Ландшафтный дизайн Великий Новгород | «Уютные дома»
Если вы счастливый владелец собственного загородного участка, то наверняка хотя бы в общих чертах представляете, как должна выглядеть идеальная территория, окружающая ваш дом. Может показаться, что составление предварительного проекта только затянет дело и приведёт к лишним тратам, но это не так. Ландшафтный дизайн участка поможет не только ускорить работы на площадке, но и сократить расходы на создание рукотворного пейзажа.
Цели и задачи ландшафтного проектирования
Сама идея организации территории даёт возможность комплексно подойти к обустройству пространства. Не всегда можно сразу увидеть особую пластичность рельефа, заметить и подчеркнуть красоту открывающейся панорамы, одновременно спрятав нехудожественные детали. Всё это и многое другое можно решить, используя приёмы и средства ландшафтного проектирования.
При создании зелёной композиции важно не нарушить баланс между эстетикой и полезностью, гармонично сочетая уют, целесообразность и красоту.
Продуманный план позволяет контролировать пространство в целом, соединяя отдельные элементы в единую картину. Сад будет приглашать к прогулке, обещая интересные детали пейзажа.
Разработка проекта
Любой ландшафтный проект содержит несколько этапов. Сначала делают эскиз с вычерчиванием подробного плана. Здесь определяют общий стиль с учётом предпочтений владельца, делят площадку на зоны, намечают положение опорных элементов, включая группы кустарников, деревья, водоёмы, цветники, лужайки, тропинки, участки для барбекю. Обязательно принимается решение о рельефе территории, необходимости и объёме работ по корректировке.
После утверждения принципиальной схемы выполняют рабочие чертежи.
Создаём план участка
К основным чертежам относят генплан участка и разбивочный чертёж. Определяя генеральный план, намечают общую компоновку территории, а также её стилевое решение. На схеме указывают главные элементы озеленения и благоустройства. Ландшафтное проектирование участка подразумевает составление разбивочного чертежа, который помогает перенести запланированные в генплане работы на реальную площадку. В этой схеме в масштабе вычерчивают все элементы дизайна с указанием реальных размеров и точных расстояний.
Что может включать план участка
Проект ландшафтного дизайна содержит следующие элементы:
- Дендроплан территории.
- Схему дорожек, освещения и полива.
- Местоположение малых архитектурных форм.
- План цветников и горок с разметкой зон и точек посадок выбранных растений.
К проекту могут относиться и другие рабочие чертежи, уточняющие и помогающие на этапе выполнения запланированных мероприятий.
Основные правила и принципы ландшафтного проектирования
При работе с рукотворным пейзажем главный принцип — создать комфортную для владельца атмосферу. Для этого необходимо следовать нескольким правилам.
- Соблюдать пропорции.
- Не нарушать целостности восприятия и соразмерности частей.
- Связывать элементы плавными переходами.
- Стремиться к балансу в цвете, форме, содержании.
Баланс вовсе не значит, что ландшафт должен быть обязательно симметричным. Гармонию можно создать и в асимметрии, играя с элементами перспективы. Главное — определять связь между отдельными частями, не забывая, что важное составляющее красоты — простота.
Стили ландшафтного дизайна
В ландшафте, как и в архитектуре, существует масса стилей, среди которых можно назвать:
- Английский.
- Японский.
- Минимализм.
- Прованс.
- Колониальный.
Условно направления делят на исторически сложившиеся и современные.
Ими можно руководствоваться, но не ограничиваться, выбирая тот, что приносит удовольствие.
Отдельные элементы ландшафта
В ряду главных элементов можно перечислить:
- Дом и надворные постройки.
- Лужайки, кустарники, деревья и цветники.
- Водоёмы, беседки, дорожки.
Создавая дизайн, нужно постараться сгладить различие между буйством природы и утилитарностью строений, найти и подчеркнуть тонкую грань между комфортом и красотой.
Опыт работы и профессионализм специалистов позволят организовать идеальное пространство для отдыха. Услуга обходится недорого и даёт возможность экономить средства на обустройство дома вашей мечты.
Ландшафтный дизайн садовых участков. Работы лучших ландшафтных дизайнеров – в журнале «Дом и сад»
Дипломированный ландшафтный архитектор, основатель и руководитель компании «Территория Ландшафта» Антонина Болотина уверенно развивает собственный бизнес, делая ставку на профессионализм.
Она видит свою миссию в том, чтобы добиться присутствия на ландшафтном рынке только настоящих мастеров…
Дипломированный ландшафтный архитектор, основатель и руководитель компании «Территори…
Яркие узоры на зеленом полотне газона, расстеленном на камнях, — такую картину видят пассажиры, проезжающие через подмосковный поселок Новое Николино. На подпорных стенках длиной 200 м созданы композиции из низкорослых хвойных и лиственных растений, завораживающие комбинациями форм и яркими красками. В больших декоративных группах, как на витрине, представлены растения сада.
..
Террасная доска из ДПК — современный отделочный композитный материал. Декингом легко и просто оформить любую зону вне дома: место для отдыха возле бассейна…
Террасная доска из ДПК — современный отделочный композитный материал. Декингом легко …
org/BlogPosting»>
Ландшафтный дизайн | №2 (101) ‘2019
Возделанный рай
Что такое сад? Для меня «сад — это место, более похожее на рай, чем собственно рай». Место наслаждения, созерцания, релакса. Собственно говоря, это то, для чего сады и создаются. Определение комфортных зон происходит…
Что такое сад? Для меня «сад — это место, более похожее на рай, чем собственно рай»…
В 1882 году под этим названием в Германии появилась модель шезлонга, которая через четверть века стала одним из символов страны. В начале 2019 года оригинальные шезлонги были впервые представлены в России компанией B&B Intertrade под торговой маркой Home&Friends…
Strandkorb переводится с немецкого как «пляжная корзина». В 1882 году под этим назван…
..
Новый дом и сад в Большой Москве точно соответствуют статусу хозяина. Классическая ар…
Каменные ограждения играют огромную роль в ландшафтном дизайне, придают архитектурному ансамблю массивность и ощущение старины. Небольшие ограждения очерчивают границы и вычленяют разные зоны, стенки повыше обеспечивают визуальную защиту. Представляем примеры использования природного камня, кирпича, насыпного камня в сетках (габионы), камня с бетонным связующим, а также бетонных блоков…
Каменные ограждения играют огромную роль в ландшафтном дизайне, придают архитектурном.
..
Как сделать сад ярким в межсезонье: весной, когда только сойдет снег и цветных пятен почти нет, или поздней осенью, когда значительная часть цветов увядает? Автор данного проекта использовала цветную сосновую щепу — специальную, обработанную, натуральную и безопасную, которая не может ни уколоть, ни занозу поставить. В проекте использовалась щепа трех оттенков…
Как сделать сад ярким в межсезонье: весной, когда только сойдет снег и цветных пятен …
Сад на крыше… Для кого-то он вожделенный, равносильный понятию «жизнь удалась».
Для кого-то — обыденный, с газонокосилкой по субботам и вялотекущей борьбой с голубями. Для человека очень занятого — единственная возможность соприкоснуться с миром природы, пусть даже в таком суррогатном варианте. Дизайнеры же до сих пор подходят к этому вопросу с некоторой опаской…
Сад на крыше… Для кого-то он вожделенный, равносильный понятию «жизнь удалась». Для к…
В Москву приезжает знаменитый ландшафтный дизайнер Лучано Джуббилей. 27 марта в «Крокус Экспо» он проведет мастер-класс «Как создается атмосфера сада». В процессе подготовки этой встречи мы получили возможность побеседовать с Лучано.
Расспрашивали о дизайне, атмосфере сада и его мечтах…
В Москву приезжает знаменитый ландшафтный дизайнер Лучано Джуббилей. 27 марта в «Крок…
В каком стиле оформить участок? Разбираемся в ландшафтном дизайне
Стиль ландшафтного дизайна включает в себя планирование сада, цветовую гамму, использование определенных растений, различные декоративные формы. Выбор стиля зависит не только от желания хозяина сада, но и от особенностей участка, на котором располагается сад. В настоящее время существует огромное количество садовых стилей. Расскажем, о самых основных.
Английский сад
Английский стиль, его еще называют пейзажным, предполагает плавные контуры сада и естественность природы, которая дает расслабляющий эффект. Все это создается с помощью вертикального озеленения, извилистых садовых дорожек и аккуратных газонов. Чаще всего в английском саду располагают декоративный водоем в пейзажном стиле, а калитка сада увита лианами.
Английский стиль сада сопровождают зеленый различных оттенков и серебристый цвет.
Малые архитектурные формы английского сада:
- скамьи из натуральных материалов
- старинные предметы, изделия ручной работы
- керамическая плитка, вкрапленная в дорожку
- контейнеры или вазоны для цветов
Японский сад
Такие сады обеспечивают духовное убежище. Здесь главное – природа, поэтому при создании не используют искусственные материалы. Японский сад – это естественный вид самой природы. Для японского сада обязательно наличие водоема в любом его виде, а также камни, холмообразные кроны деревьев и сад камней.
Малые архитектурные формы японского сада:
- мостики над водой
- «сухой» ручей
- каменные фонарики
- каменные скамьи
Деревенский сад
Такой стиль сада еще считается стилем кантри.
Это самый старый стиль сада, который имеет свою популярность и сегодня. Такой сад выделяется за счет полевых растений, природных лужаек и объединения плодовых и цветочных культур в одну композицию. Часто в таких садах создают небольшой пруд, а дорожки покрывают древесной корой.
Малые архитектурные формы деревенского сада:
- деревянный забор или плетень
- лавки и колодцы
- перголы из бруса или бревна
- деревенские горшки или чугунки
Классический сад
Отличается ярко выраженной симметричностью, которая создается за счет прямых аллей, четких геометрических форм клумб и газонов. В классическом стиле фонтаны обычно размещают в центре садовой композиции.
Классический стиль сада сопровождают белый, бежевый, песочный, голубой, светло-терракотовый цвета.
Малые архитектурные формы классического сада:
- античная скульптура, каменные шары;
- арки, классические колонны, вазоны;
- кованые перголы и скамьи;
- бордюры в классическом стиле.
Если вы считаете, что определенный стиль сада не подойдет вашему участку – обратитесь к профессионалам. Мы сделаем ваш сад уникальным, учитывая ваши пожелания по стилю.
Ландшафтный дизайн загородного дома — Студия «Artum»
Ландшафтный дизайн загородного дома – это намного больше, чем посаженные кусты и деревья, прокладка дорожек или разбитые клумбы. Это словосочетание подразумевает под собой комплекс мероприятий на участке, выполняемых в определенной последовательности. При правильном подходе и привлечении к процессу специалиста можно выгодно выделить собственный участок среди его окружающих, придать ему естественную красоту.
Что такое ландшафтный дизайн проект?
Дизайн проект участка – это пакет документаций, в который включен план посадок и полива, разбивочный чертеж, смета, ведомость посадочного материала, описание осуществления всех ландшафтных работ и особенностей территории.
Проект дизайна ландшафта загородного дома составляется с учетом следующих критериев:
- Проведение геодезической съемки, составление плана местности, на котором фиксируются все строения, коммуникации, деревья и прочее.
- Проведение изучения состояния насаждений, которые владелец по своим соображениям желает оставить на участке.
- Почвенный и водный анализ.
- Создание проекта, в котором четко определяется конечный результат дизайна участка загородного дома.
Все это выполнить под силу только специально обученному человеку.
Почему проектом дизайна участка загородного дома должен заниматься профессионал?
Если у вас имеется загородный дом и участок, нуждающийся в стильном оформлении, самым правильным вариантом будет обратиться в фирму, занимающуюся ландшафтным дизайном. Для разработки полного проекта, с подготовкой необходимых чертежей, с учетом систем полива, освещения, всех строений, зонированием участка, выделением хозяйственной зоны и зоны отдыха.
Очень часто владелец участка желает самостоятельно заниматься дизайном загородного участка, будучи уверенным в том, что он лучше всех знает все, что находится в окружении и как должна выглядеть его территория. На деле же получается, что цветники составлены неправильно, газоны имеют неухоженный вид, а водоем не вписывается в общий ансамбль.
Лучше не экспериментировать, а обратиться к опытному специалисту по ландшафтному дизайну загородного участка, который проведет комплекс мероприятий, от создания проекта до воплощения его в жизнь. Также он даст рекомендации, как поддерживать территорию в идеальном состоянии и как ухаживать за насаждениями.
Плюсы обращения к дизайнеру:
- Специалист поможет приобрести все необходимое для облагораживания территории.
- Дизайнер продумает все за вас, учтет все пожелания заказчика.
- Проект будет составлен таким образом, чтобы уложиться в заданный бюджет.
Студия «Артум» — современный ландшафтный дизайн
Студия «Артум» предлагает свои услуги в Москве, СПб и области по созданию современного ландшафтного дизайна. У нас вы сможете выбрать из каталога, как готовые проекты с фото, так и заказать индивидуальную разработку по собственным эскизам. Вот несколько причин обратиться именно к нам:
- В своей работе сотрудники «Артум» используют только качественные отечественные саженцы, а также импортные адаптированные посадочные материалы.
- Клиенту гарантируется всесторонняя информационная поддержка, даже по окончанию работ.
- Специалисты студии знакомы с климатом Москвы и СПб, поэтому составят оптимальный ландшафтный проект, который будет вас радовать долгие годы.
- Мы будем контролировать весь процесс преображения вашего участка, от создания проекта дизайна до его реализации.
Обратившись в студию «Артум», вы можете быть уверены в том, что вы получите именно тот результат, который ожидали увидеть.
Для заказа дизайн проекта звоните 7 (800) 775-37-92
Читайте далее:
- ВКонтакте
Чтобы узнать цену — звоните 7 (800) 775-37-92
Услуги ландшафтного дизайна: благоустройство территории и озеленение
Благоустройство территории и озеленение
Занимаясь строительством домов из клееного бруса под ключ, неизбежно приходится задумываться и о будущей организации территории самого участка, который должен стать его органичным продолжением.
Поэтому мы предлагаем услугу «Дом-Ландшафт». Она направлена на то, чтобы согласно существующему положению участка (размещению въезда, условиям освещенности, микроклимату, конфигурации, размерам и др.) и желаемой «структуре» дома продумать планировку комнат, ориентацию дома на участке и место его оптимальной «посадки».
Мы поможем Вам исключить возникновение бесхозных зон, слишком узких или маленьких участков, неудобных в уходе, оптимально использовать естественный свет и визуальные связи в ландшафте, учесть микроклимат территории, эффективно распланировать имеющееся пространство, предусмотреть удобные подходы и подъезды к дому, хозяйственной зоне и др.
Услуга «Дом-Ландшафт» позволяет создать и разместить дом, максимально отвечающий не только Вашим потребностям, но и имеющимся ландшафтным особенностям участка.
Если пока Вас не заботит, как будет выглядеть Ваш участок, или Вы по каким-либо причинам откладываете решение данного вопроса, такие этапы благоустройства, как вертикальную планировку рельефа и прокладку системы дренажа и водоотвода, мы советуем осуществить сразу же. Именно они отвечают за удобство перемещения по участку в любую погоду. К тому же, чтобы участок в дальнейшем выглядел единым ландшафтным комплексом, а не собранием разрозненных частей, лучше сразу же определить хотя бы общую концепцию благоустройства.
Ниже представлен перечень оказываемых нами услуг, благодаря которому Вы можете подобрать комплекс работ, необходимых именно Вам:
- Проектирование ландшафта – на основании Ваших пожеланий и поставленных Вами задач мы разрабатываем несколько проектных решений. Затем в процессе диалога формируется индивидуальный дизайн-проект (включает генеральный план и необходимые проектные разработки – например, проект системы дренажа и ливневого водоотвода, проект полива, проект вертикальной планировки, проект освещения, проект цветочного оформления и др.).
- Благоустройство территории
- Прокладка системы дренажа и водоотвода
- Устройство системы полива
- Создание системы освещения
- Мощение дорожек и площадок, лестницы и пандусы
- Строительство подпорных стенок и террас
- Ландшафтный дизайн и озеленение
- Устройство водоемов, ручьев, каскадов, фонтанов
- Создание рокариев и альпинариев
- Установка малых архитектурных форм
- Посадка крупномеров
- Закладка цветников
- Устройство газонов
- Сервисное обслуживание
Мы гарантируем, что:
- Подчеркнем достоинства существующего ландшафта
- Создадим единый композиционно-стилистический комплекс, в котором дом органично впишется в окружающий его участок
- Устраним возможные проблемы в эксплуатации участка (с помощью системы дренажа, вертикальной планировки и др. )
- Скроем недостатки территории (перестанет казаться узким, тесным, плоским и др.)
)Проектирование
Проектирование – важный этап ландшафтного дизайна, основа для всех последующих работ. Для нас важно продумать такой дизайн Вашего участка, чтобы он был не только красивым, но и отвечал Вашему характеру и образу жизни, стал для Вас «родным» и уютным.
Проектированию предшествует анализ существующего положения (ориентация участка по сторонам света, конфигурация, существующие насаждения, рельеф, почвы и др.), разработка задания на проект (Ваши пожелания и предпочтения), определение состава проекта и объема работ.
Затем составляется ситуационный план, на основе которого разрабатывается несколько эскизных решений для обсуждения. После детального рассмотрения, оценки и внесения изменений и дополнений формируется дизайн-проект участка. Полный пакет документов включает:
- Генплан
- Дендрологический проект
- Проект системы дренажа и водоотвода
- Проект системы полива
- Проект системы освещения
- Карту мощения
- Посадочный чертеж
- Отдельные проектные разработки (водоемы, альпинарии и др. )
- Разбивочные чертежи
)В своих проектах мы обеспечиваем:
- Рациональное использование пространства
- Удобство подходов и подъезда
- Сбалансированное размещение малых архитектурных форм и построек (в перспективе дальнейшего благоустройства и использования участка)
- Грамотную организацию рельефа и поверхностного стока
- Оптимальный объем земляных работ (минимизируем затраты на ввоз/вывоз грунта)
- Интересный и разнообразный ландшафт, отвечающий нормам безопасности и комфортного проживания
Благоустройство
Мы выполняем полный комплекс работ по благоустройству.
Вертикальная планировка – создание необходимых форм рельефа и заданных уклонов поверхности. Подразделяется на:
- Выравнивание микрорельефа
- Создание искусственных форм рельефа (террасы, пруды и др.)
Земляные работы требуют значительных материальных и трудовых затрат, поэтому для правильного расчета объемов, эффективного планирования работ, и экономии средств необходим проект вертикальной планировки рельефа (геоподоснова территории, план принципиальной организации рельефа, картограмма земляных работ).
Система дренажа и водоотвода – необходима на 90% территории Подмосковья для снижения уровня грунтовых вод и организации поверхностного стока в целях предотвращения подтопления и заболачивания территории, что неприятно не только проживающим на нем людям, но и отрицательно сказывается на дорожной сети и посадках.
- Открытый дренаж (включает в себя и ливневый водоотвод) – это система открытых лотков и канав, служащая для перехвата и отвода атмосферных осадков и организации поверхностного стока с крыш, площадок и др.
- Закрытый дренаж – представляет собой систему закрытых дрен и водосборных колодцев. Необходим в местах с высоким уровнем стояния грунтовых вод, а также на участках с глинистым подпочвенным слоем, препятствующим фильтрации талых и дождевых вод вглубь.
Система полива – важная составляющая благоустройства, которая в дальнейшем позволяет экономить время и силы, затрачиваемые на полив насаждений, цветников и газона.
- Механическая система полива имеет относительно низкую стоимость, позволяет самостоятельно выбирать зоны, нуждающиеся в поливе, но в то же время требует постоянного внешнего контроля и участия.
- Автоматическая система полива – стоимость выше, полив осуществляется по введенной программе, полностью автономна благодаря датчикам влажности почвы, дождя и т.д., но при изменении зон посадок работу системы сложно скорректировать.
Система освещения – служит для обеспечения безопасности передвижения в темное время суток, но помимо этого — важный элемент дизайна территории. Продуманная подсветка фасада дома позволяет сделать его одним из главных украшений участка в вечерние и ночные часы. Более того, искусственное освещение подчеркнет даже небольшой фонтан или пруд, создаст неповторимую игру теней на аллее или привлечет внимание к дальнему уголку сада …
В любом случае грамотное освещение позволяет любоваться участком и после захода солнца. Это немаловажно при нынешнем темпе жизни, когда дела занимают порой весь день.
Мощение – дорожно-тропиночная сеть должна быть тщательно продумана, чтобы предусмотреть возможные маршруты передвижений и нагрузку на дорожное покрытие.
Вместе с тем мощение создает индивидуальный рисунок ландшафта, связывает различные его части как друг с другом, так и с домом. Мы ручаемся за выполнение таких требований к дорожкам и площадкам, как:
- Долговечность
- Удобство в уходе
- Устойчивость (выдерживают планируемые нагрузки)
- Соответствие стилю участка
А также мы предлагаем:
- Малые архитектурные формы (беседки, перголы, декоративные колодцы и др.)
- Пруды, каскады, ручьи, фонтаны
- Каменистые сады
- Подпорные стенки
Озеленение
Растения – уникальный элемент ландшафтного дизайна. Как живые организмы они требуют от дизайнера знаний в области биологии и агротехники. Широкий ассортимент видов и сортов позволяет подобрать посадочный материал, которому прекрасно подойдет микроклимат именно Вашего участка.
При создании ландшафта «с нуля» для установления баланса между домом и прилегающей территорией, а также создания уединенной атмосферы (высокие живые изгороди создадут «защитный экран» от соседних участков) незаменимы крупномерные деревья.
Преимущества использования крупномеров:
- экономия времени (композиция сразу приобретает объем)
- использование растений со сформированной кроной (не требуют формирующей обрезки)
- возможность выполнять посадочные работы в зимний период (работы по озеленению можно начать раньше, не ждать весны).
Последним штрихом в формировании облика ландшафта является создание газона. Однородный, здоровый, чистый от сорняков «зеленый ковер» служит великолепным фоном для разнообразных посадок и строений, придает участку законченный вид и значительно усиливает художественно-эстетическое восприятие декоративных композиций.
Сервисное обслуживание
Создание ландшафта – серьезная работа, требующая значительных вложений, поэтому нужно уделить своему участку максимум внимания, чтобы поддерживать его в идеальном состоянии. Чтобы не свести на нет все затраченные усилия и сэкономить Ваше время, мы предлагаем различные формы сервисного обслуживания:
- Составление плана мероприятий и рекомендаций
- Выполнение определенного вида работ (кошение газона, обрезка и др. )
- Полное сервисное обслуживание территории.
)Позаботьтесь о своем участке, и он отблагодарит Вас, даря хорошее настроение и радуя глаз цветущим видом.
Ландшафтный дизайн участка — заказать индивидуальный проект в Москве
Ландшафтный дизайн
Ландшафтный дизайн является комплексом работ по приведению любой частной территории в презентабельный и приятный глазу внешний вид. Проектирование включают в себя разработку современного благоустройства и озеленения территорий в согласии с тем или иным стилем и пожеланиями клиента-заказчика.
Наша компания предоставляет услуги по проектированию ландшафтного дизайна для всех желающих. Мы имеем большой опыт в разработке проектов различной сложности для сотен наших клиентов. Квалифицированные узкопрофильные дизайнеры в довольно сжатые сроки разработают уникальный вариант обустройства любой требуемой территории, а профессиональные рабочие воплотят это в жизнь.
Основными критериями при разработке проектов являются рациональность используемой территории, правила ухода и посадки различных декоративных и плодовых растений и деревьев вокруг бревенчатого дома, грамотный подход с доскональным знанием местности и аккуратное соблюдение пожеланий клиента-заказчика, которые гармонично вплетаются в создаваемый нами проект.
Одним из основных шагов в начале создания всего проекта является выезд профессионала дизайнера на вашу территорию с целью оценки предполагаемого пространства и наметки примерного плана всего участка. Специалист собирает всю доступную информацию и проводит консультации с клиентом касательно того, что тот желает видеть в финале работ. Далее, дизайнер разрабатывает дизайн-проект, который по возможности учитывает все нюансы желаемого обустройства и отсылает этот документ клиенту. Если все устраивает, документ утверждается и начинается работа над проектом. Территория подвергается ряду работ, целью которых является приведение ее к идеальному внешнему виду.
Ландшафтный дизайн включает в себя как общее озеленение территории, так и налаживание осветительной техники, которая является элементами уличного или наружного освещения. При сочетании нескольких таких проектов, можно очень быстро и уникально разнообразить существующую территорию и привести ее в идеальный внешний вид, который будет удобен и комфортен владельцу. Узнать из каких материалов мы строим дома можно тут.
Обратившись за услугой по разработке проекта ландшафтного дизайна в нашу компанию, вы сделаете правильный выбор, так как мы имеем наиболее большой опыт в данной сфере и многочисленные отзывы довольных клиентов служат этому подтверждением. Мы имеем превосходную репутацию и гарантируем воплощение всего того, что вы желаете видеть на своем участке.
Заказать ландшафтный дизайн
Ландшафтный дизайн — Ника Санкт-Петербург
Компания НИКА предлагает услуги ландшафтного дизайна по следующим направлениям:
- Разработка уникального стиля участка.
- Создание дизайн-проекта озеленения и благоустройства участка, дренажной системы, систем освещения и полива.
- Весь комплекс работ по реализации ландшафтного проекта.
- Проведение агротехнических и агрохимических мероприятий по уходу за растениями.
- Удаление аварийных деревьев, кронирование.
- Гарантийное и послегарантийное обслуживание участка.
Вы построили Дом, Дом Вашей мечты — светлый, просторный, уютный. Дом, в котором будет комфортно всем членам Вашей семьи и который отныне станет родовым гнездом для Ваших детей и внуков. Но как бы хороша ни была та архитектурная форма, на которой Вы остановились, выбирая лицо Вашего дома, без ландшафтного дизайна дом будет словно голый король вызывать чувство недоумения и досады своей незаконченностью, незавершенностью.
По правилам, строительству любых домов должно предшествовать составление детального проекта всего комплекса благоустройства участка.
Необходимо заранее предусмотреть места, где будут располагаться хозяйственные постройки, банька, детская и спортивная площадка, зона отдыха с барбекю, выносная терраса, пруд, бассейн, вольер для животных; разработать системы освещения, полива, дренажа; продумать с учетом целесообразности развод дорожек, мощение открытых площадок, место для плодового сада, теплиц и открытых грядок для любителей выращивать своими руками зелень и ягоды к семейному столу. И все это — в обрамлении декоративных растений, цветников и газонов.
Дом должен жить в полной гармонии с окружающим его ландшафтом и ландшафт должен считаться с новым домом и подстроиться под него — а это уже работа нашего ландшафтного дизайнера.
Но реалии нашего времени часто заставляют наших заказчиков идти от противного — кинуть все силы сначала на постройку дома, и затем, передохнув, оглядевшись и пополнив финансы начинать заниматься ландшафтным дизайном — непосредственным благоустройством участка вокруг дома.
Можно и так.
Наши ландшафтные дизайнеры, отталкиваясь от уже созданного, найдут нужное решение, как связать воедино все Ваши еще неосуществленные желания с возможностями Вашего участка, предложат на рассмотрение свои решения увиденного, свой опыт благоустройства.
И так сообща мы составим общую концепцию системы дом-сад.
Очень важно чтобы все постройки и посадки были выполнены в едином стиле, чтобы одно было продолжением другого, чтобы ландшафтный дизайн был продолжением дома.
Умело драпируя зеленью посадок сад и дом, можно скрыть какие-то недочеты строительства, спрятать то, что обычно не выставляется на показ и, напротив, подчеркнуть, вставить в зеленую рамку наиболее эффектные детали и уголки: террасу, лестницу на входе, балкон, эркер.
Нестандартный подход, использование новых технологий ландшафтного дизайна, знание современных строительных материалов при учете Ваших финансовых возможностей сделает нашу с Вами работу взаимовыгодной и интересной.
В посадках мы, как правило, используем растения из нашего собственного питомника растений, выращенные и адоптированные для условий Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши садоводы постараются так посадить Ваш сад, чтобы свести к минимуму усилия по уходу за ним, оставят письменные рекомендации к этому минимальному уходу, а при желании могут осуществить и сам уход за садом. Если Ваш дом окружен деревьями или Вы аккуратно встроили его среди леса, мы ненавязчиво продолжим природную тему, обыграем ее, обогатим.
У нас есть свои собственные наработки «изюменки», «придумки», которые выгодно отличат Ваш участок от соседних, придадут ему неповторимость, особенное очарование.
Мы за то, чтобы посаженные нами сады цвели непрерывно с марта по октябрь и знаем, как добиться этого.
Ландшафтный дом | Адриан Касперски Architekt
Дом был спроектирован в холмистой местности Краковских долин. Эти природные сокровища расположены к северо-западу от города и относятся к части Польского юрского нагорья. Небольшие ручьи создали их в результате эрозии известняковых пород. Долины охраняются благодаря тому, что они официально называются ландшафтным парком и занимают площадь около 20 000 гектаров.Был создан ряд заповедников для дальнейшей защиты редких растений, а также особенно интересных скал и пещер.
Основные положения проекта соответствовали контексту, близости к природе и сохранению интимности будущими жителями. Здание кажется незаметным с западной и южной частей. Зеленая крыша, подогнанная под естественный уклон местности, не портит окружающий ландшафт. Пространство между существующими уступами и стенами будет засыпано грунтом, полученным в результате фундаментных работ.Благодаря тому, что внутренний дворик является продолжением дневной зоны, здание открывает естественный свет и впечатляющий вид на Краковские долины. Использование местных материалов, в том числе битого известняка из известнякового карьера в 10 км, не только подчеркивает привязанность к контексту, но также имеет экологический и экономический аспект — значительно сокращает углеродный след и стоимость всех инвестиций.
План здания разделен на две части: дневную и частную. Дневная зона полностью открыта на террасу, которая соединяется с интерьером посредством высокого остекления.Интерьеры, в том числе стены и потолки, будут отделаны натуральным деревом, полы — полированным бетоном. Пространство мастерской должно быть фоном для создания там искусства. Дневной свет придает интерьеру естественную теплоту, а обширное остекление позволяет полностью открыть комнату во внутренний двор, заросший деревьями. Спальня расположена на отдельном этаже, что обеспечивает соответствующую интимную атмосферу. Его площадь включает в себя гардеробную, спальную зону и открытую ванную комнату. Раздвижное остекление позволяет расширить эту площадь за счет внешней террасы.
Проект предполагает преобразование и попытку максимального использования окружающего ландшафта и природы, создание укрытия для проживания с одновременным минимальным вмешательством в природные ценности существующего места. Здание вписывается в малоизвестный архитектурный стиль «скрытая архитектура», появившийся в мире в 1970-х годах. Первые здания, спроектированные таким образом, включают Галло-римский музей в Лионе-Фурвьер (1972, арх. Бернар Зерфус) и Дом Дюны в Атлантик-Бич, Флорида (1975, арх.Уильям Морган).
Дом был спроектирован молодым краковским архитектором Адрианом Касперски, который руководит собственной дизайнерской студией в Кракове с 2018 года. Студия пытается объединить творческий подход, смелость и последовательность, часто позволяя своим проектам иметь более тесную взаимосвязь между человеком и природой.
Дом планируется построить в 2021-2022 годах.
Советы по ландшафтному дизайну, которые помогут продать ваш дом
Первое впечатление о доме у потенциальных покупателей складывается из его скромной привлекательности.Тем не менее, при подготовке к процессу продажи часто не уделяется должного внимания внешнему озеленению дома или не уделяется должного внимания. Привлекательный и ухоженный ландшафт может повысить стоимость вашего дома на 10%.
В идеале, время, чтобы начать уборку двора, — это примерно за месяц до того, как вы планируете показывать свой дом. Это должно дать вам достаточно времени, чтобы привести все в порядок, и не оставить впечатление, будто вы просто ждали до последней минуты, чтобы навести порядок.Следуйте этим советам, чтобы привести в порядок свой двор, чтобы ваш дом быстро продавался.
Уличные контейнеры из ели.
Контейнерные растения, особенно крупные тропические растения, добавляют значительный интерес патио и дверным проемам, где потенциальные покупатели входят и выходят из дома. Такие дисплеи также демонстрируют безграничные возможности проектирования контейнерных растений.
Подкрасьте мульчу.
Ничто так не украшает место, как новое нанесение мульчи, поэтому нанесите свежий слой на все грядки. Цвет усиливает контраст окружающих растений и заставляет все выделяться. Более того, мульча относительно дешевая и простая в применении.
Посадите мгновенный цвет.
Сезонный цвет также делает пейзаж привлекательным, а квартиры с однолетниками также относительно недороги.Сделайте акцент на нескольких цветах или выберите более монохромную схему, в зависимости от того, что подходит к внешнему виду вашего дома.
Этот фонтан находится рядом с патио с садом, поэтому шум воды можно услышать, когда вы отдыхаете на солнце. Красивая каменная стена и пышная зелень окружают фонтан, делая его приятным для глаз.
Образует неприглядные или заросшие деревья и кустарники.
Независимо от сезона рекомендуется заняться любой упущенной работой по обрезке, потому что ничто так не говорит о пренебрежении, как куча мертвых веток. Идея состоит в том, чтобы показать, насколько хорошо ухожен не только ваш дом, но и ваш сад. Обрезать лиственные деревья и кустарники можно в любое время года.
Уход за многолетними грядками.
Уберите травянистые растения, такие как однолетние и многолетние, которые выглядят не так хорошо, как должны.Если растение в таком плохом состоянии, что его нужно удалить, либо замените его, либо приклейте на его место декоративный горшок.
Сейчас также хорошее время, чтобы выкопать любые растения, которые вы хотите взять с собой в свой новый дом. Если вы собираетесь удалить какие-либо ландшафтные растения и еще не сделали этого, вы обязаны сообщить покупателю, какие именно растения вы планируете выкопать. Это справедливо, и во многих штатах существуют ограничения на удаление растений с ландшафта.
Очистить водные объекты.
Избавьтесь от видимых водорослей, удалите листья и очистите фильтры, чтобы вода была кристально чистой. В конце концов, водное сооружение, которое не выглядит хорошо или не работает должным образом, может мгновенно отключиться.
Позаботьтесь о любых проблемах с орошением.
Если есть проблемы с системой полива, устраните их.Ремонт оросительной системы может быть дорогостоящим, и вы не хотите перекладывать стоимость этого ремонта на покупателя. Предоставьте информацию о вашем графике полива, особенно если у вас есть автоматическая система. Включите инструкции о том, как работает система, и порекомендуйте тот же график полива, который вам подходит.
Устранить утечку из крана.
Протекающий кран указывает на то, что могут быть другие проблемы в водопроводе, и это может мгновенно оттолкнуть покупателей.
Если вы получили достаточное уведомление о том, что ваш дом скоро будет показан, поливайте за полчаса до назначенного времени. Вода уменьшает блики от мощеных поверхностей, а также сообщает о том, что ваши растения в хорошем состоянии. Вы можете даже подумать о запуске ирригационной системы, чтобы показать, что она работает правильно.
Подумайте о маркировке как можно большего числа растений.
Таким образом, покупатель, по крайней мере, будет знать название каждого растения, а затем сможет изучить их растущие потребности. Также подумайте о том, чтобы создать полный инвентарь растений в форме альбома для вырезок и оставить его на столе, чтобы потенциальные покупатели могли просматривать их, совершая поездку по вашему дому. Этот относительно простой шаг может оказать сильное влияние на покупателей, независимо от того, садоводов они или нет.
Мощная мойка грязных поверхностей.
Подумайте о покупке или аренде моечной машины для очистки мощеных поверхностей. Приложив совсем немного времени и усилий, вы можете придать шероховатым, грязным поверхностям совершенно новый вид. Мойки с электроприводом также отлично справляются с очисткой заборов, а также кирпичного и винилового сайдинга.
Пейзаж | Гропиус Хаус
Ландшафтный дизайн дома Линкольна
Внешний вид дома Гропиусов с нижнего луга, гр.1950
Гропиус расположил дом на вершине холма с видом на яблоневый сад миссис Сторроу на севере и западе и на луг на юге и востоке. Планировалось, что большие окна дома будут выходить на открытый пейзаж. Как видно на этой фотографии 1950-х годов, это был дом на холме, но укрепленный большими деревьями, окружающими дом.
Осенью 1937 года, еще до завершения проектирования дома, Гропиус перевез взрослые деревья, большинство из которых были выращены в близлежащих лесах, и посадил их вокруг дома.Гропиусы выбрали сосну обыкновенную, белую сосну, вяз, дуб и американский бук. Самые ранние из сохранившихся фотографий строительной площадки показывают каркас дома со взрослыми, обернутыми и зашитыми деревьями уже на месте.
Дом стоял на травянистом постаменте, ограниченном каменными подпорными стенами, увенчанными плитами для облегчения стрижки. «Цивилизованная территория» вокруг дома включала лужайку, простирающуюся вокруг дома примерно на двадцать футов.
Гропиусы воспользовались старыми стенами фермы, пересекающими территорию, и помогли выделить еще более дикую часть ландшафта.Они «спасли» найденные валуны и создали небольшие сады в качестве координационных центров, которые они заполнили многолетними растениями, включая ирис, пионы и флоксы.
Когда дом был завершен, Гропиусы посадили горько-сладкую, трубчатую виноградную лозу и виноград Конкорд, чтобы связать дом с ландшафтом. Деревянная решетка, тянущаяся с восточной стороны дома, была покрыта розовыми плетистыми розами и утренней славой, а одна на западной стороне поддерживала виноградную лозу. Обе эти решетки обеспечивали уединение и защиту от дороги.
Внешний вид пейзажа дома Гропиуса, ок. 1950.
Грядка с такими же размерами, как и крытое крыльцо, продолжала проникновение из дома в ландшафт, с «видоискателем» в конце, обрамляющим вид с холма на луг. Изначально это был сад с весенними луковицами и многолетними растениями, он был в центре внимания Исэ Гропиус, так как уход за грядками был ее страстью. Ее цель заключалась в максимальном воздействии при минимальных усилиях, но она тратила много часов каждую неделю на посадку, прополку и обрезку.
Примерно в 1957 году, после летней поездки в Японию, госпожа Гропиус изменила дизайн клумбы из многолетников, имитируя японский сад. Она заменила луковицы и цветущие многолетние растения широко расставленными азалиями, кизилником и кизильником, покрыв почву слоем серого гравия. В центре видоискателя был помещен миниатюрный японский клен.
За пределами ухоженного кольца вокруг дома яблоневый сад и луга были оставлены для естественного роста.Косив траву в саду два или три раза в течение вегетационного периода и удерживая под контролем постоянно растущие леса, Гропиусы сохраняли потрясающий вид на восток, юг и запад и сохраняли ощущение, что дом стоит высоко на холме. По мере того как соседние участки продавались, соседи хотели большего уединения, и они позволили лесу заполнить границу Гропиусов, что привело к гораздо менее открытому виду, чем хотели Гропиусы.
В 1938 году, когда был построен дом Линкольна, сад Сторроу уже был зрелым.Пока она была жива, Хелен Сторроу опрыскивала и подрезала яблони, но после ее смерти в 1945 году Гропиусы решили позволить дереву расти естественным образом. В последующие десятилетия многие яблони заболели, а некоторые умерли от старости. Историческая Новая Англия сейчас работает над тем, чтобы вернуть фруктовый сад в его вид 1960-х годов.
Фотография енота, обедающего, гр. 1960-е гг. Фотография сделана Исэ Гропиусом из окна гостиной.
Одним из величайших удовольствий от пейзажа было обилие дикой природы, которую Гропиусы видели каждый день.Исэ Гропиус заполнил и содержал более дюжины кормушек для птиц и скворечников на территории и утверждал, что лично знал более девяноста птиц. Она также пригласила местную семью енотов (и их потомство) на террасу для ежедневного кормления.
Садоводство Гропиусов в Доме Линкольна, гр. 1950
Дом в пейзаже от Niko Architect
Architect : Niko Architect
Местоположение , Москва, Россия
Год : 2019
Площадь : 300 кв.м.
Ведущий архитектор : Николаев Станислав
Главный архитектор : Кулич Д., Архитектор Николаев С. Салов А. Осецкая Т., Кулич Д.
Дизайн интерьера : Николаев С., Климов Д.
Пейзаж : Экопочва, Петелин Алексей, Сухова Ольга
Фотография : Василий Хуртин (экстерьер), Сергей Ананьев (интерьер)
От архитектора : Метаболизм органической архитектуры. В результате невыразительной среды фундаментальной концептуальной базой стала интеграция здания в искусственно созданный ландшафт и неразрывная связь архитектуры со структурой открытого двора.Это диалог с контекстом естественного порядка. Проект создавался с учетом жизненного движущегося пространства для жизни человека как творения и составной части этой природы. Это союз биологических образов, инженерии и архитектуры.
Архитектурная композиция здания развивается снаружи внутрь. Оно взаимосвязано с окружающей средой и представляет собой органическую архитектуру с философией обмена веществ. Четко прослеживаются временные и постоянные составляющие: каркас и изменяющаяся сущность организма окружающего мира, биология архитектуры, единство архитектурного и природного дизайна.
Визуальная структура как естественное продолжение объединяется в единую форму взаимодействия противоположностей с футуристической основой архитектуры, которая не конфликтует с ней. При этом функциональные зоны одновременно выделяются и составляют единое целое, стирая границы между внешним пространством и интерьером.
Композиция архитектуры развивается свободно. Преобладает идея функциональной целесообразности, основанная на гармоничной «адаптации» проекта к условиям его существования и назначению.Идея реализована с учетом ограничений визуального контакта со стороны внешней застройки поселка и строительства частной зоны с сформированной террасой, ландшафтом и прилегающим водоемом за счет замкнутого в плане объема постройки.
Все уравновешено, как в живом организме: внешнее пространство объекта переплетается с интерьером гостиной, спальни и других комнат. Преемственность взаимного ландшафтного перетекания здания и здания в ландшафт усиливает зеленая крыша, на которой организован сад с древесными и травянистыми растениями и искусственным рельефом.Дополнительная связь с внешним пространством организована за счет потолочных светильников, ориентированных на движение солнца и добавляющих интерьеру свободного воздуха и тонкой игры черных и белых оттенков.
Футуристическая архитектура как естественное продолжение природы
Базовые интерьерные решения — это принцип интеграции «домашней галереи» в жилое пространство. Каркас здания является фоном для декора и искусства, скульптур, декоративных элементов со скрытой японской тематикой, символических форм.Каждый предмет мебели интерпретируется как произведение искусства. Панорамные формованные окна не мешают акцентировать внимание на «истории», происходящей в доме, и не разрушают ни одно архитектурное поле, включающее экстерьерно-интерьерные и ландшафтные решения. Арт-объекты также являются зональными элементами жилых и нежилых пространств, являются индикаторами направления движения.
ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ : Smartvoll выиграл премию AZ 2018
ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ :
9000
ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ : BARRINGTON Residence Автор: Eric Rosen Architects
000
000
000
000
Повышает ли озеленение стоимость вашей собственности? | Руководства по дому
Кэм Мерритт Обновлено 20 ноября 2018 г.
Ландшафтный дизайн может добавить десятки тысяч долларов к стоимости вашей собственности.Фактически, это одно из немногих улучшений дома, которые вы можете сделать, которые не только сразу увеличивают ценность, но и увеличивают ее с годами. В то время как концепции внутреннего декора и дизайна регулярно выходят из моды, а механические системы изнашиваются, растения с годами становятся полнее и крепче.
Подсказка
Первое впечатление имеет значение, и когда покупатель впервые видит ваш дом, сдерживание привлекательности и уход за ландшафтом являются первыми показателями того, насколько хорошо за домом ухаживают.
Ландшафтный дизайн повышает ценность дома
Хорошо ухоженный дом имеет значительное ценовое преимущество по сравнению с домом без ландшафтного дизайна. Это преимущество колеблется от 5,5% до 12,7% в зависимости от типа озеленения и первоначальной стоимости дома. Это означает дополнительные от 16 500 до 38 100 долларов в стоимости дома за 300 000 долларов. Однако ландшафтный дизайн — это нечто большее, чем просто приклеить несколько цветов и пару кустов в землю. Первое, что ищут покупатели в ландшафтном дизайне, — это ухоженный дизайн.За ними следует размер и зрелость растений. Меньший фактор, но все же заслуживающий внимания, — это разнообразие растений в ландшафтном дизайне.
Планирование ландшафтного дизайна
Самая большая ошибка в ландшафтном дизайне, которую совершают домовладельцы, — это отсутствие связного плана. Они решают посадить дерево, а затем, через несколько лет, добавить несколько цветочных клумб, затем, возможно, посадить несколько кустов и еще одно дерево. Ландшафт, собранный по частям, выглядит неорганизованным и отпугивает покупателей.Придумайте план, прежде чем заняться ландшафтным дизайном. Даже если у вас нет — или вы не хотите тратить — деньги на найм ландшафтного дизайнера, по крайней мере составьте генеральный план своего двора и придерживайтесь его. Даже любитель может получить профессионально выглядящий пейзаж за растения и материалы на сумму от 500 до 3000 долларов, если он захочет выполнить эту работу.
Зрелые сады: добавочная стоимость
Пейзаж, полный больших зрелых растений, очевидно, является тем, за которым тщательно ухаживают на протяжении многих лет, и это является сигналом для покупателей.Это хороший признак того, что они позаботились и о внутренней части дома, что привлекает покупателей дома.
Советы по ландшафтному дизайну для любого бюджета
Наличие долгосрочного плана озеленения — это здорово, если вы находитесь в доме на длительный срок. Если вы планируете продавать в течение года, вы можете предпринять несколько немедленных шагов, чтобы украсить свой ландшафт и повысить продажную цену. Например, обрезка свежих краев вокруг грядок; наличие острого, четко очерченного края между травой и мульчей или грязью придает ландшафту профессиональный вид.Также начните регулярно обрабатывать свой газон удобрениями; вы хотите, чтобы потенциальные покупатели увидели пышный ковер, а не лоскутное одеяло. И добавить вкраплениями цвета с цветами; Возьмите несколько разноцветных однолетних растений по несколько долларов за штуку и будьте готовы вложить несколько сотен долларов в более крупные многолетние растения и кустарники, чтобы ваш двор не выглядел так, как будто вы только что начали над ним работать — даже если бы вы это сделали.
ВАШ ДОМ МОЖЕТ БЫТЬ ГОТОВ К ПРОДАЖЕ, НО ВАШ ЛАНДШАФТ?
Сделайте свой газон зеленым. Окунитесь в ухоженный газон, удобряя его, уничтожая сорняки и засаживая оголенные участки. Лето — лучшее время для работы с бермудскими травами, лужайками Святого Августина или Зойсии, травами, которые чаще всего встречаются на юге; А осень — лучшее время для обновления вашего северного газона. Пышная зеленая лужайка производит прекрасное первое впечатление на гостей и потенциальных покупателей. Нужна помощь? Профессионал по уходу за газоном поможет вам в достижении ваших целей.
Не скрывайте главную достопримечательность. Удаляйте мертвые ветви и подрезайте заросшие деревья и кусты, чтобы открывать вид на ваш дом.
Несите красоту. Используйте растения, чтобы создать гостеприимный подход к главному входу в дом. Украсьте свой пейзаж живыми цветами. Добавьте ярких всплесков цвета и разнообразной текстуры, чтобы сделать передний двор ярким. Подумайте также о горшках сезонного цвета. Они могут стать замечательными привлекательными дополнениями к вашему крыльцу или вкраплениями виньеток по всему вашему двору.Когда вы думаете о цветах, не пренебрегайте белыми, которые излучают красивый блеск, когда солнце падает на их лепестки.
Скрыть проблемные точки . Добавьте растения, чтобы заслонить вид на телефон, кабели и электрические коробки, или, если двор вашего соседа раздражает глаза, кусты могут стать прекрасным экраном.
Запомните последние штрихи. Создайте четкие детали лужайки и ландшафта с помощью окантовки.Площадки для озеленения, прогулки и проезды.
Небольшая мульча обеспечивает мгновенный ремонт. Мульчирование на участках, вокруг деревьев и указателей. Это не только хорошо выглядит, но и помогает избавиться от сорняков. Его также можно использовать для создания привлекательных дорожек там, где пешеходы прореживают газон.
Пора чистить. Если вы хотите приготовить лучшую еду, потратьте немного времени на мытье дорожек, террас, террас и подъездных дорожек под давлением, чтобы удалить пятна и масла.
План на часы пик. Составьте еженедельный график технического обслуживания, чтобы ваш ландшафт выглядел наилучшим образом в выходные дни. Подстригите лужайку ближе к концу недели и убедитесь, что лезвие острое, чтобы стрижка была четкой. Уделите особое внимание деталям ландшафта вокруг главного входа в дом. Поливайте растения и убедитесь, что на дорожках, подъездных дорожках и улицах нет мусора, включая листья, мульчу из скошенной травы и гранулы удобрений.
Многие продавцы дома тратят так много времени на внутреннее убранство своих домов, что пренебрегают первым, что видят покупатели, — своим двором. Небольшая забота о вашем ландшафте может принести огромные дивиденды в привлечении браузеров и, в конечном итоге, в закрытии продажи.
Пейзаж Ваш дом Продам
Продаете дом? Убедитесь, что в альбомной ориентации
При продаже вашего дома ландшафтный дизайн определяет, будет ли ваш дом привлекательным снаружи. Согласно опросу, проведенному Национальной ассоциацией риэлторов в 2013 году, ограничить привлекательность при выборе места жительства важно для 71 процента покупателей жилья.По словам Фрэнка Дж. Лукко, управляющего директора IRR-Residential Appraisers & Consultants в Хьюстоне, ландшафтный дизайн — большая часть этого обуздания.
«Это первое впечатление очень важно», — говорит Лукко. «Если им не нравится внешний вид фасада дома, а это в основном ландшафтный дизайн», они часто даже не заходят внутрь.
Инвестиции в ландшафтный дизайн могут потенциально окупить 215% стоимости дома, говорит Маргарет Вода, риэлтор из Long & Foster Real Estate в Крофтоне, штат Мэриленд.Хотя вы можете окупить только 68 процентов затрат на ремонт кухни, Вода говорит, что озеленение — это деньги, потраченные не зря.
Не отставать от Джонсов очень важно, — говорит Лукко. Если дворы ваших соседей в плохом состоянии, не стоит много тратить на благоустройство территории. Но если ваши соседи отремонтировали дома с красивой зеленью, вам нужно сделать то же самое, чтобы покупатели не переходили к домам с большей привлекательностью.
Вот пять вещей, которые следует учитывать при озеленении.
Техническое обслуживание
Заблаговременное планирование важно, если вы хотите продать свой дом.«Вы не можете просто решить продать свой дом завтра и ожидать, что ландшафт будет готов», — говорит Вода. «Если вы думаете о переезде следующей осенью, (то) весной, вам следует заняться озеленением».
Начните с уборки двора, удаления мертвых веток, собачьего помета, сорняков и всего, что сломалось, — говорит Вода. «Самое важное в ландшафтном дизайне — это уход», — говорит она.
Эрик Кинг из King Landscaping в Атланте рекомендует исследовать невидимое, убедиться, что водосточные трубы чистые и работоспособные, а дренажные трубы правильно заглублены и дренажны, чтобы вода не попадала в лужи.Затем убедитесь, что ваши твердые покрытия (такие как внутренние дворики, дорожки и заборы) выровнены и что корни не задевают тротуары или камни внутреннего дворика. Если в вашей колоде шаткие перила или шаткие ступеньки, исправьте их, — говорит Кинг. «Люди не хотят загадок», — говорит он.
Внимательно посмотрите на здоровье своих растений, — говорит Лукко. «Необходимо исправить мертвые и умирающие (растения) или вещи, приводящие к дополнительным проблемам с обслуживанием».
Если вы живете в устоявшемся районе, удалите заросшие кусты, выходящие на тротуар, или те, которые слишком велики, не цветут или вышли из моды.«Они выглядят ужасно для всех, кроме владельца», — говорит Вода. Как владелец, вы можете вложить в них эмоциональную энергию, десятилетиями ухаживая за ними, но: «Отпустите свои кусты. Выкопайте их ».
Растения
Задача озеленения переднего двора — помочь людям в первую очередь обратить внимание на дом, — говорит Кинг. Озеленение должно привлечь внимание к входной двери. Пока риэлтор открывает сейф, покупатели будут осматривать ландшафт, поэтому поставьте рядом горшки с цветущими цветами.
Деревья, бамбук и другие экранирующие растения можно использовать, чтобы скрыть что-нибудь неприглядное, например, дверь гаража вашего соседа или мусорные баки, — говорит Кинг. «Вы хотите, чтобы ваш дом выглядел хорошо и скрыл уродливые виды», — говорит он.
Вода говорит, что основные растения, такие как вечнозеленые растения, лучше, чем те, которые теряют листья. «Что делать, если вы хотите продать свой дом зимой?» она говорит. Кроме того, растения, которые красиво цветут, не делают их привлекательными в межсезонье. Акцентные растения, например, розовые розы, цветут все лето.«За ними очень легко ухаживать, — говорит она.
Деревья могут повысить ценность, обеспечивая навес, тень и изоляцию от солнца, но у них тоже есть проблемы, — говорит Лукко. Корни деревьев могут повредить фундамент, погибнуть или оказаться слишком близко к дому. Покупатели могут не захотеть фруктовые или орехоплодные деревья. «Некоторые покупатели не будут платить ни копейки больше, а могут даже урезать их», — говорит он.
Благоустройство территории
«На заднем дворе люди любят удобные места для отдыха», — говорит Кинг. Подумайте о палубах или патио.
Другие персонализированные опции, такие как костровые ямы, кухни на открытом воздухе, фонтаны и освещение, — это то, что делает задний двор более райским, — говорит Лукко. «Нельзя просто выйти и посмотреть на забор».
Устанавливайте кострище, летнюю кухню или водопровод только в том случае, если они вам нужны, потому что вы, скорее всего, не окупите свои деньги, — говорит Кинг. «Небольшой фонтан со статуей требует меньше денег и затрат на обслуживание и, возможно, не утомителен», — говорит он. Но «Все, что дорого обходится в этих категориях на сумму более 5000 долларов, делайте (это) потому, что вы этого хотите, а не потому, что вы делаете это для перепродажи.”
Эти характеристики могут положительно повлиять на оценку, если они качественные и содержатся в хорошем состоянии, говорит Вода. Некоторые материалы лучше других. Патио из булыжника лучше заливного бетона. Подпорная стена из сложенного камня более привлекательна, чем шпалы. «Тем не менее, железнодорожные шпалы и внутренний дворик из литого бетона лучше, чем отсутствие внутреннего дворика или подпорной стены там, где она необходима», — говорит Вода.
Что касается мебели, она не обязательно должна быть дорогой, но должна быть в хорошем состоянии, — говорит Вода.«При необходимости промойте его под струей воды. Купите новые подушки. Это недорогой способ нарядить вещи, — говорит она.
Не трать деньги зря
Легко увлечься ремонтом двора, чтобы он хорошо выглядел для покупателей. Woda советует не устанавливать ничего слишком личного или уникального, что не имеет универсальной привлекательности. Например, она не рекомендует держать во дворе игровое оборудование. «Если вы купили игровую структуру за 5000 долларов и теперь переезжаете, разберите ее и возьмите с собой», — говорит она. «Каковы шансы, что у следующего покупателя будут дети возраста ваших детей, которым нравится делать то же самое?»
Не тратьте деньги на покупку всех зрелых растений.«Тратьте деньги там, где вам нужно», — говорит Вода. «Если у вас есть несколько мест, которые сводят вас с ума там, где вы хотите уединения, купите одно или два больших образцовых дерева. В остальном посадите цветущий куст объемом 3 галлона ».
Когда вы пытаетесь заявить о себе, стоя у крыльца, потратьте деньги и купите растение побольше. В противном случае посадите более мелкие растения и будьте терпеливы по мере их роста.
По словам Воды, ограждение— еще один актив для покупателей, независимо от того, есть ли у них дети или просто хотят уединения. «Я слышала, как многие клиенты говорят, что им придется потратить деньги на установку забора, если они купят этот дом», — говорит она.Однако выберите правильный забор. Альтернативное ограждение из досок популярно, но вы потеряете деньги, если поставите частокол и заборы из цепей.
Будьте проще
При попытке продать дом «Вырежьте красивый, простой газон и замульчируйте грядку», — говорит Кинг. «Ограничьте количество растений и упростите дизайн, чтобы у вас не было 200 различных растений, которые люди не узнают и о которых будут бояться заботиться».
Обустройте двор из растений и травы, которые хорошо подходят для вашей среды и не требуют большого количества воды, удобрений и обрезки.«Мы не на Фиджи, — говорит Кинг. «У нас не бывает 80 дюймов дождя в год. Возьмите растение, которое может расти в вашем районе ».
Это также означает знание того, как растение будет расти, прежде чем покупать его, — говорит Лукко. «Людям приятно, когда они идут в детскую, потому что они находятся в небольших емкостях на 1 галлон. А через два года перед их домом вырастет гигантское дерево ».
Пышный, ухоженный и здоровый газон — это привлекательно, — говорит Кинг. «Это Америка. Мы любим наши газоны ». Он добавляет, что газон не обязательно должен быть большим, если на нем есть фокус или игровая площадка.«Позаботьтесь о нем и сохраните его красивым».
Так же, как и внутри, удалите беспорядок на улице, который может включать несвязанные растения разного размера. Кинг говорит, что иногда он удаляет растения вместо того, чтобы добавлять новые, и ландшафт выглядит лучше. «Жизнь достаточно хаотична», — говорит он. «Пейзаж должен быть простым, элегантным и красивым».
.