Содержание

проекты, материалы, советы по выбору фундамента

Необходимость в пристройке возникает часто. С точки зрения технологии этот вид строительства можно рассматривать как реконструкцию дома с изменениями первоначального проекта. И в этом случае приходится решать стандартные задачи: выбор материалов, выбор проекта, расчет конструкции от фундамента до крыши, получение разрешения на строительство и оформление подзаконных документов по окончании строительства в соответствии с действующим регламентом.

Из чего лучше сделать пристрой

Материалы для пристройки могут быть любыми. Их обычно выбирают исходя из материалов самого дома. Понятно, что рядом с каркасным домом веранду из кирпича никто возводить не будет — другим будет не только архитектурный облик строения, но и фундамент. Поэтому выбирают либо подобные материалы, либо что-то «полегче».

Каркасный пристрой

каркасная пристройка к дому

Один из наиболее распространенных вариантов пристройки. Это объясняется хотя бы такими преимуществами:

  • невысокие затраты на материалы;
  • подходит любой тип фундамента;
  • возможность выполнения работ своими руками;
  • короткие сроки строительства.

Немаловажно и то, что каркасную пристройку можно поставить рядом с домом из любого материала, а снаружи затем обшить деревом или фасадными панелями (сайдингом), которые будут имитировать любую фактуру: кирпич, натуральный камень, бревно, брус, окрашенную доску, декоративную штукатурку.

обшивка пристроя к дому сайдингомОтделка пристроя сайдингом

Пристройка каркасной веранды к дачному деревянному дому:

Пристройка из бруса

Пристройка из бруса к кирпичному дому

Брус можно считать универсальным материалом для пристройки. Его используют не только при каркасном строительстве в качестве несущего элемента, он часто выступает как «самостоятельный» материал. Из него можно возводить не только закрытую пристройку рядом с домом из бруса, но и открытые веранды или закрытые террасы рядом с кирпичными домами.

закрытые террасы из бруса пристроенные к дому

Тот же дровяник из бруса — это традиционный пристрой загородного дома или дачи, которые отапливают дровами.

Конечно, от назначения пристроя и материалов дома зависит вид строительного бруса. Это может быть:

  • брус естественной влажности, прошедший естественную сушку;
  • брус камерной сушки;
  • клееный брус.

брус камерной сушки профилированный

Примечание. Последний вариант из-за высокой стоимости обычно выбирают для закрытой пристройки, если дом возведен из аналогичного материала.

пристройка из клееного бруса к дому

Пристройка из пено- или газоблоков

пристройка к дому из пеноблоков

Наряду с каркасной технологией, строительство из пено- или газосиликатных блоков считается одним из наиболее распространенных. Обычно используют конструктивно-теплоизоляционные газобетонные блоки марки D500 или D600.

пеноблоки d 500

Достоинства этого материала:

  • возможность использования при возведении самонесущих стен при условии армирования каждого 3-4 ряда;армирование газобетона
  • при толщине блока 300-400 мм не надо дополнительное утепление;
  • невысокий вес конструкции не требует мощного фундамента;
  • крупный формат (по сравнению с рядовым кирпичом) обеспечивает простоту кладки и высокую скорость строительства.

Единственный недостаток — обязательная облицовка. Но в этом случае можно использовать любые традиционные или современные материалы — от штукатурки до фасадных панелей.

облицовка пристроя из газобетона панелями

облицовка дома из газобетона кирпичом

Пристройка из кирпича

пристройка из кирпича к кирпичному дому

Кирпичный пристрой рядом с кирпичным домом — это солидно и престижно. Если фундамент выполнен грамотно, и он правильно «привязан» к соседнему основанию, то, как и основное здание, пристройка простоит несколько десятилетий.

ленточный фундамент под пристройку из кирпича

пристройка из кирпича как привязать

Помимо долголетия и респектабельности, у кирпича есть и другие достоинства:

  • пожаробезопасность;
  • дышащие свойства, и способность поддерживать хороший микроклимат — забирает избыток влаги и при высокой влажности и отдает её назад при недостатке;
  • неплохую теплоизоляцию и хорошую теплоемкость — стена долго не нагревается в жару и быстро не остывает в холодное время года.

К недостаткам относятся:

  • большой вес стен, что предполагает обустройство тяжелого фундамента;
  • необходимость использования двух видов кирпича: рядового и облицовочного;
  • высокая трудоемкость кладки;
  • большие сроки строительства;
  • серьёзный бюджет.

Пристройка из стекла

пристройка к дому из стекла

Окна панорамного остекления, стеклянные двери и раздвижные системы дают возможность отойти от использования традиционных материалов при обустройстве пристройки. Закаленное стекло и триплекс — это отличный материал с высокой прочностью к ударам и механическим воздействиям, а металлические профили входных дверей и панорамных окон бывают как «холодными», так и «теплыми».

пристройка из стекла и профильных систем

Пристройка с двойными стеклопакетами в двери и в ограждающих стенах (окнах панорамного типа) хорошо сохраняют температуру внутри, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Если теплоизоляция ограждающих конструкций важна, а устройство должно предусматривать трансформацию пристройки в полуоткрытую летнюю веранду, то можно выбрать стеклянную дверь типа гармошку на базе теплого металлического профиля.

двери гармошка для веранды

С использованием не только раздвижных стеклянных дверей, но и окон появляется возможность трансформации закрытой пристройки в полностью открытую.

трансформация закрытой веранды в полностью открытую

В тех случаях, когда строят холодный пристрой, и важно не сохранение тепла, а защита от осадков и ветра, применяют безрамные раздвижные системы. Такие системы также позволяют трансформировать стеклянное ограждение до ширины одного модуля, практически превращая пристрой в террасу.

безрамные раздвижные системы для пристроя

По-новому позволяют взглянуть на пристройку прозрачные потолки. Вместе с такими же стенами они делают конструкцию визуально максимально открытой, но в то же время защищенной.

пристрой из стекла к кирпичному дому

И совершенно новым решением можно назвать раздвижные системы, у которых основные модули одновременно выполняют роль и фронтальной стены и потолка пристройки. Такие конструкции позволяют трансформировать закрытый пристрой в открытую террасу.

пристройка из алюминиевого остекления

Варианты пристроек

Функциональное назначение пристроек может быть любым: жилая комната, веранда, отапливаемый или неотапливаемый гараж, мастерская, хозблок, санузел, летняя кухня, кладовая, зимний сад.

Очевидно, что эти помещения могут быть как отапливаемыми, так и неотапливаемыми. А в некоторых случаях, помимо отопления, там может быть полный комплект инженерного оборудования: водопровод, канализация система вентиляции и кондиционирования. Поэтому еще на этапе проектирования необходимо предусмотреть подводку коммуникаций через фасад или цоколь основного здания.

подводка коммуникаций к пртстрою

По расположению относительно дома пристройки бывают двух типов: боковые и фронтальные (в том числе, выходящие на внутренний двор).

пристройка к дому из бруса каркаснаяФронтальная каркасная пристройка

Принципиального значения такое расположение не имеет — в большинстве случаев при выборе материалов для отделки фасада и для кровли доминирует принцип единства архитектурного облика.

закрытая пристройка к дому из бруса Боковая пристройка

Примечание. Иногда в качестве пристроя рассматривают надстройку этажа или мансарды. Но здесь уже требуется совершенно другой подход строительства.

Но какой бы вариант пристройки не был выбран, основная задача, которую надо в первую очередь решить — это надежность фундамента. Именно от основания зависит не только долговечность новой конструкции, но и то, что она не будет «отходить» от дома.

Фундамент для пристройки

Даже легкой пристройке нужен фундамент. Будет заведомо правильным сделать новое основание идентичным старому. Хотя, если под пристройкой не обустраивают погреб или подвал, то ленточный фундамент полного профиля явно избыточен.

загубленный ленточный фундамент

Могут быть и другие исключения — например, для каркасной пристройки рядом с кирпичным домом можно заложить свайный фундамент вместо ленточного или плитного.

Винтовые сваи под пристрой к кирпичному дому

Всего есть три вида фундамента для пристройки:

Примечание. Столбчатый фундамент для пристройки уместен лишь тогда, когда речь идет о строительстве совсем легкой конструкции: крыльца или террасы.

опорно столбчатый фундамент под пристройку

Любая другая пристройка к уже стоящему дому может повести себя непредсказуемо, и говорить о надежной связи двух конструкций в этом случае некорректно.

Как соединить два фундамента

Фундаменты пристройки и дома соединяют двумя способами: жестко или через деформационный шов.

Жесткая связь допускается, если дом стоит на скальном или непучнистом грунте, когда осадка нового строения незначительна. И такой тип связи делают только для монолитной ленты.

как соединить два фундамента жесткоСоединение лента — лента

соединить два фундамента жестко

связка двух фундаментов арматурой

Ростверки свайных и винтовых фундаментов жестко связать сложнее, хотя и возможно. Но чаще всего это не делают, так как все равно стены легких построек (деревянных, каркасных или из газоблока) связывают по технологии деформационного шва.

пристройка к дому с деформационным швом

Сборные ленточные фундаменты жестко связывать вообще не стоит, каждое основание не обладает конструктивной жесткостью, а жестко соединенные между собой блоки могут стать очагом напряженности, работающей на ухудшение несущих свойств.

схема соединения ленточныхфундаментов через деформационный шов

Плитные фундаменты, которые хотя и относятся к монолитным, жестко связывать нельзя.

«Плавающее» основание, слабые грунты, разные по величине сборные нагрузки дома и пристройки — вот основные факторы, которые приводят к напряжению и деформации узла примыкания, а это способствует появлению трещин на фасадах строений. В этих случаях плитный фундамент пристройки делают независимым, с деформационным швом.

деформационный шов между кирпичным пристроем и кирпичным домом

На слабых грунтах и просадочных грунтах фундаменты связывают только через деформационный шов. Осадка уже стоящего дома обычно уже минимальна (можно сказать, почти закончилась), а новая пристройка начинает оседать, и любая жесткая связь не выдержит — в узлах примыкания появятся трещины. Чтобы этого избежать, обустраивают деформационный осадочный шов, который проходит по всем примыкающим поверхностям — от фундаментов до крыш двух строений.

деформационный шов с припуском

Варианты соединений двух ленточных фундаментов

Геометрия ленточного фундамента пристройки по отношению к дому бывает двух видов: с разомкнутым или замкнутым контуром. И связать две ленты можно четырьмя способами:

  • С разомкнутым контуром и жесткой связью. По линии примыкания в старом фундаменте бурят в два ряда в шахматном порядке отверстия для забивки связей (прутков арматуры). Глубина отверстий должна быть равна 35 значениям диаметра прутка. Арматуру нарезают кусками, равными двум значениям глубины бурения, забивают и заклинивают в отверстиях, привязывают к ним армопояс для фундамента пристройки.
  • С замкнутым контуром и жесткой связью. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но фундамент пристройки имеет полностью самостоятельный замкнутый контур, а отверстия для связей бурят по всей длине старого фундамента в пятне примыкания.соединение двух ленточных фундаментовпристройка к дому с замкнутым фундаментом к дому
  • С разомкнутым контуром и деформационным швом. Фундамент для пристройки замыкают торцами к фундаменту дома. В узлах примыкания новой ленты к стене старого фундамента закладывают листы пеноплекса или рубероид (рубемаст), сложенный несколько раз. Щель после распалубки заделывают герметиком, а сверху наплавляют рулонную гидроизоляцию.устройство деформационного шва к дому
  • С замкнутым контуром и деформационным швом. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но экструдированный пенополистирол закладывают вдоль всего пятна примыкания, и он служит в качестве опалубки для фундамента пристройки.утепленный ленточный фундамент

Простое решение от нашего подписчика:

Соединение пристройки на сваях с домом

соединение пристройки на сваях с домом

Возможны разные варианты соединения пристройки на сваях и дома, независимо от фундамента, на котором он стоит:

  • Сваи — лента. Висячий ростверк и монолитный фундамент жестко не связывают (технически сложно и нет необходимости), а стену пристройки и фасад дома связывают с помощью «теплого» деформационного шва.
  • Сваи — плита. Технология соединения аналогична предыдущему варианту.
  • Сваи — сваи. Жестко связать ростверки возможно под фасадами строений. Деревянные и металлические ростверки связывают стальными лентами, скобами, обрезками арматуры. Железобетонные ростверки можно связать только в том случае, если ширина балки позволяет пробурить отверстия под арматуру на глубину, равную 35 диаметров прутка.

Как узаконить пристройку

пристройка к дому на даче

Любая конструкция имеющая с домом общую стену и монолитный фундамент (то есть, «связанный» с землей) относится к капитальным сооружениям и обязательна к регистрации в соответствующей службе (Росреестре). Без этого на хозяина самовольной пристройки наложат штраф, не говоря о том, что он не сможет распоряжаться своей недвижимостью (завещать, продать, официально сдать в аренду).

Если дом стоит на земле собственника, имеет соответствующее оформление, все совладельцы дома дали согласие на реконструкцию, и при этом не нарушаются права соседей, а также нормы СНиП, СЭС и пожарной безопасностью (расстояния до границ участков, точек водозабора и прочее), можно приступать к урегулированию строительства пристройки:

  1. Составить проект.
  2. Уведомить местную власть о реконструкции.
  3. Получить разрешение.
  4. Построить пристрой.
  5. Вызвать геодезистов для обмера дома после реконструкции и передачи результатов кадастровому инженеру.
  6. Получить новый техплан.
  7. Направить повторное уведомление о реконструкции и соответствия строения утвержденному проекту.
  8. Получить одобрение местной администрации и справку об изменении в ЕГРН.

пристройка к дому на даче
Пристройка к дому своими руками - Из бруса, пеноблоков, сип панелей, каркасную

Когда дом построен и обжит, часто оказывается, что его площадей недостаточно для комфорта. Это может быть связано с изменением состава семьи или с расширением потребностей и желаний хозяев дачи. Так или иначе, возникает необходимость в его расширении и совершенствовании. Решает этот вопрос пристройка к дому.

Чтобы пристроить к дому дополнительную площадь, нужно определиться с возможностями самого здания. Существуют разные варианты места пристройки:

  1. Боковая с общей кровлей. Этот способ самый простой, чтобы оформить все быстро и дешево. Кровля при этом увеличивается на площадь пристройки. Здание достраивается с одной или двух сторон, а потом пробивается проход, увеличивая пространство здания.
  2. Боковая с отдельной кровлей. Это решение больше подходит в случае, когда нет возможности для общей с основным зданием крыши. Более затратный по времени и деньгам вариант.
  3. Надстройка этажа. Как и вариант с мансардой, требует особого подхода, так как фундамент может быть не подготовлен к увеличенной нагрузке. Необходимо получить консультацию специалистов, возможно ли укрепление фундамента, и если нет, то обратиться к допустимым вариантам.
  4. Мансардный тип.

Дальше потребуется сделать утепление, гидроизоляцию и провести коммуникации, в зависимости от того, для чего вам нужен пристрой к дому. Поэтому поговорим о том, как можно его использовать.

 Пристройка к дому

Варианты использования пристроек

Наиболее распространенные варианты использования пристроек следующие:

  • Навес. Устанавливаются опорные столбы, для крыши используется шифер или поликарбонат. Ткань или легкие перила заменят стены, или же их можно зашить поликарбонатом.

Вариант навеса

  • Крыльцо. Для его строительства применяют пеноблоки или дерево. Крыша, профлист или черепица, подбирается с учетом внешнего вида жилого дома. Высота крыльца и количество ступеней определяются отдельно исходя из предпочтений владельца дома.

Вариант крыльца

  • ТеррасаЭто помещение может стать отличной комнатой для отдыха. При его строительстве заливают фундамент, останавливаясь на ленточном или столбчатом варианте. Материал для стен разнообразен: плиты, брус, шлакоблок, газоблок.

Вариант террасы

  • Закрытая веранда. Помещение может использоваться как жилое даже в зимнее время года, если проведена система отопления. Отличается большим количеством окон, дает много света. Кирпичные или блочные стены и двери.

Вариант закрытой веранды

  • Гараж. Пристрой выходит дешевле отдельного сооружения. Важным условием для строительства является наличие вентиляции, чтобы предотвратить ненужные запахи в доме. Для обшивки стен используют пожаробезопасные материалы, для кровли – шифер, профнастил или металлочерепицу.

Вариант гаража

  • Летняя кухня. Чтобы помещение было оборудовано под кухню, важно наличие вентиляции, освещения, воды, канализации. Это учитывается в проекте, к которому следует подойти особо внимательно в данном случае.

Вариант кухни

Важно, чтобы пристройка была выполнена в стиле всего дома.

Различные варианты пристроек

Предлагаем вам подборку фото нескольких вариантов пристроек с различным дизайнерским решением.

Пристроенная кухня

Варианты пристроек. Фото 1

Пристройка из одного материала с домом

Пристройка к дому 1

Пристройка к дому 2

Пристройка к дому 3

Пристройка к дому 4

Пристройка к дому 5

Пристройка к деревянному дому

Возле деревянного дома будет отлично смотреться веранда, гараж, летняя кухня или терраса. Пристройку можно сделать просто и красиво своими руками. Для ее строительства используют следующие материалы:

  • брус;
  • кирпич;
  • пеноблоки.

Каркасная пристройка также будет выгодна и удобна, особенно для возведения двухэтажного пристроя. И главное, она монтируется быстро и просто. Для нее потребуется фундамент. В качестве обшивки подойдет любой материал, здесь можно руководствоваться бюджетом. Собранный каркас нужно утеплить любыми теплоизоляционными материалами. Пристройка со ступеньками около входа в дом также является каркасной конструкцией на бетонном основании.

Если пристройка из бруса будет выполнять функцию жилой комнаты, для нее необходим отдельный фундамент и соединительная стена. Между ними прокладывается деформационный шов из монтажной пены, чтобы стены основного здания не повредились при усадке пристройки. Глубина фундамента должна совпадать с этим же параметром дома. Оба основания соединяются арматурой.

Строя сооружение из кирпича или пеноблоков, также не следует забывать о разной усадке для разных материалов. Поэтому нужно продумать способ крепления пристройки из пеноблоков к деревянному зданию. После укладки фундамента нужно обеспечить гидроизоляционный слой, чтобы обезопасить стены от лишней влаги. При укладке крыши используют общую кровлю или отдельную. Важным моментом является расчет угла ее наклона для отведения осадков. Пеноблоки используются чаще, чем кирпич, так как у них ниже цена с установкой.

Пристройка к дому. Дерево

Пристройка к дому из бруса

Перед началом строительства нужно продумать назначение пристраиваемой площади. Обычно в них обустраивается гараж, мастерская или санузел. Это диктует количество окон, особенности строения и расход строительных материалов. От правильного подбора стройматериалов зависит бюджет стройки и длительность эксплуатации сооружения. Следует определить формат стен: цельные каменные или деревянные, каркасные, каркасно-щитовые.

Фундамент укладывается аналогичный тому, на котором стоит жилой дом. Их нужно связать в единый слой. Простым решением будет установка свайного фундамента, который возможен без привязки к существующему.

Для строительства дополнительных помещений используется брус 200х200 мм. Это тяжелый материал с усадкой. Как сделать, чтобы стена не отходила от дома при усадке? Сначала брус пристройки крепится к брусу стены дома скобой. Окончательное укрепление происходит после усадки.

Пристройка к дому. Брус

Пристройка к дому из пеноблоков

Пеноблочная пристройка хорошо присоединяется к дому, выстроенному практически из любого материала. Главное, чтобы здание было не ветхим и с прочным основанием. Важным моментом в пристраивании к дому строения из пеноблоков является так называемое сращивание. Существует два варианта стыковки:

  • жесткая: для этого варианта требуется недавно уложенный крепкий фундамент, уже прошедший период усадки;
  • с помощью деформационного шва: более экономный и доступный способ, при этом фундамент укладывается столбчатый, свайно-винтовой или ленточный.

Для изоляции используется рубероид. Каких бы размеров ни планировалась дополнительная площадь, для правильного расчета требуемых материалов нужен план.

Схема пристройки

Укладывать пеноблоки может один человек даже без специальных навыков. Процесс простой и не долгий. Технические характеристики пеноблоков являются преимуществом материала: он не горит, легкий, поэтому дает минимальную усадку, имеет пористую структуру, легко режется, долговечен в строении. Удобно то, что использовать пеноблоки можно на любом грунте, и при своей легкости он очень прочен.

Пристройка из пеноблоков

Каркасная пристройка к дому

Каркасная технология очень популярна в европейских странах, а теперь и у нас. Строительство осуществляется по двум направлениям:

  • каркасно-рамочное: такие работы применяются при сложном процессе;
  • каркасно-панельное: используемые панели уже полностью готовы к установке, имеют проемы для окон и дверей. Размер панелей должен строго соответствовать параметрам фундамента.

В возведении могут использоваться сип панели, для которых характерна высокая механическая прочность. Отличительной особенностью каркасных сооружений являются ее высокие теплоизоляционные характеристики. Помещения сохраняют тепло намного дольше, а собирать такую конструкцию можно летом и зимой. К тому же к ней проще пристраивать дополнительные сооружения аналогичного типа.

Сразу после окончания работ можно начинать отделку.

Каркасная пристройка

Юридические требования

Для строительства дополнительных конструкций необходима правильно оформленная документация и соблюдение законодательных актов соответствующего направления. Даже добавление крыльца к дому без разрешения может стать причиной для конфликта с властями и, что хуже, аварийного состояния. Поэтому важно учесть все идеи уже на этапе проектирования.

Сам процесс оформления всех документов на возведение пристройки к уже готовому дому носит разовый характер. Пройти все этапы юридического пути вам поможет пошаговая инструкция:

  1. Вначале получите согласие от соседей в письменном виде.
  2. Закажите проведение исследования грунта на том участке, где вы планируете пристраивать новую конструкцию.
  3. Подготовьте проект пристройки.
  4. Организуйте проведение оценки состояния дома, который уже возведен на участке.
  5. Подтвердите законность вашего проекта получением разрешения от всех необходимых госслужб: коммунальных служб, электриков, пожарной безопасности, лицензированной строительной компании.
  6. Оформите разрешение на ведение нового строительства в местном архитектурном бюро.
  7. Когда вы закончите все работы по строительству, проведите объект через все службы, разрешившие его установку. Они принимают объект и допускают к эксплуатации.
  8. Зарегистрируйте строение в кадастровой службе, в налоговой.
  9. Перезаключите договора с коммунальными службами, в которых теперь будут зафиксированы изменения площади.

Разработку проекта проще поручить соответствующим организациям, чтобы быть уверенным в его корректности.

Выбор материала для пристройки

Материалы подбираются в соответствии с предпочтениями хозяина дома и бюджетом на строительство. Наиболее распространенными материалами являются следующие:

  • брус: самый привлекательный – оцилиндрованный, с теплоизоляционными свойствами – клееный;
  • плиты влагостойкого ДСП: применяется для каркасных строений, с высокой тепло- и шумоизоляцией;
  • кирпич: прочный, долговечный;
  • пеноблоки и газобетон: легкость, теплоизоляция.

Независимо от выбранного материала, прочность строения определяется в первую очередь качеством присоединения к дому.

Фундамент

Правильно выбранный фундамент обеспечивает надежность всего здания. При его укладке учитывают материалы, планируемую нагрузку и характер грунта. Навесы или легкие летние конструкции могут обойтись и без фундамента.

Выделяют несколько видов основания: винтовой, монолитный, столбчатый, ленточный. Любое основание необходимо гидроизолировать.

Рассмотрим два последних варианта как самые распространенные.

Ленточный

Массивное здание из тяжелых материалов требует солидного основания. Таким является ленточный фундамент. Он представляет собой замкнутую полосу из различных материалов, проходящую под несущими стенами жилья.

Ленточный фундамент

Столбчатый

Отлично подходит для веранды. По углам участка монтируют опоры. Это может быть кирпич, бревно, металлопрофиль. Вырытые под стойки ямы засыпают песком, создавая подушку. Опоры фиксируют в грунте и заливают бетоном. Для полного застывания достаточно 5-7 дней.

Столбчатый фундамент

Пол

При ленточном фундаменте делают бетонные стяжки или деревянный пол. Брусья укладываются двумя слоями, причем второй слой перекрывает стыки на первом. Нижняя обвязка привязывается к поперечным брусьям, поверх идут лаги. Для чернового пола используют обрезные доски, для чистового – влагостойкую фанеру.

Стены

При возведении стен используют три основных типа материалов:

  • газосиликатные блоки (на ленточный фундамент);
  • каркасные конструкции из металла или дерева (свайный);
  • пустотный керамический кирпич (плитный).

Наиболее часто применяемым является пенобетонные блоки, легкие и простые в укладке.

Стены обшиваются зачастую сайдингом, вагонкой, ОСП.

Кровля

Крыши для пристроек бывают разных видов:

  • одно- и двускатные;
  • потолочные и чердачные;
  • крутые и покатые;
  • многощипцовые и плоские.

Важно, чтобы одна сторона была приподнята для стекания воды. Для покрытия крыши подходят поликарбонат, металлочерепица, профлист, мягкая кровля. Лучше использовать тот же материал, что и на крыше дома, или подобрать сочетающиеся виды. Как один из качественных и доступных вариантов можно рассмотреть Ондулин или Черепицу Ондулин: https://www.onduline.ru/products/. Благодаря большому выбору цветовой гаммы этот материал органично впишется, даже если крыша основного дома выполнена из другого кровельного материала.

Виды кровли

Утепление

Чем лучше утепление, тем ниже затраты на обогрев помещения. Утеплитель сводит к минимуму утечку тепла, защищает от ветра и от постороннего шума. Разнообразие материалов для утепления позволяет подобрать легкий в нарезке и в монтаже вид. Утепление проводится снаружи и изнутри.

Пристройка к дому своими руками – фото вариантов

Живя в частном доме, многие люди сталкиваются с нехваткой свободного пространства в нем. Выходом из этой ситуация становится пристройка.

Пристройка к домуПристройка к дому

Она может быть отличной летней кухней или верандой, кладовой, прихожей, игровой зоной. К тому же времени на ее строительство потребуется меньше, чем на перепланировку всего здания, а при толковом проекте денег будет потрачено немного.

Необходимая документация и разрешения

Еще разрабатывая планировку комнаты, важно просчитать все до мелкой детали.

Когда основное здание стоит уже не один год, а хозяева решили самовольно добавить крыльцо или помещение без всякого документального обоснования, то это чревато штрафными санкциями и, что еще хуже, может стать причиной аварийности сооружений.

Частный дом с пристройкойЧастный дом с пристройкой

Поэтому на этом этапе придется существенно потратиться, чтобы получить разрешение на пристройку. Процедура по сбору документации единоразовая и не требует дальнейшего вмешательства.

Чтобы оформить пристрой согласно действующему законодательству потребуется:

  1. Получить письменное согласие от соседей.
  2. Заказать исследование грунта на месте будущей конструкции на предмет надежности и безопасности обустройства.
  3. Предоставить готовый проект сооружения.
  4. Провести оценку состояния уже имеющегося дома.
  5. Получить подтверждение о законности проекта у электриков, пожарных, коммунальных служб, строительной компании с официальной лицензией.
  6. Взять разрешение на строительство у местных архитекторов. Разрешение на пристройкуРазрешение на пристройку
  7. После окончания всех работ службы, выдавшие разрешение, должны принять объект и допустить его к эксплуатации.
  8. Возведенную пристройку зарегистрировать в налоговой службе, кадастре.
  9. Повторно заключить новые договоры с учетом новой площади у коммунальщиков (свет, газ, вода).

Чтобы не тратить время на разработку проекта, его можно заказать у одной из строительных фирм, которые за дополнительную оплату сделают за вас основную бумажную работу.

Варианты использования пристроек

В зависимости от назначения будущего помещения может потребоваться его хорошо гидроизолировать, утеплить, подвести коммуникации.

Среди наиболее популярных вариантов применения пристройки к дачному дому следующие:

  1. Навес. Простая летняя конструкция, которая собирается очень быстро и легко. Служит защитой от палящего солнца, осадков. Позволяет в теплое время отдыхать на свежем воздухе. Заливка надежного фундамента не обязательна. Хватит установки опорных столбов из бревен, профильных труб или бетона. Крышу настилают из поликарбоната, шифера. Стены как таковые не предусмотрены. Их заменяют резные перила из дерева, легкая ткань, навешенная по углам.Частный дом с навесомЧастный дом с навесом

    Фото: навес из бруса перед входом в дом. Отличное место что насладиться природой в теплый летний день.

  2. Крыльцо. Зачастую выкладывают из пеноблока или монтируют из дерева. Перила делают из кованых решеток, красивых балясин. Крыша обшивается из профлиста, черепицы. Кровельный материал должен соответствовать виду основного домика. Количество ступеней подбирается индивидуально. КрыльцоКрыльцо
  3. Терраса. Дополнительную площадь обустраивают как комнату для отдыха. Потребуется заливка фундамента. В зависимости от предстоящей нагрузки выбирается ленточный или столбчатый. Стены возводятся из газоблока, шлакоблока, плит, бруса. Открытая терраса с барбекюОткрытая терраса с барбекю
  4. Закрытая веранда. Полностью жилое помещение, которым пользуются круглый год. Дополняется большим количеством окон с надежными стеклопакетами. Есть двери. Стены кирпичные, блочные. Нуждается в утеплении. Потребуется продумать систему отопления.Закрытая веранда для частного домаЗакрытая веранда для частного дома

    Статья в тему: «Остекление веранд и беседок»

  5. Гараж. Пристроенный к дому, обходится дешевле, чем стоящий отдель. Стены обшивают пожаробезопасными материалами. Кровлю настилают из шифера, металлочерепицы. Основное условие строительства гаража вблизи дома – хорошая вентиляция, чтобы в доме не было запаха солярки или бензина. Пристроенный гаражПристроенный гараж
  6. Летняя кухня или столовая. В обязательном порядке подводятся коммуникации (вода, освещение, канализация). Не будет лишним предусмотреть вентиляцию. Отличное помещение для консервирования на даче летом. Летняя кухняЛетняя кухня

Возможны и другие варианты – в виде домашней библиотеки или мини-кинотеатра. Здесь выбор индивидуален.

Виды пристроек

По конструкции бывают нескольких типов. Разберем каждый из них.

Открытые (летние)

Яркий пример – красивая терраса, оформленная в интересном дизайне. Ее строительство можно заказать у специалистов или же попробовать возвести самому по предварительно составленному чертежу.

К основным деталям такой летней пристройки относят:

  1. Фундаментные элементы (столбы или сваи).
  2. Террасные стойки (часто из дерева) диаметром 10*10 см. Фиксируются на расстоянии от 1,3 до 2 м друг от друга.
  3. Доски для настила пола. Берутся строганные или шпунтированные.
  4. Для кровельного материала подходит профлист, обычный ондулин, металлочерепица.
  5. Дополнительные элементы отделки. Сюда нужно отнести деревянные резные балясины, перила.
Открытая терраса с декингомОткрытая терраса с декингом

Фото: деревянная терраса с видом на море

У дачников популярен напольный материал – декинг. В отличие от стандартной древесины он не нуждается в обработке антисептиками и не боится воздействия среды.

Закрытые

Полноценное жилое помещение. Обустраивается как гармоничное продолжение дома под общей крышей. Делать ее можно полностью застекленной с панорамными окнами или же с частично стеклянными окнами и сплошными стенами. Выбор на усмотрение хозяев в зависимости от задумки оформления интерьера.

Чтобы построить закрытое помещение возле дома, потребуется заранее продумать, с какой стороны будет находиться вход. От этого зависит тип двери и фурнитуры к ней.

Закрытая бюджетная пристройкаЗакрытая бюджетная пристройка

Фото: утепленная пристройка из кирпича с остеклением

Из стройматериалов понадобятся:

  1. Каркасные элементы в виде столбов. Их собирают из досок размерами 4*10 см. Укосины 4*10 см.
  2. Для внешней отделки используется сайдинг или вагонка, реже  – пластик.
  3. Входная дверь с комплектом фурнитуры и стеклопакеты по количеству оконных проемов.
  4. Материал для настила крыши (шифер, черепица, профлист).
  5. Для стен берется кирпич, а чтобы быстро возвести стены – блоки газобетона.
  6. Раствор для кладки и фундамента. Замешивается вручную или заказывается готовым с подачей из бетономешалки.
  7. Пол настилают из шпунтированных досок толщиной от 3,5 см.

Закрытые пристройки бывают теплыми или холодными.

Теплые

Пристраиваемая конструкция может эксплуатироваться круглый год. Поэтому потребуется заливать надежный фундамент с тепло- и гидроизоляцией. Ускорит работы установка винтовых свай.

Закрытая утепленная верандаЗакрытая утепленная веранда

Фото: веранда под одной крышей с домом

Если дом из свежего сруба, то и дополнительную комнату нужно пристраивать из дерева. Больше времени уйдет на кладку кирпичных стен, зато такое помещение прослужит в разы дольше.

Чтобы в комнате лучше сохранялось тепло, рекомендуется утеплить фасад, особенно тщательно в углах – на этих участках не должны возникать мостики холода.

По желанию хозяев часть стен заменяется панорамными окнами.

Холодные

Это крытое помещение с окнами, выходом на улицу, но без отопления. Используется как оранжерея в теплую погоду, столовая, продолжение крыльца.

Остекленная пристройка-оранжереяОстекленная пристройка-оранжерея

Фото: веранда с панорамным остеклением

Может служить котельной на первом этаже, если большой дом отапливается дровами или углем. В этом случае для строительства и обшивки берутся пожаробезопасные материалы (газосиликат, кирпич).

Двухэтажные

Относится к сложным конструкциям.

Не подойдет для одноэтажного дома. Применяется для больших коттеджей.

Двухэтажная пристройка к коттеджуДвухэтажная пристройка к коттеджу

Хотите узнать, как построить двухэтажную беседку, переходите по ссылке.

Самый популярный вариант – балкон. Бывает открытый, огражденный решетками из металла с ковкой, или же застекленный. Красиво смотрятся цветные витражные стекла. Нижняя часть обшивается сайдингом, пластиком.

Виды пристроек по технологии строительства и материалам

Разберем наиболее популярные виды подробнее.

Каркасно-щитовая

Сделать каркасную пристройку не сложно. К тому же это бюджетный, быстрый по сборке вариант для летнего отдыха.

Имеет такие преимущества:

  • легкий вес;
  • скорость установки;
  • недорогие материалы;
  • универсальность использования.

Каркас возводится небольших размеров – 2*2 м, 2*3 м или же приличных – 5*2 м, 6*3 м. Все зависит от бюджета и назначения.

Каркас веранды из брусаКаркас веранды из бруса

Фото: строительство каркаса деревянной веранды на винтовом фундаменте. Материал: брус, доска.

За основу берутся профильные трубы либо обработанный антисептиками деревянный брус.

Не требует заливки дорогого фундамента. Вес материалов будет небольшим, поэтому вполне хватит столбчатого, а на сложных грунтах свайного фундамента.

Каркас формируется по периметру будущей пристройки. Для усиления – под каждую стену отдельно.

Снаружи и внутри сооружение обшивают плитами ДСП, ОСП (на выбор). Чтобы в нем лучше сохранялось тепло, между плитами прокладывают утеплитель. Толщина слоя – от 5 см.

Для этого подойдут:

  • пенополистирол;
  • пенопласт;
  • минеральная вата;
  • опилки.

Дополнительно утеплитель рекомендуется гидроизолировать с внешней и внутренней стороны. В противном случае он промокнет и потеряет рабочие свойства.

Каркасно-щитовая пристройка к домуКаркасно-щитовая пристройка к дому

Фото: зашиваем каркас пристройки листами ДВП.

Для внешней отделки конструкции используют:

  • блок-хаус;
  • сэндвич-панели;
  • фанеру;
  • поликарбонат;
  • вагонку;
  • пластик.

крыша может быть:

  • односкатная;
  • двухскатная;
  • вальмовая и других форм.

Как построить пристройку к дому своими руками

 

Даже проживая на территории частного строения, рано или поздно места может не хватить. Причиной этому станет увеличение количества людей в семье, улучшение собственных условий проживания, а также другие причины, по которым придется расширить пространство своего дома.

Причин много, но наиболее оптимальным вариантом выхода из ситуации является строительство пристройки. Под ней понимается доп. площадь, которая может быть предназначена как для летнего, так и круглогодичного проживания.

Как-построить-пристройку-к-дому-своими-руками-6

Блочная пристройка к дому

Пристройку нередко используют для размещения личного автомобиля, для хранения инструментов и хозяйственного инвентаря, а также в других целях. О том, что она представляет собой, как построить пристройку к деревянному дому или дому из других материалов, на какие моменты нужно обратить внимание, мы и поговорим в этой статье.

Описание и особенности строительства пристройки к дому

Итак, пристройка к дому выполняется из того же сырья, что и основные стены. Поэтому, важно ответственно подойти к вопросу проектирования, учесть нагрузку на основание, заложить фундамент и сделать основание максимальной целым, поскольку так вы сможете распределить нагрузку кровельной системы.

Да, кровля может быть как единой для пристройки, так и общей для строения в целом. Сегодня есть варианты, когда пристройка, путем использования современных отделочных материалов, становилась полноценной частью дома. То есть, оборудуют основание, возводят стены, меняют конструкцию крыши и обшивают общее строение одним облицовочным материалом.

Это могут быть вентилируемые фасады, либо облицовка под кирпич и другие способы. Таким образом, есть возможность добиться общей эстетики и единообразия. Наиболее важным в пристройке является фундамент. Под ним зачастую выбирается ленточное основание, поскольку оно недорогое, легко оборудуется своими руками, достаточно прочное. Его необходимо армировать в 4 или 6 рядов, и заглублять на величину основания несущей части дома.

Как-построить-пристройку-к-дому-своими-руками-1

Если оно будет глубже, значит, прочность вашему дому обеспечена. Не стоит углубляться меньше, чем глубина промерзания грунта, поскольку в этом случае бетон будет подвержен промерзанию и разрушению. Отвечая на вопрос о том, какую построить пристройку к дому, давайте разберемся с помещениями, которые могут в ней размещаться:

  • Кухня. В таком случае многие оборудуют в помещении теплые полы, поскольку на кухне будет комфортно в зимнее время года. Здесь люди находятся большое количество времени, поэтому тепло для ног обеспечит здоровье для детей и других проживающих.
  • Котельная. Когда газовое оборудование и нагревательный контур для воды в доме просто не находят место на кухне и в других помещениях, многие принимают решения построить пристройку к дому и разместить здесь весь инвентарь. Это удобно, безопасно, эстетично.
  • Веранда. В таком случае помещение возводится из недорогого несущего материала, зачастую не отапливается и используется для хранения вещей зимой. Фундамент здесь делают мелкозаглубленный, крышу зачастую не связывают с основной кровельной конструкцией. Такие помещения могут пристраивать к кухне, делать их застекленными или открытыми. Это будет удобно для использования в летнее время.

Виды пристроек

Отличает их не только конструктив, тип используемого фундамента, но и материал несущей стены. Здесь выделяют следующие виды:

  • Из кирпича. Это основа, имеющая три или четыре полноценных стены, может быть перекрыта как деревом, так и плитой. Для того, чтобы сохранить эстетику конструкции, строители советуют поднимать кирпичную пристройку с тыльной стороны здания. Значимым является то, что кирпичная пристройка должна быть конструктивно просчитана верно. То есть, важно чтобы основание было прочным, поэтому основа если и ленточная, то заглубленная больше метра. Снаружи пристройка может быть облицована, внутри поштукатурена, либо обшита деревом.
  • По каркасной технологии. Этот вариант считается простым, менее затратным с точки зрения финансов. Каркасную технологию зачастую применяют для возведения летних вариантов пристроек, которые затем не будут отапливаться и могут эксплуатироваться по теплу. Этот вариант предлагает установку основания на сваи, монтаж столбов необходимого сечения, дальнейшие перекрытие деревом. Говоря о веранде по назначению, следует учитывать то, что ее обычно сразу перекрывают крышей. Это односкатная или двускатная конструкция кровли.
  • Из пеноблока. Такой материал считается капитальным, тёплым, прочным. Его применяют для обустройства пристроек, которые затем можно и нужно отапливать в зимнее время года. Из такого материала пристраивают кухни, котельные, также комнаты для расширения жилой площади. Желательно каждые четыре ряда выполнять армирование пеноблока, поскольку это позволит исключить появление трещин.

Аналогичным спросом пользуется строение из бруса. Это натуральное сырье, которое не дает усадки. С применением клееной технологии, смотрится эстетично, укладывается без шва, сохраняет геометрию. Такие постройки, как и пеноблочные могут использоваться круглогодично.

Как-построить-пристройку-к-дому-своими-руками-2

Деревянная пристройка к дому

Поэтому из них обустраивают полноценные помещения для проживания. Их не нужно доутеплять, поэтому следует провести сюда отопление, обустроить полы с подогревом и заезжать. Такой тип предполагает обустройство свайного или ленточного конструктивна.

Как построить пристройку к деревянному дому?

Работать с деревом в части пристройки намного проще, чем оборудовать аналог к конструкции из другого материала. Но, фундамент здесь никто не отменял. На первом этапе оборудуют основу. Его можно делать блочным или монолитным, но его глубина должна быть не меньше чем глубина основания у уже построенного здания.

При оборудовании желательно засверлится в основание, которое уже отстоялось, забить туда арматуру и связать каркас воедино. Забуриваясь, углубляйтесь на 15-20 см. В остальном, выводим все под уровень основания. Находим первый венец. Именно с ним мы будем сравнивать первый венец объекта, который возводим.

Выставили общий уровень, возводите каркасную конструкцию, либо обустраивайте пристройку из бруса. Важно связать нашу пристройку с основной, несущей частью дома. Это лучше сделать на болтовые соединения. Стыки, если планируется проживание на постоянной основе, лучше всего запенить.

В последующем, утеплять такую конструкцию нет необходимости, но для эстетики можно утеплить дополнительно. В случае, когда каркасная модель лежит в основе, то прорабы рекомендуют разбирать элементы внешней части.

Как-построить-пристройку-к-дому-своими-руками-7

Так будет возможно связать пристройку с несущей частью и достигнуть максимальной прочности и влагостойкости здания, поскольку с внешней части вы сможете заделать все ОСБ-плитами. Старайтесь защищать дерево дополнительно, используя антисептики и растворы, оберегающие от возгорания.

Как построить пристройку к кирпичному дому?

Кирпич ‒ продукт на первом месте в этом деле. Его недорого задействовать, практично и доступно каждому. Вот только основа должна быть ленточным монолитом. Но даже в таком случае, вам следует предварительно засверлиться в основной фундамент, уже устоявшийся от времени, и армировать. Так мы получим основание высокой прочности.

 

Затем, его будет необходимо выровнять с цоколем будущего дома. Здесь в дело тоже пойдёт красный рядовой кирпич. Важно выставить два угла пристройки и по лазерному или гидравлическому уровню сравнять их с горизонтом предыдущих углов. Необходимо, чтобы диагонали прямоугольной пристройки равнялись друг другу, поскольку так вы исключите дальнейшие проблемы с искривлением геометрии стен и кровли.

Во время кирпичной кладки свяжите каркас кирпичной стены и нового объекта. Для этого, каждые два-три ряда необходимо засверлиться в несущую конструкцию дома. Для этого следует через каждые 2-3 ряда зайти на 2/3 части стены, забить туда арматуру и выпустить ее наружу на 15-20 см. Таким образом можно получим удачный стык.

Если наша стена будет продолжением несущей конструкции стен дома, необходимо натянуть шнурку по плоскости дома и продолжить ее до угла. Таким образом, вы сможете сделать общую плоскость конструкции, облегчить себе дальнейшую работу по штукатурке. Кстати, именно штукатурные работы применяются с кирпичными стенами.

Как-построить-пристройку-к-дому-своими-руками-4

Фундамент для пристройки к дому

Это недорого и позволяет добиться высокой эстетики отделки внутри. Что касается предпочитаемой толщины стен, то здесь смотрите на задачу, какую вы ставите перед реализацией проекта. То есть, если здесь в дальнейшем вы собираетесь жить, то делайте стены в 30 и более см. Далее вы их утеплите и отделаете чем-то воедино со стенами дома. Так как конструкция будет обладать максимальными свойствами теплоизоляции, то вы сможете здесь проживать даже в холодное время.

Нужно лишь отопление в виде теплого пола или радиаторов. Если вы планируете менять кровяную систему, то, когда вы сравняетесь с высотой стен основного дома, то желательно снять кровлю, поставить опалубку и залить общий армопояс. Это позволит обезопасить себя от растрескивания стен. Такая конструкция будет считаться монолитной и максимально эффективной.

Как построить пристройку к блочному дому?

Порядок обустройства здесь аналогичен, как и с кирпичной кладкой. Но, по причине, что пеноблок или газобетон, спустя какое-то время эксплуатации, даёт немного мелких трещин, придётся повременить с вопросами отделки. Именно поэтому, важно выждать время, чтобы дать выстояться.

Поэтому, соорудите фундамент, поднимите цоколь, закончите конструкцию из блока до крыши, а, затем, как здание выстоится, постелите кровлю. Защитите стык между новостроем и старой частью нужно при помощи арматуры. В пеноблок ее можно просто вбивать, но необходимо делать это под углом, и делать минимум по два прута.

Вбивая арматуру нужно делать это на 20 см, и на 40 см делать напуск на ряды блока постройки. Что касается шва примыкания, то обычно его раствором не забивают. Он всё равно лопнет, поэтому здесь специалисты рекомендуют использовать монтажную пену. Её прочность здесь нисколько не влияет, но теплоизоляционные свойства будут на высоте.

Как-построить-пристройку-к-дому-своими-руками-3

Кроме того она устойчива к незначительным деформациям. Напомним, что газобетон и пеноблок при попадании влаги имеют возможность ее накапливать, что в перспективе приведет к небольшим линейным расширениям.

Как рассчитать цену пристройки к дому?

В расчёт стоимости войдёт не только закупка материалов, но и какие-то технологические сложности, например, если вы будете оборудовать общую кровельную систему. В остальном, отвечая на вопрос, сколько стоит построить пристройку к дому, обращайте внимание на критерии:

  • Глубина и тип основания. Чем глубже, тем больше бетона вы зальете. Считайте по кубатуре, не экономьте на глубине. Копайте не ниже чем на глубину, которая по статистике промерзнет в мороз. Для центральной части России это не менее одного 1, 2 м. Что касается фундамента на сваях, то он тоже применяется для пристроек, но в основном для каркасных типов.
  • Стоимость цоколя или опалубки. За счет этих вариантов, следует выровнять основание. Цоколь возводят из кирпича, опалубку заливают из бетона. Опять же считайте по количеству штук кирпича или по кубатуре раствора.
  • Не забывайте включать стоимость земляных работ, а также работу по укладке кирпича и обустройству опалубки.
  • Стоимость стен. Наиболее дешевым считается каркасная модель возведения. Наиболее дорогим обойдётся кирпич и пеноблок, в некоторых случаях пиломатериал.
  • Кровля. Решите для себя, будете ли вы объединять крышу под общий скат, или накроете невострой отдельно. Последний вариант считается максимально экономически выгодным, поскольку здесь вы платите за фактическую стоимость работ.

К второстепенным факторам, которые влияют на стоимость, нужно отнести внутреннюю отделку, установку окон и раздвижных алюминиевых конструкций, настил полов, отопление внутри, а также другие растраты, которые могут зависеть от типа и назначения пристроенного помещения.

Как утеплять пристройку?

Теплоизолируют пристройку на основе того, какой тип стен выбран. Древесину обычно не укутывают. Она теплая, смотрится эстетично, прекрасно сохраняет тепло внутри. Что касается утепления, да в основном теплоизоляционные материалы используют для кирпича и пеноблока. Оба варианта утеплять внутри не рекомендуется. Необходимо делать это снаружи, оставляя небольшой вентзазор на толщину 1-2 см.

Что касается каркасной модели, то здесь утепление идет изнутри. В учет идет климатическая зона проживания, от которой зависит толщина теплоизолятора. Здание же обшивается листами снаружи и изнутри. Такой вариант считается максимально эффективным, поскольку изнутри и снаружи пристройка защищена от продувания ветром при помощи облицовки. Это правильная пристройка к дому.

Как-построить-пристройку-к-дому-своими-руками-5

Утеплитель кирпичных и пеноблочных стен, должен быть либо из ваты, либо из пенопласта. Снаружи его придётся отделать, поскольку иначе он разрушается от солнечных лучей и непогоды. Для работы применима специальная ветрозащитная плёнка.  Что касается вопросов отделки, то здесь может быть использован как пластик, так и сайдинг, кирпич, металл и другие разновидности.

Построить пристройку к дому своими руками это несложно, поэтому не бойтесь пробовать. Все получится, дом станет больше, ведь это полезная площадь, поскольку к ее строительству подходят сознательно. Делайте все с умом и не покупайте самое дешевое сырье. Не смотря на то, что вы пристраиваете, здесь вы будете жить или проводить время. Поэтому все должно быть уютно, тепло и защищено от ветра. Делайте примыкание кровельной конструкции к основной стене гидрозищищенным, используйте герметики и пленку.

Утеплитель покупайте только тот, который проверен, которым пользуются все, согласно отзывам. Иначе будут слезиться глаза, начнутся проблемы с дыхательными органами. Для жилых помещений укладывайте его в несколько рядов, с перехлестом стыка, поскольку это потенциальный мостик холода, где будет поддувать даже с кирпичными стенами. Закрывайте его облицовкой, поскольку даже самый хороший вариант разрушится под действием солнца и дождя.

 

к деревянному, бревенчатому, брусовому, срубу, кирпичному, из пеноблоков, на винтовых сваях, из газобетона, из шлакоблока.

Часто требуется расширить имеющееся пространство. Обычно это бывает в тех случаях, когда дом строится постепенно: построили основное помещение, захотели пристроить террасу, потом веранду, потом сени, навес и пр.

В этой статье Вы найдете пошаговую инструкцию, как сделать пристройки к дому своими руками.

Строительство пристроя похоже на строительство самого дома. Здесь, как и везде есть основание или фундамент, стены, крыша.

Для выполнения всех правил строительства следует заказать проект пристроя у проектировщиков. Такой проект состоит из архитектурной части с планировкой помещений и фасадами части здания, расчетов на прочность всех конструкций, геологии, строительных планов, разрезов, планов по электрике, сантехнике и пр. Такой проект даже может содержать раздел по ландшафтному дизайну прилегающей территории, что полностью обеспечит надежность и красоту постройки.

У этого варианта есть только один, но очень существенный недостаток – высокая цена. Да, такой проект стоит очень дорого.

Поэтому люди экономят на проектировщиках и строят без всяких проектов. Результат – проваленные крыши, покосившиеся стены, трещины в стенах с размером в кулак, отходящие от основного здания пристройки…

Предлагаю Вам выбрать золотую середину — самому сделать небольшие строения, такие как пристрои, без проекта, но опираясь на опыт людей, уже сделавших это. Главное помнить, что лучше перестраховаться и выбрать конструкцию более надежную, чем потом плакать над провалившейся под тяжестью снега крышей.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиПод тяжестью снега конструкция крыши, выполненной без соответствующих расчетов, может обвалиться.

Советуем при строительстве пристроя выбирать все конструкции с запасом прочности, помня о том, что мы экономим на отсутствии расчетов.

Используя минимум строительных навыков, Вы можете своими руками сделать пристройку к дому быстро и дешево.

С чего начать

Многие собственники частных домов задают один и тот же вопрос: «Хочу сделать пристройку к дому, с чего начать?»

Начать нужно с того, что прикинуть какого размера будет постройка. А также нужно решить из какого материала мы будем строить.

Если основной дом деревянный, пристрой также лучше построить из дерева. Если основное строение каменное, логичней будет выбрать для пристроя кирпич или бетонные блоки.

Но не будет ничего страшного, если Вы сделаете пристрой к каменному зданию из дерева, а к деревянному – из кирпича. Это будет выглядеть нормально и правильно. Примеров таких построек много.

Размеры будущего пристроя зафиксируйте на бумаге: сделайте чертеж. Это не так сложно, как кажется. Необходимо нарисовать план, то есть вид на конструкцию сверху и несколько разрезов – как будут выглядеть конструкции, если их разрезать по вертикали. Полезно будет сделать чертежи отдельных узлов соединения деталей конструкций. Проставьте размеры.

Элементарный чертеж необходим для любой постройки. Выполнив его на бумаге, Вы уже будете видеть то, что получите в результате строительства.

Часто мастера своего дела говорят, что они все представляют в голове и им не нужны чертежи. Возможно это и так, но есть риск, что что-то Вы все-таки упустите, и тогда необходимо будет переделывать часть работы.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиВозможные варианты расположения пристроя относительно основного строения.

Место строительства пристроя выбираем с той стороны, где нет окон. Обычно дверь в дом получается внутри пристроя. То есть, выходя из дома, мы попадаем в пристрой, а из пристроя уже на участок. Пристрой в этом случае служит верандой или сенями. Такой вариант проще всего, и он наиболее экономичный, но возможны и другие схемы.

Как сделать пристройку к дому, чтобы она не отходила

Чтобы пристройка не отходила (пристройка от дома) со временем, нужно вспомнить секреты старых мастеров и строить его с заранее намеченным небольшим уклоном в сторону основного строения. Уклон стен по вертикали закладываем в пределах 1 см на метр высоты пристроя. Уклон можно заложить уже на стадии строительства фундамента.

Например, для пристроя шириной 3 метра фундамент под наружную стену будет на 3 сантиметра выше, чем фундамент под внутреннюю стену, прилегающую к основному зданию. Визуально уклон заметен не будет, но Вы получите гарантию, что пристрой никогда не отойдет от здания.

Пристройка к деревянному дому

Как сделать пристройку к дому своими рукамиПристрой к деревянному дому лучше строить из дерева.

Из чего лучше сделать пристройку к деревянному дому?

Пристрой к деревянному дому лучше выполнить также из дерева. Что еще нужно точно определить, прежде чем приступать к строительству – это выбрать назначение пристроя. Пристрой может иметь назначение:

  • жилой комнаты;
  • веранды;
  • хозяйственной постройки.

Жилая комната требует утепленной конструкции стен и крыши. Веранда может быть выполнена без утепления. Хозяйственная постройка может строиться из более простых и дешевых материалов (необрезной доски и пр.)

Пристройка к дачному домику

Сначала разберем, как сделать пристройку к домику на даче. Чтобы сделать пристройку к дачному домику недорого, выбирайте в качестве строительного материала брусья и доски. Пристрой к дачному домику, может иметь назначение дополнительной жилой комнаты или веранды. В любом случае утепление стен и крыши не требуется.

При строительстве небольшой пристройки к деревянному дому, в качестве конструкции берем каркасную основу, как наиболее легкую. Обойдется такая пристройка совсем недорого.

Схема строительства такова: деревянный каркас устанавливается на фундамент, накрывается крышей и обшивается досками.

Фундамент

Фундамент для дачного домика выполняется обычно из пеноблоков, для пристроя выбираем также фундамент из пеноблоков. Выравниваем площадку под фундаменты, подсыпаем песок, затем щебень и заливаем цементным раствором. На это основание ставим пеноблоки и прокладываем гидроизоляцию из двух слоев рубероида. Шаг блоков не должен превышать полутора метров. На такой фундамент будет опираться каркас пристроя.

Каркас

Каркас выполняем из бруса или досок 150*50. Все зависит от размеров пристроя. Если ширина будущего помещения до двух метров, достаточно взять доски сечением 150*50 мм. При более широком помещении каркас выполняем из бруса 150*150 мм.

Теперь разберем, как сделать нижнюю обвязку пристройки. На фундамент укладываем нижнюю обвязку каркаса. Нижняя обвязка делается из бруса 150*150 мм или досок 150*50 мм, скрепленных между собой. При маленьких размерах пристройки можно использовать брус 100 на 100 мм. Затем выставляем лаги также из досок 150*50 мм, укладывая их на ребро. Шаг лаг берем из таблицы. На лаги укладываем черновой пол из досок толщиной 40 мм при ширине пристройки 3 метра. Сверху стелем чистовой пол из линолеума или ламината.

Как сделать пристройку к дому своими руками

Устанавливаем вертикальные стойки над каждым фундаментным блоком. При ширине до 2-х метров стойками могут служить доски 150*50 мм, при большей ширине – брусья 150*150 мм. Крепление всех элементов каркаса выполняем металлическими уголками. Перед тем, как закрепить стойку, проверяем, чтобы она стояла строго вертикально. Со стороны основного строения стойки каркаса прикрепляем к ним.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиКрепление всех элементов каркаса выполняем металлическими уголками.

Выполняем верхнюю обвязку и выкладываем стропильные балки.

Крыша

Стропильные конструкции крыши также выполняем из досок 150*50 мм, если ширина строения не более двух метров. Крышу выполняем односкатную, в продолжение крыши основного строения. Двускатную крышу для пристроя делать нет никакого смысла. Уклон крыши -15-25 градусов.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиКрышу пристроя делаем односкатной, в продолжение крыши основного строения.

Поверх стропил укладываем обрешетку. Она может быть сплошной для мягкой кровли или разреженной для крыши из профнастила. На обрешетку укладываем гидро и пароизоляцию и кровлю. Листы профнастила должны заходить друг на друга.

Выполняем обшивку стен досками, листами фанеры или вагонкой.

Веранда для дачного домика готова.

Предположим, мы хотим узнать, как сделать пристройку в виде террасы к дому.

Красивую террасу на даче делаем, как и веранду, только стены не устанавливаем. Помещение получается открытым. Можно смонтировать невысокое ограждение по периметру строения.

Чтобы защитить пол открытой террасы от разрушающего действия дождя и снега, советуем выполнить его из декинга. Это террасная доска в виде соединения материалов деревянного композита и полимеров. Она не страдает от влаги. Срок эксплуатации такого покрытия – 25 лет и более.

 Пристройка к деревянному жилому дому: бревенчатому, каркасному, брусовому или срубу.

Чтобы сделать теплую жилую пристройку к дому, используем утеплитель для пола, стен, крыши. Разберем подробно, как сделать своими руками пристройку к деревянному дому, чтобы она подходила для проживания летом и зимой. Конструкция будет более тяжелая, поэтому к сооружению фундамента подходим более серьезно.

Фундамент

Под жилую пристройку к дому фундамент может быть столбчатым, ленточным или сплошным. Тип фундамента выбирается в зависимости от прочности грунта. По правилам строительства, образцы грунта нужно отдать в лабораторию, чтобы определить его прочность, но в большинстве случаев полагаются на интуицию и на глаз определяют, насколько прочным является грунт.

Если грунт на Вашем участке слабый, Вы будете об этом знать от соседей. Ведь они тоже строили здесь дома. Поговорите с ними, и все выясните: какой фундамент они выбирали, как ведет себя постройка по прошествии пары лет.

Если грунт слабый, дом может осесть. Чтобы этого не произошло, особенно тщательно подойдите к выбору и строительству фундамента – обратитесь за консультацией к специалисту.

Столбчатые фундаменты подходят для легких деревянных или каркасных конструкций. В нашем случае, при строительстве деревянного жилого пристроя, подойдет столбчатый фундамент. Он наиболее дешевый.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиФундамент под пристрой к деревянному жилому дому может быть столбчатым и выполнен из фундаментных блоков.

Для выполнения столбчатого фундамента поступаем следующим образом:

  1. Выполняем разметку на местности. Столбы фундамента делаем из кирпича, бетона или пенобетонных блоков. Шаг столбов – до полутора метров.
  2. Под столбы роем ямы 50*50 см на глубину ниже глубины промерзания грунта (эта величина берется из специальной таблицы строительных норм и правил и зависит от места расположения Вашего участка).
  3. Дно каждой ямы засыпаем песком на 10 см, затем щебнем. Каждый слой тщательно утрамбовываем.
  4. Выкладываем гидроизоляционную пленку, концы выводим на поверхность.
  5. При выполнении столбов из кирпича заливаем дно ямы слоем бетона. После застывания бетона выполняем кирпичную кладку. Если столбы выполняем из бетона, то опускаем в яму арматурные сетки по всей высоте и заливаем бетоном послойно. Над поверхностью земли для заливки цокольной части фундамента, сооружаем опалубку из старых досок и также послойно заполняем ее бетоном. Внутрь опалубки заводим пленку.

При заливке бетоном не забываем протыкать бетонную массу арматурным прутом для плотной заливки бетона. В сильную жару бетон необходимо поливать водой и накрывать для защиты от солнца.

Для того, чтобы опалубка после застывания бетона хорошо снималась, между опалубкой и бетоном прокладываем полиэтиленовую пленку.

После того, как бетон наберет необходимую прочность, то есть через 2 недели, снимаем опалубку и кладем сверху столбов гидроизоляцию из 2-х слоев рубероида, склеенных разогретой битумной мастикой.

Здесь мы разберем, как сделать каркас пристройки к дому

Чтобы сделать красивую пристройку к деревянному дому дешево, в качестве конструкции выберем каркасную, как наиболее легкую, дешевую и простую в исполнении.

Теперь посмотрим, как поэтапно сделать каркасную пристройку к деревянному дому своими руками.

  1. На столбы фундамента укладываем нижнюю обвязку из брусьев 150*150 мм. Если есть только доски, монтируем обвязку и досок 150*50 в несколько слоев. Сначала полностью выкладываем обвязку из досок, вымеряем по горизонтали уровнем. Затем скрепляем доски между собой: сверлим отверстия под шпильки и соединяем. С досками работать легче из-за того, что по углам соединить их проще, чем бруски: делаем нахлест и сбиваем гвоздями. И доски дешевле, чем брусья.
  2. На нижнюю обвязку укладываем лаги из таких же досок на ребро. Шаг лаг выбираем по таблице из раздела «Пристройка к дачному домику».
  3. На лаги кладем черновой пол, гидроизоляцию, затем утеплитель, пароизоляцию, и сверху будет уложен чистовой пол. Для чернового пола берем доски толщиной 40 мм при ширине пристройки 3 метра. Чистовой пол и утеплитель делаем позже, когда будет собран основной каркас, стены и крыша.
  4. Затем выставляем вертикальные стойки и выполняем верхнюю обвязку из тех же брусков 150*150 мм.
  5. Тщательно проверяем вертикальность стоек отвесом. Не забываем про ребра жесткости: через 2 стойки прибиваем брус по диагонали.

    Как сделать пристройку к дому своими рукамиВ качестве лаг для пола укладываем доски торцом.

Конструкция в виде прямоугольника не имеет жесткости. Жесткой конструкцией может быть только треугольник.

Крыша

Воспользуемся пошаговой инструкцией, чтобы понять, как своими руками сделать теплую крышу на пристройке к дому. Крыша пристроя обычно делается односкатной. Крыша пристроя должна заходить за крышу основного строения. Уклон делаем 15 градусов.

Как сделать стропильник к пристройке?

Стропилами, стропильной конструкцией или стропильником называется система балок, на которые укладывается кровля.

Для пристройки подойдет односкатная крыша, поэтому система стропильных балок очень проста. Работу ведем в следующем порядке:

  1. Стропила укладываем наклонно, с уклоном 15-25 градусов и с шагом примерно 60 см для ширины пристройки до 3-х метров.
  2. На стропила укладываем обрешетку. Обрешетка делается сплошной под мягкую кровлю и разреженной – под жесткую.
  3. На обрешетку укладываем пароизоляцию, утеплитель, затем гидроизоляцию и крепим кровлю.
  4. Листы кровли укладываем с нахлестом.
Утеплитель

Для постоянного проживания пристрой необходимо утеплить.

В качестве утеплителя можно взять минеральную вату, однако, постоянно появляются новые материалы с хорошими характеристиками, такие как пенополистирол, пенопласт, пеноплекс, и ориентироваться стоит именно на них.

Утеплять нужно пол, стены, крышу.

Конструкция стен для каркасного строения состоит из следующих слоев с примерным подбором материалов:

  1. Внутренней обшивки (фанера, вагонка, гипсокартон).
  2. Пароизоляции (пленка Elkatek 150).
  3. Утеплителя (базальтовый 150 мм).
  4. Ветрозащитной и гидроизоляционной пленки (Elkatek 4440).
  5. Наружной обрешетки для крепления фасада (доски 100 мм).
  6. Наружной обшивки фасада (любой отделочный материал).

Последовательность работ состоит в следующем: на каркас с наружной стороны крепим гидроизоляцию степлером, затем укладываем утеплитель, пароизоляцию, внутреннюю и внешнюю обшивку по обрешетке.

Конструкция пола

Подробную инструкцию по устройству пола в каркасном доме можно найти в статье «Как правильно сделать пол на первом, втором этажах в каркасном доме». По лагам укладываем черновой пол из досок, затем стелем гидроизоляционную пленку, укладываем утеплитель – минеральная вата, керамзит или любой другой материал  – затем снова пароизоляция, и сверху настилаем чистый пол из досок или фанеры.

Как сделать пристройку к дому своими рукамиВ качестве утеплителя для пола может быть использована минеральная вата.
Конструкция крыши

Устраиваем теплую крышу. По обрешетке укладываем утеплитель и стелем гидроизоляцию, затем укладываем кровлю.

Такой пристрой обойдется дешево и будет служить очень долго. При желании можно сделать его вид очень красивым и дорогим, используя современные отделочные материалы под кирпич или натуральный камень. Тогда Ваше строение будет вызывать восторг у близких и зависть у соседей.

Пристройка к кирпичному дому или дому из блоков

Теперь разберем, как лучше сделать пристройку к кирпичному дому или дому из шлакоблоков, гозоблоков или пеноблоков.

Теплый пристрой (пристрой к дому) к кирпичному дому логичней всего делать из кирпича. Но современные технологии позволяют использовать более дешевые и легкие в исполнении теплые стены каркасной конструкции, чем стены из сплошного кирпича.

Принцип каркасной конструкции состоит в том, что она собирается быстро: на установленный каркас крепится утеплитель и стена получается теплой, а вся конструкция легкой, простой в исполнении и дешевой.

Однако, кирпичные строения также имеют право на существование, поэтому мы уделяем им внимание.

При возведении кирпичной кладки требуются определенные навыки. Это трудная, ответственная и высококвалифицированная работа. При отсутствии навыков для выполнения работ нужно пригласить специалиста.

Кирпичные строения ценятся дорого именно из-за высокой стоимости материала и трудности возведения кирпичной кладки.

Фундамент

Для кирпичного здания фундамент выбираем ленточный, как более надежный, поскольку кирпичная кладка имеет значительный вес. Ленточный фундамент может быть выполнен из бетонных блоков или монолитным, который выполняется на месте и обходится дешевле. Работу организуем следующим образом:

  1. Сначала делаем разметку на местности: вбиваем по углам будущего фундамента колышки и натягиваем веревку.
  2. Роем траншеи под будущий ленточный фундамент. Ширина траншеи должна быть на 100-150 мм шире будущих стен пристроя, а глубина – равной глубине залегания фундамента под основное строение.
  3. На дно траншеи насыпаем песок толщиной 100 мм и утрамбовывается. Затем насыпаем щебень или битый кирпич такой же толщины и также тщательно утрамбовывается.

Далее на подготовленную основу устанавливаем фундаментные блоки, подложив под них гидроизоляцию, или выполняем монолитный железобетонный ленточный фундамент. Монолитный фундамент делается следующим образом:

  1. По всей длине траншеи укладываем гидроизоляцию. Она должна выходить за края траншеи на 50-60 см.
  2. На гидроизоляционную пленку устанавливаем арматурную конструкцию, сваренную из сеток, на всю ширину, длину и высоту фундамента. Арматура должна быть выше уложенной гидроизоляции на 100 мм. Для этого подкладываем под нее обломки кирпича.
  3. Затем выполняем заливку бетоном послойно до краев траншеи.
  4. После этого устраиваем опалубку из досок для надземной части фундамента – цоколя. Края гидроизоляционной пленки оставляем внутри опалубки. Опалубку заливаем бетоном и даем ему застыть.

    Как сделать пристройку к дому своими рукамиНадземную часть фундамента покрывают гидроизоляционным слоем из битумной мастики.

Заливку бетона делаем поэтапно. На протяжении выполнения всех работ после заливания очередного слоя протыкаем бетон арматурным прутом для лучшего его уплотнения. Прежде чем заливать очередной слой, ждем, когда предыдущий как следует застынет – 2 дня. При жаркой погоде поливаем застывающий бетон холодной водой и закрываем от солнца.

После того, как фундамент полностью залит бетоном и набрал прочность, опалубку снимают и надземную часть дополнительно покрывают гидроизоляцией из гудрона или битумной мастики.

Устройство пола

Чтобы понять, как сделать пол в пристройке, нужно сначала решить: нужен нам подвал или нет. Внутри ленточного фундамента можно устроить подвал, если вынуть землю между стенами фундамента. Это очень трудоемкий процесс, но зато Вы получите дополнительное помещение.

Если же подвал не нужен, пол можно устроить по грунту, действуя в следующей последовательности:

  1. Из внутренней части фундамента убирается лишний грунт на глубину 25-30 см и засыпается песчаная подушка толщиной 10 см и утрамбовывается.
  2. На песчаную подушку укладывается керамзит для утепления толщиной 20 см.
  3. На керамзит укладывается арматурная сетка и заливается цементным раствором. Поверхность разравнивается правилами.
  4. По такой основе впоследствии укладывается досчатый пол, линолеум или ламинат. Рис 10

При наличии подвала или без него пол можно сделать по лагам, которые укладываются на нижнюю обвязку или на стены фундамента. Толщина досок под лаги составляет 150 мм (доски укладываются на ребро). Шаг лаг выбираем по таблице, приведенной выше в разделе «Пристройка к дачному домику».

Стены

Напоминаем еще раз, что кирпичная кладка должна выполняться специалистом. Толщина зависит от климатических условий. В Средней полосе России толщина кирпичной стены принята 51 см.

Для крепления кирпичной стены пристроя к кирпичной стене основного строения, нужно просверлить в основной стене отверстия на глубину две третьих толщины стены и вмонтировать в них арматуру. Делается это в каждом втором или третьем ряду кладки, арматура должна выступать примерно на полметра из стены.

Впоследствии, арматура должна оказаться в швах кладки стены пристроя. Чтобы арматура поместилась в швах кладки, выбираем ее небольшой по диаметру.

Крыша

Теперь разберем как сделать потолок в пристройке к дому.

Потолок начинаем делать следующим образом: укладываем балки из брусьев на стены с шагом 60-70 см. Края балок необходимо обернуть рубероидом. Снизу балки обшиваются досками, на которые затем укладывается пароизоляция и утеплитель. Сверху устраиваем пол чердака из досок.

Поскольку перекрытие мы уже утеплили, крышу делаем холодную: по стропильным балкам устраиваем обрешетку, затем гидроизоляцию и кровельные листы.

Если потолок в пристрое и чердачное помещение не предусмотрены, утеплитель закладываем в самой кровле: по стропильным балкам обрешетка, затем пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция и кровельный материал. Получаем теплую крышу.

Система балок, на которую укладывается кровля, называется стропильной конструкцией.

Для пристроя подойдет односкатная кровля. Как лучше всего сделать односкатную крышу на нашей пристройке к кирпичному дому?

Уклон для ската воды и снега делаем от 15 до 25 градусов. Стропила будут расположены наклонно, в соответствии с выбранным уклоном крыши. Стропила должны выходить за пределы стены на 25-30 см, чтобы стена была защищена от дождя и снега. Шаг стропил – 60 см.

Надеемся, что используя данную пошаговую инструкцию, Вы успешно справитесь с работой по строительству кирпичной пристройки.

Кирпичный пристрой смотрится красиво и служит очень долго. Таким помещением успешно будут пользоваться Ваши дети, внуки и правнуки.

Не забудьте после окончания строительства узаконить пристрой, оформив реконструкцию дома.

Выводы

  1. Пристрой может значительно улучшить качество дачного или жилого дома, увеличив полезную площадь.
  2. Пристрой можно выполнить своими руками, опираясь на материалы данной статьи.

 

Просмотров: 1 054

Пристройка к дому своими руками

Со временем некоторые частные строения требуют расширения по разным причинам. Например, увеличение количества просиживающих, проведение в дом канализации или необходимость закрыть входную дверь от прямого попадания холода. Поэтому возникает потребность в дополнительной комнате, расширении кухни, в устройстве помещения для санузла, или же просто возведения веранды.

Пристройка к дому своими рукамиПристройка к дому своими руками

Пристройка к дому своими руками может быть выполнена из дерева, кирпича или в комбинированном варианте, который включает в себя несколько строительных материалов.

Требования к помещениям

Чтобы не пришлось уже в пристроенном помещении делать дополнительные изменения, лучше сразу продумать все нюансы пристройки, так как каждая из них требует особого подхода.

Дополнительная комната

Если требуется пристроить к дому еще одну жилую комнату, придется постараться, так как эта работа практически равносильна возведению маленького дома. Полы, стены и потолок строения должны быть хорошо утеплены, иначе отопление, проведенное в него, не будет эффективным — это одно из главных условий для жилого помещения. Второе важное условие для нормального проживания — это отсутствие в комнате сырости, а значит, нужна надежная гидроизоляция.

Кухня или санузел

При устройстве этих помещений, прежде чем устанавливать фундамент, к месту постройки подводят инженерные коммуникации – в частности — канализационные трубы. Возможно, придется отдельно проводить и водопровод.

Кроме этого, стоит также уделить внимание утеплению всех элементов строения, подумать о надежной гидроизоляции пола.

Веранда

Веранда — это легкое строение, которое служит в основном защитой основного входа в дом от ветра и дождя или используется же для летнего отдыха. Она может быть закрытой, иметь дверь и одно или несколько окон, а может быть и полностью открытой, то есть представлять собой настил, невысокие стенки и поднятую на столбах крышу.

Это строение не требует особого утепления, но гидроизоляцию для фундамента провести все равно придется.

Устройство фундамента для пристройки

Фундамент под пристройку может быть ленточным, выложенным из кирпича или каменных блоков, или столбчатым. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Чтобы остановиться на одном из них, нужно узнать, как устроена каждая конструкция, и выбрать ту, которая больше подойдет к определенной пристройке.

Ленточный фундамент для беседки

 Информация про возведение фундамента

Рекомендуем ознакомиться с материалом про возведение ленточного фундамента. Подробная технология постройки фундамента с картинками к каждому этапу позволит Вам овладеть технологией в совершенстве.

Кроме этого советуем ознакомиться с информацией по возведению столбчатого фундамента — ссылка на материал.

Ленточный фундамент

Итак, ленточный фундамент устраивается в такой последовательности:

  • Сначала нужно произвести разметку и трассировку места, где будет поставлена пристройка. Это делается с помощью веревки, которую растягивают на местности и закрепляют колышками.
Траншея для ленточного фундаментаТраншея для ленточного фундамента
  • Далее по разметке роется траншея на такую же глубину, на какую устроен фундамент всего дома. Неплохо будет перед заливкой бетона, закрепить арматуру, объединяющую фундаменты основного строения и пристройки.
  • Ширина траншеи должна быть больше запланированной толщины стены на 100—150 мм.
  • После того, как траншея будет выкопана идет дальнейшая ее подготовка. Вначале идет засыпка на дно песчаной подушки толщиной в 100—120 мм. Ее обязательно нужно тщательно утрамбовывать.
  • Следующим слоем засыпают щебень или битый кирпич, который тоже уплотняется ручной трамбовкой.
  • Далее по всему периметру в траншею укладывают гидроизоляцию, которая должны выходить на поверхность грунта на 40—50 см, так как она должна закрыть не только внутреннюю часть фундамента, но и опалубку для надземной ее части.
  • На гидроизоляционную пленку устанавливается сварная арматурная конструкция, которая должна повторять форму фундамента, причем на всю его высоту.
  • Затем арматура заливается грубым бетонным раствором из цемента и гравия, на ⅓ высоты траншеи, а после застывания этого слоя заливается следующий — на одну вторую оставшейся высоты.
Установка опалубки для ленточного фундаметаУстановка опалубки для ленточного фундамента
  • После заливки этого слоя, можно заняться устройством деревянной опалубки для формирования надземной части фундамента – цоколя. Гидроизоляционную пленку оставляют внутри опалубки, расправляют по ее стенкам и закрепляют сверху них, чтобы она не сползала в бетон.
  • В подготовленную опалубку заливают бетон до верха. Затем раствор протыкают в нескольких местах лопатой, чтобы внутри него не осталось воздушных полостей. Можно несильно постукивать по опалубке – такая вибрация поможет бетону максимально уплотниться.
Процесс заливки ленточного фундаментаПроцесс заливки ленточного фундамента
  • Завершив заливку фундамента, бетон разравнивают по требуемому уровню и оставляют сохнуть, ежедневно сбрызгивая водой для упрочнения.
  • После окончательного застывания бетона, опалубку снимают и переходят к гидроизоляции фундамента снаружи.
  • Прежде чем начать возведение стен, рекомендовано дополнительно покрыть фундамент гидроизоляционными составами или рулонными материалами. Для этого процесса используют жидкую резину, гудрон, битумную мастику и рубероид.
Ленточный фундамент требует гидроизоляцииЛенточный фундамент требует гидроизоляции
  • Пространство внутри ленточного фундамента можно оборудовать тоже по-разному — бетонной стяжкой или же настилом из балок перекрытия и лаг с устройством по ним деревянного пола.
Видео — возведение пристройки к дому на ленточном фундаменте

Столбчатый фундамент

Кроме ленточного фундамента может быть устроен столбчатый, который возводят из кирпича или бетона, а также в сочетании этих материалов. В основном этот вариант применяют для постройки веранд или дополнительных жилых комнат, так как коммуникации, связанные с водопроводом или с водоотведением, в неутепленном или даже открытом подполье потребуют дополнительной термоизоляции.

Пристройка будет возводиться на столбчатом фундаментеПристройка будет возводиться на столбчатом фундаменте

Столбчатый фундамент чаще всего устраивают в том случае, если планируется монтировать дощатый настил.

Работа производится в нескольких этапов:

  • Первым шагом идет разметка выбранного для пристройки участка. Столбы должны находиться на расстоянии полутора метров друг от друга.
Примерная схема столбчатого фундаментаПримерная схема столбчатого фундамента
  • Роются котлованы для каждого столба в отдельности. Их глубина должна составлять 500—600 мм, со стороной квадрата 500 × 500 мм. К верху ямы должны несколько расширяться — примерно на 100 мм по каждой из сторон.
Схема установки фундаментного солбаСхема установки фундаментного столба
  • Далее проводят укрепление дна так же, как и при устройстве ленточного фундамента, применяя песок и щебенку, настилают гидроизоляцию.
  • Если столбы-опоры будут возводиться из кирпича, на дно рекомендовано уложить слой грубого цементного раствора. Только дождавшись его застывания, делают кирпичную кладку.
  • Если же столбы будут бетонными, на дно ям устанавливают арматурную конструкцию и опалубку на высоту будущего столба. Пленку гидроизоляции пускают вовнутрь опалубки и закрепляют сверху нее;
  • В опалубку послойно заливается бетон. Каждый слой должен хорошо схватиться, прежде чем заливается следующий;
  • Верх столба хорошо разравнивается и сбрызгивается ежедневно водой до полного застывания;
  • После того, как столбы будут готовы, с них снимается опалубка и они гидроизолируются рубероидом, который приклеивают на разогретую битумную мастику.
  • В оставшийся между грунтом и столбами зазор делают обратную засыпку, утрамбовывая каждые 100—150 мм засыпанного грунта, перемешанного со щебнем.
  • На каждый из столбов настилают несколько слоев рубероида — он необходим для гидроизоляции деревянных брусков, которые будут уложены сверху столбов.

Устройство основы пола пристройки

Если выбран ленточный фундамент, на него можно устроить как деревянный, так и бетонный пол. Столбчатый же фундамент без перемычек предполагает устройство деревянного пола.

Бетонный пол

Чтобы сделать надежную и теплую стяжку пола внутри ленточного фундамента, нужно проводить работы поэтапно, придерживаясь определенной технологии.

  • Для начала, внутри готового ленточного фундаменты выбирается лишний грунт.  Его сначала разрыхляют, а затем удаляют на глубину примерно 250—350 мм.
  • На дно получившегося котлована насыпается и утрамбовывается песчаная десятисантиметровая подушка. На него сверху можно уложить щебень, но для утепления стяжки вместо щебенки используют керамзит, насыпаемый слоем в 15—20 см.
Подготовка к заливке бетонного полаПодготовка к заливке бетонного пола
  • Керамзит разравнивается, и на него настилается арматурная решетка. После ее установки, сверху устраивают систему маячков по выбранному горизонтальному уровню. Некоторые помещения, например, ванная или открытая терраса, могут потребовать и определенного уклона поверхности, для беспрепятственного стекания попавшей на пол воды к системе водосбора.
  • Далее на подготовленную поверхность выкладывается цементный раствор и разравнивается с помощью правила. Через день ее можно накрыть полиэтиленовой пленкой — тогда бетон будет созревать более равномерно, что придаст ему дополнительную прочность.

Когда стены пристройки будут возведены, на полученную бетонную основу может быть уложено любое декоративное покрытие или же деревянный пол.

Пол на деревянных балках
  • Балки перекрытия — это деревянные бруски достаточно большой толщины, порядка 150 × 100 мм в сечении. На них нельзя экономить, так как от их надежности будет зависеть общая прочность пола.
Несущие балки пола на столбчатом фундаментеНесущие балки пола на столбчатом фундаменте
  • Балки укладываются на столбы или ленточный фундамент, поверх сделанной рубероидной подложки, и могут быть закреплены к бетону разными способами — с помощью сквозных креплений, уголков и других металлических приспособлений. Между собой балки в местах пересечения также скрепляются с помощью мощных уголков.
Балки уложены на рубероидную подложкуБалки уложены на рубероидную подложку
  • Они будут держаться надежно, так как деревянный настил «черного» и «белого» пола также служит своеобразным связывающим креплением.
Видео: возведение каркасной пристройки с деревянным полом

Возведение стен пристройки

На готовый ленточный фундамент могут быть устроены кирпичные или каркасные стены, столбчатый же в основном используется для каркасных построек. Если же на столбы планируется делать кирпичную кладку, то придется делать дополнительные бетонные перемычки между столбами.

Каркасные стены
  • Каркас для будущих стен возводится из бруса и закрепляется к смонтированным ранее венечным балкам перекрытия. Брусья могут закрепляться к балкам по отдельности, но иногда намного удобнее собирать элементы стен в горизонтальном положении, на ровной площадке, а затем уже устанавливать их в вертикальное положение уже в собранном виде.
Один из вариантов каркасной пристройкиОдин из вариантов каркасной пристройки
  • Чтобы соединить каркас со стеной дома, на ней делается идеально точная вертикальная разметка, по которой и будет закрепляться отдельный брусок или собранный каркасный элемент.
Соединение деревянных деталей каркасаСоединение деревянных деталей каркаса
  • Для надежности все бруски соединяются между собой металлическими уголками.
Установка стенового каркасаУстановка стенового каркаса
  • Установив весь каркас пристройки, лучше сразу же обшить его досками или фанерой (ОСП) с внешней стороны. Обшивка сразу же сделает конструкцию жестче.
Каркас лучше сразу обшить снаружи доской или фанеройКаркас лучше сразу обшить снаружи доской или фанерой
  • Верхняя горизонтальная балка, идущая вдоль дома, прикрепляется к капитальной стене с помощью надежных металлических уголков или же анкерными креплениями.
  • Утепление стен производится после устройства крыши.
Видео: еще один пример возведения легкой пристройки к дому

Кирпичные стены

Как класть кирпич

Как сделать стены пристройки из кирпича?

Перед возведение кирпичных стен, мы рекомендуем Вам ознакомиться со статьей на нашем портале где подробно рассказывается, как класть кирпич.

 

А также посмотрите информацию про утепление стен.

 

Пристройка из кирпичаПристройка из кирпича
  • Прежде чем начать возводить стены из кирпича, нужно тщательно проверить горизонтальность поверхности фундамента и, если необходимо, выровнять ее до идеала. Если основа будет неровной, то кладка может растрескаться от деформации при усадке.
  • Нужно отметить, что кирпичные пристройки лучше всего делать к также кирпичному дому. Чтобы связать пристройку с капитальной стеной, в ней во время возведения стен, высверливают отверстия на две трети глубины, через каждых два-три ряда кладки. В них вмуровывается арматура, которая должна выступать из стены примерно на полметра. Она должно оказаться в швах будущей кладки. Чтобы швы на этих рядах не были чрезмерно широкими, арматуру нужно выбирать не слишком толстую или же придется в кирпичах ряда, на который будет укладываться арматура, делать углубление.
  • Если кирпичная пристройка устраивается к деревянной стене, то в ней насквозь высверливается отверстие, в которое изнутри дома устанавливается арматура с поперечным стопором, который будет удерживать ее в стене. Арматура устанавливается также по мере возведения стены, через каждых два-три ряда.
Кладка кирпичной стеныКладка кирпичной стены
  • Перед началом кладки вдоль будущей стены растягивается бечевка, по которой легко будет контролировать горизонтальность рядов, а вертикальность постоянно выверяется с помощью отвеса.
  • Толщина стен будет зависеть от того, какую функцию будет выполнять пристройка. Если это будет жилая комната, то следует делать кладку, как минимум в один-два кирпича. Если помещение будет исполнять роль веранды или хозяйственного помещения, то достаточно будет кладки в полкирпича.
  • Построив кирпичные стены, их связывают по всему верху бетонным поясом. Для него делают опалубку, укладывают в нее арматурную конструкцию и заливают бетонным раствором. После полного застывания раствора с пояса снимается опалубка, и можно приступать к устройству перекрытия.

Нужно отметить, что возвести кирпичные стены не так просто, как кажется, поэтому, если нет опыта в данной работе, лучше доверить этот процесс квалифицированному каменщику или же выбрать другой вид стен.

Перекрытие пристройки и кровля

После возведения стен необходимо сделать потолочное перекрытие. Для него понадобятся брусья — балки, которые устанавливают на верхнюю часть стен, на расстоянии 60—70 см друг от друга, и закрепляют специальными уголками.

Если балки укладываются на кирпичную постройку, их можно вмуровать в бетонный пояс, предварительно обвернув край каждой из них рубероидом.

Балки потолочного перекрытияБалки потолочного перекрытия

Следующим шагом идет подшивка балок досками или толстой фанерой, на которую сверху, между балок будет укладываться утеплитель.

Односкатная крыша своими руками

 Строительство крыши

 Как сделать односкатную крышу своими руками? — пошаговая технология поможет Вам разобраться.

 Кроме этого рекомендуем ознакомиться с материалом про классическую крышу — здесь.

 Информация по возведению двускатной крыши своими руками для пристройки — ссылка.

Крыша пристройки может иметь разные конструкции, но в основном выбирается односкатный вариант, который и стоит рассмотреть.

Примерная схема кровли пристройкиПримерная схема кровли пристройки
  • Эта конструкция состоит из стропил, на которые настилается кровля. Устраивается такой вид крыши достаточно просто, главное — подобрать правильный угол уклона. Он должен быть не менее, чем 25 — 30 градусов — это нужно для того, чтобы осадки в зимнее время не задерживались на поверхности, иначе они могут ее просто повредить.
  • Определив угол уклона, на стене или фасадной части крыши, делается отметка в виде горизонтальной ровной линии, по которой и будет крепиться брусок, поддерживающий стропила в верхней части. Нижней опорой для них послужит уложенные ранее балки перекрытия или обрез стены. Стропила должны выходить за границы построенных стен на 250 —300 мм, для того, чтобы максимально предохранить стены от дождевой воды.
  • Закрепляются стропила тоже с помощью металлических уголков.
  • Сложнее будет решить вопрос уклона крыши, если пристройка устанавливается с той стороны, с которой устроен скат основной постройки дома, так как закрепить поперечную балку там будет просто не за что. Поэтому, возможно, придется снимать несколько нижних рядов (листов) кровельного материала с крыши дома, чтобы использовать ее балки для закрепления стропильной системы и объединения общего покрытия.
  • Нужно заранее определиться с тем, какая кровля будет укладываться сверху стропильной системы. Если это будет мягкая кровля или гибкая черепица, то сверху стропил укладывается и закрепляется сплошной материал, например, фанера или частая поперечная обрешетка.
  • Если же будут закрепляться большие полотна (кровельное железо, металлочерепица, шифер и т.п.), то их можно уложить внахлест между собой прямо установленные стропила.
  • Когда система под покрывной материал будет готова, рекомендовано уложить на нее гидроизоляцию. В первом случае, ею накрывается фанера, во втором, она закрепляется на стропила.
  • Сверху гидроизоляционного материала укладывается кровельный, начиная с нижней части стропильной системы и поднимаясь кверху. Если приходится проводить объединение крыши, то при стыковке верхний ряд кровли пристройки подсовывается под последний ряд ската кровли основного строения.
  • Если крыша примыкает верхней частью кровли к стене или фронтальной части крыши, то стык между ними обязательно должен быть гидроизолирован.
  • Когда кровля над возведенной пристройкой будет готова, можно приступать к утеплению стен и пола.
Цены на металлочерепицу

Металлочерепица

Утепление пристройки изнутри

Если помещение будет жилым, то без надежной термоизоляции не обойтись. Если потолок уже обшит и утеплен, то можно переходить к утеплению пола.

Утепление пола на балках

утепление пола

 Как утеплить пол пристройки выполненный на балках?

 Прочитайте статьи:

1.Утепление пола с помощью керамзита; 2.Утепление пола на первом этаже; 3.Утепление пола на балконе;

Если для пола были установлены балки перекрытия на столбчатом фундаменте, то работа проходит следующим образом:

  • На балки перекрытия закрепляются поперечные лаги из брусков меньшего размера.
  • На лагах рекомендовано устроить черновой пол, в этом случае доски для него лучше укладывать сплошным настилом, иначе тепло из дома будет выдуваться.
Черновой пол перед утеплениемЧерновой пол перед утеплением
  • Далее все черновое покрытие промазывается достаточно густым глиняным раствором, и после высыхания на него настилается пароизоляционная пленка.
  • Между лаг плотно укладывают минеральную вату, насыпают керамзит или шлак.
Укладка утеплителя между лаг полаУкладка утеплителя между лаг пола
  • Сверху утеплитель снова закрывается пароизоляцией, а на нее настилают деревянный пол из досок или фанеры.
  • На фанеру может быть сразу уложено декоративное покрытие, или же под него может быть устроен инфракрасный пленочный пол.
Бетонный пол

Бетонный пол может быть утеплен следующим образом:

  • Минеральной ватой, уложенной между закрепленных на бетонное основание лаг и закрытой затем досками или фанерой.
  • Одной из систем «теплый пол» (электрической или водяной), которая укладывается в чистовую выравнивающую стяжку;
  • Инфракрасной пленкой, уложенной на тонкую термоотражающую подложку, и закрытой декоративным покрытием;
  • Сухой стяжкой и гипсоволоконными плитами.

Когда полы будут утеплены, можно переходит к термоизоляции стен.

Настил деревянного пола

 Рекомендуем ознакомиться с подробной информацией про настил деревянного пола своими руками — ссылка на статью.

  После того, как пол будет готов потребуется стяжка пола. Рекомендуем ознакомиться с информацией по сухой стяжке пола.

Каркасные стены
  • Для внутреннего утепления стен используют минеральную вату, производимую в матах. Их удобно укладывать между брусков каркаса. Эта работа несложная и производится достаточно быстро.
  • Когда стены будут закрыты утеплителем, его затягивают пароизоляционной пленкой, закрепляя ее на брусках скобами.
  • Затем стену можно покрыть натуральной деревянной вагонкой, плитами ОСП или фанерой, гипсокартоном или ГВЛ – вариантов очень много, есть из чего выбрать.
Утепление каркасных стенУтепление каркасных стен

В качестве утеплителя стен может использоваться и пенополистирол, но экологические и эксплуатационные качества его значительно хуже, нежели у качественной минеральной ваты.

Кирпичные стены

Кирпичные стены обычно изнутри отделывают штукатуркой или гипсокартоном, а утепление проводят снаружи, но делают его и по-другому.

Утепление, если позволяет место, можно провести так же, как и в каркасной постройке, закрепив на стенах бруски и уложив между ними минеральную вату, а затем закрыв конструкцию гипсокартонными плитами. На эту покрытие можно клеить обои или любой другой декоративный материал.

Утепление стен пристройки

 Как утеплить кирпичные стены?

Рекомендуем Вам прочитать статью про: утепление стен снаружи, а также про утепление стен с помощью пенопласта.

 Кроме этого ознакомьтесь с материалом — опилки в качестве утеплителя.

Чтобы сделать все правильно, нужно подробно изучить каждый этап возведения пристройки и придерживаться разработанных технологий. Если нет уверенности в своих возможностях, чувствуется явная недостаточность навыков и опыта в строительстве, лучше доверить эту достаточно сложную работу квалифицированным мастерам.

100 фото идей постройки и оформлению своими руками

Свой собственный дачный участок мечта многих, но тот, кто уже имеет, пытается его благоустроить, сделать комфортным, удобным и практичным. Не так часто строительство и обустройство дачного хозяйства начинают с нуля, если можно так выразиться – в чистом поле. Как правило, мы приобретаем участок с уже построенными строениями и в какой-то степени обустроенным.

Однако, казалось бы, очевидное преимущество – нет нужды тратить время и средства, имеет свои «минусы», а именно, новому хозяину приходится все переделывать исходя из своих потребностей и своих представлений о комфорте и практичности. Например, обычная ситуация когда площадь дачи оказывается недостаточной.

Можно конечно снести все и построить заново, однако это сопряженно с такими трудностями и затратами сил, времени, материальных средств, что этот вариант ни как не подходит, в этом случае, остается только одно – сделать пристройку и увеличить за счет нее общую площадь.

Просматривая на страницах сайтов уже готовые варианты, точнее фото пристройки к дому на дачном участке, можно заметить: при правильном подходе к решению этой задачи результат получается вполне приемлемым, а учитывая меньшие затраты в сравнение с вариантом нового строительства, становиться единственно правильным.


Итак, давайте разберемся, как делается пристройка своими руками, что для этого нужно, какие «подводные камни» могут ожидать нас на этом пути и раскроим некоторые не очевидные аспекты.

Краткое содержимое статьи:

Обдумываем и планируем

Как и в любом другом деле: прежде чем начинать пилить, укладывать кирпичи и вообще — создавать суету строительных работ, потребуется все тщательно обдумать, спланировать. Иначе результат работ, все вложенные средства, потраченное время могут не оправдать ваших ожиданий, или вовсе ничего не выйдет, а печальный опыт, согласитесь — это не то, что мы ожидаем и в чем нуждаемся.

На первый взгляд может показаться, что задуманное потребует от вас особых навыков или знаний, однако, ничего сложного и невозможного нет, все зависит от вашего желания работать и немного учиться. К специалистам, как правило, обращаются при проведении работ по подводу коммуникаций или при расчетах во время планирования.

Давайте решим, что нам нужно, что требуется, а для этого нужно знать, какие виды существуют и в чем их отличительные особенности. Итак, в качестве дополнительного помещения могут выступать:

Обычный навес

Это наиболее простой вариант, он не требует создания фундамента: в качестве основания для главного элемента – а это будет крыша пристройки, выступают специальные опорные столбы. Стены в этом случае не возводятся вообще, либо в качестве них выступают какие-либо ширмы, например, можно сделать живой занавес из специально высаженных вьющихся растений, которые направляют по предварительно укрепленным нитям.

В принципе, навес все таки нельзя назвать пристройкой в полном смысле этого слова, это скорее некий дополнительный конструктивный элемент основного здания.


Летнее помещение

Это может быть веранда или терраса. Летняя комната не требует применения утеплителей, крыша делается из легкого материала, а поскольку сама конструкция имеет малый вес, фундамент делают простым и дешевым.

Недостаток также очевиден – в данной комнате можно отдыхать или работать только в теплое время года, зимой комната не используется. К основным «плюсам» отнесем простоту конструктивного исполнения, малые материальные затраты, быстроту возведения.

Полноценное жилое помещение для круглогодичного проживания

В данном случае мы имеем дело уже с полноценным, капитальным строительством. Удобство и комфорт помещения будет зависеть от того, насколько тщательно все будет спроектировано, от правильного выбора материалов, от качества монтажных и отделочных работ.

Потребуется возведение полноценного фундамента, крыши, капитальных стен. Необходима некая инфраструктура: отопление, электросеть, вентиляция и т.п.

Кухня

Выбирая этот тип, помните, кухня потребует от вас подведения всего перечня коммуникаций, т.е., при ее возведении тщательно проектируют не только само помещение, но и всю инфраструктуру.

В целом, кухня потребует от вас дополнительных финансовых вложений, и по этой причине в качестве дополнительного помещения используется редко, за исключением простого, летнего варианта.


Популярный вид среди дачников – гараж

Само помещение потребует от вас возведения полноценного фундамента, капитальных стен из камня или железобетонных конструкций, крыши. Внутри требуется предусмотреть смотровую яму и продумать систему гидроизоляции, в противном случае яма будет наполняться водой весной и во время обильных дождей.

Заметим, гараж может быть отапливаемым, в этом случае потребуется подготовить соответствующий план и подвести отопление.

Санитарная комната

Еще одна разновидность пристроек – ванные, душевые или санитарные комнаты. Данный вариант требует всего комплекса инженерных коммуникаций: канализации, водоснабжения и т.п., а в случае, если это не летний душ — отопительной, а также вентиляционной системы;

Баня

Это один из наиболее сложных вариантов, а из-за специфики и технических особенностей, баню лучше возводить отдельно.

Итак, после того, как будет выбран тип, создаем сам проект, в нем важно предусмотреть все моменты и этапы работ. Отнеситесь к проектированию с должным вниманием, от качества и информативности во многом зависит конечный результат всех ваших трудов и затрат.

Технология строительства

Наиболее популярными на сегодняшний день являются каркасные пристройки, они просты, требуют минимум материальных затрат, быстро возводятся. Различают следующие каркасныи технологии:

Каркасно–панельная технология: панели с проемами изготавливают отдельно, а после, на месте, собирают в единую конструкцию. Этот способ отлично подходит для пристроек к каменному дому, для деревянных строений, как правило, не применяется:


Каркасно-рамочная технология: подойдет, когда необходима пристройка террасы или небольшого помещения. Как правило, такой способ используют для летних помещений. Главным достоинством является простота конструкции, а также то, что у мастера есть широкий выбор способов, материалов и вариантов.

Каркасная технология оптимальна, когда необходима пристройка веранд, летних помещений и других неотапливаемых и простых строений. Для капитального, всесезонного помещения или гаража, такой способ используется редко, поскольку для придания конструкции прочности требуется значительное ее усложнить, а это не всегда целесообразно.

Для капитальных помещений больше подойдут каменные или конструкции из бруса. Они обладают запасом прочности и другими требуемыми качествами.

Вне зависимости от того, какие технологии вы будете использовать, правильная пристройка к дому обладает одной важной конструктивной особенностью, а именно – потребуется ее присоединить к основному строению. Ввиду важности этого момента, остановимся на нем более подробно.

Сопряжение с основным зданием

Для правильного присоединения дополнительного помещения потребуется провести тщательные расчеты и исследования. Нужно учесть множество факторов и нюансов, а потому планирование лучше доверить специалистам.

При самостоятельном проектировании и монтаже особое внимание уделяют фундаменту, его сопряжению с основным. Важно правильно присоединить стены, кровлю, учесть взаимное влияние и сезонные изменения.

Наиболее часто используемым на практике способом является применение технологии армирования, а в качестве арматуры выступают железные прутки. Широко применяют различные крепежные конструкции.

Важно правильно устанавливать кровлю, продумать и предусмотреть сток воды с вышестоящей крыши, при неверном выполненном конструктивном исполнении возможно намокание стен и потолков.

Некоторые юридические моменты

Если вы решили возвести пристройку на своем дачном участке, вам важно помнить о том, что любые дополнительные строительные конструкции важно оформить при соблюдении соответствующих законодательных актов. Кроме того, для осуществления любых строительных работ, прежде получите разрешение на их проведение.

Для получения разрешения и оформления всех требуемых бумаг, от вас потребуют предоставить правильно оформленный проект.

Приступаем к работе

Итак, проект, предусматривающий красивый дизайн пристройки, готов, необходимые разрешения получены, нужный инструмент и все строительные материалы имеются, можно приступать непосредственно к работе.

В данном случае технология не будет особо отличаться не последовательностью не какими-то особенностями. Это обычные работы по возведению стен на предварительно приготовленный фундамент, установка крыши, кровли, монтаж полов, подведение необходимых инженерных коммуникаций, монтаж электропроводки, отделочные работы снаружи и внутри.

Как видите, пристройка не сильно отличается от обычного здания, во многом она им и является, за исключением возведения в условиях соприкосновения с основным зданием, Именно потому описывать выполнение монтажных работ нет особого смысла, а при необходимости, вы найдете интересующую вас информацию самостоятельно.

Фото пристройки к дому

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 29.10

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2020 LandshaftDizajn.Ru - портал о ландшафтном дизайне №1

Строительство пристройки | Реальные Дома

Создание пристройки - отличный вариант, если вы планируете расширить свой дом для размещения подростков с независимыми взглядами, молодых людей, которые не могут себе позволить сделать первый шаг по лестнице собственности, или пожилых родителей, которым нужна поддержка без потери самодостаточности. Приложение обеспечивает счастливое сочетание независимости и близости, необходимых в каждой из этих ситуаций.

Эксперты по ремонту Майкл Холмс и Джейсон Орм объясняют правила создания пристройки, которая будет умно использовать ваше наружное пространство и улучшит ваш и ваш семейный образ жизни.

Чтобы узнать больше идей и советов по дизайну сада, воспользуйтесь нашей функцией.

(Фото предоставлено Найджелом Ригденом)

Что такое приложение? Мы говорим о бабушке в пристройке?

Приложение по определению связано с основным домом. В большинстве случаев он будет предлагать определенную степень самостоятельной жизни, которая дает ощущение собственного пространства оккупанта.

Для большинства людей «пристройка бабушки» будет предлагать отдельную спальню и гостиную, ванную комнату и кухню.Это позволяет жильцу жить в нем без необходимости использовать основной дом.

Приложение имеет такое улучшение размеров, формы и практичности по сравнению со своим старым герметичным гаражом. Обшивка из красного кедра изготовлена ​​из . Базовая древесина , стеклянная веранда из Optigen Engineering. Подробнее об этом современном приложении

Сколько стоит строительство пристройки?

Стоимость строительства пристройки полностью зависит от выбранного вами маршрута строительства.Основные деревянные пристройки в стиле кит гораздо дешевле, чем кирпичные. Точно так же отдельно стоящие приложения, которые не требуют подключения к дому, будут дешевле строить, чем примыкающие к нему и требующие открытия внешних стен для соединения дверных проемов.

В качестве приблизительного ориентира, ожидайте, что заплатите около фунтов стерлингов с до фунтов стерлингов за квадратный метр за приложение базового качества; От фунтов стерлингов с

до фунтов стерлингов за квадратный метр за хорошее качество отделки; и от фунтов стерлингов от 2200 до фунтов стерлингов за квадратный метр за отличное качество.

Другие факторы, влияющие на стоимость строительства пристройки, включают подключение услуг. Если у вас больше надстройки, чем надстройка, затраты на это должны быть ниже. Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости продления, чтобы получить представление о стоимости вашего приложения.

И не забудьте добавить плату за разрешение на планирование, строительные нормы и правила, архитекторов (и т. Д.) При составлении бюджета.

Нужно ли разрешение на планировку пристройки?

Вам понадобится разрешение на планировочные работы для постройки жилой пристройки в вашем саду, но не для сарая, дачи или гаража.Хороший способ думать об этом заключается в том, что, если ваше садовое здание любого размера и формы будет засыпано, ему необходимо разрешение на планирование. Вы можете узнать больше из вашего местного совета или портала планирования.

Стоит поработать с архитектором или архитектурным дизайнером, чтобы создать индивидуальную схему для вашей собственности, прежде чем подавать заявку на разрешение на планирование, особенно если они специализируются на хозяйственных постройках, так как они будут знать, что разрешено для вашего типа недвижимости, независимо от того, проживаете ли вы в списке здание, или в заповеднике или другой какой-либо другой обозначенной области.

Если разрешение на планировочные работы предоставляется для приложения, оно может включать условия, ограничивающие его занятость членами, гостями или иждивенцами домашнего хозяйства, а также будет препятствовать отдельной продаже этой части имущества.

Это энергосберегающее приложение в Абердиншире было построено JML Garden Rooms для матери клиента. Со спальней, ванной комнатой, гостиной и кухней, его площадь составляет около 30 м. 2 .Стоимость приложений компании составляет £ 55 000

Могу ли я построить приложение в рамках разрешенной разработки?

Разрешенное развитие (PD) позволяет домовладельцам улучшаться и расширяться без полного разрешения на планирование. Тем не менее, существуют ограничения по высоте, размеру, типу и расположению конструкций, построенных по PD, а также ограничения по использованию.

Класс E разрешенной застройки допускает застройку в пределах «жилого фонда» дома, при условии, что они соответствуют определенным проектным ограничениям, и использование в «случайных» целях для пользования домом.Так что это может означать что угодно, от садового магазина до спортзала, ограждения бассейна, художественной студии, кинотеатра, комнаты для хобби или даже где-то, где можно держать животных

Это не может быть «вспомогательным» для основного дома, что может рассматриваться как отдельная пристройка со спальней, ванной комнатой и гостиной.

Домашний офис может быть классифицирован как случайный, если он используется только изредка, но если это ваше обычное место работы, использование будет рассматриваться как вспомогательное и требует согласия.

Условия строительства пристройки под разрешенной застройкой

  • Общая площадь земли вокруг дома, охватываемая дополнительными зданиями, не должна превышать 50 процентов (за исключением первоначального дома).
  • Надворные постройки не должны продвигаться дальше основного фасада дома. На угловом участке это включает в себя вид сбоку.
  • Надворные постройки должны быть одноэтажными и иметь высоту не более 4 м с двускатной крышей или не более 3 м в противном случае.Карниз не может превышать 2,5 м в высоту. Если в пределах 2 м от границы, то ни одна часть здания не может превышать 2,5 м в высоту.
  • Для домов в специально отведенных местах новые хозяйственные постройки должны быть расположены за задней стенкой, а не на земле, прилегающей к боковым фасадам. Кроме того, хозяйственные постройки не могут превышать 10 м², если они расположены на расстоянии более 20 м от любой стены дома.
  • Здание должно быть отделено, чтобы классифицироваться как хозяйственная постройка.

Как определяется мое приложение для планирования приложения?

Это зависит как от местной власти, так и часто от сотрудника по планированию.Некоторые известны своей политикой в ​​рамках местного планирования, которая наносит ущерб приложениям приложения. Изучите соответствующие политики планирования вашего местного органа власти (см. Разделы по планированию на их веб-сайте) и убедитесь, что ваше приложение соответствует их политике, и вы приступите к хорошему началу.

Большинство местных органов власти, скорее всего, откажутся от приложений, которые явно будут преобразованы в отдельные объекты в будущем.

Будьте очень осторожны, если вы решите получить разрешение на планирование - это может стать проблемой, если вы решите продать дом в будущем, поскольку вам нужно будет доказать, что одобрение было получено для приложения.Если вы затем попытаетесь ретроспективно подать заявку на получение разрешения или заявить, что оно было охвачено разрешенной разработкой, вы обнаружите, что большинство апелляций последовательно отклоняются от утверждения. В этом случае всегда стоит обратиться за сертификатом законного развития.

Подробнее об этом коттедже пристройки

(Фото предоставлено Найджелом Ригденом)

Преобразование существующего здания в пристройку

Если у вас есть существующее служебное помещение или неиспользуемый гараж - прикрепленный или отсоединенный - который имеет Достаточно места, чтобы обеспечить дополнительную гостиную, вы можете преобразовать ее в пристройку, способную предоставить независимое жилье без разрешения на планировку.

Это означает, что существующие надворные постройки, в том числе ранее построенные в соответствии с ПД, не требуют разрешения на изменение использования, поэтому в ситуациях, когда местный орган по планированию отказывается дать согласие на предоставление жилой пристройки, возможно, построить PD-совместимые постройки, а затем предпринять изменения использования без разрешения.

Понять, где могут применяться исключения для строительства пристройки.

Исключения, скорее всего, будут применяться, если вы живете в указанном здании, заповеднике, районе выдающейся природной красоты или национальном парке.

Изменение использования на существующий гараж или надворную постройку не требует разрешения на планирование, если здание занесено в список, но любые существенные изменения, необходимые в процессе переоборудования, должны быть перечислены в соглашении на строительство.

Новые хозяйственные постройки на территории перечисленного здания будут нуждаться в разрешении, но новые строения не будут внесены в список, в то время как изменения в хозяйственных постройках, которые «включены в список зданий» на территории перечисленной собственности, потребуют как согласованного строительства, так и согласия на планирование.

Есть ли освобождение от налога на приложения для приложений?

Нет, вы не можете требовать освобождения от налога на муниципальные услуги в приложении, но при определенных обстоятельствах можете требовать сокращения. Это включает в себя, если приложение является частью единого имущества, которое включает в себя по крайней мере одно другое жилье, и используется жителем этого другого жилища или одного из этих других жилищ, как часть их единственного или основного места жительства. Узнайте больше на веб-сайте правительства.

Нужны дополнительные советы для расширения вашего дома?

,
Приложение Террасы к дому extension Интересная пристройка для дома в Лос-Анджелесе • [ArtFacade]

Не каждому предоставляется возможность построить дом с нуля. Если вы являетесь владельцем небольшого участка, хотя и не совсем нового дома, это ощутимый бонус. Такая структура позволит реализовать много идей. Благодаря грамотному подходу здание существенно изменится. Изменения положительно скажутся на фасаде. Отображается на функциональность всей комнаты.

extension of the terrace to the house photo extension of the terrace to the house photo

Обратите внимание на дом, показанный на фото.Опытные архитекторы работали над улучшением проекта. Проект предусматривает полную реконструкцию и расширение бунгало 1920-х годов на наклонном участке в районе Эхо-парка Лос-Анджелеса. Здание обладает уникальным ароматом, который сохраняет оригинальную ноту, не теряя ее на фоне современности.

do-it-yourself extension of the terrace to the house
extension of the terrace to the country house
extension of the terrace to the house Price
extension of the terrace to the house projects
extension of the terrace to the brick house
extension of the terrace to the house on stilts do-it-yourself extension of the terrace to the house
extension of the terrace to the country house
extension of the terrace to the house Price
extension of the terrace to the house projects
extension of the terrace to the brick house
extension of the terrace to the house on stilts

ПРИЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА ТЕРРАСА ДЛЯ ДОМА - ОСОБЕННОСТИ И ИЗГОТОВЛЕНИЕ

Участок небольшой. Каждый квадратный метр четко выполняет определенную задачу. Посадки живых растений обеспечены.Это кусты, цветы, деревья. Забор отделяет домовладение от соседей путем корректировки границ пространства. Сюжет создает впечатление какой-то незавершенности. Но, если вы начинаете какую-то реструктуризацию, это обычно подталкивает к новым изменениям почти в каждой зоне. Возможно, что владельцы дома еще не нашли свой стиль. Или, может быть, они только начали его развивать.

extension to the house verandas and terraces photo extension to the house verandas and terraces photo

Площадь удалось увеличить не только визуально. Пространство самого дома было расширено.Стальная рама добавлена ​​на его спине. Он отделяет дом и сад, защищая фасад от полуденного солнца в теплое время года.

extension of the terrace to the wooden house extension of the terrace to the wooden house

ТЕРРАСА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ К ДОМУ

Интерьер бросается в глаза. Существует центральная лестница с четким профилем, открыто соединяющая верхний и нижний уровни.

extension to the house open terrace extension to the house open terrace

Новая сетчатая структура (окрашенная в синий цвет) и существующее бунгало (украшенные сайдингом и окнами коричневато-розового цвета) создают сильный контраст.Они сравнивают два разных момента времени: каждый со своей конструктивной логикой, материалом и цветовым кодом. Четыре из шести кубических квадратов этого дополнения являются крытыми террасами, а две - внутренними комнатами, встроенными в кухонную зону (нижний уровень) и главную спальню (верхний уровень).

extension of the terrace to the wooden house projects photo extension of the terrace to the wooden house projects photo

ПОЛЕЗНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Перед организацией пристройки к дому необходимо учесть следующие факторы:

  • Первым шагом для строительства террасы является составление плана.Специалист поможет составить чертеж, что значительно облегчит последующие этапы работы.
  • Важно получить документы, подтверждающие возможность строительства. Это официальное разрешение. Расширение влияет на перепланировку дома и должно быть упомянуто в его документах.
  • Расширение террасы до дома подразумевает отдельный фундамент. Это необходимо для равномерного распределения веса объекта. Если вы обходитесь без фундамента, со временем дом и крыльцо будут двигаться навстречу друг другу.В результате начнется процесс износа.
  • Фундамент террасы должен иметь точки крепления к фундаменту основного здания.
  • Боковое крыльцо имеет гораздо меньшую устойчивость, чем крыльцо, окружающее фасад.
  • Важно подобрать материалы для строительства террасы. Уместно обрабатывать их специальными инструментами. Важно рассчитать финансовые затраты. Реально оцените свой бюджет.
  • Спланируйте, как будет установлена ​​дверь для входа на веранду.
  • Само расширение будет смотреться. Дизайн должен гармонировать с домом. Но никто не отменял эксперименты.
  • Перед началом строительных работ необходимо заранее очистить участок. Это сэкономит время в будущем. Позволяет действовать конструктивно, четко.
extension of the terrace to the house projects extension of the terrace to the house projects

РАЗНООБРАЗНЫЕ ПРИВОДЫ К ДОМУ

Террасы открыты и закрыты. Стройте их из разных материалов. Дерево, кирпич, бетон или комбинация нескольких разновидностей строительных материалов.

options for terrace extensions to the house options for terrace extensions to the house

Закрытые веранды не подходят для установки от входной двери. Этот номер идеально подходит для уединения. Разговаривать удобно в тесном кругу.

design of the terrace of the extension of the terrace to the house design of the terrace of the extension of the terrace to the house

Веранда для использования зимой должна быть теплой. Вы должны позаботиться о потеплении заранее. На такую ​​веранду должно попасть много света, почувствовать легкость и свободу пространства. Остекление должно быть красивым и надежным. Рационально вешайте шторы, которые в любой момент можно опустить.

extension terrace to a private house extension terrace to a private house

Наружные террасы - простые здания. Чтобы построить их действительно с минимальными усилиями и материалами. Получите оригинальную зону. Она не вызовет равнодушия среди всех членов семьи. Здесь вы можете спокойно находиться в любую погоду, проводя интересный досуг. Вроде бы во дворе свежий воздух и в то же время надежный чехол, защищающий от внешних факторов.

beautiful extension terrace veranda to the house photo beautiful extension terrace veranda to the house photo

Действительно построить красивую террасу своими руками. Да, здесь есть некоторые трудности и нюансы.Однако деликатное руководство и поддержка профессионалов незаменимы. Если вы выполните все шаги самостоятельно, ошибки и потери времени не исключены. Правильное решение - связаться с человеком, который находится в теме.

extension of the terrace of the terrace to the wooden house
extension of the terrace to the house
extension of the terrace to the house on screw piles
roof terrace extension
options for terrace extensions to the house
design of the terrace of the extension of the terrace to the house
extension of the terrace to the house price with installation
extension of the terrace to the frame house
extension to the house open terrace
extension of the terrace of the terrace to the wooden house
beautiful extension terrace veranda to the house
calculations for the extension of the terrace to the house
beautiful extension terrace veranda to the house photo
extension of a closed terrace to the house
cheap house extensions terraces and porch
extension to the wooden house terraces photo
Terem extension of the terrace to the house
extension terrace to a private house
addition of a terrace to a brick house options
extension of the terrace to the wooden house projects photo
extension of a timber terrace to the house extension of the terrace of the terrace to the wooden house
extension of the terrace to the house
extension of the terrace to the house on screw piles
roof terrace extension
options for terrace extensions to the house
design of the terrace of the extension of the terrace to the house
extension of the terrace to the house price with installation
extension of the terrace to the frame house
extension to the house open terrace
extension of the terrace of the terrace to the wooden house
beautiful extension terrace veranda to the house
calculations for the extension of the terrace to the house
beautiful extension terrace veranda to the house photo
extension of a closed terrace to the house
cheap house extensions terraces and porch
extension to the wooden house terraces photo
Terem extension of the terrace to the house
extension terrace to a private house
addition of a terrace to a brick house options
extension of the terrace to the wooden house projects photo
extension of a timber terrace to the house

Советы! Выбирая мебель и декор для террасы, не переусердствуйте. Используйте функциональные предметы. Обязательно поставьте мебель. Конечно, веранда должна быть украшена, и пусть это будет что-то милое, приятное для глаз. Но не должно быть слишком много декоративных элементов.Это загромождает пространство. И не забывайте о живых растениях. Они помогут установить правильное настроение.

.
Общежитие и дополнительные услуги | Жилищное и недвижимое имущество

Услуги по уборке, утилизация мусора

Клининговые услуги

Building Services убирает все общественные места в общежитиях и пристройках. Это включает в себя прихожие, общие комнаты, общие ванные комнаты, кухни и прачечные. Уборка вашей комнаты и ванной комнаты - ваша ответственность.

Building Services обеспечивает уборку в общественных местах с понедельника по пятницу с 7:30 до 16:00, но если у вас есть вопрос или проблема, свяжитесь с ними по телефону (609) 258-3490.

Мусор

Университет предоставляет мусорное ведро для вашей комнаты. Когда он заполнится, поместите его в коридор за пределами вашей комнаты. Принесите свой мусорный бак обратно в свою комнату, когда он будет опустошен.

Переработка

Утилизация является обязательной в Принстоне, и это высокий приоритет. Пожалуйста, следуйте этим рекомендациям:

Смешанная бумага

Поместите всю смешанную бумагу и картон в синие контейнеры с надписью «Только вторичная бумага». Когда емкость заполнена, поместите ее в место, предписанное вашим общежитием или пристройкой (мусоропровод, зона сбора мусора или коридор за пределами вашей комнаты).Пожалуйста, принесите сосуд обратно в свою комнату после того, как он опустошен.

Стеклянные, металлические и пластиковые контейнеры

Поместите все стеклянные бутылки, банки и пластиковые контейнеры в предусмотренные для переработки бочки.

аккумуляторы

Поместите все аккумуляторные батареи в соответствующие контейнеры. Аккумуляторы, которые должны быть переработаны, включают никель, никель, никель, литий, литий-ионный, гидрид металла, оксид серебра и оксид ртути. Щелочные батареи больше не перерабатываются.

Рециклинг инициатив в Принстоне

Для получения дополнительной информации об инициативах по утилизации отходов в Принстонском университете, ознакомьтесь с информацией по сокращению и переработке отходов, размещенной на веб-сайте Управления по устойчивому развитию.

Управление устойчивого развития - сокращение и переработка отходов

Места общего пользования

Old Graduate College

Общая комната и читальный зал

Общая комната расположена между Проктор-Холлом и Домиком Портера и оборудована местами для официальных и неформальных встреч.Также есть камин, который можно зажечь.

Читальный зал, меньший по площади, чем общая комната, имеет доступ к материалам для чтения для всех, кто живет в Высшей школе, и приложениям.

Кофейня

The Coffee House идеально подходит для неформальных встреч и потягивания любимого горячего напитка. Это расположено между 11-ым и 12-ыми входами Старого Колледжа Выпускника (OGC).

Игровая комната и Торговое кафе

Расположенный между D-Bar и комнатой с проектором, в этом номере есть бильярдный стол и стол для пинг-понга, торговые автоматы, раковина и микроволновая печь.

тренажерных залов

Тренажерный зал в комнате B7b Старого колледжа выпускников имеет полный набор свободных весов, гантелей и штанги. Тренажерный зал в B10d имеет лестничный тренажер, гребной тренажер и велотренажер.

Комната проектора

В этом номере есть большой проекционный экран, телевизор с кабельным пакетом Делюкс, видеомагнитофон, DVD-плеер и объемный звук. Чтобы сообщить о проблемах с оборудованием, отправьте электронное письмо в Комитет по домам выпускников колледжа по адресу [email protected]

D-Bar

D-Bar в подвале OGC - это частный клуб, управляемый Комитетом выпускников колледжей.Обратитесь к веб-сайту D-Bar для получения дополнительной информации.

D-Bar

Компьютерный кластер

Управление информационных технологий поддерживает компьютеры общего доступа в нескольких кластерах в OGC. Местонахождение компьютерного кластера, часы работы и требования к доступности доступны на веб-сайте OIT.

Управление информации и технологий


Новый выпускник колледжа

Общая комната и обмен книг

Этот номер с меньшим количеством формальных помещений, чем комната отдыха OGC, имеет удобные кресла и обмен книгами.

ТВ-зал

В этом помещении есть телевизор, DVD-плеер и видеомагнитофон. Он находится рядом с общей комнатой New Graduate College.

Музыкальная комната

Музыкальная комната содержит пианино, музыкальные стойки и стулья и расположена напротив телевизионной комнаты. Вам понадобится ключ от Ложи Портера, чтобы открыть комнату.

Доступ в здание и помещение

Доступ в здание

Система доступа к карточкам

Принстонского университета сочетает в себе лучшие механические и электронные технологии со сложной компьютеризированной базой данных для автоматической блокировки вашего здания.Система активируется с помощью вашей карты TigerCard (также называемой бесконтактной или прокси-картой). На стене возле каждой наружной двери установлен картридер. Когда вы подносите свою прокси-карту в радиусе четырех дюймов от считывателя, появляется зеленый индикатор, указывающий, что дверь открыта. Затем у вас есть 15 секунд, чтобы открыть дверь, прежде чем она автоматически заблокируется. Когда дверь закрывается, замок входит в зацепление и остается безопасным до повторного включения.

Сигнализация

Вы не должны открывать двери.Если дверь остается открытой или не закрывается и не блокируется в течение 25 секунд, будет звучать сигнал тревоги до тех пор, пока дверь не закроется должным образом.

Ваша карта

Об утерянных, украденных или неисправных прокси-картах следует сообщать в Департамент общественной безопасности по телефону (609) 258-1000, чтобы их можно было пометить или сделать недействительными. Карты для замены можно получить в Точке на уровне А здания Нового Юга.

Найденные карточки следует сдать в Департамент общественной безопасности, чтобы их мог проверить сотрудник по связи и уведомить владельца.

Доступ в номер

Все двери общежития и пристройки имеют замки без ключа, требующие от учащихся использования прокс-карты и ПИН-кода для доступа в свою комнату. Чтобы получить доступ к своей комнате, держите вашу прокси-карту в пределах одного дюйма от цифровой клавиатуры на вашей двери. Когда индикатор мигает с зеленого на красный, введите назначенный вам четырехзначный PIN-код. Этот PIN-код будет вашим до тех пор, пока вы живете в общежитии университета. Если вы забыли свой PIN-код, перейдите в раздел «Мое жилье для выпускников», чтобы получить его.

Мое жилье для выпускников

Информация о замке без ключа

Заемные карты

Если вы заблокированы в своем общежитии, комнате или пристройке, вы можете одолжить карту заемщика на один час, чтобы получить повторный въезд. Вы должны подписать карту заемщика при том понимании, что неправильное использование карты заемщика рассматривается как нарушение «прав, правил, обязанностей», аналогичное неправомерному использованию университетской карты TigerCard.

Если вы не можете прийти в Жилищный офис для аспирантов, вы можете обратиться в Службу общественной безопасности по телефону (609) 258-1000, чтобы запросить повторный въезд.Вас попросят указать обстоятельства, мешающие вам получить карточку заемщика в Жилищном отделе для аспирантов.

Первые три раза, когда карта заемщика выдается, не взимается, если карта возвращается в течение 24 часов в одно из мест, указанных ниже. Если кредитная карта не возвращается в течение 24 часов, взимается невозвращенная плата за карту в размере 75 долларов США.

После выпуска трех карт заемщика с каждой выпущенной карты взимается комиссия в размере 30 долларов США. При отправке службы общественной безопасности также взимается плата за обслуживание в размере 30 долларов США.Льготный период без сборов или таблиц действует с 15 августа по 30 сентября каждого года и во время всех запланированных пожарных учений.

Чтобы заменить потерянную карту TigerCard, посетите веб-сайт TigerCard Services для получения дополнительной информации. Плата за замену составляет 15 долларов США.

пунктов выдачи кредитов
  • Понедельник-Пятница, обычные рабочие часы - Жилищный офис для аспирантов, пятый этаж, Новый Южный

  • В нерабочее время и выходные - общественная безопасность, 200 Elm Drive.Критические ситуации в кампусе могут задержать ваш запрос на кредитную карту

Пункты выдачи карты Loaner
  • Жилищный офис аспиранта (пятый этаж, Новый Юг)
  • TigerCard, Транспортные услуги, парковка (этаж, Новый Юг)
  • Фрист Кампус Центр Приветственный Стол (100 уровень)
  • Департамент общественной безопасности (200 Elm Drive)

TigerCard

Кухни

Кухни доступны в аспирантуре и приложениях, если вы хотите приготовить себе еду.Каждая кухня оборудована плитой, духовкой, холодильником, микроволновой печью и тостером, но вы должны взять с собой собственные кастрюли, сковородки, посуду и посуду, которые вы можете хранить в предоставленных шкафах.

Места

  • Old Graduate College - подвал, 4 и 9 записи
  • Новый выпускник колледжа - комната отдыха
  • приложения - зависит от здания

Техническое обслуживание и проверки

Предполагается, что каждый ученик моет посуду и убирает разливы, когда он или она пользуется кухней.Персонал Building Services позаботится о генеральной уборке.

Чтобы сообщить о проблеме с кухонным оборудованием, поставляемым университетом, или о антисанитарных условиях, обратитесь в центр обслуживания клиентов учреждения по телефону (609) 258-8000 или заполните запрос на обслуживание на их веб-сайте.

Кухни несколько раз проверяются в течение учебного года жилищными инспекторами и могут быть закрыты в случае обнаружения антисанитарных или небезопасных условий.

Услуги Центр обслуживания клиентов

Прачечная и прачечная

Прачечная

Каждая прачечная в старом выпускном колледже, в новом выпускном колледже и в приложениях управляется монетами и включает в себя гладильные доски, утюги и корзины для белья.Ложа Портера с радостью внесет изменения для вас.

Места для прачечной
  • Old Graduate College - подвал, 15-й вход
  • Новый выпускник колледжа - подвал, 34-й вход
  • Приложений - подвалы 11 Дикинсон-стрит и 35 Университетское место

Жители Приложения, которые не проживают ни в одном из этих зданий, могут забрать ключ от прачечной в Жилищном отделении для аспирантов на пятом этаже Нового Юга.

Проблемы с оборудованием прачечной или ремонт
  • Выпускник колледжа: отправьте электронное письмо в дом-комитет gcfix @ princeton.Эда.
  • Приложения: свяжитесь с Центром обслуживания клиентов по телефону (609) 258-8000 или подайте онлайн-запрос на обслуживание на их веб-сайте.

Услуги Центр обслуживания клиентов

Princeton Student Agencies Прачечное агентство

Агентство прачечной Princeton Student Agencies каждую неделю будет забирать ваше белье, доставлять его в профессиональную прачечную и в течение трех дней доставлять в вашу комнату, выстирать, высушить, сложить или положить на вешалку. Свяжитесь с агентством прачечной Princeton Student Agencies, чтобы узнать цены, график доставки и доставки.

Princeton Student Agencies Прачечное агентство

Услуги Центр обслуживания клиентов

Сервисный центр обслуживания клиентов может помочь вам с обслуживанием и ремонтом в вашем общем или дополнительном помещении. Свяжитесь с ними с вопросами или сообщить о проблеме.

Часы работы: понедельник - пятница, с 7:30 до 17:00.
Телефон: (609) 258-8000 (В нерабочее время оставьте сообщение на следующий день.)
Электронная почта: [email protected]

Вы также можете подать запрос на обслуживание на веб-сайте Центра обслуживания клиентов.

Услуги Центр обслуживания клиентов

Техническое обслуживание

Строительные услуги

Building Services предоставляет услуги по уборке и другие услуги для вашего общежития или пристройки. Позвоните в отдел обслуживания здания по телефону (609) 258-3490 или в центр обслуживания клиентов учреждения по номеру (609) 258-8000, если у вас есть вопрос или проблема по следующим вопросам:

Протокол борьбы с вредителями - Программа по борьбе с клопами

Программа по контролю за клопами была основана в 2007 году как подтверждение того, что эта проблема становится все более и более распространенной по всей стране и неизбежно в кампусе Принстона.Цель состоит в том, чтобы выявлять, лечить и устранять заражения постельными клопами таким образом, чтобы он отвечал потребностям клиентов, сводил к минимуму сбои в работе затронутых студентов, а также был тщательным и полным.

Постельный клоп Протокол

Аварийные запросы после закрытия и по выходным

Для получения экстренных запросов в нерабочее время Университета, таких как отключение электричества, наводнение или потенциально опасная ситуация, обращайтесь в Департамент общественной безопасности по телефону (609) 258-1000.Электронная почта не должна использоваться для экстренных запросов.

Домик Портера

Домик Портера в старом колледже служит информационным центром и координационным центром для деятельности, а также источником оборудования, материалов для чтения и DVD-дисков. Почтовое отделение Выпускного колледжа также находится в Домике Портера.

Координатор офиса Выпускного колледжа управляет Домом Портера в течение недели, а по вечерам и в выходные дни его обслуживают студенты.Часы работы могут отличаться и обычно публикуются заранее. Посетите веб-сайт Porter's Lodge для получения дополнительной информации.

Домик Портера

Хранение

старый и новый выпускник колледжа

Ограниченное хранилище доступно для жителей Старого и Нового колледжей в подвале Нового колледжа. Чтобы получить доступ к хранилищу, вы должны связаться с Building Services, (609) 258-3490 . Летом хранилище доступно для студентов, которым назначено жилье в старом выпускном колледже, новом выпускном колледже или в приложениях следующего года.

Приложения

В приложениях для выпускников нет места для хранения. Ограниченное хранилище доступно в аспирантуре. Чтобы получить доступ к этим хранилищам, свяжитесь с B uilding Services, (609) 258-3490.

Доступ к хранилищу в Высшей школе предоставляется по запросу с понедельника по пятницу с 9:30 до 14:30 .

Краткосрочное хранение до регистрации заезда

Агентство по перемещению и хранению студенческих агентств Принстона предлагает кратковременное хранение до даты заезда в университет.Вы найдете даты и места сдачи, сроки заказа, правила и цены на веб-сайте Агентства по перемещению и хранению студенческих агентств Принстона.

Места хранения грузов для иностранных студентов и волонтеров

Хранение для иностранных студентов и добровольцев ISAP, прибывающих рано в кампус для международной предварительной ориентации, обеспечивается Building Services, (609) 258-3490. Существует ограничение на две коробки, и хранилище находится в подвале Зала Рыбака.

Летнее хранение

Агентство по перемещению и хранению студенческих агентств Принстона будет хранить ваши вещи в течение лета. Агентство переместит ваши вещи из вашей комнаты, сохранит их и доставит в вашу комнату осенью. Свяжитесь с агентством по переезду и хранению, чтобы узнать цены и график доставки / доставки.

Princeton Student Agencies Агентство по переезду и хранению

Университетская сеть / TigerTV / Телефон

Университетская сеть

Подключайтесь к онлайн-сообществу в Принстоне.См. Раздел «Студенты» на веб-сайте Управления информационных технологий (OIT).

Принстонский университет сети

TigerTV Cable Service

TigerTV предоставляет бесплатные базовые кабельные каналы в вашем общежитии или пристройке бесплатно. Для просмотра HDTV и дополнительных программ подпишитесь и обновите свой кабельный сервис. Смотрите TigerTV на сайте OIT для получения подробной информации.

TigerTV

Телефонная служба и голосовая почта

Чтобы настроить телефонную службу и голосовую почту в вашем общежитии или в пристройке, см. Раздел «Студенческая телефонная связь» на веб-сайте OIT.

Принстонский университет Телефонная служба

.

Сравнить резиденции и сборы | Жилищная служба

Hyman Soloway - Комната в 2-х комнатной квартире

$ 12,220

Опционально
Посмотреть опции

$ 12,220

Дополнительный план питания
Полная кухня совместно с соседями по комнате

Ванная комната с соседом по комнате

12 месяцев

1 st студентов и старше

Hyman Soloway - Комната в 3-х комнатной квартире

$ 11 689

Опционально
Посмотреть опции

$ 11 689

Полная кухня совместно с соседями по комнате

Ванная комната с соседями по комнате

12 месяцев

1 st студентов и старше

Hyman Soloway - Комната в 4-х комнатной квартире

$ 11,068

Опционально
Посмотреть опции

$ 11,068

Полная кухня совместно с соседями по комнате

Ванная комната и туалетная комната на двоих с соседями по комнате

12 месяцев

1 st студентов и старше

45 Манн - 1-комнатная квартира

17,993 $

Опционально
Посмотреть опции

17,993 $

Полная кухня, включая посудомоечную машину

Отдельная ванная комната

12 месяцев

студентов в 2 и году и старше

45 Манн - Комната в 2-х комнатной квартире

$ 13,519

Опционально
Посмотреть опции

$ 13,519

Полная кухня, включая посудомоечную машину, общая с соседями по комнате

Отдельная ванная комната

12 месяцев

студентов в 2 и году и старше

45 Манн - Комната в 3-х комнатной квартире

$ 11,957

Опционально
Посмотреть опции

$ 11,957

Полная кухня, включая посудомоечную машину, общая с соседями по комнате

Отдельная ванная комната

12 месяцев

студентов в 2 и году и старше

45 Манн - Комната в 4-х комнатной квартире

$ 11,321

Опционально
Посмотреть опции

$ 11,321

Полная кухня, включая посудомоечную машину, общая с соседями по комнате

Отдельная ванная комната

12 месяцев

студентов в 2 и году и старше

Приложение - Премиум однокомнатная квартира

$ 18,713

Опционально
Посмотреть опции

$ 18,713

Полная кухня, включая посудомоечную машину

Отдельная ванная комната

12 месяцев

студентов в 1 году и старше

Приложение - Однокомнатная квартира

$ 18,413

Опционально
Посмотреть опции

$ 18,413

Полная кухня, включая посудомоечную машину

Отдельная ванная комната

12 месяцев

студентов в 1 году и старше

Приложение - Комната в 2-х комнатной квартире

$ 13,973

Опционально
Посмотреть опции

$ 13,973

Полная кухня, включая посудомоечную машину, общая с соседями по комнате

Отдельная ванная комната

12 месяцев

студентов в 1 году и старше

Приложение - Комната в 3-х комнатной квартире

$ 12,389

Опционально
Посмотреть опции

$ 12,389

Полная кухня, включая посудомоечную машину, общая с соседями по комнате

Отдельная ванная комната

12 месяцев

студентов в 1 году и старше

Приложение - Комната в 4-х комнатной квартире

$ 11 633

Опционально
Посмотреть опции

$ 11 633

Полная кухня, включая посудомоечную машину, общая с соседями по комнате

Отдельная ванная комната

12 месяцев

студентов в 1 году и старше

Приложение - Комната в 5-комнатной квартире

$ 10,865

Опционально
Посмотреть опции

$ 10,865

Полная кухня, включая посудомоечную машину, общая с соседями по комнате

Отдельная ванная комната

12 месяцев

студентов в 1 году и старше

Дом

Комната в доме до 5 человек

$ 8,765

Опционально
Посмотреть опции

$ 8,765

Полная кухня совместно с соседями по комнате

Ванная комната с соседями по комнате

12 месяцев

студентов в 1 году и старше

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о