Выкапываем погреб под домом своими руками — Журнал о строительстве и ремонте
Содержание
- 1 Создание фундамента и необходимые инструменты
- 2 Создание погреба
- 3 Обустройство вентиляции
- 4 Винный погреб
Многих интересует, как можно сделать погреб под домом своими руками, ведь иметь такое помещение очень удобно: можно не переживать, что заготовки на зиму испортятся, а зимой не придется выходить за ними на улицу, и при необходимости они всегда будут под рукой.
Строительство погреба зависит от типа вашего дома.
Если он отапливается весь год, то устройство теплых стен и перекрытий не понадобится, т.к. температура в погребе и так будет выше нуля, а значит, строительство будет для вас значительно проще.
Выкопать погреб в доме можно как на этапе строительства дома, когда закладывается фундамент, так и в уже готовой постройке, но в этом случае, сделать его будет сложнее.
В статье вы получите подробную инструкцию, видео, фото, а также чертеж и проект постройки, которые помогут вам правильно возвести погреб под домом, не прибегая к помощи дорогостоящих специалистов.
Создание фундамента и необходимые инструменты
Исходя из того, какой вы выбрали проект погреба и тип материала, из которого вы будете его делать, инструменты будут различаться.
Если вы будете делать стены для погреба из дерева, то вам понадобятся:
- топор;
- пила;
- долото или коловорот.
1 – фундамент; 2 – пол подвала; 3 – гидроизоляция; 4 – стены подвала; 5 – отмостка; 6 – наружные стены; 7 – внутренние стены; 8 – междуэтажные перекрытия; 9 – перегородки; 10 – лестница; 11 – стропила; 12 – кровля; 13 – чердачное перекрытие
Чтобы сделать бетонные и деревянные стены, вам будут нужны:
- кельма или лопата;
- печной молоток;
- молоток-кувалда;
- лопата для размешивания раствора.
Чтобы уплотнить грунт и бетонный раствор, вам понадобится трамбовка (ее можно сделать самостоятельно, приделав к бруску или бревну ручки, или приобрести готовый инструмент).
Для создания железобетонных стен вам нужен будет инструмент, применяемый для связки каркаса.
Проект помещения под погреб подразумевает создание заглубления под домом глубиной в 1.5-1.8 м.
Если глубина будет меньше, то температура в помещении будет не выше +8 градусов, что негативно повлияет на хранение заготовок.
Перед созданием заглубления нужно определиться с уровнем залегания грунтовых вод. Для этого можно сделать скважину глубиной около 2.5 метров.
После создания за ней нужно последить несколько дней, чтобы узнать, начнет ли пребывать вода. Другой вариант – узнать высоту ее стояния в колодцах на других участках.
Если воды залегают ближе, чем на расстояние 1 м у поверхности пола, то построить погреб в здании не получится, если же расстояние от 1 м и ниже, то строить можно, достаточно будет лишь понизить этот уровень с помощью обустройства дренажной системы вокруг дома.
Строительство погреба начинается с создания котлована. Его размеры должны превышать планируемый размер постройки на 60 см со всех сторон.
Это нужно, чтобы было возможно устройство гидроизоляции, а также работ по бетонированию помещения.
Нужно соблюдать эти размеры, т.к., если сделать котлован больше, чем нужно, то вам придется выносить слишком много грунта, а также осложнится засыпка пазух.
На границах лучше выкопать котлован вручную и тщательно выровнять его стенки. При проведении работ старайтесь как можно меньше повредить грунт.
При проведении работ очень важно защитить будущий погреб от попадания воды, для этого делается гидроизоляционная подушка.
Ее устройство происходит следующим образом: нужно засыпать на дно котлована щебень толщиной в 10 см и утрамбовать его.
Если залежи грунтовых вод находятся близко ко дну котлована, то сверху щебня можно уложить дополнительный слой глины.
Сверху на слои наносится горячий битум в соотношении 5 кг на 1 м2. Таким образом, капиллярная проницаемость гидроизоляционного слоя будет сведена к минимуму.
Следующий этап работы – строительство фундамента. Он обязательно должен быть бетонный.
Чтобы сделать опалубку, используйте доски, а после застывания бетона основание покрывается рубероидом в несколько слоев, который наносится на битумную мастику.
На припусках стен должно быть не менее 10 см смеси. Если устройство погреба происходит в достаточно сухом регионе, то стен, толщиной в половину кирпича, вполне хватит, чтобы погреб был устойчив к попаданию влаги.
Если же влажность в регионе очень высокая, то делайте толщину стен не менее одного кирпича.
С внутренней стороны стены погреба нужно покрыть цементом, сверху которого на битумную мастику уложить 2-4 слоя рубероида.
Видео:
При этом не забывайте оставлять припуски там, где стены, а также пол и потолок, сходятся друг с другом.
Требуется дополнительное строительство стены из кирпича (лучше использовать красный кирпич), на которую нужно следом нанести глину.
Если вы строите погреб на грунте с большим содержанием глины, то пазухи, разделяющие стены и котлован, нужно дополнительно уплотнить каким-либо материалом.
Но лучше не выбирать для этого песок, т.
к. он очень хорошо пропускает воду – используйте более плотные материалы, которые имеют высокую устойчивость к воде.
Создание погреба
Прежде всего, нужно сделать проект и чертеж погреба, где нужно предусмотреть лестницу, чтобы в помещение было удобно спускаться, полки и другие необходимые элементы.
Лестницу в погреб нужно устраивать, соблюдая наклон в 45 градусов, а ступени должны быть шириной не менее 20 см.
В целом же, устройство этого помещения зависит от ваших предпочтений, самое главное – соблюдать нормативы строительства, чтобы погреб получился прочным и не пропускал влагу.
Полки также нужно делать достаточно прочными, чтобы они смогли выдержать вес банок и продуктов, которые вы планируете там разместить.
Между отсеками погреба лучше всего сделать перегородки, где можно будет оборудовать место для хранения корнеплодов.
Перегородки обычно сооружают с помощью досок или сетки из металла шириной в зависимости от количества корнеплодов, которые вы планируете там разместить.
Полы в погребах часто оставляют земляными, чтобы не тратить время и деньги на его отделку. А вот стены правильно будет обшить. Это можно сделать досками, плетенью или горбылем.
Если есть желание, то можно покрыть и пол, но для этого придется сделать стяжку из бетона, на которую сверху укладывается кирпич, плитка или доски, исходя из ваших пожеланий.
Обустройство вентиляции
Очень важно оборудовать в погребе хорошую вентиляцию, чтобы в помещении поддерживалась оптимальная температура, и при этом не было излишней влажности, которая может испортить ваши заготовки.
Можно сделать вентиляционное устройство как совсем простым, так и более сложным: использовать две трубы, где первая будет обеспечивать приток воздуха с улицы, а вторая – работать как вытяжка.
Для большего качества воздухообмена, трубы лучше монтировать на разных уровнях в противоположных концах погреба.
Вытяжка обычно находится возле потолка, а приточная – у земли, на расстоянии около 60 см над полом помещения.
Видео:
Обязательно построить крышку сверху помещения – она нужна не только как вход, но и для проветривания помещения и регулирования температуры. Особенно это актуально летом.
Если ее не сделать, то в погребе будет слишком влажно, на полках может начать появляться плесень, которая перекинется на заготовки и на корнеплоды.
А если некачественно оборудована вытяжка и вентиляционная система в целом, то скоро внутри начнет скапливаться конденсат, а после появиться плесень.
Крышку погреба делают двойной: первая крышка располагается сверху люка и служит, чтобы закрыть вход.
Также ее называют летней – такая крышка должна быть наиболее качественной и надежной, и большую часть времени находиться в закрытом положении.
Ее можно сделать металлической, но можно и из толстых досок – тогда ее вес будет легче, и открывать ее будет проще.
Нижняя крышка располагается внизу перекрытия. В холодное время года ее утепляют, чтобы в погреб не проникал холодный воздух.
Подобные крышки оборудуют в погребах, которые делают в отдельных помещениях, т.к. частные дома, как правило, отапливаются, и погреб не нуждается в дополнительном утеплении.
Видео:
Погреб под домом лучше оборудовать более красивой крышкой, т.к. она повлияет на внешний вид всего помещения.
Иногда простую крышку покрывают декоративной отделкой или обшивают каким-либо материалом, который придаст ей более эстетичный вид.
Распространенный способ – обшить крышку напольными досками. Тогда вход в погреб будет сливаться с полом дома, и не будет бросаться в глаза гостям и соседям.
Винный погреб
Устройство винного погреба практически аналогично обычному.
Такой проект делать лучше так же под домом, как можно дальше от хранилища картофеля, выгребной ямы и т.д.
В винных погребах обычно делают теплоизоляцию, т.к. температура в этом помещении должна быть стабильной и не опускаться ниже определенной отметки.
Для обшивки такого погреба используют устойчивые к влаге материалы, а для финальной отделки лучше всего использовать натуральное покрытие: можно облицевать кирпичом, штукатуркой, камнем, шпаклевкой и т.д.
Если вы хотите, чтобы стены погреба были деревянными, то лучше всего использовать дуб.
Для винного погреба важно обеспечить попадание внутрь солнечного света. Но также нужно установить в помещении электрическое освещение.
Двери в помещение должны плотно закрываться и не пропускать холодный воздух. Лучше всего установить термодвери, оснащенные уплотнителем. Вытяжка в таком помещении также необходима.
Пользуйтесь фото и видео – они помогут вам построить погреб любого типа, который вам нужен.
Правила строительства погреба в частном доме
Содержание:
- Определение местоположения и глубины погреба
- Заглубленный земляной погреб
- Внешний погреб на участке
- Необходимое пространство: определение кубатуры
- Уровень грунтовых вод: защита от сырости
- Укрепление стен: обеспечение безопасности
- Температура: поддержание микроклимата
Собственный погреб или подвал в частном доме — ценное многофункциональное помещение.
В нем можно хранить столько всего: лишние вещи, мебель, консервацию, садовый инвентарь, посевной материал и даже вино. Причем все это можно сберегать в целости и сохранности достаточно долго, или уже в первую зиму столкнуться с сыростью и плесенью.
От чего это зависит? От того, насколько правильно вы подошли к вопросу, как правильно сделать погреб в частном доме и что обязательно нужно было учесть в процессе строительства. А моментов здесь немало, и о них мы вам сейчас расскажем.
Определение местоположения и глубины погреба
Устройство погреба начинается с правильного определения его будущего месторасположения. Но первым делом определитесь: будете ли вы строить погреб на улице или в частном доме? Ведь у каждого из варианта есть свои плюсы и минусы.
Заглубленный земляной погреб
Такой погреб устраивают буквально из подручных материалов, которые не сложно раздобыть в любом хозяйстве, а потому в экономическом плане он наиболее выгоден.
Его можно строить там, где грунтовые воды находятся не ближе, чем на 2 метра к поверхности.
Разместить сам погреб можно под полом дома или в гараже:
- Погреб в гараже. Нередко такой погреб одновременно используются и как хранилище для домашних заготовок и как смотровую яму. А чтобы лишняя влага легко выходила, в полу устраивают люк с решеткой.
- Погреб в доме. Такое помещение располагают под прихожей, террасой, кухней или пристройкой. Весомое преимущество — можно спускаться за баночкой солений не выходя на улицу.
Погреб под полом в частном доме можно строить только в том случае, если фундамент — ленточный. Причем важно разместить его примерно на одинаковом удалении от стен, чтобы максимально сберечь структуру почвы, на которую опирается дом. Также, если погреб будет спроектирован еще до начала строительства дома, спланируйте разрывы в ленточном фундаменте для дверей.
В случае с другими вариантами копать погреб можно только под пристройками, которые находятся за пределами фундамента.
Например, сегодня все чаще делают подземное помещение на террасе, причем крышку люка отделывают таким же декингом или плиткой, как и весь пол, чтобы та не была заметной.
Внешний погреб на участке
- Заглубленный погреб. Такое помещение находится полностью под землей, а вход в него идет с улицы, откуда достаточно открыть горизонтальные двери или створку.
- Погребница. Здесь на улице строят небольшую постройку, которая находится прямо над погребом. Она служит воздушной прослойкой между открытым небом и подземным помещением, благодаря чему в нем легко сохраняется нужный микроклимат.
- Полузаглубленный погреб. Этим вариантом придется обойтись, если грунтовые воды находятся слишком близко. Тогда погреб как бы выглядывает из-под земли наполовину или даже больше, что затрудняет сохранение нужного температурного режима в нем: летом будет жарко, а зимой возможно промерзание. Поэтому дополнительно при возведении такого погреба своими руками обязательно выполняют тщательную теплоизоляцию.
- Наземный. Этот погреб либо пристраивают к внешней стене дома или ставят совсем отдельно, как полноценное сооружение со своим небольшим фундаментом.
Если же вы строите внешний погреб, тогда следите за тем, чтобы:
- До деревьев оставалось не менее 3-х метров. Иначе в процессе строительства вы повредите им корни, а они отплатят за это постепенным разрушением стен.
- Рядом не было открытых источников воды поблизости. Обычно природные пруды образуются за счет активных подземных вод.
- До окон жилого дома оставалось не менее 7 метров.
К слову, внешний погреб в отличие от внутреннего можно сделать оригинального вида, что придаст еще одну изюминку ландшафтному дизайну сада.
Необходимое пространство: определение кубатуры
Когда место будет выбрано, подумайте, каких размеров вам нужно подземное хранилище. Если говорить о том, каким сделать погреб в частном доме, ориентируйтесь на такие цифры: для нужд одной семьи хватит 4-5 квадратных метра.
При этом котлован достаточно вырыть глубиной до 2,2 метра.
Слишком объемное хранилище прямо под домом способно вызвать осадку здания из-за нарушения почвы. Чем и хорош внешний погреб, для которого нет таких ограничений. Но подумайте, так ли много вы будете в нем хранить? Ведь на каждый дополнительный кубический метр уйдет определенное количество строительного материала.
Уровень грунтовых вод: защита от сырости
Одна из самых частых встречающихся проблем — это вода в погребе частного дома, которая не только образует постоянную сырость, но и постепенно разрушает стены и пол.Вот почему изначально такое помещение следует устраивать там, где грунтовые воды не поднимаются выше, чем на три метра к поверхности. Если ландшафт ко всему еще и неровный, тогда погреб нужно поднять еще выше.
Также важно узнать состав и среднюю глубину промерзания грунта. Например, в средней полосе России немало видов почв, которые склонны к пучинистости и накоплению влаги.
От грунтовых вод также защитит хорошо продуманный пол погреба:
- Глиняный. На полу обязательно делают глиняную стяжку толщиной 15-20 см, которая служит отличной гидроизоляцией. Нередко ее замешивают с соломой для прочности, затем высушивают на солнце в виде шариков и выкладывают прямо в стяжку.
- Усиленный. Этот вариант обойдется дороже, но порадует большей долговечностью. Здесь горячий битум смешивают с гравием или щебнем и укладывают поверх десяти сантиметрового слоя глины. Причем такой пол не могут прогрызть даже крупные грызуны.
- Бетонный. Для изготовления этого пола делают полноценную стяжку, на которую дополнительно часто укладывают керамическую плитку.
К слову, современные производители предлагают готовые пластиковые погреба, которым, казалось бы, не страшны ни сырость, ни грунтовые воды. Но, к сожалению, уже есть случаи, когда те в буквальном смысле выталкивали пластиковые коробы прямо из земли.
К слову, погреб под частным домом строят именно летом, ведь в этом время года подземные воды находятся на максимально низком уровне.
Укрепление стен: обеспечение безопасности
Как и стены, пол погреба можно сделать бюджетным, из глины, или же более основательным из бетона, кирпича или камня.
Чтобы глиняные стены не осыпались со временем, после их полного высыхания их желательно укрепить. Для этого отлично подойдут обрезная доска, горбыль или шпунтованный пиломатериал.
Совсем другая ситуация с бетонными стенами, которые были усилены арматурой — такой погреб намного крепче. И в него уже можно ставить полноценную бетонную лестницу, которая куда безопаснее, чем металлическая или деревянная стремянка. Особенно, когда в руках приходится носить припасы из погреба.
Правильная вентиляция: борьба с сыростью
Если вы собираетесь построить погреб для хранения овощей в частном доме, крайне важно организовать для него правильную вентиляцию.
Ведь важно, чтобы хранимые запасы смогли пережить зиму, а это сможет обеспечить только подходящий для этого микроклимат.
Речь идет о температуре, влажности и движении воздуха внутри подземного помещения. Все просто: любые растения и продукты выделяют в воздух определенный процент влажности, да и стены в какой-то мере паропроницаемы. Если воздух будет стоять на месте, влага станет накапливаться и оседать на стенах. Так быстро зарождается плесень и грибок, а продукты просто портятся. Вот почему так важно, чтобы воздух в погребе мог двигаться и сменяться на более свежий с улицы.
Саму вентиляцию можно организовать в естественном виде или задействовав принудительную вытяжку. В первом случае достаточно установить две трубы — одна будет заводить свежий воздух, а вторая выведет старый. Сам процесс будет происходить благодаря разнице температур — чисто физическое явление.
Комбинированная система хороша тем, что способна работать весь год.
Здесь всю работу проделывает приточный вентилятор. Причем настолько хорошо, что важно следить за тем, чтобы зимой продукты не покрылись инеем.
Но особенно ценной принудительная система вентиляции станет тогда, когда погреб нужно будет быстро высушить — например, после затопления. К слову, для этой цели иногда ставят сразу два входа в погреб в частном доме. Дополнительно всегда можно установить компактный осушитель воздуха.
Температура: поддержание микроклимата
Если вы задумались об устройстве винного погреба в частном доме, важно будет более точно придерживаться нужной температуры и уровня влажности воздуха. Причем эти показатели должны быть настолько стабильными для сохранения качества вина и эластичности пробок, что для этого порой даже задействуют сложную климатическую технику. В случае же обычного погреба все равно повесьте гигрометр и термометр — это тоже важно.
Мы рассмотрели с вами самые важные вопросы обустройства погреба на собственном участке.
Как построить погреб под садовым домиком
Работаем над этим проектом уже около месяца, сейчас делюсь с вами инструкцией как построить погреб под садовым домиком или навесом. Я делюсь нашим пошаговым руководством по строительству погреба, как мы строим наш!
Почему подвалы идеальны
Я твердо верю, что если вы будете готовы, вы не будете бояться, что бы ни случилось в жизни. Всю жизнь меня учили жить экономно, выращивать сад, сохранять урожай, откладывать на черный день и жить как можно более самостоятельно. (Матфея, глава 24) (Фаросский сон)
Подвалы идеально подходят для хранения продуктов… 100 лет назад подвалы (или подвалы, которые можно использовать как погреба) строили почти под всеми фермами. Я думаю, что консервирование стало настолько популярным, что люди больше не чувствовали, что им нужен корневой погреб, или каким-то образом строительство корневого погреба вышло из практики.
Погреба для корнеплодов — идеальное место для хранения свежих садовых продуктов в течение нескольких месяцев без какой-либо обработки! Находясь под землей, в подвалах очень прохладно в летние месяцы и холодно, но не замерзает зимой.
Следовательно, вы получаете идеальные температуры без затрат на электроэнергию.
В хорошем подвале тоже очень темно. Темные участки без солнечного света препятствуют росту и гниению корнеплодов, тыквы, лука, чеснока, яблок, капусты и других продуктов питания.
Кроме того, уровень влажности в погребе идеально подходит для хранения свежих продуктов и продуктов. Традиционные подвалы не имеют бетонных полов, в них используются камни или просто оставлены земляные полы. Этот земляной пол пропускает необходимое количество влаги для хранения картофеля и других продуктов в хорошем состоянии в течение длительного периода времени!
Сначала выберите местонахождение погреба
Я влюбился в погреба после просмотра на YouTube экскурсий Ши Эллиот по погребам. Проблема заключалась в том, что… Наш уровень грунтовых вод был слишком высок, чтобы построить подвал под нашим домом (идеальное место, на мой взгляд!) Мой муж был категорически против подвала под домом… Он участвовал в компаниях по ликвидации последствий стихийных бедствий, которые для осушения затопленных подвалов и образовавшейся плесени.
Однако я уже планировал построить садовый домик для выращивания растений и хранения инструментов, а неглубокий погреб под ним не представлял бы угрозы для нашего дома! Так и было решено… Подвал под садовым домиком был билетом!
Любой, у кого есть место для сарая во дворе, может построить под ним погреб! Вам не нужно много земли, достаточно небольшого двора! Наш садовый домик 12 футов на 16 футов, но вы можете сделать любой размер!
Я выбрал место, куда не поступает много воды из соседних домов или из моей системы полива.
Второй — Раскопки для погреба
Мы наняли Гэри с Визе, специалистом по раскопкам в Парме, штат Айдахо, чтобы раскопать место для нашего погреба. Он был великолепен в том, чтобы сообщить нам, как глубоко мы можем пойти. Поскольку наш уровень грунтовых вод очень высок (глубина нашего колодца всего 26 футов), мы выкопали только 6 футов вниз.
Раскопанный подвал Помните, что экскаваторам нужно будет выкопать яму на несколько футов шире с каждой стороны, чтобы бетонщики могли попасть туда, чтобы работать и укладывать опалубку.
Наш экскаватор копал на 2-3 фута шире с каждой стороны.
Третий – заливка бетонных фундаментов
После земляных работ вам нужно будет залить бетонные фундаменты для бетонных стен вашего погреба. Эти нижние колонтитулы будут нести вес бетонных стен и садового домика или сарая над ними, поэтому они должны быть толстыми с арматурой для их укрепления.
Наши нижние колонтитулы залиты толщиной около 1 фута и шириной 18 дюймов с двумя арматурными стержнями, проходящими по всему нижнему колонтитулу, и арматурными стержнями, выступающими вверх, чтобы поддерживать стены, которые будут залиты сверху!
Засыпка пола подвала камнями (если используется)
Мы заполняем грязный пол нашего подвала 4 дюймами промытых камней. Вы также можете оставить эту грязь, если хотите.
Четвертый – заливка бетонных стен
Бетонные стены заливаются в рамыМы используем Jarden с бетонным основанием для всех наших бетонных работ…. Это слишком много бетона, чтобы покупать сумки и заниматься своими руками (если только вы не круче нас!)
Наши бетонные стены высотой 5 с половиной футов будут залиты поверх уже установленных 1-футовых нижних колонтитулов.
Эти стены будут толщиной 8 дюймов с арматурой по всему периметру для их укрепления.
И в этих стенах через каждые пару футов проходит арматура, чтобы привинтить к ней опорную плиту сарая наверху.
Пятое – Обратная засыпка
После того, как стены залиты и выдержаны, мы засыпаем лишние участки, открытые вокруг фундамента. Мы заставляем наш экскаватор делать это, так много грязи!
После засыпки вы сможете укладывать половые доски или двутавровые балки поверх бетонных стен, чтобы поддерживать пол садового сарая.
01.11.2022 Обновление
Подвал простоял все лето, пока мы заканчивали строительство фермерского дома. И я очень рад, что мы дождались, чтобы построить садовый сарай наверху… Потому что мы обнаружили проблему! Он начнет наполняться водой!
Если уровень грунтовых вод слишком высок, установите французский водосток
После заливки наших стен во время отделки дома этим летом наш подвал наполнялся водой от дюймов до футов всякий раз, когда соседние фермеры поливали свои поля… Сначала это было просто на пару дюймов… Ничего страшного… Пока поле прямо рядом с нами не залило водой… Потом было 3 фута воды!
Сначала мы подумали: «Ничего страшного, мы просто поставим дренажный насос».
Но количество воды, которое мы получали в течение вегетационного периода, было слишком большим.
Итак, прежде чем приступить к строительству садового сарая наверху, этой весной мы установим французский водосток!
Французские дренажи отводят подземные воды от фундамента подвала.
Для установки французского водостока мы арендуем мини-экскаватор и копаем глубокую траншею вокруг фундамента и вдали от конструкции. Затем мы заполним эти глубокие траншеи футом или двумя камнями и закопаем их обратно.
У одного из наших соседей есть подвал, который будет заполняться водой каждый год… Пока они не установили французскую канализацию. Итак, это должно помочь и нашему корневому погребу!
Построить садовый сарай над фундаментом погреба
Я буду обновлять этот пост по ходу дела… Так что добавьте эту страницу в закладки и вернитесь через неделю или две, чтобы получить дополнительные инструкции!
Можно ли построить подвал под существующим домом? – Модернизированный дом
Если вы хотите получить больше места для жизни или хранения в своем доме, есть несколько вариантов, которые вам доступны.
Вы можете строить вверх, вбок или вниз. Строительство дополнительного этажа на крыше дома или дополнительной комнаты сбоку, безусловно, может улучшить дом. Однако добавление подвала может быть одной из лучших вещей, которые вы можете сделать с домом, если вы сделаете это правильно.
Можно построить подвал под существующим домом, если поднять дом и раскопать под ним. Вам нужно установить новый фундамент, стены, изоляцию и дренаж. Домовладельцы должны нанять подрядчика, чтобы построить подвал под существующим домом, и это стоит в среднем 125 000 долларов.
Вам нужен подрядчик по достройке или реконструкции?
Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.
НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ
Является ли строительство подвала под существующим домом хорошей идеей?
Прежде чем приступить к проекту такого масштаба, всегда полезно спросить себя, стоит ли проект времени и денег, которые в него вложены.
Для кого-то это того стоит, а для кого-то не очень. Все зависит от вашего видения и уникальных обстоятельств.
Аддоны всех видов имеют свои плюсы и минусы, и это также верно для дополнений в подвале. Пристройка к подвалу может быть довольно дорогостоящей, от 50 000 до 200 000 долларов в зависимости от размера и сложности проекта.
Строительство подвала под домом также сопряжено с изрядным риском, от которого некоторые могут отказаться.
Стоимость и стоимость имущества
Одной из основных причин, по которой многим, возможно, придется пересмотреть вопрос о строительстве подвала под существующим домом, является тот факт, что подвал вряд ли повысит стоимость недвижимости настолько, чтобы сбалансировать стоимость проекта.
Хотя это не является серьезной проблемой для тех, кто хочет остаться в собственности на очень долгое время, это становится проблемой для тех, кто хочет перепродать дом в будущем. Вопрос о том, насколько «стоит» пристройка подвала, часто сводится к тому, насколько новое жилое пространство положительно повлияет на жизнь человека.
Фундамент подвала
Чтобы обеспечить достаточную поддержку конструкции дома, обычно используется метод подпорки. Фундамент — это процесс, который позволяет строителям создавать ряд колонн в подвальном помещении, которые работают вместе, чтобы создать систему поддержки дома.
Чтобы подготовить площадку для фундамента, в земле под домом выкапывается ряд ям. Отверстия делаются настолько глубокими, насколько будет будущее основание.
Каждое отверстие подготовлено с помощью проволочной арматуры, которая обеспечивает поддержку и прочность устанавливаемых колонн.
Когда все подготовлено, колонны вставляются в отверстия непосредственно под несущими стенами строения. Затем в отверстия заливается бетон, чтобы закрепить «штифты» на месте. Когда дом должным образом закреплен и поддерживается, можно начинать копать.
Раскопки в подвале
Чтобы раскопать подвал, есть несколько разных вариантов. Хотя некоторые люди могут предпочесть выкапывать подвал вручную, мы не можем этого рекомендовать.
Работа тяжелая, и вероятность наткнуться на большие камни и другие препятствия делает работу вручную чрезвычайно сложной.
При наличии достаточного места иногда можно использовать обратную лопату. Однако, как и в случае с любой крупной техникой, использование транспортного средства для уборки грязи требует много места и доступа, чтобы транспортное средство могло выполнять свою работу.
К сожалению, многие люди, которые хотят построить подвал под существующим домом, не живут в месте, где можно разместить крупногабаритное оборудование. В этом случае может быть достаточно использования ленточной конвейерной системы с копающими инструментами меньшего размера.
Видео: преобразование подвального помещения в подвал
Стены и фундамент
Когда дом успешно опирается на фундамент, и после того, как вся лишняя грязь удалена, необходимо залить стены и фундамент.
Стены должны быть такой же толщины или толще, чем стены (вверху), которые они будут поддерживать, а плита под ними должна быть привязана к штифтам и стенам.
При заливке нового фундамента необходимо учитывать множество деталей. Сантехника, канализация и изоляция, и это лишь некоторые из них.
Гидроизоляция
Гидроизоляция – еще один важный этап строительства подвала. Этот шаг необходимо спланировать вместе со стенами и базовым слоем. Гидроизоляционная мембрана укладывается по внешнему слою стен и под пол. Есть несколько различных способов гидроизоляции подвала, но наиболее распространенным является водонепроницаемая пленка.
Дренаж
Дренаж – еще один важный фактор при строительстве готового подвала. Возможно, вы хотите разместить ванную комнату или стиральную машину в подвале. Или, возможно, вы просто хотите убедиться, что подвал никогда не затапливает.
Какой бы тип использования вы ни планировали для своего подвала, установка правильной дренажной системы имеет решающее значение.
Наиболее распространенными вариантами дренажа подвала являются дренажные насосы, септики или прямое подключение к городской канализационной системе. На ваш выбор, скорее всего, повлияет расположение дома.
Изоляция
Как и в случае гидроизоляции и дренажа, изоляция является еще одним важным этапом в этом процессе. Внутренняя сторона бетонных стен часто изолируется тонким слоем изоляции. Потолок, однако, является местом, где находится основная концентрация.
Когда подвал будет почти готов, перед установкой гипсокартона следует утеплить весь потолок. Это позволит не только регулировать температуру в доме, но и обеспечит звукопоглощающий эффект.
Связанные вопросы
Можете ли вы выкопать подвал, чтобы сделать подвал?
Да, вы можете выкопать подвал, чтобы сделать подвал. Однако есть несколько причин, по которым вы можете отказаться от участия в проекте. Первый из которых касается стоимости имущества и стоимости рытья подвала.
Проект, вероятно, будет стоить значительно больше, чем повышение цен на дом после завершения строительства нового подвала.
Еще одна вещь, которую следует учитывать, — это сложность проекта. Чтобы сделать подвал под существующим домом, вам придется поднять дом и залить новые стены фундамента, что является процессом, который должен выполняться очень тщательно.
Вам нужен подрядчик по достройке или реконструкции?
Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.
НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ
Сколько стоит копать глубже подвал?
Независимо от того, есть ли у вас подвальное помещение или подвал, в котором можно было бы разместить более высокие потолки, углубление подвала может улучшить ваш дом различными способами. Затраты, связанные с копанием подвала глубже, зависят от многих факторов, но можно ожидать диапазон от 50 000 до 200 000 долларов.
Недавно опубликовано
ссылка на Размеры умывальникаРазмеры раковины
Вы не хотите чистить кисти или заниматься испачканной одеждой в кухонной раковине.