Содержание

Монолитный фундамент-плита и технология его строительства


Стремительный всплеск индивидуального строительства вызвал дефицит участков с благоприятными почвами. Все больше под застройку используются районы с неудовлетворительными гидрогеологическими критериями. В таких условиях свою эффективность и стабильность доказала технология возведения цельной платформы, которая вполне доступна для самостоятельной реализации.

Поведение плиты монолитного фундамента под частным домом в определенных условиях

Чуть ли не единственным способом гарантировать устойчивость постройки на пучинистых и водонасыщенных грунтах, считается организация плавающего плитного основания. Суть этой идеи заключается в том, что почва обладает сравнительно равномерной плотностью, хотя и довольно малой. По этой причине обычно пренебрегают вероятностью сосредоточения нагрузок.

 



Однако фундамент плита и технология строительства учитывает еще один факт. Хотя грунт под основанием и оказывает по всей площади равномерное противодействие, но нагрузки от стен сосредоточены по периметру. По этой причине при расчете нужно обеспечить прочность монолита на прогиб.

При грамотном подсчете для монолитной конструкции закладывают не только запас надежности около 20-30%, но и учитывают все непредвиденные ситуации и нагрузки:

  • Постоянные – масса строительной конструкции и плиты, вес оборудования и эксплуатационная нагрузка здания.
  • Временные – силы морозного пучения почвы, масса стройматериалов, которые складируются внутри помещений до окончания строительства.
  • Особенные – сейсмические напряжения, а также высокая вероятность возникновения перегрузок по причине изменения структуры почвы.

Способы увеличения устойчивости основания


Монолитная плита фундамента под частный дом – это вид мелкозаглубленного основания. А значит, фактическая устойчивость ограничена опорными свойствами почвы, расположенной на глубине подготовительного слоя. Основными методами, позволяющими повысить уровень стабильности основания, являются увеличение его толщины и количества армирующих элементов.

Если нагрузка превышает допустимые нормы, то никакие манипуляции с усилением монолита не помогут – постройка будет проседать, пока не упрется в более плотный слой грунта. Предугадать, сколько будет плавать основание и как оно поведет себя, невозможно. Более того, не стоит ожидать равномерность усадки – наверняка процессы повлекут образование крена.

Общие рекомендации

Вне зависимости от площади плита не может быть тоньше, чем 200 мм. Это минимальный размер, обеспечивающий верхний и нижний слои бетона с оптимальным расположением каркаса армирования. Для строительства одноэтажного коттеджа из легких блоков или каркасной постройки прочности такого основания вполне достаточно.

Для двухэтажных домостроений толщина основы должна быть в пределах 220-240 мм, при этом сечение арматуры увеличивают. Если планируется наличие цокольного этажа, то цифры увеличиваются до 300 мм. Есть возможность повысить жесткость плитной конструкции без наращивания толщины, а за счет дополнительных ребер жесткости под несущими стенами.

 

Монолитный фундамент плита для загородного жилья и технология его строительства: основные этапы

Такая система ничем не уступает по надежности ленточному или свайному основанию для здания. Однако строительные организации требуют за его исполнение третью часть цены самого строения. В действительности затраты по этой части строительства не столь и велики. Поэтому многие предпочитают сделать все самостоятельно.

Подготовительные работы

Обычно для устройства плиты монолитного фундамента под частный дом выполняется снятие плодородного слоя грунта. Плавающее основание может не проявлять признаков усадки, располагаясь даже на рыхлой почве, но для этого нужна качественная подготовка.

Подготовительные мероприятия должны обязательно включать трамбование, что практически невыполнимо на пластичных и вязких видах грунтов. Заглубление здесь решает не только этот вопрос, но и устраняет теплопотери. К тому же бетонное основание можно устроить на любой глубине, что позволяет планировать цокольный этаж.

Технологические размеры необходимого котлована и подушки должны превышать формат основания на 80-100 см с каждой стороны для обустройства отмостки и ливневой канализации. После того, как снятый грунт вывезен, процесс проходит по следующим пунктам:

  • Подчистить вручную дно и стенки котлована, чтобы добиться правильной геометрии.
  • Утрамбовать площадку и укрыть ее геотекстилем с плотностью более 200 г/м², что предотвращает продавливание песка в грунт.
  • Насыпать слой речного песка равный толщине плитного основания. Песок насыпается послойно по 6-7 см с тщательной трамбовкой каждого пласта. Каждый слой должен выравниваться правилом по маякам, выставленным по уровню.
  • Передовая технология планирования и строительства плиты фундамента рекомендует поверх песка уложить еще одну прослойку геотекстиля и насыпать слой гранитного гравия до 15 см. В идеале гравийная подсыпка выполняется в два пласта: нижний – фракцией 20-25 мм, а верхний – 5-20 мм.


Монолитное основание допускается устраивать только на ровных участках с уклоном не более 2:100. В остальных случаях прибегают к террасированию.

Гравийный слой можно заменить на подбетонку марки М100 или М150. Она будет распределять нагрузку по подушке и обеспечит ровную площадку для организации основного фундамента. Все пласты должны быть утрамбованы до такой степени, чтобы на поверхности песка не было видно следов от обуви, а на гравии – от строительного оборудования.

Установка опалубки

Небольшая высота основания облегчает задачу – в основном бывает достаточно одного ряда палуб по периметру. Делают их из листов OSB на каркасе из бруса 60ч60. Ни в коем случае в качестве опалубки нельзя использовать стенки котлована.

Из-за малой высоты бетонной конструкции стенки формы не испытывают большого давления, но по причине большой массы бетона испытывают гидроудары существенной силы. Поэтому и верхняя, и нижняя плоскость опалубки требуют надежной фиксации. Осуществляется это методом установки деревянных брусков на внешней стороне формы через каждые 100 см. К ним крепятся деревянные распорки: одна горизонтально для опоры нижней линии палубы и одна наклонная для верхнего пояса.

 

Важно! Самыми уязвимыми местами формы считаются ее углы. Для прочной фиксации они нуждаются в дополнительном креплении при помощи раскосов или уголков из металла. Перед разравниванием бетона их снимают.

Организация гидро- и теплоизоляции

В большинстве случаев плита бетонного фундамента под частным домом расположена в промерзающем секторе почвы, поэтому гидроизоляционные мероприятия обязательны. Степень функциональности гидробарьера зависит от уровня грунтовых вод:

  1. На участках, где УГВ находится на низком уровне, достаточно применить пленочный гидроизолятор или рубероид с перехлестом полотен на 100 мм и последующей пропайкой.
  2. В случае, когда УГВ находится на уровне подготовительного слоя, то не обойтись без гидроизолирующей мембраны с обработкой перехлестов специальными материалами.

Барьер укладывают с напуском на боковые стенки опалубки. По углам материал аккуратно подрезают, чтобы не нарушить геометрию формы.

В определенных случаях есть смысл отказаться от дорогих мембран и организовать дренирование, что искусственно снизит показатели уровня грунтовых вод. Выполняют эту операцию перед песчано-гравийной подготовкой:

  • Вырыть по периметру котлована траншею глубиной 250-350 мм и выстелить ее геотекстилем.
  • Насыпать слой крупного щебня и уложить дренажные трубы с учетом уклонов к колодцам.
  • Сделать подсыпку щебнем сверху трубы и завернуть края геотекстиля внутрь.
  • Засыпать траншею песком и утрамбовать.

Если постройка зимой будет отапливаться, то утепление основания необязательно. В других случаях технология строительства монолитной плиты фундамента включает укладку пенополистирольных листов ПСБ-С 25 на слой подготовки. Гидроизоляция всегда должна находиться под теплоизоляцией.

 

Системы армирования

Для плитного основания традиционно используются два ряда сетки, составленной из арматуры АIII сечением 12-16 мм. Размеры ячеек формируются в диапазоне 20-15 мм. Толщина прутьев берется таким образом, чтобы в поперечном разрезе плиты содержание стали было не менее 0,2%. Технологические нюансы армирования заключаются в следующем:

  • Монтаж металлических сеток начинают с установки дистанционных фиксаторов арматуры. При этом толщина защитного слоя бетона должна быть не менее 50 мм, а пробки ставят с шагом 200-250 мм.
  • На фиксаторы укладывают продольные прутья, затем на них – поперечные.
  • Узлы пересечения арматуры связывают проволокой, а к каждому третьему крепят вертикальный прут для фиксации верхнего ряда сетки.

  • К пруткам нужно приварить продольные прутья 3-го ряда, на них укладывают поперечную арматуру и привязывают ее.
  • Наращивают длину прутьев методом перехлеста на длину не менее пятидесяти диаметров.

Если проект предусматривает ребра жесткости снизу основания, то в слое подготовки формируют траншеи, которые укрепляют опалубкой. Выступы нужно армировать закладными П-образной формы, которые связываются с армирующей сеткой основания. При установке ребер нельзя забывать о защитном слое бетона 50 мм.

Этап бетонирования

Для заливки плиты фундамента под коттедж или частный дом используют бетон с классом прочности не ниже В25. Смотря по ситуации, возможно применение пластификаторов воздухововлекающего действия. Если смесь приготавливается самостоятельно, то есть смысл в употреблении замедлителей схватывания, которые избавят от холодных швов.

Начинают заливать бетон от какого-либо одного внешнего угла. Одновременно производится уплотнение раствора глубинным вибратором. Верхний слой равняется при помощи длинной рейки после заполнения участка, ограниченного опалубкой с трех сторон.

При жаркой погоде первые шесть дней после заливки основание нужно поддерживать во влажном состоянии или прикрыть пленкой. Для качественного пола через 20 дней плиту шлифуют.
 

 



Монолитный фундамент под дом из газоблоков

Фундамент, при устройстве которого используют бетонные монолитные плиты, по праву считается одним из самых надежных, обеспечивающих максимально низкий уровень нагрузки на почву и равномерность распределения деформационных нагрузок при усадке. Также фундамент может быть монолитно-ленточного типа или столбчатым с обвязкой из железобетонного пояса.

Монолитный фундамент устойчив к деформирующим изгибающим нагрузкам. Фундамент из монолитного бетона сводит к минимуму воздействия нагрузок этого типа, предотвращая образование трещин в несущих стенах. Основным материалом для изготовления фундамента монолитного типа служит бетон высокой прочности. Для армирования используются металлические пруты диаметром более 12 – 14 мм. Монолитные фундаменты можно устраивать на грунтах любого типа и в любых климатических условиях, так как он способен выдерживать большие колебания грунта и предотвращает возможность перекосов здания в экстремальных условиях.

Однако для того, чтобы принять обоснованное решение по конструкции фундамента частного дома, требуется проведение геологических исследований и инженерно-строительных расчетов. Для этого необходимо обратиться к специалистам, способным провести необходимые изыскания и выполнить расчет характеристик будущего фундамента.

Устройство сплошного фундамента из монолитной железобетонной плиты

При устройстве этого фундамента плита укладывается под всей площадью строения. Это позволяет значительно уменьшить уровень нагрузки на поверхность почвы. Плиточный фундамент хорошо выдерживает нагрузки, образующиеся при усадках и вспучивании грунта во время его замораживания или оттаивания.

При устройстве фундамента дома из газобетона под плитой обязательно устраивается двухслойная водонепроницаемая изоляция на тонком бетонном основании. Затем устраивается каркас из арматуры для фундаментной плиты, который заливается бетонной смесью. Когда бетонная смесь окончательно застынет, производится монтаж опалубки и каркаса из арматуры для устройства стен. Каркас представляет собой единую конструкцию, связанную с отмосткой. В целях недопущения раздувания опалубки бетонной смесью во время заливки, она закрепляется швеллерами или балками из других материалов, домкратами и стягивающими болтами. Щели в опалубке с внутренней стороны заделываются при помощи рубероида или полиэтиленовой пленки.

Бетонная смесь заливается послойно с толщиной отдельных слоев, не превышающей 15 см. При помощи лопат смесь разравнивается и уплотняется штыкованием. Затем опалубку снаружи обстукивают, чтобы бетонная смесь заполнила возможные внутренние пустоты.

Фундаменты с армированием бетонируются за 1 прием. Когда бетонная смесь затвердела и приобрела требуемую прочность, демонтируют опалубку. На заключительном этапе засыпают пустоты между наружной поверхностью фундамента и стенками котлованной выемки.

На цокольной части стены, опирающейся на фундаментную монолитную плиту и в месте ее опоры, устраивается гидроизоляция высотой в 50 см и более, как с наружной, так и с внутренней ее стороны.

Утеплитель, в соответствии с расчетными данными, должен быть толщиной в 50 мм и более. Утеплитель устраивают под свесом кладки и ограничивают шириной свеса или, если его толщина превышает ширину свеса, он может выступать. Материал для утеплителя выбирают, опираясь на конструктивное решение по устройству фундамента, но наиболее подходящим является ЭППС (экструдированный пенополистирол).

Монолитный фундамент ленточного типа

В случае устройства монолитного фундамента ленточного типа наружные стены рекомендуют устраивать на цоколе, который должен быть высотой в 50 см и более от поверхности отмостки, чтобы избежать намокания кладки стен. Устойчивость строения обеспечивается жесткой горизонтальной рамой, выполненной из монолитного железобетона по всему его периметру.

Небольшой относительный вес газобетонных блоков, используемых при строительстве дома, позволяет углублять ленточный фундамент на небольшую глубину. Это актуально также и для домов с деревянными стенами. В случае, когда под домом по плану должно быть устроено подвальное гаражное или цокольное помещение, фундамент ленточного типа углубляют, согласно плану.

Фундамент монолитный столбчатого типа

Каркасом столбчатого фундамента являются столбы, которые монтируют под всеми углами строения, под всеми пересечениями внешних и внутренних стен и под всеми местами с высокой нагрузкой. Устраиваются столбы из каменного или кирпичного материала, из бетонной смеси или железобетона. При устройстве столбов исключительно важно не допускать отклонения их от вертикали.

Заполняется пространство между столбами щебенкой или крупнозернистым песком. Столбчатый фундамент не рекомендуется устраивать на участках с большими перепадами высот и на почвах со слабонесущими свойствами. Столбчатый фундамент нельзя использовать как основание для постройки зданий из газобетонных блоков, имеющих цокольное, гаражное или подвальное помещение.

При строительстве на фундамент для дома из газобетона должна быть устроена гидроизоляция, как по вертикали, так и по горизонтали согласно строительному проекту. Для устройства стен цокольного этажа и подвала могут использоваться монолитные и бетонные плиты, которые утепляются и оборудуются гидроизоляцией.

Плита фундамента под частный дом. Монолитная плита фундамента своими руками. Как правильно залить плитный фундамент под частный дом?


Устройство плитного фундамента для частного дома

Плитный фундамент по праву считается самым надежным. Ведь даже здание знаменитого Московского ЦУМа возведено на монолитной плите, в связи с чем ему не страшны ни частые провалы, ни подвижки грунта в черте города, равно как не страшен и сам массив огромного строения подземным городским коммуникациям.

Но в большинстве случаев такой тип фундамента востребован именно на грунтах с плохими несущими показателями. О том, каким должно быть правильное устройство плитного фундамента для частного дома и пойдет речь в настоящем материале.

Схема устройства плитного фундамента

Насколько просто выглядит строение плитного фундамента в разрезе, на столько же просто обустраивается фундамент «монолитная плита» своими руками. Вкратце схема его такова:

  1. Вся конструкция должна возводиться на уплотненном грунте вырытого котлована.
  2. Самый нижний слой – тщательнейшим образом утрамбованная песчаная подушка.
  3. Далее следует прослойка геотекстиля.
  4. Слой уплотненного до плотности асфальта гравия (щебня или ПГС).
  5. После идет слой «подбетонки» (тонкой бетонной подготовки).
  6. Гидроизоляция.
  7. Утеплитель.
  8. Венец конструкции – сама монолитная железобетонная плита.

А теперь рассмотрим данный многослойный «сэндвич» подробнее и разберемся, почему устройство плитного фундамента имеет именно такой порядок, для чего каждый слой нужен и как все это правильно «уложить».

Проект

Толщина монолитной плиты напрямую зависит от того, какой для строительства самого здания будет использован материал, от того, сколько в строении планируется этажей и т. д. В целом все это сводится к одному единому показателю – к весу будущей постройки. Понятное дело, что для курятника, гаража или любой другой хозпостройки особой ширины бетона не потребуется. Здесь, при хорошо уплотненной песочно-гравийной подушке, в случае, если в гараж не собираются ставить танк, а в курятнике держать слона, можно будет обойтись и 10-сантиметровой армированной плитой.

Если же на плите планируется строить жилой частный дом из бруса, сруба, или каркасное строение, на достаточно устойчивом грунте, мало подверженном сезонным вспучиваниям — можно обойтись железобетонной плитой в 20-30 см.

Если же особняк планируется строить из кирпича, шлакоблоков или бетона, либо если строение будет иметь несколько этажей, следует не скупиться на бетон и арматуру. И то и другое должно быть значительно толще, плита в таких случаях может доходить и до 50 см, а арматуру для внутреннего каркаса плиты следует выбирать сечением в 20 мм.

В любом случае, рассчитать параметры плиты и арматурного каркаса можно легко, если приблизительно знать вес будущего строения. И то, и другое можно с легкостью рассчитать на специальных строительных онлайн-калькуляторах.

Разметка и рытье котлована

Котлован для плиты

Не все предпочитают заглублять будущий фундамент. Многих устроит и плита, лежащая на нулевой поверхности грунта. Но, так или иначе, слои песочной и гравийной подушек обязательно должны находиться ниже данной отметки. В противном случае со временем они попросту размоются, выветрятся или обрушатся, оставив края плиты угрожающе нависать над грунтом, что впоследствии может послужить перекосу здания. Либо придется сооружать более широкую площадку под плиту, что еще более проблематично, чем простое рытье котлована.

Итак, если в грунте будут находиться лишь 20-сантиметровая песочная и 15-сантиметровая гравийная подушки, то котлован можно будет выкапывать всего на 35 см, что вполне под силу сделать своими руками, прибегнув к помощи лопат, друзей, соседей или родни. Но если заглубление будет более внушительным, лучше всего нанять экскаватор, поскольку заглубление площадью 10 X 10 м и высотой в 0,5 м это уже 50 кубометров земли. В данном случае даже на то, чтобы сравнять огрехи экскаваторщика обычной лопатой уйдет достаточно большое количество времени.

Еще один нюанс – площадь плиты. Если сама плита может быть вровень с несущими стенами будущего строения, то подсыпка обязательно должна быть минимум на 50 см отступать от общего контура здания. Как правило, люди предпочитают не мелочиться и делать ее на метр шире с каждой стороны. Это обязательно следует учитывать при разметке.

Когда котлован вырыт, он тщательно чистится, выравнивается и трамбуется виброплитой. Только после этого его дно и стены будут готовы принять на себя первый слой упомянутого выше многослойного «сэндвича» плитного фундамента.

Песчаная подушка

Трамбовка песчаной подушки

Как и было упомянуто, первый слой, входящий в устройство плитного фундамента для частного дома, это песчаная подушка. Именно она будет обеспечивать плите фундамента, равно как и зданию в целом, страховку от деформации. При тщательной двухслойной трамбовке подушка под плиту выйдет такая, что обеспечит строению устойчивость, а также защиту от деформаций на долгие десятки и даже сотни лет.

Лучше всего сгружать песок за пределами котлована и возить его малыми порциями, трамбуя через каждые 10 см. Для ровности распределения можно насыпать по всей площади котлована кучки песка нужной высоты и уже по ним, как по маякам, ориентироваться, в каком количестве необходимо подсыпать песка в том или ином месте.

Также на этом этапе следует озаботиться прокладкой всевозможных жизненно важных инженерных коммуникаций.

Оптимальный вариант подушки для фундаментной плиты одноэтажного жилого дома – 20 см.

Прослойка геотекстиля

Не все ее применяют, а зря. Данная прослойка – вещь весьма полезная. Хоть она и пропускает влагу, но зато не дает песку и щебню смешиваться между собой. Это повышает уровень устойчивости здания, защищает его от проседания и обеспечивает более интенсивный дренаж.

Слой гравия (щебенки или ПГС)

Так же, можно утрамбовать с помощью виброплиты

Даже если по периметру будущего здания будет устроена отличная дренажная система, слой гравия никогда не будет лишним. Влага от осадков, так или иначе, все равно будет попадать в верхние пласты грунта под зданием — здесь как нельзя кстати окажется прослойка из гравия. А при тщательной трамбовке эта подушка обеспечит строению еще большую устойчивость и усилит несущую способность монолитной плиты.

Оптимальная высота гравийной подушки – 15-20 см.

Опалубка

Опалубка под плиту

Пожалуй, самое сложное в монтаже опалубки – выставить ее по нулевому горизонтальному уровню, дабы ее верхние края могли служить маяками для заливки горизонта основной плиты. Здесь следует не упускать из виду, что высота бортов должна учитывать еще и слой черновой бетонной подготовки (как минимум 3 см) а также слой утеплителя. Если будет использоваться экструдированый пенополистирол шириной 5 мм, то +5 см, если больше – значит следует прибавить больше, если таким образом пол утепляться не будет, то вообще прибавлять ничего не надо.

Опалубка может быть сооружена из обычных досок шириной в 2 см. Возводится она по периметру здания, иногда простым сплошным квадратом или четырехугольником, иногда по контуру внешних несущих стен будущего строения, исходя из проектных чертежей.

Чтобы под тяжестью бетонной смеси стенки опалубки не разошлись, их следует укрепить частыми подпорками, нужно делать это со всей тщательностью и надежностью, поскольку если во время заливки произойдет прорыв одного из бортов, исправлять положение будет уже поздно, останется только тонуть в бетоне и, размазывая слезы, подсчитывать убытки.

Слой бетонной подготовки

Застывшая «подбетонка»

Далее по утрамбованному гравию заливается слой «подбетонки», а для того, чтобы бетонная смесь не просачивалась в слой дренажа, его следует вначале застелить полиэтиленовой пленкой. Десятки или двенадцатой будет вполне достаточно.

Некоторые предпочитают пропускать этот этап, если денег действительно в обрез, то, конечно, можно поверх слоя щебенки положить слой гидроизоляции, поверх уложить плиты утеплителя и сразу приступать к монтажу армированного каркаса. Но тут есть ряд явных минусов:

  1. Острые края щебня или гравия могут повредить слой гидроизоляции, со всеми вытекающими из этого последствиями.
  2. В процессе последующей заливки может быть нарушена их целостность плит утеплителя.
  3. За счет шаткой основы процесс сборки армированного каркаса будет намного осложнен, а между тем это и так занятие не из легких, к тому же, не самое быстрое.

На ровно залитую и стянутую подготовку будет легче уложить гидроизоляцию, а плиты утеплителя и подавно лягут как влитые, а потому монтаж каркаса будет на порядок легче. Подставочки под арматуру будут стоять ровненько, что во многом сэкономит нервы людям, которые будут заниматься вязкой армированной конструкции.

Слой гидроизоляции

Обычно его делают из рубероида, внахлест не менее чем на 15 – 20 см, в два слоя с загибом на борта опалубки. При этом все края тщательно пропаиваются паяльной лампой.

Слой утеплителя

Его выкладывают не все. Все больше людей предпочитает обычной прослойке из пенопласта УШМ (утепленный шведский пол), массив труб которого укладывается поверх армированного каркаса, а потом заливается в тело бетонной монолитной плиты.

Бетонная монолитная плита

Заливаем, уплотняем вибратором и ждем

До ее заливки, как уже было сказано, при помощи специальных армированных хомутов монтируется (вяжется) армированный каркас. Лучше всего не применять для вязки такой конструкции арматуру сечением менее 14 мм. А вообще – чем толще будут прутья арматуры, тем больше будет несущая способность и прочность фундамента.

Также в устройство монолитной плиты входит и дополнительное армирование, выходящее наружу по периметру будущих несущих стен, по углам строения или будущих помещений (если это предусмотрено проектом и материалами, из которых будет возводиться строение).

Заливку желательно производить за один раз, а потому ручное изготовление бетонной смеси тут не подойдет. Придется заказывать автомиксер с бетонной смесью марки не ниже M300 и, призвав на помощь друзей или соседей, разгребать бетон лопатами и ровнять его по краям опалубки при помощи правила или виброрейки, не забывая попутно трамбовать смесь кусками арматуры, а еще лучше – глубинным вибратором, выгоняя из тела будущей плиты коварные пузыри воздуха.

После двухнедельного застывания, в ходе которого плиту каждодневно следует проливать водой из шланга, можно приступать к распалубке, а по истечении месяца – начинать возведение несущих стен строения.

Вот, в целом, как выглядит устройство фундаментной плиты во всех подробностях. После внимательного прочтения этого материала вряд ли у кого-либо останутся еще какие-то вопросы.

Заключение

Еще раз, весь процесс вкратце. Успехов на стройке!

В заключении хотелось бы остановиться на еще одном немаловажном моменте. Ни в коем случае не стоит возводить фундамент подобного типа на поверхностях с любым, пусть даже небольшим, уклоном. В какой-то момент, если даже в устройство монолитной фундаментной плиты входят дополнительные ребра жесткости, она все равно стронется со своей подушки, и начнет медленно, но верно сползать в сторону уклона. А потому прежде, чем приступать к возведению подобного фундамента на местностях с уклоном, следует вначале распланировать площадку, сняв излишки грунта так, чтобы поверхность под будущий фундамент была выровнена по уровню абсолютной горизонтали.

 

fundamenton.ru

подготовка, армирование и заливка плитного фундамента

Фундамент-плита своими руками порой становится единственным эффективным способом возведения основания для дома.

У таких конструкций есть свои плюсы и минусы, противники и приверженцы. Для того, чтобы оценить необходимость данного фундамента следует разобраться с его особенностями строительства и эксплуатации.

Проведение работ своими руками поможет снизить финансовые затраты, но при этом необходимо учитывать действующие нормы и рекомендации специалистов.

Особенности фундамента

Что такое монолитная фундаментная плита? В общем случае, это мелкозаглубленный фундамент в форме бетонного монолита, покрывающего всю площадь под строением. Важным условием возведения данной конструкции является наличие подушки, которая служит демферным слоем между фундаментом и грунтом, а также исполняет дренажную роль.

Типовая схема монолитного плиточного фундамента предусматривает многослойную конструкцию. Поверх песчано-гравийной (щебневой) подушки поочередно укладывается:

  • геотекстиль;
  • бетонная подготовка;
  • гидроизоляция;
  • утеплитель.

Только после этого производится заливка бетоном. Надежность основания обеспечивается толщиной слоев: подушка – не менее 30 см, бетонная плита – 40 см и более.

Главная особенность монолитной плиты – большая площадь опоры, что позволяет равномерно распределить нагрузку на грунт и снизить удельное давление до 100 г/см² при небольшом загрублении фундамента. Именно эта способность и определяет область применения данного основания.

Несмотря на высокую материалоемкость, оно становится незаменимым при строительстве дома на нестабильных грунтах, при чрезмерно большой глубине промерзания почвы и близком расположении грунтовых вод.

В частности, такой нормативно-рекомендательный документ, как СП 50-101-2004, указывает на необходимость использования малозаглубленного или вообще незаглубленного плиточного фундамента при избыточной пучинистости грунта и излишней чувствительности сооружений к деформациям.

К таким сооружениям можно отнести кирпичные и пеноблочные стены, для которых опасны деформации уже в пределах 2-3 мм. Документ при этом рекомендует, в качестве обязательного элемента, обустройство подушки из материалов, не подверженных вспучиванию.

Плиточный фундамент наиболее популярен при строительстве загородных домов со стенами в виде кирпичной, каменной и блочной кладки. Особенно часто он используется при возведении зданий каркасного типа. В принипе, его можно использовать для любых одноэтажных сооружений (максимум, двухэтажных построек).

Плюсы и минусы

При выборе фундамента для дома следует обратить внимание на такие достоинства плиточной конструкции:

  1. Возможность установки в вышеуказанных осложненных условиях, в т.ч. на нестабильных грунтах.
  2. Повышенная надежность за счет монолитной структуры, усиленной арматуры. Высокая стойкость к перепадам температур.
  3. Возможность обустройства при высоком расположении грунтовых вод и тяжелой паводковой обстановке, при частых подтоплениях.
  4. Простота технологических приемов. Возможность возведения своими руками без использования специальной техники.
  5. Незначительный объем земляных работ. Котлован под плиту имеет небольшую глубину, что ускоряет строительные работы.
  6. Возможность использования в качестве бетонной стяжки напольного покрытия.

Ограничивают распространенность рассматриваемого основания такие недостатки:

  • высокие требования к подготовке стройплощадки. Она должна быть идеально ровной, т.е. без уклона;
  • повышенный расход материалов, т.к. плита закрывает всю площадь под сооружением, что делает фундамент достаточно дорогим;
  • ограничение этажности (высоты) сооружения;
  • проблемы с обустройством погреба внутри дома.

Анализируя все плюсы и минусы плиточного фундамента, нетрудно прийти к выводу, что выбор его чаще всего обусловлен конкретными обстоятельствами. Он возводится в тех случаях, когда ленточное основание является ненадежным.

Разновидности монолитной плиты

Несмотря на то, что монолитный фундамент имеет специфический принцип строительства, одинаковый для всех вариантов обустройства, он имеет несколько конкретных разновидностей. Выделяются следующие основные виды фундаментных плит.

Классический тип

Это наиболее распространенная, типовая технология, когда железобетонная плита возводится на песчано-гравийной подушке. Утеплитель не является обязательным элементом. Бетонная плита имеет толщину в пределах 25-50 см.

Утепленная шведская конструкция

Данный фундамент имеет многослойную систему, но основное отличие заключается в наличии несъемной пенопропиленовой (пенопластовой) опалубки. Она служит прекрасным теплоизоляционным материалом.

В конструкции предусматриваются прокладки геотекстиля и технониколя, а также гидроизоляция. Сверху заливается теплый пол толщиной до 10 см. Шведская плита сложна в изготовлении, но хорошо сохраняет тепло в доме.

Русский вариант

Эта фундаментная плита характеризуется формированием ребер жесткости в месте установки несущей стены, а также на наиболее нагруженных участках. Ребра делаются при заливке бетона за счет соответствующей конструкции опалубки.

Они могут быть направлены вниз (заглублены в грунт) или вверх (имитируя ленточный фундамент). Такой фундамент ведет к увеличению расхода бетона, но при этом значительно улучшаются прочностные характеристики.

Выбор типа монолитного основания производится с учетом финансовых возможностей и конкретных условий. Шведскую плиту сделать своими руками очень сложно, а потому при наличии соответствующих средств приглашается специализированная компания. Этот тип фундамента скорее относится к элитному классу. Наиболее доступен классический вариант, который и применяется чаще всего.

Устройство плиты под фундамент

Для получения надежного, долговечного фундамента дома важно правильно выбрать материал. Особое внимание уделяется бетону. Следует выделить следующие требования, предъявляемые к нему:

  • водонепроницаемость должна соответствовать не ниже категории W8;
  • по прочности подбирается бетон с маркой не ниже М300;
  • морозостойкость должна соответствовать F200;
  • подвижность раствора при ручной заливке достаточна П3.

Для армирования плиты можно использовать любую стальную арматуру с периодическим профилем диаметром не менее 12 мм. Часто предпочтение отдается стержням А500С, которые обладают необходимой прочностью и предназначены для сварного соединения.

На стадии подготовки следует подготовить и необходимый инструмент – лопата, лом, болгарка для резки арматуры, нож и ножницы для раскроя рулонных материалов, ножовка по металлу, ножовка и молоток для изготовления опалубки, плоскогубцы, перфоратор.

При подготовке и заливке раствора потребуется вибратор, строительный миксер, мастерок или кельма, терка, правило. Контроль качества и измерения обеспечиваются строительным уровнем, рулеткой, металлической линейкой, угольником.

Земляные работы и опалубка

Для возведения плиточного фундамента необходимо тщательно подготовить площадку под строительство. Прежде всего, снимается плодородный слой почвы и производится выравнивание площадки с использованием нивелира. При необходимости завозится дополнительный грунт, который засыпается на участке и трамбуется. Желательно для этого использовать виброплощадку.

Следующий шаг – рытье котлована («корыто»). Размер ямы превышает габариты плиты на 20-30 см для установки опалубки. Глубина ее выбирается на 30-40 см больше высоты заглубляемой части фундамента. Дно «корыта» тщательно выравнивается по горизонтали и утрамбовывается.

На нем рекомендуется сформировать дренажные отводы. Далее дно застилается по всей площади геотекстилем. Этот слой позволит удерживать подушку от миграции в грунт, при этом свободно пропуская влагу.

Важный этап подготовительной работы – засыпка подушки. Для этого насыпается слой песка, а затем слой щебня или гравия. Общая толщина подушки в среднем составляет 30 см.

Если строительство ведется на сильно пучинистых грунтах, то толщина увеличивается до 40-45 см. Через каждые 8-10 см засыпки производится трамбование (рекомендуется виброплитой). Внутри подушки укладываются трубы коммуникаций, а также дренажные трубы.

Подготовительный этап завершается монтажом опалубки. Она устанавливается по всему периметру будущей фундаментной плиты и строго определяет ее размеры. Монтаж начинается с установки по углам брусьев высотой, равной высоте фундамента.

Между брусьями натягивается шнур, ориентируясь по которому вбиваются промежуточные брусья с шагом 1,5-2 м. К вертикальным брусьям прибиваются дощатые стенки. Используются доски шириной 15-20 см и толщиной 2,5-3 см, которые плотно подгоняются друг к другу.

С внешней стороны опалубка упрочняется укосинами (подпорками). Особое внимание уделяется прочности углов. При установке опалубки следует помнить, что поверхность плиты формируется по верхнему краю доски, а значит, от ровности монтажа зависит горизонтальность фундамента.

Как правильно сделать бетонную подготовку?

Надежность плитного фундамента значительно возрастает при наличии такого элемента, как бетонная подготовка (подбетонка). С учетом большой площади основной заливки, подбетонка выполняет такие функции – исключение протекания бетона, равномерное распределение раствора, ослабление воздействия резкого вспучивания грунта, упрощение правильного монтажа армировочной системы.

Параметры бетонной подготовки определяются СНиП 52-01-2003. Среди основных положений следует отметить такие нормы:

  • использование тощего бетона на основании смеси марки М50;
  • толщина слоя составляет 5-10 см;
  • выдержка после заливки в течение 28 суток для набора прочности материалом.

Тощий бетон для подбетонки содержит всего 6-7% цемента. Смесь содержит минимальное количество ингредиентов, что ускоряет процесс гидратизации, а следовательно, и затвердение массы. Раствор заливается внутрь опалубки по всей поверхности и тщательно разравнивается правилом. Ровность поверхности контролируется строительным уровнем.

Укладка гидроизоляции

Гидроизоляция плитного фундамента считается обязательным элементом конструкции. Она должна надежно защитить бетонную плиту от влаги почвы и паводковых вод. Гидроизоляционный слой должен защищать плиту как снизу, так и сбоку. Обеспечить защиту можно с помощью рулонных, обмазочных и напыляемых материалов, обладающих водонепроницаемостью.

Наиболее часто используется рубероид и толстая полиэтиленовая пленка. В качестве дополнительной изоляции применяется битумная обмазка. Рулонный материал укладывается поверх бетонной подготовки с нахлестом полос. Длина нахлеста составляет не менее 15 см.

Для обеспечения боковой защиты материал поднимается на стенки опалубки (с внутренней стороны). Современная стройиндустрия предлагает усовершенствованные полимерные материалы, которые эффективно исполняют роль гидроизоляции.

Утепление

Теплоизоляция в плитном фундаменте является необязательном, но желательным элементом. Особо важна его установка при строительстве в холодных регионах. Утеплитель может укладываться поверх гидроизоляции или сверху фундаментной плиты при изготовлении напольной стяжки. Не следует забывать, что тепловая защита существенно ухудшается при отсутствии торцевой изоляции.

В качестве теплоизоляции монолитного фундамента используются такие материалы.

Пенопласт

Он технологичен, легко монтируется, не подвергается гниению, обладает высокой водостойкостью. Среди недостатков выделяется токсичность при нагреве выше 50 градусов, хрупкость и горючесть.

Материал выпускается в форме плит различной толщины. В качестве утеплителя фундаментных плит находит широкое применение, в т.ч. из-за низкой стоимости.

Пенополистирол экструдированного типа

По внешнему виду он напоминает пенопласт, но отличается по способу изготовления. Обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и повышенной прочностью. Выпускается в рулонах и плитах.

Минеральная вата

Она является хорошим утеплителям, но высокая гигроскопичность способна значительно ухудшить свойства. В качестве теплоизоляции фундамента находит применение вата из базальтовых волокон, которая обладает повышенной влагостойкостью. При использовании минеральной ваты требуется надежная гидроизоляция.

При изготовлении шведской плиты теплоизоляционный слой является обязательным элементом. В этом случае из пенопласта или пенополистирола изготавливается опалубка, которая не подлежит демонтажу после заливки бетона. Для упрочнения несъемной опалубки могут дополнительно устанавливаться временные деревянные щиты с внешней стороны.

Как армировать?

Механическая прочность монолитной, бетонной плиты обеспечивается путем ее армирования стальными стержнями. Для этого поверх гидроизоляции или утеплителя собирается сетчатая конструкция из арматуры диаметром не менее 12 мм. В зависимости от толщины плиты монтируется один или два слоя. Как правило, применяется двухслойное армирование.

Армирующие слои формируются в виде сетки, т.е. укладкой стержней в двух направлениях с соединением в местах пересечения вязальной проволокой. Сварка допускается при использовании арматуры с наличием в маркировке буквы «С». Размер ячеек такой сетки составляет 20-25 см.

Нижний слой устанавливается на опорах высотой 3-4 см, что дает возможность создания защитного бетонного слоя. Верхний слой закрепляется на вертикальных стержнях и отстоит от нижней армировки на расстоянии 10-12 см.

Торцы фундаментных плит армируются с использованием П-образных элементов, которые скрепляют оба горизонтальных слоя. Эти элементы считаются обязательными, т.к. принимают на себя крутящие нагрузки.

Бетонная заливка

Фундаментная плита изготавливается путем заливки бетона в опалубку по всей площади. Расход его велик, а потому придется использовать бетономешалку или заказывать готовый раствор. Для фундамента необходим бетон марки по прочности не ниже М300 (как правило, применяется М400). Заливка осуществляется слоями, которые подвергаются уплотнению с помощью глубинного вибратора.

Всю плиту следует заливать за один день, не допуская отвердения промежуточных слоев. Если объем работ слишком большой и не удается завершить заливку в течение суток, то последующая качественная заливка возможна только при условии, что отвердение не достигло уровня прочности в 10 МПа.

Это условие можно проверить вибратором. Старая заливка должна разжижаться при его работе. Незавершенная плита во время простоя должна надежно защищаться от загрязнения.

Заливка бетона осложняется при чрезмерно низких или высоких температурах воздуха. При проведении работ зимой следует вводить специальные добавки и надежно утеплять раствор. В жаркую погоду следует увлажнять опалубку. В противном случае влага из раствора будет активно впитываться древесиной, что может привести к появлению трещин в бетоне.

Завершение работ

При изготовлении фундаментной монолитной плиты надо помнить о специфическом свойстве бетона. Он постепенно набирает прочность в процессе отвердения и этот процесс в норме продолжается 28 суток. Быстрое и неравномерное затвердение вызывает нарушение химических процессов, происходящих внутри материала, что приводит к его растрескиванию, усадке и деформациям.

Для обеспечения нужного качества требуется специальный уход за бетоном. Наиболее ответственный период продолжается примерно 10 суток. В это время следует обеспечить увлажнение бетона и постараться обеспечить оптимальную температуру (в пределах 17-24 градуса).

Для этого производится периодическое обрызгивание фундамента. Плита укрывается от ветра и прямых солнечных лучей. Нельзя допускать механических воздействий – ударов, трения, царапания. В холодную погоду бетон придется утеплять.

Когда можно демонтировать опалубку? Ее можно снимать только при условии достижения достаточной прочности бетона, а это происходит через 28-30 дней. Лучше не торопиться и проводить демонтаж через 40-45 суток после заливки. Если сроки чрезмерно поджимают, то минимально допустимо снимать доски через 10 суток.

Снимается опалубка предельно осторожно, не допуская повреждения бетона. При появлении сколов, необходимо зачистить место дефекта металлической щеткой, промыть водой и зашпаклевать смесью цемента и песка с в отношении 1:2.

После демонтажа досок, закрепляется гидроизоляция и утеплитель на торцах плиты, а зазор заполняется грунтом с уплотнением. Можно улучшить гидроизоляцию, создав гидрозатвор. Для этого зазор заполняется глиной.

В ряде случаев наиболее подходящим вариантом фундамента становится монолитная железобетонная плита. Она дает возможность построить дом на подвижных и увлажненных грунтах. Такое основание имеет повышенную материалоемкость, что приводит к высокой стоимости строительства.

Затраты можно снизить, возведя плитный фундамент своими руками. Важно соблюсти все нормативы, удовлетворить предъявляемые требования и учесть рекомендации специалистов.

domavlad.ru

дорожных или плит перекрытия для частного дома, виды, устройство

Фундамент из плит ЖБИ считается одним из самых экономичных вариантов формирования основания сооружений.

Его применение имеет определенные ограничения, вызванные малой глубиной заглубления и недостаточной несущей способностью.

Однако в ряде случаев такой вариант рассматривается, как наиболее оптимальная конструкция в сопоставлении стоимости и надежности.

При выборе данного типа фундамента следует исходить из реальных нагрузок и состояния грунта (смотрите другие типы фундамента).

Разновидности и назначение фундамента

Один из способов изготовления фундамента плитного типа является установка в качестве основания готовых железобетонных изделий. Для этого могут использоваться плиты перекрытия или дорожные плиты. Они могут иметь пусто- или полнотелую конструкцию. Из плит перекрытия возможно изготовить и ленточный, малозаглубленный фундамент, когда изделия укладываются по периметру строения.

Основное назначение фундамента из плит ЖБИ – основание для сооружений облегченного типа, каркасных строений, хозяйственных построек, бань, дач, гаражей. Они наиболее привлекательны для специфических условий, когда невозможно возвести полнозаглубленный ленточный или столбчатый фундамент.

Такие условия вызываются пучинистыми, нестабильными и болотистыми почвами, высоким уровнем залегания подземных вод. К сложным грунтам можно также отнести наличие больших плывунов.

Плитный фундамент обладает достаточно высокой прочностью, но при этом не требует большого заглубления. Глубина его максимального заложения не превышает 30-40 см. Такие характеристики позволяют возводить его даже на самых сложных грунтах.

Плюсы и минусы конструкции

Обратить внимание на фундамент из плит ЖБИ заставляют следующие преимущества такой конструкции:

  • большая площадь опоры, что позволяет снизить нагрузку на грунт;
  • отсутствие значительных земляных работ, т.к. для фундамента не требуется глубокого котлована;
  • простота и большая скорость монтажа;
  • возможность одновременного использования в качестве напольного перекрытия;
  • снижение затрат по сравнению с монолитным фундаментом;
  • возможность прокладки инженерных коммуникаций в пустотах плит.

При выборе данного варианта нельзя забывать о наличии недостатков:

  • необходимость привлечения грузоподъемных механизмов для укладки плит, а также наличия подъездных путей для транспорта, доставляющего их;
  • нестабильность качества различных изделий, что требует очень внимательного подхода при покупке готовых плит;
  • более низкая несущая способность по сравнению с монолитной плитой, залитой с армировкой на месте строительства;
  • большие сложности в обустройстве подвала.

С учетом плюсов и минусов фундамента из готовых железобетонных плит можно сделать вывод:

Они оптимально подходят для небольших сооружений, возводимых на нестабильном грунте, в которых не планируется подвальное помещение.

Как сделать своими руками?

Подготовка

Рассматриваемый фундамент требует обстоятельной подготовительной работы. Плита фундамента должна быть уложена идеально ровно. Для этого осуществляется тщательное выравнивание площадки. Удаляется вся растительность, причем пни выкорчевываются без остатка.

Котлован роется по всей площади постройки глубиной до 50 см (с учетом подушки и толщины плиты). На дне его насыпается подушка из песка и щебня общей толщиной 15-30 см в зависимости от пучинистости грунта. Засыпка производится слоями толщиной 8-12 см с тщательным трамбованием каждого слоя.

Особенности установки плит

Монтаж фундамента включает 3 основных этапа.

Наложение гидроизоляции и утеплителя

После тщательного выравнивания подушки сверху укладывается гидроизоляционный слой из рулонного материала. Наиболее часто используется рубероид, который стелется в 2-3 слоя с перекрытием полос в каждом слое не менее 15-20 см.

По гидроизоляции формируется теплоизоляционная защита. Для утеплителя можно использовать пенополипропилен или пенопласт. Основное преимущество такого материала – высокие теплоизоляционные характеристике при повышенной стойкости к воздействию влаги и низких температур. В качестве утеплителя можно использовать керамзит, который засыпается слоем порядка 10 см.

Установка плит

Для покрытия всей поверхности фундамента потребуется несколько готовых железобетонных плит. Они укладываются с помощью подъемного механизма максимально близко друг к другу. Толщина изделий выбирается с учетом нагрузок, возникающих от веса строения.

Для легких, вспомогательных построек достаточно использовать стандартные плиты толщиной 12-15 см. Более тяжелые сооружения требуют установки плит толщиной 25-30 см. При установке изделий стыкуются их стальные стержни. Они должны создавать единую армирующую систему. Очень важно тщательно выравнять поверхность всех элементов относительно друг друга.

Бетонирование

После укладки плит на стыках между ними возникают зазоры. Их необходимо залить цементно-песчаным раствором. Для этой цели используется смесь цемента (марки не ниже М300) и песка в соотношении 1:3. После высыхания раствора следует нанести выравнивающую стяжку по всей поверхности фундамента.

Она осуществляется таким же раствором и достигает толщины 3-5 см. Главная задача – сформировать идеально ровную поверхность, что контролируется строительным уровнем. Выравнивание производится с помощью правила.

Далее следует обеспечить правильное высыхание стяжки, исключающее ее растрескивание. Для исключения резкой усадки материала производится периодическое увлажнение поверхностного слоя в течение 8-10 суток. Для длительного сохранения влаги рекомендуется укрывать фундамент полиэтиленовой пленкой.

При возведении плитного фундамента своими руками, помимо грузоподъемных механизмов, потребуется следующий инструмент:

  • подготовительные работы – лопата, лом, кирка, устройство для трамбовки;
  • монтаж плит и укладка защитных материалов – болгарка для резки арматуры, молоток или кувалда для выравнивания, ножницы, нож, плоскогубцы;
  • бетонирование – кельма или мастерок, шпатель, правило, терка и полутерок, строительный миксер для приготовления раствора.

Контроль качества фундамента обеспечивается с помощью строительного уровня. Для измерений потребуется рулетка и металлическая линейка.

Плитный фундамент из готовых ЖБИ позволяет существенно упростить и ускорить строительные работы. Он способен обеспечить достаточно надежное и долговечное основание для облегченных построек, причем при возведении их на сложных грунтах. Работы можно осуществить своими руками, но для укладки плит придется привлечь грузоподъемные механизмы необходимой мощности.

domavlad.ru

Плитный фундамент для частного дома

Монолитную плиту, часто называемую «шведской» или «скандинавской», в строительстве малоэтажного жилья применяют при закладке мелкозаглубленного или незаглубленного фундамента. Железобетонную фундаментную плиту укладывают на слой утрамбованного щебня или песка. Существуют разные варианты фундаментных плит. Для частных жилых домов лучшими считаются ж/б плиты толщиной 200–400 мм с утеплением.

Когда плитный фундамент — лучшее решение

Выбор плитного фундамента для загородного жилого дома можно считать целесообразным в следующих случаях:

  • при строительстве дома на сложных почвах, в регионах с суровой зимой;
  • при строительстве дома с числом этажей более двух или достаточно большой площади и использовании тяжелых строительных материалов для возведения стен, перекрытий, кровли;
  • в домах, где фундамент является основанием пола, при этом должна быть обеспечена надежная тепло- и гидроизоляция фундаментной плиты;
  • в домах с цокольным этажом или подземным гаражом — в этих случаях ж/б плита не только обеспечит необходимую несущую способность, но и защитит помещения от проникновения влаги и промерзания.

Преимущества монолитного фундамента

  • Высокая несущая способность фундамента-плиты, обеспечивающая прочность всех конструкций дома.
  • Способность фундамента противостоять пучению грунта, влиянию перепадов температуры и влажности.
  • Равномерное распределение нагрузки по всей площади фундамента.
  • При строительстве дома на монолитной плите не требуется проведение сложных земляных работ (рытья котлована) и создания опалубки, что сказывается на сроках и общей стоимости строительства.
  • При строительстве цокольного этажа плита служит черновым полом, что также экономит средства.

Основным недостатком такого фундамента является его достаточно высокая стоимость.

Устройство плитного фундамента для частного дома

Строительство собственного домовладения начинается с подготовки площадки и выбора наиболее подходящего фундамента. Среди множества существующих разновидностей отдельного внимания заслуживает устройство плитного фундамента для частного строения, расположенного на участке с высоким уровнем залегания грунтовых вод.

Особенности плитного фундамента

Плитный фундамент – это основание дома, изготовленное из монолитной плиты, являющееся наиболее надежным и подходящим для любых построек. Такая монолитная плита кладется в основании домов:

  • деревянных;
  • кирпичных;
  • блочных.

Сооружают такой фундамент и для бетонных строений. Технологический процесс закладки подкупает своей простотой и доступностью, а прочность и длительный срок службы – большой плюс. Эти качества и легли в основу популярности данного основания для частного дома. Такая основа возводится на любых грунтах.

Точное соблюдение правил и очередности выполнения работ по созданию каждого слоя гарантирует надежность конструкции. Такое основание армируется по всей площади конструкции, что и обеспечивает устойчивость плиты к различного рода нагрузкам. Даже при возможном движении грунта постройке не грозит деформация.

Этапы выполнения работ

  1. Закладка арматуры для заливки плиты

    Первая особенность проводимых работ – правильная разметка. Необходимо учесть возможное наличие террасы, веранды, любых дополнительных помещений. Качественный плитный фундамент в обязательном порядке должен быть монолитным. Выполняя разметку важно учесть подведение коммуникаций, а потому сделанная по всему периметру строения разметка, по своей ширине превышает его размеры не менее чем на метр.

  2. Определяя глубину закладки плиты, принимают в расчет  качество грунта. Чем мягче грунт, тем глубже будет заложена монолитная плита. Этот показатель может составить от 50 сантиметров до одного метра или немного больше. В тех случаях, когда котлован вырыт глубже, чем требуется, отсыпку выполняют только песком, чтобы избежать возможной усадки. На этом этапе стоит позаботиться об обустройстве дренажной системы для отвода лишней воды, сделав небольшой уклон в сторону отвода.
  3. Дно готового котлована отсыпают песком. Песчаная подушка представляет собой защитный слой, предотвращающий отрицательное воздействие на плиту со стороны пучинистого грунта, но не менее важно равномерное распределение нагрузки на грунт, которая оказывается постройкой. Важно, чтобы песок, используемый для создания подушки, был чистым. Недопустимо содержание мела, глины или иных примесей, дающих усадку.

Слой песка должен быть достаточно большим. Он не достигает уровня естественного грунта, то есть края котлована, не более чем на 20 сантиметров. Значимым этапом выполняемых работ является трамбовка. Песок, из которого выполнена подушка, необходимо тщательным образом утрамбовать, но предварительно позаботиться о подведении всех необходимых коммуникаций. Если глубина котлована достигает метра, то трамбовать песок следует послойно. Толщина каждого слоя не превышает 40 сантиметров.

Теперь настала очередь использовать геотекстиль. Он выстилается по всей поверхности и представляет собой своего рода преграду для смешивания песка с последующим слоем плитного «пирога». Проницаемость этого материала позволяет ему пропускать воду, а четкая граница между щебнем и песком обеспечит отсутствие деформации и проседания дома.

Поверх геотекстиля укладывают гравий или щебень. Именно этот слой отвечает за равномерную нагрузку на грунт и препятствует скапливанию воды. Влага проходит через гравий, геотекстиль и песок, не скапливаясь под основанием дома. На данном этапе при распределении гравия строителям понадобится нивелир. С его помощью можно абсолютно точно отметить горизонт во время очередного трамбования. Поверхность, подготовленная строго по уровню, также является необходимым условием для равномерного распределения нагрузки и отсутствия деформации разрушения фундамента и дома в целом.

Гидроизоляция и устройство фундамента

Укладка рулонной гидроизоляции

Приступая к выполнению работ по устройству гидроизоляции и плитного фундамента для частного дома, важно помнить о том, что опалубка выставляется строго по периметру будущего дома! Разметка для котлована была сделана на 1 метр больше. Именно это расстояние понадобится для обустройства дренажной системы. Высота опалубки полностью соответствует толщине плиты, которая станет основанием частного дома.

В качестве эффективной гидроизоляции используют рулонные материалы на битумной основе. Их укладывают поверх подушки из гравия, сваривают полосы между собой, не забывая о напуске на опалубку. Для армирования понадобятся пруты арматуры, диаметр которой составляет 14 миллиметров, которые связывают между собой. Так готовят два ряда и их тоже связывают, обеспечивая вертикальное крепление. Слой бетона должен скрыть арматуру, поднимаясь над ней не менее чем на 5 см.

Заливая бетон, необходимо постоянно проверять горизонт. Только идеально ровная поверхность монолитной плиты может стать надежным основанием дома.

Чем хорош монолитный плитный фундамент

Плитный фундамент является самым надежным основанием для загородного дома или гаража. Это конструкция, которая выгодно отличается от остальных тем, что может быть возведена на любом грунте. Такое основание не имеет соединительных швов и потому обладает довольно высокой пространственной жесткостью. Такой фундамент идеально подходит для кирпичного или блочного дома, так как данные строения боятся подвижек. Посмотрев видео, Вы узнаете о всех плюсах и минусах плитного фундамента.

Монолитная плита не пропускает воду и прекрасно сохраняет тепло. Большая площадь опоры позволяет снизить давление на грунт, значит, на таком основании можно возводить даже многоэтажные дома. Такая конструкция оберегает постройку при сезонных изменениях уровня грунтовых вод, не позволяя появиться деформации, и является идеальным решением при необходимости осуществить строительство на слабом грунте.

Плитный фундамент для частного дома

16.03.2019

Плитный фундамент считается самым надежным основанием для домов и других построек. Его еще называют плавающим за счет того, что его монолитная конструкция может двигаться при смещении высокоподвижного грунта.

Это монолитная армированная плита, повторяющая периметр будущего строения. Такое основание подойдет под любой тип строений: как легких деревянных, также тяжелых кирпичных или бетонных домов. Возводится, как правило, для подвижных неустойчивых грунтах и заболоченных почвах.

Виды плитного фундамента

Может быть незаглубленным, когда железобетонная плита располагается прямо на поверхности грунта или незначительно в него углублена. Также можно залить заглубленный плиточный фундамент, когда плита уходить на глубину ниже промерзания почвы. Такой тип предусматривает обустройство подвала, в отличие от незаглубленного типа.

План возведения плитного фундамента

  • Производится разметка участка в соответствии с планом будущего дома. В периметр фундамента должны входить также площадь будущих балконов, террас и веранд, поскольку заливать основание следует в виде одной монолитной плиты. Иначе стены строения со временем могут быть повреждены.
  • Копать котлован следует на 50-100 см шире, чтобы предусмотреть закладку дренажной системы с отводом воды. Чтобы выкопать место для заглубленного фундамента, здесь поможет услуга аренда экскаватора-погрузчика.
  • На дно котлована засыпается песчаная подушка, представляющая собой слой песка толщиной не менее 10 см, чтобы избежать воздействия пучинистого грунта и равномерней распределить давление конструкции дома на почву. Песок хорошо утрамбовывается.
  • Далее по всему периметру возводится опалубка, выступающая над поверхностью земли. Используем деревянные доски, которые выставляем высоту, равную высоте будущего фундамента.
  • После возведения опалубки поверх песка укладывается слой гидроизоляции, например, рубероид или другой материал на битумной основе. Он укладывается так, чтобы получился небольшой напуск по краям на опалубку.
  • Армирование выполняется из решетчатого каркаса, представляющего собой связанные специальной проволокой прутья диаметром не меньше 12 мм. Каркас состоит из двух рядов сеток, связанных между собой вертикальными стойками из тех же прутьев. Необходимо предусмотреть, чтобы нижний ряд не касался гидроизоляции, а верхний находился внутри плиты и отставал от края примерно 5 см.
  • Заливать плитный фундамент бетонной смесь следует за один день, желательно, не делая между заливками долгих перерывов, чтобы полученная монолитная плита была прочная и надежная. Залитую плиту выровнять при помощи ровной рейки и дать застыть в течение месяца.

Есть несколько существенных плюсов, окупающих затраты:  позволяет строить дома из тяжелых материалов (кирпича, бетона) даже на торфяниках, а монолитная плита в этом случае выступает в роли пола для нижнего этажа.

Смотрите также:

цена под ключ в Санкт-Петербурге

Типы фундаментов для частного дома

Фундамент представляет собой один из главных конструктивных элементов любого здания или сооружения, будь то большой загородный дом, баня, гараж, или даже массивный кирпичный забор

Мы реализуем свои проекты только с использованием наиболее надежных и отлично зарекомендовавших себя решений:

  • Ленточный фундамент.
  • Монолитная плита.
  • Утепленная шведская плита (УШП).
  • Утепленный финский фундамент (УФФ).

Ленточный фундамент отлично подходит для строительства домов из клееного бруса, каркасных зданий. Данное основание обладает достаточной несущей способностью и равномерно распределяет нагрузку, дает возможность использовать цокольный этаж. Лента оптимально подходит для сухих грунтов, для которых не характерно существенное морозное пучение.

Монолитная плита — надежный и прочный фундамент, который может использоваться для тяжелых зданий, в том числе для кирпичных, газобетонных, пенобетонных домов. Он также подходит для любых типов грунта и демонстрирует высокую устойчивость к морозному пучению, поскольку при сдвиге грунта плита смещается вместе с ним, не приводя к разрушению конструкций. Монолитный фундамент служит основой для стяжки пола.

УШП — современный тип фундамента, сочетающий высокую несущую способность и функциональность. Представляет собой монолитную плиту с ростверком под несущими стенами. По всей площади под плиту закладывается утеплитель, а в самой плите закладываются трубы, по которым циркулирует теплоноситель. УШП отлично подходит для строительства тяжелых зданий и может использоваться на грунтах различного типа.

УФФ, или утепленная финская плита (УФП), является сходным с УШП типом фундамента, за исключением некоторых отличий. Он выполняется не из монолитной плиты, а состоит из блоков, закладывается на глубину до 1,5 метра, его опорная часть не связана с черновым полом. УФФ также подходит для разных типов домов, включая тяжелые и может использоваться на любых грунтах.

Этапы строительства

Тип фундамента, его схема и рабочие характеристики определяются в проектной документации в соответствии со СНиП. Расчет стоимости приводится в смете. При этом указанные затраты фиксируются, поэтому стоимость является окончательной. Для предварительного расчета, который носит справочный характер, можно использовать онлайн калькулятор.

Непосредственно монтаж основания дома можно разделить на следующие основные этапы:

  • Расчистка и подготовка площадки под строительство.
  • Рытье траншеи или котлована (в зависимости от того, какой тип фундамента сооружается).
  • Изготовление опалубки и армирование (монтаж и обвязка арматуры), установка гидроизоляции.
  • Насыпка подушки из песка и щебня, с помощью которой обеспечивается эффективный дренаж.
  • Заливка фундамента под дом бетоном.

После полного застывания бетона выполняется отмостка, препятствующая затеканию дождевой воды на фундамент. Также производятся работы по декоративной облицовке цоколя, если он предусматривается проектом.

Преимущества сотрудничества с СК «Основа»

  • Строгая проектная документация. Все проводимые работы ведутся в точном соответствии с утвержденным проектом и СНиП.
  • Фиксация цен, оговоренных в смете. При заключении договора идет утверждение окончательных расходов на работы, которые не изменятся.
  • Индивидуальное проектирование фундаментов. Создадим проект по вашим эскизам или полностью с нуля. 

Если Вы планируете возведение дома с нуля, то заказать строительство фундамента в СПб и Лен.обл., а также выполнение полного комплекса других работ Вы сможете в нашей компании. Мы гарантируем строгое соблюдение технологии и отличное качество возводимых оснований, что позволит обеспечить максимальную надежность и длительный срок службы вашего коттеджа. Предлагаем выгодные и обоснованные цены.

Типы фундаментов дома, способы использования, плюсы и минусы

Фундамент подвала с полным или дневным освещением

BanksPhotos / Getty Images

Фундамент подвала — самый глубокий из трех основных типов фундаментов. Полный подвал соответствует большей части или всей площади пола уровня выше и обычно имеет высоту не менее 7 футов. В новых домах обычно есть более высокие подвалы, чтобы облегчить преобразование в жилое пространство.

Основное преимущество подвала — это дополнительное пространство, которое он предоставляет для хранения или проживания.В некоторых домах отделка подвала может почти удвоить жилую площадь дома. Подвал может быть кондиционированным (то есть отапливаемым или охлаждаемым), как и остальная часть дома, или может быть без кондиционирования.

Полные подвалы

Полноценный подвал — это тот, который соответствует периметру вышеупомянутого дома. Итак, если площадь первого этажа дома составляет 800 квадратных футов, площадь полного подвала также составляет 800 квадратных футов — более или менее.

Полноценный подвал состоит из структурных фундаментных стен, которые опираются на фундаментные опоры, идущие по периметру подвала.Опоры обычно проходят ниже линии промерзания — глубины, на которую земля промерзает зимой.

Полноценный подвал с потолком высотой 7 футов и выше является ценным активом для дома. Его можно превратить в жилое пространство или превратить в домашний спортзал, детскую игровую площадку, домашний кинотеатр или просто оставить на хранение.

Подвалы дневного света

Одним из вариантов полного подвала является дневной подвал, который иногда называют частичным подвалом. Построенный на склоне подвал с дневным освещением имеет одну или несколько сторон, полностью погруженных в землю от пола до потолка.Однако по мере того, как склон спускается, одна или несколько сторон фундамента открываются и могут иметь большие окна и двери, пропускающие дневной свет.

Дневные подвалы часто более практичны для преобразования в жилые помещения, чем полноценные подвалы. Они предлагают возможность добавления отдельного входа, что необходимо, если вы планируете сдавать помещение в аренду. Подвалы с дневным освещением также позволяют избежать многих аспектов жизни в подвальных помещениях из-за большего количества естественного света и воздуха. В светлых подвалах легче бороться с плесенью и плесенью, чем в сплошных подвалах.

Плюсы

  • Возможность жилой площади

  • Увеличенное складское помещение

Минусы

  • Расширенное техобслуживание

  • Часто проблемы с водой

Взгляд на различные типы жилищных фондов

3. Фонд Crawl Space

Еще один из наиболее популярных типов фундаментов — это подъезд . Как следует из названия, дома с фундаментом для подполья строятся на небольших конструкциях, которые по сути являются миниатюрными подвалами.Пространства для обхода обычно используются, когда почва труднопроходима. Вообще говоря, пространство для лазания не превышает трех или четырех футов в высоту, а бетонные столбы размещаются по периметру, чтобы поддерживать вышеупомянутую конструкцию.

Плюсы Crawl Space Foundation

Подземелье , возможно, является одним из самых прочных фундаментов в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Подземное пространство обеспечивает лучшую защиту от воды и рыхлой почвы, одновременно обеспечивая лучший поток воздуха под домом в жаркие месяцы.Ползунки также можно использовать для хранения уличных предметов.

Минусы фонда Crawl Space

Хорошая вентиляция, которую обеспечивает люлька в летние месяцы, превращается в отрицательную в холодные месяцы, что немного затрудняет обогрев дома. Кроме того, застойная вода и влага могут застрять в пространстве для обхода и вызвать проблемы со здоровьем. А если подполье не изолировано и не запечатано, возможно, у вас возникнут проблемы.

4.Фундамент для пирса

Последний тип фундамента, который мы рассмотрим, — это фундамент опоры . Фундамент пирса строится с использованием небольших круглых или квадратных бетонных подушек, которые расположены в стратегических точках по внешнему периметру дома. Эти подушки вставляются и закрепляются в земле с помощью обработанных деревянных столбов или стальных стержней. Эти стойки или стержни затем подключаются к дому для поддержки.

Плюсы Фонда Пирса

Фундаменты опор идеально подходят для земельных участков, на которых сложно заложить традиционный фундамент.Хотя это не всегда первый выбор, фундамент для пирса — одно из самых прочных и долговечных решений. Он обеспечивает отличную поддержку и не имеет некоторых потенциальных недостатков, связанных с подвалами и подпольями.

Минусы фундамента пирса

Возможно, самый большой недостаток фундамента опоры — это стоимость. Хотя фундамент для пирса может быть хорошей идеей для небольших навесов и отдельно стоящих построек, строительство дома на земле почти всегда обходится дороже.Если вы покупаете дом с фундаментом для пирса, будьте осторожны. Фундамент пирса часто приводит к скрипу и провисанию пола, а также к симптомам, связанным с плохой вентиляцией.

Свяжитесь с Edens Structural Solutions сегодня

В Edens Structural Solutions мы специализируемся на ремонте фундаментов в Оклахоме, Техасе, Арканзасе, Миссури и Канзасе. Если у вас возникли проблемы с бетонной плитой, подвалом, канализацией или чем-либо еще, мы можем помочь. Обладая более чем 30-летним опытом выравнивания и ремонта фундаментов, мы — команда, на которую вы можете положиться в том, чтобы выполнить работу правильно с первого раза.Чтобы получить бесплатную консультацию , не стесняйтесь обращаться к нам сегодня!

Плюсы и минусы покупки дома на бетонной плите

Что значит купить дом на бетонной плите?

Фундамент, на котором построен ваш дом, может существенно повлиять на структурную целостность вашего дома. Фундамент из плит сделан из бетона, который обычно имеет толщину в центре 4-6 дюймов. Бетонную плиту часто кладут на слой песка для дренажа или в качестве подушки.В домах, построенных на плите, нет люков, а под полом нет места. Если вы подумываете о строительстве или покупке дома на бетонной плите, есть ряд преимуществ и недостатков, которые необходимо учитывать.

Ключевые выводы

  • Фундаменты из бетонных плит чаще встречаются в штатах с теплым климатом, где вероятность замерзания грунта и растрескивания фундамента ниже.
  • Есть веские причины для строительства или покупки дома на плите, например, экономия средств и меньший риск повреждения в определенных случаях.
  • К недостаткам можно отнести то, что блоки отопления и охлаждения придется устанавливать на первом этаже, занимая жилую площадь. Также существует вероятность появления трещин.

Что нужно знать о покупке дома на бетонной плите

В некоторых домах нет подвала или подвала, они просто построены на бетонной плите — возможно, потому, что дом стоит на скале или на высоком уровне грунтовых вод. Бетон заливается на землю за один раз.Некоторые фундаменты имеют тросы постнатяжения или армированы стальными стержнями, называемыми арматурой, чтобы плита могла выдерживать вес дома. Затем на бетонном фундаменте строится дом. Фундаменты из плит более распространены в южных штатах с теплым климатом, где вероятность промерзания грунта и растрескивания фундамента меньше. Вот некоторые плюсы и минусы плиточного фундамента.

Преимущества фундаментов из бетонных плит

Вот пять причин выбрать этот тип основания для дома:

Меньше времени для высыхания

Для высыхания бетонной плиты требуется меньше времени.Меньшее время простоя означает, что строительство может продолжаться без задержек. Нет необходимости ждать несколько дней, пока бетон в залитом подвале застынет и высохнет.

Меньше риска повреждения от затопления или утечки газов

Фундамент из плит сводит к минимуму риск повреждения от затопления или утечки газа, такого как радон, из подвала или подполья в дом.

Защита от вредителей

Бетонная плита может защитить дом от термитов или других подобных насекомых, поскольку под домом нет открытых пространств, обеспечивающих доступ к деревянным балкам или опорам, которые насекомые могли бы жевать.

Экономия затрат

Экономия затрат — одно из самых больших преимуществ. Во многих случаях покупатель дома может сэкономить до 10 000 долларов на стоимости дома. Если он построен на плите, то в бюджете нет места для лазания или подвала. Это особенно верно, когда строитель должен вырезать фундамент из твердой породы — очень дорогое мероприятие.

Меньше шагов

Дома из плит часто строят ближе к земле, чем дома с подвалами или подпольями, что сокращает количество шагов, необходимых для входа в дом.Легкий доступ выгоден для людей с ограниченными физическими возможностями.

Решение купить или построить дом на бетонной плите в значительной степени зависит от климата, в котором расположен дом, и от вашего бюджета.

Недостатки фундаментов из бетонных плит

Несмотря на преимущества такого вида строительства, бетонная плита подходит далеко не каждому участку дома или домовладельцу. Вот пять причин, по которым стоит отказаться от него:

Вредители все еще могут проникать через стены

Хотя термиты и другие вредители не могут получить доступ непосредственно под домом, они могут проникнуть через стены, поскольку дом обычно находится ближе к земле.Это особенно актуально, если сайдинг сделан из дерева и стоит на земле.

Воздуховоды требуют изоляции

Воздуховоды для отопления и кондиционирования воздуха обычно проходят через потолок первого этажа, а это означает, что он должен быть хорошо изолирован, чтобы поддерживать надлежащую температуру.

Нагревательные и охлаждающие установки, использующие надземное пространство

Блок кондиционирования воздуха и печь также могут быть установлены на первом этаже, что означает, что они займут место, которое в противном случае могло бы быть использовано для других целей.

Трещины перекрытия

Одним из наиболее значительных потенциальных недостатков является то, что плита трескается. Это может существенно нарушить конструктивную целостность дома, а ремонт будет трудным и дорогостоящим. К факторам, которые могут привести к растрескиванию плиты, относятся корни деревьев, смещение почвы, землетрясения или мерзлый грунт.

Некоторые считают плитный дом непривлекательным

Некоторым людям непривлекательно выглядит низкопробный плиточный дом.

Как построить комплект для небольшого дома: выбор фундамента

После того, как вы выбрали землю для своего нового комплекта для небольшого дома и позаботились о подключении инженерных сетей, вашим следующим шагом в процессе строительства небольшого дома будет определение типа фундамента. это будет иметь. Это одно из самых важных решений, которые вы примете во время строительства комплекта для дома.

Хотя стоимость различных типов фундаментов обычно играет большую роль в вашем решении, вам также следует учитывать следующие вопросы при выборе фундамента для вашего нового дома:

Вопросы, которые следует задать о Home Foundations

  • Подвержен ли район замораживание?
  • Какой уклон участка?
  • Каков риск затопления или плохого дренажа?
  • Опускается ли температура ниже нуля в течение длительного времени?
  • Есть ли риск торнадо или другой суровой погоды?
  • Мне нужно много места для хранения вещей или дополнительное жилое пространство?
  • Каков мой бюджет?

Ответив на эти вопросы, воспользуйтесь приведенной ниже информацией, чтобы сузить выбор фонда.Как вы увидите, некоторые типы фундаментов могут быть лучшим вариантом для вашего нового комплекта для небольшого дома, в зависимости от того, как они подходят для условий вашей земли и других уникальных потребностей.

Предупреждение о том, что ваши затраты на каждый тип фундамента могут сильно различаться в зависимости от региона, в котором вы строите дом, и других факторов, таких как доступная рабочая сила.

Вот четыре типа фундаментов для дома, которые вы можете выбрать для своего небольшого дома, в порядке от наименее дорогого до самого дорогого:

5 типов фундаментов для дома

  1. Монолитный фундамент из плит
  2. Фундамент из несущих стеновых плит
  3. Пирс и Балочный фундамент
  4. Crawl Space Foundation
  5. Basement Foundation

Монолитный фундамент плиты — $

Плюсы Минусы
Минусы для высыхания
  • Дешевле означает более быстрое строительство
  • Устойчивость к вредителям снизу
  • Более доступная благодаря меньшему количеству ступенек
  • Меньший риск наземных газов, таких как радон
  • Низкие затраты на обслуживание
    • Не подходит для зон, подверженных наводнениям
    • Не идеально для склонов земельный участок
    • Дорогостоящий в ремонте
    • Нет складских помещений. a
    • Отсутствует безопасная зона во время активности торнадо
    • Может быть менее привлекательным
    • Доступ вредителей через стены, расположенные ближе к земле
    • Полы могут казаться холоднее
    • Не идеально для зон сейсмической активности
    Средняя стоимость По всей стране: около 10 000 долл. США
    Стоимость квадратного фута: 5–7 долл. США

    намного больше требуется заполнение землей
  • Может быть построено на разной высоте для разной высоты участка
  • Придает домам более высокий вид и может быть поднят или опущен по желанию
  • Фундамент для плиты стеновой ствола —

    долл. США
    Плюсы Минусы
    • Занимает больше времени, чем монолитная плита, поэтому затраты на рабочую силу будут выше
    Средняя стоимость в стране: около 12000 долларов США
    Стоимость квадратного фута: 8–1 доллар США 0

    Фундамент с опорой и балкой — $$

    Плюсы Минусы
    • Меньше защиты от затопления
    • Доступные линии электропередач и инженерные сети
    • дорогой в ремонте
    • Подходит для наклонных ландшафтов
    • Легкий доступ для проверки на вредителей
    • Полы могут казаться холоднее
    • Менее энергоэффективно
    • Повышенный риск плесени
    • Грызуны могут найти пространство привлекательным
    • Возможное провисание, скрипящий пол
    • Менее подходит для нужд доступности
    • Менее подходит для районов с ураганами или сейсмической активностью
    Средняя стоимость по всей стране: около 11000 долларов
    Стоимость квадратного фута: 7-13 долларов

    Фонд пространства для обхода — $$$

    Плюсы Минусы
    • Более теплые полы
    • Доступные инженерные коммуникации, воздуховоды и электрическая сеть
    • Подходит для наклонных участков
    • Легко проверять
    • Менее затратно в ремонте
    • Устойчивость к сейсмической активности
    • Более длительное время строительства
    • Более дорогое
    • Склонность к влаге, накоплению воды
    • Приют для вредителей
    • Ограниченное хранение
    • Не так энергоэффективно
    • Менее подходит для нужд доступности
    Средняя стоимость по стране: около 14 500 долларов США
    Стоимость квадратного фута: 10-19 долларов США

    Фундамент подвала — $$$$

    Плюсы Против Подходит для за наклонный участок
  • Дополнительные жилые и s пространство для хранения
  • Защита от штормов
  • Энергоэффективность
  • Стоимость дополнительного пространства меньше, чем основная жилая площадь
  • Легкий доступ для ремонта и обслуживания
  • Долговечность
  • Повышенный потенциал перепродажи
    • Дорого
    • Более длительная выдержка бетона / сушка замедляет проект
    • Чувствительность к затоплению
    • Чувствительность к плесени и грибку
    • Недостаток естественного света, за исключением случаев выхода из дома
    • Повышенный риск грунтовых газов, таких как радон
    Средняя стоимость В масштабах всей страны: около 27000 долларов США
    Стоимость квадратного фута: 17-33 долларов США

    Присмотревшись к комплектным фундаментам для дома

    Комплекты домов с фундаментами целиком

    Если вы хотите добавить больше готовой жилой площади, или вам нужно дополнительное место для хранения вещей, фундамент подвала — лучший вариант.В регионах с активностью смерчей фундамент подвала также предлагает безопасное место в суровые погодные условия. Подвал — отличный выбор для развалин, потому что окна и двери на нижнем уровне делают пространство комфортным и обеспечивают легкий доступ на задний двор.

    Хотя фундамент подвала обычно является самым дорогим вариантом фундамента, он также обеспечивает максимальную окупаемость инвестиций. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость фундамента подвала составляет 18 долларов за квадратный фут.

    Могу ли я построить фундамент подвала где угодно?

    Короткий ответ — наверное. Чтобы построить подвал в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохими почвенными условиями или на нисходящих склонах, фундамент должен включать соответствующие дренажные системы и водонепроницаемые мембраны.

    Какие бывают типы подвалов?
    • Подвалы из кирпичной стены : В этом типе подвала стены построены из блоков каменной кладки, которые имеют стыки, в которых блоки соединяются друг с другом, что обеспечивает их надлежащее усиление.Стены гидроизолированы (не гидроизолированы), чтобы избежать просачивания воды. Строительство фундамента из бетонных блоков может продолжаться, потому что у него нет длительного времени отверждения. Блочные стены добавляют стоимость, потому что для строительства требуются квалифицированные каменщики.
    • Подвалы из сборных панелей: Бетонные панели производятся вне строительной площадки, а затем устанавливаются с помощью крана. поднимается краном и ставится на место. Основным преимуществом этого типа стены по сравнению с бетонной стеной является сокращение трудозатрат и времени, необходимых для установки.Большинство фундаментов из сборных панелей можно возвести примерно за шестую часть времени, необходимого для заливки бетона.
    • Залитые бетонные стены Подвалы: Это наиболее распространенный тип фундамента подвала. Эти фундаменты вырываются на минимальной глубине 8 футов. Бетон заливается в герметичные опоры. Учтите, что это замедлит процесс сборки вашего дома из-за времени, необходимого для отверждения.
    Преимущества бетонного фундамента
    • Прочность: Заливанный бетон обладает прочностью на сжатие и изгиб, которая намного превосходит блочные стены.
    • Безопасность: Наливной бетон обеспечивает вдвое большую огнестойкость, чем пустотные бетонные блоки.
    • Гибкость конструкции: Заливной бетон можно использовать в большинстве домашних конструкций, он может быть кирпичной или гладкой.

    Комплекты для дома с фундаментами для подполья

    Если на вашей земле высокие грунтовые воды, хорошим выбором будет фундамент для подполья. Кроме того, если вы живете в засушливом климате или строите в районе, где почва уплотнена и ее трудно копать, установка фундамента для подполья может быть хорошим вариантом.

    Подвал — это в основном небольшой подвал, но обычно над землей. Как и подвал, пространство для подполья должно быть герметичным, изолированным, кондиционированным и контролируемым. Местные строительные нормы и правила устанавливают требования. Одно требование, которое можно упустить из виду, — это контроль доступа к термитам, чтобы инспектор мог легко оценить ущерб в будущем.

    Комплекты для дома с плиточным фундаментом

    При правильной подготовке площадки плиточный фундамент может снизить стоимость вашего проекта строительства дома до 10 000 долларов.Еще одно преимущество плитного фундамента, также называемого подушкой, заключается в том, что бетон быстрее застывает. Это означает, что строительство не должно замедляться почти так же сильно, как бетонный фундамент подвала.

    Бетон для плитных фундаментов обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов.

    Для всех плитных фундаментов перед заливкой подушки необходимо спланировать водопровод, так как коммуникации закладываются в бетон. На поэтажных планах вашего дома будет указано расположение линий обслуживания.

    Как климат влияет на фундамент из плит

    Ваша земля и климат будут определять, подойдет ли плиточный фундамент для вашего дома.Для участков, подверженных затоплению, плиточный фундамент может быть не лучшим вариантом, но есть исключения. Правильно построенная площадка включает дренажные системы.

    Строительные комплекты для дома в районах со значительным промерзанием требуют более глубоких нижних колонтитулов и других приспособлений для плит, поскольку пучение земли между замерзанием и оттаиванием может вызвать растрескивание.

    Обычные типы фундаментов из плит
    • Плавающие перекрытия: У этих фундаментов из плит нет нижних или отдельных нижних колонтитулов. Бетон заливается в каркас поверх грунта, подготовленного с гравием для дренажа и армирования стальной сеткой и арматурой.Такой фундамент не рекомендуется использовать в холодном климате.
    • Плита на основе: Этот фундамент включает нижние колонтитулы, залитые вместе с подушкой. Его также называют монолитным, потому что и плита, и нижние колонтитулы представляют собой одно бетонное целое. Такой фундамент не подходит для участков с длительными периодами промерзания.
    • Т-образная форма: Эта конструкция плиты разработана специально для участков с промерзанием грунта. Строительство включает выемку грунта под линией промерзания нижних колонтитулов по периметру.Фундаментные стены оформляются по нижнему колонтитулу, а затем заливаются бетоном. Подушка заливается на подготовленный грунт и фундаментные стены. Плита крепится к стенам анкерными болтами.

    Комплекты домов с опорными и балочными фундаментами

    Многие дома до середины 1900-х годов строились на опорных опорах и балочных фундаментах, также называемых столбами и балками. По мере развития методов фундамента из плит, фундаменты из опор и балок стали менее распространенными.

    В этой конструкции вертикальные опоры приподнимают дом над землей, оставляя пространство для лазания внизу.Балки, расположенные горизонтально поперек опор, поддерживают конструкцию. Благодаря высоте и открытому пространству этот фундамент защищает дома в зонах, подверженных затоплению.

    Пирс и балочный фундамент хорошо подходят для дома правильной формы, меньшего размера. Но без надлежащего дренажа дождевая вода и влага могут скапливаться в подползине опор и балок фундамента, что может привести к появлению плесени и плесени.

    Фундамент можно использовать и под наклонный участок.

    Строительный комплект Правильный путь фундаментов для дома

    Будь то подвал, плита, подвесное пространство или балки, выбор правильного фундамента начинается с закладывания надлежащего фундамента — буквально.Фундамент вашего нового жилого дома должен быть построен на твердой земле с достаточным дренажем.

    И, как следует из названия, большая часть вашего строительного проекта зависит от планирования и решений, принятых до заливки фундамента. Убедитесь, что ваши планы водопровода и канализации соответствуют планам и планам этажей, которые вы обсуждали с Mighty Small Homes. Мы можем отрегулировать и настроить любой из наших комплектов сборных домов в соответствии с потребностями фундамента вашего нового дома.

    Планирование идеального фундамента значительно упрощает сборку комплекта для небольшого дома.


    Больше из нашего Как построить комплект для небольшого дома Серия :

    Часть 1 — Как построить комплект для небольшого дома: начало работы

    Часть 2 — Как построить комплект для небольшого дома : Выбирать Землю

    Плита на Уровне против Фундамента и Подвала или Подвала?

    Является ли изоляционная плита на уровне грунта лучшим выбором для фундамента? Или подвал лучше?

    Традиционно строительство дома часто начинается с бетонного фундамента подвала. — Но это лучший выбор?

    Первыми факторами, которые следует учитывать при проектировании системы фундамента для дома, являются размер участка и почвенные условия.Когда пространство ограничено (с ограничениями по общей занимаемой площади и высоте), фундамент подвала может быть лучшим вариантом, но если пространство позволяет, есть веские аргументы в пользу того, чтобы полностью отказаться от подвалов и вместо этого построить плиту на уровне земли.

    Бетонные фундаменты — плюсы и минусы:

    Для дома скромных размеров бетонный фундамент будет стоить от 20 000 до 30 000 долларов . Если учесть черновой пол и готовый пол, вам повезет, если вы останетесь менее 40 000 долларов.Строительство подвалов «просто потому» влечет за собой ненужные расходы, потенциальные проблемы с влажностью и более серьезные экологические последствия.

    При производстве одной тонны портландцемента выделяется одна тонна парниковых газов, а средняя фундаментная стена дома использует от 75 до 100 тонн. На него также будет приходиться от 10 до 15 процентов общих затрат на строительство, не считая отделки внутренних стен подвала или возведения пола поверх него.

    И если вы помните «One-Tonne Challenge », в котором канадцам предлагалось сократить выбросы углерода на одну тонну в год, то этот шаг может предложить вам век успеха в этом.Кроме того, он может быть намного дешевле, более экологически безопасным и предлагать лучшее качество жизни для создания «вверх», а не «вниз».

    Ознакомьтесь с нашим видео-руководством по строительству: строительство пассивных солнечных панелей на грунте

    Конструкция из плит на грунте лучше всего, если:

    Плита на полированном бетонном полу © Bala Structures

    Плиточный пол — это фантастический способ начать строительство дома с пассивной солнечной батареей , поскольку вся поверхность пола состоит из нескольких дюймов тепловой массы, поглощающей тепло.Плита — отличное место для прокладки электромонтажных работ, водопровода, центральных вакуумных трубок, телефонных и интернет-линий, проводов динамиков и, что наиболее важно, трубок для лучистого обогрева пола.

    Плита на уровне означает отсутствие подвала, никаких стен подвала, только одну бетонную плиту, на которой вы строите свой дом. Они подходят не для всех строительных площадок, о которых мы поговорим позже, но пока предположим, что вы можете построить на одной из них.

    Перед заливкой необходимо выполнить много подготовительной работы, вам потребуется хорошо утрамбованный грунт, надлежащий дренаж, изоляция, пароизоляция и много механической инфраструктуры.Ничто из этого не должно вас обескураживать, это все равно будет необходимо под вашим цокольным этажом.

    Вы можете положить материал для пола поверх плиты, но простая отделка включает окрашивание кислотой, добавление цвета, вырезание узоров плитки или самый простой и дешевый вариант — просто отполировать и завершить.

    Вся электрическая, сантехническая и прочая механическая инфраструктура, которую вам все равно придется делать по всему дому, так что не думайте об этом как о дополнительных расходах. На самом деле с плитой все можно сделать дешевле.Прокладывать водопровод и проводку на ровной поверхности намного проще, чем просверливать тысячу отверстий и проволоку в шпильках и балках.

    При цене около 8 долларов за квадратный фут, чтобы залить бетонный пол, плюс пара тысяч долларов на его полировку, готовая плита поверх конструкции подвала потенциально может сэкономить вам десятки тысяч долларов во время строительства и оставить вас с конечным продуктом. Это чрезвычайно прочно, энергоэффективно и не загрязняет воздух в помещении, как это делают многие изделия из гладких полов, не говоря уже о заплесневелых подвалах.

    Итак, это «плюсы», и я был бы упущен, если бы не поделился «минусами».

    • Бетон твердый , поэтому стоять не так комфортно. Хорошей идеей будет иметь мягкие коврики там, где вы часто стоите, например, на кухне.
    • Если ваши дети проиграют, ставки немного выше , чем на ворсистом ковре или сосновом полу, и если вы уроните стакан, вы точно не будете пить из него снова.
    • Без подвала вам нужно будет учесть прачечную на первом этаже и подсобное помещение, так что учитывайте это в своих планах.В подсобном помещении может быть шумно, поэтому постарайтесь расположить его подальше от жилых помещений и обязательно сделайте звукоизоляцию стен.

    Не забудьте также ознакомиться с Техническим руководством EcoHome Slab-on-grade.

    Фундаменты с подвалом имеют смысл, если:

    Как мы уже говорили, не все площадки подходят для плиты. Муниципальные ограничения по занимаемой площади и высоте могут не оставить вам другого выбора, кроме как застроить, чтобы иметь достаточно места.

    Если ваша строительная площадка находится на склоне и требует террасирования, фундамент часто может быть единственным решением.

    В таких случаях убедитесь, что он хорошо изолирован и хорошо защищен снаружи от проникновения влаги, и всегда лучше изолировать фундамент снаружи, а не изнутри.

    Таким образом вы значительно снизите риск образования конденсата в помещении и сохраните бетонные стены как тепловую массу, чтобы помочь сбалансировать температуру.

    Обязательно используйте фундаментную пленку или мембрану, проходящую через основание, и надлежащий дренаж.

    Независимо от того, на каком основании вы строите, изолируйте поверхность, простирающуюся на 4 фута от вашего дома, чтобы предотвратить замерзание фундамента или плиты.Это делается путем выравнивания от фундамента, но останавливаясь на фут или около того ниже конечной желаемой высоты. Уложите 3 дюйма экструдированной пены, затем оставшиеся около 8 дюймов почвы.

    Если вам нужно построить подвал, имеет смысл использовать пространство . Но жизнь под землей — не самая лучшая ситуация в лучшие времена, особенно если в вашем подвале возникают проблемы с влажностью, как это обычно происходит в большинстве случаев. Распространенная ошибка при отделке подвала — делать это слишком рано, до того, как бетонные стены высохнут.Подождите 2 года, чтобы бетон высыпал излишки влаги.

    Все стены должны дышать в одном направлении, а поскольку внешние фундаментные стены погружены во влажную землю, они должны дышать внутрь. Пароизоляция предотвращает это, и вы неизбежно будете задерживать влагу внутри ваших стен.

    В зависимости от ситуации существуют другие варианты, которые могут быть более долговечными и доступными по цене, которые лучше защищают качество воздуха в доме.

    Изоляция бетонных полов необходима

    Многие строительные нормы и правила лишь недавно настаивали на включении изоляции под бетонными цокольными этажами , и, как всегда, важно понимать, что требования строительных норм являются лишь минимальным.Повышение теплоизоляции субплит до R15 или R20 (или более) сделает полы более комфортными и снизит расходы на отопление. Добавленные затраты на дополнительную изоляцию пола можно окупить всего за пару лет за счет экономии энергии.

    Лучшие советы: для здорового, комфортного и чистого подвала без плесени:

    Основные советы: для создания монолитного фундамента:

    Дополнительная литература по перекрытиям на уровне или при строительстве фундамента:

    Как определить, какой у вас фундамент дома

    Фундамент из бетонных плит

    Фундамент из бетонных плит считается стандартным, так как это самый распространенный тип фундамента современного дома.Как узнать, есть ли у вас фундамент из бетонных плит?

    Ну, фундамент из бетонных плит просто состоит из бетона, залитого прямо на землю. После того, как фундамент подготовлен, дом возводится поверх этого бетонного основания. Для армирования используются дренажные трубы и стальные стержни, ширина плит составляет от 4 до 8 дюймов.

    В домах, построенных с плиточным фундаментом, не будет пространства между фундаментом и домом. Это означает, что под конструкцией не будет подвала или подполья.Вместо этого дом будет стоять прямо на фундаменте. Это отличает этот тип фундамента от других.

    Многие предпочитают фундамент из бетонных плит из-за его низкой стоимости строительства. Этот вариант, безусловно, самый дешевый на рынке, а также обеспечивает быстрое решение для домашних строителей. Профессиональные подрядчики могут быстро уложить основание из бетонной плиты, так как быстрое время высыхания позволяет легко возобновить строительство.

    Кроме того, отсутствие воздушного пространства между фундаментом и домом предотвращает заражение вредителями и рост плесени.Поскольку фундамент из плит расположен низко, важно обеспечить надлежащий дренаж во дворе, чтобы предотвратить затопление и проникновение воды. Кроме того, этот тип фундамента более подвержен утеплению из-за отсутствия вентиляции между фундаментом и домом.

    Фонд Crawl Space

    Второй популярный вариант фундамента — это фундамент для подполья. Этот тип фундамента строится на блоках с небольшим пространством между балками пола и землей.Для дополнительной армирования используются бетонные столбы в качестве опоры конструкции. Подрядчики предпочитают фундаменты для подполья, когда почва затруднена при копании.

    Вы узнаете, что ваш дом построен на этом фундаменте, если под домом есть пространство, которое действует как небольшой подвал. Фундаменты подполья обычно оставляют место примерно на 3–4 фута под балками пола и пола. Некоторые используют это пространство для хранения вещей.

    Фундаменты для подвальных помещений считаются одним из самых прочных вариантов на рынке.Они особенно полезны для домов, расположенных в районах с более высоким уровнем грунтовых вод. Поднятые наверху пространства для доступа обеспечивали дополнительную защиту от проникновения воды, а также улучшали циркуляцию воздуха в теплые месяцы. Кроме того, многие ценят дополнительное пространство для хранения, которое добавляют пространства для обхода.

    Хотя пространства для обхода особенно полезны, они создают несколько проблем, с которыми нужно бороться. Хотя вентиляция конструкции идеальна в жаркие месяцы, в холодные месяцы она может вызвать проблемы с отоплением.К счастью, это не проблема для людей, живущих в теплых регионах.

    Кроме того, обязательно всегда запечатывайте и изолируйте пространство для подполья, чтобы предотвратить проникновение влаги и вредителей.

    Связанные : Паровой барьер для ползания

    Фундаменты для дома: разные типы и материалы

    Фундамент дома может иметь большое влияние на то, как он поддерживается. Некоторые основы более функциональны, чем другие. Если вы покупаете дом, вы можете столкнуться с недвижимостью с разными типами фундамента.

    Понимание различных типов домов и способов их обслуживания может помочь вам оценить дома при взгляде на них. Если вы думаете о строительстве дома, эта информация будет иметь решающее значение при работе с архитекторами и инженерами над проектированием нового дома.

    Фундамент плиты

    Фундаменты из плит очень распространены, потому что они относительно недороги в установке и требуют меньше подготовительных работ, чем другие типы фундаментов. Фундамент из плит состоит из бетонных нижних колонтитулов, бетонных блоков и залитого сверху бетона.Домовладельцам нравится низкая цена плитных фундаментов, но есть и недостатки.

    Фундаменты из плит могут стоить меньше, чем фундаменты других типов, но их содержание дороже. Поскольку главная магистраль дома и другие трубы заглублены в фундамент, пол дома необходимо вскрыть для ремонта. Обнаружение утечки в плите может быть очень дорогостоящим и трудоемким процессом, и когда это будет сделано, полы необходимо полностью отремонтировать, прежде чем все вернется в норму.

    Фундамент из плит также подходит для холодных полов, что может быть неудобно, особенно зимой.В некоторых частях страны фундамент из плит встречается чаще, чем в других. В областях, где земля находится на уровне моря или ниже, фундамент из плит может защитить дом от проблем с влажностью.

    Фонд Crawl Space

    Фундаменты подполья отличаются от перекрытий. Они построены на бетонных колонтитулах и блоках. После того, как эта база установлена, дом отстраивается от земли, оставляя пространство под домом для доступа к инженерным сетям. Уход за сантехникой и другими коммуникациями проще с фундаментом для подполья, а полы, как правило, теплее, чем фундамент из плит.

    Необходимо установить надлежащие пароизоляции, чтобы предотвратить рост плесени под домом, особенно во влажном климате. Влага, скапливающаяся под домом, может вызвать гниение чернового пола и других частей дома. Пространства для обхода, как правило, предпочтительнее, чем фундамент из плит, но они должны быть правильно установлены, чтобы быть функциональными.

    Кроме того, места для ползания могут стать домом для животных и вредителей. Точки доступа в пространство для обхода должны быть заблокированы проводом, чтобы предотвратить проникновение грызунов и других крупных млекопитающих.

    Фундамент подвала

    Фундаменты подвала выполнены из бетона и шлакоблоков. Во многих частях страны эти фундаменты могут принести максимальную пользу дому, если они должным образом гидроизолированы. Готовые подвалы увеличивают площадь в квадратных футах, что делает их привлекательными для покупателей жилья. Незаконченные подвалы хоть и не добавляют площади дому, но все же хороши для хранения вещей. В тех частях страны, где смерчи являются обычным явлением, подвалы являются почти важным элементом безопасности.

    Подвалы могут быть очень проблематичными, если они станут негерметичными. Трещины в фундаменте могут привести к проникновению воды, а процесс очистки после сильного шторма или таяния снега может оказаться очень дорогостоящим. Циклы замораживания / оттаивания могут привести к расширению трещин в стенах подвала, ремонт которых также может быть очень дорогостоящим.

    В некоторых частях страны, где почва очень песчаная или земля очень влажная, подвалы не очень распространены. Покупатели жилья, которые хотят приобрести дом с подвалом, должны позаботиться о том, чтобы подвал был осмотрен на предмет возможных утечек.Может потребоваться установка системы управления водными ресурсами или водоотвода, если в подвале имеются доказательства предыдущих утечек.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.