Варианты строительства домов: Виды, типы и варианты строительства домов

Читайте в статье

По каким критериям выбирают материалы

С выбора стройматериалов начинается подготовка проекта. Только с готовыми данными по техническим характеристикам можно составить грамотный план и смету для строительных работ. На что нужно обратить внимание, рассматривая возможные варианты:

Традиционным выбором считаются: кирпич, бетонные блоки, древесина и панели. На сегодняшний день именно эти виды стеновых материалов наиболее востребованы.

Дома из кирпича: надёжно и долговечно

Это самый массивный стройматериал, который выдвигает массу требований к процессу возведения конструкции. Для кирпича нужен крепкий и глубокий фундамент, профессиональные навыки в укладке и грамотные проектные расчёты.

Плюсы кирпичного строительства

Самое главное преимущество кирпича – его высокая прочность. Несущие способности кирпичных стен не уступают монолитным бетонам. Из кирпича можно строить многоэтажные конструкции со сложной геометрией, не беспокоясь за их надёжность.

Нельзя не упомянуть и об эстетике. Кирпичные фасады, да ещё с использованием облицовочного материала, покрытого глазурью и имеющего разнообразную расцветку – просто загляденье. Причём уход за таким фасадом практически не требуется.

Почему многие отказываются от кирпича

Казалось бы, с такими достоинствами кирпич должен оставаться в лидерах, но почему его так уверенно теснят другие материалы? Первая причина – в неважном сохранении тепла. Да, по энергоэффективности кирпич уступает многим стройматериалам. Для полноценной теплоизоляции в условиях средней полосы требуются стены минимум в 2,5 кирпича. Именно по этой причине керамический и силикатный материал размещают в качестве облицовки, а внутреннюю часть стен выполняют из других материалов, лучше сохраняющих тепло.

Продвигаясь дальше в изучении минусов этого стройматериала, мы обнаруживаем, что кирпичные дома имеют низкую влагостойкость, которая, в том числе, влияет на внутренний микроклимат дома. Если в вашей местности часто идут дожди, участок подтапливается – то и в доме постоянно будет сыро и прохладно.

И наконец, кирпичные постройки требуют особого подхода к возведению фундамента.

Вывод: если у вас солидный бюджет, не слишком влажный климат и желание строить на века – выбирайте кирпич.

Блоки: от газобетона до ракушечника

На строительном рынке кирпич уверенно теснят блоки. Их изготовление требует меньших затрат, а значит, они обойдутся вам пусть немного, но дешевле.

В среднем блок заменяет от 4 до 14 кирпичей, а значит, темпы строительства ускоряются, а требования к укладке упрощаются.

Сейчас блоки изготавливают из газо и пенобетона, шлака, керамзита, ракушечника и опилок.

Лёгкие газо и пеноблоки: «за» и «против»

Этот строительный материал подходит для возведения домов высотой до 3-4 этажей. И газо, и пеноблочный материал содержит в своей толще пузырьки воздуха, за счёт чего достигается отличное энергосбережение. Присутствие воздуха делает такие стены достаточно влагостойкими.

Плюс к этому, блоки имеют чёткие геометрические формы, что упрощает их укладку и снижает расход раствора. Для отделки достаточно использовать штукатурку.

Если снять розовые очки, то нетрудно обнаружить недостатки этого материала. Самых неприятных два: блоки довольно хрупкие и содержат в своем составе химические компоненты, которые могут неблагоприятно сказаться на здоровье жильцов дома.

Вывод: пеноблоки отлично подходят для строительства домов для временного проживания.

Керамзит и шлак в блочном строительстве

Главным преимуществом таких блоков является их невысокая цена. И, пожалуй, это их единственный плюс. Дальше идут одни минусы: низкое энергосбережение, большой вес, неустойчивость к влаге.

Но справедливости ради стоит отметить, что дома из таких блоков не боятся пожаров и неплохо сохраняют тепло.

Вывод: при скромном бюджете такие блоки – подходящий материал, но не рассчитывайте, что вы сильно сэкономите, потому что придётся потратиться на отделку и солидный фундамент.

Арболитовые блоки для стен

Арболит по своей сути – это древесная щепа, скреплённая цементным раствором. Он лёгкий и тёплый, достаточно прочный даже для того, чтобы выдержать плиты перекрытия.

Но есть у этого строительного материала и свои отрицательные нюансы: неважная геометрия, способность впитывать влагу и опасность нарваться на кустарно изготовленные элементы, которые выполнены с нарушениями технологии.

Вывод: арболит – отличный по характеристикам материал, если куплен у проверенного производителя. Но следует сочетать его с защитной отделкой.

Ракушечник для возведения дома

Блоки с ракушкой – это довольно дорого. Почему же многие выбирают именно такой вариант? Дело в том, что такие стены отлично держат тепло и поглощают звуки. В таких домах тепло зимой и прохладно летом. Дома «дышат», обеспечивая отличный микроклимат, а высокое содержание йода в ракушке делают дом фактически целебным.

Вывод. Если в вашем регионе ракушка – доступный для строительства материал – смело используйте такие блоки.

Дома из дерева: экологично

Дома из древесины снова прочно вошли в нашу жизнь, превратившись из пережитка прошлого в современное экологичное и комфортное жильё. Эти конструкции довольно лёгкие, что значительно снижает нагрузку и, соответственно, требования к фундаменту.

Брус: простой и клееный

Брус, благодаря своим строгим формам, простой в монтаже и аккуратный строительный материал, который позволяет проявить фантазию в отделке и оформлении. Клееный брус, к тому же, не даёт усадки и деформации, а также не боится насекомых и влаги.

Из минусов стоит отметить необходимость дополнительной обработки древесины и пожароопасность материала.

Вывод. Дома из бруса – реальная альтернатива блочному и кирпичному строительству и, при соблюдении технологии и высоком качестве обработки, прослужат довольно долго.

Бревно: дань традициям

Постройки из бревна – это дань исконно русским традициям и забота о здоровье домочадцев.

Они очень тёплые и бесподобно красивые, особенно, если вам повезло найти хорошего мастера.

Недостатком в них, как и в домах из бруса, является длительная усадка и необходимость тщательной обработки древесины антисептиками, антипиренами и средствами от насекомых.

Вывод. Если вам по душе традиционный уклад и стиль, лучше бревенчатого сруба не отыскать, но для строительства нужно найти высококлассных мастеров.

Каркасно-панельное строительство

Каркасная технология, такая популярная за рубежом, в наш быт пришла сравнительно недавно. Каркас жилого дома может быть металлическим или деревянным, а для его заполнения используют сэндвич-панели или плиты ОСБ с теплоизоляцией.

И самое главное – они самые дешёвые из всех вышеперечисленных.

И всё бы хорошо, но  жить в таком доме – всё равно, что в картонной коробке. Слышен каждый звук, да и горят они тоже, как те же коробки.

Вывод. Каркасное строительство самое дешёвое и энергоэффективное, но жить в таком доме непросто.

Подводя итоги

Прежде чем окончательно подвести итоги, давайте посмотрим на технические данные стеновых строительных материалов:

Вариантов действительно много. Нельзя дать однозначной рекомендации. В каждом индивидуальном случае есть свои нюансы и условия, которые помогут сделать оптимальный выбор. Значение имеет местность, климатические условия, тип грунта, ваши предпочтения и финансовые возможности. Можно только посоветовать: прежде чем отдать предпочтение какому-то конкретному материалу, прислушайтесь к мнению тех, кто живёт в таких домах. Вот пример такого мнения:

А вы можете посоветовать какой-то из перечисленных вариантов? Может быть, ваш дом построен из какого-то особого материала? Напишите об этом в комментариях!

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Виды фундаментов для частного дома: выбор лучшего варианта

Важнейшей составляющей любого здания или постройки является фундамент. Он берет на себя нагрузку от корпуса дома и крыши и равномерно распределяет их по основанию. Препятствует проникновению воды в подвальные помещения и гасит колебания грунта. Не позволяет дому деформироваться под влиянием климатических факторов и особенностей почвы.

От того, насколько правильно будет заложен фундамент, зависит срок эксплуатации всего здания, эффективная работа коммуникационных сооружений, прочность стен и многое другое. Проще и экономически выгодней заложить фундамент один раз, но корректно и в соответствии с правилами, чем впоследствии неоднократно его ремонтировать или устранять ошибки строительства.

Существует несколько основных видов оснований и различные вариации их комбинирования.

Фундаменты различаются по таким параметрам:

• степени углубленности в грунт;
• материалу;
• способу возведения;
• типу конструкции;
• будет ли он под всем зданием или только под несущими элементами.

Виды работ

Перед собственно строительством фундамента необходимо провести некоторые подготовительные работы:

• определить состав грунта;
• рассчитать нагрузку на основу и разработать схему: какой тип фундамента подходит, ширина и глубина закладки;
• спланировать участок земли под работы и определить земляные работы: провести разметку, вырыть траншеи, выложить песчаную подушку;
• установить опалубку, если потребуется;
• сделать армирование, также по необходимости.

Виды материалов

Для возведения фундамента, независимо от того, какой его вид вы выберете, потребуются следующие инструменты и материалы:

• ребристая арматура с диаметром 10-20 мм и проволока для ее связывания;
• песок, цемент, щебень;
• лес, используемый для опалубки;
• совковая лопата, грабли, выравнивающая рейка;
• инструменты: измерительные, ударные, режущие, для работы с арматурой.

Ленточный фундамент

Самый распространенный вид фундамента благодаря своей универсальности. Представляет собой сплошную ленту из бетона, расположенную под несущими и внутренними стенами и в местах опорных колонн. Ширина ленты одинакова по всему периметру. Они опираются на фундаментные плиты. Цельная конструкция обеспечивает равномерное распределение нагрузки и подходит под любой грунт.

Применяется на неоднородных грунтах, которые приводят к неравномерной осадке. Этот тип хорош для крупногабаритных строений на один-два этажа, построенных из бетона, кирпича, камня, блоков. Подходит для домов с подвалами, для строительства ограждений, заборов. Не требует основательных подготовительных работ.

Преимущества:

• универсальность;
• уместность для разных регионов;
• устойчивость к любым климатическим условиям и колебаниям грунта;
• быстро монтируется;
• имеет относительно невысокую стоимость;
• может использоваться в качестве стен для подвала.

К недостаткам относятся сложность выполнения гидроизоляционных работ и ограничения в конфигурации здания – оно должно иметь простую форму.

Ленточная конструкция делится на два вида: монолитный и сборный фундаменты. Остановимся подробней на каждом из них.

Монолитный фундамент

Представляет собой цельнолитую армированную полосу и устанавливается на месте строительства в подготовленную опалубку. Такой фундамент станет решением для дома с нестандартной конфигурацией, например, с полукруглыми эркерами или сложными террасами. Очень прочный, без щелей, не требует дополнительной гидроизоляции.

Минусом является высокая трудоемкость строительства и большие затраты по времени: необходимо вырыть траншею, смастерить опалубку, установить арматурный каркас, замесить и залить бетон. Кроме того, в процессе идет большой расход материалов и используется специальная техника. Закладка должна проходить в теплое время года, что обеспечивает прочность.

Сборный

Сборный фундамент возводится из стандартных железобетонных блоков с помощью специализированной техники. Блоки привозятся в готовом виде непосредственно с завода. Такое основание имеет более низкую по сравнению  монолитным прочность за счет меньшей жесткости блоков и наличия швов. Дополнительное усиление арматурой в данном случае осуществить невозможно.

Преимущества:

• оперативное строительство;
• короткий срок выдержки позволяет ввести объект в эксплуатацию сразу же после возведения;
• сборная конструкция позволяет избежать перекоса фундамента и соорудить четкие прямые углы.

Среди недостатков высокая стоимость, невозможность использования на некоторых грунтах, необходимость задействования многочисленных ресурсов, человеческих и финансовых. При обустройстве подвала потребуется дополнительная гидроизоляция.

Свайный

Представляет собой одну или несколько свай, объединенных наверху специальной плитой. Для ее изготовления используется бетон. Дополнительно она может укрепляться железной арматурой.

Такой фундамент применяется для сооружения домов на любых слабых грунтах, за исключением скального. Подходит для всех регионов, для строительства загородных домов, многоэтажных сооружений. Такая конструкция позволяет основанию выдержать большую нагрузку.

Свайный фундамент изготавливается из деревянных свай, армированного бетона, металла или комбинирования свай бетонных и металлических.

По типу изготовления сваи выделяют:

• вдавливаемые;
• набивные;
• забивные;
• винтовые.

Преимущества свайного фундамента:

• простое и быстрое строительство, даже на участке небольших размеров и в любое время года;
• универсальность;
• возможность использования на сложных рельефах;
• высокая прочность;
• небольшой объем земляных работ.

Недостатки: дороговизна возведения, использование дорогостоящей специальной техники.

Плитный фундамент

Опорой для постройки служат готовые железобетонные плиты: они укладываются по периметру здания на глубине от 30 до 100 см. Возможно применение арматуры для придания большей прочности. Предварительно место для конструкции подготавливается: в него заливают бетон или засыпают песок. Основание имеет разную глубину заложения. Мелкозаглубленная конструкция на подвижном грунте носит название «плавающей». Ее преимуществом является способность перемещаться вместе с грунтом, что предотвращает деформацию и разрушение дома.

Плитный фундамент используется для многоэтажных сооружений, на участках со слабым грунтом с высоким уровнем грунтовых вод: песках, плывунах. Подходит для укладки в сейсмически активных регионах. Важная особенность: участок должен быть одного уровня, без перепадов высоты.

Преимущества:

• универсальность относительно грунта;
• равномерное распределение нагрузки по всей площади;
• устойчивость к вертикальным и горизонтальным деформациям.

Недостатки: это самый дорогостоящий вид фундамента из-за транспортировки готовых плит и их установки. Кроме того, фундамент исключительно монолитный, что не всегда удобно.

Столбчатый

Столбчатый фундамент – это конструкция из столбов, которые служат опорой для самых сложных точек: мест схождения стен и углов дома. Столб погружается в пробуренную скважину или собственно в грунт. Сверху столбы соединяют железобетонные балки. При закладке этого вида фундамента требуется армированный пояс – ростверк, он предотвращает горизонтальное смещение фундамента и распределяет нагрузку здания на систему столбов.

Станет отличным решением для дома из дерева или других легких материалов. Подходит для каркасных сооружений, дачных домиков. Используют на устойчивых грунтах без деформации и перепадов температур. Не предусматривает наличие подвала. Особенно хорошо подходит для бань, сараев и подобных построек, а также для легких частных домов (панельного или каркасного типа, из пиленого/клееного бруса).

Изготавливаются из кирпича, камня, дерева, армированного бетона.

Преимущества:

• высокая устойчивость;
• меньшая усадка, чем у ленточного основания;
• позволяет на 25% увеличить нагрузки на основание;
• низкая стоимость.

К недостаткам относится невозможность установки на слабом и подвижном грунте: торфе, глинистой почве, просадочных породах. Это приведет к тому, что конструкция просядет. Если иначе никак нельзя, необходимо установить очень мощные ростверки, что неминуемо поднимет стоимость строительства.

Подобно ленточному основанию, бывает сборный и монолитный.

Блочный

Блочный фундамент считается одним из популярных видов. Собирается из железобетонных блоков на месте строительства, что делает монтаж быстрым и удобным. Отлично подходит для домов с запланированным подвалом, цокольным этажом или подземным гаражом.

Применяется на сухих и плотных грунтах, а также песчаных.

Преимущества:

• простота конструкции;
• сравнительно небольшой расход материалов;
• сопротивляемость перепадам температуры;
• надежность блоков, легкая армируемость, долговечность;
• устойчивость к микроорганизмам;
• разные размеры и возможность подрезать блок;
• возможность дополнительной экономии, в том числе на количестве рабочих.

Среди недостатков стоит упомянуть о малой прочности (которой все же достаточно на перечисленных грунтах) и использовании специальной техники. Не формируется монолитная структура, есть швы, которые пропускают воду и холод. Не рекомендуют возводить блочный фундамент на почвах с невысокой прочностью и с высоким уровнем грунтовых вод.

Ленточно-свайный

Ленточный-свайный фундамент используется на слабых грунтах, на участках с насыщенной водой почвой. Лента способствует равномерному распределению нагрузки. С помощью свай основание стабилизируется в случае избытка влаги. Подходит для участков с перепадами высоты, для строительства малоэтажных домов и зданий из пеноблоков.

Преимущества:

• быстрота строительства;
• работы можно вести в любое время года;
• низкая стоимость за счет малого расхода материалов.

К недостаткам относится сложность расчета нагрузки, дом должен быть без подвала. Кроме того здание для такого основания должно быть небольшое и легкое.

Виды фундаментов для деревянных домов

Древесина подвержена разрушению больше, чем другие строительные материалы. Особенно уязвимы места, контактирующие с водой и землей. Поэтому правильный фундамент становится залогом долговечности деревянного сооружения.

Учитывая малый вес дерева, обычно используют такие типы фундаментов:

• ленточные;
• столбчатые;
• свайные;
• плитные.

Отделка фундамента

Все виды отделки фундамента делятся по способу нанесения и бывают в соответствии с этим «сухие» и «мокрые». К «мокрым» видам отделки относятся:

• штукатурка;
• клинкерная плитка;
• искусственный и натуральный камень.

Материал наносится в жидком виде или садится на строительный раствор (клей). Камень и плитка считаются более надежной облицовкой, обеспечивают защиту от воды и механических повреждений. Однако они сложны в монтаже. Штукатурка имеет свойство выкрашиваться и требует периодического обновления.

К «сухой» отделке в свою очередь относят:

• сайдинг;
• профнастил и профлист;
• декоративные панели.

Такой материал крепится механическим путем. Он позволяет создать вентиляцию цоколя, но при этом неплотно прилегает к стене и подвергается механическим повреждениям.

Какой фундамент выбрать для частного дома

Вид фундамента определяется на стадии проектирования и зависит от совокупности факторов:

• инженерно-геологических условий. Сюда входит проба грунта и ее исследование, изучается, на какой глубине залегают грунтовые воды, какая пучинистость грунта, рельеф местности. Учитываются возможности подключения к коммуникациям;
• сбора нагрузок: какова окажется общая сумма всех составляющих сооружения;
• глубины укладки, а также будет ли необходима гидроизоляция и дренаж – при наличии по соседству водоема;
• нагрузки от соседних построек, которые дают деформацию грунта;
• вероятности аварий и прорывов, что может привести к оседанию грунта;
• параметров дома и его этажности;
• наличия подвала, цокольного этажа;
• глубины промерзания грунта.

Также нужно заранее учитывать, будет ли дом жилым постоянно или в определенные месяцы, от этого зависят особенности отопления.

У каждого из фундаментов есть свои достоинства и недостатки. Поэтому при выборе необходимо учитывать все нюансы участка, дома и региона, чтобы ваше жилье было долговечным и надежным.

методов строительства нового дома — NewHomeSource

Лучший способ строительства вашего нового дома — это важное обсуждение, которое следует обсудить с вашим строителем — и вашим архитектором, если вы наняли его для создания индивидуального плана дома.

В то время как большинство новых домов в США строятся на месте с использованием обычных пиломатериалов (традиционный каркас из прутьев), есть и другие способы строительства нового дома, в том числе с использованием тонкой стали, модульные дома, которые строятся внутри помещений, и дома, построенные со структурной изоляцией. панели и дома, построенные из бетона.Ниже представлен обзор наиболее распространенных методов строительства нового дома. Получив эту информацию, вы и ваш строитель готовы решить, какой метод строительства лучше всего подходит для вашего нового дома.

Традиционное обрамление палкой

Что, скорее всего, приходит на ум, когда вы представляете, что строится новый дом, — это нечто, называемое «каркасным каркасом». Эта строительная система получила свое название от того факта, что рабочие собирают каркас дома — каркас стен, балки пола и потолка, а также стропильные фермы или стропильные фермы — палкой за палкой, обычно на строительной площадке, используя пиломатериалы различных размеров.Это включает в себя знакомое «2 на 4», которое имеет размеры примерно два на четыре дюйма.

Stick также иногда называют каркасом платформы, потому что рабочие строят платформу первого этажа на фундаменте. Затем следует обрамление стен первого этажа, добавление платформы второго этажа, затем строительство стен второго этажа и, наконец, добавление каркаса крыши.

В небольшом, но постоянно растущем количестве домов стеновые панели строятся из дерева, но собираются на заводе-изготовителе, а затем доставляются на строительную площадку и монтируются там.Сторонники этой системы, называемой панелизацией, указывают на то, что целые системы стен могут быть построены в заводских условиях, вдали от погодных условий и дождя. Независимо от того, построены ли стены из палок на месте или построены на заводе, общая структура дома с деревянным каркасом одинакова.

После того, как конструкция дома построена, так называемые механические элементы, включая трубы, провода и воздуховоды, проходят через стены и полы. Затем между каркасными элементами наружных стен укладывается изоляция.После осмотра внутренние стены обычно покрывают гипсокартоном. Снаружи дом покрыт стойкой к атмосферным воздействиям облицовкой, такой как штукатурка, сайдинг или кирпичный шпон.

Американская домостроительная промышленность использует эту систему на протяжении десятилетий. В результате, строительство новых домов стало стандартизовано вокруг этого проверенного временем метода каркасного каркаса.

По данным Исследовательского центра Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), дома из палки составляют более 90 процентов всех новых домов, возводимых в стране каждый год.Все, кто занимается жилищным строительством — строители, плотники, другие торговые подрядчики (также называемые субподрядчиками) и архитекторы — досконально разбираются в этой модели здания. Кроме того, по всей стране сложилась обширная цепочка поставок строительных материалов для поддержки этого метода строительства новых домов.

Несмотря на почти повсеместное распространение, обрамление палкой может иметь некоторые недостатки. Если брус слишком влажный, он может сесть и покоробиться по мере высыхания, что может вызвать трещины в гипсокартоне.Кроме того, может быть сложно правильно изолировать и герметизировать множество промежутков между элементами каркаса, используя стандартные войлоки из стекловолокна. Есть решения этих проблем — например, использование правильно высушенных пиломатериалов и одной или нескольких изолирующих систем, которые установлены с осторожностью, — чтобы обеспечить качественный дом.

Несмотря на то, что этот метод строительства новых домов из дерева и пиломатериалов с использованием стержневых каркасов, построенный на месте, явно преобладает, существуют и другие способы создания структуры дома. Эти методы также могут обеспечить дополнительную энергоэффективность или лучшую устойчивость к штормам.Альтернативы включают сталь, модульные конструкции, конструкционные панели и бетон. Вот их сравнение с традиционным методом строительства с деревянным каркасом, описанным выше:

Легкая сталь

Представьте себе дом, построенный из прутьев, но с прутьями из металла. Преимущество, конечно же, в том, что сталь не горит, не сжимается, не гниет и не служит пищей для термитов. При правильной конструкции сталь может быть прочнее деревянного каркаса. А поскольку он не сжимается и не коробится, можно не беспокоиться о трещинах в гипсокартоне.

используется в коммерческих зданиях для изготовления межкомнатных перегородок, поэтому существует налаженная цепочка поставок. Более низкая доля рынка стальных конструкций в основном объясняется ценой и известностью. Строительство стального дома обходится дороже — примерно на 3 процента больше, по большинству оценок, — и немногие жилищные строители имеют инструменты или навыки, необходимые для работы с ним. (Примечание: все расходы в этой статье являются очень приблизительными. Стоимость строительных материалов колеблется от месяца к месяцу, а также варьируется от региона к региону.)

Стальные шпильки также создают различные проблемы для сантехников и электриков, и, поскольку сталь проводит тепло, изолятору необходимо принять меры для изоляции каркаса от обшивки — обычно путем обертывания дома изоляцией из жесткого пенопласта.

Модульные дома

В модульном доме используется обычный каркас из палочек, и он должен соответствовать тем же строительным нормам, что и дом, построенный на месте, а также сохранять свою ценность. (Не путайте это с передвижным домом, который является обесценивающимся активом, построенным на стальном шасси и подпадающим под действие Федерального строительного кодекса HUD.) Модули производятся на заводе и отделываются изнутри. Их привозят на площадку на грузовиках и устанавливают с помощью крана. Местный строитель связывает их вместе и добавляет завершающие штрихи, как колоды.

Хотя вы, наверное, видели модульный дом — обычно две половинки простой коробки — катящийся по шоссе, это еще не все. Модули бывают всех уровней качества и цен, и некоторые производители комбинируют модули, изготовленные по индивидуальному заказу, по-разному для создания сложных конструкций, включая соборные потолки и другие популярные архитектурные элементы.

В принципе, заводская среда предлагает лучший контроль над всем, от каркаса до изоляции, но на самом деле продукция варьируется. Качество, предлагаемое некоторыми строителями модульных конструкций, может соответствовать качеству домов, построенных на месте, а некоторые фирмы спроектировали «зеленые» дома. Известно, что другие модульные строители стараются срезать углы — например, с тонкими внутренними стенами, которые обеспечивают мало уединения от шума. Задавайте множество вопросов, получайте рекомендации и изучайте спецификации продукта так же внимательно, как в любом доме.Ожидайте, что более высокое качество будет иметь более высокую цену.

Структурные изолированные панели

Структурная изоляционная панель, или SIP, представляет собой сэндвич из жесткого пенопласта между ориентированно-стружечной плитой (OSB), из которого получается структурная панель. SIP поставляются с предварительно вырезанными оконными и дверными проемами, а также с кабелепроводом для электропроводки. Их используют для отделки стен и потолков, и их можно комбинировать, чтобы создать практически любой интерьер. Специально обученные бригады собирают их на строительной площадке. Их часто используют для покрытия традиционного деревянного каркаса или стоечно-балочной конструкции, но они также могут быть самонесущими.

Дом SIP обычно хорошо изолирован и не имеет сквозняков, поэтому для обогрева и охлаждения требуется меньше энергии, чем для обычного каркаса. Таким образом, вам может потребоваться меньшая система отопления и охлаждения.

Хотя материалы для каркаса здания будут стоить больше, чем деревянный каркас, строители, предлагающие эту систему, утверждают, что общая стоимость примерно равна стоимости каркаса из палки и может быть даже ниже. Это потому, что для сборки панелей требуется меньше труда, а изоляция уже на месте.

Бетон

Бетон, вероятно, является наиболее часто используемым строительным материалом в мире, но, помимо фундамента, вы увидите его только в меньшинстве домов на одну семью в США. В домах, которые его используют, стены возводятся либо из бетонных блоков (CMU), либо из изолированных бетонных опалубок (ICF). Деревянный каркас используется для полов, потолков, внутренних стен и крыш.

Бетонные блоки: CMU, представляют собой полые бетонные блоки, уложенные друг на друга на месте и покрытые изнутри или снаружи пенопластом.Поскольку тепловая масса блоков замедляет передачу тепла, в жаркие дни внутри дома остается прохладнее. Неудивительно, что они наиболее популярны на Юге и особенно во Флориде, где цены на дома CMU конкурентоспособны с деревянным каркасом.

Блок из газобетона для автоклавов (AAC): разновидность бетонных блоков, представленных выше, AAC представляет собой смесь портландцемента, алюминия, летучей золы (отходы угольных электростанций) и других добавок. Химические реакции между материалами образуют микроскопические пузырьки воздуха, которые действуют как изоляция.Затраты будут несколько больше, чем у стандартных CMU.

Изолированные бетонные формы: ICF — это жесткие пенопласты или блоки типа Lego, которые собираются на месте, а затем заполняются стальными арматурными стержнями и бетоном. Формы остаются на месте и служат изоляцией дома. Стены ICF обладают тепловой массой и обеспечивают показатели изоляции до R-25 — выше, чем у большинства стен с деревянным каркасом. Это делает их подходящими для любого климата.

По данным Portland Cement Association, около 30 производителей ICF обслуживают рынок США.Затраты как минимум на 2–5 процентов выше, чем у дома с деревянным каркасом аналогичного дизайна, но фактическая цена зависит от местного рынка и может быть намного выше.

Что отличает дом ICF, так это его огромная масса. Бетон хорошо выдерживает сильный ветер, поэтому производители и строители ICF позиционируют систему как хороший выбор в районах, подверженных ураганам. (Но помните, что в большинстве случаев ущерб от урагана начинается с подъема крыши, а крыша дома все еще покрыта деревянным каркасом.) Тяжелые стены также снижают уличный шум, поэтому при установке качественных окон и дверей в доме должно быть тише, чем в доме. деревянный каркас.И бетон тоже не съедается насекомыми.

В качестве следующего шага обсудите описанный выше метод, который вас интересует, со своим строителем. Если вы решите использовать другой метод, кроме традиционного строительства из палочек, убедитесь, что ваш строитель и его торговые подрядчики имеют большой опыт в выбранном вами типе строительства. Если вы работаете с архитектором и хотите строить другим методом, кроме каркасной конструкции, убедитесь, что ваш архитектор также имеет опыт работы с выбранным вами типом строительства.

Что общего у каждого из перечисленных выше методов строительства? В руках опытного строителя, архитектора и команды торговых подрядчиков каждый из них предоставит вам высококачественный, энергоэффективный и прочный новый дом, готовый к многолетнему удовольствию.

Чарли Уорделл — лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом в области жилищного строительства и строительства.

Житель Массачусетса, его работы публиковались в некоторых ведущих СМИ страны в печати и в Интернете.

Помимо своих эксклюзивных статей для NewHomeSource, Чарли писал или редактировал публикации, которые включают Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.

Советы по выбору опций в вашем новом доме

Одним из преимуществ покупки дома новой постройки является то, что вы можете выбрать многие из функций и отделки, чтобы настроить дом в соответствии со своим стилем жизни и личными предпочтениями.Это может включать в себя все, от количества спален и ванн до выбора, добавлять ли дополнительные функции, такие как бар с мокрой водой на открытом воздухе или встроенный гриль на террасе.

Ознакомьтесь с полным руководством по покупке дома новой постройки

Хотя для одних это может быть очень волнующим, для других это также может быть стрессом, поскольку необходимо принять множество решений. Чтобы сделать этот процесс менее утомительным, ознакомьтесь с ключевыми терминами и процессом выбора, оставив при этом достаточно времени для принятия решений, которые принесут вам счастье на долгие годы.

Основные термины

Стандарт и обновление

Стандартные характеристики: Строители обычно предлагают стандартные предметы, которые включены в согласованную продажную цену дома. Сюда могут входить такие предметы, как стандартные полы, шкафы, смесители, бытовая техника и многое другое. Перед подписанием контракта убедитесь, что вы четко представляете, какие предметы включены в продажную цену дома.

Функции обновления: Доступные обновления могут сильно различаться в зависимости от производителя.Они могут включать в себя варианты конструкции, такие как задние палубы, и варианты отделки, такие как смесители, камины и освещение.

Варианты конструкции и отделки

Варианты конструкции: Варианты конструкции включают элементы, влияющие на способ строительства дома. Например, хотите ли вы превратить кабинет в дополнительную спальню, добавить заднюю террасу или другие изменения в планировке дома. Если вы покупаете дом, построенный по индивидуальному заказу, у вас, вероятно, будет больше вариантов на выбор, чем если бы вы покупали промышленный дом.* Эти решения необходимо принимать на раннем этапе строительства.

Варианты отделки: Под отделкой понимаются предметы, которые являются завершающим штрихом в доме — шкафы, столешницы, смесители, освещение и многое другое. Решение о вариантах отделки можно будет принять позже в процессе строительства.

Смешайте и сопоставьте и пакеты

Сочетание и соответствие: Строители домов по индивидуальному заказу могут предлагать покупателям возможность выбрать каждый отдельный вариант дома или, по крайней мере, их широкий выбор.Обычно это называют смешиванием и сочетанием, поскольку вы можете смешивать бытовые приборы, мебель или все, что захотите.

Пакеты: Строители могут предлагать различные пакеты, такие как стандартный кухонный пакет или обновленный кухонный пакет. Вы не сможете выбирать отдельные предметы в упаковке (холодильник, посудомоечная машина, духовка и т. Д.), А выберете все приборы как группу. Этот тип опционного процесса может быть предпочтительным для тех, кто хотел бы принимать меньше решений, и, вероятно, он чаще предлагается производителями.

Выбор опций

обычно имеют множество ресурсов, которые помогут вам в процессе выбора опций. В то время как у некоторых строителей может быть выставочный зал, у других могут быть модели домов, в которых представлены различные товары.

Посещение выставочных залов и модельных домов очень полезно для того, чтобы увидеть цветовые комбинации и то, как эти предметы на самом деле будут выглядеть в доме. У многих строителей также есть специальный сотрудник, который поможет вам с выбором. Этот человек подскажет, как выбрать варианты для вашего образа жизни, какие предметы подходят, а какие нет, расценки и многое другое.

Если строительство вашего дома началось до заключения вами контракта, может быть слишком поздно выбирать определенные варианты. Варианты, которые вы сможете выбрать, будут различаться в зависимости от того, насколько далеко ваш дом находится в процессе строительства. Например, может быть слишком поздно выбирать варианты конструкции, но у вас все еще может быть время для выбора вариантов отделки.

Выбор вариантов зависит от времени, так как он может повлиять на то, как быстро будет построен ваш дом. Обязательно поддерживайте связь со своим строителем относительно необходимого времени для встреч по вопросам выбора.

Время от времени, когда вы выбираете опции, и когда они помещаются в дом, иногда модели могут быть сняты с производства, и вам может потребоваться изменить опции. Большинство производителей будут работать над тем, чтобы выбрать сопоставимый продукт, и уведомят вас о любых изменениях.

Лучшие советы по выбору новых вариантов дома

Это будет ваш дом на долгие годы, поэтому выберите элементы, которые соответствуют вашему образу жизни и отражают ваши личные предпочтения.Обдумайте свой настоящий и будущий образ жизни: чем вы занимаетесь, чем занимаетесь, чем занимаетесь? Тенденции будут приходить и уходить, поэтому обязательно выбирайте вещи, которые нравятся вам лично. И помните, что нейтральные цвета никогда не выходят из моды.

Подумайте, какие особенности улучшат стоимость дома

Возможно, будет легче оправдать трату денег на улучшенные варианты, если вы думаете, что они помогут вам продать дом в будущем. Такие предметы, как модернизированные кухни, технологии умного дома и паркетные полы, обычно находятся в верхней части списка желаний покупателей для нового дома.

Убедитесь, что вы не превышаете квалификационную сумму кредита

Хотя эта дополнительная спальня или ванная могут показаться отличными, обязательно проконсультируйтесь со своим кредитором, чтобы не превысить свою максимальную квалификацию по кредиту.

В конце концов, если вы потратите время на подготовку к процессу выбора и выберете предметы, которые подходят вам лично, ваш новый дом будет отражать ваш уникальный стиль и приносить вам счастье на долгие годы.

Для получения дополнительных советов по процессу покупки новостройки ознакомьтесь с нашим подробным руководством по покупке новостройки.

* Производственные дома строятся как часть нового сообщества и обычно предлагают меньше вариантов. Индивидуальные дома могут быть отдельным домом или частью сообщества и предлагать больше возможностей и настроек.

77 вещей, которые следует учитывать при строительстве нового дома

Многие люди мечтают построить новый дом. Есть так много вещей, которые нужно учитывать! Вот 77 вещей, которые десятки людей, построивших свой дом, хотели бы помнить.

Гардероб и организация

Поставьте розетки в несколько шкафов.
Убедитесь, что в ваших шкафах достаточно места как для двойных вешалок, так и для одиночных вещей, чтобы вместить длинную одежду.
Включите полноразмерный шкаф для метел в кладовой или прачечной, чтобы спрятать все чистящие средства от глаз.
Добавьте в шкаф / белье больше места, чем вы думаете.
Включите кабинеты в прихожей с выходом в каждом из них.
Добавьте датчик движения в освещение кладовой и туалета.

Ванна

Добавить розетку в главный туалет для ночника.
Розетки внутри туалетных столиков (верхняя и нижняя) в ванной комнате для сушилки и т. Д.
Включите полотенцесушители с подогревом.
Не заделывайте дно унитаза до плитки, которая может скрыть протечки.
Используйте стену из пони в ванной, превратив ее в хранилище.

на открытом воздухе

Проложите кабелепровод под проезжей частью для будущей проводки или водопровода.
Громкоговорители с предварительной разводкой для внутреннего и наружного применения.
Убедитесь, что у вас есть выходы для шлангов и питание со всех 4 сторон вашего дома, а также на любых возвышенностях.
Горячая / холодная уличная вода подходит для мытья домашних животных.
Предварительный провод датчика движения для выбранного внешнего освещения.
Клавиатура на двери гаража (Клавиатура на входной двери тоже хороша).
Газопровод к грилю.

Кухня

Розетки в кладовой на кухне для подзарядки или для предметов, которые могут там остаться.
С широкими островками поставьте шкафы с двух сторон. Хотя до них нелегко добраться, они хороши для хранения редко используемых предметов.
Включите встроенный держатель для бумажных полотенец.
Организация хранения в кухонных ящиках по индивидуальному заказу.
Тепловой ящик в столовой.
Подъезд кладовая рядом с кухней и гаражом.
Индивидуальные полки и место для подключения бытовой техники в кладовой.
Розетки над шкафами для рождественского освещения.
Настройка как для газовых, так и для электрических приборов.
Дверь кладовая на шарнире.
Подсветка кладовой на датчике движения.
Медная трубка для вашего льдогенератора от морозильной камеры до ее выхода из стены кухни.
Выдвижной ящик или микроволновая печь под прилавком.
Ящик для ножей.
Выдвижной мусор / переработка / стирка (для грязных кухонных полотенец / салфеток / нагрудников!).
Держатель бумажных полотенец в гнезде выдвижного ящика.
Ящики для всех нижних шкафов (более эффективное использование пространства).
Две насосы для мыла у раковины (одна для мыла для рук, другая для мыла для посуды).
Удобное место для хранения часто используемой бытовой техники.
Место для развешивания полотенец и фартуков.

Электрооборудование и сантехника

Система безопасности и камеры Prewire.
Проложите провод и подготовьте крышу для будущей солнечной батареи.
Отдельная цепь 20z с розетками на уровне пояса в гараже для подключения инструментов.
Отдельная схема 20z для ТВ и аудио / видео оборудования.
Предварительная проводка для музыки и динамиков, внутри и снаружи.
Контроллеры для iPad в стене для управления музыкальными системами в доме.
Предварительное подключение генератора к важным участкам.
Блок угарного газа на стене возле спальни.
Включите 220V в гараж (инструменты, будущий электромобиль и т. Д.).
Измерьте расположение чего-либо под плитой и различных коммуникаций во дворе.
Включите слив в гараже, чтобы избавиться от лишней воды из автомобилей после дождя и снега.

Освещение

Выключатель света на чердаке в коридоре (и вспомним свет на чердаке в целом).
Солнечные лампы в местах, где отсутствует естественный солнечный свет.
В светильниках шкафа и наружном освещении таймеров.
Перед завершением строительства проверьте все пульты для потолочных вентиляторов.
3-позиционные переключатели полезны.
Главный выключатель из главной спальни, который управляет всем внешним освещением.

Главная спальня

4 розетки возле кровати в мастере.
Выключатель в изголовье кровати, чтобы вы могли выключить свет, когда ляжете спать.

Готовность к празднику

Розетки под карнизом для праздничных огней, с выключателем внутри для включения и выключения.
Достаточно места для праздничных украшений.
Сезонный шкаф с вешалками для венков и местом для хранения ящиков.
Розетки для праздничного освещения: над шкафами, на лестнице, в потолке крыльца и под карнизами.

Отопление, охлаждение и вакуум

Central Vac с пылесосом.
Спланируйте, где будут выходы топки, вместо того, чтобы позволить строителю решать.
HEPA-фильтрация для аллергиков.

Общий

Емкости для огнетушителей.
По возможности, карманные двери.
Добавьте звукоизоляцию там, где это необходимо.
Телефон у двери, ведущей в гараж, для звонков, когда вы садитесь в машину или выходите из нее.
Внутренняя кнопка для открытия и закрытия ворот гаража.
Дополнительная опора при обрамлении верхней стороны окон для штор.
Убедитесь, что строители не загораживают места, куда могут попасть складские помещения или стеллажи.
Спланируйте шахту лифта на случай, если вы захотите установить ее позже, а пока она будет служить кладовками. (Старение на месте)

Домашние животные

Спланируйте определенное место для корма для собак.
Место для кошачьего туалета.
Место для купания собак.
Место для собачьих ящиков.
Вытяжной вентилятор в прачечной для туалетного лотка.

Строительство дома менее чем за 200 тыс. Долларов: расходы и советы по экономии

Цены на жилье в Америке растут каждый год, и средняя цена не кажется такой, что есть какие-либо признаки ее замедления.Что, если бы вы могли построить дом менее чем за 200 тысяч долларов, не так ли? Что ж, если вам интересно узнать больше о том, как можно спроектировать дом своей мечты менее чем за 200 тысяч долларов, читайте дальше!

Спроектировать и построить дом своей мечты — увлекательная перспектива. Многим это может показаться недостижимым и слишком дорогим, но это не обязательно. Вы можете построить дом своей мечты менее чем за 200 тысяч долларов.

Средняя цена продажи домов сегодня составляет 300 тысяч долларов. Если вы внимательно выберете планы этажей, площадь в квадратных футах, местоположение, материалы и недвижимость, на которой он находится, вы можете построить дом менее чем за 200 тысяч долларов, что сэкономит вам деньги.

Если вы хотите построить дом менее чем за 200 тысяч долларов, вам нужно сделать несколько вещей, например:

• Уменьшить площадь в квадратных футах
• Выбирайте дешевые материалы
• Придерживайтесь одной истории
• Простая сборка

Больше всего, самые большие затраты при строительстве дома — это оплата труда и материалов. Если вы выберете участок, который уже разработан, это может сэкономить вам состояние, которое уходит на материалы и рабочую силу.

Давайте внимательно рассмотрим все, что нужно для строительства дома с ограниченным бюджетом.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

С чего начать

В каком регионе вы находитесь? В зависимости от того, где вы находитесь, строительство дома может сильно отличаться по стоимости. Это сводится ко всему: от стоимости партии, местных правил и средней стоимости квадратного фута в пострадавшем регионе.

Местоположение участка, на котором вы пытаетесь построить, также играет ключевую роль. Если вы хотите, чтобы стоимость вашего нового дома составляла менее 200 тысяч долларов, когда все будет сказано и сделано, выберите участок с застройкой.

Чаще всего благоустроенные участки уже находятся в отличном состоянии для возведения дома. Это включает в себя простую установку водопровода, газовые линии и легкий доступ для рабочих, строящих дом.

Если вы твердо настроены построить свой новый дом на незастроенном участке, вам будет крайне сложно уложиться в бюджет из-за дополнительных затрат.Это потому, что вы будете оплачивать труд в течение более длительного периода времени. Незастроенные участки требуют раскопок, которые могут стоить от до 4000 долларов за небольшие участки .

План этажа Ценообразование для вашего бюджета 200 000

Строительство дома обойдется в как минимум 153 доллара за квадратный фут, что означает, что вы будете в рамках бюджета в 200 тысяч. Это означает, что вы можете рассчитывать построить дома площадью около 1200 квадратных футов .

Сколько квадратных футов вы хотите, чтобы ваш новый дом был? Средняя стоимость квадратного фута различается в зависимости от того, где вы находитесь.В среднем стоимость квадратного фута составляет 153 доллара при строительстве дома в США.

Имея это в виду, подумайте, сколько из вашего бюджета вы хотите потратить на квадратные метры. Например, если вы хотите построить 1200 квадратных футов по цене 153 долларов за фут , это будет стоить 183 600 долларов и долларов. Это может быть более или менее различное состояние.

Это оставит вам место в вашем бюджете, чтобы потратить деньги на мебель и новую бытовую технику. Тем не менее, покупка 1000 квадратных футов вместо этого оставляет вам больше места, чтобы направить оставшуюся часть вашего бюджета на обустройство вашего нового дома.

Уменьшение площади с 1200 до 1000 квадратных футов может помочь сэкономить около 30 000 долларов на строительстве вашего дома.

Квадратный метр также влияет на стоимость конструкции. В среднем архитекторы на этапе проектирования обходятся в 1,50 доллара за 1 квадратных футов. Если ваш новый дом, который вы планируете, будет иметь площадь 1200 квадратных футов, это будет стоить вам как минимум 1800 долларов.

Выбор подходящих материалов

Учитывая, что на оплату труда и материалы приходится большая часть затрат на строительство нового дома, важно сделать правильный выбор. Есть несколько дешевых материалов, которые также долговечны и эстетичны, в том числе:

• Восстановленная древесина
• Сборные материалы
• Кирпич
• Бамбук
• Бетон

Эти материалы не только позволяют сэкономить деньги, но и имеют индивидуальный внешний вид.Все чаще и чаще домовладельцы строят дома из бетона. Это создает современный вид, а также экономит деньги.

Сборные материалы — это лучший способ построить новый дом менее чем за 200 тысяч долларов. Модульные дома сегодня бешено популярны, и это связано с их рентабельностью.

Модульный дом — это дом, который в основном строится по частям в разных местах, а затем доставляется и устанавливается на месте. Есть много возможностей для стиля и планировки без модульных домов, и это не ограничивает вас только одной историей.

Вы можете даже построить модульный дом на цокольном этаже, если хотите повысить ценность своего нового дома. Помимо модульных домов, выбор таких материалов, как вторичная древесина, классический кирпич или бамбук, также может спасти вас.

Строительство гаража

Хотите, чтобы в вашем новом доме был гараж? Строительство гаража стоит примерно 49 долларов за квадратных футов, но может варьироваться в зависимости от материалов. Гараж на одну машину может стоить до 14 200 долларов.

Если вам нужен гараж на две машины , то наименьшая сумма, которую вы потратите, составит , вероятно, 19 600 долларов , из которых 28 200 долларов и более будут максимальной.Чтобы быть экономически эффективным, вы можете построить гараж на одну машину и, если есть место для подъездной дорожки или уличной парковки, припарковать там другую машину или машины.

Тратить до 28 200 долларов и более на гараж на две машины — это более 10% вашего бюджета и, возможно, того не стоит.

Каждый выбор на счету

Если вы хотите оставаться в рамках бюджета, оставайтесь простыми со всеми вариантами дизайна. Каждое решение увеличивает стоимость, будь то дополнительные квадратные метры или крыша, которую вы выберете. Одна только крыша обойдется вам примерно в 7 200 долларов минимум , если не больше.

Каждый выбор при построении хоста увеличивает цену, вплоть до самого основания. Вариантов фундаментов немного, но самый дешевый — классический плитный фундамент.

Как правило, вы тратите всего долларов на фундамент из плит на квадратный фут от 5 до 7 долларов. Однако если вам нужен подвал, вам понадобится дорогостоящий полноценный фундамент подвала. Цокольный фундамент стоит где-то от 10 до 25 долларов за квадратный фут .

Подвалы добавляют стоимость помимо фундамента, таких как сантехнические и электрические работы, поэтому вам следует подумать, нужен ли вам подвал с учетом бюджета. Подвалы могут стоить до 30 000 долларов или больше, если подвести все затраты.

Будь экономным с отделкой

Ваш новый дом может отлично выглядеть без лишних затрат. Одна из больших затрат, которая возникает на поздних этапах строительства дома, — это отделка.

Хотя мраморные и гранитные столешницы действительно выглядят великолепно, они также чрезвычайно дороги. Мрамор стоит от 125 до 200 долларов за квадратный фут и, в зависимости от размера кухни, это может быть довольно дорого.

Вы бы потратили минимум на 1000 долларов и 10000 долларов на в зависимости от размера кухни с использованием высококачественных материалов, таких как мрамор или гранит.

Плитка — отличная альтернатива граниту, которая может сэкономить целое состояние. Плитка стоит от 5 до 30 долларов. имеет классический, но современный вид. Обычно вы не собираетесь потратить более 3000 долларов на столешницы из плитки , включая стоимость рабочей силы.

Еще один отличный недорогой вариант отделки столешницы — ламинат. Столешницы из ламината немного дороже плитки, от до 25-50 долларов за квадратный фут , но это все равно очень много.

Самое лучшее в ламинате, помимо цены, — это то, что есть из чего выбирать. Столешницы из ламината могут выглядеть так же великолепно, как гранитные или мраморные столешницы.

Установка и материалы вместе в среднем не будут стоить более 2000 долларов, и ваши прилавки будут выглядеть великолепно.

Расходы на сантехнику

Сантехника — одна из самых больших затрат при строительстве дома.Если вы хотите построить свой дом менее чем за 200 тысяч долларов, учитывайте сантехнику при выборе площади в квадратных метрах. Чем больше дом и чем больше в нем раковин, ванных и душевых, тем дороже будет сантехника.

Сантехники и подрядчики взимают плату за раковину, унитаз, водонагреватель, душ, стиральную / сушильную машину, ванну и водопровод. Как правило, вам придется потратить от до 600 долларов США за унитаз , душ и т. Д. И т. Д.

Тип трубопровода, который вы выбираете для водопровода своего дома, влияет на общую стоимость. Медь — самый распространенный и популярный вид труб для водопровода. Это потому, что медь долговечна и долговечна, а может стоить до 5 долларов за квадратный фут .

По сравнению с трубами PEX , которые стоят 1,50 доллара за квадратный фут, на нижнем уровне, медь не является идеальным сантехническим материалом, чтобы оставаться в рамках бюджета. Стоимость сантехники PEX редко превышает 6000 долларов в верхней части.

Медные трубы, с другой стороны, стоит от 8 000 до 10 000 долларов . ПВХ — еще одна дешевая альтернатива меди, которая стоит долларов 1,25 за квадратный фут в среднем и может сэкономить долларов до 5000 долларов по сравнению с медью.

Стоимость полов

Полы, как и столешницы, стоят ровно настолько, насколько дороги выбранные вами материалы. Есть несколько бюджетных материалов для пола, которые могут снизить затраты на строительство до 200 тысяч долларов, например:

• Виниловые листы
• Виниловая доска
• Дуб
• Ламинат

Ламинат, например, стоит всего от 2 до 8 долларов за квадратный фут.Если дом, который вы строите, составляет 1000 квадратных футов, и вам нужны ламинатные полы повсюду, материалы будут стоить не более 8000 долларов, без учета рабочей силы.

Один из самых дешевых вариантов напольных покрытий — виниловые полы. Вы можете потратить от 50 центов до 2 долларов за квадратный фут на виниловый пол . Это более дешевая альтернатива настилу из виниловых досок, который стоит примерно 5 долларов за квадратный фут.

Пол из виниловых досок может стоить больше, чем виниловый лист, но все же это намного меньше, чем 10–20 долларов за квадратный фут, которые будет стоить мрамор.

Дубовые полы могут показаться дорогими из-за того, насколько они великолепны, однако они являются отличным бюджетным вариантом при строительстве дома. Обычные полы из дуба стоят от 2 до 6 долларов за квадратных футов. Если вы хотите выбрать другой, более яркий стиль, вы можете выбрать полы из белого дуба , которые стоят от 5 до 8 долларов за квадратный фут.

Стоимость покраски

Когда ваш дом наконец построен, пора его покрасить. Затраты на внутреннюю и внешнюю окраску различаются.Например, если ваш новый дом имеет площадь , 1000 квадратных футов, , покраска фасада может стоить от 1000 до 3000 долларов .

до покраска интерьеров того же дома площадью 1000 квадратных футов может стоить от 1500 до 3000 долларов . Цены варьируются в зависимости от рабочей силы, типа краски и количества краски. В зависимости от выбранных вами материалов может не потребоваться окраска фасада.

Если вы выбрали классический кирпич, камень или сборные материалы, вам, вероятно, вообще не нужно красить снаружи.Внутри дороже, чем снаружи, потому что внутри обычно больше поверхностей, которые нужно красить.

Из-за этого маляр или маляры должны тратить гораздо больше времени на грунтовку и подготовку стен к покраске. Сама краска стоит довольно недорого: от 25 до 70 долларов за галлон, примерно . В общем, двух галлонов краски достаточно, чтобы покрыть 800 квадратных футов.

Если ваш дом составляет 1000 квадратных футов, это означает, что вам потребуется от 50 до 140 долларов на необходимую краску.Это не так дорого, как рабочих, которые составляют от 1200 до 2860 долларов, стоимость за окрашивание интерьера площадью 1000 квадратных футов.

Затраты на электроэнергию

Электромонтажные работы — огромные затраты при строительстве дома. Как правило, рабочих будут брать с вас от 40 до 100 долларов за час / 100 квадратных футов . Это до затрат на материалы, детали, проводку или отдельные приспособления, такие как светильники.

Розетки и осветительные приборы стоят до 150 долларов за установку электриком.Проведение дома площадью 1000 квадратных футов может стоить от 2000 до 6000 долларов за . Если в доме есть гараж, потребуется дополнительно от 1000 до 4000 долларов на его подключение.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Что мы узнали?

Построить дом менее чем за 200 тысяч долларов проще, чем кажется.Все, что вам нужно сделать, это тщательно продумать площадь и материалы.

Сокращение ненужных излишеств, таких как гранит или мрамор, и выбор строительства на благоустроенном участке может сэкономить вам состояние.

Вы можете действительно построить красивый дом за 200 тысяч долларов, проявив немного изобретательности и тщательно спланировав.

Связанные руководства

Модернизированная домашняя команда

Мы — команда увлеченных домовладельцев и энтузиастов по обустройству дома, которым нравится делиться советами по обустройству дома, ведению домашнего хозяйства, декорированию и садоводству с другими домовладельцами! Если вы ищете пошаговое руководство по ремонту прибора, чистке ковра или даже установке забора, у нас есть все необходимое.

Недавно опубликованные