Опубликовано Автор: alexxlab Категории: Дач

Содержание

«Квартирный вопрос» и «Дачный ответ» на НТВ онлайн

Как живут герои после Большой переделки?

В квартире семьи Даниловых мы провели масштабную работу по избавлению от хаоса в квартире. Через несколько месяцев мы приехали к героям с проверкой, чтобы узнать, удается ли им поддерживать порядок?

Делаем ремонт в тренде 2021

Пандемия и переход на дистанционную работу и учебу побудили многих из нас глобально переоценить не только вопросы здоровья, а еще и по-новому взглянуть на интерьерные тенденции. Мы стали чаще находиться дома и более придирчиво оценивать свое жилье, насколько комфортно нам в нем проводить много времени. Многие осознали необходимость ремонта. Как обновить интерьер качественно и быстро?

Как объединить кухню с балконом?

«Объединить кухню с балконом или не объединить?» Таким вопросом рано или поздно задаются все владельцы квартир, у которых из кухни есть выход на балкон или лоджию. Давайте разберемся, как это сделать правильно, и стоит ли игра свеч.

Однокомнатная квартира или квартира-студия?

Однокомнатные квартиры и квартиры-студии занимают до 40% спроса на рынке недвижимости, конкурируя между собой каждый день. Мы решили разобраться, какой же вариант лучше: стандартная «однушка» или открытая студия.

Экономия без усилий

Потребляя воду разумно, можно уменьшить счета за коммунальные услуги. В этом нам давно приходят на выручку стиральные и посудомоечные машины с эко-программами. Но когда речь заходит о смесителях, мало кто знает, что они тоже могут быть хорошими помощниками в деле сохранения ресурсов.

Какой должна быть минимальная площадь дачного участка — Российская газета

Минимальная площадь личного садового участка должна составлять не менее 0,04 га. Такие параметры содержатся в новом своде правил (СП) планировки и застройки территорий садоводческих товариществ, рассказали эксперты Федеральной кадастровой палаты.

Изменения коснулись параметров ограждения территорий товариществ, были уточнены параметры подъездных дорог. Новый СП разграничил объекты общего пользования на обязательные и дополнительные, а также уточнил площадь земель общего назначения — теперь она должна составлять от 20% до 25% территории товарищества. Появились и рекомендации по обеспечению эвакуационных путей и выходов как из личных домов, так и из зданий общего пользования.

Впрочем, как уточняет эксперт палаты Надежда Лещенко, это не значит, что уже существующие товарищества должны пройти через масштабный передел земельных участков. «Новый свод правил касается вновь создаваемых объединений», — говорит она.

Согласно новому своду правил, под строения рекомендуется отводить до 30% площади личного садового участка, а с учетом дорожек, площадок и других пространств с твердым покрытием — не более 50%.

Рекомендованные параметры ограждений между участками, отступов от границ при посадке деревьев и проектировании септиков и компостов, размещения приборов учета электроэнергии также были уточнены. «Важно понимать, что хотя правила и носят рекомендательный характер, они разрабатываются в первую очередь для обеспечения безопасности граждан во время их пребывания на территории товариществ», — говорит эксперт.

Она также рассказала, как на практике применяется закон о садоводстве и огородничестве, вступивший в силу почти полтора года назад.

Эксперт напомнила, что с момента вступления 217-ФЗ граждане могут создавать только садоводческие (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Указанные товарищества являются товариществом собственников недвижимости (ТСН). Уже существующие дачные объединения теперь автоматически причисляются к садоводческим, а из законодательства выводятся все «дачные» понятия.

«Важно, что не требуется реорганизация ранее созданных некоммерческих объединений, — отмечает эксперт. — Кроме одного случая: в ТСН должны быть преобразованы ранее созданные садоводческие, дачные или огороднические потребительские кооперативы».

Теперь садоводы и огородники-индивидуалы обязаны вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт капитальных объектов, входящих в такое имущество, причем в том же порядке, который устанавливается для членов товарищества. Они вправе принимать участие в общем собрании товарищества, а по отдельным вопросам даже принимать участие в голосовании.

Пр 217-ФЗ на садовом участке можно возвести жилой или садовый дом, хозпостройки, индивидуальный гараж. Однако закон оговаривает, что возведение объектов капитального строительства на садовом участке возможно, только если участок расположен в границах территории, применительно к которой действует соответствующий градостроительный регламент. На огородном участке, как и прежде, строительство любых объектов недвижимости запрещено. Можно сажать лишь деревья, кустарники, овощи и фрукты. Но закон предусматривает сохранение права на ранее возведенные хозпостройки и сооружения, если это право было зарегистрировано до 1 января 2019 года.

Стоит обратить внимание на то, что все дома, расположенные на садовых участках, сведения о которых внесены в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) до 2019 года с указанием назначения «жилое» или «жилое строение», признаются жилыми домами. Здания с назначением «нежилые», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

«Если здание принадлежит гражданам, состоящим на учете как нуждающиеся в жилых помещениях, признание его жилым не подразумевает автоматического учета его площади при определении уровня обеспеченности жилыми помещениями. Это очень важный момент», — уточняет Надежда Лещенко.

Жители Беларуси и России рассказали о начале дачного сезона — Российская газета

Жители Беларуси и России рассказали о начале дачного сезона

Весна на дворе, а это значит, что у садоводов и огородников Беларуси и России начались активные дачные работы. Мы расспросили их: верна ли поговорка, что у соседа вишня всегда слаще? И чем они из своей садово-огородной практики больше всего гордятся.

Вячеслав Яковлев, менеджер, Краснодар:

— Моя дача находится в 12 километрах от краевого центра, и предмет особой гордости — айва и слива Медовая. С каждого дерева собираю по шесть ведер. Помню, приезжаю как-то на дачу и нахожу в глубине сада на столе записку, прижатую пустой бутылкой из-под водки: «Спасибо, хозяин, за закуску: помидоры — вкусные, а вот огурцы — гадость». Тогда меня расстроил не сам этот налет — сорванные овощи и получившие язвительную критику огурцы, а оставленный кругом мусор и вытоптанные грядки. Сейчас об этом, конечно, вспоминать смешно.

Татьяна Малицкая, менеджер, Екатеринбург:

— Чем горжусь? Мы купили участок, заброшенный в течение пяти лет. Там стояли две старые яблони. На одной был грибок, не плодоносила вообще. Я мысленно определила ее под спил. Но сначала решила с ней немножко поработать. Начиталась в интернете, что сразу все плохие ветки спиливать нельзя: дереву тяжело. Делала это постепенно. Из дупла вычистила сырую труху, заложила камнями и побелила. Ветки наклоняла вниз и привязывала к колышкам. Думаю: если и погибнет, я сделала все, что могла. А в прошлом году эта старая яблоня дала урожай, да какие яблоки: вкусные, хрустящие. Все соседи удивлялись.

Митрофан Манаев, пенсионер, 89 лет, Воронеж:

— Но главное для меня — пчелы. В нашем дачном кооперативе ни у кого почти не осталось ульев, поумирали пчеловоды. Два человека держат по паре семей. У меня их обычно около десяти — свои погибают, новые рои прилетают, я их привечаю, потом мед качаю. На всю родню и немного на продажу. Но сейчас я овдовел, ослабел, дети заниматься пчелами не станут. Планирую размножить семьи по количеству ульев, чтобы продать их и уже закругляться. Хотя хотелось бы еще с пчелками повозиться…

Александр Пикус, архитектор, Минск:

— Огород — это у тещи на даче. Она от этого получает удовольствие. А я разве что помогаю урожай собирать: с деревца в рот… Так что, да, у нее «вишня слаще». На своем же участке высаживаю хвойные растения: можжевельнички разные, тсуги, тисы, ели, лиственницы. Они многолетние, неприхотливые. Посадил и наслаждаешься тем, как растут. Красота!

Валерий Данилюк, инженер на пенсии, Новосибирск:

— Горжусь тем, что выращиваю отличный виноград в Сибири. Больше ста сортов пришлось забраковать — не годятся для нашего климата. Сейчас у меня 105 «посадочных мест», виноград в Сибири надо выращивать в траншеях, под каждый куст — яма глубиной 60 сантиметров, а диаметром — 80. Если какой-то сорт погибает, приходится менять грунт — расти другой куст на этой же почве не будет. Страшно представить, сколько КАМАЗов грунта я здесь перетаскал!

Ксения Шмелева, домохозяйка, Браславский район:

— Никогда не думала, что у кого-то что-то лучше или вкуснее. Мне нравится свое. Правда, еще нечем гордиться. В прошлом году только переехали с семьей из Минска в деревню под Браславом. Так что садово-огородная практика пока небольшая. Осенью посадили клубнику, чеснок и лук — посмотрим, что вырастет. Участок у нас приличный, есть где разгуляться. Возле дома — яблоньки и груша. А вот черешня пока не плодоносила…

Марина Арутюнян, воспитатель дошкольного образования, Борисов:

— Верна ли поговорка? Как по мне, так нет. Свой урожай стараешься вырастить — душу вкладываешь. Конечно же, он лучше кажется. Вот и в этом году, надеюсь, будет хороший. На подоконнике уже и рассада растет: и перцы, и помидорки, и зелень разная. А больше всего горжусь своими тыквами. Бывало, и 50 сантиметров в диаметре вырастали. Навскидку, конечно, с линейкой не мерила. И каши из тыквы варю, и в начинку для пирогов ее добавляю, и в компоты…

Хотите знать больше о Союзном государстве? Подписывайтесь на наши новости в социальных сетях.

Фундамент для дачного дома — какой лучше выбрать

  1. На что обращать внимание при выборе
  2. Глубина промерзания
  3. Тип грунта
  4. Типы фундаментов
  5. Свайный
  6. Ленточный фундамент для дачных домов
  7. Столбчатый
  8. Плитный
  9. Какой фундамент лучше выбрать для дачного дома

Установить прочный фундамент для дачного дома – первоочередная задача при возведении жилья на участке. На устойчивой и твердой основе постройка простоит десятки лет, сохранив идеальную геометрию и не утратив функциональных показателей.

Даже если домик предназначен исключительно для сезонного проживания и оказывает минимальную нагрузку на грунт, он должен стоять на прочной основе. Двухэтажные коттеджи с полноценными коммуникациями нуждаются в капитальных фундаментах, рассчитанных на большой вес. Если у вас нет опыта в строительстве, правильно рассчитать устойчивость и равномерно распределить вес будет весьма непросто.

Статья расскажет, какими бывают фундаменты под дачный дом, чем ленточный отличается от свайного, какой вариант выбрать и на что обращать внимание при установке главной несущей конструкции здания.

На что обращать внимание при выборе

Решая вопрос, как выбрать фундамент для дачного дома, важно руководствоваться не личными мотивами, а объективными условиями строительства. Эстетическая составляющая, безусловно, важна, но на первом месте – прочность и безопасность вашего дома.

Помните важное правило: «сначала геологи – затем строители». Показатели грунта всегда первичны и определяют не только тип фундамента, но и архитектурный проект будущего жилища. Кроме того, от геологических показателей зависит выбор стройматериала и технологии строительства. Так, слабые низкие несущие показатели грунта могут заставить заказчика отказаться от первоначальной идеи построить кирпичное здание и выбрать каркасную постройку с кирпичной облицовкой. Есть территории, на которых вообще нельзя ничего строить, кроме времянок.

Чтобы узнать, каковы объективные показатели на участке, приглашают специалистов, которые проводят профессиональные геологические изыскания. Однако основные сведения о почвенных условиях на участке обязательно знать каждому владельцу дачного участка.

Глубина промерзания

Степень промерзания грунта напрямую зависит от климата и типа почвы. Существует специальный регламент с нормативами СНиП, в который внесены среднестатистические показатели для разных областей. Так, в Московской области глубина промерзания – 1,6-1,7 м, в Ленинградской – 1,5 м.

Фундамент для садового домика или дачи устанавливают, как правило, глубже уровня замерзания почвы – только так ему можно обеспечить требуемую устойчивость.

Тип грунта

Лучший вариант для долговечной и прочной постройки – скальный или обломочный грунт. Такая земля свободно пропускает влагу, не деформируется зимой. На скальных породах можно устанавливать любой фундамент на выбор.

Глинистая почва и торфяники удерживают много влаги, глубоко промерзают зимой и вспучиваются, образуя неровности. В результате постройки деформируются, в стенах появляются трещины – дом может просто развалиться через несколько лет после возведения.

Для таких грунтов выбирают плитный, свайно-винтовой либо ленточный малозаглубленный фундамент.

Типы фундаментов

Вопрос, какой фундамент идеально подходит для садового или дачного дома, беспокоит всех, кто начинает капитальное строительство на частной территории. Изучим основные виды несущих конструкций.

Свайный

Представляет собой группу свай, заглубленных в почву и объединенных общим ростверком из железобетона, металла, реже дерева. Заводская свая – это заостренный стержень, который вбивают либо ввинчивают в поверхность, пока он не дойдет плотных слоев и не закрепится максимально прочно. Реже сваи изготавливают на месте – сверлят скважины в почве, поле чего погружают в них полые трубы и бетонируют. Такой тип основания подходит для любого типа грунта – торфяных, болотистых и глубокопромерзающих.


Сваи бывают забивными, винтовыми, набивными и буровыми. Дачное строительство предполагает максимально быстрый монтаж – для таких построек подходит свайно-винтовой фундамент. Спецтехники и тяжелого оборудования для монтажа не требуется.

Основные плюсы свайного фундамента:

  • доступная стоимость – обойдется на 30-40% дешевле ленточного варианта;
  • оперативный и простой монтаж;
  • минимальные земляные работы;
  • надежность и устойчивость;
  • долговечность – срок службы до 100 лет и выше.

Основной недостаток: конструкции подходят исключительно для легких построек – двухэтажные срубы на такой фундамент не установить.

Ленточный фундамент для дачных домов

Представляет собой ленту, повторяющую наружные и внутренние стены строения. Бывает кирпичным, бетонным, пеноблочным. Создает прочную и устойчивую раму, которая частично погружена в грунт, частично остается на поверхности. Если позволяет тип почвы, обустраивают подземные гаражи, погреба и подвалы.


По глубине залегания ленточные конструкции делятся на:

  • Мелкозаглубленные – ставят на глубину 50-70 см на устойчивых почвах, не склонных к деформации.
  • Заглубленные – выдерживают повышенные нагрузки и обеспечивают устойчивость строению даже на склонных к деформированию грунтах. Располагают на глубине 150-180 см, ниже линии промерзания на 30 см. Такой вариант выбирают, если проектом предусмотрен гараж или подвал.

Ленточные основы подходят для любых типов дачных строений. Каркасный или деревянный дом из бруса тоже будут отлично себя чувствовать на ленточном фундаменте, однако такой выбор не всегда целесообразен по финансовым соображениям. Для легких построек выбирают менее дорогостоящие варианты.

На глубокопромерзающих почвах с повышенным уровнем подземных вод конструкции такого типа не устанавливают по экономическим и техническим причинам.

Столбчатый

Простой и экономичный вариант. Столбчатый фундамент идеально подходит для дачных строений и состоит из столбов, частично заглубленных в грунт и установленных по углам строения, под перегородками, на линиях пересечения стен. Для объединения столбов в единую конструкцию используют металлический или деревянный ростверк. Столбы бывают кирпичными, блочными, каменными.


Такие конструкции устанавливают на идеально ровных участках с плотной почвой, не подверженных деформированию и глубокому промерзанию. Погреба, гаражи и подвалы под ними не устраивают.

Плюсы столбчатых фундаментов:

  • экономичность;
  • относительная быстрота монтажа;
  • надежность.

 Минусы: подходят только для легких домов, не используются на подвижных, болотистых и глубокопромерзающих почвах.

Плитный

Надежный и дорогостоящий вариант. Монолитная армированная плита самостоятельно опускается и поднимается при движении грунта, при этом сам дом не испытывает никаких деформаций. Плита выступает основной для чернового пола. 

Подходит для любых типов почв, включая сложные, с повышенным уровнем грунтовых вод. Выдержат постройки любого типа – в том числе кирпичные двух- и трехэтажные дома.

Какой фундамент лучше выбрать для дачного дома

У каждого вариант есть свои плюсы и минусы. Выбор зависит от климатических и почвенных условий, бюджета, архитектурного проекта. Для дачного дома в Средней полосе России универсальные варианты – ленточные и столбчатые. Однако сложные типы грунта требуют более прочных и устойчивых несущих конструкций.


 


советы специалиста по оформлению дачного участка

Над тем, как оформить участок, чтобы он выглядел гармонично, задумывается каждый дачник. Несколько советов, которые помогут создать единый стиль, нашим читателям дал агроном, ландшафтный дизайнер парков «Фили», Олимпийской деревни и 50-летия Октября Алексей Бабин.

Главное — соразмерность

Чтобы грамотно подобрать растения, для начала необходимо понимать, как они будут смотреться на вашем участке, насколько хорошо впишутся в него. «Если территория небольшая, то сажать сосну обыкновенную не стоит. Такие деревья займут ее значительную часть. Метровая молодая сосенка спустя десять лет в разы увеличится в размере и станет проблемой. Могут даже возникнуть конфликтные ситуации с соседями, поскольку крона будет затенять часть их участка», — полагает специалист.

Гармония цвета

Когда мы приезжаем в питомник, видим много декоративно-лиственных деревьев, кустарников с красной, темно-пурпурной, желтой листвой. Здесь важно знать, что основной цвет в саду – зеленый. И такие яркие включения должны быть в достаточно ограниченном количестве. «Высаживать их следует в местах, на которых мы хотим сделать акцент. Допустим, посадка вдоль забора краснолистного клена будет смотреться довольно мрачно. С такими растениями нужно работать очень аккуратно. Высаживать их единично», — советует Алексей.

Тут пусто, там густо

Когда мы планируем посадки на участке, желательно соблюдать некий баланс :объемы высаженных на каждой из его частей растений должны быть примерно равнозначными. «Нужно стараться не допустить такой ситуации: часть территории ровная, а где-то большое скопление деревьев. Хаоса быть не должно, — говорит эксперт. — Для этого необходимо заранее подумать, где и что следует сажать. Начертить схему, составить примерный план. Благодаря такой визуализации проще будет представить итоговый вид участка».

Когда повторы нестрашны

Хорошо, если на территории прослеживается повтор каких-либо растений. Так создается единый стиль. Это может быть сирень, гортензия, другие культуры. Когда глаз видит похожие элементы, складывается определенная общая картина.

Участок в деталях

Совершая покупку, учитывайте особенности территории. Если она расположена в лесной местности, то это будет набор теневыносливых растений, устойчивых к недостатку влаги.

Также необходимо знать уровень грунтовых вод. В случае, когда он высокий, нужно подбирать растения, которым подходит влажная почва. Если же грунт песчаный, следует приобретать засухоустойчивые виды.

Поговорим о доминантах

«Еще раз повторюсь, очень важно, чтобы у сада была единая концепция. Начинающему дачнику довольно сложно обыграть смешение разных стилей, — отмечает Алексей Бабин. — Также необходимо сказать о доминантах – это, к примеру, может быть дом. То есть, заходя на участок, мы в первую очередь видим яркий парадный вход, дорожку, которая к нему ведет».

Акцент можно сделать на беседке или летней кухне. Растения в таком случае служат оформлением этого элемента, подчеркивают его, обрамляют.

Если построек на участке нет, то доминантой может стать некое дерево. Допустим ель, посаженная в центре газона. Она хорошо видна со всех сторон и становится ярким акцентом. Получается интересная, пейзажная картина.

Рокарий или альпийская горка?

Также можно оформить рокарий (небольшой по площади сад камней). «Для его создания подойдет как ровная поверхность, так и склон, небольшое возвышение, — рассказывает ландшафтный дизайнер. — Подбираем растения низкорослые, подушковидные. Возможно создание композиции из можжевельников, шаровидных туй, стелющихся хвойных растений. Среди многолетников можно выбрать камнеломку, живучку, гейхеры, флоксы шиловидные, очитки. Из кустарников рекомендую барбарис тунберга (его невысокие сорта), спирею японскую».

Создавать на обычном участке альпийскую горку Алексей Бабин не советует. «Для нее необходима достаточно большая площадь, минимум сто квадратных метров. Обязательно должны быть перепады по высоте, различные уровни», — подчеркивает специалист. В качестве удачного примера он приводит альпинарий в Ботаническом саду биологического факультета МГУ на Воробьевых горах. «Это большая, серьезная работа, которая обычному дачнику не по силам, — говорит Алексей. — Но даже специалист не сможет сделать альпийскую горку на обычном, ограниченном по площади участке».

Названа дата открытия дачного сезона в Пензе

Региональное информационное агентство Пензенской области, пожалуй, — единственный источник новостей, где публикуются заметки, охватывающие не только Пензу, но и районы. Таким образом, мы представляем полную картину региона.

На сайте РИА ПО публикуются не только новости Пензенской области, но и аналитические статьи, интервью на актуальные темы, обзоры и фоторепортажи.

Ежедневно по будням мы предлагаем читателям дайджест событий, произошедших в Сурском крае за минувший день.

Новостная лента Пензенской области раскрывает жизнь региона в сфере экономики, общества, спорта, культуры, образования, сельского хозяйства, ЖКХ, здравоохранения и медицины. Помимо этого, на наших страницах публикуется информация о предстоящих событиях, концертах и спортивных мероприятиях.

Вместе с тем, РИА Пензенской области размещает новости инвестиционной политики региона, происшествий, криминала, аварий и ДТП.

Ежедневно в режиме онлайн РИА ПО публикует оперативные и последние новости Пензы и районов Пензенской области. Читатели могут узнать об актуальных событиях Пензенского, Башмаковского, Бековского, Бессоновского, Вадинского, Земетчинского, Спасского, Иссинского, Городищенского, Никольскиого, Каменского, Кузнецкого, Нижнеломовского, Наровчатского, Лопатинского, Шемышейского, Камешкирского, Тамалинского, Пачелмского, Белинского, Мокшанского, Неверкинского, Сердобского, Лунинского, Малосердобинского, Колышлейского и Сосновоборского районов.

Новости Пензы и Пензенской области — здесь собраны последние и самые важные публикации о том, что сегодня происходит в городе: культурные, спортивные события, актуальные нововведения в сфере ЖКХ и строительства, происшествия, чрезвычайные ситуации, ДТП, аварии, криминальная хроника.

Мы также не оставляем без внимания достижения земляков: спортсменов, представителей культуры, науки и образования.

На страницах РИА Пензенской области оперативно публикуются не только фотографии с прошедших мероприятий, но и видео, а также инфографика.

Помимо этого, читателям периодически предлагаются тесты на знание Сурского края.

Новости Пензы и Пензенской области сегодня — это около ста ежедневных публикаций о том, что в данный момент актуально для жителей областного центра и региона.

На страницах РИА ПО ежемесячно публикуются материалы о вступающих в силу законах, которые коснутся жителей нашего региона.

Наше информационное агентство предоставляет читателям актуальный прогноз погоды в Пензе и Пензенской области на неделю и каждый день с указанием температуры воздуха, направления ветра и осадков. Прогноз сопровождается комментарием специалиста из регионального ЦГМС.

Riapo.ru – это новости Пензы, главные события, факты и мнения об актуальных и насущных вопросах и проблемах в регионе.

Предоставление земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан

Вниманию собственников, продавцов, застройщиков жилых помещений на территории Иркутской области!
 Приглашаем к сотрудничеству по формированию специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот  подробнее

К заявлению о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно членам садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан прилагаются документы, предусмотренные пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

1. Копия паспорта гражданина (копия доверенности представителя).

2. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

3. Протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался в министерство имущественных отношений Иркутской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, заявителем предоставляются копии документов об отводе земельного участка садоводству (государственный акт, решение, распоряжение или иной документ).

К заявлению о предоставлении земельного участка в собственность за плату (в случае, если земельный участок заявителя образован из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан после дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (после 29.10.2001 года)) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 3 приложения к Приказу Минэкономразвития России от 12.01.2015 года № 1:

1. Копия паспорта гражданина (копия доверенности представителя).

2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

3. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации.

4. Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю.

К заявлению о предоставлении земельного участка в аренду ( в случае наличия ограничений по использованию земельного участка, например: земельный участок расположен в пределах границ 2 пояса зон санитарной охраны источника водоснабжения г. Иркутска (Ершовский водозабор) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 44 приложения к Приказу Минэкономразвития России от 12.01.2015 года № 1:

1. Копия паспорта гражданина (копия доверенности представителя).

2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

3. Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю.

4. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю.

Прием документов осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Мухиной, 2-а, 2-ой этаж, понедельник – четверг с 9.00 до 13.00.

Заявление о предоставлении земельного участка

Определение дачи от Merriam-Webster

да · ча | \ ˈDä-chə также ˈda- \

: Русский загородный коттедж, используемый особенно летом.

владельцев дач подали в суд за мошенничество и более 270 тысяч неоплаченных счетов

Дача ВМФ.Фотография Дженнифер Чейз

Dacha Navy Yard работает чуть меньше двух месяцев, но современный американский ресторан с пивным садом на 800 человек уже столкнулся с юридическими и финансовыми проблемами. Владельцы Илья Альтер и Дмитрий Чекалдин являются предметом судебного иска от TriMark Adams-Burch , одной из крупнейших компаний по снабжению ресторанов в Вашингтоне. В жалобе, поданной в начале июня, Тримарк Адамс-Берч утверждает, что бизнес задолжал более 277 453 долларов по неоплаченным счетам, и обвиняет рестораторов в «мошенничестве, недоброжелательности, безрассудстве, распутстве, репрессиях и умышленном пренебрежении правами Адамса-Берча на зло. мотив или действительный умысел.”

Кроме того, компания Consolidated Electrical Contributors наложила залог на здание в размере 83 524,90 долларов США за неоплачиваемые электромонтажные работы и осветительные приборы на даче, за которые отвечает ресторан. Несколько бывших сотрудников также заявляют о просрочке или невыплате платежей.

Спектр претензий представляет собой шаткую финансовую картину для нового арендатора Dock 79, многофункционального прибрежного комплекса, расположенного в нескольких шагах от Nationals Park. В своем иске TriMark Adams-Burch утверждает, что владельцы Дач выдавали мошеннические банковские разрешения «в рамках сговора», чтобы завоевать доверие продавца, в результате чего компания поставила сотни тысяч долларов ресторанных принадлежностей — от дорогого кухонного оборудования до более мелких предметов, таких как столовые приборы — используются как на флагманском корабле Shaw, так и на новой военно-морской верфи.В иске также утверждается, что после того, как в мае открылась новая дача, TriMark Adams-Burch попытался снять 28 134 долларов с авторизованных счетов «Дача», чтобы погасить часть баланса компании. Компания утверждает, что затем Альтер обвинил Адамса-Берча в мошенничестве, отменил обвинения компанией, выпускающей кредитные карты, и лишил доступа ко всем ранее авторизованным счетам Dacha.

Alter называет судебный иск компании «фальшивым»: «У нас есть спор о том, сколько денег причитается этому поставщику, который поставлял оборудование, и вскоре он будет разрешен.Это тактика, которую компания пытается использовать для ведения переговоров ».

Что касается залогового права, Альтер говорит, что это результат масштабного, дорогого — более дорогого, чем ожидалось — ресторанного проекта.

«Мы только что закончили строительство этого большого проекта, и всегда есть люди, которым еще не заплатили, но они получат. Это будет решено в ближайшие пару недель », — говорит Альтер.

Дачники Дмитрий Чекалдин (слева) и Илья Альтер. Фотография Дженнифер Чейз.

Есть также как минимум пять бывших сотрудников, которые заявляют о пропущенных выплатах.Сотрудники говорили с Washingtonian на основе анонимности, потому что они опасаются, что владение удерживает выплаты или что разговоры могут помешать будущим возможностям трудоустройства. В огромном пивном саду под открытым небом, который открылся на военно-морской верфи в середине мая после крытого ресторана, два бывших бармена утверждают, что Альтер устно пообещал «команде airstream» (по прозвищу «открытый трейлер-бар») 25 долларов в час плюс чаевых — намного выше Минимальная почасовая оплата округа Колумбия. В первую неделю, когда подавали только пиво в банках, эти чаевые состояли из нескольких долларов, брошенных в ведро в баре (в противном случае в ресторане нет наличных).Затем, когда было запущено полное меню пивного сада, ко всем чекам было добавлено автоматическое 18-процентное «чаевое» (20 процентов для вечеринок из шести и более человек). Приходите к зарплате, бармены говорят, что были шокированы, увидев, что не получают сумму чаевых. Один бармен утверждает, что он получил почти 3000 долларов в качестве личных чаевых в великолепный, напряженный день, когда толпы людей собирались на игру Nationals. Все пошло в дом.

Alter, однако, говорит, что барменам никогда не обещали часть автоматических чаевых — практика, которая была внедрена в Shaw в прошлом году и введена в Navy Yard в начале июня, примерно через месяц после открытия ресторана.

«Чаевые не распределяются между сотрудниками. Чаевые — это доход бизнеса », — говорит Альтер. «Это позволяет им [сотрудникам] работать за справедливую заработную плату, превышающую минимальную. Мы верим, и они считают, что это прогрессивный поступок, и это соответствует тому, что наше сообщество считает правильным ».

После публикации этой истории «Дача» опубликовала на своей странице в Facebook заявление, в котором назвала некоторые цитаты из этой истории «вводящими в заблуждение» и утверждала, что «каждый доллар, полученный с помощью этого метода [автоматического вознаграждения], возвращается сотрудникам« Дачи ».Далее в заявлении говорится, что «автоматические чаевые» или «плата за обслуживание» — термин, который никогда не печатается в меню или чеках Dacha, — дает им «гибкость в использовании этих денег на благо всех сотрудников, в том числе на дому и на поддержку. персонал, который обычно не дает традиционных чаевых ».

Бывшие сотрудники, включая менеджеров, с которыми разговаривал Washingtonian , сказали, что они не знали, что автоматические чаевые пойдут второстепенным сотрудникам. Ранее, когда Washingtonian спрашивал Алтера, как распределяются чаевые между сотрудниками, он никогда не упоминал кухню или вспомогательный персонал.

«Опять же, чаевые — это доход бизнеса, который полностью отличается от того, что мы платим нашим сотрудникам», — сказал он.

Утверждая, что об этой политике не сообщалось, бармены пивного сада говорят, что они немедленно обратились к Alter 6 июня, чтобы обсудить свою зарплату. На собрании они утверждают, что право собственности «притворилось», говоря им, что чаевые никогда не предназначались для распределения среди персонала пивного сада. В результате двое сразу бросили курить.

«По-моему, им сходит с рук воровство у рабочих и гостей», — говорит один бывший бармен.«Вы думаете, что чаевые пойдут рабочим, а это не так».

Чек в пивном саду «Дача» на Военно-морском заводе. Идентификационная информация была отредактирована Washingtonian.

Распределение автоматических чаевых в настоящее время является серой зоной в округе Колумбия. Это не везде — и может со временем измениться здесь. «Согласно закону Нью-Йорка, есть особое положение, в котором говорится, что вы должны учитывать разумные ожидания клиента», — говорит Джастин Зеликовиц , управляющий партнер DC Wage Law.«Если разумный покупатель может подумать, что чаевые уходит официантам, то на самом деле они должны пойти официантам. В то время как в округе Колумбия соответствующего положения нет ». Он говорит, что формулировка Дачи — «Вместо чаевых ко всем чекам добавляется 18% чаевых» — проблематична, поскольку намекает, что чаевые отправляются серверу. Тем не менее, это не незаконно.

«Намерение может быть хорошим. Совершенно законно сказать, что мы собираемся платить вам минимальную заработную плату или выше, и мы не даем здесь чаевых », — говорит Зеликовиц.«Но, безусловно, с точки зрения покупателя, это вводит в заблуждение. И в той мере, в какой сотрудники полагали, что им будут платить, это было бы проблематично с юридической точки зрения ».

За несколько недель до того, как были введены автоматические чаевые, чаевые в пивном саду и крытом баре / ресторане на 140 мест были устроены иначе. Внутри была система накопления чаевых, описанная в справочнике для сотрудников «Дачи», где чаевые распределялись еженедельно в зависимости от часов и должности.(В справочнике, отправленном на номер Washingtonian , нет упоминания об автоматических чаевых). Но два официанта в закрытых ресторанах, которые говорили с нами анонимно, сказали, что их зарплаты намного меньше, чем предполагалось.

«После первых двух недель работы мы были удивлены, как мало нам платили. Они не сообщили, как это будет распространяться », — говорит бывший сервер, работающий неполный рабочий день, который говорит, что зарабатывает около 20 долларов в час, включая чаевые, — это мало для него, поскольку, по его словам, новая точка доступа была загружена, особенно в игровые дни.Он утверждает, что неоднократно просил показать поломку системы пула чаевых, но говорит, что руководство уклонялось от ответа, если оно вообще отвечало. «Возможно, это правильно, — говорит официант, — но мне было отказано в праве на просмотр, так что все это казалось сомнительным. Все, кто там работал, тоже так думали ».

Alter говорит, что в первые недели за раздачу чаевых отвечали менеджеры, но говорит, что в конце мая «вмешались» владельцы, уволив генерального менеджера, менеджера бара и менеджера зала за некомпетентность. Однако, по крайней мере, два менеджера заявили, что, по их мнению, их уволили за то, что они заявили о «сомнительной практике».«Теперь, — говорит Альтер, — наши сотрудники, кажется, счастливы. Все зарабатывают хорошие деньги ».

Тот же официант ресторана говорит, что он все еще ждет чека на 1000 долларов, который был обещан всем сотрудникам, работающим в помещении (не в пивном саду) с почасовой оплатой, которые присутствовали на собрании 28 мая, на котором сотрудники якобы выразили обеспокоенность Альтеру и Чекалдину по поводу их зарплаты и распределения чаевые. Обе дачи имеют положение о надбавках за результативность «за исключительное обслуживание клиентов», хотя в справочнике говорится, что награда за результативность «полностью является прерогативой руководства.Сервер утверждает, что его исключили из расписания после того, как он попросил показать разбивку пула чаевых и узнать о его бонусе, который, по его словам, он так и не получил. Другие сотрудники говорят, что получили бонусы, хотя и позже, чем было обещано изначально.

«По сути, меня уволили, но не уволили», — говорит официант. «Они просто сняли меня с графика. Я не знаю, наказание ли это за то, что я задавал слишком много вопросов, или они не хотели дать мне бонус, или и то, и другое ».

Эта история была обновлена ​​по сравнению с ее оригинальной версией после заявления «Дача».

Food Editor

Анна Шпигель рассказывает о столовой и выпивке в ее родном округе Колумбия. До прихода в Вашингтон в 2010 году она училась во Французском кулинарном институте и программе МИД Колумбийского университета в Нью-Йорке, а также занимала различные должности в сфере кулинарии и письма в Нью-Йорке и Сент-Джоне, Виргинские острова США.

Пельмени и не только на даче 46

Когда в начале их отношений Трина Куинн подарила своей теперь жене, Джессике Куинн, поваренную книгу под названием «Подарок молодым домохозяйкам», впервые опубликованную в России в 1861 году, в основном это была шутка.Обе женщины — профессиональные повара, а Джессика, дочь иммигрантов из Латвии и Украины, родившаяся на Лонг-Айленде, свободно говорит по-русски. Инструкции в книге были предназначены как для домохозяек, так и для их слуг, которые на самом деле готовили жареного гуся, фаршированного макаронами, и рыбный рулет. Джессика оценила шутку, но в то время не стала внимательно изучать книгу. Ни она, ни Трина не предполагали, что спустя годы это станет символом их общей карьеры.

В репертуаре кондитерских изделий Quinns представлены версии сладких булочек, известных как ватрушки и киевский, украинский торт из шоколада, фундука и меренги советских времен, а также пикантные пирожки или жареные ручные пироги.

Джессика, окончившая кулинарную школу, связывает свой интерес к еде с воспитанием — обе ее бабушки были прекрасными домашними поварами, — но, как на днях вспоминала Трина: «Когда мы только начали встречаться, я даже не знала, что она была из Восточной Европы ». В конце концов, Джессика привела ее на семейные обеды и на Брайтон-Бич, где они купили пирожки , или русские ручные пироги, у уличных торговцев и сделали покупки на специализированных рынках.Трина, которая прервала веганство, попробовав охлажденный коровий язык и маринованную сельдь, нашла эту еду «умопомрачительной». Сначала Джессика сопротивлялась идее подавать его на званых обедах — «Она просто сказала:« Никто не хочет это есть », — сказала Трина, — но такие блюда, как жареный цыпленок по-грузински , табака и икра на столе». черный хлеб с маслом оказался большим хитом среди их друзей.

Один из нескольких вариантов пирожков для завтрака с яичницей, жареным перцем, сыром Чеддер и беконом.

Затем, в марте прошлого года, Трину уволили с работы су-шеф-поваром в таверне Red Hook Tavern в Бруклине. Хотя Джессика сохранила свою должность кондитера в ресторане Rezdôra на Манхэттене, ее рабочие часы сильно сократились. Чем больше они готовили дома восточноевропейские блюда, тем больше их это волновало. К октябрю они решили открыть Дача 46, всплывающее окно из их квартиры в Бедстуй. (Дача в России — это загородный коттедж, часто с огородом; 1946 год — год рождения матери Джессики.) «Восточноевропейская еда считается очень простой, очень коричневой и очень тяжелой», — сказала Джессика. Руководствуясь ностальгией Джессики и склонностью Трины к почти академическим исследованиям (среди других находок eBay она близко познакомилась с «Подарком молодым домохозяйкам»), они умело преодолели это заблуждение, предложив меню, охватывающие столетия жизни региона. история в разных странах и культурах. Меняющееся меню

Дача 46 доступно для еженедельного предварительного заказа в ресторане, ранее известном как MeMe’s Diner.

Их кондитерский репертуар включает версии изысканного, тонко-слоистого русского медового торта имперской эпохи, известного как medovik , а также kievsky , отчетливо советский торт с безе, фундуком и шоколадом, впервые произведенный в 1956 году в Киеве. Кондитерской фабрики Карла Маркса. Однажды днем ​​в прошлом месяце я взял два заказа пельменей — маленьких круглых пельменей, предположительно древних по происхождению, которые Куинны готовят с использованием форм советских времен в виде сот. Я прикинул, что их хватит на несколько приемов пищи; один укус одного скользкого тонкокожего свертка, и многое за это.Первая партия, начиненная нежным свиным фаршем и тертым луком, была слегка добавлена ​​в smetana (двоюродный брат крем-фреш) и закончена свежемолотым перцем и укропом. Второй сорт, посвященный грузинскому сырному хлебу , хачапури , содержал сочную, соленую смесь из феты, рикотты, моцареллы и козьего сыра, их гладкая поверхность была покрыта стружкой из высушенного яичного желтка.

Ватрушка, сделанная из теста для бриошей, вращающегося вокруг сладкого сыра и вишни и посыпанного сахарной пудрой.

К счастью, пельмени — среди вращающегося множества, которое может включать посыпанную сумахом говядину и баранину люля кебабы с тмином плов (он же плов) и ватрушки , булочки, взбитые сладким сыром и вишней, — доступны для еженедельно. предварительный заказ как минимум на следующий год в новом полупостоянном доме «Дача». Куинны — одни из первых поваров, которые поселились на кухне ресторана, ранее известного как MeMe’s Diner, поскольку его арендатор, шеф-повар Либби Уиллис, превратил его в инкубатор для предприятий пищевой промышленности под названием Keep in Touch. (Кондитерские изделия 6-12 долларов США, тарелки для пельменей и шашлыка 17-30 долларов США.) ♦

Дачники кормят русский народ

Сколько земли вам нужно, чтобы выращивать всю пищу? Это дачный сад в России, где существует сильная традиция выращивать собственные продукты.

Хотя многие в мире полностью зависят от крупных масштабов сельское хозяйство, россияне себя кормят.Их сельское хозяйство является мелкомасштабным, преимущественно органическим и в умелые руки народа нации. У русских есть что-то встроены в их ДНК, что порождает желание выращивать собственные еда. Это привычка, которая веками кормила русский народ. Это не просто хобби, это огромный вклад в развитие России. сельское хозяйство.


Систо-Палкино, Ломоносовский, Россия

В 2011 году 51% продовольствия в России было выращено дачными поселками (40%), как на фото слева в Систо-Палкино, или крестьянскими хозяйствами (11%), оставившими остальных (49%) продукции крупным сельскохозяйственным предприятиям.Но когда ты копаться в земных данных из Служба статистики России вы обнаружите впечатляющие подробности. Опять же в 2011 году дачные сады произвели более 80% всего урожая. страны фруктов и ягод, более 66% овощей, почти 80% картофеля и почти 50% молока народов, большая часть которого употребляется в сыром виде.

В то время как правительства многих европейских стран жить на приусадебном участке очень сложно, в России наоборот это так.В Великобритании мнение одного советника относительно проживания на земле было: « Никто подчинят себя такому образу жизни. Вы могли бы также быть в тюрьме «; скажите это народу садовников, живущих за счет земля.

Школа коммунистического периода дети были вынуждены посещать свои местные фермы, чтобы получить практический опыт сбора урожая (внизу слева) в то время, когда около 90% национальная еда поступала из дачных огородов.В то же время ожидается, что каждый ребенок будет играть свою роль в росте еда для семьи из их небольшого клочка в России.

В то время как доля продуктов, выращиваемых на дачах в России, упала с тех пор это по-прежнему является огромным вкладом в питание нации. и составляет важную часть их сельского наследия. Прогуляться по улицам городов России, например, Санкт-Петербурга.Петербург, и вы найдете людей, продающих травы, фрукты, ягоды и овощи из своих дачных огородов. В отличие от многих городов Европы и Города США, России изобилуют небольшими магазинчиками (внизу справа) продажа местных продуктов питания всех форм, цветов и размеров до сих пор несёт родную русскую землю.

Если вы побывали на типичной русской даче, вас наверняка встретят. с приветственным блюдом под названием окрошка (внизу в центре), освежающим холодным супом из домашних огурцов, редиса, зеленый лук, свежий укроп и петрушка в квасе (домашняя ржаная хлебный напиток) со сметаной или кефиром.

Больше информации: Пищевое садоводство во Владимирской области России по Шарашкину, Университет Миссури, Колумбия, Миссури, США.

Омск, Россия

русских детей на школьной прогулке помогают с урожаем где-то в 70-х гг.

Приготовление окрошки, типичного блюда, приветствую гостей на дачу.

ул. Санкт-Петербург, Россия

Один из многих небольших городских магазинов, продающих дома. выращенная еда.

Еда суверенитет …

Продовольственный суверенитет ставит люди, которые производят, раздают и едят пищу в центре решений о производстве продуктов питания и политике, а не корпорации и рыночные институты, которые стали доминировать глобальная продовольственная система.В Гаване, Куба, 90% свежие продукты города поступают с местных городских ферм и садов.

В 2003 г. Правительство России подписало Закон о частных садовых участках, дающий гражданам право приусадебные участки бесплатно. Эти графики варьируются от 0,89 га до 2,75 га. Промышленные методы ведения сельского хозяйства имеют тенденцию быть чрезвычайно ресурсоемким и может нанести вред окружающей среде.70% мирового водопотребления идет на сельское хозяйство, а почва подвергается эрозии от 10 до В 40 раз быстрее.

The земельные участки центральной Гаваны, Куба

В Гаване около 200 городских ферм, известных как органопоникос.

Northern Sky Dacha — Smoky Mountain View встречает очарование Старого Света!

Характеристики недвижимости

кондиционирование воздуха

джакузи

кухня

прачечная

не курить

открытый гриль

стоянка

домашние животные разрешены

спутниковое или кабельное телевидение

Доступность

май — 2021 г.
S M Т Вт Т F S
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31
июнь — 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
июл — 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Август — 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
Сен — 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
октябрь — 2021
S M Т Вт Т F S
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31
ноя — 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30
декабрь — 2021
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
Янв — 2022
S M Т Вт Т F S
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31
фев — 2022 год
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28
март — 2022 год
S M Т Вт Т F S
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
апрель — 2022 год
S M Т Вт Т F S
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30