Фото деревянных одноэтажных домов: Проекты одноэтажных деревянных домов и коттеджей

Достоинства

Жильё из природного материала имеет ряд достоинств:

• за счет дышащего свойства древесина не пропускает вредные вещества из окружающей среды;
• благодаря содержащимся смолам, воздух в помещении становится целебным;
• зимой хорошо держится тепло, а летом – прохлада;
• экономное в плане обогрева помещения;
• дешевле других строительных материалов;
• легкое на монтаж;
• не требует сложного фундамента;
• не нуждается во внешней и внутренней отделке;
• устойчивое и крепкое при землетрясениях.

Недостатки

Есть несколько причин, по которым многие отказываются от дерева:

• пожароопасность;
• гниль;
• повреждение грибками и термитами;
• способность высыхать и растрескиваться.

Люди придумали множество защитных средств позволяющих обработать древесину, поэтому недостатки таких жилищ легко исправимы.

Виды деревянных домов

В настоящее время существуют несколько видов деревянных домов:

• из обычных или оцилиндрованных бревен;
• из брусьев;
• каркасных и щитовых конструкций;
• деревянных блоков.

Последние два варианта особенно популярны за счет своего быстрого возведения, хорошей теплоизоляции и адаптации к любым погодным условиям.

Но такие дома не отличаются экологической чистотой в связи с использованием синтетического утеплителя, который препятствует нормальному микроклимату внутри здания.

Дома из бревен отличаются своей высокой ценой. В старину лес для строительства рубили зимой. С помощью топора убирали кору и возводили дома из бревен разных размеров.

Сейчас бревна сортируют по качеству. Стандартные оставляют на строительство, обрабатывая на специальных станках и доводя до одного размера. Для долгой эксплуатации здания, бревна пропитывают специальными жидкими средствами.

Современные растворы для дерева:

• не имеют запаха;
• защищают от гнили, насекомых и грибков;
• обеспечивают противопожарные свойства;
• придают декоративный вид.

Выбирая деревянный дом, предпочтение отдается такому материалу как брус. Брусья бывают разного вида:

• пиленые;
• строганые;
• клееные.

Первые два вида отличаются средним качеством и низкой ценой. Последний вид бруса относится к качественному и дорогому стройматериалу. Изготавливают клееный брус из специально высушенных досок крепко склеенных между собой. Благодаря такой технологии производства клееный брус отличается прочностью и не склонностью к деформированию и растрескиванию.

Техника возведения домов из бруса или бревна не отличаются друг от друга. Собираются они по принципу конструктора состыковавшись пазами.

Еще одним отличительным моментом является использование дерева с камнем или кирпичом. Дом из брусьев можно выложить снаружи кирпичом или декоративным камнем. Такая отделка будет выглядеть дорого и повысит экономию на обогреве.

В 90-е годы были широко распространены постройки двухэтажного типа. Первый этаж делали из кирпича, второй – из сруба. При желании можно и сейчас воплотить эту идею.

Основные моменты строительства деревянных домов

Строительство дома – дело ответственное. Независимо от выбранного материала, ради получения готового жилья с небольшими расходами многие заказывают дома «под ключ».

Этот метод хорош еще тем, что строительная организация предлагает уже готовый проект деревянного дома. Такой вариант значительно сократит время и сэкономит расходы на подготовку строительства.

Далее нужно определиться с фундаментом. На него уходит треть части основных расходов. Под деревянное жильё обычно выбирают ленточный, столбчатый или винтовой фундамент. Для бревенчатых сооружений подойдет первый вариант.

Для домов из бруса и каркасно-щитовых используют вторые два вида основания. Не последнюю роль играет грунт участка. На горной и лесной местности целесообразнее строиться на винтовом фундаменте.

Размер будущего дома тоже имеет значение. Оттолкнувшись от площади постройки, подсчитывают бюджет и выбирают материал для строительства.

После завершения работ с фундаментом, приступают к стенам. Главное не забыть пропитать древесину соответствующими растворами.

Утепление деревянного дома тоже проходит на этом этапе. Для домов из сруба используют по старинке мох, паклю или джут. Сегодня строительный рынок предлагает множество различных современных материалов для утепления стен.

Построив коробку здания, принимаются за крышу. Немаловажно выбрать ее надежную форму, защищающую от непогоды и вписывающуюся в общий дизайн будущего дома. Кроме кровли, важно покрыть стропила пароизоляционной пленкой.

Для окон в деревянном доме, а также дверей, заранее планируют делать проемы и продумывают их механизм использования. Будут они раздвижные или распашные, с классической архитектурой или с арками.

Полы в деревянном доме нужно покрыть гидроизоляцией до стяжки и отделочных работ. Напольное покрытие может быть любым в зависимости от выбора хозяина.

Жильё, построенное из бруса или оцилиндрованного бревна, не нуждается в наружной и внутренней отделке. Дом из обычного сруба требует долгой усадки, поэтому желательно его задекорировать.

Дальше решается вопрос с канализацией и водоснабжением. Необходимо сделать систему отвода водостока, которая защитит фундамент от грунтовых вод.

Завершив строительство дома, приступают к монтажу системы отопления. Выбор отопления полностью зависит от капризов хозяина.

Последний момент в строительстве – монтирование электрических проводов, розеток и светильников согласно документальному проекту здания.

Обсудив самые главные моменты, можно с уверенностью сказать, что строительство дома — серьезное, но вполне осуществимое желание. Важно, из чего он построен.

Фото деревянного дома

фото, планировками от Городлес (Москва)

Одноэтажный деревянный дом «Сивеж»

Представляем уникальный архитектурный концепт – проект одноэтажного деревянного дома из бревна ручной рубки «Сивеж» (с несколькими вариантами планировок и фотоальбомом реализации проекта) из коллекции авторских индивидуальных проектов красивых деревянных домов из бревна ГК «Городлес». Наша компания специализируется на создании эксклюзивных домов ручной рубкиручной рубки на основе срубов из кедра и сосны сложных архитектурных форм.

Алтайский кедр
Бревно большого диаметра
Кровля – тес
Общая площадь – 73м²

Проект «Сивеж» – престижный архитектурный концепт Премиум класса, который оправдывает самые высокие ожидания – эксклюзивные диаметры кедра, редкая русская рубка «в режь», креативное декорирование.

Гостевой «Сивеж» – достаточно дорогая «игрушка», но это того стоит, если есть желание иметь нечто абсолютно неординарное, то что будет удивлять, поражать и радовать.

Владелец кедрового дома «Сивеж» назвал его «ностальгией по-настоящему».

Лучше и не скажешь.

Еще больше авторских проектов деревянных рубленных домов, в том числе проектов из бревна одноэтажных необычных деревянных домов, уникальных проектов усадебных комплексов ручной работы, дизайнерских проектов рубленных бань, созданных в ГК «Городлес», представлено на нашем сайте в разделе «Проекты».

Еще больше фото бревенчатых домов, эксклюзивных срубов из крупного бревна большого диаметра), а также современных домов и бань пост энд бим представлено на сайте в разделе «Строительство», посвященном строительству  деревянных домов и бань , в том числе строительству под ключ домов из кедра ручной работы.

ГК «Городлес»
г. Москва

+7(985)768-33-56
+7(495)643-67-67
msk@gorodles. ru

Одноэтажные дома из клееного бруса и кирпича | Проекты домов в 1 этаж из клееного бруса

В GOOD WOOD можно заказать строительство одноэтажных домов из клееного бруса, теплой керамики Porotherm. Выберите серийный проект или закажите индивидуальный, измените планировку, выберите любую высоту потолка — в одноэтажных проектах легко реализуются пожелания владельца.

Проекты одноэтажных домов из клееного бруса и кирпича

Технически строительство одного этажа проще возведения коттеджа с мансардой. Но разработка планировки сложнее: приходится на одном ярусе размещать гостиную, кухню, спальни, санузлы, кладовые, котельную, гардеробные. Иногда в список добавляются дополнительные помещения: сауна, комната отдыха, кабинет, бильярдная, мастерская, оранжерея, бассейн. Причем расположить комнаты нужно так, чтобы пользоваться было удобно.

Серийные проекты

Серийный вариант одноэтажного коттеджа GOOD WOOD — проект «ТК-2». Это универсальный коттедж из кирпича (блоков «Поротерм»), который можно использовать как базовый: менять планировку, площадь террасы, крыльца и окон, переносить стены, добавлять и убирать элементы.

Индивидуальные проекты

У каждого владельца собственный взгляд на идеальную планировку. Главная задача архитектора — выяснить требования и точно перенести их в проект будущего коттеджа.

Материалы: одноэтажные дома из клееного бруса и блоков Porotherm

Клееный брус собственного производства

Комплект производится на заводе GOOD WOOD в Зеленограде. Контролируем полный цикл изготовления — от приемки и сушки доски до упаковки и транспортировки готового комплекта. Материал не хранится на складе — домокомплект выпускают для конкретного проекта. Готовые детали маркируют, упаковывают, отправляют на стройку — на участке остается только собрать стены.

Керамика «Поротерм»

Для строительства каменных зданий используем улучшенный аналог «красного» кирпича — крупноформатные блоки Porotherm Thermo. Специальная форма вертикальных ячеек гарантирует высокую теплоизоляцию — материал удерживает тепло в 3-5 раз лучше кирпича. Толщины 38 см достаточно чтобы не использовать дополнительное утепление.

Преимущества одноэтажных домов:

• Проще конструкция. Не нужно рассчитывать нагрузки на перекрытие и прокладывать коммуникации на второй этаж.
• Больше пространства. Наклонные своды кровли делают комнаты выше, выглядят как второй свет по всей площади.
• Нет лестницы. Лестница с площадками занимает до 12 м², наклонный пролет визуально сужает пространство.
• Можно использовать мансардные окна и зенитные фонари для естественного освещения гостиной, спален.
• Исчезает проблема звукоизоляции перекрытий и передачи ударного шума по деревянным конструкциям. Особенно если на первом этаже использовать ж/б плиту.
• Проще обслуживание кровли. Счищать снег с крыши одноэтажного здания проще, чем с двухэтажного.

Как купить одноэтажный дом из клееного бруса или кирпича

Самое простое решение — встретиться с архитектором и инженером технадзора прямо на участке, получить полноценную консультацию с привязкой к местности. Специалисты осмотрят территорию, оценят уклон, расположение подъездных путей, грунт, архитектуру соседних построек, доступные коммуникации — и предложат решения. Разрабатываем каждый проект одноэтажного дома из клееного бруса совместно с заказчиком — только так удается выполнить все требования, правильно разместить комнаты, построить действительно удобный и красивый коттедж.

Планы домов в деревенском стиле | Горный дом и план этажа

Как однажды сказал известный натуралист Джон Мьюир: «Горы зовут, и я должен идти». Это мнение разделяют многие, кто ценит образ жизни и благополучие людей, проживающих в этих сообществах. В горной жизни есть что-то, что говорит многим людям; приятная летняя погода, бесконечный выбор развлечений на свежем воздухе, захватывающие дух виды, резкие и мощные закаты или ощущение мирного сообщества. Счастье, отличное здоровье и целеустремленность идут рука об руку с жизнью в горах, где вы вдохновляетесь на физическую активность, а виды и запахи окружающей среды регулярно снимают стресс и бессонницу, что приводит к более долгой и здоровой жизни.

Некоторые из ключевых особенностей планов дома в горном деревенском стиле:

• Деревянный каркас
• Теплые и удобные экстерьеры и интерьер
• Каменные камины
• Грубое дерево или камень
• Использование чистых линий и исторический дизайн элементы
• Ощущение, напоминающее горы, идеально вписывающееся в горную и деревенскую среду
• Стеновые потолки и стены
• Смешанные текстуры; преимущественно натуральные / органические материалы, такие как камень и дерево
• Расширенные жилые помещения на открытом воздухе с большими верандами / уличными каминами и водными элементами
• Свет, открытый дизайн
• Разнообразие размеров и характеристик, включая разное количество спален, ванных комнат и другие особенности

Разнообразие стилей планировки

Планы горных домов предназначены для использования глубоких и широких видов, возможно, на берегу озера, а также на участках горных участков или и того, и другого. Общие черты этих домов включают в себя многочисленные и большие виды из окон, как на крытые, так и на открытые открытые пространства, а также красивые сочетания теплого дерева и органических дизайнерских материалов. Эти суровые экстерьеры и интерьеры дополняют широкий спектр стилей домов и квадратных метров благодаря своей функциональности и универсальности. Современные и деревенские дома ремесленников, жизнь в стиле лоджа, участки на берегу озера и в горах, а также небольшие и роскошные планы этажей могут быть включены, чтобы включить многие элементы дизайна, которые домовладельцы желают в их поисках удобного и непринужденного образа жизни в дикой природе.В этих домах использовано творческое сочетание деревенских и современных деталей, которые придают этим избранным домам истинное ощущение гор и вид. Деревянный сайдинг, кедр, грубо обтесанный бревенчатый сайдинг, солидные балки и каменная кладка; Часто это основные моменты экстерьера дома в горном деревенском стиле, а иногда и элементы внутреннего дизайна. Металлическая или жестяная кровля может быть использована в качестве элемента дизайна с их мелодичными и умиротворяющими звуками.

Виды из нескольких окон, как правило, больших размеров, используются, чтобы насладиться видами, а большие каменные камины, как в помещении, так и на улице, выбраны, чтобы наслаждаться холодным утром и вечером.Эти планы в горном деревенском стиле также включают обширное открытое пространство для любителей природы; во многих случаях органично сочетаются с внутренним пространством дома. Эти проекты домов превосходят ожидания в своей способности соответствовать широкому спектру стилей планировок, типов и площади, что делает их желанными для современных домовладельцев. Подавляющее большинство нашего широкого и разнообразного выбора планов домов в горном деревенском стиле включает в себя фотографии экстерьера и интерьера, а фотографии планов этажей всегда доступны на нашем сайте.

Участки в квадратных футах

America’s Best House Supplies предлагает обширную коллекцию домов в горном деревенском стиле, включая различные формы и размеры. Планы домов в горном деревенском стиле представляют собой не аутентичный архитектурный стиль, а разнообразную коллекцию общих элементов внешнего и внутреннего дизайна, созданных для суровых ландшафтов. Есть планы площадью чуть более 200 квадратных футов, которые более примитивны по своей природе; Идеально подходит для отдыха на выходных, для любителей охоты / рыбалки или отдыха на природе, с планами площадью более 6000 квадратных футов, которые представляют собой большие и сложные жилые дома со всеми известными современными удобствами, доступными человеку.Наш широкий выбор поэтажных планов включает в себя все: от уютных уединенных выходных до роскошной круглогодичной жизни со средней площадью где-то от 2000 до 2600 квадратных футов, разработанной с учетом различных стилей жизни, бюджетов и личных предпочтений.

Подвалы, чердаки и гаражи

Хотя для домов в горном деревенском стиле обычно не хватает места в гараже, многие из наших более крупных планов действительно предлагают гаражи, которые также включают в себя транспортное средство и место для хранения вещей. Довольно много планов включают отдельно стоящий или сблокированный гараж с проходом для безопасного хранения транспортных средств, различного другого оборудования и в качестве средства защиты от непогоды. Хотя в некоторых планах вообще отсутствует гараж, это обычно касается небольших домов в горном деревенском стиле, которые часто используются в качестве дома для отдыха или отдыха. Тем не менее, для тех, кого привлекает стиль и желание постоянного проживания в деревенском стиле, гаражи могут быть добавлены к существующим планам или вы можете выбрать один из многих планов горных домов большего размера, которые включают место для хранения автомобилей.

Часто в качестве хранилища и дополнительного жилого пространства планы Mountain Rustic располагаются на фундаменте подвала. Эти дома представляют собой отход от повседневной жизни и место для развлечений на свежем воздухе, которые в противном случае не могли бы составлять значительную часть вашего повседневного образа жизни. Эта естественная склонность к отдыху на свежем воздухе приводит к накоплению уличных игрушек; лыжи, сноуборды, охотничье и рыболовное снаряжение и различные рюкзаки, верхняя одежда и другое снаряжение, где хранение в подвале становится необходимостью. Еще один аргумент в пользу фундамента подвала — пересеченная местность, связанная с горной жизнью; большинство из них спроектировано для горных или наклонных участков, и обычно требуется или желательна почти полная интеграция с природой. Подвалы также могут быть сконфигурированы так, чтобы включать в себя большие объемы складских помещений вместе с готовыми жилыми помещениями, такими как многоцелевые комнаты, дополнительные спальни / ванные комнаты и комнаты отдыха. Подвалы для прогулок особенно желательны, поскольку они предлагают несколько точек входа и выхода для хранения и удаления большого уличного оборудования и способ сбросить мокрую и / или грязную одежду и другие предметы.

Лофты также пользуются популярностью в нашем ассортименте планов Mountain Rustic из-за их функциональности и универсальности как способа увеличения дополнительного жилого пространства в интерьере дома. Пространство лофта можно использовать как бесконечное множество жилых помещений, не говоря уже о захватывающих вариантах просмотра, доступных из этого пространства, особенно если вам повезло, что поблизости есть горы или пейзажи набережной.

Различные открытые пространства

Виды, вероятно, являются одним из самых желанных эффектов для горной жизни, и компания America’s Best House Plan в партнерстве с выдающейся группой архитекторов и дизайнеров разработала высококачественные планы с полным набором открытых пространств. .В этой коллекции планов домов, начиная с подъездов, заканчивая круговыми, а также передними и задними окнами, закрытыми на подъездах, верандами, открытыми террасами и крытыми внутренними двориками, отражается важность превосходного потенциала для просмотра на открытом воздухе. Величественные пейзажи и широкие пейзажи омолаживают разум, тело и дух, а высота и панорамные виды могут волновать. Круглые веранды и / или передние задние крытые веранды предоставляют множество возможностей для отдыха, обеда на свежем воздухе и в целом, чтобы насладиться прекрасным отдыхом на свежем воздухе с семьей и друзьями.Экраны на верандах служат прекрасным барьером между открытыми пространствами и защитой от непогоды и насекомых, а добавление открытых и закрытых открытых пространств станет отличным вариантом для любого плана в горном деревенском стиле.

Дома в горном деревенском стиле характеризуются скромными корнями, органичными элементами дизайна, а также естественным теплом и комфортом. Эти деревенские резиденции естественным образом спроектированы для сожительства с их родным окружением и предлагают первоклассные впечатления для домов, расположенных на вершинах горных участков, укрытых глубоко в лесу или с видом на нетронутые виды на набережную.

Знай свой стиль дома — Краткое руководство по американской архитектуре

Сегодня мы выбираем один из планов домов, которые имеют те же основные формы домов. Специалист по сохранению Мэри О’Нил обрисовала в хронологическом порядке наиболее популярные типы стилей дома для тех, кто хочет определить свой стиль или стилизовать свой дом.

Фото: istockphoto.com

Дом в стиле Кейп-Код среди самых ранних и наиболее распространенных типов зданий характеризуется одноэтажным карнизом и центральным входом с пятью пролетами.Обычно эти дома состоят из двух комнат в глубину, иногда с серией меньших комнат вдоль задней части. Оригинальные мысы имели массивные центральные дымоходы. Крыши, как правило, от низкого до среднего ската, начинаются прямо над окнами. Варианты могут включать половинные планы (три пролета шириной с дверью, расположенной далеко слева или далеко справа) или трехчетвертные планы (четыре отсека шириной с дверью в третьем или четырех отсеке). Ранние мысы требовали значительного труда и ручной обработки материалов, поэтому для этих домов было характерно скромное внутреннее пространство.Однако низкие потолки и небольшое количество комнат облегчили их обогрев. Слуховые окна обычно добавляются, чтобы увеличить пространство.

Фото: aarondraperconstruction.com

Подобно Кейп-Код, классический коттедж имеет немного более высокую переднюю стену карниза, через которую можно разместить небольшие окна в коленной стене наверху. Крыши пропорционально мельче. Дымоходы могут появиться посередине или на любом конце. Окна обычно имеют двухстворчатую створку, а главный вход расположен по центру.Эта эволюция базового мыса произошла, когда строители узнали, что небольшая модификация принесла больше полезного пространства и света на верхний этаж, увеличив пространство и полезность.

Фото: istockphoto.com

Исторически этот стиль относится к довольно широкому временному периоду архитектурно, колониальный дом рассматривается как одно- или двухэтажное прямоугольное симметричное здание с карнизом в центре. Вход. В грузинском плане это иногда называют «пять на четыре и дверь», и на крыше могут быть мансардные окна.Вход часто оформляется в классическом стиле с фронтоном, пилястрами, фрамугами или колоннами. Колониальный стиль всегда состоит из двух комнат, но в разных вариантах лестница может располагаться в центре или по бокам. Обычная облицовка — вагонкой или кирпичом. Окна обычно многослойные, двустенные. Отклонения здесь могут также включать полуплан, с главным входом в крайний правый или левый угол трехпролетного фасада.

Два этажа высотой, но глубиной всего одна комната, эти скромные дома получили свое название, когда было установлено, что многие из первых строителей были родом из Иллинойса, Айовы и Индианы.Эти дома с двускатной крышей, обычно построенные с навесом, предъявляли скромные требования к небольшим участкам и кошелькам.

Фото: airbnb.com

Дома для дробовика, расположенные в основном в южных штатах, представляют собой одноэтажные дома шириной в одну комнату с максимальным потенциалом на узких участках за счет конструкции, которая поддерживает выравнивание спереди назад , теоретически позволяя выстрелу из дробовика вылететь из входной двери в заднюю часть. В группировке нет боковых окон, но южные парадные подъезды обычны.Считается, что эта форма произошла от жилищ Западной Африки и Карибского бассейна, глубиной от двух до трех комнат.

Фото: Zillow Digs home в Норвиче, Коннектикут

Это форма колониального или I дома, когда к задней части добавляется одноэтажный навес, или линхай. Название Saltbox происходит от сходства с формой контейнеров для соли восемнадцатого века. Резко покатая крыша иногда ориентировалась на север, чтобы служить защитой от ветра.На Юге эту форму называют «Кошачьей горкой».

Эти одно- и двухэтажные дома с фронтоном были популярны в Америке середины девятнадцатого века. Построенные из кирпичной кладки или деревянного каркаса, они часто украшались в старинном стиле широкими разделенными полосами отделки в конце фронтона, что придавало им храмовый вид, или угловыми пилястрами, колоннами, крыльцами или боковыми прожекторами.

Эти одно- или двухэтажные дома с деревянным каркасом, получившие широкую популярность в Соединенных Штатах после появления железной дороги, имели центральную фронтальную массу с пересекающимся перпендикулярным крылом того же самого. высота, придающая зданию L-образную форму.Если крыло появляется с обеих сторон фронтонного блока, оно становится трехскатным. Часто встречаются подъезды в местах пересечения двух блоков. В этих домах обычно есть обшивка из деревянной обшивки и окна с двойными створками. Они могут отображать широкий спектр стилистических орнаментов.

Фото: flickr.com via Steven Martin

Экономичные в строительстве, эти двухэтажные квадратные дома с шатровыми или двускатными крышами пользовались большой популярностью в США после 1900 года. Упрощенная реакция на нестандартность. формы и высокий орнамент викторианской эпохи, эти квадратные дома с четырьмя комнатами над четырьмя комнатами часто имели чердак со спальным окном и широкое крыльцо.Чистый стиль и простой дизайн Foursquare быстро снискали популярность, появившись в каждом маленьком городке по всей стране и став американской классикой.

Фото: istockphoto.com

Частью движения современного дизайна, Split Levels были предназначены для разделения жизнедеятельности в доме, перемещая их в разные плоскости. Спальные помещения отделены друг от друга и поднимаются над обеденной и общей зонами, которые сами по себе отделены от других уровней, которые могут включать в себя место для хранения автомобилей.Многие из этих домов приобрели черты движения Ремесленников, с широко нависающими карнизами и лентами окон на разных уровнях жизни.

Фото: istockphoto.com

По определению это только одноэтажный дом, эти низкие, но широкие жилища обычно имеют большие веранды со значительными выступающими карнизами и слуховыми окнами на крыше, установленными на фронтоне, бедре или куртке. (обрезная двускатная) крыша. Варианты бунгало могут включать дополнительную половину или целый этаж с конусообразными колоннами, что особенно связано с фирменным стилем Ремесленника.

Фото: istockphoto.com

Характерно, что это одноэтажные дома с низкой скатной двускатной или шатровой крышей с ограниченной детализацией. Их приземленный, горизонтальный вид был отсылкой к домам Юго-Запада; но их появление связано с резким спросом на доступное жилье в конце Второй мировой войны. Молодые семьи поселились в недавно застроенных «пригородах», в их скромных, но эффективных домах, спроектированных либо с двойными створками, либо с недавно спроектированными металлическими створками, навесами или раздвижными окнами.Панорамные окна были популярной центральной особенностью загородного ранчо 1950-х годов, как и встроенный гараж.

Стилистическая вариация Пригородного ранчо, возвышение верхнего этажа над приподнятым фундаментом дало преимущество полноразмерных окон и дополнительной готовой жилой площади на нижнем уровне. Эта адаптация пользовалась наибольшей популярностью в 1970-х годах.

Индивидуальный одноэтажный дом — Идеи дизайна интерьера для дома

Эта нестандартная резиденция была первым домом «с нуля» для A Finer Touch Construction. Одной из их главных целей было создание дома, уникального среди всех остальных в районе Большого Феникса. Застройщик хотел одноэтажный дом с большими потолками повсюду и таким образом, чтобы высота варьировалась от 22 футов у входа до 10 футов во второстепенных спальнях. Открытая планировка с красивым «потоком» была обязательной. Они спроектировали невероятно широкие, но минималистичные коридоры.

Одна из моих любимых функций — мастер-пакет. Главный шкаф — самая большая дополнительная комната в доме за пределами самой главной спальни.В главной ванной комнате есть потолки высотой 12 футов с невероятно большой душевой кабиной.

Этот дом настолько совершенен, что как только строитель разместил визуализацию дома и текущий план этажа, молодая семья увидела его и ухватилась за возможность купить дом. Им удалось внести в интерьер некоторые индивидуальные штрихи.

Прочтите и узнайте больше подробностей, предоставленных строителем.

От строителя: «Вы заметите, что внешний вид« сложен и расположен в шахматном порядке », так что камень всегда возвращается в дом без видимых порезов.Балкон предназначен исключительно для эстетики и недоступен. Этот элемент дизайна дал нам 22-футовый потолок в прихожей, когда вы проходите через парадную дверь. Мы спроектировали крышу из черной бетонной черепицы, а черные окна были приобретены в Sierra Pacific. Наш отдел отделки изготовил деревянную входную дверь по индивидуальному заказу, и мы установили индивидуальные светильники в потолке для акцентного освещения. Главный фасад дома построен из белой синтетической штукатурки и белого техасского известняка. И в довершение всего, с нашими клиентами было потрясающе работать, и мы так счастливы, что они наслаждаются своим новым домом! »

Эта дверь с двойным входом и нестандартная отделка делают впечатляющий вход.Цвет краски входной двери — Iron Ore by Sherwin Williams.

Парадные двери открываются в великолепное фойе, окрашенное в белоснежный цвет; Dunn Edwards White Pickett Fence DET 648.

Освещение — оттенков света, Современная люстра Be Squared.

Подобный винтажный коврик можно найти здесь, здесь, здесь, здесь и здесь. 🙂

«Вход в этот великолепный особняк — это все, о чем мы могли мечтать; простой, но гостеприимный.Высота потолков составляет 22 фута, с опускающимися черными светильниками и большой двойной черной входной дверью. Деревянный пол, отделка стен и бра ».

Бра Cedar & Moss Wyatt Sconce .

— это Скамья Flanders от Jason Home . Похожую скамейку из плетеной кожи можно найти здесь.

Прямо у входа находится фортепианный зал. Шезлонг середины века от West Elm .

Подобный коврик (фортепианная) можно найти здесь и здесь.

Полы Provenza Floors — Heirloom -Liverpool, с масляной отделкой — 6,25 ″ W.

Это непревзойденный дизайн кухни! Меня действительно вдохновляет каждая деталь. Эта кухня оснащена техникой Wolf Subzero, островом, вытяжкой и декоративным потолком высотой 14 футов.

— это Bailey Woven Stool от Ballard Designs.

Все столешницы — Cambria Swanbridge (по всему дому — всего 9 плит). Фартук выполнен из мрамора с шевронным узором .

Бра можно найти здесь.

Освещение — это Люстра Adler от Gabby Lighting — больше не выпускается из латуни — только из бронзы.

В большой комнате и кухне есть 3 декоративных X-потолка, равномерно распределенных по всей большой комнате.Высота потолков составляет 14 футов до пика и 12 футов до потолка.

Черный остров окрашен в железную руду Шервином Уильямсом .

Все кухонные шкафы имеют высоту от 9 до 10 футов.

Кухня 7 футов на 13 футов.

В этой минималистской современной столовой фермерского дома есть стены, черные окна и двери внутреннего дворика, стулья с поперечными рычагами, обеденный стол с мраморной столешницей, беленые паркетные полы и современная люстра из стекла и веревки.

Шкаф — это Шкаф для хранения Urban Outfitters Marte — больше не продается.

Lighting is Люстра Bobo Intriguing Rope Globe Chandelier — более доступный вариант можно найти здесь.

Кресла на поперечных рычагах от Amazon .

Большой большой номер — идеальное место для развлечения друзей и семьи.Большой зал с декоративными потолками высотой 14 футов и стенами с черным акцентом по обе стороны от камина Isokern, выбранного дизайнером интерьера. Затем колонны и камин полностью обрабатываются индивидуальной отделкой. И в довершение всего, вы увидите 25-футовую автоматизированную многодвижную карманную дверь, деревянный пол и нестандартные светильники.

Мне нравится простота мебели середины века.

Подобный серый диван: West Elm .

Подобный диван цвета слоновой кости: Wayfair .

Подобные стулья из черной кожи и ореха: здесь.

Подобный журнальный столик с кожаной оберткой: здесь.

«Когда мы проектировали этот план этажа, для нас была очень важна большая большая комната с выходом на задний двор. Это сделало этот дом идеальным для развлечения и проведения больших семейных встреч.”

В этом большом большом номере есть две отдельные зоны для отдыха.

Двери патио: «Мы получили много сообщений о нашем настраиваемом мульти-слайдере и о том, как он выглядит« открытым ». Эта дверь состояла из 5 панелей шириной чуть менее 5 футов каждая. Общий проем имеет ширину 24 фута и высоту 10 футов. Вы заметите, что двери полностью врезаны в стену, что действительно создает идеальную жизнь в помещении или на улице.”

«Люди Икс на потолке», как правильно назвал фотограф. Визуальная симметрия этого потолка еще лучше лично. На настилку потолка на полу у мастеров ушло три дня. Вся комната была покрыта меловой пылью, так как создатели позаботились о том, чтобы каждый потолок и декоративные буквы X были идеально выровнены. Они построили весь потолок секциями на полу, прежде чем он был поднят и прикреплен к фермам и наружным стенам.Это действительно было произведение искусства. Затем мастера, электрики, плотники и маляры с высочайшим мастерством создали изображение, которое вы видите здесь.

Пороховая комната: « Во всем этом доме есть оттенок золота. В этой порошковой ванной вы найдете ее в корпусной фурнитуре, сантехнике, дверной фурнитуре, светильниках, банных принадлежностях, а также в рамах для зеркал. В дамской комнате также есть белые обшивки от пола до потолка на всех четырех стенах, внутренняя дверь, окрашенная в угольно-серый цвет, и пол из цементной плитки с кварцевыми счетчиками.”

В этой дамской комнате есть потрясающий туалетный столик, выполненный на заказ, с белой кварцевой столешницей, стенами из корабельного стекла и цементной плиткой. Цементная плитка Estrella Black Pattern от RiadTile.

Brass Faucet — это Newport Brass . Раковину можно найти здесь.

Аналогичное квадратное зеркало: CB2 .

Освещение: Школьный дом Simone, бра.

В прихожей установлены серые шкафы, окрашенные в Sherwin Williams SW7670 Grey Shingle.

Key Drop Sconce (не показан): Rejuvenation.

От застройщика: «Нам редко выпадает возможность построить прачечную, которая является одной из самых красивых комнат в доме. Одна из наших любимых деталей в этой прачечной — обои, выбранные нашими дизайнерами.

Кварцевая столешница Benjamin Moore Forest Green и Cambria также является забавным элементом.Специальная прачечная также служит мастерской с двойными письменными шкафами и компьютерными подключениями.

Вместо стандартного стенного шкафа дизайнер интерьеров и строитель перенастроили это место для работы с детьми. Они установили плавающие шкафы с соответствующими верхами, а затем предварительно подключили низкое напряжение к компьютерным станциям. И, конечно же, деревянный пол.

Латунные светильники для скрытого монтажа: West Elm .

Камин в главной спальне: « Одна из наших любимых особенностей в этой главной спальне — это обрамление камина из базальтового камня, выбранное дизайнером интерьера. Черные деревянные балки на потолке продолжают нашу черно-белую тему во всем этом нестандартном доме. Еще одна интересная особенность — декоративные книжные шкафы по обе стороны от камина ».

Каминные бра Омоложение .

Мебель в стиле середины века также перенесена в это пространство.

В главной спальне есть большая гостиная с красивым видом и выходом на задний двор.

Потолок: балки из белого дуба, окрашенные в серый цвет угля.

Дверь сарая, покрытая темными пятнами, ведет в главную ванную комнату.

Освещение Омоложение .

Главный шкаф — самая большая дополнительная комната в доме за пределами самой главной спальни.

Capiz Люстра — номер Horchow .

Просторная гардеробная с большим островом и стиральными машинами.

Аппаратная Омоложение .

« Одной из наших основных целей при создании этого плана этажа была большая главная ванная комната».

Обратите внимание на шестигранную мраморную плитку от пола до потолка и золотую отделку Schluter.

Brass Faucets Newport Brass . Раковину можно найти здесь.

Аппаратная Омоложение .

Этот великолепный латунный кулон от Anthropologie .

Шкафы из прозрачной ольхи, окрашенные в цвет «Sherwin Williams Iron Ore SW7069», идеально контрастируют с 8-дюймовым краем столешницы с водопадом Cambria.

Аналогичное зеркало: Cb2 .

Напольное покрытие Carrara Matte 6 дюймов x 24 дюйма. Глазурованная плитка для пола из керамогранита .

Ванна для главной ванной: внутренние деревянные окна также окрашены в краску Sherwin Iron Ore, но отделка и кожух белые.Добавьте сюда большую ванну для замачивания, золотую латунную сантехнику Ньюпорта и золотую фурнитуру для шкафов в довершение всего!

Наполнитель ванны: Набор для ванны и ручного душа в Якобине — настенное крепление BRASSTECH-Newport Brass.

Отдельностоящую ванну можно найти здесь.

Коврик от Etsy.

Душ: «Это идеальный душ! Одним из ключевых компонентов этой главной ванны был большой главный душ с 12-футовыми потолками и зоной сушки.Затем наш интерьер поразил гомерун своим выбором продуктов. Цвета, макет и узоры идеально сочетаются друг с другом. У них было потрясающее видение, когда они принимали эти решения воедино. Один из наших любимых элементов — золотая отделка вокруг душа, мыльной ниши и бордюра. Латунная сантехника Newport, кварцевая душевая кабина Cambria и черная душевая рама были изюминкой. С одной стороны, мы установили правую плиточную стену 3 раза. При первой установке плитки были расположены неправильно, из-за чего образовывалась небольшая полоса плитки при столкновении с левой стеной.Мы попросили нашего субподрядчика удалить плитку, и при второй установке она была изогнута и падала вправо. Однако, как говорится, «третий раз — прелесть», и на этот раз его утвердили ».

Напольная плитка Bianco Carrara Hexagon Marble Mosaic .

«Идеальная настенная раковина для идеальной ванной комнаты мальчика! Я люблю точеную белую настенную плитку «от пола до потолка» и черно-белую бетонную плитку на полу.

Смеситель для раковины Kholer можно найти здесь, а средство для мытья посуды Kohler можно найти здесь.

Напольная плитка для ванной комнаты — Zenith Moroccan Encaustic Cement Tile от Cle Tile. Обратите внимание на окантовку Black Schluter вокруг душа.

Освещение — Школьный заводской светильник № 6, стержень. Аналогично на Омоложение .

Коврик от Urban Outfitters .

Эта нейтральная спальня в фермерском доме вызывает умиротворение и уют.

Разве эта современная ванная комната от Jack & Jill в фермерском доме не полна прекрасных идей? Мне нравится сочетание золота и черного, а также серая плитка для пола из цементного камня.

Hex плитки из Cle Tile .

New Farmhouse Trend: сочетание черного металла с золотом.

Золотые бра от West Elm .

Аналогичное круглое металлическое зеркало можно найти здесь.

Аппаратная Омоложение .

Двухъярусная кровать: «Наш дизайнер придумал этот невероятный дизайн встроенной двухъярусной кровати для наших клиентов.”

«Двухъярусные кровати завернуты в шиповник, а затем завершены золотыми бра. Каждым из бра можно управлять индивидуально для чтения в ночное время. Думаю, нам может понадобиться построить один в моем доме в следующий раз ». 😉

Бра от Etsy .

Разве эта танцевальная студия не мечтательна? Представьте, как весело было бы детям!

В ванной комнате установлен плавающий туалетный столик без рамы в серых тонах.Настенная плитка в виде лотоса — Villa Heirloom Linen Lotus Porcelain Mosaic — похожие можно найти здесь и здесь.

Тканые подвески из абака от Burke Decor .

Аппаратная Омоложение .

Зеркало Hex из латуни из West Elm .

Напольная плитка Cle Tile -Cement Tile- Encaustic Victoria Larson , уложенная чередующимся рисунком.

Внутренний дворик выложен черной сланцевой плиткой в ​​елочку.

«Мы установили черный гранит внутри самой дорожки, чтобы соединить черную дверь с дорожкой. Внешний дворик выложен черным сланцем, равномерно уложенным на 4-дюймовом бордюре. В остальной части дворика установлен черный шифер в виде елочки. В интерьере дома паркетный пол. Отличный выбор дизайна и цветовой палитры ».

Великолепный каменный дворик с травой.Великолепный!

Двери патио открываются на обширный задний двор с двумя подземными батутами, домиком для игр и бассейном.

Весь двор был идеально спроектирован.

Какой бы вы выбрали? Бассейн или спа?

Этот двор идеально подходит для развлечений!

Большой внутренний дворик выходит к бассейну и беседке.

Разве этот слайд не такой забавный?

Что может быть лучше, чем провести время на улице у этого великолепного камина и решетки. В качестве бонуса, если огонь слишком теплый, вы можете просто прыгнуть в этот удивительный бассейн!

Пергола покрыта тем же черным шиферным полом, украшенным елочкой.

Этот дом поистине сказочный — внутри и снаружи !!!

Строитель: конструкция с более тонким прикосновением.

Интерьеры: E. Интерьеры.

Фото: @roehnerryan и @highresmedia.

Спасибо за покупки через Home Bunch . Для вашего удобства этот пост может содержать ПАРТНЕРСКИЕ ССЫЛКИ на розничных продавцов, у которых вы можете приобрести товары (или аналогичные), представленные на сайте. Я беру небольшую комиссию, если вы используете эти ссылки для совершения покупки без каких-либо дополнительных затрат с вашей стороны, поэтому спасибо за вашу поддержку.Я буду рад помочь вам, если у вас возникнут какие-либо вопросы или вы ищете что-то конкретное. Не стесняйтесь обращаться к , свяжитесь со мной и всегда проверяйте размеры перед заказом. Счастливые покупки!

Wayfair : Скидки до 75% на мебель и декор !!!

Serena & Lily : Получите скидку 20% на все товары с кодом: GUESTPREP

Joss & Main : Скидки до 75%!

Pottery Barn : Спальня Event Slale плюс бесплатная доставка.Используйте код: FREESHIP.

One Kings Lane : Купите больше, сэкономьте больше распродажи.

West Elm : Скидка 20% на всю покупку + бесплатная доставка. Используйте код: FRIENDS

Anthropologie : Скидка 20% на все + бесплатная доставка!

Nordstrom : Распродажа — Невероятные цены !!!

«Дорогой Бог,

Если я ошибаюсь, поправьте меня. Если я заблудился, направь меня. Если я начну сдаваться, продолжай.

Веди меня в свете и любви ».

Хорошего дня, друзья мои, и мы снова поговорим завтра ».

с любовью,

Люсиан с HomeBunch.com

Обновление модели землетрясения в США улучшает видимость уязвимости деревянного каркаса

Учитывая преобладание деревянных каркасных конструкций в Соединенных Штатах, землетрясение в Нортридже подчеркивает важность точного моделирования этого типа строительства.

Значение деревянных каркасных зданий

Древесина является наиболее широко используемым строительным материалом в Соединенных Штатах, особенно для жилых домов. Данные переписи показывают, что по всей стране из 14 000 многоквартирных домов, построенных в 2015 году, более 87% были деревянными.Из 648 000 частных домов, построенных в этом году, более 93% были деревянными. А в сейсмоопасных западных Соединенных Штатах примерно 98% всех существующих домов — от скромных жилищ до роскошных особняков — представляют собой деревянные каркасные конструкции, такие как ряд домов на холмистой улице в Сан-Франциско, показанный на Рисунке 2.

Значительные изменения в U.В течение последних 50-60 лет в жилищном фонде S. уделялось больше внимания различным первичным и вторичным характеристикам деревянных каркасных жилищ и их влиянию на уязвимость. Например, общая площадь в квадратных футах увеличилась как из-за распространения многоэтажных деревянных каркасных конструкций, так и из-за общей тенденции увеличения размеров помещений в зданиях.

Последствия исторических землетрясений в Соединенных Штатах снова и снова показывают, что здания с деревянным каркасом обычно хорошо себя чувствуют во время землетрясений.Незначительный или средний ущерб обычно приводит к небольшим денежным потерям; однако из-за преобладания деревянных каркасных конструкций накопленные общие убытки могут быть значительными для страховщика, имеющего в своем портфеле большое количество деревянных каркасных зданий.

Ключевые обновления оценки уязвимости деревянных каркасов

Обновление модели землетрясения AIR для США в 2017 году включает несколько важных улучшений для моделирования уязвимости деревянных каркасных конструкций, которые мы обсудим в следующих разделах.

Зонирование: влияние региона на уязвимость

Традиционно деревянные каркасные конструкции редко получали выгоду от инженерного проектирования, главным образом потому, что до 1990-х годов практика деревянного строительства не была унифицирована единообразно по всей стране. В отличие от положений по сейсмическому проектированию инженерных бетонных и стальных зданий, для которых требуется точный расчет сейсмической силы и сопротивляемости, положения по сейсмическому проектированию для одно- и двухквартирных жилых домов и таунхаусов (в основном с деревянным каркасом) были менее конкретными. .

Первый свод правил, касающихся строительства деревянных каркасных жилищ, был опубликован в начале 1970-х годов. Это не было обязательным, и его требования не применялись повсеместно местными строительными департаментами. В отсутствие обязательного кодекса обычная практика строительства деревянных каркасов примерно соответствовала положениям Кодекса строительства одно- и двухсемейного жилья и предписаниям других строительных норм и правил (например, Единых строительных норм и правил, UBC). Однако с повышением осведомленности об уязвимости деревянных каркасов, вызванной землетрясением в Нортридже в 1994 году, последующие редакции строительных норм и правил для строительства деревянных каркасов стали обязательными во все большем числе юрисдикций по всей стране.

В 2000 году Международный жилищный кодекс (IRC) был опубликован Советом по международным кодексам (ICC), организацией, издающей Международные строительные нормы и правила (IBC). IRC был разработан с особым намерением контролировать проектирование и строительство отдельно стоящих одно- и двухквартирных домов и таунхаусов, а также других жилых помещений (включая общежития и квартиры менее трех этажей). Кодекс был принят очень быстро правительствами многих штатов и местными властями, и к концу 2002 года версия IRC 2000 года уже использовалась или была принята большинством штатов.По состоянию на февраль 2017 года IRC использовался или был принят 49 штатами и округом Колумбия.

В рамках моделирования землетрясений AIR зонирование сейсмической уязвимости определяет географические регионы, которые следовали аналогичным тенденциям в практике строительства и принятии кодекса с течением времени. В обновленной модели землетрясения в США зонирование уязвимости для деревянных каркасных конструкций получено из регионов с умеренной и высокой сейсмичностью, где требуется предписывающее сейсмическое проектирование, как определено в IRC.На рисунке 3 показаны семь зон с отчетливой сейсмичностью и методами строительства, реализованными в модели: Калифорния, Тихоокеанский Северо-Запад, Невада, Межгорный сейсмический пояс, Ново-Мадридская сейсмическая зона, Южная Каролина и остальные прилегающие Соединенные Штаты.

Помимо принятия норм и практики строительства, соблюдение норм является важным фактором, влияющим на уязвимость деревянных каркасных конструкций. Чтобы учесть различия в соблюдении строительных норм, которые могут привести к колебаниям в качестве строительства, AIR включила шкалу оценки эффективности строительных норм (BCEGS ^® ), чтобы определить соблюдение юрисдикцией принятых строительных норм и качество исполнения. Программа BCEGS была учреждена дочерней компанией AIR ISO ^® для оценки того, как строительные нормы и правила соблюдаются в конкретном сообществе. ²

В прибрежных районах Атлантического побережья и Мексиканского залива современные деревянные каркасные дома спроектированы и построены таким образом, чтобы выдерживать боковые нагрузки, создаваемые ураганными ветрами. В результате сейсмостойкость этих сооружений также ниже. Модель AIR учитывает эти побочные преимущества за счет включения дополнительной зоны уязвимости вдоль этих прибрежных районов, которая перекрывается зонированием, показанным на рисунке 3.

Возрастные группы: влияние года постройки на уязвимость

В обновленном U.S. модель землетрясения, периоды времени, в течение которых определенные методы строительства и проектные положения в основном остаются неизменными, называются «возрастными диапазонами». Возрастные группы определяются путем определения основных этапов развития практики проектирования и строительства. Предполагается, что здания, расположенные в одной и той же зоне уязвимости и построенные в одном возрастном диапазоне, обладают аналогичными сейсмическими характеристиками. Точное моделирование сложной эволюции изменений пространственной и временной уязвимости по всей стране достигается за счет комбинации надлежащим образом определенных сейсмических зон и возрастных диапазонов.

На рисунке 4 показана относительная уязвимость двухэтажных деревянных каркасных домов, построенных в разные годы в Лос-Анджелесе. За исключением временного увеличения в середине 1960-х годов, о котором мы поговорим чуть позже, с течением времени произошло довольно последовательное снижение уязвимости (то есть улучшение сейсмических характеристик).

Более высокие характеристики недавно построенных зданий можно отнести к более совершенным стандартам и строительным нормам (требующим пересмотра плана и более частых проверок со стороны строительных чиновников), что приводит к лучшему дизайну, более качественным строительным материалам, более сложным удержаниям. вниз систем, чтобы противостоять опрокидыванию, специально изготовленное оборудование для обеспечения более надежных путей загрузки, лучшего качества изготовления и более строгого соблюдения правил на протяжении всего процесса проектирования и строительства.Кроме того, более высокие сейсмические характеристики нового строительства по сравнению со старым частично объясняются тем фактом, что дерево является натуральным материалом, который может разрушаться по мере старения конструкций, что со временем приводит к повышенной уязвимости. Более высокая уязвимость односемейных домов до 1940 года была очевидна при обследовании ущерба после землетрясения М6.6 в Сан-Фернандо 1971 года в Южной Калифорнии. ³

Относительная уязвимость, показанная на Рисунке 4, согласуется с данными наблюдений за повреждениями после землетрясения в Нортридже 1994 года, которые показали, что деревянные каркасные здания, построенные в 1940-х и 1950-х годах, в среднем работали лучше, чем построенные в 1960-х годах.Почему новая конструкция была более уязвимой? Хотя дома строились с использованием традиционных методов в 1940-х и вплоть до 1970-х годов, дома, построенные во время и сразу после Второй мировой войны, обычно имели более простую геометрию как в плане, так и по высоте, были меньше по размеру, имели меньшие комнаты и имели все меньше и меньше окон и дверей. проемы в наружных стенах, которые обеспечивают большую часть боковой поддержки деревянных каркасных зданий. Архитектурные особенности, появившиеся в 1960-х годах, привели к созданию домов с меньшим количеством твердых внешних и внутренних перегородок, что привело к снижению боковой несущей способности этих домов.Кроме того, в течение 1960-х годов предполагалось, что характеристики штукатурки и гипсокартона выше, чем на самом деле. ⁴

Помимо изменений уязвимости по мере развития кодексов и архитектурных стилей в пределах штата, относительная уязвимость деревянных каркасных конструкций варьируется от региона к региону страны, поскольку кодексы и строительные практики не были приняты и не применялись в в то же время по США.

Дополнительные отличительные признаки уязвимости

Хотя уязвимость деревянных каркасных домов в целом снизилась со временем (как показано на Рисунке 4 для двухэтажных односемейных домов), наблюдались существенные различия между сейсмическими характеристиками одно- и двухэтажных домов. история дома.Например, во время землетрясения в Сан-Фернандо в 1971 году было замечено, что из всех современных домов одноэтажные жилища работали лучше, чем дома другой высоты. ⁵ Кроме того, детальная оценка данных о повреждениях зданий после землетрясения в Нортридже в 1994 году показала, что двухэтажным и более высоким деревянным зданиям в 2,5 раза чаще, чем одноэтажным деревянным зданиям, была присвоена «Красная метка» («Красная метка»). Указывает на то, что здание небезопасно для проживания). ⁶

Принимая во внимание аналогичные наблюдения для нескольких исторических землетрясений, модель AIR различает уязвимость одноэтажных и многоэтажных деревянных каркасных зданий, включая современный деревянный каркас, облицовку из кирпича и тяжелую древесину.На рисунке 5 показана относительная уязвимость одно- и двухэтажных домов на одну семью с деревянным каркасом, построенных в 1980 году в Лос-Анджелесе.

Разница в производительности объясняется несколькими причинами. Во-первых, многие многоэтажные здания с деревянным каркасом страдают от «проблемы мягкого этажа», когда жесткость или прочность конструкции на первом этаже намного ниже, чем на других этажах из-за больших проемов (например, гаражных ворот или открытых планов этажей). , а на верхних этажах больше разделенных комнат.Кроме того, сейсмический спрос определяется комбинированным воздействием частотности колебаний грунта и естественного периода зданий. Естественный период одноэтажного здания обычно короче, чем у двухэтажного, что означает, что два деревянных каркасных здания разной высоты, вероятно, будут испытывать разные спектральные ускорения. Спектральное ускорение, которое испытывает одноэтажное здание с деревянным каркасом, обычно ниже, чем у двухэтажного здания во время землетрясения, что приводит к снижению сейсмической нагрузки и, как правило, к уменьшению повреждений и потерь для одноэтажных зданий.

Было также замечено, что более крупные дома с более высокой стоимостью, как правило, более подвержены землетрясениям. Хотя может показаться нелогичным, что более дорогие дома хуже работают, есть несколько инженерных объяснений, подтверждающих это наблюдение. Во-первых, исследования после землетрясений в Сан-Фернандо в 1971 году и в Нортридже в 1994 году показали, что подавляющее большинство повреждений жилых построек было нанесено внутренней и внешней отделке. Анализ данных Verisk 360Value ^® показывает, что для более дорогих домов большая часть стоимости дома сосредоточена в наиболее уязвимой внутренней и внешней отделке.Таким образом, ожидаемые убытки выше для более крупных дорогостоящих домов, на внутреннюю и внешнюю отделку которых приходится большая доля стоимости. Кроме того, комнаты в больших домах, как правило, тоже больше, с более длинными пролетами без опор. Эти более длинные пролеты более восприимчивы к повреждению во время землетрясения, что делает эти дома более уязвимыми, чем их аналоги стандартного размера. Обновленная модель землетрясения AIR для США явно моделирует явную уязвимость дорогостоящих домов (также называемых недвижимостью с высокой чистой стоимостью).

Управление риском землетрясений в США посредством точного моделирования деревянных каркасных конструкций

Точное моделирование деревянных каркасных конструкций является очень важным компонентом любой модели, которая направлена ​​на оценку потерь от землетрясений в Соединенных Штатах. Это особенно характерно для сейсмически активных регионов Калифорнии, Орегона и Вашингтона, где деревянные каркасы являются преобладающим методом строительства жилых домов.

В целом здания с деревянным каркасом хорошо себя чувствуют во время землетрясений, и уровень ущерба для каждого здания низкий.Однако общие потери могут быть высокими из-за значительного количества деревянных каркасных конструкций в Соединенных Штатах. Кроме того, даже строгое соблюдение строительных норм не является гарантией от значительных убытков, поскольку строительные нормы и правила предназначены для предотвращения смертельных случаев и травм в результате обрушения здания, но не обязательно предназначены для предотвращения денежных потерь из-за повреждения здания. В обновлении 2017 года временное и пространственное разрешение модели AIR увеличено с учетом эволюции методов строительства зданий с деревянным каркасом без инженерных конструкций в Соединенных Штатах.Сейсмическая уязвимость одноэтажных и двухэтажных жилых домов различается, как и уязвимость больших дорогостоящих домов.

Элементы дизайна в горном, деревенском и озерном стилях

Элементы дизайна в горном, деревенском и озерном стилях

= «выравнивание текста:>

Дом в горном, озерном и деревенском стилях возник в результате тех, кто решил отправиться в суровые и дикие горные и озерные районы страны.Как и оригинальный классический фермерский дом, ранние дома в горном и деревенском стиле должны были быть сделаны из натуральных материалов, которые можно было собирать в непосредственной близости. Материалы должны были выдерживать суровые условия окружающей среды, включая холод, дождь и снег. Первые дома строились из необработанного бревна, натурального камня и необработанной древесины. Основными формами дома в раннем стиле были простые низкие скатные крыши с более крутыми элементами крыши.

Стиль Адирондак оказал раннее влияние на этот стиль, когда впервые стали возможны путешествия из городов в горы и озера.Домашний стиль эволюционировал, чтобы отразить ряд элементов из стилей Ремесленника, Искусства и Ремесла, Бунгало и Прерий. Цель была аналогичной … смешать дом с ландшафтом и существующими деревьями, растительностью, землей и каменными формами, а не выглядеть так, как будто конструкция была просто сброшена на территорию. Эволюция первоначальных простых форм привела к появлению нескольких фронтонов и акцентных навесов или мансардных окон, а также многоуровневых структур. Фундаменты для выхода из дома помогли срезать дом с уклоном и вписаться в рельеф.

Дом в стиле Mountain, Lake и Rustic Style полон удивительных креативных и эклектичных элементов, в основном сдержанных. Теплый и уютный вход, защищенный крытой верандой или крышей, был первым элементом приветствия. Компоненты деревянного сайдинга включают вертикальную доску и обрешетку, горизонтальный сайдинг внахлест и кедровые тряпки. Большие деревянные колонны и балки, часто с деревянными кронштейнами и деталями распорок, каркасные подъезды, под карнизами и свесами, а также в фронтонах и мансардных окнах наверху.Колонны, стены и дорожки из натурального камня дополняют деревянные элементы в их естественной среде.

Цвет экстерьера является неотъемлемой частью стиля, в нем используются натуральные землистые цвета в коричневых, зеленых и серых тонах. Эти цвета теперь в значительной степени зависят от личного выбора, и часто они становятся более смелыми и яркими, особенно в озерной среде. Эта смелость также выражается в выборе цвета оконных створок и дверей, контрастирующих с цветом отделки и сайдинга.

1. 1 — Простые формы крыши с низким уклоном, переходящие в преобладающие формы двускатных крыш с крутым уклоном, часто с односкатными или двускатными мансардными окнами.
2. 2 — Крыши из кедра, шифера и архитектурной черепицы с широкими карнизами и свесами для защиты дома от окружающей среды. Шаг кровли варьируется от 4/12 до 12/12.
3. 3 — Материалы для наружного сайдинга — это кедровая тряпка, вертикальная доска на доске или доске и обрешетке, а также любое количество стилей горизонтального сайдинга.
4. 4 — Деревянные колонны и балки, коленные распорки и кронштейны фронтона, часто с контрастными морилками или краской.
5. 5 — Акцентный цвет на оконных створках больших окон и дверей.
6. 6 — Широкие функциональные передние и задние веранды и террасы с деревянными балками, колоннами и деревянными потолками.
7. 7 — Фундамент сложный каменный с опорами под колонны и перилами.

Натуральное дерево, шиферная кровля и архитектурная черепица часто покрывают как пологие, так и крутые скатные крыши крыльца, а также мансардные окна с двускатными навесами.На этих элементах также появляются медные или металлические кровельные акценты. Функциональные потолочные кронштейны, наколенники и вентиляционные решетки добавляют соответствующие детали.


Экстерьер этих домов обычно облицован натуральными материалами, будь то кедр, горизонтальный сайдинг внахлест, сайдинг по кромке бревна или вертикальная доска с обрешеткой. Деревянные колонны и балки часто создают контрастное обрамление. Покрытия подчеркивают естественный цвет и текстуру древесины, варьирующуюся от породы к породе даже в одном доме, чтобы выразить красоту их характера.Уход за этими домами становится все более важной областью внимания, и значительное улучшение лакокрасочных материалов, способных противостоять суровым погодным условиям и насекомым, любящим дерево, позволило широко использовать эти современные лакокрасочные продукты.

Оконные створки контрастного цвета подчеркивают широкие детали отделки больших стеклянных проемов. Используются окна различного размера и узоры сетки, причем сетки в основном расположены на верхней створке. Широкая отделка, как простые плоские, так и более сложные профили и оконные детали дополняют простоту фона.Гаражные ворота могут иметь вид двери вагона, с высокими нижними панелями и стеклянными или сплошными верхними панелями. Часто встречаются нефункциональные дверные петли и ручки.

Просторные задние подъезды и задние подъезды с экранами часто могут похвастаться большими каменными каминами и деревянными кожухами. Распространены каменные материалы для полов, а также специальные деревянные настилы и искусственные материалы, заменяющие настил. Это стало особенно важным, поскольку становится доступным много новых передовых продуктов.Эти материалы, не требующие особого ухода, заменяют экзотические лиственные породы и помогают усилиям по обеспечению устойчивости.


Каменные фундаменты использовались первоначально и продолжались в течение длительного периода времени, но кирпич стал легкой заменой, поскольку отдаленные районы стали более доступными, и общий характер сообществ начал сливаться с ощущением более пригородной застройки. Легкие поездки на выходные, поездки на работу и даже работа из домашнего офиса по-прежнему вносят свой вклад в менее деревенскую атмосферу и более изысканный характер горного озера.

7 элементов интерьера, определяющих дом в стиле горы, озеро и деревенский.
1. 1 — Стены окрашены в дополнительные или контрастные цвета, часто используются высокие панели обшивки или стены из окрашенного дерева.
2. 2 — Широкая доска, деревянный пол T&G разной и произвольной ширины, отшлифованный, окрашенный и / или обработанный полиуретаном, с матовым или минимальным блеском
3. 3 — Большой камин и длинные внешние виды являются типичными фокусами в основной жилой зоне.
4. 4 — Потолки разной высоты подчеркивают пространство. Более высокие и / или сводчатые потолки привносят дополнительный интерес и волнение в основные жилые помещения.
5. 5 — Простая широкая отделка с задней полосой или профильной отделкой, окрашенная и окрашенная. Часто можно найти более детальную отделку дверей и окон, обшитые панелями двери и старинную фурнитуру.
6. 6 — Кухонные шкафы с дверцами, обшитыми панелями или панелями, и открытыми полками для хранения. Краска, морилка и сочетание того и другого, а также внешний вид «бывшего в употреблении и старом», подчеркивающего определенные элементы, охватывают весь спектр отделки и стиля.
7. 7 — Деревянные акценты, окрашенные или окрашенные, с деревянными колоннами, балками, деревянными потолками и стенами, а также периодические изменения уровня пола, обеспечивающие разграничение пространства и переход.

Интерьеры домов в горном, озерном и деревенском стиле обычно бывают уютными, непринужденными, удобными и привлекательными. Достижения в области строительных материалов, отделки и технологий сделали нынешний дом более удобным и долговечным с меньшими затратами на обслуживание. В центре внимания интерьера — сочетание функционального комфорта, технологий и новых материалов с более простыми, повседневными элементами и оригинальными материалами и деталями.

«Естественная» тема проявляется в интерьере с окрашенными стенами с использованием дополнительных цветов и материалов, с окрашенными или окрашенными дверьми и окнами, нижней и верхней отделкой, а также деревянными стенами с высокими деталями из панелей. Также часто используются деревянные балки и детали потолка из дерева. обычные, обшитые деревянными панелями двери, простые встроенные шкафы и кладовые, а также привлекательные столешницы и плиточные фартуки.




Изысканная, обработанная древесина широко используется в качестве акцентного материала, ее можно найти в широких дощатых полах с пазами и пазами, как отшлифованных на стройплощадке, так и готовых и предварительно обработанных, дверей, деревянных и сборных потолочных балок и деревянных потолков, каминов каминные полы и центральные предметы мебели качественной краснодеревщика.Грубые пиломатериалы также появляются, если требуется более деревенский характер.


Альтернативные варианты отделки используются для восстановленных и поврежденных полов. Постоянный прогресс в производстве напольных покрытий позволяет использовать множество разнообразных и эстетичных видов поверх бетонных плит, значительно увеличивая выбор материалов для полов в помещениях нижнего этажа. Морской и фактурный бетон — еще одна интересная отделка полов, как внутренних, так и внешних.

Стандартная большая открытая общая зона с камином с отделкой из натурального камня и облицовкой из дерева или камня на одной стене, а также обзорная стена с большими стеклянными пространствами, занимающими одну или несколько оставшихся стен.Камин может быть окружен мебелью в стиле мебели или встроенными шкафами для размещения технологических компонентов, негабаритных телевизоров и коллекционных экспонатов.

Широко используется плитка или дерево на кухне и плитка в прихожих, с узорчатым красочным плиточным фартуком и столешницей. Красивый пол и акцентная плитка часто можно найти в ванных, освещенных душевой кабиной, выложенной плиткой.

Вот несколько примеров планов домов в горном, деревенском и озерном стилях
из дизайнерского портфолио Дональда Гарднера.

hiroki tominaga-atelier построила фотостудию как деревянную резиденцию на складе в Японии

hiroki tominaga-atelier построила фотостудию на складе в Японии, построенную как деревянный одноэтажный дом под стальным каркасом существующего состав. , предназначенная для фотографирования продуктов и журналов в жилых помещениях, студия состоит из ряда независимых жилых помещений, расположенных на плане, вытянутом в направлении восток-запад, чтобы обеспечить достаточное количество естественного света, проникающего с юга. а также возможность дальней стрельбы с разных ракурсов.все изображения — Ясухиро Накаяма фото офис

hiroki tominaga-atelier построила фотостудию как гибкий жилой интерьер, отделку которого можно менять каждые несколько лет, а L-образные стены соединяются на углу с помощью арматура. наверху стен высотой 2,7 м, необходимых для съемки, есть небольшой потолок со световым слоем над ним для лучшего кадрирования фотографий. К студии примыкают гримерная и полуоткрытое пространство без кондиционера, которое находится между главным зданием и существующим складом и служит дополнительным местом для съемок.

Хотя первоначально студия предлагала пролет деревянных домов, размещение съемочной группы за камерами привело к тому, что пролет превышал пять метров. вместо этого 12 четырехугольных рам длиной три и четыре метра были объединены вместе, чтобы сформировать структурно избыточный «составной луч», который появляется в слое освещения.

информация о проекте:

название: фотостудия из бруса 120мм

архитектор: хироки томинага-ателье

общая площадь: 202.57 м2

структурное проектирование: кавата томонори инженеры-строители

строительная компания: AI архитектурное городское проектное бюро

расположение: япония

софия лекка ангелопулу I designboom

окт 17, 2019

Основы структурного проектирования жилищного строительства для домашнего инспектора

Каменная кладка

Конструкционные изделия и компоненты из дерева (см. рис. 1.3) приобрели значительную популярность в последние годы.Конструкционные изделия и компоненты из древесины включают материалы на основе древесины и комплекты изделий из древесины со структурными свойствами, аналогичными или лучше, чем сумма их составных частей. Примеры включают в себя деревянные фермы, соединенные металлическими пластинами, деревянные двутавровые балки, клееный брус, фанеру, ориентированно-стружечную плиту (OSB), клееный брус и пиломатериал из параллельных прядей. Конструкционные панели OSB быстро вытесняют фанеру в качестве предпочтительного продукта для обшивки стен, пола и крыши. Деревянные двутавровые балки и деревянные фермы сейчас используются в большинстве новых домов.Более широкое использование изделий из конструкционной древесины является результатом многолетних исследований и разработок продукции и, что более важно, отражает экономику рынка строительных материалов. Конструкционные изделия из дерева обычно обеспечивают улучшенную стабильность размеров, повышенную конструктивную способность, простоту строительства и более эффективное использование лесных ресурсов страны. И они не требуют значительного изменения техники строительства. Тем не менее, проектировщик должен тщательно рассмотреть уникальные требования к деталям и соединениям, связанные с конструктивными изделиями из дерева, и обеспечить четкое понимание требований в конструкторском бюро и на стройплощадке.Руководства по проектированию, такие как таблицы пролетов и детали конструкции, обычно можно получить у производителей этих преимущественно запатентованных продуктов.

РИСУНОК 1.3 Строительство дома с использованием инженерных деревянных компонентов


Холодногнутый стальной каркас (ранее известный как легкий стальной каркас) в течение многих лет производился фрагментированной промышленностью с нестандартизованной продукцией, служащей в первую очередь коммерческому дизайну и строительный рынок. Однако недавние совместные усилия между промышленностью и США.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) разработал стандартные минимальные размеры и структурные характеристики для основных материалов холодногнутого стального каркаса. Конкретной целью этого предприятия было создание предписывающих строительных требований для жилищного рынка. Холодногнутый стальной каркас в настоящее время используется в наружных и внутренних стенах новых жилых домов. Преимущества холодногнутой стали включают стоимость, долговечность, легкий вес и прочность. Фигура 1.4 показано использование стального каркаса холодной штамповки в доме.

РИСУНОК 1.4 Строительство дома с использованием стального каркаса из холоднокатаной стали. один шаг. Хотя этот класс продуктов является относительно новым в Соединенных Штатах, похоже, он получает признание. Совместными усилиями промышленности и HUD этот класс продукции был недавно включен в строительные нормы после установления минимальных размеров и стандартов для бетонных конструкций ICF.Преимущества конструкции ICF включают долговечность, прочность, контроль шума и энергоэффективность.

РИСУНОК 1.5 Изоляционные бетонные формы


Конструкция из бетонной кладки, показанная на Рисунке 1.6, практически не изменилась в основных методах строительства; однако недавно представленные продукты предлагают инновации, которые обеспечивают как конструктивные, так и архитектурные преимущества. Кладка хорошо известна своими противопожарными качествами, долговечностью, шумоизоляцией и прочностью.Как и в случае с большинством альтернатив традиционному деревянному каркасу, стоимость установки может быть местной проблемой, которую необходимо сопоставить с другими факторами. Например, в районах, подверженных ураганам, таких как Флорида, стандартная бетонная кладка доминирует на рынке, где ее характеристики во время сильных ураганов были благоприятными при номинальном армировании с использованием традиционных методов. Тем не менее, на национальном уровне строительство каменных стен над уровнем земли составляет менее 10 процентов от ежегодного строительства нового жилья.

РИСУНОК 1.6 Строительство домов с использованием бетонной кладки


Строительные нормы и стандарты

Практически все регионы Соединенных Штатов подпадают под юридически обязательный строительный кодекс, который регулирует проектирование и строительство зданий, включая жилые дома. Хотя строительные нормы и правила являются юридически полномочиями полиции штата, большинство штатов позволяет местным политическим юрисдикциям принимать или изменять строительные нормы и правила в соответствии со своими «особыми потребностями» или, в некоторых случаях, писать свои собственные нормы.Почти все юрисдикции принимают один из основных типовых кодексов законодательными актами вместо того, чтобы пытаться написать свой собственный кодекс.

В Соединенных Штатах существует пара основных строительных норм и правил, которые являются исчерпывающими; то есть они охватывают все типы зданий и помещений. Ниже приведены два основных всеобъемлющих строительных кодекса:

• Международный строительный кодекс (IBC)
• Международный жилищный кодекс для одно- и двухквартирных домов (IRC)

Вы можете прочитать эти коды по адресу http: // publicecodes.cyberregs.com/icod/.

РИСУНОК 1.7 Использование кодов сборки моделей в Соединенных Штатах



Посетите http://www.iccsafe.org/gr/Pages/adoptions.aspx, чтобы получить последнюю информацию о внедрении кодов сборки в Соединенных Штатах. Строительные нормы и правила

не содержат подробных спецификаций для всех строительных материалов и продуктов, а вместо этого ссылаются на установленные отраслевые стандарты. Несколько стандартов посвящены измерению, классификации и классификации свойств древесины для применения в строительстве, а также практически всех других строительных материалов, включая сталь, бетон и кирпичную кладку.Стандарты проектирования и руководящие принципы для древесины, стали, бетонных материалов и других материалов или применений также поддерживаются в качестве справочных стандартов в строительных нормах и правилах.

Опытные дизайнеры тратят бесчисленные часы на тщательное изучение и применение строительных норм и правил и избранных стандартов, относящихся к их области практики. Что еще более важно, эти проектировщики развивают четкое понимание технического обоснования и намерений, стоящих за различными положениями применимых строительных норм и правил и стандартов проектирования.Однако этот опыт и знания могут стать еще более прибыльными в сочетании с практическим опытом в этой области. Один из наиболее ценных источников практического опыта — это успехи и неудачи прошлых проектов и методов строительства, представленные далее в этой статье.

Роль профессионала в области дизайна

Важно понимать роль, которую профессионалы дизайна могут играть в процессе жилищного строительства, особенно с учетом последних тенденций.Профессионалы в области проектирования предлагают застройщику или застройщику широкий спектр услуг в области освоения земель, оценки воздействия на окружающую среду, геотехнического и фундаментного проектирования, архитектурного проектирования, проектирования конструкций и мониторинга строительства. Однако в этом руководстве основное внимание уделяется двум подходам к проектированию конструкций:

• Обычное проектирование. Традиционное проектирование, которое иногда называют «непроектированным» строительством, основывается на стандартной практике, которая регулируется предписывающими требованиями строительных норм и правил для обычных жилых домов; некоторые части конструкции могут быть специально спроектированы инженером или архитектором.
• Инженерный дизайн. Инженерное проектирование обычно включает в себя применение условностей инженерной практики, представленных в существующих строительных нормах и стандартах проектирования.

Некоторые из условий, которые обычно вызывают беспокойство на этапах планирования и подготовки к строительству дома и, таким образом, иногда создают потребность в профессиональных услугах по проектированию, включают:
• структурных конфигураций, таких как необычно длинные пролеты пола, неподдерживаемая высота стен, большие проемы, либо длиннопролетные соборные потолки;
• условия нагрузки, такие как сильный ветер, высокий сейсмический риск, сильный снегопад или ненормальная нагрузка на оборудование;
• нетрадиционные строительные системы или материалы, такие как композитные материалы, конструкционная сталь или необычные соединения и крепежные детали;
• геотехнические условия или условия площадки, такие как обширный грунт, неоднородный грунт или каменный фундамент, подверженные наводнениям районы, высокий уровень грунтовых вод или участки с крутым уклоном; и
• требования владельца, такие как специальные материалы, нагрузки на приспособления или приспособления, атриумы и другие особые характеристики.

Жилищные структурные характеристики

Общие

В Соединенных Штатах насчитывается более 130 миллионов единиц жилья, и более половины — это дома на одну семью. Каждый год строится не менее 1 миллиона новых домов на одну семью и таунхаусов, а также тысячи многоквартирных домов, большинство из которых представляют собой малоэтажные квартиры. Следовательно, можно ожидать, что небольшой процент всех новых жилых домов будет испытывать проблемы с производительностью, большинство из которых представляют собой незначительные дефекты, которые легко обнаруживаются и устраняются.Другие проблемы с производительностью являются непредвиденными или необнаруженными и могут не быть реализованы в течение нескольких лет, например, проблемы с фундаментом, связанные с подземными условиями грунта.

В национальном масштабе несколько домов подвергаются экстремальным климатическим или геологическим явлениям в любой год. Некоторые из них будут повреждены из-за редкого события, превышающего ожидаемые характеристики строительных норм и правил (например, прямой удар торнадо, ураган большой силы, гроза или землетрясение). Некоторые проблемы могут быть связаны с дефектом изготовления, преждевременным выходом продукта из строя, конструктивными недостатками или проблемами с долговечностью (т.е., гниль, термиты или коррозия). Часто сочетание факторов приводит к наиболее серьезным повреждениям. Поскольку причины и следствия этих проблем обычно не укладываются в простые обобщения, важно рассматривать причинно-следственные связи объективно с точки зрения общей инвентаризации жилья.

Чтобы ограничить опасные для жизни проблемы с производительностью до разумных уровней, роль строительных норм и правил заключается в обеспечении приемлемого уровня безопасности на протяжении всего срока службы дома.Поскольку общественность не может извлечь выгоду из чрезмерной степени безопасности, которую она не может себе позволить, требования кодекса также должны поддерживать разумный баланс между доступностью и безопасностью. Как подразумевается любой рациональной интерпретацией строительных норм или целей проекта, безопасность подразумевает наличие приемлемого уровня риска. В этом смысле экономия или доступность в широком смысле могут рассматриваться как конкурирующие требования к производительности. Для проектировщика задача состоит в том, чтобы рассмотреть оптимальное значение и использовать рентабельные методы проектирования, которые приводят к приемлемой производительности в соответствии с целью или минимальными требованиями строительных норм.В некоторых случаях проектировщики могут предложить строителям и владельцам рентабельные варианты, которые улучшат производительность намного выше общепринятых норм.

Общие проблемы с производительностью

Объективная информация из репрезентативной выборки жилищного фонда недоступна для определения масштабов и частоты общих проблем с производительностью. Вместо этого информацию необходимо собирать и интерпретировать из косвенных источников.

Следующие данные взяты из опубликованного исследования записей гарантийного страхования домовладельцев.Эти данные отражают не частоту проблем у населения в целом, а, скорее, частоту различных типов проблем, с которыми сталкиваются те дома, которые являются предметом страхового возмещения. Однако эти данные дают ценную информацию о проблемах производительности, вызывающих наибольшую озабоченность — по крайней мере, с точки зрения гарантийного бизнеса домовладельца.

В таблице 1.1 показаны пять основных проблем с производительностью, которые обычно встречаются в претензиях по гарантии, в зависимости от частоты и стоимости претензий.

Учитывая частоту претензий, наиболее частой претензией были дефекты монтажа и отделки гипсокартона.

Вторая по частоте претензия была связана с фундаментными стенами; 90 процентов таких претензий были связаны с трещинами и протечкой воды. Другие претензии касались в первую очередь дефектов установки, таких как отсутствие отделки, плохая отделка и заклинивание окон и дверей. Что касается затрат на исправление, проблемы со стенами фундамента (обычно связанные с проникновением влаги) были, безусловно, самыми дорогостоящими.

Второй по значимости дефект связан с гаражной плитой, которая обычно трескается в результате морозного пучения или осадки.

Претензии по керамической плитке для пола (третья по величине претензия), как правило, были связаны с плохой укладкой, которая приводила к неровным поверхностям, непоследовательному выравниванию или растрескиванию.

Претензии, касающиеся септических дренажных полей, были связаны с неправильной сортировкой и малоразмерными полями выщелачивания.

Хотя не показаны в таблице 1.1, проблемы в вышестоящей структуре (то есть дефекты каркаса) привели к примерно 6 процентам от общего числа заявленных претензий.

Несмотря на то, что частота структурных дефектов сравнительно невелика, их количество все же велико с учетом общего количества домов, построенных за год. Даже если многие из дефектов можно считать непоследовательными по своему характеру, другие — нет, а некоторые могут остаться незамеченными в течение всего срока службы конструкции. В конечном счете, значение этих типов дефектов следует рассматривать с точки зрения известных последствий, связанных с характеристиками жилья и рисками.

ТАБЛИЦА 1.1 Пять основных дефектов жилья на основании гарантийных требований домовладельцев


Показатели жилищных условий при ураганах и землетрясениях

В последние годы научно разработанные исследования показателей жилищных условий при стихийных бедствиях позволили объективно оценить фактические показатели по сравнению с этим. предусмотрено строительными нормами. И наоборот, анекдотические исследования ущерба часто подвержены заметной предвзятости. Тем не менее, как объективные, так и субъективные исследования ущерба предоставляют полезную обратную связь строителям, проектировщикам, должностным лицам кодекса и другим лицам, интересующимся эксплуатационными характеристиками жилья.В этом разделе резюмируются результаты недавних научных исследований характеристик жилищных условий при ураганах и землетрясениях.

Вероятно, что вопрос качества жилья в зонах повышенной опасности будет продолжать приобретать все большее значение, поскольку непропорциональная концентрация застройки вдоль побережья США вызывает опасения по поводу безопасности, доступности и долговечности жилья. Следовательно, важно, чтобы эксплуатационные характеристики жилья воспринимались объективно как предпосылка для принятия рациональных решений по проектированию и строительству.Надлежащее проектирование, учитывающее нагрузки ветра и землетрясения, а также процедуры структурного анализа, должно привести к созданию эффективных проектов, которые решают проблемы производительности, обсуждаемые ниже. Однако, независимо от усилий, приложенных при проектировании, намеченные характеристики могут быть реализованы только при должном внимании к качеству монтажа. По этой причине некоторые строители в зонах повышенной опасности прибегают к услугам профессиональных проектировщиков для проведения проверок соответствия на месте, а также для своих проектных услуг.Эта практика предлагает дополнительную гарантию качества строителю, проектировщику и владельцу в зонах повышенной опасности страны.

Ураган Эндрю

Несомненно, показатели жилищного строительства во время сильных ураганов являются убедительным свидетельством проблем, которые могут быть решены за счет более эффективных методов проектирования и строительства. В то же время дезинформация и реакция после сильных ураганов часто создают искаженную картину масштабов, причин и значения ущерба по отношению к населению пострадавших структур.В этом разделе обсуждаются фактические показатели жилищного фонда на основе обследования повреждений и инженерного анализа репрезентативной выборки домов, подвергшихся сильнейшим ветрам урагана Эндрю.

Ураган «Эндрю» обрушился на густонаселенный район южной Флориды 24 августа 1992 года, при этом максимальная зарегистрированная скорость ветра превысила 175 миль в час. По оценкам, ураган Эндрю со скоростью от 160 до 165 миль в час над относительно большой густонаселенной областью повторялся примерно через 300 лет (см. Рисунок 1.8). Учитывая расстояние между береговой линией и жилым фондом, наибольший ущерб был нанесен ветром, дождем и переносимым ветром мусором, а не штормовым нагоном. В таблице 1.2 приведены основные строительные характеристики домов, которые пережили сильнейшие ветры урагана «Эндрю». Большинство домов были одноэтажными с номинально усиленными каменными стенами, двускатными крышами с деревянным каркасом и композиционной черепичной кровлей.

В таблице 1.3 приведены основные статистические данные о повреждениях выбранных домов. Как и ожидалось, наиболее частые повреждения были связаны с окнами и кровлей: 77 процентов отобранных домов серьезно пострадали от кровельных материалов.Разрушение окон и разрушение кровельных материалов привело к обширным и дорогостоящим повреждениям внутренних помещений и их содержимого от воды.

ТАБЛИЦА 1.2. Строительные характеристики выбранных односемейных частных домов во время урагана Andrew


РИСУНОК 1.8 Максимальные скорости порывистого ветра, испытанные во время урагана Andrew


ТАБЛИЦА 1.3 Компоненты выбранных односемейных частных домов со значениями «умеренная» или «высокая» Рейтинги повреждений при урагане «Эндрю»


Учитывая масштабы урагана «Эндрю», структурные (с точки зрения безопасности жизни) характеристики жилого фонда преимущественно из каменной кладки в южной Флориде были вполне разумными, за исключением заметного исключения крепления обшивки крыши.В то время как подмножество домов с деревянными каркасными стенами не подвергалось столь же строгой оценке, отдельные наблюдения показали, что для достижения приемлемых уровней производительности для домов нового стиля потребуются дополнительные улучшения дизайна и конструкции, такие как улучшение креплений стен. которые имели тенденцию использовать деревянную раму. Действительно, простое использование деревянных структурных панелей для обшивки всех домов с деревянным каркасом могло предотвратить многие из наиболее серьезных неудач. Многие из этих проблем усугублялись недостатками в обеспечении соблюдения и соблюдении кодекса (т.равенство).

Ниже резюмируются основные результаты и выводы статистических данных и оценки производительности:
• Хотя ураган «Эндрю» нанес значительный ущерб, общие жилищные характеристики были в пределах ожиданий, учитывая масштаб события и минимальные требования к конструкции кровельного покрытия. (гвоздь 6d) относительно ветрового климата южной Флориды.
• Строительство каменной стены с номинальным армированием (меньшим, чем требуется в соответствии с текущими техническими требованиями) и соединениями для крепления крыши, выполнялись достаточно хорошо и свидетельствовали о низкой частоте повреждений, даже если в большинстве домов были пробиты оболочки (т.э., разбитые окна).
• Отказ требуемых норм стяжных ремней крыши происходил нечасто (т.е. менее 10 процентов жилого фонда).
• Двухэтажным домам был нанесен значительно больший ущерб, чем одноэтажным (уровень достоверности 95%).
• Вальмовые крыши пострадали значительно меньше, чем двускатные крыши домов с аналогичными характеристиками (уровень достоверности 95%).
Некоторые ключевые рекомендации по ветрозащитному проектированию и строительству включают следующее:
• Значительные преимущества в сокращении наиболее частых форм повреждений ураганов могут быть достигнуты, если сосредоточить внимание на критических конструктивных деталях, связанных с оболочкой здания, таких как правильный шаг крыши гвозди для обшивки (особенно на концах фронтона), надлежащее использование креплений на крыше и защита окон в наиболее подверженных ураганам средах вдоль южной части U.С. берег.
• Хотя качество строительства не было основным фактором, определяющим эффективность строительства в целом по населению, это важный фактор, на который следует обратить внимание путем надлежащей проверки ключевых компонентов, связанных с характеристиками конструкции, особенно соединений.
• Разумные допущения необходимы при реалистичном определении ветровых нагрузок, чтобы обеспечить эффективную конструкцию ветрозащитного кожуха.

Ураган Опал
Ураган Опал обрушился на ручку Флориды возле Пенсаколы 4 октября 1995 г., скорость ветра составляла от 100 до 115 миль в час при пиковом порыве (нормированном на открытую экспозицию и высоту 33 фута) над областью образца жилищный фонд.Опять же, кровля (т. Е. Черепица) была наиболее частым источником повреждений, имевших место в 4 процентах отобранного жилищного фонда. Повреждение кровли произошло менее чем в 2% пострадавшего жилого фонда.

Анализ урагана Опал резко контрастирует с исследованием урагана Эндрю. Помимо гораздо более низких скоростей ветра урагана Опал, большинство домов было закрыто деревьями, тогда как дома на юге Флориды подвергались воздействию типичного пригородного жилого помещения с относительно небольшим количеством деревьев (воздействие ветра B).Ураган Эндрю оголил все деревья на пути сильнейших ветров. Очевидно, что эксплуатационные характеристики жилых помещений в защищенных, не прибрежных зонах улучшаются из-за, как правило, менее сильного ветрового воздействия и защиты при наличии деревьев. Однако деревья становятся менее надежным источником защиты в районах, более подверженных ураганам.

Землетрясение в Нортридже
В то время как характеристики домов при землетрясениях предоставляют объективные данные для измерения приемлемости прошлых и настоящих сейсмических расчетов и методов строительства зданий, типичные оценки ущерба основывались на наблюдениях наиболее катастрофических форм повреждений в наихудшем случае. , что приводит к искаженному представлению о производительности всего набора структур.Информация, представленная в этом разделе, однако, основана на двух связанных исследованиях, которые, как и исследования ураганов, опираются на объективные методы для документирования и оценки общей эффективности односемейных пристроенных и отдельно стоящих жилищ.

Землетрясение в Нортридже недалеко от Лос-Анджелеса, штат Калифорния, произошло в 4:31 утра 17 января 1994 года. По оценкам серьезности события, оно составляет 6,4 балла по шкале Рихтера. Землетрясение в Нортридже, хотя и считается умеренно сильным, вызвало одни из самых сильных колебаний грунта в истории Соединенных Штатов с предполагаемыми периодами повторяемости более 10 000 лет.По большей части, эти экстремальные колебания грунта были сильно локализованы и не обязательно отражали общие условия ближнего поля, которые вызывали колебания грунта, характерные для события с периодом повторяемости от 200 до 500 лет.

В таблице 1.4 обобщены характеристики отдельных домов на одну семью, задокументированные в ходе обследования. Около 90 процентов домов в выборке были построены до землетрясения в Сан-Фернандо-Вэлли в 1971 году, когда простые предписывающие требования были нормой для строительства индивидуальных домов на одну семью.Около 60 процентов домов были построены в 1950-1960-х годах, а остальные построены в период между 1920-ми и началом 1990-х годов. Стили варьировались от сложных домов на заказ до простых доступных домов. Во всех домах в выборке был деревянный каркас наружных стен, и в большинстве из них не использовалась структурная обшивка для крепления стен. Вместо этого деревянные распорки, штукатурка из портландцемента и отделка внутренних стен из гипса или гипсокартона обеспечивали сопротивление боковому сдвигу. В большинстве фундаментов подвесных пространств использовались бетонные или каменные стены в полную высоту, а не стены из поврежденной древесины, которые, как известно, подвержены повреждениям, если они не закреплены должным образом.

ТАБЛИЦА 1.4 Строительные характеристики отобранных отдельно стоящих домов на одну семью


В Таблице 1.5 показаны характеристики отобранных отдельно стоящих домов на одну семью. Производительность представлена ​​процентом от общей выборки домов, которые попали в четыре категории рейтинга повреждений для различных компонентов конструкции.

ТАБЛИЦА 1.5 Ущерб отобранным индивидуальным домам в результате землетрясения в Нортридже (процент отобранных домов)


Серьезные структурные повреждения фундамента, каркаса стен и каркаса крыши были ограничены небольшой частью обследованных домов.В целом дома получили минимальный ущерб элементам, которые имеют решающее значение для безопасности жителей. Из структурных элементов чаще всего возникали повреждения фундаментных систем. Небольшой процент обследованных домов (около 2 процентов), которые испытали умеренное или сильное повреждение фундамента, был расположен в районах, которые испытали локальные воздействия грунта (например, трещины или разжижение) или проблемы, связанные с участками крутых склонов.

Внутренняя и внешняя отделка пострадала в большей степени, и только около половины жилых домов остались невредимыми.Однако большая часть повреждений внутренней / внешней отделки частных домов на одну семью была ограничена самыми низкими категориями оценки. Повреждения штукатурки обычно проявлялись в виде микротрещин, исходящих из углов проемов — особенно больших проемов, таких как гаражные ворота — или вдоль верхних частей фундамента. Повреждение внутренней отделки происходило параллельно с повреждением внешней отделки (штукатурки). Упругая отделка, такая как деревянные панели и сайдинг из фанеры, работала хорошо и часто не показывала никаких признаков повреждения, даже когда штукатурка на других участках того же дома была повреждена умеренно.Однако эти, казалось бы, незначительные виды повреждений, несомненно, были основным источником экономических последствий с точки зрения страховых требований и затрат на ремонт. Кроме того, часто бывает трудно разделить повреждения на категории структурных и неструктурных, особенно когда некоторые системы, такие как портландцементная штукатурка, используются в качестве внешней облицовки, а также структурных связей. Также важно понимать, что землетрясение в Нортридже не считается событием максимального землетрясения.

Основные результаты оценки вышеперечисленных данных о производительности кратко изложены ниже.В целом, повреждения, связанные с ключевыми конструктивными особенностями, не показали заметной закономерности, что подразумевает большую неопределенность в сейсмическом проектировании и характеристиках здания, которые не могут быть эффективно устранены простым укреплением зданий.

Объем стеновых распорок с использованием обычной штукатурки и распорок для пропускания внутрь обычно составлял от 30 до 60 процентов длины стены (исходя из ориентированных на улицу стен выбранных одноэтажных домов). Однако не было наблюдаемой или статистически значимой тенденции между количеством повреждений и количеством штукатурных связей стен.Поскольку текущая теория сейсмического проектирования подразумевает, что чем больше жесткость, тем лучше, выводы Нортриджа принципиально сложны, но мало что предлагают в плане лучшей теории проектирования. В лучшем случае результат можно объяснить тем фактом, что многие факторы влияют на характеристики конкретного здания при крупном сейсмическом событии. Например, традиционный сейсмический расчет, хотя и намеревается сделать это, может не эффективно учитывать оптимизацию гибкости, пластичности, демпфирования и прочности — все из которых кажутся важными.

Горизонтальные колебания грунта, испытанные над исследуемой областью образца, варьировались от 0,26 до 2,7 g для кратковременного (0,2 секунды) ускорения спектрального отклика и от 0,10 до 1,17 g для длительного периода (1 секунда). спектральное ускорение отклика. Движение грунта в ближней зоне представляет собой диапазон от 100 до 14 000 лет повторяемости, но период повторяемости от 200 до 500 лет более репрезентативен для общего наблюдаемого колебания грунта. Короткопериодические колебания грунта (обычно используемые при проектировании конструкций с легким каркасом) не имели явной корреляции с количеством повреждений, наблюдаемых в выбранных домах, хотя небольшая тенденция по отношению к долгопериодическим колебаниям грунта наблюдалась в данные.

Обзор повреждений Northridge и оценка статистических данных позволяют сделать следующие выводы и рекомендации (HUD, 1994; HUD, 1999):

• Серьезные структурные повреждения частных домов на одну семью были редкими и в основном ограничивались системами фундамента. Менее 2 процентов частных домов на одну семью пострадали от умеренного или высокого уровня повреждения фундамента, и большинство случаев было связано с локальными условиями на площадке, включая разжижение, трещины и крутые склоны.
• Структурные повреждения стен и каркаса крыши в частных домах на одну семью были ограничены низкими уровнями примерно для 2 процентов стен и менее 1 процента всех крыш.
• Наружная штукатурка и внутренняя отделка пострадали больше всего: 50 процентов всех отдельных домов на одну семью пострадали, по крайней мере, от незначительных повреждений, и примерно 4 процента домов получили повреждения от умеренных до высоких. Обычные повреждения отделки были связаны с трещинами штукатурки и гипсокартона / штукатурки, исходящими от фундамента или стеновых проемов.
• Дома на плиточном фундаменте пострадали в некоторой степени от внешней штукатурной отделки примерно в 30 процентах выборки; В домах-ползунках уровень повреждения штукатурки приближался к 60%, что обычно ассоциировалось с гибкостью интерфейса стена-пол-фундамент.
• Пиковые колебания грунта в ближнем поле не оказались значительным фактором по отношению к уровню повреждений, о чем свидетельствует появление трещин в штукатурке. Пиковое ускорение грунта само по себе не может быть надежным параметром конструкции по отношению к сейсмическим характеристикам домов с легким каркасом.Аналогичным образом, количество штукатурных подкосов на стенах, выходящих на улицу, показало незначительную взаимосвязь с переменным количеством повреждений, нанесенных отобранному жилью.

Некоторые основные рекомендации по проектированию требуют:
• упрощения требований к сейсмическому проектированию до степени, соизмеримой со знаниями и неуверенностью в том, как дома на самом деле работают;
• с применением полностью ограждающих конструкций в сейсмоопасных районах;
• принятие мер предосторожности при проектировании или избегание участков с крутым уклоном или участков со слабым грунтом; и, по возможности,
• , избегая хрупких систем внутренней и внешней отделки стен в сейсмически опасных регионах.

Резюме
Жилье в Соединенных Штатах со временем эволюционировало под влиянием множества факторов. В то время как доступные ресурсы и экономика продолжают играть важную роль, строительные нормы и правила, предпочтения потребителей и альтернативные строительные материалы становятся все более важными факторами. В частности, многие местные строительные нормы и правила в Соединенных Штатах в настоящее время требуют, чтобы дома были специально спроектированы, а не следовали обычным строительным методам.Частично эту очевидную тенденцию можно объяснить изменением представлений о жилищных показателях в районах повышенного риска. Поэтому больше внимания следует уделять эффективному конструктивному проектированию жилья. В то время как эффективный дизайн также должен стремиться к повышению качества строительства за счет упрощения конструкции, он также придает большее значение качеству монтажа, необходимому для достижения намеченных характеристик, без использования чрезмерного проектирования для частичной компенсации реальных или предполагаемых проблем с качеством монтажа.