Опубликовано Автор: alexxlab Категории: Дом

Содержание

Дизайн частного дома внутри и снаружи, цены

Дизайн частного дома существенно отличается от дизайна городской квартиры. Вот некоторые их этих особенностей:

  • Разница в габаритах жилья. Вы можете построить помещение в зависимости от количества членов семьи, интересов и образа жизни. Наличие дополнительного пространства позволяет обустроить библиотеку, столовую, кабинет или мансарду.
  • Некоторые дома не подключены к инженерным коммуникациям, поэтому их монтаж придется доверить специализированой компании.
  • Частные дома могут быть выполнены из кирпича, дерева, пенобетона и т.д. – этот фактор всегда учитывается при разработке дизайна частного дома. Например, если дом возведен из дерева, стиль кантри будет подходящим вариантом оформления жилища.
  • Важно соблюсти единый стиль оформления внутреннего интерьера и фасада дома.

Примеры нашей работы:

  • Ремонт в квартире 124 м2

  • Ремонт в квартире 68 м2

  • Ремонт в квартире 84 м2

  • Ремонт в квартире 97 м2

  • Ремонт в квартире 167 м2

  • Ремонт в квартире 144 м2 ул. Горького

  • Ремонт в частном доме с мансардой 470 м2

  • Ремонт в квартире 100 м2 ул. Родионова

Есть вопрос? Оставьте свои контакты — мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

*Наши специалисты позвонят вам в течение двух минут, а также Вы круглосуточно можете позвонить
на номер 8 (831) 283 37 05 и мы с радостью ответим на ваши вопросы


Смотрите 3D туры наших работ!

3D Виртуальный тур по квартире 37 кв. м.

3D Виртуальный тур по квартире 40 кв.м.


Узнайте стоимость работ



Заказать дизайн-проект частного дома в Нижнем Новгороде

К обустройству интерьера частного дома нужно подойти со всей ответственностью. Разделите помещение на зоны: различные по функциям комнаты не должны быть совмещены. Каждое жилое помещение должно включать в себя зоны дневного и ночного пребывания. В дневную зону входит холл, гостиная, кухня и столовая, санузел. Ночная зона, в свою очередь, делится на зоны для взрослых и детей, постоянных жильцов и гостей. Хозяйственная зона включает в себя гараж, мастерскую и т.д.

Важно также и распределение мебели: даже если ваш дом имеет небольшую площадь, грамотное зонирование с помощью мебели способно организовать пространство таким образом, что теснота не будет заметна. Используйте ниши помещения, встраивая в них полки и шкафчики: чем меньше вещей будет у вас на виду, тем просторнее будет помещение. Расширить пространство поможет секционная мебель, а комбинированная мебель и мебель конструктор увеличит полезную площадь дома.

Для дизайна частного дома подойдут абсолютно любые стили, но на наш взгляд, стиль кантри – подходит для этого как нельзя лучше. Кантри (в переводе – деревенский) – отличается простотой и экологичностью отделки. Этот стиль включает в себя все этнические направления и отражает характер и традиции страны, в которой он применяется.

Не тратьте время в интернете! Вызовите опытного дизайнера по телефону 8 (831) 283 37 05, смета на дизайн-проект на ваш объект будет составлена БЕСПЛАТНО! Дизайн-проект будет выполнен качественно и в срок, все наши дизайнеры с опытом работы более 5 лет.

Стили, которые подойдут для оформления дизайна интерьера дома:

  • Прованс – воплощает в себе французский стиль кантри. В таком интерьере преобладают светлые тона и натуральные материалы и ткани. Характеризуется наличием старинной окрашенной мебели (буфетов, комодов), плетеных корзин, льняной ткани с цветочными вставками. Основные цвета – пастельные, в сочетании с белыми и молочными оттенками.
  • Русский стиль кантри. Характеризуется обилием деревянной мебели и отделки. При оформлении интерьера используют стеганые лоскутные одеяла, покрывала, подушки и половики, подзоры на кроватях, вышитые полотенца и т.д. Деревянные поделки, прялка, самовар станут неотъемлемыми элементами интерьера в русском стиле.
  • Английский стиль кантри аристократичен, сдержан и продуман до мелочей. Характеризуется наличием деревянных элементов в темных оттенках, цветочными мотивами, клетчатым текстилем, хорошей мебелью. Неотъемлемый атрибут интерьера – камин.
  • Скандинавский стиль. В интерьере также преобладает деревянная отделка и минималистичная мебель, но светлых оттенков.
  • Американский кантри. В отделке преобладает дерево, камень и металл. Отлично подойдет для оформления в этом стиле камин, массивная мебель, металлические элементы.

Если вы хотите получить качественный результат, который будет радовать вас долгие годы, вы можете заказать дизайн интерьера дома в нашей компании. Мы выполняем все работы в соответствии с высшими стандартами качества и безопасности! Узнайте все подробности у нашего специалиста!

Прайс-лист, цены на дизайн частного дома


Стандарт 1000 руб/м2
Обмерный план
План сносимых и возводимых стен и перегородок
План полов, дверей, тёплых полов, потолков
План размещения светильников, розеток и выключателей
План размещения мебели и оборудования
Визуализация помещений
Разрезы помещений
Развёртки помещений
Смета на выполнение ремонтно-отделочных работ
Бюджетирование проекта
Спецификации отделочных материалов
Спецификации плитки
Спецификации дверей
Спецефикации мебели
Спецификации освещения
Спецификации сантехники
Спецификации отдельных элементов
Премиум 1200 руб/м2
Работа с ведущим дизайнером студии
Подробная проработка мебели
Визуализация помещений в высоком разрешении
Выезд в магазин для подбора чистого материала
Подробная проработка сложных элементов интерьера
Разработка нестандартной мебели и деталей интерьера


 Полный прайс-лист на расценки по ремонтным работам вы можете посмотреть — здесь

отделка зала в стиле «классика», как сделать красивый дизайн

Гостиные в частных домах отличаются многообразием размеров и форм.

Чаще всего встречаются комнаты площадью примерно 20 квадратов. Этой территории вполне достаточно, чтобы воплотить любой замысел дизайнера. Но бывают и маленькие помещения, или, напротив, большие с эркерным окном либо с двумя окнами. В любом случае, зал – это главная комната дома, несущая особую эстетическую нагрузку, поэтому ремонт в ней должен быть качественным.

Подготовительные работы

Начинать ремонт следует с эскиза комнаты и определения точных ее размеров. Затем составляется дизайн-проект, в котором предусматривается все до мелочей. Необходимо выбрать стиль будущего интерьера, продумать, чем будут заниматься домочадцы в обновленной комнате. От этого зависит зонирование помещения.

Следует заранее определиться с мебелью, техникой и осветительными приборами. Четкое представление о будущем интерьере позволит правильно разместить проводку, розетки и выключатели, выделить зоны, рассчитать бюджет.

Помещение освобождают от мебели и техники. Следует заранее определиться, какие предстоят строительные работы. Если только косметические, достаточно избавиться от старых обоев и переклеить их своими силами, а если предстоит капитальный евроремонт, возможно, придется пригласить специалистов.

Для серьезного ремонта убирают старую отделку, демонтируют проводку, окна, двери. Иногда в частных домах из гостиной ведет лестница в жилые помещения второго этажа. Если она требует замены, то лестницу тоже необходимо демонтировать.

Окна, двери

Приобретая двери и стеклопакеты, следует иметь представление о стиле, который получится в итоге. Таким стилям, как эко, скандинавский, деревенский, кантри, барокко и прочие, требующие отделки из натуральных материалов, не подойдут пластиковые стеклопакеты. Можно заменить их деревянными. На сегодняшний день их выпускают в хорошем качестве и разнообразной цветовой гаммы. Такие же требования относятся и к дверному полотну.

Двери бывают распашными, раздвижными, складывающимися, деревянными, пластиковыми, из МДФ, комбинированными, с зеркалом или стеклом. Их можно заменить аркой.

Радиаторы

Батареи в гостиной должны не только максимально отдавать свое тепло большой комнате, но еще иметь презентабельный вид.

Они бывают нескольких видов:

  • Чугунные радиаторы – привычный классический тип. Выглядят они громоздко и не эстетично, но в остальном, отлично справляются со своими обязанностями, имеют хорошую теплоотдачу и низкую цену.
  • Стальные – просты, не дороги, но с низким показателем полезного действия.
  • Алюминиевые – с высокой теплоотдачей, но с ними возможно использовать качественную воду, что неприемлемо в условиях квартиры. В частном доме можно наладить отопительную систему с очищенной водой.
  • Биметаллические батареи – просто идеальны: красивы, изящны, легки и эффективны.

Стены

Перед тем, как начать декоративные отделочные работы, нужно хорошо подготовить стены. Сначала их выравнивают стартовой шпаклевкой, затем финишной. Если стены сильно деформированы, лучше использовать гипсокартон. С его помощью можно создать ниши, колонны и другие геометрические конструкции на радость дизайнерам. Гипсокартон крепится на металлический каркас, затем покрывается финишной шпаклевкой и декоративной отделкой.

Подготовленные стены оклеивают обоями, это недорого и уютно. С помощью их изображения можно «поиграть» с пространством: горизонтальный рисунок его расширяет, вертикальный – вытягивает.

Светлый цвет визуально увеличивает территорию, темная стена дает глубину.

Стены окрашивают водоэмульсионной, акриловой или водно-дисперсной красками. Это самый бюджетный вариант отделочных работ. Не обязательно все поверхности выкрашивать в один цвет, можно сыграть на акценте или контрасте оттенков.

Большим спросом пользуется декоративная штукатурка. Она скрывает неровности стен и не имеет ограничений в цвете. Для семей с маленькими детьми есть хорошая возможность сохранить стены – оформить их панелями до уровня досягаемости детских ручек. Этот материал бывает выполнен из дерева, пластика, пробкового покрытия, МДФ, а также ламината и стекла.

В частных домах одну из стен зала можно расчистить до основания. Кирпичная кладка станет прекрасной поддержкой стилю лофт. Оригинальным отделочным решением является природный или искусственный камень.

Единственный минус такого вида отделки – высокая цена.

Потолок

В частных домах потолки обычно бывают высокими, и нет надобности скрывать реальные размеры за глянцевыми или зеркальными поверхностями. Для натяжного потолка можно выбирать матовое полотно. С помощью гипсокартона получаются фигурные и многоуровневые конструкции, они хорошо сочетаются с элементами натяжного полотна. Самый простой и дешевый вариант оформления – это обои, их подбирают в тон стен. Из недостатков такого материала можно отметить неустойчивость к влаге. Хорошо смотрится и просто окрашенный потолок.

Освещение

В наше время трудно обойтись одной только люстрой для освещения помещения. Большая комната, разбитая на участки, требует зональной подсветки. Это могут быть небольшие дополнительные люстры, софиты, торшеры, настольная лампа.

Красиво подсвечивает комнату светодиодная лента, скрытая в потолочном каркасе. С ее помощью можно также выделить картины, зеркало или полки с коллекциями. Все это изобилие света управляется пультом, изменяя цветовую гамму, яркость, переключая поэтапно различные зоны.

Пол

Зал – самое посещаемое место в доме, поэтому к покрытию пола нужно отнестись со всей серьезностью.

Изобилие материала на строительном рынке позволяет выбрать напольное покрытие для любого интерьера и кошелька:

  • Ламинат – самый популярный отделочный материал, он прекрасно имитирует разные породы дерева, легко монтируется и достаточно прочный в эксплуатации. Его не стоит стелить в помещениях с повышенной влажностью, но гостиная к таковым не относится. Под ламинат нужно сделать ровную стяжку и застелить подложку.
  • Паркет представляет собой материал из различных пород дерева. Он экологичен и выглядит великолепно, но требует особой аккуратности в эксплуатации и тщательного ухода.
  • Ковролин используют в холодных комнатах, он мягкий на ощупь, приятный на вид. Недостаток заключается в сложном уходе.
  • Линолеум – для недорогих ремонтов. Это своеобразная классика жанра, он прост в укладке, влагостойкий и легко моется.
  • Пробковое покрытие относится к природным материалам, оно приятно на ощупь, его стелют в детские комнаты. В уходе за ним не стоит применять агрессивную химию.
  • Наливные полы – современное красивое бесшовное покрытие. Особое удивление вызывает пол с нанесенным на него трехмерным рисунком. Укладка наливной поверхности довольно сложна, ее лучше поручить специалистам.

Интерьер

Когда ремонт закончен, наступает самый приятный момент – наполнение пространства удобной мебелью, декорация окон, размещение осветительных приборов и приятных мелочей.

Занимаясь интерьером, следует обратить внимание на конфигурацию своей гостиной. В прямоугольном помещении мебель расставляется вдоль стен. В квадратной комнате можно задействовать центр для обустройства какой-либо зоны. Чаще всего там располагают зону отдыха с мягкой мебелью и небольшим изящным столиком.

Шкафы, пеналы, стеллажи, тумбы, полки должны выглядеть так, как диктует избранный стиль. Иногда требуется скрытая мебель с имитацией свободных стен, или, напротив, вычурная, усложненная.

В небольшой комнате светлая мебель визуально создаст простор, но в то же время ее не должно быть много. На фоне светлых стен хорошо выглядит темная мебель.

Стиль

Выбор стиля – ответственный этап в формировании интерьера, он должен совпадать с эстетическими потребностями проживающих в нем людей, в противном случае находиться в гостиной будет некомфортно. Стиль определяется еще до начала ремонтных работ.

  • Классический дизайн проверен временем, поэтому никогда не надоедает. Он не предполагает ничего неожиданного или кричащего. Солидная мебель, натуральное дерево в отделочном материале, плотные мягкие шторы, множество дорогих мелочей, лепнина – во всем этом есть вкус и особый шик.
  • Прованс пришел к нам с юга Франции. Интерьер в этом стиле очень мил, наполнен приятными безделушками, скатертями, занавесками, рюшами, вазами с цветами. В то же время он натурален и прост, синтетические материалы в его составляющей неприемлемы.
  • Полная противоположность провансу – молодежный стиль хай-тек. Основные элементы – металл и стекло, никакого декора, лишь холодная простота.
  • Минимализм говорит сам за себя – всего слишком мало. Это лаконичный стиль с небольшим количеством мебели, с простотой, доведенной до абсурда.
  • Лофт пришел к нам с Запада, когда во времена Большой депрессии под жилье отдавали заводские помещения. Этот стиль представлен грубой мебелью, стеной с открытой кирпичной кладкой, использованием решеток в интерьере.
  • Стиль фьюжн любит стекло в любых проявлениях.
  • Барокко – кричащее великолепие, граничащее с мещанством. Здесь уместен антиквариат, старинная мебель, хрусталь и много позолоты.
  • Кантри – деревенский стиль, предпочитает природные материалы, текстиль в мелкую клетку, светлую мебель, простые украшения.
  • Этнический стиль привязывают к традициям какой-либо определенной страны, например, Японии или Франции, и пытаются им соответствовать. Такой интерьер по вкусу любителям путешествий.

Выбирая стиль для гостиной, необязательно следовать полному его исполнению, лучше присушиваться к своим вкусам и чувствам. В любом интерьере не рекомендуют участие более трех цветов. Плохо смотрится перегруженность мебелью и перенасыщенность мелочами.

Любой стиль в гостиной частного дома будет хорош, если вложить в него частичку себя и сделать ремонт своими руками.

Идеи дизайна интерьера гостиной в частном доме смотрите в видео ниже.

Как ускорить капитальный ремонт своего дома — Российская газета

Почему в одном доме капремонт уже провели, а в другом его планируют сделать через пару десятилетий? Как приблизить эти работы? Кто гарантирует их качество? И что вообще ремонтировать в первую очередь? На эти и другие вопросы читателей и журналистов «РГ» ответили исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова и исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам ОП РФ Светлана Разворотнева.

РГ: Татьяна Масленникова из Крыма спрашивает: «Мне приходит квитанция об оплате капитального ремонта. Договора с нами никто не заключал. Обязана ли я платить?»

Анна Мамонова: Да. Я думаю, этот вопрос спровоцирован первыми формулировками, которые были в Жилищном кодексе до 2014 года. Там была обязанность регионального оператора заключить со всеми договор. Эта норма недолго существовала, ее исключили. Как только регион принял региональную программу, включил туда дом, у собственника возникает обязанность платить в силу закона. И никакого договора с ним не заключается.

РГ: Много вопросов про очередность ремонта домов. Дмитрий Валентинович живет в Екатеринбурге в доме 1932 года постройки, памятнике архитектуры регионального значения. Капремонт запланирован на 2039-2041 годы. Тогда как в домах более поздней постройки эти работы либо уже проведены, либо будут проведены в ближайшие 5 лет. От чего зависит место в очереди?

Светлана Разворотнева: Многие региональные программы, особенно в первые годы, формировались довольно произвольно. В лучшем случае за точку отсчета брался год постройки. Паспорта домов сплошь и рядом не делались. Поэтому как-то примерно разбросали очередность. А некоторые даже с умыслом. Они думали, что раз денег сейчас мало — давайте мы основные, самые дорогие работы перенесем на более поздний срок. Или в первые годы будем по 4 дома ремонтировать, а потом с 2025-го по 2030-й отремонтируем все, что осталось. С учетом того, что либо нас уже не будет, либо что-то переменится.

Конечно, пытаются сейчас поправить эту историю. Существует обязанность региональных властей ежегодно делать актуализацию региональных программ. Тут все зависит от регионов, от их желания и возможностей. И от активности жителей. Если жители звонят во все колокола, пишут письма и требуют переноса сроков, то, как правило, власти на основании обследований (но когда старый дом — наверняка там не все в порядке) переносят капремонт на более ранние сроки.

Анна Мамонова: Критерии, по которым выстраивается очередность, — это ответственность субъекта РФ. Но есть «Методические рекомендации о необходимости проведения капитального ремонта в многоквартирных домах» минстроя, которые все четко обозначают. В рекомендациях есть ссылка на строительные нормы, по которым определяется в том числе износ. Есть четкая рекомендация создать в субъекте комиссию о необходимости проведения капитального ремонта. Практически во всех регионах она создана. Где-то работает очень хорошо, где-то носит формальный характер. Но она есть.

Предполагается, что собственники, которые недовольны сроком проведения ремонта, обращаются в эту комиссию и говорят: «Мы считаем, что нам сейчас нужен ремонт крыши». Комиссия устанавливает необходимость, направляет документы в органы власти. Многие жители так сдвинули свой дом вперед.

И еще я бы хотела добавить, что есть очень серьезная нерешенная проблема по капремонту объектов культурного наследия. На такие здания необходимо потратить гораздо больше денег, времени, сил из-за особенностей законодательства, чем на обычный дом. У нас есть общая кубышка, куда все сложили деньги. И почему мы на один дом должны потратить больше, чем на другой, рядом стоящий? Многие говорят: «Он живет в центре города, практически во дворце. Почему я, живя на окраине, должен вкладываться в эту лепнину?»

А если выстраивать очередь по дате строительства дома, то они все сейчас попадут в программу первым пунктом. Что делать? Потратить все накопленные деньги на лепнину? Вопрос сложный. Поэтому житель Екатеринбурга может обратиться в комиссию, но в связи с тем, что у него дом — объект культурного наследия, у него очень сложный вопрос. Пока этот вопрос на федеральном уровне достаточного внимания не получит, мы не сможем такой большой массе домов-объектов культурного наследия помочь.

Инфографика «РГ»/ Александр Чистов/ Марина Трубилина

РГ: Александр Кравцов, житель поселка Яблоновский Республики Адыгея не может добиться нормального ремонта крыши. Две квартиры заливает. Управляющая компания считает, что это капремонт, а Фонд капремонта согласен проводить ремонт только всего дома целиком и тоже ничего не делает. Кто должен отремонтировать крышу?

Светлана Разворотнева: Пока, к сожалению, нет четких законодательных границ между текущим и капитальным ремонтом, и много таких коллизий возникает. Но путь для этих жителей ровно такой, какой уже обозначила Анна Ивановна. Если они считают, что крышу надо ремонтировать, и, очевидно, целиком, они должны добиваться через муниципальные или региональные комиссии пересмотра программы. Здесь все средства хороши. Надо обращаться в государственную жилищную инспекцию. В прокуратуру можно обращаться. Если финансы позволяют, можно скинуться, провести экспертизу. Чем больше будет обращений, тем больше будет мотивации у органов власти эту программу пересмотреть.

РГ: Правильно ли, что Фонд капремонта хочет проводить капремонт всего дома целиком?

Светлана Разворотнева: Вообще-то у нас проводятся работы по отдельным видам: отдельно крыша, отдельно фасад, инженерные системы. Большая проблема как раз в том, что нигде не делают капремонт дома целиком. Но если нужно только заплатку поставить — это точно не капремонт.

Анна Мамонова: Региональный оператор, конечно, никогда не делает частично работы. Если один элемент — крыша, фасад, инженерия — вошел в программу, то он должен быть сделан полностью, улучшены все его технические характеристики. И они должны отремонтировать так, чтобы этот конструктив до следующего ремонта по плану надежно служил гражданам.

Регионы, когда актуализируют программы, комбинируют работы: в один блок включают все наружные работы. Иначе получается, что ты отремонтировал фасад, а крыша течет, и следующий ремонт фасада придется делать раньше срока. Дальше переходят к внутреннему контуру. И третье — это лифты.

РГ: Алексей из Мурома жалуется, что в одной из комнат опасно провис потолок, сыплется шлак, штукатурка. Но фонд капремонта отказывает в реконструкции перекрытий и печной трубы, это в капремонт не входит. Что делать?

Светлана Разворотнева: На самом деле, фонд прав. Когда уже есть проблемы с перекрытиями, то речь идет, в первую очередь, о реконструкции. Здесь должны работать какие-то другие механизмы. Какие, сейчас активно обсуждает правительство. Есть большое количество домов, которые бессмысленно ремонтировать. Их надо либо сносить, либо реконструировать. На это направлен закон о комплексном развитии территорий, который недавно Госдума приняла в первом чтении. Наверное, единственный механизм, который поможет гражданам решить эту проблему не за счет своих средств, — привлечь инвестора, если это какой-то привлекательный участок. Построить на этом месте другой дом и переселить людей. Пока такой инвестор не найден, у граждан есть право самим скидываться и что-то ремонтировать. Но, к сожалению, большинству такая возможность недоступна.

Анна Мамонова: Жители должны обратиться в местные органы власти, чтобы определить, аварийный дом или нет. Либо могут сами провести экспертизу и с этими документами опять же обратиться в муниципалитет.

РГ: Жители 14-квартирного дома хотят как раз не капремонт, а хотят найти строительную компанию, которая снесет их дом в центре города и построит многоэтажку. Но 12 квартир за это, а две против. Председатель ТСЖ Темирсултан спрашивает: как решить проблему, чтобы были все довольны?

Светлана Разворотнева: Такое решение должны принять 100% собственников. Когда в 2019 году вносились изменения в Жилищный кодекс, в одной из редакций была норма, которая упрощала принятие решений и стимулировала такое саморасселение. Но предложение не было поддержано депутатами. А мне кажется, что это очень правильная история. И я не теряю надежды, что, возможно, она все-таки вернется в законодательство. Но сейчас, к сожалению, все рычаги по привлечению инвесторов находятся в руках местных органов власти.

РГ: Микрорайон трехэтажных домов в подмосковных Люберцах по договору 2014 года между администрацией города и застройщиком подлежит сносу. Но застройщик не выполнил обязательств по застройке территории. Анатолий Потехин спрашивает: правильно ли, что с жителей сейчас взимают взносы на капремонт?

Анна Мамонова: Пока дома в региональной программе капитального ремонта, они обязаны платить. Как только их из программы исключат, включат в программу аварийного жилья — накопленные на капремонт деньги будут возвращены. Они никуда не пропадут.

РГ: Типичная ситуация: в доме был запланирован ремонт на 2018-2019 годы, а его не провели, часто жители даже не знают, почему. Как быть?

Светлана Разворотнева: За выполнение региональных программ несет субсидиарную ответственность субъект РФ. К сожалению, невыполнение региональных программ характерно для многих регионов. Только в этом году в 49 субъектах ремонтируют дома по программам прошлых лет. В первую очередь, надо жаловаться в Фонд капремонта. Достаточно активно следит за этим прокуратура. Но все равно из года в год проблемы повторяются.

Инфографика «РГ»/ Антон Переплетчиков/ Марина Трубилина

РГ: Вячеслав Владимирович из Самары жалуется, что жителям дома не дают перейти на спецсчет, поскольку сборы по капремонту у них ниже 97%. А они хотят сами распоряжаться деньгами. Что делать?

Анна Мамонова: Это прямое нарушение. Во-первых, надо оформить свое желание протоколом собственников. В течение 5 дней они должны представить протокол регоператору и указать, в течение какого срока он должен перечислить деньги на спецсчет. В Самарской области, насколько я знаю, срок перехода один год. Ни о каких взносах, ни о какой платежной дисциплине здесь речи быть не может.

Светлана Разворотнева: Единственное исключение в том, что если им уже сделали какой-то ремонт за счет оператора капремонта, то они должны набрать и вернуть те деньги, которые фактически занимали у других домов. Давайте попробуем вместе разобраться. Я думаю, наши региональные центры подключатся. Если там препятствия чинят вопреки закону, поправим чиновников.

РГ: Владимир говорит, что жители его дома подумывают о переводе средств на спецсчет. Но не понимают, как, не будучи специалистами, смогут понять, что именно и когда надо ремонтировать?

Анна Мамонова: Есть управляющая компания, ее обязанность следить за домом и вовремя сообщать, какой капремонт требуется. Выбирайте хорошую управляющую компанию и доверяйте ей.

Светлана Разворотнева: Даже собственники спецсчета не совсем свободны в выборе последовательности работ. Есть региональные программы, которые распространяются и на дома, выбравшие спецсчет. В этих программах написано, когда надо делать крышу, когда «инженерку», когда остальные элементы. Собственники могут это сделать раньше. Но не позже, это будет нарушением и даже основанием для возвращения их в «общий котел».

РГ: Как проходит капремонт в год пандемии?

Анна Мамонова: Для нас пандемия не стала такой критичной, как изначально прогнозировали. Собираемость платежей упала в целом по году всего на пару процентов. Заключение договоров с подрядными организациями осталось на уровне прошлого года. Единственное, с чем мы столкнулись, — нельзя было зайти в дома. В первую очередь пострадали работы, связанные с отоплением, потому что у них очень короткий сезон, они выполняются летом. Невозможно было поменять стояки: все в доме, никто не должен контактировать, рабочих никто не пустит. Поэтому работы, связанные с внутренними инженерными коммуникациями, в основном перенесены на следующий год.

Вопрос от партнера

Газета «Гатчинская правда» из Ленинградской области: «Собственники жилья и управляющие компании считают, что проводить гарантийный ремонт нужно сразу же после возникновения дефекта. Но некоторые подрядчики считают, что нужно ремонтировать все, что накопилось, уже после истечения пятилетнего гарантийного срока. Какая трактовка правильная? И как быть, если подрядчик уже через год после ремонта прекратил свое существование?»

Анна Мамонова: В Жилищном кодексе четко обозначено, что перед собственниками, которые вносят свои деньги в Фонд капитального ремонта, 5-летнюю гарантию несет региональный оператор. Регоператор никогда никуда не денется. И банкротом не может быть признан. Людям, которые выявили какие-то нарушения в течение 5 лет, нужно идти к регоператору. А вот он уже будет разбираться с подрядчиками. Если даже подрядчик исчез, все равно несет ответственность регоператор. Поэтому никакого «ждать», «исчез» — нет. Жители должны требовать устранения нарушений.

Звонок читателя

Пенсионерам 80 лет и старше положена компенсация по оплате капремонта 100%. Мой знакомый живет в Псковской области в отдаленном поселке, имеет статус ветерана войны, инвалид, житель блокадного Ленинграда, ему далеко за 80 лет. Живет он один, собственник квартиры в многоэтажном доме. И оплачивает взносы за капремонт в размере 50%. Потому что существует такой региональный закон. Почему так происходит?

Светлана Разворотнева: Норма об освобождении от взносов людей пожилого возраста, действительно, была не прямой. Регионы принимали самостоятельное решение. И, конечно, там много безобразий, которые мы сейчас видим. Кто-то, например, говорит о том, что пожилой человек, если он является инвалидом или ветераном, должен выбирать одну из льгот. Для многих это превращается в хождение по всем кругам ада. Если бы были контакты этого человека, можно было бы разобраться.

Анна Мамонова: Нужно только дополнить, что выплата производится из расчета социальной нормы жилья. Если он один проживает в трехкомнатной квартире, ему весь платеж не будут компенсировать.

Я проживаю в Кемеровской области. Под домом была шахта, выемка угля из пяти пластов. В Кемерове и области существует программа переселения людей с отработанных территорий. Но я борюсь с чиновниками 10 лет. В суде мне сказали, что нужно экспертное заключение, акт комиссии, ее стоимость 42 тысячи. И выезжают только по договору с угольным предприятием.

Светлана Разворотнева: Давайте наши юристы вам перезвонят, и мы разберемся. Я направлю документы в адрес предприятия, в адрес главы региона, прокуратуры. И, может быть, вместе с «Российской газетой» разберемся. Не обещаем, что все решим, но мы попытаемся.

Портрет эксперта

Анна Мамонова

Эксперт в области капремонта общего имущества многоквартирных домов. В период работы в минстрое участвовала в разработке системы капремонта. С 2016 года возглавляет Ассоциацию региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР). Член Экспертного совета Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Портрет эксперта

Светлана Разворотнева

С марта 2013 года — исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль». Председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ, зампредседателя Общественного совета при минстрое, член Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации.

Дизайн квартир 2021 реальные примеры фото

Скандинавия

Испанские кварталы

Новая Звезда

Переделкино Ближнее Город-парк

Татьянин Парк

Лучи

Домашний

Москва А101

Саларьево парк

Ботанический cад 2

Родной Город. Каховская

Пресненский вал, 14

Андерсен

Аннино парк

Белые ночи

Бунинские луга

Бутовские Аллеи

Варшавское шоссе 141

Водный

Гарден Парк Эдальго

Город на реке Тушино-2018

Гринада

Зеленая линия

Коммунарка

Легенда №18

Мещерский лес

Москва и область

Москвичка

Нахабино Ясное

Невский

Николино

Новокосино

Опалиха О3

Рассказово

Резиденции архитекторов

Резиденции Сколково

Селигер Сити

Символ

Фили Град

Эталон-Сити

Южное Бунино

МИР Митино

Поколение

VAVILOVE

Лесопарковый

Ремонт старого деревянного дома своими руками [63 фото]

Я купил этот старый деревянный дом в 2014 году вместе со своим отцом. Дом был в очень плохом состоянии и нуждался в ремонте. На фото вы видите его состояние после покупки. Общая площадь дома – 93 кв. м, который расположен в небольшом городке. Вместе с отцом мы сделали ремонт своими руками.

Старый дом.

Сад был в плачевном состоянии, так как много лет за ним не было никакого ухода.

Предыдущие хозяева были заядлыми курильщиками, поэтому белые стены приобрели желтоватый оттенок.

В углу спальни был грибок.

Спальня, вид на вход.

Прачечная.

Кухня.

Ванная комната до ремонта.

Старая планировка дома.

В помещении стены и потолок были прокопчены сигаретным дымом, поэтому в первую очередь необходимо было убрать источник запаха.

Комната 2

Мы полностью сняли облицовку потолка, стен и двери (комната 3).

 При переносе ванной комнаты были проложены новые канализационные и водопроводные трубы.

Делаем пароизоляцию комнаты, используя обычный полиэтилен (комната 1).

Комната 2.

Комната 3.

Это ванная комната, которую мы решили построить из газобетона (комната 4).

Комната 5.

Комната 6.

Комната 7.

Комната 8.

Комната 9.

Поверх парового барьера мы решили уложить 50 мм изоляционный материал.

Стены зашиваем гипсокартоном. Вот такой вид приобрела кухня-гостиная.

Вид кухни / гостиной с противоположной стороны.

Одна из комнат.

Ванная комната.

Прачечная комната.

Кухня / гостинная.

Входная дверь.

Дверь в ванную комнату.

Мы наконец-то сделали потолок.

Кухня / гостиная.

Монтируем шкафы на кухне.

Ванная комната.

Так мы расчищали заброшенный сад.

Дом по прежнему выглядел безобразно.

Готовимся к посадке травы.

Вставили новые оконные рамы.

Вот такой мы получили вид.

В саду после посадки травы.

 

Теперь так выглядит дом с газоном и плиткой.

Конец ремонта был совсем близок.

И вот конечный результат. Это моя гордость.

Кухня и гостиная.

Угол спальной комнаты, на котором был грибок.

Бывшая ванная комната.

Вход в 2 комнаты и ванную.

Ванная комната.

Вход в прачечную комнату.

Твитнуть

Поделиться

Плюсануть

Поделиться

Класснуть

Добавить комментарий

Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.

Имя

Email

Сайт

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Comments RSS Feed

Спальня в частном доме — оформляем дизайн с настроением! (100 фото)

Существуют простые правил выбора места, в котором расположится спальня в частном доме. Если в доме два этажа, то ее целесообразно разместить на верхнем этаже, он достаточно теплый и комната будет изолирована от главных генераторов шума, расположенных на первом этаже.

Если вместо второго этажа обустроена мансарда, то имеет смысл подумать о том, чтобы спальня была размещена именно в ней.

В этом случае человек сможет наслаждаться тишиной, а окно в кровле позволит смотреть на звездное небо.

Если дом имеет один этаж, то оптимальным можно считать расположение комнаты для сна в юго-западном углу здания. В этом случае лучи восходящего солнца не будут беспокоить спящего человека.

А красивые спальни в доме будут долгое время обеспечивать комфортное проживание.

Дизайн

Перед тем как начать оформление спальни в частном доме домовладелец должен понять цель этого помещения. Кто в не будет спать, дети, гости? И исходя ответов на эти вопросы принимать решение о разработке дизайна.

Также рекомендуем:

Как устроен дизайн спальни в частном доме? Для того чтобы интерьер частном доме получил завершенный вид, домовладелец должен определиться с назначением каждой комнаты.

Если комната предназначена только для сна, то зонирование можно не выполнять. Но в этой комнате может быть предусмотрена возможность нахождения и в дневное время, место для переодевания, работы и пр.

Также рекомендуем:

В принципе все это можно размесить в спальне, особенно если она имеет большую площадь.

Немного о выделенных зонах

Кроме того, что в этой комнате будет установлена кровать, в ней можно будет разместить полноценную гардеробную.

Если человек занят фрилансом или берет работу из офиса на дом, то напрашивается решение оборудовать в ней рабочее место. Но не надо забывать и о месте для релакса, например, мягкого, уютного кресла.

Также рекомендуем:

Если домовладелец принял решение о назначении спальни и выделении в ней нескольких зон, то он должен и продумать их разделение. Традиционно для разделения зон в помещении широко используется отделка спальни в доме, сочетая при этом различные виды отделочных материалов.

Например, для обозначения спального места, некоторые декораторы применяют обои. Стены на том месте, где будет размещено домашнее рабочее место, можно отделать с помощью строгих панелей, выполненных из полимерных материалов. Это хорошо видно на фото спальни в частном доме.

Кроме отделки, широко применяют различные цветовые решения. Для выделения места для сна можно отделать в спокойных оттенках, чаще всего используют пастельные. Рабочее место можно оформить с использованием ярких цветов.

Такое сочетание помогает человеку сконцентрироваться. Зона релакса, отделанная в глубоких темных или природных тонах, позволит быстрее человеку расслабиться.

Если размеры помещения позволяют то вполне допустимо использование, перегородок в различном исполнении.

Это могут быть стационарные перегородки, выполненные из гипсокартона, которые можно поставить тогда, когда идет ремонт спальни в доме или передвижные ширмы. В первом случае можно добиться максимальной изоляции выделенной зоны, но площадь помещения от такого решения пострадает.

Использование ширм, позволяет также разделить помещение, но их всегда можно собрать или переместить в нужное место. Поставив их между рабочим местом и кроватью.

Некоторые элементы мебельной обстановки могут быть применения помещения на зоны. Например, угловой диван, может послужить границей территории отдыха. Гардеробную можно обозначить с помощью шкафа-купе.

Таким образом, спальня в загородном доме может быть оформлена по законам современного дизайна с минимальными затратами.

Фото спальни в частном доме

Фотографии домов. Ремонт квартир и домов в Москве, компания СД-РОССТРОЙ

Техническое задание

ТЗ — отправная точка для работы дизайнера. В этом документе фиксируем все пожелания клиента по выбору стиля, цветовой гаммы, деталей интерьера, а также особенности помещения, которые необходимо учесть. Детально проработанное техническое задание — основа успешной разработки и реализации дизайн-проекта.

Обмерочный план

Техпаспорт объекта недвижимости обычно содержит неполную и не очень точную информацию о геометрии каждого помещения. Наш специалист произведет подробные и точные замеры. Это поможет создать дизайн-проект, в котором будет грамотно учтен каждый сантиметр площади, каждый выступ и проем.

Планировочное решени

Очень ответственный этап создания дизайн-проекта — разработка планировочного решения. Необходимо учесть не только пожелания заказчика, но так же правила эргономики, зонирования, требования СНиПов, эстетическую составляющую дизайн-концепции.

Стилистический коллаж

Включает в себя изображения, помогающие задать верное направление творческим поискам дизайнера: определить цветовую гамму каждого помещения, подобрать приятные глазу клиента предметы мебели, отделки, декора, выбрать наиболее удачные комбинации различных элементов.

План расстановки мебели

Необходим для того, чтобы заранее точно определить количество и габариты предметов, которые будут находиться в помещениях, продумать их расположение с точки зрения эргономики и индивидуальных предпочтений людей, которые будут ими пользоваться, проверить соответствие геометрии мебели и комнат.

Монтажные планы

Отражают размеры возводимых перегородок, ниш, межкомнатных дверей, встроенных шкафов, схемы раскладки напольных покрытий, чертежи многоуровневых потолков, необходимые для реализации проекта строительной бригадой. Монтажные планы могут быть совмещены с планами расстановки мебели.

План установки электрических устройств

Разрабатывается с учетом плана расстановки мебели и включает в себя информацию о расположении всех люстр, бра, точечных светильников, розеток, теплых полов, выключателей, реле и т.д. Необходим для грамотной организации работы электромонтажной бригады.

Чертежи нетиповых деталей

Если предметы мебели и прочие элементы, формирующие интерьер, планируется изготовить на заказ по индивидуальным размерам, то необходимые для этого чертежи также будут разработаны нашим дизайнеров и включены в пакет документов дизайн-проекта.

Эскизное решение

На основе согласованного и утвержденного стилистического коллажа мы разрабатываем несколько вариантов эскизных решений. То из них, на котором решит остановиться заказчик, будет взято за основу при дальнейшей проработке дизайн-проекта.

3D- визуализация

Детальная проработка внешнего вида интерьера, включающая в себя не только основные конструктивные, но и все декоративные элементы, позволяет “увидеть”, как будет выглядеть интерьер при различном освещении, до того, как он будет создан в реальности.

Виртуальная реальность интерьера (VR)

Если 3D-визуализация позволяет оценить внешний вид интерьера лишь с нескольких контрольных точек, то при помощи технологии VR мы сможете внимательно рассмотреть каждую его деталь так, будто находитесь внутри объекта и перемещаетесь по нему.

Фотогалерея старого дома (ФОТО)

«Планируете реконструкцию старого дома? Лучшее место для изучения фотографий старых домов, интерьеров, планов сада, ландшафтного дизайна, старых планов домов и классических викторианских домов. Начать здесь для вдохновения «. ЖУРНАЛ ВИКТОРИАНА

Фотогалерея для тех, кто любит жить в старых домах или хочет вложить в них деньги.Фотографии старых домов и фотографии интерьеров полезны для домовладельцев, которые готовы спроектировать, отремонтировать и реконструировать старый дом, чтобы добавить дополнительное пространство, соответствующее стилю оригинального здания. Следует отметить, что не все реконструированные старые дома успешны в художественном или финансовом отношении, а максимальный комфорт не всегда обеспечивается ремонтом старого дома.

ФОТОГРАФИИ ВИКТОРИАНСКОГО ДОМА САД ФОТОГАЛЕРЕЯ ФОТО ИНТЕРЬЕРА

Найдите фотографии викторианских домов и фотографии интерьеров старых домов 1800-х и начала 1900-х годов, включая скромные викторианские дома, построенные людьми рабочего класса.Найдите исторические дома и старинные особняки, чтобы рассмотреть как внешние, так и внутренние фотографии.

Поднимите свой садовый дизайн на новый уровень с помощью небольших фотографий сада, планов сада и онлайн-инструментов для дизайна сада. Увидеть красивые розовые сады с планы розариев. Фотографии альпинариев, коттеджных садов, викторианских садов и японских садов.

Внутренние фотографии старых домов вдохновят домовладельцев украсить их с учетом последних тенденций в области украшения и дизайна, сохраняя при этом целостность старого дома.Просмотрите прекрасные фотографии ванных комнат, гостиных и спален.

Иногда собственник с головой уходит в реконструкцию, не считаясь с затратами. Часто старый дом так своеобразно устроен, что не поддается ремонту и перепланировке. Обдумывая реконструкцию старого дома, возможно, первое, что нужно решить, — это отремонтировать или реконструировать, поскольку вы можете быть уверены, что между ними существует большая разница.Отремонтировать старый дом намного дешевле перепланировки. Сравнительная стоимость двух операций должна быть более или менее в вашем уме, когда вы впервые начинаете думать о проекте. При рассмотрении вопроса о покупке старого дома с целью переделки внимательно осмотрите здание, чтобы определить, сделает ли ремонт его достаточно комфортным для вас и вашей семьи или (в силу возраста здания) потребуется более обширная работа, например как ремоделирование, потребуется.

ПЛАН СТАРОГО ДОМА

Коллекция старых планов домов, включающих планы фермерских домов, планы старых особняков, викторианские планы домов, бунгало и планы домов мастеров.

ИСТОРИЧЕСКИЕ ДОМА

Изучите фотографии экстерьера и интерьера, архитектурные чертежи, ландшафтный дизайн, планы этажей и историю исторических домов и старых особняков,

ДИЗАЙН ВАННЫХ КОМНАТ

Галерея ванных комнат, демонстрирующая дизайн и оборудование ванных комнат, которые модернизируют ванны в старых домах, не жертвуя при этом очарованием старинных домов.

ДО И ПОСЛЕ

Это окончательный ремонт старого дома. Посмотрите фотографии до и после обширной реставрации шотландского баронского замка и поместья.

КАК СТАТЬИ
Конструкции для паркетных полов

Думаете добавить паркетные полы из твердых пород дерева в ремонт вашего дома? Как подобрать идеальный дизайн паркета.

Ландшафтный дизайн
Программное обеспечение

Если вы хотите вывести свой садовый дизайн на новый уровень, найдите бесплатную загрузку программного обеспечения для ландшафтного дизайна.

Создайте винтажный дизайн ванны

Вы можете выделить сантехнику, которая модернизирует ванны в старых домах, не жертвуя очарованием былых дней.

Как спроектировать дачный сад

Страсть к цветам и любовь к их цвету можно увидеть больше, чем где-либо еще в английском коттеджном саду.

Как вырастить огород

Руководство по традиционному огороду.Вы можете использовать онлайн-планировщик сада, чтобы создать индивидуальный план огорода.

Тогда попробуйте узнать, сколько будет стоить выполнение работы перед покупкой. Если у вас уже есть старый дом, оцените стоимость ремонта или перестройки, прежде чем приступить к реальной работе, чтобы увидеть, стоит ли реконструкция дома дополнительных вложений.Или, с другой стороны, когда реконструированный дом стоит в долларах больше, чем дом аналогичного размера и новое оборудование, вам следует приступить к проекту улучшения дома. Ремонт старого дома — менее радикальный шаг, чем перепланировка. Ремонт в понимании строителя или архитектора обычно не подразумевает большого объема новой работы. Ремонт, как обычно понимают специалисты, не включает в себя замену перегородок, строительство новых крыльев, строительство новой крыши, прорезание новых окон и бесчисленное множество других работ, которые более или менее разрушают первоначальную старую конструкцию.

ОНЛАЙН ДИЗАЙН САДА ФОТО ВИКТОРИАНСКОГО САДА СТАРЫЕ ДОМА ФОТО

Создайте идеальный старомодный сад онлайн с помощью виртуальных садовых инструментов.Вы даже можете спланировать викторианский розарий.

Восстановление сада в вашем викторианском доме? Изучите фотографии викторианских садов для вдохновения для дизайна и декора.

Изучите сотни фотографий старых домов, домов викторианской эпохи и фотографий интерьеров, которые станут источником вдохновения для вашего следующего проекта реконструкции.

При реконструкции предполагается оторвать и разрушить большую часть старой конструкции, построить новую крышу, увеличить или уменьшить размер комнат и предоставить новые, построить новые крылья, новые подъезды, новые лестницы и обставить новую сантехнику и отопление — все, что вы ожидаете от нового дома, и которые сделают ваш перестроенный дом практически новым.

Если владелец не имеет значительного опыта, обычно лучше получить консультацию специалиста, прежде чем принимать решение о реконструкции или ремонте. Наибольшее значение при определении примерной стоимости работ имеет консультация с архитектором или строителем для составления графика работ, необходимого для модернизации старого дома. Тогда можно будет определить, окупится ли работа.

Практически любой строитель бесплатно осмотрит старый дом и оценит стоимость его переоборудования в такой, какой вы хотите.Конечно, его цифры не совсем точны, потому что очень трудно сказать, сколько будет стоить определенная работа, особенно в доме, который может нуждаться в большем или меньшем ремонте в местах, не видимых при беглом осмотре. Тем не менее, можно подойти достаточно близко к стоимости, чтобы сделать такую ​​оценку большой ценности. На всякий случай лучше предусмотреть дополнительный бюджет на случай непредвиденных обстоятельств, которые так часто возникают при ремонте.

Никто не должен начинать реконструкцию дома, не имея точных планов, над которыми нужно работать.Другими словами, тщательно изучите свою выкройку, прежде чем «разрезать ткань», потому что только так вы сможете снизить стоимость до сметы. Когда планы плохи, вы продолжаете вносить изменения по ходу дела, и «дополнительные услуги» накапливаются, увеличивая стоимость. При хороших планах, когда каждый пункт был тщательно рассмотрен и утвержден до начала работы, вы вряд ли внесете изменения. Это всегда самый экономичный способ строительства.

12 Фотографии до и после, которые вдохновят вас на покупку верха с фиксатором (2021)

Думаете о покупке дома с фиксатором верха? Сначала вам стоит взглянуть на эти фотографии до и после! Мы приобрели наш второй дом летом 2014 года и сделали его фотографии до и после всего четыре года спустя.Посмотрите эти 12 фотографий до и после, которые вдохновят вас на покупку верхней части Fixer Upper!

Зачем покупать дом, которому нужна работа?

Может быть, вам нравятся старые дома с характером, но что касается меня, я предпочитаю добавить в наш дом свой индивидуальный стиль и стиль. Я лучше куплю дом, в котором нужна работа, чем дом, который был перевернут, потому что я хочу выбрать столешницы, пол и шкафы.

Это второй дом, который мы обновили и продали за четыре года владения. Здесь вы можете увидеть фотографии нашего первого дома.

Приведенные ниже снимки «после» были сделаны фотографом, который размещает объявления о продаже дома, и комнаты выставлены на продажу. Это не всегда было таким чистым и минималистичным! Но декорации, цвета окраски и обновления помогли быстро продать этот дом!

Надеюсь, вам понравятся эти фотографии и детали, которые мы добавили, чтобы снова сделать наш дом красивым!

В каком порядке вы ремонтируете дом?

На мой взгляд, порядок обновления или ремонта дома зависит от его текущего состояния, вашего бюджета и личных предпочтений.Ниже я подробно описываю, какие области дома мы обновили в первую очередь и почему.

Маленькие домашние улучшения, которые имеют большое значение

Иногда мелочи имеют наибольшее значение при обновлении дома. Например, замена оборудования на кухонных шкафах. Ремонт дома может быть дорогостоящим, если вы не планируете бюджет и не решаете, какие небольшие улучшения принесут наибольшую отдачу.

Чтобы узнать больше о небольших домашних обновлениях, которые имеют большое значение, прочитайте 10 дешевых домашних хитростей, которые сделают ваш дом намного лучше.

Этажей

Сразу обновили полы, потому что старые полы в кухне были линолеумными и везде облезали. Пол в остальных жилых помещениях был ковровым и тоже был сильно изношен, поэтому мы заменили весь основной уровень твердой древесиной. Мы выбрали эти 4-дюймовые (настоящие) паркетные полы из гикори, очищенные вручную, и профессионально установили их перед переездом. Мне нравятся эти паркетные полы, и я с радостью установлю их в моем следующем доме. Мы получаем так много комплиментов по поводу цвета и того факта, что они соскабливаются вручную, поэтому царапины не видны.

Освещение

Чтобы свести к минимуму освещение, мы решили установить встраиваемые светильники на кухне, в прихожей и коридорах на первом уровне. Я выбрал этот свет для кухонного стола для завтрака (маленький), эту люстру для лестничной клетки и такую ​​же люстру для столовой.

Покрытия окон

Когда мы купили дом, на кухонных оконных жалюзи не было жалюзи, поэтому я быстро сделал занавески из мешковины, пока не остановился на жалюзи. В итоге мы остановились на бамбуковых жалюзи из этого магазина.Мы выбираем белые деревянные жалюзи для окон наверху и стандартные откидные жалюзи для основного жилого этажа. Шторы на всех окнах, кроме кухни, белые в этом стиле.

Фотографии кухни до и после

Если вы планируете приобрести дом, в котором нужно работать на кухне, это, вероятно, принесет наибольшую отдачу от инвестиций. Однако затраты на переделку всей кухни могут возрасти, поэтому мы не торопились с обновлениями в течение четырехлетнего периода.

В течение первого года, что мы жили в этом доме, мы заменили всю бытовую технику на высококачественную бытовую технику GE Cafe-edition из нержавеющей стали. Сразу установили новую бытовую технику, и в течение следующих четырех лет мы постепенно обновляли остальную часть кухни.

Мы покрасили кухонные шкафы (в какой цвет вы можете увидеть в этом посте) и добавили оборудование через два года после покупки дома.

Только через три (3) года после того, как мы приобрели этот дом, нам установили гранитные столешницы.Таким образом, вы можете видеть, что каждое обновление выполнялось сверхурочно, поэтому нам не приходилось тратить огромные деньги за один раз.

Гостиная / Семейный номер

В семейной комнате я побелил камин, покрасил стены и добавил шторы. Какая разница!

Деревянные полы в формальной гостиной придают ей более формальный вид.

Ванные комнаты

Мы сразу обновили половину ванны, потому что туалет был в плохом состоянии, и мне не нравятся раковины на пьедестале.Мы купили и вернули два разных умывальника, прежде чем нашли тот, который действительно поместился бы в пространстве, так что дверь закроется! Хотя мы провели замеры, мы не приняли во внимание молдинг пола за умывальником, лол. Вы можете увидеть цвет краски в этой ванной в этом посте. Мы обновили зеркало находкой из благотворительного магазина, а освещение здесь.

Санузел в прихожей (которым пользуется наш ребенок) обновили примерно через год после покупки дома.О том, как мы обновляли ванную комнату прихожей, вы можете прочитать в этом посте.

Мы обновили нашу главную ванную комнату примерно через три года после того, как приобрели дом. Мы покрасили шкафы Sherwin Williams Repose Grey, добавили фурнитуру, новые смесители, новое освещение, новые плиточные полы и новую душевую дверь.

Главная спальня

Мы покрасили одну стену в другой цвет в главной спальне, и вы можете узнать больше о цветах краски в этом посте.

Офис / Мастерская

Вы можете увидеть, как мы обновляли Office на протяжении многих лет, в этом сообщении, а обновления комнаты Craft — в этом сообщении.

Мастерская — это на самом деле чулан! В нем есть окно, вентиляционное отверстие и электрическая розетка, но он по-прежнему считается чуланом, поймите!

Грязь

Мы превратили вторую кладовую в прихожую, когда впервые купили дом. Прихожая находится в коридоре, который соединяет кухню и столовую, и в подъезде из гаража. Мы используем гаражные ворота только при входе в дом, поэтому было логично превратить кладовку в прихожую открытой планировки.

Сделали плавающую полку, добавили крючки и скамейку с корзинами для хранения. Шкаф гораздо более функциональный, так как мы живем в районе со всеми 4 сезонами погоды, а зимой у нас есть ботинки, пальто, головные уборы и перчатки, которые нужно хранить в прихожей.

Эти большие оцинкованные контейнеры очень надежны для хранения обуви! Я добавил этикетки ручной работы на классные доски в большие ящики и эти маленькие ящики для более мелких предметов.

Подъезд

Люстра на лестничной клетке была обновлена ​​этим светильником, и мы покрасили стены с помощью Sherwin Williams Perfect Greige.

Как правильно выбрать цвета краски

Были ли у вас проблемы с выбором правильных цветов краски для вашего дома? Выбор правильных цветов краски для вашего дома может быть непростой задачей. В наши дни существует так много разных «белых» и «серых», как можно узнать, что они делают правильный выбор цвета краски?

Вот почему в этом посте я собрал лучшие советы о том, как выбрать цвета внутренней краски.

Каждый дом индивидуален … вход в наш первый дом сильно отличался от входа во второй дом, и оба они сильно отличались от входа в наш третий дом! Поэтому я выбрал разный цвет краски для каждого входа во всех трех наших домах.Не говоря уже о том, что с того момента, как мы купили наш первый дом, до того времени, когда мы купили наш третий дом, цветовые тенденции в цветах для дома резко изменились. Цвета, которые я использовал тогда, больше не были модными, и что ж, мне просто не понравился коричневый загар, который был в нашем первом доме, ха-ха.

Итак, если вам нужна помощь в выборе цвета краски для остальной части вашего дома, перейдите в этот пост, чтобы увидеть мои советы по выбору краски и то, что сработало для меня во всех трех наших домах 🙂 Моя статья о том, как выбрать цвета краски для вашего дома — один из моих самых популярных постов, и читателям было полезно прочитать его, прежде чем отправиться в магазин за краской, которая в итоге не работает.

У меня тоже есть идеи по выбору цветовых сочетаний красок для спален (с тематикой!)

Обои Paint Versus Peel & Stick

Обои для чистки и наклеивания стали очень популярными в последнее время, поскольку не у всех есть доступ к инструментам для строительства собственных стен из шиплапа (спасибо Чипу и Джоанне) или они хотят облицевать всю стену плиткой метро. Я люблю укладывать плитку, но если бы я мог наклеить несколько обоев и закончить это дело, это сделало бы меня, мужа и мой кошелек счастливыми!

Вы можете найти обои в интернет-магазине Target, Amazon, Home Depot и других! Я связал свои любимые обои из кожуры и стикера и те, которые использовал лично ниже.

Если вам действительно нравится идея снимать и наклеивать обои, но вы никогда не использовали ее раньше, я настоятельно рекомендую прочитать мои советы по использованию обоев для очистки и наклеивания и проверить различные виды обоев, которые мгновенно обновят ваше пространство!

Существует так много разных дизайнов и цветов, и как только вы научитесь наклеивать обои, вам захочется наклеить пленку и наклеить обои в шкаф, шкафы, книжные шкафы и многое другое!

Использование обоев из кожуры и наклеек определенно дало нам возможность быстро обновить наш дом без всех хлопот, связанных с резкой шипованных плит, искусственного дерева или плитки!

Если вы решите попробовать очистить и наклеить обои, я настоятельно рекомендую прочитать мои советы по использованию обоев и проверить различные виды обоев, которые мгновенно обновят ваше пространство!

Недорогие домашние хитрости, которые повысят ценность

Ремонт дома может быть дорогостоящим, если вы не планируете бюджет и не решаете, какие обновления принесут максимальную отдачу от инвестиций.Продав наш обновленный первый дом всего за 4 года, мы купили дом еще большего размера, который нуждался в большом ремонте. Мы продали наш второй дом через 4 года, выполняя столь необходимую работу для получения прибыли, следуя той же стратегии, что и в нашем первом доме.

Если вам нравится обновлять свой дом, вы хотите повысить его стоимость или просто хотите, чтобы ваш дом выглядел лучше, вам следует ознакомиться с 10 дешевыми домашними хитростями, которые сделают ваш дом намного лучше.

-> Посетите наш первый дом здесь ????
-> Посетите наш второй дом здесь ????
-> Посетите наш третий дом здесь ????

Надеюсь, эти фотографии до и после вдохновили вас на обновление вашего дома 🙂

Psssssttt… Хотите получать больше вдохновения прямо в ваш почтовый ящик? Подпишитесь на нашу БЕСПЛАТНУЮ еженедельную рассылку! Мы предлагаем простые идеи для организации, управления временем, проектов ручной работы, ремесел, домашнего декора и многого другого! Спешите зарегистрироваться здесь!

Отказ от ответственности: этот пост может содержать партнерские ссылки или спонсируемый пост.Все мнения всегда на 100% принадлежат мне, и я не сотрудничаю ни с одним продуктом или компанией, которые я не использую и не люблю. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим полным раскрытием информации для получения дополнительной информации.

8 приложений для ремонта дома

Свежая краска, блестящая фурнитура, новые полы — интересно подумать об обновлении вашего дома, но мысль о всей необходимой работе может удержать вас от начала. К счастью, технологии вас охватили. Ознакомьтесь с этими полезными приложениями для ремонта дома, которые сделают ваши мечты своими руками более осуществимыми.

Houzz℠
Если вы одержимы красивыми интерьерами, архитектурой и дизайном, Houzz — это то место, где вы можете найти дизайнерское вдохновение. Он доступен как для iOS, так и для Android, и это отличный способ дать волю творчеству, вдохновляя ваше пространство.

Pinterest ™
Pinterest похож на взрослую версию доски настроения, которая позволяет вам находить и сохранять (или «прикреплять») идеи дизайна и декора для вашего дома. Бесплатное для iOS и Android, это приложение может помочь любому легко организовать мысли и планы и помочь установить цели для ремонта дома.С изображениями и ссылками на веб-сайты со всего мира вы можете найти то, что ищете, и, возможно, даже натолкнуться на несколько идей, о которых вы никогда бы не подумали самостоятельно.

TapPainter ©
TapPainter — одно из самых крутых приложений для ремонта дома в этом списке, потому что оно позволяет визуализировать цвета краски в комнатах вашего дома, прежде чем вы выберете конкретный цвет для покупки. Перед покупкой краски важно изучить различные цвета, и вы можете поиграть с цветовым кругом приложения, выбрать цвет из веерной колоды доступной марки краски или, если у вас уже есть образцы краски, вы можете ввести их в приложение и сравнить с другими брендами и цветами.Приложение стоит 2,99 доллара и доступно для iOS.

Home Design 3D ™
Когда дело доходит до реконструкции вашего места жительства, Home Design 3D — одно из лучших приложений для ремонта дома, которое может оказаться огромным подспорьем. Вы строите свой собственный дом в приложении, проектируете 2D-чертежи комнат и визуализируете их в 3D. Это отлично подходит для проверки расстановки мебели и других идей ремонта, прежде чем тратить время и деньги на то, что вам может не понравиться. Приложение бесплатное для iOS и Android.

Hutch ™
Hutch, бесплатное для iOS и Android, — это приложение для ремонта дома, созданное для того, чтобы люди могли опробовать стили и идеи декора в своих помещениях, сфотографировав комнату, которую они ремонтируют. Затем пользователи загружают изображение, и приложение визуализирует виртуальный дизайн, который показывает вам, как ваша комната может выглядеть с обновленным декором — даже давая вам ссылки на предметы в Интернете, чтобы сделать их покупки намного проще.

Photo Measures ©
Photo Measures — это приложение, которое позволяет вам делать снимки вашего пространства, рисовать измерения, настраивать их, а затем организовывать их все в одном месте.В приложении также есть автоматическая синхронизация и возможность экспортировать дизайны в фотопленку вашего телефона, в электронную почту или на принтер.

HandyMobi ©
Приложение для ремонта дома HandyMobi поможет вам эффективно организовать проекты по благоустройству дома. Вы можете просматривать и обмениваться идеями DIY, которые содержат пошаговые руководства и списки материалов, а приложение также предлагает бесплатный конвертер единиц инструментария, инструмент уровня и калькулятор, которые помогут упростить ваши самостоятельные проекты.Приложение бесплатное для iOS и Android.

HomeAdvisor℠
HomeAdvisor — это быстрый и находчивый способ связаться с надежными и высококлассными специалистами по дому, помощь которых может потребоваться при ремонте вашего дома. Вы можете находить и сравнивать компании и частных лиц, назначать встречи, читать отзывы клиентов и мгновенно бронировать подрядчика — все это с помощью этого бесплатного приложения для iOS и Android.

Все названия и товарные знаки, использованные в этом сообщении в блоге, являются собственностью их владельцев.Г-н Купер не является аффилированным лицом, не связан и не спонсируется ни одним из этих владельцев. Использование этих названий и товарных знаков не предназначено и не подразумевает одобрения, а только в целях идентификации.

Фотографии показывают, каково это на самом деле перевернуть дом

  • Перевертывание дома — это еще не все, чем это кажется реалити-шоу.
  • Перелистывание домов может быть полезным и хорошим вложением, но вы должны быть готовы к неожиданным проблемам, увеличению бюджета, временным ошибкам, более длительным срокам ремонта и проблемам с продажей на рынке.
  • Вот что действительно похоже на переворот дома, по мнению тех, кто это сделал.
  • Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

«Flip or Flop» — это не просто название одного из самых популярных шоу HGTV о домашнем благоустройстве, но и реальность переворота дома.

Покупка дома, его ремонт и перепродажа могут быть удачными или неудачными. Если последнее, будьте готовы к финансовому удару.

Но это не мешает людям переворачивать дома.Американские домовладельцы перевернули 217000 домов или квартир на одну семью в 2017 году, это больше всего за 11 лет, сообщила Ронда Кайсен из The New York Times со ссылкой на компанию ATTOM Data Solutions, занимающуюся данными о недвижимости.

Но менять дома не так просто, как это делают реалити-шоу, — или так быстро. Мы поговорили с несколькими людьми, которые неоднократно переживали процесс переворачивания дома, и многие сказали, что реальная временная шкала переворачивания дома длиннее, чем изображено. Консенсус? Вы должны быть готовы к непредвиденным обстоятельствам, особенно к превышению бюджета.

Вы также обязаны научиться на собственном горьком опыте на ошибках. Одна из них потратила утомительное количество времени, соскребая обои со своей кухни, в то время как другая не проверила, как ламинат сочетается друг с другом, прежде чем покупать его, что привело к осложнениям, когда дело дошло до его укладки.

И еще есть рынок жилья. Иногда перевернутый дом будет продаваться дольше или не будет продаваться так, как вы ожидали, что снижает вашу прибыль.

Но это не значит, что переворот дома не может быть вознаграждением — или хорошим вложением — особенно если вы любите это делать.

Вот, на что действительно похож хаус-флиппинг, по мнению самих хаус-флипперов.

Лучшие из наших фотографий до и после ремонта дома!

Фотографии до и после полного ремонта нашего дома.

Что ж, друзья, ремонт в нашем доме почти СДЕЛАН! Спустя 3 года мы отремонтировали почти все комнаты в нашем доме.Итак, я подумал, что было бы весело совершить небольшую экскурсию по нашему дому, чтобы увидеть все комнаты, которые мы отремонтировали за последние 3 года. Начнем с кухни, потому что это мой любимый ремонт!

Ремонт кухни фермы

Когда мы впервые переехали в наш дом, мы покрасили стены и сочли это хорошим. Мы знали, что хотим сделать более серьезный ремонт в будущем, когда у нас были деньги и время!

Наша кухня при въезде

Итак, наконец-то прошлым летом мы сделали все! Перестройка кухни нашего фермерского дома включала в себя окрашенные шкафы, расширенный остров со столешницами из мясных блоков, плиточный фартук в метро и гранит на внешних шкафах.Посмотреть полный ремонт кухни можно здесь.

Ремонт спальни

Преобразование главной спальни

Одним из первых проектов в нашем списке дел было переделка главной спальни. В основном потому, что ковер там был НАСТОЯЩИМ (его уничтожила кошка), и мы будем спать там каждую ночь!

Итак, мы купили паркет в OfferUp, покрасили стены и получили новый декор! Честно говоря, я не люблю нашу спальню прямо сейчас и хочу переделать ее снова с новой краской, мебелью и акцентной стеной, но все в свое время! РЖУ НЕ МОГУ! Посмотреть полный облик главной спальни можно здесь.

Преобразование в гостевую спальню

Наша гостевая спальня наверху стала универсальным местом для хранения инструментов и принадлежностей для ремонта дома. Итак, как только мы были готовы превратить другую комнату для гостей в мой офис, мы решили, что пришло время очистить и отремонтировать эту комнату!

Этот ремонт включал снятие обоев с воздушным шаром вдоль верхней части стены, покраску комнаты и установку нового плинтуса и карниза. Нам потребовалось всего 2 выходных, чтобы закончить этот проект от начала до конца, что было для нас рекордным сроком! РЖУ НЕ МОГУ.Посмотреть полный облик гостевой спальни можно здесь.

Детский макияж

Когда весной 2017 года я узнала, что беременна, я была ТАК взволнована, что приступила к работе над созданием красивой детской! Мы выбрали самую маленькую спальню в конце коридора, она получилась отлично (хотя раньше комната была отвратительной).

С новым ковром, краской, плинтусом, лепниной и МНОЖЕСТВОМ нового декора родилась прекрасная детская, посвященная приключениям! Посмотреть полный облик детской можно здесь.

Ремонт ванных комнат

Ремонт гостевой половины санузла

Одна из лучших работ, которые мы завершили до и после ремонта, — это гостевая ванная комната на нижнем этаже. Я знаю это, потому что он взорвал Pinterest с более чем 500 000 репинов! Он был суперскучным и супер строительным до…

Но с новой краской, новым туалетным столиком, новым плинтусом и новым декором он стал очень достойным Pinterest! Посмотреть полный ремонт гостевой ванной комнаты можно здесь.

Ремонт гостевой ванной комнаты: Проверить!

Ремонт гостевой ванной на верхнем этаже

Эта гостевая ванная заставила нас запутаться.Я думал, что закончим за выходные, но мы вытащили линолеум, а черновой пол был поврежден водой! Итак, этот ремонт занял у нас около месяца.

Итак, мы положили новый черновой пол и покрыли герметиком, затем покрасили стены, покрасили туалетный столик, установили новую раковину на столешнице и добавили немного декора! WAH LAH! Красивая ванная в сельском стиле! Смотрите полный ремонт здесь.

Переделка главной ванной комнаты

Ремонт нашей главной ванной комнаты был еще одним большим, а наше зеркало в строительной раме, сделанное своими руками, произвело огромное впечатление на моих читателей! Эта ванная комната строительного класса раньше была супер-скучной.

Но немного краски имеет большое значение! Мы покрасили стены и туалетный столик в ванной, затем обрамили зеркало и добавили акцентную стену из дерева! Спустя несколько лет вся древесина очень хорошо сохранилась. Посмотреть полный ремонт ванной комнаты хозяев можно здесь.

Раскрытие об изменении главной ванной комнаты

Сборник всех наших домашних ремонтов

Что дальше для Привет, Хейли?

Вместе со всеми этими проектами по благоустройству дома приходит много… беспорядка! Как наполовину новая взрослая, наполовину новая мама и наполовину новая жена, я начала путь по наведению порядка во всем доме, используя несколько методов, в том числе KonMari.Я с радостью делюсь новыми проектами по благоустройству дома, поскольку они есть у нас, а также делюсь своим путешествием по наведению порядка в моем доме и жизни в более простом жилище. Я бы хотел, чтобы ты был с тобой в поездке!

Нравится:

Нравится Загрузка …

31 страшный дом превратился в эффектный дом

От страшного к потрясающему

Спасти старый дом — нелегкий подвиг. Просто спросите любого из этих домовладельцев, всех выживших домашних мастеров, чтобы рассказать эту историю.От пожара до потери права выкупа и всего, что между ними, вдохновитесь этими невероятными изменениями, которые либо вызовут ошибку восстановления, либо сделают вас по-настоящему счастливым, что ремонт закончился.

До: Модернизированный фермерский дом

Фото Джо и Мелиссы П.

Джо и Мелисса П. спасли этот фермерский дом 1904 года в Южном Уэйне, штат Висконсин, с семью спальнями и без водопровода. Дом был заброшен с 1970-х годов, и на его реконструкцию ушло 13 месяцев (включая работы, проделанные во время их помолвки и планы свадьбы).

После: Усовершенствованный фермерский дом

Фото Джо и Мелиссы П.

Проект включал новую крышу, новый сайдинг, новые окна и восстановление трех подъездов. Внутри, конечно же, добавили новую сантехнику (в том числе 2 ванные комнаты) и закончили все комнаты, где жили еноты, пчелы и другие твари. Они даже восстановили всю оригинальную отделку и двери дома.

Раньше: Брошенные после пожара

Уолт и Патрисия Перселл увидели этот коттедж в Петербурге, штат Вирджиния, когда навещали своего сына и невестку.Дети купили соседний, более крупный дом, чтобы уехать на каникулы — и потенциальное место выхода на пенсию для своих родителей. На самом деле в доме особо не на что было смотреть. Заброшенный в течение 20 лет после пожара, окна и двери отсутствовали, обуглены или заколочены. Внизу не было полов, а штукатурка, поврежденная водой, крошилась. Белки бегали туда и сюда, а птицы гнездились в кадке с когтями. И все же в этом месте было определенное очарование. Старый кирпич 1850-х годов имел чудесный цвет, оконные перемычки были из цельного гранита, а полы наверху были выложены сосновыми соснами.

Подробнее об этом в книге «Ветхий домик получает вторую жизнь»

После: Ветхий домик обретает вторую жизнь

Фото Патрисии Лайонс

С четырьмя комнатами казалось, что это может быть уютный дом. Итак, в мае 2006 года Уолт и Патрисия переехали в главный дом. Патриция заплакала в ту первую ночь и спросила Уолта, правильно ли они поступают, взяв этот обветшалый домик в медленно восстанавливающемся городском районе.Но к следующему утру момент сомнения прошел.

Подробнее об этом в книге «Ветхий домик получает вторую жизнь»

До: Фиксатор гладкого верха

Фото Венди Г.

Венди Г. из Вестфилда, штат Нью-Йорк, купила этот дом на аукционе в 2000 году. Он пустовал несколько лет и находился в плачевном состоянии, но земля была прекрасной.

После: Salvage Architectural Vision

Фото Венди Г.

Домовладелец полностью распотрошил его и оторвал два гаража, поднял крышу на втором этаже и добавил две спальни и полную ванную комнату, крыльцо, прихожую и солярий на первом этаже. На это ушло пять лет, и они постарались использовать как можно больше утилизированного материала при ремонте.

Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса Reader Remodel Contest, в нашем обзоре Best Whole-House Before and After 2011.

Раньше: Дом на холме

Фото: 436 Preservation Group LLC

Вик и Синди Янг никогда не планировали вернуться в Огайо. Но когда их четверо детей обосновались на Среднем Западе, возвращение домой стало казаться хорошей идеей. «Мы решили найти место, куда они все могли бы прийти всего за один день, чтобы навестить нас», — говорит Вик. Но не где угодно. Они хотели исторический дом в историческом городе.А поскольку Вик, штатный реставратор старых домов, мечтал о новом проекте своими руками, было бы неплохо, если бы место тоже было ремонтным.

После: Итальянец сохранен!

Фото Райана Курца

Расположенный на крутом склоне холма с видом на реку Огайо в городе Рипли, Italianate 1840-х годов имел оригинальные двойные окна, увенчанные капельными перемычками, колонны, обрамляющие широкое крыльцо, и широкие карнизы, поддерживаемые декоративными скобами.«Там, на холме, все выглядело таким заброшенным», — вспоминает Вик о доме, который десятилетиями стоял заброшенным. «Можно было найти и более величественные дома, но этот говорил с нами обоими».

Смотрите больше фотографий до и после в Сохраненном! Итальянский до и после

Раньше: Забытый дом

Фото Аарона и Джейд Э.

В 2009 году Аарон и Джейд Э. купили этот обветшалый фермерский дом 1880-х годов в Панксатони, штат Пенсильвания.Потребовалась совершенно новая крыша и внешний сайдинг, не говоря уже о ландшафтном дизайне, чтобы дом выглядел менее призрачным.

После: Получение ремоделирования

Фото Аарона и Джейд Э.

После года работы, с большой помощью друзей, пара получила новую кухню, дополнительную спальню, ванную вдвое большего размера и дом, который выглядит так, как будто призраки исчезли — и все это менее чем за 35 000 долларов.

До: Прикрытый мастер

Фото Дэвида С.

Это бунгало в стиле ремесленников было построено в 1910 году. Оно пережило продолжительный экономический спад, но пострадало из-за раздельной планировки, сильно устаревшей кухни и ванной комнаты, а также заброшенного двора. Дэвид С. из Хьюстона, штат Техас, хотел добавить современные удобства, сохранив при этом свой исторический характер.

После: Архитектурная подсказка в

Фото Дэвида С.

Домовладелец заменил все системы, открыл план этажа и добавил большую кухню, главную кровать и ванну, прихожую и прачечную.Он усилил привлекательность бордюров, удалив заросли, осветив краску и добавив красочный ландшафт. Дэвид сам выполнил все работы по дизайну; с большой помощью This Old House , конечно!

Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса Reader Remodel Contest, в нашем обзоре Лучшего Дома для всего дома до и после 2010 года.

Раньше: полуразрушенный пансионат

Фото Марион С.

Это ок. Дом 1900 года в Мариетте, штат Джорджия, десятилетиями служил ночлежкой, когда его купила Мэрион С. С помощью архитектора и строителя исторического дома Марион и ее семья разработали первоначальную планировку дома и приступили к работе.

Раньше: полуразрушенный пансионат

Фото Марион С.

После подъема дома, рытья нового фундамента, воссоздания крыльца и повторной отделки всех дверей и деревянных изделий дом стал настолько красивым, что архитектор получил награду за реконструкцию от местных достопримечательностей и исторического общества.

Раньше: На свалках

Фото Рика и Мишель Д.

Когда Рик и Мишель Д. увидели этот итальянец 1876 года, растительность заросла, все окна были разбиты, переднее крыльцо обваливалось, крыша была покрыта шестью слоями черепицы, внутренняя часть провисала, и она была установлена выстрелить несколько раз. Но у него также были оригинальные оловянные потолки, паркетные полы, 4 спальни, 2 ванные комнаты и красивая резьба на фронтоне.Так что они купили его за 1 доллар.

После: Creative Salvage

Фото Рика и Мишель Д.

За полтора года семья вернула этот дом к жизни, сократив расходы, повторно используя как можно больше и утилизируя части из домов, которые планировалось снести.

Раньше: Бунгало Down-in-the-Dumps

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Кара О’Брайен хотела купить этот дом с первого взгляда.«Это было так грустно смотреть. Я подумал, мне нужно это исправить». Бунгало 1911 года было одним из трех старинных домов, которые стояли в ряд в одном квартале в районе Кирквуд в Атланте, штат Джорджия. В то время как район начинал оживать, дом носил следы своей недавней бурной истории: окна гостиной были закрыты железными прутьями, а в сайдинг попали пули. «Тем не менее, дом из массива сосны в сердце имел характер и потенциал, даже если его кедровая черепица и крыша гнили от небрежности.Мы отчаянно хотели его спасти. Но хозяин, приходивший каждые три месяца стричь газон, отказывался продавать, хотя сдавал его только раз в пять лет.

После: Возрождение бунгало

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Кара поселилась в соседнем доме. Но пять лет спустя хозяин передумал, и они ухватились за свой шанс. Они купили дом в 2005 году и сразу же начали выпотрошить его, но все ценное сохранили.Через несколько недель после начала проекта, во время отпуска в Пуэрто-Рико, Кара получила известие, что третий старинный дом в нашем квартале был подожжен, и пожар угрожает как дому, над которым она работала, так и тому, в котором она жила. Оба дома сохранились без структурных повреждений, но это было опасно.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в «Возрождении бунгало вниз на свалке».

Раньше: получил блюз

Фото Скотта C

Скотт С.в Милфорде, штат Нью-Гэмпшир, заметил это бельмо на главной улице. Ему удалось заглянуть за поверхность и увидеть прочное здание с потенциалом, расположенное среди викторианских, колониальных и ремесленнических соседей.

После: В погоне за синим

Фото Скотта C

Внешние работы были выполнены с учетом экологических требований — все новые стеклопакеты, переработка старой кровли и готовый фиброцементный сайдинг HardiPlank.

Это «до и после» было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса Reader Remodel Contest, в нашем обзоре «Лучшего обращения с бордюрами до и после 2009 года».

До: Вторая империя в руинах

Фото Энтони Тиеули

«Я не был уверен, что когда-нибудь смогу позволить себе дом в Бостоне. Мне очень повезло», — говорит Ланита Толентино, новая владелица левой квартиры этого отреставрированного дуплекса в Роксбери.Она выросла всего в нескольких кварталах от нас. Вторая империя 1870-х годов, как и многие старые дома в этом районе, пустовала и находилась в отчуждении, пока ее не приобрела местная некоммерческая организация Nuestra Comunidad. И тут на помощь пришел телевизор TOH . Хотя с архитектурной точки зрения дом не пострадал, из-за отсутствия окон, ветхого сайдинга и черепицы дом выглядел бельмом на глазу.

После: Вторая Империя получит второй шанс

Фото Энтони Тиеули

Профессионалы шоу потратили несколько месяцев на то, чтобы выпотрошить и преобразовать оба помещения, а также внести необходимые структурные исправления, чтобы позволить Nuestra вывести их на рынок как доступное жилье.Сочетая старинную элегантность с обновленной планировкой и современными материалами по хорошей цене, первый дом Lanita представляет собой образец умной тактики ремонта для всех, кто ремонтирует старое место.

Подробнее об этой реконструкции читайте в книге «Мудрые способы сохранения старого дома».

Раньше: не зеленый от зависти

Фото Джастина П.

Когда Джастин П. из Грейпвайн, штат Техас, приобрел это бунгало 1947 года, в нем не было стен, потолков и полов.Дом простоял заброшенным около 4 лет и, возможно, сыграл роль в афере с черной плесенью.

После: Идеальное довоенное бунгало

Фото Джастина П.

Домовладелец внес несколько незначительных изменений в планировку, поднял все потолки, установил окна и бытовую технику EnergyStar и утеплил весь дом. Он также удалил внешний сайдинг и заменил его сайдингом Джеймса Харди, добавив отрывные панели над фронтоном крыльца.На завершение проекта ушло около года.

Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса Reader Remodel Contest, в нашем обзоре лучших домов для всего дома до и после 2008 года.

До: Потеря семейной реликвии

Фото Тары К.

Тара К. однажды увидела этот полуразрушенный дом, когда гуляла по собственности своих родителей; его построили ее дед и прадед.Несмотря на то, что она училась в колледже, они с мужем решили заняться этим проектом, а именно новой крышей, новым сайдингом, перестроенным крыльцом и большим ремонтом внутри.

После: Дом нового поколения

Фото Тары К.

Муж Тары и ее отец сделали всю работу, кроме плитки, сантехники и электричества, в том числе выпотрошили кухню и восстановили 4 уникальных камина. Пара считала это подвигом любви.

Раньше: Заброшенная обитель

Этот викторианский дом был построен бабушкой и дедушкой нынешнего владельца в Уилкоксе, штат Пенсильвания, в 1902 году. Время, пренебрежение и пожар 1975 года сделали свое дело. Через крыльцо и крышу росли деревья. Когда дерево упало и разрушило дымоход, внук Ричард решил вмешаться и спасти положение. С помощью местного подрядчика, специализирующегося на реставрации, соседа, знавшего историю дома, ландшафтных дизайнеров, каменщика и ряда старых фотографий и оригинальных предметов, началась работа по восстановлению 103-летнего дома.

После: Сохраненное наследие

Экипаж продублировал оригинальную крышу, включая шпиль и карниз. Они отремонтировали потолок и облицовку и удалили желоба Янки. Сайдинг был зачищен, загрунтован и отремонтирован. Крыльцо было отодвинуто, многие его части переделаны и заменены. Ремесленник выполнил работы по металлу в соответствующем стиле, стекло эпохи было заменено и заново застеклено, а створки были построены и отремонтированы. Оригинальные цвета дома были найдены, когда команда сорвала пристройку к крыльцу.Через год после начала реставрации дом был закончен последним слоем краски, соответствующей его первому оттенку.

Узнайте больше о потрясающих событиях «до и после» от This Old House поклонников, таких же, как вы, в Your Old House.

До: многообещающий американский Foursquare

Во Флориде уже редко можно найти неизменный дом постройки 1926 года. И это не ваша типичная конструкция. Он был построен богатым купцом Бенджамином МакКоллом, который также работал мастером плотницких работ на строительстве Панамского канала.

Совсем недавно переднее крыльцо обваливалось, электричество не работало, состояние было ужасным, но все оригинальные окна, двери, детали оборудования и осветительные приборы все еще были на месте. Но Джуди и Пэт Болл не было в дверях за пять минут до того, как Пэт повернулся к жене и сказал: «Мы должны купить этот дом». Той же ночью они подписали контракт.

После: редкая находка

Фото Джина Поллукса

«Когда я впервые проехал мимо и увидел этот американский квадрацикл в известной части Сарасоты, штат Флорида, без навеса или раздвижной двери, я знал, что мы соблазнимся», — сказал Пат.Следуя отметкам-призракам, он воссоздал оригинальные перила крыльца высотой 21 дюйм, которые соответствуют масштабу второго этажа, хотя инспекторы предпочли бы перила высотой 36 дюймов в целях безопасности.

Подробнее об этой удивительной трансформации см. «Единственный в своем роде Ремодел мастера».

Раньше: Крошащийся Casa

Фото Анджелы Дашер

Каждый раз, когда Анджела Дашер проезжала мимо обветшалого кирпичного дома с заколоченными окнами и призрачным воздухом, ей хотелось этого еще больше.«Кому-то нужно было спасти эту былую красоту с ее неотразимой пряничной отделкой и пышной мансардной крышей», — сказала она. «Почему не я?» Анджела обратила внимание на крошащиеся стены, заплесневелый пол и голубиные гнезда.

После: Вторая жизнь второй империи

Фото Джейсона Варни

Построенный примерно в 1895 году в стиле Второй Империи, в доме было не менее четырех подъездов (одно наверху). Наряду с пряниками на переднем фасаде красовались пара дверей из красного дерева, шесть окон от пола до потолка и два мансардных окна, торчащих из мансардной крыши.Теперь дом может похвастаться новой крышей, свежевыкрашенным фасадом, точными копиями оригинальных оконных карнизов и карнизов, а также кованым забором.

Узнайте больше об этом прекрасном до и после в «Второй жизни для Второй Империи».

Раньше: Техасская королева Анна

Фото Джима и Шэрон Уэйд

Когда Шэрон и Джим Уэйд взглянули на старое место, они орали и ахали над богато украшенной резьбой на фронтоне и сгруппированными рифлеными колоннами, поддерживающими его круглое крыльцо.Для них это было практически подарочной упаковкой, а на флигеле висел баннер, рекламирующий домработника, который сможет его переместить.

После: Реализованный дом мечты

Фото Стивена Карлиша

Уэйдс купили его в ту ночь всего за 15 000 долларов, намереваясь перевезти его в собственность поблизости. Но оказывается, что структурным грузчикам пришлось бы распилить дом пополам, чтобы он вообще куда-то уехал.Новые владельцы с тревогой наблюдали, как дом, который они пытались удержать, разорвали надвое. Но этот переезд стал благом для ремонта: новые линии крыши позволили установить более высокие потолки и две спальни современного размера, комнату для бильярдного стола и комнату с телевизором.

Узнайте больше об этом драматическом превращении в книге «Превращение техасской королевы Анны».

Раньше: Tiny Cottage

Фото Марион К.

Этот унылый дом с двумя спальнями и шатровой крышей в Кантоне, штат Иллинойс, был всего 700 квадратных футов и имел только одну ванную комнату, когда Мэрион К.и ее семья купила это.

После: Grand Home

Фото Марион К.

За год семья увеличила вдвое размер гостиной и кухни, добавила 3 ​​спальни и 2 ванные комнаты и оборудовала переднюю часть дома верандой во всю ширину.

Раньше: выкуплено Foursquare

Фото Мэтью Мэннинга

«Самым безумным было то, что я искренне верил, что мы можем сделать этот проект примерно за 50 000 долларов и сделать его за четыре месяца, выполняя большую часть работы самостоятельно», — сказал владелец Мэтью Мэннинг.

Когда город Оквуд, штат Огайо, попросил его начать ремонт снаружи и прокладывать себе дорогу внутрь, Мэтт начал работу. В течение первых нескольких недель он залатал сайдинг и воссоздал часть гнилой отделки экстерьера из обработанной под давлением древесины, стараясь опередить художников. Тем временем его жена начала работать в заброшенном дворе перед домом, выкапывая пни и строя каменные стены.

После: Продление своими руками

Фото Райана Курца

Дом был заброшен более двух лет и куплен банком в порядке обращения взыскания.Банк продал Мэннингу на 13 100 долларов меньше, чем они заплатили! Это должен был быть гигантский красный мигающий рекламный щит, на котором было написано: «Вы не представляете, что вас ждет». Но ретроспективно 20/20. Теперь свежий слой краски, перестроенный портик и новый ландшафт украшают экстерьер дома.

Подробнее об этом невероятном ремонте, сделанном своими руками, см. «Бешеный мастер по ремонту» обновляет выкупленный Foursquare.

Раньше: нужна помощь

Фото Джейми Дж.

Джейми Г. из Брукса, штат Джорджия, думал, что подрядчик, нанятый для ремонта этого дома 1900 года, проделает большую работу, но он все болтал и ничего не делал. Вместо этого Джейми и его семья взялись за работу, на то, чтобы закончить ремонт этого дома, потребовалось два года.

После: Настоящий проект DIY

Фото Джейми Г.

Дом был выпотрошен, получил все новое электричество, сантехнику, гипсокартон, краску, плитку, ковер и металлическую крышу, а также полностью новую кухню, полированные деревянные полы, отремонтированное крыльцо, а также отшлифованный и отшлифованный сайдинг.

До: Реставрация пациента

Фото Рона В.

Рон В. из Кохутты, штат Джорджия, купил этот фиксатор в ужасном состоянии, включая двор, заросший дикими розами, виноградными лозами и деревьями.

После: 6 лет спустя

Фото Рона В.

«По большей части мы работаем терпеливо уже почти шесть лет», — сказал Рон.«Мы прошли долгий путь с 2004 года, но нам еще предстоит завершить несколько проектов».

Мы представили эту трансформацию обуздания и другие из нашего конкурса Reader Remodel Contest в разделе «Лучшее обращение с обузданием до и после 2010 года».

До: Ремонт пострадавшего от пожара коттеджа

Фото Брайана и Джули В.

Брайан и Джули У. из Оксфорда, штат Мэриленд, всегда мечтали отремонтировать старый дом, но ждали, пока их трое сыновей, Бранден, Шон и Эван, станут достаточно взрослыми, чтобы помочь.Когда они купили этот дом в 2008 году, многие из обшивок сгнили или разрушились в результате пожара, а заросшие падубы закрывали фасад.

После: Ремонт коттеджа, пострадавшего от пожара

Фото Брайана и Джули В.

Они работали над ним в течение двух лет, чтобы сделать экстерьер исторически точным и по возможности повторно использовать оригинальные материалы. Там, где это было необходимо, заменили вагонку и вернули первоначальный желтый цвет.«Мы нашли подержанную входную дверь с двойным надгробием всего за 75 долларов, которую Брайан обрезал по размеру. Он также починил оригинальные оконные коробки, заполнив поврежденную древесину новыми профилями, которые он проложил. Вместе мы построили потолки и фасцию, заменили гофрированные металлические желоба на полукруглые, а дымоход возвели из кирпича », — сообщила Джули.

Мы включили это преобразование в обращение с ограничениями, а также другие из нашего конкурса Reader Remodel Contest в разделе «Лучшее обращение с ограничениями до и после 2011 года».

До: Возрождение готики

Фото Патти Д.

Патти Д. нашла этот дом 1860-х годов в городе Шарлевуа, штат Мичиган, в стиле готического возрождения, в состоянии, находящемся в запущенном состоянии за многие годы.

После: Возрождение готики

Фото Патти Д.

Домовладельцы распотрошили все до гвоздей, подняли дом, вырыли подвал поглубже и залили настоящий цементный пол. Они добавили всю новую проводку, сантехнику, отопление и все деревянные окна, чтобы имитировать оригинальные окна, сделанные из кедра и выкрашенные в оригинальные цвета.

Мы представили это преобразование, а также другие преобразования из нашего конкурса Reader Remodel Contest в категории «Лучший дом для всего дома до и после 2008 года».

До: Пустая оболочка

Фото Джона Х.

Эта королева Анна в Стратфорде, штат Нью-Гэмпшир, нуждалась в капитальном ремонте, поэтому Джон Х. из Олд-Бридж, штат Нью-Джерси (в семи часах езды!), Выполнил большую часть работы сам с помощью некоторых местных парней на более крупных работах.

После: Возвращение королевы Анны

Фото Джона Х.

Джон выезжал на работу 47 раз за 22 месяца, чтобы завершить этот проект. Все в этом доме было переделано, от осыпавшейся каменной стены до вершины башни.

Мы представили это преобразование, а также другие преобразования из нашего конкурса Reader Remodel Contest в категории «Лучший дом для всего дома до и после 2008 года».

Раньше: Самый страшный дом в квартале

Фото Майка Б.

Когда Майк Б. нашел этот дом Второй Империи в Денвере, Колорадо, это был самый страшный дом в квартале, но он также обладал наибольшим потенциалом. Кирпич и раствор размягчились до состояния простой пыли. Стержни и балки были вырезаны, чтобы освободить место для воздуховодов и водопровода. Загнившие карнизы позволили белкам жить на чердаке мансарды. Окна были разбиты. Тараканы были повсюду. Место было едва пригодным для жизни.

После: Красавица из кирпича

Фото Майка Б.

Весной 2004 года Майк начал заниматься этим замечательным, но тревожным переделом. Он получил разрешения и сам выполнил всю работу, включая все основные системы (например, водопровод, электричество). Он также спроектировал и построил старинное крыльцо, а весной 2009 года спроектировал и единолично построил гараж в старинном стиле.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в разделе «Лучший весь дом до и после 2010 года».

До: Самоцвет с заклепками

Фото Кэролайн Т.

Когда Кэролин Т. и ее семья купили этот дом мастеров в Олбани, штат Джорджия, он был заброшен более 20 лет. Доски в окнах мало что делали, чтобы сделать его привлекательным, но как только они упали, Кэролайн поняла, что влюблена.

После: Возрождение драгоценного камня

Фото Кэролайн Т.

В доме новое электричество, газ и водопровод, не говоря уже о шести новых ванных комнатах, обновленных полах и более красиво отреставрированных деталях.Теперь дом внесен в Национальный реестр исторических мест.

Перед: Мыс Блэнд

Фото Джона и Элизабет К.

Когда Джон и Элизабет С. впервые купили свой дом в Турмбулле, штат Коннектикут, им понравился район, но они думали, что дом выглядит вполне нормальным — немного мягким и довольно пустым. Предыдущие владельцы оставили оригинальные чертежи архитектора 1930-х годов, и пара увидела детали, которых теперь не хватало.Они посчитали, что нужно полностью восстановить первоначальный дизайн.

После: Оригинальный оберег

Фото Джона и Элизабет К.

В дополнение к расширению и преобразованию бокового крытого крыльца в новую игровую комнату, в рамках проекта полностью сняли алюминиевый сайдинг, а также четыре слоя асфальтовой крыши. Пара вернула очарование своего дома с помощью нового сайдинга из тряпичной черепицы, архитектурной крыши и окон.Были восстановлены все ранее утраченные детали, такие как оконная отделка с медным молдингом, нестандартные рабочие ставни, медные оконные коробки и решетчатый боковой вход.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в разделе «Лучший весь дом до и после 2010 года».

Раньше: нарезанные кубиками

Фото Кларка М.

Американский Foursquare 1905 года в Далласе, штат Техас, был разрезан на дуплекс, затем частично отреставрирован, а затем заброшен и использовался в качестве хранилища.Кларк М. довел интерьер и экстерьер до исходного состояния.

После: Дом Отто Ланга

Фото Кларка М.

Используя фотографии оригинального дома, владельцы смогли воспроизвести оригинальное крыльцо. Пристройки 1940-60-х годов были преобразованы в пригодное для использования одной семьей пространство. Дом был личной резиденцией известного архитектора Отто Ланга из Ланга и архитекторов Витчелла.

Эта трансформация и другие подобные ей были представлены в конкурсе Best Whole House Before and After 2010

Раньше: раннее бунгало

Фото Джеффа Б.

Это бунгало постройки до 1900 года в центре Уилмингтона, Северная Каролина. Этот дом находится в историческом районе рабочего класса на северной стороне, известном как Бруклинский район.

После: Очаровательный коттедж

Фото Джеффа Б.

Джефф Б. вернул этот дом к его костям, при необходимости перестроил, но сохранил как можно больше оригинальных деталей.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в разделе «Лучший весь дом до и после 2010 года».

До: Гнев Катрины

Фото Эрика С.

В июне 2002 года Эрик С. и его жена купили половину викторианского верблюда 1800-х годов в историческом французском квартале Нового Орлеана. Стремясь к исторической достоверности, они знали, что парадное крыльцо и фасад не соответствуют наследию отеля или окрестностям. Затем случился ураган Катрина. Четыре года спустя они возобновили процесс планирования. Они опросили подрядчиков, получили исторически достоверные материалы и много раз встречались с комиссией Vieux Carre (городское регулирующее агентство для Французского квартала).Им сообщили, что они должны соответствовать детали, которая ранее была на доме.

После: Французский квартал

Фото Эрика С.

Чтобы помочь паре, комиссия предоставила фотографию 1940-х годов как самую раннюю документацию в их файлах. Планы были перерисованы. Они наняли подрядчиков, получили разрешения и начали строительство в начале октября 2009 года. Как и в случае любой исторической реабилитации, они столкнулись с обычными неудачами: гнилым деревом, нестабильным фундаментом и испорченным подоконником, не говоря уже о погоде.Шесть недель спустя они надевали последние украшения, подкрашивали краску и сидели в креслах-качалках, впитывая атмосферу Французского квартала.

См. Больше об этом спасении старого дома в «Лучшем бордюре» до и после 2010 г.

Раньше: легко пропустить

Фото Монти Г.

Монти Г. с таким трудом видел этот дом в Уилсоне, штат Северная Каролина, — красивый, построенный в 1917 году, — что он пропустил его во время своей первой поездки мимо дома.Дом был заколочен, когда он и его семья купили его.

После: Единственный в своем роде

Фото Монти Г.

Он очистил весь массивный заросль вокруг их нового дома, благоустроил двор, отремонтировал все гнилое дерево и покрасил его. И завершить это было непросто. Крестообразный фронтон второго этажа этого дома, поддерживаемый изогнутыми скобами, — единственный в своем роде в Уилсоне.

См. Больше об этом спасении старого дома в «Лучшем бордюре» до и после 2010 г.

Фотографии настоящего ремонта дома Брэди Банч

Pony Up!

11/51

Фото: HGTV

Здесь пораженный клан Брэди выстраивается в линию у недавно созданной стены пони. Неверие было самой большой реакцией на это открытие. Двигаясь слева направо, мы получаем Барри Уильямс ( Грег Брэди), Майк Лукинланд (Бобби Брэди), Eve Plumb (Ян Брэди), Сьюзан Олсен ( Синди Брэди), Морин МакКормик (Марсия Брэди) и Кристофер Найт (Питер Брэди).

Пони вверх!

ФОТО 11 из 51

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

Здесь пораженный клан Брэди выстраивается в линию у недавно созданной стены пони. Неверие было самой большой реакцией на это открытие. Двигаясь слева направо, мы получаем Барри Уильямс ( Грег Брэди), Майк Лукинланд (Бобби Брэди), Eve Plumb (Ян Брэди), Сьюзан Олсен ( Синди Брэди), Морин МакКормик (Марсия Брэди) и Кристофер Найт (Питер Брэди).

Фото: HGTV

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *