Стены в квартире: Дизайн и отделка стен в квартире. Идеи и фото интерьеров

Обои долой: 8 альтернативных способов отделки стен в квартире

https://realty.ria.ru/20160526/407467592.html

Обои долой: 8 альтернативных способов отделки стен в квартире

Обои долой: 8 альтернативных способов отделки стен в квартире — Недвижимость РИА Новости, 27.05.2016

Обои долой: 8 альтернативных способов отделки стен в квартире

В наши дни, задумывая ремонт в квартире, хозяева становятся все более смелыми в своих вкусах и предпочтениях, а некоторые из них даже готовы идти на эксперименты, отказавшись от стандартных и привычных материалов, вроде обоев. Сайт «РИА Недвижимость» узнал, какие альтернативные варианты отделки стен сейчас в моде.

2016-05-26T14:34

2016-05-26T14:34

2016-05-27T10:21

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/407467592.jpg?4074665151464333682

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2016

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

мастерская дизайна — полезное, полезное, интерьер, дизайн

14:34 26.05.2016 (обновлено: 10:21 27.05.2016)

В наши дни, задумывая ремонт в квартире, хозяева становятся все более смелыми в своих вкусах и предпочтениях, а некоторые из них даже готовы идти на эксперименты, отказавшись от стандартных и привычных материалов, вроде обоев. Сайт «РИА Недвижимость» узнал, какие альтернативные варианты отделки стен сейчас в моде.

Из чего лучше делать стены в квартире

СОДЕРЖАНИЕ

1. Обои
2. Краска
3. Гипсокартон
4. Декоративная штукатурка
5. Керамическая плитка

Перед началом ремонта в квартире её владельцу предстоит решить, какой из материалов выбрать для отделки стен. Именно от него будет в значительной мере зависеть внешний вид комнаты и то впечатление, которое она будет производить на находящихся в ней людей. О том, чем лучше отделать стены в квартире, и пойдёт речь ниже.

Обои

Это классический отделочный материал для стен, который имеет несколько разновидностей:

• бумажные обои. Бюджетный вариант, неплохо подойдёт для косметического ремонта. Недостатки − чувствительность к действию влаги, склонность к выгоранию на солнце и не очень долгий срок службы;
• флизелиновые. Устойчивы к влаге, просты в уходе и красивы. Но стоят дороже, чем бумажные;
• стеклянные (из стекловолокна). Отличаются повышенной прочностью, поэтому такие обои стоит выбрать тем, у кого есть маленькие дети − малышам будет сложно повредить этот материал. Хороши также тем, что их можно много раз перекрашивать;
• текстильные. Стоят дорого, однако имеют потрясающе красивый внешний вид.

Существуют также обои виниловые, пробковые и т. д.

Краска

Это отличный вариант для тех, кто не знает, чем отделать стены в квартире кроме обоев. Краска имеет доступную стоимость, а работать с ней легко − с покраской справится даже тот человек, который не имеет большого опыта в ремонте квартир. Особенно популярными являются водоэмульсионные краски − они быстро сохнут и выпускаются во множестве разных цветов и оттенков. Если вы не можете решить, чем недорого отделать стены в квартире, то выберите именно водоэмульсионную краску − её цена вполне доступна для покупателя.

Гипсокартон

Его стоит использовать в том случае, если стены в квартире неровные. Этот материал отлично подходит для выравнивания стен, хотя после монтажа листов полезная площадь квартиры несколько уменьшится. Поверх гипсокартона следует нанести слой краски или другого отделочного материала. Также листы можно использовать для формирования перегородок.

Декоративная штукатурка

Определяясь с тем, чем отделать стены в прихожей квартиры, обратите внимание на декоративную штукатурку. Её преимущества следующие:

• красивая текстура поверхности;
• отсутствие швов после нанесения на стену;
• способность неплохо маскировать дефекты поверхности;
• долговечность.

О декоративной штукатурке стоит вспомнить и в том случае, если вы не можете решить, чем отделать стены в коридоре в квартире. Также этот материал идеально подходит для использования в гостиной или зале.

Керамическая плитка

Плитку стоит выбрать для отделки стен в ванной, санузле и на кухне. Огромное преимущество плитки состоит в том, что ей не страшна высокая влажность. Также её легко мыть и дезинфицировать, благодаря чему вам будет легче поддерживать чистоту в помещениях. Тому, кто решает, чем отделать стены на кухне в квартире, обязательно нужно обратить внимание именно на плитку.

Выбирайте для отделки только качественные материалы, ведь экономить на ремонте своего жилья не стоит. Зная, чем отделать стены в квартире, вы сможете как следует подготовиться к ремонту и купить для этого лучшие материалы.

12 примеров нестандартно окрашенных стен в квартире :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Выбор цвета стен для комнаты — сложная задача, но не обязательно останавливаться на однотонном варианте. Дизайнеры советуют совмещать оттенки, создавая оригинальные объемные рисунки и неповторимые интерьеры

Фото: mostcraft.com

Color block, или «цветовые блоки» — прием, который пришел с модных подиумов. Акценты выставляют крупными деталями на стене. Такой формат подойдет тем, кто не может определиться между любимыми цветами и не хочет останавливаться на нейтральном интерьере. Учитывайте, что выбранные оттенки должны гармонировать с мебелью и декоративными элементами.

Фото: pinterest.com

Больше блоков

Дизайнеры часто совмещают несколько контрастных цветов или оттенков в одной гамме. Такие задачи сложнее, но они дают больше пространства для творчества в наполнении комнаты. При грамотном расположении геометрических фигур на поверхности можно создавать объемные рисунки и оптические иллюзии, которые выходят за пределы комнаты и визуально меняют пространство.

Фото: pinterest.com

Если брать противоположные в спектре цвета, будет сложно создать гармоничную композицию. Определитесь, холодный или теплый тон вам подходит. Можно взять один основной цвет, например трендовый классический синий, и несколько дополнительных оттенков. Такое окрашивание особенно актуально на стыке стен, пола или потолка.

Фото: pinterest.com

Светлая палитра

Интерьеры со сдержанным дизайном уступают трендам с яркими современными деталями. Но если хочется классического уюта без превалирующих ярких оттенков, можно выбрать вариант с нежными цветами, которые дополняют друг друга. Например, разбавить белую стену светло-серым треугольником.

Фото: pinterest.com

Для создания более объемного рисунка можно охватить не только несущие поверхности, но и другие части интерьера. Например, подобрать стол или диван, в точности соответствующий оттенку. Или, как поступили дизайнеры в этом случае, покрасить часть двери. Желтый прямоугольник расположен с отступом от пола и выходит за пределы косяков.

Фото: pinterest.com

Вариант без окрашивания — подобрать цветовое пятно в тон мебели и текстилю, например шторам. Так создается эффект падающего света. Обратите внимание, что лучше не менять шторы без перекрашивания стены — концепция будет разрушена.

Фото: pinterest.com

Зонирование цветом

Цветовая фигура может не только стать заметной деталью, но и зрительно отгородить часть пространства от основной комнаты. Так можно оформить читальный уголок, рабочий стол или место для отдыха.

Фото: pinterest.com

Строгие линии и геометрические фигуры не подойдут тем, кто хочет добавить мягкость интерьеру. Для уютной девичьей спальни или гостиной подойдет окрашивание в акварельной технике. Оно предполагает смешение цветов, плавные переходы, разводы и полутона.

Фото: pinterest.com

Недокрашенные стены

Размытые границы могут проходить между несколькими цветами или только двумя. Эффект недокрашенной стены — тот же color block, но менее кардинальный; он не требует строгой геометрии в пространстве. Прием подойдет для части стены, но лучше, чтобы один из цветов охватывал всю комнату.

Фото: pinterest.com

Еще более нежный вариант — переход в технике омбре. В этом случае не должно быть бесформенных пятен: цвета растягиваются по всему полотну, плавно переходя из одного в другой. Для реализации понадобится несколько оттенков и профессиональные малярные навыки.

Фото: pinterest.com

Подобный узор часто делали на деревянных панелях и обоях. Если вы решили красить стены, то его несложно повторить при помощи малярного скотча. Нужно наклеить его на белую поверхность, а затем покрасить в нужный цвет и оторвать скотч после высыхания. Получится интересный орнамент, который подходит для детских комнат.

Фото: mostcraft.com

Если вам нравится сдержанный вариант с повторяющимся рисунком, его можно создать на стенах. Штампы для краски делают на заказ, это могут быть любые рисунки, которые надо наносить с помощью валика. Для некоторых вариантов подойдут отпечатки бытовых предметов, например ободок чашки или основа картонной втулки.

Фото: pinterest.com

Автор

Ирина Рудевич

Декоративная отделка стен в квартире. Что использовать

Сегодня стены квартиры можно украшать не только обоями и репродукциями картин известных авторов. Особенной популярностью пользуется декоративная отделка стен.

Создать неповторимый авторский дизайн в квартире поможет декоративная отделка стен. На сегодня разработано немало технологий, дающих возможность подойти к этому делу креативно. Чтобы дизайн интерьера был эксклюзивным, используют готовые принты и эскизы для рисунков в разной технике, декоративные панели и мозаичные вставки, зеркальную плитку и синтетические материалы, имитирующие дерево и камень. Наиболее интересна отделка стен с помощью самодельных декоративных панно.

 

Декоративный камень для стен

Данная техника интерьерного оформления известна с древних времен. Наши предки украшали свои жилища исключительно камнем, однако потом натуральный материал стал символом шика и роскоши. Тем, кто решил сэкономить, можно заказать отделку стен искусственным камнем – по внешнему виду его практически не отличить от природного материала.

 

Декоративная штукатурка

Раньше штукатурка использовалась как строительный материал, но уже сегодня она нашла свое применение в оформлении помещений. Благодаря широкому разнообразию цветовых и дизайнерских решений можно без труда подобрать декоративную штукатурку, цвет и фактура которой подойдут для стиля любого помещения.

 

Структурная штукатурка

Это один из самых послушных материалов, в основе которого небольшие частички кварца и слюды. Его можно нанести практически на любую поверхность, будь то дерево, металл, гипсокартон или кирпич.

Заказывая данный материал, Вы можете выбирать цвет и размер частиц структурной штукатурки – а значит, создавать самые смелые и оригинальные рисунки. Структурной штукатурке не страшны никакие механические воздействия. К тому же она хорошо скрывает недостатки любого помещения.

 

Венецианская штукатурка для отделки стен

Данный материал поражает своей красотой и роскошью, а стены после нанесения венецианской штукатурки станут похожи на настоящий мрамор. Подходящий цвет штукатурки выбирает сам заказчик. При этом возможно создать уникальный эффект с помощью наложения сразу нескольких цветов похожих оттенков. Материал наносится в несколько этапов и закрепляется воском. Именно при помощи венецианской штукатурки можно создать удивительную мраморную мозаику.

 

Декоративные краски для стен

Особенность фактуры красок позволяет применять их даже для оформления стен в детских и медицинских учреждениях. Краски при нанесении способны образовать особенный орнамент. К примеру. Мозаичная краска создает оригинальный гранитный узор, а перламутровая – изменяет цвет поверхности в зависимости от освещения и угла зрения.

 

Покрытие «под старину»

Данный вариант особенно востребован при оформлении помещений в классическом стиле. При этом создается потертая и шершавая поверхность, что смотрится довольно стильно. Такой дизайн идеально сочетается с антикварной мебелью.

 

Какой бы строительный материал вы не выбрали, декоративная отделка стен в квартире считается новым направлением в дизайне квартиры.

Как покрасить стены в квартире

Каждый желает уютно обустроить свою квартиру. Купить и поставить новую мебель, украсить ее мягкими игрушками, принести вазоны, переставить технику считается делом несложным. А вот как покрасить стены в квартире?

Многие уверены, что без предварительных приготовлений и базовых навыков не обойтись. Иначе нужно будет начинать сначала или терпеть выполненный труд до следующего раза.

Перед началом работы

Дабы избежать разводов и зашпатлеванных отверстий, важно действовать последовательно. Если это новая стена, до этого не крашенная, сперва необходимо удалить пыль, грязь, паутину и прочее. Далее нужно ликвидировать неравномерности, для чего используют шпатлевание. Завершая стену снова протирают от грязи. Важно понимать, что пренебрегая этапом очистки, хозяин рискует получить стену, где краска будет отслаиваться вместе с пылью.

В случае, если стены уже окрашены и обклеены обоями, их необходимо подготовить по-другому. Сперва удаляется старый слой краски. Для этого удобно использовать шпателя или железные щетки. Обои срываются с клеем, в случае сильной фиксации покраска производится прямо поверх них (но при условии нанесенного грунтового слоя).

Часто сталкиваются с плесенью, грибками и пятнами на поверхностях стен. Для их ликвидации используют кислотно-щелочные растворы либо применяют механические методы. Образовавшиеся трещины заполняют алебастром.

Убедившись в том, что стена целая и однородная, приступают к этапу грунтовки. Наносят двойной слой, между которым плоскость обрабатывается шкуркой. Необходимо понимать, что красить плоскость можно лишь после того, как она высохнет.

Также рекомендуем:

Процесс окрашивания

После того, как поверхность подготовили и организовали рабочее место, приступают непосредственно к процессу покраски. Однако не всегда нанесение краски может быть выполнено должным образом. Для правильного окрашивания следует пользоваться такими рекомендациями:

• Слой наносят равномерно кистевыми движениями. Важно периодически растушевывать краску для избегания капель внизу стен.
• Перед завершением работы совершайте движения от низа вверх.
• Работая с материалами, в составе которых олифа, используйте щетку на волосяной основе.

Большую площадь красящих стен разделяют на участки. Выбирайте бумажный скотч для точного определения площадей окраски. Если в ходе выявлены неравномерности, не стоит красить толстым слоем. Она начнет стекать на пол.

Выбор красящего вещества

Краску выбирают с учетом предназначения данного помещения. Если это кухня, ванная, то влажность там выше, чем в спальне, поэтому и вещество иное.

Также рекомендуем:

Существует всесторонний способ для любого типа помещений — водная эмульсия. Она не обладает токсичностью, безвредна, имеет высокую степень пожаробезопасности.

Вещества на основе воды и дисперсии также широко встречаются в продаже и могут составить конкуренцию эмульсиям. Отличие таких в следующем: эфирные полимеры, поливиниловые ацетаты и другие составляющие водной смеси нерастворимы в воде. Таким образом по завершению работы капли воды испаряются, а компоненты прочно укрепляются на поверхности.

Также рекомендуем:

В свою очередь краски на основе водной эмульсии можно использовать как в помещениях с сухим климатом, так и с влажным. Отлично работает с кирпичами, бетоном, деревом. Но не стоит окрашивать металлические поверхности, т.к. можно спровоцировать ржавление.

Для приобретения стеной нужных тонов и оттенков часто используют колер — краситель, который добавляют в краску. Делать это стоит не спеша, последовательно, добросовестно размешивая. Таким образом можно добиться желаемого цвета стен в квартире.

Краску следует наносить в несколько слоев. Первый слой можно разбавить водой, остальные не советуют.

Использование валиков

Для окраски стен больших площадей рекомендуют использовать валики. «Шуба» инструмента впитывает краску и позволяет равномерно нанести слой по всему периметру. Различают несколько видов валиков: на тканевой основе и велюровые. Тканевые больше подходят для агрессивных видов красок, тогда как велюровые — для красок на маслянистой основе.

Для удобства следует рассчитать размер валика и прямоугольной посудины, в которой будет находится краска. На фото покрашенные стены в квартире с помощью тканевого валика.

Как правильно нанести краску?

Нанесение красящего вещества подразумевает некую последовательность, в ходе которой на площадь примерно один квадратный метр наносят три полосы. После чего они равномерно наносятся на неокрашенные части стены отжатым валиком.

Если необходимо сделать переход одного цвета в другой, то сперва делают границы будущих полос. Малярным скотчем помечают границы переходов цветов, но делать это следует только после просыхания.

Чтобы окрасить стены на кухне или ванной, нужно придерживаться такой последовательности: — наметить слой грунтовки, стойкой к воде;

• произвести шпатлевание;
• нанести слой краски грунтовой природы, обладающей стойкостью к воде.

Также можно использовать глянцевые или матовые краски. Они превосходно скрасят многие неровности.

Каждый вправе самостоятельно выбирать желаемый вид красок. Лучше всего спросить совета у специалистов хозяйственных магазинов, которые подскажут, в какой цвет покрасить стены в квартире с учетом особенностей.

Фото красивых идей покраски стен в квартире

 

Видео обзоры:

Виды отделки стен в квартире: публикуем несколько вариантов 

Автор: Анна Ермошина• 24 февраля, 2021

Фотоматериалы: pochtidoma.ru, design-homes.ru, lafaen.ru, parket-sale.ru, roomble.com, new-pol.ru, decoreo.ru, dizainvfoto.ru

Сейчас на рынке существует множество видов отделки стен в квартире. Начиная от классических обоев, заканчивая 3D панелями. Но как не сбиться с толку и выбрать наиболее подходящий вариант? Разбираемся в данной статье.

Какие бывают варианты отделки стен? 

– Обои

Это самый распространенный вариант оформления стен. Изготовители представляют несколько видов, цветов, фактур обоев. Также если вы выбираете именно этот вид, то сможете в любое время сменить интерьер, потому как обои легко переклеить. 

Важно отметить и доступность в цене – обои можно подобрать на любой бюджет. 

Однако сейчас в дизайнах интерьера есть тренд на использование различных сочетаний. Многие комбинируют оформление обоями и покраску стен. Например, одну стену в комнате оформляют с помощью обоев, а на другой – делают акцент на покраске, ведь она намного практичнее. 

– Декоративная штукатурка

Благодаря этому виду можно оформить комнату наиболее необычно. В состав специальных смесей входят несколько материалов, позволяющих создать уникальные орнаменты и текстуры. 

Для декоративной штукатурки характерна высокая пластичность, что скрывает неровности поверхности. Также этот вид оформления стен прослужит не один десяток лет. Поэтому постоянно задумываться об обновлении ремонта не придется.

– Керамогранит

Вариант отделки предполагает оформление специальной плиткой из камня. Керамогранит практичен в использовании, благодаря своей структуре, он легко поддается влажной уборке и прослужит довольно продолжительное время.

Но если сравнивать керамогранит с обоями, то при таком варианте сложнее произвести демонтаж. Чтобы сменить отделку, понадобится провести целый строительный процесс.

 – Стеновые панели

Стеновые панели – это материал, состоящий из искусственного дерева, МДФ и ПФХ панелей. 

Плюсы данного оформления: экологичность, дополнительная звукоизоляция, легкость в покраске и монтаже.  

Также стеновые панели влагоустойчивы, поэтому их можно использовать для оформления любой комнаты. 

– Линкруст

Линкруст – материал, в составе которого тканевая или бумажная основа. Он применяется при отделке стен в классическом стиле. Благодаря широкому ассортименту узоров, оформление линкрустом выглядит изящно и дорого. 

Еще один параметр – долговечность и устойчивость к деформациям. Линкруст не требует определенного ухода. 

– Пробковое покрытие

Пробковое покрытие – одна из экологичных отделок, так как состоит из природного материала – коры пробкового дуба. Отделка стен пробкой идеально подходит для людей-аллергиков (покрытие не имеет запаха). 

Также оно играет роль звукопоглощающих панелей, характеризуется легкостью в монтаже и имеет разные текстуры.

– 3D панели.

Для этой отделки характерны объемные рисунки различных форм и размеров. 3D-панели могут быть изготовлены из разных материалов: гипс, металл, искусственный камень, стекло, кожа и т.д.

Сейчас производители не предлагают готовые 3D панели, их создают только на заказ. Покупатель сам может выбрать наиболее подходящий рисунок, размер, чтобы получить необычное дизайнерское решение.

Однако 3D панели не практичны. На них чаще всего собирается пыль и грязь, что усложняет процесс уборки. 

Автор: Анна Ермошина•24 февраля, 2021

Оформляем стены в квартире: краска и обои

26.05.2015

При ремонте в новой квартире часто возникают споры о том, как должны выглядеть стены. Некоторые предпочитают боле современный подход — краску, другие за классику — обои. Рассмотрим особенности этих двух решений.

Принимать решение о внешнем виде комнаты, исходя из стоимости отделочных материалов не самая удачная мысль. Сэкономим ваше время: хорошая, стойкая краска и практичные, красивые обои стоят одинаково. Разница в стоимости инструментов для отделки минимальна.

При подготовке стен перед отделкой, способы для краски и обоев различаются. Последние клеить проще. Мелкие дефекты и неровности стен под обоями будут не так заметны. Особенно хорошо маскируют недостатки обои с крупным, разноцветным узором.

Под покраску стену нужно готовить дольше. Все трещины и вмятины нужно замазать шпаклевкой. Если на стенах останутся дефекты, то их будет видно даже под тремя слоями краски. Что еще хуже, на неоднородную поверхность краска ляжет не ровно. Поэтому могут возникнуть проблемы с цветом. А когда краска высохнет, она начнет трескаться и осыпаться. Поэтому при финальной шлифовке важно не царапать стены.

Распространенный аргумент в пользу обоев — экологичность. Но по-настоящему качественные дышащие обои не очень практичны. Они изнашиваются, пачкаются, легко приходят в негодность под действием воды.

Прежде чем придать стенам эстетичный вид, подумайте, как долго вы хотите видеть выбранное покрытие. Окрашенные стены легко перекрасить, когда вы этого захотите. С обоями сложнее. Если вы повредите часть стены, вам нужно заново переклеивать участок. Хорошо, если у вас с ремонта останется запас обоев, а если не останется, то придется покупать. А ведь идентичные обои еще нужно найти. Кроме этого, если вы захотите полностью поменять интерьер комнаты, придется снимать старое покрытие и клеить новое. Перекрасить стены проще и быстрее.

Однако обои обладают одним преимуществом. Они подходят для новичков, которые никогда раньше не занимались ремонтом. Обои может поклеить каждый, а вот сделать ровную стену под покраску может только человек со сноровкой.

Помните о том, что чем толще обои, тем менее они требовательны к качеству стен. Тонкие обои, как и краска, подчеркивают все шероховатости. Поэтому, если в вы впервые столкнулись с ремонтом, то ваш выбор — это толстые фактурные обои с крупным рисунком.

Если на покраску и поклейку обоев в вашей новой квартире у вас совсем нет ни времени, ни желания, то присмотритесь к жилью, которое продается под ключ, то есть с уже поклеенными обоями и другими удобствами.

Временные стены для квартир: что нужно знать

Временная стена может вырезать отдельную спальню из того, что раньше было единым пространством. (EyeEm / Getty Images)

В таком многолюдном городе, как Нью-Йорк, уединение — роскошь. Во время этой пандемии, более чем когда-либо, необходимо иметь отдельное место — в идеале настоящую комнату со стенами и дверью. К счастью для нас, в отличие от многих других городов, здесь не редкость установка временной стены. Фактически, временные стены для квартир довольно обычное дело в Нью-Йорке, особенно в ситуации совместного проживания, когда задействовано несколько соседей по комнате.

«Временные стены — эффективное и относительно недорогое решение для создания еще одной комнаты, будь то домашний офис или дополнительная спальня», — говорит Париса Афхами, брокер Warburg Realty. «Это займет несколько часов, и вам не нужно будет ремонтировать стены, когда вы освободите квартиру. Они удерживаются на месте с помощью натяжных стержней, невидимых для глаза ».

Временные стены также невероятно универсальны, в зависимости от того, какое пространство вам нужно и от планировки вашей квартиры.«Многие из моих клиентов использовали их в гостиной L-образной формы, чтобы отгородить место для ребенка», — говорит Дороти Шрагер, еще один брокер из Варбурга. «Многие приходят с дверьми для дополнительной конфиденциальности».

Ocean Hill

1352 Herkimer Street

2350 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

200 Stockholm Street

2 700 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Кенсингтон

315 Ocean Parkway

1725 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Центр города Бруклин

196 Уиллоуби-стрит

2 769 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Проспект Парк Южный

522 Ocean Avenue

2300 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Crown Heights

1888 Берген-стрит

2299 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Центр города Бруклин

196 Уиллоуби-стрит

2 760 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Bay Ridge

8209 Третья авеню

2200 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Flatbush

150 Lenox Road

2400 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Проспект Леффертс Гарденс

305 Кларксон-авеню

2089 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Weeksville

1366 Сент-Джонс-Плейс

1799 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ocean Hill

145 Rockaway Avenue

2100 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Как работают временные стены для квартир?

Временная стена — это именно то, на что похоже. Это стена, которая разделяет комнату и создает личное пространство. Но, в отличие от постоянных решений, временные стены в квартирах не требуют гвоздей или отверстий в полу или потолке. Все делается под давлением. По полу и потолку укладываются металлические направляющие, к направляющим крепятся шпильки, затем идет предварительно окрашенный гипсокартон.Вуаля: мгновенная стена, которую можно легко снять, когда вы выезжаете, без ущерба для первоначальной структуры квартиры.

«В наши дни мы проявляем много креативности, — говорит Донни Зангер, менеджер проекта All Week Walls, компании по установке временных стен в Нью-Йорке. «Например, мы только что построили стену в студии, чтобы жена могла работать, а ее муж художник мог заниматься своим делом. Сейчас существует огромный спрос на временные стены во всевозможных помещениях ».

Центральный Гарлем

205 Западная 147-я улица

2 099 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hudson Heights

830 West 177th Street

2269 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Yorkville

232 Восточная 83-я улица

2 995 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

329 West 88th Street

2383 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1

Yorkville

432 Восточная 89-я улица

2250 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

536 Восточная 79-я улица

1879 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hudson Yards

444 W 35-я улица

2 710 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Кипс-Бэй

340 E 34-я улица

2 975 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

West Village

28 Бедфорд-стрит

2 833 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch.1

Yorkville

1661 Первая авеню

2227 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Линкольн-сквер

228 West 71st Street

2 933 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Верхний Ист-Сайд

72 Восточная 86-я улица

2383 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Выбор правильного типа временной стены

Не все временные стены одинаковы. Есть три основных типа на выбор, цена которых может варьироваться от 850 до 2000 долларов (включая установку), в зависимости от того, что лучше всего подойдет для вашего помещения.

Герметичные стены

Это единственные временные стены в квартирах, доходящие до потолка.Это придает им вид «настоящей стены», а также обеспечивает максимальную конфиденциальность. Каждая стена устанавливается без гвоздей и шурупов, что гарантирует, что по окончании аренды ее можно будет легко разобрать, не оставив ни единой царапины. Тем не менее, не забудьте сначала посоветоваться с домовладельцем, прежде чем устанавливать его, потому что это запрещено во многих зданиях. (На это есть очень веская причина — см. Ниже, чтобы узнать почему.)

Неполные стены

Неполные стены стали популярным средством для арендаторов, ищущих временные решения, поскольку многие арендодатели не разрешают строительство герметичных стен от пола до потолка.Как и герметичные стены, партиалы устанавливаются без шурупов и гвоздей. Обычно они останавливаются на расстоянии около 12 дюймов от потолка — 12-дюймовый зазор часто требуется домовладельцам — и имеют дверной проем, но не настоящую дверь. Функция запрета на дверь не совсем понравится публике, но вместо нее можно легко использовать занавеску.

Стенки для книжных полок

Стены книжного шкафа технически вовсе не стены, а скорее отдельно стоящие модульные книжные полки. Эти блоки, как правило, бывают глубиной от шести до 12 дюймов.Они добавляют место для хранения вещей и, будучи загруженными книгами, также добавляют звукоизоляцию. Большинство из них не дойдут до потолка, но они представляют собой творческий и полезный способ добавить уединения пространству. И вы можете изменить их внешний вид, когда захотите, просто изменив содержимое полок.

Астория

23-23 28-я авеню

1700 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Средняя деревня

80-22 Penelope Avenue

1 800 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Forest Hills

72-61 113-я улица

1 950 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Солнечная сторона

45-34 44-я улица

2150 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Кью Гарденс

123-33 83rd Avenue

2250 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Средняя деревня

66-78 69-я улица

2600 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Дитмарс-Стейнвей

21-81 38-я улица

2300 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Rego Park

65-41 Saunders Street

1725 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Forest Hills

109-15 72 Дорога

2600 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Маспет

46-02 70-я улица

2 479 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Солнечная сторона

48-56 44-я улица

2 375 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Вудсайд

39-57 58-я улица

2 700 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Всегда держите арендодателя в курсе

Возможность возвести временную стену полностью зависит от здания и арендодателя.«Это может показаться простым решением, каким бы ни казались временные стены для квартир, домовладельцы должны давать разрешение», — говорит брокер Варбург Джерард Сплендор. «И Департамент строительства должен также одобрить стену, если арендатор хочет действовать с полной прозрачностью».

Это потому, что если еще одна комната будет добавлена ​​через временную стену, необходимо будет изменить свидетельство о заселении здания. Это особенно важно для пожарной безопасности. По словам Сплендора, два пожарных погибли в 2005 году, когда они оказались в ловушке в горящем здании, в досье которого не было правильного плана этажа.

«Был принят закон о временных стенах, требующий документации и разрешения на установку», — говорит он. «Независимо от того, строите ли вы постоянную стену или устанавливаете временную, документы практически идентичны».

В конце концов, лучший совет — не скрывать своих намерений по возведению стен. «Если вы планируете установить временную стену, разумно действовать с осторожностью», — говорит Сплендор. «Сначала выясните это у арендодателя».

—
Если вы хотите снять или купить, найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке на StreetEasy.

Как построить временную стену в квартире

Это не редкость, особенно при аренде городских квартир, когда арендаторы устанавливают временные стены в свои жилые помещения. Временная стена чаще всего используется для «разделения» одной спальни на две спальни меньшего размера, но есть и много других потенциальных применений для временной стены.

Если вы хотите установить временную стену в жилом помещении, вам может быть интересно, можно ли взять этот проект на себя.В зависимости от вашего уровня столярных работ и наличия инструментов / принадлежностей вы можете построить свою собственную стену. В других случаях имеет смысл нанять профессионала.

Преимущества временных стен

Установка временной стены в жилое пространство дает множество преимуществ. Если вы похожи на большинство людей, живущих в большом городе, вы — съемщик. Это означает, что вы не можете вносить постоянные структурные изменения в свое жилое пространство. Временная стена позволяет вам изменять планировку вашей квартиры, не внося при этом постоянных структурных изменений.В большинстве случаев временную стену можно легко демонтировать без повреждений при выезде.

Если у вас есть соседи по комнате, добавление временной стены может обеспечить вам и другим больше уединения. Например, вы можете добавить временную стену между душем в общей ванной комнате и раковиной / туалетным столиком, что позволит одному человеку принимать душ в частном порядке, в то время как другой человек использует оставшуюся часть ванной для подготовки.

В некоторых случаях временная стена может даже добавить дополнительную спальню к жилому пространству.Это можно сделать, отделив часть существующей общей зоны или даже разделив большую спальню на две меньшие. Конечным результатом здесь является то, что больше людей могут комфортно жить в квартире и иметь собственное пространство. А если учесть высокие цены на аренду на рынках больших городов, возможность создать свою собственную квартиру с двумя спальнями за счет аренды однокомнатной может сэкономить вам (и вашим соседям) лотов и денег.

Перед сборкой…

Хотите добавить в аренду временную стену? Прежде чем вы это сделаете, вам нужно расставить приоритеты.

Проверьте договор аренды

Начните с проверки вашего договора аренды, чтобы узнать, есть ли какие-либо правила, запрещающие установку временных стен в вашем жилище. Возможно, вам потребуется получить четкое разрешение от вашего арендодателя или управляющего недвижимостью, чтобы добавить даже временные стены; в этом случае обязательно получите это разрешение в письменной форме (либо в форме электронного письма, которое вы можете сохранить и распечатать, либо в виде физического письма). Меньше всего вам нужно нарушить условия аренды, добавив недопустимую стену, что может привести к прекращению аренды или невозможности возмещения гарантийного депозита.

Решите, что вам нужно

По мере того, как вы исследуете возможности добавления временной стены в свою квартиру, вам нужно будет принять некоторые решения, касающиеся не только размещения стены, но и других компонентов. Например, если ваша временная стена будет использоваться для создания дополнительной спальни, вам, вероятно, потребуется учесть пространство для отдельной двери / входа.

А как насчет создания многоцелевой стены? Некоторые временные стены можно соорудить со стеллажами, чтобы вы могли пользоваться дополнительным пространством для хранения вещей в дополнение к созданию отдельной комнаты в вашем аренде.Прежде чем двигаться дальше, подумайте, насколько экстравагантным вы хотите добиться с дизайном стены.

Временные варианты стен

Когда дело доходит до добавления временной стены к существующему жилому пространству, вы можете либо построить стену самостоятельно, либо нанять профессионала за помощью.

Построй сам

Этот вариант рекомендуется только в том случае, если у вас есть некоторый опыт столярных работ и работы с электроинструментами. Этот метод также лучше всего подходит, если вы хотите лишь добавить стену и не нуждаетесь в дополнительных аксессуарах, таких как двери или стеллажи.Еще раз важно, чтобы вы получили письменное разрешение от арендодателя, прежде чем завершить этот проект, потому что действительно включает в себя сверление балок.

Чтобы построить стену, вам понадобится:

• Электродрель и циркулярная пила
• Поиск шпильки
• шурупы для дерева
• листы два на четыре и пробковые доски
• рулетка

Начните с измерения расстояния от пола вашей квартиры до потолка; это подскажет вам, сколько времени вам нужно, чтобы разрезать два на четыре.Вычтите пару дюймов из этого измерения, чтобы учесть горизонтальную опору, которую вы установите на потолке. Вы можете вырезать их самостоятельно или заказать их в местном магазине товаров для дома для дополнительного удобства.

Затем вырежьте и просверлите горизонтальные опоры в потолке; здесь вы будете просверливать свои вертикальные стойки два на четыре, используя шурупы для дерева каждые два фута. При установке горизонтальных опор убедитесь, что сверлят в балках, а не непосредственно в гипсокартоне потолка.

После завершения обрамления стены просверлите отдельные куски пробкового картона в стойки, чтобы завершить стену. При желании можно использовать гипсокартон, но его будет сложнее удалить. Вы можете украсить стену из пробкового картона, повесив стильные обои, произведения искусства или даже используя недорогую контактную бумагу, чтобы создать уникальный дизайн.

Нанять профессионала

Если вам не нравится строить стену самостоятельно, подумайте о том, чтобы нанять профессионала, который сделает эту работу за вас.Есть ряд компаний, занимающихся установкой временных стен, которые не только построят для вас временную стену, но и бесплатно снимут ее по истечении срока аренды. Эти компании часто могут удовлетворить особые запросы, такие как добавление окон, дверей и даже звукоизоляции по мере необходимости.

Некоторые компании даже предлагают решения для временных стен, которые можно установить без гвоздей или шурупов, что может быть проще для вашего арендодателя. Они известны как стены без давления и обычно не проходят полностью от пола до потолка, но все же могут быть эффективными при разделении пространства для дополнительной спальни или другой цели.

Наслаждайтесь обновленным пространством

Установка временной стены в вашей квартире или офисе может быть отличным способом повысить конфиденциальность и даже увеличить возможность привлечь больше соседей по комнате (и сократить вашу долю арендной платы!). Просто убедитесь, что вы всегда получаете разрешение от вашего арендодателя или управляющего недвижимостью, прежде чем приступать к проекту стены.

Как только ваша новая стена будет возведена, вы сможете еще больше наслаждаться своим новым пространством, наняв профессиональную службу уборки, которая займется всем — от вытирания пыли и уборки пылесосом до мытья полов и дезинфекции.Свяжитесь с Maid Sailors сегодня, чтобы заказать первую уборку квартиры или офиса у наших сертифицированных специалистов!

Поиск | Кирпич Underground

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown ХайтсДитмас-ПаркЦентр БруклинаДамбоДайкер-ХайтсИст ФлэтлбушИст-Нью-ЙоркИст УильямсбургFlatbushFlatlandsФорт-ГринГоуэнус WeeksvilleWilliamsburgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Что такое временная стена в квартире?

iStock.com/Artjafara

Обустройство квартиры может стать отличным способом придать дому индивидуальность, функциональность и соответствие вашим потребностям. Один из способов персонализировать свое пространство — это установить в квартире временную стену, и эта функция может иметь большое значение для того, чтобы ваша квартира стала такой, какой вам нравится.Ознакомьтесь с этим руководством по временным стенам квартиры, чтобы узнать, что они из себя представляют, какие типы существуют и преимущества их использования.

Что такое временная стена квартиры?

Временная стена квартиры — это стена, которую можно установить, чтобы разделить комнату на отдельные, более уединенные пространства. Временные стены, также называемые гибкими стенами для квартир, позволяют создавать перегородки между комнатами или вообще создавать новые комнаты. Поскольку эти стены временные, вы обычно можете установить их на любом открытом пространстве в вашей квартире, переместить их через некоторое время, чтобы создать личное пространство в других областях, и снести их при переезде.Они также не несущие нагрузки, то есть они не поддерживают потолок, как некоторые настоящие стены.

В зависимости от того, где вы живете, и типа стены, которую вы хотите построить, временные стены могут стоить от 650 до 3000 долларов. Помимо стоимости, вы также должны учитывать:

• Ваш арендодатель разрешает временные стены : Спросите арендодателя о добавлении временных стен в вашу квартиру и укажите, зачем вам стены, где вы планируете их поставить, и планируете ли вы взять их с собой, когда уедете.
• Требуется разрешение от города, в котором вы живете. : Вам и вашему арендодателю, возможно, придется подписать документы с городским жилищным департаментом, объясняющие, какие временные изменения вы вносите в планировку и пространство.
• У вас достаточно места для стен. : Обязательно измерьте все пространство, включая то, что вы превращаете в другую комнату. Таким образом, вы будете знать, насколько большими должны быть стены и насколько хорошо ваша мебель будет вписываться в каждую часть пространства.Если вы создаете новую спальню, измерьте ее площадь, чтобы убедиться, что она соответствует требованиям вашего города к размеру спальни.

Виды временных стен квартир

Вы можете установить в своей квартире несколько различных типов временных стен, каждая из которых обладает уникальными функциями и процессом установки. Ваши варианты включают:

• Герметичные стены: Эти гибкие стены для квартир проходят от пола до потолка и удерживаются на месте с помощью прижимных стержней, а не для ввинчивания гвоздей или шурупов в стену или пол.Герметичные стены обеспечивают наиболее реалистичный и цельный вид фальшивых стен в квартирах. Часто вы можете настроить стены так, чтобы у них были двери, чтобы получить больше уединения. Этот тип стен зачастую самый дорогой.
• Неполные стены: Эти стены останавливаются на расстоянии примерно 12 дюймов от потолка, чтобы обеспечить некоторое разделение пространства. Во многих из них также есть дверные проемы вместо дверей, что делает их более подходящими для помещений, где не требуется уединение. Однако вы можете обеспечить больше уединения, повесив занавеску в дверном проеме.Эти стены также не требуют шурупов или гвоздей.
• Стены книжных полок: Вы также можете использовать очень высокие книжные полки для создания импровизированных стен в квартирах. Хотя технически это не стены, вы можете использовать книжную полку с закрытой спинкой, чтобы создать более личное пространство и добавить больше места для хранения в вашем доме. Вы также можете использовать открытую книжную полку, чтобы создать иллюзию другой комнаты и разделения пространств, которые не требуют слишком много уединения, например, отделение столовой от гостиной в квартире с открытой планировкой.И когда вы храните книги на этих полках, вы получаете небольшую звукоизоляцию.
• Занавески «стены»: Технически это тоже не стены, но вы также можете повесить шторы между пространствами, чтобы создать иллюзию разделения и добавить немного больше конфиденциальности. Можно даже найти занавески, усиленные звукоизоляцией. Вы можете подумать о навесных стенах, если арендодатель не разрешает использовать другие типы временных стен. Они могут быть лучшими для создания временных спален, например, для детей или подростков, в небольших квартирах.

Как можно использовать временную стену квартиры?

Есть много способов использовать временные стены в вашей квартире, которые помогут вам создать личное пространство во всей квартире, в том числе:

• Частная спальня: Если у вас есть соседи по комнате, и вы живете в студии или квартире с одной спальней, вы можете использовать временные стены, чтобы создать отдельные частные спальные места для вас и ваших соседей по комнате.
• Частный офис или творческое пространство: Если вы работаете из дома, вы можете подумать о том, чтобы отделить часть своего жилого пространства временными стенами для создания домашнего офиса.Или вы можете использовать временные стены, чтобы создать частную студию для искусства или музыки, для которой вы, возможно, захотите получить звукоизоляционные временные стены.
• Отдельные жилые помещения: Вы можете использовать гибкие стены, чтобы отделить ваше спальное место от остальной жилой площади в вашей студии. Или вы можете захотеть отдельную столовую от гостиной, которую вы можете сделать с временными стенами.

Плюсы и минусы наличия временной стены для квартиры

Некоторые из плюсов использования временных стен в вашей квартире:

• Их можно установить так, чтобы они не блокировали вентиляционные или спринклерные системы и не препятствовали выходным путям.
• Они не повреждали стены или пол во время установки.
• Вы можете найти стили, которые гармонично сочетаются с вашей квартирой.
• Вы можете звукоизолировать. временные стены для большей конфиденциальности
• Вы можете добавить арматуру, чтобы повесить телевизоры, электронику и другие тяжелые предметы на временную стену
• Вы можете сдать стены в аренду за меньшую первоначальную стоимость
• Вы можете покрасить временные стены в любой цвет по вашему выбору с разрешения компании стены

Однако у них есть некоторые недостатки, в том числе:

• Вам может потребоваться разрешение от города для установки, в зависимости от того, где вы живете
• Вам может потребоваться разрешение от домовладельца на установку
• Они могут быть дорогими в зависимости от того, где вы живете, высоты потолка в вашей квартире и виды элементов, которые вы хотите на стенах
• Они могут не так легко вписаться в вашу квартиру, как настоящие стены

Хотите ли вы превратить квартиру с одной спальней в квартиру с двумя спальнями или изменить планировку открытой планировки , временные стены квартиры могут помочь вам преобразовать ваше пространство так, как вам нравится.

Почему нельзя красить квартиру

Переезд в новую квартиру — это большое дело, особенно если вы впервые собираетесь жить самостоятельно. Вы хотите, чтобы он чувствовал себя как дома и был выражением вашего стиля, местом, где вы хотите проводить время и получать удовольствие. Конечно, вы хотите оставить свой след в новом жилом пространстве, и покраска стен в квартире может стать вашим первым выбором для создания дома, которым вы гордитесь.

Однако есть несколько вещей, которые вам нужно учесть, прежде чем брать кисть.Мы выясним, почему покрасить квартиру — не лучшая идея.

Расходы

Paint — отличный способ обновить собственность, это, безусловно, один из лучших способов заработать деньги в мире домашнего улучшения. Однако покраска квартиры, которая является временным жильем, может обойтись очень дорого. Если вы нанимаете маляра, который может потребоваться домовладельцу, это может стоить тысячи долларов. Если вам позволено быть мастером по дому, это может стоить сотни. Имейте в виду, что если у вас нет отличных навыков рисования, исправление ваших ошибок будет стоить еще дороже.

В дополнение к авансовой стоимости покраски вашей квартиры вам также придется заплатить за ее возвращение в первоначальное состояние. Скорее всего, когда ваш договор аренды истечет, домовладелец захочет вернуть квартиру в том же состоянии, в котором она была вам предоставлена. Это означает, что ее необходимо перекрасить в исходный цвет, когда вы впервые подписали договор об аренде. Это будет особенно неприятно, если вы собираетесь жить в квартире всего год. Перекраска дважды в год — трудоемкий и затратный процесс, особенно если вы покупаете более экологичную краску.

Затраты могут быть больше, чем вы изначально планировали. Часто в многоквартирных домах привлекаются подрядчики, и вам может понадобиться купить у них определенную краску. Это означает, что краска может стоить больше, чем в противном случае.

Почему никогда не стоит красить свою квартиру

Создание дополнительных проблем

Переезд — это достаточно напряженный опыт, поскольку необходимо выполнить множество задач, не добавляя необходимости перекрашивать. Вам нужно будет учесть много вещей, и перекраска не упростит задачу.

Если вы переезжаете в другую арендуемую недвижимость, может быть период перекрытия, когда у вас будет время покрасить старую квартиру. Это упростит задачу, так как вы сможете переместить всю мебель, прежде чем приступить к покраске. Однако это означает, что вы платите арендную плату за оба объекта недвижимости одновременно. В идеале, вы хотели бы избежать любого перекрытия времени, как это, и отсутствие необходимости перекрашивать вам поможет.

С учетом сказанного, если у вас нет перекрытия во времени, у вас не будет другого выбора, кроме как перекрашивать, пока вы пытаетесь собрать вещи.Переезд может потребовать недель, чтобы упаковать вещи в коробки. Вам нужно будет навести порядок в квартире и произвести любой ремонт, который вы обнаружите, если вы хотите получить обратно свой полный залог. Все это может быть достаточно стрессовым, даже если не перекрашивать комнаты.

Переезд в новую квартиру в любом случае будет тяжелым бременем для ваших финансов, особенно если вы нанимаете маляра. Таким образом, вы будете в лучшем положении, не тратя деньги на покраску стен в квартире, в которой вы не будете жить в течение длительного периода времени.

Другие опции

Вместо того, чтобы красить свою новую квартиру, вы можете сделать еще несколько вещей, чтобы персонализировать свое новое жилое пространство.

Работа

Вы можете украсить мягкие стены своей квартиры, повесив картины. Забивать гвозди в стену также не нужно, это лучше защитит ваш депозит. Вы можете использовать полоски для подвешивания картин или клейкие крючки, чтобы повесить картины, не проделывая дырки в стене.

Купите картины на холсте, отпечатки на холсте или металлические плакаты с любым современным изображением по вашему выбору. Металлические плакаты становятся очень популярными и даже позволяют добавить большую картину на стену, используя несколько рамок. Будет много вариантов на ваш вкус и ваш бюджет, что позволит вам поставить свой личный отпечаток на новую квартиру.

Наклейки на стены

Аналогичный вариант — использование декалей. Это дизайн, который приклеивается к вашей стене, а затем отклеивается, когда он больше не нужен, надеюсь, не оставляя следов на лакокрасочном покрытии.

Обои Peel and Stick

Как и съемные наклейки на стены, существуют съемные обои, которые должны быть единственным типом обоев из когда-либо созданных. Очистить и наклеить обои — отличный способ покрыть большую площадь, но будьте осторожны, потому что это может стоить больше, чем краска, в зависимости от выбранного вами дизайна.

Шторы

Шторы, которые вы выберете, могут добавить много красок в комнату, в которой нет ничего интересного. В любом случае вам может потребоваться купить новые шторы, так что они станут хорошим способом улучшить жилое пространство.Навесные шторы не должны иметь повреждений, и вы можете брать их с собой при выезде.

Красочная мебель

Яркая мебель — еще один отличный способ добавить цвета комнате, сохраняя при этом белые стены. Если ваша мебель не красочная, не беспокойтесь о покупке новой мебели, чехлы, одеяла и подушки тоже могут иметь большое значение.

Ничего

Другая альтернатива — жить со стенами такими, какие они есть.Если вы можете смириться с более современным видом своей квартиры, возможно, подобрать вашу мебель к этому стилю, вам будет намного легче, когда вы переедете.

Хотите покрасить свою квартиру? Если да, вы можете подумать еще раз. Вот несколько вещей, которые следует учесть перед тем, как взять кисть в руки. # домашний декор # своими руками # без краски

Последние мысли

Красить стены не всегда необходимо, чтобы ваша квартира выглядела стильно или как дома. Есть так много отличных альтернатив покраске вашей квартиры.Красочная мебель и акценты могут иметь большое значение. Зачем инвестировать в краску, если вы можете инвестировать в такие вещи, как шторы, которые вы можете взять с собой, когда срок аренды истечет?

Вот, если у вас долгосрочная аренда в письменной форме, покраска вашей квартиры может того стоить. Если текущая краска не в лучшем состоянии и арендодатель готов заплатить за краску или снизить арендную плату, это тоже может того стоить. Однако, если у вас аренда только на один год, вы не можете красить до тех пор, пока не вступите во владение, и вам нужно перекрасить перед выездом, если краска на стенах меньше года, вероятно, не стоит головной боли.

Пожалуйста, рассмотрите возможность распространения информации и обмена; Почему никогда не стоит красить квартиру

Дополнительные ресурсы недвижимости

• Арендодатели и продавцы всегда должны подготовить свою собственность перед включением в список. Иногда это означает свежий слой краски, а в других случаях может потребоваться новый пол. Когда недвижимость находится в состоянии въезда, арендатору или покупателю не нужно будет ничего делать при въезде, кроме как повесить несколько фотографий.
• Заключительные пошаговые руководства предназначены не только для покупателей жилья, но и для арендаторов. Арендаторам следует всегда проходить осмотр перед въездом в недвижимость и снова после освобождения. Осмотр при въезде должен состоять из замечаний любых обнаруженных проблем; сломанную плитку, дыры в стенах и т. д. и отправить домовладельцу. При выселении арендодатель должен пройти осмотр, чтобы убедиться, что все приемлемо. Пропуск обхода может занять больше времени, чтобы вернуть свой залог, и в некоторых случаях может потребоваться без надобности бороться за него.
• Для оформления вашей новой квартиры не обязательно красить. Есть так много советов и хитростей от дизайнеров интерьера, которые позволят вам почувствовать себя в квартире как дома, даже не взяв в руки кисть. Аксессуары для дома могут иметь большое значение, и это все, что можно взять с собой. В отличие от краски, которая стоит денег и ее нельзя брать с собой.

Об авторе

Top Wellington Realtor, Мишель Гибсон, написала: «Почему никогда не следует красить свою квартиру»

Мишель с 2001 года специализируется на жилой недвижимости в Веллингтоне, Флорида и его окрестностях.Если вы хотите купить, продать или арендовать, она проведет вас через всю сделку с недвижимостью. Если вы готовы применить знания и опыт Мишель, позвоните или напишите ей сегодня же.

Районы обслуживания включают Веллингтон, Лейк-Уорт, Ройал-Палм-Бич, Бойнтон-Бич, Уэст-Палм-Бич, Локсахатчи, Гринакрес и другие.

Как создать живую стену в своей квартире

Вдохните новую жизнь в свою квартиру с живой стеной, полной свежих растений, цветов и зелени.Возможно, вы уже видели эти уникальные стены вокруг вашего города, атриумов и торговых центров. Если вы никогда о них не слышали, эти интригующие стены могут преобразить как маленькие, так и большие квартиры с оттенком природы.

Что такое живая стена?

Живые стены иногда называют зелеными стенами, вертикальными садами или стенами. Однако все они одно и то же.

Эти великолепные зеленые сады растут вертикально с рядом вазонов и подставок. Они могут покрывать большую или небольшую площадь стены в соответствии с вашими потребностями в декоре.

Несмотря на растущую популярность живых стен, идея не нова. Эти вертикальные сады появились в 1938 году, когда Стэнли Харт Уайт запатентовал идею.

Они были популярны на открытом воздухе как зеленые фасады в городской среде. Было известно, что они защищают установку от непогоды.

Сегодня они обычное дело в помещениях. Они помогают придать небольшим жилым помещениям прикосновение к природе.

Преимущества живой стены

Установка живой стены в квартире также приносит пользу для здоровья.Ваш вертикальный сад может улучшить качество воздуха, поглощая и очищая загрязнители, удаляя углекислый газ и производя больше кислорода в вашей квартире. Живые стены также могут производить столько же кислорода, как и дерево.

Известно, что деревья и растения также помогают снизить стресс и усталость людей. И, в отличие от деревьев, вы можете добавить в свою квартиру несколько живых стен, чтобы улучшить здоровье вашего дома.

Зеленые стены также известны своей долговечностью. Они могут прослужить более десяти лет и требуют минимального ухода, в зависимости от выбранных вами растений.

Они также занимают минимум места на стене, а не на полу или на поверхности. Это может быть большой выгодой для съемщиков, проживающих в студии или квартире с небольшими гостиными. Вам также не нужен балкон, чтобы вырастить тот сад, о котором вы мечтали.

Проверьте условия аренды

Прежде чем приступить к работе с жилой стеной, еще раз проверьте условия аренды. Могут существовать правила, запрещающие добавлять какие-либо крепления или устанавливать что-либо на стене без разрешения арендодателя.

Возможно, стоит спросить заранее, если вам неясны условия.Однако вы также можете установить живую стену снаружи на патио или балконе, если вам нужно.

Расположение, расположение, расположение

За вертикальными садами обычно легче ухаживать, чем за традиционным садом. Однако они требуют особого внимания и внимания.

Местоположение решает все. Итак, начните с того, чтобы убедиться, что в вашей живой стене достаточно света.

Естественный свет также является лучшим для здоровья и долговечности вашей живой стены. Однако есть и другие варианты, которые следует рассмотреть.Светодиодные лампы полного спектра или светодиодные фонари для выращивания растений также могут помочь вашим растениям расти в комнатах с плохим освещением.

Помимо освещения, расположение зависит от вас. Вертикальные сады прекрасно смотрятся в спальнях, кухнях, домашних офисах и коридорах. Они также идеально подходят для помещений, где требуется усиление декора, или для укромных уголков, которые нельзя найти должным образом.

Как установить живую стену

Готовы окунуться и начать? Вот как установить живую стену в своей квартире.

1.Найдите шпильки

Для вашей живой стены, вероятно, потребуются крепления для крепления к стене. Вам понадобится способ найти стойки для крепления на стене, чтобы закрепить крепления и оборудование. В противном случае он может прорвать гипсокартон и навсегда повредить стены.

Можно постучать по стенам и прислушаться к глухим звукам, а не к твердым. Последнее указывает на то, что вы нашли шпильку.

Если у вас нет острого слуха, вы можете неправильно интерпретировать звуки. Более простой и надежный способ — использовать искатель шпильки.Их можно купить в любом хозяйственном магазине.

2. Спроектируйте свое пространство

После того, как вы нашли гвоздики, пора спроектировать пространство вокруг жилой стены. Упростите свой дизайн. Избегайте чрезмерно декоративных украшений, пока не научитесь возводить живую стену.

Вы можете начать с наброска того, как вы хотите, чтобы сеялки выглядели. Затем нанесите на стену отметки, которые помогут составить схему расположения.

В зависимости от вашей системы полива вам необходимо регулярно поливать жилую стену.Также может потребоваться периодическая обрезка.

Убедитесь, что стена не слишком высока, чтобы вы не могли легко добраться до нее с помощью стремянки.

3. Защитите свои стены

Живые стены в целом безопасны и не повредят ваши стены при правильной подготовке. Фанера, зеленые и цементные плиты могут помочь создать барьер между вашей стеной и вазонами.

Этот шаг может не потребоваться в зависимости от того, используете ли вы самодельный подход, комплект или консультанта. Просто убедитесь, что вода из ваших горшков не протекает на стену, а корни растений остаются подальше.

4. Не перегружайте кашпо

Вашим растениям нужно место для роста, поэтому не перегружайте кашпо. В противном случае у вас могут возникнуть проблемы с поливом спутанных корней.

Вам также следует подумать о том, чтобы разнести сеялки. Это позволит листьям и зелени заполнить пространство.

5. Выберите систему водоснабжения

Чтобы ваша стена оставалась здоровой, необходим полив. Вы можете попробовать полить живую стену вручную из лейки.

Другой вариант — установить систему капельной воды, которая собирает воду внизу.Если вы не знаете, с чего начать, поищите на таких сайтах, как Amazon, модульные комплекты, которые поставляются с капельным орошением и горшками.

6. Выберите крепления, которые гармонируют с эстетикой вашего дома.

Вы можете выбрать обычные черные крепления для гостиной стены или проявить творческий подход к своим возможностям для улучшения вашего декора. Выберите крепления, которые подчеркнут эстетику ваших квартир, например яркие цвета или металлическую отделку.

Как правильно выбрать растения

Выбор растений имеет решающее значение для создания здоровой и яркой живой стены.Популярные варианты растений включают однолетние и многолетние растения. Они известны тем, что привлекают внимание, но при этом долговечны.

Также важно выбирать растения, которые сочетаются с освещением вашей стены, от прямых солнечных лучей до слабого освещения.

Все выбранные вами растения должны требовать одинакового уровня ухода и относительно не требовать особого ухода. Вы хотите, чтобы одни растения не процветали, в то время как другой сорт испытывает трудности.

Также важно помнить, что живые стены — это не шедевры из тщательно подобранной обрезки.Они, как правило, заполняют вашу стену листьями, виноградными лозами и цветами, свисающими под вертикальным углом. Как правило, невозможно сделать их идеальным произведением искусства.

Какие бы растения вы ни выбрали, помните, что ваша живая стена не должна быть предназначена только для декора. Вы также можете смешать его, создав вертикальный сад из трав, овощей или клубники. Это улучшит вашу квартиру и улучшит вашу готовку!

Советы по уходу за жилой стеной

Уход за жилой стеной зависит от вашей системы полива и уровня доступного света.Система ручного полива требует наблюдения за почвой и инструкций по уходу за вашими растениями.

В зависимости от ваших растений, вам, вероятно, потребуется поливать их каждые одну-две недели. Самостоятельный полив требует меньшего ухода. Однако вы все равно должны следить за ними, чтобы обеспечить здоровье ваших растений.

Вы также можете обнаружить, что свет в вашей квартире меняется в зависимости от сезона. Он также может измениться после того, как через улицу появится новое здание.

Возможно, вам придется выбрать светодиоды для выращивания светильников или других растений, если они не растут.Если да, вы можете попробовать еще раз с другим разнообразием.

Последние мысли

Живая стена привнесет в вашу квартиру свежий декор и принесет пользу для здоровья. Начните с небольшого простого проекта. Затем перейдите к другим комнатам в вашей квартире. Зеленый палец не требуется!

Временные стены для квартир: хороший вариант для инвестора?

Гибкость — это растущая тенденция в нескольких отраслях. Гибкое пространство стало необходимым для многих компаний, поскольку их потребности начали меняться более быстрыми темпами, а временные стены стали широко используемым методом обеспечения этой необходимой гибкости.Поскольку жилищные потребности меняются, временные стены для квартир стали отличным способом для инвесторов и управляющих недвижимостью не отставать от меняющихся требований.

Есть несколько типов временных стен, которые могут легко изменить способ использования жилого пространства. Такая гибкость может быть простым решением для некоторых, но есть ряд вещей, которые следует учитывать, прежде чем запасаться разными типами стен.

Преимущества временной стены в квартире

Временная стена может добавить квартире большую гибкость.Планировку этажей можно быстро изменить в соответствии с потребностями арендатора, а затем изменить обратно, чтобы удовлетворить потребности следующего.

Квартиры могут быть недоступны во многих районах. Кому-то, кому нужна квартира с двумя спальнями, возможно, придется довольно сильно растянуть свой бюджет, чтобы позволить себе жить в нужном им месте. Временная стена может позволить им переехать в более доступное пространство, если они смогут использовать ее, чтобы превратить квартиру с одной спальней в квартиру с двумя спальнями.

Арендатор однокомнатной квартиры может использовать временную стену, чтобы создать более уединенное место.Они также могут использовать перегородку, чтобы выделить себе отдельную спальную зону, если пространство достаточно велико.

Могут ли арендаторы построить в своей квартире временную стену?

Может ли арендатор возвести временную стену в своей квартире, в первую очередь зависит от условий аренды. В большинстве стандартных договоров аренды временные стены не рассматриваются конкретно, но обычно вносятся изменения.

Это стена или мебель?

Временные стены имеют широкий диапазон стилей, поэтому тип используемой стены, скорее всего, определит, будут ли они разрешены в стандартной аренде квартиры.Стены книжных полок, которые просто действуют как разделитель комнаты, не прикрепляясь к каким-либо постоянным стенам, являются всего лишь предметом мебели и вряд ли будут противоречить условиям аренды.

С другой стороны, перегородка от пола до потолка, скорее всего, будет рассматриваться как переделка. Хотя это не постоянные приспособления, у них много общего со стандартной стеной. Этот тип стены обычно имеет металлические стойки с прочными панелями и может вместить дверь.

Как это может повлиять на другие условия аренды

Помимо определения того, разрешен ли тип добавляемой стены в договоре аренды, вы должны учитывать, как конечный результат повлияет на другие условия договора аренды.

Стена кладется на дополнительную спальню? Если да, то означает ли это, что въезжает другой человек? Возможно, потребуется включить в договор аренды дополнительных жильцов. Кроме того, вероятно, существует ограничение на количество людей, которые могут проживать в квартире.

Соответствие нормам

Разрешит арендодатель самому построить временную стену или нет, необходимо учитывать местные строительные и противопожарные нормы. Некоторые строительные отделы рассматривают все типы временных стен как мебель, в то время как другим по-прежнему требуется разрешение.

Для дополнительной спальни или другого жилого помещения, созданного с помощью временной стены, все равно потребуется окно. Это также может помешать чьей-либо возможности убежать во время пожара или другой чрезвычайной ситуации.

Подача заявки на разрешение на строительство может также открыть для осмотра остальную часть собственности. В настоящее время квартира не может нарушать какие-либо нормы, поскольку она соответствует требованиям кодексов с момента постройки. Это считается «дедушкой». Однако внесение изменений может привести к тому, что остальная часть собственности теперь должна будет соответствовать текущим требованиям кодекса.

Жильцы не должны сами решать, можно ли использовать временную стену в их квартире. Они всегда должны консультироваться с управляющим недвижимостью, потому что это может иметь большее влияние, чем они думают.

Должны ли домовладельцы разрешать арендаторам возводить временную стену?

Некоторые из тех же соображений следует учитывать, когда управляющий имуществом решает, разрешать ли съемщикам возводить временные стены в своих квартирах. Некоторые из основных вопросов, которые следует учитывать:

• Соответствие строительным нормам.
• Соответствие нормам пожарной безопасности.
• Как будет использоваться добавленная комната.
• Возможное повреждение устройства.
• Стоимость снятия стен, если арендатор не сделает этого перед отъездом.

Установка временных стен также может быть преимуществом, если они не увеличивают ответственность арендодателя.

Это может помочь увеличить заполняемость, если потенциальные арендаторы могут немного изменить планировку своего помещения. Возможность выделить в гостиной место для спальни или других дополнительных комнат может быть весьма привлекательной.И, как уже упоминалось, это также может помочь арендатору, которому нужна квартира с двумя спальнями, но который может позволить себе только квартиру с одной спальней.

С другой стороны, если квартиры с одной спальней в многоквартирном доме уже пользуются спросом, выгода может не соответствовать потенциальным рискам.

Владелец собственности должен потратить время на изучение типов стен и того, какой ущерб они могут нанести объекту. Им также следует проконсультироваться с местным строительным отделом, пожарной службой и своим поверенным, чтобы полностью понять потенциальные риски и ответственность.

Должен ли домовладелец устанавливать временные стены в квартирах?

Если домовладелец видит выгоду в установке временных стен в своих квартирах, он может подумать о том, чтобы предложить стены сами. Это даст им больше контроля над тем, где они построены, как они установлены и какие типы стен используются.

Квартира с временными стенами называется гибкой квартирой. Это популярный вариант в таких местах, как Нью-Йорк, где пространство ограничено.Новый арендатор имеет возможность использовать это пространство как квартиру с одной или двумя спальнями при подписании договора аренды.

Стену можно возвести за день, если арендатор решит использовать квартиру как трехкомнатную. Арендодатель также может взимать более высокую арендную плату за этот вариант. Стоимость аренды будет меньше, чем у стандартной квартиры с двумя спальнями, но больше, чем у квартиры с одной спальней.

Владелец недвижимости может получить больший доход с тем же количеством квадратных футов, предлагая этот тип гибкого пространства. Во многих случаях стена окупается в течение года.Поскольку стена является многоразовой, они могут продолжать приносить больший доход от одной и той же стены снова и снова.

Арендодатель должен посмотреть на стоимость строительства временной стены, возможное увеличение арендной платы и будет ли вообще спрос на гибкую квартиру. Это может быть отличная функция, но, вероятно, не будет отличным вложением, если стены будут просто храниться.

Итоги

Как и в случае с любыми другими инвестициями, все сводится к взвешиванию пользы и риска использования временных стен.Гибкость, которую они могут предоставить, может открыть множество вариантов для квартиры. Однако возникает вопрос, насколько на самом деле полезны эти параметры.

По мере того, как застройщики находят способы максимизировать свое пространство при строительстве новых квартир, использование временных стен для квартир может стать тенденцией, выходящей за рамки таких районов, как Нью-Йорк.