Фото проектов веранд к дому Липецк
Фото проектов веранд к дому Липецк. Остекление веранд в частном доме. Строительство закрытых, открытых и детских веранд.
ДЛЯ ВСЕХ ПОСЕТИТЕЛЕЙ САЙТА ДЕЙСТВУЕТ СИСТЕМА СИСТЕМА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ СКИДОК!!! ПОДРОБНЕЕ ОБ АКЦИИ ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ: 7 (4742) 71-28-87 и 8 950-805-24-97
Предлагаем Вам посмотреть на наши выполненные работы по изготовлению и строительству веранд в Липецке. Ссылка на наше портфолио.
Любой гражданин, отправляясь в коттедж или дом отдыха, хочет отдохнуть и насладиться контактом с природой. Но если погода плохая или ночные насекомые мешают, отличным выходом будет веранда или терраса. Эти открытые участки можно застеклить, и тогда ничто не будет мешать вашему отдыху.Застекленная терраса может быть теплой или холодной. В последнем случае, используйте стандартный алюминиевый профиль. Температура на террасе будет выше, чем на улице при 5-7°С. Для устройства теплого стекла на террасе могут использоваться деревянные или пластиковые окна. В любую погоду можно отдохнуть на террасе. Наличие веранды в вашем доме позволяет превратить обычный домик в оригинальное и уникальное здание. Если веранда уже построена, и вы планируете ее остекление, то остекление можно сделать самостоятельно. Перед остеклением веранды необходимо определить, как ее использовать. В теплую погоду остекление необходимо для защиты от непогоды. Но круглый год окна защищены от дождя и Мороза. Но помните, что нужно совершить лишь малейшую ошибку, и окна веранд, сделанные своими руками, уничтожат весь гармоничный облик веранды.Многие владельцы предпочитают проводить свободное время на веранде с чашечкой кофе. В жаркую летнюю ночь они могут спать на открытом воздухе, слушая пение птиц и ощущая дыхание легкого ветерка на щеках. Однако на открытой веранде, как и в саду, человек не застрахован от неожиданного дождя и комаров.
Чтобы активно пользоваться верандой в качестве дополнительного помещения на девять месяцев в году, необходимо задать себе вопрос о остеклении веранды, что позволяет продлить удовольствие от тусовки в холодную и безвыходную погоду. Особенно цена остекления веранды не так велика, если подходить к работе с умом.
Окна являются основным элементом здания этого номера. Чем больше их размер, тем больше света попадает на веранду. Кроме того, при желании в жаркий день можно полностью снять оконные рамы и повесить световые шторы на их место. В этом случае необходимо предоставить место для хранения удаленных кадров.
Окна для веранды
В продаже недавно появились модели окон, сильно отличающиеся от стандартных изделий размерами и шириной профиля. Занимаясь строительством веранды, стараются установить окна небольших размеров с широкими переплетами, часто предпочитают кованые решетки.
Модели Swing
Этот вариант является наиболее распространенным. Широкие окна могут быть изготовлены из 2 — х или 3-х частей, только половина открывается, а остальные-нет. Распашные конструкции обеспечивают минимальные потери тепла.
При расчете стоимости остекления веранды и проектировании ширины окна, следует обратить внимание на удобство открытия рамы. Ведь открытая оконная рама, которая имеет ширину около 1 метра, от окна сильно разрастаться. Поэтому принято выбирать узкие оконные изделия шириной около 0,6-0,8 метра.
Раздвижные модели
Раздвижные конструкции очень практичны с точки зрения эстетики. Открытые кадры не занимают места и практически невидимы. Они перемещаются по специальным заносам, но зазоры между рамами вызывают повышенную утечку тепла.
Выбрав алюминиевое остекление веранды, в борьбе за герметичность и тепло, многие раздвижные окна для веранды производят с привлекательным механизмом, однако это усложняет процедуру открытия окна. Самыми простыми в использовании являются раздвижные оконные изделия ПВХ.
Раздвижные многорамные модели
Раздвижные многорамные конструкции, предназначенные для использования на широких оконных проемах. Открытие осуществляется по принципу аккордеона или двери автобуса: общая ткань разделена на несколько узких рам, которые соединены между собой.
Открывает окно, одновременно смещая все кадры. Такие системы чаще всего устанавливаются при строительстве открытой веранды на летний период, а иногда с целью превратить веранду в террасу.
Вершина остекления собственными руками
Способ, которым вы хотите получить остекление веранды необходимо определить перед строительством. Обычно в процессе строительства застройщики редко меняют планы по строительству веранды, поскольку каждый вид остекления веранды своими руками подразумевает определенную подготовку дверных и оконных проемов.
остекление веранды проект, если вы решили остеклить веранды самостоятельно, то вы должны начать с разработки проекта остекления. Каждый владелец видит свою веранду по-своему, но есть основные правила, которые обязательны для всех разновидностей таких зданий, независимо от их площади и назначения.
Даже при скромных размерах веранда должна быть светлой и просторной — этого можно добиться, установив большие окна, обеспечивающие прекрасный вид на окрестности. Планируйте остекление таким образом, чтобы как можно больше отверстий открывалось, позволяя свежему воздуху войти в помещение. Подумайте о защите от насекомых и покупайте москитные сетки.
Если все измерения и расчеты выполнены правильно, то такое событие реально может быть проведено за один день. Простые варианты остекления веранды можно сделать самостоятельно, а для более сложного редактирования необходимо пригласить специалистов.
Остекление веранды старыми рамами
Для начала очистите старые оконные рамы. Снимите деревянные поверхности рамы с треснувшей краски, если таковая имеется. Используя шпаклевку, выровняйте соединения деталей и стружки. После такой операции, тщательно высушите рамку.
С тонкой шлифовальной колодки, очистить передние поверхности рамы, удалить избыточные наполнения и кучу древесины, которая поднялась при увлажнении. Завершите рамку окна в зависимости от результата, на который вы полагаетесь. Если вы хотите сохранить естественный рисунок и цвет древесины, то лучше использовать прозрачные лаки в качестве отделочного материала.
Старые оконные рамы могут быть отделаны непрозрачными влагостойкими красками, которые предназначены для наружного оформления.
Непосредственное остекление веранды старыми рамами сводится к установке стекол в старую рамку, креплению и герметизации. Для экономии и удобства стекла нужного размера, лучше всего заказать услугу у стеклопакетов.
В пазы застекленную раму, нанести слой герметика, размером 2-3 см. И слегка сухой. Вырезать вырезать стекло в пазы и прижмите его вплотную к поверхности, а затем повторно уплотнение по периметру стекла. С помощью готового стеклянного бисера из дерева стекло крепится по периметру. Осталось только установить рамку в оконном проеме.
Остекление веранды рамами с одним стеклом
Это остекление веранды чаще всего используется в коттеджах, где хозяева проводят свое время только в теплый период. Но именно эта техника является классической и легко реализуемой.
Треснувшее и разбитое стекло можно заменить самостоятельно без помощи.
Летние жители выбирают этот вариант, так как нет причин проводить более серьезно, если никто не пользуется садовым домом в зимнее время.
Современная деревообработка и использование новых лаков, пропиток и красок избавляют разработчиков от необходимости часто красить эти окна и сам материал становится более долговечным.
Бряцание стекла в раме, пыли и сквозняков не вызывает сомнений, ведь во время работы принято использовать прозрачный силиконовый герметик и новые виды резинового герметика.
Остекление расширение с деревянными окнами
Эта техника считается более дорогой даже по сравнению с ценой на качественные металлопластиковые окна. На его выбор останавливается на тех владельцев, которые особенно ценят комфорт и заботятся о создании благоприятной атмосферы в доме. Организации, которые производят евроокна из дерева, заявляют о длительном сроке службы этого продукта.
Порядок и установка оконных рам происходят после создания проемов. Их первичная установка требует участия специалистов, но все последующие демонтаж и монтаж вы можете провести самостоятельно. Оконные блоки не должны быть слишком тяжелыми и большими, а должны быть точно приспособлены к существующим отверстиям.
Деревянные евроокна, как правило, зарезервированы для отапливаемой веранды, где владельцы хотят провести время в холодное время года. Поскольку такое расширение часто проблематично для обогрева, вопрос об энергосберегающих свойствах веранды возникает резко.
Чтобы минимизировать утечку тепла, стеклопакеты изготавливаются из специального стекла, которое зимой не допускает энергии от веранды до улицы, а в теплый период предотвращает слишком большое прогревание помещения солнечным светом.
Стеклопакеты металлопластиковые
Веранда может быть полностью застеклена металлическими пластиковыми окнами. А это может быть комната без отопления или отапливаемая комната. В зависимости от ситуации, принято выбирать тип окон. Монтаж таких конструкций осуществляется только профессионалами, так как в этой ситуации требуется специальная подготовка.
Качественные характеристики таких конструкций во многом зависят от свойств стеклопакетов. Для обеспечения отличной теплоизоляции веранды, необходимо использовать стекла со специальным напылением, между которыми закачивается инертный газ. На эффект экономии тепла влияет версия профиля, выбранного для конструкции.
Стеклопакеты с раздвижными панелями
Панели, образующие фасадную часть веранды, сегодня пользуются большим спросом. Остекление веранды с алюминиевым профилем обойдется дороже, чем остекление других видов, но КПД выше. В продаже есть модели, которые открываются дистанционно — движение обеспечивает электрический привод.
Установив прозрачные закаленные стеклянные конструкции в верандах, которые простираются от пола до потолка, в результате получается отличный вид и возможность полного проветривания веранды, которая при полном открытии таких панелей легко превращается в террасу возле дома.
Раздвижные оконные системы являются предпочтительными, поскольку они не занимают много места и подходят для всех типов зданий. Для их установки необходимо участие специалистов.
Безрамное остекление веранды
Стильный, бескаркасный остекление веранды, который был изобретен финскими специалистами в семидесятых годах, в настоящее время в моде. Эта технология создает эффект воздушной и облегченной конструкции без рам и вертикальных стоек. Безрамная конструкция представляет собой твердую стеклянную поверхность, которая выполнена из прочного закаленного стекла.
Система состоит из верхнего профиля и несущей нижней направляющей. Каждое стекло снизу и сверху оснащено роликами-петлями, позволяющими двери свободно перемещаться по направляющим. Стекло можно открыть полностью или в виде книги.
Если вам удастся разбить безрамное остекление, то стекло рассыпется на мелкие крошки, что не позволит человеку получить травму. Теплосберегающие параметры такого остекления несколько ниже, чем для каркасного варианта, поэтому зимой в такой веранде будет холоднее.
Остекление веранды поликарбонатом
Что лучше для дома, стекла или остекления веранды поликарбонатом?На этот вопрос нельзя ответить однозначно. Стеклопакеты с поликарбонатом сэкономят хозяевам на электричестве, ведь высокая степень теплоизоляции может сохранить тепло в помещении. Кроме того, сотовый поликарбонат намного превосходит стекло по прочности, что позволяет защитить здание от любых повреждений.
Клеточный поликарбонат имеет отличную светопроницаемость, это важно, если вы планируете работать или читать время от времени на веранде. Без хорошего дневного света не обойтись и в обустройстве зимних садов. Стеклопакеты теплиц требуют высокой светопропускаемости и способности покрытия рассеивать УФ-лучи, поэтому не удастся найти лучшего материала, чем поликарбонат.
Остекление веранды сотовым поликарбонатом возможно с использованием материала любого оттенка и в различных формах, так как обладает высокой пластичностью. Таким образом, замена стеклопакетов поликарбонатом является выгодным и разумным решением.
Технологии оконного производства
Если вы никогда не делали оконных рам и не располагали в вашем распоряжении специальным оборудованием( даже комбинированной многоцелевой круговой пилой), вы не сможете сделать качественные оконные рамы на веранде. Есть несколько технологий, которые вы должны знать.
Сплошные остеклением, иногда не предусматривает демонтаж. Такая технология считается актуальной при остеклении помещения по принципу создания «слепого» окна. Для этого прикрепите заранее подготовленные вырезать и массой лент к деревянной планке с помощью саморезов. На этих рейках приклейте две стороны стекла к силиконовому герметику.
Твердое остекление может включать в себя изготовление рам из одного окна без возможности открытия, но такие окна легко вырываются при желании. Самый простой каркас можно сделать из полированного бруса. Зажимных планок оконной рамы необходимо при помощи металлических мебельных уголков и длинных саморезов.
Чтобы углы не сильно в глаза бросились, нужно разрезать их в рамку. Возьмите стакан размером на пару сантиметров больше внутреннего размера оконной рамы. Она накладывается на силиконовый герметик. И сверху, стекло закрывается наличником.
Твердое остекление может быть сделано для двойных рам. Вышеуказанная технология для одиночной рамки немножко доработана. Рамы делают как в предыдущем случае, только нужно увеличить размер рамы таким образом, что они противоречат друг другу при заключении сделки на 1-1.5 сантиметров.
Убедитесь, что при закрытии окна образуется зазор под углом. Обязательно установите силиконовое уплотнение. Чем больше клин, тем плотнее и легче будут закрыты рамы. После того, как вы организуете нормальное открытие и сопряжение двух кадров, вы можете приступить к установке повязки.
Есть много способов сделать оконные рамы для вашей собственной веранды, и если вы хотите, вы можете найти фото остекления веранды на любой вкус. От дизайна окон напрямую зависит оригинальность веранды. Сочетание широких и узких, низких и высоких оконных проемов во многом определяет внешний вид фасада жилого здания. А если вы планируете сделать утепление, чтобы продлить период отдыха на веранде, то вместе с этим, чтобы продлить продолжительность пользования верандой, вам стоит купить инфракрасные обогреватели.
Строительство веранды к дому своими руками — пошаговая инструкция с проектом и фото
В идеальном варианте, дополнительная пристройка проектируется вместе с основным зданием. Но если при его возведении такая возможность была упущена — не страшно. Мы расскажем как сделать веранду к дому своими руками пошагово. Рассмотрим материалы, подходящие для этих целей, процесс получения разрешения и другие важные вопросы.
Какие типы пристроек существуют и как выбрать для них место
Можно выделить две группы таких объектов: закрытого и открытого типа. Чаще всего они вплотную примыкают к частному дому. Обычно это одноэтажная, просторная комната с панорамными окнами, навесом или небольшой тамбур при входе в здание. Иногда на крыше есть балкон. Дизайнерских решений существует множество, все зависит только от вкуса домовладельца. На фото — необычные и простые в исполнение проекты в разных стилях.
Способ эксплуатации строения зависит от того, насколько оно утеплено и обустроено. Площадка может стать местом для семейного отдыха, работы или детских игр, полноценной кухней или красивым зимним садом.
Выбор расположения
Строгих правил для планирования нет. Но большинство людей предпочитает самый удобный вариант, когда есть две двери: в дом и на улицу. Можно ориентироваться на местоположение дачи. На юге помещение обустраивают с северной стороны. На севере — с южной. Выбирайте подветренную сторону, чтобы отдых был комфортным.
Конечно же, более выгодным считается положение, при котором месту хватает солнечного света. Если его слишком много — поможет озеленение деревьями снаружи. Чтобы освещения было больше, обязательно делают несколько окон, а иногда полное остекление. Очень удобны раздвижные двери — их можно открывать с помощью пульта, делая пространство открытым и удобным в жаркие дни.
Обычно пристройка — часть здания, с крыльцом или без. Но иногда ее строят отдельно. В таком случае к помещению может вести крытый коридор.
Что нужно подготовить для строительства веранды к дому
Идеальным считается применение одинаковой обшивки для веранды и основного жилья. При таком подходе все строение будет выполнено в одном стиле. Но строго следовать этому правилу необязательно. Иногда достаточно добавить единый материал в элементы декора. Главное, чтобы дача в целом выглядела гармонично. Подойдут:
- Кирпич. Удерживает прохладу, пожаробезопасный, долговечный. Минус — большой вес конструкции.
- Дерево (брус, бревна, щитовые конструкции). Из преимуществ: малый вес, экологичность, сравнительно простой монтаж.
- Шлакоблоки. Ускоряют строительство, но здание из них требует дополнительного утепления.
- Металл. Используется для каркаса. Самый простой вариант — фанера или пластиковая вагонка на металлической основе.
- ПВХ, поликарбонат. Подойдут для создания светлой, теплой, всесезонной комнаты. Сильно прогреваются и по этой причине не подходят для жаркого климата и солнечной стороны.
Набор инструментов зависит от материалов, которые вы выберете. Если это древесина — подготовьте ножовку, шуруповерт, длинный шнур, молоток и топор, отвес. Для работы с металлом может пригодиться оборудование для сварки. Поликарбонат режут электрическим лобзиком. Также пригодятся уголки, гвозди, нагели, рулетка, лопата, кувалда. Обязательно нужен строительный уровень.
С кем согласовывать возведение постройки
Владельцу участка нужно обратиться в несколько инстанций:
- Местная администрация.
- Пожарная инспекция.
- Санэпидемстанция.
- БТИ.
Понадобится:
- Готовый проект.
- Документ, подтверждающий право собственности.
- Технический паспорт.
- Согласие на реконструкцию от всех прописанных в доме жильцов.
Без этой процедуры объект будет считаться незаконным и впоследствии могут возникнуть сложности с его дарением, продажей, обменом. А также вы не сможете взять кредит под залог дома.
Придерживайтесь размеров помещения, указанных в проекте. В противном случае БТИ расценит лишние метры как незаконное расширение площади и выпишет штраф.
Получение разрешения на застройку может занять больше месяца, поэтому начните подготовку документов заранее.
Основные правила пристройки веранды к дому и его наружное оформление
При подготовке к строительству помните о четырех важных моментах:
- Для тяжелой постройки выбирайте ленточный фундамент, для легкой — свайный. В обоих случаях его высота должна совпадать с высотой фундамента жилья.
- Пристраивать дополнительное помещение нужно вплотную к большому зданию, чтобы исключить сквозняки и попадание лишней влаги между ними.
- Соблюдайте пропорции между объектами. Большой дом украсит просторная комната, маленький — наоборот.
- Реконструкцию лучше проводить после усадки основного здания, то есть через два или три года после его постройки.
Внешняя отделка и декор
Помимо перечисленных выше материалов, для отделки часто используют цокольный и фасадный виниловый сайдинг. На данный момент продается много его разновидностей, в том числе с оформлением под дерево или кирпич. Сайдинг прочный и легкий, не боится воздействия воды, им легко обшивать стены.
Красиво смотрится остекление пластиковыми стеклопакетами сверху донизу. Другая разновидность ПВХ-окон — мягкие, съемные панели. Это плотная и прозрачная пленка. Она крепится на каркас объекта и удобна тем, что легко снимается в любое время.
Для украшения деревянных и кирпичных домов используют кованые и резные элементы на крыше, балконе, крыльце. Особенный уют и красоту постройке придает озеленение. Высаженные рядом деревья защитят в жаркий день от солнца. Красиво смотрятся пышные, свисающие растения в подвесных кашпо и больших, декоративных горшках, а также плющи, обвивающие стены и колонны.
Строим веранду к дому своими руками пошагово: инструкция для создания простых пристроек
Сначала проводятся подготовительные работы. В них входят: демонтаж крыльца с козырьком (если помещение будет с этой стороны), очистка территории от растений и камней, снятие дерна, подготовка удобного места под стройматериалы. Когда все готово, приходит пора самого важного этапа строительства.
Фундамент
Небольшие конструкции, имеющие малый вес (из дерева, поликарбоната), особенно в условиях болотистого участка, можно возводить на столбчатом фундаменте. Его не привязывают к основанию дома. Если планируется небольшое пространство, достаточно установить четыре сваи по углам. Большой каркас будет устойчивее с промежуточными стойками. Оптимальное расстояние между ними — 50 см.
Порядок действий
- Выкопайте ямы не менее одного метра в глубину, чтобы новое основание совпало со старым и не потрескалось из-за промерзания грунта.
- На дно каждой ямы насыпьте 20 см песка, а на него 10-15 см гравия или щебня.
- Сверху залейте бетон (15 см) и оставьте застывать.
- Установите столбы. Они могут быть сделаны из кирпичей, бетонных и металлических свай. Подойдут также асбестовые трубы. Опору выводят до высоты основания здания.
- Обмажьте столбы битумной мастикой для защиты от влаги.
- Засыпьте зазор между землей и опорой песком, а полости столбов гравием.
Пристраивать тяжелое кирпичное или застекленное помещение лучше на фундаменте ленточного типа.
Порядок действий
- Разметьте территорию и очертите границы будущей веранды, протянув шнур с колышками.
- Выкопайте по периметру проекта траншею. Ее глубина зависит от первичного фундамента и от того, насколько промерзает грунт. Если сильно — то выройте яму 1-2 метра.
- Установите деревянную опалубку и засыпьте на дно толстый слой песка и сделайте армирующий каркас из стальных прутьев.
- Заливайте бетон слоями, перемежая их камнями для укрепления конструкции.
- В последней части добавлять камни не нужно. Разровняйте ее и оставьте сохнуть. В засушливую погоду периодически смачивайте материал, чтобы он не потрескался.
Каркас
К его сборке приступайте только после высыхания фундамента. Предварительно уложите на основание слой гидроизоляции. Затем — двойная обвязка из пропитанного антисептиками бруса с сечением 150*150. Это рама, которая держит все строение. Она может быть двойной и одинарной. Первая считается более надежной, особенно для тяжелых пристроек. Брус соединяют в «ласточкин хвост» или «прямой замок» с креплением гвоздями и нагелями. В процессе установки венца регулируйте его положение с помощью строительного уровня. Через каждые полметра вырезаются пазы.
Далее монтируется последний элемент — верхняя обвязка. Чтобы она не перекосилась, укрепите положение вертикального бруса временными распорками. Все деревянные элементы предварительно обработайте защитными средствами и прострогайте.
Если каркас был сделан из металлических элементов, его нужно покрыть грунтовкой и покрасить для предотвращения коррозии. Способ возведения — аналогичный тому, что описан выше.
Стены и пол
Если вы хотите утеплить пол, заполните пространство между грунтом и досками керамзитом, сверху покройте рубероидом или другим гидроизоляционным слоем. Для открытой террасы подойдет бетонный пол, он более износостойкий, его можно покрыть линолеумом или ламинатом. Также для подобного пространства рекомендуется делать настил под наклоном и с промежутками в нем, чтобы дождевая вода не скапливалась на поверхности.
Но чаще для покрытия используют дерево. Лучшим вариантом считается лиственница. Этот материал экологичен и изнутри постройка выглядит уютной. Если вы планируете именно такой проект, установите на обвязку лаги на расстоянии примерно 100 см друг от друга. Они должны быть перпендикулярно расположены к доскам. Пропитайте их противогрибковым покрытием. Накройте конструкцию обрезными досками и покройте их сначала защитными растворами, а затем морилкой или краской. Финальный слой — лак. В закрытом помещении обработайте стыки силиконовым герметиком.
Внутреннюю стену присоединяют к жилому дому с помощью металлических деталей (если усадка здания уже произошла) или закрывают зазор между ними с помощью монтажной пены. Стены делают из кирпича, вагонки, шлакоблоков, деревянных щитов, фанеры или поликарбоната. Остановимся подробнее на особенностях последнего варианта.
Монтирование поликарбоната
Его можно использовать также и для полного перекрытия помещения вместо кровли. В этом случае веранда будет очень светлой. Строить из материала просто, и его пластичность позволяет создавать причудливые формы. Например, вы можете построить зимний сад в виде теплицы или сделать летнюю комнату круглой, многоугольной.
Для резки подойдет электрический лобзик. Важно плотно прижимать листы к поверхности во время работы и не торопиться. На высокой скорости заготовки плавятся. К каркасу их крепят саморезами, делая отверстия чуть большего диаметра. Это нужно, чтобы оставить место для расширения листов при изменении температуры. Под шайбы в обязательном порядке укладываются резиновые прокладки.
Кровля
Крыша бывает односкатной, двускатной или сложной формы с несколькими углами. Первый вариант — самый простой и одновременно практичный. Поверхность находится под наклоном, не задерживает дождевую воду и снег, а значит более долговечная. Чтобы сделать такую конструкцию, нужна стропильная система. Для этого на кровле основного дома с помощью анкерных болтов устанавливается балка-прогон.На нее монтируют верхние части стропил. По периметру каркаса прибивают еще одну раму из бруса и прикрепляют к ней стропила снизу.
Также в выборе расстояния между элементами обрешетки можно ориентироваться на тип перекрытия.
- Черепица из керамики — 35 см.
- Черепица из металла и профнастил — 60-90 см.
- Ондулин — 60-100 см.
- Шифер — до 80 см.
Следующий этап — обшивка обрезными досками (толщиной не менее 50 мм) и настил гидроизоляции с утеплителем. Затем укладывают кровлю. Пристройка будет смотреться единым целым с главным зданием, если использовать на ней такой же материал. Все детали необходимо обработать антисептическими растворами и противопожарными пропитками. Если вы остановились на металлических перекрытиях, предусмотрите звукоизоляцию, чтобы шум дождя не приносил дискомфорт в ваш отдых.
Посмотрите подробное пошаговое видео о том, как делать крышу для блочной веранды.
Дом с верандой — проекты с фото
Для того, чтобы обеспечить жильцам будущего дома высокий уровень комфорта, возводимое здание можно дополнить пристройкой в виде веранды. Итак, в этой статье веранда к дому + проекты и фото:
Смотреть также:
Проекты домов с разными конструкциями веранды
Фундамент для домов с верандой должен отвечать требованиям прочности и жесткости. Чаще всего используют свайный или столбчатый, обеспечивающие равномерную усадку и многолетнюю эксплуатацию постройки.
По конструкции веранды бывают:
- встроенные / пристроенные;
- закрытые / открытые;
Проект дома с верандой под одной крышей
Крыша веранды может быть продолжением кровли дома – для этого сращиваются две стропильные системы, устанавливаются распорки. Такая конструкция отличается надежностью и гармонично сочетается с общим видом. Ниже несколько проектов из общего каталога бесплатных проектов домов с чертежами.
Еще один момент: чаще всего веранда больше походит под пристроенную к дому, даже если находится с ней под одной крышей. Но бывают проекты домов с верандой, в которых она встроена поперек здания, чаще всего в главный фасад. Над ней может располагаться балкон или чердак. В зависимости от нагрузки в этом случае выбирают наиболее подходящий фундамент — столбчатый или продолжение ленточного.
Конструктивно можно пристроить веранду, разместив ее под одну крышу дома.
Проект дома с верандой пристроенной к дому
Веранда, пристроенная к дому, проектируется в различных архитектурных стилях, в зависимости от вида сооружения, желаний и финансовых возможностей будущих владельцев. В любом случае, каждый стиль привлекателен и имеет свои преимущества, а основное преимущество для всех – обеспечение хозяев уютной и комфортной зоной отдыха.
Если вам нужна веранда к дому — проекты с фото вы можете найти в нашем бесплатном каталоге — ссылка в самом вверху.
А по красоте, веранда у дома — это просто здорово, особенно, когда к ней ведет красивая дорожка и когда возле нее растут красивые цветы, кстати, посмотрите наш каталог многолетних растений.
Преимущества пристройки веранды к дому
Дома с верандой проекты и фото которых можно увидеть ниже, обладают рядом преимуществ:
- сохраняют тепло в доме;
- избавляют от резких перепадов температур;
- увеличивают полезную площадь;
- организовывают круглогодичную зоны отдыха и общения с друзьями;
- создают дополнительное утепление стен.
Веранды могут изготавливаться из бруса, кирпича, камня, пеноблоков или дерева. Материал лучше взять такой же, что и для строительства дома. Пристройка располагается с лицевой части фасада, а если предусмотрен второй вход – со стороны двора.
Когда пристройка занимает две смежные стены, она носит название угловой. Пристроенная угловая веранда к дому, проекты, фото которой дают полное представление о конструкции, является эргономичным, функциональным и полноценным строением.
Каталог домов с верандой
Рекомендую перейти в специальный раздел и сразу просмотреть все проекты домов с верандой — ссылки на каталог были выше, ну а последний практичный совет относительно веранд к дому с проектами и фото — это использование 3д моделирования. Вы сможете сами освоить легкую программу или просмотреть готовые решения, как например это:
В данной категории нет материалов.
Как оформить летнюю веранду кафе или дополнить образ здания пристройкой: консультируют специалисты
Весной и летом возрастает число обращений по поводу изменения архитектурного облика зданий. Собственники разрабатывают проекты веранд и пристроек, оформляют декоративные элементы. У многих возникают вопросы, как это сделать правильно. В департаменте градостроительства и архитектуры Липецка отвечают на самые популярные из них.
С начала весны в департамент обратились 24 владельца липецких кафе и ресторанов с проектами создания летних веранд на прилегающих к заведениям территориях. 11 из них отправились на доработку. По словам специалистов, наиболее частые ошибки, которые допускают предприниматели, – отсутствие доступа для маломобильных групп населения, не отражение в эскизе схемы размещения летней веранды, нарушение интересов бизнеса, работающего рядом.
Впрочем, многие либо заранее уточняют все нюансы, либо оперативно вносят необходимые изменения в проект, и тогда его согласовывают. Так, к примеру, поступил владелец бара Bucho. В ближайшее время у кафе появится летняя веранда, которая благодаря обустройству пандуса будет доступна и для маломобильных граждан.
— Все работы, которые влияют на архитектурный облик города, должны согласовываться с департаментом градостроительства и архитектуры. Это необходимо при строительстве или реконструкции, проведении капитального ремонта, а также при существенном изменении фасада здания. Паспорт архитектурно-градостроительного облика объекта – это документ, который даёт представление не только о внешнем виде, но и отражает все технические характеристики, — пояснили в департаменте.
Специалисты напоминают, что пройти процедуру согласования паспорта несложно, для этого необходимо:
1. Обратиться в любую проектную организацию для разработки паспорта.
2. Подать заявление в департамент градостроительства и архитектуры города (Театральная пл. 1), приложив копию документа, удостоверяющего личность заявителя, доверенность, паспорт объекта в прошитом виде на бумажном носителе и в электронном виде в двух экземплярах.
3. Дождаться решения комиссии.
Срок предоставления услуги – 20 календарных дней.
Для согласования строительства летней веранды владельцам необходимо:
1. Разработать эскиз.
2. Направить в департамент заявление и документы: эскиз сезонного кафе с указанием его размеров и ширины прохода от крайних элементов конструкций до противоположного края тротуара, схему размещения сезонного кафе, выполненную на топографической основе, с указанием площади участка, право собственности на который не разграничено (находящегося в муниципальной собственности города Липецка), заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объект недвижимости (его части), на котором расположена стационарная организация общественного питания.
Подробную консультацию можно получить по телефону 239-130.
Проектирование террасы из ДПК в Москве
Реализация любого строительного объекта с применением материалов из древесно-полимерного композита, заказанного клиентом (физическим или юридическим лицом) компании «Поливуд», обязательно проходит стадию проектирования на основе предварительных замеров и расчетов на месте будущей стройплощадки. При определении стиля террасы и ее площади учитываются, прежде всего, пожелания заказчика, размер бюджета, которым он располагает, а затем ландшафт участка, расположение на нем инженерных коммуникаций, сада, имеющихся построек (дома, бани, беседки и проч.)
Наша задача при проектировании террасы ─ гармонично вписать ее в общую эстетику домовладения, коммерческого или муниципального объекта и подать его максимально выигрышно. Все возможные разногласия обязательно разрешаются на этапе разработки проекта, потому что внести изменения постфактум – бывает или крайне сложно, или вообще невозможно. Перед подписанием окончательного варианта проекта террасы заказчиком он получает полное представление о том, как конкретно будет выглядеть будущая конструкция из ДПК-доски по предоставленной ему 3D-визуализации.
Объемный проект террасы помогает нашим клиентам лучше сориентироваться в том, соответствует ли он его представлениям или необходимы коррективы.
Чтобы будущая терраса не диссонировала с прилегающей территорией, компания «Поливуд» предлагает заказчикам такую услугу, как фотопривязка к местности. Она представляет собой высококачественные цветные фотографии объекта и компьютерного макета будущей террасы с разных ракурсов. В Москве и Подмосковье этот сервис востребован как у компаний, так и у властных структур и граждан, сотрудничающих с нашей компанией.
Следующие этапы проектирования террасы:
- Выбор подконструкции для будущего настила. Зависит от того, будет ли терраса располагаться автономно, на эксплуатируемой крыше или проект террасы предполагает пристенное расположение. Оптимальное техническое решение по использованию регулируемых опор или другого типа подконструкции принимается с учетом качества основания под строительство.
- Подготовка проектно-сметной документации
- с чертежами конструкции, как основы проекта террасы,
- чертежами геометрии укладки пластиковых досок,
- перечнем необходимых материалов,
- расчетами стоимости материалов и работ.
После того, как все этапы проектирования позади, наши монтажники приступают непосредственно к созданию террасы.
Веранда к дому — фото и проекты
В самого начала подготовки проекта все внимание застройщика приковано к наиболее важным конструктивным элементам дома — фундаменту, стенам, кровельной конструкции. Таким же пристальным вниманием охвачен дизайн интерьера и фасадной отделки.
Практические и эстетические цели постройки веранды к дому
Между тем дополнить, а иногда даже — и сформировать фасадный дизайн, может обыкновенная пристройка — веранда к дому. Эта небольшая часть жилища способна в очень выгодном свете представить фасад взору входящих гостей. Она же, при профессиональном подходе к решению задачи, гармонично вписывается в ландшафтный дизайн прилегающей к дому территории участка.
И наконец, проект веранды предполагает и вполне конкретные практические цели:
- Поддержание стабильных параметров микроклимата;
- Организацию дополнительного пространства;
- Организацию комфортной и рациональной входной группы;
- Обеспечение дополнительной теплоемкости и шумоизоляции;
- Организацию места отдыха;
- Организацию дополнительной подсобной площади.
И даже на этом список практических достоинств можно не останавливать. Достаточно подумать о том, что уже упоминалось в начале — веранда дает возможность во время непогоды хотя бы успеть раскрыть зонт при выходе из дому. А при входе с дождливой улицы в дом в веранде можно скинуть мокрую одежду и переобуться.
Есть и еще одно вполне практическое назначение этой конструктивной части жилого дома. Рациональные и увлеченные хозяйки часто именно в веранде устаивают небольшой оазис экзотических и комнатных растений. Некоторые из них не останавливаются даже на этом, облагородив эту часть дома до статуса зимнего сада.
- Более практичные домовладельцы смогли рассмотреть возможность использования веранды в коммерческих целях, выращивая в ней рассаду на продажу.
- Запасливые жильцы домов с такой конструкцией находят еще одно применение ей — теплая деревянная веранда, например, используется вместо кладовой. И в ней успешно хранится зимняя консервация.
Что любопытно — некоторые из перечисленных функциональных назначений веранда к дому может объединять. Например, в ней можно хранить варенье на зиму, некоторые ненужные вещи, и одновременно использовать весной для выращивания рассады и ранних цветов. А если все это хозяйство немного потеснить, то в веранде спокойно может поместиться даже пара велосипедов.Практические ценности веранды дополняются и весьма приятными обстоятельствами. Именно на веранде получаются самые откровенные разговоры за чашкой чая, здесь происходят дружеские задушевные встречи.А еще веранда может использоваться в качестве прихожей, высвобождая для более практичных целей несколько квадратных метров в самом доме.
Словом, функциональных назначений веранды — предостаточно. И чтобы все они в полной мере или хотя бы частично были реализованы, устройство, планировка и отделка веранды должны быть выполнены на профессиональном уровне. Впрочем, жителям столицы и Московской области можно не тревожиться об этом — при содействии квалифицированных специалистов компании ИнноваСтрой будут достигнуты абсолютно любые цели.
Особенности веранды к дому
Некоторые застройщики склонны путать два смежных понятия — веранда и терраса. Они действительно в чем-то идентичны. Однако оба строения имеют фундаментальные отличия конструктивного плана, а также — по внешнему виду и функциональному назначению.
Так как в поле зрения нынешнего обзора — именно веранды, то особенности террас лучше оставить за пределами внимания, вернувшись к ним позже. Что же касается веранды, эта часть дома характеризуется как его дополнительная конструкция. Особенностью веранды есть то, что она:
- Имеет небольшие размеры;
- Выполняет роль второстепенного помещения;
- Имеет общее основание с фундаментом дома;
- Располагается под одной кровельной конструкцией;
- Как минимум, одной стеной, примыкает к стене дома.
Кроме того, если это предусматривает проект веранды, то она имеет также и общие коммуникации с домом.В целом эта конструктивная единица в проекте дома должна смотреться с ним как единое целое, являясь наружной частью здания.
Какими бывают веранды
В строительной практике не существует четкой классификации конструкций веранды. Однако опытные дизайнеры способны включить в индивидуальный проект самые неожиданные решения по веранде.
Условная классификация может включать различия в разных вариантах строительства веранды по таким признакам:
- По стилю оформления — в этом ограничивать может только фантазия дизайнера или проектировщика;
- По используемым материалам — кирпичные, деревянные, бетонные, стеклянные, поликарбонатные;
- По степени остекления — с полным или частичным остеклением, одной или всех сторон;
- По степени открытости — открытые (летние) конструкции и закрытые (зимние) веранды;
- По обеспечению коммуникационными системами — отапливаемые и неотапливаемые веранды, с системами канализации и водоснабжения или без них;
- По теплоемкости — утепленные (также относящиеся к категории зимних веранд) и неутепленные (относящиеся к летним конструкциям).
Причем сразу несколько этих признаков могут реализоваться в проекте этого элемента дома.Пример. Веранда может быть деревянной (разновидность материала) зимнего типа (степень открытости), при этом — с частичным остеклением с южной стороны и с разводкой отопительной системой и водоснабжением.Умело группируя разные признаки этой условной классификации, можно создавать поистине уникальные проекты этого конструктивного элемента дома!И некоторые примеры того, как может выглядеть оригинальная веранда, фото демонстрируют во всей красе:
Что касается эстетических характеристик, то здесь никто и ничто не ограничивает владельца дома. Постройки могут быть самой неожиданной конфигурации, разной высоты и любой площади. Они могут закрывать часть стены дома или весь фасад. Существует и торцевая летняя веранда, примыкающая к углу жилого дома. С нее лучше всего открывается панорама на разные уголки приусадебного участка, двора и на улицу.Также различают конструкции веранд, примыкающие к двум или трем стенам дома. Они как бы находятся в окружении всего здания, что способствует поддержанию уюта и комфортной обстановки в этой части дома.
Какой тип веранды наиболее удачный?
Каждый домовладелец вправе сам выбирать для себя подходящий проект веранды, опираясь на такие критерии:
- Величина строительной сметы;
- Функциональное предназначение веранды;
- Тип используемых материалов;
- Концепция стиля;
- Эксплуатационные свойства веранды.
Помимо этого необходимо учитывать проектные характеристики и нагрузки. Хотя в отношении этого конструктивного элемента дома нет четких и строгих требований ни в СНиП, ни в нормативах государственной сертификации и стандартизации.
Если наличие веранды важно с точки зрения летнего отдыха, или если она строится на дачном участке, то эта конструкция может быть открытого типа. Такое конструктивное решение продиктовано тем, что в открытой веранде приятнее отдыхать, всегда можно дышать свежим воздухом, обозревать открывающуюся панораму с природными ландшафтами.
Если же помещение для веранды планируется использовать в качестве места хранения зимних запасов или для отдыха в зимнее время года, то не помешало бы устроить в веранде отопление и подачу горячей воды.Для занятий разведением растительности лучше подходит деревянная веранда с полным типом остекления, утепленная и оборудованная всеми необходимыми коммуникациями для обогрева, полива растений и отвода использованной воды.
Как построить веранду к дому
Компетентные специалисты из компании ИнноваСтрой рекомендуют не торопиться с выводами относительно выбора типа веранды. Сделать это лучше в процессе совместного обсуждения всех проектных деталей веранды с опытными проектировщиками. Такие специалисты из ИнноваСтрой могут дать рекомендации не только исходя из уровня своей квалификации, но и из собственного многогранного практического опыта.
Итак, начало строительства веранды, как и любых других элементов дома, начинается с подготовки проекта. Этой процедуре обычно уделяется достаточно много времени. При этом в процессе проектирования учитываются абсолютно все, даже мельчайшие детали:
- Соответствие концепции стиля;
- Практичность веранды;
- Эстетичный внешний вид;
- Возможность подключения коммуникаций;
- Оформление наружной и интерьерной части веранды.
Даже меблировку, сантехнику и прочие элементы может предусматривать профессиональный проект. Кроме того, в процессе проектирования необходимо учитывать требования пожарной инспекции, нормативы строительных норм и правил (СНиП), параметры государственной стандартизации, а также требования безопасности, выдвигаемые службой газа, районным управлением электросетей и архитектурным отделом.
Важно! При проектировании веранды необходимо особое внимание обратить на ее расположение относительно фасадной части дома и. что особенно имеет значение — относительно солнечного света.Важно иметь в виду, что для того, чтобы сократить расходы на составление проекта веранды, было бы рациональнее включить его сразу же в общий проект дома. Это могло бы помочь сэкономить на стоимости двух разных проектов, объединив бюджет в меньшую сумму одного проекта.
В случае подготовки проекта к уже построенному дому необходимо также рассматривать необходимость демонтажных работ — поскольку веранда должна иметь общую крышу и общее основание с самим домом, то некоторые конструктивные элементы дома придется модернизировать или полностью изменить.Участок для веранды готовится по тем же принципам, по которым готовится и участок под весь дом — убирается строительный мусор, выравнивается площадь, готовится место для устройства фундамента.
Дальнейшие процедуры по строительству веранды могут быть описаны такими действиями:
- Подготовка траншеи или скважины под веранду. Правда, в отличие от всей конструкции дома, основание для веранды может быть облегченной формы — с меньшей заглубленностью и меньшими габаритами. При легкой массе веранды это условие может быть положительно использовано в целях повышения экономической рентабельности строительства.
- Закладка или заливка фундамента с одновременным выполнением его гидро- и теплоизоляции;
- Укладка материала для пола;
- Возведение каркасной конструкции и одновременное соединение ее с каркасом дома;
- Сооружение кровельной конструкции.
При наличии в проекте остекленных проемов, оконных и дверных конструкций, — необходимо приступить к этой части проекта.
Подготовка фундамента под веранду
В этом процессе проявлять профессиональные навыки не нужно, если строительство веранды запланировано совместно со строительством всего дома. Как и под весь дом, под веранду подготавливается ленточный, свайный, свайно-ростверковый, сборный или монолитный, винтовой или плитный фундамент. Но в случае закладки его под веранду допускается использование конструкции с более легкими проектными нагрузками.
В зависимости от проекта, может быть дополнительно увеличена высота цокольного уровня фундамента. Также такое решение принимается при строительстве веранды на участке с рыхлой структурой грунта или высоким горизонтом грунтовых вод.
Строительство несущих конструкций веранды
Каркас веранды может возводиться одновременно с укладкой пола или после нее. Для этого используются предусмотренные материалы, соединяемые между собой в местах стыков и вверху посредством кровли.При одновременном обустройстве пола для его изготовления должны быть использованы надежные прочные материалы, так как вероятнее всего, они будут эксплуатироваться в уличных условиях, вследствие чего им придется в большей степени подвергаться действию влажной среды.
Кровельная конструкция
Крыша веранды обустраивается совместно с крышей всего дом. Если строится летняя веранда, то кровля устраивается отдельно. При этом она должна подходить под козырек или обрешетку кровли всего дома, чтобы обеспечить сток дождевой воды.Формат кровельной конструкции может быть односкатным или двускатным. А для ее устройства используются любые кровельные материалы — черепица, шифер, металлочерепица, рулонные материалы.
Последовательность оформления веранды
Когда сама конструкция веранды будет готовой, наступает время привести ее в надлежащий вид. Прежде всего, если это закрытый тип постройки и если это предполагается проектом, в веранде устанавливаются окна и двери.В некоторых проектах дверной проем может оставаться полностью открытым. В другие проектных решениях вместо окон может выполняться сплошное остекление. Снаружи проводятся фасадные работы, связанные с утеплением стен и пола, а также предполагающие декоративную отделку внешней части веранды.
Наиболее захватывающий этап — это оформление интерьера в выбранном стиле. Одновременно можно произвести планировку веранды и зонирование ее пространства на рабочую зону, место для отдыха и занятий любимым хобби.Как может выглядеть уже готовая к эксплуатации веранда, фото иллюстрируют в разных дизайнерских композициях
Практичные и красивые проекты веранд
Чтобы и Ваша веранда выглядела столь же эстетично и стильно, не бойтесь переступать предел своих фантазий! Любую из них можно воплотить в жизнь. Тем более, если в этом оказывают содействие опытные и квалифицированные специалисты компании ИнноваСтрой.На приведенных ниже снимках можно заметить особенности веранд, выполненных по разным проектам и из разных материалов. В каждом таком проекте можно реализовать собственные амбиции, практические цели, в результате чего дом преобразится в лучшую сторону, станет боле комфортным и практичным.
И в этом будет отчетливо видна профессиональная работа всего коллектива ИнноваСтрой — дизайнеров, проектировщиков, строителей, прорабов, мастеров, инженеров.А предложенные видео фрагменты помогут больше узнать об этом конструктивном элемента жилого дома, его назначении и принципах строительства.
Веранда к дому
Веранда — пристрой к главному дому, который расширяет используемую площадь и преображает строение. Он станет прекрасным местом для отдыха на природе. Кроме того, на площадке можно обустроить летнюю кухню, мастерскую или оранжерею. При необходимости здесь можно хранить и сушить вещи, что расширяет функционал дома.
Проектирование веранды
Веранда может быть заложена в проект изначально либо пристроиться к уже готовому строению. Эксперты советуют использовать первый вариант и планировать пристрой еще на этапе проектирования. Это позволяет создать наиболее гармоничный проект в едином стиле, использовать один фундамент и для дома, и для веранды, сделать общие коммуникации. Это уменьшит расходы на материалы и строительство, упростит и ускорит монтаж.
Веранда бывает двух типов:
- Открытый пристрой — простой и легкий вариант с навесом подходит для сезонного отдыха. Он имеет общую стену с главным домом и представляет просторную открытую площадку с навесом, который защищит от яркого солнца и дождя. В данном случае можно сделать полуоткрытые деревянные ограждения или стены, по которым можно высадить вьющиеся растения или виноград;
- Закрытый тип — надежное и основательное строение с четырьмя стенами. По сути, это настоящая полноценная комната, но без отопления. Это функциональное помещение укроет от любой непогоды и подходит для дольшего применения, чем один сезон. Интересно и эффектно смотрится веранда с панорамным остеклением.
При создании проекта важно правильно рассчитать и подобрать пиломатериалы, составить конструкцию. Опытный архитектор “МариСруб” грамотно и тщательно разработает проект деревянного дома с верандой. Предлагаем индивидуальное проектирование и широкий выбор уже готовых вариантов. Много интересных проектов домов из бревна или бруса с верандой и без вы найдете на страницах каталога компании.
Материал для строительства веранды
Веранду можно построить из любого материала, в том числе из древесины, кирпича, поликарбоната, металлического или пластикового каркаса. Однако для бревенчатого или брусового дома подходящим вариантом станет только дерево. Оно органично впишется в строение, не нарушив конструкцию. Кроме того, дерево легко подгонять, обрабатывать и устанавливать. Монтаж не займет много времени.
Натуральный материал сохранит экологичность, безопасность и здоровый микроклимат деревянного дома. Веранду могут украсить перила и балясины, удобные лавочки и столы из дерева. Такой материал приятен на ощупь. Он выглядит эстетично и изысканно, создает комфорт и уют.
При строительстве веранды важно обработать древесину защитными средствами, чтобы избежать гниения и деформации. Антисептики и антипирены надолго сохранят цвет и физические свойства дерева, защитят конструкцию и элементы от негативного влияния осадков и влаги, перепадов температуры и ультрафиолета, морозов и жары. Однако если вы планируете обустройство летней кухни и установку на площадке печи или мангала, место установки нужно отделать огнеустойчивые материалами.
Компания “МариСруб” самостоятельно изготавливает пиломатериалы и тщательно контролирует каждый этап производства, что позволяет получать качественные брус и бревно по ГОСТ. Изделия обязательно проходят защитную обработку. Подберем нужный размер пиломатериалов, необходимые отделочные и строительные материалы для дома и веранды.
Предлагаем строительство деревянных домов с верандой под ключ и под усадку. Комплексное строительство и создание проекта, установку сруба, утепление и гидроизоляцию дома, внутреннюю и внешнюю отделку. Выполняем монтаж фундамента и кровли, подведение и подключение инженерных сетей. Гарантируем высокое качество и своевременность строительства.
КОДЕКС МЕСТНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА СПЕЦИАЛЬНОГО РАЙОНА ГЛАВА 8110. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ВЕРАНДАХ ХАНТОВОГО ОКРУГА
КОДЕКС МЕСТНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА СПЕЦИАЛЬНОГО ОКРУГА ГЛАВА 8110. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОКРУГВЕРАНДАХКОД МЕСТНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА СПЕЦИАЛЬНОГО РАЙОНА
НАЗВАНИЕ 6. ВОДА И СТОЧНЫЕ ВОДЫ
ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ F. МУНИЦИПАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ РАЙОНЫ
ГЛАВА 8110. ВЕРАНДАХ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
000 SUBTICT OF HUNT.8110.001. ОПРЕДЕЛЕНИЯ. В этом разделе:
(1) «Правление» означает совет директоров округа.
(2) «Директор» означает члена правления.
(3) «Округ» означает муниципальный коммунальный округ Веранда округа Хант.
Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 547 (H.B. 1141), разд. 2, эфф. 17 июня 2005 г.
сек. 8110.002. ПРИРОДА РАЙОНА. (а) Район является муниципальным коммунальным районом с дорожным управлением.
(b) Округ необходим для достижения целей Раздела 52, Статьи III и Раздела 59, Статьи XVI, Конституции Техаса, и будет служить обществу и приносить пользу.
Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 547 (H.B. 1141), разд. 2, эфф. 17 июня 2005 г.
ПОДРАЗДЕЛ B. ПОЛНОМОЧИЯ И ОБЯЗАННОСТИ
Разд. 8110.051. ПОЛНОМОЧИЯ И ОБЯЗАННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. Округ имеет полномочия и обязанности, предусмотренные общим законом этого штата, включая главы 49 и 54 Водного кодекса, применимые к муниципальным коммунальным округам, созданным в соответствии с разделом 59 статьи XVI Конституции Техаса.
Добавлен Законами 2005 г., 79-й этап., Гл. 547 (H.B. 1141), разд. 2, эфф. 17 июня 2005 г.
сек. 8110.052. ДОРОЖНЫЕ ПРОЕКТЫ. Округ может строить, приобретать, улучшать, поддерживать или эксплуатировать дороги, покрытые щебнем, гравием или твердым покрытием, или автострады, а также усовершенствования этих дорог или автострад внутри или за пределами округа.
Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 547 (H.B. 1141), разд. 2, эфф. 17 июня 2005 г.
сек. 8110.053. ДОРОЖНЫЕ КОНТРАКТЫ. Округ может заключить договор на строительство дороги таким же образом, как это предусмотрено Подглавой I Главы 49 Водного кодекса.
Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 547 (H.B. 1141), разд. 2, эфф. 17 июня 2005 г.
сек. 8110.054. СЕРТИФИКАТ УДОБСТВА И НЕОБХОДИМОСТИ. (a) Округ может оплатить за счет поступлений от залога или других доступных средств округа все расходы, включая юридические, инженерные и другие сборы, связанные с получением нового сертификата удобства и необходимости в соответствии с главой 13 Водного кодекса, разрешающего округу предоставить розничная торговля водой или канализацией внутри или за пределами района.
(b) Округ может оплачивать из поступлений от облигаций или других доступных средств округа все расходы, включая закупочную цену, связанные с получением сертификата удобства и прав необходимости от другого коммунального предприятия розничной торговли, чтобы позволить округу обеспечивать розничную воду или канализацию. сервис в районе.
Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 547 (H.B. 1141), разд. 2, эфф. 17 июня 2005 г.
сек. 8110.055. ДОГОВОР С ПОЛИТИЧЕСКИМ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕМ НА УСЛУГИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ ИЛИ КАНАЛИЗАЦИИ.(a) Округ может заключить договор, разрешающий политическому подразделению предоставлять розничные услуги водоснабжения или канализации в округе. Контракт может содержать условия, которые правление считает желательными, справедливыми и выгодными для округа.
(b) В контракте может быть предусмотрено, что округ построит или приобретет и передаст политическому подразделению систему водоснабжения или очистки, систему распределения воды или систему сбора или очистки бытовых сточных вод, если это необходимо для обеспечения воды или канализации. сервис в районе.
(c) Округ может использовать поступления от облигаций или другие доступные средства округа для оплаты своих обязательств, а также услуг и удобств, предоставляемых в соответствии с контрактом.
(d) Если контракт требует от округа уплаты налогов, кроме налогов на эксплуатацию и техническое обслуживание, контракт регулируется Разделом 49.108 Водного кодекса.
Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 547 (H.B. 1141), разд. 2, эфф. 17 июня 2005 г.
ПОДРАЗДЕЛ C. ОБЩИЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Разд.8110.101. НАЛОГ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ. (a) Округ может взимать налог для любых целей эксплуатации и обслуживания округа в порядке, предусмотренном Разделом 49.107 Водного кодекса.
(b) Раздел 49.107 (f) Водного кодекса не применяется к возмещению расходов по проектам, построенным или приобретенным в соответствии с Разделом 8110.052.
Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 547 (H.B. 1141), разд. 2, эфф. 17 июня 2005 г.
сек. 8110.102. НАЛОГ НА ВЫПЛАТУ ОБЛИГАЦИЙ. Округ может взимать налог на выплату основной суммы и процентов по облигациям, выпущенным в соответствии с Разделом 8110.151.
Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 547 (H.B. 1141), разд. 2, эфф. 17 июня 2005 г.
сек. 8110.103. КОММУНАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ УДАРНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И ОЦЕНКИ. Округ не вправе взимать плату за воздействие или оценку собственности, включая оборудование, право проезда, помещения или улучшения:
(1) электроэнергетической компании или энергогенерирующей компании, как это определено в Разделе 31.002, Кодекс коммунальных услуг;
(2) газовая компания, как определено в Разделе 101.003 или 121.001, Код коммунальных услуг;
(3) поставщик телекоммуникационных услуг, как определено в Разделе 51.002 Кодекса коммунальных услуг;
(4) оператор кабельного телевидения, как определено в 47 U.S.C. Статья 522; или
(5) лицо, предоставляющее передовые телекоммуникационные услуги населению.
Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 547 (H.B. 1141), разд. 2, эфф. 17 июня 2005 г.
ПОДРАЗДЕЛ D. ОБЛИГАЦИИ
Разд. 8110.151. ПОЛНОМОЧИЯ ВЫПУСКАТЬ ОБЛИГАЦИИ И ДРУГИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.(a) В дополнение к общим полномочиям по выпуску облигаций в соответствии с Главами 49 и 54 Водного кодекса округ может выпускать облигации или другие обязательства, как предусмотрено в главах 49 и 54 Водного кодекса, для финансирования строительства, обслуживания или эксплуатации проекты по разделу 8110.052.
(b) Округ может выпускать облигации или другие обязательства, полностью или частично оплачиваемые за счет адвалорных налогов, сборов за воздействие, доходов, грантов или других денег округа или любой комбинации этих источников.
(c) Округ не может выпускать облигации или другие обязательства, полностью или частично обеспеченные адвалорным налогообложением, для финансирования проектов, разрешенных Разделом 8110.052, если выпуск не одобрен большинством в две трети голосов избирателей округа, голосующих на выборах, созванных для этой цели.
(d) Облигации или другие обязательства, выпущенные или возникшие для финансирования проектов, разрешенных Разделом 8110.052, не могут превышать одной четвертой оценочной стоимости недвижимости в округе.
(e) Разделы 49.181 и 49.182 Водного кодекса не применяются к проекту, осуществляемому округом в соответствии с Разделом 8110.052, или к облигациям, выпущенным округом для финансирования проекта.
Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 547 (H.B. 1141), разд. 2, эфф. 17 июня 2005 г.
Verandah House — OZ.E.TECTURE
Этот дом расположен на южном краю влажной бушлендской долины к северу от Сиднея. Зимой земля влажная и затененная, а летом в этом месте может быть неприятно жарко и сухо, и только прохладный ветерок дует высоко на деревьях. Земля, окружающая дом, используется несколькими семьями, поэтому в любом здании необходимо учитывать уединение и внешний вид соседей.
В ответ на первоочередные заботы о прохладе, жаре и уединении, Verandah House спроектирован вокруг основной бетонной платформы, которая была поднята к крону кустов. От этого прочного основания жизнь дома движется как по вертикали, так и по горизонтали. Основание также обеспечивает тепловую массу для пассивного нагрева и охлаждения.
Контролируемый солнечный свет притягивается и отражается в различных внутренних пространствах здания между длинной линией структурных ребер из фанеры, размещенных вдоль стены коридора.Этот коридор образует эмоциональный стержень дома, приглашая в игру свет, цвет и тень.
Поднятие здания над землей позволяет ему дотянуться до бриза, избежать сырости и поймать зимнее солнце, а также оставить подгущенный участок свободным в качестве затененного места для игр детей.
Verandah House экспериментирует с предположением, что полуоткрытая комната с открытыми стенами, установленная под расширенным навесом, является более подходящим жилым пространством для большинства австралийских зданий, чем традиционные закрытые и механически охлаждаемые «комнатные» пространства, которые сейчас преобладают.
Это теплое и прохладное место, под краем навеса, с доступом к кухонным принадлежностями и умывальникам, представляет собой идиллическую простую зону для жизни. Он ловит солнце и ветерок и приветствует окружающую природу в жизни семьи, которая здесь живет. Парящий среди кроны деревьев.
Текст и изображения взяты из книги «Under the Edge: Архитектура Питера Статчбери», опубликованной Архитектурным фондом Австралии, 2008 г. Фото: Майкл Николсон. Текст: Питер Статчбери и Юэн МакИоин.
Награда VERANDA’s 2022 Best of Outdoor Living Awards
Наша третья ежегодная награда за выдающиеся достижения в ландшафтном дизайне вернулась — на этот раз в новых категориях! Награда 2022 Outdoor Living Awards снова будет отмечать выдающиеся сады, в том числе загородные, городские и пригородные пространства, теплицы, бассейны, веранды, лоджии, дворы, обеденные террасы и многое другое! Редакторы Veranda снова объединились с судьями Банни Уильямсом и президентом Института классической архитектуры и искусства Питером Лайденом, чтобы выбрать лучших из лучших.
Plus, НОВИНКА в этом году: номинируйте ландшафтного провидца! Знаете ли вы первопроходца в области ботанических инноваций, оригинального подхода к дизайну, благополучия, сохранения или жизненных достижений? Мы хотим с ними познакомиться. См. Ниже подробности о номинациях.
Победители будут объявлены в нашем выпуске за март / апрель 2022 .
Как принять участие
САДЫ: Отправьте фотографии своей заявки (максимум три заявки на участника) через PDF-файл или платформу для обмена файлами (предпочтительнее WeTransfer).Включите 50–100 слов о местоположении проекта, команде дизайнеров и истории собственности. ВАЖНО : укажите все предыдущие публикации, в которых появился проект, с указанием даты.
ЧЕЛОВЕК: Загрузите и заполните форму номинации здесь. Отправьте все сопроводительные материалы по указанному ниже адресу электронной почты.
Для всех отправлений: Отправьте все запрошенные материалы по адресу [email protected] до пятницы, 10 сентября 2021 года. Лучше всего использовать jpeg или PDF среднего разрешения; пожалуйста, никаких больших файлов TIF.Профессиональные фотографии предпочтительны, но не обязательны.
Нил Ландино
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
Клубный дом Verandah от S + PS Architects
Проект расположен в более крупном жилом комплексе в Лонавале, Махараштра.Раньше это был санаторий парсов, который в новом воплощении должен был стать общественным жилищем. С первого дня, когда мы увидели существующие конструкции, мы стремились повторно использовать их как часть проекта в той или иной форме. Здания представляли собой простые черепичные остроконечные крыши с несущими стенами и верандами впереди. Со временем они были расширены за счет односкатных крыш сзади. В этих сооружениях не было ничего особенного, но они имели хороший характер, большие объемы и были сделаны из прочных материалов.Они были представителями своего времени, но, что более важно, вместе с большой группой взрослых деревьев вокруг них создавали прекрасную атмосферу и атмосферу, отмечая особое место на всей территории. Сохранение нашего прошлого как маркера нашей истории важно для будущих поколений. Таким образом, было важно сохранить эти конструкции, и мы предложили клиентам преобразовать этот ансамбль в крыло с удобствами со всеми помещениями для отдыха и развлечений, расположенными здесь. Задние расширители были не в хорошем состоянии и их было решено снести.Мы также поняли, что оставшаяся площадь не подходит для всех необходимых программ и требует расширения.Было решено усилить характер существующих зданий путем тщательной реставрации и обновления, а также добавить новые элементы, характерные для нашего времени. Первым шагом было объединить все три части, объединив и расширив веранду, чтобы соединить все новые здания. Нет ничего лучше в сезон дождей, чем сидеть под верандой и смотреть на дождь.Компоненты, такие как каменный плинтус; каменное основание колонны, деревянные колонны и стропила были спасены, переработаны и повторно использованы из других подобных построек на этом участке. Слои краски были сняты со всех деревянных поверхностей и отполированы, подчеркивая красоту старого дерева. Окна были отреставрированы и залиты цветным и узорчатым стеклом. Плитка Heritage на полу выложена так, будто свет, струящийся через окна, выделил их и оживил.
Во-вторых, ящик из необработанного бетона, кажется, протыкает все 3 части, соединяя их изнутри и добавляя все служебные помещения и влажные ядра в зазоры между зданиями.Бетон из открытых панелей был единственным материалом, который использовался со всех четырех сторон — внутри и снаружи. Эта часть приподнята и, кажется, парит над землей, что контрастирует с существующими коренными зданиями. Круглые световые люки подчеркивают пространство, проникая сверху. В этих межэтажных пространствах стратегически размещены встроенные деревянные скамейки, предлагающие паузу между занятиями и обзор через тщательно откалиброванные отверстия на высоте сиденья.
Существующие здания имели несущие стены прямо в центре, и для того, чтобы их можно было эффективно использовать для их новых программ, таких как спортзал или игровая комната в помещении, это необходимо решить.Стальные I секции спиной к спине были соединены для создания составных секций, охватывающих всю ширину конструкций, открывая центры для полезного использования. Центральный отсек имел больший стальной антресоль и лестницу над парной и раздевалками для размещения библиотеки и читального зала. Здесь снова центр был открыт не только на одном уровне, но и по всей высоте и включал сложные структурные манипуляции, когда нагрузка существующих деревянных ферм переносилась на соединяющуюся стальную подвесную колонну.Из читального зала открывается вид на гостиную внизу, откуда берет начало лестница.
Заключительным этапом стало добавление к ансамблю Многоцелевого зала. Группа из трех деревьев помешала немедленной целостности бетонной коробки. Мы решили повторить тот же размер и площадь основания, что и существующее здание, но с перевернутой крышей с тем же углом и наклоном, что и у существующих зданий. Это наряду с другими жестами полностью меняет пространственность старых зданий. Пространство из темного превращается в залитое сверху светом.Подразумевается разделение на две части, но на самом деле это одно пространство на уровне пола. Пространство, которое обращено внутрь и сосредоточено в старом здании, здесь перевернуто, чтобы стать экстравертным и течет по диагонали наружу.
Все эти разнообразные элементы объединены шарнирно сочлененной поверхностью земли и цоколем, которые связывают вместе все существующие деревья и здания — как старые, так и новые.
76% The Verandah Residences проданы в среднем за 1815 долларов США за фунт
Ожидается, что весь проект будет завершен в четвертом квартале 2023 года.
Oxley Holdings заявила, что ее первый проект, запущенный в Сингапуре в этом году, Verandah Residences, достиг 76% продаж из 170 квартир всего за два дня при официальном запуске 7 и 8 апреля 2018 года.
Согласно сообщению, все типы квартир имели «хорошие показатели заполнения», и все квартиры с одной спальней, одной спальней с кабинетом, двумя и двумя спальнями премиум-класса были распроданы. «Особой популярностью пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры, проводилось голосование.Средняя цена 129 проданных единиц составила 1815 фунтов за кв. Фут », — добавил Оксли.
Комплекс без права собственности, расположенный на пересечении улиц Пасир Панджанг и Саут-Буона-Виста-роуд, включает 167 квартир в четырех блоках пятиэтажных домов и трех многоэтажных домах.
Оксли отметил, что он привлекает покупателей своей непосредственной близостью к станциям метро, крупным торговым центрам, широкому выбору блюд и напитков, а также к паркам и местам отдыха, таким как Южные хребты и парк Кент-Ридж.Сильный спрос поступал как со стороны покупателей жилья, так и со стороны инвесторов, в том числе иностранных инвесторов. 85% покупателей — сингапурцы, а остальные 15% — постоянные жители и иностранцы », — добавили в компании.
Оксли приобрел участок площадью 89 620 квадратных футов на бывшей улице Пасир Панджанг, 231 в июле 2017 года за 121 миллион долларов, или 964 фунта за кв. Ожидается, что проект будет завершен в четвертом квартале 2023 года.
Исполнительный председатель и главный исполнительный директор Oxley Чинг Чиат Квонг сказал: «Реакция рынка на запуск Verandah была очень обнадеживающей.Перед запуском проекта было много запросов, и прогресс продаж показал, что отложенный спрос был реальным, особенно на качественные проекты с отличным местоположением и доступными ценами. У нас есть большой портфель проектов в Сингапуре. Опираясь на оптимистичные настроения рынка, Оксли находится в выгодном положении, чтобы предлагать больше качественных жилых проектов, чтобы удовлетворить рыночный спрос и вывести наш бизнес на новый уровень ».
Больше из Singapore Business Review
The Verandah, Mandarin Oriental Bangkok
DESIGNWILKES работал над расширением и обновлением повседневного ужина в ресторане The Verandah, расположенном в отеле Mandarin Oriental в Бангкоке.
При этом мы должны были увеличить заднюю часть кухни дома, но расширить пространство ресторана, чтобы сохранить такое же количество сидячих мест. Зоны для полу-частных обедов должны были быть приспособлены, поскольку отель обслуживает различные группы, как бизнесмены, так и отдыхающие.
Существующая структура и расположение кухни на территории отеля означало, что дополнительное пространство для кухни пришлось занять вдоль продольного положения комнаты, что было не идеально. Пространство в передней части с видом на реку — более желательное пространство. Высота потолков низкая, доступ к естественному свету затруднен несколькими сплошными навесами вдоль коридора доступа.
Мы слегка выдвинули окна в коридор, создали более сильный оконный пейзаж с различными размерами стоек, чтобы добавить фокус окну, что подчеркнуло ощущение веранды.В задней части комнаты настелен деревянный пол, а в передней нижней части — узорчатый мрамор. Этот узор повторяется на террасе, соединяющей эти пространства. Кремовые дощатые потолки и множество подвесных светильников из выдувного стекла создают яркую и жизнерадостную натуру. Фреска художника в тайском стиле создает веселую атмосферу сада, перенося природу во внутреннюю комнату.
Дизайн : DESIGNWILKES
Команда дизайнеров : Джеффри А. Уилкс, Сираджул Фахми Мухамад
Фотография : Джиннават Бориханкиджанан
10 изображений | развернуть изображения для дополнительной детали
Проект веранды «Альпинизм» [ENG]: 1N2D Seunggi
1N2D cut, Сынги благодарит хёнов + Сон [ENG]
Альпинистская программа Verandah Project, Fanmade [ENG]
(Видео: Beedance07)
сокращений 1N2D: 7 августа 2011 г. Специальная трансляция Waterfall.
Художник: Verandah Project (Ким Дон Рюль, Ли Сан Сун).
Песня: Альпинизм 산행 (山 行). Аблум: выходной (2010).
Менеджмент: Музыкальная ферма
Я надеюсь, что вокруг Ходуна есть хорошие люди, которые могут посоветовать ему, потому что наличие хороших друзей, семьи и наставников означает все. Часть меня злится на Ходуна с разных сторон, но другая большая часть меня очень плохо чувствует к нему и болеет за MC Nation, чтобы с этого момента проявить некоторую стойкость…
Что касается Сынги, я надеюсь, что он достигнет своих целей и мечтаний ~!
Сообщение Сынги(Пост # 1010) в радиопрограмме Ю Ён Сока KBS
Ён Сок хён! Привет, это Ли Сын Ги из Сеула.
Привет всем, это Сын Ги из 1 Night 2 Days. Прежде всего, мне понравилось слушать «Ты выйдешь за меня замуж» во время первой части программы. Я всегда это чувствую, но песня действительно отличная… keke
У нас сегодня съемки для шоу. Мы начали в Ёидо сегодня утром, но когда я открыл глаза немного позже, мы были где-то на острове Чеджу, а теперь находимся на вершине горы в Канвондо.
Сегодня произошло нечто забавное. Кан Хо Дон, Ли Су Гын и Ким Чен Мин были сгруппированы в команду, и все трое казались неразлучными и полностью преданными друг другу, но казалось, что Ходон-хён и Чонмин-хён предали Сугын-хёна на этом пути.Но позже, я думаю, Ходон-хён чувствовал себя виноватым из-за всей ситуации. Он все время говорил нам, что в такой развлекательной программе, как наша, быть полностью честным и всегда играть по правилам — это нарушение наших обязанностей артиста. Я подумал о том, что он сказал, и кое-что понял.
Все, что хёны делают в сериале, например, решают быть плохими парнями, проявляют упорную настойчивость или что-то еще, что заставляет их думать о том, что лучше для самой программы, а что лучше для молодых парней вроде меня.И человек, который больше всего выигрывает от их жертв… вполне возможно, это я.
Я всегда стараюсь изо всех сил, но независимо от того, насколько я хорош, а может и нет, хёны всегда так быстро меня подбадривают. Они говорят что-то вроде: «Сынги, ты лучший. Ты так много работаешь ». И благодаря поддержке, которую я получаю от них, я могу получать больше любви и поддержки, которые выходят за рамки моих собственных усилий ».
Они — причина моего успеха, потому что все, что они делают в шоу.Это заставляет меня думать, что щедрая любовь, которую я получаю сейчас, возможно, связана с этими хёнами.
Итак, через эту радиопередачу я хотел бы искренне поблагодарить моих хёнов, которые были со мной в шоу последние пять лет. Я хочу открыто заявить, что считаю себя очень счастливым, что вы, ребята, присутствуете в моей жизни.
Возможно, когда-нибудь в будущем я смогу однажды разделить любовь, которую я получил от всех вас, с другими молодыми артистами и коллегами, которые будут следовать за мной.Я хочу быть маяком света для других и предлагать им такую же поддержку. Мне еще предстоит пройти долгий путь, прежде чем я стану похожим на своих хёнов, но до того дня я прошу их постоянной любви и поддержки. Спасибо.
П.С. Сегодня все наши участники разделились, чтобы разделить прекрасные уголки нашей страны, поэтому восхождение на горы было неизбежным … Среди всех нас, хотя он почти не спал, потому что вчера [снимал шоу] со мной, Ходон-хен стал победителем самый высокий маршрут.Так что моя песенная просьба, чтобы он не терял храбрости и энергично взбирался на гору, мне всегда нравилось слушать «Mountain Climbing» ~ Verandah Project.
Английский язык: Allkpop; LSGfan (заголовок, вступление, финальные отрывки и правка перевода)
См. Соответствующие сообщения:
…
Нравится:
Нравится Загрузка …
Рубрики: 1 ночь 2 дня, Музыка, Сильное сердце | Tagged: 1N2D Recaps, Ким Дон Рюль, Ли Сан Сун, Ли Сын Ги, Альпинизм, Песни, Проект Verandah, Видео |
.