Содержание

Дома с плоской крышей - 100 фото лучших вариантов конструкции и современного дизайна

Проекты домов с плоской крышей довольно редки, служат по большей части в качестве декоративного элемента здания, на котором можно организовать дополнительно эксплуатируемое пространство. Например, летнее кафе, бассейн, сауну, площадку для сада. Чаще всего в строительстве по многим причинам используют скатный тип кровли.

Оригинальные дома с плоской крышей, которые можно увидеть на фото, благодаря современным гидроизоляционным материалам, методикам монтажа вновь приобретают свою актуальность и востребованность.

Краткое содержимое статьи:

Плюсы-минусы плоского типа кровли

В процессе принятия решения о строительстве такого вида крыши, необходимо рассмотреть достоинства и недостатки будущего сооружения.

К достоинствам можно отнести:

  • Эффективная защита от негативных воздействий окружающей среды;
  • Эксклюзивный, оригинальный вид;
  • Малые затраты, усилия в процессе строительства;
  • Длительная эксплуатация с отсутствием огромных затрат за ее уходом;
  • Возможность получения дополнительного пространства, где при желании и финансовых возможностях можно даже сконструировать бассейн;
  • Замечательные характеристики тепло и гидроизоляции.
  • Техническое обслуживание, проверки важных конструкционных узлов провести намного легче, чем у кровли скатного типа;
  • Снег, скапливающийся зимой, дает дополнительную теплоизоляцию, благодаря чему дом с кровлей такого типа можно меньше отапливать.

Плоские кровли тем не менее имеют ряд существенных недостатков:

  • Небрежное проведение гидроизоляционных работ грозит подтеканиями потолка дома при скоплении воды, таянии снега, льда;
  • Внутренний водосток рискует промерзнуть, забиться мусором;
  • Внешний слой нуждается в очистке от перепревшей листвы, снежных заносов. И все это придется чистить только вручную;
  • Недоступны к использованию кровельные материалы листового, штучного типа;
  • Техническое состояние утеплителя невозможно проверить.
  • Система гидроизоляции подвергается нагрузке при таянии снега, образовании на поверхности кровли луж, льда.

У многих, кто имеет прямую крышу неоднозначное отношение к чердачному этажу, который в данной конструкции отсутствует. Как позитивное, так и негативное. В зависимости от предпочтений. Поэтому очень важно продумать варианты покрытия, перед тем как переходить непосредственно к кровельным работам.

Классификация

Для достаточно простой конструкции плоской системы кровли  в процессе ее проектирования специальные навыки не нужны. По свойственным ей особенностям ее принято классифицировать по следующим типам.

Эксплуатируемый тип кровли. При монтаже сохраняется цельный гидроизоляционный слой, добиваются достаточной жесткости основания. Утеплитель должен быть прочен, устойчив к нагрузкам. Покрытие – плитка тротуарная.

Не эксплуатируемый тип. Защита от негативных факторов окружающей среды. Обустраивается намного легче, проще, так как специфические требования к жесткости фундамента и теплоизоляции отсутствуют. Может быть облегченного подтипа, с более лояльными требованиями в плане конструкции, когда внешние погодные условия не оказывают значительную нагрузку на кровлю.

Кровля классического типа. Осуществляется дополнительная влагозащита утеплителя укладыванием теплоизоляционного слоя на фундамент конструкции. Для гидроизоляции используется битумный материал.


Кровля инверсионного типа. Имеет структуру, как бы зеркальную кровле классического типа. Гидроизоляционный слой располагается под утеплителем, а не над ним, как это было задумано в предыдущей конструкции. Перепад температур, от которого разрушается гидроизоляция, минимален.

Газонного типа. Чисто декоративные, со слоем почвы поверх основания плоской кровли, когда пространство на крыше используют в качестве цветника или просто озеленяют ее вьющимися, стелющимися растениями.

Также можно встретить плоские крыши комбинированного типа, когда зеленая травка окружает, например, летнее кафе, расположенное на кровле дома.

Для эффективной борьбы с атмосферными осадками имеются 2 особенности в конструкции кровли:

  • Внутреннее водоотведение, для защиты теплоизоляции от влаги;
  • Сброс воды благодаря естественной особенности, плоской крыши – разуклонке.

Проектирование

На этой стадии производятся все необходимые расчеты, определяются необходимые параметры конструкции, размеры, количество используемого материала, его стоимость. Каждая стадия работ детально рассматривается. Составляется подробный план мероприятий.

Независимо от этажности дома, проектирование современных плоских крыш имеет свои особенности:

Кровлю подобного типа можно назвать плоской только условно, так как всё равно имеется незначительный уклон (до пятнадцати градусов), чтобы не скапливались атмосферные осадки.


Крыше плоского эксплуатируемого типа при сохранении ее геометрии в обязательном порядке производится разуклонка для возможности отвода с ее поверхности воды, сохранения целостности гидроизоляционного слоя, снятия с него повышенных статических и динамических нагрузок.

Пошаговое проектирование выполняется в такой последовательности:

  • В виде эскиза делается черновой набросок будущей конструкции – геометрия, размеры.
    Рассчитывается нагрузка, которая будет воздействовать на каркас сооружения совместно с  атмосферными воздействиями.
  • Детально рассчитывается  стропильная конструкция (площадь сечения опорных балок, шаг в конструировании решетки).
  • Продумывается конструкция вентиляции и водостока.
  • С учетом всех замеров, делаются окончательные чертежи-схемы крыши со всеми ее  элементами.
  • Составляется смета, включающая в себя как стоимость стройматериалов, так и затраты на проведение работ.

При этом, лучше не гнаться за декорациями, больше внимания уделять функциональности будущего сооружения. Важно отметить, что  дома одноэтажного типа, имеющие плоскую  крышу не подлежат эксплуатации, когда используется в процессе строительства кровля облегченного типа!

Процесс строительства плоской крыши

Когда атмосферные осадки выпадают в малом количестве, можно сконструировать кровлю облегченного типа. Фактически строительство ее напоминает воздвижение классической плоской конструкции, только в облегченном виде с рядом специфических особенностей:

  • Опорные балки крепятся на несущих стенах с помощью сквозных анкеров. На них держится вся конструкция.
  • При выборе опор рассчитывается их сечение по максимальной снеговой нагрузке.
  • Сплошная обшивка, укладывается без просветов из досок толщиной 25 мм.
  • Скрепление слоев гидроизоляции поверх обрешетки с помощью строительного скотча или специального клея.
  • Настил твердой теплоизоляции поверх водоизоляции с использованием монтажной пены для заделки стыков.
  • Создание вентиляционных каналов для избежания скопления влаги внутри теплоизоляционных материалов, пропитки ею.
  • Укладка верхнего слоя «кровельного пирога».
  • Если планируется разводить зеленый газон, то настилается дополнительный водоотталкивающий слой на который, собственно, и будет насыпаться грунт.

Разуклонка выполняется в процессе монтажа основания с помощью цементной стяжки, либо в процессе настила утеплителя, манипулируя его толщиной.

В современных домах при проектировании эксплуатируемой плоской кровли предполагают, что крыша под влиянием внешних нагрузок будет сохранять свою внешнюю форму, без прогибов.


К конструированию основания подобных сооружений имеются определенные требования, которые рекомендуется неукоснительно соблюдать. В частности используют следующие методы, позволяющих достичь необходимой жесткости основания:

  • Для перекрытия используют бетонные плиты. Прочность несущих стен при этом должна быть с достаточным запасом, чтобы вся конструкция не рухнула!
  • Использование швеллеров. Также применяются тавровые, двутавровые металлические балки. Поверх них делается сплошная деревянная обрешетка
  • Керамические строительные блоки, уложенные на опорных балках, дополнительно обеспечивают хорошую тепло, гидро и звукоизоляцию. Высокая стоимость – их единственный недостаток!

При возведении кровли нужно понимать, что срок ее эксплуатации зависит от качества выполнения гидроизоляционных работ.

Рассматривая каталоги коттеджей с плоской крышей, можно приятно удивиться разнообразию существующих архитектурных проектов.

Однозначно они отличаются от намозоливших глаза теремков и шатров. Легкость воздушность восприятия таких домов выгодно подчеркивает их эксклюзивность.

При современных технологиях частные дома с плоской крышей становятся украшением, демонстрацией утонченного вкуса, выгодно выделяя их на фоне прочих однотипных, уже изрядно приевшихся «домиков».

Фото домов с плоской крышей


Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 01.12

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.
Ru - портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

что это такое и в чем особенности инверсионной кровли, устройство и монтаж в частном жилище, плюсы и минусы

Вариантов дизайна крыши для частного дома существует много. Сегодня наряду с шатровыми конструкциями современные технологии и материалы позволяют создавать и плоские варианты. Стоит рассмотреть подробнее, что представляет собой дом с плоской крышей, особенности его конструкции, плюсы и минусы.

Описание

Традиционно в умеренных и северных широтах возводили шатровую кровлю с наклонными скатами, которая препятствовала накоплению на поверхности снежного покрова и позволяла обильным осадкам стекать вниз на систему дождевых сливов.

Дома с плоской крышей были распространены в южных районах, где не было сильных дождей, а снег зимой вообще не выпадал. Но развитие строительных технологий и появление современных материалов, особенно гидроизоляции, позволили без проблем создавать горизонтальную кровлю в любых регионах, даже в условиях Крайнего Севера.

Плоская кровля – это такое перекрытие, которое расположено горизонтально непосредственно над жилыми этажами частного дома. Несколько слоев изолирующих материалов, защищающих от влаги, холода и пара, а также система водоотводов позволяют создать надежную верхнюю защиту в одно-, двух- или трехэтажном частном доме.

Не стоит бояться, что на потолке последнего этажа появятся протечки, так как при грамотном подходе и качественных материалах они совершенно исключены. Главное – правильно эксплуатировать такую кровлю и своевременно менять покрытие согласно гарантийным срокам.

У зданий с прямой крышей увеличивается функциональность, так как поверхность кровли можно использовать. Во многом монтаж таких построек упрощается по сравнению с шатровыми вариантами, где обязательно надо возводить стропильную систему. Есть у них и масса других достоинств.

Принцип и виды конструкции

Для начала стоит заметить, что плоская крыша в частном доме не является строго горизонтальной, для того чтобы не скапливалась вода и осуществлялся ее сток, предусмотрен уклон поверхности примерно 5-7°. Принцип здесь такой же, как у водосливов скатной крыши – они расположены под небольшим наклоном, который незаметен с земли, но позволяет всей накопленной влаге стекать в водосточную трубу. Также и на плоской крыше: вода собирается в определенном месте благодаря неровности поверхности, но площадка выглядит горизонтальной, на ней можно смело разбивать газон или обустраивать территорию для отдыха.

Система водоотвода на подобной крыше содержит специальные воронки, в которые стекает под действием силы тяжести дождевая вода и затем с помощью системы шлангов уходит в канализацию или под землю. Эти устройства изготавливаются из пластика, неподверженного действию влаги и гниению, монтируются в слои изоляции на крыше, сверху снабжаются защитной сеткой, чтобы горловина и водоотводы не засорялись. Одна такая водоприемная воронка рассчитана примерно на 100-150 кв. м площади кровли, отсюда можно подсчитать общее их количество. Обычно для небольшого загородного дома достаточно 1-2 штук.

Плоская кровля может быть эксплуатируемой и неэксплуатируемой. Если она практически не используется, то есть на нее поднимаются несколько раз в год для проверки целостности и текущего ремонта, то покрытие содержит следующие слои снизу вверх: теплоизоляция, пароизоляция и гидроизоляция. Технология настила здесь практически такая же, как в жилых многоквартирных и промышленных зданиях.

Существуют следующие распространенные типы неэксплуатируемых плоских крыш: из профнастила и монолит.

  • Первый вариант – каркасный. Сначала на бетонное основание монтируется обрешетка из металлопрофиля или деревянных брусьев, в нее помещаются изоляционные материалы. Затем к каркасу крепятся профильные металлические листы. Это относительно дешевый вариант, легкий в монтаже, конструкция имеет небольшой вес. Но ходить по такой кровле практически нельзя, потому что профили будут прогибаться и деформироваться.
  • Монолитное покрытие для плоской кровли содержит несколько слоев. Непосредственно на бетонную плиту настилается пароизоляционная пленка из горячего битума, затем идет минеральная вата и гидроизоляция, а сверху заливается стяжка на цементной основе, укрепленная армированной сеткой. Такая неэксплуатируемая кровля будет иметь большой вес, но зато надежно защищает дом от осадков и холода.

Другой вариант, если кровля постоянно задействована, по ней ходят люди, стоят какие-нибудь предметы. Тогда изоляционный слой меняется порядком: сначала идет гидроизоляция, поверх которой установлена теплоизоляция. Поэтому такая кровля называется инверсионная.

Порядок настила материалов следующий: сначала на плите перекрытия размещается битумно-полимерная мембрана, потом укладывается слой теплоизоляции из пенофола, пеноплекса или пенополистирола. Если есть желание создать на крыше своего дома зеленую лужайку, то поверх этих изоляторов настилается разделительный и фильтрующий слой из геотекстиля, а затем плодородная прослойка, на которой будет расти натуральная трава.

Подобная кровля с плодородным слоем может свободно эксплуатироваться весь теплый период, при грамотно установленной системе водоотвода ей не страшны дожди. На крыше можно разместить детскую или спортивную площадку, поставить лежаки или скамейки, разбить клумбы и даже устроить пикник. Эксплуатируемые кровли с зеленым покрытием сегодня распространены не только в дачных, но и в городских домах.

Обустройство плоской крыши не заканчивается настилом и заливкой изолирующих слоев и прокладкой водоотводов. Для правильной эксплуатации необходимо создать вентиляцию. Влага и ее пары могут накапливаться между слоями изоляции, в дальнейшем при заморозках изоляционный пирог может растрескиваться, на нем появляются пузыри, происходит отслоение. Для того чтобы этого избежать, применяют аэраторы – пластиковые или металлические трубки с колпаками в виде зонтика, которые монтируются внутрь кровельного покрытия. Поступающий через них воздух за счет разницы давлений выветривает водяные пары из слоев изоляции, они остаются полностью сухими.

Еще один важный момент после настила плоской кровли – это сооружение молниезащиты. Не следует пренебрегать ей, так как, несмотря на малую вероятность появления, гроза может привести к самым катастрофическим последствиям в загородном доме. Молниеприемная сетка устанавливается внутрь слоев изоляции, если они не горючие, или если они горючие, поверх них на специальные держатели на высоте 10-12 см от поверхности. Все узлы этой сетки соединяются в один громоотвод из толстой токопроводящей проволоки, который уходит на заземление.

Достоинства и недостатки

Малоэтажные здания с плоской крышей, построенные по различным проектам, эксплуатируются в нашей стране уже не первый год. Отзывы владельцев, несколько лет проживших в таких домах, помогут выделить все преимущества и недостатки таких конструкций.

Плюсы у них следующие:

  • экономия материалов – не надо возводить сложную стропильную систему, да и кровельные работы упрощаются;
  • быстрота строительства по сравнению с двухскатными и тем более вальмовыми крышами;
  • удобство ремонта и смены кровельных покрытий;
  • устройство плоской крыши позволяет сделать на ней площадку для различных нужд: газон, зона отдыха с беседкой, тренажерный зал, детский уголок и т. д.;
  • в перекрытии есть возможность монтировать окна, это очень оригинальный проект интерьера плюс дополнительный источник естественного света на потолке;
  • кровельные работы будут намного безопаснее, чем в случае с шатровой крышей;
  • при сильных порывах ветра нет риска срыва массивных стропильных конструкций и обшивки.

По отзывам владельцев таких домов можно указать и на минусы плоской крыши:

  • в отличие от шатровых конструкций, на таких крышах зимой будет в больших объемах скапливаться снег, который надо регулярно убирать вручную;
  • требуется монтаж системы водостоков;
  • нужно будет постоянно контролировать целостность кровли, отсутствие протечек;
  • несмотря на видимую простоту монтажа, настил плоской кровли имеет множество нюансов, слои изолятора и водостоки необходимо сделать максимально правильно, иначе протечек не избежать.

Множество проектов частных домов с горизонтальной крышей пришло из Европы, где климат более мягкий. Поэтому такие решения надо корректировать в соответствии с нашими более суровыми погодными условиями.

Из чего делать?

Плоская кровля может быть изготовлена из различных материалов, их выбор зависит от самой конструкции здания.

  • Если дом кирпичный, из газосиликатных или бетонных блоков, то в качестве кровельного перекрытия может использоваться плита из железобетона. В этом случае крыша будет максимально прочной, на ней можно разместить громоздкие и тяжелые объекты. Подобный материал перекрытия не обладает защитой от влаги, поэтому в любом случае придется делать слой гидроизоляции из рулонного битума или стяжки с нижней битумно-полимерной мембраной.
  • Деревянные кровельные перекрытия подобной конструкции будут стоить дешевле, чем бетонные, их можно изготовить на загородном участке самому. На стены устанавливается каркас с балками, в качестве них можно взять струганные брусья 10х4 см или другие, главное, чтобы они были способны выдержать вес будущей изоляции и иные предметы, расположенные на кровле. Древесина обрабатывается антисептиком и огнеупорным раствором. Кровля из бруса может быть покрыта древесными плитами, доской или металлическим профнастилом.
  • В качестве гидроизоляции для домов с плоской крышей традиционно применяют битум. Это органический материал на углеводородной основе, который производится при перегонке нефти. Он обладает отличными гидроизолирующими свойствами, не подвержен действию влаги, гниению, не боится морозов. Главным недостатком битума считается его неэкологичность – он содержит вредные компоненты, при нагревании выделяет резкий запах. Тем не менее битумная изоляция все еще востребована, в том числе при строительстве домов с плоской крышей.

Битум может быть рулонным и жидким. Обычно для максимальной эффективности применяют сочетание этих двух видов. Сначала горячий раствор заливают на подготовленную очищенную поверхность, затем наверх раскатывают рулоны твердого битума. Такая совокупность позволяет закрыть любые микроскопические щели и трещины и надежно защищает крышу от попадания влаги.

  • Есть и другие современные гидроизоляционные материалы, более чистые и безвредные, чем битум. К ним относится, например, еврорубероид. Он тоже сделан на битумной основе, но, благодаря синтетическим тканям и полимерам в составе, выделяет меньше вредных веществ и запахов. Еврорубероид выпускается в рулонах, для прочности он посыпан специальной минеральной крошкой.
  • Существует распыляемая гидроизоляция для кровли в виде порошков и аэрозолей. Она наносится на поверхность с помощью специального оборудования. Подобные смеси выпускаются из пластификаторов, цемента, синтетических смол и отвердителей. Их достоинства в том, что они не только защищают от влаги, но и отражают солнечные лучи, не пропускают пар.
  • Для защиты от осадков широко применяют обмазочную гидроизоляцию. Она, как и жидкий рубероид, наносится на поверхность крыши валиком или кистью. Среди таких материалов особенно распространены эмульсионные, каучуковые, полимерные мастики и праймер.
  • Есть варианты насыпной гидроизоляции в виде гранул, которые хорошо впитывают влагу и не дают ей просочиться в жилое помещение. Примерами могут быть керамзит и щебенка. Их достоинство в том, что не требуется сложного монтажа – гранулы просто поднимаются на уровень кровли, рассыпаются и равномерно разглаживаются по поверхности.
  • В качестве парозащитного слоя обычно применяют полиэтиленовую пленку толщиной 0.1-0.5 мм, которую настилают во всю ширину кровли под теплоизоляционный слой. Для защиты от холода применяют множество эффективных материалов: минеральную вату, пенопласт, пеноплекс, пенополистирол и другие.
  • Очень эффектными и впечатляющими на вид являются сплошные стеклянные кровли. Прозрачный потолок в доме визуально увеличивает пространство, создает неповторимую воздушную атмосферу, в комнатах всегда максимально светло. Монтировать такие перекрытия не очень сложно, достаточно создать каркас из металлических профилей или деревянных рам и застеклить его. Но эксплуатация стеклянной кровли усложняется, зимой необходимо постоянно очищать ее от снежного покрова. Поэтому лучше всего сделать сплошное перекрытие с небольшими потолочными окнами.

Варианты проектирования

Плоская кровля может быть установлена как в одно-двухэтажном доме с маленькой площадью, так и в просторном коттедже. В большом здании можно комбинировать скатную шатровую крышу с горизонтальной, например, используя ее для флигеля или веранды. По форме кровли тоже могут быть различными: квадратные, прямоугольные и более сложные. Главное при нестандартном проекте – правильно рассчитать наклоны и систему водосливов, чтобы влага не скапливалась на поверхности.

На инверсионной плоской крыше могут быть расположены кондиционеры, системы вентиляции, телевизионные антенны, короба связи и другое оборудование. Если кровля будет использоваться, как площадка для отдыха или другого активного времяпрепровождения, то необходимо монтировать по ее краям ограждение.

Также при монтаже подобной крыши сразу же стоит позаботиться об удобном подъеме наверх с перилами. Существует множество проектов используемой инверсионной кровли с чертежами, которыми можно руководствоваться при строительстве своего дома.

Инструкции по установке

Перед строительством и обустройством плоской кровли стоит разбить пошагово план всех работ.

  • Начинается он с выбора формы, типа и материалов для перекрытия. Стоит учитывать, что нагрузка на подобную конструкцию всегда более интенсивная, чем на шатровые варианты. Исходя из этого, нужно сделать чертеж каркасной системы с балками и перекрытиями. На эскизе указываются геометрические формы, размеры, цвет, материалы, необходимые коммуникации. Лучше всего сразу иметь визуальное представление о том, как будет выглядеть будущая крыша для вашего жилья.
  • Потом надо сделать выбор будущего изоляционного покрытия. При этом стоит руководствоваться существующим климатом, особенностями перекрытия верхнего этажа, назначением кровли – эксплуатируемая будет она или нет. Предпочтения стоит отдавать современным полимерным материалам, рулонным или распыляемым. Они должны иметь высокие изоляционные характеристики, вместе с тем быть безвредными.
  • Если предстоит сделать каркасную кровлю, то монтаж обрешетки начинается с подготовки реек, их распиловки. Все подготовительные работы: полировка, покрытие защитными лаками, разметку и обрезание надо осуществлять на земле, на специально обустроенной территории. Для поднятия фрагментов каркаса и монтажа на крыше обязательно необходимо использовать прочные и закрепленные леса с широкими помостами. Работы следует производить в ясную и сухую погоду.
  • Далее на каркас устанавливают перекрытие и монтируют изоляционный пирог. До покрытия изолирующими слоями необходимо установить систему водоотвода с воронками и отводящими шлангами, предусмотреть вентиляционные отверстия и аэраторы, систему громоотвода. Чтобы достичь максимальной защиты крыши от влаги, надо обеспечить герметичность всех стыков и примыканий. Их необходимо дополнительно обработать мастикой, герметиком или изоляционной лентой.

После того как все защитные слои установлены, кровлю можно обустраивать в соответствии со своим проектом: сделать ограждения и перила, подсыпать плодородный слой и посадить зеленые насаждения, поставить мебель и другие предметы.

Установку плоской кровли вполне можно осуществить своими руками, имея строительные леса, необходимые материалы и набор доступных инструментов: ножовку, молоток, дрель, рулетку, уровень и монтажный нож.

Примеры эффектного дизайна

Плоская крыша в частном доме может быть представлена в самых разных вариантах. Некоторые примеры, созданные своими руками на загородном участке, стоит рассмотреть подробнее.

Неэксплуатируемая плоская крыша в одноэтажной пристройке частного дома. Эффективные изоляционные материалы позволили создать простой и элегантный проект нестандартной формы. Блестящая поверхность хорошо отражает солнечные лучи, а во время дождя на кровле не скапливается влага.

Кровля здания в стиле хай-тек очень просторная и имеет необычную форму. Площадка не используется для зоны отдыха, на ней размещены только солнечные батареи. При необходимости на нее можно поставить и другие приборы и коммуникации.

Плоская крыша в виде террасы над гаражом. Проект интересен тем, что на верхнюю площадку можно входить прямо из жилой комнаты на втором этаже загородного дома.

Современные технологии позволяют даже создать бассейн на крыше загородного одно- или двухэтажного дома. Это не так сложно, как представляется: достаточно подобрать эффективные гидроизоляционные материалы, смонтировать перекрытие, которое способно выдержать вес чаши с водой и проложить систему водоотводов. Зато такой проект будет действительно впечатляющим.

Дачный домик с плоской крышей станет намного уютнее, если разбить на ней полноценный газон. Изолирующие материалы и плодородный слой стоят не очень дорого, а в результате получится замечательная рекреационная зона.

О том, как монтировать плоскую крышу, смотрите в следующем видео.

Дом с плоской крышей (+60 фото): достоинства и недостатки, стоимость строительства плоской крыши

Нажмите, чтобы поделиться

Подавляющее большинство людей в нашей стране выбирают дома с двускатной крышей, но стоит взглянуть и на дома с плоской крышей.

Название «плоская кровля«(крыша) немного обманчиво, так как уклон кровли в этом случае не может быть меньше 3 °, а максимальный — 11-12 °. Этот угол наклона абсолютно необходим, чтобы избежать проблем с застоем дождевой воды на крыше. Чем меньше угол, тем больше потребность в наилучшей гидроизоляции.

В связи с тем, что плоская крыша — это не только крыша, но и перекрытие последнего этажа, также можно встретить название плоской кровли.

Типы плоских крыш

Вентилируемая плоская крыша

Для этого типа характерен вентиляционный зазор между несущим элементом, которым является потолок и кровельным материалом.

В изгибах стен, то есть внешних стенах между потолком и поверхностью крыши, потребуются вентиляционные отверстия, которые будут гарантировать соответствующую микровентиляцию и, таким образом, предотвращать сырость плоской крыши. Лучше всего защитить отверстия специальной сеткой, чтобы в них не попали птицы.

Несущая конструкция покрытия опирается на потолок. Она может быть выполнена из деревянного материала или металлических профилей. Изоляционный слой выполняется из минеральной ваты или пенополистирола. Также необходима пароизоляция.

Плоская невентилируемая крыша

В этом случае между потолком и кровлей нет пустого пространства и нет стропил. Крыша представляет собой перекрытие в виде железобетонной несущей плиты. Отличительной особенностью станет плотное прилегание всех слоев друг к другу.

Необходимый угол наклона получается при заливке слоя бетона на пароизоляцию либо путем размещения железобетонной плиты на песчаной или керамзитовой подложке.

Утепление кровли выполняется минеральной ватой в виде плит, плит из пенополистирола или жесткого пенополиуретана, покрытых с одной стороны пароизоляцией, а с другой — битумной бумагой.

Плоскую невентилируемую крышу построить проще всего, но стоит обратить внимание на возможность скопления водяного пара под кровлей. Поэтому в слое основания рекомендуется делать небольшие воздушные каналы, которые повторяют уклон плоской кровли.

Преимущества плоской крыши

Многие привыкли к определенным формам строительства домов и, следовательно, к популярности наклонной крыши. Однако следует отметить, что все большее количество людей начинают ценить достоинства плоской крыши, а их довольно много.

Сопротивление ветра

Такое решение оказывается практичным и эстетичным. Нет шансов, что ураганный ветер пробьет поверхность плоской крыши, а в случае скатных крыш такая угроза вполне реальна. В последние годы мы слышим все больше и больше тревожной информации о сорванных крышах в результате сильного ветра. В связи с возникающими в нашей стране погодными аномалиями, включая беспрецедентные по силе ветра, стоит подумать об использовании плоской крыши, столь устойчивой к давлению ветра.

Снижение тепловых потерь

Хорошо спроектированная и изготовленная плоская крыша позволяет в значительной степени исключить тепловые потери, возникающие через верхнюю внешнюю перегородку, что возможно благодаря уменьшенной внешней поверхности по отношению к наклонной крыше и сведенной к минимуму.

Экономичное решение

Экономическая эффективность этого решения проявляется в двух аспектах. Необходимость использования меньшего количества кровельных материалов приводит к определенной финансовой экономии. Плоская крыша может быть на 20% дешевле, чем скатная.

Конечно, речь идет об основных материалах и конструкциях, ведь использование кровли как полезного пространства значительно увеличивает затраты. Многие также подчеркивают возможность использования всех комнат в таком доме по максимуму, особенно это касается последнего этажа, где отсутствуют характерные для крыш наклонные скаты, что способствует беспроблемному обустройству комнат.

Современный дизайн

Современный дизайн не имеет ничего общего с не очень эстетичным «кубом» 1970-х годов, который может отпугнуть людей, решивших построить дом на одну семью. Маленькие окна, не очень функциональные интерьеры и традиционная фасадная штукатурка в безнадежной серо-серой цветовой гамме, конечно, не бросаются в глаза, но современная архитектура полностью отличается от этой эстетики.

Все оформлено в духе минимализма, поэтому сплошные элементы, отделанные плоской крышей, имеют довольно простую и экономичную форму, а современный фасад выглядит феноменально за счет использования деталей из природных элементов, особенно камня и дерева.

Некоторые дизайнеры также выбирают классический клинкерный кирпич, который можно смело сочетать со стальным или крупным остеклением. На этом этапе плоская крыша становится естественной и элегантной отделкой для всего и не скрывает желаемый эффект.

Недостатки плоской кровли

Идеальные решения маловероятны, поэтому здесь тоже есть несколько моментов, о которых следует помнить.

Необходимость очистки плоской крыши от снега

Зимы могут быть не полны снегопадов, но при строительстве дома с плоской крышей следует учитывать, что особенно мокрый снег действительно много весит и его лучше убирать систематически. Конечно, дома с плоской крышей учитывают этот дополнительный вес, но разумно регулярно очищать снег.

Нет чердака

Это не будет недостатком для всех, для некоторых это будет даже преимуществом. Все действительно зависит от ваших потребностей. Не всех интересует полезный чердак, тем более что он связан с неиспользуемым пространством у коленной стены.

Небольшой выбор кровельных материалов

Можно задаться вопросом, насколько этот аспект является недостатком, потому что крышу не видно снизу, и многие люди выбирают инновационную отделку, такую ​​как «зеленая крыша» или солнечные батареи.

Традиционные битумные кровельные мембраны, требующие систематического ухода, все чаще заменяются полимер-модифицированными битумными мембранами, которые не только медленнее стареют, но и обладают отличной устойчивостью к экстремальным температурам. Они отличаются многослойной структурой и укладываются одновременно путем сваривания. Поэтому их иногда называют свариваемым рубероидом.

Возможные проблемы с влажностью

Эта проблема была чрезвычайно распространена в старых домах, покрытых традиционным рубероидом, но в настоящее время это маловероятно, если изоляция плоской кровли выполнена должным образом. Стоит помнить, что любые ошибки будут иметь серьезные последствия и крыша может просто протечь. Также следует обратить внимание на пустое пространство между влагозащитной изоляцией и теплоизоляцией над отапливаемыми помещениями.

Сколько стоит дом с плоской крышей?

Традиционный дом с плоской крышей на самом деле является одним из самых экономичных решений. Этот вариант дешевле, чем двускатная крыша и даже более экономичное по сравнению с шатровой крышей. Экономия будет за счет компактного корпуса, без уклонов на верхнем ярусе, а также за счет меньшей их площади.

Однако окончательная цена такой крыши зависит от особенностей конструкции и качества используемых материалов. Обычная кровля с битумной отделкой будет дешевле до 20%, но стоит учитывать, что цена возрастает, когда вы, например, хотите обустроить крышу под террасу, сад или бассейн. Больший вес автоматически влечет за собой необходимость строительства не только более прочного фундамента , но и более толстой железобетонной крыши. В такой ситуации сложно искать экономию по сравнению с двускатной крышей. В затраты также следует включить строительство железобетонной плиты или опалубки.

В любом случае, если вы заботитесь об экономии, следует выбирать классический дом с плоской крышей, покрытой битумным войлоком.

Смета также должна включать оплату труда. Плоские кровли требуют очень кропотливой обработки, поэтому эту работу следует доверить опытной и проверенной команде.

Какой выбрать дизайн дома с плоской крышей?

В случае домов с плоской крышей можно использовать фасад в стиле модерн или природные элементы, такие как камень и дерево. Они добавят шарма любому одноэтажному дому с плоской крышей, а также двухэтажным домам. В некоторых случаях односемейные дома с плоской крышей отделывают классическим клинкерным кирпичом, но внешний вид можно также разбавить с помощью архитектурных деталей — стали или большого остекления, что способствует использованию солнечной энергии для обогрева жилых помещений.

Предложения современных домов с плоской крышей включают множество вариантов визуально интересных объектов. Это могут быть дома с отделкой из камня, стали и дерева, соответствующие различным направлениям строительства. Современный односемейный дом с плоской крышей, увенчанный садом или даже открытым бассейном, будет выгодно выделяться среди других.

Небольшой дом с плоской крышей простой формы, несомненно, энергоэффективен, а использование фотоэлектрических панелей или коллекторов, тепловых насосов и большого остекления, позволяющего использовать солнечное излучение для обогрева жилых комнат и сделает его даже пассивным домом.

Одноэтажный дом с плоской крышей до 100 кв. — хороший выбор для всех людей, которые хотят иметь небольшой объект, в котором с комфортом могут разместиться 2-3 человека. Это будет хорошее предложение для пожилых людей из-за отсутствия внутренней лестницы.

Как изобретательно оформить плоскую крышу?

Плоская крыша не обязательно должна быть только венцом дома на одну семью, хотя это ее основная задача. В то же время вы создаете дополнительное пространство для себя и своей семьи. Вы можете использовать свою плоскую крышу, чтобы создать интересную зону отдыха в виде сада.

Это хорошее решение, особенно для людей, у которых очень узкий, небольшой участок. Его заменит «зеленая терраса», устроенная на плоской крыше. Это может быть место с прекрасным видом на окрестности, сад, гербарий на заднем дворе, а также место может использоваться для отдыха или развлечения гостей.

Если вы планируете организовать зеленую зону отдыха на плоской крыше, нужно соответственно подбирать растения. Нетребовательные растения, такие как многолетники, которым для роста не требуется большое количество воды, хорошо подойдут.

В свою очередь, чтобы посадить что-то более требовательное, т.е. более высокое и с более крупной корневой системой, нужно укрепить крышу в плане конструкции. В случае небольших участков земли настоятельно рекомендуется создать большую биологически активную территорию. Обычно предполагается, что такая площадь на жилых участках должна составлять не менее 25%, если иное значение не было включено в местный план территориального развития или в выданные условия зонирования. Кроме того, использование плоской кровли для зеленого сада позволяет повысить звукоизоляцию плоской кровли и снизить проникновение шума в жилые интерьеры до 50 дБ.

Любители водных видов спорта могут организовать бассейн на плоской крыше. Это инновационное решение, которое пока редко используется в наших условиях.

Почему стоит строить дом с плоской крышей?

Преимущества домов с плоской крышей перевешивают недостатки. Стоит ли его строить? Вы должны ответить на этот вопрос и посмотреть, готовы ли вы принять его недостатки.

В большинстве случаев действительно стоит построить дом с плоской крышей, который может быть полностью экологически чистым зданием, легко отапливаемым и пригодным для использования возобновляемых источников энергии. Плоская крыша имеет гораздо меньшую площадь, что снижает энергопотребление здания, а также помогает сократить расходы, которые вам придется потратить на строительство крыши.

Современные дома с плоской крышей следуют современным тенденциям в энергосберегающем, а иногда и пассивном строительстве, что помогает снизить эксплуатационные расходы дома в будущем. Вы можете устроить плоскую крышу как хотите, а на небольшом участке земли у вас будет место для сада вашей мечты или открытого бассейна.

Это дает большее биологически активное пространство, и при этом под плоской крышей все комнаты будут полноразмерными — у вас не будет ограничений по их расположению и расположению. Дом с плоской крышей — хорошее решение, если вы хотите сэкономить на строительстве, и в то же время получить недвижимость в современном стиле.

Проекты домов с плоской крышей

преимущества и недостатки плоской крыши в частном доме

 

Современные частные дома с плоской крышей — отличное и востребованное решение в загородном строительстве. Выбор такой кровли помогает сэкономить средства за счет меньшего расхода материала, ускорить процесс строительства коттеджа и при желании владельца получить дополнительное полезное пространство. Но перед возведением дома с плоской крышей важно учесть особенности конструкции и возможные минусы.

Традиционно дома с плоскими крышами строили только в регионах с более мягким климатом, где нет снежных зим и больших снеговых нагрузок, но есть проблема сильных ветров. Ведь конструкционные особенности такой кровли требовали усиленной гидроизоляции и решений для очистки от снеговых масс. Однако с появлением современных строительных материалов и технологий стало возможным возводить коттеджи с такой кровлей, независимо от климатических условий.

Сегодня такие проекты — одни из самых востребованных на рынке. Дома с плоской крышей отличаются лаконичным, стильным дизайном, эстетичным видом, а также другими преимуществами:

  • Экономия на дорогих материалах при возведении — более доступная цена не только строительства, но и ремонта, обслуживания.
  • Получение дополнительной полезной площади (при желании владельца). Особенно актуально для владельцев небольших участков. На крыше можно обустроить зону отдыха, теплицу, оранжерею, использовать пространство для установки солнечных батарей, антенн и т.д.
  • Сокращение сроков строительства горизонтальной кровли.
  • Устойчивость к сильным ветрам за счет минимальной парусности конструкции.
  • Возможность экспериментировать с дизайном — можно создать видовую крышу, установив прозрачные элементы для созерцания звездного неба.

Есть и минусы плоской крыши в частном доме, и самый главный недостаток горизонтальной конструкции — накопление излишков снега в зимний период и проблема удаления лишней воды. Крайне важно обеспечить качественную гидроизоляцию и хороший водоотвод, ведь при постоянном скоплении жидкости возможна биокоррозия и появление протечек.

Специалисты компании Render House учтут все особенности конструкции, спроектируют плоскую крышу с учетом климатических условий, снеговой нагрузки и т.д.


Виды конструкций прямой горизонтальной кровли

Различают несколько разновидностей прямых горизонтальных крыш в зависимости от:

  • предназначения поверхности — эксплуатируемая, неэксплуатируемая;
  • способа укладки кровельного пирога — традиционная, инверсионная;
  • типа конструкции – чердачная, бесчердачная.

Также отдельно стоит выделить невентилируемую и вентилируемую конструкцию.

Далее рассмотрим подробнее отличия и преимущества эксплуатируемых, неэксплуатируемых, а также чердачных и бесчердачных, вентилируемых, невентилируемых крыш.

Эксплуатируемые

Эксплуатируемая крыша — оптимальное решение, если участок небольшой, а владелец хочет получить дополнительную полезную площадь. Такая кровля обойдется дороже обычной — потребуется усиление несущего основания.

Согласно СНиП, конструкция эксплуатируемой крыши должна быть рассчитана на большие неравномерные нагрузки. В отличие от обычной, эксплуатируемая кровля должна быть усилена за счет жесткого основания в кровельном пироге или специальной стяжки сверху гидроизоляционного слоя. Также на крыше обязательно должны быть установлены ограждения, чтобы исключить опасность для жизни и здоровья.

Все вложения окупятся за счет дополнительного пространства, где может быть расположена терраса, оранжерея, релакс-зона для семейного отдыха на свежем воздухе, спортивная площадка и многое другое.

Неэксплуатируемые

Если в дополнительном полезном пространстве на крыше нет необходимости, тогда подойдет вариант неэксплуатируемой кровли — более экономичное решение. Такая крыша не предназначена для использования, не рассчитана на какие-либо серьезные нагрузки, кроме снеговых.

За счет того, что не понадобится усиления конструкции, укладки более прочного, износостойкого покрытия, возведение обойдется дешевле.

Без чердачного пространства

Часто одним из преимуществ плоских крыш без чердака указывается более доступная цена, нежели с чердаком. Однако стоимость качественно выполненной кровли без чердачного пространства никак не меньше.

Если в проекте дома предусмотрена крыша без чердака, то крайне важно выбрать материалы высокого качества и соблюсти технологии строительства такой конструкции. Кровля должна иметь хорошую теплоизоляцию, гидроизоляцию, быть абсолютно герметичной. Кроме того, в этом случае потребуется обустройство более сложной системы вентиляции с дополнительными вентиляционными выходами для протяжки воздуха.

С чердачным пространством

Крыша с чердаком отличается от бесчердачной наличием свободного пространства между перекрытием последнего этажа и кровлей. По технологии обустройства выделяют 2 разновидности:

  • с чердачным перекрытием как основной несущей конструкцией и надчердачной крышей — легкой надстройкой, опирающейся на перекрытие.
  • надчердачная надстройка и чердачное перекрытие не зависят друг от друга.

Наличие чердака позволит:

  • контролировать, не нарушена ли герметичность водоизоляционного ковра;
  • вовремя заметить течь и понять, где появилась проблема;
  • контролировать состояние теплоизоляции потолка (влажность), при необходимости обеспечить просушку.

Вентилируемые и невентилируемые

В вентилируемых крышах обустраивается вентиляция при помощи кровельных аэраторов — труб диаметром 6-11 сантиметров из нержавеющей стали или полипропилена, накрытых специальным колпаком для защиты от осадков. Аэраторы создают постоянный воздухообмен и необходимы для того, чтобы:

  • утеплитель всегда оставался сухим зимой и не перегревался летом;
  • испарялся конденсат;
  • происходил отвод влажного воздуха;
  • можно было предотвратить процессы, сокращающие срок службы крыши, — из-за постоянной влажности со временем могут появиться трещины, пузыри, плесень и т.д.

Так же есть невентилируемые крыши, однако без вентиляции значительно сокращается срок службы утеплителя, а также самой кровли, поэтому мы не рекомендуем рассматривать и выбирать такой вариант. Обустройство качественной эксплуатируемой крыши без аэраторов невозможно.

Материалы для плоской кровли

Плоская кровля должна быть максимально герметична, влагоустойчива, с минимальным количеством швов, поэтому такие кровельные материалы, как ондулин, гибкая черепица и т.д., применяемые для скатных конструкций, не подойдут. В качестве покрытия могут быть использованы:

  • битумные рулонные материалы — рубероид, стеклоизол, рубемаст, еврорубероид;
  • полимерные мембраны — ЭПДМ, ТПО и ПВХ;
  • специальная наливная мастика.

Для утепления плоской крыши может быть использована минеральная или базальтовая вата, пеноплекс, пенобетон.

Обратите внимание: в отличие от двухскатных, теплоизоляция горизонтальной крыши обязательна.

Для обустройства системы водоотвода используются пластиковые или металлические трубы. Материал ПВХ — более бюджетный вариант, а металл — более дорогой, но и более долговечный. Сами трубы могут располагаться как снаружи, так и внутри дома (что более предпочтительно для водосточной системы).

При выборе материалов стоит ориентироваться не только на стоимость, но и на эксплуатационный срок. Например, самым распространенным и доступным по цене является рубероид, но такое покрытие прослужит до 10 лет. В то же время срок службы полимерных мембран — до полувека. Наши специалисты помогут выбрать оптимальный вариант долговечного и надежного покрытия по оптимальной цене.

Преимущества плоской крыши по сравнению со скатной

Среди достоинств стоит отметить следующее:

  • Оптимизация расходов — площадь плоской кровли меньше, чем скатной, что позволяет сэкономить деньги на покупке материалов и ускорить монтаж.
  • Горизонтальную конструкцию легче и дешевле ремонтировать, обслуживать.
  • Плоскую кровлю можно сделать эксплуатируемой — обустроить на крыше зону релакса, зеленую зону.
  • На горизонтальной поверхности удобнее монтировать и обслуживать современное оборудование — систему кондиционирования, солнечные батареи, антенны.
  • В отличие от скатной конструкции, плоская легче и не создает дополнительной нагрузки на фундамент и стены дома (за счет отсутствия стропильной системы).
  • Горизонтальная конструкция максимально устойчива к порывам ветра, в то время как скатная от сильных ветров может пострадать.
  • Скатную крышу сложнее загерметизировать — много соединительных стыков, углов, через которые на чердак попадает холодный воздух и влага.

Каждая из видов крыш имеет свои плюсы и минусы, особенности конструкции, поэтому выбирать подходящий вариант лучше индивидуально.

Недостатки плоской крыши: что нужно учесть

Что необходимо учесть перед проектированием плоской крыши дома, чтобы избежать возможных минусов в процессе эксплуатации? Перед разработкой проекта стоит обратить внимание на климатические особенности. Если строительство планируется в регионе, для которого характерна снежная зима, нужно продумать систему очистки от снега или рассчитать возможную максимальную нагрузку снежной массы на кровлю. Также важно предусмотреть прочие возможные проблемы:

  • Задержка осадков. Чтобы не было проблем с отводом дождевой воды, крыша должна быть спроектирована с небольшим уклоном — 3- 5 градусов.
  • Скопление воды и постепенное разрушение материала, как следствие — протечки. Проблему поможет решить эффективная, правильно спроектированная система водоотвода — ее обустройство сложнее, чем в случае со скатной крышей. Каналы устанавливаются под максимально возможным углом, проводится разуклонка поверхностей — это позволяет эффективно удалять влагу.
  • Нарушение отвода жидкости в холоднее время года. Чтобы внешний водоотвод не замерзал, используется термический кабель.

При строительстве горизонтальной кровли важно уделить особое внимание системе водоотвода и качественной гидроизоляции.

Выводы

Дома с плоской крышей имеют свои плюсы и минусы. Но при правильном проектировании, подборе подходящих и качественных материалов с учетом природных и климатических особенностей и строгом соблюдении правил монтажа можно легко избежать возможных недостатков при эксплуатации, построив коттедж дешевле и быстрее. Очень важно доверять выполнение монтажных работ профессионалам с опытом.

Render House работает над проектами разной сложности с 2001 года, гарантирует высокое качество используемых материалов и выполненных работ.

Доверьте возведение дома с плоской крышей профессионалам, и мы предусмотрим возможные недостатки, построим надежный комфортный дом для вашей семьи. Оценить готовые проекты наших архитекторов можно здесь. При желании клиента внесем изменения в выбранное предложение или создадим полностью индивидуальный проект.

Дом с плоской крышей – варианты исполнения, особенности, красивые проекты (фото). Плоская крыша в частном доме: преимущества и недостатки

Дома с плоскими крышами: варианты исполнения (фото)

Плоская крыша бывает различной, в зависимости от того, как она будет использоваться, и отсюда существуют конструкции двух различных направлений: для дальнейшей эксплуатации и без таковой.

Поскольку оба решения имеют не только положительные стороны, но и отрицательные моменты, важно тщательно взвесить все аргументы перед, тем, как заказывать проект дома с плоской крышей.

В любом случае, не стоит экономить на кровле при возведении дома, так как это не только защита сооружения от всех больших и малых природных катаклизмов, но и заметная для посторонних глаз эстетическая составляющая.

Эксплуатируемые плоские крыши

Такие кровли позволяют домочадцам пользоваться всем пространством крыши наверху, но при сооружении её надо принять во внимание ряд важных нюансов. Во-первых, подготавливается основание жесткого типа. Это может быть или бетонная стяжка, или нашивка профлиста.

Если в доме крыша будет постоянно использоваться, её нужно адаптировать для комфортного передвижения людей по покрытию кровли. Кроме этого, нужно учесть, что из-за постоянного давления, которое возникает от хождения людей по крыше, кровля со временем может дать течь. По этой причине нужно позаботиться, как уже писалось выше, о хорошей защите от влаги и дождя.

Самый элементарный вариант для обустройства на крыше уголка отдыха для всей семьи – разбивка обычного газона. Для уютного обустройства плоской крыши часто также применяют какое-либо комбинированное покрытие. Это может быть террасная доска в гармоничном сочетании с аккуратным травяным газоном. Такой вариант более приемлем, если семья планирует иногда проводить на крыше пикники на природе под звёздами.

Можно поставить на крыше облегчённый тип садовой мебели, которая здесь будет находиться постоянно. Кроме этого, хорошо встроить прямо в перекрытие специальный стеклянный плафон, чтобы он освещал нижний этаж.

Для того чтобы защититься от порывов ветра, а также нежелательных любопытных глаз, прямо на поверхности крыши устанавливаются специальные деревянные экраны, они могут исполнять и эстетическую роль. Ещё больший уют придадут небольшие декоративные растения в маленьких кадках, которые в зимнее время года убираются с крыши.

Очень часто на крыше устанавливают небольшой бассейн. Если вес позволит, а фундамент и сама конструкция стенок довольно крепки, можно даже соорудить на кровле мини-пляж.

Для того чтобы вам было легче переносить жару, возле бассейна устанавливают небольшие навесы, которые создадут густую тень. Можно также рядом поставить растения с большими и раскидистыми листьями.

Неэксплуатируемые плоские крыши

Если нет желания эксплуатировать крышу, то уходят заботы при строительстве дома по сооружению основания с повышенной жесткостью, к тому же не нужно тщательно подбирать самые лучшие и надёжные теплоизоляционные материалы.

Для периодического технического обслуживания такой кровли в нескольких местах обустраиваются маленькие мостики. Стоимость конструкции будет гораздо ниже, однако её срок службы несколько меньше.

Неэксплуатируемые конструкции вполне могут быть эффективно применены при решении различных технических задач. Это, например, установка спутниковой тарелки, мини-обсерватории.

Многие хозяева домов устанавливают на крышу солнечные батареи, что весьма целесообразно. Вес таких батарей в принципе невелик, так что при правильном расположении оборудования кровля нисколько не пострадает.

Важно! Солнечные батареи на крыше не только помогут семье уменьшить расходы на электроэнергию, но и добавят ещё один элемент, если дом обустраивается в стиле хай-тек, что логично, принимая во внимание квадратные формы дома.

Специалисты ещё выделяют так называемый инверсионный вариант для строительства дома с плоской крышей. Порой такая модификация даёт возможность создать определённый стиль всего строения, принимая во внимание творческую мысль, которую пытается воплотить в жизнь дизайнер.

При создании такой крыши гидроизоляцию накладывают на гидроизоляционный ковер. Это помогает защититься не только от влаги, но и от негативного влияния резкого перепада температур, от жаркого солнца, особенно, если дом построен на открытой местности и в полуденный зной подвергается активной «атаке» прямых солнечных лучей.

На заметку! Такое устройство кровли позволит значительно увеличить общее время эксплуатации. На обустроенной крыше можно поставить садовую мебель либо смонтировать настоящую оранжерею.

Конструктивные особенности дома с плоской крышей

Плоские варианты кровли займут гораздо меньшую площадь, если сравнить её с различными скатными крышами. Кроме этого, выбор в пользу плоского варианта целесообразен, в связи со значительной экономией. Более того, плоская крыша делается гораздо быстрее, сроки строительства значительно сокращаются.

Ваша крыша не будет абсолютно плоской, так как у такой конструкции всегда делается маленький уклон, который составляет три – пять градусов, он направляется к середине дома.

За счёт уклона в дождливую погоду вода будет литься в водостоки, их лучше сделать отапливаемыми, чтобы зимой они не замёрзли. Кроме такого водостока внутри дома, как правило, дополнительно сооружают несколько наружных водостоков.

Противники плоских крыш утверждают, что из-за характерной конструкции кровля будет иметь большие нагрузки, например, зимой, когда много снега. Однако, достоинств здесь гораздо больше, к тому же если дом достаточно теплый, то зимой снег будет постоянно таять, и будут вступать в силу водостоки.

Важно! Сегодня выпускается большое количество стойких, следовательно, надежных материалов, которые предоставляют не только архитекторам, но и строителям широкий спектр возможностей.

Принимая во внимание конструкцию крыши и индивидуальные особенности дома, выбирают кровельные материалы, они могут быть самые различные. Например, часто используются битумно-полимерные смеси, среди них сотни разных видов.

Очень популярны ещё эластичные и довольно легкие мембраны ЭПДМ, а также полимерные ТПО. Также сегодня есть возможность приобрести уже готовую надёжную систему для обустройства здания с плоской крышей.

Выбор правильного покрытия зависит не только от особенности конструкции дома, но и от его месторасположения.

Плюсы-минусы плоского типа кровли

В процессе принятия решения о строительстве такого вида крыши, необходимо рассмотреть достоинства и недостатки будущего сооружения.

К достоинствам можно отнести:

  • Эффективная защита от негативных воздействий окружающей среды;
  • Эксклюзивный, оригинальный вид;
  • Малые затраты, усилия в процессе строительства;
  • Длительная эксплуатация с отсутствием огромных затрат за ее уходом;
  • Возможность получения дополнительного пространства, где при желании и финансовых возможностях можно даже сконструировать бассейн;
  • Замечательные характеристики тепло и гидроизоляции.
  • Техническое обслуживание, проверки важных конструкционных узлов провести намного легче, чем у кровли скатного типа;
  • Снег, скапливающийся зимой, дает дополнительную теплоизоляцию, благодаря чему дом с кровлей такого типа можно меньше отапливать.

Плоские кровли тем не менее имеют ряд существенных недостатков:

  • Небрежное проведение гидроизоляционных работ грозит подтеканиями потолка дома при скоплении воды, таянии снега, льда;
  • Внутренний водосток рискует промерзнуть, забиться мусором;
  • Внешний слой нуждается в очистке от перепревшей листвы, снежных заносов. И все это придется чистить только вручную;
  • Недоступны к использованию кровельные материалы листового, штучного типа;
  • Техническое состояние утеплителя невозможно проверить.
  • Система гидроизоляции подвергается нагрузке при таянии снега, образовании на поверхности кровли луж, льда.

У многих, кто имеет прямую крышу неоднозначное отношение к чердачному этажу, который в данной конструкции отсутствует. Как позитивное, так и негативное. В зависимости от предпочтений. Поэтому очень важно продумать варианты покрытия, перед тем как переходить непосредственно к кровельным работам.

Проектирование

На этой стадии производятся все необходимые расчеты, определяются необходимые параметры конструкции, размеры, количество используемого материала, его стоимость. Каждая стадия работ детально рассматривается. Составляется подробный план мероприятий.

Независимо от этажности дома, проектирование современных плоских крыш имеет свои особенности:

Кровлю подобного типа можно назвать плоской только условно, так как всё равно имеется незначительный уклон (до пятнадцати градусов), чтобы не скапливались атмосферные осадки.

Крыше плоского эксплуатируемого типа при сохранении ее геометрии в обязательном порядке производится разуклонка для возможности отвода с ее поверхности воды, сохранения целостности гидроизоляционного слоя, снятия с него повышенных статических и динамических нагрузок.

Пошаговое проектирование выполняется в такой последовательности:

  • В виде эскиза делается черновой набросок будущей конструкции – геометрия, размеры. Рассчитывается нагрузка, которая будет воздействовать на каркас сооружения совместно с  атмосферными воздействиями.
  • Детально рассчитывается  стропильная конструкция (площадь сечения опорных балок, шаг в конструировании решетки).
  • Продумывается конструкция вентиляции и водостока.
  • С учетом всех замеров, делаются окончательные чертежи-схемы крыши со всеми ее  элементами.
  • Составляется смета, включающая в себя как стоимость стройматериалов, так и затраты на проведение работ.

При этом, лучше не гнаться за декорациями, больше внимания уделять функциональности будущего сооружения. Важно отметить, что  дома одноэтажного типа, имеющие плоскую  крышу не подлежат эксплуатации, когда используется в процессе строительства кровля облегченного типа!

Процесс строительства плоской крыши

Когда атмосферные осадки выпадают в малом количестве, можно сконструировать кровлю облегченного типа. Фактически строительство ее напоминает воздвижение классической плоской конструкции, только в облегченном виде с рядом специфических особенностей:

  • Опорные балки крепятся на несущих стенах с помощью сквозных анкеров. На них держится вся конструкция.
  • При выборе опор рассчитывается их сечение по максимальной снеговой нагрузке.
  • Сплошная обшивка, укладывается без просветов из досок толщиной 25 мм.
  • Скрепление слоев гидроизоляции поверх обрешетки с помощью строительного скотча или специального клея.
  • Настил твердой теплоизоляции поверх водоизоляции с использованием монтажной пены для заделки стыков.
  • Создание вентиляционных каналов для избежания скопления влаги внутри теплоизоляционных материалов, пропитки ею.
  • Укладка верхнего слоя «кровельного пирога».
  • Если планируется разводить зеленый газон, то настилается дополнительный водоотталкивающий слой на который, собственно, и будет насыпаться грунт.

Разуклонка выполняется в процессе монтажа основания с помощью цементной стяжки, либо в процессе настила утеплителя, манипулируя его толщиной.

В современных домах при проектировании эксплуатируемой плоской кровли предполагают, что крыша под влиянием внешних нагрузок будет сохранять свою внешнюю форму, без прогибов.

К конструированию основания подобных сооружений имеются определенные требования, которые рекомендуется неукоснительно соблюдать. В частности используют следующие методы, позволяющих достичь необходимой жесткости основания:

  • Для перекрытия используют бетонные плиты. Прочность несущих стен при этом должна быть с достаточным запасом, чтобы вся конструкция не рухнула!
  • Использование швеллеров. Также применяются тавровые, двутавровые металлические балки. Поверх них делается сплошная деревянная обрешетка
  • Керамические строительные блоки, уложенные на опорных балках, дополнительно обеспечивают хорошую тепло, гидро и звукоизоляцию. Высокая стоимость – их единственный недостаток!

При возведении кровли нужно понимать, что срок ее эксплуатации зависит от качества выполнения гидроизоляционных работ.

Рассматривая каталоги коттеджей с плоской крышей, можно приятно удивиться разнообразию существующих архитектурных проектов. Однозначно они отличаются от намозоливших глаза теремков и шатров. Легкость воздушность восприятия таких домов выгодно подчеркивает их эксклюзивность.

При современных технологиях частные дома с плоской крышей становятся украшением, демонстрацией утонченного вкуса, выгодно выделяя их на фоне прочих однотипных, уже изрядно приевшихся «домиков».

Как сделать плоскую крышу квадратного дома?

При планировании сооружении конструкции на квадратное здание, нужно сразу решить, какого она будет вида. От этого будет зависеть сложность проделанных работ. Выбирают один из вариантов:

  • не эксплуатируемый;
  • эксплуатируемый.

Нужно сразу определиться каким будет будущее жилье

Сделать плоскую не эксплуатируемую плоскую крышу легче, если вы хотите уменьшить затраты, лучше выбрать этот вариант. Для этого понадобится установить балки на стены каркасного дома, чтобы расстояние между ними было от 50 см до 1 м. Чтобы зафиксировать их используют строительные шпильки.

После фиксации балок выполняется обрешетка из

Дома с плоской крышей (60 фото)

В последнее десятилетие спрос на проекты домов с плоской крышей значительно возрос. Хотя в западных странах преимущества подобных построек были оценены уже давно, на постсоветском пространстве эстетика подобных строений вызывала недоумение. В популяризации плоских кровель и четких геометрических типов построек большую роль сыграли новомодные движения в архитектуре, проявившиеся в таких стилях, как минимализм, лофт и др. В нашей статье мы рассмотрим, какими бывают современные частные постройки с плоской крышей, представим лучшие проекты, демонстрирующие всю необычность красоту и функциональность этих прекрасных строений.

Особенности домов с плоской крышей

Прямую кровлю ранее можно было встретить лишь в многоквартирных домах, которые строились довольно быстрыми темпами. Такой вариант обустройства крыши давал возможность строителям быстро и с максимальным удобством проводить все необходимые работы по ее обустройству, а также осуществлять надлежащий уход. Для проведения ремонтных работ не возникало необходимости нанимать верхолазов – ровная поверхность давала возможность проводить любой ремонт или замену коммуникаций беспрепятственно. Такие преимущества были по достоинству оценены специалистами в строительстве частных домов, что сыграло немаловажную роль в возрастании спроса на подобные проекты. Единственным недостатком выступало скопление осадков, которое нередко приводило к внутренним протечкам, но стоит отметить, что крыша частных построек, хотя и кажется абсолютно ровной, все же имеет небольшой наклон (до 15 градусов), да и появление на рынке современных строительных материалов и оборудования позволяет избежать всех этих неприятностей.

Чаще всего дома имеют прямоугольные и квадратные формы с ровными геометрическими линиями, но иногда их архитектурная оригинальность просто зашкаливает. Круглые постройки также имеют место, но хороши они для больших просторных участков, где не ведется борьба за каждый квадратный метр.

Несомненным преимуществом домов с плоской крышей является возможность ее эксплуатации. На поверхности можно обустроить различные зоны для отдыха, спорта, что значительно экономит придомовую территорию (далее мы подробно рассмотрим проекты домов с эксплуатируемой крышей). Главный момент в строительстве, который может считать некоторым недостатком, – организация качественного фундамента и железобетонных перекрытий, особенно, если Вы предполагаете разместить здесь нечто увесистое, например, бассейн. Таким образом, несмотря на то, что плоская крыша строится намного быстрее, чем двускатная, и не требует дополнительных материалов, общая смета строительства не уменьшится, а возможно, даже возрастет. Зато в итоге Вы получите стильную современную конструкцию, которая порадует своими эстетическими и функциональными характеристиками.

Обустройство крыши: удачные идеи

Грандиозным преимуществом строений с плоской крышей выступает возможность их обустройства. Конечно, встречаются проекты, когда ровная кровля попросту выступает современным архитектурным решением, но, в большинстве случаев, ее задействуют, исходя из личных предпочтений и необходимостей. Существует достаточно много вариантов эксплуатации плоской крыши дома, среди которых наиболее популярными вариантами выступают:

1. Размещение оборудования. Если территория придомового участка имеет достаточно большую площадь, где можно свободно разместить различные зоны, плоскость крыши можно использовать под установку солнечных батарей или ветрогенераторов. Такое оборудование, конечно, не обеспечит полностью все потребности в электрооснащении дома, но поможет значительно сэкономить, особенно, если проект предусматривает внедрение в постройку большого количества ультрасовременных технологий (как, например, в домах хай-тек).

2. Озеленение.Один из современных вариантов эксплуатации плоской крыши – ее озеленение. Такое оформление прекрасно справляется с нехваткой свободной площади земельного участка, предоставляя возможно организовать на крыше роскошную травяную поляну, прекрасный сад или даже небольшой огородик.

3. Организация зоны отдыха. Наиболее популярный вариант обустройства пространства плоской крыши – оборудование зоны отдыха, благодаря чему владельцы получают фактически еще один этаж. Такое решение позволяет отказаться от обустройства беседки, веранды и других построек, занимающих придомовую территорию. Исходя из личных предпочтений, хозяева могут организовать здесь зону барбекю, спортивную площадку или бассейн. Последний вариант запросит немалых финансовых вложений, так как потребуется организация сверхпрочного фундамента, перекрытий, системы водоподачи и отвода, но результат, безусловно, доставит массу удовольствия. Ярким примером выступает роскошный двухэтажный особнячок, где крыша первого уровня оборудована под пляжную зону с бассейном и шезлонгами.

Помимо рассмотренных вариантов, встречаются и различные комбинации, например, на зеленом травяном ковре можно разместить зону отдыха со столиком для романтического ужина или установить солнечную батарею.

Проекты домов в стиле лофт

Совершенно особенный стиль лофт в строительстве предусматривает, прежде всего, внедрение массы креативных идей как в облицовке фасада строения, так и во внутреннем убранстве. Здесь можно встретить элементы промышленных зданий старых фабрик и заводов (габаритные металлические конструкции, трубы, провода), умело сочетающиеся с естественной древесной или бетонной отделкой. Здесь отсутствие внешнего декора великолепно заменяется панорамным остеклением, наполняющим внутреннее пространство воздухом и свободой. Плоская крыша здесь чаще всего выполняет роль зоны отдыха, и удачным решением может стать организация навесов из мощных деревянных балок. Чтобы поддержать идею направления, можно установить возвышающиеся металлические ветряки, солнечные батареи и прочие конструкции.

Совершенно необычный дом на фото представляет нам картину из хаотичных геометрических линий, делающих дизайн экстерьера контрастным и оригинальным. Зато внутри царит теплая уютная атмосфера с большим камином и мягкими диванами. Темно-коричневый цвет фасадной отделки, металлические детали их фальца, ярко выступающая габаритная труба камина над крышей – все это придает постройке нотки индустриальности, подчеркивая в ее дизайне лофтовое направление.

Крыши

  • Регулировка крыш над нишами

    В этой статье описывается, как продлить крышу за альков или впадину. Вы делаете это, изменяя минимальный размер ниши при строительстве крыши.

  • Автоматическое строительство полутораэтажной крыши

    Вы можете построить кейп-треску или полутораэтажный дом, создав новый этаж и перестроив крышу.

  • Автоматическое построение основных стилей крыш

    Научитесь строить шатровые, навесные, двускатные, гамбрельские, крылья чайки, полушатры и мансардные крыши автоматически, следуя инструкциям в этом ресурсе.

  • Строительство Clerestory / Skillion Roof

    Две односкатные крыши, обращенные друг к другу, классифицируются как верхняя крыша.

  • Построение слухового окна с ручным управлением в Home Designer Pro

    Home Designer Pro может вручную создавать слуховые окна на крышах и плоскостях крыш. В этой статье для этого используются такие инструменты, как перегородки и световые люки.

  • Строительство L-образной конструкции с полными двускатными концами

    Инструмент «Разбить стену» и «Сплошные фронтальные стены» используются для создания L-образной конструкции.

  • Построение А-образной конструкции

    Дом с крышей с А-образной рамой строится путем изменения наклона или подъема через пробег и использования сплошных двускатных стен.

  • Создание бочковой крыши

    Home Designer Pro может создавать цилиндрические крыши с помощью линий САПР, инструментов САПР и ручных плоскостей крыш.

  • Создание дополнительной комнаты над гаражом

    А F.R.O.G. или семейную комнату над гаражом можно сделать со всеми продуктами Home Designer.

  • Создание крытого патио

    Колонны и перегородки между помещениями могут использоваться для создания крытого внутреннего дворика.

  • Создание поперечно-двускатной крыши

    Крыша с поперечно-двускатной крышей с использованием сплошных двускатных стен может быть выполнена во всех продуктах Home Designer.

  • Создание купола

    Купол или башню можно создать с помощью функции «Открыть снизу» на новом пустом полу.

  • Создание голландской вальмовой крыши

    Создание голландской вальмовой или голландской двускатной крыши можно выполнить, выполнив действия, описанные в этой статье.

  • Создание плоской крыши на конструкции

    Плоскую, гладкую, горизонтальную или ровную крышу можно сделать, изменив более низкий уклон или наклон во всех продуктах Home Designer.

  • Создание парапетной крыши

    В этой статье описывается простой и понятный метод создания плоской крыши с парапетными стенами во всех программах Home Designer.

  • Создание портика

    Крытая веранда, также называемая портиком, может быть создана в Home Designer Products. Этого можно достичь с помощью невидимых стен, фрезерных работ, таких как колонны, и инструмента для разрушения стены.

  • Создание носовой крыши

    В этой упрощенной статье описывается, как построить крышу в стиле проу, где двускатная стена выступает на несколько футов дальше, чем остальная часть основной конструкции.

  • Создание сверчка на крыше

    Сверчки на крыше и вентиляционные отверстия можно нарисовать вручную с помощью инструмента Плоскость крыши.

  • Создание крыши соляного ящика

    Крыша в стиле Saltbox состоит из 2 плоскостей крыши и может быть создана во всех продуктах Home Designer.

  • Создание пристроенного крыльца

    Пристройка крыльца к дому может быть полезной, но может потребоваться изменение уклона крыши.

  • Создание балок в Home Designer Pro

    Балки потолка, пола и крыши можно нарисовать в Home Designer Pro с помощью ручных инструментов для создания обрамления.

  • Создание разных стилей крыши на отдельных конструкциях

    Создание различных стилей крыши для отдельных конструкций может быть выполнено путем выбора стиля крыши и уклона или подъема над пролетом для внешних стен.

  • Создание вальмовых и двускатных крыш вручную

    Home Designer Pro имеет возможность создавать вручную вальмовые крыши и двускатные крыши вручную, потому что у него есть ручные плоскости крыши.

  • Создание многоскатных крыш

    Множественные односкатные крыши можно сделать в продуктах Home Designer, изменив угол наклона над пролетом с помощью инструмента «Сломать стену» и используя стены со сплошным фронтоном.

  • Создание возврата крыши вручную

    В некоторых ситуациях автоматическое возвращение крыши может быть невозможно, и в этом случае их можно нарисовать вручную с помощью плоскостей крыши.

  • Рисование слухового окна вручную Слуховые окна

    с ручным управлением могут быть созданы с использованием перегородок и внешних стен на новом этаже вашего плана.

  • Расширение плоскости крыши над выступом

    Плоскость крыши может выступать над выступом. Это можно сделать, изменив боковые стенки выступа на стены со сплошным фронтоном и изменив переднюю стену на расширение уклона вниз.

  • Устранение проблемы, при которой крыша образует фундаментную стену

    Крыша может образовываться над нижней стеной, если стены не выровнены должным образом.

  • Сообщение: Обнаружена крыша с базовой линией нулевой длины

    Это сообщение об ошибке может появиться, если длина базовой линии крыши равна нулю.

  • Изменение базовой линии крыши Базовые линии

    крыши можно изменить в Home Designer Pro, изменив видимость слоя, а также цвет.

  • Размещение молдингов вокруг плоскостей крыши в Home Designer Pro

    Home Designer Pro дает вам возможность добавлять молдинги вокруг плоскостей крыши с помощью инструмента Soffit.

  • Предотвращение образования крыши над комнатой

    Вы можете предотвратить образование крыши над комнатой, сняв отметку с опции «Крыша над этой комнатой» на структурной панели спецификации помещения.

  • Удаление водостоков на крыше

    Удаление желоба с крыши можно выполнить, сняв флажок "Желоб" на панели "Параметры" диалогового окна "Построить крышу" или "Спецификация плоскости крыши".

  • Удаление индикаторов уклона кровли со стен по периметру

    С помощью продуктов Home Designer Pro и Chief Architect легко удалить индикаторы наклона крыши.

  • Ресурсы для создания сложного плана крыши

    Справочное руководство, Руководство пользователя, HomeTalk, обучающие видео, вебинары, база знаний и персональное обучение - отличные ресурсы для создания сложного плана крыши.

  • Указание разных свесов крыши на разных стенах

    Установка расстояния свеса крыши может быть выполнена для каждой стены в Home Designer Pro. Вы можете использовать другой подход в других названиях Home Designer.

  • Определение уклонов кровли

    Если вам нужно создать крышу с несколькими уклонами, вы можете указать уклон каждой плоскости крыши в диалоговом окне «Спецификация стены» во всех программах Home Designer.

  • Прекращение автоматического восстановления крыши

    Отключение этой функции остановит обновление крыши при каждом изменении.

  • Переключение отображения точек пересечения крыш

    Вы можете определить точки пересечения плоскостей крыши там, где должны быть коньки, выступы или впадины, включив параметр «Автоматически размещать точки пересечения крыш»

  • Устранение проблем с выбором комнаты

    Комнаты должны быть полностью ограждены стенами, чтобы создать правильное определение комнаты в Home Designer.

  • Устранение неполадок, по которым плоскости крыши не образуются

    Автоматический генератор крыши обычно создает крышу указанного вами стиля. Если часть или вся ваша крыша формируется неправильно, проверьте эти области, чтобы устранить проблему.

  • Использование инструмента "Линия двускатной крыши"

    Вы можете использовать инструмент «Линия двускатной крыши», чтобы указать, какая стена или часть стены будет двускатной стеной при строительстве крыши.

  • 1,5-этажный современный план дома в прериях

    Как рассчитать ориентировочную стоимость для построения плана?

    Мы создали этот инструмент, чтобы быть простым, но точным средством оценки с точностью до вашего местного почтового индекса.

    Ниже приводится подробное описание того, как мы упрощаем предоставление вам точной оценки.

    1. Мы начинаем со средней стоимости квадратного метра вашего местного почтового индекса для нового строительства.Мы извлекаем эти данные из вашей местной документации по недвижимости. Это позволяет получить оценку общих затрат, которые включает сборы застройщика, раскопки, сборы риелтора и даже стоимость лота.

    2. Затем мы берем стоимость за квадратный фут и применяем ее к общей готовой площади плана дома, на который вы смотрите. Это дает оценку, очень близкую к точной для вашего региона.

    3. Затем мы вносим корректировки в смету на основе уникальных особенностей плана, на который вы смотрите, таких как дополнительное место в гараже, большая крытая веранда / патио и т. Д.

    4. Мы создаем диапазон между низкими и высокими затратами, чтобы помочь покрыть любые отклонения для конкретной ситуации, например, изменение фундамента (подвал, подвал, подвал), расположение участка (закрытый жилой комплекс, озеро) и т. Д.

    5. Позволяем регулировать уровень отделки дома. Это позволит соответствующим образом скорректировать стоимость квадратного метра вашей площади.

    Уведомление: Этот инструмент был создан с единственной целью дать нашим клиентам общее представление об общих затратах на построение наших планов.Эта оценка не должна использоваться для каких-либо целей, таких как получение финансирования или возложение на строителя ответственности за приближаясь к вашей оценке. Если вы ищете точное количество для этих целей, попросите подрядчика объявить ставку по плану. Advanced House Planet не несет ответственности, если оценка не точна.

    Сколько стоит новая крыша?

    Сколько стоит новая крыша?

    Эта статья предназначена быть руководством по затратам на замену крыши в Великобритании.Однако, хотя будут упомянуты разные типы крыш, в этой статье предполагается типичная конструкция дома в Великобритании. Итак, если у вас дом необычной, нестандартной конструкции, то типовая стоимость и описание проводимых ниже работ могут быть не особенно актуальны в вашей конкретной ситуации. Эта статья, конечно, не заменяет совета профессионала, к которому всегда следует обращаться при рассмотрении вопроса о замене крыши.

    Типичная стоимость новой крыши может сильно различаться в зависимости от материалов, местоположения, площади поверхности и типа крыши, средних затрат на рабочую силу и т. Д.Но средняя стоимость замены крыши в Великобритании составляет около 4 000 фунтов стерлингов. Однако эта цифра предполагает отдельно стоящий дом с типичной двускатной крышей среднего размера с использованием дешевой, но популярной кровельной черепицы с продолжительным сроком службы.

    Помните, что при сравнении предложений строителей и подрядчиков по кровле цена - это не единственный фактор, который вы должны учитывать, качество материалов и качество изготовления не менее важны!

    Вот список популярных материалов, стоимость которых основана на полной замене двухквартирного дома с тремя спальнями и углом наклона крыши около 25 градусов:

    • Плитка - £ 6 800
    • Сланец - 7 500 фунтов стерлингов
    • Асфальт - 5 950 фунтов стерлингов
    • Металл - 8 300 фунтов стерлингов

    Большинство кровельщиков работают парами, и берут от 250 до 300 фунтов стерлингов в день в общей сложности .Время, необходимое для выполнения работы, может значительно варьироваться в зависимости от множества факторов, включая материалы, размер крыши, дизайн и простоту доступа.

    Уклон также важен, поскольку плоская крыша, как правило, намного дешевле, чем крыша с большим скатом, хотя большинство домов в Великобритании имеют двускатную или шатровую крышу с уклоном от 18,4 до 36,9 градусов. Типичный гараж будет иметь более низкий уклон или, как правило, полностью плоский и может стоить около 1500 фунтов стерлингов за металлическую крышу , которая будет установлена ​​в гараже площадью 28 квадратных метров с местом для одной машины.

    Цены на замену крыши

    Вот несколько средних затрат на замену кровли с использованием обычной черепицы нормального размера. Имейте в виду, что цены могут значительно различаться в зависимости от вашего местоположения, размера дома, типа крыши, типа черепицы, а также от того, нанимаете ли вы небольшую или большую компанию для выполнения работ. Приведенные ниже цифры следует использовать только в качестве ориентира.

    Тип крыши Тип дома Ср.Стоимость Продолжительность
    Двускатная крыша Не применимо £ 3500 2-3 дня
    Вальмовая крыша На две семьи 4500 фунтов стерлингов 3-4 дня
    Вальмовая крыша Обособленный 5 500 фунтов стерлингов 4-5 дней
    Двускатная крыша с 2 впадинами Не применимо 5000 фунтов стерлингов 4-5 дней
    Вальмовая крыша с 2 впадинами На две семьи 6000 фунтов стерлингов 5-6 дней
    Вальмовая крыша с 2 впадинами На две семьи 7 000 фунтов стерлингов 6-7 дней

    Стоимость различных кровельных материалов

    Эти оценки основаны на среднем британском двухквартирном доме с 3 спальнями и двускатной крышей, которая имеет наклон в 25 градусов.

    Материал Ср. Стоимость
    Глиняная плитка 125 £ за кв.м
    Солома 100 фунтов стерлингов за кв.м
    Резина EPDM £ 45 за кв.м
    Металл £ 85 за кв.м
    Войлок 40 фунтов стерлингов за кв.м
    шифер £ 75 за кв.м.
    Бетон £ 35 за кв.м
    Битумная черепица с 3 язычками 30 фунтов стерлингов за кв.м

    При инвестировании в новую крышу необходимо учитывать дополнительные расходы.Вот разбивка цен на двухквартирный дом.

    Материал Ср. Стоимость
    Цемент £ 60
    Рейки деревянные £ 100
    Новая фасция £ 95
    Замена желобов £ 35
    Новая изоляция £ 350
    Дымоход изменен £ 500
    Скиповая аренда £ 220
    Строительные леса £ 1,100

    Затраты только на поставку

    Если вам нужно заменить крышу, вы должны выбрать тип материала, который вам нужен, поскольку многие из них дешевле или долговечнее других.Взгляните на следующие материалы; это поможет вам понять затраты, а также плюсы и минусы каждого из них.

    Материал Стоимость кв.м Плюсы Минусы
    Глина £ 38 - Экологичный
    - Долговечный (до 100 лет)
    - Низкие эксплуатационные расходы
    - Сложно установить
    - Дорого
    - Тяжелый материал
    Солома £ 32 - Хорошо изолированные
    - В возрасте хорошо
    - Добавляет персонажа
    - Повышенная опасность возгорания
    - Высокая страховка
    - Высокий уровень обслуживания
    Резина EPDM £ 15 - Защита от неблагоприятных погодных условий
    - Низкие эксплуатационные расходы
    - Дизайн на заказ
    - Сложная установка
    - Через некоторое время мембрана может порваться
    - Иногда бывает сложно найти установщика
    Металл £ 25 - Легкий материал
    - Простой монтаж на крыше
    - Энергоэффективный
    - Может быть шумным
    - Склонность к вмятинам
    - Дорогая начальная стоимость
    шифер £ 28 - Повышает привлекательность обуздания
    - Низкие эксплуатационные расходы
    - Срок службы более 100 лет
    - Сложный монтаж
    - Дорого в установке
    - Тяжелый материал
    Бетон £ 13 - Огнестойкий
    - Универсальное приложение
    - Практически не требует обслуживания
    - Чувствительность к неблагоприятным погодным условиям
    - Чувствителен к росту мха
    - Не так долго

    Новый калькулятор затрат на кровлю

    Индивидуальные расходы на наем пары кровельщиков для замены крыши в двухквартирном доме с шатровой крышей - Общая стоимость: 4500 фунтов стерлингов

    Затраты на рабочую силу и сроки

    При установке новой крыши необходимо учитывать затраты на рабочую силу, поскольку замена крыши может быть сложным и дорогостоящим процессом.Стоимость рабочей силы обычно составляет около фунтов стерлингов от 1 до 3 фунтов стерлингов за квадратный метр в течение 1-3 дней , хотя это будет зависеть от различных факторов. Это включает в себя гонорар индивидуального продавца или компании, а также тип крыши и материалы, которые будут определять, сколько времени займет работа.

    Строительство двускатной или шатровой крыши может занять около недели, при этом специалисты берут от фунтов стерлингов от 150 до фунтов стерлингов в день. Эта стоимость будет зависеть от вашего местоположения, так как в таких районах, как Лондон, вы можете рассчитывать заплатить больше.

    Одинарная плоская крыша гаража может быть установлена ​​в течение 4 часов, если настил не требуется. Это будет работа для двух человек с торговцами за 180 фунтов стерлингов.

    Материал, который вы выберете для своей крыши, также будет влиять на продолжительность и трудозатраты, поскольку некоторые материалы сложнее установить, чем другие. Например, такой материал, как шифер, стоит дорого, особенно если черепица небольшого размера, так как она не будет покрывать столько места на крыше. Вот почему многие люди выбирают глиняную плитку цвета сланца, так как это означает, что нужно устанавливать меньше плитки.

    С чем связана замена крыши?

    Процесс замены кровли зависит от существующей крыши или от того, меняете ли вы материал и высоту крыши. Чтобы помочь вам лучше понять процесс установки, вот пошаговое руководство по установке типовой крыши.

    Строительные леса

    Перед началом установки специалисты установят строительные леса, чтобы конструкция вашей крыши оставалась устойчивой во время замены.

    Процесс удаления

    Прежде чем устанавливать новую кровлю, важно удалить всю старую кровлю и утилизировать ее в виде пропуска. Полное удаление потребовало бы снятия всего, включая плитку, высыпание впадин, кромку капель и многое другое.

    Необходимый ремонт

    Если ваша крыша относительно новая, вам может потребоваться небольшой ремонт в некоторых частях. Если вы хотите использовать старую крышу, продавец заменит плохую черепицу новой обшивкой, подходящей для вашего типа крыши.

    Водонепроницаемость крыши

    Чтобы защитить ваш дом от затопления, кровельщик должен установить кровельную бумагу, водосточные кромки и долины поверх обшивки, чтобы создать внутренний барьер. Это наслоено по всей крыше и должно быть прикреплено скобами, а затем кровельным герметиком, чтобы закрепить гидроизоляцию ендовы.

    Закрепите кровлю

    Чтобы установить черепицу или черепицу, мастера начнут с краев и продвинутся к пику / середине вашей крыши.

    Добавьте вентиляционное отверстие конька

    Профессиональные кровельщики установят коньковое отверстие наверху вашей крыши, чтобы улучшить циркуляцию воздуха и обогреть чердак.

    Заключительная проверка

    Когда вся кровля будет завершена, наемные мастера должны все убрать, включая мусор и любые отходы с крыши. Затем следует провести осмотр здания, чтобы убедиться, что все установлено правильно.

    Вышеупомянутое руководство охватывает основы замены крыши; однако они могут отличаться для других типов кровли, включая плоскую.Для этого типа крыши может потребоваться более высокая водонепроницаемость, поскольку плоская крыша более подвержена затоплению.

    Процесс также может измениться, если вы сделаете более радикальные изменения, которые могут включать изменение высоты крыши. Чтобы изменить размер уклона, потребуются дополнительные структурные изменения, такие как замена коньков крыши, карнизов, стоек, стропил и даже внешних стен.

    Факторы, влияющие на стоимость замены крыши

    Замена крыши - дело дорогое и трудоемкое, но если вы не проверите и не отремонтируете крышу должным образом, пренебрежение может привести к еще большим и более дорогостоящим проблемам в будущем, включая полную замену крыши, которая может стоить до £ 25 000 .

    Иногда можно исправить проблемы с кровлей, а не заменять всю крышу, хорошая это идея или нет, зависит от возраста крыши и серьезности проблем. Например, если крыша очень старая и, вероятно, в любом случае потребуется полная замена в ближайшие несколько лет, плюс требуемый ремонт кровли дорогостоящий и возникает с монотонной регулярностью, тогда было бы более рентабельно просто укусить пулю. и заменить всю крышу. С другой стороны, если крыша относительно новая и повреждение, требующее ремонта, ограничено одной небольшой областью (например, несколько отсутствующих или поврежденных черепиц), то ремонт этой области имеет финансовый смысл.

    При снятии старой крыши может случиться так, что длительное повреждение водой может означать замену внутреннего каркаса крыши (стропил) и даже потолка спальни, хотя это необычно без каких-либо предварительных указаний на проблемы, такие как большие водяные знаки или изогнутая спальня потолки.

    Когда дело доходит до сбора цен на полную замену крыши, основными факторами являются площадь поверхности крыши, тип конструкции крыши и стоимость замены черепицы или черепицы, но ваше местоположение также будет иметь значение, как с точки зрения преобладающих затрат на рабочую силу в вашем районе, а также доступа к собственности.

    Если у вас ограниченный бюджет, вы можете спросить , сколько стоит новая крыша? Чтобы снизить расходы, вам следует подумать о выборе черепицы большего размера, поскольку чем больше размер черепицы, тем большую площадь крыши она будет покрывать. Это означает, что вам понадобится меньше плиток, а также потребуется меньше времени для завершения.

    Выбранный вами материал также влияет на затраты, поскольку некоторые кровельные материалы дешевле других. Вот некоторые из популярных вариантов и их цены:

    • Сланцевая плитка - 1 фунт стерлингов.50 за штуку
    • Фетровая черепица - 1 фунт стерлингов за штуку
    • Глиняная плитка - 0,50 фунта стерлингов за штуку
    • Соломенная - 2,30 фунта стерлингов за штуку
    • Бетон - 0,45 фунта стерлингов за штуку
    • Металл - 1,15 фунта стерлингов за штуку
    • Деревянная черепица - 2 фунта стерлингов за штуку

    Помимо стоимости материалов, вам также необходимо учитывать трудозатраты на их установку, поскольку некоторые из них установить проще, чем другие. Например, глиняную плитку сложно установить, а металлическую подойдет легче всего, поэтому для снижения затрат на рабочую силу вы можете выбрать последнюю.

    Также необходимо учитывать факторы безопасности и нормативной стоимости, включая использование строительных лесов, которые необходимо возвести перед установкой. Это будет стоить около £ 1,000 и обычно будет включено в ваше предложение на кровлю.

    Назначенный вами кровельщик может также заметить проблемы, которых у вас может не быть, например, незакрепленные балки крыши, для которых может потребоваться совершенно новая конструкция. Это может стоить от фунтов стерлингов от 5400 до 9000 фунтов стерлингов за крышу площадью 100 квадратных метров.

    Другой важной статьей расходов для здоровья и безопасности является удаление асбеста, особенно если у вас есть старый дом, построенный в период с 1930 по 1999 год. Это был период, когда он использовался в качестве строительного материала, но теперь признан вредным. В случае обнаружения этого вещества жизненно важно удалить из вашего дома. Если он найден на крыше вашего гаража, он будет стоить до фунтов стерлингов 680 , в то время как скатная крыша может обойтись вам примерно в фунтов стерлингов, 3000 или больше, в зависимости от того, где он расположен.

    Дополнительные расходы

    Материалы - не единственное, что нужно учитывать при суммировании стоимости замены кровли. Это связано с тем, что некоторые установки крыши более сложны, чем другие, особенно если у вас старая крыша, так как для этого может потребоваться покупка дополнительных приспособлений.

    Дополнительные расходы могут включать новые фасады и потолки, которые могут стоить около 100 фунтов стерлингов за квадратный метр . Это важное приспособление для вашей крыши, так как оно предотвратит повреждение вашего дома водой.Если вы решите заменить их, вы также можете инвестировать в новый водосточный желоб, который будет стоить около 30 фунтов стерлингов за метр для желобов из ПВХ или 60 фунтов стерлингов за метр для металлического водостока .

    Вы также можете изменить направление дымохода, если он заметно изношен. За крышу бунгало вы ожидаете заплатить около 250 фунтов стерлингов, в то время как дымоход на стороне двухквартирного дома может стоить до 1000 фунтов стерлингов .

    Чтобы улучшить внешний вид вашей крыши, вы можете установить потолочные светильники или световые люки.Они не только улучшают внешний вид вашего дома, но и являются энергоэффективными, поскольку потолочные светильники пропускают больше естественного света в ваш дом, что позволяет вам сэкономить на счетах за электроэнергию. При базовом бюджете вы можете рассчитывать заплатить начальную цену в размере 500 фунтов стерлингов за фиксированные потолочные фонари или за что-то немного большее, вы можете выбрать светильник с открывающейся крышей, который обойдется вам в около 1000 фунтов стерлингов . На более высоком уровне вы можете найти световые люки на солнечных батареях, которые автоматически закрываются во время дождя, а также предлагают максимальную эффективность за около 2 000 фунтов стерлингов .

    Чтобы сделать ваш дом более энергоэффективным, вы можете подумать об обновлении изоляции на чердаке. Это может стоить около 25 фунтов стерлингов за квадратный метр для изоляционных панелей или 30 фунтов стерлингов за квадратный метр для распыляемой пены , так как это обеспечивает полную воздухонепроницаемость вашей изоляции, поэтому может стоить дополнительных затрат.

    Могу ли я заменить собственную крышу?

    Мы все хотим сэкономить на обслуживании дома, но замена всей крыши не рекомендуется в качестве самостоятельного проекта, хотя нет законов, запрещающих домовладельцам выполнять кровельные работы, несколько ошибок могут означать, что работа своими руками может легко закончиться стоить больше, чем нанять профессионала.

    Первоначальные затраты будут дешевле, так как замена крыши своими руками потребует только оплаты материалов. Например, самодельная черепичная крыша из трех элементов обойдется вам всего в фунтов стерлингов, 3000 фунтов стерлингов . Однако, если вы неквалифицированы, существует вероятность утечки во время процесса удаления, или вы можете пропустить некоторые важные структурные процессы, которые приведут к более поздним проблемам. Это может привести к резкому росту ваших счетов за электроэнергию или даже повлиять на продажу вашего дома, если вы его продадите.

    Даже небольшой ремонт крыши может привести к значительному ущербу от воды, который может оставаться незамеченным до тех пор, пока он не станет очень серьезным, даже относительно простая работа, такая как ремонт нескольких плиток, может быть легко испорчена. Размещение и давление на кровельный гвоздь имеют решающее значение, ошибитесь, сланец сломан или проколот водостойкий материал - сделайте это несколько раз, и затраты действительно начнут расти.

    Будьте очень осторожны, используя «ковбойских строителей» или пытаясь самостоятельно ремонтировать крышу, чтобы сэкономить деньги.Работа на высоте опасна, и даже для профессионалов травматизм выше, чем при других строительных работах.

    Если вы намерены заменить крышу самостоятельно, убедитесь, что вы работаете только при умеренных погодных условиях, хотя это может быть непредсказуемо в Великобритании, весна, вероятно, лучший выбор.

    Перед тем, как приступить к замене крыши своими руками, вам следует проверить, покрывает ли ваша страховка жилья случайные повреждения, иначе любые ошибки, которые вы совершите, не будут покрываться, и вы получите дорогой счет.

    Строительные нормы и разрешения

    Обычно вам не требуется разрешение на строительство для замены крыши вашего дома, особенно если это простая замена на аналогичный. Однако вам может потребоваться подать заявку на разрешение на строительство, если:

    • Вы планируете любые конструктивные изменения своей крыши.
    • В случае пожара ваши новые кровельные материалы будут работать совершенно иначе, чем ваша существующая крыша.
    • Вы планируете любые изменения крыши, которые выступают на 150 миллиметров от существующей плоскости крыши.
    • Вы планируете поменять материал крыши.
    • Если вы снимаете внутреннюю изоляцию, которую необходимо заменить.
    • Вы устанавливаете потолочный светильник, поскольку это потребует структурных изменений.

    Если применимо что-либо из вышеперечисленного, вы должны подать заявку на разрешение на строительство, которое будет стоить около £ 234 за любые незначительные или серьезные изменения вашей крыши. Для получения любой дополнительной информации вам следует проконсультироваться со специалистом или посетить портал планирования, прежде чем рассматривать какие-либо строительные работы.

    Готовы получить расценки от местных торговцев?

    Опубликуйте свою вакансию за считанные минуты и получайте котировки по местным и надежным сделкам. Это БЕСПЛАТНО . Никаких обязательств.

    Получить ценовое предложение

    Могу ли я получить грант на ремонт кровли?

    Стоимость замены крыши может быть очень высокой, несмотря на необходимость держать крышу над головой. Хорошей новостью является то, что некоторые люди могут подать заявку на грант на улучшение дома, если вы подпадаете под одну или несколько из следующих категорий:

    • Проживание в семье, совокупный доход которой составляет менее 15 000 фунтов стерлингов в год.
    • Возраст 65 лет и старше.
    • Имеете инвалидность или живете с кем-то, у кого она есть.

    Субсидия на улучшение жилищных условий позволит вам улучшить, поддержать или приспособить вашу крышу, если это необходимо для вашего здоровья и безопасности. Чтобы подать заявку, вам следует связаться с местным агентством по ремонту жилья, посетив Foundations and Age UK.

    Требуется ли замена моей крыши?

    Проблемы с кровлей могут легко остаться незамеченными, пока они не станут более серьезными и дорогостоящими для устранения, поэтому следует проводить регулярные проверки (около двух проверок в год) для раннего обнаружения неисправностей и предотвращения высоких затрат на кровлю.Однако, если вы подумываете о замене крыши, то, вероятно, дело далеко не до мелкого ремонта.

    Возможно, вам придется заменить крышу, если вы заметите течь в потолке или чердаке. Это может быть все, от водяных знаков до влажных пятен и плесени, которые могут быть признаками повреждения водой верхних этажей вашего дома. Более серьезные повреждения водой могут проявляться в виде провисания или изгиба внутренних частей крыши. На этом этапе вам не только потребуются дорогостоящие кровельные работы, но также могут потребоваться столяры для замены потолка, а также штукатур и / или декоратор для ремонта повреждений, нанесенных водой внутри вашего дома.

    Другие явные признаки того, что вам нужно заменить крышу, включают выходящий свет, мусор в желобах или даже падение раствора из сломанного дымохода. Эти неисправности не только опасны, но также могут потребовать дополнительных работ, таких как изменение направления дымохода, замена желобов и установка изоляции.

    Если вы не проверяли свою крышу в течение нескольких лет, вы можете даже заметить процесс гниения, который, возможно, распространился на ваши внутренние стены.

    Вам также следует следить за старением материалов, так как одни стареют быстрее других.В таблице ниже представлены различные типы материалов и их срок службы:

    Материал Срок службы
    Глина от 50 до 70 лет
    Солома от 40 до 50 лет
    Резина EPDM от 50 до 60 лет
    Металл от 70 до 100 лет
    шифер от 125 до 250 лет
    Бетон от 40 до 60 лет
    Дерево от 20 до 30 лет
    Асфальт от 20 до 30 лет

    Каковы преимущества замены крыши?

    Вы можете не осознавать, но замена крыши может дать вам ряд преимуществ, в том числе:

    Повышенная привлекательность для бордюров

    Заменив старое на новое, вы сможете значительно улучшить внешний вид своего дома.Это не только сделает ваш дом более эстетичным, но и принесет вам пользу в долгосрочной перспективе, если вы решите сдать или продать свой дом.

    Энергоэффективность

    Удерживая старую крышу, вы потеряете значительное количество тепла из вашего дома. Обновив свою крышу, включая черепицу, изоляцию и даже световые люки, вы можете уменьшить свои счета за электроэнергию, а также внести свой вклад в жизнь планеты.

    Повышенная безопасность

    Одна из самых важных вещей, которые вам нужны в вашем доме, - это элемент безопасности, обеспечивающий безопасность вас и вашей семьи.Заменив крышу, вы предотвратите падение всего с крыши, а также защитите себя от затопления и гниения.

    Увеличит ли стоимость моего дома замена крыши?

    Установка новой крыши - один из лучших способов повысить стоимость дома. Это связано с тем, что заменяемая крыша улучшает внешний вид, а также улучшает структуру дома, обеспечивая срок службы крыши не менее 20 лет. Мало того, это, как правило, необходимое улучшение дома не только для предотвращения дальнейшего повреждения, но и для того, чтобы ваш дом продавался.

    Стоимость ремонта крыши

    В некоторых случаях вам может потребоваться лишь небольшой ремонт, а не полная замена. Вам может потребоваться ремонт, если часть вашей черепицы сломалась в плохую погоду. Если вы заметите несколько отсутствующих или сломанных черепиц или плиток, их необходимо немедленно заменить. Если у вас есть пять или меньше плиток, которые необходимо заменить, это должно стоить около 75 фунтов стерлингов за час работы .

    Другой причиной повреждения крыши является неправильная установка, поскольку это может означать, что ваша крыша не была установлена ​​должным образом и, следовательно, более подвержена повреждениям или утечкам.Если у вас протечка в крыше, вы должны рассчитывать заплатить от 150 фунтов стерлингов за небольшую утечку до 2000 фунтов стерлингов за большую утечку . Это потребует устранения утечки, а также замены и закрепления плитки.

    Если вы заметили водяные знаки на потолке, которые не имеют ничего общего с поломанной плиткой, возможно, проблема в дымоходе. Если это ваш дымоход, постарайтесь как можно скорее починить его, чтобы избежать падения раствора. Стоимость ремонта дымохода составляет около 800 фунтов стерлингов, включая строительные леса.

    Будьте осторожны при принятии решения о том, нужен ли вам ремонт крыши или замена, так как некоторые проблемы требуют последнего вместо неудачного ремонта. Это включает в себя серьезные проблемы с водой, ущерб из-за стихийных бедствий и истечение срока службы вашей крыши, который будет зависеть от материалов, которые вы использовали.

    Затраты на переоборудование кровли

    Переработка включает замену или ремонт сломанной или отсутствующей черепицы. Обычно это стоит от фунтов стерлингов до 200 фунтов стерлингов за квадратный метр , хотя некоторые кровельные подрядчики предпочитают взимать от фунтов стерлингов 8–16 фунтов стерлингов за час , в зависимости от объема работ и повреждений.

    Типичная работа по повторной укладке включает размещение новой плитки над поврежденной плиткой и разбиение неисправной плитки на части для удаления. Затем на нижнюю сторону новой плитки будет нанесен кровельный цемент, который затем должен быть закреплен клеем.

    Возможно, вам понадобятся части каркаса крыши, если вы заметите протечки или отсоединение черепицы. Вы должны попытаться заменить их как можно скорее, чтобы избежать дальнейших осложнений, таких как падение плитки или чрезмерное повреждение водой.

    Сколько стоит кровельщик?

    Наем профессионального кровельщика для ремонта или замены крыши - лучший вариант, так как он гарантирует, что работа будет выполнена правильно. Средняя стоимость новой крыши с помощью подрядчика составляет около 150 фунтов стерлингов в день, хотя это зависит от нескольких факторов, включая используемые материалы, время, потраченное на работу, а также место работы.

    Местоположение работы является важным фактором при найме кровельщика, поскольку торговцы, работающие в Лондоне, могут платить больше, чем те, кто живет на севере.Они также будут учитывать время в пути, прежде чем решать, сколько они будут брать.

    Прежде чем выбрать первого кровельщика, которого вы найдете в Интернете, вам следует посоветоваться с друзьями и семьей, у которых была хорошая услуга по замене крыши. Вам также следует подумать о поиске подрядчиков, которые полностью сертифицированы и застрахованы в отношении замены крыши, а также здоровья и безопасности. Хороший способ проверить, сертифицирован ли подрядчик - это проверить схему компетентных кровельщиков, которая имеет лицензию правительства, которая позволяет кровельщикам самостоятельно сертифицировать и успокаивает клиентов.

    Расходы на содержание крыши

    Уход за кровлей так же важен, как и ее замена, так как регулярное техническое обслуживание позволит вашей крыше прослужить намного дольше.

    Любую крышу следует проверять не реже двух раз в год, чтобы убедиться, что все в порядке. Это будет стоить от фунтов стерлингов от 80 до 220 фунтов стерлингов за посещение , что может обойтись без дополнительных затрат; однако в долгосрочной перспективе это может сэкономить вам больше.

    Вам также следует регулярно чистить плитку мочалкой, губкой, щетиной или неабразивной щеткой.Для быстрой очистки вы можете использовать воду или смешанное моющее средство, которое следует смешать с водой, нанести на плитку и оставить на 5 минут, затем промыть. Если на вашей черепице есть масло, краска или жир, вам нужно будет использовать медицинский спирт или уайт-спирит, чтобы удалить их с определенных участков.

    Если на вашей плитке есть мох, плесень или грибок, вы можете удалить их с помощью стирального порошка, отбеливателя и воды. Это особенно характерно для таких материалов, как бетон, которые подвержены росту мха.Вам также может потребоваться обработать бетонную крышу средством для защиты от мха и водорослей, которое может стоить до 600 фунтов стерлингов за всю крышу .

    Если у вас металлическая крыша, вам нужно будет проверить ее на наличие ржавчины, для чего потребуется мягкий абразивный очиститель. Затем вы или профессионал нанесете грунтовку на металлическую плитку перед нанесением выбранной краски, чтобы освежить эстетику. Это будет стоить от фунтов стерлингов до 3,50 фунтов стерлингов за квадратный метр .

    Если вам комфортно чистить крышу, вы можете сделать это самостоятельно, но при этом убедитесь, что вы в безопасности.Другие могут предпочесть вызвать профессиональных чистильщиков крыш, которые будут стоить от £ 300 до фунтов стерлингов в зависимости от того, сколько требуется уборки. В зависимости от степени, возможно, стоит нанять мастера, чтобы вымыть вашу крышу под давлением.

    Что такое зеленая крыша?

    Зеленая крыша частично или полностью покрыта травой или растительностью, насаженной поверх водонепроницаемого покрытия. Он также может включать дренажную систему, которая препятствует затоплению.

    Вы можете рассчитывать заплатить около 60-80 фунтов стерлингов за квадратный метр за обширную зеленую крышу , которая представляет собой гораздо более простую конструкцию, чем интенсивная зеленая крыша с более глубокими корнями для размещения более крупных растений.За последнее вы должны заплатить около фунтов стерлингов от 80 до 120 фунтов стерлингов за квадратный метр .

    Одним из главных преимуществ зеленой крыши является то, что она сохраняет воду и вместо того, чтобы тратить впустую, она сбрасывается обратно в окружающую среду.

    Известно, что зеленая крыша служит дольше, чем большинство материалов, и ее срок службы составляет 50 лет. Это связано с тем, что зелень действует как эффективный барьер для элементов, которые обычно вызывают ржавчину или плесень на типичных кровельных материалах.

    Стоимость снятия крыши

    Прежде чем вы сможете заменить крышу, вам нужно будет снять старую. Это будет включать в себя отрывание старой черепицы или черепицы отрывной лопатой, затем очистку участка и удаление любого старого клея или крепежа.

    Во время вывоза вы соберете значительное количество отходов, которые необходимо утилизировать. Если их много, возможно, вам придется нанять скип, который будет стоить от £ 215 до 250 фунтов стерлингов за небольшой контейнер и до £ 1150 за большой контейнер .

    Хотя не существует закона, запрещающего делать это самостоятельно, вы можете обратиться к специалисту, если у вас нет мер безопасности для выполнения задачи безопасным и надежным образом. Профессионал обычно взимает от фунтов стерлингов от 80 до 115 фунтов стерлингов за квадрат , который нужно удалить, хотя это может стоить больше, если у вас более одного слоя черепицы или плитки.

    Часто задаваемые вопросы

    Количество затраченного времени будет зависеть от нескольких факторов, включая размер вашей крыши, погодные условия и количество кровельщиков, работающих на работе.Небольшую простую крышу можно заменить всего за несколько дней, тогда как строительство большой крыши нестандартной конструкции может занять несколько недель.

    Современные крыши рассчитаны на срок службы не менее 20 лет, но фактический срок службы будет зависеть от погодных условий, правильной установки и надлежащего обслуживания.

    Большинство кровельных работ не следует выполнять в рамках проекта «сделай сам». Профессиональные подрядчики и строители кровли обучены тому, как безопасно и эффективно ремонтировать или заменять крышу, в то время как те, у кого нет необходимой подготовки и опыта, могут повредить крышу или сами! Однако есть простые задачи обслуживания, которые можно выполнять самостоятельно, чтобы обнаружить любые проблемы с кровлей до того, как они станут слишком серьезными - например, осмотр крыши на предмет трещин или повреждений плитки и очистка желобов для предотвращения засоров из-за мертвых листьев и другой мусор.

    Помните, осматривая крышу, всегда используйте жестко закрепленную лестницу и держитесь подальше от крыши, если это возможно.

    Всегда запрашивайте рекомендации при сборе предложений от подрядчиков; Кроме того, рекомендуется убедиться, что они являются членами уважаемой торговой организации.Национальная федерация кровельных подрядчиков (NFRC) - крупнейшая кровельная торговая ассоциация в Великобритании.

    Они представляют более 60% кровельной отрасли и активно обеспечивают соблюдение всеми членами высоких стандартов работы с помощью строгого кодекса практики и независимой проверки. Все члены NFRC имеют полное страховое покрытие и предлагают гарантированные страховкой гарантии на замену крыш.

    Средняя стоимость замены крыши в жилом доме составит от 30 до 100 фунтов стерлингов за квадратный метр.Хотя цена будет варьироваться в зависимости от различных материалов, которые вы хотите, выбранного вами подрядчика и того, сколько времени им потребуется для выполнения работы.

    Вы можете потребовать возмещения стоимости новой крыши в Великобритании только в рамках своей страховки на случай стихийного бедствия.Большинство страховых полисов не позволяют требовать возмещения несчастных случаев или неправильной установки.

    Если вы не сертифицированы для удаления асбеста, ни при каких обстоятельствах не приближайтесь к участку, загрязненному асбестом.На самом деле это запрещено законом, а также чрезвычайно опасно из-за вредных волокон, которые могут выделяться.

    Если вы подозреваете наличие асбеста на крыше, немедленно обратитесь к профессионалам, чтобы они быстро и правильно сняли крышу.

    Источники

    https: // www.civiladvice.org.uk/housing/moving-and-improving-your-home/help-with-home-improvements/
    https://www.balticexteriors.com/5-benefits-of-a-new-roof-installation/
    https://www.tckroofing.co.uk/news/how-to-increase-your-homes-value-with-a-new-roof/
    https://www.planningportal.co.uk/info/200130/common_projects/47/roof/3
    https://www.roof-stores.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *