Содержание

Из чего построить дом недорого и качественно?

Если останавливаться на каждом отдельном типе материала, можно выделить множество плюсов и минусов. Важен также правильный подход к проектированию и возведению. В компании «ИнноваСтрой» особой популярностью пользуются такие материалы как кирпич, газобетон, керамоблок, а также практикуется комбинированное строительство. Это могут быть стандартные, давно апробированные решения (готовые разработки коттеджей) или же индивидуальное проектирование, где будут учтены все ваши пожелания, приняты во внимание множество нюансов.

Одного беспокоит безопасность и экологичность жилья, другой заинтересован сэкономить, и не только на строительстве, но и на дальнейшей эксплуатации здания. Третий готов заплатить любую сумму, лишь бы получить эксклюзивный, созданный по новейшим технологиям и в интересном исполнении дом. А четвертый озабочен целью скорейшего заселения!

 

Но что же наиболее важное среди перечисленного?

Из чего лучше строить одноэтажные дома? «Золотая середина» от «ИнноваСтрой» 

В использовании каждого из материалов есть свои особенности. Обратившись к профессионалам своего дела, вы получаете гарантию того, что имеющиеся недостатки перекроются благодаря оптимизации строительного процесса, а преимущества наилучшим образом воплотятся в вашем доме.

Посредством кирпича возможно создать надежное, крепкое, долговечное здание, способное стать вашим родовым поместьем, передающимся из поколения к поколению. Это один из лучших материалов для строительства одноэтажного дома и других типов зданий.

По какой же технологии работают специалисты «ИнноваСтрой»?

 

  • Подобная конструкция отличается достаточно большим весом. Для возведения кирпичного строения предусматривается заглубленный тип фундамента, расходы на который составляют около 30% всей стоимости дома.
  • В основном для внутренней кладки несущих стен используется полнотелый кирпич, а для наружных – так называемый «дырчатый».
  • Особое внимание уделяется утеплению дома, которое может быть многослойным (в виде кольцевой кладки с размещением утеплителя внутри) и наружным (специальный материал наносится на внешние стены, после чего штукатурится).

 

Из каких материалов строить одноэтажный дом? Все зависит от преследуемых вами целей. Если это получение долговечного, надежного здания, обладающего отличной огнеупорностью, которому не страшны температурные перепады, влияние разнообразных погодных факторов, паразиты, то кирпич станет отличным материалом для возведения. Несомненно, вам доступно воплощение любых интересных задумок, архитектурных и дизайнерских решений.

 

На что специалисты «ИнноваСтрой» советуют вам обратить внимание, если все-таки принято решение взять кирпич за основу своего будущего дома?

 

  • Не ждите, что строительство домов из кирпича будет проходить быстро, особенно это касается начального этапа (укладка фундамента, возведение стен).
  • Стоит учесть, если вы хотели начать строительные работы в осенне-зимний период, лучше с этим повременить. Нежелательно осуществлять любые манипуляции с кирпичом в холодное время года.
  • Отапливать жилые помещения будет достаточно длительно и накладно, поэтому непременно нужно, чтобы компетентная команда инженеров разработала грамотный энергоэффективный проект отопления.

 

Если важны такие параметры как экономность и скорость возведения, и вы ищете, из какого материала строить одноэтажный дом, обратите внимание на газобетон. Если, к примеру, сравнивать его с кирпичной кладкой, то можно сэкономить от 15 до 30% денежных средств. Чтобы достичь желаемого эффекта, специалисты четко следуют согласно давно установленной и действенной схеме:

 

  • Возводят монолитный фундамент, чтобы при помощи железобетонной плиты максимально обеспечить устойчивость здания.
  • Учитывают оптимальную температуру для работы с газобетоном (от 5 до 25 градусов). Это значительно упростит процесс возведения, ведь при чрезмерной жаре необходимо будет постоянно смачивать газобетон, а при заниженной будет дополнительный расход — необходимость в приобретении морозостойкого клея.
  • Непосредственно сама укладка мало чем отличается от кирпичной кладки, при этом можно использовать как привычный всем раствор, так и специальный клей.
  • Чтобы обеспечить дополнительную прочность, рекомендуется произвести армирование стен, проемов вокруг дверей и окон.
  • После укладки важно дать зданию время «выстоять» несколько месяцев, пока все не затвердеет и не высохнет окончательно.

 

Если ваш выбор материалов для строительства одноэтажного дома основан на экономии бюджета, то газобетон подходит как нельзя лучше.

Недорогой тип основания и возможность беспроблемного проведения коммуникационных линий – то, что является этому доказательством. Материал легко поддается обработке, поэтому допустимо создавать разнообразные архитектурные решения, «играть» с формами и конфигурацией будущего строения. Строительство домов из газобетона выгодно – материал огнестоек, воздухопроницаем, экологичен, с ним легко работать в плане отделочных моментов (благодаря идеально ровной поверхности).

 

Конечно, как и с любым другим материалом, если неправильно выполнять строительные работы, не следовать определенной технологии, возможно и произвести обратный эффект. Газобетон склонен накапливать влагу, что может повлечь за собой появление плесени, грибка. Именно поэтому настоятельно рекомендуем выбирать только проверенные компании себе в партнеры, ведь только это станет гарантией достижения действительно высоких результатов.

Пено- или керамоблок – из чего лучше строить одноэтажные дома? 

Для возведения здания в один этаж и при небольших финансовых запасах пеноблок хорошо подойдет. Но в связи с тем, данный материал не способен выдерживать тяжелые железобетонные перекрытия, для двух-, трехэтажных коттеджей его выбирать не рекомендуется.

 

Что тут существенно, так это кладка фундамента (возможно даже не слишком мощного, к примеру, мелекозаглубленного ленточного будет достаточно), а также гидроизоляция между цоколем и непосредственно самой кладкой.

Важно начинать укладку пеноблоков с углов, четко придерживаясь уровня – первый ряд задает вид и становится основой дальнейшей работы. Кладка обязательно подвергается армированию по всему периметру, ведь именно благодаря данной процедуре в дальнейшем дом не потрескается, не даст усадку. Для отделки помещений отлично подойдет декоративная штукатурка, гипсокартон, евровагонка и пр. материалы, снаружи же при необходимости можно использовать виниловый сайдинг.

Что также немаловажно – способы транспортировки материала и особенности его хранения. Пеноблок – хрупкий материал, который легко повредить, раскрошить.

 

А вот керамоблок – надежность, к которой вы давно стремились.

 

Данный материал представляет собой комбинацию керамзита, цемента и армирующего каркаса. Высокая прочность, низкая теплопроводность – те качества, благодаря которым дома из керамоблока получаются невероятно теплыми. В связи с тем, что материал не из дешевых и само строительство дома из керамических блоков требует наличия специальной техники, нецелесообразно использовать данный материал для возведения одноэтажных домов.

Конечно, имеет огромное значение, как вы хотите, чтобы выглядело ваше жилье. Но стоит и учитывать большое количество факторов. Это и климатические особенности (при суровых условиях важно подбирать материал, который будет обладать высокими теплосберегающими свойствами и т.д.), специфика рельефа (тип грунта, близость грунтовых вод, глубина промерзания – все эти моменты повлияют на выбор вида фундамента).

 

Из каких материалов строить одноэтажные дома комбинированного типа?

Это все «дело хозяйское», зависит от ваших и предпочтений домочадцев. Интересные архитектурные решения получаются при совмещении натурального камня с деревом, газобетоном. Специалисты «ИнноваСтрой» осуществят строительство коттеджей из любого материала, качество будет на высшем уровне, ведь мы все делаем грамотно и точно по технологии. Закажете вы индивидуальное проектирование или готовый проект из нашего каталога, он будет максимальным образом адаптирован под ваши запросы, участок и финансовые возможности, а

выбор материала для строительства одноэтажного дома – грамотным и обоснованным.

Как построить одноэтажный дом из пеноблоков, сколько стоит строительство коттеджа своими руками: инструкция, фото и видео-уроки

Малоэтажное строительство всё более популярно среди частных застройщиков. Дачники возводят одноэтажные дома, которые позволяют не только отдыхать на своём участке летом, но жить в них круглый год.

На фото – дом из пеноблоков.

Поскольку бюджет, выделяемый на строительство, в большинстве случаев очень ограничен, будущим домовладельцам приходится максимально взвешенно подходить к выбору строительных материалов и методам строительства.

Современное малоэтажное строительство

На фото – современные малоэтажные дома.

Новые технологии позволяют эффективно не только рассчитать нагрузки, оказываемые на фундамент или на любые другие элементы зданий, но и построить дом с минимальными затратами и обязательным необходимым запасом прочности.

Благодаря этому сейчас становятся популярны стройматериалы, которые, хоть и были изобретены достаточно давно, но ввиду несбалансированности технологии строительства и их производства не были признаны своевременно, и до недавнего времени использовались достаточно редко.

Насколько выгодно использование пеноблоков

Фото пенобетонных блоков.

Пенобетон был впервые получен ещё в XIX веке, но из-за того, что в качестве пенообразователя использовали бычью кровь, материал был достаточно дорог, и при этом не имел максимальных прочностных характеристик. Поэтому он не получил широкого распространения.

Благодаря сегодняшним возможностям практически любой человек может в домашних условиях изготавливать пеноблоки своими руками, используя их в строительстве одно- или двухэтажных домов.

Состав пеноблока практически идентичен обычному цементному раствору с одним лишь дополнением. В нём используется специальное пенообразующее вещество, которое позволяет получать прочный материал, с успехом использующийся как для создания монолитных конструкций, так и при изготовлении отдельных брикетов. Теплопроводность пеноблока достаточно низкая.

Пеноблоки очень легко обрабатываются, в зависимости от марки выдерживают достаточные нагрузки, и со временем их характеристики только улучшаются.

Суммарная стоимость пеноблоков, затраченная на строительство дома, ниже, чем при использовании любого другого материала. Поэтому отвечая на вопрос, сколько стоит построить одноэтажный дом из пеноблоков, с уверенностью можно сказать, что дешевле, чем, к примеру, при использовании кирпича.

Строим дом из пеноблоков

На фото – строительство одноэтажного дома из пеноблоков

Прежде чем приступать к возведению дома из этого стройматериала, стоит ясно представлять все его преимущества в плане экономии. Но при этом так же необходимо учитывать и все технические и эксплуатационные особенности пенобетона. Это необходимо для того, чтобы не допустить со временем разрушения брикетов или стен дома.

Статьи по теме:

Подбирать материал, необходимо со строгим учётом его эксплуатационных требований:

  • для внутренних перегородок используют блоки марки D100-D400 и размером 100x300x600;
  • для несущих стен наиболее оптимален выбор марки D600- D1000 и размера 200x300x600;с
  • стены домов, строящихся в районах с преобладанием низких температур лучше возводить из конструкционно-теплоизоляционных блоков марки D600- D900.

Конструкционно-теплоизоляционный тип брикетов не только сможет нести достаточные нагрузки, но и благодаря своей внутренней структуре эффективно противостоит охлаждению стен.

Фундамент – выбираем правильно

Свайный фундамент и ростверк для пенобетонного дома.

В большинстве случаев, при строительстве малоэтажных частных домов используют ленточные монолитные железобетонные фундаменты. Такой тип основания наиболее надёжно удерживает вес даже тяжёлых железобетонных построек, имеющих до 3-4 этажей.

Однако иногда такой запас прочности является избыточным, а это влечёт неоправданно высокие затраты. Если для вас финансовая сторона строительства первостепенна, стоит обратить внимание на менее дорогостоящие типы фундаментов.

Бетонная фундаментная плита отлично подходит для строительства зданий в заболоченных районах или в местностях, имеющих повышенное содержание влаги в грунте. Благодаря тому, что такое основание фактически лежит на поверхности и занимает собой всю площадь дома, почва не может пагубно влиять на строения.

Это особо важно во время её сезонных движений, связанных с промерзанием или оттаиванием. Но опять же, стоимость такого основания очень велика, что в случае ограниченного бюджета не всегда приемлемо.

На фото – устройство свайного фундамента.

Планируя строительство бюджетного одноэтажного дома из пеноблоков, следует обратить внимание на фундаменты, основанные на свайно-столбчатой технологии, которые считаются наиболее доступными по цене, но при этом отличаются высокой степенью надёжности.

Принцип этих технологий примерно одинаков, а методика изготовления фундамента заключается в следующем:

  • первоначально очищается и разравнивается площадка, на которой будет возводиться дом;
  • размечаются места установки свай или столбов. При этом, они обязательно должны находиться на каждом пересечении стен, в углах, а также под стенами на расстоянии не меньше чем 1,5-2м друг от друга;
  • на установленных метках либо вкручиваются винтовые сваи, либо выкапываются углубления глубиной от 1м до 2,5м в зависимости от климатической зоны, для заливки железобетонных столбов;
  • после установки или заливки свай делается связующий железобетонный ростверк, на котором впоследствии выкладываются стены из пеноблоков.

Обратите внимание! Как гласит инструкция по изготовлению свайных фундаментов, такой тип основания отлично справляется не только с нагрузками, оказываемыми нетяжёлыми одноэтажными домами, но и прекрасно противостоит сезонным движениям грунтов.

Кладём стены

Фото кладки первых рядов пеноблоков.

  • Укладка гидроизоляции. Это необходимо для того, чтобы поднимающаяся из земли влага не могла контактировать с пеноблоками и распространяться по всей плоскости стен. Для этого сверху выровненного фундамента по всей его площади на тонкий слой цементного раствора укладывается рубероид.

Обратите внимание! В местах стыка листы кладутся внахлёст с напуском не менее 10 см. После того, как вы позаботились о гидроизоляции, можно приступать к монтажу стен и перегородок.

  • Первым на раствор кладётся угловой камень.
  • При помощи строительного уровня и резиновой киянки его необходимо сориентировать точно по горизонтали во всех плоскостях, благодаря чему стены получатся идеально ровными.
  • Для большего удобства сначала выстраивают углы, поднимая их на высоту 4-5 камней, после чего полученные проёмы закладываются пеноблоками.
  • Если необходимо делать в камнях углубления или отверстия для коммуникаций, сделать это будет достаточно просто, поскольку брикеты легко обрабатываются.
  • После того, как первый ряд выложен и максимально точно выровнен относительно горизонта, кладку стен и перегородок делают согласно проекту дома с учётом положения дверей, окон и коммуникационных линий.

Поскольку не всегда получается сделать фундамент идеально ровным по горизонтали, начинать кладку необходимо с самой высокой точки фундамента. Это даст возможность выровнять в дальнейшем горизонтальную плоскость рядов с помощью большего количества раствора.

Но не стоит этим злоупотреблять, поскольку, чем тоньше связующие камни швы, тем прочнее дом, меньше потеря тепла, да и общая цена строительства не повысится за счёт перерасхода клея для пеноблоков.

Ставим крышу

На фото – дом из пеноблоков, подведённый под крышу.

Прежде чем накрывать крышей дом из пенобетонных блоков, рекомендуется связать кладку армирующим поясом из бетона и арматуры. Благодаря этому верхняя часть стен будет соединена в монолит, и растрескивания стен не произойдёт даже в случае просадки фундамента. К тому же в армопояс можно забетонировать анкерные болты, которыми позже зафиксируется на стене мауэрлат.

После того, как бетон набрал допустимую прочность, на анкеры по всему периметру несущих стен устанавливается мауэрлат, на котором собирается стропильная система будущей крыши. Армирующий пояс с закреплёнными в нём стрежнями надёжно будет удерживать крышу даже во время сильных ветров.

Закончив установку стропильной системы, приступайте к установке обрешётки и обустройству всех элементов кровельного пирога. Его конструкция напрямую зависит от того покрытия, которое вы выбрали.

Подготовленная обрешетка

Если это будет битумная кровля, то на обрешётку необходимо стелить плиты OSB, поскольку необходима основа, не имеющая щелей или проёмов. Если же вы собираетесь в качестве покрытия использовать шифер, профнастил, ондулин или металочерепицу, то будет достаточно обрешётки, установленной на расстоянии 30-50 см, в зависимости от кровельного материала.

Совет. Конфигурация и количество скатов не имеет особого значения, поэтому тип крыши для дома вы можете выбирать, основываясь только на своих эстетических предпочтениях и не оглядываясь на прочностные характеристики пеноблоков.

Заключение

Поскольку строительство одноэтажных домов из пеноблоков при правильном соблюдении технологий не предполагает больших физических нагрузок, все работы сможет выполнять даже один рабочий.

Поэтому, если вы задались целью построить дом самостоятельно, это будет вам вполне по силам. Однако помощники, конечно же, не помешают, тем более что это значительно ускорит процесс.

одноэтажный или двухэтажный? — ИзбаДеЛюкс

Какой дом построить лучше: одноэтажный или двухэтажный – вопрос, важный для многих семей, планирующих индивидуальное строительство. Оба варианта имеют свои достоинства, особенности, недостатки, способные колебать чашу весов в пользу одного или другого решения.

Какой дом построить лучше: одноэтажный или двухэтажный?

Однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно, поскольку в качестве сравнительных характеристик выступает большое количество факторов. Ведущие из них:

  • Потребности будущих владельцев дома или состав семьи, интересы, привычки, образ жизни.
  • Размер участка, на котором предполагается строительство. Если речь идет об участке на 6-8 соток – ответ однозначен: приоритет будет за двухэтажным домом, так как он позволяет сэкономить площадь участка и позволяет комфортно жить семье из четырех-пяти человек.
  • Материал строительства, особенности проектирования, тип фундамента.
  • Стоимость возведения жилья.

Для более точного сравнения и вынесения перечисленных факторов за рамки сравнительного анализа имеет смысл рассматривать одноэтажный и двухэтажный дом, плюсы и минусы каждого, отталкиваясь от того, что условно они с одинаковой площадью, схожими конструктивными элементами и технологией возведения строения.

Двухэтажный дом

Для начала рассмотрим особенности проживания в двухэтажном доме.

Плюсы

Преимуществами проживания в двухэтажном доме можно назвать:

  • Возможность уединиться для каждого из членов семьи.
  • Вид, открывающийся из окон второго этажа.
  • Теплые спальни верхнего этажа за счет циркуляции воздуха в здании.
  • Возможность обустроить не только базовые помещения (спальни, кухню, гостиную, прихожую), но и вспомогательные, бильярдную, рабочий кабинет. Наличие таких помещений в одноэтажном строении подразумевает его значительную площадь и большие коридоры.
  • Тишина. Шум из комнат нижнего этажа и уличный шум до верхних комнат или не доходит вовсе, в зависимости от звукоизоляции или доходит в качестве приглушенных звуков, не мешающих отдыху.
  • Выразительный фасад, на котором есть место для декора в виде пилястр, поясов, карнизов или колонн.
  • Наличие балкона или лоджии, увеличивающей жилое пространство.

Минусы

Недостатками проживания в таком доме являются:

  • Необходимость часто передвигаться по лестнице. Для маленьких детей и пожилых людей лестница не только неудобна, но и опасна, если она крутая. Пологая и широкая лестница отнимет много свободного пространства, но под ней можно сделать кладовую.
  • Необходимость делать на втором этаж дополнительный санузел.
  • Не все комнаты такого дома используются жильцами, если речь идет о небольшой семье. В таких случаях жизнь часто сосредоточена в одной из плоскостей дома, чаще всего  на первом этаже.

Одноэтажный дом

Плюсы

Преимуществами одноэтажного дома являются:

  • Простота обслуживания и ремонта. Вести работы в нем можно своими силами, не привлекая специалистов. Для ремонта не нужны строительные леса. Поменять водосток, покрасить стены или штукатурить их можно, пользуясь обычной лестницей.
  • Нет необходимости передвигаться по лестнице, что особенно важно для пожилых людей и семей с маленькими детьми.
  • Меньшая поверхность стен, а значит меньшие расходы на их возведение.
  • Отсутствие перекрытия между этажами, что облегчает конструкцию и уменьшает нагрузку на стены и фундамент.

Минусы

  • Дом, в котором кроме базовых помещений предусмотрен кабинет, библиотека или веранда занимает большую площадь на участке. Чтобы попасть из комнаты в комнату придется преодолевать большие коридоры.
  • Если владельцы дома хотят выйти за рамки стандартной планировки, они столкнуться с необходимостью усиливать фундамент или усложнять геометрию кровли, влекущее увеличение ее площади и удорожание строительства.

Дом с мансардой

Это компромиссное решение между возведением одноэтажного и двухэтажного коттеджа из бруса. Мансарда –  жилая площадь в чердачном пространстве. Фасад этой «пристройки» образован скатами крыши. В этой зоне обычно обустраивают спальни, детскую, кабинет, гостевую комнату.

Преимущества:

  • Дополнительная жилая площадь при экономии средств на строительство дома и площади участка;
  • Необычная, интересная внешность коттеджа;
  • Не нужен монтаж основательного межэтажного перекрытия.

Недостатки:

  • Площадь мансардного этажа меньше площади нижнего. Не стоит рассчитывать на то, что возведением мансардного этажа вы получите такую же жилую площадь, как внизу.
  • Работы по утеплению кровли, по отзывам специалистов, в некоторых проектах перекрывают выгоду от строительства мансардного этажа, требуя больших расходов.
  • Необходимость усложнять конструкцию крыши, дополнять ее окнами, что усложняет постройки.

Расчет стоимости

Стоимость строительства – один из решающих и самых обсуждаемых факторов в пользу выбора того, какой дом построить дешевле: одноэтажный или двухэтажный.

Фундамент и кровля

Ленточный монолитный фундамент двухэтажного коттеджа (при условии, что сравниваются одно- и двухэтажный деревянный  дом из бруса одинаковой площади, в 160 кв. метров) имеет меньшую длину ленты, чем одноэтажного. Для заливки фундамента одноэтажного дома понадобится в среднем сорок два кубических метра бетона. Для двухэтажного достаточно двадцати девяти – тридцати кубических метров. Разница в десять-двенадцать кубических метров позволяет сэкономить значительную сумму денежных средств.

Заливка отмостки в двухэтажном доме экономит полтора кубических метра бетона при ее ширине в один метр и толщине в десять сантиметров, что также сокращает расходы на заливку фундамента.

Кровельные работы для одноэтажных и двухэтажных строений разнятся по площади. Одноэтажные строения требуют большей площади скатов с учетом наличия чердачного помещения и особенностей их планировки, а также угла наклона, поэтому кровельные работы на двухэтажном деревянном доме с гаражом обходятся дешевле.

Стены

Площадь стен одноэтажного строения намного меньше площади двухэтжного. Если сравнивать дома из бруса с одинаковой площадью, например в сто шестьдесят квадратных метров разница составит шестьдесят метров квадратных. В стоимость кладки стен входит цена строительного материала, высотные работы, требующие использование строительных лесов, оплату труда рабочих, материалы для утепления и отделки.

Коммуникации

Прокладка коммуникаций в одноэтажном доме намного проще, быстрее и дешевле, чем в двухэтажном. В двухэтажках часто размещают дополнительный санузел на верхнем этаже. Если он расположен над санузлом нижнего этажа это существенно усложняет прокладку коммуникаций и объединение их в единую систему.  Трубы водоснабжения и канализации нужно будет прокладывать в межэтажном перекрытии, что усложнит его конструкцию  и требует учета еще на этапе проектирования.

Аналогичным образом проектируется отопление. Оно в постройке в два этажа более сложное. Даже  твердотопливный котел или печь потребует большей длины дымохода, что не может не отразиться на стоимости, увеличивая ее вдвое в сравнении с домом в один этаж.

Жилое строение требует наличия правильно организованной системы вентиляции. Система с приточной вытяжкой и воздуховодами в двухэтажном доме монтируется гораздо сложнее и требует больших расходов. В одноэтажке вентиляцию можно смонтировать в любой момент, проведя ее по чердаку.

Прокладка электрических кабелей для двух- и одноэтажного дома примерно близка по стоимости.

Выводы

Объективно судить о том,  что лучше и выгоднее одноэтажный или двухэтажный дом строить можно только имея на руках проекты одно- и двухэтажного строения, разработанных для конкретного участка, с учетом всех пожеланий будущих владельцев жилья. Для многих оптимальным решением становится возведение деревянных одноэтажных домов с мансардой, а кто-то твердо убежден в том, что в его доме должно только два этажа.

На практике дома в 1 и 2 этажа с одинаковыми параметрами встречаются редко. Если разобраться, то в них отыщется немало различий в прокладке коммуникаций, материале стен, кровли, фундаменте, которые при одинаковой жилой площади дадут разный результат стоимости строительства. Для большинства заказчиков именно она становится определяющим фактором выбора.

Судя по многочисленным отзывам тех, кто самостоятельно занимался возведением своего жилья стоит абстрагироваться от стоимости и выбирать сугубо из соображений удобства, надежности и практичности. Эти параметры  определяются на долгие годы, а стоимость возведения зданий может колебаться.

Как построить одноэтажный дом

Многие люди понимают, что одноэтажный дом является их настоящей мечтой. Именно по этой причине предполагается успешное проведение строительных мероприятий, которые проводятся с обязательным участием настоящих профессионалов.

Обращаясь к специалистам, можно рассчитывать на успешную реализацию готового проекта или индивидуального. При этом в готовую проектную документацию могут быть внесены практически любые корректировки, вследствие чего она становится возможной для дальнейшего использования. На сайте http://z500proekty.ru/doma/tag-dachi/tag-odnoetazhnie.html можно внимательно изучить доступные проекты для того, чтобы выбрать наиболее подходящий. Также предполагается возможность заказать создание проектной документации.

 Основные преимущества строительства одноэтажных домов:

 1. Доступная стоимость. Нужно понимать, что строительство одноэтажного дома обойдется гораздо дешевле, чем многоэтажного. При этом гарантируется реализация мечты о постройке частного жилья, которое будет отличаться высоким уровнем комфорта. Именно по этой причине многие люди отдают предпочтение строительству частных одноэтажных домов.

 2. Оперативное проведение строительных мероприятий. Строительство частных одноэтажных домов проводится в минимальные сроки. Именно по этой причине предполагается возможность успешного проведения строительных мероприятий. При этом строительство одноэтажных домов на самом деле занимает намного меньше времени, чем многоэтажных.

 3. Гарантируется успешное строительство комфортабельного дома, который идеально подойдет для предстоящего проживания многих людей. Самое важное – это выбрать наиболее подходящий готовый проект и внести в него необходимые корректировки. Также можно заказать создание индивидуальной проектной документации.

 4. Строительство проводится в соответствии с действующими стандартами, вследствие чего можно рассчитывать на успешную реализацию проектной документации.
Обращаясь к специалистам, можно быть уверенными в том, что будет успешно построено одноэтажное частное жилье. Самое важное – это обратиться к специалистам, которые смогут успешно реализовать практически любую проектную документацию.

Одноэтажные дома из кирпича в Москве

Предлагаем выбрать и построить одноэтажный кирпичный дом под ключ в Москве и Московской области в короткие сроки. В нашем каталоге вы можете получить полную информацию о проекте, изучить описания и фото, подобрать планировку дома для дачи и постоянного проживания.

Почему выгодно строить кирпичный дом с нами

Наша компания отобрала самые интересные проекты одноэтажных домов из кирпича и предлагает реализовать их в короткие сроки. По представленным разработкам можно построить частный дом для постоянного проживания, коттедж из красного или цветного кирпича, красивый дачный домик.

Преимущества нашего предложения:

  • дома из кирпича в 1 этаж могут быть компактными и просторными, их характеризует разнообразие планировок, высокий уровень комфорта и долговечность;
  • строительство ведется полностью нашей компанией от нулевого цикла до возведения кровли и отделки помещений под ключ или в черновом варианте;
  • мы подбираем оптимальный для вашего участка фундамент, сами доставляем материалы и строим дом, применяя кирпичную кладку и жб детали;
  • гарантии качества, полная стоимость и сроки сдачи дома указываются в договоре до начала работ.

Проекты одноэтажных кирпичных домов рассчитаны на широкий круг заказчиков с разными бюджетами.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Стоимость строительства частного одноэтажного дома из кирпича под ключ рассчитывается по смете с учетом выбранного варианта фундамента. Предварительная цена незначительно отличается от конечной. Наши специалисты готовы сделать расчеты стоимости и сроков завершения работ, подготовить пакет документов для подписания договора. Оформление заказа с договором происходит в офисе нашей компании, для уточнения подробностей вы можете связаться с нами любым удобным способом.

Проекты кирпичных одноэтажных домов:

6 на 6 7 на 7 8 на 8 9 на 9 10 на 10 11 на 11 12 на 12 в современном стиле до 100 кв м до 120 кв м до 150 кв м с гаражом с панорамными окнами с террасой Шале

Проекты одноэтажных домов от 100 – до 120 кв. м, фото и цены

Виды проектов одноэтажных домов от 100 – до 120 кв.м.:

  1. Все готовые проекты у нас недорого стоят и в них уже заложен даже материал для строительства. Вы его сможет при желании изменить и использовать в работе кирпич, пеноблоки, теплую керамику, дерево и т.д. Если не устраивает фасад, он тоже может быть изменен. Сделайте его по своему вкусу из камня, плитки, облицовочного кирпича и т.д. За отдельную, но небольшую доплату наши архитекторы вносят некоторые изменения в планировку или чертежи.
  2. По просьбе клиентов, мы создаем индивидуальные проекты, которые полностью отвечают требованиям заказчика. Он в результате получит дом своей мечты.

Преимущество и недостатки одноэтажных домов от 100 – до 120 кв.м.

Прежде чем построить одноэтажный дом, рекомендуем изучить всего его плюсы и минусы. Это поможет сделать выбор.

Преимущества:

  • Не понадобится возведение сложного фундамента. Все благодаря тому, что на него идет минимальная нагрузка.
  • Можно строить на всех типах грунтов.
  • Из-за небольшой теплопотери идет максимальная экономия на ЖКХ.
  • В доме нет никаких препятствий, что очень удобно для пенсионеров и детей.
  • Все отделочные работы проводятся без применения лесов. Это дополнительная экономия.

Недостатки:

  • На фундамент нужна большая площадь. Естественно, приводит это к дополнительным расходам бетона и арматуры.
  • Такой дом много места на участка занимает. Больше, чем даже двухэтажный дом.
  • Придется делать большую крышу, а это не дешево.
  • Лучше всего строительство проводить на ровном участке земли.

Итог. Все одноэтажные дома очень комфортные, потому что делать лестницу или сооружать другие препятствия не придется. Все необходимое находится на одном уровне.

Но, прежде, чем вы примите окончательное решение, стоит ознакомиться с преимуществами двухэтажных и трехэтажных домов.

Если хотите по этим и остальным вопросам проконсультироваться с нашими специалистами, то они с радостью вам помогут.

Бесплатные проекты:

У нас получить любой проект бесплатно вы сможете. Ознакомиться с условиями такой выгодной акции можно тут.

Выбор проекта всегда остается за вами. Мы можем только что-то посоветовать и сэкономить таким образом вам время.

Одноэтажные дома из газобетона под ключ, цены на строительство

Газобетон — современный материал, из которого можно построить красивый, надежный и одновременно недорогой коттедж в один этаж. Подобное жилье подойдет для постоянного или временного проживания за городом средней семьи, устройства гостевого домика или бани на территории большой усадьбы. Строительная Компания «Медный Всадник» предлагает построить одноэтажные дома из газобетона под ключ, за короткий срок — цены проектов и строительства вы можете сравнить прямо на сайте, для любой комплектации и отделки. Есть вопросы? Звоните по телефону или обращайтесь онлайн.

Почему стоит работать с нами?

Используем лучшие проверенные стройматериалы

100% энергоэффективные решения

Мы всегда сдаем наши дома в срок

Удобные способы финансирования строительства

Своя архитиктурная студия и конструкторское бюро

Полный цикл работ

Сервисное обслуживание в процессе эксплуатации

Делаем паспорт энергобаланса дома

Гарантия на фундамент УШП PRO 10 лет

Особенности одноэтажных домов из газобетона под ключ

Газоблоки отличаются крупными размерами и легким весом. Транспортировка блоков и монтажные работы не требуют значительных вложений — денежных и физических. Этот факт сделал их наиболее популярными для возведения жилых и технических зданий.

Преимущества и недостатки газобетонных одноэтажных домов

Какие работы мы выполняем?

Основные плюсы 1 этажных домов из газобетона:

  • Стойкость стен к агрессивным воздействиям среды, микрофлоре.
  • Пожарная безопасность и экологичность.
  • Обладает высокими теплоизоляционными свойствами.
  • Быстрое возведение, простота монтажных работ даже одной бригадой.
  • Исключение необходимости пользования внутренними лестницами.
  • Широкие отделочные возможности.
  • Простой расчет конструкций.

Единственная проблема — есть ограничения на высоту здания (не более 2–3 этажей), чего вполне достаточно для малоэтажного строительства на любом участке.

Постройка дома под ключ

В нашем каталоге вы можете выбрать готовый проект подходящей площади — с разным набором помещений и планировкой, гаражом, мансардой, эркером, балконом, панорамным окном и другими интересными архитектурными формами. При необходимости мы составим индивидуальный проект по личным требованиям заказчика. По вашему желанию мы включим в проект нужное количество спален, сауну, котельную, навес для авто или гараж – все, что захотите.

Цены на одноэтажные дома из газобетона под ключ фиксируются согласно указанным для каждой комплектации, без дополнительных опций и переплат. У нас можно купить коттедж по справедливой цене, и мы покажем все подходящие варианты, с подробным описанием всех нюансов строительства.

Стоит ли строить одноэтажный дом?

Строительство дома представляет собой невероятное количество испытаний. Но вам нужно будет ответить на этот вопрос, прежде чем делать что-либо еще: вы должны строить одноэтажный или двухэтажный дом? У каждого есть много преимуществ и недостатков. Конечно, в конечном итоге все будет зависеть от ваших личных предпочтений. Что лучше работает для вашей семьи? Как долго ты собираешься здесь жить?

Вот несколько преимуществ строительства одноэтажного дома.

Снижение затрат на отопление и охлаждение

Одноэтажный дом — это отличный возврат инвестиций, когда речь идет об отоплении и кондиционировании воздуха. Поскольку тепло поднимается, а холодный воздух опускается, люди с двухэтажными домами в конечном итоге платят почти вдвое больше только за то, чтобы поддерживать комфортную температуру наверху и внизу.

Имея всего один этаж для обогрева или охлаждения, одноэтажные дома более экономичны и энергоэффективны. Это двойная победа.

Обслуживание намного проще

Знаете, что не весело? Каждую неделю таскать пылесос вверх и вниз по лестнице.В одноэтажном доме все находится на одном уровне, поэтому нет необходимости бегать вверх и вниз по этажам с бельем или моющими средствами. Может показаться, что это не имеет большого значения, но вся эта работа складывается и делает рутинную работу еще более непривлекательной.

Это справедливо и для вне дома. Мыть окна, чистить желоба или красить проще, когда приходится иметь дело только с одним этажом.

Планирование вашей безопасности и будущего

Еще один момент, который следует учитывать, — планируете ли вы прожить свои последние годы в этом доме.Если вы планируете выйти на пенсию и продолжать жить в этом доме до конца своей жизни, одноэтажный дом может быть лучше. Ведь лестница может быть громоздкой или опасной для людей с ограниченной подвижностью. Вот почему в большинстве населенных пунктов для пожилых людей есть одноэтажные дома.

Но это соображение актуально не только для пожилых людей. Знакомые с маленькими детьми, возможно, также захотят не добавлять лестницу. Падение с лестницы представляет реальную опасность для ползающих или еле передвигающихся малышей.

По любой из этих причин или если вы просто не хотите бегать вверх и вниз по лестнице каждый день, тогда вам подойдет одноэтажный дом.

В случае пожара…

Никто не любит думать о худшем сценарии. Но в случае пожара или другой беды проще выбраться из одноэтажного дома. Эвакуация из окна первого этажа, несомненно, лучше, чем выпрыгивание из окна выше.

Это может быть неприятно, но это необходимо учитывать при планировании.

Итак, чем вы жертвуете, строя одноэтажный дом?

Одним из самых существенных недостатков одноэтажного дома является отсутствие уединения.Когда ваша спальня находится на первом этаже, вы потенциально открыты для людей, идущих по улице или проезжающих машин. Кроме того, нет разделения между «общественным» и «личным» пространством вашего дома. Это становится особенно важным во время праздников или если вы устраиваете вечеринку с гостями.

Если вы разрабатываете план этажа, вы можете избежать некоторых из этих воздействий. Но даже в этом случае многоэтажный дом обеспечит дополнительную конфиденциальность и защиту.

Учтите также, что строительство будет дорогим.Во-первых, потому что ваш дом имеет большую площадь и, следовательно, требует больше земли. Во-вторых, вам понадобится больше материалов для фундамента, крыши и окон.

Все зависит от личных предпочтений

Вы ищете более простой макет? Больше готовых вариантов? Берите одноэтажный дом.

Одноэтажные дома имеют много преимуществ, от недорогого отопления до более простого обслуживания. И, безусловно, есть минусы, такие как отсутствие конфиденциальности или более высокая стоимость строительства.Но в конечном итоге все сводится к вашим личным предпочтениям.

Понимание преимуществ и недостатков различных стилей дома поможет вам принять более обоснованное решение о том, какой тип дома строить.


Теги: Преимущества одноэтажных домов, Строительство одноэтажного дома, Строительство нового дома, Одноэтажный дом, Одноэтажный дом, Одноэтажный или двухэтажный дом, Плюсы одноэтажного дома, План ранчо

Стоимость двухэтажного дома вместо одноэтажного

Привет, Карл,

Я понимаю, что дома в стиле ранчо стоят больше за квадратный фут, чем двухэтажные дома , потому что они имеют большую площадь фундамента и крыши, а также потому, что водопроводные линии длиннее, но какова величина разницы?

Дома в стиле ранчо на 20-40% дороже? Например, если двухэтажный дом стоит 100 долларов за квадратный фут; сопоставимое ранчо будет стоить от 120 до 140 долларов за квадратных футов?

Я планирую построить дом площадью 2400 квадратных футов в районе Цинциннати, штат Огайо.
Если проект ранчо будет как минимум на 10% дороже в строительстве, то Я разработаю двухэтажный план.

С уважением,
Курт

Привет Курт,

Слишком много переменных, таких как плитный фундамент по сравнению с полностью готовым цоколем, крутой уклон крыши по сравнению с минимальным уклоном, качество черепицы, количество сантехнических проходов, тип отопления и т. д., чтобы дать процентную разницу в разнице в стоимости в построении одной истории vs.двухэтажный дом.

Тем не менее, двухэтажное строительство может быть дешевле, чем одноэтажное. Две самые дорогие части дома – это крыша и фундамент. Двухэтажный дом той же площади, что и одноэтажный, требует половины затрат на кровлю и половину затрат на фундамент. Есть также экономия на сантехнике и отоплении в двух этажах.

Я бы вычислил разницу с помощью Калькулятора стоимости строительства, который можно найти на моей странице «Начало работы» (см. № 5).

Просто проведите два анализа стоимости дома площадью 2400 кв. футов в своем почтовом индексе, используя одни и те же «классы качества» как для одноэтажного, так и для двухэтажного дома. Используйте самый низкий «класс качества» для этого эксперимента.

Калькулятор определит по ответам, которые вы дадите на несколько вопросов (например, размер чердака, размер подвала, каминная труба для многоэтажного дома и т. д.), является ли дом одноэтажным или двухэтажным.

Разница в общей стоимости между ними должна дать вам ответ.

Удачи и спасибо за письмо,

Карл

Привет, Карл,

Я использовал оценщик затрат. Я ввел 2400 квадратных футов в план простого куба для обоих проектов и ввел один камин самого дешевого типа (в соответствующих одно- или многоэтажных категориях) в каждом проекте.

Для первого проекта я ввел незавершенный подвал площадью 2400 кв. футов и незавершенный чердак площадью 2400 кв. футов (60-78 дюймов), чтобы обозначить стиль ранчо. Для второго проекта я ввел подвалы и чердаки площадью 1200 кв. футов.В остальном конструкции были идентичны.
Я использовал самое дешевое качество (уровень 6) для обоих. Дизайн ранчо был на 36,12% дороже. Я повторил испытание, используя уровень качества 4 (более высокий класс отделки). С более качественной отделкой ранчо было всего на 27,43% дороже.

Этот диапазон согласуется с тремя источниками, которые я нашел в Интернете. Один архитектор на сайте about.com написал, что ранчо на 20-40% дороже. Один приглашенный автор на планшете.com писал, что ранчо на 30% дороже. Один риелтор в отраслевом блоге написал, что ранчо на 20% дороже.

Курт

Еще раз привет, Курт,
Почти верно.
Карл Хельдманн

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Делая свой первый шаг к домовладению, потенциальные покупатели сталкиваются с важным решением: построить дом с нуля или приобрести существующий дом? Ответ часто зависит от их желаемых характеристик, бюджета и финансов.

По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующих домов на одну семью в США в декабре 2021 года составила 358 000 долларов, что на 15,8% больше, чем в предыдущем году. За тот же период Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США сообщили о средней цене продажи новых домов на одну семью в размере 377 700 долларов.

Некоторым потенциальным покупателям разница в стоимости поначалу может показаться препятствием. Для других это может быть достойным расходом на строительство совершенно нового дома в соответствии с их личными требованиями.

Чтобы немного облегчить принятие решения, давайте разделим общую стоимость и посмотрим, как будут потрачены ваши доллары, если вы решите построить новый.

Согласно данным опроса HomeAdvisor, стоимость строительства нового дома может варьироваться от 117 971 до 450 345 долларов США, в среднем 284 158 долларов США. Эта сумма может варьироваться в зависимости от региона, типа дома, размера и желаемых характеристик дома или предметов роскоши. Новое строительство обычно стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но дополнения и настройки могут быстро увеличить расходы до 500 долларов и более за квадратный фут.

Затраты на подготовку к строительству

Значительное количество труда уходит на получение правильных разрешений, разработку плана дома, наем команды и подготовку участка еще до начала строительства. Вы можете ожидать, что затраты на подготовку к строительству составят от 10 до 25 процентов от общей стоимости проекта.

Оформление документов: планы, разрешения и смета расходов

Во-первых, вы должны определиться с планом дома. Независимо от того, выбираете ли вы популярный проект от компании или строителя, который предоставляет планы дома, или нанимаете архитектора для разработки уникального индивидуального дома, просто имейте в виду, что чем более подробные и персонализированные чертежи, тем дороже он будет.Планы домов обычно стоят от 2000 до 8000 долларов.

Следующим шагом после выбора и покупки плана дома является консультация с вашим застройщиком или генеральным подрядчиком с готовым предложением. Набор предложений включает в себя всю необходимую информацию, необходимую вашему подрядчику, включая план этажа и внешние изображения или высоты каждой стороны, а также уклоны крыши, чтобы дать вам оценку стоимости строительства. Ваш подрядчик изучит планы, задаст вопросы и сделает заметки, чтобы получить полное представление о дизайне дома вашей мечты.

Ваш подрядчик также должен быть знаком с местными нормами и необходимыми разрешениями на строительство, которые вам потребуются перед началом строительства. Затраты могут варьироваться, но вы можете рассчитывать заплатить в среднем от 1200 до 2000 долларов за разрешение на строительство. Также могут потребоваться другие разрешения, например, для подвалов, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники.

Профессиональные гонорары

В зависимости от выбранного вами плана дома и желаемых функций вы, вероятно, будете взаимодействовать с несколькими профессионалами в области дизайна.Ваш генеральный подрядчик (иногда такой же, как и ваш строитель) выступает в качестве руководителя вашего проекта и контактного лица, а также управляет другими профессионалами в вашей команде.

Генеральные подрядчики обычно взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства. Иногда это называют «затраты плюс». Опытные подрядчики изложат свой план оплаты и варианты в первоначальном контракте до начала работы. Оплаченная часть обычно выплачивается авансом, а оставшаяся часть по завершении или платежи производятся перед началом каждого нового этапа строительства.

По данным HomeAdvisor, к другим профессиональным наймам могут относиться архитекторы (125–250 долларов в час), инженеры (100–200 долларов в час), чертежники (50–130 долларов в час), дизайнер интерьеров (50–200 долларов в час) и ландшафтный архитектор ( 70–150 долларов в час). Хотя вам могут не понадобиться все эти услуги для вашего дома, они являются еще одной потенциальной стоимостью, о которой следует помнить и обсуждать с вашим подрядчиком.

Покупка земли и подготовка участка

Скорее всего, вы потратите большую часть общего бюджета проекта на покупку земли и подготовку участка.HomeAdvisor указывает, что в зависимости от размера, местоположения и других факторов стоимость участка может составлять от 3000 до 150 000 долларов. Согласно опросу Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) «Стоимость строительства дома в 2019 году», домовладельцы могут рассчитывать потратить в среднем 89 540 долларов на готовый участок площадью 22 094 квадратных фута. Вы, вероятно, найдете значительно более дешевые незастроенные участки в сельской местности, но в конечном итоге можете потратить больше на установку инженерных сетей.

Если участок не подключен к коммуникациям, канализации или кабельным линиям, он считается незавершенным.Чтобы подготовиться к строительству на земле, с вас, вероятно, будет взиматься плата за подключение к городской канализации (1300–5000 долларов США), городской электросети (1000–30 000 долларов США) и городскому водопроводу (1000–5000 долларов США).

Лоты с менее желательными условиями могут создать дополнительные проблемы и расходы. Возможно, вам потребуется, чтобы эксперт проверил почву перед копанием, чтобы предотвратить установку фундамента на сильно насыщенной почве или грунтовых водах (800–2100 долларов США). Любая неровная местность, заросшие кусты или деревья могут потребовать удаления деревьев или земляных работ и выравнивания (1500–5300 долларов США).Геодезическая съемка также может потребоваться для получения юридических документов о границах и топографии вашего участка перед строительством на участке (400–700 долларов США).

Если на вашем участке есть существующий дом, стоимость сноса может варьироваться от 3000 до 25000 долларов. Если вы можете использовать некоторые части существующего дома в своем новом доме или продавать различные материалы, вы можете сэкономить при этом несколько долларов.

Жилое строительство

Общий бюджет строительства вашего нового дома можно разбить на три основные категории расходов: материалы, труд и административные расходы (включая проектные работы и разрешения, описанные выше).

Выбор материалов

Выбор материалов может существенно повлиять на ваш бюджет. Недавние проблемы с цепочками поставок и глобальная нехватка материалов привели к росту цен, в то время как на рынке их не хватает. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, если есть определенный материал, который вы хотите в вашем доме. Они могут сообщить лучшее время для покупки, особенно если вам нужно сделать заказ за несколько месяцев, чтобы обеспечить своевременную доставку.

Смета стоимости материалов может сильно различаться в зависимости от размера дома, дизайна и затрат на доставку или доставку на объект.По данным HomeAdvisor, пиломатериалы, например, могут стоить от 25 000 до 65 000 долларов, а бетон — от 1000 до 10 000 долларов.

Другие важные материалы включают гипсокартон (приблизительно 10 долларов США за лист), пол (1–5 долларов США за квадратный фут), сайдинг (2–15 долларов США за квадратный фут), изоляцию (0,10–1 доллар США за квадратный фут) и кровлю (всего 1000–3000 долларов США). ). Каждый из этих материалов имеет высокий и низкий уровень с точки зрения типа и качества. Определение того, на каких материалах стоит разориться или сэкономить, зависит от ваших приоритетов и дизайна дома.

Затраты на оплату труда

Затраты на оплату труда — третья по значимости статья расходов, о которой следует помнить. Это также будет зависеть от размера вашего проекта, сроков, местоположения и доступа к качественным материалам.

Помимо гонорара генерального подрядчика, скорее всего, добавятся расходы от субподрядчиков. По данным HomeAdvisor, стоимость работы кровельщиков может составлять от 7 до 16 долларов в час, а кровельщиков — от 5000 до 10 000 долларов за выполненную работу. Кроме того, электрик может брать от 50 до 100 долларов в час, а сантехник может стоить от 45 до 200 долларов в час.

Процесс строительства: разбивка затрат

Следующий план представляет собой пошаговый процесс строительства нового дома с разбивкой затрат по этапам строительства.

Фундамент

Новый фундамент дома обычно стоит в среднем от 4 до 25 долларов за квадратный фут. Ваш тип фундамента (плита, подвал или подвал) часто зависит от ваших потребностей и вашего географического региона. Монолитная бетонная плита, как правило, является самым дешевым вариантом, его цена варьируется от 5 200 до 13 000 долларов, в то время как подполье может стоить от 7 000 до 21 000 долларов, а недостроенный подвал может стоить в среднем от 10 000 до 30 000 долларов.Самые большие потенциальные расходы на этом этапе зависят от того, закончите ли вы цокольный этаж. Это может стоить дополнительно от 7 до 23 долларов за квадратный фут.

Рама

Каркас нового дома может стоить от 20 000 до 50 000 долларов. Этап каркаса включает в себя возведение конструкции дома и построение остова от ферм до крыши. Каркасщики обычно завершают обшивку, установку чернового пола и металлические работы, а также могут включать окна и двери.

Естественно, стоимость зависит от размера дома.Чем больше дом, тем дольше сроки и больше счет.

Внешний вид

Как и в случае с каркасом, стоимость наружной отделки зависит от размера и дизайна дома, а также от рыночной цены материалов. Внешняя отделка дома стоит в среднем от 40 000 до 60 000 долларов. Они включают сайдинг, кровлю (5 600–11 500 долларов), наружную покраску (1 800–4 400 долларов), а также наружные двери и окна (3 000–9 300 долларов).

Установка основных систем

В этот момент каркас поднят, и конструкция начинает выглядеть как настоящий дом.Чтобы он выглядел как настоящий дом, его нужно оживить водой, воздухом и электричеством. Необходимо будет установить грубую сантехнику и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а квалифицированный электрик подключит ваш дом к местной электросети.

По данным HomeAdvisor, установка основных систем в вашем новом доме обычно стоит от 30 000 до 75 000 долларов, что включает в себя черновую сантехнику (приблизительно 7 000–15 000 долларов), электрические подключения (20 000–30 000 долларов) и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (в среднем 1 500–13 000 долларов). .

В некоторых случаях может потребоваться установка септика или системы водоснабжения. Узнайте у своего застройщика, какие варианты доступны в вашем регионе. Установка септика стоит в среднем от 3000 до 5000 долларов.

Хотите стать экологичнее? Все больше и больше домовладельцев выбирают экологичный путь, устанавливая солнечные батареи. Стоимость оборудования и установки составляет от 18 000 до 35 000 долларов.

Внутренняя отделка

На этом этапе ваш дом почти закончен и нуждается в личных штрихах, которые придадут ему тепло и уют.Поэтому неудивительно, что внутренняя отделка — это, безусловно, самая большая статья расходов в бюджете строительства, которая стоит от 50 000 до 175 000 долларов, но легко превышает эту сумму в зависимости от выбранных вами материалов. Более высококачественная отделка очень быстро увеличит вашу цену, поэтому обязательно держите свой бюджет под рукой, чтобы избежать перерасхода. Легко увлечься моментом, когда кажется, что дом вашей мечты так близок к завершению

Вот средние затраты на установку некоторых распространенных отделок на этом этапе на основе данных HomeAdvisor: нестандартная мебель (2000–30 000 долларов), столешницы (2000–4000 долларов), напольное покрытие (10 000–35 000 долларов), внутренняя краска (4000–11 000 долларов), двери 5000 долларов. – 20 000 долларов США), освещение (2 000–12 000 долларов США) и внутренний камин (1 000–10 000 долларов США)..

Это также отличная часть бюджета, чтобы проявить некоторые навыки рукоделия и сэкономить немного денег! Если у вас есть время и возможность, подумайте о том, чтобы покрасить свои внутренние комнаты, чтобы сэкономить до 10 000 долларов. Облицуйте свою ванную комнату любимыми разноцветными камнями. Подумайте о том, как сделать процесс переезда семейным проектом, и сделайте кухонный стол или камин по индивидуальному заказу вместе, чтобы создать особые воспоминания об этом счастливом событии.

Установка прибора

Домовладельцы могут ожидать, что новые приборы и их установка будут стоить от 3500 до 15 000 долларов.Поначалу это кажется огромным ценником, но помните, что это совершенно новые приборы с совершенно новыми гарантиями. Вы не будете выделять средства на замену бывшего в употреблении холодильника, если он сломается в течение первого года проживания дома. Вместо этого вы можете наслаждаться тишиной своего нового дома и новой бытовой техники.

Ограждение и ландшафтный дизайн

Чтобы озеленить вашу собственность, включая передние и задние дворы, вы можете ожидать, что профессиональный ландшафтный дизайн будет стоить от 3000 до 16 000 долларов, согласно HomeGuide, в зависимости от размера и рельефа земли, окружающей ваш дом.Строительство забора обычно стоит в среднем от 1330 до 5550 долларов. После того, как все будет установлено, у детей будет достаточно места, чтобы безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.

Не забудьте учесть любые завершающие штрихи, которые могут вам понадобиться, такие как подъездная дорожка (2200–6100 долларов) или бетонное патио (1200–4300 долларов).

Дополнительные дополнения

Вы можете спросить, что произойдет, если дом будет готов, а в общем бюджете еще останется место для маневра? Это идеальное время, чтобы ознакомиться со списком полезных функций.Подумайте об установке подземного бассейна, о котором вы всегда мечтали (36 000–100 000 долларов США), или террасы (4 080–11 300 долларов США), или застекленной веранды, чтобы наслаждаться свежим бризом на открытом воздухе (600–3 500 долларов США).

Проверки

В процессе строительства дома ваш подрядчик должен будет планировать периодические проверки. Это включает в себя окончательную инспекцию для получения сертификата о вводе в эксплуатацию, который подтверждает, что все работы на конструкции были выполнены в соответствии с нормами и здание безопасно для проживания.Инспекции в целом обойдутся в среднем в 5000 долларов в течение всего проекта.

Дополнительные факторы стоимости

При рассмотрении вопроса о строительстве дома или покупке существующего дома несколько общих факторов могут повлиять на стоимость вашего проекта.

Размер

Квадратные метры напрямую влияют на цену дома. Дома с большей площадью будут стоить дороже, чем дома меньшего размера, как показано в следующей таблице.

Размер в квадратных футов Средний диапазон
900 $

$ 180000

1200 $ 120,000- $ 240000
1600 $ 160,000- $ 320000
2000 $ 200,000- $ 400000
2500 $ 250,000- $ 500 000
3000 $ 300,000- $ 600000
5000 $ 500,000- $ 1000000

Источник: HomeAdvisor

Количество спален

Количество спален в доме также влияет на дизайн новой постройки и размер, что влияет на стоимость.Как правило, чем больше спален вы включаете, тем выше стоимость.

Количество спален Стоимость Диапазон
2 $ 93,000- $ 155000
3 $ 248,000- $ 310000
4 $ 388,000- $ 465000

Источник: HomeGuide

Уровни

Любые дополнительные уровни дома будут увеличивать ваш общий счет.Например, согласно Национальному оценщику ремесленников, материалы и рабочая сила обычно стоят около 13 долларов за квадратный фут для каркаса одноэтажного дома и примерно 22 доллара за квадратный фут для двухэтажного дома.

Абстрактные или необычные рисунки

Выбор популярного или более стандартизированного плана этажа зачастую обходится дешевле, чем индивидуальный дизайн с уникальными характеристиками. Изогнутые стены, например, сложнее и, следовательно, дороже проектировать и строить, чем обычные плоские плоскости.

Тип дома

Тип дома, который вы выбираете, также влияет на общую стоимость. В нижней части ценового диапазона находятся модульные или сборные дома (от 180 000 до 360 000 долларов). Эти дома строятся крупными частями на заводе и собираются на вашем участке. Они предлагают меньше пользовательских опций, но делают процесс значительно более доступным для домовладельцев с ограниченным бюджетом.

Дома в стиле ранчо, как правило, стоят в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Несмотря на то, что они одноэтажные, они часто стоят дороже, чем двухэтажные, из-за широко распространенной планировки этажей и высоких затрат на фундамент.

Современные дома могут стоить в среднем от 750 000 до 15 миллионов долларов. Во многом это связано с абстрактными архитектурными надстройками и большими стеклянными пространствами.

Строительство

викторианских домов обычно стоит от 250 000 до 550 000 долларов, а бунгало и коттеджи стоят примерно от 200 000 до 600 000 долларов, или около 250 долларов за квадратный фут.

Пляжные дома требуют дополнительно от 20 000 до 60 000 долларов сверх стоимости строительства, чтобы установить фундамент из пирса и балки.Заманчиво построить дом сейчас и поднять его в будущем, но подъем дома может стоить от 25 000 до 100 000 долларов. Лучше всего построить сваи сейчас и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, а тем временем уберечь свой дом от наводнения.

Местоположение

Географическое положение оказывает большое влияние на стоимость строительства дома. Стоимость внутреннего рынка региона, его доступ к строительным материалам и квалифицированной рабочей силе, а также местная стоимость жизни — все это влияет на цену по регионам. Исходя из средней цены за квадратный фут, Средний Запад и Юг являются менее дорогими рынками для строительства, в то время как Северо-Восток и Запад стоят дороже, как видно из следующей таблицы.

Регион Медиана Цена за квадратный фут
Northeast $ 153,54
Midwest $ 112,09
South $ 105,99
West $ 147,68

Источник: Бюро переписи населения США, 2020 г. Характеристики нового жилья

Часто задаваемые вопросы

Если вы все еще думаете о строительстве нового дома, вот несколько часто задаваемых вопросов о процессе строительства дома.

Дешевле ли купить или построить новый дом?

В зависимости от местоположения, рыночных цен и желаемых характеристик строительство нового дома может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка существующего. Существенным фактором будет то, владеете ли вы уже землей, на которой хотите построить. Если ваш участок уже построен, общая стоимость строительства вашего дома может быть сопоставима с продажной ценой покупки существующего дома.

Ответ на этот вопрос уникален для вас и вашей ситуации с покупкой.Если вы чувствуете себя несколько придирчиво к особенностям своего дома и хотите иметь право голоса в процессе строительства, это здание может отлично вам подойти. В зависимости от налогов, региональных расходов и материальных затрат ваша новая постройка может быть в том же ценовом диапазоне, что и существующие дома, которые вы могли бы рассмотреть в этом районе. Прежде чем принимать окончательное решение, лучше изучить варианты и провести собственное исследование.

Как работает финансирование?

Если вы не можете предоставить денежные средства для своего проекта, есть варианты финансирования.Поскольку дом еще не построен, вы не имеете права на традиционную ипотеку, и вам нужно будет получить кредит на строительство. Эти краткосрочные кредиты могут быть использованы для финансирования строительства нового дома и выдаются меньшими частями в течение срока проекта для финансирования каждой новой фазы. Некоторые кредиторы предлагают ссуду от строительства до постоянной ссуды, которая после завершения проекта превратится в традиционную ипотеку.

Нужно ли нанимать генерального подрядчика при строительстве нового дома?

Если вы умеете делать что-то своими руками, у вас может возникнуть соблазн отказаться от найма генерального подрядчика и построить собственный дом.Если у вас есть время и необходимые навыки, строительство собственного дома может сэкономить вам в среднем от 20 000 до 60 000 долларов.

Однако вы можете подумать, что это экономия времени, которое вы инвестируете в проект. Профессиональные подрядчики и субподрядчики разбираются во всех тонкостях строительных норм, разрешений и сроков, что позволяет им завершить проект в течение нескольких месяцев. Люди, вероятно, потратят год или больше на завершение строительства собственного дома.

Как новому покупателю жилья связаться с надежным застройщиком?

При поиске подрядчика, который возглавит ваш проект нового дома, вам следует провести тщательный поиск в Интернете, попросить соседей и друзей порекомендовать вас и узнать, какие строители имеют солидную репутацию в вашем районе.Этот профессионал возглавит задачу по созданию не только дома вашей мечты, но и вашей самой большой инвестиции.

Запрашивайте предложения как минимум от трех до пяти подрядчиков. Спросите, какие технологии они используют для ежедневного отслеживания прогресса и общения с клиентами. У большинства подрядчиков есть какой-либо онлайн-инструмент или приложение, которое позволит клиенту просматривать ход выполнения на каждом этапе сборки. Некоторые даже включают фотографии, чтобы увидеть ваш дом, как он строится.

Встретьтесь лично с вашими лучшими кандидатами в подрядчики, чтобы обсудить ваше предложение.Заранее запланируйте ответы на их вопросы и подготовьте несколько своих. Кроме того, вы должны проверить на их веб-сайте или спросить лично, есть ли у них страхование строительства.

Мышление крошечное: Сколько стоит построить гостевой дом?

Вы можете подумать о строительстве крошечного дома или пристроить его к своей собственности в качестве гостевого дома. В среднем строительство крошечного дома будет стоить от 25 000 до 35 000 долларов. Преобразовав транспортный контейнер или повторно используя материалы, некоторые домовладельцы построили крошечные дома менее чем за 10 000 долларов.

Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете рассмотреть небольшой дом площадью около 600 квадратных футов для гостевого дома. Обычно они стоят от 50 000 до 75 000 долларов за материалы, рабочую силу, подключение к коммунальным услугам и оплату подрядчиков.

Выберите ценовую категорию

В этой статье представлены несколько точек данных, которые предлагают простой диапазон потенциальных затрат на строительство нового дома. Они обеспечивают хорошую основу, когда вы начинаете изучать местные нормы, материальные затраты и гонорары подрядчиков, связанные со строительством нового в вашем районе.Обязательно создайте реалистичный бюджет в начале и придерживайтесь его. Вы будете рады этому, когда сможете расслабиться и насладиться преимуществами своего нового дома.

Мелани Терио — писательница, консультант и ученица на протяжении всей жизни. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.

одноэтажных и двухэтажных домов — Ameri-Star Homes

Одноэтажные и двухэтажные дома

16 апреля 2018 г.

Следующие плюсы и минусы помогут вам решить, что лучше для вас и вашей семьи:

Одноэтажные дома Профи

  • Легче в обслуживании  – Поскольку все находится на одном уровне, одноэтажные дома легче обслуживать.Никакого пылесоса или белья для стирки вверх и вниз по двум лестничным пролетам. За внешним видом также легче ухаживать. Мощная мойка, мытье окон, покраска и т.д. могут производиться с земли.
  • Проще спроектировать  – Одноэтажные дома не только проще спроектировать, но и дешевле спроектировать.
  • Лестница может быть опасной  – Если с вами живут маленькие дети или пожилой родственник, они могут быть не в состоянии безопасно подниматься по лестнице. На одном уровне меньше рисков падений и несчастных случаев.
  • Легче эвакуироваться  – В случае чрезвычайной ситуации вы сможете открыть любое окно на первом этаже и безопасно выйти.

Одноэтажные дома Минусы

  • Строительство может быть дорогостоящим  – Одноэтажные дома занимают большую площадь, что требует больше земли и материалов, таких как фундамент, кровля и окна.
  • Меньше уединения  – У вас, как правило, меньше уединения, чем в двухэтажном доме с более уединенным пространством наверху.

Двухэтажные дома Pros

  • Больше вариантов дизайна  – Двухэтажный дом с двумя этажами предлагает больше вариантов планировки и дизайна, чем одноэтажный дом.
  • Потенциальные виды  – Если вы живете в живописном районе, балкон или веранда на втором этаже – это огромное преимущество.
  • Больше конфиденциальности  – Наличие второго этажа упрощает разделение общественных и частных пространств.
  • Меньший риск кражи со взломом  – Если вы случайно оставите окно наверху открытым, у вас будет гораздо меньший риск взлома.

Двухэтажные дома Минусы

  • Более высокие расходы на отопление и охлаждение  – Поскольку тепло поднимается, а холодный воздух опускается, вам необходимо соответствующим образом отрегулировать отопление и кондиционер.
  • Повышенный риск несчастных случаев  – Лестницы представляют опасность для детей младшего возраста и трудны для людей с ограниченными физическими возможностями.
  • Более высокий уровень шума  – В двухэтажном доме вы сможете слышать людей, идущих и разговаривающих сверху и снизу, в зависимости от того, в какой комнате вы находитесь.

Ameri-Star Homes предлагает широкий выбор одноэтажных и двухэтажных планировок. Просмотрите нашу страницу планов дома, чтобы найти дом, идеально подходящий для вас.

Должен ли я строить двухэтажный или одноэтажный дом в стиле ранчо?

Что вам подходит, одноэтажный или двухэтажный дом? Как вы выбираете одно над другим? Лестница — не единственное соображение; количество этажей в вашем доме влияет на его эстетическую привлекательность, а также на другие факторы, такие как качество звука и счета за коммунальные услуги.Вот что вам нужно знать — хорошее и плохое — о строительстве одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным.

Одноэтажные дома
Традиционное техасское ранчо или типичное бунгало в Остине — одноэтажные постройки создают теплую и уютную атмосферу, которая источает домашний комфорт. Вот плюсы и минусы выбора одноэтажного дома.

Преимущества одноэтажных домов
  • Более простое техническое обслуживание: При наличии одного уровня общее техническое обслуживание, такое как чистка крыши, мытье окон и покраска, остается на уровне земли, что делает их проще и безопаснее без использования потенциально опасных лестниц или строительных лесов.
  • Проектировать проще и дешевле: Имея меньше места и более простую конструктивную схему, проще спроектировать одноэтажный дом, что также удешевляет процесс.
  • Безопаснее в чрезвычайных ситуациях: В случае пожара или любых других обстоятельств, требующих немедленной эвакуации, вы сможете открыть любое окно и легко выползти наружу в безопасное место.
  • Безопаснее для передвижения: Лестница или проход на втором этаже создают потенциальную опасность для маленьких детей или пожилых людей, тогда как одноэтажный дом исключает риск опасных падений и несчастных случаев.

Недостатки одноэтажных домов
  • Дороже, чем вы думаете: Если разбить на квадратные метры, одноэтажный дом на самом деле стоит дороже, чем двухэтажный. Почему? Большая площадь означает, что потребуется больше фундамента и больше кровельных материалов.
  • Потенциально более низкая стоимость при перепродаже: Если это не будет вашим постоянным домом, важно учитывать тот факт, что двухэтажные дома продаются по более высоким ценам, поскольку на них есть более высокий спрос со стороны растущих семей.
  • Меньше конфиденциальности: Если вы находитесь за городом, это может не иметь значения, но у большинства из нас есть соседи и пешеходы вокруг наших домов. Этот трафик не так уж плох за окном кухни или гостиной, но он может быть довольно надоедливым прямо за окном спальни.

Двухэтажные дома

Будь то современный фермерский дом, современный ремесленный дом или полностью другой архитектурный стиль, двухэтажные дома придают ощущение величественного очарования и достоинства.Вот плюсы и минусы выбора двухэтажного дома.

Преимущества двухэтажных домов
  • Снижение стоимости строительства на квадратный фут: Вопреки распространенному мнению, самая дорогая часть стоимости вашего дома — это фундамент, включая закладку фундамента и установку крыши. В двухэтажном доме эти элементы занимают меньшую площадь, что снижает общую стоимость.
  • Дополнительные возможности для дизайна: Когда вы работаете с большим пространством и масштабом, у вас есть больше возможностей для экспериментов с архитектурными и дизайнерскими элементами.
  • Лучший вид: Независимо от того, где вы живете, комната с видом является бесценным атрибутом дома — и, естественно, чем выше вы находитесь, тем больше открывается вид.
  • Конфиденциальность: Наличие двух этажей создает разделение пространства для развлечений и отдыха. Кроме того, это обеспечивает большую конфиденциальность в спальнях от соседей и пешеходов.

Недостатки двухэтажных домов
  • Более высокие расходы на коммунальные услуги: Поскольку отопление поднимается вверх, на верхнем этаже будет теплее, чем на нижнем, а это означает, что вам нужно будет отрегулировать отопление и кондиционер, чтобы приспособиться к уровню комфорта.
  • Потенциальное увеличение шума: Если двухэтажный дом не спроектирован должным образом с учетом акустики, он может создавать нежелательный шум, поскольку он эхом разносится по всему дому, особенно от второго этажа до первого.
  • Повышенный риск несчастного случая: Для маленьких детей, пожилых людей или тех, кто испытывает проблемы с передвижением, лестница представляет собой потенциальную опасность и повышенный риск несчастного случая. Даже если это не относится к вам в настоящее время, важно помнить, планируете ли вы создать семью или выйти на пенсию в этом доме.
  • Время строительства: Из-за второго этажа — и «третьего этажа» чердака, если применимо — двухэтажный дом строится дольше.

Нужен строитель в Остине, штат Техас, для вашего одно- или двухэтажного дома? Paradisa Homes — ведущая строительная компания в Остине, штат Техас. Мы хотим помочь воплотить в жизнь ваше видение единственного в своем роде пространства, сделав весь процесс максимально простым и приятным. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как наш штат архитекторов, дизайнеров, инженеров и специалистов по строительству с полным спектром услуг может помочь вам построить одно- или двухэтажный дом вашей мечты.

Наращивание против Наращивания