Быстровозводимый дом своими руками: Каркасный дом своими руками: поэтапное выполнение работ

Инструкция возведения

К самому недорогому по ценовой категории и быстрому по технологии способу возведения относится строительство дома каркасного типа. Именно поэтому подобные строения пользуются востребованностью во всех уголках земного шара.

Поэтапное строительство дома каркасного типа начинается с фундаментного устройства и заканчивается работами по отделке, которые способны выполнить за пару месяцев несколько человек.

Строительный процесс начинается с создания проектной документации, в которой отражаются схемы будущего строения.

Придерживаясь необходимых предписаний, можно реализовать инженерные идеи собственноручно.

Фото каркасного дома, проектных документаций созданы специальными проектирующими фирмами. В интернете предложено разнообразие видео о возведении строений каркасного типа собственноручно.

Распланировка участка

Приступая к возведению сооружения, необходимо подготовить место. Для грамотной разметки территорию освобождают от растений и мусора. В случае если на участке имеются неровности, нужно устранить их, а возвышенности убрать до требуемого уровня.

Начиная строительные работы, осуществляют разметку под основание дома. В целях перенесения сведений с проектной документации в натуру, используя колышки, определяются размеры будущего сооружения.

Фундамент и его закладка

Пошаговая инструкция строительства каркасного дома предусматривает обустройство надёжного фундамента. Каркасная конструкция не требует закладки массивного основания, в данном случае подходит фундамент столбчатого типа.

Когда фундаментная закладка окончена, устраивается рубероидная закладка. Обвязка выполняется из бруса, который укладывается на фундаментное основание по периметру. Крепление фундамента с брусом проводится болтами, либо шпильками.

Обустройство пола

Установка пола начинает проводиться с фиксации лаг непосредственно к брусьям обвязки. Для лаг применяется и доска, однако в данном случае для жёсткости необходимо установить вместе несколько досок, скрепив их.

Частота размещения лаг зависит от габаритов утеплителя. Для закрепления лаг применяются уголки, а также гвозди.

Сверху утеплителя обустраивается гидроизоляция, затем пол застилается специальными плитами. Также можно применить фанеру.

Обустройство стен

Установка стен проводится посредством сборки каркасной конструкции, которая создаётся из металла или натурального массива. Для каркаса из древесины используется в основном дуб.

Сборка каркаса производится в соответствии схемой возведения каркасного сооружения. Изначально собирается стенной пролёт на напольной поверхности, затем в готовом виде элемент настенной поверхности устанавливает к полу.

Обратите внимание!

При расчёте габаритов настенных поверхностей стоит учитывать тот факт, что каждый очередной пролёт имеет стойки меньше на одну толщину очередного пролёта.

Чтобы каркасная конструкция настенной поверхности имела большую жёсткость, между стойками вертикального типа обустраиваются перемычки, крепление которых осуществляется в шахматном порядке.

Перемычки крепятся на непосредственно смонтированный каркас или на стадии, когда конструкция размещена ещё на напольной поверхности. Двери, а также окна в настенных каркасах устанавливаются по проектной документации.

Обустройство кровли

Придерживаясь рекомендаций, как построить дом каркасный, далее следует обустроить кровлю на этапе после возведения стен. Нужно определить правильный уклон, а также число скатов кровли.

К одному из распространённых видов кровли относится двускатная. Выбор стропил осуществляется с сечением, чтобы промеж ними возможно было обустроить утеплитель. В коньке стропила совмещаются по способу пол-лапы. Затем обустраивается обрешётка.

В качестве покрытия крыши подходит профилированный лист или металлочерепицы. Данный материал прост в установке, лёгкий и стоит сравнительно недорого. Помимо этого подобная кровля имеет красивый внешний вид.

Обратите внимание!

После утепления строения проводится отделка с использованием штукатурки, сайдинга, либо вагонки. К самому приемлемому варианту отделки относится сайдинг из винила, поскольку он простой в установке и защищает поверхность стен от отрицательных влияний внешней среды.

Фото каркасного дома своими руками

Обратите внимание!

Теплый каркасный дом своими руками

СОБИРАЕМ КАРКАСНЫЕ СТЕНЫ

Каркас стены (по всей длине или частями) можно собирать на полу, а затем выставлять и закреплять на месте. При таком способе можно сразу монтировать и плиты OSB с внешней стороны: жесткость так получается больше. Эту технологию обычно называют каркасно-щитовой, так, кстати, делают готовые щиты по проекту на заводах, а потом привозят на участок и монтируют. Но можно постепенно собирать все по отдельным деталям, по месту, когда выставляют угловые стойки, потом промежуточные, верхнюю обвязку и т.д. В каждом из этих способов есть свои преимущества.

Если вы решились на строительство в одиночку, то вам придется монтировать детали дома, поднимаясь по лестнице несчетное число раз. На полу работать быстрее и удобнее, но большие секции иногда поднять тяжело даже вдвоем. Надо звать в помощь соседей или создавать каркас стен небольшими фрагментами.

Угловые стойки принято монтировать из бруса 100х100 мм или 150х150 мм, в зависимости от планируемой нагрузки и ширины стенового утеплителя. Для одноэтажного каркасного дома вполне достаточно 100 мм, а для двухэтажного — лучше 150 мм. Промежуточные стойки равны по глубине угловым, но толщина их может быть и 50 мм.

Шаг установки стоек подбирается с учетом нагрузки дома, но на практике его лучше выбрать с учетом ширины матов минеральной ваты. Делайте просвет между стойками на 2–3 см меньше ширины утеплителя. Тогда почти не будет и отходов, и щелей, через которые уходит тепло. Плотность установки утеплителя чрезвычайно важна, к этому необходимо отнестись с особым вниманием. При постепенной сборке каркаса выставляются вначале угловые стойки, и на них сразу можно монтировать верхнюю обвязку, а затем вертикальные стойки.

Крепить стойки можно деревянными нагелями, с врубкой в обвязочный брус или на оцинкованные уголки. Врубка в обвязки не должна превышать половины их глубины. Стальные уголки нужно крепить с двух сторон. Если вы делаете наружную обшивку из плит OSB или влагостойкой фанеры, то подкосы ставят изнутри помещения на время монтажа. Они будут хорошо сохранять геометрию до крепления наружных материалов. Но при наружной обшивке доской придется ставить подкосы постоянные, что усложняет монтаж утеплителя.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция возведения жилища

Проблема жилья всегда остро стояла в России. Возводились многоэтажные города, здания тянулись всё выше к небу. Однако люди всё чаще стали мечтать о собственной земле ближе к природе, чистому воздуху. Правда, бревенчатые срубы или бетонные строения имели высокую стоимость, да и времени на их возведение уходило немало. Мы не могли остаться в стороне от этой темы, а значит, сегодня речь пойдет о том, как построить каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция, которую мы предоставим в статье, подробно объяснит начинающему мастеру технологию и алгоритм возведения недорогого, быстро строящегося жилища.

Содержание статьи

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция, достоинства и недостатки самостоятельного строительства

Что такое каркасный дом? Это действительно находка для домашнего мастера. Ведь даже без опыта строительных работ (при ответственном подходе) можно возвести такую постройку своими руками за 3-4 месяца. По ходу статьи мы подробно рассмотрим технологию работ, но для начала разберёмся, какими достоинствами и недостатками обладают такие строения. Для удобства нашего Уважаемого читателя изложим плюсы и минусы каркасного дома в табличной форме.

Глядя на плюсы и минусы, можно с уверенностью сказать, что все недостатки при правильном подходе легко устранимы, а значит, собрав каркасный дом и должным образом за ним ухаживая, можно быть уверенным в его надёжности.

Подготовка и разметка участка для строительства каркасного дома своими руками

Подготовка и разметка участка является одним из важнейших действий при строительстве, поэтому подойти к этому следует со всей ответственностью. Первым делом следует очистить участок от различного мусора, убрать коряги, пни, снести старые сооружения, в которых нет необходимости или если они будут мешать стройке. Далее обеспечиваем свободный подвоз стройматериалов. Стоит продумать и место разворота техники, если для неё нет возможности заехать задним ходом. Места будущего хранения стройматериала лучше оборудовать навесом.

При необходимости участок нужно разровнять. Не помешает добротный забор, который обеспечит сохранность материалов и предотвратит их хищение. Часто хозяева до начала строительных работ устанавливают модуль или вагончик, в котором сами проживают во время строительства.

Разметка начинается с того, что, согласно схеме, на местность переносится контур будущего дома и внутренние стены, отмечающиеся колышками с верёвками. Углы необходимо тщательно вымерять. При отклонении угла даже на несколько градусов от положенных 90°, нагрузки будут распределяться неправильно. Это приведёт к искривлению стен и недолговечности строения.

Важная информация! По нормам строительство дома должно производиться не ближе 3 м от края участка. Также в некоторых районах существуют нормы по расстоянию от дороги – не менее 5 м. Перед началом строительства следует уточнить все необходимые моменты в администрации района.

Помните, что чем тщательнее будет выполнена подготовка, разметка, тем легче будет производить работы. Кстати, от этого напрямую зависит и качество конечного варианта. Что касается проекта, то для каркасных домов допускается его выполнение от руки, в форме эскиза. Его можно предоставить в администрацию уже после того, как каркасный дом сделан «под ключ», перед его сдачей в эксплуатацию. Однако для себя примерный проект с отмеченными на нём коммуникациями иметь необходимо.

Фундамент для постройки каркасного дома: требования к основанию

В качестве основания при монтаже каркасного дома можно выбрать любой тип из простейших видов фундамента – именно этим и хорош каркасник. Выделяют три основных типа, которые чаще всего применяются в подобном строительстве:

1. Свайно-винтовой фундамент.
2. Ленточное основание.
3. Плитный или монолитно-плитный.

Каждый из типов имеет как плюсы, так и минусы. Разберём их более подробно.

Строим каркасный дом на свайно-винтовом фундаменте

Это наиболее простой вариант основания. Его можно выполнить двумя способами. Первый – сваи из асбестовых труб – более трудоёмок. Для его выполнения бурятся скважины, в которые опускаются асбестовые трубы. Далее труба армируется и заливается бетоном.

Второй вариант – это использование готовых металлических винтовых свай, скважины для которых не требуются. Они ввинчиваются в землю, для чего на конце у них сделано некое подобие бура. Такая работа выполняется при помощи техники или вручную. Вот небольшая пошаговая инструкция выполнения подобного фундамента своими руками для каркасного дома 6×6.

Этот вид фундамента мы решили описать более подробно, чем остальные, так как он менее трудоёмок, быстрее остальных монтируется и пользуется наибольшей популярностью.

Обустройство ленточного фундамента для каркасного строения

Ленточный фундамент используется реже, хотя среди представленных является наиболее дешёвым. Для его обустройства по отмеченному контуру выкапывается траншея глубиной от 100 до 400 мм. Внутри изготавливается деревянная опалубка, которая возвышается над землёй на 100-300 мм. В неё укладывается арматурный каркас и заливается бетон. В результате высота фундамента составит 200-700 мм. Внутри фундамента насыпается песчаная подушка, песок трамбуется и также заливается бетоном. Получается черновой бетонный пол, опирающийся на прочный фундамент.

Плитный фундамент для постройки и его особенности

Особенностью такого основания является то, что он двигается при сезонных расширениях грунта. По этой причине его иногда называют «плавающим». Для его обустройства необходимо заглубиться по периметру на 100-200 мм, а вокруг смонтировать опалубку высотой 200-300 мм. В углубление засыпается гравий или песок, трамбуется, после чего внутри связывается каркас из арматуры и заливается бетон. В раствор желательно добавлять влагостойкие добавки, которые обеспечат долговечность плиты и сухость полов в доме.

Теперь рассмотрим технологию строительства нижнего перекрытия. По причине того, что каркасные дома на свайно-винтовом фундаменте наиболее распространены, именно на их примере мы и будем разбирать этапы возведения.

Статья по теме:

Виды фундаментов для частного дома: ленточный, столбчатый, плитный; как выбрать вид устройства фундамента, как сделать его усиление и утепление, на что необходимо обратить внимание при закладке — читайте в публикации.

Поэтапная технология строительства каркасного дома: нижнее перекрытие

Нижнее перекрытие состоит из обвязки и чернового пола, который может быть бетонным или деревянным. Если выбран второй вариант, то между землёй и полом остаётся воздушное пространство. Специалисты советуют выбирать именно его.

Обвязка фундамента: как она выполняется, материалы изготовления

Обвязка каркаса фундамента при строительстве каркасника своими руками выполняется из бруса 150×150 мм, который может соединяться по углам двумя способами – «в полдерева» или «в лапу». Разница между соединениями в том, что при соединении «в полдерева» продольный разрез делается ровным, а вариант «в лапу» подразумевает срез со скосом. Это можно увидеть на рисунке ниже.

Между собой соединение скрепляют при помощи скобы или пластины. Для крепежа к каркасу из швеллера используются металлические анкеры, которые немного заглубляются в брус. Закрепив обвязку к фундаменту, брус пропитывают антисептическим раствором. После высыхания его желательно обработать противопожарным составом.

Обустройство чернового пола: нюансы выполнения работ

На обвязку укладывается брус, снизу которого прибиваются доски, как это показано на фото ниже. Именно для крепежа досок мы и оставили пространство снизу пустым.

В образовавшиеся ниши укладывается пароизоляция и утеплитель. Это может быть минеральная или эковата, пенопласт, пенопропилен. По причине того, что для деревянных домов большую опасность представляют грызуны, наилучшим вариантом здесь будет эковата. В её составе содержится бура, которая обладает не только антисептическими свойствами, но и отпугивает грызунов – такой дом явно не для них.После укладки утеплителя к уложенному брусу (лагам) прибиваются доски. По такому полу уже можно передвигаться.

Как построить стены каркасного дома своими руками: пошаговая инструкция

Объяснить технологию строительства стен каркасного дома на словах достаточно сложно, а потому предлагаем вашему вниманию пошаговую инструкцию с фотоиллюстрациями.

По такому же принципу собираются внутренние стены. По полу делается разметка и повторяются те же действия, которые производились при сборке каркаса наружных стенок. Собранные каркасы поднимаются и крепятся к обвязке фундамента и боковым стенам.

Полезная информация! Сборка каркасов стенок на полу будущего дома производится не только потому что это удобно. Такой способ позволяет не ошибиться с длиной будущей стены.

Утепление стен: как оно производится, материалы, технология

После сборки каркаса он обшивается снаружи гидровлагонепроницаемой плёнкой и декоративным материалом. Это может быть имитация бруса, вагонка, сайдинг – всё зависит от пожеланий хозяина. Далее работы производятся изнутри. В полости, оставшиеся между стойками, забиваем утеплитель, в качестве которого прекрасно подойдёт минеральная вата, которая имеет невысокую стоимость. Необходимо это делать так, чтобы не оставалось пустот. Для дополнительного утепления можно набить ещё ряды поперечных реек, между которыми также забивается утеплитель. Следующим слоем стена закрывается пароизоляционной плёнкой, поверх которой набивается ОСП. Теперь можно закрыть стену гипсокартонной плитой. Как должна выглядеть стена в разрезе, можно увидеть на рисунке ниже

Этапы строительства крыши каркасного дома с фотопримерами

Кровля каркасного дома производится в два этапа – это установка стропильной системы и монтаж кровельного покрытия.

Пошаговая инструкция возведения стропильной системы крыши каркасного дома

Для начала предлагаем пошаговую инструкцию с фотоиллюстрациями, ознакомившись с которой Вы наверняка разберётесь, как правильно строить крышу каркасного дома.

На этом строительство стропильной системы завершено, можно переходить к монтажу кровельного покрытия.

Кровельное покрытие: порядок действий при монтаже

Сначала по низу скатов крепится монтажная планка, после чего кровля закрывается плотной мембраной для гидроизоляции. Такой материал намного удобнее, чем бикрост или рубероид, который со временем лопается. Ширина такого материала 1 м, что довольно удобно. Закрывать кровлю начинаем снизу, пошагово продвигаясь наверх. Поверх мембраны набиваем контробрешётку, на которой будет крепиться непосредственно кровельный материал.

Важная информация! Специалисты советуют изготавливать обрешётку самостоятельно – только тогда можно быть уверенным, что она будет одинакового размера (в отличие от покупной). Это очень важно для конечного результата, ведь она станет основой для финишного покрытия крыши.

Мембрана крепится при помощи брусков таким образом, чтобы брусок не доходил до края полосы. Это делается для того, чтобы следующая полоса легла внахлёст предыдущей.

Закрепив таким образом одну полосу, по всей длине набиваем обрешётку на бруски вдоль ската с шагом в 28 см между первой и второй. Между следующими досками шаг должен быть равен длине волны металлочерепицы (если она будет использоваться для финишного покрытия). Чаще всего это 35 см. Теперь по обрешётке можно подняться выше и перейти к следующей полосе мембраны. Так закрывается вся кровля. Выглядеть это должно примерно так, как на фото ниже.

Смонтировав обрешётку полностью, можно переходить к креплению финишного покрытия. Работа эта несложная, а потому останавливаться на ней подробно мы не будем. Скажем лишь, что монтаж должен производиться с нижних листов к верхним с нахлёстом – это предотвратит попадание дождевой и талой воды под покрытие. Как производится подобный монтаж кровли каркасного дома своими руками можно увидеть в видеоролике.

Окна и двери для каркасных домов: виды, плюсы и минусы

Для каркасных домов применяется 2 вида окон и дверей – деревянные или пластиковые (ПВХ). Конечно, существует ещё один материал, из которого изготавливаются подобные изделия – алюминий. Однако он обладает слишком высокой теплопроводностью, поэтому применяется крайне редко.

Важно! Окна и двери в каркасных домах устанавливаются непосредственно после возведения кровли, когда внутренняя отделка ещё не началась.

Вокруг вопроса, какие из окон лучше установить, ведётся множество споров. Одни говорят, что древесина экологичнее, вторые – что ПВХ долговечнее. И таких «камней преткновения» достаточно много. Конечно, решать должен каждый сам, однако, по мнению редакции Homius.ru лучше остановиться на варианте ПВХ, и сейчас объясним почему. В нашем случае рассматривается самостоятельное строительство каркасного дома, а деревянные окна и двери довольно сложны в установке, по сравнению с пластиковыми. К тому же ПВХ не подвержен вредителям, что в случае с деревянным домом очень кстати.

Завершающая стадия строительства– внутренняя отделка

Что касается внутренней отделки, то здесь никаких особенностей нет. Все работы производятся в том же порядке, как и в любом доме или квартире. Материалы, дизайн интерьера, цветовая гамма – это всё ограничивается лишь фантазией и финансовыми возможностями хозяина. На страницах Homius.ru есть разделы, где Уважаемый читатель может найти всю необходимую информацию по этому вопросу.

Особенности разводки инженерных коммуникаций при строительстве каркасных деревянных домов

Деревянные каркасные дома удобны тем, что все коммуникации, будь то электропроводка или канализация, легко прячутся под обшивкой стен, перегородок, под полом и даже в потолке. Единственное, о чём следует упомянуть, – продумать всё следует ещё в начале строительства на этапе фундамента и монтировать параллельно с возведением и отделкой дома. К примеру, канализационную систему следует монтировать ещё до чернового пола, водопроводные трубы – при утеплении стен (как и электромонтаж). В итоге все коммуникации будут скрыты, снаружи могут остаться только выводы для подключения воды и электричества.

В заключение

Удобное, теплое жильё, возвести которое самостоятельно даже без опыта в строительстве вполне реально – это каркасные дома. Отзывы владельцев таких построек это подтверждают. Главное подойти к подобной работе с полной ответственностью. При должном отношении к работе и последующим уходом за жилищем такой дом будет согревать теплом и уютом Вас и Ваших близких очень долго и, возможно, в нём успеют пожить даже Ваши внуки.

Надеемся, что изложенная нами сегодня информация была полезна читателю. Если у Вас остались какие-либо вопросы, редакция Homius.ruс удовольствием на них ответит в максимально сжатые сроки. От вас требуется лишь изложить суть в обсуждениях ниже. Если у Вас есть опыт строительства подобных домов, просим поделиться им с начинающими домашними мастерами. Он им обязательно пригодится. Пишите, спрашивайте, общайтесь, делитесь. Напоследок предлагаем вам посмотреть небольшой, но весьма информативный видеоролик по сегодняшней теме.

СтроительствоЕсть ли будущее у модульных домов для круглогодичного проживания: изучаем вопрос

СтроительствоЧто можно сделать из ЛСТК: ещё один материал для быстрого возведения строений и сооружений

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Каркасный дом своими руками

Смотреть все проекты и предложения

В каждую цену включено утепление 150 или 200, 250мм мин. ваты и чистовая отделка.
Фундамент Ленточный (МЗЛФ) в50см х ш40см + 50-70т.р. (по проекту)

Каркасный дом своими рукам

Если Вы решили строить дом и ваш выбор пал на каркасный дом. Поддерживаем ваш выбор! Ведь не случайно каркасные дома составляют 80% загородной недвижимости в Европе и 90% всего строительства в Канаде и США. Этапы и пример строительства дома с мансардой (второй этаж) каркасного дома 6 × 10, 102 м/кв можно найти и рассмотреть на нашем сайте в разделе, Поэтапное описание строительства каркасного дома и Фото галерея строительства.

Надежность, долговечность и прочность.

Основу стен каркасного дома представляет несущий деревянный каркас, который обшивается ориентированно-стружечными плитами OSB. По расходам материалов и трудоёмкости, стены каркасного дома самые экономичные. Им требуется в 3-4 раза меньше древесины, чем бревенчатым и брусчатым, и во столько же раз легче их, но и тепло-экономичние при использовании эффективного утеплителя. Стены каркасного дома, могут быть отделаны сразу после установки, так как они не подвержены усадке в отличии от бревна или бруса которым требуется время на усадку от года до трёх лет. Каркасные стены снаружи покрываются ветрозащитной мембраной. Пространство наружных стен внутри тоже можно заполнить утеплителем, а сверку отделать сайдингом, вагонкой или даже штукатуркой.

Теплоизоляция— Дополнительное заполнение утеплителем межкомнатных перекрытий и перегородок избавляет от эффекта сквозняка, снижает шум и уменьшает тепло-потери, сохраняя в каждом отдельном помещении микроклимат созданный вами. Внутреннюю отделку, когда ведут строительство каркасного дома своими руками, выполняют обычно гипсокартонном или вагонкой, которые необходимо крепить сверху парозащитной плёнки к стойкам каркаса через вент-зазор для предотвращения отсыревания деревянных конструкций и утеплителя.

Самой трудоемкой и ответственной работой при строительстве любого дома является фундамент. Он может выполняться как монолитной конструкцией, так и лентой, винтовыми сваями с обвязкой или без, столбчатый и тд. Конструкция столбчатого фундамента закладывается с помощью бура ТИСЭ двустороннего действия, что дешевле железобетонного или монолитного в зависимости от проекта, он может быть дешевле от 2х до 6 раз, но требует некоторой силы и сноровки.

Каркасные дома позволяют использовать фундамент практически любого типа. Ленточный фундамент, ростверк и модные сейчас монолитная плита, фундамент на винтовых сваях или мелко-заглублённую ленту. Наружную облицовку каркасного дома можно выполнить разным способом – окрасить, отделать сайдингом или вагонкой, цементно-песчаной плиткой, фасадной штукатуркой, кирпичом, теплоизолирующими панелями и т.д. В каркасно-щитовых домах также как и в домах из бревна и бруса можно устанавливать камины, печи или котлы на любом топливе и дополнительные агрегаты на стены, пол и потолок.

Долговечность и прочность каркасного дома ничуть не меньше, а в отдельных случаях даже превосходит строения из бревна и бруса. Такие свойства достигаются благодаря использованию влагостойких крупногабаритных панелей по типу OSB — ОСП (ориентировочно-стружечная плита), придающие общую жёсткость конструкции и защищающие древесину от агрессивной среды, а также обработка древесины антипиренами от огня и антисептиками от жучков и плесени. Каркасный дом, из существующих на сегодняшний день технологий, является наиболее теплосберегающей, экономичной и экологичной…

Но почему же всё таки каркасного?
Ну во-первых, я сам такой построил.
Во-вторых, каркасный дом не менее крепкий по сравнению с брусовым домом, срубом или кирпичным. У такого дома неограниченные возможности по планировке и размерам. Каркасный дом можно строить самостоятельно одному или с помощником, более тщательно и качественно, не полагаясь на непроверенных строителей. Его можно строить модульно, постепенно пристраивая дополнительные помещения. В брусовом или кирпичном доме это уже проблематично. Размеры брусовых домов и срубов более «стандартны» и обычно получаются прямоугольные коробки с небольшими окошками. С каркасной конструкцией полет вашей фантазии ничем не ограничен. Можно построить эксклюзивный и не похожий на другие дом.
Немаловажно и финансирование строительства.
Можно поставить каркас и сделать обшивку и кровлю, а утепление и отделку отложить. За сруб же надо выложить круглую сумму сразу и сборку затягивать нельзя. Так же при постройке домов из бревна, бруса, кирпича или пенобетона, вам понадобиться заказывать несколько больших автомобилей с материалами и кран для их разгрузки, при постройке же каркасного можно всё увезти как говориться за раз, а мелочи на легковой попутке, с другими домами такой «фокус» не пройдёт и доставка, разгрузка и хранение может влететь в «копеечку»
Каркасный дом получается с более правильной геометрией, качество пиломатериала здесь не играет решающей роли. Брус же редко бывает правильной формы и его часто «ведет» и после укладки. А это чревато щелями и сквозняком.
В каркасном доме можно сразу применять чистовую отделку, ему не нужна усушка и усадка. И такой дом более легкий. А за счет правильного каркаса более крепкий.
Кирпичный дом смотрится более основательно, но если вы не проживаете в нем постоянно, то возможны проблемы с сыростью. Также отопление кирпичного дома может влететь в копеечку. Тем более облицевать каркасную постройку кирпичом несложно, хотя и особого смысла не имеет.

Читайте так же:

• С чего начать строительство дома
  Казалось бы простой вопрос, но почему на него нет однозначного простого ответа. Потому что строительство это не просто возведение коробки, может и сложной и дорогой формы, это огромное количество параллельных, а может и первоначальных работ, о которые и пойдёт речь в данной статье.

• Технология строительства каркасных домов
  Технология строительства каркасных домов – это некий свод правил, соблюдая который вы сможете быстро и качественно своими руками построить правильный дом, чтобы в последствии избежать лишних затрат на переделку или перестройку.

• Поэтапное описание строительства каркасного дома
  Описание строительства каркасного дома – это подробный рассказ о строительстве каркасного дома своими руками в который мы добавили большое количество фотографий по каждой стадии строительства, будь то строительство фундамента, возведение каркаса, наружная и внутренняя отделка, утепление и тд.

• Рабочие чертежи каркасного дома
  Рабочие чертежи каркасного дома – это рабочий проект в который входят все схемы сборки, устройства и сочленение отдельных узлов и всего дома в месте. Рабочие чертежи это пошаговая инструкция как надо собирать дом, начиная от строительства фундамента и до возведения крыши с последующий чистовой отделкой дома включая все инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция и тд.)

• Фундамент
  Фундамент – это основа любого дома, поэтому мы посветили этому целый раздел, в котором постарались доходчиво рассказать как самому сделать хороший фундамент, предоставили подробные описание и расчёты по глубине промерзания, по грунтам, уровню грунтовых вод и тд.

• Плюсы и минусы каркасных домов
  Плюсы и минусы каркасных домов – как и в любой технологии и у каркасных домов есть сильные и слабые стороны. Для этого мы сделали специальный раздел, в котором постарались честно рассказать о всех преимуществах и недостатках каркасной технологии, для честности построили каркасный дом соблюдая все технологии и живём в нём, поэтому рассказ будет из первых уст и без прикрас.

• Термины при строительстве
  Основные понятия и термины при строительстве домов – раздел создан чтобы понять что такое: Черепица, Свес фронтонный, Фальцевая кровля, Скатная крыша, Фальц, Пароизоляция, Стропило, Подкровельные пленки, Обрешётка, Несущие конструкции кровли, Мансарда, Мауэрлат, Чердак, Наклонные стропила, Кровельные материалы, Контробрешетка, Конёк, Свес карнизный, Карниз, Затяжка, Ендова, Висячие стропила, Вентиляция подкровельного пространства и тд.

Первая коллекция сборных домов своими руками

В сентябре прошлого года мы продемонстрировали коллекцию Renew Collection от Deltec Home, линию сборных домов с нулевым уровнем выбросов, состоящую из шести моделей. В этом году отмеченный наградами производитель сборных домов из Эшвилла, Северная Каролина, выпустил новую линейку, в которой используются те же материалы и методы сборки, что и в других высокопроизводительных домах, за вычетом платы за проектирование и затрат на строительство.

Коллекция DIY «идеально подходит для тех, кто всегда мечтал построить свой собственный дом», и упрощает процесс строительства нового дома как для Deltec, так и для покупателя.

Помимо значительной экономии затрат на строительство, строительство собственного дома позволяет вам полностью контролировать ситуацию и действовать в своем собственном темпе. Не говоря уже о чувстве выполненного долга после его завершения.

Покупка дома — это довольно простой пятиэтапный процесс от начала до конца:

1. Покупатели, планирующие построить дом в течение следующих трех месяцев, просто платят задаток, чтобы зарезервировать место в графике строительства Deltec.
2. В течение двух недель после уплачивая залог, Deltec предоставит планы этажей для дома на основе вашего выбора.
3. За шесть-восемь недель до доставки покупатели платят 25% от стоимости пакета, и Deltec начинает производство дома.
4. Окончательный платеж за дом произведен. За 10 дней до доставки
5. Дом доставлен, и начинается процесс постройки своими руками

Коллекция включает четыре модели и девять планов этажей по цене от 32 783 долларов США, и каждый дом включает в себя следующий пакет:

• Предустановленный погодный барьер Typar
• Кровельная система с навесом по выбору покупателя
• PlyGem Vinyl или оконный пакет Marvin Integrity (также на выбор покупателя)
• Op система пола (для подвального помещения или подвала)
• Дополнительный сайдинг
• Стены 2x6x8 дюймов

Просмотрите наше слайд-шоу, чтобы просмотреть различные модели и планы этажей, а также узнать больше о DIY Collection на веб-сайте Deltec >>

Строительство сборного дома — типы, стоимость, плюсы и минусы

Не позволяйте термину «сборный дом» отпугнуть вас — современные сборные дома (также называемые «строительными системами» Национальной ассоциацией жилищных строителей) просто невероятны.Они не только предоставляют покупателям дома индивидуальные энергосберегающие строительные решения, но и, как правило, более доступны по цене, чем традиционные дома из палки. Хотя общая стоимость сборного дома сильно варьируется в зависимости от размера, удобств и местоположения, вы можете рассчитывать заплатить от 180 до 220 долларов за квадратный фут — сумма, которая часто включает внутреннее оборудование и удобства дома.

По сути, сборные дома — это дома, которые строятся на заводе перед отправкой на строительную площадку по частям, где они затем собираются на месте в течение нескольких дней.В отличие от промышленных или мобильных домов, которые должны соответствовать федеральным строительным нормам, установленным Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), сборные дома должны быть построены в соответствии с государственными или местными строительными нормами. Это делает их широко распространенной формой нового строительства, на которую не распространяются те же ограничения по зонированию, которые часто ограничивают размещение промышленных и мобильных домов. Другими словами, сборные дома должны соответствовать тем же строительным нормам, что и традиционное строительство «из палочек и кирпичей», поэтому вы можете построить сборный дом практически в любом месте.

Кроме того, как и дома традиционной постройки, сборные дома обычно имеют право на строительство и жилищные ссуды, поэтому вам не нужно иметь в наличии полную стоимость жилья. А в некоторых случаях производители сборных домов готовы помочь вам найти подходящее финансирование (иногда предлагая собственное финансирование) для начала строительства вашего дома.

Типы сборных домов

Есть несколько различных типов сборных домов. Согласно Национальному совету по модульному жилищному строительству (NMHC), дома заводской постройки, которые должны соответствовать государственным или местным строительным стандартам, включают следующее.

1. Модульные дома

Модульные дома состоят из одного или нескольких модулей, которые строятся на заводе (в соответствии с государственными и местными строительными нормами, в которых будет построен дом), а затем отдельно доставляются на строительную площадку, где строительство завершается. Каждый модуль обычно поставляется полностью укомплектованным внутренним оборудованием — сантехникой, электрикой, дверями, шкафами и лестницами, поэтому после сборки дома остается немного отделочных работ.

Время строительства от момента заказа до въезда составляет примерно три-четыре месяца.Такие компании, как Blu Homes и Method Homes, предлагают модульные дома.

2. Панельные дома

Панельные дома строятся из панелей — например, из цельной стены — затем каждая панель транспортируется на строительную площадку и превращается в дом. Как правило, панельные дома требуют больше отделочных работ, чем модульные дома, так как внутренние отделочные работы, такие как покраска, установка мебели и лестниц, а также установка полов, должны выполняться на месте.

Время постройки на заводе по-прежнему такое же, как и у модульных домов (от 6 до 12 недель), но время постройки на месте больше.Строительство панелей на месте может занять неделю, затем может потребоваться дополнительный месяц для завершения внутренних работ, в зависимости от графиков субподрядчиков. Общее время строительства можно оценить от трех до пяти месяцев плюс-минус, в зависимости от графиков субподрядчика. Energy Smart Panels и Amwood Custom Homes — два примера производителей панельных домов, которые могут предложить широкий выбор домашних стилей, таких как Кейп-Код, модерн, ранчо или французский кантри.

3. Готовые дома

Сборные дома представляют собой «комплектные» дома, такие как бревенчатые коттеджи или купольные дома.Дома разрезаются в соответствии со спецификациями на заводе, затем отправляются комплектом на строительную площадку для строительства на месте. Некоторые дома из сборных панелей представляют собой дома из панелей, но не все дома из панелей являются сборными домами.

Одним из факторов, который отличает предварительно вырезанные дома от панельных домов, является то, что предварительно вырезанные дома часто разрабатываются для мотивированного покупателя жилья, который хочет построить дом на месте самостоятельно, используя материалы и инструкции, предоставленные производителем. Наборы идут с подробным списком инструкций и деталей, очень похоже на мебель Ikea.Затем покупатель дома работает над сборкой дома либо самостоятельно, либо с помощью генерального подрядчика.

Основное различие между панельным домом и комплектным домом заключается в намерении — большинство строителей панельного дома предполагают, что панели будут собираться вместе их компанией на месте, в то время как производители комплектных домов не имеют такого намерения, если строительство не является надстройкой. характерная черта. Кроме того, не во всех домах со сборными стенами и потолками уже изготовлены полные стены или потолки.

Например, некоторые дома из предварительно обрезанных бревенчатых домов просто предоставляют предварительно обрезанные бревна и материалы для каркаса, готовые к сборке на месте.У них, как правило, самые длительные сроки строительства на месте, которые резко варьируются в зависимости от того, завершает ли покупатель дома строительство сам или прибегает к помощи подрядчика. Общее время сборки можно оценить как минимум в пять месяцев, хотя может быть и больше. Appalachian Log Structures является одним из примеров производителя деревянных домов из бревенчатых домиков, а Timberline Geodesics — примером производителя домов из предварительно вырезанных куполов.

4. Транспортные контейнерные дома

Дома из морских контейнеров (дома, буквально сделанные из промышленных стальных транспортных контейнеров) вызвали фурор в средствах массовой информации из-за их необычного и креативного дизайна.Как и модульные дома, дома из морских контейнеров можно складывать и собирать вместе, как Lego, для создания домов, офисов и необычных закусочных, таких как Container Bar в Остине, штат Техас.

Однако, прежде чем вы остановитесь на строительстве морских контейнеров, просто имейте в виду, что это не то же самое, что строительство сборного дома. Транспортные контейнеры могут быть прочными и прочными, но они не предназначены для использования в жилых помещениях. Это означает, что вам необходимо проверить свои местные строительные нормы и правила, чтобы узнать, есть ли дополнительные ограничения на строительство домов с использованием транспортных контейнеров.И если у вас нет навыков владения сварочной горелкой, вам, вероятно, придется нанять архитектора и генерального подрядчика, чтобы выяснить, как именно построить дом. Они все еще находятся на краю модульного здания, а это значит, что есть больше обручей, через которые можно перепрыгнуть.

Если вам нравится внешний вид домов из морских контейнеров, есть несколько производителей модульных конструкций, которые переработали этот контейнер специально для использования в жилых и коммерческих помещениях. Например, MEKA Modular Buildings Worldwide — производитель модульных домов, который использует стандарты 20-футовых транспортных контейнеров для проектирования своих модульных конструкций.По этой причине дома действительно построены так, чтобы выдерживать доставку по всему миру.

Размер и эстетика

Нет пределов, когда дело доходит до размера сборного дома. Существуют крошечные модульные конструкции, такие как модель Starling Eco-Cottage площадью 250 квадратных футов, с одной ванной комнатой и нулевым количеством спален, а также есть обширные варианты площадью несколько тысяч квадратных футов, такие как Blu Homes ‘Breezehouse, который предлагает до пять спален и пять ванных комнат и почти 3000 квадратных футов площади.

Одна из причин, по которой модульные дома стали настолько популярными, заключается в том, что они прекрасно сочетаются с тенденцией развития небольших домов.Строительство дома любого размера никогда не бывает дешевым, но те, кто хочет снизить затраты и затраты на электроэнергию, могут выбрать крошечный сборный модульный дом, который требует гораздо меньше затрат на фундамент и коммунальные услуги и может быть построен намного быстрее. чем дом из палки.

Если вы заинтересованы в строительстве сборного дома, вы не ограничены эстетикой. Возможно, вам просто придется выбрать конкретный тип сборного дома в зависимости от ваших стилевых предпочтений.

• Модульные дома: Большинство модульных домов имеют гладкий, современный, квадратный вид, потому что модули построены в виде квадратов или прямоугольников, которые затем складываются или располагаются на месте в соответствии с заранее определенными планами строительства.Тем не менее, некоторые модульные конструкции сочетаются с панельными стенами или кровлей, которые изменяют квадратный вид дома практически в любом стиле.
• Панельные дома: Панельные дома могут быть построены практически в любом стиле и эстетике в соответствии с предпочтениями покупателя. Поскольку дома построены из панелей, они могут быть построены на месте в различных домашних стилях с небольшими ограничениями.
• Готовые дома: В частности, если рассматривать купольные дома и комплекты бревенчатых домиков, предварительно вырезанные дома часто имеют особую эстетику.Этот внешний вид варьируется в зависимости от типа выбранного вами комплекта. На самом деле существует широкий выбор эстетики.

Некоторые производители комбинируют различные типы сборных конструкций, чтобы открыть эстетические возможности. Например, Westchester Modular Homes строит комнаты и структуру дома, используя предварительно построенные прямоугольные модули, но затем использует панельные стены и фермы крыши, чтобы изменить стиль и внешний вид дома.

Включения домашнего пакета

При выборе сборного дома очень важно обращать пристальное внимание на то, что входит, а что не входит в выбранный вами пакет для дома.Например, модульные дома часто (но не всегда) продаются с полным комплектом оборудования, бытовой техники, окон и полов, в то время как дома с предварительно вырезанными и панельными домами часто состоят только из материалов, необходимых для изготовления стены, крыши или каркаса. Эти стены и крыши могут включать или не включать изоляцию, электропроводку, окна, двери или даже гипсокартон. В некоторых случаях вы можете доплатить за завершенную конструкцию стен, но в большинстве случаев вам придется работать с подрядчиком на месте, чтобы помочь вам завершить и закончить ваш дом, включая отделку крыши и стен.

В качестве примера того, что вы можете ожидать от каждого типа строения, я буду использовать Stillwater Dwellings. Компания предлагает модульные и панельные сборные конструкции, что делает их отличным ресурсом для сравнения.

1. Жилой модульный

При модульной конструкции Stillwater покупатель может рассчитывать получить:

• Архитектурные элементы, чертежи и дизайн здания
• Проектирование конструкций для обеспечения структурной целостности вашего дома
• Государственное разрешение на строительство
• Конструкция перекрытия (без фундамента)
• Кровля
• Светильники
• Сантехника
• Окна
• Сайдинг
• Шкафы и накладки
• Полы
• Столешницы
• Приборы
• Система автоматизации умного дома для удаленного управления энергопотреблением, освещением и системами безопасности
• Устройство дома на подготовленный фундамент

Доступны варианты обновления и персонализации, но они несколько ограничены.По сути, вы выбираете один из трех отделочных пакетов компании (бытовая техника и приспособления), чтобы добиться желаемой внутренней эстетики, и позволяете им делать эту работу.

Некоторые другие производители модульных домов, такие как Blu Homes, действительно предлагают большее разнообразие отделочных пакетов, позволяя вам больше персонализировать готовый внешний вид вашего дома, но вы все еще довольно ограничены по сравнению с тем, что вы можете купить самостоятельно. Вы не можете просто выбрать комплект бытовой техники Wolf, если компания ее не предлагает — вам либо придется отказаться от получения бытовой техники в упаковке, либо вам придется выбирать из тех, которые предлагает компания.

2. Панельные сборные

Stillwater, как и другие строительные конструкции панельных домов, имеют меньше включений, которые можно рассматривать как положительные или отрицательные. Если вы хотите больше контролировать окончательный внешний вид вашего дома, самостоятельно выбирая бытовую технику и приспособления, то панельная конструкция — ваш лучший выбор. Но если вас больше интересует быстрая сборка и вы просто хотите выбрать уже выбранный дизайн-пакет, то, вероятно, лучше всего подойдут модульные сборки.

С панельным домом от Stillwater Dwellings вы получите:

• Все основные компоненты каркаса (стены и крыша)
• Архитектура — чертежи и дизайн
• Строительное проектирование — обеспечение структурной прочности панелей и их размещения на фундаменте
• Государственное разрешение на строительство

Что обычно

Не убаюкивайте себя счастливым сном фразой «все включено», когда речь идет о покупке модульного дома — это может ввести в заблуждение.Поймите, что базовая цена сборного дома не учитывает многие расходы, необходимые для его постройки.

Вы должны быть готовы оплатить дополнительные расходы, которые могут включать:

• Земельный участок под дом будет построен на
• Испытание грунтов
• Обследование площадки
• Подключение к инженерным сетям, если необходимо (водоснабжение, канализация или септика, электричество, кабель)
• Подготовленный фундамент для возведения дома (бетонная плита или пирс и балочный каркас)
• Ландшафтный дизайн
• Подъездные пути и тротуары
• Гараж или навес (может быть у некоторых производителей)
• Местный подрядчик или строитель для отделки интерьера панельного или предварительно вырезанного дома

Эти расходы сильно различаются в зависимости от местоположения, размера дома и даже муниципальных требований или личных предпочтений.Например, если вы строите за городом, вам может не понадобиться или вы не захотите многого в плане ландшафтного дизайна. Однако, если вы строите в городе — или в районе со строгими стандартами ассоциации домовладельцев — вам может потребоваться озеленение. Тем не менее, вы можете рассчитывать потратить, возможно, десятки тысяч на разрешения, сборы, фундамент и инженерные сети, особенно если ваша собственность не обслуживается местной канализацией и водопроводной системой, и вам нужно будет установить септическую систему и колодец. .

Перед тем, как делать выбор в пользу конкретного дома или производителя, убедитесь, что вы подробно рассказали компании о том, что она предлагает и чем вы, как ожидается, будете управлять отдельно. Кроме того, сравнивая производителей, получите конкретную информацию о том, что предлагает каждая компания, чтобы вы были уверены, что сравниваете яблоки с яблоками.

Например, некоторые строители могут предложить услуги «под ключ», включая подготовку площадки, испытание грунта и подготовку фундамента. Вы бы не хотели исключать услуги «под ключ» только из-за того, что они кажутся более дорогими, хотя на самом деле общая разница в стоимости может быть незначительной.

Опции и обновления

В дополнение к модульной отделке дома, которая входит в стандартную комплектацию заранее выбранной конструкции дома, важно понимать, что может быть выбор обновлений на выбор за дополнительную плату. Например, pieceHomes предлагается единый пакет отделки, но вы можете улучшать предметы, например, выбирая бамбуковые полы вместо пробковых.

У других производителей модульных домов может быть больше возможностей для адаптации вашего окончательного проекта.Чтобы получить представление о типах опций или обновлений, которые вы можете сделать, ознакомьтесь с конфигуратором Blu Homes. Это позволяет вам сначала выбрать дом по цене, размеру и стилю; затем, выбрав понравившийся план этажа, вы можете изменить цвет отделки, дверей, плинтусов, комплектов бытовой техники и т. д.

Хотя у Blu Homes гораздо больше возможностей, чем у pieceHomes, у вас по-прежнему не так много вариантов, как если бы вы работали с дизайнером или просто совершали покупки в Интернете для идеальной отделки.Кроме того, помните, что многие опции и обновления доступны за дополнительную плату, поэтому, если вы работаете в рамках ограниченного бюджета, будьте очень осторожны при выборе обновлений.

Цена

Одним из основных аргументов в пользу покупки сборного дома является то, что, вообще говоря, его дешевле построить, чем построить дом из палки. По оценке Modular Homeowners, средняя стоимость квадратного фута построенного дома, не включая стоимость земли (включая налоги или сборы), установку инженерных сетей или внешние элементы (подъездные пути, ландшафтный дизайн и подъезды), составляет 110 долларов США. .Тем не менее, многие производители модульных домов предлагают цену намного выше, чем из-за их дизайнерской отделки — ближе к диапазону 220 долларов за квадратный фут. Таким образом, чтобы построить дом площадью 250 квадратных футов, вы можете рассчитывать заплатить от 27 500 до 55 000 долларов, а если вы хотите построить дом площадью 2500 квадратных футов, вы можете рассчитывать заплатить от 275 000 до 550 000 долларов, не включая стоимость стоимость земли, участка или налоги.

Есть несколько причин, по которым сборные дома обычно стоят меньше, чем дома, построенные на месте:

• Меньше отходов .Когда у вас есть несколько групп подрядчиков, доставляющих материалы на объект и строящих дом на месте, образуется много отходов в виде избыточных материалов. Когда дом строится из панелей или модулей на заводе, система может быть улучшена, а отходы могут быть сокращены.
• Меньше труда и времени . Во время традиционного строительства несколько групп субподрядчиков (таких как сантехники, электрики, маляры и строители) выходят отдельно для выполнения назначенной им работы.Эта работа часто задерживается или затрудняется работой других субподрядчиков. Когда модули или панели собираются на заводе, можно более эффективно управлять трудом, чтобы работа выполнялась быстро и эффективно.

Кроме того, покупка модульного сборного дома — это, по сути, «универсальный магазин». Хотя не вся отделка является недорогой, вы все равно можете заключить сделку, потому что строитель модульного дома покупает продукт оптом и перекладывает экономию на покупателя. Вы также избавитесь от стресса и сэкономите время, необходимое для кропотливого выбора собственных приборов и приспособлений.

В целом, Modular Homeowners заявляет, что вы можете рассчитывать на экономию примерно от 10% до 20% от общей стоимости строительства модульного дома по сравнению со строительством дома из палки. Ожидается, что такая экономия затрат будет меньше для панельного дома, поскольку строительство занимает больше времени, и вам все равно придется нанять подрядчика для завершения дома, когда он будет построен на месте.

Качество

Модульные и панельные дома часто считаются более безопасными и лучше построенными, чем традиционное строительство.Фактически, Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) похвалило их за их способность противостоять экстремальным погодным условиям. После урагана 5-й категории (ураган Эндрю) в округе Дейд во Флориде в 1992 году FEMA отметило минимальные структурные повреждения модульного корпуса: «Комбинация модулей модуль-модуль, по-видимому, обеспечила изначально жесткую систему, которая работала намного лучше. чем обычный жилой каркас ».

Но не только каркас из модуля в модуль делает сборные дома высококачественными.Другие причины включают:

• Текущие проверки . Сборные дома проверяются и повторно проверяются на каждом этапе производственного процесса, гарантируя, что все материалы построены и построены в соответствии с правилами. Большинство построенных на месте домов проходят только один осмотр, что означает, что некоторые проблемы с внутренним каркасом или некачественное изготовление могут остаться незамеченными.
• Выдерживает транспортировку . Поскольку сборные дома должны быть доставлены на строительную площадку, они должны выдерживать процесс доставки.Это означает, что может быть добавлена ​​дополнительная структурная опора, которая не добавляется при традиционном строительстве на месте.
• Создан в безопасной среде . Модульные и панельные дома строятся на заводе, который не подвержен стрессам окружающей среды. На материалы не повлияют экстремальные погодные условия, которые могут повредить целостность дома еще до его постройки.

Энергоэффективность

Сборные дома могут быть более «зелеными», чем дома из деревянных конструкций. На то есть несколько причин:

• Строительство менее затратно .Поскольку все построено на заводе, меньше отходов в виде строительных материалов.
• Компании с большей вероятностью будут использовать отходы повторно . Отходы, которые образуются на заводах, часто перерабатываются и используются повторно. Например, многие производители сборных бревенчатых домов измельчают неиспользованные бревна и древесину в щепу или целлюлозу для продажи или повторного использования на месте.
• Швы могут быть плотнее . Дома заводской постройки, сделанные из деталей заводского изготовления, могут иметь более плотные швы, чем традиционные дома из палки, что означает меньше утечек воздуха между комнатами или внешней средой.Плотные швы помогают удерживать тепло или кондиционер, который вы используете. Кроме того, когда швы между комнатами более плотные, вы можете легко разделить свой дом на зоны, открывая или закрывая вентиляционные отверстия, в конечном итоге используя меньше энергии для обогрева и охлаждения областей, которые вы используете больше всего.
• Предлагаются энергоэффективные варианты . Многие модульные дома, которые предлагают пакеты отделки, включают в себя энергоэффективные и экологически чистые материалы, такие как приборы Energy Star и пробковые или бамбуковые полы. Возможно, вы даже сможете найти производителей модульных домов, которые предлагают модернизацию солнечных панелей или энергоэффективных безрезервуарных водонагревателей.

Строительство сборного дома

Одно дело — понимать, что такое сборный дом, и совсем другое — взяться за собственное строительство и строительство вашего дома. Хорошая новость в том, что этот процесс не сильно отличается от традиционного дома, но идет намного быстрее.

Перед тем, как начать: покупка правильной земли

Несмотря на то, что сборное строительство широко признано как качественная форма жилищного строительства, покупка неправильного участка земли может добавить тысячи долларов к вашей общей стоимости или даже полностью помешать реализации ваших планов.Перед покупкой домашнего тракта примите во внимание следующее:

1. Ограничения на застройку города или района
Всегда проверяйте строительные нормы города и района, чтобы убедиться, что вам разрешено строить сборный дом — или, более конкретно, тип сборного дома, который вы хотите построить. Например, в некоторых районах требуется, чтобы землевладельцы использовали конкретных строителей или строили дома с определенной эстетикой. Если дом вашей мечты — геодезический купол, он может не вписаться в район, заполненный домами в стиле ранчо.

2. Easy Access
Помните, что ваши модули, панели или комплекты должны быть доставлены к вам домой на негабаритном грузовике. Если вы строите модульный дом, используйте кран, чтобы поставить дом на фундамент. Если единственный способ добраться до участка вашего дома — это узкие, извилистые дороги или если ваша строительная площадка спрятана за лесом, вас может ожидать грубое пробуждение, когда речь идет о затратах на подготовку площадки. Моему мужу и мне пришлось заплатить дополнительно 3000 долларов, чтобы очистить территорию от кедров, чтобы строительные машины могли подъехать к нашей строительной площадке.Это 3000 долларов, которые я хотел бы потратить где-нибудь еще. Если вам удастся найти хороший участок земли, до которого легко добраться по дороге, вы сможете в конечном итоге сэкономить деньги.

3. Образец почвы
Перед покупкой земли узнайте у нынешнего землевладельца, можете ли вы заплатить за поисковые рытье или исследование почвы. Тип почвы, на которой построен ваш дом, может существенно повлиять на стоимость закладки надлежащего фундамента. Например, дом, построенный на глинистой земле или на большой скале, может резко увеличить ваши расходы на фундамент.Мелкий осадок глины расширяется при намокании и сжимается при высыхании. Это постоянное расширение-сжатие может привести к неравномерности «оседания» дома, открытию его для растрескивания и смещения гипсокартона, окон и дверей, а также к проблемам с инженерными сетями. В доме, построенном на глине, грунт должен быть предварительно уплотнен перед закладкой фундамента, и в некоторых случаях может потребоваться установка опорных балок под домом, чтобы предотвратить повреждение от смещения почвы. С другой стороны, если ваша земля состоит из слишком большого количества камней, просверливание для создания ровного фундамента может оказаться довольно дорогостоящим.Это одна из причин, почему установка нашей септической системы стоила 13 000 долларов — буровой компании потребовалось три целых дня, чтобы пробурить породу, в которой была проложена наша септическая система. Не существует подходящей или неправильной почвы для застройки, но вы хотите знать, с чем вы работаете, прежде чем покупать землю, чтобы вы могли учесть затраты на правильную подготовку площадки.

4. Коммунальные услуги
Предполагая, что вы хотите использовать коммунальные услуги, такие как вода, газ и электричество, важно проконсультироваться в своем городе или округе, чтобы узнать, где находятся ближайшие точки подключения к желаемой строительной площадке.Скорее всего, вам придется заплатить за подключение к этим сервисам. В противном случае, если вы живете за пределами муниципального района, вам, возможно, придется заплатить за установку колодца или септической системы. Важно знать, что вам нужно сделать (и сколько вам нужно будет заплатить), чтобы ваш дом был полностью функциональным.

Финансирование и выбор дома

Получение финансирования и выбор дома идут рука об руку. Это сложно, потому что вам нужно знать, сколько дома вы можете себе позволить, прежде чем выбирать производителя или участок земли, но вы не можете оформить ссуду, пока не заключите договор с производителем жилья.

К счастью, фактическое финансирование сборных домов очень похоже на финансирование домов из палки. Просто помните, когда вы разговариваете с банками о получении ипотечной ссуды, вам необходимо учитывать все затраты — стоимость земли, дома и дополнительные расходы, которые вы понесете на подготовку земли и завершение строительства. Кроме того, важно помнить, что строительство дома требует более высокого первоначального взноса, чем многие сборные дома — вы, вероятно, должны будете внести минимум 20% от общей стоимости постройки дома.

Чтобы получить финансирование, выполните следующие действия:

1. Пройдите предварительную квалификацию
Банк может предварительно квалифицировать вас для получения ипотечной ссуды от строительства до постоянной на основе вашего уровня дохода и кредитного рейтинга. Рекомендуется найти как минимум три оценки кредита, чтобы выбрать лучший кредит. Это можно сделать всего за несколько минут с помощью Credible *. Ставки по этим кредитам обычно немного выше, чем по стандартной 30-летней ипотеке.

2.Найдите свою землю
Если вы еще не выбрали место для строительства, самое время. Вы можете обнаружить, что в некоторых случаях вам придется сначала купить землю, прежде чем брать ссуду на строительство. В этом случае поговорите со своим банком о том, как лучше всего справиться с ситуацией. В итоге вы можете взять два кредита: один на землю, а другой — на строительство дома. Хотя земельные ссуды можно получить, они обычно выдаются под более высокую процентную ставку и требуют минимального первоначального взноса в размере 20%.Если вы не покупали землю до постройки, но у вас есть документ о «намерении продать» от землевладельца с указанием цены на землю, вы можете включить покупку земли в общую сумму строительного кредита.

3. Выберите производителя
После того, как вы выбрали землю, пора выбрать производителя. Ищите производителей с хорошей репутацией и солидным портфолио, а также планы дизайна, которые соответствуют вашей эстетике. Прежде чем делать выбор, подробно поговорите с предпочтительными производителями, чтобы убедиться, что вы точно знаете, что они предлагают.Вам необходимо отдельно учитывать любые дополнительные расходы.

4. Выберите генерального подрядчика
Некоторые производители сборных домов могут помочь вам найти квалифицированного генерального подрядчика в вашем районе, но если они этого не делают, вам нужно найти его самостоятельно. Ищите кого-нибудь с большим опытом строительства сборных домов, который полностью понимает шаги, необходимые для подготовки строительной площадки, и организует «застегивание» после доставки. Ваш генеральный подрядчик — это ваше лицо, чья работа заключается в том, чтобы убедиться, что строительство, размещение и отделка вашего дома выполнены правильно и с соблюдением правил.Поскольку вы будете тесно связаны с этим человеком, рекомендуется провести собеседование с несколькими кандидатами, прежде чем делать выбор. После выбора генерального подрядчика убедитесь, что у вас есть его или ее смета, чтобы включить ее в кредитный договор.

5. Завершите оформление ссуды
Перейдите в предпочтительный банк, держа в руках контракт на дом от сборного застройщика, контракт генерального подрядчика и контракт на землю (или письмо о намерении продать от покупателя).Если производитель вашего дома не хочет заключать контракт до тех пор, пока у вас не будет ссуды, вы можете использовать вместо него подготовленный контракт, демонстрирующий банку намерение его завершить. Вам также необходимо предоставить в банк информацию о ваших доходах, налоговые декларации, подтверждение занятости, историю работы, кредитную историю и чертежи дома для оценки. Банк должен предоставить вам подробный список всего, что ему требуется.

6. Настройте график платежей
Вам необходимо работать с банком, подрядчиком и производителем, чтобы установить график платежей.Обычно банк не возвращает запрошенные деньги до тех пор, пока он не проверит имущество, чтобы убедиться, что заранее запланированные работы были выполнены.

7. Закройте ссуду и постройте дом
После получения ссуды можно начинать строительство.

Поскольку вы ведете новое строительство, важно понимать, что большинство банков одобряют ссуду на строительство, которая переводится в постоянную ипотеку после завершения строительства дома и проведения окончательной проверки.Пока дом строится, вы платите только проценты по ссуде на строительство. Как только ссуда переводится в постоянную ипотеку, вы начинаете выплачивать основную сумму и проценты в соответствии с условиями вашей ссуды.

Помните, поскольку ваша ссуда, скорее всего, начнется с ссуды на строительство, вам, скорее всего, потребуется внести 20% первоначальный взнос от общей суммы ссуды на строительство, которая может включать или не включать стоимость вашей земли. Это связано с тем, что строительство — более рискованное мероприятие для банков, поэтому они вряд ли предложат более низкие варианты первоначального взноса, которые часто встречаются при использовании традиционных жилищных кредитов.

Хронология

Тот факт, что сборный дом может быть построен за считанные дни или недели, не означает, что процесс такой короткий. Modular Homeowners предполагает, что если вы организованы и готовы к работе, вы можете построить модульный дом примерно за четыре месяца, от планирования до въезда. Тем не менее, большинство производителей модульных и панельных домов предлагают отвести на изготовление дома не менее 8–12 недель, поэтому разумно предположить, что на прохождение всего процесса от начала до конца может уйти от четырех до шести месяцев.

Согласно Обследованию строительства 2012 года, проведенному Бюро переписи населения, в среднем на строительство дома для одной семьи требуется семь месяцев, от получения разрешения до завершения, при этом дома, построенные на собственности владельца, в среднем занимают около восьми месяцев. Это означает, что выбор сборного дома может сэкономить вам от двух до четырех месяцев, в зависимости от особенностей вашей постройки.

Есть три основных этапа строительства сборных домов:

1. Планирование
Фаза планирования — наименее предсказуемая фаза с точки зрения продолжительности.Это связано с тем, что в зависимости от того, где вы живете, где планируете строительство и каков рынок недвижимости, может потребоваться время, чтобы найти идеальный дом, получить разрешения на строительство, завершить детализацию дома, провести собеседование и выбрать генерального подрядчика, и закройте свой жилищный кредит. Ожидайте минимум один месяц для завершения этого этапа. Кроме того, помните, что многие сборщики сборных домов могут позаботиться о некоторых из этих работ за вас, особенно о процессе получения разрешений на строительство. Если вы уже выбрали сборного дома, некоторые из этих задач можно выполнять одновременно.

2. Производство и подготовка места для установки
Производство и подготовка места для установки довольно предсказуемы с точки зрения времени, но могут варьироваться в зависимости от производителя, которого вы выбираете, и конкретных сроков производства. Например, Modular Homeowners предлагает вам выделить шесть недель на сборку и подготовку, но многие производители модульных конструкций, такие как Hive Modular, предлагают более длительные сроки — часто от 8 до 12 недель. Имейте в виду, что на этот средний этап также влияет график вашего генерального подрядчика.Если он или она не может завершить подготовительные работы на объекте из-за плохой погоды или проблем с графиком работы с субподрядчиками, ваш график может быть сдвинут, даже если ваш сборный дом уже готов к работе.

3. Строительство
Именно тогда происходит волшебство — ваш дом прибывает и ставится на место. Но только то, что вы думаете, что вы на финише, еще не значит, что вы на нем. Модульный дом можно доставить и собрать в течение нескольких дней, но все же требуется время, чтобы «застегнуть» место после доставки.Например, он должен быть защищен от атмосферных воздействий, чтобы вода не просачивалась между модулями, инженерные коммуникации должны быть подключены (как внутри дома, так и снаружи к сети), внутренние стены должны быть закреплены, а проверки должны быть завершены. Если вы строите дом из панелей или заранее вырезанный дом, вам нужно сделать еще больше, чтобы ваш дом был готов к заселению. Необходимо установить все внутренние светильники и закончить отделку. Вам следует ожидать минимум шесть недель для этого этапа, прежде чем вы сможете переехать в свой дом.

Плюсы и минусы сборных домов

У строительства любого дома есть свои плюсы и минусы, но сборные дома — отличный способ контролировать расходы и одновременно быстро продвигать процесс. Плюсы и минусы зависят от вашей конкретной ситуации, бюджета, предпочтений и сроков.

Преимущества

1. Меньше, чем традиционное строительство дома . Стоимость сборных домов обычно ниже, чем домов из палки, в среднем на 10–20%.
2. Быстрее, чем традиционная конструкция .Как правило, на строительство традиционного дома уходит на один-четыре месяца больше, чем на сборное строительство.
3. Гибкий размер и эстетика . Есть много вариантов дизайна, макета и размера.
4. Модули предлагают универсальные варианты покупки . Модульные домашние пакеты часто включают «все включено».
5. Доступно финансирование . Он похож на традиционное домашнее строительство.
6. Энергоэффективность . Способ строительства сборных домов, материалы, которые они используют, и герметичная конструкция объединяются, чтобы создать высокоэффективное пространство, которое может снизить текущие счета за коммунальные услуги.

Недостатки

1. Много подтасовок, особенно при планировании . Поиск земли, выбор производителя и генерального подрядчика, работа с банком для получения ссуды и уверенность в том, что вы точно знаете, что предоставляется и за что вы несете ответственность, может быть более сложной задачей, чем работа с индивидуальным строителем дома или архитектором. .
2. Некоторые ограничения . Если вы работаете с производителем модульных конструкций, количество доступных приспособлений и внутренней отделки может быть ограничено.
3. Может быть дороже, чем покупка существующего дома . Возможно, удастся найти существующий дом, соответствующий вашим вкусам, который будет дешевле, чем сборный дом.
4. Может потребовать больше времени, чем покупка существующего дома . Возможно, вы сможете найти и переехать в существующий дом в течение пары месяцев или даже меньше.

Заключительное слово

Сборное домостроение — это быстрый и экономичный способ построить дом по сравнению с традиционным домом из палки.Самое важное — провести исследование, подробно поговорить с каждым производителем, которого вы рассматриваете, и взять на себя строительство вашего дома. Если вы хотите расслабиться и позволить кому-то делать за вас всю работу по планированию и подготовке, строительство любого дома, а тем более сборного дома, может быть неправильным выбором.

Вы думаете о строительстве сборного дома?

* Объявление от Credible Operations, Inc. NMLS 1681276. Адрес: 320 Blackwell St. Ste 200, Дарем, Северная Каролина, 27701

Как работают сборные дома | HowStuffWorks

Несмотря на то, что концепция современного сборного дизайна существует с 60-х годов, архитектурное движение развивалось только в начале 2000 года.По мере появления технологических достижений, таких как SIP-панели (структурная изоляция, которая предварительно вырезана и может быть соединена вместе), и интерес к жилому архитектурному дизайну расцвел, архитекторы обратили свое внимание на сборные дома. Цель заключалась в том, чтобы создать дом, который можно было бы перевезти на строительную площадку, который можно было бы легко возвести и который выглядел бы как современная архитектура — и все это в пределах разумного бюджета.

Чтобы еще больше разжечь огонь интереса, журнал Dwell провел в 2003 году современное сборное приглашение на создание экономичного сборного дома, который можно было бы производить серийно.Эллисон Арифф, бывший редактор журнала Dwell, написала в 2002 году книгу «Сборные конструкции», в которой описывались современные прототипы сборных конструкций. Натан Вилер и Ингрид Тунг связались с Ариффом в надежде получить больше информации о том, как построить современный сборный дом. Вместо этого Арифф спросил у пары, не будут ли они заинтересованы в использовании своей земли в Питтсборо, Северная Каролина, в качестве площадки для конкурса дизайнеров. При начальном бюджете строительства в 200 000 долларов пара согласилась и вскоре помогала журналу создавать критерии для дома и оценивать проекты [источник: Boston Globe].

Dwell invitational предоставил возможность взять современную концепцию сборных домов и воплотить ее в жизнь с целью вывести на рынок серийные сборные дома с современным архитектурным чутьем. Однако проблемы остались. Архитектурная фирма «Резолюция: 4 Архитектура» выполнила дизайн, но проект превысил бюджет на 50 000 долларов, что привело к сокращению занимаемой площади дома, чтобы не выходить за рамки бюджета [источник: Dwell].

Стоимость современного сборного дома остается главной жалобой сегодня, при этом средняя стоимость современного сборного дома составляет от 175 до 250 долларов за квадратный фут [источник: BusinessWeek].Фактически, журнал Dwell теперь предлагает современные сборные дома через свою компанию Empyrean. Сторонники этого движения отмечают, что, хотя многие из доступных продуктов стоят столько же, если не больше, чем дома из палки, домовладельцы могут сэкономить деньги на проектировании и строительстве. Многие дома, спроектированные архитекторами, превышают 300 долларов за квадратный фут, не включая плату за дизайн [источник: The New Yorker]. В конце концов, вы не платите за уникальную архитектуру. Архитектор перепродает дизайн, и даже если требуются модификации, эти затраты обычно невелики.

Когда дело доходит до массового производства доступных современных сборных домов, Росио Ромеро является одним из самых известных архитекторов. Компания Ромеро, расположенная в Перривилле, штат Миссури, создает плоские кубовидные дома с элегантным современным внешним видом. Стоимость домашнего комплекта варьируется от 23 650 до 45 255 долларов [источник: Росио Ромеро]. Отделка и удобства также влияют на цену. Romero использует серию блокируемых панелей для облегчения строительства. Компания также отправляет видеокассету с инструкциями генеральному подрядчику или удобному домовладельцу, который работает в одиночку.

В то время как некоторые сборные дома квалифицируются как «традиционные дома» для ипотечных компаний, потому что они используют одни методы строительства домов из палки, другие — нет. Но домостроителям предлагается много новых современных сборных конструкций. Шведская компания IKEA представила на европейском рынке свой современный сборный дом BoKlok. В 2006 году Художественный музей Уокера представил выставку, посвященную современным сборным домам, « Требуется некоторая сборка: современные сборные дома ». А поскольку рынок требует большего количества вариантов жилья, благоприятных для окружающей среды и кошельков, современный рынок сборных домов должен продолжать расти в объеме своих предложений.

В следующем разделе мы узнаем о различных типах традиционных сборных домов.

Amazon.com: Сборные дома JR для строительства и проживания, Сборные дома на продажу, Сборные дома со стальным каркасом, Прочные сборные дома для Сборка вручную, модульный домашний комплект, модель QUICK53: патио, лужайка и сад

• Убедитесь, что он подходит, введя номер своей модели.
• ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО: Модульный дом из оцинкованной стали и материалов высшего качества — это недорогая, прочная конструкция, удобное перемещение и защита окружающей среды, лучше всего подходит для крупномасштабных проектов домов в развитом регионе.
• ПРОСТОТА УСТАНОВКИ: Материал нашего набора сборных домов очень легкий, и вы можете очень легко установить дом своей мечты. Пять рабочих могут закончить этот сборный домик площадью 50 квадратных метров за 1-3 дня, сэкономив рабочую силу и время.
• БЕЗОПАСНЫЙ И НАДЕЖНЫЙ: Этот модульный дом для безопасен и надежен, потому что мы использовали высококачественный оцинкованный лист и пену в качестве материалов для стен и крыши, поэтому сборный дом хорош для огнестойкости, гидроизоляции и т. д.
• ПРОЧНЫЙ И ПРОЧНЫЙ: Этот сборный дом со стальным каркасом очень прочен , Он может выдерживать ветровую нагрузку до 0.3 кН / м2, сейсмостойкость до 7 градусов, снеговая нагрузка до 0,3 кн / м2, срок службы более 15 лет
• ИДЕАЛЬНЫЙ МОДУЛЬНЫЙ ДОМ: В нашем сборном доме для строительства 2 спальни, 1 гостиная, 1 кухня. , 1 ванная комната, в гостиной и спальне ламинат 12 мм и керамическая плитка, 300 x 300 для туалета, 600 x 600 для кухни

10 крошечных сборных домов на продажу, которые можно купить в Интернете

стоковых фотографий с сайта ppa / Shutterstock
Это сообщение может содержать партнерские ссылки.Если вы совершите покупку, My Modern Met может получать партнерскую комиссию. Пожалуйста, прочтите наше раскрытие для получения дополнительной информации.

Поиск подходящего дома может оказаться трудным. Но что, если найти уютное жилище было так же просто, как купить что-нибудь в Интернете? Оказывается, это так! Независимые продавцы выставили на продажу множество сборных домов в Интернете на Amazon и eBay. Многие из них классифицируются как крошечные дома, и их небольшая площадь в квадратных футах имеет много плюсов, в том числе цену, которая не обойдется вам дорого.Цены варьируются от чуть менее 10 тысяч до чуть более 150 тысяч долларов, что подойдет для любого бюджета.

В настоящее время существует огромное количество предварительно собранных крошечных домов и комплектов для самостоятельной сборки, которые можно купить и начать строить. От кают до морских контейнеров они предлагают гибкое использование пространства. Вы можете обставить их как обычный дом и жить в них постоянно или обеспечить себе прекрасное место для отдыха. Как вариант, эти здания можно использовать как офисные помещения или мастерские для ваших любимых хобби.

Прежде чем нажать кнопку «Купить», убедитесь, что вы изучили транспортную логистику, строительные нормы и правила. Но на данный момент мы нашли много сборных домов, которые помогут воплотить в жизнь ваши мечты о маленьком доме.

Ищете сборные дома на продажу? Прокрутите вниз и найдите 10, которые можно купить в Интернете.

24-футовый роскошный крошечный дом

Цена: 57900 долларов

Этот крохотный дом — отличный кандидат на место для отдыха.Он имеет черты обычного жилища с роскошными изгибами, такими как ванна для замачивания на 80 галлонов и откидная палуба с душем на открытом воздухе. В сочетании с достаточным освещением и доступом на чердак он может легко стать комфортным местом для отдыха.

Дом с мансардой на 320 квадратных футов

Цена: 55000 долларов

Этот особняк площадью 320 квадратных футов оборудован для постоянного проживания и идеально подходит для тех, кто хочет вести кочевой образ жизни. Некоторые из его особенностей включают в себя столешницу ручной работы из мясных блоков на кухне, антикварную сетчатую дверь и воздухообменник, прикрепленный к потолку, который оставляет ощущение свежести в небольшом пространстве.Снаружи у него есть крюк, который можно тянуть с собой на грузовик.

Крошечный дом 848 квадратных футов

Цена: 154 900 долларов США

Предлагаемый в виде сборного крошечного дома с одной, двумя или тремя спальнями, эта стильная конструкция предназначена для индивидуального оформления. Вы будете работать с компанией, чтобы построить его в соответствии с вашими требованиями, включая удобства и обновления.

Коттедж Tiny House

Цена: 49900 долларов

Вот еще один дом, который полностью соответствует вашим потребностям — при условии, что они маленькие.«Наши каюты классифицируются как дома на колесах (со скрытыми колесами), — поясняет компания, — поэтому нет налогов на имущество!» Однако есть один нюанс. «Чтобы сохранить его в этой классификации, площадь в квадратных метрах не может превышать 400. Поразительно, что мы смогли сделать с пространством такого размера!»

40-футовый транспортный контейнер

Цена: 42000 долларов

Этот контейнерный дом, называемый «современный сочетается с классическим фермерским стилем», задуман как место, где вы захотите остаться на какое-то время — либо в качестве дома для отпуска, либо в качестве постоянного места жительства.В нем есть одна спальня и одна ванная комната, а также достаточно места для хранения вещей (включая шкаф-органайзер) со всей бытовой техникой, включая комбинированную стиральную машину и сушилку.

Custom Tiny Home на колесах

Цена: 35000 долларов +

Строители Down to Earth Tiny Homes имеют множество возможностей. Они спроектируют ваш дом для вас и даже сделают индивидуальную складную и раздвижную мебель. Но если вы ищете жилище, сделанное своими руками, они предлагают вам ракушки в качестве отправной точки.Хотите жить за пределами сети? Они являются специалистами по автономному проживанию и помогут вам составить план бытовых и коммунальных услуг.

Мобильный крошечный дом

Цена: $ 49 775

Этот крошечный дом на колесах имеет размеры 25 на 8,5 футов со спальней на чердаке, которая предлагает достаточно жилого пространства внизу. В нем есть место для настенного телевизора и полностью оборудованная кухня, которая сделает просмотр выпивки комфортным.

Открытый домик

Цена: $ 49 500

Если вы хотите создать пространство с футуристической атмосферой, загляните в Saracen’s Outdoor Cabana.Остекление от пола до потолка с квадратным метром, которое можно разделить на спальню, кухню, гостиную и ванную комнату. Или, если вы ищете прохладное место для работы (не совсем из дома), это отличный вариант, чтобы заглянуть на задний двор.

Комплект для кабины Allwood Sunray

Цена: 8 890 долларов

Разве это не было бы отличным пляжем или домиком у озера? Комплект для кабины Allwood Sunray изготовлен из северной древесины с толстыми стенками, подходящими для любого климата, особенно для более прохладного.Он предназначен для самостоятельной сборки и поставляется с пошаговыми инструкциями, которые могут быть выполнены двумя взрослыми за целый день работы.

Крошечный дом Косумель

Цена: 64900 долларов

Идеально подходит для отдыха на выходных, эта наклонная крыша имеет открытую концепцию интерьера, состоящую из одной спальни на верхнем этаже и одной ванной комнаты. Снаружи есть крытая веранда, где вы можете насладиться чашкой кофе утром или бокалом вина вечером. Производители в настоящее время ограничены в отношении того, куда они могут отправить Косумель домой, поэтому обязательно перепроверьте, смогут ли они доставить его вам.

Статьи по теме:

Модульный крошечный домик, который легко разобрать, чтобы убрать с сети

Крошечный дом ловко скрывает полноразмерную кухню под лестницей

Крошечный дом для отпуска площадью 100 квадратных футов — это невероятно расслабляющий отдых

5 сборных домов, которые вы можете построить менее чем за 24 часа

сборных домов KODA. Фотография: Пол Киумет / KODA

Сборные дома теряют свою низкую репутацию. Их больше не считают низшей альтернативой кирпичу и строительному раствору, они рекламируются как возможное решение проблемы роста цен на жилье и сокращения площадей.Поскольку многие из них поставляются частично или полностью собранными, они также могут значительно сократить время и затраты на строительство и, в некоторых случаях, позволяют владельцам перемещать весь свой дом, если это необходимо.

Мы собрали одни из лучших сборных домов, которые можно построить менее чем за день — достаточно быстро, чтобы удовлетворить потребности даже самых нетерпеливых людей.

TF64, сборка за десять минут

Цена по заявке
В этом быстровозводящемся самостроящемся доме не требуются рабочие, который разгружается и раскладывается всего за 10 минут.Планировка этажа небольшая, всего 64 кв.м., но внутренние стены можно переставить в соответствии с потребностями владельцев. Блоки TF64 также могут быть адаптированы и подключены для создания больших жилищ. Доставка этого должна начаться в конце 2018 года, так что заинтересованные покупатели должны получить свои заказы сейчас.

M.A.Di, собран за 6 часов

Via M.A.Di Home

Начиная с 32 800 евро (без учета доставки)
Эту кабину с А-образной рамой можно не только построить в любой точке мира, но и собрать ее всего за 6 часов.

Архитектор Ренато Видаль спроектировал крошечные дома M.A.Di пяти размеров, от 27 до 84 кв.м, в виде модулей, которые можно складывать и строить без фундамента, что сделало сборный дом хорошим выбором для спешащих домовладельцев. Присмотритесь.

KODA от Kodasema, сборка за 7 часов

Фотография: Тоннель Тону

Стоимость от 90 000 евро
Те, кто любит простую жизнь, оценят эту крошечную минималистичную кабину.Его застекленная стена делает сборный дом идеальным для того, чтобы максимально использовать удаленные пейзажи, в то время как спальная зона в антресолях предлагает своим владельцам достаточно места для ночлега. Владельцы-кочевники принимают к сведению — его можно собрать и разобрать менее чем за семь часов. Присмотритесь.

ÖÖD Дом, сборка за 8 часов

Фотография: Антон Тоомере

От 65 000 долларов (без учета земли, установки и настройки, доставки и налогов)
ÖÖD Владельцы домов могут наслаждаться уединением за зеркальным фасадом этого крошечного дома, который помогает ему раствориться в окружающем ландшафте.Есть только одна комната, в которую можно втиснуться, но то, что этому сборному дому не хватает площади, с лихвой компенсируется видами через круглые стеклянные окна.

Kasita, собран за 24 часа

Courtesy Kasita

От 139 000 долларов (без учета налогов на землю, установку, доставку и )
Простая жизнь — это философия Kasita — микродома, вдохновленная тем, что его основатель в течение года добровольно оставался в мусорном контейнере. К счастью, в светлом интерьере хижины площадью 374 кв. Фута нет ничего похожего на мусорный бак, который оборудован минималистскими кладовками и деревянными полами.Он позиционируется как решение жилищного кризиса и может быть установлен в течение 24 часов с момента доставки.

Читать дальше:
Почему павильоны — предмет нового коллекционирования
Отключитесь от сети с помощью сборного дома Artist Bothy — стоимостью 39 000 фунтов стерлингов

Эти сборные дома позволят вам жить комфортно по низкой цене

Сборный дом на любой бюджет

Фото: Acorn Art and Photography (Модерн Восточного побережья / Архитекторы Николаса Фаджа) Источник: eastcoastmodern.ок

Вы спросите, сколько стоят сборные дома? Смотря как. Если вы хотите построить небольшую студию на своей территории, загородный дом на берегу озера или крошечный дом для вашей растущей семьи, есть вариант для всех — с затратами, чтобы пойти вместе с ними. С такими факторами, как более эффективные сроки и заранее разработанные планировки, которые по своей сути помогают сократить расходы, связанные с сборными домами, точная стоимость зависит от того, что вы хотите — и от того, где вы этого хотите (помните: вы также должны учитывать стоимость земли. сборные тоже будут жить!).

Сборный дом на любой бюджет

ФОТО 9 из 17

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

Вы спросите, сколько стоят сборные дома? Смотря как. Если вы хотите построить небольшую студию на своей территории, дом для отдыха на берегу озера или крошечный дом для вашей растущей семьи, есть вариант для всех — с соответствующими расходами. С такими факторами, как более эффективные временные рамки и заранее разработанные планировки, по сути, помогают сократить Расходы, связанные с сборными домами, точная стоимость зависит от того, что вы хотите — и от того, где вы этого хотите (помните: вы также должны учитывать стоимость земли, на которой будет жить ваш сборный дом!).

Фото: Acorn Art and Photography (Модерн Восточного побережья / Архитекторы Николаса Фаджа) Источник: eastcoastmodern.ca