Самое дешевое строительство дома из чего: Из чего построить самый дешевый дом — 4 способа

Как построить дом дешево — недорого

РЕКЛАМА

Другие статьи на эту тему:

⇒ Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Мансардный этаж — достоинства и недостатки
⇒ Нормы и правила планировки частного дома

Расходы на строительство дома одной и той же площади могут различаться в два и более раза.

Уменьшить бюджет строительства можно, если вложить в это дело собственный труд, знания, энергию, таланты.

РЕКЛАМА

Не дорогой дом не должен быть:

• • Очень маленьким. Его размер должен отвечать потребностям вашей семьи.
  • Неудобным. Он должен отвечать стилю жизни вашей семьи.
  • Низкого качества. Можно использовать более дешевые, но добротные традиционные, решения. Как правило, такие решения оказываются более легкими для выполнения.

На чем можно экономить

1.  Серьезно сэкономить можно за счет выбора проекта дома, который должен иметь экономичные решения планировки и конструктивных элементов дома.

Архитекторов, предлагающих готовые проекты, не интересует стоимость дома. Их задача очаровать застройщика красивым фасадом и продать проект.

Красивая картинка действует как наркотик — застройщик во что бы то ни стало решает строить  большой, сложный и поэтому очень дорогой дом.

Проект не дорогого дома — одноэтажный дом с двускатной крышей на мелко заглубленном фундаменте с полами по грунту. Общая площадь 123 м² .  В доме нет внутренних несущих стен. Чердачное перекрытие отсутствует — подвесной потолок крепится к стропильным фермам крыши. Угол наклона скатов крыши 20^о. Летом жилая площадь увеличивается за счет большой, более 20 м², полностью крытой и защищенной стенами террасы, поз.13.

Проект недорогого дома это:

• прямоугольный в плане дом с двухскатной крышей;
• одноэтажный дом без дорогого междуэтажного перекрытия, лестницы и многочисленных окон;
• дом без подвала, потому что при его наличии расходы возрастут минимум на 30%;
• дом на мелко заглубленном фундаменте с низким цоколем и полами по грунту;
• дом без необычных элементов – эркеров, арочных окон, тимпанов, колонн, балконов, пилястров, лестниц, двухуровневых помещений, зимних садов;
• крыша с двумя, в крайнем случае, пятью скатами (иногда этих скатов бывает пятнадцать!). Углы, ендовы, люкарны, мансардные окна и множество жестяных элементов — такая крыша может стоить 40% расходов на строительство;
• наружные стены, наиболее простые в сооружении;
• окна стандартного размера;
• простая внутренняя и наружная отделка стен;
• традиционный фасад из цементно-известковой штукатурки.

 

Простая форма дома является воплощением ультрасовременного архитектурного стиля Barn house. Отличительной чертой стиля является изысканная лаконичность, которой добиваются правильным выбором пропорций, а также фактуры и цвета наружной отделки, гармонирующими с окружающим пространством.

Посвятите максимум времени и энергии выбору экономичного проекта дома.

Прочитайте статьи, посвященные вопросам выбора основных параметров проекта дома:

Какую площадь помещений выбрать для строительства дома?
Строить дом в один этаж или в два?
Мансардный этаж — достоинства и недостатки.
Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа.
Гардеробная комната — преимущества, размеры, размещение.
Утепленный теплоизолированный фундамент — лучший для дома.

Занимаясь поисками проекта, необходимо учитывать будущие расходы по эксплуатации дома. Подробнее об этом читайте в статье «Как сделать дом теплым. Стоит ли строить энергосберегащий дом?».

2. На отделочных работах. Вариант «минимум»: стены с традиционной штукатуркой или сухой штукатуркой гипсокартоном, на полу — ламинат, в ванной — простая сантехника.

3. На материалах. Выбирать, закупать и доставлять материалы на стройку можно поручить подрядчику стройки – вам меньше забот. Но если хотите экономить, то возьмите эту работу на себя.

Вы можете купить материалы известных торговых марок или приобрести эти же материалы местных или менее известных производителей. Причем они не будут уступать по качеству первым, но цена их будет ниже. Чтобы сэкономить и не ошибиться в выборе, соберите всю доступную информацию о производителе, ценах на строительном рынке в вашем и соседнем городе, а также отзывы о качестве продукта.

Однако помните основное правило рынка — качество стоит денег.

Многие продавцы дают сезонные скидки с цены в период, когда спрос на стройматериалы падает. Это обычно бывает с ноября по февраль. Следите за ценами и приобретайте дорогостоящие материалы в этот период.

Окна стандартных размеров из строительного супермаркета будут стоить дешевле, чем окна, которые изготавливаются по индивидуальному заказу.

4. На строительной бригаде. За одну и ту же работу, например, строительство коробки дома можно заплатить суммы, отличающиеся в разы. Цена зависит от того, работает ли столичная фирма или бригада строителей из провинции, действуют они нелегально, или платят налоги.

В целях экономии нанимайте бригаду строителей. Побывайте и обязательно поговорите с хозяевами предыдущих объектов, на которых работала бригада.

Работу по строительству разбейте на отдельные этапы. Оформите письменный договор с руководителем бригады.  По каждому этапу в договоре четко пропишите: результат работы (количество и размеры сделанного, требования к качеству), срок выполнения, стоимость работы, ваши обязанности по созданию условий для выполнения работ (поставку материалов, инструмента, проживание, электроэнергия и пр. ), способы контроля качества скрытых работ, штрафные и другие санкции за не исполнение условий договора.

Если работа бригады на каком-то этапе строительства Вас не устраивает, то меняйте бригаду.

Помните, что дорогая бригада — не всегда самая лучшая, а дешевая – скорее всего заставит Вас пойти на дополнительные траты.

Читайте:  Как правильно выбрать подрядчика для строительства дома и построить взаимоотношения с ним.

Из чего строить дом, из какого материала?

СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий. (актуализированная редакция СНиП 23-02-2003) предлагает проводить, делая соответствующие расчеты, оптимизацию оболочки здания по окупаемости теплозащитных мероприятий.

Для разных конструкций оболочек дома (стен, перекрытий) рассчитывают общую стоимость строительства 1 м² поверхности стены или перекрытия, руб/м². Затем определяют расходы на отопление дома, построенного с применением этих разных конструкций оболочек. Для каждой конструкции находят срок окупаемости — период времени, за который окупятся затраты на строительство.

В разных регионах, в зависимости от стоимости используемого топлива и стройматериалов, а также суровости климата, получают разные результаты срока окупаемости той или иной конструкции стены или перекрытия.

Если у Вас нет определенных предпочтений из чего строить дом, то узнайте у местных проектировщиков результаты таких расчетов. Выберите вариант конструкции стен и перекрытий с наименьшим сроком окупаемости расходов на строительство в Вашем регионе.

Расчеты и практика строительства показывают, что в местах с суровым климатом или (и) дорогим топливом выгоднее вкладывать деньги в высоко эффективные утеплители.

Двухслойная стена недорогого дома для сурового климата: Кладка из кирпича, бетонных или силикатных блоков плотностью не менее 1200 кг/м3, толщина кладки 180 — 250 мм.  или кладка из блоков ячеистого бетона или поризованной керамики плотностью не менее 600 кг/м3, толщина кладки 250 — 380 мм. Утеплитель толщиной 100-300 мм. Наружная тонкослойная штукатурка по утеплителю 3 — 7 мм.

В суровом климате или при отоплении электричеством выгодно строить двухслойные стены с тонким, но прочным, и поэтому относительно дешевым, несущим слоем (кирпич,   вибропрессованные бетонные блоки, и т.п.) толщиной кладки 180-250 мм.  и утеплять их довольно толстым слоем эффективного утеплителя — 100-300 мм.

В районах с очень суровой зимой в двухслойной стене может оказаться выгодным кладку несущей части выполнить из менее прочных, но более «теплых» блоков: газобетона, газосиликата, пенобетона или поризованной керамики, плотностью 600 — 1200 кг/м³. Такое решение позволит уменьшить толщину слоя высокоэффективного утеплителя, но из-за меньшей прочности стенового материала придется увеличить толщину стен.

Один квадратный метр каркасной стены содержит в себе максимальное количество высоко эффективного утеплителя. Это пожалуй

самая выгодная конструкция стен с точки зрения окупаемости затрат на строительство.

Каркасная стена недорогого дома для сурового климата:

• • Между стойками каркаса плита минераловатного утеплителя плотностью не менее 45 кг/м³, толщиной 100-200мм.
  • Снаружи плиты утеплителя из экструдированного пенополистирола (ЭППС) или пенопласта или фасадные плиты из минеральной ваты плотностью не менее 125 кг/м³, толщиной 40 — 100 мм.
  • Тонкослойная штукатурка по утеплителю.

Однако, каркасный дом имеет другие особенности, которые нравятся не всем застройщикам.

Дом с каркасными стенами выгодно строить и в районах с менее суровой зимой. Наружный слой утеплителя на каркасной стене в районах с более мягким климатом можно не делать.

Однослойная стена недорогого дома для южных районов. (южнее Оренбург — Саранск — Курск — Калининград): Кладка на клей или теплосберегающий раствор блоков из автоклавного газобетона, газосиликата плотностью 300-500 кг/м3 или пустотелых блоков из поризованной керамики, толщина кладки 380-510 мм. Наружная цементная шпаклевка 3 мм.

В районах с мягкой зимой менее дорогими получаются дома с однослойными стенами из легких ячеистых бетонов, теплой поризованной керамики или крупнопористого керамзитобетона без дополнительного утепления и толщиной кладки не более 510 мм.

Деревянные стены из бруса или бревна в большинстве климатических зон России не обеспечивают современных требований к теплосбережению.

Деревянные стены домов для круглогодичного проживания нуждаются в дополнительном утеплении.

Утепление деревянных стен практически сводит на нет экологичность и другие особенности таких домов. Например, после утепления такое свойство, за которое многие ценят деревянные дома, как высокая неконтролируемая воздухопроницаемость деревянных стен («дышащие стены»)  утрачивается.

Деревянные дома без дополнительного утепления стен выгодно строить только как дачные, для сезонного проживания и кратковременных наездов зимой.

Тем не менее, дома с традиционными деревянными стенами для круглогодичного проживания продолжают строить и сейчас. Наши предки строили такие дома на протяжении тысяч лет, так как у них просто не было выбора. Сейчас выбор есть.

Хозяева деревянных домов без дополнительного утепления стен будут постоянно оплачивать повышенный расход топлива на отопление — ради чего?

Видимо они нашли ответ на этот вопрос. А может просто не задавали его себе.

Срок службы, долговечность дома. Надо ли строить дом на века?

При выборе конструкции стен и других элементов дома следует также учитывать долговечность, или как говорят строители — капитальность постройки. Различают общий срок службы здания и срок службы до капитального ремонта. Чем больше планируемый срок службы дома, тем выше стоимость его строительства.

Срок службы определяется конструктивными особенностями элементов здания и свойствами использованных для строительства материалов. 

При прочих равных условиях, срок службы здания увеличивается, если:

• • Применяются стеновые и другие материалы (в том числе утеплители) с более высокой плотностью (кг/м³) и маркой прочности на сжатие (
    кг/м²).
  • Увеличивается толщина стен, покрытий и поперечные размеры других элементов здания.
  • Используются материалы более высокой марки по морозостойкости.
  • Минимизируется использование материалов подверженных биологическому разрушению (содержащих древесину) или химической деструкции (полимерные материалы).

В общем случае, если нет каких-то изъянов в конструкции, дом с каменными стенами прослужит дольше, чем с деревянными стенами из бревна или бруса. А дом с каркасными стенами будет менее долговечным, чем все другие. Чем больше толщина несущих стен дома, тем выше капитальность строения.

При капитальном ремонте восстанавливают, меняют наиболее повреждаемые, менее долговечные части здания, которые доступны для ремонта, например, облицовку фасада, утеплители, кровлю, окна, инженерные системы.

Дом с течением времени стареет не только физически, но и в ментальном плане. Планировка, набор и размер помещений в доме перестают соответствовать образу жизни семьи. Меняются представления людей об архитектуре и уровне благоустройства частного дома. Часто даже улица и поселок, где расположен дом, со временем становятся менее привлекательными для жизни. Посмотрите вокруг на частные дома, построенные лет 50, 70 или 100 назад. Хотели бы вы жить сейчас в таком доме, в доме своих родителей, на той улице, в том поселке? Ваши дети, когда вырастут, тоже скорее всего ответят Вам на этот вопрос — НЕТ!

Бессмысленно строить дом на века, родовое гнездо для многих поколений. Стройте дом для себя со сроком службы 50 — 60 лет. Дайте детям возможность построить свой, другой дом, такой, какой они хотят, и там, где им захочется жить.

На чем не надо экономить

1. На техническом надзоре за строительством.

Даже если вы прочитаете массу материалов на тему строительства, то не имея опыта, все равно не сможете в полной мере контролировать качество и понимать логику строительных работ.

Строительство дома — это сложная, многоплановая деятельность. Вам необходимо привлечь к работам инженера технического надзора или человека со строительным образованием и опытом, которому вы доверяете.

Профессиональный инженер технадзора поможет Вам:

• • Подобрать проект, материалы для строительства дома.
  • Выбрать подрядчика и составить договор с ним.
  • Проверить сметы по составу работ, материалов, расценок и цен.
  • Контролировать производство работ на соответствие СНиП и сложившейся практике.
  • Контролировать закупку и расходование материалов подрядчиком.
  • Принимать выполнение строительных работ, проверять акты сдачи работ, составленные подрядчиком.
  • Быть Вашим представителем на стройплощадке, отстаивать Ваши интересы перед подрядчиком. 

2. На проекте дома и привязке готового проекта к площадке строительства. Подберите и купите готовый проект дома. При покупке уточните климатические условия, для которых сделан проект – температуру наружного воздуха, снеговую и ветровую нагрузки.

Поручите местным проектировщикам привязать проект к условиям места строительства.

Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства. Соответствие фундамента грунтовым условиям и конструкции дома обеспечит необходимый минимум расходов на его сооружение.

Очень часто можно наблюдать, когда фундамент делается с неоправданно большим запасом прочности. Застройщик пожалел денег проектировщикам на привязку фундаментов, послушал своего прораба-подрядчика, которому чем дороже, тем лучше, в результате бесполезно зарыл значительную сумму в землю.

Серьезные изменения в проекте: замена материала и расположения стен, размеров проемов в стенах, устройство дополнительных окон, замена перекрытий, также необходимо поручать специалистам – проектировщикам.

Не отдавайте проектирование и строительство дома в одни руки – это должны быть разные, независимые друг от друга специалисты или организации. Конкуренция интересов и мнений этих специалистов позволит Вам выбирать оптимальное решение и избегать не оправданных затрат.

3. На коммуникациях и инженерных системах. Электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, связь, подъезды к дому обеспечивают комфорт жизни.

Не отказывайтесь ни от одной из систем. Они — как и системы человеческого организма — должны быть здоровыми, исправными, надежными и находиться в нужном месте.

Из какого материала лучше строить дом?

Сделай выбор — голосуй! Узнай, что выбрали другие:

<a href=»http://polldaddy. com/poll/8188139/»>Из чего лучше строить дом?</a>

Смотреть! — все опросы

В комментариях, пожалуйста, обоснуйте свой выбор: дешевле, теплее, долговечнее и прочее.

Еще статьи на эту тему:

⇒ Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Мансардный этаж — достоинства и недостатки
⇒ Нормы и правила планировки частного дома

Из чего дешевле всего построить дом? Обзор лучших материалов

Строительство загородного дома – дело нелегкое, поэтому требует не только значительных финансовых возможностей, но и достаточного опыта и хорошей теоретической подготовки.

Конечно, если поручить строить свое жилище строительной фирме по хорошо прописанному проекту, с применением качественных материалов, да еще и осуществлять технадзор, то качество строения, скорее всего, будет приемлемым. При этом, в принципе, будущему домовладельцу особых знаний не потребуется.

Однако такое решение будет стоить недешево. Если нужно построить дом за минимальные деньги — придется так или иначе «погружаться» в процесс.

С какими проблемами сталкиваются частные застройщики?

В последние годы, дома за городом часто стремятся строить своими силами, с минимальной степенью привлечения профессиональных строителей. Это, по сути, самый бюджетный вариант получить свой собственный дом, путем максимальной экономии затрат на всех основных этапах строительства.

У этого решения есть свои плюсы и минусы, и, конечно, армия сторонников и противников.

Первые утверждают, что в строительстве есть множество этапов, которые целеустремленный застройщик может реализовать самостоятельно, призвав на помощь нескольких неквалифицированных помощников и потратившись только на услуги бетоновозки, экскаваторщика и крановщика. В свою очередь, противники утверждают, что большинство людей в принципе не способны построить дом своими силами.

Для проведения всех этих работ в одиночку потребуется не только все свое свободное время, но и настойчивость – строительство бросать на полпути нельзя, нужно его закончить до наступления холодов, чтобы не оставить под дождем и снегом незавершенный фундамент или коробку здания, которые к весне могут просто испортиться.

Почему важна скорость строительства? Или «время=деньги»

Очевидно, что построив дом быстро, за один сезон, владелец не только сэкономит на закупке материалов (которые дорожают каждый год), оплате труда рабочих и аренде спецтехники. Он также сэкономит свое время. Что позволит ему не отвлекаться долго от основной работы и заработать больше денег.

Один из главных факторов удешевления строительства — это скорость, т.е. возможность сокращения сроков для постройки дома до минимума.

Не последнюю роль для необходимой скорости возведения дома играет правильный выбор основных строительных материалов, из которых будет строиться фундамент, стены и крыша.

Ну, с фундаментом тут в основном все ясно – для его монтажа сегодня, в большинстве случаев, используют бетон, который заливается достаточно быстро. Стропильную систему крыши тоже можно быстро смонтировать и также быстро настелить кровельное покрытие.

А вот насчет материала для стен нужно хорошо подумать. Тут в основном принимаются в расчет климатические особенности местности, в которой строится дом. Еще один немаловажный фактор — скорость возведения коробки дома. А этот параметр напрямую зависит от материала, из которого будут строиться стены.

Каркасная технология — самая быстрая постройка домов

Быстрее всего можно построить каркасный дом – буквально за месяц-полтора. Помимо быстрого возведения, каркасные коттеджи обладают массой других преимуществ, в частности — низкой себестоимостью постройки.

Однако многие застройщики стараются избегать применения этой технологии, так как считается, что каркасный дом имеет массу недостатков – он и недолговечный, и горючий, и обогреть его зимой весьма трудно.

Правда, по первому и последнему пункту можно было бы поспорить, потому что во многих западных странах, с северным климатом, каркасные дома составляют до 90% всей загородной застройки.

Видимо, дело тут только в качестве строительства – качественно построенный по этой технологии дом может стоять без особого ремонта до сотни лет и в нем будет тепло даже в самые лютые морозы без существенных затрат на отопление.

Насчет горючести тоже можно поспорить: каркасные технологии предусматривают облицовку здания с внутренней и внешней стороны огнестойким гипсокартоном, применение которого не особенно сильно скажется на общей стоимости здания.

Однако предубеждение против каркасных домов в нашей стране все же очень сильное, как, впрочем, и ко всем деревянным домам. Поэтому бюджетный застройщик сразу отбрасывает все, что связано с деревом, а выбирает то, что связано с камнем.

Каменные дома — ориентация на снижение затрат

В связи с тем, что каркасное домостроение в нашей стране не получило должной популярности, большинство застройщиков ориентируются на другие категории строительных материалов.

1. Строительство из кирпича

Если позволяет бюджет, то застройщики используют кирпич, в основном силикатный, чуть реже – керамический.

Как мы уже писали ранее, кирпичные дома — очень надежны и лучшие по показателям эксплуатации. Их главный минус в том, что дома из кирпича — получаются очень дорогими по себестоимости. К тому же, для их возведения требуется привлекать квалифицированных специалистов и спецтехнику.

Поэтому для целей бюджетного строительства силикатный и керамический кирпич совершенно не подходят.

2. Строительство из бетона

В последние годы, большинство застройщиков эконом-сегмента предпочитают строить загородные дома из материалов на основе бетона. В основном это блоки, выполненные по самым разным технологиям, реже применяется монолитная технология.

Разница между блочной и монолитной технологией в том, что последняя требует применения большого количества опалубки, что значительно удорожает строительство, хотя дом при этом получается более прочный. Поэтому, для того, чтобы получить минимальную себестоимость, застройщики чаще всего для возведения стен отдают предпочтение бетонным блокам.

Одно из главных преимуществ бетонных блоков — удобство работы с ними. Достаточно одной-двух пар рук, чтобы построить стены целого дома!

Дело в том, что для укладки блоков, в отличие от кирпича, не требуется специальных знаний. К тому же, благодаря крупным размерам материала, блочные дома строятся намного быстрей, по сравнению с кирпичными или возведенными методом опалубки.

Дома из бетонных блоков — оптимальное соотношение скорости, цены и качества

Учитывая вышесказанное, вообщем-то неудивительно, что бетонные блочные дома, в последние годы, прочно лидируют на загородном рынке. Наибольшим спросом для их возведения пользуются пенобетонные и газобетонные блоки. Хотя есть и другие виды.

Шлакобетон и Керамзитобетон

В конце 20 века эти два вида бетонных блоков были чрезвычайно популярными и применялись повсеместно при строительстве загородных домов. Многим строителям нравились их плюсы: низкая цена, хорошая теплоизоляция, быстрые сроки возведения.

Сегодня, дома из них уже не столь востребованы, многие застройщики считают эти типы бетона неудобным и устаревшим стройматериалом.

Дело в том, что шлакобетон и керамзитобетон обладают довольно низкой прочностью и высокой пористостью. Следовательно долговечность дома, шумоизоляция оставляют желать лучшего. Опять же, многие домовладельцы жалуются на проблемы эксплуатации (стены из шлакобетона или керамзитобетона проблематично чем-либо обвесить или обшить, в них даже гвоздь забить нельзя).

К тому же, качественный шлакобетон стоит очень дорого, так как настоящего шлака, которого очень много вырабатывалось заводами во времена СССР, сегодня не хватает, поэтому вместо шлака многие безответственные производители замешивают в цемент всякий мусор.

Опилкобетон

Его еще называют Арболит. Еще один стройматериал, «утративший» былую популярность (правда еще в советское время).

Как не трудно догадаться, в качестве наполнителя в этом материале, присутствуют опилки и другие отходы деревообработки. Дома из арболита достаточно хороши по всем параметрам, но качественный опилкобетон стоит почти столько же, сколько и кирпич, и почти в 2 раза дороже, чем ячеистые бетоны.

Еще один минус, из-за недостатка качественного сырья и заводов, арболит продается лишь в небольшом количестве регионов РФ, а самостоятельное производство на стройплощадке не позволит обеспечить должное качество продукта.

Пенобетонные блоки

Пенобетон – материал не новый, и потому преимущества его использования хорошо известны, так как имеется достаточный опыт строительства малоэтажных зданий из блоков этого типа.

Производится он с применением достаточно простой технологии:

1. Цементно-песчаная смесь запенивается и разливается по формам, в которых и застывает, образуя геометрически идеальные блоки;
2. После застывания получается материал, структура которого наполнена ячейками – это и есть ячеистый бетон.

Ячейки, которые друг с другом не сообщаются, заполнены воздухом — именно благодаря такой структуре ячеистый бетон получает прекрасные качества, которых нет у обычного бетона:

• Во-первых, этот материал легче бетона примерно на 30%, и дешевле кирпича чуть ли не вдвое;
• Во-вторых, он гораздо «теплее» и кирпича, и обычного бетона;
• В-третьих, пенобетон прекрасно обрабатывается, в частности, при необходимости блок можно распилить обычной столярной пилой и даже лобзиком.

Правда, имеются у пенобетона и свои недостатки, главный из которых – он хорошо впитывает влагу.

Поэтому для защиты от атмосферной влаги фасад из пенобетона необходимо хорошо оштукатуривать или облицовывать другим материалом. Однако во внешней облицовке нуждаются любые стены, даже кирпичные, так что недостаток этот относительный.

Кто-то ставит в вину пенобетону его невысокую прочность, но для малоэтажного строительства этот недостаток несущественный. Главное – дом из пеноблоков вполне по силам выстроить самостоятельно любому застройщику, тут не требуется особых знаний и сноровки, главное – выполнять все пункты инструкции производителя.

Газобетонные блоки

Однако пенобетон – не единственный материал на основе цемента, который сегодня массово используется в бюджетном загородном домостроении. К услугам строителям предлагается также и газобетон.

Вообще-то материал этот тоже не новый, и, как и ячеистый бетон, он был изобретен более 100 лет назад в Швеции. В нашей стране он начал массово использоваться в строительстве еще во время второй мировой войны, после чего производство газобетона в СССР превысило показатели многих европейских стран.

Таким образом накоплен богатый опыт применения этого материала, что и обусловило его широкое использование в загородном домостроении.

Газобетон принадлежит к классу ячеистых бетонов, но технология его производства сильно отличается от классической пенобетонной технологии:

1. Он также вспенивается, но не механическим способом, а химическим – в результате вспенивателя используется алюминиевый порошок, который при замешивании дает реакцию, выделяя газы водородной группы;
2. В отличие от пенобетона, газобетонные блоки не формуются, а производятся в виде больших форм, которые после застывания разрезаются на блоки нужного размера;
3. Затем блоки шлифуются и отправляются в автоклавную камеру, где поддаются обработке давлением и паром при температуре порядка 200 градусов С.

Таким образом получается прекрасный строительный материал, который обладает более высокой, по сравнению с пенобетоном, прочностью и пониженной гигроскопичностью.

Правда, как у любого стройматериала, у газобетона имеются и недостатки. По прочности он также уступает обычному бетону и кирпичу, и требует защиты от сильной влажности.

Но в остальном этот материал идеален с точки зрения затрат на строительство. Дома из газобетонных блоков возводятся очень быстро, при этом можно очень хорошо сэкономить на кладочном растворе, так как в нем нет необходимости — блоки крепятся друг к друг с помощью специального клея.

Несмотря на то, что клей стоит дороже, чем раствор, его расход значительно меньше. К тому же, при таком виде кладки, исключаются всякие «мокрые работы», что позволяет экономить не только цемент, но и воду. Еще один момент — клей, в отличие от раствора, обладает хорошими теплоизоляционными качествами, а это предотвращает появление еще одного фактора утечки тепла из дома – через некачественно произведенную кладку.

Что касается быстроты возведения коробки дома – благодаря легкому весу блоков и их увеличенным размерам один человек за 8 часов может произвести кладку почти 5 кубометров материала.

Таким образом небольшой одноэтажный дом площадью около 100 кв. м можно выстроить из газоблоков буквально за неделю-две без всяких помощников.

Полимерные бетоны

Пока что «сырая» технология. Цементные блоки с полимерными наполнителями как полноценный строительный материал рассматривать не стоит, так как полимеры обладают пока что небольшой прочностью, и не годятся для возведения фундаментов и тяжелых зданий, к тому же они недешевы.

Тем не менее, технология весьма перспективна и обладает рядом неоспоримых преимуществ. С которыми вы можете ознакомиться по ссылке ниже:

Заключение

Отвечая на вопрос: из каких материалов сегодня дешевле всего построить дом, мы бы отдали предпочтение двум видам ячеистого бетона: пенобетону и газобетону.

Многие скажут, а как же дерево? Древесина, несмотря, на то, что как материал — стоит очень дешево, нуждается в усадке, дополнительном уходе и растягиванию сроков строительства. А следовательно — его удорожанию.

Весьма перспективными являются также каркасные технологии возведения жилых зданий. Они не требуют усадки, и позволят значительно удешевить себестоимость строительства деревянных домов.

Возможно, через несколько лет, застройщики научаться работать с ними и, что еще важнее, развеять миф об их непригодности для российской зимы. Однако пока, что «каркасники» на рынке загородного жилья не столь популярны и находятся «в тени» пенобетонных и газобетонных домов.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

10 самых дешевых способов построить дом

После того, как вы решили купить дом после нескольких лет аренды, вы быстро поймете, что поиск подходящего дома может быть проблемой.

Заядлые охотники за домами это хорошо знают. Они любят подшучивать над обширными списками «must have», часто представленными в наших любимых домашних телевизионных шоу. Если вы сами занимались поиском дома своей мечты, вы знаете, насколько сложно найти дом, который вам нравится, в рамках вашего бюджета.

С этой дилеммой сталкиваются многие потенциальные покупатели жилья. Итак, если вы разочарованы скудным выбором домов на рынке или изо всех сил пытаетесь оставаться в своем ценовом диапазоне, то, возможно, пришло время буквально перейти к чертежной доске и подумать о строительстве вашего идеального дома с нуля.

1. Постройте свой собственный дом с подрядчиком

Если ваша забота не обязательно связана с вашим бюджетом, а скорее с тем, чтобы найти то, что вы хотите в новом доме, тогда работайте с подрядчиком, чтобы построить свой идеальный дом. может быть решением, которое вы ищете. Вы будете удивлены, чего можно добиться с чистого листа, нескольких советов экспертов и своего единственного в своем роде видения.

Составьте план

Во многих аспектах жизни подготовка является ключом к успеху, и это, безусловно, относится к строительству дома. Вы должны убедиться, что у вас есть определенный бюджет, нужные люди и хорошо продуманные ресурсы, чтобы сделать этот процесс максимально плавным.

Выясните, где строить

В любом проекте вы всегда должны убедиться, что у вас есть прочный фундамент, особенно при строительстве дома. Если вы планируете использовать свой текущий участок или искать новый объект недвижимости, убедитесь, что вы понимаете затраты, связанные с любыми необходимыми земляными работами или изменением формы вашей земли.

Если вы заинтересованы в том, чтобы начать строительство в другом месте, обязательно тщательно изучите местоположение и коды зонирования этой области. Поскольку политика зонирования варьируется от города к городу, проведите исследование заранее, чтобы вы могли точно понять, насколько творчески вы можете проявить свою постройку. В некоторых районах могут быть запрещены бассейны, садовые навесы или другие уникальные элементы. В других кодексах зонирования есть определенные правила, касающиеся дополнений или размеров террасы и забора.

Простое понимание особенностей, которые вы хотели бы видеть в своем доме, и обеспечение их соответствия вашему участку — это отличный первый шаг к дому вашей мечты.

Знай свои числа

Хотя у вас, вероятно, уже есть какой-то бюджет, оставшийся от вашего опыта поиска дома, процесс строительства может сопровождаться целым рядом различных расходов, о которых вы, возможно, даже не задумывались. Чтобы установить разумный бюджет, который работает для вас, давайте сначала разберем некоторые расходы, на которые вы могли бы обратить внимание.

• Земля: Как мы упоминали ранее, фундамент является ключевым. Вы знаете, готов ли ваш участок к строительству? Или вам придется нанять ландшафтного дизайнера, чтобы изменить или выровнять ваш участок? Потребуются ли на вашем дворе какие-либо земляные работы или борьба с эрозией? Задайте себе эти важные вопросы, прежде чем двигаться вперед с любыми планами.
• Архитекторы: Независимо от того, насколько специфично ваше видение, рассмотрите возможность найма архитектора. Эти опытные дизайнеры значительно упростят составление плана этажа, а также дадут совет относительно любых уникальных особенностей, которые вы имеете в виду. Просто не забудьте правильно сформулировать свое видение и найти архитектора, с которым вы сможете хорошо сотрудничать в будущем.
• Подрядчики: Вы не хотите чувствовать себя потерянным, когда сталкиваетесь с важными решениями, касающимися строительства вашего дома, и отличный способ избежать этого — нанять подрядчика. Подобно работе с архитектором, наличие этого профессионала в вашей команде может дать вам совет и помочь конкретизировать логистику вашей сборки. Многие опытные подрядчики разберутся в том, с какими материалами лучше и долговечнее работать, а некоторые даже смогут заключить с вами сделки на определенные материалы, основываясь на своих отношениях с поставщиком. Подрядчики также должны обладать знаниями в области безопасности и правовых требований строительства в вашем регионе, чтобы обеспечить эффективное строительство.

Как только вы почувствуете, что понимаете расходы, связанные со строительством дома, начните составлять свой бюджет. Ваш бюджет должен реалистично отражать затраты на землю, рабочую силу и материалы в вашем районе.

Если вы начинаете беспокоиться о том, что эти расходы возрастут, подумайте о том, чтобы подать заявку на получение кредита на строительство. Существует множество видов кредитов на строительство, каждый из которых подходит для разных проектов, поэтому вам не составит труда найти тот, который удовлетворит ваши потребности и позволит начать строительство.

Готовы обсудить детали?

Свяжитесь с местными строителями домов на заказ на HomeAdvisor.
Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации об аффилированных лицах здесь.

Получите предложение сегодня

2.

Сделай сам без подрядчика

Те из вас, кто уже имеет опыт работы со строительными проектами или имеет сеть экспертов среди друзей и родственников, вероятно, уже задумывались о строительстве собственного дома.

Если у вас действительно есть нужные ресурсы — квалифицированные рабочие, надежные и безопасные в эксплуатации инструменты, правильные знания о ваших амбициях по строительству и другие основы — тогда сборка своими руками может сэкономить вам немало денег в долгосрочной перспективе. Чем больше вы решите сделать сами, тем больше денег вы сможете положить обратно в свой карман.

Тем не менее, вы все равно можете подумать о найме архитектора, дизайнера или подрядчика, чтобы избежать дорогостоящих ошибок, особенно если это ваша первая постройка.

Тем не менее, если вы уверены в своих навыках, Интернет должен предоставить вам множество ресурсов и советов. Не бойтесь загружать планы этажей онлайн для вдохновения или зайти на Pinterest, чтобы найти модные идеи для домашнего проекта.

3. Собери простую коробку

Как нас учили на уроках геометрии, проще всего иметь дело с квадратами. Так что, если вы не возражаете против простоты, построение квадратного или прямоугольного плана этажа может сэкономить вам большие деньги.

Вместо того, чтобы строить сложный дом, увеличьте площадь в квадратных метрах, построив дом вверх, а не наружу — обычно это дешевле. Кроме того, никогда не недооценивайте то, что ландшафтный дизайн, палубы, покраска и декор могут сделать ваш внешний вид более привлекательным.

Если простая сборка соответствует вашим потребностям, серьезно рассмотрите возможность выбора этого доступного варианта и пожинайте плоды.

4. Выберите вариант с простой крышей

Эта концепция «траты меньше — больше экономии» применима и к кровле: более простые конструкции обойдутся вам гораздо дешевле. Хотя многоуровневые крыши могут выглядеть красиво, всегда дешевле использовать простой вариант кровли.

Это не только сэкономит вам деньги в краткосрочной перспективе, но и благодаря своей конструкции простые крыши менее подвержены риску протечек или повреждений с течением времени. Если у вас ограниченный бюджет или вы просто не заботитесь об эстетике крыши, то плоская крыша с пологим уклоном — это разумный способ сэкономить немного денег.

5. Постройте энергоэффективный дом

С течением времени наблюдается растущая тенденция к экологичному образу жизни и энергоэффективным домам, и на то есть веские причины. Модернизация вашего дома до энергоэффективной модели может сэкономить вам сотни счетов за электроэнергию каждый месяц, но вы также можете внести свой вклад в защиту окружающей среды.

Независимо от того, являетесь ли вы опытным экспертом в области устойчивого развития или просто заинтересованы в том, чтобы сделать небольшие шаги на пути к экологичности, существует множество способов сделать ваш дом более энергоэффективным — от установки более качественной изоляции или высокоэффективных окон до использования солнечная или ветровая энергия как ресурс.

Недостатком для многих людей является начальная стоимость этих функций, которая может быть довольно высокой. Тем не менее, просто рассматривая их как инвестиции, а не разовую покупку, и помня, сколько денег эти продукты могут сэкономить вам с течением времени, вы сделаете их цену гораздо менее пугающей.

Готовы обсудить детали?

Свяжитесь с местными строителями домов на заказ на HomeAdvisor.
Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации об аффилированных лицах здесь.

Получите предложение сегодня

6. Объедините зоны водопользования

Теперь это действительно отличный способ сэкономить деньги при строительстве дома с нуля. Соединяя прачечную, ванные комнаты и кухни как можно ближе друг к другу — вертикально или горизонтально — вы можете устранить необходимость в избыточных сантехнических материалах и сократить некоторые дополнительные расходы. Итак, когда вы составляете план этажа, подумайте об этом, если хотите сэкономить немного денег.

7. Пока откажитесь от дорогих отделок

Если ваш бюджет подходит к концу, не паникуйте. Вы всегда можете установить напольное покрытие или столешницу позже. Сосредоточьтесь на создании прочного фундамента — последние штрихи всегда можно сделать позже.

8. Построить крошечный дом

Если вы готовы к более неортодоксальному образу жизни, то крошечный домашний образ жизни может вам подойти. Популярность этого небольшого движения за последние несколько лет резко возросла благодаря его экологичности и разумному использованию каждого квадратного метра. Благодаря его вирусному успеху владельцы крошечных домов превратились в увлеченное онлайн-сообщество с информацией о плюсах и минусах образа жизни, планами крошечных домов и советами ветеранов в изобилии.

Крошечные дома привлекательны не только потому, что они модные. Их самым большим преимуществом является их доступность.

Поскольку крошечные дома, ну, крошечные, их строительство обойдется вам значительно дешевле, чем обычный дом. Крошечные дома стоят всего от 20 000 до 100 000 долларов, в зависимости от того, насколько роскошной вы хотите видеть свою постройку. Они также стоят значительно меньше в обслуживании, чем ваш стандартный дом. Вы даже можете построить свой крошечный дом на колесах, если вы заинтересованы в путешествиях или планируете переехать в будущем.

Однако жизнь в крошечном доме подходит не всем. Возможно, самым большим недостатком крошечных домов, помимо их ограниченного размера, является их финансирование. Крошечные дома, как правило, не подходят для кредитов.

Если вы ищете что-то новое и уверены, что можете оплатить свой крошечный дом авансом или готовы полагаться на кредитные карты, возможно, стоит изучить этот вариант.

9. Нетрадиционные строительные материалы

Другой вариант для тех, кто ищет что-то новое, просто пытается найти способы использования нетрадиционных строительных материалов. В связи с тем, что движение за крошечными домами набирает обороты, наблюдается приток популярности домов из транспортных контейнеров — домов, построенных с использованием переработанных контейнеров для хранения.

Инновационный подход, основанный на контейнерах для хранения и долговечных строительных материалах для дома, — это своего рода экономически эффективное творчество, которое вы должны попробовать и отточить при строительстве своего дома. Эта переработка материалов не только чрезвычайно устойчива, но и явно сэкономит вам деньги на сборке.

10. Build Off The Grid

Если вы еще не поняли, экологичный образ жизни в целом стал большой тенденцией в последние годы. Вот почему автономное жилье или самодостаточные дома со временем привлекают все больше и больше людей.

Автономные дома зависят от природных источников энергии, таких как солнечные или ветряные генераторы и биотуалеты. Многие самостоятельные домовладельцы также занимаются садоводством и сбором урожая продуктов, выращенных в домашних условиях.

Если вы увлечены устойчивым развитием и хотите попробовать этот образ жизни с нулевым уровнем выбросов, ознакомьтесь с планами автономного дома или просмотрите обширное онлайн-сообщество для получения дополнительной информации.

Как дешево построить дом: часто задаваемые вопросы

Могу ли я получить ипотечный кредит для финансирования строительства дома своими руками?

Как мы упоминали ранее, в зависимости от типа вашей постройки доступны кредиты на строительство. Однако в случае кредита на строительство деньги пойдут непосредственно вашему подрядчику по завершении строительства, а не вам, домовладельцу.

Для более дешевых построек, таких как крошечные дома или модели транспортных контейнеров, финансирование становится еще сложнее. Большинство домов не будут претендовать на какой-либо кредит, если они не имеют постоянного фундамента. Даже если ваш дом на колесах, скорее всего, он не соответствует требованиям для получения кредита на дом на колесах или дом на колесах. В этом случае рассмотрите возможность подачи заявки на потребительский кредит.

Каких дорогостоящих ошибок следует избегать?

Во-первых, будьте готовы. Вы должны быть уверены, что у вас есть все необходимые разрешения на строительство, и что вы соблюдаете правила зонирования вашего района еще до начала строительства. Если вас поймают на строительстве без разрешения, это не только задержит вашу постройку на длительный период времени, но и уплата сборов может стоить вам более чем в два раза больше, чем первоначальное разрешение.

Во-вторых, во время сборки вы также должны знать, что делаете, или нанять того, кто знает. Сбои в сантехнике или электрике обойдутся вам в копеечку, если вы совершите ошибку на раннем этапе, особенно если вы не поймете ее сразу. Настройте себя на успех и обратитесь за помощью к эксперту, если вы не совсем уверены в определенном аспекте своей сборки.

Существуют ли сообщества крошечных домов?

Как мы уже говорили ранее, феномен крошечного дома породил богатое интернет-сообщество. Вы можете найти сообщества людей, которые ведут блоги о своем образе жизни на YouTube, найти инфлюенсеров в Instagram и прочитать бесконечные вопросы и ответы на Reddit. Не бойтесь обращаться к этим единомышленникам, чтобы узнать больше об образе жизни и выяснить, действительно ли он подходит вам.

Итог: строительство собственного дома может сэкономить большие деньги

Сегодня мы узнали:

• Когда и как начать строить с помощью подрядчика
• Когда разумно собрать свою сборку своими руками
• Как сэкономить деньги с помощью простой архитектуры
• Преимущества энергоэффективных домов
• На что важно обратить внимание при сборке и что можно добавить позже
• Различные нетрадиционные домашние образы жизни

Если вы хотите построить уникальный и более нетрадиционный дом, заинтересованы в устойчивом образе жизни или просто хотите сэкономить как можно больше на строительстве дома, существует множество вариантов, когда дело доходит до строительства дома вашей мечты.

Для получения дополнительных советов по строительству или рекомендаций о том, как финансировать свой будущий дом, посетите наш Учебный центр для получения дополнительных ресурсов.

Готовы обсудить детали?

Свяжитесь с местными строителями домов на заказ на HomeAdvisor.
Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации об аффилированных лицах здесь.

Получите предложение сегодня

Какой тип дома самый дешевый для строительства в 2022 году?

Любой, кто когда-либо был на рынке жилья, может сказать вам, что рынок недвижимости может быть устрашающим местом, а цены на дом могут показаться пугающими. Это одна из причин, почему люди во всем мире ищут экономичные способы начать строительство своего дома, а не покупать новый дом.

Строительство дома также часто может быть дороже, чем покупка уже готового. Во время строительства могут возникнуть непредвиденные расходы, дополнительное время, необходимое для проживания в другом месте, пока строится дом, и многие другие факторы могут привести к дополнительным расходам на протяжении всего процесса. Поэтому, если стоимость является серьезной проблемой, вам нужно ознакомиться с самыми дешевыми типами домов для строительства.

Даже без учета непредвиденных расходов стоимость строительства дома каждый раз будет значительно варьироваться в зависимости от нескольких факторов. Два наиболее важных фактора, от которых зависит цена строительства дома, включают тип возводимого дома и материалы, выбранные при строительстве. Если вы садитесь и планируете свой новый дом с учетом доступности, безусловно, есть способы, которыми вы можете воспользоваться, чтобы получить наилучшую возможную сделку.

hash-mark Самые дешевые типы домов для постройки

Давайте рассмотрим, пожалуй, самый важный фактор, определяющий стоимость строительства дома, — тип строящегося дома. Если вы хотите сэкономить деньги на строительстве дома, вам нужно определить самый дешевый тип дома для строительства, который будет соответствовать вашему стилю и вашим потребностям. Некоторые типы домов значительно дешевле, чем другие типы, поэтому тип дома, который вы выберете, может сэкономить вам серьезные деньги!

1. Дом из морских контейнеров

На первый взгляд жизнь в морских контейнерах может показаться не идеальной, но в последние годы дома из морских контейнеров стали более популярными. Когда вы планируете построить дом из морских контейнеров, главное помнить, что вы не будете просто жить в грязном, ржавом транспортном контейнере, просто стоящем на земле. Ну, вы могли бы, но это на ваше усмотрение.

Люди придумали творческие и, откровенно говоря, красивые способы использования транспортных контейнеров для строительства уникальных, удобных и современных домов за небольшую долю стоимости обычного здания. Транспортные контейнеры можно штабелировать и ориентировать по-разному, чтобы предоставить вам идеальный дом вашей мечты.

2. Крошечный дом

Другой вариант строительства дешевого дома, который в последнее время набирает обороты, — это строительство крошечного или крохотного домика. Как следует из названия, крошечные дома — это просто крошечных . Обычно они предназначены для домов с площадью менее 500 квадратных футов, а некоторые из них даже имеют жилую площадь всего 100 квадратных футов.

Жизнь в доме площадью всего 100 квадратных футов подобна жизни в большом сарае на заднем дворе. Но по мере того, как вы увеличиваете размер и доходите до 400-500 квадратных футов, он становится все более привлекательным для все большего числа людей. Несмотря на то, что они все еще невероятно малы, даже по сравнению с большинством квартир, более 400 квадратных футов пригодны для жизни, если вы проявите творческий подход и максимально используете пространство. Строительство крошечного дома регулируется во многих областях, поэтому убедитесь, что вы понимаете все ограничения, прежде чем погрузиться и начать строить крошечный дом своей мечты.

3. Автономные дома

Жизнь вне сети в собственном уединенном доме для некоторых может показаться раем, и это также доступный способ построить свой новый дом. Если вы готовы выйти из сети, вы, как правило, можете избежать некоторых дополнительных расходов на строительство дома, таких как разрешения, проверки и тому подобное. Без необходимости обращаться к какому-либо органу, обладающему юрисдикцией, вы можете выполнять большую часть работы самостоятельно, если вам удобно, что может сэкономить огромные суммы денег.

Конечно, проблема жизни вне сети заключается в том, что вы находитесь вне сети. Это может означать, что у вас нет типичных для жизни предметов роскоши, таких как сантехника, электричество (если вы не пользуетесь солнечной батареей или генератором), доступ в Интернет и т. д. Для некоторых такой образ жизни идеален, но для других они могут искать немного больше нормального жизненного опыта.

4. Дом в стиле ранчо

Если вы хотите построить дом, который намного больше похож на то, что вы ожидаете от дома, чем другие варианты, которые мы рассмотрели здесь, строительство дома в стиле ранчо может быть лучшим вариантом. Эти одноэтажные дома довольно просты по помещению и дизайну, но, безусловно, могут быть расширены, чтобы построить действительно замечательный дом по более выгодной цене.

Одним из больших преимуществ домов в стиле ранчо является то, что они, как правило, состоят из одного этажа и даже без подвала. Этот тип строительства экономит затраты на добавление второго и третьего этажей, но также значительно экономит деньги, не включая подвал и все расходы, связанные со строительством.

hash-markСоветы и хитрости по сокращению расходов при строительстве дома

Независимо от того, какой тип дома вы решите приобрести в поисках дешевого дома, следует помнить о нескольких вещах, которые помогут сохранить цены как можно ниже.

Используйте доступные материалы

Выбор материала при строительстве дома является одним из важнейших факторов затрат. Использование бывших в употреблении или переработанных материалов (дерево, кирпичи и т. д.) может сэкономить огромные суммы денег. Другие решения для экономии денег могут включать в себя деревянный каркас, виниловый сайдинг и использование шпона вместо настоящих вещей.

Сделайте стены и крышу простыми

Самая простая и самая дешевая конструкция — это коробка с прямой крышей. Это означает избегать каких-либо выступов или закоулков в стенах дома, поскольку они увеличивают затраты на проектирование и строительство. Точно так же прямая и простая крыша без пиков и причудливых шпилей или чего-либо еще также сэкономит значительные средства.

Увеличение вертикальной площади основания

Один из способов сэкономить деньги на строительстве — наращивать, а не разрушать. Многие люди могут этого не знать, но строительство большего количества этажей намного доступнее, чем увеличение площади дома. Это связано с тем, что экономия на земле, земляных работах, фундаменте и т. д. намного перевешивает дополнительные затраты на дополнительные этажи.

Используйте стандартные материалы, а не изготовленные на заказ

Затраты увеличиваются, когда люди начинают добавлять нестандартные материалы в дом. Будь то нестандартные шкафы, столешницы или что-то подобное, это приведет к резкому росту цен. Поэтому вместо этого используйте стандартные шкафы и столешницы и включите их в дизайн, чтобы сэкономить много денег.

hash-markСтроительство дома может быть дешевле, чем вы думаете

Хотя строительство дома всегда будет стоить вам  что-то , оно может быть намного дешевле, чем обычные цены, установленные в отрасли.