Пристройка к кирпичному дому: Пристройка к кирпичному дому: проекты, варианты

Пристройка к кирпичному дому: проекты, варианты

Для расширения полезной площади жилища дополнительно возводится пристройка к кирпичному дому. Строительство сооружения можно проводить своими руками, внимательно изучив инструкцию, схемы и чертежи. Если нет уверенности, что конструкция получится надежной, рекомендуется нанять бригаду строителей. Когда пристройка будет готова, нужно ее дополнительно утеплить, чтобы сберечь теплоизоляцию дома.

Какие существуют варианты?

К дому из кирпича можно дополнительно пристроить даже жилую комнату или кухню, важно правильно составить проект и соединить с основным зданием. Распространенные виды пристроек:

• навес;
• летняя или жилая комната;
• крыльцо-тамбур;
• гараж;
• кухня;
• эркер — выступающая за плоскость несущей стены часть помещения.

Вернуться к оглавлению

Проекты и документы

Перед возведением кирпичной пристройки, необходимо узаконить дополнительное помещение. Для этого в архитектурный отдел подается заявление с просьбой сделать необходимые строительные проекты. Если конструкция не несет угрозы и не мешает соседям, дается разрешение, основываясь на которое можно приступать к строительству. Если кирпичная пристройка к дому уже готова, ее оформление будет происходить по другим правилам. Сначала обращаются в проектную организацию, где готовят техническое заключение на перепланировку. После в архитектурный контроль за самовольное возведение нужно заплатить штраф. Далее создается специальная комиссия, которая изучит проекты, и составит заключение о готовности пристройки к эксплуатации. Весь пакет документов сдается в БТИ, где дается разрешение или отказ на оформление пристройки.

Вернуться к оглавлению

Подготовка

После расчищения площадки выполняется ее разметка.

Прежде чем построить примыкающее к дому сооружение, необходимо определиться с размерами, выбрать, где будет располагаться вход, окно. На подготовительном этапе для пристроя нужно хорошо выровнять площадку. После этого по периметру устанавливаются разметки, которые будут ориентиром для закладки фундамента.

Для возведения пристройки закупаются материалы:

• кирпичи;
• цемент, песок, щебень;
• армирующая сетка и прутья;
• деревянные перемычки для кровли;
• теплоизолятор;
• кровельные материалы.

Быстро возводится каркасный пристрой к кирпичному дому из бруса. Собирается такое сооружение по принципу конструктора, состоящего из деревянного каркаса и собранных панелей. Сразу после сборки бревенчатой конструкции можно приступать к отделке комнаты изнутри.

Вернуться к оглавлению

Заливка фундамента для пристройки к кирпичному дому

Чтобы пристройка к дачному или жилому дому была надежной и крепкой, рекомендуется формировать ленточный фундамент. Последовательность работ такая:

Сформированная опалубка заливается бетоном.

1. По размеченному периметру вырывается ров, глубина которого равна размерам фундамента основного здания.
2. На дно рва засыпается слой песка и щебня, все хорошо утрамбовуется.
3. Сверху на песочно-щебневую прослойку укладывается гидроизоляционная пленка, которая должна покрыть не только внутреннюю часть основания, но и надземную конструкцию опалубки.
4. На гидроизолятор для придания основанию прочности выкладывается армирующая сетка.
5. Вся конструкция заливается густым бетонным раствором. После застывания формируется еще один слой на остальную высоту основания.
6. Для оформления цоколя устраивается деревянная опалубка, которая доверху заливается раствором из бетона. После этого ему дают время просохнуть.
7. Когда бетон засохнет, проводится дополнительная наружная гидроизоляция основания.

Ленточный фундамент формируется из кирпичных либо каменных блоков. Чтобы хорошо закрепить пространство внутри такого основания, рекомендуется сделать бетонную стяжку либо соорудить настил из балок перекрытия с лагами для обустройства деревянного пола. Варианты выбираются индивидуально, с учетом вкусовых предпочтений владельцев.

Вернуться к оглавлению

Возводим стены

Из клееного бруса

Конструкция постройки может быть возведена из клееного бруса.

Если планируется пристройка из бруса к кирпичному дому, перед установкой каркаса заранее монтируются бревенчатые венечные балки-перекрытия. Далее проводится соединение балок с брусьями. Лучше собирать всю конструкцию в горизонтальном положении, а когда все будет готово, установить ее вертикально. После необходимо стыковать несущую стену дома с деревянным каркасом. Для этого по кирпичной стенке, по уровню чертится вертикальная линия, к которой будет крепиться готовый каркасный элемент. Чтобы придать срубу прочности, все бруски рекомендуется соединить металлическим уголком. Затем каркас обшивается досками, наверху устанавливается горизонтальная балка, которую можно связать с основной стеной железными уголками. Утеплитель на стены пристраиваемой конструкции монтируется после монтажа перекрытия.

Вернуться к оглавлению

Как соединить кирпичную пристройку?

Дольше и сложнее возводится кирпичная пристройка к деревянному дому. Перед кладкой по периметру будущей стены натягивается веревка, которая будет ориентиром для контроля горизонтальности стенки. Вертикаль проверяется при помощи отвеса. Если пристройка отводится для кухни или как жилое строение, кладка кирпичных стен осуществляется в один либо два кирпича, благодаря чему комната получится теплая. Стыковка кирпичной пристройки с деревянной основой проводится таким способом:

1. Деревянная стена насквозь просверливается по вертикали.
2. В отверстия через каждые 2—3 ряда устанавливается арматурина с поперечным окончанием, которая будет держать пристройку.

Газосиликатная конструкция возводится проще, чем кирпичная.

Когда кирпичная пристройка будет полностью выложена, для надежной связки ее верх заливается поясом из бетона. Для этого формируется опалубка, которую дополнительно армируют, затем проводится заливка. Когда залитой раствор схватится, опалубку демонтируют, после чего приступают к обустройству крыши. Намного проще соорудить своими руками пристройку из газосиликатных блоков. Примыкание конструкции к основе осуществляется при помощи жесткого армированного соединения либо устройства деформационного шва, что считается более экономичным и простым вариантом.

Вернуться к оглавлению

Перекрытие и крыша

Когда стены будут полностью готовы, приступают к завершающему этапу строительства — обустройству потолочного перекрытия, для которого необходимо приобрести брусья. Расстояние между деревянным балками не должно превышать 70 см, для закрепления используются специальные уголки. Если балки монтируются на постройку из кирпича, для надежности рекомендуется вмуровать их в бетонный пояс. Перед этим важно защитить дерево от влаги с помощью рубероида, тщательно обвернув им края. Когда бруски будут надежно закреплены, далее проводится оформление покрытия досками либо фанерными листами, на которые крепится утеплитель.

Затем проводится монтаж самой крыши. Для пристроек оптимальным вариантом будет односкатная конструкция. В качестве кровельного материала рекомендуется использовать красивые металлопрофильные листы, битумную черепицу. Более простой вариант — обычный шифер, кровельное железо. Перед монтажом покрывного материала рекомендуется уложить гидроизоляционный слой специальной пленки. Если помещение будет жилым, для теплоизоляции стоит дополнительно утеплить крышу. После обустройства кровли и потолка приступают к отделке комнаты изнутри.

Пристройка к дому из кирпича: видео строительства, фото проектов

Необходимость в пристройке может появиться по разным причинам. Ее форму и вид определяет назначение и материал выполнения. Вариантов здесь масса.

Делаем пристрой из кирпича

Характер пристройки

Считается, что если основное здание выполнено из кирпича, то наилучшим вариантом являются постройки из такого же камня – силикатного, глиняного, пенобетона и так далее. Рациональное зерно в этом есть: при строительстве стены и фундамент пристройки нужно будет связать со стенами и фундаментом дома. Если материал при этом одинаков, то проблем с сочетанием возникнуть не может.

Красивый пристрой

Однако кирпичная пристройка немало стоит и немало весит. К тому же далеко не всякая из них требует от стен таких же высоких показателей по прочности и теплоизоляции.

• Веранда – открытая или закрытая, почти никогда не сооружается из кирпича. Это летний проект, призванный обеспечить прохладу, а не защиту от нее. На фото приведен вариант конструкции.

То же самое касается террасы или других вариантов открытых площадок. Сооружение их из дерева, например, позволяет существенно сэкономить еще и на фундаменте. Так, открытая терраса может быть устроена на столбчатом фундаменте, что намного дешевле.

• Дополнительное бытовое помещение – например, гараж или летняя кухня. Здесь стены возводятся из кирпича, так как пристройка должно обеспечить и защиту, и теплоизоляция, и вентиляцию. Принципиально допускается использование другого вида камня, например, пенобетона. Но тут нужно учитывать еще и эстетический фактор. Крупные неряшливые блоки пенобетона на фоне аккуратного кирпичного дома выглядит очень непривлекательно. В этом случае нужно включить в план еще и облицовку сооружения.

• Жилые помещения – отличаются от предыдущих тем, что здесь понадобится проведение всех коммуникаций – и света, и воды, и системы отопления, и канализационной и информационной. Здесь стены, фундамент и даже кровля должны быть идентичны главному дому.

Сооружение фундамента

В зависимости от выбранного проекта определяется и тип фундамента.

• Если речь идет о жилой пристройке, то основание должно выполняться из тех же материалов и аналогичной же конструкции. Но так как вес ее намного меньше, чем нагрузка, приходящаяся на основной фундамент, его характер, ширина и глубина могут быть иными.

• Важным фактором здесь выступает и вид почвы. Конечно, совсем уж легкие сооружения – деревянную веранду, все равно на монолитный фундамент не устанавливают.
• Фундамент должен быть связан с основанием здания – за исключением столбчатого варианта. Для этого в основание перед заливкой нового забивают штрабы – заостренные арматурные штыри диаметром в 12–16 мм. Второй конец штрабов вмуровывается в бетон фундамента.
• Если сооружается бетонное основание, то для его застывания потребуется не менее месяца. Только спустя это время можно продолжить строительство. На фото представлен один из этапов работы.

Возведение пристройки к кирпичному дому

• Из чего бы ни сооружались стены постройки, фундамент перед укладкой необходимо гидроизолировать. Как правило, для этого применяют рубероид.
• Строительство деревянной постройки начинается со сборки каркаса. Сначала устанавливается нижняя обвязка, затем вертикальные опорные столбы, к которым крепится верхняя обвязка. Потом закрепляются вторичные элементы. К стене дома из кирпича конструкция фиксируется анкерами в верхней своей части. Для этого план постройки предусматривают балку-прогон.

• Кладка кирпича, если проект предусматривает сооружение кирпичного строения, осуществляется тем же методом, что и укладка здания. Если стилистическое решение позволяет, можно использовать и другой, более декоративный, например, метод кладки.
• Строительство стены производится в 1 кирпич. Если сооружение выполняет роль дополнительной жилой площади, то проводится утепление аналогичное утеплению здания.
• Торцы стен привязываются к несущей стене дома с помощью таких же штрабов, что использовались при строительстве фундамента. Крепятся штрабы через каждые 4 ряда кладки обычным кирпичом. Для пено- и газобетона требования другие.

• Лучшим вариантом считается монтаж такой же кровли, что и основная. Разница в цвете и материале, даже если это деревянная веранда, создают зрелище непривлекательное. Крыша чаще всего устраивается односкатная, с небольшим углом наклона. Если пристройка двухэтажная, а бывают и такие проекты, кровля должна соответствовать крыше дома не только по цвету, но и по форме.

Неплохим вариантом является и каркасно-панельное сооружение. Но в этом случае нужно очень точно подобрать отделочный материал. Он должен либо совпадать с облицовкой, либо сочетаться с ней по стилю.

На видео подробно рассматривается сооружение веранды.

примыкание, веранда, каркасная пристройка, расчет

В процессе эксплуатации старых домов часто возникает необходимость в возведении пристройки – и не только неотапливаемой веранды или гаража, но и полноценной комнаты, призванной обеспечить жилым пространством членов разросшейся семьи. Чтобы дополнительное помещение оказалось тёплым и не повлекло резкого скачка расходов на отопление, для возведения его стен лучше использовать газоблок. Причём, это может быть не только пристройка к дому из газобетона — блочную кладку можно соединить как с кирпичом, так и с деревянными стенами.

Как это правильно сделать, будет рассказано далее.

Одним из самых ценных качеств газобетона является его низкая теплопроводимость, благодаря которой толщина блочных стен может быть гораздо меньшей, чем кирпичных. Даже если сравнивать с поризованным пустотелым кирпичом, у газоблока плотностью D500, которой вполне достаточно для небольшой пристройки, коэффициент теплоизоляции будет вдвое ниже (0,11 против 0,22 Вт/м*С). А чем ниже этот показатель, тем стены будут более тёплыми.

Так же у газоблоков относительно кирпича имеется и ряд других преимуществ:

• Малый вес. Кубометр газоблока весит в два-три раза меньше кирпича (в зависимости от пустотности последнего), а это не только снижает нагрузку на фундамент, но и облегчает работу в целом.
• Простота обработки. В отличие от кирпича, который достаточно трудно кроить на половинки, газоблок можно разрезать ручной ножовкой.
• Скорость возведения. Пристройка из газобетона к кирпичному дому будет возведена гораздо быстрее, так как на 1 м² кладки из кирпича затрачивается 3 часа, а на газоблочную – всего 0,88 часа.
• Низкая цена. Стоимость газоблока даже от известных производителей, автоклавного, хорошего качества, редко когда превышает 4000 руб за 1 м³. Кирпич, даже самый дешёвый, рядовой, будет стоить не менее 5600 руб/м³.

Недостаток у газобетона только один: он гораздо сильнее кирпича впитывает влагу, и требует обязательной внешней отделки. Выбирать её вариант следует, исходя из внешнего вида основного дома. Если его стены, к примеру, из силикатного кирпича, им же можно отделать и газобетонную кладку, взяв материал лицевого качества.

Вести кладку газоблока и кирпича можно параллельно, но обязательно с вентзазором и продухами, соединяя стенки между собой гибкими связями или сеткой. В этом случае, газоблок можно взять теплоизоляционный (плотностью D300 или В400). С отделкой можно поступить гораздо проще, и совсем обойтись без кирпича. Например, подобрать фасадные панели с соответствующей фактурой и облицевать ими блочную кладку.

Пристройка из газобетона к деревянному дому будет иметь ещё больше преимуществ. Самое существенное заключается в отсутствии усадки – во всяком случае, у автоклавных блоков. У дерева это длительный процесс, по истечении которого на срубе появляются трещины, открываются межвенцовые швы. Как горючий и неустойчивый к биологическим воздействиям материал, древесина требует пропитки огнебиозащитным грунтом, действия которого хватает всего на несколько лет. А это тоже лишние затраты.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Гораздо проще сделать пристрой из газобетона к деревянному дому. Чтобы он не выглядел в экстерьере строения чужеродно, стены можно обшить либо доской вагонкой, либо сайдингом, имитирующим брус или бревно.

Надёжность пристройки из газобетона целиком и полностью зависит от правильности выполнения примыканий к существующим конструкциям. И в первую очередь это касается фундамента – думаем, не надо объяснять, почему. Поэтому данной части строения мы уделим особое внимание.

Чтобы сделать пристройку к дому из газоблоков, нужно выяснить, каков тип основания у основного здания. С плитой всё гораздо проще: её площадь определяется путём прибавления по 15 см с каждой стороны к площади дома; высота редко превышает 40 см, так что выяснить точный параметр не проблема.

Чтобы выяснить точную отметку расположения подошвы глубоко заложенной ленты, следует использовать крюк, сделанный из арматурного стержня. Подкапываете монолит, зацепляете крюк за подошву, делаете засечку на уровне верха и замеряете расстояние. Важно, чтобы подошва нового фундамента оказалась на этом же уровне. В случае с лентой необходимо определить ещё и её ширину, для чего к толщине цоколя нужно прибавить 40 см.

Многие из тех, кто планирует пристрой к деревянному или кирпичному дому из газоблоков своими руками, полагают, что раз возводимые стены будут иметь П-образную форму (четвёртой стеной пристройки служит стена основного строения), то и фундамент замыкать в пространственную конструкцию не надо.

Это мнение ошибочное: монолитная лента, не замкнутая по контуру, при воздействии неодинаковых нагрузок может деформироваться.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: Фундамент под пристройку из газобетона может быть и столбчатым, даже если под домом он ленточный. Главное, чтобы столбы устанавливались на ту же глубину, а обвязка выполнялась в монолитном варианте, а не в металле.

Если дом стоит на сваях – значит, на участке нестабильный грунт, возможно с близким расположением вод. Сделать в таких условиях жёсткий фундамент, который нужен для газобетонной кладки, достаточно сложно. Винтовые сваи для газобетона не подходят, забивные нельзя монтировать в непосредственной близости от эксплуатируемого здания из-за вибрации.

Остаётся только буронабивой тип свай, когда в пробуренное отверстие устанавливается асбоцементная трубная обсадка. Внутрь устанавливается арматура и производится заливка бетона, после чего монтируется поверхностная монолитная лента, которая объединит оголовки всех свай.

Но, другая конструкция фундамента и работает по иному, к тому же определить глубину забивки свай довольно сложно, так как она может достигать 6 и более метров. В общем, пристройка из газоблока к деревянному дому, стоящему на сваях – та ещё морока.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: Срубы и каркасники часто монтируют на винтовых сваях с ростверком из широкого швеллера или бруса. Подобное основание для газоблочной кладки совсем неприемлемо, поэтому для пристроя к таким домам данный материал лучше всё-таки не использовать.

Для связки новой конструкции со старой, в теле последней нужно сделать отверстия и заложить в них по контуру примыкания отрезки арматуры. Их длина 40 см, устанавливают в два ряда, в шахматном порядке через 50 см и замоноличивают составом на основе расширяющегося цемента.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: Несмотря на разную массу дома и пристройки, анкеровка позволит фундаменту работать как единое целое. Однако данный конструктив оправдан только в том случае, когда грунт на участке достаточно прочный и не будет давать больших усадок.

• Фундамент под пристройку к дому из газоблока формируется точно так же, как и под любое другое строение. То есть, начинается всё с устройства песчано-гравийной подушки, которую нужно пролить водой и тщательно утрамбовать. Если под плитой или лентой дома имеется бетонная подготовка, нужно выполнить и её.
• Для этого устанавливают щиты опалубки, которой предстоит заполняться бетоном класса В7,5. В среднем, толщина бетонной подготовки 10 мм. Армируют её по горизонтали, картами кладочной сетки диаметром 6-8 мм.
• Вертикальные прутки, которые должны выходить за пределы верхних границ опалубки на 25-30 см, устанавливают исключительно для связки подбетонки с основной плитой или лентой. Проще всего их воткнуть уже после того, как бетон будет залит и утрамбован.
• Дождавшись набора хотя бы 70% прочности (при температуре +20, это произойдёт на 7-й день), поверх подбетонки уже можно выполнять горизонтальную гидроизоляцию – наклеивать или наплавлять битумные рулонные материалы. Это важный этап работ, который защитит фундамент от капиллярного поднятия влаги.
• После этого устанавливается закладная арматура и монтируется опалубка для самого фундамента. В неё уже укладывают пространственный каркас, а заливка производится бетоном класса В22,5.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Конструктив, о котором говорилось выше, должен иметь фундамент под пристрой из газобетона. Если же стены лёгкие каркасные — или их вообще нет, как у террасы или открытой веранды, основание проще всего сделать столбчатым. Выбор и установка фундамента с деформационным швом

Ещё раз обратим ваше внимание на то, что делать жёсткую сцепку двух фундаментов можно только при отсутствии просадочных явлений. Однако, не имея индивидуально разработанного проекта пристройки из газобетона, в этом невозможно быть уверенным. Уж лучше подстраховаться и предусмотреть между старым и новым фундаментом деформационный шов, который при весенних колебаниях грунта позволит конструкциям без проблем осаживаться на разную величину.

В этом случае, два бетонных массива никак не связывают друг с другом. Между ними оставляется зазор 3-5 см, заполняемый гидро- и теплоизоляционным материалом. При этом построенные в разное время части здания смогут двигаться свободно, а не тянуть за собой друг друга, провоцируя появление в конструкциях трещин. В наиболее простом варианте для заполнения швов используют беспрессовый (белый) пенопласт, а чтобы они не забивались грунтом, их закрывают по торцам асбестовым листом. Про эстетику стыка в данном случае можно не думать, так как под землёй его всё равно не видно.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: По тому же принципу осуществляется пристройка крыльца к дому из газобетона, если оно выполняется в монолитном варианте.

Всё, сказанное о фундаменте в плане стыковки новой конструкции к старой, актуально и для стен. Если соединение в опорной части делается жёстким, таковым оно должно быть и между стенами. Как в случае с кирпичным домом, так и когда осуществляется пристрой из газобетона к деревянному дому, примыкание может выполняться путём анкерования.

Принцип тот же: в стенах основного здания высверливаются отверстия, заполняются цементно-клеевым составом, чтобы зафиксировать пруты диаметром 10 мм. Их свободные концы будут замоноличиваться между рядами кладки в предварительно выбранные штробы. Стыки потом законопачивают и прячут под слоем утеплителя и отделки.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: Если выполняется сопряжение пристроя из газоблока к деревянному дому, для анкерования можно использовать гибкие связи типа Bever EANG, специально предназначенные для соединения каменной кладки с древесиной.

Так как фундамент веранды из газобетона чаще отделяется деформационным швом, соединение между стенами тоже не может быть жёстким. Поэтому остановимся на примыкании стен пристройки к дому более подробно.

Основные задачи, которые подлежат решению при устройстве деформационных швов, это их защита от продувания ветром и эстетика соединения. Сделать шов незаметным достаточно сложно, поэтому пристройка веранды к дому из газобетона зачастую выполняется не заподлицо с основными стенами, а с небольшим отступом. Он, кстати, не только отвлекает внимание от стыка, но и частично защищает его от ветра.

• Когда пристройка из газоблока присоединяется к кирпичной кладке, в ней вырезается выемка по всей высоте ограждающей конструкции, в которую по принципу пазла вставляется торцевая часть стены.
• Если стенка имеет небольшую толщину: 150-200 мм (например, когда пристраивается неотапливаемая веранда к дому из газобетона), стена может входить в этот паз полностью. Если же пристраивается жилое помещение, с полноценной толщиной стены 300-400 мм, проще подрезать торцевые блоки и сформировать подобие гребня.
• Его размер должен быть таким, чтобы между поверхностями гребня и паза со всех сторон оставалось пространство в 2-3 см. Такое зигзагообразное соединение сводит вероятность продувания стыка стен до минимума. Пристройка из газобетона к деревянному дому выполняется без паза, и сделать стык герметичным здесь намного труднее.
• В прошлом проекты пристроек из газобетона предусматривали установку в паз деформационного шва демпфера в виде доски, обёрнутой в рубероид. Сегодня многие мастера заполняют дно выемки всё тем же пенопластом. По бокам вставляются специальные резиновые либо полимерные уплотнители, пространство между которыми задувается пеной.
• Чтобы закрыть места примыканий, фасад необходимо утеплять — и нужно сделать так, чтобы стыки теплоизоляционных плит не совмещались с деформационным швом. Ближайший к нему стык утеплителя не герметизируется наглухо. В процессе оштукатуривания он закрывается специальным фасадным уплотнителем, состоящим из двух алюминиевых кантиков и полоски прорезиненной ткани.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Эта полоска образует петельку, которая бросается в глаза и нарушает эстетику фасада, но закрывать её ничем нельзя. Именно поэтому строители и стараются в месте примыкания сделать уступ, чтобы стены образовали внутренний угол, в котором деформационный шов почти не виден. При отсутствии нужного профиля, закрыть угол можно любым другим декоративным элементом.

Изнутри стены нередко оштукатуривают, но по линии деформационного шва стяжка тоже не должна быть сплошной. Заштукатурив одну стену, на неё в углу нужно приклеить малярный скотч или фольгу, и только после этого приступать к выравниванию следующей стены пристроя к дому из газоблоков. При использовании армирующей стеклосетки, её не нужно заворачивать с одной стены на другую, и даже обои в углу следует разрезать.

Этот разрыв нужен для того, чтобы в момент деформации на штукатурке не появились трещины. Если же в процессе усадки деформационный шов в пристройке расширился, его можно закрыть каким-то декоративным элементом типа полиуретанового молдинга или деревянного багета.

Перед тем, как приступать к строительству, да и вообще, покупать материалы, необходимо выполнить расчет пристройки к дому из газобетона. То есть, нужно определить её размеры, количество и расположение проёмов, толщину стен и конструктив фундамента и крыши. Например, условия задачи будут такими:

• К торцу дома с пролётом 9 м вы хотите пристроить помещение шириной 5 м с высотой стен 2,5 м и толщиной 0,3 м.
• Фундамент будет плитный, с высотой 40 см. Его периметр высчитывается с учётом выступающей части по 15 см с каждой стороны: 9,3*2+5,3*2=29,2 м (некоторые калькуляторы высчитывают его сами). Как проверить отметку заглубления подошвы, было сказано выше.
• Цоколь из кирпича шириной 380 и высотой 450 мм.
• Крыша у пристройки будет односкатная.
• Одно окно размером 2100*1400 мм.

Предварительно рассчитать материалы на пристрой из газобетонных блоков можно с помощью онлайн калькулятора. Введя в него запрашиваемые данные, вы получите такой расчёт:

Плита:

1. Периметр – 29,2 м.
2. Площадь по горизонтали – 49,29 м².
3. Площадь торцов – 8,76 м².
4. Объём бетона – 14,8 м².
5. Вес бетона — 34,749 тн.
6. Нагрузка на грунт – 0,071 кг/см².

Арматура:

1. Диаметр продольных стержней – 12 мм, общая длина 1200 м, вес 1065 кг.
2. Диаметр поперечных стержней – 6 мм, общая длина 329 м, вес 73 кг.
3. Сетка с ячейками 20х20 см.
4. Нахлёст арматуры – 56 см.

Опалубка:

Доска сечением 30-150 мм, длиной 6000 мм – 12 шт. Крепить через 1 м.

Цоколь из кирпича (380*450 мм):

1. Площадь кладки – 135 м².
2. Количество кирпича – 20812 штук.
3. Вес кирпича – 74,924 тн.
4. Объём кирпича – 40,58 м³.
5. Объём раствора на кладку – 8,62 м³.
6. Кладочная сетка для армирования – 450 м.
7. Нагрузка на фундамент – 0,8 кг/см².

Учитывая небольшой вес и лёгкость обработки кладочного материала, пристройка из газоблока вполне может возводиться своими руками, а материал для неё тоже можно рассчитать с помощью калькулятора.

Так как у нас толщина стен пристройки будет 300 мм, логично использовать блоки размером 600*300**200 мм. В зависимости от производителя, в продаже можно увидеть и изделия с такими параметрами: 625*300*250 мм. Возьмём для примера первый вариант и снова обратимся к онлайн-калькулятору.

Так как построить надо помещение, примыкающее к старому дому, возводить будем три стены общей длиной 23 м. Площадь окна 2,94 м². Калькулятор подсчитал, что за минусом площади проёма остаётся 55 м² кладки. С учётом необходимого запаса на раскрой, нам понадобится 17 м³ (363 шт) блоков. Так как блоки продают не поштучно, а поддонами, придётся купить 400 штук – 10 поддонов. На монтаж этого количества блоков необходимо 19 мешков клея по 25 кг.

Не забываем про перемычку для окна. Можно приобрести готовое заводское изделие с внутренним армированием. Чтобы перекрыть пролёт 2100 мм, длина перемычки должна быть 2500 мм. По толщине стену можно перекрыть двумя брусковыми перемычками толщиной по 150 мм. Высота будет, как и у блока – 200 мм.

Перекрыть пролёт окна можно и путём использования U-образных блоков, которые послужат несъёмной опалубкой для заливки монолита. Их общие параметры аналогичны обычным блокам, разница только в том, что внутри у них есть выемка, в которую укладывается каркас и заливается бетон. Для проёма шириной 2100 мм понадобится купить 5 U-блоков длиной 600 или 4 штуки длиной 625 мм.

Проще всего над пристройкой сделать каркасное перекрытие из деревянных балок. Так как крыша у нас односкатная и никакой мансарды наверху не будет, достаточно взять доску 25*150 и уложить её на ребро с шагом 60 мм.

Материалы кровли можно так же рассчитать с помощью калькулятора. Вводим в него такие данные:

1. Ширина и длина основания.
2. Высота подъёма, за счёт которой формируется уклон (у нас 200 см).
3. Длина свесов (50 см).
4. Покрытие (металлочерепица).
5. Обрешётка (из доски 150*25 мм), с шагом 350 мм.

В итоге получаем такой расчёт:

• Площадь ската 57,47 м².
• Угол наклона – 21,8 градусов.
• Количество рубероида с нахлёстом 10 см – 4,2 рулона.
• Длина стропил – 639 см и 6 вариантов сечения на выбор. Минимальное 40*200 мм.
• Количество стропил – 16 шт.
• Объём пиломатериала — 0,82 м³.
• Обрешётка – 14 рядов с равномерным шагом 341 мм.
• Количество 6-метровых досок – 21 шт, объём пиломатериала – 0,47 м³.

В статье мы рассмотрели, как сооружается капитальная пристройка с использованием в качестве стенового материала газобетонных блоков. Присоединить такое помещение можно не только к кирпичному, но и к деревянному дому. Что касается газобетонного дома, то к нему лучше пристраивать не каменные стены, а более лёгкие – на основе деревянного каркаса, и в одной из следующих публикаций мы обязательно расскажем, как формируется каркасная пристройка к дому из газобетона.

Пристройка из сруба к кирпичному дому: ошибки проектирования

«Профессионалы, помогите! Терраса ходит ходуном!»,─ такие просьбы-вопли можно встретить на строительных форумах.

То есть дело уже сделано, и вот возникли проблемы. Как говорится, лучше семь раз отмерить, и один отрезать… Итак, отмерим семь раз: раскроем секреты опытных строителей.

Правильное проектирование и подготовка к пристройке

Что называется пристройкой? ─ Любое функциональное помещение: санузел, веранда, спальня и т.д. требуется наличие главных признаков: фундамента и стен. Перекрытия необязательны. Перед началом капитального строительства непременно получите разрешение властей в отделе архитектуры, тогда вы избежите мытарств официального признания. Если не относится пристройка к так называемым капитальным строениям, то узаконить её намного проще даже после строительства.
В каком стиле построен дом,─ в таком же и пристройка должна быть. Первая примерка осуществляется на бумаге. Нужны чертежи! Ну и изучить вопрос «сколько стоит?». Стоит прислушаться к советам «бывалых»:

Пристройка призвана дополнять дом, а не являться чужеродным элементом. 20% от старого дома по площади ─ таковы оптимальные размеры нового жизненного пространства.

Ну и стиль постройки дома должен соответствовать стилю постройки. Если стиль классический, естественно, что веранда в стиле Гауди будет смотреться нелепо. А ведь требуется единство архитектурного решения! Кирпичный пристрой, конечно, гармоничнее смотрится с кирпичным же домом, но сруб выгоднее по деньгам.
Новое строение не должно перекрыть доступ к коммуникациям, проложенным ранее по участку.
Несущие стены пристроя ставятся строго перпендикулярно к существующему дому. Частой ошибкой является строительство только трехстенка, в этом случае, не поможет даже скрепление. Делайте четыре стены, тогда получите равномерную усадку.
Строимся зимой. Так ваш сруб пройдет испытание холодом и снегом, даст меньший период усадки.
Не пытайтесь жестко соединить брус и кирпич. Налицо разность структуры материалов. Кирпич и дерево требуют профессионального исполнения стыков стен: дерево впитывает влагу, разбухает, потом сушится; кирпич более стоек. В областях соединения дерева с кирпичем необходима качественная гидроизоляция.
Существуют устройства подвижного уплотнения. Их применяют в местах стыков, где сквозит.
Утеплитель (пенопласт) кладется внутри помещения слоем в 50 мм.
Бревенчатому срубу для обработки необходимы антисептик и противопожарные средства.
Применение при монтаже оцинкованного крепежа вместо металлических деталей ─ оправданно, т.к. металл со временем заржавеет.

Особенности устройства фундамента и крыши пристройки из сруба по отношению к основному зданию

Чтобы сильно не тревожиться за непредсказуемый результат стройки, ознакомьтесь предварительно с некоторыми элементами соединения нового творения с основным зданием. Во-первых, решите вопрос о глубине создаваемого фундамента, и стоит ли соединять основания построек. От чего зависит глубина основания? ─ От положения грунтовых вод, глубины промерзания почвы.
При близком нахождении грунтовых вод строится не так сильно заглубленный фундамент. В Советском Союзе были определены нормы глубины «проморозки» земной толщи в зависимости от регионов. Погуглите и найдёте ответ на сколько метров следует рыть. В Вологде, например, по нормам СНиП допустимая глубина «окоченения» грунта 1,43 метра. Цифра в 1,86 метра свидетельствует о том, что грунт состоит из крупных фракций. Отопление зимой прогревает грунт, хотя бы частично затрагивая основание, отсюда глубина «заморозки» в реале ниже нормы на 25 ─ 40%.

Возможно, что лучшее решение ─ сделать винтовые сваи в качестве фундамента для брусовой пристройки. Столбчатое основание ─ для непучинистого плотного грунта.
Не рекомендуется связывать фундаменты строений, отличающихся по весу и возрасту. Усадка неодинаковая. Соединение двух зданий можно осуществить путем опоры перекрытия на старую и новую стены. Соблюдать осторожность, т.к. фундамент будет оседать и стены подвинутся в дальнейшем. Еще одна ошибка – связывать стены. Лучше ничего не перевязывать, а спроектировать деформационный шов.
Расстояние одного фундамента до другого может достигать нескольких метров. В этом варианте следует делать перекрытия таким образом, чтобы они были ближе к основному строению, но не опирались на его стены. Грунт нужно утрамбовать, увеличивая его плотность.
Пристройка отходит от основного дома? Это происходит оттого, что фундамент не монолитный и усадка разная. В таком случае, сваривают ленточное кольцо вокруг всего дома вместе с пристройкой. Штыри вбиваются в стену и к нему прихватывают ленту. Но лучший вариант ─ построить стену заново.

Крыша едет неспеша?

Когда фундамент и стены дадут усадку (примерно через год), выбираем варианты обустройства крыши:
новая крыша может примыкать к скатам старой, тогда добавляют новые узлы;
наиболее дешевый вариант ─ примыкание к фронтону здания;
может быть общая крыша. Тогда с края разбирают стропильную систему, меняют элементы и укрывают всё единой кровлей;
отдельная конструкция (при увеличении этажей здания, например).
Что из особенностей бруса повлияет на соединение двух крыш? Брус дает усадку, вследствие чего возникают проблемы соединения крыш, трудности конопатки и отделки. Оцилиндрованный брус имеет свойство расширяться летом и сужаться на холоде, это стоит учесть, если решено построить общую крышу.

Дом из рубленого бревна

Специальные «фартуки» в местах соединения кровли зданий не дадут возможности снегу или граду проникнуть между стенами.
Совместная кровля должна иметь специальные устройства во избежание перекосов.

Популярные проекты у нас на сайте

Нюансы строительства пристроек из сруба и террас на пучинистых грунтах

Морозное пучение ─ свидетельство того, что в почве много влаги. Грунт деформируется (расширяется) при замерзании, увеличиваясь до 10%. Промерзает тем глубже, чем крупнее фракции грунта. Глина дает самое большое «вздутие». Пучение отсутствует на каменистых или скалистых грунтах.
«Подошву» делайте более широкой на таком грунте. Хороши винтовые сваи. Если сделаны столбы, то вниз уложите крестовину для лучшей опоры.
Кустарники, посаженные вокруг дома, способны удерживать снег и сугробы, не давая промерзнуть фундаменту: снег препятствует проникновению холода.
Можно утеплить верх основания по всему периметру, эта операция также уменьшит глубину промерзания.
Не допускайте просчетов при строительстве, которые могут «вылезти» даже через годы!

Переделка старого дома: пристройки из разных стеновых материалов

На нашем сайте представлен ряд проектов срубов, например:
https://www.domastroim.ru/category/proekty-domov/proekty-srubov-domov-ploshhadyu-svyshe-200-kv-m/
Или вы можете посмотреть все цены на срубы.
Вы можете посчитать нужный вам дом или баню с максимальной точностью, используя наш калькулятор стоимости сруба.
Для того, чтобы заказать и купить сруб, звоните:

• Вологда (911) 502-03-67
• Москва (495) 532-74-09, (903) 243-10-51

Оставить комментарий

С этим материалом читали еще:

Пристройка двухэтажная к одноэтажному кирпичному дому. Из чего сделать пристройку к частному деревянному дому? Подготовка к строительным работам

Проходит время, и оказывается, что частный домик уже не удовлетворяет хозяев своими размерами и удобствами. Принимается решение расширить его площадь пристройкой. О том, как выполнить это качественно и без лишних затрат, расскажем в статье.

Сэкономить без вреда качеству – требования к помещениям и материалы

Плохо продуманное проектирование пристройки со временем заставит что-то переделывать или доделывать, пристраивать к дачному дому. Чтобы не попасть в такую ситуацию, продумываем все нюансы, взвешиваем достоинства и недостатки своей задумки. Начинаем с выбора места и размеров.

Каждый вид дополнительного помещения имеет свои специфические особенности в связи с использованием, требованиями к утеплению, гидроизоляции и другие. Если принято решение о строительстве дополнительной жилой комнаты на даче, то это равносильно возведению небольшого домика. Требуется надежно утеплить, предупредить появление сырости. Если планируется проживание в холодное время, необходимо подумать об отоплении.

Другим распространенным видом пристроек являются кухни и санузлы. Требования к ним практически не отличаются. Первым делом думаем об инженерных коммуникациях и подводим их еще до начала строительства. Трубы канализации, водопровода гораздо удобнее проложить перед заливкой фундамента, чем потом пробиваться под ним. Повышенного внимания требует гидроизоляция напольного покрытия. Думаем об утеплении, но если кухня планируется летняя, то на этом можно сэкономить.

Расширяют домик и пристройкой веранды. Строение легкое, служит для летнего отдыха, защищает вход от ветра, снега и дождя. Выполняется во многих вариантах: от самого простого в виде дощатого настила, невысоких стен с крышей на столбах, до сложного со стенами, дверью, окнами. Никакого утепления не требуется, иначе это будет уже не веранда, но гидроизоляция фундамента необходима.

Пристройка к дому должна гармонировать с основным сооружением. Если дом имеет внешнюю отделку, то ее несложно будет повторить на пристроенном помещении. Со всеми материалами хорошо сочетается дерево, которое прекрасно выглядит даже без дополнительной отделки. Оптимальным вариантом будет каркасное сооружение:

• возводится быстро, буквально за несколько месяцев;
• не требует капитального фундамента, потому что легкое;
• без особых знаний и умений доступно для возведения своими руками;
• обойдется дешевле.

Основание под пристройку делают на одном уровне с фундаментом дома. Присоединяя сооружение к дому, не делаем это намертво – со временем оно даст усадку – а оставляем компенсаторный шов. В этом отношении выгодно отличаются каркасные сооружения, которые не дают вертикальной усадки.

Если сооружение пристроено к фронтальной стене, кровля продолжает основную крышу и выполняется односкатной. Уклон выбираем с таким расчетом, чтобы не задерживался снег и стекал дождь. Если это пристройка к боковой стене, то крыша повторяет конфигурацию основной. Материалом кровли служит такой же, как и на крыше дома, если другой – важно, чтобы они сочетались.

Столбчатое основание – быстро, дешево, надежно

Для столбчатого фундамента пристройки к домику используется бетон, кирпич или их сочетание. Делается преимущественно для жилой комнаты или веранды. Если применить для кухни или санузла, потребуется термоизоляция ввода инженерных коммуникаций в дом. Поскольку защита касается в среднем полуметра труб, на такие расходы можно пойти, все равно выйдет дешевле ленточного фундамента. Пол делается из досок, для бетонного понадобится много материала для засыпки, ограждение по периметру.

Начинаем с разметки участка, места установки столбов находятся в полутора метрах один от другого. Под каждый столб роется отдельная яма 50×50 см, глубиной больше промерзания грунта. Кверху котлованы немного расширяем: с каждой стороны около 10 см. Дно засыпаем слоем песка в 10 см, тщательно трамбуем, затем щебень или битый кирпич, который тоже трамбуется.

Выкладываем пленку для гидроизоляции, концы выводим на поверхность. Если планируем построить столбы из кирпича, заливаем в каждую яму немного бетонного раствора для основы и дожидаемся его схватывания. Когда планируются столбы из бетона, связываем наверху арматуру по всей высоте, опускаем в котлованы. Обеспечиваем равное расстояние между стенками. Под низ подкладываем кусочки кирпича, чтобы приподнять арматуру примерно на 4 см.

Делаем опалубку для цоколя, внутрь которой запускаем пленку. Бетон заливаем послойно, каждый пласт несколько раз протыкаем прутком, чтобы вышли пузырьки воздуха. Важно не спешить, лучше подождать, пока схватится, потом продолжить заливку. Верх столба тщательно выравниваем и ждем примерно две недели, пока бетон не застынет. Все это время сильно поливаем водой, накрываем мешковиной или пленкой.

Когда фундамент обретет нужную прочность, опалубка снимается. Разогреваем битумную мастику, наносим на столбы и сразу же приклеиваем куски рубероида для гидроизоляции. Между столбами осталось пространство, которое желательно засыпать, чтобы утеплить пол. Применяем обычную землю, перемешанную со щебнем или кусочками кирпича. Засыпаем послойно по 10 см, трамбуем. Технология возведения ленточного фундамента практически ничем не отличается, но в отличие от столбчатого он сплошной.

Начало работы – нижняя обвязка и пол пристройки

Итак, остановились на каркасном варианте как самом быстром и дешевом. Чтобы дерево долго служило, требуется придерживаться двух правил: сделать надежную гидроизоляцию и провести антисептическую обработку. Разумеется, древесина должна быть хорошо высушенной. Для гидроизоляции самое надежное средство – битумная мастика. Возможно применение нескольких слоев рубероида, но он недолговечен.

Затем делаем нижнюю обвязку. Обычно применяется брус 150×150 мм, но возможно использование досок 150×50 мм. Их укладываем горизонтально по всему периметру, ровняя с наружными краями фундамента. Доски первого ряда между собой не соединяем. Второй ряд укладываем сверху, перекрывая стыки в первом.

В уложенных таким способом на фундаменте досках делаем сквозные отверстия под шпильки и соединяем их. Если он ленточный, сверлим и соединяем на земле, а потом укладываем. Чтобы получить эффект единого бруса, сбиваем гвоздями в шахматном порядке через 20 см. Получается обвязка нужной толщины, которая к тому же имеет дополнительные преимущества:

• обходится значительно дешевле брусьев;
• соединить между собой очень просто, с брусками это сложнее.

К лежням крепим нижнюю обвязку из таких же досок 150×50 мм, установленных сверху на ребро по внешнему краю. Между собой и с лежнями скрепляем их гвоздями 90 мм. Дальше выставляем лаги из аналогичного материала, установленного на ребро. Расстояние между ними 60–80 см, но все зависит от размеров каркасной пристройки: чем длиннее лаги, тем уже их устанавливаем. Они крепятся к обвязочной доске гвоздями, по 2 с каждой стороны.

Теперь приступаем к утеплению пола. Самый дешевый, хоть и не очень экологичный вариант – плиточный пенополистирол плотностью не меньше 15 кг/м 3 . Преимущество его в том, что он единственный из утеплителей не боится влаги. Прибиваем к нижним краям лаг бруски 50×50 мм, которые будут удерживать пенополистирол. Требуется толщина 15 см: применяем листы 10 и 5 см. Укладываем так, чтобы перекрывались швы нижнего и верхнего ряда.

Основание готово. Сверху укладываем черновой пол. Чтобы его со временем не перекосило, укладываем, чередуя направление годовых колец. Смотрим в срез: одну доску кладем дугой кверху, другую – книзу. Чистовой пол делаем из фанеры, стыки вразбежку. Черновое основание не обязательно при наличии обрезных шпунтованных досок толщиной от 30 мм или фанеры 15 мм. Укладываем прямо по лагам.

Монтаж стен – две технологии сборки

Существует две технологии сборки каркасных строений. Первую называют каркасно-щитовой, когда вся сборка производится на земле, затем готовые конструкции устанавливаются на место и скрепляются между собой. Иногда сразу проводится обшивка каркаса, что делает его еще прочнее. Другой способ предполагает постепенный монтаж прямо на месте. Какой удобнее – каждый решает сам. Собранный на земле щит одному не поднять, потребуются помощники.

Возведение каркаса начинаем с угловых стоек. Для них и промежуточных стоек применяем брус 150×150 мм или даже 100×100 мм. Расстояние между стойками определяется шириной утеплителя, которую узнаем предварительно. Располагаем столбы так, чтобы просвет между ними был на 3 см уже ширины утеплителя. Так мы сэкономим на безотходном использовании материала и повысим качество утепления, не оставляя щелей.

Крепление можно просто и надежно осуществить металлическими уголками, установленными с двух сторон стоек и закрепленными нержавеющими шурупами. Прежде чем окончательно закрепить стойку, тщательно проверяем ее вертикальность, особенно это важно для углов. Одна неправильно выставленная балка приведет к тому, что искривится весь пристрой.

Поддержать правильную форму каркаса помогают временные укосы, которые устанавливаются изнутри и служат до прикрепления наружной обшивки. Если обшивка из жесткого и прочного материала вроде фанеры, ОСП, ГВК, она способна самостоятельно укрепить основу, которая будет надежно стоять после снятия временных укосов. Когда для обшивки планируется мягкий материал: сайдинг, вагонка, тогда не обойтись без постоянных раскосов. Лучше установить их по два снизу и сверху каждой стойки.

В местах установки окон и дверей крепим поперечины. Стойки рядом с ними делаем двойными: они испытывают повышенные нагрузки и должны быть крепче. Окончательное скрепление каркаса проводим установкой верхней обвязки. Чтобы ничего не выдумывать, она может быть аналогичной нижней: лежни из двух скрепленных между собой досок и собственно обвязка из таких же досок, установленных на ребро. К ней таким же способом, как крепились половые лаги, прибиваем гвоздями балки перекрытия из досок 150×50 на ребро.

Постоянно проверяем геометрию всего строения, а также правильность установки стоек и поперечин: стойки строго вертикально, поперечины – горизонтально.

Односкатная крыша – конструкция и технология выполнения

Крыша дома с пристройкой состоит из двух частей, которые следует гармонично соединить в одно целое. Если пристройка сооружается с боковой стороны, крыша будет продолжением основной, остается только повторить ее конструкцию, чтобы удлинить. Когда пристроенное здание располагается по длине, его крыша выполняется односкатной. Уклон обеспечивается за счет разницы в высоте передних и задних стоек. Высота задних должна обеспечивать заход кровли пристройки под козырек основной.

Опорой крыши служат стропила, которые укладываем на балки. Они выполняются из толстых досок, чтобы обеспечить фиксацию, делаем специальные пазы. Вырезаем их на земле по шаблону, чтобы все были одинаковыми. Тогда после установки на место не понадобится выравнивать по горизонтали. Пазы обрабатываем мастикой, устанавливаем и крепим к стенам скобами, металлическими уголками на шпильках. Если длина превышает 4 м, устанавливаем дополнительные вертикальные опоры.

Поверх стропил укладываем обрешетку. В зависимости от кровельного материала делаем ее сплошной или с шагом 0,3–0,6 м. Необходимость сплошного деревянного настила возникает в случае применения мягкого материала, разреженный делаем под все остальные виды кровли. Крепление производим в зависимости от вида кровли. Профлисты и металлочерепицу крепим спецсаморезами, имеющими уплотнительные шайбы, ондулин – гвоздями с широкой шляпкой. Обеспечиваем нахлест волн. Не забываем об окончательном оформлении: ветровые планки не только защищают крышу, но и придают ей завершенный вид.

Утепление – обязательная операция для пристройки

Для утепления построек применяются в основном минеральные ваты и пенопласт. Минваты противостоят огню, небольшой теплопроводности. У них небольшой вес, удобная для потребителей форма выпуска: рулоны, маты. Другой популярный утеплитель – пенопласт. Его достоинства: стоит недорого, не боится грибка, влаги, гниения. Но есть два больших недостатка: его очень любят грызуны, при пожаре выделяет токсичные газы.

Утепление изнутри проводим в такой последовательности:

1. 1. Монтируем гидроизоляцию, предварительно нарезав полосы необходимых размеров. Крепим скобами, применяя строительный степлер, таким образом, чтобы обеспечить нахлест. Обшиваем каркас полностью, вбивая скобы через 10 см.
2. 2. Укладываем утеплитель между стойками. Обеспечиваем плотное прилегание к деревянным конструкциям, швы между отдельными элементами утепляющего материала закрываем, накладывая следующий слой внахлест.
3. 3. Крепим пароизоляцию, даже если используем пенопласт. Дело в том, что защитить необходимо не только утеплитель, но и дерево. Крепление производим аналогично гидроизоляции.
4. 4. Обшиваем стены изнутри. Применяем гипсокартон по идеально ровному каркасу или ОСБ, если имеются неровности. Он более жесткий и сглаживает изъяны.

Осталась внутренняя и внешняя отделка, где предоставляется простор для фантазии владельца. Каркасная пристройка возводится быстро, дешево, служит не одно десятилетие, и соорудить ее можно практически без сторонней помощи.

Сегодня у нас не обычная самоделка, а весьма сложный проект: мы расскажем как при помощи прямых рук можно самому сделать пристройку к дому!

В первую очередь строительство начинается с плана помещения. Рассчитав необходимую площадь, я нанес разметку на землю размером в 3 м на 5 м и выкопал траншею под ленточный фундамент глубиной 50 см и шириной 40 см. Затем уложил связку из арматурных прутьев и к прутьям приварил скобки. Далее в статье будет описание и фотографии для чего я эти скобы сделал. Процесс ручного замешивания бетона совковой лопатой и его заливки не хочется и вспоминать)) Одно только скажу: лучше бы я вызвал миксер с готовым бетоном и залил))). Выставив опалубку из досок я вывел фундамент на 20 см выше уровня земли и выровнял по уровню. Цемент марки М-400 смешивал с отсевом песка в пропорции 1 к 3. Результат прочности получился впечатляющим.
После застывания бетона приступил к заливке подиума из бетона для установки газового котла размером 1м на 1м проложив его в двух местах сеткой и выставив опалубку.

Залив скобы торчащие из фундамента бетоном, я получил подушки для укладки на них бруса для полов (лаг). Скобы мне были нужны для избежания проваливания подушек в землю и как следствия — перекоса полов. Их я расположил в соответствии с рекомендациями по монтажу пола. То есть на определенном расстоянии друг от друга и строго по уровню.

На этом фундаментные работы были окончены. Далее приступил к возведению стен. Прежде всего изготовил гидроизоляцию материала стен от фундамента расстелив рубероид по всей площади. Ведь бетон очень хорошо проводит влагу и если не изготовить влагоизоляцию, то может появиться плесень на стенах, сами стены могут потрескаться.
Следующим моим шагом стала разметка для самой стены. Расстояния сторон от стенки до противоположной стенки не отличалось и диагонали углов были одинаковы. Наметив углы, приступил к укладке пеноблоков размером 20х40х60 см.

В планах была наружняя отделка стен сайдингом, поэтому маячной рейкой и уголком от сайдинга выставил блок таким образом, что бы после отделки сайдинг пристройки не «плясал» от сайдинга дома. Для связки блоков между собой использовалась смесь цемента и песка в пропорции 1 к 3. Также продаются специальные смеси и клей. Перед укладкой на раствор, блоки были намочены водой. Это очень сильно облегчает процесс кладки. Резиновым молотком блоки усаживались на место.

Любую кладку возводят с углов, поэтому я не стал исключением и поступил в точности с рекомендациями с поправкой на дверные проемы. Для получения блоков меньшей длины использовалась старая ножовка ) Она со своей работой отлично справилась. Но в продаже имеются специальные пилы а.


Для связки стен с основным домом изготовил Т-образные скобы из арматуры и просверлив стену вбил их с расчетом попадания в шов между блоками.
Возводил стены с учетом оконного и дверных проемов используя строительный уровень длиной полтора метра и отвес. Т.е. блоки укладывались строго по вертикали и горизонтали. Особенно это важно для дверных и оконных проемов. Толщиной шва можно регулировать высоту блоков относительно друг друга.


Когда высота стен достигла необходимого уровня, из металлического уголка размером 5 см на 10 см были изготовлены П-образные швеллеры для укладки блоков над дверными и оконным проемами. Длина каждого составляла сумму длины проема и плюс 40 или 60 см для укладки на стену. Для этого положил на блок уголки длинной стороной друг к другу и сварил их между собой используя сварочный аппарат и арматуру для получения зазора между ними. Зазор нужен для вкручивания саморезов в блоки в процессе установки дверей и окон.



Далее просто положил швеллеры на блоки и прикрутил их саморезами для полной фиксации. Можно было бы перевернуть их по другому и вкладывать блоки сверху, но я снизу в них вложил доску для крепления оконных рам и дверей.


Уложив пеноблоки поверх швеллеров, я напилил брус 100х150 см. и разложил его на верху. Саморезами на 200 мм прикрутил к пеноблокам и скрепил брус между собой усиленными уголками. Он необходим для потолочных балок и стропильной системы.



Прикрутив к стене дома брусок 50х75 мм. я получил опору для потолочных балок. Важно!!! Для каждой крыши толщина балок и стропил для крыши, а также расстояние между ними рассчитывается индивидуально. Балки 50х75 мм. прикручивал к брусу уголками.

Так как высота пристройки была одинакова с уровнем дома, мне пришлось после монтажа балок снять часть шифера над домом для получения ската крыши над пристройкой. После этого были собраны стропилы. Для крепления стропил использовались гвозди на 250 мм.

Уложил на стропилы обрешетку из досок размером 25 мм на 150 мм, на стропилы уложил теплопароизоляцию и приступил к укладке металлочерепицы.

Металлочерепица была куплена практически с завода и имела необходимую мне длину. Ее даже не пришлось обрезать либо подгонять друг к другу по длине. Выложив листы по крыше и подсунув их под старый шифер, я выровнял их относительно друг друга и стен. После крепления обрезал лишние части обрешетки.

Уложил лаги на подушки, постелил полы из доски толщиной 40 мм.
Далее были установлены двери и

Если вы решили, что вам просто жизненно необходима пристройка кирпичная к кирпичному дому, то первоначально необходимо решить, какое назначение будет иметь такая веранда. Если вы планируете использовать ее для отдыха, то есть смысл выстроить открытую террасу или беседку. При необходимости дополнительно теплоизолировать дом можно возвести закрытую веранду, которая будет играть роль тамбура между входной дверью и улицей. Такой подход позволит предотвратить прохождение холодных масс в жилище. Для тех дачников, которые посещают загородный дом преимущественно в осеннее время, утепленная пристройка отлично подойдет, тогда и зимой в ней можно будет посидеть за чашкой чая.

Проектирование и разрешение на строительство

Прежде чем будет возведена пристройка кирпичная к кирпичному дому, необходимо создать ее проект и утвердить его в соответствующей инстанции. Наиболее часто веранда пристраивается таким образом, чтобы закрыть собой входную дверь. Поэтому если дом уже готов, то установить пристройку с той стороны, с которой хочется, не всегда есть возможность. Если расположить веранду без входа внутрь дома, то помещение будет оторвано от основного здания, а носить в него чай и еду придется через улицу.

Размеры пристройки можно выбрать самостоятельно, учитывая количество человек, которые могли бы отдыхать на ней одновременно. Для семьи из 6 членов будет достаточно пристройки с размерами 3×4 метра. При этом важно учесть общий вид с улицы. Если веранда будет небольшой, а само здание состоит из двух этажей, то архитектурный ансамбль вряд ли будет смотреться гармонично. Тогда как для маленького домика отлично подойдет веранда на ширину стены здания. Это позволит увеличить полезную площадь, а со стороны пристройка будет выглядеть достойно.

Прежде чем будет установлена пристройка кирпичная к кирпичному дому, ее нужно официально узаконить, какое бы она ни имела назначение. Осуществить данные манипуляции необходимо еще до начала строительства. После того как вами будет придуман дизайн пристройки и ее общий вид, нужно посетить специальный отдел, который занимается проектированием зданий. Там у вас будет возможность заказать проект веранды, после его изготовления необходимо отправиться в архитектурный отдел города, где вы получите разрешение на строительство и внесение изменений в проект дома. Как показывает практика, сделать это рекомендуется заранее, так как проектирование и его утверждение могут занять около 2 месяцев. Именно поэтому лучше заняться подобными работами еще зимой, когда сезон строительства не начался.

Разметка территории

Если вам необходима пристройка кирпичная к кирпичному дому, то заняться работами по ее возведению вы можете самостоятельно. На первом этапе необходимо разметить и разбить площадку. Для этого мастеру предстоит снять плодородный слой, углубившись на 15 сантиметров. Грунт можно использовать на цветниках или на территории дачи. Площадка для строительства разравнивается, только после можно приступать к ее разбивке. Используя размеры, которые указаны в проекте, следует разметить границы пристройки. Для этого по углам будущей веранды нужно вбить железные прутья или деревянные колышки, натянув между ними шпагат.

Создание фундамента

Перед тем как сделать пристройку к кирпичному дому, обязательно необходимо создать фундамент, который может быть ленточным или столбчатым. Наиболее часто для веранд строят основания, глубина которых равна данному параметру, свойственному фундаменту основной постройки. Специалисты не рекомендуют связывать эти элементы между собой в монолит, так как веранда и дом будут обладать разным весом, следовательно, разной степенью усадки. Для того чтобы тяжелый дом не потянул за собой легкую постройку, веранду нужно установить на отдельные основания. Между фундаментом дома и пристройкой следует обеспечить 4-сантиметровый зазор.

Для справки

Если вы задумались над вопросом о том, как сделать пристройку к кирпичному дому, то необходимо учесть особенности грунта на местности и общую массу веранды. При строительстве фундамент может передвигаться в процессе эксплуатации, тогда пристройка отойдет от стены главного здания. Облегченные фундаменты не рассчитаны на тяжелые стены, поэтому они могут давать усадку под воздействием веса.

Строительство ленточного фундамента

Веранда, может быть установлена на ленточном основании. Для этого следует использовать бетон. Первоначально выкапывается траншея, размеры которой подбираются с учетом фундамента дома. В яму укладывается опалубка, высота которой должна быть равна высоте будущего основания или несколько больше. Ее нужно сформировать из досок, сбиваемых между собой. Для следует использовать шесть частей щебня, три части песка, часть цемента.

Фундамент для кирпичной пристройки заливается несколькими слоями, первый из которых укрепляется камнями. Далее можно приступать к заливке следующей порции, в которую добавляются камни. Для верхнего слоя камни использовать не требуется, поверхность нужно разровнять мастерком и оставить на 4 дня. Если на улице жаркая погода, то два раза в день поверхность фундамента необходимо поливать водой, так удастся избежать появления трещин.

Строительство столбчатого фундамента

Может быть установлена и на столбчатое основание. Этот подход актуален в том случае, когда пристройка будет иметь совсем небольшие размеры. Для того чтобы подстраховаться от ямы нужно выкопать ниже глубины промерзания почвы, что составляет больше 1 метра. Для кирпичных стен необходимо будет установить опоры не только в углах, но и по периметру, располагая элементы с шагом в 60 сантиметров.

Методика проведения работ

Прежде чем начать строительство кирпичной пристройки к дому, необходимо выкопать ямы, на дно каждой из которых засыпается 20-сантиметровый слой песка. Его тщательно утрамбовывают, проливают водой. Далее мастер может приступать к заливке бетона, который должен доходить до поверхности земли. После того как раствор застынет, его следует промазать битумом, засыпав щели между ним и землёй песком. Надземная часть опоры создается из блочной кладки или кирпича, таким образом, чтобы высота элемента доходила до основного фундамента или была несколько ниже. До чистового пола веранды должно остаться примерно 30 сантиметров.

Строительство стен из кирпича

Кирпичная пристройка к кирпичному дому своими руками вполне может быть выполнена. Перед тем как начинать возводить стены, необходимо проверить, насколько горизонтальна поверхность фундамента. Если основание будет неровным, то укладка может деформироваться и покрыться трещинами при усадке. Для того чтобы связать капитальную стену с пристройкой, в ней во время возведения стен необходимо проделать отверстия, углубившись на 2/3. Просверлить такие отверстия необходимо через 3 ряда кладки. В них устанавливается арматура, которая будет выступать из стены на 0,5 метра. Ее предстоит заложить в швы будущей кладки. Для того чтобы швы в этих рядах не оказались слишком широкими, арматура должна иметь не очень большой диаметр.

Перед тем как укладывать кирпичи, вдоль стены следует натянуть бечевку, по которой можно будет контролировать горизонтальность рядов. Вертикальность проверяется с помощью отвеса. Толщина стен определяется назначением будущей пристройки. Если из нее предполагается сделать жилую комнату, то кладка должна иметь толщину в один или два кирпича. Если же помещение будет исполнять функцию хозяйственного помещения или веранды, то достаточно будет кладки в 1/2 кирпича.

После того как строительство кирпичных стен будет окончено, их нужно стянуть по верху бетонным поясом, для чего делается опалубка, в которую укладывается арматурная конструкция, заливаемая бетонным раствором. После того как бетон застынет, опалубка снимается, а мастер приступает к устройству перекрытия.

Перекрытие пристройки

Пристройка гаража к кирпичному дому возводится по той же технологии, которая описана в статье. Только в данном случае размеры помещения будут определяться габаритами автомобиля. На следующем этапе обустраивается потолочное перекрытие, для которого используются брусья, они будут выполнять роль балок. Эти элементы устанавливаются на верхнюю часть стен на расстоянии в 70 сантиметров друг от друга. Их фиксация производится специальными уголками. При монтаже балок на кирпичную постройку их можно вмуровать в бетонный пояс, заблаговременно обернув край каждой из них рубероидом. Теперь можно подшивать балки толстой фанерой или досками, на которые сверху будет укладываться утеплитель.

Проекты пристройки к кирпичному дому могут предусматривать наличие крыши разных конструкций. Однако наиболее часто для этого используются односкатные варианты, которые состоят из стропил. Угол наклона может изменяться в пределах от 25 до 30 градусов, это необходимо для того, чтобы осадки в зимнее время не задерживались на поверхности. На фасадной части крыши или стене следует сделать отметку в виде ровной горизонтальной линии, согласно которой и будет производиться фиксация брусков, поддерживающих стропила. Нижней опорой для них будет служить обрез стены или Стропила должны выходить за границы стен на 300 миллиметров, чтобы предохранять их от дождевой воды. Фиксация стропил производится металлическими уголками.

Желание улучшить свои жилищные условия путем увеличения количества квадратных метров появлялось у каждого владельца частного дома. Обладатели квартир не отстают в этом и тоже с удовольствием пристроили бы себе хоть одну комнатку.

В этом нет ничего невозможного, пристроек к многоквартирным домам – пруд пруди, нужно только знать, как это делать правильно, и не только с юридической точки зрения. Залог успешного строительства и комфортного проживания – правильная организация работ и соблюдение технологии процесса.

Планировка пристройки

Начинают возведение пристройки с самого, пожалуй, главного – с разрешения на это самое строительство. Без соответствующей бумажки можно нарваться на серьезный штраф, а потраченные средства будут выброшены впустую.

Следующий этап тоже теоретический. Определяют, какое назначение будет у возводимой пристройки. Будет ли это жилое помещение или зимний сад, кладовка или просто крыльцо запасного выхода. От назначения сооружения напрямую зависят и денежные вливания в строительство.

Логически будет верно составить чертеж, рисунок помогает понять, как сделать пристройку к дому, сделать примерные расчеты по количеству необходимого материала. Затем выходят на место будущего строительства и переносят чертеж на место, обозначая габариты пристройки помощью шнура и металлических или деревянных колышков. Именно на месте внимательно осматривают, как будет сочетаться новый фундамент с существующим и вписывается ли будущий пристрой в архитектуру.

Выбор материала

Материал пристройки и дома обычно совпадают

Специалисты советуют подходить к этому вопросу просто: из какого материала построен основной дом, такой же и должен использоваться для пристройки. Проще говоря, если дом деревянный, то и пристраивать к нему следует деревянную пристройку. Это же касается кирпича и бетона. Но технический прогресс в сфере строительных материалов не стоит на месте, и сейчас появились универсальные материалы, например пенно- и газоблоки. Помимо своей универсальности, это экологический чистый и теплосберегающий материал. Облицевать такую пристройку можно декоративными плитами, имитирующими материал стен основного здания, что будет создавать видимость исполнения в едином стиле.

Но бывают и исключения. В некоторых климатических зонах, возможно выполнение пристройки из дерева к бетонному зданию, если она используется в качестве кладовки либо гаража. Даже баню можно соорудить из бревен и пристроить к своей квартире. Полет фантазии в таких случаях ограничивается только финансовыми возможностями.

Постройка фундамента

Самый важный этап строительства – . Даже самые крепкие стены из современных и дорогостоящих материалов, окажутся бесполезными на плохом и хлипком фундаменте, поэтому ответом на вопрос, как правильно сделать пристройку к дому, ответом будет – правильно выбрать фундамент. Различают три основных вида фундамента:

• монолитный из железобетона, ;
• столбчатый.

Фундамент под пристройку

Первый вариант универсальный, он подходит под все типы строений, это же касается и столбчатого фундамента. Свайный вариант исполнения подойдет при пристройке легкой веранды или хозяйственного помещения, незначительного по своему весу и массивности. Этот вариант отличается простотой выполнения и темпом строительства.

Первым шагом к заливке фундамента должны стать исследовательские работы по изучению грунта. Этим занимаются специализированные предприятия, самостоятельно выполнить это крайне затруднительно, а расходы на услуги данных специалистов несравнимо малы по сравнению со стоимостью потери всей пристройки.

После выдачи рекомендаций по типу, глубине залегания фундамента и необходимости его привязки к основному зданию, приступают к разметке на месте. Контур вымеряют очень тщательно с соблюдением геометрии углов, чтобы не корректировать траншею во время работ.

Начинают рыть траншею с самого низкого угла, выдерживая необходимую глубину. Лучше всего сразу ставить временные подпорки, чтобы исключить обрушение стенок. Когда земляные работы завершены, на дне траншеи устраивается подушка из песка и щебня. Слой песка толщиной 100-150 мм. хорошо утрамбовывается, а сверху насыпают такой же слой щебня. Поскольку строим пристройку к дому своими руками, все работы выполняются качественно и на совесть.

Устройство пола

Относительно универсальным будет возведение каркасных стен. Технология малоизвестна широкому кругу населения, поэтому многие относятся к ней с недоверием, и совершенно зря.

Популярные каркасные стены

Каркасная стена – непростая конструкция. Она сложна и многослойна. Желающие применить именно этот метод зачастую не знают, как сделать пристройку, используя стены такой конструкции. Деревянный каркас состоит из верхней и нижней обвязки стен. Вспомогательные балки и стойки используют для получения необходимой жесткости конструкции, а между ригелями располагают двери и окна.

Готовый каркас стены обшивается с обеих сторон досками, образуя пустоту, которая заполняется утеплителем, защитной мембраной и, в обязательном порядке, паробарьером. Слой пароизоляции необходим. Он препятствует попаданию влаги внутрь вместе с теплым воздухом изнутри помещения. Намокший утеплитель теряет свои свойства, и кроме того, влага весьма губительна для деревянной основы дома.

Проблему утепления позволяют решить всевозможные минеральные и стекло- материалы, которых сейчас в большом ассортименте предлагает строительный рынок материалов.

Возведение каркасных стен начинают с того, что крепят горизонтальные балки обвязки к фундаменту. Обычно это делают при помощи металлических анкеров. Стоит особо сказать, что гидроизоляционный слой фундамента, уже должен быть уложен, и нижняя балка крепиться поверх него. Далее на нижнюю обвязку монтируют угловые и несущие стойки каркаса, которые фиксируются для придания жесткости раскосами.
Верхняя обвязка укладывается поверх стоек, которые крепятся прямыми шипами. Обшивка и внутреннее утепление производят изнутри дома. Продвигаясь наружу, последовательность укладки такова: сначала внутренняя обшивка, затем пароизоляция, стекло- или минеральный утеплитель, и в завершение ветрозащитный слой. Закрывается все это наружной обшивкой.

Наружная обшивка должна обладать хорошими качествами влагозащиты, быть устойчивой к ветру и всевозможным погодным условиям. Обычно таким материалом является «вагонка» или не профилированная струганная доска. Прибивать их необходимо горизонтально. «Вагонка» крепится внутренним гребнем вверх, а обычная доска с нахлестом и свесом одна над другой. Такая схема позволяет надежно уберечь внутренний слой утепления от попадания влаги, косого дождя и метели.

Строя пристройку к дому, можно применять практически любой материал. Важно помнить, что некоторые из них обладают токсичностью и непригодны для внутренней обшивки. Древесноволокнистые плиты, фанера или гипсокартон, станут прекрасной основой для дальнейшего улучшения интерьера.

Постройка крыши

Обычно выбирают односкатный вариант для кровли пристройки. При таком варианте угол наклона должен быть не менее 25-30˚. Определив угол наклона, закрепляют брус на основной части здания. Нижней опорой послужит стена, ее внешний обрез либо же уложенные перекрытия нового строения. Выступать край кровли должен не менее 300 мм. от стены, для максимальной защиты от осадков. После установки стропил, идет монтаж основной кровли, если это жесткая кровля. При выборе гибкой черепицы дополнительно укладывается основание, в виде фанеры или подобного материала.

Обустройство пола и внутренние работы

Выбор пола будет диктоваться назначением сооружения. Для жилого варианта необходимо утепление, путем установки деревянного бруса и укладки утеплителя, возможен и вариант устройства теплого пола. Для гаража или кладовой, вполне пригоден бетонный пол. Подходить к этому вопросу нужно сугубо индивидуально. Это же относиться и к внутренней отделке.

Изучив материалы данной статьи не должно остаться вопросов, как правильно сделать пристройку и к деревянному дому, поскольку и выбор материала и этапы строительства аналогичны и подойдут для такой стройки.

Построив или купив частный дом, собственники могут столкнуться с плохо продуманной планировкой, из-за чего внутри не хватает свободного места. Прекрасным решением этой проблемы является пристройка к дому из бруса под ключ – цена на которую зависит от разновидности и комплектации, но в любом случае меньше, чем перепланировка дома. Такое сооружение можно использовать как летнюю кухню, прихожую, место для отдыха на свежем воздухе, складское помещение, гараж.

Несмотря на видимую простоту конструкции, для сооружения пристройки потребуются определенные знания, навыки строительных работ и определенный набор инструментов. К тому же, чтобы объект был безопасным и устойчивым, необходимо соорудить надежный фундамент и каркас. Для закрытых пристроек нужно предусмотреть отделку стен, входную дверь. Учитывая, что зачастую пристройка примыкает к дому, а значит возможен перекос фундаментов, проектирование такого помещения лучше доверить специалисту. Это гарантия грамотно составленного проекта и качественно выполненных работ.

Закрытая светлая пристройка к дому, используется в качестве гостиной

Какие варианты пристроек могут быть

Существует несколько наиболее распространенных вариантов использования пристроенных помещений.

Крыльцо. Конструкции могут иметь любое количество ступеней, быть поворотными и высокими. Для безопасного пользования монтируются перила. В качестве строительного материала применяют блоки, дерево.

Навес является наиболее простой конструкцией, которую легко демонтировать. Он предназначается для защиты от осадков и солнечных лучей. Под открытым навесом приятно поводить семейные обеды, отдыхать в полуденную жару. Устройство фундамента необязательно, достаточно предусмотреть опорные столбы из металла, бетона, обработанного дерева. Каркас конструкции фиксируется на опоры. При желании стены зашивают поликарбонатом.

Комната для отдыха летом. Такая пристройка увеличивает жилую площадь дома. Тип фундамента выбирают ленточный или столбчатый. Стены возводят из теплых прочных материалов: блоков, бруса, плит. Чтобы в помещении было светло, устанавливают стеклопакеты. Отопление для летнего проживания не требуется.

Гараж как пристройка к дачному дому позволяет существенно сэкономить по сравнению со строительством отдельного объекта. Он возводится на ленточном фундаменте, стены должны быть из негорючего материала. В качестве кровли выбирают экономичный шифер, профнастил, металлочерепицу. Чтобы в доме не пахло бензином, обязательно устанавливают хорошую систему вентиляции гаража.

Капитальное жилое помещение с возможностью проживания круглый год. Для постройки требуется блочный либо монолитный фундамент, кирпичные или блочные стены. Крыша и стены утепляются, предусматривается отопительная система.

Кухня-столовая. При устройстве кухни необходимо подвести коммуникации и смонтировать вентиляцию, поэтому объект требует тщательной проектировки. Такие пристройки часто возводят к старым домам, где изначально не предусматривалась помещение для приготовления пищи.

Большая светлая кухня, пристроенная к дому

Чтобы строение смотрелось гармонично, пристройку делают в том же стиле, что и основной дом.

Пристройка, выполненная из аналогичного с материала, что и дом

Какие материалы подходят для строительства пристроек

Для строительства пристройки к дачному дому проекты составляют архитекторы с учетом ваших пожеланий. Материалы выбирают в зависимости от финансовых возможностей и предназначения пристройки. Чаще всего выбирают следующие:

Брус любого вида : оцилиндрованный, строганный, клееный. Более высокими теплоизоляционными свойствами обладает клееный материал, тогда как оцилиндрованный имеет самый привлекательный внешний вид. К преимуществам бруса относят доступную стоимость, высокие экологические характеристики. Он подходит для постройки с любым назначением. Древесину обрабатывают специальными составами для защиты от вредителей, появления плесени, грибка. Объекты из бруса возводятся быстро и просто.

Плиты влагостойкого ДСП или ОСБ применяются в каркасных строениях. Материал имеет высокие шумоизоляционные свойства, хорошо сохраняет тепло. В жилых пристройках выполняется дополнительное утепление минеральной ватой. Стоимость материала доступная. Опытные строители быстро справятся с задачей обшивки стен плитами ДСП или ОСП.

Кирпич. Материал имеет высокую прочность, долговечность, широкую палитру цветов. Но при этом, за работу с кирпичом запросят самую высокую цену. В комбинации со стеклопакетами материал является подходящим для строительства зимнего сада, оранжереи. Кирпичи имеют значительный вес, поэтому необходим надежный фундамент для пристроя к дому. Наиболее сложным этапом в возведении такой конструкции является стыковка с основным объектом.

Пеноблоки и газобетонные блоки. К преимуществам материала относят доступную стоимость, высокую теплоизоляцию за счет пористой структуры, малый срок строительства из крупногабаритных блоков. Строение получается легче, чем кирпичное, не требует усиленного фундамента. Недостатками блочных объектов считают необходимость облицовки, так как их поверхность разрушается под воздействием осадков и других негативных факторов.

Пристройка из пеноблоков к деревянному дому

Независимо от выбранного материала безопасность и надежность построенного объекта соотносится с качеством его присоединения к основному строению. Наиболее простым вариантом считают возведение независимого замкнутого фундамента. Пространство между стенами пристройки и дома заполняют изоляционными материалами.

Видео описание

Смотрите на видео пример возведения одного из видов фундаментов под пристройку:

При внедрении нового строения в основную конструкцию каркас пристройки соединяется арматурой с основанием фундамента дома. Для соединения стен демонтируется часть элементов коробки дома. Чтобы сделать единую крышу, снимаются крайние ряды покрытия и стропилы для пристройки крепятся к основным балкам. Когда возводится внедряемая пристройка к деревянному дому, цена на работы будет выше, чем при независимом строении.

Каркас пристройки к деревянному дому, соединенный с основной крышей

Каркасная пристройка к дому

Каркасный вариант относится к бюджетным, он не требует больших вложений. Конструкции могут иметь скромные размеры 2х2 м, 2х3 м или представлять собой просторные сооружения с габаритами 5х2 м, 6х3 м.

Для основы объекта монтируют каркас из металлического профиля либо обработанного деревянного бруса. Каркас возводится по периметру строения и для каждой стены отдельно. Такие объекты имеют небольшой вес, их можно строить на столбчатом либо свайном фундаменте.

Созданная конструкция обшивается с внутренней и внешней стороны влагостойким ДСП либо плитами OSB. Для повышения теплоизоляции между плитами прокладывается слой утеплителя: минеральная вата, пенополистирол, опилки. Толщина теплоизоляции, как правило, составляет 50 мм. Чтобы исключить намокание утеплителя, его гидроизолируют специальной мембраной с внешней и внутренней стороны.

Крыша пристройки к дому из каркаса может быть односкатная, двускатная или сложной формы. В качестве кровельного покрытия выбирают ондулин, металлочерепицу, керамопласт. Внешняя отделка плит выполняется вагонкой, блок-хаусом, сайдингом.

Возведение каркасной пристройки к дому

Если принято решение пристроить террасу к дому, варианты, цены и проекты нужно изучить заранее. В этом случае будут учтены все плюсы и минусы материалов, технологий строительства.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу пристройки к домам . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Выбор материалов для пристройки к деревянному дому

Даже если деревянный дом имеет значительную площадь, многие собственники решают увеличить ее. В пристройке можно обустроить детскую, мастерскую или хранилище спортивного инвентаря.

Наиболее доступным и простым способом строительства будет каркасная конструкция. Она не уступает по надежности капитальным объектам, но возводится в короткие сроки. В деревянном строении каркасом могут быть бревна или брус, для обшивки используются панели ДСП с вагонкой или блок-хаусом.

Более затратным вариантом является сооружение из бруса или бревен. Но внешне пристройка будет максимально гармонировать с основным деревянным домом. Такой объект имеет оптимальный микроклимат внутри.

Пристройка из бревна к деревянному дому – смотрится гармонично

Использовать кирпич для привязанных пристроек к деревянным домам не рекомендуется, тяжелое сооружение может вызвать перекос фундамента основного дома.

Видео описание

Нюансы возведения пристройки к деревянному дому смотрите на видео:

Пристройка веранды или террасы

Наиболее часто к домам пристраивают террасы или веранды, эти сооружения имеют некоторые отличия. Террасой называют открытую конструкцию с ограждениями по периметру. Она может иметь кровлю, совмещенную с домом. Строение возводится на собственном фундаменте или привязывается к основному объекту. Террасы рекомендуется располагать с одной стороны дома или опоясывать его по периметру. На такой пристройке удобно отдыхать в летнее время, ее можно использовать для барбекю.

Видео описание

Пример, как пристроить к дому террасу, на видео:

Верандой считают закрытую постройку, которая представляет собой продолжение дома с общей кровлей. Конструкция может быть со сплошными стенами или частичным остеклением. Веранду, как правило, пристраивают к готовому дому для увеличения его полезной площади.

Закрытая терраса, пристроенная к дому

Из каких элементов состоит открытая терраса

Если заказывать сооружение открытой террасы в строительной организации, то в комплект будут входить следующие элементы:

• Террасные столбы из дерева диаметром 10х10 см. Они устанавливаются на расстоянии 1,3–2 м.
• Элементы, для возведения фундамента: столбы, сваи.
• Деревянные перила, балясины с резной отделкой.
• Кровельный материал выбранного цвета: профлист, металлочерепица, ондулин
• Половая доска шпунтированная или строганная.

По вашему желанию в комплектацию могут включаться любые дополнительные элементы, например, балясины заменяются на сплошное ограждение вагонкой.

Открытая терраса из дерева, пристроенная к кирпичному дому

Из каких элементов состоит закрытая веранда

В отличие от открытых конструкций закрытые веранды имеют стены. При заказе строительства закрытой веранды в комплект входят следующие элементы:

• Столбы для монтажа каркаса из досок 4х10 см, укосины 4х10 см.
• Теплоизолирующий материал KNAUF, толщина слоя 5 см.
• Шпунтированные половые доски толщиной 3,6–5 см.
• Вагонка для внешней отделки.
• Входная дверь с комплектом фурнитуры.
• Кровельный материал.

Комплект для строений с остеклением дополняется окнами деревянными или пластиковыми с фурнитурой.

Веранда закрытого типа

Фото пристроек к дому

Каркасная пристройка на свайно-винтовом фундаменте – простой и сравнительно недорогой вариант. Строение с односкатной кровлей.

Возведение каркасной пристройки к кирпичному дому

Остекленная веранда с двускатной крышей белого цвета отлично гармонирует с домом. Каркасная конструкция возведена на свайном фундаменте, с отделкой декоративными элементами. На веранде будет комфортно отдыхать в любое время года.

Закрытая пристройка к дому с двускатной крышей

Кирпичная веранда с остеклением – можно проводить время в ней даже зимой. Сооружения возведено на ленточном фундаменте. Внутреннее пространство используется для отдыха.

Закрытая теплая веранда

Жилая встраиваемая пристройка мансардного типа к деревянному дому – хороший вариант для увеличения квадратных метров жилой площади с экономией пространства во дворе. Постройка выполнена из бруса, возводится частично на фундаменте основного строения с дополнительными столбиками.

Пристройка к деревянному дому из бруса с мансардой

Пристроенная летняя кухня каркасного типа с остеклением. Выполнена на деревянном каркасе, обшита сип-панелями. Кровля односкатная с небольшим уклоном.

Простой и сравнительно недорогой вариант каркасной пристройки к деревянному дому – остекленная веранда

Пристроенный к деревянному дому гараж – отличный способ экономии как денег, так и пространства во дворе. Конструкция выполнена из бруса со встроенной кровлей.

Гараж, пристроенный к жилому дому

Жилые пристройки к дому выполнены из бруса. Блочный фундамент ленточного типа. Пристройки позволяют существенно увеличить внутреннюю площадь дома.

Две пристройки к одному дому из бруса

Пристройки к деревянным домам могут использоваться для увеличения жилой площади или бытовых нужд. Сооружают такие объекты из бруса, бревна, блоков, кирпича или по каркасной технологии.

Процесс возведения деревянной пристройки к дому

Заключение

Если вы решили соорудить пристройку к дому, архитекторы и дизайнеры помогут вам составить проект, посчитать количество необходимых материалов и стоимость работ. Специалисты сделают все возможное для того, чтобы пристройка обошлась вам как можно дешевле, при этом соответствовала всем вашим пожеланиям.

Пристройка кирпичная к кирпичному дому: проект, разрешение, строительство

Если вы решили, что вам просто жизненно необходима пристройка кирпичная к кирпичному дому, то первоначально необходимо решить, какое назначение будет иметь такая веранда. Если вы планируете использовать ее для отдыха, то есть смысл выстроить открытую террасу или беседку. При необходимости дополнительно теплоизолировать дом можно возвести закрытую веранду, которая будет играть роль тамбура между входной дверью и улицей. Такой подход позволит предотвратить прохождение холодных масс в жилище. Для тех дачников, которые посещают загородный дом преимущественно в осеннее время, утепленная пристройка отлично подойдет, тогда и зимой в ней можно будет посидеть за чашкой чая.

Проектирование и разрешение на строительство

Прежде чем будет возведена пристройка кирпичная к кирпичному дому, необходимо создать ее проект и утвердить его в соответствующей инстанции. Наиболее часто веранда пристраивается таким образом, чтобы закрыть собой входную дверь. Поэтому если дом уже готов, то установить пристройку с той стороны, с которой хочется, не всегда есть возможность. Если расположить веранду без входа внутрь дома, то помещение будет оторвано от основного здания, а носить в него чай и еду придется через улицу.

Размеры пристройки можно выбрать самостоятельно, учитывая количество человек, которые могли бы отдыхать на ней одновременно. Для семьи из 6 членов будет достаточно пристройки с размерами 3×4 метра. При этом важно учесть общий вид с улицы. Если веранда будет небольшой, а само здание состоит из двух этажей, то архитектурный ансамбль вряд ли будет смотреться гармонично. Тогда как для маленького домика отлично подойдет веранда на ширину стены здания. Это позволит увеличить полезную площадь, а со стороны пристройка будет выглядеть достойно.

Прежде чем будет установлена пристройка кирпичная к кирпичному дому, ее нужно официально узаконить, какое бы она ни имела назначение. Осуществить данные манипуляции необходимо еще до начала строительства. После того как вами будет придуман дизайн пристройки и ее общий вид, нужно посетить специальный отдел, который занимается проектированием зданий. Там у вас будет возможность заказать проект веранды, после его изготовления необходимо отправиться в архитектурный отдел города, где вы получите разрешение на строительство и внесение изменений в проект дома. Как показывает практика, сделать это рекомендуется заранее, так как проектирование и его утверждение могут занять около 2 месяцев. Именно поэтому лучше заняться подобными работами еще зимой, когда сезон строительства не начался.

Разметка территории

Если вам необходима пристройка кирпичная к кирпичному дому, то заняться работами по ее возведению вы можете самостоятельно. На первом этапе необходимо разметить и разбить площадку. Для этого мастеру предстоит снять плодородный слой, углубившись на 15 сантиметров. Грунт можно использовать на цветниках или на территории дачи. Площадка для строительства разравнивается, только после можно приступать к ее разбивке. Используя размеры, которые указаны в проекте, следует разметить границы пристройки. Для этого по углам будущей веранды нужно вбить железные прутья или деревянные колышки, натянув между ними шпагат.

Создание фундамента

Перед тем как сделать пристройку к кирпичному дому, обязательно необходимо создать фундамент, который может быть ленточным или столбчатым. Наиболее часто для веранд строят основания, глубина которых равна данному параметру, свойственному фундаменту основной постройки. Специалисты не рекомендуют связывать эти элементы между собой в монолит, так как веранда и дом будут обладать разным весом, следовательно, разной степенью усадки. Для того чтобы тяжелый дом не потянул за собой легкую постройку, веранду нужно установить на отдельные основания. Между фундаментом дома и пристройкой следует обеспечить 4-сантиметровый зазор.

Для справки

Если вы задумались над вопросом о том, как сделать пристройку к кирпичному дому, то необходимо учесть особенности грунта на местности и общую массу веранды. При строительстве на пучинистом грунте фундамент может передвигаться в процессе эксплуатации, тогда пристройка отойдет от стены главного здания. Облегченные фундаменты не рассчитаны на тяжелые стены, поэтому они могут давать усадку под воздействием веса.

Строительство ленточного фундамента

Веранда, пристроенная к дому, может быть установлена на ленточном основании. Для этого следует использовать бетон. Первоначально выкапывается траншея, размеры которой подбираются с учетом фундамента дома. В яму укладывается опалубка, высота которой должна быть равна высоте будущего основания или несколько больше. Ее нужно сформировать из досок, сбиваемых между собой. Для приготовления бетона следует использовать шесть частей щебня, три части песка, часть цемента.

Фундамент для кирпичной пристройки заливается несколькими слоями, первый из которых укрепляется камнями. Далее можно приступать к заливке следующей порции, в которую добавляются камни. Для верхнего слоя камни использовать не требуется, поверхность нужно разровнять мастерком и оставить на 4 дня. Если на улице жаркая погода, то два раза в день поверхность фундамента необходимо поливать водой, так удастся избежать появления трещин.

Строительство столбчатого фундамента

Веранда, пристроенная к дому, может быть установлена и на столбчатое основание. Этот подход актуален в том случае, когда пристройка будет иметь совсем небольшие размеры. Для того чтобы подстраховаться от пучения грунта, ямы нужно выкопать ниже глубины промерзания почвы, что составляет больше 1 метра. Для кирпичных стен необходимо будет установить опоры не только в углах, но и по периметру, располагая элементы с шагом в 60 сантиметров.

Методика проведения работ

Прежде чем начать строительство кирпичной пристройки к дому, необходимо выкопать ямы, на дно каждой из которых засыпается 20-сантиметровый слой песка. Его тщательно утрамбовывают, проливают водой. Далее мастер может приступать к заливке бетона, который должен доходить до поверхности земли. После того как раствор застынет, его следует промазать битумом, засыпав щели между ним и землёй песком. Надземная часть опоры создается из блочной кладки или кирпича, таким образом, чтобы высота элемента доходила до основного фундамента или была несколько ниже. До чистового пола веранды должно остаться примерно 30 сантиметров.

Строительство стен из кирпича

Кирпичная пристройка к кирпичному дому своими руками вполне может быть выполнена. Перед тем как начинать возводить стены, необходимо проверить, насколько горизонтальна поверхность фундамента. Если основание будет неровным, то укладка может деформироваться и покрыться трещинами при усадке. Для того чтобы связать капитальную стену с пристройкой, в ней во время возведения стен необходимо проделать отверстия, углубившись на 2/3. Просверлить такие отверстия необходимо через 3 ряда кладки. В них устанавливается арматура, которая будет выступать из стены на 0,5 метра. Ее предстоит заложить в швы будущей кладки. Для того чтобы швы в этих рядах не оказались слишком широкими, арматура должна иметь не очень большой диаметр.

Перед тем как укладывать кирпичи, вдоль стены следует натянуть бечевку, по которой можно будет контролировать горизонтальность рядов. Вертикальность проверяется с помощью отвеса. Толщина стен определяется назначением будущей пристройки. Если из нее предполагается сделать жилую комнату, то кладка должна иметь толщину в один или два кирпича. Если же помещение будет исполнять функцию хозяйственного помещения или веранды, то достаточно будет кладки в 1/2 кирпича.

После того как строительство кирпичных стен будет окончено, их нужно стянуть по верху бетонным поясом, для чего делается опалубка, в которую укладывается арматурная конструкция, заливаемая бетонным раствором. После того как бетон застынет, опалубка снимается, а мастер приступает к устройству перекрытия.

Перекрытие пристройки

Пристройка гаража к кирпичному дому возводится по той же технологии, которая описана в статье. Только в данном случае размеры помещения будут определяться габаритами автомобиля. На следующем этапе обустраивается потолочное перекрытие, для которого используются брусья, они будут выполнять роль балок. Эти элементы устанавливаются на верхнюю часть стен на расстоянии в 70 сантиметров друг от друга. Их фиксация производится специальными уголками. При монтаже балок на кирпичную постройку их можно вмуровать в бетонный пояс, заблаговременно обернув край каждой из них рубероидом. Теперь можно подшивать балки толстой фанерой или досками, на которые сверху будет укладываться утеплитель.

Советы по возведению крыши

Проекты пристройки к кирпичному дому могут предусматривать наличие крыши разных конструкций. Однако наиболее часто для этого используются односкатные варианты, которые состоят из стропил. Угол наклона может изменяться в пределах от 25 до 30 градусов, это необходимо для того, чтобы осадки в зимнее время не задерживались на поверхности. На фасадной части крыши или стене следует сделать отметку в виде ровной горизонтальной линии, согласно которой и будет производиться фиксация брусков, поддерживающих стропила. Нижней опорой для них будет служить обрез стены или балки перекрытия. Стропила должны выходить за границы стен на 300 миллиметров, чтобы предохранять их от дождевой воды. Фиксация стропил производится металлическими уголками.

Как сделать фундамент для пристройки к дому, к кирпичному

Через несколько лет после строительства дома люди часто задумываются о том, чтобы возвести пристройку. Причем она может быть выполнена различным образом. Сюда можно отнести гараж, веранду, террасу и многое другое.

Делать ее можно как под общей, так и отдельной кровлей. Но вот только одним из самых важных моментов остается выбор фундамента. Для дома из того или иного материала существуют свои критерии выбора и возведения основания.

Для пристройки к деревянному дому

Для правильной заливки фундамента под такую пристройку необходимо провести безошибочный расчет. Существует несколько типов связи – жесткое присоединение или отдельное возведение. Выбор определённого варианта осуществляется с учетом типа грунта на участке и габаритов пристройки.

Жесткое присоединение

Этот способ рационально применять при следующих условиях:

1. Непучинистый и слабопучинистый грунт.
2. Если основное строение «стоит» на мелкозаглубленном ленточном основании, а цоколь образует с ним единое целое.
3. Прогнозируемая усадка постройки.
4. При строительстве пристройки в несколько этажей под одну кровлю с основным строением.

Если выбрать столбчатую конструкцию, то крепление арматуры осуществляется на цоколе. Но только это возможно при условии, что у него достаточные габариты. Если длины не хватает, то стоит подобрать другой способ. При нарушении данного правила могут возникнуть такие проблемы, как трещины и шаткость. А вот как выглядят террасы из поликарбоната пристроенные к дому, и как их построить. поможет понять данная статья.

На видео – пристройка к дому:

Возведение ленточного основания осуществятся по следующему плану:

1. Вырыть углубление согласно необходимому размеры. На дно поместить слой песка для придания устойчивости.
2. В основании высверлить отверстия. Каждый последующий ряд сверлят со сдвигом относительно предыдущего.
3. В отверстия установить металлические пруты, у которых на торцах имеется продольная прорезь. В нее установить расклинивающие деревянные вкладыши.
4. При помощи выступающих отрезков арматуры сформирования основание для пристройки.
5. Когда каркас готов, то можно выполнять заливку цементного раствора.
6. Последующие работы можно выполнить только после усадки конструкции.

При выборе плитного основания процесс соединения осуществляется по аналогии, только его при условии, если его толщина более 400 мм. Возможность сохраняется даже при условии, если плита выступает за цоколь здания. Но только этот выступ не должен превышать 300 мм. Арматуру приварить к каркасу из металла.

Отдельное возведение

Если выбирать ленточное основание, то предстоит разметить под ленту территорию и выкопать канавку, глубина которой 600 мм. На дно уложить слой песка или гравия. Далее выполнить монтаж прочной опалубки, придерживаясь заданных размеров.

Выполнить армирование, используя металлические прутья. В завершении залить цементный раствор. За счет того, что фундамент будет отдельно стоящим от дома, то это позволяет придать пристройке долговечность.

Фундамент для пристройки к деревянному дому

Используя этот вариант, можно обнаружить, что между стеной основного дома и основание пристройки образовалось пространство. Его ширина может достигать 100-150 мм. Внутри уложить гидроизоляционный и теплоизоляционный материал. Этот момент важно не упустить и выполнить деформационный шов, благодаря чему можно предотвратить усадку и защитить основание от повреждений. А вот как выглядит летняя кухня пристроенная к дому, и как сделать такую пристройку, поможет понять информация из статьи.

Расположение новой подошвы должно быть выше старой. С течением времени произойдет усадка на равную с основным домом глубину. Это и позволит придать конструкции надежность и долговечность.

Кроме ленточной основы для пристройки к кирпичному дому может использоваться и столбчатая. Она будет тесно прилегать к основному строению. Сваи заранее гидроизолировать и установить на подушки из бетона. После этого происходит монтаж обвязки нужных размеров. Такой способ значительно снижает сроки возведения, благодаря чему продолжить строительные работы можно уже через несколько дней.

А вот какова стоимость свайно ростверкового фундамента, и как его сделать, поможет понять данная статья.

Как делается свайный фундамент с монолитным ростверком, и как выглядит такой фундамент, поможет понять фото и информация из статьи.

Также будет интересно узнать о том, какие бывают виды фундамента под дом: https://2gazon.ru/postroiki/zhilye/fundament/vidy-dlya-chastnogo-doma.html

Возможно вам также будет интересно узнать о том, как выглядит мелкозаглубленный ленточный фундамент на пучинистых грунтах.

К кирпичному

Если вы решили выполнить пристройку для дома из кирпича, то есть два варианта – ленточный столбчатый фундамент

Ленточное основание

Веранду, пристроенную к кирпичному дому, можно возводить на ленточной конструкции. Для этих целей предстоит задействовать бетон. Первым делом выкопать траншею. Ее габариты выбирают с учетом основания главного строения. Туда уложить опалубку. Ее высота будет равна высоте будущей пристройки или немного выше. Для ее формирования предстоит использовать доски. Их сбить между собой. Для получения бетона предстоит взять щебень, песок и цемент в такой пропорции 6:3:1.

Ленточный фундамент для пристройки к кирпичному дому

Основание для пристройки залить в несколько слоев. Первые из них укрепить камнями. Теперь можно переходить к заливке следующей порции. В нее добавить камни. Для последнего слоя камни уже не потребуются. Поверхность выровнять при помощи мастерка и подождать 4 дня. Если будет жаркая погода, то 2 раза в день поверхность конструкции поливать водой. Таким образом, можно предотвратить образование трещин. А вот как сделать фундамент для пристройки к дому из пеноблоков, и как сделать своими руками, поможет понять информация из статьи.

Столбчатый

Пристройка для кирпичного дома может быть возведена на столбчатом фундаменте. Этот способ подходит, когда пристройка имеет малые габариты. Чтобы предотвратить пучение грунта, копать углубления необходимо ниже уровня промерзания почвы. Установка опор должна вестись не только в углах, но и по периметру. Между элементами должна быть соблюдена дистанция 60 см. А вот в данной статье можно увидеть проект пристройки к деревянному дому из пеноблоков.

На видео – пристройка к кирпичному дому:

К каркасному

Если вы решили выполнить пристройку для каркасного дома, то ее основание не несет на себе больших нагрузок. Такие конструкции предполагают применение легких материалов. Лучше всего использовать основание столбчатого типа.

Все работы проходит в таком порядке:

1. Выкопать ямы, расположив их ниже уровня промерзания грунта.
2. На дно уложить смесь гравия и песка.
3. Установить арматуру.
4. Монтировать опалубку.
5. Залить цементный раствор.
6. Столбы можно укрепить кирпичной кладкой.

Выполнить пристройку для каркасного дома можно, если применять фундамент на винтовых сваях. Их ввинчивать в грунт и отрезать до нужной высоты. Чтобы повысить прочность и стойкость конструкции, выполнить заливку бетоном. Затем наварить оголовки. Этот вариант стоит применять тем, кто желает выполнить строительство в жатые сроки. А вот как пристроить к дому пристройку из пеноблоков, поможет понять видео из данной статьи.

Фундамент для пристройки к каркасному дому

После монтажа фундамента можно переходить к возведению стен. Готовая конструкция не должна быть утяжелена посторонними элементами.

Выполнить пристройку можно к любому дому. Главное, это правильно подобрать фундамент. В этом случае придется учитывать определенные нюансы, среди которых тип почвы, фундамент основного строения, размеры пристройки и собственные пожелания.

Недвижимость 245848 Блок 1 — Квартира

EllsworthMaine 245848_1

Ваше сообщение было отправлено Управляющему недвижимостью.

Кирпичный дом пристройка

Меблирована

---

900 $
Месяц к месяцу
Доступно 2 июля 2022 г.
Последнее обновление 10.07.21

---

Минимальный срок

Месяц к Месяцу

Совет путешественнику: никогда не переводите средства владельцам недвижимости!

Когда вы путешествуете?

Сколько человек будут здесь останавливаться?

12345+ Пожалуйста, сделайте выбор

Расскажите нашим владельцам о себе немного больше

— Лучший способ связаться с вами -PhoneTextEmailAny Пожалуйста, сделайте выбор

— Род занятий -Туристическая медсестраБизнес-путешественник Другое Пожалуйста, выберите вашу профессию

Вы только что обратились к этому собственнику

Пожалуйста, ответьте на их звонки или электронные письма.Спасибо!

Пожалуйста, войдите, чтобы добавить эту недвижимость в избранное

Введите причину сообщения об этом объекте для проверки.

Спасибо!

Это объявление отправлено на проверку.

Пожалуйста, введите ваше сообщение.

---

Характеристики

• Коммунальные услуги
  Включено

• Мебель
  Включено

---

Обзор объекта

Цена

900 $
Месяц к месяцу
Доступно 2 июля 2022 г.
Последнее обновление 10.07.21

Тип входа

Частный вход

Жилье

• Essentials (кухонная утварь и полотенца)
• TV
• Отопление
• Кабельное телевидение
• Детектор дыма
• DVR
• Аптечка
• WiFi
• Огнетушитель
• Кухня
• Тихая среда
• Полноразмерное глажение доска
• Фен
• Полноразмерный холодильник
• Для некурящих
• Бесплатная парковка на территории
• Пристройка кирпичного дома имеет собственное выделенное парковочное место в конце частной внеуличной дороги.

---

Описание объекта

Эти светлые комфортабельные апартаменты-студио площадью 250 кв. Футов с одной кроватью размера «queen-size» включают полностью оборудованную кухню и ванную комнату с душем. Имеет отдельный вход (Сосновая ул. 61-А) и есть парковка во дворе. Квартира находится в 5 минутах ходьбы от ресторанов и магазинов центра Эллсуорта! Удобства включают Wi-Fi, телевизор, DVD, местные книги, местное меню. Три прачечных в пределах одной мили, и одна предлагает услуги стирки / сушки / складывания вещей.Два больших продуктовых магазина плюс Walmart в двух милях.

Просмотреть контактную информацию о недвижимости

---

Обработка…

Добавить в старый дом. Деревянная пристройка к кирпичному дому

Частный загородный дом — мечта многих. Стоит такое жилище недешево — и совершенно неважно, куплен ли уже готовый дом, или жилище построено своими руками с нуля.

Когда дом уже в вашей собственности, начинается самое интересное.Его нужно достроить, достроить дополнительные постройки (беседки, бани, гаражи, кладовые и т. Д.).

Мы расскажем, какие пристройки можно надстроить к кирпичному и деревянному дому. Поговорим об инструментах, материалах и работе, которые сопровождают создание того или иного расширения.

Деревянный дом

Препарат

Речь пойдет о хозяйственных постройках, материалом для которых служит как обычный красный керамический кирпич, так и силикатный, в том числе двойной силикатный кирпич М 150.

Перед началом работ нужно иметь представление о том, как они проводятся. Нужно знать о наборе инструментов и строительных материалах. Но все начинается с осмотра состояния дома.

Прежде всего, нужно убедиться, что стены вашего дома в хорошем состоянии. Особенно это актуально для тех, на кого будет воздействовать нагрузка от возводимой конструкции.

Обратите внимание на осыпающиеся части стен, на их гнилые части.Помните, что опора кирпичной конструкции на гнилой древесине не является надежной. Это чревато разрушением как основного жилища, так и его приставной части.

Обратите внимание на такие параметры фундамента как:

• Глубина залегания.
• Высота над уровнем земли.
• Поперечный разрез.

Монтаж

Работа с кирпичом дороже, чем с пеноблоком, который в последнее время становится все более популярным.Цена пеноблоков и материалов для работы с ними меньше. Однако изделия из кирпича имеют некоторые качественные преимущества, такие как прочность и влагостойкость.

Работа включает в себя следующие этапы:

• Возведение фундамента … Он должен быть достаточно мощным. Фундамент надворной постройки соединен с усиленным фундаментом жилища.
• Возведение кирпичной кладки … Начинать надо от деревянной стены вашего дома.Перед тем, как приступить к укладке, произведите грамотный расчет.
• Присоединение кирпичной пристройки к деревянной стене.

Фундамент из бетонных блоков. Как уже было сказано, он должен быть мощным, способным выдержать расширение.

Кладка кирпича выполняется по общепринятым правилам.

Для его реализации вам потребуется:

• Мастерок.
• Раствор вяжущий известково-цементный.
• Нитки и булавки.Штифты необходимы для соединения. Нить контролирует вертикальную ровность кладки.

Исходя из типа и конструкции надворной постройки, вам также потребуются дополнительные устройства для производства работ.

Соединение двух материалов (кирпича и дерева) можно осуществить несколькими способами:

• С мощными скобами.
• С помощью специального цементного раствора.
• С помощью уплотнительного трубчатого материала, покрытого снаружи таким же цементным раствором.

Кирпичный дом

Препарат

То же самое и с фундаментом. Фундамент, на котором будет возводиться деревянная пристройка к кирпичному дому, будет легким.

Говоря о фундаментальной основе самого флигеля, следует отметить многовариантность его создания. Это может быть самый простой вариант с кирпичными столбами, а может быть полнотелая бетонная конструкция.

Самым оптимальным вариантом создания фундаментной конструкции является ее копирование из основной конструкции, к которой производится пристройка.То есть необходимо соблюдать все те же глубина, размеры, материал и другие параметры, доступные для фундамента основного сооружения.

Крепление двух фундаментов обязательно. Осуществляется с помощью специальных монтажных кронштейнов. Эти же монтажные кронштейны понадобятся вам для крепления стен пристройки и основного здания.

Примечание! Через год пустоту между двумя фундаментами необходимо тщательно зашпаклевать, так как материалы начинают давать усадку.

Монтаж

Деревянная пристройка к кирпичному дому возводится сразу после создания фундамента.После этого начинается создание пристройки от стены. Строительный кирпич и дерево здесь соединены несколько иначе, чем с кирпичной пристройкой.

Деревянная конструкция вставляется в основание кирпичной стены. Для этого нужно отшлифовать стену, а в этот строб вложить часть деревянной конструкции. После этого два корпуса скрепляются специальными монтажными кронштейнами.

Завершающим этапом соединения будет покрытие швов цементным раствором.Конечно, не забываем и о отделочных работах.

Если вы хотите утеплить стык, то делайте это трубчатыми теплоизоляционными материалами. Их установка осуществляется непосредственно в желобе, перед затиркой и отделкой.

Как видите, сделать пристройку своими руками вполне реально, нужно только попробовать. Также важна четкая инструкция.

Выход

Понимая это, предлагаем помимо статьи ознакомиться с видеоуроком, который поможет вам привыкнуть к этому непростому делу.Итак, если у вас остались вопросы или недоразумения, то в видео, представленном в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по этой теме.

Если в плане вашего дома не предусмотрено дополнительное помещение, гараж или другое необходимое вам помещение, вам понадобится каркасная пристройка. Самый простой способ — сделать пристройку к деревянному дому. Вам не нужно нанимать специалистов, так как, имея хоть какой-то строительный опыт, вы сможете выполнить все работы самостоятельно.

Для чего это нужно?

Пристройки необходимы, когда при планировке дома вы упустили из виду необходимость какой-либо комнаты или у вас не хватило денег на постройку дополнительных комнат, гаража или бани. Когда вам понадобится добавочный номер:

1. Вы хотите расширить площадь своего дома своими руками. Строить каркасный дом можно сколько угодно.
2. Вам нужен гараж, но вы не хотите делать его отдельно.
3. Вы давно мечтаете о светлой веранде или летней столовой.
4. Маленькая баня, пристроенная к деревянному дому, никогда не помешает
5. Вы хотите иметь подсобное помещение для хранения различных вещей

Когда вы решили, что именно вы будете строить, вы должны определить следующие моменты:

• нужен ли дополнительный фундамент под новую деревянную комнату
• какая крыша будет на вашей пристройке
• Будет ли в нем окна или дополнительные двери
• нужно ли подвести к деревянной пристройке воду, свет и другие коммуникации
• как и чем вы будете проводить утепление
• вы построите своими руками или пригласите специалистов

Технология и пошаговая инструкция

Как следует из названия, рама является основой этой конструкции.Однако еще до установки каркаса может понадобиться фундамент. Это может быть легкий, столбчатый или ленточный фундамент. Учитывая момент некоторой усадки, крепление с уже установленным фундаментом дома лучше не делать. Чаще всего выбирают ленточный фундамент. Суть его проста: выкапывается траншея, в которой устанавливается опалубка. Заливается бетонный раствор, состоящий из 1 части цемента, 3 частей песка и 5 частей гранитного щебня. После застывания фундамента опалубку снимают.

Если строительство ведется на неустойчивых (например, глинистых или рыхлых) грунтах, необходимо дать фундаменту некоторое время для оседания.

Второй этап строительства пристройки к каркасному дому — монтаж каркаса. Его основа — деревянные балки, обработанные ограждениями. Древесина должна быть обработана средствами защиты от биологических насекомых и противопожарной защиты, чтобы предотвратить возгорание деревянной конструкции.

• Внешняя отделка
• Обшивка OSB (DSP, SML)
• ветрозащитная мембрана
• изоляция
• пароизоляция
• внутренняя облицовка OSB
• внутренняя отделка

Скорее всего, для утепления вы будете использовать материал толщиной 15 см.Это средние показатели по нашему региону. Исходя из этого, вам потребуются пиломатериалы из 150 линейки. Шаг стоек каркаса составит 59 см, куда как нельзя лучше поместятся 60-сантиметровые листы теплоизоляционного материала.

Утепление нового помещения

Утепление каркасной пристройки к деревянному дому можно производить разными способами. Чаще всего используются следующие изоляционные материалы:

• листы пенопласта
• минеральная вата
• Жидкостные нагреватели
• isover, ursa
• Минеральные базальтовые виды утеплителей

Утепление пристройки в целом аналогично утеплению любого каркасного дома, но с некоторыми особенностями.Поскольку в местах крепления новых стен каркаса к существующим стенам часто встречаются труднодоступные места для утепления. В результате там появляются холодные дорожки, сводящие на нет все работы по общему нагреву пристройки каркаса. Для изоляции таких стыков можно использовать:

• Жидкая изоляция в виде затвердевающей пены

Джут — отличный изоляционный материал, который необходимо заделывать в углах.

Будьте осторожны: если в джуте есть войлок, со временем может пустить моль, поедая этот материал.Выбирайте джут, в состав которого будет входить только растительное сырье — волокна конопли или льна.

Перед укладкой джута — изучите технологию и обязательно используйте средства индивидуальной защиты, реже — закрытую одежду и перчатки.

Жидкостные обогреватели хороши тем, что их чрезвычайно легко распылить в самых труднодоступных местах. Синтетический состав не привлекает насекомых, срок его службы составляет несколько десятков лет. Жидкий утеплитель крепится практически к любой поверхности и очень быстро затвердевает.

Важно: жидкостные обогреватели не любят ультрафиолет, под воздействием которого они могут изменить свою структуру и цвет. Не работайте с этим материалом на солнце.

Если у вас утеплитель минеральной ватой, лучше внахлест. Таким образом мы избежим щелей, пропускающих холод. Утеплитель для пристройки каркаса должен быть хорошо закреплен; для этого используются скобы или клей.

Если вы остановились на утеплении пристройки каркаса с помощью листов пенопласта, то они располагаются вплотную друг к другу, фиксируются, а стыки вспениваются.Листы пенопласта для внутреннего утепления лучше не использовать, так как запах строительной химии может некоторое время присутствовать в доме.

Если вы решили добавить ванну

С пристройкой ванны все намного сложнее, чем с обычной пристройкой. Причина тому — необходимость подвести все коммуникации. А если со светом сложностей, как правило, нет, то могут возникнуть сложности с отводом канализации и проводкой воды в баню.

На что стоит обратить внимание:

1. Все материалы для пристройки бани должны иметь маркировку «для помещений с повышенной влажностью». Все деревянные элементы необходимо качественно отделать.
2. Вода может поступать из дома (для этого часто приходится поднимать пол или иным образом добираться до проложенных труб) или поступать из отдельного источника воды — колодца или колодца. Второй способ зачастую проще и дешевле.
3. Древесина для бани не должна выделять смолу при нагревании, поэтому мы не используем хвойные породы.

В остальном ванна-надставка мало чем отличается от обычной ванны, о конструкции которой вы можете прочитать.

Крыша для новых помещений

Есть два способа установить кровлю из каркасной пристройки своими руками. Первый способ — построить новое здание под общей крышей дома, а второй — построить отдельную небольшую крышу (обычно скатную).

Можно использовать любой вид кровельного материала, но наиболее распространенным сегодня является обычный 8-волновой шифер.Его длина 175 см, есть внахлест. Рассчитать количество рубероида можно, зная площадь будущей крыши и размер перекрытия (он должен быть не менее 5 см, а лучше — 10).

Для защиты места примыкания к дому новой кровли необходимо установить фартук из оцинкованного железа. Металлический лист изгибается под углом, который зависит от угла наклона кровли. Лист оцинкованного железа должен быть не менее 30 см в ширину.

Одну часть такого фартука необходимо прикрепить под карнизом крыши, а другую закрепить непосредственно на шифере пристройки к дому.

Важно: Используйте только шиферные гвозди 100-120 мм, концы которых не загнуты, иначе шифер от перепадов температур потрескается. Оставляем их как есть или обрезаем болгаркой.

Кроме шифера, можно использовать и другие кровельные материалы.

Новое помещение — новый этаж

После того, как крыша будет готова, пора подумать о поле. Так же можем сделать своими руками. Словом, возведение пола выполняется в несколько этапов:

Черновой пол устроен так.По бокам от половых лагов крепится черепная планка (5Х5 см или чуть меньше). На блок укладывают обрезные доски, толщина которых должна составлять 2-2,5 см. Следующие слои: пергамин, утеплитель, снова пергамин. Черновой пол действует как несущий каркас для последнего пола, а также создает воздушную подушку для еще большей изоляции. После этого приступаем к укладке готового пола.

Чистовой пол бывает следующих видов:

Если вы решили наклеить дерево, используйте фрезерованную доску.Очень удобные, соединенные шипами в пазах. Размеры могут быть следующие: 28-44х98-145мм. На тыльной стороне есть форточки, обеспечивающие вентиляцию и циркуляцию воздуха. Размер форточки около 20 мм.

Также для деревянных полов можно использовать: шпунтованные доски, которые продаются с пазогребневыми планками и дюбелями различной формы (прямые, сегментные и трапециевидные).

Важно: если вы используете доску для создания пола, монтаж производится с учетом годовых колец на древесине.Они должны смотреть в разные стороны!

После отделки пола можно заняться отделкой.

Бетонные полы стали проще. После слоя утеплителя и утеплителя укладывается бетонная стяжка. Поверх стяжки можно положить отделку. Стяжку своими руками можно сделать, зная технологию. Однако у бетонного пола есть один недостаток — он холодный. Поэтому стоит задуматься о системе «теплый пол» в пристройке, если это будет жилое помещение.

Готовые трубки, закрепленные на ячейках сетки — переворот

Теплый пол делается так:

1. Сначала укладывается бетонное основание или стяжка.
2. Укладывается слой теплоизоляции (20-100 мм).
3. Армирующий слой
4. Прокладываются трубы системы водяного отопления. Для фиксации их фиксируют хомутами к ячейкам армирующей сетки. Шаг укладки трубы не должен превышать 3 см.
5. Следующий слой — основа для напольного покрытия.
6. На последнем этапе укладываем напольное покрытие. Это может быть паркет, ламинат, плитка, линолеум и другие.

Кроме водяного теплого дома можно сделать и электрический, что еще проще.

Когда пол будет готов, проводим установку окон и дверей. Крепятся они саморезами, распорками, гвоздями и клиньями. Установка происходит по уровням.

Можно прочитать о разводке электричества в новое помещение.Электропроводка может проводиться как снаружи дома, так и через общую стену с пристройкой.

Внутренняя изоляция

Стены пристройки необходимо утеплять не только снаружи, но и изнутри. Для этого используется супердиффузионная мембрана, фольговые материалы и утеплитель.

Супердиффузионная мембрана — это современная воздухопроницаемая изоляция. Иногда в целях экономии используется полиэтиленовая пленка, но этот материал собирает влагу, в результате чего плесень распространяется по стенам дома.

Пленочные материалы накладываются на стену внахлест алюминиевой поверхностью и фиксируются обычными рейками.

При выборе утеплителя лучше всего остановиться на минеральной вате или эковате. Они функциональны, недороги и долговечны.

Слой утеплителя покрыт пароизоляцией, которая зашита листами OSB, ДСП, фанеры, вагонкой, ДСП и др.

Далее выполняется внутренняя отделка помещения. Для пристройки можно использовать не брус, а металлический профиль.Наружная отделка может быть разной — можно выбирать варианты и смотреть фото и видео.

Пристройка к жилому дому — отличное решение для расширения жилого или подсобного помещения в доме любого типа. Важно, чтобы все строительные работы без исключения можно было выполнить своими руками.

Особенности конструкции

Большинство людей покупают или строят жилье, исходя из возможностей на данный момент. А доводить пристройку к дому хозяева вынуждены по необходимости или желанию.Возникает проблема, как правильно и качественно приложить необходимые квадратные метры, чтобы получить его по доступной цене. Опять же, в целях экономии практически каждый предпочитает конструировать его своими руками.

Конечно, для этого потребуются определенные умения и строительные навыки, а также понимание технологий выполнения работ, но ничего особо сложного в этом процессе нет.

Помощь профессионалов может понадобиться на этапе проектирования здания, а также при подключении коммуникаций внутри пристройки.Кроме того, часто возникают трудности при оформлении дизайна в осуществляющих контроль органах. Чаще пристройку проводят с целью образования дополнительного помещения, гаража, веранды, террасы, кладовой, веранды. Есть большое количество альтернатив — все будет определяться исходя из ваших запросов и пожеланий.

Главное, грамотно осуществить возведение фундамента, стен, кровли и изолировать постройку от воздействия влаги, кроме того, правильно примыкать новую конструкцию к основной.

Боковая пристройка с соединенной крышей — приемлемый и простой вариант, так как необходимо лишь немного удлинить крышу до размеров пристройки. При выборе этого типа к основному зданию просто достраиваются дополнительные квадратные метры. Независимо от используемых материалов, необходимо будет сделать соответствующий фундамент.

Пристройка может иметь всевозможные размеры, однако излишне большие конструкции даже на больших площадях будут выглядеть некрасиво.Выбор пристройки с отдельной крышей будет актуален, как правило, в тех случаях, если нет возможности сделать собственную крышу, примыкающую к дому. В этом случае значительно увеличиваются затраты на строительные материалы и время.

Главный вопрос, как правило, будет заключаться в возведении фундамента, так как при строительстве дома вряд ли предполагалось, что пристройка будет достроена в будущем. По этой причине не каждый фундамент, в том числе и самый прочный, выдерживает дополнительный пол.

Если можно с уверенностью сказать, что фундамент сможет выдержать дополнительные перегрузки, то перед началом строительства необходимо проконсультироваться с профессионалами, которые могут не только провести любые требуемые расчеты, но и дать рекомендации по усилению существующего фундамента с помощью своими руками.

Пристройку своими руками можно сделать из самонесущих утепленных панелей, газобетона, газоблоков, металла и других материалов, если следовать рекомендациям специалистов.Можно применить безосновный вариант или на сваях. Сегодня довольно популярна двухэтажная угловая конструкция. Но в любом случае сначала нужно подготовить рисунок.

Типы и материалы

Способ строительства во многом будет зависеть от того, какие дизайнерские решения будут установлены. Пристройки к зданию могут быть разнообразными. Прежде всего, перед началом строительства следует установить, для каких целей нужна пристройка к зданию. Исходя из этого, будет принято решение, из каких материалов он будет сделан, какой будет фундамент, наличие или отсутствие коммуникаций, количество и особенности тепло- и гидроизоляции, кроме того, многие другие факторы.Для возведения хозяйственных построек, как правило, используют балки, кирпич или пеноблоки.

Конечно, по желанию можно использовать и другие строительные материалы, однако они считаются наиболее востребованными.

Удлинитель стержня

Использование бруса для сооружения пристройки является оптимальным и приемлемым вариантом практически во всех случаях. При этом можно использовать любой вид древесины — строганный, клееный, оцилиндрованный.Характерные особенности бруса позволяют выполнять все работы без исключения своими руками и в короткие сроки.

Основным преимуществом пиломатериала является то, что его изготовление осуществляется на деревообрабатывающих станках, поэтому каждый раз есть возможность выбрать желаемую форму, исходя из личных требований и пожеланий. На заводе древесина обрабатывается специальными составами, которые обеспечивают длительную устойчивость древесины к различным неблагоприятным воздействиям.Вне зависимости от вида древесины материал считается экологически чистым.

При необходимости внешняя часть бруса может быть отделана любыми облицовочными или отделочными материалами.

Пристройка кирпичная

Следует отметить, что возведение пристройки из кирпича потребует определенных навыков и некоторого опыта укладки кирпича. Только при грамотном подходе и соблюдении всех технологий можно правильно сделать качественный монтаж своими руками.В противном случае для проведения работ придется нанять профессионального каменщика и аналогичного материала.

Использование кирпича для строительства пристройки имеет свои особенности. Если в будущем не планируется отделка или облицовка кирпичной стены другими материалами, то в этом случае предпочтительнее соорудить пристройку с тыльной стороны здания, потому что даже если кирпичная пристройка имеет только один этаж, она имеет внушительный вес, поэтому перед его возведением следует подумать о заливке прочного фундамента.

Материальные затраты на возведение пристройки из кирпича впечатляют во многом из-за необходимости прочного фундамента и приглашения профессионалов. Безошибочно и только своими силами подключить пристройку к дому довольно сложно.

Удлинитель пеноблока

Пристройка из пеноблоков имеет солидную прочность. Этот материал не требует значительных затрат и использования дополнительных теплоизоляционных материалов.Использование пеноблоков с целью возведения дополнительных помещений к постройке своими руками имеет ряд преимуществ.

Нет необходимости заливать такой прочный фундамент, как при использовании кирпича, так как пеноблоки при довольно больших объемах имеют относительно небольшую массу. А также использование таких блоков не требует отделки стен пристройки теплоизоляцией, такую ​​пристройку можно построить своими силами и намного быстрее, чем из кирпича.

Но стоит отметить, что при использовании пеноблоков могут потребоваться дополнительные затраты, чтобы защитить конструкцию от различных неблагоприятных воздействий.Как правило, для этого используют сайдинг или облицовочный кирпич, а также другие материалы.

Расширение на основе фрейма

Возведение пристройки на каркасной основе также считается абсолютно приемлемым по стоимости вариантом, не требующим значительных денежных затрат. Каркасная конструкция складывается на основе металлических балок или деревянных балок, которые устанавливаются по особой технологии. Все можно сделать своими руками, однако при недостатке навыков в этой отрасли предпочтительнее сначала проконсультироваться со специалистами.

После завершения монтажа каркаса внутренние и внешние стены облицовываются необходимыми строительными материалами, такими как МДФ, ДСП и другие.

Часто возникает вопрос, при монтаже чего, кроме того, образуется эффективный теплоизоляционный слой. В этом случае утеплителем может быть пенополистирол, теплоизоляционные плиты, минеральная вата, напыленные изоляторы. Кроме того, независимо от типа, теплоизоляция дополнительно утепляется влагостойкими изоляционными материалами.

Идеи

Есть несколько креативных идей от профессионалов, на которые стоит обратить внимание.

• Терраса. Эти пристройки популярны в летние дни. Однако по желанию хозяина конструкцию можно утеплить, оборудовать окнами и использовать зимой. Веранды строятся из любых материалов, в том числе из пеноблоков и древесного кирпича.
• Котельная. Если дом изначально планировался как дачная постройка, то в нем нельзя учитывать место для отопительных приборов.В этом случае следует добавить место для установки отопительного оборудования.
• Санузел … Такая пристройка в основном используется в деревнях, а именно в загородных домах, ранее не оборудованных санузлом. В этом случае комнату нужно достроить, чтобы увеличить благоустройство. Пристройку к кирпичному дому можно сделать из любых строительных материалов.
• Жилые комнаты пристроены с целью расширения площади жилья. В некоторых случаях размеры такой пристройки могут превышать размер первичной конструкции.В качестве строительного материала для возведения такого рода помещений используют кирпич или блоки, реже дерево.
• Гараж достраивается к зданию с целью экономии за счет возможности общей стены или для обогрева здания для автомобиля общей системой отопления. При строительстве гаража чаще всего используют каркасную конструкцию и кирпич.
• Ванна. Эту пристройку обычно пристраивают к дому или даче. В этом случае у них общая стена.Для этого типа надворной постройки обычно используют бревна.

Руководство по строительству

Расчеты

Перед тем, как начать строительство пристройки к зданию, ее необходимо формально узаконить в особой инстанции, независимо от ее назначения. Проведение расчетов, оценка необходимого материала и выяснение стоимости будущего сооружения — это исходные задачи. Для этих целей можно обратиться к специалисту или все рассчитать самостоятельно.Для расчета материала необходимо рассчитать квадратуру пристройки.

Расчет производится по формуле: (периметр) x (высота) = общая площадь помещения.

Но если окна и двери планируются в пристройке, то их нужно вычесть из общей квадратуры, а именно: (общая площадь помещения) — ((высота оконного проема x ширина) x на количество + ( высота дверного проема x ширина) x количество) = квадрат для расчета количества строительных материалов.

Выбор типа конструкции

Есть несколько известных типов хозяйственных построек. По статистике, наиболее распространены следующие пристройки:

• боковая пристройка с соединенной или раздельной крышей;
• надстройка в виде мансарды;
• второй эт.

Как построить?

Чтобы сделать пристройку к кирпичному дому следует придерживаться следующего алгоритма действий:

• строительство следует начинать с разметки территории.Для этого снимается верхний слой почвы, выравнивается зона и делается разметка;
• Далее следуют границы флигеля в соответствии с планом. В углы будущей конструкции забиваются колышки и натягивается шнур;
• Любая конструкция требует прочного фундамента дома. Не рекомендуется совмещать фундамент под строительство с основным корпусом, так как они имеют разный уровень усадки;
• следует выдерживать расстояние около 5 см между фундаментом здания и пристройкой;
• при возведении фундамента необходимо учитывать предполагаемый вес конструкции и свойства грунта.При строительстве на мягком грунте основание дома может сместиться, что может привести к отрыву пристройки от стен здания. Легкий фундамент совершенно не выдерживает веса кирпичных стен; по этой причине строить пристройку из кирпича на такой основе не рекомендуется. Предпочтительнее выбирать ленточную основу пристройки;

• перед заливкой бетона роют траншею, масштабы которой выбираются в зависимости от характеристик строящегося сооружения;
• в ров укладывается опалубка подходящей конструкции из сбитых между собой досок;
• бетон получают из трех компонентов песка, одного компонента цемента и шести компонентов щебня;
• Основание пристройки залито слоями.Верх надставки разглаживают кельмой и оставляют до полного затвердевания;
• при необходимости возвести пристройку в короткие сроки можно остановиться на выборе каркасной системы, которая легко собирается и складывается из деревянного каркаса и панелей;
• Возможна отделка сразу после строительства. При необходимости расширение можно преобразовать.

Деревянная пристройка к дому часто возводится с целью расширения пространства в жилом доме и требует относительно небольших финансовых затрат.Эта статья для тех, кто собирается построить деревянную пристройку к кирпичному дому своими руками, при этом минимизировав финансовые затраты.

Мы расскажем вам о последовательности работ по установке пристройки из дерева, о выборе качественного материала, о подводных камнях, которые могут вас поджидать, а также о преимуществах и недостатках такого типа постройки.

Переназначение деревянной пристройки

Пристройка к дому, о которой мы поговорим в этой статье, может быть разной.

Его можно превратить в отличную или столовую; Также это хороший выбор для гостиной, места для семейных посиделок и отдыха с родственниками или друзьями.

Варианты эксплуатации могут быть разными, поэтому владельцы каждого отдельного дома могут использовать пристройку по своему усмотрению.

Виды пристроек к деревянному дому

Они разные, и у каждого есть свои достоинства и недостатки.

• Боковое пристройка с общей или раздельной крышей.
• Расширение в форме.
• Пристройка как второй этаж.

Боковое пристройка с общей или раздельной крышей

Используется чаще всего, потому что требует небольших денег. Для его строительства нужно только удлинить крышу, соединив ее с пристройкой.

Этим типом частный дом просто немного достраивают. Важно учитывать один нюанс — в любом случае основание нужно заливать основательно, даже если для строительства пристройки используется дерево.

Также важно соблюдать пропорции при возведении деревянной пристройки к кирпичному дому, так как, казалось бы, массивные конструкции не впишутся в общую картину постройки.

Обычно вариант с общей крышей подходит тем домовладельцам, у которых нет возможности построить общую крышу самостоятельно.

Вид на чердак

Этот вид деревянной пристройки к кирпичному дому своими руками представляет собой конструкцию современного типа, которая позволяет сэкономить площадь участка частного дома, создает неповторимый внешний вид жилья, а также гармонично вписывается в него. окружение.

Пристройка к дому своими руками

Планирование

Планируя деревянную пристройку к кирпичному дому своими руками, следует оценить возможности фундамента. Ведь не каждое основание, заранее сделанное для конкретного дома, способно выдержать вес дополнительной конструкции.

В любом случае перед началом работ посоветуйтесь со специалистами, которые помогут с расчетами и дадут совет по укреплению фундамента самостоятельно.

Выбор материалов

Для возведения деревянной пристройки к кирпичному дому своими руками чаще всего применяется брус, каркасное основание или. Есть и другие виды материалов, но они не так востребованы, как указывалось ранее.

Самым простым, надежным и недорогим материалом считается любой вид древесины: клееный, строганный, оцилиндрованный. Работы по устройству пристройки к кирпичному дому из бруса можно выполнить в предельно короткие сроки.

Преимущества пристройки к деревянному дому

Легализация

Деревянную пристройку к кирпичному дому необходимо заранее узаконить в обязательном порядке.

Несоблюдение данного обязательства грозит проблемами в виде применения санкций со стороны контролирующих органов. Именно с этого момента нужно начинать процесс установки деревянной пристройки к кирпичному дому, чтобы потом не отправиться на кораблики.

Сначала в органах местного самоуправления нужно взять разрешение на строительство пристройки, в котором будут указаны все нюансы и рекомендации по возведению сооружения.

Следующим шагом будет посещение проектной организации. Там специалисты помогут составить желаемый проект с учетом запросов на материал пристройки и ее дизайн.

Кроме того, в пристройке будут даны советы, как провести электричество и канализацию (если там эти коммуникации запланированы).

На завершающем этапе прохождения через различные регулирующие органы свяжитесь с местным отделом архитектуры и строительства, и там согласовайте проект пристройки.

Бывают случаи, когда после завершения работ может появиться комиссия по обследованию сооружений в виде надзорных органов, контролирующих соблюдение строительных норм.

Проект расширения может быть одобрен в течение двух месяцев.

Этапы возведения деревянной пристройки к дому

Подбор материалов для строительства. Их выбор зависит от финансовых возможностей домовладельцев, вкусовых предпочтений, качества древесины, их размеров и цветовой палитры.

Для предотвращения сквозняков необходимо устанавливать дверь с лицевой стороны пристройки, а не напротив входной двери в дом.

Дизайн деревянной пристройки к кирпичному дому своими руками можно выполнить по-разному, исходя из собственных предпочтений и вкусов.

В качестве удачных примеров можем предложить:

• Деревянные конструкции с опорными элементами гармонируют с общим тоном дома в виде стеклянных вставок.
• Создание причалов для расширения зоны отдыха, игр, барбекю.
• Вставки из прозрачного или матового стекла (раздвижные двери и т. Д.)
• Стеклянная крыша.

Самый популярный способ соединения деревянной пристройки с кирпичным домом — это вставить деревянную конструкцию в основание кирпичного фасада. Делается это путем откола стены и частичной посадки деревянной конструкции. Далее конструкции соединяются монтажными скобами.

Филимонов Евгений

Время чтения: 8 минут

A A

Как создать каркасную пристройку к дому, надежность конструкции фундамента, стен, перекрытия и крыши.Этапы работы, консультации по утеплению. Типы расширений.

Со временем жилая площадь привыкает и хочется ее расширять, для этого вам понадобится каркасная пристройка к дому, которая станет отличным решением. Чтобы все подводные камни не доставляли проблем, ниже подробно описано, для чего предназначено расширение. Как правильно выбрать основание, особенности создания ленточного и столбчатого фундамента. Что выбрать для пола из дерева или бетона, как возводятся стены и каркас.Как устроено надежное перекрытие и кровля. Какая грамотность утепления пола и стен.

В чем технологическая особенность пристройки, как можно установить каркасную пристройку к деревянному полу. Этапы строительства каркасного дома своими руками. Как создать строительный проект, как строится дополнительная гостиная, кухня или баня, особенности установки веранды.

Как выбрать каркасную пристройку к деревянному дому, крепление к деревянной конструкции, важность отделки.Какие материалы и инструменты используются, как планировка участка, как выбрать материал для пола: бетон или дерево.

Когда по разным причинам возникает необходимость в расширении жилой площади частного дома, то наиболее экономичным и технологичным вариантом является каркасная пристройка. Его преимущество — скорость постройки своими руками при минимальных навыках работы с плотничными инструментами. Пошаговая инструкция по этапам строительства поможет сделать полезную и красивую пристройку, которая прослужит долгие годы.

Чтобы пристройку потом не пришлось переделывать, даже на этапе планирования следует учитывать нюансы конструкции.

Сначала определитесь с целевым назначением нового помещения.

1. Дополнительная комната. Строительство дополнительной комнаты равносильно постройке небольшого дома. Все конструкции новостройки необходимо тщательно утеплить, иначе обогрев такого помещения будет неэффективным из-за больших тепловых потерь. Не стоит экономить на гидроизоляции и утеплении фундамента, иначе сырость и плесень на стенах сделают невозможным проживание в таком помещении.
2. Кухня или ванная. Позаботьтесь о монтаже инженерных коммуникаций перед началом строительства фундамента. Места прохождения водопроводных или канализационных труб через фундамент необходимо хорошо утеплить. Это проще и дешевле сделать на этапе строительства.
3. Веранда — легкая пристройка к открытому или застекленному дому. Используется для летнего отдыха. Здание не отапливается, поэтому конструкция предельно проста: пол, стены и крыша на опорах.Не забывайте о гармонии, веранда должна сочетаться с домом по масштабу, стилю и строительным материалам.

Выбираем базу

Веранда может быть пристроенной или встроенной. Если второй планируется еще на этапе строительства дома, то для первого потребуется возвести отдельный фундамент. С зазором от стены около 40 мм. В противном случае при усадке монолитное основание разрушится из-за разного веса веранды и дома.Учитывается сейсмичность грунта и вес будущего строения. Легкий фундамент, возведенный на почве, склонной к пучению, «уведет», а пристройка отодвинется от дома. Такое основание предназначено для светлых стен; под тяжестью кирпичной кладки неизбежна усадка.

Для строительства используются разные материалы: бетон, кирпич, камень, сваи из дерева, металла или бетона.

Важно правильно выбрать глубину и тип фундамента для пристройки:

• лента;
• плита;
• столбчатый;
• свая;
• свайно-ростверк.

В частном строительстве при возведении цоколя для веранды чаще всего применяют столбчатую или ленточную конструкцию. Давайте подробнее рассмотрим пошаговую инструкцию по устройству фундамента.

Ленточный фундамент

Для больших и тяжелых построек выбирают ленточный тип основания. Желательно делать его из бетона в следующей последовательности.

1. С помощью шпагата и колышков делается разметка, по которой будет рыть траншею.
2. Грунт подбирается на глубину подвала дома.На дно насыпается песок, утрамбовывается. Сверху укладывается слой щебня, который также утрамбовывается ручной трамбовкой.
3. Подготавливается опалубка по высоте будущего основания. Уложите гидроизоляцию внутри по периметру и установите на слой щебня сварную арматуру.
4. Бетонный раствор готовится в соотношении 1: 3: 6 (цемент, песок, щебень).
5. Готовую смесь вылить на 1/3 опалубки. После застывания заполняется оставшаяся высота.Раствор уплотняют вибратором для удаления пузырьков воздуха. Или постучать молотком по стенам опалубкой.
6. Верхняя часть выровнена. Накрыть фольгой. Пока раствор набирает прочность, поверхность периодически смачивают для предотвращения растрескивания.

Экспертное заключение

Филимонов Евгений

Спросите эксперта

Важно. Перед возведением стен на фундамент необходимо нанести гидроизоляцию. Используйте рулонные материалы или мастику.

Колонный фундамент

Для легкой каркасной веранды уместно возвести столбчатое основание, которое возводится из кирпича, бутового камня или бетона.Или они сочетают эти материалы. Ямы для столбов выкапывают на глубину ниже промерзания земли. Шаг между стойками примерно 60 см.

Порядок работы:

• выкопайте квадратные ямы 50 х 50 см. На дно насыпается песок и тщательно утрамбовывается;
• укладывают слой бетонного раствора, и после полного схватывания начинают возводить кирпичные опоры. Используйте уровень, чтобы кладка была строго вертикальной;
• бетонная опора изготавливается так же, как и ленточный фундамент: внутренняя часть опалубки обматывается гидроизоляцией и вставляется армированный каркас.Форма заполняется бетоном, а верх выравнивается. Смочите бетон пару раз в день во избежание растрескивания;
• после полного высыхания опалубка снимается, на столб наносится гидроизоляция, сверху покрывается несколькими слоями рубероида — материал защитит деревянный пол от намокания;
• Оставшиеся пустоты заполняются засыпкой: насыпается грунт, смешанный с щебнем, утрамбовывается каждые 15 см слоя.

Пол: дерево или бетон

Бетонный или деревянный пол устраивают на ленточном фундаменте.Основание на столбах специально рассчитано для устройства деревянного пола.

Рассмотрим обе технологии:

1. Бетон. Внутри фундамента грунт подбирается на глубину 35 см. Обустраивают подушку из песка, хорошо утрамбовывают. Затем можно засыпать его щебнем, но для утепления стяжки используют керамзит. Достаточно слоя 20 см. Сверху укладывается армирующая решетка. С помощью уровня устанавливаются маяки, по которым в дальнейшем заливается цементная стяжка.Сверху укладывается плитка или паркет.
2. Деревянный пол оборудован балками перекрытия , которые укладываются на основание поверх гидроизоляции. Балка с фундаментом соединяется с помощью сквозных креплений, анкеров или саморезов. В углах их соединяют прямым замком и дополнительно фиксируют уголками. Далее монтируются бревна, укладывается утеплитель и укладывается напольное покрытие.

Возведение каркаса и стен

Стеновые конструкции возводятся из бруса с креплением обвязки к собранным ранее балкам венца.Элементы стен собираются на ровной площадке в горизонтальном положении, а затем готовый стеновой щит монтируется в вертикальном положении, либо каждая балка соединяется с балкой последовательно.

Пошаговая инструкция:

• На нижних балках обвязки через каждые 50 см сделать прорезь для стоек.
• Установите стойки, закрепив уголками и саморезами.
• Соберите верхнюю привязь.
• Веранда стыкуется с домом путем прикрепления к стене вертикальной перекладины.
• Закрепите все столбы, прилегающие к дому, анкерными болтами.
• Готовый «каркас» веранды лучше сразу обшить снаружи фанерой, досками или OSB. Это укрепит конструкцию.
• После возведения и утепления крыши вставьте окна и двери.

Перекрытие и крыша

Скатная крыша совместима практически с любой крышей дома, поэтому является наиболее распространенной конфигурацией. Мы это учтем.

1. Стропила устанавливаются одним концом под скат крыши дома, а другим опираются на стену веранды. Крепится металлическими уголками. Главное, выбрать точный угол наклона.
2. Стропильные ноги должны выступать за границу стены не менее чем на 30 см. Такой свес крыши защитит стены веранды от атмосферных осадков.
3. Вопрос с кровлей решается заранее. Обычно выбирается материал, которым покрывается дом.Под мягкой кровлей на стропила укладывается прочный материал: фанера, листы OSB или частая обрешетка. На стропила кладут шифер или металлочерепицу, если лаги устанавливаются с небольшим шагом.
4. Конструкция покрывается гидроизоляцией, которая подбирается индивидуально под материал покрытия.
5. Кровля начинается от низа стропила.
6. Для утепления используется минеральная вата, которую укладывают между стропилами. Обшиваем потолок досками или панно и декорируем.

Утепление стен и полов

Минеральная вата используется в качестве изоляционного материала для стен. Коврики легко и быстро помещаются между планками рамы, как вы можете видеть на фотографии. При укладке утеплителя в несколько слоев маты смещают друг относительно друга, чтобы исключить теплопотери через стыковые швы.

Экспертное заключение

Филимонов Евгений

Профессиональный строитель. 20 лет опыта

Спросите специалиста

Утеплитель с двух сторон покрыт паро-ветрозащитным материалом, который защитит материал от скопления влаги, а сверху обшит отделочным материалом.

Внутренние стены можно обшить ДСП, гипсокартоном и оклеить обоями или вагонкой. Для внешней стены используйте дерево, сайдинг или материалы, подходящие к отделке дома.

Стенной торт к внешней стене выглядит так:

• внутренняя облицовка;
• пароизоляция;
• изоляционный материал;
• ветроизоляция;
• внешняя облицовка.

Пол по деревянным бревнам утепляется так же, как и стены: на черновой пол между бревнами укладывается минеральная вата, предварительно накрыв доски гидроизоляционной мембраной.Поверх утеплителя укладывается второй слой гидроизоляции, после чего выравнивается фанерой. После этого монтируется чистовое покрытие пола.

Бетонный пол можно утеплить так же, как деревянный пол, можно нанести сухую стяжку, сделать бетонную стяжку, установить водяное или электрическое отопление.

Домашние мастера часто упускают из виду необходимость соблюдения требований безопасности. Используйте средства индивидуальной защиты и хорошо смазанный надежный инструмент, и тогда у вас останутся только самые теплые воспоминания о постройке пристройки.

Пристройка террас к дому ➦ Интересная пристройка к дому в Лос-Анджелесе • 333+ Изображения • [ArtFacade]

Не каждому дается шанс построить дом с нуля. Если вы владелец небольшого участка, пусть и не совсем нового дома, это ощутимый бонус. Такой каркас позволит воплотить в жизнь многие идеи. Благодаря грамотному подходу здание существенно преобразится. Изменения положительно скажутся на фасаде. Отображается функциональность всего помещения.

Обратите внимание на дом, изображенный на фото. Над улучшением проекта работали опытные архитекторы. Проект предполагает полную реконструкцию и расширение бунгало 1920-х годов на наклонном участке в районе Эхо-парка в Лос-Анджелесе. Здание имеет неповторимый колорит, который сохраняет оригинальную нотку, не теряя ее на фоне современности.

ПРИЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПРОЕКТА ТЕРРАСА К ДОМУ — ОСОБЕННОСТИ И ДИЗАЙН

Участок небольшой. Каждый квадратный метр четко выполняет определенную задачу.Предусмотрены посадки живых растений. Это кусты, цветы, деревья. Забор отделяет домовладение от соседей, регулируя границы пространства. Сюжет производит впечатление какой-то незавершенности. Но если вы начинаете какую-то реструктуризацию, она обычно подталкивает к новым изменениям почти во всех зонах. Не исключено, что хозяева дома еще не нашли свой стиль. А может, они просто начали его развивать.

Площадь удалось увеличить не только визуально.Расширено пространство самого дома. Сзади добавлен стальной каркас. Он отделяет дом от сада, защищая фасад от полуденного солнца в теплое время года.

ДИЗАЙН ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ТЕРРАСЫ К ДОМУ

Интерьер привлекает внимание. Центральная лестница с отчетливым профилем, открыто соединяющая верхний и нижний уровни.

Новая сетчатая структура (окрашенная в синий цвет) и существующее бунгало (отделанное сайдингом и окнами коричневато-розового цвета) создают сильный контраст.Они сравнивают два разных момента времени: каждый со своей конструктивной логикой, материалом и цветовым кодом. Четыре из шести кубических квадратов этого надстройки представляют собой крытые террасы, а две — внутренние комнаты, встроенные в кухонную зону (нижний уровень) и главную спальню (верхний уровень).

ПОЛЕЗНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Перед организацией пристройки к дому необходимо учесть такие факторы:

• Первым шагом при строительстве террасы является составление плана.Составить чертеж поможет специалист, что значительно облегчит последующие этапы работы.
• Важно получить документы, подтверждающие возможность строительства. Это официальное разрешение. Пристройка влияет на перепланировку дома и должна быть упомянута в его документах.
• Пристройка террасы к дому предполагает отдельный фундамент. Это нужно для равномерного распределения веса предмета. Если обойтись без фундамента, со временем дом и крыльцо будут двигаться навстречу друг другу.В результате начнется процесс износа.
• Фундамент террасы должен иметь точки крепления к фундаменту основного здания.
• Боковое крыльцо имеет гораздо меньшую устойчивость, чем крыльцо, окружающее фасад.
• Важно правильно выбрать материалы для строительства террасы. Их уместно обработать специальными инструментами. Важно рассчитать финансовые затраты. Реалистично оцените свой бюджет.
• Спланируйте, как будет установлена ​​дверь для входа на веранду.
• Сама пристройка будет смотреться. Дизайн должен гармонировать с домом. Но эксперименты никто не отменял.
• Перед строительными работами нужно заранее очистить участок. Это сэкономит время в будущем. Позволяет действовать конструктивно, четко.

РАЗНООБРАЗНЫЕ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ К ДОМУ

Террасы бывают открытые и закрытые. Стройте их из разных материалов. Дерево, кирпич, бетон или сочетание нескольких разновидностей строительных материалов.

Закрытые веранды не подходят для установки от входной двери. Этот номер идеально подходит для уединения. Комфортно вести беседы в тесном кругу.

Веранда для использования зимой должна быть теплой. Заранее следует позаботиться об утеплении. В такую ​​веранду должно поступать много света, должна ощущаться легкость и свобода пространства. Остекление должно быть красивым и надежным. Рационально повесьте шторы, которые в любой момент можно опустить.

Открытые террасы — простые постройки.Построить их действительно с минимумом усилий и материалов. Получите оригинальную зону. Она не вызовет равнодушия у всех членов семьи. Здесь можно смело находиться в любую погоду, интересно проводя досуг. Вроде бы во дворе свежий воздух, а заодно и надежное укрытие, защищающее от внешних факторов.

Действительно построить красивую террасу своими руками. Да, здесь есть свои сложности и нюансы. Однако без чуткого руководства и поддержки профессионалов не обойтись.Если выполнить все действия самостоятельно, не исключены ошибки и потеря времени. Правильное решение — обратиться к человеку, который в теме.

Совет! Выбирая мебель и декор для террасы, не переусердствуйте. Используйте функциональные предметы. Обязательно поставить мебель. Конечно, веранду нужно украсить и пусть она будет чем-то милым, приятным для глаз. Но, декоративных элементов не должно быть слишком много. Это загромождает пространство. И не забывайте о живых растениях.Они помогут задать нужное настроение.

Национальный реестр исторических мест Маршрут путешествия

Дополнительное здание Coca-Cola Building размещена менее успешная компания по производству жевательной резинки Coca-Cola , фотография Национального реестра Йен Танг Построен в 1903 году для размещения недавно созданной компании по производству жевательной резинки Coca-Cola, Coca-Cola. Building Annex представляет собой раннюю разработку компании Coca-Cola. и его попытки диверсифицировать линейку продуктов.Другие продукты включены сигары и конфеты. В отличие от их безалкогольного напитка жевательная резинка была не удалось, и Coca-Cola отказалась от этого продукта в 1905 году. был приложением к Dixie Coca-Cola Bottling Company Завод, штаб-квартира компании по розливу Coca-Cola в Атланте, где находились офисные помещения и высокоавтоматизированный завод в подвале, где был произведен сироп Coca-Cola. Трехэтажная пристройка в стиле классицизма продолжала главный корпус у пяти пролетов с высотами карнизов, стройматериалы, оконность и организация фасада, близкие к экстерьер штаб-квартиры.Главный фасад, состоящий из трех частей, украшен рустованной цокольный этаж, первый этаж с большими стеклянными окнами в обрамлении парными пилястрами, а на втором и третьем ярусах двойными и трехсторонние окна, сгруппированные между пилястрами. Классическое возрождение детали включают терракотовые скобки и капители, модиллион и зубчатый карниз и эллиптические окна. Историческая ткань, которая остается неповрежденная внутренняя часть здания включает общий периметр связи кирпичные стены, открытые балки пола, деревянные черновые полы, деревянные плинтусы, и оконные рамы.Реабилитации с 1983 г. до 1984 года и с 1993 года по 1994 год подразделяли когда-то большой открытый интерьер. пространства во множество маленьких комнат на каждом уровне. Световой колодец и окно в крыше также были построены на восточной стороне здания. Настоящее Приложение используется для размещения бездомных ВИЧ-инфицированных и больных СПИДом. которые проходят амбулаторное лечение в близлежащем Гради Больница, а также административные помещения. Дополнительное здание Coca-Cola Building, 187 Edgewood Ave., находится в частной собственности и закрыто для публики.

Реставрация пристройки к ратуше | Рочестер NH

Здание мэрии Рочестера, прошлое и настоящее. (фото: Рэнди Уильямс, AIA Нью-Гэмпшир)

Пристройка к ратуше, расположенная между мэрией и нынешней пожарной частью, была отремонтирована и отреставрирована осенью 2016 года и завершена в августе 2017 года.Реставрация полностью восстановила внутреннее убранство здания, которое около десяти лет было выпотрошено, а также внешние фасады, крышу и купол.

Пристройка к ратуше исторически значима благодаря своей центральной роли в муниципальной истории города Рочестер. Пристройка 1904 года, первоначально служившая пожарным депо, была построена в рамках кампании муниципального строительства вскоре после того, как Рочестер стал городом в 1891 году. Построенная одновременно с городской публичной библиотекой, финансируемой Карнеги, пристройка была частью первого здания. волна новых гражданских структур для города Рочестер.Здание также является единственным идентифицированным заказом в Нью-Гэмпшире известной архитектурной фирмы Провиденс, Род-Айленд, принадлежащей William R. Walker & Sons.

Пристройка к ратуше, затем пожарная часть Рочестера во время летних каникул в 1922 году.

Здание имеет ряд интересных архитектурных и исторических особенностей. Как указано в статье Rochester Times от июня 2016 года, пристройка к мэрии, а затем пожарная часть, «была построена для размещения восьми лошадей департамента вместе с сеном и зерном.«В 1936 году лошадей департамента пришлось вывести из здания, потому что, по словам историка из Рочестера Марты Фаулер,« их навоз заставлял краску на двигателях отслаиваться ».

В пристройке к ратуше также есть туннель в подвале, соединяющий пристройку с соседней ратушей, что «Фаулер считает оригинальной особенностью» здания. Джон Сторер, тогдашний директор Департамента общественных работ Рочестера, цитируется в статье, говоря, что этот туннель «представлял особый интерес для Секретной службы, когда кандидаты в президенты от Демократической партии Хиллари Клинтон и Берни Сандерс посетили Рочестерский оперный театр ранее [в 2016 году]. .”

Фотография перед реставрацией пристройки мэрии около 2016 года, на которой видны исторически несовместимые фасад и пешеходная дорожка, установленные во время реставрации 1970-х годов.

В 1975 году, когда бывшая пожарная часть была переоборудована для использования в качестве полицейского участка, первоначальный фасад здания был подвергнут «косметическому ремонту». Кирпичный шпон был облицован оригинальным фасадом, чтобы совместить современный стиль новой пожарной части с одной стороны пристройки и исторический неоклассический экстерьер ратуши с другой стороны.Этот современный шпон покрыл большинство оригинальных архитектурных деталей здания, упрощая и сглаживая внешний вид здания.

Примерно с 2006 по 2017 год в здании никого не было. Это создало бельмо на глазу в центре города и привлекло скваттеров и вандализм.

Используя вещественные доказательства, оригинальные планы зданий и исторические фотографии, в рамках проекта реставрации фасаду и окнам пристройки мэрии был возвращен их первоначальный исторический вид. Это включало в себя тщательное удаление современного шпона, замену неисторических окон на окна, имитирующие оригинальные образцы мунтина, а также восстановление и замену поврежденных деревянных и кирпичных конструкций.Эти работы проводились одновременно с внутренним ремонтом. Теперь, когда ремонт завершен, пристройка к ратуше служит офисами Департамента городского планирования, Управления экономического и общественного развития и Департамента строительства, зонирования и лицензирования.

Проект возглавила Oak Point Associates, архитектурная фирма, базирующаяся в штатах Мэн и Нью-Гэмпшир, имеющая значительный опыт в проведении исторических реставрационных работ в общественных зданиях, а руководство проектом осуществлял Департамент общественных работ и планирования города Рочестера.Проект реставрации и компания Oak Point Associates были награждены премией Рика и Даффи Монахона за выдающийся дизайн в архитектурной реставрации и сохранении от отделения Американского института архитекторов в Нью-Гэмпшире в 2018 году.

Копия оригинальных чертежей для Пристройка к ратуше от известного регионального архитектурного бюро William R. Walker & Sons.

Фотографии и видео

Обновления проекта

Мэр Маккарли, члены городского совета, члены Исторической районной комиссии и другие собрались на церемонии закладки фундамента.(Август 2016)

Начинается удаление кирпичной облицовки 1970-х годов на пристройке к ратуше. (Сентябрь 2016 г.)

Установка нового исторически соответствующего арочного окна на фасаде флигеля мэрии. (Февраль 2017)

Завершение ремонта кладки фасадного фасада Пристройки мэрии. (Июль 2017 г.)

Председатель исторической районной комиссии Молли Меуленбрук с наградой Rochester Arts Award 2017 в честь ее работы по восстановлению флигеля мэрии.(Август 2017)

Члены городского совета, члены Исторической районной комиссии и другие собрались на церемонии перерезания ленточки. (Август 2017)

Вид спереди полностью отреставрированного дополнительного здания мэрии. (Август 2017 г.)

Дополнительная информация

• «Правительственный канал Рочестера получил две награды» Foster’s Daily Democrat (17 декабря 2019 г.)
• «Премия за выдающиеся достижения в области архитектурного дизайна 2018: Премия Рика и Даффи Монахона за выдающийся дизайн в области архитектурной реставрации и сохранения «AIA New Hampshire.(Февраль 2018)
• «Проект пристройки к ратуше Рочестера получил награду за дизайн», выпуск новостей Рочестер-Сити (21 ноября 2017 г.)
• «NH Moose Plates собрал 20 миллионов долларов», Valley News (5 августа 2017 г.)
• »Рочестер Проект пристройки к мэрии почти завершен, «Foster’s Daily Democrat (21 июля 2017 г.)
• » Пристройка к мэрии Рочестера идет полным ходом «,» Foster’s Daily Democrat «(18 апреля 2017 г.)
• » Коммерческое развитие на горизонте в 2017 г .: мэрия Завершение строительства приложения «Рочестер Таймс» (2 января 2017 г.)
• «Гранты на сохранение и сохранение исторического наследия, выданные 35 проектам по всему штату» WMUR (11 декабря 2016 г.)
• «Начало ремонта пристройки к ратуше», The Rochester Times ( 16 августа 2016 г.)
• «Рочестер готов обновить пристройку к ратуше», The Rochester Times (26 июня 2016 г.)
• Оценка исторического здания пристройки к ратуше Рочестера
• Выдержка из книги «Старые дни: краткое изложение истории Рочестера» (Рочестер , N ew Hampshire 1722-1936), Ruth Howland
• Планы фасада — Oak Point Associates
• Боковые планы экстерьера и интерьера — Oak Point Associates
• Результаты торгов, бюджет и общая стоимость проекта в приложении мэрии (июль 2016 г.)
• Письма поддержки со стороны NH Preservation Alliance, Rochester Historical Society и Rochester Main Street

Этот проект частично финансируется за счет федеральных средств Службы национальных парков, Департамент внутренних дел, через Отдел исторических ресурсов Нью-Гэмпшира.Однако содержание и мнения, выраженные на этой веб-странице, не обязательно отражают взгляды или политику Министерства внутренних дел, а также упоминание торговых наименований или коммерческих продуктов не является одобрением или рекомендацией Министерства внутренних дел.

Этот проект частично финансируется за счет гранта Отдела исторических ресурсов Нью-Гэмпшира за счет продажи лицензионных табличек на охрану природы.

Этот проект был защищен с помощью инвестиционной программы NH Land and Community Heritage.

Таможня и почтовое отделение / здание суда США, приложение

Это историческое здание таможни и почтовое отделение было построено в 1899 году и состоит из темного кирпича с акцентами из известняка и сложной линии крыши с тремя башнями. Графство Пассаик приобрело здание в стиле голландского барокко в стиле возрождения в 1936 году для использования в качестве административного здания графства Пассаик, а теперь оно является пристройкой здания суда. Администрация округа Пассаик переехала в новое здание в 1994 году за новым зданием суда, по адресу 401 Grand St.Дополнительное здание здания суда претерпело масштабную реконструкцию с 2017 по 2021 год. Здание является частью исторического района Национального реестра, который также включает соседнее здание суда округа Старый Пассаик (здание с куполом на улице Гамильтон, 71, также вход в Клио).

Конгресс США принял в июне 1888 года «закон о возведении общественного здания в Патерсоне». Закон выделил 80 000 долларов на покупку участка и строительство здания для почтового отделения и других правительственных учреждений.Здание должно было иметь огнестойкие своды и находиться на расстоянии не менее 40 футов от другого здания, чтобы уменьшить вероятность возгорания. Архитекторами были главные архитекторы Министерства финансов США: Уильям Мартин Эйкен и Джеймс Нокс Тейлор. На формирование проекта ушли годы, потому что первоначально выделенных средств было слишком мало, а жители Паттерсона возражали против первого предложенного местоположения здания. Вторым актом Конгресса в начале 1892 года размер ассигнований на участок и строительство увеличился до 200 000 долларов.После продолжительных поисков участка федеральное правительство приобрело часть собственности Кольтс-Хилл в начале 1893 года за 22000 долларов. Возможно, он был выбран потому, что возвышенность вряд ли будет затоплена, и она находилась между фабриками на берегу реки и железнодорожным вокзалом, что было так удобно для таможни. Руководителем строительства был Фред Уэсли Вентворт, а подрядчиком — McIlvain, Unkefer Company. Почтовое отделение переехало в здание в конце сентября 1899 года. Здание служило почтовым отделением и таможней до 1933 года, когда новое почтовое отделение было построено на углу улиц Рынок и Прямых улиц.Здание было продано Пассаику Коути в 1935 году за 50 000 долларов.

Здание таможни и почтового отделения США примечательно как творение мастеров архитектуры, так и своей высокой художественной ценностью. Характерный дизайн, вдохновленный голландцами, узнаваем благодаря его ступенчатым фронтонам и орнаментам в виде львов и щитов из Зеландии. Некоторые из первых рабочих города были фламандскими прядильщиками и ткачами. Здание трехэтажное над подвалом. Главный вход в здание находится на западном конце, выходящем на Гамильтон-стрит, с тремя ярко выраженными ступенчатыми фронтонами.Три башни возвышаются над зданием, в том числе башня с часами на северной стороне, обращенная к Уорд-стрит, над второстепенным центральным входом в залив. Другая восьмиугольная башня содержит лестничную башню около северной стороны сооружения. Третья башня на южной стороне, обращенная к зданию суда округа Старый Пассаик, предназначена для вентиляции. Сложная крутоскатная крыша покрыта глиняной черепицей. Некоторые из отличительных особенностей интерьера — сводчатые вестибюли, парадная лестница и комната для слушаний в стиле ар-деко 1936 года.Когда округ Пассаик купил здание у федерального правительства в 1936 году, двухэтажная комната, в которой находилась рабочая комната почтового отделения США, недалеко от восточного конца здания, была изменена, добавив этаж, чтобы создать второй этаж. Подземный туннель соединял недавно названную пристройку здания суда округа Пассаик к зданию суда округа Пассаик в 1936 году.

Округ Пассаик закрыл здание пристройки здания суда для посещения в 2011 году. Около 4 миллионов долларов было выделено округом в 2017 году на ремонт в пристройку к зданию суда; некоторые из остальных ок.8 миллионов долларов поступили из грантов. Компания LAN Associates из Мидленда, штат Нью-Джерси, выполнила ремонт, уважая исторический характер здания и «объединив систему судов штата Нью-Джерси в один комплекс». Проект начался с удаления асбеста и сноса, а затем перешел к обновлению исторической отделки, добавлению новых механических / электрических / водопроводных / лифтов и новой внутренней отделки. В здании теперь есть несколько окружных судебных офисов, в том числе Суд по семейным делам округа Пассаик, Суд мелких тяжб и Отдел пробации Высшего суда.

LAN Associates LLC. LAN ломает голову над восстановлением пристройки исторического здания суда округа Пассаик стоимостью 8 миллионов долларов, Lan Associates, News. 13 декабря 2017 г. По состоянию на 21 марта 2021 г. https://lanassociates.com/news/lan-breaks-ground-8m-historic-passaic-county-courthouse-annex-resturation.

Совет избранных собственников округа Пассаик. Протокол собрания, 12 июня 2017 г., округ Пассаик, штат Нью-Джерси. 30 июня 2017 г. По состоянию на 19 марта 2021 г. https://www.passaiccountynj.org/Departments/Freeholder/2017%20Agendas/jun%2012th,%202017.pdf.

Конгресс США. Законодательство Пятидесятого Конгресса США, сессия 1 . Вашингтон. Офис правительства США Printign, 1888.

Radcliffe-Trenner, Annabelle. Бовино, Леаха. NRHP Назначение здания суда округа Пассаик, таможни и почтового отделения Исторического округа США . Национальный регистр. Вашингтон. Служба национальных парков, 2014.

Объединенное здание (также известное как «Пристройка Лемке») — Исторический Индианаполис

Когда вы видите величественное старое здание на старинной открытке, задаетесь ли вы вопросом (нахмурившись), стоит ли оно еще стоит?

Это почтенное старое здание из кирпича и терракоты, урожденное Lemcke Annex , было дополнением к более старому (1896 г.) Lemcke Building к югу от измененного названия Consolidated Building, где сейчас находится Национальный банк Индианаполиса. .Семья Лемке, названная в честь Ральфа А. Лемке, джентльмена, носившего знакомую фамилию в Индианаполисе примерно на рубеже прошлого века, изначально достигла своего состояния благодаря пароходной индустрии на реке Огайо, а затем стала неотъемлемой частью политики и государственной службы Индианы.

Пристройка была спроектирована R.P. Daggett & Company, одной из старейших архитектурных фирм в истории Индианаполиса. Фирма Даггетт, объединяющая три поколения, внесла значительный вклад в развитие региона Индианаполис на протяжении более столетия, работая под торговой маркой:

.

Роберт Платт Даггетт ок.1868-1880 гг.
Даггетт и Рот ок. 1870-1874
RP Daggett & Co. 1880-1915
Роберт Фрост Даггетт, архитектор 1915-1948
Роберт Фрост Daggett & Associates 1948-1952
Daggett, Naegele & Daggett, Inc. 1952-1961
Daggett Naegele & Associates, Inc. 1961-1977

Винтажная открытка дает нам представление о внешних деталях здания.

На счету фирмы более семисот строительных объектов. Только Р. П. Даггетт спроектировал более ста резиденций в Индиане и Иллинойсе в период с 1880 по 1900 годы, включая дом Джеймса Уиткомба Райли на Локерби-стрит, а также многочисленные бизнес-кварталы, фабрики, дома пожарных машин, церкви и школы.Он отвечал за пятнадцать зданий в Университете Пердью и несколько проектов для Eli Lilly & Co.

.

1906 или более ранняя фотография использована с разрешения: Hoosier Recollections. Нажмите для увеличения.

Дизайн Даггетта изящных искусств для 15-этажной пристройки Лемке был одобрен, и строительство продолжалось 1909-1910 годы. Окружающий здание город 100 лет назад выглядел совсем иначе. Эта почтовая карточка 1912 года с видом на Ист-Маркет-стрит сделана с вершины памятника солдатам и матросам на Круге.Хранитель открытки Том Кислинг пишет:

.

«Внизу этой открытки видны крыши зданий на восточной стороне площади. Большое здание в левом центре было отелем Денисон. Церковь над (к северо-востоку от) отеля на этом виде, вероятно, была немецкой церковью М.Э. на юго-восточном углу улиц Нью-Йорка и Нью-Джерси. Справа (к югу) от отеля на северо-восточном углу перекрестка Пенсильванской улицы (102-112 Ист Вашингтон-стрит и 101-109 Северная Пенсильвания-стрит) стояло здание Лемке — НЕ приложение Лемке — .На карте страхования от пожаров Sanborn ™ для Индианаполиса 1914 года отмечается, что в 1906 году к зданию пристроили три этажа, в результате чего оно выросло до десяти этажей. Это означает, что изображенная выше сцена на открытке относится к 1906 году или ранее.

Согласно записи в наборе карт Sanborn ™ 1914 года, в 1909 году здания между Денисон и Лемке-билдинг были заменены 15-этажной пристройкой Лемке. Высокое здание над (восточнее) зданием Лемке было зданием закона (130–136 Восточная Маркет-стрит). Это было 11-этажное здание с юридической библиотекой на 12-м этаже.Здание напротив Маркет-стрит, к югу от здания Лемке, было старым почтовым отделением. Над почтовым отделением и справа на этой сцене находится старый суд округа Мэрион ».

Лемке пристройка, преобразованная в единое здание. Щелкните изображение для увеличения

Хотя в пристройке Лемке в основном располагалось офисное здание, в ней находились театр Водевиль и магазины на уровне улицы. Предстоящий ремонт, в котором будет построено 98 новых квартир и розничная торговля на уровне улиц, не за горами.Останутся ли самые интересные детали интерьера, такие как декоративная плитка, покрывающая стены и потолок оригинального вестибюля театра? Будет ли сохранено хранилище банка в подвале и внутреннее освещение, облицованное мраморным кирпичом?

В течение многих лет здание было внесено в Национальный реестр исторических мест как часть исторического района Вашингтон-стрит-Монумент-Серкл. Однако это не предотвратило разрушительных последствий более чем 10-летнего забвения и вакансии. Обрушение здания началось в 1992 году, когда якорный арендатор Indiana Insurance освободил 10 этажей и переехал в пригород.