Содержание

25 лучших проектов планировки дачного участка

Автор Альфира Сагитова На чтение 14 мин. Просмотров 129k.

В интернете есть много фотографий с изображением безупречно оформленных дачных участков. На них сняты красивые коттеджи с террасами и бассейнами, окруженные грамотно составленными цветниками. На картинках все выглядит идеально, но как добиться такого совершенства на своем дачном участке. Все начинается с планировки. Сначала исследуется земельный надел и все, что к нему относится, а после этого составляется план будущей усадьбы.

Анализ территории

Допроектный  анализ участка помогает распланировать его с наибольшей практичностью. Это своего рода диагностика, которая покажет, где лучше всего построить дом, в каком месте разбить сад, как подготовить почву к посадке растений.

Что включает в себя анализ территории:

Немаловажно обратить внимание на саму форму участка. Его конфигурация задает способ распределения зон различного назначения и траекторию садовых дорожек.

Где построить жилой дом

Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).

Основные правила простым языком:

  • От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м;
  • В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
  • От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м;
  • Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.

После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

Не рекомендуется располагать дом в глубине делянки, так как ее полезная площадь будет использоваться не рационально: увеличится протяженность дорожки, ведущей к калитке, и подъездных путей к хоздвору и дому. Да и преодолевать каждый раз длинный путь до входной двери не очень удобно, особенно зимой.

Зонирование участка

Разделение дачного участка на зоны проводится по той же причине, по которой в квартире устанавливаются перегородки между отдельными комнатами. Только вместо кирпичных стен здесь используется кое-что другое. Деление на зоны в большинстве случаев не предполагает создания четких границ из глухих заборов. Благодаря этому, чтобы попасть, например, с места отдыха в сад, не нужно обходить длинную ограду.

Основные принципы разделения участка на зоны

Подходить к зонированию дачи следует, рассматривая особенности рельефа земельного надела, его расположение по отношению к соседним домам и, естественно, учитывая свои желания. На большинстве дачных участков присутствуют 4 обособленные одна от другой зоны.

Как правило, выделяется 4 основные зоны:

  1. Хозяйственная. Находится за домом, поэтому часто называется «задний двор», включает в себя сарай для инвентаря, мастерскую;
  2. Сад и огород. Также могут разделяться условной границей;
  3. Зона отдыха. Обустраивается беседкой, навесом, декоративными элементами;
  4. Двор. Площадка перед входной дверью.

Каждая из этих зон может разделяться на под-зоны. В большом дворе часто устраивается патио или выделяется место под гараж.

Зона патио во дворе

Если двор маленький, место под гараж и парковку отводится в хозяйственной части, но при этом планируется отдельный въезд для машины.

Кроме этого, можно сделать дополнительные площадки, приспособленные к потребностям членов семьи: спортивную, творческую, релаксации. Если в семье есть дети, в зоне отдыха или во дворе создается детская площадка, которую можно совместить со спортплощадкой.


О том как правильно зонировать участок — смотрите в нашем видео:

Как разделить зоны

Для отделения одной зоны от другой применяются декоративные заборчики. Они изготавливаются в виде решетки или невысокого плетня и не загораживают обзор ландшафта.

Эффектная шпалера в ландшафтном дизайне

Также можно использовать живую изгородь из лиственных кустарников или хвойных растений.

Применение живой изгороди на участке

Отличным способом разграничения являются различные типы цветников: рабатки, цветочные бордюры и миксбордеры. Они разбиваются вдоль разграничительных дорожек.

Использовать сплошной забор для зонирования можно только в случае, когда нужно полностью отгородить какую-либо часть участка. Например, во двор с огорода ветром заносится пыль и его нужно защитить от грязи. Декоративная изгородь в этом случае не поможет, нужно устанавливать непроницаемую ограду или создать высокую живую изгородь. Таким же образом рекомендуется поступить, когда требуется полностью отделить хозяйственную часть дачи.

Совет. Если рельеф участка имеет перепады высот, в качестве разделительного элемента используются подпорные стены. 3-4 широкие ступени на самом крутом склоне упростят передвижение по территории и станут естественным переходом между отдельными зонами: садом и огородом, двором и местом отдыха.

Где сделать огородные грядки и сад

Цифры статистики свидетельствуют, что сад и огород занимают на даче до 75% земли, и делят их между собой пополам. Следовательно, под овощные грядки уходит примерно 25-30%, то есть, почти треть общей площади. Это достаточно много. Учитывая, что огород не самый эстетический объект на участке, обычно его разбивают на окраине, у дальней границы.

Вырастить хороший урожай овощей без полива невозможно, поэтому при планировании огорода важно продумать способ подачи воды. Это могут быть трубы, проложенные в земле, скважина, пробуренная непосредственно возле грядок или большая цистерна, наполняемая водой при помощи шланга.

Слишком затененный участок также не даст высоких урожаев. Он не должен быть окружен высокими деревьями или забором, загораживающим солнечный свет. По этой причине огород не устраивается на узкой полосе между садом и сплошной изгородью, с северной стороны дома или на северном склоне.

Плодовые деревья высаживаются несколькими способами: в одном месте большой группой, одним рядом вдоль границы участка, точечно по всей территории дачи.

Гараж и хозяйственные постройки

Если позволяют возможности участка, гараж с парковкой для личного транспорта лучше устроить рядом с домом, но с противоположной от парадного входа стороны.

В этом случае двор будет полностью освобожден, и появится прекрасная возможность создать в нем красивый ландшафт с искусственным водоемом, цветниками, каменным садом. Такое местоположение гаража позволит построить его под одной крышей с подсобными помещениями: дровяником, угольником, бытовкой для садового инвентаря. В каждое из этих помещений делается отдельный вход.

Когда дом спланирован близко к боковой границе участка, площадку между ним и противолежащей границей приходится делить на две части: под двор и место для гаража. При таком положении лучше, когда фасад дома с входной дверью повернут к улице, так как крыльцо не будет занимать полезную площадь между гаражом и стеной здания. Облагородит двор цветник, разбитый у гаражной стены.

Обустройство зоны отдыха

У разных людей представления об отдыхе могут разниться. Для одних это занятия на спортивной площадке, для других релаксация у бассейна, а для третьих барбекю с друзьями. Но для всего этого нужно выделить место и обустроить его подходящим образом.

Принципы планирования места для отдыха

Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил. Площадка для отдыха должна быть:

  1. Скрыта от посторонних глаз;
  2. Находиться недалеко от дома;
  3. Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

В просторном дворе устраивается зона патио. Это недалеко от входа в дом, поэтому в летний сезон можно каждое утро начинать с кофе на свежем воздухе и завершать день здесь же за чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или уже занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то место отдыха устраивается на открытой террасе. Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой.

Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю. Окружающий фон оформляется соответствующим образом.

Водоем

Пруд, ручей, водопад, каскад и другие гидротехнические сооружения создаются как самостоятельные декоративные объекты или как часть композиции с альпийской горкой.

Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).

Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

Совет. Если по техническим причинам нет возможности создать водоем, можно сделать сухой ручей. В отличие от водного потока, он имеет свои преимущества: не привлекает насекомых, безопасен для детей.

Вспомогательные архитектурные сооружения

Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.

Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

Планировка участков нестандартной формы

Особых сложностей с планировкой участков неправильной конфигурации, как правило, не возникает. Наоборот,  на них можно создать необычные, эксклюзивные ландшафты. Главное, не бояться выделиться на фоне стандартных решений.

Если участок вытянутый

Длинный надел земли только с первого взгляда кажется сложным для планирования. На самом же деле, такой участок обладает важным достоинством: его проще разделить на зоны. Они разбиваются одна за другой по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня, а в самом конце хозяйственная часть.

Дом возводится не сразу за входной калиткой. Рекомендуется оставить достаточно места между фасадом и забором для устройства палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Поскольку места для гаража остается не так много, лучше внести его в проект дома, разместив в цокольном этаже, а парковку обустроить на площадке перед воротами.

Все зоны соединяются одной дорожкой, проложенной по краю или по центру усадьбы. Желательно, чтобы дорожка имела извилистую траекторию – это поможет зрительно расширить границы участка, сделать его визуально просторнее.

Важно. Забор по меже с соседями лучше сделать невысокий и не сплошной. Во-первых, он дает меньше тени, а во-вторых, легкая ограждающая конструкция скроет стесненность территории.

Если участок с уклоном

Большим минусом участков с уклоном является трудоемкость их обустройства, дополнительные затраты на укрепление склонов и создание ровных площадок. Но если не бояться всего этого, перепады высот открывают возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Уже существующий гористый рельеф позволяет создать водопад с каскадом и альпийскую горку в условиях, наиболее приближенных к природным.

Дом возводится в самой высокой точке. Такое месторасположение защитит строение от весенних паводков и оползней. Кроме этого, с высоты хорошо обозревается весь участок и ближайшие к усадьбе окрестности. Исключением является склон, снижающийся на северную сторону: на нем дом рекомендуется построить примерно посредине, чтобы здание не затеняло земельный надел полностью.

Практические советы по обустройству участка на склоне:

  • Для удобства передвижения на самых крутых склонах устраиваются лестничные ступени из бетона, природного камня или кирпича;
  • Посаженные на земельном скосе ивы, сирень, шиповник укрепят его сплетающимися корнями и предотвратят вымывание почвы;
  • Для отведения талой и дождевой воды применяется система водоотвода. Она включает в себя дренажные каналы открытого и закрытого типа;
  • В нижней части подпорных стен устраиваются дренажные отверстия, через которые удаляется лишняя влага;
  • Для предотвращения оползней самые крутые склоны затягиваются агроволокном или сеткой. Сверху насыпается слой почвы, после чего высаживаются стелющиеся растения или засевается газон.

Если участок квадратный

Как ни странно, участок, имеющий форму правильного квадрата, довольно непросто распланировать. Можно все испортить, построив дом в центре. При таком его расположении между забором и строением остается расстояние, не достаточное для рационального его использования. Конечно, это не касается участков большой площади.

 

Лучше всего разделить территорию визуально на 2 равные части, и ту, что ближе к улице, еще раз разделить пополам. На одной из них строится дом, а вторая отводится под двор, парковку и гараж. Оставшаяся половина участка распределяется между садом и огородом. В этом случае огородные грядки разбиваются с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнечный свет.

Особенности планировки участков разной площади

Требования к расположению домов предъявляются одинаковые на маленьких и на больших участках. Найдя место для дома, соответствующе закону УК РФ, всю остальную часть земли позволительно распределять по своему усмотрению. Что на ней будет распланировано – сельскохозяйственная ферма, приусадебный сад, теннисный корт, — дело самого хозяина дачи.

6 соток

Шесть соток, это стандартные размеры земельного надела советских времен. Поскольку земля по соседству занята такими же дачными участками, в большинстве случаев возможности расшириться нет, и недостаток площади вынуждает экономить место. Сделать это можно, построив дом с мансардой: строение занимает земли меньше, а жилая площадь помещений увеличивается почти вдвое. Также, можно высвободить часть площади, сделав гараж на первом этаже дома или в подвальном помещении.

Не рекомендуется экономить на зоне отдыха, используя площадь под огород или плодовые кустарники. Если на 6 сотках планируется строительство бани, зона отдыха устраивается между ней и жилым домом. В этом случае расстояние от дома до бани составит положенные 6 м или больше.

10 соток

Если участок имеет площадь большую, чем 6 соток, это не значит, что нужно занять больше места под огород. Потребность семьи в овощах остается прежней, а выращивание излишков, которые потом придется раздавать соседям и знакомым, занимает много времени и труда. На даче в 10 соток (без ущерба для остальных важных зон) вполне поместится бассейн. Он монтируется на солнечном месте, где вода будет хорошо прогреваться.

 

Важно. Нужно отметить, что водоем на даче это модно, но он не может заменить собой бассейн. Когда между ними нужно сделать выбор, приоритет следует отдать в пользу бассейна.

Все декоративные объекты требуют внимания и ухода. Садовые фигурки, мостики, водоемы, скамейки и прочее нужно красить, лакировать и ремонтировать. Поэтому не стоит перегружать участок лишними деталями, иначе времени на отдых может остаться совсем немного.

12 соток

Разрабатывая проект дачного надела на 12 сотках, можно не останавливаться на каком-либо одном стиле. Огород и сад удобнее разбить в строгих геометрических очертаниях, а ландшафт зоны отдыха может иметь произвольный дизайн.

 

Пространство возле дома оформляется как парадная часть участка. В промежутке между фасадом и изгородью создается альпийская горка, рокарий или японский сад.

Если выращивание урожая не первенствует в планах на будущее, дом размещается на достаточном расстоянии от проезжей улицы. Зоны отдыха распределяются по всей территории дачи и перемежаются с искусственно созданными элементами природного ландшафта, цветниками, газонами. Все это соединяется воедино извилистыми садовыми дорожками.

В случае, когда нужно получить с участка овощи, фрукты и ягоды для заготовок на зиму, места на 12 сотках хватит и для создания мест отдыха, и для огорода. Обдумывая планировку земельного участка, следует применить творческий подход и найти то, что наделит дачный ландшафт уникальностью.

Как грамотно спланировать свой участок — смотрите в нашем видео:

Полезно62Бесполезно11

Планировка дачного участка, виды - фото примеров

Приобретение участка под загородное жилье или дачное строение – большое событие. Хочется все сделать правильно, максимально учесть и рассчитать. Чтобы не возникала необходимости что-то важное доделать, а где-то терпеть неудобства всю жизнь, грамотно выполненная планировка дачного участка поможет устранить много проблем.

В этот период, когда еще все впереди, главное не спешить, а правильно все рассчитать. Приведенные ниже советы окажутся полезными, если планировка участка своими руками у вас впереди.

Эмоциональный подъем, который этому сопутствует, толкает человека на подвиги. Появляется желание быстрее построить свое жилище, посадить цветы и кусты. Прежде чем приступить к планировке участка своими руками, предлагаем подробнее познакомиться со своим участком и получить ту информацию, которая пригодится впоследствии.

к оглавлению ↑

Знакомство с участком

Перед тем как приступать к планированию построек, обратите внимание на некоторые особенности участка. Их знание поможет разместить постройки и разделить площадь на зоны максимально удобным образом.

Рельеф местности

Если участок расположен на плоской поверхности, без холмов и впадин, тогда на этот раздел можно не обращать внимания. Холмистая местность с одной стороны создает трудности при планировании строительства. Хорошая новость в том, что построенный на возвышенности дом смотрится выигрышно.

Дом на возвышенности смотрится выигрышно

Можно привести еще несколько аргументов в пользу строительства жилья на холме.

  • Высоко расположенное строение имеет естественную защиту от подтопления как от весеннего паводка, так и от сильного дождя.
  • При строительстве дома на горе подвал будет всегда сухим.
  • Строительство фундамента будет выполняться быстрее, не потребуется дополнительная гидроизоляция.

Дом на возвышенности защищен от подтопления

Размещая остальные зоны и постройки по участку, ориентируйтесь на то обстоятельство, что в самой нижней части участка будут скапливаться осадки, возникать подтопления. При желании использовать эти места под растения останавливаться необходимо на любителях влаги.

Качество почвы

Знание основных характеристик почвы поможет определить, какие растения будут чувствовать себя наиболее комфортно на имеющейся территории.

Очень важно определить качество почвы на участке

Возможно, для того чтобы повысить урожайность будущих растений, необходимо принять специальные меры:

1. Выполнить мелиоративные работы.

1. На некоторых участках по причине непригодности для сельхозработ совсем не высаживать растения.

1. Хороший способ повысить качество почвы – завести новый плодородный грунт или внести удобрение.

Повысить качество почвы можно комплексным удобрением

Грунтовые воды

Знание о фактическом уровне грунтовых вод поможет правильно выбрать место для строительства домовладения, определиться с необходимостью строительства дренажной системы.

Залегание грунтовых вод на участке

Информация о том, как глубоко находится подпочвенная вода, поможет подобрать деревья для будущего сада, определиться с выбором кустарников.

Роза ветров

Не стоит игнорировать тот факт, какие ветра преобладают на участке. Дом частично может закрыть участок от порывов ветра. С другой стороны, выбирая внутридомовую планировку, не стоит под спальни выделять стороны, наиболее подверженные ветровым нагрузкам.

Расположение строений на участке по розе ветров

Расположение участка по сторонам света

Дачники с большим опытом загородной жизни считают, что оптимальным местом для размещения дома является северная сторона. В этом случае тень от строения не закрывает местность, на территории остается достаточно места для посадки зеленых насаждений. В противном случае все то, что заботливые руки посадят на участке, не будет достаточно интенсивно расти и развиваться по причине отсутствия необходимого солнечного потока света.

Планировка дачного участка по сторонам света

к оглавлению ↑

Стиль разбивки территории

Прежде чем приступить к зонированию территории и размещению по ней объектов, определитесь, в каком стиле вы предпочитаете видеть свой участок в дальнейшем. Насколько важны правильные геометрические формы, поддерживаемая симметрия? Какие дорожки больше нравятся: неожиданно уходящие в сторону по, казалось бы, только им ведомым законам? Или строго отчерченные, с прямыми углами?

Различают несколько вариантов разбивки территории.

Регулярный сад

Планировка дачного участка по типу регулярный сад лучше всего подходит для случая, когда предполагается выращивать сельскохозяйственную продукцию или использовать свободное от постройки место, как сад. Для плана, составленного по указанным законам, все тропинки и дорожки имеют прямые формы. Углы прямые. Деревья посажены практически в шахматном порядке или по одной линии. Участок хорошо просматривается, клумбы имеют четкие формы, огорожены строгими бордюрами.

Пример планировки участка в регулярном стиле

В этом случае здания и все постройки выстроены согласно одной оси. Очень удобная и четкая планировка.

Ландшафтный дизайн

Ландшафтная планировка более свойственная территории, которая расположена в нескольких уровнях. В этом случае дорожки вьются по линиям неопределенной формы. Растения рассажены без ориентации на симметрию и соблюдения строгих форм. Все гладко, обтекаемо. Формы переходят друг в друга.

Участок в ландшафтном стиле

При такой планировке участка свой выбор останавливают на альпийских горках, клумбах произвольной формы. Характерная черта – отсутствие резких поворотов, острых углов, прямоугольных форм. Обтекаемость и гармония – визитная карточка местности.

Смешанный стиль оформления территории

Для смешанного стиля оформления предполагается объединение двух предыдущих. Планировка участка своими руками чаще всего выполняется таким образом, объединяя все стили в единый.

Планировка участка в комбинированном стиле

к оглавлению ↑

Разбивка территории на зоны

На территории загородного владения ведут сельхозработы, выращивают деревья, занимаются заготовкой продуктов на длительное хранение. Дети проводят свое время в играх на детской площадке. При визитах гостей зажигается мангал и подается чай в беседке. Есть места, где кто-то из членов семьи любит полежать на солнышке. Мужчины предпочитают иметь свою мастерскую.

Основные функциональные зоны дачного участка

Загородная жизнь многогранная, идет по многим направлениям. Для того чтобы она протекала гармонично, хорошо если люди с разными вкусами, привычками, хобби имеют возможность уединиться, заниматься любимым делом и не мешать остальным. Предусмотрительно места, нежелательные для обзора посторонних глаз, лучше убрать подальше от дома и территории, куда имеют доступ гости.

Пример планировки функциональных зон участка

Все эти задачи решаются на этапе зонирования территории. Планировка дачного участка начинается с разбивки местности на зоны. На территории загородного участка или дачи выделяют четыре зоны:

1. Жилой дом или дачный домик.

1. Зону для отдыха.

1. Место хозяйственных построек.

1. Сад и огород.

Иногда выделяют в пятую зону подъездные пути, дорожки. В действительности эти участки расположены по всей местности и относятся к зонам, где они пролегают. Деление чисто условное, основывается на опыте разбивки дачных поместий.

Проект дачного участка с зонированием территории

В зависимости от хозяина и его планов по использованию загородного пространства процентное соотношение в величине выделяемой площади может изменяться. Ориентировочно дачники выделяют до трех четвертей участка на сад и огород. Иногда выбор делается в сторону отдыха: разбивают лужайки, площадки, засаживают газоны. Поэтому говорить о каких-то правилах деления на зоны нет необходимости.

Планирование размещения построек на участке начинается с выбора места под строительство жилого дома.

Жилой дом

Жилой дом – это краеугольный камень, с которого все начинается. Место расположения выбирает сам хозяин участка. Но стоит прислушаться к рекомендациям специалистов:

  • Если участок прямоугольной формы, дом располагают на короткой стороне. Это поможет визуально увеличить участок.

Расположение дома на прямоугольном дачном участке

  • Желающие получить уютный тихий дворик, огороженный от уличной суеты, располагают здание на небольшом расстоянии от фасадной стороны границы домовладения. А вход размещают со стороны двора.

Расположение входа на дачный участок позади дома

  • Как было выше объяснено, жилье должно стоять на северной стороне участка, чтобы не образовывать тень и не мешать расти зеленым насаждениям.

Дом рекомендуется поместить в северной части участка

Зона для отдыха

Самая красивая часть дачной территории выделяется для зоны отдыха. В эту часть территории приходят гости, здесь расслабляются жильцы дома, играют малыши. В этой части дачи разбивают цветники, делают красивые дорожки, обрамленные цветами. В доступной для взгляда части рассаживают кустарники. И даже невзрачные цветы, которые наполняют приятным ароматом вечернее пространство, рассаживают здесь.

Зона отдыха на дачном участке

В качестве построек для этой зоны устанавливают беседки. Красиво смотрятся арки, обвитые виноградом. Площадка для шезлонгов, песочница для детей и обязательная часть дачной жизни – мангал. Без этого зона отдыха будет неполноценной.

Мангал – традиционная часть дачной зоны отдыха

Место хозяйственных построек

Хозяйственная зона относится к постройкам, не предназначенным для чужих глаз. Ее чаще всего убирают вглубь двора. Если размеры территории не позволяют, для маскировки используют кустарники, деревья, арки, обвитые виноградом.

Маскировка хозяйственных построек вьющимися растениями

Можно рассмотреть вариант размещения хозяйственных строений со стороны севера или наибольшего действия ветров. В этом случае постройки будут дополнительно защищать территорию домовладения от пагубного действия ветра.

Хозяйственные постройки размещают в глубине участка

Не стоит выделять для построек самый низкий район дачи. В период интенсивных дождей в эту зону будет невозможно добраться.

Сад и огород

Дачный участок долгое время был немыслим без огорода и сада. Сейчас нет такого практичного подхода. Порой участок используют для получения эстетического удовольствия. Но в любом из этих случаев, будь, то лужайки с клумбами или садовые грядки, зеленым насаждениям требуется свет, необходимо рядом иметь источник воды. Если участок расположен в разных уровнях, в нижней части обязательно найдите место для влаголюбивых растений.

Небольшой огород на дачном участке

к оглавлению ↑

Составление плана участка

Составление плана дачной территории начинается с рисунка или проекта, какое название вам нравится больше. Для этого берется лист бумаги, пусть даже обычный, в клеточку. И приступают к рисованию. Рисование выполняется в масштабе. Например, 1 см линейки будет соответствовать 10 м постройки.

Образец планировки дачного участка

Порядок составления плана такой: для начала наносят на бумагу контуры территории со всеми неровностями и изгибами, если таковые имеются. Здание и хозяйственные постройки отдельно рисуют в масштабе в виде фигурок, вырезают и прикладывают на места возможного строительства.

Наиболее удачной формой для участка, которая открывает красивую картину для обзора и визуально увеличивает участок, считается квадрат. Поэтому желательно придать внутреннему пространству двора квадратную форму.

Подобно дому, вырезают фигурки, соответствующие иным дворовым постройкам: гараж, бассейн, беседка, хозпостройка. Составление плана – это поиск места на участке для каждого из объектов. Расстановку выполняют, ориентируясь на приведенные выше советы относительно почвы, сторон света, учета розы ветров и уровня грунтовых вод. Окончательный план должен быть сориентирован относительно сторон света.

Для того чтобы правильно сориентироваться с размещением построек, обратите внимание на следующие советы от специалистов по составлению планов дачных участков:

  • Главное – отыщите место для расположения дома. Чаще всего он располагается на расстоянии от пяти метров вглубь двора. При выборе мест под окна наименее популярны южная и северная стороны. Через южные окна летом в окна будет попадать избыток света, а вот северные окошки чрезмерно охладят дом в зимнее время.

Расположение комнат в доме согласно сторонам света

  • Не размещайте гараж и место для парковки в глубине двора. Эти пространства занимают большие площади, а украсить участок они не смогут.
  • Размещайте все хозяйственные постройки за домом. Не стоит им выделять самое лучшее и заметное место.

Хазяйственные постройки размещаются позади дома

  • Для огорода выбирается также часть за домом. Планировка участка своими руками будет качественнее, если заранее посчитать, какая площадь необходима для огорода и сада, чтобы поместить необходимые растения и деревья.
  • Если территория имеет небольшие размеры, лучше всего использовать постройки прямоугольной правильной формы. Это позволит рационально использовать пространство и разместить как можно больше строений.

Строения на небольшом участке должны быть простой формы

  • Все декоративные элементы, такие как скульптуры, фонтанчики, водоемы предназначены украсить жизнь за городом. Лучше всего их открыть для обзора и разместить в первой части дворовой территории.
  • При высадке растений необходимо отступать от построек на пять метров. Это расстояние защитит строение от разрушения под действием корней зеленого насаждения и предотвратит образования сырости.
  • Детская площадка должна хорошо просматриваться как со стороны дома, так и из зоны отдыха. Выбирая для нее место, предпочтение отдают площадям перед домом.

Детская площадка должна хорошо просматриваться со всех сторон участка

  • Для того чтобы деревья не мешали передвигаться по полотну дорожки, отступите на расстояние не менее полутора метров от тропинки.

Нормы размещения растений на дачном участке

  • Хорошим украшение дворовой территории будет живая изгородь. Она выполнит сразу несколько функций, такие как украшение, защита от чужих взглядов. Если в качестве изгороди использовать плодоносящие кусты, то в течение года можно получить большой урожай ягод.

Вариант живой изгороди на дачном участке

  • Предусмотрите место для отдыха. Необязательно для этой цели оборудовать специальную беседку для отдыха. Порой достаточно организовать навес, предусмотреть обычную площадку для размещения шезлонгов.

Уютная зона отдыха с навесом на дачном участке

  • Удобно и стильно смотрятся дорожки, разбросанные по территории, которые не только соединяют строения, но и необходимы для прохода между деревьями и кустарниками, для обслуживания огорода.

Сеть дорожек на дачном участке

Основные проблемы, которые возникают при размещении строений на участке – эти визуально раздвинуть границы участка, сделать его более уютным, что достигается за счет квадратной формы. Рассмотрим основные трудности и вопросы, которые можно решить за счет правильного размещения строений или организации территории.

к оглавлению ↑

Как визуально увеличить размеры участка под небольшим садом?

Для того чтобы визуально увеличить размеры участка, занятого под сад, чтобы зона сада не просматривалась небольшой посадкой деревьев, имеется несколько технических приемов организации пространства:

  • Для того чтобы увеличить размеры, достаточно на краю участка посадить зеленые изгороди из кустов. Эти заросли скроют настоящие небольшие размеры, визуально раздвинут границы территории.

Кустарники по краям участка визуально увеличат его границы

  • Неудачным решением для небольшого участка будут прямые строгие дорожки. Их небольшая длина подчеркивает небольшие размеры пространства. Для того чтобы визуально получить большую ширину и длину, можно придать дорожкам извилистую сложную форму. Таким образом, пространство получит дополнительное расширение.

Извилистые дорожки увеличат пространство участка

  • Для того чтобы увеличить размеры, можно использовать такой прием, как размещение на краю территории яркого привлекающего внимание объекта. Это может быть небольшая архитектурная композиция, лавочка, необычное, но обязательно выделяющееся на общем фоне растение.

Яркая скамейка отвлечет внимание от границ дачного участка

  • Еще одно дополнительное увеличение можно получить, используя садовые дорожки. Для этого по их длине устанавливают небольшие, но яркие фигуры, скульптуры, создают зоны отдыха. Эти миниатюрные островки расширяют восприятие пространства и увеличивают его границы.

Небольшие скульптурные композиции на даче

  • Для увеличения размеров не стоит останавливаться на прямолинейной планировке. Перепутайте все линии, разместите деревья и кустарники хаотично, не по прямым линиям. В этом случае теряется реальное восприятие пространства.

Хаотичная планировка дачного участка

Следующая трудность наблюдается при размещении построек на узком участке. В этом случае вытянутая вовнутрь двора форма создает неудобства и ограничивает возможности хозяина. При проектировании гармония достигается за счет некоторых дизайнерских приемов.

к оглавлению ↑

Как поместить постройки на вытянутом участке?

Часто размещая постройки на небольшой вытянутой территории, предпочтение отдают такой планировке: внутри двора находится основное строение. К нему ведет длинная прямая дорожка через зону отдыха и сад. В этом случае длинная вытянутая форма смотрится неинтересно, лишена какой-то индивидуальности и изюминки.

Планировка дачного участка вытянутой формы

Для того чтобы визуально расширить пространство, можно попробовать следующие приемы:

  • Для того чтобы пространство сделать шире, с одной или двух сторон дорожки поставьте яркие, отвлекающие на себя внимание предметы. Разместите их не рядом с дорожкой, а на небольшом от нее расстоянии, тем самым раздвигая и расширяя зону внимания. В качестве отвлекающих моментов можно использовать лавочки, арки, обвитые виноградом или вьющимися цветами. Хорошо отвлекают внимание небольшие скульптуры по типу ежиков и гномиков. Эти небольшие вещицы будут умилять и вносить тепло в окружающий пейзаж.

Арки, обвитые вьющимися растениями, визуально расширяют пространство

  • Попробуйте для превращения длинной скучной дорожки в интересную тропинку добавить небольшие отвлекающие тропки, ведущие вовнутрь территории. Хорошо если по длине участка попробовать разделить его на зоны, каждая из которых будет иметь свои особенности.

Зонирование дачного участка при помощи дорожек

  • Хорошо разрывают пространство и изменяют его пропорции всевозможные кусты, кустарники. Особенно если они имеют большие размеры и цветут большими красивыми цветами. Идеально для этой цели подходят розы. Постоянно на протяжении всего лета цветущие кусты потрясающей красоты украшают любое пространство, делают его достойным восхищения и отвлекают от участка небольшого размера периметра. Для этой же цели хорошо подходят вазоны и клумбы.

Цветущие растения на дачном участке

  • Для длинной территории совершенно не подходят просторные лужайки. Их пустота, даже очень красивая, только подчеркивает вытянутую форму.

Пустые пространства только подчеркнут вытянутость участка

к оглавлению ↑

Оформление и декор

Планирование дачного участка выполняется с учетом необходимости оформления территории. Хорошо, если полученные и оформленные зоны сочетаются друг с другом или гармонично переплетаются. Для этого желательно чтобы они были оформлены в одном тоне или сочетающихся расцветках. Хорошо смотрятся контрастные и яркие цвета.

Все постройки на даче должны быть выполнены в одном стиле

Для того чтобы зоны объединить, можно использовать единые конструкции, арки, бордюры. Кованые фигуры в сочетании с малыми архитектурными формами могут все соединить в единое целое. Красиво связывают и украшают территорию такие приемы, как мостики, освещение, общие цветовые решения, одинаковые растения и цветы.

Декоративный мостик на дачном участке

к оглавлению ↑

Планировка дачного участка с уклоном

Получая место под дачную постройку на склоне, хозяин недоволен приобретением. Действительно, обустройство такой территории потребует больших затрат по времени и денежным средствам. Но результат будет стоить того. Потому что в этом случае получается уникальная территория, не имеющая аналогов.

Пример дачного участка с уклоном

Приведенные ниже советы помогут обустроить территорию:

  • Лучшим дизайнерским решением в данном случае будет альпийский стиль. Основной акцент делается на всевозможные природные камни и валуны. Используются в дизайне яркие большие цветы.

Альпийский стиль идеально подойдет для дачного участка с уклоном

  • При формировании растительности на нижних частях территории высаживают высокие растения, на возвышенностях размещают низкорослые экземпляры.

На высоких частях участка высаживают низкорослые растения

  • На территории не оставляют пустых участков без растительности. Это делается не только по эстетическим соображениям. Зеленая растительность будет защищать грунт от вымывания.

Растительность защитит участок от вымывания

  • Для безопасности движения лучше предусмотреть дорожки по равнинной местности и лестницы для перемещения по высоте. Удобно, когда ступеньки имеют все одинаковые размеры. Если их несколько, лучше предусмотреть перила.

Для удобства перемещения ступеньки должны быть одинакового размера

  • При планировании неровной поверхности необходимо спроектировать дренажную систему и укрепить склоны.

Укрепление участка на склоне.

Планировка участка своими руками под силу не специалисту. Приведенные советы помогут правильно организовать работы. Планировка дачного участка поможет разместить все необходимые постройки, выполнить зонирование, определить наиболее удачное место под строительство дома. Возведенное на участке строение порадует не одно поколение своим уютом и комфортом.

к оглавлению ↑

Видео

 

 


Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка...

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Планировка дачного участка - как зонировать (+схемы)

Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения. При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом. Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Участок с ручьем

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

  • низина – возвышенность;
  • наличие или отсутствие источника воды;
  • лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Иногда требуется выравнивание участка

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

  1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
  2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
  3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
  4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
  5. Климатические условия.
  6. Освещенность.

Рельеф можно эффектно обыграть

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Зоны на территории дачи

Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

  • жилая;
  • отдыха;
  • хозяйственные постройки;
  • сад;
  • огород.

Зоны на территории

Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%. Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%. Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений.

  1. Первым размещают дом. Чаще всего для него отводят центральную зону, а вот постройки чаще всего находятся где-то в глубине. Интересно и оригинально их можно замаскировать при помощи декоративных насаждений, которые не боятся тени.
  2. Место для отдыха должно быть самым удобным и лучшим. При этом характер зоны может быть скомпонованным или разбросанным. Здесь не стоит забывать и о месте для детской площадки.
  3. Огород должен быть хорошо освещен, поэтому ему отводится солнечная сторона. Тень от построек не должна заслонять территорию.

Баню и бассейн лучше всего разместить рядом с забором, так как при размещении в центральной части они займут драгоценные квадратные метры.

Формы участков

Участок прямоугольной формы

Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка. Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка. Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.

Треугольный участок

На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:

Круглая клумба на треугольном участке

В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.

Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.

План-схема

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Зарисовка идей

Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.

Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

  • расположение дома с учетом всех выходов;
  • места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
  • зона отдыха;
  • игровая площадка;
  • дорожки;
  • забор;
  • клумбы, альпинарии и палисадники;
  • водоемы;
  • инженерные коммуникации.

При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

Советы и рекомендации

Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

  • основа – дом;
  • дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
  • постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
  • сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

Детская площадка должна быть видна родителям

Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:

  • от дома до красной линии улицы – 5 м;
  • от дома до забора соседа – 3 м;
  • между домами из камня – 6 м, дерева – 15 м, смешанными – 10 м;
  • от ограждения для садового дома – 3 м, строения для животных – 4 м, хозпостроек – 1 м, деревья – 4 м;
  • от окон дома до хозчасти соседа – 6 м.

Нормы расположения построек на участке

В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

Гараж лучше всего разместить на переднем дворе. К нему достаточно выделить небольшой заезд, который будет выполнен из прочного и долговечного материала.

Варианты планировок дачного участка

В зависимости от формы и площади участка существуют разные вариации и комбинации схем. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Участок в 6 соток

План на 6 соток

6 соток – очень распространенный вариант для небольшой дачи. Эта территория представлена в виде 600 м2 земли, поэтому удобнее всего разместить на ней такие постройки:

  1. Дом – до 20 м2.
  2. Хозяйственный блок (летний душ, туалет и сарай) – 15 м2.
  3. Место для автомобиля – 8 м2 (идеальное размещение 4×2 м).
  4. Зона для отдыха и детская площадка – 75 м2.
  5. Огород (включает теплицу, грядки с овощами и фруктами) – 120 м2.
  6. Дорожки и тропинки – 42 м2.
  7. Кустарники, деревья и клумбы – 320 м2.

Описываемый участок размещается длиной стороной вдоль дороги. Место для дома отводится небольшое, так как это дача, в которой люди проживают только в летнее время или приезжают на выходные. При выборе фруктовых деревьев обратить внимание стоит на яблоню, абрикос, вишню, грушу, сливу. А среди кустарников фаворитами являются смородина, малина и крыжовник. Хозяйственная часть максимально прячется за домом, но и располагается на расстоянии от зоны отдыха.

Свободная территория засаживается газонной травой, на которой затем размещают малые архитектурные формы, например, фонтан.

Участок в 12 соток

12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

Участок в 15 соток

15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

  1. Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м2.
  2. Летняя кухня – 30 м2.
  3. Домик для гостей – 50 м2.
  4. Баня – 50 м2.
  5. Хозяйственные постройки – 70 м2.
  6. Гараж с подъездом для автомобиля — 30 м2.
  7. Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м2.
  8. Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м2.
  9. Огород – 200 м2.
  10. Клумбы и миксбордеры – 70 м2.
  11. Сад – 400 м2.

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.

Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Видео

Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

Схемы

Участок со всем необходимым

Обустройство участка нестандартной формы

План дачного участка 10 соток

Планировка большого участка с бассейном

План треугольного участка

Пример плана участка

Участок вытянутой формы

Проект ландшафтного дизайна

Схема благоустройства участка в 10 соток

Планировка дачного земельного участка 4, 5, 6, 8, 9, 10, 15, 20 соток

Каждому человеку, у которого имеется свой собственный дачный участок, рано или поздно приходится сталкиваться с некоторыми вопросами, касающимися обустройства садовой территории. Каким образом должна проводиться планировка дачного участка? Где и какие растения лучше всего высаживать? Достаточно ли места для обустройства бани или гаража? При

грамотном проведении планировки, все необходимые элементы можно уместить даже на самом небольшом участке.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Зонирование участка

Как правило, планировка участка всегда начинается с зонирования, что представляет собой условное разделение территории на несколько функциональных частей. Все элементы дачной площади условно делятся на 4 зоны:

  • зона отдыха;
  • зона сада и огорода;
  • зона хозяйственных построек;
  • жилая зона.

Из этого видео вы узнаете об основах зонирования участка

Для различных построек и самого дома рекомендуется оставить порядка 10% общей площади, для зоны отдыха и всевозможных хозяйственных нужд – около 15%. Для огорода и сада выделяется самая большая территория – в пределах 75%.

Пример зонирования дачного участка Вернуться к оглавлению

Основные требования при составлении плана

Планировка садового участка в большинстве случаев зависит от пожеланий и требований будущего владельца, однако некоторых общепринятых правил всё же стоит придерживаться, чтобы в дальнейшем не возникло никаких неприятностей.

Решая вопросы с наиболее рациональным расположением элементов на дачном участке, следует обратить внимание на некоторые детали:
1. Дом является самым главным объектом застройки дачного участка. Поэтому работы по планировке начинаются с определения его месторасположения, так как от этого будет зависеть вся дальнейшая разбивка территории. Если основную территорию вы собираетесь использовать, в основном, для посадки фруктов и овощей, то жильё целесообразнее обустраивать рядом с ограждением.

Пример планировки садового участка, основная территория которого занята выращиванием фруктов и овощей

Если участок предназначен для отдыха, то дом должен располагаться таким образом, чтобы на территории царила полная гармония и уют. Какой бы вариант не был выбран, следует учитывать тень от здания, которая будет падать на участок и, соответственно, подбирать такое его расположение, чтобы растения не испытывали недостатка в солнечном свете.
2. Хозяйственные постройки, в идеале, необходимо располагать в глубине участка, чтобы они привлекали к себе минимум внимания. Если такая возможность отсутствует, то их желательно задекорировать различными растениями и посадками. Помните о том, одной из функций строений на участке является его защита от ветров (но ни в коем случае не затенение!), поэтому при планировании построек рекомендуется использовать северную или северо-западную стороны участка.

На этой планировке хозяйственная постройка расположена в самом углу участка у забора

3. Зоны отдыха могут располагаться самыми различными образами, а их элементы могут быть собраны все вместе или находиться по отдельности на территории всего участка. В этом случае идеальным вариантом станет возведение уютной беседки, которая поможет укрыться от палящих лучей полуденного солнца. Кроме этого, украсить зону отдыха можно при помощи всевозможных цветников, которые обрамлены аккуратными дорожками, а также пруда, окружённого декоративным кустарником.

Пример планировки дачного земельного участка с прудом

4. Максимально открытую и солнечную сторону желательно отвести под посадку фруктов и овощей. Помните о том, что эта часть территории не должна затеняться, благодаря чему можно будет получить хороший урожай.

Вернуться к оглавлению

Варианты планировки дачного участка

Стандартная прямоугольная планировка

Это один из наиболее удачных примеров, позволяющих с лёгкостью разместить все необходимые элементы дачного быта. Подобная схема планировки участка идеально подходит для прямоугольных, стандартных площадей.

Вариант прямоугольной планировки дачного участка

Длинная узкая планировка

Как правило, планировка вытянутого участка сопровождается некоторыми трудностями, но, благодаря использованию некоторых приёмов, все трудности можно свести к минимуму.

Чтобы территория не выглядела единым целым, узкий участок следует разить на несколько зон. Чтобы добиться необходимого эффекта, используют всевозможные элементы (живые изгороди, группы кустарников и деревьев, арки из вьющихся растений и т.д.), которые выступают в качестве неких «разделителей пространства».

Кроме этого, для визуального придания территории более правильной, прямоугольной формы рекомендуется использовать различные цветовые решения. Возле наиболее короткой стороны участка необходимо высадить крупные растения ярких расцветок, возле длинной стороны – мелкие растения холодной цветовой гаммы.

Вариант длинной узкой планировки участка

Планировка земельного участка Г-образной формы

Оформление такого участка, в действительности, не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Одним из основных преимуществ такого участка является то, что полностью всю территорию нельзя охватить одним взглядом. Соответственно, выступающую часть, которая идет несколько отдельной от всего остального участка, можно использовать в качестве места для отдыха, где вас никто не потревожит. Площадка, которая ограничена с трех сторон, дарит просто идеальную возможность для хорошего и расслабленного отдыха в одиночестве или с друзьями.

Вариант плана земельного участка Г-образной формыВернуться к оглавлению

Как сделать планировку дачного участка своими руками

1. Прежде всего, необходимо собрать всю существующую информацию о своем участке: уровень грунтовых вод, данные о почве, воздействие ветра на участок. Затем следует определить, какая часть территории является более солнечной, а какая – более затенённой. Эта информация потребуется при выборе места для искусственного водоёма или растений для посадки.

2. Далее участок необходимо разбить на функциональные зоны. В большинстве случаев, традиционный план участка состоит из зоны отдыха, места для хозяйственных сооружений, цветника, сада с плодовыми деревьями и огорода. Также следует подумать над тем, где будет располагаться искусственный пруд или плавательный бассейн.

Пример плана дачного земельного участка

3. Если в семье есть маленький ребенок, то целесообразнее площадку для детских игр частично разместить в затенённом месте. Если вы любите загорать, то место для отдыха следует обустраивать на максимально солнечном участке.

4. Также следует тщательно продумать хозяйственную часть. Как правило, она размещается в самом дальнем углу участка, чтобы нужные постройки не привлекали в себе излишнее внимание. Сюда относятся бочки для хранения воды, туалет, сарай, мусорные баки и компостный короб. Для маскировки хозяйственных сооружений существует множество методов, самым популярным среди которых является возведение живой изгороди, которая в дальнейшем станет отличным украшением сада.

5. Затем подбираются растения для посадки. Вид цветника желательно продумывать таким образом, что растения сменяли друг друга в зависимости от времени года. К примеру, нарциссы и весенние фиалки постепенно сменяются лилейниками и летними флоксами, после чего – гортензиями, георгинами и астрами. При этом нужно помнить о том, чтобы растения сочетались друг с другом максимально красиво и эффектно. Например, растения разных сортов следует высаживать друг с другом, используя в обустройстве садовых дорожек различные виды камня, щебня и песка.

6. Теперь осталось подобрать место для плодового сада. Цветник можно высадить рядом с крыльцом или вдоль садовой ограды, а кустарники и деревья, в свою очередь, сгруппировываются по центру участка или по его периметру. В этом случае ряд кустов может выступать в качестве живой изгороди.

Живая изгородь

В этом видео вы найдёте ещё несколько полезных советов по планированию дачного участка

Вернуться к оглавлению

Планировка дачного участка 4 сотки

При планировке дачного участке, прежде всего, необходимо определиться с его предназначением. Если вам требуется место для хорошего отдыха, то можно ограничиться газоном и беседкой. Если требования включают в себя наличие места для посадки фруктов и овощей, то к вопросам планировки следует отнестись более серьёзно.

При создании планировки сначала требуется разделить участок на три зоны. Одна из них отведена под коттедж и хозяйственные помещения, вторая – под сад и огород, последняя – под зону отдыха.

Дом и хозяйственные пристройки в идеале должны располагаться с северной стороны участка. Жилое здание можно окружить всевозможными кустарниками и декоративными растениями – самшитом, можжевельником, низкорослыми туями. Все постройки на участке рекомендуется располагать таким образом, чтобы они не вызывали проблем при обустройстве других зон дачи.

Зону огорода и сада можно разместить недалеко от дома. Плодовые деревья, как правило, высаживают вокруг дома, за счёт чего можно украсить участок, сэкономить место, а также получить хороший урожай. Подрастающие деревья будут давать некоторую затенённость, поэтому, выбирая их будущее месторасположение, следует принять во внимание этот факт.

Пример планировки дачного участка на 4 сотки

Огород можно разместить рядом с зоной отдыха. Чтобы придать ему более декоративный вид, можно создать ограждение из веток лозы или кустарника, которое красиво украшено глиняными горшками. При обустройстве грядок следует обратить внимание на влажность выбранного места, уровень затопляемости во время дождей, количество солнечного света, а также удаленность от туалета. Вполне возможно, что лучшим вариантом в этом случае станет теплица или парник.

Если вы планируете на своей даче не только выращивание овощей, но и регулярный отдых с друзьями, то стоит заблаговременно подумать об обустройстве зоны отдыха, где можно пожарить шашлыки. В идеале обязательно должна быть небольшая беседка, цветники, искусственный водоём и красивые дорожки.

Пример зоны отдыха на дачеВернуться к оглавлению

Планировка дачного участка 5 соток

Планировка участка 5 соток сопровождается некоторыми трудностями. Основная проблема заключается в достаточно небольшом количестве территории, на которой, помимо жилого дома и хозяйственных пристроек, следует найти место для огорода, сада, а в некоторых случаях – клумбах с обилием всевозможных цветов и растений.

Одним из самых главных этапов панировки такого земельного участка является застройка дома, располагать который желательно лицом к дороге. Если дачный участок находится рядом с каким-либо источником воды, то трудностей с поливом не возникнет. В остальных случаях потребуется поливочный шланг необходимой длины.

Высаживая фруктовые деревья, помните о том, что однажды они разрастутся и станут затенять не только ваш участок, но и, вполне возможно, соседний. По этой причине посадку рекомендуется делать на максимально отдалённом месте. Самое оптимальное решение этого вопроса – обсуждение с соседями всех деталей и высадка деревьев в одну линию, благодаря чему их тень не будет никому мешать.

В дальнейшем там можно обустроить хозяйственные пристройки для хранения инвентаря и сделать дачный туалет.

В целях экономии выгребную яму можно сделать общей, вместе с соседями.

На оставшейся территории обустраивают огород и кустарники (последние можно разместить на противоположной стороне от дома). Кустарники хороши тем, что не дают слишком большой тени, при этом являясь своеобразной оградой, которая отделяет ваш участок от соседнего.

Огород следует разбивать на солнечной стороне, при этом солнечный свет должен быть в этом участке не менее 6 часов. Благодаря этому растения будут развиваться так, как это необходимо, и, соответственно, приносить хороший урожай.

Пример планировки дачного участка на 5 соток

Картошку можно высадить рядом с кустарником, так как ей не нужно слишком много солнечного света. Здесь же можно посадить и капусту. Кроме этого, здесь будет вполне удачное место для посадки огурцов, а вот для перцев и помидоров, в свою очередь, необходимо выбрать достаточно солнечное место.

Идеальным вариантом станет обустройство небольшой зеленой зоны, где можно засеять газон и посадить красивые цветы.

Вернуться к оглавлению

Планировка участка 6 соток

Создавая планировку участка 6 соток, следует отталкиваться от своего собственного вкуса, ведь готовый результат должен нравиться, прежде всего, именно вам. Но всё же стоит добавить, что в последнее время популярными становятся мотивы эпохи Барокко.

Для начала необходимо полностью спланировать дизайн будущего сада (который можно просто нарисовать на бумаге). Благодаря проведению тщательного поэтапного планирования можно избежать многих мелких, но очень досадных ошибок.

Весь участок необходимо разбить на визуальные зоны. Великолепным решением в этом случае станет возведение живых изгородей, способных добавить общей картине свежести и гармоничности. Многие люди почему-то считают, что сад – это территория, которая не нуждается в делении на зоны, хотя это не совсем так. Причина более чем простая – к примеру, утром вы хотите побыть под солнцем, а после обеда – отдохнуть в тени, подальше от палящих солнечных лучей. Вот тут как нельзя кстати и придёт так называемая тенистая зона.

Пример плана дачного участка на 6 соток

Кроме этого, в обязательном порядке нужно оставить пустое пространство, где нет ничего, кроме газона. Это место станет активным участком, где можно будет поиграть в подвижные игры или поставить обеденный стол.

Если в семье есть маленькие дети, им так же необходимо выделить небольшое пространство, где будут располагаться качели, песочница и прочие небольшие радости, необходимые для каждого малыша.

Рядом с активной зоной можно построить беседку, которая станет идеальным местом для вечерних посиделок в кругу семьи и друзей.

Ещё один вариант планировки земельного дачного участка на 6 соток

При желании можно разбить небольшой пруд, придающий саду особый уют и ощущение свежести.

Вернуться к оглавлению

Планировка участка размером 8,9,10 соток

В большинстве случаев садовые участки находятся именно на таких землях, которые не очень-то хорошо пригодны для эксплуатации в крупных сельских хозяйствах, поэтому перед их владельцами нередко встает вопрос относительно их осушения. Как правило, эту задачу легко решить, если участок обладает небольшим наклоном в сторону придорожной канавы. В этой ситуации за зданием (с противоположной улице стороны) параллельно канаве делают водосточную канаву, которая задерживает потоки воды со стороны огорода. В качестве продолжения водостока делают продольную канаву вдоль границы участка, которая отводит излишки воды в кювет.

Пример планировки дачного участка чуть более 8 соток

Если садовый участок обладает наклоном в противоположную от улицы сторону, то перед домом роется поперечная канава, которая прокладывается вдоль границы участка до огорода. Чтобы осушить участок с плоской поверхностью, роются дренажные канавы, располагающиеся по всему периметру участка. Их глубина должна составлять порядка 1 метра, при ширине не менее 50 см. Дренажные канавы необходимо заполнить камнями или плотно утрамбованным строительным мусором до уровня растительного слоя, после чего их требуется тщательно засыпать землей.

Пример планировки дачного участка на 8 соток

Одним из основных элементов планировки участка является размещение дома. Помните о том, что расстояние от фасада здания до границ участка должно быть минимум 3 метра. Если участок отличается небольшой шириной (около 20 метров), то здание желательно располагать ассиметрично относительно продольной оси участка. Выбирая ориентацию дома, нужно принимать во внимание то, что обращение окон к югу, юго-западу, юго-востоку способно обеспечить наиболее оптимальное количество естественного освещения, а к северу – хорошую защиту от жары и максимальную затенённость.

Пример планировки небольших дачных участков 6 и 10 соток

В соответствии с суточным движением тени, которая отбрасывается жилым зданием, определяется наиболее оптимальное расположение террасы, навеса для автомобиля, места для отдыха и прочее.  Рядом со стенами дома, которые обращены в южную сторону, образовывается так называемый парниковый эффект, что позволяет выращивать здесь особо теплолюбивые растения.

Всевозможные хозяйственные пристройки (баню, сарай, уборную, душ и остальные) разумнее располагать у границы участка, максимально удаленной от улицы. Кроме этого, несколько хозяйственных помещений можно обустроить в одном и том же блоке, за счёт чего можно сэкономить лишнюю площадь и денежные средства. Кухню-столовую на загородном участке можно обстроить в виде крытой террасы, которая, как правило, представляет собой каркасную конструкцию с односкатной кровлей. Летний душ на участке блокируется вместе с другими хозяйственными пристройками или выполняется отдельно стоящим.

На этом видео вы можете посмотреть на пример планировки участка размером 9 соток, который расположен на ровной местности.

Вернуться к оглавлению

Планировка участка больших размеров 12, 15, 20 соток

Прежде чем начинать работы с участком необходимо составить его подробный план, который создается с учётом окультуренности и состояния почвы, обеспеченности отведённого массива поливной водой, возможности выполнения агрономических требований при работе с определёнными растениями и т.д.

Пример планировки и схема дачного участка на 20 соток

Ландшафтная планировка, как правило, характеризуется свободным размещением растений, отсутствием строгих геометрических форм и симметрии в расположении растений, обязательным обустройством декоративных дорожек, газонов, декоративных водоёмов, а также использованием декоративных кустарников.

Пример планировки дачного участка на 15 соток

Нередко на загородных участках можно увидеть смешанную планировку, то есть одновременное использование нескольких стилей в оформлении.

Чтобы улучшить условия развития и урожайности овощных культур закладываются специальные огороднозащитные насаждения. Удачное размещение таких насаждений позволит создать на садовом участке наиболее благоприятный микроклимат. Кроме этого, в качестве защиты от ветра может выступать ряд высаженных быстрорастущих кустарников и древесных пород.

А на этом видео вы можете посмотреть на планировку участка неправильной вытянутой формы размером 15 соток.

56 фото анализа и зонирования участка

Покупка дачи – это важное событие в жизни каждого. Хочется не совершить ошибок, учесть и просчитать все мелочи для того, чтобы в последующем отсутствовала нужда в доделке и переделке. Правильно распланированный участок под загородное жильё – это решение многих проблемных ситуаций.

Планировка дачного участка не терпит спешки и суеты. К ней следует отнестись ответственно и грамотно произвести все необходимые расчеты.

Боритесь с эмоциональным подъёмом, сопутствующим процессу планирования и желанием поскорее закончить строительные работы, высадку деревьев и цветов.

В этой статье мы постараемся ответить на вопрос, как грамотно сделать планировку приусадебного участка своими руками.

Изучаем местность

Перед тем, как заняться планировкой приусадебной территории, надо внимательно изучить ее особенности, положительные и отрицательные стороны. Эти сведения позволят наиболее удобно расположить строения и зонировать участок.

Оптимально, если территория для будущей дачи будет ровной, не холмистой. Но и у участка с впадинами и возвышенностями помимо минусов, связанных с создаваемыми рельефом трудностями, есть и свои плюсы.

Дача, расположенная на холме, выглядит более выигрышно. Ниже приведем еще факты о преимуществах постройки дома на возвышенности:

  • Высоко стоящее здание естественным способом защищено от затопления ливнями и паводком.
  • В построенной на холме даче подвальное помещение никогда не будет сырым.
  • Возведение фундамента займет меньше времени и потребует меньших затрат, так как отсутствует необходимость в дополнительном гидроизоляционном слое.

В начале нужно изучить особенности грунта – это необходимо, чтобы определиться какие виды растений и кустарников предпочтительнее выращивать на участке.

Может так оказаться, что чтобы добиться больших урожаев, потребуется выполнить мелиорацию или внести новый плодородный слой грунта, а может добавить подкормку.

Информация о грунтовых водах пригодится при определении наилучшего места для возведения дома. Также она поможет ответить на вопрос: нужно ли провести дренирование, и на каких кустах и деревьях остановить свой выбор.

Кроме всего выше перечисленного, не стоит забывать о розе ветров. Сведения о ветровой нагрузке тоже в значительной степени влияют на планировку.

Определяемся со стилем зонирования участка

После изучения особенностей дачной территории необходимо решить, какой именно стиль для нее выбрать.

Существуют следующие вариации:

Регулярный сад

Этот вариант предпочтителен, если планируется выращивать сельхозкультуры или фрукты. Для этого типа планировки характерны прямые тропы и дорожки, прямые углы, шахматный или линейный порядок посадки деревьев, чёткие формы клумб, строгие бордюры, а также дома и строения, выстроенные по одной оси.

Ландшафтный дизайн

Такая разбивка наиболее подходит холмистому участку, расположенному на нескольких ярусах.

Отличительными чертами являются вьющиеся, извилистые тропинки, несимметрично высаженные растения, отсутствие строгих форм, плавность и обтекаемость линий.

Здесь нельзя увидеть строгих поворотов, острых улов и прямоугольников.

Смешанный стиль

Это сочетание выше приведенных вариаций планировки. Обычно применяется при самостоятельной разбивке территории.

Разбиваем участок на зоны

У дачи много предназначений. На ней выращивают овощи и фрукты, сажают цветы, занимаются закаткой. Также – это место отдыха от городской суеты.

Из этого следует, что на участке обязательно должен быть игровой уголок для детей, беседка и мангал для взрослых, а также место для раскладушки и гамака. Сильная половина человечества не против обустройства на даче мастерской.

По фото планировки дачного участка видно, что обычно придомовую территорию принято разбивать на следующие зоны:

  • Жилое здание.
  • Зона, предназначенная для отдыха.
  • Хозяйственные строения.
  • Зона сада и огорода.

В некоторых случаях отдельную зону отводят под подъездные дороги и тропинки.

Разбивка участка на зоны носит условный характер, в ее основе – опыт планировки загородных особняков. Размеры зон зависят от предпочтений владельцев и планируемого применения территории.

Обычно для размещения сада и огорода выделяют ¾ от общей площади. Иногда, наоборот, большую часть отводят под зону отдыха. Все это – дело вкуса.

Спланировать территорию своей дачи под силу любому. Надеемся, что данная статья поможет вам в этом. Удачи!

Фото планировки дачного участка


обустройство дачного земельного приусадебного участка, ландшафтный дизайн территории

Идеальная дача – не рекламный миф строительных и кадастровых компаний. Это тщательно продуманная планировка и дизайн дачного участка и выбор качественных строительных материалов. При соблюдении этих условий даже небольшой участок станет отличным местом для отдыха в любое время года.

Особенности

Каждый владелец дачного участка знает, что это место для души, отдыха и практической пользы. Он необходим для выращивания урожая, оздоровительных процедур на природе и свежем воздухе, а иногда просто для поездки на барбекю.

И для извлечения максимальной пользы от поездок на дачу территория должна быть грамотно зонирована и оснащена функциональными постройками.

Планировка участка – самый ответственный момент разработки проекта. При размещении планируемых на участке объектов необходимо учитывать большое количество факторов:

Размеры участка

Чем меньше площадь земли, тем компактнее должны быть постройки. Так, грамотно распланировать приусадебный участок в 6 соток гораздо сложнее, чем в 16 или 20 соток.

Чтобы сооружения не занимали место, отведённое под разведение овощных и плодовых культур или цветников, имеет смысл остановить выбор на полутораэтажном или двухэтажном домике и грамотно распланировать внутреннее пространство хозяйственных и дополнительных построек. Если же дача не предназначена для агрокультурных экспериментов, располагать постройки можно любым образом.

Главное, опираться на практичность. Например, гараж удобнее размещать при въезде на участок, а баня на первом этаже дома поможет сделать его теплее, поскольку весь дом будет прогреваться вместе с ней.

Особенности местности

К этому пункту относится рельеф участка (на возвышенности или в низине), тип почвы, уровень влажности почвы, наличие природных образований, грунтовых вод и подобные нюансы.

От рельефа почвы зависит размещение построек и ландшафтный дизайн. С их помощью можно визуально скорректировать наклоны и горки на земельном участке.

Тип почвы влияет на возможность высаживать овощи, ягоды, цветы на участке. Если это чернозём умеренной влажности, в нём приживётся практически любая культура, а если почва глинистая или песчаная, её рекомендуется взрыть и удобрить перед высаживанием семян и саженцев.

Также разные типы почвы по разному «проседают» под тяжестью построек, и это важно учитывать при выборе строительных материалов. Некоторые типы почвы нуждаются в дополнительном уплотнении перед возведением построек.

Также сказывается и наличие природных образований в почве. Большое количество камней, извести и других примесей сначала нужно нейтрализовать, иначе вместо спелых ягод и моркови к середине лета на грядках будут чахлые кустики без плодов.

Влажность почвы – один из самых важных элементов успешного разведения сада и огорода. Если земля сухая, необходимо позаботиться о подводе воды или системе полива. А наличие грунтовых вод сильно упрощает подобную задачу. Собственный колодец с насосом на территории обеспечит чистой питьевой водой и ресурсами для полива зелени.

Стороны света

Этот фактор влияет и на выбор оптимального расположения дома, и на размещение разных культур в разных зонах садово-огородной территории. Если разместить дом глухой стеной к южной стороне, он будет тёмным и сырым, поэтому лучше размещать домик на солнечной стороне.

Некоторым растениям для хорошего роста необходимо много солнечного света, их стоит высаживать на открытых участках. Другие, наоборот, предпочитают влажность и тень, им больше подойдёт северная сторона.

Уже имеющиеся на участке объекты

Проблема чаще всего встречается в том случае, если он был приобретён не в виде земельной площади, а от предыдущих владельцев. Если это зелень различного сорта, от газонной травы до деревьев, её проще использовать в целях красивого обустройства участка. Трава может гармонично вписаться в оформление ландшафта цветами, а рядом с деревьями идеальное место для размещения зоны отдыха.

Другой вопрос, если это жилое помещение или бытовые постройки. Их демонтаж – дело трудоёмкое и дорогостоящее. Стоит планировать обустройство дачного участка, обыграв имеющиеся объекты так, как вам будет удобно.

Цель планирования

Это самый простой вопрос для дачника-новичка. Чтобы определиться с типами необходимых построек, достаточно лишь выделить основные функции дачи: место труда, зона отдыха или совмещение первого и второго.

Возможности подвода коммуникаций

Обустройство всесезонного загородного дома – грамотные инвестиции в круглогодичный отдых. Но хороший дом требует оснащения всеми необходимыми для жизни коммуникациями: свет, вода, тепло.

Необходимо заранее рассчитать, как они будут подведены и в какую сумму будет обходиться обслуживание дома в разные сезоны.

Принципы зонирования

Разделение земли, прилегающей к загородному дому, подразумевает составление детального инженерностроительного проекта. Он должен включать в себя все объекты во всех возможных взаимосвязях, ландшафтный дизайн каждого из них в отдельности и всей композиции в целом.

Важную роль играют личные предпочтения владельца участка, однако важно принимать во внимание и проверенные варианты. Специалисты рекомендуют следовать рабочим правилам, чтобы грамотно распланировать участок:

  • Определить рациональное соотношение частей земли для разных зон. Проверенная временем формула гласит, что на жилые постройки должно быть отведено не больше 10-15% участка, на хозяйственные постройки можно выделить от 15 до 20%, а для размещения садового хозяйства требуется не менее 65-70%.
  • Соблюдать дистанцию между объектами. Между постройками расстояние не обязательно делать большим, а вот зелень, цветы и разнообразные плодовые культуры желательно максимально удалить от них.

Особенно губительно сказывается на насаждениях близкое расположение к жилому помещению. Дистанция до него должна составлять от 200 до 600 сантиметров.

  • Учитывать географию региона. Здесь важно соблюдать и расположение земли относительно сторон света, и особенности климата в регионе. Так, при повышенном уровне сухости и температурного режима деревья высаживают на фронтальной стороне, а более низкие растения – позади дома.

Влажные и низкотемпературные условия менее губительны, если сад разбить в глубине участка, а грядки и клумбы – рядом с домом.

  • Учитывать ветреную сторону. Чаще всего она бывает одна, и важно размещать постройки и насаждения так, чтобы они были защищены от ветра. Например, хорошо размещать ягодные кусты вдоль заборов.
  • Соблюдать санитарные нормы. Они регламентируют размещение компостных, выгребных ям, туалетов на расстоянии не меньше 12 метров от жилых построек. Если на даче планируется держать животных (кроликов, кур, и других), их клетки и загоны должны размещаться не ближе 7 метров.
  • Соблюдать строительные нормы при возведении жилых построек. Проект дома должен быть утверждён и одобрен как пригодное и безопасное помещение.
  • Соблюдать требования безопасности при организации зон отдыха, игровых и детских зон.
  • Учитывать форму участка. Часто встречаются следующие виды:
    • Квадратный. Форма квадрата во многих отношениях является самой удобной. Особенно если размеры участка достаточно большие, оформить его не составит труда. Это удобная база для размещения всех зон и красивого оформления дизайна.
  • Прямоугольный. Оформление правильного прямоугольного участка также относится к универсальным и удобным вариантам. Дача на таком участке часто размещается сразу за парадной зоной, немного левее центра, напротив неё может быть благоустроенная зона отдыха или игр, а остальную площадь участка рекомендуется засадить фруктовыми деревьями, культурами и цветами, ориентируясь на убывание высоты зелени. Также можно расположить кусты вдоль заборов, а в центре организовать садик или огород.
  • «Пенальный». Это условное название для узкого и длинного по форме участка. С ним возникает значительно больше трудностей на этапе планировки, но всё же на нём можно удачно разместить все необходимые зоны. Оптимальный вариант – это размещение застроек на противоположных концах участка, а садово-огородной зоны – по центру.

Также ландшафтные дизайнеры рекомендуют воспользоваться одной хитростью: организовать зелёные насаждения так, чтобы участок не просматривался полностью. Помогут деревья, живые изгороди и кустарники.

  • Г-образный. На первый взгляд, участок Г-образной формы должен казаться проблематичным, однако у него есть свои преимущества. Сам ландшафт подсказывает, как правильно разместить зоны: прямоугольную часть делят на зоны как садовый участок стандартной формы, а выступающую часть оформляют как обособленную зону для отдыха и игр.
  • Треугольный. Схема треугольного участка на практике встречается достаточно редко. Его планировка считается одной из самых сложных. Традиционно жилое помещение размещается по центру, перед домом входная и въездная группа, а за ним – территория для отдыха. Все три объекта должны просматриваться. Хозяйственным постройкам отводятся угловые зоны, а на остальной территории размещается садово-огородная зона.

Функциональные зоны на участке:

Парадная (входная и въездная группа)

Несмотря на ограниченный перечень функций, это одна из самых важных зон. Её главная роль – представительская, поскольку парадный вход все видят в первую очередь. При этом её размеры достаточно невелики. Даже с учётом размещения гаража для автомобиля она не может занимать больше 5-6% от всей территории.

В связи с особенностями функционирования, эта зона должна включать в себя удобную дорогу к дому шириной от 1,5 до 2,5 метров, место для парковки автомобиля, а в идеале ещё и гараж.

При обустройстве дороги важно учитывать, что на ней не должна застаиваться вода. Необходимо организовать отводы и стоки. Также на транзитную зону оказывается большая нагрузка, поэтому рекомендуется выбирать для отделки износостойкие материалы. Дорожка может быть асфальтовая или из каменной плитки. Свободные от дорожки участки можно декорировать зеленью, но не плодовых сортов. Подойдут кустарники и цветущие клумбы.

Жилая

Это основа основ всего участка, хотя её площадь составляет меньше 1/5 земли. Именно с размещения на схеме жилого дома начинается зонирование всей территории. Дом рекомендуется располагать на достаточно большом расстоянии от хозяйственных объектов, и его тень не должна закрывать свет светолюбивым растениям.

Активная

Хотя название «зона отдыха» отсылает к спокойному времяпрепровождению, отдых на даче, как правило, активный. К ней дизайнеры не предъявляют особых требований. Она может состоять из любых элементов: зона для барбекю, площадка для детских игр, волейбольная площадка, место для размещения шезлонгов, беседки, террасы, патио. Их выбор зависит от увлечений и предпочтений владельцев.

Важно соблюдать лишь несколько правил: зона отдыха – это безопасная для всех зона, она размещается за домом и сочетается по стилю с оформлением участка и дома.

Садово-огородная

Это самая большая и самая освещённая территория участка. Помимо практической пользы (урожай, витамины, семена), она может нести ещё и декоративную функцию. Для этого грядки делают нестандартной формы, обрамляют бордюрами, сочетают с цветочными насаждениями.

Важно размещать светолюбивые растения под солнцем, а тенелюбивые – за деревьями или постройками.

На стыке садовой и хозяйственно-бытовой зон находятся теплицы и парники. Они могут размещаться в непосредственной близости от грядок.

Хозяйственно-бытовая

В основном, состоит из построек хозяйственного назначения. К ним могут относиться гаражи, бани, сарайчики, складские помещения, погреба. Главная черта этой зоны – практичность. Дорожки между постройками должны быть удобными, материалы для строительства – износостойкими, устойчивыми к негативным факторам окружающей среды.

Замаскировать хозяйственно-бытовые объекты на участке можно при помощи зелени, как кустовой, так и вьющейся. Актуально использовать цвета зелёного массива для отделки.

Зона отдыха

Поскольку дача преимущественно рассматривается как место для физического и душевного отдыха, обустройство конкретно зоны отдыха требует более детального рассмотрения.

Существует несколько разновидностей площадок:

  • Открытая. Это любая территория, не оборудованная крышей. На ней могут располагаться мангалы, костровище, решётки для барбекю, сидячие места (стулья, скамейки), столик.

Мебель желательно приобретать пластиковую, если она постоянно находится на улице. Другая мебель быстро придёт в негодность из-за погодных условий, если не убирать её в дом.

Большая открытая зона может включать в себя детскую площадку, стол для игры в теннис или волейбольную сетку, бассейн, тренажеры, шезлонги. Последние удобно размещать и на маленькой территории, ведь их легко сложить и убрать при необходимости освободить место.

  • Закрытая. Это всевозможные беседки, веранды, террасы (застеклённые и открытые), оборудованные зоны под крышами и козырьками.

Преимуществ у закрытой зоны больше: внезапный дождь не нарушит планов, погодные условия оказывают меньше негативного влияния на состояние мебели, можно использовать более интересную мебель: плетёные стулья, текстильные кресла, подушки и пледы, создающие атмосферу уюта.

  • Патио. Один из модных в настоящее время способов оформить зону отдыха на даче – это обустройство небольшого закрытого «дворика» внутри двора. Как правило, он имеет прозрачную крышу и не имеет стен, поэтому его нельзя причислить ни к открытым, ни к закрытым типам. Внутри патио удобно размещать горшечные растения и кадки с цветами, декоративные элементы в виде фонарей, мебельную группу. Идеально вписываются кресла с текстильными чехлами из натуральных материалов, деревянные и плетёные стулья, круглые столики.

Дворик патио – это уютное гнёздышко в итальянском стиле, скрытое от глаз.

  • Мобильная. К мобильным относятся все раскладные и переносные конструкции, которые можно расположить в любом удобном месте, а потом сложить и убрать до следующего раза. Этот вариант экономит пространство на участке, позволяет использовать зону отдыха при разных погодных условиях, но мобильные конструкции менее прочные.

Если в хорошей беседке или на застеклённой террасе можно попивать чай, когда на улице дождь и ветер, то мобильная конструкция уже не спасёт от плохой погоды.

При оформлении зоны отдыха необходимо учесть:

  • Какой процент территории она будет занимать;
  • Как она будет сообщаться с другими зонами;
  • Каким образом она изолирована от других зон и посторонних глаз;
  • Подойдёт ли она для отдыха всей семьи. Маленьким детям сложно просто сидеть на месте, пока взрослые колдуют над мангалом, им необходимо занятие. Лучше всего для этого подходит небольшая детская площадка, оборудованная по всем правилам безопасности;
  • Каким образом будет устраняться вода после дождя;
  • Какая в ней будет размещена мебель;
  • Какие будут использованы аксессуары. На этапе проектирования вопрос о приобретении подушек и фонариков кажется незначительным, однако именно такие детали делают экстерьер завершённым, уютным и подходящим для отдыха;
  • Какие понадобятся источники освещения.

Составление плана

Планирование садового участка и оформление проекта своими руками – ответственное мероприятие. Оно осуществляется с учётом всех правил зонирования дачного участка и размещения объектов относительно друг друга.

План необходим для наглядного представления будущего участка и для получения разрешения на строительство.

Конечно, самый простой и надёжный способ создать проект – обратиться к специалистам. Но если хочется подойти к делу с душой и выполнить эту работу самостоятельно или сэкономить на услугах дизайнера, нужно вооружиться готовыми примерами, чертёжными инструментами и терпением, и только потом приступить к делу.

Планировка осуществляется пошагово и начинается вовсе не с нанесения объектов на план участка. В первую очередь необходимо изучить особенности своего земельного участка (размеры и форму) и присмотреть возможные варианты оформления похожего участка.

Не обязательно копировать понравившийся вариант, но можно почерпнуть для себя полезные идеи и вдохновение.

Когда с желаемым видом, стилем и количеством объектов всё ясно, пора переносить чертежи из головы на бумагу.

Для этого необходимо нарисовать один-два эскиза на альбомном листе, взять план участка из БТИ и перенести его на миллиметровую бумагу формата А4 в двух экземплярах. Каждый экземпляр нужно расчертить на квадратики со стороной 1 см. Каждый квадратик будет равен одному квадратному метру.

Далее понадобятся простые и цветные карандаши, ластик, ножницы.

На один лист переносится эскиз, но уже с соблюдением уменьшенного масштаба, затем все объекты с листа вырезаются и прикладываются ко второму с целью выяснить наилучшее расположение объектов. Вырезанные детали можно перемещать по участку, увеличивать, уменьшать, разворачивать до тех пор, пока идеальное размещение не будет достигнуто.

Не стоит ограничиваться изображениями крупных объектов. Эффективнее планирование с применением самых мелких деталей, например, клумб, кадок с растениями, грядок, садовых фигурок. Также должны быть отражены все входы и выходы, коммуникации, план озеленения, все источники освещения и их размещение, дренажная система (если нужна).

Чертежи не всегда бывают достаточно показательными. Профессиональные дизайнеры рекомендуют воспользоваться специальными компьютерными программами для создания наглядной 3-D модели. По ходу разработки планировки и дизайна составляется смета и примерные сроки работ.

Для воплощения проекта в реальность нужны юридические основания. Быть владельцем земельного участка недостаточно для того, чтобы приступить к возведению построек на нем.

Несмотря на то, что земля считается собственностью, она взята в пожизненную аренду у государства, и многие возводимые на ней объекты должны быть узаконены (дом, баня, гараж, надстраиваемая мансарда, балкон, второй этаж).

Чтобы сам дачный участок перешёл в собственность, подаются документы в Росреестр:

  • Регистрационное заявление по готовому образцу.
  • Удостоверяющие личность документы.
  • Оригинал и копия квитанций на оплату госпошлины.
  • Выписка из кадастрового плана.
  • Документ, на основании которого земля переходит в собственность (дарение, купля-продажа).
  • Пакет документов со стороны, отчуждающей землю.

Зарегистрировать жилой дом можно только в том случае, если земля входит в состав населённого пункта или предназначена для сельскохозяйственных целей. При соблюдении этого главного условия узаконить надёжную, безопасную, пригодную для жилья постройку не составит труда, хотя и потребует времени и финансовых вложений.

Как разместить постройки?

Размещение построек на дачном участке регламентируют строительные и санитарные нормы, особенности формы и размеров участка и дизайнерская задумка.

Главным строением является дом, а уже на него ориентируются в выборе места для остальных объектов. Это важная и сложная задача, поскольку все постройки должны быть установлены с учетом санитарных и строительных норм не только внутри участка, но и относительно соседней земли.

Определяющими факторами для выбора места под дом являются:

  • Учёт рельефа и сторон света. Это необходимо для того, чтобы дом в низине не был сырым, а на возвышенности не отбрасывал тень на посадки и соседний участок. От размещения по сторонам света зависит, насколько солнечным будет дом и как сильно его будет обдувать ветрами.

Оптимальный вариант – расположение дома окнами к юго-западной, юго-восточной стороне;

  • Соблюдение норм противопожарной безопасности. Это зависимость расстояния между постройками внутри участка и за его пределами от используемых стройматериалов. Дом из камня и негорючих материалов – 5-6 м, из камня и дерева – 7-8 метров, только из дерева – не менее 10 м.
  • Соблюдение санитарных норм. Удалённость от хозяйственных построек – 12-15 метров. Расстояние между баней и домом может быть меньше 6-7 метров. Гараж также размещается на расстоянии 5-7 метров.
  • Учёт «красной линии». Красной линией называется расположение домов вдоль улицы. Как правило, оно требуется в дачных и коттеджных посёлках, а в обычных садовых хозяйствах его соблюдать не обязательно. Одинаковое расположение всех домов необходимо для того, чтобы строения не отбрасывали на соседние участки тень.

Стандартный отступ от линии дороги – 5 метров, что является достаточным для создания приватной зоны.

  • Правильное размещение подъездного пути. На небольших участках рекомендуется размещать дом ближе к дороге, чтобы максимально уменьшить размеры въездной группы.
  • Расстояние до построек на соседском участке. Если промежуток между домами определяется противопожарными нормами, то близкое соседство с животноводческими постройками или туалетной кабинкой на своем или соседском участке просто негигиенично и малопривлекательно.

Если участок небольшой и размещение разных объектов на положенном расстоянии невозможно, необходимо изолировать их друг от друга, используя правильное зонирование.

Способы зонирования

Дизайнеры используют много приёмов для визуального обозначения границ функциональных зон. Эти приёмы изолируют строения различного назначения друг от друга и украшают участок. Самые распространённые варианты:

  • Садовые дорожки. Они не только чётко разделяют участок на отдельные фрагменты, но и выполняют практическую функцию – по ним удобно ходить.
  • Живые изгороди. Это разноуровневые зелёные насаждения, от деревьев до низких кустарников, которые эстетично, но экономно разделяют пространство. Красиво смотрятся фигурные и стриженые деревца и кустарники, а также цветущие растения высотой от 1 метра (подсолнухи, георгины, золотые шары, терн и другие).
  • Перепады высоты. Это искусственное углубление или возвышение некоторых участков земли, на которых создаются каскадные зелёные и цветущие композиции. Таким же образом можно замаскировать естественный рельеф участка.
  • Арки и трельяжи. Они служат не только оригинальным украшением и помогают обозначить границы зон, но также создают тенистые участки и защищают от ветра. Для арок используются вьющиеся и ползучие растения – клематисы, декоративная фасоль, настурции, декоративный виноград, лимонник.

Используя растительность в качестве живой изгороди, тоже нужно соблюдать нормы:

  • Стволы высоких деревьев размещаются не менее чем в 4 метрах от границы с соседним участком;
  • Среднерослые – в двух метрах;
  • Кустарники – в одном.

Прочие требования и нормы:

  • У построек, расположенных близко к соседнему участку (100-150 см) направление ската крыши должно быть внутренним, на сторону собственного участка;
  • Недопустимо отводить слив водостока на соседний участок;
  • Точка замера расстояния – стена или цоколь строения. При наличии выдающихся на 50 и более сантиметров элементов – от самой выступающей точки.

Планирование «проблемных» территорий

«Проблемным» считается участок с нетривиальной формой или ярко выраженными особенностями рельефа (низина, земля с уклоном, участок, расположенный на склоне возвышающейся местности).

При планировании и дизайне важно учитывать все особенности неровного участка и постараться максимально замаскировать перепады высоты.

Не существует универсального решения для планировки и дизайна участков на склоне, возвышенности или в низине. Каждый из них индивидуален и требует особого подхода, поэтому проектом должен заниматься профессионал. Самостоятельно представить на бумаге и тем более воплотить его в жизнь будет сложно.

Однако у таких участков есть два значительных плюса: они стоят дешевле участков правильной формы на ровной земле и дают возможность оформить дом и сад оригинальным образом.

Опытные дизайнеры советуют решать проблему при помощи проверенных вариантов:

  • Не пытаться разместить дом на верхней площадке склона. Это непрактично. Площадку придётся выравнивать и укреплять, подъём до дома будет долгим и утомительным, особенно с учётом того, что никто не ездит на дачу с пустыми руками. От гаража до дома получится значительное расстояние. Во-вторых, попытки «правильного» размещения жилого дома на «неправильном» участке лишают его индивидуальности и возможности спроектировать действительно интересное архитектурное сооружение. С большой вероятностью «утопленный» в склоне дом будет опираться на колонны, а площадку под ним удобно использовать как зону отдыха или игр.
  • Укреплять участки склона под домом, чтобы не расползался грунт. Вероятность этого небольшая, но перестраховаться стоит. Способов «армировать» склон достаточно много: использование почвопокровных растений или полимерных материалов (геотекстиль, геоматы, геосетки и решётки, габионы и целлюлозные биоматы).
  • Продумывать уклон и направление дорожек на участке. Он не должен быть слишком большим, чтобы подъём не превращался в испытание, и слишком пологим, чтобы на него не уходило много времени. Форма дорожек, их размер, цвет и фактура помогут скорректировать и зонировать пространство участка.
  • Использовать террассирование и ступеньки прямо на склоне для разведения растений и овощных культур. Это и смотрится оригинально, и работает эффективно. Важно не забывать возводить подпорные стенки для наземных террас, чтобы их не размывало дождём и не разрушало ветром.
  • Использовать видовые преимущества. Например, склон – готовая основа для разведения альпинария. Не потребуется дополнительных усилий по его обустройству. Растения на наклонной поверхности на затеняют друг друга, а значит, проще создавать из них композиции и они лучше будут цвести и плодоносить.

Альтернатива альпинарию – искусственные ручей, который легко «пустить» по склону, отделав его камнем. Также на склоне удачно размещаются лестницы, скамейки нетривиальных форм.

Как визуально увеличить?

Распространённая проблема дачных участков – маленькие габариты. При этом даже на 6-8 сотках необходимо разместить как минимум 4 из 5 функциональных зон.

Расширить возможности небольшого участка помогают несколько вариантов.

Первый из них – правильная застройка. Для этого ещё на этапе планирования необходимо грамотно располагать строения на территории участка и осуществлять выбор в пользу более нужных, чтобы не нагромождать небольшую территорию.

Также на практике можно выиграть немного пространства за счёт увеличения высоты некоторых построек. Однако важно учитывать, что максимально допустимая высота – 2 этажа, и не все типы помещений удобно делать высокими и заметными.

Альтернативный вариант – использовать цокольные этажи и погреба. Но и они – не универсальное решение, поскольку они часто бывают сырыми и холодными и пригодны мало для каких целей.

Третий путь – это использование всех возможностей ландшафтного дизайна для визуального преображения участка. Полезной площади от этого не прибавится, зато со стороны его форма будет выглядеть более правильной, а композиция в целом более гармоничной.

Популярные у ландшафтных дизайнеров приёмы:

  • Уход от прямолинейной планировки. На небольшом участке (6-10 соток) рекомендуется избегать расположения всех строений в один ряд. Они не должны просматриваться друг за другом. Лучше размещать их на разных концах участка и стараться изолировать зоны, которые не должны быть взаимосвязаны, зелёными насаждениями.
  • Маскировка забора зелёным массивом. Он скроет чёткие границы участка и немного раздвинет его в стороны;
  • Использование ровного зелёного газона. Обширное цветовое пятно внесёт разнообразие в оформление участка и поспособствует его зрительному увеличению. Но газон должен быть ухоженным и свежим, иначе он испортит всю картину. В зонах, где обустроить хороший газон не позволяют климатические условия, отлично работают светлые «заплатки» из гравия и плит.
  • Лаконичность и минимальное количество цветов. Порой встречается невероятное буйство красок на одной клумбе, но такое удовольствие – не для маленьких участков. Но это не повод расстраиваться. Разнообразие неприхотливых дачных цветов сегодня так велико, что красивую композицию можно составить, играя на оттенках одной палитры.

Главное, выбрать приятный глазу цвет и стойкие растения. Например, пионы для этой цели не подойдут из-за короткого периода цветения.

  • Использование извилистых дорожек. Геометрия сильно «съедает» пространство и акцентирует внимание на несовершенстве форм участка. Немного петляющие дорожки – спасение для маленькой дачной территории.
  • Нестандартная планировка. Этот вариант подходит для участков неправильной формы – угловых, треугольных, квадратных с неравными сторонами.
  • Освещение. Действенный приём, помогающий сместить реальные границы пространства за счёт правильного размещения световых акцентов. Хорошо работают небольшие лампочки, газонные светильники, направленная подсветка снизу и немного вверх.

Один нюанс – днём такое освещение не играет роли. Это лишь вспомогательный элемент для других приёмов.

  • Зеркальные поверхности. Из основ дизайна помещения многим известно, что отражающие поверхности и зеркала отлично справляются со зрительным увеличением пространства. Разумеется, это не значит, что на даче нужно пользоваться приёмом в такой же форме. На участке роль отражающих поверхностей играют искусственные водоёмы. Чтобы приём действительно работал, не стоит выделять их яркими цветами. Водоёмы должны располагаться на участке как естественные элементы композиции.
  • Вертикальное озеленение. Это использование любых вьющихся растений, которые можно пустить по отвесной стене, беседке, ограде, фасаду дома и других построек. Они объединяют искусственно возведённые объекты с объектами живой природы и создают гармонию, работающую на увеличение пространства.
  • Использование разноуровневого декора. На маленьких участках декор сам по себе будет лишним, но этот приём удачно вписывается в зонирование участка.
  • Повторяющиеся формы. Фрактальные элементы всегда делают пространство чуть более изящным и цельным, а отсутствие раздробленности исключает лишние границы на участке, которые воспринимаются глазом как небольшие элементы.

Любая изогнутая форма с плавными очертаниями может повторяться в форме дорожки, скамейки, грядки, фонтана или искусственного пруда.

  • Предпочтение растениям и деревьям с высоким и стройным силуэтом.
  • Яркие акценты на разных сторонах участка. Это может быть скамейка, фонтанчик, необычное дерево или другой яркий элемент, который будет перетягивать внимание на себя, «ломая» прямую линию на границе участка.

Стили

Стиль загородного участка подразумевает не столько стиль дома, сколько оформление садовой территории. Садовых стилей насчитывается небольшое количество:

    Формальный, или регулярный

    Такой стиль – прерогатива любителей классики и симметричных форм, ведь в его основе лежит строгая геометрия, баланс линий и гармония. Дом является частью садового искусства и объединён с ним в цельную композицию. Отличительные черты формального стиля могут встречаться как одновременно, так и выборочно.

    Самые распространённые из них:

    • Наличие центральной осевой линии, которая делит участок строго пополам (широкая дорога, аллея). Дорожки он неё отходят строго правильные, прямые, поэтому не стоит пользоваться таким приёмом на маленьких участках. Они «съедят» пространство;
    • Симметрия и зеркальное расположение объектов;
    • Большая входная зона, часто в виде газона с симметричными насаждениями по периметру;
    • Часто встречаются в регулярном стиле итальянские патио;
    • Наличие партера;
    • Обилие малых архитектурных форм. К ним относятся все способы украшения сада при использовании статуй, фонтанов, лестниц;
    • Геометричные клумбы, цветники, рабатки, бордюры и арабески;
    • Стриженые деревья и кусты.

    Пейзажный, или ландшафтный

    В пейзажном стиле доминирует естественность. В нём задействованы все особенности рельефа, а недостатки легко превращаются в оригинальное украшение дачного участка. Сделать его самостоятельно гораздо проще, чем оформление в регулярном стиле, он требует меньше щепетильности и даёт простор для фантазии.

    Однако важно соблюдать цветовые сочетания и не переступать за черту естественности сада, которая граничит с неухоженностью.

    Характерная черта пейзажного стиля – естественность и «подражание» природе: отсутствие зеркальности, строгой геометрии, нарочитости в размещении объектов и декора. Вместо газона могут присутствовать открытые поляны естественного происхождения. Строго изолированные друг от друга сорта растений заменяют смешанные цветники. Вместо фонтанов – естественные водоемы, ручьи.

    В рамках этих двух стилей существует множество более специфичных направлений:

    • Традиционные восточные сады. В них царствует простота, красота и высшая гармония китайских и японских садов. Используется зелень, камень, водоемы, натуральное дерево.
    • Английский стиль. В нём сочетается геометрия и естественность, яркие краски, интересные растения, арки, пруды и затейливые калитки. Предпочтение отдается вьющимся и многолетним растениям.
    • Стиль прованс. Он объединяет в себе романтику французских садов, американский кантри, образ сада из итальянской глубинки и другие «провинциальные» мотивы. Приветствуются натуральные материалы, аксессуары из текстиля, садовые фигурки, обилие мелких цветов.
    • Модерн. Такой стиль подразумевает под собой абсолютно любую дизайнерскую задумку, будь то минимализм или буйство красок и фактур. Распространено сочетание зелёных насаждений с малыми архитектурными формами нетривиального вида: деревянные, гипсовые, металлические объекты.

    Декор

    Декорирование участка включает в себя многие уютные мелочи, придающие ему индивидуальность – от украшения земли при помощи фруктового сада и цветочных грядок до интересной мебели в зоне отдыха. Выбор декора – дело сугубо индивидуальное, но есть несколько универсальных решений, которые помогут придать характер дачному участку:

    • Использование натуральных материалов: дерево, текстиль, камень. Особенно актуально это для зоны отдыха.
    • Интересная мебель. Это могут быть как плетёные кресла, так и самодельные стулья из старых шин или пеньков, скамейки и столы из паллет. Даже гамак в зоне отдыха в этом случае можно отнести к необычной мебели;
    • Использование предметов не по прямому назначению. Например, можно высадить цветы в корзины или кастрюли или выкрасить старый велосипед в яркий цвет и разместить на нём цветочные поддоны.
    • Новая жизнь старым вещам и украшения, сделанные своими руками. Здесь можно перечислять варианты до бесконечности. Это могут быть клумбы из автомобильных шин, «ветерки» из стеклянных бутылок и бусин, плафоны на фонари из шпагатной нитки и многое другое.

    Красивые примеры

    Дачный участок может быть привлекательным при любой площади. Главное, подойти к планировке с умом и использовать интересные дизайнерские решения и приёмы визуального увеличения пространства.

    Облагородить большой участок ещё проще, ведь на нём можно разместить и красивые цветущие клумбы, и фруктовые деревья, и зону отдыха, и большой дом с беседками и террасой. Найдётся место даже для бассейна и гостевого домика.

    Какими бы ни были размеры участка, залог удачной планировки и красивого дизайна – наличие продуманного проекта и соблюдение гармонии с природой.

    О том, как осуществить планировку дачного участка, смотрите в следующем видео.

    155 фото примеров красивого оформления участка на круглый год

    Для большинства людей считается нормальным желание иметь свою дачу или загородный дом. Приобретая готовое жилье, с капитальными постройками, приходится соглашаться с их размещением, или планировать будущие работы по переустройству участка.

    В случае, когда на земельном участке, какие либо постройки отсутствуют, то перед обладателями земельного надела открываются возможности по строительству дачного участка в соразмерности с личными пожеланиями и предпочтениями семьи.

    Для удовлетворения желаний членов семьи и наилучшего использования земельного надела необходимо провести грамотную и разумную планировку земельного участка.

    Краткое содержимое статьи:

    Подготовительные работы

    Планирование застройки земельного участка подразумевает определение мест размещения жилых и хозяйственных построек, а также разметку участка по зонам использования.

    Перед началом строительства не помешает ознакомиться и с законодательством по защите природных ресурсов и местными локальными документами этой направленности. Это важно при соприкосновении участка с природоохранными зонами.

    Требования по размещению жилых и нежилых строений:

    • расстояние от жилого дома до дороги общественного пользования должно составлять не менее пяти метров;
    • расстояние от жилого дома до ограды соседнего участка должно быть не менее трех метров;
    • расстояние между строениями из камня должно составлять не менее шести метров, между постройками из дерева не менее пятнадцати метров и между постройками различных типов не менее десяти метров;
    • расстояние от забора до садового домика не менее трех метров, постройки для животных не менее четырех метров, сарая и других хозяйственных строений не менее одного метра, деревьев на менее четырех метров;
    • расстояние от окон жилого здания до хозяйственных построек соседнего участка не менее шести метров.

    Соблюдение этих требований обеспечит безопасность создаваемого дачного комплекса. На сайтах интернета можно встретить много разнообразных фото планировки участка под дачу и каждый их этих дачных участков будет индивидуален, поскольку на его застройку влияют многие факторы:

    • рельефа местности;
    • характера грунтов участка;
    • геометрическая форма участка;
    • наличие воды и характер условий по ее доставке;
    • характеристика освещенности местности;
    • климатические условия.

    Учет этих факторов поможет правильно выбрать зоны использования участка.

    Определение зон использования

    После изучения местности под застройку дачного участка необходимо составить схему планировки участка по зонам использования и застройки. Для каждой семьи это свой отдельный список, составляемый в зависимости от определенных приоритетов по использованию участка.

    В перечень планируемых зон использования на дачном участке, как правило, включают:

    • зону проживания;
    • зону досуга и развлечений;
    • участки для хозяйственных построек;
    • садовая и огородная зоны.

    При составлении схемы важно не только определить места взаимного размещения зданий, но и определить материалы для постройки зданий и сооружений. Первым и самым главным строением является жилой дом для него, как правило, выбирается место по центру участка.

    Зона досуга должна быть самой привлекательной и удобной. Детскую игровую площадку желательно разместить на открытом и просматриваемом участке местности, что позволит обеспечить наибольшую безопасность для детей.

    Огородно-садовую зону желательно размещать на солнечной стороне, а гараж на въезде во двор. Баню и бассейн можно разместить рядом с зоной досуга, но не в ее центре, это позволит сэкономить место под газон и одновременно разнообразит досуг.

    В большинстве случаев при освоении земельного участка предусматривается отвод земли для жилого здания не более пятнадцати процентов, для хозяйственных построек не более десяти процентов, а семьдесят пять процентов территории используется под зоны досуга и садово-огородные. Именно эти зоны являются приоритетными при застройке и декорировании земельного надела.


    Подготовка к строительным работам

    После составления схемы участка можно приступить к составлению плана дачного участка. Для проектирования дачного участка можно воспользоваться услугами многих строительных и дизайнерских фирм, которые спроектируют жилые и нежилые постройки, составят проект ландшафта земельного участка и сооружений в зонах досуга. Но подготовительную часть этой работы можно произвести и самостоятельно.

    Для начала необходимо на миллиметровой бумаге в выбранном масштабе нанести границы земельного участка. Наиболее популярным и наглядным является масштаб, в котором один сантиметр на бумаге будет равен одному метру земельного участка. В этом случае сантиметровый квадрат на бумаге будет соответствовать одному квадратному метру площади участка.

    Изготовив из картона, в выбранном масштабе, все элементы построек и зон можно наглядно и наиболее оптимально расставить их на участке.

    Важно сориентировать участок по сторонам света, это позволит спланировать посадку садовых насаждений и огородных культур, а также различных насаждений зоны досуга.

    Изготовленные объемные корпуса зданий и построек, расставленные на кальке по своим местам помогут лучше увидеть зоны теней и распределения света.

    В результате проведенной работы будет создан проект плана участка, который поможет уяснить:

    • места размещения жилых и нежилых построек;
    • создать план озеленения участка с перечнем необходимых насаждений;
    • определить места и направления садовых дорожек и материалы для их изготовления;
    • необходимость создания дренажной системы;
    • порядок создания системы освещения и типы необходимых осветительных элементов;
    • место расположения искусственных водоемов;
    • примерную стоимость запланированных строительных работ.

    Созданный план поможет предусмотреть наиболее оптимальную застройку, определить зоны эксплуатации участка и сэкономит денежные средства и, что не менее важно позволит предметно разговаривать с представителями строительных фирм застройщиков.

    Фото планировки дачного участка

    Также рекомендуем посетить:

    Проектирование пригородов: за пределами нового урбанизма

    Это эссе является частью нового отчета Центра возможностей урбанизма под названием «Жилищный кризис в Америке». Отчет содержит несколько очерков о будущем жилья с разных точек зрения. Перейдите по этой ссылке, чтобы загрузить полный отчет (pdf).

    В том, что американские пригороды считаются неблагополучными и приземленными, в первую очередь не виноваты застройщики. Виной всему является влияние правил зонирования котельных в сочетании с консультантами по дизайну, которые стремятся к минимальным критериям, разрешенным городскими правилами.

    Тем не менее, несмотря на все проблемы, десятилетие за десятилетием 80% покупок нового жилья совершаются не в городах, а в пригородах. Некоторые (архитекторы, проектировщики и преподаватели университетов) предлагают, чтобы мы подражали плотному росту других наций, не благословленных обширной территорией необработанных земель в нашей стране, но большинство из этих стран в своем процветании стремятся подражать нашим американским пригородам.


    Рисунок 1 Модель в офисе продаж нового пригородного комплекса AMARILO в Боготе, Колумбия

    Планирование наших городов - это дизайн.Тем не менее, за последнюю четверть века высокоорганизованная группа, состоящая в основном из архитекторов (выступающих в качестве проектировщиков), продвигала новую повестку дня урбанизма, которая касается как социальной инженерии, так и дизайна.

    Их «Конгресс нового урбанизма» (cnu.org) проповедует грядущий мир, в котором все люди всех рас и доходов живут в гармонии на прямых улицах, где плотно спрессованные дома идеально выровнены по узкой сетке
    . Этот «новый урбанизм» - это именно то, как были спроектированы города до появления современных пригородов.В этом смысле они не столько новы, сколько, как сами предполагают, «нетрадиционны».


    Рис. 2 Новая застройка недалеко от Чарльстона, Южная Каролина, с использованием новых методов проектирования урбанизма

    Чтобы убедить других в зле пригородов, они представляют худшие образцы пригородов без надлежащего дизайна как символические по своей сути. Их решение состоит в том, чтобы навсегда запретить рост пригородов любыми необходимыми средствами - обычно посредством регулирования, - что, по сути, лишает потребителя возможности выбора.

    Для большинства профессоров городского планирования, кажется, есть только одно уникальное решение: еще более высокий уровень плотности и возврат к центру города. Молодые студенты изучают такие модели, но, судя по моему опыту в качестве планировщика земли, они совершенно не осведомлены о том, что работает в пригороде, где наблюдается наибольший рост, и, если не считать полного политического триумфа «прогрессивных» планировщиков или другой катастрофы. рецессия будет продолжаться.

    Один из трагических результатов этого мема, направленного против пригородов, заключается в том, что очень мало внимания уделяется тому, как улучшить застройку пригородов, где стандарты дизайна стагнируют с середины 1950-х годов.То есть до сих пор ... Новая эра инноваций, ставшая возможной благодаря технологическому прогрессу, решает большую часть, если не все, проблемы роста пригородов таким образом, что сводит на нет
    единое решение нового урбаниста, подходящее для всех.

    ПЛОТНОСТЬ НИЧЕГО НЕ СВЯЗАНА С СУДЬБОЙ

    Плотность - наиболее неправильно понимаемый и искаженный предлог для нападок на пригородный рост. Плотность и доступность - два очень разных понятия.

    Новые урбанисты утверждают, что их решение с высокой плотностью населения позволяет людям любого достатка жить в гармонии, но найти любое доступное (без значительных субсидий) жилье в новом городском застройке очень проблематично.CNU может похвастаться своей джентрификацией, что по определению означает более высокий доход.

    Оказывается, разнообразие не имеет ничего общего с «дизайном», а все связано с людьми, которые хотят жить по соседству с другими, такими же, как они сами. Многие традиционные пригороды гораздо более разнообразны с точки зрения классов и этнической принадлежности, чем новые урбанистические сообщества или оживленные части наших городских кварталов.

    Точно так же ограничение количества семей, которые могут быть размещены на акре земли (определение плотности), не имеет абсолютно никакого отношения к доступности - если бы это было так, проекты New Urban были бы самыми доступными, а не самыми дорогими.

    Новые урбанисты быстро указывают на рост новых ростков, полностью игнорируя сегодняшние экологические ограничения. Если бы города прошлого были спроектированы с использованием современных водно-болотных угодий (и буферов), буферов береговой линии, ограничений на склонах, защиты деревьев, целей в открытом космосе и водоемов для задержания, они бы тоже разрослись. Города, построенные с ограничениями 2015 года, вероятно, потребуют на 1/3 больше земельной площади, чем при планировании с ограничениями 1915 года. Сегодняшнее разрастание во многом связано с экологическими ограничениями, которые имеют контрпродуктивные побочные эффекты - более высокую стоимость жилья, меньшее удобство и больше времени на поездки.

    Те, кто выступает против разрастания, не понимают, что главная цель застройщика пригородных земель - максимально увеличить количество единиц на своем участке, а не построить наименьшее количество домов. Консультанты, нанятые застройщиком, предполагают, что максимальная прибыль достигается за счет наибольшего количества домов, тем самым уменьшая разрастание. Если бы застройщик мог увеличить прибыль, предложив 20-этажное многоквартирное здание на своем пригородном участке земли, он бы запросил одобрение. Но это идет вразрез с продемонстрированными потребительскими предпочтениями: жители пригородов не добираются до 18-го этажа многоэтажного дома, вместо этого они ищут жилье на самом большом участке в рамках своего бюджета.

    Однако проблема пригородов заключается в том, что более высокая плотность слишком часто связана с «дешевизной» и может привести к неустойчивому росту, так как бесхарактерные проекты со временем снижаются в цене.


    Рисунок 3 К сожалению, более высокая плотность пригородов часто приравнивается к некачественному жилью, как в этом примере в Фарго, Северная Дакота

    Разработчики представят предложения по планировке участка, основанные на рыночных условиях. Если рынку нужны большие участки с домами размером с поместье, то они и займутся этим.Если рынку нужны плотные дома для одной семьи без пригодного двора, втиснутые в шесть на акр, это то, к чему они будут стремиться.

    Однако из-за возможных принудительных норм New Urbanist в некоторых случаях у застройщика может не быть выбора, кроме как подать предложение с чрезмерной плотностью, когда нет рыночного спроса.

    Например, в 2014 году мы спроектировали участок площадью 60 акров на озере Элмо, штат Миннесота, с требуемой высокой плотностью. Город был вынужден по постановлению суда соблюдать мандаты городского совета, агентства, контролирующего транспорт и канализацию в семи округах, окружающих Миннеаполис и Сент-Пол.Для получения разрешений нам пришлось проектировать более узкие, чем обычно, односемейные участки, в том числе многосемейные с высокой плотностью размещения.

    Однако девелопер не смог обеспечить жизнеспособного многосемейного застройщика, поскольку рыночный спрос был в пользу только одной семьи. К счастью, это место было расположено рядом с медицинской клиникой, поэтому было предложено построить жилое здание для престарелых с высокой плотностью населения, которое можно было продать, однако дома для одной семьи было бы труднее продать с высоким зданием на заднем дворе.Другие застройщики были вынуждены сдать сотни многоквартирных домов без жителей, чтобы их купить.

    Вот почему движение «Новый урбанизм» и его программа «умного роста» настолько опасны, что приводят к случаям, когда застройщик больше не может выбирать плотность размещения и в некоторых случаях стандарты проектирования.

    ВЫЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНЫХ ПРИГОРОДНЫХ ПРОБЛЕМ

    На большей части территории страны городские правила позволяют размещать различные виды использования (землепользование) в пределах определенной границы или зоны (зонирование).Каждое «Землепользование» будет иметь набор минимальных отступов между строениями и линиями собственности участков для боковых, передних и задних дворов, а также минимального размера участка.

    Проблема с пригородным зонированием заключается в том, что оно способствует размещению самой высокой плотности (наибольшее количество семей) в худших местах и ​​самой низкой плотности (наименьшее количество семей) в лучших местах. Что представляет собой худшие места? Вдоль шумных магистралей, за погрузочными площадками торговых комплексов и возле шумных железнодорожных путей. Каким-то образом этот «переход» имеет смысл для градостроителей, которые консультируют муниципалитеты по вопросам роста.

    Земля под застройку будет иметь городскую воду и канализацию, а также обеспечить отличные школы. Например, необслуживаемая ферма имеет низкую стоимость, но когда канализация распространяется на кукурузное поле площадью 80 акров, разработчики, вероятно, обратятся к фермерам, соблазняя их выгодным предложением. После обеспечения земли следующим шагом будет «спланировать» проект
    для подачи, скорее всего, договор с местной строительной фирмой.

    Чтобы обеспечить свои прибыльные гонорары за инженерные работы, консультант предлагает быстро спроектировать план (обычно бесплатно) с использованием минимальных размеров, установленных в соответствии с правилами, чтобы максимально увеличить количество домов, разрешенных на участке для данной классификации зонирования.

    Рисунок 4 Какая ирония в том, что размещение высокой плотности в худшем месте (с видом на погрузочные доки) каким-то образом имеет смысл?

    Качество жизни, доступность транспортных средств и пешеходов, ограниченная привлекательность, виды из дома и многое другое редко реализуются в приведенном выше сценарии. Ничто в городских правилах, основанных на минимальных нормах, не требует от кого-либо стремиться выше среднего! Чтобы усугубить эту плохую ситуацию, «планировщик» этих 80 акров, вероятно, будет использовать автоматизированную систему программного обеспечения САПР для создания плана участка за считанные минуты с использованием заранее заданных конфигураций, гарантирующих внешний вид пригорода, похожий на вырезку печенья, таким образом, так называемое «планирование земли». 'просто сводится к базовой геометрии чертежа, лишенной какого-либо конструктивного смысла.

    Развитие технологий улучшило почти все аспекты сегодняшней жизни, но для освоения земель текущие программные решения принесли гораздо больше вреда, чем пользы.

    Единодушие в идеологии и недостаток инноваций не позволили нам решить, как улучшить места, где проживает большинство американцев.

    Ни один университет не концентрируется на дизайне пригородов - только плотный городской дизайн. Для подавляющего большинства людей мало новых знаний о том, как развиваться.Поэтому неудивительно, что новая разработка, предложенная в 2015 году, вероятно, будет «спланирована» хуже, чем проект, разработанный в 1955 году!

    Современным поколениям дизайнеров (операторов САПР) не хватает энтузиазма, чтобы продвигать индустрию землеустройства в новую эру. Мы отчаянно нуждаемся в должным образом подготовленных консультантах и ​​архитекторах нового поколения, которые сосредоточены на том, как сделать пригороды лучше, устойчивее и, чтобы не забыть, приносили прибыль разработчикам.

    ДИЗАЙН НЕ МОЖЕТ ПРОГРЕССОВАТЬ В ОТРАСЛИ, НЕ СВЯЗАННОЙ С СОТРУДНИЧЕНИЕМ

    Для типичной пригородной и городской планировки дом рассматривается только как простой прямоугольный след.Четыре основные профессии в области проектирования землеустройства: архитектура, гражданское строительство, землеустройство и геодезия, как правило, терпят неудачу как в общении, так и в сотрудничестве, даже если все они работают в одной компании. Эта проблема усугубляется университетами, которые преподают несколько дисциплин и устанавливают барьеры, когда студенты заканчивают учебу. Можно было бы подумать, что студенты-архитекторы будут участвовать со студентами-инженерами и проектировщиками в одних и тех же проектах, чтобы научиться сотрудничать, но это не так.Это отсутствие сотрудничества тормозит прогресс в освоении земель.

    РЕЦЕПТ УСТОЙЧИВОГО РОСТА

    «Устойчивость»; это бессмысленное модное слово, которое каждый использует в брошюрах своей компании, обычно избегает какого-либо реального определения. Солнечные батареи и дождевые сады в неэффективном дизайне микрорайона вряд ли могут быть устойчивыми. Однако, если застройщик строит более эффективный район, который повышает качество жизни, сохраняя его ценность и желательность в течение долгого времени, это определение «устойчивого».Итак, учитывая все проблемы, указанные выше - как этого можно достичь?

    ДИЗАЙН ДЛЯ ЛЮДЕЙ ПЕРВЫЙ

    Вместо того, чтобы использовать программный пакет для создания плана участка на 200 участков менее чем за 5 минут, проектировщик земли должен разместиться в каждом доме. Они должны представить себя в этом пространстве.


    Рисунок 5 Новый проект в пригороде недалеко от Тусона - какое качество жизни у этих жителей на самом деле?

    Планировщик земли должен быть увлечен теми, кто будет жить в районах, которые они проектируют, и осознавать, что их уровень жизни, безопасность и инвестиции сильно зависят от усилий планировщика.

    Итак, мы должны сосредоточиться на самых основных аспектах повседневной жизни. Какого качества вид из жилых помещений дома? Обеспечивает ли конструкция улицы безопасный проезд через район, поддерживающий транспортный поток, или водителям приходится преодолевать многочисленные перекрестки, крутые повороты и надоедливые (модные) кольцевые развязки, которые только увеличивают как время в пути, так и потребление энергии? Пешеходы переходят на опасные 4-полосные перекрестки и могут ходить только по улицам, или существует специальная пешеходная система, позволяющая избежать конфликтов с транспортными средствами?

    Реализованы ли архитектурные детали для увеличения красоты городского пейзажа и увеличения финансовой отдачи для жителей? Доставит ли район чувство гордости людям с любым уровнем дохода?

    Ничего из вышеперечисленного не может быть достигнуто с помощью обуви из обуви в каждом доме, разрешенной минимальными нормативными требованиями.Также невозможно достичь этих целей без более тесного сотрудничества между различными консультантами на начальном этапе разработки концепции. Никакая программа не может автоматизировать что-либо из вышеперечисленного. Профессора должны учить грамотному планированию территории, а не социальной инженерии, используя методы городского планирования столетней давности.

    БОЛЬШЕ ВЫГОДНОГО УСТОЙЧИВОГО РАЙОНА

    Ставить людей на первое место кажется благородной целью, но разве вся эта функциональность не уничтожит прибыль застройщика и не сделает пригородный рост столь же рискованным, как новый урбанизм? Ключевым моментом здесь является осознание того, что для достижения более высокой прибыли и большей эффективности вам не нужно изменять нормативные минимумы, а на самом деле стремиться их превысить.

    Примите во внимание следующее: пригородная планировка и новый урбанизм помещают каждый дом в минимальное препятствие, гарантируя однообразие и ограничивая виды изнутри дома. Конструкции размещаются как можно ближе к самой внешней границе тракта для уплотнения. Улицы параллельны друг другу по прямой или изогнутой схеме, поскольку дизайн квартала начинается с периметра и строится внутрь, пока не будет использована вся земля. Таким образом, «землеустройство» сводится к простой геометрии.

    Невольно этот сценарий не только увеличил количество домов, умещающихся на участке, но и увеличил протяженность инфраструктуры (дорожное покрытие, санитарная и ливневая канализация, инженерные сети, тротуары и т. Д.). Потребление освоенных земель обычно приводит к переквалификации (земляные работы). Затраты на земляные работы быстро уничтожают прибыль (не говоря уже о деревьях, естественных водотоках и любом характере существующей земли).

    На протяжении веков считалось, что минимальные размеры - самый эффективный способ дизайна.Открытие, сделанное в 1988 году, доказало обратное. Мы обнаружили, что разделение образца передней линии отступа домов (которая обычно проходит параллельно улице) с другим рисунком улиц может поддерживать плотность при значительном сокращении длины улицы для любого заданного набора минимумов. Открытие было неинтуитивным - просто предоставьте больше, чем нормативные минимумы, и эффективность будет достигнута, а не потеряна!

    Получившийся в результате городской пейзаж создавал парковую обстановку с волнистыми открытыми пространствами в «бухтах», поэтому мы придумали термин для этого метода: Coving.Это первоначальное открытие привело к появлению множества инноваций, которые решают большинство проблем пригородов, опровергая аргументы против пригородов.

    Мы спроектировали более 1000 кварталов по крайней мере в 47 штатах и ​​18 странах, по контракту с более чем 300 застройщиками, теми, кто хотел ускорить рост пригородов, а также теми, кто участвовал в реконструкции городов.

    ПРИМЕРЫ БУДУЩИХ ПРИГОРОДОВ, СОЗДАВАЕМЫЕ СЕГОДНЯ

    Следующие районы помогут объяснить преимущества многих инноваций, которые возникли в результате открытия бухты.

    Пример № 1: Анклав Вестпойнт - Нью Браунфелс, Техас

    Ниже приведен фактический «утвержденный до плана». С изменениями в задержке воды, санкционированными городом, было 136 участков и 7 461 прямой фут общественной улицы. К 7 акрам парка примыкало 19 участков. Типичный участок составлял 8000 квадратных футов.


    Рис. 6 Первоначальный УТВЕРЖДЕННЫЙ план для Анклава в Вестпойнте

    Ни один разработчик или город не поставят под сомнение эффективность вышеуказанного проекта.

    Однако конструкция содержит огромное количество отходов. Вы сразу узнали это? Ни дизайнер, ни городские жители не видели, насколько расточительным является дизайн, потому что распознавать непреднамеренные дизайнерские отходы нелогично и, конечно, не учат в школах планирования.

    А как насчет поездок в большинство домов и обратно? Одно из открытий произошло благодаря исследованиям транспортных потоков. Закон Ньютона: движущееся тело стремится оставаться в движении. Чтобы привести это тело в движение (ваш автомобиль), требуется огромное количество энергии, чтобы достичь скорости 25/30 миль в час, типичной для жилых улиц, и каждая остановка повторяет трату.Этот процесс ускорения до эффективного крейсерского движения и остановки потребует 400
    футов и займет примерно 20 секунд (так называемый «цикл потока»). На рисунке ниже показано, что большинство жителей сталкиваются с многочисленными перекрестками, которые разрушают поток. То, что на первый взгляд кажется эффективным ... не так.


    Рисунок 7 Короткие пробежки с остановками и поворотами разрушают поток и тратят время и энергию

    Все еще пытаетесь увидеть отходы? На эффективной улице есть дома, выходящие на обе стороны, но на приведенном выше плане большая часть улицы занята боковым двором.Эти отходы потребляют доступную землю с полосой отвода и тротуаром, поэтому для поддержания плотности необходимо проектировать как можно меньший участок. Теперь посмотрите на обновленный редизайн:

    .


    Рисунок 8 План после анклава в Вестпойнте

    Реконструкция включает всего 4 973 линейных фута общественных улиц, что сокращает инфраструктуру на 33%, или примерно на 300 000 долларов меньше затрат на строительство. В первоначальном плане было всего 19 премиальных лотов (примыкающих к открытому пространству).В результате редизайна 85 лотов выходят в открытый космос (все лоты более премиальные), что дает добавленную стоимость в 600 000 долларов. 136 участков в среднем составляют 9 395 квадратных футов (на 15% больше, чем исходный типовой участок), и опытный инженер легко смог бы сократить расходы как на ливневую канализацию, так и на земляные работы. Уличный поток сокращает время и энергию, а широкие элегантные извилистые дорожки приглашают прогуляться. Выигрывает город с уменьшением затрат на обслуживание на 33% и более высокой налоговой базой, выгодами застройщика, но, что наиболее важно, люди, инвестирующие в жизнь по соседству, и те, кого они в конечном итоге продадут, также выиграют.

    Пример № 2: Сазерленды - Луизиана

    Это место одновременно и длинное, и узкое, никогда не подойдет для разработки хорошего плана участка. Большинство планировщиков земли просто выжимают участки на минимальную глубину, чтобы максимизировать плотность:

    Рисунок 9 Первоначальный план подачи заявок для Южных Нидерландов

    Вышеупомянутый план участка включает 91 участок, требующий 5200 футов улицы (чуть меньше мили). На момент написания этой статьи стоимость прямой пешеходной уличной инфраструктуры в районе озера Чарльз составляла 600 долларов.Таким образом, около 34 000 долларов США на одну только инфраструктуру на каждый участок, не считая стоимости земли или выравнивания участка (земляные работы). Из-за небольших расстояний у входа предыдущий планировщик решил разместить самые маленькие участки у входа, удешевив имидж застройки в самом важном месте - входной двери. Вышеупомянутый план лишен смысла прибытия.

    Открытие бухты позволило превратить даже самые сложные участки в лучшее место для жизни, как показано ниже в утвержденном новом проекте района:

    Рис. 10 В результате модификация была одобрена менее чем за 2 месяца!

    Новый дизайн создает ощущение прибытия, которое сохраняется на всем протяжении квартала.Широкие пешеходные дорожки в конце тупиков предназначены для работы с машинами скорой помощи, обеспечивая альтернативный доступ без необходимости строительства лишних улиц, а также обеспечивая повышенную доступность пешеходов.

    В негабаритных тупиках посередине расположены парки, а ближе к концу дороги - разделенный остров, который добавляет ландшафтный дизайн и парковое пространство. Вы можете подумать, что строить все это будет слишком дорого. Однако длина улицы резко упала до 3999 футов, и было получено 8 лотов при одновременном исключении мелких лотов низкой стоимости на входе.Длина улицы предполагает экономию на строительстве в размере 720 000 долларов. Огромные тупики, а также элегантный уличный островок и широкие пешеходные дорожки, служащие альтернативным аварийным доступом, действительно добавляют некоторые затраты. Однако увеличение количества участков на 8 участков напрямую влияет на чистую прибыль застройщика, а добавленная налоговая база для города при сокращении текущих затрат на техническое обслуживание является большим преимуществом для муниципалитета.

    Рис. 11 Красота и простор больше не являются привилегией богатых

    Все жители живут в уникальной элегантной обстановке, напоминающей поместье, с большими дворами и прекрасными видами из окон своих домов.Уличный пейзаж, напоминающий парк с широкими извилистыми дорожками и еще более широкими тропами, приглашает прогуляться.

    В обоих примерах использовался свод для сохранения фасада улицы вдоль линии отступления при одновременном сокращении длины улицы и связанной с ней инфраструктуры.

    Ковинг позволил (впервые в истории планирования кварталов) соответствовать существующим нормам, превзойдя минимальные ожидания и снизив затраты на строительство, при этом предоставив больше места для домов с одинаковой плотностью по сравнению с обычным разделением земли.Снижение затрат на строительство позволяет использовать больше средств в других аспектах застройки, таких как архитектурные детали, изоляция, окна, ландшафтный дизайн, и, как в случае с Сазерлендами, создание благоустроенных островов для придания соседству характера и интереса.

    Пример № 3: Деревня Сандэнс - Дикинсон, Северная Дакота

    Рис. 12 Площадь Sundance Viallge площадью 305 акров, показывающая основную циркуляцию

    Рисунок 13 Сандэнс-Виллидж Линейные парки и каскадные пруды.

    Следующий пример - более крупное сообщество. Последние два примера были небольшими сайтами, объясняющими основные предпосылки этой новой эры дизайна на относительно плоских участках земли. Те же концепции для сокращения инфраструктуры, поддержания потока и обеспечения пешеходной связи масштабируются вверх и вниз по мере изменения доступной площади.

    Сайты большего размера могут создавать больше функций и разнообразия, а также открывать больше возможностей. На этом участке площадью 305 акров разместятся почти 1000 семей, и в пределах пешей досягаемости будут предоставляться различные услуги.

    На приведенном выше плане показаны пересечения основных маршрутов (красный цвет), а также основные внутренние улицы (черный цвет) и второстепенные улицы (серый цвет). Основные маршруты пересекают главные улицы в «диффузорах», что обеспечивает более безопасный переход при сохранении транспортного потока.

    Почти все жители могут добраться до дома за один ход или меньше (потрясающий «поток»).

    В отличие от кругового перекрестка, который прерывает движение, диффузор поддерживает поток на улице с более высокой интенсивностью движения, сокращая время и энергию, но реальное преимущество перед круговым движением - это гораздо более безопасный пешеходный переход.

    Большинство пригородных городов требуют, чтобы процент площади был открытым. Это может быть выделенный городской парк или места, предназначенные исключительно для жителей комплекса. Каждый город будет отличаться своими требованиями к открытому пространству. Парковые зоны (темно-зеленые) в этом районе повторяют контуры земли. Северная часть (верхняя часть карты) находится на вершине холма, где можно кататься на санях (это Северная Дакота!) Или запускать воздушных змеев, а оставшаяся парковая зона следует каскадной системе прудов вдоль более низких возвышенностей.И система троп, и дренаж ведут к торговому центру в юго-западном углу участка (внизу слева). Этот метод проектирования охватывает местность и снижает затраты на ливневую канализацию за счет использования естественного дренажного потока.

    Чтобы решить проблемы исключения, вызванные типичным пригородным переходным зонированием, мы просто обращаем переход.

    Рис. 14 Обратное изменение зонирования делает жилье включенным, а не исключительным. Белый - односемейный, оранжевый - двухуровневый.

    Вместо того, чтобы иметь самую высокую плотность у входов в микрорайон, мы размещаем самую низкую плотность и лучшее жилье у входной двери. Disney’s Celebration, новый городской дизайн, делает то же самое. При снижении цен на
    пунктов эти жители проезжают через более дорогое жилье, создавая ощущение прибытия, не удешевляя ощущение развития или имиджа города, в котором они расположены. Односемейные (белые) большие участки расположены вдоль главных улиц, а небольшие односемейные или двухуровневые (оранжевые) участки находятся в карманах позади одной семьи.Основные тропы ведут к церкви (желтый), жилому комплексу (розовый) и магазину (зеленый). Школа (не показана) находится через дорогу от церкви.

    Широкие извилистые дорожки добавляют особую элегантность улице и добавляют ощущение масштаба холмистому открытому пространству, примыкающему к домам.

    Рисунок 15 Деревня Сандэнс: Создание ощущения прибытия очень важно

    Пример № 4: Риверс Эдж - Шугар, Юта

    Есть веская причина, почему сейчас мы можем вступить в новую эру более устойчивого роста.Всего 40 лет назад пересечение линии участка с изогнутой улицей на одном участке требовало получаса утомительных геометрических расчетов, поощряющих более простые конструкции прошлого. Сегодня автоматизированное программное обеспечение может производить разработку 1000 партий за

    единиц времени! И пригородный, и новый городской дизайн не рассматривает жизненный опыт в доме как связанный с окружающими открытыми пространствами (если таковые имеются).

    Рис. 16 Проект дома в Сан-Антонио, выполненный национальной строительной компанией - без внимания к тому, как план этажа сливается с открытыми пространствами..

    Рис. 17 Тот же проект, что и на рисунке выше, но с высоты птичьего полета. Где была «страсть» в этом дизайне ландшафта?

    Вместо того, чтобы использовать программное обеспечение для создания более быстрого плана по производству печенья, мы можем использовать (и разрабатывать) технологии для создания лучших районов. Технологии позволяют открывать лучшие дизайнерские модели. Новые модели послужили основой для создания новых форм программного обеспечения и обучения. И застройщики, и города имеют возможность построить лучшие районы - если они увлечены построением лучших сообществ, вкладывая время и усилия.

    Рис. 18 В этом районе в Орно, штат Миннесота, используется дизайнерский метод «BayHome», объединяющий внутренние и внешние пространства.

    Этот следующий пример демонстрирует эволюцию планирования, которая объединяет дизайн и архитектуру сайта, обеспечивая значительное преимущество на рынке над конкурирующими строителями домов. Эта эволюция позволяет проектировать районы с гораздо более высоким уровнем детализации, повышая эффективность, функциональность, ценность и пригодность для жизни.

    В 1999 году журнал Professional Builder Magazine назвал метод дизайна BayHome «новым урбанизмом с перспективой».Это было впервые (когда-либо) в планировании, когда план этажа стал основным компонентом дизайна квартала. Это означало, что общение и сотрудничество между всеми консультантами (планирование, архитектура, проектирование и геодезия) стали критически важными на начальных этапах проектирования (также революционными).

    Рисунок 19 BayHome: жилая площадь расширяется за счет прилегающих открытых пространств и живописных видов, объединяя планирование и архитектуру

    Имея всего несколько вариантов планировки этажа, расположение домов в шахматном порядке позволяет получать значительные виды как спереди (со стороны крыльца), так и сбоку от каждого дома.Ошеломление устраняет вид «переулка» дома с обслуживанием сзади, обеспечивая место для двух и трех автомобильных гаражей.

    BayHomes скрывает припаркованные машины и гаражные ворота, улучшая внешний вид улицы и окрестностей. Однако они являются альтернативой пристроенному жилью, например таунхаусам и дуплексам, потому что дворы являются обычным явлением, как и их обслуживание. Для достижения этого дизайна они обставлены как таунхаусы, а не как традиционные участки для одной семьи, расположенные вдоль общественной улицы.

    Этот пример Rivers Edge типичен для использования домов BayHome в типичных пригородных районах. Как и в обычных домах для одной семьи, существует очень мало экономических препятствий для обслуживания семей с низким и высоким доходом.

    Рис. 20 Риверс Эдж в Шугар, штат Юта, использует BayHomes вдоль главной улицы (внизу справа) и вдоль реки (позади участка).

    Успех BayHomes с их вниманием к деталям, позволяющим расширить обзор, заставил нас задуматься: почему бы не уделить такое внимание деталям в каждом доме?

    Рис. 21 Реконструкция церкви Fellowship в Детройте показывает, что ADA BayHomes с низким доходом может разместить ветеранов-инвалидов.

    Пример № 5: Вьера - район Мельбурна, Флорида

    Viera в Мельбурне, Флорида, поднимает дизайн земельных участков на гораздо более высокий уровень.

    Рис. 22 Оригинальная архитектура Viera, размещенная вдоль 35-дюймовых участков плана «раньше», выглядела бы так, как указано выше.

    Viera не только использует все вышеперечисленные методы проектирования, но также включает согласование архитектуры с формой участка, устраняя самую большую проблему в узких, односемейных участках с высокой плотностью застройки (пригородные и новые городские районы): снижение привлекательности тротуара и вида .Координируя архитектурный дизайн и создавая постоянный угол между внутренними и внешними участками, дом может быть расширен спереди или сзади:


    Рис. 23 У узкого дома больше нет ограниченных вариантов планировки этажа и доминирующего уличного пейзажа в гараже с использованием «формирования»

    Уникальность и революционность Viera заключается в том, что и девелопер, и застройщик решили отказаться от всех существующих прямоугольных планов этажей и сделать так, чтобы каждый дом имел преимущество преобразования дома в участок! Получившийся в результате квартал, когда он будет построен к середине 2015 года, определенно бросит вызов конкурирующим домам, построенным с аналогичной плотностью.


    Рис. 24 Дома Viera Home на той же минимальной ширине 35 футов, что и предыдущий план (аналогичная плотность), как показано на Рис. 22!

    Viera наглядно демонстрирует преимущества достижений в области проектирования домов и территорий, которые стали возможными, когда консультанты совместно прилагают дополнительные усилия и внимание к деталям, необходимые для создания устойчивых пригородных районов, которые будут соперничать с новым урбанизмом, без войны с пригородом как таковым.


    Рисунок 25 Viera была первой разработкой из многих, поскольку она выводит форму и функции на новый уровень.

    С экономической и экологической точки зрения, Viera продемонстрировала сокращение инфраструктуры на 38% по сравнению с предыдущим планом (в основном на основе нового городского дизайна).

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ

    Если застройщики прекратят нанимать (оплачивать) инженерных консультантов для обыденной геометрии платформы до нормативных минимумов и потребуют лучшего, изменения произойдут незамедлительно. Если бы университеты преподавали дизайн и сотрудничество вместо социальной инженерии, у нас была бы надежда на лучшее будущее, как в пригородах, так и в городах.Если бы консультанты представили себя живущими в спроектированных ими районах, мы бы изменились. Самодовольство, а не идея пригорода - основная причина неустойчивого роста. Сегодня застройщики пригородов должны заново открыть для себя инновации, которые характеризовали первую волну строителей, которые создали, хотя и несовершенно, беспрецедентную волну владения собственностью и конфиденциальности. Наша задача сейчас не отвергать пригороды, а искать что-то, что выходит за рамки воспроизведения традиций, но фактически улучшает то, как мы живем и взаимодействуем с миром природы и друг с другом.

    Это эссе является частью нового отчета Центра возможностей урбанизма под названием «Жилищный кризис в Америке». Отчет содержит несколько очерков о будущем жилья с разных точек зрения. Перейдите по этой ссылке, чтобы загрузить полный отчет (pdf).

    Рик Харрисон - президент Rick Harrison Site Design Studio and Neighborhood Innovations, LLC. Он является автором книги Prefurbia: Reinventing the Suburbs from Disdainable to Sustainable и создателем системы планирования производительности.Его веб-сайты: rhsdplanning.com и performanceplanningsystem.com.

    Городской дизайн для пригорода

    Мэтью Хеллер

    Недавно меня вдохновила новая книга, которую я прочитал под названием Suburban Remix , в которой рассматриваются специалисты по планированию, городскому дизайну, развитию недвижимости и городской политике, чтобы проиллюстрировать, как пригороды могут использовать растущий спрос на городскую жизнь с новой привлекательностью в качестве мест для прогулок. жить, работать, играть и инвестировать.Я живу в одном из предполагаемых пригородов Лос-Анджелеса (Долина - ех!) И надеюсь на дальнейшую урбанизацию и положительные элементы, которые приходят с ней, в моем собственном районе. Но мои надежды и исследования не являются аномалией. Есть очень важные данные, связанные с резкими рыночными сдвигами в период с 1990-х годов - фактически начиная с 40-х годов - до 2030 года.

    Как полноправный член Urban Land Institute (ULI) и член национального совета ULI Placemaking, основное издание организации, журнал Urban Land , недавно опубликовал соответствующие выдержки из Suburban Remix с некоторыми ключевыми выводами.

    Suburban Remix: Новое поколение городских мест. Изображение взято с сайта urbanland.uli.org.

    Поскольку люди в возрасте 65 лет и старше и 34 лет и моложе доминируют в росте населения США - тенденция, которая сохранится до 2030-х годов - спрос на дома для одной семьи в пригородах будет падать, поскольку спрос на многоквартирное жилье возрастет в городских условиях, городах и пригородах. . Примечательно вот что: большинство населения США до 2010 года было в возрасте от 35 до 65 лет. Теперь эта группа - самый маленький кусок пирога, а люди старше 65 лет являются и будут крупнейшими.Как для городских, так и для пригородных рынков это огромное изменение и подчеркивает понятие «демография - это плотность». Некоторые ключевые факторы:

    В какой-то момент мы перестали расти как семьи с детьми и начали расти как одинокие жители и пары. Я не придаю этим стандартам положительной или отрицательной оценки, но эти демографические изменения действительно ставят нас перед некоторыми новыми вопросами: какими мы хотим быть как общество, и где и как мы хотим жить? Неужели мы общество, которое ценит главные улицы больше, чем задний двор? Если мы видим, что одинокие люди, супружеские пары и бумеры будут играть важную роль в формировании будущих рынков жилья и развития и, следовательно, пригородов, как наша искусственная среда поддерживает эти группы и семей в контексте 21 и веков?

    Симпозиум на набережной Сиэтла по плану развития набережной Сиэтла с DLR Group.Фото Кита Брофски.

    На эти вопросы нет правильных ответов, но, надеюсь, он вызывает вопросы о том, как будущие места, где мы живем, работаем и играем, могут быть сосудами разнообразных программ и мест для собраний, а не ванильной средой традиционных пригородов.

    Не все могут или будут жить в городских центрах. Все мы, вероятно, знаем кого-то, кто осуждает плотность или песчанистость городов и выражает недоверие тому, как в них могут жить миллионы людей.Таким образом, городское движение потенциально более ценно для пригородов, чем для основных городов. В период с 2011 по 2030 год США необходимо будет создать более 50 миллионов единиц городского жилья, что представляет собой приток от 10 до 15 триллионов долларов в городские или прилегающие к ним населенные пункты, многие из которых находятся в пригородах.

    Edin Park Food Hall в Лос-Анджелесе от DLR Group. Рендеринг DLR Group.

    Из 10 крупнейших городских районов США с 1950 года только 40 процентов останутся в списке к 2030 году - Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Чикаго и Филадельфия.Другие крупные рынки вступают в борьбу из-за роста городов и пригородов. Нам, как обществу, нужно пространство, чтобы продолжать формировать культуру и сообщество таким образом, чтобы отстаивать разумный рост и ответственные методы развития. И мы, как пользователи этих сред, должны продолжать озвучивать наши стремления и потребности в отношении этих сообществ. Я надеюсь, что мы сможем освободить место как для задних дворов, так и для главных улиц.

    Узнайте больше о нашей практике проектирования многоквартирных домов и философии многоцелевой архитектуры для объединения сообществ.

    Зарегистрируйтесь, чтобы получать нашу последнюю аналитическую информацию прямо на ваш почтовый ящик.

    Пригородных территорий

    Sprawl - образец развития. Многие планировщики считают разрастание некачественным ростом и расширением. Разрастание часто описывается четырьмя факторами:

    • низкая плотность застройки,
    • отдельных домов, магазинов и рабочих мест,
    • отсутствие центров активности и даунтаунов, и
    • плохая связь на улице.

    Согласно данным Smart Growth America, люди, живущие в компактных связанных районах, обладают большей экономической мобильностью. Люди в этих районах меньше тратят на жилье и транспорт вместе взятые. Люди в компактных, связанных районах, как правило, живут дольше, безопаснее и здоровее, чем их сверстники в районах с разрастанием. Sprawl был связан с:

    • снижение физической активности,
    • снижение качества воздуха,
    • снижение социального взаимодействия,
    • повышенное ожирение,
    • повышенный риск дорожно-транспортных происшествий,
    • увеличили время аварийного реагирования, а
    • увеличили расстояние, время и стоимость поездок.
    Как пригородные районы могут стимулировать физическую активность?

    Жители пригородных сообществ часто имеют больший доступ к возможностям магазинов здорового питания и объектов активного образа жизни, таких как фитнес-центры. Пригородные районы часто имеют множество возможностей для физической активности, например:

    • детские и спортивные площадки,
    • тротуаров и велосипедных дорожек,
    • зеленых насаждений и троп,
    • общественные бассейны и озера,
    • природных и зоопарков, плюс
    • пешком, на велосипеде и на автобусе до школы.
    Кто планирует в моем районе?

    На территориях с населением 50 000 и более человек осуществляется непрерывный, всеобъемлющий и совместный процесс планирования перевозок. Столичные организации планирования (MPO) и организации транспортного планирования (TPO) управляют федеральным финансированием и предоставляют техническую экспертизу для транспортных проектов. 11 MPO и TPO Теннесси обслуживают Бристоль, Чаттануга, Кларксвилл, Кливленд, Джексон, Джонсон-Сити, Кингспорт, Ноксвилл, Лейквей, Мемфис и Нэшвилл.

    В штате Теннесси 9 округов развития муниципальных и окружных органов власти, которые совместно работают над планированием и развитием. Районы развития объединяют избранных лидеров из городов и округов вместе с лидерами других общественных организаций для решения региональных проблем и содействия экономическому развитию.

    А как насчет экономического развития?

    Департамент экономического и общественного развития имеет несколько программ, поддерживающих улучшение качества жизни в сообществах, таких как грант на общинное развитие, Мейн-стрит Теннесси и ThreeStar.РДМВ финансирует инициативы по объединению сообществ для ускорения экономического развития посредством финансирования и технической помощи. В ECD есть программы для поддержки существующих крупных отраслей и малых предприятий, а также для привлечения новых отраслей и предприятий. РДМВ продвигает Теннесси как прекрасное место для заработка, потому что в основе конкурентоспособной стратегии экономического развития лежит развитие сообщества.

    Почему нужно сохранять пригородные зеленые насаждения?

    Многие пригородные сообщества в Теннесси быстро растут.Хотя может показаться, что для расширения осталось много зеленых насаждений, экологические изменения часто происходят и создают проблемы для этих сообществ. Быстрая потеря земель из-за неконтролируемого роста может подорвать стоимость собственности. Обширная застройка может разрушить важные природные территории, такие как заболоченные земли, прерии и леса. Сохранение земель защищает воздух, землю и воду от вредного для здоровья загрязнения окружающей среды. Зеленые зоны, такие как заповедники и государственные леса, защищают растения и животных.Заповедники защищают живописные виды, которые привлекают туристов, а также рабочие места и экономические возможности, создаваемые благодаря походам, охоте, рыбалке, наблюдению за птицами и наблюдению за природой.

    Есть несколько вариантов сохранения зеленых насаждений. Природоохранное развитие - это землепользование с контролируемым ростом, которое защищает естественную среду территории на неограниченный срок за счет сохранения ландшафтов, поддержки сельскохозяйственных угодий, защиты естественной среды обитания диких животных и сохранения характера сельских сообществ. Земельные фонды - это добровольные консервационные сервитуты. Земельные фонды защищают землю от застройки и разрастания. Семьи, которые передавали одну и ту же собственность из поколения в поколение, часто, например, вступали в земельный фонд, чтобы знать, что их семейный дом останется таким же, каким они его помнят. Помимо повышения стоимости собственности, многие люди считают, что качество их жизни улучшается, когда поблизости есть охраняемые зеленые насаждения.

    Почему политика зонирования важна для здоровья?

    Зонирование - это инструмент планирования землепользования.Зонирование применялось в городских, пригородных и сельских районах. Зонирование означает, что можно куда пойти. То, что куда попало, может иметь большое влияние на здоровье. Политика зонирования может влиять на факторы соседства, которые приводят к таким последствиям для здоровья, как физическая активность, насильственные преступления и ожирение. Зонирование может использоваться для ограничения или запрещения определенных видов землепользования в определенных областях. Зонирование может помочь замедлить разрастание. Зонирование может способствовать определенному использованию земли. Например, смешанное зонирование может увеличить плотность соединения людей и мест, ведущих к более активному транспорту и физической активности.Политика зонирования может поощрять или требовать более здоровых вариантов, таких как тротуары, велосипедные дорожки, доступное жилье или зеленые насаждения. Эффективная политика зонирования может повысить стоимость собственности и уменьшить несправедливость в отношении здоровья.

    Почему мультимодальные перевозки?

    Мультимодальные перевозки удовлетворяют потребности всех пользователей, независимо от того, ходят ли они пешком, на велосипеде, пользуются общественным транспортом или водят машину. Это означает больше возможностей передвижения и больше свободы передвижения. Например, использование тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, автобусных маршрутов и других транспортных средств для увеличения связности мест.Эти варианты транспортировки могут быть более безопасными для всех людей, особенно для детей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. По данным Министерства транспорта штата Теннесси (TDOT), хорошие возможности для пеших и велосипедных прогулок и общественного транспорта имеют важное значение для постоянного роста и успеха наших городов. Фактически, как поколение миллениалов, так и поколение бэби-бумеров ищут варианты транспорта в местах своего проживания.

    Лучшая коллекция - FandomSpot

    Некоторые люди предпочитают большие города.Другие предпочитают уютные удобства пригорода.

    Если вы один из тех, кто любит жить в пригородах, то этот список обязательно поможет вам привнести эту атмосферу прямо на ваш остров Animal Crossing.

    Расслабьтесь и расслабьтесь вдали от шума и суеты больших городов, но при этом сохраните современные удобства (например, Wi-Fi!), Которых иногда не хватает в сельской местности.

    Лучшее из обоих миров, понимаете?

    15. Европейское соседство

    Источник изображения: miss-acnh

    Большинство деревенских домов действительно милые, зачастую в приглушенных пастельных тонах.

    Это здорово, потому что с ним очень легко подобрать их!

    В этом жилом районе используются приглушенные цвета и белые цвета для создания очаровательного вида, напоминающего восточноевропейский район - может быть, все каменные заборы?

    Множество вещей на открытом воздухе, таких как кресло-качалка, собачья будка и вешалка для одежды, помогают сделать это место живым и уютным. Даже несмотря на холод на улице.

    14. Район в японском стиле

    Источник изображения @marimomush

    Эта идея основана на японском районе и имеет невероятную тематику.

    В то время как эти деревенские дома стилизованы под их отдельных персонажей (и довольно неспецифичны), этот игрок построил весь мир вокруг них .

    Такие вещи, как цветение сакуры и торговые автоматы, помогают сделать это здание похожим на типичный японский пригород без домов.

    статуи Шисы тоже помогают!

    Крутые детали, такие как лепестки или листья на земле, помогают сделать эту идею реальной, а не просто игрой. И стены, покрытые мхом, тоже.

    Когда вещи слишком чистые, они выглядят слишком эффектно, понимаете?

    13. Район Грез

    Источник изображения @sesametchi

    Если вам нравятся яркие цвета, это может быть идеальный пригород для вашего острова.

    Все сельские дома расположены близко друг к другу, с тонким ручьем и мостами, соединяющими мини-острова.

    Если у вас мало места, это отличное решение. И это, конечно, весело с этими счастливыми яркими красками!

    Выбор предметов важен в такой сборке, так как там не так много лишнего места.

    Убедившись, что они идеально сочетаются (например, сине-желтая телефонная будка), может быть ключом к созданию чего-то подобного.

    12. Woodland Neighborhood

    Источник изображения: @theIovewitches

    Если яркие цвета вам не по душе, или вы собираетесь отправиться на лесной или коттеджный остров, примите к сведению.

    В этой сборке вместо этого используется красота природы, с такими вещами, как деревянные заборы, много цветов и пчелиные ящики, чтобы сделать ее красивой.

    Вам понравятся бабочки, которые будут веселиться в цветочном саду, а ваши отзывчивые жители будут поливать гиацинты, ромашки и розы!

    Не забудьте поставить еще пару уличных фонарей - безопасность в темное время суток важна!

    С помощью инструментов для работы с ландшафтом расположение домов на разной высоте помогает сохранять интересность.

    Лопатой!

    11. Сонный пригород

    Источник изображения @moohorizons

    Дома должны быть уютными. Я почти уверен, что это закон.

    И почувствовать себя уютно в этом сонном тихом районе легко.

    Удобства, такие как телефонная будка и бензин для соседских (несуществующих) машин, делают это место удобным.

    Яблоня, автобусная остановка и много открытого пространства, безусловно, добавляют этому ощущению уюта.

    В течение дня исследуйте пригороды и найдите множество насекомых и бабочек - прямо как ваши жители.

    А ночью наслаждайтесь тишиной.

    10. Тропический пригород

    Источник изображения @lizfromgoose

    Мне нравится творческий подход, который игроки Animal Crossing привносят в Интернет. Я действительно так делаю.

    Но, в конце концов, New Horizons основан на островной жизни. И подобные конструкции, охватывающие «островную» часть, заставляют мой мозг вырабатывать химические вещества счастья.

    Ваши жители могут устроить барбекю в парке через дорогу от их домов. Колышущиеся бамбуковые деревья и другие тропики азиатского происхождения создают прохладную и теплую атмосферу, идеально подходящую для мечтаний о лете.

    Бельевые веревки и скворечник также придают этим домам особый характер, который обязательно стоит добавить в ваш следующий загородный район.

    9. Springy Suburbs

    Источник изображения @ holls.acnh

    Разве у вас нет конфиденциальности?

    Теперь вы можете получить всю необходимую конфиденциальность в этом прекрасно расположенном, естественном жилом районе.

    Будьте единым целым с природой с лесом, ручьем, водопадом и даже пляжем.

    Некоторые игроки (и Изабель) не замечают красоты сорняков, которые появляются повсюду.

    Но они станут отличным украшением, если ваш звездный рейтинг достаточно высок - или вас не волнуют подобные вещи, поскольку они распускаются разными цветами.

    Ставьте столько домов, сколько хотите, в такой области. Затем посадите цветы и оставьте это в покое!

    Здесь хорошо смотрится заросший вид.

    Тайный сад так популярен не просто так.

    8. Жилой район на берегу реки

    Источник изображения @ afterglow.horizons

    Вот еще один район, где царит тишина, покой и уединение.

    Представьте, что вы просыпаетесь от шума воды и щебетания птиц. В этом вся прелесть этого районного дизайна.

    Прокатитесь утром на велосипеде по холмам, а вечером займитесь садоводством.

    С осторожным терраформированием вы сможете пройти эти уровни даже на собственном острове!

    С этой постройкой у вас будет достаточно места, чтобы уединиться, но не настолько, чтобы вы чувствовали себя одиноким в лесу.

    А какое прекрасное место для рыбалки, правда?

    7. Гора Грибной Феи

    Источник изображения @consolecaito

    Fairycore настолько невероятен.

    Если у вас есть остров в сказочной тематике или вы просто хотите добавить в его часть элементы фэнтези, подумайте о том, чтобы построить что-нибудь подобное самостоятельно.

    Каждый дом находится на собственном маленьком острове, окруженном водопадами и рекой.

    Но сэкономьте ваши Bells, потому что эти подъемы и мосты будут недешевыми!

    Осколки звезд, цветы и большие грибы делают его идеальным местом для фей и их друзей, чтобы позвонить домой.

    Какая отличная идея для ловли бабочек или наблюдения за метеоритным дождем.

    6. Boardwalk Village

    Источник изображения @ pios.acnh

    Вот действительно отличная идея, которая прекрасно сочетается с пригородной деревней.

    Вместо того, чтобы располагать все дома рядами, дайте каждому из них небольшой островок, соединенный мостами и деревянными досками.

    В конце концов, в New Horizons не нужно беспокоиться о наводнении!

    У каждого дома может быть как большой, так и маленький «газон», какой захотите.И вы даже можете поэкспериментировать, подняв одну или две и поставив рядом с ними водопад.

    Сцена рыбалки будет удивительно . А вы можете представить себе звук дождя, падающего на воду вокруг вас?

    Вашим сельским жителям понравится каждый день исследовать цепочки мостов.

    Это было бы отличным дизайном для создания и фотографирования!

    5. Pink City Center

    Источник изображения @ ccherry.crossing

    Нравится ли вам розовый?

    Любишь цветы?

    Любите вещи, похожие на сказку?

    Тогда вот городской пейзаж с ощущением пригорода, который, я думаю, вам действительно понравится.

    С домами, разнесенными довольно далеко, вы можете создать мощеную территорию с существующими или настраиваемыми дорожками.

    Пользовательские панели используются для пристройки домов, чтобы они выглядели больше, чем стандартная четырехсторонняя хижина, которую вы также можете использовать для хранения или сокрытия предметов, таких как репа!

    Это так красиво, я не могу перестать смотреть. Извините, я на секунду.

    4. Прибрежный район

    Источник изображения: @ katlantis.crossing

    Технически, в силу того, что все эти записи находятся на острове, все эти записи являются прибрежными.

    Но эта идея действительно охватывает его.

    Независимо от того, находится ли ваш дом прямо на пляже или рядом с ним, вы просто прыгаете, прыгаете или прыгаете от этого океана.

    Наслаждайтесь свежим морским бризом и сделайте пригород по-настоящему своим.

    Детали побережья, такие как маяк, помогают связать всю эту тему воедино.

    Некоторые приставленные скамейки также обеспечивают сидение для жителей деревни, если их маленькие звериные лапки устают. А указатели направления укажут посетителям другие части острова, если они захотят исследовать его.

    3. Тихий пригород

    Источник изображения: u / Boo_is_dead

    Это тихое здание в пригороде - отличное место, чтобы поселиться и провести годы в Animal Crossing в мире.

    Приглушенный бежевый и бирюзовый цвета отлично сочетаются с кирпичными лестницами и стенами. И осенние краски на деревьях и траве тоже очень хорошо сочетаются.

    Подобные установки отлично подходят для экономии места, если у вас много дел на острове.

    Потому что нет необходимости в больших открытых пространствах для каждого сельчанина.Всего несколько личных вещей помогут!

    2. Подъезд к микрорайону

    Источник изображения: u / panda_32510

    Если у вас есть много свободного места, попробуйте выделить каждому из ваших жителей свою зеленую зону с таким большим многоуровневым пригородным районом, как этот!

    Как видите, дома довольно сильно разнесены. А значит, газоны для всех.

    Каменные мосты, белые уличные фонари, а также статуи и цветы делают этот район стильным и изысканным, но при этом доступным.

    Я бы переехала сюда!

    1. Элегантный район ACNH

    Источник изображения @ paradisecrossing._

    Этот великолепный, но элегантный район кажется хорошим для 1%.

    Но если ваш остров достаточно зажиточен, это могут быть вы и все ваши жители!

    Прекрасный розовый и белый цвета сочетаются в этом сказочном пригороде.

    Множество специально разработанных панелей и тщательное размещение помогают сделать дома похожими на маленькие особняки, и они прекрасны.

    Если бы только деньги росли на деревьях, как, по-видимому, Беллз!

    Пригород

    - Designing Buildings Wiki

    Пригород - это район на окраине большого города или города, обычно жилой по своему характеру. Считается, что термин « пригород, » происходит от латинского «пригород», в котором «sub» означает «под», а «urbs» означает «город». Пригородные зоны можно также назвать пригородными.

    Пригороды стали обычным явлением в Великобритании в XIX и XX веках, когда развитие железнодорожного и автомобильного транспорта сделало поездки на работу более удобными.Это позволяло городским районам расширяться, часто поглощая города и деревни по периметру.

    В середине 20 века дома с террасами были заброшены, и запланированные города-сады вышли из моды. Вместо этого рост был обеспечен за счет незапланированного расширения пригородов , масштабной очистки внутренних районов города и строительства новых массовых жилых комплексов. Эта перестройка поселений отделила работу от дома, нарушив тесную интеграцию торговли, производства, отдыха и семейной жизни.

    Несмотря на это, пригородов стали привлекательными для среднего класса, некоторые из которых хотели переехать из многолюдных, шумных городских центров в более безопасные и тихие «зеленые пригороды », где было больше места для них и их семьи, лучше школы, возможность иметь сад и так далее.

    Тем не менее, пригородов продолжают критиковать за то, что они мягкие, протяженные и плохо очерченные, с недостаточной плотностью для поддержки социальной или коммерческой инфраструктуры, необходимой для создания эффективного сообщества или городского центра.

    Неустанное распространение городов в определенной степени сдерживалось созданием «зеленых поясов», установленных в Законе о городском и сельском планировании в 1947 году для создания буферной зоны между городской и сельской землей, разделяющей город и деревню и сохраняющей землю. для лесного хозяйства, сельского хозяйства и дикой природы.

    В последние годы это, в сочетании с увеличивающейся миграцией в города и ростом населения, привело к новой «уплотненности» городских центров, которые постепенно восстанавливают свою популярность.Сторонники уплотнения утверждают, что чем плотнее город, тем он более устойчивым, поскольку в плотных городах на одного человека расходуется меньше энергии, чем в пригородных или сельских районах, где люди разбросаны по большим расстояниям и поэтому путешествуют чаще и дальше.

    В настоящее время также предлагается уплотнение пригородов . Слово «хабурб» относится к бывшему пригороду , который превратился в отдельный центр, то есть он обеспечивает транспортный узел для поездов, автобусов или трамваев, культурный узел с кинотеатрами, галереями или театрами, это торговый центр и так далее.

    Архитектор Ричард Роджерс утверждал, что нам нужен план действий, который работает от центра вовне, слой за слоем, развивая существующие сообщества и кластеры деятельности в более плотную и тесную структуру.

    Почему современные пригороды не построены на пешеходной сети?

    Если вы когда-либо проезжали через разросшийся американский пригород, вы знаете, что улицы извилистые и извиваются - даже при отсутствии холмов. Они редко представляют собой сетку. Сделайте один неверный поворот, и вы можете свернуть в тупик.Но как эти извилистые улочки стали такими вездесущими среди пригородов? Ответ кроется в днях, последовавших за промышленной революцией 18 и 19 веков.

    Хотя этот период привел к улучшению транспорта и банковского дела, он также привел к ухудшению условий жизни многих горожан.

    «В любое время до начала 20 века вы действительно не хотели жить в городах, особенно после промышленной революции в таких местах, как Лондон и Нью-Йорк», - говорит Пол Найт, архитектурный и городской дизайнер в Historical Concepts, архитектурном бюро. и проектная фирма в Атланте.«Они были грязными. Они были действительно опасными».

    Вместе с ним прибыл британский градостроитель Эбенезер Ховард. В 1898 году он опубликовал книгу «Завтра: мирный путь к социальной реформе», которая была переиздана в 1902 году как «Города-сады завтрашнего дня».

    «Одной из идей, которые возникли в результате работы Эбенезера, была идея жить в деревне, а затем работать в городе, чтобы вы могли получить лучшее из обоих миров», - говорит Найт. Звучит знакомо?

    Таким образом, то, что мы знаем сегодня как пригород, зародилось примерно в 19 веке.Но их ранний успех зависел от трамваев, которые позволяли многим людям ездить на работу в города. А Генри Форд, автоматизирующий сборочную линию и представивший автомобиль Model T, действительно помог пригородному буму. Но самый большой переезд в пригороды произошел после окончания Второй мировой войны в 1945 году: миллионы американских солдат вернулись с войны с жилищными льготами, и пригороды стали местом проживания американских семей.

    Так какое отношение это имеет к сегодняшним извилистым улицам?

    Энергетическая сеть

    Хотя во многих крупных городах во время промышленной революции были ужасные условия жизни для рабочего класса, у них действительно было кое-что желаемое: энергосистема.Посмотрите на Нью-Йорк: проектировщики расположили улицы под прямым углом, в форме прямоугольника (в отличие от таких городов, как Париж). Это не случайно. Грид-сеть эффективна и способствует проходимости.

    Типичная сеть пригородных улиц отказалась от такой схемы в пользу широких дорог с крутыми поворотами. Одна из причин заключалась в том, чтобы сделать пригород более близким к природе и представлению градостроителя Эбенезера о жизни в деревне.

    «Причина, по которой люди хотят покинуть город, заключается в том, что они хотят вернуться к природе и предоставить двор своим детям, а также убраться из небезопасной городской среды и уйти в безопасное место на окраине.Это просто деревенская идея », - говорит Найт, который также является исполнительным директором Института изучения городов Дугласа С. Аллена.« Если вы хотите продвигать идею природы и естественного рельефа, то у вас не может быть этой жесткой сетки. на вашем пейзаже. Вы должны изгибать улицы, чтобы люди могли ощутить эту криволинейную природу природы ».

    Еще одна причина извилистых улиц связана с этим источником пригородной жизни - автомобилем. Энергосистема построена вокруг идеи людей. пешком с места на место, но в пригороде полагаются на машины.А изогнутые улицы позволяют машинам передвигаться быстрее, чем по сети, у которой есть постоянные остановки на перекрестках.

    «Если вы едете со скоростью 60 миль в час ... вы хотите свести к минимуму количество перекрестков, поэтому идея иметь минимум 800 футов (243 метра) между перекрестками исходит из наших текущих правил подразделения, "- говорит Найт. «Вы не хотите останавливаться каждые 300 футов (91 метр). Вы просто хотите ехать как можно быстрее».

    Стоимость кривых

    Но извилистые улицы имеют свою стоимость.Они менее проходимы, потому что они подходят для более длинных дорог с меньшим количеством перекрестков. В дорожной сети также меньше улиц, чем в сетке, что означает меньшую площадь фасада и, следовательно, меньше места для магазинов, офисов и других объектов смешанного использования.

    Меньшее количество пешеходных улиц и меньшая застройка вынуждают людей чаще водить машину. Это приводит к другой цене изогнутых улиц: большему количеству автомобильных аварий.

    Городское вождение может казаться хаотичным из-за увеличения числа пешеходов и байкеров, но оно также снижает скорость и, следовательно, снижает количество аварий со смертельным исходом.Это подтверждают данные Бюро переписи населения США. В 2015 году около 19 процентов населения США проживало в сельской местности. Но на долю сельских жителей приходилось 49 процентов всех погибших в результате дорожно-транспортных происшествий.

    США продолжают становиться все более пригородными, поэтому маловероятно, что эти извилистые улицы исчезнут в ближайшее время. Найт говорит, что застройка с засыпкой - застройка свободных земель в преимущественно заселенных районах - дает возможность изменить облик кварталов.

    Проблема создания энергосистемы в пригородах носит политический и юридический характер.Сейчас большинство пригородов требуют, чтобы застройщики преодолевали препятствия, чтобы создать структуру сетки, удобную для пешеходов, в то время как те, кто создает автомобильные тупики, находятся на легкой улице, говорит Найт.

    «Закон не в пользу пешеходной доступности», - говорит он.

    Пригород: планировка, идеи и дизайн - Учебные пособия по SC4

    Введение:

    Прежде чем начать, я хотел бы остановиться на том, чем не является эта статья. Это не руководство по каким-либо конкретным сеткам и не руководство по строительству городов в общем смысле.Это просто статья, знакомящая читателя с некоторыми идеями пригородного дизайна.

    Прежде всего, что такое Suburban Design? Что такое пригород? Хотя большинство из вас знает ответ, и у всех будут разные ответы, я выскажу свое собственное мнение применительно к этой статье. Пригороды - это жилые и коммерческие районы с низкой плотностью населения, окружающие центральную часть большого города. Часто их называют под тем же названием, что и город. В других случаях все они имеют разные названия, но на самом деле являются частью одного города.Итак, у нас есть Даунтаун в центре, обеспечивающий все плотные Co $ и плотные R $, и пригороды, обеспечивающие низкую плотность.

    Знакомые мне пригороды обычно состоят из больших дорог, вдоль которых расположены коммерческие службы и офисы. У этих дорог обычно есть автострады и межгосударственные сообщения, они довольно длинные и соединяются с другими дорогами такого типа. Теперь все эти дороги вместе составляют своего рода «сетку», хотя она не такая жесткая, как, скажем, непрерывная сетка, подобная той, что вы видите в центре города.

    Отныне я буду называть эти дороги «жилами». Автострады станут «артериями», а жилые кварталы - «плотью». Я не изучаю биологию, но у меня сложилось впечатление, что у тела есть свои главные артерии с множеством разветвляющихся вен, причем вены защищены плотью. Итак, применив это к SC4 , мы должны получить это:

    Прежде чем вы начнете смеяться, мои художественные способности очень ограничены при использовании MS Paint. Вы должны уловить идею из диаграммы.Автострада или артерия - это большая серая линия, вены разветвляются, выстланы коммерческими слоями, а плоть или жилые дома - это наполнитель. Это в значительной степени характерно для зверя в пригородах.

    Шаг первый: Плоть

    Было бы разумно начать с вен и потом заполнять плоть, но это значительно усложняет задачу. Кроме того, у вас еще не должно быть даже артерий. Вместо этого мы начинаем работать над плотью.

    Наша цель здесь, очевидно, - добиться реализма.Надеюсь, вы не дочитали бы до этого места, если бы не хотели хороший, реалистичный город с красивыми пригородами. Чтобы наши жилые районы выглядели реалистично, в первую очередь мы должны принять во внимание то, что мы уже знаем. Подумайте о районе, в котором вы живете. Скорее всего, здесь есть извилистые дороги и красивые тупики, верно? Что ж, в SC4 мы должны быть очень креативными, когда дело касается дорог, поскольку повороты невозможны. Главное помнить, что дома должны быть расположены так, как вы хотите.Что ж, это просто, правда? Что ж, когда вы создаете хороший район, это может быть сложно. Вот почему мы должны начинать изнутри и работать над выходом.

    Примечание: с этого момента я буду использовать наглядные примеры. Ничто из того, что я делаю, не высечено на камне, вы можете копировать то, что я делаю, но в основном я просто даю базовые идеи. В конце концов, мы же не хотим, чтобы все окрестности выглядели одинаково, верно?

    Вот пример первого «слоя» нашего квартала.

    Теперь это выглядит довольно просто.Идея состоит в том, чтобы обойти это. Добавив еще один слой, мы можем получить что-то вроде этого:

    Теперь у нас есть второй слой, но что мы будем делать с этими надоедливыми углами ??? Просто создайте несколько тупиков:

    Теперь мы действительно к чему-то приближаемся! Отсюда все зависит от предпочтений. Мы могли бы создать еще один слой, окружающий все место, с некоторыми подъездными дорогами:

    Выглядит нормально, но мы могли бы сделать что-нибудь более креативное.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *