Содержание

Как пристроить террасу к дому просто и быстро своими руками?

Построенная своими руками терраса к дому станет комфортным местом для отдыха. Рассмотрим пошаговый план и нюансы строительства террасной пристройки.

Какую террасу выбрать?

Терраса может быть открытой, закрытой, отдельной, примыкающей к дому, плоской или многоуровневой. В средних широтах площадку закрывают крышей, огораживают, застекляют. Конструкцию без крыши покрывают маркизом, навесом или шпалерами.

Самый распространенный материал для возведения террас — это дерево. Деревянная постройка прочна, надежна и экономична. Древесина позволяет создать теплую домашнюю атмосферу.

Нюансы строительства пристроенной террасы

Обычно террасную пристройку делают перед фронтальной частью здания с выходом прямо на террасу. Иногда постройка прилегает к боковой стене или располагается по всему периметру дома.

Чаще всего площадка имеет прямоугольную форму. Закрывают ее односкатной крышей, одной стороной опирающейся на стену здания, а другой — на стойки из дерева или кирпича. Длина придомовой террасы равна длине прилегающей стены, стандартная ширина — 2,5 м.

Строительство открытой террасы к дому из дерева своими руками: пошаговая инструкция

Перед основными работами необходимо подготовить проект, выровнять участок, обозначить контуры постройки колышками.

Строительство открытой деревянной террасы выполняется в 4 этапа:

  1. Закладка столбчатого или ленточного фундамента. Опоры ставят по углам, ближайшие к дому — на расстоянии 30–40 мм от основного фундамента. В промежутках можно установить стойки. Глубина опор должна быть не меньше глубины основания дома. Но связывать пристрой и здание нельзя из-за разницы в усадке.
  2. Сборка чернового пола. Основой для пола является ростверк из бруса сечением как минимум 100×100 мм. Брусья надо пропитать антисептиком. Перед укладкой фундаментные столбики закрыть двойным слоем рубероида. Затем установить лаги, сделать настил из дерева или использовать террасную доску.
  3. Монтаж деревянного каркаса. Его собирают из бруса сечением 100×100 мм. Брусья следует обработать фунгицидом, водостойкими пропитками, отшлифовать наждачной бумагой. Готовый вертикальный каркас обшить досками или вагонкой.
  4. Финишная отделка — шлифовка конструкций, покрытие их специальной краской, яхтным лаком или восковой мастикой.

Архитекторы рекомендуют включать план будущей террасы в проект здания. Если дом уже построен и в проекте не предусматривалась терраса, можно спроектировать её позже. План должен быть подробным, содержать указания всех размеров и расположение объекта на участке.

Компания «Уютный Дом-13» осуществляет строительство домов в Мордовии более 10 лет. Работы ведутся по типовым или индивидуальным проектам. Предусмотрена гарантия на возведенные объекты.

Менеджеры компании «Уютный Дом-13» подробно расскажут, как спроектировать террасу, с чего начать строительство дома.

Если у вас нет земли под ИЖС, читайте, как получить бесплатный участок под строительство дома.

Строительство открытых террас — stroy-lux.by

Почему проектирование и возведение террас необходимо доверять только профессионалам?

По своей функциональности, универсальности и хозяйственному значению терраса загородного дома практически схожа с верандой. Правда, на ее обустройство тратится в разы меньше финансовых средств. Чтобы деревянная терраса прослужила максимально возможный срок эксплуатации, для ее строительство следует использовать только высококачественные материалы и пользоваться услугами квалифицированных мастеров.

Плюсы, которые владельцы дома получают при строительстве террас

Основное выгодное преимущество деревянных террас от веранд заключается в том, что для их возведения не требуется разрешение БТИ. К тому же, во время их строительства не оказывается никакого воздействия на фундамент основного здания. По сути, в некоторых регионах открытая терраса не требует монтажа основания. Мало того, ее можно пристраивать практически с любой стороны строения. При обустройстве террасы закрытого типа следует заранее закупить теплоизоляционные материалы, чтобы снизить уровень потери тепла.

Наиболее популярные типы террас

Перед тем, как построить террасу, следует определиться с типом  конструкции.

  • Для настила грунтовых вариантов используются минеральные или синтетические стройматериалы. Чаще всего перед их монтажом специалисты нашей компании используют либо подушку из песка и щебня, либо любую другую засыпку, укладывается которая в небольшой котлован. Оборудовать такую конструкцию можно своими силами, правда, придется проводить довольно большой объем работы с грунтом.
  • Наземная терраса возводится только после предварительной насыпки щебневой подушки. Кроме того, для настила можно использовать специальные современные стройматериалы для террас. Отделенную от дома конструкцию лучше всего впоследствии укрыть навесом или зонтиком.
  • Наиболее распространенный тип подобных конструкций – возвышенная терраса к дому, для возведения которой следует оборудовать незаглубленный фундамент. При обращении к специалистам нашей компании строение подобного типа можно отстроить вообще без возведения основания. Достаточно лишь выровнять землю на рабочем участке.

Для строительства нависающего варианта создаются индивидуальные проекты террас на основании разрешительных документов и пожеланий заказчика.

Преимущества обращения к нам

Профессионалы нашей компании давно и успешно возводят террасы и веранды с применением высококачественного дерева, ПВХ и металла. Каждый материал перед установкой пропитывается специальными защитными составами. Мы настоятельно рекомендуем отделывать полы готовой конструкции плиткой. Широкий ассортимент данного отделочного материала позволяет выбрать именно тот вариант, который оптимально впишется в общий дизайн интерьера вашего жилища. Желательно выбирать плитку из кафеля, натурального гранита или керамогранита.

Постоянные клиенты, которые регулярно обращаются за помощью к нашим специалистам, знают, в чем причина высокого спроса на наши услуги:

  • на возведение деревянной террасы цена довольно доступная для любого человека, получающего ежемесячный доход;
  • мы помогаем найти на строительном рынке стройматериалы высокого качества по приемлемой цене;
  • по желанию клиенты может выбрать готовые проекты террас или заказать изготовление конструкции по индивидуальному проекту;
  • мастера стараются осуществить необходимые работы в максимально сжатые сроки.

 Для того чтобы купить террасу к дому или вне его, достаточно связаться с менеджером нашей компании или заказать обратный звонок.

 

Заказать звонок

 

Террасы пристроенные к дому | Красивый Дом и Сад

Терраса к дому — это такая пристройка, которую желательно спланировать на этапе строительства. Но ее всегда можно пристроить к уже готовому строению. Главное, учесть все требования технологии и продумать все нюансы.

Терраса к дому — почему она появилась?

Во все времена людям разных стран приходилось укрываться от сюрпризов погоды. Полуденный зной или внезапный дождь могли испортить настроение или заставить переносить празднование в дом. Терраса позволила украсить дом живыми растениями и не зависеть от погоды. Ведь в уютном дворике под навесом или крышей террасы, пристроенной к дому, одинаково не страшны палящее солнце или дождь.

Использование таких укрытий известно с древнего Рима. Тогда внутренние дворики красиво украшались цветами с фонтанами под живописными перголами. Не остались в стороне Испания с Австралией. Их террасы не спутаешь с другими. Первые обязательно выложены мозаикой со множеством цветов в кадках на земле и стенах. Вторые вымощены терракотовой плиткой с фонтаном по середине и огромным количеством декоративных элементов. Здесь можно встретить все: от цветов до деревьев и от амфор до ваз для фруктов.

Террасы, пристроенные к дому, и их отличие от веранд

Они представляют собой любой настил, сделанный на подготовленном основании. Пристройка террасы к дому делается на уровне пола первого этажа. Она не имеет стен, а только невысокую балюстраду, которая несет скорее декоративную и ограничительную функцию.

Что касается навеса, то его у открытой террасы к дому может не быть совсем или прикрывать только часть ее площади. Допустимы варианты постройки, когда крыша возводится над всей площадкой, пристроенной к частному дому.

Веранда по сути является закрытой террасой. То есть такой же постройкой, только со стенами, которые защищают от ветра и дождя. По сути, она становится неотапливаемой комнатой, пристроенной к даче. Но играет ту же роль: на ней встречают гостей и отдыхают.

Как выбрать место для строительства террасы к дому?

Если она совмещает в себе функции веранды или крыльца, то должна быть пристроена с той стороны дома, где расположена входная дверь. Тогда терраса может стать еще и крыльцом и зоной для отдыха (все зависит от размеров пристройки).

Иногда можно увидеть дом с террасой и верандой. Тогда последняя оказывается на месте крыльца, а первая пристраивается вдоль стены, которая граничит с кухней или столовой. Тогда из них нужно предусмотреть прямой выход на открытую площадку для удобства перемещения.

Не исключен вариант расположения террасы вдоль нескольких стен дачи. Тогда она плавно перетекает из крыльца в зону для отдыха или барбекю. Иногда терраса даже охватывает весь периметр частного дома.

Как сделать террасу к дому: размер и материал

Если она будет только площадкой, заменяющей крыльцо, то должна позволять разминуться двум взрослым людям. Для этого потребуется ширина в 120 см.

Для террасы, на которой будет поставлен стол для шестерых, потребуется отвести пространство в 4 квадратных метра. Ведь кроме стола будут еще стулья с другими предметами мебели. Когда хочется оставить достаточное место для движения мимо стола и поставить садовый диван, то площадь террасы не должна быть меньше 7 с половиной квадратных метров.

Вопрос формы, которая будет иметь терраса в деревянном доме, зависит от навеса или крыши. А они чаще всего имеют прямые линии. Поэтому пол у террасы получается квадратным или прямоугольным. Но ведь она может быть не вся укрыта сверху. Поэтому границы площадки допускается делать совершенно произвольной формы. Здесь встречаются ломанные линии или округлые, которые диктует архитектура дома или ландшафт участка.

Стиль дома также определяет материал, который будет непременным в оформлении пристройки. Так возле кирпичного дома гармонично будет смотреться деревянная терраса с кирпичными или каменными колоннами. Только из дерева может быть сделана терраса пристроенная к деревянному дому. А вот остекленная пристройка является универсальной, то есть будет сочетаться как с деревянной дачей, так и с кирпичным домом или каменной усадьбой. Для последних двух вариантов можно выбрать террасу с кованными элементами.

Для изготовления настила террасы можно использовать специальную доску. Кроме этого допустимы такие варианты оформления пола:

  • бетонное или асфальтовое покрытие;
  • тротуарная или клинкерная плитка;
  • гравий или натуральный камень;
  • резиновая плитка.

Дачный дом с террасой: соединять ли две постройки?

Сразу после возведения дома происходят естественные процессы, которые приводят к тому, что постройка проседает. Величина усадки постепенно становится все меньше и в скором времени прекращается. Так как дом и терраса имеют разный вес, то величина и скорость усадки у них будут различными. Если они будут крепко сцеплены, то это приведет к разрушению одной из построек.

Обычно, одноэтажный дом с террасой возводятся на отдельных фундаментах. Тем более что глубина и прочность фундамента для них может существенно отличаться. Чтобы конструкции смотрелись единым целым их скрепляют при помощи дилатационных швов. Так удается достигнуть свободного смещения террасы относительно дачи.

Как построить террасу к дому: вопрос фундамента

Начать нужно с того, чтобы уложить его на величину, превышающую глубину промерзания грунта. Это позволит избежать непредвиденного перемещения террасы после весеннего таяния льда.

Поскольку пристройка состоит в основном из настила и нескольких опор для навеса, то ее выдержит простой столбчатый фундамент. Он может быть выполнен из бетона. Для этого на нужную глубину требуется выкопать яму. В нее насыпать подушку из таких слоев: щебень, песок, гравий. Из досок полагается сделать опалубку по форме столбов фундамента и залить их бетонной смесью. Если есть необходимость, то эти столбы можно нарастить при помощи кирпичной кладки. Во время возведения фундамента не стоит забывать про армирование всех поверхностей.

Теперь на этот фундамент осталось уложить каркас для открытого настила. Уложить пол и поставить ограждения. Если над террасой будет навес, то на каркас потребуется для него закрепить вертикальные опоры.

Строительство веранд и террас к дому под ключ – цена в Москве и РФ

Владельцы дач, загородных коттеджей и частных домов являются счастливыми обладателями возможности проводить конструктивные изменения своего жилья. Нередки случаи, когда изначальный проект здания не предусматривал наличие таких малых архитектурных форм как терраса или летняя веранда, а практика показала, что такая пристройка к дому крайне необходима. Компания «Алюстрой», имея огромный опыт в сфере создания строительных проектов и внедрения их в жизнь, большой штат высококлассных специалистов и новейшее оборудование, выполнит заказ по обустройству вашего дома с террасой любой сложности в Москве или другом городе России под ключ.

Выбор в пользу веранды или террасы? Основные отличия

Для того чтобы определиться с выбором того, какой пристройкой облагородить свой дом, сделать его более комфортным и функциональным, необходимо знать отличия веранды от террасы. При всей своей идентичности эти конструкции все же разнятся:

  • Веранда, по большому счету, это утепленный и застекленный вариант террасы. Благодаря этому значительно расширяется «сезонность» ее применения. Она способна подарить своим хозяевам приятные ощущения не только в летний период, но и защитить их от дождя, ветра и небольших холодов. При грамотном утеплении, присоединение веранды к дому – это строительство еще одной комнаты.
  • Терраса – это классика летней пристройки для загородного дома. Чаще всего она примыкает непосредственно к основному зданию, имеет вид открытой площадки с собственным полом и ажурным ограждением. Окна и двери, как правило, отсутствуют, а для защиты от солнечных лучей конструкция оборудуется различными навесами или легкой крышей.

Этапы строительства под ключ

Работы по монтажу террасы к дому или ее более утепленного аналога – веранды, выполняются по единому алгоритму, а отличия появляются только на финальных стадиях:

  • Выбор места, оценка грунта, замеры, выбор материала и дизайнерского решения;
  • Оборудование фундамента;
  • Монтаж каркасных перекрытий;
  • Укладка напольного покрытия;
  • Устройство ограждения, крыши или навеса для террас;
  • Установка стен, крыши и застекление для веранды;
  • При необходимости – проведение отделочных работ декоративными материалами.

Преимущества сотрудничества с компанией «Алюстрой»

  • Соблюдение оговоренных сроков работы по договору.
  • Возможность заказать как классические варианты исполнения веранд и террас, так и разработать эксклюзивный дизайнерский проект.
  • Профессиональное оборудование и опытные специалисты компании «Алюстрой» способны в минимальные сроки выполнить заказ любой сложности.
  • Цена строительства веранды к дому под ключ или оборудование уютной террасы приятно удивит наших клиентов своей доступностью.
  • Предоставляем гарантию на все выполненные работы.
  • Гибкая система скидок и проводимые акции.

Ознакомиться с условиями работы, способах оформления заказа на строительство террас и веранд, рассчитать стоимость и получить помощь в выборе материалов вы можете по телефону или оставив запрос на сайте компании.

Пристройка террасы к частному дому в Нижнем Новгороде

Пристройка террасы к дому позволяет создать дополнительное комфортное место для отдыха и развлечений. Сделать это не сложно, но следует помнить о нюансах возведения около уже готовых сооружений.

Наша строительная компания предоставляет услуги по пристройке террас к дому в Нижнем Новгороде и области. Привлечение опытных профессиональных бригад позволит избежать ошибок, нарушений и закончить возведение в срок — и всё это по доступной цене.

Виды террас

Пристройки выполняются в следующих форматах:

  1. Открытая терраса. Самый экономичный подход. На площадку для удобного времяпровождения выносится садовая мебель.
  2. Закрытая терраса. Сооружение с крышей и стенами. Защищенное от ветров и солнца пространство, но с проёмами для обмена воздухом.
  3. Остеклённая терраса. Привлекательный компромисс между открытой площадкой и глухими стенами. Светло, просторно и в комфортных условиях можно любоваться окружающими красотами. Немного портит впечатление только парниковый эффект.
  4. Полуоткрытые террасы. Нет стен, но крыша защищает от солнца и дождей.
  5. Террасы-перголы. Используются в засушливых регионах. Ажурная конструкция пропускает солнечный свет, одновременно рассеивая его и отбрасывая замысловатую тень.
  6. Постройка только стен террасы. Подходит для любителей проводить время под открытым небом. Стены больше являются визуальной преградой и защитой от ветра, нежели полноценной частью здания.
  7. Террасы-балконы. Если здание большое, можно поднять площадку и получить место для расслабления на высоте.
  8. Террасы на крыше. Этот вариант позволяет придавать дому восхитительный вид, смешав его с окружающей зеленью.
  9. Террасы-коконы. Их особенность – наличие обтекаемых форм, идеально вписывающихся в окружающую среду. Так, пол плавно превращается в стену, она в потолок. Такой приём позволяет создавать у людей ощущения органического пространства, удобного для нахождения.
  10. Террасы-трансформеры. Придётся по вкусу людям, любящим изменения. Огромные ставни, закрывающие панорамное окно, откидываются, образуя дополнительную площадку для отдыха. Также они защищают стекло от хулиганов.
  11. Многофункциональные террасы. Классическое оформление, дополненное определёнными возможностями: кухней, сауной, джакузи – вариантов масса.

При создании пристройки необходимо обеспечить высокую морозостойкость, влагоустойчивость, прочность, низкую истираемость, противоскользящие свойства, устойчивость к воздействию ультрафиолета. Этим требованиям удовлетворяют следующие материалы, подходящие для пристроек:

  1. Керамика.
  2. Композитные материалы.
  3. Изделия из бетона.
  4. Камень.
  5. Деревянные доски.

Также для хорошего конечного результата важно грамотное остекление пристройки. Выполнить весь необходимый спектр работ качественно сможет только опытная бригада строителей.

Этапы строительства

Процесс включает в себя:

  1. Предварительная подготовка. Выбирается наилучшее место для пристройки террасы к дому, рисуется схема будущего сооружения, оценивается возможность её возведения и сохранения основного здания без повреждений, как сейчас, так и в отдалённом будущем.
  2. Определяется тип фундамента. Осуществляется возведение основы, на которой будет стоять терраса.
  3. Возводится каркас. Устанавливается несущая конструкция, выступающая «скелетом» для террасы.
  4. Каркас обшивается подобранными заранее материалами и проводится, при наличии планов, остекление пристройки. Терраса приобретает задуманный первоначально вид.

Преимущества наличия террасы у дома

Дополнительная пристройка позволяет:

  1. Отгородиться от городской суеты и помочь почувствовать себя в условиях загородного отдыха.
  2. Террасу у дома можно использовать как кабинет, цветочный сад, спортзал, зону детского развлечения, место для релаксации, рабочий кабинет.
  3. Наслаждаться свежим воздухом, пребывая в комфортных условиях дома.
  4. Сэкономить место жилища и провести четкое разграничение частей по их функциональному предназначению.
  5. Дополняет и украшает дом.

Закажите пристройку террасы к своему дому

При желании улучшить собственный дом, обращайтесь к профессионалам, чтобы в будущем не быть разочарованным качеством исполнения. Оставьте заявку на пристрой террасы к дому на территории Нижнего Новгорода или области в нашей компании и с вами обязательно свяжутся, чтобы обговорить создание идеальной для вас террасы.

По любым строительно-ремонтным вопросам обращайтесь:

Тел.: +7 (930) 806-74-74, e-mail: [email protected]

Также контактная информация на нашей странице
Связаться с нами

Строительство веранд и террас, монтаж крыши и ограждений

Устройство террас и веранд. Устройство кровель террас и веранд. Пристройки. Устройство кровель веранд и террас. Устройство остекления и кровель террас.

Веранда и терраса: важнейшие пристройки для загородного дома и дачи

Несмотря на то, что уют и комфорт – прерогатива внутреннего пространства, для дома и дачи одним из важнейших архитектурных акцентов является экстерьер в виде дополнительных пристроек. Наличие веранды и террасы может существенно повысить общую комфортабельность частного владения, так как именно они являются местом здорового отдыха. Если вы хотите обустроить подобную лаунж-зону, наша компания готова разработать и реализовать уникальный проект, с учётом всех пожеланий и требований. Мы готовы спроектировать и установить открытую террасу, а при необходимости – полностью застеклить периметр и смонтировать крышу. Наши специалисты также могут реализовать самый популярный проект – это недорогая пристройка теплой веранды к деревянному или каменному дому. Цена подобного строения напрямую зависит от площади, качества и количества материалов, однако в любом случае – это недорого.

Тёплая или холодная веранда

Загородный дом имеет законченный вид, если вдоль фасада или только у парадного входа обустроена уютная веранда. Наличие неотапливаемого, но полностью закрытого пространства решает множество функциональных и эстетических задач. Для более объективной оценки перечислим следующие достоинства:

  • Веранду одновременно можно использовать как подсобное помещение или комфортную зону отдыха для приёма гостей в летний сезон.
  • При желании можно применить остекление в пол для защиты от ветра, дождя и насекомых. Подобное решение значительно расширит эстетическое восприятие ландшафта (холодная веранда).
  • Если пристроить утепленную веранду к дому или бане, вы можете существенно расширить полезные «квадратные метры», а это довольно весомое ноу-хау для ограниченной территории.

Каким бы вариантом строительства вы не воспользовались, в любом случае, пристройка веранды к дому – это возможность недорого и быстро, но обязательно полностью, преобразить интерьер вашего жилья. Если вы хотите создать в таком пространстве максимальный уровень комфорта, стены помещения необходимо утеплять и использовать ограниченное количество окон.

Открытая терраса без стен или с навесом

В отличие от веранды, такая пристройка не требует существенных капиталовложений. Если это открытая площадка возле парадного входа, с помощью террасы можно сформировать атмосферу гостеприимства. Делая акцент на этом критерии, вы, несомненно, создадите ауру приветливости, поэтому гостям всегда захочется войти в ваш загородный дом. При желании можно усложнить проект: если у вас малоэтажный дом или дача, обустроенная крыша в виде балкона и терраса снизу – непревзойдённое решение для повышения уровня комфортабельности. Напольное покрытие на террасе лучше изготавливать из натурального камня или керамической плитки. В последнее время становится популярным такой интересный проект как – строительство террас из композитной доски. Однако наиболее востребована пристройка небольшой деревянной (часто из бруса) террасы к дому. Цена такого строения с установкой всегда минимальна.

Что мы готовы предложить

Компания Ростайп предлагает комплексные услуги по обустройству веранд и террас любой проектной сложности. Мы обладаем потенциалом для реализации любых, задуманных вами идей. Наши проектировщики готовы разработать проект веранды или террасы по самым современным требованиям, внедрив наиболее интересные дизайнерские решения. Если подобная пристройка – последний акцент в вашем экстерьере, наша компания сделает его ярким, комфортным и привлекательным!

Строительство террасы к дому – расширение полезной площади дома

Сооружение надежной прочной террасы предполагает разработку ее проекта и поэтапное проведение строительных работ. Отделочные работы на террасе рекомендуется проводить в соответствии со стилистикой, характерной для основного здания дома.

Строительство террасы к дому – это отличный вариант создания комфортных условий для проведения и торжественных мероприятий, и повседневных занятий на свежем воздухе в теплое время года. Функциональные возможности террасы очень велики – это помещение может использоваться и для проведения совместных обедов, встреч с друзьями, и организации развлечений, а в зимнее время года остекленную террасу можно эффективно использоваться как буферную зону, наличие которой обеспечит усиление теплосбережения дома.

Проект террасы – получения разрешения на строительство и обеспечение безопасности постройки

Терраса – эта пристройка к зданию, сообщающаяся с ним дверью и защищенная от атмосферных осадков при помощи крыши или навеса. Для обеспечения безопасности использования террасы необходимо перед проведением строительных работ разработать проект и составить смету на строительство террасы. Особенно это важно в отношении капитальной пристройки. Помимо обеспечения высокого уровня качества строительства, проектная документация необходима для получения официального разрешения для возведения террасы. Разработку проекта террасы надо доверить специалистам, особенно, если планируется строительство террасы своими руками.

При строительстве террасы (сооружении веранды) могут быть использованы разные строительные технологии. Выбор может быть остановлен на деревянном срубе, каркасной системе с использованием металлоконструкций. Может быть принято решение построить террасу из газобетонных блоков или кирпича. Специалисты по дизайну отмечают, что при сооружении пристройки обязательно следует учитывать стилистику основного сооружения.

При проектировании террасы необходимо тщательное изучение исходных условий. Определяют конструкцию основного здания, обследуются грунт, фундамент, уточняют типичные для региона климатические условия (толщина снежного покрова, нагрузка, которую создают ветры, количество осадков, расположение по сторонам света). В проекте указываются размеры террасы, тип фундамента, тип конструкций, выполняющих несущую нагрузку, тип кровли, остекление, использование дверных систем, удобных лестниц. Желательно все эти моменты учесть заранее и включить в проект.

Сооружение столбчатого фундамента для террасы к дому

Поэтапное строительство террасы предполагает в первую очередь выполнить прочный надежный фундамент. Глубина заглубления основания (фундамента) террасы должна быть такой же, как и у основания дома.

Если дом, к которому планируется пристройка, в течение нескольких лет находится к эксплуатации, то рекомендуется не выполнять прочного стыка пристройки и здания, а проложить место стыка рубероидом и обработать его монтажной пеной. При строительстве деревянных террас рекомендуется сооружение столбчатого фундамента, на котором затем возводится металлический или деревянный каркас.

Возведение и отделка стен террасы

При строительстве открытой террасы после сооружения фундамента, необходимо возвести опорные конструкции. Для выполнения надежной несущей конструкции требуется прочный каркас, предполагающий проведение точного инженерного расчета. Строительство летней террасы – это возможность украсить дом при помощи легкого строения с ажурным ограждением.

Если же по проекту планируется закрытая веранда, то надо позаботиться о подготовке материала для выполнения и отделки стен. Снаружи каркас террасы, которую пристраивают к деревянному дому, как правило, обшивают при помощи сайдинга, готовых панелей, бруса и других материалов, которые сегодня рекомендуются для финишной отделки.

Сооружение светопропускающей крыши террасы

Необходимо надежно рассчитать стропильную систему, которая должна быть прочно закреплена с коробкой дома. Стропила обязательно обрабатывают антисептическими и противопожарными средствами. Чтобы снизить теплопотери зимой, в подкровельное пространство террасы размещают утеплитель. При строительстве веранд и террас следует выбирать кровельный материал, аналогичный тому, что был использован при сооружении кровли основного здания.

Одной из модных тенденций при создании кровли сегодня является использование светопропускающих конструкций. Их можно использовать для крыш, имеющих различные формы. При использовании конструкций, пропускающих свет, можно успешно сооружать скатные, ломаны, купольные и другие виды крыш. Использование светопропускающих конструкций широко применяется при строительстве террас на даче и в загородных домах. Стильный дизайн и прочность – это несомненные достоинства светопропускающих конструкций.

Интерьер террасы – отделочные материалы

Технология строительства террасы предполагает выполнение отделочных работ на террасе после проведения общих строительных работ и монтажа электрики. Для деревянного дома рекомендуется для пола выбрать древесный материал, который предварительно пропитывают специальными защитными грунтовками и покрывают лаком, чтобы обеспечить устойчивость к воздействию влаги и температурным перепадам.

Стены внутри закрытой террасы обшивают отделочным материалом в том стиле, который был выбран при проектировании отделки дома. Дверные и оконные системы сегодня могут удивить своим разнообразием, поэтому становится возможной реализация даже очень необычных дизайнерских идей по оформлению интерьера террасы. Строительство террасы к дому (фото на нашем сайте представляют разнообразные варианты оформления террас) – это возможность создать комфортные условия в пристройке к дому, увеличив тем самым его полезную площадь.

Сколько стоит строительство террасы

Стоимость строительства террасы рассчитывается при разработке ее проекта и зависит от выбора материалов, которые планируется использовать, а также оплаты работы специалистов, которые будут ее возводить. В современных условиях проектные компании предлагают, в том числе и бесплатные эскизные проекты террас. Подробный проект террасы со спецификацией материалов, которые будут использованы для возведения, позволит рассчитать полную стоимость работ по строительству террасы.

Видео — Пристройка террасы к дому из бруса

Факторы, которые следует учитывать перед строительством террас для вашего дома — Lokonida

Многие мечтают о зеленой террасе вокруг дома, но знаете ли вы, сколько работы необходимо для обустройства этой прохладной террасы на крыше? Я знаю, может быть, вы не раз слышали, что хорошая вещь имеет свою цену! Будь то коммерческая квартира или жилой дом, проектирование просторной террасы требует тщательного планирования и подготовки. Это связано с тем, что вам может потребоваться профессиональная помощь, которая поможет вам спланировать, выбрать подходящее место для строительства, собрать строительные материалы, посадить зеленые розы, начать строительство террасы и, конечно же, установить крышу.

Представьте себе, что это краткое изложение объема работ, которые приведут вас к созданию открытой гавани для вашей семьи, места, где вы сможете устраивать вечеринки, расслабляясь и наслаждаясь своим Шардоне.

В этом посте я расскажу вам о некоторых ключевых факторах, которые вы должны учитывать, прежде чем создавать современную террасу, о которой вы думали.

1.    Размер и дизайн;  Размер вашей террасы будет в основном определяться целью, для которой вы хотите, чтобы она служила.Например, для семейного торжества может быть достаточно максимального размера 2 метра на 4 метра. Однако, если вы хотите большую террасу для проведения необычных больших вечеринок, вам нужно выбрать больший размер. Прямоугольные конструкции наиболее популярны почти во всех странах; тем не менее, вы можете создать новый дизайн для своего дома, если хотите уникальное украшение. Каждый дизайн отражает определенный стиль террасы и может быть современным, деревенским, колониальным, традиционным и пляжным.

2.    Тип террасы ; Стоит отметить, что перед началом процесса строительства важно выбрать тип террасы, который подходит для вашего местоположения, а также с учетом климата вашего региона и источника электроэнергии.

Обычно существует 3 типа террас, в том числе:

Открытый;  Открытый тип террасы идеально подходит для регионов с регулярным летним климатом. Они делают эстетику красивой и особенно для домов, которые находятся вблизи водоемов и хвойных лесов. Они не только создают великолепное место, где вы можете насладиться барбекю с коллегами, но и пропускают холодный, но нежный ветерок жарким летом.

Закрытый; Строительство закрытых террас предполагает использование бетона, стен и крыши, что делает их очень безопасными для зимних стран.Выбор подходящих материалов, таких как изолированные металлы, кирпичи и поликарбонат, определяется качеством, которое вы хотите, и вашим удобным бюджетом.

Застекленный; Застекленная терраса обеспечивает создание защищенной среды, где можно отдохнуть вдвоем, с коллегами по работе и даже с семьей. Посадка цветов вокруг делает его удобным местом на свежем воздухе, чтобы провести время на природе. В зависимости от того, для чего вы хотите использовать террасу, существует 3 типа застекленных террас, которые вы можете использовать в строительстве, и они включают в себя: рамные и бескаркасные, панорамные и настенные.

3. Расположение террасы;

Грамотно построенная терраса защитит вас от избытка солнечных лучей, снега, холода и сильного ветра. Это влияет на расположение и направление, в котором будет стоять ваша терраса. Однако у вас есть несколько вариантов, которые вы можете установить за своим домом, прикрепить вдоль стены дома и даже вдоль окон.

4. Материалы;

Существует множество материалов, которые вы можете выбрать при строительстве пристройки к террасе.Тем не менее, вам придется сначала рассмотреть цель вашей конструкции, поскольку она будет определять используемый материал. Кроме того, если вы поклонник изысканного дизайна, ваш стиль может быть воплощен в определенном материале. При этом, вне зависимости от выбранного материала, терраса должна служить своему прямому назначению.

При наружной отделке террасы используются различные материалы. Например, натуральное дерево, стекло, прозрачный пластик, поликарбонат, ПВХ, кирпич, металлы, а также листы.

Инструменты являются ключевыми предметами первой необходимости в процессе строительства, и их также следует учитывать на каждом конкретном этапе строительства. Компания van Adrighem является комплексным поставщиком любого строительного инструмента.

Подводя итог, помните, что это может показаться легкой задачей, прежде чем вы начнете строительство, однако вам нужно будет действовать стратегически и определить цель вашей террасы с самого начала.

Итак, вы все еще хотите построить свою террасу? Теперь твоя очередь!

(Посетили 253 раза, сегодня посетили 1 раз)

Последнее изменение:

Устройство террасы на крыше: проектирование, строительство и разрешение

Жилая площадь на вес золота, особенно там, где ее мало, поэтому неудивительно, что в густонаселенных городских районах террас на крыше становится все больше. Террасы на крыше увеличивают жилую площадь, комфорт вашего дома и ценность вашей собственности. Мы будем рады помочь вам изучить различные варианты террасы на крыше.

Несущая способность конструкции крыши

Ваша крыша достаточно прочна, как сейчас? Лучше всего, чтобы инженер-строитель рассчитал несущую способность крыши. Вам также следует проконсультироваться о несущей способности, необходимой для предполагаемого использования.Обращаясь за советом, подумайте, сколько людей будет пользоваться террасой на крыше и как вы хотели бы ее обставить. Как правило, вы можете применять несущую способность, начиная с 250 кг на квадратный метр.

Крыша, способная выдерживать ограниченную нагрузку, не сразу считается непригодной. Вы можете установить террасу практически на любой плоской крыше. Однако, поскольку установка террасы на крыше может потребовать некоторых инвестиций (особенно если необходимо усилить конструкцию крыши), полезно знать, что вы можете минимизировать нагрузку, выбрав легкую уличную мебель и напольное покрытие.

Доступ к террасе на крыше

Для террасы на плоской крыше обязательно нужен вход. Если у вас есть квадратные метры и финансовые возможности, вы можете выбрать лестничную клетку. Однако для большинства террас на крыше предпочтительным вариантом является люк в крыше, так как это гораздо менее навязчивый способ доступа к крыше и занимает меньше места.

Вам необходимо указать цену люка с остеклением? Запросите коммерческое предложение в течение 1 минуты.

Терраса на крыше — это место для отдыха, как для вас, так и для ваших гостей.Мы рекомендуем выбирать люк в крыше с фиксированной лестницей. Если у вас есть терраса на крыше, спроектированная архитектором, он или она включит эту точку доступа в дизайн. Вы также можете связаться с поставщиком лестниц, который измерит, спроектирует и изготовит стационарную лестницу.

Идеальное место для этой лестницы — лестничная площадка или офис, чтобы вы не препятствовали доступу в спальню и из нее. Если вы знаете, где вы хотели бы разместить лестницу, вы уже знаете, где будет размещен люк для доступа на крышу, и поэтому можете разработать чертежи террасы на крыше.

Идеальное место для лестницы — лестничная площадка или рабочий кабинет. Это позволит избежать прохождения через спальню. Если вы знаете предпочтительное расположение лестницы в вашем доме, вы будете знать расположение люка в крыше и то, как он будет открываться. Оттуда вы сможете завершить свой дизайн террасы на крыше.

Люк Staka с остеклением

Специально для террас на крыше мы разработали стеклянный люк для доступа на крышу. Люк для доступа на крышу имеет простую в использовании электронную систему управления.Он также предлагает щедрое открытие и принесет много естественного света в ваш дом. В общем, вы сможете наслаждаться привлекательным, просторным и безопасным способом доступа к вашей террасе на крыше.

Строительство малообслуживаемой террасы на крыше

Если вы собираетесь построить террасу своей мечты, обратите внимание не только на внешний вид, но и на степень ухода за используемыми материалами. В плохую погоду вам не понравится подниматься на террасу на крыше.А когда начинается сезон на открытом воздухе, вы хотите быстро подготовить террасу на крыше к лету. Поэтому выбирайте высококачественные материалы и делайте террасу на крыше, особенно большую поверхность, открытой и простой. Это сэкономит вам время на подметание, смазку или выполнение других случайных работ.

Терраса на крыше мало чем отличается от внутреннего дворика с точки зрения обстановки. Вы можете использовать одни и те же материалы, такие как дерево, композит или брусчатку. Если вам нужно сохранить небольшой вес, лучше всего выбрать твердую древесину, которая создает уютную атмосферу на вашей террасе на крыше, или композит, который не требует особого ухода.

Утечек можно избежать, установив подвесную террасную конструкцию. Части перекрытий лежат не непосредственно на гидроизоляционном покрытии кровли, а на соответствующих балках, опирающихся на несущие стены. Подвесная конструкция предотвращает протечки и обеспечивает более высокую несущую способность террасы на крыше.

Подача заявки на получение разрешения на террасу на крыше

Вам необходимо комплексное экологическое разрешение на строительство террасы на крыше в городской среде. Если вы находитесь на этапе воплощения своих планов в жизнь, обязательно сначала проверьте информацию о процедуре подачи заявки на веб-сайт вашего муниципалитета.

Однако в некоторых случаях вам потребуется нечто большее, чем комплексное экологическое разрешение. Это может понадобиться, если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, являетесь частью ассоциации владельцев или если строительство вашей террасы на крыше повлияет на ваших соседей с точки зрения видов с их собственности и количества солнца, которое получает их собственность. .

Можно ли накрыть открытую террасу?

Вопрос задан: Татьяной Якоби I
Оценка: 4.7/5 (39 голосов)

Общие открытые пространства (частные террасы, открытые террасы и т. д.) НЕ МОЖЕТ ПРОДАТЬ /КУПИТЬ / Застроенные /Крытые . Это будет наказуемым правонарушением в соответствии с Законом о региональном градостроительстве и местным Гражданским законом / законами.

Могу ли я покрыть свою террасу?

Покрытие вашей террасы предлагает гибкость , используя ее в любое время, когда вам нравится , и может удобно удвоиться как ваша гостиная, когда вы хотите развлекать гостей за пределами 4 стен, но погода неблагоприятная.В таком сценарии крытая терраса — не что иное, как привилегия.

Что подразумевается под открытой террасой?

Относится к открытой террасе. Терраса означает зону, к которой имеют доступ жильцы здания , созданную на плоской крыше над частью здания в результате отступа части здания над этой частью; … Ссылки на «стерильные зоны» обычно означают зоны контролируемой зоны в зданиях терминалов.

Могу ли я покрыть свой балкон Индия?

Балкон является открытой площадкой, как согласно планам, и они не должны быть покрыты .Если вы сможете доказать, что через этот балкон вашему жилищу небезопасно, то можете закрывать балкон и вести тяжбу с членами общества. Тем не менее, вы не можете изменить грань здания.

Можем ли мы построить комнату на террасе?

В договоре с покупателем площадь террасы указана как исключительно полезная площадь, а не часть продаваемой площади. … В этом случае вы не можете построить личную комнату на террасе, так как это общее назначение и для использования .

Найдено 19 связанных вопросов

Что такое права на террасу?

Терраса или крыша является общей зоной в жилом обществе, которое предназначено для удовольствия и пользы всех его членов . Хотя было замечено, что многие застройщики прибегают к продаже или передаче эксклюзивных прав на террасы за плату, эта практика является незаконной.

Можно ли поставить навес на террасе на крыше?

Да .Для создания террасы на крыше квартиры или дома вам необходимо подать заявку на разрешение на планировку. г) Нужно ли разрешение на возведение садового сарая и/или надворной постройки? Вам необходимо подать заявку на разрешение на строительство садового сарая или хозяйственной постройки в квартире или мезонете.

Законно ли закрывать балкон?

По закону вы обязаны получить пересмотренное разрешение от местных властей на покрытие балкона , так как это отклонение от утвержденного плана, хотя большинство людей этого не делают, и, возможно, большинство местных властей также игнорируют незаконное строительство.

Чем покрыть балкон?

Вот краткое изложение идей для уединения на балконе, которые вы найдете здесь:

  • Наружные шторы с защитой от плесени.
  • Регулируемый зонт на солнечной энергии.
  • Высокая ширма и шпалера из искусственного плюща.
  • Объемное подвесное кресло.
  • Регулируемые балконные шторы.
  • Скамейка на шпалере + различные идеи для уединения.
  • Балконные перила Экран конфиденциальности.

Сколько стоит покрыть балкон?

Алюминиевое покрытие балкона по цене 190 рупий за квадратный фут | Алюминиевые крышки | ID: 14375397848.

Чем террасы отличаются от балконов?

Терраса – это открытое пространство, которое может быть пристроено или отделено от здания.Напротив, балконы представляют собой небольшие приподнятые платформы, прикрепленные к данной комнате в доме. В то время как терраса может иметь несколько точек доступа, балкон обычно доступен только через комнату.

Что такое терраса квартиры?

н. 1 горизонтальный плоский участок земли , часто один из ряда на склоне. ряд домов, обычно одинаковых и имеющих общие перегородки, или улицу, на которую они выходят.

Балкон и терраса — это одно и то же?

Террасы строятся самостоятельно из земли или создаются на крышах здания. Балконы должны быть пристроены к стене здания. Балконы небольшие по размеру и имеют минимальное использование. Террасы больше и могут использоваться по-разному, включая сады, развлекательные заведения и рестораны.

Чем покрыть открытую террасу?

Создайте затененное место на террасе, чтобы создать удобное пространство на свежем воздухе, где можно отдохнуть от палящего солнца

  1. Добавить беседку….
  2. Возьмите с собой зонт от солнца. …
  3. Натянуть навес павильона. …
  4. Построить постоянную крышу. …
  5. Установить перголу. …
  6. Повесьте теневой парус. …
  7. Установить тент. …
  8. Выращивайте высокие растения.

Чем можно заняться на открытой террасе?

Итак, если вы ищете недорогие идеи для перепланировки своей террасы, вот 22 фотографии, которые вы должны рассмотреть.

  • Перила кашпо. Сохранять. Ремонт балкона — английский язык. …
  • Открытая столовая. Сохранять. …
  • Деревянные кашпо. Сохранять. …
  • Плавающие кашпо. Сохранять. …
  • Сиденья на открытом воздухе. Сохранять. …
  • Кресла для отдыха. Сохранять. …
  • Деревья в горшках. Сохранять. …
  • Диваны. Сохранять.

Как покрыть открытую местность?

14 способов накрыть террасу, чтобы вам было прохладно в тени

  1. Верх с закрытым световым люком.Тэмсин Джонсон. …
  2. Купить Частично затененную мебель. ЛОРА ЖОЛЬЕ. …
  3. Построить павильон. Уильям Абранович. …
  4. Установка панелей из оцинкованной стали. …
  5. Построить беседку. …
  6. Повесьте занавески вокруг беседки. …
  7. Растянуть брезент. …
  8. Используйте деревья.

Как защитить открытый балкон?

Ознакомьтесь с нашими полезными советами, чтобы предотвратить попадание дождевой воды на балкон.

  1. Установка наружных жалюзи. …
  2. Установка раздвижных стеклянных жалюзи. …
  3. Установите крышку крыши. …
  4. Установите выдвижной тент. …
  5. Использование бамбуковых жалюзи.

Чем накрыть террасу в дождь?

Существует множество способов защитить вашу террасу, крышу или патио от дождя, в том числе:

  1. Строительство стационарной беседки.
  2. Крепление стационарной маркизы к стене здания.
  3. Размещение складного навеса или навеса рядом со стеной здания.
  4. Установка переносной беседки.

Как сделать балкон уединенным?

6 Варианты уединения на балконе

  1. Уличные растения. Обложка джунглей. Многое можно сказать о балконах, покрытых растениями. …
  2. Балконные жалюзи.Затвор. …
  3. Экраны конфиденциальности на балконе. Сёдзи-стиль. …
  4. Бамбуковые рулонные шторы. Бамбук-злед. …
  5. Прозрачные шторы с москитной сеткой. Это шторы для вас. …
  6. Занавески из бисера. Просто бисер.

Считается ли балкон ковровым покрытием?

Ковровая площадь обычно означает что-либо внутри наружных стен квартиры, но исключая балконов , веранду, толщину стен или открытую террасу и шахты.

Подпадают ли балконы под FSI?

Наружные помещения, балконы, внутренние дворики, парковки, крытые проходы и подъездные пути, чердаки и открытые спортивные площадки не входят в общую площадь пола.

Почему в Мумбаи нет балконов?

В новых постройках Мумбаи трудно найти балконы…. Изменение правил индекса площади пола (FSI) также несет ответственность за исчезновение балконов, поскольку FSI определяет, насколько высоким может быть здание. В 2012 году балконы были переведены в режим взаимозаменяемости FSI.

Нужно ли разрешение на террасу на крыше?

Вам нужно разрешение на строительство? Вы почти наверняка будете. Это потому, что добавление террасы на крыше потребует серьезной операции в вашем доме.Кроме того, если с вашей террасы открывается вид на соседние владения, получение разрешения на строительство почти наверняка является обязательным.

Добавляет ли терраса на крыше ценность?

Новое исследование показало, что наличие террасы на крыше или балкона обычно добавляет более одной десятой к стоимости собственности , а в желанных районах она достигает четверти.

Вам нужно разрешение на строительство террасы?

Вообще говоря, строительство пристройки или зимнего сада не требует разрешения на планировку, если она находится в задней части дома…. Таунхаусы и двухквартирные дома: Если дом ранее не был расширен, площадь предлагаемого расширения не может превышать 40 квадратных метров .

новых домов и планов строительства в Гранд-Террас, Калифорния | 442 Homes

Вы не поверите, выбор планов новостроек в Гранд-Террас, Калифорния. Мало того, что они бывают разных размеров и ценовых категорий, но и их различные удобства позволяют легко найти дом, который подходит именно вам.Откройте для себя открытые планировки, главные спальни на первом этаже, гаражи на три машины и многое другое!

Более 25 строителей собрались в Гранд-Террас, Калифорния, чтобы создать около 316 новых строительных планов этажей. Независимо от того, ориентирован ли ваш бюджет на 222 400 долларов или 1 064 990 долларов, все это доступно в Grand Terrace.

И не забудьте использовать наши инструменты фильтрации, чтобы помочь сузить план этажа, который подходит именно вам. Выбирайте дома площадью от 949 квадратных футов до 4160 квадратных футов с 1–6 спальнями и 1–4 спальнями.

Обзор рынка: Новые дома в Гранд-Террас, Калифорния

Вот краткий обзор новостроек в Гранд-Террас и рынка нового строительства новых домов в Гранд-Террас:

$ $ $
Город Гранд Терраса
Государственный California
метро Площадь Внутренняя империя
Структурные подразделения 80
Дома Ready Сейчас 36
Начальная цена $ 222 400
$
$
25
Строители на Большой террасе
Настраиваемые параметры i N Grand Terrace
Этаж планы 316 316
1 до 6
1 до 4
квадратных кадров 949 до 4160 кв. футов.

Строительство Террас-Хилл

Строительство Террас-Хилл началось в 1866 году, в разгар состояния Б. Ф. Аллена. В октябре 1866 года местная газета объявила о найме рабочих для подготовки участка площадью 29 акров для нового дома Аллена. В нем описывалась «загородная резиденция в современном французском стиле с мансардной крышей». Другой ранний газетный источник упоминал о «волшебном замке с башнями и башенками». Участок площадью 29 акров начинался примерно с 17-й улицы на востоке и шел на запад до 29-й улицы.Река Раккун была южной границей, а современный Гранд-авеню — северной границей. Аллен выбрал чикагского архитектора Уильяма В. Бойингтона для проектирования Terrace Hill. Кроме того, Джоб Т. Эллетсон, ландшафтный садовник из Англии, был нанят для проектирования газонов, цветников, виноградников и фруктовых садов с гравийными дорожками и подъездными дорожками.

Архитектор Terrace Hill’s: Уильям В. Бойингтон

Уильям У. Бойингтон, родился 22 июля 1818 года в Массачусетсе, выучился сначала на плотника, затем на архитектора и инженера.Бойингтон обычно считается одним из первых профессиональных архитекторов Чикаго. В начале 19 века появился профессиональный архитектор с академическим образованием, и он был одним из нескольких, кто сыграл важную роль в развитии архитектуры как уникальной профессии.

В профессиональном плане Бойингтон варьировал свои проекты от скромных коттеджей до сложных офисных и коммерческих зданий. Он был одним из немногих выдающихся архитекторов в Чикаго до катастрофического Великого чикагского пожара 1871 года.Чикагская водонапорная башня (1869 г.) — редкое уцелевшее здание, которое стоит до сих пор. Terrace Hill — один из трех важных жилых проектов Второй империи, которые Бойингтон создал за пределами Чикаго в этот период. Другие — дом генерала Доджа в Каунсил-Блафс, штат Айова (1869 г.) и особняк Хегелера-Каруса в Ла-Салле, штат Иллинойс (1874 г.).

Когда-то в Де-Мойне было четыре здания Бойингтона: Старая Оружейная палата (нынешнее место Зала лауреатов Всемирной продовольственной премии), раннее здание Регистра Де-Мойна, здание Второй приходской школы (нынешнее место Des Moines Social Club) и раннее здание прихода Центральной пресвитерианской церкви, стоявшее на углу 8-й и Хай-стрит.

Бойингтон умер 16 октября 1898 года в возрасте 80 лет и похоронен на кладбище Роузхилл в Чикаго. Ворота, которые он спроектировал для кладбища, до сих пор стоят у главного входа. В его некрологе, опубликованном в ноябрьском 1898 г., выпуск Inland Architect , сообщалось: «Утверждение, которое он, как говорят, однажды сделал, что если все здания, которые он спланировал, будут расположены в ряд, они будут простираться от Чикаго до Хайленда. Парк, расстояние около 25 миль, вероятно, не было преувеличением.

Французский стиль Второй империи

Бойингтон как архитектор не обладал особым личным стилем. Он снабжал своих клиентов модным дизайном и особенно любил французский стиль Второй империи. Планы Бойингтона в отношении Террас-Хилл были завершены весной 1867 года. В отчете за апрель 1867 года в Государственном реестре штата Айова было обещано: «Б.Ф. Резиденция Аллена будет немедленно построена, а его территория благоустроена». Вилла Аллена располагалась на террасе в 400 футах от дороги.В планы также входили каретный сарай, ледяной дом и саморегулирующаяся ветряная мельница для перекачивания воды из реки Раккун.

После завершения строительства в 1869 году план Террас-Хилл был почти одинаковым на всех четырех уровнях. На третьем этаже размещался персонал с проживанием, в его комнаты можно было попасть из большого центрального зала. В подвале находились кухня, прачечная, сушилка и проветривание, кладовые, столовая для прислуги и склеп. Первый и второй этажи были оформлены в современных стилях с коврами, шторами и мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу, привезенной из Нью-Йорка.Четыре мраморных камина на первом этаже были спроектированы и построены компанией Sherman Cole and Company of Chicago. Парадная лестница была построена местной фирмой Foster Brothers. Железные дороги достигли Де-Мойна в 1867 году (в значительной степени благодаря Аллену), что очень помогло строительству. Внешний вид дома отделан сочетанием искусственного камня, тесаного известняка и декоративной деревянной столярки. Окна и двери обрамлены декоративной лепниной из резного дерева.

Террас Хилл является исключительным образцом французского стиля Второй империи.Использование стиля Второй империи для внутренней архитектуры стало популярным к середине 1850-х годов с примерами, построенными в 1880-х годах в различных частях страны. Крутая мансардная крыша, разноцветная сланцевая черепица, открытые веранды, слуховые окна с замысловатой окантовкой и карнизы на скобках — все это является частью этого «Прерийного дворца Запада». Сегодня Terrace Hill представляет собой чистое, минимально измененное здание времен Второй империи, построенное для домашнего использования на пике своего стиля в Соединенных Штатах.

5 вещей, которые следует учитывать при превращении крыши в полезное пространство

Эпоха серых и унылых офисов закончилась. Сегодняшние обитатели ожидают большего от своего рабочего места и ищут среду, которая соответствует их ценностям и стилю жизни — места, где они могут работать, отдыхать и играть. Когда вы ищете способы обойти конкурентов, подумайте о пригодной для использования крыше.

Превращение существующей крыши в сад, парк или место для проведения мероприятий может показаться сложной задачей.«Это очень специализированное приложение», — говорит Брайан Ламберт, директор по продуктам компании Garland, производителя решений для кровли и ограждающих конструкций. «Должна быть правильная обстановка, правильная крыша и правильное применение».

Но профессиональные кровельщики и архитекторы сходятся во мнении: при правильном выполнении крыша, которую можно использовать, стоит вложений.


(Фото: около трети крыш здания Dansko в округе Честер, штат Пенсильвания, покрыты растительностью.Одна крыша имеет внутренний дворик с беседкой и доступна для сотрудников. Предоставлено: The Garland Company)

Преимущества пригодной для использования крыши

Пригодные для использования крыши могут привлечь жильцов и потенциальных сотрудников в ваше здание — дополнительный бонус для арендаторов, которые пытаются привлечь лучших специалистов. Жители также хотят удобств, которые улучшают самочувствие.

«По мере того, как мы все больше и больше уплотняем наши города, [создание пригодной для использования крыши] дает возможность мыслить нестандартно», — говорит Джефф Пейн, один из основателей архитектурно-дизайнерской фирмы Duda|Paine.«Да, это дополнительные расходы, но мы, люди, должны быть связаны с природой и на открытом воздухе, а не с мощением и тротуарами повсюду, и их можно удовлетворить».

[См. также:  Исследование биофилии: ключи к здоровью и благополучию сотрудников ]

Помещения на крыше также могут способствовать устойчивости вашего здания. Подумайте, является ли модернизация вашей крыши солнечными панелями правильным шагом. Зеленые крыши полезны для управления водными ресурсами и уменьшения воздействия тепла.

«Эти системы часто имеют какие-либо виды вскрышных пород или брусчатки, поэтому [крыши] не подвергаются воздействию тепла», — говорит Ламберт.«Эти системы защищают от суровых условий, и, поскольку это защищенная система, они, как правило, служат долго».

Крыши гаражей являются ярким примером создания зеленых зон для предотвращения притока тепла. «Весь бетон поглощает солнечное тепло, поэтому, поставив там что-то не из бетона, вы действительно улучшите окружающую среду», — говорит Туран Дуда, также один из основателей Duda|Paine. «Я действительно думаю, что для управляющего зданием это будет что-то, что начнет возвращаться в его операционные фонды.

На что обратить внимание

Прежде чем принимать решения о переоборудовании крыши в полезное пространство, убедитесь, что она подходит для вашего здания. Ламберт рекомендует задать себе эти вопросы перед началом процесса.

  • Какую систему на крыше вы хотите установить?
     
  • Он рассчитан на долгий срок службы?
     
  • Будет ли он спроектирован и детализирован должным образом?

«Установка лучшей кровельной системы и обеспечение точности деталей — самая важная часть любого из этих помещений», — добавляет он.

[ 5 Популярные идеи удобств для арендаторов вашего объекта ]

Специалисты по кровле и архитекторы согласны с тем, что при рассмотрении вопроса о модернизации крыши необходимо сосредоточиться на следующих пяти практических аспектах:

91 Качество видов

Какие будут просмотры? Стоят ли они затрат? Это может показаться очевидным вопросом, но это жизненно важно для инвестиций в пространство на крыше.

«Ты тратишь все эти деньги и поднимаешься на крышу — отлично.Но на что ты смотришь? Сторона другого здания? — говорит Джерри Тирни, заместитель директора архитектурно-дизайнерского офиса Perkins+Will в Сан-Франциско.

«Не все крыши одинаковы. Вы можете оказаться в другом месте, окруженном четырьмя высокими зданиями. У вас действительно нет представления в этот момент. Вы должны сесть и подумать, является ли это лучшим использованием. Вы должны быть реалистами», — продолжает он.

2. Грузоподъемность конструкции

Убедитесь, что ваша крышная крыша может функционировать в соответствии с вашими требованиями.Модернизация доступного пространства на крыше добавляет много дополнительного веса, поэтому помните о структурной нагрузке и требованиях строительных норм и правил.

«Если бы я был руководителем объекта, я бы убедился, что понимаю эти требования, или нанял бы специалиста по проектированию, который точно понимает эти дополнительные требования», — говорит Ламберт.

3. Размещение механического оборудования

Имейте в виду, что вам необходимо разместить любое ОВКВ или другое механическое оборудование, расположенное на крыше.«Вы должны бороться с воздуховодами, оборудованием и трубопроводами на крыше, которые на самом деле никогда не устанавливались для размещения на крыше», — говорит Тирни.

Если вы можете обойти это оборудование, убедитесь, что оно не влияет на желаемую атмосферу нового помещения.

«Вы не хотите подниматься на эту великолепную крышу, на которую вы потратили все эти деньги, и теперь вы смотрите на кондиционер сбоку», — добавляет Тирни. — И даже если ты на это не смотришь, как ты не слушаешь?

4.Доступность

Ваше новое пространство на крыше должно быть доступным и соответствовать требованиям ADA. Эта дополнительная проблема связана с модернизацией. Центр метро Bay Area, спроектированный Perkins+Will, может похвастаться террасой на верхнем этаже, потому что лифт здания не поднимался до уровня крыши. Архитекторы также спроектировали короткую рампу, чтобы подняться на площадку для большей доступности.


(Фото: The Bay Area Metro Center в Сан-Франциско  ’ Терраса предлагает передышку для пассажиров, а также приятное место для встреч.Фото: Perkins+Will/© Blake Marvin)

5. Гидроизоляция

Ламберт говорит, что гидроизоляция является наиболее важным фактором для любого типа системы крыши. Сможет ли он долго удерживать воду? Предотвращение утечек имеет решающее значение. «Нет ничего хуже, чем снести зеленую крышу, которая выглядит очень красиво, и она протекает; или хороший открытый внутренний дворик, который действительно привлекателен, и он протекает», — говорит он.

Он утверждает, что гидроизоляция особенно важна для эксплуатируемой крыши.«Если есть проблема [на обычной крыше], вы можете пойти починить ее — легко добраться и решить проблему. Но когда вы покрываете это, тогда становится намного сложнее, трудоемче и дороже искать проблему. Убедитесь, что вы делаете это правильно с первого раза».

Тирни говорит, что современные технологии гидроизоляции должны развеять любые опасения.

[См. также: Топ-5 отказов конвертов и решения для утечек воды ]

«Любой владелец здания, когда вы говорите, что хотите разбить там парк или сад, у него колени трясутся, думая о судебных процессах и утечках. ,» он говорит.«Дело в том, что все детали и водонепроницаемые мембраны стали более сложными. Теперь мы понимаем лучшие практики, которые позволят вам разместить что-то там и не допустить утечки. Десять-пятнадцать лет назад, возможно, это было не так».


(Фото: Расположенный в Роли, Северная Каролина, The Dillon имеет террасу « pocket park » , которая полностью открыта для публики. Фото: Kane Realty)

Wow Factor элементы в дизайн вашего пространства на крыше могут сделать его на шаг впереди остальных.Центр метро Bay Area объединяет четыре региональных агентства, в том числе Столичную транспортную комиссию (MTC).

Под управлением MTC находится Управление взимания платы за проезд в районе залива, которое осуществляет надзор за городскими платными мостами, принадлежащими государству. Имея это в виду, компания Perkins+Will спроектировала террасу на верхнем уровне здания с видом на мост через залив.


(Фото: Центр метро Bay Area в Сан-Франциско может похвастаться потрясающим видом на мост через залив. Этот вид был задуман архитекторами, поскольку некоторые из жителей офисного здания являются сотрудниками Bay Area Toll. Орган, в ведении которого находятся городских платных мостов.Предоставлено: Perkins+Will/© Blake Marvin)

«Мы подумали, раз они там, наверху, и это их работа, с видом на мост через залив, было бы здорово, если бы они могли его увидеть?» — говорит Тирни. Центр метро также включает в себя утилизированные материалы с терминала Transbay в Сан-Франциско.

Небесный сад в глобальной штаб-квартире NCR в Атланте расположен на крыше парковки, соединяющей два здания. Стеклянные двери фуд-холла ведут в сад, который часто служит местом встречи людей, работающих в двух разных зданиях.


(Фото: Небесный сад NCR расположен на крыше парковки, соединяющей два здания. Он часто служит местом встречи людей, работающих в разных зданиях. Фото: Robert Benson Photography)

«Проект предназначен для привлечения нового поколения творческих людей и молодых людей из Технологического института Джорджии и других мест», — говорит Дуда. «Мы хотели создать среду, которая будет притягивать и привлекать таланты.


(Фото: новая штаб-квартира NCR в Атланте может похвастаться террасой на крыше, получившей название «небесный сад», что создает среду, предназначенную для привлечения талантов. Фото: Robert Benson Photography)

Дуда ожидает, что популярность пригодных для использования крыш будет только расти . «Все, что мы можем сделать, чтобы очеловечить их, является улучшением».

Тирни добавляет: «Когда вы их предоставляете, это настоящий вау-фактор.


Две отобранные статьи для дальнейшего чтения:

 

4 вещи, которые нужно знать о строительстве террасы на крыше

Если у вас есть место и структура для этого, построить красивую террасу на крыше, чтобы наслаждаться теплым летом и прохладными осенними ночами, — это то, о чем мечтают.Неудивительно, что это огромный проект, и поэтому необходимо учитывать различные элементы.

Если вы думали о строительстве террасы на крыше и вам интересно, как это сделать, а также о связанных с этим затратах, то вы пришли в нужное место, чтобы получить все необходимые ответы. Продолжайте читать, чтобы узнать о четырех самых важных аспектах строительства террасы на крыше!

Что нужно знать при строительстве террасы на крыше в Канаде!
Некоторые основы террасы на крыше

источник: unsplash

Во-первых, давайте избавимся от самого большого знака вопроса: строительство террасы на крыше будет дорогим, независимо от того, как вы на это смотрите ! Важно помнить, что в большинстве случаев инвестиции окупятся, если вы планируете продать свой дом, так как любые деньги, которые вы вкладываете в строительство или расширение вашей нынешней структуры, вернутся к вам.

По словам подрядчиков, с которыми мы говорили в Монреале, проект террасы на крыше будет стоить от 15 000 до 30 000 долларов. Однако в других канадских городах, включая Галифакс, Оттаву и Калгари, цены, ограничения и особенности будут отличаться. Мы собираемся помочь вам разобраться с вашими вариантами и предложить ориентир для затрат и опасений, когда дело доходит до создания террасы на крыше в других крупных канадских городах.

Обязательное разрешение на преобразование террас на крыше в Канаде

Прежде чем начать процесс строительства, вам необходимо получить разрешение на преобразование.Это потребует проведения большого количества исследований или опроса местных властей о типе разрешения, которое вам нужно, а также о шагах, необходимых для получения надлежащих разрешений для вашего проекта. Чтобы получить разрешение на строительство террасы на крыше, вам придется соблюдать определенные условия и правила, чтобы вы строили законно, а не незаконно.

Если вы строите террасу на крыше в Монреале , ее высота не может превышать 2 метра. Кроме того, элементы, входящие в состав террасы, должны быть углублены более чем в два раза по высоте от пределов фасада здания.Однако, если парапетную стену здания можно использовать в качестве ограждения, выполнение предыдущего требования не обязательно. Наконец, любые горючие материалы, используемые для террасы на крыше, должны находиться на расстоянии 1,2 метра от границ собственности.

В Галифаксе допустимый размер и форма вашей предполагаемой террасы зависит от зоны, в которой вы живете, поскольку правила и положения Галифакса, касающиеся расширения и пристройки дома, основаны на зонах. Тем не менее, разрешение требуется для любой формы расширения дома, поэтому убедитесь, что вы собрали правильное разрешение, прежде чем двигаться вперед с этим проектом.

В Торонто разрешение на строительство требуется для настила выше 24 дюймов от земли, независимо от предполагаемого размера настила или его размещения в существующем здании. Строительный кодекс Онтарио описывает и ссылается на конкретные балки и балки. размер, а также требования к фундаменту и ограждению Мы рекомендуем проверить полную информацию на веб-сайте Министерства муниципальных дел и жилищного строительства Онтарио

В Калгари законы, касающиеся строительства террасы на крыше, немного сложнее.Если предполагаемая терраса имеет какую-либо форму верхнего покрытия, проект можно рассматривать как пристройку к дому, а не как террасу. Таким образом, требования будут варьироваться в зависимости от проекта. Имейте в виду, что при внесении любых изменений в дом в Калгарии всегда требуется разрешение.

Ищете подрядчиков для строительства террасы на крыше вашего дома?

Заполните форму, чтобы мы могли связаться с сертифицированными подрядчиками из нашей сети. разрешение на преобразование, вам понадобится досье с подробными планами террасы на крыше, составленными профессионалом.Эти планы должны включать информацию о доступе к крыше, а также конкретное описание местоположения террасы.

Стоимость разрешения на преобразование составит 0,98% от общей стоимости строительного проекта, что составляет 9,80 долларов США за каждый шаг в 1000 долларов США. С 2020 года минимальная цена разрешения на преобразование жилья составляет 146 долларов. Тем не менее, цены могут зависеть от района, поэтому уточните правила вашего местного муниципалитета.

В Галифаксе вы должны принести 3 копии полных планов вашего проекта в муниципальный центр обслуживания клиентов.План должен включать все конструктивные элементы, а также 3 копии плана участка с указанием расположения проекта относительно окружающих зданий.

Цена разрешения зависит от размера проекта, исходя из оценочной стоимости, а также минимальной платы в размере 25 долларов США, а также платы за разрешение на разработку в размере 25 долларов США. Кроме того, могут потребоваться дополнительные сборы в зависимости от сложности вашего проекта.

В Торонто плата за строительство террасы рассчитывается путем умножения стоимости предлагаемого проекта на 7 долларов.92 за тысячу долларов стоимости строительства. Оценка строительства основана на общей стоимости всех материалов, рабочей силы, накладных расходов и гонораров за профессиональные услуги.

Кроме того, с 2020 года базовая плата за этот тип проекта составляет 198,59 долларов США. Все сборы должны быть внесены, как только вы подадите заявку на получение разрешения. Опять же, точные спецификации того, что требуется для заявки на разрешение, зависят от проекта.

В Калгари тот район, где вы живете, а также тип собственности, которой вы владеете, будут определять все конкретные требования при подаче заявления на получение разрешения на строительство.Таким образом, документы, которые необходимо принести, и затраты, которые необходимо учитывать, будут различаться, хотя всегда требуются подробные чертежи ваших планов. Вы можете найти заявку на разрешение на строительство вместе с более подробной информацией о спецификациях в Интернете.

Заявку на получение разрешения можно заполнить самостоятельно или попросить, чтобы это сделал за вас ваш подрядчик. Тем не менее, мы советуем вам работать со специалистами, специализирующимися в области архитектуры, строительства и конструкций, поскольку строительство террасы на крыше требует определенных знаний, которыми обладают только профессионалы.

Водонепроницаемость: главная проблема террасы на крыше

Независимо от того, в каком городе вы живете, очень важно обеспечить водонепроницаемость террасы на крыше. Чтобы ваша терраса на крыше была в оптимальном состоянии, вы должны убедиться, что она полностью водонепроницаема. Чтобы убедиться, что это так, вам нужно выполнить три основных шага. Во-первых, вы должны установить пароизоляцию, которая защитит вашу новую конструкцию от влаги. Затем установите теплоизоляционный продукт, который будет служить для изоляции террасы, защищая как от холода, так и от жары.

На этом этапе вы можете выбрать один из многих продуктов, включая минеральную вату, пробку, перлит и т.д. Третьим этапом утепления террасы на крыше является добавление дополнительного слоя, который будет служить для защиты крыши и, следовательно, дома от вредных элементов, таких как химические продукты и суровые погодные условия.

Различные типы террас на крыше

Если вы решите превратить свою крышу в жилое пространство, вы должны изучить различные возможные варианты.Вот три основных типа террас:

Балкон с деревянным полом : Это самый дешевый вариант на рынке. После того, как в вашем доме или здании будут внесены структурные изменения, вам нужно будет установить пол вместе с дренажной системой.

Белая мембрана или белый гравий : Этот тип проекта является более дорогим, поскольку требует внесения довольно большого количества изменений в здание. Если в вашем доме еще нет белой мембраны, вам придется снять существующий кровельный материал и заменить его.

Зеленая крыша с мембраной, покрытой слоями растительного субстрата : Этот тип террасы на крыше является самым дорогим вариантом из трех. В большинстве случаев вам придется установить новую мембрану, а также несколько слоев дренажа и растительного субстрата.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.