Содержание

Как построить частный дом в Таджикистане?

17:30, 8 декабря, 2020Автор: юристы ОО «Независимый центр по защите прав человека»

Юристы рассказывают, кто и где имеет право на строительство частного жилья?

На вопросы относительно строительства частного жилья отвечают юристы ОО «Независимый центр по защите прав человека».

 

Кто и где имеет право на строительство частного жилья?

Граждане Республики Таджикистан имеют право на строительство частного жилого дома на участке земли, выделенной согласно установленному законодательством Республики Таджикистан порядку для этих целей.

Право граждан Республики Таджикистан на строительство жилья обеспечивается развитием и охраной со стороны государства существующего индивидуального жилищного фонда, содействием индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением земельных участков на основании законодательства Республики Таджикистан.

 

Как формируется индивидуальный жилищный фонд?

Согласно нормам статьи 57 Градостроительного кодекса РТ, индивидуальный жилищный фонд формируется в городах и сельской местности на базе существующих и за счет строительства новых индивидуальных жилых домов, приобретения (выкупа) гражданами в личную собственность квартир и домов, принадлежащих местным органам государственной власти, государственным организациям и иным учреждениям, покупки с аукциона, торгов построенных для продажи частных жилых домов и квартир в многоэтажных домах и другим порядком не запрещенным законодательством Республики Таджикистан.

Важно! Частные жилые дома после ввода в эксплуатацию  в порядке, установленном законодательством Республики Таджикистан, проходят регистрацию.

 

Как определяется норма жилой и общей площади строящегося частного жилого дома?

Максимальный размер жилой и общей площади дома, возводимого за счет средств граждан, ограничивается лишь площадью земельного участка, отведенного под строительство жилого дома, в соответствии с проектом, согласованным с органами архитектуры и градостроительства и отвечающим противопожарным и санитарным нормам.

Частный жилой дом должен быть благоустроенным применительно к условиям данного района, минимальный размер жилой и общей площади должен отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

 

Какова процедура отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство?

Представление (отвод) с определением площадей земельных участков под индивидуальное жилищное строительство производится в порядке, установленном законодательством Республики Таджикистан.

Порядок отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство устанавливается Земельным кодексом Республики Таджикистан и иными нормативными правовыми актами Республики Таджикистан.

Местные органы архитектуры и градостроительства городов и районов на основании соответствующего решения местного исполнительного органа государственной власти о выделении земельного участка, согласно утвержденному генеральному плану и согласованному проекту строительства в порядке, установленном законодательством Республики Таджикистан, выдают разрешение на начало строительства.

Важно! Наличие у граждан частного жилья на правах личной собственности, либо квартиры в домах государственного и общественного фонда по договору аренды не являются причиной для отказа в выделении участка.

 

Что такое проект застройки земельного участка, и что в него входит?

В проект застройки, выполняемый после получения решения о выделении земельного участка, входят: генеральный план земельного участка, типовой или индивидуальный проект жилого дома, согласованный в органах архитектуры и градостроительства городов и районов с учетом местных инженерно-геологических условий строительства, типовой или индивидуальный проект подсобных хозяйственных построек.

Важно! Гражданин вправе заказать индивидуальный проект жилого дома любому юридическому или физическому лицу, имеющему лицензию на проектно-изыскательскую деятельность. Проектно-сметная документация, выполненная проектными организациями или отдельными лицами, не имеющими лицензии, признается недействительной.

 

Как производится обслуживание и ремонт индивидуального жилищного фонда?

Обслуживание и ремонт домов индивидуального жилищного фонда производится за счет средств самого владельца. Обслуживание и ремонт домов индивидуального жилищного фонда можно осуществлять на основе договора с ремонтными организациями и предприятиями, а также с отдельными лицами.

Читайте нас в  Telegram, Facebook, Instagram, Viber, Яндекс.Дзен и OK.

Свои вопросы, сообщения, видео и фото присылайте на Viber, Telegram, Whatsapp, Imo по номеру +992 93 792 42 45. 

Строительство домов и коттеджей по индивидуальным и типовым проектам

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

ОПЫТ

Строительная компания РОСТ успешно работает на строительном рынке более 10 лет. В течение этого времени мы развивали свой бизнес, преодолевая все препятствия, расширяли спектр возможностей, в соответствии с потребностями рынка, беспрерывно осваивая новые технологии строительства.

КОМПЛЕКСНОСТЬ

Наша компания, готова предложить Вам, полный комплекс услуг по проектированию и строительству, ремонту и отделке. Также мы берем на себя все сложности со строительством и ремонтом: документооборот, логистика, закупка и др.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

Детальный учет всех нюансов при строительстве и ремонте, составление подробного проекта и плана работ. Наша работа — строить качественно. Мы смело предоставляем гарантию 50 лет на произведенные нами работы.

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Наша компания на первичном этапе составляет подробную и прозрачную смету, которая исключает дополнительные расходы во время строительства и по его результатам. Вам не нужно будет ничего доплачивать, как обычно это бывает у наших конкурентов.

Бесплатная консультация

НАШИ ПОСЛЕДНИЕ РАБОТЫ

Смотреть все наши работы

ЭТАПЫ РАБОТ

Проектирование

Составление графика работ

Заключение договора

Проведение работ

Сдача объекта

Полезная информация для тех, кто затеял строительство своего дома и интересует вопрос, как построить дом или коттедж качественно.

Строительство домов и коттеджей в Батайске

Строительство частных домов и коттеджей в Батайске в СК РОСТ. Основные преимущества обращения в строительную компанию: тщательное проектирование, индивидуальный подход и другое.СК РОСТ специализируется на строительстве частных домов и коттеджей. Читать далее »

Купить или построить дом Ростов-на-Дону

Что лучше, построить дом или купить готовый? Преимущества и недостатки двух вариантов. Квалифицированная помощь СК РОСТ в строительство собственного жилья в Ростове-на-Дону.Чтобы чётко определить, что лучше, построить дом или купить Читать далее »

Где купить газоблок в Ростове-на-Дону?

Где в Ростове-на-Дону купить газоблок для строительства частного дома? Долговечность, прочность, отличная теплоизоляция и иные преимущества материала. Где заказать недорого?Дома, которые сделаны из газоблоков ВКБ, пользуются высоким спросом. Их популярность Читать далее »

Строительство фундамента: фирмы в Ростове-на-Дону

Почему важно особое внимание уделить строительству фундамента дома? Какие функции возложены на основание? Рекомендации по возведению. Профессиональная помощь в Ростове-на-Дону.Строительство бетонного фундамента дома либо иного типа основания является основным этапом Читать далее »

Строительство спортивных площадок в Ростове-на-Дону

Строительство универсальных спортивных площадок в жилых районах, парках, учебных учреждениях и других местах. Основные этапы возведения и какие услуги предоставляет СК РОСТ.Строительство многофункциональной спортивной площадки — востребованная услуга. Она необходимо, Читать далее »

Как построить загородный дом в Ростове-на-Дону?

Что нужно сделать, чтобы построить загородный дом под ключ в Ростове-на-Дону? Повышенная прочность, шумоизоляция, теплоизоляция и другие требования, предъявляемые к строению.Многие задумываются над тем, чтобы приобрести либо построить собственный дом. Читать далее »

Техническое строительство в Ростове-на-Дону

Что такое техническое строительство, его основные объекты. Какие работы относятся к этому типу построек? Где в Ростове-на-Дону заказать качественное техническое строительство?Люди с давних пор занимаются строительством, так как это необходимо Читать далее »

Современные технологии строительства 2022 в Ростове-на-Дону

Основные современные технологии строительства в 2022 году. Строительство экологичных домов, использование 3D-печати и здания из модулей. Краткая характеристика каждого тренда.Строительные технологии стремительно улучшаются и совершенствуются. Периодически возникают инновационные материалы, благодаря Читать далее »

Быстровозводимые коммерческие здания Ростов-на-Дону

Быстровозводимые коммерческие здания: что это такое, их технические особенности и преимущества перед капитальным строительством. Этапы возведения и куда обратиться в Ростове-на-Дону?Быстровозводимые здания пользуется высокой популярностью при необходимости постройки коммерческих объектов. Читать далее »

Строительство дома: этапы работ в Ростове-на-Дону

Основные этапы строительства дома, характеристика. Как осуществляется поиск земли, проектирование здания, получение разрешительных документов и непосредственно возведение.Жители мегаполисов, уставшие от городской суеты, часто задумываются над тем, чтобы завести частный дом. Читать далее »

ЕВРОПЕЙСКИЙ СТИЛЬ

По оценкам специалистов, около 20% современных коттеджей построены в одном из самых популярных сегодня архитектурных стилей – так называемом европейском. Он имен много общего с американским стилем, поскольку у них Читать далее »

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Это регулируемый воздухообмен в здании . Системы вентиляции в частном коттедже должны создавать комфортный для человека воздухообмен, удаляя из помещения избыток углекислого газа, влаги и бытовые загрязнения, а также обеспечивать приток Читать далее »

Инженерное обеспечение

Спектр предлагаемого владельца коттеджей отопительного оборудования сегодня практически безграничен: от традиционных дровяных печей и котлов, способных работать на всем, что горит, до инновационных систем геотермального отопления на базе тепловых насосов. Читать далее »

Архитектура

Поскольку вы сейчас читаете эту статью «Архитектура», вы наверняка задумались о постройке загородного дома и вам нужен проект. Чтобы его получить, у вас есть несколько возможностей, которые отличаются по временным Читать далее »

Какой тип перекрытий выбрать?

Два вида перекрытий: сборное и монолитное перекрытие Сборное перекрытие Сборное перекрытие представляет собой набор железобетонных плит стандартных размеров. Оно монтируется быстрее и стоит дешевле, особенно, если завод по их изготовлению Читать далее »

Из какого материала делать фундамент?

Очень важно грамотно подойти к строительству фундамента, т.к. если ошибиться в начале, получив неправильный проект или сэкономив, можно в будущем получить множество проблем, например, перекосы, деформации, трещины и осадки. В Читать далее »

Какую кровлю выбрать?

При строительстве дома почти всегда самым дорогостоящим элементом является крыша, особенно у одноэтажного, которая и определяет первое впечатление о доме.В данном материале будут рассмотрены следующие вопросы: Какую кровлю выбрать? Какие Читать далее »

Основные этапы постройки дома

Строительство собственного дома является сложным и длительным процессом, требующим значительных вложений сил и средств, однако, итоговый результат не может не порадовать. В данной статье мы рассмотрим основные этапы строительства частного дома.

 

Собственное комфортное жилье является заветной мечтой для многих людей. Некоторые предпочитают приобретать готовые дома от строительных компаний или подыскивать подходящие варианты на рынке вторичного жилья. Так конечно проще, не нужно вкладывать большое количество сил и времени в строительство частного дома, однако, собственноручное строительство дома имеет массу преимуществ. Практически всегда построить коттедж или небольшой домик значительно дешевле, чем приобретать готовое строение. Также важной особенностью является то, что, самостоятельно занимаясь возведением дома, можно учесть все личные пожелания и создать по-настоящему домашнюю и уютную обстановку.


С чего начинается строительство


Возведение любого объекта начинается с разработки проектной документации. Без профильного образования создать качественный проект современного дома практически нереально, к тому же отсутствие опыта в данной сфере не позволит объективно оценить правильность и рациональность созданного проекта. Лучше всего обратиться к профессиональным проектировщикам, которые смогут учесть все нюансы и помогут избежать ошибок при строительстве. Также можно купить готовый проект современного дома, однако, это лишает возможности самостоятельного выбора планировки и используемых материалов. Часто бывает, что готовый проект дома не подходит для реализации на выбранном участке из-за особенностей почвы и климатических условий. В таком случае необходимо выполнять корректировку проекта с учетом специфики выбранного для строительства участка.

 


Выбор участка также является важным этапом строительства собственного дома. При выборе участка следует учитывать такие факторы, как его площадь, плотность и состав грунта, местоположение, наличие коммуникаций и возможность получения разрешения на строительство. Да, приобрести участок и выбрать проект будущего дома еще недостаточно для начала строительных работ, необходимо обратиться в местные органы власти для получения разрешения на строительство. Чтобы получить разрешение, нужно чтобы проект дома соответствовал всем нормам и правилам, предъявляемым в конкретном населенном пункте. После выполнения всех вышеперечисленных пунктов начинается непосредственно строительство.


Как построить дом


Каким бы талантливым и разносторонним ни был человек, одинаково качественно выполнить все виды строительных работ просто нереально. По этой причине желательно обращаться к квалифицированным специалистам, которые являются мастерами своего дела. Выбирая подрядчика для строительства коттеджа или дома, обязательно нужно ознакомиться с уже реализованными проектами, послушать отзывы от прошлых заказчиков и по возможности осведомиться о профессионализме и ответственности команды. Также можно нанять независимого специалиста-строителя, который обладает достаточным опытом для контроля правильности выполнения разных видов работ. Этот человек сможет всегда уведомлять о текущем состоянии дел, а также поможет избежать недобросовестного отношения со стороны подрядчика.

 


Для оформления договора с подрядчиком необходимо наличие готового проекта с указанием сроков и составленной сметы каждого из этапов строительства. Разработка проекта и составление сметы позволяют избежать лишних трат при сооружении постройки, а также более рационально подойти к выбору планировки, используемым материалам и подключению к различным видам коммуникаций. Еще до начала каких-либо работ нужно разработать план организации строительства, в котором определяется расположение стройматериалов, оборудования и подсобных сооружений. Грамотный подход к организации строительных работ поможет сократить затраты и сроки возведения объекта.


Порядок возведения объекта


Когда готова необходимая проектная документация, составлена смета, выбраны исполнители, завезены стройматериалы, подведены коммуникации и подготовлена строительная площадка, тогда начинается первый этап строительных работ, а именно закладка фундамента будущего дома. Крайне важно выполнить данный этап правильно и качественно, ведь от этого зависит надежность и долговечность всей постройки. Когда фундамент залит и находится на стадии высыхания, можно заняться работами на участке, а именно соорудить очистные сооружения, подготовить траншеи для будущих коммуникаций, оборудовать септик и водозаборный колодец. Чтобы фундамент был прочным и со временем не терял своих свойств, необходимо обеспечить качественное отведение сточных вод. Ошибка на данном этапе впоследствии может привести к размытию основания фундамента и его проседанию.

 


Если фундамент выполнен качественно и уже приобрел необходимые свойства, то можно приступать к возведению стен и перекрытий. На готовых стенах монтируется каркас будущей крыши, который впоследствии обшивается выбранным строительным материалом. После установки окон и дверей, основной этап строительства дома можно считать завершенным. Объект уже приобрел примерные очертания и дальнейшие работы будут заключаться в отделке фасадов и внутреннего пространства дома, а также оборудования необходимых коммуникаций. Перерыв между основными строительными работами и внутренней и внешней отделкой должен составлять несколько месяцев, которых будет достаточно для высыхания всех строительных материалов и приобретения ими окончательных свойств.

 


По прошествии этого срока наружу покажутся все дефекты, допущенные при возведении каркаса конструкции. Если недостаточно качественно был выполнен фундамент, то это может привести к усадке дома и возникновению трещин на стенах и перекосов некоторых участков объекта. Приступать ко внутренней и внешней отделке можно только после устранения всех обнаруженных дефектов. Стоит отметить, что, если ответственно подойти к каждому из этапов работ и доверить их выполнение только квалифицированным специалистам, возникновения дефектов последовать не должно. В каталоге нашего сайте представлены строительные компании, специализирующиеся на возведении домов и коттеджей.
 

Новый закон: С 1 января 2019 года изменятся правила строительства частных домов — Новости Тулы и области

Кадастровая палата по Тульской области сообщает что, вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов, а также строительство на садовых участках и государственную регистрацию прав на них.

В соответствии с изменениями с 1 января 2019 года получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома площадью до 500 кв.м. больше не нужно.

Будущий дом должен быть не более трех этажей, не выше 20 метров и не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Данные параметры относятся только к жилому дому и к садовому дому.

Владельцу земельного участка, который решил строить дом, достаточно будет уведомить местную администрацию о своем намерении начать строительство жилого или садового дома. Форма уведомления пока не утверждена. К уведомлению необходимо будет приложить правоустанавливающий документ на земельный участок.

После получения уведомления администрация в течение 7 дней должна будет проверить параметры будущего строительства, если запланированный дом будет соответствовать установленным требованиям, то начало строительства согласуют.

Согласование строительства дает право осуществлять строительство в течение 10 лет со дня направления в администрацию уведомления. По окончании строительства в администрацию необходимо будет снова отправить уведомление о завершении строительства с документами: техническим планом объекта и сведением об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права.

Без уведомлений можно возводить баню, беседку или сарай.

Подать уведомление в администрацию можно в электронном виде через официальный портал государственных услуг и в бумажном виде через МФЦ или заказным письмом.

Строим дом с умом | Помощь в строительстве и советы для огорода

Водосточная система

3 октября 2017 | Салитов Закир

К чему ведет экономия на качестве материала? Экономя на качестве материала, можно «попасть впросак» и остаться ни с чем, а


Дом

19 июля 2017 | Салитов Закир

Металлочерепица — один из самых популярных современных видов кровельного покрытия. Чаще всего при выборе материала выбор падает именно на нее.


Кровля

30 марта 2017 | Салитов Закир

Какой цвет подойдет больше вашему дому? При выборе кровли, забора или облицовке стены мы часто сталкиваемся с проблемой выбора цвета.


Кровля

27 марта 2017 | Салитов Закир

Демонтаж листов кровли Отремонтировать кровлю несложно: для замены листов всего лишь необходимо выкрутить несколько саморезов, после чего заменить один лист


Дом

3 февраля 2017 | Салитов Закир

При выборе участка под строительство коттеджа или вашего частного дома требуется особое внимание. Участок после стройки не поменять. Участок нужно


Дом

2 февраля 2017 | Салитов Закир

Оформление земельных участков и разрешения на строительство В первую очередь, конечно, земля. Самое главное и важное — это выбрать землю под


Дом

26 января 2017 | Салитов Закир

Опыт использования мансарды под кровлей В настоящее время для более рационального использования всего строительного объёма здания под скатной кровлей устраиваются


Кровля

20 января 2017 | Салитов Закир

Какая крыша самая надежная? Крыша – всему голова! И чтобы она не протекала – самое время позаботиться о кровельном покрытии.


Кровля

20 января 2017 | Салитов Закир

Стальной шёлк. Стальной бархат. Стальной кашемир. Сегодня на рынке кровельных материалов появились новые продукты из металла с покрытием «Стальной шёлк»,


ЛСТК

19 января 2017 | Салитов Закир

Впервые подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей было использовано в 1630 году французским архитектором Франсуа Мансара. Отдавая дань


Дом

19 января 2017 | Салитов Закир

Строительство собственного дома всегда считалось делом длительным и хлопотным. Однако, в настоящее время, применяя современные технологии, можно с уверенностью сказать,


Дом

19 января 2017 | Салитов Закир

Развенчиваем мифы о коттеджах из ЛСТК (Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции)  МИФ ПЕРВЫЙ: Коттедж из ЛСТК холодный и непрочный  Каркас из


Кровля

17 января 2017 | Салитов Закир

Что такое битумная кровля? Битумная кровля представляет собой гибкую кровлю, так как в ее основе лежит битум и стекловолокно. Она


Сайдинг

17 января 2017 | Салитов Закир

Творческий подход к фасаду Вашего дома Немаловажной частью дома, которой наряду с кровлей при строительстве следует уделить особое внимание, является


Кровля

17 января 2017 | Салитов Закир

Важный элемент дома — это вентиляция. Даже используя утеплитель в чердачном перекрытии, часть тепла уходит из чердачного помещения. Кровля нагревается,


Фундамент

17 января 2017 | Салитов Закир

Для чего необходимо устанавливать устройства слива дождевой воды? Почти в каждой конструкции фундамента применяется бетон, а вот бетон обязательно должен


Кровля

14 декабря 2016 | Салитов Закир

Как отличить качественный кровельный материал на вид? Очень часто для того, чтобы скрыть толщину металла, делают более высокий профиль у


Кровля

14 декабря 2016 | Салитов Закир

При выборе кровельного покрытия всегда хочется выбрать качественный материал и на длительный срок. При выборе качественного материала вы экономите на


Кровля

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Недостатки битумной черепицы «Убийство черепицы нашим климатом» – вот что происходит с нашей кровлей зимой. Зимой на крышу падает снег,


Кровля

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Как все наверное уже знают, крыши покрывают не только листами металлочерепицы, но и листами профнастила. На некоторых типах кровельного профлиста


Кровля

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Какие материалы бывают? В наше время на рынке кровельных материалов представлено огромное многообразие: от соломенных крыш до солнечных батарей, подключаемых


Кровля

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Любой строительный материал надо устанавливать и монтировать по технологии, потому что срок службы и качество этих материалов напрямую зависит от


Дом

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Строя дом, мы часто не задумываемся о том, какая вентиляция должна быть в нашем доме. Устанавливая пластиковые окна и другие


Фасад

12 декабря 2016 | Салитов Закир

Чем обшить дом?     Многие порой даже не отличают на расстоянии пластиковый сайдинг от металлического, но отличия все же


Кровля

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Материал для кровли  из оцинкованной стали нежелательно хранить в пачках. Хоть его и привозят к нам от производителя в пачках.


Кровля

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Битумная, Мягкая, Гибкая кровля… Как только не называют этот вид кровли, а суть не меняется: укладываются листы из битума разных


Кровля

8 декабря 2016 | Салитов Закир

В любом доме всегда в чердачном помещении скапливается влага, так как чердак является промежуточной зоной между жилыми помещениями и улицей, и


Мансарда

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Мансардный этаж значительно увеличивает жилую площадь на той же площади застройки, за счет использования чердачного помещения дома. И самое эффективное


Мансарда

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Классно иметь мансардный этаж, ведь мансардные окна добавляют на 30 % света в вашем доме. И мансардный этаж всегда можно


Дом

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Что делать, если в доме холодно, и в нем невозможно жить зимой? Если уходят большие суммы на отопление? В этом


Мансарда

8 декабря 2016 | Салитов Закир

Если вы решили использовать мансарду вашего дома под отдельную жилую комнату, то она нуждается в утеплении. Утеплить мансарду можно используя


Аксессуары

6 декабря 2016 | Салитов Закир

Что такое кровельные аксессуары и элементы безопасности кровли? Современный частный дом уже невозможно представить без дополнительных оснащений. Как только достроят


Кровля

6 декабря 2016 | Салитов Закир

Толщина кровельного покрытия или как обманывают потребителей?  В настоящее время, в связи с падением платёжеспособного спроса, на рынке появился металл


Аксессуары

28 ноября 2016 | Салитов Закир

На что покупатель не обращает внимание при покупке кровельного материала? Если при покупке не обращать внимание на кровельные мелочи, например,


Кровля

28 ноября 2016 | Салитов Закир

Если Вы хотите сэкономить на кровельном материале (при этом не потеряв в качестве), то стоит купить кровельный материал (металлочерепицу, профнастил,


Кровля

28 ноября 2016 | Салитов Закир

Три способа сэкономить на кровле В первую очередь, что Вы должны понимать при покупке металлочерепицы, профнастила, металлического сайдинга, что экономить на


Фундамент

23 ноября 2016 | Салитов Закир

Строительство дома начинают в первую очередь с подготовки земельного участка. Начинают скашивать траву, убирают кустарники, пни и корни деревьев. Далее


Аксессуары

13 ноября 2019 | Салитов Закир

Один из самых популярных видов адресных табличек на частный дом — это таблички, вырезанные из оцинкованной стали с полимерным покрытием.


Кровля

29 марта 2019 | Салитов Закир

Профнастил и металлочерепица — современные популярные кровельные материалы как для промышленного, так и частного строительства. Универсальному профилю застройщики отдают предпочтение


Доборные элементы

28 марта 2019 | Салитов Закир

Пример расчета доборных элементов двускатной кровли Двускатная крыша – конструкция кровли из пары плоскостей, которая чаще других используется в частном


Дом

15 ноября 2018 | Салитов Закир

Замеры кровли — это один из самых важных моментов строительства дома. «7 раз отмерь — один раз отрежь», гласит народная


Дом

25 июля 2018 | Салитов Закир

После выбора и кропотливого поиска участка необходимо выбрать проект дома. Что же вы строить то будете? Первым делом я представил


Можно ли построить дом без проекта

Краткое содержание статьи:

Собираясь построить дом, будущий хозяин рассчитывает жить в нем с комфортом городской квартиры. При этом дышать частым воздухом, а не выхлопными газами мегаполиса. Дом видится красивым, уютным. Однако многие считают, что для строительства односемейного коттеджа проект – лишняя трата денег, ведь наши предки строили без всяких чертежей, на века. Рассмотрим, можно ли построить дом без проекта: как на такое строительство смотрит законодательство, какие ошибки подстерегают самодеятельных строителей.

С точки зрения закона

Можно ли построить и оформить дом без проекта? Точка зрения действующего Градостроительного кодекса проста: для строительства любого капитального здания, то есть имеющего фундамент, нужно получить разрешение на строительство. В пакет документов, подаваемый на рассмотрение, в обязательном порядке входит проектная документация. Она разрабатывается юридическим лицом (ИП или проектная компания), имеющим лицензию на предоставление такого рода услуг.

Архитектурно-строительное проектирование

В состав минимального проекта входят разделы:

  1. АС — совмещенный раздел архитектурной и конструктивной части.
  2. СТ — отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация.
  3. ЭТ — электроснабжение, освещение, системы контроля, телефония.
  4. ГТ — схема планировки участка, план подвода коммуникаций.

Сооружение сложного по объемно-планировочному решению и дополнительным функциям семейного дома требуют большего количества разделов проекта.

Проектная документация — это не только чертежи всех разделов, но пояснительная записка. В ней детально описаны решения проекта, включая энергосбережение и сметные расчеты.

Читайте также: Архитектурно-строительное проектирование: общие понятия

Выдача разрешений на строительство

Готовый индивидуальный или типовой, привязанный к участку, проект в комплекте с другими документами подают в местный орган самоуправления, ответственный за выдачу разрешений на строительство. Состав пакета документов:

  • Заявление о выдаче разрешения на строительство.
  • Свидетельство на владение земельным участком или договор долгосрочной аренды.
  • Выписка из ЕГРН с геодезическими координатами участка.
  • Заключение Госэкспертизы о соответствии проекта действующим нормам санитарной, противопожарной и конструктивной безопасности.
  • Проект и пояснительная записка.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Через 7 дней, если все бумаги оформлены правильно, выдается разрешение. В действующем земельном кодексе прописано требование обязательного установления границ участка. В документах на наделы, оформленные в собственность после 2008 года, границы устанавливаются автоматически. Но если участок приобретен раньше, то в кадастровой записи может стоять пометка «без установленных границ». В этом случае потребуется проведение процедуры межевания.

Если процедура получения разрешения кажется слишком сложной, можно поручить ее консалтинговой компании или внести требование оформлять документ в договор разработки проекта на дом. Еще один вариант – строительство без проекта.

Строительство без проекта – плюсы, минусы

Попытаемся определить, можно ли построить и оформить дом без проекта и выгодно ли это. Ведь плюсы строительства без проекта немалые:

  • экономия средств на разработку чертежей, оформления земли в собственность по правилам, геодезические работы, госпошлину, уплату налога на недвижимость;
  • экономия времени на поиск и заказ документов, хождение по инстанциям;
  • отсутствие необходимости в работе с проектировщиками;
  • снижение затрат на сам дом, так как конструкции, рассчитанные профессионалами, всегда обойдутся дороже, чем выполненные без учета норм.

Переходим к минусам:

  • Строение невозможно зарегистрировать в кадастре, а без этого нельзя выполнить никаких юридических действий — завещать, подарить, продать, сдать в аренду или залог, даже просто прописаться в нем.
  • Несущие и ограждающие конструкции здания, возведенного без профессионального расчета, часто не отвечают требованиям безопасности, жизнь в такой постройке может быть не комфортной, вредной для здоровья, а затраты на отопление значительны.
  • Конструктивные просчеты могут привести к разрушению здания.
  • Потенциально опасный для проживающих дом, построенный без проекта, по решению суда могут обязать снести.

При кажущейся выгоде строить дом без проекта более затратно, чем купить типовые или заказать индивидуальные чертежи.

Распространённые ошибки при строительстве без проекта

Самые распространенные ошибки при возведении построек без чертежей касаются посадки дома на участке, подвода коммуникаций, конструкций, наружных стен, планировок, систем жизнеобеспечения.

Генплан

При определении места расположения дома на территории участка, неопытного строителя подстерегают сложности:

  • Нарушение красной линии – постройка должна находиться на определенном расстоянии от официальной линии застройки вдоль дорог общего пользования, при нарушении параметра грозит снос.
  • Выход за границу участка – на землях без межевания, когда границы участка не закреплены межевыми знаками, существует возможность посадки дома вплотную к границе соседнего надела или на земле другого собственника. Если с соседом не договориться о покупке спорного куска, то результатом будет судебная тяжба и снос за счет нарушителя.
  • Подвод коммуникаций к постройке требует особой точности: на схеме генплана даются координаты точек присоединения электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и канализации. Места прохода сетей через фундамент должны соответствовать этим координатам.

Без геодезической съемки точная посадка дома на генплане и присоединение к сетям невозможно. Любая ошибка в несколько сантиметров может повлечь демонтаж дорогостоящего фундамента.

Конструктивные решения

Для долговечности здания нужен правильный фундамент. Его конструкция и глубина заложения определяется: геологическим составом грунта, глубиной залегания грунтовых вод, материалом стен, кровли и этажностью дома. Если не учтен хотя бы один из этих факторов, может произойти обрушение всего строения:

  • на слабых просадочных грунтах неравномерная осадка приведет к появлению трещин;
  • весеннее поднятие уровня воды подмоет слабый фундамент;
  • кирпичная кладка имеет большой вес, не рассчитанный на нее фундамент грозит потерей устойчивости;
  • одноэтажный домик можно поставить на фундамент мелкого заложения, для 3-х этажного особняка нужен другой тип более мощного основания;
  • кровля защищает стены и внутренние помещения от осадков, сберегает до 30% тепла, неграмотная конструкция крыши или водостока приведет к быстрому выходу из строя теплоизоляции, сходу снега зимой, намоканию стен в весенне-осенний период.

Междуэтажные перекрытия, несущие и ограждающие конструкции кровли, стены или каркас также нуждаются в расчетах и чертежах. Это гарантирует выбор оптимальной толщины элементов, исключит перерасход материалов – постройка станет более экономичной.

Последствия неправильно запроектированных фундамента, стен, кровли – представляют угрозу для устойчивости всей постройки. Но имея на руках чертеж, можно предъявлять претензии разработчику. Без проекта – все издержки за счет собственника.

Объемно-планировочные решения

К планировочным решениям индивидуальных жилых домов нормативные документы предъявляют свои требования. Они касаются:

  • размещения котельных, топочных;
  • ширины путей эвакуации;
  • угла наклона лестниц и габарита ступеней;
  • высоты и размеров жилых комнат.

Не специалисту трудно, а иногда невозможно найти правильное решение, сочетающее в себе требования жизненного уклада, количества членов семьи и строительных нормативов. Неудобная планировка, слишком крутая лестница иногда даже способны обострить семейные отношения.

В связи с повышением цен на теплоносители актуальным становится энергосбережение. До 30% затрат на отопление можно сэкономить при правильной конструкции ограждения: стен, кровли, окон и дверей. Определяется толщина стены или способ утепления теплотехническим расчетом, а не «диагнозом» шабашника – для этой стены 5 см пенопласта достаточно. Выбор системы и материала утепления влияет на внешний облик здания и тоже требует профессионального подхода.

Инженерные системы

Хотите жить в комфортных условиях? Значит и строить нужно так, чтоб в доме было тепло, светло, сухо и безопасно. В частных коттеджах часто устанавливают сложные системы контроля и жизнеобеспечения. Это автономное отопление и горячее водоснабжение, собственные энергетические установки – солнечные батареи или геотермальные, системы «умный дом». Создание и монтаж всего этого оборудования требует знаний и квалификации. Наиболее частые ошибки самодеятельных строителей в этой части:

  • Электросеть – неправильно определена нагрузка, получаем отключение электроэнергии при работе комплекта домашней техники.
  • Отопление – количество приборов не в состоянии создать комфортную температуру в морозы.
  • Водоснабжение – неэкономное расходование, нередко плохое качество.
  • Вентиляция – появление грибка, плесени, сквозняки и неприятные запахи.

Самодеятельный подход к решению любого вопроса ведет к повреждению имущества, высоким эксплуатационным и ремонтным расходам.

Читайте также: Этапы проектирования в строительстве

Проект: за и против

Оценивая все приведенные аргументы: с точки зрения закона, соблюдения строительных, санитарных, противопожарных норм, качества строительства – вывод можно сделать только один. Проект – это необходимость, гарантия строительства качественного жилья и защиты прав владельца. Закон не запрещает возвести дом без проекта. При достаточном опыте можно обойти все ошибки в планировке и строительстве. Но придётся оформлять его в собственность «задним числом». Итог – необоснованный риск, а в случае критических ошибок – снос за свой счет по судебному решению.

Можете ли вы построить частную резиденцию в национальном лесу?

Ничто не сравнится с захватывающим дух великолепием наших любимых национальных лесов. Мы, колорадцы, больше всего на свете любим проводить день вдали от проторенных троп, чтобы пообщаться с природой. Сколько раз вы думали про себя: «Я мог бы представить, как строю здесь хижину и называю ее домом»?

Конечно, было бы мечтой жить в двух шагах от нашего любимого уголка дикой природы. Но если вы готовите план строительства в Национальном лесу, вы будете разочарованы, узнав, что это невозможно .


Краткая история наших национальных лесов 

Закон о лесном заповеднике 1891 года позволил правительству выделить определенные земли в качестве «лесных заповедников» на западе. Это был первый шаг к сохранению наших драгоценных просторов на всей территории Соединенных Штатов. Сегодня все общественные земли находятся в ведении Лесной службы Министерства сельского хозяйства США. Цель состоит не только в том, чтобы гарантировать, что мы делаем все возможное, чтобы быть хорошими распорядителями этой земли, но и в том, чтобы сохранить ее первозданной для будущих поколений.

Согласно их веб-сайту, миссия Лесной службы Министерства сельского хозяйства США состоит в том, чтобы «поддерживать здоровье, разнообразие и продуктивность национальных лесов и лугов для удовлетворения потребностей настоящего и будущих поколений». В отличие от наших нетронутых национальных парков, национальные леса существуют под мандатом многократного использования. Таким образом, мы по-прежнему бережно относимся к этим землям, но они также могут использоваться для таких видов деятельности, как сбор древесины, отдых и многое другое.


Почему в национальных лесах есть дома?

Да, вы, наверное, видели частную собственность в Национальном лесу.Они называются inholdings. Как мы упоминали ранее, лесные заповедники не существовали до 1891 года. Несколькими десятилетиями ранее, в 1862 году, Закон о приусадебных участках позволял гражданам, переезжающим на запад, требовать до 160 акров государственной земли для проживания. Эти деяния были отмечены, когда появились Национальные леса, создав «острова» частной земли. Эти участки земли — единственные места, где дома могут стоять в Национальном лесу.


Как построить автономный дом мечты

Даже если вы не можете построить дом в Национальном лесу, вы все равно можете осуществить свою автономную мечту.Есть много возможностей купить землю рядом с лесными массивами, глубоко в горах или на пастбищах. Земельные участки могут варьироваться от 100 000 до миллионов долларов в зависимости от площади и местоположения. Обеспечение подходящего участка земли будет первым шагом в создании вашего автономного убежища.

Следующим шагом будет поиск опытного подрядчика по изготовлению индивидуальных домов, которому вы доверяете. Они не только могут помочь вам выбрать план этажа и выяснить все другие детали, необходимые для проектирования дома, но также могут помочь со строительством на основе правил юрисдикции, в которой находится ваша земля.Есть также соображения, такие как электричество, удаление отходов и водопровод, с которыми вы можете обратиться к своему подрядчику, чтобы он помог.

Если вы готовы построить дом своей мечты в Колорадо в лесу, компания h4 Design and Construction готова выполнить эту задачу. Мы поднимаем дизайн жилых домов на новую высоту, тесно сотрудничая с нашими клиентами, чтобы создать стильный и функциональный индивидуальный дом, который им понравится. Ищете ли вы скромную хижину в лесу или роскошное место для отдыха в горах, мы можем быть вашими партнерами в проектировании и строительстве.

Получите предложение сегодня!

Частные собственники могут построить пограничную стену без разрешений в Аризоне

Частные собственники в Аризоне могут построить свои собственные участки пограничной стены вдоль границы с Мексикой без каких-либо разрешений города или округа, если предложение от законодателя штата будет одобрено .

Законопроект, представленный лидером большинства в Палате представителей Аризоны Уорреном Петерсеном, Р-Гилбертом, появился после того, как группа под названием «Мы строим стену» начала собирать частные средства для строительства участка пограничной стены в Нью-Мексико.

Группа привлекла внимание и деньги к своей работе с помощью видных правых деятелей из своего консультативного совета, в том числе бывшего советника Белого дома Стива Бэннона и звезды бейсбола, ставшего консервативным экспертом Курта Шиллинга.

В прошлом году местные власти временно приостановили работы, когда обнаружили, что у организации нет разрешений, которые обычно требуются для возведения стены высотой более шести футов.

Депутат Гилберта сказал, что хочет избежать подобных проблем, если группа возьмет на себя такой проект в Аризоне.

Петерсен утверждал, что предложенный им закон сократит бюрократическую волокиту для землевладельцев и групп, которые получают разрешение землевладельцев на строительство пограничной стены.

«Стоит облегчить продвижение стены», — сказал он, указывая на торговлю наркотиками и людьми через международную границу, которую он назвал проблемой для всего штата.

«Правила действуют не просто так»

Но некоторые местные чиновники утверждают, что разрешение различным владельцам собственности и группам строить собственные стены может создать новые опасности.

«Мы поддерживаем охрану границ. Не то чтобы мы не хотели иметь с этим ничего общего. Но может быть много непредвиденных последствий. Надеюсь, в конце концов, они не доведут дело до конца», сказал руководитель округа Санта-Крус Мэнни Руис, демократ, округ которого включает Ногалес и часть границы.

Руиз выразил беспокойство по поводу того, как стена может повлиять на наводнения в некоторых районах или нарушить миграцию диких животных.

И он спросил, а если стена развалится?

«Правила существуют не просто так», — сказал он.

Было бы полезнее, предположил Руиз, чтобы федеральное правительство наняло больше судей для рассмотрения растущего числа дел об иммиграции и предоставлении убежища.

После того, как критики выразили обеспокоенность по поводу качества пограничной стены, построенной с помощью своего рода процесса «сделай сам», свободного от обычного процесса получения разрешений, Петерсен объявил в понедельник, что внесет поправки в свой законопроект, требующие от владельцев предоставления письменных показаний местным властям.

Под присягой потребуется подпись лицензированного инженера, удостоверяющая, что стена построена в соответствии с планом и требованиями безопасности.

Аризона разделяет около 373 миль границы с Мексикой.

Многое из этого принадлежит племенам и федеральным землям. Его участки далеки и коварны. Экологические группы выразили обеспокоенность по поводу воздействия, которое строительство стены может оказать на экологически чувствительные районы вдоль международной границы, например, на памятник кактусу с органной трубой, где строительство уже ведется вопреки возражениям соседних племен.

Но законопроект Петерсена также облегчил бы некоммерческой группе строительство участка пограничной стены на государственной земле вдоль границы, создавая «предположение, что разрешение существует.»

Группам по-прежнему придется подавать заявки на строительство стены на государственной земле, но бремя обжалования отказа в разрешении ляжет на государственных чиновников, сказал он.

Пятнадцать других членов Палаты представителей штата подписали законопроект в качестве соавторов вместе с одним сенатором, все республиканцы

Законодательное собрание собирается 13 января

Свяжитесь с Эндрю Оксфордом по адресу [email protected] или в Твиттере по адресу @andrewboxford

Building a House в Сиднее — Индивидуальная сборка или проект дома?

Строительство нового дома — одно из самых важных решений, которое вы примете в своей жизни.Один из первых вариантов, с которым вы столкнетесь, будет заключаться в том, строить ли уникальный дом или строить проект.

Вероятно, у вас уже есть хорошее представление о том, какой дом вы хотите построить, но вот несколько плюсов и минусов, которые помогут вам принять решение в любом случае.

Преимущества и недостатки частных домов индивидуальной постройки

Строители будут работать с домовладельцами на этапе проектирования, что дает строителям время, чтобы познакомиться со своим клиентом. Более тесные рабочие отношения помогают домовладельцу реализовать проект своей мечты.

Каждая строительная площадка будет иметь уникальные характеристики. Индивидуальная сборка позволит использовать уникальные конструктивные особенности, такие как ветер и солнечный свет. Сиднейские строители, создающие индивидуальный проект, будут лучше подготовлены к решению проблемы наклонной земли и разработают план, подходящий для этого места.

Основными недостатками строительства домов на заказ являются цена и время строительства. Вообще говоря, одноразовые проекты могут быть более дорогими, чем проекты, потому что они являются уникальными продуктами.

Из-за дополнительного времени, необходимого для проектирования, найма сиднейского архитектора и согласования с местным советом, построенный на заказ дом также увеличит время строительства на несколько месяцев.

Еще один риск заключается в том, что вы можете не знать своего застройщика и то, насколько надежным и авторитетным он может быть в ведении бизнеса. Однако есть способы минимизировать эти риски, о которых речь пойдет ниже.

Преимущества и недостатки домов проекта

Дома проекта

обладают уникальным преимуществом: домовладелец может ознакомиться с готовым проектом, чтобы точно увидеть, что он получит в готовом продукте.

Проекты также готовы к эксплуатации, поэтому время строительства значительно меньше, чем дома, построенные по индивидуальному заказу. Существует некоторая гибкость, потерянная в типе блоков, которые смогут вместить проект дома. Для строительства большинства проектных домов потребуется достаточно однородный участок земли.

Сборки проекта

предоставляют некоторую свободу в различных конфигурациях и креплениях. Однако, если вы отклонитесь слишком далеко от первоначальных проектных параметров, цена может значительно возрасти — довольно часто до такой степени, что может оказаться целесообразным рассмотреть вариант индивидуальной сборки.

Здесь, в Tradebusters®, наша БЕСПЛАТНАЯ служба консьержа для местных торговцев может помочь вам связаться с рекомендуемыми электриками и другими торговыми предприятиями.

Просто заполните нашу  простую форму запроса на работу  , и член нашей команды перезвонит вам в ближайшее время, чтобы помочь вам начать работу.

Еще полезные ссылки:

Ремонт дома Сидней

Ремонт в Мельбурне

Ремонт в Перте

Ремонт в Брисбене

Независимо от того, делаете ли вы ремонт, покупаете, продаете или переезжаете, каталог «3 лучших местных выбора в Сиднее» поможет вам с уверенностью связать вас с проверенными и уважаемыми местными предприятиями.

От местных компаний до поставщиков услуг в сфере недвижимости, недвижимости и финансовых услуг, которые мы вам предоставим.

Посмотрите, кто рядом с вами попал в тройку лучших.

Сантехники Сидней

Строители Сидней

Плотники Сидней

Электрики Сидней

Художники Сидней

Транспортеры Сидней

Ипотечные брокеры Сидней

частных фирм никогда не построят достаточно жилья: пора инвестировать в социальное жилье | Жилищные вопросы

Общепризнано, что в Великобритании существует жилищный кризис.Но вся траектория консервативного мышления в отношении жилья и планирования направлена ​​в сторону домовладения и отказа от «доступного» жилья, построенного советами и жилищными ассоциациями.

В текущих жилищных планах правительства предлагается потратить 42,7 млрд фунтов стерлингов на ряд инициатив в области домовладения и всего 2 млрд фунтов стерлингов на социальное и доступное жилье. Этот баланс следует изменить – пора вкладывать средства в социальное жилье.

Вкачивать деньги для увеличения спроса без решения проблем со структурным предложением — безрассудно.Это просто толкает цены вверх и делает покупку еще более отдаленной перспективой для миллионов. Стоит ли удивляться, что домовладение находится на самом низком уровне за последние 30 лет?

Несмотря на острую потребность в доступных по цене новых домах, большинство местных властей не имеют актуальных местных планов по строительству новых домов, жилищно-строительная отрасль представляет собой полукартель, а правительство продолжает ошибочно отказываться пересматривать даже ограниченное развитие в зеленом поясе, что может помочь ослабить ограничения в некоторых из самых недоступных городов страны, таких как Оксфорд, Лондон и Кембридж.

История показывает, что частный сектор сам по себе никогда не строил и не будет строить достаточно домов. В отчете кампании SHOUT за социальное жилье в июне 2015 г. содержится призыв к строительству 100 000 социальных арендованных домов в год для пополнения частного сектора. Это будет стимулировать экономику и поможет поддержать индустрию жилищного строительства. Как это ни парадоксально, это также способствовало бы росту домовладения.

Нерегулируемый частный арендный сектор вырос почти на два миллиона домов за последнее десятилетие, но его арендаторы меньше всего удовлетворены.Строительство 100 000 социальных арендованных домов в год заставит частных арендодателей продавать дома более низкого качества — недвижимость, которая начнет поступать на рынок и снизит цены для новых покупателей.

В настоящее время правительство тратит 25 миллиардов фунтов стерлингов в год на жилищное пособие, поддерживая высокую арендную плату в частном секторе. Это может сэкономить почти 1 трлн фунтов стерлингов чуть более чем за одно поколение, поддерживая строительство большего количества социальных арендованных домов, где жилищные пособия будут ниже. Эти сбережения будут еще больше, учитывая, что стоимость государственных займов находится на самом низком уровне за всю историю.

Министр жилищного строительства Гэвин Барвелл и его коллеги в Министерстве финансов должны обратить внимание на растущее число голосов, поддерживающих этот подход.

Колин Уайлс, независимый консультант по жилищным вопросам

Лучшие друзья строят собственный частный район, чтобы быть вместе навсегда

Для многих групп верных друзей взросление означает признание того, что материально-техническое обеспечение часто является самым большим препятствием для поддержания отношений. Как бы ни было трудно собрать банду на ужин, когда все живут в одном городе, это становится геркулесовой (или сизифовой) задачей, когда ветер перемен разбросал всех по далеким землям.Вместо того, чтобы поддаться неизбежному отчуждению, четыре сплоченные пары в Техасе придумали умный способ жить вместе, сохраняя при этом свою независимость. Они построили себе четыре крошечных домика в ряд, каждый в двух шагах от другого.

Ничто так не говорит о дружбе навсегда, как совместное подписание договора, восемь замечательных друзей, живущих в районе Остина, приобрели десять акров земли за чертой города, недалеко от реки Ллано, для того, что они назвали «Стратегией выхода Ллано».«Имея участок земли, который они могли коллективно назвать своим, землевладельцы, заботящиеся об окружающей среде, заручились услугами архитектора Мэтта Гарсии, чтобы спроектировать четыре идентичных жилых дома, по одному для каждой семьи. В соответствии с прагматичным минимализмом движения «крошечный дом», дома состоят всего из 350 квадратных футов каждый, с одной спальней, одной ванной комнатой и одной гостиной.

Чрезвычайно уединенное сообщество друзей отходит от традиции крошечных домов благодаря существованию пятого здания: большого домика площадью 1500 квадратных футов с полностью оборудованной кухней и дополнительным пространством для общения друзей-соседей, где они могут собираться вместе, когда им заблагорассудится— думайте об этом как о доме на дереве на уровне земли или гостиной общежития колледжа с более красивой мебелью.Здесь есть две посудомоечные машины, по-видимому, чтобы не драться из-за того, что кто-то слишком долго не оставлял свое столовое серебро, веранда, столы для пикника и даже шесть двухъярусных кроватей для размещения счастливых гостей.

Нетрудно понять, почему пары выбрали реку Льяно местом своей идеальной идиллии. Они «искали тихое убежище от постоянно растущей суеты Остина, место, где можно покататься на велосипедах, воссоединиться с природой и зарядиться энергией», и расположение на берегу реки отвечает всем этим требованиям. Они заботятся об окружающей среде, работая с засушливым местным климатом, а не против него: наклонные крыши домов в виде бабочек собирают дождевую воду для повторного использования вокруг комплекса, а металлический сайдинг и хорошая изоляция уменьшают тепло от дома. яркое летнее солнце, сохраняя при этом тепло в помещении в прохладные месяцы.

Супруги еще не переехали в свою общую собственность на полный рабочий день, сбегая от городской суеты в основном на праздники и длинные выходные, но они планируют остаться там на пенсии. Какой способ состариться вместе.

Владелец частной собственности, намеревающийся построить проект смешанного использования на северо-западном углу Маргерит, Ла-Пас

Владелец частной собственности и девелопер ValueRock Realty, которому принадлежит The Commons в Алисо-Вьехо, подал заявку в городские власти на создание нового многофункционального объекта определение землепользования и зонирование района для нового проекта «Сады» на северо-западной стороне бульвара Маргерит и Ла-Паса.

Заявка застройщика, которую Департамент общественного развития города посчитал «незавершенной» и которая потребует публичных слушаний, требует 48 000 квадратных футов торговых площадей; пять верхних этажей жилой застройки на 234 квартиры; и 626 парковочных мест на участке площадью 6,5 акров, в настоящее время зонированном как офисный / профессиональный и превращенном в коммерческий и офисный центр Garden Plaza по адресу 27001 La Paz Road. В заявке владельца частной собственности предлагается снести существующую площадь застройки площадью 46 148 квадратных футов, чтобы освободить место для нового многофункционального проекта площадью 1 кв.Соотношение площади 65 этажей и максимальная высота шесть этажей и 74 фута. Предлагаемые многоквартирные дома будут состоять из квартир-студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир площадью от 581 до 1547 квадратных футов с проектной плотностью 36 жилых единиц на акр, включая предоставление 12 квартир как доступных для снижения -доходные домохозяйства.

Как уже говорилось, это заявка на разработку от частного владельца. Это имущество не принадлежит городу. Приложение не завершено — это означает, что предложенные планы разработчика могут измениться.В настоящее время этот пункт упоминается в «Отчете о состоянии дел» Комиссии по планированию и транспорту, чтобы помочь Комиссии и общественности узнать о будущих пунктах повестки дня. Когда заявка будет завершена, что будет обновлено в «Отчете о состоянии», планы будут доступны для просмотра в рамках общественных слушаний. Жителям предлагается принять участие в процессе общественных слушаний, который может занять два-три месяца и более.

Во время будущих публичных слушаний, дата которых еще не определена, владелец частной собственности попросит Комиссию по планированию и транспорту утвердить заявку.Члены сообщества могут присутствовать на собрании и давать показания Комиссии по планированию и транспорту. Затем Комиссия решит, что, по ее мнению, лучше всего подходит для владельца частной собственности и сообщества. Затем проект будет передан в городской совет для принятия окончательного решения, где сообщество может снова внести свой вклад, прежде чем решение будет принято.

Граждане могут подписаться на информационный бюллетень города и на повестку дня городского совета и Комиссии по планированию и транспорту, чтобы быть в курсе публичных слушаний и официальных, точных новостей города Миссия Вьехо.

Монолитное строительство частного дома своими руками. Монолитные работы и стены: как построить монолитный дом самостоятельно. Притирка бетона до финиша

Монолитная технология – строительство непосредственно на месте путем заливки бетона в опалубку. Эта технология, как и любая другая, имеет свои преимущества и недостатки.

Итак, преимущества монолитного строительства домов:

  • монолитное строительство подразумевает целостность и единство всей конструкции, что повышает прочностные характеристики дома в целом;
  • отсутствие швов делает дом намного теплее;
  • строительство монолитных домов можно производить в любое время года на разных типах грунта;
  • эконом; высокая скорость возведения конструкций;
  • возможность возведения конструкций любой формы; стены можно отделать различными материалами; усадка здания будет равномерной, а это исключит появление трещин.

Есть и недостатки, сопровождающие монолитное строительство:

Идеально заливается бетонной смесью. Прочность, долговечность и морозостойкость бетонной опалубки являются свойствами, предрасполагающими к формированию ландшафта и строительству подпорных стен. Точнее, оставаться в нем постоянным. Большим преимуществом этой технологии является то, что она экономит время и деньги. Тем более, что нет необходимости снимать деревообработку, а также потому, что подготовка опалубки часто требует высокой квалификации столярных или сборочных работ.Кроме того, опалубка не остается в конструкции без использования, а способствует выполнению ее несущей функции, даже может придать зданию другие необходимые свойства, в зависимости от того, из чего состоит утраченная опалубка.

для заливки цемента

требуется бетононасос, который стоит довольно дорого; требуется обязательное заземление всего дома, так как стены железобетонные с токопроводящей арматурой.

Таким образом, можно сказать, что монолитное строительство – это, в общем-то, отличный вариант для любого человека, решившего построить дом своими руками.Об этом стоит поговорить подробнее.

Наиболее часто используются бетонные фитинги с виброизоляцией или бетонные фитинги, связанные лампами, но они также могут быть изготовлены из изоляционного материала. Или он может быть изготовлен из цементных плит, преимущество которых заключается в том, что они очень разнообразны в возможном использовании. Их можно использовать для создания наклонных стен, наклонных потолков и т. д. помимо вертикальных и горизонтальных конструкций и т. д. создается замкнутое внутреннее пространство из арматуры или плит, которые при необходимости после укладки арматуры заливаются бетоном.

Строительство монолитного дома своими руками

Однако нет ничего невозможного, поэтому монолитный дом можно построить самостоятельно. Проект монолитного дома можно сделать самому, а можно скачать из интернета или заказать в специальном проектном бюро. В любом случае необходимо будет рассчитать прочность несущих стен и нагрузки на них, а также необходимую толщину заливки раствора и количество утеплителя.

Пустотелые бетонные блоки, заполненные бетонными смесями, обладают высокой несущей способностью, также мы можем их использовать для возведения опорных столбов.Поэтому логично, что здесь полезно использовать умную мысль и логичнее создавать опалубку, форму, только из бетона, что связано с его прочностью и стойкостью к фундаменту и идеалу подземного строительства. Для этих целей используется сборная тонкостенная арматура, которую собирают всухую и заливают литым бетоном. В вертикальных стыках к ним крепятся замки, которые входят друг в друга.

После того, как проект полностью готов, можно приступать к работе с фундаментом.Если планируется строительство цокольного этажа, то фундамент можно сделать ленточным. Чаще всего возводят и гидроизолируют свайно-ленточный фундамент. Далее будет описано строительство монолитного дома своими руками со съемной опалубкой, так как этот вариант на сегодняшний день считается лучшим. Можно строить дома с несъемной опалубкой.

Профилированы таким образом, что их можно встраивать в горизонтальную и вертикальную арматуру. Кроме того, основы легче измерить, сама реализация менее трудоемка и более точна.Использование опалубочной опалубки не ограничивается подземными сооружениями, но также возможно возводить стены по периметру, для которых не требуется высокая термостойкость, например, гаражи или мастерские.

Либо необходимо сделать дополнительное утепление несущей стены. Их устанавливают «насухо», торцы блоков образуют специальный фиксирующий замок, в который вставляется свободный кусок теплоизоляции. После заполнения полости бетоном стена образует прочное и ровное основание для внутренней и внешней штукатурки.

Сама опалубка изготавливается из досок, которые имеют размер от 30 до 50 миллиметров. Если температура в регионе, где ведется строительство, ниже -30 градусов, то толщину досок лучше выбирать большей.

  1. Внизу установлены металлические стяжки с болтами. Это делается для того, чтобы щиты не разорвало после заливки раствора. Сверху все щиты необходимо закрепить деревянными накладками или такими же стальными стяжками.
  2. Далее, в зависимости от проекта, в опалубку вставляется армирующая сетка или каркас.
  3. Теперь можно приступить к изготовлению опилкобетона.
  • Для этого возьмите 8 частей сухих опилок, одну часть цемента, две части песка и три части извести.
  • Цемент смешивается с песком.
  • Отдельно нужно смешать и известь с опилками.
  • Только после этого обе смеси можно тщательно перемешать.
  • В этом случае необходимо постепенно добавлять в смесь воду.В итоге воды должно быть столько, чтобы она не вытекала из раствора.
  • Теперь полученный раствор можно заливать в опалубку слоем 20 сантиметров. Всю смесь тщательно перемешивают вибратором и протыкают стержнями, чтобы тщательно утрамбовать раствор. После трамбовки раствор остается для застывания примерно на сутки.
  • Затем таким же образом можно заполнить следующий слой. Это делается до тех пор, пока опалубка не будет практически заполнена.
  • Для упрощения дальнейшей работы стоит оставить сверху расстояние 10-15 сантиметров. Выше опалубку можно переставлять только примерно через 3-5 дней. Раствор все это время должен затвердевать. При этом опалубку нужно защищать от солнца и дождя.
  • После возведения всех стен бетону необходимо дать около месяца для полного застывания. Только после этого проводятся дальнейшие работы, связанные с обустройством полов и кровли. Все потолки должны выходить за пределы стен не менее чем на 20 сантиметров.
  • Когда опилкобетон полностью высохнет, можно при необходимости утеплить стены снаружи. Для этих целей идеально подойдет теплая штукатурка, которую можно наносить слоем до 50 миллиметров. Является отличной гидроизоляцией и теплоизолятором, при этом отлично пропускает пар наружу.

Итак, строительство монолитного дома своими руками можно считать завершенным. Как видите, ничего сверхъестественного в этом процессе нет.Многие уже давно предпочитают заниматься такого рода строительством без привлечения сторонних организаций и частных лиц.

Мы можем легко и быстро выращивать наши стручки и заборы. В некоторых случаях полость блоков не нужно заливать бетоном, а можно заполнить сухой, сыпучей смесью, например гравием. Формы утраченной опалубки соединяют с гипсокартоном перевязкой, либо усиливают конструкцию горизонтальной или вертикальной арматурой.Самопромывка осуществляется тонким слоем бетонной смеси, но до трех-пяти слоев опалубки за один раз.

Однако, если мы хотим улучшить теплоизоляцию, нам нужно добавить еще один слой теплоизоляции. Нелепое решение — изготовить опалубку, пресс-форму, арматуру из материала, изолирующего лучше, чем бетон. В качестве материала использовались древесные отходы, связанные с цементом. Мы знаем, что это решение практически не изменилось у нас под разными торговыми названиями. Стены и перекрытия бетонируются в сборную опалубку из древесно-цементных плит или арматуры, которая после застывания бетона остается постоянной частью конструкции.

Технология строительства монолитного дома своими руками

Съемная опалубка

всегда разрабатывается индивидуально для дома или коттеджа. Делается это за счет того, что монолитные дома могут быть различной формы. Опалубка должна в точности повторять все очертания здания. Чаще всего для создания опалубки используют дерево или металл. Можно найти варианты, которые будут из пластика, фанеры. Это не меняет смысла произведения.

Для улучшения теплоизоляционных свойств плиты или арматура уже могут быть дополнены слоем теплоизоляции, обычно полистиролом.Благодаря бетонному ядру гарантируется исключительная аккумулирующая способность в доме, конечно же, высокая прочность, огнестойкость, отличная звукоизоляция и низкое сопротивление диффузии, т.е. легкое проникновение водяного пара. Как и в случае с бетонными частями, периметр и/или внутренняя кладка обнажаются панелями, а подготовленная полость заполняется бетоном.

Еще один возможный материал, из которого изготавливаются опалубочные блоки, – полистирол. Их преимуществом является легкость и отличные изоляционные возможности.Блоки прецизионных замков просто собираются в опалубку, которая после набрызгивания бетоном создает массивную прочную конструкцию с двухсторонней теплоизоляцией.

При этом ширина пустого слоя, образующегося между опалубкой, должна быть равна ширине стены. Эта толщина зависит от многих различных факторов. Наиболее важными являются район строительства и теплопроводность бетонной смеси.

Щиты опалубки крепятся различными крепежными элементами.Оптимальное решение – гайки, шайбы и шпильки. Для того чтобы было легче снимать опалубку после работы, нужно надеть на шпильки специальные гофрированные трубки, которые не должны соприкасаться с бетоном.

Как правильно выбрать строительную систему для пассивных домов? Каковы преимущества и недостатки индивидуальных решений? Это вопросы к Экспертному форуму, уникальному формату встречи, организованному Центром пассивного дома. Строительная система является одним из важнейших элементов не только пассива, но и всего дома в целом.На рынке представлено множество материалов и систем. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы, а особенно особенности, которые необходимо соблюдать при проектировании и реализации. Вот почему Mass Construction Systems была выбрана одним из экспертов центра пассивного дома, который проходил в Брно Май.

Строительство монолитного дома подразумевает заливку не только обычного цементного раствора, но и возможность использования других смесей, обладающих меньшей теплопроводностью. К ним относятся: керамзитобетон, шлакобетон, опилкобетон и так далее.Все эти материалы также широко используются при строительстве домов и коттеджей подобного рода.

Эффективное решение для массивных конструкций пассивных домов

Что вы пришли, когда не пришли? Особенностью структур тяжелых цепей является то, что они являются проводящими материалами. Поэтому важно следовать нескольким основным принципам дизайна. Достаточная и бесперебойная теплоизоляция. Минимум 250 мм без ослабления с опорными элементами. … Конструкция без тепловых мостов.

Детали структурного соединения Наружная конструкция термически разделена, без теплоизоляции. Сплошное штукатурное соединение с другими конструкциями герметичного монтажа и проходки. Автор рисунка: Иржи Чех. Типичные значения коэффициента теплопередачи для энергосберегающих и пассивных домов. Указана примерная толщина изоляции. Это, конечно, приблизительные значения. Достижение пассивного стандартного дома всегда сопровождается комплексным проектированием и оптимизацией под индивидуальные условия.

В случае использования одного из них получаются стены, имеющие хорошие показатели теплосбережения и паропроницаемости. Однако есть и недостатки в использовании таких заменителей. Стены не выдерживают слишком больших нагрузок.

Армирование стен – очень важный момент. Для этих целей можно использовать обычную армирующую сетку, но лучше всего, если это будет армирующий каркас.

Также важно помнить о деталях и решениях тепловых мостов.Они могут иметь большое влияние как на потери тепла во всем здании, так и на качество внутренней среды, а также на риск структурных повреждений. Пример соединения потолочной конструкции со стеной по периметру. Очевидно, что в некоторых проектных системах тепловые мосты бесшовные, и полное устранение тепловых мостов практически невозможно.

Взаимосвязь отдельных конструкций также связана с непроницаемостью всего здания. Это, конечно, также зависит от используемых материалов, от целесообразности их сочетания и от соблюдения технологических требований и процедур.Сочетание высокоточной конструкции, в том числе изготовленных на заказ деталей, высококачественной конструкции и тщательных проверок приводит к успешным испытаниям воздуходувки и качественному дому. Так называемая карандашная линейка служит для простого и однозначного определения воздухонепроницаемого слоя.

Вам не нужно заливать более 50 сантиметров бетона за один раз. Только после того, как первый слой схватится, можно продолжать заливку. Уплотнение бетона лучше производить с помощью скважинных вибраторов. Особое внимание следует уделить углам здания.

После затвердевания бетона опалубку нужно поднять выше. Это делается до тех пор, пока не будут возведены все стены. Чтобы бетон полностью затвердел, ему нужно простоять около 4 – 5 недель. Далее следуют работы по утеплению и отделке дома или коттеджа.

Типы, применение и экономика систем массового строительства для пассивных домов

Возможности крепления теплоизоляции
Идеальным анкерным креплением является такое анкерное крепление, которое не нарушает теплоизоляционную оболочку и, следовательно, тепловые мосты системы.Схемы представляют три основных типа креплений. Основными преимуществами этой системы являются высокая несущая способность, отсутствие тепловых мостов, экономия затрат и трудозатрат. Этот метод крепления также может способствовать снижению воздухонепроницаемости оболочки. Однако необходимо соблюдать некоторые принципы: клеить можно только пенопласт или минеральную вату с перпендикулярными волокнами.

Любой из этих материалов теперь можно без проблем приобрести в специализированных строительных магазинах. Выбор конкретного зависит от желания человека и от его финансовых возможностей.Для тех, кто хочет сэкономить, лучше всего подойдет минеральная вата, а для тех, кто любит комфорт и эстетику – пенополистирол.

Советы по правильному строительству пассивных домов

Если все же необходимо использовать механические анкеры, рекомендуется использовать анкер с возможностью установки скрытого монтажа в сочетании с теплоизоляционными дюбелями, тем самым предотвращая пробит на фасаде. При проектировании дома фундамент лучше всего подходит для прерывания теплоизоляции дома.Однако необходимо иметь в виду, что статическая конструкция всегда лучше, поэтому мы должны учитывать индивидуальные условия строительства здания. Еще одним критерием при выборе фонда является оптимизация цены мероприятия.

Также можно использовать вариант так называемого колодезного фасада. При его использовании делается отступ снаружи бетонной стены, затем все обкладывается кирпичом или плиткой. После этого все свободное пространство закрывается утеплителем. В этом случае в качестве утеплителя можно использовать эковату или керамзит.

Преимущество данной технологии в том, что монолитный дом получается максимально экологичным и воздухопроницаемым. Минус – возня со сборкой и разборкой опалубки. Для тех, кто не хочет тратить на это слишком много времени, создана технология строительства монолитного дома с несъемной опалубкой. Однако и этот вариант не идеален. Выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от предпочтений человека и его опыта строительных работ.

Существует три основных варианта создания пассивного дома с массивной несущей конструкцией. Для достижения требуемого качества строительства и отдельных конструкций на участке необходимо придерживаться отдельных технологических исполнительных правил. В первую очередь правильное выполнение деталей относительно функций гидроизоляции, теплоизоляции, статики, герметичности, а также согласование действий на месте.

В частности, при выполнении каменной кладки. Однако при расчете всегда необходимо оценивать трудоемкость, трудоемкость исполнения, сложность конструктивных частей и связанных с ними конструкций или повышенные требования к точности исполнения.Дополнительные затраты на достижение пассивного стандарта составляют около 5-10% по сравнению с сегодняшним строительством. Эти дополнительные расходы теперь покрываются программой грантов New Green Savings.

Монолитный дом своими руками видео

Бетон – это строительный материал, состоящий из щебня, песка, воды и цемента. Приготовление бетона предполагает тщательное перемешивание ингредиентов и заливку их в емкости, где осуществляется последующее твердение бетонного раствора.Для строительства теплого дома в смесь добавляются специальные наполнители, улучшающие качество бетона. Бетонный состав для строительства домов имеет множество преимуществ, одно из них – возможность приготовить раствор и возвести конструкцию своими руками.

Презентация избранных систем, представленных на Экспертном форуме

Это наиболее часто используемая сплошная конструкция. Высокая теплопроводность — необходимость разделения тепловых мостиков тонкой конструкции сборочных линий.Утро: Иржи Чех, Михал Хучик.

Сборные сборные железобетонные панели
Наличие — потребность в местных решениях для установки бетонных заводов нуждается во внешней поддержке. Автор: Иржи Чех, Юрай Хазуха.

Соответствие требованиям пассивного дома. Благодаря своим характеристикам эта система в первую очередь предназначена для использования в энергоэффективных зданиях. Абитуриенты могут выбрать один из трех основных вариантов. Оптимальная структура стен, обеспечивающая разнообразие изолирующих частей.Крепление ненесущих частей съемными пластиковыми перегородками создает потерю опалубки.

При работе с бетонным домом выделяют следующие преимущества:

  • быстрый монтаж;
  • надежность;
  • долговечность;
  • высокая прочность конструкции;
  • относительно небольшие финансовые затраты;
  • в доме монолитной конструкции отсутствуют щели, через которые проходит холод;
  • шумоизоляция помещения;
  • возможность использования любого отделочного материала поверх бетона;
  • возможность строить здания своими руками;
  • бетон
  • имеет различные геометрические формы, что упрощает процесс монтажа;
  • при равномерной заливке раствора уменьшается образование трещин;
  • использование легких смесей в составе не требует заглубления фундамента.

Бетонные дома своими руками имеют следующие недостатки:

Последующая заливка бетонной смесью приводит к получению монолитного железобетонного ядра. После затвердевания бетона стена готова к поверхностной обработке. Большая изолирующая способность по распределению теплоизоляции за счет снижения пожарной нагрузки снаружи. Стеновая система с несъемной опалубкой из теплоизоляции из безнесущих и фиброцементных плит. Оптимальная структура стены для накопления в бетонном ядре стены.Несъемная опалубка создается путем соединения ненесущих частей и ЦКС с помощью съемных пластиковых перегородок.

  • необходимость дополнительного оборудования для высотных работ;
  • в связи с металлическим армированием стен в доме потребуется заземление;
  • при использовании несъемной опалубки необходимо предусмотреть вентиляцию помещения, чтобы дом мог дышать;
  • сварка каркаса потребует больших трудозатрат, которые тоже нужны по возможности;
  • теплый дом может быть только после качественного утепления;
  • , если в конструкции предусмотрена несъемная опалубка, используется пенопласт, который при горении выделяет ядовитые вещества, вредные для здоровья человека.

Инструменты и материалы для работы

При возведении зданий и сооружений из бетона не обойтись без следующих инструментов и оборудования:

  • Миксер для соединения бетонных компонентов;
  • Емкости для замеса бетонной смеси своими руками;
  • арматура;
  • тележка
  • для передачи раствора;
  • строительный фен
  • ;
  • перфоратор
  • ;
  • нож для резки пенопласта;
  • различных инструментов;
  • кусачки;
  • рулетка;
  • провод
  • ;
  • молоток
  • ;
  • песок
  • ;
  • фитинги
  • ;
  • цемент
  • ;
  • бетономешалка
  • ;
  • щебень;
  • опалубка.

Способы строительства

Бетонные дома возводят двумя способами: с использованием съемной опалубки и несъемной. Съемный метод подразумевает индивидуальную раскладку опалубки, цель которой — точно повторить контуры будущего строения. Съемная опалубка изготавливается из пластика, металла или дерева. Этот метод осуществляет заливку раствора из бетона с минимальной теплоотдачей, что позволяет сохранить тепло в помещении. Несъемный способ делает стенки тонкими, но при этом сохраняет все свои конструктивные свойства. Эта опалубка имеет изоляционный слой и встроенную арматуру.

С несъемной опалубкой

Несъемная опалубка для фундамента.

Способ несъемной опалубки имеет следующие виды конструкции: угловая, продольная, надоконная, подоконная. Этот метод возведения стен имеет внутренний слой теплоизоляции, что позволяет экономить на отоплении. Он упрощает монтаж конструкции за счет своей легкости и создает различную конфигурацию помещений.

Теплоизоляционный материал особенно важен для зданий и сооружений, так как его отсутствие требует возведения стен большой толщины. Из недостатков наблюдается образование опасности в результате выброса в атмосферу токсинов, которые появляются при пожаре в зданиях.

Технология строительства

Опалубка укладывается на гидроизоляционный слой и фиксируется в пазах, по данной технологии создается прочный бетонный раствор, в результате чего не происходит протечек смеси в швах.При заливке опалубки нельзя использовать подогретые растворы, они могут образовывать конденсат в большом количестве, что повысит влажность помещения. С помощью несъемной опалубки обеспечивается дом с хорошим теплоизоляционным слоем, который потребует лишь покрытия плит пенополистирола облицовочным материалом.

Со съемной

Со съемной опалубкой выбираются способы ее утепления. Один из вариантов — утеплить щель теплой штукатуркой, второй способ — колодезный фасад.Фасад колодца представляет собой кирпичную облицовку монолитной стены, а щель между ними закрыта утеплителем. Колодезный фасад – оптимальное решение для утепления, которое обеспечивает стенам воздухопроницаемость. Таким образом, дом летом устойчив к перегреву и сохранит прохладу в помещении, а в холодное время года сохранит тепло и не промерзнет.

Технология строительства

Технологический процесс состоит из заливки опалубки в несколько этапов. Начинайте укладку раствора не более чем на 50 сантиметров бетона. Смесь оставляют сохнуть, следующий слой наносится после окончательного застывания предыдущего. После заливки раствора его утрамбовывают с помощью глубинного вибратора. Далее форму сдвигают вверх после полного застывания раствора.

Бетонная смесь укладывается до достижения необходимой высоты стены. Чтобы конструкция была прочной, в стены устанавливают армирующую сетку. Отделку стен и монтаж теплоизоляционного материала проводят через полтора месяца после укладки бетонного раствора, ожидая окончательной прочности конструкции.Теплоизоляционным материалом может быть:

  • Пенополистирол;
  • минеральная вата
  • ;
  • теплая штукатурка;
  • Экструдированный пенополистирол
  • .

Съемная форма изготавливается из дерева, металла или пластмассы. При использовании фанерного листа его надрезают напильником с мелкими зубьями и сверлят с двух сторон, этот способ исключает разрушение покрытия. При хранении фанеры внизу опалубки обеспечивают защиту от проникновения влаги на ее поверхность.Чтобы разборка опалубки не вызывала затруднений, фанеру покрывают специальной смесью и закрепляют на ней крепежные элементы.

Заключение

Бетон – уникальный строительный материал, благодаря которому в реальность воплощаются различные архитектурные решения. Популярность бетона обусловлена ​​его большим количеством положительных качеств. Он придает зданиям и сооружениям прочность, надежность и долговечность. Поэтому бетон часто используют для строительства домов и несущих конструкций.

Важным преимуществом прочного строительного материала является возможность подготовки и использования одной рукой в ​​процессе возведения конструкций.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.