Крыша для пристройки к дому своими руками: Как сделать односкатную крышу пристройки к дому своими руками | Школа ремонта

Как сделать односкатную крышу пристройки

Пристройка к дому сооружается в качестве холодного помещения (веранда, хозблок, терраса) или для расширения жилой площади. В первом случае достаточно построить односкатную крышу без утеплителя. Во втором — такую же или двускатную с теплоизоляцией. Для пристройки же целесообразно сделать односкатную крышу из материала кровли дома. Это объединит строения в дизайнерском плане. Также выбор кровельного материала важен тем, что от него зависит угол наклона ската и внешний вид веранды.

Как сделать правильные расчеты?

Так как пристройку решают установить своими руками к уже построенному дому (иначе она возводилась бы вместе с ним), понадобится самостоятельно сделать чертеж. Необходимые размеры рассчитываются легко: по длине стены дома и желаемой ширине пристройки.

При этом расчет крыши требует соблюдения особых условий. А именно: в зависимости от кровельного покрытия определяется угол наклона. Надо сказать, что именно от этой величины зависит прочность строения:

• при недостаточном уклоне осадки будут задерживаться на крыше веранды, утяжелять ее, увеличивать давление на балки, стены, фундамент;
• при чрезмерном уклоне кровля может пострадать во время сильного ветра (увеличиваются ее площадь и степень парусности).

Минимальный угол наклона ската имеет такие значения:

• 5° для 2-слойного рубероида,
• 6° при выборе ондулина,
• 11° для мягкой кровли,
• 12° для профилированного стального настила,
• 14° при выборе металлочерепицы,
• 15° для 3-слойного рубероида,
• 22° при выборе черепицы, шифера.

Максимальный уклон ската для всех материалов составляет 60°. Однако лучше не придерживаться этого параметра и брать средние показатели: 20°-35°.

Формулы для расчетов

Конструкция кровли для неутепленной веранды является максимально простой. Ее можно соорудить без помощи специалистов. Состоит односкатная крыша пристройки из нескольких элементов. Они являются составляющими кровли любого типа. К ним относятся: мауэрлат и другие опоры, балки, настил, верхнее покрытие.

Расчет деревянных балок и в целом ската крыши выполняется по следующим формулам:

1. Длина стропильной ноги: Lc=Lbc/sinA.
2. Высота опорной стойки: Lbc=Lcd x tgA.

В этих формулах условные обозначения такие:

• Lbc — высота прилегающей к кровле стены дома,
• Lcd — расстояние от стены дома до внешней стены пристройки,
• A — угол уклона кровли.

Площадь ската определяется переумножением его ширины и длины. Эта величина понадобится для расчета количества кровельного покрытия. К полученной цифре по расходу материала следует прибавить 20% на отходы при подрезке и нахлест рядов при укладке.

Какой понадобится пиломатериал?

Для монтажа односкатной крыши своими руками понадобятся пиломатериалы (размерные данные приведены в мм):

• подкосы и балки наката 100×50,
• доски для обрешетки 25×100,
• стропильные ноги 50×200, 50×150, 100×150 или 150×150.

Технология монтажа

1. На стене веранды, противоположной от дома, устанавливается мауэрлат. Эта балка представляет собой опору для стропильных ног. Укладывается на гидроизоляцию, крепится к стене пристройки шпильками. Если веранда не превышает длину четырех метров, стропильная система односкатной крыши сооружается без подкосов. Если же этот параметр больше, потребуется монтаж подкосов. Для них в каждой стропильной балке делают паз соответствующей конфигурации и величины.
2. Следует заранее сделать в стене дома глубокие пазы (120 мм). В них будут устанавливаться стропила. Таким образом, каждая стропильная нога одним краем опирается на мауэрлат (для этого в ней делают запил), а другим — в паз стены дома. Шаг между этими балками составляет 0,6-1 м. Если необходимо, на этом этапе делают подкосы.
3. Крепление стропил делают так:

• металлическим уголком к стене после установки в паз,
• скобами или уголками к мауэрлату.

1. Если планируется делать свес, длина стропил рассчитывается с учетом этого элемента. Минимальная ширина козырька составляет 20 см. Однако данный параметр очень индивидуален и зависит от пожеланий хозяина.
2. На следующем этапе сооружают настил из гидроизоляции и прибивают обрешетку. Доски обрешетки фиксируют гвоздями к стропилам. Расстояние между ними зависит от типа кровельного материала.

• под профнастил 300-1000 (для профиля менее 21 мм — сплошная обрешетка),
• под рубероид 20-40 или сплошная в виде плит ДСП, OSB с зазором между ними 3-5 мм,
• под шифер обрешетка рассчитывается так, чтобы каждый лист укладывался на 3 доски,
• под мягкую черепицу сплошная; например, плиты ДСП, OSB, влагостойкая фанера или обрезная доска; шаг 3-5 мм.

Важные особенности монтажа

1. Для крепления стропил к дому можно обойтись без пазов. Тогда используют кронштейны в виде буквы «П». Эти детали устанавливаются в перевернутом виде и прикрепляются к стене.
2. Если применяются подкосы, угол между ними и стеной здания должен быть менее 45°.
3. Если подкосы нижним концом прикрепляются к стене дома, для них также надо сделать пазы. Дополнительно обеспечивают фиксацию уголками.
4. Если длина стропил рассчитана заподлицо со стеной пристройки и не позволяет сделать козырек, для него прибивают дополнительные доски. Так называемые, «кобылки».
5. Периметр крыши обшивается ветровой доской или металлической торцевой планкой. Второй вариант подходит, когда кровельным покрытием выбирают металлочерепицу.

Как сделать качественный стык крыши и стены?

Подразумевается, что пристройка имеет высоту меньшую, чем стена здания. В месте примыкания крыши веранды к стене образуется излом. Он называется деформационным швом. Это — слабый узел конструкции, так как он может протекать от осадков, если не сделать предварительную защиту. Перед укладкой кровельного материала шов дополнительно гидроизолируют. Для этого используют специальные герметики, накладки, набухающие шнуры, которые изготавливаются из гидрофильной резины.

Когда надо избежать излома, проводятся трудозатратные меры. Демонтируется часть крыши здания, то есть, скат со стороны пристройки, и укладывается цельная стропильная система. В этом случае длина стропильных ног равна расстоянию от конька до свеса.

Как сделать односкатную крышу пристройки к дому своими руками

Односкатная крыша пристройки к дому имеет простую конструкцию, поэтому ее можно довольно быстро построить своими руками без особенных проблем и значительных затрат. О том, как сделать крышу, какие для этого могут потребоваться материалы и инструменты, и какова должна быть последовательность выполнения работ, мы расскажем более подробно.

Выбираем угол наклона крыши

Прежде чем приступить к работе, следует выполнить несколько предварительных действий. Во-первых, необходимо спроектировать крышу пристройки. Для это делается чертеж, в котором обязательно нужно определить угол наклона поверхности крыши.

Угол наклона — очень важная величина, которая оказывает влияние на долговечность и эффективность кровли. Правильно выполненные расчеты помогут качественно и быстро справиться с работой. Чем выше угол, тем больше материалов придется потратить на то, чтобы построить крышу пристройки.

Этот показатель подбирается с учетом преобладающих погодных условий в местности, где стоит дом. Чем больше выпадает в этом регионе осадков, тем большим должен быть угол. Благодаря этому вода и снег не будут скапливаться и разрушать поверхность крыши. В местности, где дуют сильные ветра, лучше выбрать небольшую величину угла.

Односкатная крыша пристройки к дому

Угол наклона тоже подбирается в зависимости от материала, из которого изготовлена кровля:

• черепица или шифер — минимум 22 градуса;
• рубероид — минимум 5 градусов при двухслойном покрытии, и 15 градусов — при трехслойном;
• профнастил — минимум 12 градусов;
• металлочерепица — 14 градусов;
• ондулин — минимум 6 градусов;
• мягкая черепица — минимум 11 градусов.

Как показывает практика, крыша пристройки к основному сооружению может иметь максимальный угол наклона, равный 45 градусам. Но выбирая показатель в промежутке между минимальными и максимальными, важно учитывать не только эстетику кровли, но и помнить о нагрузках, которые будут возникать при выпадении осадков или порывах ветра.

Неправильно выбранный угол наклона приведет к непредвиденным расходам денег на ремонт в случае падения пристройки.

Подбираем материалы

Традиционно односкатная крыша строится из деревянных брусьев, на которые укладывается кровельный материал. Дерево подбирается твердых пород, хорошо просушенное и обработанное защитными веществами от насекомых и атмосферных воздействий. Кроме того, все деревянные детали, из которых будет построена односкатная крыша пристройки, нужно пропитывать противопожарными средствами. Благодаря этому значительно увеличится срок эксплуатации стропил и балок конструкции.

Для того, чтобы возвести крышу пристройки, потребуются следующие материалы:

• брус для балок, стропил и опор;
• доска для обрешетки и обшивки торца и боковин;
• утеплитель и гидроизоляция;
• кровельные материалы.

О последних следует поговорить отдельно. Обычно крыша пристройки к жилому дому делается из того же материала, что и основная крыша. Но в случае, если такой возможности нет, кровельный материал подбирается исходя из финансовых возможностей владельца дома.

Материалы для крыши

Брус для стропил выбирается с размерами от 120х120 миллиметров и до 150х150 миллиметров. Они зависят от веса материала, который был выбран для кровли. Чем он тяжелее, тем толще должен быть брус. Также нужно взять «запас» на нагрузку в виде снега, дождя или ветра.

Для выполнения работ своими руками будут нужны инструменты:

• электрическая или ручная пила;
• электрическая дрель;
• шуруповерт;
• молоток;
• топор;
• нож;
• мебельный степлер;
• саморезы или гвозди;
• уровень;
• рулетка.

Гвоздями и саморезами запасаются из расчета, что на 1 квадратный метр поверхности потребуется 8-10 штук. А при покупке изоляционного материала и утеплителя для кровли нужно помнить, что к необходимому размеру нужно добавить еще 10-15%, которые пойдут на нахлесты, обрезку или стыковку материалов.

Количество стропил берется из того расчета, что устанавливаются они на расстоянии не более 1 метра друг от друга.

Выполняем строительные работы

В случае, когда не предусмотрен дом с пристройкой под одной крышей, необходимо, чтобы крыша дома выступала над пристройкой не менее, чем на 5 сантиметров. Нужно тщательно продумать, как привязать конструкцию к стене, иначе внутрь будет попадать дождевая вода или снег.

Стропила будут опираться на наружную стену, поэтому на ней при помощи уровня горизонтально крепится несущий брус, он же мауэрлат. Это самый толстый брус, и чем выше делают угол крыши или чем тяжелее выбранный кровельный материал, тем массивнее он должен быть.

Мауэрлат максимально надежно крепится к стене, потому что на нем будут закреплены концы стропил в месте, где будет стыковка пристройки и стены основного здания. Как соединить их между собой? Стропила лучше вставлять в пазы, предварительно вырезанные в мауэрлате. Рекомендуемое расстояние между ними должно быть около 0,6-0,8 метра, но не более одного метра.

При укладке стропил необходимо следить за тем, чтобы все они имели одинаковый угол наклона. Иначе может возникнуть перекос, и вода, скапливаясь, будет разрушать крышу пристройки.

После того, как стропила закреплены, начинается второй этап строительных работ — гидроизоляция. Если стропила длинные, между ними добавляются дополнительные опоры. На них сверху поперек брусьев раскладывается рубероид, толстая пластиковая пленка или другой гидроизоляционный материал. Специалисты рекомендуют делать соединение внахлест и каждый стык проклеивать клейкой лентой. А сам рубероид крепить к стропилам степлером.

Чтобы вода не попадала в щель между кровлей пристройки и стеной дома, стык дополнительно изолируют. Как соединить кровлю пристройки со стеной? Для этого край самой верхней полосы рубероида выводят над поверхностью крыши пристройки и разогревают паяльной лампой, после чего приклеивают к стене.

Правильное крепление к стене дома

Поверх слоя гидроизоляции делают обрешетку. Для этого используют брус размером 5х5 см, который крепится поперек стропил. Для твердой кровли расстояние между брусьями берут такое, чтобы один лист лежал как минимум на двух из них. Для мягкой кровли обрешетка делается сплошной, из досок или ОСБ.

Заключительный этап — укладка кровельного материала. Его кладут, начиная с нижнего ряда по направлению к верху, закрепляя по технологии, присущей каждой из разновидностей. При этом важно следить, чтобы соединение не имело щелей.

Остается зашить досками торцевые части боковины, чтобы под крышу не попадали вода и снег.

Теплая или холодная?

Некоторые мастера рекомендуют утеплять крышу пристройки.

Это уменьшит потерю тепла в доме, если пристройка не будет отапливаться. Это будет необходимо, если в ней делают отдельный источник отопления.

Утепление крыши пристройки

Для утепления перед укладкой на кровлю гидроизоляции в пристройке делают черновой потолок. Не него укладывают слоями утеплитель, сверху его покрывают гидроизоляционным слоем. И только после этого проводятся все описанные выше работы.

Снизу потолок пристройки можно зашить фанерой или гипсокартоном.

Кроме того, следует утеплить и торцевые часть кровли, чтобы боковой ветер не выдувал тепло. Для этого можно использовать любой материал, исходя из финансовых возможностей.

Некоторые мастера, делая кровлю пристройки, обшивают торцевые части поверх досок разными отделочными материалами, например, пластиком. Благодаря этому такая крыша приобретает более нарядный и законченный вид.

Разновидности крыш пристроек к дому: подбор конструкции

Загородные застройщики «ненасытны» в своих притязаниях на увеличение площади дома. То им не хватает зоны отдыха, и тогда у дома появляется пристройка в виде террасы или веранды, то им некуда поставить автомобиль, и тут же вырастает впритык к дому гараж. Но тема этой статьи не о пристройках, а о крышах пристроек к дому. Будем с ними разбираться, то есть расскажем, каких форм они бывают, какие материалы для их сооружения используют, и как строят эти крыши.

Сложная конструкция крыши над пристройкой

Разновидности крыш пристроек

Перед тем как перейти к разбору кровельных конструкций, которые сегодня используют для сооружения крыш пристроек, необходимо обозначить основные их элементы. Не будем вдаваться сильно в особенности каждого элемента, на фото ниже они четко обозначены, просто отметим основные из них, которые в конструкции кровли присутствуют в обязательном порядке. Это:

стропила, несущие основную нагрузку крыши о формирующие ее скаты:

мауэрлат, равномерно распределяющий нагрузки от стропильных ног на стены здания;

коньковый прогон, который формирует конек крыши и удерживает на себе верхние концы стропил.

Сразу отметим, что в срубе функции мауэрлата выполняет верхний венец постройки, в каркасном доме верхняя обвязка. Что касается конькового прогона, то его устанавливают в системе наслонных стропил.

Элементы кровельной конструкции

Итак, с элементами крыши разобрались, переходим к их разновидностям.

Начнем с того, что крыша над пристройкой к дому выбирается по двум критериям:

В зависимости от конструкции стропильной системы основного дома, к которому пристройка пристраивается.

Как расположена пристройка относительно дома.

Что касается места расположения, то пристройку обычно возводят с фасада здания или с одного из его боков.

Теперь, что касается форм кровельной конструкции пристраиваемого помещения.

Односкатная крыша

Этот тип крыши является среди загородных застройщиков самым популярным, потому что эта конструкция самая простая и самая дешевая. Но необходимо отметить, что односкатные кровли представлены в разных вариациях.

Первый вариант показан на фото ниже. Здесь отчетливо видно, что это просто стропильные ноги, одним концом упирающиеся в стену пристраиваемого помещения. Второй конец может быть закреплен к стене основного дома или под них монтируют стойки, которые сами упираются в балки перекрытия.

Односкатная крыша пристройки

Особенность этой конструкции – формирование холодной кровли, поэтому ее чаще возводят над нежилыми помещениями типа гараж, веранда или какой-то хозблок. Все дело в том, что объем чердачного помещения под такими кровлями небольшой. Его редко когда используют. Именно такая односкатная крыша возводится над открытыми террасами, пристраиваемыми к основному дому. В этом случае кровельная система может не покрываться кровельным материалом. Но так как российский климат – это большое количество осадков, то крыши даже открытых зон отдыха кроют.

Открытая терраса с односкатной крышей На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги проектирования и ремонта кровли. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Совершенно другой вариант односкатной крыши, когда стоит задача пристроить к дому помещение, которое будет использоваться под жилье. Здесь другие требование к конструкции стропильной системы, где обязательно проводятся теплоизоляционные мероприятия. Как один из вариантов – конструкция, показанная на нижней фотографии.

Обратите внимание, что, по сути, один из скатов крыши дома переделывают так, чтобы он собой закрывал и пристройку. То есть общая крыша становиться ассиметричной. Но при этом она сохраняет все качества утепленной кровельной конструкции, под которой организуется чердак.

Переделка стропильной системы заключается в том, что стропила просто удлиняют досками, которые по сечению совпадают с сечением стропильных ног. А затем все их укладывают нижними концами не стену пристройки. Обязательно под каждую стропильную ногу устанавливают опорную стойку: брус, доска, сдвоенная доска.

Односкатная крыша, объединяющая дом и пристройку

Вообще, вариант, показанный на верхней фотографии, очень интересен. Реконструируемый скат можно не трогать. То есть приобрести новые стропила и провести их монтаж, не затрагивая старый скат. Единственное – придется демонтировать несколько участков кровельного материала у конькового прогона, для установки новых стропильных ног.

Но необходимо отметить, что проведенная таким образом реконструкция крыши требует проведения расчетов. Ведь увеличивается нагрузка от монтажа удлиненных стропил. Соответственно увеличивается площадь ската, а это измененные снеговые нагрузки. И все это скажется на внешней фасадной стене пристройки. Поэтому на основе проведенных расчетов и надо проводить закупку стройматериалов, из которых возводится пристройка и стропильная система нового ската.

Двускатные кровли пристроек

Сразу надо оговориться, что это не самый популярный вариант. Его сложно привязать к стропильной системе основного дома. Чаще пристройка с двускатной крышей – это кровельная конструкция, один фронтон которой примыкает к стене главного здания. На фото ниже как раз такой вариант показан.

Пристройка к дому с двускатной кровельной конструкцией

Но надо отдать должное, что из всех двускатных кровельных конструкций этот самый простой. Потому что собирается он, как отдельный элемент. То есть не привязанный к кровле дома. Отсюда и простота сооружения. Как это делается:

проводят монтаж мауэрлата;

на стойки вдоль пристроенного помещения, которые монтируют на балку перекрытия, устанавливают коньковый прогон;

поперек конька устанавливают стропила;

проводят укладку и крепление кровельного материала, подшивают фронтон и потолок.

А так как пристройка – сооружение небольшое, то и расходы на ее крышу будут минимальными.

Хотелось бы обратить внимание на тот факт, что такой кровлей можно покрывать пристройки, сооруженные и с фасада дома, и с его торцов. При этом пристраиваемое строение не обязательно должно располагаться точно посередине стены главного здания. На фото ниже такой вариант показан.

Пристройка, смещенная относительно середины стены дома

Второй вариант кровельной конструкции в два ската – это продолжение крыши основного дома. На самом деле эта конструкция не намного сложнее предыдущих. Просто на нее придется затратить столько же пиломатериала, сколько и на крышу основного дома. В конечном результате получается общая крыша: и над домом, и над пристройкой.

Третий вариант – двускатная крыша, возведенная над пристройкой так, что она вклинивается в кровельную конструкцию дома со стороны ската. То есть получается пристройка к дому с ломаной крышей в плане общей конструкции.

Общая ломаная крыша над домом и пристройкой Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про установку крыши на балконе: разновидности конструкций и цены + примеры на фото.

И последний вариант с двускатными крышами – это общая кровельная конструкция. Обычно это сооружение возводят, если к основному дому пристраивают несколько помещений, которые в купе формируют практически одну постройку, равную дому. То есть старую крышу демонтируют полностью, проводят расчеты, делают проект, в котором конек формируется на стыке двух построек: старого дома и пристройки. После чего новое здание покрывают одной крышей. По сути, получается как бы вариант с односкатной крышей пристройки, только возводят симметричную кровлю.

Вальмовые и полувальмовые кровли

Вальмовые формы крыш для домов с пристройкой считаются одними из сложных. В них большое количество элементов и узлов, соответственно и расходом на покупку стройматериалом немало. При этом многие элементы подгоняются строго по размерам, что гарантирует большое количество отходов.

На фото ниже показан проект вальмовой крыши, в котором конек крепится к стене основного здания. Крепление обычно проводят на специальные металлические кронштейны или на стойки, но с дополнительным креплением к стене анкерами.

Необходимо понимать, что вальмовая крыша состоит из разных скатов, которые отличаются друг от друга формой. Два из них – это треугольники, два остальных – трапеции. В проекте, показанном на фотографии, трапециевидный скат является фасадным, два треугольных боковыми. При этом второй скат в виде трапеции отсутствует, потому что крыша сооружается над пристройкой, а значить, чего-то не должно хватать.

Пристройка, покрытая вальмовой конструкцией Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про правильный контроль за ходом строительства — технадзор.

Шатровые крыши

Этот вариант крыш для пристроек используется очень редко. Он не только сложен. Есть в кровельной системе пристраиваемого помещения одна точка – коньковый узел, который крепят к стене здания. И именно в этой точке самые большие нагрузки на стену и фундамент дома. Поэтому очень часто под коньковый узел кровли устанавливают опорную стойку из бруса или сложенного кирпича (блоков).

И этот элемент в дизайне пристройки придется в дальнейшем как-то обыграть. Ведь это выступающая часть. Она выполняет чисто технологические функции и никакой дизайнерской нагрузки не несет.

Шатровое покрытие пристраиваемого помещения

Итак, мы рассмотрели все кровельные конструкции, которые сегодня сооружают над пристройками. Выбор на самом деле большой. Из всех предлагаемых вариантов чаще выбирают упрощенные конструкции, на которые требуется минимальные расходы. Но, как показывает практика загородного строительства, не все застройщики идут по пути экономии. Все дело в том, что переход крыши на пристройку – самое уязвимое место в плане образования протечек.

Полезные советы

Нельзя считать, что кровля над пристройкой – это какая-то другая конструкция. Это обычная крыша со всеми известными деталями, элементами, узлами и крепежами. При ее сооружении придется сделать расчеты на предмет определения нагрузок. Ее также утепляют, формируют и сооружают. Единственное, что случается часто, эта конструкция по размерам меньше кровли основного дома. Во всем остальном это традиционный вариант строительства.

Поэтому обращайте внимание вот на эти нюансы:

кровельный материал пристройки должен быть точно таким же, как у крыши дома;

все деревянные элементы конструкции обрабатывают антисептиками и антипиренами: первый борется с плесенью и грибками, второй увеличивает огнестойкость сооружения;

кровельный материал выбирают с учетом угла наклона скатов;

минимальный размер сечения бруса под мауэрлат – 150х150 мм;

минимальный размер сечения стропильных ног – 150х50 мм.

Заключение по теме

На самом деле надо отметить, что предлагаемых конструкций кровель для пристраиваемых помещений к основному дому немало. Относиться к пристраиваемым крышам надо так же, как и к кровельным системам зданий и сооружений. Здесь нельзя идти по пути экономии строительных материалов. Ведь кровли над пристройками подвергаются тем же нагрузкам, что и любые крыши.

Как своими руками сделать теплую пристройку из бруса для деревянного дома под ключ

Уютная «умная» пристройка к дому

     Хочется иногда немного расширить рабочее пространство и поставить пристройку к дому, работа не такая сложная, чтобы не сделать это самостоятельно.

     Все работы можно распределить на семь этапов:

• Создать проект пристройки
• Выбрать материал
• Установить фундамент
• Возвести стены                                                                                     
• Уложить крышу
• Настелить полы
• Провести отделочные работы

                                                             

Планируем будущую пристройку

• Канализация                                  
• Водопровод
• Электричество
• Вентиляционные устройства

Выбираем материал для работы

• Дерево (доски, брус, вагонка)
• Камень
• Кирпич
• Газосиликатные блоки

Заливка фундамента

      Типы фундаментов для пристроек к дому:

• Плитный
• Столбчатый
• Ленточный

Ставим стены

• Бруски
• Скобы
• Пластины          

• Кронштейны
• Гвозди
• Саморезы

Каркасные стены

• финские
• канадские
• американские

    Типы строительства домов из дерева.

Ставим крышу

     Устанавливать крышу нужно по самым простым технологиям:

•  Ставится система стропил
•  Устанавливаются стойки, укосы и ригели
•  Набивается обрешетка                                                    
•  Облицовываются фронтоны
•  Обрабатываются карнизы
•  Укладывается кровельный материал

    Для пристройки не выбирайте слишком тяжелую кровлю. Подойдут ондулин и металл, для шифера стоит делать конструкцию более прочной.
     И последний этап – полы в пристройке, эту работу можно делать уже в прохладное время года. Обратите внимание на преимущества и недостатки(пристройки) – возвести ее можно самостоятельно. Строительных материалов она требует мало, может служить как зимним, так и летним помещением.

    Остается обязательно провести работы по обработке строительного деревянного бруса:

• Обработать растворами глубокого проникновения
• Антисептиком
• Препаратами от гниения древесины
• Составами для колеровки.

Как построить дополнение

Какой вес может выдержать моя крыша?

07 OctКакой вес может выдержать моя крыша?

Есть некоторые работы, которые требуют, чтобы вы забрались на крышу, и когда это произойдет, вы должны быть готовы.Поднимаясь на высоту 15–30 футов, вы действительно не хотите рисковать, когда речь идет о вашей безопасности.

Если вы готовитесь выполнить одну из этих работ, вы можете задать себе такой ценный вопрос: Какой вес может выдержать моя крыша?

Крыши, как правило, спроектированы таким образом, чтобы выдерживать совокупный вес как временных нагрузок (которые являются временными), так и статических нагрузок, чтобы обеспечить конструктивную безопасность. Собственная нагрузка для обычных черепичных или деревянных крыш составляет около 15 фунтов на квадратный фут, в то время как для более прочных материалов, таких как глиняная черепица или металлическая крыша, она ближе к 27 фунтам на квадратный фут.

Знание этой информации может избавить вас от потери времени, больших денег и, возможно, даже перелома костей.

Если вес динамической нагрузки и статической нагрузки превышает свои ограничения, у вас могут возникнуть серьезные проблемы. Но как узнать, что вам это грозит? Читайте дальше, чтобы узнать некоторые признаки того, что ваша крыша может вас не удержать.

Сколько снега выдержит моя крыша?

Большинство современных крыш могут удерживать до 10 футов снега.

Когда дело доходит до опасений по поводу того, что крыша не может выдержать ваш вес, вы должны проявлять осторожность, принимая превентивные меры. Профилактика начинается с осознания признаков потенциального нарушения структурной целостности. Вот некоторые из этих признаков:

Если ваша крыша провисает — Один из верных признаков опасной крыши — это если вы заметили провисание. Вся крыша не обрушится одновременно, поэтому очень важно постоянно следить за первыми признаками потенциального обрушения.

Такие вещи, как изгиб в линии крыши или провалы в плоскости крыши, являются явными индикаторами наличия проблемы. Если вы начали ходить по крыше и заметили, что участки под ногами упругие, пористые или мягкие, вам нужно немедленно слезть с крыши.

Если вы заметили трещины в потолке или кирпичной кладке — Если вы заметили трещины где-нибудь, это явный признак того, что что-то не так. Трещины в любой кирпичной кладке могут означать, что она подвергается нагрузке со стороны крыши, поскольку она распространяется во внешнем направлении.

Трещины в потолке означают, что существует основная проблема, которую нельзя увидеть невооруженным глазом, поэтому вам необходимо как можно скорее исследовать ее.

Если у вашей крыши есть проблема с утечкой — Если вы видите несколько утечек в потолке, это означает, что влага попадает в структуру вашей крыши, и это большая проблема. Если вода накапливалась и продолжала скапливаться в течение долгого времени, вы можете быть уверены, что вскоре ваша крыша будет прогибаться и провисать.

Если вы слышите необычные звуки, исходящие от вашей крыши — Осматривая свою крышу, и особенно когда вы идете по ней, вы должны быть очень осторожны, чтобы быть внимательными к любым звукам, которые не являются нормой. Незнакомый скрип, скрип или стон, доносящийся с потолка, может означать, что вы, возможно, скоро увидите внутреннюю часть своего дома, поэтому немедленно спускайтесь вниз и оцените ситуацию.

Если ваша крыша повреждена погодными условиями — Погода может сильно повлиять на вашу крышу, если ее не остановить.Накопление сильного снега может сделать крышу ослабленной и даже уязвимой для нежелательной влаги, а это может привести к некоторым проблемам с большим бюджетом. Если ваша крыша выдержала какое-либо воздействие сильной погоды, обязательно примите это во внимание, прежде чем подниматься на крышу.

Если вы заметили аномалии в своем доме — Вы знаете свой дом лучше всего, поэтому здорово использовать это в своих интересах, учитывая целостность вашей крыши и то, какой вес она может выдержать.Если вы замечаете, что в вашем доме что-то не так или не так, это может быть признаком структурных проблем.

Такие вещи, как наклонные полы, незнакомые сквозняки, неровные поверхности или мягкие участки на полу, могут свидетельствовать о том, что по вашей крыше небезопасно ходить. Внимательно наблюдайте за этими изменениями, прежде чем ходить по крыше.

Если ваша крыша действительно старая или уже испытала много повреждений, вам, вероятно, нужно подумать о полной замене, чтобы обеспечить структурную целостность.Однако есть несколько профилактических шагов, которые вы можете предпринять, чтобы укрепить крышу, чтобы она могла выдерживать больший вес и выдерживать большую нагрузку, чем обычно.

1. Прикрепите фермы к стенам — Один из шагов, который вы можете предпринять для укрепления крыши, — это прикрепить фермы к стенам с помощью ураганных анкеров. Вы сможете сделать это только в определенных местах, потому что иногда бывает трудно получить доступ к определенным точкам внутренней конструкции крыши.

Возможно, вам удастся получить больше доступа на чердаке, во внутренних стенах или панелях перекрытия.Как только фермы будут прикреплены, у вас будет гораздо более прочная крыша.

2. Ремонт поврежденной черепицы с помощью строительного клея — Битумная черепица является наиболее распространенным типом кровельного материала и обычно хорошо выполняет свою работу. Однако иногда вам может потребоваться восстановить поврежденную черепицу или черепицу, которая скрутилась или потрескалась после многих лет использования.

Использование строительного клея для приклеивания любых нестабильных участков гарантирует, что любая нежелательная влага не попадет на вашу крышу, что защитит ее от неизбежных проблем гниения в будущем.

В долгосрочной перспективе, если позаботиться о подобных проблемах, вы получите стабильную и долговечную крышу, по которой у вас не будет проблем при ходьбе в случае необходимости.

3. Укрепление существующих ферм — Укрепление существующих ферм — простой способ повысить прочность вашей крыши. Используя 2×4, просто объедините их с существующими фермами от одного конца вашего дома до другого.

Это действительно важно, если вы хотите обеспечить большую общую устойчивость при любых дополнительных или аномальных весовых нагрузках на крышу.

После того, как вы убедились, что структурная целостность вашей крыши безопасна и надежна, теперь можно ходить по крыше. Хотя прогулка по крыше может показаться легкой задачей, это не всегда так.

В результате того, что домовладельцы берут дело в свои руки и не узнают о необходимых мерах безопасности, ежегодно происходит около 130 000 несчастных случаев. Только в строительной отрасли около одной трети всех травм, связанных с падениями, происходит в результате падения с крыш.

Вот почему чрезвычайно важно знать, что безопасно, а что нет, когда речь идет о безопасном хождении по крыше. Вот несколько способов сделать это:

Советы по безопасности:

Посмотрите, прежде чем идти — Это может показаться очевидным, но его легко пропустить. Иногда домовладельцы так хотят забраться на свою крышу, что не тратят времени на то, чтобы понаблюдать за тем, на что они собираются ступить. Возможно, недавно прошел дождь, снег или даже роса, которые могут сделать вашу крышу чрезвычайно опасной для наступления.Если вы заранее проверили свою крышу и все еще беспокоитесь, не торопитесь. Либо возьмите с собой полотенце, чтобы просушить крышу, либо подождите, пока крыша высохнет сама по себе.

Носите подходящую обувь — Забираясь на крышу, вы должны быть уверены, что носите подходящую обувь. На таких наклонах шлепанцы или крокодилы не подойдут. В такой ситуации вам нужно носить обувь с подошвой с резиновыми гусеницами, которая обеспечит необходимое сцепление с дорогой.Резина всегда лучше, когда имеешь дело с более глубокими наклонами.

Наденьте соответствующее защитное снаряжение — Если вы имеете дело с одноэтажным домом, вы, вероятно, сможете обойтись без тонны дополнительного защитного снаряжения. Если вы планируете построить дом с двумя или тремя уровнями или с крутыми склонами, вы определенно захотите убедиться, что у вас есть подходящее защитное снаряжение для работы.

Использование ремней безопасности имеет решающее значение при работе с крутой крышей этого типа, поскольку в противном случае короткие скольжения могут привести к быстрому и внезапному падению.

Берегитесь зелени — Прогуливаясь по крыше, вы должны быть начеку, не обращайте внимания на водоросли или мох, которые могут расти небольшими участками. Если есть некоторые из этих пятен, не ходите по ним. Оба этих типа зелени способны задерживать влагу и создавать поверхность с очень низким сцеплением.

Если на всей крыше заросли водоросли или мох, вам следует предпринять несколько небольших проверок материала, пока он надежно закреплен.Возможно, вам придется полностью очистить ее, прежде чем вы сможете безопасно взобраться на крышу.

Избавьтесь от нежелательного мусора —

Со временем нежелательный мусор может накапливаться и представлять опасность для вас, когда вы поднимаетесь выше по крыше. Не забудьте убрать все палки, мусор, сосновые иглы или листья перед тем, как начать восхождение.

Как ходить по асфальтовой черепице — Принимая решение ходить по асфальтовой крыше, убедитесь, что вы носите обувь, которая способна обеспечить хорошее сцепление с галькой. поверхность.Убедившись, что крыша конструктивно прочна, вы хотите визуально осмотреть крышу, прежде чем делать первые шаги. Если вы видите какие-либо разрывы, завитки, разрывы или поврежденную черепицу, постарайтесь не наступать на них и найдите альтернативный путь. Обязательно используйте небольшие преднамеренные шаги и не бойтесь проложить кровельную лестницу через крышу, чтобы получить доступ, если она слишком крутая.

Как ходить по бетонной плитке — Ходить по бетонной плитке не рекомендуется, поскольку она не предназначена для выдерживания дополнительной временной нагрузки.Любой лишний вес потенциально может привести к их растрескиванию или ослаблению, и это может вызвать больше проблем в будущем. Если вы не можете избежать ходьбы по крыше, убедитесь, что вы переносите вес равномерно, и попробуйте ходить на подушечках ног.

Вы должны убедиться, что ваша обувь обеспечивает хорошее сцепление с дорогой и не перепрыгивает с одной плитки на другую. Из-за способа установки глиняной плитки наиболее устойчивыми частями, на которые можно наступить, является видимая нижняя третья часть плитки.

Как ходить по плитке из дерева и глины — Плитка из дерева и глины очень популярна и имеет чрезвычайно красивый внешний вид, но в основном предназначена для того, чтобы выдерживать многие годы пребывания на солнце и других погодных условиях.

Из-за этого их легко повредить, потому что они очень хрупкие и треснут, если вы не будете осторожны. Если одна из этих плиток будет повреждена, в будущем в вашем доме возникнут проблемы с влажностью. Постарайтесь не ходить по этим материалам и вместо этого обратитесь к профессионалу.

Как ходить по металлической кровле — Металлические крыши сегодня устойчивы к ржавчине, герметичны и практически не требуют обслуживания. Хотя это так, может быть несколько ситуаций, когда вам нужно взять верх над одним из них, и вы хотите убедиться, что делаете это безопасно.

Осмотрев крышу снаружи и изнутри на предмет видимых проблем, вы захотите удлинить лестницу в безопасном месте, а затем оставаться на стропилах или рядом с ними, чтобы иметь наиболее устойчивое основание при ходьбе.Вы сможете распознать, что стоите на балке, потому что она будет очень прочной.

Мы надеемся, что эта информация оказалась для вас полезной, когда вы собираетесь забраться на крышу. Знание того, сколько выдерживает ваша крыша, — это важная информация, которую нужно знать, прежде чем делать первые шаги. Если у вас есть еще вопросы или вы хотите узнать больше о том, какой вес может выдержать ваша крыша, свяжитесь с вашим местным подрядчиком по кровельным работам сегодня!

10 наиболее распространенных причин протекания кровли

Китипонг Вонгджай / EyeEm / Getty Images

Независимо от того, большой у вас дом или маленький, меньше всего кто-то хочет протечки крыши.Изображение через: Prentiss Architects Давайте посмотрим правде в глаза: никто не хочет бегать за ведром для сбора капель каждый раз, когда идет дождь. Мало того, что необходимость следить за прогнозом погоды раздражает и непрактично, но и то, что одна маленькая капля символизирует более серьезную проблему с кровлей — и все мы знаем, что проблемы с кровлей требуют вложения времени и денег.

Стремясь сэкономить ваши инвестиции, мы составили список из 10 наиболее распространенных причин протекания крыш. Мы расскажем, как они выглядят, почему возникают и как их исправить.

Получите скидки на благоустройство дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Независимо от того, исполнилось ли вашей крыше два года или двадцать, держите этот список под рукой. Никогда не знаешь, когда это может означать разницу между быстрым ремонтом или капитальным ремонтом.

Джеймс Бри / Getty Images

1. У вас треснула переплет

Как это выглядит: Гидроизоляция — это тонкие металлические части, которые устанавливаются под черепицей и на стыках вашей крыши, чтобы создать водостойкий барьер, который можно скрыть или обнажить.Если их обнажить, они будут выглядеть как длинные отрезки листового металла, а если их спрятать, поверх них будет прорезиненное покрытие. Сломанный оклад с большими трещинами

Почему это происходит: Кровельщики часто используют смолу для герметизации гидроизоляции, которая со временем может подвергнуться коррозии. В случае, если ваша мигалка остается незащищенной, причиной ее трещины могут быть такие элементы, как ветер и дождь.

Как это исправить: (через семейного разнорабочего) : обнаружив источник утечки, подденьте гвозди, которыми закрепили старую окладу.Уберите черепицу и удалите треснувший сегмент. Аккуратно поместите новую планку на ее место, закрепите новую планку по той же схеме, что и ваш старый кусок, используя кровельные гвозди. Затем нанесите слой кровельного герметика на шляпки гвоздей. Регулярно проверяйте оклад вокруг дымохода и вентиляционных отверстий, чтобы убедиться, что трещины не пропускают влагу.

Роберт Кирк / Getty Images

2. Вы сломали черепицу

Как это выглядит: Посмотрите вверх! Это легко заметить.Поскольку черепица является внешним слоем крыши, вы сможете определить недостающую черепицу по разноцветным пятнам на крыше. Кроме того, вы можете обнаружить, что черепица сама засоряет ваш двор после сильного шторма.

Почему это происходит: Опять погода. Сильный ветер и проливные дожди.

Как это исправить: (Через этот старый дом) : Вставьте монтировку под ряд гвоздей, которые соединяют поврежденную черепицу с другой под ней.Поднимите, пока гвоздь не лопнет, а затем надавите на черепицу, снимая ноготь. Повторите то же самое для остальных ногтей. Вытащите поврежденную черепицу, замените ее новой и закрепите четырьмя новыми гвоздями.

Джеймс Бри / Getty Images

3. Ваши долины плохо запечатаны

Как это выглядит: Область, где сходятся две плоскости крыши. Поскольку эти участки крыши обычно имеют наклон, если впадины не герметизированы должным образом, дождевая вода может попасть внутрь, стекая по крыше.Вы можете обнаружить проблему, ища мокрые пятна, которые проходят по швам вашей крыши.

Почему это происходит: По разным причинам — уплотнение, возможно, изначально не было выполнено должным образом, возможно, оно треснуло, когда на него наступили, или из-за дождя и льда оно могло со временем разрушиться.

Как это исправить: Это одна из тех вещей, которые должны выполняться профессионалом из-за ее сложности, и мы не рекомендуем делать это самостоятельно.Тем не менее, ваш кровельщик, скорее всего, решит проблему, установив новый барьер утечки вдоль долины и укладывая черепицу сверху.

памспикс / Getty Images

4. Трещина при загрузке с вентиляционным отверстием

Как это выглядит: Вентиляционные отверстия на крыше — это те штуки, которые выглядят как маленькие трубы, торчащие из верхней части крыши. Они используются для удаления лишней влаги изнутри дома. Утечки из этой области, вероятно, оставят соответствующие темные пятна (и затхлость).

Почему это происходит: Вентиляционные отверстия в крыше часто герметизируют, помещая немного гидроизоляции вокруг проема и надевая плотный резиновый чехол на место, где труба выступает из крыши.Со временем оклад может сломаться или крыша заглохнет.

Как это исправить: (Через: DIY Guy) : Используйте нож, чтобы удалить резину вокруг вентиляционного отверстия. Используйте монтировку, чтобы сломать пломбу на любой соединительной черепице. Проденьте новый резиновый чехол под черепицу, через вентиляционное отверстие и опустите на крышу. Затем закрепите новый чехол кровельными гвоздями с обеих сторон и заделайте их под черепицу, чтобы прикрепить их к новому окладу. Подумайте о покупке дополнительной черепицы, чтобы упростить замену сломанной.

SL-F / Getty Images

5. Возникла ледяная плотина

Как это выглядит: Ледяная плотина — это ледяная гряда, которая образуется на краю крыши и предотвращает стекание талого снега (воды). Общий вес самого льда может повредить крышу, а также воду, которая просто находится на поверхности крыши.

Почему это происходит: Тепло от вашего чердака (и остальной части вашего дома) выше нуля, что приводит к таянию части снега, несмотря на низкие температуры на улице.Затем вода будет течь между поверхностью крыши и снегом и снова замерзнет, ​​как только коснется внешнего края крыши.

Как это исправить: Купите грабли для крыши, которые выглядят как боковая лопата с длинной ручкой, и используйте их тоже, дотянувшись до крыши и убрав по крайней мере четыре нижних фута снега с края крыши. Если вы видите образование ледяной плотины, подумайте о том, чтобы обработать ее средством для плавления льда в соответствии с инструкциями производителя. С приближением зимы будьте готовы найти способ убрать снег с крыши.

Пасторскотт / Getty Images

6. Ваши мансардные окна установлены неправильно

Как это выглядит: Утечки от такого рода проблемы должно быть очень легко обнаружить. Если вы замечаете мокрые пятна или постоянно вынуждены ставить ведра для капель по бокам световых люков, значит, вы нашли причину. Однако утечки и мокрые пятна в верхней части светового люка могут быть проблемой для мигания.

Почему это происходит: Есть две основные причины утечки этого типа.Неправильный замер и установка мансардных окон при установке или поврежденная изоляция по краям мансардных окон.

Как это исправить: Уберите весь мусор со светового люка и проверьте, нет ли трещин в самом окне. При необходимости заделайте трещины слоем прозрачного силикона по всей длине. Если причина не в этом, проверьте окружающие мигания и при необходимости замените. Хотя световые люки выглядят красиво, они могут пропускать дополнительную влагу, если не закрыты должным образом.

Тодд Ниманн / Getty Images

7.Ваши желоба забиты

Как это выглядит: Вы можете увидеть листья, торчащие из желоба, когда вы посмотрите на свою крышу. Но в противном случае вы должны заметить, что во время ливня из водосточной трубы не течет вода.

Почему это происходит: Желоба предназначены для отвода воды от крыши. Когда образуется засор, и они забиваются, это движение прекращается. Затем дождевая вода будет скапливаться в одной части крыши, и у нее будет больше возможностей просачиваться через трещины.

Как это исправить: К сожалению, на этот вопрос нет простого ответа. Поднимитесь по лестнице и войдите туда руками. Многие рекомендуют подкладывать большой брезент под место, где вы работаете. Таким образом, вы можете бросить мусор на ходу и упаковать его, чтобы потом легко утилизировать. Чистите желоба весной и осенью для максимального расхода воды.

8. У вас треснувший дымоход

Как это выглядит: Чаще всего вы можете поискать признаки износа на грязезащитной крышке или на зацементированном участке вокруг верхней части дымохода.Вы также должны искать любые отверстия в швах, где дымоход соединяется с крышей. Кроме того, будьте осторожны, чтобы не пропустить рыхлый оклад и черепицу в окрестностях.

Почему это происходит: Раствор по сути представляет собой густую смесь воды, песка и цемента. Он легко разрушается в суровых погодных условиях.

Как это исправить: В некоторых случаях все, что вам нужно сделать, это найти источник утечки и заменить недостающий раствор. Однако, поскольку материалы, используемые для ремонта дымохода, отличаются от материалов для ремонта стандартных кровельных покрытий, рекомендуется нанять профессионала, который займется ремонтом.Если у камина есть перемычка, то хорошая ставка — трещина в колпаке дымохода.

Юнио Баро Гомес / EyeEm / Getty Images

9. На чердаке конденсат

Как это выглядит: Утечка, скорее всего, исходит от вашего чердака, если в помещении есть признаки роста плесени или грибка. Сильный затхлый запах, исходящий от чердака, также является ключом к попаданию воды внутрь.

Почему это происходит: Как самая верхняя часть вашего дома, чердак находится в ловушке между температурой внутри и снаружи.Когда они сталкиваются (вспомните жаркое лето и холодную зиму), образуется конденсат, а затем влага.

Как это исправить: Сначала обработайте любой рост плесени. Затем найдите время, чтобы изолировать чердак, чтобы предотвратить сильные колебания температуры. Убедитесь, что все вентиляционные отверстия на крыше открыты с внутренней стороны, и при необходимости установите большой вентилятор. Обратите особое внимание на вентиляцию вашего чердака, чтобы предотвратить утечку конденсата.

Зига Плахутар / Getty Images

10.Ты слишком много используешь

Как это выглядит: К сожалению, невозможно определить, является ли это причиной утечки. Тем не менее, все домовладельцы должны быть осторожны с тем, как часто они выходят на свои крыши.

Почему это происходит: Как видно из других причин в этом посте, многие кровельные материалы очень хрупкие. Вы можете случайно наступить на важный элемент или сломать и без того шаткую пломбу.

Как это исправить: По возможности старайтесь не ходить по крыше.Отпусти этот фрисби и купи новый. Наймите профессионального кровельщика для ремонта, так как он обучен тому, как избегать наиболее легко повреждаемых участков. Избавьтесь от хождения по крыше, вырастив зеленый оазис.

Независимо от того, есть ли у вас старая крыша, новая крыша или даже красивая зеленая крыша, износ неизбежен. Будут ливни, долгие зимы и сильные ветры. Но протекает крыша? Это отдельная история. При правильном уходе каждая крыша должна сохранять тепло и сухость вашей семьи на протяжении десятилетий.Работая по обслуживанию дома, обращайтесь к этому списку из 10 наиболее распространенных причин протечек на крыше. Вы будете рады, что своевременное обнаружение утечки сэкономит вам время и деньги.

У вас когда-нибудь была течь в крыше? Если да, то что вы сделали, чтобы это исправить? Если нет, есть ли у вас какие-нибудь советы по уходу за домом, которые помогут поддерживать крышу в хорошем состоянии? Делитесь с нами своими историями в комментариях.

Как построить гараж с нуля: 15 шагов (с изображениями)

Ключевой компонент любимой поговорки полковника Джона «Ганнибала» Смита: «Мне нравится, когда план строится!» это план.Примите это близко к сердцу, и вы избавите себя от множества хлопот при строительстве гаража. Вам нужно будет спланировать планировку нового гаража на вашем участке, спланировать размер, форму и внешний вид вашего гаража, спланировать необходимые материалы, спланировать субподрядчиков, спланировать разрешения и проверки, спланировать нулевую стоимость (с компенсацией пива ) Рабочие, планируйте расписание, планируйте погоду … ну, вы понимаете. Если планирование — не ваша чашка чая, то, возможно, вам стоит просто выписать чек на ~ 25 тысяч долларов, чтобы его выполнила команда людей, которые отлично справятся со своей работой, а вы ни черта не научитесь.

Итак, шаг 1 прост: поработайте ногами и составьте план. Легче сказать, чем сделать.

Ключевые области для рассмотрения:
1. Какого размера вы хотите, чтобы гараж был?
2. Насколько большим может быть гараж (постановления города!?!)?
3. Где и сколько окон и дверей?
4. Какая крыша?
5. Какие части вы собираетесь передать в субподряд?

План будет зависеть от правил вашего местного муниципалитета. Поскольку я предпринял этот проект по правилам крупного мегаполиса, мой пример будет относиться к более ограниченному концу спектра.Если вы живете в палках, вы, вероятно, сможете построить такой же большой и крутой гараж, как захотите. Не я. 🙁 Итак, с этого момента я буду представлять процесс строительства гаража с точки зрения домовладельца в городе Миннеаполис, который должен быть перенесен в любой город США по адресу A.

Первое, что нужно сделать. Для этого посетите веб-сайт вашего города, чтобы узнать о процессе получения разрешения и плана строительства, а также о любых особых ограничениях в вашем районе.Нажмите здесь, чтобы перейти на страницу разрешения Миннеаполиса.

Найдите время, чтобы поговорить со своими соседями, чтобы рассказать им о своих планах по доминированию над ландшафтом с вашим новым гаражом. Если им это не нравится, по крайней мере, они могут привыкнуть к этой идее, пока вы начнете. Если вы живете в районе, контролируемом ассоциацией домовладельцев, возможно, вам также придется поговорить с ними. Они действительно знают, как объединить задницу. В общем, если вам не требуется «отклонение» или исключение из правил города по таким параметрам, как высота гаража, размещение и т. Д., Вы можете строить независимо от возражений соседей.

В Миннеаполисе есть переулки за домами во многих районах и очень глубокие узкие участки под застройку. В результате у меня не было места для расширения существующего пристроенного гаража на одну машину. Поэтому я решил построить отдельно стоящую машину с двумя вагонами в стороне от переулка на заднем дворе. Ключевыми муниципальными кодексами, представляющими интерес, были требуемые расстояния, которые необходимо поддерживать между новой структурой и линиями собственности, прилегающими зданиями, полосой отвода и другими городскими объектами. Щелкните здесь, чтобы прочитать соответствующий документ (PDF).

Вам нужно будет нарисовать эскиз своего участка и участков ваших соседей, чтобы вы могли понять, как вещи будут вписываться в ваш двор по сравнению с линиями участков и другими зданиями. Возьмите рулетку и друга и прогуляйтесь по двору, чтобы получить точные размеры по эскизу. Вам также необходимо найти металлические колья, отмечающие углы вашего участка. Их часто закапывают на несколько дюймов под землю и устанавливают на расстоянии 1 фута от реальных линий. Если вы не можете найти указатели на углах своего участка, прогуляйтесь и найдите маркеры своего соседа.Их можно использовать в качестве ориентира, если вы знаете размеры своей партии. Я нашел угловой маркер моего соседа двумя дверями вниз, и это было очень удачно. Если вы не можете найти эти маркеры, вам придется заказать официальный опрос ($$$), чтобы найти их и составить эскиз плана участка. Этот эскиз требуется городом для получения разрешения. Вам нужно будет показать этот эскиз и получить одобрение плана до того, как будет выдано разрешение на строительство. Смотрите мои зарисовки ниже. Городу Миннеаполису требуется план строительной площадки с видом сверху с соответствующими размерами, а также серия подробных чертежей и чертежей фасада самого здания.Как вы понимаете, уровень артистизма не обязательно должен быть высоким.

При создании чертежей обязательно используйте чудесную серию трубок, которую мы называем Интернетом, чтобы проверить веб-страницу города на предмет информации о границах собственности и размерах участков, а также использовать свой любимый сайт спутниковых снимков, чтобы получить информацию о размещении зданий в в непосредственной близости. Хотя городу не требуется 3D-модель, я нашел Google SketchUp полезным инструментом для визуализации того, как гараж будет выглядеть по отношению к остальной части дома, деревьям, соседям и т. Д.Загрузите его здесь. Ниже приведен образец снимка моей модели.

Когда у вас будет набор рисунков по своему вкусу, вы можете потратить некоторое время и отправиться в офис Minnesota Development Review по адресу 250 S. 4th St., Room 300, Minneapolis MN. Для новичка это может быть пугающим, но даже несмотря на то, что этот бюрократический орган квалифицируется как часть «Машины», люди готовы помочь вам. Если вы прочитаете и поймете правила, принесете хороший план участка и чертежи, они с радостью проинформируют вас о любых проблемах, дадут вам время исправить их, а затем с улыбкой заберут ваши деньги.Для справки, наш отдельно стоящий гараж площадью 440 квадратных футов стоил 300 долларов за разрешение на строительство. Мне также пришлось отрезать 2 фута ширины, поскольку в городе Миннеаполис разрешено строительство дополнительных зданий площадью не более 676 квадратных футов. Моя существующая прикрепленная машина с 1 автомобилем учитывалась в этой сумме, факт, который я упустил. На выходе из офиса проверки обязательно получите парковочный жетон. Получив новое разрешение, я был готов начать закупку материалов, поиск субподрядчиков и другие детали.

Итого:

1.Связь с офисом разрешения на строительство и вашими соседями полезна и важна.

2. Найдите время, чтобы узнать правила города.

3. Измерьте участок и нарисуйте план участка на компьютере. Здесь проще экспериментировать, чем переносить фундаменты позже.

4. Утвердите свой план в городе и получите разрешение.

Обзор строительных лесов для домовладельца

Старая поговорка «наличие правильных инструментов облегчает работу» по-прежнему актуальна и сегодня. Любой владелец двухэтажного дома понимает, насколько сложно выполнять какие-либо работы по обслуживанию на высоте двадцати и более футов в воздухе. Работа с лестницы сильно ограничивает рабочую зону человека пространством, которое находится в непосредственной досягаемости его руки, не говоря уже о необходимости перемещать лестницу столько раз, сколько вы можете сосчитать. Кроме того, соображения безопасности диктуют, что всегда требуется одна рука, чтобы держаться за лестницу, таким образом, оставляя только одну руку для выполнения работы, когда обычно требуются две руки.

, с другой стороны, представляют собой безопасную и целесообразную альтернативу использованию удлинительной лестницы и более безопасны, чем две выдвижные лестницы, соединенные алюминиевой приставной доской. Строительные леса можно приобрести отдельными комплектами или целыми блоками. Недавно я купил каток 30 футов. строительные леса от онлайн-поставщика (www.thescaffoldwarehouse.com), которые я использовал при покраске дома. На моем доме четыре фронтона. Задний фронтон

— единственный, к которому можно добраться без лестницы или строительных лесов, а один из фронтонов находится на высоте более 30 футов, что делает строительные леса необходимыми.

Строительные леса можно устанавливать как на уровне земли, так и на нижней крыше.

Конфигурации

Всегда следуйте инструкциям производителя для вашей конкретной системы строительных лесов.

Строительные леса соединяются вместе по одной секции с помощью трубчатых поперечных распорок, которые выглядят как гигантская буква «X», повернутая на бок, и обычно состоят из панелей размером 5 футов на 6 футов-4 дюйма или 5 футов. на 5 футов. Конкретная модель, которую я купил, шла с шестью двойными лестничными секциями S-Style, длина которых составляла 6 футов.-4 дюйма в высоту, а также четыре отдельные лестничные секции высотой 5 футов.

Самое замечательное в строительных лесах то, что секции можно собирать практически в любой конфигурации. Например, если необходима высота, то все секции соединяются вертикально. Однако позвольте мне предупредить, что очень важно использовать аутригеры на нижней части каждой ноги или, по крайней мере, на ногах, которые не упираются в стену. Аутригеры лучше всего описывать как дополнительные ножки, которые крепятся к угловым стойкам самого нижнего уровня строительных лесов.Они выходят наружу от подмостей примерно на 30 дюймов и обеспечивают дополнительную устойчивость всему блоку, поскольку увеличивают размер основания подмостей. Использование выносных опор существенно влияет на то, насколько сильное колебание испытывает человек, находясь на самом верхнем уровне строительных лесов.

С другой стороны, если необходима ширина, различные секции могут быть соединены горизонтально. В некоторых случаях может потребоваться даже смещение различных участков строительных лесов, чтобы приспособиться к различным препятствиям.Мне пришлось это сделать, чтобы покрасить фасад своего дома. Крыша крыльца не позволяла мне подойти достаточно близко к фронтону, чтобы покрасить его, но, установив две секции строительных лесов перед крышей крыльца, а затем соединив эти секции двумя секциями прямо над крышей крыльца, я смог добраться до необходимой площади .

При установке на крыше полезно защитить готовую поверхность от повреждений строительными лесами.

Смещение может быть выполнено путем укладки досок 2 × 12 от одного набора строительных лесов на другой объект, в моем случае на наклонную крышу крыльца, а затем размещения других секций строительных лесов поверх досок 2 × 12.

Концевые кронштейны закрепляются на раме строительных лесов болтами, чтобы увеличить рабочую зону.

Другой альтернативой, если позволяет физическая зона вокруг вас, является установка вертикальной секции строительных лесов, а затем присоединение к ней другого набора, используя только два из четырех углов вертикальных лесов, а затем опору двух оставшихся опор лесов. верхняя часть другого объекта, например, крыши крыльца.
Строительные леса также можно использовать для преодоления неровностей местности или других препятствий, таких как вершина крыши.Если ножки строительных лесов непосредственно соединяются с крышей, обязательно подложите под ножки какие-нибудь прокладки, чтобы они не образовывали дыр в черепице. Я использовал старые полотенца для рук, которые я сложил и положил под каждую ногу.

Принадлежности

Многие люди часто покупают подержанные леса и, следовательно, без многих аксессуаров, которые делают их использование проще и безопаснее. Например, обычной практикой является использование досок 2 × 10 или 2 × 12 в качестве прогулочных досок. Однако при покупке новых строительных лесов хорошего качества настилы из алюминия и дерева легко крепятся к каркасам.Обычно это

Для обработки лишних материалов оснастите кронштейны досками, чтобы расширить рабочую поверхность.

7 футов в длину и 19 дюймов в ширину, сделаны из фанеры для наружного применения внутри алюминиевой рамы и могут выдерживать 75 фунтов. за квадратный фут. В отличие от досок, которые изгибаются и двигаются под ногами, профессиональные колоды не сдвигаются ни на дюйм и абсолютно безопасны.

Боковые кронштейны обеспечивают такое же удлинение рабочей поверхности по бокам строительных лесов.

Мой 30-фут.Строительные леса для башни поставлялись с тремя такими палубами, но я также купил еще четыре палубы, потому что они помогают устанавливать и снимать башню, чтобы на каждом уровне была колода. Рекомендуется покрасить внешнюю фанеру на палубах высокопрочной краской для наружных работ, например краской для крыльца, чтобы продлить срок их службы.

Показанные 30-футовые леса могут доходить до фронтонов третьего этажа. На больших высотах закрепите строительные леса с помощью цепей, прикрепленных к каркасу стены дома.

есть несколько недостатков.Во-первых, он тяжелый и, хотя и не обязателен, лучше всего его настраивают два человека. Кроме того, требуется время, чтобы правильно установить комплект строительных лесов. Мне и моему сыну-подростку потребовалось более полутора часов, чтобы полностью установить 30-футовый. башня, но время, потраченное на ее настройку, было сэкономлено, а также немного, благодаря возможности выполнять работу простым, безопасным и удобным способом.

Запираемые опоры на колесиках обеспечивают дополнительную безопасность, устойчивость и мобильность системы строительных лесов. Строительные леса должны быть собраны полностью горизонтально, с регулировкой домкратов на нижних ножках.

Стабильность

Последний недостаток строительных лесов состоит в том, что они могут быть опасны при неправильной сборке. Существует очевидная опасность падения с него, но также и менее известная опасность того, что он перевернется, потому что он не был ровным, когда его устанавливали. Помните, что чем выше поднимаются леса, тем заметнее становится любой наклон. Подумайте о падающей Пизанской башне. Однако хороший набор домкратов и использование уровня (чем длиннее, тем лучше) устранят эту проблему.Убедитесь, что подмости выровнены в обоих направлениях. Другими словами, выровняйте его слева направо, а затем выровняйте спереди назад.

В разобранном виде комплект умещается в кузове пикапа для транспортировки или хранения.

Винтовые домкраты состоят из резьбового металлического стержня, приваренного к опорной плите. Штанга с резьбой вставляется внутрь стойки нижней части лесов вместо колес. Затем секция лесов опирается на гигантские барашковые гайки на стержнях с резьбой. Эти барашковые гайки используются для регулировки высоты каждого угла строительных лесов и упрощают выравнивание.

Доски для строительных лесов имеют алюминиевый каркас и спроектированы так, чтобы не прогибаться, что обеспечивает стабильную поверхность для строительных работ.

При использовании двух человек для установки строительных лесов один человек может стоять на самом высоком уровне, а второй человек у основания башни передает им части строительных лесов. Рабочий с уровня земли прикрепляет веревку к центральной штанге с помощью карабина, который открывается и закрывается. Затем человек наверху использует веревку, чтобы подтянуть каждую из частей лесов.Позже веревку можно использовать, чтобы подтянуть ведро с инструментами или материалами.

Прогулочные доски зацепляются за трубчатые рамы с прочным соединением, предотвращающим скольжение под ногами.

Один человек может установить строительные леса, но потребуется значительно больше времени, чтобы совершить несколько поездок вверх и вниз по вышке.

Вообще говоря, два человека занимают от часа до полутора часов, чтобы установить 30-футовый. подмости вышки с выносными опорами и боковыми кронштейнами. На то, чтобы снова его отключить, уходит почти столько же времени, поэтому важно учесть это время в своем рабочем графике.

Проще всего собирать строительные леса с участием одного или нескольких человек, когда нижние рабочие проходят по панелям по одному.

Некоторые другие аксессуары, которые стоит иметь, — это «панели доступа к каменной раме», концевые и боковые кронштейны. Панель доступа к каркасу каменной кладки — это, по сути, перила безопасности для самой верхней части строительных лесов. Одна такая панель устанавливается на каждом конце верхней секции и затем соединяется четырьмя трубчатыми стойками, которые прикрепляются к панелям с помощью быстроразъемных зажимов, общих для всех строительных лесов.

Концевые и боковые кронштейны, как следует из названия, представляют собой треугольные кронштейны, которые крепятся и зажимаются либо на конце, либо на стороне строительных лесов, чтобы обеспечить дополнительное рабочее пространство. Я купил 20 дюймов. концевые скобы для обеих сторон моих лесов. Это позволило мне положить кусок бруса 2 × 12 поверх концевых кронштейнов и таким образом получить дополнительные 20 дюймов обрабатываемой площади по обе стороны от строительных лесов. Я действительно рекомендую использовать ремни безопасности определенного типа, если используются боковые или концевые кронштейны.

Последний аксессуар, который следует рассмотреть, — это хороший набор колес или роликов для самой нижней части строительных лесов и для выносных опор. По общему признанию, бросить 30 футов невозможно. высокие строительные леса, особенно над голой землей, но две и, возможно, три секции вполне управляемы, в зависимости от местности.

Проще всего собирать строительные леса с участием одного или нескольких человек, когда нижние рабочие проходят по панелям по одному.

могут показаться чрезмерными расходами, но, учитывая множество применений, которые вы найдете для них, а также легкость, с которой они позволяют вам выполнять любую работу, которую вы должны выполнить, вы обнаружите, что они того стоят. Деньги.Строительные леса имеют множество применений, от покраски дома до ремонта крыши или очистки желобов. Поэтому думайте об этом как о капитальных вложениях.

Также сравните стоимость строительных лесов со стоимостью обращения в отделение неотложной помощи, потому что вы упали с лестницы, пытаясь перебраться через край. Оставайтесь в безопасности, работайте с умом, и небо — предел для строительных лесов.

Рекомендуемые статьи

Прочтите это, прежде чем нанять архитектора

При поддержке Откройте для себя личные займы

Вы думаете о новом пополнении в вашей семье? Ваш домашний бизнес перерос кухонный стол? Или, может быть, вам нужно открыть свой дом для пожилого родственника, который не может пройти по лестнице вашего колониального центра в холле.Дело в том, что наша жизнь меняется — но не наши дома, по крайней мере, не сами по себе. Если вы хотите оставаться в своем доме на протяжении всей жизни, вы, вероятно, подумаете о его ремонте.

Независимо от того, добавляете ли вы ванну, увеличиваете кухню или увеличиваете вдвое размер вашего дома с помощью надстройки, реконструкция обычно требует денег, тщательного планирования и часто более чем небольшого стресса. Это также может вызвать множество вопросов, помимо дизайна и других вариантов, например, какую плитку использовать для нового пола в ванной комнате. Один из этих вопросов обычно звучит так: следует ли мне нанять архитектора?

В этом мире «сделай сам» архитектор часто рассматривается как роскошь — и при этом может стоить дорого.Вы, безусловно, сможете мастерски провести реконструкцию — даже большую — без помощи архитектора. Как правило, вы можете, то есть если у вас или вашего строителя есть талант к дизайну, если у вас есть четкое представление о том, чего вы хотите, и если вы (или ваш строитель, или кто-то из ваших знакомых) можете разработать планы, которые удовлетворят ваши местные строительные власти. . Во всех этих ситуациях можно обойтись без архитектора. Но тогда вы можете задать еще один вопрос: «Действительно ли я хочу?»

Уровни архитектурного проектирования

Что отличает архитекторов от других людей, занимающихся проектированием домов, так это то, что они имеют лицензии от штатов, в которых они практикуют.Чтобы получить лицензию, архитектор, как правило, должен получить степень по утвержденной архитектурной программе, пройти стажировку и сдать экзамен. Все это гарантирует, что архитекторы обладают высоким уровнем знаний в области дизайна, материалов и строительных систем.

Подобно архитекторам, архитектурных проектировщиков (иногда называемых просто дизайнерами) изучали и занимались архитектурным проектированием — некоторые в течение многих лет — но не имеют лицензии. Они могут работать самостоятельно или совместно с лицензированным архитектором.

Многие строители также предлагают услуги домашнего дизайна, а некоторые предлагают услуги специального штатного дизайнера. Дизайн-строительство фирм предлагают как архитектурное проектирование, так и строительные услуги под одной крышей; некоторые из них возглавляются архитекторами, а некоторые имеют в штате архитекторов.

чертежник записывает ваши планы на бумаге. Они могут создать чертежи, которые вам понадобятся, но обычно только после того, как проект будет определен. Как и дизайнеры, составители чертежей часто работают вместе с лицензированными архитекторами или строителями.

Вы можете обратиться к любому из вышеперечисленных лиц, чтобы помочь вам в разработке вашей реконструкции. Однако многие люди, особенно домовладельцы, планирующие «всего лишь несколько доработок», не осознают, насколько сложно адаптировать существующий дом к новым ожиданиям. Архитекторы обучены видеть возможности в каждой структуре и являются экспертами в воплощении этих возможностей в подробные планы, которые ваш строитель может выполнить с точностью.

Когда вам может понадобиться архитектор

Вот как узнать, нужен ли вам архитектор или, по крайней мере, опытный архитектурный дизайнер.

• У вас есть проблема с вашим домом, и вы не знаете, как ее решить. Может быть, ваша прачечная в коридоре наверху создает пробку каждый раз, когда вы открываете дверь. Или вам нужна еще одна ванная комната, но учитывается каждый квадратный дюйм вашего дома. В подобных случаях хороший архитектор может помочь вам разобраться в возможностях и предложить творческие улучшения, которые подходят вам, вашему бюджету и вашему образу жизни.
• Вы чувствуете себя зажатым, но не хотите прибавления. Перед тем, как добавить в свой дом, хороший архитектор позаботится о том, чтобы вы максимально использовали все имеющееся пространство. Даже самые маленькие дома часто имеют недостаточно используемые площади, которые можно перенастроить и вернуть в повседневное использование. Иногда то, что кажется нехваткой квадратных футов, на самом деле является проблемой циркуляции, которую можно решить с помощью некоторых изменений.
• Вам неудобно принимать решения о строительстве самостоятельно. Капитальная реконструкция — это интенсивный и дорогостоящий процесс, требующий от вас принятия множества решений по вещам, о которых вы, возможно, мало знаете.Хороший архитектор выступает в роли посредника и советника, который может помочь вашему проекту достичь наилучших результатов.
• Требуется местная строительная администрация. В большинстве сообществ для большинства реконструкций архитектор не требуется. Но в других, особенно в некоторых городских районах, вам может понадобиться архитектор или инженер, чтобы подписать ваши планы. Чтобы убедиться в этом, обратитесь в местный строительный отдел.
• Вы реконструируете уникальный или исторический дом, меняете стиль или строите сложный объект. Может быть, вы хотите поднять крышу своей соляной ямы 18 века. Или измените свой колониальный застройщик 1970-х годов на стиль из гонтовой плитки. Или, может быть, вы хотите добавить вторую историю к дому, расположенному на краю обрыва. Когда и где дизайн имеет решающее значение, наймите архитектора.
• У вас ограниченный бюджет. Это может показаться нелогичным, поскольку наем архитектора означает, что вам нужно будет заплатить еще одному профессионалу. Но хороший архитектор может сэкономить деньги. Один из способов — это разработка стоимости, то есть разработка способа получить желаемую функцию по более низкой цене.Архитектор может предложить заменить его на аналогичный, но более экономичный строительный материал, чтобы получить тот же эффект. Они также могут уберечь вас от ошибок, связанных с материалами или дизайном, о которых вы позже можете пожалеть и которые в конечном итоге будут стоить вам больше денег.

Как найти подходящего архитектора

После того, как вы решили нанять архитектора, вам нужно найти подходящего. Вам нужен архитектор, который не только умеет спроектировать тип реконструкции или дополнения, который вам нужен, но и архитектора, с которым вы хорошо общаетесь и чья модель затрат работает на вас.

Убедитесь, что затраты на архитектора учтены в вашем общем бюджете на реконструкцию дома. Многие люди используют и рассматривают личные ссуды с фиксированной процентной ставкой для покрытия всех или части затрат на проект, включая архитектора. Такие кредиторы, как Discover, например, предлагают личные ссуды, не требующие залога, а это значит, что вам не нужно рисковать своим домом, чтобы получить ссуду. Кроме того, средства могут быть отправлены на следующий рабочий день после утверждения и принятия условий кредита, что имеет решающее значение, когда возникают непредвиденные расходы по проекту или вы превышаете бюджет.С помощью Discover Personal Loans вы можете подать заявку только на необходимую сумму денег до 35 000 долларов США.

Чтобы найти подходящего архитектора, вам нужно поработать дома.

Журналы по домашнему дизайну и их веб-сайты позволяют просматривать работы архитекторов и часто дают представление об общем подходе архитекторов к проектам, а также их контактную информацию. Такие сайты, как HomeAdvisor.com и houzz.com, позволяют искать архитекторов по почтовому индексу и могут сузить область поиска с помощью определенных квалификаторов.

Также может помочь местное отделение Американского института архитекторов (AIA). Многие государственные отделения имеют списки членов на своих веб-сайтах.

После того, как вы определили несколько потенциальных архитекторов, найдите время, чтобы посетить их веб-сайты, чтобы просмотреть их портфолио и узнать больше об их практике и философии дизайна.

Последнее замечание: молва часто считается лучшим способом найти отличного профессионала. Но будьте осторожны: подходящий архитектор для проекта вашего друга может не подходить для вашего.Чтобы узнать это, вам нужно сесть на собеседование.

Интервью: чего ожидать

Вводный телефонный звонок позволит и вам, и архитектору определить, является ли он перспективным, и вам следует приступить к собеседованию. Архитекторы обычно не взимают плату за это время, которое будет сосредоточено на том, хочет ли архитектор взяться за проект и хотите ли вы их нанять. Планируйте собеседование с несколькими архитекторами, прежде чем остановиться на одном.

На первой встрече вы можете обсудить идеи, которые у вас есть в отношении проекта, вашего бюджета и расписания.Вы захотите уйти с хорошим «чувством» того, можете ли вы работать с этим человеком, потому что вы будете проводить много времени вместе по мере продвижения вашего проекта. Архитектор будет искать то же самое.

Что принести на собеседование

Принесите на собеседование любые вдохновляющие фотографии или планы, которые у вас есть для вашего проекта, а также любые планы или фотографии вашего существующего дома. Вряд ли вы на этом этапе углубитесь в детали дизайна, но визуальные эффекты помогут архитектору определить, хотят ли они взять на себя эту работу и реалистичен ли ваш бюджет, чтобы воплотить свое видение в жизнь.

О чем спросить архитектора

Приходите на собеседование с вопросами, которые помогут вам полностью понять, чего вы можете ожидать от этого партнерства. Сюда могут входить:

• Какова ваша философия дизайна? Вы уже должны почувствовать это из своего исследования, но вот шанс поговорить о видении, которое этот архитектор привнесет в ваш проект. Сосредоточены ли они на устойчивости? Сохранение? Бюджетный? Все, что важно для вас, должно быть важно и для вашего архитектора.
• Каков ваш процесс? Большинство архитекторов следуют установленному пути для каждого проекта, хотя этот процесс немного отличается от фирмы к фирме и от проекта к проекту (подробнее об этом позже). Типичные этапы включают первоначальную консультацию, предварительное (или схематическое) проектирование, разработку проекта, подготовку документов, торги и переговоры, а также управление строительством.
• Какие из ваших проектов похожи на мои? Вы хотите убедиться, что архитектор устраивает размер и сложность проекта, который вы предлагаете.
• С кем я буду работать? Если это крупная фирма, вам нужно уточнить, кто будет разрабатывать ваш проект и кто будет вашим контактным лицом.
• Предвидите ли вы какие-нибудь проблемы с этим проектом? Если вы имеете дело с трудным сайтом, ограниченным бюджетом или другими сложностями, будьте честны. То, как архитектор отреагирует на эти проблемы, подскажет, подходят ли они для проекта.
• Сколько времени займет процесс проектирования и само строительство? Убедитесь, что у архитектора есть время посвятить проекту и он может своевременно его завершить.Помните, что архитектор может учитывать свое время, но не задержки, вызванные вашей нерешительностью или конфликтами в расписании подрядчика.
• Может ли архитектор предоставить рекомендации, особенно для проектов, похожих на ваш? Возможно, даже удастся просмотреть аналогичную работу, которую они проделали в других домах. Если да, воспользуйтесь этой возможностью. Когда вы звоните справочникам, задавайте конкретные вопросы. Как этот архитектор сэкономил вам деньги? Как он или она справлялись с конфликтами? Был ли проект завершен в срок?
• Как будут представлены планы? Сможете ли вы просмотреть свой проект на экране компьютера в 3D, или они полагаются на бумагу? Ни то, ни другое не является признаком «лучшего» архитектора, но если вам удобнее работать с одним, чем с другим, поднимите этот вопрос.
• За что вы будете нести ответственность и за что буду отвечать я? Проектирование капитального ремонта — это партнерство. Убедитесь, что вы оба понимаете, чего от другого ждут.
• Какова ваша комиссия и как она структурирована? Не уходите с собеседования, не получив четкого представления о гонорарах архитектора, на чем они основаны и как и когда вам будут выставлены счета. Например, вы оплатите все услуги по окончании проекта? Или заплатить за половину в заранее оговоренной промежуточной точке?

СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы берете взаймы деньги для части реконструкции, некоторые люди выбирают личный заем без платы за подачу заявления и без залога.

Сборы за архитектуру

Гонорары архитекторов сильно различаются в зависимости от проекта, местной экономики, а также опыта и репутации архитектора. Сборы обычно варьируются от 2 014 до 8 375 долларов, в среднем 5126 долларов. Но гонорары могут быть намного выше, в зависимости от объема и сложности работы. Лучше всего поговорить с несколькими архитекторами в вашем районе о стоимости разработки вашего конкретного проекта.Как и в случае с любыми профессиональными услугами, самое дешевое предложение не обязательно будет лучшим.

Почасовая оплата

Некоторые архитекторы взимают фиксированную почасовую оплату. Типичный диапазон составляет от 60 до 125 долларов. Сборы в некоторых частях страны, особенно в городах, безусловно, будут выше. Если ваш проект небольшой, и вы уже знаете, чего хотите с точки зрения дизайна, и ожидаете небольшого количества разговоров, возможно, вам стоит пойти по этому пути. Вы можете установить ограничение на количество часов, но как только вы достигнете этого лимита, вам придется повторно договориться.

Если вы работаете с фирмой (а не с отдельным архитектором), почасовая оплата может отличаться в зависимости от того, кто занимается вашим проектом. Если это директор фирмы, то ставка может быть более чем вдвое выше, чем у молодого архитектора или дизайнера с опытом работы всего несколько лет.

Процент от стоимости строительства

Другой метод — взимать процент от стоимости проекта, обычно от 5% до 15% для нового строительства и от 15% до 20% для реконструкции, согласно данным HomeAdvisor.com. Поскольку они связаны с устранением существующих проблем, переделки часто оказываются более сложными, чем новые постройки. Одна из проблем, связанных с начислением затрат на строительство, заключается в том, что эти затраты могут быть не полностью известны в то время, когда вы покупаете архитектора.

Биллинг за квадратный фут

Некоторые архитекторы взимают плату за квадратный фут. Опять же, эта ставка значительно варьируется, и, опять же, цену будет сложно определить на ранних этапах. Если ваш проект небольшой, скажем, реконфигурация кухни, стоимость квадратного фута должна быть достаточно высокой, чтобы окупить время архитектора.

Комбинированные и фиксированные комиссии

Некоторые архитекторы комбинируют методы, взимая почасовую оплату, пока планы не установлены, а затем взимая плату за квадратный фут. Другие рассчитывают фиксированную плату за проект в целом. Фиксированная комиссия дает вам возможность точно знать, что вы будете платить, но убедитесь, что вы с самого начала точно знаете, что покрывает эта комиссия. Это будет прописано в контракте.

СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы хотите узнать среднюю стоимость, которую домовладельцы платят за найм архитектора в вашей части страны, см. Pro Cost-Estimator в верхней части этой страницы. .

Подписание договора

Когда вы решите нанять архитектора, вам нужно будет подписать договор. Контракт обычно включает объем работ, какие услуги предоставит архитектор, график проекта, сколько архитектору будет платить и когда. AIA разработала стандартные контракты, которые используют многие архитекторы.

Проверьте, включает ли оплачиваемый вами сбор стоимость составления планов или вам придется нанять отдельного составителя черновиков.Этот шаг может составлять до половины ваших общих затрат на дизайн (от 800 до 2800 долларов). Обследование участков, трехмерное моделирование и другие услуги могут потребовать дополнительных затрат. Также убедитесь, что вы понимаете, как изменения проекта повлияют на гонорар архитектора и будет ли включено определенное количество изменений.

В контракте также указывается, кому принадлежат планы — обычно это архитектор. Это не будет проблемой, если вы и архитектор не разойдетесь до завершения проекта. В этом случае вы захотите узнать, имеете ли вы право изменять существующие планы и завершать дом самостоятельно или с другим архитектором.

Я подписал контракт с архитектором. Чего мне ожидать?

Большинство архитекторов жилых домов следуют аналогичному пути при проектировании или реконструкции домов. Следующие шаги являются типичными.

• Эскизный проект. Обычно это начинается с первоначальной консультации для определения потребностей клиента и посещения объекта. Исходя из этого, архитектор может составить письменную программу (цели проекта) и разработать эскизы для подтверждения общих размеров и планировки.
• Разработка дизайна. С одобрения клиента архитектор затем добавит детали к проекту, продолжая консультироваться с клиентом по материалам, отделке и другим особенностям. Компьютерное моделирование может использоваться как архитектор, так и клиент, чтобы направлять проект по мере его развития. Архитектор может помочь в получении разрешений, по мере необходимости вызывая консультантов и инженеров-строителей.
• Документация. Офис архитектора подготовит подробные чертежи, которые могут быть представлены строительным чиновникам и подрядчикам для получения сметы на работы.
• СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: После того, как вы договорились о реалистичном бюджете, вы захотите его придерживаться. Это может быть сложно, если в середине проекта у вас возникнут вдохновляющие идеи. Однако запрос на дополнительную работу у архитектора или строителя может быстро увеличить ваши расходы. Если это произойдет (а это случается часто), личный заем может стать простым и быстрым вариантом восполнения дефицита бюджета. Персональный кредитор, такой как Discover, позволяет вам подать заявку только на нужную вам сумму, до 35 000 долларов, а также выбрать срок погашения от трех до семи лет.Вы также можете предварительно просмотреть процентную ставку по личному кредиту без какого-либо влияния на ваш кредитный рейтинг.
• Обеспечение подрядчика. Вооруженный полными планами, архитектор может помочь вам найти подрядчика, встретившись со строителями, заинтересованных в работе, и ответив на вопросы о проекте. Они также могут порекомендовать строителей, с которыми работали, но в конечном итоге выбор остается за вами.
• Строительное управление. По мере реализации проекта ваш архитектор должен быть под рукой, чтобы отвечать на вопросы, решать проблемы проектирования, предоставлять дополнительные чертежи по мере необходимости и утверждать платежи подрядчику.На данном этапе задача состоит в том, чтобы убедиться, что все идет буквально по плану, и помочь решить проблемы, когда это не так.

Помогите своему архитектору помочь вам — и сэкономьте деньги

После того, как вы подписались на архитектора, вы можете сделать что-то, чтобы ваш проект получился именно таким, как вы этого хотите.

• Прежде всего, будет доступно . Оперативно просматривайте чертежи и предложения по материалам.
• Будьте решительны. Если вы не можете принять решение, сообщите об этом своему архитектору.У него или у нее может быть информация или стратегии, которые помогут преодолеть затор.
• Задавайте вопросы . Чем лучше вы понимаете дизайн, когда он написан на бумаге, тем меньше вероятность, что вы будете неприятно удивлены во время строительства.
• Сообщите , если есть какой-то аспект дизайна, который вам не нравится. Когда это на бумаге, гораздо проще увеличить шкаф или переместить коридор, чем после того, как его обрамили.

Архитекторы скажут вам, что чем более заинтересован их клиент, тем лучше результаты.Успешных проектов не бывает просто так. Поиск подходящего человека, который поможет вам воплотить ваше видение в жизнь, — это инвестиция не только в вашу собственность, но и в ваше счастье и удовлетворение от ее владения.

Преимущества добавления системы свеса крыши

Соответствующие свесы крыши помогают затенять окна в жаркую погоду и уменьшают количество дождя, попадающего на сайдинг, окна и двери. Свесы крыши — это величина, на которую крыша нависает над сайдингом при строительстве жилых домов.Сайдинг под навесом известен как софит. Свесы являются обычным явлением в большинстве конструкций домов, обеспечивая защиту как от ветра, так и от дождя. Длина свеса зависит в первую очередь от климата. Самые длинные выступы видны в самом влажном климате.

Многие проектировщики жилищного строительства уделяют слишком мало внимания свесам крыши. Свесы крыши выполняют несколько важных функций: они могут защитить входные двери, окна и сайдинг от дождя; они могут затенять окна, когда получение солнечного тепла нежелательно; и они могут помочь сохранить сухие подвалы и подвалы.Дом с неправильными свесами может перегреваться летом, может страдать от попадания воды в окна и двери, а также может возникнуть преждевременное гниение сайдинга.

Есть ли у вашего дома свес на крыше? Если это не так, вы можете осознать свою потребность в нем, если столкнулись с водой в подвале или в подполье. Одна из функций свеса крыши — отвод воды от фундамента. Для этого также необходима качественная водосточная система, но свесы крыши значительно повышают производительность кровли в этой области.Свес крыши также защищает верхнюю часть внешних стен, к которой он прикреплен, от дождя. К тому же он затеняет под собой окна от солнца.

Если ваша крыша заканчивается прямо там, где начинаются стены, вы можете подумать о расширении свеса крыши. Или вам может понадобиться это сделать, чтобы решить сложную проблему с фундаментом. С другой стороны, вы, возможно, даже не думали о свесах своей крыши, но вам нравится внешний вид коттеджного стиля и вы хотите включить его в более устаревшую и простую линию крыши в стиле ранчо.

Добавление стиля

Большие свесы — отличительная черта привлекательного стиля. Это одна из тех вещей, которые вы можете не заметить, если не являетесь дизайнером, но вы можете увидеть разницу, которую они вносят в общий баланс внешнего вида дома. Более глубокие карнизы создают возможность добавить больше стиля в виде причудливых софитов (нижняя часть свеса) и таких нестандартных деревянных дополнений, которые вы можете увидеть в домах в викторианском или коттеджном стиле — например, карнизах.

Функциональность

Свесы крыши не только радуют глаз, но и функциональны. Они обеспечивают укрытие и тень для окон и сайдинга вашего дома. Они могут защитить ваш дом и продлить срок службы внешним элементам.

Простая установка

Хорошая новость заключается в том, что свес крыши обычно можно добавить без изменения основной конструкции крыши — это более дорогая и всеобъемлющая работа. Расширения стропил необходимо добавить к существующим стропилам.Вы можете связаться и запросить это у своего опытного подрядчика по кровельным работам Ambler PA, чтобы вы могли сделать необходимые дополнения к своей крыше.

На что обратить внимание

Этот проект идеально подходит, когда срок службы вашей кровли подходит к концу, так как с этим типом дополнения будет трудно сопоставить цвет вашей существующей черепицы. Если вы замените всю крышу после установки новых свесов, пристройки будут бесшовными. Вы также можете воспользоваться этой возможностью, чтобы заменить изношенную фасцию или сделать ее другого цвета.

С другой стороны, если ваша крыша относительно новая, возможно, будет возможно иметь очень близкое соответствие по цвету черепицы существующей черепице, хотя обычно вы захотите дополнить это новой крышей и / или проектом крыши и сайдинга

Максимальная длина свеса крыши

Два фута — это общая максимальная длина типичного свеса крыши. Это защитит крышу от большинства повреждений. Свесы крыши могут выступать более чем на 2 фута, но при превышении этой длины они начинают терять структурную целостность и требуют внешней поддержки.Это может сделать большие свесы крыши больше проблем, чем они того стоят, во всех случаях, кроме самого сурового климата.

Свес крыши — важная часть вашей кровельной системы для защиты вашего дома. Если вы просто добавляете функции и защиту или хотите добавить новый стиль, чтобы обновить внешний вид своего дома, новый свес крыши — хорошая идея. Еще лучшая идея — попросить лучшего подрядчика Ambler PA установить пристройку к вашему дому.