Содержание

Расположение дома по сторонам света

Оптимальное расположение здания относительно сторон света позволяет значительно проще контролировать температуру в комнатах в течение всего года. Кроме того, правильное ориентирование здания помогает снизить расходы на потребление энергии.

Дом должен быть спланирован так, чтобы солнце и тень были союзниками круглый год и в любое время суток. Как же этого достичь? Не всем попадается идеальный земельный участок, но на каждом наделе можно поставить идеальный дом.

Расположение дома по сторонам света на участке нужно обдумать на стадии выбора участка. Идеальный участок находится на южном склоне небольшого холма. Правильное расположение помещений в здании, поможет реализовать вход с северной стороны. Немалое значение имеет размер земельного участка. Чем он больше, тем легче правильно расположить здания. Энергоэффективный дом можно построить и на участке небольшой площади, но труднее спланировать оптимальное расположение.

Ритм дня, ежедневные привычки семьи – очень индивидуальные особенности. Трудно найти единые правила, которым можно их подчинить. Универсальная схема – дом с улицей с севера и садом с юга – не всем подойдет. В статье мы воздержимся от простых формулировок и правил, а опишем разные варианты, помогающие облегчить выбор земельного участка, готового проекта, выбрать расположение комнат.

Солнечный юг, темный север

Оптимальное расположение здания позволяет максимально использовать солнечную энергию, получить дополнительные тепло, свет. Важно правильно выполнить расположение окон по сторонам света.

Лучше освещена южная сторона, здесь стоит спланировать размещение самой большой площади остекления. С южной стороны целесообразно устроить гостиную. Нужно помнить: солнце, приятно греющее зимой, летом становится обременительным фактором.

С проблемой несложно справиться, используя жалюзи, рольставни. Вторые имеют дополнительное преимущество, потому что зимой защищают дом от потерь тепла. Подобный эффект можно также получить, высаживая возле дома лиственные деревья, которые летом притеняют окна, а зимой, теряя листья, откроют здание. В свою очередь, северную сторону дома, можно закрыть вечнозелеными насаждениями, которые создадут преграду от прохладного ветра и защитят здание от чрезмерных потерь тепла.

Следует также обратить внимание на правильную конструкцию крыши – летом она не должна перегреваться. Участки кровли должны быть спланированы под уклоном, который зимой обеспечит больший угол падения солнечных лучей, а летом – по возможности самый маленький.

Северная часть дома получает наименьшее количество солнечной инсоляции, следовательно, с этой стороны, лучше ограничить количество и размер окон. Кроме того, с этой стороны стоит инвестировать в окна с повышенной термической изоляцией, которая гарантирует минимальные потери тепла. Выгодное решение – расположение здания так, чтобы большая стена оказалась на линии восток-запад, представляя эффективный накопитель тепла. В результате мы сэкономим на освещении, отоплении.

Солнце в гостиной, тень в кухне

Когда речь идет о расположении помещений с учетом обеспечения оптимального количества солнечного света, лучшие места для наиболее посещаемых комнат:

  • южная,
  • юго-западная стороны.

Как расположить комнаты?

  • Гостиная на юге, юго-западе, в которой хозяева проводят больше всего времени, получает естественное освещение, наиболее благоприятное для работы, учебы и отдыха.
  • Кухня не требует такого количества естественного освещения, может быть расположена с северной или с северо-восточной стороны, что также позволит избежать чрезмерного нагрева этой комнаты.
  • Для хозяйственных помещений – кладовых, котельной или прачечной, оптимальна северная сторона.
  • Для кабинета, спальни наиболее оптимальное место восток. Если кто-то из членов семьи работает дома, то кабинет, расположенный с этой стороны, утром будет наполнен солнечным светом, что создаст идеальные условия для работы.
  • Спальня с востока сделает так, что семью будет будить солнечный свет, улучшающий настроение и добавляющий энергии. Однако не все любят проснуться утром под лучами восходящего солнца. Есть люди, которые хотят или должны поспать дольше, и первый контакт с солнцем предпочитают иметь около полудня. Для них утреннее солнце нежелательно, оно раздражает глаза – это настоящее мучение. Но и наоборот: вовсе не трудно встретить людей, которые очень любят утренние солнечные лучи. Хорошее место для спальни – север, особенно для тех, кто не любит просыпаться в лучах солнца. В этом месте солнце не будет мешать даже во время дневного сна.

Учет условий окружающей среды

Размещение здания относительно сторон света оказывает прямое влияние на микроклимат интерьера, самочувствие жильцов. Недостаток и избыток солнечного света могут действовать удручающе, раздражать. Неблагоприятное расположение окон приводит к охлаждению, перегреву помещения. Неправильно установленный дом будет подвергаться переохлаждению частыми ветрами, а его стены могут быть постоянно влажными от сдуваемого сильным ветром дождя. С этими последствиями нужно считаться, выбирая земельный участок, проект.

Благодаря техническому прогрессу, влияние расположения дома на интерьер гораздо меньшее, чем это было в прошлом. Сегодня дома достаточно герметичны, изолированы, легче нейтрализовать влияние солнца, ветра. Современная архитектура допускает различные смелые и интересные решения, компенсирующие последствия неудачного расположения дома. Для минимизации или увеличения количества поступающего солнечного света можно найти:

  • различные виды освещения,
  • карнизы от солнца,
  • другие несложные приспособления.

Хотя современные строительные материалы дают большую свободу в планировании, целесообразно приложить дополнительные усилия для правильного выбора участка. «Правильный» выбор должен учитывать расположение относительно сторон света и размер надела, тогда спланировать местоположение здания не представляет сложностей.

Размер, ориентация, форма участка, где делать вход?

Чем больше участок – тем больше возможностей для реализации различных идей, больше пространство для маневра, проще правильно расположить дом. Особенно если он будет построен на основе готового проекта. На просторном участке в случае необходимости без проблем можно подвинуть здание вглубь, или установить его под углом к улице для того, чтобы интерьер «следовал» за солнцем.

Если дом займет 1/4 от общей площади усадьбы, у нас есть большой шанс обеспечить его правильную ориентацию по отношению к сторонам света независимо от конфигурации.

Чем меньше земельный участок (например, меньше 700-800 м²), тем меньше возможностей, труднее маневрировать домом, помещениями. Установка здания сводится к реализации схемы «гараж и вход с улицы, помещения, жилые дома от сада». При этом становится особенно важным расположение участка, поэтому спрос на участки с въездом и входом с севера или северо-востока всегда большой.

Немаловажно также учитывать форму надела, чем больше она приближается к квадрату, тем лучше. На квадратном плане гораздо проще правильно расположить постройки в отличие от длинного и узкого.

Растения

Особое внимание следует обращать на большие деревья, молодые посадки сильнорослых пород, которые в будущем станут большими. Например, могучий дуб с южной стороны летом заберет почти все солнечные лучи, он поможет бороться с жарой и создаст живописный вид из окон. Зимой, когда листья опадут, он позволит солнцу прогревать комнаты, а также даст доступ естественному свету, которого в это время не хватает.

Значительное влияние могут оказывать также деревья, растущие у соседа, на другой стороне дороги. Особенно те, что растут на западе или юге, так как они дают длинные тени. Сильное затенение будут давать деревья, растущие вдоль северной границы участка, поэтому стоит высаживать там слаборослые породы, которые украшают территорию, но не затеняют здание.

Постройки на соседской территории

Выбирая место под будущий дом, следует также принять во внимание соседнюю застройку, так как она может затенять участок даже сильнее, чем дерево. Важно учитывать как уже существующую застройку, так и потенциальную, которая может появиться по соседству. Прогнозируя обустройство пустых соседних усадеб, стоит принять во внимание наименее выгодный вариант, что позволит заранее избежать проблем.

Например, даже если ничто не указывает на это, лучше предположить, что когда-то с юга, на расстоянии примерно 4 м, появится темная стена соседнего дома, которая бросит тень на самую привлекательную часть нашего сада.

Будущий сосед наверняка будет по возможности стараться приблизить свой дом к нашей границе, застраивая наименее привлекательную северную часть.

Таким образом, планируя дом своей мечты, стоит учитывать не только его внешний вид и функциональность интерьера, но и факторы, которые влияют на его энергоэффективность и комфорт. Одним из них является правильное расположение здания. Соблюдая несколько правил, мы сможем наслаждаться комфортным жильем и более низкими счетами за электроэнергию.

Как расположить дом на участке по сторонам света: правильная ориентация комнат

Наполнить дом солнечным светом и сэкономить на освещении и отоплении, защитить от холодных пронизывающих ветров и избавиться от сквозняков и лишних теплопотерь. Все это реально, если задуматься о том, какое расположение дома по сторонам света будет правильным для конкретного региона России.

Схема расположения дома по сторонам света

Кроме общепринятых правил инсоляции и норм, действующих в той или иной климатической зоне, есть проверенные на личном опыте примеры соседей, а также личные предпочтения владельцев дома. Прежде, чем браться за строительство и прокладку инженерных коммуникаций, нужно, учитывая все эти факторы, правильно сориентировать строение относительно сторон света. И тогда дальнейшая эксплуатация дома будет более комфортной и экономичной.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Общие характеристики сторон света

Таблица характеристик сторон света

Грамотная ориентация дома по сторонам света нужна не только для того, чтобы соблюсти правила инсоляции жилых и нежилых помещений, но еще и для того, чтобы избежать лишних теплопотерь и сэкономить на электричестве. Кроме интенсивного прогрева помещения естественным путем – солнечными лучами в летний и зимний периоды, относительно сторон света определяют и розу ветров.

Для каждого региона свои нормы, но если говорить в среднем по России, то самыми неблагоприятными оказываются западная и северная стороны, а также промежуточные варианты – северо-запад. Ветры этих направлений преобладают на территории страны. Они не только дуют чаще, но и оказываются более сильными, порывистыми и холодными, чем ветра с других сторон света.

Чтобы сохранить тепло, стены, ориентированные на эти стороны света стараются сделать глухими или с минимум окон. Особенно часто это правило применяется для северной стены.

Пример расположение окон дома относительно солнца

Внутреннюю планировку дома делают таким образом, чтобы вдоль северной стены расположились хозяйственные помещения, зона хранения, гараж в двухэтажном доме. Таким образом, жилые комнаты получают дополнительную защиту от охлаждения и сквозняков. А на обогрев хозяйственных пристроек можно не тратить слишком много энергии.Что касается инсоляции, то здесь также в проигрыше остается северная сторона. Самой солнечной считается южная, более предпочтительной для жилой зоны будет восточная сторона, и затем западная.

Именно потому, что северная стена практически не освещается и не нагревается от солнца, ее и делают глухой или с минимум окон.

Остальные жилые комнаты располагают внутри дома соответственно потребностям и предпочтениям владельцев.

Вернуться к оглавлению

Идеальная ориентация дома по сторонам света

Добиться единственной правильной ориентации и планировки частного дома невозможно.

Планировки и расположение двухэтажного дома относительно сторон света

Это сложный и творческий процесс одновременно, результат которого зависит от многих факторов. Чтобы удачно спланировать будущее здание, нужно учесть:

  • Размер и форму участка;
  • Ориентацию участка и расположение дома по фен шуй;
  • Наличие соседей и имеющиеся постройки на их участках;
  • Наличие дорог и расположение въезда на участок;
  • Размеры дома и пятна застройки, форму;
  • Предпочтения будущих владельцев.

Чтобы было проще разработать собственную идеальную ориентацию дома по сторонам света, можно отталкиваться от базовых принципов планировки. Согласно им на каждой стороне света может располагаться определенный набор помещений.

Северная стена дома

С северной стороны лучше всего располагать всевозможные технические и подсобные помещения, нежилые зоны. Если проект и планировка дома с гаражом предусматривает наличие гаража, то его целесообразней будет разместить у северной стены.

Также допустимыми помещениями с севера будут котельная, зоны хранения, как отапливаемые, так и прохладные (например, для хранения продуктов, овощей, домашней консервации). Некоторые планировки допускают размещение с северной стороны санузлов без естественного освещения.

Северо-восточное направление

Будет идеальным для входной группы. Именно здесь лучше всего встанет крыльцо, дверь, тамбур. Внутри самого дома у этой стены также можно расположить хозяйственные отапливаемые помещения (прачечная, хозяйственная, инвентарная), мастерская. Северо-восток вполне подходящие направление для размещения кухни. Санузел также можно ориентировать в эту сторону.

Восточная стена дома

Второе по популярности, после юга, направление. Здесь можно размещать большую часть общих помещений. Все что касается спорта, отлично приживется у восточной стены, например, бассейн или спортзал.

Подробный график для расположения дома по сторонам света

Для людей-жаворонков, а также тех, кто занимается физическим трудом или ведет очень активный образ жизни, восточная часть дома станет прекрасным местом для размещения спальни. Удобно будет пользоваться гардеробной комнатой, так как естественного освещения будет достаточно, и в тоже время яркое солнце не будет способствовать выцветанию одежды.

Юго-восточное направление

Считается прекрасным направлением для расположения кухни. Причем это может быть как отдельное помещение, так и совмещенное со столовой. Раннее солнце, особенно за завтраком, будет благоприятно сказываться на аппетите. Здесь же можно размещать кабинет и спальню людей творческих профессий или занятых умственным трудом. Если в доме предусмотрена гостевая комната, ее также можно расположить у юго-восточной стены.

Южная стена дома

Южная сторона дома предназначена для общих помещений, где семья в полном составе проводит большую часть времени.

Если рассматривается классическая планировка, то это будут такие помещения, как гостиная, столовая, детская. В проектах и планировках больших коттеджей, где предусмотрены не только самые необходимые комнаты, но и дополнительные помещения, с южной стороны можно расположить зимний сад в доме, музыкальную комнату, игровую. В большинстве проектов южная сторона дома дополнительно обрамляется террасой.

Западная стена дома

Западное направление считается не самым благоприятным, однако в отличие от северной, эта стена дома редко делается совсем глухой. Окна обычно ставят, но стараются вывести их не в жилые помещения. Неплохо на западной стороне себя чувствуют кладовые, коридоры и лестницы. На западной стороне можно расположить и санузел с естественным освещением, однако, скорее всего, это будет достаточно прохладное помещение.

Вернуться к оглавлению

Допустимое расположение помещений в доме относительно сторон света

Кроме общих требований и общепринятых норм, есть личные предпочтения каждого домовладельца. И не всегда последние совпадают с правилами, гостами и снипами. Ориентация дома относительно сторон света может быть выполнена, опираясь на бытовые требования и привычки жильцов.

Кухня

Естественное освещение в кухне – это, конечно, хорошо. Однако интенсивные солнечные лучи – это будет больше минус, чем плюс в помещении, где очень часто и долго готовят. Бытовая техника, плита, духовой шкаф – все эти приборы постоянно нагревают воздух, а значит, кухня и без дополнительного естественного обогрева будет очень теплым помещением.

Идеальными сторонами для расположения кухонного пространства, по мнению хозяек, является север, северо-восток, восток. При такой ориентации солнца в помещении или практически не бывает, или бывает в ранние утренние часы, когда еще не так жарко и внутри, и солнце еще не такое горячее.

План расположения помещений в доме

Гостиная

Здесь нет однозначного правильного решения. Согласно одной теории, располагать гостиную рекомендуется с юго-западной, западной и северо-западной стороны. Достаточно много естественного света вечером, когда вместе собирается вся семья. Это будет как плюс, с точки зрения обогрева и инсоляции помещения, так и минус, так как вечернее солнце будет мешать комфортному нахождению в комнате, слепить глаза, мешать смотреть телевизор, так и дополнительно нагревать помещение, которое успело накалиться за текущий день.

Второй вариант расположения предлагает в качестве основного направления для размещения гостиной восточную сторону. Яркое солнце присутствует в помещении всю первую половину дня, пока комната не так востребована и прогрета, а в вечернее время, когда здесь собирается вся семья, закатное солнце не мешает комфортному общению, а также не портит микроклимат.

Минус такой гостиной в том, что намного раньше придется включать искусственное освещение в вечернее время.

Спальни

Согласно всем правилам, спальные комнаты должны располагаться на достаточном удалении от входной двери. В идеале – на противоположной стене. Следуя логике, если для входа идеальным считается северо-восточное направление, то для расположения спален юго-западное. Такой вариант подойдет тем людям, которые не любят рано вставать и предпочитают поздно ложиться. Тогда утреннее солнце не будет мешать спать, а нагретая закатным солнцем комната успеет остыть и проветрится.

В том случае, если полуночный образ жизни не для вас, расположить спальню можно на восточной и юго-восточной стороне.

В этом случае, с самого утра комната будет залита солнечным светом, а вечером в помещении раньше будет наступать полумрак, и можно будет обходиться без плотных штор и светозащитных жалюзи.

Прихожая, котельная, кладовая

И прочие подсобные помещения можно располагать там, где есть для них место.

Наличие естественного освещения, также как и обогрева от солнечных лучей, не требуется. Выбирать место для них в доме нужно согласно своим понятиям о комфорте. Зону хранения расположить недалеко от кухни, котельную рядом с входом, центральным или черным. К тому же согласно строительным требованиям, это помещение должно иметь отдельный вход.

Кабинет

Выбор местоположения кабинета будет зависеть от профессии и натуры человека, который будет в нем трудиться. Для творческих личностей и мыслителей больше подойдет юг и юго-запад, для представителей точных наук, которые работают цифрами – восток. Также можно ориентироваться на время пользования кабинетом.

Если работать придется преимущественно в первую половину дня, то можно использовать помещение с окном, выходящим на восток. Если занятость предполагает послеобеденное время, можно рассматривать южные и западные направления, но с обязательной установкой кондиционера.

Санузлы

Привычным вариантом для России остаются санузлы без естественного освещения. Такое помещение можно располагать у любой стены. Если окно предусматривается проектом, тогда рекомендуется сместить ванну или душевую к южной стороне. В этом случае сэкономить можно будет не только на освещении, но еще и на отоплении и вентиляции. Но учитывая загруженность и востребованность южной стены дома, санузлы располагают там, где это удобно относительно других, якорных помещений.

План расположения санузла в доме

Лестница

Может быть расположена в любой части дома, но с обязательным естественным освещением. Это могут быть окна прилегающих помещений, отдельные световые окна, или второй свет. Этим правилом можно пренебречь, но тогда придется потратиться на организацию постоянного искусственного освещения, чтобы сделать сообщение между этажами безопасным в любое время суток.

Как расположить дом на участке по сторонам света?

Время на чтение: 6 мин.

Об ориентировании дома по сторонам света стоит задуматься ещё на этапе проектирования. На первый взгляд это не кажется таким уж важным пунктом, но практика показывает, что заранее продуманное расположение дома позволяет упростить дальнейшее размещение комнат, сделать их более светлыми, а также сэкономить деньги на теплоизоляционных материалах, обогреве и кондиционировании дома. 

Располагаем дом по сторонам света

Правильно ориентированный сруб будет эксплуатироваться эффективнее и прослужит дольше. Дело в том, что первыми от неверного размещения страдают стены и кровля. Летом они перегреваются, зимой переохлаждаются и бревно трескается сильнее. Но ведь можно с лёгкостью минимизировать воздействие окружающей среды и заранее продумать какие комнаты больше отапливать, а какие разместить ближе к свету и теплу. Не будем долго вас томить, а сразу перейдём к практическому руководству. 

  • Южная сторона — самая светлая и тёплая. Следовательно, там мы можем разместить открытую террасу, веранду или гостиную с большими окнами. Вход в дом обычно размещается на юге и это делается не просто так, а из практических соображений. Где больше солнца, там быстрее тает снег, а значит можно сэкономить время на очищении крыльца от сугробов и льда. 

Есть такой термин — «подветренная сторона». Он означает сторону, противоположную той, на которую дует ветер, проще говоря, безветренную. Так вот, южная обычно таковой и является. Следовательно, размещая здесь вход, вы минимизируете контакт с холодными воздушными потоками при открытии двери. Тепло сохраняется внутри дома, туда не задувает ни снег, ни пыль, ни тополиный пух. 

Зимой южные комнаты требуют меньше обогрева. Если любите тепло и ранние подъемы, можно разместить здесь не только гостиную, но и спальню. Главное, не забудьте позаботиться о плотных шторах и тюле, который защитит мебель от прямых солнечных лучей и скорого выгорания. 

  • Северная сторона идеально подходит для комнат, в которых не нужно естественное освещение. Это может быть кладовая, котельная, санузел, гардеробная, гараж. С точки зрения теплосбережения северную стену желательно сделать сплошной, без окон и дверей. 
  • Восточную сторону ценят за мягкое утреннее солнце и живописные рассветы. Она одинаково хорошо подходит для спальни, кухни, столовой, гостиной. Однако зимой здесь бывает достаточно холодно, поэтому не рекомендуется делать панорамные окна или просто большое количество окон, чтобы помещение продувалось по минимуму. 
  • Западная сторона — самая влажная и довольно прохладная. Здесь лучше не размещать комнаты, в которых вы будете проводить долгое время. Можно отвести её под те же кладовые, гардеробную, на втором этаже сделать коридор. 

Внутренняя планировка и размещение комнат

Итак, допустим дом уже построен, так или иначе ориентирован относительно сторон света. В принципе, мы в любой момент можем скорректировать размещение в нём конкретных комнат. Расскажем вкратце о главных принципах.

  1. Кухня — место, где чаще всего собираются домочадцы и, пожалуй, больше всего включенной техники. Здесь работает холодильник, плита, духовой шкаф, словом, температура обычно выше, чем в других местах. Не рекомендуем располагать её на юге, т.к. летом будет слишком жарко, солнце будет светить в глаза и мешать готовке. Опять же, холодильник на жаре быстрее придёт в негодность. Удачнее всего восточное  и северо-восточное направление. Если устанавливаете окна с повышенной теплоизоляцией, то можно сделать и на севере. 
  2. Гостиная обычно самая просторная комната, ей необходимо естественное освещение как можно дольше в течение дня. Выше мы сказали, что идеально оставить её на юге, но есть запасной вариант — восток. Большую часть недели люди работают или уезжают из дома по делам, а собираются вместе чаще вечером. За это время гостиная прогреется, а во время «золотого часа» и заката будет красиво залита солнцем. 
  3. Теми же принципами руководствуйтесь при проектировании спальни и детской. С восточной, юго-восточной и юго-западной стороны достаточно комфортно по температуре и продуваемости, а солнце, встающее на востоке, разбудит утром.
  4. Ванную комнату неплохо оставить на севере, при условии, что там не будет окон. Это не критично, но если хотите ванную с окном, лучше разместить её на более солнечную сторону. Таким образом помещение будет просушиваться само собой, снизится вероятность появления и развития грибка.

Ландшафтный дизайн по сторонам света

Те же самые принципы помогут вам вырастить пышный сад на заднем дворе, улучшить микроклимат участка, а также с помощью зелёных насаждений прикрыть дом от ветра и прямых солнечных лучей. 

Ранее мы употребляли термин «подветренная сторона», говоря о том, что ветер меньше всего дует с юга. Существует ещё «наветренная сторона» и она находится на западе. Защитить территорию от резких порывов помогут деревья, высаженные по периметру. Многоуровневая высадка улучшит ветрозащитные характеристики.

Если у вас узкий участок, его можно визуально расширить с помощью такого инструмента, читайте об этом в нашей статье. Растения на западной стороне очень хорошо приживаются, т.к. она наиболее влажная, там скапливаются осадки и замечательно растёт хвоя. Пышные ели или туи, высаженные на севере, способны снизить охлаждение сруба на 5-10 градусов!

Юг лучше оставить плодовым деревьям, которые любят солнце и тепло: яблоням, грушам, вишне. Ягодные кустарники, теплицы — всё это должно быть на южной части территории.

Несколько правил по фэн-шуй 

Китайская философия ориентирования пользуется популярностью во всём мире. Верить или не верить в энергетику комнат, притягивание денег, успеха и любви решать вам. Но, отметим, что нижеперечисленные постулаты во многом пересекаются со схемами ориентирования, которые предлагают профессиональные инженеры и архитекторы. 

Согласно фэн-шуй, дом делится на восемь частей и каждая из них аккумулирует внутри себя ту или иную энергию. В этих зонах нужно размещать что-то символичное, подходящее по смыслу. Например, в углу творчества — музыкальный инструмент или картину, в области любви — спальное место, семейные фотографии и т.д. Также каждому направлению соответствует свой цвет и стихия. 

Согласно фэн-шуй, в доме хорошо когда:

  • на западе проходит оживлённая дорога; 
  • на северо-западе растёт дерево;
  • на юге находится пустырь, поле, свободная часть участка;
  • главный вход с юга, задний фасад на севере;
  • кухня находится на востоке;
  • спальня старшего поколения на юго-востоке;
  • спальня молодой семьи выходит строго на восток или юг. 

Наши архитекторы помогут спроектировать дом и правильно разместить его на участке, чтобы жизнь в нём была максимально комфортной, звоните 8 (812) 646-49-01.

Расположение дома на участке, дом по сторонам света

Строительство дома, как правило, это инвестиции в жизнь, поэтому выбор подходящего для него места на строительном участке – важнейший момент, который в дальнейшем, либо будет вас радовать долгие годы, либо превратиться в настоящий кошмар.

Многие люди ещё до начала строительства жилья придают огромное значение выбору строительного участка под будущий дом. В свою очередь другие пытаются сосредоточиться на выборе проекта дома. И те и другие, действительно, стремятся решить важные этапы строительства своего будущего домовладения. Однако зачастую людям приходится выбирать, каким образом строить дом на уже купленном когда-то участке, когда его выбору не было уделено достаточно внимания. Тем не менее, вряд ли кто-то из них будет планировать, чтобы, например, окна его будущей спальни выходили, скажем, на улицу, или в них большую часть суток светило солнце.

Поговорим о нескольких основных правилах, которыми должны руководствоваться застройщики при выборе местоположения их дома на строительном участке.

Наиболее важным из них является соответствующее расположение будущего дома относительно сторон света. Правильный выбор в этом случае не только улучшит комфорт проживания в индивидуальных апартаментах, но и повысит эффективности использования энергии в домашних условиях. Что выразится, в частности, в хорошей экономии денежных средств. Поэтому необходимо, чтобы комнаты дома располагались в следующем порядке:

– гостиная, столовая, кабинет – в южной стороне дома;
– спальня – в восточной стороне дома;
– комната для детей – в западной стороне дома;
– кухня – в северной стороне дома.

Большое значение также играет расположение дома относительно забора и улицы. Желательно, чтобы дорога проходила с северной стороны дома, поскольку это будет наиболее совместимо с принципами расположения помещений по отношению к сторонам света, которое я представил выше.

В то же время, чтобы избежать шума, который обычно бывает в непосредственной близости от улицы, именно в южной части дома должны находиться зоны для ежедневного пребывания. Также с южной стороны в этом случае я бы советовал вам расположить и сад, который, как вы знаете, является идеальным местом для отдыха.

Естественно, что эти правила, могут оказаться трудновыполнимы, если, допустим, улица расположена с южной стороны и так далее, поэтому менее благоприятные условия будут требовать от вас индивидуального проекта дома, который бы смог сгладить все шероховатости. В любом случае, каждый индивидуальный случай нужно всегда рассматривать отдельно, но, тем не менее, стремиться нужно к идеалу, основная концепция которого стала результатом опыта многолетнего опыта.

Самое главное не забывайте об одном важном факторе при строительстве своего будущего дома, который следует всегда – это «взгляд из окна». Да-да, не удивляйтесь, именно взгляд из окна в большинстве случаев, повергает хозяев дома в такое уныние, что они зачастую стремятся, сбежать из своего дома, куда-нибудь на лоно природы. Но бывает и так, что правильный выбор местоположения дома на участке, открывает прекрасный вид, которым хочется любоваться, не отрывая глаз!


Строительство дома от А до Я

Подготовительный этап

Начало строительства

Инженерные сети

Отделочные работы

 

Как поставить дом в СНТ по СНиП

В предыдущем материале была отправка на противопожарные расстояния между домами на соседних участках. В этом же материале указано расположение дома на участке в СНТ относительно красных линий улиц и проездов, которое регламентируется СНиП 30-02-97.

При этом, если внимательно читать указанный выше СНиП 30-02-97, то видно, что дачники поставлены условиями этого нормативного документа в весьма непростые условия.

Приводим здесь выдержку из Строительных норм и Правил 30-02-97:

Как видно из текста документа, жилое строение (попросту говоря, дом) должно находиться от границы с улицей на расстоянии 5 метров, а от пожарного или разъездного проезда – на расстоянии не менее 3 метров.

То есть, берем типовой участок в СНТ (6 соток) с размерами 20 на 30 метров. Пусть улица проходит по меньшей стороне участка в 20 метров. При таком расположении, согласно нормам для СНТ, дом отстоит от дороги на 5 метров. Пусть глубина дома 6 метров (при фасаде от 5 до 7 метров). Даже при такой небольшой ширине дома на задний двор или огород у вас остается всего 15-18 метров.

Такая же непростая ситуация складывается и с хозяйственными постройками. Если сарай или баню совершенно незачем строить близко к дороге, то гараж, если вы его захотите построить на своем участке, вам придется поставить не ближе, чем в 5 метрах от дороги. То есть, не получится сделать выезд из ворот гаража прямо на улицу. Перед гаражом придется сделать «парковочное расстояние» в 5 метров, которое будет утеряно из полезной площади участка.

Зато фактически ничем не регламентируются расстояния от бани или сарая, если вы строите их в глубине своего участка. Нужно только выдерживать требуемые расстояния по противопожарным нормам (указанная в документе Таблица 2) и расстояния по санитарным нормам с соседними участками и постройками.

Что касается санитарных норм. В документе приведены расстояния от объектов на вашем участке до границ соседнего участка. То есть, ваш дом должен быть не ближе 3 метров до границы с соседним участком, ваша баня или сарай могут быть не ближе 1 метра, а ваши деревья должны быть посажены не ближе 2-4 метров.

Про деревья. Часто на границе двух участков растет высокое дерево, которое осталось от леса или взошло естественным путем. Отвечать за это дерево будет тот хозяин, на территории которого растет это дерево, даже если это «естественная» береза или елка. И если высокое дерево упадет на участок соседа и что-нибудь там поломает, то уплачивать штраф будете вы, если вовремя не спилили такое дерево.

Расположение низкорослого кустарника ничем фактически не регламентируется. Кусты смородины, малины могут расти на расстоянии 1 метра от границы соседского участка.

Что касается строений для содержания скота или птицы, то располагать их ближе 4 метров от соседской территории запрещено.

И кстати, если вы захотите сделать своему дому большие свесы крыши (этакий швейцарский вариант), то измерять расстояние до соседнего участка следует именно от края свеса.

Расположение дома на земельном участке: правила и нормы

Чтобы построить на собственном земельном участке полноценный жилой дом, нужно учитывать требования градостроительного регламента и СНиПов, хорошо известных специалистам строительных компаний. Часть норм и правил необходимо выполнять неукоснительно, некоторые из них носят рекомендательный характер.

Нормы и правила

  1. При проектировании и строительстве дачных коттеджей следует ориентироваться на СНиП 30.02.97.
  2. К домам, возводимым на землях, выделенных под ИЖС, применимы положения СП 30-102-99.
  3. Противопожарные требования с указанием минимальных допустимых расстояний между зданиями в соответствии со степенью их огнестойкости – СНиП 2.07.01-89* (Приложение 1).

При выборе местоположения дом, в соответствии со СНиП 30-102-99, учитываются следующие нормативы:

  • отступы от красных линий улиц и проездов – 5 м и 3 м;
  • расстояния до границ участков, расположенных по соседству, – 3 м;
  • дистанция от ваших окон до стен соседского дома и хозпостроек – не менее 6 м.

Если архитектурой дома не предусмотрены части, выступающие более чем на 0.5 м от плоскости стены, расстояние измеряют от цоколя. При наличии эркера, навеса, лестницы или крыльца отсчет ведется от этих элементов или их проекций на землю. 

Объективная оценка характеристик участка

Помимо официальных норм, существует ряд неписаных правил, которые помогут создать на участке функциональную и комфортную среду. Прежде чем выбрать место для основного объекта застройки, уделите внимание следующим данным:

  • рельеф;
  • геометрическая форма и размеры;
  • расположение относительно сторон света;
  • роза ветров;
  • режим инсоляции;
  • окружающая архитектурно-планировочная структура.

Рельеф

Если рельеф сложный или земли располагаются на склоне, пятно застройки лучше всего вынести на самое возвышенное место. При понижении рельефа к северу лучшим местоположением будет середина склона – ближе к западной границе территории. Так дом не будет затенять собой значительную часть территории.

Форма

Идеальный вариант представляет собой прямоугольная площадь с ровным рельефом. В этом случае расположению зданий и дорожек легко придать аккуратный геометрический порядок. Гораздо сложнее заниматься планировкой, когда участок имеет треугольную или Г-образную форму. Такая нестандартная геометрия придаст усадьбе живописный и оригинальный вид, но без детально составленного на бумаге плана вписать дом в существующие границы не получится.

Расстояние от улицы

Загородный дом, построенный близко к дороге, заслонит собой внутреннее дворовое пространство, сделает его более приватным. В соответствии со СНиП, здание требуется возводить не ближе, чем в 5 м от красной линии. Незначительно увеличив этот отступ до 6-8 м, перед фасадом можно разбить живописный палисадник. Уединенный дом в глубине территории, скрытый за деревьями и кустарниками, будет избавлен от уличной пыли и шума.

Ориентация

Капитальные постройки принято располагать к улице или проезду фасадом. Но, если площадь участка и общая архитектурно-планировочная ситуация позволяют, жилой дом выгоднее ориентировать по сторонам света, по солнцу. Это поможет разумно экономить на освещении, отоплении и вентиляции. Больше всего солнечного света проникает через окна, выходящие на юго-восток, юг и юго-запад. Северная стена дома максимально затенена.

  • согласно СП 30-102-99, инсоляция помещений летом и весной должна иметь непрерывную продолжительность не менее 3 часов или суммарную – не менее 3.5 часов;
  • для дач этот показатель немного меньше – 2.5 часа.

Ветровые условия

Роза ветров характеризует господствующие в данной местности ветры. Для Твери и области в осенне-зимний период характерно преобладание ветров западного и южного направлений. В теплое время года ситуация выравнивается.

Для чего необходимо правильное расположение дома

  1. У вас не возникнет проблем с подключением, обслуживанием и ремонтом коммуникаций.
  2. Не будет нареканий со стороны органов самоуправления, архитектурного надзора и других инстанций.
  3. Вы облегчите себе процесс функционального зонирования участка.
  4. При подъезде к дому его внешний вид будет представлен с самой выигрышной стороны.
  5. Вы сможете сократить подъездные пути на своей территории и рационально расположить парковочные места.

Другие новости и статьи

07 сен 2017
Двухэтажные дома

Компания «Авторитет» предлагает готовые проекты двухэтажных домов, выполненные из различных материалов (кирпича, газобетона, по каркасной технологии).

статья 07 сен 2017
Проекты кирпичных домов

Все больше людей предпочитают квартире индивидуальное жилье. Причины всегда упираются в удобство и комфорт, ощущение надежности на годы. Все потому, что кирпич не только прочный, но и пластичный материал.

статья статья

Расположение дома на земельном участке

Главная → Статьи → Расположение дома на земельном участке

Выделяют ряд базовых параметров, непосредственно влияющих на все этапы строительства и на последующую эксплуатацию возведенного здания. Один из них — расположение брусового дома на земельном участке.

Требования нормативных актов

Действующее в России сегодня законодательство содержит ряд требований, обязательных для выполнения при индивидуальном жилищном строительстве. Несмотря на отсутствие жесткого контроля, намного проще и целесообразнее строить здание с учетом требований СНиПов.

Основные параметры, соблюдение которых предписывается нормативными актами, связаны с выполнением требований пожарной безопасности и размещением планируемых построек по отношению к границам участка земли и объектам, расположенным на нем:

  • дистанция от возводимой постройки до красной линии улицы и проезда – соответственно, от 5 и от 3 метров и более;
  • расстояние до ближайшего соседнего участка земли –  от 3 метров;
  • промежутки между постройками – от дома до бани – не менее 8 метров, гараж располагается в 1 метре от забора и минимум в 6 метрах от границы соседнего участка.

Нормативные документы содержат ряд требований к расположению уличных туалетов, мусорных баков и так называемых компостных ям. На практике эти правила часто не соблюдаются: они серьезно устарели и не соответствуют современными и прогрессивным технологиям, применяемым в частном домостроении. Единственное требование, рекомендуемое к исполнению, касается размещения на участке септика, применяемого повсеместно. Минимальное расстояние:

  • до дома – 5 метров;
  • до ручья или реки – 10 метров;
  • до ближайшей дороги – 5 метров;
  • до источника воды (скважины или колодца) – 20 метров и т.д.

Факторы, влияющие на решение

  • Стороны света. Оптимальным считается расположение постройки таким образом, чтобы естественный солнечный свет попадал на большую часть площади дома в течение максимального количества времени. Поэтому жилые комнаты и кухню-столовую стараются размещать с южной и юго-восточной стороны здания.
  • Рельеф местности. Большинство специалистов рекомендует располагать дом на возвышенном месте земельного участка. Такой подход создает условия как для естественного освещения помещений постройки, так и эстетически привлекательного вида из окон дома.
  • Объекты, расположенные поблизости. При наличии рядом с застраиваемым участком озера или леса целесообразно расположить дом так, чтобы создать возможность в полной мере воспользоваться благоприятным природным фактором.
  • Расположение наружных коммуникаций. Стоимость строительства в серьезной степени зависит от цены прокладки наружных инженерных сетей. Водопровод и канализация, как правило, предусматриваются автономными, однако, газо- и электроснабжение требует подключения к внешним источникам. Также немалую цену приходится платить за прокладку дороги к дому или гаражу. Поэтому в целях экономии расположение планируемой постройки в подобной ситуации учитывает размещение точек подключения к инженерным сетям.

Приведенный список содержит далеко не полный перечень факторов, влияющих на расположение дома на участке. Для принятия решения рекомендуется обратиться к услугам квалифицированных проектировщиков, которые выполнят привязку выбранного проекта к конкретным условиям земельного участка.

Посмотрите наши самые популярные проекты домов из бруса

Все проекты домов


Другие статьи о строительстве домов и бань

Опытные строители понимают, что ответ на вопрос о том, как выбрать печь для бани, должен быть получен еще до начала строительства. Тип и модель печи учитываются при возведении постройки, так как …

Читать далее…

Свайный фундамент – оптимальное решение для деревянного дома. Воздух будет свободно циркулировать под конструкцией здания, обеспечивая вывод скопившейся влаги. Это также предотвращает гниение …

Читать далее…

Усадка дома из бруса – это естественный процесс, последствия которого необходимо учитывать. Принятые меры позволят в дальнейшем избежать лишних растрат. Дерево – живой материал.

Читать далее…

← Все статьи


Поиск местоположения Carolina Ale House

Найдите здесь или просмотрите список магазинов здесь.

* { поле: .5rem 1rem .5rem 0; гибкий: 0 0 авто; размер шрифта: .9rem !важно; } .найти-местоположение { ширина:100%; поле:0 авто; } #искатель-мое-местоположение { цвет фона:#fff; } #finder-my-location:hover { цвет фона: #96918e; } #finder-my-location:активный { цвет фона: #96918e; } # расположение-ввод { flex-база: 250px; } img#location-spinner { видимость: скрытая; гибкий: 0 0 авто; выровнять себя: по центру; оправдать себя: гибкий старт; максимальная высота: 50 пикселей; } .магазины-контейнер { минимальная высота: 150 пикселей; } #магазины-результаты { тип стиля списка: нет; маржа: 0; заполнение: 0; } .store-блок { должность: родственница; дисплей: гибкий; ширина: 1280 пикселей; максимальная ширина: 100%; поле: 2rem авто; цвет фона:#ffffff; граница: 1px сплошная #707070; box-sizing:border-box; непрозрачность:.6; flex-направление: столбец; элементы выравнивания: flex-start; оправдать-контент: flex-старт; выравнивание содержимого: flex-start; набивка: 2,5 бэр; переход: все 540 мс; } .store-блок: наведение, .store-блок: фокус, .store-block: фокус-внутри { непрозрачность:1; } .set-магазин { положение: абсолютное; набивка: 1 бэр; верх:.25бэр; справа: 0,25 бэр; маржа: 0; высота строки: 1; размер шрифта: .9rem; } .актив-магазин { граница слева: 20px сплошная #B7342B; непрозрачность:1; } .store-данные { дисплей: гибкий; flex-направление: столбец; элементы выравнивания: flex-start; оправдать-контент: flex-старт; выравнивание содержимого: flex-start; } .хранить данные>* { гибкий: 1; } .store-ссылки { дисплей: гибкий; flex-направление: столбец; выравнивание содержимого: flex-start; элементы выравнивания: базовый уровень; ширина: 98%; гибкая упаковка: упаковка; } .store-ссылки>* { поле справа: 0; гибкий: 0 0 авто; } .магазин-расстояние { поле слева:1rem; размер шрифта:.9рем; цвет: #707070; } .store-название { заказ: 1; } .магазин-предложения { заказ: 2; } .магазин-телефон { заказ: 3; } .store-address { заказ: 4; } .store-hours { заказ: 5; } .store-block .delivery-ссылки { flex-основа: 100%; выравнивание содержимого: flex-start; выравнивание элементов: по центру; } .store-block .delivery-ссылки > p { маржа: 0; } .store-block .delivery-ссылки > * { поле: 0 5px; } p.store-часы { дисплей: гибкий; flex-направление: столбец; } span.hours-dept-heading { поле слева: .5rem; гибкий: 1; } .store-address strong.address-heading, .store-hours strong.hours-heading { оформление текста: подчеркивание; размер шрифта: 110%; } Экран @media и (минимальная ширина: 640 пикселей) { .хранить данные { минимальная ширина: 98%; flex-направление: строка; гибкая упаковка: упаковка; } .store-данные> * { гибкий: 1 0 45%; } .store-название { заказ: 1; } .магазин-предложения { заказ: 3; flex-основа: 100%; } .магазин-телефон { заказ: 2; } .store-address { заказ: 4; } .store-hours { заказ: 5; } .store-ссылки { flex-направление: строка; } .магазин-ссылки>* { поле справа: 1re; } } ]]>

Сдайте свой дом в аренду под дом — советы экспертов | Максин Брэди

Вы всегда задавались вопросом, что нужно для того, чтобы дом стал домом для локации? И сколько денег вы могли бы заработать, сдавая свой дом в аренду съемочным группам и телевизионщикам? Тогда вы пришли в нужное место! Я разговаривал с Люси Кемп, которая сдает свой семейный дом в аренду для съемок журналов, съемочных групп и фотографов.

Читайте дальше – и кто знает, скоро у вас дома появится съемочная группа!

Все изображения в этом посте | Фабрика стрельбы

Знаете ли вы, что у меня есть новая серия Instagram IGTV? Здесь я общаюсь с экспертами из мира интерьеров и углубляюсь в тему, чтобы поделиться с вами некоторыми интересными идеями и советами. На этой неделе я болтала с Люси из @Victoria_Road_Restoration в Бирмингеме. Люси владеет красивыми домами в викторианском стиле, которые она каждый месяц сдает в аренду телевизионщикам и снимает.

Сдайте свой дом в аренду в качестве дома для локации – совет эксперта

В этом подробном разделе вопросов и ответов она расскажет вам, что значит владеть и управлять загородным домом, а также поделится своими советами о том, как сдать свой дом в аренду в качестве загородного дома и заработать на этом деньги.

Как стилист интерьеров, я всегда нахожусь в идеальном месте для фотосессий для журналов и брендов. Я познакомился с Люси в марте, когда пошел посмотреть ее дом на фотосессию, которая состоится этим летом.Мы только что щелкнули! Поэтому я спросил ее, могу ли я взять у нее интервью, чтобы узнать, каково это владеть домом в оживленном месте и жить в нем.

Было здорово поболтать с Люси, она такой теплый и веселый человек. Если вы хотите посмотреть, как мы общаемся во плоти — здесь, чтобы посмотреть наш IGTV вместе. Видео набрало более 2 тысяч просмотров!

Если у вас есть вопросы, задавайте их в поле для комментариев ниже.

Эта входная дверь просто идеальна. Недвижимость периода хорошо подходит для использования в качестве дома для локации.

Какие свойства делают хороший дом?

ЛЮСИ: Я сдаю в аренду свой семейный дом, который находится недалеко от Бирмингема.Я живу здесь полный рабочий день с мужем и маленькой дочерью. Наш дом полностью меблирован, и каждая комната украшена. Многие мои клиенты выбирают мой дом, потому что хотят использовать нашу мебель в своих съемках или фотографиях

MAXINE: Как стилист интерьеров, я ищу все типы домов. Иногда мне нужен семейный дом, как у Люси, или я хочу арендовать пустующие дома. В пустом доме на локации будут белые стены и половицы, которые я могу украсить от имени клиента.В некоторых локационных домах будут съемные камины, множество старинных элементов, большие комнаты и место для парковки. Сдам места в Лондоне и за его пределами.

Каждый уголок прекрасного дома Люси выглядит по-новому

Вам нужен большой дом для сдачи в аренду?

ЛЮСИ: Благодаря съемкам, которые я устраивала в своем доме, мне было выгодно, чтобы у меня были большие и просторные комнаты. Но что важнее размера – так мне говорили мои клиенты – это то, что каждая из моих комнат оформлена в разных цветах и ​​стилях.Например, моя кухня очень современная с современным оборудованием, а в нашей гостиной темные стены. Поскольку каждая комната выглядит по-своему, бренды могут использовать различные фоны, цвета стен, обои и напольные покрытия.

МАКСИН: ИМХО — нет — большой дом не нужен. Но размер будет ограничивать то, какие побеги вы получите. Обычно телевизионщики искали «настоящие дома» для съемок драмы, от домов 1930-х годов до коттеджей и муниципальных квартир. Фотография может работать и в небольших помещениях.Так что размер не предел.

Локационные дома должны иметь сильное чувство стиля

Как локационный дом (за пределами Лондона) получает заказы?

ЛЮСИ: Наш дом в Бирмингеме стоит уже год, и за это время у нас было шесть съемок. Некоторые съемки длились несколько дней, поэтому мы хорошо окупили аренду. В Бирмингеме хорошее транспортное сообщение, что помогает, и большинство клиентов будут путешествовать в нужное место.

MAXINE: Работая над стилем, я путешествовала по Австралии, Кейптауну и Нью-Йорку в поисках подходящего места.Большинство брендов находятся в поиске ПРАВИЛЬНОЙ недвижимости, отвечающей их конкретным задачам — от деревенской до очень современной. Съемочные группы, такие как BBC, обязаны снимать по всей Великобритании. Не думайте, что только потому, что вы живете за пределами Лондона, вы не можете быть локационным домом. Мой собственный дом в Брайтоне часто сдают в аренду фотографы.

Интерьерные стилисты и фотографы всегда ищут хорошие архитектурные детали

Что вам нужно знать, прежде чем сдавать свой дом в аренду

ЛЮСИ: Прежде чем сдавать свой дом агентству по местоположению, вам необходимо рассмотреть несколько вещей.Вот мои главные советы:

  • Вам нужно будет заплатить за профессиональные фотографии вашего дома, показывающие его в лучшем виде, чтобы привлечь лучших клиентов. Планы этажей тоже полезны.
  • Вам понадобится хороший уборщик или смотритель, который сможет проверить ваш дом в конце съемок, чтобы убедиться, что о вашем имуществе заботятся и что все двери заперты
  • Может быть хорошей идеей иметь ключ безопасно, чтобы экипаж мог легко попасть внутрь. И пусть ваши соседи знают, чтобы они могли следить за своим местом.
  • Хотели бы вы, чтобы съемочная группа украсила ваш дом для фотосессии? Вы можете взимать больше, если вы делаете.
  • Придется ли вам переезжать во время съемок? Если нет, имейте в виду, что в кино стандартными являются 11-12-часовые рабочие дни. Вам нужно будет отсутствовать дома в течение дня.
  • Клиент придет и несколько раз осмотрит недвижимость, прежде чем принять решение использовать ваш дом. Сюда может входить стилист и режиссер.
  • Ожидайте, что мебель будет перемещаться во время съемок. Может быть хорошей идеей иметь модульный диван, который можно легко передвигать, или обеденный стол, который можно разобрать.И ожидайте некоторого естественного износа вашего дома.

Ожидайте, что вашу мебель будет перемещать бригада, когда вы сдаете свой дом в аренду

Что вы как стилист ищете в локации?

MAXINE: Как стилист, который часто бронирует места, я ищу объекты, которые могут быть гибкими с точки зрения стиля и цвета. Я либо хочу, чтобы дом был очень сплоченным — чтобы пространство перетекало из комнаты в комнату. Или я хочу, чтобы каждая комната была разной, чтобы у меня было много вариантов.Это означает, что я могу снимать тенденции интерьера в одном доме.

Каждое задание по стилю может иметь разные требования. В прошлом году я работала дизайнером для компании по производству штор, поэтому мне нужны были помещения с красивыми окнами. Однажды, работая с компанией по производству напольных покрытий, мне понадобилась яркая кухня! Я работала для компании, занимающейся подарками, и мне нужен был дом со стеллажами, которые мы могли бы использовать. Все сводится к съемке и тому, что задумал стилист. Есть места, куда я возвращаюсь снова и снова, а есть места, которые использую только один раз.

ЛЮСИ: Чтобы привлечь больше фотографов, я планирую создать небольшую фотостудию в глубине моего сада только для съемок. И он будет разработан с учетом их потребностей с множеством различных фонов, которые вы можете перемещать, и мебелью на колесиках, поэтому пространство очень гибкое.

Необычный дизайн гарантирует, что ваш дом будет сдан в аренду как локация

Сколько можно заработать на сдаче дома в аренду?

ЛЮСИ: Я там снимаю натюрморты с 9 до 5, аренда стоит 1000 фунтов в день, а я забираю домой 800 фунтов после того, как комиссия будет снята.Обращаясь в агентство, я знаю, что застрахован их страховкой, если что-то пойдет не так. И мне нравится, что мне не нужно выставлять счета и гоняться за оплатой. За съемку я могу брать 1250 фунтов стерлингов в день. И я могу зарядить больше на выходных. А сверхурочные — 250 фунтов в час. И если есть какой-либо ущерб, клиент покроет это.

МАКСИН: За то время, что я снимал журналы, мы получаем редакционную скидку. Есть определенные объекты недвижимости, которые будут сдаваться в аренду примерно за 450 фунтов стерлингов в день для небольших домов.Это полезно знать, если вы небольшой бренд с ограниченным бюджетом. Вы можете найти недвижимость, в которой можно стрелять.

Я сдаю свой дом с двумя спальнями в Брайтоне местной продюсерской компании. Ставки «напарные», поскольку я знаю менеджера по производству — и я знаю, что есть только небольшая команда из трех человек. Я не уверен, что мой собственный дом подходит для большей съемочной группы, но это будет зависеть от того, сколько мне заплатят!

Журналы и съемочные группы ищут недвижимость любого типа.Этот дом идеально подходит для классического стиля

Вы когда-нибудь сдавали свой дом в аренду в обмен на продукт?

ЛЮСИ: Да. Я работал с небольшим мебельным брендом, у которого не было большого бюджета. Мне нравилась их мебель, поэтому я был счастлив сдать им свой дом в обмен на несколько ключевых предметов.

МАКСИН: Лично я сдавала свой дом только за деньги. Но, как и вы, я был бы открыт для обмена навыками на продукт, если бы все страховки были на месте, и я знал, что они позаботятся о моем пространстве.

Открытые кирпичные стены создают стильный фон для локации

Были ли у вас неудачи на стрельбе?

ЛЮСИ: Когда вы открываете свой дом, вы должны признать, что могут произойти несчастные случаи. Ваш дом будет больше изнашиваться, потому что в нем будет больше людей, а ваша мебель будет перемещаться. Однажды у меня сломался дорогой выключатель света. Но экипаж быстро заплатил за замену. У меня также было несколько сломанных стен, которые я взял за 50 фунтов стерлингов, чтобы перекрасить их как новые.

В конце стрельбы. Я хожу с клиентом по дому и проверяю, что все на месте и не сломано. Большинство экипажей очень милые, и редко ничего не происходит. Они всегда возвращают вещи туда, где они были. В моем доме всегда чистота и порядок.

МАКСИНУ: С моими клиентами мы всегда заботимся о собственности, как если бы она была моей собственной. Убедитесь, что вы обратились в хорошее агентство по местоположению, которому вы доверяете заботиться о своей собственности. Если вы очень дорожите своим домом, возможно, выставлять его как место не для вас.

Места в домах могут быть подвержены большому движению, поэтому выбирайте износостойкие напольные покрытия

Как зарегистрироваться?

Максин: Вот несколько агентств по размещению, на которые вы можете обратить внимание. Недвижимость там также даст вам много вдохновения для интерьера.

Вы готовы сдать свой дом в аренду?

Я надеюсь, что этот пост, наполненный советами Люси и моими полезными советами, заставил вас задуматься о своем доме! Кто знает, возможно, скоро вы будете сдавать свой дом в аренду! Дайте мне знать, что вы думаете об этом посте ниже.Есть вопросы — спрашивайте.

Вам также может понравиться

4 ГОРЯЧИХ НОВЫХ ТЕНДЕНЦИИ НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ, КОТОРЫЕ ОСТАЮТСЯ НАВСЕГДА

ПРЕОБРАЗУЙТЕ СВОЙ ДОМ БЕЗ УКРАШЕНИЯ В 4 ПРОСТЫХ ШАГА

ПРОДЛИТЕ ЖИЗНЬ ВАШЕГО ДИВАНА С ПОМОЩЬЮ ЭТОГО ОДНОГО ТРЮКА

Денвер, Саннисайд, Колорадо | Время работы + местонахождение

  • Цыпленок и вафли

    Бельгийские вафли, фирменный соус из сосисок, хрустящая жареная куриная грудка, гарнир из копченого бекона из орехового дерева.

    17,50 $

  • Карнитас Бенедикт *

    печенье с беконом и чеддером, хрустящий сыр чеддер, рваная свинина, фирменный голландский соус, соус ранчеро с картофелем фри, картофелем фри из сладкого картофеля или беконом

    15,95 $

  • Хуэвос Ранчерос *

    чилакилес в соусе ранчеро, два солнечных яйца, свинина, зеленый чили, пюре из черной фасоли, чеддер, авокадо, крема, пико де гальо

    14 долларов.95

  • Классический Бенедикт *

    Английский маффин Wolferman’s, канадский бекон, яйца-пашот, фирменный голландский соус, с картофелем фри, картофелем фри или беконом

    13,95 $

  • Трехъярусный сэндвич для завтрака *

    Бекон из орехового дерева, котлета с колбасой, канадский бекон, яичница-болтунья, сыр чеддер, авокадо, маринованный лук, руккола на булочке Jumbo English, с картофелем фри, картофелем фри или беконом

    15 долларов.95

  • Шахтерский завтрак *

    Два яйца, бекон из орехового дерева или котлета с колбасой, простой блинчик с гарниром на выбор

    14,95 $

  • Креветки с беконом и крупой *

    хрустящий пирог с полентой, креветки, халапеньо, помидоры, грибы, шпинат, козий сыр (+глазунья $2)

    16 долларов.95

  • Копченый лосось Бенедикт *

    копченый лосось, все приправы, фирменный голландский соус, жареные каперсы с картофелем фри, картофель фри или бекон

    18,50 $

  • Буррито на завтрак

    рваная свинина, черная фасоль, бекон, картофельные оладьи, яичница-болтунья, соус ранчеро, свинина с зеленым чили, чеддер, мучная тортилья (+авокадо $2)

    14 долларов.95

  • Хэш из бекона *

    Копченый деревенский бекон из гикори, яйцо пашот, сладкий картофель, жареный чили, карамелизированный лук, томатный соус айоли.

    15,95 $

    без глютена

  • Печенье и соус *

    печенье с беконом и чеддером, яйцо пашот, фирменная подливка из сосисок

    14 долларов.95

  • Сюжет и место съемок четырехсерийного триллера ITV

    Наш дом — это последний остросюжетный сериал ITV из четырех частей с Мартином Компстоном и Таппенс Миддлтон в главных ролях.

    Описанный как гибрид триллера и эмоциональной драмы, Аббатство Даунтон звезда Таппенс и По долгу службы актер Мартин играют раздельно проживающих мужа и жену, Фиону и Брэма Лоусон — и в центре всего этого находится красивый дом, снимался как на месте в Южном Лондоне (как сообщается, в Далвиче), так и в студии, где была построена копия.

    • О чем

    Наш дом ?

    Однажды Фай приходит домой и обнаруживает, что на пороге дома находятся люди, занимающиеся переездом, а в ее дом въезжают незнакомцы, а вещей и мебели ее семьи нигде не видно. Фай считает, что произошла огромная ошибка, и настаивает на том, что ее дом не продается. Когда события выходят из-под ее контроля, ее паника растет, поскольку она не может связаться со своим отчужденным мужем, Брэмом.

    Сериал длится более 12 часов, начиная с того, что Фай обнаруживает незнакомцев в своем доме.«Это тщательно продуманная поездка на американских горках, полная неожиданных поворотов, которая становится все мрачнее по мере развития сериала», — говорит сценарист и исполнительный продюсер Саймон Эшдаун.

    Зрители следят за Фай, которая пытается разобраться в том, что произошло, спасти свой дом, найти пропавшего мужа и детей и, наконец, бороться за свое выживание.

    Переплетая сегодняшний день со сценами воспоминаний о совместной жизни Фай и Брэма, Наш дом постепенно раскрывает неожиданные секреты и шокирующие откровения, кульминацией которых является захватывающий финал.

    Red Planet Productions для ITV / JON FORD (SPECIALS) LAURENCE CENDROWICZ

    • Является ли

    Наш дом экранизацией книги?

    Да, Наш дом — экранизация всемирно известного романа Луизы Кэндлиш. Роман стал бестселлером Sunday Times и получил награду «Книга года — криминал и триллер» на церемонии вручения наград British Book Awards в 2019 году.

    Саймон и Шустер Великобритания

    Наш дом Луизы Кэндлиш

    Саймон и Шустер Великобритания Амазонка.co.uk

    10,56 фунтов стерлингов

    • Где снимали

    Наш дом ?

    Поисковикам местности, продюсеру, режиссеру, дизайнеру и целой армии людей пришлось прочесать улицы Лондона (север, юг, запад и восток) в поисках идеального дома — дома, одновременно уютного, но причудливого и вдохновляющего. но правдоподобно как семейный дом.

    Продюсер Том Малленс, как сообщается, остановился на доме в Далвиче с видом на Пекхэм-Рай: «Мы долго искали подходящий дом.Некоторым домам не хватало характера или они были слишком показными. Вы должны почувствовать, что это настоящие люди, которым повезло 15 лет назад. Они купили свой дом, когда он был смутно доступен, и теперь он стоит 2 миллиона фунтов стерлингов».

    Red Planet Productions для ITV / JON FORD (SPECIALS) LAURENCE CENDROWICZ

    Red Planet Productions для ITV / JON FORD (SPECIALS) LAURENCE CENDROWICZ

    Дом основан на доме на улице недалеко от того места, где живет Луиза в Южном Лондоне, и «ее наблюдения за одержимыми недвижимостью матерями, слоняющимися у школьных ворот, обсуждающими мягкую мебель и последние повышения цен на Zoopla», — описывает Саймон.

    В студии была построена точная копия дома, где каждая деталь и интерьер (предметы, картины и мебель) служили окном в душу Фая, и большая часть интерьера нижнего этажа тоже является декорацией. И хотя дом вдохновляет, он по-прежнему стоит на ногах — для производства было важно, чтобы другие локации вписывались в этот мир, со сценами, происходящими в местах, с которыми многие из нас знакомы, таких как местный парк, детская площадка. , кафе и на работе.

    Сцены также снимались в Лейсдаун-он-Си на острове Шеппи в графстве Кент.

    • Наш дом главные роли и персонажи

    Red Planet Productions для ITV / JON FORD (SPECIALS) LAURENCE CENDROWICZ

    Таппенс Миддлтон (Аббатство Даунтон) как Фиона Лоусон , замужняя мать двоих мальчиков.

    Мартин Компстон ​​ ( Род занятий , Гнездо ) как Брэм Лоусон , муж Фай, отец двоих детей.

    Руперт Пенри-Джонс ( Утопление , Уайтчепел , Призраки ) в роли Тоби , харизматичного незнакомца, который начинает встречаться с Фай после того, как она расстается с Брэмом.

    Веруче Опиа ( Я могу тебя уничтожить ) как Мерл , лучший друг и сосед Фай.

    Букет Комур ( Честь ) как таинственная и манящая Венди .

    • Дом Фая — еще один главный герой этой драмы…

    «Читая роман Луизы, я сразу же был захвачен этой захватывающей идеей. Мысль о том, что то, что мы все считаем само собой разумеющимся, если нам посчастливится его иметь, дом, горшочек с золотом, составляющий большую часть нашего богатства, может в один прекрасный день быть просто украдена, казалось, проникала в нашу жизнь. дух времени, поколение, подпитываемое бумом недвижимости, покупающееся на иллюзию богатства и безопасности, пузырь, который может лопнуть в любой момент», — говорит Саймон.«Их мир соблазнителен, дом как третий персонаж в этом браке, объединяющий их, но и разъединяющий, манящий, красивый, соблазнительный».

    В Наш дом , когда Фай и Брэм расходятся, Фай не может заставить себя расстаться со своим домом, и поэтому пара пробует последнюю причуду в двойном воспитании — птичье гнездо. Это связано с тем, что Брэм живет в квартире, а Фай остается в доме с мальчиками, а пара обменивается местами по выходным.

    Red Planet Productions для ITV / JON FORD (SPECIALS) LAURENCE CENDROWICZ

    ‘Якобы в интересах детей, это также позволяет им сохранить свой любимый дом, который теперь стоит огромную сумму.То, что кажется удачей, заработавшей сотни тысяч на буме недвижимости, также оказывается проклятием, коварно влияющим на решения пары», — добавляет Саймон.

    Как и любой человек, гордящийся своим домом, Фай вложила всю свою душу в украшение дома, что отражало ее чувство собственного достоинства и желание создать идеальный мир для нее и ее семьи. Но по мере развития событий вскоре выясняется, что дом находится не только в центре драмы, но и завораживает. Итак, в то время как Наш дом имеет дело с темой, которая будет очень знакома людям — пара, переживающая развод — есть еще одно важное сообщение.

    Red Planet Productions для ITV / JON FORD (SPECIALS) LAURENCE CENDROWICZ

    Red Planet Productions для ITV / JON FORD (SPECIALS) LAURENCE CENDROWICZ

    Саймон резюмирует: «Это современная басня о собственности, которая не только захватит, но и тронет аудиторию и, возможно, заставит тех, кому посчастливилось разбогатеть на простой покупке недвижимости в нужное время, осознать, что их возвышенное чувство собственного достоинства Ценность, статус и богатство могут быть очень легко сметены.В обществе, раздираемом разногласиями, сидение на куче золота может быть не только благом, но и вредным. Это может случиться с каждым.

    Red Planet Productions для ITV / JON FORD (SPECIALS) LAURENCE CENDROWICZ

    • По сути,

    Наш дом отражает национальную одержимость собственностью…

    «Существует действительно сильный подтекст в нашей нынешней одержимости собственностью и в том, как чрезмерные инвестиции в кирпичи и раствор могут повлиять на ваши отношения», — говорит исполнительный продюсер. Белинда Кэмпбелл.«Это своего рода поучительная история для нашего времени, одержимого собственностью.

    Это культурный троп — дом англичанина — его замок. Мы относимся к этому слишком серьезно. Все вкладывают всю свою энергию и деньги в свои дома за счет других вещей в своей жизни. Если у Фай и есть недостаток, то это ее одержимость своим домом в ущерб отношениям с мужем. В их браке есть третье лицо, и это дом».

    Наш дом начинается 7 марта в 9 вечера на ITV и ITV Hub, продолжается во вторник 8, среду 9 и заканчивается в четверг 10 марта.

    Этот контент импортирован из Twitter. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

    Подпишитесь на House Beautiful в Instagram.


    Гостиная Править

    Набор из 2 плетеных корзин Metasequoia

    Rockettstgeorge.co.uk

    50 фунтов стерлингов.00

    Дверной упор из фигурной овчины

    thewhitecompany.com

    £45.00

    Набор абстрактных текстур формата А3 в рамке

    Табурет Нортон

    Нортон thewhitecompany.com

    £120.00

    Маленькая коричневая ваза и подсвечник с омбре

    рокетстджордж.co.uk

    £26.00

    Сборка декоративной настенной художественной скульптуры Tom Pigeon


    Оливия Хит Исполнительный цифровой редактор, House Beautiful UK Оливия Хит является исполнительным цифровым редактором в House Beautiful UK, где она занята раскрытием главных тенденций в доме завтрашнего дня, одновременно предлагая стильные решения для помещений, решения для небольших помещений, простые идеи для сада и экскурсии по самой популярной недвижимости на рынке.

    Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

    Площадка для обследования местоположения дома

    Изображение

    Для получения многих разрешений на зонирование требуется карта для обследования местоположения дома (заверенная зарегистрированным геодезистом Вирджинии).На этой плате показаны все линии собственности и существующие постройки на отдельном жилом участке. Все на платформе должно быть нарисовано в масштабе.

    Принимаются только тарелки со следующими позициями:
    Вся информация показана в масштабе;
    Геодезическая печать ;
    Подпись геодезиста ;
    Шкала , используемая геодезистом;
    Полные чертежи плит (частичные плиты не допускаются).

    ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: В ОФИСЕ ОКРУГА ПРИНС-УИЛЬЯМ НИ В СУДЕ PWC ХРАНЯТСЯ КОПИИ ТАБЛИЦ РАСПОЛОЖЕНИЯ ДОМА.ПОЖАЛУЙСТА, СМ. ДОКУМЕНТ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ.
    Где я могу получить копию моего номера?

    Возможно, вы получили план с указанием местонахождения вашего дома при закрытии сделки, когда вы купили дом. Если обследование не было включено в ваши закрывающие документы, вы можете нанять геодезиста, чтобы подготовить его для вашей собственности. Если вы получили копию таблички, но она не в масштабе, вам следует обратиться в ипотечную компанию, титульную компанию или инспектора, который сделал поручительство, чтобы запросить копию в масштабе.

    Что такое «в масштабе»?

    Чтобы убедиться, что информация о платформе точно отражает измерения, сделанные на месте съемки, геодезисты используют масштаб (например, 1 дюйм = 30 футов или 1 дюйм = 30 футов) для всех чертежей платформы. точная копия оригинальной пластины со всеми линиями (измеренными на странице), идентичными линиям оригинала Копия в масштабе должна быть на листе того же размера, что и оригинал (например, если оригинальная пластина напечатана на лист 11 x 17 дюймов, тогда будет приемлема только копия на листе этого размера, а не копия на 8.5″ х 11″). Платы, которые были отправлены по факсу, уменьшены, увеличены или иным образом изменены, не соответствуют масштабу и не могут быть приняты. Перед обработкой запроса на утверждение зонирования сотрудники отдела зонирования проверят, соответствует ли платформа масштабу.

    Когда мне нужно обследование местонахождения дома?

    Утверждение зонирования требуется для всех улучшений собственности. В частности, обследование местоположения дома требуется для получения разрешения на: заборы, навесы, беседки, террасы, пристройки, вторые кухни, бары, подпорные стены, подъездные пути, внутренние дворики, бассейны, пандусы на тротуарах, джакузи, гаражи и крыльца.

    Платы подразделения

    Таблички с указанием всех лотов в подразделении доступны в офисе GTS. Нажмите сюда, для получения дополнительной информации.

    Для получения дополнительной информации об утверждении и администрировании зонирования щелкните здесь.

    Скоттсдейл | Время работы + местонахождение

  • Чаша с лососем на гриле*

    Фарерский лосось на гриле, органическая черная фасоль, органический коричневый рис, органические овощи на гриле, сальса роха, чипотле айоли

    17 долларов

  • Чаша для морского окуня, глазированная мисо

    Органические жареные сезонные овощи, органический коричневый рис, ростки фасоли, острая капустная капуста, соево-имбирная заправка

    17 долларов

  • Чаша для мексиканского буррито

    Дикий тихоокеанский морской окунь, органическая черная фасоль, рис с лаймом и кинзой, маринованный лук, кесо фреска, полоски тортильи

    17 долларов

    Добавить авокадо 1 доллар.50

    SUB: Дикая креветка Персидского залива $ 18

  • Хрустящая подошва с миндалем

    Мускатная тыква, брюссельская капуста, айоли с цитрусовыми и укропом

    22 доллара

  • Песочные мазки Салли

    Легкая пряная корочка с соусом из лимонных каперсов; подается с выбором двух сторон

    21$

  • Хрустящая рыба и чипсы

    Филе трески с Аляски в пивном кляре, домашний соус тартар; Хрустящая рыба, креветки и чипсы +2

    19 долларов

  • Приманка Чоппино

    Бульон из запеченных на огне томатов с рыбой, моллюсками, мидиями, Gulf of Ca.креветки, гребешки

    25 долларов

  • Ладью | Время работы + местонахождение

    Макаронные изделия

    Все блюда из пасты готовятся на заказ с нуля. Лучшая пшеничная мука из твердых сортов пшеницы Среднего Запада производится с использованием самых современных методов.

  • Спагетти Болоньезе (или Мостаччоли)

    Обычный 10 долларов.99

    Большой 13,99 $

  • Спагетти с маминым томатным соусом

    (Ешьте хорошо / Мангиа Бене)

    Обычный 10,99 $

    Большой 13,99 $

    вегетарианец

  • Спагетти с фрикадельками Нонны

    16 долларов.99

  • Мостаччоли, запеченные с фрикадельками

    Пенне, запеченные в сливочно-томатном соусе, с фрикадельками и нашей смесью итальянских сыров.

    16,99 $

  • Ригатони Рим

    Лапша Ригатони в нашем мясном соусе со свежими нарезанными грибами, горошком и прошутто, заправленная сливочным соусом бешамель.

    14,99 $

  • Пенне кон Сальсичча

    Крошка из колбасы Манзо в остром томатном соусе
    .

    14,99 $

  • Равиоли

    Дюжина равиоли с мясной начинкой с нашим мясным соусом и свежим тертым сыром Пармиджано.

    12,99 $

    Запеченный 14,99 $

  • Равиоли с сыром рикотта

    Джамбо равиоли с сыром рикотта и домашним томатным соусом, посыпанные сыром пармезан.

    14,50 $

    вегетарианец

  • Каннеллони

    Нежная лапша с начинкой из говядины и свинины, запеченная в мясном соусе со сливочным соусом бешамель и сыром Пармезан.

    2 шт. 11,50 $

    3 шт. 15,99 $

  • Пенне Примавера

    Лапша пенне с вегетарианской смесью из брокколи, грибов, помидоров, жареного красного перца и цуккини в оливковом масле, чесноке и томатном соусе песто.

    14 долларов.99

  • Лазанья аль Форно

    Ежедневное домашнее приготовление, затем запекание со слоями макарон, пармезана, моцареллы, проволоне, пекорино романо и нашего мясного соуса.

    15,99 $

  • Паста с брокколи

    Паста Кавателли в насыщенном чесночно-сливочном соусе с брокколи, грибами и маринарой с
    сыром Пармиджано.

    14,99 $

    вегетарианец

  • Ригатони Карбонара

    Лапша Ригатони в яично-сливочном соусе с хрустящим беконом и сыром Пармиджано.

    15,25 $

  • Феттучини Альфредо

    Этот классический рецепт готовится из яичной лапши, деликатно приготовленной в смеси сливок, масла и выдержанного сыра Пармиджано.

    14,99 $

    вегетарианец

  • Тортеллини

    Фаршированные прошутто и политые сливочным соусом со свежими грибами, горошком, нарезанной прошутто и сыром пармезан

    14,99 $

  • Лингвини с куриной печенью

    Уникальное сочетание свежих грибов и хрустящей куриной печени в чесночно-сливочном соусе.

    15,99 $

  • Пенне Адриано

    Лапша пенне в белом вине с оливковым маслом и хрустящим беконом, свежим шпинатом и курицей-гриль.

    16,50 $

  • Феттучини с курицей

    Свежие грибы, горох и нарезанная куриная грудка, приготовленная на гриле, в сливочном соусе Альфредо и с обжаренными панировочными сухарями.

    18,25 $

  • Лингвини с соусом из красных или белых моллюсков

    Нежные морские моллюски, приготовленные в красном (томатном) или белом соусе из моллюсков на ваш выбор.

    15,50 $

  • Тутто Маре

    Спагетти в легком сливочном соусе с креветками, морскими гребешками, моллюсками и свежими томатами.

    18,99 $

  • Креветки с чесночным соусом алла Грилья

    Креветки из залива на гриле с итальянскими панировочными сухарями, подаются со спагетти в легком чесночном соусе с оливковым маслом и сливочным соусом.

    18,99 $

  • Феттучини с креветками

    Лапша Феттучини с креветками Персидского залива и свежими грибами в насыщенном сливочном соусе, посыпанная панировочными сухарями.

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.