Строим веранду: 404 — Страница не найдена

СТРОИМ ВЕРАНДУ ИЛИ ТЕРРАСУ В ЧАСТНОМ ДОМЕ

Вы построили свой загородный дом, и все бы хорошо, но вот только чего-то не хватает, конечно, террасы или веранды, на которой могли бы собраться все члены вашей семьи и коротать теплые летние вечера.

Терраса

Терраса представляет собой поднятую на 20-50 сантиметров площадку над землей, у которой есть твердое покрытие. Зачастую террасы делают открытыми и размещают над ними навес, спасающий от дождя, можно обустроить над террасой крышу, или небольшое ограждение по всему периметру террасы. Зачастую пол в террасах делают из деревянных досок, но порой строители принимают решение обустроить террасу при помощи бетона или асфальта, в том числе часто используется кирпичная или бутовая кладка. Прежде чем начинать настилать покрытие, необходимо провести щебеночную подготовку, сделанную на песчаной подушке, при этом настил из досок лучше всего укладывать на пропитанные маслом или промазанные битумом деревянные бруски.

Для каких регионов подойдут такие конструкции?

Террасы чаще всего строятся в регионах с теплым и сухим климатом, именно здесь ими можно будет пользоваться на протяжении продолжительного времени, и не только в летний период, но даже и теплой зимой. Зачастую террасу пристраивают к основному дому, но ее можно сделать и отдельно стоящей. На даже если вы приняли решение обустроить отдельную террасу ее необходимо соединить с основным домом при помощи тропинок и переходов. Так в средней полосе обустраивать террасу не совсем целесообразно, особенно если она будет примыкать к дому, а вот отдельно стоящая терраса будет чаще использоваться, здесь можно пристроить летнюю кухню или обустроить столовую.

Веранда

Веранда представляет собой закрытое не отапливаемое помещение, которое застеклено со всех сторон. Оно, прежде всего, отличается от террасы тем, что всегда пристраивается к дому. Если в доме есть мансарда, веранду часто обустраивают в полный размер дома, а мансарду обустраивают таким образом, чтобы она сверху заполняла все пространство, в том числе и веранды. В деревянных домах веранду делают из дерева, а к кирпичным или блочным домам пристраивают веранды из того же материала, что и основное строение.

Деревянная веранда

Чаще всего деревянные веранды строят с применением каркасных технологий, с использованием типичных вертикальных стоек, производится обвязка нижняя и верхняя, используется вертикальная или горизонтальная наружная обшивка стен, в том числе обустраивается стропильная крыша и оконное заполнение. Чаще всего стойки и обвязки делают из брусьев, размер которых составляет 100 на 100 миллиметров, но при этом нередко используют бревна диаметром в 120 миллиметров. Но от полностью каркасной технологии, конструкция веранды отличается тем, что ее обшивка производится только снаружи, и без использования утеплителя. Для того чтобы стены веранды не сильно продувались в ее отделке используют вагонку или шпунтованную доску.

Отделка стен веранды

Стены веранды можно обшивать и плоскими или волнистыми листами асбестоцемента, если вы приняли решение использовать волнистые листы, то волны лучше всего размещать вертикально. Прежде чем приступать к обшивке стен, необходимо накрыть верх фундамента сливной доской, ширина которой будет равна 10-15 сантиметров или вы можете использовать полосу оцинкованной стали таких же размеров. Щели, которые остались между рамами окон и обшивкой вы можете закрыть при помощи деревянных наличников, и уже поле начать покраску конструкции.

Обустройство веранды

Как правило, для веранды обустраивают столбчатый фундамент, таким образом, доски стелют по лагам и не делают утепление. Кровлю веранды можно сделать из тех же материалов, что и основное покрытие дома. Но при этом стоит помнить, что разный вес конструкций веранды и основного дома, а также различные условия эксплуатации приводят к разной усадке дома и веранды. Именно поэтому веранду, никогда не скрепляют с домом жесткой конструкцией, особенно это актуально, если дом стоит на пучинистых и недостаточно надежных грунтах.

Веранда: фундамент и полы

Фундамент дома и веранды должен обустраиваться отдельно. Лучше всего если вы при создании веранды сделаете зазор между стеной и простроенной к дому верандой, он может быть небольшим всего в один сантиметр. После того как вы завершите строительство веранды зазор закроется доской. Зачастую пол на веранде настилают ниже, чем в доме, ниже примерно на 5 сантиметров. А образовавшиеся щели между стенами дома и верандой можно легко закрыть плинтусом. Если крыша веранды примыкает к дому, непосредственно к его торцевой стороне, то этот стык лучше всего закрыть при помощи фартука, который будет изготовлен из оцинкованной стали.

Источник: 7homenews

Как недорого построить теплую веранду?

В начале определяемся со следующим:

Из какого материала будет возводиться веранда, с учётом материала изготовления дома.

Заказываем проект, утверждаем его, получаем разрешение на строительство пристройки к дому (веранды).

Ведём строительство согласно проекту.

Вот это правильные действия, есть и не правильные, строительство «на глаз», без геологических исследований грунта, без расчётов по нагрузке на фундамент и так далее.

К примеру не дорогая веранда, это веранда каркасного типа.

Раз нужна тёплая веранда, минимизируем площадь остекления (меньше окон, другим словами).

Делаем эскиз будущего строения, определяемся с количеством окон и дверей.

Выравниваем строительную площадку под веранду.

Делаем разметку.

Копаем траншею под фундамент (глубина и ширина как у основного дома), можно и столбчатым обойтись, смотрите уже по месту.

Сверлим старый фундамент, вбиваем в него арматуру, вяжем жёстко старый и новый фундамент (есть и иной вариант, без жёсткой привязки).

Опалубка, армирование, залили бетоном, под брус (опорный) нижней обвязки сразу монтируем шпильки в бетон.

Фундамент набрал прочность.

Гидроизоляция, далее монтаж бруса нижней обвязки, в нём делаем пазы под вертикальные стойки.

Подполье засыпаем керамзитом (мы делаем тёплую веранду), устанавливаем лаги и доски чернового пола.

Монтируем (крепим) вертикальные стойки.

Делаем верхнюю обвязку.

К стене крепим прогон (балка такая, на неё будут опираться стропила),

крепим стропила.

Кровля утепляется, от помещения (паро-изоляция, утеплитель, гидроизоляция, обрешётка, кровельный материал).

Обшиваем каркас к примеру плитами ОСБ, между плит утеплитель.

Вставляем окна и двери, занимаемся внешней и внутренней отделкой.

Вот это в целом, но «мелочей» десятки (к примеру демпферные швы, антисептирование древесины, монтаж нащельников и.

т.п), без опыта в строительстве, правильно построить веранду практически не реально, хотя конечно строительство своими руками, резко снижает его стоимость.

Так же важно определиться какой именно строительный материал самый дешёвый в Вашем регионе, это тоже снизит стоимость строительства.

Строим веранду своими руками

Как только вы завершили постройку дома, для полного комплекта и уюта, можно пристроить к нему веранду, которая придаст дому очень привлекательный вид.

---

Интересные статьи:

Организация пространства садового участка

Оформление садовых беседок

Беседка на маленьком дачном участке

Раздвижные пластиковые окна

Прозрачный шифер

---

 

Полезная информация:

Как хорошо летом отдохнуть на веранде, а если она защищена от непогоды и ветра, то отдыхать в ней можно круглый год. Любоваться видом и наслаждаться комфортом и уютом позволит панорамное остекление веранды вместе с установкой систем кондиционирования и вентиляции. Компания «Лаголит» занимается панорамным остеклением веранд, беседок, домов и квартир в короткие сроки и с гарантией.

---

 

Такие постройки, как веранда, в основном подходят для тёплого времени года и в намеренном их утеплении нет особого смысла. Самое главное, чтобы конструкция веранды была не очень сложной, что позволит соорудить её вручную и за короткий срок.

 

Фундамент и каркас

 

Итак, приступим. Для основы подойдёт очень хорошо столбчатый фундамент.

Для возведения столбов лучшего всего придерживаться следующей пошаговой стратегии:

1. Специально, для столбов выкапываются ямы до 1 м, не более.

2. Высотой 30 см на самом днище засыпается слой из песка.

3. Основа делается из бетона.

4. Потом выстраиваются фундаментные столбцы из кирпичей до самого крайнего уровня веранды.

Следующим действием, после того, как все эти этапы выполнены, будет проверка на прочность, после чего столбцы из фундамента обмазывают битумным раствором, а пустоты заполняют щебнем или гравием аккуратным способом.

Следующим этапом подбирается брус для скелета веранды. После того как вы подобрали брусья нужного размера, проверили их качество, делаете снизу обвязку столбцов для установки скелета. Для затяжки столбцов на половину дерева применяется действия укрепления. Лаги вставляются после, чтобы на них уложить полы. Полы стыкуются и крепятся скобами и гвоздями, соорудите это грамотно, чтобы ничего не шаталось. Потом обвязываем верхние части стропил. Уклон кровли подходит для размещения кончиков стропил, крепленных на брусе. Следующим шагом нужно брать болты (анкерные), и закреплять конструкцию будущей беседки к стенной поверхности.

 

Пол и кровля

 

Желательно соорудить крышу веранды менее крутой, чем кровлю здания. Лучше использовать такой же материал что и для крыши дома, для лаконичного вида. Перед тем как начать расстилать крышу, делаем решётку. Для нее понадобиться необрезанные доски, крепленные на стропках.

На хорошие одномерные доски наносим на одном уровне материал для крыши, да так чтобы всё стыковалось. Средними гвоздиками кроем каёмки, покрытие нужно тщательно выровнять. Фиксировать полоски материалов помогают ранее хорошо прибитые реечки. Следующим действием вы устанавливаете полоски покрытия и закрепляете гвоздями. Края материала нужно будет подогнуть и закрепить тем же способом.

На ровную решетку пойдет лист стальной, идущий под крышу. Листы стальные укладывают при помощи фальцовки и после уже гвоздями закрепляют к деревянной решётке.

 

Установка дверей и окон

 

Перед тем как начать установку окон, делается монтаж подоконной доски, высота её фиксации обычно равна от 60 до 70 см от плинтуса и закрепляется она на стойки. Тем самым высота окон и их местоположение будет ниже чем в самом доме. Для промежутков между обвязкой и доской используют вагонку. Чаще всего для обшивки промежутков, используют в основном уличную сторону, так как нет необходимости её утеплять.

Вставленная оконная рама в проем фиксируется деревянными клиньями. При помощи гвоздей закрепляется к подоконной доске.

Наполнителем закупориваются щели.

Главный фактор при установке двери это комфортное её использование.

Построить веранду просто, а уют и комфорт, которые она принесет в дом сложно переоценить.

• < Назад
• Вперёд >

Как построить веранду в своем доме

Что такое веранда?

Веранда — «летняя» пристройка к дому. Она может строиться одновременно с домом или пристраиваться позже, если дом куплен без нее, или в планы хозяев дома входило расширять свое строение постепенно.

Следует отличать веранду от террасы. Терраса, обычно, открытая и представляет собой конструкцию, состоящую из приподнятого над землей дощатого настила, ограждающей его конструкции, сплошной или решетчатой и опорных столбов, на которых крепится крыша .

Веранда же, кроме этого, имеет еще стены и окна. Последние должны быть как можно большего размера, фактически во всю стену, создавая, прямо-таки панорамное остекление. Это нужно для того, чтобы, во-первых, пропускать как можно больше «второго света» в помещения дома. И, во-вторых, не иметь недостатка в освещенности на веранде.

В общем-то, можно также строить веранду в несколько этапов: сначала в качестве отрытой террасы, а затем обшить ограничивающие ее плоскости стенами, вставить в них окна — и получим веранду.

Может же быть и совмещенный вариант: веранда плюс терраса. Это удобно, так как чувствовать касание ветра и солнца на своем лице, пользоваться мангалом и загорать на улице, можно совместить с отдыхом и трапезой на фоне природных пейзажей в помещении, защищенном от непогоды.

Возникает вопрос: как построить веранду в своем доме?

Расположение веранды

Перво-наперво нужно определиться с размерами и местом расположения веранды. Последнее будет зависеть от того, где находится главный вход или выход на задний двор, чтобы пристраивать веранду к уже имеющемуся входу. Однако, стоит сориентироваться по сторонам света и, возможно, установить веранду, исходя из ориентации дома.

Лучшим местом для веранды будет восточный или западный фасад — на них солнце светит, соответственно, утром и вечером, а это означает отсутствие прямых солнечных лучей и жары, если сравнивать с расположением веранды с южной стороны от дома, как и постоянной прохлады и отсутствия солнца — при постройке веранды с северной стороны.

Если дом не имеет дверей с оптимальной стороны, можно «прорубить» дверь, особенно, если дом не имеет второго выхода. Удобно, если выход на веранду будет из гостиной, кухни-студии, столовой, холла. Так что варианты многообразны. Также стоит учитывать планировку участка, удобство передвижения по нему и пейзаж, который будет виден в окна веранды — ведь лучше любоваться видом, чем игнорировать его.

Подготовка к постройке веранды

До того, как построить веранду в своем доме, нужно выбрать конструкцию фундамента и собственно веранды. Лучше же заказать профессиональный проект, в котором будет учтено все: как конструкция, материалы и подвод коммуникаций, так и дизайн, соответствие постройке дома, внешнее и внутреннее оформление веранды.

Тип фундамента будет зависеть от того, насколько «капитальной» будет веранда, насколько тяжеловесные материалы планируются к использованию.

Тут нужно сказать, что, в любом случае, веранда это более легкая постройка, чем дом. Поэтому, даже, если фундамент будет установлен ниже глубины промерзания грунта, веранда будет нагружать его меньше, чем дом. А это значит, что, при меньшей нагрузке, силы пучения грунта будут по-другому воздействовать на фундаменты веранды и дома, что после нескольких зим приведет к некоторому «отъезжанию» веранды. Вывод напрашивается следующий: не стоит жестко крепить веранду к дому: замоноличивать в стене дома кронштейны и т. д. Пол и крыша все равно будут крепиться к стене, но будет иметься некоторый люфт на сдвиг конструкции веранды. И если этот сдвиг произойдет, нужно будет качественно закрывать щели. В противном же случае придется иметь дело с трещинами на стенах.

Алгоритм постройки веранды

• 1. Разметка участка.

Территория, планируемая под веранду, которая обычно имеет длину той стены, к которой она будет примыкать и ширину от 1,2 м до 3,5 и даже 5-6 м. Эта площадь превращается в строительную площадку. Убирается лишнее: крыльцо, отмостка вокруг дома, деревья и кустарники, дерн снимается и переносится в подходящее место.

• 2. Устройство фундамента.

Фундамент может быть и ленточным — проходящим под всеми стенами. Он будет необходим при кирпичных стенах веранды при кирпичном доме. Но для облегченных — деревянных — конструкций веранды достаточного и столбчатого. Столбы ставятся по углам, под каждым брусом-стойкой, на расстоянии не меньше, чем 1,2 м друг от друга.

При ширине веранды больше 1,5 м, нужно делать промежуточный ряд столбов на расстоянии 0,8-1,4 м.

Столбы могут быть монолитными, проармированными и залитыми в предварительно выкопанные на глубину 0,9-1,2 м ямы, в устроенную опалубку или представлять собой готовые бетонные трубы диаметром 25-30 см и высотой 0,8-1,0 м.

Для того, чтобы грунт не выталкивал столбы фундамента, нужно под ними устроить дренаж, состоящий из песчаной подушки шириной в 10-15 см и гравия, насыпанного слоем около 40 см. Размер дренажного слоя должен быть на 15 см шире столба с каждой его стороны.

Такая подушка даст возможность уходить в землю талым водам, не причиняя вреда фундаменту и не выталкивая его.

• 3. Устройство настила пола.

При заливке фундаментных столбов бетоном, в него нужно замонолитить деревянные бруски, примерным сечением 7х7 см, которые будут служить креплением для поперечных досок обвязки пола.

Когда бетон застынет, к брускам нужно прикрепить по две доски, длиной равным протяженности веранды и сечением 5х20 см. Доски стягиваются с помощью анкерных болтов. На них будут опираться лаги пола веранды. Такая же доска крепится к стене дома; к ней лаги буду прикрепляться с помощью металлических уголков длиной в ширину доски. Такими же досками нужно обшить периметр пола веранды.

Пол: сверху по лагам встык укладываются доски либо влагостойкая фанера.

Все дощатые конструкции обязательно пропитываются антисептиком. Также их можно пропитать гидрофобизатором (от воздействия влаги) и антипиреном (от возгорания).

• 4. Установка каркаса для стен веранды.

Стойки каркаса делаются из бруса с сечением 10х10 или 8х12 см или бревна с максимальным диаметром 12 см. Стены можно монтировать из плит OSB, в два слоя, с утеплителем между ними. В оконные проемы, устроенные в стенах, вставляются одинарные оконные рамы.

• 5. Конструкция крыши.

Крыша веранды подводится под козырек крыши дома.

Ее конструкция состоит из двух рядов обрешетки: брусьев, одним концом лежащих на обвязке ограждающих конструкций, а вторым — крепящимся к стене, параллельно полу (к ним будет подшиваться потолок) и второго ряда брусьев, крепящихся так же, но расположенных под углом 15-30° (служащих стропилами крыши). К ним будет крепиться кровельный материал. Если крышу предполагается покрывать рулонным материалом, то по стропилам устраивается жесткий настил — из фанеры или плит OSB.

Строим веранду для всей семьи | ТАВРОС

Рано или поздно любой домовладелец захочет добавить что-то новое на свой участок, разнообразить дом и как-то украсить его. Закрыть все желания одним махом можно, установив веранду. Открытая или застекленная постройка, которая служит прекрасным дополнением к дому.

В настоящее время большое внимание уделяется оформлению дачных участков и комфортному проживанию на территориях. Рассмотрим варианты, как можно оформить  веранду на даче  или в частном доме.

Веранда — это счастье для детей

Обустроить веранду можно специально под нужды младшего поколения. Например, обстроив ее в качестве детской зоны отдыха . Дети будут счастливы, наслаждаясь играми на свежем воздухе при любой погоде.
Что можно сделать на веранде:

• Расположить мягкие коврики, кресла-мешки или пуфы
• Использовать шведскую стенку;
• оформить небольшую песочницу и другое, на что хватит вашей фантазии.

Веранда — место, где отдыхает семья

Веранда — это идеальное место для отдыха, релаксации и наслаждения. Под прочным навесом на веранде можно находиться круглый год. Обустроить веранду можно под свои специальные нужды:

– Рабочее пространство
– Зона отдыха

Летняя кухня на веранде

Готовка на природе — это еще один плюс в пользу такой постройки. Это хорошо и с точки зрения гигиены: пар и дым при готовке не осаждает весь дом, а в частности кухню. Решив построить веранду на своем участке, можно значительно расширить функционал дома.

Из чего строить веранду?

Веранда может возводиться сразу вместе с основной частью здания и быть продолжением дома или пристройкой к уже возведенному дому. Чаще всего веранду отстраивают либо со стороны фасада или торца здания.

Веранда делится на два типа: открытая и закрытая . При выборе открытой веранды стены присутствуют частично, крыша держится на балках. При закрытом типе веранда будет застекленной.

Веранда строится из материалов, которые используют для постройки дома и бани. Для крыши можно использовать профнастил или листы из поликарбоната. Для напольного покрытия подходят доски. Само пространство можно оставить открытым или застеклить. Отопление пристройки обычно не предусматривается, но при желании его можно оформить.

Размеры веранды

Размер веранды следует вычислять из параметров дома. Стандартными размерами веранды можно считать:

• длина — от пяти до восьми метров;
• ширина — от двух до четырех метров.

Если вы задумались о строительстве своего частного дома, то компания «Таврос» готова порадовать вас обилием материала, который понадобится для улучшения жилищных условий. 

Понравилась статья? Тогда  подписывайтесь на канал  и ставьте лайки! Мы эксперты и поможем с выбором, чтобы ваш дом и участок отвечал всем современным требованиям. 

Сайт: https://www.ozinkovka.ru
Тел. +7 (499) 653-53-33

Строим веранду своими руками — строительство веранды

В настоящее время существует большое количество возможностей для того, чтобы сделать свой дом комфортным и оригинальным. Такая, ставшая уже традиционной пристройка как веранда, создает существенное дополнительное удобство в частном доме и придает ему более эстетичный внешний вид. Когда мы строим веранду своими руками, желательно придерживаться определенной логической последовательности собственных действий. Такой подход в значительной мере облегчит и ускорит весь процесс планируемого строительства. Данное помещение чаще всего используется в качестве летнего строения и поэтому не требует значительного утепления. Хотя все зависит от желания хозяина дома и имеющихся у него материально — финансовых возможностей.

 

Веранду располагают в основном вдоль торцевой или фасадной стены так, чтобы вход в дом находился внутри нее. Это позволяет дополнительно сэкономить на сохранении тепла в основных жилых помещениях и способствует улучшению существующего в них микроклимата. Что, конечно же, сказывается на самочувствии и состоянии здоровья самих жильцов дома.

Сама веранда, как правило, небольшая по своим размерам. Чаще всего ее делают до 6 метров в ширину и до 2-3 метров в длину. Учитывая тот факт, что на территории нашей страны проживают люди с самым разным финансовым положением, стоит остановиться на том типе веранд, который будет наиболее оптимальным в плане простоты осуществления постройки и требуемых материальных затрат. А значит, и максимально приемлемым для всех существующих категорий населения.

 

Непосредственные работы по строительству начинаются, естественно, с оборудования нужного фундамента. Он придает всей будущей конструкции требуемую устойчивость и повышенную прочность. Наиболее часто, когда мы строим веранду своими руками, то можно остановиться на выборе оборудования столбчатого фундамента. Лучше всего его изготовить из кирпича. При этом фундаментные столбы в обязательном порядке устанавливаются под каждую из имеющихся угловых стоек.

 

 

В тех местах, где планируется размещение опорных столбов, предварительно подготавливаются ямы. Их глубина чаще всего составляет 1 метр. На дне каждой из этих ям делаются песчаные подушки, толщина которых составляет 0.2 метра. Если сам грунт песчаный, то дно покрывается слоем гравия или щебня, который заливается разогретым битумом. После этого делается основание из бетона. Необходимо обязательно проследить, чтобы его поверхность имела горизонтальное положение. И только после того как бетон застынет, оборудуется сам столб требуемого размера.

 

Оборудованные столбы, для повышения их защиты от проникновения влаги, покрываются слоем битума. Затем можно приступать к изготовлению самого каркаса веранды. Для этой цели достаточно удобно и эффективно использовать деревянный брус, сечение которого составляет 10&#215;10 сантиметров. В качестве альтернативного варианта можно воспользоваться бревнами диаметром 10 сантиметров.
Сначала на бетонное основание делается нижняя обвязка. Монтирование производится с применением прямого замка. Строители — профессионалы рекомендуют делать его двойным. Затем в такую обвязку путем врезки устанавливаются лаги, предназначенные для настила пола. Готовятся пазы 5&#215;5&#215;5 см для установки стоек. Поверх этих стоек устанавливается верхняя обвязка и стропила, закрепляемые при помощи гвоздей и шипов.

 

Концы стропил фиксируются на специально предназначенном для этого прогоне. Прогон, а также стойки фиксируются на стене с использованием анкерных болтов. Крыша делается односкатной. В качестве покрытия можно использовать материал, который применялся для самого жилого дома или при строительстве дачи. Хотя допустимо использование и других кровельных материалов.
Перед изготовлением кровли надо предварительно подготовить обрешетку, которая надежно крепится на ранее установленных стропилах. Если кровля выполняется из рубероида или других материалов рулонных покрытий, лучше настилать их на сплошной настил. В случае использования стальных листов тоже лучше использовать сплошную конструкцию обрешетки. Листы асбестоцементного покрытия монтируются путем перехлеста в одну волну и крепятся специальными гвоздями. Для оборудования пола доски фиксируются на ранее установленные лаги. И доски и сами лаги желательно обработать антисептическими средствами и провести их покраску. Выполняя установку перегородок и проемов окон, следует учитывать, что их размер существенно влияет на весь внешний вид строения.

 

Для строящейся веранды достаточно установки для окон одинарных рам. Перед установкой самого окна, на расстоянии 50 см от пола, монтируется подоконная доска. После чего ставится оконная рама, а простенки обшиваются обычно только с лицевой стороны, так как в их утеплении нет необходимости. Процесс установки двери ничем не отличается от выполнения подобного вида работ во всех других случаях строительства. Расположение дверного проема определяется самим владельцем дома с учетом имеющихся у него пожеланий, с любой, удобной ему стороны строящейся веранды. Одним из основных условий успешного строительства является предварительная подготовка требуемых материалов и наличие нужных инструментов.

Как можно заметить, весь процесс данных работ не представляет большой сложности. Его вполне может выполнить любой человек, имеющий минимальные познания в строительстве и умеющий правильно обращаться с инструментами, а также используемыми строительными материалами. Что дает возможность существенно сэкономить на нем, не оплачивая труд привлекаемых специалистов. В том случае, если мы строим веранду своими руками, появляется реальная возможность такой ощутимой экономии. А последнее обстоятельство является особенно важным для значительного количества семей, существующее материальное положение которых не позволяет допускать чрезмерные и неоправданные финансовые расходы.

РЕКОМЕНДУЕМ ПОЧИТАТЬ

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Восстанавливаем дом после пожара. Строим веранду | Бармаглот на стройке

Те, кто читает мои заметки, знают, что мы с женой строим дом. Доставшийся нам с участком старый «дом» сносить не стали, а восстановили. Посмотрите. Разница впечатляет? Меня — да ツ

Пожар начинался со стороны веранды — крыша, крыльцо и сама веранда были полностью уничтожены. Смотрите сами.

Так выглядела наша веранда после пожара

Крышу восстановили сразу же после приобретения, в первую неделю: время поджимало и ожидались осенние дожди. Вместе с крышей заложили каркас будущей веранды и сразу зашили досками для защиты от снега. Зиму потратили на восстановление внутренностей дома, до веранды руки дошли только весной.

В таком виде «веранда» ушла в зиму. Чтобы снегом не заносило

Достроили стены. Хотя запланировали веранду холодной, на всякий случай утеплили стены и потолок минеральной ватой. Как оказалось не зря: иногда к приезжают друзья и в нашей маленькой хибарке образуется дефицит спальных мест. Пока «за бортом» не слишком холодно, до -15°, достаточно выставить на веранду обычный обогреватель и уже через час там спокойно можно жить.

Рамы поставили одинарные, для утепления вставили не обычные стёкла, а самодельный «стеклопакет». Собрали из двух стекол, положив по периметру деревянный штапик на силиконовом герметике.

И я, и Главный Архитектор, не сильно любим сайдинг, но в этом случае — прямо как доктор прописал. Получилось вполне тепло и даже слегка красиво.

Стены частично готовы и обшиты сайдингом

Завершив стены, перешли к интерьерным работам. На этом месте попросил бы вас убрать от монитора детей, я сейчас буду грязно ругаться.  

Форма вырисовывается. Справа у стены — ненавистный СМЛ

Никогда, даже если от этого будет зависеть здоровье соседского поросёнка, никогда не позволяйте себя уговорить на покупку стекломагнезитовых листов, они же СМЛ. Это не просто дрянь, это чудовищная мегадрянь! Продавец в магазине разливался соловьём, — Ах, это такая чудная штука. Удобно как гипсокартон и совсем не боится воды. Мы, как последние идиоты, купились сами и насоветовали приятелю. Прости нас, Гриха, мы не хотели.

Бывает маленькая ложь, а бывает чудовищная. В случае с СМЛ — ложь была чудовищной, от начала до конца! Эта дрянь не просто боится воды, он умудряется впитывать воду просто из воздуха, рассыпаясь в труху. К тому времени, мы уже обшили всю веранду этой гадостью. Повезло, что осталось немного обычного гипсокартона — использовали для обшивки стен поверх СМЛ. Чудовищная дрянь, этот ваш СМЛ! Можете возвращать детей.

Примерно в то же время слегка обновляли интерьер в городской квартире и одну из стен гостиной покрывали Венецианской Штукатуркой бирюзового цвета. Получилось супер, но немного материала осталось. Этого «совсем немного» хватило на отделку одной из стен.

Бирюзовая стена в квартире

Нам был нужен не бирюзовый цвет, но в семье есть специально подготовленный специалист — жена. Она купила несколько цветных баночек, поколдовала с пигментами, помешала палочкой и, Voila, бирюзовая штукатурка превратилась в серо-кофейно-шоколадную!

Оставшиеся стены и потолок покрасили в белый цвет. У дальней стены построили шкаф-купе. По нашей привычке, заказывать готовый не стали — заехали в оптовую компанию где закупаются шкафовщики и накупили там всяких профилей, колёсиков, планочек и прочих забавных штучек. Панели сразу попросили распилить в нужный размер. Притащили на стройку, распилили по размерам, собрали, привинтили и собрали в одну кучку. Отошли, полюбовались и то, что мы увидели, нам понравилось — шкаф-купе. Получилось дешевле раза в два. Или в три. За что там было переплачивать?

Шкаф-купе у торцевой стены. Оказалось, совсем несложно. Сравните, кстати, цвет стены с верхним снимком. Волшебство. Одна и та же краска.

В городской квартире, кроме стены, меняли покрытие пола. Старый ламинат аккуратно сняли и собрали на веранде. Получилось прилично. Немного боялись, что ламинат будет набирать воду, но ни разу проблем не возникло. Подвесили светильники, поставили диван и на этом веранду закончили.

Веранда сегодня. Немного не прибрано. Слева у шкафа заметен кусок стены с СМЛ. Краска на нём не держится. Дрянь. Чудовищная дрянь.

Этим этапом полностью закончили восстановление старого дома и смогли наконец-то начать проектирование и постройку нового. Но об этом я расскажу позже.

Подписывайтесь на канал. У меня бывает интересно. Пишите комментарии, ставьте ЛАЙК, если вам понравилось. Не забывайте делится ссылкой в соцсетях. Моя благодарность не будет иметь границ.

Преимущества постройки веранды

Веранды

существуют уже сотни лет, но только недавно их популярность значительно возросла, что сделало возможность покупки веранды доступной каждому. Из-за нынешнего экономического климата многие люди откладывают переезд домой. При низких процентных ставках люди не видят большой отдачи от вложений, оставляя деньги в банке. Это позволило рынку веранд и товаров для дома поддерживать рост, в то время как другие секторы рынка несут убытки.В настоящее время люди предпочитают использовать лучшее из того, что у них есть, больше наслаждаться своим домом и повышать ценность своего дома в будущем.

Преимущества постройки веранды

Гибкие возможности проектирования

Одним из основных преимуществ веранды является то, что она чрезвычайно гибкая с точки зрения дизайна, благодаря множеству различных стилей и материалов, которые можно использовать. По сути, вы можете добавить веранду к любой собственности, от самой традиционной до самой ультрасовременной.Помимо различных кровельных материалов, которые можно использовать (Colorbond, цинкалюм, поликарбонат, утепленная кровля, черепица, стекло и т. Д.), У вас могут быть разные стили крыши, такие как бычий нос, плоская крыша, двускатная крыша, шатровая крыша. , изогнутые крыши или комбинация крыш.

Когда вы устанавливаете веранду, водосточный желоб входит в комплект, поэтому нет абсолютно никакого риска попадания воды в ваш дом. Чтобы дать вам еще больше гибкости в дизайне, вы можете выбирать из разных материалов для пола, и это здорово, поскольку позволяет вам выбрать то, что больше всего подходит вашему образу жизни.Например, вы можете выбрать красивый деревянный настил или практичный бетонный или плиточный пол, который отлично выглядит, но его легко содержать в чистоте (идеально, если вы используете веранду для работы в саду). У вас также есть возможность еще больше улучшить визуальную привлекательность веранды, добавив перила, балюстрады и лепнину, и это может иметь большое значение не только для увеличения стоимости вашего дома, но и для добавления чего-то дополнительного и позволяющего вам похвастаться ваш личный стиль.

Защита вашего дома

Веранда приспособлена к погодным условиям, что дает вам возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, не беспокоясь о погодных условиях.Веранда прекрасно подходит для дождя и солнца и обеспечивает фантастическую защиту в любую погоду. Зимой добавление обогревателя может позволить вам роскошь сидеть на открытом воздухе с книгой, тогда как летом его защита от солнца очень полезна. Веранды также способствуют обеду на открытом воздухе в мягкое лето, а во время палящей жары обеспечивают защиту стен от солнца и, таким образом, обеспечивают прохладу в доме. Это может снизить расходы на кондиционирование воздуха в теплую погоду.

Веранды — красивые!

Веранды привлекательны и действительно могут добавить привлекательности вашему дому. Тот факт, что веранда бывает самых разных стилей, означает, что она может быть адаптирована на любой вкус. Существует множество привлекательных вариантов кровли из стекла, чтобы вы могли смотреть на небо над головой, до утепленной кровли и черепицы в более холодных условиях. Стеклянные веранды также можно тонировать, чтобы сквозь них можно было видеть солнце в теплую погоду и через почти прозрачное стекло в пасмурные дни.

Напольное покрытие также предлагает множество вариантов, о которых вы только можете подумать. Под веранду можно разместить деревянный, бетонный, деревянный настил. Это прекрасное место для растений, нуждающихся в укрытии, и идеально подходит для ваших садовых задач. Также можно добавить перила и лепнину, чтобы придать индивидуальный стиль.

Отличное семейное пространство

Веранды прекрасно подходят для семейного отдыха и прекрасно подходят для семей с детьми старшего возраста. Возможность избежать суеты небольшого дома или семейной комнаты и посидеть на прохладной веранде так же расслабляет, как и звучит.Эта дополнительная площадь была бы намного дороже, если бы это была комната, но веранда может предложить вам эту передышку за гораздо меньшие деньги.

Значение

Конечно, вышеуказанные преимущества, в свою очередь, дадут возможность повысить ценность вашего дома. Веранды привлекательны, позволяют вашему дому быть немного более функциональным и, как мы уже упоминали, часто желательны. Это, в свою очередь, означает, что установка веранды повысит стоимость вашего дома, и вы увидите, что это становится достойным вложением.Учитывая все это, веранда, безусловно, становится гораздо более привлекательным предложением. Он эстетически приятен, позволяет выразить вашу индивидуальность, повышает ценность дома и предлагает дополнительное пространство на открытом воздухе, в дождь или солнце.

Входящие поисковые запросы:

Категория: Наружный дизайн и декор

Строительство на веранде: шаг за шагом

Veranda находится в большом сообществе University Club, всего в нескольких минутах ходьбы от LSU и центра города Батон-Руж.Это традиционно спланированное сообщество состоит из 68 участков, ожидающих постройки домов.

Как эксклюзивный застройщик Veranda, Bardwell Homes поддерживает тесные отношения с главным архитектором (Майк Салливан из Looney Ricks Kiss) и дизайнером интерьеров (Кеннет Браун из HGTV) этих домов.

Home in Veranda спроектированы в соответствии с вашим личным стилем и построены с продуманным вниманием Bardwell к деталям.

Итак, как вы собираетесь построить дом на Веранде? Мы шаг за шагом проведем вас через этот процесс и покажем, как просто чувствовать себя как дома.

Шаг 1. Познакомьтесь с нашим риэлтором

Риелтор-эксперт Бардвелла, Хизер Киркпатрик, — первое лицо, с которым вы встретитесь. Она в команде, чтобы обсудить сообщество, показать вам доступные участки и изучить планы этажей. Дома в Веранде варьируются от 2000 до 3000 квадратных футов с одно- и двухэтажными вариантами.

Шаг 2: Встреча с Бардуэлл

Теперь наша очередь! Мы будем работать вместе, чтобы персонализировать ваши планы. Bardwell предлагает широкий выбор удобств и дополнений при строительстве вашего дома.Вы можете поделиться с нами своим видением, и мы покажем вам варианты. Мы утвердим ваш окончательный план этажа и подпишем контракты, чтобы все сдвинулось с мертвой точки!

Шаг 3. Сантехника и бытовая техника

Мы направим вас к двум утвержденным поставщикам Bardwell, которые позаботятся о вас. Работа с нашими поставщиками увеличивает эффективность и гарантирует качество. На этом этапе вы назначите встречу, чтобы выбрать сантехнику в Coburn’s и бытовую технику в Stanton’s. Обязательно сохраните фотографии ваших выборов для последующих встреч.

Шаг 4: Совещание по проектированию 1

На этой встрече мы предложим вам варианты выбора внешней цветовой палитры, гаражных ворот, дизайна камина, внутренней отделки, выбора раковины и обзора дизайна шкафа.

Как подготовиться?

Приносите фотографии и идеи из журналов, разъезжайте по разным районам, приносите крошки краски и фотографии бара / кладовой дворецкого (если применимо), кухни, стола, туалета для метел и подсобных помещений — идеи, которые вы хотели бы воплотить в своем доме.

Шаг 5: Столешницы, электрические приборы и оборудование

Пора посетить еще несколько наших замечательных продавцов. Посетите сайт Michael Paul’s Natural Stone (Stone Fabricator) первым, чтобы изучить инвентарь, включая остатки для гостевых ванн, и выбрать каменную окантовку и раковины. После того, как вы сделали этот выбор, вы можете назначить встречу, чтобы выбрать столешницы, электрические приборы и оборудование.

Шаг 6: Совещание по проектированию 2

Пришло время доработать планы кабинетов, цвета внутренней окраски и полов.Мы также свяжем воедино выборки, сделанные на встречах с поставщиками.

Как подготовиться?

Принесите фотографии с встреч с продавцом, вдохновляющие краски интерьера и образцы тканей мебели или драпировки.

Шаг 7. Прохождение

Walk thru # 1: Принесите электрические выборы и продумайте расположение розеток / зарядки, размещение лампы и мебели, расположение телевизоров, размещение банок и динамиков. Завершите размещение комода в шкафу, если применимо.

Прохождение # 2: Завершите планировку туалетов и планы ограждений на месте.

Прогулка через # 3: На Ориентационной прогулке для домовладельцев мы подготовим элементы перфок-листа, которые будут обработаны перед закрытием.

Прохождение # 4: Для заключительного обхода суперинтендант изучит детали и пройдется по завершенному листу перфорации.

Шаг 8: Закрытие

Пора сделать его официально ВАШИМ домом! После завершения строительства мы рассмотрим процесс закрытия, и вы начнете жить в своем новом доме в Бардвелле!

Если вы хотите узнать о строительстве в Веранде, обращайтесь к нам! Сделай первый шаг.Позвоните в Bardwell по телефону (225) 331-6955 — мы будем рады познакомиться с вами!

Строительство навеса / веранды — советы новичку

Привет,
Я не писал здесь раньше, но похоже, что это хорошо зарекомендовавшая себя группа, поэтому я
Надеюсь, мне помогут.
Мне удавалось избегать DIY большую часть своей жизни, но я могу поставить столб для забора и
заменить панель. Я умею пользоваться пилой и дрелью и могу поставить ее
lves. Вот об этом.Так что, пожалуйста, используйте со мной «детский лепет»!
Это видео —

ссылка на форматирование

вдохновил меня
попытаться построить навес над патио, который будет уложен для меня n
доп. неделя. Еще у меня есть текстовые инструкции о том, как эта вещь сделана —

ссылка на форматирование

Так вот что я
м говорю.
Мои вопросы связаны с его размером. В текстовой инструкции это та
Говорит о размещении опорных стоек 8 футов (2.4м) от дома. Но мой р
lan включает в себя установку столбов в землю за пределами участка
io и внутренний дворик будет заканчиваться примерно в 4 м от дома.
Смогу ли я легко получить балки высотой более 4 м? Большинство вещей в B&Q s
им нужно подняться примерно на 3м.
Достаточно ли они сильны, чтобы выдержать такой вес человека?
онг? Думаю, это зависит от того, как далеко я их поставил.
Может быть, лучше сделать навес меньше патио?
Бонусный вопрос — мне понравилась идея, показанная в начале видео на YouTube
где столб удерживается над бетоном, чтобы удерживать его, а также вы можете
Я бы заменил дерево позже, не раскапывая бетон.Это комо
идея? Есть ли что-то готовое, что я мог бы использовать вместо этого?
Любые другие советы приветствуются по таким вопросам, как наклон крыши и то, что может быть
. ст для изготовления крыши (прозрачные листы поликарбоната или прозрачные
профнастил) и какого размера листы. Я тоже думаю, что какой-то accept
после этого было бы неплохо, так что, возможно, еще немного woo
d пробегать его по длине, которая могла бы каким-то образом поддерживать лестницу.
Спасибо.
Питер.

White Z Veranda Shanghai Building

White Z Veranda Shanghai, Китайское здание в Цзиньшане, изображения ландшафтной архитектуры

Цзиньшань Сельское хозяйство + городской парк, Китай — дизайн дизайнера Нин Чжан

4 сен 2017

Здание White Z Veranda в Шанхае

Дизайн: Нин Чжан

Расположение: Цзиньшань, к юго-западу от Шанхая, Китай

White Z Veranda Shanghai Building, Китай

В концепции воссоединились изображения сельхозугодий и современной местности.Легко узнаваемый дизайн, прекрасные пространства и, как следствие, внимание публики — вот основные принципы стратегии. Сложенная плоская конструкция обеспечивает достаточно места для площади и двора на узком участке. Трава на южной стороне блокирует суету автострады и образует красивый городской пейзаж с верандами. Приглашающие отверстия в структуре создают изменяющиеся взгляды для посетителей, проходящих мимо.

Z-структуры представляют собой общественную зону современного сельскохозяйственного парка в Цзиньшане, к юго-западу от Шанхая.Структура связывает несколько сельскохозяйственных проектов и предлагает посетителям различные мероприятия. Веранда, важный элемент традиционного китайского садоводства, была выбрана в качестве темы дизайна. Вместо сложной деревянной конструкции традиционной веранды, простая бетонная конструкция не только гармонизирует сельскохозяйственную среду и окружающие современные объекты, но также эффективно гарантирует, что стоимость проекта составляет менее 80 евро за квадратный метр.

Как навигационный проект в парке, Z касается, среди прочего, стратегии развития парка, его расположения, пространств, функций.Дизайнер налаживал периодические обсуждения с пользователями, включая отдел управления, владельцев близлежащих сельскохозяйственных проектов и жителей. После более чем одного года разработки проект теперь полностью вошел в употребление и успешно оправдал ожидания различных сторон.

Z-структура имеет толщину 200 миллиметров и достигает максимальных 7 метров с самым длинным пролетом более 10 метров, включая множество одинарных консольных конструкций. Между тем, вес ландшафтной земли и ограниченное время могут вызвать неравномерное осаждение.Ниже приведены меры, которые мы приняли для решения этих проблем: Улучшение формулы бетона для повышения его прочности, Интегральное литье стен и потолков, Легкий материал, обернутый консольным бетоном для уменьшения нагрузки, Применение цементной основы, чтобы гарантировать равномерное осаждение большого объема земля, применение трехмерной сетки и внутренних балок, чтобы гарантировать целостность земли.

Дизайнер считает, что жизнеспособность пространства зависит от того, как оно связано с поведением пользователей, поэтому сцена как комбинация пространства и поведения стала основным направлением наших дизайнерских исследований.Семинары, в которых участвовали разные стороны, интервью с пользователями, моделирование использования пространств и анализ жизнеспособности на основе феноменологии были взяты в качестве важных подходов в нашем исследовании. Эффективность нашего дизайна подтверждается энергичным взаимодействием между проектом и пользователями после его завершения.

Задача найти баланс между качеством и бюджетом. Мы использовали простые формы и конструкции, ввели недорогие материалы, в том числе бетон, природный грунт и белый булыжник, а также установили светильники и сиденья из бетона для ландшафта.В результате получился уникальный стиль, стоимость которого ниже 80 евро. Задача сочетания традиций и современности, таких как веранды, террасы, дворы и многие элементы в традиционных китайских пространствах, стала ключевой в нашем дизайне в соответствии с обычаями пользователей.

White Z Veranda Shanghai — Информация о здании

Площадь участка, 11536 квадратных метров
Площадь застройки, 397 квадратных метров
Общая площадь этажа, 397 квадратных метров
Коэффициент покрытия здания, 3,4 процента Коэффициент
Брутто, 3.4 процента
Макс. Высота, 2,7 метра
Ландшафтная площадь, 11139 кв.м

Архитектор проекта: Нин Чжан, команда Чжэнго Ли, Цзюэ Юань, Цзиньпэн Лю, Йи Ли, Дан Ву, Хун Ван и Сяохуэй Донг.

Проект начался в декабре 2013 года и завершился в мае 2015 года в Шанхае.

Фотограф: SHEN, Белая Z-структура, 2015

ПРОФИЛЬ:
Лангся, современный сельскохозяйственный парк Цзиньшань расположен на юго-западе района Цзиньшань в Шанхае. Этот парк площадью 153 квадратных километра, созданный десять лет назад, служит демонстрационной площадкой как для традиционных, так и для инновационных методов ведения сельского хозяйства.Это включает выращивание фруктов и овощей, молочное и рыбное животноводство и животноводство. В последние годы почти треть земли планируется передать существующим функциям загородным паркам и открыть для публики в качестве места отдыха. Его разработчик недавно представил план парка, первого из шести загородных парков Шанхая.

По сравнению с другими загородными парками, парк в Лангся сосредоточен на восстановлении окружающей среды и устойчивом развитии. Парк проложит первый в городе маршрут загородного марафона и пригласит 20 сельскохозяйственных предприятий для развития агротуризма, например, для сбора фруктов и проведения сельскохозяйственных семинаров.Z-структура в качестве пилотной программы придала загородному парку новую жизнь.

Расположение: Цзиньшань, Шанхай, Китай

Новостройки в Шанхае

Современная архитектура Шанхая

Shanghai Architecture Designs — хронологический список

Пешеходные экскурсии по архитектуре Шанхая от электронного архитектора

Shanghai Building News

Шанхайский архитектор

Шанхай, здание

Учебный центр Технологического университета Наньян от Heatherwick Studio в Сингапуре

Фотография от архитектора

Дэвид Геффен Холл от Heatherwick Studio — Линкольн-центр в Нью-Йорке

фото: Марк Басселл, Линкольн-центр

Shanghai Building Designs

Шанхайская башня

Шанхайский всемирный финансовый центр, здание

Комментарии / фотографии для White Z Veranda Shanghai Building страница добро пожаловать

Веб-сайт: Neri & Hu Design and Research Office

Требуется ли разрешение на проектирование веранды?

Веранды — прекрасное дополнение к вашему дому.Они делают ваш дом изысканным и изысканным. Открытое пространство может быть полезно по ряду причин, в том числе для развлечения гостей и отдыха. Если вы домовладелец, который ищет дополнительное пространство, вам не нужно переезжать. Добавление веранды может помочь вам получить дополнительное пространство, которое вам нужно. С Разрешенными правами на застройку вы можете вносить изменения в свой дом без разрешения на строительство. Однако важно понимать, что правила для коммерческой и жилой недвижимости различаются. Если на вашей веранде не разрешена застройка, вам необходимо разрешение на строительство.

Вам не нужно разрешение на строительство, если ваша веранда есть;

• Высота 300 мм или меньше
• Не на крыше вашего дома
• Находиться между основным отметкой дороги или вашим домом
• Менее 50% земли, которую занимает оригинальный дом.

Мы предлагаем просмотреть следующий контрольный список для стандартной жилой недвижимости и, если не требуется соответствующего планирования.

Вам нужно разрешение на проектирование веранды?

На этот вопрос нет простого ответа, потому что для одних веранд требуется разрешение на строительство, а для других — нет.Если вы планируете построить веранду высотой менее 300 мм, вам не нужно разрешение на строительство. Однако большинство веранд выше этого и требуют разрешения на строительство.

Правила планирования гласят, что строения, для которых не требуется разрешение на строительство, не должны иметь веранд, приподнятых платформ или балконов. Правила определяют веранду как любую площадку, которая возвышается на 300 мм над землей. Поэтому сложно построить веранду, не требующую разрешения на строительство.

Если ваше здание имеет площадь 30 квадратных метров или меньше, вам не требуется одобрение Строительных норм. Вам не нужно разрешение, если вы не используете свое здание в качестве спального места и если оно находится на расстоянии одного метра или более от любой границы.

Подача заявки на разрешение на строительство

Требования для получения разрешения на строительство зависят от того, где вы живете. Используйте Портал планирования, чтобы найти общие советы по этому вопросу. Вам необходимо предоставить требования к приложению панорамирования, чтобы ваше приложение было обработано.Требования включают некоторую информацию о вашей подаче, а также плату за подачу заявки. Требования к приложениям для планирования веранды отличаются от других типов приложений. Помните, что отправка заявки без всей соответствующей информации приведет к тому, что она будет считаться недействительной. Совет профессионального агента или архитектора может облегчить этот процесс. Для получения дополнительной информации о процессе планирования нажмите здесь

Вы можете приступить к работе на своей веранде, как только получите уведомление об одобрении.Процесс может занять восемь недель или меньше. Однако если вы не получите разрешения, вы не сможете этого сделать. Совет может дать вам определенные условия, которым вы должны следовать при работе над вашим развитием. Если вы считаете, что решение несправедливо, вы можете обратиться к ним за разъяснениями.

У кого должно быть разрешение на планирование?

Квартиры

Если вы планируете построить веранду на территории квартиры, у вас должно быть разрешение на строительство.

Здания, включенные в список

Вам необходимо разрешение на строительство веранды, если ваш дом указан в списке.Перед тем, как начать застройку, проведите небольшое исследование, чтобы определить, внесен ли ваш дом в список законодательных или местных властей.

• Новые жилые или коммерческие помещения

Новые жилые или коммерческие помещения

Если развитие вашей веранды приведет к строительству каких-либо коммерческих или жилых единиц, вам необходимо разрешение на строительство. Вы должны подать заявку с указанием вашего нового адреса, если таковой имеется, и с названием улицы.

Если вы все еще не уверены, проконсультируйтесь с местным советом, чтобы узнать, нужно ли вам разрешение на строительство.При необходимости отправьте свои планы. Это простой процесс, который не займет много времени. Если вы не получите одобрения сразу после подачи заявки, наберитесь терпения, так как это может занять несколько недель. Обратитесь к своему архитектору за профессиональной помощью.

Вы также можете связаться с нами, и мы будем рады помочь и проконсультировать.

Требуется ли разрешение на строительство веранды, балкона или террасы

Веранды, балконы и приподнятые платформы не допускаются к застройке и требуют разрешения на строительство.Единственными исключениями являются балконы Джульетты, где не будет создаваться платформа или внешний доступ, а также в отношении приподнятых платформ, где применяется следующее:

• Высота не более 300 мм.
• Он не расположен ни на какой части крыши дома или надворной постройки на территории дома.
• Он не должен располагаться между фасадом или основным фасадом дома и дорогой.
• Общая площадь земли, которую он покрывает, будет превышать 50% от общей площади ограды (исключая земельную площадь первоначального жилого дома).
• Он будет расположен на территории памятника архитектуры.
• Ваша собственность находится в заповедной зоне или в Зоне исключительной природной красоты, а приподнятая платформа расположена сбоку от вашего дома.
• Было ли использование вашей собственности в качестве дома предоставлено на основании разрешенных прав на застройку?

Дальнейшая информация

Обратите внимание, что если вы хотите построить веранду, балкон, террасную площадку или приподнятую платформу на территории квартиры, то разрешение на строительство всегда будет требоваться.

Кроме того, если здание, к которому оно относится, является памятником архитектуры, то потребуется разрешение на строительство и разрешение на строительство.

Определения:

Curtilage — обычно площадь земли, на которой находится дом, но для некоторых домов может быть и меньшая площадь).

Веранда — обычно определяется как галерея, платформа или балкон, обычно крытые и часто частично закрытые, простирающиеся вдоль внешней стороны здания на уровне земли.

Балкон — платформа с перилами, балюстрадой или парапетом, выступающими за пределы верхнего этажа здания.

Балкон «Джульетта» — там, где нет платформы и, следовательно, нет внешнего доступа, обычно разрешается застройка.

Строительство большой веранды — Fine Homebuilding

Синопсис: Команда дизайнеров / строителей проводит нас через добавление большого крыльца к кирпичному дому XIX века, уделяя особое внимание деталям конструкции, которые обеспечат долговечность конструкции, а также эстетический вид. улучшения.

Домом наших клиентов было трехэтажное поместье XIX века недалеко от берегов канала Делавэр и Раритан в центре Нью-Джерси. Дом был построен для владельца близлежащей резиновой фабрики, его внешние кирпичные стены втрое были толщиной 12 дюймов. В доме также было большое крыльцо, огибавшееся с трех сторон.

Во втором веке дом начал показывать свой возраст и нуждался в серьезном ремонте. В 1960-е годы крыльцо прогнило и обветшало, и его сняли. Когда наши клиенты купили дом, столь необходимые внутренние работы отложили проект крыльца на второй план.Но образы неторопливых летних вечеров, обедающих на крыльце с видом на канал со скрипом рокеров, наконец, вдохновили их на восстановление крыльца.

Открывая заново историю

Единственным свидетельством оригинального крыльца была черно-белая фотография, выцветшая и с загнутыми уголками, которую владельцы сохранили, ожидая восстановления крыльца. На фотографии было трудно разглядеть все оригинальные детали, но мы могли видеть плоскую крышу, а также пологие арки, красиво изгибающиеся через каждый залив.

В дополнение к фотографии мы нашли дополнительные подсказки на существующих наружных стенах дома. Кирпич был выгнут, чтобы создать кромку капель, деталь, которая дала нам высоту отделочного пола. Кроме того, пустующие карманы для балок, которые когда-то удерживали пол крыльца и балки потолка, торчали, как осыпи на кирпичной стене. В земле остатки опор указывали размеры крыльца и ритмы колонн, а длинная черная линия, которая шрамировала кирпичную стену под окнами второго этажа, указывала, где крыша крыльца была запаяна по отношению к дому смолой.

Крыльцо становится верандой

Вооружившись этими деталями, наша команда здесь, в Princeton Design Guild, начала реконструировать крыльцо, чтобы создать щедрый, комфортный край суровой трехэтажной кирпичной стены. Мы спроектировали не просто крыльцо, а веранду глубиной 8 футов и длиной более 160 футов.

Столовая, гостиная, семейная комната и кухня выходят на веранду с трех сторон дома. Этот новый коридор по периметру дома дает каждому из этих пространств новую просторную прихожую для внешнего мира, создавая новые и гибкие маршруты движения снаружи.

Западная сторона крыльца, обращенная к каналу, отлично подходит для послеобеденных прогулок на закате. Юго-западный угол, где дом отступает, образует открытую обеденную зону на открытом воздухе. Широкая лестница ведет к парадному входу с северной стороны, а с восточной стороны есть отдельная игровая площадка для детей.

Для получения дополнительных фотографий и подробностей нажмите кнопку «Просмотр PDF» ниже:

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

× .