Домики для колодца: Доступ с вашего IP-адреса временно ограничен — Авито — ЭНКИСТРОЙ

Опубликовано 11.07.202101.06.2021 Автор: alexxlab Категории: Дом

Содержание

Домик для колодца на даче: красиво, надежно, выгодно

Туалетные домики для дачи – совмещение рабочего изделия и элемента декора

Предложения от компании

Мы предлагаем проектирование, изготовление и монтаж современных и надежных накрытий для источников воды в частных домовладениях:

Основой для каркаса служит высушенное дерево: мы гарантируем отсутствие деформаций (изменение геометрии) конструкции.
Для отделки используются практичные материалы: оцилиндрованное бревно, имитация бруса, блок-хаус, элементы мягкой кровли. По требованию заказчика мы готовы использовать те материалы, которые он заявил.
Все элементы домиков (дерево, металл) имеют защиту от внешних негативных факторов: используются антисептические пропитки, огнебиозащита, лакокрасочные покрытия.
Предлагаем элементы декора (резьба, роспись, любые типы украшений).

Каждое изделие компании выполняется вручную по индивидуальному проекту: если заказчики не смогли выбрать вариант исполнения в каталоге, готовые домики для колодцев выполняются по чертежам покупателя.

Преимущества сотрудничества с компанией

Наша фирма – это производство индивидуальных изделий: мы готовы выполнить любые пожелания заказчика. Наш каталог – это выполненные работы: вы можете ориентироваться на форму домика, материалы, цветовое решение, соответствие оформления колодца общему дизайну участка и дачи (коттеджа).

У нас есть преимущества, которые ценят заказчики:

Адекватная стоимость продукции: предлагая заказать и купить домик для колодца недорого, мы не ориентируемся на демпинговые цены. Мы – производитель, отсутствие посредников – это экономия при покупке 10 — 20%.
Вы можете заказать эконом вариант крышки для колодца и утепления надземной части сооружения.
Заказчику предоставляется на утверждение несколько макетов (проектов) домика.
Мы гарантируем качество материалов и предоставленных услуг в письменной форме (договор).

Вам необходимы многофункциональные домики для колодца?
Вы хотите украсить и колодец, и участок?

Позвоните: мы обсудим любые условия сотрудничества, предоставим необходимую информацию и документацию, подберем наиболее выгодные варианты исполнения домиков.

Домики для колодцев — Колодцы в Казани и республики Татарстан

Одной из наиболее важных задач по благоустройству загородного домовладения является устройство полностью автономного водоснабжения. Выполняется оно на основе артезианской скважины или колодца. В ряде случаев последний вариант является более предпочтительным. Это объясняется главным образом тем, что на строительство колодца требуется значительно меньше финансовых затрат, а вода по качеству чаще всего не уступает артезианской, особенно если речь идет о загородном домовладении, расположенном вдали от крупных промышленных центров и животноводческих ферм.

Впрочем, установка современных высокоэффективных систем водоподготовки и водоочистки позволяет легко разрешить все проблемы, связанные с любыми возможными загрязнениями воды. Однако сразу стоит заметить, что при очень больших расходах воды, скажем, на полив сада или содержание декоративных водоемов с фонтанами и бассейнов все же лучше устроить дорогостоящую артезианскую скважину.

Домик для колодца и его значение в ландшафтном дизайне

Мы производим домики для колодца, представляющие собой уникальные маленькие строения полностью ручной работы. А это означает, что каждый домик выполняется по сути в единственном экземпляре, поскольку буквальное повторение изделия ручной работы невозможно. Разумеется, каждое из этих небольших строений, являющихся по сути произведением искусства, может стать самым настоящим украшением любого участка. Только при заказе домика нужно иметь в виду, что он должен стать неотделимой частью общего дизайна участка. И наши мастера это учитывают в полной мере.

Разумеется, каждое из таких строений выполняет не только декоративную функцию, но и практическую. Изначально и последовательно стильный и красивый домик для колодца предназначался в первую очередь для защиты источника водоснабжения от попадания в колодец посторонних предметов и возможного загрязнения его бытовыми и отходами и хозяйственным мусором. Кроме того, наши изделия являются чисто рабочими функциональными домиками для колодцев.

Это маленькое и функциональное строение призвано вносить приятное и полезное дополнение в ландшафтный дизайн участка, который в последнее время все чаще используется отнюдь не только для выращивания урожая экологически чистых овощей. Хотя и эта функция продолжает оставаться весьма актуальной, участок все чаще используют для наиболее полноценного и комфортного семейного отдыха в непосредственной близости к природе. А потому оформлению участка уделяется так много внимания. И стильные и красивые домики для колодцев могут явиться одним из средств для создания уникального дизайна участка в целом.

Некоторые особенности изготовления колодезных домиков

При изготовлении защитных и декоративных строений для колодцев в нашей компании используются только материалы самого высокого качества. Наши колодезные домики изготавливаются из оцилиндрованного бревна и других материалов, для оформления используются имитация бруса или блок-хаус, а обрабатываются материалы современными лакокрасочными покрытиями и антисептиками — для многократного увеличения эксплуатационного срока службы. Крыша домика, вернее, ее покрытие, также выполняется из самых современных материалов, обеспечивающих самые привлекательные условия для эксплуатации колодца.

При строительстве современного домика для колодца много внимания уделяется дизайну строения. Нередко мастера выполняют даже деревянную резьбу, а крышка для колодца, выполняющая защитную функцию, тоже может быть выполнена с элементами украшений. В итоге стильный и функциональный домик для колодца становится прекрасным дополнением для дачного участка.

домик для колодца, крышка на колодец

Компании «Русская дача» производит домик для колодца различного размера и конфигурации : большие.малые. с подъемной ручкой или со штурвалом. Кроме того большой популярностью пользуется крышка на колодец как пластиковая, так и деревянная.

Перед заказом домика для колодца убедитесь. что он соответствует размерам колец Вашего колодца!

15243060150 Показано 1 — 17 из 17

Сортировать по

Домик на колодец можно использовать для стилизации колодезных колец, канализационных скважин.

Домик для колодца из блок-хауса с воротком в виде штурвала.

Домик для колодца (сезон 2018) с мягкой кровлей и воротком в виде штурвала.

Домик для колодца шестигранный имитации бруса.

Домик на скважину Мини, диаметр 60 см.

Домик для скважины и размещения насосной станции.

Домик для колодца стилизованный под водяную мельницу.

Домик для колодца с подъемным механизмом в виде круглого штурвала.

Домик для колодца маленький с мягкой кровлей

Домик для колодца из блок-хауса.

Крышка для колодца с мягкой кровлей

Домик для колодца большой с мягкой кровлей

Домик для колодца с мягкой кровлей и воротком в виде штурвала.

Крышка для колодца без воротка.

Крышка для колодца с воротком.

Пластиковая крышка для колодца универсальная

Крышка для колодца с мягкой кровлей и воротком в виде штурвала.

domik-kolodez-lebed130

Домик на колодец можно использовать для стилизации колодезных колец, канализационных скважин.

ДК-ББ-1

Домик для колодца из блок-хауса с воротком в виде штурвала.

kolodez-shturval2018

Домик для колодца (сезон 2018) с мягкой кровлей и воротком в виде штурвала.

ДК-6И

Домик для колодца шестигранный имитации бруса.

domik-skvazina60

Домик на скважину Мини, диаметр 60 см.

ДК-С

Домик для скважины и размещения насосной станции.

ДК-МВ

Домик для колодца стилизованный под водяную мельницу.

ДК-Ш2

Домик для колодца с подъемным механизмом в виде круглого штурвала.

ДК-М

Домик для колодца маленький с мягкой кровлей

ДК-МБ-1

Домик для колодца из блок-хауса.

ДК-К1

Крышка для колодца с мягкой кровлей

ДК-Б

Домик для колодца большой с мягкой кровлей

ДК-Ш1

Домик для колодца с мягкой кровлей и воротком в виде штурвала.

ДК-К3

Крышка для колодца без воротка.

ДК-К2

Крышка для колодца с воротком.

ДК-КП

Пластиковая крышка для колодца универсальная

ДК-КШ

Крышка для колодца с мягкой кровлей и воротком в виде штурвала.

Домик для колодца — Колодцы во Владимире

Если вам нужно установить домик для колодца во Владимире и Владимирской области, тогда наша компания с лёгкостью выполнит все работы на вашем участке. Специалисты подготовят индивидуальный проект, соберут колодезный домик из металла или древесины и установят его на приусадебном участке.

Мы строим домик для колодца в следующих районах Владимирской области:

Петушинский район:
Петушки, Вольгинский, Костерево, Костино, Ларионово, Леоново, Н.Аннино. Пекша, Покров, Ст. Аннино, д. Аббакумово, д. Аксеново, п. Болдино, д. Воспушка, д. Б.Горки, д. Ильинки, д. Кибирево, д. Крутово, д. Леоново, д. Липна, д. Желудьево, д. Желтухино, д. Киржач, д. Кукушкино, д. Новинки, д. Санино, п. Труд;

Киржачский район:

Киржач, Ильинское, Новоселово, Першино, Заречье, Хмелево, д.Илейкино, д.Никифрово, д.Финеево, п.Электрик;

Ковровский район:

Красный октябрь, Ковров, с.Марьино, с.Осипово, д.Шмелево, д.Глебово;

Кольчугинский район:

Кольчугино, с.Дубки, д.Сафоново, д.Прокудино, д.Пантелеево, д.Марьино, д.Фомино;

Собинский район:

Собинка, Лакинск, Ворша, Ставрово, д.Алферово, с. Глухово, д.Головино, д.Ивлево, п.Колокша, д.Лазарево, д.Перебор, д.Парфентьево, д.Новино, д.Михеево, д.Костино.

Почему стоит купить домик для колодца именно у нас

Мы предлагаем дизайнерские решения, изготовленные по индивидуальным проектам и размерам для тех, кто нуждается в круглогодичном обеспечением водой и отдает предпочтение ландшафтному дизайну. Наши специалисты изготовили не один десяток проектов, отличающихся каждый художественным воплощением.

Домик для колодца купить недорого с воплощением вашего дизайна помогут наши специалисты, они помогут выбрать из нескольких готовых вариантов, а также предложат варианты изготовления по вашим требованиям. Такое решение ландшафтного дизайна позволит не только использовать с пользой приусадебный участок, но и придаст индивидуальности ему. Согласитесь, что купить домик для колодца в нашей компании — это отличный вариант!

Преимущества колодца

Если на Вашем участке есть колодец, то для него требуется специальное защитное сооружение — деревянный декоративный колодец. Он необходим для:

защиты воды от грязи, пыли, мусора;
использования специального приспособления для поднятия воды;
хранения садового инвентаря;
для размещения насосной системы.

Именно поэтому мы предлагаем купить домик для колодца недорого в нашей компании, установка, доставка и изготовление которого во Владимире и Владимирской области выполняется в кротчайшие сроки. Цена колодца зависит от сроков изготовления и дизайнерского решения.

Изготовление под ключ включает в себя антисептическую обработку, которая продлит срок службы. Для обработки применяются безвредные для здоровья и экологические составы.

Изготовление

Домики для колодца изготавливаются исключительно исходя из пожеланий клиента и с минимальными затратами. Ассортимент изделий отличается по цене, материалу, виду, размерам. Если в ассортименте не нашлось нужного решения, специалисты разработают новый проект, подходящий именно вам в соответствии с личными предпочтениями.

Очень давно колодец выглядел как древесный сруб с воротом для подъема воды и крышей. В настоящее время механизм для подъема воды не нужен, ведь на замену пришла система водонапорной станции. Сейчас домик для колодца используется только как декоративная конструкция.

Домики для колодца :: ИП «Строй-Рус»

Основное назначение домика для колодца

Домики для колодца выполняют не только эстетическую, но и практическую функцию. Основное предназначение таких конструкций – защита питьевой воды в колодце от пыли, грязи, атмосферных осадков и проникновения солнечных лучей, провоцирующих «цветение» воды в колодце. Кроме того, защитная функция колодезных домиков заключается еще и в ограждении шахты колодца от домашних животных и детей.

В современном домостроении домики для колодца приобрели самые разные архитектурные формы и размеры. А для их строительства используют самые разные, а в последнее время и не совсем традиционные материалы.

Конструктивные особенности

Логично домики для колодца обычно выполняют из того же материала, что и основная или дополнительные постройки на приусадебном участке. Форма и конструкция таких сооружений настолько разнообразны, что здесь очень сложно обозначить или описать какие-либо традиции или тенденции. Необходимо лишь отметить, что наиболее распространенными конструкциями домиков для колодца в недалеком прошлом в разных регионах нашей необъятной родины были и открытые конструкции с двускатной треугольной крышей над воротом с рукояткой, и треугольные деревянные домики с все той же двускатной крышей и распашной дверкой, которую нередко запирали на замок.

Современные колодезные домики кардинально отличаются от своих предшественников, наскоро сколоченных «из того что было». Ведь помимо защитной функции, они выполняют еще и эстетическую. То есть являются довольно значимым элементом ландшафтного дизайна. А следовательно, должны сохранять общий стиль участка и привносить в него определенные нотки. Добиться этого помогают современные технологии строительства и материалы с более универсальными характеристиками. Например, традиционные в России и любимые многими у нас домики для колодца из дерева (сруба, бруса, оцилиндрованного бревна) продолжают передавать самобытность русской культуры. При этом они гораздо устойчивее к агрессивному воздействию окружающей среды, эстетичнее и гармоничнее смотрятся в общем архитектурном ансамбле дизайна ландшафта.

В чем секрет изготовления красивых внешне, долговечных и индивидуальных по дизайну и архитектуре колодезных домиков из натурального дерева? Прежде всего, в специальной подготовке строительных материалов. Подготовленная древесина (оцилиндрованное бревно или брус) обрабатывается специальными составами, продлевающими срок эксплуатации без изменения первоначальных характеристик, делающими ее невосприимчивой к плесени, грибку, возгоранию, грызунам и насекомым. Такие сооружения не меняют свой первоначальный цвет и структуру на протяжение длительного периода времени.

Конструкции домиков для колодца тоже видоизменились. Если в прошлом это был традиционный ручной механизм подъема/опускания ведра на металлической цепи — ворот. То сегодня конструкции колодезных домиков подразумевают встройку насосов непосредственно в стояк. А сам домик нередко монтируется на предварительно обустроенный фундамент в виде железобетонных колец.

Стоимость колодезного домика

Самый простой и дешевый колодезный домик – описанная выше треугольная конструкция с двускатной крышей и дверцей. Такие домики обычно изготавливают из деревянного бруса и досок. Чем дороже конструкция, тем сложнее ее исполнение. Например, сегодня на рынке присутствуют предложения с обшивкой бетонных колец фундамента и утеплением. Такие домики незаменимы в холодное время года, так как позволяют защитить воду от промерзания.

Архитектура современных колодезных домиков ограничивается лишь фантазией заказчика. Впрочем, как и материалы для их строительства. Ваш домик для колодца может быть и шестиугольным подиумом с раздвижными панелями-дверями, и традиционным русским теремком, щедро украшенным резьбой.

Домик для колодца недорого. Колодезные домики на любой вкус.

После завершения строительства колодца на него необходимо установить домик – козырек. Это нужно для защиты воды в нем от попадания грязи, дождя и других вещей. Так же домик на колодец необходим для поднятия воды из него.

Домики для колодца изготавливают из экологичной древесины. Каркас делают из бруса, а стенки и крышу из вагонки хвойных пород древесины. А сама древесина покрывается снаружи защитным составом — антисептиком. Мы используем состав для древесины двух цветов. Оранжевый – «Орегон» и красный – «Рябина».

Козырек можно покрыть мягкой кровлей для защиты древесины от дождя. Мягкая черепица может быть нескольких цветов: красная, зеленая.

На колодец можно установить домик с деревянным кольцом. Оно одевается поверх бетонного колодезного кольца. Серия названа плетенка из-за того что брус оплетает железобетонное кольцо. Оплетка этого кольца может быть нескольких видов. Квадрат, прямая и ежик.

У нас можно купить домик для колодца недорого

Стандарт.

Домик на колодец резной покрытый антисептиком. Оснащен валом и декоративными элементами. Недорогой и красивый домик для колодца. Отлично впишется на любой даче или участке.

Стандартный с мягкой черепицей.

Сочетает в себе красоту деревянного изделия практичность мягкой кровли. Кровля защищает домик от дождя и сохраняет привлекательный вид на долгие годы. Цвет кровли может быть красным и зеленым. Можно заказать петлю под замок для двери.

Плетенка с мягкой кровлей.

В этой серии домик с мягкой кровлей устанавливается на деревянное кольцо.

Плетенка «Зонтик».

Красивый и практичный над колодезный домик. Украсит ваш двор и поможет с подачей воды из колодца. Может быть окрашен двумя цветами «Орегон» и «Рябина» и покрыт мягкой кровлей (зеленой или красной). Также можно отдельно заказать нижнюю часть с крышкой.

Плетенка «Ежик».

Самая популярна модель домика это Ежик. Имеет привлекательный дизайн.

Сруб из оцилиндрованного бревна.

Самый дорогой колодезный козырек производимый нами. Отлично впишется в экстерьер дачи из сруба, да и любой другой. Цена такого домика для колодца зависит от исполнения. Есть несколько вариантов. Стандартный — некрашеный, покрытый мягкой черепицей (цвет можно выбрать: красный или зеленый) и крашеный с мягкой кровлей. Изготавливаются из оцилиндрованного бревна.

Под заказ возможна окраска в любой другой цвет. Цена будет выше и рассчитывается индивидуально. Если вы не будете использовать ведро для подъема воды из колодца, а только насос, то вместо домика можно использовать различные крышки и люки.

Смотрите также:

Туалет для дачи.
Цена домиков на колодец в Москве и Московской области.

100+ фото [Интересные Идеи 2019]

Садовые колодцы — это не только идеальное дополнение к приусадебному участку, но, конечно же, функциональный источник воды в доме. Если вы планируете украсить свою частную собственность колодцем, то вам будет интересна данная статья. Фото-галерея поможет выбрать красивый домик из сотни вариантов.

Домик для колодца — украшение каждого сада

Если у вас уже есть колодец в прекрасном саду, но вы недовольны тем, как он выглядит, то даже из старой скважины можно сделать яркое украшение эстетического назначения. Вы можете начать, например, с отделки самого колодца . Оказывается бетонный корпус можно украсить современным облицовочным материалом, а крышу сделать из дерева, черепицы или фанеры. На сегодняшний день существует огромное количество моделей домиков для колодцев, которые способны идеально вписаться в каждый сад.

Домик для колодца своими руками

Немаловажным этапом строительства колодца является оформление его крыши. Наиболее эффективный вид колодцев — верхняя часть, которая обрамлена, например, деревянной рамой. Заметьте, что на фотографии хорошо видно, как рамка может быть собрана вокруг верхней части бетонного кольца. Таким образом, скважина является не только функциональным, но и декоративным элементом ландшафтного дизайна частного участка. Конструкция крыши — это жесткая структура, к которой прикреплен ящик. Для этой цели подходит сплошная доска (толщина 3 см, длина 180 см). Установка барьера и наклонная часть должна изготавливаться с использованием пластины в 2,5 см. Материал крыши может быть выбран по вашему усмотрению:

доска;
листовой металл;
рубероид и т. д.

Разновидности домиков для колодцев

В случае как декоративного, так и функционального колодца можно выбрать внешний вид домика к характеру вашего сада.

Необычные домики для колодцев

Вы можете построить колодец, оформляя его красивой крышей и цветами.

Традиционные домики для колодцев в деревенском стиле

Другой вариант — выбрать колодец в классическом дизайне сельского характера, который типичен для его круглой облицовки из камня, деревянной или соломенной крыши.

Металлические конструкции

Деревянные и каменные колодцы вписываются идеально в семейный сад. Современные традиционные участки также могут быть дополнены очень модными металлическими колодцами, которые часто можно охарактеризовать как произведения искусства. Такие смелые скважины могут быть сделаны из кованого металла.

Декоративный колодец

Если вы не планируете делать новую скважину, то можете украсить свой сад, например, декоративной колодезной копией . Копия должна быть помещена вблизи входа воды и в резервуар можно еще посадить водные растения , чтобы радовать глаз. Эти декоративные колодцы находятся в диапазоне приемлемых цен. Вы сможете выбрать красивую конструкцию с оригинальным домиком. Декоративный колодец теперь в моде. Это интересное летнее украшение для сада, которое практически невозможно отличить от функциональной структуры. Ниже приведены фотографии декоративных колодцев, которые можно сделать собственными руками. Чаще всего такие модели изготавливают из дерева и других материалов. Все зависит от того, какой именно стиль постройки вы желаете видеть в своем саду.

Стили декоративных колодцев

Прекрасный домик для колодца всегда приковывает взгляд и придает необычный вид сооружению. Независимо от того, установлен ли декоративный колодец или реальный, он должен выглядеть потрясающе, а фантазия дизайнера может быть использована по личному усмотрению. Рассмотрите несколько стилей декоративных колодцев с фотографиями.

Ближе к природе — деревянные колодцы

Самым распространенным материалом для создания крыш колодца является дерево. Интересно смотрятся модели, которые полностью сделаны из одного сырья. Подобные колодцы смотрятся особенно привлекательно и эстетично.

Каменная неприступность

Колодцы, украшенные натуральным или искусственным камнем, представляют собой естественную красоту.

Восточный стиль

Интересным решением будет создание домика для колодца в восточном стиле. Понятно, что в саду с такой постройкой обязательно должны быть дополнения с различными украшениями и амулетами по теме.

Современный взгляд

Домики для колодца такого плана состоят из поликарбоната, плитки, бетона. Но может также использоваться металл или кирпич для строительства. При оформлении колодца для домика воспользуйтесь представленными фотографиями. Однако не стоит ограничиваться только ими, если есть собственные зарисовки. Отталкивайтесь от личной фантазии, создавая настоящий шедевр в своем саду.

Покупка дома с колодцем

На что следует обратить внимание при покупке дома с колодцем

Осмотр колодца имеет решающее значение при покупке дома с колодцем в качестве основного источника воды. Покупатели, рассматривающие дома в сельской местности, часто сталкиваются с продажами домов, которые получают воду из колодцев.

В домах, использующих муниципальные источники, предполагается, что вода в доме будет легко доступна и будет соответствовать стандартам безопасности муниципалитета.

Но с колодезной водой нельзя делать никаких предположений о ее чистоте.Помимо качества воды, с колодцами могут возникнуть другие проблемы, о которых вам следует знать и проверять, прежде чем соглашаться на покупку дома.

Независимо от того, покупаете ли вы или продаете дом, всегда возникают вопросы относительно проверки воды, когда частный колодец обслуживает собственность.

Если вы покупаете дом, который обслуживается колодцем, а не водопроводом, вам лучше убедиться, что вы его проверили в рамках непредвиденных обстоятельств продажи!

Когда вы проверяете воду, вам нужно будет сделать так, как известно, проверку качества и количества.Оба этих теста одинаково важны, так как вы хотите убедиться, что вода безопасна, но также и то, что у вас будет достаточно воды для правильного обслуживания дома.

Одна из основных проблем, с которыми вы, как покупатель, должны столкнуться, покупая дом с колодцем, — это проверить количество и качество воды, подаваемой в дом.

Продолжайте читать, чтобы получить некоторые из лучших советов по проверке количества и качества колодцев при покупке дома.

Изучите воду в этом районе

Подземные воды — это общий ресурс на обширных территориях, поэтому проблемы, которые затрагивают один дом, часто затрагивают многие, многие другие.Вы можете исследовать известные проблемы с водой в районе через Агентство по охране окружающей среды, и вы можете спросить своего риэлтора о любых известных проблемах с водой в этом районе. Как только вы узнаете об общих проблемах, вы можете их искать.

Где я нахожусь В общем законе штата Массачусетс (MGL Ch.111 s.122) говорится, что местные органы здравоохранения обладают преимущественной юрисдикцией по регулированию частных колодцев. Местный совет здравоохранения уполномочен принимать правила о частных колодцах, которые устанавливают критерии для расположения частных колодцев, их строительства, качества и количества воды.Вы должны проверить, насколько хорошо они справляются с критериями в своем штате.

Знайте правила для района, где вы покупаете.

В разных штатах, а иногда и в муниципалитетах есть правила и положения, касающиеся колодцев в этом районе, правила, о которых вам следует знать, когда вы собираетесь покупать дом. В зависимости от района продавцу дома может потребоваться проверить воду в колодце перед тем, как продать вам дом.

Например, в Хопкинтоне, Массачусетс, одном из районов, где я продаю дома, продавец должен проверить качество воды перед прохождением документов.Хопкинтон — один из немногих городов в этом районе, где есть это требование. Хороший агент покупателя, обслуживающий Hopkinton, должен понять это, прежде чем делать предложение.

В большинстве мест покупатель несет ответственность за проверку качества и количества колодца. При покупке дома никогда нельзя пропускать проверки.

В Массачусетсе владельцу дома также необходимо иметь разрешение на строительство колодца, разрешение, которое вы захотите увидеть перед покупкой, если это новое строительство.

Что нужно знать об обследовании скважин

Проверьте качество скважин!

Не покупайте дом, не пройдя предварительную проверку. Колодец входит в список вещей, которые вы должны проверить при покупке дома. Можно провести несколько тестов, наиболее очевидным из которых является проверка безопасности и чистоты воды.

Проба воды будет взята из-под крана дома, а затем отправлена в квалифицированную лабораторию по анализу воды, чтобы получить четкое представление о том, что в ней содержится. Вы получите отчет из лаборатории, в котором подробно описаны результаты измерения воды.

Лаборатория обычно показывает, что содержится в воде, а также каков предел прохождения для каждого элемента.

Вам нужно, чтобы специалист по водным ресурсам, знакомый с местностью, просмотрел результаты, чтобы помочь вам понять их, поскольку водные условия могут сильно различаться в разных местах.

Стандартные тесты воды обычно проверяют такие параметры, как pH, жесткость, щелочность и мутность. Стандартный анализ минералов часто включает такие вещи, как железо, кальций, марганец, медь, фторид, хлориды и другие.Колиформные бактерии также обычно проверяются в большинстве тестов, особенно в сельской местности.

Также настоятельно рекомендуется проверить на наличие летучих органических соединений. Летучие органические соединения — это то, что вам не нужно в воде. Примеры ЛОС включают соединения бензина, такие как MtBE и бензол.

Одна вещь, о которой вам следует хорошо знать, — это необходимость проверки на радон в воде. Во многих местах радон не входит в список элементов, которые автоматически проверяются. Однако агенты по недвижимости должны понимать это и сообщать своим клиентам о необходимости проверки на радон.

Если вы покупаете дом с колодцем, не забудьте попросить человека, проводящего анализ, также провести лабораторный анализ на радон.

Если вы обнаружите, что тест определил высокий уровень радона в воде, это можно легко исправить. Однако стоит недешево. Средняя стоимость удаления радона из воды составляет 5000-6000 долларов.

Проверить количество колодцев!

В большинстве мест требуется, чтобы скважина производила 3-5 галлонов в минуту. Как правило, для старых домов требуется минимум 3 галлона, а для новых домов — 5 галлонов в минуту.Вы также можете проверить скорость потока и выход скважины профессионалами с помощью подходящего оборудования.

Профессиональный осмотр скважины сделает именно это. Тот факт, что в колодце есть чистая и безопасная питьевая вода, не означает, что в нем достаточно воды для удовлетворения потребностей вашего домохозяйства.

Есть несколько способов проверить количество воды в колодце. Во-первых, это емкость для хранения воды. Традиционная пробуренная скважина диаметром 6 дюймов может хранить 1,5 галлона воды на фут.Если вы можете узнать глубину колодца, уровень воды и глубину насоса, вы сможете определить емкость для хранения воды.

При проверке водоснабжения колодца первым проведенным тестом чаще всего является определение расхода. Расход относится к количеству воды, поступающей из скважины, а расход измеряет количество рассеиваемых галлонов в минуту. В среднем в доме требуется от 100 до 120 галлонов на человека в день и скорость потока от 6 до 12 галлонов в минуту. Требование может быть больше, если большая семья создает больший спрос на воду.

Перед покупкой важно знать, что колодец будет производить достаточно воды, как по расходу, так и по общей производительности, для удовлетворения потребностей вашего дома в долгосрочной перспективе. В противном случае вам придется пробурить еще одну скважину или подождать, пока скважина наполнится, что может занять много времени.

Осмотр скважин выявит все эти важные данные, которые стоит знать.

Что делать, если количество колодцев не удается

Итак, что произойдет, если вы нашли дом своей мечты, протестировали колодец и потерпели неудачу? Не отчаивайтесь, надежда еще не потеряна.Есть способы эффективно починить колодец, не прошедший количественный тест.

Два распространенных метода решения проблем с количеством скважин:

Бурение новой скважины — Вы найдете новое место на участке и поместите совершенно новую систему скважин в землю. Цель, конечно же, — попасть в хороший источник воды. Бурение новой скважины может быть дорогостоящим. Стоимость бурения новой скважины может существенно различаться. Определяющими факторами являются ваше местонахождение, состояние почвы и глубина колодца для обеспечения постоянного водоснабжения. Планируйте потратить от 5000 до 15000 долларов на бурение новой скважины.
Гидравлическая трещина — Гидравлическая трещина — это еще один метод решения проблем с количеством воды в вашем колодце. Процесс включает закачку воды под высоким давлением через пробуренную скважину в окружающие ее горные породы. Точка гидроразрыва пласта заключается в расширении трещин в коренных породах и их распространении дальше в пласт, чтобы увеличить сеть водоносных трещин, снабжающих водой скважину.

Часто гидроразрыв бывает успешным, и вам не нужно бурить новую скважину. Однако он подходит только для скважин, получающих воду от воды, проходящей через трещины и трещины в существующей коренной породе.

На участке должно быть не менее одного-двух акров, если есть колодец.

Если в доме есть колодец, то в нем также может быть септическая система, которая обрабатывает бытовые отходы.

Септические системы почти наверняка выйдут из строя по прошествии достаточного времени, что обычно означает, что отходы просачиваются из системы в землю.Если площадь земли меньше акра, колодец и септическая система, вероятно, расположены достаточно близко, чтобы утечка из септической системы загрязнила колодец.

В Массачусетсе и, вероятно, во многих других штатах колодцы должны располагаться на значительном расстоянии от септической системы именно по этой причине. Замена септических систем может быть дорогостоящей, поэтому обязательно проведите осмотр при покупке дома, в котором она есть.

Покупайте только дом с пробуренной скважиной

Пробуренная скважина строится с использованием специального оборудования и обычно опускается на 100 футов и более.По крайней мере, в большинстве случаев пробуренная скважина будет иметь глубину более 40 футов. Пробуренную скважину обычно легко распознать, потому что из земли будет выступать труба не менее чем на фут с толстой заглушкой на конце.

В большинстве домов есть пробуренные колодцы, но иногда вы можете встретить дома с выкопанными или пробуренными колодцами. Такие колодцы гораздо менее надежны и более подвержены загрязнению. Вы не хотите ничего, кроме пробуренной скважины.

Спросите о возрасте колодца

Если владелец не знает возраста колодца, осмотр колодца должен дать некоторые четкие признаки.Средняя продолжительность жизни колодца составляет 30-50 лет, хотя они могут длиться дольше или меньше в зависимости от различных обстоятельств.

Если колодец, который вы покупаете, старше 20 лет, вам следует, по крайней мере, учитывать замену деталей, которые обычно не входят в ваш бюджет на покупку дома. Если скважине 15 лет или больше, вам, вероятно, следует подумать о бюджетировании запасных частей, таких как насос или резервуар высокого давления в скважине.

Обычно скважинные насосы служат около десяти лет или около того.

Колодец и септическая система должны находиться на расстоянии не менее 100 футов.

Как обсуждалось выше, септическая система может протекать, и эта утечка может попасть в вашу колодезную воду. Хорошее общее правило состоит в том, что каждая система должна быть отделена друг от друга на 100 футов или более.

Если вы встретите дом, в котором септическая система расположена довольно близко к колодцу, лучше не покупать дом. Однако это случается редко, поскольку большинство муниципалитетов не допускают таких явных нарушений.

Инспекция колодцев обычно проводится советом здравоохранения перед выдачей разрешения на занятие нового дома.

Крышка колодца должна располагаться на гору или на ровной поверхности.

Все загрязняющие вещества, которые падают на землю, такие как масло и жир с подъездной дороги или навоз домашнего скота, будут стекать с холма и могут загрязнить колодец, в котором вода скапливается на земле. Вы хотите, чтобы колодец располагался на ровной поверхности или в гору, чтобы на нем не скапливались загрязнения.

Инспекции скважин, проводимые профессионалом, часто предусматривают любые действия, необходимые для устранения такого рода проблем.

Что делать, чтобы исправить качество колодца

При тестировании колодца вы можете обнаружить, что в нем есть определенные загрязняющие вещества, которые делают его нежелательным, например, загрязняющие вещества, влияющие на вкус, запах или текстуру воды.

К счастью, существует множество способов борьбы с такими загрязнителями, поэтому проблемы с водой — это еще не конец света, по крайней мере, не всегда.

Поговорите со специалистом по воде, который проверяет колодец, и узнайте, есть ли варианты решения проблемы, если вас интересует дом.

Практически любые проблемы с качеством скважины можно исправить с помощью надлежащей системы фильтрации. Хотя некоторые системы очистки воды могут устранить несколько загрязнителей, не существует единой системы очистки, которая могла бы работать с любым применением или загрязнением воды.

Крайне важно знать, каковы возможности рассматриваемых методов очистки, от каких примесей они избавляются, с какой именно скоростью потока они справятся и при каком давлении воды они будут работать.

Практически все системы очистки воды являются самоочищающимися и должны иметь определенный минимальный расход.Распространенной проблемой является использование системы очистки воды, которая потребует определенных галлонов в минуту, но существующий скважинный насос производит меньше, чем требуется для системы очистки. Эти две вещи необходимо правильно выровнять.

Давление воды также является важным фактором при выборе системы очистки скважинной воды. Практически все системы водоподготовки снижают давление воды, когда вода проходит через оборудование.

Прежде чем выбирать систему очистки воды, важно выяснить, какое давление воды из скважинного насоса.Если вы этого не сделаете, то, скорее всего, в доме слишком сильный напор воды.

К числу наиболее распространенных проблем, связанных с обработкой скважин, относится обработка железа и твердости. Если вы обнаружили, что у вас есть эти проблемы, их легко исправить.

Заключительные мысли по осмотру колодцев

При покупке дома важно потратить время на проверку качества и количества колодезной воды. Все больше домовладельцев, которые после покупки дома переживают трудный путь, пропустив эти важные проверки дома.

Не делайте тех же ошибок, что и многие другие покупатели. Проведите испытание колодезной воды в рамках комплексной проверки! Надеюсь, теперь вы лучше понимаете, насколько важны проверки колодцев при покупке дома.

Дополнительные полезные статьи по покупке дома

Используйте эти дополнительные ресурсы для покупки дома, чтобы принимать разумные решения при покупке дома.

Об авторе: Приведенная выше информация о недвижимости по модели , покупающей дом с колодцем , была предоставлена Биллом Гассеттом, признанным на национальном уровне лидером в своей области.Со счетом можно связаться по электронной почте [адрес электронной почты защищен] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метровеста за последние 34+ года.

Думаете продать дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метровеста, Массачусетс: Ашленд, Беллингем, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Миллвилл, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйланд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Дома с колодцем | Millionacres

Дома с колодезной водой могут стать своего рода позором. Многие люди не понимают, как хорошо работает вода и почему она необходима, и поэтому могут уклоняться от покупки недвижимости, в которой для питьевой воды используется колодец. Но на самом деле у получения воды из колодца есть как преимущества, так и недостатки. Мы рассмотрим их здесь и расскажем, что вам нужно знать, если вы ищете дом с колодезной водой.

Почему в некоторых домах есть колодезная вода?

Некоторые объекты водоснабжения получают воду из муниципальных водопроводных сетей.Но некоторые дома не настроены для приема городской воды — либо потому, что они находятся в удаленном месте, либо потому, что они расположены на большом участке земли, а прокладка труб до дома просто неэффективна. . Если в вашем доме нет доступа к общественной воде, вам понадобится вода из колодца.

В домах, в которых вместо общественной канализационной сети используется септическая система, вода обычно бывает из колодцев, хотя возможно наличие колодца с выходом в канализацию.

Как хорошо работает вода?

Колодезная вода поступает прямо из-под земли.Колодцы бурятся глубоко в земле, чтобы получить доступ к воде, которая подается через скважинный насос. Затем вода подается в ваш дом по трубе, которая подсоединена к напорному резервуару. Оттуда водопроводная система вашего дома направляет воду туда, куда ей нужно.

Каковы преимущества колодезной воды?

Наличие собственной системы водоснабжения имеет свои преимущества. Во-первых, вы не будете получать ежемесячный счет за воду от коммунальной компании, потому что вода, которую вы используете, будет поступать из вашего частного колодца.И когда возникают такие проблемы, как разрывы водопровода, они не повлияют на вас, потому что вы не зависите от муниципальной системы.

Кроме того, колодезная вода может содержать определенные минералы и питательные вещества, которых может не быть в общественной воде, что не только приносит пользу для здоровья, но и улучшает вкус. Тем не менее, вам, как правило, понадобится какая-то система фильтрации для удаления потенциальных загрязнений из воды.

Какие недостатки у колодезной воды?

Есть определенные подводные камни, с которыми вы можете столкнуться, если купите дом с колодезной водой.Во-первых, как упоминалось выше, вам, как правило, понадобится система очистки или фильтрации воды, которая работает на уровне всего дома для удаления отложений и загрязнений.

Вам также необходимо поддерживать свой колодец, чтобы обеспечить постоянный поток воды. Хотя сами колодцы рассчитаны на долговечность, время от времени их необходимо проверять. Если ваш скважинный насос начинает работать или реле давления вашей скважины, которое сигнализирует о неисправности насоса, вы останетесь без воды, пока проблема не будет решена.

Кроме того, ваш колодец зависит от электричества для питания своего насоса, и если электричество отключается, это означает, что у вас тоже нет воды. Вы можете решить эту проблему, установив генератор, который может сработать при отключении электроэнергии, но это потенциально большие расходы.

Колодезная вода также бывает жесткой, что само по себе не вредно, но может изменить вкус и запах воды — и не в лучшую сторону. Жесткая вода может испачкать раковины и туалеты, затруднить смывание мыльной пены и, в некоторых случаях, вызвать засорение труб.Вы можете решить эту проблему, установив смягчитель воды, но, опять же, это дополнительные расходы, которые вам необходимо учитывать.

Как убедиться, что вода из колодца безопасна для питья

Чистая вода является обязательной, независимо от того, идет она из колодца или из другого источника. Но если у вас есть родниковая вода, вам, возможно, придется предпринять дополнительные меры, чтобы вода была безопасной для питья.

Ваш первый шаг — это тестирование воды — проверка на наличие бактерий, нитратов и других загрязнителей, которые могут сделать вашу воду небезопасной.Знание того, какие загрязняющие вещества обнаруживаются, может помочь вам определить, какая система фильтрации воды лучше всего подходит для вашего дома.

Но тестирование — это не разовое дело. Вам нужно будет делать это каждые шесть-12 месяцев или по мере необходимости, например, когда:

Ваша вода внезапно меняет цвет.
У вашей воды начинается забавный привкус.
Септическая система вашего дома недавно вышла из строя или вышла из строя.

Помните, что загрязнение окружающей среды может повлиять на безопасность воды в колодце, поэтому важно регулярно проверять воду.Фактически, стоит изучить проблемы загрязнения в вашем районе, прежде чем покупать недвижимость с колодцем. EPA может быть хорошим источником для этого.

Оттуда вам нужно будет выяснить, какой тип фильтра для воды лучше всего подходит для вашего дома. При выборе фильтра вам нужно обратить внимание на такие вещи, как:

Рейтинги эффективности.
Расход.
Мощность фильтрации.
Специфические загрязнения, которые система фильтрации воды может удалить.

Вообще говоря, если у вас есть колодезная вода, вам понадобится фильтр для воды для всего дома, потому что вы хотите, чтобы загрязнения удалялись не только из вашей питьевой воды, но и из воды, в которой вы купаетесь.Фактически, вы можете выбрать систему обратного осмоса для всего дома, которая, как правило, будет поставляться с осадочным фильтром для удаления частиц ржавчины и грязи, а также угольным фильтром для избавления от хлора и других загрязняющих веществ, которые могут повлиять на ваш вкус воды. Вам также может понадобиться смягчитель воды в сочетании с вашей системой фильтрации.

Тем не менее, вам не обязательно нужна система фильтрации для всего дома. Вместо этого вы можете разместить индивидуальные системы фильтрации под раковинами, что является менее затратной перспективой, чем установка системы фильтрации в масштабах всего дома.

Подходит ли мне дом с колодцем?

Если у вас есть собственность с колодцем, вы несете ответственность за его обслуживание и проверку воды в нем. Если вы готовы взяться за это, вы можете обнаружить, что это открывает дверь к владению собственностью на большом участке земли, где у вас есть полная конфиденциальность и много места для расселения. Просто убедитесь, что вы действительно стремитесь регулярно проверять свою воду, устанавливать правильные фильтры, чтобы убедиться, что она безопасна, и поддерживать сам колодец, прежде чем совершать такой прыжок.

Плюсы и минусы покупки дома с колодцем — RISMedia |

Если вы подумываете о покупке дома в сельской местности, в этом доме может быть колодец. Некоторые люди предпочитают вкус воды из колодца городской воде, но у колодца есть свои недостатки.

Техническое обслуживание и ремонт
Если вы покупаете дом с колодцем, вы будете владельцем колодца и будете нести ответственность за техническое обслуживание и ремонт. Колодец и трубы следует регулярно проверять на наличие трещин и коррозии.Колодец следует накрыть, чтобы не допустить попадания дождевой воды, животных и насекомых. Прежде чем строить что-либо рядом с колодцем, вы должны проверить государственные и местные нормы, чтобы избежать загрязнения воды.

Для работы насоса нужно платить за электричество. Если вы потеряете электроэнергию, электрический водяной насос не будет работать. Это означает, что вам нужно будет купить генератор или запастись водой в бутылках.

Что касается городской воды, то муниципальные власти отвечают за техническое обслуживание труб, очистку воды, проверку ее качества и доставку в дома.Если возникнет проблема, город заплатит за ее устранение.

Если будет продолжительный период без дождя, колодец может высохнуть, и вам, возможно, придется купить воду в бутылках или заплатить, чтобы выкопать новый колодец. Между тем, городские власти могут обеспечить всем жителям доступ к достаточному количеству воды во время засухи.

Загрязнение
Городская вода обрабатывается химическими веществами, которые удаляют загрязнения и делают ее безопасной для питья, но они могут повлиять на ее вкус. Колодезная вода часто имеет заметно более свежий вкус, чем городская вода, потому что она не обрабатывается химическими веществами.

Иногда загрязняющие вещества, такие как химические вещества и отходы животноводства, просачиваются в колодезную воду из окружающей почвы. Загрязненная вода из колодца может вызвать рвоту и диарею. Колодезную воду следует регулярно проверять и, возможно, потребуется фильтровать, чтобы ее можно было пить. Изменение вкуса колодезной воды может указывать на то, что она загрязнена и требует повторного тестирования. Вы несете ответственность за расходы на обследование и лечение.

Минералы
Колодезная вода имеет высокое содержание минералов, которые могут сушить кожу, закупоривать поры и у некоторых людей вызывать прыщи и экзему.Минералы также могут вступать в реакцию с мылом и образовывать соли, вызывающие кожный зуд. Вы можете использовать фильтр для душа или средство для смягчения воды, чтобы избежать проблем с кожей, вызванных жесткой водой.

Стоит ли покупать дом с колодцем?
Вода из колодца может быть вкуснее городской, но минералы и загрязнения могут повлиять на ваше здоровье. Также необходимо учитывать затраты на обслуживание, ремонт, испытания и генератор. Если вы думаете о покупке дома с колодцем, спросите, когда и как он был построен, как часто его обслуживают, были ли обнаружены какие-либо проблемы и как они решались, а также какова вместимость колодца.Прежде чем принять решение, внимательно взвесьте все за и против.

Что нужно знать о покупке недвижимости с колодцем

В жизни в стране есть некоторые вещи, которые я никогда не считаю стандартными для всех. Я никогда не жил в доме, в котором НЕ БЫЛО колодца. Честно говоря, когда дело касается удаленности от любого города, я совершенно не в себе. Я установил здесь новый насос, прежде чем я переехал и узнал, что мой колодец был почти 100 футов глубиной! Пару лет назад я принимал душ в городе, в доме моих друзей, и просто стоял там и наслаждался смехотворным давлением воды, которое она испытывала.Я сказал ей, чтобы она оценила это, потому что это было совершенно потрясающе! Когда-нибудь я, возможно, решу промыть и прямо испортить себя и установить больший напорный бак, но пока я доволен и никогда не имел никаких проблем с моим колодцем здесь.

( Это добавленный пост, для получения дополнительной информации о моей компенсации, пожалуйста, прочтите мою политику раскрытия информации )

Не во многих домах он есть, поэтому вы, вероятно, не часто задумывались об этом, но что произойдет, если дом вашей мечты есть колодец? Это хорошо или плохо? Сколько работы нужно для содержания в хорошем состоянии? Может ли он удовлетворить все ваши потребности в воде?

Это все вопросы, которые задают покупатели, когда интересуются домом с колодцем.Если вы рассматриваете такую недвижимость прямо сейчас, это то, что вам нужно знать.

Протестируйте воду

Во-первых, проверьте воду, чтобы узнать, какого она качества и безопасна ли она, чиста и пригодна для питья. Попросите авторитетную лабораторию протестировать образец воды на такие вещи, как бактерии, щелочность, уровень PH, фторид, хлорид, марганец, железо, медь, кальций, мутность, летучие органические соединения и радон. Если вода в колодце загрязнена, вы можете предпринять шаги для решения этой проблемы, например, использовать систему фильтрации или использовать смягчители воды или другие средства.

Некоторые люди не хотят платить за проверку воды и спрашивают потенциальных соседей или агента по продаже недвижимости, каково ее качество, поскольку часто к одному и тому же источнику воды имеют доступ несколько домов с колодцами в этом районе. Вы также можете ознакомиться с данными о воде в вашем районе, предоставленными Агентством по охране окружающей среды (EPA). Однако ни одно из этих предварительных исследований не заменяет надлежащего тестирования воды, поэтому, если вы хотите пить воду, всегда привлекайте сертифицированных тестеров.

Количество воды и расход

Еще вам нужно выяснить, сколько воды доступно и вероятный расход в скважине. Даже если вода считается безопасной для употребления, у вас могут возникнуть проблемы, если она не имеет большой емкости для хранения и если скорость потока низкая.

Сбор истории об этом у продавца собственности или компании, которая его проводила, платит. Попросите предоставить доступ к журналу скважины, в котором должна быть подробная информация о глубине скважины, размере и глубине ее насоса.Обычно в них хранится около 1,5 галлона воды на фут, поэтому эта информация поможет вам определить потенциальную пропускную способность скважины.

Сколько воды перекачивается из скважины в минуту, расход рассчитывается на основе количества галлонов, хранящихся в напорном резервуаре перед запуском насоса, и времени, необходимого для включения и выключения насоса. . Лучше всего иметь скорость потока от шести до 12 галлонов в минуту, хотя правила часто допускают более низкие скорости. В разных штатах и муниципалитетах могут быть разные правила и положения, касающиеся колодцев, поэтому узнайте о местных требованиях к колодцам, прежде чем покупать недвижимость.

Техническое обслуживание

Ваше исследование скважины должно также включать выяснение того, когда в последний раз проводилось техническое обслуживание и что было сделано. Спросите продавца, можете ли вы просмотреть записи о техническом обслуживании, чтобы узнать, как часто проводились проверки, и прочитать подробную информацию обо всех выполненных услугах, тестировании и профилактических работах.

Скважины, и особенно насосы в них, служат только ограниченное время, поэтому, если вы покупаете недвижимость, а скважина устарела несколько десятилетий и / или не обслуживалась часто, вам может потребоваться вскоре заменить скважинные насосы на новые продукты.В частности, обращайте внимание на видимую коррозию на фитингах насоса и вокруг напорного бака.

Кроме того, если на территории есть какие-либо системы очистки воды в точках использования или въезда, они требуют технического обслуживания. Задачи включают замену фильтров, замену УФ-излучения и подзарядку химикатов. Узнайте, что было сделано в этой области за последнее время, чтобы знать, на что вам, возможно, придется потратить деньги, если вы купите недвижимость.

Расстояние от септиков

Покупателям также следует смотреть на расстояние колодца от септиков.На многих объектах с колодцами есть септики для хранения отходов. Проблема в том, что содержимое этих резервуаров в какой-то момент неизбежно просачивается в землю, поэтому отходы могут попасть в водопровод из колодца, если он находится слишком близко. Убедитесь, что колодец на участке, который вас интересует, находится на расстоянии не менее 100 футов от септиков. Колодец также следует располагать вдали от свалок, выгребных ям, границ дорог и железных коллекторов.

Покупка нового дома — это непростая задача, учитывая все аспекты, которые вам нужно взвесить, такие как местоположение, цена, привлекательность, дизайн интерьера, функциональность и т. Д.Добавление колодца в смесь, безусловно, еще больше усложняет ситуацию. Тем не менее, наличие колодца на вашем участке также может быть отличным бонусом. Пока вы проводите все необходимые исследования, вы должны принять лучшее решение для своих нужд.

5 основных вещей, которые нужно знать перед покупкой дома с колодцем

Колодцы — это вариант водоснабжения, обычно используемый в сельских и автономные дома.Те, кто хочет купить дом с колодцем, должны знать, на что обращать внимание, оценивая недвижимость с колодцем. Эти пять ключевых моментов помогут избежать потенциальных ловушек.

В то время как большинство домов в США получают воду из общественных систем водоснабжения, около 20% используют колодцы для водоснабжения. В большинстве случаев эти дома находятся в сельской местности, где общественная инфраструктура не так развита и требуется бурение скважин. Колодцы также являются популярным источником воды для автономных домов и экологически чистым вариантом.

Если вы хотите купить новый дом в автономном режиме или в районе, который не обслуживается общественной системой водоснабжения, вам нужно немного узнать о колодцах. Хотя эта тема может показаться пугающей для тех, кто не знаком с частными системами водоснабжения, есть только пять основных моментов, которые вам нужно помнить, чтобы убедиться, что вы делаете хорошо информированную (без каламбура) покупку. Обращение к ним внимания и работа с опытным агентом по недвижимости поможет вам ориентироваться в этих мутных водах легко и без стресса.

Вода из колодца нуждается в проверке

Самая серьезная проблема, которую необходимо решить домовладельцу, — это безопасность и чистота воды в своем будущем доме. Поскольку к одному и тому же источнику воды часто имеют доступ многие дома, расположенные на большом расстоянии, то, что влияет на соседний дом, может повлиять и на ваш дом. Проведение предварительного исследования проблем качества воды в этом районе, проконсультировавшись с местным агентом по недвижимости или проконсультировавшись с Управлением по охране окружающей среды, поможет избежать проблем.

Однако исследование местности не заменяет тщательного тестирования воды в авторитетной лаборатории.Стандартными являются испытания на мутность, щелочность, pH, минералы, бактерии и летучие органические соединения, такие как бензол. Имейте в виду, что тестирование на радон, опасный элемент, не всегда включено по умолчанию, поэтому попросите лабораторию проверить его, когда вы сделаете свой заказ.

Проверка количества и дебита скважины

Даже если вода из скважины считается безопасной для питья, могут возникнуть проблемы, которые повлияют на ее использование в вашем новом доме, а именно: низкая емкость хранилища и низкая скорость потока.

К счастью, проверить их несложно. В общем, колодцы хранят около 1,5 галлона воды на фут, поэтому, если вы узнаете глубину колодца, глубину насоса и уровень воды, вы сможете выяснить, какова вместимость вашего колодца.

Расход, показатель того, сколько воды в минуту перекачивается из скважины, можно рассчитать на основе количества галлонов, хранящихся в напорном резервуаре перед запуском насоса, и времени, необходимого насосу для включения и выключения. Правила требуют, чтобы в домах была скорость потока от 3 до 5 галлонов в минуту, но лучше всего найти дом с расходом от 6 до 12 галлонов в минуту.

Расположите колодцы на безопасном расстоянии от септических резервуаров

В домах, где требуется колодец, обычно также используется септик для хранения отходов. Поскольку септики почти неизбежно выходят из строя и в какой-то момент просачиваются в землю, жизненно важно, чтобы резервуар был размещен на расстоянии не менее 100 футов от колодца. Это предотвращает попадание септических отходов в колодец и загрязнение водопровода вредными веществами. В идеале дома, в которых используются колодцы и септики, должны иметь по крайней мере один или два акра, чтобы избежать этой проблемы.

Также убедитесь, что колодец находится на безопасном расстоянии от выгребных ям, свалок, железных коллекторов и границ дорог.

Избегайте выкопанных или пробуренных скважин

Два основных типа скважин — это пробуренные и пробуренные скважины. Первый тип строится путем бурения на глубине не менее 40 футов в коренную породу, тогда как второй является неглубоким и никогда не достигает коренной породы. В целом, пробуренные скважины более надежны и устойчивы к загрязнениям, поэтому лучше придерживаться этого типа.

Скважины за последние 30-50 лет

Средняя скважина прослужит от 30 до 50 лет, после чего вам может потребоваться пробурить новую скважину.У Wells могут возникнуть проблемы примерно через 15 лет, поэтому вы захотите учесть стоимость запасных частей в своем бюджете.

Как пробурить новую скважину

Если вы заглядываете в дом, в котором либо нет скважины, либо есть старый, может потребоваться пробурить новую. Эта процедура может быть относительно простой и безболезненной при небольшом планировании.

Перед бурением обязательно получите все необходимые разрешения и разрешения — ваш подрядчик должен знать о них, поэтому проконсультируйтесь с ними.Процесс начинается с определения участка на участке, который находится на безопасном расстоянии от любых возможных загрязнителей и, скорее всего, обеспечит хорошее водоснабжение. Затем вы и ваш подрядчик определите размер колодца в зависимости от ваших домашних потребностей, который будет варьироваться в зависимости от того, сколько человек будет проживать в собственности и есть ли в нем такие функции, как бассейн, джакузи и т. Д. вы ищете новый дом, наши опытные агенты по недвижимости помогут вам пройти весь процесс от начала до конца.Более того: все умные партнерские агенты заранее согласились предложить покупателям скидку в размере 1000 долларов США на окончательную цену закрытия их дома, никаких переговоров не требуется. Просто заполните нашу форму, и один из наших агентов свяжется с вами в ближайшее время.

Что значит наличие частного колодца для вашего дома?

Когда вы ищете дома для покупки, вы можете столкнуться с некоторыми особенностями, с которыми вы не совсем знакомы, включая воду из колодца. Колодцы относительно обычны для загородных и сельских домов и являются альтернативой более крупным системам водоснабжения, которые вы видите в более густонаселенных районах.Но что означает наличие частного колодца для вашего дома, и является ли это изюминкой или недостатком?

Более 13 миллионов домашних хозяйств в стране используют колодец для водоснабжения. И, как и в случае со многими другими домашними удобствами, вода из колодца не обязательно бывает хорошей или плохой. Вам решать, подходит ли вам частный колодец, и, чтобы помочь вам в этом, мы составили это краткое руководство по созданию дома с частным колодцем, в том числе, что это такое, каковы преимущества и недостатки, и ответы на некоторые общие вопросы о жизни в доме с колодцем.

Что такое колодезная вода?

Колодезная вода — это частный источник воды, получаемый непосредственно с земли. Чтобы создать частный колодец, в земле просверливается отверстие до водоносного горизонта — проницаемого слоя породы, содержащего воду. Затем используется насосная система, чтобы подавать эту воду в ваш дом.

В отличие от водопроводной воды, которая поступает из общего городского водопровода, колодезная вода не обрабатывается химическими веществами, такими как хлор или хлорамины, для фильтрации бактерий и микроорганизмов.Вместо этого он естественным образом фильтруется слоями породы и почвы, через которые проходит, хотя отсутствие бактерий не гарантируется. Надлежащая герметизация, достаточная фильтрация и малое время прохождения между водоносным горизонтом и поверхностью земли могут иметь большое значение для предотвращения любого бактериального заражения.

Если вы покупаете дом с частным колодцем, вам нужно будет тщательно проверять его на наличие бактерий. Этот тест легко и дешево провести самостоятельно (всего около 50 долларов на комплект и лабораторное тестирование), и некоторые сельские округа предоставляют эту услугу сами.

Плюсы и минусы частной скважины

Прежде чем решить, подходит ли вашей семье личный колодец, стоит рассмотреть обе стороны медали. Итак, теперь, когда вы понимаете, что значит иметь колодезную воду, давайте поговорим о плюсах и минусах.

Профи для колодезной воды

- Нет счета за воду. Поскольку вы не подключены к местному водопроводу, посредников между вами и водопроводом в вашем доме нет.Это означает, что вам не нужно беспокоиться о ежемесячных счетах, что может быть большим плюсом, когда вы пытаетесь сократить расходы.
- Не беспокойтесь о перебоях в обслуживании. В городе не часто бывает водоснабжение, но это возможно. Если произойдет стихийное бедствие или другая чрезвычайная ситуация, которая может привести к отключению воды (например, массовое наводнение), наличие колодца означает, что вы, скорее всего, не пострадаете.
- Здорово. Вы уже знаете, что вода полезна, но считается, что колодезная вода особенно полезна для здоровья, поскольку не содержит химикатов и полна минералов прямо из земли.(Конечно, это более здоровый вариант, если в нем нет бактерий, что еще раз подчеркивает необходимость регулярного тестирования.)
- Вы точно знаете, откуда берется вода. Набрав воду из колодца на вашем участке, вы можете быть спокойны, так как вам не нужно беспокоиться о том, откуда вода ушла или через что она прошла, прежде чем попала в ваш кран.

Расход воды из скважины

- Может иметь пятна или запах. Высокое содержание минералов в колодезной воде может иметь некоторые неприятные побочные эффекты, в частности, слегка сернистый вкус, запах и окрашивающие свойства из-за повышенного уровня железа. Есть системы фильтрации, которые вы можете добавить на свою собственность, чтобы помочь в этом, и смягчитель воды также может облегчить ситуацию.
- Он полагается на электричество. Достаточно плохо, что вы теряете интернет, когда у вас отключается электричество, но вода тоже? Да, частные колодцы используют электричество для перекачивания грунтовых вод на поверхность, и если вы теряете электричество, вы также теряете способность перекачивать воду.По этой причине рекомендуется иметь под рукой резервный источник электроэнергии с колодцем, например аварийный генератор или солнечную энергию.
- Это ответственность. Хотя отключение от сети водоснабжения не означает отсутствия счетов за воду, это также означает, что вы должны решить (и оплатить) любое техническое обслуживание или ремонт, который требуется для вашего колодца.
- Существует риск заражения. Отсутствие химической обработки колодезной водой может быть как благословением, так и проклятием.Хотя, когда считается, что очищенная от бактерий вода из колодца более здоровая, чем из других источников, существует неотъемлемый риск заражения от загрязняющих веществ, попадающих в ваш колодец или насосную систему. В штате Миссисипи, где более 90% жителей зависят от грунтовых вод, по оценкам Агентства по охране окружающей среды, более 20% имеют мелководные колодцы, производящие воду с непригодным для питья уровнем нитратов. S Если колодец находится глубоко в водоносном горизонте, его следует поддерживать в хорошем состоянии. , и регулярно тестируйтесь, все должно быть в порядке.

Общие вопросы о наличии дома колодезной воды

Если вы никогда раньше не жили в доме с частным колодцем, то это нормально, если у вас возникнут вопросы о тонкостях жизни с ним. Вот ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о жизни в доме с колодцем.

Безопасно ли пить воду из частного колодца?

Да, при условии, что колодец должным образом протестирован и поддерживается в надлежащем состоянии, вода из колодца безопасна для питья и приготовления пищи.Он может просто издавать вкус и запах, который немного отличается от того, к чему вы привыкли. Вы можете помочь компенсировать это, установив базовую систему фильтрации воды прямо у крана или используя стандартный фильтр для воды, который вы заполняете и храните на прилавке или в холодильнике.

Можно ли стирать воду из колодца?

Да, но высокое содержание минералов может вызвать некоторые проблемы, такие как пятна на одежде и ощущение затвердевания, когда они выходят после стирки. К счастью, установка систем очистки для смягчения воды и / или фильтрации определенных минералов может иметь большое значение.

Можно ли наполнить бассейн колодезной водой?

Да, вы можете использовать воду из колодца для наполнения бассейна. Рекомендуется делать это поэтапно, а не все сразу, поскольку вы не хотите перенапрягать скважину. И вам также следует обработать воду перед тем, как купаться в ней. Альтернативный вариант — нанять компанию, которая наполняет ваш бассейн за вас, но это может обойтись довольно дорого в зависимости от размера вашего бассейна.

Может ли закончиться вода в вашем частном колодце?

Да.Определенные условия, в частности засуха, могут стать причиной высыхания частного колодца, а также могут привести к перенапряжению за один раз (см .: наполнение бассейна). Признаки того, что у вас заканчивается запас свежего топлива, включают периодически включающийся и выключаемый распылительный насос, а также выход воды из труб коричневого или мутного цвета. Если это произойдет, обратитесь к специалисту по водозаборникам, чтобы обсудить варианты, которые могут включать бурение скважины глубже в водоносный горизонт.

Обслуживание частной скважины

Если вы все же решите приобрести дом с собственной системой колодцев, важно знать, что вам нужно делать как домовладельцу, чтобы поддерживать свой колодец и систему водоснабжения в отличном состоянии.Добавьте эти задачи в свой общий список задач по уходу за домом, чтобы вода оставалась свежей и доступной.

Проверяйте воду не реже одного раза в год

Ежегодное тестирование воды из колодца является ключевым фактором, позволяющим убедиться в отсутствии бактериального заражения. Тестирование также подскажет вам такие вещи, как уровни железа и сульфидов, а также жесткость вашей воды — все это может определять, какие дополнительные системы вам нужны.
Профессионально осматривайте колодец один раз в год

Помимо тестирования воды, вы также хотите, чтобы сам колодец проходил ежегодный осмотр.Любое повреждение или нарушения в конструкции колодца или насоса могут привести к загрязнению, и гораздо более экономически выгодно платить за ежегодный осмотр (примерно от 100 до 200 долларов), чем платить за капитальный ремонт или замену.
Техническое обслуживание вашего смягчителя воды

Во многих домах с частными колодцами также есть умягчители воды, в которых используется соль, чтобы помочь отфильтровать минералы, чтобы вы получали более чистую воду для питья, уборки, приготовления пищи и стирки. Вам нужно будет проверять уровень соли в вашем смягчителе воды один раз в месяц и доливать соли по мере необходимости, когда они заканчиваются.

Если вас зовет деревенская жизнь, то у вас наверняка будет колодец. Убедитесь, что вы полностью проинформированы обо всем, что влечет за собой, и полностью осмотрели все колодцы перед покупкой дома, как и другие основные домашние системы.

Вода из колодца и городская вода: за и против

При покупке дома будущие домовладельцы должны решить, комфортно ли им пользоваться колодезной водой, городской водой или и тем, и другим. Те, кто привык к тому, что городская вода снабжает их водой, имеют определенные предвзятые представления о колодезной воде.Точно так же те, кто привык к колодезной воде, с подозрением относятся к городской воде. Правда в том, что и колодезная, и городская вода могут быть отличным вариантом для вашего дома. . . или нет. Чтобы помочь вам принять лучшее решение, вот плюсы и минусы колодезной и городской воды.

Вода из колодца

Когда дом снабжен колодезной водой, это означает, что они получают воду для питья, купания и очистки из частного колодца на своей территории. Скважины строятся путем бурения в земле и доступа к подземному водоносному горизонту.Затем эта вода закачивается в дом. Дом с колодцем можно подключить к городской канализации или использовать септическую систему.

Плюсы:

Вы не получите счет за воду. Если вода поступает из вашего собственного колодца, вы не будете получать ежемесячный счет за воду. Если вы используете септическую систему, вы не будете получать ежемесячный счет за пользование канализацией. Как правило, иметь меньше счетов — это хорошо.

Колодезная вода обычно более свежая, с высоким содержанием питательных веществ и минералов. Поскольку колодезная вода поступает из подземного водоносного горизонта, а не из сточных вод или поверхностных вод, она имеет тенденцию быть чище и свежее. Грунтовые воды также богаты полезными питательными веществами и минералами, полезными для организма, в том числе для детей. Кроме того, вода из колодца с высоким содержанием минералов часто бывает вкуснее.

Колодезная вода обычно защищена от загрязнения во время стихийного бедствия. Стихийные бедствия, такие как наводнения, как правило, нарушают способность города распределять полезную воду в дома.Колодцы обычно не подвержены этой проблеме, если только бедствие не является особенно серьезным и широко распространенным.

Минусы:

Вода из колодца зависит от электричества. Колодезную воду нужно откачать из-под земли. Если отключится электричество, то ваш насос перестанет работать. Если ваш насос перестает работать — нет воды. Убедитесь, что у вас есть альтернативный источник электроэнергии (генератор, солнечная энергия), или будьте готовы обойтись без воды, если электричество отключится.

Вы несете ответственность за качество и количество своей воды. Если у вас иссякнет колодец, это не проблема города. Поскольку скважина находится на вашей территории, вы несете ответственность за любое необходимое обслуживание, ремонт или дополнительное бурение. В зависимости от ремонта это может быть довольно дорого. Вы также несете ответственность за качество своей колодезной воды. Вы должны регулярно проверять воду, чтобы убедиться, что она безопасна для использования.

Вода из скважин может быть загрязнена. Химические вещества, радиация, сточные воды и мертвые животные — все это потенциальные загрязнители, которые могут загрязнять колодезную воду. Бегство с ферм, септических систем, атомных электростанций и попадание мертвого животного в ваш источник воды может повлиять на качество воды в вашем колодце. Фактически, проверьте эти статистические данные из EP

Основными источниками загрязнения питательными веществами являются удобрения, навоз, сбросы из очистных сооружений, моющие средства, ливневые сточные воды, автомобили и электростанции, вышедшие из строя септики и отходы домашних животных
15000 Предполагается количество водоемов в США, поврежденных * питательными веществами 101 000 миль рек и ручьев, поврежденных * питательными веществами в Соединенных Штатах ** 3 500 000 акров озер и водохранилищ, поврежденных * питательными веществами в Соединенных Штатах **
> 20% Процент мелких домашних колодцев в сельскохозяйственных районах с уровнем нитратов выше нормативов питьевой воды.Более 90% людей, живущих в Миссисипи, получают питьевую воду из грунтовых вод

Понятно, что если у вас есть колодезная вода, ее необходимо регулярно проверять. Убедитесь, что вода не содержит загрязняющих веществ, таких как химические вещества, тяжелые металлы, бактерии и паразиты, — это ваша ответственность, и вы должны отнестись к этому серьезно.

Хорошая новость заключается в том, что при регулярном тестировании и / или использовании фильтра для воды в доме вы можете спокойно отдыхать, так как ваша вода свежая и здоровая.

Городская вода

Если вода подается в ваш дом из города, это означает, что город собирал воду, подвергал ее процессу очистки, а затем доставлял ее в ваш дом по трубам.Как и в случае с колодезной водой, есть свои плюсы и минусы.