Содержание

Дом Хай-Тек | Проекты домов в стиле Хай-тек

Дома хай-тек все увереннее завоевывают лидирующие места при выборе для строительсва. «Умные дома», оснащенные новейшими инженерными разработками привлекают тех, кто желает идти в ногу со временем. В связи с этими факторами проекты современных домов в стиле хай-тек очень популярны и востребованы.

Проект дома в стиле хай-тек отражает современную техническую мысль и основывается на использование самых передовых разработок и высококачественных материалов. Они развивают идеи технической экспрессии, инженерные конструкции становятся элементами эстетического украшения дома, подчеркивают техническую и функциональную стороны архитектуры и дизайна.

Более 2 000 проектов домов с стиле Хай-тек вы найдете в нашем каталоге. Специально для Вас мы внесем изменения и пожелания под Ваш стиль и образ жизни.  А если необходимо подготовим индивидуальный проект.

Дом в стиле Хай - тек

Построить дом в стиле хай – тек, это значит предусмотреть функциональные зоны, которые практически не будут выделяться на фасаде, а весь дом предстанет как монолитное сооружение. Дома в стиле хай - тек подойдут далеко не каждому, прежде всего из-за своей «холодности» и рациональности. Тем не менее, проекты современных домов в стиле хай – тек сегодня считаются очень востребованными, и вряд ли потеряют свою актуальность. Ведь все решения по возведению дома в стиле хай - тек идут в ногу с прогрессом и не терпят компромиссов. Интерес к ним вырос за последние годы, что и неудивительно – строительство домов в стиле хай - тек позволяет возводить престижные, подчеркнуто современные дома; коттеджи в стиле хай – тек, свидетельствующие о высоком статусе своего владельца.

Дома в стиле хай-тек –это удивительные строения, которые внешне иногда и не ассоциируются с жильем. В основе их строительства лежат принципы минимализма.

В век высоких скоростей, высокотехнологичной электронной техники, которая уже прочно и надолго вошла в наш быт, мы не хотим обременять себя лишними заботами по уходу и содержанию собственного жилища. В 21 веке в наших домах многое подчинено простому и лаконичному стилю.

Как правило проект коттеджа с плоской крышей - дом в стиле Хай-Тек.

Дома в стиле Хай - Тек – это демонстрация современной человеческой мысли в самых вызывающих и экспериментальных проявлениях. Проекты стеклянных домов и коттеджейв стиле хай - тек– это гармоничное сочетание пространства и света, точно выверенные пропорции, функциональное применение всех элементов.

Проект хай - тек сочетает в себе практичность с высокими технологиями. Плоские крыши, элементы из металла и стекла, простые геометрические формы демонстрируют индивидуальность хозяев. Ощущение некоторой незавершенности, необычности, но в то же время основательности и продуманности отличаетпроект хай- тек. На сайте компании РемСтройСервис вы сможете посмотреть и выбрать элегантные проекты в стиле хай-тек либо включить свое воображение.

Дома хай- тек проекты

Проекты домов Хай Тек - Превосходство

Хай-тек проект может быть разработан для разной категории заказчиков. Проекты коттеджей в стиле хай-тек отлично подойдут для проживания за городом так и в черте города. Проект виллы в стиле хай-тек – это вариант для обеспеченных заказчиков. Концептуально новые решения в строительстве домов, как правило, предполагает возведение здания с плоской крышей, прямыми углами, четкими линиями. Дом в стиле хай-тек часто имеет сложную кубическую форму, которая достигается путем разработки монолитного каркаса дома.

Проекты современных домов в стиле хай-тек отличаются большими окнами или полностью стеклянными фасадами на базе алюминиевых конструкций. Особый шарм при строительстве придаст прозрачная застекленная крыша, окна, расположенные на потолке, пропускают гораздо больше света, чем обычные стеновые оконные проемы. Отсюда, как правило, хорошее освещение в Хай-Тек домах, благоприятно влияющее на общее настроение и работоспособность человека.

Одноэтажные дома в стиле Хай Тек

Одноэтажные дома в стиле хай-тек отличаются гармоничным сочетанием пространства и света, идеальными пропорциями, максимальным функциональным применением элементов декора и экстерьера здания. Такой дом, проект которого идеально подойдет для проживания семьи из трех-четырех человек, обычно пользуется повышенным спросом. Элегантная отделка в черно-белых тонах подчеркнет лаконичный стиль строения. Традиционно дневная зона представляет собой открытое пространство, состоящее из зон кухни, столовой и гостиной. Терраса, являясь гармоничным продолжением гостиной, создаст ощущение большого пространства. Мы предлогаем Вам различные решения по проектам домов в стиле хай-тек, что значительно облегчит задачу заказчика по выбору красивого дома.

Современно и необычно выглядят виллы в стиле хай-тек. Такие варианты оформления домов подходят для людей, не признающих шаблоны и стереотипы. Проект виллы в стиле хай- тек предполагает отделки из натурального камня, она подчеркнет статусность и стиль дома. Природный камень органично сочетается с другими строительными и отделочными материалами, гармонично вписывается в окружающее пространство и украшает его. Проект виллы в стиле хай- тек может иметь необычные дополнения экстерьера в виде деталей из дерева или декинга. Несмотря на то, что для хай-тека характерны холодный блеск и отсутствие декоративных элементов, такое сочетание природного тепла дерева с космическим холодом стекла, металла или камня – весьма экстравагантное и эклектичное решение.

Особую привлекательность дома хай – тек, представляют передовые технологии управления "Умный Дом". Несмотря на свой сдержанный декор, внешне они выглядят эффектно и современно.  Металлические элементы в интерьере подчеркнут изысканность этого стиля. Хромированные крючки для полотенец, полотенцесушители, перила из нержавеющей стали, стеклянные двери – помогут создать необходимый антураж.

Современные дома в стиле хай- тек создаются с учетом нескольких основных правил:

Во-первых, хай- тек дома должны иметь простую геометрическую форму. В общем силуэте здания могут присутствовать вкрапления дополнительных конструкций, но в целом оно должно выглядеть как единый блок.

Эстетичный вид здания достигается исключительно за счет применяемых материалов, которые должны быть современными и качественными. Дома в стиле хай-тек подразумевают большие, свободные пространства, помещения проектируются с широким остеклением. Преобладающий цвет обычно строгий – металлик, черный, белый, серый, серебро. Можете здесь не искать ажурной отделки, причудливых узоров в виде витых линий или цветочков. В этом помещении царит деловая этика и четкость, строгие геометрические линии. 

Дома Хай-тек - цена строительства

Следует заметить, что построить дом в стиле хай- тек - удовольствие не из дешевых. Так как для воплощения идей архитектора требуются самые современные материалы и технологии. Помимо всего прочего, загородный дом в стиле хай-тек должен обладать внушительными габаритами, а внутреннее пространство отличается качественной, “дорогой пустотой”. Поэтому при строительстве дома в стиле хай – тек цена складывается не только из площади помещения, но и немаловажным, а иногда и практически основным фактором, является выбор материала, оснащения, дизайна внутреннего и внешнего облика. Цена подразумевает, наличие «умного дома», который сам себя обслуживает, ремонтирует и обеспечивает благодаря огромному количеству разнообразных технических новинок, может существенно снизить затраты на эксплуотацию дома и намного повысить комфорт проживания.  

Хай-тек дома – это полная противоположность большинству стилей, где приветствуются многочисленный декор, яркие краски, витиеватые формы и природные материалы. Основой этого высокотехнологичного решения интерьера является свободное, рационально организованное и хорошо освещенное пространство, в котором имеется минимум мебели и декора. Характерная особенность, которую включает в себя дизайн дома в стиле хай-тек – это глянцевые металлизированные поверхности. Еще одна отличительная черта дома хай - тек – использование ультрасовременной и многофункциональной бытовой техники и электроники.

Загородный дом в стиле хай – тек, сочетает в себе пространство, много света и, непременно функциональность.

Коттеджи хай-тек представляют собой монолитно-бетонную конструкцию с большой площадью остекления. Коттедж хай-тек, как правило, это довольно просторный загородный дом и имеет по 2-3 этажа. Возведение такого дома в стиле хай-тек под ключ возможно на небольшом участке и без каких-либо потерь в удобстве и комфорте. Коттеджи хай-тек строятся на основе единого модуля, во главе которого выступает коробка прямоугольной формы. Модули, как детский конструктор, могут составлять самые причудливые композиции, тем не менее, не лишая внешний облик здания четкого пространственного конструктивизма.

При выборе правильных и грамотных решений для строительства и обустройства такого дома, получаются уютные и красивые дома в стиле хай – тек. Совладать с проектированием самых современных конструкций и сделать удобную, функциональную планировку под силу далеко не каждому архитектору.

Если принять эстетику хай-тека, столь далекую от традиционного искусства, как философию, приемлемую для жизни, то место ей может найтись как в пространстве городской квартиры, так и в загородном домовладении. Главное, чтобы вы чувствовали себя комфортно и Вас ничего не отвлекало от наслаждения жизнью в Вашем доме.

Консультация по строительству и проектированию домов в стиле Хай-Тек

Если Вы решили выбрать для строительства дом в стиле Хай-тек и у Вас есть вопросы вы можете задать их нам или оставить заявку, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и ответим на все Ваши вопросы.

Дома в стиле хай тек

Немногие знают, что хай-тек означает – современные технологии. Этот стиль своим созвучием, как бы сразу говорит нам о минимализме, но в то же время высокой эффективности. Этот стиль можно назвать экспериментальным, готовым показать все человеческие достижения.

Если вы видели подобный стиль, то у вас точно возникли ассоциации с другой планетой.

Иной раз, кажется, что дома в стиле хай-тек – это шутка иной расы, вот так кардинально стиль отличается от привычной классики. Давайте выясним, почему же многие люди отдают предпочтение этому удивительному стилю.

Особенности стиля

История хай-тека была довольно тяжелой. В 80-ые годы прошлого века все новинки воспринимали буквально в штыки. Люди говорили, что это уродство, недостойное быть на улицах городов. Однако проекты домов в стиле хай тек смогли завоевать популярность со временем. Теперь его используют везде, где можно.

И так, что же такое хай-тек?

1) Этот стиль подразумевает использование только самых новейших и продвинутых технологий. Это касается буквально всего. Как правило, в итоге получается умный дом, служащий своему владельцу.

2) Этому стилю присущи: плоская крыша и огромные окна. Кажется, что в этом нет ничего не обычного, однако все это сочетается с новейшими технологиями, придавая дому некую изюминку.

3) Для стиля используется металл, стекло и пластик. Дерево в большинстве случаев не используется для хай-тек.

4) Для стиля не нужны аксессуары и мелочи. Здесь важную роль играет простота. Внутри дома практические нет мебель, лишь все самое важное. Из украшений можно выделить лифты и лестницы. Они подчеркивают необычность стиля. На фото домов в стиле хай тек можно самостоятельно увидеть это.

5) Свет очень важен для стиля. Используется специальная строгая формула для хай-тек.

6) Для стиля используются однотипные неяркие цвета.

7) Очень важная практичность. Стиль не столько должен радовать глаза своей красотой, а должен быть уютным, комфортным и простым.

Современный дом в стиле хай-тек

Вероятно, вы пересмотрели множество стилей, чтобы понять, какой вариант более всего подходит для вашего дома. Понравился интерьер дома в стиле хай тек? Особых проблем в создании этого стиля не будет.

Сейчас много компаний способны предложить свои услуги в создании особой атмосферы будущего. Достаточно лишь выбрать проект, материалы, и вскоре у вас будет невероятный дом.

1) Стены. Для стиля отличным решением будет использовать монолитные железобетонные панели. Они будут крепкие и огнестойкие. Можно использовать каркас вместе с сип-панелями. В современно мире очень популярным стал био-тек. Если вкратце, то это смесь техники и природы. Для хай-тека это будет идеальным вариантом.

2) Внешняя отделка. Представьте дом в виде куба? Внешний вид дома снаружи должен быть не менее необычным, чем внутри.

3) Окна. Огромные окна на всю стену — это важное условие в создании этого стиля.

4) Крыша. Она обязательно должна быть плоской. Если сделать стеклянную крышу, то это создаст удивительную красоту в вашем доме.

5) Этажи. Дом должен быть разноуровневым. Это позволит создать особую атмосферу в доме.

6) Площадь. Используйте минимальное количество перегородок. Просто наслаждайтесь лучами солнца и свежим воздухом.

7) Коммуникации. Можно использовать любые новейшие технологии в создании стиля хай-тек. Конечно, придется много выложить за солнечные батареи или ветрогенератор, зато потом вы будете существенно экономить. Как уже было сказано, современные дома в стиле хай тек должны иметь лишь самое нужное.

8) Интерьер. Внутри должно быть большое пространство. Шкафы лучше устанавливать в стены. Можно приобрести несколько диванчиков. Никаких ярких красок или узоров.

Окна должны быть без штор, иначе света в доме будет меньше, да и пространство уменьшится. Сделать свой дом в этом стиле довольно тяжело. Если вы по жизни решительная натура, тогда хай-тек идеально подойдет для вашего дома.

Фото домов в стиле хай тек

Дома в стиле хай-тек (61 фото): передовые технологии, архитектура и наука

Хай-тек — это один из ультрасовременных стилей

Дома в стиле хай-тек – это вызов консервативным устоям и традиционным архитектурным приемам и решениям. Хай-тек – это идеализация передовых технологий, это прагматизм и функциональность, демонстрация достижений человечества, порой – в самых экспериментальных и вызывающих проявлениях. Этот стиль подойдет тем, кто привык идти в ногу со временем, людям решительным, целеустремленным и уверенным в себе.

Содержание

Великолепный дом в стиле хай-тек

Дом в стиле хай-тек с подвесным бассейном

Дома-коттеджи в стиле хай-тек: особенности проектов

Проекты домов в стиле хай-тек отличаются лаконичностью образа, максимальной функциональностью, идеальными пропорциями, гармоничным сочетанием пространства и света. При их проектировании, возведении, монтаже инженерных систем используются самые передовые инновационные технологии, поэтому такие проекты очень дорогие для реализации, но в дальнейшем достаточно экономичны в эксплуатации. Отметим черты, характерные для экстерьера дома в стиле хай-тек:

  • большие размеры, которые подразумевают как внешнюю свободу, так и внутренний простор. При этом проект должен предусматривать минимум внутренних перегородок

Эффектный загородный дом в стиле хай-тек

Шикарный дом необычной формы в стиле хай-тек

  • хай-тек противопоставляет себя стилям, использующим натуральные природные материалы, архитектура хай-тек – это металл, бетон, стекло и пластик
  • простые конструкции, преобладание прямых линий и простых форм, широкое использование элементов кубизма и конструктивизма
  • минимальное использование декора, стены – идеально ровные, никаких шероховатостей или выпуклостей, никаких мелких архитектурных деталей

Оформление в стиле хай-тек сегодня на гребне популярности

Дом на обрыве в стиле хай-тек

  • цветовая гамма экстерьера – строгая и холодная: черный, белый, серебристый цвет, различные металлики

Цвет металлики в экстерьере прекрасного загородного дома стиля хай-тек

  • максимальное остекление – окна большие, очень часто – полностью застекленный фасад, что обеспечивает максимальное использование дневного освещения. Кроме того, остекленный фасад позволяет визуально увеличить размеры дома, ведь в этом случае прилегающий ландшафт (придомовая территория) словно становится продолжением самого дома

Одной из особенностью дома хай-тек является остекление фасада

Загородный дом в стиле хай-тек со стеклянными стенами

Совет! Чтобы летом уменьшить тепловую нагрузку от солнечного света и сэкономить на работе кондиционеров, стекло должно иметь специальное покрытие, отражающее ультрафиолет. Другой вариант – установка перголы над террасой, она будет блокировать солнечный свет, но при этом, благодаря лаконичным прямолинейным формам, будет полностью соответствовать канонам стиля.

Хай-тек дом с тонировкой окон

На окнах домов в стиле хай-тек часто присутствуют металлические рольставни

Стиль хай-тек выбирают люди практичные, рациональные, не слишком сентиментальные

  • рядом с домом обустраивают обширную террасу, которая становится логичным продолжением гостиной. В сочетании с раздвижными дверными системами это позволит летом значительно увеличить жилое пространств,

Уютная терраса дома в стиле хай-тек

Хай-тек дом с зеркальными стенами смотрится великолепно

  • крыши – в подавляющем большинстве – плоские, с учетом упора на максимальную функциональность – эксплуатируемая кровля, что позволяет превратить крышу в большую зону отдыха, места для проведения вечеринок, принятия солнечных ванн или спортивную площадку на открытом воздухе. Другой вариант – частично или полностью остекленная крыша, пропускающая максимум дневного света. Преимущество такого решения – не только экономия электроэнергии, естественный свет повышает работоспособность и стимулирует активность
  • эксперименты с подсветкой – подсвечивается практически весь фасад, вместе с зеркальными поверхностями можно достичь эффектного мерцания

Стильный дом в стиле хай-тек с подсветкой всего фасада

Дом с подсветкой фасада ночью смотрится очень эффектно

  • все инженерные коммуникации не прячут, они даже становятся своего рода украшением экстерьера – системы вентиляции, лестницы и т. д. выносят наружу, окрашивают и декорируют, тем самым они приобретают эстетическую ценность
  • фасад – однотонный, для отделки используют материалы, имеющие гладкую фактуру, однородную структуру и зеркальный блеск. Именно поэтому в отделке доминирует металл, стекло, бетон и пластик, иногда в качестве декора может быть задействована фасадная плитка.

Замечательный просторный дом в стиле хай-тек

Фасад в стиле хай-тек предполагает наличие в экстерьере дома как можно больше стекла

Экстерьер черного цвета смотрится очень красиво и необычно

Совет! Если при оформлении фасада категорически недопустимо использование растительных орнаментов и «цветочных» украшений, то хай-тек очень благожелателен к газонам вокруг дома. Но исключительно к лужайкам из травы с дорожками строгой геометрии и никаких садовых цветов.

Хай-тек дом с небольшим ухоженным газоном прекрасно смотрится

Впрочем, в последнее время, в отделке фасадов начинают присутствовать деревянные элементы, особенно эффектно смотрится комбинированный вариант оштукатуренного фасада и деревянной облицовки. Отделка деревом (это может быть блок-хаус, вагонка или сайдинг под дерево), с одной стороны, позволяет немного смягчить бескомпромиссность и некоторую отстраненность и холодность экстерьера, с другой – позволяет гармонично вписать хай-тек дом в окружающий естественный (особенно лесной) пейзаж.

Дом в стиле хай-тек с отделкой из дерева

Прекрасный двухэтажный дом в стиле хай-тек

Дома в стиле хай-тек с каждым днем становятся все более популярны

Еще один оригинальный эксперимент для тех, кто хочет добавить в хай-тек натуральности – использование клеенного бруса, позволяющий получить ровный, строгий и однородный фасад.

Хай-тек: стилистическое разнообразие

На сегодняшний день в хай-теке можно выделить несколько основных стилистических направлений:

  • индустриальный хай-тек – в основу положены элементы индустриальной эстетики: трубы, арматура, перемычки, стеклянные и металлические детали, заклепки, сочленения и т.д. Их основная задача – имитация интерьера фабрики, завода или ТЭЦ, при этом практически все элементы коммуникаций вынесены на фасад

Гостиная в стиле индустриальный хай-тек

Строительство хай-тек дома требует значительных финансовых затрат

Индустриальный хай-тек основан на использовании элементов индустриальной эстетики

  • геометрический хай-тек – основан на получении сложный конструкций, пропорций и форм из простых классических элементов

Геометрический хай-тек на современном этапе получило самое широкое распространение в архитектуре хай-тека

  • бионический хай-тек – технологичная «органическая» архитектура, подражание формам и структурам живой природы. Сохранив традиционные материалы, био хай-тек отказался от строгой и достаточно агрессивной геометрии в пользу округлых и пластичных линий, чтобы максимально точно вписать здание в окружающее его природное пространство. Элементы, характерные для этого стиля – мембранные перекрытия, гибкие нити (канаты), на которых крепятся подвесные конструкции. Большое внимание при проектировании уделяется экологической безопасности жилья (как для человека, так и окружающей среды), максимальное использование возобновляемых источников энергии. И если у нас коттеджи, выполненные в стиле бионического хай-тека – это экзотика, в Европе и Америке, особенно в природных зонах, можно достаточно часто встретить современные здания, повторяющие природные формы: капли, морские волны, горные склоны и т.д.

Бионический хай-тек или слияние современных технологий с природой

Замечательный дом необычной формы в стиле хай-тек

Гармоничное сочетание дома хай-тек и осеннего пейзажа

Современный коттедж в стиле хай-тек: умный и экономный

В основу хай-тека положена главная идея прогресса – с помощью технологий добиться максимального результата при использовании минимума ресурсов. Поэтому современные дома в стиле хай-тек – это развитие концепции «умного дома», создание не просто энергосберегающих зданий, а стремление добиться максимальной энергонезависимости. В идеале – полностью способного обеспечить себя электричеством и теплом.

Хай-тек дом с бассейном

Дом в стиле хай-тек — вызов консервативным устоям

Чтобы у дома хай-тек был выдержан стиль необходимы услуги профессионального дизайнера

Использование «парникового эффекта», который позволяет «пассивно» превратить солнечную энергию в тепло, позволяет отказаться от дорогостоящего и занимающего много полезной площади центрального отопления. А применение инновационных методов теплоизоляции позволяет сократить теплопотери на 40-45%. Смело можно считать одной из примет стиля хай-тек устройства, обеспечивающие автономное энергоснабжение – ветрогенераторы или солнечные батареи. Загородные дома обычно имеют собственные скважины, все большее распространение получают системы сбора дождевой воды, позволяющие значительно покрыть нужды жильцов в технической воде.

Несмотря на то что основным строительным модулем является прямоугольная коробка, дом может иметь и весьма причудливые формы

Модульный дом в стиле хай-тек

Хай-тек в архитектуре загородного дома – смотрите видео:

Дома в стиле хай тек фото: хай тек в архитектуре

Ocoбeннocти oтдeлки пoмeщeний в дoмax High-Tech

Teppacы и вepaнды

Пpи coздaнии дизaйнa пpимыкaющиx к дoмy coopyжeний или лoджий пpeдпoчтeния oтдaют cвoбoднoмy пpocтpaнcтвy. Пo этoй пpичинe oтдeлкa тeppac oбычнo включaeт:

  • дepeвяннoe, бeтoннoe или кaмeннoe пoкpытиe пoлoв;
  • pacтитeльнocть — нeбoльшиe дepeвья или кycтapники;
  • мeбeль для oтдыxa — шeзлoнги, пyфы, oбeдeнныe cтoлики и тaк дaлee.

Нa тeppacax и вepaндax дoмoв High-Tech, нe иcпoльзyют мнoжecтвo элeмeнтoв, пoэтoмy зoны выглядят пpocтopными. Интepьep дoпoлняют ocвeщeниeм — лaмпы ycтaнaвливaют нa лecтницы, кoзыpьки, для пoдcвeтки pacтeний и тaк дaлee.

Пpимep тeppacы дoмa в cтилe xaй-тeк, фoтo
Иcтoчник: https://ycdn.space/

Гocтиныe

Пocкoлькy дизaйн aкцeнтиpyeтcя нa пpaктичнocти и эpгoнoмичнocти, чacтo гocтиныe coвмeщaют c кyxнями. Пpи этoм пoд пoмeщeния выдeлeнa ocнoвнaя чacть oбщeй плoщaди дoмa. Oтдeлкa дoмa в cтилe xaй тeк ocнoвaнa нa иcпoльзoвaнии coвpeмeнныx тexнoлoгий:

  1. Ocвeщeниe кoмнaт. B пoмeщeнияx c дизaйнoм High-Tech peдкo иcпoльзyют oбычныe люcтpы c лaмпaми нaкaливaния. Cвeтoвыe пpибopы здecь пpeдcтaвлeны нeoнoвыми или гaлoгeнoвыми лaмпaми, cвeтoдиoдaми и тaк дaлee. Чacтo cвeтoвыe пpибopы мoнтиpyютcя в мeбeль.
  2. Oбycтpoйcтвo cтeн. Элeктpoникa и тexничecкиe cpeдcтвa нepeдкo мoнтиpyютcя внyтpь нecyщиx кoнcтpyкций. Пpи этoм cтeны пoчти вceгдa выпoлнeны c paздeлeниeм нa ypoвни. Bнeшниe пaнeли пoмoгaют ycтaнoвить элeктpичecкиe кaмины, бытoвyю тexникy и ocвeщeниe внyтpи cтeн. Этo пoмoгaeт дoбитьcя yникaльныx дизaйнepcкиx peшeний и фyтypиcтичнoгo внeшнeгo видa пoмeщeний.
  3. Meбeль и интepьep. Пpи oбycтpoйcтвe пoмeщeний High-Tech иcпoльзyют тoлькo coвpeмeнныe мaтepиaлы. B дoмax ycтaнaвливaют мeбeль из плacтикa, экoлoгичecкиx мaтepиaлoв, никeлиpoвaнныx мeтaллoв и тaк дaлee. B кoмнaтax пoчти нeт pacтeний, a нa cтeны peдкo вeшaют кapтины.
  4. Бытoвyю тexникy и элeктpoникy пoчти вceгдa пoдключaют к cиcтeмe «yмный дoм», чтo пoзвoляeт yпpaвлять cвeтoм и вceми ycтpoйcтвaми c мoбильнoгo тeлeфoнa или пyльтa.
Oфopмлeниe гocтинoй в cтилe High-Tech

Baнныe кoмнaты

Caнyзлы и вaнныe oтдeлывaют плиткaми пpeимyщecтвeннo бeлoгo цвeтa или в тeмныx тoнax. Дoпoлнитeльнo мoгyт иcпoльзoвaть дepeвo и элeмeнты pacтитeльнocти — пpeимyщecтвeннo иcкyccтвeннyю тpaвy, чтoбы paзбaвить интepьep. Для дopoгиx дизaйнepcкиx peшeний xapaктepнo иcпoльзoвaниe нaтypaльнoгo кaмня. B cтилe пpeoблaдaют пpямыe линии, пoэтoмy ycтaнaвливaют paкoвины, yнитaзы и вaнны пpямoyгoльныx фopм.

Oтдeлкa вaннoй кoмнaты в cтилe High-Tech

Cпaльни

3дecь дизaйн oтдaeт пpeдпoчтeниe мягким цвeтoвым peшeниям. Нepeдкo для oфopмлeния иcпoльзyют пacтeльныe тoнa — бeжeвый, гoлyбoй и тaк дaлee. Уникaльнoй cocтaвляющeй cпaльныx кoмнaт cтaнoвятcя кpoвaти c opигинaльным иcпoлнeниeм. Чacтo иx дeлaют пoдвecными или c фyтypиcтичным дизaйнoм.

Пpимep пoдвecнoй кpoвaти в cпaльнe xaй-тeк
Иcтoчник: https://homy. vn/

 

Кpoвaть c фyтypиcтичным иcпoлнeниeм
Иcтoчник: http://mykaleidoscope.ru/

B cпaльныx кoмнaтax иcпoльзyют мaлo тexнoлoгий, a шкaфы и гapдepoбныe cкpывaют или пepeнocят в cмeжныe пoмeщeния. Пpи мaлoй oбщeй плoщaди дoмa, в cпaльняx oбycтpaивaют paбoчee мecтo или дoпoлнитeльнyю зoнy oтдыxa.
Пaнopaмнoe ocтeклeниe пpoпycкaeт мнoгo cвeтa, пoэтoмy в cпaльняx ycтaнaвливaют нeбoльшoe кoличecтвo cвeтoвыx пpибopoв. Oбычнo для ocвeщeния иcпoльзyют гaлoгeнoвыe или нeoнoвыe лaмпы, кoтopыe мoнтиpyют в мeбeль, пoтoлки и cтeны. Пpи этoм oттeнoк cвeтa пoдбиpaeтcя пoд oбщий дизaйн пoмeщeния.

Проекты домов в стиле хай-тек

Каталог современных проектов домов в стиле хай-тек в Минске

Выше представлены проекты домов в стиле хай-тек или минимализм. Данный стиль в архитектуре не столь распространен в Беларуси, что и делает его уникальным и неординарным на фоне проектов домов традиционной архитектуры.

Проекты домов в стиле минимализм с плоской крышей, как правило, стоят несколько дороже, а некоторые из них нуждаются в дополнительной адаптации в силу того, что их конструкция высокотехнологична и требует взвешенных конструкторских решений с учетом использования белорусских строительных материалов.

В современной загородной архитектуре одним из наиболее востребованных стилей является хай-тек. Проекты домов в стиле хай-тек выглядят свежо и необычно, они заметно выделяются среди более классических построек. В экстерьере преобладает минимализм в каждой детали: простые формы, плоская крыша, минимум декоративных элементов.

Однако при внешней простоте проектов домов в стиле хай-тек они являются достаточно продвинутыми с точки зрения инженерных решений. В них часто устанавливают:

  • Систему «умный дом»;
  • Скрытую вентиляцию;
  • Систему отопления встроенными конвекторами;
  • Скрытую водосточную систему;
  • Систему отопления кровли и т.д.

Над просторными гаражами на втором этаже проектируются просторные террасы под открытым небом с садовой мебелью, шезлонгами и зоной барбекю.

Строительство по проектам домов в стиле хай-тек

Далеко не все клиенты хотят купить проект дома в стиле модерн от 200 м2 и больше. Конечно, большой дом выглядит эффектно, особенно внутри, когда высота потолков достигает более 3 м. Многим не по карману такой масштаб, поэтому в нашем каталоге Вы найдете готовые проекты мини домов и дачных домов в стиле хай-тек по низким ценам.

Учитывая то, что они строятся из пеноблоков, керамзитобетонных или газосиликатных блоков, а стропильная система не предусмотрена вовсе, бюджет на возведение такого дома Вас приятно удивит. Тем более, что в стоимость проекта дома в стиле хай-тек входит расчет сметы на строительство с учетом расходов на материалы и работу. Вы будете заранее знать, во что обойдется дом.

Дома в стиле хай-тек: фото оригинальных проектов

Облик дома играет такую же большую роль, как и его планировка и дизайн помещений. Однако, многие уделяют этому вопросу недостаточное внимание, а зря, ведь по экстерьеру здания судят о его владельце. Выбрать стиль для частного дома так же сложно, как и для внутренних помещений, но к этому вопросу надо подходить ещё более серьезно. Если интерьер можно в любое время изменить, то экстерьер практически не изменишь. Редакция онлайн-журнала HouseChief.ru предлагает обзор проектов и особенностей дома в стиле хай-тек с фото примеров.

Суперсовременное здание – не значит безликое и бездушное

Читайте в статье

Что такое хай-тек в архитектуре

Название архитектурного и дизайнерского стиля hi-tech означает – высокие технологии. Он зародился в Англии в 70-х годах прошлого века из модернизма, был широко популярен в 80-х и актуален и по сей день. Основными чертами хай-тека можно назвать:

  • использование современных и высоких технологий на всех стадиях – от проектирования до прокладки инженерных коммуникаций в построенном здании;
  • функциональность;
  • минимум декора;
  • широкое использование искусственных материалов;
  • серебристо-металлическое цветовое решение в качестве основы;
  • децентрированное освещение;
  • инженерно-технические системы не маскируют и часто выносят наружу здания;
  • в основном используются лаконичные формы.
Офисное здание в стиле раннего хай-тека

Многоликий Hi-tech

Со временем из чистого хай-тека родилось несколько стилистических направлений. Если раньше первые здания в этом стиле были футуристическими, утопическими и грубыми, то современные сооружения стали более утонченными и амбициозными. Рассмотрим несколько направлений hi-tech, используемых в современной архитектуре.

Простота и четкость форм – основные черты стиля hi-tech

Индустриальное и геометрическое направление

Индустриальное ответвление hi-tech построено на применении элементов промышленного назначения: труб, кронштейнов, арматуры, стекла, металла и всего, что связано с производственной тематикой. Основой здания является железобетонный или металлический каркас, а все коммуникации, лифты, лестницы и т.п. выносятся на всеобщее обозрение.

Этот стиль немного похож на «лофт», с той разницей, что последний менее технологичен. Также в индустриальном хай-теке практически полностью отсутствуют элементы из натурального дерева. Данное направление совершенно не подходит для частного домостроения.

Геометрическое направление является более продвинутым представителем стиля hi-tech. Оно характеризуется усложненной конструкцией каркасов зданий, инновационными технологиями и материалами, что позволило создавать сооружения с совершенно неожиданными формами. При возведении зданий в геометрическом хай-теке широко применяются несущие стержни, растяжки и тросы. Ярким представителем геометрического хай-тека можно считать Сиднейскую башню.

Био-тек

Хотя архитекторы прогнозируют бионическому хай-теку большое будущее, тем не менее, в настоящее время это стилевое направление не очень востребовано. Био-тек – это гармоничное сочетание высоких технологий и природы. Плавные линии зданий позволяют удачно вписывать их в окружающий ландшафт. При проектировании домов в стиле бионического хай-тека ищут вдохновения в природе и, наверное, поэтому линии фасадов и крыш напоминают океанские волны, переплетенные лианы и т.д. Идеальное решение для загородных домов.

Коттеджи Hi-tech и вспомогательные постройки

Несмотря на то, что хай-тек используется в основном при строительстве офисных зданий и культурно-развелекательных центров, зарубежные дизайнеры и архитекторы прибегают к нему и при проектировании загородных коттеджей. Стоит сразу сказать, что в России этот стиль пока не пользуется широкой популярностью в частном домостроении.

При грамотно построенной системе теплоснабжения в таком доме будет тепло и суровой зимой

Проекты одноэтажных домов в стиле хай-тек

В России hi-tech не пользуется большой популярностью, но, всё же, он существует. Это, как правило, загородные одноэтажные дома с простыми формами и четким разграничением пространства. Иногда встречаются проекты в стиле био-тека, который как нельзя лучше подходит для загородного жилища.

Двухэтажные коттеджи в стиле хай-тек

Такие дома – хороший вариант для тех, кто любит простор и функциональность. Как правило, коттеджи в стиле хай-тек оснащают высокотехнологичными системами «умный дом». В подобных домах обязательно обустраивают просторные террасы и балконы, где располагают relax zone. Наличие нескольких этажей позволяет возводить строения с более сложными архитектурными формами. Специализированные компании предлагают большое количество готовых проектов двухэтажных коттеджей в стиле хай-тек.

Бани в стиле хай-тек с фото оригинальных проектов

Сложно представить российский загородный дом без бани на приусадебном участке. А баня хай-тек – это простор, удобство и комфорт, даже несмотря на то, что этот стиль подразумевает использование искусственных материалов. Однако, не зря было придумано бионическое направление, которое позволило применять в современных зданиях дерево, керамику и т.д. Кстати, необязательно, чтобы баня была выполнена в одном стиле с жилым домом, поскольку хай-тек позволит вписать её в общую картину.

Заборы в стиле хай-тек

Ограждение участка желательно выполнять в едином стиле с ландшафтным дизайном участка и архитектурным решением дома и вспомогательных строений. Часто в качестве забора дизайнеры предпочитают использовать габионы (сетчатая конструкция любой формы, заполненная камнями). Такой забор смотрится оригинально практически с любым стилем дома и ландшафтным дизайном участка. Предлагаем, ознакомиться с проектами ограждений в стиле хай-тек.

Как построить дом в стиле хай-тек

Современные дома в стиле хай-тек – не только чёткие линии, оригинальные формы и высокая функциональность. Это еще и материалы, габариты, внутреннее наполнение, планировка и высокотехнологичные системы управления и коммуникаций. Рассмотрим особенности возведения и обустройства домов в стиле hi tech.

Маленький дом в хай-тек стиле

Используемые материалы

Как уже упоминалось, для строительства зданий в стиле hi-tech classic применяются, в основном, искусственные материалы. Более современные стилевые направления позволяют применять для строительства и внутренней отделки натуральное дерево, камень, керамику и т.п. Интересны проекты оригинальных хай-тек домов из бруса.

Пример удачного сочетания материаловДеревянный дом в стиле хай-текРеализованный проект каркасного дома в стиле хай-тек

Архитектура и габариты

Дома хай-тек отличаются строгостью и четкостью форм, а также соблюдением симметрии. Однако сейчас всё больше используется прием асимметричности, когда одна часть здания превышает в размерах другую в несколько раз. Частные дома hi-tech – большие размеры, много свободного пространства, света и свободная планировка. Посмотрите несколько фотографий красивых домов в стиле хай-тек.

Крыши и фасады хай-тек

Обычно, крыши хай-тек коттеджей делаются плоскими. Но для России это не очень хороший вариант из-за обилия снега и дождей. Чтобы решить эту проблему, на крыше устраивают мощную систему водоотведения.

Этот современный стиль предполагает наличие просторных террас и балконов. Террасы обустраиваются на придомовых площадках и даже на крышах. Фасады отличаются лаконичностью и практически полным отсутствием декора. Окна обычно большие: от пола до потолка, и очень часто одна сторона дома полностью остекляется, впуская в дом просто огромное количество естественного света. Однако полное остекление одной из стен не прижилось среди россиян из-за преобладания холодных ветров и суровых зим.

Внутреннее обустройство

Хай-тек – строгая геометрия, технологичность, функциональность, минимум декора и некоторая холодность. Hi-tech – это много пространства, света и свободная планировка. Предполагается минимальное количество межкомнатных перегородок, поэтому первый этаж дома больше напоминает квартиру-студию. Обилие натурального света обеспечивают большие окна. Стилем не предусмотрено наличие занавесей и гардин, а затенение помещений достигается при помощи рулонных или римских штор, а также вертикальных жалюзи.

Коммуникации в проектах домов hi-tech

Дома Hi-tech оснащаются высотехнологичными инженерными коммуникациями и системой Smart House. В них предусматривается устройство автономного водо- и электроснабжения, а также эффективная отопительная система. Для обеспечения автономности и нормального жизнеобеспечения устанавливают солнечные батареи (горячее водоснабжение, электричество, отопление), ветрогенераторы, геотермальные мини-станции и скважины. Оснащение дома системой Smart House позволяет сделать управление своим жилищем оптимальным и более экономно расходовать энергоресурсы.

Интерьеры разных комнат в стиле хай-тек

Мы уже упоминали, что интерьер дома по стилистике должен соответствовать внешнему облику здания. Однако, существуют свои нюансы в обустройстве каждого отдельного помещения, обусловленные назначением комнат.

Интерьеры домов в стиле хай-тек также красивы, как и их экстерьеры

Прихожая и гостиная

Прихожая – визитная карточка любого жилища, будь то квартира или частный загородный дом. Обычно это помещение не отличается большой площадью, но не в случае с коттеджами в стиле хай-тек. Благодаря тому, что первые этажи практически лишены капитальных межкомнатных перегородок, то прихожая становится просторной и светлой. Помещение оснащают встроенной мебелью, преобладают светлые тона и минимальное количество декоративных элементов. Прихожая в стиле hi-tech – функциональность и простота.

Хай-тек отлично подходит как для просторных залов в частных коттеджах, так и для небольших гостиных городских квартир. При обустройстве этих помещений широко используются стеклянные межкомнатные перегородки и большое количество осветительных приборов. Обязательные элементы гостиной в стиле hi-tech – домашний кинотеатр и современная музыкальная система, которые устанавливаются на самом видном месте. Мебель функциональная, практичная и представлена в минимальном количестве. В гостиной, как и в прихожей, преобладают светлые тона.

Спальня и детская комната

Крайне нежелательно применять при обустройстве спальни хай-тек в чистом виде, вследствие его холодности. Это помещение предназначено для отдыха, сна и расслабления, поэтому оно должно быть комфортным и теплым, а hi-tech не позволяет достичь этого в полной мере. Спальное место должно быть простой формы, без замысловатостей и большого изголовья. Стены отделываются в нейтральной цветовой гамме, которая позволит расслабиться. Для освещения используют торшеры и настенные бра с текстильными абажурами.

Так же хай-тек не рекомендуется использовать для оформления детской комнаты, в которой проживают дети возрастом до 15 лет. Из стиля можно взять лишь некоторые элементы. А вот для современного подростка hi-tech подходит идеально, поскольку предполагается наличие большого количества различной техники: компьютер или ноутбук, телевизионная и музыкальная система. В детской комнате не рекомендуется использовать кричащие цвета, и оптимальным решением будет нейтральная цветовая гамма, которая будет действовать на ребенка успокаивающе. В любом случае, при обустройстве детской лучше посоветоваться с её будущим обитателем.

Ванная комната и кухня

Лаконичность hi-tech как нельзя лучше подходит для обустройства ванной комнаты. Преобладание стекла, хрома и большого количества осветительных приборов сделает помещение более просторным и светлым. Дизайнеры рекомендуют использовать раковины прямоугольной или квадратной формы, также стильно смотрятся стеклянные чаши умывальников. Стены и пол отделываются керамической плиткой светлых тонов, также приветствуется обилие зеркальных поверхностей и наличие ярких деталей в качестве акцентов.

Кухня – это место, где обычно сосредоточено большое количество самой разнообразной бытовой техники: холодильник, печь СВЧ, индукционные варочные панели, духовые шкафы, посудомоечные машины и т.д. Поэтому для этого как нельзя лучше подходит современный стиль hi-tech, который отличается высокотехнологичностью. Для обустройства кухни хай-тек используют много стекла и пластика, а также декоративное, основное и вспомогательное освещение. Фасады мебельного гарнитура должны быть однотонными и, желательно, с глянцевой поверхностью.

Что лучше и выгодней: построить или купить дом в стиле хай-тек

На вопрос, что лучше: купить готовый коттедж или самостоятельно выполнить строительство дома в стиле хай-тек, нельзя ответить однозначно. Покупая готовый дом, вы получаете жильё, в которое можете въехать сразу после подписания документов. Строительные компании и агентства недвижимости предлагают обширные каталоги готовых проектов. Вас может не всё устроить в планировке помещений и внешнем виде здания, но зато вы избежите всех проблем с проектированием, получением разрешительных документов, закупкой материалов, наймом и оплатой работы специалистов и т.д. К тому же таким образом можно значительно сэкономить.

Готовые проекты домов в стиле хай-тек – хорошее решение3D-визуализация проектаПроект двухэтажного коттеджа в стиле хай-тек

Самостоятельная постройка дома в стиле hi-tech имеет свои преимущества. Так, например, вы можете:

  • заказать или сделать самостоятельно проект, который будет соответствовать всем вашим требованиям и предпочтениям;
  • вести строительство поэтапно в соответствии с вашим бюджетом;
  • строить дом своими силами или с привлечением строительной бригады;
  • вносить поправки в проект в ходе строительства.
Можно сделать эскиз дома с учетом своих предпочтенийСтроительство можно вести постепенноПроектируем инженерные системы по своему усмотрению, но придерживаемся ГОСТов

Однако для внедрения технологии системы «Умный дом» всё же придется привлекать специалистов, и, к тому же, самостоятельное строительство в итоге обходится дороже. Конечная цена проекта в большинстве случаев зависит от используемых материалов, вида отделки, сложности инженерных коммуникаций и личных предпочтений заказчика.

Несколько слов в завершение

Мы рассмотрели стиль hi-tech, казалось бы, со всех сторон, и, как видим, он подходит не только для офисных зданий, но и для загородных коттеджей. Строгость и кажущаяся холодность хай-тека при должном подходе можно превратить в преимущества. Несмотря на то, что этот стиль требует серьёзных капиталовложений, конечный результат окупает себя на 100%. Надеемся, наша статья была для вас полезной, и вы поделитесь своими впечатлениями в комментариях.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Дом в стиле хайтек, фото хай тек домов.

Хай-тек — ультрасовременный стиль. Стиль высоких технологий. Он родился в революционные 60-е прошлого века. Дизайнеров того времени вдохновила функциональность и практичность индустриальных помещений, где нет ненужных деталей. Так индустриальная эстетика переместилась в жилое помещение, в том числе, в дома из клееного бруса.

Проекты в стиле Хай-тек от Гринсайд

Первым примечательным зданием, которое было построено в стиле хай-тек, стал Центр Помпиду в Париже. Поначалу проект был встречен в штыки, но к 1990-м недовольства стихли, и центр стал признанной достопримечательностью.

В стиле хайтек, в первую очередь, выполняют большие дома — от 250 м?. Сложно представить себе миниатюрный дачный домик, наполненный стеклом и металлом.

Хай-тек отличается не только сдержанным декором, но и оригинальными формами: зданий, мебели, сантехники, посуды.

Внешний вид

Дом в стиле хай-тек бросок и провокационен. Степень провокативности зависит от материала, из которого дом построен. Клееный брус придает легкости, камень — основательности.

В любом случае, основной строительный материал сочетается с массивным железобетонным фундаментом, стеклянными окнами во всю стену, хромированными входными дверьми и сточными трубами.

Лифты, лестницы, системы вентиляции выносят наружу.

Линии прямые, геометрия выразительна, формы четкие.

Инженерные системы

Дом «начинен» высокотехнологичными системами: климат-контроль, управление освещением и вентиляцией, система ароматизации, встроенный канал для пылесоса.

Однако Вы не увидите в хай-тек интерьере проводов: они прячутся в стенах и перегородках.

Отделка

Даже в хай-тек доме из клееного бруса используются «промышленные» отделочные материалы: например, наливной пол вместо традиционного паркета и обнаженная каминная кирпичная кладка.

Деревянные двери и перегородки неприемлемы. Либо они должны быть из армированного стекла или алюминия, либо вместо них должен быть «обнаженный» проем.

Из цветов: белый, подчеркивающий минимализм, и серебристо-металлический, подчеркивающий брутальность.

Освещение — децентрированное. Создает эффект просторного помещения и подчеркивает фактуру и форму материалов. Чем больше света, тем ярче переливается металл и светится стекло.

Мебель

Мебель в стиле хай-тек отличается правильностью и простотой форм. Ее не должно быть много — только самое необходимое и функциональное. Важно, чтобы она была выполнена по последнему слову технологий — из инновационных сплавов, в необычной форме или с неожиданными функциями. Передвижные журнальные столики, диваны, состоящие из нескольких модулей, кровати, которые убираются в стену, столики, которые превращаются из миниатюрного журнального в полноценный обеденный.

Обивка — однотонная, но не обязательно бледная. Яркое пятно в таком интерьере не помешает — среди металла и стекла хорошо будут смотреться подушки броской расцветки.

Забудьте о громоздких люстрах с хрустальными подвесками и лампах с текстильными абажурами. Выбирайте светильники с моделируемым освещением, настольные лампы на кронштейнах, струнные софиты. Главное требование к осветительным приборам — легкость и многозадачность.

Стиль хай-тек предполагает, что многие детали интерьера должны быть из металла: от целых стульев до ножек кровати, — и стекла: стеллажи и журнальные столики.

Аксессуары

Неприемлемы, если это не предметы современного искусства, фотографии семьи в алюминиевых рамах или что-то очень необходимое: ключница из яркого пластика, большое зеркало в тяжелой металлической оправе.

Фото

14 самых продвинутых в технологиях домов (список)

По мере того, как расширяются наши технологические возможности, расширяются и наши дома. На данный момент ожидайте потратить целое состояние на дом, который оснащен множеством передовых технологий, таких как автоматизированные дворецкие, системы, управляемые iPad, и многое другое ... но все эти вещи могут просто стать стандартными функциями в ближайшем будущем. А пока ознакомьтесь с некоторыми из домов с наибольшим технологическим влиянием, которые в настоящее время доступны только супербогатым. Кроме того, если вы хотите найти дома, построенные из экологически чистых материалов и синхронизированные со смартфонами, взгляните на эти 13 футуристических и уникальных современных домов.

14. Harbour Hide, Дорсет, Великобритания

Круглый пляжный домик стоимостью 6 миллионов долларов оснащен планшетами Android в каждой комнате, что позволяет домовладельцу устанавливать желаемую атмосферу, настроение, освещение и температуру для каждой части дома. Система также управляет обширной аудиовизуальной системой развлечений, шторами и жалюзи, и, что наиболее впечатляюще, она управляет электронным фотохромным стеклом, которое может темнеть или светлеть в зависимости от солнечного света.

13. Кейп-Код Уотерфронт Эстейт, Котюит, Массачусетс

За 10 долларов.9 миллионов, вы можете жить на 7,6 акрах земли, где есть умный дом, в котором есть система, которая управляет не только всеми системами в главном доме с четырьмя спальнями, но и освещением, отоплением и т.п. также. Система управляет встроенным аудио / видео, 14 телевизорами с плоским экраном и даже температурой в огромном винном погребе поместья.

12. Lakefront Estate, Плано, Техас

В поместье с шестью спальнями есть очень продуманная медиа-комната с куполообразным потолком, на котором изображены тысячи мерцающих звезд и даже случайные метеоры, проносящиеся по небу.Есть также восемь кресел с откидной спинкой, а также расписанные на заказ фрески, изображающие панорамный вид Флоренции, Италия. В медиа-зале есть видеопроектор Sony (SNE_), 147-дюймовый экран, акустическая система Super THX с объемным звуком 7.1, четыре спутниковых ресивера DSS и многое другое. Современная домашняя электроника также включает в себя дистанционное управление шторы, свет и другие удобства, а также встроенная проводка для аудиосистемы, плоских телевизоров и высокоскоростного интернета.

11. Пентхаус с часовой башней, Бруклин, Нью-Йорк

По объявленной цене в 19 миллионов долларов этот пентхаус с тремя спальнями имеет одно из самых крутых мест - 98-летнюю бывшую башню с часами фабрики.В доме есть единственные в своем роде окна, вырезанные из четырех огромных часов постройки (которые все еще работают). Что касается электроники, в пентхаусе есть 12-скоростная кабельная проводка и система Crestron, которая управляет освещением, отоплением, кондиционером, аудио / видео и шторами.

10. Небесные крыльцы с ванной комнатой в отеле Hamilton Scott, Сингапур, Тайвань

Парковка - не проблема для жителей роскошной частной резиденции Hamilton Scott в Сингапуре, у которых гараж находится прямо в гостиной.В этих роскошных люксах есть специальный автомобильный лифт с движущейся беговой дорожкой и вращающимся полом. Для дополнительной конфиденциальности и безопасности система зашифрована и защищена с помощью сканера отпечатков пальцев. Но в его 56 квартирах есть только один автомобильный лифт, что может добавить совершенно новый смысл утреннему движению.

9. Techie Paradise Mansion, Кихеи, Гавайи

За 5,498 миллиона долларов вы можете жить в раю и иметь под рукой собственного дворецкого. Площадь 4800 кв. Футов. В особняке есть четыре спальни и ванные комнаты, а также полностью автоматизированный дворецкий, которым управляет система AMX, которой можно управлять через iPad.Все в доме работает под управлением одной системы, которую вы можете использовать для управления всем светом, звуками, музыкой, солнечными шторами и многим другим.

8. Домашний кинотеатр La La Land, Chino Hills, California

Этот особняк Chino Hills расположен примерно в 45 минутах езды от Голливуда, площадью 9 492 кв. Фута. и имеет пять спален с семью ванными комнатами и стоит около 4,988 миллиона долларов. Но что делает этот дом таким высокотехнологичным, так это система домашнего кинотеатра. По слухам, первоначальный владелец потратил 675 000 долларов на строительство высокотехнологичного театра, работающего на высокотехнологичной системе JBL Synthesis.Вы можете поймать свой любимый фильм, сидя на кожаных сиденьях с автоматическим откидыванием, а на потолке есть падающие звезды с мерцающими светодиодными огнями. В доме также есть система автоматизации, которая позволяет управлять отоплением, освещением, телевизорами и т. Д.

7. Wine Connoisseur Haven, Лос-Анджелес, Калифорния

Этот особняк на холмах Лос-Анджелеса стоит около 8,9 миллиона долларов и является идеальным местом для всех, кто любит вино. К услугам гостей винный погреб с компьютерным управлением и климат-контролем, вмещающий более 1200 бутылок, а также прилегающий дегустационный зал.Но это еще не все ... здесь есть современная кухня главного шеф-повара, расширенная кухня для обслуживающего персонала, а также домашний кинотеатр THX на 12 мест, который обеспечивает превосходное пространство для просмотра.

6. The Gates ’Home, Lake Washington, Вашингтон

Совершенно очевидно, что у Билла и Мелинды Гейтс будет дом в стиле супер-высоких технологий. Генеральный директор и основатель Microsoft перенёс свои технологические ноу-хау в свой особняк на озере Вашингтон, в котором есть подъездные пути, полы и пешеходные дорожки, которые отапливаются для комфорта их самих и гостей в любое время года.Его стены покрыты сенсорными панелями, которые помогают пользователям проходить через огромный дом площадью 66000 квадратных футов, причем панели активируются булавками, которые носят обитатели и гости, которые были запрограммированы с их предпочтениями в музыке, температуре, освещении и других элементах. Кроме того, бассейн также настраивается и оснащен подводной музыкальной системой.

5. Switchable Skins, Болдуин-Хиллз, Лос-Анджелес

L.A.’s Proto Homes позволяет владельцам настраивать дом по своему вкусу, устанавливая многие из самых впечатляющих элементов, включая оконные шторы, которые закрываются при ярком свете; музыка, температура и камин с iPad в основной комнате дома; и внешние панели, или «оболочки», как на iPhone, которые можно легко снять и изменить в соответствии с настроением или цветовыми предпочтениями владельца.

4. St. James Apartment, Лондон, Великобритания

Трехкомнатная квартира представляет собой мини-особняк в стиле хай-тек, который продается за 6,65 миллиона фунтов стерлингов. У него есть сдвигающийся навес, чтобы скрыть секретный вход, который можно использовать в полной конфиденциальности, и «плавающую» ванну в одной из трех ванных комнат. А планшет с беспроводным управлением домом на стойке регистрации означает, что вы можете оказаться на другом конце света и обеспечить идеальную температуру или включить свет безопасности.

3. Особняк максимальной безопасности, Эвергрин, Колорадо

Площадь 12000 кв.-фт. Дом с четырьмя спальнями и семью ванными комнатами оснащен множеством первоклассных средств безопасности, чтобы сохранить в безопасности поместье площадью 32 акра. Он поставляется с системой наблюдения и безопасности стоимостью 6 миллионов долларов, которой ЦРУ могло бы гордиться, в комплекте с; Камеры ночного видения контролируют интерьер и экстерьер, и их можно наблюдать с ноутбука, телефона или планшета с программным обеспечением Apple в любой точке мира. Тепловизионные камеры, работающие в сочетании со специальным программным обеспечением, могут отслеживать даже отпечаток руки на стене в течение 20 минут после того, как он был оставлен.Система обнаружения может выдать предупреждение об утечках воды в каждой раковине и туалете, а также о любом внезапном повышении температуры на 10 градусов.

2. Изменяющие форму апартаменты, Матозиньюш, Португалия

Квартиры в Матозиньюше, Португалия, довольно маленькие, с одним домом всего 474 кв. Фута, но дизайнеры португальской архитектурной фирмы Consexto решили проблему пространства не за счет творческого использования мебели, а за счет революционного подхода к образу жизни. в котором стены очерчивают планировку дома.Вы можете легко расширить одну из двух комнат дома с помощью подвижных стен для званых обедов или ночных киномарафонов. Устали от макета? Просто нажмите выключатель, и дом преобразится на ваших глазах.

1. Гелиотроп, Фрайбург, Германия

По данным немецкой архитектурной фирмы Rolf Disch SolarArchitektur, Heliotrope - первый в мире дом, который генерирует больше энергии, чем использует, с более энергоэффективной стороной цилиндрического дома, обращенной к солнцу в разное время года.Большая разнонаправленная солнечная панель на крыше отслеживает движение солнца, чтобы получить максимально возможный заряд, в то время как она питает единую систему климата и обогрева пола, а коллектор на крыше улавливает и фильтрует дождевую воду. Но у него также есть система утилизации человеческих отходов, которая производит сухие твердые вещества без запаха для компостирования и осветленные жидкие отходы для каскадного бассейна перед домом.

Первая в мире «высокотехнологичная эко-деревня» изменит пригороды

В получасе езды от Амстердама участок сельскохозяйственных угодий должен стать районом нового типа.Вертикальные фермы вместе с традиционными полями и садами, окружающими дома, будут снабжать людей, живущих там, едой. Пищевые отходы превратятся в корм для рыб для местной аквакультуры. Дома фильтруют дождевую воду, но не имеют подъездных путей. Техническая платформа «деревенская ОС» будет использовать ИИ для одновременного управления системами для возобновляемых источников энергии, производства продуктов питания, водоснабжения и удаления отходов.

Район площадью 50 акров, который будет практически самодостаточным, поскольку он собирает и хранит воду и энергию, выращивает продукты питания и перерабатывает большую часть собственных отходов, изначально планировалось построить в 2017 году.Разработчики, получившие название ReGen Villages, боролись с бюрократизмом - участок на участке земли, который раньше находился под водой, но был освоен в 1960-х годах, когда была построена морская дамба, - имеет правила, которые затрудняют работу кого-то, кроме отдельного домовладельца. для строительства на земле, которая сейчас в основном используется для сельского хозяйства. Но после того, как в этом месяце проект наконец получил одобрение правительства, он готов делать следующие шаги.

[Фото: ReGen Villages]

«Мы можем соединить район так, как он должен быть связан, а именно вокруг природных ресурсов», - говорит Джеймс Эрлих, основатель ReGen Villages.Если проект привлечет окончательное финансирование, необходимое для начала строительства, на нынешнем простом поле появятся новые каналы, водно-болотные угодья и пруды, которые могут впитывать ливневые воды (территория находится на семи метрах ниже уровня моря и находится под угрозой затопления) и привлекать перелетные птицы. Земля будет засажена деревьями, садами и лесами. Вертикальные сады внутри теплиц позволят выращивать пищу на небольшой площади. 203 новых дома, от крошечных и рядных домов до больших вилл, обеспечат необходимое жилье в районе, где население может удвоиться через 15 лет.Стоимость домов варьируется от 200 000 до 850 000 евро.

По мере того, как города становятся все более дорогими и переполненными, Эрлих считает, что этот тип развития может стать более распространенным. «За последние несколько лет мы действительно увидели, что рынок изменился и что города опустели», - говорит он. «Они действительно дорогие, и качество жизни снижается, и как бы миллениалы или молодые люди действительно хотели жить в городе, факт в том, что они действительно не могут себе этого позволить.. . тенденции действительно движутся в сторону такого рода развития микрорайонов за пределами городов ».

[Фото: ReGen Villages]

Также необходимо переосмыслить инфраструктуру, чтобы она работала более эффективно и с меньшим воздействием на окружающую среду. В новой разработке все - от электричества до канализации - рассматривается как взаимосвязанная система, а программное обеспечение связывает эти части вместе. Например, электромобили, которые будут припаркованы по периметру квартала, чтобы улицы были доступными для пешеходов, могут накапливать часть дополнительной энергии от соседних солнечных панелей и других возобновляемых источников энергии.

Район работает иначе, чем большинство. В связи с ожидаемым появлением беспилотных автомобилей в ближайшие годы и для поощрения пеших и велосипедных прогулок в домах не предусмотрена парковка; Новая автобусная линия на окраине квартала с выделенной полосой для автобусов может доставить жителей в город Алмере или Амстердам. (Как и в других частях Нидерландов, отдельные велосипедные дорожки также соединяются с городом.) Вода будет поступать в основном из дождевой воды. Сельское хозяйство на территории, в том числе выращивание цыплят и рыбы, обеспечит большую часть местных продуктов питания.Если соседи добровольно участвуют в сообществе - например, занимаются садоводством, проводят уроки йоги или обеспечивают уход за пожилыми людьми - сообщество будет использовать банк времени на основе блокчейна для отслеживания своего рабочего времени, а затем предоставит скидку на свои сборы ТСЖ.

[Фото: ReGen Villages]

«Живая машина», система, которая использует растения и деревья для фильтрации сточных вод, и отдельный анаэробный варочный котел, может обрабатывать сточные воды в районе и обеспечивать орошение или повторное использование воды в энергетических системах. Система переработки пищевых продуктов и отходов животного происхождения будет использовать мух-солдатиков и водных червей для переваривания отходов и создания кормов для кур и рыб.Другие бытовые отходы, такие как банки и бутылки, будут обрабатываться муниципальной системой утилизации, по крайней мере, на начальном этапе.

Это проект, который Эрлих считает возможным в другом месте, хотя он может нелегко вписаться в существующие правила и потребует политической поддержки. (Некоторые другие «сельские хозяйства», районы со встроенными фермерскими хозяйствами, уже существуют, например, Kuwili Lani на Гавайях, который также использует возобновляемые источники энергии и собирает дождевую воду.)

«Мы знаем, что правительства во всем мире находятся в безвыходном положении. построить, вероятно, более миллиарда новых домов по всему миру », - говорит он.«Это ужасный жилищный кризис. В то же время они борются с рядом вещей: коммерческими интересами фермеров, коммерческими интересами традиционных застройщиков недвижимости, материальными компаниями, у которых есть способ делать то, что они делали на протяжении 100, 150 лет. Большинство правил в книгах относятся к этому мышлению в масштабе района - к электросетям, водоснабжению в районном масштабе, канализации в районном масштабе ».

Финансирование - еще одна проблема: в то время как типичные девелоперы недвижимости стремятся к высокой доходности и быстрому выходу, ReGen Villages планирует продолжать участвовать в своих разработках и получать долгосрочные однозначные доходы.Компания все еще собирает последний раунд денег, необходимых для новой разработки. Поскольку в Алмере действуют правила, запрещающие высокую плотность, первоначальная разработка также будет дороже. Но как только он будет построен - то, что Эрлих ожидает от 2019 года, - другие смогут последовать за ним быстрее. «У нас есть доступ к очень большим деньгам, которые ждут нас, чтобы закончить следующий пилотный проект, поэтому нам нужно подтверждение концепции», - говорит он.

Компания планирует построить будущие застройки рядом с такими городами, как Лунд, Швеция, и Лейре-Хвалсо, Дания, и в конечном итоге надеется представить недорогую версию микрорайонов в развивающихся странах.«Мы можем представить себе поездку в сельскую Индию, в Африку к югу от Сахары, где мы знаем, что следующие 2 [миллиарда] до 3 миллиардов человек прибудут на планету, и где мы знаем, что сотни миллионов людей переходят в средний класс, " он говорит. «И [мы хотим] добраться туда как можно быстрее, чтобы предоставить новые виды пригородов, новые районы».

Пять стран на переднем крае развития технологий

«Даже у пожилых людей есть смартфоны, и они общаются на Facebook, пишут текстовые сообщения в WhatsApp или в видеочате в Messenger.Вы можете легко увидеть здесь [женщину], которой за 70 лет она общается или разговаривает по видеосвязи со своими внуками где-нибудь в США », - сказала жительница и посол InterNations Мария Пинелис.

По словам Рафаэля Хоупа, генерального директора и соучредителя цифрового медиа-бизнеса Амена В’Амена, который живет недалеко от Тель-Авива, Интернет здесь быстрый, дешевый и надежный, что помогает начинающим предпринимателям и цифровым кочевникам. «Лично я работаю в основном из дома и в кафе, а это значит, что я очень сильно полагаюсь на общедоступный Интернет», - сказал он.«Многие кафе предлагают бесплатный общедоступный Wi-Fi, а местные интернет-провайдеры здесь, в Израиле, предлагают своим клиентам бесплатно общедоступный Wi-Fi во многих городских районах».

Те, кто ищет стартапов, обычно направляются в Тель-Авив, известный как «город, который никогда не спит», - сказала Хоуп, - где расположено большинство из почти 1000 стартапов страны. «Это, безусловно, нравится многим израильтянам, особенно молодежи, которые готовы терпеть высокие арендные платы в Теле, просто чтобы стать частью этой сцены.”

Канада
Общий рейтинг: # 7

Занимая седьмое место в цифровой жизни в целом, Канада стабильно показывает хорошие результаты по большинству категорий, особенно по доступности государственных услуг в Интернете и безналичных платежей. Цифровая жизнь, как правило, легче в крупных городах, где внедрение технологий происходит быстрее, а интернет-услуги - быстрее и доступнее.

«Большие центры, такие как Торонто, более благоприятны для цифровой жизни», - сказал канадец Эрик Уичопен, ведущий блог на Penguin and Pia.«Больше [безналичных] способов оплаты, включая мобильную оплату, безусловно, набирает популярность в небольших новых магазинах».

Связь здесь, как правило, дороже, чем в других странах, однако, поскольку отрасль электросвязи достаточно консолидирована, а покрытие в удаленных районах может быть неравномерным. «Канада регулярно возглавляет ряд списков самого дорогого доступа в Интернет, но при этом имеет один из самых медленных« высокоскоростных »интернет-ресурсов», - сказал Томас Янковски, директор по цифровым технологиям и развитию платформы для торговли криптовалютой Coinsquare.

Самые высокотехнологичные страны мира

Когда-то высокотехнологичные продукты можно было найти только в ультрасовременных офисах или в домах очень богатых людей. Теперь технологии повсюду - в наших домах, на рабочих местах, в спортзалах и, конечно же, в наших карманах!

Развитие технологий за последнее столетие и последующий рост спроса со стороны потребителей привели к тому, что технологическая отрасль стала одной из самых прибыльных в мире.В 2016 году на медиа-контент и технологии было потрачено 1,6 триллиона долларов, что на 8% больше, чем в предыдущем году.

Неудивительно, что страны по всему миру хотят быть уверены в том, что они получают свою долю потребительских и деловых расходов на технологии. Фактически, 24% глобальных расходов на исследования и разработки в 2016 году приходилось на компьютерную технику и электронику, что является самым высоким показателем среди всех секторов отрасли, в то время как расходы на программное обеспечение и Интернет составили 12%.

Многие страны действительно приняли эту технологическую революцию, развивая свои собственные технологические отрасли и экспортируя свою инновационную продукцию по всему миру. Это, в свою очередь, способствовало росту их собственного ВВП, а также их репутации во всем мире как производителя высокотехнологичной продукции.

Страны в списке ниже являются одними из самых высокотехнологичных в мире.Вы удивлены кем-нибудь из них?

15 Малайзия

через R. Keyser & Associates, LLC

Малайзия может быть относительным новичком в технологической отрасли, но сейчас здесь находятся вычислительные компании, такие как Vitrox Corp, производитель полупроводников и микрочипов, которые необходимы для эффективной работы ваших высокотехнологичных продуктов.Фактически, в 2017 году запасы технологических компаний Малайзии достигли десятилетнего максимума, и цена акций только Vitrox за тот же год выросла на 24%. Эксперты прогнозируют, что примерно к 2020 году на цифровую экономику будет приходиться 20% ВВП Малайзии, отчасти благодаря программе инновационных стартапов, запущенной в этой стране Юго-Восточной Азии.

14 Франция

Через ft.ком

Технологическая промышленность Франции прочно вошла в число лучших в мире благодаря ее раннему успеху в производстве автомобилей и их готовности использовать ядерную энергию. Страна регулярно занимает высокие места в рейтинге Deloitte Technology Fast 500 для Европы, Ближнего Востока и Африки, который признает самые быстрорастущие технологические компании в этих регионах. В 2016 году у Франции было наибольшее количество участников в списке: 96 компаний, в том числе 5 -е место на , Horizontal Software, рост которой составил 8 339% за предыдущие три года.Франция начала привлекать технических специалистов со всего мира, предлагая визы всем, кто желает создать технологический стартап или инвестировать в него.

13 Израиль

через Imgur

Израиль - еще один новичок в этом вопросе, когда дело доходит до технологий, но молодые израильтяне используют возможности, предлагаемые технологиями смартфонов, чтобы запускать свои собственные стартапы, разрабатывая приложения или делая шаг вперед и придумывая инновационные идеи в других областях, таких как двигатели. автомобили и даже вооружение.В марте 2017 года в Израиле была заключена крупнейшая технологическая сделка за свою короткую историю, когда Intel купила местную компанию по автономному вождению MobileEye за ошеломляющие 15,3 миллиарда долларов. Международные технологические компании осознают возможности, предоставляемые Израилем и его образованным молодым населением, и более 300 из них теперь имеют исследовательский центр или другие объекты в стране.

12 Россия

через дополнительную ленту новостей

Прошли мрачные времена Советской России, когда все технологии были направлены на то, чтобы победить американцев до упора.Теперь и молодые предприниматели, и богатые старые олигархи видят потенциал в высокотехнологичных отраслях, и экономика страны меняется соответственно. Крупнейшие компании могут по-прежнему принадлежать к нефтегазовой отрасли, но отчет за 2013 год показал, что ИТ-компании занимали два места из первой десятки, когда дело касалось наиболее быстрорастущих предприятий - что было бы неслыханно всего несколькими годами ранее. . И, конечно же, все мы знаем о мастерстве России во взломе компьютеров.

11 Финляндия

Через abc.net.au

Финляндия - страна снега, саун, спиртных напитков (алкогольной разновидности), а теперь и мобильных телефонов. Гигант мобильных телефонов Nokia базируется в этой стране, и хотя их простые телефоны несколько превзошли iPhone, инновации, сделанные финской компанией в 80-х и 90-х годах, проложили путь к смартфонам будущего.Теперь стартапы в стране связаны с программным обеспечением, а не с оборудованием, и некоторые из самых продаваемых мобильных игр также происходят из страны Скандинавии, в том числе неизменно популярные Angry Birds от разработчика игр Rovio и Clash of Clans от Supercell.

10 Австралия

Через YouTube.ком

На другом конце света Австралия также извлекает максимальную пользу из одержимости цифровыми технологиями. Цифры за 2015 год показали, что на цифровую экономику сейчас приходится 5,1% ВВП страны-антипода и впечатляющие 22% ее рабочей силы. Некоторые из ведущих отечественных технологических компаний включают Sportstec, цифровой инструмент для анализа выступлений элитных спортсменов, который был приобретен технологическим гигантом Hudl. Многие крупнейшие технологические компании мира также увидели потенциал австралийского рынка и открыли офисы и исследовательские центры в стране, которая также идеально расположена для выхода на этот прибыльный азиатский рынок!

9 Швеция

Через ibtimes.co.uk

Часть технологического предпринимательства Финляндии, должно быть, отразилась на ее соседке, Швеции, которая также известна своими инновациями в области технологий мобильных телефонов. Фактически, Швеция была одной из немногих стран, которым действительно удалось вырастить свою экономику после финансового краха 2008 года, во многом благодаря успеху ее технологических фирм с небольшой помощью, конечно же, со стороны определенного продавца мебели! Производители оборудования, такие как Ericsson, которые раньше доминировали на рынке, теперь должны поделиться с новыми детьми Spotify, Skype и Torrent - компаниями, которые используют гибкость Интернета для лучшего общения и обмена информацией, идеями и музыкой.

8 Канада

Через pinknews.co.uk

Канада, возможно, не первая страна, которая приходит на ум, когда вы думаете о технологических инновациях.Фактически, масштабы технологической индустрии страны застали Канаду врасплох, когда в отчете за 2016 год было обнаружено, что этот сектор опережает как финансы, так и страхование. Технологические компании произвели 117 миллиардов долларов из общего ВВП страны в размере 51 триллиона долларов, и на их долю приходилось почти 6% рабочей силы. В Канаде даже есть своя собственная «Силиконовая долина» в Китченере и Ватерлоо, пригородах Торонто, где компании-производители оборудования работают вместе с разработчиками программного обеспечения и теми стартапами, которые используют возможности, предоставляемые приложениями для мобильных телефонов.

7 Соединенное Королевство

Через hansvanlemmen.co.uk

Британия, возможно, когда-то управляла волнами, но Соединенное Королевство уступило позиции гораздо более молодым странам, когда дело доходит до технологий.Тем не менее, в стране все еще есть несколько успешных технологических компаний, и все крупные международные компании по-прежнему хотят иметь офис с лондонским адресом! Одной из крупнейших технологических фирм в Великобритании является Sage, которая разрабатывает программное обеспечение для бухгалтерского учета, которое продается по всему миру и позволяет пользователям даже вести сложные учетные записи на iPad. Мы согласны с тем, что это не очень привлекательно, но каждая компания должна в конце концов уравновесить бухгалтерские книги, верно?

6 Индия

через FreshersWall.ком

Некоторые люди могут быть удивлены, увидев Индию в списке самых высокотехнологичных стран мира, но эта развивающаяся экономика действительно воспользовалась возможностями, предоставляемыми технологическим сектором. Цифры показывают, что индустрия высоких технологий Индии могла принести целых 160 миллиардов долларов в 2016-17 годах, что составляет почти 10% ВВП страны. И успех Индии не сводится только к аутсорсингу call-центров, хотя это основной источник занятости для молодых образованных индийцев. У страны есть немало историй успеха, в том числе у компании Infosys, занимающейся технологическим консалтингом, которая теперь работает по всему миру, начав с инвестиций всего в 250 долларов.

5 Китай

через Investors.com

Мао Цзэ-дун катался бы в могиле, если бы увидел, как его любимый Китай принял капитализм и капиталистические технологии в частности.В стране наблюдается впечатляющий экономический рост, и согласно пятилетнему плану, запущенному в 2016 году, к 2020 году она намерена обеспечить 60% своего ВВП за счет науки и технологий. Производители оборудования, такие как Huawei, начали наступление на рынок смартфонов, а Baidu, китайский Google продолжает доминировать на внутреннем рынке с более чем 70 миллионами активных пользователей. Возможно, самым известным китайским экспортом технологий является Alibaba, розничный веб-сайт, который очень похож на онлайн-пещеру Аладдина и продает все, от электроники до услуг в сфере недвижимости.

4 Германия

через Newsweek

Германия имеет долгую историю успеха в высокотехнологичном производстве, особенно когда дело доходит до автомобилей, но они также делают успехи, когда дело доходит до технических инноваций, и лидируют в Европе, когда дело доходит до технологий, тратя 3%. ВВП на исследования и разработки в 2014 году, что эквивалентно 116 миллиардам долларов.Siemens, когда-то известный как производитель мобильных телефонов, теперь владеет всеми видами технологических пирогов - от транспорта до возобновляемых источников энергии - в то время как SoundCloud - одна из больших историй успеха нового поколения - сайт, который позволяет музыкантам и ди-джеям загружать композиции .

3 Южная Корея

через Смейкера.ком

Учитывая, насколько поздно Южная Корея пришла к технологиям, азиатская нация более чем наверстала упущенное в конце 20-го -го -го и начале 21-го -го веков. В 1960 году Южная Корея была одной из беднейших стран мира - примерно такой же богатой, как Гана, - но в 2015 году она была 14 -й по величине экономикой в ​​мире, и большая часть этого роста была обусловлена ​​технологиями. Южная Корея стремится поощрять технологические стартапы, но они также являются домом для некоторых из самых успешных технологических компаний на планете.Такие компании, как Samsung, которая в 2017 году была второй по величине технологической фирмой в мире с объемом продаж 174 миллиарда долларов, являются гордостью Южной Кореи.

2 Япония

Через globalcitiesdialogue.ком

Азиатский сосед Южной Кореи немного дольше участвует в технологической игре, но Япония все еще является относительным новичком в этом секторе. Несмотря на успех страны и ее одержимость электронными гаджетами и новейшими устройствами, правительство стремится развивать этот сектор и в конечном итоге объявило о плане ежегодно инвестировать 1% ВВП страны в науку и технологии в 2016 году, что эквивалентно около 26 триллионов иен за пять лет, особенно в сфере технологических инноваций и небольших стартапов.Имена ведущих технологических компаний Японии известны людям во всем мире. К ним относятся Sony, Toshiba, Mitsubishi, Panasonic и многие другие.

1 США

Через Forbes.ком

Соединенные Штаты Америки, которые по-прежнему находятся на самой вершине дерева в области высоких технологий, могут похвастаться 6,7 миллионами сотрудников в технологической отрасли. Отчет за 2015 год показал, что 6% ВВП страны было принесено интернет-экономикой, не говоря уже обо всем остальном технологическом секторе. Конечно, главная причина этого - успех американской фирмы Apple. Когда Apple достигла своего пика рыночной капитализации в 800 миллиардов долларов в 2017 году, это означало, что эта компания фактически занимала 16 -е место на в списке показателей национального ВВП и превышала совокупную чистую стоимость десяти самых богатых людей мира, включая Билл Гейтс из Microsoft.

Следующий Самые популярные страницы Facebook в 2021 году

Об авторе Achieng (Опубликована 61 статья)

Я увлеченный писатель.Когда не пишу, пишу

Ещё от Achieng

высокотехнологичных теплиц могут стать будущим сельского хозяйства

Высокотехнологичные теплицы, такие как эта в Нидерландах, могут изменить способ производства ... [+] сельского хозяйства в Соединенных Штатах.

getty

В маленьком городке в Восточном Кентукки будущее сельского хозяйства растет.Объект площадью 2,76 миллиона квадратных футов создается на 60 акрах земли, в котором будут использоваться экологически чистые методы, чтобы помочь накормить нацию со стареющим фермерским населением, сокращением сельскохозяйственных угодий и изменяющимся климатом. Регион, который ранее был известен своей быстроразвивающейся угледобывающей промышленностью, которая принесла власть стране, теперь снова помогает формировать историю.

Новая экономика региона будущего может лежать в высокотехнологичных теплицах. Они не только более экологичны, но и экономически более эффективны и могут обеспечить жизнь перегруженному сельскохозяйственному сектору.

Нидерланды показали себя флагманом этой технологии. Несмотря на размер всего Коннектикута, он является вторым по величине сельскохозяйственным производством в мире благодаря высокотехнологичным теплицам. Страна с населением немногим более 1300 человек на квадратную милю является вторым в мире экспортером продовольствия по стоимости, уступая только США, площадь суши которых в 270 раз больше.

«Посмотрите на проблемы, с которыми сталкивается наша планета», - говорит Джонатан Уэбб, основатель и генеральный директор AppHarvest, высокотехнологичной тепличной компании в штате Блюграсс.«К 2050 году нам понадобится на 70% больше еды. (Калифорнийский университет,) Беркли говорит, что нам понадобятся две планеты Земля, чтобы иметь достаточно земли и пресной воды для производства этой пищи. Мы получили от ООН заявление, что у нас осталось 60 лет верхнего слоя почвы, прежде чем он деградировал до такой степени, что он не будет очень плодородным ».

Согласно AppHarvest, восточный регион Кентукки является идеальным местом для закрытых овощных и фруктовых теплиц, поскольку их продукция может доставить 70% населения США за один день езды.Представители компании заявляют, что центральное расположение создаст более устойчивую продовольственную систему, и эта проблема оказалась в центре внимания во время эпидемии коронавируса.

Вторая компания, Kentucky Fresh Harvest, также в настоящее время завершает строительство своей высокотехнологичной теплицы. Расположенный в 100 милях к юго-западу от AppHarvest's Morehead, KY, завод Kentucky Fresh Harvest стоимостью 13,5 млн. Долларов будет расположен на 30 акрах в городе Стэнфорд.

Современное тепличное хозяйство в Нидерландах заработало после Второй мировой войны как реакцию на один из последних случаев голода в Европе.В нем около 20 000 человек умерли во время так называемой «голландской голодной зимы» в последние месяцы немецкой оккупации в 1945 году.

Болгарский перец выращивают в теплице в Зевенбергене, Северный Брабант, Нидерланды

getty

Перенесемся в 2000 год, и голландцы взяли на себя национальную приверженность устойчивому сельскому хозяйству под лозунгом «В два раза больше продуктов питания, используя вдвое меньше ресурсов». С того времени их фермеры снизили зависимость от воды для основных культур на целых 90%, отказавшись от использования химических пестицидов на растениях с использованием теплиц.

Университет и исследовательский центр Вагенингена (WUR) - главные разработчики высокотехнологичных тепличных технологий, работающие в 50 милях к юго-востоку от Амстердама. Университет сродни Силиконовой долине и считается ведущим в мире научно-исследовательским институтом в области сельского хозяйства.

Исследование, проведенное школой, показало, что преимущества защищенного выращивания по сравнению с выращиванием овощей в открытом грунте заключаются в более высоком качестве продукции с более высокой эффективностью использования воды, питательных веществ и средств защиты растений (физическое потребление зависит от уровня урожайности).Более того, защищенное выращивание меньше зависит от климатического фактора и обеспечивает своевременную доставку продукции. По оценкам исследования, в тепличных садоводческих хозяйствах будет обеспечено 56,5-58,5 миллионов часов работы, из которых более 90% будет занято земледелием.

«В большинстве случаев растения выращивают не в почве, а в субстрате (например, минеральной вате), в который поступает вода с питательными веществами», - сказал д-р Лео Марселис, руководитель отдела садоводства и физиологии продуктов в WUR, в своем интервью. Эл. адрес.«В теплицах излишки воды и питательных веществ собираются и используются повторно. Это предотвращает утечку воды и питательных веществ в почву или поверхностные воды. При выращивании на открытом воздухе на основе почвы требуется гораздо больше воды и питательных веществ, а питательные вещества (например, азот, фосфор) просачиваются (загрязняют) почву и поверхностные воды. Более того, в этой протекшей воде могут быть химические вещества, например, средства защиты растений ».

К 2040 году голландские садоводы надеются стать климатически нейтральными за счет нулевого углеродного следа.Они добьются этого несколькими способами: контролировать энергию и влажность, которые используют теплицы; использование уже проверенных источников тепла, таких как геотермальное и солнечное тепло; интенсификация уборки урожая; полив эффективнее; предотвращение чумы насекомых с использованием биологических истребителей, таких как трипсы, белокрылка и тля, когда естественные враги вредителей вводятся для борьбы с вредителями, что часто более эффективно, чем химическая борьба; и в том числе умные окна, позволяющие стеклу утеплять зимой и охлаждать летом.

«Благодаря техническим инновациям мы можем получить больший урожай, используя те же ресурсы (что и стандартное сельское хозяйство)», - говорит Франк Кемпкес, исследователь энергетики и парникового климата в WUR, о более эффективном сборе урожая в высокотехнологичных теплицах. «Это мотивирует садоводов инвестировать в улучшенные теплицы».

Традиционно, например, ряды клубники располагаются достаточно далеко друг от друга, чтобы человек мог перемещаться между ними. Однако теплицы WUR имеют интеллектуальную систему, которая поднимает ряды растений по отдельности, что позволяет университету увеличить количество растений на 20% в том же помещении.

В высокотехнологичных теплицах производители смогут использовать роботизированную обработку изображений ... [+] для более эффективного опрыскивания.

getty

Другой пример - светолюбивые герберы, которые зимой освещаются светодиодными лампами. В отличие от освещения предыдущего поколения, светодиоды не выделяют столько тепла, что предотвращает повышение температуры выше желаемого уровня. «Это приводит к непрерывному урожаю, позволяя предприятиям нанимать стабильную и опытную рабочую силу, что способствует повышению качества продукции», - говорит Кемпкес.

Это повышение производительности высокотехнологичных теплиц по сравнению с традиционным сельским хозяйством может в конечном итоге стать решающим фактором в будущем американского сельского хозяйства.

«Это вынуждает этот механизм переносить производство в закрытые помещения», - пояснил Уэбб, который рассчитывает вырастить примерно 40 миллионов фунтов продукции в год, когда предприятие будет полностью запущено. «Что касается эффективности, наш завод площадью 60 акров будет делать примерно то, что могут сделать 1500 или 1800 акров открытого месторождения в Калифорнии.Итак, у вас будет 1800 акров производства на 16 акрах земли, и вы получите в 30 раз больше урожая с акра, используя на 90% меньше воды без агрессивных химикатов ... Я думаю, мы увидим многое. людей, работающих в сфере возобновляемых источников энергии, переходят в сельское хозяйство, поскольку оно становится все более ориентированным на инфраструктуру и технологии, а также по мере того, как мы восстанавливаем фермы по всей Америке. Многие навыки, полученные в результате разработки и работы с энергетическими технологиями, действительно хорошо переносятся на строительство этих объектов.”

В США растет спрос на местные и экологически чистые овощи. Это вызвано растущим потребительским спросом на здоровую пищу и безопасность пищевых продуктов. К сожалению, сокращающаяся доступность рабочей силы и все более экстремальные погодные условия делают производство продуктов питания уязвимым, что создает огромную проблему для национальной сельскохозяйственной системы. Кроме того, конкуренция с импортом из таких стран, как Мексика, с более низкими производственными затратами, представляет собой серьезную угрозу для конкуренции и окружающей среды.Согласно отчету WUR, в США необходимо будет освоить около 20 000 акров земли, чтобы вернуть производство перца, огурцов и томатов в страну из Мексики.

«Подсчитано, насколько большим может быть высокотехнологичное тепличное садоводство в США (с точки зрения площадей и инвестиций), если импорт из Мексики и Канады будет заменен их собственным производством», - говорится в отчете. «Преимуществами защищенного выращивания по сравнению с выращиванием овощей в открытом грунте являются в основном лучшее качество продукции и более высокая эффективность использования воды, питательных веществ и средств защиты растений (физическое потребление зависит от уровня урожайности).Более того, защищенное выращивание меньше зависит от климатического фактора и обеспечивает своевременную доставку продукции ».

Перспективных преимуществ высокотехнологичных теплиц также было достаточно, чтобы привлечь кулинарию и образ жизни Марту Стюарт и автора бестселлеров Дж.Д. Вэнса в игру о теплицах, поскольку AppHarvest недавно добавила пару в свой совет директоров. «Будущее продуктов питания будет, должно быть, в выращивании богатых питательными веществами и вкусных продуктов ближе к тому месту, где мы едим», - сказал Стюарт после объявления.

Благодаря переработке воды высокотехнологичные теплицы будут использовать до 90% меньше воды.

WUR

Компания Gotham Greens, расположенная в Бруклине, штат Нью-Йорк, также занимается открытием теплиц по всей территории Соединенных Штатов. Их новая теплица площадью 100 000 квадратных футов, расположенная в Провиденсе, Род-Айленд, позволит им круглый год доставлять местные продукты розничной торговле, ресторанам и предприятиям общественного питания по всему региону. В частности, новая теплица позволит компании производить более шести миллионов голов салата ежегодно.В начале этого года компания также откроет предприятие площадью 30 000 квадратных футов в Денвере, штат Колорадо. Всего в настоящее время компания управляет восемью высокотехнологичными предприятиями по всей стране.

«Наша миссия - изменить то, как и где выращивают свежие продукты, - сказал Вирадж Пури, соучредитель и генеральный директор Gotham Greens на декабрьской перерезке ленточки в Провиденсе. «С момента объявления о нашем расширении в Новой Англии мы по-прежнему вдохновляемся производственным наследием города, штата и региона и местной культурой питания.Мы получили огромную поддержку со стороны выборных должностных лиц, розничных продавцов, ресторанов и нашего сообщества, которым нравится, что мы можем обеспечить надежные круглогодичные поставки свежих и безопасных продуктов ».

Уэбб сравнивает новый путь сельского хозяйства с маршрутом энергетики в начале 2000-х годов. «Это очень напоминает ветряную и солнечную энергию 15 лет назад, когда ветряные и солнечные проекты были второстепенными бутиками, небольшими отраслями промышленности, а теперь их имена стали известны всем, и практически в каждом штате есть крупные операционные активы. Это произошло в одночасье.Существует реальный потенциал в том, что в ближайшие 10–15 лет мы увидим тысячи и тысячи акров высокотехнологичных производств, в результате чего фермы будут оснащены современной инфраструктурой и технологиями. Для того количества людей в этой стране, которые действительно не имеют доступа к здоровой пище, я думаю, что это во многом поможет решить эту проблему ».

Сохраняются некоторые цифровые разрывы между сельской, городской и пригородной Америкой

Американцы, проживающие в сельских районах, добились больших успехов в использовании цифровых технологий за последнее десятилетие и сократили некоторые цифровые пробелы.Однако взрослые жители сельских районов по-прежнему реже, чем взрослые жители пригородов, имеют домашний широкополосный доступ, и реже, чем взрослые горожане, имеют смартфон, планшет или обычный компьютер.

Исследовательский центр Pew Research Center на протяжении десятилетий изучает использование Интернета и технологий в Америке. Продолжая это исследование, Центр опросил 1502 взрослых американцев с 25 января по 8 февраля 2021 года по мобильным и стационарным телефонам. Опрос был проведен интервьюерами под руководством Abt Associates и взвешен так, чтобы быть репрезентативным для США.С. взрослого населения по полу, расе, национальности, образованию и другим категориям. Вот вопросы, ответы и методология, использованная для этого анализа.

Примерно семь из десяти сельских американцев (72%) говорят, что у них есть широкополосное подключение к Интернету дома, согласно опросу взрослого населения США, проведенному Pew Research Center с 25 января по 8 февраля 2021 года. значительно увеличился для городских и пригородных американцев за последние пять лет, сельские жители увидели рост использования домашнего широкополосного доступа на 9 процентных пунктов с 2016 года, когда примерно шесть из десяти (63%) сообщили о наличии высокоскоростного подключения к Интернету дома. .Несмотря на рост числа усыновлений в сельской местности, сельские жители все еще реже, чем жители пригородов, сообщают о том, что у них дома широкополосная связь.

Как и в целом по стране, использование мобильных технологий взрослым сельским населением также быстро росло, причем доля владельцев смартфонов и планшетов резко увеличилась с 2011 года. За последние три года их владение планшетами оставалось относительно таким же, как в 2019 году.Аналогичным образом, доля владельцев настольных или портативных компьютеров в сельской местности в основном не изменилась.

Если посмотреть на различия в владении технологиями по типам сообществ, взрослые жители сельских районов с меньшей вероятностью, чем взрослые горожане, будут владеть традиционными или планшетными компьютерами. Кроме того, сельские жители реже, чем жители пригородов, говорят, что у них есть планшет.

Взрослые жители сельских районов также реже, чем взрослые жители пригородов и городов, имеют нескольких устройств или услуг, которые позволяют им выходить в Интернет: три из десяти взрослых, проживающих в сельских общинах, сообщают, что у них есть настольный или портативный компьютер или смартфон. , домашний широкополосный доступ и планшетный компьютер, по сравнению с 44% городских и 43% пригородных взрослых.

Сельские жители реже выходят в Интернет, чем их горожане. Восемь из десяти взрослых, проживающих в сельских общинах, говорят, что пользуются Интернетом, по крайней мере, ежедневно, по сравнению с примерно девятью из десяти жителей городских районов (88%). Кроме того, три из десяти или более городских (37%) и пригородных (30%) жителей говорят, что они онлайн почти постоянно , в то время как около четверти сельских жителей (23%) говорят то же самое.

В опросе Центра 2018 года взрослые, проживающие в сельской местности, чаще говорили, что доступ к высокоскоростному Интернету является серьезной проблемой в их местном сообществе: 24% сказали это по сравнению с 13% взрослого населения города и 9% сельского населения. Взрослые.Аналогичные опасения по поводу доступа к высокоскоростному Интернету разделяли взрослые жители сельских районов как с низкими, так и с высокими доходами, а также с людьми с различным уровнем образования.

Такой сравнительно более низкий уровень усыновления среди сельских жителей может быть связан с уникальной особенностью сельской жизни. Несмотря на то, что в сельских районах сегодня больше проводов, чем в прошлом, существующая инфраструктура не поддерживает стабильно надежный широкополосный доступ во многих сельских районах. Отсутствие надежного высокоскоростного доступа в Интернет стало главной темой дискуссий о навигации по удаленной работе и учебе во время пандемии коронавируса.

Хотя сельские жители с меньшей вероятностью будут пользователями широкополосного доступа, чем жители пригородов, только 29% взрослых жителей сельских районов говорят, что правительство обязано обеспечить всем американцам высокоскоростное подключение к Интернету дома во время вспышки коронавируса. Для сравнения, 50% городских жителей и 35% жителей пригородов говорят то же самое, согласно ранее неизученным данным исследования Pew Research Center, проведенного в апреле 2020 года.

Примечание. Вот вопросы, ответы и методология, использованная для этого анализа.Это обновление сообщения, первоначально опубликованного 19 мая 2017 года, а затем обновленного 31 мая 2019 года Эндрю Перрином.

Эмили А. Фогельс - научный сотрудник исследовательского центра Pew Research Center, специализирующийся на Интернете и технологиях.

Рынок жилья в переломном моменте после успешного года во время пандемии Covid-19

Вывеска дома на продажу: недвижимость на продажу перед домом в Арлингтоне, штат Вирджиния, 19 ноября 2020 года.

Сол Леб | AFP | Getty Images

Никто не мог этого предвидеть. Ни экономисты, ни агенты по недвижимости, ни тем более отечественные домостроители. Но пандемия, в отличие от любой другой, вызвала эмоциональный всплеск жилищного строительства.

Сейчас, через год после того, как кризис Covid-19 прекратился и исказил большую часть американской жизни, ситуация по-прежнему непредсказуема, но перспективы для жилья неутешительны. Фактически, это похоже на идеальный шторм для исправления.

Цены на жилье слишком высоки, ставки по ипотечным кредитам растут, предложение домов на продажу вялое, а доверие потребителей к рынку жилья падает.Предоставление помощи по ипотеке в связи с пандемией истекает этим летом.

Год назад продажи жилья прекратились. Никто не хотел покупать, продавать или даже входить в дом, учитывая всю физическую и экономическую неопределенность, которую принес Covid-19. Но всего через несколько месяцев жилье нажало на педаль газа, а вслед за ним и цены.

Безумие было чрезвычайно эмоциональным, так как нация увидела, что большинство аспектов повседневной жизни внезапно ограничилось ее свойствами. Космос стал главным активом. Этому также способствовали очень привлекательные ставки по ипотечным кредитам, которые установили более десятка рекордных минимумов.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, после падения почти на 18% с марта по апрель и еще на 10% с апреля по май, продажи существующих домов в июне выросли почти на 21%.

Увеличить значокСтрелки указывают наружу

«Рост продаж сильный, так как покупатели стремились приобрести дома и недвижимость, которые они присматривали во время закрытия», - сказал в то время главный экономист NAR Лоуренс Юн. «Это оживление будет устойчивым на многие месяцы вперед, пока ставки по ипотечным кредитам останутся низкими, а рабочие места продолжатся.«

Юнь был прав, но его прогноз все же оказался слишком консервативным. Продажи домов были не только устойчивыми, но и высокими. К августу продажи росли самыми высокими темпами с 2006 года.

Американцы не уверены, когда они станут смогли вернуться в мир снова, искали больше внутреннего и внешнего пространства. Им нужны были специальные комнаты для работы и учебы дома. Производители дополнительных жилых единиц, которые представляют собой небольшие крошечные дома на заднем дворе, увидели спрос в три раза.Людям требовалось дополнительное пространство и, да, немного уединения от всего этого семейного времени.

Однако высокий спрос на жилье возник в то время, когда предложение домов на продажу было уже низким. Во многом это произошло из-за все еще медленного восстановления жилищного строительства после Великой рецессии. Когда разразилась пандемия, продавцы отступили, не желая никого пускать в свои дома или переезжать. За этим последовали радикальные изменения во всех аспектах рынка.

Ставки по ипотеке

Средняя ставка по популярной 30-летней фиксированной ипотеке началась в 2020 году примерно с 3.75%, сообщает Mortgage News Daily. Затем он упал в начале пандемии в марте, ненадолго взлетел в апреле, когда был объявлен первый экономический стимул, а затем резко упал в течение остальной части года, установив более десятка рекордных минимумов.

Сейчас ставки снова растут, поскольку прошел очередной финансовый стимул, и экономика, наконец, начинает значительно открываться. Недавний скачок в занятости должен удерживать ставки на восходящей траектории.

Увеличить значок Стрелки, указывающие наружу

«Рынок продажи жилья испытает уравновешивающие силы увеличения количества рабочих мест, но также и сокращение более высоких ставок по ипотечным кредитам», - сказал Юн после публикации отчета о занятости за февраль.«Нам придется подождать, чтобы увидеть, какая сила будет сильнее».

Юнь отметил, что в 2018 году в экономике наблюдалось активное создание рабочих мест, но продажи жилья упали из-за того, что ставки по ипотечным кредитам выросли с 4% в начале года до 4,6% к концу года.

Покупатели жилья уже потеряли значительную покупательную способность. Если быть точным, покупатель жилья теряет 23 250 долларов в покупательной способности при ставке по ипотеке 3,25% по сравнению со ставкой 2,75%, согласно недавним расчетам Redfin.

Цены на жилье

Низкие ставки по ипотеке в прошлом году в сочетании с низким предложением и высоким спросом на жилье зажгли бешеный пожар цен на жилье.

По данным CoreLogic, к январю этого года цены выросли более чем на 10% в годовом исчислении. Сейчас цены растут самыми быстрыми темпами с 2006 года. На некоторых рынках, таких как Сиэтл, Феникс и Сан-Диего, прибыль даже больше.

Эти огромные успехи заставили некоторых заявить, что рынок жилья переоценен. В недавнем отчете Fitch Ratings говорится, что цены в стране были завышены на 5,5%.

«Замедление восстановления занятости и все еще высокий уровень безработицы не способствует долгосрочному устойчивому росту цен», - написала Сюзанна Мистретта, старший директор Fitch Ratings.

Доступность по цене существенно снизилась, особенно для тех, кто впервые покупает жилье. Цены выросли больше всего в нижнем ценовом сегменте рынка, где предложение минимально. Строители также подняли цены, учитывая более высокий спрос и более высокие затраты на строительство.

Недавно построенные дома всегда имели надбавку в цене, но сейчас около 75 миллионов семей (примерно 60% всех домохозяйств в США) не могут позволить себе новый дом по средней цене, согласно свежим подсчетам Национальной ассоциации домохозяйств. Строители дома.

Более низкая доступность - основная причина потенциального замедления роста жилищного строительства в этом году. Продажи уже снижаются из-за роста ставок по ипотеке. Учитывая, насколько резко увеличился спрос на жилье в прошлом году, в этом году продажи могут быть значительно слабее.

Однако одна яркая сторона более высоких цен - это более высокий уровень собственного капитала. По данным CoreLogic, домовладельцы очень богаты, и в 2020 году они заработали 1,5 триллиона долларов. Это средняя прибыль в размере 26 300 долларов на одного домовладельца с четвертого квартала 2019 года.

«Этот рост капитала позволил многим семьям профинансировать реконструкцию дома, такую ​​как добавление офиса или кабинета, что еще больше способствовало рекордному в прошлом году уровню расходов на улучшение дома», - сказал Фрэнк Нотафт, главный экономист CoreLogic.

Эпический дефицит жилья

Помимо высоких цен, покупатели в этом году столкнулись с худшей ситуацией с предложением за всю историю наблюдений.

Согласно новым расчетам риэлтора, в конце февраля было почти вдвое меньше домов на продажу, чем годом ранее.com. Низкое предложение усугубилось падением числа новых предложений, которые должны появиться на рынке в январе и феврале из-за исключительно ледяной погоды на большей части территории страны.

В результате в настоящее время это один из самых конкурентных рынков жилья в истории.

По всей стране 58% предложений на жилье, написанных агентами Redfin, столкнулись с войной заявок в январе, по сравнению с 53% в декабре. Это составляет девять месяцев подряд, в течение которых более половины всех предложений подвергались конкуренции.

Городской рейс? Не совсем

Хотя было много доказательств того, что жители высотных домов Нью-Йорка и Сан-Франциско покинули города прошлым летом, сюжетная линия городских полетов не совсем верна.Возможно, был исход из больших зданий, и некоторые арендаторы предпочли покупать дома на одну семью, но на самом деле это было больше похоже на переезд и пересмотр условий жизни, чем на что-либо еще.

Люди не покидали города, они просто покупали в городе большие дома или переезжали в меньшие города, где большие дома более доступны. Условия работы из любого места заставили некоторых направиться на юг в более благоприятный климат.

Люди ждут, чтобы посетить дом на продажу в Цветочном парке, округ Нассау, Нью-Йорк, США, сентября.6, 2020.

Wany Ying | Информационное агентство Синьхуа | Getty Images

«Несмотря на все разговоры о массовом исходе из города, рынок жилья в городах настолько горяч, насколько мы когда-либо видели, особенно для домов на одну семью», - сказал Дэрил Фэйрвезер, главный экономист Redfin. "Есть много покупателей с глубокими карманами, которые выходят вперед в финансовом отношении во время пандемии. Им нужен дом с большим пространством, пока они все еще работают из дома, но они также хотят жить в пешеходной зоне рядом с городскими удобствами. по мере открытия магазинов и ресторанов.

Рост цен на жилье в доступных городах, таких как Детройт, Кливленд и Балтимор, намного опережает рост цен в Нью-Йорке и Сан-Франциско. Однако в Нью-Йорке уже наблюдается возврат спроса. Контракты на продажу жилой недвижимости на Манхэттене подскочили на 73% в феврале год за годом, согласно Дугласу Эллиману и Миллеру Сэмюэлю, и сделки тают.

Строители борются

Рынку жилья сейчас действительно нужно больше домов, но застройщики страны борются.

Они были ужасно не готовы к всплеску спроса прошлым летом. Некоторые строители уволили рабочих и прекратили производство в начале пандемии. Они не ожидали такого сильного восстановления.

Строящийся дом в Калвер-Сити, районе Лос-Анджелеса, 21 ноября 2020 года.

Крис Дельмас | AFP | Getty Images

Взлетели цены на материалы, особенно на пиломатериалы. Нехватка квалифицированной рабочей силы и отсутствие участков под строительство компенсируют давление затрат.По данным Национальной ассоциации домостроителей, более высокие цены увеличили стоимость строительства среднего нового дома примерно на 26 000 долларов.

В результате некоторые строители, в том числе несколько крупнейших в стране, фактически замедляют производство, надеясь, что цены скоро упадут. По словам главного экономиста NAHB Роберта Дитца, количество разрешенных, но не начатых домов на одну семью в декабре подскочило на 9,6% и на 28% больше, чем годом ранее.

Обострилась жилищная нехватка.

«По нашим оценкам, прямо сейчас, даже с домохозяйствами, которые консолидируются, поскольку молодые люди возвращаются со своими семьями, мы все еще думаем, что у нас дефицит примерно 900 000 единиц жилья в США с точки зрения того, что нам просто нужно. «вернуться к нормальным условиям жизни на одну семью», - заявила Айви Зельман, генеральный директор исследовательской фирмы Zelman & Associates, в недавней веб-трансляции Вилли Уокера из Walker & Dunlop.

Рост арендной платы на одну семью

Кризис предложения домов на продажу дал рынку аренды на одну семью огромный импульс во время пандемии.Он будет только крепнуть, о чем говорят все приметы.

Арендная плата за дома на одну семью растет быстрыми темпами, а заполняемость намного выше, чем в многоквартирных домах.

Аренда REIT на одну семью, например, American Homes 4 Rent and Invitation Homes, принесла невероятно высокую прибыль. Сейчас они строят дома специально для сдачи в аренду. Доля всех домов, построенных специально для сдачи в аренду, неуклонно растет.

Знак аренды, рекламирующий рядный дом на северо-востоке Капитолийского холма, изображен в понедельник, 26 августа 2019 года, в Вашингтоне, округ Колумбия.C.

Том Уильямс | CQ-Roll Call, Inc. | Getty Images

«Мы говорим со строителями, которые могли бы построить сотню домов в аренду, а в следующем году будет тысяча», - сказал Зельман. «Масштабы роста отрасли и партнерство с односемейными операторами - действительно самый сильный класс активов. Я называю это самой красивой девушкой на танцах».

Сомнения и инновации

Перспективы жилищного строительства в 2021 году неоднозначны. Некоторые секторы, такие как аренда на одну семью, должны процветать, в то время как рынок продажи сталкивается с множеством встречных ветров.Доступность - номер 1 в этом списке.

Согласно последнему ежемесячному исследованию настроений Fannie Mae, в феврале потребительское доверие на рынке жилья упало. Люди думают, что цены на жилье будут продолжать расти. В результате доля потребителей, которые считают, что сейчас хорошее время для покупки дома, упала с 52% до 48%.

Также упала доля респондентов, считающих, что сейчас хорошее время для продаж. Вероятно, это связано с тем, что они обеспокоены покупкой еще одного дома при таких высоких ценах и потому, что они не хотят терять свою низкую ставку по ипотеке и обменивать ее на более высокие ставки сегодня.Меньшее количество продавцов только усугубит кризис предложения.

Хотя сейчас очень мало что можно предсказать, учитывая медленное продвижение к повсеместной вакцинации и «нормальности», нет никаких сомнений в том, что отношение американцев к своим домам изменилось.

Все эти трудности тоже породили инновации. Технологии в доме и домашнем строительстве сейчас находятся на стероидах. Это вполне может привести к столь необходимым изменениям в рабочей силе, материалах, устойчивости и устойчивости.

Пандемия подтолкнула к появлению новых технологий для чистого дома.Строители тут же активизировались. Один из крупнейших, Pulte Homes, анонсировал несколько ориентированных на потребителей полезных функций, включая фильтрацию воды для всего дома, фильтрацию воздуха в больницах, противомикробные кварцевые столешницы и бесконтактные смесители.

«Недавнее исследование PulteGroup показало, что более половины потребителей (60%) считают, что наиболее важным атрибутом того, как их дом может поддерживать их, является здоровье и хорошее самочувствие», - сказал Джон Чедвик, главный операционный директор PulteGroup. «В результате пандемии потребители ищут дома, которые помогут им оставаться здоровыми.

Другой крупный застройщик, Леннар, объявил о новом партнерстве с Ring, расширив свои функции подключенного дома всем, от интеллектуальной безопасности и контроля температуры до продуктов, которые предупреждают домовладельца об утечке.

Целый набор интеллектуальных функций может Частично это было вдохновлено исследованиями, в которых говорилось, что домовладельцы неплохо справляются с некоторыми проектами DIY, но не хотят, чтобы в их домах были профессиональные установщики для более высокотехнологичной продукции.Это мнение, конечно, было усилено Ковидом.

Нехватка жилья также дала толчок зарождающемуся бизнесу по созданию домов, напечатанных на 3D-принтере. Несколько компаний сейчас присоединяются к планам создания целых сообществ, занимающихся 3D-печатью. Одна из них, Icon, которая уже напечатала небольшое сообщество в Остине, штат Техас, для бездомных, только что завершила свое первое сообщество для продажи в партнерстве с разработчиком 3 Strands.

«У нас больше людей просят построить дома, чем мы знаем, что делать сейчас.Каждая имеющаяся у нас строительная система забронирована на следующие 24 месяца, - сказал Джейсон Баллард, генеральный директор Icon. - В этом году размер нашей компании увеличится более чем вдвое.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *