Содержание

Схема расположения земельного участка в Екатеринбурге заказ на нашем сайте

Стоимость

от 4000 руб

Срок выполнения

от 2 недель

Гарантия результата

на все работы

Если участок земли выделяется в аренду или в полную собственность органами муниципальной власти, необходимо составление схемы расположения земельного участка. В Екатеринбурге этот документ можно заказать в компании NavGeo. Кадастровые инженеры оперативно и качественно подготовят графическую схему в электронном или бумажном виде с описанием конфигурации и точного расположения участка.

Особенности подготовки СРЗУ

Этот документ требуется при:

  • передаче земельного надела, находящегося в собственности муниципалитета;
  • изъятии земли в пользу государства;
  • образовании ряда участков с последующей передачей другим арендаторам или собственникам;
  • слиянии участков, с последующим образованием единого целого.

По закону срок действия СРЗУ не превышает двух лет с момента утверждения контролирующими органами. Чтобы получить схему расположения земельного участка в Екатеринбурге или других муниципальных образованиях владелец недвижимости может составить ее сам, либо обратиться к аттестованным кадастровым инженерам.

Первый вариант наиболее экономичен, но, ввиду отсутствия у большинства землевладельцев необходимых компетенций, чреват многочисленными отказами в утверждении СРЗУ со стороны муниципальной власти.

Оптимальный выход — заказать схему участка у кадастрового инженера. Специалисты компании NavGeo гарантируют отсутствие риска отказа в утверждении документа.

Составить схему земельного участка в Екатеринбурге

Более 10 лет компания NavGeo занимается составлением СРЗУ, оказывает целый спектр кадастровых и геодезических услуг с гарантией качества и на самом высоком уровне.

Мы имеем все необходимое оборудование, сертификаты и лицензии, чтобы оперативно составить схему расположения земельного участка. Цена, скорость решения поставленной вами задачи и качество итогового документа порадуют вас.

Обратитесь к нам по телефону или через форму на сайте, наш специалист оперативно свяжется с вами и рассчитает стоимость изготовления СРЗУ.

kadastr25.ru — Схема расположения земельного участка

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

 

1. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее — схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

2. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

3. Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

4. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

5. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов.

6. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, может быть обеспечена указанным юридическим лицом. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования, может быть обеспечена указанными гражданином или юридическим лицом.

7. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд может быть обеспечена лицом, в пользу которого изымается земельный участок.

С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в пункт 8 статьи 11.10 вносятся изменения.

8. В случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков.

9. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа.

В случае, если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

10. Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — орган регистрации прав), в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или с использованием иных технологических и программных средств.

11. Орган регистрации прав обеспечивает возможность подготовки схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта указанного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» любым заинтересованным лицом за плату. Размер такой платы и порядок ее взимания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа органами государственной власти или органами местного самоуправления с использованием официального сайта органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» осуществляется без взимания платы.

12. Форма схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

13. Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

14. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:

1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;

5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.

15. Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

КонсультантПлюс: примечание.

До 01.01.2020 допускается отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по основаниям, установленным законом субъекта РФ, наряду с основаниями п. 16 ст. 11.10 (ФЗ от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

16. Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

17. В случае, если границы земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, пересекаются с границами земельного участка или земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным после дня утверждения схемы расположения земельного участка и до истечения срока действия решения о ее утверждении, образование земельного участка осуществляется в соответствии с утвержденной схемой его расположения.

18. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка указывается на право гражданина или юридического лица, обратившихся с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка и о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации или права муниципальной собственности на образуемый земельный участок.

19. Не допускается требовать от заявителя согласования схемы расположения земельного участка, а также предоставления документов, не предусмотренных настоящим Кодексом.

ЗАКАЗАТЬ СХЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Подготовка схемы расположения земельного участка цены на услугу в Москве и Московской области помощь в оформлении документов

Схема расположения земельного участка (СРЗУ) — документ, представляющий собой планировку границ новосоздаваемых или перераспределяемых земельных участков. Такой документ могут утвердить только должностные лица, имеющие на это полномочия. Документ прикладывается к распоряжению органа, отвечающего за то, как распределяются земельные ресурсы. В схеме содержится информация о местоположении объекта. В ней показано точное нахождение выбранного участка – точные координаты, площадь и границы объекта. 

Зачем она нужна

Схема может понадобиться в нижеперечисленных ситуациях: 

  • при формировании участка с целью сдачи в аренду или в целях проведения торгов, с учетом его нахождения в государственной или муниципальной собственности;

  • при распределении;

  • при разделе земли, находящейся в собственности муниципальной или государственной организации, и передаче его для сдачи в аренду или для безвозмездного пользования организациям или гражданам; 

  • при создании нового участка из-за того, что были перераспределены земли, принадлежащие гражданам, а также государству или муниципальному образованию;

  • для получения разрешения на осуществление строительства.

 

Во всех остальных ситуациях земля выделяется территориальными или государственными органами власти, имеющими на то полномочия, с учетом проекта межевания и плана местности. После выделения участка должен быть составлен межевой план, на основании которого можно осуществлять создание, раздел или перераспределение земель. На его подготовку уходит два года. Именно столько времени действовал утвержденный макет сайта.

Существуют также схемы, которые создаются для разделения территорий, которые находятся в собственности у государства. На практике они встречаются довольно редко. При перераспределении на плане отображается и участок, который в дальнейшем приобретут в собственность или сдадут в аренду, и участок, к которому он присоединен. Таким образом формируется единый земельный участок, в частности «прирезка» к нему. Если участок создается отдельно, то на схеме указывается только он. 

Документ должен отображать важную значимую информацию.

 

Что отображено в СРЗУ

Приказ №762 Минэкономразвития содержит требования, согласно которым установлено точное содержание схемы расположения территории на кадастровом плане. У таких схем имеются индивидуальные особенности, зависящие от цели их проектирования. Как правило, такой документ нужен в случае, когда происходит перераспределение участков или когда образуется новый участок земли. 

Существуют также схемы, создаваемые в случае разделения земель, являющихся собственностью государства. Встречаются такие случаи довольно редко. На схеме будет отмечен арендованный участок или приобретенный в собственность и территория, к которой произойдет присоединение. В конечном счете формируется единый земельный участок.

 

Данный документ должен содержать следующую информацию:

  • точные координаты земель; 

  • расположение зданий и сооружений на земле; 

  • проект плана земельного участка;

  • границы участка;

  • общая площадь всей территории;

  • кадастровый номер участка;

  • координаты значимых точек;

  • данные о том, что документ был одобрен соответствующими компетентными органами.

Будет не лишним проведение топографической съемки самого участка и его окрестностей. Прямого обязательства по этому поводу не существует, но специалисты и должностные лица рекомендуют ее проводить. С помощью этой процедуры можно выявить подземные коммуникации, что в дальнейшем может помочь избежать проблем с возведением строений на участке.

 

Как подготовить схеме расположения участка

Схема должна быть утверждена территориальной администрацией. Ее может составить и оформить кадастровый инженер или орган, имеющий полномочия в управлении земельными ресурсами. 

Вы также можете самостоятельно подготовить схему на кадастровом плане территории. Существует несколько способов, как это осуществить:

 

  1. С привлечением кадастрового инженера (рекомендованный способ). Кадастровый инженер составляет схему отвода на кадастровом плане без выезда на участок, если у него имеется достаточно информации об объекте. Если информации недостаточно, нужно привлечь специалиста для осмотра участка и определения границ территории в случае, когда невозможно удаленно определить расположение и границы участка. Полученные результаты измерений могут быть использованы в дальнейшем при составлении межевого плана. В случае, когда местоположение объекта может быть определено удаленно без топографической съемки, присутствие специалиста не требуется — в таком случае цена услуги станет дешевле, а срок выполнения плана будет меньше. 

 

  1. Регистрация администрацией (долгосрочный метод). Администрация района несет ответственность за составление карты территории только в том случае, если земельный участок продается через аукцион. В остальных случаях схему могут предоставить заинтересованные организации или граждане. Соответственно, все материальные затраты заявитель берет на себя. Электронный документ готовится ведомств, электронная схема направляется в Росреестр. Эти действия необходимы для предотвращения образования другого участка на текущем месте до того, как зарегистрируются права или в течение двух лет после регистрации схемы на участке. 

 

  1. Самостоятельное изучение (бесплатный способ). Законом разрешено гражданам и юридическим лицам самостоятельно составлять СРЗУ. Важно соблюдать утвержденные проектные нормы, а также достоверно определить координаты границ и углов земли. Самостоятельно составить план сможет заявитель, владеющий навыками использования графических редакторов и геоинформационных программ. Не нужно ставить никаких подписей или печатей на документе, но иногда сотрудники администрации могут это потребовать. 

Во-первых, необходимо сделать заявку на получение электронной версии кадастрового плана территории (КПТ) на сайте Росреестра. Он загружается в графический редактор и в нем отмечаются границы выделенной области. Чтобы избежать отказа, нужно придерживаться формы обрабатываемого документа. Вероятнее всего, Вам предложат участие кадастрового инженера, с помощью которого можно быстро и грамотно составить схему местности, во избежание различных ошибок и неточностей.

При обращении к кадастровому инженеру для составления схемы, нужно предоставить комплект нижеуказанных документов:

  • паспорт гражданина или другой документ, устанавливающий личность заказчика;

  • документы, устанавливающие право на выделенный участок земли;

  • заявление.

После обращения Заказчика с необходимым комплектом документов, кадастровый инженер приступает к выполнению работ.

Какие проблемы могут возникнуть при самостоятельной подготовке СРЗУ

При составлении схемы самостоятельно без помощи кадастровых инженеров, необходимо использовать специальные программные продукты, так как только профессиональные программы могут дать необходимую точность рельефа и достоверность координат. Используйте только современные приборы при производстве работ. 

Проблематично, если на кадастровом плане рядом с земельным участком нет иных границ. В этом случае будет крайне сложно определить местонахождение территории и обозначить ее ориентиры. Если Ваша схема все же была принята, не стоит расслабляться, потому что уполномоченная организация вправе не утверждать ее по ряду причин.

Требование к образуемым участкам

Поскольку макет предназначен для отображения новых разделов, к этим разделам предъявляются определенные требования для их корректного отображения:

 

  • образуемому участку должны быть присвоен порядковый номер (при отсутствии возможности предоставления кадастровых документов, например, потому, что этот земельный участок ранее не был зарегистрирован в кадастровом реестре, так как он образован из земель, находящихся в государственной собственности)

  • площадь формируемого участка должна быть достоверно определена, что позволит полностью отобразить этот участок на кадастровом плане данной территории;

  • границы должны быть географически строго определены для того, чтобы точно передать их как в натуре, так и для правильного отображения на плане;

  • для того, чтобы правильно отобразить участок на кадастровом плане, необходимо точное определение его целевого значения 

 

Почему можно получить отказ в утверждении схемы

 

Зачастую территориальная администрация отправляет схему земельного участка на доработку и не принимает ее с первой попытки. Возможно, потребуется доработать документы, предварительно уточнив, что конкретно не удовлетворяет требованиям администрации в части оформления документа и каким образом оформить правильно. А может быть, нужно будет внести небольшие коррективы. 

 

Существует несколько оснований, чтобы отказать в одобрении схемы:

 

  • оформленные документы не удовлетворяют требованиям, установленным Минэкономразвитием; 

  • новый участок пересекается границами с соседним участком, числящимся в кадастровом реестре; 

  • новый участок пересекается с границами другого надела, имеющего утвержденную актуальную схему расположения; 

  • создаваемый надел нарушает требования, утвержденные законодательством; 

  • предполагаемые границы не сходятся по документам и проектам планировки; 

  • расположение создаваемого участка оказалось на территории, на который утвержден проект межевания.

Срок, в течение которого действует утвержденная схема — два года.

План действий

Для правильной подготовки документов нужно следовать следующим рекомендациям:

  1. для начала необходимо выбрать земельный участок и определиться с его границами для совершения покупки или взятия в аренду;

  2. принять решение, будете ли Вы самостоятельно оформлять план или направитесь за помощью к профессионалам;

  3. при пользовании услугами, предоставляемыми кадастровым инженером, нужно сразу замерить территорию;

  4. когда схема будет готова и напечатана, необходимо предоставить ее в МФЦ, там же написать заявление;

  5. если по каким-либо причинам был получен отказ, кадастровый инженер рассмотрит причины для построения дальнейшего плана действий;

  6. после того, как Вы получили постановление об образовании нового участка, нужно, чтобы специалист в данной области оформил межевой план, с помощью которого можно заняться постановкой объекта на учет в кадастровый реестр;

  7. вместе с межевым планом отправиться в МФЦ;

  8. по готовности получить выписку из реестра;

  9. прийти в администрацию, имея при себе кадастровую выписку, для заключения сделки об аренде или купле – продажи объекта, а также внести денежные средства за участок;

  10. пройти оформление для получения права владения участком.

Процесс довольно долгий, но без него не обойтись.

Стоимость проведения работ

Чтобы определить стоимость и обговорить условия, касаемо конкретно Вашей ситуации, обращайтесь в компанию Граунд. Высококвалифицированные специалисты нашей компании помогу Вам в подготовке схемы земельного участка и сделают всю необходимую работу качественно и точно в срок.

 

Выводы 

Если у Вас есть уверенность в собственных силах в решении данного вопроса, Вы владеете специальными программами и можете указать четкие координаты проходящих на территории углов и ее границ, то, конечно, можно попробовать оформить схему местоположения участка земли самостоятельно, что обойдется Вам бесплатно. Но велика вероятность, что Вы будете вынуждены несколько раз переделывать документы по запросу территориальной администрации, что займет немало времени. Если времени на ожидание нет, рекомендовано обращаться к специалистам для достоверного и качественного результата.

City of Visalia – Проверка плана участка

Что такое просмотр плана участка? Целью проверки плана участка является обеспечение того, чтобы предложение по землепользованию соответствовало намерениям и положениям городских стандартов, а также направление предложения в отношении любых прав или процессов, необходимых для завершения проекта. Обзор плана участка требуется для всех новых построек и улучшений участка во всех зонах (за исключением новых или пристроек к жилым домам на одну семью) и может потребоваться для нового использования, расположенного в пределах существующего застроенного пространства.

Чтобы просмотреть раздаточный материал о процессе проверки плана участка, нажмите  здесь.

Когда и где:   Каждую среду в 9:00. Все встречи проводятся онлайн с использованием Microsoft Teams и длятся примерно 15 минут на каждый элемент.

Крайний срок подачи:   Четверг, 16:00. Все материалы должны быть отправлены по ссылке File Drop ниже и должны быть получены до установленного срока. Никакие физические или электронные заявки не принимаются.

Требования к отправке:   ** Планируются только полные заявки, полученные до установленного срока.

  • Заявление на проверку плана участка . Заявление должно содержать подпись владельца недвижимости и разрешение агентства.
  • План участка , показывающий предложение в отношении границ собственности и дорог, и / или План этажа , показывающий внутреннюю планировку площадей здания, площадь в квадратных футах и ​​любые предлагаемые изменения. Для получения подробной информации о том, как подготовить план сайта, нажмите здесь.
  • Оперативное заявление , краткое описание того, чего вы надеетесь достичь и как это будет работать.Этот пункт необязателен, но крайне предпочтителен, а в некоторых случаях необходим для новых предприятий.

Как подать заявку:      Все заявки на рассмотрение плана объекта должны быть поданы онлайн с помощью службы File Drop , доступ к которой можно получить по следующей ссылке: https://share.visalia.city/filedrop/SPR.   Физические или электронные документы не принимаются. Заявки должны быть получены городскими властями до 16:00 четверга. быть в повестке дня следующей недели.

Предпочтительный формат файла — .pdf, хотя поддерживаются и другие форматы файлов. Отправка файлов .zip не рекомендуется, так как это может привести к ошибке передачи.

Приглашение на встречу:      Заявителю будет отправлено приглашение на видеоконференцию, и он должен позвонить в запланированное время встречи в среду. Если заявитель не явится в назначенное время, рассмотрение вопроса будет продолжено до следующего запланированного заседания комитета. Пункт может быть продолжен только одну (1) неделю.

Чтобы получить дополнительную информацию, в том числе о том, как представители общественности могут присутствовать на собрании, вы можете позвонить на горячую линию проверки плана участка по телефону (559) 713-4440.

Чтобы получить повестку дня по электронной почте, перейдите по адресу: [email protected]

Повестки дня:

TDM для планов сайта | Арлингтон Транспортейшн Партнерс

Процесс планирования участка

План площадки включает условия TDM

Для заявок на план участка, поданных в соответствии с Административным регламентом 4.1, округ оценивает предложение по плану участка, включая характеристики участка, предлагаемое землепользование, анализ воздействия на движение транспорта и предлагаемый план парковки, чтобы определить возможные воздействия и возможности предложения.

Политика TDM 1990 года, разработанная совместной рабочей группой комиссий по планированию и транспорту округа Арлингтон, предоставила исходную матрицу рекомендуемых стратегий TDM, основанных на характеристиках землепользования и транспорта на участке. Политика TDM 1990 года была направлена ​​​​на изменение привычек пригородных поездок и, в частности, на сокращение трафика в часы пик за счет сокращения поездок на автомобиле с одним пассажиром. В рамках регулярного скоординированного обзора округа и переговоров с застройщиком на основе стандартного базового набора условий плана участка строится стратегия TDM, которая по мере необходимости адаптируется для решения транспортных проблем, связанных с проектом.С 1990 года по настоящее время матрица политик TDM обеспечивает основу для условий TDM, которые становятся частью утверждения плана объекта. Окончательный набор согласованных стратегий TDM вписывается в условия плана участка, которые в конечном итоге принимаются Советом округа вместе с планом участка. Эти стратегии в целом обычно известны как «утвержденная программа TDM».

Предложения по развитию плана участка

администрируются и обрабатываются Департаментом общественного планирования, жилищного строительства и развития округа Арлингтон (DCPHD).В округе Арлингтон есть дополнительные ресурсы, которые могут быть полезны застройщикам и управляющим недвижимостью, стремящимся понять, как работает TDM в контексте планов участка:

.

Разработчик, владелец, заявитель, преемники и правопреемники

Первое условие плана участка обычно начинается с объяснения того, кто отвечает за обеспечение выполнения всех условий:

«Застройщик (термин разработчик также включает в себя владельца, заявителя и всех правопреемников и правопреемников) соглашается соблюдать стандартные условия, изложенные в Административном регламенте 4.1 и пересмотренные планы… рассмотрены и одобрены Советом графства и опубликованы… вместе с любыми изменениями, предложенными разработчиком и принятыми Советом графства, или наоборот». (выделено мной)

Этот язык поддерживает мобильность в долгосрочной перспективе, поскольку он фиксирует свойства для реализации год за годом, независимо от изменений в собственности или управлении собственностью.

Внедрение — это непрерывный процесс

Разработчик утвержденного плана участка должен подготовить план TDM с графиком и подробностями реализации «Программы TDM» стратегий, изложенных в условии принятого плана участка.Этот план должен быть одобрен специалистом по планированию TDM округа до того, как округ выдаст первый Сертификат о вводе в эксплуатацию здания. Если вам нужно руководство по подготовке плана TDM, обратитесь к нашему образцу плана.

Также типично, что установка любой необходимой инфраструктуры, такой как парковка для велосипедов, требуется до выдачи этого первого Свидетельства о вводе в эксплуатацию. После заселения застройщик несет ответственность за реализацию Плана в целом, включая компоненты управления, такие как назначение и обучение местного координатора по перевозке имущества (PTC), программные элементы, такие как программы совместного использования автомобилей/автобусов, или ежегодные взносы или отчетность, если необходимо.

Постановление о зонировании округа Арлингтон описывает последствия несоблюдения условий плана участка, принятых в рамках процесса утверждения плана участка.

Вопросы? Связаться с округом Арлингтон

Эрик Баллиет , Менеджер по транспортным исследованиям и планированию территории
Округ Арлингтон | Бульвар Кларендон, 2100, номер 900 | Арлингтон, Вирджиния 22201
703.228.3370 | [email protected]

Наверх

Управление планами на панели управления сайтом

Изменение плана сайта обычно выполняется во время запуска.Подробное пошаговое руководство по вводу в действие см. в разделе Launch Essentials.

Если для вашего сайта действует льготная цена, обратитесь за помощью в свою организацию поддержки, чтобы сохранить специальную цену.

  1. Перейти на панель управления сайтом.

  2. Для сайтов-песочниц нажмите Обновить рядом с названием сайта:

    В противном случае щелкните тег текущего плана рядом с названием сайта:

 Примечание

Изменение плана сайта обычно выполняется во время запуска.Подробное пошаговое руководство по вводу в действие см. в разделе Launch Essentials.

Обновление плана сайта немедленно изменит ресурсы вашего сайта и доступ к функциям. Со связанной карты будет снята пропорциональная сумма за оставшуюся часть текущего расчетного периода.

Если для вашего сайта действует льготная цена, обратитесь в свою организацию поддержки за помощью, чтобы сохранить вашу специальную цену.

Понижение плана сайта немедленно изменит ресурсы вашего сайта и доступ к функциям.Начиная со следующего платежного цикла, с соответствующей карты будет взиматься плата за новый тарифный план сайта. Никакие пропорциональные возвраты или кредиты не будут выданы для понижения сайта.

Если для вашего сайта действует льготная цена, обратитесь за помощью в свою организацию поддержки, чтобы сохранить специальную цену.

Переход на Песочницу

Чтобы перейти на Песочницу, см. раздел Отмена текущего плана. Примечание. Персональные домены недоступны для сайтов песочницы. Переход на сайт-песочницу автоматически удалит существующих пользовательских домена во всех средах сайта.Если вы решите вернуться к платному плану в будущем, вам нужно будет снова добавить домены.

При переходе на сайт песочницы автоматическое резервное копирование будет отключено. Вы по-прежнему сможете создавать резервные копии вручную. Дополнительные сведения см. в разделе Инструмент резервного копирования.

Разрешение на управление планом сайта предоставляется только ролям Владелец сайта / Администратор организации . Другие роли не имеют доступа к изменению плана сайта, как описано на этой странице. Дополнительные сведения см. в разделе Разрешения на основе ролей и управление изменениями.

Рассмотрите следующие изменения доступа к функциям перед обновлением или понижением плана сайта. В некоторых сценариях требуется изменение кода для безопасного изменения плана площадки.

Базовый план

New Relic, Object Cache (ранее Redis) и поиск Pantheon недоступны для базовых сайтов. Эти функции необходимо отключить, чтобы выбрать «Базовый» в качестве нового плана сайта при обновлении или понижении планов.

Для Object Cache и Pantheon Search (Solr) необходимо внести следующие изменения кода, прежде чем эту функцию можно будет безопасно отключить:

Safely Remove Object Cache
  1. Удалите плагин WP Redis.Подробные инструкции см. в разделе «Удаление плагинов» раздела «Работа с панелью управления WordPress и интерфейсом администратора Drupal».

  2. Удалите файл wp-content/object-cache.php .

  3. Зафиксируйте и разверните изменения кода в среде Live.

  4. Перейдите в «Настройки» > « Надстройки » и нажмите кнопку «Удалить » для Redis.

  5. На панели инструментов сайта нажмите .

Безопасное удаление Pantheon Search
  1. Удалите плагин Solr Search for WordPress.Подробные инструкции см. в разделе «Удаление плагинов» раздела «Работа с панелью управления WordPress и интерфейсом администратора Drupal».

  2. Убедитесь, что механизм поиска по умолчанию работает.

  3. Зафиксируйте и разверните изменения кода в среде Live.

  4. Перейдите в Настройки > Дополнения и нажмите Удалить для Solr.

План Elite

Сайты Elite не могут управлять планами с панели управления сайтом.Свяжитесь с нашим отделом продаж или свяжитесь с вашим менеджером по продажам для получения подробной информации.

Корпоративные организации

Цены плана не отображаются на панели управления сайтом, и вам не будет предложено ввести платежную информацию, как описано ниже.

Если сайт связан с флагманской организацией Enterprise, можно приобрести дополнительные планы производительности, не показанные на панели управления сайтом.

Свяжитесь с нашим отделом продаж или свяжитесь с вашим менеджером по работе с клиентами для получения подробной информации.

В этом разделе рассматривается покупка нового плана. Ознакомьтесь с предыдущим разделом о доступности функций перед переключением планов на базовый.

 Примечание

Знаете ли вы, что Pantheon предлагает скидки на сайты, приобретенные с годовой оплатой? Дополнительную информацию см. в разделе Ежегодное выставление счетов Pantheon.

Выберите план

  1. Перейдите на панель управления сайтом.

  2. Для сайтов-песочниц нажмите Обновить рядом с названием сайта. В противном случае щелкните тег текущего плана рядом с названием сайта.

  3. Нажмите Выберите для переключения планов:

Ввод платежной информации

Право собственности на сайт назначается учетной записи пользователя, вводящей платежную информацию.

Если вы впервые запускаете сайт на Pantheon, вам, вероятно, потребуется добавить новую карту в свою учетную запись:

  1. Щелкните ссылку Добавить новую карту .

  2. Введите адрес электронной почты, на который вы хотите отправлять счета.

  3. Введите данные своей кредитной карты и нажмите Добавить карту .

  4. Убедитесь, что выбрана нужная карта, и нажмите Продолжить .

Чтобы привязать существующую карту из вашей учетной записи в качестве способа оплаты для этого сайта:

  1. Выберите нужную карту.

  2. Нажмите Продолжить .

Этот процесс приведет к немедленной передаче права собственности на сайт.Аккаунту, оплачивающему сайт, автоматически назначается роль владельца сайта , и он будет получать будущие счета и уведомления о выставлении счетов. Агентства сохраняют доступ, будучи связанными в качестве поддерживающей организации.

Передача права собственности является наиболее распространенным способом предоставления готовых сайтов своим клиентам сторонними разработчиками и зарегистрированными агентствами (т. е. агентствами, не являющимися партнерами). Если вы являетесь партнерским агентством и хотите, чтобы ваш клиент получил льготную цену, вам следует отправить клиенту приглашение оплатить сайт.

Предприятия с одним сайтом также могут использовать этот метод, когда право собственности на сайт необходимо передать кому-то другому в компании. Приглашение поможет получателю добавить свой способ оплаты на сайт для назначенного плана.

Мы рекомендуем связаться с владельцем бизнеса заблаговременно до отправки запроса на перевод. Рекомендуется, чтобы они уведомляли вас об обновлении, чтобы вы могли продолжить процедуру запуска. Не стесняйтесь поделиться с ними руководством по часто задаваемым вопросам для владельцев сайтов.

  1. На панели инструментов сайта Pantheon щелкните вкладку Billing .
  2. Нажмите на Transfer Site . Введите адрес электронной почты, связанный с учетной записью, которой вы хотите передать право собственности на сайт.
  3. Нажмите Отправить запрос . Получатель должен будет подтвердить перевод.

Торговые посредники и корпоративные организации должны связаться со своим менеджером по работе с клиентами или создать заявку в службу поддержки, чтобы запросить передачу права собственности.

Подтверждение покупки

  1. Убедитесь, что данные плана указаны правильно.

  2. Подтвердите карту, указанную в Платежная информация .

  3. Нажмите кнопку Отправить .

Владелец сайта получит электронное письмо с подтверждением этого изменения, будет выставлен новый счет, и пропорциональная сумма за текущий платежный цикл будет автоматически зачислена или списана с соответствующей карты.

Счета и историю транзакций, связанные с этим изменением, можно найти в разделе Account > Billing .

Ознакомьтесь с предыдущим разделом о доступности функций перед переходом на песочницу.

 Примечание

Несмотря на то, что все переходы на более ранние тарифные планы вступают в силу немедленно, в соответствии с нашими условиями обслуживания частичный возврат средств невозможен.

  1. Перейти на панель управления сайтом.

  2. Выберите текущий план:

  3. Щелкните ссылку Понизить до бесплатного , чтобы отменить текущий план:

  4. Проверить Да, отменить мой план затем нажать Продолжить :

  5. Убедитесь, что сведения об изменении указаны правильно, затем нажмите Отправить .

  6. Удалить существующую карту как способ оплаты на сайте. Дополнительные сведения см. в разделе Выставление счетов на панели управления сайтом.

При желании вы можете удалить сайт песочницы после перехода на более раннюю версию. Подробнее см. в разделе Удаление сайта в Pantheon.

Исследование плана участка | Жилищные услуги

Землеустроительная служба Джорджии больше не предлагает планы местности в качестве услуги. Мы оставили эту страницу в качестве ссылки, чтобы помочь людям в этом процессе. Мы предлагаем обследование границ, топографическое обследование и обследование деревьев, которые являются составной частью обследования плана участка.Для планирования части плана участка следует нанять инженерную фирму. В настоящее время мы работаем с Crescent View Engineering, чтобы завершить плановую часть исследования плана площадки.

Когда вы запрашиваете разрешение на строительство на вашей территории — будь то дом целиком или пристройка к комнате — местные органы власти обычно просят вас представить план участка, содержащий подробную информацию о месте, где вы план постройки, а также предлагаемые улучшения.

КОГДА ВАМ НУЖЕН ОБЗОР ПЛАНА ПЛОЩАДКИ?

Как упоминалось выше, обследования планов участка чаще всего требуются для получения разрешений на строительство для улучшения имущества. Однако есть и другие причины для получения этого обследования, кроме получения разрешения. Например, если участок находится в пойме, инженеру может потребоваться просмотреть план участка, чтобы разработать стратегию сортировки земли. Обследование плана участка также может служить мерой точности, чтобы убедиться, что здание или пристройка построены правильно.Короче говоря, в любое время, когда вы планируете какое-либо улучшение, которое взаимодействует с землей, от надстроек до подъездных дорог и подземных бассейнов, исследование плана участка может быть хорошей идеей, даже если ваши местные власти этого не требуют.

ЧТО ЗАНИМАЕТ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПЛАНА ПЛОЩАДКИ

Уровень детализации плана участка обычно определяется юрисдикцией, регулирующей участок. Стандартные планы участка будут показывать существующие и предлагаемые улучшения, топографию, расположение деревьев, вознаграждение за деревья, предлагаемую планировку, ограждение от ила и деревьев, а также расчеты покрытия участка.В большинстве регулирующих юрисдикций теперь есть контрольные списки онлайн, чтобы дать вам представление о требованиях. Хорошим поиском может быть «контрольный список плана жилого участка».

 

 

Планов Места Решение | ConceptDraw.com

Имеется 3 библиотеки трафаретов, содержащих 66 объектов для решения Site Plans.

Элементы дизайна — деревья и растения

Элементы дизайна — парковки и дороги

Элементы дизайна — аксессуары для сайта

Примеры

На этой странице вы видите несколько примеров, созданных в приложении ConceptDraw DIAGRAM с использованием решения Site Plans.Некоторые возможности решения, а также профессиональные результаты, которых вы можете достичь, демонстрируются здесь, на этой странице.

Все исходные документы являются векторными графическими документами, которые всегда доступны для изменения, просмотра и/или преобразования в различные форматы, такие как MS PowerPoint, файл PDF, MS Visio и многие другие графические документы из ConceptDraw Solution Park или ConceptDraw STORE. Решение Site Plans доступно всем пользователям ConceptDraw DIAGRAM для установки и использования во время работы в программном обеспечении для построения диаграмм и черчения ConceptDraw DIAGRAM.

Шаблон: план площадки

Используйте этот шаблон плана участка для разработки дизайна жилых или коммерческих ландшафтов, для реализации планировки парков, для проектирования планировок дворов, карт площадей, открытых площадок для отдыха, оросительных систем и т. д. Это фрагмент квартала на ул. Пересечение двух широких улиц с довольно оживленным автомобильным движением.Эти улицы освещаются в ночное время, промежутки между дорогами озеленяются травой, деревьями, кустарниками, цветами и другими растениями. Имея готовый шаблон, вам остается только настроить его под свои нужды. Просто разместите на плане соответствующие здания, добавьте аксессуары к участку и парковки, используя элементы из библиотек решений Site Plans, затем расположите растения, добавьте/удалите некоторые из них, если это необходимо. Таким образом, планировку не только квартала, но и всей улицы, района, района или города можно осуществить за несколько минут в программе ConceptDraw DIAGRAM.

Пример 1: план участка

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Site Plans. Опытный пользователь потратил 10 минут на создание этого образца.

Данный образец представляет собой план участка, который является примером чертежа ландшафтной архитектуры с изображением зонирования территории.Выделены четыре зоны: две парковки и две парковые зоны, где растения, деревья, газон, а также садовая мебель расставлены в удобной и приятной форме. Парковочные места отмечены указанием парковочных мест. Имея четкий план, вы всегда сможете внести необходимые улучшения, переоформить свое пространство, не разрушая уже созданный участок, сравнить несколько вариантов между собой и выбрать лучший из них для воплощения в жизнь. Очень просто, удобно и быстро создать профессионально выглядящий план участка любой сложности, используя готовые объекты из библиотек ConceptDraw DIAGRAM.Теперь вы можете сосредоточить все свое внимание на планировке, а не на чертеже, легко оценить оптимальное расположение и спроектировать конструкцию, которая будет идеально подходить именно для данного помещения.

Пример 2: План участка офисных зданий

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Site Plans.Опытный пользователь потратил 10 минут на создание этого образца.

На данном образце показан план участка территории возле офисных зданий. Открытая территория засажена зелеными газонами, разнообразными деревьями и кустарниками. Доступ на территорию каждого из этих офисных зданий ограничен, о чем свидетельствуют установленные на въезде в каждое из них шлагбаумы. Этот план дизайна ландшафтной архитектуры выглядит профессионально, ярко и ясно. Вы можете использовать его на конференциях, заявлениях и презентациях о строительстве новых офисных зданий или ландшафтном дизайне вокруг существующих.Это достаточно общий ландшафтный план, который при необходимости можно легко расширить в любую сторону. Вы можете более подробно остановиться на территории, прилегающей к каждому из этих офисных зданий, возможно, спланировать парковку и освещение возле каждого из них, обязательно учитывая количество офисов и, соответственно, предполагаемое количество необходимых парковочных мест. .

Пример 3: план размещения

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Site Plans.Опытный пользователь потратил 15 минут на создание этого образца.

Этот план расположения объектов является хорошим примером универсальности решения Site Plans. Большой массив изображений растительности позволяет планировать сады, парки или другие оригинальные проекты. Дорожная разметка и графика транспортных средств помогают увеличить количество жилых зон, позволяют изобразить парковку. Этот образец плана демонстрирует ландшафтную архитектуру открытой площадки, включающую большую парковку и обширную детскую площадку с различными качелями в тени деревьев и удобной скамейкой в ​​двух шагах.Закрытая территория, удобная парковка, развлечения для детей, зелень, цветы, освещение в темное время суток, что может быть лучше для отдыха? Может быть, вы хотели бы добавить больше скамеек или развлечений, или спортивного инвентаря для детей старшего возраста? Это очень просто, многие объекты предлагаются библиотеками решения. Комбинируя это решение Site Plans с другими решениями из парка решений ConceptDraw, вы можете создавать изображения, планы, схемы и инфографику с безграничными возможностями.

Пример 4: План площадки — охраняемая парковка

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Site Plans.Опытный пользователь потратил 10 минут на создание этого образца.

В этом образце показан план охраняемой парковки. Как правило, подобные парковки строятся возле зданий в комплексе с ними, это могут быть жилые многоэтажки, бизнес-центры, торговые центры и другие. ConceptDraw DIAGRAM содержит большое количество готовых объектов и позволяет легко создавать планы участков с любым уровнем детализации. Вы можете отображать такие детали, как люки, мусорные контейнеры, пожарные гидранты и т. д.Особое внимание следует уделить освещению парковок в вечернее и ночное время. Планы расположения охраняемых парковок удобны для их клиентов, для администрации и, конечно же, для охраны. Это удобный способ для клиентов хорошо ориентироваться на парковке и мгновенно находить собственные парковочные места. Также они помогают распределять участки и вести учет автомобилей на стоянке.

Пример 5: План площадки — парковка супермаркета

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Site Plans.Опытный пользователь потратил 10 минут на создание этого образца.

В этом образце показан план парковки рядом с супермаркетом. Это подробный план, представляющий большое количество парковочных мест, разделенных на зоны для автомобилей и для велосипедов. С программой ConceptDraw DIAGRAM вы можете создать такой план за несколько минут. Он позволяет организовать парковочные места по вашему желанию, вы можете добавить специальные места для автобусов, такси и для людей с ограниченными физическими возможностями. Такие общественные места, как супермаркеты, являются коммерческими предприятиями, которые посещает большое количество людей, и многие из них приезжают за покупками на автомобиле.Поэтому удобная парковка является одним из важнейших факторов, влияющих на посещаемость супермаркета, при этом большое значение имеют размеры всей парковки и выделенных парковочных мест, четкость разметки. Отлично, когда парковка довольно обширная, и чем крупнее супермаркет, тем больше парковочных мест возле него требуется.

Пример 6: План объекта — Кинотеатр

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Site Plans.Опытный пользователь потратил 10 минут на создание этого образца.

Этот образец представляет собой пример планирования места для автомобильного кинотеатра в мощном приложении ConceptDraw DIAGRAM. Кинотеатр — это особая форма структуры кинотеатра, которая позволяет посетителям смотреть фильмы прямо из собственного автомобиля. Здесь установлен большой уличный киноэкран, на котором показывают интересные фильмы. Как правило, есть также проекционная коробка и прилавок. Что касается автомобилей и прочего транспорта, то для них выделена большая стоянка.Находясь в основном в парковой зоне, автокинотеатр обычно утопает в зелени, поэтому планируя такой театр, не забудьте об ландшафтном дизайне. В дополнение к традиционным компонентам можно придумать некоторые особенности, такие как, например, зона для пикника со столами, скамейками, мангалом или игровые площадки для посетителей с детьми. ConceptDraw DIAGRAM позволяет вам не ограничивать свое воображение.

Пример 7: План домашней площадки

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Site Plans.Опытный пользователь потратил 10 минут на создание этого образца.

Этот образец плана участка дома иллюстрирует дизайн ландшафта и сада жилого участка. Изображен жилой дом, павильон, гараж, довольно большая стоянка на три машины возле гаража и дорога, ведущая к нему. План представлен в виде вида сверху на участке, соответственно, мы не можем видеть внешние и внутренние конструкции зданий и павильона, только их расположение на участке и форму их крыш.Ландшафтный дизайн прилегающей территории выполнен в стиле минимализма, строгие формы с четкими зелеными изгородями, ровными газонами, высаженными на равном расстоянии разнообразными деревьями, все это вы видите на этом плане. Это лучшая иллюстрация для ландшафтных дизайнеров, строителей, садоводов и владельцев участков, как генеральный проект их участка. С помощью инструментов ConceptDraw DIAGRAM также можно создать подробные планы дизайна дома и сада за считанные минуты.

Пример 8: план участка парка

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Site Plans.Опытный пользователь потратил 15 минут на создание этого образца.

Образец плана участка парка представляет ландшафтную архитектуру и дизайн сада. Любой парк – это особое зеленое пространство, невероятно популярное у взрослых и детей, это пространство, где они проводят много времени, гуляя, развлекаясь, играя и наслаждаясь природой. Поэтому большое значение имеет озеленение и ландшафтное проектирование парка. В первую очередь дизайн парка зависит от выбранного стиля, рельефа местности и природных условий.При проектировании парка обязательно нарисуйте подробный план озеленения. Подумайте, может в парке будут пруды, фонтаны, аттракционы, детские площадки, спортивные площадки с тренажерами, кафе или другие развлечения, и не забудьте про парковки. ConceptDraw DIAGRAM — это пространство, где вы можете отобразить любые свои дизайнерские идеи и мечты, а затем воплотить их в жизнь. Продумайте свой план до мельчайших деталей, ведь они могут быть очень важны для строителей и садоводов при строительстве парка и благоустройстве территории.

Пример 9: План участка жилого квартала

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Site Plans. Опытный пользователь потратил 10 минут на создание этого образца.

Данный образец планировки демонстрирует ландшафтно-садовый дизайн жилого квартала.Изображены дома в пределах этого квартала, прилегающие улицы и ландшафтный дизайн территории возле каждого дома. Все участки имеют примерно равные размеры и дома расположены на одинаковом расстоянии друг от друга. Продумано и озеленение между дорожкой и дорогой, там аккуратно высажены группы зеленых насаждений. Программное обеспечение ConceptDraw DIAGRAM с решением Site Plans одинаково идеально подходит как для благоустройства отдельных участков возле жилых домов, так и для разработки архитектурно-ландшафтных планов малых и крупных кооперативов, бизнес-групп и т. д.Дополнительные детали, такие как освещение, гидранты, люки, мусорные баки, парковки и многое другое из библиотек решения, можно легко добавить в ваш план, сделав его полностью завершенным. Вы также можете дополнительно описать их в виде легенды, если это необходимо.

Пример 10: план размещения отеля

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Site Plans.Опытный пользователь потратил 10 минут на создание этого образца.

Этот образец ландшафтного дизайна иллюстрирует план территории отеля с садом. Даже если гостиница расположена в очень красивом месте, все равно большое значение имеет ее собственная территория и ее ландшафтный дизайн, при этом какой бы большой ни была территория гостиницы и даже особенно если это крупная гостиница или санаторий. Ландшафтный дизайн дорогих отелей порой превосходит все ожидания, а их территории напоминают чудесные сады и парки.Программные средства ConceptDraw DIAGRAM настолько универсальны, что вы можете спроектировать план участка в любом желаемом стиле и для отеля любого класса, от эконом-класса до класса люкс. Сначала укажите расположение отеля на плане, затем добавьте парковки, элементы озеленения и освещения, фонтаны, водоемы, скамейки, скульптуры и другие элементы декора. Можно предусмотреть зоны отдыха, места для шашлыков, СПА-зону с бассейном, детские площадки и другие развлечения для гостей любого возраста и интересов.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.