Содержание

Кровля крыши частного дома расчет за квадратный метр

Одновременно с выбором материала для стен, собственник сталкивается с вопросом, чем лучше покрыть крышу. От этого будет зависеть конструкция кровли, а иногда может потребоваться корректировка материала стен и перерасчет фундамента из-за увеличения нагрузки. Сейчас строительный рынок предлагает большой выбор кровельных материалов от морально устаревшего волнистого шифера и популярного бюджетного металлопрофиля до дорогой меди и экзотического сланцевого камня. На каждого покупателя есть свое предложение. До сих пор можно встретить даже соломенную и камышовую кровли.
Виды кровельных материалов условно можно разделить на три типа:

  1. рулонные, к которым относятся все виды наплавляемых мягких кровель
  2. листовые, самая большая группа, в которую входит и профнастил, и гибкая черепица
  3. штучные, в эту группу входит черепица и ее разновидности, гонт и сланцевый камень

Ассортимент современных кровельных материалов достаточно широк и позволяет решить любую поставленную задачу. Поэтому перед тем, как выбрать материал для крыши, нужно сформулировать требования, которым он должен отвечать.

Чем лучше покрыть крышу

В начале своей строительной деятельности компания Everest столкнулась с выбором, чем лучше покрыть крышу кирпичного дома. Для этого пришлось провести сравнительный анализ отличия материалов. Рассматривались листовые и штучные материалы, которые наиболее подходят к форме кровли домов от компании Everest. Анализ штучных материалов, таких как цементная и керамическая черепица, показал их высокую стоимость. Это касается и материалов, и работ по монтажу. В конечном итоге дороговизна кровли привела бы к общему удорожанию дома, что противоречит ценовой политике компании.
Основное внимание вызвала группа листовых материалов, которые одинаково хорошо подходят для кирпичных и газобетонных домов.
Выбирая кровельный материал, компания Everest поставила следующие требования:
материал должен быть

  • долговечным, со сроком службы не менее 50 лет
  • иметь привлекательный внешний вид, не меняющийся со временем
  • быть простым в монтаже
  • иметь разумную цену и наиболее оптимально отвечать соотношению цена/качество.

Мягкие листовые материалы, типа гибкой черепицы на основе стеклохолста с битумной пропиткой, были сразу отвергнуты. Они не отвечали требованию по долговечности и неизменности внешнего вида во время эксплуатации. Шифер и аналогичные ему материалы не рассматривались, как морально устаревшие.
Под заявленные требования больше подходят материалы на металлической основе с полимерным покрытием. Мы выбираем кровельный материал толщиной 0.5 мм. Это обеспечивает достаточную жесткость материалу  и заданный срок эксплуатации. При сравнении металлопрофиля и металлочерепицы предпочтение из-за более привлекательного вида следует отдавать металлочерепице.
Учитывая, что компания Everest строит дома не только с полноценным вторым этажом, но и с мансардой, нужно хорошее утепление кровли и надежная звукоизоляция. Поэтому на кровле используется утепление из базальтовых плит общей толщиной 200 мм. Одновременно с этим закрепляются паро- и гидроизоляционные мембраны. Для стропильных систем применяются балки сечением 100х200 мм.

Использование металлочерепицы при строительстве кирпичных домов и домов из пеноблока зарекомендовало себя с лучшей стороны. Дома под такой кровлей имеют привлекательный внешний вид на протяжении, как минимум, 50 лет эксплуатации. Стоимость дома оптимально отвечает соотношению цена/качество. Компания Everest не стремится удержать низкий уровень цен за счет использования дешевых материалов. Для своих клиентов компания предлагает только качественный продукт, а низкие цены получаются за счет больших скидок от производителя из-за больших объемов выполняемых работ.

Все кровельные работы выполняются квалифицированными работниками. Гарантия на кровлю составляет 2 года, о чем соответствующие документы собственник получает на руки. В случае наступления гарантийного случая или возникновения других вопросов, владелец дома может обращаться непосредственно к компании застройщику.

Чем покрыть крышу частного дома? — Строим сами

Сегодня, ответ на вопрос, чем покрыть крышу, не так просто найти. И дело здесь не в отсутствии строительных материалов, как это было раньше, а, наоборот, в их избытке.

Совсем недавно выбор был небогат: крышу, при хорошем бюджете крыли листовым железом, дома попроще покрывали шифером или рубероидом.

Естественно, кровельные работы в этом случае ограничивались минимальным набором действий, а сама крыша получалась не очень прочной и долговечной.

Современные материалы дают возможность сделать крепкую, прочную крышу, которой не страшны ни время, ни солнце, ни осадки.

Владельцу загородного жилья, решившему выстроить жилище по своему вкусу, непременно придется определяться, чем лучше покрыть крышу.

Особенно популярны сегодня:

  • • профнастил;
  • • кровельная черепица;
  • • гибкая черепица;
  • • прорезиненные материалы.

Далее мы рассмотрим все возможные варианты, кратко охарактеризовав каждый из представленных на рынке строительных материалов. Выбор материала остается за вами.

Популярные варианты, чем покрыть крышу дома

Выбирая, чем покрыть крышу дома, многие отдают предпочтение металлочерепице. Пожалуй, сегодня это один из самых популярных вариантов.

Каждый элемент, укладываемый на поверхность кровли, представляет собой стальной лист с покрытием из кремния, цинка и алюминия.

К сожалению, такой материал доступен далеко не каждому, тем не менее, те, кто выбрал металлочерепицу в качестве покрытия для крыши, ни разу не пожалели об этом.

Достоинствами материала являются:

  • прочность;
  • устойчивость к влаге в любом ее проявлении;
  • долговечность;
  • способность противостоять повреждениям механического характера;
  • стойкость к ультрафиолету.

Еще одно свойство, в большинстве случаев склоняющее чашу весов в пользу металлочерепицы — небольшой вес, благодаря которому дополнительная нагрузка на фундамент не действует. 

Это очень важная характеристика для домостроений со сложной конструкцией кровли или мансардной крышей. Кроме того, сама укладка металлочерепицы – процесс не слишком сложный.

Существует огромное число подробных мастер-классов способно рассказать вам, как самостоятельно сделать крышу из металлочерепицы.

Наконец, более 100 различных вариаций цвета позволяет придавать дому особую выразительность. Яркая крыша сделает дом нарядным и интересным.

Не забудем упомянуть и два главных недостатка материала. Во-первых, после дождя с крупным градом на поверхности крыши могут оставаться вмятины. Хотя подобное явление и не происходит слишком часто, но один град может испортить внешний вид крыши навсегда.

Во-вторых, во время него крыша звучит как барабан. Это тоже не слишком приятно, особенно, если помещение непосредственно под крышей жилое и плохо звукоизолировано.

Не менее популярные и вполне достойные виды кровельных покрытий, широко применяемые сегодня в России.
Натуральная черепица. Используется в качестве материала кровли более 100 лет.

Сегодня, благодаря появлению разнообразных современных строительных материалов, натуральная черепица, к сожалению, все больше отходит в прошлое.

Фактически, здесь мы говорим о тех же преимуществах, что и в случае с металлочерепицей, за исключением внушительного веса, которым характеризуется натуральная черепица.

Гибкая черепица. Разновидность многослойных материалов, создаваемая на основе металлопласта и битума.

Не стоит отваживаться на самостоятельный его монтаж, так как долговечность готового покрытия может оказаться не такой, как задумано первоначально. 

Дело в том, что особые условия проветривания при склеивании способен обеспечить только специалист.

Рубероид. Пожалуй, наиболее доступное среди всех обозначенных решений. Материал являет собой хорошо пропитанную битумом бумагу.

Низкая стоимость — единственное его достоинство. А вот физические свойства очень далеки от идеала: отсутствие устойчивости к ультрафиолету и нагрузкам механического характера, невысокая прочность, короткий срок эксплуатации (порядка 10—12 лет).

Мягкая кровля (Ондулин). Судя по обещаниям производителем, она способна прослужить не менее 50 лет.

К главным преимуществам материала относят хорошую переносимость перепадов температурного режима, а также сильных атмосферных осадков (снег, ветер). Поэтому его с полной уверенностью можно использовать практически в любых (в российских — 100%) климатических условиях.

О том, как спроектировать и самостоятельно смонтировать кровлю вы можете прочесть на нашем строительном форуме. Задайте свой вопрос нашим специалистам, чтобы узнать секреты успешной стройки.

чем покрыть крышу частного дома – Блог о строительстве, ремонте и дизайне

Что такое кровля? Это материал, который защищает строение практически от всех погодных условий – пока цела кровля, дом спокойно служит людям и не разрушается. Как только «шапка» строения приходит в негодность, вслед за ней начинает разрушаться и сам дом. Именно по этой причине так важен вопрос выбора кровельного материала, вот почему отнестись к его решению нужно со всей ответственностью. В этой статье вместе с сайтом stroisovety.org мы подробно разберемся с разнообразием материалов, которые используются для изготовления крыши – мы изучим все современные и не очень типы кровли, ознакомимся с их особенностями и сделаем правильные выводы.

Типы покрытия кровли фото

Типы кровли: шифер и ондулин

Эти два типа кровельных материалов имеют практически одинаковую структуру – это волновой материал внешне похожий друг на друга. Прошу заметить, что сходство только внешнее и не более. На самом деле, это два абсолютно различных типа материала, каждый из которых заслуживает особого внимания. Можно сказать даже больше – несмотря на свою простоту и в некотором роде раритетность, эти материалы до сих пор пользуются неслабой популярностью. Все дело в их сравнительно недорогой стоимости и высоких эксплуатационных характеристиках.

  • Шифер. Недостатков, по сравнению с другими кровельными материалами современности, у него предостаточно, и самый главный из них – это хрупкость. При большой нагрузке в одну точку он лопается – решается этот момент с помощью густой обрешетки. Кроме всего прочего, шифер очень быстро порастает мхом и теряет свои первоначальные эстетические характеристики. Также говорят, что он не является экологически чистым, так как в его состав входит асбест. Ну а в целом, это довольно неплохой материал, который получил широкое распространение благодаря небольшой стоимости.

    Типы кровли крыш фото

  • Ондулин. Аналог шифера, только производится он на основе битума – в некотором роде это мягкое кровельное покрытие, которое для устранения некоторых негативных качеств армируется. В целом, он достаточно неплох, но для кровли крыш городских жилых домов практически не используется – он нашел свое применение на крышах дачных домиков, где внешний вид играет не первостепенную роль. Кстати, производится ондулин в различных цветовых вариациях, но уже спустя пару лет эксплуатации он блекнет, а иногда даже облазит.
  • В общем, материал вроде бы и хороший, но в то же время высокими характеристиками не блещет. Кроме того, заявленный производителем срок эксплуатации (опять-таки, если сравнивать с другими материалами) не такой уж большой. Хотя, к примеру, шифер, если его не тревожить по пустякам и правильно устанавливать, способен защищать дом длительное время.

    Типы скатных кровель: металлочерепица и профнастил

    Это модный материал – красивый, можно даже сказать, изысканный. Изготавливается из тонколистовой оцинкованной стали, которая может покрываться различными видами декоративно-защитного покрытия – именно оно в большей степени гарантирует срок эксплуатации материала. Наиболее продвинутой защитой на сегодняшний день являются фотополимеры – если говорить о самых простых декорациях, то это высокотехнологичная краска.

    Как металлочерепица, так и профилированный настил, являются материалами одного типа – отличаются они друг от друга только формой, которая обеспечивает некоторые технические характеристики. Если профнастил имеет волну только в одном направлении, то металлочерепица дополнительно изгибается еще в другом направлении – поперек основной волне, что дает материалу дополнительную жесткость. Следовательно и нагрузки металлочерепица может выдерживать намного большие.

    Типы скатных кровель фото

    А вообще и тот и другой материал, а вернее его технические и эксплуатационные характеристики, зависят еще и от толщины металла, и от формы изгибаемого профиля. На эти моменты следует обращать особое внимание, особенно если говорить о профнастиле – его разделяют на кровельный и не кровельный. В принципе, есть универсальный, который мастера называют никаким.

    Типы покрытия кровли: фальцевая кровля из листового железа

    Очень старый тип кровли крыш – изготавливается он из гладкого листового железа. Части материала соединяются друг с другом посредством особых загибов, называемых фальцами. Как и многие другие устаревшие материалы, такое кровельное покрытие сегодня используется редко, особенно если говорить о кровле из стандартной оцинкованной стали.

    Другое дело – медь. По утверждениям многих специалистов, этот материал лучше всех приспособлен выдерживать все погодные условия. Медь не ржавеет (максимум окисляется и приобретает интересный малахитовый оттенок) – в общем, лучше, чем медная фальцевая кровля, что-либо придумать довольно сложно. Кстати, сегодня она снова приобретает популярность.

    Типы плоских кровель фото

    Типы кровли для частного дома: жесткая и мягкая черепица

    Объединяет эти два типа кровельных покрытий только слово «черепица» – на самом деле, это две кардинально различные группы материалов, свойства которых разнятся в значительной мере. Есть еще, правда, незначительные сходства во внешнем виде, но это несущественно – и тот и другой материал выглядит отлично и каждый из них способен стать не только надежной защитой дома от непогоды, но и его украшением.

  • Черепица. Дорогой и самое главное – весьма тяжелый кровельный материал, для которого нужна серьезная стропильная конструкция. Это долговечный тип кровельных покрытий, который на сегодняшний день может изготавливаться из различных материалов. Самый простой его вариант производится из глины – такая черепица известна уже очень давно и с успехом использовалась нашими далекими предками. Из новых разновидностей черепицы можно выделить полимерпесчаные изделия этого типа – это достаточно прочное и надежное кровельное покрытие, изготавливаемое из песка и современных полимеров, выступающих в качестве связующего вещества. Практически вся современная черепица может иметь различную окраску, форму и даже размеры – как правило, она изготавливается небольшими фрагментами, дабы ее большой вес не создавал особых трудностей в процессе монтажа.

    Типы кровли фото

  • Гибкая черепица. От стандартной черепицы ее отличает масса различных факторов. Во-первых, это материал – ее создают из битума и второе ее название звучит как «гонт». Во-вторых, ее свойства – это мягкий материал, для установки которого на крышу нужна сплошная обрешетка. Мало того, если черепица укладывается на крышу без всяких там нововведений, то под гибкую битумную черепицу нужно делать гидроизоляционную подстилку. Поверх обрешетки сначала укладывается кровля мембранного типа, а потом только сверху настилается сама гибкая черепица. В принципе, материал отличный и можно сказать, что долговечный, но, как говорится, легкоранимый – повредить его очень просто. Мало того, в сильную жару он нагревается и плавится под палящими лучами солнца – стекать с крыши он не стекает, но такие перепады погоды от жары к холоду не очень хорошо сказываются на нем.
  • Определяющим критерием выбора между натуральной и битумной черепицей является, как правило, стоимость – натуральный продукт стоит в разы дороже. Мало того, немалых денег обойдется и монтаж натуральной черепицы. В отличие от нее, битумный аналог довольно просто уложить своими руками – о том, как это делается, вы можете почитать в другой статье нашего сайта, которая так и называется «Укладка битумной черепицы своими руками».

    И в заключение темы про типы кровли добавлю только одно – это далеко не все разновидности кровельного материала. Мало того, это далеко не все их типы – к примеру, мы не затронули такой вариант, как мягкая кровля. Не затронули потому, что в частном строительстве она практически не применяется. Также мы упустили из виду и много экзотических кровельных покрытий – например, стекло, солому или камыш. В общем, кровельных материалов на сегодняшний день существует великое множество, и подобрать их можно, как говорится, на любой вкус и цвет – единственное, что помните совершая свой выбор, так это, что каждый кровельный материал имеет свои свойства, которые не лишним будет соотнести с вашими климатическими условиями.

    чем покрыть крышу частного дома

        Сначала выясним, что же такое кровля. Кровля – это настоящая «защита Вашего дома», пока она целая жилье не разрушится. Именно поэтому типы кровли для частного дома являются фундаментальным вопросом при ремонте или постройке жилья. От того какой тип кровли Вы выберите, будет зависеть качество Вашего дома.

        Итак, разберем, какие же существуют виды кровли:

        1. Шифер – один из самых популярных материалов для покрытия крыши, но имеет множество минусов в использовании, и основной – это хрупкость. В случае нагрузке на одно определенное место, шифер ломается. Спасти ситуацию может лишь сильно оснащенная обрешетка. Кроме этого шифер моментально зарастает мхом, из-за чего теряет свою былую привлекательность и не является чистым с экологической точки зрения, ведь в него входит асбест. Популярен из-за своей невысокой стоимости. Да и если не тревожить крышу из шифера, то прослужит кровля Вам долгое время.

        2. Ондулин – материал очень схож с шифером, но сделан на основе битума. Популярен у дачников, так как стоит также недорого. С точки зрения эстетики ондулин не красив, поэтому городские домики им не покрывают. Производят материал в разных цветовых оттенках. Но через несколько лет после его покрытия оттенки тускнеют и теряют прежнюю форму, часто начинают обдираться.

        3. Металлочерепица – материал на крышу для настоящих ценителей прекрасного. Делают его из тонколистовой оцинкованной стали. Ее могут покрывать различными гравировками, поэтому и выбора крыши из металлочерепицы много. Этот материал имеет две волны изгиба, что придает металлу определенную жесткость. Эта крыша выдержит любые нагрузки, и не треснет от легкого дуновения ветерка.

          4. Профнастил – материал с 1-й волной изгиба, поэтому менее надежен, чем металлочерепица. Смотрится также изящно и красиво. Материал разделяют на 2 типа: кровельный и не кровельный. Еще есть нейтральный, подходящий к двум видам.

        5. Фальцевая кровля из листового железа – самый старый материал кровли. Основа для него – гладкое листовое железо. Фальцы – это особые изгибы, с помощью которых и соединяют части материала между собой. Как и большинство старых материалов фальцевую кровлю используют очень редко.  

           6. Фальцевая кровля из меди – самый лучший вариант. Именно он способен выдержать все природные изменения. Она не ржавеет, и не крошиться, конечно же, лучше фальцевой кровли из меди придумать нечего. И кстати, на сегодня ее популярность растет с каждым днем.

        7. Черепица – очень тяжелый материал, для него необходима фундаментальная стропильная конструкция. Материал как говорится, на века, изготовляемый из разных материалов. Самая популярная – это черепица из глины. Не менее популярны – черепица из песка и полимеров, которые выступают в роли связывающего вещества. Почти вся нынешняя черепица разного цвета и размера. Большая часть изготавливается маленькими фрагментами, чтобы было удобно покрывать ей крышу.

        8. Гибкая черепица или гонт. Крыша из мягкой кровли возможна благодаря этому материалу. Для этого на кровлю необходимо установить масштабную обрешетку. Кроме этого, раз крыша из мягкой кровли, то необходимо под нее делать гидроизоляционную подстилку. В целом, материал отличный, но повредить его очень легко. Кроме этого в жару она начинает плавиться, а в холод трескаться.

        Это самые популярные типы кровли для частного дома, но, конечно же, не все. Кровельных материалов разнообразное количество, и выбрать их можно на любой вкус и цвет.

    Кровельные работы: устройство, монтаж, ремонт

    Устройство кровли — это важный этап строительства зданий. Именно крыша защищает от перепадов температур, механических нагрузок, водяных паров, вредных веществ и природной стихии. Также крыши зданий являются одними из самых ярких элементов архитектурного оформления.

    Строительство крыши

    В настоящее время возведению крыш уделяется особое внимание. По форме и конструкции кровли крыши разделяются на: плоские, скатные, шатровые, вальмовые, мансардные, сводчатые и многие другие. Постоянно совершенствуется конструкция и технология строительства крыши, применяются новые материалы. Современные технологии устройства кровли позволяют выполнить ремонт, а также монтаж крыши более совершенно. Теперь кровля крыш может быть любой формы, любого цвета и с различными декоративными элементами.

    Устройство, а также капитальный ремонт кровли осуществляется с использованием самых различных материалов. Наиболее популярные из них это:

    • рулонные наплавляемые материалы,
    • ПВХ мембрана,
    • оцинкованная сталь,
    • композитная черепица,
    • медь,
    • профилированный лист,
    • мягкая черепица,
    • металлочерепица,
    • натуральная черепица,
    • волнистый лист (ондулин),

    При выборе материала для работы по монтажу кровли необходимо быть очень ответственным: совершенная кровля должна быть надежна, долговечна, а также технологична. Мы осуществляем любые виды кровельных работ с использованием различных материалов, а также выполняем срочный аварийный ремонт кровли.

    Строительство крыши частного дома

    При выборе того, чем лучше покрыть крышу частного дома важнейшим критерием является угол уклона кровли (ската). В частном домостроении в основном устраивают скатную кровлю. Помимо укладки самого покрытия необходимо произвести монтаж снегозадержателей и ограждения кровли, а также установить кровельный мостик.

    Часто используемыми материалами для установки и ремонта кровли частного дома являются:

    Мы осуществляем монтаж крыши частного дома с применением любого выбранного вами материала. Также наша компания выполняет замену старой крыши дома на новую или строительство кровли «под ключ»!

    Выбор подрядчика

    Следующим этапом после выбора материала для строительства крыши является выбор организации по ремонту кровли. Монтаж кровли является сложным и трудоемким процессом, для этого нужна бригада кровельщиков. От квалификации исполнителей, выполняющих устройство или ремонт крыши, будет зависеть технология, сроки исполнения, а главное — качество работы по ремонту кровли.

    Мы предоставляем услуги по ремонту и монтажу крыши различной сложности, а также осуществляем покрытие крыши любым материалом. Наши строители кровельщики отлично разбираются в разнообразии современных материалов, в том числе их особенностях.

    Ремонт крыши многоквартирного дома

    Формы крыш многоквартирных домов зависят от архитектурного стиля зданий. Бывают односкатные, многоскатные, и плоские крыши. Современные материалы позволяют осуществлять ремонт кровли крыш с углом наклона, начиная от 3 градусов. Зачастую строительство скатной крыши в таких домах подразумевает устройство холодной кровли, которая не предусмотрена для эксплуатации.

    Лучшими материалами для крыш многоквартирного дома являются:

    Монтаж скатных крыш (односкатных, двухскатных, трехскатных, четырехскатных и т.д.) порой предполагает использование свободного помещения под мансарду, то есть жилого помещения. Ремонт, а также строительство мансардной крыши требует глубоких знаний и достаточного опыта. На мансардной крыше, как и на любой другой, необходимо произвести утепление кровли и обеспечить ее пароизоляцией.

    Кровля промышленных зданий

    Строительство кровли промышленных зданий это очень ответственная работа. На её установку уходит много времени, так как площадь такой кровли очень большая. Зачастую, для промышленных зданий не имеет значение внешний вид, поэтому выбор материала для кровли подбирается самый экономичный. Наиболее распространенные из них:

    • битумные материалы,
    • профнастил.

    Смета на кровельные работы

    Благодаря использованию современного оборудования и применению эффективных технологий стоимость кровельных работ в нашей компании значительно меньше, чем у конкурирующих фирм.

    Смета на ремонт кровли составляется с учетом трех основных факторов:

    1. Сложности конструкции крыши здания.
    2. Комплектации объекта.
    3. Расположении здания.

    Если вам требуется ремонт кровли — позвоните нам, либо отправьте письмо на наш электронный адрес. Менеджеры нашей компании с радостью подскажут вам стоимость проведения кровельных работ и составят персональную смету.

    Мы выполняем кровельные работы в СПб на высоком уровне и в самые короткие сроки!

    Чем покрыть крышу дома лучше и дешевле? Варианты кровельных материалов

    К кровельному материалу предъявляют высокие требования, ведь он подвергается воздействию окружающей среды — временно или постоянно. Крыть крышу дома нужно продумано, так как каждый материал может укрыть ее, но не каждый соответствует требованиям конструкции здания или финансовым возможностям. От того, чем кроют крышу, зависит качественная тепло- и звукоизоляция всего здания.

     

    Выбор кровельного материала

    На выбор строительного кровельного материала влияют самые разные факторы и требования. Во-первых, нужно знать, при какой нагрузке от осадков и временного воздействия ветра кровля сохраняет свои свойства и внешний вид. Важен и вес самого строительного материала, который должна выдерживать стропильная система. Во-вторых, крыть крышу нужно пожаробезопасным материалом. В-третьих, при выборе строительного материла для крыши нужно учесть, какую геометрию поверхности вы выберете. Четвертый фактор – это прочность, пятый – простота монтажа. Шестой – какую цену вы готовы заплатить.

     

    Металлочерепица

    Чтобы покрыть крышу, можно использовать недорогую металлочерепицу. Это листы тонкого металла, которые сверху покрыты полимерным слоем. Такой металлопрофиль создают при помощи технологии холодного давления. Им часто кроют крышу, так как у него много преимуществ. Срок службы его долгий, а красивый внешний вид металлопрофиля напоминает черепицу из керамики. Благодаря современной обработке можно выбрать любое цветовое решение.

    Обычно листами металлопрофиля кроют скатные крыши, минимальный угол наклона которых составляет 14 градусов. Металлочерепица способна создать хорошую герметизацию, но только при качественном монтаже. При этом для металлопрофиля обязательно создавать гидроизоляцию.

    Керамическая черепица

    Одним из лучших кровельных материалов считается керамическая черепица. Она стоит довольно дорого, но благодаря такому настилу здание приобретает престиж.

    Кроме этого, черепица имеет множество преимуществ. Это надежный строительный материал, которым кроют для долгого срока службы. В основе ее производства – глина. А значит, плюсом является прочность. Здание кроют черепицей натуральной или покрытой защитной глазурью.

    Данный кровельный материал обладает всеми необходимыми характеристиками, которые сделают крышу надежным и красивым элементом здания. Благодаря современной обработке срок службы достигает ста лет, при этом черепица – самый пожаробезопасный строительный материал, который сохраняет тепло и обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Она соответствует всем требованиям. Но укрыть крышу сложнее. Черепица – это один из лучших и дорогих вариантов, которыми кроют крышу.

    Ондулин

    Покрыть крышу дома можно ондулином. Данный строительный материал представляет собой битумный лист, имеющий волнистую форму. Такая кровля недорогая и значительно дешевле черепицы, но довольно практичная. Его стелют и своими руками.

    Благодаря обработке внешнего слоя смолой, ондулин прекрасно защищен от солнечных лучей. Негативные факторы окружающей среды на него не влияют. Если покрыть крышу ондулином, вы создадите великолепную герметизацию и гидроизоляцию. Он не подвергается воздействию воды и конденсата. Небольшой вес листа ондулина не создает большой нагрузки на основную конструкцию и перекрытие частного здания. Но часто отмечается недостаточная прочность ондулина из битума.

    Шифер

    Этот материал для кровли крыши успел снискать популярность еще сто лет назад. Асбоцементные листы недорогие. В их основе – портландцемент, асбест и вода. А значит, его плюс – в прочности.

    Такая кровля получится твердой и надежной. По сравнению с металлопрофилем, шифер летом прогревается меньше. Он устойчив к коррозии, не проводит электричество и обладает хорошей звукоизоляцией.

    У шифера есть и минусы. Этот строительный материал довольно хрупкий. Сам принцип монтажа прост, но процесс осложняется большим весом – один лист шифера весит 20 кг. Кроме того, асбоцемент боится воды, растрескиваясь под ее влиянием. Несмотря на это, шифером кроют поверхности, так как он дешевле большинства видов кровли. Может являться временным покрытием.

    Профлист

    Крыть крышу можно профнастилом, который представляет собой тонкие листы из металла. Современные настилы обладают устойчивостью к воздействию температуры. Благодаря обработке полимерами, можно выбрать любое цветовое решение строительного профилированного листа. Полимерный слой защищает настил и от ржавчины.

    Профлистом не кроют частное здание, если необходима хорошая звукоизоляция. Им можно укрыть поверхность без дополнительной гидроизоляции. Это один из лучших и недорогих типов кровли, которым кроют здания. Он пользуется популярностью, так как имеет массу преимуществ, в их числе – простой монтаж.

    Гибкая кровля или гибкая черепица

    Конструкции с минимальным наклоном в 12 градусов кроют гибкой черепицей. Это один из самых современных строительных материалов, чтобы покрыть крышу дома. Он может иметь любое цветовое оформление. Гибкая черепица не боится воды, температуры или механических повреждений. Создает хорошую теплоизоляцию. Поверхность строительного материала не выгорает. Вместе с тем есть и нюансы. Например, чтобы качественно покрыть крышу, нужно строго соблюдать особый температурный режим, что сложнее в зимний период. Перед тем, как рабочие кроют крышу, они усиливают деревянные перекрытия. Однако материал нельзя назвать дешевым.

    Кроме гибкой черепицы гибкая кровля представлена и другими строительными материалами.

    Крыши кроют ПВХ-мембранами – материалом из поливинилхлорида. Ее прочность обеспечивают полотна из полиэфирных нитей. Мембрана не боится воды, конденсата, лучей солнца и температурных изменений. Ее монтаж также прост. Но стоит строительный материал дорого. Мембраной кроют исключительно плоскую конструкцию.

    Крыть крышу можно и мягкой кровлей в виде резиновой крошки. Она надежная и износостойкая, но практически не нагружает деревянные перекрытия, имеет хорошую теплоизоляцию. Чтобы укрыть ею поверхность, не требуется гидроизоляция. Но технология монтажа довольно специфична. Крыть крышу крошкой можно только на плоскую поверхность.

    Покрывает ли страховка домовладельцев протечки крыши?

    • Если ваша крыша повреждена из-за урагана, это покроет страховка домовладельцев.
    • Но если ваша крыша повреждена из-за отсутствия обслуживания, страховка домовладельцев не покрывает ее.
    • Некоторые страховые компании предлагают лучшие материалы для крыши в качестве бонуса, если ваша крыша повреждена.
    • См. руководство Insider по лучшим страховым компаниям для домовладельцев.
    LoadingЧто-то загружается.

    Штормы могут нанести ущерб вашему дому и ландшафту, а из-за изменения климата мы наблюдаем более частые штормы, которые наносят ущерб. Если ваша крыша повреждена из-за урагана или другого покрываемого события и начинает протекать, вам поможет страхование домовладельцев.Тем не менее, ущерб от неправильного обслуживания или естественного износа не покрывается.

    Покрывает ли страховка домовладельцев повреждения вашей крыши?

    Страхование домовладельцев состоит из трех основных компонентов: страхование жилья, страхование личного имущества и страхование личной ответственности.

    Если с вашим домом что-то случится, вы можете отремонтировать или перестроить его в рамках жилищного страхования. Ваше жилище состоит из вашего дома и любых других построек на участке, таких как гараж или сарай.Повреждение вашей крыши подпадает под жилищное покрытие.

    Повреждение вашей крыши будет покрыто, если оно является результатом покрываемого события, которое называется страховым случаем.

    Опасность — это событие, которое может нанести ущерб вашему дому или имуществу, например, кража, пожар или ураган. Тип страхового покрытия зависит от типа страховки домовладельцев, которую вы приобрели. Общие страховые риски включают пожар, молнию, кражу, лед, снег, мокрый снег, дым, вандализм и замерзание.

    Когда повреждение вашей крыши не покрыто

    Наводнения, землетрясения, захваты государственными органами, оползни, обновления постановлений, резервные канализационные трубы и провалы в грунте — это опасности, которые а не покрываются страховкой домовладельцев.Для них потребуется дополнительное покрытие с использованием полиса водителя или отдельной страховки.

    Повреждение в результате износа или отсутствия технического обслуживания обычно не покрывается. По данным Home Advisor, наиболее распространенными причинами протечек крыши являются забитые водосточные желоба, протечки световых люков, сломанная или отсутствующая черепица, треснувшая гидроизоляция, треснувшая вентиляционная загрузка и ледяные запруды из-за снежных и ледяных бурь.

    Регулярно проводите техническое обслуживание крыши и проверяйте чердак на наличие утечек или сырых пятен. Это особенно важно, если у вас есть световые люки или мансардные окна — так как они могут быть точками входа для утечек с тающим снегом и конденсатом.Если вы заметили утечку, вызовите специалиста для оценки ситуации.

    Фактическая денежная стоимость по сравнению с восстановительной стоимостью

    Страховые полисы домовладельцев обычно используют «восстановительную стоимость» при выплате покрываемого ущерба. Затраты на замену – это затраты на замену товара новым или бывшим в употреблении товаром.

    С другой стороны, фактическая денежная стоимость (ACV) учитывает амортизацию предмета. Например, если пятилетний кожаный диван поврежден огнем, фактическая денежная стоимость учитывает возраст дивана.Фактическая денежная стоимость обычно ниже восстановительной стоимости.

    Полисы страхования от наводнения обычно используют фактическую денежную стоимость, но вы можете заплатить дополнительно, чтобы использовать восстановительную стоимость.

    Обратитесь в страховую компанию домовладельцев, чтобы узнать, какая страховка используется для ремонта поврежденной крыши. Некоторые провайдеры предлагают «гарантированную стоимость замены» в качестве привилегии. Другие компании, такие как Nationwide , , предлагают «улучшенную замену крыши», которая модернизирует вашу крышу с помощью более новых и прочных материалов. Узнайте у своего оператора, доступен ли аналогичный бонус.

    Как подать претензию, если ваша крыша протекает и повреждена 

    По данным Home Advisor, стоимость ремонта крыши варьируется от 366 до 1576 долларов США, при этом средняя стоимость ремонта протечки крыши составляет около 963 долларов США.

    Всякий раз, когда вы подаете успешную заявку на страхование домовладельцев, вы застрахованы за вычетом стоимости вашей франшизы. Если стоимость ремонта вашей крыши меньше вашей франшизы, вы можете заплатить из своего кармана, а не подавать иск.

    Однако, если выяснится, что ущерб больше, чем вы изначально предполагали, и вы не уведомили вовремя свою страховку домовладельцев, ваше последующее требование может быть отклонено, особенно если вы попытались отремонтировать его самостоятельно и причинили дополнительный ущерб.Лучше всего, чтобы профессионал проверил ущерб и дал оценку.

    Если ваша крыша повреждена, выполните следующие действия, чтобы сообщить об этом и подать претензию.

    1. Сфотографировать поврежденное имущество и причины повреждения (пожар, ураган и т.д.).
    2. Свяжитесь со страховой компанией домовладельцев. Несвоевременное уведомление страховой компании может привести к отказу в выплате страхового возмещения.
    3. Если ущерб причинен наводнением, землетрясением или оползнем, если у вас есть отдельная страховка, обратитесь в эту страховую компанию.

    Подробнее о страховании домовладельцев

    Почему вы должны попросить у своего кровельщика страховой сертификат

    Когда вы планируете нанять кровельщика, вам нужно кое-что узнать о нем и его компании, прежде чем приступить к выполнению необходимой работы.Ваша крыша является наиболее важной частью дома или бизнеса, и поэтому вам нужен надежный подрядчик по кровельным работам, который имеет лицензию и застрахован, и выполняет все необходимые работы. Наем плохого подрядчика или того, у кого нет лицензии или страховки, может привести к тому, что вам придется потратить гораздо больше, чем необходимо, или нанять кого-то еще, чтобы исправить беспорядок, который сделал первый подрядчик. Прежде чем нанимать кого-либо, убедитесь, что вы понимаете страховку

    .

    Первое, что вы должны сделать перед тем, как нанять кровельщика, это попросить его предоставить вам подтверждение того, что он имеет лицензию и страховку.Они должны быть лицензированы в штате, где находится ваш дом или бизнес. Далее проверьте страховку.

    Подрядчик по кровельным работам должен иметь действующую и поддающуюся проверке страховку компенсации рабочего, а также страховку ответственности, которая защитит вас, домовладельца или владельца бизнеса, в случае несчастного случая в вашем доме или на работе.

    Еще одна вещь, которую необходимо обязательно проверить, — это рекомендации и онлайн-обзоры компании, чтобы убедиться, что у них нет никаких юридических претензий к ним, и что у них хорошая репутация.

    Ваш кровельщик должен иметь компенсацию рабочего

    Вам может быть интересно, почему страховая компенсация рабочего должна быть действительной, чтобы кровельщик мог оказывать вам услуги. Если у кровельщика есть рабочий, который падает с вашей крыши, прибивает себе руку гвоздезабивным пистолетом или попадает в какой-либо другой несчастный случай на вашей территории, пострадавший рабочий или его семья могут попытаться возложить на вас ответственность за травму, поскольку она произошло на вашей территории. Если у кровельного подрядчика есть действующее страхование компенсации работникам, домовладелец/владелец бизнеса защищен этим покрытием.

    Если у кровельного подрядчика не было страховки компенсации работникам, вы можете нести ответственность за счета врача, посещения отделения неотложной помощи и даже расходы на похороны, если в результате несчастного случая наступит смерть.

    Ваш кровельщик должен иметь страховку ответственности

    Кроме того, если произойдет несчастный случай и кровельщик допустит ошибку при установке новой крыши или ремонте вашей крыши, их страхование профессиональной ответственности защитит вас от необходимости платить за их ошибку.

    Например, кровельщик должен залатать небольшой участок вашей крыши, где во время шторма отвалилось несколько гонтов. Остальная часть вашей крыши в отличном состоянии и не требует ремонта. Кровельщик забирается на крышу и начинает работать возле вашего дымохода. В какой-то момент кровельщик взмахивает молотком и ударяет по краю дымохода, в результате чего несколько кирпичей разбиваются. Если у кровельного подрядчика не было страховки ответственности, вы могли столкнуться с необходимостью не только заменить несколько гонтов, но и дополнительными расходами на вызов подрядчика по установке дымохода для замены кирпичей в дымоходе.

     Примите меры для защиты своего дома

    Когда вы встретитесь с кровельщиком, чтобы получить смету, заранее получите копии страхового сертификата и убедитесь, что он действителен. Для общей ответственности сумма покрытия должна составлять от 1 до 5 миллионов долларов США и должна быть актуальной в сертификате.

    Вам также необходимо выяснить, выполнит ли нанятый вами кровельный подрядчик работу самостоятельно или он наймет для чего-либо субподрядчика. Если они нанимают субподрядчика, вам необходимо убедиться, что их страховка также действительна, и обязательно получить отказ от залога, чтобы гарантировать, что вам не выставят счет, если первоначальный кровельный подрядчик не заплатит им в соответствии с договоренностью.

    8 типов кредитов на аренду недвижимости и плюсы/минусы каждого из них

    Между кредитом на аренду недвижимости и ипотекой на ваше основное место жительства есть много общего, но есть и существенные различия.

    Кредиторы

    следуют аналогичному процессу подачи заявки на кредит: вам нужно будет предоставить документацию о вашем доходе, активах и долге, и кредитор проверит ваш кредитный рейтинг.

    Однако кредиторы рассматривают ссуду под аренду недвижимости как имеющую более высокий уровень риска, поскольку собственность не занята владельцем.По опыту они знают, что некоторые инвесторы могут просто отказаться от кредита, если наступают трудные времена, а недвижимость не приносит положительного денежного потока.

     

    Кредиты на аренду недвижимости по сравнению с обычными жилищными кредитами

    Некоторые из самых больших различий между кредитом на аренду недвижимости и обычным жилищным кредитом включают в себя:

    • Более крупный первоначальный взнос, часто 20-25% и более, в зависимости от имущества и заемщика
    • Более высокие процентные ставки и сборы для компенсации кредитору дополнительного риска, связанного с предоставлением кредита на аренду имущества
    • Кредитный рейтинг 620 или выше
    • Отношение долга к доходу (DTI) менее 36%
    • Достаточные денежные резервы для выплаты ипотеки на срок до шести месяцев, если уровень вакантных площадей выше ожидаемого
    • Более высокие процентные ставки и сборы для компенсации кредитору дополнительного риска, связанного с предоставлением кредита на аренду имущества
    • Соответствующие типы недвижимости должны соответствовать типичным категориям односемейных, небольших многоквартирных домов, таунхаусов или кондоминиумов
    • Частное ипотечное страхование (PMI) не применяется, когда отношение кредита к стоимости (LTV) составляет менее 80%

    Варианты ссуды под аренду недвижимости

    Существует множество хороших вариантов получения кредита на аренду недвижимости.Варианты заимствования варьируются от традиционных банков и кредитных союзов до кредиторов, которые специализируются на предоставлении общих или портфельных кредитов инвесторам в недвижимость, которые владеют 10 объектами сдачи в аренду или более.

    Эти варианты ссуды на аренду недвижимости можно использовать, когда вы покупаете недвижимость с первым доходом, добавляете в свой портфель сдаваемой в аренду недвижимости или рефинансируете существующую ипотеку:

    1. Обычные кредиты

    • Также известен как «соответствующие займы»
    • Предлагается ипотечными брокерами и традиционными кредиторами, такими как банки и кредитные союзы
    • Гарантировано Fannie Mae или Freddie Mac и должно соответствовать требованиям государственных предприятий (GSE)
    • Самые низкие процентные ставки и сборы при хорошей кредитной истории
    • Требования к первоначальному взносу от 15% до 25% (в зависимости от объекта)
    • До 10 ипотечных кредитов, хотя у большинства кредиторов внутренний лимит не превышает четырех

    2.Многоквартирное финансирование FHA

    • Многоквартирный кредит, обеспеченный Федеральной жилищной администрацией (FHA)
    • Предлагается ипотечными брокерами и традиционными кредиторами
    • Товары для нового строительства, капитального ремонта имущества и покупок
    • Требования к первоначальному взносу и кредитному рейтингу ниже, чем для обычных кредитов
    • Может использовать существующий доход от сдачи в аренду недвижимости, чтобы соответствовать критериям
    • .
    • Должен проживать в одной из квартир в течение одного года или более

    3.Многоединичное финансирование VA

    • Многосемейный заем при поддержке Министерства по делам ветеранов США (VA)
    • Предлагается ипотечными брокерами и традиционными кредиторами
    • Доступно для военнослужащих, ветеранов и соответствующих супругов
    • Нет минимального первоначального взноса или кредитного рейтинга
    • Покупка до семи квартир, и заемщик должен проживать в одной из квартир

    4. Общие ипотечные кредиты

    • Финансирование нескольких объектов аренды в рамках одного кредита
    • Может использоваться для любого вида приносящей доход собственности
    • Предлагается ипотечными брокерами или частными кредиторами
    • Имущество «перекрестно обеспечено», при этом каждое имущество служит залогом для других
    • Первоначальный взнос, кредитный рейтинг, процентная ставка и условия кредита варьируются в зависимости от кредитора и конкретных свойств
    • Возможно рефинансирование существующих индивидуальных имущественных кредитов в рамках единой общей ипотеки
    • Может быть заключен пункт об освобождении от ответственности, который позволяет вам продать одно или несколько свойств в рамках общей ссуды

    5.Портфельные кредиты

    • Финансирование сдачи в аренду одного или нескольких объектов у одного и того же кредитора
    • Предлагается ипотечными брокерами или частными кредиторами
    • Портфельные ссуды принадлежат кредитору и являются хорошим вариантом для «творческого финансирования»
    • Первоначальный взнос, кредитный рейтинг, процентная ставка и условия кредита могут быть настроены в соответствии с потребностями заемщика
    • Менее строгие требования к заемщику также означают более высокие комиссионные, штрафы за досрочное погашение и разовые платежи, когда весь остаток кредита подлежит оплате в конце краткосрочного кредита

    6.Частные денежные ссуды

    • Предлагается частными инвесторами или группами, предоставляющими ссуды инвесторам в недвижимость
    • Хороший источник для финансирования будущих инвестиций на основе текущей эффективности недвижимости
    • Условия кредита и комиссии могут быть адаптированы для каждого отдельного инвестора
    • Некоторые частные кредиторы могут «принять участие в акции», участвуя в проекте в обмен на более низкие процентные ставки или сборы

    7. HELOC и кредит под залог недвижимости

    • Кредитная линия под залог собственного жилья использует накопленный капитал в одном объекте недвижимости в качестве источника средств для покупки другого
    • Работает аналогично кредитной карте, с ежемесячными платежами и суммой кредита под залог имущества
    • Кредит под залог дома — это разновидность второй ипотеки, при которой средства выплачиваются единовременно
    • Кредит обычно предоставляется по фиксированной ставке с выплатами в течение определенного периода времени
    • Может брать взаймы от 75% до 80% собственного капитала, в зависимости от заемщика и кредитора
    • Процентные ставки могут быть выше, чем при долгосрочном рефинансировании наличными
    • Хороший источник средств, когда и если они необходимы

    8.Финансирование продавца

    • Также известен как возврат средств продавцом, финансирование собственником или ипотека на покупку денег
    • Предлагается продавцами, владеющими недвижимостью бесплатно
    • Хороший вариант для покупателей, инвестирующих в период спада на рынке недвижимости или для недвижимости, которую трудно квалифицировать для обычного финансирования
    • Условия кредита могут быть полностью изменены в зависимости от потребностей покупателя и продавца
    • Иногда используется продавцами как способ распределения прироста капитала в качестве альтернативы проведению обмена с отсрочкой уплаты налогов 1031

     

    Как снизить комиссию по кредиту на аренду недвижимости

    Хотя кредиты на аренду жилья могут быть дороже, чем получение кредита на ваше основное место жительства, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы снизить ставки и сборы:

    • Поддерживать хороший кредитный рейтинг, в идеале не менее 740 или выше
    • Сделайте больший первоначальный взнос в размере от 20% до 25% для более низкого LTV
    • Воспользуйтесь услугами местного банка или кредитора, которые знают местный рынок недвижимости и могут найти время, чтобы узнать о вас и вашем бизнесе
    • Заблаговременная подготовка документов для получения кредита показывает кредитору, что вы серьезный инвестор, и повышает ваши шансы на одобрение кредита на аренду недвижимости
    • Документируйте успешные финансовые показатели вашей существующей сдаваемой в аренду недвижимости с отчетами о прибылях и убытках и отчетами о движении денежных средств
    • Присмотритесь к лучшим условиям кредита
    • Думайте нестандартно и рассмотрите альтернативные кредитные решения для аренды имущества, такие как частное кредитование или финансирование продавца
    • Рассмотрите возможность создания небольшого совместного предприятия (СП) или партнерства для более крупных проектов, которые требуют капиталоемких обновлений или выходят за рамки вашей инвестиционной компетенции

     

    Операционные расходы на аренду имущества, которые необходимо помнить

    В дополнение к основным платежам по ипотеке, есть несколько других операционных расходов, которые инвесторы должны учитывать перед покупкой сдаваемой в аренду недвижимости.

    Все это может быть вычтено как обычные расходы для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли:

    • Выплата процентов по ипотеке
    • Налоги на имущество
    • Арендные налоги
    • Плата за управление недвижимостью
    • Арендные платежи
    • Ремонт и техническое обслуживание
    • Взносы на капитальный резерв (фонд, используемый для оплаты будущего капитального ремонта и модернизации)
    • Плата за ТСЖ (если недвижимость находится в товариществе собственников жилья)
    • Коммунальные услуги (хотя жильцы сдаваемой в аренду недвижимости для одной семьи обычно сами оплачивают коммунальные услуги, владельцы небольших многоквартирных домов иногда оплачивают коммунальные услуги, такие как вода, канализация и вывоз мусора, и включают эти расходы в арендную плату арендатора)

     

    Как измерить эффективность сдаваемого в аренду имущества

    Когда вы используете консервативный LTV (кредит к стоимости) 75% или меньше с кредитом на аренду имущества, валовой денежный поток должен покрывать все вышеуказанные расходы и многое другое.В конце каждого месяца у вас все еще остается денежная прибыль, которую вы можете положить на свой банковский счет.

    Прежде чем подать заявку на получение кредита на аренду недвижимости, рассмотрите эти три коэффициента доходности собственности, чтобы убедиться, что ваша предполагаемая покупка будет иметь устойчивый положительный денежный поток:

    Максимальная ставка

    Ставка капитализации — для краткости ставка капитализации — сравнивает чистый операционный доход (NOI) недвижимости с ценой покупки недвижимости:

    • Максимальная ставка = NOI / Цена покупки
    • $6000 NOI / $100000 Покупная цена = .06 или 6% Кэп ставка

    Хотя NOI не включает платеж по ипотеке, предельная ставка — это хороший способ отсеять недвижимость, которая может не иметь денежного потока. Это связано с тем, что чем ниже ставка капитализации без выплаты кредита, тем выше вероятность того, что денежный поток будет отрицательным.

    Арендная плата

    Коэффициент арендной платы — также известный как «Правило 1%» — сравнивает валовую ежемесячную арендную плату с общей стоимостью имущества (включая плату за приобретение и финансирование, а также расходы на ремонт):

    • Коэффициент арендной платы = Ежемесячная арендная плата / Стоимость недвижимости
    • 1 200 долларов США в месяц арендной платы / 100 000 долларов США Стоимость недвижимости = .012 или 1,2%

    Сдаваемая в аренду недвижимость с очень низким коэффициентом арендной платы является тревожным сигналом того, что инвестиции будут иметь отрицательный денежный поток. Как правило, чем выше арендная плата, тем лучше. Инвесторы в недвижимость, которые используют коэффициент арендной платы, обычно ищут минимальный коэффициент от 1% до 2%.

    Возврат наличными

    Возврат денежных средств сравнивает сумму полученных денежных средств с суммой вложенных денежных средств:

    • Денежные средства = Денежные средства получены / Денежные средства инвестированы
    • $3,000 Полученный денежный поток / $25,000 наличных денег, вложенных в качестве первоначального взноса = 12%

    Расчет доходности наличными — хороший способ проанализировать, как различные варианты финансирования влияют на движение денежных средств, поскольку полученные денежные средства включают расходы на оплату ипотечного кредита.

    Заключительные мысли

    Покупка сдаваемой в аренду недвижимости — это один из способов диверсифицировать свой инвестиционный портфель, который может приносить ежемесячный доход, особенно в трудные экономические времена. Недвижимость, приносящая доход, генерирует двойной поток доходов: ежемесячный доход от аренды и долгосрочное повышение стоимости, а также дает право на налоговые льготы, которые не предлагают другие активы.

    Лучше всего то, что существует низкая корреляция между ценами на недвижимость и фондовым рынком.Вы можете лучше спать по ночам, зная, что владеете активом, который не зависит от капризов Уолл-Стрит.

     

     

    Что покрывается и не покрывается страхованием домовладельцев

    Правильное понимание того, что покрывается страхованием домовладельцев, а что нет, требует, чтобы держатели полисов задавали много вопросов и читали мелкий шрифт в своем договоре страхования, прежде чем покупать полис. Хотя каждый страховой полис домовладельца отличается, есть некоторые общие черты почти всех страховых полисов.

    Ключевые выводы

    • Большинство страховок домовладельцев покрывают определенные основные расходы, но полисы сильно различаются, поэтому перед покупкой обязательно прочтите мелкий шрифт.
    • Ваше страховое покрытие домовладельцев может частично совпадать с другими видами страхования, которыми вы владеете.
    • Все полисы имеют франшизы до того, как вступит в силу покрытие строения вашего дома и имущества внутри него.
    • Повреждения или разрушения в результате вандализма, пожара и некоторых стихийных бедствий обычно покрываются.Как и ваша ответственность, если кто-то пострадал на вашей собственности.
    • Некоторые катастрофы, такие как наводнения или землетрясения, как правило, не покрываются базовыми полисами домовладельцев и требуют специальной страховки.

    Что покрывает страхование домовладельцев

    Страхование домовладельцев обычно покрывает широкий спектр возможных убытков. Ваше фактическое физическое жилище должно быть покрыто, а также некоторые другие строения на территории, такие как гараж, забор, подъездная дорога или сарай.Однако, если вы ведете бизнес на своей собственности в отдельной структуре, он, как правило, не покрывается страхованием домовладельцев.

    Личное имущество обычно также учитывается в вашей политике. Специальная защита для него иногда называется страхованием содержимого. Покрытие может быть ограничено для определенных видов ценных предметов, таких как ювелирные изделия или произведения искусства; часто специально для таких активов приобретается дополнительное покрытие. Так что при покупке полиса не забудьте спросить своего агента, нужно ли вам получить дополнительное покрытие, чтобы покрыть ваше оригинальное кольцо Ван Гога или безупречное кольцо с бриллиантом «D».

    Восстановительная стоимость и справедливая стоимость

    Не все страховые полисы предлагают домовладельцам восстановительную стоимость имущества. Покупка покрытия по восстановительной стоимости помогает преодолеть разрыв, вызванный инфляцией и потерей стоимости, когда недвижимость уже не новая. В противном случае, когда вы заявляете об убытке, рассматриваемый предмет будет оцениваться по текущей справедливой рыночной стоимости.

    Поскольку стоимость некоторых предметов быстро обесценивается, это означает, что вы можете не получить достаточно денег от претензии, чтобы заменить предметы, которые были потеряны или повреждены.Покрытие затрат на замену гарантирует, что вы сможете заменить утерянные предметы аналогичными предметами. Если наличие этого покрытия важно для вас, вы должны быть уверены, что ваш дом и личное имущество застрахованы таким образом.

    Автомобильное покрытие

    Большинство страховых полисов домовладельцев включают покрытие личных вещей и отдельных построек на вашей собственности. Но что произойдет, если ваш автомобиль взломают, когда он стоит у вас на подъездной дорожке или в гараже? Именно здесь различие между полисами страхования вашего дома и автомобиля может стать немного размытым.

    Хотя страхование домовладельцев не покрывает ущерб, причиненный самому автомобилю, многие полисы обеспечивают некоторое покрытие личных вещей, украденных из вашего автомобиля. Но некоторые из более комплексных полисов автострахования могут покрывать и это. Страховые компании также могут ограничить покрытие, доступное по вашему полису, если украденные предметы были приобретены исключительно для использования в автомобиле.

    Противопожарное покрытие

    Домашние пожары являются одной из наиболее распространенных причин повреждения домов, и почти каждый страховой полис домовладельцев защищает от них постройки и имущество.Если дом полностью уничтожен пожаром, большинство стандартных полисов, покрывающих пожар, также покрывают стоимость дополнительных расходов на проживание, таких как проживание в гостинице, аренда или счета за еду и ресторан.

    Страхование от стихийных бедствий

    Страховой полис вашего домовладельца обычно покрывает широкий спектр стихийных бедствий, хотя и не все. Типичные включения для стихийных бедствий включают молнии, грозы, ураганы и град. Ваш полис может также включать покрытие ущерба от дыма, ущерба, вызванного падением предметов или сильным ветром.

    Землетрясения и другие естественные движения земли обычно не покрываются страховыми полисами. Если вы живете в определенных регионах с высоким риском тех или иных стихийных бедствий, обязательно узнайте о специальных, отдельных видах страхования от стихийных бедствий, таких как страхование от урагана или наводнения.

    Если вашему дому угрожает ущерб от ураганов, важно, чтобы у вас было достаточно страхового покрытия для защиты вашего имущества. Ваш стандартный полис домовладельцев может не покрывать весь ущерб от урагана, но вы можете подумать о приобретении полиса на случай урагана, обеспечивающего эту дополнительную защиту.Эти полисы часто соответствуют страховому покрытию вашего домовладельца.

    Покрытие наводнений

    Наводнение, вызванное внутренней проблемой, такой как протекающая труба или переполненный туалет, обычно покрывается страховкой домовладельцев. Однако наводнение из-за внешних условий во многом похоже на землетрясение. Независимо от того, являются ли причины естественными (подъем рек, внезапные наводнения) или антропогенными (прорыв плотин, резервирование канализационных сетей), они, как правило, не охватываются базовыми политиками. Вы можете попросить свою страховую компанию о добавлении покрытия к вашему полису или (что более вероятно) о покупке отдельной страховки от наводнения, особенно если вы живете в регионе, подверженном наводнениям.Фактически, от вас могут потребовать, если вам нужна ипотека.

    Защита от вандализма

    Вандализм, как правило, подпадает под действие политики защиты от всех рисков или опасностей, если только это специально не исключено. Покрытие вандализма распространяется на незанятые дома, но не на дома, пустующие по прошествии определенного периода времени. Незанятый дом — это дом, в котором по-прежнему находится личная собственность владельца полиса, даже если владелец собственности отсутствует.

    Пустующий дом пуст и свободен от личного имущества владельца.Примером этого может быть, если вы продали свой дом и переехали, забрав с собой все свои вещи и мебель. По истечении установленного периода времени покрытие вандализма перестанет применяться к вашему полису.

    Телесные повреждения

    Большинство страховых полисов домовладельцев включают покрытие травм, полученных на вашей собственности, за которые вы несете ответственность. Это может быть что-то вроде того, что кто-то поскользнулся на льдине на дорожке перед входом или упал из-за сломанной ступеньки на крыльце.

    Это покрытие обычно ограничено определенной стоимостью в долларах, поэтому вам обязательно нужно знать, сколько у вас покрытия и что именно включено. Зонтичная страховка может обеспечить дополнительное покрытие ответственности, если вы считаете, что вам это нужно.

    Что такое франшиза по страхованию домовладельцев?

    Франшиза – это сумма, которую застрахованное лицо должно заплатить при предъявлении претензии. Вы можете уменьшить свои расходы на страхование, увеличив сумму франшизы, а это означает, что вам придется платить больше, если у вас когда-либо произойдет инцидент, который потребует от вас подачи претензии.Имейте в виду, что многие поставщики ипотечных кредитов требуют, чтобы домовладельцы несли определенную сумму страхования своей собственности с франшизой, которая ниже указанного предела.

    Проконсультируйтесь с вашим ипотечным поставщиком, прежде чем выбрать самую низкую ставку с максимально возможной франшизой. Может показаться заманчивым пойти на более низкую ставку, но если вам когда-нибудь придется подавать страховой иск, вы можете пожалеть об этом, если вы несете ответственность за франшизу в размере 10 000 долларов США.

    Итог

    Мелкий шрифт в вашем страховом полисе может показаться не особенно интересным материалом для чтения, но лучше потратить время на то, чтобы полностью понять, что покрывает ваш страховой полис, прежде чем вы застрянете в неудачной ситуации и обнаружите, что вы не застрахованы от этой конкретной потери. или ответственности.В конце концов, выполнение домашней работы перед покупкой полиса может действительно окупиться, когда вам действительно нужно полагаться на страховое покрытие вашего домовладельца.

    Truth About Roof Insurance Claims

    Ваш полис страхования жилья может не покрывать расходы на замену всей крыши в случае ее повреждения. Часто страховка компенсирует стоимость ремонта, но не заменяет все покрытие. Претензии по страхованию крыши являются распространенными проблемами страхования жилья. Поймите, как ваш страховой полис будет реагировать до возникновения такой ситуации.

    Примечание: Эта статья применима к большинству полисов страхования жилья. Однако правила различаются, поэтому прочитайте свои или спросите у своего агента.

    Страхование домовладельцев предназначено для защиты крыши от определенных внезапных и неожиданных событий, таких как повреждение ветром, градом, пожаром или снегом. Если ущерб причинен таким событием, страховой полис ответит и оплатит либо ремонт, либо замену крыши. Но, несмотря на то, что популярная реклама может заставить вас поверить, не весь ущерб покрывается.

    Нормальный износ Исключено

    Страхование домовладельцев не защитит от естественного износа. Крыши не являются постоянными приспособлениями и имеют ограниченный срок службы. Срок службы многих кровельных материалов открывается в новом окне от 15 до 20 лет , тогда как другие могут быть дольше. Как и автомобильные шины, крыши изнашиваются, и каждый домовладелец обязан поддерживать их в хорошем состоянии и заменять при необходимости. Точно так же не покрывается ущерб, вызванный изношенной крышей или отсутствием надлежащего обслуживания.

    Утечки воды и претензии по страхованию крыш

    Ущерб, нанесенный водой, является обычным страховым случаем домовладельцев и часто покрывается. Когда событие наносит ущерб дому, например, шторм срывает черепицу и вода попадает в дом через поврежденную крышу, это защищено страхованием дома. Однако существуют случаи, когда ущерб от воды не покрывается. Например, если домовладелец не содержал крышу в хорошем состоянии и она просто протекает, такой ущерб от воды не подлежит компенсации. Повреждение водой из-за дождя с ветром, когда не происходит никакого другого физического повреждения конструкции, также является распространенной проблемой покрытия.Если такой ущерб вызван плохим обслуживанием или некачественной работой, в покрытии может быть отказано. Однако каждый случай индивидуален, поэтому мы рекомендуем вам сообщать обо всех таких претензиях в вашу страховую компанию, чтобы определить, покрываются ли они. Наконец, ущерб, причиненный подъемом уровня воды или затоплением территории, считается наводнением и исключается из большинства полисов страхования жилья, но страховка от наводнения может быть добавлена ​​или приобретена отдельно.

    Оплатит ли ваш страховой полис замену всей крыши?

    Полисы страхования жилья заменят крышу, если событие повредит всю поверхность, например, в случае урагана или града.Однако, если крыша повреждена лишь частично, страховая компания, скорее всего, предпочтет оплатить ремонт только поврежденной части. Таким образом, если шторм приносит порыв ветра, который сносит только несколько черепиц, страховка домовладельцев несет ответственность только за оплату ремонта поврежденного участка.

    Требуется ли страховка для оплаты подходящей черепицы?

    Страховка оплатит ремонт черепицы с использованием материалов того же качества, но нет требований, чтобы они совпадали. Ваш подрядчик может предложить вам варианты и сделать все возможное, но подобрать подходящую черепицу часто невозможно.Даже если доступен тот же производитель и тот же цвет, новая черепица будет другого оттенка, чем старая. Наша группа по рассмотрению претензий обнаружила, что несколько страховых компаний предоставляют скидку на подгонку черепицы, но не часто. Если разница в цвете слишком велика, домовладелец может оплатить разницу в стоимости, чтобы заменить всю секцию или крышу.

    Как отреагирует мой полис?

    Хотя эта статья применима к большинству полисов страхования жилья в США, некоторые страховые компании меняют способ рассмотрения страховых случаев на крышу, пытаясь внести ясность.Они делают это, добавляя к полису подтверждение, в котором указывается, как обрабатывается страховая претензия на крышу. Например, в одном из таких одобрений указывается процент восстановительной стоимости, которую компания будет платить в зависимости от возраста крыши и кровельных материалов (составная черепица, металл, черепица, шифер и т. д.). Такие одобрения все еще в меньшинстве. Таким образом, хотя большинство политик обрабатываются описанным ранее образом, в конце концов ничто не заменит ознакомления с вашей конкретной политикой.

    Увеличивают ли фейерверки риск пожара на крыше?

    Поскольку 4 июля не за горами, вы можете задаться вопросом, могут ли фейерверки вызвать пожар, если они упадут на вашу крышу. Хотя вы, возможно, не планируете запускать фейерверки, многие люди часто это делают, и если они находятся в вашем районе, есть вероятность, что фейерверк может упасть на вашу крышу.

    Хотя риск пожара на крыше невелик, он становится реальностью каждый год. Ежегодно из-за фейерверков возникает более 18 500 пожаров, в том числе 1300 пожаров в зданиях, на общую сумму около 43 миллионов долларов прямого материального ущерба.Учитывая эти цифры, вы должны быть очень осторожны, запуская фейерверки где-либо рядом с вашим домом.

    Моему дому угрожает пожар на крыше?

    Большинство современных кровельных материалов, в том числе глиняная черепица, камень, сланец и битумная черепица, относятся к классу огнестойкости А. Это означает, что они не должны загореться, если на них упадет уголь или искра. Более непосредственная угроза пожара связана с сухим мусором или листьями, которые могут собираться на вашей крыше или в водосточных желобах. Если они подожжены одной из этих случайных искр, это может вызвать серьезную проблему.

    Поэтому самое разумное, что вы можете сделать, чтобы предотвратить пожар на крыше, — это часто осматривать крышу и следить за тем, чтобы на кровельном материале не было мусора. Вы также захотите очистить свои желоба и держать все ветки деревьев, ветки и листья подальше от вашей крыши. В то время как уголь не может поджечь вашу крышу, горящая куча мусора может гореть достаточно долго, чтобы распространиться на ваш дом или крышу.

    Покрывается ли страховкой пожар на крыше?

    Большинство полисов домовладельцев распространяется на все виды пожаров в домах.Однако в случае пожаров, вызванных фейерверками, это может быть не так.

    В штате Флорида почти все фейерверки запрещены для личного использования. Единственным исключением из этого закона являются продукты, попадающие в категорию «бенгальских огней». Многие популярные фейерверки, такие как римские свечи, считаются незаконными для запуска на частной территории. Многие люди не осознают этого, так как все виды фейерверков свободно доступны в магазинах и придорожных киосках по всему штату. Однако продавцы пользуются правовой лазейкой.То есть продажа фейерверков кому-либо не является незаконной, если покупатель подписывает отказ от прав, в котором говорится, что они не будут использоваться, за исключением коммерческого показа или других очень узких обстоятельств. Однако многие люди даже не обязательно понимают, что они подписывают.

    • Если пожар на крыше произошел в результате несчастного случая, связанного с легальными фейерверками, то есть с бенгальскими огнями, он, скорее всего, будет покрыт вашей страховкой.
    • Если пожар в вашем доме вызван незаконным запуском фейерверков на соседнем участке, ваша страховка, скорее всего, оплатит иск, так как это произошло не по вашей вине.
    • Если пожар на вашей крыше вызван незаконным запуском фейерверков на вашей территории. страховая компания, скорее всего, отклонит ваше требование. Большинство страховых компаний не будут платить за инциденты, возникшие в результате незаконного или небрежного поведения домовладельца.

    В заключение, риск возникновения пожара от фейерверков низок, но не отсутствует. Защитите свой дом, крышу и семью — не позволяйте никому запускать фейерверки на вашей личной собственности.

    Специалисты по кровельным работам в Венеции по адресу Kingdom Roofing желают вам счастливого и безопасного 4 июля.

    Финансирование новой крыши в случае плохой кредитной истории

    Можете ли вы профинансировать новую крышу?

    Да, вы можете профинансировать новую крышу, и это может быть проще, чем вы думаете. Если у вас хороший или отличный кредит и капитал в вашем доме, вы можете использовать кредит под залог собственного капитала. Ссуды под домашний капитал позволяют вам использовать свой дом в качестве залога и брать кредиты под залог его положительного капитала. Если у вас нет капитала в вашем доме или у вас есть проблемы с кредитом, вам следует рассмотреть возможность личного кредита или вариантов финансирования, предлагаемых кровельной или строительной компанией.Чуть позже мы более подробно рассмотрим различные варианты финансирования новой крыши.

    Могу ли я оплатить ремонт крыши?

    Да, вы можете финансировать новую крышу, замену или ремонт крыши. Кредиты на крышу могут быть более популярны, чем вы думаете. Итак, как вы финансируете новую крышу? Одним из лучших способов финансирования новой крыши является личный кредит. Хотя новая крыша может быть дорогой, обычно это незначительная сумма денег. Персональные кредиты могут быстро предоставить необходимые вам средства, а также гибкие условия погашения.В то время как обеспеченный кредит, такой как кредит собственного капитала, может предлагать более низкие процентные ставки, они обычно требуют больше времени и больше риска. Home Advisor сообщает, что в среднем по стране новая крыша составляет около 8 198 долларов, при этом обычное среднее значение составляет 5 399 и 11 050 долларов. Мы будем использовать средний показатель по стране для оценки выплат. Если вы используете личный кредит для финансирования 8 198 долларов США и имеете право на ставку 4,99% в течение 3 лет, вы можете получать ежемесячные платежи всего за 246 долларов США. Acorn Finance может помочь вам найти лучшие предложения по личному кредиту для финансирования крыши.Вы можете подать одну заявку и получить несколько персонализированных кредитных предложений в течение нескольких секунд. После того, как вы выбрали предложение, которое хотите использовать, вы можете завершить его утверждение и получить финансирование в тот же или на следующий день.

    Доступно ли финансирование металлической крыши?

    Почти любой кровельный материал и установка могут быть профинансированы, включая металлическую крышу. Металлические крыши могут быть огнеупорными, долговечными и долговечными, но они имеют свою цену. В большинстве случаев металлическая кровля может стоить примерно в 2-3 раза дороже сопоставимых вариантов.Тем не менее, многие домовладельцы по-прежнему предпочитают их, потому что они менее подвержены протечкам, просты в обслуживании и отражают тепло, что позволяет снизить затраты на охлаждение.

    Можете ли вы обеспечить финансирование солнечной крыши?

    Если у вас уже есть солнечная энергия и вам нужна новая крыша, или вы хотите установить новую крышу с солнечной батареей, вы можете претендовать на финансирование. Если вы устанавливаете солнечную батарею и новую крышу, вы можете использовать отдельные кредиты для каждого проекта. Солнечные кредиты обычно имеют более низкие процентные ставки, чем персональные кредиты, потому что в большинстве случаев они являются обеспеченными кредитами.Кроме того, установка солнечной энергии может позволить вам получить право на скидки и налоговые льготы. Солнечные кредиты предназначены для того, чтобы помочь потребителям финансировать солнечную энергетику и воспользоваться преимуществами, которые они предлагают. Если вы продаете свой дом, а ваша солнечная энергия не погашена, обычно легче передать кредит на солнечную энергию новому покупателю. Если у вас есть проблемы с кредитом, вы можете рассмотреть возможность использования личного кредита для солнечных батарей и новой крыши.

    Можете ли вы получить финансирование замены крыши?

    Если вам просто нужно заменить часть или части вашей крыши, вы все равно можете оплатить ремонт.Поскольку это меньшая работа, чем замена всей крыши, сумма вашего кредита должна быть меньше. Потребительский кредит может быть легко обеспечен длительными сроками погашения, что делает его идеальным для финансирования замены крыши. Возможно, лучше использовать личный кредит, а не финансирование с подрядчиком, потому что это меньшая работа. Вы можете иметь больше переговорных возможностей, используя внешнее финансирование. В большинстве случаев кредиты под залог собственного капитала лучше подходят для больших сумм кредита.

    Можете ли вы профинансировать крышу с плохой кредитной историей?

    Если у вас плохая кредитная история, вы все равно можете претендовать на финансирование крыши.Вы можете спросить себя, как или где я могу получить одобрение? Позвольте нам помочь упростить это для вас. Если у вас плохой кредит, вы должны использовать личный кредит для финансирования крыши. Хотя вы можете выйти в Интернет и подать заявку в несколько кредиторов, для вашего кредита гораздо проще и лучше подать заявку только один раз. Acorn Finance предоставляет безопасную платформу, которая может связать вас с несколькими кредиторами, которые могут вам помочь. Вы можете подать одну заявку онлайн и получить несколько персонализированных предложений по личному кредиту в течение нескольких секунд.

    Если у вас есть проблемы с кредитом, вы можете претендовать на получение личного кредита для финансирования крыши. Большинство кредиторов предъявляют требования к минимальному кредитному рейтингу. Вы захотите узнать, что это за требование. Если у вас есть кредитные проблемы и вы не отвечаете основным требованиям кредитора, вы, вероятно, не получите одобрение. Большая часть одобрения кредитных проблем и поиска выгодных условий связана с правильным кредитором. Некоторые кредиторы могут специализироваться на помощи заемщикам с плохой кредитной историей, в то время как другие могут специализироваться на помощи заемщикам с хорошей кредитной историей.У Acorn Finance есть партнеры по кредитованию с минимальными требованиями кредитного рейтинга от 580.

    Сколько стоит новая крыша?

    В среднем домовладельцы тратят около 7680 долларов на установку новой крыши. Развлекаясь предложениями и оценками, вы должны использовать приблизительный размер от 5000 до 10 000 долларов. Перед выбором компании по вашему выбору рекомендуется получить 3-4 сметы на новую крышу или ремонт. В зависимости от местоположения, размера работы и других особенностей стоимость установки или ремонта вашей новой крыши может варьироваться.Новые варианты финансирования крыши могут обеспечить доступное решение для установки новой крыши.

    Увеличивает ли стоимость дома добавление новой крыши?

    Добавление новой крыши может легко увеличить стоимость вашего дома. Это может увеличить оценочную стоимость и воспринимаемую ценность. Некоторые исследования даже показали, что добавление новой крыши может вернуть более 100% ваших инвестиций. Если ваша крыша не в хорошем состоянии, потенциальные покупатели могут отказаться от покупки. Большинство покупателей хотят готовый к заселению дом, не требующий ремонта.Если ваша крыша относительно новая и находится в хорошем состоянии, добавление новой крыши может незначительно увеличить стоимость вашего дома. Если вы не уверены в замене кровли, вам следует обратиться к профессионалу.

    Можно ли оплатить новую крышу в рассрочку?

    Финансирование новой крыши может позволить вам получить новую крышу, в которой вы нуждаетесь, обеспечивая при этом возможность оплаты в рассрочку. Большинство вариантов финансирования крыши требуют ежемесячного платежа. Тем не менее, большинство вариантов также предлагают выгодные условия кредита и конкурентоспособные процентные ставки.

    Покрывается ли страховкой повреждение крыши?

    Страхование домовладельцев в некоторых случаях может покрыть повреждения крыши. Покрывает ли страховка повреждение крыши или нет, обычно зависит от того, что вызвало повреждение. Кроме того, большинство страховых полисов имеют франшизу. В зависимости от того, насколько велика ваша франшиза, может быть более рентабельно починить крышу, используя кредит на крышу, а не страховку.

    Сколько стоит финансировать крышу?

    Стоимость финансирования крыши может зависеть от суммы кредита, процентной ставки и срока.Если вы финансируете 7700 долларов под 4,99% на 6 лет, вы должны заплатить около 1098 долларов в виде процентов. Ваш платеж составит около 122 долларов. Если вы ежемесячно платите больше минимального платежа, вы можете значительно сэкономить на процентах. Увеличение вашего платежа на 20% может сэкономить вам около 209 долларов на процентах для этого примера кредита.

    Финансирование крыши обычно увеличивает стоимость новой крыши. В большинстве случаев при финансировании крыши вы будете нести проценты и другие сборы. Фактическую стоимость кредита можно рассчитать, если вы знаете процентную ставку, сборы и сумму кредита.

    Финансируют ли кровельные компании?

    Некоторые кровельные компании могут предложить варианты финансирования. Тем не менее, вам, вероятно, потребуется хороший или отличный кредит, чтобы соответствовать требованиям, и они могут взимать с вас плату за удобство обслуживания. Кроме того, вы можете иметь больше переговорных возможностей, используя внешнее финансирование.

    Когда следует рассматривать финансирование крыши

    Если вам нужна новая крыша, но у вас нет достаточно денег, чтобы заплатить за ремонт, вы должны рассмотреть вопрос о финансировании крыши. Заплатить немного процентов может быть лучше, чем опустошить свой сберегательный счет.

    Как лучше всего финансировать крышу?

    Как мы упоминали ранее, потребительские кредиты являются одним из лучших способов финансирования крыши или ремонта крыши. Их относительно легко получить, и все типы кредитов могут соответствовать требованиям. Кроме того, большинство личных кредитов являются необеспеченными, что означает, что они не требуют залога. Кроме того, процентная ставка обычно является фиксированной. Это означает, что ваш ежемесячный платеж будет постоянным, что упрощает управление личными кредитами. Тем не менее, важно принимать разумные финансовые решения для ваших обстоятельств.Хотя личный кредит может подойти большинству домовладельцев, он может быть не лучшим вариантом для всех домовладельцев. Если вам нужно значительно улучшить дом, вы можете рассмотреть возможность использования обеспеченного кредита, такого как кредит под залог дома или кредитная линия под залог дома.

    Узнайте больше о наших вариантах финансирования ремонта дома сегодня

    Как я могу заплатить за свою крышу без денег?

    Большинство потребительских кредитов не требуют первоначального взноса. Тем не менее, вы должны будете погашать кредит ежемесячно.У большинства из нас ограниченный бюджет, и кредиторы это понимают. Прежде чем получить личный кредит, вы должны выбрать соответствующую сумму и срок кредита, чтобы ежемесячный платеж был доступным. Если вы получили одобрение на личный кредит, но беспокоитесь о возможности покрыть ежемесячный платеж, вам следует связаться с кредитором. Большинство кредиторов должны быть готовы работать с заемщиками, чтобы платежи по кредиту были доступными, что увеличивает вероятность того, что кредит будет погашен вовремя и в полном объеме.

    Варианты финансирования крыши

    Ниже мы сравнили некоторые из наиболее популярных вариантов финансирования крыши, чтобы помочь вам принять более взвешенное решение.

    Кровельные/строительные компании: Нужна помощь в управлении стоимостью новой крыши или ремонта крыши? В большинстве случаев вам может помочь ваша строительная компания. Большинство компаний могут работать с банками или кредиторами, чтобы предоставить варианты финансирования крыши. В связи с объемом кредитования компании могут получать специальные ставки и скидки, которые могут быть переданы их клиентам.С другой стороны, может быть сложнее сравнивать варианты финансирования при финансировании через крышу или строительную компанию.

    Плюсы
    • Специальные предложения по финансированию
    • Доступные платежи
    • Деньги доступны быстро
    • Обеспечивает большую гибкость
    • Экономит время
    Минусы
    • Небольшие компании менее склонны предлагать финансирование крыши
    • Риск завышения цен на материалы или услуги
    • Сложнее сравнивать варианты

    Индивидуальные кредиты на замену крыши: Получение личного кредита на новую крышу или замену крыши может быть привлекательным вариантом для многих.По сравнению с ипотечным кредитом, персональный кредит позволяет вам брать только ту сумму, которая вам нужна. Кроме того, в большинстве случаев залог не требуется. Личные кредиты могут быть конкурентоспособными вариантами для хороших и плохих типов кредита. Acorn Finance — надежная компания с самым высоким рейтингом, которая предоставляет персональные кредиты для финансирования крыши. Воспользуйтесь доступными вариантами оплаты и бесплатными услугами, сэкономив массу времени.

    Три шага, чтобы получить надежное финансирование крыши с помощью Acorn Finance: #1.Заполните и подайте короткую заявку на кредит онлайн

    №2. Получите несколько предварительно отобранных предложений

    №3. Свяжитесь с кредиторами, чтобы получить предварительно квалифицированный кредит

    Плюсы
    • Доступно финансирование крыши до 100 000 долларов США
    • Конкурентоспособные процентные ставки от 4,49%
    • Срок до 12 лет
    • Получайте предложения, прошедшие предварительную квалификацию, без ущерба для вашего кредитного рейтинга
    • Легко активируется
    Минусы
    • Не прямой кредитор
    • Для утверждения может потребоваться кредит

    Ссуды под залог жилья: Если у вас есть значительный капитал в вашем доме, вы можете рассмотреть возможность получения ссуды под залог дома для финансирования крыши.Проще говоря, кредит под залог собственного дома позволяет вам занимать деньги, используя свой дом в качестве залога. Важно отметить, что при использовании кредита на покупку дома вы берете взаймы всю утвержденную сумму, а не только ту сумму, которая вам нужна.

    Плюсы
    • Фиксированные процентные ставки
    • Возможные налоговые вычеты
    • Хороший вариант, если у вас плохая кредитная история
    • Конкурентоспособные процентные ставки
    Минусы
    • Риск потерять свой дом
    • Высокие сборы
    • Может брать больше, чем нужно

    Кредитные линии: Лимит личной кредитной линии обычно составляет от 1000 до 100 000 долларов США и находится где-то между личным кредитом и кредитной картой.В большинстве случаев вы подали бы заявку на личную кредитную линию через банк или кредитный союз.

    Плюсы
    • Необеспеченный кредит (залог не требуется)
    • Используйте средства как хотите
    • Быстрый доступ к средствам

    Минусы

    • Плавающие процентные ставки
    • Неопределенность размера ежемесячного платежа
    • Может взиматься ежегодная плата за обслуживание

    Наши лучшие варианты кредита на крышу

    Частью поиска лучшего кредита на крышу является поиск кредитора, который отвечает вашим потребностям.У Acorn Finance есть кредитные партнеры, которые могут помочь всем типам кредитов получить личные ссуды для финансирования крыши. Вы можете получить личные кредиты на сумму до 100 000 долларов США со ставкой от 4,49% и сроком до 12 лет через Acorn Finance. Кроме того, их платформа бесплатна для использования и может сэкономить вам массу времени и хлопот.

    Финансирование крыши LightStream
    Если у вас хорошая кредитная история, LightStream предлагает очень выгодные предложения по кредиту на крышу. Являясь подразделением банка Truist, LightStream использует уникальный подход к онлайн-кредитованию.Чтобы претендовать на личный кредит LightStream, вы должны иметь кредитный рейтинг 680 или выше. Клиенты LightStream могут пользоваться бесплатными комиссиями, низкими процентными ставками и персональными кредитами до 100 000 долларов США. Ставки могут варьироваться в зависимости от заемщика, суммы кредита и срока кредита. LightStream предлагает процентные ставки всего от 2,49%, включая скидку на автооплату. Если вы одобрены другим кредитором с более низкой процентной ставкой, LightStream превысит ставку на одну десятую процентного пункта. Конечно, им потребуются доказательства одобрения и условия, прежде чем соответствовать ставке.LightStream является частью семьи Acorn Finance.

    Финансирование крыши Best Egg
    Если у вас есть проблемы с кредитом, Best Egg может помочь вам получить личный кредит для финансирования крыши. Чтобы претендовать на получение личного кредита Best Egg, вы должны иметь минимальный кредитный рейтинг 640 с процентной ставкой, начинающейся с 5,99%. Best Egg может предоставить конкурентоспособные кредитные предложения для заемщиков со справедливой кредитной историей. С другой стороны, Best Egg имеет максимальную сумму кредита в размере 50 000 долларов США и предлагает только срок 3 и 5 лет.Если вам нужны средства в тот же день, возможно, вам придется воспользоваться услугами другого кредитора. В большинстве случаев Best Egg выдает кредиты на следующий день. Большинство кредиторов, которые работают с заемщиками, у которых кредит не идеален, взимают комиссию за выдачу кредита и другие сборы, чтобы компенсировать некоторые риски. Best Egg взимает плату за отправку и просрочку платежа. Отзывы подчеркивают прозрачные предложения и условия Best Egg, а также отличное обслуживание клиентов. Кроме того, Best Egg предлагает финансовое образование для заемщиков. Best Egg также является частью семьи Acorn Finance.

    Upgrade Roof Financing
    Upgrade может помочь лицам с кредитным рейтингом 580 или выше получить личный кредит для финансирования крыши. Хотя их процентные ставки могут быть выше, чем у других кредиторов, они могут предложить возможности заемщикам, у которых есть кредитные проблемы. Upgrade предлагает персональные кредиты на сумму до 50 000 долларов США с процентной ставкой от 6,94%. При оценке приложений Upgrade уделяет большое внимание доступному денежному потоку. Их больше беспокоит соотношение долга и дохода заявителей, чем арендная плата или ежемесячные расходы, которые могут повлиять на способность человека погасить кредит.Если вы столкнулись с трудностями, такими как потеря работы, вы можете претендовать на участие в программе Upgrade’s Hardship Program. Программа Hardship может уменьшить ваш ежемесячный платеж или продлить срок кредита, чтобы помочь вам пережить трудные времена, не разрушая ваш кредит. Upgrade — еще один ведущий кредитор, входящий в семейство Acorn Finance.

    SoFi Roof Financing
    SoFi сравним с Best Egg, но требует немного более высокого минимального кредитного рейтинга 680. SoFi лучше всего подходит для заемщиков, находящихся на грани честной и хорошей кредитной истории.Однако SoFi предлагает более высокие суммы кредита, чем Best Egg. SoFi предлагает кредиты на крышу на сумму от 5000 до 100 000 долларов с процентной ставкой, начинающейся всего с 5,99% с автооплатой. Кроме того, SoFi не против заемщиков, у которых может быть короткая кредитная история. Они сосредоточены в первую очередь на том, насколько ответственно вы относитесь к своевременной оплате счетов. SoFi не взимает комиссию и разрешает совместные приложения. Клиенты могут воспользоваться эксклюзивными преимуществами участников, такими как доступ к карьерным тренерам и финансовым консультантам.

    Финансирование кровельных проектов и подрядчиков

    Существует множество кредиторов и компаний, которые работают с подрядчиками, чтобы они могли предложить финансирование крыши.Некоторые из них могут взимать плату с подрядчика, которая может быть передана заказчику. Как потребитель, вы должны задавать трудные вопросы, чтобы убедиться, что вы не платите больше за финансирование с подрядчиком.

    Что такое финансирование крыши?

    Финансирование крыши — это использование кредита или другого варианта финансирования для оплаты вашей крыши. Это может быть хорошим способом заплатить за новую крышу, если у вас нет денег или сбережений, чтобы заплатить за крышу из своего кармана. Замена старой крыши может быть очень дорогой, в среднем 7800 долларов.Если вы задержите работу или не исправите ее быстро, вы можете в конечном итоге заплатить больше.

    В этот момент приходит финансирование крыши, которое может помочь вам выполнить работу быстрее. Есть несколько способов профинансировать крышу.

    Первый вариант — это личный кредит или кредит на улучшение дома. Это необеспеченные кредиты, которые обычно имеют срок погашения 2-7 лет. Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже процентная ставка, на которую вы можете претендовать. Как правило, ваш кредитный рейтинг должен быть 690 или выше, чтобы претендовать на лучшие условия кредита.Есть много плюсов и минусов в получении личного кредита.

    Плюсы:
    Без залога. Личные кредиты, как правило, не обеспечены и не требуют от вас предоставления залога, такого как кредит под залог дома или обеспеченный личный кредит.
    Быстрое финансирование. Многие онлайн-кредиторы предоставляют вам средства в тот же или на следующий день после одобрения. Некоторым может потребоваться до недели, но финансирование обычно эффективно и быстро.
    Ставки ниже, чем по кредитным картам. Личные кредиты обычно имеют более низкие проценты и лучшие условия, чем кредитные карты.Это особенно верно, если у вас хороший или отличный кредит.

    Минусы:
    Более высокие ставки, чем кредиты под залог собственного капитала. Нет залога и более короткие выплаты, что означает, что личные кредиты будут иметь более высокие процентные ставки.
    Никаких налоговых льгот. Личные кредиты не позволяют вам вычитать проценты из ваших налогов, как это делают некоторые другие кредиты.

    Второй вариант финансирования крыши – кредитная карта. Это может быть высокий процент, но может быть лучшим вариантом, если у вас низкий уровень использования кредита и вы не можете получить личный кредит.Некоторые кредитные карты имеют рекламный период с нулевой процентной ставкой. Вы можете получить кредитную карту и попытаться погасить ее до окончания рекламного периода.

    Home справедливости кредиты являются еще одним вариантом. Это финансирование может занять больше времени, потому что вам нужно пройти процесс оценки и поиск названия. Обычно вам нужно иметь около 20% капитала в вашем доме, чтобы претендовать. С другой стороны, он может предлагать более длительные сроки погашения, иногда 20 лет или дольше.

    Некоторые кровельные компании предлагают собственные варианты финансирования или финансирование через сторонних кредиторов.Хотя это может быть хорошим вариантом, обязательно сравните предложения. Кровельные компании и кредиторы понимают фактор удобства, связанный с финансированием, предлагаемым на месте, и могут попытаться воспользоваться им.

    Застрахованные государством кредиты также доступны для некоторых людей. Наиболее распространенными вариантами являются стандартные кредиты FHA 203 (k) и кредиты FHA Title 1.

    Можете ли вы профинансировать починку крыши?

    Да, вы можете финансировать ремонт крыши с помощью личных кредитов и некоторых других вариантов кредита.В Acorn Finance вы можете проверить предложения по кредиту на улучшение дома или личному кредиту, что не повлияет на ваш кредитный рейтинг. Вы можете пройти предварительную квалификацию за считанные секунды и изучить различные предложения.

    Кредитные компании и кредиторы предлагают различные варианты финансирования и способы замены старой крыши. Если вы заметили проблемы с вашей текущей крышей, убедитесь, что вы сразу же устраняете проблемы.

    Поищите варианты кредита и цены на рабочую силу. Попросите нескольких подрядчиков дать вам оценки и посмотреть, какой из них лучше.Все сметы должны быть представлены в письменном виде, чтобы вы точно знали, чего ожидает подрядчик, и вы можете быть уверены, что у вас достаточно денег, чтобы покрыть все расходы.

    Какой тип кредита лучше всего подходит для финансирования новой крыши?

    Это зависит от вашей ситуации и от того, сколько денег вы планируете потратить на новую крышу. Многие люди предпочитают использовать кредиты собственного капитала, если в их домах достаточно собственного капитала. Это может быть отличным вариантом финансирования, потому что они обычно имеют низкие проценты и длительные сроки погашения.Однако, если в вашем доме недостаточно капитала, вы не сможете их квалифицировать и, возможно, вам потребуется получить личный кредит.

    Персональные кредиты обычно не имеют обеспечения и не требуют залога. Это отличный вариант для людей, которые не хотят использовать актив для обеспечения кредита. Личные кредиты часто имеют более высокие процентные ставки, чем кредиты под залог дома, но некоторые предпочитают их, потому что им не нужно ставить на кон свой дом.

    Как часто вы можете финансировать новую крышу для дома?

    Нет законов штата или федеральных законов, ограничивающих время финансирования новой крыши дома.Это будет зависеть от кредитора и от того, как часто они готовы одолжить вам деньги. Некоторые кредиторы и банки не желают давать более одного кредита одновременно. В некоторых случаях второй кредит может иметь более высокие проценты и условия, которые не идеальны.

    Вам также необходимо определить, как долго вы можете пройти между новыми финансированиями. Наличие слишком большого количества кредитов или слишком большого количества платежей за один раз может помешать вам в финансовом отношении и затруднить откладывание денег.

    Можете ли вы профинансировать новую крышу для загородного дома?

    Да, вы можете профинансировать новую крышу для любого вашего дома.Использование личного кредита часто является первым выбором для многих людей, которым нужен кредит, чтобы починить свои крыши. Ваш загородный дом должен содержаться в хорошем состоянии, потому что вы можете сдавать его в аренду другим. Он также должен быть защищен от повреждений, чтобы вы могли продолжать использовать свой загородный дом, когда хотите отдохнуть от дома.

    Вы можете получить кредит под залог дома, чтобы заменить крышу в вашем загородном доме. Тем не менее, может быть сложнее претендовать на получение кредита под залог дома в доме для отдыха по сравнению с основным местом жительства.Возможно, вам потребуется больше капитала, а процентные ставки могут быть выше. С меньшей привлекательностью и большим объемом работы, домовладельцы загородных домов могут склоняться к использованию кредита на улучшение дома или личного кредита для ремонта или замены крыши.

    Можете ли вы профинансировать новую крышу для сдаваемого в аренду дома?

    Это зависит от вашего арендодателя. Некоторые арендодатели захотят сами финансировать крышу, вместо того, чтобы вы использовали кредитора или подрядчика, которого вы выбрали. В договоре аренды должно быть указано, что можно делать.Технически, ваш арендодатель должен нести ответственность за то, чтобы дом, который вы арендуете, был безопасным и пригодным для проживания. Если ваша крыша представляет какую-либо опасность, вы можете расторгнуть договор аренды, если ваш арендодатель не желает ее чинить.

    Если у вас есть сдаваемый в аренду дом, вы можете профинансировать новую крышу с помощью личного кредита. Если у вас хороший кредит, вы должны быть в состоянии получить лучшие процентные ставки и условия кредита. Арендный дом может иметь финансирование крыши так же, как и ваш обычный дом.

    Какой кредитный рейтинг мне нужен для финансирования крыши?

    Ваша крыша чрезвычайно важна для целостности вашего дома.Он защищает вас от непогоды, но также должен противостоять всем видам экологических проблем двадцать четыре часа в сутки и семь дней в неделю. Если ваша крыша нуждается в ремонте или вам нужна новая, большинство специалистов посоветуют вам починить ее как можно скорее. Задержка с ремонтом может значительно усугубить ситуацию и, в конечном итоге, привести к большим затратам на ремонт.

    Люди иногда оказываются в ситуации, когда им нужен ремонт, но у них низкий кредитный рейтинг или они не уверены, какой у них кредитный рейтинг.Первым шагом является проверка вашего кредитного рейтинга. Как только вы узнаете, какой у вас кредитный рейтинг, вы можете начать процесс получения финансирования крыши. Еще одна вещь, которую нужно проверить, — это страховка ваших домовладельцев. Ваши проблемы с крышей могут быть покрыты или частично покрыты вашим планом страхования жилья. Если нет, есть другие способы получить деньги, которые вам нужны.

    Ремонт крыши или полностью новая крыша могут быть профинансированы за счет кредита на улучшение дома или личного кредита. Личный кредит может быть использован для чего угодно, потому что кредитор не контролирует выплаты после финансирования кредита.Необеспеченные личные кредиты представляют больший риск для кредитора, чем обеспеченные кредиты. Необеспеченный кредит финансируется на основе обещания заемщика и способности погасить. Если заемщик не заплатит, кредитор может потерять эти деньги.

    Кредиторы используют ваш кредитный рейтинг, чтобы узнать, насколько хорошо вы выплачивали свои займы в прошлом. Если ваш кредитный рейтинг хороший, это означает, что вы внесли свои платежи вовремя, а ваши предыдущие займы были погашены или находятся в процессе погашения. Кредиторы обычно хотят видеть, что заемщики имеют по крайней мере справедливый кредитный рейтинг.Кредитный рейтинг варьируется от 300 до 850.

    Этот номер попадает в категорию от плохого до отличного:

    300-579 плохое
    580-669 удовлетворительное
    670-739-хорошее
    740-799-очень хорошее
    800-850-исключительное

    Большинство кредиторов предпочитают иметь кредитный рейтинг не ниже 640, но можно получить кредит и с рейтингом 550.

    Как лучше всего финансировать крышу, если у меня плохая кредитная история?

    Лучший способ профинансировать крышу, если у вас плохая кредитная история, — заплатить наличными, если можете.Вы избежите проверки кредитоспособности, высоких процентных ставок и ежемесячных платежей. Если у вас нет наличных денег и вы ищете финансирование крыши для плохой кредитной истории, у вас есть несколько вариантов. Необеспеченный личный кредит лучше всего, потому что у вас не будет залога, который вы можете потерять, если не будете платить. Ваши ставки могут быть очень высокими, если ваш кредит плохой.

    Вы можете узнать у компании, которая ремонтирует или заменяет вашу крышу, предлагают ли они финансирование кровли.Иногда у них больше гибкости при работе с заемщиками с плохой кредитной историей, чем у банка или кредитного союза. Как и в случае личного кредита, вы должны помнить о предлагаемых ставках, потому что они также могут быть довольно высокими.

    Вы можете узнать, можете ли вы претендовать на получение обеспеченного кредита, если у вас есть залог. Ставки могут быть ниже, если у кредитора есть обеспечение. Вы должны знать, что если вы не будете платить, кредитор может забрать ваше обеспечение для погашения долга.

    Плохая идея финансировать крышу с низким кредитным рейтингом?

    Финансирование крыши, когда у вас плохой кредит, может быть или не быть плохой идеей.Если вам срочно нужен ремонт или замена, было бы разумно довести работу до конца. Если оставить все как есть, это может привести к гораздо более высоким затратам на ремонт и дополнительному ущербу. Если у вас низкий кредитный рейтинг, вы можете столкнуться с высокой процентной ставкой. Если вы можете подождать, чтобы починить крышу, вы можете потратить время, чтобы сэкономить немного денег, чтобы вам не нужно было брать взаймы так много. Вы также можете работать над улучшением кредитного рейтинга. Если вы вносите платежи вовремя, сокращаете свой долг, наверстываете любые просроченные платежи и не подаете заявку на новый кредит, ваш счет должен расти.Наличие лучшего балла может помочь вам претендовать на получение кредита с лучшей ставкой и более высокой суммой.

    Сколько будет мой ежемесячный платеж за крышу с плохой кредитной историей?

    Ваш ежемесячный платеж будет зависеть от тарифа и условий. Когда у вас плохой кредит, вы можете ожидать, что ваша ставка будет выше. Кредиты для заемщиков с плохой кредитной может достигать 35,99%. OneMain выдает кредиты до 20 тысяч без минимальной проверки кредитоспособности. Процентная ставка может варьироваться от 18% до 35,99%. По кредиту в 12 тысяч с 48-месячной амортизацией по ставке 18% выплата составит около 352 долларов.56 и процентные расходы в размере около 4 920,00 долларов США. Кредит с той же суммой и сроком, но с процентной ставкой 35,99%, будет иметь ежемесячный платеж около 474,86 долларов США и общие процентные расходы около 10 793,23 долларов США. Хотя это звучит много (и это так), это может быть дешевле, чем ремонт, за который вам придется платить, если вы допустите, чтобы ваша крыша испортилась.

    Можно ли оплатить новую крышу кредитной картой вместо кредита?

    Если вам нужно заплатить за починку или замену крыши, вы можете перевести расходы на свою кредитную карту и со временем погасить их.Вам понадобится доступный лимит или необходимо подать заявку на увеличение кредитного лимита. Компании-эмитенты кредитных карт часто проводят акции по предоставлению заемщикам низкой ставки на определенный период времени. Это может быть предложение типа 0% на 12 месяцев. Если вы не погасите остаток в течение периода действия предложения, ставка вернется к своей обычной процентной ставке. Если вы знаете, что вам потребуется некоторое время, чтобы погасить его, вы можете произвести платежи и поработать над тем, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг. Как только ваш кредитный рейтинг улучшится до уровня, при котором вы можете получить кредит со ставкой ниже, чем у вашей кредитной карты, вы можете подать заявку на получение кредита, чтобы погасить карту.

    Использование кредитной карты может иметь и другие преимущества. Сокращение остатка за счет своевременной оплаты может помочь вам улучшить свой кредитный рейтинг. Кредитные карты полностью открыты, что означает отсутствие комиссий за внесение предоплаты или досрочное погашение. Уже наличие карты устраняет необходимость в еще одной проверке кредитоспособности вашего кредитного отчета, которая может снизить ваш счет.

    Однако лучше всего выяснить, имеете ли вы право на получение личного кредита с более выгодной ставкой, чем кредитная карта.Кредитные карты могут быть очень удобными, но и очень дорогими.

    Как Acorn Finance может помочь мне получить финансирование крыши с плохой кредитной историей?

    Acorn Finance сотрудничает с ведущими национальными кредиторами, чтобы предложить платформу, на которой потребители могут проверить предложения кредита на улучшение дома. Если у вас плохая кредитная история, доступ к нескольким кредиторам одновременно может увеличить ваши шансы на одобрение и сэкономить ваше время. По сути, кредиты на улучшение дома — это просто личные кредиты. Независимо от того, используете ли вы кредит на ремонт дома или личный кредит, у вас обычно нет ограничений на расходы.Это означает, что вы можете потратить средства практически на все, что вам нужно. Итак, как работает финансирование в Acorn Finance? Просто заполните форму и проверьте предложения в течение 60 секунд или меньше, что не повлияет на ваш кредитный рейтинг. После того, как вы сравнили предложения, выберите предложение по вашему выбору и завершите процесс с кредитором. В некоторых случаях кредит может быть профинансирован всего за 1-2 рабочих дня, хотя сроки финансирования могут варьироваться. Наши партнеры по кредитованию могут предложить суммы кредита от 1000 до 100 000 долларов США с годовой процентной ставкой всего 4.49%, в зависимости от кредитного рейтинга. Большинство кредитных партнеров на платформе Acorn Finance имеют кредитный рейтинг 600 или выше.

     

    Какой тип крыши лучше?

    На самом деле существует несколько типов крыш, которые можно назвать «лучшими». Каждый тип кровли имеет свои преимущества и недостатки, о которых следует знать домовладельцам. Вопрос скорее должен заключаться в том, какой тип крыши лучше для вас? Такие факторы, как бюджет, место проживания, климат и предпочтения в стиле, могут сыграть свою роль в определении того, какой тип крыши лучше всего подходит для вашего дома.Вот некоторые из наших любимых типов крыш, обычно встречающихся в Соединенных Штатах.

    • Металлическая кровля : Если вы можете позволить себе первоначальные затраты на металлическую крышу, вы можете рассмотреть возможность ее установки в своем доме. Металлические кровли чрезвычайно прочны и служат на протяжении всей жизни. Вы можете найти металлическую кровлю в панелях или в металлической черепице. Обычно они изготавливаются из алюминия, меди, нержавеющей стали или цинка. В зависимости от того, где вы живете, вы можете ожидать, что ваша металлическая крыша прослужит не менее 40 лет.Некоторые металлические крыши могут прослужить 75 и более лет. По сути, установите металлическую крышу, и шансы, что вам придется ее заменить, пока вы являетесь домовладельцем, ничтожно малы. Металлические крыши также отражают солнечные лучи, помогая сохранять прохладу внутри вашего дома в летние месяцы.
    • Керамическая, глиняная или бетонная плитка : Обычно известная своим испанским колониальным стилем, керамическая плитка не обязательно должна быть предназначена только для домов, расположенных на юго-западе США. Керамическая или глиняная плитка придает текстуру и великолепную эстетику крыше и дому.Они тяжелые, прочные и долговечные. Крыши из керамической черепицы могут прослужить от 40 до 50 лет, если о них позаботятся. Однако сделать крышу из черепицы — задача не из легких. Поскольку некоторым домовладельцам может быть несколько комфортно, когда друзья приходят и кладут крышу из битумной черепицы, кровля из керамической черепицы требует профессиональной установки от опытных специалистов по кровле. Если вы ищете аналогичный вид с немного меньшей ценой, вы можете изучить бетонную плитку. Они выглядят так же, как керамическая плитка, но они немного легче и немного дешевле.
    • Сланец : Сланцевые крыши гораздо более распространены в других частях мира, чем в Соединенных Штатах, однако в последнее время они стали популярны среди домовладельцев, которые имеют дома в колониальном, европейском или французском стиле шато. Сланцевые крыши чрезвычайно прочны и, проще говоря, красивы. Обычно они имеют естественные сланцевые тона, такие как черный, зеленый, серый, красный или фиолетовый. Эти крыши являются огнеупорными и полностью пригодными для повторного использования. Опять же, не для кровельщика-любителя, сертифицированный кровельщик, специализирующийся на установке шиферной крыши, должен убедиться, что они установлены правильно.

    Если вы заметили, что битумная черепица не включена в этот список, просто знайте, что в битумной черепице нет ничего плохого. Однако они являются самым распространенным кровельным материалом в Соединенных Штатах. Они недороги, широко доступны, но имеют самый короткий срок службы из всех доступных типов крыш. При этом с крышей из битумной черепицы ничего не получится, просто ожидайте, что новую крышу будут устанавливать раз в 15 лет.

    Что лучше отремонтировать или заменить крышу?

    Если у вас есть незначительное повреждение, протечка или черепица отлетает во время сильного ветра, вам может быть интересно, следует ли вам отремонтировать поврежденную часть вашей крыши или просто заменить ее целиком.Размер поврежденного участка и возраст крыши будут двумя основными факторами, которые следует учитывать. Если у вас просто сильный ветер сорвал несколько черепиц, вы сможете легко заменить их, если у вас есть утечка. Сколько лет крыше? Если он уже приближается к 13, 14, 15 или более годам жизни, вы можете подумать о замене всей крыши, поскольку в любом случае это должно быть сделано в ближайшее время. Если у вас новенькая крыша, и каким-то образом она начинает давать небольшую изолированную течь в определенном месте, то, возможно, стоит просто отремонтировать поврежденный участок.Если вы не уверены, вы всегда можете обратиться за консультацией в профессиональную кровельную компанию. Не стесняйтесь получить несколько мнений, если вы беспокоитесь о том, чтобы вас использовали.

    В чем разница между ремонтом крыши и заменой крыши?

    Ремонт крыши — это изолированная часть крыши, которая может быть размером от нескольких черепиц или размером с всю фасадную часть дома, которую необходимо отремонтировать. Замена крыши предполагает демонтаж всей крыши и установку новой.

    Покрывает ли страхование домовладельцев ремонт крыши?

    Чаще всего страховка домовладельцев покрывает ремонт крыши в случае разовых событий, в результате которых крыша повреждается или начинает протекать. Однако они могут не покрывать повреждения или утечки, которые, очевидно, возникли в результате многолетнего износа. События, охватываемые политикой вашего домовладельца, должны быть перечислены в разделе «Открытая опасность» политики. Там вы найдете возможные события, не предусмотренные вашим полисом.

    Что считается ремонтом кровли?

    Ремонт крыши – это ремонт части или части крыши, а не всей крыши.Это может быть из-за отсутствия черепицы или из-за возникшей протечки. Некоторые страховые полисы домовладельцев покрывают ремонт крыши, если повреждение является причиной разового события, такого как упавшая ветка или ураган.

    Что входит в повторную крышу дома?

    Замена кровли — это процесс обновления или замены существующей крыши вашего дома. Вы можете либо сделать полный отрыв, либо наложить на старую крышу новую крышу. Метод наложения заключается в простом укладывании нового слоя черепицы поверх старого.Это может быть менее дорогим решением, которое задержит вас на некоторое время, однако, в конечном итоге, оба слоя необходимо будет удалить и установить новый слой. Метод отрыва предполагает удаление старой крыши, чтобы освободить место для новой крыши. Это может быть дороже, но это лучший метод в целом. Если у вас уже есть накладная крыша, то у вас не будет другого выбора, кроме как выполнить отрывную повторную кровлю.

    Как происходит замена крыши?

    Процесс замены крыши может занять от трех до пяти дней.Вот самые основные шаги того, как процесс будет завершен.

    1. Подготовить дом к замене крыши.
    2. Снять существующую крышу.
    3. Установите металлический отлив.
    4. Установите подложку из фетровой бумаги.
    5. Установите кровельный материал.
    6. Очистка и окончательная проверка кровли.
    7. Обсудить гарантию.

    Это основные этапы замены крыши. Шаги могут различаться в зависимости от типа устанавливаемой крыши.

    Как рассчитать стоимость кровельных работ?

    Лучший способ оценить ваши расходы на кровельные работы — это проконсультироваться с несколькими различными кровельными компаниями, чтобы они приехали к вам домой и дали вам точную оценку для вашей конкретной ситуации. Если вы ищете средние показатели по стране, то в 2021 году средний домовладелец потратил где-то около 8 537 долларов на новую крышу.

    Проверьте предложения по финансированию крыши сегодня

    Поддержание вашей крыши в хорошем рабочем состоянии является важной частью сохранения ваших инвестиций.Крыша выполняет очень важную функцию, обеспечивая укрытие и помогая нам оставаться в безопасности. Хотя новая крыша или ремонт крыши могут быть дорогостоящими, существует множество вариантов финансирования крыши, которыми вы можете воспользоваться. AcornFinance — это надежная компания, которая сотрудничает с авторитетными кредиторами для обеспечения конкурентоспособного финансирования крыши. Вы можете подать заявку онлайн, используя их простой трехэтапный процесс, чтобы получить несколько предложений по финансированию крыши. Это позволяет экономить время и легко сравнивать предложения. Готовы сделать следующий шаг? Apple сегодня онлайн!

    Когда дело доходит до получения кредита на крышу, у вас есть варианты.Если у вас есть капитал в вашем доме и вы хотите сделать значительные улучшения дома, вы можете рассмотреть возможность получения обеспеченного кредита.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.