Проекты очень узких домов: Проекты узких домов и коттеджей: фото, цена и планировка

Узкие дома для узких участков

Застройка узкого участка является большой проблемой, но вы можете справиться с ней. В этой статье мы представляем вам возможные варианты для вдохновения и самые узкие дома мира. Узнайте, как другие люди смогли обустроить свое жилье, имея в наличии еще меньшие возможности, чем вы. Ваш участок кажется вам слишком маленьким? Вы глубоко ошибаетесь, посмотрите, на что способны владельцы действительно узких участков и как можно обустроить узкие длинные дома.

Самые узкие дома для узких участков в мире – варианты планировки

Если вы изо всех сил стараетесь спланировать и построить узкий дом на узком участке посмотрите, как выглядят действительно узкие дома. В подобном строительстве лидеры японцы, они в буквальном смысле слова использует каждый сантиметр пространства, но определенные достижения есть и у лондонцев, а также у поляков – в Варшаве находится один из самых тонких домов в мире.

Дом Керета в Варшаве на участке в 1,5 м

Этот дом был построен для писателя Эдгара Керета в промежутке между двумя блочными многоэтажками, его ширина составляет от 152 см в самом широком, до 92 см в самом маленьком месте! Это здание было задумано как арт-инсталляция, но с жилым назначением. Однако следует отметить, что варшавский объект был создан как временный (подлежащих сносу в течение нескольких лет) и, следовательно, формально он не является жилым домом. В настоящее время этот дом служит местом культурных и художественных мероприятий, а также временным жильем для художников со всего мира.

Один из самых узких домов, фото – Дом Керета в Варшаве

Дом шириной 1 метр в Бразилии

Дом в бразильском городе Мадре-де-Деус имеет один метр в ширину в самом узком месте и 10 метров в высоту. Он имеет 3 спальни и еще 2 комнаты, кухню, прачечную, ванную комнату.

Японское чудо архитектуры Lucky Drops

Lucky Drops – этот дом расположен в Японии, его ширина составляет 3,26 м, а длина 29,9 м. Интересный проект как с внешней стороны, так и в середине. Он напоминает маленький уютный интерьер дирижабля, однако, нам довольно трудно представить себе нормальное проживание в нем. Но для японцев нет ничего невозможного.

Еще один интересный японский проект имеет гораздо более «домашний» характер и метраж средней квартиры (52,2 м²).

Удивительные примеры японской миниатюризации – это дома, которые находятся в Нада и Осаке. Оба построены на участках около 40 м², и все же выглядят вполне функционально.

Узкий дом с садом во Вьетнаме

В конце азиатского тура представляем вам тонкий дом с мини-садом во Вьетнаме. По сравнению с другими домами, представленными выше, он довольно большой. Дом имеет ширину 4 м и 20 м в длину, три этажа и мезонин, что в общей сложности составляет более 230 квадратных метров. В этой ситуации не удивительно, что есть место и для мини-сада в передней части дома.

Узкий дом в Лондоне

Довольно интересный проект с удобным пространством для жизни был разработан в Лондоне, автор Алма-Нэк. Этот дом был построен в промежутке между домами, шириной 2,4 м, и при том, что проект супер-компактный, жилое пространство наполнено дневным светом.

Лондонская студия дизайна Альма-Нэк расширила существующий дом в южной части Лондона, создав на 2,4 метрах ширины террасный дом. Он довольно просторный и светлый, здесь есть достаточно места на первом этаже для размещения столовой и дополнительной спальни, а также кабинета на втором этаже. Первоначально здание было расположено на небольшом участке оживленной улицы Хилл Сент-Джонс, Клэпхема. Его скатная крыша сократила расходы на строительство, а расположенные в шахматном порядке окна позволили естественному свету достичь самых глубоких уголков жилища.

Таким образом, если вы были обеспокоены тем, что ваш узкий участок не позволит вам ничего построить – мы надеемся, что примеры дизайнеров и архитекторов со всего мира вдохновят вас на интересные решения. Ниже вы можете посмотреть галерею, в которой представлены узкие дома с фото.

Узкие дома с гаражом – фото

Размер участка — 14 х 27 м. Высота дома – 6,83 м. Площадь дома – 143 кв.м.

Размер участка — 12 х 23 м. Высота дома – 7,5 м. Площадь дома – 90 кв.м.

 Высота дома – 7,35 м. Площадь дома – 89,5 кв.м. Площадь гаража – 20 кв.м.

О чем стоит помнить, выбирая проект на узком участке?

Выбор проекта дома на узком участке земли является непростой задачей – это факт. Для реализации этой задачи необходима тщательная проверка размеров участка, его анализ и профессиональная база готовых проектов домов. Поэтому в таком сложном случае надо выбирать профессионалов, которые имели дело с подобными решениями. Проанализируйте уже имеющиеся проекты домов на узком участке, которые находятся на данный момент в базе данных проектов, где архитекторы предлагают различные решения комфортного и функционального дома.

Вам нужно очень тщательно измерить ширину участка, чтобы определить оптимальное место для строительства, учитывая разрешенное расстояние сбоку от дома до границ участка.

Особенности проектов узких домов для узких земельных участков

• Узкий земельный участок – не повод пренебрегать комфортом. Отдавая возможность разработать проект в руки профессионалов, вы гарантировано получите самый лучший вариант обустройства коттеджа.

Земельный участок со всеми коммуникациями, расположенный в удобном месте, всегда высоко ценится. Владение подобным участком может заставлять хозяев мириться с некоторыми неудобствами. Например, слишком узкой и вытянутой формой, на которой сложно построить большой полноценный дом. Но если предложение о покупке узкого участка выгодно, или собственность уже подтверждена документально, то не стоит расстраиваться. Существует масса проектов узких домов, которые внешне могут выглядеть слишком компактно, но на самом деле являются очень удобными и комфортными. Используя современные проекты для строительства узких домов, можно получить просторный коттедж, не уступающий по уюту и обустройству домам обычных параметров.

Чтобы строение могло максимально близко располагаться к границе, стоит пожертвовать наличием окон одной из стен.При чем без окон может быть как одна, так и две стены. Это никак не влияет на освещенность основных комнат, расположенных в торцах здания. Продольные стены, не имеющие окон, должны прилегать к комнатам технического и хозяйственного назначения, а торцевые стены с большими окнами должны стать частью гостиных и спален.

Профессионально распланированное размещение комнат позволяет получить хорошо освещенные помещения в любой части строения.

Правильное планирование узкого участка поможет сгладить все неудобства такого расположения. Инженерные системы: септик, освещение, скважины, а также дополнительные постройки, должны быть продуманы заранее.

Чтобы рационально использовать всю территорию участка, основное строение следует расположить как можно ближе к той граничной стороне, на которую будет падать тень. При этом сад перед домом будет солнечным и хорошо освещенным в светлое время суток.

Участок, расположенный вблизи шумной дороги, можно хорошо распланировать. Жилые помещение желательно обустроить в глубине участка так, чтобы между домом и дорогой располагались насаждения. Гараж в этом случае будет уместно разместить с фронтальной стороны.

На узком участке можно разбить прекрасный сад. Чтобы он не выглядел как простой длинный коридор, следует разделить зоны, обустроив арки, насаждения разной высоты, шпалеры. При этом следует проследить за тем, чтобы зоны не оказались полностью закрытыми, иначе они будут казаться слишком тесными.

Через полуоткрытые зоны должны пролегать извилистые дорожки, благодаря которым маршрут прогулки по саду будет казаться длиннее. На резких изгибах должен открываться вид на новую зону. Организовать извилистые дорожки можно, насаживая цветы и кустарники группами. Если высокие растения насадить вдоль длинной стены, то визуально будет казаться, что участок еще длиннее, чем есть на самом деле.

Узкий земельный участок – не повод пренебрегать комфортом. Отдавая возможность разработать проект в руки профессионалов, вы гарантировано получите самый лучший вариант обустройства коттеджа.

Проекты узких домов до 150 кв м. Проекты узких домов. Уютный дом на узком участке. Основные принципы

Качественные проекты домов для узких участков позволяют возвести такие же комфортабельные и просторные строения, как и их стандартные собратья. А компенсировать компактность позволяет продуманность архитектурных решений, в частности, в том, что касается внутреннего пространства и правильной ориентации строения на участке. Ширина такого земельного надела не превышает 10 м, а здания – 8 м. При этом ориентировать торцы лучше на восток и на запад. Гостиная, кабинет и спальни обычно размещают как можно ближе к бокам, чтобы их окна не упирались в забор. По центру же размещают санузлы и подсобные помещения.

Лестницу на второй этаж, как правило, располагают вдоль длинной стены и снабжают только одним пролетом. Окна большие, часто используется второй свет , в здании вообще лучше предусматривать как можно меньше перегородок и больше встроенной мебели. Проекты домов для узких участков предусматривают несколько более высокую цену на строительные работы. Причина – большой периметр стен и расходы на создание утепления. В остальном же такое жилище ни в чем не уступает стандартному.

Расширяем пространство

Одноэтажный дом необычной конфигурации может вместить до четырех постоянных обитателей. Чаще всего, такие проекты домов для узких участков не блещут архитектурными изысками, которые в данном случае будут выглядеть неуместно. Это, впрочем, не означает, что на эстетику можно махнуть рукой. Сделать постройку более привлекательной внешне позволит увеличение высоты цоколя. Такое жилище не будет смотреться низким и приземистым. Вход рациональнее размещать со стороны фасада, как и въезд в гараж. Зрительно расширить пространство поможет терраса.

Строения в два этажа могут вместить до семи жильцов. Такое жилье, безусловно, более комфортно и вместительно. На первом этаже можно отвести достаточно места для кухни, столовой, гостиной, на втором — обустроить несколько уютных спален. Не стоит забывать и о том, что проекты домов для узких участков в два этажа могут быть снабжены балконом, который поможет еще немного расширить ваше пространство и сбалансировать его.

Высокая стоимость земли, тенденции к уплотнению и прочие факторы сделали узкие наделы под застройку частым явлением. Впрочем, именно благодаря их распространенности проекты домов для узких участков сегодня не проблема. Разумеется, в постройке жилища на участке вытянутой формы есть свои тонкости.

Что такое «узкий участок»?

В эту категорию входят участки, имеющие ширину 15-17 метров. Минимально возможная ширина участка под застройку составляет 10 метров. С учетом всех строительных и противопожарных норм — таких как ограничение дистанции до изгороди, расстояния до соседнего дома и прочих — на сам дом площади остается всего ничего. И выходит, что строение придется делать узким и длинным, как контейнер. Но не так страшен черт, как его рисуют.

Современные проекты узких домов и домов для небольших участков отнюдь не предполагают, что жилище будет иметь унылый «барачный» вид. Задействовав принципы эргономичности, на выходе можно получить очень симпатичный и при этом весьма вместительный домик. Например, в стиле шале (деревенские домики с сильно выступающими карнизами крыши). А фахверковые дома выглядят так, как будто только что сошли со страниц туристического путеводителя по Старой Европе. Особенно если тщательно продумать ландшафтный дизайн участка. Кстати, грамотный ландшафтный дизайн легко решит проблему вида из окон, ведь на небольшом земельном наделе существует недостаток приватности.

Уютный дом на узком участке. Основные принципы

Приобретая проект дома для узкого участка, важно проконсультироваться со специалистом, который поможет учесть противопожарные разрывы, все необходимые дистанции между постройками. Архитектор трезво оценит все особенности участка, подскажет, как минимизировать негативные аспекты и наиболее полно использовать позитивные.

Предпочтительно, когда торцевые стены дома можно сориентировать на восток и запад. Этот прием обеспечит равномерную инсоляцию жилых помещений в течение суток. Хорошо, если северной стороной участок примыкает к дороге. Тогда появляется возможность разместить в северной зоне вход и гараж, выстроив гостиную на солнечной южной стороне. Если подъездная зона расположена на юге, то дело несколько осложняется.

Как правило, в целях экономии места проекты домов для маленьких участков предполагают строительство двухэтажного жилища или дома с мансардой. Это оптимальный вариант, позволяющий сэкономить дефицитное место. Исключение — маленькие дачные домики, не предполагающие постоянного проживания в них.

На первом этаже двухэтажного дома можно расположить гостиную и все хозяйственные помещения: санузлы, гардеробные и так далее. На втором — спальни и иные жилые комнаты. И, конечно же, очень важно грамотно спроектировать помещения. Необходимо помнить, что комната, чья длина превышает ширину вдвое, кажется неуютной.

Не лишним будет продумать интерьер дома, построенного на узком участке. Важно, чтобы мебель и техника не загромождали пространство, не сужали его визуально. Хотя, конечно же, здесь все зависит от индивидуальных вкусов и фантазии владельца.

Подводя итог…

Можно сказать, что покупка узкого участка — это не приговор. Качественный архитектурный проект плюс консультация грамотного специалиста и плюс продуманный ландшафтный дизайн — рецепт, который поможет построить уютный и красивый дом даже на самом сложном земельном наделе.

Для сохранения пространства лучше использовать центральную компоновку комнат. В каждую комнату из коридора ведет отдельная дверь. Проходные комнаты отнимают пространство и создают неудобства. Одна или две стены, выходящие на соседние здания, не имеют окон. В доме должны быть спальня, кухня, гостиная, детская, санузел.

Мебель и бытовые приборы в спальне, на кухне, в санузле размещают вдоль длинной стены. Используют максимум средств для визуального расширения пространства комнат – зеркала, светлые оттенки интерьера, продуманное освещение, встроенная мебель.

Нюансы строительства

Участок шириной 15 м считается узким. При строительстве учитывают различные факторы: протяженность участка, рельеф, ориентацию по сторонам света, затененность территории. При площади более 100-120 м² специалисты рекомендуют строить двухэтажный или мансардный дом. Уместно наличие цокольного или подвального этажа для служебных помещений. На солнечной стороне устанавливают окна больших размеров для полноценного освещения.

При расположении входа с северной стороны спальню и гостиную удобно располагать в южной части дома. Энергосберегающие свойства эффективно используются при ориентации длинной стороны на юг и «глухой» северной стене.

Цена строительства дома определяется выбранным проектом и особенностями участка.

С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

• Увеличение высоты дома — постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
• Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
• Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
• Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.

При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

• вытянутый план;
• обращение фронтонов в сторону улицы;
• одна или две глухих стены;
• окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
• наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
• цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
• нависание второго этажа над террасой;
• установки компактной одномаршевой лестницы.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

• Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
• Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
• Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
• Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
• При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Важно! Узкими называют участки, которые имеют ширину не больше 25 м.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

• При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
• В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение — установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка — еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Внимание! На узком участке часто уменьшают площадь основания, а строение поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Удачное решение — расположить гараж под крышей дома.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.

На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина — 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.

Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину — всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни — на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.

Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки — 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.

Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал — максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

• Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
• Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
• Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
• Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

Удлиненные земельные участки, как бы зажатые между двумя соседними наделами – не редкость. Немногие могут позволить купить себе квадратный отрез земли, тем более в черте города, вот поэтому приходится изворачиваться и придумывать, какой дом на нем построить. Стандартные варианты не подойдут, так как перекроют собой половину участка, а заказ индивидуального строения — очень хлопотно и влечет за собой определенные затраты. Почему бы в таком случае не воспользоваться готовыми наработками, тем более сайт «Domamo» предлагает успешные проекты домов для узких участков с учетом всех их нюансов.

Характеристики домов с узким участком

Проектирование таких домов усложнено тем, что необходимо предусмотреть достаточно полезной площади внутри здания. Исходя из этого, архитекторы делают определенные акценты:

• здание идет с мансардой или строится двухэтажным, его целенаправленно вытягивают вверх, такая хитрость увеличивает площадь здания и привносит гармоничное его восприятие на узком участке;
• фасады таких строений не несут никакой нагрузки, они просты и не имеют лишних деталей, чтобы не нагромождать общий вид;
• использование не обычной крыши, а ее версии в стиле «шале», она позволяет спрятать от непогоды не только жилье, но и авто или пристроенную веранду;
• обычно строения на узких наделах строятся на цокольных этажах, которые дарят владельцам дополнительное пространство, которое можно организовать по своему усмотрению;
• расположение длинных сторон здания с учетом естественного освещения;
• несмотря на небольшие габариты прямоугольных домов они вместительны и многофункциональны за счет продуманной планировке.

Перед возведением капитального строения и при выборе проектов домов для узкого участка нужно продумать, что и какими габаритами будет стоять на оставшемся свободным участке, чтобы не загромождать его, и свободно потом передвигаться.

Что нужно учесть при выборе проекта для узкого участка?

В каталоге компании можно отыскать именно свой вариант проекта узкого дома, его можно расположить одной стороной как можно ближе к забору, чтобы выиграть больше пространства на участке. Обычно такие здания располагают в глубине участка, а перед ними разбивают клумбы и ставят беседку, чтобы создать уют и максимально освободить место под гараж или хозяйственные постройки. Сзади строения высаживают сад или же переносят туда все бытовки.

Проекты дома на узком участке требуют особого подхода, лучше остановиться на готовой работе с чертежами планировки. При желании можно скорректировать расположение комнат или пристроек, посоветовавшись со специалистами компании «Domamo». Они способны разработать любой проект даже для очень узкого надела. Загородный дом в их исполнении не будет ничем уступать обычному жилью.

Проект дома на узком длинном участке

Реализовать проекты узких домов достаточно сложно. Но, тем не менее, это один из самых распространенных видов проектов.

Это связано с тем, что вокруг больших городов не так много свободных земельных участков. А с хорошей инфраструктурой и правильной формы — и подавно. Да и цены на них соответствующие — как говорится, ажиотажный спрос. Поэтому потенциальным застройщикам приходится выбирать: или идеальный участок, или не самая удачная конфигурация, но зато с уже подведенными к будущему дому коммуникациями и удобным выездом на шоссе. А если вам удалось заполучить участок в городской черте, то при сумасшедшей плотности современной застройки, узкий и длиный клочок земли — наиболее вероятная возможность вклиниться между домами. А иногда, редко, но бывает, что застройщик сознательно выбирает проект узкого дома, потому что не хочет нарушать живописную панораму.

Но даже на таких нестандартных участках, архитекторы проектируют красивые и уютные кирпичные дома, которые полностью отвечают современным нормам.

Что необходимо учесть выбирая проект дома для узкого участка

• Скорее всего, проект дома для узкого участка будет двухэтажным или, как минимум, с мансардой. Объясняется это тем, что на небольшой площади нужно построить жилище, полностью соответствующее всем современным требованиям комфортабельной жизни.
• Поэтому архитекторы всеми силами стараются компенсировать неудобства узких зданий за счет функциональной планировкой дома. В таких проектах планируется рациональное использование каждого квадратного метра: строительство балконов, крытых или открытых веранд, активное использование цокольных помещений. Это дает возможность расширить пространство и победить ощущения стесненности.
• Зачастую проекты домов на узких участках выглядят довольно аскетично. Оно и понятно — особо-то развернуться места нет. Сосед слева, сосед справа. Но это компенсируется тщательной организацией внутреннего пространства дома. На самом деле современные проекты узких домов не менее комфортны, чем дома на участках с обычной конфигурацией.
• Если обычные дома располагаются фронтоном на улицу, то дома на узких участках разумнее расположить в глубине участка. Это позволит максимально использовать естественный свет и, соответственно, более рационально спроектировать комнаты. А как вы понимаете, удачная планировка — залог уюта во всем доме.
• Очень часто одна из стен дома на узком участке делается без окон. Это та стена, которая находится очень близко к соседнему дому. Согласитесь, что соседям совсем не обязательно знать, как протекает повседневная жизнь вашей семьи.

Проекты домов для узких участков: экономичность в приоритете

Проекты узкихдомов, к которым относятся и проекты домов для узких участков, весьма популярны не только у нас, но и за рубежом. Например, в Европе аккуратный скромный дом на 5-6 сотках, довольно распространенное явление. И ценится он, в первую очередь, за экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания.

Проекты узких домов от компании Dom4m ничем не уступают зарубежным аналогам.

Как быть, если Вы решили построить дом, уже присматриваете проект, но понимаете, что для многих из них слишком узкий участок?

Компания «Движущая сила» готова помочь Вашей неприятности и предлагает на выбор сотни проектов узких домов, в которых специалистами были предусмотрены сотни архитектурных решений, позволяющих сэкономить место таким образом, что внутри Ваш коттедж будет максимально уютным и просторным.

Основной выход для возможного увеличения площади строительства на узком участке – возведение дома в нескольких уровнях. Однако здесь могут появиться проблемы с размещением лестницы, расчетом количества окон для обеспечения жильцов дома солнечным природным светом. Все эти тонкости предусмотрены в наших проектах. Вам осталось только поднять трубку, набрать наш номер и позвонить. Наши специалисты расскажут Вам подробности акции, благодаря которой проект может достаться Вам бесплатно.

Некоторые люди имеют земельные наделы, которые очень узкие. Следовательно, для таких собственников есть только один вариант – это планировка узкого дома. Не стоит опускать руки и мучить себя уверенностью в том, что хорошего здания на таком участке не получится. Благо, современные архитектурные и дизайнерские идеи настолько разнообразны, чтобы удовлетворить запросы людей с любыми параметрами домов.

Вариант планировки всех этажей трёхэтажного дома с мансардой

Какие помещения обязательно должны быть

Независимо от того, узкий дом или широкий, в пространстве обязательно должны присутствовать некоторые помещения. По желанию каждый владелец дома может вливать собственные идеи, дополняя пространство дополнительными комнатами. В любом из домов должны быть:

План одноэтажного узкого коттеджа с гостиной студией

Это минимальный список комнат, которые должны присутствовать в плане здания.

Интересные и полезные факты

Государственные структуры, отвечающие за нормы и условия в домах для жизни, установили некоторые параметры каждого из помещений, чтобы каждому жильцу было комфортно. Таковыми нормами являются:

Интерьер и декор узкой гостиной студии со столовой и кухней

• Гостиная, если в доме проживает двое, трое и более человек, должна составлять не менее 16 кв. м;
• Другие жилые помещения, в том числе спальня и кухня, не могут быть менее 8 кв. м в общей сумме;

Стиль отделки мансардной спальни в узком здании

Светлый декор стен отделанных искусственным кирпичом

Учитывая вышеуказанные нюансы, следует составлять проект дома для узкого участка.

Схемы и планировка двух этажей длинного и узкого здания

Как правильно обустроить узкий дом

Когда хозяин надела ограничен в пространстве и может создать проект загородного дома только узкого, нужно отталкиваться от главного. Не стоит бить тревогу, ведь можно найти массу идей и проектов для возведения дома на узком участке, которые понравятся.

Отделка полов в разных помещениях различными экологичными материалами

Реализация лестниц на второй этаж в узком доме

Кухня

В плане узкого дома обязательно должна быть кухня. Чтобы сделать минимальным риск загромождения пространства, следует всю необходимую мебель, бытовые и сантехнические приборы размещать вдоль одной длинной стены.

Использование компактной но функциональной кухни в узком здании

Важные моменты

1. Стоит отдать предпочтение стилю минимализма и внести в проект кухни узкого дома только самые необходимые предметы мебели, бытовые приспособления.

Стиль минимализма очень актуален в таких строениях

Спальня

Узкая спальня должна быть обустроена обдуманно.

Подборка вариантов оформления и планировки спальной комнаты в узком здании

Важные моменты

• Основная часть в пространстве занята, как правило, кроватью. Тем не менее, стоит подобрать такую, которая займет меньше всего территории комнаты;
• В интерьере стоит отдать предпочтение светлым оттенкам обоев, чтобы пространство казалось больше;
• Стоит обратить внимание на такой предмет декора, как зеркала. Если на одной стене вместо обоев полностью поставить зеркала, оно станет визуально намного больше.

Использование зеркала в маленькой комнате визуально увеличивает объём помещения

Гостиная

Так как это помещение предназначено для приема гостей дома, стоит продумать планировку в деталях. Должно оставаться максимум свободного пространства, чтобы жильцы частного дома и гости могли легко передвигаться по помещению.

Важные моменты

1. Стоит обратить внимание на освещение гостиной. За счет света можно выиграть и визуально увеличить пространство.
2. Натяжной блестящий потолок поможет значительно расширить пространство, особенно если отдать предпочтение светлым цветовым гаммам.

Бежевые цвета на натяжном потолке в узкой комнате

Детская

Нередко узкие дома с мансардой. Особенно часто эту часть конструкции сооружения используют для обустройства детской комнаты. Даже в узком доме на мансарде можно обустроить великолепную комнату для ребенка.

Декор длинной детской комнаты в салатовых тонах

Важные моменты

Длинная кухня задекорированная в светлом стиле хайтек

• Так как мансарда находится в верхней части здания, нужно особое внимание уделить безопасности лестниц, чтобы ребенок не получил травму, спускаясь на первый этаж;
• Еще обязательно нужно позаботиться о том, чтобы окна на мансарде находились на безопасной высоте;
• Следует избегать острых углов в мебели;
• Узкая комната на верхушке сооружения должна быть обустроена обдуманно и по предварительно составленному плану, тогда малыш будет ощущать себя комфортно и уверенно.

Обустроенная в минималистическом стиле спальня на мансардном этаже

Санузел

Конечно же, следует обратить внимание на планировку такого помещения, как санузел.

Вне зависимости от того, что дом узкий, обязательно нужно установить в доме ванну, туалет.

Размещать ванну можно на дальней стенке, конечно же, подбирая соответствующий ширине пространства, размер.

Декор санузла в черных тонах в небольшом узком здании

Важные моменты

• Чтобы существенно сэкономить пространство, можно обратить внимание на такую идею, как установка душевой кабины вместо ванной. Стоит отдать предпочтение такой, в которой дно высокое. Это позволит набирать воду и сидеть в резервуаре, как в ванной.

3d планировка душевой кабины отделанной светло-коричневой плиткой

На что обратить внимание

Зная некоторые секреты, которые помогут визуально расширить пространство, владельцы жилых метров смогут оборудовать каждое из помещений наилучшим образом. Стоит взять во внимание следующие факторы:

Очень узкая ванная комната с уютным дизайном и деревянной отделкой

• Визуально расширяют пространство зеркальные поверхности. Если есть возможность и в стиле помещения уместна хотя бы одна стена, полностью покрытая зеркалами, то стоит это сделать. Комнаты не будут казаться узкими, ведь отражение пространства в зеркалах позволяет завуалировать ширину помещения;
• Для узких домов часто используют натяжные потолки. Зрительно увеличенная высота верхней части помещений, поможет обеспечить нужный стиль и настроение, а также спрятать в отражении реальную ширину пространств;

Блестящий натяжной потолок добавляет освещения в очень узкой кухне

Современный стильный коридор задекорированный в фиолетово-бежевом стиле

Уделяя внимание мелочам, и беря на заметку полезные рекомендации касательно оборудования узкого дома, каждый хозяин сможет спланировать удивительный и пригодный для жизни дом.

Готовые проекты домов для узких участков, проекты домов под узкий участок

Идеальный земельный участок для строительства жилья имеет примерно равные длину с шириной, нулевой уклон и все необходимые коммуникации у своих границ. Земельный надел, у которого один из размеров значительно больше другого, или, говоря по-простому «узкий участок», имеет свою специфику, которую необходимо учитывать при проектировании коттеджа. Итак, каким же должен быть коттедж для узкого участка? Самое первое, что нужно обеспечить, это расстояние между стенами жилья и забором, достаточное для сооружения дорожки, иначе для того, чтобы попасть с одной половины участка на другую, придется проходить сквозь, а это очень неудобно. Проекты домов под узкий участок необязательно доставляют неудобства своим владельцам. При условии грамотного проектирования и дизайнерского интерьера можно добиться того, что жить будет не менее удобно, чем в «классическом» строении квадратной формы. Нужно лишь правильно расположить помещения друг относительно друга, а также максимально использовать площадь второго этажа.

Что такое узкий участок для дома?

Обычно так называется участок, ширина которого не превышает 10 м. Таким образом, ширина здания также не должна быть более 7, в крайнем случае — 8 м. При проектировании узкого дома соблюдается ряд правил, благодаря которым жилье становится не только вполне пригодным для обитания, но даже весьма привлекательным и уютным. Например, удобнее ориентировка торцевых стен на восток и на запад.

Особенности проектов узких домов

Близость забора к стенам диктует свои условия, поэтому спальни размещаются на втором этаже, а их окна располагаются в максимальной близости от боковых стен. Первый этаж отводится под кухню, кабинет или гостиную, где освещение и вид из окон не так важны. Такие помещения как санузел, котельная или гардеробная нуждаются в минимуме естественного освещения, поэтому их принято располагать в центральных частях здания. Для них будет достаточно небольших окон в толще боковых стен. Лестницу (желательно компактную) целесообразно расположить вдоль длинной «темной» стены. Большие окна, в том числе, мансардные, применение второго света – все это позволит построить дом для узкого участка жизнерадостным и светлым. Много открытых зон, встроенная мебель и прочие подобные хитрости будут увеличивать пространство помещений зрительно и фактически.

Нужно отметить, что строительство узкого дома по проекту несколько дороже, чем обычный, квадратный с такой же площадью. Дело тут в увеличенном периметре стен и связанными с этим работами по организации теплоизоляции. В остальном же узкий дом не доставит вам хлопот, если тщательно продумать все мелочи еще на стадии проекта.

Готовые проекты узких домов

Готовые проекты домов для узких участков, как правило, не включают пристроенного к жилью гаража. Он, или заменяющий его навес в таких случаях располагаются отдельно. Впрочем, предела совершенству нет, как нет и преград для проектировщика, который все-таки решил пристроить к такому дому гараж. Проекты одноэтажных домов для узкого участка встречаются часто, но в силу своей ограниченной площади, подходят для одиноких людей или бездетных пар. Самое главное — помнить, что даже неудачная форма участка не сможет ограничить Ваше пространство. Компании Берг Архитект всегда поможет Вам спроектировать проект дома для узкого участка.

В нашем каталоге представлены современные проекты узких домов для узких участков: одноэтажные, двухэтажные, с мансардой, с гаражом, цоколем, из кирпича и блоков.

Проекты домов для узких участков от компании Dom Stroy

 

Проекты домов для узких участков, фото

Для узких участков оптимально подойдут проекты двух-  одноэтажных домов с мансардой. Такие объекты выглядят скромно и аскетично. Рациональная планировка жилья полностью компенсирует неудобства, связанные с особенностью участка.

При реализации проектов для узких участков чаще всего одна сторона объекта не имеет окон. Связано это с близким расположением соседних частных строений. К «слепой» стене можно пристроить хозяйственные пристройки. В цокольных этажах можно разместить гараж, бойлерную, подвал.

При создании проектов современных кирпичных, деревянных домов, коттеджей для небольших узких участков, особое внимание уделяют расчетам, правильному зонированию пространства для комфорта, задействовав каждый полезный метр площади. Фото красивых домов посмотрите на сайте «Домстрой».

Проекты узких домов

Проект дома для узких длинных участков требуют тщательной проектировки, рационального использования площади пространства. Планировка типового, авторского индивидуального объекта осуществляется с учетом следующих аспектов:

Предусмотрена одна глухая стена без окон.

Вдоль длинных стен располагают технические, хозяйственные пристройки. Торцевые стены с хорошим продуманным освещением оставляют для спален, детских, гостиной.

Если одноэтажный, двухэтажный дом граничит с улицей, он должен быть размещен в глубине участка. Узкий одноэтажный дом с мансардой, гаражом можно сделать более комфортным, продумав расположение инженерных систем для удобного их использования.

Несмотря на наличие «слепых» стен, проекты узких домов, разработанные специалистами «Домстрой» соответствуют технологическими нормам, имеют продуманную планировку с отличной освещенностью помещений.

Типовые проекты для очень узких участков

Дома, коттеджи на очень узких, небольших участках возводят согласно установленным техническим нормам, которые касаются расположения объекта относительно его границ. Подойдя грамотно к выбору архитектурной разработки, можно без проблем соорудить комфортный для проживания частный дом, коттедж и даже выделить территорию для сада или террасы.

Для узких нестандартных участков можно выбрать классический лаконичный одноэтажный каркасный дачный домик, обустроив его для круглогодичного проживания, одно- двухэтажные кирпичные дома с мансардным этажом, подземным гаражом, модные современные коттеджи из газобетона, пеноблоков с продуманной планировкой. Объекты должны быть простой формы с минимум архитектурных излишеств.

Перед покупкой проекта дома для очень узкого участка нужно проверить местный план землеиспользования. Согласно документации можно понять, какой дом допустимо строить на данном участке. При необходимости специалисты «Домстрой» бесплатно внесут коррективы в типовый проект.

Проекты домов для узкого участка. Проекты узких домов с фото

Узкий участок? Решение возможно!

Фотография проектов домов на узкий участок.

Оптимальное соотношение сторон участка под жилую застройку – это пропорция «золотого сечения» или листа А4, а ширина участка, комфортного для расположения стандартного дома, должна быть не менее 20 м. Но часто приходится довольствоваться более узким участком, на котором невозможно разместить стандартный дом. И тогда единственное правильное решение – применить проект специально разработанного узкого дома.

Компания ARCHON+ предлагает воспользоваться каталогом готовых проектов узких домов площадью от 51 до 273 м². Не трудно убедиться, что наши коттеджи по объемно-планировочному решению и уровню комфорта не уступают домам привычной конфигурации. Мы имеем варианты отличного жилья на участке шириной даже меньше 10 м!

Компания продает только готовые проекты. Проект узкого дома состоит из архитектурного, конструктивного разделов, схем внутреннего водопровода, канализации, тепло- и электроснабжения.

Типы узких домов и особенности планировки

Наши проекты домов для узкого участка очень разнообразны. Чаще это особняки с мансардным этажом или 2-этажные, реже одноэтажные, имеющие характерные особенности:

• вытянутая форма плана;
• фронтон, обращенный на улицу;
• одна или две продольные стены «глухие» — без окон;
• окна на солнечной стороне большие или панорамные;
• использование эркеров, мансардных окон и «второго света»;
• цокольный этаж для размещения топочной, кладовой, спортзала;
• «нависающий» второй этаж, под ним- крытая терраса.
• лестница прямая одномаршевая минимальных размеров вдоль одной из длинных стен внутри.

Расположение дома на участке

Мы предлагаем проекты домов с различной ориентацией по сторонам света для узкого участка, принципиально отличающиеся по планировке. Оптимальный вариант расположения дома — торцевые стены выходят на запад и восток, все помещения получают достаточно солнечного света. При расположении дороги к северу от дома в его северной части располагается входной узел, кухня и гараж, а в южной — гостиная с панорамными окнами. Проекты домов для узкого участка, обращенного к улице южной стороной, предполагают смещение дома вглубь участка и устройство перед ним террасы, на которую будут выходить окна гостиной и спален.

Возможна застройка двух соседних участков спаренными домами. В этом случае применяются зеркальные проекты домов на узкий участок, соединенные по границе домовладений. Разрыв между соседними домами не нормируется, если стена одного из них, более высокого или широкого, является противопожарной: выполнена из негорючих материалов и не имеет оконных проемов.

Опытные архитекторы нашей компании ознакомятся с вашими потребностями и характеристиками участка, помогут выбрать самый подходящий проект и преобразовать вашу мечту в четкое руководство к действию!

Тонкие дома со всего мира

Автор Труди Картер, Dezeen

Dezeen — ведущий журнал о дизайне, интерьерах и архитектуре. CNN Style сотрудничал с Dezeen над рядом историй, исследующих последние тенденции в архитектуре и дизайне. Щелкните здесь, чтобы узнать больше.

Чрезвычайно узкие дома долгое время использовались в странах, где земля облагается налогом по ширине, таких как Вьетнам и Нидерланды, хотя Япония зарекомендовала себя как пионер этой типологии благодаря проектам, таким как 3-метровая ширина Тадао Андо (10 футов) Row House, построенный в 1973 году.Здесь тощие домики называют грядками или гнездами угрей.

1/11 — Slim House, Лондон

Slim House london расположен между двумя домами с террасами, размером всего 2,3 метра (7,5 футов). Внутренние архитекторы Alma-Nac получили задание обеспечить естественное освещение в здании. Фото: любезно предоставлено Ричардом Чиверсом

Но сегодня, когда глобальный жилищный кризис влияет на города по всему миру, спрос на жилые помещения по доступным ценам повсюду растет, и архитекторы пытаются вкладывать дома в все меньшие и меньшие пространства.

Чтобы справиться с очевидной проблемой клаустрофобии, макеты разработаны с учетом простоты. Внутренние стены и коридоры сведены к минимуму или иногда полностью удалены. Вместо этого, разделенные уровни помогают разделить пространство, в то время как высокие потолки и центральный атриум помогают обеспечить хороший уровень естественного света.

Типичными примерами являются ступенчатая пристройка Alma-nac к террасному дому шириной 2,3 метра (7,5 футов) в Лондоне под названием Slim House, в котором используются большие световые люки для проникновения естественного света через наклонную крышу.В другом месте анонимные архитекторы назвали Eel’s Nest домом шириной 4,5 метра (14,7) в Лос-Анджелесе, в котором нет коридоров. Вместо этого жители перемещаются по зданию по лестнице, как это часто бывает в японских домах.

Для Saigon House во Вьетнаме a21studio спроектировала серию комнат в форме домов, соединенных лестницами и мостами — подход, который привел к тому, что проект был назван Домом года на Всемирном фестивале архитектуры 2015.

While Stacking Green — еще один Дом во Вьетнаме, на этот раз архитектор Во Тронг Нгиа, имеет фасад, состоящий из бетонных горшков, превращающих стену в вертикальный сад, которым можно наслаждаться как изнутри, так и снаружи.

Анонимные архитекторы спроектировали этот тощий дом в Лос-Анджелесе, получивший название «Гнездо угря» из-за его необычных пропорций. Предоставлено: Стив Кинг

. Другие дизайны доводят до крайности тенденцию к созданию тонких структур. Плавающие полы, лестницы и сетки помогают максимально увеличить пространство и свет в доме шириной 1,8 метра, спроектированном японской студией YUUA Architects & Associates для одинокого жителя Токио, но польский архитектор Якуб Щесны пошел еще дальше. Дом шириной 1,2 метра в Варшаве.Втиснутый в щель между двумя зданиями, дом не шире односпальной кровати. Для более экстремального дизайна жилья посетите наших друзей в Dezeen здесь .

11 необычных узких домов со всего мира, которые подходят везде

Узкие или тощие дома, иногда называемые «домами злобы», — одни из самых странных зданий, которые вы когда-либо видели в своей жизни. С крошечными участками земли, доступными для застройки или целенаправленного испорченного обзора соседей, многие из этих тонких жилищ являются чудом воображения дизайнера.

Вот одни из самых удивительных со всего мира.

СВЯЗАННЫЙ: ЭТОТ КРАСНЫЙ ДОМ В ЛОНДОНЕ ШИРОКОЙ 91 ДЮЙМ ПРОДАЕТСЯ НА РЫНКЕ ЗА 1,4 МИЛЛИОНА ДОЛЛАРОВ

Какие примеры узких домов?

Итак, без лишних слов, вот несколько удивительных примеров очень узких домов со всего мира. Этот список далеко не исчерпывающий и в нем нет определенного порядка.

1. Этот узкий дом не кажется настоящим

Этот узкий дом в Торонто, Онтарио, действительно восхитителен.Независимо от того, являетесь вы поклонником современной архитектуры или нет, этот узкий дом, безусловно, впечатляет.

2. Этот дом — один из самых узких на всей континентальной части США.

Названный «Дом злобы», это официально один из самых узких домов в США. Считается, что он был построен в 1830 году и представляет собой крошечный 7 футов (2,13 м) шириной и глубиной 25 футов (7,62 м).

Если вы хотите убедиться в этом сами, дом находится в районе Старого города Александрии, штат Вирджиния.

3. Этот узкий дом был построен в старом переулке.

Довольно много маленьких или узких домов спроектировано и построено на очень маленьких участках земли — отсюда их странные размеры. Этот под названием «La Casa Estrecha» можно найти в Сан-Хуане, Пуэрто-Рико, на земле, которая изначально была небольшой переулком.

Это всего 5 футов (1,52 м) в ширину .

4. Этот, мягко говоря, выглядит немного странно.

Этот узкий дом в лондонском Вестминстере определенно выглядит очень странно.Его дизайн, получивший название «Тонкий дом», является чем-то вроде оптической иллюзии.

Фактически он расширяется по длине, создавая треугольный след. В самом узком месте это всего лишь 6 футов (1,83 м) в ширину .

5. Вот еще один невероятно узкий дом.

Расположенный в Дирфилде, штат Иллинойс, «Тощий дом» или «Пироговый дом», как его еще называют, действительно очень узкий дом. Он был построен примерно в 2003 году, и его длина составляет всего около 1,8 м и в самом узком месте.

6. Эти узкие здания во Вьетнаме обладают определенным неповторимым шармом.

Этот ряд очень узких магазинов и квартир в Ханое, Вьетнам, действительно очень симпатичен. Хотя они могут быть не самыми красивыми зданиями, их узкая ширина придает им определенный шарм, мы думаем, вы согласитесь.

7. Этот узкий дом выглядит немного неуместно.

Этот узкий дом в районе Витковице в Остраве в Чехии действительно выглядит немного неуместным.При этом, тем не менее, это довольно хороший вид.

8. Этот узкий дом с зубчатым венцом довольно своеобразен.

Расположенный в Соренто, Италия, этот узкий изогнутый дом с зубчатым венцом является довольно уникальным.

9. Этот немецкий узкий дом потрясающий

Этот узкий дом в Радольфцелле, Германия, действительно представляет собой впечатляющее архитектурное сооружение.

10. Вот удивительный узкий дом в Пасадене, Калфорния

Всего около 8 футов (2.4 м) шириной . Этот узкий дом в Калифорнии был спроектирован специально для того, чтобы вписаться в тонкую полоску земли.

11. Этот узкий дом в Варшаве выглядит так, как будто его разрушают

И, наконец, этот крошечный узкий дом в Варшаве, Польша, является чем-то вроде местной достопримечательности. Просто немного больше, чем настоящая входная дверь, удивительно думать, что кто-то может жить внутри.

Почувствуйте давление: 7 домов скинни в Токио

Архитекторы: Продемонстрируйте свои работы и найдите идеальные материалы для вашего следующего проекта с помощью Architizer.Производители: зарегистрируйтесь сейчас, чтобы узнать, как вас могут увидеть ведущие архитектурные фирмы мира.

Архитекторам всегда нравилось размещать небольшие здания в необычных пространствах, и это тоже хорошо: с растущей тенденцией к микро-жизни и застройкам с высокой плотностью застройки в городах такие дизайнерские записки стали обычным явлением. В главном городе Японии Токио можно обнаружить, что жилье более плотно, чем почти любой другой мегаполис, и это урбанистическое явление сочетается с японской культурой, которая ценит землю больше, чем стоящее здание.Следовательно, дома постоянно сносятся и перестраиваются, что часто приводит к появлению странных пустующих участков, требующих постройки узкого дома.

Такое ограниченное пространство может быть стеснительным, но в Токио архитекторы разработали методы и воплощают большие идеи в небольших помещениях. Как правило, в тонких домах Токио обычно есть коридоры с комнатами, расположенными в определенной последовательности, чтобы очертить функциональную планировку дома. Эти дома, семь из самых тонких домов в Токио, демонстрируют, что узость, а не негативное ограничение, дает возможность создать простой образ жизни через рациональную линию потока.

© Тошихиро СОБАДЖИМА

© ЮУА

© Тошихиро СОБАДЖИМА

Дом шириной 1,8 м от YUUA Architects & Associates, Тосима, Япония

Большие фасадные окна освещают совокупность небольших пространств и плавающих полов, открывая пространство в узком интерьере.

© Daici Ano

© Daici Ano

© Daici Ano

2 Courts House от Keiji Ashizawa Design, Токио, Япония

Частные дворики в этом узком доме предоставляют открытое пространство для развлечений.Использование плавающих лестниц и полов обеспечивает больше места и более высокие потолки.

© Apollo Architects and Associates

© Apollo Architects and Associates

© Apollo Architects and Associates

LATTICE , Apollo Architects and Associates, Токио, Япония

Передняя и задняя части неплотно соединены прозрачной лестницей. Разделенный уровень с открытым потолком наполняет солнечным светом закрытые помещения меньшего размера.

© Рюэ Нисидзава

© Рюэ Нисидзава

© Рюэ Нисидзава

House and Garden by Ryue Nishizawa, Tokyo, Japan

Этот садовый дом, зажатый между двумя большими многоквартирными домами, похож на экспериментальную скульптуру.Динамичные, но минималистичные лестницы и проемы в крыше придают дому воздушность.

© PANDA — Человек и архитектура

© PANDA — Человек и архитектура

© PANDA — Человек и архитектура

ST-House от PANDA — Человек и архитектура, Токио, Япония

Вертикальные и горизонтальные прорези окон обеспечивают конфиденциальность пользователя и помогают заполнить пространство естественным светом. Высокие потолки создают ощущение простора в тонком интерьере.

© Takumi Ota Photography

.

© Takumi Ota Photography

.

© Takumi Ota Photography

.

Nami-Nami House от FLAT HOUSE, Токио, Япония

Волнистые сводчатые потолки и криволинейная гофрированная стена расширяют внутреннее пространство, делая его больше, чем оно есть на самом деле.

© другая КВАРТИРА

© другая КВАРТИРА

© другая КВАРТИРА

Park House by Another Apartment, Токио, Япония

Архитекторы использовали подвесные коридоры для создания открытого пространства в объеме здания.

Найдите все свои архитектурные материалы через Architizer: Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться сейчас . Вы производитель и хотите наладить контакт с архитекторами? Кликните сюда.

Проекты узких домов 6х15. Комфортный и красивый дом на узком участке

Построить узкий участок — большая проблема, но с ней можно справиться. В этой статье мы представляем вам возможные варианты вдохновения и самые узкие дома мира. Узнайте, как другие люди смогли обустроить свое жилье, имея даже меньше возможностей, чем вы. Ваш сайт кажется слишком маленьким? Вы глубоко ошибаетесь, посмотрите, на что способны хозяева по-настоящему узких участков и как обустроить узкие длинные дома.

Самые узкие дома для узких участков в мире — варианты планировки

Если вам сложно спланировать и построить узкий дом на узком участке Посмотрите, как выглядят действительно узкие дома. В таком строительстве лидеры японцы, они используют буквально каждый сантиметр пространства, но есть определенные достижения как у лондонцев, так и у поляков — в Варшаве находится один из самых тонких домов в мире.

Дом Керет в Варшаве на участке 1,5 м

Этот дом был построен для писателя Эдгара Керета в промежутке между двумя блочными многоэтажками, его ширина от 152 см в самом широком, до 92 см в очень маленьком месте! Это здание задумывалось как художественная инсталляция, но с жилым назначением.Однако следует отметить, что варшавский объект создавался как временный (подлежит сносу на несколько лет) и, следовательно, формально не является жилым домом. В настоящее время этот дом служит местом проведения культурных и художественных мероприятий, а также временным жильем для художников со всего мира.

Дом в бразильском городе Мадре-де-де-де-Деу имеет ширину один метр в узком месте и 10 метров в высоту. Он имеет 3 спальни и еще 2 комнаты, кухню, прачечную, ванную комнату.

Lucky Drops — Этот дом находится в Японии, его ширина 3,26 м, а длина 29,9 м. Интересный проект как снаружи, так и посередине. Он напоминает интерьер небольшого уютного дирижабля, однако представить себе нормальное пребывание в нем нам довольно сложно. Но для японцев нет ничего невозможного.

Еще один интересный японский проект имеет гораздо более «домашний» характер и Middle Apartment Metage (52.2 м²).

Удивительный пример японской миниатюризации — дома в Наде и Осаке. Оба построены на площади около 40 м² и при этом выглядят вполне функционально.

В завершение азиатского тура представляем вам тонкий домик с мини-садом во Вьетнаме. По сравнению с другими домами, представленными выше, он довольно большой. Дом имеет ширину 4 м и длину 20 м, три этажа и антресоли, что в сумме составляет более 230 квадратных метров.В такой ситуации неудивительно, что перед домом есть место для мини-огорода.

Довольно интересный проект с удобным для жизни пространством спроектировал в Лондоне автор «Аль-Нек». Этот дом построен в промежутке между домами шириной 2,4 м, и, несмотря на то, что проект сверхкомпактный, жилое пространство залито дневным светом.

Лондон Студия дизайна Alma-NEC расширила существующий дом в южной части Лондона, создав дом с террасами на 2.4 метра. Он довольно просторный и светлый, на первом этаже достаточно места для размещения столовой и дополнительной спальни, а также кабинета на втором этаже. Первоначальное здание располагалось на небольшом участке Оживленной улицы Хилл Сент-Джонс, Клэпхэм. Его объемная крыша снизила затраты на строительство, а окна, расположенные в выверенном порядке, позволили естественному свету проникать в самые глубокие углы жилища.

Таким образом, если вы были обеспокоены тем, что ваш узкий участок не позволит вам ничего построить — надеемся, что примеры дизайнеров и архитекторов со всего мира вдохновят вас на интересные решения.Ниже вы можете увидеть галерею, в которой узкие домики представлены с фотографиями.

Размер секции — 14 х 27 м. Высота дома — 6,83 м. Площадь дома — 143 кв.м.

Размер секции — 12 х 23 м. Высота дома — 7,5 м. Площадь дома — 90 кв.м.

Высота дома — 7,35 м. Площадь дома — 89,5 кв.м. Площадь Гаража — 20 кв.м.

Что нужно помнить, выбирая проект на узкой территории?

Выбор проекта дома на узком земельном участке — непростая задача — это факт. Для реализации этой задачи необходимы тщательная проверка размеров участка, его анализ и профессиональная база готовых проектов домов. Поэтому в таком непростом случае нужно выбирать профессионалов, которые занимаются подобными решениями. Проанализируйте существующие проекты домов на узкой территории, которые на данный момент находятся в базе проектов, где архитекторы предлагают различные решения комфортного и функционального дома.

Необходимо очень тщательно измерить ширину участка, чтобы определить оптимальное место для строительства, учитывая допустимое расстояние сбоку от дома до границ участка.

Удаленность от границы участка

Дом на узком участке, должен соответствовать техническим условиям, касающимся расположения здания относительно границ земельного участка. Стену с окном или дверью нельзя располагать ближе 4 м от границы. От «глухой» стены до границы должно быть не менее 3 метров.

На расстоянии не менее 1,5 м от границы допускаются такие архитектурные элементы, как карнизы, балконы, козырьки над входом, террасы или внешние лестницы.

В принципе, в крайнем случае дом может располагаться ближе 1,5 м от границы, если это будет учтено в расчетах архитектора. Но даже в этом случае дом следует отнести не менее чем на 3 метра от построек на соседнем участке.

Бывают ситуации, когда дом строится прямо на границе участка.Это можно определить по местному плану землепользования. Регламент также допускает возможность строительства дома прямо на границе участка, если уже есть здание со стеной, расположенной на выделенной линии. Однако в этом случае новый дом должен отвечать определенным требованиям. Основные из них:

• он должен придерживаться существующего здания по всей длине прилегающей стены,
• , имеющий высоту не более соседнего дома.

На что обратить внимание, покупая нестандартный узкий участок?

Узкие, труднопроходимые участки, конечно, дешевле квадратных земельных участков.Тем не менее цена сайта не должна быть единственным критерием при выборе Земли. Есть и другие важные факторы, о которых необходимо прочитать.

• Расположение относительно сторон света

Как мы уже писали выше, стена с окном не может быть ближе 4 м от площади участка. Это значит, что если участок будет направлен на улицу более узкой частью, от остекления широких фасадов, скорее всего, придется отказаться.Останутся лишь окна на узких фасадах, одно из которых будет главным.

Выбирая сюжет, стоит обратить внимание на то, насколько он ориентирован относительно сторон света. Если все окна в доме будут выходить только на восток и запад, в помещении дома не будет достаточно солнечного света и тепла.

Если окна выходят на южную и северную сторону, то стоит в северной части здания планировать помещения, не требующие большого количества света — ванная, кухня, котельная.

• Инженерно-геологические условия

В поисках участка также необходимо внимательно изучить его геологические условия. Дома на узких участках часто бывают многоуровневыми. Помимо обычных этажей и мансарды, обычно есть цокольный этаж или подвал, в котором размещается вся техника, оставляя всю надземную территорию для жилых помещений.

Проект загородного дома с бассейном на первом этаже S2-360

Чтобы точно знать, можно ли построить дом с надежным и сухим подвалом на определенном участке, необходимо провести инженерно-геологические изыскания, которые дадут исчерпывающую информацию о водно-грунтовом состоянии Земли. .

К сожалению, строительство подвала может увеличить общую стоимость строительства дома на 20%. Относительно недорогой базовый уровень получается при строительстве на участках с ярко выраженным уклоном. В этом случае сами природные условия определяют конкретное архитектурное решение.

Перед покупкой земельного участка обязательно поинтересуйтесь у соседа, у которого есть дом с подвалом, будет ли он периодически наполняться водой из воды. Но при изучении ситуации не забывайте, что на соседних участках могут формироваться разные водные и грунтовые условия.Кроме того, необходимо выяснить, насколько серьезно соседний дом защищен от затопления с помощью дренажных систем, стяжек, геометрии конструкции и т. Д.

Проекты домов узкоземельных

Перед тем, как купить проект дома для узкого участка, необходимо свериться с местной схемой землепользования. Из соответствующих документов мы узнаем, какой дом мы можем построить на существующем участке.

Если вы владелец узкого участка и собираетесь построить на нем дом по типовому проекту, имейте в виду, что подойдя к вопросу выбора архитектурной застройки основательно подойдя к вопросу выбора архитектурной застройки, вы сможете построить достаточно комфортный и просторный дом, оставив место для удобной террасы и небольшого сада.

Основным параметром при выборе проекта является ширина фасада здания. Узкие участки отличаются площадью, соотношением сторон, правильностью геометрии. Дома для узких секций сегодня проектируются в огромном ассортименте. Они могут быть как одноэтажными, так и мансардными или с двумя полноценными этажами. Среди них классические усадьбы, лаконичные коттеджные постройки, модные современные коттеджи.

На что нужно обратить внимание, выбирая проект дома узкого сечения?

Расположение окон очень важно с точки зрения удаленности от границы участка.Помните, что каждый проект дома необходимо адаптировать к местным условиям. На этапе подготовки проекта оконные проемы часто корректируют, чтобы постройку можно было разместить на вытянутой площади.

Планируя изменения в проекте, обратите внимание на то, что за счет уменьшения площади окон на одном фасаде нужно компенсировать отсутствие остекления с помощью других фасадов. По техническим условиям площадь окон в жилых помещениях должна составлять не менее 1/8 площади пола.

Если предполагается, что дом будет расположен всего в нескольких метрах от границы участка, при этом он будет обращен во двор узкой части, это означает, что вход может быть только в боковой узкий фасад. Это не самый распространенный вариант размещения входной зоны, но именно такое решение позволяет очень экономно использовать площадь под входом.

Если участок узкий, но длинный, можно построить удобный коттедж. Однако если для получения комфортного жилища для семьи имеется совсем небольшая площадь, нужно построить коттедж с мансардой или классический двухэтажный загородный дом.

Если построить на небольшом участке Одноэтажный дом, его будет очень сложно зонировать и инсолонировать. К тому же его нельзя оборудовать просторной гостевой зоной открытой планировки. А в двухэтажном доме зонирование проводится просто по этажам, и даже при минимальном количестве квадратных метров планировка будет рациональной и функциональной.

Дом на узком участке должен иметь простую форму, без архитектурных изысков. Но это не значит, что у него должен быть простой и неинтересный дизайн.Так, например, за счет конфигурации крыши можно придать постройке оригинальный и привлекательный вид. Подъезд к дому должен быть подчеркнут красивой верандой, выполненной в архитектурном стиле, взятом за основу. Открытая терраса используется для оптического увеличения гостиной. Изящные балконы I. Мансардные окна Сделают вид здания более завершенным и респектабельным.

Коттедж, построенный на узком участке, лучше отделать облицовкой светлых тонов.Помимо эффекта визуального увеличения объема постройки, светлая отделка дает и другие преимущества — она ​​всегда выглядит свежо и аккуратно, органично сочетает зелень.

Если дом развернуть широким фасадом на улицу, его обустройство будет намного проще. В этом случае особых ограничений в расположении окон не будет, и помещение будет получать достаточно света, будет смотреться более гармонично, а при необходимости можно пристроить боковой гараж.

Дом с выходом на улицу с узким фасадом довольно сложно дополнить соседним гаражом. Фасадный фасад для пристройки гаража в большинстве случаев не подходит, так как отдается входной зоне. Если пристроить гараж сбоку — постройка будет расширена, и необходимое расстояние от границы земельного участка не будет соблюдено. Кроме того, гараж закроет стена, в которой могут быть окна. Остается только задний фасад. Однако для заезда в него необходимо будет проложить дорогу вдоль всего дома, которая займет драгоценное пространство придомовой территории.

Еще есть вариант с подземным гаражом. Это самый оптимальный выход из ситуации. Но здесь нужно помнить, что подземные сооружения нельзя возводить на участках со слабым грунтом или высокими грунтовыми водами. И все же — подземный гараж требует достаточно длительного и бережного заселения, для которого тоже нужно место.

Застройщикам, у которых есть узкий участок под застройку, не стоит расстраиваться, ведь в нашей коллекции есть отличные проекты узких двухэтажных домов (фото есть на сайте).Такие проекты подходят даже для самых нестандартных случаев. Причем планировка узких двухэтажных домов Z500 не менее удобна и функциональна, чем дома стандартных форм.

Планы проектов узких двухэтажных домов: Особенности планировки

Планировка проектов узких двухэтажных домов имеет некоторые особенности. А именно:

• На одном из фасадов нет окон. Это позволяет максимально приблизить дом к границе с соседним участком.
• В некоторых планах узких двухэтажных домов предусмотрено размещение спален и гостиной в торцевых зонах, что обеспечивает хорошее освещение.
• Вход в дом может быть сбоку или спереди. Это дает возможность удобно разместить конструкцию на участке не только по глубине, но и по ширине.

Приятного просмотра! Подберите оптимальную для вас планировку и дизайн узких двухэтажных домов от компании Z500.

Есть ли у проектов загородных домов для узких участков своя специфика? Проекты домов для узких длинных участков Что нужно учитывать при выборе проекта дома для узких участков

главная → Загородный дом → Имеют ли проекты загородных домов для узких участков свою специфику? Проекты домов для узких длинных секций Что нужно учитывать при выборе проекта дома для узких секций

Лучше всего использовать центральную планировку комнат для экономии места.В каждую комнату из коридора ведет отдельная дверь. Проходные комнаты занимают много места и создают неудобства. Одна или две стены, выходящие на соседние дома, не имеют окон. В доме должны быть спальня, кухня, гостиная, детская, санузел.

Мебель и бытовая техника в спальне, на кухне, в ванной размещены вдоль длинной стены. В них используются максимум средств для визуального расширения пространства комнат — зеркала, светлые оттенки интерьера, продуманное освещение, встроенная мебель.

Нюансы строительства

Участок шириной 15 м считается узким. При строительстве учитываются различные факторы: протяженность участка, рельеф, ориентация по сторонам света, затенение территории. При площади более 100-120 м² специалисты рекомендуют строить двухэтажный или мансардный дом. Уместно наличие подвала или цокольного этажа для офисных помещений. Для полноценного освещения установлены большие окна на солнечной стороне.

Если вход расположен с северной стороны, то спальня и гостиная удобно расположены в южной части дома. Энергосберегающие свойства эффективно используются при ориентации длинной стороны на юг и «глухой» северной стены.

Стоимость строительства дома определяется выбранным проектом и характеристиками участка

Поиск по каталогу поможет вам быстро и удобно найти проект дома для узкой площади, отвечающий вашим пожеланиям.Среди проектов домов для узких участков есть, например, компактные частные дома с гаражом или мансардные дома для узких участков, узкие с плоской крышей и террасой. Узкие конструкции домов также можно отсортировать первыми по дате добавления или популярности. В 2018 году наш каталог пополнился новыми интересными проектами домов для узких участков самой разной планировки. Посмотрите на планы домов для узких участков, и вы увидите, что они такие же удобные, функциональные и красивые, как и дома стандартных форм.

Проекты планировки домов для узких участков: особенности

Схемы домов для вытянутого участка имеют ряд индивидуальных характеристик:

• Одна из его стен не имеет окон, чтобы дом можно было максимально приблизить к границе земельный участок;
• Хозяйственные и технические помещения стараются разместить вдоль продольных стен, тогда гостиная и спальни можно расположить в торцевых зонах дома с хорошим освещением.

Дома для узких участков (фото, эскизы размещены в этом разделе) в некоторых случаях предполагают планировку, при которой вход в дом может быть как сбоку, так и с фронтона, что дает возможность удобно разместить дом на узкая область, не только в глубину, но и широкая.

Для оптимального использования протяженной территории лучшим решением будет «прижать» дом к границе участка, на который падает тень, максимально освободив участок перед домом. Если участок выходит на шумную дорогу, строение стараются разместить в глубине участка, закрыв частный дом от дороги зелеными насаждениями. В этом случае гараж, скорее всего, удобнее разместить у фронтальной границы участка, чтобы подъезд к нему не занимал большую часть территории.

Планировку домов для узких участков, размещение дополнительных построек и размещение всех инженерных систем (полив участка, колодцы, септик, освещение территории) необходимо продумать заранее, чтобы обеспечить их удобство. операция. Перепланировка во время строительства увеличит смету.

• Разделите его на зоны арками, решетками, зелеными насаждениями. При этом необходимо следить за тем, чтобы эти зоны были полуоткрытыми, а не полностью изолированными друг от друга, иначе узкая территория превратится в набор маленьких тесных «уголков».
• Сделайте извилистые дорожки, тогда прогулка по маленькому саду будет длиннее. На каждом повороте извилистой дорожки открывается новый вид на сад.
• Высаживайте все зеленые насаждения группами, треугольниками, образующими извилистые дорожки. В противном случае деревья, высаженные в ряд по длинной стороне, визуально сделают участок еще длиннее.

Как видите, вытянутый участок таит в себе множество интересных способов его обустройства, и мы готовы предложить вам по среднерыночной цене много не менее интересных вариантов коттеджей для этих участков, популярных среди клиентов в 2018 году.За отдельную стоимость вы можете заказать дизайн домов для узких участков и ряда.

Высокая стоимость земли, тенденция к уплотнению и другие факторы сделали узкие участки под застройку частым явлением. Однако именно из-за их распространенности конструкции домов для узких участков сегодня не являются проблемой. Конечно, возведение жилища на вытянутом участке имеет свои тонкости.

Что такое «узкое место»?

В данную категорию входят участки шириной 15-17 метров.Минимально возможная ширина участка под застройку — 10 метров. С учетом всех правил строительства и пожарной безопасности — таких как ограничение расстояния до забора, расстояния до соседнего дома и др. — для дома квадрата ничего не остается. И получается, что конструкцию придется делать узкой и длинной, как контейнер. Но не так страшен черт, как его малюют.

Современные проекты узких домов и домов для небольших участков не предполагают, что жилище будет иметь унылый «барачный» вид.Используя принципы эргономики, на выходе можно получить очень красивый и в то же время очень вместительный дом. Например, в стиле шале (деревенские домики с сильно выступающими карнизами крыши). Фахверковые дома выглядят так, будто только что сошли со страниц туристического путеводителя по Старой Европе. Особенно если внимательно отнестись к ландшафтному дизайну участка. Кстати, грамотный ландшафтный дизайн легко решит проблему вида из окон, ведь на небольшом земельном участке отсутствует уединение.

Уютный дом на узком участке. Основные принципы

Приобретая проект дома для узкой территории, важно проконсультироваться со специалистом, который поможет учесть противопожарные пробои, все необходимые расстояния между постройками. Архитектор трезво оценит все особенности участка, расскажет, как минимизировать негативные моменты и максимально использовать положительные.

Предпочтительно, когда торцевые стены дома могут быть ориентированы на восток и запад.Такой прием обеспечит равномерную инсоляцию жилых помещений в течение всего дня. Хорошо, если северная сторона участка будет примыкать к дороге. Тогда появляется возможность разместить подъезд и гараж в северной зоне, соорудив гостиную на солнечной южной стороне. Если подъездной путь расположен на юге, то дело несколько сложнее.

Как правило, в целях экономии места проекты домов для небольших участков подразумевают строительство двухэтажного жилого дома или дома с мансардой.Это лучший вариант для экономии ограниченного пространства. Исключение составляют небольшие загородные дома, не предполагающие постоянного проживания в них.

На первом этаже двухэтажного дома можно расположить гостиную и все подсобные помещения: санузлы, гардеробные и так далее. На втором этаже — спальни и другие жилые комнаты. И, конечно же, очень важно правильно оформить помещение. Необходимо помнить, что комната, длина которой вдвое больше ширины, кажется неудобной.

Не лишним будет продумать интерьер дома, построенного на узком участке. Важно, чтобы мебель и техника не загромождали пространство, не сужали его визуально. Хотя, конечно, все зависит от индивидуальных вкусов и фантазии владельца.

Подведение итогов …

Можно сказать, что покупка узкого сайта — это не приговор. Качественный архитектурный проект плюс консультации грамотного специалиста и плюс продуманный ландшафтный дизайн — рецепт, который поможет построить уютный и красивый дом даже на самом сложном земельном участке.

С уплотнением современного строительства и ростом цен на землю приобретение длинных и узких участков становится нормой. После покупки такой территории возникает проблема строительства дома, ведь его ширина всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие конструкции домов для узких участков могут быть привлекательными и практичными. Многие из них адаптированы для конкретных регионов страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и достаточно просторны. В таких домах есть полный набор комнат, необходимых для проживания средней и большой семьи. При создании планировок типового типа используются следующие принципы:

• Увеличение высоты дома — здание, расположенное на узком участке, обычно возводится двухэтажным, с утепленным чердаком.
• Внутренние помещения расширены за счет оборудования цокольного этажа.Для удобства пребывания на нем установлено несколько окон.
• Дом расположен таким образом, чтобы торцевые стены были ориентированы на восток и запад для оптимального естественного освещения.
• Использование крыши шале позволяет оборудовать террасу рядом с домом.

При строительстве коттеджа на узкой территории ландшафтный дизайн должен соответствовать определенным требованиям. Если вы создадите грамотный девелоперский проект, вы сможете с пользой использовать территорию, сохранив приватность даже при близком соседстве.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, имеют несколько особенностей:

• удлиненной формы;
• поворот фронтона на улицу;
• одна или две глухие стены;
• окна, расположенные на светлой стороне, или панорамные конструкции;
• наличие эркеров, мансардных окон и вторых световых окон;
• цокольный этаж, на котором находится складское помещение, учебный зал или котельная;
• навес второго этажа над террасой;
• установка малогабаритного лестничного марша.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Вы можете найти множество проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, различной формы и планировки. Строительство ведется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта на узкую территорию учитываются пожелания собственников. Возможны следующие варианты:

• Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отображении или с небольшими изменениями.
• Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев сайта. Для этого потребуется пригласить архитекторов, которые учтут все особенности участка.
• Обычно дома на узких участках возводят фронтоном в сторону улицы.
• Такие постройки строятся ближе к заштрихованной границе. Необходимо учитывать размещение коммуникаций.
• При проектировании дома на узкой территории не следует забывать о расположении технических построек.

Важно! Узкими считаются участки шириной не более 25 м.

Дом на прямоугольном участке

Дома, расположенные на узких прямоугольных участках, обычно делают двухэтажными, с мансардой.Если второй этаж больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на соседский дом или забор, обычно делают без окон. Это связано с приватностью и низким уровнем освещения. Освещенные помещения следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах прекрасно смотрятся и пропускают много света. Увеличьте окна, установив откосы и выступы.

Советы, которые нужно учитывать при строительстве узкого дома:

• При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним пролетом.Его ставят у длинной стены.
• Планировка домов, построенных на узких участках, предусматривает минимальное количество перегородок. Лучшее решение — установка раздвижных конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого сечения производится по определенным показателям. Ширина обычного дома от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют по 3 м. Ширина гаража от 3,5-4 м. В итоге ширина участка 20 м. К этому номеру добавлен проход в дальнюю сторону участка — еще 3 м.Всего получается 23 м.

Внимание! На узком участке площадь основания часто уменьшают, а конструкцию поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Хорошее решение — разместить гараж под крышей дома.

Если участок расположен с ориентацией запад-восток, дом устанавливается широкой стороной на север. Прилегающая территория затенена конструкцией. С южной стороны расположена терраса.Если участок ориентирован с севера на юг, дом должен располагаться как можно дальше до северной границы участка. За ним лучше установить ванну. Дорога к дому сделана на ширину колеи автомобиля.

Проекты узких домов

Если у вас узкая и длинная секция, стоит ознакомиться с оригинальными проектами домов в одно и два этажа. У каждого из них есть несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке расположен гараж.Здание имеет размеры 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично вписывается в участок со сложным ландшафтом.

На первом этаже гараж, кухня совмещенная с гостиной и санузел для гостей. На втором этаже две ванные комнаты и три жилые комнаты.

Американский дом

Это довольно большое строение. Он состоит из двух этажей и имеет размеры 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полной функциональностью, благодаря чему комфорт проживания в них достаточно высок.

На первом этаже находится гостиная, кабинет, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. На втором этаже две спальни и две детские. Рядом со спальней находится ванная комната. Также на втором этаже совмещенный блок с душевой кабиной.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома 16,5 м, а ширина 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора внутри дома.Крыльцо пристроено к торцу постройки. Благодаря высокой крыше мансарда достаточно просторная.

На первом этаже расположены гостиная, отделенная от остальных помещений, большая гардеробная и санузел, который находится под лестницей. На втором этаже две ванные комнаты и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте минимальная ширина дома составляет всего 5 метров. Его длина 21,6 м. Проект — интересное решение для строительства на небольшой площади.В него входит простота возведения и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект высокофункциональный, его стоит рассмотреть подробно.

Структура аналогична предыдущей. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Этот номер находится на первом этаже. Остальные жилые помещения вынесены на вторую. Также имеется ванная комната.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Есть много географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни — на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в маленьких старинных городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории пользуются большой популярностью.

Однако строить на них дом неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Пожарные и санитарные нормы регламентируют строительство дома на расстоянии более 6 м от соседей.Минимальное расстояние от дома до границ участка — 3 м. При соблюдении этих нормативных требований только 6-9 м земли остаются пригодными для строительства.

Найти удобное и привлекательное архитектурное решение — не всегда простая задача. Все комнаты должны быть расположены в одну линию, что приведет к сужению комнат и повороту окон в сторону соседей. А вдоль дома неудобный коридор. Однако эти проблемы можно решить при правильном выборе сайта.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяется его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто предполагает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом дороже аналогичных, но без подвала, почти на 20%. Об особенностях содержания подвала стоит поинтересоваться у соседей.Во время весеннего половодья может быть затоплено. В этом случае потребуется принять дополнительные меры защиты.

Требуется анализ воды и почвы, который поможет определить, какой подвал построить — наиболее защищенный от воды или сухой.

Дизайн участка

Проекты домов, расположенных на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. Проработаны все детали расположения помещений, подвода коммуникаций и постройки хозяйственных построек.

К таким проектам относятся септик, освещение, колодцы, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к следующим решениям:

• Делят участок на несколько зон. Для этого используются гобелены, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируются полностью. Это исключает превращение и без того узкого участка в несколько маленьких «уголков».
• Лучше, если вы сделаете на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
• Деревья и кусты высаживают группами в треугольники. Их следует разместить на сайте таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
• Форма участка также будет нарушена элементами ландшафтного освещения. В саду установлены скульптуры и элементы декора.

Такие особенности расположения узкого сечения помогают повысить его привлекательность.

Строительство узкого дома

Проекты узких домов покупаются у строительных компаний, либо создаются самостоятельно.Если у вас нет опыта в дизайне, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный сайт.

На подходящем участке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные дома с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует правильно утеплять. Это связано с меньшей энергоэффективностью таких конструкций по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать по торцевым сторонам.Спальни перенесены на второй этаж. Чтобы не загораживать световой поток, лестницу в конце не ставят. Готовые проекты создаются с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома расположены на затененной стороне участка, что позволяет легко переехать на солнечную сторону.

65 Минималистские крошечные домики, которые доказывают, что меньше значит больше

Минималистское искусство и архитектура существуют уже несколько десятилетий, но в последние годы они действительно вышли на первый план.Цель минимализма в дизайне — уменьшить объект (например, конструкцию или предмет мебели) до его основных элементов. Возможно, вы слышали часто цитируемую фразу архитектора Фрэнка Ллойда Райта о том, что «форма и функция едины». Минимализм направлен на то, чтобы найти красоту в функции, устраняя ненужные, отвлекающие элементы и позволяя функции определять форму объекта до совершенства.

В архитектуре это означает, что вы будете уделять много внимания плоскостям, углам и базовой геометрии.Взаимодействие объектов в космосе превращается в танец изысканной красоты. Свет и тень тоже играют роль. Вся среда обтекаемая, создавая ощущение гармонии, открытости, пространства и спокойствия. Даже когда используются тяжелые материалы, есть стремление к ощущению «легкости».

Возможно, одна из причин, по которой минималистская архитектура стала настолько популярной в последнее время, заключается в том, что тенденция крошечных домов также растет. На перенаселенной планете для нас жизненно важно найти способ создавать пригодные для жизни пространства, которые меньше вторгаются в наше окружение.Но когда вы уменьшаете размер дома, вам нужно найти способ уберечь его от захламленности и тесноты.

Естественно, многие строители крошечных домов обращаются к минимализму в поисках вдохновения. Минимализм является идеальным архитектурным дополнением крошечного домостроения, потому что он устраняет весь беспорядок, максимизируя доступное пространство и создавая безмятежную среду. Кроме того, упор на функциональность в дизайне означает, что минимализм помогает архитекторам находить умные способы максимально использовать доступное пространство.

В результате сейчас существует множество красивых крошечных домиков, которые демонстрируют минимализм во всей красе. Давайте взглянем на 65 потрясающих примеров!

1. KODA: Передвижной бетонный крошечный дом

Когда вы думаете о бетоне, вы, вероятно, не думаете о мобильности, но этот минималистичный крошечный домик от эстонского дизайнерского коллектива Kodasema доказывает, что это возможно. Дом сборный, его можно собрать или разрушить всего за четыре часа. Нет необходимости в фундаменте, а модульные блоки можно комбинировать для создания более крупных конструкций.Ознакомьтесь с публикацией, чтобы увидеть больше фотографий.

Источник: itinyhouses

2. Крошечный чайный домик Пьетро Беллуски

Современная минималистская архитектура черпает большое влияние и вдохновение в традиционной японской архитектуре и дизайне интерьеров, что является одной из причин, по которой вы увидите, как эти же элементы часто появляются в дизайне крошечных домов. Прекрасный пример — крошечная чайхана. Архитектор, построивший его по заказу, был настолько доволен, что через несколько лет приобрел его для себя.Узнайте больше здесь.

Источник: itinyhouses

3. Трио современных крошечных домиков в штате Мэн

Эти три крошечных домика, соединенные серией променадов, были построены в красивом месте в штате Мэн. Их открытость и простота объединяют внутреннюю и внешнюю среду, делая акцент на великолепном пейзаже и придавая каждой крошечной структуре ощущение открытости и пространства.

Источник: itinyhouses

4. Этот гениальный дизайн создает прекрасное открытое пространство

В этом крошечном доме есть ряд впечатляющих элементов, но что меня действительно поражает, так это то, как пространство между двумя структурами служит отдельной автономной средой.С навесами над головой он ощущается почти как отдельная затененная комната, обеспечивающая впечатляющую уединенность на открытом воздухе. Также здорово то, что одна из структур представляет собой жилую зону, а другая — домашний офис — отличный способ создать разделение между работой и личной жизнью для тех, кто работает дома.

Источник: itinyhouses

5. Деревенский крохотный домик в Норвегии

Еще одно интересное развитие архитектуры крошечных домов — это растущая тенденция сочетания элементов минимализма и деревенского дизайна.Традиционно в минималистской архитектуре используются более «современные» материалы и текстуры, поэтому интересно увидеть дома, подобные этому, в которых старые материалы сочетаются с более новыми стилями. Смотрите больше картинок здесь.

Источник: itinyhouses

6. Этот голландский крошечный дом полностью интегрирован со своим окружением.

Если вы ищете вершину простоты и элегантности в минималистском дизайне, обратите внимание на Нидерланды, где минимализм является очень популярной тенденцией.Вот фантастический образец минималистской архитектуры в лучшем виде от голландской компании 2by4-architects. Несмотря на то, что эта структура выглядит почти полностью из окон, в ней есть кухня, туалет, душ и множество кладовых. Также есть стена, которая широко открывается в мир. Это, безусловно, один из самых гениальных крошечных домиков, которые я когда-либо видел!

Источник: itinyhouses

7. Проект Колейба

Этот крошечный домик болгарского дизайнера Христины Христовой был спроектирован как идеальное место для отдыха на колесах.Обратите внимание на широкую стеклянную дверь и длинный навес, который можно выдвигать наружу. Оба служат для объединения внутреннего и внешнего пространства, значительно расширяя жилую площадь.

Источник: hristovahris

8. Этот узкий крошечный домик на самом деле до смешного просторный

Вы знаете те узкие полоски земли, которые иногда возникают в городских условиях и обычно тратятся впустую? Здесь умному японскому архитектору удалось построить шедевр минимализма на одной из, казалось бы, бесполезных полосок земли.Я настоятельно рекомендую ознакомиться с полной публикацией здесь, чтобы вы могли увидеть все великолепные фотографии потрясающе просторного интерьера!

Источник: itinyhouses

9. Вот еще один гениальный японский дизайн в узкой партии

Обратите внимание на еще один участок неуклюжей формы, который мог бы пропасть в Токио. Благодаря изобретательности Mount Fuji Architects этого не произошло. Вместо этого он служит красивым и функциональным домом, даже несмотря на то, что земля, на которой он расположен, имеет ширину менее семи футов! Узнайте больше здесь.

Источник: itinyhouses

10. Маленький домик в Медленном городе

Этот крошечный дом был построен для расширения жилых помещений в городе Канвон, где пройдут зимние Олимпийские игры в Пхенчхане 2018 года в Южной Корее. Эта территория должна быть защищена, так как это редкое чистое место в Южной Корее. Эти дома находятся поблизости, обеспечивая удобный подъезд, но не вторгаясь в город или окружающую среду. Кажется, что в привычной традиционной форме дома есть тонкое чувство юмора, учитывая, насколько он новаторский, необычный, современный и неповторимый.

Источник: archdaily

11. Создайте свой собственный сборный вертикальный дом

Гениальность этого дизайна японского бренда MUJI — в его простоте и изысканности. Это сборный дизайн, который можно настроить в соответствии с потребностями клиента и любого крошечного участка земли, на котором он должен расположиться.

Источник: archdaily

12. Вот как даже семья из шести человек может найти комфортное место в переулке.

Снаружи почти невероятно, что это функциональное пространство, не говоря уже о том, чтобы вместить семью из шести человек.Но как только вы входите внутрь, удивительно, насколько это открывается. Прочтите этот пост, чтобы совершить экскурсию по этому гениальному городскому крошечному дому!

Источник: itinyhouses

13. Kerns Micro House

Этот великолепный минималистичный крошечный дом был удостоен награды AIA Design Awards 2016 «Почетное упоминание мэра», а также награды IIDA Design Excellence Awards 2016 года «Лучшее из жилого дома». Легко понять, почему, благодаря удивительной игре света, текстуры и цвета.

Источник: fieldworkdesign

14.В этом доме есть стена из ставен, чтобы пропускать солнце

Этот голландский дом имеет много общего в дизайне с тем, что я раньше жил у озера. Но у этого есть еще одна удивительная особенность, очень уникальная — целая стена ставней! Днем они могут быть открыты, чтобы пропускать солнечный свет, а ночью они могут быть закрыты для уединения.

Источник: itinyhouses

15. Убежище Ковчега

Этот красивый минималистичный крошечный дом был создан с целью «вернуть природу в нашу жизнь.«Ark Shelter является самодостаточным, способным собирать дождевую воду для питья и использовать силу ветра для производства электроэнергии.

Источник: ark-shelter

16. Вот голландский крошечный домик, залитый светом

Я уже упоминал, насколько талантливы голландские архитекторы? Вот еще один голландский крошечный домик, который, я думаю, поразит вас. Есть две массивные стеклянные двери, которые можно широко открыть, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством.

Источник: itinyhouses

17. Дом на колесах на Крите

Этот дом был заказан учителем йоги из Глазго, который искал идеальное маленькое минималистское убежище среди оливковых деревьев Крита. Это было требованием местного планирования, чтобы конструкция была на колесах. Посетите ссылку на источник, чтобы посмотреть фотографии этого элегантного дизайна.

Источник: echoliving

18. Этот дом оснащен большими выдвижными платформами, позволяющими выходить на улицу в

Дизайн этого дома не может быть проще или более завораживающим.Сильные горизонтальные линии очень радуют глаз, но что действительно делает эту структуру невероятной, так это тот факт, что большие участки стены могут быть расширены вниз, открывая огромные стеклянные окна и создавая открытые террасы.

Источник: itinyhouses

19. MIMA House

Этот минималистичный дом не только крошечный, но и легко настраивается: он состоит из легких стен, которые могут быть переконфигурированы всего двумя людьми по мере необходимости в любое время. Arch Daily удостоил MIMA House престижного звания «Здание года 2011».

Источник: mimahousing

20. MIMA Light

Было бы упущением не упомянуть еще один блестящий пример минималистичного строительства крошечных домиков от MIMA. MIMA Light — это не только красивая, элегантная конструкция, но и забавная. Кажется, что он парит над землей, что представляет собой оптическую иллюзию, созданную набором зеркал, окружающих основание конструкции.

Источник: mimahousing

21. В этом крошечном домике, арендованном в Австралии, есть удивительные элементы декора в стиле минимализма.

Насколько хорош этот светильник? Это лишь один из красивых элементов декора в стиле минимализма, которые объединяют интерьер этой крошечной квартиры в Австралии.Прочтите этот пост, чтобы увидеть остальное.

Источник: itinyhouses

22. Хижина Мудзи из Японии маленькая, но просторная

Учитывая, что минимализм берет много элементов из традиционной японской архитектуры (как обсуждалось ранее), неудивительно, что сегодня много великолепной минималистской архитектуры происходит и из Японии. Крошечный домик Muji Hut — прекрасный пример!

Источник: muji

23. Побег ONE

Escape ONE определенно находится в дорогом диапазоне, его покупка стоит почти 50 000 долларов.При этом, это, безусловно, произведение искусства! Внутри и снаружи это квинтэссенция простоты, пропускающая тонны естественного света.

Источник: escapetraveler

24. У Секвойи изящный минималистичный профиль

Этот красивый крошечный дом был спроектирован компанией из Квебека. Его площадь составляет всего 220 квадратных футов, его стильный обтекаемый внешний вид дополняется современным интерьером.

Источник: itinyhouses

25. Эти минималистские крошечные домики можно штабелировать

Хорошо, я только что сказал, что The Escape ONE был дорогим? Возможно, нет, по сравнению с Kasita, который продается за 139 000 долларов.Тем не менее, что очень круто в этих крошечных домах (помимо того, что они красивы на вид), так это то, что их можно ставить один на другой, образуя нечто вроде многоквартирного дома.

Источник: itinyhouses

26. В этом крошечном домике акцент делается на открытом воздухе

Этот крошечный дом в Японии имеет две стены, которые широко открыты для прогулки на свежем воздухе. Есть раздвижные стеклянные панели, которые вы можете использовать для защиты своего дома от окружающей среды, но если вам нужен свежий воздух, вы его получите.

Источник: ma-style

27. Нет ничего более минимального, чем этот

Возможно, это один из самых упрощенных экстерьеров, которые я когда-либо видел, но нельзя отрицать, что в нем есть стиль!

Источник: ma-style

28. Ecocubo

Ecocubo — это крошечный дом, полностью построенный из натуральных экологически чистых материалов, включая пробку и дерево. Стиль можно адаптировать к потребностям покупателя.

Источник: ecocubo

29.Сакура от Minimaliste Houses

Сакура, спроектированная канадской компанией, представляет собой прекрасный крошечный дом на колесах, который может быть не совсем минималистичным по своему интерьеру, но, безусловно, включает в себя множество минималистских элементов и элементов в своем дизайне.

Источник: itinyhouses

30. Марфа

Эта структура площадью 320 квадратных футов выглядит так неудобно уравновешенной, что можно подумать, что она вот-вот рухнет. Но он довольно стабилен и отлично передает свет и вид на окружающий пейзаж.

Источник: Candidrogers

31. Стеклянный дом

Стеклянный дом — это на самом деле известное сооружение, построенное в 1949 году. Несмотря на то, что оно было завершено более полувека назад, оно по-прежнему источает современность и элегантную изысканность. Его площадь составляет 1815 квадратных футов, поэтому его более правильно назвать «маленьким», чем «крошечным», но вы можете легко увидеть, какое огромное влияние он оказал на архитектуру минималистских крошечных домов сегодня.

Источник: theglasshouse

32. Этот крохотный дом в Турине идеально сочетается с окружающей средой.

На первый взгляд, этот дом не выглядит так, как будто он предлагает много места, но он удивительно глубокий и в нем много умных отсеков для хранения вещей.Есть также чертовски невероятный вид на окружающую сельскую местность.

Источник: itinyhouses

33. Casa Tiny рядом с Casa Wabi

Этот ультрасовременный минималистский крошечный домик был вдохновлен «Уолденом» Генри Дэвида Торо. Что здорово, так это то, что здесь можно переночевать! Перейдите по ссылке AirBnB ниже.

Источник: airbnb

34. Остановитесь на красивой современной вилле на севере Исландии

Вся эта вилла занимает всего один этаж.Минималистичный дизайн предлагает невероятный вид на драматические окрестности.

Источник: airbnb

35. Pop-Up House: Пассивный дом

Этот великолепный крошечный домик выглядит невероятно, но, хотите верьте, хотите нет, на его сборку уходит всего четыре дня. Дом был разработан с учетом низкой стоимости и простоты сборки. Никаких специальных инструментов не требуется. Сообщается, что он «собирается как Лего».

Источник: multipod-studio

36. Multipod Office: пассивный офис

Та же компания, что спроектировала дом выше, также спроектировала офисную структуру.Естественно, мне пришлось показать оба, потому что оба великолепны!

Источник: multipod-studio

37. Кедровый дом «Ёшино»

Этот изящный крошечный дом был спроектирован в сотрудничестве между архитектором Го Хасегава, сообществом Ёсино и AirBnB. Вся конструкция была построена из местного кедра и построена местными мастерами.

Источник: airbnb

38. Проверьте это «плавающее» расширение куба

Хотя это и не полноценный крошечный дом сам по себе, это классная крошечная пристройка.Его архитектурный стиль полностью отличается от основного строения, но это только подчеркивает оба аспекта.

Источник: playtimearchitecture

39. Дом Остин

Как и крошечный «домик» выше, этот также технически является пристройкой, а не полноценным домом, но он отлично демонстрирует, чего вы можете достичь, используя дизайн крошечного дома для создания пригодных для жизни участков, где ни одна из них не выглядит так, как будто они могут существовать. . Дом Остин подвешен над входом — пространство, которое большинство людей просто потеряло бы.Обратите внимание, как гладкие вертикальные линии привлекают ваш взгляд к небу.

Источник: adamknibbarchitects

40. E.D.G.E.

Здание E.D.G.E. площадью 340 квадратных футов. был разработан Revelations Architecture из Бейфилда, Висконсин. Минимализм дизайна позволяет окнам доминировать над стенами, пропускать свет и открывать вид на красивый лес Висконсина. Подробнее см. Здесь.

Источник: itinyhouses

41. Изначально транспортный контейнер… Теперь это красивый современный дом.

Как оказалось, утилитарная простота транспортного контейнера может выполнять несколько функций. Он не только удобен для транспортировки, но и идеален для жизни в крошечном доме. И это удивительно стильный дизайн!

Источник: itinyhouses

42. Коттедж на озере Остин

Эта великолепная каюта занимает всего 480 квадратных футов и включает в себя гостиную и столовую с кухней, а также красивую деревянную террасу. С террасы открывается прекрасный вид на близлежащее озеро.Обратите внимание на акцент на горизонтальных линиях и плоскостях; здесь очень много влияния Фрэнка Ллойда Райта.

Источник: un-boxstudio

43. Оказывается, в картонной коробке все-таки можно жить

Этот дом спроектирован студией Fiction Factor Studio. Вы не поверите, но он сделан из гофрированного картона. Каждые тридцать лет вы наносите защитное покрытие, и, видимо, этот дом выдержит испытание временем. Удивительный! Об этом читайте здесь.

Источник: itinyhouses

44.Красивый современный аксессуар «Think Tank» Дом

«Think Tank» был построен как вспомогательное здание офиса и библиотеки для отреставрированного дома в саванне 1950-х годов. Несмотря на то, что Think Tank — это не полноценный дом со спальней и кухней, кажется, что было бы легко изменить дизайн, включив в него эти компоненты. Насколько хороша эта ярко-оранжевая дверь?

Источник: resbuildmag

45. Вот еще один переработанный транспортный контейнер

Если первый транспортный контейнер из переработанного сырья, который я показал вам, произвел на вас впечатление, то этот вам обязательно понравится! Этот дом выглядит гораздо более «законченным».Фото красивого интерьера читайте в публикации.

Источник: itinyhouses

46. Avava Systems Sustainable Homes

Эти простые минималистские дома создают ощущение простора и пропускают много света. У них также есть ряд очень интересных элементов экологичного дизайна. Прочтите этот пост, чтобы узнать все об этом.

Источник: itinyhouses

47. Посмотрите сквозь крошечный домик Альфы на другую сторону

Этот дом представляет собой идеальное сочетание деревенских материалов с элементами современного дизайна.По обе стороны конструкции есть огромные стеклянные двери, но вы также можете поднять деревянную террасу, чтобы изолировать стену с одной стороны, обеспечивая дополнительную изоляцию и конфиденциальность.

Источник: itinyhouses

48. Шутка

Эта сборная конструкция может быть возведена в течение нескольких дней и легко разрушена и собрана в другом месте. Первоначально он был разработан, чтобы предоставить дачникам в Канаде дополнительное пространство. Поскольку площадь The Bunkie составляет всего 106 квадратных футов, вам не потребуется разрешение на строительство, чтобы установить его в большинстве мест.

Источник: thebunkie

49. Minim House

.

Этот дом был спроектирован так, чтобы добиться максимальной яркости, простора и комфорта. Оборудованный инновационным хранилищем, автономными электрическими и водными пакетами, а также красивым эстетическим дизайном, Minim House может быть идеальным настраиваемым крошечным домом.

Источник: minimhomes

50. Этот крошечный домик из металла и кедра имеет минималистское влияние

Я думаю, что это немного раздвигает границы того, что я считаю минималистическим дизайном, но, безусловно, есть сильные минималистские влияния, пронизывающие как внешний вид, так и интерьер.

Источник: itinyhouses

51. В этом крошечном доме ярко проявляется влияние минималистского дизайна.

Планировка этого крохотного домика вполне стандартна, но современный интерьер действительно выделяется. Мне нравится, что дизайнер остановился на трех основных цветах: красном, черном и белом.

Видео:

52. La Casa de Oscar

Вы знаете, что в этом списке должно было быть несколько домов белого ящика, верно? La Casa de Oscar — это безупречно простое красивое жилище, спроектированное архитектором Марией Кастелло.Обязательно ознакомьтесь с другими ее работами по ссылке на источник.

Источник: m-ar

53. Водораздел

Водораздел был построен в Орегоне для профессора философии и писателя-естествоиспытателя, который заказал его как убежище. Крыша была спроектирована так, чтобы усиливать звук падающего дождя, по ее просьбе, а бассейн внизу привлекает птиц и оленей к ее ступенькам. Есть даже окно в уровень пола для наблюдения за рептилиями и земноводными.

Источник: floatwork

54.Gama Issa House

Вот еще один замечательный дом в стиле белого ящика. Это не «крошечный» домик при любом уровне воображения, но он демонстрирует некоторые минималистские дизайнерские концепции, которые вы снова и снова будете видеть в ультрасовременных крошечных домах. Дом был очень влиятельным, поэтому я включил его сюда.

Источник: studiomk27

55. Планы современного небольшого дома: Sheena

.

Чтобы выразить свою точку зрения о доме выше, ознакомьтесь с планом крошечного дома «Шина», который можно получить в компании Pin-Up Houses.Вы можете ясно видеть, насколько похож дизайн. Здесь у нас есть подробное руководство по домам в стиле пин-ап.

Источник: pinuphouses

56. Современный крошечный домик на склоне холма

Можно с натяжкой называть это крошечным домиком, но в некотором смысле это похоже на два крошечных домика, соединенных вместе с внутренним двором и примыкающим к бассейну. Он удивительно самодостаточен и потрясающе смотрится.

Источник: archdaily

57. Лодочный причал Shore Vista

Это крошечное сооружение служит причалом для лодок, спроектированным Студией Берси Чен, теми же архитекторами, которые спроектировали дом выше.Он широко использует вертикальное и открытое пространство.

Источник: archdaily

58. Ma Maison Logique Tiny House

Интерьер этого дома не такой минималистичный, как внешний, но и внутри, и снаружи дома прекрасны! Подробнее см. Здесь.

Источник: itinyhouses

59. Дом Омэ

Этот дом часто встречается в поисках современных и минималистичных крошечных домиков. Наконец-то мне удалось разыскать талантливых архитекторов из студии NOA в Японии.

Источник: s-noa

60. Вертикальный дом от Studio NOA

Вот еще один дом, демонстрирующий компактный минималистский дизайн от Studio NOA.

Источник: s-noa

61. Еще один крошечный домик от студии NOA

Не могу удержаться от демонстрации еще одной из этих современных красоток от Studio NOA. Обязательно посетите их веб-сайт, чтобы увидеть другие их дизайны.

Источник: s-noa

61. Refugio En Fincaaguy

Этот необычайно красивый крошечный домик от MAPA демонстрирует самое лучшее в минималистском дизайне, предлагая захватывающий вид на сельскую местность.

Изображения / Источник: mapaarq

62. Minimod

А вот еще один удивительный крохотный домик от МАПА. Обратите внимание на инновационные экраны, которые пропускают дополнительный свет, сохраняя при этом конфиденциальность. Посетите сайт MAPA, чтобы узнать больше о невероятных минималистичных дизайнах.

Источник: mapaarq

63. Кали СОЛО 1

Это дом, который вы можете приобрести в компаниях Sustain и Altius Architecture. Как внутри, так и снаружи этот крошечный дом — воплощение простоты. Перейдите по ссылке ниже, чтобы узнать о продажах и аналогичных дизайнах.

Источник: сустейн

64. Бюджетный крошечный домик Плуты

Плута хотел создать пристройку на заднем дворе, которую он мог бы использовать как гостевой дом и мастерскую художника. Структура, которую он построил с ограниченным бюджетом, отличается очаровательной минималистской изысканностью.

Источник: decoist

65. Casa 12.20

Наконец, последнее, но не менее важное — это жемчужина от архитектора Алекса Ногейры. Насколько я могу судить, он выглядит как сборный, но имеет характерный дизайн белого ящика.Какая изысканная минималистская гавань, которую можно назвать своим домом!

Источник: archdaily

Заключение: минимализм и миниатюрный дизайн дома подчеркивают функциональность, простоту и целеустремленность

Мы живем в то время, когда мы наблюдаем множество преобразований в обществе. Миллениалы, входящие в рабочую силу и борющиеся с жесткой экономикой, начинают сомневаться в образе жизни своих родителей, который во многих отношениях был типичен для больших загородных домов.

В каком-то смысле мы можем рассматривать дизайн дома как метафору того, как мы живем.Иногда эти большие загородные дома работали, но это было случайно, а не потому, что они обычно делали упор на функциональность в дизайне. То же самое касалось пригородного образа жизни, который представляли эти дома. Когда этот образ жизни работал, это было удачей, а не дизайном.

Крошечные домики — реакционная метафора. Поскольку эти дома такие крошечные, каждая поверхность должна быть функциональной и, по возможности, подчеркиваться открытость, пространство и легкость.

Это то, что минимализм делает возможным в дизайне крошечных домов.И если минималистичные крошечные домики являются метафорой образа жизни нового поколения, то сегодня мы ищем открытость, безмятежность, простоту, цель и воображение.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ

: Администрация Байдена-Харриса объявляет о новых действиях по наращиванию богатства чернокожих и сокращению разрыва в расовом богатстве

Сто лет назад процветающая община чернокожих в Гринвуде в Талсе, штат Оклахома, известная как «Черная Уолл-стрит», подверглась безжалостному нападению со стороны буйной толпы сторонников превосходства белой расы.По оценкам, 300 чернокожих американцев были убиты, а еще 10 000 остались без крова и крова.

Разрушения, нанесенные району Гринвуд и его семьям, сопровождались законами и политикой, которые сделали восстановление почти невозможным. Улицы были помечены красной рамкой, что лишило «Черных тулсанов» права собственности на жилье и доступа к кредитам. Федеральные автомагистрали, проложенные в центре Гринвуда, лишают семьи и предприятия экономических возможностей. А хроническое сокращение федеральным правительством инвестиций в чернокожих предпринимателей и малый бизнес лишило Black Wall Street возможности восстановления.Это истории Гринвуда, но они находят отклик в бесчисленных общинах чернокожих по всей стране.

Поскольку неравенство в богатстве складывается, как и процентная ставка, сокращение инвестиций в чернокожие семьи в Талсе и по всей стране на протяжении всей нашей истории все еще остро ощущается сегодня. Средняя чернокожая американская семья имеет тринадцать центов на каждый доллар богатства белых семей.

Сегодня, в столетнюю годовщину расовой резни в Талсе, администрация Байдена-Харриса объявляет о новых шагах, которые помогут сократить разрыв в расовом богатстве и реинвестировать в общины, которые остались позади из-за неудачной политики.В частности, администрация расширяет доступ к двум ключевым источникам богатства — домовладению и владению малым бизнесом — в цветных и неблагополучных сообществах.

Администрация:

• Принять меры по борьбе с расовой дискриминацией на рынке жилья, в том числе путем запуска первых в своем роде межведомственных усилий по устранению несправедливости при оценке жилья и проведения нормотворчества для агрессивной борьбы с дискриминацией в области жилья.
  
• Используйте покупательную способность федерального правительства, чтобы увеличить количество федеральных контрактов с малыми предприятиями, находящимися в неблагоприятном положении, на 50 процентов, что даст дополнительные 100 миллиардов долларов за пять лет и поможет большему количеству американцев реализовать свои предпринимательские мечты.
  • Новый фонд возрождения сообществ в размере 10 миллиардов долларов для поддержки проектов гражданской инфраструктуры под руководством сообществ, которые создают инновационные общие удобства, стимулируют новую местную экономическую активность, предоставляют услуги, создают благосостояние сообщества и укрепляют социальную сплоченность.
    
  • 15 миллиардов долларов на новые гранты и техническую помощь для поддержки планирования, удаления или модернизации существующей транспортной инфраструктуры, которая создает препятствия для взаимодействия сообществ, включая препятствия для мобильности, доступа или экономического развития.
    
  • Новый налоговый кредит на районные дома для привлечения частных инвестиций в развитие и восстановление доступного жилья для покупателей жилья и домовладельцев с низким и средним доходом.
    
  • 5 миллиардов долларов на Программу разблокировки возможностей, новую инновационную программу грантов, которая предоставляет гибкое и привлекательное финансирование юрисдикциям, которые предпринимают шаги для уменьшения ненужных препятствий для создания доступного жилья и расширения выбора жилья для людей с низким или умеренным доходом.
    
  • 31 миллиард долларов на программы для малого бизнеса, которые расширят доступ к капиталу для малого бизнеса и обеспечат наставничество, создание сетей и другие формы технической помощи социально и экономически неблагополучным предприятиям, стремящимся получить доступ к федеральным контрактам и участвовать в федеральных инвестициях в исследования и разработки.
    

  Принятие мер по прекращению расовой дискриминации на рынке жилья. Администрация Байдена-Харриса объявляет о дополнительных мерах по прекращению дискриминации и предвзятости на рынке жилья.Спустя более 50 лет после принятия Закона о справедливом жилищном обеспечении доступ к богатству через домовладение остается постоянно неравным. В первую неделю своего пребывания в должности президент Байден издал меморандум, предписывающий Министерству жилищного строительства и городского развития США (HUD) бороться с дискриминацией на нашем рынке жилья. Сегодня администрация объявляет о том, что предпринимает важные шаги по реализации директивы президента. В настоящее время HUD направило как свое предлагаемое правило о противодействии жилищной практике с дискриминационными последствиями, так и предлагаемое временное окончательное правило о правовой обязанности по дальнейшему обеспечению справедливого жилищного строительства в уполномоченный комитет Конгресса HUD в Сенате и Палате представителей для рассмотрения и опубликует их в Федеральный регистр на следующей неделе.Эти предложенные правила приведут в соответствие федеральную правоприменительную практику с обещанием Конгресса в Законе о справедливом жилищном обеспечении положить конец дискриминации в жилищной сфере и в совокупности обеспечат правовую основу для HUD, которая будет требовать от частных и государственных организаций переосмысления устоявшейся практики, которая способствует или увековечивает неравенство.

  Кроме того, администрация Байдена-Харриса проявляет дискриминацию при оценке жилья. Исследование Брукингса, проведенное в 2018 году, показало, что дома в районах с преобладанием чернокожих людей часто оцениваются на десятки тысяч долларов меньше, чем сопоставимые дома в аналогичных, но преимущественно белых сообществах.Кризис усугубляется: недавнее исследование показало, что разрыв между оценочной стоимостью домов в преимущественно белых кварталах по сравнению с сопоставимыми домами в преимущественно черных и латиноамериканских кварталах с 1980 по 2015 год почти удвоился. широкие, ограничивающие возможности домовладельцев получать надлежащую выгоду от рефинансирования или перепродажи своих домов по более высокой стоимости и тем самым способствуя уже растущему разрыву в расовом богатстве.

  Президент Байден поручает министру жилищного строительства и городского развития Марсии Фадж возглавить первую в своем роде межведомственную инициативу по устранению несправедливости при оценке жилья. Усилия будут направлены на быстрое использование многих рычагов, имеющихся в распоряжении федерального правительства, включая потенциальное обеспечение соблюдения законов о справедливом жилищном обеспечении, нормативные акты, а также разработку стандартов и руководств в тесном сотрудничестве с промышленностью, правительствами штатов и местными органами власти для искоренения дискриминации. в процессе оценки и покупки жилья.Это виды политики и практики, которые мешают черным семьям в Гринвуде и по всей стране создавать благосостояние поколений через домовладение.

  Использование покупательной способности государства для привлечения дополнительных 100 миллиардов долларов для владельцев малых предприятий из малообеспеченных семей. Федеральное правительство является крупнейшим потребителем товаров в мире, покупая все, от программного обеспечения до услуг лифтов до управления финансами и активами. Федеральные закупки — один из наших самых мощных инструментов для увеличения капитала и увеличения благосостояния в малообеспеченных сообществах.И тем не менее, примерно 10% от общего количества долларов, отчисляемых федеральными агентствами по контрактам, обычно идут малым предприятиям, находящимся в неблагоприятном положении (SDB), категории в соответствии с федеральным законом, для которой предполагается, что предприятия, принадлежащие чернокожим, латиноамериканцы и другие меньшинства, соответствуют требованиям. . Увеличение федеральных расходов на эти предприятия поможет большему количеству американцев реализовать свои предпринимательские мечты и поможет сократить разрыв в расовом богатстве. Например, в 2019 году разрыв в владении бизнесом между домохозяйствами чернокожих и латиноамериканцев по сравнению с домохозяйствами белых составлял 25 процентов от общего разрыва в расовом богатстве между этими группами.

  Сегодня администрация Байдена-Харриса предпринимает общегосударственные усилия по расширению возможностей заключения контрактов для недостаточно обслуживаемых малых предприятий по всей стране. В ее основе лежит новая цель: увеличение доли контрактов, заключаемых с малыми предприятиями, находящимися в неблагоприятном положении, на 50 процентов к 2026 году, что приведет к дополнительным 100 миллиардам долларов для SDB в течение 5-летнего периода. Для достижения этой цели агентства будут оценивать все доступные инструменты для снижения барьеров для входа и расширения возможностей для малых предприятий и традиционно недостаточно обслуживаемых предпринимателей бороться за федеральные контракты.Воздействие может быть историческим: в целом, достижение новой цели будет представлять собой самый большой рост контрактов SDB с момента первого сбора данных более 30 лет назад.

  Подробное описание предложения президента об инвестициях в исторические эпохи для более равноправного роста благосостояния и возможностей, в том числе в цветных сообществах. Сегодня администрация Байдена-Харриса также публикует новые подробности американского плана занятости президента Байдена, который сделает исторические инвестиции в создание богатства и возможностей для чернокожих и других цветных сообществ.Американский план занятости будет:

  • Создайте фонд возрождения сообщества для поддержки общественной инфраструктуры. Американский план создания рабочих мест предусматривает создание нового фонда возрождения сообществ в размере 10 миллиардов долларов на базе Министерства жилищного строительства и городского развития для поддержки проектов гражданской инфраструктуры под руководством местных сообществ в городских, пригородных и сельских районах, которые создают инновационные общие удобства и стимулируют новую экономическую активность на местном уровне. , предоставлять услуги, укреплять общественное благосостояние и укреплять социальную сплоченность.Фонд будет нацелен на экономически слаборазвитые и недостаточно обслуживаемые общины, в том числе такие, как Гринвуд, которые страдают от последствий хронической бедности, исторической потери инвестиций в экономику и продолжающегося перемещения давних жителей.

  Фонд возрождения общины будет:

  • Инвестируйте напрямую в общественные проекты, которые приносят пользу жителям. Фонд возрождения сообщества предоставит гранты на планирование в размере 500 миллионов долларов и 9 долларов США.5 миллиардов средств на реализацию общинным организациям, некоммерческим организациям, корпорациям общественного развития (CDC) и их партнерам, в центре внимания сообщества как прямых бенефициаров и движущих сил результатов проекта. Эти гранты будут поступать в округа с устойчивой бедностью, районы переписи населения с высоким уровнем бедности и районы, как подверженные риску облагораживания, так и быстро развивающиеся. Признавая, что наследие недостаточного инвестирования может означать, что у некоторых сообществ не хватает возможностей для создания сложных проектов или подачи заявок на федеральные гранты, Фонд будет искать партнерские отношения с благотворительными организациями, финансовыми учреждениями по развитию сообществ (CDFI) и местными органами власти для оказания технической помощи и поддержки в наращивании потенциала. .
    
  • Активируйте пустующие земли и здания для создания общественных благ. Фонд возрождения сообществ будет поддерживать широкий спектр проектов, в том числе: улучшение доступа к природным территориям, адаптивное повторное использование пустующих зданий и витрин для предоставления недорогих площадей для услуг и местных предпринимателей (таких как центры здоровья, искусства и культурные пространства, программы профессионального обучения, бизнес-инкубаторы и общественные рынки), а также удаление токсичных отходов для создания новых парков, зеленых насаждений, городского сельского хозяйства и общественных садов.Фонд будет продвигать лучшее из американского принципа справедливости и устойчивости, продвигая климатические цели администрации Байдена-Харриса в области правосудия40 и выстраивая прочную связь между прошлым и будущим. Это включает в себя застройку, которая объединяет районы, поврежденные в результате обновления городов, и оживление коммерческих коридоров с местными предприятиями и услугами.
    
  • Укрепление социальной сплоченности и повышение благосостояния общества. Фонд возрождения сообществ будет определять приоритеты проектов, которые укрепляют социальную сплоченность за счет совместного использования и гражданского участия, а также повышают благосостояние и справедливость сообщества для существующих жителей.Фонд будет поощрять новаторские подходы к достижению этих целей, включая приобретение земли, создание новых предприятий и укрепление связей с существующими центрами занятости, создание общественных инвестиционных фондов и аналогичных моделей повышения благосостояния, а также проекты, которые предусматривают межкультурное и межпоколенческое смешение.
    
  • Разбудите новую экономическую активность на местном уровне и разблокируйте частный капитал. Фонд возрождения сообществ будет поддерживать проекты, которые демонстрируют потенциал для стимулирования новой коммерческой деятельности на местном уровне и открывают частные инвестиции для дальнейшего равноправного развития с четким видением постоянной пользы сообществу.Фонд будет поощрять сотрудничество с CDFI для привлечения дополнительных ресурсов и интеграцию с существующими федеральными ресурсами экономического развития и налоговыми льготами для повышения мобильности населения. Фонд также будет поддерживать пилотные проекты, проекты тактического урбанизма, всплывающие окна для местной розничной торговли и другие менее масштабные мероприятия, которые повышают активность и возможности для жителей.
    
  • Модернизация транспортной инфраструктуры для воссоединения районов. Слишком часто прошлые инвестиции в транспорт предназначались для обеспечения большего доступа, а вместо этого разделяли общины с низкими доходами, вытесняя и отключая людей от их домов, работы и семей.Признавая эту историю и стремясь исправить ее, президент Байден предлагает финансирование специально для районов, где исторические инвестиции в транспорт лишают людей работы, школ и предприятий. Это предложение будет поддерживать планирование, удаление или модернизацию существующей транспортной инфраструктуры, которая создает барьеры для взаимодействия сообществ, включая барьеры для мобильности, доступа или экономического развития.

  В частности, Программа воссоединения районов предоставит 15 миллиардов долларов в виде новых конкурсных грантов на планирование, техническую помощь (ТП) и капитальные вложения:

  • Гранты на планирование и техническую помощь . Их можно использовать для планирования исследований и мероприятий по привлечению общественности для оценки осуществимости удаления или модернизации инфраструктуры, наращивания организационного или общественного потенциала, транспортного планирования и определения инновационных решений инфраструктурных проблем, включая воссоединение сообществ, затронутых разрушительной инфраструктурой или тех, у кого нет безопасной , надежный и доступный транспорт. Он будет уделять первоочередное внимание предоставлению грантов исторически неблагополучным, недостаточно обслуживаемым и перегруженным общинам.
    
  • Капитальные гранты . Они могут быть использованы для поддержки строительства инфраструктуры, сноса, а также всех необходимых технико-экономических обоснований и связанных с ними мероприятий по планированию, партнерства с сообществами, а также стратегий противодействия перемещению и справедливого восстановления районов, включая земельный банк и справедливое развитие, ориентированное на транзит. Минимальный размер гранта составит 5 миллионов долларов и будет отдавать приоритет сообществам, наиболее пострадавшим от несправедливого развития инфраструктуры в прошлом.

  Программа начнет исправлять прошлый вред и сокращать загрязнение, создавать больше общественных и зеленых зон, поддерживать местный бизнес, расширять возможности трудоустройства и закладывать основу для более справедливых транспортных систем и решений по доступному жилью.Движение «Шоссе к бульварам» уже привело к тому, что 18 городов США либо заменили, либо взяли на себя обязательство заменить автострады более городскими и доступными улицами. Такие города, как Рочестер, штат Нью-Йорк, решили удалить разделяющие шоссе и заменить шоссе инфраструктурой, которая десятилетия спустя возродила и примирила районы. Предлагаемые президентом Байденом инвестиции будут способствовать финансированию и ускорению восстановления связей между районами по всей стране.

  Кроме того, Министерство транспорта создаст новую программу «Процветающие сообщества» для поддержки сообществ в устранении постоянных транспортных барьеров и расширении доступа к рабочим местам, школам и предприятиям.Эта инициатива направлена ​​на то, чтобы инвестировать 5 миллиардов долларов в исторически маргинализованные сообщества и привлечь всех за стол переговоров, чтобы обеспечить большее количество сообществ чистыми, надежными и доступными вариантами транспорта, включая высококачественный транспорт, равноправное восстановление районов и другие улучшения для улучшения качества жизни в районе. жизнь и решение проблемы изменения климата.

  • Ввести налоговую льготу на жилые дома в новом районе. Американский план создания рабочих мест предусматривает новую налоговую льготу на районные дома для привлечения частных инвестиций в развитие и восстановление доступного жилья для покупателей жилья и домовладельцев с низким и средним доходом.Эти налоговые льготы увеличат возможности домовладения и создания активов для недостаточно обслуживаемых сообществ, уменьшат упадок и пустую собственность, а также создадут тысячи хорошо оплачиваемых рабочих мест. Налоговая льгота на районные дома будет:
    
  • Поощрять инвестиции в дома, перепланировка которых обходится дороже, чем их можно продать на открытом рынке. По всей стране миллионы домов находятся в плохом состоянии, а их стоимость слишком мала для нового строительства или значительного ремонта.Примерно 40 процентов жилищного фонда США насчитывает не менее 50 лет, и более 15 миллионов объектов недвижимости остаются пустыми, даже когда семьи изо всех сил пытаются найти доступное жилье. Во многих районах такая недвижимость затрудняет привлечение или удержание местных покупателей жилья, что снижает стоимость собственности и благосостояние общества. Созданные по образцу налоговой льготы на жилье для малоимущих и налоговой льготы для новых рынков, государственные агентства по финансированию жилищного строительства будут получать ежегодное распределение налоговых льгот на жилые дома по соседству в зависимости от численности населения.Агентство жилищного финансирования каждого штата будет затем предоставлять налоговые льготы спонсорам проекта — застройщикам, кредиторам или местным органам власти — на конкурсной основе. Спонсоры будут использовать кредиты для увеличения инвестиционного капитала для своих проектов, а инвесторы могут потребовать кредиты в счет своего федерального подоходного налога, когда дома продаются и заняты правомочными покупателями. Эти налоговые льготы покроют разницу между общими затратами на разработку (включая приобретение, реконструкцию, снос и строительство) и продажной ценой.Это, например, сделало бы финансово жизнеспособным потратить 120 000 долларов на приобретение и восстановление вакантной собственности, которая будет продаваться на открытом рынке всего за 100 000 долларов, за счет предоставления налогового кредита на сумму 20 000 долларов для покрытия разницы.
    
  • Повышение ставок домовладения для покупателей жилья с низким и средним доходом в общинах с недостаточным уровнем обслуживания при одновременной защите от джентрификации. В США наблюдается резкое и стойкое неравенство в собственности и благосостоянии. По всей стране только 49 процентов латиноамериканцев и 45 процентов чернокожих американцев владеют собственными домами по сравнению с 74 процентами белых американцев.Семьи латиноамериканцев и чернокожих также имеют лишь небольшую часть богатства своих белых собратьев. По мере роста цен на жилье Налоговая льгота на дома по соседству будет способствовать повышению доступности домовладения для поколений. В частности, право на получение кредита имеют только дома, расположенные на участках переписи, где уровень бедности составляет не менее 130 процентов от уровня бедности по району, средний доход семьи ниже 80 процентов от среднего дохода по району, а средняя стоимость дома ниже медианного значения по району. . Это охватывает примерно 1 из 4 переписных участков по всей стране — это самые малообслуживаемые общины в Америке.Дома, реконструированные с использованием кредита, могут быть проданы только за четырехкратный средний доход семьи по району, а доходы покупателей жилья не могут превышать 140 процентов от среднего дохода семьи по району. Это позволит покупателям с низким и средним доходом, включая покупателей цветного жилья, приобретать собственные дома и зарабатывать деньги.
    
  • Стимулировать прекращение исключительного зонирования и расширение выбора жилья. Исключительные законы о зонировании — такие как минимальные размеры участков, требования об обязательной парковке и запреты на многоквартирное жилье — завышают стоимость жилья и строительства и не позволяют семьям попадать в районы с большими возможностями.В американском плане создания рабочих мест президент Байден призывает Конгресс ввести в действие Программу раскрытия возможностей, инновационную новую программу конкурсных грантов на 5 миллиардов долларов, которая предоставляет гибкое и привлекательное финансирование юрисдикциям, которые предпринимают конкретные шаги по устранению ненужных препятствий на пути создания доступного жилья и расширения варианты жилья для людей с низким или умеренным доходом.

  У фонда есть несколько ключевых функций для поддержки местных усилий по продвижению реформ зонирования:

  • Программа грантов для вовлечения сообществ, технической помощи и анализа, которая поможет сообществам определить самые мощные рычаги для создания более доступного жилья;
  • Инвестиции и стимулы для реализации политики землепользования и зонирования, которая устраняет ненужные препятствия на пути к необходимому жилью; и
  • Обширная программа оценки и развития для определения изменений в политике, которые наиболее эффективно способствуют созданию доступного жилья.

  Сообщества, которые имеют право на реализацию и инвестиционные премии, будут иметь доступ к гибкому финансированию, которое поможет поддерживать общественные службы в районах, где строится новое доступное жилье и которое приносит пользу всем членам сообщества. Целью этих усилий будет увеличение производства доступного жилья, расширение доступа к хорошим рабочим местам и обеспечение инклюзивного экономического роста.

  • Инвестируйте 31 миллиард долларов в расширение усилий по поддержке малых предприятий, принадлежащих меньшинствам. Слишком много малых предприятий, принадлежащих цветным людям, не могут получить доступ к кредитам и федеральным программам, которые могут помочь им расти и преуспевать. Президент Байден предложил исторические усилия для решения этих постоянных проблем и расширения возможностей малого бизнеса для создания и расширения цветных сообществ. В частности, президентский американский план занятости предусматривает инвестирование 30 миллиардов долларов в новые инициативы по управлению малым бизнесом (SBA), которые уменьшат препятствия на пути к владению малым бизнесом и его успеху. Эти инициативы улучшат доступ к капиталу за счет создания новой программы прямого кредитования для самых малых предприятий, разработки новых кредитных продуктов для поддержки малых производителей и предприятий, инвестирующих в экологически чистую энергию, и запуска новой инвестиционной корпорации для малого бизнеса, которая будет осуществлять инвестиции в акционерный капитал на ранней стадии. в малых предприятиях с приоритетом тех, которые принадлежат социально и экономически неблагополучным лицам.Американский план занятости также будет инвестировать миллиарды долларов в программы технической помощи SBA, которые инкубируют и предлагают наставничество и техническую помощь 8 (а) фирмам, укрепляют американскую сеть субподряда для создания путей к заключению основных контрактов, поощряют фирмы из списка Fortune 500 к диверсификации своих закупок. и привлечь более социально и экономически неблагополучные предприятия в федеральные программы исследований и разработок. Эти инвестиции также будут включать инновационную новую грантовую программу на 1 миллиард долларов через Агентство по развитию бизнеса меньшинств, которая поможет производителям, принадлежащим меньшинствам, получить доступ к частному капиталу.