Содержание

Как сделать цоколь вокруг дома своими руками: из чего сделать

Основательный подход

На стадии проектирования нужно определиться, как сделать цоколь выбранного типа фундамента, чтобы стены построенного здания были хорошо защищены от влияния природных факторов у поверхности земли. В то же время строительство основания должно быть оптимальным и эффективным в части надежности, запаса прочности, характеристик применяемых материалов и финансовых затрат. Срок службы цокольной части фундамента обязан составлять не менее величины аналогичного показателя опирающихся на него наружных стен дома.

Варианты конструкции

Цоколь обустраивают между подземной частью опор и стенами здания, чтобы на них не оказывали разрушающего воздействия осадки (ливни, снег), паводковые разливы и капиллярный подъем воды из почвы.

Важной функцией является создание вентилируемого подполья для поддержания благоприятного температурного режима эксплуатации материалов фундамента и чернового пола.

При установке строения на свайный (столбчатый) тип опор, цокольный пояс обустраивается с защитно – декоративными функциями. Для кирпичного дома на ленточном (сборном или монолитном) основании он должен еще и соответствовать по несущей способности, жесткости.

Цоколь заданной высоты

Минимальная высота над уровнем земли является одним из расчетных параметров, поэтому сделать цоколь дома требуемого размера можно, используя технологию наращивания до нужной отметки кирпичом уже после заливки армированного монолита, как на этом фото.

Полезная площадь, располагающаяся в периметре ниже уровня полов, может быть использована, как цокольный этаж, не учитывающийся в общей этажности здания (СНиП 31-01-2003 РФ).

Тип цоколя

Составлять проектное решение, как правильно сделать цоколь вокруг дома своими руками, нужно, исходя из типа возводимого фундамента.

Если для наглядности рассматривать частный дом, который не имеет помещений жилого, технического или хозяйственного назначения, располагающихся ниже уровня окружающего грунта, то можно определить основные конструкции цоколя для таких оснований, показанные на эскизах:

Ленточную опору для строительства частного дома без подвала в основном заливают из бетона, имеющего главную задачу – обеспечить устойчивость и передать весовую нагрузку материалов и находящихся внутри здания предметов подстилающей почве. Теплотехнические характеристики бетона в данном случае не имеют большого значения. В таких условиях ширина верхней плоскости ленты назначается минимально необходимой для размещения на ней кладки или каркаса несущих стен. Толщина стены, кроме распределения нагрузки, рассчитывается еще на способность сопротивления тепловым потерям, и поэтому обычно бывает толще верхнего среза бетонного фундамента (образует нависающую ступеньку).

Марочный бетон под нагрузкой сохраняет свои характеристики и при высокой окружающей влажности, и поэтому тщательно выполняют гидроизоляцию горизонтального контакта (создание барьера капиллярному поступлению влаги) основания и стен, а вертикальную защитную обработку в данном случае делать не обязательно. Если не разорвать изоляцией путь воде от фундамента на стену, то мокрый материал конструкций будет промерзать и разрушаться.

Гидроизоляция обязательна

При надстройке над монолитным фундаментом цокольного яруса из красного кирпича выполняют прокладку из нескольких слоев рубероида между ними, как на этом фото.

У столбчатых и свайных опор цоколем выступает ростверк. Низкая бетонная обвязка столбов может лежать на грунте, и тогда с ней работают, как с МЗЛФ. На высоких опорах цокольная часть имеет вид вертикального декоративного ограждения по наружному периметру здания, закрывающего столбы от попадания в подпольное пространство снега, мусора и крупных вредителей. Конструкция является навесной из листового прочного материала, сайдинга, плит. Критериями выбора являются морозоустойчивость и влагостойкость.

Для свай и колонн не выкладывают цоколь из кирпича или блоков, так как под них придется делать обустройство (с земляными работами) отдельного фундамента, что нивелирует экономию на выбранном типе основания для всей постройки.

Дом с подвалом

Правильно выбирать, из чего сделать цоколь для своего дома с подвалом, необходимо, исходя из назначения и санитарно – гигиенических требований к обустраиваемым помещениям. В этом ярусе можно разместить такие разные комнаты, как погреб для овощей, вина, спортзал, гараж, котельная, бильярдная и далее по списку.

Исходя из предполагаемых условий эксплуатации как внутри подвала, так и снаружи, выбирают материалы для основной стены, ее гидроизоляции и утепления.

Геологические составляющие строительной площадки подскажут выбор по специальным таблицам:

Схема такого комбинированного устройства

Несущую часть цоколя монтируют из материалов, способных выдержать вес здания, задачи теплопроводности, водоустойчивости, выветривания и механической защиты будут решать покрытия, нанесенные слоями на ее боковые поверхности.

Придать заданные свойства поверхности помогают высокоэффективные утепляющие полимерные плиты, рулонные покрытия и обмазочные гидрофобные составы. Они наносятся своими руками в соответствии с рекомендованной производителем технологией. В сложных случаях или при больших объемах работ целесообразно приглашать профессионалов.

Если теплый цоколь строим из пенобетонных блоков, то потребуется усиленная гидроизоляция всей площади.

Выбор вида гидроизоляционных и утепляющих материалов зависит не только от финансовых возможностей или удобства монтажа – он, прежде всего, определяется климатическими условиями зоны строительства и особенностями возведения цокольного этажа здания.

Влияние различий конструкции

До того, как построить цоколь собственного дома, нужно рассмотреть несколько возможных вариантов различных конструкций, применяемых для индивидуального домостроения.

К наиболее распространенным относятся следующие цокольные типы:

  1. Западающий. Эффективная конструкция, которая не боится интенсивных осадков, стекающих по вертикальной стене. В то же время он будет экономичным решением, так как сечение несущей стены имеет небольшую толщину (нет нужды использовать дополнительно отделочные стройматериалы). Не требуется устройство отлива, что сказывается на внешнем виде. Кроме того, выступ можно будет скрыть с помощью гидроизоляционного слоя.
  2. Выступающий. Если площадь опоры фундамента и толщина его стен должна быть больше, чем необходимая в этих климатических условиях толщина стен, то для постройки каменного цоколя потребуется гораздо больше бетона, блоков или кирпича. Такое решение актуально, если предусматривается наличие эксплуатируемого подземного этажа. Выступающие стены цоколя будут в большей степени подвергаться природным и механическим разрушающим воздействиям, поэтому при таком решении требуется делать качественную защиту (козырек, облицовку, гидроизоляцию) по всему наружному периметру стен.
  3. Вровень с наружной поверхностью стены. Такой тип применяется достаточно редко, так как все равно требует монтажа козырька и защитной облицовки для гидроизоляционного слоя.
Защита керамогранитом

Выбирают конструкцию цоколя, исходя из типа фундамента, но не наоборот. Надземная часть будет иметь производное значение от базового основания здания.

Материал и монтаж

Цоколь для установки на него стен дома из кирпича нужно делать из бетонных блоков, монолитного железобетона или полнотелого красного кирпича (он более устойчив к влаге, чем силикатный собрат).

В зависимости от геологических условий и принимаемой нагрузки, в большинстве случаев требуется монтаж армирующего пояса. При большой высоте этой части здания, арматуру укладывают через каждые 4 ряда кирпичной кладки по высоте.

Толщина определяется весовой нагрузкой и может быть достигнута различными вариантами укладки стандартных изделий

Проект фундаментной конструкции (включая цоколь) должен учитывать технологические отверстия для подвода различных коммуникаций, обеспечения вентиляции. На стадии строительства их выполняют сразу, закладывая разводку труб или гильзы для последующего монтажа. Долбить перфоратором или зубилом вручную готовые монолиты не рекомендуется, так как это снижает прочность за счет появления неконтролируемых трещин.

Как делать на столбах

В жилом доме, стоящем на колоннах, будет сложно установить комфортный температурный режим, если не закрыть пространство между свайными колоннами от внешнего воздействия. Внешний вид здания также только выиграет от такого оформления.

Цоколь – забирку делают из кирпича, бетона, древесины, природного камня. Эта конструкция углубляется в грунт на 0,3 – 0,5 м. Высота должна быть не меньше, чем 4 ряда.

Когда строительство ведут на пучинистых грунтах, под забиркой нужно обязательно сделать песчаную подушку шириной15 – 20 см. Лучше ее насыпать шире на 20 см, чем сама забирка. В этом цокольном ограждении обязательно нужно предусматривать наличие вентиляционных отверстий.

Толщина стенки у цоколя – забирки минимально составляет:

  • кирпичная кладка 12 см;
  • армированный бетон 10-12 см.

Готовую конструкцию оштукатуривают поверх цементным раствором. Необходимо выдержать плоскость цокольного пояса здания одинаково по всему периметру.

Штукатурка – главная защита

Пример штукатурных цокольных работ показан на фото:

У кирпичного здания, обычно, цоколь тоже делают из кирпича. Для деревянного каркасного дома или сруба берут доску, брус, бревна.

Деревянная забирка исполняется в вертикальном или горизонтальном направлении:

  1. Горизонтальную конструкцию набирают из доски шириной 4 см – 6 см и длиной порядка 3 м. На боковой плоскости сбитых досок должен быть скос, гребень.
  2. Вертикальную наборку заводят в вырытую траншею глубиной 0,4 м – 0,6 м, на дне которой отсыпан песок и поверх уложен горизонтальный опорный брусок. Такой же брус установлен сверху на здании.

Все деревянные элементы забирок, остающиеся в почве, нужно хорошо просмолить, чтобы предотвратить гниение.

В зданиях, установленных на высоких (более 0,7 м) сваях, обшивка цокольного пространства происходит таким методом:

  • на опоры крепят каркас (раму) из металлического профиля;
  • внутреннюю сторону каркаса закрывают листовым утеплителем;
  • наружную сторону покрывают профнастилом или сайдингом, собираемыми в пояс последовательно на саморезы;

Исполнение цоколя из сайдинга является и экономически выгодным вариантом оформления. Заводское покрытие позволяет выбрать желаемый цвет отделки низа фасада и рисунок панелей.

Специалисты утверждают, что забирка должна иметь высоту не меньше 0,5 м над поверхностью земли, чтобы воздух во внутренних комнатах дома был достаточно теплым и сухим.

Самостоятельно построить

Строительство цоколя из монолитного железобетона своими руками самый прочный и надежный вариант для частного дома среднего и большого веса. Рекомендуется сразу придать нужные размеры и геометрию с помощью опалубки по всей длине наружных стен без дополнительных креплений и швов.

Для самостоятельного приготовления бетона выбирают цемент М 300 или М 400.

Бетонные работы будут нужны и в случае сборки фундамента из блоков ФБС, так как нужна заделка стыков и пустот. Высота стандартных блоков, установленных друг на друга в один или несколько рядов, позволяет получать надежный цоколь, но его тоже нужно закрыть хотя бы слоем штукатурки.

Тонкостями и сложностью самостоятельной постройки цокольного этажа из кирпича при заливке ленточного фундамента в траншею (без опалубки) делится хозяин дома на этом видео:

Правильный монтаж фундаментных блоков могут провести, как правило, только профессионалы с применением специальной техники, поэтому при строительстве своими руками цокольного яруса эти решения используют редко.

 

Как сделать цоколь дома своими руками

Цокольная часть в любом строении является наиболее ответственной и уязвимой частью конструкции. Она подвергается значительным нагрузкам и постоянному воздействию различных негативных атмосферных явлений: мороза, дождя, снега и значительных перепадов температурного режима. Поэтому перед тем как сделать цоколь дома, следует тщательно подбирать материалы для строительства и отделки, уделять большое внимание конструктивным узлам и правильности выполнения технологии работ.

Значение

Цоколь – это прочная и надежная переходная стенка, функциональное продолжение фундамента к основной конструкции дома, которая возвышается над поверхностью земли на определенную высоту. Главное назначение цокольной части здания – это создание эффективной преграды от проникновения в конструкции дома холодных потоков воздуха и влаги. Кроме этого, задача этого элемента состоит в поддержании архитектурного стиля строения, его украшении и дополнении. С красивым, фундаментальным цоколем любое строение смотрится завершенным, становится эффектнее и величественнее.

Важные моменты обустройства

Если полы дома смонтированы практически по грунту, то главная роль цоколя – это подпорная конструкция, воспринимающая на себе несущие нагрузки стен и мощное давление со стороны засыпки. Если здание устроено с подполом, то цокольная часть играет защитную и оградительную функцию.

Специалисты рекомендуют возводить цоколь высотой не менее 0,50 м. При обустройстве полноценного цокольного этажа высота конструкции может достигать 2 м.

При строительстве обязательно учитывают необходимость вентиляции подвала или подпола, для чего оставляют специальные продухи. Для них в цоколе устраивают технологические отверстия где-то 0,20 м от поверхности грунта. Защищают данные продухи в теплый сезон сеточкой, а в зимний период их наглухо закрывают.

По конструкции цоколи бывают:

  • Выступающие. Обычно используются при возведении зданий с тонкими стенами.
  • Западающие. Такое конструктивное решение не дает попасть влаги внутрь сооружения.
  • Слитные, оптимально совпадающие со стенами и фундаментом дома.

Зная, как сделать цоколь дома, следует помнить, что в пристройках на столбчатых опорах, таких как террасы, крыльцо или веранда, можно не возводить цокольные стенки, чтобы оставить под этими строениями постоянное проветривание, которое нормализует температуру и влажность в подполье.

Различные технологии

Возведение цоколя на ленточный фундамент может осуществляться из следующих материалов:

  • Монолитных стен. Цоколь из монолитного бетона возводят с использованием съемной или несъемной опалубки, в которой предварительно вяжут армированный каркас их стальных стержней и проволоки, который обязательно встраивают в основание фундамента. После снятия опалубки бетонные стены тщательно очищают, заделывая возникшие щели и пустоты, и дополнительно покрывают цементным составом.

  • Бетонных блоков (камней). Перед тем как сделать цоколь дома, приобретают блоки оптимально подходящие под высоту будущей конструкции. Наружную поверхность кладки облицовывают натуральным камнем, керамогранитом, керамической или клинкерной плиткой.

  • Кирпича. Для цокольной кирпичной кладки выбирают качественный полнотелый кирпич с хорошей устойчивостью к влаге и перепадам температуры. Возводят цоколь высотой не менее четырех рядов и более. По готовой кладке выполняют отделку плиткой, природным камнем или специальным цокольным сайдингом.

Цоколь из камня или кирпича начинают возводить с угла фундамента. При выполнении работ обязательно следят за вертикальностью и горизонтальностью швов, за правильностью уровня и качеством раствора, в который сегодня можно добавлять специальные пластификаторы и морозостойкие присадки.

Если кладка планируется свыше 0,5 м, то для усиления жесткости специалисты рекомендуют использовать специальную кладочную сетку или металлические пруты диаметром не менее 6 мм, которые встраиваются прямо в кладочные швы.

Материалы для стен цокольной конструкции подбирают отличного качества, с учетом климатических условий региона, планируемых нагрузок от здания и условий его дальнейшей эксплуатации. Не стоит экономить на основных и расходных материалах, ведь от надежности этого конструктивного элемента зависит срок службы всего дома, его надежность и прочность.

Гидроизоляция

После завершения строительства цокольной части здания для защиты ее от неблагоприятных внешних воздействий проводится гидроизоляция конструкции на высоту не менее 0,3 м. Обычно для обустройства гидроизоляционного слоя используют специальную защитный состав или несколько слоев рубероида.

Видео

Данный видеоматериал посвящен обустройству и гидроизоляции цоколя.

Выбираем материал для цоколя дома.

Цоколь – необходимая часть любого дома

 Практически каждый бревенчатый дом имеет цоколь – переходной блок, соединяющий фундамент и наземную часть дома – его бревенчатые стены.

 Цоколь зрительно увеличивает высоту деревянного дома, тем самым придавая ему стройность, и улучшает его эксплуатационные качества:

•          обеспечивает дому вентиляцию;

•          защищает сруб от проникновения влаги;

•          улучшает теплоизоляционные характеристики жилья.

Кроме того, он дает возможность обустроить подпол или цокольный этаж, который можно использовать в доме в качестве жилой комнаты или кладовки.

Высота цоколя обычно колеблется в пределах 50 – 100 см, а если в плане предусматривается цокольный этаж, то доходит и до 2 м.

По сравнению со стенами цоколь находится в более агрессивной среде, поэтому его обустройству уделяется большое внимание:

•          действует на цоколь нагрузка сверху, создаваемая стенами, крышей, плитами перекрытия;

•          на цоколь действует нагрузка снизу: грунтовые воды и пучение грунта;

•          он постоянно мокрый, поскольку летом во время дождя или зимой во время снегопада всегда замокает;

•          в зимнее время на цоколь воздействуют циклично происходящие заморозки и оттепели.

Поэтому для его создания надежного цоколя, которому будут не страшны ни мороз, ни сырость, ни другие разрушительные климатические воздействия, нужны качественные материалы.

Материалы для цоколя

Для постройки цоколя может использоваться:

•          кирпич. Лучше всего выбирать более прочный, облицовочный, например, полнотелый фагот. Практически вечным, очень прочным и достаточно дешевым является кислотоупорный кирпич. Такому материалу не страшна ни влага, ни мороз, ни любые физические нагрузки;

•          натуральный или искусственный камень, который не требует дополнительной облицовки. Например, очень красиво смотрится серый гранитный камень или красный гранит;

•          бетон и бутобетон. Это один из наиболее востребованных и популярных материалов для цоколя. Железобетонные цоколи стойкие, не подвержены растрескиванию и могут прослужить достаточно долго.

Чтобы бетонный цоколь получился прочным, можно использовать армирование с помощью толстой сетки или мощной проволоки. А для получения необычной, оригинальной фактуры придумывают различные «секреты»: используют резиновые элементы или стеклопластик, закладывая их в опалубку.

Можно бетонную поверхность облагородить сайдингом или другим декоративным отделочным материалом. А вот различные плиточные материалы для облицовки цоколя нежелательны. Как бы крепко ни приклеивали плитку, песчаник, доломит, они обязательно отпадут.

Очень редко в бревенчатых домах делают цоколи из дерева. Их используют обычно для временных построек, ведь они могут загнить и их постоянно надо проверять и ремонтировать.

Выбирая материал для обустройства цоколя, нужно учитывать тип фундамента дома. Например, в доме с ленточным фундаментом для обустройства цоколя лучше подойдут монолитные блоки из бетона.

Тип цоколя бревенчатого дома

Исходя из веса и конструктивных особенностей деревянного сруба, а также свойств грунта, выбирают тип цоколя. Поэтому выделяют следующие их типы:

•          западающие, когда площадь под самим срубом больше, чем под цоколем;

•          выступающие, когда ограничиваемая цоколем площадь превышает площадь, которая ограничивается наружными стенами сруба;

•          цоколь, фундамент и стены находятся на одном уровне.

Чаще всего в домах делают западающую конструкцию, поскольку она не нуждается в дополнительных сливах, достаточно прочная и имеет эстетический вид. Это самый экономичный вариант, поскольку на возведение цоколя потребуется немного затрат.

Тип цоколя, когда он сам, стены и фундамент бревенчатого дома находятся на одном уровне, встречается достаточно редко. Такой цоколь не только портит внешний вид дома, но самое главное – совершенно незащищен его гидроизоляционный слой.

Для деревянного дома, имеющего тонкие стены, лучше использовать выступающую конструкцию цоколя.

Во всех типах конструкций должны быть предусмотрены вентиляционные форточки, необходимые для поддержания комфортного микроклимата в доме.

Как и чем утеплить цоколь?

Для обеспечения комфортного проживания необходимо цоколь утеплить, иначе постоянная утечка тепла гарантирована. Для проведения подобных работ необходим подходящий утеплительный материал. Им может быть:

•          пенопласт, сочетающий в себе множество замечательных свойств: низкую теплопроводность, отсутствие гигроскопичности, паронепроницаемость, пожаробезопасность. Его легко монтировать и он обладает высокой устойчивостью со стороны грунта;

•          жесткий пенополиуретан, который методом напыления очень быстро наносится на фундамент и образует плотный, полностью герметичный слой теплоизоляции;

•          пенополистирол – более современный материал для утепления, который помимо названных свойств пенопласта, абсолютно не промерзает и способен при любых условиях удерживать в доме тепло;

•          засыпка грунтом – старый способ, раньше использовавшийся очень часто, но и сегодня его тоже «не списывают» со счетов. В качества материала засыпки можно также использовать опилки или керамзит.

Самым эффективным для утепления цоколя будет использование пенополистирола – это надежный метод утепления, доказавший свою практичность. Для обустройства утеплительного слоя необходимо в первую очередь нанести на цоколь гидроизоляционный слой, им могут быть листы рубероида или жидкий состав, например, рубемаст. На гидроизоляцию наклеивают листы пенополистирола, на высоту до уровня перекрытия первого этажа. Современные теплоизоляционные материалы достаточно хороши, но их толщина будет зависеть от климата местности, в которой возведен дом.

Цоколь дома. Назначение и устройство цоколя в доме

Цоколь — одна из наиболее уязвимых частей дома. Именно поэтому, часто возникают вопросы, как лучше всего защитить цоколь от влаги и холода, как выбрать конструкцию, материал, из которого он будет создан, материал отделки. Обо всем этом и пойдет речь в данной статье.

Содержание:

Что такое цоколь и для чего он нужен

Слово «цоколь» происходит от итальянского «zoccolo», что означает подножие строения, которое находится на фундаменте. Иначе говоря, фундамент имеет продолжение, которое возвышается над уровнем земли на 50-70 см, и, таким образом, получается переходная стенка от фундамента к наружным стенам дома. Вот она и называется цоколем.

Основное назначение цоколя — это создание преграды от проникновения влаги в конструкции дома. Однако цоколь не только защищает от влаги и холода, его внешний вид во многом определяет архитектурное решение здания и влияет на общее впечатление от вашего дома. Здание смотрится гораздо красивее, если у него высокий цоколь, при низком цоколе или, тем более, при его отсутствии, здание выглядит приземистым.

Общие моменты устройства цоколя:

  • Если в доме есть подпол, то цоколь играет роль ограждающей и защищающей его стены. Если полы устроены по грунту, то цоколь, как подпорная стенка, воспринимает на себя давление засыпки и нагрузки со стороны стен (рис.1)

     

    Рис.1

     

  • Минимальная высота цоколя должна быть не меньше, чем 50 см, в домах с цокольным этажом высота цоколя может достигать 1,5 — 2 м.
  • При устройстве цоколя обязательно устраивают так называемые продухи для вентиляции подполья или подвала. Для этого в цоколе делают защищенные сеткой отверстия (размер: приблизительно 15х25 см) не ниже 15 см от уровня грунта (1 отверстие на 3 погонных метра фундамента). При заморозках отверстия нужно закрыть (рис 2):

    Рис.2

     

  • Не обязательно устраивать цоколь между столбчатыми опорами сооружений легкого типа: на верандах, крыльце, в сараях, на террасах. При отсутствии цоколя в этих местах будет происходить постоянное проветривание, и это снизит влажность воздуха в подполье (рис.3):

    Рис.3

 

Рассмотрим, как устраивается цоколь при разных видах фундамента.

Устройство цоколя при ленточном фундаменте

На ленточных фундаментах цоколь может быть выполнен:

  • Из бетонных блоков
  • Из монолита
  • Из кирпича

При укладке бетонных блоков (рис.4):

Рис.4

Их размеры должны быть не меньше высоты цоколя. И нежелательно, чтобы возникали горизонтальные швы. Наружную поверхность цокольных блоков можно сделать различной: гладкой, рельефной, облицевать камнем, керамическими плитками, щебнем.

Существуют нормы по весу блоков в зависимости от способа монтажа: при ручной укладке вес блоков не должен быть выше 100 кг; при использовании рычагов из бревен или стальных труб и наличия монтажных петель масса блоков может быть до 500 кг.

При устройстве монолитного цоколя: (рис.5):

Рис.5

Монолитный бетонный цоколь делают при помощи опалубки, куда заливают жидкий цемент, и после заливки бетона получаем и фундамент и цоколь. Можно придать различную фактуру наружной поверхности монолитного бетонного цоколя, если в опалубку заложить резиновые коврики, гофрированный стеклопластик и др. Бетонную поверхность после распалубки очищают, заделывают все пустоты и щели, покрывают жидким цементным раствором. Для армирования стенок применяют сетки с ячейками 150–250 мм из проволоки диаметром 5–6 мм, для продольного армирования используют стержни диаметром 12 мм с хомутами диаметром 5 мм.

Если делать цоколь кирпичным (рис.6):

Рис.6

то для кладки используют полнотелый кирпич М-50. Высота цоколя от четырёх рядов кирпичей и выше. Отделку цоколя из кирпича можно делать естественным камнем, плиткой, сайдингом (описание отделки цоколя см. ниже).

Устройство цоколя на плитных фундаментах

В качестве цоколя может быть использован верх плитного фундамента (рис.7-8).

Рис.7

Рис.8

Или цоколь выполняют из монолитного железобетона. 

Устройство цоколя при столбчатом фундаменте

Считается, что устройство цоколя здания на столбчатых (свайных) фундаментах процесс особенно трудоемкий и ответственный. Роль цоколя при столбчатых и свайных фундаментах выполняет ростверк* (рис.9):

Рис.9

и забирка*, представляющие собой балки или плиты, между столбами или сваями.

*забирка — стены, устраиваемые между столбами *ростверк — стены, устраиваемые над столбами

Цоколь может быть сделан в виде забирки.

Забирка – самый простой вид цоколя, который устраивается между столбами фундамента. Она служит для защиты подпольного пространства от пыли, влаги, снежных заносов. Чаще всего забирка используется в деревянных домах, со столбчатым фундаментом. Обычно забирку делают из того же материала, что и столбы (рис. 10):

Рис.10

Чаще всего забирку углубляют в грунт на 30 – 50 см, затем оштукатуривают цементным раствором. При глинистых почвах под забиркой устраивают песчаную подушку 15-20 см глубиной. Минимальная толщина забирки зависит от материала:

  • бутовая кладка — 20-30 см
  • кирпичная кладка – ½ — 1 кирпич.
  • армированный бетон — 10-12 см

Для вентиляции подвального помещения в забирке оставляют отверстия размером 140×140 мм

(1 отверстие на 3 погонных метра фундамента) на 150 мм выше уровня земли В эти отверстия можно вставить форточки, которые закрывают на время холодов.

На пучинистых грунтах и при наружных стенах из кирпича или мелких блоков цоколь стоит делать в виде железобетонной перемычки (рис.11):

Рис.11

Перемычка — это конструкция, которая воспринимает нагрузку от участка стены, расположенной над проемом. Для повышения устойчивости столбчатых фундаментов и для устройства опорной части цоколя между столбами делают ростверк. Железобетонный ростверк, укладываемый поверх столбов, может служить опорной частью цоколя при каменных и кирпичных стенах. Выполняют ростверк и в виде рядовой перемычки, армированной 4-6 арматурными стержнями диаметром 10-12 мм, уложенными по слою бетона толщиной 70 мм. Высота рядовой перемычки должна составлять 1/4 пролета, но не менее 4 рядов кладки. Ростверк может быть выполнен в виде монолитной или сборной железобетонной рандбалки. Вариант столбчатого фундамента с ростверком из типовых элементов показан на рис.11. При деревянных постройках функцию ростверка может выполнять деревянная обвязка из бревен и бруса. При этом пространство между отмосткой и обвязкой, ростверком заполняют забиркой.

Если вы устраиваете монолитный цоколь, то желательно учесть, что он не должен опираться непосредственно на пучинистый грунт. Специалисты обычно советуют оставить свободное пространство (10-15 см) между грунтом и цоколем, которое впоследствии закрывают асбестоцементными листами (рис.12):

Рис.12

Устройство гидроизоляции цоколя

В цокольной части обязательно нужно создать гидроизоляционный слой на высоте 15-50 см от земли, но ниже пола помещения. Гидроизоляционный слой не даст продвигаться атмосферной и грунтовой влаге по капиллярам стен. Обычно это слои рубероида на мастике или слой цементного раствора: при сухом грунте делают цементно-песчаную стяжку толщиной 2-3 см; при влажных грунтах по стяжке укладывают 2-3 слоя рубероида или толя, на сухую стяжку эти слои наклеиваться могут горячей мастикой. 

Для дополнительной защиты цоколя от атмосферной влаги (снега, дождя) по всему периметру цоколя ставят защитный экран из железобетонных плит или асбоцементных листов (см.рис. 12).

Виды конструкций цоколя

По отношению к наружной стене цоколь может быть западающим, выступающим, находиться в одной плоскости со стеной (рис 13):

 


Рисунок 13

Не все существующие конструкции считаются одинаково рациональными.

Западающий наиболее распространенный. Западающий цоколь более защищен от механических повреждений, от дождя, косых дождей, обеспечивает быстрый сток воды со стен, так как он находится глубже стены. Он более экономичен: имеет меньшую толщину (см.рис.), то есть меньше нужно строительных материалов. Этот вид цоколя не требует слива и выглядит эстетически, так как выступ скрывает слой гидроизоляции.

Но в некоторых случаях западающий цоколь устроить нельзя, например, если требуется сделать его более толстым из-за погодных условий, или стены дома тонкие, и т.п. Устройство выступающего цоколя оправдано, если в доме тонкие наружные стены, а также, если есть теплое подполье: подземный этаж, подвал. Такой цоколь шире, чем толщина наружных стен. Выступающий цоколь будет являться защитой подполья от холода. Выступающий цоколь больше, чем западающий, подвергается и механическим воздействиям, и атмосферным, так как выступает вперед. У выступающего цоколя нужно сделать защиту гидроизоляции и слив по периметру здания.

Цоколь, устроенный в створе стены, то есть на одном уровне с ней, строители обычно делать не рекомендуют, так как гидроизоляционное покрытие остается открытым и незащищенным от внешних воздействий. При такой конструкции материал гидроизоляции виден снаружи и выглядит неэстетично.

Материалы для устройства цоколя.

Цоколь участвует в формировании внешнего вида дома, поэтому на то, из чего сделают цоколь, влияет материал и текстура стен. Для выступающего цоколя нужно выбирать материалы, которые не нуждаются в отделке и отличаются большой прочностью: красный кирпич, натуральный камень, бетон.

Если стены здания гладкие, то на их фоне цоколь из кирпича выглядит очень эстетично. Можно так же облицевать его камнями или бетонными плитами. Под кирпичные стены дома обычно используют такой цоколь: бетонные фундаментные блоки, облицованные плитками из природного камня; железобетонный цоколь; цоколь, облицованный полнотелым кирпичом марки 50 МРЗ.

Цоколь подвергается действию грунтовой влаги, атмосферных осадков, сменам циклов замораживания и оттаивания. Материал цоколя должен быть долговечным, практичным, морозостойким. Поэтому цоколь выкладывают из прочных материалов: камень, бетон, кирпич.

  • Наиболее долговечным считается цоколь из монолитного бетона. Лучше его возводить сразу по всему периметру дома без вертикальных и горизонтальных швов. Цоколь из монолитного бетона делают в опалубке. Для строительства такого цоколя используют специальные высокопрочные цементы марки 300-400. Усилить и упрочнить цоколь можно арматурным каркасом из труб, уголков или проволоки. Затем бетонную поверхность чистят, заделывают пустоты и щели и покрывают жидким цементным раствором. Можно покрасить, но краска на цоколе держится недолго. При достаточной толщине цоколя в качестве опалубки можно использовать кладку из искусственного или натурального камня.
  • Цоколь из бетонных блоков. Ряды бетонных блоков укладывают с перевязкой, монтируя блоки на цементный раствор. Разнообразие типоразмеров бетонных блоков невелико, при возведении цоколя могут появиться некратные блоки, незакрытые блоками места заполняют монолитным бетоном.
  • Цоколь из природных камнейиспользуют при ленточном фундаменте (рис. 13):

    Рис.13

    Каменные цоколи изготовляют из естественного камня на цементном растворе. Технология возведения каменного цоколя требует профессиональных навыков. На фундамент сначала выкладывают основание по ширине равное ширине цоколя. Кладку каменного цоколя начинают с возведения углов: здесь укладывают самые крупные камни.

    При кладке камни максимально сближают между собой (для этого стараются применять камни постелистой формы – то есть обладающие большим процентом ровной поверхности), между ними пространство заполняют цементным раствором. Весь массив кладки должен расчленяться вертикальными швами. Ровняют стену по шнуру «причалке», натянутому между угловыми камнями. Чтобы увеличить прочность кладки, швы между камнями перевязывают. Верхнюю плоскость цоколя ровняют слоем раствора или поясом из монолитного бетона. Высота рядов кладки рассчитывается из высоты камней и толщины горизонтальных швов, которая допускается в пределах 10-15 мм. Толщина вертикальных швов может быть от 8 до 15 мм.

  • Цоколь кирпичный(рис.14):

     

    Рис.14

    Обычно используется красный полнотелый кирпич марки 50 Мрз (по морозостойкости). Силикатный кирпич не устойчив во влажной среде и разрушается под воздействием влаги. В местностях с температурой зимой -30 С толщина кирпичного цоколя должна быть в полтора — два кирпича.

    Кирпичную кладку цоколя следует дополнительно защитить. Для этого иногда применяют железнение: поверх стандартного штукатурного раствора наносят в чистом виде цемент и растирают его мастерком. Можно покрывать кирпичный цоколь и гидрофобизирующими составами: они защищают цоколь от влаги на молекулярном уровне. Иногда после оштукатуривания кирпичного цоколя его красят. В этом случае можно использовать краски на силан-силоксановой основе, которые имеют схожие с гидрофобизаторами свойства: пропускают пары влаги, а воду не пропускают. Есть и другой вариант – специальные высокостойкие краски для цоколя. Красиво выглядит кирпичный цоколь, после покраски хлорокисной краской с пигментом, у которого швы разделаны хлорокисной краской без пигмента, т. е. белого цвета. Для защиты кладки можно использовать гидрофобизирующие составы. Они надежно оберегают цоколь от влаги на молекулярном уровне, и, кстати, при этом не изменяют цвет и фактуру материала.

Утепление цоколя

Через цокольные перекрытия, расположенные над неотапливаемыми подвалами и подпольями, происходят существенные потери тепла. В этом случае от качества теплоизоляции зависят не только затраты на отопление дома, но и возможность создания комфортной среды обитания. Поэтому цоколь нужно утеплять (рис.15):

Рис.15

Для утепления цоколя используют материалы, имеющие близкое к нулю водопоглощение и способные сохранять теплозащитные свойства во влажной среде. Этим требованиям удовлетворяют материалы, имеющие замкнутые поры — чаще всего применяют экструдированный пенополистирол. Для монтажа пенополистирольных плит используют клеи и мастики, которые не содержат такие компоненты как ацетон, сольвент и т.п, так как они растворяют полистирол, также вместо горячих битумных мастик применяют холодные. При утеплении цоколя теплоизоляционный материал располагают с наружной стороны. После того как жесткий утеплитель приклеивают к цоколю с помощью клеящей мастики, его затем оштукатуривают по сетке.

Пример утепленного цоколя для деревянного дома (рис.16):

Рис.16

Конструкция данного цоколя состоит из: отмостки, покрытия из кровельного железа, войлока, штукатурки, плинтуса, рубероида, теплого бетона* на половину высоты венца, цементной стяжки, шлака, утрамбованного грунта и гудрона. (рис. 16)

Теплый бетон на 1/2 высоты венца состоит из 1 части цемента, 1 части извести, 9 частей мелкого шлака.

В частном строительстве распространено недорогое и сравнительно несложное устройство цоколя, которое называют «завалинка» (рис.17):

Рис.17

Отделочные материалы

Можно скрыть цоколь, если облицевать его тем же материалом, что и стены. Но поскольку цоколь подчеркивает архитектуру здания, его принято подчеркивать отделкой.

Существуют определенные правила отделки цокольной части. При выборе сочетаний цветовых оттенков при создании архитектуры дома стоит принять во внимание, что цокольная часть должна иметь более темные тона, чем стены и сочетаться с цветом крыши. При проведении отделки цоколя стоит руководствоваться принципом сочетания близких между собой цветов или же контрастных оттенков. Но эти правила подходят только в случае, если вы не планируете создать экстравагантное строение. Если выше цоколя будут стены бревенчатые дома, из бруса или гладкие, оштукатуренные, то цокольную облицовку лучше выполнить из натурального или искусственного камня, который зрительно утяжелит здание.

Рассмотрим несколько вариантов устройства отделки западающего цоколя.

Вариант отделки цоколя из бетонных блоков натуральным камнем-булыжником (рис.18):

Рис.18

Рассмотрим вариант, когда стена дома кирпичная. Подбирают камни с плоской поверхностью и толщиной до 10 см, булыжник можно также наколоть кувалдой. Первый ряд кирпичной кладки стены должен выступать над бетонным блоком цоколя на половину длины кирпича (на 12 см), поэтому важно, чтобы облицовочный камень не выступал за стену.

Вокруг цоколя, на ширину 50-70 см и на глубину 10 см, лопатой вынимают грунт. В траншею засыпают щебень или гравий, затем поливают обильно водой и через час-два трамбуют, создавая «подушку» под откосы вокруг дома («подушка» должна быть устроена на уровне грунта). Сначала выкладывают нижний ряд. Камень и цоколь смачивают водой. Мастерком набрасывают цементный раствор на цоколь по площади, соответствующей размеру камня. Камень поворачивают плоской поверхностью наружу и вбивают его, постукивая молотком, в раствор.

Камень своим нижним краем должен опираться на «подушку» из щебня. Плоская поверхность камня должна быть параллельной плоскости цоколя. Затем так же крепят второй камень, и так укладывают весь первый ряд вдоль цоколя. Около суток ожидают, пока раствор застынет (если сухая погода), затем приступают ко второму ряду. Эти камни упираются на первый ряд.

Раствором заполняют образовавшиеся пустоты, стараясь, чтобы он не попадал на поверхность камня (если все же раствор попал на камень, нужно дать ему немного затвердеть, а затем сухой жесткой щеткой счистить). После закрепления очередного ряда производят «расшивку швов», что означает применить металлическую расшивку для разглаживания раствора между камнями. Чтобы облицовка выглядела объемной, швы должны «западать» относительно поверхности камня на сантиметр вглубь. Если какие-то камни будут иметь толщину меньше средней, то под них нужен более толстый слой цемента, чтобы сохранить все камни в одной плоскости. Так укладываются все ряды. В сухую погоду те ряды, которые были уложены раньше, поливают водой. Облицевать цоколь можно и другими натуральными камнями, к примеру, доломитовым камнем.

После окончания последнего ряда начинают создавать для оттока воды от дома откос под углом 5-10 градусов от цоколя к грунту. При устройстве откоса в цементный раствор вколачивают камни, подгоняя друг к другу таким образом, чтобы образовалась ровная горка. Все пространства между камнями должны быть заполнены раствором цемента.

Вариант отделки цоколя из жидкого бетона натуральным камнем-булыжником (рис.19):

Рис.19

Нужно приготовить опалубку. Подобранные камни выставляют внутри опалубки плоской поверхностью к стене опалубки, и фиксируют цементом (рис.19). После установки первого ряда, его заливают бетоном. Через два-три часа снова выставляют ряд камней вплотную к стенке опалубки, и снова их заливают бетоном. В течение дня выстраивается до полуметра камней. Таким образом, получится цоколь, сразу облицованный камнем. Опалубку снимают через несколько дней. Поверхность облицовочного камня очищают. Готовят цементный раствор с определенным колером и заполняют им пространство между камнями, через несколько часов мастерком расшивают швы, затем очищается наружная поверхность.

Фасад цоколя должен соответствовать архитектурному облику здания, поэтому можно украсить цоколь. Например, при приготовлении бетонной смеси добавляют цветной цемент или истолченный красный кирпич. Есть еще вариант оформления фасада цоколя: после снятия щитов опалубки, ее затем снова собирают, только сделав пошире. Между цоколем и опалубкой образуется зазор, туда засыпают керамзит, перемешанный с водоцементным раствором (водоцементный раствор — 0,7 — 0,8, керамзит -5 частей), и проливают цементной водой. Вместо керамзита можно взять гранитный щебень, мраморную крошку и др. При обработке цоколя применяют профили, руст, в результате чего он приобретает декоративную облицовку.

Вариант отделки цоколя сайдингом

Для отделки цоколя из разных материалов многие производители предлагают цокольный сайдинг– это фасадные панели, которые очень точно имитируют природный материал. Производится такой сайдинг из полимеров. Его назначение — защита цоколя от воздействия внешней среды. Цокольный сайдинг имеет толщину панели более 2 мм, его удобно использовать для облицовки цоколя уже существующих зданий. Малый вес цокольного сайдинга и привлекательный внешний вид позволяют использовать его для облицовки цоколя, труб, переходов и пр. Цокольный сайдинг может легко устанавливаться на любые поверхности благодаря простой системе крепления с помощью шипов и зажимов (рис.20):

Рис.20

Если поверхность цоколя ровная, монтаж некоторых видов сайдинга можно вести без обрешетки. Если поверхность неровная, то монтаж сайдинга проводят на обрешетку из металлических профилей (таких же как при монтаже гипсокартона) (рис.21):

Рис.21

В процессе эксплуатации панели сжимаются и расширяются, поэтому при монтаже цокольного сайдинга нужно оставлять возможность панелям слегка двигаться, это необходимо также для отвода конденсата. Гвозди забивают ровно по центру отверстия, при этом он должен не доходить до поверхности на 3-5 мм. Обрешетку вешают на подготовленную стену: чистую, без поломок. Если вы прибиваете горизонтальные элементы, необходимо делать это от середины к краю, а вертикальные элементы прибивают от верха к низу.

Углы оформляют сайдингом, согнутым под нужным углом. Для этого его нагревают с неокрашенной стороны (до темп. +120°С). Нужно учесть, что сгиб цокольного сайдинга должен отступать на 1-2 см дальше, чем линия угла здания (рис.22):

Рис.22

Монтаж цокольных панелей несложен, поэтому ими можно отделать цоколь любой конструкции. Цена цокольного сайдинга в среднем составляет 12 дол/кв.м.

Для защиты цоколя по всему периметру дома устраивается отмостка. Ширина отмостки не менее 600 мм, уклон – 2–3% по направлению от стены сооружения. Материалом для отмосток служат бетон, асфальт, реже применяется мощение из натурального или искусственного камня.

Устраивая цоколь, вы защитите подпольные помещения, а также стены своего дома от неблагоприятных внешних воздействий, холода и влаги. А, кроме того, цоколь играет немаловажную роль в создании общего вида вашего дома.

По материалам: Builder Club

Как отделать цоколь и не наделать ошибок?


Самый лучший способ отделки цоколя — это тот, который был задуман при проектировании дома. Если в своё время этот вопрос был упущен, то придется перебирать варианты, выбирая меньшее из зол.

В чём проблема цоколя?

Цоколем обычно называют видимую над землей часть фундамента. Это может быть единая монолитная конструкция с фундаментом или «надстройка» над ним. Цоколь нужен, чтобы приподнять пол первого этажа над уровнем грунта.

Отделка цоколя должна решать несколько задач:

— отводить влагу, которая скапливается в нижней части стены после осадков,

— перекрывать «мостик холода» в том месте, где перекрытие (на котором устроен пол первого этажа) примыкает к наружным стенам,

— украсить дом и придать фасаду ухоженный вид.

Проблема в том, что никакой материал не справится сразу со всеми этими задачами. Требуется комплексное решение. И находят его обычно на стадии проектирования дома.

Всё внимание — примыканиям

Допустим, вам приходится реконструировать уже построенный дом. В таком случае изучите, как стены первого этажа примыкают к цоколю.

Если стены обшиты сайдингом, то фасад выступает над цоколем сантиметров на десять. Это нормально.

С кирпичными стенами часто возникают сложности. Не все каменщики догадываются выпустить кладку хотя бы на четверть кирпича над цоколем. Очень часто можно увидеть кладку стен заподлицо с цоколем. А иногда стены еще и смещают внутрь. Наверное, чтобы дом казался устойчивее.

Теперь представьте, как вода стекает со стен во время ливня. Можно даже поэкспериментировать с помощью садового шланга. Если цоколь выступает из-под фасада, то влага задерживается в нижней части стены. И в этом нет ничего хорошего. В таком случае при обустройстве цоколя в первую очередь нужно подумать, как отвести воду.

Если фасад у вас всё-таки нависает над цоколем, то измерьте этот выступ в разных местах и найдите самое маленькое значение. Это и будет максимальная толщина отделки цоколя.

Если получилось 6-10 сантиметров, то всё хорошо, у вас есть полная свобода действий. Выступ на 1-5 сантиметров, вероятно, потребует установки отлива. Отлив поможет увеличить выступ до нужного значения. В итоге это будет выглядеть примерно так.


Отмостка очень важна

Теперь обратим внимание на отмостку. Обычно это такой бетонный «тротуарчик» вокруг дома. Она предназначена для отвода воды и защиты фундамента от растений. Хотя отмостку можно сделать из разных материалов, но у нас обычно отливают бетонную. Если отмостки нет, то это, конечно, явная оплошность со стороны строителей дома, но ваша работа по отделке цоколя, тем не менее, упрощается.

Если отмостка есть, то нужно тщательно промерить расстояние от отмостки до облицовки стен. По сути, мы меряем высоту цоколя. Обмерить нужно вокруг всего дома во многих местах. Следует убедиться, что цоколь везде имеет одинаковую высоту.

Давно построенный дом наверняка дал осадку и перепады по высоте неизбежны. (Если дом строили на склоне, то такой перепад заведомо был спланирован).

Высота цоколя колеблется более чем на 1,5 сантиметра? В таком случае вас ждут проблемы при облицовке цоколя плиткой или панелями из ПВХ. Придется выбрать более «гибкий» вариант отделки: штукатурка или природный камень. Либо же нужно поправить отмостку так, чтобы высота цоколя была одинаковой по всему периметру дома.

Обратите внимание, что отмостка должна отводить воду от дома, то есть иметь соответствующий уклон.


Если вам приходится переделывать отмостку или делать новую, то вы можете скорректировать высоту цоколя. Делайте это с учетом размера тех материалов, которые будут использованы при отделке. И не забывайте о швах.

К примеру, высота цоколя — ровно 60 см. Облицевать его тремя рядами плиток со сторонами 20 сантиметров без трудоемкой подрезки будет нереально. Не хватает хотя бы 6 мм на швы.

Отделка цоколя с утеплением

Первым делом цоколь обклеивается экструдированным пенопластом (ЭППС). Раньше я писал о том, что этот материал не стоит применять для утепления стен. А вот на цоколе ему самое место. По возможности нужно утеплить и подземную часть фундамента (утепление фундамента имеет смысл, если у вас эксплуатируемый полуподвал, а не холодное подполье).


Затем устраивается отмостка. В самом простом варианте у нее три слоя: гидроизоляция, песок для выравнивания и тротуарная плитка. Так вот, гидроизоляцию нужно завести на ЭППС и приклеить к нему с помощью битумной мастики.

Теперь на пенопласте нужно создать армированную базу. Для этого на его поверхность наносят специальный клей и утапливают в него стеклосетку (обязательно щелочестойкую). Здесь не стоит экономить и следует сделать как минимум два армированных сеткой слоя.

Дальше есть несколько вариантов отделки. Простой — это финишная шпатлевка и окраска качественной фасадной краской. И немного более сложный — облицовка плиткой.

Рассмотрим подробнее распространенные материалы для отделки цоколя.

Бетонная плитка, имитирующая камень

Большая и толстая плитка может скрывать некоторые неровности. Но если поверхность цоколя ровная, то советую выбирать изделия небольшого размера. Они будут лучше держаться на клее и аккуратнее выглядеть на углах здания.

Бетонная плитка очень тяжелая, ее лучше не использовать поверх утеплителя, так как она может своим весом оторвать базовый слой.

Не забывайте оставлять между плитками хотя бы пустые швы (1-3 мм) для температурной деформации и усадки.

Бетонную плитку обычно делают на заказ, так что придется ждать. Не перепутайте бетонную плитку с гипсовой, которая предназначена для интерьеров.

Обратите внимание на эту фотографию с бетонной плиткой.


Выступ фасада недостаточно большой для этой плитки. Зимой вода со стены будет затекать под плитку, замерзать и отрывать верхние ряды облицовки. Стоило бы выбрать плитку меньшего размера и толщины.

Натуральный камень-пластушка

Для стен нужно выбирать самый тонкий, толщиной около 20 мм. В пересчете на куб он обычно выходит дороже, чем толстый камень, предназначенный для мощения.

Здесь слабое звено — это заделка швов между камнями. Их не получится оставлять пустыми, как в случае с бетонной плиткой. Потребуется эластичный водостойкий заполнитель. Можно использовать самодельную затирку из цемента, песка, извести и клея ПВА. Однако гарантию от трещин никто не даст.

Так что такую облицовку цоколя лучше делать на уже устоявшихся старых зданиях. Избыточная влага должна быстро отводиться от цоколя, а солнечные лучи — рассеиваться. В таком случае трещин на швах не будет.

Обратите внимание на фотографию.


Свес фасада на грани возможного. Однако нижние ряды кирпичей выкрашены краской, которая создаёт гладкий водоотталкивающий слой. Капли дождя легко будут соскальзывать с них на отмостку.

Клинкерная плитка и керамогранит

Эти материалы требуют ровного основания. Иначе расход клея будет очень большим, а темп работ по укладке — низким. Подходят для приклеивания поверх утеплителя. Если повезёт, можно найти плитки с угловыми фасонными элементами. Они позволяют сделать отделку цоколя более аккуратно.

Затирки для швов, способные более или менее долго служить на цоколе, стоят дорого. Да и просто найти их в продаже сложно из-за невостребованности. Поэтому шов лучше оставить полупустым, уплотнив в нём клей. Не лишним будет воспользоваться специальной гидрофобизирующей пропиткой для швов.

На фото ниже — клинкерная плитка на стене и цоколе. Угол на цоколе сделан очень аккуратно даже без фасонных элементов.


Белая затирка выглядит очень эффектно. И где-нибудь в Сочи или на юге Европы она надолго осталась бы белой. В нашем же городе — вряд ли.

Для всех видов плитки огромное значение имеет качество клея. Он должен быть морозостойкий, влагостойкий и эластичный (обычно это самый дорогой клей в линейке производителя).  

Цокольный сайдинг

«Цокольный сайдинг» отлично сочетается с сайдингом для фасада. Панели крепятся к цоколю на обрешетку. Ими можно закрыть даже столбчатый фундамент.

При необходимости под панели закладывают утеплитель (на цоколе лучше использовать пенопласт, он легко приклеивается к стене с помощью монтажной пены).


Главный минус панелей в том, что они имеют заданный размер. То есть цоколь нужно проектировать под них. 

Главный плюс — наличие доборных угловых элементов. Это позволяет аккуратно оформить углы здания.

Если сочетать цокольный сайдинг с кирпичным фасадом, то придется придумать, как их состыковать. Потребуется найти какую-то декоративную рейку, чтобы скрыть верхний ряд крепежа, как на этом фото.

 


Штукатурка

Штукатурка подойдет, если свес фасада небольшой и для плитки просто не остается места.

Штукатурный слой на цоколе должен быть особенно прочным и стойким к трещинам. Поэтому не торопитесь и не экономьте. Обработайте основание бетонконтактом и убедитесь, что первый слой штукатурки хорошо сцепился с поверхностью. (В случае с цоколем первый слой штукатурки можно не набрасывать на поверхность, а с силой втирать в нее). Только после этого принимайтесь за выравнивающий слой.

Финишный слой штукатурки можно оформить под стиль фасада. Либо набросать «шубу»,


… либо расшить «под камень»,


… либо вывести идеальную плоскость по маякам.

Не рассчитывайте на то, вы сможете сделать красивый и прочный «финиш» из обычного пескоцементного раствора. Закладывайте в бюджет специальные смеси с полимерными добавками, фиброволокном, минеральными наполнителями и т. п.

Обратите особое внимание на примыкание штукатурного слоя к отмостке. Вода со стен должна стекать на отмостку, а не в щель между отмосткой и цоколем. Так что перед оштукатуриванием в самом низу цоколя нужно прикрепить направляющий брусок. Под него сразу следует завести гидроизоляционный слой отмостки. Когда отделка цоколя будет завершена, брусок снимаем и доделываем верхний слой отмостки.

Когда отделываешь цоколь плиткой, то заранее знаешь, какой результат получишь. Штукатурка — это капризная технология. Результат зависит не только от качества купленных материалов, но и от погоды и даже от температуры и химического состава воды, которая используется для затворения.

Сергей Сысоев

 

Какие материалы показались вам более интересными? О каких хотите узнать больше? Пишите в комментариях!

функции, материалы, виды и чем лучше отделать +Видео

Промежуточное строение между фундаментным основанием и каркасом с несущими стенами при возведении здания является цоколь.

Его возведение обязательно для долгой службы сооружения, создания комфортных условий существования человека, обеспечения здорового микроклимата во всех помещениях.

Эта часть здания распределяет равномерно возникающие процессы во время эксплуатации объекта, поэтому цоколь является силовым поясом всего здания.

Общие сведения о цоколе

Основные функции цоколя

  • Цоколь здания всегда строится выше уровня земли и имеет высоту от 600 мм до 2000 мм.
  • Равномерное распределение весовой нагрузки всего здания на фундамент.
  • Увеличение объёма цокольного этажа для создания возможности организации устройства инженерных систем дома, обустройства хозяйственных помещений. Складские помещения, мастерские.
  • Защита дома от проникновения влаги и холода от земли.

Предохраняет основное строение от обратного неравномерного воздействия давления при возникновении эффекта пучения грунтов. Нет опасности растрескивания кладки стен и дальнейшего разрушения здания.

Материал, используемый для строительства цоколей

Керамический полнотелый кладочный кирпич

Второе его название цокольный. Марка его соответствует М-100 или М-150.

Используется принцип плотной кладки. Швы полностью заполняются цементно-песчаным раствором бетона М-100. Излишки удаляются сразу.

Каждые три ряда кладки армируются кладочной сеткой с ячейкой 50 х 50 мм. Прожилины имеют диаметр 3мм или 4 мм.

При возведении здания тяжёлой конструкции или производства работ в проблемных районах, устраивается пояс из связанных арматурных жил толщиной 12 мм. Его укладывают между цоколем и фундаментом в начале строительства, а при особой необходимости, между цоколем и основным зданием.

Для нормализации внутренней атмосферы подвального пространства, в стенах оставляются отверстия или продухи.

Устраивается, в обязательном порядке, входной проём. С установкой в дальнейшем двери.

По усмотрению заказчика можно организовать дополнительный вход в подвальное пространство из дома.

Монолитное литьё бетоном

Самый надёжный, прочный и дорогостоящий вариант.

После завершения работ по устройству фундамента, возводится опалубка для цоколя. В неё помещается арматурная конструкция. Опалубка собирается с учётом дверных проёмов и укладкой труб из асбеста или пластика для вентиляции.

Заливка должна быть непрерывной до завершения. Для отвода воздуха из раствора проводится мероприятие по вибрированию бетона.

Возведение цоколя блоками ФБС

Конструкция не менее надёжная, чем монолит, но время на строительство тратится меньше, по стоимости обходится дешевле. Меньше транспортных расходов.

Блоки укладываются на кладочный раствор М-150. Горизонтальные и вертикальные швы необходимо тщательно промазать излишками.

Межблочные пустоты закладываются керамическим полнотелым кирпичом.

Производится постоянный контроль кладки; горизонт по уровню, вертикаль по нивелиру.

Кладка из природного камня

Применяется в строительстве цоколя под каркас здания лёгкой конструкции. По высоте он не превышает 1 метра.

Природный материал связывается цементным раствором М-100. Камень укладывается плотно без пустых швов.

Для организации вентиляции используются асбестовые или пластиковые трубы.

Важно! Продухи, для предотвращения проникновения грызунов и других мелких вредителей, необходимо закрыть сеткой. Зимой во время сильных морозов применяют плотные заглушки для сохранения тепла не только в подвальном помещении, но и в доме.

По окончанию строительных работ по возведению несущих стен цокольного этажа и внутренних перегородок, монтируется перекрытие. Для него применяются пустотные железобетонные плиты или пиломатериалы.

Виды цоколей

  • Цоколь, выступающий за поверхность основной стены. Внешне смотрится более престижно и фундаментально. Но требует дополнительного устройства отвода осадков. Необходимо постоянно контролировать целостность отделочных и гидроизоляционных материалов. Вовремя производить обслуживание и ремонт повреждённых участков.
  • Цоколь, устроенный вровень со стеной здания. Выглядит как единое сооружение, без выделения границ основных частей конструкции.
  • Цоколь, находящийся за пределами плоскости стен дома. Осадки на него не попадают. Нет необходимости особого контроля. Он меньше требует затрат по количеству использования материалов.

Является самым  популярным вариантом в частном строительстве жилья.

Чем лучше отделать цокольную часть дома

Советы

Цокольный этаж не только важная часть конструкции здания, и является лицом сооружения.

В случае выделяющихся конструкций, необходима отделка, отличающаяся от отделки дома.

Необходимо использовать материалы с повышенным водоотталкивающим эффектом. Стекающая по стенам вода от дождя, скапливается на земле и оказывает более длительное воздействие на материалы до высыхания.

Они должны быть термоустойчивыми в широком диапазоне перепада температур. У поверхности земли летом намного теплее, чем на уровне стен, но в зимний период снежный покров сильнее остужает цоколь.

Для отделки подойдет

  • природный камень,
  • керамическая плитка для наружной укладки на атмосферный клей,
  • плитка керамогранит,
  • металлосайдинг,
  • имитация натурального камня,
  • облицовочный кирпич.

В случае цоколя построенного на одном уровне со стеной дома, можно произвести отделку в стиле всего дома, с добавлением декоративных вставок другими материалами.

Заключение

В итоге получается результат, что от устройства цоколя зависит много факторов. Это и продолжительность службы здания, здоровье человека, уют, функциональность, надёжность постройки.

Даже оказывает прямое влияние на настроение и эстетическое удовлетворение.

Цоколь для дома из бруса: для чего он нужен, как построить

При выборе проекта строительства дома из бруса люди задаются вопросом, нужен ли в таком здании цоколь. Будущие владельцы коттеджа хотят знать, является ли он важным конструкционным элементом строения или без него можно обойтись, сэкономив на возведении коттеджа. Цоколь в доме из бруса стоит делать по нескольким причинам:

  • он предохраняет деревянные стены здания от разрушения из-за контакта с влагой, благодаря чему продлевается эксплуатационный срок коттеджа;
  • улучшение вентиляции. За счёт того, что пол дома приподнимается, воздух лучше циркулирует. Это способствует тому, что на дереве не скапливается влага, на него не оказывает неблагоприятное воздействие пар;
  • в зимние месяцы цоколь препятствует соприкасанию деревянных стен и снега. Поэтому древесина не темнеет, не гниёт;
  • улучшение теплоизоляционных качеств деревянного строения. Цоколь дополнительно утепляется. Это способствует тому, что в здании становится теплее, комфортнее.

Виды цоколей для домов из бруса

  • Западающий. Его особенность – он немного выступает над фундаментом здания. Преимущество цоколя такого вида – нет необходимости в установке стоков на стенах. С такого цоколя вода сама скатывается вниз, не разрушая при этом фундамент. Обычно такой цоколь делается, если здание возводится на столбчатом фундаменте или сваях.
  • Выступающий. При строительстве такого цоколя фундамент здания за него выступает. Чтобы не допустить скопления влаги в стыке между цоколем и основанием дома, устанавливаются стоки, позволяющие воде скатываться со стен на землю. В противном случае есть риск преждевременного разрушения деревянных стен.
  • Вровень. В этом случае цоколь является продолжением фундамента, создавая ровную стену.

Материалы для создания цоколя

Для строительства цоколя дома из бруса можно выбирать разные материалы. Среди них:

  • древесина. Её выбирают люди, которые хотят иметь полностью деревянный коттедж. Но, так как нижняя часть здания будет соприкасаться с влагой, на неё станет воздействовать сырость, нужно строить цоколь из лиственницы. Дерево этой породы известно своей стойкостью к воздействию воды, поэтому не станет разрушаться при контакте с ней;
  • бетонные блоки. Преимущество их использования – высокая скорость строительства. Бетонные блоки имеют большие размеры и правильную форму, поэтому возведение из них цоколя будет сделано быстро;
  • кирпич. Цоколь из кирпичей получается не только прочным, но и красивым, нет необходимости в его дополнительной отделке;
  • природный камень. Для возведения цоколя деревянного дома можно использовать натуральные камни. Цоколь из них получается прочным, а также необычным по своему внешнему виду. Смотрится сооружение из натурального камня и дерева гармонично, так как эти природные материалы гармонируют друг с другом.

Облицовочные материалы

Для отделки цоколя можно использовать практически любые отделочные материалы. Главное – они должны сочетаться с деревянными брусовыми стенами. Выбор материала зависит только от финансовых возможностей и вкуса будущих владельцев деревянного дома. Можно использовать для отделки цоколя фасадную плитку, кирпич, сайдинг, древесину, природный или искусственный камень. Также хорошо смотрится в отделке деревянного дома водостойкая штукатурка. Она не будет пропускать влагу, поэтому надёжно защитит цоколь от её воздействия. Если будущие жильцы сомневаются в выборе материалов для облицовки цоколя деревянного коттеджа, им стоит получить консультацию специалистов. Они помогут им подобрать оптимальный вариант отделки.

Ваш подвал: зачем добавлять, когда можно добавить под?

Фото Райана Халвата

Большинство подвалов — это не более чем место для выращивания паутины и хранения банок с краской. Но ремонт подвала во всю высоту может значительно увеличить полезную жилую площадь в вашем доме при гораздо меньших затратах, чем пристройка.

Хотя затраты варьируются в зависимости от размера и сложности проекта, реконструкция существующего подвала начинается примерно с 20 долларов за квадратный фут, что составляет небольшую часть стоимости строительства пристройки или увеличения площади второго этажа с

мансардных окна.И, как мы показываем здесь, подвалы можно превратить в любое из нескольких жилых помещений. Это объясняет, почему такие строители, как Рик Хейм, подрядчик из Бостона, даже не используют слово на букву «Б». Для Хайма и подрядчиков-единомышленников, присоединившихся к этой идее, подвал — это «законченный нижний уровень».

Превратить бетонное подземелье в уютную жилую зону — непростая задача, и не каждый подвал подходит для отделки. Основные соображения по переоборудованию включают в себя контроль влажности, добавление вентиляции и света, а также поиск способа обойти свисающие дренажные линии, воздуховоды и проводку.Хотя часть работы можно выполнить самостоятельно, большую ее часть лучше доверить опытному профессионалу.

Недостроенный подвал стал удобным местом для встреч в этом доме в Массачусетсе. Шерри Мартинелли вместе с дочерью Камбрией решила создать рай для подростков.

Фото Райана Халвата

Сушка

«Если в вашем доме есть история затопления подвала, — говорит Ньютон, штат Массачусетс, подрядчик по реконструкции Пол Элдренкамп, — вы сошли с ума, если задумаетесь о ремонте подвала, пока не решите эту проблему.«Большинство проблем с водой, — говорит он, — вызваны недостаточным контролем стока с крыш. По оценке Элдренкампа, 2 дюйма дождя, падающего на дом площадью 2000 кв. футов, производят 2600 галлонов воды. Таким образом, ремонт трещин в фундаменте, Убедившись, что водосточные желоба свободны от засоров, а уклон земли от дома решит множество проблем с наводнениями, но если вода все еще просачивается, решением может стать установка или ремонт фундаментных стоков

.

Любой из этих проектов требует проведения земляных работ по периметру вашего дома.Вариантом является установка водостоков вдоль внутренних стен подвала. Подрядчики удаляют полосу бетона рядом со стеной и выкапывают траншею снаружи пола. Новые дренажные линии собирают воду и направляют ее в отстойник, откуда она выкачивается из дома или направляется в самотечную канализацию, если это позволяет уклон. Элдренкамп говорит, что этот вид работ стоит недешево и стоит от 50 до 60 долларов за фут в его районе, но он очень эффективен для предотвращения попадания воды в готовое помещение. Герметики для каменной кладки, такие как Drylok или Thoroseal, также могут эффективно контролировать влажность при нанесении на внутренние стены.Но, как предостерегает Хейм, «если к вам придет океан, они его не остановят».

Радон, встречающийся в природе радиоактивный газ, распространенный в некоторых частях страны, является еще одним соображением при переоборудовании подвала. Простой тест измерит уровень радона и покажет, является ли mitigation хорошей идеей. Если это так, радон может собираться в подземных дренажных линиях и выбрасываться наружу, как и избыток воды.

Упражнения — тема частичной реконструкции подвала в доме
в районе Бостона.Ковровое покрытие – недорогое, но эффективное покрытие для стальных колонн.

Фото Райана Халвата

Встреча строительных норм и правил

Строительные нормы и правила различаются, но, как правило, высота готового потолка в подвале должна быть не менее 7 футов. Нормы допускают некоторые более низкие препятствия — например, несущие несущие балки — и строительные инспекторы часто готовы идти на компромисс, когда подрядчики сталкиваются с небольшие проблемы с высотой. Лучше всего связаться с местным инспектором, пока вы еще находитесь на стадии планирования.Инспектор, вероятно, будет более сочувствующим, если с ним проконсультируются в самом начале процесса.

После того, как требования по высоте выполнены, остается вопрос о дверях и окнах для аварийного выхода или эвакуации. Строительные нормы обычно требуют наличия одного запасного окна (или двери) в подвале, где есть жилое пространство, хотя для каждой спальни требуется свое собственное. Если вы превратите подвал в семейную комнату или домашний кинотеатр, вам, вероятно, не понадобится такое количество аварийных выходов, которое потребовалось бы для пары спален.Добавление аварийного выхода, соответствующего коду, может быть дорогостоящим в подвале ниже уровня земли. Хотя продукты доступны только для этой ситуации, строителю, возможно, придется прорезать бетонные стены, чтобы создать больший проем.

Лестницы также могут быть проблемой. Строительные нормы обычно требуют минимум 7 ¾ дюйма для подступенков лестницы и 10 дюймов для ступеней. Старые лестницы могут не соответствовать этим требованиям, и их, возможно, придется заменить, что увеличит стоимость проекта. Некоторые подрядчики в любом случае рекомендуют новые лестницы, чтобы сделать реконструированный подвал более привлекательным.Еще одно соображение: добавление чистового пола может привести к непреднамеренному опусканию первого подступенка лестницы, что может привести к спотыканию. Элдренкамп говорит, что инспекторы в его районе примут более низкий подступенок на первой ступени, но это также нужно уточнить в офисе строительной инспекции.

Маскировка очевидного: некоторые водоводы легче замаскировать краской, чем переместить. Креативное обрамление на потолке этого подвала вмещает в себя огромные тренажеры.

Фото Райана Халвата

Работа с низколетящими коммунальными службами

Если в новостройках предусмотрен готовый цокольный этаж, высота потолка и инженерные коммуникации могут быть запланированы соответствующим образом. Ремонтникам редко так везет. «Обычно, — говорит Элдрен-камп, — люди не занимаются водопроводом в домах с прицелом на ремонт своих подвалов». Водопроводы, воздуховоды, сливы для ванных комнат и кухонь, а также подающие и обратные линии для системы водяного отопления — все это может быть расположено под потолочными балками, где они прямо мешают ремонту.У подрядчиков есть только несколько вариантов: переместить их, заключить в коробку или оставить как есть.

Проводка и сантехника часто могут быть перемещены. Но этот процесс является дорогостоящим, и иногда практически невозможно переместить громоздкие инженерные коммуникации, такие как дренажные линии и каналы отопления. В результате строители могут спрятать водопровод, отопление и электропроводку в потолке, стене или шкафу. Хайм старается, чтобы готовый потолок выглядел сбалансированным в ситуациях, когда он вынужден заниматься коммуникациями. Например, если ему нужно скрыть водопровод с одной стороны, он может надстроить другие области, чтобы создать кессонный потолок.В результате получается приятная деталь, истинное назначение которой неочевидно.

А иногда испорченные трубы просто оставляют открытыми и окрашивают. «По большей части, — говорит Элдренкамп, — у людей разные ожидания от подвала». Следует помнить одну вещь: убирая водопроводные и дренажные линии с глаз долой, не блокируйте доступ к водозапорным отверстиям и очистным отверстиям.

Поскольку сантехнику и электропроводку трудно замаскировать, многие строители прибегают к подвесным потолкам. Эти потолки, характерные как для коммерческого, так и для жилого строительства, состоят из металлического каркаса, подвешенного на несколько дюймов ниже потолочных балок, который поддерживает вставные панели, доступные в различных текстурах и цветах.Широко используются звукопоглощающие акустические панели, особенно если подвал используется в качестве домашнего кинотеатра или места отдыха для подростков. Относительно низкая стоимость и простота установки делают этот потолок легким выбором, но некоторые строители считают, что это эстетический недостаток. «Самый быстрый способ сделать подвал похожим на подвал, — говорит Хейм, — это установить в нем подвесной потолок». Он, скорее всего, порекомендует штукатурку или потолок из гипсокартона, как и остальную часть дома.

Строители проявляют творческий подход, когда дело доходит до сокрытия необходимых механических элементов, таких как водопроводные краны и электрические панели.Клапан обычно спрятан за съемной панелью, окрашенной в цвет стены.

Фото Райана Халвата

Готовые стены и полы

Спрятать бетон или блок за новыми стенами несложно. Строить стены, которые не будут способствовать появлению плесени и грибка или не будут повреждены конденсатом, намного сложнее. Поскольку бетон, соприкасающийся с землей, всегда холодный, он может стать поверхностью для конденсации водяного пара в теплом воздухе, выходящем из готового подвала.Результат? Отсыревшие строительные материалы, плесень и, в конце концов, гниение. Воздух станет затхлым, готовые поверхности испорчены. Как выразился строитель из Массачусетса Фред Унгер: «Если у вас есть халтура для выполнения работы, она будет пахнуть, как спортивные носки».

Унгер, как и другие подрядчики, изолирует влажные бетонные стены от остального пространства с помощью изоляции из экструдированного полистирола толщиной 1 дюйм, за которой следует слой полиэтилена толщиной 6 мил. На шероховатые стены можно напылить пеноизоляцию. Непроницаемые слои пены и полиэтилена отделяют каркас стены от влажного бетона или блока, не оставляя водяному пару прохладной поверхности для конденсации.Другие строители могут отказаться от пароизоляции из полиэтилена, даже если они используют изоляцию из пенопласта.

Джо Стэнтон, строитель из Род-Айленда, например, считает, что имеет смысл не строить слишком тесные стены. По его словам, безопаснее дать стенам высохнуть, если внутри скапливается вода или конденсат. Опасения по поводу скопившейся влаги также побуждают некоторых ремонтников использовать легкий стальной каркас на внешних стенах подвала. Хотя строители могут расходиться во мнениях по поводу этих деталей, они согласятся, что в первую очередь необходимо решить очевидные проблемы с водой, такие как протекающие стены фундамента.

Несмотря на проблемы с влажностью, подземные поверхности часто не нуждаются в такой изоляции, как наружные стены, построенные над землей. Даже зимой температура земли ниже линии промерзания может быть не ниже 55° или 60°F. В результате некоторые строители просто пропускают изоляцию из стекловолокна в каркасных стенах, если используют жесткую или напыляемую пену.

Компания по реконструкции

Alure Home Improvements, Лонг-Айленд, Нью-Йорк, использует совершенно другой подход к созданию готовых стен подвала.Его растущий подвальный бизнес опирается на систему отделки стен, разработанную Owens Corning. В системе используются панели из стекловолокна и элементы отделки, которые защелкиваются в несущем каркасе из ПВХ

.

Стеновые панели отделаны тканью, что устраняет необходимость в оклейке или покраске гипсокартона. Карл Хайман, владелец и президент компании, говорит, что эта система на 30 процентов дороже, чем обычная конструкция из гипсокартона, но имеет более длительный срок службы и легко переносит влажные условия, характерные для подвалов.Расходы на техническое обслуживание, по его словам, также ниже. Любые части системы, которые намокли или повреждены, могут быть удалены. Несмотря на свои практические преимущества, система не похожа на обычную стену, и в некоторых частях страны ее эстетически сложно продать.

Когда дело доходит до напольного покрытия, подойдет практически любой материал — плитка, ковер, винил или ламинат. Однако все меньше подрядчиков выбирают обычные полы из твердой древесины, потому что влага в плите может привести к тому, что древесина набухнет и деформируется.Специалисты по ремонту должны нанести герметик для каменной кладки перед укладкой любого чистового пола. Элдренкамп использует довольно сложную систему из полиэтилена, изоляции из жесткого пенопласта, 153 шпал и шпунтованной фанеры для создания системы плавающего пола, то есть пола, не прикрепленного непосредственно к плите. Это обеспечивает теплый, сухой готовый пол, но такие сборные системы полов могут быть невозможны в подвалах с очень низкими потолками.

Фото Райана Халвата

Уроки освещения

Подвалы в домах, участок которых наклонен для возможности выхода из подвала, могут быть хорошо освещены.Но при освещении только маленькими окнами на уровне земли подвалы могут быть темными и непривлекательными. Первым шагом является удаление кустарника из существующих оконных колодцев, чтобы максимально использовать доступное естественное освещение. Если подвал обслуживается стальной переборкой, то внизу ступеней можно установить дверь со стеклянными фонарями, а двери переборки оставить открытыми, по крайней мере, в хорошую погоду. Точно так же замена сплошных дверей на лестничной клетке в подвале стеклянными дверями также может помочь увеличить количество естественного света.

Тем не менее, этих шагов редко бывает достаточно, и ремонтники обычно добавляют несколько цепей освещения в подвале. В подвалах с большим пространством над головой трековое освещение может быть привлекательным, даже если оно используется только в качестве акцентного освещения. Но когда потолок падает до 7 футов. диапазон, потолочные светильники, скорее всего, ударятся или сломаются. Люминесцентные светильники могут быть встроены в подвесной потолок, но они могут придать подвалу офисный вид. В результате строители часто обращаются к встроенным лампам накаливания.Светильники «Can» ненавязчивы и могут быть оснащены либо точечными, либо заливающими лампами, а при включении диммера они делают освещение более гибким, чем другие варианты.

Освещение само по себе потребляет относительно мало электроэнергии, но другие удобства могут потреблять много энергии. Для сауны или паровой бани может потребоваться от 40 до 50 ампер, что быстро выводит из строя основные электрические панели, которые с самого начала являются маргинальными. А модернизация панели на 100 ампер до панели на 200 ампер может стоить 1000 долларов.

Фото Райана Халвата

Проблемы с вентиляцией

Затхлый, влажный воздух может быть чем-то, что вы можете вытерпеть в подвале, который вы посещаете лишь изредка.Но как только подвал становится настоящим жилым помещением, некоторая форма вентиляции имеет решающее значение для контроля качества воздуха. Элдренкамп любит использовать реверсивный вентилятор производства Vent-Axia. Зимой он засасывает свежий сухой воздух с улицы (объем воздуха достаточно мал, чтобы подвал не ощущался как неотапливаемый сарай). Летом влажный воздух можно откачивать из дома. Компания Хаймана часто использует настенный теплообменник производства Humidex, который выпускает более холодный и влажный воздух наружу. Если в доме уже есть система принудительного воздушного отопления с кондиционированием воздуха, то цокольный этаж можно добавить в качестве еще одной зоны.Кондиционер естественным образом снижает уровень влажности в воздухе.

Еще один вариант — добавить осушители, но у них есть несколько недостатков. Их эксплуатация обходится дороже, чем вентилятор, и если осушитель не подключен непосредственно к дренажной линии, его придется периодически опорожнять. И, как отмечает Хейм, осушители обычно шумные.

Свежий воздух так же важен для котлов, печей и газовых водонагревателей, как и для людей. Эти устройства часто заключены в небольшой механический шкаф.Но при этом строители должны будут добавить источник свежего воздуха для горения. Введите еще раз офицера по обеспечению соблюдения правил: Вам рекомендуется проверить требования местных правил для подачи воздуха для горения для этих устройств.

При превращении подвала в светлую уютную жилую зону необходимо о многом подумать. Но как только работа будет сделана, вы никогда не захотите уходить.

Строитель отказался от этой потенциальной реконструкции подвала: стоимость решения проблем с коммуникациями и водой была слишком высока.

Фото Райана Халвата

Оформление окна

Трудно наслаждаться видом, когда все, что вы видите, это занавес из гофрированной стали, но это именно то, что вы получите в обычном подвальном окне. Изменить этот унылый пейзаж может быть проще, чем вы думаете.

Приблизительно за 130 долларов вы можете добавить вид на море, горы, леса, пустыню или поле для гольфа. WELLliner Scenic Window Wells (вверху) — это атмосферостойкий полистироловый вкладыш, который вставляется в стандартный оконный колодец.Когда вы смотрите в окно подвала, вы можете представить себя в любом из 36 мест, идеально подходящих для открытки. Вкладыши доступны в двух размерах, а гибкие листы можно обрезать по размеру. Также доступен световой комплект, чтобы сцена оставалась видимой, когда солнце садится.

Если вам нужен только дополнительный свет, обратите внимание на систему MaxLight2 (от 120 до 160 долларов США), которая обещает увеличить количество солнечного света в подвале в 10 раз. Он состоит из гибкой облицовки колодца, которая помещается внутри существующего колодца окна, и отражающей панели, прикрепленной к стене дома.Солнечный свет, падающий на отражающую панель, отражается на облицовке колодца, а затем в подвале.

ScapeWEL от Bilco обеспечивает освещение, а также аварийный выход из подвала. Окно из полиэтилена высокой плотности хорошо защелкивается и помещается в увеличенную нишу. Его двух- или трехъярусная конструкция создает полки, которые можно использовать для растений — или как ступеньки при аварийном выходе из подвала. Доступны в нескольких размерах, от 48 до

.

Проекты блоков высотой 62 дюйма от фундамента от 41 до 49 дюймов.Один только ScapeWEL стоит от 470 до 660 долларов, но рассчитывайте на покупку окна и оплату подрядчику, который прорежет стены фундамента, чтобы создать отверстие, достаточно большое, чтобы выдержать его. Это повысит стоимость установки до 1500–2000 долларов США

.

Где найти

Билко

А/я 1203, Отдел Th2200

Нью-Хейвен, Коннектикут 06505

www.bilco.com

Хьюмидекс

15 Pine Ridge Ln., Dept. Th2200

Орлеан, Массачусетс 02653

www.humidex-usa.com

877-486-4339

MaxLight System Inc.

А/я 213, Отдел Th2200

Вестерн Спрингс, Иллинойс 60558

www.maxlightsystem.com

Vent-Axia, Coast Products, Inc.

954 Elliott Ave. W, отдел 1200

Сиэтл, Вашингтон 98119

www.ventaxiausa.com

800-735-7026

Колодцы для живописных окон

11223 McGuire Pkwy., Департамент Th2200

Лемонт, Иллинойс 60439

www.welliner.com

877-881-8413

16 самых популярных вариантов использования подвала

Часто невоспетая часть дома, подвал может быть гораздо большим, чем просто место для хранения сезонных вещей и игрушек. Все большее число домовладельцев предпочитают расширять жилую площадь, проявляя творческий подход к этому подземному пространству. Здесь, в Денвере, штат Колорадо, мы наблюдаем интересные тенденции в отделке подвалов. Создайте свое пространство вокруг одного основного использования или комбинируйте элементы, которые нравятся всей семье.Подумайте о том, как ваш подвал может стать самым горячим местом в вашем доме:

1. Домашний бар

От изысканного винного погреба до паба по соседству и эклектичного коктейль-бара — все, что вы подаете, может быть веселым и праздничным в вашем собственном домашнем баре.

2. Игровая комната

Видеоигры — это весело, но почему бы не создать место для пинг-понга, бильярда, настольного футбола или классического пинбола, чтобы развлечь детей всех возрастов? Добавьте стол и стулья для настольных игр или карт.

3. Логово или неформальная гостиная

Многие домовладельцы используют главную гостиную как более формальное пространство для развлекательной компании, но также им нравится идея менее формальной гостиной для собраний. Подвал может быть дополнительным пространством для просмотра телевизора, выполнения домашних заданий или проведения времени с друзьями и семьей.

4. Винный погреб

Независимо от того, разделяете ли вы небольшую площадь или отводите целую комнату для выращивания своей коллекции вин, существует множество вариантов хранения вина, которые одновременно функциональны и красивы.

5. Театр / Медиа-комната

Поскольку телевизоры и звуковые системы продолжают развиваться для более реалистичного развлечения, театральные/медиа-залы остаются популярными для использования в подвальном помещении. Приготовьте попкорн, выключите свет, и вы готовы к работе.

6. Библиотека

Несмотря на стремительное развитие цифровых устройств, книголюбы по-прежнему ценят возможность удобно держать в руках хорошую книгу для перелистывания страниц. Готовые подвалы — отличное место для книжных полок и удобных уголков для чтения.

7. Дополнительное хранилище

Если вы его построите, они придут. Американцы любят вещи, и кажется, что любой объем памяти, который у нас есть, быстро заполняется. Подвалы — отличное место для создания дополнительного места для хранения, шкафов или стеллажей для размещения и организации всего этого.

8. Тренажерный зал / домашний спортзал

Удобство часто является ключом к поддержанию формы. Найти время для упражнений может быть сложно, но вы можете, по крайней мере, сократить время на дорогу с собственным домашним тренажерным залом.

9. Игровая

Дети любят пространство, где можно дать волю своему воображению, и, если проявить немного воображения, подвалы станут отличной заменой практически для любого места. Они также являются идеальным местом для хранения игрушек, игр и принадлежностей для творчества, поэтому они не будут мешать, но при этом будут готовы к работе в любой момент.

10. Дополнительная(ые) спальня(и)

Наличие отдельной комнаты для гостей в основной части дома может показаться пустой тратой места, если она не используется очень часто. Создание спальной ниши или полноценной спальни в подвале может быть решением для ваших случайных гостей на ночь.

11. Ванная комната

Добавление ванной комнаты на цокольный этаж — это полезное удобство как для вас, так и для ваших гостей. Это также повышает ценность вашего дома.

12. Уголки

Нужен тихий уголок, чтобы почитать, заняться рукоделием или просто вздремнуть? Укромные уголки становятся очень популярными среди людей, которые хотят немного отключиться от сети.

13. Мини-кухня/Кухня

Если вы регулярно устраиваете вечеринки и принимаете группы, вторая кухня в вашем подвале может значительно упростить приготовление пищи.

14. Домашний офис

Гибкие условия работы становятся все более популярными, и если вы работаете дома, вам необходимо иметь специальное рабочее место. Даже если работа, которую вы выполняете дома, состоит из ведения домашнего хозяйства, наличие места для хранения документов, оплаты счетов и т. д. может сделать эти задачи намного проще и эффективнее.

15. Подсобное/прачечное помещение

В подвале по-прежнему много прачечных, и сегодня они просторнее и красивее, чем когда-либо. Для этой цели существует множество практических организационных решений.

16. Мастерская или мастерская

Ремесленники и художники всех мастей ценят свободное пространство для незавершенных работ. Если вам нравится создавать или строить, ваш подвал может быть просто идеальным местом.

Что бы вы хотели иметь в своем подвале? Готовые подвалы и многое другое готовы воплотить это видение в жизнь. Свяжитесь с нами сегодня для консультации.

идей для подвала: 18 способов переделать подвал

Идеи подвала

— это то, что вам нужно, когда вы планируете превратить недостроенный подвал в жилую зону или даже провести раскопки, чтобы создать его для дома, построенного без него.Это разумный способ создать дополнительные квадратные метры, особенно если вы исчерпали возможности над землей или предпочитаете не застраиваться.

От просторных жилых зон, игровых комнат и домашних офисов до специализированных помещений, включая домашние спортзалы, кинотеатры и винные погреба, возможности расширения безграничны благодаря переоборудованию подвала в рамках проекта всего дома.

Здесь мы собрали идеи для подвала, которые вдохновят вас на реконструкцию, а также советы экспертов для успешного проекта.

Идеи для подвала

В то время как идеи для подвала могут охватывать целый ряд различных комнат, что крайне важно для всех — и для того, чтобы максимально использовать ваш подвал — это обеспечить достаточное количество света, удачно разделив пространство, если оно не должно быть открытой планировкой, и сделать декор эстетически приятным, а также сочувствующим остальной части вашего дома.

1. Используйте как можно больше естественного света

(Изображение предоставлено Bisca)

Одна из наиболее важных идей для небольшого подвала, которую вы можете включить в свой проект на ранних стадиях, — увеличить естественное освещение.Лучше всего это сделать, осветив подвал верхним светом — через мансардные окна, застекленные наружные панели или даже открытые тренды и стеклянные балюстрады на вашей лестнице в подвал.

Также помогает выбор светлой краски для стен. «Уделите первоочередное внимание созданию светлой и яркой среды, чтобы это было место, в котором вы хотите находиться», — говорит Энди Морс, основатель и главный дизайнер Morse Design.

2. Установите световой колодец

(Изображение предоставлено Maison Vanentina)

Застекленные световые колодцы, которые могут располагаться на террасе, в патио или просто на заднем дворе, обеспечат верхний свет в подвале и позволят вам расширить площадь подвала за пределы дома.Или вы можете выбрать внутренний источник света, расположенный рядом с окном на первом этаже вашего дома.

Верхний свет, примерно в три раза ярче бокового, наполнит подвалы светом и позволит использовать стены для других целей — будь то роскошная ванная комната, как здесь, просто для хранения вещей.

3. Используйте отражающие поверхности

(Изображение предоставлено Дэвидом Ловатти)

Зеркала не только повышают уровень освещенности, но и украшают небольшие помещения с низкими потолками, поэтому они являются настоящим бонусом для небольших подвалов.

«Не ограничивайтесь зеркалами в ванных комнатах в подвале — они являются преимуществом в спальнях и особенно в коридорах и других узких местах, где может вообще не быть естественного света», — советует Люси Сирл, главный редактор Homes & Gardens .

4. Будьте изобретательны с идеями хранения в подвале

(Изображение предоставлено: Future Publishing Ltd. Фотография: Ян Болдуин)

Идеи для спальни и хранения в подвале должны быть хорошо продуманы. Если у вас мало места на полу в игровой комнате или жилом помещении, встроенные места для хранения, такие как стеллажи, шкафы с компактными раздвижными дверями или под поднимающимися крышками в креслах, — все это отличные варианты.В спальнях, которые используются только гостями, вы можете заменить место в шкафу на вешалки, но инвестировать в кровать для хранения, под которой вы можете спрятать все, от запасного белья до несезонной одежды.

5. Сделайте это место веселым

(Изображение предоставлено: Charles Cunliffe Architects/David O.Marlow)

Планирование переоборудования подвала — отличный способ добавить в дом места для веселья нельзя жертвовать местом на первом этаже. Эта реконструкция, выполненная компанией Charles Cunniffe Architects из Аспена, штат Колорадо, превратила то, что было механическим и подвальным помещением, в большую семейную комнату с баром, бильярдом и игровой комнатой, а также застекленный винный магазин.

Имейте в виду, что вам может понадобиться создать дополнительную высоту головы для успешной реконструкции подвала. Здесь уровни дома были снижены на два фута, чтобы обеспечить достаточную высоту потолка в подвале.

6. Установите бар в подвале 

(Изображение предоставлено Cult Furniture)

Одна из самых забавных идей для подвала (без исключения) — это бар в подвале. Объедините его с игровой комнатой, и вы получите идеальное место для семейных и дружеских встреч.

Если вы собираетесь установить бар в подвале, убедитесь, что в нем есть выход на случай пожара, хорошая вентиляция и многоуровневое освещение, чтобы вы могли создать нужную атмосферу.

7. Выберите игровую комнату

(Изображение предоставлено Lyn’s Design Style/Radion Photography)

Если ваши идеи в подвале включают в себя создание специального места для игр детей, а также полезное место для хранения игрушек, следуйте указаниям этого руководства. проект.

Дизайнерская компания Lyn’s Design Style из Бойсе создала детскую игровую зону для двух младших детей в возрасте трех и пяти лет. Пространство, наполненное забавными идеями для игровой комнаты, представляет собой уютный уголок для развлечений и игр с отдельной дверью и окном, что делает их пространство более привлекательным в жилой зоне.

8. Повысьте полезность подвала 

(Изображение предоставлено One Seed Architecture and Design/Janis Nicolay)

Подумайте о том, чтобы сгруппировать сверхполезные и желательные пространства дома в подвале, чтобы не загромождать первый этаж , чище и тише. Мы говорим о том, чтобы посвятить свое пространство идеям прихожей, идеям прачечной и даже детской игровой комнате.

В этом элегантном подвале, спроектированном ванкуверской компанией One Seed Architecture + Design, есть прихожая/прихожая и прачечная.Также есть домашний тренажерный зал, в котором тренажеры не находятся в жилых помещениях или спальнях.

9. Украсьте подвал

(Изображение предоставлено компанией Unique Home Construction)

Воспользуйтесь идеями, которые помогут сделать подвал светлой и воздушной частью вашего дома. «Цель состоит в том, чтобы максимизировать вентиляцию, естественное освещение и ощущение связи с окружающей средой», — говорит Джеймс Баррелл из Burrell Architects. «Возможно, вы сможете урезать этаж выше, чтобы ввести свет, прорезать световой колодец по всему дому или установить стеклянный потолок, чтобы позаимствовать свет из окон наверху.

Однако, если дизайн вашего дома не позволяет использовать эти стратегии или ваш бюджет невелик, выберите декор, который сделает его ярким и открытым. Для этого подземного пространства в Сиэтле компания Unique Home Construction выбрала яркую белую отделку для стен, в то время как потолочные швы и пиломатериалы были оставлены открытыми и окрашены в матовый черный цвет, что увеличивает ощущение высоты.

10. Создайте умные перегородки

(Изображение предоставлено Mode 4 Architecture/David Meaux)

Подвал можно разделить на несколько зон, не отвлекая от открытого пространства.

В этой реконструкции подвала, разработанной MODE4 Architecture, используется двусторонний открытый книжный шкаф, отделяющий основное жилое пространство от холла и подсобных помещений. Проект был вызван потребностью семьи в пространстве, которое могло бы служить зоной отдыха для подростков и гостевым номером для друзей и семьи.

11. Подумайте о текстуре

(Изображение предоставлено: Best Practice Architecture/Ed Sozinho)

Добавьте декоративного интереса к реконструкции подвала, выбрав различные текстуры.Когда компания Best Practice Architecture из Сиэтла превратила цокольный этаж этого дома 1912 года в светлую и просторную семейную зону, большинство стен было выкрашено в белый цвет, чтобы усилить воздушное ощущение пространства, в то время как части открытой кирпичной стены и открытый деревянный потолок на потолке добавляют теплоту и контраст с пространством.

12. Внедрение окон в подвал

(Изображение предоставлено VFA Architecture and Design/Scott Norsworthy)

Очень желательно использовать окна как часть ваших идей для подвала.«Добавьте новые окна, чтобы впустить как можно больше естественного света», — советует Шон Барнетт, владелец и главный архитектор Polymath Studio Architecture из Портленда. «Это самый эффективный способ сделать так, чтобы ваш подвал больше не был подвалом, а стал удобной и уютной частью вашего дома». шагнул, чтобы создать затонувший двор. Более низкий уровень позволил сделать окна большего размера, пропуская больше естественного света в подвал.Раньше он использовался в основном для хранения вещей, а теперь превратился в светлую игровую комнату.

13. Наслаждайтесь тишиной

(Изображение предоставлено Beige and Bleu/Tamara Flanagan)

Отделение от остальной части дома делает подвал идеальным местом для идей домашнего офиса или местом для учебы детей, которые тихо и вдали от отвлекающих факторов и шума и суеты других историй.

Подвал в этом доме в Бостоне был спроектирован компанией Beige & Bleu и предназначен для семьи девочек-подростков, предоставляя им место для учебы вместе с гостиной, отделенной от остальной части дома.

14. Увеличьте количество ванных комнат

(Изображение предоставлено: Webber Studio/Chloe Gilstrap, Jake Holt)

Если вы планируете разместить на цокольном этаже спальню или гостевую пристройку, имеет смысл добавить цокольный этаж. ванная комната для удобства и простоты доступа.

«Обычно я рекомендую полную ванну в подвале, чтобы вы могли принять душ после тренировки или, например, помыть собаку в подвале», — говорит Лиз Каан, основатель и руководитель Liz Caan & Co, дизайнерской фирмы из Массачусетса. .

Имейте в виду, конечно, что это потребует дополнительных электромонтажных и сантехнических работ и, следовательно, увеличит общую стоимость проекта.

Эта главная ванная комната была добавлена ​​к нижнему уровню коттеджа Freedman’s Cottage в Остине, штат Техас. Первоначальная собственность была значительно расширена в рамках реконструкции Webber + Studio. Ванная комната наполнена светом благодаря остеклению от пола до потолка в задней части дома.

15. Работайте в небольшом помещении

(Изображение предоставлено Hoedemaker Pfeiffer/Haris Kenjar)

Даже крошечный подвал может стать роскошным и функциональным дополнением к дому.В этой реконструкции подвала, проведенной Hoedemaker Pfeiffer из Сиэтла, давно заброшенное холодильное помещение под крыльцом дома было перепрофилировано и превращено в современный винный погреб. Встроенные столярные изделия были включены, чтобы максимально использовать каждый сантиметр пространства.

16. Надстройка из цокольного этажа

(Изображение предоставлено: Granit Architects/Andrew Beasley)

Стоит задуматься о надстройке как части реконструкции цокольного этажа, создавая связь с внешней средой и одновременно добавляя дневного света.В этом лондонском доме компания Granit Architects спроектировала застекленное пространство двойной высоты, благодаря которому кухня-столовая в подвале наполняется естественным светом.

17. Выберите характерные материалы 

(Изображение предоставлено Maximilian Hurley Construction/Tony Colangelo)

Палитра материалов, используемых для отделки подвала, может создать связь с остальной частью вашего дома. В этой реконструкции подвала Maximilian Huxley Construction восстановил нижний уровень дома 1903 года из двух отдельных апартаментов в одно общее семейное пространство.

В проекте уважительно относились к происхождению дома в 1903 году, и в него были включены восстановленные деревянные полы, столешницы, стеллажи, ступени лестниц и панели. Открытые стальные балки и элементы каменной кладки придают пространству индустриальный вид.

18. Избегайте блокировки света

(Изображение предоставлено: Future Publishing Ltd. Фотография: Джонатан Гуч)

Подумайте о том, чтобы установить стеклянную балюстраду на лестницу в подвал, чтобы обеспечить свободный поток света в пространстве. Другие стратегии, чтобы убедиться, что он наполнен светом? «Держите пространство как можно более открытой планировкой, чтобы доступный естественный свет проходил через комнату», — советует Кирон Белл из Kitchens International.

Если цокольный этаж является местом для кухни, используйте наиболее освещенные зоны для приготовления пищи и столовой, где вы будете проводить большую часть своего времени, а те, которые находятся дальше всего от естественного света, для подсобных помещений, таких как прачечная, кладовые и хранилища. Стеклянные перегородки, а не сплошные стены, обеспечат лучший световой поток через пространство.

Что мне положить в подвал?

На цокольном этаже можно разместить множество разных комнат. Возможно, вы захотите сделать ее более спокойной гостиной, в то время как основная гостиная останется более формальным пространством.Это также может быть игровая комната для детей или библиотека.

«Если в вашем подвале есть отдельный вход, рассмотрите возможность его использования и гибкость», — предлагает Лиз Каан. «Может быть, подойдет гостевой номер, место для помощницы по хозяйству, домашний офис или комната для мультимедийных игр?»

Если вы планируете разместить на цокольном этаже спальню или гостевую пристройку, имеет смысл добавить ванную комнату для удобства и простоты доступа.

Подвал можно использовать и в качестве прачечной, прихожей или, возможно, места для рукоделия.Подумайте о включении кухни или мини-кухни, чтобы облегчить прием гостей, добавлении бара в подвале или создании винного погреба.

Сколько стоит отделка подвала площадью 1000 кв. футов?

Стоимость переоборудования подвала или проекта отделки во многом зависит от площади, с которой вы начинаете. Однако, чтобы закончить подвал площадью 1000 квадратных футов, вы можете заплатить около 20 000 долларов.

Однако существует огромный диапазон цен. «Это действительно зависит от объема необходимых работ по очистке; например, перемещение существующих инженерных сетей и такие вещи, как добавление ванной комнаты или мини-кухни», — говорит Кристофер Такер, директор и владелец MODE4 Architecture, дизайн-студии, базирующейся в Александрии, штат Вирджиния.

Если ваш существующий подвал недостроен, вполне вероятно, что вы работаете с полностью открытым пространством. Установка перегородок для зонирования спален и ванных комнат — это дополнение, которое поднимет цену.

Работы, связанные с перемещением сантехники или установкой дополнительных конструктивных элементов, таких как выемка грунта для увеличения высоты, также увеличивают общие расходы.

Еще одним важным фактором является стоимость специализированных комнат. Например, включение кинотеатра потребует специальной работы AV и, возможно, дополнительной звукоизоляции.Важно учитывать все эти факторы с самого начала, чтобы составить реалистичный бюджетный план. Материалы, которые вы выберете, также повлияют на стоимость.

ПОСОЛЬСКОЕ ВРЕМЯ #5: Как построить подвал?

Всем привет!

Сегодня мы очень рады поделиться ВРЕМЯ ПОСЛА #5! 🎉🎊

 

Напоминаем, что сообщения Ambassador Time – это  советов, советов, видеороликов о повышении скорости и всего, чем наши амбассадоры делятся с нами .

Эти посты будут иметь несколько форм в зависимости от того, чем поделятся послы, но будьте уверены, что каждый пост поможет вам в ваших творениях с помощью Home Design 3D.

 

⭐ Прочтите все советы амбассадоров здесь: https://en.homedesign3d.net/category/community/ambassador/

 

Мы благодарим нашего пользователя JACK BOVONE за то, что он поделился с нами своим советом по созданию подвала в Home Design 3D. Проверьте его профиль в Галерее и посмотрите на его творения!

➡️ https://ru.homedesign3d.net/user-space?user=jackbovone 

Ниже приведено полное руководство, которое объясняет все шаг за шагом:

1. Начните с чертежа плана цокольного этажа
2. Разместите маленькие окна в верхней части комнат
3. Постройте большие комнаты вокруг своего подвала и измените высоту их стен, чтобы сделать их немного меньше, чем в вашем подвале
4. Используйте текстуру травы (в разделе
Outdoor & nature ) на стенах и на крыше комнат, окружающих подвал
5.Постройте второй этаж над подвалом
6. Используйте лестницы и меньшие уровни комнат для создания проходов и патио
7. Теперь у вас есть дом с подвалом!

Помните, что каждый пользователь может стать амбассадором !

Так что, если вам интересно, что такое посол, вы найдете больше информации ЗДЕСЬ

Вам просто нужно связаться с нами по следующему адресу: ➡️  [email protected]   

Наслаждайтесь и дайте нам знать, если вы воспользуетесь этим советом! Поделитесь своими лучшими творениями в нашей Галерее

⭐ Больше советов посла ЗДЕСЬ

Команда 3D дизайнеров дома

Теги:
Поделиться этой записью
ануман

Описание автора пока отсутствует.

Стоимость добавления подвала к новостройке — New Avenue Homes

Дизайнер из нашей сети работает с клиентом, который рассматривает возможность добавления подвала площадью 400 квадратных футов к новой пристройке площадью 400 квадратных футов. Они обсуждают, стоит ли это дополнительных затрат, чтобы получить дополнительную полезную площадь.

Подвалы являются стандартными для многих частей страны, поскольку они обеспечивают дополнительное полезное пространство. Однако в некоторых регионах, таких как Калифорния, они встречаются гораздо реже. Хотя они традиционно используются для хранения и размещения бытовой техники, такой как стиральные и сушильные машины, печи и водонагреватели, их также можно отделывать и использовать в качестве домашних офисов, дополнительных жилых помещений или даже ADU.Конечно, с этим дополнительным пространством возникают дополнительные расходы.

Выемка участка размером 20 футов на 20 футов будет стоить более 20 000 долларов. Это включает в себя аренду оборудования, рабочую силу, земляные работы, а также удаление и утилизацию 120 ярдов почвы.

  • Экспорт почвы облагается пошлиной в размере около 750 долларов США за груз. Груз в самосвале 7-8 ярдов.

  • Глубина 20 футов x 20 футов x 8 футов составляет около 120 ярдов почвы. Это 17 загрузок и, таким образом, около 12 750 долларов в виде платы за перевалочную станцию ​​/ свалку.

  • 5 рабочих дней плюс оборудование составляют 1500 долларов США в день = 7500 долларов США за рабочую силу и аренду оборудования.

  • Крепление является дополнительным и может варьироваться в зависимости от участка и состояния почвы.

Итак, теперь вы потратили около 20 000 долларов и получили дыру в земле. Далее нам нужно добавить арматуру и залить бетоном фундаменты, плиту цокольного этажа и фундаментные стены. Эта работа будет стоить около 19 000 долларов США, исходя из недавних расценок, которые мы получили.

На данный момент общая стоимость подвального помещения площадью 400 квадратных футов составляет около 40 000 долларов. Это около 100 долларов за квадратный фут только за работы на площадке, земляные работы и бетонные работы в подвале.Это до того, как вы добавите оконные колодцы, доступ к лестнице и инженерные коммуникации или другие аспекты отделки интерьера подвала, чтобы сделать его пригодным для использования.

Это по-прежнему очень хорошая цена и разумная инвестиция, если в вашем доме можно разместить подвал. В районе залива Сан-Франциско квадратные метры недвижимости оцениваются примерно в 900 долларов и более за квадратный фут, а окончательные затраты на строительство готового подвала могут в конечном итоге упасть от 300 до 500 долларов и более за квадратный фут. Это показывает, что это хорошая долгосрочная инвестиция, и делает добавление подвала мудрым решением при добавлении или ADU к вашей собственности.

После того, как вы решите добавить подвал к своему проекту, разумно рассмотреть варианты и удобства, которые действительно могут сделать это пространство прекрасным для жизни и использования, несмотря на то, что это подвал:

  • Добавить теплый пол высокая температура.

  • Найдите одну или две спальни на участке площадью 400 квадратных футов и сдайте их в аренду.

  • Есть бар в подвале.

  • Добавьте игровую комнату для детей.

  • Поставить в домашний офис.

  • Сделать медиа-комнату.

  • Создайте музыкальную комнату со звукоизоляцией.

  • Добавьте большие оконные колодцы для свежего воздуха и естественного освещения

  • Добавьте наружную лестницу, чтобы вы могли попасть в подвал с заднего двора или минуя главный дом (отдельный вход, если это сдаваемая квартира или гостевая квартира ).

Если вы пристраиваете свой дом, подвал может быть именно тем, что вам нужно, чтобы сделать ваше улучшенное пространство еще лучше.

Запишитесь на бесплатную консультацию сегодня, чтобы обсудить способы максимизации стоимости вашей собственности. Наша опытная команда позвонит вам и ответит на все ваши вопросы о том, как максимально использовать вашу недвижимость. Просто дайте нам знать, когда звонить.

Как отремонтировать подвал – Forbes Advisor

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по отделке подвала

Бесплатные оценки без обязательств

  • Время работы: Зависит от объема проекта
  • Общее время: от 2 до 4 месяцев
  • Уровень квалификации: Продвинутый
  • Стоимость проекта: Не более 20% от стоимости вашего дома

Реконструкция мрачного подвала не всегда является первоочередной задачей, особенно когда есть более важные задачи (например, замена протекающей крыши или установка новых окон).Однако рекордное количество времени, проведенного дома за последний год, заставило многие семьи остро осознать потребность в большем пространстве — месте для работы, месте для учебы, месте, где можно просто расслабиться и отдохнуть.

Иногда бывает трудно, если вообще возможно, найти это место. Однако, если вам посчастливилось жить в одном из 38,3 миллионов домов на одну семью в Соединенных Штатах с подвалом, вы уже на шаг впереди. Зачем оставлять все это пространство без дела, если оно может стать новым домашним офисом, дополнительной спальней или фитнес-студией?

Когда переделывать подвал

Что касается подвалов, то «когда» — это вопрос степени.Если причиной реконструкции является пространство и только пространство, это действительно сводится к вашей способности инвестировать время и деньги в проект.

Но иногда подвалы загрязнены плесенью или имеют другие структурные проблемы, которые требуют немедленного внимания, говорит Энтони Уайлдер, владелец Энтони Уайлдера, Design/Build Inc. в Хижине Джон, штат Мэриленд. В этих случаях переделка — или, по крайней мере, частичная переделка — является вопросом здоровья и безопасности (и, следовательно, более срочным).

Вопросы безопасности

Имея это в виду, всегда разумно подходить к реконструкции подвала с точки зрения «лучше перестраховаться, чем потом сожалеть».

Это означает проверку на наличие влаги и плесени перед сносом стен или заменой светильников и поверхностей, а также уделение приоритетного внимания устранению подобных проблем превыше всего остального (плесень представляет опасность для здоровья и может привести к различным респираторным заболеваниям).

Чтобы оставаться в безопасности во время реконструкции подвала, необходимо приобрести правильные инструменты и оборудование, а также правильно носить снаряжение, говорит Стивен Гордон, президент и основатель компании InSite Builders & Remodeling в Бетесде, штат Мэриленд.

Домашние мастера, говорит он, всегда должны носить защитные очки, длинные штаны, подходящую строительную обувь, перчатки и, для некоторых аспектов проекта, респираторы (тип, предназначенный для этого типа работы, а не тканевую маску, которую вы надеваете для работы). походы за продуктами) и шлемы.

Кроме того, аптечки и огнетушители всегда должны быть под рукой, а рабочее место должно хорошо проветриваться.

«Безопасность должна быть превыше всего для всех, кто занимается ремонтом», — говорит Гордон, добавляя, что частью обеспечения безопасности является понимание собственных пределов.(Другими словами, если вы никогда раньше не занимались электрическими схемами или сантехникой, не делайте это своим первым родео. При необходимости наймите сантехника или электрика.)

Если вы готовы приступить к реконструкции подвала, наше пошаговое руководство проведет вас через основы этого процесса.

Инструкции

1. Проверьте наличие влаги

Первым шагом в большинстве проектов реконструкции является создание плана. Подвальные помещения являются исключением. Прежде чем вы сможете даже подумать о деталях подвала своей мечты, вам нужно убедиться, что ваш подвал сухой и без плесени.

Если это не так, избавление от этой влаги и плесени является главным приоритетом вашего плана (часто все, что для этого требуется, — это тест на запах, говорит Уайлдер).

Источником проблемы может быть что угодно: от вашего садового участка до протечки в фундаменте. Как только вы найдете его, вы можете перейти к следующему шагу (который будет включать в себя стратегию уменьшения плесени/влаги).

СОВЕТ: Гидроизоляция подвала — это многоэтапный процесс, который включает в себя множество этапов проекта.Помните об этом, когда будете проходить различные этапы.

2. Создайте план

На этапе планирования вы определяете объем проекта, т. е. решаете, чего вы надеетесь достичь. Вам просто нужны новые поверхности или вы начинаете с нуля с незавершенным фундаментом? Вы нашли влагу на первом этапе? Вы сносите стены? Добавить ванную комнату? Ваши окончательные ответы определят масштаб вашего проекта.

Ваш план также будет ограничен суммой денег, которую вы можете инвестировать в проект, и необходимостью прибегать к помощи профессионала на определенных этапах.Вы должны иметь свой дизайн и планировку на этапе планирования.

СОВЕТ: Не забудьте изучить строительные нормы и правила, которым вам необходимо следовать, и получить соответствующие разрешения для вашего проекта. Требования варьируются в зависимости от а) ваших планов и б) вашего муниципалитета.

3. Очистить пространство

Если вы не имеете дело с совершенно чистым листом (т. е. с новым домом или недостроенным подвалом, который также оказывается пустым), вам, скорее всего, придется кое-что прибрать.Вам понадобится место, чтобы выбрасывать предметы, которые нельзя спасти, поэтому закажите контейнер для строительного мусора в местном отделе санитарии.

Тогда заручитесь поддержкой домочадцев и приступайте к делу. И под всем мы подразумеваем все (ящики, мебель, технику, мусор и т.д.). Последнее, что вам нужно, это спотыкаться о ненужные предметы, работая в подвале.

4. Демонстрация и/или подготовка помещения

В вашем плане будет указана сложность этого этапа.Может быть, вам нужно снести стены, чтобы вы могли изменить всю планировку, или, возможно, вам просто нужно сорвать этот зеленый ворсистый ковер 1970-х годов и / или удалить некоторые нежелательные обои?

В любом случае, прежде чем вы сможете продолжить, необходимо пройти демонстрацию.

5. Каркас, водопровод и электрика

Теперь вы готовы начать строить новое пространство. Обрамление на первом месте, потому что оно, по сути, является основой всего проекта. После того, как каркас будет готов, вы можете и должны заняться сантехникой и электрикой (гораздо удобнее делать это, пока стены не опущены).

6. Поместите изоляцию

Утепление подвала поможет сохранить тепло зимой и прохладу летом. Как только вы повесите гипсокартон, вы упустите свой шанс изолировать (если только вы не снесете свои стены), так что сделайте это сейчас. Варианты включают напыляемую пену, пенопласт или стекловолокно.

7. Подвесной гипсокартон

Когда гипсокартон установлен, ваш новый подвал начинает обретать форму. Здесь важны точные измерения, поэтому не торопитесь. Кроме того, на этом этапе респираторная маска особенно важна (никто не хочет дышать пылью от гипсокартона).

8. Покраска, установка пола и установка светильников

Порядок этих последних нескольких этапов не высечен на камне, говорит Гордон — он действительно зависит от вышеупомянутого масштаба. Некоторые будут рисовать сначала; другие сохранят это на потом. У некоторых будет раковина, душ, шкафы или мини-кухня для установки; другие не будут.

Хорошей новостью является то, что независимо от того, что вы решите сделать в первую очередь, вы приближаетесь к тому дополнительному пространству, о котором мечтали.

СОВЕТ: Уайлдер советует избегать деревянных полов в подвалах, потому что они деформируются в случае попадания воды (ламинат или винил, которые выглядят как дерево, — гораздо лучший выбор).

9. Добавьте последние штрихи

Этот шаг включает в себя множество мини-шагов — шагов, которые позволят проекту действительно собраться воедино. Мы говорим об оборудовании шкафа, стеллажах, светильниках, жалюзи или о чем-либо, что имеет решающее значение для внешнего вида, но не является частью фактической конструкции.

10. Проведите заключительную проверку

Последним шагом в реконструкции подвала, помимо удовольствия от вашего недавно перестроенного пространства, является проверка того, что ваша работа прошла проверку (это необходимо для безопасности и эффективности).Полученные на начальных этапах разрешения подскажут, как это сделать (вероятнее всего, это будет городской инспектор).

Когда звонить профессионалу

В то время как некоторые задачи по реконструкции подвала вполне выполнимы для среднего домовладельца (например, покраска), другие требуют продвинутых навыков и большого опыта (например, сантехнические и электрические работы).

Мы советуем обращаться за помощью к генеральному подрядчику каждый раз, когда вы не уверены на 100% в своей способности безопасно и успешно выполнить задачу.

«Не откусывай больше, чем можешь прожевать, — говорит Уайлдер. «Если вы застряли и не можете закончить… вам, возможно, придется переделывать и тратить больше денег, чем вы планировали.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по отделке подвала

Бесплатные оценки без обязательств

Сколько стоит построить подвал для вашего дома?

Если у вас есть дом и у вас есть возможность добавить к нему подвал, у вас нет причин не продолжать это обновление.Подвал — это идеальный способ собрать дополнительное помещение для различных целей: игровую комнату, домашний кинотеатр, гараж или просто складское помещение. Минусов в этом нет, кроме одного большого вопроса, который возникает у любого, кто натыкается на эту тему: сколько стоит построить подвал?

Ну, конечно, есть некоторые затраты, но это не так дорого, как вы думаете, особенно если вы знаете, на что обращать внимание в начале этого процесса. Хорошая новость заключается в том, что подвал добавит огромную ценность вашей собственности, поэтому, если вы когда-нибудь захотите его продать, инвестиции того стоят.Это долгосрочная инвестиция с несколькими преимуществами, которые нельзя просто игнорировать.

Стоимость строительства цокольного этажа сильно зависит от того, сколько работы потребуется для его сборки. Цена может варьироваться от 25 до 3 долларов за квадратный фут. Все зависит от того, какие материалы вы выберете, насколько дорогая рабочая сила, сколько потребуется земляных работ и шлифовки и других влияющих факторов, которые будут обсуждаться в этой статье.

Сколько стоит построить подвал? Давайте узнаем.

Стоимость подвала: что включено?


Источник изображения: Steinhafels

Давайте начнем со списка аспектов, которые нельзя упускать из виду, если вы планируете построить подвал для своего дома. Все это необходимо и необходимо учитывать при расчете окончательной стоимости:

  • Как обеспечить гидроизоляцию и дренаж? В долгосрочной перспективе вам придется предотвращать повреждения, связанные с водой, поэтому, хотя хорошая гидроизоляция в конечном итоге увеличит конечную стоимость, ее стоит учитывать.
  • Что ты собираешься с ним делать? Незавершенный подвал идеально подходит для хранения вещей, которые вы не хотите оставлять по дому. Готовый дом означает дополнительные комнаты, которые значительно увеличивают общую стоимость дома.
  • Это будет подвал с выходом из дома? Если да, то могут возникнуть дополнительные расходы.
  • Какой тип подвала вам нужен? Стоимость цокольного этажа зависит от его типа. Плитные конструкции самые дешевые, а фундамент в некоторых случаях может стоить дороже самого дома.
  • Помните, что вам нужно будет предварительно протестировать почву. В некоторых случаях содержание грунта может быть проблематичным и требует дорогостоящих материалов. Запуск теста может стоить вам от 10 до 100 долларов.
  • Насколько глубоким должен быть ваш подвал? В зависимости от его назначения глубина подвала может варьироваться, как и стоимость. Выкапывание грунта ниже линии промерзания приводит к возникновению дополнительных проблем, требующих решения: защита от замерзания, повреждение от оттаивания и так далее.
  • Город, в котором вы живете, влияет на стоимость рабочей силы.Это нормальный экономический аспект, который вы должны иметь в виду, прежде чем приступить к этому обновлению.

Упрощение для вас: Калькулятор стоимости подвала

Источник изображения: Picture Perfect House

Если вы решили начать земляные работы для фундамента, цены начинаются примерно с 10 долларов и доходят до 20 долларов за квадратный фут. . Цена определяется состоянием почвы под вашим домом, которую вы должны проверить, прежде чем принимать решение о чем-либо, связанном с подвалом.Оборудование, используемое землеройной бригадой, также может влиять на стоимость.

При расчете стоимости строительства подвала всегда учитывайте его назначение. Подвальные фундаменты намного дороже, чем подвалы плитной конструкции, но они имеют огромную рентабельность инвестиций. Опять же, вам нужно сначала решить, что вы хотите сделать со своим подвалом. Разница постоянна: стоимость незавершенного фундаментного подвала будет составлять максимум 25 долларов за квадратный фут, а готового — 100 долларов за квадратный фут.

Минимальная стоимость подвала составляет 10 000 долларов, а максимальная — около 180 000 долларов. Подвалы могут быть использованы для добавления кладовой или жилой площади в любой дом. Помимо очевидных преимуществ, подвалы также могут повысить устойчивость дома, защитить его от влаги и изолировать от холода. Последний аспект является причиной того, что подвалы обычно чаще встречаются в более холодных районах.

Начало справа: строительство подвала для нового дома

Источник изображения: ELM Construction LLC

Для новостроек стоимость строительства подвала значительно снижается и достигает 30 000 долларов.Большинство расходов связаны с раскопками, но когда вы начинаете с плана подвала для нового строительства, это намного проще, а ставка труда ниже. Подрядчики будут работать в вашу пользу и найдут лучшее предложение, которое также включает в себя все, что вы хотите добавить в подвал. Обратите внимание на то, какого подрядчика вы выберете, и есть немалый шанс сократить некоторые расходы.

Замена фундамента

Источник изображения: Hanley Development

Плохо построенные подвалы могут в какой-то момент потребовать замены фундамента.Можно сказать, сколько стоит построить подвал, но нет возможности предсказать, какой ремонт потребуется в будущем. Единственный способ уберечь себя от неприятных ситуаций — с самого начала убедиться, что подвал построен качественно. Плохо спроектированный фундамент в конечном итоге треснет, и затраты на ремонт могут быть выше, чем на полное восстановление фундамента.

Если вы строите новую постройку, убедитесь, что план подвала составлен с умом. Следите за подрядчиком и дважды проверяйте, не ускользнула ли какая-либо деталь.Для существующих зданий внимательно осмотрите фундамент и посмотрите, нет ли признаков повреждения.

Источник изображения: Cypress Hill Development LLC

Наиболее явными и опасными признаками являются трещины, а также протечки. Любой из них требует ремонта, который должен быть проведен как можно быстрее, чтобы избежать дальнейшего повреждения. Ремонт фундамента может варьироваться от 400 долларов за небольшие трещины до 11 000 долларов за трещины, которые могут повлиять на общую устойчивость конструкции здания.

Получите бесплатную электронную книгу!

Подпишитесь, чтобы получить потрясающую электронную книгу, наполненную вдохновением для дизайна интерьера, которую вы можете использовать для своего дома.

Спасибо!

Требуется еще один шаг. Пожалуйста, проверьте свой почтовый ящик, чтобы получить электронное письмо с подтверждением новостной рассылки.

Неуправляемый ремонт потребует перестройки цокольного этажа или внесения структурных изменений, стоимость которых варьируется от 20 000 долларов США для небольших изменений до 100 000 долларов США для серьезных — все это помимо первоначальной стоимости здания подвала.

Окончательная отделка подвала

Некоторые люди предпочитают оставить подвал незавершенным и закончить его в другой раз.Если это ваша ситуация, затраты на отделку подвала могут варьироваться в среднем от 25 до 50 долларов за квадратный фут, достигая максимума в 90 долларов за более привлекательные результаты.

Полностью готовый подвал среднего размера обойдется примерно в 30 000 долларов. Цена в пределах разумного, учитывая, что готовый подвал может добавить много комнат в дом. Стоимость варьируется в зависимости от вариантов напольного покрытия, настенных покрытий, сантехники, освещения и так далее.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.