правила проектировки и размещения строений, схемы, фото
Построить и оборудовать дачную территорию своими руками непростая задача. Дизайн садового участка в 8 соток с постройками и посадками требует смекалки при составлении плана. Иногда кажется, что на 8 сотках не получится построить всё, что желает хозяин, но это не так. При таком размере участка можно рассчитывать на домик эконом-класса. Если приложить усилия и творчески подойти к процессу, даже на маленьком «клочке земли» вы сможете разместить несколько построек, огород и оборудовать зону для отдыха.
Содержание
- 1 С чего начинать планировку
- 2 Знакомство с нормативной базой
- 3 Зонирование территории
- 4 Конфигурация территории и размещение объектов
- 5 Где поставить дом и баню
- 6 Выбор места для коммуникаций и гаража
- 7 Расположение зоны отдыха
- 8 Оформление сада и огорода
- 9 Озеленение и украшение участка
- 10 Примеры ландшафтного дизайна
- 10.
1 Дача в деревенском стиле - 10.2 Английская сказка
- 10.3 Восточный колорит
- 10.4 Европейский комфорт
- 10.
- 11 Несколько полезных советов
С чего начинать планировку
При планировании обратите внимание на форму вашего участка. Она может быть:
- треугольной;
- трепециевидной;
- прямоугольной;
- неправильной.
Владельцу часто достаётся территория в форме прямоугольника. Её размеры составляют примерно 40х20. Одна его сторона может быть ограничена уличной дорогой, а три остальные — соседними домами.
Планировать расположение объектов надо согласно принятым нормативам. На небольшой территории, кроме дома, можно увидеть:
- зону для отдыха;
- площадку для детских игр;
- сад с огородом;
- зону для септика;
- водную скважину;
- гараж;
- постройки хозяйственного назначения.
В зависимости от формы и расположения территории, хозяин сам решает, какие объекты ему нужны.
Если дача предназначена для отдыха, для него выделяют больше места. Домовладельцы, которые любят работать на огороде или в саду, заботятся о расположении грядок и цветов, уделяя им больше внимания. Есть люди, которые мечтают обустроить вокруг дома сад из плодовых деревьев, а вопрос барбекю и бассейна для них не имеет значения. Площадь дачного участка в 8 соток вполне позволяет оборудовать уютное пространство как для отдыха, так и для работы на огороде.
Знакомство с нормативной базой
Перед строительством дачи нужно изучить нормативную базу. Она содержит правила и нормы расположения объектов и выглядит так:
- минимальное расстояние между жилым домом и забором — 3 м;
- расстояние от забора до хозпостроек — 1 м;
- расстояние от дома до бани не менее 8 м;
- летний туалет должен быть в 12 м от жилого дома;
- сооружения из камня должны находиться в 6 м друг от друга;
- расстояние между сооружениями из дерева — 15 м.
Эти нормативы установлены для безопасности других сооружений, в случае возгорания одного из них.
Зонирование территории
Правильное зонирование поможет привести план в соответствие с нормативной базой. Благодаря правильному зонированию вы сможете понять, где должны находиться те или иные объекты. Зонирование проводят несколькими способами:
- визуализируют пространство. Зонируя участок визуально, вы экономно делите пространство на несколько частей. Простой пример: часто дачники соединяют детскую площадку или террасу с жилым помещением, накрывая эти зоны лёгкой пластиковой крышей или раскидывая над ними тент;
- прокладывают дорожки. Такое зонирование выглядит уютно и аккуратно. Дорожки и тропинки делят участок на несколько секторов. Их можно выложить тротуарной плиткой, камнем или оформить выкладкой из разноцветного гравия. Гравий удобен тем, что камушкам придают любую форму, например, речки или ручейка, протекающего через всю территорию.
- высаживают живую изгородь. Живая изгородь — удобный способ деления любого участка, независимо от его размеров и формы. Плетущаяся растительность украшает территорию, защищает её от ветра и сквозняка и создаёт прохладную тень. Живую изгородь делают из винограда, плюща, плетистых роз, клематисов;
- устанавливают ограждения. Забор можно построить из дерева, металла или бетона. Дачники часто применяют профнастил. При правильной установке он служит в течение многих лет. Дерево красиво и оставляет большой простор для творчества. Металл прочен, из него можно сделать причудливые элементы, воспользовавшись техникой ковки. Сплошной забор из бетона станет надёжной защитой от непогоды и вандалов.
При зонировании территории ориентируйтесь на популярные фото в интернете, на которых показаны наглядные примеры.
Конфигурация территории и размещение объектов
Форма территории влияет на то, каким образом на ней располагают постройки. Если участок в восемь соток вытянут, при планировке применяют линейный принцип. Выбирают одну из коротких сторон вытянутого прямоугольника и обустраивают на ней вход в дом. За домом намечают зону для отдыха, планируя её так, чтобы она не располагалась близко к дороге. Отделение «культурного» сектора дачи от хозяйственного делают, возводя несколько построек для хозяйственных нужд. На дальнем краю участка разбивают огород, а по всему оставшемуся периметру делают высадку плодовых деревьев и кустарников.
Если вам достался участок квадратной формы и его стороны фактически одинаковы, разместите дом посередине, оставив перед ним небольшое пространство. Эту площадку можно вымостить плиткой или камнем либо разбить на ней небольшой цветник.
Иногда на ней обустраивают маленький гараж, предназначенный для садово-огородного инвентаря. Квадратный участок удобен тем, что зону отдыха и грядки можно симметрично разместить с правой и с левой стороны от дома. Каждый человек будет заниматься тем, чем он желает, не мешая другим. Теплицу или сарайчики располагают за домом.
Капитальный гараж на даче чаще всего не строят, потому что он занимает много места. Обычно, дачники хорошо знают друг друга и не опасаются оставлять машину возле дома или пользоваться общей стоянкой, предоставленной садовым товариществом.
Где поставить дом и баню
Дом — главный объект на дачной территории, и место для него на плане обозначают в самом начале. Если на участке отсутствуют особенности, которые могут повлиять на расположение дома, его возводят, учитывая нормативы и ландшафтный дизайн. Размер «пятна застройки» жилого помещения должен составлять около 10% от площади всей земли. Планировку и дизайн дачного участка лучше всего рассчитывать, исходя и размеров дома 8х10 или 9х9 м2.
При строительстве нужно продумать посадку дома. Различают три вида посадки:
- переднюю;
- глубинную;
- центральную.
При передней посадке дом строят вблизи от ограждения, которое отделяет его от дороги. За домом расположена зона, которую отводят под задний двор. При центральной посадке дом ставят в центре участка, оставляя одинаковое пространство для парадного входа и заднего дворика. Если вы используете глубинную посадку, дом будет стоять у забора, расположенного сзади, а пространство двора будет находиться перед зданием.
При расположении дома учитывают несколько факторов:
- сторона света;
- особенности территорий, находящихся по соседству;
- общее количество возведённых строений;
- дизайнерские идеи оформления.
При планировании бани помните о том, что расстояние между ней и любой границей участка должно составлять не меньше 5 м, а от дома — 8 м. Если дом расположен по центру, место для бани в соответствии со всеми нормами будет найти непросто. Лучше заранее планировать переднюю или заднюю посадку.
Выбор места для коммуникаций и гаража
Место, в котором будет находиться скважина, проектируют с учётом нескольких тонкостей. Если участок рельефный, скважину бурят в его самой высокой области. Если бурить скважину в низине, в неё всегда будут стекать талые и дождевые воды. В связи с этим быстро возникнут проблемы с чистой водой. Когда на территории есть красивые и высокие деревья, хозяева не хотят их вырубать. При желании сохранить дерево скважину надо бурить на безопасном расстоянии от него. Если она находится близко к большому дереву, в неё будут попадать листья, а корневая система прорастёт внутрь.
Минимальное расстояние между скважиной и домом — 5 м.
Нельзя располагать рядом с ней клетки с кроликами, курятники и другие помещения, где содержат мелких животных. Перед бурением нужно расчистить участок от старого хлама и оставить на нём как можно больше свободного места для тяжёлой техники.
Септик располагают как можно дальше от места с чистой водой, в 2 м от забора соседнего участка. Нельзя размещать его «в закутке», потому что ассенизаторская машина не будет иметь к нему доступ.
Для экономии места гараж часто пристраивают к дому. При глубинной посадке дома его можно поставить отдельно, поближе к дороге. Располагать гараж нужно так, чтобы заезд к нему не занимал много места, иначе не останется места для возведения других сооружений.
Расположение зоны отдыха
Зону отдыха обустраивают на переднем или заднем дворе. Ей расположение зависит от посадки дома. В зоне отдыха можно поставить:
- террасу;
- беседку;
- бассейн;
- место для детских игр;
- зону барбекю.
Для красоты в зоне отдыха часто оборудуют элементы ландшафтного дизайна. На ней разбивают клумбы или обустраивают альпийские горки. Если на участке мало места, его украшают садовыми фигурками, уличными светильниками или красивыми дорожками, сделанными из разных материалов. Даже в небольшой беседке можно принимать гостей и поставить столик. Любители барбекю могут установить на своей территории специальное оборудование. Его устанавливают на землю или на площадку, которую готовят заранее.
Оригинальный маленький бассейн всегда украшает участок и придаёт ему особый колорит. На детскую площадку ставят горки, скамейки, домики. Их покупают в строительных магазинах или изготавливают самостоятельно. Площадку для игр нужно размещать так, чтобы наблюдать за детьми из любой точки: из окна, зоны отдыха или с огорода.
Оформление сада и огорода
Огороды и сады обустраивают на земле рядом с ограждениями. При расположении культур надо учитывать, насколько высока у них потребность в освещении.
В тени выращивают деревья, которые не плодоносят, и они чувствуют себя комфортно: им достаточно минимального количества света.
Грядки лучше разбить на северо-востоке — там, где, обычно, устанавливают баню. Растения и овощи будут получать солнечный свет в течение 12 часов в сутки. Высадку плодоносящих кустарников делают на севере или юге. На северную сторону лучше высадить кусты, которые любят тень, а на юге разместить солнцелюбивые растения. Плодовые деревья высаживают по периметру территории, как можно дальше от септика и компостных куч. Неплодоносящие деревья хорошо себя чувствуют возле септика, а хвойные — на севере или той стороне участка, которая выходит на дорогу.
Кустарники надо высаживать на расстоянии от забора в 1 м, высадку среднерослых деревьев проводить на расстоянии не меньше 2 м. Высокорослые деревья должны находиться в 4-х метрах от ограждений.
Озеленение и украшение участка
После того как будут возведены все постройки, можно приступать к озеленению территории.
Перед озеленением нужно:
- провести воду для полива огорода, сада и бытовых потребностей;
- обустроить способ освещения участка;
- изучить состав почвы, убрать мусор, выкорчевать пни и корни, внести удобрения;
- оценить рельефность, засыпать низины или соорудить возвышенности;
- изучить светотень (это важно для плодовых деревьев).
К процессу озеленения нужно подходить индивидуально. Оно зависит от формы участка, а также от особенностей почвы и климата в вашем регионе. Если почва не обрабатывалась годами и представляет собой истощённый суглинок, придётся вложить в неё много труда. Завоз песка, торфа, компоста и других удобрений требует времени, сил и средств. Важно подобрать огородные культуры и деревья, подходящие для посадки.
К высадке садово-огородных культур приступают только после тщательной подготовки почвы. После посадки деревьев, кустарников и растений можно задекорировать территорию дачи, создав уютную атмосферу. Дачники любят вьющиеся цветы и растения, которые они высаживают в большие вазы и ставят в зону отдыха.
Чаще всего высаживают неприхотливые садовые цветы: бегонию, анютины глазки и фиалку. Вазоны ставят по обеим сторонам входной двери или подвешивают к козырьку крылечка.
Декоративные скульптуры для сада ставят везде. Скульптура, поставленная на грядку, будет отпугивать птиц. В цветочных магазинах всегда есть разные скульптуры в виде зверей, гномиков, птиц. Если вы умеете работать с гипсом, можно сделать несколько фигурок своими руками, покрасив их стойкими красками. Бочку, предназначенную для набора дождевой воды, тоже можно покрасить в разные цвета, и она станет достойным украшением вашего двора.
При наличии свободного места возле садовых дорожек разбивают клумбы с цветами. Высадку цветов делают так, чтобы поздние цветы всегда сменяли ранние. При соблюдении этой простой техники клумба всегда будет смотреться празднично и нарядно.
Примеры ландшафтного дизайна
Даже если у вас маленький участок, ничто не помешает вам оформить его в любом стиле. Вы можете пригласить опытного дизайнера, и выбрать вариант оформления.
Дачники, которые годами занимаются оформлением своих «загородных резиденций», могут помочь добрым советом не хуже дизайнера-профессионала. В интернете есть много хороших примеров оформления дачи с помощью разных стилей:
- деревенского;
- английского;
- восточного;
- европейского.
Каждый из них уникален, а предпочтение можно отдать любому из них.
Дача в деревенском стиле
Деревенский стиль оформления дачи помогает отвлечься от городской суеты и создаёт неповторимую атмосферу умиротворения и тишины. Окна такого дома вырезают низко, а крышу покрывают соломой. Возле дома высаживают крупные цветы и вьющиеся культуры. Деревенский быт невозможно представить без плодовых деревьев, высаженных возле дома. Если есть возможность, разбейте уютный садик и поставьте в тени большого дерева скамью или столик. На клумбы высадите колокольчики, папоротники и гладиолусы.
Английская сказка
Если вы сможете обустроить дачу в английском стиле, атмосфера сказки всегда будет сопровождать вас и ваших гостей.
Для постройки дома в английском стиле может понадобиться помощь опытного дизайнера. На участке в 8 соток поместится компактное двухэтажное строение с крышей, покрытой мхом. Если на участке есть большие деревья, они хорошо впишутся в сказочный английский колорит. Повесьте у входа красивый фонарь и всегда зажигайте его вечером. Фонарей может быть несколько. Их часто устанавливают возле клумб либо располагают в разных участках дома.
«Английскую» дачу невозможно представить без маленького фонтанчика, который органично впишется в 8 соток. Дорожку, ведущую к фонтану, лучше «состарить» искусственным способом и украсить цветочными вазами из гипса или бетона. Во дворе высаживают траву и цветы, а дом окружают низкой оградой, увитой зелёными вьющимися растениям.
Восточный колорит
Из дачи на восьми сотках может получиться настоящий самурайский домик. Надо сделать широкую дорожку, устланную гравием и украсить её валунами округлой формы. Во дворе высадите самшит, можжевельник и другие вечнозелёные культуры.
Для создания восточного колорита украсьте участок миниатюрной башенкой в виде восточного храма или пагоды. Если на участке нет проблем с водоснабжением, сделайте искусственный пруд, выложив его дно разноцветной галькой. Вместо гальки можно использовать мелкий гравий, а украшают пруд большими камнями, заросшими мхом.
Вас может заинтересовать:
Цветники, формы которых определяют облик всего участка
Каждый житель частного дома, или садовод, имеющий дачный участок, стремится не только вырастить там огородину, но и…Читать далее…
Европейский комфорт
Одна из особенностей культуры европейцев умение сохранять старое и спокойное принятие любых новшеств. Это нашло своё отражение в архитектуре и оформлении ландшафтного дизайна. В качестве эталона европейского комфорта можно использовать средиземноморский стиль оформления участка. Материал используют — светлый камень. Из светлого камня изготавливают основу террасы, невысокое ограждение и камин, расположенный на улице.
Возле камина поставьте мебель светлых тонов: компактные диванчики со столиком из дерева. В качестве защиты от солнца можно раскинуть над местом для отдыха большой тент или зонтик.
Зона отдыха в европейском стиле окружена деревьями и кустарниками. Здесь всё предназначено только для отдыха и приёма гостей.
Информация!
На участке, оформленном в этом стиле, не размещают грядки и теплицы.
Несколько полезных советов
При реализации своего проекта вам будет полезно прислушаться к советам, которые дают профессионалы. Во время создания построек, огорода, грядок, места для отдыха люди часто забывают о подъездном пути к дачному домику. Это становится проблемой, когда гараж уже построен, а на подъездную дорогу у хозяина до сих пор «не хватает времени». Путь к дому нужно «прокладывать» на раннем этапе его строительства.
Даже если гаража в ваших планах не предусмотрено, позаботьтесь о том, чтобы путь к даче не стал похож на тяжёлые гонки по болотистой местности.
Въездную колею размещают как можно ближе к забору или калитке. Это экономит площадь и в будущем избавляет от многих проблем.
Сад и огород разбивают на солнечной стороне — чем дальше от дома, тем лучше, чтобы грядки не находились в тени от постройки. При размещении на участке парника или теплицы надо исходить из тех же соображений. Рассада, произрастающая в парниках, нуждается в большом количестве солнечного света. Если его мало, внутри помещения будет сыро и холодно, и растения могут быстро погибнуть.
Уклон территории тоже нужно учитывать при планировании любой постройки. Если какая-то часть земли расположена в низине, помните о том, что с наступлением весны талые и дождевые воды всегда будут скапливаться именно там. Высаживать растительность в этом месте нельзя. Лучше облагородить это место, поставив там террасу, предварительно обустроив для неё надёжную площадку. Низина — неплохое место для барбекю.
Иногда дачнику достаётся «плохой» участок, который целиком расположен в низине.
В этом случае придётся попотеть и приподнять его искусственным путём. Это делают с помощью создания плотных насыпей. Так можно приподнять грядки и улучшить урожайность высаживаемых культур. В низинах обязательно нужно обустроить хорошую дренажную систему.
Направление ветра — важный момент, который дачники учитывают далеко не всегда. При высадке нежных и чувствительных цветов их располагают рядом со стенами дома и других построек. Выбор места для барбекю или шашлычного мангала тоже зависит от того, в какую сторону дует ветер.
Восемь соток — небольшая территория, поэтому для её визуального расширения не помешает высадить возле ограждений вьющиеся культуры. Это украсит забор и создаст уютную атмосферу.
Планирование дачного участка требует времени, сил и смекалки. Если вы сделаете всё правильно и не спеша, в будущем это избавит вас от необходимости что-то перестраивать. При соблюдении нормативов и применении на практике полезных советов вы станете обладателем добротного дачного дома и облагороженной территории вокруг него.
особенности планировки, дизайна, фото и видео
Планировка дачного участка 8 соток является одновременно и простой, и сложной задачей. С одной стороны, достаточно обширная территория позволяет размещать самые разные объекты. С другой стороны, такое разнообразие необходимо увязать в единую систему, потому над планом придется хорошенько подумать.
Ниже мы опишем основные требования, которые выдвигаются к размещению строений в пределах частного домовладения, а также приведем ряд практических советов по проектировке.
На восьми сотках можно разместить практически все, что угодно!
Нормативная база
Пожарная безопасность
Итак, в нашем распоряжении есть территория площадью 8 соток, которую можно застраивать жилыми и хозяйственными сооружениями, размещать на ней зеленые насаждения, грядки и т.д. Однако не стоит думать, что если мы являемся единоличным владельцем земли, то строить можно что угодно и как угодно.
На сегодняшний день обустройство частных домовладений регулируется рядом нормативов, и ключевыми будут следующие:
- СНиП 30-02-97, регламентирующий порядок планировки и застройки садоводческих объединений.
- СНиП 2.01.02-85, определяющий нормы пожарной безопасности.
- СНиП 2.04.01-85, описывающий особенности обустройства водопроводных и канализационных сетей.
Требования, изложенные в этих и других документах, стоит принимать во внимание в обязательном порядке.
Типовой план участка
Обратите внимание!
Чтобы избежать проблем, стоит привлекать профессиональных консультантов даже в том случае, если вы выполняете проектировку своими руками.
Делается это для того, чтобы гарантировать соответствие вашего плана актуальным на текущий момент нормативам, иначе есть риск быть оштрафованным либо по жалобе соседа, либо по результатам проверки надзорным органом.
В первую очередь необходимо следить за соблюдением противопожарных норм. Ключевым моментом в данном случае является минимальное расстояние между зданиями разного типа. Для удобства использования мы вынесли данные в отдельную таблицу:
| Тип строений и расстояние между ними, метров | А. Дома из камня, бетона, кирпича и других негорючих материалов | Б. Сооружения из негорючих материалов с деревянными перекрытиями | В. Каркасные дома из дерева и его производных, а также из иных горючих и малогорючих материалов |
| А. Дома из камня, бетона, кирпича и других негорючих материалов | 6 | 8 | 10 |
| Б. Сооружения из негорючих материалов с деревянными перекрытиями | 8 | 8 | 10 |
| В. Каркасные дома из дерева и его производных, а также из иных горючих и малогорючих материалов | 10 | 10 | 15 |
Кроме того, следует соблюдать и такие отступы:
- От здания до красной линии улицы — 5 м и более.
- От жилого здания до границы соседнего участка – 3 м и более.
- От хозяйственной постройки до границ соседнего участка – 1 м и более.
Нормирование отступов
Санитарные нормы
Планировка дачи 8 соток также усложняется тем, что при выборе места размещения объектов нужно учитывать санитарные требования.
Впрочем, они продиктованы вполне рациональными соображениями, потому прислушиваться к ним стоит не столько из страха быть оштрафованным, сколько из соображений инфекционной безопасности.
Здесь, как и в случае с пожарными нормативами, важнейшую роль играет соблюдение минимально допустимых расстояний между объектами разного типа.
Так, дистанция от жилого дома до других строений должна составлять:
- Баня или душевая – от 5 до 8 м.
- Хозяйственные постройки (особенно те, в которых содержатся домашние животные и птица) — 12 м.
- Уличные дачные туалеты с выгребной ямой — 12-15 м.
- Компостные кучи, свалки твердых бытовых отходов – 8 — 12 м.
Также очень важно следить за чистотой питьевой воды. Чтобы обеспечить безопасность источника, уборные, компостные ямы и сараи для содержания животных следует размещать не ближе, чем в 8 м от места забора воды (скважина, колодец).
Минимально допустимые расстояния
Отдельно регламентируется затенение соседнего участка деревьями и кустарниками:
- Кусты высаживаем не ближе, чем в 1 м от общего забора.
- Среднерослые деревья – в 2 м от границы домовладений.
- Высокорослые деревья – в 4 м от изгороди.
В принципе, на сегодняшний день санитарные службы не так тщательно следят за соблюдением этих норм (кроме, пожалуй, тех, которые касаются водоносного горизонта). Однако их роль обычно берут на себя бдительные соседи, потому чем точнее будет соблюдена инструкция, регулирующая отступы, тем меньше проблем вы получите в будущем.
Рекомендации по планировке
Зонирование участка
Основополагающим принципом, который должен лежать в основе любого проекта застройки, является разделение участка на функциональные зоны. Такой подход позволяет оптимизировать инфраструктуру и сделать территорию значительно более комфортной.
Зонирование дачного участка 8 соток обычно предполагает выделение таких секторов:
- Зона хозпостроек – гаражи, сараи, курятники и т.д. Сюда же относят будки для установки насосного оборудования, генераторов и других агрегатов, обеспечивающих жизнедеятельность дачи.
- Садово-огородная территория – обычно занимает более половины общей площади (около 400м2). В ряде случаев может быть разделена на две части: основную, размещенную на дальнем конце территории, и палисадник перед домом.
Вариант зонирования
В принципе, частично зоны могут накладываться друг на друга. Так, например, террасу можно сделать частью дома, застеклив ее и установив стационарную кровлю с качественной теплоизоляцией. То же касается и сада: никто не запрещает нам построить между плодовыми деревьями беседку для отдыха и обедов на свежем воздухе.
Обратите внимание!
А вот барбекю в такой беседке устанавливать не следует: горячий дым крайне отрицательно скажется на состоянии близко расположенных деревьев.
Зависимость размещения от конфигурации
Планы вытянутого участка
Участок площадью 8 соток может иметь самую разную конфигурацию.
Однако чаще всего встречаются два варианта:
- Прямоугольные, немного вытянутые в длину — 20 х 40 м.
- Почти квадратные – примерно 30 х 27 м.
В каждом случае планировка может отличаться:
Вытянутая дача обычно проектируется по линейному принципу:
- На одной из коротких сторон обустраивается вход, в непосредственной близости у которого возводится домик.
- За домом размещается зона отдыха (так ее не будет видно с дороги), а чуть дальше возводятся хозяйственные постройки, отделяющие «культурную» часть дачи от хозяйственной.
- Дальний край обычно занимают грядки, а плодовые деревья и кустарники располагаются по периметру территории.
Проект с небольшим огородом
Несколько иначе проектируют домовладения с практически одинаковыми сторонами:
- Дом размещаем в средней части, ближе ко входу. Перед домом обычно остается небольшая площадка, которую можно замостить камнем или использовать в качестве цветника. Также здесь иногда размещают дачный гараж.
Обратите внимание! Довольно часто от возведения капитального гаража вообще отказываются для экономии площади, и оставляют машину либо на общей стоянке садового товарищества, либо прямо перед калиткой.
Проект с домом в центральной части и большой зоной отдыха
- Слева и справа от дома располагаем зону отдыха и грядки. Это позволяет членам семьи не мешать друг другу в то время, когда каждый занят своим делом.
- За домом обустраиваем сарай или теплицу с пристройкой. Кстати, если обустроить ее вплотную к жилому зданию, то можно обеспечить достаточно эффективное отопление.
Естественно, все вышеизложенное отнюдь не является догмой. Это всего лишь самые распространенные варианты планировок, и отступать от них при необходимости не только можно, но и нужно. Главное, чтобы это решение было продиктовано не только желанием создать оригинальный дизайн, но и рациональными соображениями.
Полезные советы
Реализуя свой проект на практике, стоит прислушиваться к рекомендациям профессионалов. Все дело в том, что заранее просчитать все факторы довольно сложно, а цена ошибки довольно высока, ведь исправлять придется все самому, и за свои же деньги.
Среди советов, которым желательно следовать, можно привести такие:
- Вход в домик, а тем более въезд в гараж размещаем как можно ближе к ограде. Так мы существенно сэкономим свободную площадь, поскольку для размещения полноценной дорожки места на 8 сотках все же маловато.
- Садово-огородную зону стоит размещать на максимально освещенном участке. Именно по этим соображениям ее обустраиваем на удалении от дома: так строение не будет затенять грядки.
Обратите внимание!
То же касается и теплиц с парниками: чем больше света они получат, тем эффективнее будет проходить развитие рассады и овощей.
- Уклон – тоже важный параметр. В низинах вода будет скапливаться всегда, но весной, когда нужно будет разбивать грядки, ее там будет больше всего. Вывод прост: на таких участках стоит либо не высаживать вообще ничего, либо делать террасы, искусственно приподнимая уровень грунта. Также обязательной будет прокладка дренажной системы.
Очаг нужно размещать так, чтобы ветер не относил дым к дому
- Полезно обратить внимание и на преобладающее направление ветра. Оно будет важным и при планировании посадки растений (нежные цветы лучше располагать под защитой стен дома), и при выборе места для мангала.
- На границе с зоной отдыха и садом можно обустроить невысокую изгородь с калиткой в наиболее удобном месте. Мешать она не будет, а вот психологически перестроиться с садово-огородных работ на отдых будет куда легче.
- Для визуального расширения участка стоит задекорировать ограду вьющимися растениями. Даже сплошной высокий забор, оплетенный девичьим виноградом, не создает давящего ощущения!
Декорирование изгороди
Вывод
Как видно из приведенных рекомендаций, дизайн дачи 8 соток должен разрабатываться с учетом целого перечня различных факторов.
И здесь нужно учесть не только требования ГОСТов и СНиПов, но и особенности конфигурации территории, ее климата, а главное – ваши собственные предпочтения. Вот почему перед началом работы нужно тщательно проанализировать справочную информацию, а начать лучше всего с видео в этой статье.
Добавить в избранное Версия для печати
Дома на участке площадью более акра на продажу в округе Сонома
Слайд 1 из 18
1395 Шеффер Роуд, Севастополь — 1 325 000 долларов США
3 кровати, 2 ванные комнаты, 2053 квадратных фута. Размер участка: 1,26 соток. Год постройки: 1974.
Этот дом полностью обновлен и расположен на 1,26 акрах преимущественно равнинной земли.
Слайд 2 из 18
Гостиная.
В гостиной новые деревянные полы, она выглядит ухоженной.
Слайд 3 из 18
Вид с воздуха.
На этом изображении показаны 1,26 акра земли, которые включает в себя этот дом.
Слайд 4 из 18
917 Skillman Lane, Петалума — 1 249 000 долларов США
2 кровати, 2 ванные комнаты, 2108 квадратных футов. Площадь участка: 1 акр. Год постройки: 1938.
Этот дом площадью чуть более акра используется для содержания лошадей и включает в себя стойла, помещение для снаряжения и тренировочную площадку.
Слайд 5 из 18
Гостиная.
Интерьер дома был обновлен, чтобы иметь открытую планировку.
Слайд 6 из 18
Вид с воздуха.
Сверху видны гараж, сарай и конюшня.
Слайд 7 из 18
4488 Штетц переулок, Севастополь — 1 750 000 долларов США
4 кровати, 2 ванные комнаты, 2 273 квадратных фута. Размер участка: 1,02 сотки. Год постройки: 1951.
Этот дом в стиле ранчо находится в сельской/сельскохозяйственной зоне и имеет два колодца, юрту и фруктовые деревья.
Слайд 8 из 18
Гостиная .
Гостиная с деревянным полом и электрическим камином.
Слайд 9 из 18
Двор.
Хотя это и не вид с воздуха, большая часть 1,02 акра остается естественной.
Слайд 10 из 18
81 Cavedale Road, Sonoma — 2 100 000 долларов США
3 кровати, 3 ванные комнаты, 2 534 квадратных фута. Размер участка: 1,39 соток. Год постройки: 1976.
Этот дом расположен на холмах Сономы. Из больших окон открывается вид на пейзаж.
Слайд 11 из 18
Гостиная.
Просторная гостиная с окнами от пола до потолка.
Слайд 12 из 18
Вид с воздуха.
Эти граничные линии показывают, как используются 1,39 акра, включая гараж, лужайку и патио под деревьями.
Слайд 13 из 18
55 Aloha Court, Петалума — 850 000 долларов США
3 кровати, 2 ванные комнаты, 1462 квадратных фута.
Размер участка: 1,19 соток. Год постройки: 1950.
Этот дом 1950-х годов стоит на участке земли более акра, но сам дом является проектом.
Слайд 14 из 18
Кухня.
Кухня вся оригинальная.
Слайд 15 из 18
Гараж.
На участке есть отдельно стоящий гараж на три машины.
Слайд 16 из 18
586 Middle Rincon Road, Santa Rosa — 1 425 000 долларов США
3 кровати, 3 ванные комнаты, 3 139 квадратных футов. Площадь участка: 1 акр. Год постройки: 1989.
Этот дом 1989 года постройки напоминает дом ремесленника.квадратный фут.
Слайд 17 из 18
Гостиная.
Во всем интерьере имеются изготовленные на заказ деревянные полы и открытые деревянные потолки.
Слайд 18 из 18
Вид с воздуха.
Граничные линии дают отличное представление о том, как используется акр, на котором расположен этот дом.
Одним из соображений покупателей жилья является размер участка дома, который может их заинтересовать. Причина может заключаться в том, что дома на большем земельном участке придают дому более высокую стоимость собственности, и его легче перепродать, или как участок земли. чтобы построить на.
Хотя наличие дополнительного пространства в собственности может быть тем, что ищет покупатель дома, существуют факторы, связанные с дополнительным пространством, которые следует учитывать, такие как сервитуты, проблемы с дренажем или зонирование, которые могут сделать эти дополнительные квадратные метры непригодными для использования.
Нажмите на нашу галерею выше, чтобы увидеть недавно выставленные дома на акре земли
Примеры домов на продажу в 1950-х годах с ценами
Какими были дома в 1950-х и сколько они стоили
Вспомните или представьте, что в 1950-х годах вы могли покупать электротовары и бытовую технику
Дома 1950-х годов, включая цены
Хотя миру потребовалось довольно много времени, чтобы оправиться от последствий Второй мировой войны, 1950-е годы были более благополучным временем чем в прошлые времена. За это время были сделаны значительные улучшения в жилищном строительстве. Приоритет отдавался строительству домов для ветеранов войны и их семей. Семейные дома начала 1950-х годов
В 1952 году несколько домов были выставлены на продажу, и эти дома в основном покупались семьями. Некоторые из самых привлекательных домов, построенных в это время, были расположены в Окленде, Калифорния.
Эти дома имели одну или несколько из следующих особенностей: пристроенный гараж на две машины, центральное отопление, кедровая крыша, кирпичная и каменная отделка, 100 футов земли с деревьями, большие передние и задние крытые веранды, просторные комнаты. Пристальное внимание в это время уделялось деталям внутреннего убранства.
Дополнительные атрибуты этих домов включали кирпичные камины, паркетные полы, кухню в стиле ранчо и/или вывоз мусора. Что сделало эти дома такими желанными, так это их удобное расположение рядом с начальными школами, а также полицейскими пожарными депо.
Ветеранам войны все еще предлагают дома
Несмотря на то, что Вторая мировая война закончилась примерно через 10 лет, в 1955 году все еще производились условия для ветеранов. Им предлагались такие дома, как этот ниже:
Дома, подобные тем, что на картинке выше, были описаны в местной газете Лонг-Бич, штат Калифорния, как роскошные дома с тремя и четырьмя спальнями. Дома Buena Park Homes были спроектированы с такими особенностями, как пол из массивной древесины твердых пород, изоляция из минеральной ваты, стены из реек и гипса, двухфутовый бетонный фундамент, кедровая черепица и / или «застроенные каменные крыши».
Очень тяжелые паркетные полы также часто использовались при строительстве вышеупомянутых домов ветеранов. Кроме того, эти жилища обычно включали две ванные комнаты, душевые кабины со стеклянными дверями, керамическую плитку для ванны / душа и полы из резиновой плитки, которые легко чистить. К этим домам также были пристроены вместительные служебные веранды, чтобы облегчить проведение вечеринок.
На кухнях этих домов ветеранов установлены шкафы песочного цвета, гармонирующие со встроенной газовой плитой и духовкой, а также раковинами с двойным сливом. Кроме того, кухни трех прекрасных домов также чаще всего поставлялись с жаростойкой, водоотталкивающей плитой для окрашивания. Кухонные полы в этих домах, как правило, были сделаны из линолеума.
Другие особенности этих роскошных домов: раздвижная стеклянная дверь патио, межкомнатные плоские двери, огромные гардеробные, негабаритные шкафы, ставни, решетки на верандах, обшивка из натурального красного дерева, оконные коробки, эркеры или панорамные окна. Кроме того, эти дома шли с благоустроенными передним и задним дворами (посажена трава из семян, посажены кустарники и т. д.).
Вышеприведенное описание было жилым комплексом под названием Buena Park Homes. Дома были построены для ветеранов и в других местах, например, в Восточном Анахайме.
В Восточном Анахайме (Sun Estate) дома в стиле ранчо были спроектированы с такими особенностями, как изготовленные на заказ драпировки, система принудительного воздушного отопления, встроенная плита и духовка, а также патио для барбекю. Дополнительные атрибуты домов Sun Estates включали встроенный бар, внутреннюю плантацию и перегородки, сделанные из кирпича или осыпающегося камня.
Некоторые примеры домов, которые вы могли видеть в продаже в 50-х годах по ценам
- 1950 г.
Mansfield Ohio
Modern Home Гостиная, столовая, кухня и 2 спальни 6500 долларов США - 1950 г.
Long Beach California
GI Homes Гостиная Дровяной камин, душ и ванная, 2 спальни 8825 долларов США - 1950 г.
Питтсфилд Массачусетс
9 комнат современный кирпичный дом 2 спальни большая гостиная 11 500 долларов США - 1951 г.
Питтсфилд, Массачусетс,
Бунгало, 4 комнаты, мансардное отопление, дубовые полы 11000 долларов - 1951 Шебойган, Висконсин Участок площадью 1 1/2 акра на берегу реки Шебойган 750 долларов США
- 1951 г.
Чикаго, Иллинойс,
, 6-комнатный кирпичный дом, построенный одним из лучших строителей Чикаго, современная кухня и газовое отопление. 14 500 долларов США - 1951 г.
Мэнсфилд, Огайо,
Кирпично-каркасное современное бунгало с 5 комнатами и ванной, обшитое панелями из красного дерева с естественным освещением и открытым камином. 13000 долларов - 1952 г.
Лоуэлл, Массачусетс,
, 6 комнат, полы из твердой древесины, столешницы из Формики, автоматический нагрев, 10 000 квадратных футов 11 200 долларов США - 1952 г.
Pottstown Pennsylvania
Смежный кирпичный дом с 5 комнатами, ванной, гаражом и большим участком 7000 долларов - 1952 г.
Redlands California
Ручей, протекающий через участок с гаражом на 2 машины, 2 спальнями, кухней и гостиной, фруктовыми деревьями, 15 000 долларов - 1952 г.
Сиракузы Нью-Йорк
Современная гостиная с тремя спальнями, печью, кухней и новой крышей 9900 долларов США - 1953 г.
Oshkosh Wisconsin
Дом с 4 спальнями на берегу озера, 90 футов, фасад на озере Виннебаго - 1953 г. Элирия, Огайо,
, 3 1/2 акра, 8 комнат, подвал, печь и хозяйственные постройки. 6000 долларов
Стратфорд Хоумз 19Жилой комплекс 50-х годов Восточный Анахайм (Калифорния)
Stratford Homes был еще одним жилым комплексом 1950-х годов, расположенным в Восточном Анахайме. Ниже приведена фотография одного из этих домов снаружи:
1959 Дома во Фресно, Калифорния
Типичный дом Фресно обычно состоял из трех спален и двух ванных комнат, а также семейной комнаты и гостиной. Это дизайн большого количества домов даже в наши дни (2007 г.), и, скорее всего, он считается классическим дизайном дома всех времен.
Дополнительные функции дома во Фресно, Калифорния, возможно, включают большое патио и один или два камина. Эти дома различались по стоимости, многие из них стоили от 20 000 до 30 000 долларов. Они считались одними из лучших домов того времени и располагались рядом со школами, садовым парком (деревня Фигового сада) и другими местными удобствами.
Еще один район жилой застройки, известный как Meadow Fair Homes, включал в себя дома с множеством уникальных особенностей и современных удобств. Например, в трех домах мусоропровод часто устанавливали в двойную раковину или не требующую особого ухода (несложную в уходе) пробковую плитку.
Еще одной уникальной особенностью Meadow Fair Homes являются элегантные бесшумные монолитные полы. Более того, эти дома были модернизированы раздвижными алюминиевыми окнами.
Прекрасные дома в Пасадене
Пасадена — еще один район, где существовали прекрасные дома. Большое количество этих домов, которые можно было купить в 1959 году, обычно были построены с полностью оборудованными кухонными принадлежностями, такими как электрический холодильник, плита и духовка, а также «диспоузер» (предположительно кухонный мусоропровод. В этих домах часто были стиральные машины и сушилки. установлены и в них.0005
Оборудование для обеспечения безопасности
Были предприняты усилия для обеспечения безопасности дома.
Например, огнетушители были изготовлены и установлены на кухнях. Следующая картинка даст вам представление о том, как выглядели огнетушители в то время:
Что использовалось для обогрева некоторых домов
Один из огнетушителей, который использовался для обогрева домов, выглядит точно так же, как на этой картинке ниже:
Этот конкретный система отопления стоит немногим более $ 189,00. Некоторые люди до сих пор эксплуатируют модели печей, которые они, возможно, приобрели в конце 19 века.50-е тоже. (См. модели печей 1940-х годов.)
Кухонные интерьеры
Если вы хотите получить представление о том, как могли выглядеть кухни 1950-х годов, взгляните на эти изображения: Кухня Анахайма, Калифорния, 1956 ( Stratford Homes) и California Kitchen 1955 года (Miranda Park, Long Beach Press)
Мебель и аксессуары The Times
Некоторые из предметов, рекламируемых в местных газетах в 1950-х годах, включают такие предметы, как чехлы для диванов и стульев для гостиной или 72 -дюймовые (или 81-дюймовые) шторы, которые не нужно было накрахмаливать или гладить.
Чтобы лучше понять, какой была мебель в то время, вы можете взглянуть на эти черно-белые фотографии и/или рисунки мебели и дизайна гостиной и/или столовой. Пожалуйста, просмотрите изображения ниже (отредактированные фотографии из различных газет 1950-х годов):
Детские игрушки 1950-х годов
Детские игрушки предлагали гораздо более широкий ассортимент после бума рождений младенцев, но игрушки в значительной степени были созданы с учетом гендерного фактора с куклами, колясками , пошив одежды для девочек, игрушки и ковбои и индейцы, машинки и конструкторы для мальчиков.
Часть нашей коллекции игрушек 1950-х годов
Еще несколько примеров цен на жилье в 1950-х годах из Newspaper Adds
- .
1953 г.
Joplin Missouri
- 1953 г. Атчисон Канзас
Коттедж 4 года 5 комнат с 2 спальнями
8700 долларов США
- 1954 г.
Ошкош Висконсин
Недвижимость у озера, 3 спальни, современная домашняя печь и подвал 7000 долларов - 1954 г. Мэнсфилд, Огайо Бунгало в стиле ранчо, большая гостиная с каменным камином, современная кухня, столовая, 3 спальни, большой гараж, хорошо благоустроенный участок, только что завершенный 17 900 долларов США
- 1954 г. Портсмут Нью-Гэмпшир Новый коттедж на затененном участке в 3 минутах ходьбы от Хэмптон-Бич 5500 долларов США
- 1954 г.
Форт Пирс Флорида
15 соток 5 комнатный дом и хозяйственные постройки с апельсиновыми рощами 8500 долларов США - 1955 г.
Лоуэлл, Массачусетс,
, большой колониальный дом, 32 акра, уединенный проселочный переулок, двойная гостиная, столовая, современная кухня, 3 спальни и ванная с ручьем, протекающим через территорию, и гараж на две машины. 14 000 долларов - 1955 г.
Sheboygan Wisconsin
Blue Mound Sub Division Каркасный дом со встроенной плитой и духовкой 3 большие спальни и подвал на большом участке с гаражом на две машины 16 400 долларов США - 1955 г.
Joplin Missouri
5-комнатный современный ранчо с 2 спальнями, полностью изолированный на 3 акрах 6600 долларов США - 1955 г.
Newark Ohio
Меблированный коттедж с 3 спальнями и причалом для лодок 7700 долларов США - 1956 г.
Питтсфилд, Массачусетс,
, ранчо, 3 спальни, мозаичная ванна, полноценный подвал, полностью оборудованная кухня, гараж на 2 машины на большом участке 14 300 долларов США - 1956 г.
Oshkosh Wisconsin
2 дома на участке у озера 1 дом с 2 спальнями и 1 дом с 3 спальнями, гостиной, кухней и столовой оба были ремодернизированы 16000 долларов - 1956 г.
Coshocton Ohio
7 комнат Country Brick Home масляное отопление и подвал 7000 долларов - 1956 г. Паско Вашингтон
1 акр Участок для дома с орошением и городской водой 1000 долларов - 1957 г. Одесса Техас 3 спальни, 2 ванные комнаты, кабинет, колодец и насосная станция. 13 350 долларов США
- 1957 г.
Mansfield Ohio
Новый дом с 3 спальнями, большой гостиной, современной кухней, душем и ванной комнатой с двойным гаражом
$ 15 000 - 1957 г.
Oshkosh Wisconsin
Милый колониальный стиль 2 спальни большая кухня нуждается в модернизации Участок 2 акра 10 400 долларов США - 1957 г.
Айронвуд Мичиган
40 акров Тауншип Айронвуд
300 долларов - 1958
Appleton Wisconsin
Новый кирпичный и каркасный дом, все полы отделаны дубом и шкафы, большая кухня, полноценный подвал, масляное отопление
$15 500 - 1958 г.
Чикаго, Иллинойс,
, колониальный, 7 комнат, 4 спальни, 1 12 ванных комнат, кирпичный, кафельная плитка, ванные, комната отдыха
$36 500 - 1958 г.
6 комнат в современном стиле со встроенной ванной гараж на 2 машины другие хозяйственные постройки на 8 акрах рядом с новой школой 8500 долларов США
Атчисон Канзас
Коттедж 4 года 5 комнат с 2 спальнями
8700 долларов США
14 000 долларов
Паско Вашингтон 