Дом из строительных бытовок: Дом из бытовок – как организовать, примеры и фото

Как сделать дом из строительных бытовок?

Строительство капитального здания на дачном участке далеко не всегда реализуется в намеченные сроки. Причин подобного развития ситуации множество: это и нехватка финансовых ресурсов, и отсутствие необходимых для продолжения работ материалов, и даже полный отказ от планов возведения серьезного сооружения на дачном участке. В этом случае для жилья и других насущных надобностей реально использовать одну или несколько бытовок, которые применялись для размещения строителей. Естественным в подобной ситуации выглядит вопрос, как построить дом из строительных бытовок с достаточным уровнем комфорта и удобств, но с минимальными затратами.

Варианты постройки

На практике часто используются три варианта взаимного размещения бытовок для создания дачного дома.

Установка одной бытовки на другую

Простой вариант, предусматривающий подъем одной бытовки с последующей установкой поверх другой.

Очевидным преимуществом подобного расположения выступает экономия занимаемого места. Подъем на второй этаж обеспечивается установкой внутренней лестницы. Допускается параллельный монтаж наружной конструкции для подъема. Однако, это требует серьезных финансовых затрат и недостаточно эффективно с точки зрения сохранения тепла во внутренних помещениях.

При рассматриваемом размещении бытовок требуется предусмотреть фундамент, задача которого – не допустить проседания созданной массивной конструкции. Как правило, для этого применяются бетонные блоки, хотя допускается устройство ленточного фундамента.

Установка бытовок вплотную

Подобное размещение построек часто применяется при использовании бытовок с металлическим каркасом. В этом случае несложно снять стену конструкции, чтобы объединить внутреннее пространство. Часто для соединения вырезается дверной проем.

Преимущества такого расположения бытовок очевидны – минимум работ и отсутствие обязательного сооружения серьезного фундамента.

Для устойчивости положения бытовки устанавливаются на смонтированные по углам и посередине конструкции небольшие бетонные блоки или деревянные балки.

Установка бытовок на расстоянии

Оригинальный метод создания дачного дома, когда одна бытовка устанавливается напротив другой на некотором расстоянии так, чтобы двери располагались напротив друг друга. В этом случае между постройками обычно сооружается либо крытый проход, либо навес, создающий пространство, которое используется по желанию владельца.

При желании и наличии финансовых ресурсов допускается оградить крытое пространство капитальными стенами и крышей. При незначительной доработке проекта реально возвести мансарду. При такой конструкции здания бытовки играют роль своеобразных стеновых конструкций с автономным внутренним пространством. Очевидно, что при возведении капитальной постройки потребуется сооружение фундамента, способного нести столь серьезную нагрузку.

Читайте также:

Дом из бытовки: плюсы и минусы

Многие сейчас не стремятся вкладывать большие деньги в капитальное строительство. Нестабильная экономическая ситуация в стране делает невыгодным долговременное строительство, особенно на дачных участках. Более быстрые способы возведения зданий, а также использование модульных сооружений выходят на первый план. Что такое бытовка, как будто бы, знает каждый, однако современные блок-контейнеры заметно отличаются от тех вагончиков, что были раньше, оснащённые душем и туалетом, имеющие подключение к электросети, они вполне могут заменить даже капитальное строение. Именно поэтому многие сейчас предпочитают дом из бытовки, плюсы и минусы которого мы кратко осветим в данной статье.

Положительные моменты

Так почему же многие обращают внимание на модульное строительство? Этому есть несколько причин, основными можно считать следующие:

• Внешний вид бытовок сейчас может быть очень привлекательным, современные отделочные материалы позволяют сделать домик неотличимым от капитального строения, кроме того, всегда можно пристроить террасу, веранду или поднять кровлю, чтобы под ней разместилась мансарда;
• Домики бытовки отличаются низкой стоимостью, что является существенным преимуществом;
• Возвести подобное строение очень легко. Достаточно установить столбчатый фундамент из шлакоблоков и заказать бытовку в компании, работающей с модульными зданиями, бытовками и блок-контейнерами. Ваш домик привезут и установят с помощью крана-манипулятора буквально за один день или же соберут из готовых блоков за несколько суток;
• Регистрация такого строения в гос. органах не потребуется;
• При необходимости домик легко демонтируется и перевозится на новое место, где столь же быстро устанавливается снова.

Некоторые особенности

Итак, вы решились приобрести дом из бытовки, плюсы и минусы его основываются на характеристиках конструкции. Так, к минусам можно отнести следующие моменты:

• Если вы приобретаете домик у компании, то у него будут стандартные размеры. Если возводите его самостоятельно, то при демонтаже и перевозке могут возникнуть проблемы;
• Если площадка подготовлена плохо, или же в бытовке недостаточная гидроизоляция, то могут возникнуть проблемы;
• Если кровлю не видоизменяли, то нужно особенно внимательно относиться к уборке снега с крыши;
• Срок службы редко превышает 15 лет.

Тем не менее, положительные моменты от приобретения такого здания весомее негативных особенностей. Именно поэтому модульное строительство, приобретение домиков-бытовок и блок-контейнеров сейчас приобретает всё больше популярности.

Читайте также:

Дом Бытовок.

Продажа дачных и строительных бытовок от производителя в Москве и Московской области с доставкой до 200 км. от МКАДа.

Бытовка под ключ была популярна еще в советское время. Это был небольшой мобильный вагончик или коробка из дерева и металла. Большим преимуществом подобных конструкций является их вес. За счет того, что производство бытовок использует облегченные материалы, изделия получаются легко транспортируемыми. Компания Дом бытовок предлагает купить бытовку, которая станет не только мини-зданием, но полноценным мобильным фургончиком.
Продажа бытовок включает в себя 2 основных типа:

1. Строительные – классические бытовки в Москве, которые применяются на стройплощадках. Внешне это конструкции из металла, внутри которых есть жилые комнаты. Применять изделие можно как охранные посты, торговые павильоны или ларьки.

2. Дачная бытовка от производителя – они более декоративные, чем строительные. Металлическая основа дополняется боковыми стенками из дерева или стружечных плит. Для большего комфорта добавляется утеплитель, который не дает замерзнуть ночью.

Оба варианта блок-контейнеров распространены в различных сферах. Главное их преимущество – бытовка недорого стоит, плюс обладает другими положительными качествами:

• широкий выбор использования – как спальни, кухни, бани, жилища для сада, медпункты, охранные будки;
• комфортность нахождения внутри – это не просто металлическая коробка, внутри есть теплоизоляция, перегородки, коммуникации;
• надежность – каркас качественного изделия гибкий, прочный, а потому переживет любые погодные условия и множество транспортировок;
• доступная цена – модуль дешевле любого здания в 2-3 раза, конструкция быстро ставится (меньше чем за сутки) и не требует бумажной бюрократии для установки.

Временное жилье быстро собирается – всего за 2-3 недели исполняется заказ. Наша компания предлагает профессиональное изготовление бытовок. Всего в этом процессе 7 этапов, на каждом из которых проводятся строгие проверки:

1. Изготовление каркаса – из дерева или металла. Сборка происходит по четким чертежам.

2. Внешняя обшивка – металлом, сэндвич-панелями или деревом. Чтобы контейнер служил дольше, его покрывают противокоррозийными веществами, а дерево – антипаразитарными смесями.

3. Установка крыши – из оцинкованного металла. Плоская или пологая форма – решать заказчику.

4. Внутренняя обшивка – утепление гипсокартоном, МДФ или минватой. По решению заказчика могут применяться и другие материалы.

5. Укладка пола – деревянного, металлического или из ДСП. Сверху пол закрывается линолеумом или другим декоративными материалом.

6. Установка дополнений – перегородок, коммуникаций, защитных устройств.

7. Установка окон и дверей – обычно из металлопластика.

Он доступен по цене и обеспечивает нужную шумо- и теплоизоляцию.

Срок службы бытовок более 15 лет при использовании как строительных вагончиков и свыше 20 лет – на даче или в саду. Готовое изделие поставляется заказчику в готовом или разобранном виде. В последнем варианте блок-контейнер собирается прямо у вас на участке.

Строительные бытовки применяются и в частном хозяйстве – для хранения инструментов, инвентаря для рабочих. Но основное их назначение – временное жилье для строительных бригад. Продажа подобных изделий в последнее время стала популярной, так как строительный бизнес растет, и все больше покупателей нуждается в блок-контейнерах.

Это удобные и привлекательные конструкции по доступным ценам. Заказать их или купить уже готовые экземпляры со стандартным наполнением вы можете в компании Дом бытовок. Предлагаем профессиональное обслуживание и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Вагончик для дачи, вагончики бытовые для жилья на даче

Дома из бытовок

Временным жильем на дачном участке нередко становится бытовка. Этот выбор легко понять – вы вкладываете деньги в покупку земли, и часто свободных средств на строительство дома не остается. предлагает превратить временное жилье в полноценный дачный дом из бытовок.

Как строятся домики из бытовки?

В первую очередь, нужно понимать, что сама по себе бытовка – это уже готовая комната. Ширина их варьируется от 2,5-2,9 метров, а в длину такие строения доходят до 6-7 метров. При высоте потолка в 2,5 метра, из такого помещения вполне можно сделать спальню.

Но из одной комнаты жилье не построить, потому к одному такому «вагончику» присоединяют еще один. Получается комфортабельный дом из двух бытовок под одной крышей.

Количество элементов, входящих в состав строения не ограничивается – вы можете подобрать решение под нужную вам площадь. Внутренние стены можно удалить, внутри создаются широкие двери и проемы, соединяющие пространство. В случае необходимости, можно установить и дополнительные перегородки из гипсокартона – это серьезно помогает в зонировании.

Дизайн и интерьер

Как правило, от бытовок, особенно дачных или строительных, не требуется изысканный дизайн и какие-либо уникальные черты интерьера. Однако человеку в любом месте требуется комфорт и уют, поэтому мы тщательно подходим к интерьеру нашей продукции. Например, дачная бытовка внутри чаще всего имеет отделку вагонкой, которая создает комфортную атмосферу и здоровый микроклимат. А внутри офисных и торговых блок-контейнеров подбираются материалы со спокойной цветовой гаммой, снижающей утомляемость людей.

Также мы принимаем различные меры для повышения эстетических качеств интерьеров бытовок. Особенно следует отметить качественный монтаж проводки с применением кабель-каналов и современных электроприборов с привлекательным дизайном, использование стильной и удобной сантехники, и т.д. Дополнительно могут использоваться декоративные элементы в отделке стен, перегородок, дверей и других элементов.

Выбирайте строительные, офисные, дачные бытовки, внутри которых комфортно и удобно!

У вас появится полноценный дачный дом из бытовок

Дом из бытовок со стороны ничем не отличается от стандартного. Это достигается несколькими методами:

1. Монтируется крыша. Это может быть классическая скатная кровля, с которой не придется очищать снег зимой – он упадет сам.
2. Проводится обшивка. Используется сайдинг, имитирующий натуральные материалы.
3. Создаются дополнительные элементы. Хороший пример – веранда, на которой вы сможете проводить долгие вечера.

Проекты дачных домов из бытовок созданы таким образом, что их мало чем можно отличить от классических строений, выполненных по каркасной технологии или построенных из бревна и даже кирпича.

Преимущества бытовки

К достоинствам приобретенных в готовом виде бытовок относятся:

• малый уровень финансовых вложений. Несмотря на то, что постройка покупается в готовом виде и используется практически сразу, цена не сопоставима с затратами на строительство дачного дома;
• высокая степень готовности. Для эксплуатации бытовки требуется установить ее на ровную поверхность, желательно с применением бетонных блоков или деревянных балок в виде основания. Устройство фундамента, как правило, не требуется;
• достаточный уровень комфорта. Подключение бытовки к инженерным сетям обеспечит необходимую степень удобств. При этом расходы на такие работы не отличаются от тех, которые собственник несет при строительстве дачного дома. Более того, серьезные компании-производители выполняют внутреннюю электропроводку, упрощая процедуру подключения;
• мобильность. Далеко не всегда собственник дачного участка знает, как расположить постройки целесообразно и грамотно. Мобильность бытовки выгодно отличает это сооружение от дачного дома, так как допускает без проблем и серьезных дополнительных расходов перенос постройки в необходимое место;
• возможность расширения. Российские умельцы разработали разные способы расширить бытовку для увеличения уровня удобств и количества эксплуатируемого пространства. При необходимости владелец постройки использует понравившийся способ и получит дополнительную площадь без серьезных денежных вложений.

Приведенные преимущества готовых бытовок объясняют, почему эти постройки стали настолько популярны при использовании в виде дачных мини-домов.

Почему это выгодно?

Дачные домики из бытовок могут создаваться как из нескольких элементов, так и из одного, но с наличием дополнительных пристроек. В пользу выбора такой технологии говорит:

• Низкая цена. Она часто оказывается ниже, чем у самых простых строений, возведенных по каркасной технологии.
• Отсутствие необходимости заливать дорогой монолитный фундамент. Можно обойтись столбчатым или винтовым.
• Высокая степень удобства. Внутри производится утепление, можно обеспечить домик электричеством и даже подвести водопровод.

Мы готовы создать на вашем участке домик из бытовок с нуля или создать пристройки к уже имеющемуся временному жилью. Позвоните нашим консультантам по телефону +7 (495) 255-06-09

и вы получите подробности разработки проекта и дальнейшей работы.

Почему бытовка на даче помогает решить проблему временного жилья

Чтобы сравнить стоимость готовой бытовки с изготовленной своими руками, потребуется вооружиться ручкой и блокнотом. Необходимо выяснить стоимость каждого варианта по отдельности. Дешево обойдутся вагончики, которые будут делать из подручных материалов. Если владелец дачи планирует разобрать старую хозяйственную постройку, то приобретать стройматериалы для будущей бытовки ему не потребуется. Кроме того, можно сэкономить, если строительные работы выполнить самому. Современные вагончики могут оснащаться всеми необходимыми удобствами для проживания:

• Автономным отоплением;
• Электричеством;
• Канализацией;
• Холодной и горячей водой.

Бюджетный вариант дачных домиков позволяет создавать строения с желаемыми размерами. Индивидуальные проекты реализовать легко.

Дешевая дачная бытовка обшитая сайдингом

Не требуется особенных знаний, чтобы начертить план. Дачные вагончики — оптимальный вариант временного жилья, который подходит для практичных хозяев.

Дом из бытовок

Домик каркасный 8х5

Дом из двух бытовок 6х8

оставьте заявку прямо сейчас

• Часов
• Минут
• Секунд

Дом из бытовок: оригинальный подход к строительству дачи

Если Вы уже приобрели приусадебный участок, становится вопрос, как быть с дачным домиком. Лучше, чтобы это было уютное и просторное помещение, где можно с комфортом расположиться летом, а возможно и зимой. Однако капитальное строительство требует больших финансовых вложений и времени, а хочется, чтобы было быстро и недорого. Предлагаем Вам оценить здоровую альтернативу – дом из бытовок. По внешнему виду и функциональности он мало отличается от обычного дачного домика, его можно построить достаточно большим, даже двухэтажным, утеплить, подвести воду и электричество, обустроить санузел, кухню и так далее. В эксплуатации каркасные садовые постройки надежны и долговечны (срок службы каркасного дома сравним с кирпичным), обладают устойчивостью и отличными изоляционными свойствами. Выглядят такие дома всегда красиво и современно.

Главные преимущества сборного домика из бытовок –

высокая скорость возведения и низкая стоимость.

выполняет строительство деревянных домов из двух или трех бытовок, а также хозпостройки, бани и коттеджи под ключ. Мы предлагаем Вам индивидуальные архитектурные решения с качественной реализацией. Если Вы любите натуральные материалы и мечтаете о надежном, теплом и красивом доме за городом, обратите внимание на проекты, которые мы разработали.

4 причины, почему Вы останетесь довольны сотрудничеством с «ДачаМастер»

Любой дом из бытовок от сделан на совесть. Для строительства используется евровагонка высокого класса В собственного производства, оконные и дверные блоки от надежных поставщиков, качественная фурнитура. Доставка на объект производится нашим транспортом, а сборка занимает минимум времени.

Работа по договору и сотрудничество только с опытными строителями – это гарантия, что дом будет возведен без срыва сроков, качественно и строго по технологии. У нас фиксированный прайс, прозрачное ценообразование, а оплата производится после приема работы, поэтому с необоснованным завышением цены и накрутками Вы не столкнетесь. Благодаря постоянным акциям можно купить дом со скидкой и сэкономить еще больше.

Мы готовы выполнить любой проект, в том числе индивидуальный! Звоните!

Дачный двухэтажный дом из деревянных бытовок

Вертикальная застройка традиционно экономит площадь участка. Поэтому для условий стандартных 6 соток в СНТ предпочтительнее проект двухэтажного садового домика. Модульное строительство на порядок превосходит традиционное и, даже быстровозводимые технологии по срокам сдачи жилища в эксплуатацию. А деревянные бытовки традиционно остаются самыми дешевыми сборочными единицами.

Поэтому проект двухэтажного дачного модульного дома из деревянных бытовок – это самый бюджетный вариант из существующих. Перед заказом услуги по его возведению под ключ необходимо четко знать все плюсы и минусы конструкции.

Где можно подобрать подходящие модели хозблоков для участков

Наша строительная компания предлагает разные варианты бытовок под ключ, которые подходят для установки на загородном участке. Будущий покупатель сможет выбрать деревянную постройку с улучшенной комплектацией и любого размера. В каталоге представлены только некоторые из вариантов деревянных сооружений. Мастера компании стараются предложить покупателям в 2020 году актуальные планировки строений. Вам останется только заехать, оснастить необходимыми в быту предметами и жить.

Дачные постройки чаще всего из дерева. Это природный, натуральный материал, гармонирующий со средой загородных участков. Мало кто из дачников захочет летом жить в металлической, раскаленной на солнце коробке. Другое дело – деревянная конструкция. Это комфортный мини-домик, где размещаются нужные в ежедневном обиходе предметы, спальные места, хозяйственный блок, кухня, столовая, санузел. Для удобства проживания в любых климатических условиях в них предусмотрены гидро-, пароизоляция, утеплены стены, крыша, пол. Внутренняя отделка из фанеры, вагонки. Изготовитель предоставляет полный спектр услуг: от создания до монтажа на месте у заказчика.

Конструкция дома из бытовок

В классическом малоэтажном домостроении часто используются эркеры и ризалиты. В модульных зданиях сборочные единицы обычно располагали строго друг над другом, эти архитектурные и конструктивные элементы не использовались. Простейшими способами получения дополнительных квадратных метров практически без вложений при использовании сборочных единиц в модульном строительстве традиционно являются:

• бытовки раздвигаются в одном уровне на расстояние, равное размеру длинной стены, затем с каждого вагончика демонтируется одна внутренняя стена, которая устанавливается по периметру нового здания;
• бытовки ставят друг на друга, верхнюю разворачивают под прямым углом относительно нижней, крыша которой эксплуатируется в режиме террасы, а под свисающей частью верхнего вагончика образуется веранда или стояка.

Поскольку в первом случае нужно частично разбирать бытовки, в проект заложен второй вариант. Нависающая часть верхней бытовки фактически становится крупногабаритным эркером. Для увеличения прочности здания под углы смонтированы две стойки из бруса.

Внутренняя лестница гораздо удобнее в эксплуатации, но отнимает часть полезного пространства первого этажа. Наружная лестница исправляет этот недостаток, но пользоваться ей менее комфортно.

Обустройство и отделка

Прежде всего рассмотрим внутреннюю отделку и обустройство бытовок. В настоящее время возможны различные варианты отделки:

• Стены – могут обшиваться вагонкой, ДВП, ЛДСП, МДФ, OSB и ПВХ-панелями.
• Потолок – наиболее часто используется ДВП и ПВХ-панели.
• Пол – ДСП, доска обрезная, линолеум (полукоммерческий или коммерческий).
• Окна – деревянные или из ПВХ-профиля.
• Двери межкомнатные – оргалитовые или из ПВХ-профиля.
• Двери входные – каркасные стальные или с обшивкой стеновым материалом.

При этом для отделки мокрых помещений применяются только ПВХ-панели, устойчивые к влаге и перепадам температуры, а в бюджетных бытовках внутри чаще всего применяется ДВП.

Мы предлагаем как стандартные варианты отделки, так и возможность выбора вариантов с различным сочетанием материалов. Выбор более дорогих материалов требует дополнительных затрат, что всегда обговаривается при заказе.

Минусы проекта

Основными недостатками модульного здания из бытовок, установленных в два яруса и развернутых на 90 градусов, являются:

• сборочные единицы имеют 100% готовность, сразу устанавливаются на подстилающий слой или фундамент;
• для летней эксплуатации инженерные системы можно завести сбоку;
• при круглогодичной эксплуатации водопровод и канализация нужно заводить под зданием, что очень непросто реализовать на практике;
• для доставки готовых инвентарных зданий нужны подъездные пути, площадка для крана без низко нависающих ЛЭП;
• высота потолков 2,4 м максимум, так как высота грузовика с бытовкой должна быть 3,5 м максимум;

С одной стороны, плоская кровля второго этажа может греметь в дождь (профнастил) или заболачиваться осенью от листвы деревьев (гибкая черепица и ондулин). С другой стороны, это бюджетное решение, а увеличить угол ската не представляет сложностей домашнему мастеру собственными силами.

Планировка

Желая установить вагончики для жилья на даче, необходимо сначала продумать их планировку. Самый небольшой размер бытовки может быть 2,5 на 3,5 м. В ней расположено складское помещение и небольшое место для отдыха.

Если в постройке предполагается разместить еще и кухню, то наименьшие габариты вагончика должны быть 3 на 4,5 м. В таких постройках не предусматривается санузел. Он должен обустраиваться на улице.

Даже на небольшом участке в 6 соток вполне можно расположить постройку 3 на 6 м. В ней уже вполне комфортно будут себя чувствовать семья из 4 человек. Размер подобного строения допускается выполнять до 12 м в длину. Ширины в 3 метра также вполне достаточно.

Преимущества

Основным достоинством проекта является увеличение рабочего пространства вдвое. На нижнем этаже появилась крыша, остается изготовить полы террасы. В верхнем уровне, наоборот, крыша становится полом террасы, балкона. Остается добавить навесы и тенты или отдыхать здесь в солнечную погоду. Помимо этого имеются и другие преимущества:

• конструкция затеняет участок меньше, чем при установке вагончиков друг на друга в одной проекции;
• здание остается мобильным в пределах участка, его можно отвезти на другой объект;
• ремонтопригодность узлов ввода коммуникаций в дом выше, чем, например, у капитальной постройки на плитном фундаменте;
• в отсутствие подъездных путей можно выбрать разборные бытовки;
• в деревянном каркасе невозможно наведение токов электромагнитным полем силовых кабелей и ЛЭП;
• в углах деревянных бытовок нет акустических ловушек;
• стены полностью разборные, в любой момент можно заменить облицовку фасадов и интерьеров, выполнить панорамное остекление, вернуть все в исходное состояние;
• не нужно узаконивать перепланировку, увеличение этажности и пристройку помещений в нижнем этаже;
• в отличие от профнастила металлических бытовок вагонка не нагревается на солнце, летом в комнатах прохладно без кондиционера;
• древесина обладает небольшими шумоизоляционными свойствами;

Как обезопасить помещение внутри бытовки?

Жилье, даже временное, должно соответствовать санитарным и пожарным нормам. Из-за быстрого процесса возведения бытовки недобросовестные производители иногда игнорируют эти правила и нормы: проведение проводки, ширина дверей и в какую сторону они открываются, стандарты минимальной площади на одного человека, нормы освещения (что важно для рабочих столов), использование негорючих отделочных материалов. Если вы покупаете бытовку, то должны на это обращать внимание.

Но на какой критерий среди этого списка стоит обратить внимание в первую очередь? Пожарная безопасность является самым важным пунктом!

Ошибки проектирования:

• Если вы поставите решетки на окна от непрошеных гостей, то во время пожара не сможете выбраться из помещения.
• Бронированные двери не стоит устанавливать в дачные бытовки. Лучше оставьте деревянную входную дверь, поскольку при пожаре ее легче выбить изнутри.
• Проводка ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть проведена поверх стен, а не внутри них. При внутренней установке в случае того, как кабель закоротит, он тут же способен стать причиной возгорания минеральной ваты, которая часто служит утеплителем.
• Любая дверь должна открываться с внутренней стороны!
• Наличие огнетушителей – обязательно, поскольку дерево склонно к возгоранию.

Для облицовки фасада и внутреннего помещения деревянной бытовки используют просушенный брус естественной влажности 16%. Вагонка не выделяет химических испарений, экологически чистая отделка и даже менее пожароопасная, чем искусственные материалы. Лучше обработать вагонку специальным средством, которое защитит бытовку и от возгорания и от гниения (см. таблицу 1). Вентиляционная система должна присутствовать, и налажено работать.

Какие доработки требуются?

До начала эксплуатации очень сложно определиться с лестницей – снаружи или внутри ее монтировать. Поэтому, если эта межэтажная коммуникация явно оказалась не на своем месте, в первую очередь нужно перенести ее наружу/внутрь. При оформлении заказа важно не забыть обработку дна бытовок мембраной EPDM или оцинковкой. А в местах подключения канализации и ХВС оставить отверстия и обеспечить герметичность изоляционного слоя.

По месту обычно становится заметно недостаточное или избыточное естественное освещение. Поэтому демонтируются стены, изготавливается панорамное остекление или устанавливаются оконные блоки другой величины, конфигурации. К доработкам можно отнести увеличение высоты бытовок и потолков внутри них, соответственно. Существует два варианта:

• сборка на заводе и доставка на низкорамном трале;
• доставка прицепом домокомплектов, сборка по месту.

В первом случае дороже доставка, во втором варианте бюджет не страдает, но увеличивается время ожидания.

Таким образом, недостатки проекта двухэтажного модульного дачного домика из двух бытовок полностью перекрываются его достоинствами. Имеется реальный опыт эксплуатации этого проекта компании Бытовки РФ практически во всех регионах страны.

Дом из бытовок: опыт строительства и проживания, отзыв о плюсах и минусах

Мы три года назад построили на своём участке дом из бытовок. И сегодня я хочу рассказать вам, в чём его преимущества, а в чём недостатки, чтобы вы понимали, насколько этот вариант вам подходит.

У моей тёщи дом построен на ленточном фундаменте, сам дом из пеноблоков. Так что была возможность сравнить оба варианта.

У дома из бытовок есть много преимуществ перед обычным домом, но и минусы тоже есть.

1. Итак, первое основное отличие в строительстве – это конечно, фундамент. Для обычного дома нужно обязательно строить фундамент. В лучшем случае, целиковые, в крайнем случае – ленточный, но всё же. Это дополнительное время и деньги. Если вы решились построить дом из бытовок, то фундаментом могут служить несколько бетонных камней, которые будут опорами.

Потом, уже после постройки дома, вы можете «доделать фундамент», и дополнить сквозные дыры между опорными камнями кирпичами или камнями. И то не обязательно. Фактически, дому из бытовок фундамент не нужен. Ему нужны опоры. Это даёт массу преимуществ. Помимо экономии времени и денег, ещё это даёт возможность ставить его на сложный грунт или ландшафт, используя сваи, например.

2. Но есть и минус. Сложности по заведению воды в дом. Если вы пользуетесь домом только летом, этих сложностей не возникает. Но если вам нужно жить зимой, то, так как дом стоит не чётко на земле, а как бы над землёй, то шланг или труба, введённая в дом из колодца или скважины в месте, где она выходит из-под земли и входит в дом, оказывается на голой улице. И соответственно, нужно будет делать дополнительное утепление. И слив канализации также должен иметь дополнительное утепление. Это нужно заранее продумать, перед строительством.

3. Самый простой и идеальный вариант: это заказать бытовку с доставкой. Но не во все места это возможно. Нужны условия проезда. Так что если ваш участок не стоит «у дороги», привезти бытовку будет проблематично. Зато можно воспользоваться альтернативным способом – заказать строительство бытовочного дома на месте. В таком случае, к вам привезут все компоненты и будут строить дом на месте. Так получилось у нас.

4. Главное, что отличает бытовочный дом от обычного – это наличие металлического каркаса. У него есть опять же, и плюсы, и минусы. Основные плюсы каркаса в том, что в итоге вы получаете цельный дом. Его можно поднимать, приподнимать домкратом, чтобы подставить, например, дополнительные опоры, если они просели. Перевозить его в другое место, если возникла необходимость.

Он не «разъезжается» в стороны. Т.е. каркас даёт огромную дополнительную прочность и «собранность». Особенно это важно в местах возможной сейсмической активности. Но и у нас, в подмосковных СНТ, дома оседают, «гуляют», так как почва движется, хоть и незаметно, и плюс, влияние смены времен года. После зимы расширяется почва, после лета, наоборот, сужается. Каркас тоже расширяется незаметно, но это его не разрушает.

5. Но у каркаса есть и минусы. Это то, что он металлический, как ни смешно это звучит. Создаёт электромагнитное поле, если рядом проходит высоковольтная электросеть. Многие люди считают, что это поле плохо влияет на здоровье. Я не заметил на себе никаких негативных влияний, но я заметил, что стрелка компаса показывает совсем нереальное положение сторон света, когда её кладёшь в места рядом с каркасом, а, именно, ближе к стенам.

И ещё один минус: это особенность металлических конструкций отражать низкие тона музыки. Поэтому в углах слышны звуки из дальних концов нашего СНТ. Но это можно решить дополнительной внутренней отделкой.

6. Стены. В обычном доме стены строят из кирпича, пеноблоков, бетона, дерева (бревен или бруса). В бытовке стены сделаны из металлической или деревянной обрешётки, на которую снаружи крепится профлист. Мы строили на деревянной обрешётке. Это и дешевле, чем металлическая, и меньше магнитные поля. Самый главный плюс такой постройки в том, что профлист не трескается как бетон или кирпич от смены температур и времени года.

Ещё профлист всегда можно открутить и прикрутить другой, что сложно сделать с кирпичами или пеноблоками. Или вообще можно снять стену и сделать, например, дополнительную комнату, не разрушая весь дом, а только демонтируя одну стену. И это никак не отразится на прочности дома. Это преимущества и стен, и каркаса, естественно.

Многие мои знакомые покупали сначала одну бытовку, а потом она разрасталась до размеров огромного дома. Также можно присоединить дополнительные бытовки даже уже после окончания строительства. Сам профлист имеет достаточно красивый вид, сейчас выпускают модели разных цветов, на любой вкус. Если же не нравится, можно обшить его сайдингом, и тогда снаружи вообще будет не понятно, что дом сделан из бытовок.

Общая характеристика

Вагончики для жилья (фото представлено ниже) являются каркасным сооружением. Опоры его выполняются из металлических профилей. Стены чаще всего делают из дерева. Всю конструкцию обшивают облицовочными материалами. Внутри помещения может быть самая разная планировка. Здесь можно обустроить кухню, столовую, спальни, санузел и т. д. Все зависит от целей постройки.

Ванная Хотя маленькая, ниша для купания достаточно функциональна — она ​​собирает небольшую душевую комнату с занавеской для ванной комнаты. Печь — ванная комната — с раковиной, туалетом и деревянными шкафчиками. Все размещено так, что есть место для всей необходимой мебели и аксессуаров.

Гостиная и столовая После ванной комнаты и ванной комнаты для купания находится главная комната — кухня, столовая и гостиная разделены. Входная дверь находится слева, а гостиная справа. Кушетка складная и может стать кроватью на двоих. Рядом с ним есть обеденная зона, обивка двух секторов имеет тот же материал, что и занавески. С другой стороны — высокий кабинет с телевизором и книжным местом.

Преимуществами подобного жилья является быстрота сборки и невысокая стоимость. Конструкция получается легкая. Ее можно при желании переносить с одного места на другое. Если это действительно временное жилье, его можно будет со временем отдать другим владельцам. Для этого вагончик может иметь колеса.

Собрать подобную конструкцию можно даже своими руками. Если у хозяев есть соответствующие строительные навыки, а также достаточное количество времени, это будет лучшим вариантом.

Кухня Кухня разделена входной дверью и содержит раковину, небольшое окно, верхние и нижние деревянные шкафы, встроенную микроволновую печь, стандартную духовку и холодильник среднего размера. Складная крышка установлена ​​у двери, под которой может быть размещен мусор.

Рядом с кроватями находится два этажа, а с одной стороны — небольшое окно. Рядом с кроватями есть второе окно, каждая кровать имеет собственное освещение для чтения. Между Стржибной Скалицей и Сазавовом находится поселок Пыскочели. В лесах над Нуклеарным потоком есть много зданий, предназначенных в основном для отдыха. Один из них — дом, построенный на трех стволах деревьев.

Дома из бытовок фото и проекты

К сожалению, далеко не каждую задумку удается современным гражданам воплотить в реальность, о чем доказывают данные статистики, а это подтверждает факт о том, что именно временное является самым постоянным. Взять к примеру, процесс возведения дачного загородного коттеджа. Ведь, наверное, каждый, на начальном этапе строительства, планирует возвести, причем вне зависимости как будет происходить рассматриваемый процесс, собственными руками или при помощи профессиональных специалистов, шикарный жилой дом.

Однако без временного строения, начать возведение основного не реально, учитывая, что именно во времянке владельцам приходится жить, обедать и принимать водные процедуры. Ну а закончив постройку временного домика, уже просто нет сил или желаний приступать к возведению шикарного дачного коттеджа, о котором мечталось на протяжении долгих лет.

Временное строение со всеми удобствами

Тем домашним умельцам, которые не собирались брать на себя особые обязательства, относительно возведения шикарного строения, проще всего выбрать для себя обычный вариант бытовки. Учитывая то, что рассматриваемая конструкция довольно просто собирается, поэтому потенциальным владельцам потребуется всего лишь собрать нужную сумму денежных средств для внесения оплаты бытовки и дождаться, когда продавец привезет разобранное сооружение по указному адресу.

Не менее важно грамотно подойти к выбору временного сооружения, отдав собственное предпочтение конструкции со всеми необходимыми удобствами для полноценного, комфортного проживания.

Подготовительные работы

Если обустройство бытовки не планируется выполнять самостоятельно или же это помещение необходимо только для временного пребывания строителей на участке, следует приобрести вагончик для жилья на колесах. Но имея желание и возможность соорудить постройку самостоятельно, следует ознакомиться с подробной инструкцией процесса.

Даже неопытный строитель сможет возвести добротную бытовку своими руками. В процессе разработки плана помещения, необходимо отдать предпочтение простой конструкции. Не стоит сразу же делать веранду. Ее можно будет достроить со временем. Лучше направить все силы на возведение простой постройки прямоугольной формы.

Место, предназначенное для вагончика, расчищается и выравнивается. Чем ровнее будет поверхность, тем долговечнее будет сооружение.

Дачное строение длительного срока эксплуатации

Не менее важно потенциальным владельцам решить какую роль будет выполнять приобретаемая конструкция – временную или на долгие годы. Ведь если вы желаете использовать бытовку на протяжении долгих лет, то в первую очередь нужно верно выбрать место для установки конструкции, то есть установить сооружение на возвышенности, выбрав твердый почвенный грунт.

Усиленного фундамента бытовка не требует, так как общая масса сооружения не велика. Для так называемого фундаментного основания достаточно просто выровнять площадку, засыпать ее поверхность песком и гравием, и хорошо утрамбовать. Можно под фундамент для легкого сооружения использовать кирпичные или бетонные столбики, не значительной длины.

Но если имеется желание продлить срок эксплуатации будущего строения, то лучше всего подготовить в качестве фундаментного основания ленточный бетонный фундамент, шириной не более 30-ти см.

Подготовительный процесс

На первом этапе монтажа фундаментного основания необходимо подготовить траншею параметры длины, которой должны достигать 50 см, а ширины – 30 см. На дно вырытой траншеи следует засыпать слой песка, примерно в 15-20 мм, а поверх него столько же гравия. Засыпку в обязательном порядке тщательно трамбуют.

На следующем этапе делается опалубка, в которую необходимо заложить канализационную трубу для отвода стока с будущей туалетной и душевой комнаты, и только после этого в траншею заливается бетонная смесь.

Непременно следует контролировать уровень углов, причем данное мероприятие следует производить на каждом этапе закладки фундаментного основания, при помощи обычного строительного уровня.

Опалубку можно убирать после полного затвердения бетонной смеси, то есть примерно через 2-3 дня после окончания процесса заливки.

Строительство бытовки своими руками: проект и чертеж

Готовый проект бытовки можно взять из интернета, в сети есть много различных планировочных решений и проектов. Также можно самостоятельно нарисовать от руки чертеж с размерами будущей садовой или дачной бытовки, то есть по сути никакие проекты при строительстве таких объектов не нужны.

После того, как проект выбран, уже можно переходить непосредственно к строительству дачной бытовки своими силами. Делается это в несколько этапов:

а) При помощи строительного уровня и веревок нужно разметить место для бытовки на вашем дачном участке;

б) Затем по краям периметра постройки следует установить бетонные блоки, которые будут соответствовать размеру конструкции;

в) Затем необходимо установить деревянный каркас. При помощи рубероида нужно провести гидроизоляцию основания будущей постройки;

г) Теперь этап непосредственного возведения бытовки. При помощи вертикальных стоек происходит установка каркаса будущих стен.

д) Затем переходим к кровле (верхней части бытовки). Рекомендуется заранее побеспокоиться о прочном материале для крыши на свою бытовку. Сейчас наиболее популярными кровельными материалами считаются металлочерепица и оцинкованный лист. Форма крыши может быть любой: она может быть односкатная, плоская или покатая.

е) А теперь переходят к отделке пола и стен. Эти элементы бытовки из дерева желательно утеплить, чтобы ваше временное жилье не боялось ни зимы, ни лета. Рекомендуем использовать минеральную вату – это самый недорогой и надежный утеплитель для таких сооружений. Она обладает двумя замечательными качествами – влагостойкостью и огнестойкостью. Благодаря этим качествам, ваша бытовка будет надежно защищена от плесени, от насекомых, а также будет служить вам долго.

Для обшивки утепленных стен рекомендуется использовать вагонку. Удобнее обшить одну сторону, потом сделать монтаж вагонки, а потом браться за другую сторону. Хотя, если вы не планируете использовать свою бытовку зимой, то от утепления можно отказаться.

ж) Установка окон и дверей. Это один из последних этапов строительных работ по возведению бытовки. Какой материал лучше выбрать? Практичнее и надежнее использовать металлические входные двери и пластиковые окна. Так вы сможете очень надежно защитить свое имущество. Хотя если вы собираетесь использовать бытовку лишь как временное сооружение можно обойтись дешевыми деревянными дверьми.

з) Внутренние отделочные работы — последний этап строительства бытовки своими руками. Для финишной отделки советуем воспользоваться гипсокартоном. Это очень практичный материал, с которым удобно работать и легко отделывать. Его можно одинаково легко покрасить водоэмульсионной краской или наклеить на него обои.

Хотя, разумеется есть и другие хорошие варианты внешней и внутренней отделки бытовок своими руками: отделка стен вагонкой, двп или фанерой.

Планировка комнат

Стандартные параметры бытовки 4*8 метров, то есть строение обладает общей площадью в 32 метра. Так как в готовой конструкции уже предусматривается наличие канализационной системы. Следует обязательно продумать зону размещения жилой комнаты, а какой отсек лучше всего выделить для удобств.

Размер бытовки можно сравнить с параметрами однокомнатной современной квартиры, с кухонной зоной, а также с санузлом. Пример планировки однокомнатной квартиры можно смело использовать при возведении дачной конструкции.

При желании владельцы могут вместо кухни оборудовать еще одну спальную комнату.

Для отопления бытовки стандартного размера можно использовать электрический вариант отопительного котла, мощностью до 2-х киловатт, который даже не потребует 3-х фазного подключения к обычной электросети.

Разработка планировки

На первой стадии обустройства разрабатывается планировка будущего жилья. При этом учитываются такие факторы:

• Габариты дачной бытовки из дерева;
• Планируемое количество обитателей постройки после выполнения внутреннего обустройства;
• Регулярность пребывания на даче.

Как правило, универсальной планировкой для семьи из 2-3 человек, считается разделение общей площади бытовки на три зоны – спальная комната, кухня и совмещенный санузел. Более того, установка двухъярусной кровати при использовании такой планировки позволяет разместить с достаточным комфортом и удобством даже 4-х человек.

Поэтапное возведение

Важно то, чтобы бруски располагались друг от друга на расстоянии одного метра, не только по периметру. При необходимости можно увеличить до двух м.

— Самостоятельно собрать уютную бытовку довольно просто, если строго следовать несложной инструкции, составленной профессионалами:

— На первом этапе осуществляется обвязка нижней части бруса, с постоянным контролем уровня;

— По всем углам обвязки, строго в вертикальном положении, следует зафиксировать брусья, которые и будут выступать в роли так называемого «скелета» будущего сооружения;

— Брусья следует расположить как по углам, так и по всему периметру конструкции, придерживаясь расстоянию в два метра друг от друга;

— Дверные и оконные проемы в обязательно порядке привязываются к каркасной основе.

По мнению специалистов, прочности и надежности придаст будущему сооружение наличие большого количества вертикальных брусьев, которые обязательно должны быть соединены между собой при помощи технологии основанной на поперечной обвязке досками. О расположении окон и дверей следует подумать заранее, так как рассматриваемые элементы необходимо установить до того, как каркасная основа начнет обшиваться доской.

Монтаж кровли и обрамление наружных стен

Если просмотреть многочисленные фото различных бытовок, может сложится мнение о том, что такие конструкции создаются только для сохранности различного инвентаря, так как у них кровля выполнена в односкатном исполнении, да и размеры конструкции не очень то впечатляют.

Изменить такое суждение о собственном дачном домике довольно просто, если домашние умельцы произведут сборку не односкатной кровли, а крыши в двускатном исполнении. В качестве покрытия можно использовать любой материал, начиная от стандартного шифера, закачивая даже сайдингом.

Внутренние стены, изготовленные из обычных досок, как несомненно многим известно, не смогут поддерживать оптимальный климат внутри бытовки в осенне-зимний период. Поэтому лучше всего использовать для обшивки стен весьма востребованный строительный материал под названием сэндвич панели, наличие которого и поможет создать комфортные условия для проживания даже в самый сильный зимний мороз.

Пристроив к домику уютную веранду, владельцы смогут в летнюю пору наслаждаться чаепитием в окружении зеленых насаждений.

Уютный домик для дачи

Стены, потолок утепляются и гидроизолируются. Именно поэтому даже в дождливую погоду внутри постройки не будет сыро и промозгло. Бытовки отделаны как внутри, так и снаружи, что придает домику эстетически привлекательную внешность. Внутри владелец бытовки сможет разместить всё, что нужно для ощущения уюта. Планировка предполагает наличие общей комнаты, которую можно зонировать на несколько отдельных помещений.

Для обеспечения комфорта, к бытовке подводят электричество, воду, если есть для этого соответствующие условия.

Что нужно учесть при создании санузла?

Ранее мы уже отметили, что в конструкции бытовок имеется канализация, а это означает, что построенный домик в точности соответствует всем параметрам комфортного, современного жилища. Возводя строение длительного срока эксплуатации, установленного на ленточном фундаменте, в идеале будет позаботиться и об установке специального септика, в непосредственной близости с будущим жилым домом.

Важность установки рассматриваемого элемента объясняется довольно просто – согласно ранее утвержденным санитарным правилам выгребную траншею разрешается копать на приличном расстоянии от любого источника воды, примерно в 25 метрах. А при использовании септика, конечно, придется немного потратить денежных средств, однако его наличие поможет выкопать яму намного ближе к месту будущего строительства. Не приняв во внимание этот совет, наличие душевой и туалетной комнаты в бытовке можно будет смело рассматривать в качестве самой обычной фикции.

Нет желания заниматься установкой септика, тогда можно решить вопрос с полноценным использованием туалета и другим способом – позаботившись о покупке биотуалета. В этой ситуации канализационная система будет использоваться только для отвода воды из душевой комнаты и кухни, поэтому септик владельцам просто не понадобится.

Приняв во внимание вышеперечисленные советы, просмотрев фотоснимки готовых дачных бытовок, дело не заканчивается. В подробности удаваться не будем, ведь даже малоопытный домашний умелец сможет самостоятельно собрать уютный домик на своем дачном участке. Он соответствующий отвечает потребностям и пожеланием всех членов семьи!

про строительство модульных зданий, домов, бытовок, блок-контейнеров

Статья №1 Металлическая бытовка и блок-контейнер.

 Наиболее надёжный и долговечный вариант строительной бытовки. Усиленная конструкция блок-контейнера позволяет устанавливать их в два этажа комплектуя строительные городки с минимальной площадью использования. В том числе металлические блок-контейнеры можно использовать в виде магазина, склада, мини офиса и т. д. Металлические бытовки являются единицей сборно-разборных модульных зданий. Металлический каркас блок-контейнера состоит из жёсткой рамы сваренного из гнутого швеллера и угловых стоек. Наружная отделка блок-контейнера оцинкованный профилированный лист, внутренняя на выбор: оргалит (ДВП), деревянная вагонка принудительной сушки, вагонка ПВХ или панели МДФ. Утепление блок-контейнера

вата URSA, ISOVER или KNAUF -50мм. по всему периметру. Также возможна комплектация электропроводкой для обеспечения электропитанием, обогревателями, двухъярусными лежаками «нарами», фундаментными блоками для установки блок-контейнера, установка поворотно-откидных пластиковых окон, решёток на окна для обеспечения взломостойкости блок-контейнера. Возможно изготовление бытовки блок-контейнера по индивидуальному заданию с Вашим эскизом. Мы являемся производителями данной продукции и всегда можем предложить варианты решения задач изготовления именно блок-колнтейнера или металлической бытовки который будет оптимально отвечать Вашим запросам. Присылайте Ваш проект факсом или электронной почтой. В нём подробно указывайте точное расположение комнат блок-контейнера, размеры конструкции, варианты внутренней и наружной отделки блок-контейнера, схему электропроводки, сантехники и т.д.. Также мы применяем весьма гибкую систему скидок при заказе нескольких блок-контейнеров или больших модульных зданий. На страницах нашего сайта Вы найдете подробную информацию о производстве блок-контейнеров, фотографии и описание конструкции.

 Металлическая бытовка (блок-контейнер) отличается от деревянных бытовок рядом значительных преимуществ. Во-первых — срок службы. Гарантия на целостность конструкции металлической бытовки даётся пять лет, и это при расчётах на многократные загрузки — выгрузки. Во-вторых — комфортность. Размер блок-контейнера по внешним габаритам 2.4 х 2.5 х 6 м. Высота внутри 2.15 м. Межкомнатные оргалитовые двери те же, что используются в строительстве домов. Окна размером 1 х1.1 м. с двойным остеклением, что препятствует проникновению холодных потоков воздуха внутрь. Ну и очень важное качество — блок-контейнер является базовой единицей всех видов быстровозводимых модульных зданий. Для этого конструкция блок-контейнера рассчитана под установку в два этажа.

Где и как используются металлические бытовки, блок-контейнеры?

 Универсальность этого типа металлических бытовок позволяет использовать их в различных направлениях: пост охраны, бытовка для строителей, офисное помещение, киоски, магазины и т.д. Важным положительным отличием блок-контейнеров является их мобильность и транспортабельность. При необходимости можно в короткое время и без особых затрат перевести готовую конструкцию в любое другое удобное место.

Деревянные бытовки или металлические бытовки?

 Еще недавно для обустройства временных помещений на строительных площадках использовались, главным образом, деревянные бытовки, однако в настоящее время их все чаще заменяют металлические бытовки. Блок-контейнеры используются для организации временного жилья рабочих и временных технических помещений, для обустройства постов охраны, штабов строительства, санузлов и пунктов питания. В чем преимущество блок-контейнеров перед деревянными бытовками?

 Одно из главных достоинств металлической бытовки – долгий срок службы. При грамотной эксплуатации металлические бытовки могут прослужить более двадцати лет, не требуя ремонта или замены обшивки. Металлические бытовки можно использовать в достаточно суровом климате – многослойная структура стен и потолков обеспечивает высокую гидро- и теплоизоляцию. Каркас металлической бытовки монтируется из гнутого швеллера, что обеспечивает высокие прочностные характеристики – современные металлические бытовки можно использовать в районах с частыми и сильными снегопадами, не опасаясь за целостность конструкции. Для эксплуатации в суровых климатических условиях на окнах металлической бытовки устанавливается двойное остекление, при необходимости можно установить утепленные металлические двери и окна ПВХ. Наружная обшивка выполняется из оцинкованного металлического профилированного листа, который не требует регулярной покраски, устойчив к образованию ржавчины. Внутренняя обшивка металлической бытовки выполняется из деревянной и пластиковой вагонки, полы – ДСП или доска половая (можно покрыть линолеумом).

 Еще одно несомненное преимущество металлической бытовки – возможность возводить на их основе модульные здания. Конструкция металлических бытовок позволяет объединить несколько бытовок для создания помещения большей площади – у деревянных бытовок такая возможность полностью отсутствует. Модульные здания из металлических бытовок могут иметь любую площадь и высоту до трех этажей, внутри таких зданий за счет сноса внутренних стенок можно создать любую планировку. В модульных зданиях могут быть обустроены помещения для временного проживания, офисы или небольшие производства. Модульные здания монтируются непосредственно на месте строительства, а впоследствии их можно легко разобрать и собрать заново на другой строительной площадке.

 Вместе с тем, металлические бытовки – не всегда оптимальное решение. Например, для небольших строительных площадок в спокойных климатических условиях будет достаточно и деревянных бытовок. Деревянные бытовки будут весьма кстати и в том случае, если их не планируется использовать более десяти лет. Кроме того, стоимость деревянных бытовок значительно ниже, чем цена металлической бытовки, а значит, в определенных случаях на обустройстве временных жилых и нежилых помещений можно неплохо сэкономить.

Более подробную информацию про блок-контейнеры Вы можете получить связавшись с нашими менеджерами.

Статья №2 Бытовка деревянная, дачная и строительная.

 Вы решили построить дачу на своем загородном участке? Тогда в первую очередь необходимо решить вопрос об организации временного жилья на участке – и для себя, и для рабочих, которые будут вести строительство. Сегодня решить вопрос обустройства временного жилья достаточно несложно – дачные и строительные бытовки предлагают множество компаний, а ассортимент бытовок на рынке достаточно широк. Важно лишь выбрать, какие бытовки необходимы именно Вам.

 Основной критерий выбора бытовки для дачи – сроки и сезон строительства. Если вы планируете возвести свою дачу в короткий срок за теплое время года, то можно выбрать самые простые деревянные бытовки. Если же вам предстоит длительное строительство, а климат в вашем регионе не отличается мягкостью, то оптимальным решением станут металлические бытовки, которые могут использоваться при температуре от -35 до +40С, и обеспечивают комфортное проживание в достаточно суровых погодных условиях.

 Тем не менее, в большинстве случаев для дачного строительства будет достаточно и деревянной бытовки. В современных деревянных бытовках можно вполне комфортно проживать и зимой, к ним можно подвести все необходимые инженерные коммуникации – электричество, водопровод, канализацию. Деревянные бытовки по желанию заказчика комплектуются необходимой мебелью, сантехникой, на окнах возможна установка двойного остекления, организация дополнительного утепления и т. д.

Что такое деревянные бытовки?

Деревянные бытовки доставляются в собранном виде и готовы к применению с момента разгрузки.

Если нет возможности для подъезда грузового транспорта для доставки бытовки, то можно заказать бытовку со сборкой на участке.

 Все деревянные бытовки имеют стандартные размеры, обусловленные требованиями законодательства к перевозке грузов. Однако, если Вам необходимы бытовки больших размеров, сегодня многие компании предлагают услугу сборки каркасно-щитовых бытовок непосредственно на участке, при этом размеры бытовки могут варьироваться по желанию заказчика. Такая услуга обойдется несколько дороже, чем приобретение стандартных бытовок, но если размеры имеют решающее значение, то траты полностью себя окупят. Конструкция деревянных бытовок связана с условиями сочетания транспортных возможностей грузовых автомобилей и с условиями их применения. Исходя из возникших требований, были учтены: длина, ширина, высота бытовки, толщина стен и остальные параметры. В связи с ограничениями транспортных габаритов, для сохранения максимального размера внутреннего пространства, толщина стен сведена к минимальным значениям, но в тоже время сохранены силовые и тепловые качества. Деревянные бытовки пользуются большой популярностью у строительных, дорожных, ремонтных компаний, а также у частных лиц, занимающихся индивидуальным строительством.

Как и где используются деревянные бытовки?

 На сегодняшний день деревянные бытовки один из самых распространённых видов жилых помещений временного использования. Почти в каждом случае обустройства дачного участка начинается с приобретения бытовки дачной. Многофункциональность дачной бытовки позволяет использовать её как дачный хоз блок, летнюю кухню, помещение для отдыха и проживания рабочих бригад, офисное помещение, пост охраны и т. д.

Дачные бытовки

 Название этого типа бытовок «дачные бытовки» говорит само за себя, иногда их называют «дачный домик». Внутренняя и наружная отделка у дачной бытовки — деревянная вагонка. Изготовленные из качественного сухого материала, они очень часто используются на дачных участках под временное жильё, кухню и так далее. Но и не только… Вариант дачной бытовки отлично подойдёт под прорабское помещение, пост охраны, офис.

Строительные бытовки

 Это «эконом»- класс деревянных бытовок. Не пугайтесь этого слова. «Эконом»- класс не означает, что этот вариант бытовок более низкого качества в отличие от дачных бытовок. Отличительной чертой этого типа строительных бытовок является низкая стоимость. Достигается это за счёт снижения стоимости материалов используемых при её возведении. Внутренняя отделка выполняется из оргалита (ДВП), наружная из вагонки, максимальная длина которой 1. 0-1,5м. В остальном строительная бытовка конструктивно ничем не отличается от дачной бытовки. Универсальность строительной бытовки позволяет использовать её как на строительных объектах, так и на дачном участке. 

 Современные дачные бытовки могут быть оснащены самым разнообразным оборудованием, дающим возможность, как можно более комфортно пребывать в этих временных конструкциях. Почти во всех моделях бытовок имеется возможность установки автономной системы отопления, сантехники и т.д. По желанию заказчиков на окнах бытовки могут быть установлены металлические решетки, а на входе — металлическая дверь. 

Более подробную информацию про бытовки деревянные дачные Вы можете получить связавшись с нашими менеджерами.

Статья №3 Модульные здания.

 В настоящее время огромной популярностью пользуются здания быстровозводимые металлоконструкций, такие как склады, торговые помещения, ангары. Строительство быстровозводимых зданий, происходит в крайне короткие сроки, именно поэтому быстровозводимые здания (ангары, склады, торговые помещения) очень быстро окупаются и уже через полгода начинают приносить прибыль. К основным достоинством технологии строительства быстровозводимых зданий можно отнести:

Полную готовность всех деталей до начала возведения здания, что позволяет сократить время строительства.

Небольшой вес конструкций позволяет не использовать фундаменты глубокого заложения и тяжелые подъемные механизмы.

Простота монтажа быстровозводимых зданий, торговые помещения, собираются высококвалифицированными мастерами, как конструктор, что значительно быстрее и выгоднее строительства обычного типа здания.

Исключены мокрые процессы

Простота и свобода планировки внутреннего пространства модульного здания

Подготовленность внутренней поверхности здания к чистовой отделке

Высокое энергосбережение, долговечность, пожароустойчивость

Выбор различных фасадных решений быстровозводимых зданий

И это далеко не все преимущества быстровозводимых зданий.

 Благодаря утеплению, и непроницаемости воздуха, а также защите от ветра, конструкция быстровозводимых зданий обладает высокими показателями надежности, долговечности, а самое главное – влажности режима. Главное, чтобы при монтаже быстровозводимого здания не появились зазоры между плитами. Так же нельзя ни сказать о универсальности технологии возведения быстровозводимых зданий. Данная технология пришла на рынок строительства совсем недавно и сразу же получила всенародное применение. Большинство ангаров, складов, торговых помещений, таких как торговые центры производятся именно по этой технологии, и даже более того, данная технология позволяет возводить многоэтажные объекты.

 В этом случае панели, будут являться самонесущими элементами строения, в них горизонтальные усилия с помощью вертикальных стоек передаются к верхним и нижним направляющим профилям, откуда в свою очередь они передаются к междуэтажным перекрытиям зданий. Также строительство быстровозводимых зданий намного выгоднее и рентабельнее строительства обычных.

Модульные здания под ключ – что это такое.

 Модульные здания под ключ – самый быстрый и экономичный способ обустроить временные помещения для проживания, технических или коммерческих целей. Строительство модульных зданий производится за считанные дни, а по уровню комфорта такие здания практически не уступают капитальным. На строительных площадках модульные здания используются чаще всего как гостиницы для рабочих или временные офисы. В других сферах деятельности из блок-контейнеров возводятся небольшие торговые центры, производственные помещения, их используют для организации проживания вахтовых рабочих в отделенных регионах, для обустройства баз научно-исследовательских станций и т.д.

 Модульные здания под ключ – это универсальные быстровозводимые конструкции, которые строятся на основе блок-контейнеров. Технические характеристики блок-контейнера позволяют возводить здания высотой до трех этажей, что особенно актуально на строительных площадках, где требуется рациональное использование территории. Площадь модульного здания ограничивается только потребностями заказчика и размерами выделенной для здания площадки. За счет сноса внутренних стенок блок-контейнера можно создавать любую планировку, и это никак не повлияет на прочностные характеристики здания.

 Модульные здания под ключ возводятся непосредственно на месте. Установка модульных зданий производится на немного заглубленный фундамент, однако допускается и монтаж зданий на любой ровной поверхности. Стыковка блок-контейнеров осуществляется посредством резьбовых соединений. При необходимости модульные здания можно быстро разобрать, перевезти и собрать на новом месте – при этом можно возвести как совершенно аналогичное здание, так и внести в его планировку желаемые изменения.

 Перевозка блок-контейнера не вызывает никаких трудностей и не требует специального оборудования или разрешения от ГИБДД — размеры блок-контейнера полностью соответствуют требованиям ПДД к транспортировке грузов.

 Модульные здания могут быть подключены к любым инженерным системам – электричеству, водопроводу, системе отопления. При отсутствии поблизости внешних систем, к которым можно подключиться, возможна установка внутренних систем. Многослойная конструкция стен блок-контейнера обеспечивает высокий уровень теплоизоляции, что позволяет использовать их для проживания при температуре от – 35 С до + 45 С, а в жаркие дни такая конструкция предохраняет здание от перегрева. Для использования в суровых климатических условиях производятся блок-контейнеры с усиленным утеплением – в модульных зданиях из таких блок-контейнеров можно комфортно жить при температуре до – 35 С.

 Материалы для внутренней отделки модульных зданий выбираются в зависимости от назначения здания. Так, если для рабочего общежития наилучшим образом подойдет практичная вагонка, то для офисов, где необходимо создать презентабельную обстановку, чаще используют ПВХ — панели, МДФ — панели. На полы во всех случаях обычно настилается линолеум. Снаружи блок-контейнеры обшиваются металлическим оцинкованным листом, который сам по себе имеет достаточно эстетичный вид. Но, в зависимости от назначения здания и пожеланий Заказчика для наружной обшивки может использоваться материал с цветным полимерным покрытием.

Каркасно-модульные дома и здания

Применение модульных строений

Модульные дома применяются в разных сферах. Они могут использоваться как для временных объектов (которые в любое время могут демонтироваться и монтироваться на другом объекте) так и для постоянных объектов. Модульные дома могут применяться для строительства офиса, магазина, гостиницы, гражданских и военных сооружений, а также промышленных объектов. Модульные здания являются идеальным решением в отдаленных районах, где обычные строительство не целесообразно либо не возможно. С недавних пор найдено и другое направление применения модульных домов – это церкви, учреждения здравоохранения, офисные сооружения, рестораны быстрого питания.

Производство и монтаж модульных домов (зданий)

Элементы модульных домов, как правило, изготавливаются на больших крытых производствах, имеющих сборочные линии и крановое оборудование. Затем они грузятся на транспорт и перевозятся уже на строительную площадку, где с помощью крана собираются в единое здание. Время изготовления модулей, как правило, колеблется от 10 дней до 1-3 месяцев, время монтажа на объекте занимает от нескольких часов до нескольких дней. Хорошо выполненный и сложенный модульный дом ничем не уступает дому, построенному на строительной площадке (не сроком эксплуатации, не теплотой, не экологичностью). Основание под модульным зданием могут быть различные, как плоские, так и с точечным упором, к примеру -сваи (для районов подверженных наводнению, либо с большими перепадами рельефа.

Более подробную информацию про модульные здания Вы можете получить связавшись с нашими менеджерами.

Статья №4 Посты охраны КПП под ключ(Проходная).

 Изготовлены на основе конструкции блок-контейнера (металлической бытовки). Посты охраны комплектуются оптимальным количеством окон для обеспечения максимального обзора охраняемой территории. На нашем сайте представлены типовые проекты на посты охраны КПП в которые возможно внести любые изменения в зависимости от условий эксплуатации. Возможно изготовление постов охраны и блок-контейнеров по Вашим эскизам. Предназначен для охраны территорий учреждений, коммерческих фирм, частных владений, складских помещений, автостоянок, гаражей и т.д.. При необходимости посты охраны комплектуются электропроводкой, отоплением, металлической дверью, решётками на окна. В базовой комплектации посты охраны имеют два варианта: «СТАНДАРТ — класс» и «УСИЛЕННЫЙ — класс». Основное отличие этих двух комплектации в толщине металла из которого сделан каркас и их стоимости. Также мы производим посты охраны под ключ из блок-контейнеров по техническому заданию Заказчика. Посты охраны КПП имеют полную эксплуатационную готовность, доставляются в готовом виде при помощи грузовых автомобилей.

Посты охраны (КПП), проходные предназначены для обеспечения охраны и пропускного режима на территории.

 Такие посты охраны выполняются из материалов используемых в производстве блок-контейнеров. Собственно технология производства постов охраны не отличается от технологии производства блок-контейнеров. Тот же четырехугольный сварной каркас, усиленный уголками и полосами жесткости. Пост охраны оснащён окнами на каждой стене, что обеспечивает хороший обзор охраняемой территории. Применяются они в охране территорий предприятий, частных владений и т.д.

 Для упрощения выбора варианта поста охраны на нашем сайте представлены типовые проекты постов охраны в полной мере отвечающие требованиям необходимых при охране открытых площадок и имеющие наибольшую популярность среди общего числа заказов. Также Вы можете выбрать пост охраны в комплектации «СТАНДАРТ — класса» или «УСИЛЕННЫЙ — класс». В подробном описании постов охраны можно посмотреть разницу отделочных материалов и комплектацию постов охраны.

 Пост охраны является полностью готовым к эксплуатации изделием, его установка производится с помощью автокрана или другой подъёмной техники.

 Посты охраны КПП, посты охраны и КПП, посты охраны КПП под ключ, будки для охраны, бытовки для охраны, бытовка для сторожа.

Более подробную информацию про посты охраны КПП под ключ Вы можете получить связавшись с нашими менеджерами.

Статья №5 Красим деревянные конструкции, бытовку, хоз-блок

 От того, в каком состоянии находятся поверхности стен дома, зависят и этапы обработки древесины. Если деревянный дом только что построили, то для того, чтобы он прослужил долго, его древесину необходимо обработать антисептическими средствами. Это делается для того, чтобы защитить древесину от гниения и воздействия различных видов биоразрушителей (плесень, грибок, деревопоражающие насекомые), а также против появления синевы и почернения.

    Кроме того, в соответствии с ГОСТ 16363-98 «Средства огнезащитные для древесины. Методы определения огнезащитных свойств», нужна обработка деревянного дома огнезащитными составами для получения трудновоспламеняемой древесины. Поверхность стен как внутри, так и снаружи дома, после выполнения огнебиозащиты, для декоративной обработки можно покрыть лакокрасочными материалами. Они бывают сделаны на разной основе, однако лучше всего использовать водно-дисперсионные ЛКМ.

   Основной причиной этого является снижение выбросов токсичных испарений в атмосферу и, как следствие, уменьшение экологической опасности. Также частичная замена растворителей на воду приводит к снижению стоимости антисептического средства.

    Деревянная поверхность с внешней стороны в течение дня, хоть и не много, но все же то расширяется, то сжимается. Масляные краски, создающие на обработанной ими поверхности жесткое покрытие, не способны так же, как дерево, «расширятся и сжиматься», в результате чего образуются трещины. При попадании в эти трещины влаги масляные покрытия отшелушиваются.

    При окрашивании фасадов деревянных домов водно-дисперсионными красками, например, «Акватором», эластичная пленка, образующаяся на обработанной им поверхности, предотвращает растрескивание и отслаивание покрытия под воздействием различных факторов окружающей среды, чем обеспечивается длительный срок службы дома. Кроме того, эта краска содержит высокоэффективные добавки, защищающие поверхность от грибковых и других поражений. Все эти качества водно-дисперсионных красок увеличивают период межремонтной эксплуатации фасада.

    Для защиты древесины от атмосферных воздействий необходимо обработать ее антисептическими составами с последующей окраской лакокрасочными материалами. Малярные работы следует планировать в сухие теплые дни, при температуре воздуха не ниже +5 ºС. Производить окраску дома необходимо, начиная с верхней части фасада и постепенно опускаясь, при этом направление движения кисти или валика должно совпадать с направлением волокон дерева.

    На рынке строительных материалов средства для защиты и обработки древесины и лакокрасочная продукция представлена в широком ассортименте как отечественных, так и зарубежных производителей.

    Из отечественных надо отметить такие компании-производители как «Рогнеда» («Акватекс», «КСД»), «Сенеж» (полный набор средств для защиты и декоративной окраски древесины), «Файдаль» (Российско-германское предприятие, выпускающее качественные ЛКМ для комплексной защиты древесины) и ряд других фирм. Зарубежные производители представлены известными компаниями: «Tikkurila», «Dulux», «Beckers», «Pinotex», «Dufa», «Caparol» и другими, продукция которых зарекомендовала себя на российском строительном рынке с положительной стороны. 

Строительство домов и бань из бруса, производство бытовок – компания Д.В.А.

Обзавестись уютным загородным домом с настоящей русской баней, летней кухней и прочими бытовыми постройками – заветная мечта многих жителей мегаполиса, уставших от суеты и стрессов будней. Однако возводить с нуля деревянные срубы домов и бань слишком дорого и долго, что часто заставляет людей отказываться от подобной затеи. Сегодня благодаря деятельности отечественной компании «Д.В.А.» стало возможным приобрести готовые бани и дома из экологически безопасного материала – бруса самого высшего качества.

Сруб дома из профилированного или оцилиндрованного бревна является оптимальным вариантом загородного жилья. Он отлично сохраняет тепло, не требует особых затрат на поддержание в хорошем состоянии и изначально наполнен атмосферой уюта и покоя, которых так не хватает в сумасшедшем ритме современной жизни. Идеальное дополнение к такой постройке – выполненный в таком же стиле сруб бани, который не только станет любимым местом проведения досуга, но и бесценной здравницей.

Преимущества покупки готового дома для дачи в «Д.В.А.» заключаются в следующем:

• доступных ценах и выгодных условиях сотрудничества;
• оперативности исполнения заказа клиента;
• долговечности и эстетике построек из бруса;
• широчайшем ассортименте продукции и услуг;
• индивидуальном подходе и внимательном отношении к пожеланиям клиента, соблюдении сроков, порядочности и ответственности.

Сруб дома, бани

Видео процесса строительства срубов домов и бань

Получить консультацию специалиста или задать любые интересующие вопросы можно по телефонам в Санкт-Петербурге (812) 947-50-22, (816-69) 5-67-67, (816-69) 5-27-61 или любым удобным способом, в том числе обратившись в режиме онлайн или заказав обратный звонок на нашем сайте. Не стоит откладывать исполнение мечты на будущее! Обращайтесь в компанию «Д.В.А.» и наслаждайтесь всеми прелестями дачного отдыха. Мы предложим идеальное решение для тех, кто ценит свое время и умеет экономить.

Как поменять строителей при строительстве нового дома | Home Guides

Ни один домовладелец не начинает процесс строительства с намерением поменять подрядчика на полпути, но вещи случаются. Когда эта неприятная ситуация возникает из-за нарушения строителем контракта, некачественного изготовления или непредвиденных обстоятельств, важно, чтобы вы предприняли шаги для защиты своих финансовых вложений. Смена строителя почти всегда стоит больше денег, но если вы действительно недовольны своим нынешним строителем, это может быть лучшим выбором.

Перед тем, как разрывать узы

В ваших интересах сохранить дружеские отношения при разрыве. На этапе строительства дома играет роль множество факторов. Строительные материалы, доставленные на стройплощадку, могут быть еще не оплачены, и субподрядчики могут не захотеть продолжать работу с другим подрядчиком. Вместо того, чтобы уволить подрядчика в пылу гнева, сядьте с ним и попросите его сотрудничества в облегчении перехода к новому подрядчику.

The Money Factor

Если ваш банкир создал счет условного депонирования для распределения платежей подрядчику, позвоните своему банкиру и уведомите его о проблеме, чтобы подрядчик не мог получить больше средств со счета.Свяжитесь с лесными складами и другими поставщиками материалов и узнайте, оплатил ли подрядчик ранее заказанные материалы. Попросите, чтобы материалы больше не продавались подрядчику с вашего домашнего счета.

Наем нового подрядчика

Вы можете столкнуться с проблемами при поиске нового подрядчика, который перейдет к проекту, на котором остановился старый подрядчик. У подрядчиков свои методы работы, и если вы избавляетесь от старого подрядчика из-за некачественной работы, новый подрядчик может не захотеть продолжать строительство на том, что он считает некачественным фундаментом или каркасом.Если вы найдете генерального подрядчика, готового прийти, вам все равно, возможно, придется получить новое разрешение, потому что в разрешениях на жилье перечислены подрядчики и субподрядчики, которые будут участвовать в проекте.

Субподрядчики

Хорошие субподрядчики — основа любого хорошо построенного дома. Они устанавливают электропроводку, сантехнику, кровельные и нагревательные элементы, но обычно они очень лояльны к подрядчикам, которые их нанимают. Если вы и подрядчик расстанетесь в гневных отношениях, вполне возможно, что вы потеряете и субподрядчиков.Они могут захотеть поработать над вашим домом, но это всего лишь один проект, и подрядчик дает им годы работы.

Урегулирование

Крайне важно, чтобы вы получили подписанные освобождения от удержания от первоначального подрядчика, поставщиков материалов и субподрядчиков до того, как новый подрядчик приступит к работе. Ваш кредитор может помочь вам в этом. Любой лесозаготовительный завод или субподрядчик, которому не заплатили за поставленные материалы или предоставленные услуги, может предъявить право механизму удержать ваш дом, создав облако на праве собственности и затрудняя продажу.

Подача жалобы

Если вы считаете, что первоначальный подрядчик обманул вас или нарушил свою часть контракта, вы можете подать жалобу в местную строительную администрацию. В некоторых сообществах и штатах домовладельцы имеют дополнительные юридические возможности, которые включают подачу заявления о реституции в надзорный совет подрядчика. Нет гарантии, что вы получите платеж, но не помешает попробовать, если вы потеряли деньги не по своей вине.

Ссылки

Писатель Биография

Гленда Тейлор — подрядчик и писатель, специализирующийся на строительных работах. Ей также нравится писать статьи о бизнесе и финансах, о еде и напитках, а также о домашних животных. Ее образование включает маркетинг и степень бакалавра журналистики Канзасского университета.

Office of the Maine AG: Защита прав потребителей: Строительство и ремонт домов

Подрядчики должны включать это заявление в любой контракт на строительство дома на сумму более 3000 долларов США

Если вы думаете о строительстве нового дома или ремонте существующего дома, вот несколько вещей, которые вам следует знать.

Подрядчики не имеют лицензии — покупатель осторожно!

Несмотря на то, что в штате Мэн очень много компетентных и этичных подрядчиков по дому, найти одного — от до , потребителя. Подрядчики жилищного строительства не имеют лицензий и не регулируются государством Мэн. Применима старая поговорка «Покупатель, остерегайся». Вы также должны иметь в виду, что отсутствие государственного лицензирования позволяет худшим подрядчикам конкурировать за ваш бизнес вместе с лучшими. В соответствии с Программой посредничества генерального прокурора в сфере потребительского посредничества подрядчики, занимающиеся домашним хозяйством, входят в тройку лидеров, на деятельность которых чаще всего жалуются компании каждый год.

Хотя подрядчики по строительству домов не имеют лицензий, некоторые строительные работы имеют лицензии. Архитекторы, инженеры, сантехники, электрики, специалисты по дизельным горелкам, производители, дилеры и установщики мобильных и модульных домов имеют лицензии в штате Мэн. Для получения дополнительной информации об этих лицензионных торгах посетите www.maine.gov/pfr/.

При приеме на работу подрядчика рекомендуем:

• Ищите рефералов и делайте хорошие записи. Лучшим источником ссылок может быть:
  
  • друзья
  • сотрудников
  • независимых торговых подрядчиков
  • инженеров
  • семья
  • поставщиков строительных материалов
  • соседи
  • архитекторов
  • домашних инспекторов
  • местных кредиторов
  • банков
  • существующих клиентов подрядчика
• При встрече со строителем обязательно спросите:
  
  • Количество лет в бизнесе
  • Постоянное местонахождение предприятия
  • Свидетельство о страховании гражданской ответственности
  • Профессиональные отношения
  • Учебные обозначения
  • Список последних 5 клиентов
  • Свидетельство о страховании компенсации работникам и страховании ответственности

Мы, , настоятельно рекомендуем, вам обратиться к любому подрядчику, которого вы собираетесь нанять, за несколькими рекомендациями, а также с тем, чтобы вы следили за ними.

Строительные нормы и правила

В то время как некоторые города приняли строительные нормы и правила и обеспечивали их соблюдение, другие этого не сделали. Мы рекомендуем вам поговорить с официальными лицами вашего города, прежде чем начинать строительство.

Требуются письменные договоры

Для всех проектов строительства и улучшения жилищного фонда стоимостью более 3000 долларов США закон штата Мэн требует заключения письменного контракта с конкретным положением, запрещающим предоплату в размере более одной трети контрактной цены.Когда подрядчик просит у вас деньги заранее, убедитесь, что деньги идут на закупку материалов для вашего проекта. Спросите у субподрядчиков квитанции и освобождение от залога. Типовой контракт на строительство дома и типовой приказ об изменении, которые соответствуют законам штата, можно найти в главе 17 Руководства по потребительскому праву Генерального прокурора штата Мэн .

Будьте осторожны со строительными ссудами

Если кредитор финансирует ваш строительный проект, убедитесь, что вы знаете своего кредитора и понимаете, как будут распределяться средства по ссуде и как будут оплачиваться субподрядчики.

Жалобы подрядчиков на дому, полученные Генеральным прокурором

Вы можете узнать, был ли конкретный подрядчик предметом жалобы потребителей, которую Генеральный прокурор попытался урегулировать, связавшись с Отделом защиты потребителей Генерального прокурора по телефону 1-800-436-2131 или по адресу [email protected]. Имейте в виду, что тот факт, что генеральный прокурор принял жалобу на посредничество, не обязательно означает, что потребитель был прав, а подрядчик ошибался.

Подрядчики по дому подали в суд на государство

В недавнем прошлом государство успешно предъявило иск следующим подрядчикам по дому за плохое качество изготовления или невыполнение работ. Для файлов ниже требуется бесплатный Adobe Reader. :

• Штат Мэн против Дэниела Б. Туччи, а / к / а Дэн Разнорабочий, и TPDF, LLC: Решение (PDF)
• Государство Мэн против Дэниела Б. Туччи, а / к / а Дэн Разнорабочий, и TPDF, LLC: Жалоба (Word)
• In re: Thomas J. Hutchinson Contractor, Inc. и Томас Дж. Хатчинсон: Гарантия прекращения производства (Word)
• Штат Мэн против Джоэла Дэвида Пуарье: жалоба (Word)
• Штат Мэн против Джоэля Д. Пуарье и Строительная компания Пуарье, инк.: Решение по умолчанию (PDF)
• Государство Мэн против Бревенчатых домов на побережье Мэна, Тимбер Пайн Констракшн и Марк А. Холмс: Решение о вынесении постановления (PDF)
• Государство Мэн против Бревенчатых домов побережья штата Мэн, Тимбер Пайн Констракшн, и Марк А.Холмс: Жалоба (PDF)
• Государство Мэн против CBS Enterprises (PDF) (Кимберли Марк Смит и Дэвид Дж. Блейс),
• Решение о невыполнении обязательств в CBS Enterprises (PDF),
• Штат Мэн против Фредерика Вайншенка (PDF) d / b / a Ric Weinschenk Builders, Inc.,
• Государство Мэн против Стивена Ланта (PDF) d / b / a Lakeview Builders, Inc.,
• Государство Мэн против Альберта Х. Джандреа (PDF) d / b / a Home Quality Improvements, Inc.,
• Штат Мэн против Аль-Вердоне (PDF),
• Государство Мэн против Микала В. Таттла (PDF), d / b / a MT Construction, DMI Industries, Inc. и MT Construction, Inc.
• Государство Мэн против Джеффри С. Скотта, d / b / a Molunkus Stream Construction (PDF)

Окружной прокурор округа Андроскоггин добился признания виновным в краже подрядчиков по дому Гарольда Сопера (штат Мэн против Гарольда Сопера (PDF)) и Микеля Таттла (штат Мэн против.Микель В. Таттл (PDF)). Даже когда наши судебные иски были успешными, мы не смогли взыскать значительную часть судебных решений, потому что строители являются банкротами, доказательством судебного решения, или покинули штат. Мы настоятельно рекомендуем вам изучить список подрядчиков, прежде чем начинать строительный проект.

Права на строительство вашего дома

Глава 17 Руководства по потребительскому праву Генерального прокурора штата Мэн объясняет ваши права при строительстве или ремонте вашего дома. Он включает типовой контракт на строительство дома, который отвечает законодательным требованиям для любого контракта на строительство дома на сумму более 3000 долларов.

По состоянию на 1 сентября 2006 г. весь этот отчет должен быть дополнением к любому контракту на строительство дома на сумму более 3000 долларов, как того требует закон 10 M.R.S.A. §§1486-1490.

В жилищном строительстве наблюдается самый большой спад со времен пандемии. Вот почему

Несмотря на историческую нехватку домов на продажу, застройщики фактически замедляют производство, скованные наручниками из-за резкого роста цен на сырье и нехватки земли и квалифицированной рабочей силы.

По данным переписи населения США во вторник, количество вводимых в эксплуатацию домов на одну семью упало более чем на 13% в апреле по сравнению с мартом. Это самое резкое снижение с апреля прошлого года, когда пандемия остановила экономику.

«Я должен винить в промахе трудности с закупкой пиломатериалов и другой продукции, а также проблемы с рабочей силой, а также вероятные отмены заказов из-за резкого роста затрат на строительство одной семьи», — сказал Питер Боквар, директор по инвестициям Bleakley Advisory Group. .

Цены на новые и существующие дома находятся на рекордном уровне, и их рост ускоряется самыми быстрыми темпами за более чем 15 лет. Согласно недавнему опросу Национальной ассоциации домостроителей, почти половина всех строителей заявляют, что они добавляют статьи о повышении цен к своим продажным ценам из-за роста материальных затрат.

«Положения об эскалации указывают, что если стоимость строительных материалов увеличится, например, на определенный процент, заказчик будет нести ответственность за оплату более высокой стоимости.Включение такого пункта позволяет всем сторонам быть в курсе того, что стоимость контракта может измениться, если цены на материалы изменятся из-за ограничений поставок, не зависящих от строителя », — говорится в недавнем сообщении NAHB.

В ежемесячном опросе настроений они также отметили, что Строители заявили, что они замедляют производство, чтобы справиться с более высокими затратами на пиломатериалы, сталь, гипс и медь, некоторые из которых достигли рекордного уровня в этом году. Широкий ассортимент материалов для жилищного строительства вырос в совокупности на 12.4% за предыдущие 12 месяцев, согласно индексу цен производителей. По оценкам NAHB, только увеличение количества пиломатериалов увеличило стоимость строительства среднего дома на одну семью на 36 000 долларов.

В отрасли также наблюдается нехватка рабочей силы. По данным Бюро статистики труда, занятость в строительстве в апреле застопорилась и упала ниже своего докандемического пика.

«Подрядчики сталкиваются с беспрецедентной интенсивностью и диапазоном роста затрат, сбоями в цепочке поставок и нехваткой рабочих, которые не позволяют компаниям увеличивать свою рабочую силу», — сказал Кен Симонсон, главный экономист промышленной торговой группы Associated General Contractors of America.«Эти проблемы затруднят восстановление работы подрядчиков по мере того, как пандемия, похоже, идет на убыль».

Примерно 15% строителей заявили, что закладывают бетонный фундамент, а затем воздерживаются от каркаса дома. Согласно ежемесячным данным переписи, это официально считается «началом», но при этом не создается дома.

Проблемы с цепочкой поставок также проникают во все вещи, которые попадают в дом.

«Строители также сообщают о трудностях с получением других материалов, например, бытовой техники, — сказал Майк Фратантони, главный экономист Ассоциации ипотечных банкиров.«Эти ограничения цепочки поставок сдерживают рынок жилья, который в противном случае должен был бы набирать скорость, учитывая высокий спрос на покупку, подпитываемый улучшающимся рынком труда и низкими ставками по ипотечным кредитам».

Покупатели жилья сталкиваются с высокими ценами, неожиданно расторгнутые контракты на строительство новых домов — NBC 5 Даллас-Форт-Уэрт

Рынок горячего жилья привлекает внимание мелким шрифтом во многих соглашениях между строителями и покупателями жилья. Через несколько месяцев после подписания контрактов на строительство новых домов некоторые покупатели заявили, что их строители пригрозили отказаться от своей сделки, если они не найдут еще тысячи, чтобы купить дом.

Прочтите, чтобы узнать больше о том, что движет изменениями и что нужно знать, если вы строите новый дом.

«Мы были невероятно обезумевшими»

За несколько дней до запланированной даты закрытия нового дома Бритни Чан сказала, что их строитель повысил цену.

«Либо мы заплатим дополнительно 30 000 долларов, либо они просто расторгнут наш контракт», — сказал Чан NBC 5 Responds.

Чан сказал, что строитель назвал увеличение стоимости материалов причиной изменения цены.Пара сказала, что изначально они подписали контракт со своим строителем в августе 2020 года и потратили месяцы на выбор отделки, заказ мебели и подготовку к переезду.

«Мы были невероятно обезумевшими. Мы связались с нашим агентом по продаже недвижимости, и, к сожалению, именно тогда она сказала нам, что им разрешено это делать », — сказал Чан.

Чан сказал, что семья изо всех сил пыталась найти дополнительное финансирование, чтобы покрыть повышение цен.

«Мы смогли покрыть расходы», — сказал Чан.«По сей день, верьте или нет, я все еще в шоке».

Воздействие пандемии на строительство новых домов

Во время пандемии резко выросла стоимость пиломатериалов. Этим летом цены упали, но общие затраты на строительство по-прежнему значительно выше, чем уровни до пандемии, объяснил доктор Луис Торрес, экономист-исследователь Техасского центра исследований недвижимости.

«Когда мы остановили экономику, а затем снова открыли ее, возникли проблемы с поставками», — сказал Торрес.

Он указал на данные Бюро статистики труда, согласно которым общие цены на строительные материалы выросли на 19,4% за последние 12 месяцев. Стоимость только металлопродукции выросла на 108,6%.

Торрес сказал, что некоторые строители могут иметь соглашения с поставщиками, которые могут смягчить некоторые из повышений, но цены остаются нестабильными.

«Это то, в чем мы сейчас живем прямо сейчас, — это то, что они [строители] не могут планировать наперед, потому что не знают, во сколько им обойдутся эти затраты на одну, две или три недели вперед, верно? Или месяц или два, — сказал Торрес.

Покупатели приглядываются к мелкому шрифту Адвокат по недвижимости

Тоня Йоханнсен сказала, что строители ссылаются на пункты в контрактах, которые позволяют строителям расторгнуть договор по любой причине.

«Строители домов изучают свои собственные контракты, чтобы найти способы выйти из них», — пояснил Йоханнсен.

Она сказала, что большинство положений о расторжении договора не являются новыми для многих стандартных контрактов со строителями, но они находятся в центре внимания из-за текущего рынка.Пункты позволяют строителям уйти от сделки и найти другого покупателя.

«Вы полагаете, что это то, что подписывают все остальные, и вы подписываете», — сказал Йоханнсен. «До недавнего времени это было нормально».

Она говорит покупателям жилья понимать мелкий шрифт перед подписанием.

«Скажите им, что хотите забрать договор с собой домой. Им не нравится, что вы это делаете, потому что они продавцы и хотят, чтобы вы подписали это прямо сейчас, но ничто не говорит о том, что вы должны это делать », — сказал Йоханнсен.

«Позвоните юристу, сядьте, обсудите с ними это и скажите:« Худшее, что может со мной случиться — что это? » И где это в этом контракте, чтобы я знал? » — сказал Йоханнсен.

«Они застали нас врасплох»

Зак и Брук Грин заявили, что подписались на строительство дома в Фермерс-Бранч по цене 479 000 долларов в июле 2020 года.

Они сказали, что дом был почти готов, когда они получили письмо от своего строителя от 30 июля 2021 года, отменяющее контракт и возвращающее деньги.

Пара поделилась письмом с NBC 5 Responds, которое указывает на пункт в контракте пары, который позволяет строителю расторгнуть сделку.

«Они застали нас врасплох», — сказал Зак Грин.

Пара сказала, что позже они увидели дом, который планировали купить, выставленный на продажу по запрашиваемой цене 712 825 долларов.

Зеленые сказали, что они переезжают и работают, чтобы купить еще один дом, но этот опыт поставил их в тупик. Их арендованный дом был продан новому владельцу, который не мог продлить аренду на более длительный срок.С большими собаками они изо всех сил пытались найти временное место для проживания.

«Поскольку нам пришлось покинуть арендованный дом, мы в основном занимались кушсерфингом», — сказала Брук Грин.

Что говорят строители

«Это одно из самых больших чисел, если не самое большое число, о котором я слышал, когда мы проходили через это», — сказал Фил Кроун, рассказывая историю Зеленой ассоциации строителей Далласа.

Crone сообщила, что ассоциация посоветовала членам четко сообщать покупателям жилья о возможном увеличении затрат или задержках.Он сказал, что строители должны держать покупателей в курсе во время строительства, чтобы избежать сюрпризов.

В недавней статье, опубликованной Национальной ассоциацией строителей жилья, указывается на изменения цен, которые продолжились в 2021 году.

«Мы почти играем в« бей крота », время от времени повышая цены. Но если вы планируете заранее и сочувствуете своим домовладельцам, вы можете провести действительно активный и позитивный разговор и вместе пройти через это », — сказала Кроун.

Гринз и Чаны были клиентами Megatel Homes.

NBC 5 Responds спросили Megatel Homes об опыте каждого потребителя.

В электронном письме поверенный Megatel, в частности, пишет: : «Это чрезвычайные обстоятельства, в которых сейчас находятся как строители, так и потенциальные домовладельцы на рынке продажи новых домов. Договор купли-продажи, который подписывают все покупатели, содержит схожие условия, которые используются строителями как в стране, так и во всем Техасе — это не уникальное обстоятельство ».

Компания заявила, что не обсуждает отдельных покупателей, и сообщила, что это повлияло на ограниченное число покупателей.

NBC 5 отвечает на вопрос о ситуации, которую описал Грин. В последующем ответе «Мегател», в частности, написала : «… в контракте есть положения, выходящие за рамки повышения цен, которые приводят к расторжению договора любой стороной и возврату всех причитающихся денежных средств плюс убытки по контракту, если применимо. ”

Зеленые заявили NBC 5 Responds, что не хотят разрывать контракт и хотят сохранить дом, строительство которого они подписали.

Вы можете полностью прочитать оба ответа Megatel ниже.

Это чрезвычайные обстоятельства, в которых сейчас находятся как застройщики, так и потенциальные домовладельцы на рынке продажи новых домов. Договор купли-продажи, который подписывают все покупатели, содержит схожие условия, которые используются строителями как в стране, так и во всем Техасе — это не уникальное обстоятельство. Хотя компания не обсуждает индивидуальные обстоятельства своих клиентов, очень ограниченному числу покупателей, с которыми нам пришлось принять это трудное решение, была предоставлена ​​возможность либо оплатить материальные и трудовые затраты, связанные с эскалацией, либо расторгнуть свое соглашение и получить полную возврат всех уплаченных денежных средств.Эти клиенты решают продвигаться вперед или нет, по усмотрению клиента, добровольно закрыть сделку на основе четких стандартных договорных условий. На сегодняшний день покупная цена большинства проданных объектов недвижимости ниже рыночной, и теперь покупатели мгновенно получают долю в своих новых домах. — Megatel Homes

Договор купли-продажи, который подписывают все покупатели, содержит схожие положения и условия, которые используются строителями как на национальном уровне, так и на всей территории Техаса — это не уникальное обстоятельство.Хотя Megatel не обсуждает индивидуальные обстоятельства своих клиентов по адресу 12701 Mercer Parkway, в контракте есть положения, выходящие за рамки повышения цен, которые приводят к расторжению контракта любой из сторон и возврату всех причитающихся денежных средств плюс убытки по контракту, если применимо. — Megatel Homes

NBC 5 Responds стремится исследовать ваши проблемы и вернуть ваши деньги. Наша цель — дать вам ответы и, если возможно, решения и решение. Позвоните нам по телефону 844-5RESPND (844-573-7763) или заполните форму жалобы клиента.

Дом, принадлежащий игрокам — OSRS Wiki

Дом , принадлежащий игроку, (часто сокращается до POH ) является центром навыка строительства. Его можно купить у агента по недвижимости за 1000 или отдать игроку после завершения мини-квеста «Дом папы». Дома игроков по умолчанию расположены в Риммингтоне, но их можно переместить в один из 8 разных городов за определенную плату, если достигнут требуемый уровень строительства. Требование уровня не может быть повышено.Игроки могут войти в дом через порталы, помеченные на карте мира как. Список плюсов и минусов в разных местах можно найти на странице портала дома.

Агенты по недвижимости также могут сделать ремонт снаружи дома игрока за определенную плату. Наряду с полным ремонтом дома, каждый стиль дома имеет уникальную мелодию, которая играет при входе в дом.

Эти стили домов не зависят от того, где находится ваш дом. Например, у вас может быть дом в стиле побеленного камня, а дом, принадлежащий игроку, расположен в Янилле.

За дополнительной информацией о доступных стилях домов обращайтесь к агенту по недвижимости.

Есть много разных комнат, которые можно добавить к домам. Дом, который покупает игрок, будет начинаться с сада и гостиной, но можно добавить и другие комнаты. Разные комнаты потребуют разного уровня строительства и будут стоить денег. Новые комнаты можно добавить, щелкнув правой кнопкой мыши горячие точки двери или используя средство просмотра в режиме строительства.

Верхний [править | править источник]

Уровень	Комната		Стоимость
1		Салон	1 000
1		Сад	1 000
5		Кухня	5 000
10		Столовая	5 000
15		Мастерская	10 000
20		Спальня	10 000
25		Зал навыков	15 000
27		Зал лиги	15 000
30		Игровая комната	25 000
32		Боевая комната	25 000
35		Квест-зал	25 000
37		Зверинец	30 000
40		Исследование	50 000
42		Костюмная	50 000
45		Часовня	50 000
50		Портальная камера	100 000
55		Формальный сад	75 000
60		Тронный зал	150 000
65		Superior Garden	75 000
72		Связь портала	200 000
80		Галерея достижений	200 000

Подвал [править | править источник]

Интерфейс параметров дома можно использовать для переключения режима строительства.

Первый дом игрока начинается только с гостиной и садом, но новые комнаты и мебель могут быть легко построены.

Строительный режим [править | править источник]

Чтобы начать настройку дома, игрок должен войти в свой дом с включенным режимом строительства . Это можно сделать, войдя в портал в режиме строительства или изменив настройки режима строительства в параметрах дома в меню «Настройки». Изменив настройку в меню «Настройки», находясь вне дома, игрок автоматически перейдет в режим строительства в следующий раз, когда он применит «Телепорт в дом». Игрок не может бросать предметы в режиме строительства, а домашние животные не допускаются.Режим строительства нельзя включить, пока гости находятся в доме.

Добавление новых комнат [править | править источник]

В режиме строительства игроки будут видеть белые двери на входе во все свои комнаты. Щелкнув по ним правой кнопкой мыши и выбрав build , игрок увидит меню всех комнат, которые можно построить, прикрепленных к этой двери. Игрок также увидит требования к уровню и цену новой комнаты. Когда комната выбрана, игрок увидит призрачную версию новой комнаты и сможет повернуть комнату в любое желаемое положение при условии, что дверные проемы выстроены в линию.Если комната занимает место, которое игрок хочет построить, ему предоставляется возможность удалить ее, если только это не зверинец или костюмированная комната, куда она перемещается вместо этого за плату за строительство.

Удаление комнат [править | править источник]

Комнату можно удалить в режиме строительства, щелкнув правой кнопкой мыши дверь в комнату и выбрав опцию build . Появится запрос с вопросом, хотите ли вы удалить комнату. Вы не можете удалить комнату на первом этаже ^{[Великобритания]} 1 ^st этаж ^[США] , который поддерживает другую комнату на 1 ^st этаже ^[UK] 2 ^и этаж ^[США] .Это правило не распространяется на темницы под первым этажом ^[UK] 1 ^st этаж ^[США] номеров.

Перед удалением комнаты рекомендуется удалить все построенные предметы в комнате. В большинстве случаев удаление элементов ничего не дает, но в некоторых случаях элементы восстанавливаются. Например, можно восстановить доспехи, мечи и накидки, являющиеся частью демонстрации.

Переезды [править | править источник]

Комнаты можно перемещать с помощью средства просмотра дома, которое можно найти в параметрах дома на вкладке настроек.

Планирование макета [править | править источник]

Самый важный момент, который следует учитывать при разработке планировки, — это то, какие комнаты расположены рядом с садовым порталом. Для начинающих игроков мастерская или кухня могут быть лучшими помещениями рядом с порталом, потому что они предлагают быстрые методы обучения, такие как создание пакетов или кладовых. Камеры портала очень удобно размещать непосредственно рядом с порталом, поскольку это обеспечивает быстрый и легкий доступ к телепортам, когда игроки хотят использовать свой дом в качестве узла телепорта. Еще одна комната, которую часто ставят рядом с порталом, — это часовня, которая позволит игрокам быстрее тренироваться и перезаряжать молитвы.

Еще один важный момент, который следует учитывать при строительстве дома, — это направление, в котором выходят комнаты. Хотя это не является большой проблемой для большинства комнат, некоторые ориентации могут значительно ускорить перемещение по дому. Например, обычные лестницы могут раздражать, если они построены в неправильном направлении, в отличие от винтовых лестниц, к которым можно попасть с любой стороны. Когда к залу навыков добавляется лестница, по умолчанию она соединяется с комнатой выше или ниже в том и только том случае, если комната смотрит в правильном направлении.Это ограничение действует как для обычных лестниц, так и для винтовых лестниц, даже если они не имеют «направления». Еще один хороший пример — ориентация выходного портала.

Максимальное количество комнат и площадь [редактировать | править источник]

До 49 уровня Строительство, можно построить не более 24 комнат и садов. Это увеличивается до 34 комнат на уровне 99 Строительство.

Существует также максимальная площадь, на которой можно построить, которая также увеличивается с уровнем строительства, начиная с 3 комнат на 3 комнаты до 7 комнат на 7 комнат.

По мере увеличения максимальных размеров дома увеличивается и площадь двора. Площадь двора увеличивается за счет добавления строки вверху вашего текущего дворового пространства и столбца справа. Вы должны соответствующим образом спланировать, если хотите построить дом по центру, так как увеличение конструкции со временем приведет к его смещению.

Строительство уровень	Максимальное количество номеров	Максимальные размеры дома	Площадь двора
1	24	3 × 3	5 × 5
15	24	4 × 4	6 × 6
30	24	5 × 5	7 × 7
45	24	6 × 6	8 × 8
50	25	6 × 6	8 × 8
56	26	6 × 6	8 × 8
60	26	7 × 7	9 × 9
62	27	7 × 7	9 × 9
68	28	7 × 7	9 × 9
74	29	7 × 7	9 × 9
80	30	7 × 7	9 × 9
86	31	7 × 7	9 × 9
92	32	7 × 7	9 × 9
96	33	7 × 7	9 × 9
99	34	7 × 7	9 × 9

• Древо духов и кольцо фей в превосходном саду обеспечивают самый быстрый способ доступа к транспортным сетям, состоящим из деревьев духов и колец фей. Богато украшенный пул омоложения чрезвычайно удобен при выполнении действий игрока против монстра, поскольку другие альтернативы для восстановления всей истощенной статистики занимают значительно больше времени.
• В галерее достижений есть несколько полезных точек; шкатулка для драгоценностей, когда она полностью обновлена, предоставит неограниченные телепорты в различные полезные места с кольцом дуэлей, игровым ожерельем, ожерельем навыков, боевым браслетом, амулетом славы и кольцом богатства. Оккультный алтарь также позволяет игроку переключаться между Древней, Арсеуской, Лунной и Стандартной книгами заклинаний, не переходя в соответствующие области (или не имея 99 Магии).Вешалка для накидки, оснащенная соответствующей накидкой, предоставит различные полезные бонусы.
• Часовня может содержать алтарь, вплоть до позолоченного алтаря (требует постройки 75). Помимо возможности перезарядить молитву у этого алтаря, игроки также могут тренировать молитву здесь, используя кости с алтарем. Если зажжена одна мраморная курильница для благовоний, это дает 300% опыта молитвы за каждую кость. Когда оба горят, это дает 350% опыта молитвы. Бонус к опыту легко окупится более дешевым обучением.
• Мастерская позволяет вам создавать плоскую мебель на вашем рабочем месте, делать заводные игрушки на верстаке часовщиков, ремонтировать доспехи курганов по гораздо более низкой цене по сравнению с использованием неигровых персонажей и, что менее важно, красить стальные и рунические доспехи (это делает их непригодными для продажи. ) и сделать баннеры.
• С помощью камеры портала игрок может создавать порталы с любыми доступными ему телепортами при условии, что они соответствуют требованиям. Это позволяет использовать телепорты из разных книг заклинаний без необходимости переключения книги заклинаний.
  • Portal Nexus — это улучшенная портальная камера, которая может вместить еще больше телепортов в зависимости от типа портала, который они построили.
• Кухня позволяет размещать полки различного уровня, на которых можно разместить неограниченное количество кухонных принадлежностей, таких как чайники, чайники, чашки, пивные бокалы, формы для тортов, миски, формы для пирогов, кастрюли и шляпы шеф-повара. Они позволяют заваривать чай вместе с различными другими предметами на кухне, что дает временный импульс Строительству. Вы также можете готовить здесь, если хотите, а восстановление дубовых кладовых — это быстрый метод обучения Строительству.
• Гардеробная может быть очень полезной для хранения вещей, которые обычно занимают место в банке. Учитывая, что все предметы в этой комнате можно собрать в разложенном виде на верстаке, у любого игрока может быть лучшая комната для костюмов. Хранение дорогих костюмов дополнительно обеспечит страховку от мошенничества.
• Игроки, желающие нанять слугу, должны иметь как минимум две спальни с кроватями.
• В кабинете есть кафедра (уровни 47, 57, 67 и 77), которая позволяет вам делать магические скрижали, при условии, что у вас есть мягкая глина, и руны для наложения необходимого заклинания.Кафедра орла используется для заклинаний телепортации, в то время как кафедра демона используется для заклинаний чар. Лучшая кафедра орла может создать: Чары 1-го уровня, Телепорт Варрока, Телепорт Лумбриджа, Телепорт Фаладора, Телепорт Камелота, Телепорт Ардуна, Телепорт Сторожевой Башни и Телепорт дома. С мраморной кафедры можно сделать все таблички как с кафедры орла, так и с кафедры демона.
• Квест-зал может содержать амулет славы на стене, который даст вам неограниченное количество телепортов. Это полезно для быстрого банковского обслуживания, когда вы закончите дома.
• Самая примечательная особенность столовой — это ручка для звонка (уровень 26), которая позволяет вам быстро вызвать вашего слугу. Вы можете использовать кнопку звонка напрямую, но быстрее использовать кнопку «Вызов слуги» в меню жилья на боковой панели «Настройки».
• Ненужные питомцы могут храниться в зверинце, чтобы освободить место в банке. Это также позволяет собирать и хранить кошек разных типов.
• Если какой-либо игрок умирает в доме (через комнату боя или комнаты подземелья), он будет телепортирован за пределы дома, но сохранит все свои предметы и восстановит свои хитпоинты и другие характеристики.Это остается верным для любого, кто может умереть в доме, принадлежащем игроку, другому игроку в мире PvP.

• Предельное количество комнат в доме и размеры варьируются в зависимости от вашего уровня строительства. На уровне 1 вы ограничены сеткой 3×3 и лимитом 20 комнат, который постепенно увеличивается до сетки 7×7 на уровне 60 и до 34 комнат на уровне 99.
• В домах может быть только одна дополнительная комната выше или ниже первого этажа ^{[Великобритания]} 1 ^st этаж ^[США] .Это означает, что вы не можете иметь в доме 2 ^и этаж ^[UK] 3 ^rd этаж ^[США] или иметь два подземных этажа.
• Некоторые номера ограничены определенными зонами. Например, сады можно строить только на уровне земли, а комнаты подземелий нужно размещать под землей.
• Игроки не могут иметь комнату выше уровня земли, если под ней нет комнаты. При замене или удалении комнаты, поддерживающей другую комнату, необходимо переместить или удалить верхний уровень.
• Комнаты для костюмов не могут быть удалены, пока не будут удалены все предметы, помещенные внутри.

Чтобы получить максимальную отдачу от вашего дома, нужно немного спланировать. Следует учитывать:

• Лимит 34 номера (включая сады)
• Какие комнаты полезны. Со временем вы можете избавиться от гостиной и сада 1 уровня. Остальные менее часто используемые помещения можно либо убрать, либо перенести на второй этаж.
• Сколько дверей в комнатах и ​​в какую сторону они выходят?
  • Комнаты с 4 дверями, такие как Сады, имеют направление, определяемое тем, в каком направлении смотрит игрок во время строительства, но их можно повернуть, используя режим просмотра дома на панели настроек дома.
• Какие комнаты располагать рядом с входом (для быстрого доступа)
• Ублиетт должен находиться под тронным залом
• Сохранение дома более узкой ширины / длины и минимизация количества этажей заставит дом, принадлежащий игроку, загружаться быстрее, чем дом с большим количеством этажей и более широкой / длинной структурой. ^[1]

В следующем списке комнат указано количество и расположение дверей:

Другие игроки могут войти в дом хозяина через доску объявлений дома, если это рекламируется, или выбрав опцию «Дом друга» на входном портале и введя имя хозяина.

Игроки не смогут войти в дом, если хозяин не находится внутри. Игроки также не смогут войти, если параметр «Приватный» хоста отключен, даже если их дом рекламируется. Игрок, который заблокирован телеблоком, все еще может войти через входной портал.

Другие игроки могут оставаться в доме, если хозяин уходит; Гости не будут удалены сразу. Организаторы могут удалить любого игрока из своего дома, используя опцию «Удар» правой кнопкой мыши, однако это не предотвратит повторный вход. Игроки, добавленные в ваш список игнорирования, не смогут войти.

Железные люди не могут получить доступ к дому другого игрока.

Максимальный дом — это дом, содержащий функции самого высокого уровня, которые считаются полезными для среднего игрока. Это включает:

83 Строительство в настоящее время считается самым низким уровнем строительства, необходимым для максимального дома, так как его можно использовать с хрустальной пилой и пряным тушеным мясом, чтобы построить декоративную шкатулку для драгоценностей. 84 Строительство позволяет построить кристаллический портальный нексус с обоими усилениями, а Строительство 90 позволяет посадить Духовное сказочное дерево с пряным тушеным мясом.

В мире 330, официальном мире House Party, многие игроки, не владеющие максимальным домом, используют дома других игроков для вышеперечисленных удобств.

Игроки могут увидеть, чей дом доступен, просматривая доску объявлений рядом с каждым порталом дома. Это отобразит указанную выше информацию в меню, из которого игрок сможет выбрать дом, в который он хочет пойти.

Игроки обычно телепортируются за пределы дома с помощью телепортации на вкладки дома и отключения телепортации внутрь в параметрах дома, как показано на изображении ниже.

Телепорт за пределы дома — второй вариант в интерфейсе опций дома

Дата	Изменений
10 сентября 2015 (обновление)	Теперь можно переключать, будет ли при телепортации в ваш дом перемещаться внутри вашего дома или у портала дома.
3 сентября 2015 г. (обновление)	Двери в домах, принадлежащих игрокам, теперь может закрывать только хозяин.
20 августа 2015 (обновление)	Смена оружия, когда вы сидите в доме, принадлежащем игроку, теперь правильно обновляет вашу стойку с оружием, когда вы встаете. Стулья больше не исчезают, если игрок нажимает кнопку «Покинуть дом» или его выселяют. Вы больше не будете вставать со стула, когда разговариваете со слугой другого игрока.
19 марта 2015 (обновление)	Сторожевая башня и принадлежащие игроку Камелота порталы и планшеты для телепорта теперь телепортируют вас в новое место телепорта, если они у вас настроены.
14 ноября 2013 (обновление | опрос)	В меню параметров дома, принадлежащего игроку, теперь есть новая кнопка переключения, позволяющая визуализировать ваш дом с уже открытыми дверями.
7 ноября 2013 г. (обновление | опрос)	Владельцы теперь имеют возможность выгнать нежелательных гостей
5 марта 2013 г. (обновление)	домов, принадлежащих игрокам, теперь доступны для надлежащего обучения строителю.
22 февраля 2013 г. (обновление)	Серверы Old School RuneScape официально запущены, с домами, принадлежащими игрокам, и отключенным навыком строительства.

1. ↑ Jagex. Аккаунт мода Эша в Твиттере. 24 августа 2016 года. (Архивировано 30 мая 2020 года.) Мод Ash: «Время загрузки определяется шириной / длиной дома и количеством вертикальных уровней».

3 вещи, которые нужно знать при строительстве дома в Вирджинии

1.Стоимость постройки дома в Вирджинии

Стоимость строительства дома в Вирджинии зависит от ряда факторов. Во-первых, средняя цена на дом в Вирджинии отражает рыночный спрос, поэтому вы не можете рассчитывать на постройку качественного здания за значительно меньшую сумму, чем вы бы потратили на существующий дом. Фактически, индивидуальное строительство может стоить значительно дороже, чем средняя цена дома, в зависимости от выбранных вами функций. Очень легко завышать цены на новостройки, внося небольшие изменения кое-где в материалы и план этажа.

Например, средняя цена существующего дома в районе Чесапик, штат Вирджиния, составляет около 328 000 долларов за квартиру с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Тем не менее, стоимость строительства дома в Вирджинии начинается примерно с 370000 долларов США за простой дом и может значительно превысить 700000 долларов США или больше, если вы строите дом, который больше, роскошнее или находится в лучшем районе, чем другие дома, которые раньше использовались. подсчитать средний. При определении того, являются ли цены в конкретном новом жилом комплексе выгодными, сопоставьте предложения с домами с такими же характеристиками и площадью в квадратных метрах для более точного сравнения.

По теме: Строительство дома или покупка дома: что лучше? и Особенности, которые следует учитывать при строительстве нового дома

2. Ползучесть

Независимо от того, какова базовая цена на новое строительство, стоимость строительства дома в Вирджинии может существенно вырасти из-за увеличения объема работ. В жилищном строительстве расширение масштабов относится к медленному увеличению требований к проекту. Например, изменение вашего мнения о напольном покрытии в середине установки приводит к резкому росту общей стоимости из-за потраченного впустую исходного материала и порядка новой замены.Многие строители домов, в том числе Kroll Residential, не разрешают вносить изменения в определенные участки, если строительство ведется слишком далеко. Это предотвращает сползание прицела и помогает строить дома в срок и в рамках бюджета.

Определенный план этажа может иметь базовую стоимость в 400 000 долларов, но добавление дополнительных функций и запрос более качественных отделочных материалов увеличит стоимость вашего дома до окончания строительства. Будущие домовладельцы, как правило, не обращают внимания на то, как их изменения и решения влияют на цену, поэтому важно обсуждать каждое изменение с вашей строительной компанией, прежде чем предполагать, что все это впишется в ваш бюджет.Будьте осторожны, предполагая, что ваш проект будет соответствовать средней стоимости дома в Вирджинии, прежде чем связываться с командой, которая будет выполнять работу. Если вы ищете дом, выполненный по индивидуальному заказу, базовые цены будут доступны, и компания Kroll Residential будет рада обсудить с вами варианты обновления.

3. Отслеживание сроков

Хотя технологические достижения помогают строительным компаниям строить дома быстрее, чем когда-либо, для завершения большинства нестандартных проектов требуется год или больше. В то время как строительство дома по индивидуальному заказу для вашей семьи может занять много времени, дома по индивидуальному заказу имеют преимущество в более быстром производстве и сроках выполнения работ. Поскольку основная структура дома уже спланирована, а команда работает по чертежам дома, который они построили ранее, процесс проходит более гладко, и серьезные проблемы практически не возникают. Плохая погода, сложности на объекте, задержки с поставками материалов и многие другие факторы могут еще больше замедлить прогнозируемые сроки.

Поскольку точный график работ важен для планирования продажи вашего текущего дома или вашего переезда из аренды, вам необходимо оставаться на связи со строительной бригадой и ежемесячно запрашивать обновления графика.Лучшие строительные компании предоставят эти обновления без необходимости спрашивать, чтобы вы точно знали, когда вы можете рассчитывать на въезд. Ваши обсуждения пользовательских функций и изменений в проекте должны также включать вопросы о том, как ваши решения повлияют на график строительства.

Связанные: Различия между VA, FHA и обычными жилищными займами

Полу-нестандартные дома, как мы упоминали ранее, займут меньше времени, чем дома, полностью изготовленные по индивидуальному заказу, даже если учесть, что реализация некоторых функций может занять больше времени, чем других.Преимущество выбора полу-нестандартной конструкции дома заключается в том, что не теряется время на добавление дополнительных функций к текущему плану этажа; все это занимает примерно одинаковое количество времени.

На это может уйти больше времени, если в доме вашей мечты есть дополнительная комната в задней части дома. Чтобы осуществить это желание, строителю вашего дома нужно будет получить новые планы, расчеты от инженеров, а затем одобрение города. Эта работа с ногами увеличит время, необходимое для завершения дома вашей мечты, так что имейте это в виду при оценке полу-нестандартных планов этажей.

Независимо от того, что вы выберете, ваш строитель должен быть рядом, чтобы провести вас через процесс строительства нового дома и помочь вам создать дом вашей мечты. Ищете партнера, которому вы можете доверять, чтобы построить свой новый дом в Вирджинии? Найдите свою любимую планировку из нашей коллекции планов этажей и сделайте ее своим уникальным домом.

Руководство по процессу строительства нового дома

В какой-то момент в поисках идеального дома вы решили, что лучше всего построить новый дом.Возможно, вам понравилась идея начать с чистого листа. Возможно, у вас нет терпения на ремонт. Или это может быть любое из других преимуществ владения новым строящимся домом, которое повлияло на ваше решение. Теперь, когда вы решили построить дом своей мечты, важно понять процесс строительства нового дома.

Дома, подлежащие постройке, и дома для быстрого въезда

Прежде чем вы изучите процесс строительства нового дома, вы должны сначала понять разницу между домом «под строительство» и домом «для быстрого въезда» или «готовым к въезду».

Дома, которые предстоит построить — это дома новой постройки, построенные на определенном участке, который вы приобрели. С этим типом дома вы можете влиять на многие особенности дома и участвовать практически на каждом этапе процесса строительства.

Дома для быстрого въезда, также называемые спекулятивными домами, — это дома, которые частично или полностью построены до того, как их купит владелец. Существует множество причин, по которым покупатели выбирают особый дом, а не дом, который будет построен, но часто главная причина — время.Некоторые покупатели спешат переехать в новые дома. Возможно, их старый дом продан быстрее, чем они ожидали, или они переезжают и не хотят сдавать в аренду. Покупатели часто могут переехать в специальные дома уже через 2 месяца после покупки. Другая причина заключается в том, что некоторые покупатели предпочли бы, чтобы дизайнеры строителя выбирали для них элементы (например, пол, шкафы). Ведь эти профессионалы делают это каждый день.

Теперь, когда вы знаете разницу между этими типами дом, перейдем к процессу строительства нового дома.

Этап № 1 — Выберите параметры и обновления

После того, как вы подпишете контракт на строительство нового дома, следующим шагом будет выбор желаемых опций и обновлений для дома. Обычно это происходит через несколько дней после того, как вы поставите свою подпись на пунктирной линии, но в зависимости от вашего расписания это может занять до двух недель.

У некоторых строителей дома есть дизайнеры, которые проведут вас через весь процесс. В дизайн-центре вы встретитесь с профессионалами, которые помогут выбрать все варианты.

Обычно застройщик предлагает покупателю дома два типа вариантов: структурный и неструктурный. Структурные варианты, как следует из названия, включают изменения стандартного плана этажа, и поэтому чрезвычайно важно выбрать все желаемые варианты до начала строительства вашего нового дома. Примеры вариантов конструкции:

• Дополнительная спальня вместо чердака
• Дополнительная дамская комната
• Камин
• Расширенный внутренний дворик
• Дополнительный гаражный отсек

Неструктурные варианты позволяют настроить ваш дом в соответствии с вашим стилем декора.Например, дизайнер поможет вам выбрать идеальный цвет краски, чтобы он соответствовал вашим гранитным столешницам и плитке. Другие варианты, которые вы обычно можете сделать, включают:

• Модернизированные кухонные шкафы и столешницы
• Выбор коврового покрытия и плитки для пола
• Освещение и сантехника
• Аксессуары для ванной (например, держатели для полотенец)
• Образцы плитки для ванной

Дайте себе достаточно времени, чтобы выбрать подходящие варианты и обновления твой стиль.Так же, как если бы вы могли взять выходной, чтобы купить новую машину, вы можете взять выходной для процесса проектирования. Покупка дома — это огромные инвестиции, и вы хотите быть уверены, что выбрали те варианты, которые соответствуют текущим и будущим потребностям вашей семьи. Решение добавить или изменить параметры после начала строительства, вероятно, приведет к дополнительным расходам и задержкам строительства.

Этап № 2 — Подать заявку на получение разрешения

После того, как все варианты конструкции выбраны, ваш строитель начнет подавать заявки на получение необходимых разрешений на строительство. Имейте в виду, что время получения разрешения зависит от города. После утверждения разрешений можно начинать собственно этап строительства.

Этап № 3 — Проведение вводного совещания по анализу

Обычно между подписанием контракта и первым днем ​​строительства проходит от 45 до 60 дней. Однако наличие рабочей силы и отставание в продажах могут повлиять на эти временные рамки.

Прежде чем ваш дом будет построен, лучше всего встретиться с продавцами и строителями. Цель встречи — познакомить вас с домом и объяснить процесс строительства.Эти встречи гарантируют, что все стороны будут на одной странице. В K. Hovnanian Homes мы считаем, что начинать строительный процесс нужно правильно.

Этап №4 — Начало строительства

От начала до конца, строительство нового дома обычно занимает от четырех до восьми месяцев в зависимости от ряда факторов, в том числе:

• Погода — Мать-природа может изменить процесс строительства нового дома. Например, нельзя закладывать фундамент дома, если земля промерзла.Точно так же нельзя копать фундамент дома во время сильного дождя.
  
• Тип дома — Размер дома также может повлиять на процесс. Строительство большого поместья займет больше времени, чем таунхауса с несколькими вариантами конструкции. На строительство экстравагантного дома может уйти восемь или девять месяцев.
  
• Наличие рабочей силы и материалов — В разгар строительного сезона и во время бума на рынке жилья потребуется больше времени, чтобы получить все необходимые материалы и материалы, а также иметь доступных субподрядчиков.

Первая часть конструкции — это этап каркаса, который еще называют черновым этапом. На этом этапе возводится каркас дома, выполняется электричество, устанавливается черновая сантехника и система отопления, вентиляции и кондиционирования.

Этап № 5 — Проведите рамочную встречу

На этом этапе дом вашей мечты начинает выглядеть как настоящий дом. Теперь пришло время встретиться с фреймами. Здесь вы встретитесь со строителями в вашем будущем доме.Во время встречи специалисты по строительству расскажут вам о вариантах конструкции, которые вы выбрали для дома. Например, если вы выбрали логово вместо запасной спальни, они укажут на комнату во время прогулки. Прежде чем строитель начнет замазывать стены, важно убедиться, что все сделано правильно.

После завершения встречи пора приступить к монтажу и установке гипсокартона.

Этап №6 — Окончательная ориентация

После завершения строительства нового дома строитель проведет качественный осмотр дома.После осмотра пора окончательно ориентироваться. Обычно эта встреча назначается за одну-две недели до того, как вы закроете дом. Кто-то от строителя встретит вас дома. Во время встречи вы будете ходить с торговым или строительным партнером, и он / она покажет вам, как все работает в доме, от вывоза мусора до электрического щита. По сути, это ориентация вашего нового дома.