Выдача градостроительного плана земельного участка

Департамент архитектуры и градостроительства

Является уполномоченным органом, предоставляющим муниципальную услугу.

Местонахождение: 628404, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, город Сургут, улица Восход, 4, кабинеты 315, 317, 320.

График (режим) работы:

  • понедельник: с 09.00 до 18.00,
  • вторник — пятница: с 09.00 до 17.00,
  • обеденный перерыв: с 13.00 до 14.00,
  • суббота, воскресенье — выходные дни.

Прием (консультация) заявителей:

  • вторник, четверг: с 10.00 до 16.00,
  • обеденный перерыв: с 13.00 до 14.00.

Справочные телефоны:

  • приемная: (3462) 52-82-43, 52-82-57,
  • отдел общего обеспечения: (3462) 52-82-34, 52-82-29, факс: 52-80-35,
  • начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности: (3462) 52-82-51, 52-82-88,
  • начальник отдела генерального плана: (3462) 52-82-42, 52-82-41,
  • начальник отдела перспективного проектирования: (3462) 52-82-33, 52-82-32.

Адрес электронной почты: [email protected]

Адрес официального сайта: www.admsurgut.ru.

Иные лица, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:

  • директор департамента -главный архитектор — при утверждении градостроительного плана;
  • заместитель директора, ответственное лицо в департаменте за предоставление муниципальной услуги «Подготовка и утверждение градостроительных планов земельных участков»;
  • начальник отдела информационной системы обеспечения градостроительной деятельности департамента;
  • начальник отдела генерального плана департамента;
  • начальник отдела перспективного проектирования департамента;
  • управление обеспечения деятельности Администрации города и структурных подразделений Администрации города муниципального казенного учреждения «Хозяйственно-эксплуатационное управление» (при регистрации писем по подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка и отправлении почтовых уведомлений).

При предоставлении муниципальной услуги департамент осуществляет межведомственное информационное взаимодействие со следующими органами и организациями.

Сургутский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре (Росреестр)

Оказывает муниципальную услугу в части предоставления сведений, выписки, справки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый план на земельный участок.

Местонахождение Росреестра: 628400, улица Островского, 45, город Сургут, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра.

График (режим) работы:

  • понедельник — неприемный день,
  • вторник — среда: с 09.00 до 18.00,
  • четверг: с 09.00 до 20.00,
  • пятница: с 08.00 до 17.00,
  • суббота: с 08. 00 до 16.00,
  • воскресенье — выходной.

Справочные телефоны: приемная (3462) 23-28-26, 23-28-61.

Адрес электронной почты Росреестра: [email protected]

Адрес официального сайта: www.portal.rosreestr.ru.

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре

Местонахождение : 628400, Тюменская область, город Сургут, улица Григория Кукуевицкого, дом 12/1.

График (режим) работы:

  • понедельник — неприемный день,
  • вторник: с 12.00 до 20.00,
  • среда: с 08.00 до 16.00,
  • четверг: с 12.00 до 20.00,
  • пятница: с 08.00 до 17.00,
  • суббота: с 08.00 до 16.00,
  • воскресенье — выходной.

Справочные телефоны: телефон/факс: (3462) 32-44-43, (3462) 32-44-45.

Адрес электронной почты: [email protected]

Адрес официального сайта: www.portal.rosreestr.ru.

Администрация Шелеховского района. Земли сельхозяйственного назначения

Информация

 от Управления Росгвардии по Иркутской области

Информация от Управления Федерального казначейства по Иркутской области «Об изменении реквизитов счетов»

 Информация от Управления Роспотребнадзора по Иркутской области

Информация от Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Иркутской области

Информация от Управления ПФР в Шелеховском районе

Информация от Межрайонной ИФНС России № 19 по Иркутской области

Информация от Службы Гостехнадзора Иркутской области

Информация от Министерства труда и занятости Иркутской области

Информация от ОМВД по Шелеховскому району

Информация от УФССП по Иркутской области

Информация от Управления Росприроднадзора по Иркутской области

Информация от Министерства имущественных отношений Иркутской области

Информация от Иркутского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации

Информация от Управления Роскомнадзора по Иркутской области

Информация от Центра профилактики наркомании Иркутской области

Информация от Главного бюро медико-социальной экспертизы по Иркутской области

Информация от Государственного юридического бюро

 Информация от ООО «Иркутская энергосбытовая компания»

 Информация от Западно-Байкальской межрайонной природоохранной прокуратуры

Бесплатный земельный участок — это миф или реальность?

Реклама

Реально ли в Украине получить бесплатный земельный участок, предусмотренный гражданину законом?

— Многие из тех, кого я знаю, хотят получить бесплатно земельный участок, поскольку такое право предусмотрено законом. Некоторые даже пишут заявления в сельские советы о получении информации о свободных участках или о предоставлении их в собственность. Однако после того как на запросы никто не отвечает или же заявитель получает отказ в предоставлении участка без надлежащего обоснования, то оптимизм исчезает и появляется понимание, что за бесплатный участок придется повоевать, и не один год.

Что говорит закон?

Земельным кодексом предусмотрено право граждан Украины на получение различных видов земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности.

В частности, для ведения личного сельского хозяйства можно получить до 2 га. Для ведения садоводства — до 0,12 га, для индивидуального дачного строительства — до 0,10 га, для строительства индивидуальных гаражей — до 0,01 га. Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах — не более 0,25 га, в поселках — не более 0,15 га, в городах — не более 0,10 га. Также можно получить участок для ведения фермерского хозяйства в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории соответствующего совета.

Куда надо обращаться?

Если вы хотите получить в собственность земельный участок, нужно обратиться с ходатайством в орган, распоряжающийся этой землей.

Если вопрос касается земель коммунальной собственности, расположенных в населенных пунктах, то обращаться нужно в соответствующий сельский, поселковый или городской совет. Если земля сельскохозяйственного назначения относится к государственной собственности и находится за пределами населенного пункта, то нужно обращаться к соответствующей райгосадминистрации. Сельскохозяйственными землями государственной собственности распоряжается Главное управление Госгеокадастра соответствующей области.

В ходатайстве необходимо указать целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству нужно добавить графические материалы, на которых отметить желаемое место расположения земельного участка, копию паспорта и идентификационного кода.

Соответствующий совет или госорган должны рассмотреть ходатайство в течение месяца и дать согласие на разработку проекта землеустройства или мотивированный отказ.

Хотя на практике основанием для отказа в выдаче такого разрешения может быть только несоответствие места расположения объекта требованиям градостроительной и другой документации (генеральных планов, проектов землеустройства по упорядочению территорий).

Какие еще нужны документы?

Если совет все же даст разрешение на разработку проекта землеустройства, то нужно обратиться к землеустроительной организации, в которой работают сертифицированные инженеры-землеустроители. Эта организация должна подготовить проект землеустройства. Землеустроители есть в каждом населенном пункте, поэтому это не будет проблемой.

После этого проект землеустройства надо согласовать с территориальным управлением Госгеокадастра, а для земельных участков под строительство в пределах населенного пункта — с управлением по вопросам градостроительства и архитектуры местной государственной администрации или местного совета. Соответствующие госорганы должны согласовать проект землеустройства в течение 10 дней. Для отказа в согласовании также существует исчерпывающий перечень оснований.

Когда проект землеустройства согласован, вы должны обратиться к государственному кадастровому регистратору с заявлением о госрегистрации земельного участка в кадастре. Регистрация осуществляется в течение 14 дней.

Затем снова нужно обратиться в орган, к которому вы писали ходатайство с самого начала (местный совет или администрация), с заявлением об утверждении проекта землеустройства и передачи земельного участка в собственность. Орган должен утвердить проект в течение 14 дней.

Далее нужно идти к госрегистратору или нотариусу, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Описанная процедура действительно насыщенная, но на самом деле ничего сложного в ней нет. Однако на каждом этапе вас будут ждать свои сюрпризы и препятствия.

Как на практике?

На самом деле основные проблемы начинаются еще на этапе выбора земельного участка, ведь свободные на кадастровой карте земельные участки могут не соответствовать плану населенного пункта. Также часто бывает, что после представления вашего обращения оказывается, что якобы по этому участку за день до вас уже обратилось другое лицо.

О наличии свободных земельных участков можно писать запросы, однако их часто оставляют без ответа или же дают отписки о том, что такой информации нет. Поэтому лучше искать самостоятельно с помощью публичной кадастровой карты и уже потом добавлять графические материалы с ходатайством.

Очень часто совет отказывает в предоставлении согласия на разработку проекта землеустройства по тем причинам «якобы отсутствия» земельных участков, хотя на самом деле свободная земля может быть в наличии.

В таком случае нужно обращаться с иском в административный суд, обжаловать решение совета или иного органа и просить суд обязать совет предоставить разрешение на разработку проекта землеустройства. Судебная практика по этому вопросу достаточно положительная, и если у совета не было оснований отказывать, то суд обязывает его предоставить соответствующее разрешение. Такая позиция изложена, например, в решениях Кассационного административного суда в составе Верховного суда от 11.09.2019 по делу № 819/570/18 и от 23.05.2018 по делу № 825/602/17 и других судебных решениях. В некоторых случаях суды не всегда придерживаются позиции ВС и просто обязывают соответствующий совет повторно рассмотреть ходатайство. Этот способ защиты не очень эффективный, ведь совет, как правило, повторно отказывает.

В последнее время причиной отказа предоставить разрешение на разработку проекта землеустройства служит якобы резервация того или иного участка за участником АТО, поскольку первоочередное право на получение участков пренадлежит именно им в соответствии с ЗУ «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты». Проверить перечень зарезервированных земельных участков можно на сайтах областных управлений Госгеокаастра. Бывают случаи, когда за участком обращается участник АТО, а ему отказывают по причине того, что участок не был зарезервирован. Таких ситуаций тоже достаточно много.

Как видим, закон действительно дает возможность получить бесплатно в собственность земельный участок. Процедура достаточно понятна и прозрачна. В то же время, в большинстве случаев землю получить очень сложно, особенно это касается земельных участков у крупных городов. Если же запастись временем и терпением, то свое право на землю можно отстоять в суде.

Андрей Гевко, заместитель Главы Комитета АЮУ по аграрному праву, адвокат, партнер ЮФ BARGEN

Читайте также:

Земельные регистрационные отношения: законодательное урегулирование

Как не стать жертвой рейдеров после открытия рынка земли: 5 рекомендаций Минюста

Опубликован Закон о рынке земли: к чему готовиться украинцам

Эффективно уберечься от рейдеров также помогут сервисы SMS-Маяк Земля и SMS-Маяк Ипотека от «ЛІГА:ЗАКОН», с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости (через SMS-сообщение, электронным письмом или через сообщение в кабинете пользователя).

Защита интересов клиента в суде требует глубинного анализа законодательного поля и правовых прецедентов. Для облегчения деятельности адвоката ЛІГА:ЗАКОН разработала LIGA360:АДВОКАТ — комплексное решение, которое объединяет главные инструменты в едином рабочем пространстве для адвоката. Получите доступ к полной базе НПА с обратными ссылками на связанные документы, 85 млн судебных решений с правовыми позициями Верховного Суда, информации о 6,5 млн компаний и предпринимателей с отражением бизнес-связей.

Коттеджный посёлок МалинкиVillage

О компании

 Инвестиционная компания «Западный берег» является застройщиком двух коттеджных посёлков  Челябинской области.
Познакомиться с развернутым описанием наших проектов Вы можете в разделе «О компании».
С нашей помощью можно быстро и эффективно решить ваш «земельный вопрос» и реализовать желание жить за городом.

 Коттеджный поселок МалинкиVillage — это частный комплекс недвижимости на земельном участке, расположенный на территории Сосновского района. Наша компания является застройщиком и осуществляет продажу еще с 2011 года. В поселке развитая и современная инфраструктура с детскими площадками, беседками, площадками для спортивных занятий, отличные дороги. В поселке проведены все необходимые коммуникации, которые проложены под землей.

 В настоящее время продолжается благоустройство для создания еще более удобных и привлекательных условий для жизни: проводится озеленение, обслуживание газонов и парковых зон. Коттеджный поселок является уютным и привлекательным местом для жизни.

 Купить или снять коттедж или элитные дома в Челябинске, вы можете именно в нашей компании, мы являемся официальным застройщиком и гарантируем безопасность всех проводимых сделок, так как при совершении каких-либо сделок напрямую заключается соответствующий договор на собственность. Кроме того, возможна аренда коттеджа за городом на длительный срок – полгода, 1 год и более в Челябинской области.

 При строительстве домов в наших посёлках использовались качественные материалы и современные технологии, поэтому коттеджи надежны, экологичны и прочны. Цена на жилье у нас абсолютно соответствует качеству строительства и локации.

 ООО «ИК «Западный берег» уже продолжительное время занимается сделками продажами собственных земельных участков в Челябинске без посредников. За это время работы мы приобрели большое количество довольных покупателей и постоянных жителей и клиентов. На сайте вы можете посмотреть примеры наших объектов с фото, также указана примерная стоимость загородного дома. 

ОМСК | Гостиницы | Апартаменты

Более подробная статья по «Орленку»

«Орленку» приставили новые «крылья»

Совет Омского союза архитекторов 17 декабря обсудил концепцию строительства гостиничного и торгово-развлекательного комплекса «Орленок», причем сразу в двух вариантах.

Свое видение комплекса представили омский проектный институт «ВЕНЕЦ» и ОАО ТПИ «Омскгражданпроект», чья концепция, правда, не намного отошла от первоначального варианта. Кроме того, по словам заказчика, третий вариант комплекса «Орленок» дополнительно разрабатывают еще и архитекторы из Казани. Застройщик предполагал, что выберет наиболее удачное предложение с учетом мнений архитектурного совета, однако однозначного ответа омских зодчих не получил. Архсовет рекомендовал продолжать работу над проектом с самым первым авторским коллективом либо объединить усилия архитекторов.
Напомним, что заказчиком строительства в Омске гостиничного и торгово-развлекательного комплекса «Орленок» в виде двух «парусов» по обе стороны от метромоста является ООО «Корстонстрой». Инвестором проекта стоимостью порядка 200 млн евро выступала материнская компания из Москвы – ОАО КГ «Орленок». По словам главы омского представительства ООО «Корстонстрой» Александра ЛЯШЕВА, недавно был найден иностранный соинвестор проекта, имя которого пока не разглашается. Это позволит продолжить реализацию намеченных планов.
Новый комплекс общей площадью около 130-150 тысячкв. метров должен разместиться на набережной Тухачевского на пересечении с метромостом. На градостроительный совет Омска с эскизом «Орленка» компания планировала выйти до конца текущего года. Однако возникли неожиданные трудности. «У заказчика к первому проекту осталось много вопросов, и мы решили, что надо посмотреть другие варианты, — пояснил Александр ЛЯШЕВ. — Тот проект, который представил проектный институт «ВЕНЕЦ», в определенных моментах не устраивает заказчика. Мы предлагали руководителю института Сергею СТАРИКОВУ поработать над этой проблемой, но времени прошло много, а мы так и не увидели конкретных предложений, которые были озвучены при рассмотрении концепции. И соинвестор предложил обратиться в Омскгражданпроект, который дал альтернативное видение. Дополнительно над проектом работают еще архитекторы из Казани».
В свою очередь Сергей СТАРИКОВ рассказал, что в марте он утвердил концепцию в Москве с прежним инвестором-заказчиком примерно в таком же виде, но с рядом замечаний и предложений. Основное – это идея построить еще одну башню с апартаментами и поднять ее до высоты примерно 30 этажей, а также использовать более квадратные формы. «Но со своей стороны мы поставили вопрос, связанный с продвижением реальных проектных работ, — добавил г-н СТАРИКОВ. – За последние шесть лет рабочее проектирование не продвинулось, и мы до сих пор не дошли даже до стадии эскизного проекта. То есть есть ли смысл прорабатывать новые варианты, если нет перспективы? Ответа на наше письмо мы не получили. Но зато получили информацию, что заказчик пошел другим путем и обратился в Омскгражданпроект.
Архсовет посчитал такие действия своих коллег из института, подхватившими проект, неэтичными. Концепцию предмостовой площади с двумя зданиями-«парусами» архитекторы Сергей СТАРИКОВ и Сергей АМЕЛИН разработали еще 9 лет назад и победили тогда на городском конкурсе.
Сегодня в одном из «парусов» высотой в 19-20 этажей согласно их концепции планируется разместить офисный центр, в другом – 25-этажный гостиничный комплекс на 200 номеров. Далее от гостиницы вдоль Иртыша до стадиона «Динамо» намечается выстроить трехэтажный торгово-развлекательный молл. По своему масштабу он похож на комплекс «Триумф» и имеет длину 300 метров, а ширину – 36-40 метров. Сначала в нем предполагалась развлекательная функция и казино, но в связи с их переносом в специальные зоны здесь было решено разместить торговлю. Это около 12 600кв. метров торговых площадей на первом и втором этажах в составе с большим супермаркетом. На третьем этаже запланированы рестораны, кафе быстрого питания, несколько кинозалов, ночной клуб, детский клуб, боулинг и так далее. Эти функции рассчитаны в основном на большой поток студентов в данном районе. Кроме того, в комплексе предусмотрено несколько конференц-залов и универсальный зал, который может использоваться для проведения форумов, конференций и выставок.
Появившаяся позже высотная башня с апартаментами со стороны стадиона «Динамо» – это квартиры для сдачи в наем, где может присутствовать обслуживание, как в гостиницах. «Апартаменты появились по предложению заказчика, но у нас возникли сомнения в их необходимости, — добавил Сергей СТАРИКОВ. – В целом же такой комплекс требует около 2 тысяч парковочных мест, из них половина располагается внутри здания в двух подземных уровнях. 150 мест предусмотрены вокруг комплекса, остальные парковки предложено разместить в подземной автостоянке под площадью возле стадиона «Динамо». От офисного крыла мы предложили сделать переход над метромостом, чтобы служащие могли свободно пользоваться инфраструктурой всего комплекса».
В концепции, которую выполнила авторская группа Омскгражданпроекта во главе с архитектором Сакеном ХУСАИНОВЫМ, основные параметры комплекса, площади и функции остались примерно такиеже. Но авторы попытались найти свою знаковую идею и брэнд, как в случае с «парусами», и взяли за основу образ крылатой богини победы Ники. Поэтому высотки по сторонам от метромоста имени 60-летия Победы должны напоминать крылья. Кроме того, архитекторы предложили другой вариант фасада вытянутого комплекса, разбив его на элементы и сделав сквозной пешеходный проход к улице Красногвардейской, а башню апартаментов выполнили прямоугольной формы.
Однако концепция с «парусами» в составе проектов центра уже не раз рассматривалась и одобрялась на градостроительных советах Омска и Омской области. Поэтому некоторые архитекторы предложили продолжать работу только на основе этой ранее утвержденной концепции. Другие же, напротив, выступили за разработку иных идей. «Мы уже очень привыкли к этому брэнду, хотя красивая идея «парусов» накладывается как ширма на типовую советскую застройку с одной стороны от метромоста и исторический центр с другой, — пояснил Богдан МРЫГЛОД. — Может, эта ситуация сегодня требует другого решения».
— Та часть набережной Тухачевского, где мы пытаемся восстановить исторический масштаб и крепостные стены, вдруг заканчивается таким огромным немасштабным объектом, — считает заместитель генерального директора Омскгражданпроекта Лариса МАСЛОВА. — Концепцию надо поправить, она не масштабна. И по «красным линиям» есть большие сомнения, в границах от будущей дороги по набережной уже не осталось никакого места».
— Я думаю, что если второй авторский коллектив хотел работать на этом месте, то он должен был предложить абсолютно новую концепцию, — подытожил обсуждение директор архитектурного ателье «РИМ» Олег ФРЕЙДИН. — Учитывая, что первая концепция уже прошла градсоветы города и области, заказчик должен понимать, что это не просто картинка, а документ. И если вы начинаете разрабатывать другие вещи, то вам надо будет пройти тот же путь. Есть сомнения по самой идее «парусов». Но мы не можем сказать, какой проект предпочтительнее, а можем только рекомендовать продолжать работу над концепцией с прежним авторским коллективом.
В итоге ООО «Корстонстрой» дали рекомендацию совместно с разработчиками проекта планировки центра Омска и автором первой концепции определиться по дальнейшей работе и не портить новой башней с апартаментами цельный замысел, который, несмотря на 9-летний возраст, пока не устарел. «Это заказчику на раздумье – лучше сделать меньше площадей, но эффективнее, — добавил Олег ФРЕЙДИН. – Если эти тысячи квадратных метров не будут работать, то деньги будут выброшены на ветер».

http://kvnews.ru/archive/2008/jur51(875)/realty/10048/

Land of the Lost точка com

Здесь здесь вы найдете коллекцию фотографий, относящихся к Земле потерянных. От фотографий актеров и съемочной группы до закулисных съемок кадры и спецэффекты, это место, когда фото это то, что вы ищете.

Некоторые сладкие картинки динозавров.
За сцены в Стране Затерянных.
Мой торт ко дню рождения сына
Подробнее фото скоро будут!

До Вы думаете, что у вас есть фотография Страны Затерянных, особенная? Напишите к нам и поделитесь своим открытием с другой страной затерянных фанаты!

Также, Большое спасибо Landofthelost. com члена команды Рича за его помощь, спасибо Рич!

▷ Земля изображения, картинки и бесплатные фотографии

на открытом воздухе мужчина в черных шортах на синем море

наземный водоем недалеко от острова на открытом воздухе

Снежно-коричневый деревянный дом в центре заснеженной земли зима

на открытом воздухе водоем суша

камера Black Land рядом с ложкой и вилкой

Человек океана, стоящий на водоеме суша

Конное стадо белых и бурых ослов на заснеженной земле животное

на открытом воздухе гора возле водоема днем ​​суша

наземный белый маяк на коричневом скалистом берегу под синим и белым солнечным облачным небом в дневное время на море

на открытом воздухе зеленая трава поля на пруду под белыми облаками днем ​​земля

старая камера black land на траве schwerin

снеговик на лыжах на лыжах

одежда Игрок в американский футбол собирается приземлиться рядом с другим игроком, пытающимся перехватить мяч на полевом шлеме

земля империи со снегом под золотым часом сша

природа заснеженные альпы

на открытом воздухе с высоты птичьего полета на сушу

на открытом воздухе безлистные деревья на траве поля возле водоема во время заката земли

закат аэрофотосъемка суши и моря вид с воздуха

аэрофотоснимок острова днем ​​на открытом воздухе суша

тропическая изогнутая кокосовая пальма с гамаком у берега днем ​​

природа белая лодка на водоеме суша

Кебан дамба воздушный снимок водоема, окруженного сушей турция

птица белая птица на водоеме у суши на открытом воздухе

человек мужчина стоит и несет рюкзак в пустыне пустыня

наземный белый маяк возле водоема на открытом воздухе

коралловый риф, аэрофотосъемка водоема вблизи суши

серые облака над бескрайней сушей

природа силуэт человека, стоящего на суше возле водоема с отражением лагуна-бич

закат силуэт горы возле водоема земля берхтесгаден

на открытом воздухе деревья возле водоема земля

Пейзажная фотография суши и воды океана под большим углом на открытом воздухе

наземная аэрофотосъемка бело-голубых круизных лайнеров в дневное время на природе

черно-белая фотография мужчин, играющих в регби на грязной земле в оттенках серого, спорт

море синий океан фотография земля

наземный вид деревьев и речного леса с воздуха

коричневый олень на коричневой земле возле деревьев

млекопитающее лев лежит на траве лев

природный туман над коричневой землей днем ​​гора

естественный спутник воды и суши иллюстрация земля сверху

на открытом воздухе, коричневые скалы на синем море днем, суша

открытый обрыв посреди водоема днем ​​суша

Восход солнца в государственном заповеднике Катлер в штате Мэн image

Ледяной водоем возле горы, покрытой снегом

природа, аэрофотосъемка водоема с видом на горы под голубым и белым небом земля

на открытом воздухе гора у моря суша

сушить белую лодку под серыми облаками на открытом воздухе

Морская коричневая гора у водоема в дневное время на суше

на открытом воздухе зеленые деревья под белыми облаками земля

пейзажная фотография на открытом воздухе острова, окруженного водным пространством

Островной человек, прыгающий с парашютом на суше

бейсбол софтбол на суше одежда

океан коричневый остров суша

открытый водоем под облачным небом во время золотого часа земли

на открытом воздухе гора возле водоема днем ​​на суше

колорадское море у суши сша

дорога дорога с лужайкой грунтовая дорога

гора белая снежная земля под голубым небом снег

океан оттенков серого и суша у моря море

человек две женщины идут по траве человек

пейзаж с высоты птичьего полета сельская земля фото ronda

горный человек в красном рюкзаке стоит на заснеженной земле

Архитектура бетонная башня в окружении воды у земли с деревьями башня

океанских зеленолистных дерева в окружении водоема днем ​​на суше

природа серый лебедь на водоеме суша

водоем на открытом воздухе и зеленые горы

съемка гор под чистым голубым небом на открытом воздухе под высоким углом

водопад Скогафосс, обрыв ледяной земли

птица розовых фламинго на коричневой земле стая

на открытом воздухе скала серая земля формация

природа аэрофотоснимок суши сидячих волн

на открытом воздухе спокойный водоем, окруженный горами днем ​​суша

на открытом воздухе золотой час под землей

дневная съемка реки под высоким углом на открытом воздухе

снег снежная земля зима

природный водоем и горы днем ​​суша

посадить зеленые деревья у реки под пасмурным небом в дневное время на открытом воздухе

береговая линия черные лодки на суше

на открытом воздухе горная порода возле водоема

женщины на природе в летней шляпе на песчаной земле, серые фотографии на открытом воздухе

на открытом воздухе белая лодка на водоеме днем ​​на суше

аэрофотосъемка острова днем ​​на открытом воздухе суша

на открытом воздухе зеленое дерево и скалы у суши океана

морской зеленый остров в окружении водоема

птица серая и розовая птица на заснеженной земле зяблик

воздушный шар два воздушных шара над бежевой землей альбукерк

человека на фото человека в коричнево-оранжевом макси-платье с цветочным рисунком, идущего босиком по безлюдной земле женщина

природа поле коричневой травы под белыми облаками и голубым небом днем ​​земля

аэрофотосъемка пляжа на открытом воздухе

сухопутный лес и болото

снежная земля, покрытая снегом природа

1 акр земли изображение, фотографии и картинки на Alibaba

Примечание. Некоторые товары запрещены к отображению / продаже на нашем веб-сайте в соответствии с Политикой листинга продуктов.Например, такие лекарства, как аспирин.

US $ 12500-50000 / акров (цена FOB)

(мин. Заказ)

US $ 1595-1995 / акров (цена FOB)

1 акр (мин. Заказ (мин. Заказ) )

0,3-2,0 долл. США / шт. (цена FOB)

10000 шт. (минимальный заказ)

3150-3151 долл. США / посылка (цена FOB)

.Заказ)

US $ 55000,0-55000,0 / Акр (Цена FOB)

1 Акр (Мин. Заказ)

US $ 28-30 / Квадратный метр (Цена FOB)

гектара (минимальный заказ)

7,9-14,9 долл. США / шт. (цена FOB)

1 шт. (минимальный заказ)

1500000,00-15000000,00 долл. США / акр (цена FOB)

380 акров (мин. Заказ)

400-1000 долл. США / акров (цена FOB)

500 акров (минимальный заказ)

Прочие 480000/ акров (цена FOB)

(1 акр ) Мин. Заказ)

5000-5500 долларов США / акров (цена FOB)

1 акр (минимальный заказ)

827640-875000 долларов США / акров (цена FOB4)

33.7 акров (минимальный заказ)

AU $ 80000,00-120000,00 / акров (цена FOB)

80000,00 акров (минимальный заказ)

US $ 4897-4898 / Parcel (FOB Цена ) )

1 участок (минимальный заказ)

10678 долларов США / акров (цена FOB)

акров (минимальный заказ)

долларов США 0.70-7.80 / Единица (цена FOB)

1 тонна (минимальный заказ)

20000,00-25000,00 долларов США / Брутто (цена FOB)

(минимальный заказ)

100-500 долларов США / Комплект (цена FOB)

5 комплектов (мин. Заказ)

8,00-96,00 долл. США / Дюжина (цена FOB)

1 ящик (мин. Заказ)

10-90 долларов США / килограмм (цена FOB)

1 килограмм (мин.Заказ)

20-650 долларов США / Комплект (цена FOB)

1 комплект (Мин. Заказ)

3500-6500 долларов США / Комплект (цена FOB)

1 комплект (Мин. Заказ)

200-300 долл. США / Шт. (Цена FOB)

10 шт. (Мин. Заказ)

82,0-82,0 долл. США / шт. (Цена FOB)

1 штука (мин.Заказ)

юаней 350000/ акров (цена FOB)

52 акров (минимальный заказ)

{{#if priceFrom}}

{{priceCurrencyType}} {{priceFrom}} {{#if priceTo}} — {{priceTo}} {{/если}} {{#if priceUnit}} / {{priceUnit}} {{/если}}

{{/если}} {{#if minOrderQuantity}}

{{minOrderQuantity}} {{#if minOrderType}} {{minOrderType}} {{/если}}

{{/если}}

Страна восходящего солнца: Фотографии Японии

Островное государство Япония является домом для чудес природы, исторических зданий и ультрасовременных городов. Здесь надземный поезд проходит через Токио на фоне Токийской башни, около 1965 года.

Вулкан Фудзи — одна из самых известных природных достопримечательностей Японии. Этот вид на гору Фудзи был сделан из Готенба, Сидзуока, Япония.

Луна светит за снежной шапкой горы Фудзи. Вершина горы большую часть года покрыта снегом.

Солнце светит сквозь осенние листья возле моста Тогецукё в Киото, Япония. Мост переброшен через реку Кацура.

Люди катаются на лодке по реке Кацура в районе Арасияма в Киото, Япония.Лодочные туры по региону — популярное развлечение среди туристов.

Посетители проходят через торговый пассаж Накамисэ, ведущий к храму Сэнсо-дзи в районе Асакуса в Токио, Япония. Люди делают покупки в этом районе и посещают храмы в рамках подготовки к новогодним праздникам.

Посетители осматривают экспонаты 60-го Снежного фестиваля в Саппоро перед его открытием в 2009 году в парке Одори в Саппоро, Япония. Фестиваль проводится каждый год в феврале и представляет собой снежные и ледяные скульптуры.

Ледяная скульптура Намдэмун, исторических ворот, расположенных в Южной Корее, демонстрируется перед открытием 60-го Снежного фестиваля в Саппоро. К семидневному фестивалю подготовлены сотни скульптур.

Япония славится своими вишневыми деревьями. Здесь цветут сакуры в парке Хамарикю в Токио. Просмотр цветов, или по-японски Ханами, является национальным развлечением в Японии.

Люди гребут на лодке под цветущей сакурой в парке Уэно 3 апреля 2009 года в Токио, Япония. В парке также расположено несколько музеев.

На этом ночном снимке показан мост через Иокогамский залив через Токийский залив в Иокогаме, Япония. Йокогама, расположенный недалеко от Токио, привлекает множество посетителей круглый год.

Еще одна достопримечательность Иокогамы — башня Иокогамы Лендмарк. Эта башня — самое высокое здание в Японии.

Кошка гуляет на рассвете в порту Нитода, остров Таширодзима, Исиномаки, Япония. Остров и деревня Таширо известны как Остров Кэт.

Токийская башня подсвечивается олимпийскими цветами, чтобы рекламировать заявку Токио на проведение летних Олимпийских игр в 2016 году. Город-организатор Олимпийских игр 2016 года будет определен 2 октября 2009 года.

Прихожане храма держат памятные факелы, чтобы очистить путь для переносных святынь во время Фестиваля огня Кумано Нати в Начикацуура, Вакаяма, Япония. Фестиваль, который проводится ежегодно 14 июля, возник 1500 лет назад и собирает 10 000 человек.

Burger Land: Подглядывание за фотографиями | Бургер Лэнд

Семейный отель El Mago de las Fritas в Западном Майами.

Классическая кубинская фрита, покрытая тонко нарезанным жареным картофелем в El Rey de las Fritas в Майами.

Джордж встречает Мерседес, владелицу Эль-Рей-де-лас-Фритас.

Зона приготовления еды на фабрике Pincho в Майами.

Красавица-гамбургер в фуд-фургоне Latin Burger в Майами.

Джордж встречает Джима Хейнса, владельца фургона с едой Latin Burger, который напоминает кубинского уличного торговца.

Джордж встречается с комиком Джеффом Гарлином в ресторане «Чарли», старом фаворите «от фермы к столу», спрятанном на Оригинальном фермерском рынке Лос-Анджелеса.

Джордж останавливается у Irv’s, одного из своих любимых гамбургеров на все времена, который рискует быть вынужденным навсегда закрыть свои двери, если не получит поддержки от мэра Западного Голливуда.

Джордж и местный любитель бургеров из Лос-Анджелеса Брэд Моррис едят гамбургеры в ресторане Charlie’s.

Джордж посещает Apple Pan, ностальгический фаворит в Лос-Анджелесе, известный своими гамбургерами и пирогами.

Джордж стоит у Pie ‘n Burger, классической бургерной, прославляющей американские традиции гамбургеров и пирогов в Пасадене, Калифорния.

В баре Village в Мэдисоне, штат Висконсин, Марк Кампа вручает Джорджу Моцу один из своих гамбургеров, популярных у поклонников Мэдисон Бэджерс.

Традиционный бразильский гамбургер из Гамбургао в Ньюарке, штат Нью-Джерси.

Рич, владелец компании White Rose System в Линдене, штат Нью-Джерси, готовит яйца на гриле.

Джордж уезжает немного по стране.

Джордж и Ник обсуждают бургер из Джерси в ресторане White Rose System в Линдене, штат Нью-Джерси.

Джордж Моц разговаривает с покупателем возле Pete’s в Прери-дю-Чьен, штат Висконсин, где они варят гамбургеры в воде, а не жарят их.

В ресторане Solly’s Grille в Глендейле, штат Висконсин, Джордж пробует бургер с маслом, приготовленный из (как вы уже догадались!) Ложки масла с горкой.

Попробовав бургер из Джерси, Джордж покидает систему «Белая роза» и направляется к следующему бургеру в Нью-Джерси!

Рич творит свою магию за грилем в White Rose System.

У Джорджа есть бургер и пиво в Росси в Трентоне, штат Нью-Джерси.

Джордж посещает White Manna’s в Хакенсаке, штат Нью-Джерси, чтобы попробовать классические слайдеры.

Джордж Моц и Мелани Робертс съедают бургеры с маслом в ресторане Solly’s Grille в Глендейле, штат Висконсин.

Джордж отправляется в ресторан White Manna’s — одно из его любимых бургерных.

Рон готовит гамбургеры на гриле в White Manna’s.

2018 в изображениях — ACRES Land Trust

2018 в изображениях

С Новым годом друзья ACRES! Вот краткий обзор того, где мы были в 2018 году. Присоединитесь ли вы к нам в 2019 году?

    Где найти бесплатные изображения недвижимости (не выходя из дома)

    Большинство из нас понимают, что высококачественные изображения могут иметь ДОЛГОСРОЧНОЕ значение для создания привлекательного объявления о недвижимости, на котором недвижимость продается быстро.

    Во многих случаях изображения, которые вы включаете в объявление о недвижимости, будут основным пунктом продажи . Это элементы, которые привлекут их внимание, привлекут и в конечном итоге заставят сказать «ДА» мечте о собственности.

    Если вы хотите извлечь выгоду из глубоко эмоционального мыслительного процесса, ведущего к вашей следующей продаже, получение отличных фотографий должно быть одним из ваших главных приоритетов.

    К сожалению… получить потрясающие фотографии — НЕ всегда просто. Наем хорошего фотографа или получение снимков самому всегда требует определенного сочетания времени, денег или хлопот.

    Но если вы ищете самый быстрый способ получить достаточно полезных и информативных изображений прямо сейчас , есть несколько простых способов сделать это БЕСПЛАТНО, , не вставая с компьютера.

    Давайте рассмотрим наши варианты, не так ли?

    Оба этих картографических сервиса были новаторскими, когда они впервые появились в Интернете в 2001 и 2005 годах, и они только продолжали становиться все более сложными, изощренными и способными создавать потрясающие изображения мира вокруг нас.

    Как вы можете видеть на снимках из Google Maps, эти спутниковые снимки не только полезны и информативны — они могут быть просто великолепными .

    Если у вас есть недвижимость с ЛЮБЫМ элементом «красоты» в окрестностях (например,грамм. — возле водоема, с видом на горы или в окружении живописных окрестностей), очевидно, помогает получать изображения на месте, но даже без этого дополнительного шага Google Планета Земля и Google Карты могут сделать большую часть визуальной коммуникации за вас. .

    СВЯЗАННЫЕ: 10 хакеров Google Планета Земля, которые должен знать каждый инвестор в недвижимость

    Bing Maps имеет аналогичную функцию с представлением «с высоты птичьего полета» (доступно во многих, но не во всех областях). Давайте посмотрим на те же места, изображенные выше, в этом альтернативном представлении.

    Как видите, изображения все еще довольно хороши, но вид «Птичьего глаза» немного более ограничен, так как он может смотреть только на пейзаж в положении север / юг / восток / запад, и он может только смотреть вниз с (приблизительно) 45-градусного угла. Хотя это — это , фактическая фотография Земли, ей часто не хватает гибкости просмотра, которую можно получить с помощью Google Earth и Google Maps.

    Я думаю, что Google Планета Земля или Карты Bing можно найти хорошее применение в списке свойств, , но лучший вариант обычно зависит от самого свойства .Когда вы начнете использовать эти бесплатные инструменты, вы обнаружите, что иногда свойство выглядит более лестно с базой данных изображений одного по сравнению с другим, а иногда оба они могут использоваться для отображения разных точек зрения.

    Как делать скриншоты

    Теперь вам может быть интересно…

    «Как мне сохранить эти изображения на моем компьютере и использовать их в моем списке?»

    Все очень просто! Вот как это работает…

    Для пользователей ПК (Windows) , вы можете получить эти снимки экрана, щелкнув меню «Пуск» и выполнив поиск «Snipping Tool» в вашей системе (бесплатное программное обеспечение, поставляемое с Windows).Открыв его, вы увидите, насколько просто шокирующе легко создавать изображения чего угодно (особенно когда вы получаете изображения из онлайн-картографической службы). Проверить это…

    Для пользователей Mac просто нажмите «Command + Shift + 4», и ваша мышь превратится в перекрестие, которое позволит вам нарисовать рамку над желаемым изображением. Как только вы отпустите кнопку мыши, изображение появится на вашем рабочем столе. Вот как это работает…

    И имейте в виду, что эти инструменты для создания снимков экрана могут создавать изображения из ЛЮБОГО на вашем экране … так что, если вы можете найти лучший обзор своей собственности через какое-то другое средство — сделайте это!

    Если вы ищете еще более мощный и сложный способ извлечения изображений из того, что отображается на вашем экране, Snagit — это относительно недорогое программное обеспечение (доступное для Windows или Mac), которое предлагает множество дополнительных функций редактирования и видео. возможности записи.Это, конечно, не требование, но, тем не менее, неплохо иметь.

    Еще один невероятно удобный инструмент (опять же благодаря Google Maps) — это Google Street View. Хотя они доступны не везде (особенно отсутствуют в некоторых сельских районах), их база данных с изображениями дорог растет с каждым днем ​​и может быть чрезвычайно полезна, когда данные доступны по собственности, которую вы пытаетесь продать.

    Я использовал эту функцию бесчисленное количество раз при исследовании собственности. Изображения не всегда «красивы» сами по себе, но когда они выглядят достаточно хорошо, они могут отлично подойти для ваших объявлений о недвижимости (особенно если изображения демонстрируют сильные характеристики объекта).Вот несколько примеров того, что возможно…

    Хотя эти изображения не обязательно являются нормой (т. Е. Не все объекты недвижимости будут выглядеть , а в Google Street View), это всего лишь несколько примеров того, что возможно, если вам повезет.

    А если вы не знакомы с тем, как это работает, это видео объясняет основы…

    Опять же, Google Street View не всегда дает самые лестные изображения каждой собственности (так что вы можете или не хотите использовать их в своих списках) — но я думаю, что всегда стоит исследовать .Учитывая удобство и БЕСПЛАТНУЮ цену, почему бы не потратить 30 секунд и не проверить, что есть в наличии?

    Для собственности, которая состоит из пустой земли или большого участка земли с нечеткими границами, может оказаться чрезвычайно полезным, если включить несколько карт участков в список вашей собственности.

    Когда я создаю такие карты участков, я люблю включать серию изображений — не только для того, чтобы помочь покупателям понять форму и размер собственности, но и чтобы показать им, где расположен участок по отношению к окружающей территории, вот так…

    Понимаете, о чем я? Подобные фотографии оставляют мало двусмысленного представления о размере объекта и его местонахождении.Они великолепны, так как полностью информируют покупателя о размере, форме, размерах и местонахождении собственности (а это именно то, что нам нужно).

    Как получить эти карты участков? Есть несколько способов, но я использую наиболее распространенные:

    1. Моя предпочтительная служба передачи данных (DataTree и / или AgentPro247)
    2. Служба платной подписки, такая как Parlay
    3. Картографические системы ГИС округа

    Хотя служба данных, такая как DataTree или AgentPro247, обычно самый удобный и недорогой способ найти эти карты участков, не всегда снабжена необходимыми данными.Некоторые округа не предоставляют эту информацию сторонним поставщикам данных, а это значит, что вы также не сможете найти ее в их системе.

    Служба данных также не бесплатна , поэтому, если вы не можете найти здесь то, что вам нужно, или если вы просто категорически против того, чтобы платить за что-либо , ваш следующий вариант — перейти непосредственно к картографии ГИС округа. system (при условии, что он у них есть) и таким образом сгенерировать ваши скриншоты.

    Еще один творческий способ использования этих карт участков — создать трехмерный многоугольник в Google Планета Земля и сделать снимки экрана для ваших объявлений о недвижимости.Я покажу вам, как это работает, в этом видео…

    И имейте в виду, что вы также можете сохранить многоугольник как файл kmz и поделиться им с другими, чтобы они также могли видеть тот же многоугольник на своих компьютерах.

    Вы можете обнаружить, что система округа может предоставить даже лучшую информацию и изображения , чем сторонняя служба данных. В большинстве случаев неплохо всегда проверять ГИС-систему округа, даже если вы в конечном итоге не используете их информацию.Таким образом, вы будете полностью оснащены лучшими изображениями и картами участков.

    СВЯЗАННЫЙ: Определение размера, формы, местоположения и размеров вашей собственности

    Имейте в виду, что некоторые графические системы ГИС могут быть очень запутанными, поэтому, если вы застряли, это нормально . Просто не торопитесь и дайте себе время, чтобы изучить систему и ориентироваться в ней (и не бойтесь позвонить в округ за помощью, если вы не можете понять это).

    Существуют ВСЕ ВИДЫ различных картографических систем ГИС — с разными макетами, разными меню навигации, разными элементами управления, разным всем… так что я не могу дать вам один учебник , который научит вас всему, но это видео дает пример о том, как использовать одну систему картографирования ГИС (и есть вероятность, что если вы сумеете разобраться в одной из них, вы сможете найти свой путь через большинство из них).

    У Google есть отличный инструмент, который позволяет пользователям искать специально для изображений.

    Это невероятно удобный способ найти фотографии окрестностей объекта, но даже в этом случае вам НЕ нужно просто делать первый найденный снимок и использовать его в своем объявлении.

    Авторские права на многие из этих изображений принадлежат их владельцам , и если вы просто возьмете все, что захотите, вы можете понести серьезную ответственность, если владелец этого изображения узнает, не согласен с тем, что вы его используете.

    К счастью, у Google также есть отличная функция поиска изображений, которая позволяет фильтровать изображения на основе их прав на использование.

    Например, я хочу найти фотографии Боулдера, штат Колорадо (потому что я продаю недвижимость в нескольких милях от города и хочу показать фотографии близлежащих достопримечательностей). Я мог бы выполнить поиск изображений по запросу «Boulder Colorado», а затем (ОЧЕНЬ ВАЖНО) щелкнуть «Инструменты »> «Права использования»> «Лицензии Creative Commons ».

    Это удалит большинство защищенных авторским правом изображений, которые вам не следует использовать, и покажет некоторые из более безопасных вариантов, с которыми вы можете свободно работать.

    Многие из этих изображений подпадают под «общественное достояние» (что означает, что они бесплатны для использования без разрешения), и многие из них подпадают под лицензию «Creative Commons» (которые можно использовать бесплатно с указанием надлежащей ссылки владельцу).

    Всякий раз, когда вы берете фотографии из Интернета для целей размещения объявлений о своей собственности, вам может потребоваться выполнить некоторые дополнительные действия, чтобы должным образом отдать должное тому, откуда / откуда вы получили эти фотографии.

    Public Domain против Creative Commons


    Когда дело доходит до изображений, доступных в Google и помеченных для повторного использования, следует учитывать несколько различных уровней «свободы».

    Для изображений, находящихся в общественном достоянии (т. Е. Большинство изображений в Википедии попадают в эту категорию), нет авторских прав . Это означает, что вы можете свободно использовать их без какого-либо разрешения от владельца, и хотя технически вам не требуется указывать какую-либо ссылку на эти изображения, неплохо было бы в любом случае указать, откуда вы их взяли (на случай, если кто-нибудь когда-нибудь бросает вам вызов, вы можете доказать, что получили их из источника, указанного в открытом доступе).

    Для изображений с лицензией Creative Commons вы можете использовать их бесплатно, но обычно есть некоторые дополнительные шаги, необходимые для правильной атрибуции их происхождения, и могут быть некоторые ограничения на то, можно ли изменять изображения и какими они могут быть. используется для. Использование изображений с лицензией Creative Commons определенно откроет больше возможностей для ваших объявлений, но вам следует использовать эти изображения только в том случае, если вы хотите / можете правильно их атрибутировать.

    Поскольку не всегда легко следовать надлежащей процедуре атрибуции изображений, имеющих лицензию Creative Commons, я обычно стараюсь избегать любых проблем и просто использую изображения из изображений Public Domain (потому что большинство сайтов со списками не обязательно предоставят мне свобода включения атрибуции собственности при необходимости).

    Google Планета Земля и Карты Bing

    Если вы собираетесь извлекать изображения из Google Maps , Google Earth, Google Street View, или Bing Maps , вы должны отдать должное службам и информационным компаниям, которые делают эти изображения доступными.

    Также обратите внимание, что если вы собираетесь использовать эти изображения в «коммерческих целях», вам необходимо убедиться, что вы используете Google Планета Земля Pro (который на момент написания этой статьи можно загрузить бесплатно) и / или что вы получаете разрешение Google на их использование таким образом.Подробнее о правилах атрибуции Google можно прочитать здесь.

    На этой странице очень четко объясняется, как правильно атрибутировать любые изображения из Google Earth или Google Maps, а на этой странице очень нечетко объясняется, как правильно атрибутировать любое изображение, взятое из Bing Maps.

    Честно говоря, я не смог найти никаких прямых указаний о том, как правильно цитировать изображения Bing Maps (вероятно, это было где-то в этом романе из 18 000 слов, но я не мог найти его на простом английском).Когда я использую эти изображения, я лучше всего стараюсь следовать тем же процедурам, которые требует Google (примечание: если я когда-либо получу какие-либо юридические уведомления от Microsoft, я обязательно обновлю это сообщение в блоге).

    Чтобы прикрыть атрибуцию с помощью Карт Google, общее правило состоит в том, чтобы указать название службы и соответствующего поставщика данных (например, «Google, DigitalGlobe») либо непосредственно под изображением, либо внутри самого изображения.

    К счастью, это несложно. Оба имени всегда будут указаны где-то в нижней части карты — например, в Google Планета Земля…

    И вот так в Bing Maps…

    Убедитесь, что эти атрибуты разборчивы и включены в изображение (или не забудьте вручную вставить их в изображения или ввести их под самим изображением), и у вас все готово.

    И, наконец, конечно, имейте в виду, что : все это не может считаться жизнеспособной заменой юридической консультации . Я не поверенный, так что не верьте мне на слово. Поговорите со своим юристом, если у вас есть какие-либо сомнения по поводу использования этих изображений и / или их правильной атрибуции.

    .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.