат, времени ремонта и т. Д.

• Стальные опоры или балки, иногда называемые толкающими цилиндрами, могут быть установлены вдоль фасада дома за пределами краев фундамента. Эти балки вставляются глубоко в землю и помогают уплотнять почву под домом, а также добавляют прочности фундаменту и возвращают его на место, исправляя множество трещин и сколов.
• Поскольку стальные балки прочны и долговечны, их обычно предпочитают для устранения серьезных повреждений фундамента и серьезных ремонтов.
• Винтовые опоры похожи на стальные опоры, но имеют форму штопора. Они ввинчиваются в землю, а не вставляются на место.
• Винтовые опоры обычно используются для легких конструкций, включая подъезды и небольшие дома с виниловым сайдингом, поскольку эти опоры не обеспечивают такой прочности и поддержки, как сталь.
• Бетонные опоры иногда используются аналогично стальным или винтовым опорам. Тем не менее, они вышли из моды, поскольку для заливки бетона они обычно требуют удаления большого количества земли, и может быть сложно доставить бетономешалку на жилую недвижимость.
• Также обратите внимание, что бетон не такой прочный и долговечный, и поэтому бетонные опоры могут не прослужить так долго, как другие методы ремонта фундамента из бетонных плит.
• Поддомкрачивание фундамента означает поддомкрачивание чего-либо под фундамент, чтобы «поддомкратить» его обратно на место, аналогично поддомкрачиванию автомобиля для замены спущенного колеса! Пенополиуретан высокой плотности является одним из таких материалов, так как его можно закачивать в почву под тонущим фундаментом. Затем пена расширяется по мере высыхания и затвердевания, поднимая фундамент и исправляя трещины и другие подобные повреждения.
Пенополиуритан
• высокой плотности очень прочный и стабильный и разработан, чтобы противостоять влаге, заражению насекомыми, плесени и другим факторам, которые в противном случае повлияли бы на его общую прочность и стабильность.

Каждый из этих методов ремонта фундамента из бетонных плит предлагает разный уровень прочности и долговечности, поэтому не все из них будут подходящими и эффективными для вашего дома. Это особенно верно, если ваш дом слишком большой и тяжелый: чем больше вес выдерживает фундамент, тем прочнее он должен быть.Некоторые методы ремонта фундамента из бетонных плит также недостаточны для исправления крупных трещин и сколов и для восстановления дома до его ровного и ровного положения.

Означает ли каждая трещина, что ваш дом требует ремонта фундамента из бетонных плит?

Домовладелец может заметить трещины вдоль плитного фундамента, когда удаляет старый ковер при подготовке к установке нового пола или при подготовке к другим проектам ремонта. Хотя никогда не стоит упускать из виду или игнорировать необходимый ремонт фундамента из бетонных плит, обратите внимание, что на всех фундаментах из плит со временем появляются трещины; бетон дает усадку по мере высыхания и затвердевания, что приводит к появлению трещин и других дефектов поверхности.

Корни деревьев и глинистая почва также имеют тенденцию к образованию небольших трещин на поверхности бетонного фундамента. Корни деревьев прижимаются к фундаменту, когда они растут и распространяются, а глинистая почва расширяется и сжимается, впитывая влагу и высыхая. Они оба создают нагрузку на бетонный фундамент и могут привести к трещинам и даже смещению в определенных областях.

Хотя незначительные трещины являются нормальным явлением и не обязательно указывают на необходимость ремонта фундамента из бетонной плиты, лучше позвонить в ремонтную компанию, если эти трещины шириной в одну восьмую дюйма или шире или достаточно глубоки, чтобы вы могли легко вставить монету или ноготь. .

Домовладельцу также следует учитывать признаки повреждения фундамента из бетонных плит, достаточно серьезные, чтобы потребовать ремонта. Во-первых, обратите внимание, что фундамент обычно имеет тенденцию провисать с одной стороны при ослаблении; как они это делают, они забирают с собой эту часть дома!

Когда дом начинает оседать и сдвигаться по одной стороне или в одной области, на внутренних стенах, полах и потолках могут появиться трещины. Стены также могут отделяться друг от друга или верхнего потолка, или карниз может отрываться от стены, создавая зазоры.

Вы также можете увидеть те же щели вокруг оконных рам и дверных косяков, поскольку они также отрываются от каркаса дома. В некоторых случаях плитка для пола может также начать коробиться, вздыбиться или чувствовать себя очень неровной под ногами.

Кроме того, поскольку двери и окна нуждаются в ровной раме для правильной установки, поврежденный фундамент может привести к тому, что внутренние и входные двери отклеятся или откроются. Если вы всегда замечаете, что дверцы шкафа слегка приоткрыты даже после того, как вы их закрыли, это может быть признаком ремонта фундамента из бетонной плиты! Окна, которые трудно открывать и закрывать, также могут сигнализировать о необходимости ремонта.

Когда ваш дом оседает и смещается на этом поврежденном фундаменте, он также тянет и толкает водопроводные трубы и соединители. Треснувшая арматура и арматура, протечки воды и трубы, которые трудно подсоединить или отремонтировать, могут сигнализировать о том, что водопровод в вашем доме не выровнен и его фундамент требует ремонта.

Также обратите внимание на то, что небольшие трещины в фундаменте — это нормально, но большие трещины, как правило, пропускают влагу и нежелательных вредителей! Влажный подвал, особенно со стоячей водой и нашествием насекомых, часто может указывать на необходимость ремонта фундамента из бетонной плиты.

Когда назначать осмотр фундамента

Если вы заметили какие-либо признаки повреждения фундамента, как указано выше, пора провести полномасштабную проверку фундамента! Компания по строительству фундамента рядом с вами может осмотреть фундамент вашего дома сверху донизу, проверив видимые трещины, а также другие признаки повреждений. Он или она также может отметить, является ли ваш дом неровным и ровным, и если кажется, что он опускается и оседает за пределы нормального и приемлемого уровня.

Однако, даже без видимых признаков необходимого ремонта фундамента из бетонных плит, домовладелец может рассматривать регулярные осмотры фундамента как превентивную меру.Выявление повреждений по мере их возникновения позволяет запланировать своевременный ремонт, не позволяя устранять такие повреждения более масштабными и дорогостоящими.

Может быть особенно полезно запланировать регулярные осмотры фундамента, если ваша собственность увеличивает риск повреждения фундамента. Например, корни деревьев, глинистая почва и чрезмерно влажная почва, как уже говорилось, имеют тенденцию давить на плиточный фундамент. Сухой и засушливой почве также может не хватать прочности, необходимой для поддержки фундамента, поэтому он имеет тенденцию смещаться и оседать.Если что-либо из этого описывает вашу собственность, рассмотрите возможность проверки фундамента каждый год или, самое большее, раз в два года.

Также важно запланировать регулярные осмотры фундамента, если вы пережили проект ремонта, и особенно если эти изменения добавили веса дому. В идеале домовладелец должен проконсультироваться с инженером-строителем, прежде чем вносить такие изменения, чтобы отметить, достаточно ли прочен фундамент дома, чтобы выдержать дополнительный вес. В любом случае, подумайте о регулярных проверках фундамента после добавления нового слоя крыши, каменных полов или столешниц или других подобных проектов ремонта и ремонта.

Связанные вопросы

Сколько должен стоить ремонт фундамента из бетонной плиты?

В среднем домовладельцы могут платить от 3500 до 5000 долларов за ремонт фундамента из бетонных плит. Некоторые могут заплатить до 10 000 долларов в зависимости от ущерба, а также от необходимости выравнивания дома и других подобных услуг. Также обратите внимание, что жизненно важно устранить внешние причины повреждения фундамента из бетонной плиты, такие как чрезмерно влажная почва, корни деревьев, вторгшиеся в дом и т. Д. Эта работа также увеличивает ваши расходы на ремонт.

Стоит ли покупать дом с поврежденным фундаментом?

Домашний инспектор обычно отмечает повреждение фундамента, если таковое имеется, перед тем, как закрыть сделку. Он или она не может сказать вам о возможных расходах на ремонт или о том, делают ли эти повреждения и затраты на приведение фундамента в соответствие с местными нормами дом плохим выбором для покупки. Если вы подумываете о покупке дома, который требует ремонта фундамента из бетонных плит, обсудите свои варианты с оценщиком или вашим агентом по недвижимости, поскольку он или она обычно может посоветовать возможные затраты на ремонт и потенциальный дополнительный ущерб, если вы пропустите этот необходимый ремонт. , и тому подобное.

Ремонт проблем с фундаментом из бетонных плит в Калифорнии

Как исправить проблемы с фундаментом из плит

К сожалению, выход из строя плиты — это всего лишь часть жизни домовладельца, и это всего лишь часть сделки, которую нужно остерегаться признаков разрушения фундамента. Возможно, вы думаете, что игнорировать знаки пока нормально, но не дайте себя обмануть. Вы хотите решить проблему как можно скорее, потому что проблема потребует менее дорогостоящего и менее обширного ремонта, если она будет обнаружена на ранней стадии.К счастью, у команды Bay Area Underpinning есть решение всех проблем с фундаментом из бетонных плит, которые могут возникнуть в вашем доме в Калифорнии.

• Опорные стойки / Толкатели
• Винтовые опоры
• Просверленные бетонные опоры
• Инъекция пенополистирола

Все эти услуги могут помочь поднять и выровнять плиту, чтобы гарантировать, что в вашем доме не будет структурных повреждений или утечки воды. Опоры устанавливаются под фундамент с помощью процесса, называемого анкеровкой, что позволяет обеспечить как

Опоры устанавливаются под фундаментом с помощью процесса, называемого опорой, который позволяет им обеспечивать как стабилизацию, так и подъемную силу для фундамента из бетонной плиты.Эти решения подходят для самых разных конструкций, так как опоры долговечны и долговечны.

Инъекция пенопласта включает нагнетание вспененного материала под плиту для заполнения подземных пустот и подъема плиты. Это решение идеально подходит для многих видов плит, включая проезды и тротуары.

Предлагаем также замену фундамента. Если проблемы с плитами в вашем доме или на работе серьезны, лучшим вариантом может быть полная замена фундамента новой плитой.Наша команда тщательно следит за тем, чтобы фундамент был спроектирован и установлен правильно, предотвращая проблемы в будущем.

Свяжитесь с нашей командой сегодня, если вам нужно решение для ремонта плиточного фундамента. Наша высококвалифицированная команда профессионалов может помочь со всеми вашими потребностями в ремонте перекрытий. Мы обслуживаем весь район Калифорнийского залива с помощью наших квалифицированных услуг по ремонту фундаментов и плит.

.