Пристройки к деревянному дачному дому: варианты, материалы, примеры на фото

Пристройка к дому – Цена с установкой под ключ в Москве и области

К счастью, вы оказались на странице компании “Профремдом”. За несколько лет активной работы на столичном рынке, нам удалось заслужить лояльность клиентов, гарантируя комплексный подход к решению задач, независимо от их сложности и масштабов.

Строительство пристройки к дому под ключ от компании “Профремдом”

С учетом конфигурации и расположения здания на участке, дополнительное помещение может пристраиваться как с боковой части дома, так и со стороны фасада. При грамотной проработке конструкции и оформления, оно позволяет не только увеличить площадь полезного пространства, а «осовременить» сооружение без масштабных финансовых вливаний.

При этом стоит отметить, что в сравнении с полной реконструкцией, спроектировать и сделать пристройку к деревянному дому оказывается намного выгоднее как по времени, так и по бюджету. При этом только специалист сможет сделать так, чтобы расширение стало продолжением внешней части дома и «слилось» с ним настолько, чтобы люди не различали, была ли она там с самого начала.

Следовательно, помимо проектирования, необходимо подобрать материалы, идентичные использованным при строительстве. Например, для двухэтажных каркасных домов идеальными станут щитовые пристройки. Тем не менее, от этого правила можно отступить при «присоединении» зимнего сада или иных разновидностей дешевых стеклянных конструкций.

Почему выгодно заказывать строительство пристройки именно у нас?

За более чем 18 лет активной работы на столичном рынке, нам удалось зарекомендовать себя надежным партнером для всех, кто интересуется сколько стоит или планирует купить пристройку к дому. Команде мастеров удалось построить тысячи различных проектов, в частности:

• Террасы;
• Веранды;
• Санузлы, ванные;
• Деревянные бани;
• Котельные;
• Хозблоки;
• Кухни;
• Рабочие кабинеты;
• Гаражи.

При этом стоит отметить, что “Профремдом” – это команда, в составе которой трудятся:

1. Архитекторы;
2. Дизайнеры, 3D-визуализаторы;
3. Квалифицированные мастера;
4. Несколько бригад монтажников.

Таким образом, мы предлагаем комплексный вариант пристройки с установкой недорогой, но от того не менее прочной, надежной конструкции, возведенной под ключ.

Стоимость пристроек в Москве и области

Цена пристройки к дому определяется индивидуально, а также зависит от:

• Типа объекта;
• Удаленности от столицы;
• Наличия/отсутствия готового проекта;
• Срока завершения работ;
• Используемых материалов;
• Количества персонала, привлеченного к работе.

При этом “Профремдом” гарантирует:

1. Персональное обслуживание;
2. Помощь с получением документов;
3. Быстрый выезд замерщика для расчета стоимости;
4. Подбор недорогих, качественных материалов;
5. Строгое соблюдение установленных сроков;
6. Адекватные, доступные цены;
7. Комфортные условия оплаты;
8. Возможность оформления рассрочки с гибкими сроками расчета.

Получить дополнительную информацию, пообщаться с менеджерами компании,  заказать выезд мастера для оценки объема предстоящих работ можно по телефону, в чате на сайте или письмом на email, либо непосредственно в офисе “Профремдом” в Москве!

Строительство пристроек к дачному дому: особенности и основные этапы

Очень часто на даче возникает потребность в пристройке к жилому дому различных сооружений – веранды, летней кухни и просто помещения, которое увеличивает квадратные метры основного пространства. Строительство пристроек к дачному дому качественно и быстро выполняет компания «Терем ВК Тверь».

Материалы для пристроек

Пристройками к уже существующему дачному дому являются: веранда, навес, летняя кухня, терраса. Благодаря таким строениям дачный дом становится масштабнее, практичнее и удобнее. Решение сделать пристройку у хозяина возникает исходя из разнообразных причин. Иногда он просто желает дополнить дизайн дачи роскошной верандой или террасой. Также часто к жилому дому пристраивается помещение, где в дальнейшем будет располагаться ванная комната, туалет, баня или летняя кухня. Быстро и недорого можно выполнить пристройки из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна. При выборе материала обязательно учитывается вопрос совместимости. Пристройка и дом должны находиться в едином стиле. Следовательно, для пристройки используется такой же материал, как и для основного строения. К примеру, для бревенчатого дома хотя бы некоторые детали пристройки нужно сделать из бревна. Для строительства пристроек к дачному дому обычно используется брус толщиной как минимум 140 мм, а также бревно с диаметром 180 мм.

Этапы строительства пристройки

Возведение пристроек проходит следующие этапы:

• подготовка;
• проектирование;
•  устройство фундамента;
• установка стен и крыши.

Основная сложность процесса строительства состоит в том, чтобы достигнуть компенсации несоответствия усадок обоих соединяемых сооружений.

Подготовка к строительству

С той стороны, где предполагается пристройка еще одного помещения, дом внимательно осматривается. Пораженные гнилью бревна и брус заменяются. Иначе в результате неодинаковой усадки, в дальнейшем все строение обязательно поведет.

Составление проекта

При проектировании пристроек обязательно учитываются такие факторы, как:

• размер пристройки не должен быть больше 60% размера самого дома. Иначе комплекс будет смотреться нелепо;
• кровля делается из такого же материала, как в уже построенном доме. Угол наклона чуть меньше, чем у кровли самого здания.

Устройство фундамента

Закладка фундамента пристройки и уже готового строения выполняется на одинаковой глубине. Далее, оба фундамента соединяются между собой, чтобы достроенная конструкция в дальнейшем не оторвалась от дома. Для осуществления связки проделывается углубление в фундаменте основного дома так, чтобы показалась арматура. Затем вырывается котлован по периметру планируемой пристройки и на дно засыпается песчаная «подушка». Далее, устанавливается опалубка и монтируется арматура, которая приваривается или привязывается специальной проволокой к арматуре в углублении. После этого опалубка заполняется бетонным раствором. Готовый фундамент простаивает без нагрузки в течение месяца.

Монтаж стен и крыши

Стены обоих строений крепко соединять нельзя. Потому что дом, возведенный ранее, уже дал усадку. Чтобы соединить стены применяется специальная подвижная конструкция, и между ними оставляется небольшой промежуток, который после обшивки прикрывается доской. Кровля пристройки подводится под кровлю основного дома, чтобы не возникло проблем со стоком дождевой воды.

В заключение

Наружная отделка пристройки зависит от уже существующего экстерьера дачного дома. Обязательно предусматривается обработка каждой конструкции антисептиками. Для владельцев, придающих большое значение теплу, можно выполнить дополнительную теплоизоляцию, которая позволит комфортно использовать пристройки в зимнюю пору.

Пристройка к дому

Пристройка к дому В Новосибирске

Мы поможем сделать Вам недорогую и современную пристройку к дачному дому. Воспользуйтесь выгодным предложением от нашей компании – закажите каркасную пристройку под ключ с доставкой и профессиональной сборкой на Вашем участке.

Наши пристройки отличаются длительным сроком службы, эстетичностью и доступной стоимостью.

Пристройки выполнены из хвойного минибруса 45 мм или бруса 60 мм. Материал получен методом камерной сушки без использования клея. Такая технология гарантирует конструкциям прочность и идеальную геометрию в течение всего срока эксплуатации. Пристройки и веранды не деформируются, на них не образуется трещин, а стены сохраняют целостность и первоначальный вид даже после десятков лет эксплуатации.

Закрытая пристройка к деревянному дому увеличивает полезное пространство и может выполнять множество функций в зависимости от Ваших потребностей. В строении оборудуют кладовку для хранения инвентаря и других вещей, техническое помещение для установки отопительного оборудования и других бытовых устройств. Кроме того, пристройка может стать полноценным продолжением дачного дома – для этого требуется всего лишь утеплить ее и использовать как жилое пространство в холодное время года.

Монтаж пристройки на участке не занимает много времени. Если вы закажете сборку пристройки у нас, мы можем возвести строение за один день.

Предлагаем дополнительные опции на выбор: установку фундамента, окон, межкомнатных дверей, металлочерепицы на крышу, утепление и отделку стен, кровли, обработку огнезащитными средствами.

Для заказа пристройки звоните по указанным на сайте телефонам или пишите на электроную почту. Мы занимаемся возведением малоэтажных конструкций во все сезоны и готовы предложить индивидуальные условия каждому заказчику.

   +7 (383) 292-62-11

    [email protected]

Как пристроить веранду к дому своими руками

Веранда загородного дома из бруса при постройке занимает довольно мало времени и сил, если сравнивать со строительством самого дома. Однако именно она придает ему некоторую законченность и истинную красоту, элегантность. Поэтому многие люди решают обзавестись ею, либо сразу после строительства дома, либо даже через несколько лет после того, как сам дом был достроен.

Что нужно знать, чтобы пристройка веранды к дому прошла удачно?

Пристройка веранды: этапы

Казалось бы – пристройка веранды к дачному дому это совсем просто. Действительно, так оно и есть. Но при этом необходимо знать несколько правил, без которых постройка превратится в мучение, а результат будет неудовлетворительным. Ниже приведены эти правила:

1) Выбор материала. Если вы хотите сэкономить на материале, то стоит построить веранду из металлокаркаса, который позже обшить пластиком или прочной фанерой. Это будет довольно красиво и не слишком дорого. Также следует следить за тем, чтобы цветовая гамма всего дома не была нарушена после пристройки веранды.

2) Общий фундамент. Конечно, если вы строите веранду через несколько лет после окончания строительства дома, то фундамент просто не может быть общим. Но все же следует постараться, чтобы два фундамента получились максимально монолитными. В противном случае весной, когда земля «играет» (особенно в болотистых местностях), веранда может отходить от стен дома.

Как пристроить веранду к деревянному дому?

В районах с низкой влажностью почвы практически не возникает такого вопроса – как пристроить веранду к дому. Достаточно создать простейший столбчатый фундамент, поверх которого устанавливается сам каркас будущей веранды. Мощность фундамента определяется исходя из того, какие материалы планируется использовать при постройке. Многие люди при строительстве выбирает легкую фанеру, благодаря чему сводят нагрузку на фундамент к минимуму.

При строительстве дома в районах с заболоченной почвой, фундамент рекомендуется изготавливать из цемента, с максимальным прилеганием к фундаменту самого дома. Иначе, как уже говорилось выше, веранда может отойти от дома.
Что нужно знать с юридической точки зрения, чтобы веранда загородного дома не стала проблемой?

С одной стороны – веранда загородного дома из бруса это не только дополнительная полезная площадь, но и придание особой красоты и элегантности дому. С другой же стороны – это нарушение закона. Без соответствующего согласования с главным архитектором районной администрации, веранда делает весь дом незаконным, так как нарушает его изначальную конструкцию, зарегистрированную в проектной организации.

Прежде чем приступить к строительству веранды, необходимо тщательно разработать её дизайн или выбрать нужные проекты домов из бруса. При этом можно обратиться в соответствующую компанию и заплатить немалые деньги за разработку уникальной веранды. Ну а если вам нужны не проекты, а просто общий дизайн, то есть веранда к дому в картинках, то вы всегда можете найти необходимую вам информацию в Интернете, благо многие строители и просто владельцы щедро выкладывают в Интернет фотографии своих домов и веранд. В этом случае вы сможете сэкономить определенную сумму, однако не получите подробных проектов, с помощью которых любое строительство станет более удобным и надежным. Что ж, в любом случае, после пристройки веранды к дому, ваш дом станет только красивее, оригинальнее и элегантнее.

Пристройка веранды к деревянному дому: этапы строительства

Также существуют некоторые нюансы при согласовании вашей пристройки и придании ей законного статуса. Согласно статье 222 ГК РФ вы не имеете права продажи, сдачи в аренду, дарения и залога дома с незаконной пристройкой, не согласованной и не одобренной архитектурным отделом и проектировщиком. Кроме того, вы можете быть оштрафованы на сумму равную от 3-х до 5-ти минимальных размеров оплаты труда. Как поступить в этом случае?

Для начала необходимо пригласить представителей организации, которая проводит инвентаризацию технических характеристик строений. В том случае, если ваша постройка соответствует всем нормам и СНИП, вам выдаются соответствующие документы, с которыми необходимо сходить главному архитектору района для согласования. Только после полного прохождения всех этих бюрократических процедур этого можно рассчитывать на узаконивание вашей пристройки к деревянному частному дому.

Для начала подготовьте площадку. Сделайте разметку, вбив по периметру колышки или штыри, натяните вокруг намеченной территории шпагат или проволоку. Участок очистите от всего лишнего, снимите верхний слой (15 см) земли. Далее вам необходимо возвести фундамент, причем по глубине совпадающий со своим «братом» основного здания. Однако связывать эти две постройки в монолит опытные строители не рекомендуют, потому что терраса и дом имеют разный вес, стало быть, степень усадки также будет отличаться. Для этого следует сделать разрыв между фундаментами: 4 см будет достаточно. Фундамент можно возводить, как ленточный, так и столбчатый.

Пол – необходимый атрибут любого типа веранды: как открытой, так и закрытой. Как вы поняли, веранда может не иметь стен или они могут быть оформленными растениями либо кустарником, крыше строения позволено быть съемной, а вот без пола не обойтись никак. Каким он будет, безусловно, решать вам. Между тем чаще всего дачники выбирают деревянный пол, поскольку с таким покрытием терраса наполняется особым уютом, смотрится натурально и способствует расслаблению. Если вы примкнете к числу поклонников деревянного пола, рассчитывайте на следующий порядок профильных работ:

Утепление, для чего пустое место между землей и досками следует засыпать керамзитом. Защита, которая предполагает покрытие фундамента рубероидом (лучше в 2 слоя). Закрепление лаг. Настил досок.

Фото веранд, пристроенных к дому, вы можете посмотреть в нашей следующей статье.

 

Возводим крышу веранды

Что далее? Если вы будете возводить стены или крышу, то вам нужно сделать каркас. Подобные работы включают в себя такие этапы: Монтаж брусьев, которые кладутся на пол и соединяются «прямым замком». Установка стоек, для чего в брусьях через каждые 50 см нужно сделать пазы. Затем стойки зафиксировать в этих местах при помощи скоб или гвоздей. Верхняя обвязка брусом. Монтаж стропильной системы. С крышей тоже есть множество вариантов.

Ее можно сделать в виде продолжения крыши дома или поступить оригинальным образом, выбрав прозрачный материал, который позволит вам нежиться под ласковыми лучами солнца. Какие еще процессы могут входить в план работ? Наверняка перед тем, как построить веранду, вы делали ее эскиз. «Пляшите» от него.

Не исключено, что вам нужно построить перила, решетку, ступеньки и так далее, ведь ваш шедевр должен иметь законченный вид, не так ли?! Опять же, когда строительство завершено, нужно красиво веранду украсить. В дело могут пойти, как покупные материалы, так и растительность, буйствующая на вашем участке. Не забудьте о мебели из натуральных материалов, которая дополнит ваш шедевр.

Также, вы можете посмотреть фото веранд, пристроенных к дому.

Видео как пристроить веранду к деревянному дому

Читаем дальше — узнаём больше!

Оценка: 2.5 из 5
Голосов: 144

Что такое пристройка веранды к дачному дому и для чего она нужна?

27.05.2021 10:38:00

Несколько десятилетий бытовки, времянки стоят на дачных участках. Далеко не у всех из них красивый внешний вид. Некоторых дачников устраивает, что есть места, где они могут хранить садовые инструменты, инвентарь для работы на огороде. Кроме того, есть где переночевать или спрятаться от дождя. Но большинству людей «коробки» не по нраву и появляется желание «окультировать» бытовку с помощью пристройки веранды или террасы. Например, на открытой площадке можно установить стол, сделать зону отдыха для семьи, игр с детьми. Малыши будут находиться под присмотром взрослых и придется искать место, чтобы их спрятать, если неожиданно польёт летний дождик.

Домики с пристройкой: достоинства

Веранда — это простор и полезное пространство. Одно из замечательных свойств данного дополнительного архитектурного сооружения – её можно установить во время монтажа дачного домика, либо пристроить чуть позднее.

Как правило, дачники используют полуоткрытое пространство, чтобы сушить белье. Пожалуй, лучше места не найти, так как веранда хорошо проветривается, скрыта от прямых солнечных лучей, что спасает в очень жаркие дни. Это место, где можно разместиться с гостями, побыть с детьми на открытом воздухе, не переживая, что малыши «перевернут» дом. Место перед входом в дом отлично подходит.

Дачные деревянные домики на один этаж отличаются удобством. В них можно жить как летом, так и зимой. Для того, чтобы в них было комфортно в любое время года, над проектом тщательно работают специалисты. Проект создается с учетом пожеланий и требований заказчика. Это позволяет построить одноэтажные дома с верандой привлекательного дизайна, из доступного, качественного, надежного материала, такого как деревянный брус.

Варианты пристроек

Обычно, входя в дачный домик, мы сразу попадаем в помещения. Чаще всего ввиду ограниченного пространства внутри времянки, прихожая отсутствует. Поэтому пристройка в таких случаях особенно актуальна и бывает следующих видов:

• Крыльцо. Позволяет увеличить площадь строения. Это специально оборудованная площадка, размер которой составляет до 1,5 м. Но она может использоваться в качестве прихожей.

• Веранда. Как правило, это закрытое помещение, застекленное. Там может находиться столовая, кухня, зона для отдыха и встречи гостей.

• Терраса. От предыдущего сооружения отличается тем, что у неё открытая конструкция. Ограничена перилами, балюстрадой. Вместо крыши обустраивают навес. Терраса используется поздней весной, летом и ранней осенью. В хорошую теплую погоду на ней можно разместить садовую мебель, шезлонги, диванчики, стол.

Заказчики могут выбрать для своих дачных домов тот тип пристройки, который будет отвечать поставленным задачам.

Ресурсы, необходимые для монтажа пристройки к дачному домику

Приступая к строительным работам разрабатывают смету материалов и инструментов, куда входят:

• Деревянный брус 50х50 мм, 100х100 мм;

• Кровельные листы;

• Доска для пола;

• Декоративные элементы в виде перил;

• Требуются гвозди, шурупы, металлические уголки (косые, прямые), саморезы. Всё, что необходимо для установки пристройки, берут с собой профессиональные мастера, которых приглашают на участок.

Конструкцией основания являются:

Зачем пристраивать к домику веранду?

Такая элегантная и эстетически красивая конструкция несёт пользу для домовладельца, за счет таких достоинств:

• Увеличение полезной площади;

• Утепление дачной времянки;

• Делает здание привлекательным;

• Улучшает звукоизоляцию;

• Служит преградой для попадания мусора, пыли, песка внутрь помещений.

На загородных участках часто встречаются узорчатые конструкции из древесины. Они пристраиваются к деревянным домам. Их основные плюсы:

• Легкость строений. Для монтажа не требуется установка дорогостоящего фундамента;

• Экономичность. Материал, работа стоит дешевле, чем при прочих вариантах;

• Эстетичность. Используемая при строительстве древесина позволяет создавать уникальные авторские конструкции с неповторимой резьбой;

Универсальность. Могут сочетаться с кирпичными, деревянными строениями, выполненными в стиле «кантри».

веранда, терраса, крыльцо. Цены, фото, отзывы

Вы обратились по адресу, если хотите сделать пристройку к уже готовому деревянному дому. Компания «Иванов дом» осуществит реконструкцию и пристроит к вашему дому веранду, террасу, крыльцо или даже целое крыло. На выбор делаем каркасные пристройки или из полноценного бруса.

При этом абсолютно не важно, из какого материала построен основной дом. Так, например, мы достраивали деревянную часть к кирпичному домику. Вот, что у нас получилось:

Мутафи Елена Алексеевна

08.02.2019. Пристройка 6х4м Ленинградская область пос. Медное

Построили очень быстро и качественно. По ходу работы давали дополнительные советы. 
Большое спасибо строителям василию и Владимиру. Все очень красиво! Спасибо!

Иванова Татьяна Николаевна

16.07.2018. Дом в Лен.области, Всеволжский р-н, пос. Свердлово

Построили на 5+, даже не ожидала. Бригада работает на совесть, учитывает все пожелания заказчика.

Работа выполнена аккуратно без изъянов, цена и качество соответствует.

Замечаний по ведению строительства нет.

Пожелания: процветания компании, здоровья и удачи строителям.

Всем друзьям и знакомым советую обращаться именно в Иванов Дом

Тимофеев Максим Петрович

03.04.2016. Строительство каркасной пристройки к кирпичному дому

Завершено строительство каркасной пристройки к кирпичному дому в Всеволожском районе Ленинградской области.

В феврале 2016 года обратился в ряд строительных организаций города Санкт-Петербург на предмет возведения пристройки к существующему дому. Результатом обращения были заоблачные цены. Обратился в строительную компания «Иванов Дом». Цена меня сразу устроила. Работы были выполнены быстро (по договору 1 месяц, по факту – 8 дней) с высоким качеством. Результатом работы доволен.

Цены рассчитываются индивидуально, исходя из объема работ (установка фундамента, утепление, отделка, кровля и т.п.). Однако абсолютно точно — наши цены гораздо ниже, чем в целом по рынку.

Убедитесь сами — просто отправьте запрос на нашу электронную почту [email protected]. Наши сотрудники обработают запрос и ответят в течение нескольких часов.

Пристройка к деревянному дому проекты своими руками. Делаем пристройку к дачному дому: фундамент, стены и крыша

Многие владельцы загородных домов и дач время от времени проводят перепланировку участков своими руками. Но иногда приходится затронуть и дом. Если он нуждается в расширении, то пристройка – идеальный вариант увеличить полезную площадь. При этом она может выполнять абсолютно разные функции и располагаться не только у главного входа. Проекты пристроек разрабатывают с учетом особенностей их эксплуатации.

Виды построек

Перед тем, как подбирать проект пристройки своими руками, следует определиться с ее функциональным назначением. Обычно к дому пристраивают следующие виды строений:

Для каждого вида пристройки необходимо рассчитать количество материалов и составить план.

Типы конструкций жилых пристроек

Существует несколько основных вариантов пристроек к дому своими руками:

Первый вариант считается не только самым легким с технической точки зрения, но и наиболее бюджетным. Он предполагает, что кровля главного здания остается на месте, лишь немного удлиняясь на величину пристройки к дому. Главное здание достраивают с одной стороны или с двух. Потом между ними пробивают проход, чтобы общая площадь строения увеличилась на величину новой постройки.

Комната мансардного типа выйдет дороже, так как предполагается выполнить надстройку.

Третий вариант пристройки к дому своими руками предполагает собственную крышу. В остальном же строение напоминает боковую конструкцию. Отдельная кровля увеличивает расход материала, поэтому пристройка обойдется дороже и возводиться будет немного дольше.

Пристройка второго этажа выполняется только в том случае, если это позволяет фундамент дома. Если изначально здание не планировалось сделать многоэтажным, то возможны проблемы с его достройкой. Фундамент может просто не выдержать дополнительной нагрузки. В некоторых случаях его можно укрепить.

Проектирование нового помещения

По закону пристройкой к дому своими руками считается любое функциональное помещение. Балкон, лоджия, зимний сад или дополнительная спальня – все это будет считаться пристройкой. Обязательными элементами ее конструкции являются:

• фундамент;
• стены.

В отличие от главной постройки, здесь может не быть перекрытий. Конструктивные решения для кровли пристройки своими руками следующие:

Фундамент постройки рекомендуется возводить отдельно, так как конструкции эксплуатируются при различных нагрузках.
На этапе проектирования очень важно учитывать сочетаемость новой постройки со старой. Пристройка своими руками не должна создавать препятствия на пути к коммуникациям, которые проходят по участку. Если планируется сделать разноуровневые здания, то нужно учесть, что это будет задерживать снеговые массы. Поэтому следует дополнительно усилить их во избежание проседания фундамента.

Проектирование основания

При увеличении полезной площади имеющегося здания в горизонтальном направлении невыгодно строить плитный или ленточный заглубленный фундамент. Самыми экономичными конструкциями оснований являются:

Если предпочтение будет отдано свайному или столбчатому основанию, то необходимо выполнить дополнительную защиту нижней части конструкции от промерзания. С этой целью можно использовать цокольный сайдинг с внутренним слоем утеплителя в виде базальтовой ваты или пенополистирола.

Проектирование стен

Составляя проект пристройки, следует заранее определиться с материалом для стен. Для каркасной или панельной конструкции используют сэндвич:

• листы ОСП с прослойкой из пенополистирола или каменной ваты;
• внутренняя мембрана для пароизоляции;
• внешняя пленка для гидроизоляции.

Несколько дороже обойдется кладка облегченных блоков – газобетона или пеноблоков. Если предпочтение будет отдано последнему, то следует учесть, что даже стены из самого качественного пенобетона часто покрываются сетью трещин. Поэтому фасад необходимо будет оштукатурить по армирующей сетке специальным составом.

Проектирование крыши

При проектировании пристройки к дому своими руками нужно рассчитать надежность элементов стропильной системы, их конфигурацию и выбрать шаг для их размещения. Если высота стен одинакова, то опоры могут базироваться на имеющихся силовых конструкциях. Стропила более низкой пристройки к двухэтажному зданию должны опираться на колонны, находящиеся около стен основного здания.

Чаще всего демонтируют ближайший к пристройке скат крыши дома. Элементы стропильной системы заменяются новыми, имеющими большую длину.

Как вариант можно разобрать кровельный пирог, но не демонтировать стропила. Для новой постройки возводят односкатную крышу. Усилить стропильную систему можно стойками.

Через некоторое время после возведения дома, нередко, возникает необходимость в расширении полезной площади. Единственным выходом из такого положения является сооружение пристроя к деревянному дому. При правильном проектировании конструкции и подборе соответствующих материалов, это мероприятие можно выполнить самостоятельно.

Что нужно знать?

Возведение любого объекта требует создания проекта, который базируется на расчетах. Сооружение пристройки к деревянному дому не является исключением. При этом следует предусмотреть такое конструктивное решение, которое бы исключало возникновение щелей. При выборе архитектурной формы пристройки нельзя забывать о необходимости создания единого по стилю комплекса.

Кроме этого следует понимать, что сооружение пристройки должно быть согласовано в соответствующей организации и иметь всю необходимую сопроводительную документацию. В противном случае построенный объект будет считаться самостроем и в дальнейшем застройщику придется решать вопрос узаконивания его.

Виды пристроек

Перед началом сооружения пристроя к деревянному дому следует изучить возможные варианты конструкций и технологические особенности их строительства. После анализа информации значительно упрощается выбор материалов и технологии ведения работ. Такой подход позволит гармонично соединить пристройку с уже существующим зданием.

Навес. Такое является самой простой конструкцией пристройки. Он необходим для защиты крыльца и людей от солнечного света и непогоды. Кроме этого под навесом можно проводить досуг и принимать гостей.

Строительство навеса не требует обязательно сооружения мощного фундамента. Установка столбов, играющих роль опор, может стать достаточно прочным основанием. К ним монтируется каркас, и оформляется поверхность стен в зависимости от вкусовых предпочтений застройщика.

Деревянный дом может нуждаться в пристрое

Летняя комната. Она, нередко, обустраивается из пристройки. Комната предназначена для отдыха и служит местом дружеских застолий. В качестве основания такой пристройки сооружают ленточный или столбчатый фундамент. Материалом стен каркасной конструкции служит фанера, доски или кирпич.

С целью создания лучшей освещенности стены делают частично остекленными. Крыша летней комнаты может быть с одним или двумя скатами, причем утяжелять ее конструкцию нежелательно. Утепление или создание отопительной системы в таком помещении нецелесообразно.

Жилая комната. Устройство полноценной жилой комнаты подразумевает проведение полного строительного цикла. При сооружении фундамента используют блочную или монолитную конструкцию. Для возведения стен используют кирпич, пеноблоки или брус. При строительстве крыши обязательно устраивается слой гидроизоляции. Вся конструкция сооружения также должна быть качественно утеплена.

Кухня. Обустройство в помещении пристройки довольно сложное мероприятие. Это связано с тем, что кроме возведения капитального сооружения, требуется подведение всех коммуникаций, включая канализацию и вентиляцию.

Гараж. Такая конструкция сооружается на , на котором располагаются стены из кирпича или блоков. Также сооружается надежная крыша из шифера, металлочерепицы или профнастила. Кроме этого помещение должно быть хорошо вентилируемым.

Крыльцо. Нередко при устройстве различных конструкций пристроек, необходимо строительство крыльца. В качестве материала может быть использован бетон, брус или металл. При значительной высоте крыльца или наличии поворота обязательно монтируются перила.

Особенности монтажа

Устройство пристройки к деревянному дому во многом зависит от того, как предполагается использовать помещение и будет ли оно жилым. При необходимости капитального строительства необходимо возводить надежный фундамент, отдельно от основания основного здания и стены. Также необходима прокладка коммуникаций.

Основная проблема строительства пристроя заключается в соединении ее с домом. Если имеются упущения на этом этапе, то образование трещин на конструктивных элементах сооружения неизбежно.

Существуют следующие способы соединения конструкций:

• Сооружение независимого строения. Способ используют в случае строительства на подвижном грунте. Основание устраивается замкнутым по периметру, не имеющим точек соприкосновения с основным фундаментом. Зазоры между поверхностями стен сооружений устраивается надежная гидро- и теплоизоляция. Крышу устраивают по подобной технологии.
• Интеграция пристроя в основное сооружение. Ведение работ по этому методу сопряжено с определенными сложностями. Для соединения конструкций в фундаменте дома монтируются анкера или куски арматурной стали. Затем при помощи сварки происходит соединение с каркасом основания пристраиваемого сооружения. По окончании этого мероприятия приступают к заливке фундамента монолитного типа. Соединение стен двух конструкций становится возможно при частичном демонтаже коробки дома. Для интеграции конструкций крыш осуществляется разборка стропильной системы дома и соединение ее с пристройкой. Причем крепление происходит и к стропилам, и к балкам основного здания. После этого укладывается покрытие кровли так, чтобы оно представляло единую поверхность.

При строительстве фундамента под пристройку необходимо учитывать тип основания под домом. Это связано с тем, что разные типы фундаментов на одном и том же грунте дают разную усадку. Чтобы не допустить подобного явления следует применять одинаковые конструкции оснований.

Строительство пристроя

Расчет и покупка материалов

На этапе проектирования пристроя к деревянному дому принимаются во внимание назначение объекта, его этажность и конструктивные особенности. Это позволяет осуществить оптимальный выбор материала и составить смету строительства.

Для его сооружения могут использоваться следующие материалы.

Брус

Использование бруса для сооружения пристроя к деревянному дому – оптимальный вариант. Причем брус может быть любой: клееный, оцилиндрованный или строганный. Стандартизованные размеры материала существенно упрощают монтаж.

Как правило, брус производят специализированные предприятия, каждое изделие обладает строго определенными размерами, а качество древесины соответствует стандартам. В заводских условиях материал проходит все необходимые этапы защитной обработки, которая повышает срок эксплуатации древесины. Если необходимо, то готовое изделие проходит термическую обработку для придания древесине определенного оттенка. Натуральное дерево относится к экологически чистым материалам, что благотворно отражается на здоровье проживающих в доме людей.

Помимо описанных качеств следует отметить универсальность бруса, так как его можно использовать для создания пристройки не только к деревянному дому.

Если стоимость бруса превышает смету строительства, то следует обратить внимание на другие материалы.

Самое сложное – соединить пристрой к дому

Каркасная пристройка

Неплохой вариант с экономической точки зрения – сооружение каркасной конструкции пристроя. Ее характеризует возможность ведения работ на имеющемся основании, что значительно сокращает время строительства.

Технология возведения пристройки подразумевает сооружение металлического каркаса или деревянной конструкции. Для создания поверхности стен производится обшивка каркаса с обеих сторон с помощью плит ДСП или ОСБ. Между ними устраивается слой теплоизоляции из доступного теплоизолирующего материала. Сверху утеплителя обязательно должна иметься паро- и влагоизоляция.

Каркасная конструкция пристройки к деревянному дому отличается простотой монтажа и доступна для самостоятельной сборки.

Кирпич

При использовании кирпичной кладки при возведении стен пристройки к деревянному дому можно получить капитальной сооружение. Материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, поэтому пристройка может иметь как хозяйственное, так и жилое назначение.

Для сохранения целостности архитектурного стиля кирпичный пристрой рекомендуется переместить из зоны видимости. При этом не исключается его расположение с тыльной стороны здания. Кирпичная кладка обладает значительной массой, поэтому сооружается надежное основание, способное выдержать нагрузки от стен.

Стоимость строительства в этом случае возрастает не только по причине удорожания цены материалов и дополнительных расходов на возведения фундамента, но и за счет затрат на отделочные работы.

Основные этапы строительства

Монтаж фундамента

Основание для пристроя к деревянному дому выбирается в зависимости от конструктивных особенностей сооружения. Если планируется создать жилое помещение, то возведение обязательно. При этом его заглубление должно быть такое же, как и у основного здания. Надежное соединение двух конструкций происходит за счет армирования.

Ход работ по сооружению фундамента происходит в следующем порядке:

• осуществляют разметку;
• роют котлован или траншею соответствующей глубины;
• устанавливается опалубка;
• производят связку арматурного каркаса;
• заливают .

На этом этапе следует выполнить защиту от воздействия влаги.

Легкая пристройка на столбчатом фундаменте

Монтаж стен

Возведение стен пристройки ничем не отличается от технологии сооружения дома из бруса или иного пиломатериала. При этом образующейся деформационный шов должен быть заделан при помощи монтажной пены.

При использовании одинаковых материалов для сооружения пристроя и дома, соединение стен происходит с помощью различного крепежа. В брусе выполняются шканты. Применяются шурупы и пластины, а также скобы для фиксации стен.

Монтаж кровли

В случае, когда высота пристройки меньше высоты деревянного дома, крышу делают со значительным уклоном. Это позволит беспрепятственно удалять атмосферные осадки. При этом соединение обеих конструкций крыш не обязательно.

При возведении двухэтажной теплой пристройки рекомендуется соединение кровель сооружений. С этой целью осуществляют частичную разборку крыши основного дома и связывают перекрытия металлическими уголками. После чего устраивается гидроизоляция, и укладывается кровля. Обязательно должна быть организована единая система водоотвода.

Кровлю лучше сделать из того же материала, что и у основного здания

Как сократить расходы?

Снизить затраты на строительство пристроя к деревянному дому можно, если учесть следующие рекомендации:

• стоимость бруса ниже, если приобретать его зимой;
• самостоятельное сооружение фундамента позволит достичь экономии порядка 20%;
• использовать подручные материалы;
• использовать каркасный метод строительства.

Многие владельцы загородных домов мечтают о том, чтобы сделать свое жилье просторнее, и поэтому начинают планировать расширение площади путем создания пристройки. На сегодняшний день существует множество способов решения данной проблемы. Самым быстрым и наиболее бюджетным вариантом является каркасная пристройка. Каркасному строительству отдают предпочтение те, кто ценит оперативность, комфорт и удобство. Лучше всего делать такую пристройку к деревянному дому.

Особенности современных каркасных пристроек

Уже из названия конструкции понятно, что данная пристройка предполагает наличие каркаса, то есть своего рода несущего скелета. Данный каркас изготавливается из обрезного бруса. Из этого же материала изготавливаются такие элементы будущей постройки, как угловые стойки и нижняя обвязка строения. Горизонтальные же перемычки и рядовые стойки изготавливаются из досок.

Помимо этого, с помощью досок обозначаются будущие дверные и оконные проемы помещения. Толщина стоек, как правило, делается равной предполагаемому теплоизоляционному слою, а по ширине утеплителя подбирается шаг между стойками.

К примеру, если ваш дом находится в средней полосе России, лучше всего использовать для утепления материал толщиной в 15 см. Следовательно, пиломатериал для предстоящих работ необходимо будет использовать из линейки 150 (на 150, на 100, на 50 и на 40). Шаг стоек для рассматриваемой каркасной пристройки будет составлять 59 см, т.к. ширина листа теплоизоляционного материала составляет 60 см.

Шаг горизонтальных перемычек будущего каркаса конструкции будет составлять 99 см (руководствоваться нужно тем, что высота листа теплоизоляционного материала составляет 100 см). Вот такие простые и понятные расчеты в качестве примера можно использовать для планирования будущей каркасной пристройки к дому.

Сборку каркаса лучше всего осуществлять с помощью метизных креплений — это наиболее распространенный вариант.

Подобные крепления очень удобные и надежные в работе. Они отличаются доступной стоимостью.

После того как будет собран несущий скелет будущей пристройки, необходимо выполнить утепление конструкции. При этом нужно помнить о таких промежуточных операциях, как гидро- и пароизоляция пристраиваемого помещения. Следующим шагом работ, как правило, становится черновая обшивка утепленного каркаса. Для этого используются листы ЦСП, СМЛ и ОСБ.

После этого выполняется завершающая отделка новых помещений. В результате получается многослойная конструкция, которая благодаря своей многослойности станет достаточно прочной и приобретет прекрасные характеристики в плане теплосбережения и звукоизоляции.

Стоит подобная работа сравнительно недорого, и для тех, кто хочет получить надежный пристрой к дому без существенного ущерба для бюджета, данный вариант будет самым лучшим. Хозяева могут сэкономить деньги не только на различных строительных материалах, но и на услугах квалифицированных рабочих. Имея хотя бы базовые знания, можно построить каркасную пристройку своими руками. Более подробно все вышеописанные шаги будут рассмотрены в следующих разделах.

Вернуться к оглавлению

Основные особенности каркасной пристройки

В настоящее время по каркасным технологиям строится множество различных конструкций во всем мире. Так, во многих европейских странах эта технология уверенно лидирует. По каркасной технологии строятся не только пристройки к существующим зданиям, но и малоэтажные частные дома.

Работы по каркасной технологии могут проводиться сразу в нескольких вариантах: это, в частности, каркасно-рамочное и каркасно-панельное строительство.

Что касается каркасно-панельного строительства, то будущая пристройка к готовому зданию будет возводиться уже из предварительно изготовленных панелей, которые имеют встроенные проемы для дверей и окон. Необходимо будет просто лишь собрать данные панели в единое целое и правильно их закрепить — чем-то напоминает обычный конструктор, только в больших масштабах.

Разумеется, подобные панели изготавливаются по индивидуальному заказу, на специальных предприятиях. Размер панелей обязательно должен совпадать с размерами фундамента. Если предполагается строительство более сложной конструкции, применяется каркасно-рамочная технология строительства. Подразумевается, что в данном случае основная сборка и подгонка всех элементов выполняется не заранее, а непосредственно во время и на месте строительства.

Нужно обязательно подчеркнуть тот момент, что по своим эксплуатационным качествам современные каркасные пристройки, да и целые дома, возведенные по этой технологии, абсолютно ни в чем не уступают прочим вариантам строительства, а в некоторых моментах даже их превосходят. Кстати, считается, что такие пристройки являются одним из старейших опытов человека в строительстве (к примеру, именно такие дома строили индейцы).

Среди несомненных преимуществ каркасной пристройки к дому можно отметить ее высокие теплоизоляционные характеристики. Подобное помещение можно достаточно быстро прогреть. Согласитесь, это является весомым преимуществом, особенно если вам нравится проводить время на даче зимой.

Что касается финишной отделки каркасных пристроев, то здесь никаких проблем нет. вы сможете выполнить все отделочные работы сразу же по завершении строительства конструкции. Нет необходимости в перерыве на усадку, в случае с она исключается. Пристрой каркасной конструкции к дому может быть выполнен не только в теплое время года, но и в любую другую погоду, притом достаточно быстро.

Нельзя не упомянуть и о том, что одним из самых важных моментов применения каркасных технологий является т.н. эффект термоса. Тепло в подобных конструкциях будет сохраняться до 5-7 раз дольше, следовательно, у вас появится возможность дополнительно сэкономить на отоплении. В результате экономия, согласно отзывам владельцев, получается достаточно существенной.

В случае необходимости можно без проблем продолжать расширение площадки и пристраивать к готовой каркасной конструкции различные дополнительные элементы.

Вернуться к оглавлению

Пошаговая инструкция по строительству каркасной пристройки

Подготовьте инструменты и материалы для работы:

• горячий битум;
• щебень или гравий;
• бетонную смесь;
• битый кирпич;
• обрезанные доски для обрешетки;
• строительный уровень;
• рейки для устройства кровли на поверхности ската;
• стальной уголок;
• шнур;
• электродрель;
• болгарку;
• электропилу;
• электрический шуруповерт;
• молоток;
• лопату;
• топор;
• кувалду;
• шурупы;
• гвозди;
• деревянные клинья;
• щиты из древесины;
• сухую паклю;
• гипсовый раствор.

Любое строительство начинается с планирования земли, составления проекта и предварительной подготовки для правильной организации работы.

Первый этап — заливка ленточного бетонного основания. Фундамент создается в 4 этапа:

• песочно-щебневая подушка;
• арматурный каркас;
• установка опалубки;
• заливка бетонной смесью.

Под половые лаги нужно установить опоры на расстоянии порядка 130-150 см. Лаги лучше всего располагать друг от друга на расстоянии порядка 90 см. Если подобные опоры не были созданы при устройстве основного фундамента, то обязательно их делайте. На такую же глубину во избежание сезонных вертикальных подвижек.

Перед тем как заливать бетон в ямки, на их дно нужно насыпать слой песка не меньше 10 см. После этого по всем поверхностям основания прокладывается в 2 слоя рубемаст или рубероид для гидроизоляции. Это предотвратит гниение деревянного каркаса.

После этого по всему периметру пристройки необходимо уложить обвязочный брус шириной 150 мм. Данный размер наиболее оптимален. Можно брать и более толстый брус, однако ни в коем случае не тоньше, в противном случае зимой будет достаточно прохладно.

Нижний брус нужно обработать антисептическим средством. Если вы ограничены в бюджете, можете использовать отработанное автомобильное масло. Его все равно сливают, а по своим свойствам оно превосходит многие современные пропитки.

Крепление по углам делается вполдерева, иначе в лапу. После этого обвязка выравнивается по уровню.

На следующем этапе устанавливаются угловые стойки. Лучше всего делать их из бруса 150х150 мм, однако можно выполнить и из обрезной доски 100 и 150 мм шириной и 50 мм толщиной. Все выставляется строго вертикально по уровню или отвесу. Стойки закрепляются технологическими раскосами из подручных досок.

Те стойки, которые будут устанавливаться рядом со стеной дома, должны быть немного ниже свеса крыши здания, чтобы в дальнейшем кровлю пристроя можно было завести при помощи фартука из полосы оцинкованной стали под свес. Наружные стойки пристроя в обязательном порядке должны быть ниже, чем упомянутые. И чем короче они будут, тем лучше с крыши конструкции будет сливаться дождевая вода и сдуваться снег.

Уклон должен быть около 1 м на 5 м пристройки. Можно больше. Ввиду этого высота наружных стоек регламентируется в 2 м или немного больше. Это нужно для того, чтобы после подшивки потолка и настила полов вы не цеплялись за потолок головой. Поле того как стойки будут установлены, по их верху необходимо бросить потолочный обвязочный венец, который лучше всего изготовить из обрезной доски 150х50.

На следующем этапе выполняется установка дополнительных стоек по всему периметру каркасной пристройки. Как правило, их устанавливают на расстоянии порядка 1 м. Точнее, как минимум — через каждые 90 см, как максимум — через каждые 150 см. Место установки промежуточных стоек зависит от толщины листов теплоизоляционного материала, чтобы меньше их резать, и от ширины будущих дверей и окон, которые будут монтироваться в пристройке.

После выполнения обозначенных работ необходимо укрепить угловые стойки при помощи наклонных раскосов, которые устанавливаются под углом около 45°. После этого технологические раскосы из обрезной доски убираются. Далее выполняется укладка стропильных досок на верхний обвязочный венец. Доски укладываются на ребро. Выпуск за венец — 30 см (можно больше). На стропила укладываются обрезные доски обрешетки. Толщина доски — 25-35 мм.

На доски обрешетки необходимо настелить в 1 слой пергамин с нахлестом по краям на 5-7 см. Он будет выполнять функции страховочного слоя от влаги, если основной кровельный материал даст течь.

Необходимость в пристройке к дому возникает в случае нехватки полезной площади строения либо для увеличения комфорта проживания. Пристройка к кирпичному дому может выполнять функции беседки или террасы, одновременно предполагая массу удобных решений. А утепленное небольшое строение в холодное время хода выполняет функцию своеобразного тамбура, препятствующего проникновению холода в жилые помещения. Многие начинают задумываться, как сделать пристройку к кирпичному дому своими руками.

Проектирование придомового строения начинается с определения его размеров и месторасположения. Обычно веранда примыкает к входной двери дома, тем самым являясь в некоторой степени его продолжением. Однако пристройка может быть возведена и у глухой стены, выступая независимым отдельным зданием.

Чтобы не утруждать себя расчетами , можно опираться на уже известные данные – для небольшой семьи площадь объекта составляет примерно 12 кв. м. Все остальное зависит от конфигурации самого дома и фантазии его владельца.

Перед началом разметки земельный участок подготавливают – очищают от травы, возможного мусора, рекомендуется снять незначительный слой почвы по всей площади. Производят разметку территории под фундамент, который может быть ленточным либо столбчатым, по углам строящегося здания вбивают колышки, между которыми протягивают строительный шнур.

Ленточный фундамент

Траншея под ленточный фундамент выполняется по ширине несущих стен либо на 5– 10 шире. Чтобы избежать просачивания бетона в грунт, внутри траншеи устанавливают опалубку из ненужного материала, который «хоронится» в земле.

Сверху над ямой также устанавливается опалубка из ровных досок и выравнивается в горизонтальной плоскости нивелиром или гидроуровнем .

Высота опалубки над землей зависит от вашей задумки и лежит в пределах 10– 30 см. Если принято решение выложить первые ряды красным кирпичом в виде цоколя, то высоту досок можно свести к минимуму или вовсе обойтись без верхней опалубки.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Задать вопрос эксперту

В траншею укладывается арматурный пояс, который в идеальном варианте предварительно «вяжется» на поверхности. Используется мягкая вязальная проволока, шаг арматуры – 15– 25 см.

После формирования каркаса подготовленную конструкцию заливают бетоном. Для надежного и крепкого основания раствор готовят в пропорции: 1 часть цемента, 3 части песка, 4 части щебня.

Заливают послойно, каждый очередной слой утрамбовывают металлическим или деревянным стержнем (прутом).

Фундамент оставляют в покое на 1 неделю в теплое время года, и от 3 до 6 недель в холодное. Если работа проводится летом, то бетонное основание поливают водой 2– 3 раза в сутки чтобы предусмотреть появления трещин.

Столбчатый фундамент под пристройку к кирпичному дому

Простое решение для небольшого строения- использование столбчатого фундамента. Подразумевает установку столбов в грунт в качестве нижнего каркаса, на котором будет установлена основная конструкция. В качестве столбов используют:

• металлические трубы;
• асбестовые трубы;
• бревна.

Независимо от выбранного материала разметку для будущих оснований выполняют по углам фундамента и между ними, если позволяет площадь. Расстояние между смежными опорами – 1,5 до 2 м.

Технология возведения столбчатого фундамента

1. В подготовленные ямы засыпают подушки из песка высотой 10 см и тщательно утрамбовывают.
2. Устанавливают угловые столбы в строго вертикальном положении. Для этого можно использовать обычный строительный уровень. Расстояние между нижней частью стержня и грунтом засыпают материалом крупной фракции – щебнем, битым кирпичом, крупными камнями.
3. Между столбами натягивают шнур, по которому закрепляют аналогичным образом остальные (промежуточные) столбы.
4. Выступающие стержни обрезают сверху в ровной горизонтальной плоскости на расстоянии 30– 50 см от поверхности участка. Операцию удобно проводить с использованием гидроуровня или нивелира. При этом на каждом столбе делают так называемую «нулевую отметку» , на основании которой производят последующие расчеты и обрезку.
5. Столбы, выполненные из труб, полностью заливают бетоном.

Возведение стен пристройки

Домашний мастер на свое усмотрение подбирает стеновой материал. Это может быть красный или белый кирпич, ракушник, керамзитобетонные или газобетонные блоки. В том или ином случае технология возведения к дому и несущих конструкций неизменна.

1. На поверхность фундамента устилают гидроизоляционный материал (рубероид).
2. Проверяют ровность поверхности. При необходимости ее выравнивают обычным цементно-песчаным раствором.
3. Строительство из кирпича начинается с возведения угловых частей стены в один-два ряда. При этом разметку делают таким образом, чтобы углы между натянутым шнуром везде составляли 90°. Угловые блоки должны возводиться идеально, от них зависит ровность всей конструкции.
4. Между угловыми «колоннами» натягивается шнур, по линии которого возводятся промежуточные части стеновой конструкции.
5. Возводимую пристройку периодически «связывают» с основным кирпичным зданием. Для этого через каждые 3– 4 ряда кладки в стенах дома высверливают перфоратором по два отверстия по уровню выстроенного ряда. Диаметр отверстий подбирается таким образом, чтобы в него с усилием можно было вбить 30– 50-сантиметровые металлические прутья (арматура или проволока «катанка»). Таким образом стены возводимой веранды объединяются со стеной жилого дома.
6. При кладке рядов следует периодически проверять их горизонтальность, чтобы верхний финальный ряд был выложен строго параллельно линии горизонта.

Проемы для окон и дверей выполняются с использованием уровня, верхнюю перемычку выполняют с использованием , уложенного горизонтально, или стального квадратного профиля.

Как сделать крышу пристройки своими руками

Односкатная крыша на обычных стропилах является наиболее простым вариантом монтажа. Материалом кровли при этом может служить:

• шифер;
• полипропиленовые листы;
• стеклопакеты;
• стальные листы с солнцеотталкивающим покрытием.

Установку несущего каркаса выполняют следующим образом:

1. Сначала выполняются необходимые расчеты и чертежи, на которых определяют угол наклона кровли (5– 10°), месторасположение стропильных балок.
2. Подготовленный и обрезанный по размерам строительный лес обрабатывают антисептиком и гидроизолирующими средствами.
3. Основу деревянного каркаса крепят на верхний ряд пристройки. Подготовленный для этих целей стропильный брус размечают каждые 60– 90 см и крепят при помощи анкеров таким образом, чтобы они входили в несущую стену не менее чем на 50 см. На основу через каждый метр под строительный шнур размещают и крепят кровельные стропильные балки параллельно друг другу. Обрешетка деревянного каркаса готова.
4. Верхний слой из битумного шифера или иного материала крепят к деревянной обрешетке согласно инструкции, выданной в строительном магазине. Для шифера используют специальные шиферные гвозди с резиновыми уплотнителями для предотвращения попадания влаги под кровлю.

Прозрачная крыша

Крыша из поликарбоната имеет некоторые особенности:

1. Листовой материал крепят на приобретенные в магазине профили: торцевые, угловые, П – и Н-образные .
2. Для крепления полотен используют оцинкованные саморезы 40– 50 см, оснащенные термошайбами или обычными резиновыми уплотнителями.
3. Листы режутся таким образом, чтобы они стыковались посередине стропильных балок с нахлестом 10– 15 мм. Место такого нахлеста по окончании работ скрывают под защитной планкой.
4. Внешние края поликарбоната оснащаются Н-профилями .
5. Герметизацию стыков и торцов производят посредством мелкопористых гибких лент.

Обустройство кровли ведут таким образом, чтобы примыкающие части покрытия плотно прилегали к стене дома или даже заходили под его крышу. Только так можно предотвратить возникновение сквозняков и попадание влаги в помещение. При желании крышу можно сделать плоской, скатной, арочной, купольной.

Теплоизоляция крыши

Если пристройка к кирпичному дому будет активно использоваться в холодное время года, рекомендуется утеплить крышу. В качестве теплоизолирующих материалов используются листы минеральной ваты, которые крепятся между досками обрешетки (лагами). Современные технологии предлагают новое средство – напыляемый полиуретановый утеплитель, 5-сантиметровый слой которого надежно защитит помещение от потери тепла через кровлю.

Окончание работ

По окончании основных работ сооружение осматривают на предмет наличия возможных незаполненных пространств между крышей и стенами, которые дополнительно заделываются минватой , строительным раствором.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Вокруг дома сооружают так называемую отмостку – бетонную площадку по всему периметру дома шириной 50– 70 см и глубиной 20– 30 см. Отмостка призвана надежно защитить стеновой материал здания от намокания и разрушения, принимая на себя и отводя в грунт всю влагу, поступающую с кровли.

При принятии решения о возведении такого строения важно то, для какой цели оно возводится.

Для примера, перечислим несколько возможных вариантов:

1. Жилая пристройка. Здесь речь идёт о расширении жилой площади частного дома. В этом случае должно быть оборудовано всё то, что необходимо для проживания здесь.
2. Хозяйственное помещение того или иного рода. Здесь возможны различные варианты. Если речь идёт о кухне, то нужно будет установить кухонную плиту и обеспечить высокий уровень вентиляции. Также нужно будет предусмотреть такую планировку помещения, которая обеспечила бы возможность комфортного приготовления пищи. Если речь идёт о кладовке, то нужно обеспечить возможность хранения здесь нужных вещей. Естественно, возможны и другие варианты использования хозяйственных помещений.
3. Веранда. Этот тип помещения предназначен, в первую очередь, для отдыха или принятия пищи. Веранда может быть как открытого, так и закрытого типа, с застеклением.
4. Терраса. Здесь речь идёт просто о деревянной площадке, которая обычно служит тем же целям, что и терраса, но является открытой в большей степени.
5. Строительство бани. Ещё один возможный вариант использования пристройки. Её возведение обойдётся дешевле, чем в том случае, когда для этого будет использовано отдельно стоящее здание.

Подготовительные работы

Перед тем, как заняться строительством, нужно не только определиться с тем, для чего должна будет использоваться эта пристройка, но и составить эскиз, где будут чётко определены нужные размеры и план возводимой постройки.

Нужно учитывать, что, хотя такая постройка вполне по силам для тех, кто любит всё делать своими руками, но всё-таки это весьма сложный процесс. При недостаточном планировании становится очень возможным допустить дорогостоящую ошибку.

Другим важным моментом является вопрос о легализации такой пристройки. Некоторые могут подумать о том, что лучше оставить всё как есть, мол, и так сойдёт. Да, во многих случаях так и происходит. Однако, бывает и так, что суд может постановить снести незарегистрированную пристройку и, как правило, за счёт её строителя. Кроме этого, без легализации пристройки, вы лишаетесь возможности её продажи, передачи по наследству и тому подобного.

Как провести её легализацию? Для этого нужно обратиться в органы местного самоуправления. При этом необходимо предоставить:

1. Заявление о планируемой пристройке.
2. Чертёж сооружения.
3. Фотографию дома до начала проведения соответствующих работ.
4. Другие необходимые документы.

Ответ на такое обращение не всегда может быть положительным. Возможные причины отказа:

1. Близость подземных коммуникаций.
2. Применение в строительстве устаревших или вредных для здоровья или экологии материалов.
3. Пристройка увеличивает опасность обрушения стен дома.
4. Другие причины.

Подготовка документов может быть выполнена самостоятельно, а может быть поручена соответствующим профессионалам, которые занимаются проектной деятельностью.

Устройство фундамента

Итак, подготовка к строительству пристройки проведена и мы приступаем к строительству сооружения. Первым, что необходимо сделать, является закладка фундамента. Эта часть сооружения является очень важной, так как она держит вес всей пристройки.

Существуют два наиболее распространённых типа используемых фундаментов:

1. Столбчатый фундамент.

Расскажем более подробно о каждом из обоих способов:

1. Ленточный фундамент

Работы по закладке фундамента производятся следующим образом:

1. Сначала в соответствии с планом постройки определяется место, где должен быть фундамент. На глубину фундамента частного дома роется траншея. Её ширина должна быть на 10-15 сантиметров больше, чем ширина стены, которую планируется ставить.
2. На дно траншеи сыпется песок . Слой должен достигать 10-12 сантиметров. Его нужно тщательно утрамбовать.
3. На этот слой сверху насыпают битый кирпич или щебень. Его также необходимо утрамбовать.
4. На этом этапе укладывают гидроизоляцию. Она должна быть по всему периметру выкопанной канавы и ещё нужно рассчитывать, что будет закрыта надземная часть фундамента. Высота надземной части должна составлять 40-50 сантиметров.
5. Ставится сварная арматурная конструкция на всю высоту фундамента.
6. На этом этапе производится заливка смесью цемента и гравия. Сначала фундамент заливается на треть высоты. После застывания производится заливка на ещё одну треть. Ждём, пока застынет и заливаем на оставшуюся треть.
7. Ставится опалубка для надземной части фундамента. Гидроизоляция должна располагаться внутри неё.
8. Заливается бетон. В нескольких местах рекомендуется проткнуть раствор лопатой для предотвращения образования воздушных пузырей. Также можно несильно постукать по опалубке — в результате раствор должен осесть.
9. Разравнивают бетон. Он должен высохнуть. При этом рекомендуется ежедневно сбрызгивать водой для его упрочнения.
10. Рекомендуется до начала возведения стен покрыть фундамент дополнительно гидроизоляционными материалами.

2. Столбчатый фундамент

Если для установки выбран этот тип фундамента, то предполагается, что пол будет деревянным. Такой фундамент делается на основе ям квадратной формы, в которых устанавливаются столбы, которые и являются несущей частью этой конструкции.

Расскажем, каким образом выполняются такие работы:

1. Сначала выполняется разметка участка в соответствии с предварительно составленным планом строения. Столбы должны находиться на расстоянии полутора метров друг от друга. Глубина каждой ямы должна составлять 50-60 сантиметров. Длина и ширина должна быть в 50 сантиметров. Снизу вверх ширина ямы должна расширяться. Увеличение на уровне поверхности должно составлять 10 сантиметров.
2. Далее проводят подготовку этих ям аналогично тому, как это делалось для ленточного фундамента. Речь идёт об укладке песка, щебня и слоя гидроизоляции.
3. Если опорные столбы планируется сделать из кирпича, то внизу, для их опоры укладывают слой цементного раствора и ждут до его полного застывания.
4. Если речь идёт о бетонных столбах, то ставят опалубку, в ней прокладывают гидроизоляцию и в несколько слоёв заливают бетон. При укладке последующего слоя нужно дождаться полного застывания предыдущего.
5. Верх столба разравнивается и регулярно смачивается водой до полного засыхания.
6. В оставшуюся между грунтом и столбом часть ямы производят обратную засыпку. Грунта, смешанного со щебнем. После каждых 10-15 сантиметров нужно его трамбовать.
7. На каждый из столбов кладут несколько слоёв рубероида. Это нужно для обеспечения гидроизоляции строения.

Монтаж каркаса с учётом расположения дверей и окон

Следующим этапом в возведении пристройки является установка каркаса сооружения:

1. Основой для такого каркаса будут горизонтально расположенные деревянные брусья, которые нужно прикрепить к фундаменту. На них будет монтироваться каркас всей постройки. Работы на этом этапе проводят следующим образом.
2. Прикрепляем брусья к уже установленному нами ранее фундаменту. Их можно прикрепить при помощи перфоратора и дюбелей. При этом обязательно нужно использовать специальную ленту в качестве промежуточного слоя между бетоном и деревянными брусьями основы каркаса. В качестве такой ленты обычно применяют вспененный полиэтилен толщиной в полсантиметра.
3. На следующем шаге нужно поставить боковые брусья. Речь здесь идёт о вертикально установленных брусьях, по всей своей длине прилегающим к поверхности дома. Их нужно прибить к стенам дома. Также на этом этапе ставим вертикальные брусья, расположенные в углах будущей пристройки. Прокладываем лежащие горизонтально верхние брусья и скрепляем саморезами весь каркас нашей постройки.
4. На этом этапе учитываем расположение окон и дверей. Выставляем соответствующие вертикальные и горизонтальные брусья с учётом их расположения. Фиксируем их саморезами. Добавляем в каркас нужное для прочности количество вертикальны брусьев, дополнительно соединяем их горизонтальными и окончательно закрепляем каркас.
5. Помним, что край крыши пристройки, прилегающей к дому, фактически является продолжением крыши дома и должен находиться на одном с ней уровне.
6. Желательно было бы сразу обшить каркас доками или фанерой с внешней стороны, так как это бы увеличило жёсткость конструкции пристройки.

Перекрытия и крыша

После возведения стен делают перекрытия и на их основе строят крышу:

1. Сначала нужно установить потолочные балки. Они прикрепляются к верхним балкам каркаса, устанавливаются параллельно друг другу на расстоянии 60-70 сантиметров друг от друга. Их обычно принято закреплять с помощью специальных уголков.
2. Сверху устанавливаются стропила, которые представляют собой деревянные брусы, расположенные под небольшим наклоном, на которые устанавливается вся конструкция крыши. Здесь мы говорим об , имеющей наклон в двадцать — двадцать пять градусов. Такой наклон необходим для того, чтобы обеспечить очистку крыши от снега или дождевой воды.
3. Верхняя часть стропил ставится на специальные небольшие бруски, которые будут их опорой. На них ложится горизонтальный деревянный брус, к которому и будут прибиты стропила. Их край должен выходить за пределы стен на 25-30 сантиметров, для того, чтобы стекающая вода не попадала на стены. Деревянные брусы закрепляются с помощью металлических уголков.
4. Нужно обеспечить правильное соединение крыши пристройки и крыши дома такое, чтобы исключить протекание на этом стыке.
5. Для установки кровли можно поступить двояким образом. Если речь идёт об использовании материалов типа черепицы, то по верху стропил нужно прибить листы фанеры (или частая поперечная обрешётка) и сверху на них класть кровлю. Если же речь идёт о больших металлических листах, которые можно просто расположить внахлёст, то их можно прикреплять непосредственно на стропила. Перед укладкой кровельного материала должен быть проложен слой гидроизоляции.
6. Кровля укладывается слоями с нижнего края крыши так, чтобы кровельный материал располагался внахлёст.

Устройство пола

1. Снизу балок перекрытия прибиваются бруски меньшего размера и на них прикрепляется черновой пол. В итоге мы видим, что черновой пол находится в нижней части проёмов между опорными балками.
2. Черновой пол нужно густо промазать глиняным раствором. Сверху нужно .
3. В образовавшееся пространство между балками насыпают шлак или керамзит кладут минеральную вату. Поверху кладут ещё один слой пароизоляционной плёнки.
4. Сверху настилают пол из досок или фанеры. На него можно уже положить декоративный пол.

Окна и двери

При установке каркаса были предусмотрены места для окон и дверей. В качестве дверной коробки можно использовать стоечные брусья, на которые навешивают дверь. С внутренней стороны двери вдоль дверной коробки можно закрепить рейку, которая обеспечит отсутствие щелей при закрывании двери. При установке окна просто ставятся на отведённое ранее для них место.

Утепление стен

1. Стены снаружи нужно обшить ОСП-плитой. Изнутри в пространство между брусьями помещаются листы минеральной ваты. И ставится ещё один слой плиты ОСП.
2. По периметру двери прибивается брус.
3. Снаружи устанавливаются листы пенопласта. Для их прикрепления используются саморезы с пластмассовой проставкой.
4. Стыки с краями окон и дверей заполняем монтажной пеной.
5. На окнах снаружи .
6. Далее и смазываем её армирующим раствором. Сверху прикрепляем армирующую сетку, на стыках закреплённую уголками.
7. Двери обшиваем с внутренней стороны доской ОСП, с наружной — кожзаменителем.
8. Наносим финишный слой раствора на стены и выполняем покраску.

Утепление кровли

1. В нижней части стропил закрепляем пароизоляционный слой при помощи обрешётки на него помещаем слой минеральной ваты. Сверху, на обрешётку кладём влагоизоляционный слой. С верхней стороны стропил на обрешётку прикрепляем (если необходимо для данного материала кровли) фанеру.
2. Выкладываем кровлю рядами, начиная с нижнего ряда и идя наверх. Располагаем листы с нахлёстом, чтобы влага и снег не попадали внутрь.

1. Фундамент должен быть на одной высоте с фундаментом дома.
2. Крыша пристройки должна быть сделана таким образом, чтобы на стыке с крышей главного здания не протекала дождевая вода.
3. Если при работе использовался , то нужно дать время, чтобы конструкция осела и только после этого продолжать выполнение работы.
4. Глубина установки фундамента должна соответствовать глубине промерзания грунта.
5. Если дерево, которое использовалось для строительства, имеет естественную влажность, то ему надо дать просохнуть прежде, чем покрывать краской или паронепроницаемым антисептиком.

Загородный коттедж с пристройкой и мастерской

— ПРОДАН —

220 000 евро, = / 188 437 фунтов стерлингов = *

Загородный коттедж с 3 спальнями с пристройкой и мастерской

Красиво отреставрированный загородный коттедж с 3 спальнями, пристройкой с одной спальней и мастерской, расположен в тихой деревне недалеко от Томара. Двухэтажная вилла была отреставрирована по очень высоким стандартам с использованием многих природных деталей, таких как деревянные балки и оконные рамы.В доме двойное остекление и кондиционер, чтобы обогревать его зимой и охлаждать в жаркие летние дни. В нем царит теплая домашняя атмосфера, и он готов к заселению. Недвижимость имеет прекрасный вид и спокойную обстановку.

Главный дом:

Главный дом состоит из 3 спален, одна из которых смежная, гостиной / столовой, кухни, гардеробной, офисной комнаты, прачечной и семейной ванной комнаты. При входе в помещение вас встречает высокий вход в потолок, ведущий в столовую открытой планировки и гостиную.Ваше внимание привлекает большое окно, из которого открывается чудесный вид на сельскую местность. Из этой зоны у вас также есть выход на кухню с барной стойкой. Кухня — помещение хорошего размера, светлое и просторное. На кухне много места для работы, много места для шкафов и сделанных на заказ деревянных стеллажей. Кухня оборудована газовой плитой, электровентилятором, вытяжкой и местом для бахромы и посудомоечной машины.

За обеденной зоной можно попасть в подсобное помещение с сделанной на заказ раздвижной дверью сарая ручной работы.В подсобном помещении есть дополнительный шкаф для хранения других предметов домашнего обихода. У вас также есть место для работы с раковиной и место для стиральной машины. Котел для системы водяного отопления также находится в подсобном помещении.

Также на первом этаже есть гардеробная с туалетом и раковиной.

Рядом с подсобным помещением у вас есть черный ход, который ведет во двор к стороне собственности, а также лестница, ведущая вниз в мастерскую и сад.

Возвращение в гостиную.Зал светлый и просторный, уютный, с прекрасным видом и прекрасным местом для отдыха, где у вас также есть дровяная печь. Рядом с холлом есть лестничная площадка, которая ведет к офисной комнате, главной спальне и лестнице, ведущей на второй этаж собственности.

Офисное помещение — это просторное помещение, которое также можно использовать как дополнительную спальню.

Главная спальня очень светлая, так как в ней есть три окна, через которые проникает много естественного света. Этот просторный номер украшен красивыми деревянными балками, которые придают ему особый шарм.В главной спальне есть ванная комната с душем, туалетом и раковиной с местом для хранения вещей. В ванной комнате есть дополнительные полки для хранения, изготовленные из красивого португальского дерева, чтобы придать комнате более естественный вид.

В доме есть деревянная лестница, ведущая на второй этаж, где есть площадка для приземления, которая в настоящее время используется как игровая площадка с доступом к семейной ванной и еще двум спальням. На этом этаже очень высокие потолки с красиво выступающими деревянными балками, которые снова придают этому пространству дома шарм и уют.Полы из массивной сосновой доски, чтобы сохранить характер коттеджа.

Семейная ванная комната очень просторная, с ванной, туалетом и раковиной с местом для хранения вещей.

Обе спальни также имеют деревянные балки и высокие потолки с окнами Velux.

Приложение:

Недвижимость поставляется с пристройкой с одной спальней, которая прекрасно отреставрирована и готова к использованию. Дополнительное здание расположено с левой стороны от основного здания, и оба они являются независимыми зданиями, разделяющими подъезд.В дополнительном здании есть просторная и светлая гостиная с дровяной печью, высокими потолками и деревянными балками, полностью оборудованная кухня, ванная комната с ванной и спальня.

В отеле есть бассейн с большим количеством места для обедов на свежем воздухе, принятия солнечных ванн и наслаждения видами. Небольшой бассейн размером 3 × 3 метра использовался как старое хранилище воды, которое было преобразовано в небольшой бассейн с насосом и скиммерами, а также поставляется с тепловым покрытием для сохранения тепла. Отсюда открывается прекрасный вид на сад и сельскую местность.

Есть также две дополнительные кладовые в подвале собственности. Оба используются в качестве хранилища для садового инвентаря и т. Д., А также в качестве бювета бассейна.

В собственности также есть мастерская, которая находится в задней части здания.

Справа от дома есть еще один внутренний двор, который используется как обеденная зона на открытом воздухе и место для отдыха.

Недвижимость включает 3720 кв.м земли с фруктовыми деревьями, оливковыми деревьями и колодцем.Земельный участок расположен над небольшими террасами, на нем достаточно места для выращивания фруктов и овощей. Собственность частично огорожена, поэтому в ней безопасно, если у вас есть домашние животные.

Недвижимость находится на окраине небольшой деревни всего в 7 км езды от Томара. В этом районе есть множество пешеходных дорожек с красивыми природными местами, которые идеально подходят для тех, кто любит природу, а также идеально подходят для прогулок с собаками.

Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от небольшого кафе, а в соседней деревне есть еще одно кафе и мини-маркет.

Ближайший город к собственности — Томар, примерно в 10 минутах езды на машине. Томар — это оживленный рыночный город, который может похвастаться множеством супермаркетов, магазинов, кафе, ресторанов, исторических памятников, парков, спортивных центров, больниц, автобусного и железнодорожного вокзалов, а также еженедельного пятничного рынка. В Томаре также находится объект Convento do Cristo, внесенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО, построенный в 12 веке тамплиерами.

Ближайший аэропорт к отелю находится в Лиссабоне, примерно в полутора часах езды на машине.Аэропорт Лиссабона обслуживается множеством бюджетных авиакомпаний, которые выполняют регулярные рейсы в Великобританию и другие европейские страны и из них.

Найдите больше объектов недвижимости в Центральной Португалии на наших сайтах www.chavetejo.com и www.chavetejo.pt

Восстановленный фермерский дом и пристройки Umbria Immobiliare Italiano

В Умбрии, 4-комнатный фермерский дом с гостевыми домами (2 отдельные пристройки с 1 спальней), большой сад с бассейном. Уединенное и тихое место с панорамным видом на 360 градусов недалеко от озера Тразимено.Полностью восстановлен.

Восстановленный фермерский дом и пристройки Умбрии

Красиво отреставрированный дом, предлагающий разностороннее размещение.

Фермерский дом площадью 274 кв.м — 2948 кв.м с 4 спальнями и 3 ванными комнатами) на двух этажах:
— Первый этаж: кухня с выходом на площадку для барбекю, коридор, гостиная с плитой и выходом на улицу. портик, спальня, ванная и прачечная;
— Первый этаж: гостиная, главная спальня с ванной комнатой, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната.Одна из спален уже оборудована под потенциальную кухню, если это необходимо.

Оранжерея имеет площадь 87 кв.м — 936 кв.м с кухней, гостиной со спальной зоной и ванной комнатой.

Гостевой дом площадью 41 кв.м — 441 кв.м с гостиной с кухней открытого плана, спальной зоной и ванной комнатой.

Имущество стоит на 5200 кв.м ухоженного и полностью огороженного сада с бассейном 12 × 6 м, который был построен в 2012 году и имеет лестницу в римском стиле.

• ТИП: фермерский дом в Умбрии с бассейном, садом и двумя гостевыми пристройками
• СОСТОЯНИЕ: после ремонта
• РАСПОЛОЖЕНИЕ: холмистое, панорамное с обзором на 360 градусов
• МУНИЦИПАЛИТЕТ: Кастильоне-дель-Лаго
• ПРОВИНЦИЯ: Перуджа
• РЕГИОН: Умбрия
• ИНТЕРЬЕРЫ: 402 квадратных метра (4325 квадратных футов)
• ВСЕГО НОМЕРОВ: 9
• СПАЛЬНИ: 6
• ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 5
• ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Кирпичный дом, деревянные балки, терракотовые полы, цилиндрические своды
• ЗЕМЛЯ: 5200 кв.м (1.3 акра)
• САД: Да, ухоженный и огорожен
• ПРИЛОЖЕНИЯ: Оранжерея, гостевой дом
• ДОСТУП: Отлично
• БАССЕЙН: 12 × 6 м
• ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Уже подключено
• ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Водопровод + частный колодец
• ТЕЛЕФОН: Будет подключен
• ADSL: возможно
• ГАЗ: СНГ
• СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ: радиаторы + печи + кондиционер
• БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА И ГОРОДА Кьюзи (6 км; 10 ‘), Читта-делла-Пьеве (17 км; 20 ‘), Монтепульчано (27 км; 35’), Пассиньяно-суль-Тразимено (34 км; 35 ‘), Кортона (34 км; 45’), Пиенца (40 км; 50 ‘), Перуджа (46 км; 50’), Монтальчино (56 км; 1 час), Орвието (57 км; 55 минут), Тоди (68 км; 1 час 10 минут), Больсена (76 км; 1 час 10 минут), Сиена (85 км; 1 час 10 минут)
• БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Перуджа Сан-Франческо (54 км; 55 минут) , Флоренция Перетола (145 км; 1 час 35 минут), Гроссето Баккарини (167 км; 2 часа), Рома Чампино (180 км; 2 часа), Рома Фьюмичино (194 км; 2 часа), Пиза Галилей (206 км; 2 часа 20 минут), Болонья Маркони (227 км; 2ч 30 ‘ )

Подробнее Недвижимость в Умбрии

Очаровательный загородный дом с гостевой пристройкой в ​​Мохакаре

Это свойство в настоящее время недоступно.

Cortijo La Castañuela — это очаровательный загородный дом с гостевой пристройкой в ​​Мохакаре. Этот уникальный отель расположен в зеленой долине рядом с деревней Мохакар и пляжем Мохакар. La Castañuela — это безукоризненно построенный дом с красивыми деталями. Это удачное сочетание традиционного испанского кортихо со всеми современными удобствами.

Недвижимость имеет общую застроенную площадь 443,27 м² на участке 3053 м². Главный дом площадью 204 м2 на одном этаже с 3 спальнями и 2 ванными комнатами.Помимо основного дома есть две гостевые комнаты с ванной и частной террасой с отдельным входом, а также две гостевые комнаты в домике у бассейна.

Из дома открывается прекрасный вид на долину Мохакар, Сьерра-Кабрера и окрестные деревни. Это свойство находится всего в нескольких минутах ходьбы от старого центра Мохакара и пляжа.

Главный дом
Этот дом площадью 204 м2 имеет центральный двор и не менее 147 м2 крытых террас.Существует достаточно места для парковки минимум шести автомобилей. С парковки через двойные массивные деревянные ворота вы попадаете во двор дома. Из этого двора у вас есть доступ к двум из четырех комнат для гостей, центральному залу для завтрака и главному дому.

Вы входите в главный дом через массивную деревянную дверь и попадаете в просторный и светлый холл. В этом зале сразу бросаются в глаза исключительно высокие сводчатые потолки. Это характерно для всего дома. Справа от холла — жилые помещения.Имеется гостиная 60 м2 с камином, зона отдыха, обеденная зона и письменный стол. Через большие двери патио вы попадаете на большую крытую частную террасу над всем южным фасадом дома. Имеется просторная и полностью оборудованная кухня со столом для завтрака.
На другой стороне холла находится спальня с двуспальной кроватью с выходом во двор, семейная ванная комната, небольшая спальня, которая сейчас используется как офис, и главная спальня. В главной спальне есть гардеробная и собственная ванная комната.Из этой спальни у вас есть выход на южную террасу с видом на Сьерра-Кабрера.

Рядом с кухней находится просторная крытая терраса, выходящая на запад. Зимой эта терраса закрывается стеклянными шторами. Эта терраса является залом для завтрака для гостей типа «постель и завтрак» и имеет гостевой туалет. В доме также есть подсобное помещение / прачечная и кладовая.

Гостевые комнаты во дворе
Двор дает доступ к двум комнатам для гостей. Это две, почти идентичные спальни с двуспальными кроватями, с собственной ванной комнатой с душем, телевизором, кондиционером и собственной террасой.Тропинка ведет с террасы к бассейну, расположенному на нижнем уровне

.

Дом у бассейна
Дом площадью 83 м2 с бассейном. Вот третья, двухместная комната для гостей с мини-кухней, ванной комнатой и зоной отдыха. В дополнение к этому пространству теперь есть ванная комната для гостей бассейна, а также столовая с кухней. Эти пространства могут превратиться в большую художественную студию или человеческую пещеру.

Внешний вид
В этом отеле есть солнечные террасы и крытые террасы.В саду также есть тихие места, где можно почитать книгу. Уединенный бассейн находится в нижней части территории. Бассейн размером примерно 4 на 8 метров с террасами и садом вокруг него.

Вода и электричество
Дом подключен к городской воде и электричеству. Сточные воды из дома регенерируются и используются для орошения сада и деревьев.

Состояние и отделка
Недвижимость в очень хорошем состоянии и готова к заселению.Дом построен по спецификации нынешнего владельца со всеми удобствами для постоянного проживания. Есть хороший рабочий интернет. Все двери из массива дерева. Полы на вилле и на террасах выложены терракотовой плиткой ручной работы. При строительстве использовались строительные материалы высшего качества.

Использование и возможное использование
Этот загородный дом идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или для тех, кто подумывает о длительном пребывании в мягком климате Альмерии.Это отличный семейный дом, где вы и ваши гости уединитесь. Поместье окружено пешеходными тропами, по которым вы можете исследовать окружающие холмы или отправиться на пляж.

Расположение
Доступ к собственности осуществляется с тихой дороги общего пользования. Место очень уединенное и находится в популярной сельской местности.

Красивая, старая белая деревня Мохакар находится в пяти минутах езды от отеля. Здесь вы найдете еженедельный рынок по средам, бары, рестораны, начальную школу и муниципальный крытый бассейн.Пляжи Мохакара находятся в 10 минутах езды. В Mojacar Playa вы найдете все удобства, широкий выбор традиционных испанских и интернациональных ресторанов, среднюю школу, банки, частные и государственные врачебные кабинеты.

Город Турре также находится всего в пяти минутах ходьбы. Есть также еженедельный рынок, супермаркеты, рестораны, бары и школы. Традиционная рыбацкая деревня Гарруча находится в 12 минутах езды.

Мохакар имеет более 310 солнечных дней в году и имеет более 20 км пляжей, состоящих как из скалистых бухт, так и из песчаных пляжей.Температура днем ​​зимой составляет около 16-22 градусов тепла, а летом 28-32 градуса.

Ближайший аэропорт находится в Альмерии, примерно в 45 минутах езды, международный аэропорт Мерсии (140 км) находится в полутора часах езды, а аэропорт Аликанте (200 км) — в двух часах езды. Аэропорт Малаги находится в двух с половиной часах езды.

ПРИЛОЖЕНИЯ

ПОСЛЕ МР.РЕКОМЕНДАЦИИ SATIT
РАСЧЕТЫ, РАССЧИТАННЫЕ НА ФЕВРАЛЬ 2000 ГОДА

Кол-во	Строительство и оборудование	Подробное описание
1	Здание для упаковки и инокуляции порождения	Примерно 7 х 11 метров с бетонным полом и кровлей.Кладовая 2,5 х 3 м. Инокуляционная комната 3 м х 4 м и бетонные стены.
1	Здание для производства икры	Для развития икры в чистой среде. Примерно 138 кв.м.
2	Инкубационные помещения	Примерно 60 кв.м. каждый дом. Каждый дом может вместить до 5000 пакетов. Твердый пол или бетон, железо или дерево с бамбуковой структурой, 2 слоя (Ламперная цилиндрическая) крыша из травы, стена саланда, железные стойки или дерево с бамбуком стойки, тележки и проходы для инвалидных колясок не менее 1,20 м. широкий.
6	Дома плодоношения	Примерно 60 кв. Каждое здание вмещает 5000 сумок.Жесткий пол или бетон, железо или дерево с бамбуковой структурой. 2 слоя (Lamperata цилиндрическая) травяная крыша, стена саланда, железные стойки или дерево с бамбуковыми стойками, проходы для тележек и инвалидных колясок шириной не менее 1,20 м.
2-3	Маленькие грибные домики «по-деревенски»	В качестве демонстрационных единиц
1	Многоцелевое здание	Кабинет классного инструктора Переработка грибов Продажа грибов продуктов переработки Хранение сырья
2	Камеры пастеризации	1 паровая система (500 пакетов) с термометром 1 Система «по-деревенски» (500 мешков)
2	Автоклав (паровой стерилизатор под давлением)	Вместимость 30 и 120 бутылок для увеличения количества нерестятся на семенах сорго.
1	Паровой котел	Использование в основном зеленого топлива
3	Газовые горелки с бензобаком и вспомогательными средствами или принадлежностями	Для пастеризации
12	Спиртовые лампы	Для стерилизации во время инокуляции
12	Иглы	Для культивирования тканей
40	Железные решетки для сумок с грибами	Для перевозки грибов
1	Резервуар для удержания воды	10 X 20 X 4 метра
1	Электрическая сушилка (опция)	Вместимость 15 лотков, каждый лоток 0.98 кв.м (опционально)
1	Солнечный осушитель (опция)	Вместимость 15 кг свежих грибов (опция)
1	Смеситель субстрата	Рекомендуется 50–75 кг. Смешивание также можно производить вручную.
2	Посев в ламинарном потоке	С фильтром hepa 1 перемычка
2	Запрессовать и просверлить отверстие в машине для мешков с субстратом	Один использует ручку, а другой использует задержку и двигатель.Сумки могут также производиться вручную, но на станке, производительность выше и лучше качественные сумки. Это также помогает людям с ограниченными возможностями.
4	Тележки	3 колеса с ручным приводом
Набор	Водоснабжение	Грибные мешочки необходимо регулярно поливать.Автоматический системы орошения обеспечат регулярность.
Набор	Электрооборудование	Пост-счетчики, блоки управления, лампочки …
2	Машина для запечатывания пластиковых пакетов (опция)	Для упаковки
5	Весы	2 набора по 500 г, 2 набора по 1 кг, 1 набор по 100 кг
Набор	Посуда	Для нереста
Набор	Кухонные принадлежности и оборудование	Для обработки
	Глюкоза, желатин, спирт, деттол, пластик	Различный
1.5 тонн	Пакеты полиэтиленовые	Для мешков с субстратом
2-15 десятиколесные грузовики	Опилки	Для субстрата 2-15 десятиколесных тележек
200 000	Пластиковые шейки	Для мешков с субстратом
	Ватные пробки	Для закупоривания бутылок и пакетов
	Резинки	Для закрытия пакетов
	Сульфат магния, сульфат кальция, карбонат кальция, пемза, Отруби рисовые	Для подложки
3	Компьютерный комплект с принтером	Для ведения четкого учета и подготовки к обучению
1	Телефонная линия	Для бизнеса
Несколько	Столы и стулья	На обучение
1	Телевидение	На обучение
1	Слайд-проектор с экраном	На обучение
2	Мегафон	На обучение
Несколько	Кухонная утварь	Для обработки
Лоты	Сырье для обучения	Опилки, пластмассовые шейки и т. Д.(см. субстрат для грибных мешков ингредиенты
№
День		Месяц		Год			Паста
							Изображение здесь
ЛИЧНАЯ ИСТОРИЯ И ОБРАЗОВАНИЕ
Имя (Mr., Г-жа, титул)						Фамилия
Возраст						Дата / месяц / год рождения
Гражданство						Религия
Образование						Год окончания
Название школы
Особые способности						Род занятий
Адрес No.Улица						Деревня
Район / район						Область
Семейное положение						Если женат, имя супруга
Возраст супруга,						Род занятий супруга
Кандидат на доходы						Доход супруга
Кол-во детей
						Кто заботится о детях?
ИСТОРИЯ СЕМЬИ
Имя отца						Фамилия отца
Возраст						Живой или умерший
Род занятий						Доход (в день / в месяц / в год)
Имя матери						Фамилия матери
Возраст						Живой или умерший
Род занятий						Доход (в день / в месяц / в год)
Статус брака родителей						Новый брак
Сколько братьев и сестер (дедушка, бабушка на каждая сторона семьи и другие родственники)
Имя	Братья и сестры				Возраст	Род занятий
ИСТОРИЯ ИНВАЛИДНОСТИ
Какая у вас инвалидность?						Причина?
С каких это пор?						Где вы проходили реабилитацию?
Какая способность организма на момент интервью?
Как используются глаза, как кандидат пьет… использовать его / ее руки?
Левша или правша						Какой вес может поднять кандидат
Стоит или нет?						Как долго?
Может ходить или нет?			Как далеко?			Использование протезов / ортезов / инвалидных колясок.
Может сидеть или нет?						Если да, то как долго?
Если нижняя часть не чувствует, может ли он управлять мочевым пузырем? и испражнения?
ИСТОРИЯ РАБОТЫ
Какое последнее занятие?						Должность?
Где работа?						Заработная плата
Когда кандидат перестал работать по этой профессии?						Причина ухода?
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБУЧЕНИИ
Откуда вы узнали об обучении? Зачем присоединяться к обучение?
Куда вы подали заявку?						Когда вы подали заявление?
Вы знаете, когда начнется обучение?						Вы свободны в это время?
Что ваша семья говорит о тренировках?
Что ваше сообщество говорит о тренировках?
Хотите создать грибную ферму после обучение?						Какое занятие вы бы предпочли?
СОСТОЯНИЕ ДОМА И ЗЕМЛИ
Каковы ваши семейные обязанности?
Каково ваше финансовое положение? У тебя есть долги?
Можете ли вы путешествовать самостоятельно?
У вас есть земля?						Размер земли?
Можно ли использовать землю для выращивания грибов после обучение?						Есть ли место для грибной фермы?
КОММЕНТАРИИ ИНТЕРВЬЮЕРА
Товар	Материал	Расчет стоимости
1	Опилки	Опилки стоят 982.39 бат / тонна
		100 кг можно произвести 130 мешков
		Стоимость 100 кг = (982,39 бат / 1000 кг) x 100 кг = 98,239
		Стоимость опилок за мешок = 98,239 бат / 130 мешков = 0,7557 бат за мешок
2	ПП мешки	1 кг мешков = примерно 200 мешков = 47
		бат Стоимость мешка из полипропилена = 47 бат / 200 мешков = 0.235 бат за мешок
3	Рисовые отруби	На 100 кг опилок уходит 6 кг риса марки
		Цена марки риса = 5 бат / кг
		Стоимость марки риса = 6 кг x 5 бат / 130 мешков = 0,2308 бат / мешок
4	Гипс	На 100 кг опилок приходится 2 кг гипса
		Цена за гипс = 100 бат / мешок 25 кг
		Цена за 1 кг гипса = 100/25 = 4 бат / кг
		Стоимость гипса = 4 бат х 2 кг / 130 мешков = 0.0615 бат за мешок
5	Известняк	На 100 кг опилок приходится 1 кг известняка
		1 кг известняка = 4 бат / кг
		Стоимость известняка = 4 бат / 130 мешков = 0.0308 за мешок
6	Сульфат магния	100 кг опилок используют 0,2 кг сульфата магния
		Цена сульфата магния = 300 бат / мешок 25 кг
		Цена за 1 кг сульфата магния = 300 бат / 25 кг = 12 бат / кг
		Стоимость сульфата магния = (12 бат x 0.2 кг) / 130 мешков = 0,0185 бат за мешок
7	Появление	Цена бутылки возрождения = 5 бат
		Из одной бутылки можно сделать 30 пакетов
		Стоимость спауна = 5 бат / 30 мешков = 0,16 за мешок
8	Пластиковая шейка	Стоимость одной пластиковой шейки = 0.14 бат
9	Початки кукурузы и древесина для топлива	Стоимость cob = 900 бат за тонну
		Древесина = 2000 бат за тонну
		Всего из кукурузных початков и древесины можно производить 11216 мешков
		Стоимость зеленого топлива = 2900 бат / 11216 мешков = 0.2586 бат за мешок
10	Хлопок	Из одного кг хлопка можно произвести 1000 мешков
		Цена за хлопок = 13 бат / кг
		Стоимость хлопка = 13 бат / 1000 мешков = 0.013 бат за мешок
11	Резинки	Резинки продаются в мешках по 1 кг, содержащих примерно 3150 шт.
		Цена одной сумки = 37 бат
		В каждом мешочке для грибов используются две резинки
		Стоимость резинок = (37 бат / 3150) х 2 шт.= 0,0235 бат за мешок
12	Спирт	Спирт для стерилизации = 35 бат за бутылку
		Цена за 9 бутылок = 315 бат
		Алкоголь для лампы = 20 бат за бутылку x 4 бутылки = 80 бат
		Всего употребление алкоголя = 395 бат, можно произвести 11216 пакетов
		Итого стоимость алкоголя = 395 бат / 11216 пакетов = 0.0352 бат за сумка
13	Затраты на оплату труда сумок	0,30 бат за мешок

Престижный дом с пристройкой, панорамой и бассейном в Умбрии, Италия на продажу (11294026)

Описание

В доминирующем месте с панорамным видом, в нескольких минутах от озера Тразимено, мы предлагаем красивый каменный фермерский дом, который соблюдает все каноны типичного Умбрии.
Имущество датируется 1000 годом и было отремонтировано в 2016 году с целью сделать его вторым домом особой важности и использовать его как кровать и завтрак; Площадь фермерского дома 325 м², он разделен на два этажа: цокольный этаж… Подробнее

В доминирующем месте с панорамным видом, в нескольких минутах от озера Тразимено, мы предлагаем красивый каменный фермерский дом, который соблюдает все каноны типичного Умбрии.
Имущество датируется 1000 годом и было отремонтировано в 2016 году с целью сделать его вторым домом особой важности и использовать его как кровать и завтрак; Сельский дом площадью 325 м² разделен на два этажа: первый этаж с 4 спальнями, каждая с отдельным входом, все с ванной комнатой и 2 из этих комнат с кухней.
На первом этаже есть красивая гостиная с камином, современная открытая кухня с центральным островом, спальня, ванная комната и спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой, гардеробная и, наконец, мезонин с террасой с видом на красивый окружающий пейзаж.
Снаружи есть флигель площадью 40 м², отремонтированный в том же стиле, что и фермерский дом, и его можно использовать как дополнительную спальню.
Пейзажный бассейн 50 м², 16,5 г земли и великолепный вид на зеленые холмы Умбрии завершают недвижимость.
Собственность, сочетающая современность внутри, но в то же время с открытыми деревянными балками, сводами и камнем, который покрывает весь дом, делает его приятной и умиротворяющей обстановкой.
Расположение:
Основные услуги находятся в 5 минутах ходьбы, озеро Тразимено — в 9 км, а до Перуджи можно добраться за 15 минут. Отель находится в 30 минутах от ближайшего аэропорта, в 190 км от Рима, в 23 км от Тосканы, в 97 км от Сиены, в 138 км от Флоренции.

Выбор подходящего варианта

Когда дело доходит до выбора, какой дизайн пристройки для бабушки подходит именно вам, со всеми доступными вариантами, иногда ваше сердце может начать управлять вашей головой.

Принимая это важное решение всей семьей, вы должны определить решающие факторы как свои границы и придерживаться их как можно больше.

Когда в марте 2017 года мы запустили наш веб-сайт с новым дизайном, мы решили создать несколько различных разделов на веб-сайте, чтобы помочь вам решить, какое дополнение Core, Custom или Contemporary будет соответствовать вашей ситуации, стилю и дизайнерским предпочтениям и бюджету.

Annexe living всегда должен быть выбором, который позволит вам помочь члену вашей семьи изменить образ жизни к лучшему, а подход к этой крупной покупке так же, как покупка нового дома, помогает облегчить процесс принятия решения.

Вот некоторые из наших главных советов, вдохновленных нашими клиентами, которые приняли решение и создали беспроигрышную ситуацию для себя и своих семей.

Дизайн пристройки для бабушек HUScore поможет вам не отвлекаться от бюджета

Даже с учетом недавнего повышения процентных ставок, объявленного Банком Англии, рынок недвижимости Великобритании продолжает оставаться таким же оживленным в 2018 году, как и в этом году, когда мы недавно видели, как правительство объявило, что оно достигло своей цели по строительству 217000 домов. этот год.

Однако стоимость новых домов по-прежнему недоступна значительному количеству людей (молодых или старых), и каждую неделю мы видим, что пристройки рассматриваются как единственный действительно доступный вариант жилья, который решает проблемы, с которыми сегодня сталкиваются семьи.

Наши садовые пристройки HUScore начинаются примерно с 70 000 фунтов стерлингов за пристройку «под ключ» с одной спальней, которая идеально подходит для проживания пожилого члена семьи в вашем саду за домом.

Дизайн пристройки для бабушек HUScore также идеально подходит для молодых членов семьи или взрослых с одиноким доходом, а также для молодых семей, которым нужен собственный дом без стресса, связанного с арендой при постоянно растущих ежемесячных расходах или попытками найти ипотечный кредит, на который они имеют право.

Пристройки HUScore доступны в 8 различных моделях (4 пристройки с одной спальней и 4 пристройки с двумя спальнями), каждая с 3 различными планами этажей и возможностью скатной или плоской крыши.

Это дает покупателям пристройки HUScore выбор из 24 пристроек различных стилей и размеров, а также выбор отделки кухни и ванной комнаты, ламинатный пол и другие варианты отделки, чтобы сделать пристройку HUScore уникальной для них.

Лучшие советы по выбору приложений HUScore:

• Предлагаемые планы этажей были разработаны таким образом, чтобы максимально увеличить жилое пространство, предложить невероятное соотношение цены и качества и быть достаточно гибкими, чтобы выбрать кухню и ванную комнату, так сказать, «вне плана».
• Мы включаем бесплатную доставку всего в пределах цены «под ключ», и поскольку наши пристройки HUScore построены как мобильные дома, они не облагаются налогом на добавленную стоимость, что позволяет вам сэкономить 20% от полной розничной цены этого типа строительства. (Например, при расширении будет взиматься НДС в размере 20%, что обычно будет стоить вам больше, чем пристройка.)
• Определитесь со своим общим бюджетом и выберите отделку интерьера из нашего ассортимента. Они уже включены в стоимость пристройки!
• Внесение небольших изменений во внутренний план этажа или общий размер повлечет дополнительные расходы, которые могут повлиять на ваш общий бюджет.Чем больше изменений вы сделаете, тем больше это будет стоить, и если пристройка будет сочтена слишком большой для участка или не подчиненной основному дому, получение разрешения на строительство пристройки станет затруднительным.
• Позвольте одному из наших опытных консультантов по приложениям помочь вам выбрать лучший вариант для вашей ситуации и бюджета, запросив бесплатную консультацию на месте.

Наши индивидуальные проекты пристройки для бабушек предлагают вам полную гибкость при строительстве пристройки

Самостоятельное строительство собственного дома в Великобритании считается делом только для людей с бюджетом более 800 000 фунтов стерлингов, и наша любовь к телевизионным программам, таким как Grand Designs, похоже, увековечивает этот миф.

Пристройки IHUS по индивидуальному заказу — это то, что мы всегда успешно делали в течение последних нескольких лет, и всегда пользуются спросом у клиентов, которые либо увлечены дизайном, либо живут в заповедной зоне, владеют памятником архитектуры или живут в районе выдающейся природной красоты. .

Некоторые из наших самых впечатляющих пристроек — это наши индивидуальные пристройки, и все они полностью уникальны.

Когда дело доходит до выбора, какой тип пристройки подходит вам, может быть особенно легко увлечься дизайном пристройки и вашим бюджетом.

Если вы живете в районе выдающейся природной красоты или заповедной зоне, местное управление планирования будет определять, какие материалы оно хочет, чтобы вы использовали при строительстве пристройки, и это может привести к тому, что вам придется передать на аутсорсинг определенные типы окон, дверей, облицовки. , плитки или отделки по гораздо более высокой цене, чем наши стандартные виды отделки.

Пользовательские пристройки позволяют вам построить пристройку именно так, как вы хотите, хотя и в рамках ограничений наших структурных расчетов, и поскольку каждая пристройка, которую мы строим, также проходит через Строительные нормы для полного спокойствия, существуют определенные руководящие принципы, которые должны быть соблюдены. точно выполнено, чтобы соответствовать.

Лучшие советы по выбору нестандартных приложений:

• Если вы живете в районе выдающейся природной красоты, заповедной зоне или живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, индивидуальная пристройка, вероятно, станет вашим лучшим выбором для успешного строительства пристройки на вашем участке.
• При определенных обстоятельствах мы можем использовать Закон о фургонах для получения Свидетельства о законности вашего пристройки. (Вы можете узнать больше о процессе планирования, щелкнув здесь.)
Пристройки
• на заказ обычно требуют бюджета от 130 000 до 200 000 фунтов стерлингов в зависимости от размера и окончательной спецификации, однако по сравнению с сегодняшними затратами на самостоятельное строительство или реконструкцию, это все еще может предложить впечатляющую экономию и соотношение цены и качества для всех заинтересованных сторон.
• В то время как строительство пристройки может раскрыть в вас внутренний дизайнер, помните о том, что важно для вас и владельца пристройки, прежде чем бросать осторожность в свой бюджет.

Наши современные конструкции пристройки Granny предлагают вам высочайшие технические характеристики пристройки

Новая пристройка IHUS Contemporary была представлена ​​на выставке Grand Designs Live в Лондоне в марте 2017 года и привлекла многих поклонников своим элегантным современным стилем, а также превосходной внутренней планировкой и спецификациями.

Это, без сомнения, самый любимый план этажа 2017 года по понятным причинам. Это также очень большая пристройка площадью 92 квадратных метра (для сравнения, большинство британских отдельно стоящих домов с 4 спальнями имеют общую площадь 110 квадратных метров наверху и внизу вместе взятые)

Благодаря вертикальной облицовке, доступной в широкой цветовой гамме, и высокотехнологичному современному интерьеру IHUS Contemporary является идеальным дополнением для жизни в пристройке в современном городском стиле.

Выбирая, какой стиль пристройки подходит вашему бюджету, саду и конкретной семейной ситуации, мы часто видим, что либо в дизайне преобладают стилистические предпочтения родителей, либо стилистические предпочтения владельцев домов определяют, какой стиль они предпочли бы смотреть в саду.

Очень часто это iHUS Contemporary, который родители считают идеальным для сокращения без компромиссов, или для поколения, которое воспитывается в современной открытой планировке, как «норма», это единственный, который они сочтут современным и достаточно современным, чтобы стать нормой. ценное дополнение к их основному дому.

Основные советы по выбору современного дизайна пристройки для бабушек:

• Современная пристройка IHUS — это пристройка с высокими техническими характеристиками, предназначенная для стильной современной жизни. Эта пристройка действительно посвящена выбору образа жизни.
• Поскольку современная пристройка включает в себя все, что есть в большинстве современных домов, и многое другое, технические характеристики настолько хороши, насколько это возможно, когда дело доходит до планов этажей и отделки, буквально все включено, за исключением мебели и мягкой мебели, хотя гардеробы включены в эта модель в стандартной комплектации.
• Существует дополнительный пакет Eco + для IHUS, который обеспечивает расширенные спецификации сборки, включая ультрасовременное производство солнечной энергии.
• В зависимости от того, где вы живете в Великобритании, IHUS Contemporary покажется отличным вложением средств по сравнению с сопоставимой современной квартирой такого размера и стиля.

Сводка

• Пристройки HUScore предлагают идеальный способ построить пристройку в саду за домом, чтобы помочь членам семьи повысить качество жизни.
• Индивидуальные пристройки предлагают вам альтернативу традиционному самостоятельному строительству и являются лучшим вариантом для заповедных зон, районов выдающейся природной красоты или памятников архитектуры.
• Современные пристройки идеально подходят для современной жизни в стиле квартиры, где бы вы ни жили. Он также идеально подходит для бескомпромиссного уменьшения размеров.
• Что бы вы ни выбрали, воспользуйтесь в полной мере нашими бесплатными консультационными услугами на месте и услугами профессионального планирования, чтобы получить лучший совет для вас и ваших конкретных обстоятельств.Это беспроигрышный вариант для вас.

Приложение | Деревня и ферма

Посещение фермы Бет и Тима было поистине замечательным опытом для моего парня и меня. Мы просто искали тишины и покоя, но то, что мы нашли, было намного большим. Мы останавливались в дополнительном здании и наслаждались готовкой на красивой (и хорошо оборудованной) кухне, а также, растянувшись на мягкой удобной кровати, читая друг другу. Увидеть лошадей через окно кухни было почти волшебным, пока мы пили чай, а купание в горячей ванне, глядя на закат за деревьями, было захватывающим.Обязательно загляните в сарай и поздоровайтесь с Sizzle (свиньей) и котятами на сеновале! Мы ПОЛНОСТЬЮ намерены вернуться с группой наших друзей, чтобы увидеть, что может предложить ферма летом! Спасибо Тиму и Бет за создание такого прекрасного оазиса, в который мы, горожане, можем сбежать. 🙂 — Рис

Январь 2014 г.

Неделю назад я останавливался в пристройке мистера Эда с парной со своей девушкой. Как и в первый раз, когда мы остановились в Тим и Бетс в начале этого года, это было потрясающе.Это замечательные хозяева с прекрасными комнатами, в которых можно остановиться. Это приятный тихий, простой отдых, и я очень рекомендую его всем. Мы обязательно вернемся туда! — Иоанна

декабрь 2013

Мы замечательно провели время в Пристройке. Мы пробыли там недолго, поэтому у нас не было времени, чтобы воспользоваться гидромассажной ванной или печью для пиццы, но мы прекрасно провели время, исследуя отель. Пристройка была красивой и ухоженной, очень теплой и жаркой, несмотря на снег и низкие температуры. Нам очень понравилось встречать котят, собак и лошадей, гуляющих по территории, и мы также наслаждались рекомендованными ресторанами! Хотел бы увидеть, как там летом! — Роксана

декабрь 2013 г.

Мы прекрасно провели время на ферме Бет недалеко от Аккорда, штат Нью-Йорк.Пристройка была прекрасной, с отличной техникой и гостеприимной атмосферой. Отличное место для выходных в Катскиллс! — Кейтлин

Октябрь 2013 г.

Ферма красивая, а пристройка — идеальное убежище! — Осень

Август 2013

Бет была очень дружелюбной и гостеприимной, мы с мужем чувствовали себя как дома! Пристройка мистера Эда — самый уникальный коттедж, который мы когда-либо снимали! Это прямо рядом с симпатичным сараем, но мы чувствовали, что у нас есть собственный маленький уютный уголок, где можно расслабиться.

Пристройка уютная и чистая, с прекрасной современной кухней, самым потрясающим душем, известным человеку, и самым удобным матрасом, на котором мы когда-либо спали! Мы сидели на маленькой террасе прямо в задней части коттеджа, которая является идеальным местом для наблюдения за пасущимися лошадьми. Мы сидели, расслаблялись, пили кофе и смотрели, как меняется небо. После нескольких часов отдыха мы проезжали две мили по дороге к местному бассейну, плескались и плавали с дружелюбными местными жителями.

Затем мы возвращались и готовили еду на барбекю на маленькой террасе, а затем, когда начинало темнеть, мы шли несколько футов вверх по дороге к дому, пока Бет разводила нам костер в костровой яме. Бет порадовала нас прекрасным разговором и прекрасным характером! Мы замечательно провели время, познакомившись с такими крутыми людьми, которые также арендовали ее собственность (другой коттедж, йерт и квартиру) на территории Бет!

Когда стемнело, было очень приятно взять пару бутылок пива и отправиться в джакузи, где можно понежиться и посмотреть на звезды!

Это рай для любителей животных.Однажды красивая дружелюбная белая кобыла преследовала меня как щенок! Я пытался накормить ее, но оказалось, что она просто хотела компании и приятно почесать нос 🙂 Всякий раз, когда мы сидели на террасе, семья из пяти кошек подходила и садилась с нами, пока куры клевали землю в нескольких футах от нас. Иногда одна из замечательных, дружелюбных собак, живущих на ферме, подходила и составляла нам компанию, пока мы сидели и смотрели на поле.

Я так рад, что мы встретили чудесную Бет и остановились в Пристройке мистера Эда! Нам не терпится вернуться! — Пилар

июль 2013

Пристройка была прекрасным местом для отдыха после свадьбы.Еще нам очень понравились (нежные и ненавязчивые) животные! Душ, джакузи и бассейн тоже были потрясающими. Спасибо! — Григорий

июль 2013

Мы с мужем и малышом только что отлично провели выходные на ферме в честь Дня матери / дня рождения. Когда мы подъезжали к Аккорду из Бруклина, я пообещал своему сыну, что мы едем в «Большой красный амбар», одну из его любимых книг. Ну, что я могу сказать… «Была большая большая лошадь и очень маленькая лошадь»… проверьте! «Какадудледу! В сарае был петух »… проверьте! «Была большая куча сена и небольшая куча сена»… проверьте! «Были черная кошка и тигровый кот»… проверьте! Я мог продолжать и продолжать, потому что на этой ферме наш маленький мальчик трясся от волнения обо всем, что можно было открыть.Что меня действительно поразило, так это внутренняя и внешняя жизнь наших апартаментов, то, насколько красиво и удобно было оформлено пристройка, аромат сирени, тихие поля, деревья и ручей, а также тепло наших хозяев. Спланируйте поездку к Королю Штормов по дороге на ферму или обратно, и вы получите фантастический отдых, который оставит вас отдохнувшим и восстановленным. — Адрия

Май 2013

Мы отлично провели выходные! Походы, вечеринка с пиццей, костер, купель. Нет ничего лучше этого! Бет была потрясающей, пристройка была восхитительной.- Энни

Апрель 2013 г.

Отличное жилье. Идеальное место для тех, кто хочет погрузиться в природу и при этом получить комфорт. — Джереми

Апрель 2013

Отличное маленькое убежище, очень деревенское. Паровой душ был потрясающим. Нашей собаке понравилось свободно бегать по ферме, а с другими собаками на территории мы были очень дружелюбны! Определенно рекомендую друзьям, которые ищут тихое место, чтобы провести выходные. — Наташа

Март 2013

Приложение было для нас идеальным побегом.Интерьер красиво оформлен, из него открывается вид на ферму. Потрясающая работа по дереву повсюду. Нам очень понравилось каждое утро просыпаться и видеть животных вокруг отеля, и мы также наслаждались паровым душем. Бет и Тим были отличными хозяевами! — Меган

Февраль 2013

Приложение отличное! Парная потрясающая, и я тоже рекомендую световое шоу. Мы присоединились к нашим хозяевам на отличной вечеринке с пиццей, и еще одна пара остановилась в отеле, мы прекрасно провели время, и они даже угостили нас десертом! Наверное, одно из лучших мест, где можно взять с собой собаку на выходные.